Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

У зв`язку з тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 січня 2016 року, у вказаному будинку крім нього, невістки - [PERSON] , онуків: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , який фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, постійно перебуває на роботі за кордоном, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, справу слухати за участю його представника - Волевач С.К. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розгляд справи провести без її участі та без участі позивача. Позов підтримує в повному обсязі та просить його задоволити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований йому конверт повернувся на адресу суду. Причини неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною. З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 січня 2016 року індексний номер: 51924137, виданого Рівненським районним управлінням юстиції, позивач [PERSON] є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул.Горького (після зміни назви у зв`язку з декомунізацією назв вулиць, [ADDRESS] . Його право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку. Крім позивача, його невістки - [PERSON] , онуків: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , у будинку зареєстрований син - [PERSON] - відповідач по справі, про що зазначено в довідці Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області № 273-2/02-13 від 28 травня 2020 року, копія якої долучена до матеріалів справи. В довідці Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області № 147-2/02-13 від 18 лютого 2020 року, копія якої долучена до матеріалів справи, зазначено, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак фактично не проживає за місцем реєстрації з січня 2019 року. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного Клеванською селищною радою Рівненського району Рівненської області 20 лютого 2020 року за № 61 (копія якого долучена до матеріалів справи) за вищевказаною адресою [PERSON] фактично не проживає з 2019 року, власного майна [PERSON] за місцем реєстрації немає. Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, його місце перебування невідоме, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення. Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення. В зв`язку з задоволенням позову з відповідача належить стягнути судовий збір, як це передбачено ст.141 ЦПК України, від сплати якого був звільнений позивач при подачі позову до суду.

Outcome: approved