Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

У липні 2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області про визнання права власності за набувальною давністю, вказуючи, що він ПП [PERSON] придбав згідно проведених прилюдних торгів у Чемеровецькому районному споживчому товаристві Хмельницької облспоживспілці 04.12.2001 року магазин «Овочі-сільгосппродукти», який знаходиться в смт. Чемерівці, загальною площею 242 кв.м., та який в подальшому переіменований на магазин «Євробут», та був добудований. Зазначає, що розпорядженням голови адміністрації від 26.11.2008 року затверджено акт введення в експлуатацію добудови магазину будівельних матеріалів «[INFO]» по [ADDRESS] . Однак зареєструвати в державному реєстрі йому було відмовлено, в зв`язку з чим вимушений звернутися з даним позовом до суду. В підготовче засідання позивач не з`явився, однак від нього надійшла заява, згідно якої позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. В підготовче засідання представник Чемеровецької селищної ради не з`явився, однак від нього надійшла заява, згідно якої позовні вимоги визнає, а справу просить слухати у його відсутності. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що згідно свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №855 серії [NUMBER] від 28.05.2002 року державним нотаріусом Чемеровецької державної нотаріальної контори Пилявським В.Б. на підставі акту проведення прилюдних торгів Чемеровецьким районним управлінням юстиції 04.12.2001 року, посвідчено, що [PERSON] , належить на праві приватної власності майно, яке складається з: магазину «Овочі-Сільгосппродукти», який знаходиться в смт.Чемерівці, загальною площею 242 кв.м., що раніше належав Чемеровецькому районному споживчому товариству Хмельницької облспоживспілки і який придбано [PERSON] за 17620 грн.. Згідно розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації від 26.11.2008 року за №548/2008 р. затверджено акт введення в експлуатацію добудови магазину будівельних матеріалів «[INFO]» по [ADDRESS] . Відповідно до рішення Чемеровецької селищної ради від 07.06.2013 року вбачається, що ПП [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 310 кв.м. для обслуговування магазину «[INFO]» здійснення підприємницької діяльності із земель житлової забудови по [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту від 15.02.2016 року по [ADDRESS] , знаходиться магазин «[INFO]» загальною площею 790 кв.м.. Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як у позивача відсутні будь-які перешкоди, які б не допускали визнання права власності на майно за набувальною давністю, що розташоване за адресою по [ADDRESS] Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду (ч. 4ст. 344 ЦК України). Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст.15,16 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідно до п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 07 лютого 2014р. №5, при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Таким чином, давнісний володілець повинен довести факти добросовісності заволодіння, відкритості, безтитульності, безперервності і тривалості свого володіння. Крім того, судом встановлено, що [PERSON] добросовісно і відкрито володіє даним магазином, справно сплачує платежі та безперервно володіє приміщеннями в цілому понад 10 років. Отже, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог, підтверджені письмовими доказами, які є достовірними, сумніву у суду не викликають, визнання представником відповідача позову не суперечить закону, визнання права власності за позивачем не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, наявні всі необхідні елементи набувальної давності, у зв`язку з чим, позов підлягає задоволенню. Відповідно до п.п.9 п.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» суд рахує за необхідне звільнити позивача від сплати судового збору, оскільки [PERSON] є інвалідом другої групи, що підтверджується копією довідки до акта медико-соціальною експертною комісією серії АВ №0044331.

Outcome: approved