Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що в 2002 році вона придбала у [PERSON] будинок № 8 по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району, про що відповідачкою була складена розписка про отримання 2000 доларів США за продаж даного будинку. Однак цей правочин не був оформлений належним чином, тому що [PERSON] уїхала з с. Спеське в невідомому напрямку та до теперішнього часу відсутній з нею звязок. У вказаному будинку вона зробили капітальний ремонт, перевезла власні речі, вселилася в будинок та вже 14 років користуються, володіє вказаним будинком. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що в 2002 році вона придбала у [PERSON] будинок за 2000 доларів, правочин не змогла оформити, оскільки відповідачка після отримання грошей уїхала з с. Спеське в невідомому напрямку та до теперішнього часу відсутній з нею звязок. За цей час вона в будинку зробила капітальний ремонт, за будинком добросовісно доглядає, 14 років безперервно проживає в вказаному будинку. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що позивачка придбала будинок у [PERSON] в 2002 році за 2000 доларів, отримати свідоцтво про право власності не змогла, оскільки відповідачка, після отримання грошей, уїхала з с. Спаського та до теперішнього часу з нею звязку не має, позивачка вже 14 років безперервно проживає в даному будинку, зробила в ньому капітальний ремонт. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, не повідомив суд про причини неявки, про час і дату судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить оголошення в газеті "Запорізька правда" № 36 (23702) від 15.09.2016. Від представника відповідача [PERSON] сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити. 10.02.2002 [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок № 8 по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області, про що відповідачкою була складена розписка/а.с.63/ про отримання 2000 доларів США за продаж даного будинку. Згідно довідки з КП «ММБТІ» від 15.03.2016 за № 414 право власності на житловий будинок № 8, розташований по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину/а.с.8/. Відповідно до довідки, виданої [PERSON] сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 24.03.2016 № 884/а.с.13/, [PERSON] з лютого 2002 року по теперішній час безперервно проживає [INFO], розташованого по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області, сплачує послуги з утримання будинку. За час проживання у житловому будинку нею був здійснений капітальний ремонт, замінені вікна, підведене водопостачання, замінені двері, встановлено огорожу, облаштувала прибудинкову територію. Згідно довідки, виданої [PERSON] сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 24.03.2016 № 884/а.с.14/, [PERSON] в будинку № 8, розташованого по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області починаючи з лютого 2002 року по теперішній час не проживає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона- сусідка позивачки. В 2002 році [PERSON] купила у [PERSON] за 2000 доларів будинок, вона бачила як відповідачка отримала гроші та написала про це розписку, обіцяла переоформити документи, однак уїхала з села та більше не поверталася, позивачка постійно проживає в будинку, зробила в ньому капітальний ремонт. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона знайома позивачки. Їй відомо, що в 2002 році позивачка купила у [PERSON] за 2000 доларів будинок, відповідачка написала розписку про отримання грошей, проте право власності не переоформили, оскільки [PERSON] уїхала кудись з села та до теперішнього часу з нею звязку не має. Позивачка зробила в будинку капітальний ремонт та постійно проживає в ньому з 2002 року. В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Отже, судом встановлено, що з 2002 року позивачка добросовісно заволоділа вказаним житловим будинком і весь цей час відкрито та безперервно продовжує ним володіти, проживаючи та обслуговуючи його. Тому, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на будинок № 8 по пров. Криничному /Червоноармійському/ у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області за набувальною давністю.

Outcome: approved