Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-23 00:00:00

Представник позивача: адвокат Кушнеренко Т.В. (діє згідно доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги №28-2021 від 05.02.2021 року (копія); довіреності від 05.02.2021 року (копія); свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №497 від 11.10.2010 року (копія)) діє в інтересах позивача [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача - Каланчацької селищної ради Скадовського району Херсонської області, в якому просить визнати за [PERSON] , ІПН [NUMBER] , право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Представник позивача свої вимоги мотивує тим, що позивач [PERSON] є власником будинку з господарськими спорудами та забудовами, який розташований по [ADDRESS] . Даний будинок було зведено в 1973 році, а в подальшому було зведено і господарські забудови. В 2014 році перед позивачем постало питання щодо встановлення права власності на вказаний будинок, на який були втрачені правовстановлюючі документи, тому позивач [PERSON] звернулася до сільської ради. 16.04.2014 року Виконавчим комітет Олександрівської сільської ради Скадовського (Каланчацького) району Херсонської області №25 прийняв рішення «Про надання дозволу на встановлення права власності на житловий будинок і господарські забудови, по [ADDRESS] . Факт наявності у позивача зазначеного житлового будинку підтверджується технічним паспортом виданим КП «Херсонським бюро технічної інвентаризації» ХОР від 27.03.2014 року. Однак, позивач не здійснила державну реєстрацію права власності та не встигла отримати свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок, а тому вимушена звернутись до суду з вирішенням даного питання. Ухвалою суду від 17.02.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Будь-яких інших процесуальних дій судом не вчинялося. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилася. Представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги [PERSON] та наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача Каланчацької селищної ради Скадовського (Каланчацького) району Херсонської області в судове засідання не з"явився, надіслав заяву в якій просить справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Позивач [PERSON] є власником будинку з господарськими спорудами та забудовами, який розташований по [ADDRESS] . Даний будинок було зведено в 1973 році, а в подальшому було зведено і господарські забудови. Відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області від 16.04.2014 року №25 позивачу [PERSON] надано дозвіл на встановлення права власності на житловий будинок і господарські забудови по [ADDRESS] та житловий будинок і господарські забудови по [ADDRESS] на уточнення та зміну нумерації житлового будинку з\~№ 10а\~ з заміною правового документа свідоцтва про право власності в с. Олександрівка Каланчацького району Херсонської області. Даний факт підтверджується технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду виданий позивачу [PERSON] , яка є власником будинку [ADDRESS] . Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392\~ЦК України передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 9 ст.\~27\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» державна реєстрація права власності проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Вказані обставини у комплексі з відсутністю заперечень проти позову у відповідача та визнання ним відповідних фактів, щодо законного володіння [PERSON] житловим будинком і з врахуванням принципу справедливості, вказують на необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірний житловий будинок з господарськими забудвами та спорудами.

Outcome: approved