Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

Представник заявника за довіреністю [PERSON] 07.04.2014 року звернувся до суду з заявою, в якій просив встановити факт належності заявнику [PERSON] правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю площею 3,8960 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області серії ДП № 040696, який виданий на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2003 року № 872-р та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010412102999 на ім'я [PERSON]. В обґрунтування заявлених вимог вказував, що [PERSON] є власником вище вказаної земельної ділянки, яка їй належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 040696, який виданий на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2003 року № 872-р та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01041210299. Під час заповнення бланку вищевказаного Державного акту в імені заявника було зроблено помилку, а саме замість правильного прізвища «[PERSON]» було помилково зазначено «[PERSON]». При отриманні оригіналу вищевказаного Державного акту заявник не звернула уваги на дану помилку. 25.02.2014 року заявник звернулась до Криворізької районної державної адміністрації з заявою про виправлення помилки в державному акті на землю, оскільки вказана обставина перешкоджає їй отримати витяг з державного земельного кадастру, зареєструвати право власності на земельну ділянку і як наслідок укласти договір оренди земельної ділянки але у виправлення помилки їй було відмовлено та рекомендовано звернутися з цього приводу до Управління Держземагенства Криворізького району Дніпропетровської області. На її звернення до Управління Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області щодо внесення змін в Державний акт на право приватної власності на землю щодо його імені, їй було відмовлено з тих підстав, що виправлення помилок та описок в Державному акті законодавством України не передбачено, рекомендовано звертатися до суду. Оскільки в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю була допущена помилка в написанні прізвища заявника, що позбавляє її права вільно розпоряджатися власним майном, а в позасудовому порядку зробити це неможливо, заявник просила встановити факт належності цього акту саме їй. Представник заявника за довіреністю - [PERSON] подав до суду заяву від 15.05.2014 року, в якій просив справу розглянути за його відсутності та відсутності заявника, вказуючи, що заявлені вимоги вони підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволені (а.с. 13,17). Заінтересована особа - Криворізька районна державна адміністрація Дніпропетровської області також 22.05.2014 року надали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували (а.с. 21-25). Заінтересована особа - Управління Держземагенства Криворізького району Дніпропетровської області 21.05.2014 року надавши до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с. 20,31). В зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, дійшов висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 12 Постанови Пленуму ВСУ від 31 березня 1995 року N 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (із змінами і доповненнями, внесеними постановою Пленуму ВСУ від 25.05.1998 року N 15), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Судом встановлено, що 20.07.2004 року на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2003 року № 872-р було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ДП № 040696, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010412102999, а саме на земельну ділянку площею 3,8960 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, який був виданий на ім'я «[PERSON]» (а.с. 9). Вказана земельна ділянка в Управлінні Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області зареєстрована на ім'я [PERSON], на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 040696 виданого 20.07.2004 року на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2003 року № 872-р (а.с.30) З метою отримання витягу з земельного кадастру та реєстрації права власності на землю у відповідних державних органах, та в подальшому укладення договору оренди земельної ділянки, заявник звернулася до Криворізької РДА Дніпропетровської області з заявою про виправлення помилки в Державному акті, але отримала відповідь від 04.03.2014 року про неможливість виправлення помилки, заявнику рекомендовано звернутись до Управління Держземагенства Криворізького району Дніпропетровської області для вирішення зазначеного питання (а.с.10). На її звернення до Управління Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області щодо внесення змін в Державному акті на право приватної власності на землю щодо її прізвища, їй було відмовлено з тих підстав, що виправлення помилок та описок в Державному акті законодавством України не передбачено, рекомендовано звертатися до суду, про що свідчить лист Управління Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області від 15.04.2014 року (а.с.18). Згідно Указу Президента України від 08.11.2011 року № 445 (із змінами та доповненнями), Державне агентство земельних ресурсів України є правонаступником Державного комітету України із земельних ресурсів. Відповідно до ст.ст.5,6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (із змінами та доповненнями) у Державному реєстрі прав, зокрема, органами державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення. Судом встановлено, що дійсно, у Державному акті серії ДП № 040696, на право приватної власності на землю, виданому на ім'я [PERSON] допущено помилку в написанні її прізвища, оскільки з копії паспорту, трудової книжки, договору оренди земельної ділянки від 22.02.2000 року, ідентифікаційного номеру заявника та довіреності на ім'я представника [PERSON] вбачається, що її вірне прізвище «[PERSON]», а не «[PERSON]» як помилково зазначено у Державному акті (а.с. 3,4-7,8,12,13). Таким чином, викладені обставини призвели до виникнення перешкод в здійсненні реєстрації права власності та подальшій реалізації [PERSON] такого права в силу закону, які можуть бути усунені лише в судовому порядку, адже внести виправлення чи застереження в правовстановлюючий документ у позасудовому порядку є неможливим, бо на жоден з органів, які здійснювали реєстрацію права власності на земельну ділянку та видачу документів на нього не покладено повноважень щодо виправлення описок в них. Відповідно до ч.1 ст.234 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п.5 ч.2 ст. 234 та п.5 ч,1 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 040696, який був виданий 20.07.2004 року на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2013 року № 872-р підтверджується самим фактом наявності вказаного Державного акту у заявника (а.с.3), відомостями з Управління Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області (а.с.30). Оскільки судом встановлено, що встановлення факту належності вказаного документу необхідно заявнику з метою реалізації її прав на земельну ділянку, а організації, які здійснювали оформлення та видачу Державного акту не мають можливості внести в нього виправлення, тому суд з метою усунення порушень прав заявника, вважає за необхідне встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП № 040696, виданий 20.07.2004 року на підставі розпорядження голови Криворізької РДА від 30.09.2013 року № 872-р, на земельну ділянку площею 3,8960 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області виданий на ім'я [PERSON] належить [PERSON]. На підставі викладеного й

Outcome: approved