Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що на підставі рішення виконкому Матіївської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області № 47 від 30.09.1997 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 048142 від 06.12.2000 року на земельну ділянку площею 0,0791 га, яка розташована на території Матіївської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області та надана для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства. Проте, маючи намір зареєструвати зазначену земельну ділянку у Реєстраційній службі Бахмацького РУЮ, позивач виявив, що у державному акті маються неузгодженості у визначенні дійсної площі та цільового призначення земельної ділянки, а саме в державному акті зазначено, що земельна ділянка має площу 0,0791 га та цільове призначення для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, в той час як рішенням виконкому Матіївської сільської ради № 47 від 30.09.1997 року позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0600 га з цільовим призначенням: для садівництва. Зазначені помилки порушують право позивача на землю та не підлягають виправленню в позасудовому порядку. Позивач просить визнати недійсним вказаний державний акт та визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку. У судове засідання позивач не з'явився, надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, про місце і час розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник відділу Держземагентства у Бахмацькому районі Чернігівської області надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність. Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав: Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 048142 [PERSON] на підставі рішення виконкому Матіївської сільської ради від 30.09.1997 року є власником земельної ділянки площею 0,0791 га з цільовим призначенням для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, яка розташована на території Матіївської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. Згідно архівного витягу № 05-05/193 з рішення від 30.09.1997 року № 47 Матіївської сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області „Про приватизацію земельних ділянок" виконком сільської ради народних депутатів вирішив передати безоплатно у приватну власність земельні ділянки громадянам згідно поданих заяв: [PERSON] - 0,0600 га, земельна ділянка розташована в садівничому товаристві „Трудівник". Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки вартість зазначеної земельної ділянки становить 14055 грн. Згідно коректурного листа відділу Держземагентства у Бахмацькому районі № 06-15/10386 від 17.11.2014 року площа в державному акті на право приватної власності на землю (0,0791 га) та цільове призначення земельної ділянки в державному акті не відповідає виготовленій технічній документації. Отже, оскільки при видачі державного акту [PERSON] було допущено помилки у визначенні площі та цільового призначення земельної ділянки, що порушує право позивача на землю, його позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved