Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-27 00:00:00

Рубіжанська міська рада Луганської області звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказано, що він зареєстрований за адресою: [INFO] -як наймач. У зазначеній квартирі відповідач не мешкає більше 10 років.Заборгованість за комунальні послуги на 01.10.2018 складає 1627,59 грн. Посилаючись на факт відсутності відповідача за адресою реєстрації більше ніж шість місяців ,позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №6 у будинку № 15 по вулиці Визволителів у місті Рубіжне Луганської області. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 13.02.2019 прийнято дану позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.- 22). У судове засідання представник позивача не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився , про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов не надав. Відповідачу було надіслано виклики в судове засідання за адресою, відповідно відомостей загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області, а саме: [ADDRESS], які повернуті на адресу суду з позначкою «за закінченням встановленого строку зберігання» (а.с.24,31). Згідно ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через курєрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. Відповідно до\~ч.1\~ст.131\~УПК\~України\~учасники судового\~процесу\~зобовязані\~повідомляти суд\~про\~зміну\~свого місця\~проживання\~(перебування,\~знаходження)\~або\~місцезнаходження\~під час\~провадження\~справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів звязку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутності заяви відповідача про розгляд справи без його участі, неповідомлення відповідача про причини неявки до суду, відсутність відзиву відповідача на позов та згоду позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд дійшов висновку розглядати цивільну справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об'єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи прийшов наступного. Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] (копія ордеру - а.с.11). Згідно інформації загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області від 03.09.2018, у квартирі [ADDRESS] , зареєстрована одна особа- відповідач [PERSON], [INFO] ( а.с. 8). З акту обстеження на предмет проживання наймача та членів сімї від 18.09.2018 року виходить, що за адресою: [ADDRESS], ніхто не проживає більш ніж 10 років (а.с. 10). Відповідно довідки КП „БТІ Рубіжанської міської ради Луганської області ,право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано(а.с.13). Відповідно інформації відділу міського комунального майна Рубіжанської міської ради Луганської області (а.с.12),приватизація житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] здійснювалась. Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно\~до ст.ст.71,72\~ЖК України\~, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ П.\~10\~постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12\~квітня 1985\~року N\~2\~"Про\~деякі питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України"\~роз'яснює\~застосування ст.\~71\~ЖК: у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, судом встановлено, що відповідач зареєстрований в спірній квартирі як наймач, відсутній у квартирі без поважної причини понад 10 років, тобто більше шести місяців, а тому є всі підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved