Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначив, що будинок та земельна ділянка, призначена для його обслуговування, які знаходяться за адресою [ADDRESS] належали на праві особистої власності його батькові, [PERSON]. [INFO] року батько, [PERSON] помер. 29 грудня 2015 року державним нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори був виданий батькові, від імені якого по довіреності діє він, дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначає, що 29 грудня 2015 року він звернувся із заявою для прийняття спадщини до державного нотаріуса Першої Чернівецької державної нотаріальної контори. 23 червня 2016 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори йому було видано свідоцтво про право власності за заповітом на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та видано свідоцтво про право власності за заповітом на земельну ділянку площею 0.1 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення: для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 23.06.2016 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Зазначив, що він є власником будинку та земельної ділянки по вищевказаній адресі. На сьогоднішній день в будинку [ADDRESS] зареєстровані він, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Внаслідок збереження за відповідачами реєстрації місця проживання в приміщені, яке їм не належить і в якому вони проживають, порушуються його права власника житлового приміщення, а саме створюються перешкоди у відчуженні будинку, що порушує одне із складових права власності - права розпорядження ним. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Вважає, що положення ст. 405 ЦК України не може бути застосованим до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у зв'язку з тим, що власником житлового будинку № [ADDRESS] є він, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не є членами його сім'ї. Просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом позбавлення [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користуватися житловим будинком [ADDRESS]. Зняти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] з місця реєстрації в житловому будинку № [ADDRESS]. Виселити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з житлового будинку [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з*явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити, проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засіданні не з*явилися, хоча були належно повідомлені про день, час і місце розгляду справи, в зв*язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності. Представник третьої особи - відділу з питань опіки та піклування Чернівецької міської ради в судове засідання не з*явився, надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутності з врахуванням соціальних та майнових інтересів дітей. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Норма ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене тільки на підставі особистої заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно цих вимог закону судом встановлено, що відповідно до довідки Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації від 19 листопада 2015 року право власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. Після смерті [PERSON], який помер [INFO] року власником вищевказаного майна є його син, [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.06.2016 року. Право приватної власності на даний будинок зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно довідки про склад сім*ї КЖРЕП-5 від 25.06.2016 року в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до приписів ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Доказами, відповідно до ст.57 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Обставини справи, згідно до положень ч. 2 ст. 59 ЦПК України, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до приписів ст. 212 ЦПК України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Крім того рішення суду не може ґрунтуватись на припущеннях. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд, розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. За таких умов, реєстрація відповідачів в будинку [ADDRESS] порушує права позивача як власника житлового приміщення, зокрема створюються перешкоди у відчуженні будинку. У своїй постанові від 16.01.2012 року Верховний Суд України висловив правову позицію, відповідно до якої у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідачі без належної правової підстави проживають в будинку [ADDRESS], чим перешкоджають [PERSON] використовувати належним чином право власності на вищевказаний будинок. Таким чином, оскільки позивач є власником вказаного будинку, а відповідачі будучи зареєстрованими в даному будинку, що не належить їм, порушують його права як власника у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, то їх слід виселити з будинку [ADDRESS] та зняти з реєстрації у даному будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved