Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до Рогатинської міської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання за нею прав забудовника на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом. У позовній заяві зазначено, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON], яка була забудовником незавершеного будівництвом домоволодіння за адресою [ADDRESS]. За життя мати склала заповідальне розпорядження відповідно до якого все належне їй майно заповіла позивачці. Заповіт не змінений і не відмінений. Позивачка прийняла спадщину та оформила у нотаріальній конторі спадкові права на домоволодіння в [ADDRESS]. Оформити в нотаріальній конторі спадкові права на незавершене будівництво немає можливості, оскільки нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Просила позов задовольнити. У судове засідання позивачка, представник позивачки не прибули. Направили на адресу суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали повністю із підстав, які наведені у позовній заяві. Просили позов задовольнити. Справу слухати без їх участі. Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки у судове засідання, хоча про день, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Напраив на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у відсутності представника Рогатинської міської ради. За ст.27 ЦПК України участь у судових засіданнях є правом, а не обов'язком сторін по справі. Суд, дослідивши та перевіривши усі докази в їх сукупності, встновив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до заповіту, посвідченого 03 лютого 1989 року державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори Камінською Я.Г., [PERSON] все майно, яке буде належати їй на час смерті та на що вона за законом матиме право заповіла [PERSON] [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим 27 серпня 1999 року Рогатинським відділом реєстрації актів громадянського стану. [PERSON] 28 травня 1997 року зареєструвала шлюб з [PERSON] Після реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження серія [NUMBER], виданим 30 травня 1997 року Рогатинським відділом реєстрації актів громадянського стану Івано-Франківської області. Відповідно до рішення виконавчого комітету Рогатинської міської ради від 31 січня 1979 року №13, [PERSON] було дозволено знести старий аварійний будинок та на його місці збудувати новий будинок відповідно до технічної документації, виданої районною архітектурою. 28 березня 1979 року на засіданні виконавчого комітету Рогатинської районної ради було прийняте рішення №71 відповдіно до якого погоджено рішення виконавчого комітету Рогатинської районної ради №13 від 31.01.1979 року та надано дозвіл на будівництво на новому місці [PERSON], що підтверджується архівним витягом, наданим державним архівом Івано-Франківської області. [PERSON] було виготовлено технічний паспорт, який на підставі рішення Рогатинської міської ради №157 від 14 листопада 1985 рок убуло переписано на [PERSON] Згідно довідки від 21 листопада 2016 року на об'єкт незавершеного будівництва - готовність об'єкта незавершеного будівництва в [ADDRESS] складає 55 відсотків і його вартість з урахуванням діючої індексації становить 105 722 грн. Державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину на об'єкт незавершеного будівництва, що розташований за адресою [ADDRESS] - через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як вбачається з матеріалів справи нерухоме майно не було прийняте до експлуатації . Пунктом 8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 7 лютого 2002 року за N 7/5 (чинного на момент виникнення спірних правовідносин), визначено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектної документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Відповідно до п.4.15 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених п.3 галави 7 розділу І цього порядку. Можливість здати в експлуатацію та оформити право власності на об'єкти нерухомого майна з видачею місцевими органами виконавчої влади (органами місцевого самоврядування) свідоцтва про право власності на ім'я [PERSON] втрачена у зв'язку з її смертю. За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз'яснено у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до п. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду. Згідно ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити. Дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення. За [PERSON], [INFO], уродженкою м.Рогатина, жителькою [ADDRESS], ідентифікаційний номер [NUMBER] слід визнати права забудовника на спадкове майно - недобудоване домоволодіння [ADDRESS] - відсоток готовності якого становить 55% вартістю 105 722 грн. з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування за заповітом внаслідок смерті [PERSON], яка померла [INFO].

Outcome: approved