Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-23 00:00:00

У жовтні 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом та, уточнивши позовні вимоги, остаточно просила суд здійснити поділ, виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Відповідачем по справі було надано зустрічну позовну заяву у якій зазначила, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 16.03.1995 року Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, та Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS], їй належить Ѕ частина. У зв'язку з вищевикладеним просить припинити право спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує. Позивач за зустрічною позовною заявою подала до суду заяву, просить розглядати справу у її відсутність. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить: - [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частки на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.03.1995 року № 4/1742 та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.1999 року № 2/1937, серії [NUMBER], відповідно (а.с. 8-9). Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до уточненого висновку спеціаліста № 50/47-2018 будівельно-технічного висновку від 19.09.2018 року, останній пропонує виділити 1/2 частки житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] у складі якого: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-передпокій площею 4,9 кв. м., 2-житлова кімната площею 5,9 кв. м., 9-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 10-житлова кімната площею 12,5 кв. м., 11-санвузол площею 2,7 кв. м., 12-кухня площею 5,9 кв. м., загальною площею 43,8 кв. м., у тому числі жилої 30,3 кв. м.; із господарських (будівель): вбиральня літ. «Б» площею 1,9 кв. м., літня кухня літ. «В» площею забудови 13,2 кв. м., сарай літ. «В3» площею забудови 5,2 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-водопровід, №3-вимощення, №7-ворота/хвіртка. [PERSON] спеціаліст пропонує виділити 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] у складі якого: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а2» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 4 - санвузол, площею 3,5 кв.м., 5 - передпокій, площею 5,3 кв.м., 6 - їдальня, площею 7,1 кв.м., 7 - кухня, площею 4,4 кв.м., 8 - житлова кімната, площею 17,4 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м., у тому числі жилої 30,5 кв.м.; із господарських (будівель): літня кухня літ. «В1», площею забудови 13,2 кв.м., сарай літ. «В2», площею забудови 5,1 кв.м., навіс літ. «в», площею забудови 14,2 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: № 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - вимощення, № 8 - зливна яма, № 9 - хвіртка, № 10 - огорожа. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини об'єкту нерухомості, відповідно до висновку спеціаліста № 50/47-2018 від 19.09.2018 року.

Outcome: approved