Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом про визнання відповідача, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог посилалися на те, що 18.07.1966 року за ордером була отримана двохкімнатна квартира [ADDRESS] на склад сім'ї з чотирьох чоловік. З 22 серпня 2006 року був зареєстрований відповідач по справі, однак з червня 2015 року він виїхав з квартири та став проживати за межами України і його місце знаходження не відомо. Вказували, що майна відповідача в квартирі не має, відповідач за власною волею залишив житло, вони зі свого боку ні яких перешкод йому не чинили, ключів від квартири не забирали. Просили визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши до суду нотаріально посвідчену заяву про розгляд справи за його відсутністю. У заяві зазначив, що повідомлений про розгляд справи про визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], позовні вимоги визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.23). Представник третьої особи Житлово-комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс» (надалі за текстом ЖКП «Азовжитлокомплекс»), будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання не з'явився, про поважність причин неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зокрема, ч.1 ст.11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ордера [NUMBER] від 18.07.1966 року двокімнатна квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] на сім'ю зі складом чотирьох осіб, у тому числі дружину [PERSON], сина [PERSON] (а.с.4). Згідно лицьового рахунку [NUMBER], основним наймачем квартири [ADDRESS] є позивачка по справі [PERSON], в цій квартирі з 31 грудня 1968 року зареєстровані донька [PERSON], її чоловік [PERSON], з 04 грудня 1989 року внук [PERSON], відповідач по справі (а.с.5). Відповідно до правил ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Як роз'яснено у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду № 2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, в осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно акту житлового органу КСН «Центральний» від 07 червня 2016 року, складеного на підставі опитування сусідів [PERSON] (квартира 68), [PERSON] (квартира 70), [PERSON] (квартира 61) відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає у квартирі [ADDRESS] з червня 2015 року (а.с.6). Об'єктивно вказані обставини підтверджуються заявою відповідача [PERSON], яка нотаріально посвідчена. Відповідно до даної заяви [PERSON] не заперечував обставини викладені у позовній заяві, признав позовні вимоги та не заперечував проти задоволення позову (а.с.23). При цьому, до даної заяви відповідач додав свідоцтво про реєстрацію місця перебування з 03 червня 2016 року по 26 травня 2017 року в Росії Республіка Карелія м. Петрозаводськ (а.с.24) та копію паспорта громадянина Росії, який він отримав 11.04.2016 року (а.с.25). Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON], понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України, без поважних на то причин, не проживає у спірній квартирі, що і не заперечує в своїх поясненнях, тому втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved