Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~У зв`язку з тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05 березня 1989 року, у вказаному будинку крім неї зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , який фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, його місце перебування не відоме, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом та зняття його з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином. Причини неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною. \~ \~ \~ \~З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05 березня 1989 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської районної ради на підставі рішення виконкому Рівненської районної ради від 11 січня 1989 року за № 14, позивачка [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку. \~ \~ \~ \~Крім позивачки, її сина - [PERSON] , невістки - [PERSON] , та онуків - [PERSON] та [PERSON] , у будинку зареєстрований [PERSON] - відповідач по справі, про що зазначено в довідці Малошпаківської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 2504 від 06 грудня 2018 року. \~ \~ \~ \~Згідно актів Малошпаківської сільської ради від 10 жовтня 2018 року, 12 листопада 2018 року, 03 грудня 2018 року (долучені до матеріалів справи) за даною адресою [PERSON] фактично не проживає протягом 10 років. \~ \~ \~ \~Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". \~ \~ \~ \~Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 10 років) в будинку не проживають, його місце перебування невідоме, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~В зв`язку з задоволенням позову з відповідача належить стягнути судовий збір,\~ як це передбачено ст.141 ЦПК України, від сплати якого була звільнена позивачка при подачі позову до суду. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved