Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS]. В листопаді 2013 року, позивачу стало відомо, що в житловому будинку [ADDRESS] за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON], який раніше був власником вказаного будинку. З 23 червня 2006 року відповідач у житловому будинку [ADDRESS] не проживає, плату за користування жилим приміщенням та комунальні послуги не сплачує, інших витрат по утриманню будинку не несе, тому він втратив право на проживання у вказаному житловому приміщенні, що змусило позивача звернутися до суду з позовом. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові, також просив справу розглядати за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, тому суд за згодою представника позивача ухвалив про заочний розгляд справи за відсутності відповідача. Суд, дослідивши надані докази встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрований за позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 30 червня 2011 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр № 841, про що свідчать витяг з державного реєстру правочинів № 10071591 від 30 червня 2011 року та витяг про державну реєстрацію прав № 30537770 від 07 липня 2011 року, сформований Комунальним підприємством "Харківське районне бюро технічної інвентаризації". [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], про що свідчать відомості адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 07 листопада 2013 року, 24 січня 2014 року, 27 лютого 2014 року. Згідно акту від 26 лютого 2014 року, виданого комісією депутатів Васищевської селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON], у житловому будинку [ADDRESS] з 30 червня 2011 року по 26 лютого 2014 року не проживає, особистих речей [PERSON] в житловому будинку за вищевказаною адресою немає. Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, у судовому порядку особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені ст. 71 Житлового кодексу України строки, а саме понад шість місяців. Враховуючи, що відповідач не проживає у належному позивачу на праві приватної власності житловому будинку більш ніж шість місяців, суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] і задовольняє вимоги позивача в повному обсязі.

Outcome: approved