Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області про визнання права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , після смерті якого позивачі, відповідно до чинного законодавства України, вступили в спадкові права та отримали свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину син, [PERSON] отримав 2/3 частки, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовилася на його користь дружина спадкодавця [PERSON] , та дочка [PERSON] отримала відповідно 1/3 частку спадкового майна. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 3524355000:02:000:0593 площею 9,6792 га, яка розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області. Після отримання свідоцтв про право на спадщину позивачі звернулись до Державного підприємства «Кропивницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» для виготовлення технічної документації кожен на свою ділянку, вищевказаним підприємством був здійсненний поділ земельної ділянки в натурі та присвоєно кожній земельній ділянці окремий кадастровий номер, при цьому підприємством старий кадастровий номер було видалено з реєстру. В даний час після виготовлення технічної документації в нотаріальній конторі позивачам роз`яснено, що у зв`язку з порушенням порядку поділу та виділу в натурі земельної ділянки, наразі не можливо зареєструвати право власності на новостворені земельні ділянки, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на новостворені ділянки. Причина даної невідповідності позивачам не зрозуміла по скільки вони вважали що інститут землеустрою виконає всі роботи відповідно до чинного порядку та законодавства України. У зв`язку з наведеним, просять визнати за [PERSON] , [INFO] право власності на земельну ділянку площею 6,4528 га кадастровий номер 3524355000:02:000:0894, яка розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Визнати за [PERSON] , [INFO] право власності на земельну ділянку площею 3,2264 га кадастровий номер 3524355000:02:000:0823, яка розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області. Позивачі та представник позивачів адвокат Гірник Г.С. в судове засідання не з`явилися. Представник позивачів надав до суду заяву, в якій, просить справу слухати без його участі та без участі його довірителів. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. Представник Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просить, слухати справу у їх відсутність. Вимоги викладені у заяві визнають повністю, не заперечують проти визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відкритому судовому засіданні вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. У відповідності зі\~ст. 12 ЦПК України,\~учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Стаття 13 ЦПК України вказує на те, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст.\~15\~ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема: визнання права (частина 2 статті 16 ЦК України). Відповідно до ст. 1218 ЦК\~України,\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У частині другій статті 1223\~ЦК України зазначено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~\~ЦК України. У відповідності до ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно до\~\~ч.1\~ статті 1268 Цивільного кодексу України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,\~\~зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Крім того, відповідно до ч. 1 статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, про що, згідно статті 372 ЦК України, має бути укладений договір про поділ нерухомого майна, який укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки мають право розділити її в натурі у відповідності до належних їм часток. Статтею 88 Земельного кодексу України, встановлено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 02.07.2015 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільшанського районного управління юстиції у Кіровоградській області, [PERSON] помер [INFO] в смт. Вільшанка Вільшанський район Кіровоградська область. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №58171729 від 04.11.2019 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №58171737 від 04.11.2019 року, спадкова справа номер у нотаріуса 121/2015, після смерті [INFO] [PERSON] , заведена 12.08.2005 року, місце заведення: Вільшанська державна нотаріальна контора. Видані свідоцтва про право на спадщину чинні. Інформація про заповіти/спадкові договори відсутня. У відповідності до інформації №827/01-16 від 06.11.2019 року приватного нотаріуса Вільшанського районного нотаріального округу Кіровоградської області Науменка Ф.С., спадкоємці із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , до приватного нотаріуса не зверталися. Спадкова справа заведена у Вільшанській державній нотаріальній конторі Кіровоградської області, яка на даний час ліквідована, а спадкові справи передані до Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Вільшанської державної нотаріальної контори Кіровоградської області 31.05.2016 року, спадкоємцями майна [PERSON] , 1927 року народження, який помер [INFO] , є: його син, [PERSON] , [INFO] , - на 2/3 (дві третіх) частки, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовилася дружина спадкодавця, [PERSON] ; та його дочка, [PERSON] , [INFO] , - на 1/3 (одну третю) частку. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 3524355000:02:000:0593 площею 9,6792 га., яка розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-КР № 018365. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку земельної ділянки видано [PERSON] .. Свідоцтво про право на спадщину на 2/3 частки земельної ділянки видано [PERSON] 01 лютого 2016 року за реєстром № 8 (а.с.10). Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачі звернулись до землевпорядної організації, яка, у свою чергу, розробила технічну документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки гр. [PERSON] та гр. [PERSON] .. За результатами чого земельна ділянка, розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області, площею 9,6792 га., яка належала спадкодавцю, була поділена на 2 (дві) земельні ділянки 6,4528 га. та 3,2264 га., та присвоєно кадастрові номери: 3524355000:02:000:0894, 3524355000:02:000:0823 (а.с.12-16). Відповідно до пункту 6, глави 1, розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5, зазначено, що договір про виділення частки в натурі може бути укладений між усіма учасниками спільної часткової власності або між кількома з них. Учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право. Відповідно до листа приватного нотаріуса Вільшанського районного нотаріального округу Кіровоградської області №653/01-16 від 12.09.2019 року, розглянувши подані позивачами документи для укладення Договору поділу земельної ділянки в натурі, що є у спільній частковій власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 3524355000:02:000:0593 загальною площею 9,6792 га, яка розташована на території Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області, позивачам повідомлено, що співвласниками земельної ділянки, при зверненні до нотаріуса з питання посвідчення договору про поділ земельної ділянки надано витяги з ДЗК на нові сформовані земельні ділянки, при цьому на Публічній кадастровій карті неможливо за кадастровим номером віднайти первинну земельну ділянку (поділ якої здійснюється), а також через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) неможливо замовити витяг на первинну земельну ділянку у зв`язку з тим, що поземельна книга на неї закрита і державна реєстрація скасована (у зв`язку з поділом). Такий поділ здійснено співвласниками за заявою про поділ земельної ділянки, справжність підписів на якій засвідчується нотаріально. Фактично на момент укладання договору про поділ земельної ділянки, об`єкт поділу вже не існує (поземельна книга на земельну ділянку закрита і державна реєстрація її скасована). Здійснення такої реєстрації, на підставі заяви співвласників (без договору), є порушенням ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», адже такий документ, як «заява співвласників, про поділ майна» відсутній серед документів, які є підставами для здійснення державної реєстрації прав, перелік яких визначений ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та пунктом 56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно п. 1 ст. 56 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подається договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду. Враховуючи вище наведене, оскільки об`єкту поділу вже немає, тобто земельної ділянки, яку успадкували позивачі з кадастровим номером 3524355000:02:000:0593 загальною площею 9,6792 га., не існує, поземельна книга на земельну ділянку закрита і державна реєстрація її скасована, позивачі позбавлені можливості завершити процес оформлення спадщини після смерті спадкодавця, і єдиним способом захисту їх права є звернення до суду з даним позовом, а рішення суду стане правовстановлюючим документом для державної реєстрації за ними успадкованого майна. Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги позивачів, оскільки спірне майно належало спадкодавцю. Позивачі є спадкоємцями за законом, у встановленому законом порядку прийняли спадщину, відповідач позов визнає повністю, і відсутні будь-які докази на спростування законності заявлених\~позивачами позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: approved