Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

у березні 2019 року Український союз об"єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення (Укрсоюзсервіс) звернувся у суд з позовом про стягнення заборгованості за договором оренди майна. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 06 липня 2018 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір, відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування в належному технічному стані, майно у складі: споруди - асфальтованого (бетонного) майданчика, загальною площею 145 кв.м., що знаходиться за адресою: м . Київ, вул. Ямська ,72-А , строком до 06 липня 2019 року. Відповідач не сплачує орендну плату починаючи з грудня 2018 року, у зв"язку з чим станом на квітень 2019 року виникла заборгованість у розмірі 71 064,0 грн. За таких підстав позивач просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість з орендної плати за договором оренди від 06 листопада 2018 року в сумі 71 064,00 грн., борг по індексу інфляції в сумі 2 306,32 грн., пеню в сумі 4264,36 грн., 3 % річних від суми боргу в розмірі 346,11 грн. та судові витрати. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08 квітня 2019 року відкрито спрощене провадження у справі, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. (а.с. 25) [PERSON] . відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Суд на підставі статті 280 ЦПК України ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані у справі докази, суд надходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та необхідність задоволення позовних вимог, з наступних підстав. Судом встановлено, що 06 липня 2018 року між Українським союзом об`єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення «Укрсоюзсервіс» та [PERSON] був укладений Договір оренди майна, відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування в належному технічному стані, майно у складі: споруди - асфальтованого (бетонного) майданчика, загальною площею 145 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.. Ямська,72-А, на строк до 06 липня 2019 року. (а.с. 9) На виконання умов договору між Українським союзом об`єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення «Укрсоюзсервіс» та [PERSON] 09 липня 2018 року був підписаний акт прийому-передачі майна, відповідно до якого Українським союзом об`єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення «Укрсоюзсервіс» передав, а [PERSON] прийняв об`єкт разом з воротами і хвірткою в тимчасове платне користування. (а.с.11) Також за актом прийому-передачі від 20 липня 2018 року Українським союзом об`єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення «Укрсоюзсервіс» передав, а [PERSON] прийняв у тимчасове користування в належному технічному стані нові металопластикові вікна у кількості чотирьох одиниць площею 14,08 кв.м., і вартістю 30000,00 грн. (а.с. 12) Відповідно до п. 5.1 Договору відповідач за користування об`єктом сплачує не пізніше 25 числа попереднього місяця за наступний місяць орендну плату в сумі 14 000,00 грн. в місяць, станом на 01.07.2018 р. Відповідно до п.5.2 Договору в разі, якщо індекс інфляції за поточний місяць більше одиниці, розмір орендної плати за наступний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати на цей індекс інфляції. Позивач зазначає, що починаючи з грудня 2018 року відповідач за користування об`єктом не сплачує орендну плату, тому за період з грудня 2018 року по квітень 2019 року виникла заборгованість у розмірі 71 064,0 грн. Суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі. Відповідно до статті 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до статті 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживча річ). Законом можуть встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом. Відповідно до статті 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Сплата прострочених відсотків, комісії, штрафів обумовлені договором і підлягають стягненню, оскільки відповідач своєчасно не погасив суму заборгованості. Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно із частиною другою статті 625 ЦК України в разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Станом на квітень 2019 року заборгованість відповідача становить у розмірі 77 980,79 грн., що складається з заборгованості з орендної плати за договором оренди від 06 листопада 2018 року в сумі 71 064,00 грн., боргу по індексу інфляції в сумі 2 306,32 грн., пені в сумі 4 264,36 грн., 3 % річних від суми боргу в розмірі 346,11 грн. Розрахунок загальної суми заборгованості [PERSON] за договором оренди майна від 06 листопада 2018 року, станом на 28.03.2019 р. наданий суду і відповідає вимогам закону (а.с.11). Зазначені вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє ствердження в ході судового розгляду. З урахуванням задоволення позову та відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 1 921,00 гривень.

Outcome: approved