Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-27 00:00:00

У березні 2020\~р. [PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на закінчений будівництвом у 1989\~р. житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою:\~ [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Бердичівська міська рада Житомирської області просить розглянути справу за відсутності її представника у відповідності до вимог законодавства України. Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.02.2020\~р. (а.\~с.\~10). [PERSON] є сином [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження від 03.01.1974\~р. (а.\~с.\~6). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину, що випливає зі змісту довідки від 10.06.2021\~р №\~1071/02-14 та постанови від 09.02.2021\~р. №\~221/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. (а.\~с.\~37, 5). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього. Постановою від 09.02.2021\~р. №\~221/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю документа, який посвідчує право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~5). З довідки від 29.09.2020\~р. №\~2169, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~11). З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовленого станом на 29.09.2020\~р., вбачається, що будинок та господарські будівлі та споруди до нього були споруджені у період з 1980\~р. по 1989\~р. (а.\~с.\~16 21). З договору від 20.01.1969\~р. про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно, укладеного між Виконавчим комітетом Бердичівської міської ради депутатів трудящих Житомирської області та [PERSON] згідно рішення №\~611 від 31.10.1968\~р. про відведення земельної ділянки, та договору купівлі-продажу від 29.11.1973\~р., укладеного між [PERSON] та [PERSON] , вбачається, що [PERSON] було передано на праві безстрокового користування земельну ділянку [ADDRESS] площею 600\~кв.\~м для будівництва житлового будинку, [PERSON] будівництво житлового будинку розпочав, але не завершив, та продав незакінчений будівництвом будинок з надвірними будівлями, готовністю 11%, [PERSON] (а.\~с.\~14 15, 12 13). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] на законних підставах у побудував (добудував) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , був власником цього житлового будинку, проте права власності на будинок не оформив (правовстановлюючий документ не отримав). Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину щодо будинку (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] . Зважаючи на\~наведене,\~Суд вважає,\~що позов\~ [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved