Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] подала до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати недійсним державного акта серії [NUMBER] на право приватної власності на землю площею 1,31 га з цільовим призначенням „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", виданого на ім'я [PERSON]. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася. У поданій до суду позовній заяві просить розгляд справи слухати у її відсутності. Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області в судове засідання не з'явився. В.о. начальника відділу Б.Пилипчук подав до суду заяву у якій просить розглянути справу за відсутності представника відділу. Представник відповідача - Державного підприємства „Центр земельного кадастру" в судове засідання не з'явився будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи. Представник відповідача - Кельменецької районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився. Голова Кельменецької районної державної адміністрації В.Швець подав до суду заяву у якій просить розглянути справу без участі Кельменецької районної державної адміністрації, позов підтримує повністю. Судом досліджені наступні докази: копію державного акту серії [NUMBER] виданого [PERSON], копію свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 18 квітня 2011 року державним нотаріусом Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі №116/2011 р., копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані: Чернівецька область Кельменецький район адмінмежі Лукачанської сільської ради гр. [PERSON] на замовлення [PERSON], копію розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копію заяви [PERSON] про державну реєстрацію земельної ділянки від 18 жовтня 2016 року, копію заяви [PERSON] про державну реєстрацію земельної ділянки від 19.10.2016 року, копію рішення державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі № РВ-7300171582016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 28 жовтня 2016 року, копію протоколу № ПП-7300071222016 проведення перевірки електронного документа від 28 жовтня 2016 року. Судом встановлено, що [PERSON] було видано державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на землю площею 1,39 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44. Позивачка [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON], яка померла [INFO] та прийняла спадщину. 18 квітня 2011 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно до якого успадкувала земельну ділянку, яка належала її матері [PERSON] згідно державного акту серії [NUMBER]. Позивачка [PERSON] з метою реалізацію свого права власності на земельну ділянку, а саме з необхідністю державної реєстрації права власності та державної реєстрації вказаної вище земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, виготовила відповідну технічну документацію. 28 жовтня 2016 року [PERSON] було відмовлено в реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі через те, що у державному акті серії [NUMBER] на право приватної власності на землю площа земельної ділянки зазначена як 1,31 га та 0,08 га, а фактична площа належних [PERSON] ділянок не відповідає площі, зазначеній в державному акті. Згідно технічної документації фактична площа земельної ділянки, яка належала [PERSON] складає 1,1846 га. Таким чином, [PERSON] на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року №44 видано державний акт на приватної власності на землю серії [NUMBER], у якому неправильно зазначена площа земельної ділянки. Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини. Суд вважає, що відповідачами порушено норми земельного законодавства при видачі [PERSON] державного акта на право приватної власності на землю, оскільки спадкодавцю було видано державний акт на право приватної власності на землю, зазначена у якому площа земельної ділянки не відповідає фактичним розмірам та площі земельної ділянки. Згідно до п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на березень 2002 року , тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Згідно до п. 2.14 вищевказаної Інструкції, державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України. Державний акт виданий [PERSON] підписаний головою Кельменецької районної державної адміністрації та начальником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів. Правонаступником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів є відділ Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити повністю. Державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку виданий [PERSON] слід визнати недійсним. На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391 ЦК України,

Outcome: approved