Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у портовому гуртожитку [ADDRESS], посилаючись в обґрунтування своїх вимог на такі обставини. У портовому гуртожитку [ADDRESS] з липня 2013 року фактично не проживає та не сплачує за користування наданим житлом [PERSON] В позові позивач вказує, що згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) у вищезазначеній кімнаті зареєстрований відповідач - [PERSON] Оскільки відповідач досі залишається зареєстрованим в даній кімнаті, останній створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права розпорядження кімнатою. В зв'язку з цим позивач звернувся до суду та просить визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю, підтримуючи позовні вимоги, крім того зазначивши, що заперечень проти заочного розгляду справи не має. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності сторін, що не з'явились, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав . Судом встановлено, що гуртожиток [ADDRESS] знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт», що підтверджується інвентарною карткою 101958, яка міститься в матеріалах справи. У гуртожитку [ADDRESS] з липня 2013 року фактично не проживає та не сплачує за користування наданим житлом [PERSON] Факт не проживання [PERSON] підтверджується відповідним актом про не проживання, складеним комісією адміністрації гуртожитку №3 від 11.04.2013 року, який міститься в матеріалах справи. Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) вбачається, що у вищезазначеній кімнаті зареєстрований відповідач - [PERSON] Беручи до уваги представлені стороною документи, Акт про не проживання від 11.04.2013 року, складений комісією адміністрації гуртожитку [ADDRESS], суд вважає доведеним той факт, що відповідач з липня 2013 року по цей час у гуртожитку [ADDRESS] не проживає. Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою цієї квартири, це створює перешкоди для позивача в здійсненні права користування щодо неї. Враховуючи те, що відповідач на спірній житловій площі не проживає більш як шість місяців, а також той факт, що судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні, суд дійшов висновку про втрату відповідачем права користування ним, тому питання про збереження цього права користування відповідачем ставитись перед судом не може. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зазначена норма має бути застосована судом до спірних правовідносин, оскільки початок встановленого законом строку не проживання у спірній квартирі, з яким пов'язується втрата права на житло, а також його закінчення протікали в період дії саме цієї норми закону. Також суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає, ця житлова квартира не є його місцем проживання або місцем перебування, він має бути знятий з реєстрації за цією адресою. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, …. остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне визнати позов обґрунтованим та визнати відповідача таким, що втратив право користування приміщенням. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. На підставі викладеного,

Outcome: approved