Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~У квітні\~2020\~року [PERSON] \~звернувся в\~суд з\~позовною заявою\~до [PERSON] ,\~третя особа:\~Чемеровецька селищна\~рада про\~втрату права\~користування житловим\~приміщенням,\~вказуючи,\~що йому\~на праві\~приватної власності\~належить домоволодіння,\~що по\~ [ADDRESS] .\~За вищезазначеною\~адресою зареєстрована\~його колишня\~дружина \~ [PERSON] ,\~однак з\~2002\~року по\~даний час\~не проживає\~на житловій\~площі та\~не користується\~нею,\~жодним чином\~позивач не\~чинив [PERSON] \~перешкод щодо\~користування житловим\~приміщенням.\~ Обов`язки\~по сплаті\~комунальних послуг\~та по\~належному утриманні\~будинку здійснює\~позивач,\~як власник\~житлового будинку, а тому вимушений звернутися в суд з даним позовом. В судове засіданні позивач не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена йому за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. На підставі ч.1 ст.280 ЦПК України - суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи Чемеровецької селищної ради в судове засідання не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що по [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 10.07.2010 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.07.2010 року за №26905594. Відповідно до виписки з погосподарських книг від 16.03.2020 року за №2-148 вбачається, що в [ADDRESS] зареєстровані та проживають: 1991-1995 року [PERSON] - голова двору, [PERSON] - син, [PERSON] - невістка прибула [INFO] , [PERSON] - онук; 1996-2000 року [PERSON] - голова двору, [PERSON] - син, [PERSON] - невістка, [PERSON] - онук, [PERSON] - онука; 2001-2005 року [PERSON] голова двору, [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] онук, [PERSON] онука; 2006-2010 року [PERSON] голова двору, [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] онук, [PERSON] онука; 2011-2015 року [PERSON] батько, [PERSON] голова двору, [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] дочка; 2016-2020 року [PERSON] батько,помер [INFO] , [PERSON] голова двору, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син, [PERSON] -дочка. Згідно довідки виданої Чемеровецькою селищною радою від 19.03.2020 за №53 вбачається, що [PERSON] , [INFO] дійсно з січня 2002 року зареєстрована в [ADDRESS] , але фактично не проживає. Рішенням Чемеровецького районного суду від 28.11.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.03.2020 року вбачається, що за адресою [ADDRESS] , починаючи з січня 2002 року, фактично не проживає громадянка [PERSON] , що додатково засвідчують сусіди: [PERSON] та [PERSON] .. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1\~ст.81ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України\~: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку». Крім того суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved