Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ Позивачка звернулася до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні та пояснила, що їй та відповідачці на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул.Міцкевича, за № 177а в м.Коломия Івано-Франківської області. З приводу даної спільної часткової власності між бувшими співвласниками 02 червня 1993 року було укладено договір про порядок користування жилим будинком, який нотаріально посвідчено та зареєстровано в Коломийському БТІ 08.06.1993 року. До будинку належить земельна ділянка, і частка позивачки на час подання позову є виділеною. На праві приватної власності їй належить земельна ділянка площею 0,05 га. призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 2610600000260020017) і земельна ділянка площею 0,0857 га призначена для ведення садівництва (кадастровий номер 2610600000260016). Як вбачається з договору купівлі продажу від 17 липня 2012 року, інша частина будинку на момент укладення цього договору знаходилась на неприватизованій земельній ділянці, яка належала Коломийській міській раді (кадастровий номер 2610600000260020029).У звязку з цим в судовому засіданні позивачка та її представник вимоги своєї позовної заяви підтримали, просять виділити їй в натурі 1/2 частку житлового будинку № 177-а в м. Коломия Івано-Франківської області, а саме: 1-2 кімнату, кімнату 1-3, коридор 1-4, заальною площею 50,7 кв.м., та відповідну частку господарських будівель та споруд, що знаходяться на приватизованій [PERSON] земельній ділянці: 1/2 частка літньої кухні (Б) з західної сторони, сарай (В), навіс (Д), криницю (№ 1), колодязь (№2); залишити горище в спірному будинкув спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON]; припинити право [PERSON] на спільну часткову з [PERSON] власність на даний будинок у звязку з виділенням її частки та присвоєнням їй окремої поштової адреси (квартира № 2). \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачка [PERSON] в судове засідання подала письмове клопотання, в якому\~ позовні вимоги визнала в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи,заслухавши пояснення позивачки,представника позивачки та відповідачки, та розглянувши подані письмову заяву відповідачки, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні , 2 червня 1993 року між позивачкою та бувшим власником іншої частини будинку було укладено договір про порядок користування жилим будинком згідно якого позивачці було надано в користування приміщення 2-1 (кухня площею 11.7 кв.м.), приміщення 2-2 (кімната площею 19.3 кв.м.), приміщення 2-3 (кімната площею 19.7 кв.м.) (а.с.23). Як вбачається з матеріалів справи, спільне часткове майно сторін складається з житлового будинку, літньої кухні, сараю,вбиральні, криниці,огорожі, навісу та колодязю інженерних мереж. Зазначене підтверджується копією виписки з інвентаризаційних матеріалів №59380 від 9.08.2017 року та копією технічного паспорту на присадибний житловий будинок станом на 3.09.2012 року. 7 серпня 2012 року позивачка та відповідачка дійшли згоди щодо проведення поділу спільного майна,про що було складено спільну заяву відповідного змісту (а.с.33). На звернення позивачки, рішенням Коломийської міської ради надано 1/2 частку житлового будинку на приватизованій земельній ділянці по вул.Міцкевича,177 «а» квартира №2, копія якого додана до позовної заяви. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.1 та ч.3\~ст.364 ЦК України\~співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~ Ст. 370 Цивільного кодексу України передбачає, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у справі спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній зласності. здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 ЦК України. В судовому засіданні представник позивача відмовився від стягнення з відповідачки судових витрат. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Встановлене судом підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину, договору про порядок користування жилим будинком,свідоцтва про право власності, копією технічного паспорта, копією договору купівлі-продажу квартири, випискою з інвентаризаційних матеріалів,копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, звітом про експертну грошову оцінку, висновком експерта № 033/ЗТ-16 від 25 жовтня 2016 року та іншими перевіреними в суді доказами. \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі ст.ст.\~317,\~319,358,\~364,\~370 ЦК України, ст.ст.\~86,87,88 ЗК України, п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України " Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" та\~

Outcome: approved