Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~У березні\~2019\~року [PERSON] \~звернулася в\~суд з\~позовом до\~ [PERSON] \~третя особа:\~Вишнівчицька сільська\~рада Чемеровецького\~району Хмельницької\~області про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням,\~вказуючи,\~що їй\~на праві\~приватної власності\~належить домоволодіння,\~що по\~ [ADDRESS] ,\~ [ADDRESS] .\~За вищезазначеною\~адресою зареєстрований\~її син\~ [PERSON] ,\~однак з\~2003\~року по\~даний час\~не проживає\~разом з\~позивачем,\~жодним чином\~позивач не\~чинила [PERSON] \~перешкод щодо\~користування житловим\~приміщенням.\~ Обов`язки\~по сплаті\~комунальних послуг\~та по\~належному утриманні\~будинку здійснює\~позивач,\~як власник\~житлового будинку, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена йому за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. \~ \~ \~ \~На підставі ч.1 ст.280 ЦПК України - суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи Вишнівчицької сільської ради в судове засідання не з`явилася, однак від неї надійшла заява, відповідно до якої просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги визнає. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що по [ADDRESS] , що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 10.01.2012 року та копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.01.2012 року. Згідно довідки виданої Вишнівчицькою сільською радою Чемеровецького району від 20.02.2019 року за №419 та акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 13.03.2019 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , дійсно не проживає з 2003 року по [ADDRESS] . Відповідно до копії свідоцтва про народження від 20.02.2019 року виданого повторно вбачається, що матір`ю [PERSON] [INFO] є [PERSON] \~ \~ \~ \~Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] [INFO] ,по [ADDRESS] з 2003 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1\~ст.81ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України\~: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку». В судовому засіданні встановлено, що відповідач. у вказаному житловому приміщенні не проживає з 2003 року та ним не користується, а тому є всі підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Крім того суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved