Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до господарської книги для прописки громадян, в даному будинку зареєстровано місце проживання її дітей, які являються відповідачами по справі: [PERSON] та [PERSON]. На даний час діти заявниці вже повнолітні, проживають окремо від неї, з нею не спілкуються, але добровільно виписатися з будинку позивачки не бажають, тому за таких обставин вона змушена звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги та просила їх задовольнити, пояснивши суду, що відповідачі по справі вже багато років не проживають в даному будинку. Відповідачі в судове засідання не з»явились по невідомим суду причинам. Про день розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Заперечень, щодо позову суду не надали. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні обставини справи та визначив відповідні до них правовідносини. Позивачка по справі являється власником будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності серії САЕ №?645090 (а.с.38-39). Відповідно до облікової картки об"єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки в будинку [ADDRESS] зареєстровані, але не проживають [PERSON] та [PERSON] (а.с. 26-27). Судом встановлено, що відповідачі по справі зареєстровані, але дійсно не проживають в будиноку [ADDRESS], що підтверджується поясненнями депутата Григорівської сільської ради та довідками виданими Приютівською сільською радою Новоукраїнського району від 14.08.2014 року за №194 та №195 (а.с. 5-6, 24-25). Судом було встановлено та доведено, що відповідачі більш як шість місяців не проживають в домоволодінні за [ADDRESS], яке належить позивачу по справі на праві особистої приватної власності. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до змісту ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також у випадках поважності причин пропуску цього строку або у випадках прямо визначених Законом. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК України, збереження за відповідачами спірного жилого приміщення судом не встановлено. Відсутність особи понад встановлений ст. 71 ЖК України строк є підставою для визнання відсутньої особи такою, що втратила право на жиле приміщення. Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] області. Крім того, з відповідачів відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягає солідарному стягненню на користь позивачки сплачений судовий збір по справі в розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved