Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

У вересні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування вимог вказала, що вона є головним квартиронаймачем двокімнатної квартири, що розташована на третьому поверсі чотирьох поверхового будинку за адресою: [ADDRESS], загальною площею 44,1 кв.м.. Квартира була надана на сім'ю з чотирьох чоловік. На даний час в квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Ордер на квартиру не зберігся. В 2001 році відповідачка [PERSON] зі своїм чоловіком переїхали жити до іншої квартири. Потім вони часто змінювали своє місце проживання. Позивачка неодноразово зверталась до неї з питанням добровільного зняття з реєстраційного обліку в спірній квартирі, але вона відмовляла у вирішенні цього питання, а потім і взагалі перестала виходити на зв'язок. Квартирну плату та інші комунальні послуги [PERSON] не сплачує. Допомоги по оплаті за комунальні послуги не надає. Позивачка не працює, матеріально не забезпечена і їй важко сплачувати комунальні платежі за себе та відповідачку. Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду. У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали посилаючись на обставини викладені у позові, просили їх задовільнити. Відповідачка у судовому засіданні пояснила, що дійсно не мешкає за адресою: [ADDRESS], близько 16 років. Але вона не хоче жити без прописки, бо повинна бути десь зареєстрована. Усі роки, що не проживає комунальні послуги не сплачувала. Просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що проживає у тому самому домі, що і позивачка. Доньку позивачки [PERSON] знає, але не бачив її вже багато років. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що живе з позивачкою в одному домі. Знає [PERSON], але багато років вона не з'являється у батьків, по господарству їм не допомагає. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що проживає за адресою: [INFO] і є сусідкою позивачки.Знає про доньку позивачкиКатерину, а старшу доньку [PERSON] ніколи не бачила і навіть не знала, що вона в неї є. У квартирі № 11 вона мешкає приблизно 16 років. Представники третіх осіб Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради та ТОВ УК "ДОМ.КОМ" у судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, підтвердження про отримання судових повісток поштове повідомлення, міститься в матеріалах справи, причини неявки суду не повідомили. Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, проаналізувавши обставини справи та давши оцінку доказам, наданих в їх обґрунтування, суд вважає, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 8 ЦПК України в редакції 2005 року, суд вирішує справи відповідно до Конституції України, законів України та міжнародних договорів, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші нормативно правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 214 ЦПК України, п. 12 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 Про судове рішення у цивільній справі, під час ухвалення рішення суд вирішує ряд питань, в тому числі і питання: які правовідносини сторін випливають із встановлених судом обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до\~ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Результати оцінки доказів суд відображає в рішенні, в якому наводяться мотиви їх прийняття чи відмови у прийнятті. Судом встановлено, що згідно виписки з фінансово-особового рахунку: 680180443630 № 7116 від 03 серпня 2016 року, наймачем двокімнатної квартири, що розташована на за адресою: [ADDRESS], загальною площею 44,77 кв.м. та житловою площею 29,5 кв.м. є позивачка по справі [PERSON], [INFO].. Окрім того, в зазначеній квартирі зареєтровані: чоловік позивачки - [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], онук [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO] та онука [PERSON], [INFO], виписка підписана в.о. директора ТОВ «Керуюча Компанія «ДОМ.КОМ» [PERSON] та скріплена печаткою. Склад зареєстрованих у [INFO] також підтверджується наданою довідкою Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради № 3402/16 від 21.06.2016, яка долучена до матеріалів справи. Як вбачається з матеріалів справи відповідачка [PERSON] зареєстрована у вищезазначеній квартирі, однак не проживає в ній з 2001 року, що підтверджено актом, скріпленим печаткою та завіреним начальником участку № 24 ТОВ «Керуюча Компанія «ДОМ.КОМ» [PERSON], оригінал акту долучено в матеріалах справи. Відповідно дост. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, визначених цією статтею. Згідно ізст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно абзацу 1 п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в процесі застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Вразі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членами сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Як вбачається з пояснень самої відповідачки [PERSON], вона, за адресою: [ADDRESS], не проживає. Також не спростовуються вказані позивачкою обставини, що за комунальні послуги на протязі 16 років [PERSON] не сплачує. Позивач не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, виїзд відповідачки з квартири є її особистим рішенням. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~ протягом\~ семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за\~новим місцем проживання особи, рішення\~ суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином обов'язок по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає у третьої особи - Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради, після набрання вказаним рішенням законної сили.\~ Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідності їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved