Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

У грудні 2018 року позивач звернулася до суду з позовом до Бугаївської сільської ради Ізюмського району про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності на земельні ділянки. У позові зазначила, що користується спірними земельними ділянками вже на протязі 15 років, а тому має право на визнання за нею права власності на зазначене майно. [PERSON] надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача сільський голова [PERSON] надав суду письмову заяву про розгляд справи без його присутності Проти задоволення заяви не заперечував. \~\~\~\~ Судовим розглядом встановлено, що 16.11.2018 року [PERSON] звернулася до голови Бугаївської сільської ради [PERSON] з заявою щодо оформлення права власності на земельні ділянки власниками яких є: [PERSON] площа з/д 4,0992 га та 0,4462 га, [PERSON] площа з/д 3,8869 га та 0,5421 га, [PERSON] площа з/д 3,8902 га та 0,5847 га, [PERSON] площа з/д 3,8516 га та 0,6775 га, [PERSON] площа з/д 4,2688 га та 0,4191 га. [PERSON] просила підтвердити факт її користування вище вказаними земельними ділянками з 2003 року та повідомити чи зверталися спадкоємці до сільської ради з приводу оформлення спадщини. (а.с.7). 16.11.2018 року сільский голова [PERSON] повідомив, що спадкоємці вищевказаних громадян до сільської ради з приводу оформлення спадщини не зверталися.(а.с.9). Директором ТОВ "СК Восток" [PERSON] повідомлено, що спірні земельні ділянки в 2003 році були передані за заявою власників у користування [PERSON] і використовуються нею по цей час.(а.с.10). Відповідно до\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі\~ст. 344 ЦК України\~можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.\~\~\~\~\~\~\~\~ За набувальною давністю може бути отримано право власності на нерухоме майно, яке не має власника, власник якого невідомий або відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні його власнику було відмовлено. Елементи набувальної давності також передбачені статтями\~335,\~338,\~341,\~343 ЦК, за положеннями яких після вчинення законодавчо визначених дій та зі спливом певного строку особа може набути право власності на безхазяйне майно, знахідку, бездоглядну домашню тварину чи скарб. Але положення\~статті 344 ЦК\~в таких випадках не застосовуються. Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків. При вирішенні спорів про набувальну давність суд має врахувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися в повний строк давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] на протязі більше ніж 10 років відкрито володіє земельними ділянками власниками яких є: [PERSON] площа з/д 4,0992 га та 0,4462 га, [PERSON]площа з/д 3,8869 га та 0,5421 га, [PERSON] площа з/д 3,8902 га та 0,5847 га, [PERSON] площа з/д 3,8516 га та 0,6775 га, [PERSON] площа з/д 4,2688 га та 0,4191 га. При вказаних обставинах можна вважати, що позивач добросовісно володіє чужим майном. На підставі наведеного,

Outcome: approved