Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, що [INFO] помер її колишній чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на квартиру за адресою: [ADDRESS]. Позивач є спадкоємицею за заповітом на це майно та проживає в цій квартирі і на теперішній час. Однак, при зверненні позивача до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини їй було відмовлено, оскільки за життя [PERSON] самочинно перепланував квартиру та не оформив на неї правовстановлюючі документи. За результатами проведеного технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж за зазначеною адресою було встановлено, що вони знаходяться в задовільному стані, їх подальша експлуатація можлива. У зв'язку з наведеним, позивач просила суд в порядку спадкування за заповітом ввести її у спадщину та визнати за нею право власності на вказану самовільно переплановану жилу квартиру. Уточнивши позов, позивач виключила з позовних вимог «введення у спадщину». Позивач [PERSON] надала суду письмову заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила суд їх задовольнити та розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача - Молодогвардійської міської ради Луганської області надав письмову заяву, в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує, просить розглянути справу за його відсутності. Представник третьої особи Реєстраційної служби Краснодонського МРУЮ Луганської області Мошкова О.М. надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що проти вимог позивача не заперечує, просила розглянути справу за її відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає даний позов таким, що підлягає задоволенню на підставі наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 07.04.1994 року № 453 належала квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Згідно зі зівтом про оцінку майна, станом на 28.10.2013 року вартість зазначеної квартири складає 32 343 грн. (а.с. 16). Заповітом, посвідченим 26.03.2013 року приватним нотаріусом Краснодонського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], [PERSON] заповів усі свої права та обов'язки, які належали йому на момент складання заповіту та належатимуть у майбутньому, все своє майно позивачеві [PERSON] (а.с. 11-12). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 13). Після його смерті відкрилася спадщина на зазначену квартиру. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за законом чи заповітом. Положеннями ч. 1 ст. 1233 ЦК України встановлено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно зі ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Таким чином, позивач є спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] Позивач була зареєстрована за вказаною адресою, проживала з [PERSON], доглядала його по день смерті, що вбачається з домової книги та довідки ТОВ «Зеніт-Т2» від 07.11.2013 року (а.с. 20-22). Однак, при зверненні позивача до Краснодонської міської державної нотаріальної контори, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на ім'я спадкодавця на самочинно переплановану квартиру не було оформлено та право власності спадкодавця на самочинно переплановану квартиру не зареєстровано (а.с. 6-7, 9-10). З технічного паспорту на вказану квартиру вбачається, що [PERSON] за життя було самочинно її переплановано (а.с. 14-15). За результатами проведення технічного огляду зазначених будівельних конструкцій та інженерних мереж КП «Краснодонське ППАП бюро» було встанолено, що у процесі перепланування квартири було демонтовано перегородку між кухнею та жилою кімнатою, збільшений дверний отвір у комору, яка демонтована, за рахунок чого збільшилася площа жилої кімнати, вхід до кімнати закладений; також була встановлена придатність цих конструкцій до експлуатації та відповідність будівельним, санітарним, пожежним нормам та правилам (а.с. 17-19). Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За положеннями ч. 2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно є суб'єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК (п. 3.2 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування"). На підставі викладеного, враховуючи, що зазначена квартира належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності від 07.04.1994 року № 453, право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства належало спадкодавцеві, то воно також належить позивачеві як спадкоємиці за заповітом, яка прийняла спадщину, а також на те, що зазначені самовільні перебудови не порушують нічиїх законних прав та інтересів, придатні до експлуатації, відповідають будівельним, санітарним, пожежним нормам та правилам, суд приходить до висновку, що право власності позивача, як спадкоємиці, на спадкове майно, яке не визнається іншою особою, підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Outcome: approved