Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом за адресою: [ADDRESS] Свої вимоги мотивує тим, що даний будинок він придбав з колишньою дружиною [PERSON], у [PERSON]. Разом з ним, за вищевказаною адресою, була зареєстрована [PERSON], відповідачка по справі, продавець пообіцяв, що вона зніметься з місця реєстрації самостійно та негайно, але до теперішнього часу цього не зробила. Позивачу відомо, що [PERSON] є громадянкою Російської Федерації та виїхала на постійне місце проживання, за даною адресою відповідачка жодного разу не з*являлася і ніхто із сусідів її не бачив. З 14.06.2016 позивач є одноособовим власником житлового будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою, про що свідчить договір набуття права особистої приватної власності №986 від 14.06.2016, але на даний момент особисті рахунки по сплаті комунальних послуг відкриті на [PERSON], колишню дружину, та в майбутньому має намір переоформити їх на себе. З причини реєстрації відповідача в будинку, з кінця 2013 року, він не може вільно розпоряджатися своїм майном. А тому вимушений був звернутися до суду з вищезазначеним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, проте до суду надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення суду та просив справу слухати в його відсутності.(а.с.22) Відповідач заперечень проти позову до суду не направила, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, причини своєї неявки до суду не надала, а тому зі згоди позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи та докази в совокупності, дійшов, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено і ніким не заперечувалось, що відповідно Договору від 14.06.2016 [PERSON] передала належну їй частку житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд за [ADDRESS] безоплатно в особисту приватну власність [PERSON], а він прийняв вищевказане майно у безоплатну власність. Так за цим Договором право особистої приватної власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку для обслуговування - переходить до [PERSON].(а.с.9,10) З довідки про склад сім'ї від лютого місяця 2016 року, вбачається, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані: власник - [PERSON], та рахується як зареєстрована особа - [PERSON] (а.с.8) Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ЗУ " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" рішення суду про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням є підставою зняття її з реєстрації місця проживання. Таким чином суд дійшов висновку про порушення відповідачами права власності позивача на житлове приміщення, в силу чого вони підлягають визнанню такими, що втратили право на користування даним жилим приміщенням.

Outcome: approved