Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

Тітка позивача, [PERSON] мала на праві приватної власності земельний пай площею 3,69 га, розташований на території Благовіщенської сільської ради, вартістю 81 562,69 грн. [PERSON] була інвалідом з дитинства, своїх дітей вона не мала, тому доглядав її позивач. [INFO] [PERSON] померла, за життя склала заповіт, про який позивачеві стало відомо тільки влітку 2013 р. та яким вона заповідала вказаний земельний пай позивачеві. Оскільки він не знав про наявність заповіту, ним був пропущений строк для прийняття спадщини. Позивач вказує, що доглядав тітку при житті, допомагав по господарству, займався її лікуванням та похоронами. Він фактично вступив права спадкоємця - шляхом оперативного управління зазначеним майном, він здавав земельний пай в оренду та отримував за неї платню. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку (пай), яка розташована на території Благовіщенської сільської ради площею 3,69 га. В судове засідання позивач не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить визнати за [PERSON] право власності на земельний пай. Представник відповідача Благовіщенської сільської ради до суду не з'явився, від них надійшов лист про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову не мають. Третя особа відділ Держземагентства в м. Енергодар також до суду не з'явилась, просила суд справу розглядати без їх участі. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку: [PERSON] мала на праві приватної власності земельний пай площею 3,69 га та розташований на території Благовіщенської сільської ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії 111-ЗП № 037910, виданого 24.06.2003 р Кам'янсько-Дніпровською райдержадміністрацією (а.с.4) Вартість вказаного земельного паю складає 81 562 грн 69 коп, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 06.11.2013 р за № 03-06/2-573 (а.с.5) [PERSON] з 1932 року по день смерті проживала за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою Благовіщенської сільської ради № 165 від 29.07.2013 р (а.с.6) 11.05.2011 р [PERSON] склала заповіт, яким вона заповідала земельну ділянку площею 3,69 га позивачеві. Заповіт був посвідчений секретарем виконкому Благовіщенської сільської ради та зареєстрований за № 209, змінений та скасований не був. (а.с.8) [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого 19.09.2013 р відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кам'янсько-Дніпровського РУЮ у Запорізькій області (а.с.7) Частина 1 ст.316 ЦК України регламентує, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст..1216 ЦК України) Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення ( ч.1 ст.1225 ЦК України) Стаття 1233 ЦК України вказує, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті Частина 1 ст.1299 ЦК України зазначає, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст..182 ЦК України) В силу ст. 25 ЗК України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Ці особи мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Стаття 116 ЗК України зазначає, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій. За правилами ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Абзац 3 ч. 1 ст. 2 вказаного закону визначає термін «нерухоме майно» Це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення. Стаття 18 зазначеного закону встановлює, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: 9) в інших випадках, встановлених законом. Таким чином, суд вважає, що існують підстави для задоволення позовних вимог, оскільки [PERSON] є рідною тіткою позивача, крім того, при житті вона розпорядилась своїм майном, склавши заповіт на користь позивача.

Outcome: approved