Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивачка звернулась в суд із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2500га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за кадастровим номером 0521480800:03:001:01469 та земельну ділянку площею 0,0122га, призначену для ведення особистого селянського господарства , за кадастровим номером 0521480800:03:001:0147, що розташовані в [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилаються на те, що відповідно до договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу [PERSON], 16 липня 2003 року її тітка [PERSON] передала їй у власність цілий житловий будинок з господарськими будівлями за номером [ADDRESS]. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці: 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 0,0122га для ведення особистого селянського господарства, якою вона користується. [INFO] її тітка - [PERSON] померла. Після її смерті вона оформила право власності на будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS]. Проте в договорі довічного утримання не було зазначено, що [PERSON] передає їй також земельні ділянки, на яких розміщений даний житловий будинок . Тому вважає, що так як вона набула право власності за договором довічного утримання на житловий будинок, тому має право на земельні ділянки, на яких розташований зазначений будинок. При цьому посилається на ст. 120 ЗК України та ст.ст.377,392 ЦК України. Відповідно до заповіту, посвідченого виконкомом Вернигородоцької сільської ради, Козятинського району Вінницької області 07 вересня 1995 року та зареєстрованого в реєстрі за №26, спадкоємицею належного померлій майна є [PERSON]. У встановлений законом строк [PERSON] звернулась до Козятинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, [PERSON] не претендує. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пмідтвердила обставини, зазначені вище та просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, проте подала заяву в якій просить справу слухати у її відсутність, позов визнає та не заперечує, щоб за [PERSON] визнати право власності на земельну ділянку, що розрашована в [ADDRESS]. Представник відповідача Вернигородоцької сільської ради, Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, проте подав заяву, в якій просить справу слухати у їхю відсутність, позов визнає. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами та про задоворлення позовних вимог. Судом встановлено, що 16 липня 2003 року, [PERSON] уклала договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу [PERSON] з позивачкою - [PERSON] (а.с.4), відповідно до якого [PERSON] передала у власність [PERSON] цілий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS], а остання зобов'язувалась надавати [PERSON] довічно матеріальне забезпечення. Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці:0,2500га, переданої [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, 0,0122га для ведення особистого селянського господарства. Право власності на зазначені земельні ділянки підтверджується Державним актом на право на земельну ділянку серії ВН №055342 від 20 червня 2003 року та Державним актом серії ВН №055343 від 20.06.2003 року (а.с.15,16) [INFO] [PERSON] померла , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.11). Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті [PERSON] оформила [PERSON] на підтставі договору довічного утримання та зареєструвала в Козятинському районному структурному підрозділі комунального підприємства " Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації" 14.03.2011 року ( а.с.5 ) Відповідно п.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. Згідно із ст.120 п.3 Земельного Кодексу України, у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). Ст.377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувач. Оскільки позивачка набула право власності за договором довічного утримання на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], то вона має право на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок. На підставі наведеного,

Outcome: approved