Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

У вересні 2014 року виконавчий комітет Миколаївської міської ради звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що при перевірці житлового фонду працівниками КП "СКП Гуртожиток" було встановлено, що з 02.04.1997 року в кімнаті [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], який з моменту реєстрації та по теперішній час там не проживає без поважних причин. Договір найму житлового приміщення з відповідачем не укладався, його майна там немає, він не здійснює сплату комунальних платежів, місце його знаходження не відомо. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, та посилаючись на те, що відповідач не проживає в спірній кімнаті понад шість місяців без поважних причин, що не дає змоги позивачу зареєструвати та вселити у спірну кімнату інших мешканців, так як ордер на житло може бути виданий тільки на вільну житлову площу, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив, із заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався. Третя особа в судове засідання свого представника не направила, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, ніяких заяв до суду не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідка [PERSON], яка підтвердила, що з 2006 року відповідач за даною адресою не проживає; дослідивши докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Гуртожиток по вул. Артема, 1-А належить до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва та перебуває на балансі Комунального підприємства «СКП «Гуртожиток». Згідно з довідкою КП «СКП «Гуртожиток» за вих. № 1091 від 22.07.2014 р. в кім. [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] - з 02.04.1997 р. Відповідно до Акту № 168 від 04.08.2014 р., складеного працівниками КП «СКП «Гуртожиток» та мешканцями гуртожитку, в кім. [ADDRESS] відповідач не проживає з часу реєстрації за вказаною адресою; кухнею, ванною кімнатою не користується, витрат на благоустрій приміщень спільного користування не несе. Згідно з Випискою з особового рахунку заборгованість [PERSON] за квартирну плату станом на 23.07.2014 р. складає 12 078,37 грн. Згідно з ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, з огляду на те що, відповідач більше шести місяців відсутній в спірній кімнаті без поважних причин, не звертався до суду з заявою про продовження встановлено законом строку збереження за ним спірній кімнати, позов підлягає задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає можливим покласти на відповідача також витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved