Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 84,4 кв. м., у тому числі житловою площею 37,70 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею, сараєм, вбиральнею, цистерною, огорожею, що розташована по вул. 40 років Жовтня № 31 в селі Маяки Біляївського району Одеської області у порядку спадкування за законом після смерті брата [PERSON], померлого 29 грудня 2014 року. Свої вимоги мотивує тим, що 29 грудня 2014 року помер рідний брат позивачки [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею, сараєм, вбиральнею, цистерною, огорожею, що розташований по вул. 40 років Жовтня № 31 Біляївського району Одеської області. Зазначена частина житлового будинку належала братові позивачки на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок серії САС № 475299, виданого Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області 23 лютого 2009 року. На момент відкриття спадщини, [PERSON] постійно проживала разом зі своїм братом за однією адресою, що підтверджується довідкою Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1751 від 28.12.2015 року, а також реєстрацією місця проживання в паспорті. Після смерті брата [PERSON], вона як спадкоємець за законом звернулася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою для оформлення права на спадщину, але їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як відсутня державна реєстрація права власності померлого на вищевказану частину житлового будинку. У звязку з викладеним вона звернулася з позовом до суду. До судового засідання представник позивачки не зявився, але подав заяву, в якій наполягав на задоволенні позовних вимог, просив справу розглянути у його відсутність. Представник Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не зявився, але надіслав заяву, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути без його участі. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 29 грудня 2014 року помер рідний брат позивачки [PERSON] згідно свідоцтва про смерть (а. с. 5). Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: кухнею, сараєм, вбиральнею, цистерною, огорожею, що розташована по вул. 40 років Жовтня № 31 в селі Маяки Біляївського району Одеської області, про що свідчить свідоцтво про право власності на житловий будинок серії САС № 475299, виданого Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області 23 лютого 2009 року (а. с. 10). На момент відкриття спадщини, позивачка постійно проживала разом зі своїм братом [PERSON], що підтверджується довідками Маяківської сільської ради та реєстрацією місця проживання в паспорті (а. с. 9, 16, 17). Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, відповідно до ст. 1262 ЦК України, [PERSON] є спадкоємцем за законом другої черги після смерті брата, інші спадкоємці відсутні. Позивачка у встановлений законом строк звернулася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, а тому є такою, що прийняла спадщину. Листом від 29 грудня 2015 року № 5503/02-14 державний нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину і рекомендував звернутися до суду, так як згідно листа-довідки КП „Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради від 06.04.2015 року, нерухоме майно за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Маяки, вул. 40 років Жовтня № 31, в філії КП «БТІ» ОМР м. Біляївка не зареєстровано (а. с. 18). При житті [PERSON] володів ? частиною вказаного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок серії САС № 475299, виданого Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області 23 лютого 2009 року про те, що обєкт, який розташований в с. Маяки Біляївського району Одеської області по вулиці 40 років Жовтня № 31 дійсно належить в рівних частинах [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності та складається з одного житлового будинку загальною площею 84,4 кв. м., житловою площею 37,70 кв. м., сараю, літньої кухні, вбиральні, цистерни, огорожі (а. с. 10). Однак, зареєструвати при житті право власності на ? частину житлового будинку в органах БТІ [PERSON] не встиг. У звязку з тим, що спадкодавець за життя не встиг зареєструвати право власності на частину житлового будинку, позивачка позбавлена можливості в установленому порядку оформити право на спадщину. Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Відповідно до п. 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7\~«Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право [PERSON] на ? частину вказаного житлового будинку, не зареєстровано у встановленому законом порядку, на момент його смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачкою право власності у порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку.

Outcome: approved