Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Стимул» заборгованості по сплаті за відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1123,65 грн. та судові витрати у розмірі. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є членом ОСББ «Стимул», встановлені тарифи не сплачує, внаслідок чого має заборгованість в розмірі 1123,65 грн. за період з лютого 2009 року по лютий 2013 року. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач щодо задоволення позовних вимог заперечував, просив суд у позові відмовити у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача, суд вважає необхідним позов задовольнити виходячи з наступного. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або триматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.10 ЗУ «Про ОСББ» до виключної компетенції загальних зборів членів об»єднання відноситься, зокрема, затвердження кошторису і балансу об'єднання, а також визначення розмірів внесків та платежів на утримання житлового комплексу. Згідно ст.16 ЗУ «Про ОСББ» загальні збори об'єднання вправі встановлювати розмір платежів, зборів і внесків членів об'єднання, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Відповідно до ст.20 ЗУ «Про ОСББ» частка в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт загального неподільного майна та інших спільних витратах у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності чи користуванні фізичних або юридичних осіб. Відповідно до статуту ОСББ «Стимул» п. 1.2. Власники квартир, жилих та нежилих приміщень, а також наймачі та орендарі, зобов'язані виконувати вимоги вказаного положення статуту ОСББ, який розроблений на підставі типового статуту і затверджується рішенням установчих зборів членів об'єднання. Згідно п. 1.7. вказаного статуту, місцезнаходження об'єднання: м. Херсон, вул. Димитрова, 23, що також підтверджується рішенням Виконавчого комітету Херсонської міської ради від 20.02.2007 року №112. Як вбачається довідки від 14.03.2013 року №174 [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається із протоколу правління ОСББ «Стимул» від 01.04.2009 року затверджено тариф на оплату послуг ОСББ «Стимул» у розмірі 1 грн. за 1м2 загальної площі. Згідно протоколу №44 від 15.04.2011 року рішенням загальних зборів мешканців ОСББ «Стимул» затверджено внески на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1,60 грн. за 1м2 загальної площі. Слід відмітити, що вказаний документ є чинним, та ніким у встановленому законом порядку не скасований. З доданої до матеріалів справи виписки з особистого рахунку вбачається, що відповідач не в повному обсязі оплачував надані йому послуги, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 1123 грн. 65 коп. Як вбачається з ухвали Комсомольського районного суду м. Херсона від 18.05.2013 року судовий наказ від 19.04.2013 року про стягнення з [PERSON], [INFO], який проживає за адресою: [ADDRESS] на користь ОСББ «Стимул» заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, наданих за вищевказаною адресою, яка станом на 01.02.2013 року становить 1123,65 грн. та судові витрати в розмірі 114,70 грн., - скасовано. Таким чином, із [PERSON] на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Стимул" підлягає стягненню заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і прибудинкової території у сумі 1123,65 грн. Крім цього, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді судового збору в сумі 229 грн. 40 коп., що були понесені позивачем у справі і документально підтверджені. На підставі викладеного,

Outcome: approved