Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

Представник позивача [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Уманського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області про визнання права власності на земельну частку(пай). Просив визнати за [PERSON] право на земельну частку (пай) із земель в адмністративих межах [PERSON] селищної ради Уманського району, яке їй належить на підставі членства в КСП "Бабанка" на час видачі державного акту про право колективної власності на землю. В обґрунтування позову посилався на те, що починаючи з 01.09.1978 року [PERSON] працювала спочатку в радгоспі «Шлях до комунізму», а потім і в КСП «Бабанка» та за час її роботи було здійснене розпаювання земель колективної власності радгоспу та видано державний акт про право колективної власності на землю правонаступнику радгоспу КСП «Бабанка», будучи членом КСП помилково не була включена до списків осіб, які мають право на земельну частку (пай), що додається до державного акта. Згідно протоколу № 2 засідання комісії по паюванню земель КСП «Бабанка» від 04.05.1998 року [PERSON] при складанні уточненого списку була включена до списку членів КСП «Бабанка» і пенсіонерів колгоспу, які мають право на земельну частку (пай) із земель колективної власності на землю під №49. Відповідно до вказаного вище списку [PERSON] отримала сертифікат серії ЧР №0317935. Проте, в Управлінні Держгеокадастру в Уманському районі для виділення земельної ділянки в натурі їй було повідомлено, що даний сертифікат з невідомих причин було анульовано. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, проте її інтереси у судовому засіданні представляв за дорученням [PERSON], який позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, проте від сільського голови [PERSON] сільської ради Уманського району Черкаської області до суду надійшла письмова заява за вих.№02-11/393 з проханням розглянути позов без участі її представника. У заяві також зазначено, що сільська рада заперечень не має. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, проте від [PERSON] управління Держгеокадастру в Умангському районі Черкаської області Г.М.Осадчук до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути позов без участі її представника. У заяві також зазначено, що заперечень проти задоволення позову не мають. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача [PERSON] та представника відповідача [PERSON] сільської ради Уманського району Черкаської області та представника тертьої особи. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON], дослідивши копії трудової книжки (Кузьменко) [PERSON], довідки ДП Агрофірма «Байс-Агро» за № 176 від 13.05.2016 р., довідки управління Держгеокадастру в Уманському районі від 19.05.2016 р. за № 29-28-0.3-3809/15-16, відповідь управління Держгеокадастру в Уманському районі від 27.10.2016 р. за № 22-28-0.3-6420/15-16, протоколу № 2 від 04.05.1998 року, витягу з протоколу № 1 загальних зборів членів колгоспу «Бабанка» від 28.01.1999 р., та інші письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що починаючи з 01.09.1978 року позивачка [PERSON] працювала в радгоспі «Шлях до комунізму», а потім і в КСП «Бабанка» та за час її роботи було здійснене розпаювання земель колективної власності радгоспу та видано державний акт про право колективної власності на землю правонаступнику радгоспу КСП «Бабанка». Відповідно до Указу Президента України «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95 право на земельну частку (пай) мають члени сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами вищезазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю Особа набуває право на земельний пай за наявності трьох умов: перебування в членах КСП на час паювання; включення до списку осіб, доданого до державного акту на право колективної власності на землю; одержання КСП цього акту. Позивач [PERSON], будучи членом КСП помилково не була включена до списків осіб, які мають право на земельну частку (пай), що додається до державного акту. Відповідно до п.24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004року №7 не внесення до списку особи, яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі не може позбавити її права на земельну частку. Згідно протоколу № 2 засідання комісії по паюванню земель КСП «Бабанка» від 04.05.1998 року позивач [PERSON] при складанні уточненого списку була включена до списку членів КСП «Бабанка» і пенсіонерів колгоспу, які мають право на земельну частку (пай) із земель колективної власності на землю під № 49, додатковий список був затверджений, про що свідчить архівний витяг протоколу №7 засідання правління КСП «Бабанка» смт.Бабанка Уманського району Черкаської області від 29.05.1998року, виданий архівним відділом Уманської районної державної адміністрації Черкаської області від 03.12.2015року №04-05/280 Відповідно до списків членів КСП «Бабанка», які мають право на земельну частку(пай) колективної власності згідно Указу Президента України від 08.08.1995року №720/95 [PERSON] отримала сертифікат серії ЧР № 0317935, реєстраційний номер 829. Згідно листа Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області встановлено, що згідно облікових документів управління на імя [PERSON] видавався сертифікат на право на земельну частку (пай) 07.12.1999 року, серія ЧР №0317935, реєстраційний №829, який було анульовано. Відповідно до пункту 17 розділу Х «Перехідних положень» ЗК України сертифікати на право на земельну частку(пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі(на місцевості) та видачі державного акту про право власності на землю. Член КСП, включений до списку, що додається до Державного акту на право колективної власності на землю, набуває право на земельну частку(пай) з дня видачі цього акту, в тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку(пай), що передбачає пункт 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ». При неможливості надати такій особі земельну частку(пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі остання відповідно до вимог пункту 7 Указу Президента України від 085.08.1995року №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» має бути надана із земель запасу, створеного місцевою радою під час передачі землі у колективну власність. Відповідно до листа Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області від 04.03.2016року №29-28-99.3-2326/15-16 згідно земельно-облікових документів в адміністративних межах [PERSON] селищної ради Уманського району Черкаської області обліковується 185,36га ріллі із земель запасу, з них ненаданих в оренду 10,28га ріллі та 320,26га ріллі земель резервного фонду, які передано в оренду. Отже право особи на земельну частку(пай) виникає з моменту отримання сільськогосподарським підприємством Державного акту про право колективної власності, в якому ця особа вказана як така, що має право на земельну частку(пай), вказане право є непорушним та підлягає захисту судом. Про порушення права позивачка взнала лише з листа Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області від 19.05.2016року, коли намагалася виділити земельну ділянку в натурі(на місцевості), та їй було відмовлено, посилаючись на те, що даний сертифікат було анульовано. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила, про що вказується ч.1ст. 261 ЦК України. Згідно із\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з положеннями п. 1 ч. 1\~ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.\~\~ Статтею 392 ЦК України\~встановлено визнання права власності на майно, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою. Відповідно до\~ст. 81 Земельного Кодексу України\~громадяни України набувають право власності на землю на підставі цивільно-правових угод чи прийняття спадщини. Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до\~ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі й право власності на нерухоме майно. В\~ст.331 ЦК України\~зазначено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] представника [PERSON] до [PERSON] селищної ради Уманського району Черкаської області про визнання права на земельну частку(пай)- підлягають задоволенню. \~\~

Outcome: approved