Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-29 00:00:00

У грудні 2015\~р. [PERSON] звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21. Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що зазначено у її заяві від 25.02.2016\~р. (а\~с.\~28). Судом з'ясовано, що 06.04.2014\~р. померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ТП №\~238590 від 08.04.2014\~р. (а.\~с.\~8). [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії VI-HO №338539 від 17.01.1985\~р. (а.\~с.\~9). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. [PERSON] прийняв спадщину [PERSON] у порядку, визначеному статтями 1269 та 1270 Цивільного кодексу України, подавши заяву від 05.05.2014\~р. №\~87 про прийняття спадщини, що підтверджується листом від 21.12.2015\~р. №\~154/01-16 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу [PERSON] (а.\~с.\~21). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов'язки (спадщина) [PERSON], у тому числі права власності останньої. Між тим, [PERSON] постановою від 27.04.2015\~р. №\~77/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок А-1 та незавершений будівництвом будинок Б1- за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, у зв'язку відсутністю правовстановлюючих документів на них та відсутністю державної реєстрації права власності на них (а.\~с.\~6). З довідки від 03.03.2015\~р. №\~275, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. житловий будинок №\~21 по вул.\~Осівка у с.\~Швайківка Бердичівського району Житомирської області на праві особистої власності не зареєстрований, на земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ А-1, та незавершений будівництвом будинок літ Б-1, процент готовності 36 (а.\~с.\~10). Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, виданий станом на 20.02.2015\~р., будинок літер А-1 було побудовано у 1932\~р., а будинок літер Б-1 у 1973\~р. (а.\~с.\~17 18). З довідки від 26.11.2015\~р. №\~188 Виконавчого комітету Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що згідно по господарської книги будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21 (будівля А-1) рахується за померлою [PERSON] (а.\~с.\~14). Між тим, будь-яких документів, які б вказували на те, що незавершений будівництвом будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21 (будівля Б-1) належав [PERSON], [PERSON] Яковий не подав. Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, літер (будівля) А-1, проте правовстановлюючого документа на нього не оформила, права власності не зареєструвала. Однак, як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на цей будинок [PERSON], будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки [PERSON] щодо, зокрема, будинку), не може отримати відповідне свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] набув як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, право власності на майно житловий будинок адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, літер (будівля) А-1. [PERSON] Яковий просить визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, не зазначаючи, на яку будівлю (літер) А-1 та/або Б-1. Пунктом 1.4 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої наказом Державного комітету статистики України 08.12.2010\~р. №\~491 передбачено, що домоволодіння це житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями. Таким чином домоволодінням за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, є саме житловий будинок під літер А-1, так як будинок під літер Б-2 не завершений будівництвом, тобто не є житловим, а відтак не є домоволодінням. Зважаючи на наведене, Суд виходить з того, що [PERSON] Яковий просить визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Швайківка, вул.\~Осівка, 21, літер (будівля) А-1, та вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON]. Частиною четвертою статті 174 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання Швайківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області позову [PERSON] не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.

Outcome: approved