Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом і просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою м.Дружківка, вул. Восточна, буд. 135 оскільки відповідачі з 2014 року не проживають в зазначеному будинку, виїхали до Російської Федерації, місто їх проживання йому невідомо. На відповідачів нараховуються комунальні платежі, які він сплачує за власний рахунок. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомленs. \~ \~ \~ \~При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, які сповіщені про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 4 ст. 223 ЦПК України при винесенні заочного рішення, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач є власником будинку, який розташований по вул. Восточна, б.135 м. Дружківка, Донецької області, що підтверджується договром довічного утримання за яким [PERSON] передала у власність [PERSON] у власність жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться по вул. Восточна, буд. 135 в м.Дружківка Донецької області від 16 грудня 2003 року та витягом про державну реєстрацію прав від 01.11.2011 року (а.с.10). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [INFO] та [PERSON] зареєстровані в будинку, що належить на праві власності [PERSON] (а.с. 6-7). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку з 2014 року, що підтверджується Актом, складеним головою територіального комітету мікрорайону "Яківлівка2" (а.с. 22). \~ \~ \~ \~Отже суд приходить до висновку, що з 2014 року відповідачі в будинку позивача не проживають, оскільки мешкають і працюють в Російській Федерації. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Іншої домовленості між позивачем та відповідачем не встановлено. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Разом з цим, положення статей 405 ЦК України, статей 150,156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що відповідачs не проживають в будинку позивача без поважних причин, оскільки визначилися зі своїм місцем проживання в Російській Федерації, працюють в цій країні з 2014 року, права власності на вказаний будинок не мають, тому вимоги позивача необхідно задовольнити. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved