Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-13 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», звернувся 16.10.2014 року в суд з цим позовом та в кінцевих позовних вимогах від 14.09.2015 року просив ухвалити рішення суду, яким звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором б/н від 21 березня 2008 року (за реєстровим №892), а саме: трикімнатну квартиру під [ADDRESS], що є приватною спільною сумісною власністю: [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS], дата народження: [INFO]., ідентифікаційний номер: [NUMBER]), [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS], дата народження: [INFO]., ідентифікаційний номер: [NUMBER]), [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS], дата народження: [INFO]., ідентифікаційний номер: [NUMBER]) та [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS], дата народження: [INFO]., ідентифікаційний номер: [NUMBER]) на підставі свідоцтва [NUMBER] про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Котовської міської ради 25.01.1994 року, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на об'єкти нерухомого майна за реєстраційним номером 15956101, та в Комунальному підприємстві «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» в книзі № 64, запис № 3442, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно № 15956101, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", що виникли на підставі договору про надання споживчого кредиту №11319477000 від 21.03.2008 року у розмірі 15754,70 (п'ятнадцять тисяч сімсот п'ятдесят чотири) долара США 70 центів, та встановити спосіб реалізації нерухомого майна - предмету іпотеки за іпотечним договором б/н від 21 березня 2008 року (за реєстровим №892), а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства. Підставою цьому, заначав те, що 21 березня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту №11319477000 (надалі - Кредитний договір). Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» № 514-УІ від 17.09.2008 р. були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Згідно з положеннями Цивільного кодексу України та Закону України «Про акціонерні товариства» дані зміни не є реорганізацією або ліквідацією юридичної особи АКІБ «УкрСиббанк». Відповідно до умов Кредитного договору, Позивач надав Відповідачу-Позичальнику кредит (грошові кошти) в іноземній валюті в сумі 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США 00 центів, а Відповідач-1 зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 20.03.2015 року згідно з графіком погашення кредиту згідно Додатку №1 до Кредитного договору, якщо тільки не буде застосовано інший термін повернення кредиту відповідно до умов Договору, та сплачувати протягом 30 (тридцяти) календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, проценти за користування кредитом у розмірі 13,90% річних. По закінченню цього строку та кожного наступного місяця, кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Кредитного договору. У випадку, якщо Банк не повідомив Позичальника про зміну розміру процентної ставки на наступний місяць строку кредитування в порядку передбаченому Кредитним договором, застосовується розмір процентної ставки, діючий за цим Договором в попередньому місяці. Також, сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором. Сторони досягли згоди, що за користування кредитними коштами понад встановлений Договором строк, Банк автоматично нараховує проценти на прострочену суму основного боргу за процентною ставкою в розмірі збільшеному вдвічі від ставки визначеної за користування кредитом (п.п. 1.1.-1.3.2. Кредитного договору). Відповідно Додатку №1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів, згідно з п. 1.3.4. Кредитного договору, відбувається з 01 по 10 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за який були нараховані проценти. 23 березня 2009 року між сторонами за Кредитним договором було укладено Додаткову угоду №2, якою було досягнуто згоди: *що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №11319477000, так і реєстраційний номер Договору в системі обліку Банку, а саме №11319477001; *про зміну схеми погашення кредиту, а саме: Позичальник зобов'язався повертати кредит та сплачувати плату за кредит шляхом щомісячної сплати ануїтетних платежів в день сплати ануїтетного платежу. Розмір ануїтетного платежу складає 270,00 (двісті сімдесят) доларів США 00 центів. День сплати ануїтетного платежу 23 число кожного календарного місяця строку кредитування, розмір ануїтетного платежу може змінитися у випадку зміни процентної ставки відповідно до умов Договору; *про перенесення кінцевого терміну повернення кредиту, а саме Позичальник зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі у термін не пізніше 20.03.2025 року, якщо тільки не буде застосовано інший термін повернення кредиту відповідно до умов Договору. Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим позичальником банку визначений у кредитному договорі строк з відповідною сплатою за його користування. Позивач виконав взяті на себе зобов'язання в повному обсязі. Відповідно до п. 1.5. Кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит шляхом зарахування кредитних коштів на поточний рахунок Позичальника [NUMBER] у Банку, для подальшого їх використання за цільовим призначенням. Відповідно до п.5.6 Постанови Правління Національного банку України від 18 червня 2003 року №254 Про затвердження Положення про організацію операційної діяльності в банках України, виписки з особових рахунків клієнтів є підтвердженням виконаних операцій (виписка про рух коштів по зазначеному рахунку - додаються). Всупереч умов Кредитного договору Позичальник з червня 2013 року не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по наданому кредиту у встановлені Договором строки та розмірі, також має заборгованість по сплаті нарахованих процентів за користування кредитними коштами, чим порушує взяті на себе договірні