Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

У жовтні 2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до Реєстраційної служби Києво-Святошинського РУЮ Київської області, третя особа Сімнадцята Київська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити дії, посилаючись на те, що 23 грудня 1999 року її чоловік [PERSON] отримав у власність земельну ділянку площею 0,0596 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». 14 вересня 2001 року її чоловік отримав у дарунок земельну ділянку площею 0,0300 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». 25 вересня 2010 року її чоловік [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина, де спадковим майном було визначено земельну ділянку площею 0,0896 га, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинький район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». 23 червня 2012 року державним нотаріусом Сімнадцятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON] на її імя було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0596 га, кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». 06 липня 2012 року державним нотаріусом Сімнадцятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON] на її імя було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». Під час державної реєстрації вказаних земельних ділянок в Реєстраційній службі Києво-Святошинського РУЮ Київської області їй було відмовлено у здійснення реєстрації вказаних земельних ділянок, оскільки дві земельні ділянки згідно свідоцтва про право на спадщину мають однаковий кадастровий номер, а витяг з державного земельного кадастру видано на загальну площу землі 0,0896 га. Ринкова оцінка вказаних земельних ділянок ставить 144660 грн. На підставі вимог ч. 1 ст. 202 Земельного кодексу державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому законом. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0896 га, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран», кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, цільове призначення - для ведення садівництва; зобовязати Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області провести державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0896 га, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити. У судове засідання представники відповідача та третьої особи не зявились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 25 вересня 2012 року у віці 61 року помер [PERSON]. Позивач [PERSON] та померлий [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-БК № 138587, видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Голосіївського РУЮ у м. Києві. До майна померлого 25 вересня 2012 року [PERSON] відкрилась спадщина. 23 червня 2012 року державним нотаріусом Сімнадцятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON] на імя [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0596 га, кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». 06 липня 2012 року державним нотаріусом Сімнадцятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON] на імя [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран». Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11 квітня 2014 року вбачається, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0896 га, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран», кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, цільове призначення - для ведення садівництва. Відповідно до вимог ч. 2 ст.126 Земельного кодексу України , право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки\~виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 0,0896 га, що знаходиться за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран», кадастровий номер 3222481201:01:010:5002, цільове призначення - для ведення садівництва. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Як вбачається з матеріалів справи після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом позивач звернулась до Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області для проведення державної реєстрації земельних ділянок, які вона отримала у спадщину після смерті свого чоловіка. 22 вересня 2014 року позивач [PERSON] отримала рішення реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку, що розташована за адресою :Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова сільська рада, СТ «Ветеран», кадастровий номер 3222481201:01:010:5002. У своєму рішенні реєстратор вказав на те, що неможливо провести державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки відповідно до наданих заявником свідоцтв про право на спадщину за законом та витягу з державного земельного кадастру площа земельної ділянки різниться, а саме, у всіх документах вказано один і той же кадастровий номер земельної ділянки, а площі різняться: 0,0596 га, 0,03 га, 0,0896 га. Згідно п. 4.20 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру. Відповідно до п. 115 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1051 від 17 жовтня 2012 року, державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки. Згідно вимог ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам на праві власності.

Outcome: approved