Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання [PERSON] , [INFO] такими, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви позивачі посилаються на те, що в належній їм на праві спільної часткової власності квартирі [ADDRESS] зареєстроване місце проживання родича колишнього власника квартири - [PERSON] , який не проживає в даній квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створює позивачам перешкоди у користуванні майном, оскільки збільшуються їхні витрати на утримання житла. Право відповідача, який не є власником квартири [ADDRESS] , на користування нею було похідним від прав колишнього власника цієї квартири, а з припиненням його права власності, припинилося й право відповідача на користування житлом. [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі попереднім власником, а після переходу права власності на цю квартиру до позивачів він втратив право користування житловим приміщенням, тому підлягає до зняття з реєстраційного обліку. Ухвалою від 23 липня 2019 року відкрито провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Відповідно до ухвали Франківського районногот суду м. Львова від 04 жовтня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті цивільну справу за позовом [PERSON] та [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою від 18 жовтня 2019 року вирішено справу за позовом [PERSON] та [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слухати в порядку заочного розгляду на підставі наявних у ній доказів Дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що квартира за адресою [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності позивачці [PERSON] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на реєстрацію права власності за номером 129497701 від 03 липня 2018 року, та позивачу [PERSON] що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на реєстрацію права власності за номером 129497554 від 03 липня 2018 року та договорм купівлі-продажу від 03 липня 2018 року. Відповідно до довідки Форми № 2, виданої 20 травня 2019 року ЛКП «Південне», в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , власником квартири є [PERSON] . Відповідно до акту працівників ЛКП "Південне" від 22 травня 2019 року в квартирі [ADDRESS] [PERSON] , 2000 року народження, зареєстрований за вищевказаною адресою, але за нею не проживає. Таким чином, судом встановлено, що відповідач в спірній квартирі не проживає, був в ній зареєстрований попереднім власником, однак не знявся з реєстрації під час відчуження вищевказаної квартири попереднім власником. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. З огляду на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03 липня 2018 року у попереднього власника квартири [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] внаслідок її продажу на користь позивачів, припинилося і право користування цією квартирою членом сім`ї [PERSON] , яке є похідним відповідно і припинилося від прав колишнього власника [PERSON] . Таким чином, суд доходить до висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї, що відповідає правовій позиції Верховного Суду України у постанові від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved