Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просить : визнати [PERSON] таким, що витратив право користування квартирою № 43 будинку № 18 по вул. Бикова у м. Кривому Розі. В обґрунтування позову вказала, що відповідно до договору купівлі - продажу від 17.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1165, вона, позивачка, є власником квартири № 43, розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Бикова, 18. Вказана квартира зареєстрована в КП ДОР «БТІ», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2109842 від 27.11.2003 року. На сьогоднішній день за вказаною адресою, окрім неї та членів її родини - дочки [PERSON], [INFO], та рідного брата [PERSON], [INFO], зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Криворізької обєднаної міської довідково - інформаційної служби «Нова Ком» від 06.08.2015 року. Відповідач по справі є її колишнім чоловіком, шлюб з яким, відповідно до рішення Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 22.04.2015 року, розірвано. [PERSON] за вищевказаною адресою не мешкає з 2012 року, що підтверджується актом ТОВ «Житлосервіс КР». Фактичне місце проживання відповідача їй невідомо, особистих речей його у квартирі немає. На сьогоднішній день, вона, як власниця квартири, сплачує та продовжує сплачувати платежі за надання житлово - комунальних послуг, утримує у належному технічному стані квартиру [ADDRESS]. Неодноразово пропонувала та прохала відповідача в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, але її зусилля виявилися марними. Перебування [PERSON] на реєстраційному обліку у її квартирі порушує та обмежує її майнові права щодо розпорядження власністю. Крім того, у зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований у квартирі, на нього здійснюється нарахування житлово - комунальних послуг. Коштів на оплату житлово - комунальних послуг відповідач не надає, а вона не має можливості сплачувати в повному обсязі житлово -комунальні послуги. Згідно до ст. 319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 405 ЦК України передбачає, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Тому, враховуючи той факт, що відповідач не проживає у вищевказаній квартирі з 2012 року, вважає, що є всі підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою № 18 будинку № 43 по вул. Бикова у м. Кривому Розі. У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю, підтвердивши зміст позовної заяви. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не надавав, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, судом проведено заочний розгляд справи. У судовому засіданні безпосередньо дослідженні наступні письмові докази: копії рішень суду (а.с.6,7), акт (а.с.8), витяг (а.с.9), договір купівлі продажу (а.с.10), технічний паспорт (а.с.11), довідка (а.с.12). Суд оцінюючи, відповідно до ст. 212 ЦПК України всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо досліджені наявні у справі докази, вважає, що у судовому засіданні встановлені наступні факти та обставини. У судовому засіданні встановлено, що позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який є колишнім чоловіком позивачки. З 2012 року відповідач у вказаній квартирі не проживає. Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивачки та наявними в справі письмовими доказами: копією рішення суду (а.с.6), актом (а.с.8), витягом (а.с.9), договором купівлі продажу (а.с.10), технічним паспортом (а.с.11), довідкою (а.с.12). Відносини між сторонами регулюються нормами ЦК України. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] відсутній в спірній квартирі понад один рік без поважних причин, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Бикова, 18/43. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд на підставі ст. 10 ЦПК України, згідно якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, та ст. 11 ЦПК України, згідно якої цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved