Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

Прокурор Бахчисарайського району АР Крим в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства в АР Крим звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Відділ Держкомзему в Бахчисарайському районі про визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки площею 2,1878 га, серії ЯЖ №534237, кадастровий номер 0120481900:11:001:0285, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. у справі №2-2464/2008 на ім'я [PERSON] №010800400313; площею 1,6364 га, серії ЯЖ №534236, кадастровий номер 0120481900:11:001:0306, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. у справі №2-2373/2008 на ім'я [PERSON] №010900400006; площею 2,1878 га, серії ЯЖ №515053, кадастровий номер 0120481900:11:001:0135, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400178; площею 4,3756 га, серії ЯЕ №070148, кадастровий номер 0120481900:11:001:0241 - ділянка [NUMBER], 0120481900:11:001:0142 - ділянка [NUMBER], виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400049; площею 3,4674 га, серії ЯЕ №070147, кадастровий номер 0120481900:11:001:0113, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400048. Прокурор Миронець В.В. до судового засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи в заочному порядку. На позовних вимогах в частині визнання недійсними державних актів, окрім державного акту на земельну ділянку площею 2,1878 га, серії ЯЖ №515053, кадастровий номер 0120481900:11:001:0135, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400178, в частині якого просила залиши позовні вимоги без розгляду, наполягала. В матеріалах справи наявна заява позивача про розгляд справи за відсутністю свого представника, позовні вимоги про визнання недійсними державних актів підтримав. Відповідач до судового засідання не з'явився. Про день та час судового засідання виходячи з положень ч.5 ст.74, ст.76 ЦПК України був повідомлений належним чином. При цьому суд виходить з того, що кореспонденція суду надсилалась відповідачу за адресою його реєстрації, наданої суду за відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Луганській області ([ADDRESS]). Поштові відправлення були повернуті до суду з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання». Крім того, судова повістка судом направлялись через виконавчий комітет Ленінської районної у м.Луганську раду, та згідно з відповіддю останнього направлена на адресу [PERSON] листом з повідомленням у зв'язку з неможливістю її вручення іншим способом. При цьому, 28.11.2013р. від відповідача до суду надійшла телеграма та електронний лист, згідно з якими останній просив суд відкласти розгляд справи у зв'язку з його хворобою, що свідчить про обізнаність відповідача про судовий розгляд справи. Треті особи до судового засідання також не з'явились. Про день та час судового засідання повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, наявними в матеріалах справи. Третіми особами - [PERSON], Відділом Держземагенства в Бахчисарайському районі надані заяви про розгляд справи за їх відсутності. Справу розглянуто судом без фіксування судового засідання технічними засобами відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані суду докази, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. по цивільній справі №2-2464/2008 позов [PERSON] задоволено; визнано договір міни земельної ділянки (відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КМ №0212126, який був оформлений на ім'я [PERSON]), укладений 27.07.2004р. між [PERSON] і [PERSON] дійсним; визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку №[NUMBER], кадастровий номер 0120481900110010285, загальною площею 2,1878 га, яка знаходиться на території Голубинської сільської ради Бахчисарайського району, що раніше належала на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) [PERSON], у зв'язку із чим анульовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №573608, який був виданий Бахчисарайською районною державною адміністрацією 05.04.2007р. на ім'я [PERSON] (а.с.4-5). Рішенням Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. по цивільній справі по цивільній справі №2-2373/2008 позов [PERSON] задоволено; визнано договір міни земельної ділянки (відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КМ №0305927, який був оформлений на ім'я [PERSON]), укладений 27.07.2004р. між [PERSON] і [PERSON], дійсним; визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку №[NUMBER], кадастровий номер 0120481900110010306, загальною площею 2,6364га, яка знаходиться на території Голубинської сільської ради Бахчисарайського району, що раніше належала на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) [PERSON]; анульовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №573588, який виданий Бахчисарайською районною державною адміністрацією 10.04.2007р. на ім'я [PERSON] (а.с.9-10). Рішенням Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. позов [PERSON] задоволено; визнано договір міни земельних ділянок (відповідно до сертифікатів на право на земельну ділянку, які оформлені на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON]), укладені 12.05.2004р. між [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] дійсними; визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку №[NUMBER], кадастровий номер 0120481900:11:001:0142, площею 2,1878 га; №238, кадастровий номер 0120481900:11:001:0241, площею 2,1878, №233, кадастровий номер 0120481900:11:001:0113, площею 3,4674 га, які розташовані на території Голубинської сільської ради Бахчисарайського району, що раніше належали відповідачам на підставі сертифікату на право на земельну ділянку, які були видані на ім'я відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON]; анульовано державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №093609, який був виданий Бахчисарайською районною державною адміністрацією на ім'я [PERSON]; серії ЯГ №333731, який був виданий Бахчисарайською районною державною адміністрацією 23.11.2006р. на ім'я [PERSON]; серії ЯБ №539178, який був виданий Бахчисарайською районною державною адміністрацією 03.07.2006р. на ім'я [PERSON] (а.с.14-15). Рішенням Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 15.06.2009р. апеляційну скаргу прокурора Бахчисарайського району АР Крим в інтересах держави в особі Бахчисарайського районного відділу земельних ресурсів задоволено; рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. скасоване і ухвалене нове; у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], 3 особа - Бахчисарайський районний відділ земельних ресурсів про визнання дійсним договору міни сертифікату на право на земельну частку/пай/, анулювання державного акту та визнання права власності на земельну ділянку відмовлено (а.с.6-7). Рішенням Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 11.06.2009р. апеляційну скаргу прокурора Бахчисарайського району АР Крим в інтересах держави в особі Бахчисарайського районного відділу земельних ресурсів задоволено; рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. скасоване; ухвалено по справі нове рішення; в задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON], третя особа - Бахчисарайський районний відділ земельних ресурсів про визнання дійсним договору міни земельної ділянки відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай), визнання недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку відмовлено (а.с.11). Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.12.2012р. касаційну скаргу [PERSON], якій діє в інтересах [PERSON] відхилено, рішення Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 11.06.2009р. залишено без змін (а.с.12). Рішенням Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 27.04.2009р. апеляційну скаргу прокурора Бахчисарайського району АР Крим задоволено; рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. скасоване і ухвалене нове рішення, яким у задоволенні позову [PERSON] відмовлено (а.с.16-17). Вищевказані рішення Апеляційного суду Автономної Республіки Крим набрали законної сили, а відтак в розумінні ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені даними судовими рішеннями, не підлягають доказуванню у межах даної справи. Зокрема, колегіями суддів в рішеннях Апеляційного суду Автономної Республіки Крим встановлено, що відповідно до п. 15 пп. «б» Прикінцевих положень Земельного Кодексу України, до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами «а» та «б» цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва. На даний час у власності відповідача за скасованими судовими рішенням перебувають земельні ділянки площею 2,1878 га, серії ЯЖ №534237, кадастровий номер 0120481900:11:001:0285, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. у справі №2-2464/2008 на ім'я [PERSON] №010800400313; площею 1,6364 га, серії ЯЖ №534236, кадастровий номер 0120481900:11:001:0306, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 30.07.2008р. у справі №2-2373/2008 на ім'я [PERSON] №010900400006; площею 4,3756 га, серії ЯЕ №070148, кадастровий номер 0120481900:11:001:0241 - ділянка [NUMBER], 0120481900:11:001:0142 - ділянка [NUMBER], виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400049; площею 3,4674 га, серії ЯЕ №070147, кадастровий номер 0120481900:11:001:0113, виданим на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 07.12.2007р. у справі №2-2684/2007 на ім'я [PERSON] №010800400048 (а.с.8, 13, 18-20). Виходячи зі змісту ст.126 Земельного Кодексу України державний акт є документом, що посвідчує право на земельну ділянку. Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. В свою чергу ст.1212 ЦК України встановлює, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Оскільки судові рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим, на підставі яких [PERSON] були отримані державні акти на право власності на земельні ділянки скасовані, то отримані останнім державні акти підлягають визнанню недійсними. При цьому, суд застосовує положення п. "д" ч. 3 ст. 152 ЗК України, ч. 1 ст. 16 ЦК України, а саме застосування інших передбачених законом способів захисту прав громадян на земельні ділянки. Крім того, відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у пункті 2 Постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вбачається, що судам підсудні справи за заявами з приводу визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки. Суд також приймає до уваги те, що законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст.ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. Судові витрати суд покладає на відповідача в порядку ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved