Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

У липні 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мир" про усунення перешкод в користуванні квартирою та визначення порядку користування квартирою, в якій просили суд винести рішення, яким зобов'язати відповідача надати позивачу ключі від квартири [ADDRESS] та визначити наступний порядок користування квартирою і виділити: [PERSON] разом з дочкою [PERSON] кімнату (5) площею 18,20 кв.м., балкон площею 2,60 кв.м. та відкрити особовий рахунок; [PERSON] виділити кімнату (6) площею 13,10кв.м.; кухню (4) площею 7,90 кв.м.,ванну кімнату ( 3)площею 2,50 кв.м., вбиральню(2) площею 1.00 кв.м., коридор( 1) площею 9,60 кв.м. залишити в загальному користуванні. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити відповідно до заяви про зміну позовних вимог. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що відмовляється від позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що не заперечує проти задоволення змінених [PERSON] позовних вимог. Третя особа в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та донька [PERSON] є власниками по 1/3 частини квартири [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на житло від 22 вересня 2004 року та зареєстрованого в колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 24 вересня 2004 року. [PERSON] також є власник 1/3 частини вищезазначеної квартири. Квартира складається з двох кімнат житловою площею 31,3 кв.м.,у тому числі :1-а кімната площею 18,2 кв.м., 2-а кімната (6) площею 13,1 кв.м., кухні (4) площею 7,9 кв.м., ванної кімнати (3) площею 2,5 кв.м., вбиральні (2) 1,0 кв.м., коридору (1) площею 9,6 кв.м. 29 липня 2013 року рішенням Ленінського районного суду м.Полтави шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, після розірвання шлюбу відповідач змінив замки у вхідних дверях квартири, а тому позивач [PERSON] не має змоги користуватися квартирою. Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року, якщо сторонам у квартирі, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю неможливо виділити ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, то між співвласниками може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved