Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Предстаник позивача [PERSON] [PERSON] звернулась до суду з даним позовом до суду та просить визнати за [PERSON] як за спадкоємицею за законом першої черги після смерті [PERSON], право власності на житловий будинок [ADDRESS], посилаючись на наступні обставини. 24.03.2000 року між відповідачем [PERSON] та батьком позивачки [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно з яким [PERSON] продав, а [PERSON] купив житловий будинок [ADDRESS]. Продаж вказаного житлового будинку був здійснений за 6817 грн., які були отримані відповідачем у повному обсязі до підписання договору купівлі-продажу, про що зазначено у тексті самого договору. Зазначений договір купівлі-продажу був посвідчений нотаріально, однак в бюро технічної інвентаризації зареєстрований не був. Відповідач здійснив фактичну передачу вказаного житлового будинку [PERSON] [INFO] [PERSON] помер у м.Єнакієве Донецької області. Його спадкоємцями за законом пешої черги є його донька [PERSON] та його мати [PERSON] При цьому [PERSON] на спірний житловий будинок не претендує, а дочка - [PERSON] на може оформити свідоцтво про право на спадщину на цей будинок, оскільки право власності на нього за її батьком зареєстровано не було і така реєстрації не може бути здійснена й в теперішній час через його смерть. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилась, будучи належним чином повідомленою про часта місце розгляду справи. Законний представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримувала вимоги позивача, надала пояснення аналогічні викладеним в заяві. Позов просила задовольнити. В подальшому надала заяву про розгляд справи в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, вказавши, що позов визнає в повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с.5) позивач [PERSON] народилась [INFO] та її батьками є [PERSON] та [PERSON], яка згідно з свідоцтвом про зміну імені (а.с. 8) 11.04.2013 року змінила своє прізвище на [PERSON]. Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого відділом державної РАЦС реєстраційної служби Єнакіївського міського управління юстиції у Донецькій області [PERSON] помер [INFO] (а.с.7). Відповідно до договору купівлі-продажу від 24.03.2000 року [PERSON] придбав у відповідача [PERSON] будинок [ADDRESS]. Відповідачу вказаний будинок належав на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Дебальцівською держнотконторою 27.04.1993 року, реєстр.№1062, зареєстрованого Єнакієвським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за №4481 від 30.04.1993 року. Вказаний договір був нотаріально посвідчений та зареєстровано в реєстрі за №638 (а.с.9). Однак право власності на будинку [ADDRESS] [PERSON] за життя не було зареєстровано. Так відповідно до довідки №541 від 23.12.2013 року КП Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації (а.с.42)право власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] Позивач у справі [PERSON] та тертя особа [PERSON], які є дочкою та матір»ю, відповідно, [PERSON] є спадкоємцями за законом першої черги після його смерті. При цьому третя особа прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори в м.Єнакієве та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на гараж, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.37) та на спірний житловий будинок не претендує (а.с.23). Позивачка [PERSON], яка є неповнолітньою, прийняла спадщину після смерті свого батька [PERSON].в силу ч.4 ст.1268 ЦК України, відповідно до положень якої малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою-четвертою ст.1273 цього Кодексу. При цьому відмови від прийняття спадщини [PERSON] подано не було. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.657 ЦК України, в редакції на момент спірних правовідносин, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Таким чином в даному випадку спадкодавець [PERSON] набув право власності на будинок [ADDRESS] на підставі правочину - договору купівлі-продажу від 24.03.2000 року, який був укладений у письмові формі, нотаріально посвідчений та зареєстровано в реєстрі за №638. Згідно з ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. В даному випадку суд вважає можливим визнати за спадкоємцем особи, яка набула права власності на нерухоме майно за належно укладеним договором купівлі-продажу, права власності на нього в порядку спадкування у випадку, коли право власності не було зареєстроване за померлим. Оскільки таке унеможливлює видачу свідоцтва право на спадщину нотаріусом, однак не позбавляє можливості визнання цього права за спадкоємцем в судовому порядку. На підставі ст.ст. 328, 392, 657, 1268 ЦК України,

Outcome: approved