Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2012 року являється власником квартири, яка розташована за адресою [ADDRESS], в якій колишнім власником в зв'язку з встановленням автономного опалення з 2009 року було демонтовано опалювальні прилади централізованого теплопостачання, в зв'язку з чим з момента набуття позивачкою права власності на квартиру послуги з централізованого опалення по квартирі не надавались, договір про надання вказаних послуг між сторонами не укладався, проте відповідач продовжував нарахування оплати по особовому рахунку на колишнього власника квартири [PERSON] Просить суд визнати недійсним нарахування заборгованості за послуги теплопостачання, які не отримувалися з 21.09.2012 р., зобов'язати відповідача закрити особовий абонентський рахунок колишнього власника квартири - [PERSON] та відкрити новий особистий абоненський рахунок на ім'я [PERSON] з оплати послуг центрального теплопостачання, за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представники позивачки [PERSON], [PERSON] позов підтримали та просили надозолити. Представник відповідача [PERSON] позов визнав та не заперечував проти задоволення позову. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.12.2015 року, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2012 року позивачка являється власником квартири, яка розташована за адресою [ADDRESS]. Відповідно до п.1.2 вище зазначеного договору квартира знаходиться на автономному опаленні. Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п.8 Правил надання послуг з цетралізованого опалення, водопостачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п 24 Правил надання послуг з цетралізованого опалення, водопостачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (зі змінами відповідно до Постанови КМУ № 1268 від 31.10.2007 року). Відповідно до п.28 Правил надання послуг з цетралізованого опалення, водопостачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення,оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Встановлено, що з моменту набуття позивачкою права власності у квартирі відсутні прилади опалювання та послуги з централізованого опалення фактично не надаються, що не оспорювалось представником позивача, також підтверджено актом від 26.11.2009 року про відключення квартири попереднім власником від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки між сторонами відсутні договірні відносини щодо надання житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а також фактично вказані послуги не надавались в зв'язку з відсутністю в квартирі приладів опалення, відповідно до ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню. Споживач не може бути зобов'язаний оплачувати послуги, які ним не замовлялись та не отримувались. При зверненні до суду позивачка на підставі ст.22 Закону України "Про захист прав споживачів" була звільнена від оплати судового збору, тому на підставі ст.88 ЦПК України оплата судового збору в дохід держави покладається на відповідача.

Outcome: approved