Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-22 00:00:00

Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що вона є співвласником земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Право власності на вищевказані земельні ділянки набуто нею по спадщині після смерті матері [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та підтверджується державними актами серія ЖТ № 162340 та ЖТ № 035976. Іншим співвласником земельної ділянки є відповідачка, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON], який був співвласником однієї третьої частини вищевказаних земельних ділянок та треті особи, які прийняли спадщину після смерті [PERSON]. В зв'язку з тим, що сторони по справі є співвласниками земельних ділянок, а тому будь-які дії з приводу володіння, користування та розпорядження вказаними земельними ділянками ними мають здійснюватись спільно. В зв'язку із смертю чоловіка відповідачки позивачка не має можливості розпоряджатися належними їй однією третьою частинами земельних ділянок через небажання відповідачки оформити спадщину на належні її чоловіку одну третю частини земельних ділянок. Згідно з ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. А тому, з метою вільного володіння, користування та розпорядження належними позивачці однією третьою частинами земельної ділянки, виникла потреба у їх виділенні в натурі. Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А частиною 3 вказаної статті передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Крім того, позивачка не має можливості укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна у нотаріальному порядку. З метою виділу частки з нерухомого спільного майна, за замовленням позивачки було виготовлено технічну документацію в зв'язку з чим земельну ділянку загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га було поділено на три частини, що підтверджується кадастровими планами, а саме земельну ділянку загальною площею 1,0357 га (0,3452 га) та земельну ділянку загальною площею 3,0390 га (1,0130 га ). А тому, в результаті виділу утворились нові земельні ділянки, на які позивачка, відповідно до положень ч.3 ст. 364 ЦК України має набути право власності. Відповідно до [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 34-618-0.3-2248/2-15 від 15 квітня 2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,0390 га становить 85137,54 грн., а вартість її однієї третьої частини 28379,18 грн. Відповідно до [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 34-618-0.3-2247/2-15 від 15 квітня 2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,0357 га становить 29015,12 грн., а вартість однієї третьої її частини - 9671,71 грн. Отже загальна вартість однієї третьої частини земельних ділянок становить 38050,89 гривень. Позивачка просить виділити у натурі належну їй одну третю частку із спільного майна, а саме: земельних ділянок загальною площею 1,0357 га та 3,0390 га, що розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та припинити право спільної часткової власності на ці земельні ділянки.Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,3452 га та земельну ділянку площею 1,0130 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задоволити в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча була належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення від 07.09.2015 року та 14.09.2015 року. Таким чином, відповідачка була двічі належним чином повідомлена, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. В свою чергу, відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Треті особи в судове засідання не зявилися, хоча була належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення від 09.09.2015 року та 14.09.2015 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 грудня 2001 року спадкоємцями зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлої 07 січня 1996 року, є її діти в розмірі однієї третьої частки кожний [PERSON], [PERSON], [PERSON], спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з права на земельну частку (пай) розміром 4,06 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що знаходиться у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень» с.Василівка. Згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку, [PERSON] є власником однієї третьої частки земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з кадастрових планів, земельну ділянку загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га було поділено на три частини, відповідно на (1,0130 га ) та (0,3452 га). Відповідно до [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 34-618-0.3-2248/2-15 від 15 квітня 2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,0390 га становить 85137,54 грн., а вартість її однієї третьої частини 28379,18 грн. Відповідно до [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 34-618-0.3-2247/2-15 від 15 квітня 2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,0357 га становить 29015,12 грн., а вартість однієї третьої її частини - 9671,71 грн. Як вбачається з свідоцтв про право на спадщину за законом від 10 червня 2014 року спадкоємцями майна [PERSON], померлого 29 квітня 2004 року, є його дружина [PERSON], його сини [PERSON] та [PERSON], на одну третю частку майна кожен, спадщина на яку в указаних частках видані ці свідоцтва складається з земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 червня 2014 року, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є власниками по одній дев'ятій кожен, земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Згідно зі ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом. Згідно з ч.1 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно до ч.1 ст.86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.1 ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно з ч.3 ст.88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав,а відповідно до ст.126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved