Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу № 37 від 27.09.2013 року приміщення площею забудови 112,1 кв. м. та сарай, що знаходиться в [ADDRESS] - дійсним. Згідно оформленого Кіровоградською універсальною товарною біржею договору купівлі-продажу майна № 37 від 27.09.2013 року, вищезазначена будівля аптеки була придбана позивачем та сплачена заявлена на аукціоні сума у 4515,50 грн. Угода відбулася, але нотаріально посвідчити угоду неможливо, так як КП «Кіровоградфармація» ухиляється від вчинення зазначеної дії. У зв'язку з цим позивач вимушений звернутись до суду з заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на зазначені будівлі. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій підтримує свої позовні вимоги та просить суд слухати справу за його відсутності, а також зазначила в заяві про відмову від вимоги визнання права власності (а.с. 21, 57). Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду клопотання про визнання позовних вимог та слухання справи у його відсутність (а.с. 46). Неявка в судове засідання, належним чином повідомлених учасників судового розгляду справи, у відповідності зі ст. 169 ЦПК України, не перешкоджає розгляду справи. Суд, взявши до уваги заяву позивача та клопотання відповідача про слухання справи без їх участі, підтримання ними позовних вимог та відмови представника позивача від вимоги визнання права власності, вивчивши матеріали справи, встановив, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму - дана умова статті була виконана сторонами. Відповідно до ч.І ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно Свідоцтва про право власності. Від 16.02.2005 року № 26, виданого на підставі рішення виконкому Триліської сільської ради № 62 від 15.12.2004 року , комплекс будівель, розташований в [ADDRESS], знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ і міст області на праві повного господарського відання Кіровоградського обласного комунального підприємства «Ліки Кіровоградщини» на праві комунальної власності (а.с. 7). Рішенням двадцять другої сесії шостого скликання від 14 червня 2013 року № 488 Кіровоградської обласної ради «Про використання майна цілісного майнового комплексу Кіровоградського обласного комунального підприємства «Ліки Кіровоградщини» надано згоду: - п. 1 на безоплатну передачу із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, і міст області у комунальну власність нерухомого майна переданого в оренду ПАТ «Ліки Кіровоградщини» (додаток 1); -п. 3 надано дозвіл на КП «Кіровоградфармація» Кіровоградської обласної ради на відчуження (продаж) (додаток 2) (а.с. 31-35). 30.08.2013 року за погодженням з комунальним підприємством "Кіровоградфармація" було складено та підписано протокол № 37 «Про хід торгів на аукціоні з продажу майна Комунального підприємства «Кіровоградфармація» Кіровоградської області, за адресою [ADDRESS]. Згідно даного протоколу переможцем торгів визнано [PERSON] ідентифікаційний код [NUMBER], паспорт серії [NUMBER] від 14.04.1998 р. виданий Олександрівським РВ УМВС України в Кіровоградській області (а.с. 9). На підставі вказаного Протоколу укладено договір купівлі-продажу майна № 37 від 27 вересня 2013 року про те, що «Продавцем» було продано, а «Покупцем» придбано приміщення аптеки № 148 площею забудови 112,1 кв. м. на загальну суму 4515 грн. 50 коп. з урахуванням ПДВ (а.с. 8). Згідно Акта прийому-передачі від 30.09.2013 року КП «Кіровоградфармація» Кіровоградської обласної ради (Продавець), в особі [PERSON], що діє на підставі статуту та рішення № 488 від 30.08.2008 року Двадцять другої сесії Шостого скликання Кіровоградської обласної ради з однієї сторони та фізична особа [PERSON] (Покупець) ідентифікаційний код [NUMBER], паспорт серії [NUMBER] від 14.04.1998 р. виданий Олександрівським РВ УМВС України в Кіровоградській області, сторони, Продавець передав а Покупець прийняв приміщення аптеки № 148 площею 112, 1 м. кв., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 10). Згідно висновку про вартість майна станом на 16.10.2014 року, вартість комплексу будівель, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], становить 61188,00 грн. (а.с. 24). Враховуючи, що письмова форма договору та його умови сторонами додержані, зобов'язання виконані, суд вважає за можливе визнати дійсним договір купівлі-продажу комплексу будівель, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], становить 61188,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved