Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: [ADDRESS]. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, заслухавши пояснення свідка [PERSON] вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є єдиним власником [ADDRESS]. Позивачка та її чоловік [PERSON] приватизували вищезазначену квартиру в рівних частках. Після смерті чоловіка позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на ? квартири, що належала йому на законних підставах. В 2002 році, після смерті чоловіка позивачки, приїхав відповідач, який до цього часу проживав у Львівській області з батьками. Відповідач почав проживати з позивачкою у зв'язку з навчанням у м. Одесі. В 2008 році відповідач влаштувався на роботу в магазин «Віртус». З метою влаштування на роботу, за згодою позивачки, відповідач зареєстрував місце проживання за зазначеною адресою. Через деякий час у відповідача з'явилася своя сім'я і він почав жити окремо, разом з дружиною. З цього часу відповідач майже не з'являвся, і на початку 2012 року повідомив позивачку, що їде навідати свою матір в Польшу. Після чого, позивачка не бачила його вже два роки. Особистих речей відповідача в квартирі немає. Ці твердження підтверджуються актом про непроживання особи за місцем реєстрації, показаннями свідка [PERSON] Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а у ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також, статею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника втрачають право на користування житлом, у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Відповідачі же з моменту реєстрації по даній адресі жодного дня не проживали, оскільки проживають у іншому місці. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку. Згідно до ст. 16 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - місце проживання особи, яка на день набрання чинності цим законом підтверджувалося пропискою, вважається зареєстрованим. Аналогічний порядок зняття з реєстраційного обліку передбачений п. 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затверджений постановою КМ України № 35 від 16 січня 2003 року № 35. Пунктом 11 постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Відповідно до ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, на підставі наведеного суд вважає можливим позов [PERSON] задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою), що знаходиться в [ADDRESS] На підставі вище висловленого та

Outcome: approved