Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на ? частину незавершеного будівництвом домоволодіння готовністю 85 відсотків, розташованого за адресою: [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку літ. А-2 загальною площею 211,6 кв.м., вбиральні літ. Б, басейну літ. В, споруд № 1-6, І, ІІ, ІІІ, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] р. В ході розгляду справи відповідач за первісним позовом [PERSON] звернувся із зустрічним позовом, вимогами якого є визнання права власності на іншу ? частину незавершеного будівництвом домоволодіння готовністю 85 відсотків, розташованого за адресою: [ADDRESS], що складається з: житлового будинку літ. А-2 загальною площею 211,6 кв.м., вбиральні літ. Б, басейну літ. В, споруд 1-6, І, ІІ, ІІІ, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] р. Вимоги первісного та зустрічного позовів мотивовано тим, що позивачі є спадкоємцями першої черги, померлої [INFO] р. матері [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно, що складається із спірного незавершеного будівництвом домоволодіння та приналежної до нього земельної ділянки. Однак нотаріусом відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне нерухоме майно, оскільки щодо нього відсутня державна реєстрація права власності у встановленому законом порядку. Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на доводи, що зазначені у позові, проти задоволення зустрічної позовної заяви не заперечувала. Відповідач за первісним позовом у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, позовні вимоги зустрічного позову підтримав та просив суд його задовольнити (а.с. 56). Третя особа у судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження від 18.04.1984 р., серії [NUMBER], та до свідоцтва про народження від 04.07.1989 р., серії [NUMBER], матір'ю [PERSON] та [PERSON] є [PERSON] (а.с. 13, 14). Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] р. (а.с. 18). Згідно із заявами № 3 та № 4 від 09.03.2010 р. [PERSON] та [PERSON], поданої приватному нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] (а.с. 71, 75). Відповідно до заяв № 1 та № 2 від 09.03.2010 р. [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадкового майна, що залишилося після смерті [PERSON], на користь синів померлої - [PERSON] та [PERSON] (а.с. 64, 67). Постановами від 26.03.2014 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено [PERSON] та [PERSON] у посвідченні (видачі) свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину кожному незавершеного будівництвом домоволодіння готовністю 85 відсотків, розташованого за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з тим, що вчинення такої нотаріальної дії суперечить законодавству України з огляду на відсутність факту державної реєстрації права на таке майно (а.с. 8-9, 10). Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу від 13.08.2004 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], остання придбала домоволодіння незавершеного будівництвом, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Готовність незавершеного будівництвом домоволодіння складає 85 відсотків, вартістю - 43695 грн. (а.с. 20). Зазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 1261 Кодексу у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1274 Кодексу унормовано, що спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-якого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.ст. 655-657 Кодексу за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду справ про спадкування» зазначено, що відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи, що після смерті [PERSON] спадщину прийнято її синами [PERSON] та [PERSON] у встановленому законом порядку, а померла правомірно придбала та володіла спірним нерухомим майном, суд вважає первісні та зустрічні позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню з метою захисту їх права на отримання у спадщину нерухомого майна після смерті матері. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати у справі підлягають розподілу між сторонами пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що частини задоволених позовних вимог сторін є рівними, питання про розподіл судових витрат судом не вирішується. На підставі викладеного,

Outcome: approved