Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO], на земельну ділянку № 1820881200:06:000:0165 площею 2,3350 га, яка розташована на території Великоп'ятигірської сільської ради Бердичівського району. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька відкрилася спадщина на зазначену земельну ділянку, він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, постановою нотаріуса від 24.06.2014 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Вважає, що батько набув права власності на земельну ділянку, оскільки мав державний акт серії ЯД № 156205 від 02.07.2008 року, який потім був знищений під час пожежі у будинку, де проживав та загинув спадкодавець. В даний час він не може отримати дублікат державного акта та зареєструвати право власності на земельну ділянку за спадкодавцем, відповідно оформити спадкові права. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з зазначених в заяві підстав. Представник відповідача - Великоп'ятигірської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти позову не заперечив. Заслухавши пояснення представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог. Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]. (а.с.5,6). Спадщину позивач прийняв, подавши заяву до Бердичівської державної нотаріальної контори у визначений судовим рішенням строк.(а.с.35,36) Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу.(а.с.4) Згідно з архівною копією державного акта серії ЯД № 156205, виданого [PERSON] 02.07.2008 року на підставі рішення Бердичівської райдержадміністрації № 62 від 12.02.2008 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,3350 га для ведення особистого селянського господарства на території Великоп'ятигірської сільради. Даний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010220400316.(а.с.9) Згідно з інформацією управління Держземагенсмтва у Бердичівському районі від 02.07.2014 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки належної [PERSON] складає 51436,70 грн..(а.с.8) Земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі за [PERSON], її кадастровий номер 1820881200:06:000:0165.(а.с.48) Отже, за життя спадкодавець отримав правовстановлюючий документ на земельну ділянку та зареєстрував його відповідно до діючого на той час законодавства. Згідно з довідкою Бердичівського міськрайвідділу Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій від 22.09.2014 року в житловому будинку [ADDRESS] [INFO] сталася пожежа, внаслідок якої загинув [PERSON] та знищений житловий будинок. Також було знищено майно та документи, які знаходилися у будинку, що встановлено в рішенні Бердичівського міськрайсуду від 16.05.2014 року.(а.с.33) Умовою для переходу права власності в порядку спадкування на об'єкти нерухомості, в тому числі житлові будинки, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на нерухоме майно. Управлінням держземагенства у Бердичівському районі позивачеві відмовлено у видачі дублікату державного акта серії ЯД № 156205 на ім'я [PERSON], у зв'язку із змінами в законодавстві України. Державна реєстраційна служба також відмовила позивачеві у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, що належить спадкодавцю у зв'язку із смертю останнього. Статтями 1218,1225 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення . Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом на підставі правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Через відсутність правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця на земельну ділянку, позивачеві нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цю земельну ділянку. Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Право власності на спірну земельну ділянку виникло у спадкодавця -[PERSON] на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 156205, виданого 02.07.2008 року, земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі, однак, правовстановлюючий документ на земельну ділянку втрачений. Через відсутність оригіналу державного акту на земельну ділянку спадкодавця спадкоємець позбавлений можливості оформити свої спадкові права. Враховуючи, що спадкодавець набув за життя право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку, позивач, згідно із ст.1268 ЦК України також набув право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування після смерті батька, а тому його вимоги про визнання за ним права власності є підставними. На підставі наведеного та

Outcome: approved