Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

У вересні 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та просила здійснити поділ і виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у складі [ADDRESS] , господарських та надвірних споруд, які перебувають лише у її володінні з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач надав до суду заяву про визнання позову у повному обсязі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст.\~364\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить: - [PERSON] Ѕ частина житлового будинку, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 660 від 06.06.2007 року, серія ЯЯЯ № 679230 (а.с.12); - [PERSON] Ѕ частина житлового будинку, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.11.1997 року (а.с.46-47). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0604 га, кадастровий номер 5110600000:01:038:0328, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 002406, виданий 19.07.2000 року Ізмаїльською міською радою народних депутатів (а.с.31). Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.\~364\~ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст.\~181\~ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до дослідження № 67/61-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за заверненням [PERSON] , складеного 15.07.2019 року, останній пропонує виділити 1/2 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у [ADDRESS] : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 коридор, площею 4,5 кв.м., 2-2 санвузол, площею 0,9 кв.м., 2-3 ванна, площею 3,9 кв.м., 2-4 коридор, площею 1,1 кв.м., 2-5 кухня, площею 10,7 кв.м., 2-6 житлова кімната, площею 14,0 кв.м., 2-7 комора, площею 1,8 кв.м., 2-8 коридор, площею 7,1 кв.м., 2-9 житлова кімната, площею 19,4 кв.м., 2-10 житлова кімната, площею 15,4 кв.м., 2-11 житлова кімната, площею 7,9 кв.м., 2-12 котельна, площею 3,2 кв.м., 2-І веранда, площею 6,2 кв.м., загальною площею 96,1 кв.м., у тому числі житлової 56,7 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 2 хвіртка, № 3 огорожа, № 4 трубопровід, № 5 зливна яма, № 6 огорожа, № 7 огорожа, № 9 огорожа, № 10 мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0604 га (кадастровий номер 5110600000:01:038:0328) за адресою: [ADDRESS] (а.с.14-30). Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу належні частини житлового будинку із господарськими та надвірними спорудами.

Outcome: approved