Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

Позивач ТОВ «ВК «Комунальник» звернувся до суду з позовом до відповідача та просили суд постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування заявлених позовних вимог вказуючи на те, що ТОВ «ВК «Комунальник» належить на праві власності гуртожиток за адресою: [ADDRESS], товариством встановлено, що в даному гуртожитку зареєстрований [PERSON], який тривалий час не з'являється до гуртожитку, крім того останній був поселений до гуртожитку без належного оформлення, а саме спеціального ордера. Враховуючи те, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, не несе витрат по утриманню даної площі, не вчиняє жодних дій по утриманню житлової площі в належному стані, крім того за ним не закріплено ліжко-місце в гуртожитку, місце його перебування позивачу не відоме, а тому вони вимушені звернутись з даним позовом до суду. На підставі ст.ст. 71, 72, 128, 129, 130 ЖК України просять заявлені позовні вимоги задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити, вказуючи на те, що дане приміщення набуто позивачем у власність в 2009 р. однак і на час придбання приміщення відповідач в даному жилому приміщенні вже не проживав, жодних речей його не було, намірів щодо вселення в гуртожиток не виказував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає можливим розгляд справи у його відсутності, на підставі наявних у справі доказів з постановленням по справі заочного рішення суду. Заслухавши пояснення представника позивача, свідка [PERSON], суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 31.08.2009 р. ТОВ «ВК «Комунальник» придбано нерухоме майно - приміщення загальною площею 2445,60 кв.м., що становить 60/100 частин гуртожитку за адресою: [ADDRESS], (а.с. 13 - копія витяг, 14 - копія договору). Відповідно до довідки ТОВ «ВК «Комунальник» [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 1998 р, однак за даною адресою не проживає (а.с. 8 - довідка ф.3, 8 - акт про не проживання). Як вбачається з матеріалів справи, приходно-сальдової відомості по рахунку 361 за серпень 2014 р. - січень 2015 р. [PERSON] оплату за кімнату та комунальні послуги не проводить (а.с. 6-7). Крім того, відповідно до матеріалів справи, а саме заяв [PERSON] адресованих Директору ТОВ «ВК «Комунальник», останній вказує, що за місцем реєстрації в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] не проживає з 1998 року (а.с. 3, 4 - копії заяв). Відповідно до ст. 128 ЖК Української РСР, порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається законодавством Союзу СР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. жила площа в гуртожитку надається а спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Згідно зі ст. 129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його ім'ї а ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вказувала суду, допитана в якості свідка [PERSON], вона з 2003 р. працювала комендантом гуртожитку за адресою: [ADDRESS], а з 2008 р. директором гуртожитку, може стверджувати про те, що відповідач в гуртожитку не проживав та не проживає, речей його в гуртожитку немає, вселитись за даний час в гуртожиток не бажав, крім того за ним не закріплено ліжко-місце в гуртожитку. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки достовірно встановлено, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому приміщенні понад встановлені законом строки та не сплачує комунальні послуги. Таким чином на підставі ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року № 1382 - 1У "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) суд вважає можливим задовольнити і вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: approved