Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

У липні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом та, остаточно уточнивши позовні вимоги, просив здійснити поділ і виділити йому в натурі 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за ним право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не прибув, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомив та не подав відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Представником третьої особи надано заяву про розгляд справи без її участі, розгляд справи залишають на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволени, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить: - [PERSON] - Ѕ частина житлового будинку, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14904029 від 14.06.2007 року (а.с.7); - [PERSON] - Ѕ частина житлового будинку на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 29.09.2006 року (а.с.5-6). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯП № 751799, [PERSON] , на підставі рішення Ізмаїльської міської ради Одеської області від 27 жовтня 2011 року № 1404-VI, є власником земельної ділянки площею 0,0307 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.11 зворот). Розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 280 від 08.07.2014 року на Ѕ частину житлового будинку літ. «А», розташованого за адресою: [ADDRESS] , що перебуває у власності гр. [PERSON] , привласнено самостійну юридичну адресу - [ADDRESS] (а.с.12). Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до висновку експерта № 72/66-2019 за результатами будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи від 24.07.2018 року, останній пропонує виділити 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4 - житлова кімната, площею 8,3 кв.м., 5 - житлова кімната, площею 9,5 кв.м., 6 - житлова кімната, площею 12,2 кв.м., 7 - коридор, площею 3,8 кв.м., 8 - кухня, площею 8,7 кв.м., загальною площею 42,5 кв.м., у тому числі житлової 30,0 кв.м.; господарських будівель: гараж літ. «Ж», гараж літ. «З», вбиральня літ. «К»; господарських (надвірних) споруд: № 1 - огорожа, № 4 - мостіння, № 9 - хвіртка, № 11 - огорожа, № 12 - огорожа, № 13 - трубопровід, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0307 га (кадастровий номер 5110600000:01:022:0099) (а.с.36-44). Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу належні частини об`єкту нерухомості.

Outcome: approved