Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтувала тим, що вона з 1993 року (до 2012 року рахувався гуртожиток) проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] . У 2012 році ця квартира була виділена для її сім`ї по ордеру на жиле приміщення № 8 від 12.04.2012. Саме тому в даній квартирі зареєстроване і місце проживання її сина - відповідача по справі [PERSON] . Однак, ще у 2001 році син поїхав на роботу за межі України, а саме: в Португалію, і з того часу в даній квартирі фактично не проживає, проте реєстрація його місця проживання залишилася в квартирі по даний час, оскільки він сам не припинив місце реєстрації. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує її права як наймача квартири, так як їй важко самій утримувати квартиру, вона не може отримати субсидію, а також вирішити будь-які інші питання з приводу комунальних речей - встановлення і заміна лічильника, встановлення автономного опалення, оскільки вимагаються згоди всіх членів сім`ї. На підставі викладеного, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача адвокат Витвицький В. В. у судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, з невідомих для суду причин, відзиву на позов не подав, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися у передбаченому законом порядку, в тому числі, шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному вебсайті судової влади України (а.с.22). З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Представник третьої особи міський голова Найда А.М. в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без вповноваженого представника Калуської міської ради , у вирішенні спору по суті покладається на розсуд суду. Від відповідачів будь-яких заяв, клопотань, письмових пояснень не поступало, як і не повідомляли вони про причини неявки в судові засідання. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом. Відповідачі відзиву, будь-яких заяв та клопотань щодо процесуальних питань, жодних доказів на спростування обґрунтувань позивача суду не надали, хоча були повідомлені про розгляд даної справи. Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що відповідач, хоча і був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подавав, а тому протокольною формою ухвали суд постановив провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи приходить до такого висновку. Судом встановлено, що квартира в [ADDRESS] згідно ордеру на жиле приміщення №8 від 12.04.2012, виданого Виконавчим комітетом Калуської міської ради була надана в користування позивачу на сім"ю з двох осіб: позивач та відповідач (а.с. 6, 9). На час розгляду справи, вказана вище квартира неприватизована. У спірній квартирі в даний час зареєстровані: позивач та відповідач, що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за даними Бази Громади Калуської міської територіальної громади, виданої Управілнням «ЦНАП» виконавчого комітету Калуської міської ради № 499798 від 22.06.2021 (а.с.10). Як вбачається з матеріалів справи, відповідач у 2001 залишив спірну квартиру та забрав всі свої речі. З того часу, відповідач у спірній квартирі не проживає, витрати по утриманню житлового приміщення не несе. Вказані обставини підтверджується актом про непроживання, складеним 11.06.2021 та затвердженти директором ТзОВ Управляюча компанія «Комфорт Дім» (а.с.8). Доказів того, що позивачем чинилися перешкоди відповідачу у користуванні спірною квартирою, матеріали справи не містять. Так, під час вирішення справи по суті, суд приходить до висновку, що правовідносини у даній цивільній справі регулюються положеннями Житлового кодексу Української РСР, якими передбачені права наймачів житлових приміщень та членів родини останніх. Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Як вбачається з положень ст.ст. 64, 65 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. За правилами ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У роз`ясненнях, що містяться в пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 № 2, зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, у якому фізична особа проживає постійно або тимчасово. Відповідно до ст.ст. 6, 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил норм процесуального закону щодо оцінки доказів. Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність, або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог. Позовні вимоги позивача, направлені на позбавлення відповідача права користування жилим приміщенням, а тому можуть бути задоволені лише на підставі переконливих, взаємоузгоджених і неспростовних доказів у справі. Поважні причини відсутності відповідача у вищезазначеному житловому приміщенні відсутні. Таким чином, оскільки відповідач понад шість місяців без поважних причин відсутній і не проживає у квартирі за місцем реєстрації, належним чином не здійснює її утримання, а тому суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved