Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

У жовтні 2018\~р [PERSON] та [PERSON] звернулись з вказаним позовом, у якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків, 1, в 1/2 частці за кожною, посилаючись на те, що вони є спадкоємцями, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку [PERSON], проте у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину. Ухвалою від 25.01.2019\~р. замінено відповідача Великонизгірецьку сільську раду Бердичівського району Житомирської області на правонаступника Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області. Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала. Судом з'ясовано, що 25.12.2014\~р. помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 26.12.2014\~р. (а.\~с.\~16). [PERSON] до дня смерті [PERSON] була дружиною останнього, а [PERSON] є дочкою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження від 21.10.1995\~р. та свідоцтвом про народження від 21.08.1988\~р. (а.\~с.\~18, 17). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] та [PERSON] спадкоємцями [PERSON] першої черги за законом. [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину [PERSON], інші спадкоємці, які прийняли спадщину [PERSON], відсутні, що випливає з матеріалів спадкової справи №\~24/2015\~р. до майна померлого 25.12.2014\~р. [PERSON] (а.\~с.\~34 53). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] та [PERSON] перейшли права та обов'язки (спадщина) [PERSON], у тому числі права власності останнього. Між тим, [PERSON] та [PERSON] постановою від 02.10.2018\~р. №\~450/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків , у зв'язку відсутністю документів, які б посвідчували право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~28). [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.1998\~р. купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків, 1 (з урахуванням рішення Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області від 27.05.2009\~р. про зміну нумерації будинку, а.\~с.\~27) (а.\~с.\~20). З довідки від 17.07.2015\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків, 1 (з урахуванням рішення Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області від 27.05.2009\~р. про зміну нумерації будинку, а.\~с.\~27), належить на праві приватної власності [PERSON] Броніславорвичу на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.1998\~р., житловий будинок закінчено будівництвом, але не здано в експлуатацію, старий будинок переведено в літню кухню (а.\~с.\~21). З зазначеної довідки та технічного паспорту на будинок, виготовленого станом на 19.06.2015\~р. (а.\~с.\~22 26), випливає, що замість придбаного 27.01.1998\~р. будинку [PERSON] Броніславорвич у 2005\~р. побудував інший будинок, при цьому раніше придбаний будинок переведено у літню кухню. З довідки від 09.01.2019\~р. №\~18 в.о. старости Великонизгірецького старостинського округу вбачається, що при добудові [PERSON] Броніславорвичем нового будинку та переведенні старого будинку у літню кухню права територіальної громади порушені не були, мешканці села зі скаргами з цього приводу не звертались. Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником закінченого будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків, 1, проте будинок в експлуатацію не ввів та правовстановлюючого документа на нього не оформив. Як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] та [PERSON], будучи єдиними спадкоємцями [PERSON], які прийняли спадщину (до яких перейшли його права та обов'язки щодо, зокрема, будинку), не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] як спадкоємці першої черги за законом, які прийняли спадщину, набули право власності на майно житловий будинок з гоподарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.\~Великі Низгірці, вул.\~Братів Сервантюків, 1, зважаючи на частину першу статті 1267 Цивільного кодексу України (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними), в 1/2 частці кожний. Беручи до уваги наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] та [PERSON], а відтак задовольняє позов.

Outcome: approved