зобов'язання. Згідно з п. 4.1. Кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту, та/або процентів за кредит, та/ або комісій, Відповідач-1 сплачує Позивачу додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені. Таким чином, станом на 26.09.2014 року заборгованість Позичальника по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом становить 15 754,70 (п'ятнадцять тисяч сімсот п'ятдесят чотири) долара США 70 центів, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 204 032,38 (двісті чотири тисячі тридцять дві) гривні 38 копійок, з яких: *13 665,95 дол. США, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 176 981,87 грн. - кредитна заборгованість; *2 088,75 дол. США, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 27 050,51 грн. - заборгованість по процентам. Сума заборгованості Позичальника по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та процентів за кредит станом на 26.09.2014 року становить 323,62 (триста двадцять три) долара США 62 цента, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 4 191,05 (чотири тисячі сто дев'яносто одну) гривню 05 копійок, з яких: *163,94 дол. США, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 2 123,10 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту; *159,68 дол. США, що за курсом НБУ станом на 26.09.2014 року становить 2 067,95 грн. - пеня за прострочення сплати процентів. В забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, Позивачем, на підставі Договору іпотеки б/н від 21 березня 2008 року, за реєстровим №892 прийнято від [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON], в заставу нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру під [ADDRESS]. Предмет іпотеки приватною спільною сумісною власністю Іпотекодавців на підставі на підставі свідоцтва [NUMBER] про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Котовської міської ради 25.01.1994 року, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на об'єкти нерухомого майна за реєстраційним номером 15956101, та в Комунальному підприємстві «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» в книзі № 64, запис № 3442, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно № 15956101. Відповідно до п.4 Договору іпотеки у разі порушення Позичальником та/або Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України. 23 березня 2009 року між сторонами за Договором іпотеки було укладено Договір про внесення змін №1, яким Іпотекодавці надали згоду забезпечувати іпотекою змінене основне зобов'язання за Кредитним договором 28.07.2014 року Позивачем на адресу Відповідачів були направлені вимоги про погашення заборгованості за Кредитним договором, якими було попереджено, що у разі не погашення простроченої заборгованості, Банк вимагатиме виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором у повному обсязі, також буде вимушений вжити заходів щодо дострокового повернення суми кредиту, що залишилась, сплати нарахованих процентів та пені, та використає своє право щодо звернення на стягнення на предмет іпотеки, проте станом на сьогоднішній день Відповідачами зобов'язання, щодо погашення заборгованості по наданому кредиту та за відсотками за користування кредитними коштами - не виконані. Представник позивача за довіреністю Ковташ Д.М. в ході судового розгляду справи на позові наполягав та не заперечував в ухваленні заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] в судові засідання на виклик суду не з'являлись. Сповіщались за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Виклик до суду повернувся із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. В зв'язку з відсутністю у судовому засіданні відповідачів справу розглянуто на підставі наявних у справі письмових доказів наданих Позивачем. Вислухавши сторону позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Відповідно до ст.1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові, у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Статтею 575 Цивільного кодексу України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. У ч. 2 ст. 590 Цивільного кодексу України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим Позичальником банку визначений у кредитному договорі строк з відповідною сплатою за його користування. Згідно до Постанови № 5 ПЛЕНУМУ ВИЩОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО СУДУ УКРАЇНИ З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ від 30 березня 2012 року, право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави. одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК). Викладені позивачем обставини справи підтверджуються наступними письмовими доказами справи: 1.Копія договору про надання споживчого кредиту №11319477000 від 21.03.2008 року з додатком №1 (а.с.8-17); 2.Копія Додаткової угоди №2 від 23.03.2009 року до Кредитного договору (а.с.18-19); 3.Копія договору іпотеки б/н від 21 березня 2008 року (за реєстровим №892) (а.с.23-25); 4.Копія Договору про внесення змін №1 від 23.03.2009 року до Договору іпотеки (а.с.26-27); 5.Копія правовстановлюючих документів на предмет іпотеки (а.с.28-31); 6.Розрахунок заборгованості по Кредитному договору (а.с.35-47); 7.Виписка про рух коштів по рахунку [NUMBER] (а.с.48); 8.Копії вимог Відповідачам про усунення порушень умов Кредитного договору та докази їх відправлення (а.с. 49-62); Оскільки Позичальник не виконує умови кредитного договору, вимога позивача є обґрунтованою і підлягає задоволенню у повному обсязі. Поважних причин не можливості виконання відповідачами своїх боргових зобов'язань перед позивачем суду не представлено. Відсутність у відповідачів коштів на сплату боргу по кредиту через безгрошів'я, не може слугувати підставою на їх звільнення від грошового зобов'язання. Крім цього згідно ст.88 ч.1 ЦПК України на відповідачів слід покласти в рівних частинах понесені позивачем судові витрати у справі у вигляді судового збору у розмірі 2038,13грн..

Outcome: approved