Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

Позивач звернулась до Іллічівського районного суду міста Маріуполя Донецької області з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням. Позивач в своїй позовній заяві посилається на те, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується дублікатом договором купівлі-продажу будинку від 22.06.2019 року. У зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які не проживають у будинку з березня 2015 року по теперішній час, не оплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні житла. Ніякого майна відповідачів у її будинку немає, вони по своїй волі не стали проживати в будинку. Перешкод у користуванні житлом вона їм не чинила. Їй не відомо де на теперішній час мешкають відповідачі. Реєстрація відповідачів у будинку тягне за собою збільшення оплати за комунальні послуги та не дозволяє їй оформити субсидію. Факт не проживання відповідачів зможуть підтвердити свідки сусіди. Просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме:\~ будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явилась, подала до суду письмову заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Відповідача [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, шляхом направлення судових повісток, клопотань про відкладення розгляду даної справи суду не направляли. Також, відповідачі викликались до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене, ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 31.05.2021 року ухвалено провести заочний розгляд справи вказаної справи. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що згідно дублікату договору купівлі-продажу будинку від 22.06.2019 року [PERSON] , є власником житлового будинку [ADDRESS] . Згідно інформації з Реєстру речових прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек від 08.04.2015 року власником\~ будинку [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи №10-13.01-1422 від 03.06.2020 року, що за адресою:\~ [ADDRESS] , разом проживає [PERSON] . Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідачі перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачують комунальних послуг за жиле приміщення, не беруть участі в його утриманні. Оскільки відповідачі в зазначеній квартирі не проживають понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ними житла, ніяких обов`язків щодо утримання квартири не несуть, вони втратили право користування жилою площею в даному будинку та в порядку ст.405 ч.2 ЦК України підлягає до визнання їх таким, що втратили право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку.

Outcome: approved