Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-23 00:00:00

У березні 2015 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначили, що вони є власниками квартири [ADDRESS] на підставі рішення Іллічівського районного суду м. Маріуполя від 28 вересня 2006 року. У вказаній квартирі зареєстрована дочка позивачів та відповідачка по справі - [PERSON], яка не проживає в ній з травня 2012 року, оскільки переїхала жити до чоловіка по місцю його проживання в м. Маріуполі, а в подальшому виїхала за межі України. Наявність реєстрації на житловій площі квартири відповідачки порушує права позивачів, оскільки вони вимушені платити за комунальні послуги у більшому розмірі виходячи з числа зареєстрованих, а не фактично проживаючих осіб. Відповідачка за оплату комунальних послуг за квартиру не здійснює, що ставить позивачів у скрутне матеріальне становище, її речей в будинку немає. Просили визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивачі у судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, не заперечували проти винесення заочного рішення. Відповідачка у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про можливість розгляду справи у її відсутність, позовні вимоги визнала та пояснила, що в квартирі не проживає з травня 2012 року, оскільки виїхала на постійне місце проживання до Росії, повертатись до Маріуполя не збирається. У цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області від 28 вересня 2006 року позов [PERSON] та [PERSON] задоволено, визнано угоду купівлі-продажу квартири [ADDRESS], укладену 29 грудня 2000 року між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON], [PERSON] за біржовим контрактом [NUMBER] на Азовській універсальній товарній біржі, дійсною. Відповідно до реєстраційного посвідчення від 18.01.2001 року квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності на підставі біржового контракту [NUMBER] від 29.12.2000 р. У відповідності до розрахункового рахунку № 29294 від 25.02.2015 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] з 15.05.2003 року, [PERSON] з 27.03.2012 року, [PERSON] з 27.03.2012 року. Згідно акту від 03.03.2015 року ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя проведеною перевіркою, яка відбулася в присутності жильців квартири [ADDRESS] [PERSON] встановлено, що [PERSON], [INFO], прописана, але не проживає з травня 2012 року та по теперішній час, речі в квартирі відсутні. [PERSON] та [PERSON] надали письмові пояснення, в яких підтвердили факт того, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] та її особисті речі в квартирі відсутні. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Крім того, ст.ст. 71, 72 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а у разі спору судом. Житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених ч.3 ст.71 ЖК України. Проаналізував дослідженні у судовому засіданні докази, суд вважає, що згідно вимог ст.ст. 71, 163 ЖК України [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням у зв'язку з не проживанням у житловому приміщенні понад встановленого законом шестимісячного строку. Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved