Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

У вересні 2016 року [PERSON] звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував позивач свій позов тим, що після смерті його матері [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані по вул. Б.Хмельницького, 62 в м. Мена Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно є позивач. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, що розташована в м. Мена по вул. Б.Хмельницького, 62, а в отриманні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок спадкоємцеві було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 62 в м. Мена, Чернігівської області. Позивач в судове засідання не зявився, просить справу розглянути без його участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі. За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні, 23 січня 2016 року в м. Мена Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 270633, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Менського районного управління юстиції, актовий запис № 14 (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані в м. Мена, Чернігівської області по вул. Б.Хмельницького, 62. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно після померлої [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІІ-ЯР № 564361 (а.с.7). Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] прийняв спадщину і звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1893/02-31 від 05.08.2016 року (а.с.58). Встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено у 1965р., тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1922 року. Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. Відповідно до довідки № 187 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 26.07.2016 року слідує, що станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння за адресою: вул. Б.Хмельницького, 62 в м. Мена, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.12). Технічний паспорт на житловий будинок № 62 по вул. Б.Хмельницького в м. Мена Чернігівської області виготовлено 14.07.2016 року (а.с.13-17). Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Мена, вул. Б.Хмельницького, 62, Чернігівська область має загальну вартість 45362 грн. 00 коп. (а.с.18-40). Підтвердженням того, що житловий будинок з надвірними будівлями належав спадкодавцю на праві власності є Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 03 жовтня 1958 року, Акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домогосподарства від 11 квітня 1965 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 428535 від 19.03.2012 року. Враховуючи вищевикладене, а також те, що окрім позивача до нотаріальної контори з заявою про прийняти спадщини ніхто не звернувся, суд дійшов висновку, що позивач своєчасно прийняв спадщину після померлої матері, в його користування перейшли речі померлої, за таких обставин, суд вважає за можливим, визнати за позивачем право власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вул. Б.Хмельницького, 62 в м. Мена Чернігівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved