Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

Позивач звернулася в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування та отримання свідоцтва про право власності, мотивуючи тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина до складу якої входить земельна ділянка [NUMBER], площею 2,4756 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Позивач є спадкоємцем першої черги після померлого. Згідно рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду від 13.05.2015, заявниці надано додатковий трьох місячний строк для подачі заяви про прийняття спадщини після смерті батька в нотаріальну контору. 02.07.2015 [PERSON] подала заву до Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори. Однак, при зверненні до нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому порядку, позивачеві було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. В зв'язку з тим, що за життя батько позивача розпочав процедуру приватизації, однак не встиг отримати правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку, перед позивачем постала необхідність в порядку захисту його спадкових прав звернутися з позовом про визнання права на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку. А тому позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON], право на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку [NUMBER], площею 2,4756 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, згідно письмової заяви просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] (а.с.3). Як зазначено позивачем, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина до складу якої входить земельна ділянка [NUMBER], площею 2,4756 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Позивач є спадкоємцем першої черги після померлого (а.с.5). Згідно рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду від 13.05.2015, заявниці надано додатковий трьох місячний строк для подачі заяви про прийняття спадщини після смерті батька в нотаріальну контору (а.с.6). 02.07.2015 [PERSON] подала заву до Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори (а.с.7). Згідно листа Управління Держземагенства у Могилів-Подільському районі Вінницької області від 19.03.2015 №29-28-0.3-842/2-15 (а.с.15), в них відсутні на зберіганні примірники державного акта на ім'я померлого [PERSON] на земельну ділянку [NUMBER], площею 2,4756 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Державний акт не друкувався та не видавався. Відповідно розпорядження Могилів-Подільської районної державної адміністрації Вінницької області № 2 від 6.01.2005 «Про затвердження технічної документації по передачі земельних часток(паїв) та видачі державних актів на право власності на землю на території Вендичанської селищної ради» та списку громадян, яким передаються у власність земельні ділянки, [PERSON] виділена земельна ділянка площею 2,4756 га на території Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 квітня 2015 року №02-31/371 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки така дія можлива лише при наявності правовстановлюючих документів (а.с.22). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1225 ЦК України встановлює, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ч.1 ст. 25 Земельного Кодексу України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Особи, зазначені у статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст.152 ЗК України. Відповідно до п. 3.5. листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року N 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті батька, а також те що померлий [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації, проте державного акту на земельну ділянку не отримав, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право в порядку спадкування за законом на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на зазначену вище земельну ділянку. На підставі ст. 25, 81, 125, 152 Земельного Кодексу України, ст. 1218, 1225 ЦК України, та

Outcome: approved