Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача звернулася до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Андрушівська міська рада Житомирської області, про визнання права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~В обгрунтування своїх вимог представник позивача зазначила, що [PERSON] на підставі договору дарування від 22 жовтня 2003 року належить житловий будинок [ADDRESS] . Позивач зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок, однак не може оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га.. Вищевказана земельна ділянка рішенням виконкому Андрушівської міської ради № 161 від 31.07.1997 року була передана у приватну власність попередньому власнику житлового будинку [PERSON] , який до укладення договору дарування будинку не виготовив правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га., розташовану по [ADDRESS] , оскільки він набув право власності на житловий будинок, який розташований на вищевказаній земельній ділянці. \~ \~ \~ \~У підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися, направили на адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. \~ \~ \~ \~Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, проти задоволення позову не заперечує. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача в підготовче судове засіданні не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позов визнає повністю та проти його задоволення не заперечує. \~ \~ \~ \~Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи суд встановив, що [PERSON] на підставі договору дарування від 22 жовтня 2003 року, укладеного між ним та [PERSON] , належить житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 4,15). Позивач зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок (а.с. 34). \~ \~ \~ \~Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га., розташована по [ADDRESS] , рішенням виконкому Андрушівської міської ради № 161 від 31.07.1997 року була передана у приватну власність попередньому власнику житлового будинку [PERSON] (а.с. 4,5,7, 15). \~ \~ \~ \~З урахуванням\~того,\~що [PERSON] \~правовстановлюючі документи\~на вищезазначену\~земельну ділянку\~до укладення\~договору дарування\~та реєстрації\~права власності\~на житловий\~будинок [ADDRESS] за\~ [PERSON] ,\~не виготовив\~-\~ позивач\~позбавлений можливості\~у позасудовому\~порядку оформити\~право власності\~на земельну ділянку\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~на якій\~розташований належний\~йому житловий\~будинок. \~ \~ \~ \~Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. \~ \~ \~ \~Пунктом 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. \~ \~ \~ \~У відповідності з ч.1ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Частиною першою ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. «е» ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. Враховуючи викладене та те, що позивач набув та зареєстрував право власності на житловий будинок [ADDRESS] , відповідач визнав позовні вимоги, суд задовольняє позов, визнає за [PERSON] право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га., розташовану за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~За клопотанням позивача суд не стягує з відповідача судові витрати на його користь.

Outcome: approved