Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-04 00:00:00

Представник заявниці [PERSON] - працівник відділу "Котелевське бюро правової допомоги" Полтавського місцевого центру з надання безоплатної вторинної допомоги [PERSON]., яка діє на підставі довіреності від 28.07.2020 року (а.с. 9), звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: встановлення факту, що земельна ділянка, площею 4,62 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ПЛ №021485, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №761, Котелевською селищною Радою народних депутатів від 12.01.2000 року, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1692, має дійсно площу 4, 8387 га. Встановлення даного факту заявниці необхідно для вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. При здійсненні авторозподілу судової справи між суддями головуючим суддею визначено Мальцева С.О. Ухвалою суду від 01.10.2020 року суддею було прийнято справу до свого провадження та відкрито загальне позовне провадження за вказаним позовом. Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Заявниця [PERSON] подала до суду письмову заяву від 05.11.2020 року, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заявниці [PERSON] - [PERSON] подала до суду письмову заяву від 05.11.2020 року, в якій просить справу розглядати без їх заявницею участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Заінтересована особа - Котелевська селищна рада Полтавської області 30.09.2020 року подала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі її представника, та не заперечує проти задоволення заявлених вимог [PERSON] . Представник Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ПЛ №021485, виданого на підставі рішення Котелевської селищної ради народних депутатів №34 від 26.02.1999 року, заявниці [PERSON] належить земельна ділянка площею 4,62 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1692 (а.с. 11). Заявниця [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області із заявою про реєстрацію права власності вище вказаної належної їй земельної ділянки, але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що подані нею документи не відповідають вимогам, та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с.10). Згідно з рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 51822486 від 30.03.2020 року, вбачається що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія I-ПЛ №021485, виданого на підставі рішення Котелевської селищної ради народних депутатів №34 від 26.02.1999 року, заявниці [PERSON] належить земельна ділянка площею 4,62 га, а відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315403012020 від 28.01.2020 року площа належної [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером: 5322255100:00:006:1692, становить 4, 8387 га . Заявниця звернулась до відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області щодо усунення помилки в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 021485, виданому Котелевською селищною Радою народних депутатів 12 січня 2000 року. Відповідно до листа № 269/109-20 від 31 серпня 2020 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено перевірку відомостей про земельну ділянку. 28 січня 2020 року у на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відноновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області», розробленою ФОП [PERSON] , було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки та надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку наплощу 4,8387 га, кадастровий номер - 5322255100:00:006:1692 (а.с. 16-28). На вказаній земельній ділянці розташовані об`єкти ГПУ «Полтавагазвидобування», державна реєстрація цих ділянок була здійснена 01 березня 2007 року. При встановленні меж земельної ділянки громадянки [PERSON] площа земельної ділянки змінилася з 4,62 га на 4,8387 га. Отже, відділом у Котелевському районі Головного управління Гегжгеокадастру у Полтавській області рекомендовано взяти до уваги відомості, які містяться у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 15). Порядок усунення помилки у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п. 4.4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року за № 325, проте втратила чинність 15.10.2013 року . Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, тому Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області позбавлений можливості виправити помилку в кадастровому номері на державному акті. Враховуючи вищенаведене, відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості видати новий правовстановлюючий документ (державний акт) на землю, виправити помилку та/або внести зміни в державний акт. Чинним законодавством України не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок у раніше виданих правоустановлюючих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Факт належності [PERSON] , земельної ділянки площею 4, 8387 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована но території Котелевської селищної ради Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1692 підтверджується наступним: - державним актом на право приватної власності на земельну ділянку І-ПЛ №021485, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №761, виданим Котелевською селищною Радою народних депутатів від 12.01.2000 року ; - витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315403012020 від 28.01.2020 року; - технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] на території Котелевського району Полтавської області. Встановлення факту належності заявниці земельної ділянки площею 4,8387 га необхідно для реєстрації права власності вище вказаної земельної ділянки. Отже, наведені обставини і документи підтверджують той факт, що розмір земельної ділянки заявниці з кадастровим номером 5322255100:00:006:1692 дійсно становить 4,8387 га. Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного Кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян: чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути становлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або нтипинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] . Згідно з ч.7 ст.294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved