Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-02 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] , [PERSON] адвокат Кулик Віталій Олександрович звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] 01.07.2018 року в порядку спадкування за законом набуто право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297, площею 7,0445 га, яка знаходиться на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Частка власності кожного з позивачів становить 1/3 частки. [PERSON] та [PERSON] , бажаючи реалізувати своє право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності звернулися до [PERSON] з листом від 20.01.2020 року, в якому повідомляли, що бажають здійснити виділ в натурі належних їм у спільному майні часток та пропонували для вирішення цього питання повідомити їх у зручний для [PERSON] спосіб про дату, час та місце, де б вони могли обговорити питання виділу частки майна. Вказаний лист отриманий відповідачем 23.01.2020 року, про що на листі міститься необхідна відмітка. Але [PERSON] з невідомих причин не відреагувала на лист, чим порушила право позивачів на вільне володіння, користування та розпорядження належним їм майном. Для підтвердження можливості проведення виділення часток в натурі (на місцевості) позивачі звернулися до судового експерта з проханням надати правове обгрунтування можливості проведення розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297 загальною площею 7,0445 га, яка знаходиться на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області та яка належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У відповідності до Висновку експерта № 19 від 21.05.2020 року, зробленого за результатами земельно-технічного дослідження земельної ділянки з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297, загальна площа якої 7,0445 га, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області існує можливість наступного поділу земельної ділянки: - Першому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3481 га (на плані зафарбовано червоним кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - Другому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3482 га (на плані зафарбовано синім кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - Третьому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3482 га (на плані зафарбовано зеленим кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Враховуючи викладене, позивачі просять суд виділити їм в натурі 1/3 частину кожному із земельної ділянки площею 7,0445 га, кадастровий номер 5322680400:00:006:0297 на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району, що належить їм на праві спільної часткової власності в розмірі по 2,3482 га у вдповідності до висновку експерта земельно-технічного дослідження, припинивши право спільної часткової власності позивачів та відповідача на вказану земельну ділянку. В судове засідання позивачі не з"явилися, від представника позивачів надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі та без участі позивачів. Відповідач в судове засідання не з"явилася, надавши письмову заяву, якою позовні вимоги визнає, просить справу розглядати без її участі. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Судом встановлено, що[PERSON] , [PERSON] та [PERSON] 01.07.2018 року в порядку спадкування за законом набуто право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297, площею 7,0445 га, яка знаходиться на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Частка власності кожного з позивачів становить 1/3 частки. [PERSON] та [PERSON] , бажаючи реалізувати своє право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності звернулися до [PERSON] з листом від 20.01.2020 року, в якому повідомляли, що бажають здійснити виділ в натурі належних їм у спільному майні часток та пропонували для вирішення цього питання повідомити їх у зручний для [PERSON] спосіб про дату, час та місце, де б вони могли обговорити питання виділу частки майна. Вказаний лист отриманий відповідачем 23.01.2020 року, про що на листі міститься необхідна відмітка. Але [PERSON] з невідомих причин не відреагувала на лист, чим порушила право позивачів на вільне володіння, користування та розпорядження належним їм майном. Для підтвердження можливості проведення виділення часток в натурі (на місцевості) позивачі звернулися до судового експерта з проханням надати правове обгрунтування можливості проведення розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297 загальною площею 7,0445 га, яка знаходиться на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області та яка належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У відповідності до Висновку експерта № 19 від 21.05.2020 року, зробленого за результатами земельно-технічного дослідження земельної ділянки з кадастровим номером 5322680400:00:006:0297, загальна площа якої 7,0445 га, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області існує можливість наступного поділу земельної ділянки: - Першому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3481 га (на плані зафарбовано червоним кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - Другому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3482 га (на плані зафарбовано синім кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - Третьому співвласнику ( [PERSON] ) пропонується виділити земельну ділянку площею 2,3482 га (на плані зафарбовано зеленим кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спірні правовідносини регулюються главою 26 ЦК України «Право спільної власності». Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Отже, з аналізу вказаних вище правовстановлюючих документів та положень статті 356 ЦК України вбачається, що позивачі та відповідач є суб`єктами спільної часткової власності. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності (ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України). Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ст. 364 ЦК України). Згідно ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності. Таким чином, юридичним наслідком поділу майна завжди є припинення права спільної часткової власності між колишніми учасниками. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, за домовленістю між ними. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За умовами ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При цьому, суд звертає увагу на те, що згідно з п.6 ч.1 ст.3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність. При вирішенні даного спору суд враховує, що одним із проявів верховенства права є положення про те, що право не обмежується лише законодавством як однією з його форм, а включає й інші соціальні регулятори. Справедливість -одна з основних засад права і є вирішальною у визначенні його як регулятора суспільних відносин, одним із загальнолюдських вимірів права. Аналіз ст.ст. 319, 321, 358, 364, 367 ЦК України дає підстави для висновку, що у спорах про поділ земельної ділянки в натурі учасникам спільної часткової власності на земельну ділянку може бути виділено відокремлену частину земельної ділянки, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової конпенсації співвласнику, частка якого зменшилася. Враховуючи викладене та те, що позивачі бажають виділити в натурі частки з майна, яке знаходиться в спільній частковій власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в окремі одиниці, а відповідач не заперечує проти цього, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved