Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на підставі договору дарування на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частини квартири № 18, що розташована в будинку № 49 - а по вул. Дружби (Дзержинського) в м. Нова Каховка. У даному житловому приміщенні зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] був зареєстрований у вказаному житловому приміщенні, як цивільний чоловік, декілька років тому вони припинили стосунки та будь - яке спілкування, у зв'язку з чим останній не проживає у спірному житловому приміщенні, його особистих речей в квартирі не має, участі у сплаті комунальних послуг та утриманні житла не приймає, добровільно не знімається з реєстраційного обліку, створюючи їй, як власнику, перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю. Просила суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом позбавлення [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], ІПН - [NUMBER], права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 18, що розташована в буд. № 49 - а по вул. Дружби (Дзержинського) в м. Нова Каховка Херсонської області. В судове засідання позивачка не з'явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частини квартири, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського)[ADDRESS]. Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до довідки № 3 від 19.01.2018 року, яка складена головою правління ОСББ "Дружба 49А" в присутності сусідів, слідує, що [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає [PERSON], [INFO], з 01 січня 2015 року по теперішній час. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач не проживає в квартирі понад 1 рік, без поважних причин, не користується квартирою, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням понад 1 рік суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі перешкоджає позивачці в реалізації ним свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved