Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за [PERSON], [INFO] право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарсько-побутовими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 600,00 кв.м. за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року та визнання за [PERSON], [INFO] право власності на 1/2 частку вищевказаного житлового будинку. Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.08.2014 року заяву [PERSON] про зміну предмету позову задоволено та викладено позовні вимоги наступним чином: передати [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 55). Ухвалами Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.08.2014 року та 30.10.2014 року за клопотанням позивача залучено до участі у справі в якості співвідповідачів Кіровоградську міську раду та управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (а.с. 56, 89-90). А також в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів злучено Реєстраційну службу Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області та Управління Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області (а.с. 91-92). В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [INFO] року помер чоловік позивача, [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами та прибудинкової земельної ділянки, площею 600 кв.м., розташованих за адресою: [ADDRESS]. Даний будинок збудований в 1970 році, введений в експлуатацію в 1989 році та належав спадкодавцю на підставі Акту приймання в експлуатацію житлового будинку та господарських будівель від 05.03.1998 року, а прибудинкова земельна ділянка - на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1967 року. Проте за життя спадкодавець свідоцтво на право особистої власності на будинок [ADDRESS] не отримав. На день смерті чоловік постійно проживав та був зареєстрований за вищевказаною адресою. Разом з ним до дня його смерті за даною адресою постійно проживала однією сім'єю та була зареєстрована з 28.06.1972 року [PERSON]. Син позивача, [PERSON], який також є спадкоємцем померлого, відмовився від спадщини на користь [PERSON]. Відповідач спочатку від прийняття спадщини відмовився на користь позивача та у відведений законом шестимісячний строку із заявою про прийняття спадщини не звертався, але згодом передумав та заявив своє право на спадкування, пояснюючи тим, що заяву про відмову від прийняття спадщини нотаріусу не подавав. В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву (вх. № 47045 від 25.12.2014 року) про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 125). Відповідач, [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву (вх. № 47043 від 25.12.2014 року) про розгляд справи без його участі (а.с. 126). Позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, про що надав суду відповідні заяви (вх. № 39769 від 30.10.2014 року) (а.с. 50, 85). Представник відповідача, Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 81, 123). Причини неявки суду не повідомив. Представник відповідача, Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 102, 121). Причини неявки суду не повідомив. Представники третіх осіб, в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с. 105, 108, 122, 124). Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив наступне. Міським бюро ЗАГСу м. Кіровограда 13.01.1972 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], прізвище після укладення шлюбу чоловіка: [PERSON], дружини: [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про укладання шлюбу зроблено запис за № 45. Зазначене підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії [NUMBER] від 13.01.1972 року (а.с. 8). Згідно свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] від [INFO] року, виданого Міським відділом по державній реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, [PERSON] помер [INFO] року, актовий запис за № 2016 (а.с. 7). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] Згідно пункту 1 дубліката договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1967 року, виданого замість втраченого державним нотаріусом Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області Лебедченко А.Д. та зареєстрованого в реєстрі за № 109, надано [PERSON] (надалі - Забудовнику) на праві безстрокового користування земельної ділянки по [ADDRESS], загальною площею 600,0 кв.м., згідно плану земельної ділянки (а.с. 11). З висновку № 5-24 від 25.04.2014 року, Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно архівних відомостей, наявних в Обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 року право забудови земельної ділянки по [ADDRESS], зареєстровано за [PERSON], згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 21.03.1967 року № 2-1658. Документів, які підтверджують прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] до Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не надавалось. Оформлення права власності та проведення державної реєстрації до 01.01.2013 року не проводилось. При технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано до 05.08.1992 року (а.с. 54). За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 29489753 від 14.11.2014 року, наданої Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області, за параметрами запиту: земельна ділянка, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відомості відсутні (а.с. 110). На запит суду (вих. № 62485 від 31.10.2014 року) Управлінням Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області повідомлено (вх. № 9244/04/11-14 від 24.11.2014 року), що згідно земельно-кадастрових даних управління, відомості про право власності чи користування на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], станом на 29.12.2012 року відсутні (а.с. 118). Відповідно до належним чином завіреної копії спадкової справи № 615/2012 (а.с. 65-79), наданої Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою № 2, з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, звернулася [PERSON] (а.с. 66). Проте, постановою державного нотаріуса Кіровоградської міської нотаріальної контори № 2 Тимко О.В., відмовлено [PERSON], [INFO] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] після смерті чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року, оскільки за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою за [PERSON] не зареєстровано (а.с. 10). За змістом статі 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до частини 1 статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Як роз'яснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видасться за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі. Згідно до пункту 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого наказом міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 р., зареєстрованого в МУЮ 22.02.2012 р. за № 282/20595), якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Частиною 1 статті 178 Цивільного кодексу України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у [PERSON] право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після смерті її чоловіка, підлягає спадкуванню, оскільки, відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилося внаслідок її смерті. Також, позивачами доведена об'єктивна неможливість реалізувати право набуття власності на житловий будинок з надвірними будівлями, поза судовим провадженням. Тому, відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, не визнане право позивача підлягає захисту в судовому порядку. Позивач є спадкоємцкм за законом, інших заяв про прийняття спадщини після смерті спадкодавця [PERSON] до нотаріальної контори не надходило. Згідно статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Вищезазначене свідчить про обґрунтованість заявлених вимог, які підлягають задоволенню. Судові витрати по справі вважати по фактично понесеними позивачем. На підставі викладеного та

Outcome: approved