Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який згодом уточнив (а.с.21) та просив суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11 березня 1999 року, виданий Сеньківською сільською радою Куп′янського району Харківської області на ім`я [PERSON] та скасувати його реєстрацію, а також визнати за позивачкою право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку (пай) площею 0,18 га, що розташована на території Сеньківської сільської ради Куп′янського району Харківської області. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою: [ADDRESS], та приватизованої земельної ділянки під цим будинком площею 0,18 га. Спадкоємцями першої черги є позивачка та її брат [PERSON] звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті матері. Позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями , який належить їй на праві приватної власності в цілому на підставі договору поділу спадщини. 08.07.2017 звернулася із заявою до Десятої Харківської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини земельної ділянки однак їй було відмовлено, у зв′язку з тим, що у державному акті невірно вказані площа та цільове призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися до суду. Позивачка та її представник до судового засідання не з`явилися, але від представника позивачки надійшла заява, в якій просить справу слухати у його відсутність, на уточненому позові наполягав (а.с.31). Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явився, надавши заяву в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечує проти винесення рішення. ( а.с.28). Третя особа по справі - Представник Виконавчого комітету Сеньківської сільської ради Куп′янського району Харківської області до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував. (а.с.30). Представник Головного управління Держгеокадастру Харківської області до судового засідання не з`явилися, надавши суду пояснення в яких просять розглянути справу у їх відсутність з урахуванням письмових пояснень. Клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла її мати [PERSON] Після смерті якої залишилася спадщина яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою: [ADDRESS], та приватизованої земельної ділянки під цим будинком площею 0,18 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.03.1999 року. Спадкоємцями першої черги, згідно ст.1261 ЦК України, є позивачка та її брат [PERSON] Позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями , який належить їй на праві приватної власності в цілому на підставі договору поділу спадщини. (а.с.11). 08.07.2017 звернулася із заявою до Десятої Харківської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини земельної ділянки однак їй було відмовлено, у зв′язку з тим, що у державному акті невірно вказані площа та цільове призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися до суду. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.6) був виданий головою Сеньківської сільської ради народних депутатів Борзило С.М. 11.03.1999 року на ім'я її матері - [PERSON] Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 08.05.1999 р., 02.08.2017, за зареєстрованими номерами в реєстрі: 1-2713, 1-598, 1-604, [PERSON] успадкувала після смерті її матері [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]; приватизовану земельну ділянку під цим будинком площею 0,18 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.03.1999 року (а.с.10-12). Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов′язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов′язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Враховуючи те, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.6) який був виданий головою Сеньківської сільської ради народних депутатів Борзило С.М. 11.03.1999 року на ім'я її матері - [PERSON] містяться розбіжності, тому виданий державний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Outcome: approved