Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

У грудні 2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської ради Решетилівського району про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди посилаючись на те, що [INFO] в селі Піщане Решетилівського району Полтавської області, померла його мати - [PERSON], актовий запис про смерть №10 від 24.06.2013 року. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вулиці [ADDRESS], що знаходиться на території Піщанської сільської ради. Оціночна вартість земельних поліпшень вказаного нерухомого майна складає 43058,00 грн., що підтверджується висновком про вартість майна виготовленого СОД, оцінювачем [PERSON] Однак, оформити вище вказану спадщину він на себе не може, оскільки померла в зв'язку з незадовільним станом свого здоров'я не оформила належним чином право власності на належне їй нерухоме майно. Згідно Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» від 02.06.1968 р. кожна сільська рада вела по господарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація права власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримування, спадкування. Оскільки до введення в дію Закону України "Про власність" 1994 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільської місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, тому самовільно збудованими вони також не являються так як будувались і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. В підтвердження вищевикладеного виконавчим комітетом Піщанської сільської ради видано довідку від 17.12.2013 року №02-35/1131 про те, що згідно записів з погосподарських книг за 1991 рік на [PERSON] відкрито особистий рахунок [NUMBER]. Крім того, данною довідкою підтверджено те, що згідно даних по господарських книг по сільській раді з 1982 року і по дату смерті до [INFO] [PERSON] мала у приватній власності житловий будинок, зазначений в плані літерою «А1,а, а1», 3 сараї, зазначені в плані літерою «Б,б,Д», погріб, зазначений в плані літерою «В», гараж, зазначений в плані літерою «Г», вбиральню, зазначену в плані літерою «Ж»,огорожу, зазначену в плані під №1,2, які вказані в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданий КП «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» 05.07.2013 року. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні померлої та знаходиться за адресою: [ADDRESS] За життя [PERSON] її право власності на вищевказане нерухоме майно, ніким не оспорювалося, вона утримувала будинок та користувалася житлово-комунальними послугами. Таким чином він прохає визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок, зазначений в плані літерою «А1,а, а1», 3 сараї, зазначені в плані літерою «Б,б,Д», погріб, зазначений в плані літерою «В», гараж, зазначений в плані літерою «Г», вбиральню, зазначену в плані літерою «Ж»,огорожу, зазначену в плані під №1,2, які вказані в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташовані за адресою: [ADDRESS] Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності, де представник позивача просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає суд позов задовольнити, а представник відповідача Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області проти задоволення позову не заперечує /а.с.17, 18/ Судом встановлено, що [INFO] в селі Піщане Решетилівського району Полтавської області, померла [PERSON] /а.с.3/. Згідно заповіту від 14 листопада 2008 року посвідченого Плужником Г.Ф. секретарем Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області вбачається, що [PERSON] на випадок своєї смерті робить таке заповітне розпорядження: все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті належати і на що вона згідно закону матиме право повністю заповідає сину [PERSON]. /а.с.5/ З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу [PERSON] №354/02-31 від 24 грудня 2013 року вбачається, що видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON], яка померла [INFO], не має можливості оформити так як [PERSON] не надав правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. /а.с. 6/. Згідно висновку про вартість майна наданої суб'єктом оціночної діяльності, оцінювачем [PERSON] оціночна вартість земельних поліпшень: житловий будинок та господарські будівлі і споруди [ADDRESS] станом на 25 жовтня 2013 року складає 43058 грн. (сорок три тисячі п'ятдесят вісім гривень) без врахування податку на додану вартість (20%). /а.с.7/ З довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради від 17 грудня 2013 року №02-35/1131 вбачається, що згідно даних по господарських книг по сільській раді з 1982 року і по дату смерті до [INFO] [PERSON] мала у приватній власності житловий будинок, зазначений в плані літерою «А,а,а1», 3 сараї, зазначені в плані літерою «Б, б, Д», погріб, зазначений в плані літерою «В», гараж, зазначений в плані літерою «Г», вбиральню, зазначену в плані літерою «Ж», огорожу, зазначену в плані під №1,2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] та згідно даних по господарських книг за 1991 рік на [PERSON] було відкритий особистий рахунок [NUMBER]. Головою даного двору була [PERSON] В судовому засіданні встановлено, що спадщину після померлої [INFO] [PERSON] прийняв - [PERSON]. /а.с.6/. У відповідності з ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності з ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки [PERSON] прийняв спадщину після померлої [PERSON], але в зв'язку із тим, що остання не мала правоустановлюючого документу який би підтверджував її право власності на житловий будинок, на який [PERSON] має право власності в порядку спадкування, то його позов підлягає до задоволення. Таким, чином визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved