Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, яку надалі було уточнено, у якій просить усунути перешкоди у здійсненні права власності [PERSON] шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], уродженця м. Анкара, громадянина Туреччини, за адресою [ADDRESS]; визнати [PERSON] втратившим право користування житлом, за адресою: [ADDRESS]. У позовній заяві позивачка вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 10.11.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] Заявник зазначає, що у вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який був одружений з її донькою, але шлюб було розірвано 14.02.2013 року за обопільною згодою у Туреччині. Позивач посилається на те, що реєстрацію відповідача у даній квартирі було зроблено з метою отримання і продовження права перебування на території України, що підтверджується Посвідкою на постійне проживання. У квартирі, що належить позивачу відповідач ніколи не проживав, його речі у квартирі відсутні, комунальні платежі він не сплачував. Всупереч домовленостям, відповідач сам не знявся з реєстраційного обліку, проживає у Туреччині, наміру приїжджати в Україну з метою зняття з реєстраційного обліку після розірвання шлюбу відповідач не має. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила позов задовольнити. У судове засідання відповідач не з'явився, по розгляд справи був повідомлений, заяви про розгляд справи за його відсутності не надсилав, у зв'язку з чим відповідно до ст.224 ЦПК України справу розглянуто в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів. Представник Київського РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, проте надав заяву в якій просив розгляд справи проводити без участі їх представника. За таких обставин на підставі ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів за згодою позивача. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Відповідно до договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 688, від 10.11.2006 року, власником квартири [ADDRESS], є [PERSON], що також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів від 10.11.2006 року, у якому зазначено, що [PERSON] є набувачем квартири [ADDRESS], згідно вищевказаного договору купівлі-продажу. Згідно довідки адресно-довідкового бюро від 30.07.2013 року, [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS]. Згідно довідки дільниці № 18 КП "Жилкомсервіс", № 2793, від 09.07.2013 р., надана [PERSON], у квартирі [ADDRESS], проживає [PERSON], [INFO] та зареєстрований [PERSON], [INFO] Відповідно до Акту, складеного мешканцями будинку по [ADDRESS], від 08.07.2013 року, [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, його речі у квартирі відсутні. У судовому засіданні, свідок [PERSON], що проживає за адресою: [ADDRESS], підтвердила, що відповідача за місцем його реєстрації ніколи не бачила, за даною адресою не проживає. Згідно з Посвідкою на постійне проживання, [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS]. Свідоцтвом про народження виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції, від 02.04.2010 року, підтверджується, що [PERSON] є донькою позивача [PERSON]. У Мотивованому рішенні № 2013/166, від 14.02.2013, виданого Судом по сімейних справах Турецької Республіки, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Оскільки [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], позивач позбавлена можливості права володіння, користування вказаною квартирою. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вище викладеного, суд вважає, що оскільки [PERSON] не проживає по [ADDRESS] більше шести місяців, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved