Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-18 00:00:00

У жовтні 2020\~р. [PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою:\~ [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.03.2019\~р. (а.\~с.\~9). [PERSON] була дружиною [PERSON] , що підтверджується відміткою на 10-й сторінці її паспорта, будинковою книгою для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] , довідкою від 15.12.2020\~р. державного нотаріуса Бердичівського державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. та іншими матеріалами справи (а.\~с.\~7, 24 25, 47). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою від 15.12.2020\~р. державного нотаріуса Бердичівського державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. (а.\~с.\~47). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Постановою від 14.11.2019\~р. №\~3023/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю документа, який посвідчує право власності [PERSON] на цей будинок. З довідки від 19.01.2018\~р. №\~127, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", та інформації від 14.09.2020\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що станом на 31.12.2012\~р. за адресою: [ADDRESS] , побудовано житловий будинок загально площею 87,8\~кв.\~м, право власності на який не зареєстровано (а.\~с.\~12, 13). З технічного паспорту садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , виготовленого станом на 29.11.2017\~р., вбачається, що будинок було побудовано у 1980\~р., господарські будівлі та споруди у 1979\~р, 1980\~р., 1983 \~р. та 1991\~р.(а.\~с.\~20 23). Рішенням Виконавчого комітету Бердичівської міської ради депутатів трудящих Житомирської області від 10.04.1975\~р. №\~230 вирішено виділити [PERSON] земельну ділянку для індивідуального будівництва площею 600,00\~кв.\~м. по [ADDRESS] (а.\~с.\~14). На підставі вказаного рішення: \~12.04.1975\~р. було проведено відведення в натурі земельної ділянки площею 600\~кв.\~м. у [ADDRESS] , у користування [PERSON] , що підтверджується актом від 12.04.1975\~р. (а.\~с.\~18); \~Відділ головного архітектора м.\~Бердичева дозволив [PERSON] здійснення будівельних робіт з возведення індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами на садибній ділянці [ADDRESS] , що підтверджується рішенням зазначеного органу від 24.10.1975\~р. (а.\~с.\~19); \~між Виконавчим комітетом Бердичівської міської ради депутатів трудящих Житомирської області та [PERSON] 21.07.1977\~р. було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти, відповідно до умов якого перший передав другому на праві безстрокового користування земельну ділянку [ADDRESS] площею 600\~кв.\~м для будівництва житлового будинку (а.\~с.\~15 16). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] на законних підставах побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , був власником цього житлового будинку, проте права власності на будинок не оформив (правовстановлюючий документ не отримав). Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину щодо будинку (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] . Зважаючи на\~наведене,\~Суд вважає,\~що позов\~ [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved