Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-18 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на квартиру 43, розташовану в будинку 3 по Тарасівському в*їзді в місті Харкові за набувальною давністю. В обґрунтування позову позивачка зазначила, що 29.08.1970 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON] 08.03.1971 року у них народився син [PERSON] 11.02.1977 року відповідач [PERSON] отримав ордер № 433 серія А на право зайняття двох кімнат в квартирі № 43 в будинку № 3 по Тарасівському в*їзду в м. Харкові. Ордер був виданий на родину. Вартість квартири складала 7879 рублів. Перший пайовий внесок в розмірі 3320 рублів був сплачений 06.10.1975 року, ще до отримання ордеру. Останній пайовий внесок вони сплатили 16.12.1981 року. 09.03.1994 вона розірвала шлюб з [PERSON], який в 1999 році виїхав зі спірної квартири у невідомому напрямку. За весь час проживання в спірній квартирі вона за власні кошти робила ремонти капітальні та поточні, сплачувала та сплачує всі комунальні послуги, що підтверджує її відкрите безперервне володіння зазначеною квартирою більше ніж 39 років. Крім того [PERSON] 15.08.2007 року помер. За таких обставин просить суд визнати за нею право власності на квартиру 43, розташовану в будинку 3 по Тарасівському в*їзді в місті Харкові за набувальною давністю. Представник позивача в судове засідання не з*явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Представник відповідача ЖБК «Артема-4» надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги заявлені законно та обґрунтовано, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 11.02.1977 року Виконавчим комітетом Комінтернівської районної ради [PERSON] видано ордер № 433 серія А на право зайняття двухкімнатної квартири № 43 в будинку № 3 по Тарасівському в*їзду м. Харкові. Склад сім*ї [PERSON] основний, [PERSON] дружина, [PERSON] син. Ордер видано на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної Ради депутатів трудящих міста Харкова від 02.02.1997 року № 642. Згідно довідки № 523 від 08.06.2016 року, виданої головою ЖБК «Артема-4» зазначено, що [PERSON] проживає за адресою: м. Харків в-д Тарасівський 3 кв. 43, власником якої є її колишній чоловік [PERSON] Вартість квартири виплачена повністю в сумі 7879 рублів. Перший внесок виплачений 06.10.1975 року в сумі 3320 рублів. Останній пайовий внесок виплачений 16.12.1981 року. Згідно довідки № 522, виданої головою ЖБК «Артема-4» зазначено, що [PERSON] проживає і зареєстрована за адресою: м. Харків Тарасівський в-д 3 кв. 43, склад сім*ї: чоловік [PERSON] був зареєстрований та проживав за даною адресою з 22.06.1972 року по 03.09.1999 року. Також в квартирі зареєстрований та на даний час проживає їх син [PERSON] [INFO]. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу зазначено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 09.03.1994 року, свідоцтво серії 1-ВЛ № 255284. Згідно листа КП «ХМ БТІ» № 1702506 від 15.11.2010 року наданого голові ЖБК «Артема-4» зазначено, що користувачем житлового будинку № 3 по Тарасівському в-ду в м. Харкові є ЖБК «Артема-4» на підставі постанови № 363 Харківської міської ради від 09.06.1975 року та акту прийому від 30.12.1976 року, затвердженого рішенням Харківського міськвиконкому № 1 від 03.01.1977 року. Згідно актового запису про смерть № 83 від 17.08.2007 року зазначено, що [PERSON] помер 15.08.2007 року в с. Липці Харківської області. Свідоцтво просмерть серії 1-ВЛ № 132191. Відповідно до технічного паспорту на квартиру 43, розташовану в будинку 3 по в-ду Тарасівському в м. Харкові, який виконаний ФОП [PERSON], загальна площа квартири становить 51,0 м2. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. У відповідності до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Частиною 2 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Конституція України передбачає право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю ( ст. 41). [PERSON] України встановлює, що власність не повинна використовуватися на шкоду людині та суспільству. Вказані положення Конституції України про власність співвідносяться із ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод, згідно якої кожна фізична і юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як на користь суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Вказані приписи Конституції отримали свій подальший розвиток в Цивільному кодексі України від 16.01.2013 року № 435-ІУ, відповідно до ст.ст.316,319,320,321, якого право власності це право особи яке воно здійснює відповідно до закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права або обмежений в його здійснені. Власник володіє, користується, розпоряджається майном за власним розсудом. Він має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом. Судом встановлено, що позивач сплачувала комунальні послуги, робила поліпшення та здійснювала інші необхідні дії з утримання житла. З 1977 року проживала в спірній квартирі, після зняття з реєстрації [PERSON] у 1999 року та після його мерті у 2007 році продовжувала відкрито та безперервно користуватися та розпоряджатися квартирою. Загальний строк безперервного користування, підтверджений документально, на момент подачі позову становить більше десяти років. З огляду на вищевказані норми права, суд прийшов до висновку, що є всі законні підстави визнати за [PERSON] право власності на квартиру 43, розташовану в будинку 3 по в-ду Тарасівському в м. Харкові в порядку набувальної давності. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved