Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка представляє свої інтереси та інтереси неповнолітніх дітей : [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - орган опіки та піклування виконкому Козятинської міської ради Вінницької області. Позовні вимоги мотивує тим, що він після смерті своєї матері [PERSON], яка померла [INFO], залишився проживати за місцем своєї реєстрації в квартирі, яка знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Козятина за адресою: [ADDRESS]. Після смерті матері він почав переоформляти особовий рахунок на своє ім'я по оплаті за утримання квартири та прибудинкової території і дізнався про те, що його сестра- [PERSON], його брат- [PERSON] та його племінниця - [PERSON] та її неповнолітні діти: дочка - [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], [INFO], до цього часу продовжують перебувати на реєстраційному обліку за адресою: [ADDRESS], хоча відповідач [PERSON] добровільно припинила проживати та з'являтись у вказаній квартирі з листопада - грудня 2014 року, про її теперішнє місце проживання йому нічого не відомо, а відповідач [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], добровільно припинила проживання у вказаній квартирі з червня 2013 року, і з того часу мешкає разом з дітьми та чоловіком за адресою: [ADDRESS] , а відповідач [PERSON] не проживає у вказані квартирі з липня 2000 року. Вказані обставини підтверджуються довідкою № 628, наданою Козятинським комунальним підприємством «Відродження», свідоцтвом про смерть [PERSON], актом по факту непроживання від 20.08.2015 , заявою позивача на переоформлення особового рахунку, актом від 27.06.2015. Добровільно знятись з реєстрації у вказаній квартирі відповідачі не бажають. З урахуванням викладеного та положень ст.71, 72 ЖК України відповідач [PERSON] втратила право користування вищевказаною квартирою з липня 2015 року, відповідач [PERSON] та її неповнолітні діти: дочка - [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], [INFO] - з січня 2014 року, відповідач [PERSON] - з січня 2001 року. Реєстрація [PERSON],[PERSON] , [PERSON] та її неповнолітніх дітей створює для нього суттєві проблеми, пов'язані з приватизацією вищевказаної квартири, та завдає майнової шкоди, яка полягає в додаткових витратах на комунальні послуги, сума яких нараховується відповідно до кількості зареєстрованих осіб на тій чи іншій житловій площі. Просить визнати відповідачів такими , що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] відповідно [PERSON] та її неповнолітніх дітей: дочку - [PERSON] та сина - [PERSON] з січня 2014 року, [PERSON] - з липня 2015 року, [PERSON] - з січня 2001 року. [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON] та [PERSON] про вселення в квартиру. Свої вимоги мотивувала тим, що вона разом з неповнолітніми дітьми - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира не приватизована та знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Козятина. Крім неї, в квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. До середини червня 2013 року вона проживала в даній квартирі, до того часу, поки в квартиру не поселився [PERSON], який повернувся з місць позбавлення волі. Проживаючи з ним в одній квартирі, між ни ми постійно виникали непорозуміння, скандали, у зв'язку з чим вона вимушена була виїхати із вказаної квартири. Таким чином, [PERSON] позбавив її можливості користуватися житлом і вона вимушена була оселитися разом зі своєю сім'єю до найманого житла, оскільки іншого житла у неї немає. Вона не проживала у зазначеній квартирі з поважних причин, внаслідок того, що [PERSON] створив нестерпні умови для проживання, не пускав її до квартири. На даний час в неї склалася така ситуація, що в неї немає іншого житла крім того, де вона зареєстрована. Квартира належала її бабусі, де проживали її батька та вона разом із своєю сім'єю, а на даний час [PERSON] хоче приватизувати квартиру особисто. З квітня цього року її чоловік перебуває в зоні АТО і в неї немає можливості винаймати окреме житло, а тому вона вимушена звертатись до суду за захистом своїх прав. У відповідності з вимогами ст. 47 Конституції України кожен має право на житло, а відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти, батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 9 Житлового кодексу України встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством. [PERSON] просить вселити її разом з неповнолітніми дітьми - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], в квартиру за [ADDRESS] та стягнути з відповідача на її користь судові витрати. Ухвалою суду від 01.06.2017 у справі за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про вселення в квартиру в якості співвідповідача залучено [PERSON]. Відповідно до свідоцтво про шлюб серіїї [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Козятинського міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області 20.10.2015 [PERSON] після реєстрації шлюбу з [PERSON] присвоєно прізвище "[PERSON]" (а.с.200). В судовому засіданні позивач за первісним позовом [PERSON] позов підтримав, просить його задовільнити та підтвердив вищенаведені обставини , зазначені в позові . Крім цього, пояснив , що він повернувся в вищезазначену квартиру в грудні 2013 року з місць позбавлення волі. На час його повернення в зазначеній квартирі проживала його матір та сестра [PERSON], зі слів його рідних відповідач [PERSON] разом зі своїми дітьми та чоловіком виїхали з зазначеної квартири в червні 2013 року. В листопаді-грудні 2014 року [PERSON] перестала з»являтись у вказаній квартирі, і він залишився проживати з матір»ю [PERSON], яка померла [INFO] року. Відповідач [PERSON] з липня 2000 року не з»являвся у зазначеній квартирі. Заперечує ті обставини, що з відповідачем [PERSON] постійно виникали скандали, в зв»язку з чим вона булла вимушена виїхати з вказаної квартири. Дані обставини спростовуються тім фактом , що він повернувся з місць позбавлення волі в грудні 2013 року, а вона разом зі своїми неповнолітними дітьмі виїхала з квартири ще в червні 2013 року. У нього виникли суперечки з [PERSON] лише після того, як він подав позовну заяву до суду . [PERSON] зустрічний позов не визнав та просить у його задоволенні відмовити. Представник позивача за основним позовом - адвокат Пилипчук В.О. в судовому засіданні дав пояснення, аналогічні поясненням [PERSON] Відповідачі за первісним позовом: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися , хоча належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в газеті « Урядовий Кур'єр». Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - орган опіки та піклування виконкому Козятинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про день та час слухання справи. [PERSON], яка представляє свої інтереси та інтереси неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], як відповідач за первісним позовом , позов [PERSON] не визнала , просить в його задоволенні відмовити. Суду пояснила, що до середини червня 2013 року вона проживала в даній квартирі, до того часу, поки в квартиру з місць позбавлення волі повернувся позивач [PERSON]. Тому вона забрала своїх неповнолітніх дітей та переїхала на найману квартиру. Однак, вона з'являлась в квартиру за [ADDRESS], оскільки в даній квартирі проживала її матір [PERSON] . ЇЇ мати з грудня 2014 року перебуває за кордоном на заробітках. Коли вона захотіла в лютому 2016 року повернутись з дітьми в спірну квартиру , то позивач [PERSON] її не пустив. [PERSON] позбавив її можливості користуватися житлом, і вона вимушена була оселитися разом зі своєю сім'єю до найманого житла, оскільки іншого житла у неї немає. Зустрічний позов про вселення в квартиру підтримала , просить позов задовільнити. Зазначила, що іншого житла в неї не має, а розміри спірної квартири дозволяють проживати в ній двом сім'ям. Представник [PERSON] - адвокат [PERSON] просить не визнавати [PERSON], [PERSON] та її неповнолітніх дітей: [PERSON] , [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Зустрічні позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити. Зазначила , що [PERSON] та її діти покинули дане місце проживання з поважних причини . [PERSON] також виїхала з данного місця проживання з поважних причин, тому що перебуває на заробітках за кордоном. Відповідач за зустрічним позовом [PERSON] в судове засідання нез»явилась , хоча про день та час розгляду справи булла належни чином повідлена, але до суду подала заяву, в якій зустрічний позов не визнає, просить справу розглядати у її відсутності . Заслухавши сторони, їх представників та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] , [PERSON], яка представляє свої інтереси та інтереси неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - орган опіки та піклування виконкому Козятинської міської ради Вінницької області підлягає задоволенню. Приймаючи таке рішення, суд виходить з наступного: Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 57, 58, 59 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] після смерті своєї матері [PERSON], яка померла [INFO], залишився проживати за місцем своєї реєстрації в квартирі, яка знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Козятина за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] повернувся з місць позбавлення волі в грудні 2013 року . При переоформленні особового рахунку на своє ім'я по оплаті за утримання квартири та прибудинкової території позивачу стало відомо про те, що його сестра [PERSON], його брат [PERSON] , його племінниця [PERSON] та її неповнолітні діти: дочка - [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], [INFO], продовжують перебувати на реєстраційному обліку за адресою: [ADDRESS] . Як встановлено в судовому засіданні , а зазначені обставини не заперечувала і відповідач по основному позову [PERSON], [PERSON] добровільно припинила проживати та з'являтись у вказаній квартирі з листопада - грудня 2014 року, [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], добровільно припинила проживання у вказаній квартирі з червня 2013 року, [PERSON] не проживає у зазначеній квартирі з липня 2000 року. Дані обставини підтверджуються актом по факту проживання у [ADDRESS] від 20.08.2015 року, складеним представниками Козятинської міської ради, заявою позивача на переоформлення особового рахунку на зазначену квартиру від 25.06.2015 року, актом від 27.06.2015 року, складленим мешканцями будинку [ADDRESS], ксерокопією паспорта відповідача, відповідно до якого він зареєстрований за вказаною адресою з 25.10.1991, свідоцтвом про смерть [PERSON] (а.с.а.с. 3,5,6,8,9) . Згідно з ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї протягом 6 місяців. В п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави,передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. З урахуванням викладеного та положень ст.71, 72 ЖК України відповідачі [PERSON] та її неповнолітні діти: дочка - [PERSON], [INFO] та син - [PERSON], [INFO], втратили право користування вищевказаною квартирою - з січня 2014 року, [PERSON] з липня 2015 року, [PERSON] - з січня 2001 року. Реєстрація відповідачів створює для позивача суттєві проблеми, пов'язані з приватизацією вищевказаної квартири, та завдає майнової шкоди, яка полягає в додаткових витратах на комунальні послуги, сума яких нараховується відповідно до кількості зареєстрованих осіб на тій чи іншій житловій площі. Отже, відповідачі без поважних причин не проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS], перешкод у користуванні вказаним житлом їм ніхто не чинить, тому вони втратили право користування спірним житлом внаслідок відсутності у ньому понад встановлені законом строки понад 6 місяців, що передбачено ст. 71 ЖК України. Оскільки наведені вище факти свідчать про те, що відповідачі без поважних причин не проживають у спірній квартирі понад 6 місяців, що дає суду підстави визнати їх такими, що втратили право користування житлом на підставі ст. 71 ЖК України. Також, суд приходить до висновку , що в задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] про вселення в квартиру необхідно відмовити. Оскільки [PERSON] не наведено жодних доказів, підтверджуючих ті обставини , що [PERSON] та її неповнолітні діти з червня 2013 року не могли проживати в спірній квартирі. Суду не надано жодних доказів відносно того, що [PERSON] чинив перешкоди відповідачам в користуванні зазначеної квартири. Вже в той час , коли [PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом , [PERSON] зареєструвала своїх неповнолітніх дітей з 09.02.2016 року у спірній квартирі, що підтверджується довідками про реєстрацію (а.с.83). Як повідомила в судовому засіданні [PERSON], [PERSON] з грудня 2014 року не проживає на території України. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] зазначає , що до середини червня 2013 року вона проживала в даній квартирі, до того часу, поки в квартиру не поселився [PERSON], який повернувся з місць позбавлення волі та створював скандали, у зв'язку з чим вона вимушена була виїхати із вказаної квартири. Позивач зазначає, що [PERSON] позбавив її можливості користуватися житлом, і вона вимушена була оселитися разом зі своєю сім'єю до найманого житла, оскільки іншого житла у неї немає. Однак , відповідно до вимоги Козятинського ВП Калинівського ВП ГУНП Вінницької області від 14.06.2017 [PERSON] був звільнений з Ладиженської ВК Вінницької області № 39 лише 31.12.2013. Тому створювати перешкоди їй та її дітям в користуванні житлом до 01.01.2014 не міг.

Outcome: approved