Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

У грудні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якій просила суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування заявленого позову позивач посилалася на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 16 квітня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Тимченко О.А., зареєстрованого у реєстрі за № 2-556. У зазначеній квартирі зареєстрований колишній співвласник квартири [PERSON], [INFO]. На виконання договору купівлі-продажу квартири продавці зобов'язалися знятися з реєстрації з проданої квартири. Таким чином, право власності продавців припинено у зв'язку з продажем квартири. Однак, відповідач [PERSON] не виконав умови договору купівлі-продажу квартири. Відповідач у квартирі [ADDRESS] не проживає з моменту продажу квартири, забравши свої особисті речі. У судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом по справі встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 16 квітня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Тимченко О.М., р. № 2-556, позивач придбала у [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS] за 105 215,69 грн. Відповідно до п. 19 договору купівлі-продажу квартири від 16.04.2016 року продавці стверджують, що з реєстраційного обліку знімуть усіх зареєстрованих осіб, які зареєстровані у квартирі (що підтверджується довідкою ЖЕУ 1/2, виданої 14.04.2016 року), через 6 місяців після підписання цього договору, квартира від речей домашньої обстановки та вжитку звільнена, заборгованість по комунальним платежам на момент відчуження квартири відсутня. Таким чином, право власності продавців припинено у зв'язку з продажем вказаної квартири. У квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], її донька [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про реєстрацію та склад сім'ї № 17129 від 12.12.2017 року, виданою КП "Міський інформаційно-розрахунковий аналітичний центр" Павлоградської міської ради. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі, а саме суд вважає за необхідне визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі, а саме сплачену суму судового збору в розмірі 640,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved