Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулась, в інтересах [PERSON], з позовом до Олешнянської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за [PERSON], в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи його тим, що остання є спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON], яка сталася [INFO]. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] не з'явилась, остання в поданій заяві просила розглядати справу без їх участі та задовольнити позов; - представник відповідача Олешнянської сільської ради Ріпкинського району не з'явилась, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - 23.01.2002 р. [PERSON] склала заповіт, згідно якого заповіла все майно, будинок, яке їй буде належати на день її смерті, в чому б воно не заклечалось і з чого б воно не складалось, свої доньці [PERSON], який посвідчений секретарем Олешнянської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області; - [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія [NUMBER]). Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Довідками Олешнянської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 04.12.2014 р. № 1473, 1476 підтверджується, що: - згідно із записом в погосподарській книзі № 1 Олешнянської сільської ради за особовим рахунком № 454 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] перебував у власності [PERSON], яка померла [INFO]; - [PERSON], яка померла [INFO] була зареєстрована та проживала в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] одна. 30.01.2014 р. Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа після смерті [PERSON], яка сталася [INFO], що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 26221351. Вказаним вище заповітом та постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 26.11.2014 р. № 1313/02-31 доводиться, що спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка сталася [INFO] являється її донька [PERSON]. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: [ADDRESS], на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на її ім'я, після смерті матері [PERSON], яка сталася [INFO] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 26.11.2014 р. № 1313/02-31. Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний будинок, в порядку спадкування. Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у неї суб'єктивного цивільного права на спадкування, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права. По справі встановлено, що: - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 23 939 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 18.03.2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Олешнянською сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що слід прийняти визнання позову та за [PERSON] слід визнати, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved