Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-30 00:00:00

Позивач Львівська міська рада звернувся до суду з вимогами до [PERSON], обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про скасування запису про державну реєстрацію права власності. В обгрунтування заявленого позову зазначає, що рішенням Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 року визнано право комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на нежитлові приміщення загальною площею 34,3 кв.м за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер майна: 33546264 та витребувано нерухоме майно (вказані нежитлові приміщення) з незаконного володіння [PERSON] передавши їх територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради. Дане рішення суду залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 07.03.2017р. Проте в інформаційної довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, нежитлові приміщення загальною площею 34,3 кв.м в будинку [ADDRESS] зареєстровані на праві приватної власності за відповідачем [PERSON] Для реєстрації права комунальної власності на спірний об'єкт в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, необхідно внести запис про скасування державної реєстрації прав, підставою для внесення якого є скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності за [PERSON] Просить суд скасувати запис про державну реєстрацію права власності за [PERSON] (номер картки платника податків [NUMBER]) на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 34,3 кв. м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер майна 33546264). В судовому засіданні представник позивача ЛМР підтримав позовні вимоги, давши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] та представник відповідача обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін, та ухвалити по справі заочне рішення. Представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору позовні вимоги визнала. Просила суд задовольнити позов в повному обсязі. Заслухавши думку учасників судового засідання, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно з вимогами ч. 2 ст. 27 ЦПК України всі наявні докази для підтвердження своїх вимог та заперечень сторони повинні надати до початку розгляду справи по суті. Рішенням Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 р. задоволено позов керівника Львівської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Львівської міської ради до [PERSON], треті особи: [PERSON], Галицька районна адміністрація, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», управління комунальної власності про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння. Визнано право комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на нежитлові приміщення загальною площею 34,3 кв.м за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер майна: 33546264 та витребувано нерухоме майно нежитлові приміщення площею 34,3 кв.м за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер майна: 33546264, з незаконного володіння [PERSON] передавши їх територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради, зустрічний позов [PERSON] залишено без розгляду. Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 07.03.2017 р. рішення Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 р. скасовано в частині залишення зустрічного позову [PERSON] без розгляду, в решті частини рішення залишено без змін. Тобто, рішення Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 р. в частині визнання права комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на спірне майно, та витребування такого майна з незаконного володіння [PERSON] вступило в законну силу 07.03.2017 року. Відповідно до ч. 3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Відповідно до ст. 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Право власності на нежитлові приміщення загальною площею 34,3 кв.м за адресою: [ADDRESS] рішенням Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 року визнано за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради. Право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно з ч. 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №93233014 від 31.07.2017 року, нежитлові приміщення загальною площею 34,3 кв.м в будинку [ADDRESS] зареєстровані на праві приватної власності за відповідачем [PERSON], а не на праві комунальної власності за власником - територіальною громадою м. Львова. П. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» передбачено, що рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійним правочином чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації. Відповідно до п.1.4.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з ч. 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Оскільки рішення Галицького районного суду м. Львова від 07.11.2016 р. в частині визнання права комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на спірне майно, та витребування такого майна з незаконного володіння [PERSON] вступило в законну силу 07.03.2017 року, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та приходить до висновку про необхідність скасування запису про державну реєстрацію права власності за [PERSON] Відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 1600 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved