Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-19 00:00:00

Поставнича [PERSON] звернулася до суду, зазначивши , що [INFO] помер її батько [PERSON] , який залишив спадкове майно у виді: житлового будинку , що розташований в [ADDRESS] , та земельної ділянки для обслуговування цього житлового будинку ,а також земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка зазначила , що є спадкоємицею померлого за законом першої черги ,як і відповідачка [PERSON] . Вони своєчасно звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини та уклали договір про поділ спадщини. За умовами договору про поділ спадщини, укладеному між сторонами, будинок разом з земельними ділянками для обслуговування цього житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства перейшли позивачці, але оформити право власності на домоволодіння вона не може через відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців немає. Позивачка посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я [PERSON] . В зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивачка не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку. 03 грудня 2019 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 26 грудня 2019 року підготовче провадження по справі було закрито та справу призначено до судового розгляду. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивачки звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] звернулася до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі( а.с. 39-40). В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що виконавчим комітетом Золотопрудської сільської ради Олександрівського району Донецької області 02 березня 2018 року зроблено актовий запис за № 5(а.с. 11). За ст. 1261 ЦК України , позивачка є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження (серії [NUMBER] ,виданого 19 грудня 1967 року Високопільским сільським бюро ЗАГС Олександрівського району Донецької області,актовий запис №66) та свідоцтвом про укладення шлюбу(серії [NUMBER] ,виданого 25 січня 1986 року відділом ЗАГС Олександрівського райвиконкому Донецької області,актовий запис №1)(а.с.9,10). За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті , [PERSON] , 19 липня [INFO] заведена спадкова справа , яка зареєстрована приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Левочкою М.М.( а.с.14). З наданої до суду копії спадкової справи № 101/2018, відкритої державним нотаріусом, вбачається, що після смерті спадкодавця, дружина померлого [PERSON] , відмовилася від своєї частки спадку на користь позивачки та відповідачки, надавши заяву № 311 від 06 серпня 2018 року ( а.7спадкової справи ). За договором про поділ спадщини від 9 січня 2019 року, укладеному між сторонами по справі, позивачці [PERSON] переходить право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами ,розташований за адресою [ADDRESS] , земельну ділянку для обслуговування даного будинку ,а також земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Натомість ,відповідачці [PERSON] переходить право власності на земельну ділянку,площею7,9288 га ,наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,розташованої на території Золотопрудської сільради Олександрівського району Донецької області. 09 січня 2019 року відповідачка [PERSON] прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН №081876 , виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 25 червня 2004 року, належала земельна ділянка , площею 7,9288 га,кадастровий номер 1420383500:01:00060250, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 554(а.40 спадкової справи ). Позивачка [PERSON] прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та 09 січня 2019 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого у виді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , площею 0,2483 га, кадастровий номер 1420383501:00:000:0116,яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №0073 , виданого Золотопрудською сільрадою Олександрівського району Донецької області 18 травня 2000 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 73 (а.с.13). Крім того ,позивачка того ж дня отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого у виді земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ,розташованої на території Золотопрудської сільради Олександрівського району Донецької області, площею 1,3800 га, кадастровий номер 1420383500:01:000:0575,яка належала спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане державним реєстратором реєстраційної служби 25.04.2013 року(а.с.16). Постановою приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Левочки М.М. від 09 січня 2019 року позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька [PERSON] через ненадання правовстановлюючого документа на житловий будинок( а.с.19). Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року« Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). За обліковою карткою об`єкта по господарського обліку [PERSON] належить домоволодіння за адресою : [ADDRESS] , рік забудови - 1964(а.с.25-26). Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1964 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію . Відповідність будинку ,розташованого за адресою: [ADDRESS] будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 218 від 21 жовтня 2019 року та технічному паспорту від 02 жовтня 2019 року (а.с.20-22). З урахуванням того, що позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого у виді земельної ділянки для будівництва та обслуговування спірного житлового будинку, є спадкоємицею [PERSON] за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved