Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

Позивач КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернулося до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам в розмірі 55343,07 грн., з урахуванням індексу інфляції за період прострочки, що становить 490,56 грн. та 3% річних в розмірі 1792,59 грн. від суми заборгованості, а також 553,44 грн. судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не в повній мірі сплачує кошти за надані йому послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 55343,07 грн., стягнення трьох відсотків річних та нарахування боргу індексу інфляції позивач мотивує вимогами ст.625 ЦК України. Крім того, позивач просить стягнути на його користь понесені ним судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, свого представника чи письмових заперечень до суду не направив, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, належним чином повідомлена відповідачка в судове засідання не з'явилася, а тому відповідно до ч.1 ст.224 та ст.225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований проживаючим в кв.[ADDRESS]. Як вбачається з довідки Форми №3 від 13.06.2014 року власником особового рахунку квартири [ADDRESS] є [PERSON] Будинок в якому знаходиться квартира [ADDRESS] перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району». В результаті несплати за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги, станом на 01.06.2013 року, за жильцем вказаної квартири накопився борг, який з урахування індексу інфляції та 3% річних становить 55343,07 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням… . А ч.3 цієї статті передбачено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. З урахуванням викладеного суд вважає, що позов в частині вимог про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги та послуги по квартирній платі в розмірі 53059,92 грн. підлягає задоволенню. Також суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідача відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, 3 % річних в розмірі 1792,59 грн. та інфляційних втрат в розмірі 490,56 грн., оскільки правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням. Крім того, відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати в розмірі 553,44 грн.

Outcome: approved