Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивач звернулась до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визначення порядку користування та вселення, згідно якої просить суд зобов"язати відповідача усунути перешкоди позивачеві в користуванні квартирою, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Ювілейний, 15/12; визначити порядок користування квартирою наступним чином: позивачеві - кімнату площею 10,4 кв.м., відповідачеві - кімнату площею 13, 6 кв.м., решту - кімнату 17, 0 кв.м., кухню - 8. 8 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м., ванну - 2,3 кв.м., коридор - 6, 9 кв.м., лоджію - 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні; вселити [PERSON] в квартиру, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг. мкрн Ювілейний, 15/12; стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 243, 60 грн. В обґрунтування таких позовних вимог позивач посилається на те, що спірна квартира належить їй та відповідачу [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках по 1/2 частині. Позивач зареєстрована за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Ювілейний, 15/12, та проживала за даною адресою разом зі своїм чоловіком до його смерті. Відповідач перешкоджає позивачу у реалізації її права власності, зокрема, замінила замки на вхідних дверях і не впускає позивача до помешкання, чим не дає позивачу володіти та користуватися належним їй майном. Запропонований порядок користування житловим приміщенням позивач вважає справедливим. Представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з"явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать поштові повідомлення в матеріалах справи, заперечень щодо позовних вимог до суду не надходило; 27 жовтня 2015 року відповідач надавала суду клопотання про відкладення розгляду справи, призначеного на 02 листопада 2015 року. Суд, вивчивши матеріали справи та надані письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Так, сторони є співвласниками квартири № 12, в будинку № 15 по мкрн Ювілейний в м. Кривому Розі згідно зі Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04 березня 2015 року, витягом зі Спадкового реєстру та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується копіями документів в матеріалах справи Спірна квартира, згідно з даними технічного паспорту, знаходиться на 3 поверсі 10-ти поверхового будинку і складається з 3 житлових кімнат, житловою площею 41,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 17,0 кв.м.. 2-а кімната - 13, 6 кв.м., 3-а кімната - 10, 4 кв.м., а також кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор, лоджія; загальна площа квартири становить 62 кв.м. Встановлено, що позивач не мешкає у вищевказаній квартирі і не має до неї доступу через те, що відповідач не надає позивачу доступу до житлового приміщення, зокрема, змінила замки. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до пункту 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року N 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. За встановлених в судовому засіданні обставин, враховуючи те, що відповідач створює перешкоди позивачу у користуванні своєю власністю, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, та суд вважає необхідним усунути позивачу перешкоди у користуванні квартирою за адресою: м. Кривий Ріг. мкрн Ювілейний, 15/12, та вселити її у неї, визначити наступний порядок користування квартирою, за яким виділити позивачеві кімнату площею 10,4 кв.м., відповідачеві - кімнату площею 13, 6 кв.м., решту приміщень - кімнату - 17, 0 кв.м., кухню - 8. 8 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м., ванну - 2,3 кв.м., коридор - 6, 9 кв.м., лоджію - 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні. Відповідно до ст. 88 ЦПК України сплачений судовий збір у розмірі 243, 60 грн підлягає стягненню з відповідача на користь позивача

Outcome: approved