Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-20 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві приватної власності належить 51/100 частка житлового будинку № 50-52, який розташований по пров. Новосільському в м. Маріуполі. У будинку зареєстрований відповідач по справі - [PERSON], який не проживає в ньому з 2013 року, не виконує ніяких обовязків, повязаних з утриманням будинку, його особисті речі в будинку відсутні. Факт реєстрації відповідача в будинку суттєво обмежує позивачку в реалізації прав власника. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 50-52, розташованим пров. Новосільському в м. Маріуполі. Позивачка у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи в її відсутність з урахуванням наданих нею письмових доказів. Відповідач у судове засідання не зявився, судову повістку йому вручити неможливо через відсутність за місцем реєстрації, про що є відповідні відмітки житлового органу. У цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № НАО 389433 спадкоємцем майна [PERSON], яка померла 05 травня 2014 року є її донька [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 51/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, що знаходяться у Донецькій області в м. Маріуполі по пров. Новосільський, 50-52. Право приватної власності позивачки на 51/100 частки житлового будинку також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 40856318 від 06.07.2015 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40168353 від 06.07.2015 року та № 40167125 від06.07.2015 року. Відповідно до облікової книги у будинку № 50-52 по пров. Новосільському в м. Маріуполі зареєстрований [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Згідно акту № 15 від 31.07.2015 року проведеною перевіркою, яка відбулася в присутності жильців квартири № 50-52 [PERSON] та № 54-56 [PERSON] встановлено, що [PERSON], [INFO], прописаний, але не проживає з 2013 року та по теперішній час, його особисті речі в квартирі відсутні. Відповідно до довідки № 70 від 31.07.2015 року [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою: 87520, пров. Новосільському, буд. 50-52, м. Маріуполі, але не проживає з 2013 року по теперішній час. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Крім того, ст.ст. 71, 72 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а у разі спору судом. Житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках передбачених ч.3 ст.71 ЖК України. Проаналізував дослідженні у судовому засіданні докази, суд вважає, що згідно вимог ст.ст. 71, 163 ЖК України [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у звязку з не проживанням у житловому приміщенні понад встановленого законом шестимісячного строку. Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved