Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи Друга Лубенська державна нотаріальна контора, Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Свій позов мотивувала тим, що 09.08.1953 року одружились його батьки - [PERSON] та [PERSON] Згідно рішення виконкому Лубенської міської ради від 08.01.1958 року забудовнику [PERSON] передано у безстрокове користування 600 кв.м земельної ділянки, що розташована по [ADDRESS] в м.Лубни Полтавської області, пізніше нумерація будинків по [ADDRESS] була змінена і будинок №4 став будинок №10. За даною адресою було збудовано житловий будинок, який, згідно акту від 28.07.1999 року було прийнято в експлуатацію. Згідно рішення Народного суду Лубенського району від 14.03.1967 року вищевказаний будинок було поділено між подружжям та виділено [PERSON] 49/100 частини будинку, а [PERSON], відповідно, 51/100 частини будинку, які за життя належним чином він зареєструвати не встиг. [INFO] року [PERSON] помер і після його смерті відкрилась спадщина, що складається з частини вищевказаного будинку. При зверненні нею до нотаріуса до державного нотаріуса Другої Лубенської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину домоволодіння їй було відмовлено, на тій підставі, що нею не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно. Позивачка [PERSON] прохає суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] року на частину домоволодіння, яке складається з: 51/100 частини житлового будинку А-1; сараю Б; погребу В; сараю Є; сараю Д; вбиральні Г; колодязю №4; огорожі №2; сараю И; сараю І; огорожі №3, воріт №1, гаражу Е, що розташовані в м.Лубни по [ADDRESS] Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці, площею 600 кв.м., що відносяться до земельного фонду Лубенської міської ради. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали, прохали задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської та представник третьої особи Другої Лубенської державної нотаріальної контори, а також третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, щодо позову [PERSON] покладаються на рішення суду. Представник третьої особи - Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, в судове засідання не з»явився, надіслав до суду клопотання з проханням розглянути справу без його участі, при цьому зауважив, що спадкова частина домоволодіння побудована до 1990 року, а тому прийняття в експлуатацію не потребує. Суд, заслухавши позивачку та її представника, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с.8), який був батьком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про шлюб (а.с.6-7). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, зокрема, частина домоволодіння, яке розташоване в м.Лубни по [ADDRESS], після чого нумерація будинків була змінена а.с.20) Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці, площею 600 кв.м., та складається з : 51/100 частини житлового будинку А-1; сараю Б; погребу В; сараю Є; сараю Д; вбиральні Г; колодязю №4; огорожі №2; сараю И; сараю І; огорожі №3, воріт №1, гаражу Е, що підтверджується технічним паспортом (а.с.14-18). Вищевказане домоволодіння було побудоване спадкодавцем за власні кошти і своїми силами до 1990 року, що підтверджується відповідним технічним паспортом виготовленим КП «Лубенське МБТІ», а також Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, це підтверджує те, що проведене будівництво не є самочинним, а є таким, на яке відсутні правовстановлюючі документи. Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» , зокрема, роз»яснюється, що держбуд України, розглянувши листи підприємств та організацій щодо порядку оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, повідомляє наступне. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.92 N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення". Згідно з цим Положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями. Враховуючи викладене вище, Комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Відсутність правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця [PERSON] на належну йому частину домоволодіння, позбавляє права його спадкоємицю - позивачку [PERSON] отримати у спадщину вищевказане спадкове майно, оскільки при зверненні позивакою до державного нотаріуса Другої Лубенської державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено (а.с.24). Суд також бере до уваги відсутність спору, а також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності у позивача немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved