Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. До складу спадкового майна входить садиба по [ADDRESS]. Спадкоємцями майна померлого за законом є позивачка та її син, однак він відмовився від належної йому частки у спадковому майні на користь позивачки. [PERSON] не має можливості оформити свої спадкові права, оскільки будинок та надвірні побудови не зареєстровані в КП "БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради". Тому вона звернулася до суду та просить встановити факт належності на праві приватної власності померлому [INFO] [PERSON] садиби по [ADDRESS] та визнати за нею право власності на вказане майно. У судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представник відповідача у судове засідання також не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги [PERSON] визнав, та просить розглянути справу у його відсутності. Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, надав суду заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог [PERSON] та просить розглянути справу у його відсутності. У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: [INFO] помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Будильської сільської ради Лебединського району Сумській області (а.с. 10). Який є чоловіком позивачки - [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] (а.с. 9) в якому зазначено, що 16 лютого 1974 року між [PERSON] та [PERSON] в Будильській сільській раді Лебединського району Сумської області було зареєстровано шлюб, актовий запис № 9, прізвище дружини після укладення шлюбу - [PERSON]. [PERSON] до дня смерті був зареєстрований та проживав [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON] та сином - [PERSON], що стверджується копією довідки № 1410 від 11.11.13 року (а.с. 11). На підставі договору купівлі-продажу укладеного 08.05.76 року (а.с. 13) [PERSON] належить будинок по [ADDRESS], що також стверджується копією технічного паспорту (а.с. 18-20) та довідкою Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області № 84 від 21.01.14 року (а.с. 22). Однак, слід зазначити, що на договорі купівлі-продажу будинку відсутній реєстраційний напис. Відповідно до довідки КП «БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради» № 19 від 14.02.14 року (а.с. 21) житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] станом на 31.12.12 року не зареєстровано. Загальна вартість будівель станом на 14.02.14 року становить 159062 грн. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на 05.08.13 року складає 155943 грн. На земельній ділянці розташовано: дерев'яний, обкладений цеглою, житловий будинок 1980 року побудови, загальною площею - 84,2 кв.м., житловою площею - 41,3 кв.м., вартістю - 68863 грн., цегляна веранда вартістю 9146 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; цегляна веранда, вартістю 2687 грн., що значиться під літ. «а 1» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю 2276 грн., що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дерев'яна літня кухня, вартістю 22366 грн., що значиться під літ. «Б» на плані господарства; цегляна веранда, вартістю 2937 грн., що значиться під літ. «б» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 5668 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; цегляний гараж, вартістю 6644 грн., що значиться під літ. «Г» на плані господарства; гараж шиферний, вартістю 3034 грн., що значиться під літ. «Д» на плані господарства;дощатий навіс, вартістю 1988 грн., що значиться під літ. «Е» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 3721 грн., що значиться під літ. «Ж» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 7593 грн., що значиться під літ. «З» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 1650 грн., що значиться під літ. «К» на плані господарства; огорожа метал, вартістю 20489 грн., що значиться під літ. «№1-2» на плані господарства. Всі вищевказані будівлі розташовані за вищезазначеною адресою на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,2982 га, з них для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд - 0,12 га, ведення особистого селянського господарства - 0,1782 га, що на праві приватної власності на підставі державних актів серія ЯИ № 114780 (а.с. 15) та відповідно серія ЯИ № 114779 (а.с. 16) належали померлому [PERSON], що також стверджується копією довідки Управління Держземагенства у Лебединському районі Сумської області № 491 від 05.02.14 року (а.с. 17). З матеріалів спадкової справи (а.с. 35-43), вбачається, що після смерті [PERSON], що мала місце [INFO] заведена спадкова справа № 199/2013 від 12.11.13 року, свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Також в матеріалах спадкової справи є заява від сина померлого - [PERSON], в якій зазначено, що він відмовляється від належної йому частки в спадковому майні на користь дружини спадкодавця - [PERSON] (а.с. 36), також є заява [PERSON], яка в установлений законом строк звернулася до нотаріуса для реалізації спадкових прав (а.с. 37). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ч. 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають iз цивільних правовідносин і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні знайшли підтвердження ті факти, що померлому [INFO] [PERSON] на праві приватної власності належала садиба по [ADDRESS]. Спадкоємицею майна померлого за законом є позивачка, але через відсутність реєстраційного напису на договору купівлі-продажу будинку не може оформити свої спадкові права. На пiдставi викладеного,

Outcome: approved