Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

у вересні 2016 року позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом та з урахування уточнених позовних вимог просить: -стягнути у солідарному порядку із [PERSON], [PERSON] на свою користь заборгованість за послуги опалення місць загального користування, що утворилася за період з 01.10.2006 року по 01.09.2014 року у розмірі 1409, 69 грн.; -стягнути із [PERSON] на свою користь заборгованість за послуги опалення місць загального користування, що утворилася за період з 01.09.2014 року по 01.04.2017 року у розмірі 1716, 99 грн. Позов мотивований тим, що співвідповідачі [PERSON], [PERSON] із 01.10.2006 року по 26.08.2014 року являлися власниками та проживали у [ADDRESS]. Згідно договору купівлі - продажу від 26.08.2014 року вказана вище квартира ними була продана [PERSON], яка володіє нею по сьогоднішній час. У 2005 році у вказаній вище квартирі було встановлено індивідуальну (автономну) систему опалення, а тому до оплати підлягає вартість послуг з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджена центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства від 31.10.2006 року. Свої зобов'язання по оплаті даних послуг співвідповідачі належним чином не виконують, внаслідок чого за період із 01.10.2006 року по 01.04.2017 року утворилася вказана вище заборгованість. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, просив суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому. Співвідповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та дату розгляду справи були повідомлені належним чином. Співвідповідач [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позову в частині заявлених до неї позовних вимог не заперечувала. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку: згідно довідки № 3976, виданої 26.11.2012 року ЖЕО № 2 у квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими [PERSON] та [PERSON]. 26.08.2014 року між [PERSON], яка діє в інтересах [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) укладено договір купівлі - продажу, згідно якого продавець в особі свого представника передав у власність, а покупець прийняла у власність квартиру [ADDRESS]. З розрахунку заборгованості за послуги теплопостачання, наданого позивачем вбачається, що за квартирою [ADDRESS] за період з 01.10.2006 року по 01.09.2014 року рахується заборгованість у розмірі 1409, 69 грн., за період з 01.09.2014 року по 01.04.2017 року у розмірі 1716, 99 грн. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За нормами частині ст.19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до пункту 5 ч. 3 зазначеного вище Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 162 ЖК України та пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45 наймач (власник) квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. У відповідності до п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року визначено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку у відповідності до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства. Згідно наказу міністерства будівництва, архітектури та житлово - комунального господарства 31.10.2006 року затверджено методику розрахунку кількості теплоти, спожитої за опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення. З 01.01.2011 року рішенням Полтавської обласної ради встановлено тарифи на послуги теплопостачання в розмірі 290,08 грн. за 1 Гкал теплової енергії; -01.08.2014 року постановою Національної комісії із здійснення державного регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг встановлено тарифи на послуги теплопостачання в розмірі 394, 07 грн. за 1 Гкал теплової енергії; -01.05.2015 року постановою Національної комісії із здійснення державного регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг встановлено тарифи на послуги теплопостачання в розмірі 663, 32 грн. за 1 Гкал теплової енергії; Сторонами не заперечується, що у квартирі [ADDRESS] в м. Полтава встановлена індивідуальна (автономна) система опалення. Таким чином, суд приходить до висновку, що позов Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" підлягає до задоволення, оскільки в добровільному порядку співвідповідачі не здійснюють повну оплату за спожиті послуги опалення місць загального користування, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем, яка підлягає стягненню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved