Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-28 00:00:00

Позивач обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (далі - ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири №6, що знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою : Полтавська область м. Лубни, вул. Першотравнева, 16. В даному будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. Відповідачу присвоєно особовий номер споживача послуг з централізованого опалення 176403. За заявою\~ відповідача були надані технічні умови на відключення квартири від системи ЦО будинку, які отримані 27.02.2009 року. За приписами Техумов виконано розрахунки кількості теплової енергії яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем такі послуги надаються, а відповідач їх приймає,\~ від них не відмовляється і тому зобовязаний проводити їх оплату. В звязку з не оплатою опалення місць загального користування будинку по кожному місяцю опалювальних періодів з жовтня 2015 року по березень 2018 року у відповідача виникла заборгованість в сумі 2 649,21 грн.. На підставі вищевикладеного позивач прохає суд стягнути з відповідача 2 649,21 грн. заборгованості за опалення місць загального користування будинку за вищевказаний період та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача\~ [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не попередила. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, прохав відмовити в його задоволенні та пояснив, що між сторонами відсутній договір щодо оплати за послуги опалення місць загального користування. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» типовий договір не надає, а без договору немає підстав нараховувати оплату за послуги з централізованого опалення місць загального користування. Крім того послуги, що надає ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є неякісними. Заслухавши учасників справи, дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов\~ підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1\~ ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] (дошлюбне прізвище Рак) О.В. є власником квартири №6, що знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою : Полтавська область м. Лубни, вул. Першотравнева, 16. У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення (а.с. 8). За заявою [PERSON] були надані технічні умови на відключення квартири від системи ЦО будинку, які отримано 27.02.2009 року (а.с. 15). За приписами п.п. 3, 4 Техумов виконано розрахунки кількості теплової енергії яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. В подальшому квартира відповідача була відключена від внутрішньо будинкової мережі\~ централізованого опалення у звязку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення. Згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку за адресою: Полтавська область м. Лубни, вул. Першотравнева, 16 від 13.11.2012 року, за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ, встановлено в підїзді будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, наявність опалювальних приладів, технічна характеристика, довжина і діаметр розподільчих трубопроводів в тому числі у підвалі та на горищі (а.с. 18). На підставі вказаного акту обстеження, 28.11.2012 року виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення місць загального користування відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з листопада 2012 року проводиться нарахування плати за опалення місць загального користування. (а.с. 19, 20). Правовідносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавець) і фізичною особою та юридичною особою (споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (послуги) регулюються "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води", затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.05 № 630. Відповідно до п. 28 Правил споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31.10.2006 № 359 затверджено Методику розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення. Методика встановлює порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування (далі - МЗК) у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами (п. 1.2 Методики). З урахуванням заявлених позовних вимог судом встановлено, що в період з жовтня 2015 року по березень 2018 року споживач [PERSON], особовий рахунок 176403, оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводила, внаслідок чого утворилася заборгованість за даний період в сумі 2649,21 грн., що підтверджується письмовим розрахунком позивача. (а.с. 32, 33). З приводу наявної заборгованості позивач 14.12.2017 року звертався до відповідача із вимогою про погашення суми боргу (а.с. 29). Розрахунок заборгованості позивачем проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язаний вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, а відповідач\~ їх приймає, що є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Цей обов'язок кореспондується споживачу теплової енергії також вимогами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.\~ Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказана правова позиція зазначена у постанові Верховного суду України від\~ 02 травня 2018 року за №539/1983/17. Отже, обовязок відповідача оплачувати послуги з теплопостачання зберігається навіть за відсутності договору на надання житлово-комунальних послуг. Отже, відповідно до розрахунків нарахування заборгованості, позов підлягає задоволенню\~ в повному обсязі. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача\~ у відповідності з ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved