Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-06 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками двокімнатного житлового будинку який розташований за адресою: [ADDRESS]. Загальна площа будинку 45,0 кв.м., [PERSON] належить 1/2 частка в житловому будинку, [PERSON] 1/3 частка, а [PERSON] 2/3 частки. Раніше житловий будинок належав [PERSON], який помер [INFO]. [PERSON] отримала частку у праві спільної сумісної власності на майно подружжя, набуте подружжям за час шлюбу, на підставі свідоцтва про право власності. [PERSON] та [PERSON] набули права спільної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідачка [PERSON] в спірному будинку з часу прийняття спадщини не проживала, комунальні платежі не сплачує, гроші на утримання будинку не надає, має у приватній власності квартиру яка розташована у [ADDRESS]. Спільне володіння та користування будинком є неможливим, виділити 2/3 частини будинку в складі житлових та підсобних приміщень з окремим входом технічно неможливо, оскільки на частку відповідачки припадає 10,16 кв.м. житлової площі, що не відповідає площі ні одної кімнати у будинку, а тому просили припинити право власності [PERSON] на 2/3 частки домоволодіння [ADDRESS] та визнати право власності по 1/3 частці будинку [ADDRESS] за [PERSON] та [PERSON] У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] наполягала на позовних вимогах які викладені у позовній заяві та зазначила, що будинок складається з двох кімнат, позивачі [PERSON] та [PERSON] це мати та син [PERSON]. Відповідачка це донька [PERSON] та сестра [PERSON] У спірному будинку проживає четверо чоловік, це позивачка [PERSON], [PERSON] та його дружина та дитина. На даний час сторони достигнули угоду про сплату частки вартості будинку у розмірі 24 000 грн. відповідачки [PERSON] Відповідачка [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позов визнали та [PERSON] зазначила, що вона проживає у смт. Октябрське, а у с. Ближнє знаходиться батьківський будинок де вона має свою частку після смерті [PERSON]. Вона згодна на отримання частки вартості будинку з позивачів у розмірі 24 000 грн. Суд заслухавши представника позивачів, відповідачки та її представника дослідивши письмові докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння [PERSON] належить домоволодіння яке розташоване по [ADDRESS]. (а.с.14) Відповідно до свідоцтва про право власності, [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON] належить 1/2 частки у праві спільної сумісної власності цілого жилого будинку з будівлями та спорудами розташованого в [ADDRESS] (а.с.17) Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцями майна [PERSON], який помер [INFO] є його донька [PERSON] в розмірі 2/3 часток майна та син [PERSON] в розмірі 1/3 частки майна. Спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з 1/2 частки жилого будинку з будівлями та спорудами, розташованого на [ADDRESS]. (а.с.19) З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] належить 1/6 частка домоволодіння у [ADDRESS]. (а.с.20) Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України, умовою припинення права власності на частку у спільній власності може бути, умова якщо ця частка є незначною і не може бути виділена в натурі. Частку яка належить відповідачки [PERSON], неможливо виділити, оскільки вона складає лише 2/3 частки, що становить 10,16 кв.м., а загальна площа домоволодіння складає 45,0 кв.м. Постановою Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 р. N 7 визначено, що при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи. В процесі розгляду справи сторони достигли згоди щодо вартості частки майна яка належить відповідачки [PERSON] Позивачем [PERSON] 07.03.2014 року була внесена грошова сума у розмірі 24 000 грн. на депозитний рахунок суду, і відповідачка погодилася на отримання грошової компенсації замість своєї частки у домоволодінні, за таких підстав позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 356, 358, 362, 365 ЦК України,

Outcome: approved