Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 16 в будинку № 77 по вул. Чернишевська в м. Харків. в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, б. 77, кв. 16. Відповідач по справі є його рідним сином від попереднього шлюбу, та з 1994 р. зареєстрований у вказаній квартирі. Однак, відповідач з 12.05.2000 р. виїхав з вказаного житла та не повертається вже протягом більш ніж 18 років, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Таким чином, відповідач не проживає в спірній квартирі, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, не оплачує комунальні послуги та не приймає участі в її утриманні, його реєстрація в квартирі не дозволяє позивачу розпоряджатись власністю на власний розсуд та значно обмежує законні права. Будь-яких перешкод у користуванні відповідачем житловим приміщенням ніколи не вчиняв, відповідач в добровільному порядку змінив своє місце проживання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 11.06.2018 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з'явився, відповідно до поданої до суду заяви, розгляд справи просив проводити без його участі, позовні вимоги підтримав. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справи, розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Відзив на позовну заяву судом отримано не було. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, відповідно до отриманих судом пояснень розгляд справи просив проводити без його участі, прийняти рішення у відповідності до норм матеріального права. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи та докази надані в обґрунтування вимог, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що позивач є власником квартири, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, б. 77, кв. 16. \~ \~ \~ \~На підтвердження чого в матеріалах справи наявна копія договору міни квартир від 28 грудня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої харківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 3-7426. Вказаний договір зареєстровано в ХМБТІ 06.01.1994 року за № В-4143. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку КП "Жилкомсервіс" Дільниця №12 за № 686/1 від 19.04.2018 року за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, б. 77, кв. 16, зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сімї, інших осіб. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Підстави для збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, визначені ст. 71 Житлового кодексу України, відсутні. Приписами ст. 72 Житлового кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею немає, у спірній квартирі не проживає протягом тривалого часу з 2000 року. Наявність реєстрації відповідача у квартирі перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для їх задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved