Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-14 00:00:00

У вересні 2018 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] , Старокостянтинівської міської ради про визнання незаконним і скасування рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №20 п.19 від 15.09.2008 року про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,0643 га по [ADDRESS] , визнання незаконним і скасування державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданого Старокостянтинівською міською радою 10 грудня 2008 року на ім`я [PERSON] . В обґрунтування позову посилалась на те, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 29 вересня 2006 року, їй на праві власності належить 42/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] . 58/100 частка житлового будинку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 16 серпня 2018 року. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0643 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Незважаючи на те, що право власності на 42/100 частки зареєстровано за позивачем, земельна ділянка площею 0,0643 га, на якій розташований будинок, рішенням сесії Старокостянтинівської міської ради № 20 п.19 від 15.09.2008 року була передана у приватну власність [PERSON] , яка на той час була власником 58/100 частки домоволодіння. На підставі вказаного рішення [PERSON] 1. 10 грудня 2008 року Старокостянтинівською міською радою був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] . Позивач вважає зазначені рішення міської ради та державний акт на право власності на земельну ділянку незаконними і такими, що підлягають скасуванню. Позивач звернулася до суду із заявою, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, розглянути справу без її участі. Представник відповідача - [PERSON] В [PERSON] , належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився та подав заяву, в якій позов визнав, просить розглянути справу без його участі. Представник відповідача - Старокостянтинівської міської ради, належним чином повідомленої про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився та подав заяву, в якій під час вирішення справи покладається на думку суду, просить розглянути справу без його участі. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 29 вересня 2006 року позивачу на праві власності належить 42/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] . Рішенням виконкому Старокостянтинівської міської ради від 23.08.2018 року впорядковано адресу частки зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, належної позивачу, та взамін адреси [ADDRESS] . 58/100 частки житлового будинку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 серпня 2018 року, виданим після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0643 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Рішенням сесії Старокостянтинівської міської ради № 20 п.19 від 15.09.2008 року земельна ділянка була передана у приватну власність [PERSON] , яка на той час була власником 58/100 частки домоволодіння. На підставі вказаного рішення [PERSON] 10 грудня 2008 року Старокостянтинівською міською радою був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] . Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.08.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Сарело Т.П.; договором купівлі-продажу, посвідченим 29.09.2006 року приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Голуб О.Є.; копією рішення виконкому Старокостянтинівської міської ради від 23.08.2018 року №270 п.4; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12316572 від 28.10.2006 року; державним актом на право власності на земельну ділянку від 10.12.2008 року серії [NUMBER] ; копією рішення сесії Старокостянтинівської міської ради № 20 п.19 від 15.09.2008 року. Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною 2 цієї статті встановлено, що якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно з п."г" ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Оскільки позивачем право власності на 42/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель набуто 29 вересня 2006 року, позивач мала право на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Отже, є незаконними і підлягають скасуванню рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №20 п.19 від 15.09.2008 року про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,0643 га по [ADDRESS] та державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] .

Outcome: approved