Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади с.Сухополова в особі Сухополов»янської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю мотивуючи свої вимоги тим, що 25 липня 2005 року він купив розпайоване майно пайгоспу «Жовтень» серед об»єктів яких була і нежитлова будівля (сарай № 6 ) під літ Г-1, що розташована за адресою [ADDRESS] Прилуцького району Чернігівської області, загальною площею - 1339,0 кв.м. 1976 року побудови. Весь час позивач відкрито володів вказаним майном та за час володіння земельну ділянку під вказаним об»єктом було приватизовано та в 2010 році отримано державний акт на право власності. Посилаючись на ті обставини, що на сьогоднішній день у позивача виникла необхідність зареєструвати своє право власності на вказаний об»єкт, проте окрім накладної про придбання вказаного об»єкту, технічного паспорту, в якому міститься інформація, що нежитлова будівля збудована в 1976 році та квитанції про сплату грошових коштів останній не має, а також звернутися до пайгоспу «Жовтень» про оформлення відповідних документів неможливо, оскільки його ліквідовано, а тому позивач і просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю. Інших осіб, які б могли претендувати на спірне майно або які б мали будь-які права на спірний об»єкт немає. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі. В судове засідання представник територіальної громади с. Сухополова в особі Сухополов»янської сільської ради не з»явився, однак надіслав заяву про розгляд справи в його відсутності позовні вимоги [PERSON] визнає. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Прилуцької районної державної адміністрації № 293 від 01.07.2010 року є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована на території Сухополов»янської сільської ради цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією державного акта серія [NUMBER] (а.с. 19) З технічного паспорта на нежитлову будівлю (сарай № 6) по [ADDRESS], замовник [PERSON], дослідженого в судовому засіданні вбачається, що загальна площа нежитлової будівлі під літ «Г-1» по [ADDRESS] становить 1339,0 кв.м. З звіту № 083/07/016 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості (а.с. 5), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що загальна вартість нежитлової будівлі загальною площею 1339,0 кв.м. по [ADDRESS] літ. Г-1 (сарай № 6 ) в с. Сухополова, Прилуцького району становить 59505 грн. Згідно копії договору купівлі-продажу від 16.04.2005 року вбачається, що співвласники майна, що належить їм на праві спільної власності в особі голови комітету [PERSON] (продавець) та СПД [PERSON] (покупець ) уклали договір про наступне продавець зобов"язується передати у власність покупця товар, а покупець зобов"язується прийняти товар і оплатити його на умовах даного Договору. Найменування товару: силосна траншея, приміщення вісової, автомобільні віси. Відповідно до копії накладної від 25.07.2005 року та квитанції № 110 [PERSON] сплатив 5000 грн. за сарай № 6 в с. Сухополова (а.с. 20) Згідно довідки № 503 від 18.07.2016 року виданої виконкомом Сухополов»янської сільської ради вбачається, що [PERSON] дійсно купив розпайоване майно пайгоспу «Жовтень» згідно накладної від 25 липня 2005 року сарай № 6 за адресою [ADDRESS] Прилуцького району (а.с. 21 ) З свідоцтв про право власності на нерухоме майно, досліджених в судовому засіданні вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належать будівлі, які розташовані в [ADDRESS] ( нежитлові будівлі під літ. А-1, Б-1, В-1), по [ADDRESS] нежитлова будівля, вагова, нежитлова будівля А-1, Б-1, В-1, автомобільні віси,1 силосна траншея ). Згідно вимог ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд приймає до уваги те, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на нежитлову будівлю (літ Г-1) , що знаходиться за адресою [ADDRESS], загальною площею 1339,0 кв.м. не були оспорені відповідачем, а також підтверджуються письмовими доказами по справі. Крім того, суд враховує, що в судовому засіданні було підтверджено набуття позивачем права власності і не встановлено обставин, які б свідчили про незаконність набуття ним права власності, а тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі вище наведеного,

Outcome: approved