Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до [PERSON], Макіївської міської ради, третя особа: Реєстраційна служба Макіївського міського управління юстиції Донецької області, в якому просить суд ухвалити рішення, яким припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], скасувати державний акт серії ДН про право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку, розташовану за вищезазначеної адресою, виданий згідно рішення виконкому Макіївської міської ради № 776/1 від 26 грудня 1997 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 9659, виданий 24 лютого 1998 року. Свій позов мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 19 вересня 2006 року їй належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1 га. Зазначений будинок був дарований [PERSON] та належав йому на підставі договору дарування від 22 червня 2004 року. У свою чергу [PERSON] даний будинок був дарований відповідачем [PERSON]. З 2006 року позивачка проживає у зазначеному будинку, користується земельною ділянкою та городом, що розташований на цій ділянці. У лютому 2014 року вона звернулася до Макіївської міської ради з заявою про передачу їй у приватну власність цієї земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, але їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що вона вже була передана у приватну власність [PERSON] відповідно до Державного акту на право власності на землю від 24 лютого 1998 року. Отже, [PERSON] подарував [PERSON] вищезазначений будинок, розташований на спірній земельній ділянці. Про те, що [PERSON] була передана земельна ділянка у приватну власність [PERSON] не знав. Таким чином, на теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися своїм майном - будинком, оскільки земельна ділянка, на якій розташований даний будинок, належним чином не оформлена. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні в повному обсязі підтримала позов, надала пояснення, аналогічні викладеним в ньому, просила суд позов задовольнити. Належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився, надав суду заяву, відповідно до якої, позовні вимоги він визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи представники відповідача - Макіївської міської ради та третьої особи - Реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції Донецької області у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, відповідно до яких, позовні вимоги вони визнають у повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення. Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за заявою (скаргою) осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі. Згідно із ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Суд може захистити право іншим способом, встановленим законом. Частиною 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Частиною 2 тієї ж статті передбачено, що докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Згідно з ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Згідно з ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно з вимогами ст. 140, 152 Земельного кодексу України, підставами припинення права власності на земельну ділянку є, зокрема, добровільна відмова власника від права на земельну ділянку. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до положень ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та відповідно до порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМ України від 26.10.2011 року №703, запис про скасування державної реєстрацію права власності вчиняється державним реєстратором. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 19 вересня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1455, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори Кирилловою А.В., [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], на земельній ділянці, що належить Макіївській міській Раді (а.с.6), що також підтверджено відповідним Витягом з Державного реєстру правочинів за №2905506 від 19 вересня 2006 року (а.с.7). Крім того, належність вищезазначеного домоволодіння спочатку [PERSON], після цього - [PERSON], а згодом [PERSON] простежується також відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок, наявного у матеріалах даної справи (а.с.8-10). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 24 лютого 1998 року, виданого на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради народних депутатів від 26 грудня 1997 року № 776/1 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 9659, [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1000 га в межах згідно з планом за адресою: [ADDRESS] для подальшого будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (а.с.25). Враховуючи викладене, а також визнання у повному обсязі позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає зазначені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 116, 120, 140, 152 ЗК України,

Outcome: approved