Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про продовження права на приватизацію на земельну ділянку в порядку спадкування. Позовні вимоги обгрунтовував тим, що після смерті батька [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, будучи єдиним спадкоємцем першої черги позивач визнав за собою право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, які розташовані за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Тахтаулове вул. Першотравнева, 103. Визнати за собою право власності на спадкову земельну ділянку площею 0,15 га, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд позивач позбавлений можливості, оскільки спадкодавець не встиг завершити процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, а тому змушений звернутися до суду із вказаним позовом. \~ \~ \~ \~Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Від відповідача, Тахтаулівської сільської ради Полтавського району, до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. \~ \~ \~ \~Від третьої особи, Другої [PERSON] державної нотаріальної контори, надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 21 квітня 2009 року помер [PERSON] (а.с. 5). \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на житловий будинок, з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Першотравнева, 103, с. Тахтаулове, Полтавського району Полтавської області, та відповідно до рішення Тахтаулівської сільської ради Полтавського району розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, переданій спадкодавцю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За життя заповіт померлий не залишив. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки. \~ \~ \~ \~ Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його син [PERSON] \~ \~ \~ \~В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Інших заяв про прийняття або відмову від спадщини ненадходило, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 10.08.2017р. за №1300/02-31. Підставою відмови стала відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку (а.с. 7). Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 06.11.2017 року за позивачем визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Тахтаулове вул. Першотравнева,103 (а.с. 9). Рішенням виконавчого комітету Тахтаулівської сільської ради Полтавського району від 25.11.1997 року №117, земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд передано [PERSON] у приватну власність (а.с. 6,15), однак останній не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку . \~ \~ \~ \~Пунктами 1?3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 25 грудня 1992 року № 15-92 постановлено сільським, селищним, міським Радам народних депутатів забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених\~Земельним кодексом України. Установлено, що передача громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок для цілей, вказаних у ст. 1 цього Декрету, провадиться один раз, про що обов'язково робиться місцевими Радами народних депутатів відмітка у паспорті або документі, який його замінює. Передбачено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Дію ст. 23 ЗК України від 1990 року (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), згідно з якою право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів,- зупинено щодо власників земельних ділянок, визначених у ст. 1 Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 25 грудня 1992 року № 15-92. Тобто, право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Тахтаулове Полтавського району Полтавської області\~ виникло на підставі рішенням виконавчого комітету Тахтаулівської сільської ради від\~\~ 25 листопада 1997 року №117 на виконання Декрету Кабінету Міністрів України від 25 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок». \~ \~ \~ \~Відсутність державної\~реєстрації права\~власності на\~нерухоме майно\~позбавляє позивача,\~ спадкоємця\~померлого,\~можливості відповідно\~до вимог\~чинного законодавства\~оформити свої\~спадкові права\~на земельну\~ділянку та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем після померлого, який був власником земельної ділянки, то відповідно за ним можливо визнати право на завершення приватизації, а тому позов обгрунтований та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved