Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Позивач обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (далі - ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач\~ є власником квартири №10, що знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою : Полтавська область м. Лубни, вул. Г.Тютюнника, 16/40. В даному будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. Відповідачу присвоєно особовий номер споживача послуг з централізованого опалення 489603. 26.03.2003 року [PERSON] звернулася до ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» із заявою про відключення\~ квартири від системи ЦО будинку та видачу технічних умов на відключення, які їй було надано 31.03.2003 року. Пунктом 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005 року №630 передбачено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з центрального опалення місць загального користування (МЗК) будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. В звязку з не оплатою наданих послуг по опаленню місць загального користування будинку по кожному місяцю опалювальних періодів з жовтня 2015 року по січень 2018 року у відповідача виникла заборгованість в сумі 6896 грн. 49 коп. Вимога щодо погашення заборгованості залишилася без належного реагування. На підставі вищевикладеного позивач прохає суд стягнути з відповідача 6896 грн. 49 коп. заборгованості за опалення місць загального користування будинку за вищевказаний період та судові витрати. В судовому засіданні представники позивача [PERSON], [PERSON]позовні вимоги підтримали, прохають їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що позивач не надав доказів того, що ним надавалися будь-які послуги відповідачу, розрахунок заборгованості зроблено з помилками та завищено. В будинку не встановлено жодного приладу обліку теплової енергії на окремі приміщення споживачів, а тому не може бути застосовано п.2.1.4 Методики. Крім того частина підвалу будинку знаходиться у приватній власності, а МЗК приміщення виключають приватні приміщення. На підставі вищевикладеного прохав\~ відмовити в задоволенні позову. Дослідивши обставини справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов\~ підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1\~ ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована та є власником квартири №10, що знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою : Полтавська область м. Лубни, вул. Г.Тютюнника, 16/40, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності н нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, копією її паспорта та довідкою сектору з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради (а.с.5-7,41). У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення (а.с.8). За заявою відповідача від 26.03.2003 року належну їй вищевказану квартиру було відключено від системи ЦО будинку, що підтверджується відповідною заявою та актом від 04.04.2003 року (а.с.15,16). Згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку за адресою: Полтавська область м. Лубни , вул. Г.Тютюнника, 16/40\~ від 07.05.2012 року, за підписами інженера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ, встановлено в підїзді будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, наявність опалювальних приладів, технічна характеристика, довжина і діаметр розподільчих трубопроводів в тому числі у підвалі та на горищі (а.с.17). Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач є споживачем послуг за опалення МЗК, що їх надає позивач. На підставі вказаного акту обстеження, 02.01.2013 року виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення місць загального користування відносно квартири відповідача, згідно яких, проводиться нарахування плати за опалення місць загального користування. (а.с.18,19). Правовідносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавець) і фізичною особою та юридичною особою (споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (послуги) регулюються "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води", затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.05 № 630. Відповідно до п. 28 Правил споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31.10.2006 № 359 затверджено Методику розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення. Методика встановлює порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування (далі - МЗК) у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами (п. 1.2 Методики). З урахуванням заявлених позовних вимог судом встановлено, що в період з жовтня 2015 року по січень 2018 року споживач [PERSON], особовий рахунок 489603, оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводила, внаслідок чого утворилася заборгованість за даний період в сумі 6896 грн. 49 коп., що підтверджується письмовим розрахунком позивача. (а.с.25). З приводу наявної заборгованості позивач 13.12.2017 року звертався до відповідача із вимогою про погашення суми боргу (а.с.26-27). Розрахунок заборгованості позивачем проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію (20-24). Так,\~ Методика розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення передбачає\~ різні варіанти розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування (пункти 2.1.1. 2.1.4 пункту 2.1), які в цілому зводяться до двох : а) за показниками приладів обліку (п. 2.1.1-2.1.3); б) розрахунковим способом (п.2.1.4). Судом встановлено, що розрахунок боргу відповідача було проведено відповідно до п. 2.1.4 вищевказаної Методики, оскільки у багатоквартирному будинку №16/40 по вул. Г.Тютюнника в м. Лубни відсутні загально будинковий прилад комерційного обліку теплової енергії на опалення та окремий прилад обліку теплової енергії, спожитої на опалення МЗК будинку. Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язаний вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, а відповідач\~ їх приймає, що є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Цей обов'язок кореспондується споживачу теплової енергії також вимогами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.\~ Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказана правова позиція зазначена у постанові Верховного суду України від\~ 30 жовтня 2013 року за № 6-59 цс13. Отже, обовязок відповідача оплачувати послуги з теплопостачання зберігається навіть за відсутності договору на надання житлово-комунальних послуг. Суд не може взяти до уваги твердження представника відповідача, що нарахування заборгованості було проведено позивачем на частину підвального приміщення, яке перебуває у приватній власності та не є місцем загального користування, оскільки як встановлено судом, нарахування проводиться не за приміщення підвалу, а за розподільчій трубопровід через який опалюються приватні квартири, які можуть проходити через приватні підвали. Розподільчі трубопроводи включаються в МЗК. Таким чином, форма власності підвалу не впливає на розрахунок утрат теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку, прокладеними у підвалі. Актом обстеження системи ЦО 25.04.2018 року і 17.05.2018 року (а.с.64,65) встановлено прилади опалення конвектор «Конформт-20», 5 секцій М140. Даний факт встановлено саме на час складання даних актів, а заборгованість згідно акту від 07.05.2012 року (а.с.63) нараховано по січень 2018 року. Матеріали справи не містять даних, що вказані прилади опалення були встановлені на час нарахування заборгованості, а тому суд приходить до висновку про відсутність підстав вважати, що вихідні дані для розрахунку боргу є невірними. Отже, відповідно до розрахунків нарахування заборгованості, позов підлягає задоволенню\~ в повному обсязі. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача\~ у відповідності з ст. 141 ЦПК України на користь позивача в сумі сплаченої останнім при зверненні до суду (а.с.1).

Outcome: approved