Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання права користування жилим приміщенням, де вказує, що основним та єдиним наймачем квартири [ADDRESS] був її батько - [PERSON]. З 1984р. вона також проживала у вказаній квартирі разом з батьком та матір'ю. У 2004р. вона вийшла заміж, змінила прізвище на «[PERSON]» та пішла проживати до свого чоловіка. У 2007р. їх сім'я розпалась, вона пішла від чоловіка і знову повернулася проживати у квартиру батька за вищевказаною адресою, оскільки іншого житла не мала. З цього часу вони проживали разом з батьком, вели спільне господарство. [INFO] її батько помер. За життя, батько визнавав за нею право на користування спірною квартирою і не заперечував зареєструвати, але не встиг цього зробити, оскільки раптово захворів та помер у віці 52 років. Після смерті батька вона продовжує проживати у спірній квартирі, однак не має можливості зареєструватись у ній та переоформити особистий рахунок на своє ім'я, в зв'язку зі смертю основного наймача. Враховуючи вищевикладене, позивачка [PERSON] змушена звертатися до суду з даним позовом та просить суд, визнати за нею право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] та зобов'язати житлову організацію ТОВ "Текстильник-2005" укласти з нею договір найму жилого приміщення на вказану квартиру. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги цілком підтримала, надала суду пояснення аналогічні вищевикладеним та просила суд її позов задовольнити. Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Текстильник - 2005» у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву, у якій просили розглядати справу у відсутність представника відповідача та ухвалити рішення на розсуд суду. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав. Так, в судовому засіданні було встановлено, що батько позивачки - [PERSON], був основним наймачем квартири [ADDRESS] яка була йому надана на підставі Рішення Кіровського РВК №259/8 від 28 квітня 1989р.(а.с.10). Згідно представленої суду виписки з особистого рахунку [NUMBER], зареєстрованим у вказаній квартирі значиться лише [PERSON] Як вбачається з представленого суду свідоцтва про смерть(а.с.9), [PERSON] помер [INFO] Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до вимог ст. 65 ЖК України, Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. При цьому, в судовому засіданні було достовірно встановлено, що позивачка [PERSON], яка є рідною дочкою померлого наймача - [PERSON], з народження та до 2004р.(коли вона одружилась з [PERSON]) постійно проживала у спірній квартирі. А також, починаючи з 2007р. і по теперішній час, постійно у ній проживає на правах члена сім'ї наймача. Вказані обставини підтверджуються представленим суду актом від 25 лютого 2014р., затвердженого директором житлової організації ТОВ «Текстильник-2005» та складеного у присутності свідків - мешканців будинку [ADDRESS] : [PERSON] (квартира [ADDRESS]) та [PERSON].(квартира [ADDRESS]), які засвідчили той факт, що [PERSON] з листопада 2007р., постійно проживала разом зі своїм батьком [PERSON] у квартирі [ADDRESS].(а.с.11). Факт проживання позивачки у спірній квартирі з листопада 2007р. і по теперішній час, підтвердили також, допитані у судовому засіданні, у якості свідків : [PERSON] та [PERSON] Таким чином, приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає, що вселившись до спірної квартири на правах члена сім'ї наймача та проживаючи разом з наймачем однією сім'єю, позивачка [PERSON], відповідно до вимог житлового законодавства України, набула право користування цим житлом. Згідно ч.1 ст. 106 ЖК Української РСР повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності та враховуючи вищенаведені норми закону, суд вважає, що доводи позивачки [PERSON] ґрунтуються на законі та знайшли своє підтвердження у ході судового засідання, в зв'язку з чим, їх слід задовольнити у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved