Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

У жовтні 2015р. позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить звільнити з-під арешту належне йому домоволодіння по вул.Чкалова,83 в м.Миколаєві та виключити заборону його відчуження, посилаючись на те, що в травні 2015р. йому стало відомо про наявність обтяжень його нерухомого майна, внесених у реєстр з посиланням на рішення відповідача за 1984,1985рр., за його зверненням позивач скасував заборону за одним із рішень, проте у Єдиному реєстрі заборона на відчуження його нерухомого майна залишається В судове засідання сторони не зявились, надали заяви, в яких просили слухати справу за їх відсутністю, представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, представник відповідача та третя особа проти позову не заперечили. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що згідно рішення Заводського районного суду м.Миколаєва від 06.10.2011р. позивачу [PERSON] належить 30/100 частин житлового будинку №83 по вул.Чкалова,83 в м.Миколаєві. Як вбачається з наданих копій документів, вказаний житловий будинок перебуває під забороною відчуження нерухомого майна, згідно архівного запису, реєстраційний номер - 3554948, зареєстрованого 03.08.2006р Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження - 9278074, підстава обтяження - рішення виконавчого комітету Миколаївської міської Ради №977, №705 від 27.12.1985р; архівний запис, реєстраційний номер - 3569061, зареєстрованого 07.08.2006р Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження - 9278141, підстава обтяження - рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №104,№705 від 10.11.1984р. На звернення позивача з приводу скасування рішень виконавчого комітету ММР народних депутатів від 27.12.1985р №977, №705 та від 10.11.1984р №104,№705, виконавчим комітетом міської ради дана відповідь, що відповідно до п.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 26.11.2004р №2144 рішення виконавчого комітету ММР народних депутатів від 27.12.1985р №977 визнано таким, що втратило чинність, рішенням від 26.06.2015р №546 внесені зміни до рішення виконавчого комітету ММР народних депутатів від 19.08.1980р №705, відповідно до п.1 якого виключені адреси: вул.1Слобідська,31, вул.Чкалова,83 м.Миколаєва. Рішення виконавчого комітету №705 приймалося 19.08.1980р, а в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна значаться дві дати рішення 27.12.1985р та 10.11.1984р. Крім того, відповідно до інформації Державного архіву Миколаївської області від 19.06.2015р виконком ММР народних депутатів рішення №104 10.11.1984р не приймалося. Зазначене підтверджується копіями наступних документів: листа виконавчого комітету ММР від 10.07.2015р №С-1310, рішень виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 26.11.2004р №2144, від 26.06.2015р. №546, листа Державного архіву Миколаївської області від 19.06.2015р №А-367/01.1-21. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Стаття 391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п.п.5,6 ч.2 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", підставою для реєстрації обтяження є у тому числі рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду та інші акт відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом. Отже, фактичні обставини справи дають підстави вважати, що обґрунтованість існування на даний момент арешту належного позивачу домоволодіння по вул.Чкалова,83 в м.Миколаєві та заборон його відчуження відсутня, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved