Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

У березні 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. В своїй позовній заяві позивач вказувала, що 23 жовтня 1996 року померла [PERSON]. Померла являлася матір'ю позивача - [PERSON]. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON], відповідно до заповіту від 27.06.1996 року являється її донька - [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все її майно. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Перемоги, 25 в селі Бондарі Кременчуцького району Полтавської області. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0.13 га. з фонду комунальної власності та була в користуванні померлої, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради. Зазначене домоволодіння складається відповідно до технічного паспорту з: житлового будинку літ. «А,а», а саме: веранда літ. «1-1», площею 8,7 м2; кухня літ. «1-2», площею 10,4 м2; кімната літ. «1-3», площею 8.3 м2; кімната літ. «1-4», площею 18,7 м2; господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою літ. «Б»; сарай літ. «Г»; колодязь питний «К». Проживаючи у вказаному будинку [PERSON] відповідних правовстановлюючих документів на будинок та господарські будівлі своєчасно не оформила, тобто відсутня реєстрація прав власності. Будинок тільки знаходиться на обліку в [PERSON] сільській раді Кременчуцького району Полтавської області. Згідно довідки, виданої [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, зазначено, що мати позивача була зареєстрована та проживала до дня смерті в с. Бондарі, вул. Перемоги, 25. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті матері, позивач звернулася до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого згідно заповіту. Але постановою від 04.01.2017 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Перемоги, буд. 25 в с. Бондарі, Кременчуцького району Полтавської області, який належав її матері, було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказаний будинок. Тобто будинок на праві власності в Державному реєстрі не зареєстрований. Згідно з [PERSON] Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку. На даний час позивач володіє та користується житловим будинком з господарськими будівлями, фактично утримує зазначене майно. Оскільки отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не може внаслідок відсутності у неї правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами, тому змушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів. На підставі вищевикладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Перемоги в с. Бондарі Кременчуцького району Полтавської області, що складається з: житлового будинку зазначеного в технічному паспорті літерою «А,а» та господарські будівлі: погріб з шийкою літ. «Б». сарай літ. «В», колодязь питний «К» в порядку спадкування за заповітом. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином. Представник позивача на адресу суду надіслав заяву про слухання справи за їх відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Представник третьої особи Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що 23 жовтня 1996 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 037304 від 24.10.1996 року, яке видане [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. Померла являлася матір'ю позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЖ № 375553, виданого 25 лютого 1955 року Зарудянською сільською радо Кременчуцького району Полтавської області. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON], відповідно до заповіту від 27.06.1996 року являється її донька - [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все її майно. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Перемоги, 25 в селі Бондарі Кременчуцького району Полтавської області. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0.13 га з фонду комунальної власності та була в користуванні померлої, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради. Зазначене домоволодіння складається відповідно до технічного паспорту з: житлового будинку літ. «А,а», а саме: веранда літ. «1-1», площею 8,7 м2; кухня літ. «1-2», площею 10,4 м2; кімната літ. «1-3», площею 8.3 м2; кімната літ. «1-4», площею 18,7 м2; господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою літ. «Б»; сарай літ. «Г»; колодязь питний «К». Проживаючи у вказаному будинку [PERSON] відповідних правовстановлюючих документів на будинок та господарські будівлі своєчасно не оформила, тобто відсутня реєстрація прав власності в Державному електронному реєстрі. Будинок тільки знаходиться на обліку в [PERSON] сільській раді Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується довідкою № 516 від 05.10.2016 року виданою [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. Згідно довідки, виданої [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, зазначено, що мати позивача була зареєстрована та проживала до дня смерті в с. Бондарі, вул. Перемоги, 25. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті матері, позивач звернулася до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого згідно заповіту. Але постановою від 04.01.2017 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Перемоги, буд. 25 в с. Бондарі, Кременчуцького району Полтавської області, який належав її матері, було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказаний будинок. Тобто будинок на праві власності в Державному реєстрі не зареєстрований, що підтверджується довідкою № 61/4053 від 25.10.2016 року, наданою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради». Згідно з [PERSON] Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку. На даний час позивач володіє та користується житловим будинком з господарськими будівлями, фактично утримує зазначене майно. Оскільки отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не може внаслідок відсутності у неї правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами, тому даний факт порушує її права та інтереси. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі в порядку спадкування згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Як вбачається зі змісту ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно листа [PERSON] Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права на майно в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved