Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

У грудні 2020 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідачів , в якому просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідачі не проживають в ній більше 11 років, будь-яких обов`язків по утриманню житла не несуть. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.12.2020 року визначено головуючого по справі суддю Гуденко О.А. Ухвалою від 03.12.2020 року відкрито провадження по справі та ухвалено про розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Протокольною ухвалою суду від 19.05.2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду . Представник позивача в судовому засіданні 20.12.2021 року позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, паро дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом повторно через оголошення на офіційному сайті суду. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. [PERSON] проживає та зареєстрована в квартирі [ADDRESS] . 12 лютого 2011 року [PERSON] . зареєструвала шлюб з [PERSON] , після чого змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] . Згідно Свідоцтва про право власності на житло виданого згідно з розпорядженням від 04.01.2000 року № 5638 вбачається, що ДКП «Комунар-Побут» посвідчує, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва № [NUMBER] відділу обліку та розподілу житла ТОВ «Соляні», на підставі рішення виконкому міської ради № 1210 від 24.09.2010 року про переоформлення, об`єднання, поділ особового рахунку відкритий рахунок [PERSON] на житлову площу, яку він займає, що складається з 1 кімнати, житлова площа 18,0 кв.м. по [ADDRESS] з правом укладення договору на житлові площі. Основний рахунок, відкритий раніше на цю житлову площу на ім`я [PERSON] закритий. Згідно Акту про не проживання, посвідченого ОСББ «Парусний 9Б» від 27.02.2020 р., сусіди [PERSON] , [PERSON] , підтвердили факт не проживання [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з 01.06.2009 року. Згідно довідки № 246 від 15.02.2020 року виданою ОСББ «Парусний 9Б» про склад сім`ї разом із [PERSON] за адресою : [ADDRESS] мешкають та зберігають право\~на житло: [PERSON] 2011 р.н. донька, [PERSON] 1962 р.н. мати, зареєстрована з 25.11.1986 р., [PERSON] 2000 р.н. брат, [PERSON] 1940 р.н. бабця, зареєстрована з 20.08.1985 р. Допитана в судовому засіданні свідок : [PERSON] підтвердила той фак., що відповідачі [PERSON] , [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] з 01.06.2009 року , особистих речей відповідачів в квартирі немає. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном(житлом) власника. Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках. Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням. Касаційний цивільний суд Верховного Суду в постанові від 24.10.2018 року у справі № 490/12384/16-ц зробив висновок, що аналіз ст.71,72 ЖКУкраїнської PCP дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців. Доказів наявності поважних причин такого непроживання, суду не надано. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved