Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

Представник Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулась до суду з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 7003,57 грн. та стягнення суми судового збору, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], який являється споживачем житлово-комунальних послуг, наданих підприємством позивача. В порушення норм діючого законодавства відповідач не виконував своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою [ADDRESS] та за надані комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.06.2006р. по 01.01.2014р. утворилась заборгованість, яка становить 7003,57 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтримала вимоги позову в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання неодноразово не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки в судове засідання суд не повідомила. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін по справі, та постановити заочне рішення. У відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Отже, слід зазначити, що балансоутримувач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особою, що проживає в даній будівлі, коштів за споживання нею житлово-комунальних послуг. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.03.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козярик Н.С., зареєстрованим в реєстрі за №1337 (а.с. 8) та реєстраційним посвідченням [NUMBER] Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, виданим 20.03.2006 року (а.с. 9). [PERSON] зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою форми 3 №59 від 27.01.2014 року, виданою Житлово-ремонтною експлуатаційною організацією №409 (а.с. 7) та довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в м. Києві (а.с. 17). Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Стаття 322 Цивільного кодексу України встановлює обов'язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що станом на 01.01.2014 року відповідач заборгувала підприємству позивача по сплаті за житлово-комунальні послуги на загальну суму 7003,57 грн., що підтверджується наданою КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва довідкою виданою ЖРЕО № 409 від 28.01.2014р.(а.с. 12) та розрахунком заборгованості (а.с. 13-15). На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва підлягає задоволенню в повному обсязі в сумі 7003,57 грн., яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON]. Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує до стягнення з відповідача [PERSON] на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн..

Outcome: approved