Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Прокурор Богородчанського району звернувся в суд з позовом в інтересах держави - в особі Богородчанської селищної ради до [PERSON] про стягнення боргу за оренду земельної ділянки в сумі 7032 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що підставі рішення шістнадцятої сесії шостого демократичного скликання Богородчанської селищної ради № 33 від 05.04.2013, укладено договір земельної ділянки загальною площею 608 кв. м., з них: 0,0121 га - під одно- та двоповерховою капітальною забудовою, 0,0487 га - під проїздами проходами та площадками для обслуговування викупленого приміщення магазину з подальшим будівництвом та обслуговуванням комплексу торгових, офісних та житлових приміщень по [ADDRESS] з [PERSON] Вищевказану земельну ділянку, згідно договору оренди земельної ділянки укладеного 05.04.2013, передано в оренду строком на 5 років [PERSON] Відповідно до п. 8 договору оренди земельної ділянки орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в сумі 642 грн., щомісячно. Пунктом 10 вищевказаного договору передбачено, що орендна плата вноситься в зазначеному розмірі щомісячно до 30 числа наступного місяця. Проте, відповідач порушив свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою за період 2013-2014 років й відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 10 договору оренди земельної ділянки, який є його істотною умовою. Відповідно до наданого селищною радою розрахунку, заборгованість відповідача по сплаті орендних коштів в загальному становить - 7032 грн., з них 3180 грн. - за 2013р., 3852 грн. - за 2014 р. В судовому засіданні прокурор позов підтримав з викладених у позовній заяві підстав. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить стягнути з [PERSON] на користь держави в особі Богородчанської селищної ради заборгованості з орендної плати за землю в сумі 7032 грн. Відповідач в судове засідання не з'явилася. Про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину своєї неявки не повідомила. Зі згоди прокурора, представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволенню. Згідно рішення шістнадцятої сесії шостого демократичного скликання Богородчанської селищної ради № 33 від 05.04.2013, укладено договір земельної ділянки загальною площею 608 кв. м., з них: 0,0121 га - під одно- та двоповерховою капітальною забудовою, 0,0487 га - під проїздами проходами та площадками для обслуговування викупленого приміщення магазину з подальшим будівництвом та обслуговуванням комплексу торгових, офісних та житлових приміщень по [ADDRESS] з [PERSON] Вищевказану земельну ділянку, згідно договору оренди земельної ділянки укладеного 05.04.2013, передано в оренду строком на 5 років [PERSON] Відповідно до п. 8 договору оренди земельної ділянки орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в сумі 642 грн., 30 коп. щомісячно. Пунктом 10 вищевказаного договору передбачено, що орендна плата вноситься в зазначеному розмірі щомісячно до 30 числа наступного місяця. Відповідно ч.1 ст. 792 Цивільного кодексу України передбачено, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Проте, відповідач порушив свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою за період 2013-2014 років й відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 10 договору оренди земельної ділянки, який є його істотною умовою. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 96 Земельного кодексу України, встановлений обов'язок - користувачів, у тому числі орендарів, своєчасно сплачувати орендну плату за користування землею. Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендодавець землі має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до наданого селищною радою розрахунку, заборгованість відповідача по сплаті орендних коштів в загальному становить - 7032 грн., з них 3180 грн. - за 2013р., 3852 грн. - за 2014 р. Разом з тим, будь-які заходи спрямовані на погашення заборгованості за оренду земельної ділянки, отриманої згідно договору оренди від 05.04.2013, орендарем не вживалися. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того підлягають стягненню в користь держави судовий збір.

Outcome: approved