Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом і просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 50, 40 кв.м., із них житлової площі - 21,70 кв.м., підсобної - 12, 60 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON]. Посилається на те, що є дружиною померлого та його спадкоємцем за заповітом. У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріуса, отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на грошові вклади, квартиру, легковий автомобіль, земельні ділянки, однак у видачі Свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Даний будинок її чоловік придбав за договором купівлі - продажу, на підставі відповідного дозволу сільської ради перебудував у 1991 році, однак державну реєстрацію в органах БТІ не провів. [PERSON], дочка померлого, до нотаріуса з питань прийняття спадщини не зверталася, на спадщину не претендує. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, направила заяву про розгляд справи без її участі, заперечень та зауважень до позову не має, просить його задовольнити. Представник відповідача Хоцьківської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення, наслідки визнання позову йому відомі та зрозумілі. Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, просить прийняти рішення згідно норм чинного законодавства. Судом встановлено наступне. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Позивач [PERSON] є дружиною померлого та його спадкоємицею за заповітом, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу і копією заповіту. Згідно договору купівлі-продажу, померлий [PERSON] 12.11.1988 купив у [PERSON] домоволодіння в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Будинок, житловою площею 24 кв.м., побудований 1958 р. Відповідно до виписки з рішення №61 від 13.09.1991 виконкомом Хоцьківської сільської ради [PERSON] було надано дозвіл на перебудову старого жилого будинку і надвірних господарських будівель на нові. Відповідно до даних, що містяться в технічному паспорті на будинок, житловий будинок та ряд господарських будівель та споруд побудовані у 1991 році. З виписки з погосподарської книги №10, вбачається, що житловий будинок по [ADDRESS], зареєстрований на ім'я [PERSON] Технічний паспорт на даний житловий будинок містить дані щодо плану, характеристики земельної ділянки, будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до копії Державного акта на право власності на земельну ділянку, [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, в с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницького району Київської області. 17 лютого 2011 року [PERSON] склав заповіт на користь позивача [PERSON], відповідно до якого заповів останній все належне йому майно. Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 1214/11, після смерті [PERSON] позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, легковий автомобіль, квартиру та грошові вклади. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування", особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Вищеназвані договір купівлі-продажу та виписка з рішення №61 від 13.09.1991 року виконкомом Хоцьківської сільської ради свідчать, що спадкодавець [PERSON] придбав будинок та перебудував на підставі відповідно дозволу Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до п. 49-1 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на , зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, потрібно подати: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку; виписку з погосподарської книги; технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна ( у разі, коли у виписці з погосподарської книги відсутні відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна). Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно. З врахуванням вищезазначеного, досліджених в судовому засіданні доказів, а саме: наявності чинних (дійсних) договору купівлі-продажу жилого будинку, дозволу на його перебудову, державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, виписки з погосподарської книги та технічного паспорта на будинок, суд дійшов висновку, що не здійснення [PERSON] державної реєстрації права власності на жилий будинок не позбавляє його спадкоємця [PERSON] права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону. Зважаючи на встановлені обставини, позов [PERSON] про визнання права на спадкове майно підлягає задоволенню. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 331, 334, 1216, 1218, 1221, 1233, 1268 ЦК України,

Outcome: approved