Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про встановлення факту володіння, визнання права власності на спадкове майно, визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, в котрій зазначено, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO], залишилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS], що належав померлій на підставі свідоцтва про право власності, виданого Райківщинською сільською радою Яготинського району Київської області 14.05.2010 року на підставі рішення виконкому Райківщинської сільської ради від 26.12.2005 року № 26, протокол № 13 та земельної ділянки площею 0,3889 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області. Спадкоємцями першої черги за законом є діти померлої [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] в установленому законодавством порядку відмовилися від прийняття спадщини, написавши відповідні заяви до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON]. Спадщину позивачка прийняла, звернувшись в передбачений законом термін до приватного нотаріуса, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на вказханий будинок, оскільки спадкодавець за життя свого життя не встигла належним чином зареєструвати своє право власності на вказаний житловий будинок та не отримала правовстановлюючого документа на земельну ділянку з причин не завершення її приватизації. Будівництво житлового будинку було закінчено у 1968 році. Лист Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку. Таким чином, [PERSON] мала право на вище вказаний житловий будинок, проте не зареєструвала своє право належним чином. Також не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку, оскільки спадкодавець за час свого життя не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, з причини не завершення приватизації земельної ділянки. Враховуючи викладене, позивачка просила встановити факт володіння, визнати право власності на спадкове майно, визнати право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку. В судове засідання позивачка не з'явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідачі в судове засідання не зявилися, звернулися із заявою про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти заявлених вимог. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали, та визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачами позову може бути прийнято судом, та враховуючи, що будівництво будинку закінчено в 1968 році, а лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення") встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації, а позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved