Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 15 лютого 2010 року вона згідно з розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації №798 від 04.11.2009 отримала у власність земельну ділянку площею 5,7881 га, яка розташована на території [PERSON] міської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2424810100:13:005:0088. В державному акті було допущено помилку та невірно її як власника зазначено по батькові. Отже, замість правильного Євтухівна, було зазначено Євтихіївна. Разом з тим прізвище та імя зазначено вірно. Також вірно зазначено ідентифікаційний номер відповідно до Державного реєстру фізичних осіб платників податків та інших обовязкових платежів. В звязку з втратою оригіналу зазначеного державного акту вона робила оголошення в газеті та намагалась отримати новий Державний акт з виправленою помилкою. Помилку було допущено при складанні та затвердженні відповідним розпорядженням списку членів трудового колективу та пенсіонерів з їх числа ДП «СП «Надія», згідно з відповіддю архівного відділу [PERSON] РДА у зазначених списках її по батькові вказано як Євтихіївна. З заявою про виправлення помилки у розпорядженні голови РДА №798 від 04.11.2009 з додатками вона звернулась до [PERSON] районної державної адміністрації. Розпорядженням голови РДА №592 від 31.07.2017 помилку було виправлено та зазначено вірне її по батькові - Євтухівна. З заявою про виправлення помилки в Державному акті позивачка звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області. Згідно з розясненнями в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області з 2013 року державні акти не видаються, а отже отримати новий державний акт взамін того, в якому міститься помилка або виправити помилку, неможливо. З питанням реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 2424810100:13:005:0088 через свого представника позивачка звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Бердянської міської ради, однак отримала відмову в реєстрації у звязку із тим, що власником земельної ділянки відповідно до державного акту ЯК №601819 та витягу з державного земельного кадастру є [PERSON], що не відповідає паспортним даним поданим її представником. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5,7881 га, яка розташована на території [PERSON] міської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2424810100:13:005:0088 (а.с.2-3). Ухвалою суду від 09.02.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження, сторони повідомлені та викликані в судове засідання (а.с.18). Ухвалою суду від 02.03.2018 за клопотанням представника позивача [PERSON] від 12.02.2018 замінено первісного відповідача (його назва) [PERSON] міська рада на [PERSON] міська рада Приморського району Запорізької області (а.с.20, 23). Сторони, повідомлені в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилися, представників не направили, просили справу розглянути у їх відсутність. Позивач [PERSON] надала повноваження представляти її інтереси представникові [PERSON] (а.с.16). Представник позивача [PERSON] до суду подав заяву, у якій зазначив, що на позовних вимогах [PERSON] наполягає (а.с.22). Відповідач [PERSON] міська рада Приморського району Запорізької області подав заяву, у якій вказав, що вимоги позивачки визнає в повному обсязі, проти позову не заперечує (а.с.21). У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи суд ухвалив:відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати. Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що у свідоцтві про народження вказано, що [PERSON] народилась 20.03.1939, батьками записано [PERSON], [PERSON] (а.с.14). У свідоцтві про укладення шлюбу вказано, що 07.04.1980 [PERSON] та [PERSON], [INFO], уклали шлюб, прізвища після укладення шлюбу: [PERSON], [PERSON] (а.с.14). Згідно з паспортом громадянина України [PERSON] народилась 20.03.1939; на імя [PERSON] отримала картку платника податків (а.с.4). У розпорядженні голови [PERSON] районної державної адміністрації Запорізької області від 04.11.2009 №798 «Про передачу у власність земельних часток (паїв) громадянам-членам Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Надія» та пенсіонерам з їх числа [PERSON] міської ради Приморського район та виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» вказано про виділення в натурі (на місцевості) із земель Державного підприємства сільськогосподарське підприємство «Надія», яке є обєктом приватизації, та передано безоплатно у власність земельні ділянки у розмірі земельних часток (паїв) громадянам, членам ДП СП «Надія» та пенсіонерам з їх числа для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території [PERSON] міської ради згідно з додатками. Запропоновано громадянам посвідчити право власності на землю державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.9). [PERSON] РДА наданий архівний витяг від 06.03.2017, в якому зазначений Список членів трудового колективу та пенсіонерів з їх числа ДП СП «Надія» Приморського району Запорізької області, які мають право на отримання земельної частки (паю) зі складу земель господарства, в якому за №239 зазначена [PERSON], № поля 32, № ділянки 13, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, площа 5,7881 га (додаток №1 до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.2009 №798 (а.с.10). Згідно з державним актом на право на земельну ділянку серії ЯК №601819 [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO], на підставі розпорядження голови [PERSON] РДА №798 від 04.11.2009 є власником земельної ділянки площею 5,7881 га, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088 (а.с.5). У Витязі з Державного земельного кадастру на земельну ділянку від 25.10.2017 вказано, що земельна ділянка кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, що розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, [PERSON] міська рада, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га, належить на праві приватної власності [PERSON], що проживає за адресою: [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт серія СА № 466662 (а.с.6). Мається кадастровий план земельної ділянки площею 5,7881 га, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088 (а.с.7-8). У розпорядженні голови [PERSON] районної державної адміністрації Запорізької області від 31.07.2017 №592 «Про внесення змін до додатків до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.209 №798» вказано, що з метою впорядкування розпорядження на підставі особистого звернення [PERSON] до пункту №239 додатку №1 до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.209 №798, а саме за №239 зазначена [PERSON], № поля 32, № ділянки 13, кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, площа 5,7881 га (а.с.11). Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на звернення [PERSON] від 25.07.2016 щодо виправлення помилки в державному акті на право власності на землю повідомило, що з 2013 року державні акти не видаються, а отже отримати новий державний акт взамін того, в якому міститься помилка, або виправити помилку, неможливо. Запропонувало звернутись з питанням реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі прав, з виправленням помилки у прізвищі, до державного реєстратора речових прав, а у разі відмови у реєстрації речового права звернутись до суду (а.с.12). Згідно з рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №38011862 від 08.11.2017 державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, на земельну ділянку, що розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, м.Приморськ, кадастровий номер земельної ділянки 2324810100:13:005:0088, за субєктом: [PERSON], у звязку з тим, що власником земельної ділянки відповідно до державного акту ЯК №601819 та витягу з державного земельного кадастру є [PERSON], що не відповідає паспортним даним поданим заявником (а.с.13). У матеріалах справи міститься звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га за адресою: Запорізька область, Приморський район, території [PERSON] міської ради, що знаходиться у власності [PERSON]; кадастровий номер 2324810100:13:005:0088, відповідно до якого ринкова вартість зазначеної земельної ділянки станом на 17.11.2017 складає 63 373,39 грн. (а.с.17). Відповідно до ст.ст.15,16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутись д осуду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 ЗК України Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У судовому засіданні знайшло підтвердження право власності [PERSON], [INFO], на земельну ділянку: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,7881 га, яка розташована на території [PERSON] міської ради Приморського району Запорізької області, яка зареєстрована за [PERSON], на підставі державного акту ЯК № 601819 від 15.02.2010. Пунктом 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області обґрунтовано відмовлено у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, оскільки у позивача [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку (подані документи не відповідають її паспортним даним). З 01 січня 2013 року у зв'язку з внесенням змін до Земельного Кодексу України та введенням в дію Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачено видачі Державного акта на право приватної власності на землю, що унеможливлює видачу дубліката державного акту (внесення виправлень) як такого, що скасовано як форма посвідчення права власності на земельну ділянку, так як введено свідоцтво про право власності на нерухоме майно. За законом позивачу переходять права на спадкове майно - на земельну ділянку, але при обставинах відсутності правовстановлюючого документу на право власності на нерухоме майно і за неможливості позивачем його отримати у встановленому законом порядку, нотаріусом постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування. При встановлених обставинах, коли примірник державного акту на спадкову земельну ділянку втрачено, у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, крім визнання права відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України. В судовому засіданні перевірено та встановлено факт наявності прав позивача на вказану земельну ділянку та неможливість її оформлення у встановленому законом порядку; позовні вимоги не суперечать чинному законодавству та не порушують прав відповідача, який заперечень за позовом не надав; тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку та про його задоволення. Враховуючи те, що позивач не ставить питання про стягнення судових витрат з відповідача, судові витрати слід залишити за позивачем.

Outcome: approved