Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

У березні 2017 року позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, просили визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: м. Бердичів, вул. Чуднівська, 46(кадастровий номер 1810400000:01:017:0203), встановивши, що частка [PERSON] та [PERSON] в праві спільної сумісної власності становить 0,0619 га, а частка відповідача [PERSON] 0,0381 га.. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони є спадкоємцями за заповітом майна померлої матері [PERSON]. 22.12.2016 року ними отримано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 73/100 ідеальних часток житлового будинку № 46 по вулиці Чуднівська в місті Бердичеві Житомирської області. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1000 га., кадастровий номер 1810400000:01:017:0203, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вулиці Чуднівська, 46 в місті Бердичів Житомирської області, що належала померлій на праві спільної сумісної власності з [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 22.12.2016 року їм було відмовлено в зв'язку з тим, що частка померлої матері - [PERSON] у спільній земельній ділянці не визначена. У судове засідання позивач [PERSON], та представник позивачки [PERSON]- [PERSON], не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з"явилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги визнала. В звязку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З»ясувавши обставини справи, на засадах змагальності, як того вимагає ст. 10 ЦПК України та у відповідності з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачі: [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцем за заповітом на частку будинку № 46 по вул. Чуднівська в м. Бердичеві та частину земельної ділянки після смерті [PERSON], яка померла 24.04.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть(а.с. 35). 22.12.2016 року позивачами отримано свідоцтва про право на спадщину за заповітом після [PERSON] на 1/2 частки кожному. Спадщина складається з 73/100 ідеальних частин житлового будинку № 46 по вул.Чуднівська в м. Бердичеві(а.с. 21, 24). На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.04.2013 року серії САЕ № 992068 власниками земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 1810400000:01:017:0203, призначена для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, розташована по вулиці Чуднівська, 46 в місті Бердичів Житомирської області, належала померлій [PERSON] на праві спільної сумісної власності з [PERSON]. Їх частки у праві власності на земельну ділянку не визначені(а.с. 27) Відповідач [PERSON] є власником 27/100 частки будинку № 46 по вул.Чуднівська у м. Бердичеві, на підставі договору купівлі - продажу від 23.05.2007 року(а.с. 50 - 52). Постановами державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від № 3423 та № 3424 від 22.12.2016 року [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку з тих підстав, що частка померлої у спільному майні не визначена(а.с. 17 - 20). Відповідно до статей 1216, 1218 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень статті 89 Земельного Кодексу України(далі ЗК України) в осіб - співвласників жилого будинку виникає спільна сумісна власність на земельну ділянку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Частиною четвертою статті 120 ЗК України встановлено, що у разі переходу права власності на будинок і споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будинку і споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будинку і споруди. Згідно роз'яснення, викладеного у пункті 21 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, тому відповідно дост. 88 ЗК слід брати до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Судом встановлено, що частка земельної ділянки, яка фактично перебувала у користуванні [PERSON] була пропорційною її частці у праві власності на будинок та складала 0,0619 га від усієї площі. Тому, з метою захисту прав позивачів на оформлення спадщини, слід визначити, що частка померлої [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: кадастровий номер 1810400000:01:017:0203, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вулиці Чуднівська, 46 в місті Бердичів Житомирської області становила 0,0619 га; частка відповідача [PERSON] 0,0381 га, відповідно до їх часток у житловому будинку - 73/100 частки та 27/100 часток відповідно.

Outcome: approved