Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

У березні 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Державний нотаріус Першої кременчуцької нотаріальної контори Полтавської області, Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області, про визнання права власності в порядку спадкування. В своїй позовній заяві позивач вказувала, що 01 жовтня 2015 року помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті залишилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Запсілля, вул. Шевченка, буд. 9. Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці, приватної форми власності, розміром 0,2500 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Запсілля, вул. Шевченка, 9, переданої для обслуговування житлового будинку. 21 липня 2016 року, державний нотаріус Першої кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON], видала позивачу [PERSON] про право на спадщину за законом на вищезазначену земельну ділянку, що зареєстровано в реєстрі за № 2-591. Чоловік позивача - [PERSON] збудував будинок на підставі Паспорту забудовника від 29.07.1994 року. Щодо оформлення спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями, нотаріус повідомила, що не може видати [PERSON] [PERSON] про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що успадковується, а згідно довідки Кременчуцького МБТІ право власності на житловий будинок не зареєстровано, про що винесла Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На підставі Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 1/4-17 було встановлено, що житловий будинок літ. «А,а,а-1», розміщений в домоволодінні № 9 по вул. Шевченка в с. Запсілля Кременчуцького району, з урахуванням його функціонального призначення та прийнятих при будівництві об'ємно-планувальних та конструктивних рішень, відповідає діючим нормативно-технічним вимогам, споруджений з дотриманням вимог ДБН В.2.2-15.2005, ДБН 360-92**. На дату проведення дослідження, зазначений житловий будинок знаходиться в задовільному технічному стані, придатному до подальшої експлуатації. На підставі вищевикладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON], [INFO], право власності на спадкове майно після померлого 01 жовтня 2015 року чоловіка - [PERSON], а саме на житловий будинок - літ. «А,а,а-1», убиральню - літ. «Б», зливну яму - літ. «І», колодязю - літ. «к», огорожу № 1-2, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Запсілля, вул. Шевченка, буд. 9. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином. Представник позивача на адресу суду надіслав заяву про слухання справи за їх відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Представник третьої особи Першої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що 01 жовтня 2015 року помер чоловік позивача [PERSON] - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 308515, видане 01 жовтня 2015 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького МУЮ у Полтавській області. Після його смерті залишилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Запсілля, вул. Шевченка, буд. 9. Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці, приватної форми власності, розміром 0,2500 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Запсілля, вул. Шевченка, 9, переданої для обслуговування житлового будинку. 21 липня 2016 року, державний нотаріус Першої кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON], видала позивачу [PERSON] про право на спадщину за законом на вищезазначену земельну ділянку, що зареєстровано в реєстрі за № 2-591 (спадкова справа № 127/2016). Чоловік позивача - [PERSON] збудував будинок на підставі Паспорту забудовника від 29.07.1994 року. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 180 від 17.06.2009 року на земельній ділянці розміщені наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А,а,а-1»; убиральня літ. «Б»; зливна яма літ. «І»; колодязь літ. «к»; огорожа № 1-2. Згідно довідки про площі приміщень в новозбудованому 3-поверховому житловому будинку літера «А» від 16.06.2009 року за № 61/3190, виданої «КМБТІ», загальна площа приміщень будинку становить 248,3 кв.м., житлова площа - 83,5 кв.м., допоміжна площа - 164,8 кв.м. Щодо оформлення спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями, нотаріус повідомила, що не може видати [PERSON] [PERSON] про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що успадковується, а згідно довідки Кременчуцького МБТІ право власності на житловий будинок не зареєстровано, про що винесла Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На підставі Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 1/4-17 було встановлено, що житловий будинок літ. «А,а,а-1», розміщений в домоволодінні № 9 по вул. Шевченка в с. Запсілля Кременчуцького району, з урахуванням його функціонального призначення та прийнятих при будівництві об'ємно-планувальних та конструктивних рішень, відповідає діючим нормативно-технічним вимогам, споруджений з дотриманням вимог ДБН В.2.2-15.2005, ДБН 360-92**. На дату проведення дослідження, зазначений житловий будинок знаходиться в задовільному технічному стані, придатному до подальшої експлуатації. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі в порядку спадкування згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Як вбачається зі змісту ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, остання не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права на майно в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved