Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №2067 виданого Ленінською райадміністрацією 06.12.2006року. В квартири на цей час зареєстрований [PERSON], колишній чоловік [PERSON], але фактично з 16.02.2014року він в квартирі не проживає, його особисті речі відсутні. Він створив нову родину, та проживає з нею у Запорізькій області у с. Миколай-поле. За користування житловим приміщенням та комунальні послуги відповідач не сплачує. Реєстрація відповідача в квартирі [ADDRESS] порушує право позивачів на користування та розпорядження своїм майном, у звязку чим вони звертаються із позовом до суду. Просять усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку в квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити, оскільки реєстрація відповідача, у вищезазначеної квартири позбавляє можливості позивачів користуватись та розпоряджатись своїм майном повною мірою. Просили ухвалити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, у встановленому законом порядку. Суд, за згодою позивачів, вважає можливим, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідача. Вислухав пояснення позивачів, дослідив матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №2067 виданого Ленінською райадміністрацією 06.12.2006року. Право власності зареєстровано, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого ОП ЗМБТІ № запису 41770 в книзі 303 від 07.02.2007року. Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання в [INFO] зареєстрований [PERSON], але фактично він в квартирі не мешкає з лютого 2014 по теперішній час, про що 02.06.2016 року складено акт про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що є обєктами права власності або територіальної громади м.Запоріжжя. Крім того, факт не проживання [PERSON] [INFO], встановлений рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 22.10.2014 по справі №334/9279/14-ц про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON]. Реєстрація відповідача [PERSON] у вищезазначеній квартирі чинить позивачам перешкоди в користуванні власністю. Відповідно до ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання» від 11.12.2003 року зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Положення ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" від 11.12.2003 року підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3 ) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, підтверджені в судовому засіданні належними доказами, у звязку з чим позовні вимоги мають бути задоволені шляхом усунення [PERSON] та [PERSON] перешкод у здійсненні права власності [ADDRESS], шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі, як такого, що втратив право користування квартирою 90 будинку 9а по вул. Узбекистанська в м.Запоріжжя.

Outcome: approved