Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

Представник позивача [PERSON] міської ради Полтавської області звернувся до суду з позовом, відповідно до вимог якого просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 2 секції № 30 в будинку № 27 по вулиці Шевченка в м. Кременчуці Полтавської області. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що гуртожиток по вулиці Шевченка, будинок 27 в м. Кременчуці Полтавської області перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Кременчука в особі [PERSON] міської ради Полтавської області. [PERSON] на підставі ордера на житлове приміщення № 406 від 15.12.2000 року надано право займання житлового приміщення, а саме кімнати № 2 секції № 30 в будинку № 27 по вулиці Шевченка в м. Кременчуці Полтавської області. [PERSON] з 06.03.2001 року зареєстрований в зазначеній кімнаті та є її наймачем. Проте, з 2013 року і по теперішній час [PERSON] не проживає в зазначеному житловому приміщенні, тому [PERSON] міська рада Полтавської області просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. Представник позивача в судове засідання не зявився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав клопотання згідно якого просить справу розглядати без його участі, проти заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся через оголошення на веб-сторінці Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області, офіційному веб-порталі судової влади України, про причини неявки суд не повідомив, відзив не направив. Представник третьої особи ТОВ «Місто для людей» в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав письмові пояснення на позовну заяву, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи КГЖЄП «Автозаводське» в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав письмове клопотання, в якому просив справу слухати без його участі. Представник третьої особи КП «Квартирне управління» в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав клопотання, згідно якого просить справу розглядати без участі представника, проти винесення заочного рішення та задоволення позову не заперечує. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи викладене, а також те, що одночасно існують умови, які передбачені ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у відсутність представника позивача, відповідача та третіх осіб. У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі рішення ГИК №2361 від 15.12.2000 року, видано ордер на право займання житлового приміщення, а саме житловою площею 11,72 кв.м., яка складається з однієї кімнати № 2 секції № 30 в будинку № 27 по вулиці Шевченка в м. Кременчуці Полтавської області. Склад сімї: [PERSON] наймач та [PERSON], [PERSON] Цей факт підтверджено корінцем ордера на житлове приміщення № 406 від 15.12.2000 року, форма Б. Відповідно до листа Крюківської районної адміністрації Виконавчого комітету [PERSON] міської ради Полтавської області, згідно Реєстру територіальної громади [PERSON], [INFO], значиться зареєстрованим за адресою [INFO], к. 30/2 з 06.03.2001 року по теперішній час. [PERSON] з 2013 року не проживає в кімнаті № 2 квартири № 2 секції № 30 в будинку № 27 по вулиці Шевченка в м. Кременчуці Полтавської області, що підтверджено актом про не проживання від 11.12.2014 року, актами перевірки законності користуванням жилими приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 14.07.2016 року та 10.01.2018 року. Рішенням № 223 від 19.03.2010 року «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці», гуртожиток по вулиці Шевченка, 27 в м. Кременчуці віднесено до комунальної власності територіальної громади. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 03.04.2018 року за № 119470814, довідки, виданої КП «КМБТІ Полтавської обласної ради» за №736 від 22.02.2018 року, право власності на нерухоме майно за адресою м. Кременчук вулиця Шевченка, будинок 27, секція 30, кімната 2 не зареєстровано. При вирішенні справи суд керується такими вимогами закону. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вимогами ч. 2 ст.\~386\~ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В статті 71 ЖК України, встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його\~сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 6, 127 ЖК України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово комунальних послуг. Обовязком споживача є своєчасна оплата житлово - комунальних послуг у строки встановлені договором або законом. Обовязком виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] не проживає більше шести місяців без поважних причин в кімнаті № 2 секції № 30 в будинку 27 по вулиці Шевченка в м. Кременчук Полтавської області, а тому відповідно до ст. 71 ЖК України ним втрачено право користування житловою кімнатою. З огляду на наведене, позовні вимоги [PERSON] міської ради Полтавської області підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягнення на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі 1762,00 грн.

Outcome: approved