Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі також зареєстровані син позивачки та брат, що є відповідачами у справі. Син позивачки не проживає за місцем реєстрації з 5 січня 2014 року оскільки виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. А брат у вказаній квартирі фактично ніколи і не проживав, а з листопада 2008 року він постійно проживає в с. Пристайлове Лебединського району Сумської області. На даний час, позивачка має намір продати квартиру, син погоджується, але не може приїхати, а брат ігнорує всі звернення позивачки про зняття з реєстрації. Тому вона просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачка зменшила розмір позовних вимог, а саме відмовляється від вимог в частині визнання [PERSON] таким що втратив право на користування житловим приміщенням. Відповідач у судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву в якій визнав позовні вимоги в повному обсязі, просить розглянути справу у його відсутності. Під час судового розгляду були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON] на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу укладеного 18.09.1998 року, нотаріально посвідченого ААН № 105931, зареєстрованого в реєстрі за № 1838 (а.с. 4,5) належить квартира [ADDRESS], що також стверджується копією технічного паспорту на квартиру (а.с. 9-10). З копії довідки № 450 (а.с. 6) вбачається, що в [ADDRESS] зареєстрована та проживає [PERSON], разом з нею зареєстровані: брат - [PERSON], син - [PERSON], син - [PERSON], невістка - [PERSON], онука - [PERSON] З довідки ВАТ «Механіка» від 05.05.15 року № 44 (а.с. 7), вбачається, що [PERSON] працює у вказаному товаристві з 12 вересня 2014 року. Юридична адреса товариства: [ADDRESS]. З довідки Пристайлівської сільської ради Лебединського району Сумської області від 07.04.15 року (а.с. 8) вбачається, що [PERSON] з листопада 2008 року проживає [ADDRESS]. Факт того, що [PERSON] з січня 2014 року не проживає в [ADDRESS] стверджується показами свідків [PERSON], [PERSON] Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", місце проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому суд приймає до уваги, що відповідач тривалий час не проживає у квартирі не несе матеріальних витрат на його утримання, тому суд вважає необхідним задовольнити позов повністю. На підставі вище наведеного,

Outcome: approved