Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач у грудні 2013 року звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив, до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Жовтневий районний відділ у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області та просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди [PERSON] у користуванні і розпорядженні належній їй власністю, а саме житловим будинком [ADDRESS], визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS]. Зняти [PERSON], [PERSON], [PERSON] та померлого [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 13.09.2013р. припинено право власності співвласника [PERSON] на ? частину знищеного пожежею житлового будинку [ADDRESS]. В порядку перерозподілу ідеальних часток за нею визнано право власності на будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а4», «а5», «а6» та літню кухню літ. «В», гараж літ. «И», вбиральню літ. «К», сарай літ. «Р», душ літ. «С», що розташовані по [ADDRESS], як цілою одиницею. В результаті пожежі, що мала місце [INFO], загинув [PERSON]. У вищезазначеному житловому будинку залишаються зареєстрованими відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та померлий [PERSON]. Житловий будинок [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав про нерухоме майно за № 3342138, а тому у [PERSON], [PERSON] та [PERSON] відсутні законні підстави для користування даним житловим приміщенням. Наявність правової реєстрації [PERSON], [PERSON], [PERSON] та померлого [PERSON] у вищевказаному житловому будинку перешкоджає їй у повній мірі користуватися та розпоряджатися своєю власністю, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 22.01.2013 року реєстровий № 188, в судовому засіданні підтримала позовну заяву у повному обсязі, надавши пояснення аналогічні вищенаведеним. Представник третьої особи - Жовтневого районного відділу у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області, у судовому засіданні проти позову не заперечував, просив рішення постановити на розсуд суду. Відповідачі по справі : [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення та оголошенням у газеті "Слобідський край" від 25 лютого 2014 року, № 24, причина неявки суду не відома. Клопотання про відкладення справи до суду не надходили. У зв'язку з цим суд, згідно вимогам ч. 4 ст. 169 та ст.ст. 224-225 ЦПК України, вважає необхідним провести заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача по справі і представник третьої особи - Жовтневого районного відділу у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області. Заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи - Жовтневого районного відділу у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області, дослідивши надані позивачем і долучені до матеріалів справи письмові докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність їх задоволення, виходячи з наступних обставин: Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі , що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ ,у яких беруть участь ті самі особи або особа,щодо якої встановлено ці обставини. Позивачу, [PERSON], на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі договору дарування від 21.11.2005р.( а.с.7,8) Право власності на зазначений житловий будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності за номером № 3342138, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності індексний № 12645432 від 12.11.2013р., розмір частки - 1(одиниця) ( а. с.10). Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 13.09.2013р. припинено право власності [PERSON] на ? частину знищеного житлового будинку [ADDRESS]. В порядку перерозподілу ідеальних часток за позивачем, [PERSON], визнано право власності на будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а4», «а5», «а6» та літню кухню літ. «В», гараж літ. «И», вбиральню літ. «К», сарай літ. «Р», душ літ. «С», що розташовані по [ADDRESS], як цілою одиницею ( а.с.9-10). [PERSON] помер [INFO] Після його смерті спадкоємцями спадкова маса не була оформлена і свідоцтво про право власності в порядку спадкування не отримано (а.с. 24). 28 жовтня 2012р. в результаті пожежі була знищена повністю ? частина будинку - [ADDRESS] і загинув [PERSON], 1960 року народження, зареєстрований в будинку [ADDRESS], що підтверджується актом про пожежу ( а.с.17). Також за вказаною адресою зареєстровані [PERSON], [PERSON] і [PERSON]. Факт реєстрації [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та померлого [PERSON] підтверджується відповідними записами в Домовій книзі для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] ( а.с.18-20). Згідно довідки Комітету району в місті жителів приватного сектору Жовтневого району м. Харкова Ділянки № 18 від 16.12.2013р. за № 439, [PERSON], [PERSON] і [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з 2005 року. [PERSON] загинув в будинку під час пожежі 28.10.2012р.( а.с.39). Відповідно до наданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції актового запису про смерть 14438, [PERSON] 1960 року народження помер [INFO] ( а.с.51-52). Відповідно до ст..71 ЖК України При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст..72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з матеріалів справи, актом обстеження житлового приміщення від 25.12.2013 року встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] у будинку [ADDRESS], зареєстровані, але фактично не мешкають з 2005 року, особистих речей вказаних осіб в житловому будинку не має, до представників вуличного комітету [PERSON], [PERSON], [PERSON] з приводу вселення або перешкоджання проживання у будинку [ADDRESS], не зверталися ( а.с.38). Також у суду не має даних і про звернення їх до правоохоронних органів з вказаного вище приводу. Місце проживання вказаних осіб позивачу не відомо. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. Положенням ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування й розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з викладеного суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Жовтневий районний відділ у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні власності, визнання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] і зняття [PERSON], [PERSON], [PERSON] та померлого [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved