Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житлом у квартирі за адресою: [ADDRESS], що є підставою для зняття з реєстрації [PERSON]. На обґрунтування позову зазначено, що рішенням виконкому Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська від 25.07.1986 року їй та її неповнолітній доньці [PERSON], [INFO], було виділено у користування житло у вигляді квартири за адресою [ADDRESS]. В зазначеній квартирі вона та донька були зареєстровані з моменту отримання квартири в 1986 році. Надалі в 2010 році [PERSON] була знята з реєстрації в квартирі. В квартирі зареєстрована онука [PERSON], яка не є власницею квартири. Власниками квартири за адресою: [ADDRESS] є вона, [PERSON], та [PERSON]. Квартира є двокімнатною, житлова площа 29,0м кв., загальна площа 49,9 м кв. Кімнати окремі. В 2010 році з [PERSON] до України в м. Дніпродзержинськ приїхала її рідна сестра [PERSON]. [PERSON] є громадянкою [PERSON], на час приїзду до України, вона вирішила проживати в м. Дніпродзержинську. Вони з донькою не заперечували зареєструвати [PERSON] в їхній власності у квартирі за адресою м.Кам.янське, [ADDRESS], так як іншого житла вона не мала. В грудні 2010 році [PERSON] вимушена була за сімейними обставинами повернутися проживати за місцем свого попереднього проживання та реєстрації в м. Іркутськ РФ. З цього часу вона не поверталась в Україну і за адресою м. Кам.янське. [ADDRESS] не проживає на протязі шести років. Вона знову була зареєстрована в [INFO]. Вона та [PERSON] не перешкоджали відповідачці у проживанні в їхній квартирі. Між власниками квартири та відповідачкою не було укладено ніяких угод про зберігання за нею права користування їхньою власністю. [PERSON] не заперечує проти зняття її з реєстрації за адресою зазначеної квартири, але самостійно це зробити вона не може, так як не має можливості приїхати до м. Кам.янське. У відділі реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб адміністрації Дніпровського району м. Кам.янське її повідомили, що зняття з реєстрації за певною адресою можливе тільки особисто фізичною особою, або за рішенням суду. На протязі всього часу реєстрації відповідачки за адресою її власності вона вимушена сплачувати комунальні послуги за всіх зареєстрованих в квартирі осіб. Крім того, виходячи з її доходу, вона має право оформити субсидію для сплати комунальних послуг, але реєстрація особи, яка не є членом їхньої сімї і яка не проживає в квартирі не дає їй такої можливості. Таке положення порушує її права власника. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, письмово просила суд провести розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . (а.с.37). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. Позовні вимоги визнала в повному обсязі. (а.с. 26). Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю . Позов визнає в повному обсязі. (а.с.38). Представник Адміністрації Дніпровського району Камянської міської ради в судове засідання не зявився, надали суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та винести рішення на розсуд суду. (а.с.34). Суд враховуючи думку сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська згідно розпорядження фонду комунальної власності від 01.10.1998 року № 5 п/515-р - квартира [ADDRESS] належить на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам її сім'ї: [PERSON], житловою площею 29,0 кв.м, загальною площею 49,9 кв. м., (а.с.15). [PERSON] являється квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], в якій також зареєстровані: онука - [PERSON], сестра - [PERSON], що особистим рахунком № 250225 та довідкою про реєстрацію та склад сім'ї № 1/561 від 14..03.2017 року (а.с.14, 18). Факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], підтверджується актом про не проживання від 01.03.2017 року, в якому зазначено, що [PERSON] не проживає в квартирі з грудня 2010 року по теперішній час (а.с.19). Відповідачка [PERSON] не зверталась з заявами про перешкоджання їй у проживанні в квартирі за адресою: [ADDRESS], до КП КМР "Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду" та до Дніпровського ВП Кам'янського ВП ГУНП МВС України в Дніпропетровській області не зверталася. (а.с.20, 22). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом. Судом встановлено, що відповідачка не проживала в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому [PERSON] вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Повний текст рішення викладено 19 червня 2017 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved