Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-24 00:00:00

У квітні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS] . Крім нього у вказаній квартирі зареєстровані: дочка [PERSON] , онук [PERSON] та колишня дружина [PERSON] . Відповідач [PERSON] більше шістнадцяти років за місцем реєстрації не проживає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей у квартирі її немає. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 24 травня 2019 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. У судовому засіданні 25 липня 2019 року у вступному слові представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Додатково пояснив, що [PERSON] протягом більш як 6 місяців у квартирі [ADDRESS] не проживає та не з`являється, хоча жодних перешкод цьому позивач не чинить. Крім того, шлюб між позивачем та відповідачем розірваний в 2016 році, спільне посподарство вони не ведуть, тому є всі підстави для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином за останнім відомим суду місцем реєстрації проживання та через оголошення на сайті суді. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, то суд відповідно до ст.ст. 280-282 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи із ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, показання свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [PERSON] є наймачем неприватизованої квартири [ADDRESS] та власником особового рахунку зі сплаті житлово-комунальні послуги за вказане житл (а.с. 33). Відповідно до листа творчої спілки «Черкаська обласна організація національної спілки художників України» №32/01-11 від 25 червня 2019 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] з 6 листопада 1991 року; [PERSON] з 27 травня 1994 року; [PERSON] з 10 вересня 2008 року; [PERSON] з 22 грудня 2010 року (а.с. 33). Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 20 вересня 2016 року (яке набрало законної сили 17 жовтня 2016 року) шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.6). Згідно з відомостями відділу ведення ДРВ Соснівського району управління з питань державної реєтрації Черкакської міської ради №131/07 від 11 липня 2019 року, місце реєстрації [PERSON] , [INFO] зареєстровано по [ADDRESS] (а.с.62). У судовому засіданні свідок [PERSON] , [INFO] , суду пояснила, що вона є дочкою позивача та разом з ним проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідача [PERSON] останній раз бачила в 2007 році, коли вона приїздила до м. Черкаси з м. Києва. Батько перебував з [PERSON] в зареєстрованому шлюбі, але вони прожили разом лише один чи два роки разом, переважно в м. Києві, де орендували житло у 1994 чи 1995 році. [PERSON] ніколи не заявляла про свої права на цю квартиру та не робила спроб вселятись до вказаної квартири. Свідок [PERSON] , [INFO] , суду пояснив, що знає позивача [PERSON] приблизно 35 років і є його товаришем. Свідок знає [PERSON] як красиву дружину [PERSON] , але не бачив її 7 чи 8 років. Як відомо свідку зі слів позивача, у неї були проблеми у відносинах із [PERSON] , у зв`язку з чим вони розлучились. Водночас свідок ніколи не чув, щоб [PERSON] не допускав її в квартиру чи чинив перешкоди в цьому. У судовому засіданні свідок [PERSON] , [INFO] , пояснила, що [PERSON] знає як сусіда по будинку, оскільки вона протягом останніх двох років є власником квартири № 18 та має спільні стояки з його квартирою. Про [PERSON] свідку нічого не відомо і вона ніколи її не бачила, в тому числі не бачила у їх будинку. Відповідно до ст. 64 ЖК члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Частиною першою ст. 71 ЖК передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Системний аналіз положень ст. ст.71, 72 ЖК свідчить, що підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є відсутність такої особи понад встановлені строки без поважних причин, що узгоджується із роз`ясненнями викладеними у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". З урахуванням змісту зазначених норм законодавства, суд вважає, що відсутність [PERSON] понад шість місяців у квартирі [ADDRESS] дає підстави для визнання її такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням, оскільки поважних причин такої відсутності судом не встановлено. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved