Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСББ «Граніт», яким просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 47,5 кв.м., житловою площею 30,1 кв. м., що складається з двох кімнат, 1-а кімната площею 12,9 кв.м., 2-га кімната площею 17,2 кв.м., кухні площею 4,8 кв.м., вбиральні площею 1.1. кв.м., ванної кімнати площею 1,9 кв.м., коридору площею 8,8 кв.м., після смерті батька позивача [PERSON], що помер [INFO]. Вимоги мотивує тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON], про що свідчить відповідне свідоцтво про смерть від 15.05.2013 року, після смерті якого відкрилась спадщина на спірну квартиру. Вказане нерухоме майно було придбане [PERSON], як членом ЖБК «Граніт», за яку останній у 1983 році в повному обсязі сплатив відповідні внески, що підтверджується відповідною довідкою. Після смерті батька позивач на час відкриття спадщини постійно мешкав у спірній квартирі та звернувся до нотаріуса із відповідною заявою про оформлення спадщини, проте у видачі відповідного свідоцтва позивачу було відмовлено через відсутність за померлим батьком належним чином оформлених правовстановлюючих документів на спірне майно. Ухвалою суду до участі у справі в якості співвідповідачів було залучено Херсонську міську раду, зважаючи на характер спірних правовідносин а також [PERSON] оскільки, як встановлено судом, ордер на спірну квартиру було видано саме останньому. У судовому засіданні позивач, а також його представник за довіреність [PERSON], позовні вимоги підтримали у повному обсязі із викладених у позові підстав. Вказували про те, що право користування спірною квартирою [PERSON] набув шляхом обміну вказаної спірної квартири на квартиру [ADDRESS], що відбувся із [PERSON]. Зазначали про те, що обмінний ордер з приводу викладених обставин у них відсутній, а також про неможливість надати суду такий документ, через відсутність його у відповідній обслуговуючій організації. Представники відповідача ОСББ «Граніт» у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Представник відповідача ХМР за довіреністю Сергеєва І.В. щодо задоволення позовних вимог, після дослідження усіх наданих суду доказів, не заперечувала вказуючи про те, що у відповідних підрозділах ХМР обмінний ордер на спірну квартиру за участю [PERSON], відсутній. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причин неявки суду не відомі. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, що з'явились у судове засідання, вивчивши метеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків та відповідних ним правовідносин. Так, за ордером № 947 від 04.08.1971 року [PERSON] , будучі членом ЖБК «Береговий», разом із дружиною та сином - позивачем по справі, отримав право користування [ADDRESS] В свою чергу відповідачу [PERSON], за ордером № 412 від 08.07.1974 року було надано право користування спірною квартирою [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.05.2013 року, [PERSON] помер [INFO] у віці 64 роки. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 04.03.1971 року, позивач є рідним сином померлого [PERSON]. Згідно довідки ОСМД «Граніт» від 17.12.2008 року [PERSON] [INFO] за життя, а саме у 1983 році повністю вніс платежі за двокімнатну спірну кооперативну квартиру. Згідно відповіді приватного нотаріусу Херсонського міського нотаріального округу від 22.11.2013 року, позивачу після смерті його батька було відмовлено у оформленні спадщини за відсутністю правовстановлюючих документів за померли на спірну квартиру, що підтверджується також дослідженою судом копією спадкової справи № 19/2013, розпочатої 01.07.2013 року. Згідно відомостей ХДБТІ від 11.07.2013 року технічна документація на спірне нерухоме майно відсутня. Відповідно до довідки ОСББ «Граніт» № 108 від 21.08.2014 року, станом на 21.08.2014 року на спірну квартиру [ADDRESS], технічна та юридична документація відсутня. Окрім того, відповідно до довідок ОСББ «Граніт» від 21.08.2014 року, за спірною адресою раніше дійсно були прописані відповідач [PERSON] із родиною, проте останній були виписані у 1978 році, де наразі прописані позивач із донькою. Факт набуття права користування спірною квартирою батьком позивача [PERSON] внаслідок обміну кооперативними квартирами підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON]. Згідно ст. 15 ЗУ "Про власність" від 26.03.1991 року із подальшими змінами і доповненнями, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Вищезгаданий закон втратив чинність 27.04.2007 року в зв'язку із прийняттям 19.06.2003 року ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. У відповідності до вимог ст.1261 ЦК України від 19.06.2003 року, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Згідно із ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Обставин, які б свідчили про проживання разом з [PERSON] на час відкриття спадщини інших спадкоємці першої черги, окрім позивача по справі, а також обставин які б свідчили про наявність інших осіб, які б мали право на обов'язкову частку на спірне майно, судом не встановлено. Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до переконання про законність та обґрунтованість позовних вимог та, відповідно про наявність підстав до їх задоволення. Разом із тим, враховуючи відсутність у суду технічної документації на спірне майно, суд приходить до переконання про відсутність підстав до задоволення позовних вимог із зазначенням технічних характеристик спірного нерухомого майна, як про те просить позивач. На підставі викладеного, та

Outcome: approved