Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 48,4 кв. м. та житловою площею 26,8 кв. м. з надвірними спорудами: сараєм та огорожею, що розташований по вулиці Ткаченка № 17 в селі Яськи Біляївського району Одеської області у порядку спадкування за законом після смерті співмешканця [PERSON], померлого 11 січня 2000 року. Свої вимоги мотивує тим, що 11 січня 2000 року помер співмешканець позивачки [PERSON], з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах та який до дня смерті проживав за адресою: [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм та огорожею, що розташований по вулиці Ткаченка № 17 в селі Яськи Біляївського району Одеської області, а також земельної частки (паю) площею 3,113 га, розташованої на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. На момент відкриття спадщини [PERSON] постійно проживала разом зі своїм співмешканцем за однією адресою, що підтверджується довідкою Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2131 від 28.12.2015 року, а також реєстрацією місця проживання в паспорті. Крім того, з 2000 року по даний час позивачка проживала за вищевказаною адресою одна, згідно довідки Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2132 від 17.12.2015 року. Після смерті [PERSON] вона, як спадкоємець за законом, звернулася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою для оформлення права на спадщину, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва, повідомивши, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок через те, що померлий за життя не оформив на нього право власності і рекомендовано звернутися до суду, так як відсутня державна реєстрація права власності померлого на вищевказаний житловий будинок. При цьому нотаріус не відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, так як право власності [PERSON] на неї було підтверджено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0277670, виданим 30 червня 1998 року Біляївською районною державною адміністрацією. У звязку з викладеним вона звернулася з позовом до суду. До судового засідання представник позивачки не зявився, але подав заяву, в якій наполягав на задоволенні позовних вимог, просив справу розглянути у його відсутність. Представник Ясківської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не зявився, але надіслав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 11 січня 2000 року помер співмешканець позивачки [PERSON], з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах, згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 201703 (а. с. 22). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм та огорожею, що розташований по вулиці Ткаченка № 17 в селі Яськи Біляївського району Одеської області, про що свідчить довідка Виконкому Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області про те, що відповідно до запису в погосподарській книзі № 30/1232 житловий будинок розташований по вулиці Ткаченка № 17 в селі Яськи Біляївського району Одеської області значиться за [PERSON], який помер 11 січня 2000 року та дійсно по день смерті був зареєстрований і проживав за вищевказаною адресою (а. с. 8). Після смерті [PERSON] також відкрилась спадщина на земельну частку (пай) площею 3,113 га, розташовану на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, при цьому позивачка отримала свідоцтво про право власності на спадщину на земельну ділянку, так як право власності [PERSON] на неї було підтверджено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0277670, виданим 30 червня 1998 року Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та зареєстрованим в Книзі реєстрації сертифікатів за № 1087 від 27 серпня 1999 року, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом (а. с. 12). На момент відкриття спадщини, позивачка постійно проживала разом зі своїм співмешканцем [PERSON], що підтверджується довідкою Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області та реєстрацією місця проживання в паспорті (а. с. 9, 6). Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, відповідно до ст. 1264 ЦК України, [PERSON] є спадкоємцем за законом четвертої черги після смерті співмешканця, інші спадкоємці відсутні. Позивачка у встановлений законом строк звернулася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, а тому є такою, що прийняла спадщину. Листом від 25 грудня 2015 року № 5479/02-14 державний нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину і рекомендував звернутися до суду, так як згідно листа-довідки КП „Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради м. Біляївка від 23.12.2015 року, нерухоме майно розташоване за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Ткаченка № 17, в філії КП «БТІ» ОМР м. Біляївка не зареєстровано (а. с. 13). При житті [PERSON] володів вказаним житловим будинком, що підтверджується довідкою Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2135 від 28 грудня 2015 року про те, що [PERSON], який помер 11 січня 2000 року, згідно запису в погосподарській книзі № 30/1232, дійсно по день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [INFO] (а. с. 8). Також право власності на зазначений житловий будинок підтверджується технічним паспортом, виданим Біляївською філією КП «ОМБТІ та РОН» 11 грудня 2013 року на імя [PERSON] із зазначенням року забудови 1976 рік (а. с. 14-16). 12 квітня 2014 року між позивачкою [PERSON] та громадянином [PERSON] Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області був зареєстрований шлюб, актовий запис № 75, та прізвище позивачки після державної реєстрації шлюбу змінено на „Шпиталенко, згідно свідоцтва про шлюб (а. с. 41). Отже, зареєструвати при житті право власності на житловий будинок в органах БТІ [PERSON] не встиг. У звязку з тим, що спадкодавець за життя не встиг зареєструвати право власності на житловий будинок, позивачка позбавлена можливості в установленому порядку оформити право на спадщину. Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Відповідно до п. 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7\~«Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право [PERSON] на вказаний житловий будинок, не зареєстровано у встановленому законом порядку, на момент його смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачкою право власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом.

Outcome: approved