Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

позивач ЛКП «Дім» звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON],[PERSON],[PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг. Згідно уточнених позовних вимог просить стягнути з відповідачів заборгованість за фактично надані послуги по утриманню та обслуговуванню житлового будинку по [ADDRESS] в сумі 2333 грн., та 209,77 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р., крім того просить стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] в сумі 2027,80 грн. та 182,33 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. крім того просить стягнути з відповідачів заборгованість за водопостачання та водовідведення в сумі 604,04 грн. та 54,31 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. Позовні вимоги мотивує тим,що відповідачі [PERSON],[PERSON],[PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], відтак в силу вимог ст.ст.20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», інших підзаконних актів, зобов'язані, як споживачі житлово-комунальних послуг, нести витрати по оплаті таких послуг, в тому числі послуг з утримання будинку та прибудинкової території, централізованого опалення, водопостачання та водовідведення. Проте в період з 01.02.2013р. по 31.01.2016 р. позивачем надавалися відповідачам дані послуги, що підтверджується рядом укладених угод між ЛКП «Дім» та відповідними службами, а тому у відповідачів наявне зобов'язання нести витрати по оплаті наданих послуг. Однак відповідачами вказані зобов'язання не виконувалися, надані послуги не оплачуються, внаслідок чого утворилась заборгованість, а тому просить позов задоволити. В судовому засіданні представники позивача ЛКП «Дім» - Романяк О.М.,Мисюк М.В. позовні вимоги підтримали дали пояснення аналогічні наведеним мотивам позову, просили позов задоволити. Відповідачі [PERSON],[PERSON],[PERSON] в судове засідання не з'явились, про судовий розгляд справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили. Враховуючи представлені докази, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності та ухвалити заочне рішення, проти чого представники позивача не заперечили. Заслухавши пояснення представників позивача, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд приходить до висновку про те,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено,що відповідачі [PERSON],[PERSON],[PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] (а.с.13-14). В розумінні ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі є споживачами, як фізичні особи, які отримують житлово-комунальні послуги, якими у відповідності до положень п.1 та п.2 ч.1 ст.13 Закону являються послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, централізованого опалення, водопостачання та водовідведення. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Відповідно до вимог ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено судом в ході судового розгляду, позивачем надавалися послуги з утримання будинку по [ADDRESS] за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р., що підтверджується наявними в матеріалах справи договорами про надання послуг з вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів, на технічне обслуговування ліфтів і диспетчерських систем,виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньобудинкових мережах, про надання послуг з профілактичної дезінфекції, про постачання електричної енергії з освітлення приміщень загального користування будинку та прибудинкової території тощо (а.с.15-28). Крім того, факт надання послуг з центрального теплопостачання протягом періоду з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. підтверджується відповідним договором (а.с.26-28). Крім того, факт надання послуг з водопостачання та водовідведення протягом періоду з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. підтверджується відповідним договором (а.с.29-30). А тому суд приходить до висновку, що позивач, надавши у встановленому законом порядку протягом періоду з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. послуги з утримання будинку та прибудинкової території по [ADDRESS], послуги з централізованого опалення, та послуги з водопостачання та водовідведення несе витрати, а відповідачі, являючись власниками квартири у цьому будинку, такі послуги отримували і зобов'язані оплачувати свою частку в наданих житлово-комунальних послугах. З представлених суду розрахунків заборгованості (а.с.9-12) та позовних вимог заборгованість відповідачів перед позивачем становить: за фактично надані послуги по утриманню та обслуговуванню житлового будинку по [ADDRESS] в сумі 2333 грн., та 209,77 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р., за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] в сумі 2027,80 грн. та 182,33 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р., за водопостачання та водовідведення в сумі 604,04 грн. та 54,31 грн. 3% річних за період з 01.02.2013 р. по 31.01.2016 р. Відтак, суд вважає встановленим, що позивач ЛКП «Дім» здійснює надання послуг відповідачам з утримання та обслуговування житлового будинку, центрального опалення та водопостачання та водовідведення, тому останні зобов»язані проводити оплату за надані їм житлово-комунальні послуги, відтак позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved