Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради 3292,34 грн. заборгованості, 3,001,98 грн. неустойки та судових витрат. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 26.10.2012 року позивач уклав з ФОП [PERSON] договір оренди нерухомого майна. Рішенням Господарського суду Львівської області від 22.01.2015 року стягнуто з фізичної особипідприємця [PERSON] заборгованість в розмірі 6931,05грн., розірвано Договір оренди нерухомого майна №Ш-8465-12 від 26.10.2012р. та виселено фізичну особупідприємця [PERSON] з нежитлового приміщення, загальною площею 6,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Б. Хмельницького, 225. 16.04.2015 року відповідач здав обєкт оренди по акту приймання передачі. У відповідача наявна заборгованість у сумі 3292,34 грн., яка виникла за період з 01.06.2014 року по 22.01.2015 року. Управлінням нараховано неустойку в розмірі 3001,98 грн. за період з 23.01.2015 року по 16.04.2015 року. Представник позивача у судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та задоволення позову. Відповідач у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про визнання позовних вимог та прохання розглядати справу у його відсутності. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Згідно із ч.1 ст.19 цього ж Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов'язань. Згідно із п. 7.2 Договору оренди відповідач зобовязаний сплачувати орендну плату своєчасно і в повному обсязі. Пункт 5.3 Договору передбачає, що орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку. У випадку прострочення по сплаті орендних платежів орендар сплачує пеню в розмірі, передбаченому законодавством. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Господарського суду Львівської області від 22.01.2015 року стягнуто з фізичної особипідприємця [PERSON] (81121, Львівська обл., Пустомитівський р-н., с. Муроване, вул. Залізнична, 1А; ідентифікаційний номер [NUMBER]) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15; код ЄДРПОУ 25558625) заборгованість в розмірі 6931,05грн., Розірвано Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш-8465-12 від 26.10.2012р., укладений між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та\~фізичною особоюпідприємцем [PERSON], виселено фізичну особупідприємця [PERSON] (81121, Львівська обл., Пустомитівський р-н., с. Муроване, вул. Залізнична, 1А; ідентифікаційний номер [NUMBER])\~з нежитлового приміщення, загальною площею 6,0 кв.м., що знаходиться за адресою: .м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 225. 16.04.2015 року нежитлове приміщення за адресою: м.Львів, вул. Б.Хмельницького, 255, загальною площею 6,0 кв.м. було передано ЛКП «Збоїща-408» згідно акту приймання-передачі. Відповідно до пунктів 9.1 9.4 Договору, повернення Позивачу обєкта оренди здійснюється після закінчення терміну його дії, або дострокового його припинення чи розірвання. Сторони повинні приступити до передачі обєкта оренди протягом 5 днів з моменту закінчення терміну оренди. Обєкт оренди повинен бути переданий Відповідачем і прийнятий Позивачем протягом 15 днів з моменту настання однієї з подій, вказаних в п. 9.1. цього Договору. При передачі обєкта оренди складається акт здачі-приймання, який підписується сторонами. За змістом ч.2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Оскільки рішення суду про повернення обєкта оренди виконано відповідачем 16.04.2015 року, управління комунальної власності нарахувало неустойку в розмірі 3001,98 грн. за період з 23.01.2015 року по 16.04.2015 року. Відповідно до довідки про заборгованість №4-2302-1592 від 25.11.2016 року заборгованість [PERSON] (за договором Ш-8465-12 від 26.10.2012 року, площа 6 кв.м.) перед Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради станом на 22.11.2016 року по сплаті орендних платежів за період з 01.06.2014 року по 16.04.2015 року становить 6294,32 грн. Частиною 3 ст. 46 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" передбачено, що фізична особа позбавляється статусу підприємця з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця. Як вбачається з матеріалів справи, 27.02.2015 року було внесено запис про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичною особою-підприємцем [PERSON]. Відповідно до ст. ст. 51, 52, 598-609 ЦК України, 47-49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», однією із особливостей підстав припинення зобов'язань для фізичної особи-підприємця є те, що у випадку припинення субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи (виключення з реєстру субєктів підприємницької діяльності) її зобов'язання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як фізичною особою, оскільки фізична особа не перестає існувати. Фізична особа-підприємець відповідає за своїми зобов'язаннями, повязаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно з вимогами ч. 2 ст. 27 ЦПК України всі наявні докази для підтвердження своїх вимог та заперечень сторони повинні надати до початку розгляду справи по суті. Беручи до уваги те, що відповідач доказів належного виконання умов договору по сплаті орендних платежів не надав, визнав позов, суд не вбачає підстав для відмови у задоволенні позовних вимог. Відповідно до ч. 1\~ст. 88 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір в сумі 1600,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням. Оскільки позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі, сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved