Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-27 00:00:00

У жовтні 2018\~р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, посилаючись на те, що вона є власником зазначеного житла, за адресою якого зареєстрований її син [PERSON], який там не проживає з березня 2003\~р., оскільки проживає за іншою адресою. [PERSON] проти позову заперечив, посилаючись на те, що він з 2006\~р. по 2008\~р. проживав у будинку за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, з 2010\~р. по 2012\~р. на території цього будинку займався з братом підприємницькою діяльністю, з 2012\~р. по 2018\~р. періодично ночував у будинку, у будинку знаходяться його особисті речі, він не може проживати з [PERSON], оскільки вона створює конфліктні ситуації. Судом з'ясовано, що [PERSON] є власником житла за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, що підтверджується договором від 03.11.1982\~р., актом від 23.07.2018\~р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7, довідкою від 17.10.2018\~р. №\~531 про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги (а.\~с. 7 9, 10, 11). Адреса зазначеного житла є зареєстрованим місцем проживання [PERSON], який є сином [PERSON], що підтверджується актом від 23.07.2018\~р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7, довідкою від 17.10.2018\~р. №\~531 про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги, домовою книгою будинку за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, та листом від 20.11.2018\~р. №\~1934/07-09 Відділу з питань державної реєстрації Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області (а.\~с\~10, 11, 12 14, 19). Частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Враховуючи зазначені норми Цивільного кодексу України, зважаючи встановлені вище обставини, Суд вважає, що право [PERSON] на користуванням житлом за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80 (сервітут), виникло на підставі закону як у члена сім'ї власника цього житла [PERSON]. Відповідно до акта від 23.07.2018\~р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7, [PERSON] у будинку за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, не проживає протягом п'ятнадцяти років (а.\~с.\~10). Згідно з довідкою від 01.08.2018\~р. №\~20 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маяк" [PERSON] проживає за адресою: [INFO], але за цією адресою не зареєстрований. Свідок [PERSON] дала показання про те, що вона вже десять років як пішла з роботи, і [PERSON] ні разу не бачила у батьків. Вона проживає у сусідньому будинку. Вона весь час дивиться, молодшого сина ([PERSON]) постійно бачить, а старшого ([PERSON]) не бачить. У будинку вона часто буває, у ці моменти [PERSON] там не бачила, його речей теж у будинку не бачила. Свідок [PERSON] дала показання про те, що [PERSON] не проживає з мамою по вул.\~Новій, 80. До батьків він не приїздить, і не спілкується з ними. Вона підтверджує, що підписала акт від 23.07.2018\~р., складений комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7. Вона не бачила [PERSON] років дев'ять. Вона спілкується з [PERSON] та чоловіком останньої як з сусідами. Свідок [PERSON] дав показання про те, що з братом [PERSON], спілкувався з родини тільки він. Коли справа дійшла до субсидії на будинок по вул.\~Новій, 80, він просив брата взяти довідку про те, що той там не проживає, і що проживає по пров.\~Котляревського. Брат дав таку довідку у серпні, але для субсидії вона не пройшла. Коли батьки вдруге почали збирати документи на субсидію, брат відмовився брати довідку, оскільки субсидія також була потрібна і для його сім'ї. Він шукав компроміси з братом, але вони посварились. Брат не проживає у будинку по вул.\~Новій, 80, з 2001\~р. 2002\~р. по нині, йому це особисто відомо, бо він з ним спілкувався. [PERSON] не подано доказів, які б вказували на те, що він проживає у будинку за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80. Оцінивши наведене, Суд вважає, що [PERSON] у житлі за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, не проживає більше року. При цьому Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що [PERSON] у житлі за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, відсутній з поважних причин. Частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як член сім'ї власника житла за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Нова, 80, який був відсутній у цьому житлі без поважних причин понад один рік, втратив право користування цим житлом. Зважаючи на це, Суд вважає, що позов [PERSON] ґрунтується на вимогах законодавства України, а відтак підлягає задоволенню. На підставі статі 141 Цивільного процесуального кодексу України з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню у якості відшкодування судових витрат (сплаченого за подання позовної заяви судового збору) 704,80\~грн.

Outcome: approved