Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є власницею квартири, розташованою за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстрована [PERSON] Відповідач обіцяла після продажу квартири знятися з реєстрації, але цього не зробила. У добровільному порядку спір вирішити не вдалося. Просить суд, визнати [PERSON] такою, яка втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягає. Відповідач в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що [PERSON] відповідно до договору купівлі - продажу була придбана однокімнатна квартира, яка розташована за адресою: Донецька обл, [ADDRESS]. За даною адресою зареєстрована [PERSON], про що свідчить довідка Центру надання адміністративних послуг Авдіївської міської ради від 21.04.2016 року за №06-30д/1041. Після продажу квартири [PERSON] не знялася з реєстрації за адресою: [ADDRESS] та поїхала з м.Авдіївка. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речовиї прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за №57906690 від 21.04.2016 року власником квартири за адресою: Донецька обл.., [ADDRESS] є [PERSON]. Підставою виникнення права власності є договір купівлі продажу, серія та номер:1821, виданий 19.04.2016 року. Видавник: приватний нотаріус Авдіївського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Чинне цивільне законодавство України не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які відчужили своє житло (за колишнім власником житла у разі його зміни). За таких умов, втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. Згідно п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.\~Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої\~статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Враховуючи те, що між сторонами по справі укладено договір купівлі - продажу спірної квартири, колишній власник житла втратив право користування квартирою, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги та визнати [PERSON]. такою, що втратилаправо користування квартирою № 17будинку № 5 по вул.Семашкав м.АвдіївкаДонецької області. На підставі ст.ст.16, 319,321, 391 ЦК України,

Outcome: approved