Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-30 00:00:00

Позивач заступник керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає: Кіровоградська обласна державна адміністрація, Новогригорівська Друга сільська рада звернувся до [PERSON] про стягнення заборгованості з орендної плати мотивуючи вимоги наступним. 21.03.2017 року між Кіровоградською обласною державною адміністрацією Кіровоградської області та [PERSON] укладено договір оренди водного об`єкта. Предметом договору є земельна ділянка державної власності під водним об`єктом - 10,7500 га, під пасовищами (прибережна захисна смуга) - 9,0 га, під гідротехнічною спорудою - 0,24 га, розташована на території Новогригорівської Другої сільської ради Долинського району Кіровоградської області, за межами населеного пункту. Відповідно до п.8 Договору, строк його дії - 10 років. Згідно п. п. 9, 11 Договору, орендна плата вноситься орендарем за земельну ділянку за місцем її розташування 30022,46 грн, у розмірі, що становить 9,6444% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься у строки: за земельну ділянку один раз на рік, протягом 60 днів з дня вручення податковим органом податкового повідомлення - рішення. Згідно інформації Новогригорівської Другої сільської ради Долинського району Кіровоградської області станом на 01.03.2019 року за [PERSON] рахується заборгованість з орендної плати за землю за вищевказаним Договором за 2018 рік в сумі 30022,46 грн. З моменту укладення Договору (з 21.03.2017) та по теперішній час від орендаря [PERSON] надійшло орендної плати за вказану земельну ділянку в сумі 30022,46 грн. Звіт про надходження орендної плати станом на 01.04.2017 знаходиться в Новогригорівській Другій сільській раді Долинського району Кіровоградської області. За інформацією Кропивницького управління ГУ ДФС України в Кіровоградській області щодо заборгованості по орендній платі за землю, станом на 01.03.2019 за відповідачем виникла заборгованість за вказаним Договором на суму 23524,45 грн. Вказана заборгованість обрахована на період 2018 року. В зв`язку з цим, позивач звернувся до суд з даним позовом. Сторони позивачів в судове засідання не з`явились, про розгляд справи належним чином були повідомлені. Сторона відповідача в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи належним чином була повідомлена. Заслухавши учасників справи, дослідивши письмові докази по справі такі як: копії листів Новогригорівської Другої сільської ради від 19.03.2019р., 21.03.2019р. з копією звіту по оренді землі та водного дзеркала (а.с.13-14); копію договору оренди водного об`єкта від 21.03.2017р. укладеного між Кіровоградською обласною державною адміністрацією та [PERSON] в якому чітко вказано орендну плату в сумі 30022,46грн., у розмірі що становить 9,6444% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.23-26); копію інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на рухоме майно,… від 14.03.2019 року про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки для рибогосподарських потреб, землі водного фонду (а.с. 16-18); копію листа - вимоги про сплату заборгованості з орендної плати за землю від 22.10.2018р. № 02-30/270 (а.с.27); копію розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки станом на 01.01.2017 року (а.с.22), суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача. Статтею 131-1 Конституції України та статтею 2 Закону України «Про прокуратуру» однією з функцій прокуратури визначено представництво інтересів держави в суді у випадках, визначених законом. Випадки представництва прокуратурою інтересів держави в судах визначені, зокрема ст.23 Закону України «Про прокуратуру». Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення, або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. З 01.01.2011 року набрав чинності Податковий кодекс України (далі - ПК), який відповідно до пункту 1.1 ст. 1 регулює відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, і, зокрема, визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов`язки, компетенцію контролюючих органів, повноваження і обов`язки їх посадових осіб під час здійснення податкового контролю, а також відповідальність за порушення податкового законодавства. Згідно з положеннями ст. 9 ПК України плата за землю відноситься саме до загальнодержавних податків і зборів. Виходячи з положень ст. 69 БК України, плата за землю, яка включає земельний податок та орендну плату за земельні ділянки як державної, так і комунальної форми власності, зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування. А згідно з положеннями ч. З ст. 2 БК України бюджети місцевого самоврядування - це бюджети територіальних громад сіл, їх об`єднань, селищ, міст (у тому числі районів у містах). Таким чином, земельний податок та орендна плата за використання земельних ділянок, які перебувають у державній та комунальній власності, зараховуються до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному БК України для плати за землю, і мають правовий режим обов`язкового платежу. Податкові декларації з плати за землю подаються власниками землі та землекористувачами також за місцезнаходженням земельних ділянок. Плата за землю сплачується власниками землі та землекористувачами за місцезнаходженням земельної ділянки. Відповідно до п.14.1.136 ст.14 ПК України, орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Відповідно до ст.ст. 1, 3, 4, ч. 2 розділу 8 прикінцевих положень Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 124, 126 Земельного кодексу України, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються а згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно п. «в» ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати оренду плату. Судом встановлено наявність між сторонами Кіровоградською обласною державною адміністрацією Кіровоградської області та [PERSON] договірних відносин, що підтверджується договором оренди водного об`єкта від 21.03.2017 року, яким чітко встановлено термін та орендну плату за використання предмета договору. Підтверджено та відповідачем не спростовано виниклу заборгованість по сплаті орендної плати за земля за договором оренди від 21.03.2017 року в розмірі 23524,45 гривень, яка підлягає стягненню. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача. Питання про судові витрати суд вирішує на підставі положень\~ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved