Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, який згодом уточнила (а.с.58-60, 63-64) та просила суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №160758 від 14 жовтня 2005 року, виданий Біляївським районним відділом земельних ресурсів на ім`я [PERSON], кадастровий номер 5121085600:01:001:0722 та скасувати в Державному земельному кадастрі, поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, поземельної книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію, всі рішення, відомості та записи в електронному та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо вказаної вище земельної ділянки, наданої у приватну власність на підставі Державного акту про право власності, виданого на ім`я [PERSON], 14 жовтня 2005 року, серія ЯА №160758, також визнати за позивачкою право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку (пай) площею 2,86 га, кадастровий номер 5121085600:01:001:0722, що розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 08.06.2004 року помер її батько [PERSON], після смерті якого залишилася спадщина на земельну ділянку (пай) площею 2,86 га, яка розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Спадкоємцями першої черги є позивачка та її брат [PERSON], який відмовився від спадщини. Позивачка звернулася із заявою до Біляївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено, у звязку з тим, що державний акт виданий на імя її батька, після його смерті та рекомендовано звернутися до суду. Позивачка та її представник до судового засідання не з`явилися, але від представника позивачки надійшла заява, в якій просить справу слухати у її відсутність, на уточненому позові наполягала (а.с.69). Відповідач [PERSON] та представник відділу держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області до судового засідання не з`явилися, про причини не явки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи (а.с.28, 57, 67, 68). Клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Представник Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував (а.с.72). Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 08.06.2004 року помер [PERSON], відповідно до свідоцтва про смерть від 09.06.2004 року (а.с.14). Після смерті якого залишилася спадщина на земельну ділянку (пай) площею 2,86 га, яка розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.10.2005 року (а.с.7). Спадкоємцями першої черги, згідно ст.1261 ЦК України, є позивачка та її брат [PERSON], який відмовився від спадщини. Позивачка звернулася із заявою до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської про отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, однак листом від 03.11.2017 року № 5018/02-14 (а.с.6) її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з тим, що держаний акт на право власності на земельну ділянку виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 14.10.2005 року, тобто після смерті спадкодавця та рекомендовано звернутись до суду. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 160758 (а.с.7) був виданий Біляївською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 27 вересня 2004 року №694/2004 на ім'я [PERSON] - 14.14.2005 року, тобто після смерті [PERSON], який помер 08.06.2004 року. Відповідно до свідоцтва про народження серії ІІІ-ЖД № 381257 від 29.10.1982 року, [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с.15) та після укладення шлюбу прізвище позивачки змінено на [PERSON] (а.с.15-а). Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 24.12.2004 р. за зареєстрованими номерами в реєстрі: 7506, 7509, 7510, [PERSON] успадкувала після смерті її батька [PERSON] житловий будинок №38 по вул. Леніна в с. Яськи Біляївського району Одеської області; права на земельну частку (пай) у землі розміром 3,113 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки а натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Дружба народів» в с. Яськи Біляївського району Одеської області; майновий пай в розмірі 3724 грн., що знаходиться у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємстві Агрофірма «Дружба народів» в с. Яськи Біляївського району Одеської області (а.с.45-47). Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України\~передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Враховуючи те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 160758 (а.с.7), виданий Біляївською районною державною адміністрацією ім'я [PERSON] - 14.10.2005 року, тобто після смерті останнього, який помер 08.06.2004 року, тому виданий державний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Таким чином, оцінивши зібрані \~докази, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Outcome: approved