Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку загальною площею 0,73 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті, [PERSON], померлої [INFO]. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті сестри, [PERSON], яка померла [INFO], відкрилась спадщина, що, крім іншого, складалась із вищезазначеної земельної ділянки. Останню, в свою чергу, вона прийняла за законом після смерті [PERSON], яка прийняла спадщину від [PERSON], не оформивши при цьому своїх спадкових прав, та не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім`я державний акт. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] являється її чоловік, [PERSON], який від належної йому частки у спадщині відмовився. Як спадкоємець за законом, прийняв спадщину, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 листопада 2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю документу, який підтверджує реєстрацію права власності на земельну ділянку. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] /а.с. 6/, після смерті якої відкрилася спадщина, що крім іншого складалась, із земельної ділянки по [ADDRESS]. Позивач є єдиним спадкоємцем померлої за законом. Чоловік померлої - [PERSON], відмовився від прийняття спадщини на користь позивача. (а.с. 7). Зазначена земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії 1-ЖТ № 10-27-000006, виданого виконкомом Середньодеражнянської сільської ради народних депутатів 18.09.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 2 (а.с.12). На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем майна, [PERSON], що крім іншого складалось із земельної ділянки, площею 0,73 га, яку вона успадкувала після смерті [PERSON], але не оформила свої спадкові права, є її донька [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається з житлового будинку [ADDRESS], виданого на ім`я позивача, посвідченого, державним нотаріусом Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Житомирської обл., зареєстрованого у реєстрі за № 1-1188, спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], померлої [INFO], є її брат [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Постановою про відмову у вчинення нотаріальних дій державним нотаріусом Новоград-Волинської державної нотаріальної контори [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,73 га (а.с. 10). Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом та за заповітом. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону ( ч. 2 ст. 373 ЦК України). Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, крім іншого, на підставі прийняття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. В пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30.05.2008 року роз'яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0,73 га по [ADDRESS], що залишилися після смерті [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved