Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

У квітні 2017 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником будинку № 24 по вул. Фруктовій в м.Маріуполі на підставі договору дарування частини домоволодіння від 05.10.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4543, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Відповідач [PERSON] має реєстрацію за вказаною адресою, проте тривалий час (з березня 2015 року) там не проживає, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. У будинку не знаходиться ніяких особистих речей відповідача. Позивач просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м.Маріуполь, вул. Фруктова, буд. 24. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримала вимоги, просила позов задовольнити. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За викладених обставин, суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до статті 224 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Суд, дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов знайшов своє підтвердження представленими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування частини домоволодіння від 05.10.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4543, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], а також інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №69797231 від 05.10.2016 року, встановлено, що [PERSON] є власником 73/100 частки домоволодіння №24 по вул. Фруктовій в м.Маріуполі. З викладеного суд дійшов висновку про те, що позивач [PERSON] є власником будинку №24 по вул. Фруктовій в м.Маріуполі, а отже, наділена повноваженнями звернення до суду з будь-яких питань, що повязані з володінням та користуванням цим майном. Рішенням Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 20.11.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно акту обстеження № 7 від 30.03.2017 року, проведеного головою комітету самоорганізації населення селища «Шевченко», встановлено, що відповідач по справі [PERSON] зареєстрований в [INFO], однак не проживає з березня 2015 року по теперішній час. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З наведеного суд дійшов висновку про те, що оскільки відповідач не проживає в [INFO] понад два роки, він втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved