Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовними вимогами до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову, посилалася на те, що вона є співвласницею ј частки квартири [ADDRESS] , іншими співвласниками є треті особи - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В даній квартирі, крім неї зареєстрована [PERSON] та з її згоди [PERSON] , який є відповідачем за даним позовом. У зазначеній квартирі відповідач зареєстрований, але фактично не проживає більше трьох років, не приймає участі в утриманні і ремонті квартири, не приймає участі у сплаті комунальних послуг, не веде спільного господарства. У зв`язку з тим, що відповідач без поважних причин тривалий час не проживає у спірній квартирі, комунальні послуги не сплачує, позивачка просить визнати [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] надала до суду заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримала, просила розглянути справу за її відсутності, позов задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] повідомлявся про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують його відзив. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення. Треті особи [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до суду надали заяви, якими позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову, справу просили розглянуті за їх відсутності. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і має право розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07. 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07. 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України). Судом встановлено, що згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11329751 виданим 25.07.2006 «Маріупольським бюро технічної інвентаризації» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить по 1/4 частки квартири [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25572526 виданим 15.03.2010 «Маріупольським бюро технічної інвентаризації» [PERSON] належить 1/4 частки квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину 3-132 від 05.03.2010 (а.с. 25). Згідно з актом про фактичне проживання № 281 від 02.10.2019р. голови КСН «Черьомушки» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , а [PERSON] зареєстрований, але за цією адресою не мешкає, про що свідчать сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с. 27). Відповідно до акту про фактичне проживання № 326 від 04.12.2019р. голови КСН «Черьомушки» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , а [PERSON] зареєстрований, але за цією адресою не мешкає з 2017 року, про що свідчать сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с. 54). Згідно з інформацією з управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради № 086-13.07-00834 від 03.10.2019 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , а [PERSON] (а.с. 14). Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що право позивачки порушено і підлягає захисту, а позовні вимоги [PERSON] вважає за можливе задовольнити, з урахування того, що відповідач будучи зареєстрованим в квартирі [ADDRESS] , не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиру за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тому він втратив право користування зазначеною квартирою. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved