Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-19 00:00:00

представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , покликаючись на те, що в управлінні Франківської районної адміністрації перебуває квартира [ADDRESS] , яка була надана у користування відповідачу. Проте відповідач не проживає у вказаній квартирі більше 10 років та не сплачує комунальні послуги. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідача належним чином, згідно практики Європейського суду з прав людини, зокрема, у\~справі "Лазаренко та інші проти України", повідомлено про час та місце розгляду справи, направлено ухвалу про відкриття провадження у справі рекомендованою поштовою кореспонденцією, що стверджується наявними у матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення, які повернулись до суду 01 березня 2021 року, 27 квітня 2021 року, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , яка перебуває в управлінні Франківської районної адміністрації, надана у користування [PERSON] згідно ордеру №352 від 21 серпня 2003 року. Відповідно до ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Крім того, відповідно до ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним систематично не вносять квартирної плати і плати за комунальні послуги. Суд також враховує думку Верховного суду України, викладену у п. 10 Постанови Пленуму ВС України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від\~12 квітня 1985\~№\~2, згідно якої у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Як встановлено в судовому засіданні квартира [ADDRESS] надана у користування відповідачу [PERSON] , який без поважних на те причин, не проживає у квартирі, за квартиру та комунальні послуги не оплачує, що стверджується актами ЛКП «Львівський ліхтар» від 09 січня 2020 року, 11 березня 2020 року, 29 травня 2020 року, відомостями про нарахування та оплату комунальних послуг від 07 липня 2020 року, а тому відповідача [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати у справі відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.

Outcome: approved