Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-14 00:00:00

Позивач ПП «Міські квіти» звернувся до суду з позовом\~\~до [PERSON], в якому просить суд виселити [PERSON] з кімнати № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі без надання іншого житлового приміщення. Обґрунтовує свої вимоги тим, що Рішенням Одеської міської ради за № 3437-V від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД «Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акта приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. З вказаного часу управління житловим фондом будинку №20 по вулиці Жоліо Кюрі : здійснюється ПП «Міські квіти». Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 вказаний гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року. 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перейшли зобовязання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об'єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати: за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об'єктом договору є гуртожиток розташований у м. Одесі по вул. Жоліо-Кюрі, буд. 20. Загальні відомості про об'єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід'ємною частиною.. Позивач вказує про те, що відповідач [PERSON] разом із членами своєї сімї самовільно, без належних правових підстав займає кімнату № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогами звільнити самовільно зайняте житлове приміщення, однак всі вимоги залишені позивачем без уваги. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в задоволенні позову. \~\~ Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, є доказаними, тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, про те, що \~відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №506229, 08.08.2008 року проведено реєстрацію юридичної особи ПП «Міські квіти» (а.с.7); Рішенням Одеської міської ради за № 3437-V від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 (а.с.8-9); Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД «Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення (а.с.9об.-12); Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акта приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 (а.с.13); 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перейшли зобовязання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об'єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати: за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об'єктом договору є гуртожиток розташований у м. Одесі по вул. Жоліо-Кюрі, буд. 20. Загальні відомості про об'єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід'ємною частиною. Згідно до вимог п. 6. до компетенції ПП «Міські квіти» входить право: від свого імені вчиняти щодо об'єкта правочини, необхідні для управління будинком, вирішувати питання надання в користування (обміну) житлових приміщень, вирішувати питання про надання в користування допоміжні приміщення (а.с.14-16); Відповідно до письмової довідки про склад сімї та реєстрацію, яка видана ПП «Міські квіти», в кімнаті № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі проживають без реєстрації: відповідач [PERSON], його дружина [PERSON], його доньки [PERSON] та [PERSON] (а.с.17); Відповідно до ч.1 ст.16 ЦПК України\~ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~статті 58 Житлового кодексу України, єдиною підставою для вселення в жиле приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є ордер. Гуртожитки, як зазначено у\~ст.127 ЖК України, призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період їх роботи або навчання. Статтею 129 ЖК України\~передбачено, що єдиною підставою для вселення на надану в гуртожитку жилу площу є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі. Відповідно до ч.3\~ст.116 ЖК України, \~осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно\~ст.9 ЖК України, \~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Судом встановлено, про те, що правових підстав для проживання відповідача [PERSON] у кімнаті № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі не має. Так, відповідач [PERSON] за вказаною адресою не зареєстрований, при вселенні в гуртожиток ордеру, передбаченого\~ст.129 ЖК України, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, не мав. Також, відповідач [PERSON] в установленому законом порядку не було укладено договору найму або договори оренди на жиле приміщення. При таких обставинах, позовні вимоги Приватного підприємства «Міські квіти» до [PERSON] про виселення без надання іншого житлового приміщення підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved