Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом. У позові вказала, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 866 від 15.04.2015 року, виданого районною адміністрацією Запорізької міської ради по [ADDRESS] по пр.. Ювілейному, 20-а у м. Запоріжжі належить на праві спільної часткової власності в рівних частка по 1/3 кожній, їй, та її дітям: малолітній донці [PERSON] та повнолітній [PERSON]. На теперішній час виникла необхідність змінити їх житлові умови та вони мають намір продати квартиру за вказаною адресою та купити на імя малолітньої доньки [PERSON] ? частину квартири № 242 за по вул.. Соціалістичній у м. Запоріжжі. Так як місце перебування відповідача, їй не відомо, в шлюбних відносинах вони не перебували, відповідач не утримує дитину, не приймає участі в її вихованні, у звязку з чим вона не має можливості отримати від відповідача- батька дитини письмову та нотаріально посвідчену згоду на укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна їх малолітньої доньки [PERSON], [INFO]. Зазначена життєва ситуація перешкоджає у поліпшенні житлових умов малолітньої дитини, що суперечить її інтересам. Просить суд дозволити їй здійснити продаж належної [PERSON], [INFO] 1/3 частини квартири [ADDRESS] та купівлю ? частини квартири [ADDRESS] на імя малолітньої [PERSON], [INFO] і підписати договори купівлі-продажу від імені малолітньої [PERSON] без участі [PERSON] Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала та просить розглядати справу за її відсутності, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення ( а.с. 24). Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив. Відповідно до ст. 74 ЦПК України, судова повістка фізичним особам, які не мають статусу підприємців направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Як вбачається з довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області 10.06.2015 року, [PERSON] був зареєстрований за адресою: [INFO], у теперішній час реєстрації по м.Запоріжжю та Запорізькій області не має, тому відповідач викликався до суду через оголошення у ЗМІ ( а.с.4, 36). У судове засідання, призначене на 30.06.2015 року відповідач не зявився, причину неявки суду не повідомив, заяв з проханням розглянути справу за його відсутності або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від відповідача до суду не надходило, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, шляхом постановлення заочного рішення. Представник третьої особи відділу по Хортицькому району (Управління) служби у справах дітей Запорізької міської ради у судове засідання не зявився, суду направив письмове клопотання про розгляд справи без участі представника, підтримав позовні вимоги позивачки. Також суду надано письмовий висновок про вчинення правочину щодо нерухомого майна, з якого вбачається, що при укладанні договорів купівлі- продажу, а саме продажу 1/3 частини квартири, яка належить малолітній [PERSON] та придбання на її імя 1/2 частини квартири, не порушить права малолітньої дитини, тому щодо ухвалення рішення на користь позивачки, Служба у справах дітей не заперечує ( а.с. 33-34). Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилися, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, просить позов задовольнити ( а.с.26). Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у звязку з наступним. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 866 від 15.04.2015 року, виданого районною адміністрацією Запорізької міської ради по [ADDRESS] за адресою м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а належить на праві спільної часткової власності в рівних долях: [PERSON] Валентинівні-1/3 частина, [PERSON] -1/3 частина, [PERSON] 1/3 частина. Загальна площа квартири становить 62,29 кв.м, в тому числі житлова площа 36,8 кв.м. Позивачка [PERSON] та відповідач [PERSON] є батьками малолітньої [PERSON], [INFO], відповідно до свідоцтва про народження ( а.с.5). [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мають намір продати належну їм квартиру №112 за адресою: м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а та купити на імя [PERSON], [PERSON] по ? частині квартири № 242 за адресою м. Запоріжжя, вул. Соціалістична, 14, а на імя малолітньої [PERSON] ? частину вказаної квартири, загальною площею 46,88 кв.м, в тому числі житлова площа 28,4 кв.м. Отримати згоду відповідача [PERSON] на відчуження малолітньою [PERSON] належної їй частини квартири та на купівлю іншої частини квартири, не можливо, оскільки на території м.Запоріжжя та Запорізької області відповідач не зареєстрований. Відповідно до ст.32 ЦК України, на вчинення неповнолітньою особою правочину щодо нерухомого майна повинна бути письмова нотаріально посвідчена згода батьків і дозвіл органу опіки та піклування. Згідно ст.17 Закону України "Про охорону дитинства", батьки не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь-яких правочинів стосовно жилих приміщень. Статтею 177, частиною другою СК України, батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири. Відповідно до правил ч.6 ст.177 СК України якщо один з батьків проживає окремо від дитини не менш як шість місяців, не бере участі у вихованні та утриманні дитини, то правочини зазначені в абзаці другому цієї частини, можуть бути вчинені без його згоди. Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає із [PERSON] та малолітньою [PERSON], [INFO], місце його реєстрації не відомо. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мають намір продати належну їм квартиру №112 за адресою: м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а та купити на імя малолітньої [PERSON] ? частину квартири № 242 за адресою: м. Запоріжжя вул. Соціалістична, 14, що покращить її майнові права, так як житлова площа яка припадає на дитину у квартирі [ADDRESS] складає 12,26 кв.метри, а у квартирі [ADDRESS] буде складати 14,2 кв.метри. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними, а тому підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved