Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-30 00:00:00

Стислий виклад та обґрунтування позовних вимог. 03 листопада 2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Шепетівської міської ради Хмельницької області, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , всі права та обов`язки забудовника щодо незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку літ. «А-ІІ», загальною площею 118,1 кв.м, житловою - 60,8 кв.м, прибудови літ. «а», погребу літ «а-1», гаражу літ. «Б», які знаходяться по [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилається на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина у виді земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 6810700000:01:018:0562, з цільовим призначенням будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та не введений в експлуатацію садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] . Будучи єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка, оскільки син [PERSON] та донька [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, подавши нотаріусу відповідну заяву та 27 вересня 2021 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Однак, у видачі свідоцтва на житловий будинок їй відмовлено, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на дане спадкове майно. Вказує, що спадкодавцем за життя було отримано всі дозвільні документи на будівництво будинку з господарськими будівлями та спорудами, з метою введення в експлуатацію він замовив технічний паспорт на будинковолодіння, однак за життя не встиг оформити право власності на нього. У зв`язку з тим, що дане будинковолодіння являється об`єктом незавершеного будівництва, вона позбавлена можливості належним чином оформити право власності на нього. Позивач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечила проти прийняття рішення в підготовчому засіданні. Позиція відповідача Представник відповідача Шепетівської міської ради Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради та визнання позову. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 04 листопада 2021 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання на 01 грудня 2021 року. Витребувано у приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Мартиненко А.М належним чином завірену копію спадкової справи №22/2021, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . У зв`язку з визнанням позову відповідачем, суд ухвалив рішення за результатами підготовчого засідання відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Встановлені судом фактичні обставини, з посиланням на докази. Судом встановлено, що [INFO] в м. Шепетівка Хмельницької області помер [PERSON] , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 03 березня 2021 року. На день смерті [PERSON] був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] разом з позивачем [PERSON] , що підтверджується даними довідки за вих. №329, виданої 10 березня 2021 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради. Відповідно до спадкової справи №22/2021 до майна померлого [PERSON] , спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та повнолітні діти: син [PERSON] та донька [PERSON] . Факт родинних відносин спадкодавця з позивачем [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 24 жовтня 1980 року, з донькою [PERSON] даними витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №00029968501 від 17 березня 2021 року, де її батьком записаний [PERSON] , факт родинних відносин з сином [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про його народження серії [NUMBER] від 21 грудня 1983 року. 06 вересня 2001 року донька спадкодавця [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , в подальшому даний шлюб розірвано, про що зроблено відповідний актовий запис №144 від 30 серпня 2004 року у відділі РАЦС Шепетівського МРУЮ Хмельницької області. 05 березня 2005 року [PERSON] одружилась з [PERSON] та після укладення шлюбу змінила прізвище на [PERSON] , що підтверджується даними витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб за №00029969307 від 17 березня 2021 року та витягом з реєстру актів про шлюб №6/2005. 17 березня 2021 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М. з заявою, в якій вказала, що відмовляється від належної їй частки спадкового майна, що залишилась після смерті батька [PERSON] . На підставі вказаної заяви нотаріусом заведена спадкова справа №22/2021 року, що підтверджується даними витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №63971559 від 17 березня 2021 року. 28 липня 2021 року з аналогічною заявою до приватного нотаріуса Мартиненко А.М. звернувся [PERSON] 27 вересня 2021 року позивач [PERSON] звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON] та 27 вересня 2021 року отримала два свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких успадкувала наступне спадкове майно: автомобіль марки Renault моделі Kangoo, 2007 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 6810700000:01:018:0562, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ, виданого виконкомом Шепетівської міської ради 27 грудня 1993 року, на підставі рішення виконкому Шепетівської міської ради від 23 грудня 1993 року за №213, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №820. Вказану земельну ділянку [PERSON] надано з міськземфонду в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку з усіма зручностями на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів №69 від 23 квітня 1992 року. Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 26 травня 1992 року, згідно вищевказаного рішення виконкому [PERSON] виділено земельну ділянку по [ADDRESS] , загальною площею 1000 кв.м., на виділеній земельній ділянці забудовник зобов`язаний був побудувати житловий двохповерховий будинок, житловою площею до 80,0 кв.м, загальною площею 140 кв.м. згідно з індивідуальним планом з кількістю кімнат 4 на віддалі 5 м. від червоної лінії забудови з цокольним поверхом для розміщення гаража і господарських приміщень. На даній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розміщений житловий будинок, який належить [PERSON] , що підтверджується даними довідки №27, виданої 21 січня 2017 року начальником відділу містобудування та архітектури Шепетівської міської ради Донковим В. Згідно технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виготовленого 17 лютого 2017 року, вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається з житлового будинку літ. «А-ІІ», загальною площею 118,1 кв.м, житловою - 60,8 кв.м, прибудови літ. «а», погребу літ «а-1», гаражу літ. «Б». Вартість даного будинковолодіння, який вважається незавершеним будівництвом, оскільки не зданий в експлуатацію та побудований [PERSON] , становить 103145 грн., що підтверджується даними довідки №704, виданої 28 жовтня 2021 року КП «Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації» Шепетівської районної ради Хмельницької області. Під час проведення технічної інвентаризації будиноковолодіння, що розташоване по [ADDRESS] , змін не виявлено, право власності в КП «Шепетівське БТІ» не зареєстровано, що підтверджується даними довідки про технічний стан об`єкта нерухомого майна №526, виданої 05 серпня 2021 року. У зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності на спадкове майно, що складається з цілого житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , оформити спадщину неможливо, що слідує з відповіді приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Мартиненко А.М., направленої [PERSON] за вих. № 379/02-14 від 27 вересня 2021 року. Застосовані норми права Відповідно до\~ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно\~ст.1220\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. У випадку смерті особи спадкоємець набуває права одержати майно померлого, право на спадкування мають особи, визначені у законі чи заповіті. Відповідно до\~ст.1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку, встановленого\~ст.1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї. Згідно ч.ч 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає після завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об`єктом незавершеного будівництва. Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав» державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН A3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.99 року N 12/5-126. 09.11.2018. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним. У відповідності до п.п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкоємцеві, Відповідно до п. 4.18 глави 10 вищезазначеного Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Мотиви та висновки суду. Судом встановлено, що у спадкодавця [PERSON] не виникло право власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, оскільки він не введений в експлуатацію, при цьому виникли права та обов`язки забудовника. Згідно пункту 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини, є спадкоємцем першої черги за законом як дружина померлого, інші спадкоємці першої черги відмовились від прийняття спадщини, а тому відповідно до ст.16 ЦК України право позивача підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Розподіл судових витрат. Позивачем при\~зверненні до\~суду сплачено\~судовий збір\~в \~розмірі 1032\~грн, що підтверджується відповідною квитанцією. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч.9 ст. 141 ЦПК України,\~якщо спір\~виник внаслідок\~неправильних дій\~сторони,\~суд має\~право покласти\~на таку\~сторону судові\~витрати повністю\~або частково\~незалежно від\~результатів вирішення\~спору. Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, судовий збір покладається на позивача.

Outcome: approved