Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати таким, що не підлягає виконанню, виконавчий напис, вчинений 05.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вегера Л.О., зареєстрований в реєстрі за №1458, відповідно до якого звернуто стягнення на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями, а саме: літ. Г-2- житловий будинок загальною площею 403,5 кв.м., літ. Дп-гаражний підвал, літ. Е вольєр, літ. Ж підсобне, літ. 4-6 огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 729 кв.м., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, власником якого є [PERSON] . В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] була укладена рамкова угода №SMERS00312 від 21.11.2007 року щодо відкриття кредитної лінії та надання грошових коштів, що не перевищують 500000 доларів США. 24.12.2007р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0007214 щодо надання 41000 (сорок одної тисячі) доларів США на 84 місяці зі сплатою процентів у розмірі 13,5% річних. 27.12.2007р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0007215 щодо надання 110000 (ста десяти тисяч) доларів США на 178 місяців зі сплатою процентів у розмірі 13,5% річних. 08.04.2008 р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0011169 щодо надання 180000 (сто вісімдесят тисяч) доларів США на 175 місяці зі сплатою процентів у розмірі 14 % річних. У якості забезпечення виконання рамкової угоди №SMERS00312 від 21.11.2007 року, включаючи всі додаткові угоди до неї, між ЗАТ Альфа-Банк та [PERSON] було укладено договір іпотеки житлового будинку та земельної ділянки № SMERS00312/1 від 21.11.2007 року, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . 05.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вегера Л.О. було вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №1458, відповідно до якого звернуто стягнення на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями, а саме: літ. Г-2-житловий будинок загальною площею 403,5 кв.м., літ. Дп-гаражний підвал, літ. Е вольєр, літ. Ж підсобне, літ. 4-6 огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 729 кв.м., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, власником якого є [PERSON] . У даному виконавчому написі запропоновано за рахунок коштів, отриманих від реалізації Предмету іпотеки задовольнити вимоги Стягувача (АТ Альфа-Банк) у розмірі заборгованості, що виникла внаслідок невиконання/неналежного виконання Позичальником умов Кредитного договору за період з 04 червня 2018 року по 04 червня 2019 року, а саме: за частину кредиту 1 306637,54; за частину кредиту 2 44764,26. 25.07.2019 року на підставі вищенаведеного виконавчого напису №1458 від 05.07.2019 року, що видав ПН КМНО Вегера Л.О., було відкрито виконавче провадження приватним виконавцем Бабенко Д.А. Виконавчий напис №1478 від 05.07.2019 року вчинений з численним порушенням законодавства, а тому є таким, що не підлягає виконанню. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник АТ «Альфа-банк» у судовому засіданні заперечувала проти позову, надала суду відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Приватний нотаріус Вегера Л.О. у судове засідання не з`явилась, надала суду відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити у задоволенні позову. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, встановив наступні обставини та фактичні ним правовідносини. Судом встановлено, що між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] була укладена рамкова угода №SMERS00312 від 21.11.2007 року щодо відкриття кредитної лінії та надання грошових коштів, що не перевищують 500000 доларів США. 24.12.2007р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0007214 щодо надання 41000 (сорок одної тисячі) доларів США на 84 місяці зі сплатою процентів у розмірі 13,5% річних. 27.12.2007р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0007215 щодо надання 110000 (ста десяти тисяч) доларів США на 178 місяців зі сплатою процентів у розмірі 13,5% річних. 08.04.2008 р. між Закритим акціонерним товариством Альфа-Банк та [PERSON] був укладений договір траншу №SME0011169 щодо надання 180000 (сто вісімдесят тисяч) доларів США на 175 місяці зі сплатою процентів у розмірі 14 % річних. У якості забезпечення виконання рамкової угоди №SMERS00312 від 21.11.2007 року, включаючи всі додаткові угоди до неї, між ЗАТ Альфа-Банк та [PERSON] було укладено договір іпотеки житлового будинку та земельної ділянки № SMERS00312/1 від 21.11.2007 року, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . 05.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вегера Л.О. було вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №1458, відповідно до якого звернуто стягнення на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями, а саме: літ. Г-2-житловий будинок загальною площею 403,5 кв.м., літ. Дп-гаражний підвал, літ. Е вольєр, літ. Ж підсобне, літ. 4-6 огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 729 кв.м., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, власником якого є [PERSON] . У даному виконавчому написі запропоновано за рахунок коштів, отриманих від реалізації Предмету іпотеки задовольнити вимоги Стягувача (АТ Альфа-Банк) у розмірі заборгованості, що виникла внаслідок невиконання/неналежного виконання Позичальником умов Кредитного договору за період з 04 червня 2018 року по 04 червня 2019 року, а саме: за частину кредиту 1 306637,54; за частину кредиту 2 44764,26. За загальним правилом статей\~15,\~16 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес в один із способів, визначених частиною першою\~статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до\~статті 18 ЦК України\~нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами та посадовими особами органів місцевого самоврядування встановлюється Законом України «Про нотаріат»\~та іншими актами законодавства України (частина перша статті 39 цього Закону). Таким актом є, зокрема, Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений\~наказом Міністерства\~юстиції України\~від 22\~лютого 2012\~року №\~296/5 (далі - Порядок вчинення нотаріальних дій). Вчинення нотаріусом виконавчого напису - це нотаріальна дія (пункт 19\~статті 34 Закону України «Про нотаріат»). При цьому нотаріус здійснює свою діяльність у сфері безспірної юрисдикції і не встановлює прав або обов`язків учасників правовідносин, не визнає і не змінює їх, не вирішує по суті питань права. Тому вчинений нотаріусом виконавчий напис не породжує права стягувача на стягнення грошових сум або витребування від боржника майна, а підтверджує, що таке право виникло в стягувача раніше. Мета вчинення виконавчого напису - надання стягувачу можливості в позасудовому порядку реалізувати його право на примусове виконання зобов`язання боржником. При цьому безспірність заборгованості чи іншої відповідальності боржника для нотаріуса підтверджується формальними ознаками - наданими стягувачем документами згідно з Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим\~постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172. Правовому регулюванню процедури вчинення нотаріусами виконавчих написів присвячена\~глава 14 Закону України «Про нотаріат»\~та Глава 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій. Згідно зі\~статтею 87 Закону України «Про нотаріат»\~для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Статтею 88 Закону України «Про нотаріат»\~визначено умови вчинення виконавчих написів. Відповідно до приписів цієї статті нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Порядок вчинення нотаріальних дій містить такі самі правила та умови вчинення виконавчого напису (пункти 1, 3 глави 16 розділу ІІ цього Порядку). У разі якщо нотаріусу необхідно отримати іншу інформацію чи документи, які мають відношення до вчинення виконавчого напису, нотаріус вправі витребувати їх у стягувача (підпункт 2.2 пункту 2 Глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій). Вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов`язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Повідомлення вважається надісланим, якщо є відмітка іпотекодавця на письмовому повідомленні про його отримання або відмітка поштового відділення зв`язку про відправлення повідомлення на вказану в іпотечному договорі адресу (підпункт 2.3 пункту 2 Глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій). Можливість звернення стягнення на предмет іпотеки передбачена як загальним\~Законом України «Про нотаріат», так і спеціальним\~Законом України «Про іпотеку». При цьому\~стаття 33 Закону України «Про іпотеку»\~(в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачала, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених\~статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Частинами першою, другою\~статті 35 цього Закону\~визначено, що у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього\~Закону. Відповідно до підпункту 2.3 пункту 2 Глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов`язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржник, якщо він є відмінний від іпотекодавця.\~Повідомлення вважається надісланим, якщо є відмітка іпотекодавця на письмовому повідомленні про його отримання або відмітка поштового відділення зв`язку про відправлення повідомлення на вказану в іпотечному договорі адресу. Крім того, на виконання вимог ст. 87 Закону України «Про нотаріат» Кабінетом Міністрів України 29 червня 1999 року винесено постанову № 1172 «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріуса». Згідно з п. 1 вказаної Постанови для одержання виконавчого напису за нотаріально посвідченими договорами, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно (крім випадку, передбаченого пунктом 1-1 цього переліку) подаються: а) \~ \~ \~ \~оригінал нотаріально посвідченого договору (договорів); б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов`язання. Постановою Кабінету Міністрів України від 26 листопада 2014 року № 662 «Про внесення змін до переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів» перелік доповнено новим розділом такого змісту: «Стягнення заборгованості з підстав, що випливають з кредитних відносин», а також пунктом 1-1 «Іпотечні договори, що передбачають право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі прострочення платежів за основним зобов`язанням до закінчення строку виконання основного зобов`язання». Кредитні договори, за якими боржниками допущено прострочення платежів за зобов`язаннями. Для одержання виконавчого напису додаються: а) \~ \~ \~ \~оригінал кредитного договору; б) \~ \~ \~ \~засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувана про непогашений заборгованості. Для одержання виконавчого напису подаються: а) оригінал нотаріально посвідченого іпотечного договору; б) оригінал чи належним чином засвідчена копія договору, що встановлює основне зобов`язання; в) засвідчена стягувачем копія письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов`язання, що була надіслана боржнику та майновому поручителю (в разі його наявності), з відміткою стягувача про непогашення заборгованості; г) оригінали розрахункового документа про надання послуг поштового зв`язку та опису вкладення, що підтверджують надіслання боржнику письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов`язання; ґ) довідка фінансової установи про ненадходження платежу.. Однак, постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 22 лютого 2017 року по справі № 826/20084/14 визнано незаконною та нечинною постанову Кабінету Міністрів України № 662 від 26.11.2014 року "Про внесення змін до переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів", зокрема п.1-1 та п. 2 вказаної Постанови. Вказана постанова Київського апеляційного адміністративного суду набрала законної сили та була обов`язковою для виконання з 22 лютого 2017 року. За таких обставин, суд приходить до висновку, оскільки визнано незаконною постанову КМУ № 662 від 26.11.2014 року, та кредитний договір за основним зобов`язанням нотаріально не посвідчувався, що є обов`язковою умовою для вчинення виконавчого напису, позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved