Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, вказуючи, що йому та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 12 частині житлового будинку [ADDRESS], який розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,4703 га. Відповідно до ст.377 ЦК України та ч.4 ст.120 ЗК України пропорційно до часток осіб у праві власності на будинок, йому та відповідачу належить по 12 частині цієї земельної ділянки, однак відповідач 21.12.2007 року приватизувала земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинок в повному обсязі, отримавши два державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,2203 га. Оскільки рішенням суду від 09.08.2013 року визнано частково недійсним рішення сесії Федірківської сільської ради від 31.08.2007 року в частині передачі [PERSON] земельної ділянки площею 0,2351 га по вул.Першотравневій в с.Мирівка Волочиського району, тому просить визнати частково недійсними два Державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,2203 га, видані [PERSON], зменшивши їх площу відповідно до 0,125 га та 0,1101 га та визнати за ним право власності на 12 частину цих земельних ділянок площею відповідно 0,125 га та 0,1101 га, а всього 0,2351 га. У судовому засіданні представник позивача - адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини, викладені в заяві. Відповідач позов не визнала повністю, пояснила, що дім був власністю її матері, а позивач там просто проживав, хоча за ним і визнано право власності на 12 частину будинку, однак він немає права на земельні ділянки, оскільки земля була материна, а він її не обробляє. Представники відповідачів Волочиської районної державної адміністрації та Федірківської сільської ради у судове засідання не з'явилися, подавши заяви про слухання справи у їх відсутності (а.с.32,34). Вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи, надані докази, суд приходить до наступного. Рішенням Волочиського районного суду від 29.04.2011 року констатовано, що на підставі рішення цього ж суду від 09.11.2010 року за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування лише на 12 частину житлового будинку [ADDRESS], а відповідно за позивачем теж визнано право власності на 12 частину цього житлового будинку (а.с.6). В подальшому [PERSON] виготовив технічний паспорт на 12 частину вказаного будинку та отримав документ про державну реєстрацію прав на його частину (а.с.7-11). Згідно ст.377 ЦК України та ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Такі правові положення також зазначені в пункті 18 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". В той же час, на підставі рішення Федірківської сільської ради Волочиського району від 31.08.2007 року №6/9 [PERSON] отримала Державні акти серії ЯЕ №308055 та серії ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року на право власності на дві земельні ділянки за адресою [ADDRESS] площею відповідно 0,2500 га для обслуговування житлового будинку та 0,2203 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.14-17), однак рішенням Волочиського районного суду від 19.08.2013 року вказане рішення сільської ради визнано частково недійсним в частині передачі [PERSON] земельної ділянки площею 0,2351 га по [ADDRESS] (а.с.18). Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрали законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Враховуючи викладене, те, що відповідач виготовила два державні акти на підставі рішення сесії сільської ради, яке визнано рішенням суду частково недійсним в частині передачі [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,2351 га, тому вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають до задоволення, визнавши частково недійсними Державний акт серії ЯЕ №308055 від 21.12.2007 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га та Державний акт серії ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2203 га, зменшивши їх площу відповідно до 1/2 частини, що буде становити 0,125 га та 0,1101 га, визнавши за позивачем право власності на 1/2 частину земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,2203 га, що буде становити відповідно 0,125 га та 0,1101 га, які розташовані в с.Мирівка Федірківської сільської ради Волочиського району і належить відповідачу на праві власності згідно Державних актів серії ЯЕ №308055 та ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року. В зв'язку з повним задоволенням позовних вимог, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України на користь позивача підлягають стягненню в повному обсязі судові витрати в сумі 257,80 грн. пропорційно з кожного відповідача по 85,93 грн.

Outcome: approved