Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

рішенням Х сесії VI демократичного скликання Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області № 54 від 23 травня 2012 р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON]." затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON] площею 0,3780 га для ведення особистого селянського господарства в с. Вороянки на вул. Вишневій Золочівського району Львівської області та передано йому у власність вказану земельну ділянку. [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання недійсним цього рішення та визнання недійсним державного акту серії ЯМ № 732192 від 02.08 2012 р., виданого [PERSON] на земельну ділянку для особистого селянського господарства площею 0,3780 га, що знаходиться на вул. Вишневій у с. Вороянки Золочівського району. Свій позов мотивує тим, що 02.11 2009 р. він звернувся до Вороняцької сільської ради із заявою про надання йому у власність земельної ділянки площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства на вул. Вишневій у с. Вороняки Золочівського району. Дана земельна ділянка протягом останніх 20 років ніким не використовувалася за цільовим призначенням. Рішеннями Вороняцької сільської ради № 452 від 15.12 2009 р. та № 614 від 26.10 2010 р. йому надавалось право на виготовлення технічної документації з землеустрою на цю земельну ділянку. Ці рішення були скасовані у зв'язку із порушенням процедури розгляду органом місцевого самоврядування. Згодом він взнав, що на дану земельну ділянку претендує [PERSON], який вказував на те, що цією земельною ділянкою він користується з 1971 р. Рішенням Вороняцької сільської ради № 67 від 07.04 2011 р. у задоволенні його заяви відмовлено та рішенням сільської ради № 68 від 07.04 2011 р. надано [PERSON] право на виготовлення технічної документації з землеустрою на дану земельну ділянку з мотивів користування ним вказаною земельною ділянкою. Ці рішення він оскаржив та згідно постанови Золочівського районного суду Львівської області від 16.12 2011 р. у задоволенні його позову відмовлено. Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 05.03 2013 р. постанова Золочівського районного суду Львівської області скасована та його позов задоволено повністю. Рішення Вороняцької сільської ради № 67 від 07.04 2011 р. та № 68 від 07.04 2011 р. Однак, за час розгляду справи апеляційним судом, [PERSON] виготовив проект землеустрою, який було затверджено рішенням Вороянцької сільської ради № 54 від 23.05 2012 р. та [PERSON] було видано державний акт серії ЯМ № 732192 від 02.08 2012 р. на земельну ділянку для особистого селянського господарства, площею 0,3780 га, яка знаходиться на вул. Вишневій у с. Вороняки Золочівського району. Вважає, що прийнявши це рішення відповідач порушив його право на розгляд заяви. Крім цього, рішення про затвердження проекту землеустрою було прийнято з порушенням процедури, а тому є незаконним. Відповідач [PERSON] позову не визнав і пояснив , що спірна земельна ділянка в 1974 році була надана йому в користування , так як він працював в тодішньому колгоспі і мав коня. В 80 роках коня у нього вже не було , але він продовжував користуватись цією земельною ділянкою , косив траву . Тому ця земельна ділянка і була передана йому у власність. Він виробив держаний акт про право приватної власності на цю земельну ділянку , а в 2013 році продав її [PERSON] , який є чоловіком його внучки. Представник Вороняцької сільської ради , сільський голова Шеремета В.М., також позову не визнав і пояснив , раніше сільська рада двічі вирішувала передати вказану земельну ділянку у власність [PERSON] , але прокуратура Золочівського району двічі опротестовувала ці рішення. Тому сесія сільської ради 23 травня 2012 року винесла рішення , яким вирішила цю земельну ділянку передати у власність [PERSON], як такому , що раніше користувався цією земельною ділянкою. Оцінивши подані докази , суд прийшов до переконання , що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Як видно з рішення Х сесії V1 демократичного скликання Вороняцької сільської ради Золочівського району № 54 від 23 травня 2012 року , то цим рішенням пунктом 1 сільська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] площею 0,3780 га для ведення особистого селянського господарства по вул.Вишневій в с. Вороняки . Пунктом 2 цього рішення сесія сільської ради вирішила передати у власність [PERSON] цю земельну ділянку. Однак , раніше Вороняцька сільська рада вже вирішувала питання про передачу [PERSON] у власність цієї ж земельної ділянки , прийнявши рішення № 67 і 68 сесії V1 демократичного скликання від 7 квітня 2011 року. Але рішенням апеляційного адміністративного суду Львівської області від 5 березня 2013 року ці рішення були скасовані. При цьому апеляційний суд виходив з того , що [PERSON] ще в 2009 році звертався в сільську раду з заявами про надання йому в користування цієї земельної ділянки і з цього питання приймалось рішення в його користь , але лише у зв`язку з порушенням процедури прийняття ці рішення в подальшому були опротестовані прокуратурою та відмінені. Апеляційний суд також констатував , що не було достатніх доказів того , що саме [PERSON] тривалий час користувався спірною земельною ділянкою і що сільська рада помилково вважала [PERSON] її користувачем. У відповідності до ст. 61 ч.3 ЦПК України , обставини , встановлені судовим рішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі , що набрало законної сили , не доказуються при розгляді інших справ , у яких беруть участь ті самі особи або особи , щодо якої встановлені ці обставини. Отже , оскільки рішенням апеляційного адміністративного суду Львівської області встановлено , що спірна земельна ділянка неправомірно передавалась у власність [PERSON], то фактично рішенням № 54 від 23.05,2012 року Вороняцька сільська рада , передаючи спірну земельну ділянку у власність [PERSON] знову допустила цю ж помилку. Більше того , як видно з копії протоколу № 11 від 10.05.1974 року то правління колгоспу ім. Петровського в п.9 вирішило виділити [PERSON] саду в кількості 0,30 га , але лише для пасіння коня ( а.с. 71,72 ) . [PERSON] в судовому засіданні пояснив , що він утримував коня лише до 1980 року. Отже з цього часу припинилось його право на випасання коня і він не подав суду жодного іншого доказу в підтвердження того , що спірна земельна ділянка надавалась йому в особисте користування. Його намагання довести протилежне в судовому засіданні спростовано. Судом в якості свідка був допитаний [PERSON] Він пояснив , що з 2002 року по 2010 рік працював сільським головою Вороняцької сільської ради Золочівського району. Коли в 2009 році виникло питання щодо спірної земельної ділянки , то він особисто виїжджав і проводив її огляд. Земельна ділянка була запущена , на ній повиростали бур`яни і вона ніким , в тому числі і [PERSON], не використовувалась. Після цього ця земельна ділянка передавалась [PERSON] Виписками з погосподарських книг Вороняцької сільської ради також підтверджено , що вказана земельна ділянка не перебувала в користуванні [PERSON] ( а.с. 103-123 ). При таких обставинах рішення № 54 сесії Вороняцької сільської ради від 23.05.2012 року слід визнати недійсним. Як видно з копії Державного акту про право приватної власності на землю серії ЯМ № 732192 від 2.08.2012 року , то на підставі цього рішення № 54 від 23.05.2012 року Вороняцької сільської ради [PERSON] став власником спірної земельної ділянки. Але , оскільки це рішення сільської ради визнається недійсним , то необхідно визнати недійсним і сам цей Держаний акт як такий , що суперечить вимогам ст. 203 ч.1 ЦК України. [PERSON] 27.03.2013 року продав спірну земельну ділянку [PERSON] Це підтверджено договором купівлі-продажу , який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом. Як встановив суд , то [PERSON] є чоловіком внучки [PERSON] Цей договір необхідно визнати недійсним з таких підстав. У зв`язку з тим , що сесія Вороняцької сільської неправомірно передала спірну земельну ділянку по вул.Вишневій у власність [PERSON] , а той її незаконно приватизував і рішення та Державний акт визнаються недійсними , то не може залишатись в силі і договір купівлі-продажу земельної ділянки ради .

Outcome: approved