Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-22 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі [PERSON] міської ради Полтавської області, треті особи приватний нотаріус [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Реєстраційна служби [PERSON] міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно. Свій позов мотивувала тим, що вона - [PERSON], [INFO], її батьками були [PERSON] та [PERSON] 05.12.2013 ро ку помер її батько [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове мано, яке складається, зокрема, з домоволодіння, розташованого по вул. Коренецького, 27 в м. Лубнах Полтавської області і складається житловий будинок «А-1», убиральня «Б», огорожа «№ 1», однак, у свій час, придбавши незакінчене будівництво, добудувавши житловий будинок її батько не оформив його належним чином. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Коренецького, 27 в м. Лубнах Полтавської області і складається житловий будинок «А-1», убиральня «Б», огорожа «№ 1». Вона залишилася єдиною спадкоємицею після покійного батька так, як її рідна сестра [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини. Звернувшись до приватного нотаріуса [PERSON] із заявою про прийняття спадщини виявилося, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок і постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.09.2015 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок і рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності в порядку спадкування. Позивачка [PERSON] прохає суд визнати за нею право власності за законом на житловий будинок «А-1», убиральню «Б», огорожу «№ 1», які знаходиться за адресою: вул. Коренецького будинок 27 в м. Лубнах Полтавської області, в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого 05.12.2013 року. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримала, прохала задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради, а також представник третьої особи КП «[PERSON] МБТІ» та третя особа приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не зявились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, щодо позову [PERSON] покладаються на рішення суду. Суд, заслухавши представника позивачки, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 05.12.2013 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ №256659 (а.с.7), який був батьком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.5). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, зокрема, домоволодіння, яке розташоване в м.Лубни по вул.Коренецького,27 Полтавської області та складається з : житлового будинку «А-1», убиральні «Б», огорожі «№ 1», що підтверджується технічним паспортом (а.с.12-13). Вищевказане домоволодіння було побудоване спадкодавцем за власні кошти і своїми силами, що підтверджується Договором купівлі-продажу (а.с.8) та довідкою КП «[PERSON] МБТІ» (а.с.9) - це підтверджує те, що проведене будівництво не є самочинним, а є таким, на яке відсутні правовстановлюючі документи. Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» , зокрема, роз»яснюється, що держбуд України, розглянувши листи підприємств та організацій щодо порядку оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, повідомляє наступне. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.92 N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення". Згідно з цим Положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями. Враховуючи викладене вище, Комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Відсутність правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця [PERSON] на належне йому домоволодіння, позбавляє права його спадкоємицю позивачку [PERSON] отримати у спадщину вищевказане спадкове майно, оскільки при зверненні нею до нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено (а.с.14). Суд також бере до уваги відсутність спору, а також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності у позивачки немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved