Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-17 00:00:00

Позивач ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" звернулося до суду із позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування. Свій позов мотивує позов тим, що [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] . В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув`язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. За заявою відповідача [PERSON] комісією з питань, пов`язаних з відключенням споживачів від мереж ЦО та ГВП при виконавчому комітеті Лубенської міської ради надано дозвіл на відключення квартири від мереж ЦО і ГВП і влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання в квартирі відповідача за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мережі. Відповідач [PERSON] 15.09.2005 року звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку, які отримав 16.09.2005 року. За приписами пунктів 5 та 6 Техумов, виконано розрахунки кількості теплової енергії, яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідач не оскаржував технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, погодились з ними, встановивши систему індивідуального опалення та відключивши квартиру від внутрішньо будинкових мереж опалення. На підставі акту обстеження від 23.05.2012 року, позивачем 21.11.2012 року виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення МЗК відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з листопада 2012 року проводиться нарахування плати за опалення МЗК. 25.09.2019 року боржнику направлено вимогу № 5-13/1283 про оплату теплової енергії за опалення МЗК будинку на суму 2160,81 грн., яка залишилась без реагування. Відповідачу проведено нарахування за опалення МЗК будинку (опалення сходової клітини та утрати теплової енергії трубопроводами, розташованими у підвалі) по кожному місяцю опалювальних періодів з жовтня 2016 року по квітень 2019 року, з урахуванням середньої фактичної температури зовнішнього повітря за розрахунковий місяць (для сходових кліток) та кількості діб в розрахунковому місяці (для сходових клітин та підвалу, горища) в сумі 1993,65 гривень, оскільки відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обов`язків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди. Позивач просив стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 1993,65 гривень за період з жовтня 2016 року по квітень 2019 року та судові витрати по сплаті судового збору. Ухвалою суду від 18.02.2020 року позовні вимоги в частині нарахувань кількості та стягнення вартості послуг з опалення МЗК будинку за період з січня 2019 року по квітень 2019 року включно на суму 484 грн. 40 грн., за заявою представника позивача, залишено без розгляду. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність та задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, згідно наданого відзиву позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні. Також зазначив, що наразі діє наказ № 315 від 22.11.2018 «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», зареєстрований 28 грудня 2018 за № 1502/32954 в Міністерстві юстиції України, а позивач при нарахуванні йому заборгованості за опалення МЗК будинку користувався наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359, який втратив чинність 22.11.2018 року. Методика від 31.10.206 року № 359 не може використовуватись в Україні з 01.01.2014 року. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5). 15.09.2005 року відповідач звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення квартири від мереж ЦО і ГВП, які ним отримано 16.09.2009 року. Дані технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, відповідач не оскаржував, погодившись з ними і встановивши систему індивідуального опалення та відключивши квартиру від внутрішньо будинкових мереж опалення. Після відключення квартири від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв`язку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення, нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири не проводилось. Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов`язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов`язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». На підставі акту обстеження місць загального користування житлового будинку по [ADDRESS] ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» від 23.05.2012 року, позивачем 21.11.2012 року виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення, згідно якого відносно квартири відповідача здійснюється нарахування плати за опалення місць загального користування. Оскільки оплата наданих послуг з централізованого опалення місць загального користування споживачем не проводилась, за період з жовтня 2016 року по грудень 2018 року утворилася заборгованість в сумі 1509,40 гривень. Встановлено, що, відповідно до довідки ОСББ «Ювілейний» про теплопостачання багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 24.01.2018 року позивачем, як виконавцем, послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку надаються, відповідач їх отримує, але ухиляється від їх оплати. Вказаний факт свідчить щодо протиправності дій відповідача. Згідно із статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Порядок надання комунальних послуг, їх обліку та оплати, права та відповідальність споживачів і виконавців цих послуг визначено Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 № 630. Пунктом 28 зазначених Правил визначено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлено Методикою, затвердженою наказом Мінбуду України від 31.10.2006 № 359, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 року за № 1237/13111. Підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. У будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим вище 0° C підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку та на горищі. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, він зобов`язаний нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Відповідач [PERSON] в період з жовтня 2016 року по грудень 2018 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 1509,40 гривень. Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, а також постанови Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. Досудову вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування відповідач залишив без реагування. Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов`язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п. 18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити в повному обсязі. Судові витрати, відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved