Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. 28 вересня 2020 року представник позивача звернулася до суду з позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,900 га, кадастровий номер 1421284400:01:003:0033, яка розташована на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Спадкування здійснювалося за законом. Приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу в видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено, оскільки інформація про об`єкт спадкування не співпадає з наданими документами, а саме: кадатровий номер в Державному акті на право власності на земельну ділянку відрізняється від кадастрового номеру, зазначеного в Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Так в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 471377, що є документом, який посвідчує право власності спадкодавця на об`єкт спадкування, це земельна ділянка загальною площею 5,900 га, кадастровий номер 1421284400:01:003:0033, яка розташована на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, а за даними Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1407885452020 , це земельна ділянка загальною площею 5,8989 га, кадастровий номер 1421284400:01:003:0254, яка розташована на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка належить спадкодавцю на підставі того ж Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 471377. У зв`язку з цим, просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, загальною площею 5,8989 га, кадастровий номер 1421284400:01:003:0254, розташовану на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] . У судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце судового розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача позовні вимоги підтримує, відповідач позовні вимоги визнає. За таких обставин суд вважає за можливе провести судовий розгляд за відсутності позивача та її представника, представника відповідача. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 05.10.2020 провадження по справі відкрито та призначено підготовче засідання. За клопотанням представника позивача витребувана засвідчена належним чином копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою суду від 26.10.2020 справа призначена до судового розгляду по суті. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задовленню з наступних мотивів. Судом встановлено, [INFO] в селі Піддубне Великоновосілківського району Донецької області Україна померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 20 серпня 2018 року виконавчим комітетом Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с.13). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 15 лютого 1973 року [PERSON] народився [INFO] , матір`ю записана [PERSON] (а.с.12). Приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу надано суду копію спадкової справи до майна померлої [INFO] [PERSON] , із матеріалів якої вбачається, що [PERSON] є спадкоємицем першої черги за законом, який подав заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом чи заповітом немає. Приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на спадкове майно- земельну ділянку площею 5,900 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з неможливістю встановити факт належності права власності спадкодавця на вказану земельну ділянку, оскільки інформація про об`єкт спадкування не співпадає з наданими документами: Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 471377 та даними Витягу з Державного земельного кадастру про земельну дялнку, де виявленаневідповідність кадастрового номера (а.с.15). Як вбачається з Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 471377, виданого 25.01.2006 року Великоновосілківською райдержадміністрацією на підставі розпорядження голови Великоновосілківської районної державної адміністрації № 430 від 18.11.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01-06-149-100162, [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 5,900 га, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Піддубненської сільської ради. На зворотній стороні зазначений кадастровий номер земельної ділянки 1421284400:01:003:0033 (а.с. 9). Із відповіді Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Донецької області Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за № 403/112-20 від 14.07.2020 вбачається, що згідно переліку відсканованих архівних примірників державних актів на право власності на земельні ділянки стосовно [PERSON] містяться наступні відомості. Згідно розпорядження голови Великоновосілківської РДА № 430 від 18.11.2005 року, [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 471377 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 5,9000 га з кадастровий номером 1421284400:01:003:0033. Але згідно даних Національної кадастрової системи України (програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру), земельна ділянка з кадастровим номером 1421284400:01:003:0033 була зареєстрована за гр. [PERSON] . На підставі розпорядження голови Великоновосілківської РДА № 430 від 18.11.2005 р., на ім`я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 471222 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,4700 га з кадастровий номером 1421284400:01:002:0033, яка розташована на території Піддубненської сільської ради. Після смерті [PERSON] , власником земельної ділянки з кадастровим номером 1421284400:01:002:0033 стає [PERSON] . Згідно даних Державного земельного кадастру, вищевказана земельна ділянка повністю дублювалася та перетиналася з земельною ділянкою 1421284400:01:003:0033, яка помилково була перенесена до Державного земельного кадастру. За даними Національної кадастрової системи України земельна ділянка з кадастровий номером 1421284400:01:003:0033, перебуває в архівному шарі (видалена), так як у свій час помилково була перенесена у ДЗК (а.с.19). До вказаної відповіді додано посвідчені копії другого примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 471377 виданого на ім`я [PERSON] , Протокол № 5244905 від 25.06.2019 про виправлення помилки, що вникла під час реєстрації земельної ділянки з порушенням Порядку ведення Державного земельного кадастру або внаслідок перенесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, які не були зареєстровані в державному реєстрі земель, розпорядження голови Великоновосілківської РДА № 210 від 09.06.2005 року з додатком, Акт про передачу та прийом земельних часток (паїв) в натурі 01.12.2005р. про корегування проекту землеутрою щодо приватизації земель ВАТ "Мир", План земельних ділянок, що передаються у власність [PERSON] .. Пай 264 (а.с.20-26). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-1407885452020 вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер 1421284400:01:003:0254, місце розташування Донецька область, Великоновосілківський район, Піддубненська сільська рада, для ведення товарного сілськогосподарського виробництва, площею 5,8989 га, зареєстрована 12.08.2020, власником даної земельної ділянки вказана [PERSON] , документ, що посвідчує право Державний акт від 25.01.2006 ЯБ 471377 (а.с.27). З відповіді Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку ГУ Держгеокадастру Донецької області № 588/112-20 від 18.09.2020 року слідує, що за даними Національної кадастрової системи України земельна ділянка за кадастровим номером 1421284400:01:003:0033 перебуває в архівному шарі (виділена), тому земельній ділянці було присвоєно інший кадастровий номер, а саме 1421284400:01:003:0254, оскільки з технічних причин залишити кадастровий номер 1421284400:01:003:0033 було не можливо (а.с.30). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 46 Закону України «Про нотаріат», нотаріус під час вчинення нотаріальних дій обов`язково використовує відомості єдиних та державних реєстрів шляхом безпосереднього доступу до них. Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій обов`язково використовує відомості Єдиного державного демографічного реєстру, а також Державного реєстру актів цивільного стану громадян, Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, інших єдиних та державних реєстрів, що функціонують у системі Міністерства юстиції України. Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва обов`язково використовує також відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру. Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса. Користування єдиними та державними реєстрами здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію. Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами; державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера; кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Відповідно до ст. 11 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. Зміна вимог державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів щодо показників точності або способів її визначення, зміна геодезичної або картографічної основи Державного земельного кадастру (у тому числі систем координат), що використовувалися для його ведення, не є підставою для визнання відомостей Державного земельного кадастру такими, що підлягають уточненню, якщо на момент їх внесення вони відповідали державним стандартам, нормам та правилам, технічним регламентам . Згідно статті 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності); опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Статтею 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно. Статтею 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок. Згідно ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який містить такі відомості про земельну ділянку: кадастровий номер; площа; місцезнаходження (адміністративно-територіальна одиниця); склад угідь; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); нормативна грошова оцінка; відомості про обмеження у використанні земельної ділянки; відомості про межі частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки; дата державної реєстрації земельної ділянки; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також внесені зміни до цих відомостей; інформація про власників (користувачів) земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; дані про бонітування ґрунтів. Поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки. Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. До Поземельної книги в паперовій формі долучаються всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до неї. Форма Поземельної книги та порядок її ведення визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру. Відповідно до ст. 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається. У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий поділ чи об`єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок. Висновки суду. Зі спадкової справи вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є її син [PERSON] . Натомість із досліджених судом документів вбачається, що в зв`язку зі зміною кадастрового номеру земельної ділянки, яка належала спадкодавцю [PERSON] , у позивача виникли перешкоди в оформленні спадщини. Враховуючи, що позивач здійснив всі дії, які необхідні для набуття права власності на земельну ділянку, а саме прийняв у визначений законом строк спадщину, однак у нього виникли перешкоди в отриманні Свідоцтва про право спадщини за законом на земельну ділянку, через зміну кадастрового номеру земельної длнки, суд вважає за можливе захистити його права шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку загальною площею 5,8989 га, кадастровий номер 1421284400:01:003:0254, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області в порядку спадкування після смерті [PERSON] .

Outcome: approved