Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її чоловіка [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, виділену для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] та на будинок за цією ж адресою. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що після смерті чоловіка залишилася в спадок зазначена нерухомість, яку вона не взмозі переоформити в нотаріальному порядку, оскільки договір, за яким був куплений будинок не пройшов державну реєстрацію, а земельна ділянка в державному акті не має чіткої адреси. Посилаючись на те, що вона прийняла спадщину, але через зазначені обставини не може оформити її в нотаріальному порядку, хоча вважає, що чоловік за свого життя набув права власності на вказану будинок та землю, які, виходячи з положень статей 1216, 1218, 1225, 1261 ЦК України, мають відійти їй в порядку спадкування за законом, тому просила винести судове рішення про визнання за нею права власності на дане спадкове майно. В судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від позивачки на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без її участі, а позов задовольнити. Відповідач та третя особа до судового засідання не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином. Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. [INFO] помер громадянин [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на нерухоме майно у виді будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] Будинок був куплений ним у громадянина [PERSON] за договором купівлі-продажу від 28 липня 1979 року, укладеним в письмовій формі та посвідченим в той же день виконкомом Бармашівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. Однак за свого життя він не зареєстрував даний договір в місцевій сільській раді або ж комунальному підприємстві "МББТІ", хоча це не змінює того факту, що він отримав будинок за належно укладеним та посвідченим договором купівлі-продажу, а тому підтверджує, що він належав йому на праві власності. Ділянку, площею 0,25 га, він приватизував в 1993 році і отримав 5 грудня того ж року в Бармашівській сільській раді Жовтневого району Миколаївської області державний акт серії МК № 06123. Положення частин 1-4 статті 1268, частини 1 статті 1269, частини 1 статті 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Позивачка відповідно до статті 1261 ЦК України є спадкоємицею першої черги після смерті [PERSON] Вона прийняла спадщину після його смерті, так як проживала разом з ним на час його смерті. Інших осіб цієї ж черги, які прийняли спадщину, судом не встановлено. Далі, під час нотаріального оформлення спадщини після смерті чоловіка вона отримала роз'яснення від нотаріуса про неможливість оформлення спадщини на зазначену земельну ділянку та будинок, оскільки не представила належні правовстановлюючі документи на дану нерухомість. Як вже було зазначено вище, після укладення договору купівлі-продажу будинку [PERSON] не здійснив державну реєстрацію свого права власності на нього у відповідному державному органі. В той же час, укладений договір від 28 липня 1979 року є діючим і не скасований, за ним до нього фактично перейшло право власності на будинок. Земельна ділянка ж в державному акті не має чіткого зазначення своєї адреси. Проте виходячи із її схеми розташування, виписаному в цьому ж акті, а також із даних, зазначених у витягу з Державного земельного кадастру, ділянка має площу 0,25 га і розташована по [ADDRESS] Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Положення частини 1 статті 15 та статті 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що земельна ділянка, виділена для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, та сам будинок належали [PERSON] і дане майно входить до складу спадщини після його смерті, а тому в порядку спадкування повинно відійти спадкоємцям, тобто позивачці у справі. Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, вона не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до статті 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на нерухомість в порядку спадкування за законом. Враховуючи викладене,

Outcome: approved