Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що на підставі рішень Тиницької сільської ради Бахмацького району від 27.08.1993 року та від 25.04.2000 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 048049, площею 0,57 га в с. Тиниця Бахмацького району для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства. Після зернення позивача до відділу Держземагентства у Бахмацькому районі з метою присвоєння кадастрового номеру та виготовлення технічної документації на земельну ділянку з`ясувалося, що площа земельної ділянки, вказана в рішеннях Тиницької сільської ради (0,55 га) та в державному акті (0,57 га) не співпадає з фактичною площею земельної ділянки (0,5363 га), що унеможливлює належним чином оформити технічну документацію та отримати кадастровий номер. Зазначена помилка не підлягає виправленню в позасудовому порядку. Позивач просить визнати недійсним зазначений державний акт та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,3974 га для ведення особистого підсобного господарства по вул. Щорса в с. Тиниця Бахмацького району та на земельну ділянку площею 0,1389 га для будівництва та обслуговуваня житлового будику, господарських будівель та споруд, що розташована по [ADDRESS] У судове засідання позивач не з'явився, надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Представник відповідача Тиницької сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позов визнає. Представник відповідача відділу Держземагентства у Бахмацькому районі в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність. Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 17 ЗК України 1990 року передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також розмежування території сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Згідно копії архівного витягу з рішення від 27.07.1993 року № 38 виконавчого комітету Тиницької сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області „Про приватизацію земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства громадян в с. Тиниці" та додатку до нього виконкомом сільської ради народних депутатів вирішено передати безкоштовно у власність [PERSON] земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,15 га. Згідно копії архівного витягу з рішення від 25.04.2000 року № 32 виконавчого комітету Тиницької сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області „Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку" виконкомом сільської ради народних депутатів вирішено передати безкоштовно у приватну власність [PERSON] 0,55 га для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування жилого будинку по вул. Бахмацькій, 145 - 0,15 га та по вул. Щорса - 0,40 га. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 048049, виданого 25.09.2000 року, у [PERSON], який мешкає в [ADDRESS], у приватній власності мається земельні ділянка площею 0,57 га з цільовим призначенням для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, яка розташована на території с. Тиниця Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 323. Згідно технічної документації із землеустрою меж власної земельної ділянки в натурі (на місцевості), власник [PERSON], розташування [ADDRESS] загальна площа земельної ділянки становить 0,5363 га. Згідно коректурного листа відділу Держземагентства у Бахмацькому районі № 06-15/2702 від 08.04.2014 року площа земельної ділянки в с. Тиниця Бахмацького району по [ADDRESS], яка належить [PERSON], в державному акті (0,57 га) не відповідає виготовленій техічній документації (0,5363 га). Згідно витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки № 06-15/2853 від 16.04.2014 року вартість земельної ділянки площею 0,1389, розташованої в [ADDRESS] становить 27353,08 грн. Згідно витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки № 06-15/2854 від 16.04.2014 року вартість земельної ділянки площею 0,3974, розташованої в с. Тиниця, вул. Щорса, становить 4148,93 грн. На підставі вищевикладеного, враховуючи, що в документі, який підтверджує право власності позивача на земельну ділянку, а саме в державному акті на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ № І-ЧН № 048049 допущена помилка у визначенні площі земельної ділянки і виправлення зазначеної помилки у позасудовому порядку неможливо, вказаний державний акт слід визнати недійсним та визнати за позивачем право власності на земельні ділянки в судовому порядку.

Outcome: approved