Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-02 00:00:00

У вересні 2020 року адвокат Логвин О.О., який діє в інтересах [PERSON] , направив до суду указаний позов, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . Крім неї у вказаній квартирі зареєстровані: син [PERSON] , син [PERSON] та племінник [PERSON] . Відповідач [PERSON] з 2016 року за місцем реєстрації не\~проживає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей у квартирі [PERSON] немає. Ухвалою Соснівського районного суду м.\~Черкас від 8 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі, вирішено проводити розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Відзиву на позов та інших заяв по суті позовних вимог від відповідача до суду не надходило. Ухвалою Соснівського районного суду м.\~Черкас від 23 грудня 2020\~року, яку внесено до протоколу судового засідання, підготовче засідання закрито, справа призначена до судового розгляду. У судовому засіданні 3 лютого 2021 року у вступному слові представник позивача [PERSON] адвокат Логвин О.О. позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься його заява, яка надійшла на адресу суду 15 січня 2021 року, про розгляд справи за його відсутності, щодо позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Черкаської міської ради Чернявський А.Л. у вступному слові у судовому засіданні при розгляді вказаної справи поклався на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. За таких обставин судом постановлено ухвалу від 3 лютого 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради народних депутатів №297 від 4 червня 1998 року наймачем квартири [ADDRESS] визнано [PERSON] (а.с.11) Відповідно до свідоцтва про одруження [NUMBER] [PERSON] зареєстрував шлюб із [PERSON] , після чого остання змінила своє прізвище на « [PERSON] ». (а.с.12) Відповідно до листа Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради №17171-01-10 від 27 серпня 2020 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] з 13\~лютого 2020 року; [PERSON] з 31 березня 2012 року; [PERSON] з 25 січня 2006 року; [PERSON] з 25 січня 2006 року. (а.с.15) За відомостями відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, станом на 28 вересня 2020 року місце проживання [PERSON] , [INFO] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 20) Відповідно до акта опитування сусідів № 319 від 31 серпня 2020 року, за підписом голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Південний», [PERSON] , [INFO] у квартирі [ADDRESS] фактично не\~проживає з 2016 року по теперішній час. (а.с.16) Відповідно до ст. 64 ЖК члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Частиною першою ст. 71 ЖК передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Системний аналіз положень ст. ст.71, 72 ЖК свідчить, що підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є відсутність такої особи понад встановлені строки без поважних причин, що узгоджується із роз`ясненнями викладеними у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". З урахуванням змісту зазначених норм законодавства та з урахуванням заяви [PERSON] про визнання ним позовних вимог суд вважає, що відсутність [PERSON] понад шість місяців у квартирі [ADDRESS] дає підстави для визнання його таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням, оскільки поважних причин такої відсутності судом не встановлено. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved