Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області та [PERSON], в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлових будинків №№ 7, 9, 11, 13 по вул.Садовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області, та визнати за собою право власності на зазначені будинки. Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, в середині 2018 року вона вирішила купити в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області кілька житлових будинків, розташованих єдиним масивом. З цією метою вона досягла домовленості з [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які погодилися продати свої житлові будинки, розташовані у цьому селі. 04.01.2019 року позивачка зустрілася з усіма 4-ма продавцями, та з придбала у них належні їм житлові будинки: у [PERSON] житловий будинок № 7 по вул.Садовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області; у [PERSON] житловий будинок № 9 по вул.Саддовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області; у [PERSON] житловий будинок № 11 по вул.Садовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області; у [PERSON] житловий будинок № 13 по вул.Садовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області. Купівля-продаж була здійснена за 50000 гривень за кожний з будинків, тобто всього загалом 200000 гривень; при цьому з усіма продавцями позивачка підписала єдиний договір купівлі-продажу житлових будинків, і окрім того, від кожного відібрала розписку про продаж будинку та отримання грошових коштів. Як стверджує позивачка, оригінали правовстановлюючих документів зберігаються у неї, крім того, кожен із продавців дозволив їй та членам її сім'ї вселитися у придбаний житловий будинок, продавці видали ключі від будинків, а також наявну правовстановлюючу і технічну документацію. Нотаріальне оформлення договору планувалося наприкінці лютого 2019 року, проте до цього часу одна з продавців [PERSON] померла, не залишивши ані заповіту, ані спадкоємців за законом; інші продавці відповідачі у справі стали ухилятися від нотаріального посвідчення договору. Враховуючи зазначені обставини, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами. Під час судового розгляду позивачка [PERSON] подала заяву про відмову від частини позовних вимог, що заявлені до Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, та стосуються буд.11 по вул.Садовій в с.Задорожнє Вільнянського району Запорізької області; але підтримала іншу частину позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надали заяви про визнання позову. Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою. Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться. На підставі викладеного та

Outcome: approved