Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом і просять визнати за ним права і обов'язки забудовника на [ADDRESS] , які належали його матері [PERSON], яка померла [INFO]. Мотивує тим, що його матері [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння від 12.02.1979 року. Згідно договору купівлі-продажу від 26.02. 1979 року [PERSON] подарувала 9/20 частин будинку йому, [PERSON] та його дружині [PERSON]. Згідно рішення №333 від 26.04.1979 року виконавчого комітету Олександрійської міської ради народних депутатів [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] наданий дозвіл на право індивідуального будівництва нового будинку замість старого на земельній ділянці по [ADDRESS] 5 квітня 1984 року був розірваний шлюб на підставі рішення народного суду м.Олександрії між [PERSON] і [PERSON]. При розірванні шлюбу в даному рішенні від 5.04.1984 року зазначено, що [PERSON] виділено 9/20 частин домоволодіння [ADDRESS] [INFO] померла [PERSON]. Позивач являється спадкоємцем першої черги по закону . Але спадщину на на 11/20 частин житлового будинку не може оформити, так як будинок не зданий в експлуатацію.Тому нотаріус відмовив в оформленні спадщини, про що свідчить лист-відмова № 196/01-16 від 29.12.2011 року. В судовому засіданні позивач і представник позивача підтримали позов і просять його задоволити. Представник відповідача Олександрійської міської ради не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони суд вважає позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено , що [PERSON] належав житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння від 12.02.1979 року. Згідно договору купівлі-продажу від 26.02. 1979 року [PERSON] подарувала 9/20 частин будинку своєму синові, позивачу по справі [PERSON] та його дружині [PERSON]. Згідно рішення №333 від 26.04.1979 року виконавчого комітету Олександрійської міської ради народних депутатів [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] наданий дозвіл на право індивідуального будівництва нового будинку замість старого на земельній ділянці по [ADDRESS] Був розірваний шлюб на підставі рішення народного суду м.Олександрії від 5.04.1984 року між [PERSON] і [PERSON]. При розірванні шлюбу в даному рішенні від 5.04.1984 року зазначено , що [PERSON] виділено 9/20 частин домоволодіння [ADDRESS] [INFO] померла [PERSON]. Позивач являється спадкоємцем першої черги по закону . На час відкриття спадщини проживав та вів спільне господарство з матір ю [PERSON], що підтверджується довідкою № 282від 3.09.2013 року голови квартального комітету №26 . Після відкриття спадщини позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 17.11.2011 року на 11/20 частин земельної ділянки розташованої за адресою [ADDRESS] , які належали його матері [PERSON]. Але спадщину на 11/20 частин житлового будинку за адресою [ADDRESS], які належали його матері [PERSON] не може оформити , так як будинок не зданий в експлуатацію.Тому нотаріус відмовив в оформленні спадщини на дану частину будинку , про що свідчить лист-відмова № 196/01-16 від 29.12.2011 року. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов язки , які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов язки як забудовника входять до складу спадщини. Тому суд вважає, що позивач, як спадкоємець померлої, отримує право забудовника об'єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, щоб мати право здати будинок в експлуатацію і зареєструвати за собою право власності на будинок.

Outcome: approved