Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті свого сина, вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка складається з земельної ділянки загальною площею 0,08 га та недобудованого домоволодіння розташованого на ділянці, але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій. Постанова нотаріуса, вмотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. У зв'язку з тим, що спадкодавець здійснював будівництво згідно з законодавством, вважає, що його права забудовника підлягають переводу. Просить перевести на себе права забудовника після смерті сина. Представник позивача у судовому засідання позовні вимоги уточнив, а саме: просив визнати за позивачем право забудовника після смерті сина з наведених підстав. Представник відповідача до судового засідання не з'явився, надав заперечення на позовну заяву, мотивовані тим, що у позові не вказані законні підстави для його задоволення, він не містить аналізу норм права, які є підставою для виникнення у спадкодавця прав та обов'язків забудовника земельної ділянки. Також, на час смерті спадкодавця, так і на теперішній час, право забудови земельної ділянки згідно з законом можливо реалізувати тільки при наявності документу, підтверджуючого право власності або користування земельною ділянкою. Вважає, що позивачем не надано документу про право власності на земельну ділянку, містобудівні умови та обмеження на ім'я спадкодавця. Просить у задоволені позову відмовити та розглянути справу у відсутність представника Сімферопольської міської ради. Від третьої особи, державного нотаріуса третьої Сімферопольської державної нотаріальної контори, надійшла заява з проханням розглянути справу у їх відсутність. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступного. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради народних депутатів Республіки Крим від 27.11.1992 року №1354 «Про закріплення земельних ділянок під будівництво індивідуальних житлових будинків за громадянами кримськотатарської національності у районі с. Каменка» закріплено земельну ділянку під будівництво індивідуальних житлових будинків у с. Каменка за [PERSON] ([ADDRESS]) та дозволено будівництво житлового будинку. Рішенням виконкому Київської районної ради №145 від 22.07.2003 року, будинку присвоєний новий номер [ADDRESS]. Відповідно до повідомлення Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» (замовлення №10/1444к від 25.02.2010 року) за адресою: [ADDRESS] забудовником [PERSON] самовільно збудований житловий будинок літ. А, прибудова літ. А1. Жила площа домоволодіння 29,7 кв.м, загальна - 90,5 кв.м. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.10.2012 р. серії [NUMBER]. Згідно зі спадковою справою №1189, яка була відкрита після смерті [PERSON], із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON]. З положень ч.ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Згідно з п.8 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судовим розглядом встановлено, що спадкодавець на момент смерті правомірно користувався земельною ділянкою та мав права забудовника за наведеною вище адресою. Заперечення представника Сімферопольської міської ради є неспроможними та спростовуються матеріалами цивільної справи, в якій містяться усі наявні по справі докази, що підтверджують права та обов'язки спадкодавця, як забудовника. На підставі ст.ст. 331, 1216, 1218, 1220, 1222, 1268 ЦК України,

Outcome: approved