Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивачка просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру [ADDRESS] шляхом визнання відповідачка такою, що втратила право користування жилим приміщення у вказаній квартирі у зв"язку з тим, що відповідачка у порушення умов договору купівлі-продажу з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знімається, і до теперішнього часу значиться там прописаною, чим перешкоджає позивачці у повному обсязі здійснювати право власності. У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги і просять їх задовольнити. Відповідачка у судове засідання не з"явилася, судова повістка, направлена за останнім відомими місцем проживання повернута до суду без вручення. А отже, згідно приписів ст. 77 ЦПК України відповідачка вважається повідомленою про час і місце судового розгляду. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази і матеріали справи суд, дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст.. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Судом установлено, що 30.10.2013 між [PERSON] і [PERSON] укладено договір купівлі-продажу, предметом якого стала квартира [ADDRESS]. Після укладення договору позивачка отримала ключі та технічні документи на придбану квартиру, вселилася в неї, зареєструвалася та постійно там проживає. У порушення умов п. 14 вказаного договору відповідачка у строк до 30.11.2013 року не знялася з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою. Таким чином, реєстрація відповідачки у вказаній квартирі і її непроживання в ній, перешкоджає власнику реалізовувати надані законом права вільно розпоряджатися належним майном. Крім того, позивачка несе додаткові витрати пов'язані з утриманням нерухомого майна. В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Згідно п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є відчуження власником свого майна. З системного аналізу вказаних норм випливає, що з припиненням права власності на вказану квартиру відповідачка втратила і право користування нею. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі. Суд вважає необхідним усунутим перешкоди у здійсненні права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] шляхом визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі. Згідно ст.88 ЦПК України стороні на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому на користь позивачки підлягають стягненню понесені нею і документально підтверджені судові витрати на оплату судового збору сумі 243,60 грн.

Outcome: approved