Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

У квітні 2017 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач зазначив, що він є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На даний час у квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] є невісткою Позивача, а [PERSON] онукою, місце їх проживання зареєстровано у вказаній квартирі. У 2009 році Відповідачі виїхали на постійне місце проживання до Канади. З 2009 року Канада є фактичним місцем їх проживання. Протягом 7 років Відповідачі не проживають за зареєстрованою адресою, позивач сплачує за комунальні послуги. Відповідачі участі в утриманні зазначеного житла не приймають. Факт відсутності Відповідачів за зареєстрованою адресою підтверджується також іншими долученими до позовної заяви доказами. Рішення суду щодо визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою необхідне для зняття зазначених осіб з реєстраційного обліку за місцем їх реєстрації та оформлення Позивачем субсидії. Посилаючись на викладене та на підставі ст.ст.72, 156 ЖК Української РСР, ст. 405 ЦК України, позивач просив: Визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Позивач та його представники звернулися із заявами розглядати справу за їх відсутності, оскільки відповідач проживає за межами України. Суд, дослідивши матеріали справи, у тому числі долучені позивачами документи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, згідно із довідкою за формою 3 №272 від 28 лютого 2015 року, наданою ТОВ "КИЙГРАДСЕРВІС" Шевченківського району, квартира [ADDRESS] має загальну площу 82,50 кв.м, складається із трьох кімнат житловою площею 50,90 кв.м, є приватною. Будинок перебуває на балансі КП «Керуюча компанія житлового фонду Шевченківського району. Особовий рахунок відкрито на і ім'я [PERSON], власник згідно із свідоцтвом по право на спадщину за законом від 11 квітня 2017 року. На час розгляду справи у квартирі зареєстровані: син власника - [PERSON], невістка власника - [PERSON] та онука власника - [PERSON]. Зазначені обставини підтверджені свідоцтвом по право на спадщину за законом від 11 квітня 2017 року. На даний час в квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Дана обставина підтверджується Довідкою з ЖЕК за формою № 3, копія якої додається. Звертаючись до суду з позовом про визнання такими, що втратили право на проживання [PERSON] та [PERSON], які виїхали на постійне місце проживання до Канади, позивач посилаються на акт-довідку від 20.12.2016р року, 20.01.2017р. та 19.04.2017р., які складені за участю майстра технічної дільниці та трьох сусідів щодо не проживання у спірній квартирі відповідачів з 2009 року Досліджуючи матеріали справи, зокрема зібрані у справі докази щодо виїзду із квартири відповідачів, яким дана оцінка у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. Відповідачі сім років не проживають за зареєстрованою адресою у квартирі [ADDRESS] у зв'язку із виїздом у 2009 році на постійне місце проживання до Канади. Зазначена обставина безпосередньо підтверджена копіями паспортів Відповідачів як громадян Канади. Також зазначена обставина підтверджена актами про не проживання відповідачів за відповідною адресою від 20.12.2016р., 20.01.2017р. та 19.04.2017р. копії яких містяться в матеріалах справи. Згідно з ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 156 Житлового кодексу Української РСР про права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. (ч.1) Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. (ч.3) До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. (ч.4) Таким чином, з 2009 року фактичним місцем проживання Відповідачів є Канада. Утримання квартири, комунальні послуги за трьох зареєстрованих осіб оплачується протягом всього часу без участі відповідачів, суд вважає Рішення суду щодо визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]., що стане підставою для зняття зазначених осіб з реєстраційного обліку за місцем їх реєстрації, як позивач просить у заяві. Таким чином, на підставі ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 156 ЖК Української РСР, та

Outcome: approved