Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-24 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, яким просять визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину квартири за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко ХДАУ[ADDRESS], загальною площею 62,8 кв. м., житловою площею 35,7 кв. м., в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя, а також визнати за [PERSON]та [PERSON] право власності на 1/4 частину за кожним на вказану квартиру в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 27 серпня 2015 року. При цьому посилаються на те, що вказана квартира була придбана у період зареєстрованого шлюбу [PERSON] та [PERSON] на підставі договору обміну квартир від 26 травня 2003 року. Після смерті [PERSON] позивачі як спадкоємці першої черги (дружина та син), які спадщину прийняли, бо проживали постійно зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, звернулися до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області із заявами про видачу їм свідоцтва про право на спадщину, але їм було відмовлено у видачі свідоцтв, оскільки вказаний договір обміну квартир не був вчасно зареєстрований [PERSON] за життя в органі реєстрації прав власності на нерухоме майно. Тому позивачі вимушені звернутися до суду із цим позовом. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач свого представника в судове засідання не направив, надав суду письмову заяву, якою просить суд розглянути справу за відсутності представника відповідача, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до умов договору обміну квартир, укладеного 26 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №693, [PERSON] отримав у власність квартиру за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко ХДАУ[ADDRESS]. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 27 травня 1989 року, актовий запис №43. Згідно свідоцтва про народження серія 1-ВЛ №137525 [PERSON], який народився 27 листопада 1989 року, є сином [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] 1-ВЛ №505357 [PERSON] помер 27 серпня 2015 року. Згідно довідки ЖЕУ "Докучаївське" від 25.05.2016 р. №97 [PERSON] на день смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], учбове містечко ХДАУ[ADDRESS], разом з ним проживали та були зареєстровані його дружина [PERSON] та син [PERSON] Згідно листа державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області [PERSON] від 26.05.2016 року №1440/01.16 на ім'я [PERSON] останньому запропоновано звернутися до суду з питань оформлення спадщини після смерті батька [PERSON], так як не була здійснена реєстрація права власності на квартиру №64, що знаходиться за адресою: с. Комуніст, учбове містечко ХНАУ, буд. №38 Харківського району Харківської області. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.11.2016 р., яка винесенадержавним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області [PERSON] [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] Згідно листа Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 18.05.2017 року № 1722/01.16, направленого на адресу суду на виконання ухвали суду від 28.03.2017 р. після смерті [PERSON], який помер 27 серпня 2015 року, який проживав на день смерті за адресою: с. Комуніст, учбове містечко ХНАУ, буд. №38 Харківського району Харківської області, із заявами про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не відкрита, свідоцтво про право на спадщину не видавалось, інформація про наявність заповіту від імені вказаного спадкодавця у спадковому реєстрі (заповіти/спадкові договори) відсутня. Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.03.2017 р. за [PERSON] не зареєстроване. право власності на квартиру за адресою: с. Комуніст, учбове містечко ХНАУ, буд. №38 Харківського району Харківської області, реєстрація права власності залишилась за відчужувачами вказаної квартири за договором обміну квартир від 26 травня 2003 року. Згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Таким чином, вказана квартира була придбана подружжям [PERSON] у спільну сумісну власність. Державна реєстрація права власності на вказану квартиру на той час була передбачена Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5. Згідно ст. 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України в разіподілу майна, яке є спільноюсумісноювласністюподружжя, їхчасткивизнаютьсярівними. Тому частка дружини [PERSON] в порядку поділу спільної сумісної власності становить 1/2, частка спадкодавця, яка підлягає спадкуванню, становить також 1/2.Таким чином, за [PERSON] визнати право власності на 1/2 частину вказаної квартири в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу (протягом 6 місяців), він не заявив про відмову від неї. Таким чином, відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачі є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], не заявляли про відмову від спадщини та відповідно до ст. 1268 ЦК України спадщину прийняли. Тому за позивачами необхідно визнати право власності на вказану квартиру по 1/4 частині за кожним в порядку спадкування. Згідно ст. 319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 16ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У зв'язку з тим, що власник квартири за життя не зареєстрував право власності на квартиру, позивачі позбавлені можливості в нотаріальному порядку оформити правовстановлюючі документи на вказану квартиру. За відсутності правовстановлюючих документів позивачі не можуть розпорядитися належним їм майном. В такому разі права позивачів підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на вказане майно.

Outcome: approved