Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень (торгівельні павільйони), а саме: нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 37,4 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 18,5 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 18,5 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 37,5 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 37,5 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 37,2 кв.м.; нежитлове приміщення (торгівельний павільйон), розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 5,2 кв.м., дійсним та визнання права власності на нього. В обґрунтування своїх вимог позивач надав договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (торгівельних павільйонів) від 08.11.2017 року, акт прийому передачу нежитлового приміщення. Зазначив, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору, а він не має змоги в повній мірі реалізувати свої права власника. Вважає, що між ними погоджено всі істотні умови договору, тому просить визнати укладений договір дійсними та визнати право власності на нежитлові приміщення. Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи у встановленому законом порядку повідомлений. Надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі. Вимоги позову визнає в повному об`ємі. Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що дійсно між позивачем та відповідачем 08.11.2017 року було укладено письмовий договір купівлі-продажу нежитлових приміщень (торгівельних павільйонів) з актом прийому-передачі нежитлових приміщень. Відповідачем позивачу було передано гроші, правовстановлюючі документи та ключі. Всі істотні умови вищевказаного договору купівлі-продажу виконані. Розрахунок за майно проведено, майно передано. Відповідно до ст.ст.\~12,\~81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Частиною 1\~ст. 13 ЦПК України\~передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч. 3 п. 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 р. "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Таким чином, суд, оцінивши представлені докази, вивчивши матеріали справи, зокрема, заяву відповідача про визнання позову, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved