Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 04.10.2021 р. відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позов, в якому зазначено, що розгляд питань самочинного будівництва належить до компетенції Тимчасової комісії з розгляду питань самочинного будівництва в м. Полтаві, витяг з протоколу засідання тимчасової комісії буде наданий після проведення такого засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 25.11.2021 року підготовче засідання закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі , позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду витяг з протоколу засідання тимчасової комісії з розгляду питань самочинного будівництва в м. Полтава, в якому зазначено, що комісія вирішила при винесенні рішення покластися на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується довідкою, виданою 18.03.2021 року за № 352 Ковалівською сільською радою Полтавського району та області, та з якої вбачається , що згідно погосподарського обліку [PERSON] мав житловий будинок за адресою : [ADDRESS] ( а.с. 7 ). \~ \~ \~ \~За життя померлий заповіт не залишив. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. \~ \~ \~ \~Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його син - позивач по справі. Дружина померлого, а саме [PERSON] відмовилася від належної їй частки у спадщині, інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини до нотконтори не надходило. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку, на якій розміщений спірний житловий будинок ( а.с. 22 ). У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене спадкове майно, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 27.01.2021 р. за № 02-31/86 ( а.с. 6 ). \~ \~ \~ \~Згідно повідомлення Сектору державного пожежного нагляду Полтавського району ГУ МНС України в Полтавській області за № 781 вбачається, що сектор не заперечує проти експлуатації спірного житлового будинку, господарських будівель та споруд, за умови дотримання вимог діючого законодавства в Україні у сфері пожежної безпеки ( а.с. 45 ). \~ \~ \~ \~Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 21 від 19.08.2010 року вбачається, що при дослідженні спірного житлового бинку з господарськими будівлями та спорудами порушень вимог чинного санітарного законодавства не виявлено ( а.с. 46 ). \~ \~ \~ \~Згідно архітектурно-будівельного висновку про стан житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] , вбачається, що він в існуючому стані придатний для подальшої експлуатації ( а.с. 47-49 ) \~ \~ \~ \~Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого батька, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, то відповідно, його можна визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved