Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

У грудні 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що після смерті його дружини [PERSON] , яка померла [INFO] , відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: [ADDRESS] . Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіту не залишила. Спадкоємцем першої черги за законом є позивач [PERSON] , який спадщину прийняв. Дочки спадкодавця - [PERSON] та [PERSON] до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались та на спадщину не претендують. У встановлений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевої О.І. із заявою про прийняття спадщини. 30.07.2020 року приватним нотаріусом позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за вищевказаною адресою, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок було відмовлено, оскільки позивачем не було подано нотаріусу документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позов підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача - Миколаївської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча судом про дату і час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить наявне у справі поштове повідомлення, доказів про поважність причин неявки суду не надав. Треті особи також не з`явилися у судове засідання, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Враховуючи викладене, та зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.11.1986 року [PERSON] належав житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.15). Звернувшись із відповідною заявою до виконавчого органу Миколаївської міської ради, [PERSON] отримала дозвіл на будівництво нового одноповерхового житлового будинку замість існуючого, а також літньої кухні та літнього душу по [ADDRESS] (а.с.16-18). Після отримання проектної документації та будівельного паспорту на житловий будинок, був збудований житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с.19-27). [INFO] [PERSON] померла (а.с.6). Із копії спадкової справи № 45/2014, заведеної приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевою О.І. до майна померлої [PERSON] , вбачається, що остання на випадок своєї смерті заповіту не залишила, спадкоємцем першої черги за законом є її чоловік - [PERSON] , який спадщину прийняв. Дочки спадкодавиці - [PERSON] та [PERSON] до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 30.07.2020 року приватним нотаріусом Якушевою О.І. позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.1000 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4810136600:08:013:0009, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Однак, в оформленні спадкового майна у вигляді житлового будинку [ADDRESS] позивачу було відмовлено, оскільки ним не було подано нотаріусу документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок. Таким чином, суд робить висновок, що за час свого життя спадкодавиця [PERSON] не встигла здійснити відповідних дій по оформленню свого права власності і одержання відповідного свідоцтва про право власності на побудований будинок у зв`язку із смертю. За таких обставин, відповідно до вимог п.п. 1,5 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів позивача може бути визнання права власності. Об`єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.1 ст. 178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невід`ємними частинами фізичної або юридичної особи. У пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування" судам даються роз`яснення про те, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом, та не має інших способів для захисту свого права на спадщину, а тому суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом переведення на нього прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved