Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачка є власником квартири [ADDRESS], а відповідач є її чоловіком. У 2000 році відповідач [PERSON] виїхав до Сполучених Штатів Америки на постійне місце проживання. З того часу в квартирі відповідач не проживає, квартплату та комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, не несе витрат по її утриманню. Але до цього часу відповідач залишається зареєстрованим у квартирі, а тому позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] із зняттям з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивачки повністю підтримала позовні вимоги, просила суд їх задовольнити в повному обсязі, визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] із зняттям з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] та його представник у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у своїх заявах просять розглядати справу в їх відсутність, відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідача та його представника, за наявних у справі матеріалів. Вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира [ADDRESS]. Власником вказаної квартири є позивачка, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 06.06.1996 року. На даний час в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що у 2000 році відповідач [PERSON] добровільно залишив квартиру [ADDRESS] і на даний час в квартирі не проживає. Той факт, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2000 року, крім пояснень представника позивачки, підтверджується зібраними та дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме: -довідкою форми № 3; -нотаріально посвідченою заявою відповідача [PERSON]; -закордонним паспортом відповідача [PERSON] Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ніяких витрат по утриманню спірної квартири не несе, квартплату, комунальні послуги та електроенергію не сплачує, протягом тривалого часу не ставив питання про вселення до спірної квартири, що свідчить про те, що спірним житловим приміщенням він протягом тривалого часу не цікавиться. З урахуванням вищевикладеного та вимог діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved