Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою і просить визнати за ним право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9945 га, кадастровий номер 1824286200:12:000:0131, та площею 0,9909 га, кадастровий номер 1824286200:22:000:0357, які розташовані на території Покалівської сільської ради і належали [PERSON] , померлій [INFO] , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ №004543, виданого 05.11.2002 на підставі розпорядження Овруцької районної державної адміністрації № 303 від 25.10.2002, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1166, мотивуючи тим, що [INFO] померла його мати - [PERSON] і він прийняв спадщину після її смерті, вступивши в управління та володіння спадковим майном. Однак, в нотаріальній конторі, куди він звернувся за оформленням права на зазначені земельні ділянки, йому було відмовлено, так як державний акт на право власності на земельні ділянки був виданий після смерті спадкодавця. Ухвалою Овруцького районного суду Житомирської області від 13.05.2020 було відмовлено у прийнятті визнання відповідачем позову та залучено до участі у справі ТОВ «Благодійний союз» та Овруцьку районну державну адміністрацію як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати без його участі. Представники відповідача та третіх осіб не повідомили про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ст.ст.128-130 ЦПК України, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки та поштовим повідомленням. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.02.2000. На день смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9945 га, та площею 0,9909 га, які розташовані на території Покалівської сільської ради Овруцького району Житомирської області. Позивач є сином спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Після смерті матері він прийняв спадщину, вступивши у шестимісячний строк з дня її смерті в управління та володіння спадковим майном, так як підтримував належний стан домоволодіння, зробив ремонт та користувався земельною ділянкою. Крім позивача, інших спадкоємців немає. В нотаріальній конторі, куди він звернувся за оформленням права на спадщину на зазначені земельні ділянки, йому було відмовлено, так як державний акт на неї був виданий після смерті матері. Зазначені обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 26.01.1950, довідок виконавчого комітету Овруцької міської №255 від 23.02.2020 та №407 від 11.03.2020, витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 17.04.2020, державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №004543 від 05.11.2002, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №516/02-31 від 16.03.2020, повідомлення Овруцької ДНК №667/01-16 від 06.05.2020 та витягом з книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), виданих по КСП «Україна». Відповідно до ст.55 Конституції України кожному гарантовано право на судовий захист оспорюваних або не визнаних прав. Згідно із ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Згідно ж п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до пункту 3.5.Листа Вищого спеціалізованого суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 - спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Абзацами 17 та 18 пункту 3.5. вищевказаного Листа ВССУ передбачено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Витяг з книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), виданих Овруцькою районною державною адміністрацією по КСП «Україна» свідчить, що [PERSON] являлася акціонером КСП «Україна» с. Покалів Овруцького району. На підставі Указу Президента №720/95 від 08.08.1995 їй було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0271361 02.04.1999. Тобто, сертифікат, який є основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), спадкодавець отримала за життя та відповідно набула права власності на спірні земельні ділянки. Статтею 525 ЦК України передбачено, що часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Відповідно до ст.548 ЦК України в редакції 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна свідчить, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9909 га, кадастровий номер 1824286200:22:000:0357, яка розташована на території Покалівської сільської ради Овруцького району, перебуває в оренді ТОВ «БЛАГОДІЙНИЙ СОЮЗ»», яке знаходиться в с. Чудин Радомишльського району Житомирської області; код ЄДРПОУ 35893156. Орендодавцем виступила Овруцька районна державна адміністрація, що знаходиться по вул. Т. Шевченка, 31 а в м. Овручі Житомирської області. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна, а саме, щодо земельної ділянки кадастровий номер 1824286200:12:000:0131 та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна свідчать, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні. За таких обставин, суд вважає, що позивач набув право власності на спадкові земельні ділянки на підставі діючої на момент прийняття спадщини ст.12 Закону України "Про власність" від 07.02.1991. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп. в доход держави.

Outcome: approved