Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що [INFO] померла його мати [PERSON]. На день смерті [PERSON] була прописана і постійно проживала за адресою [ADDRESS]. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області, який належав спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 836. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач та його рідний брат [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом інших спадкоємців не має, брат від отримання спадкового майна відмовився. 25 червня 2014 року позивач як спадкоємець першої черги, який фактично проживанням прийняв спадщину звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] з заявою про прийняття спадщини за законом. До переліку документів необхідних для пред'явлення до нотаріусу, входить витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, який позивач не має можливим отримати у комунальному підприємстві «Якимівське БТІ» у зв'язку з тим, що зазначений вище договір купівлі продажу не зареєстрований у Єдиному реєстрі прав власності на не рухоме майно, тому приватним нотаріусом постановою від 30 липня 2014 року за вихід. № 453/02-31 відмовлено у вчинені нотаріальної дії, усно запропоновано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. В зв'язку з чим просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок [ADDRESS] смт. Якимівка Запорізької області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача - Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи - КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, викликався належним чином. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, викликався належним чином. Суд, розглянувши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області, який належав спадкодавцеві на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 16 травня 1997 року. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавці, а саме: [PERSON] та [PERSON] від отримання спадщини відмовився. Позивач [PERSON] не може оформити спадщину зв'язку з тим, що договір купівлі продажу будинку не пройшов державну реєстрацію, тому приватним нотаріусом постановою від 30 липня 2014 року за вихід. № 453/02-31 відмовлено у вчинені нотаріальної дії, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Так, згідно ч.1, ч.2 ст. 1220 ЦК України "спадщина відкривається внаслідок смерті особи.., часом відкриття спадщини є день смерті особи.." Відповідно до ст. 1261 ЦК України до спадкоємців першої черги відносяться діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Спадкодавець був власником нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 1997 року. Зазначені правовідносини регулювались цивільним кодексом 1963 року, відповідно до якого реєстрацію правочину здійснювали бюро технічної інвентаризації. Разом з цим, така реєстрація правочину не була обов'язковою та не впливала на дійсність чи чинність договору, а слугувала способом обліку будівель та їх власників, а отже спадкодавець був власником зазначеного нерухомого майна та мав на нього необхідні правовстановлюючі документи. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved