Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

У жовтні 2015 року ТОВ «ІС «Либідь» звернулось до суду з позовом до [PERSON] та просило суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним оренди у сумі 1 012 248 грн. 39 коп. Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що між ТОВ «ІС «Либідь» та [PERSON] 21.03.2014 року було укладено договір оренди нежитлового приміщення №890, відповідно до якого позивач зобов»язувався надати, а відповідач прийняти за плату у тимчасове користування на строк оренди нежитлове приміщення лот [NUMBER] площею 140,43 кв.м., яке знаходиться на 1 поверсі Торгового центру «Океан Плаза», розташованого за адресою: м.Київ, вул. Горького (Антоновича), 176. Між сторонами 21.03.2014 року був підписаний акт приймання-передачі вказаного приміщення в оренду. Вказана в позовній заяві заборгованість відповідача перед позивачем виникла у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем, умов договору від 21.03.2014 року, що призвело до утворення заборгованості з орендної плати у сумі 1 002 420 грн. 13 коп.) та плати за комунальні послуги у сумі 9828 грн. 26 коп. Представник позивача у судове засідання не з"явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з"явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст.ст.169 ч.4, 224-226 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що між ТОВ «ІС «Либідь» та [PERSON] 21.03.2014 року було укладено договір оренди нежитлового приміщення №890, відповідно до якого позивач зобов»язувався надати, а відповідач прийняти за плату у тимчасове користування на строк оренди нежитлове приміщення лот [NUMBER] площею 140,43 кв.м., яке знаходиться на 1 поверсі Торгового центру «Океан Плаза», розташованого за адресою: м.Київ, вул. Горького (Антоновича), 176. Відповідно до ст.759 ч.1 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавецьпередаєабозобов'язуєтьсяпередатинаймачевімайно у користування за плату на певний строк. Між сторонами 21.03.2014 року був підписаний акт приймання-передачі вказаного приміщення в оренду. Також судом встановлено, що відповідач систематично не виконувала взяті на себе зобов»язання за договороморенди, зокрема порушила положення пунктів 3.1, 3.4, 3.6, 3.8, 3.9 договору, у звязку з чим заборгувала позивачу кошти у сумі 1 012 248 грн. 39 коп., що складається із заборгованості з орендної плати за період з 21.03.2014 року по 05.09.2014 року у сумі 1 002 240 грн. 13 коп. та заборгованості по сплаті комунальних послуг за період з 21.03.2014 року по 30.04.2014 року у сумі 9828 грн. 26 коп. Наявність вказаної заборгованості детальним розрахунком суми боргу по договору, який міститься у позові та який перевірено судом. Позивач направив на адресу відповідача претепнію від 19.06.2014 року №1354, однак вимоги претензії відповідачем виконані не були. Відповідно до п. 14.2.1. договору орендодавець має право в односторонньому позасудовому порядку розірвати договір (припинити дію Договору), якщо орендар допустив прострочення у сплаті Орендної плати, плати за комунальні послуги, плати за відкриття торгового центру або забезпечувального платежу на 10 робочих днів і більше.

Outcome: approved