Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

У зв'язку з тим, що між позивачем та відповідачкою 26 березня 2014 року було укладено договір оренди жилої кімнати № 41/Г-3, відповідно до якого відповідачці передавалася в строкове платне користування два ліжко-місця в кімнаті № 41 в гуртожитку № 3 по вул.Конституції № 34, що в с.Зоря Рівненського району Рівненської області, за які відповідачка зобов'язувалася вчасно вносити відповідну оплату, однак вона неналежно виконує свої зобов'язання, вчасно і в повній мірі не здійснює оплату за надані послуги з оренди, станом на 01.08.2016 року утворилась заборгованість за надані послуги з оренди в сумі 3620 грн. 18 коп., в добровільному порядку дана заборгованість не погашається, позивач звернувся з даним позовом до суду та просить стягнути з відповідачки заборгованість за надані послуги та судові витрати по справі. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Від нього в судове засідання надійшла заява, в якій він просить розглянути справу без його участі, позов підтримує, просить його задоволити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча судом вживалися заходи до її виклику в суд, але адресований їй конверт, де була позовна заява, інші документи та судова повістка, повернувся до суду з відміткою пошти, що повертається "за закінченням терміну зберігання". Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідачки, суд приходить до висновку про проведення заочного розгляду справи і ухвалення заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що [PERSON] проживала у кімнаті № 41 в гуртожитку № 3 по вул.Конституції, № 34 в с.Зоря Рівненського району Рівненської області відповідно до договору оренди жилої кімнати № 41/Г-3 від 26.03.2014 року. Згідно вказаного договору їй в користування було передано одну кімнату, де знаходилося два ліжко-місця і тарифи за одне ліжко-місце становили 190,00 грн. у літній період і ця сума в зимовий період підвищувалася. Договором було передбачено обов'язок відповідачки своєчасно вносити плату за оренду жилої кімнати, однак за надані послуги оренди вона не своєчасно і не в повному обсязі вносила плату. В зв'язку з чим станом на 01 серпня 2016 року (08 серпня 2016 року кімната була здана відповідачкою і передано ключі від неї) утворилась заборгованість в сумі 3620 грн. 18 коп., що підтверджується відповідним розрахунком. Відповідачка в добровільному порядку не погашає зазначену заборгованість. Судом також встановлено, що відповідно до акту приймання-передавання кімнати від 26 березня 2014 року та згідно з договором оренди від 26 березня 2014 року, відповідачці виділено в кімнаті № 41 два ліжко-місця, відповідачка проживала в кімнаті разом з [PERSON], [INFO]. Згідно ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Стаття 820 ЦК України встановлює, що розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачка [PERSON] неналежно виконувала свої зобов'язання по оплаті наданих послуг з оренди жилої кімнати і вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обгрунтованим, доведеним належними доказами, а отже підлягає до задоволення. Крім того, суд вважає, що відповідачка повинна вносити плату саме за два ліжко-місця і ця плата має бути стягнута по день фактичного звільнення цієї кімнати, у сумі, визначеній позивачем, оскільки останній був позбавлений можливості поселити в кімнату інших мешканців, так як кімната не була здана і ключі від неї не були передані коменданту гуртожитку. В зв'язку з задоволенням позову, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачки належить стягнути судові витрати, а саме: судовий збір, який був сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: approved