Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 18 по вул. Центральній у с .Калашники Полтавського району та області. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач тривалий час не проживає у даному будинку, комунальні послуги не сплачує, всі витрати як зі сплати комунальних послуг так і витрати по утриманню житла покладені лише на позивача, взвязку із чим позивач позбавлений можливості в повній мірі розпоряджатись своїм майном. У судове засідання представник позивача з"явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Пояснила суду, що у січні 2009 року [PERSON] відмовився доглядати матір позивача [PERSON], зібравши свої речі пішов від неї. На даний час [PERSON] за адресою с.Калашники, вул. Воровського, 18 не проживає, не є членом родини позивача. Внаслідок реєстрації відповідача у будинку, позивач не має змоги а ні продати останній а ні оформити субсидію на користування житлово-комунальними послугами. Відповідач будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, у судове засідання не з"явилися, не повідомивши про причини неявки та його поважність, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень\~статей 224-233 ЦПК України. Відповідно до\~ст.224 ч.1 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представиник третьої особи - Калашніківської сільської рада до суду не зявився, будучі повідомленим про час та дату слухання справи, про причини неявки не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ч.3\~ст.10 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1\~ст.11 ЦПК України\~суд розглядує цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього\~Кодексу\~, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі. Позивачу [PERSON] у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.11.2009 року належить житловий будинок з господарськими будівлями та приватизованої земельної ділянки площею 0,96 га, переданої для обслуговування житлового буднку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Калашники, вул. Воровського, 18. На зазначеній земельній ділянці розташовано житловий будинк А-1, житловою площею 35,0 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., літня кухня Б, сарай В,в, сарай Г, гараж Г1, погріб г, сарай Д, погріб д, вбиралья Е, колодязі №1, хвіртка, ворота, огорожа №2-4 (а.с.7). Відповідно до витягу №24626231 від 01.12.2009 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Полтавська обл., Полтавський р-н., с.Калашники, вул.Воровського, буд.13 належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.8). Позивач житловий будинок з господарськими будівлями отримав у спадщину від померлої 13.01.2009 року [PERSON]. Згідно довідки виконавчого комітету Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 29.08.2016 року №514 вбачається, що відповідач [PERSON] з 14.05.1998 року зареєстований як співмешканець за адресою вул.Центральна, 18 (стара назва вул.Воровського) с.Калашники Полтавського району але не проживає (а.с.16). Факт не проживання відповідача [PERSON] з січня 2009 року за адресою Полтавський район, с.Калашники. вул. Центральна,18 (стара Воровського) підтверджується актом від 29.08.2016 року складеного Калашниківською сільською радою Полтавського району (а.с.17). Окрім того, факт не проживання [PERSON] за адресою Полтавський район, с.Калашники. вул. Центральна,18 (стара Воровського) підтверджується поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] Так у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що проживає через двір від позивача за адресою вул.Воровського,14. Проживає в с.Калашники з 1980 року, а тому знає родину [PERSON] Зазначив, що покійна [PERSON] постійно проживала з [PERSON] У 2008 році коли покійна [PERSON] захворіла [PERSON] зібрав свої речі і з 2009 року покинув будинок, після чого не зявлявся. Окрім того, зазначив, що постійно спілкується з [PERSON], постійно приходить в гості, допомагає по господарству. [PERSON] та його речей в домоволодінні не бачив. Свідок [PERSON] під час розгляду справи повідомила, що проживає в с.Калашники з 1985 року за адресою вул. Лобача, 5. Та в неї були добрі відносини з [PERSON]. Коли помер її чоловік почала десь з 1998 року проживати з [PERSON]. У 2008 році вона захворіла онкологічною хворобою, тоді [PERSON] забрав свої речі та покинув її та більше його там не було. Буваючи в домогосподарстві речей останнього там не бачила. З січня 2009 року [PERSON] не зявлявся. Згідно п. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На підставі\~ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст. 383 Цивільного кодексу України, передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. На підставі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 ЖК України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що реєстрація відповідача за вказаною адресою не дає можливості позивачу вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, а отже порушує право власності останнього. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] будучі членом родини покійної власниці домоволодіння тривалий час, а саме з 2009 року у домоволодінні не зявлявся, не є членом родини нового власника будинку [PERSON], суд дійшов висновку, що правові підстави користування спірним будинком у відповідача відсутні, а отже останній має бути визнаний таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 18 по вул. Центральна у с. Калашники, взвязку із чим позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved