Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

\~\~\~ \~У квітні 2016 року [PERSON], діюча в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] та [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області, за участю зацікавлених осіб: [PERSON], [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за законом по 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: с. Калантаївка, вул. Фрунзе, буд. №20, Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 51,70 кв.м, житловою 32,30 кв.м., з господарськими спорудами: навіс під літ.Б, два сараї під літ. В і Г, санвузол під літ.Д, цистерна і мостіння І та ІІ, який належав [PERSON], померлого 08.07.2015 року. \~\~В судовому засіданні позивач [PERSON]\~\~суду пояснила, що 20 червня 1985 року\~\~ померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді\~\~ житлового будинку з господарчими спорудами, що розташований за адресою: с. Калантаївка, вул. Фрунзе, 20 Роздільнянського району Одеської області. За життя [PERSON] заповіт не склала, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після її смерті є діти спадкодавця: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Діти [PERSON], та [PERSON] з будинку спадкодавця вибули, заяв до нотаріуса про прийняття спадщини не надавали. В вищезазначеному будинку залишився проживати син спадкодавця - [PERSON], який 08.07.2015 року помер. Оскільки [PERSON] постійно мешкав в успадкованому будинку спадщину прийняв фактично, проте, за життя право на успадкування не оформив. Після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги є: неповнолітні діти [PERSON] та [PERSON], дружина спадкодавця\~[PERSON] Інших спадкоємців не має.\~\~При зверненні до нотаріальної контори з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом їм\~було відмовлено, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок. Позивач свої позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, в подальшому судові засідання проводити за її відсутністю.(а.с.73) В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області [PERSON] суду пояснила, що дійсно в зазначеному будинку після смерті свого чоловіка [PERSON] залишилась проживати позивач [PERSON] з двома неповнолітніми дітьми. Позивач та діти є єдиними спадкоємцями після смерті [PERSON] Вимоги [PERSON] підтвердженні документами, які дійсно велись на той час в сільській раді та в по господарських книгах вбачається перехід права на житловий будинок від матері [PERSON] до сина [PERSON] останній фактично прийняв спадщину, тому позовні вимоги [PERSON], діючої в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] та [PERSON],\~представник відповідача [PERSON] визнала повністю та просила наступні судові засідання проводити у відсутність представника відповідача про що надала суду відповідну заяву.( а.с.74) Зацікавлені особи [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні суду пояснили, що давно не проживають в будинку, який належав їх матері [PERSON] До нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не зверталися, оскільки на спадщину не претендують. Підтвердили той факт, що в будинку постійно з матірю проживав їх брат [PERSON], який помер 08.07.2015 року після нього в будинку залишилися проживати його дружина [PERSON] з двома неповнолітніми дітьми. В подальшому надали суду заяви, згідно яких позовні вимоги [PERSON] підтримали у повному обсязі, не заперечували проти їх задоволення, просили справу розглянути за їх відсутністю. Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 20 червня 1985 року померла [PERSON],\~що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 439482, виданим 26 червня 1985 року [PERSON] сільРАЦС Роздільнянського району Одеської області, актовий запис № 26(а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами по праву спадкування за законом, який розташований за адресою: с. Калантаївка, вул. Фрунзе, 20, Роздільнянського району Одеської області. При житті [PERSON] житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Калантаївка, вул. Фрунзе, буд. №20, Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 51,70 кв.м, житловою 32,30 кв.м., з господарськими спорудами: навіс під літ.Б, два сараї під літ. В і Г, санвузол під літ.Д, цистерна і мостіння І та ІІ, належав на праві власності згідно витягу з погосподарської книги №4 за 1983-1985рр. [PERSON] сільської ради Роздільнянського району одеської області на стр.74-75 відкрито особовий рахунок №292 на імя [PERSON] та у розділі «ІУ» якого за нею на праві приватної власності значиться житловий будинок будівництва 1971 року в с.Калантаївка.\~\~(а.с.7). Житловий будинок з господарськими спорудами, розташовані на земельній ділянці площею 0,56 га, під № 20 по вул. Фрунзе, Роздільнянського району Одеської області, яка відповідно довідки [PERSON] сільської ради за № 128/02-11 від 10.03.2016 року по теперішній час не приватизована.(а.с.20). До складу сімї власниці житлового будинку входив її син [PERSON].(а.с.63). [PERSON] народився 01.05.1976 року в с.Калантаївка Роздільнянського району Одеської області про що, було зроблено відповідний запис на підставі актового запису № 15 та 13.05.1976 року видано свідоцтво про народження серії ІІ-ЖД № 291207, де в графі БАТЬКИ: зазначено батько: [PERSON], мати: [PERSON].(а.с.7). Відповідно до копії актового запису про шлюб №13, складений 12.04.1973 року Виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області та повного витягу про шлюб з Державного реєстру актів цивільного старну громадян [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 12 квітня 1973 року та отримали свідоцтво про шлюб серії І-ЖД № 262990.(а.с.77-79). Після смерті [PERSON], житловий будинок за №20 по вул. Фрунзе в с.Калантаївка Роздільнянського району Одеської області був перереєстрований на імя її сина [PERSON] з наданням обєкту № 03251, що підтверджується витягом з по господарської книги №4 за 2011 2015рр. Кіровоської сільської ради Роздільнянського району.(а.с.14-15). В житловому будинку з моменту будівництва постійно проживали [PERSON] та [PERSON] Наявність житлового будинку підтверджується замовленим позивачем [PERSON] технічним паспортом\~ на житловий будинок по вул. Фрунзе, 20, с. Калантаївка,\~\~Роздільнянського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований житловий будинок з господарськими спорудами, побудований у 1960 році,\~який складається з : «А» - житлового будинку загальною площею 51.70кв.м., житловою площею 32.30кв.м, «Б» - навісу, «В»-\~сараю, «Г» - сараю, «Д» - санвузла, І цистерни, ІІ мостіння, N1-3 огорожі, воріт, хвіртки. З загальною оцінкою 74587грн. (а.с.16-19). Згідно\~ ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої. Спадкуванням, згідно \~ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно\~ ст.1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не склала, тому має місце спадкування за законом. Відповідно до відповіді державного нотаріуса [PERSON] за № 299/01-16 від 17.05.2016 року, згідно алфавітних книг за 1985 -2016 роки та відомостей Спадкового реєстру, спадкова справа відносно вищезазначеної особи не заводилась.(а.с.59-60). Згідно\~ ст.1261 ЦК України\~до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є діти померлої [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження, серії ІІ-ЖД №291207, виданим 13.05.1976 року [PERSON] сільською радою Роздільяннського району Одеської області, на підставі актового запису №15 (а.с.7). Відповідно до відповіді на адресу позивача [PERSON] з Архівного відділу Роздільнянської районної державної адміністрації за №67 від 15.06.2016 року було надано Архівний витяг «Протоколу №1 засідання правління колгоспу імені Кірова від 13 березня 1971 року» згідно якого Правлінням було вирішено про стягнення з [PERSON] з січня 1971 року кошти у розмірі 50руб. на погашення будинку.(а.с.62). Діти [PERSON], та [PERSON] з будинку спадкодавця вибули, заяв до нотаріуса про прийняття спадщини не надавали. В вищезазначеному будинку залишився проживати син спадкодавця [PERSON] 08.07.2015 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 09.07.2015 року на підставі актового запису 7252, Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції.(а.с.6). Оскільки [PERSON] до дня смерті постійно мешкав в успадкованому будинку №20 по вул. Фрунзе в с. Калантаївка, Роздільнянського району Одеської області судом встановлено, що спадщину він прийняв фактично, відповідно до ч.1 п.1 ст.549 ЦК УРСР (за редакцією 1963 року: «визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив у керування чи володіння спадковим майном»), проте, за життя право на успадкування не оформив. За життя [PERSON] заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є неповнолітні діти померлого\~[PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД №050741, виданим 04.08.2006 року [PERSON] сільською радою Роздільнянського району Одеської області, на підставі актового запису № 9, (а.с.11), [PERSON], 02 вересня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД № 364370, виданим 17.09.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, на підставі актового запису №547 (а.с.10) та жінка спадкодавця\~[PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії І-ЖД № 025167, виданим 17.06.2006 року [PERSON] сільською радою Роздільнянського району Одеської області, на підставі актового запису № 3.(а.с.9). Відповідно до довідки Виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області за № 377/02-11 від 22.06.2016 року виданої на імя позивача [PERSON] остання до теперішнього часу проживає за адресою [INFO](Фрунзе), 20, Роздільнянського району Одеської області. Окрім цього зазначено, що житловий будинок належав [PERSON], яка померла 20.06.1985 року, в якому станом на 20.06.1985 року перебували на реєстраційному обліку: син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO].(а.с.63). Відповідно до ч.1\~ст.1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2\~ст.1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1\~ст. 1270 ЦК України\~встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як вбачається з матеріалів спадкової справи №2/2016, відкритої 21.01.2016\~\~року державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області (а.с.30-39),\~позивачі в порядку ст.1270\~ЦПК України\~своєчасно в 6-ти місячний строк, 21 січня 2016 року звернулися до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому державним нотаріусом [PERSON] - [PERSON] Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області відмовлено їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами\~\~у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок. Позивач [PERSON] в свою чергу відмовилась від своєї долі у спадщині на користь своїх неповнолітніх дітей, про що також своєчасно надала заяву нотаріусу. Таким чином діти мають право ? частки успадкованого будинку. (а.с.39). Згідно вимог ч. 1\~ст.182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України\~Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень\~на новозбудовані обєкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Однак спірний житловий будинок побудований у 1960 році,\~тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства\~щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані\~до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом\~господарсько-побутових будівель"\~не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-розяснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394. У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до\~ ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV\~Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень\~офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, згідно зі\~ ст.3 зазначеного закону\~право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України\~Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень\~нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності вважається набутим правомірне, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5\~видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований\~на земельній ділянці площею 0,56га під №20 по вул. Фрунзе в с. Калантаївка Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлому [PERSON], який помер 08.07.2015 року, і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті. \~\~\~ \~Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача [PERSON] в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON] про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: с. Калантаївка, вул. Фрунзе, №20 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А»- житлового будинку загальною площею 51.70кв.м., житловою площею 32.30кв.м, «Б»- навісу, «В»-\~сараю, «Г»- сараю, «Д»- санвузла, І цистерни, ІІ мостіння, N1-3 огорожі, воріт, хвіртки, який належав [PERSON], померлому 08.07.2015 року. \~\~\~\~ Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

Outcome: approved