Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, вказавши, що у комунальній власності Новокаховської міської ради перебуває житловий будинок для малих сімей, зареєстрований, як гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Наймачем житлових кімнат [ADDRESS] за вищевказаною адресою являється [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі за місцем реєстрації не мешкають, жилим приміщенням не користуються. Факт не проживання підтверджується актами. Згідно актів не проживання, відповідачі за місцем реєстрації не мешкають понад встановлений законом термін, впродовж якого за ними зберігається право користування житловим приміщенням, а саме з 16.08.2019 року по теперішній час. Просив суд визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловими кімнатами [ADDRESS] по [ADDRESS] . В судове засідання представник позивача не з`явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, через офіційний сайт "Судової влади України". Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності від 12.05.2011 року гуртожиток для проживання сімей, розташований за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності територіальній громаді м. Нова Каховка в особі міської ради. Державна реєстрація права власності на жилу будівлю сімейного гуртожитку, розташованого за адресою: [ADDRESS] проведена 03.04.2018 року, як слідує з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. З актів обстеження кімнат від 16.08.2019 року, 17.02.2020 року, 17.08.2020 року, слідує, що комісія в складі КП «НК гуртожиток» в особі техніка дільниці [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] під час обстеження встановили, що в кімнаті [ADDRESS] відповідачі не проживають з серпня 2019 року. З довідки №04-03/1233, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області вбачається, що станом на 12.10.2020 року у будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . З актового запису про смерть №310 від 13.04.2020 року, виданого Новокаховським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що [PERSON] , [INFO] помер [INFO] . Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] не проживають в кімнатах [ADDRESS] гуртожитку сімейного типу, що належить на праві приватної власності територіальній громаді міста Нова Каховка в особі міської ради з серпня 2019 року без поважних причин, не користуються кімнатами в гуртожитку, доказів наявності підстав для збереження за ними права користування житловим приміщенням понад 6 місяців суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, тому у суду є підстави визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - кімнатами [ADDRESS] в гуртожитку сімейного типу, розташованого в [ADDRESS] . На підставі ст. 317-320 ЦК України, ст. 71.72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved