Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , та [PERSON] про визнання такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що являється власником квартири [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані але з 2013 року не проживають [PERSON] та [PERSON] . Оскільки відповідачі зареєстровані, але не проживають в квартирі, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивачка не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, заперечень проти позову до суду не надали. Суд на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, вважає можливим ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що квартира [ADDRESS] , належить [PERSON] (а.с.7). Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім ї. В судовому засіданні встановлено, що у квартирі [ADDRESS] , [PERSON] , та [PERSON] зареєстровані але не проживають з 24 квітня 2015 року, що підтверджується довідками Кам`янської сільської ради (а.с.17, 18), довідкою про фактично проживаючий у житловому приміщенні (а.с.8). Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин. Відомостей про поважні причини не проживання [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] до суду не надано. Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за відповідачами, то суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивачки ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Судові витрати віднести за рахунок позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved