Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Нерубайське, Біляївського району Одеської області, вул. Малиновського, 3. Свої вимоги мотивує тим, що 10.02.2017 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилася спадщина на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3. Позивачка являється єдиним спадкоємцем. Вона звернулася із заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено, у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу зазначено, що виконавчий комітет Біляївської районної ради народних депутатів Одеської області купив для сім`ї [PERSON] житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду. Представник позивача до судового засідання не з`явився, але надав заяву, в якій на позові наполягав та просив справу слухати у його відсутність (а.с.88). Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення та просив справу слухати у його відсутність (а.с.29). Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 10.02.2017 року помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 484081 від 14.02.2017 року (а.с.51). Після смерті якого залишилася спадщина, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3. Позивачка звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса [PERSON] Біляївського районного нотаріального округу, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено листом № 404/02-14 від 02.09.2017 року, у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу зазначено, що «виконавчий комітет Біляївської районної ради народних депутатів Одеської області купив для сім`ї [PERSON] житловий будинок» та рекомендовано звернутись до суду (а.с.8). Той факт, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Малиновського, 3, належав померлому [PERSON], підтверджується довідками Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області №02-17-1200 від 16.11.2017 року та №02-17-782 від 20.07.2017 року, в яких вказано, що згідно запису в по господарській книзі с. Нерубайське №35, особовий рахунок №3308, за померлим [PERSON] числиться житловий будинок за адресою: с. Нерубайське, Біляївського району Одеської області, вул. Малиновського, 3, на підставі договору купівлі-продажу від 20.05.1992 року посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори [PERSON] 20.05.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-1041 та зареєстрованого в по господарській книзі Нерубайської сільської ради за №30/1814-а від 21.05.1992 року, загальна площа будинку становить 74,3 кв.м., житлова площа складає 42,7 кв.м. (а.с.28, 30), також підтверджується актом від 09.03.1992 року Як вбачається зі спадкової справи (а.с.45, 48), [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини, що залишилася після смерті їхнього батька [PERSON] на користь дружини померлого [PERSON] Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ТП № 256083 від 23.05.1987 року, позивачка є дружиною [PERSON] (а.с.60). Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно положень ч.3\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України\~передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно \~відповідно \~до закону \~підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної \~\~реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва \~на \~право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю оформити свідоцтво про право на спадщину, тому змушений звернутись з позовом до суду. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Outcome: approved