Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з дійсною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просила визнати втратившим право користування житлом свою доньку відповідача по справі. В поданій заяві позивач зазначила, що вона зареєстрована та мешкає за адресою : [ADDRESS] , квартира не приватизована, ордер на квартиру видавався Виконавчим комітетом Золотівської міської ради № 51 від 20 квітня 2004 року. У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідач донька позивача [PERSON] , [INFO] . З 2006 року донька не проживає в зазначеній квартирі не залишилося речей та документів відповідача. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідач за сімейними обставинами не може. За викладених обставин, позивач не може звернутися за державною допомогою на покриття комунальних виплат, бо реєстрація відповідача в цьому йому перешкоджає. За таких підстав, позивач звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв`язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі за незалежних причин, являється родичем позивача, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несе. До початку судового засідання позивач надала суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просила задовольнити поданий позов та справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке не знаходиться у приватній власності позивача - позивач являється наймачем житла (за ордером), квартира, в якій мешкає позивач неприватизована. З встановлених обставин при розгляді даного позову випливають правовідносини між наймачем житла та членами його сім"ї (доньки та онуки), які користуються зазначеним житлом. Таким чином, до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом наймача житла та його членів сім"ї , а саме положення Житлового Кодексу України Згідно з положеннями ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців за умов, встановлених також положеннями ст.71 ЖК України. При цьому, статею 78 Житлового Кодексу України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. При тім,\~ на\~підставі ст.72\~Житлового Кодексу\~УРСР (який\~є чинним)\~ \~-\~ визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі Постанови КМУ від 02.03.2016 р. за № 207 затверджено «Правила реєстрації місця проживання», з яких реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної ради або міської ради сільським головою ( у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради . Згідно ст. 12,81ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; Із наданих письмових доказів судом встановлено. З копії Ордеру за № 51 від 20.04.2004 р., вбачається, що позивач дійсно винаймає квартиру, за адресою: [ADDRESS] . У зазначеній квартирі зареєстровані позивач, її донька [PERSON] [INFO] , син [PERSON] 1987 року народження, онук син відповідача [PERSON] , [INFO] (а.с.3-7). При цьому, Актом Голови вуличного комітету ВЦА м.Золоте та с.Катеринівка (а.с.16), - підтверджено, що [PERSON] , [INFO] (донька позивача) - не мешкає за місцем своєї реєстрації з 2006 року. Відповідач ніяких обов`язків по утриманню житла не несе, її особистих речей та речей повсякденного використання в квартирі не має. Відповідно до копії рішення Первомайського міського суду Луганської області від 31.07.2012 року [PERSON] позбавлено батківських прав (а.с.11) Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідач має інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] між сторонам не встановлено. Добровільно відповідач з реєстрації не знялася, що створює труднощі у позивача у зв*язку з тим, що вона має намір звернутися за державною допомогою на покриття комунальних виплат. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що підстав, передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у даному судовому розгляді - судом не встановлено, так як позивачем доведено, що відповідачі тривалий час не виконують свої обов`язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутні у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. При цьому також суд враховує той факт, що відповідачка визнала даний позов, в добровільному порядку та надала суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач не мешкає в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] , - понад 10 років, а тому на підставі положень ст.71,72 ЖК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки. На підставі ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу України, 29 ЦК України,

Outcome: approved