Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею 21/ 25 частини житлового будинку по [ADDRESS] де зареєстрований відповідач, син її померлого чоловіка - який 02 серпня 2005 року був зареєстрований у вказаному будинку, проте фактично з моменту реєстрації у ньому не проживав. У судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, однак від представника надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, а тому за згодою представника позивачки проводиться заочний розгляд справи. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надіславши заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачці та третій особі [PERSON] на праві приватної власності належить по 71/200 частки будинку по [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право власності серії [NUMBER] від 25 березня 2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССР № 919532 від 23 вересня 2009 року. Згідно з даними Будинкової книги, що по [ADDRESS] у даному будинку зареєстрований відповідач, що підтверджується записом внесеним до даної книги від 02 серпня 2005 року. Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до договору дарування житлового будинку від 19 березня 2008 року, позивачці від її чоловіка перейшла у власність 21/ 25 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться вул. Небесної сотні (Леніна), 3, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області. Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового, в тому числі частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника. Виникнення права на користування будинком у власника будинку та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право на користування цим будинком. Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. N 9 (v0009700-96 ) "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала. Згідно акту обстеження житлового будинку в [ADDRESS], від 08 листопада 2016 року, проведеного у складі депутата Руськополянської сільської ради Черкаського району, Черкаської області Пономаренка І.І. та сусідів [PERSON], [PERSON] встановлено, що відповідач у вказаному будинку, не проживає з серпня 2005 року по даний час. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, по вул. Небесної сотні, 3, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області з 2005 року, за таких обставин суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням. На підставі наведеного, ст. ст. 391 ЦК України та

Outcome: approved