Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-13 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом, яким просили визнати за ними право на приватизацію житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . А також, просили зобов`язати виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Одеської області усунути перешкоди в реалізації [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] права на приватизацію житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] проживають в будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . З метою приватизації зазначеного житлового будинку, 10.12.2019 року позивачі звернулись до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради з заявою про передачу вказаного житлового будинку у власність без ордеру. Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 17.12.2019 року за № А - 1748, позивачу було відмовлено у передачі зазначеного житлового будинку у власність у зв`язку із тим, що в них відсутній ордер на житловий будинок. Зазначене рішення виконавчого комітету вважають незаконним та таким, що порушує право позивачів на безоплатне одержання у приватну власність займаного житла, оскільки вони на законних підставах користуються вказаним будинком, зареєстровані за зазначеною адресою, і до теперішнього часу не використали своє право на безкоштовну передачу житла, у зв`язку із чим, мають право на приватизацію зазначеного будинку. Відповідно листа ПАТ «Державний ощадний банк України» ТВБВ №10015/0456 філії Одеського обласного управління № 57 від 08 лютого 2021 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які проживають за адресою: [ADDRESS] , житлові чеки не отримували та власним правом на них в м. Ізмаїлі не користувалися. Крім цього, згідно довідки наданої комунальним підприємством «Житсервіс» [PERSON] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] проживають за адресою: [ADDRESS] . Також, відповідно до довідки наданої КП «Житсервіс» від 20.03.2018 року за № 236, відсутні відомості щодо ордер на зазначене житлове приміщення. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. В судове засідання позивач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити. Представник відповідача виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі та заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на те, що у позивачів відсутні підстави для приватизації зазначеного житлового будинку, а саме відсутній ордер на вказаний житловий будинок. Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.05.2021 року закрито підготовче провадження по справі за позовом [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на приватизацію житла та зобов`язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 23.03.1983 року за № 135, договір найма квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] переоформлено з громадянина [PERSON] на його дружину [PERSON] в складі сім`ї із чотирьох чоловік. Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 25.01.2021 року за № 38, наданої комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» в будинку розташованому за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до листа наданого директором КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» від 16.11.2020 року за № 1075, ордер на квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] в КП «Житсервіс» відсутній. Згідно довідки наданої заступником керуючого ТВБВ 10015/0456 від 08.02.2021 року за № 57, відповідно до Книги обліку видачі житлових чеків, підтверджено, що [PERSON] , [INFO] , яка мешкає за адресою: [ADDRESS] , житлові чеки не отримувала та власним правом на них в м. Ізмаїлі не користувалась. 10.12.2019 року позивач [PERSON] звернулась до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради із заявою про оформлення права на приватизацію житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Листом від 17.12.2019 року за № А - 1748, наданим Ізмаїльським міським головою, [PERSON] повідомлено про те, що наказом Міністерства з питань житлової - комунального господарства України № 396 від 16.12.2009 року затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян. Пунктом 18 зазначеного Положення визначено перелік документі, які громадяни надають для оформлення приватизації квартири. Серед яких є ордер на займане житлове приміщення. У зв`язку із чим, у виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради не має законних підстав для передачі у власність житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] та знаходиться у користуванні позивачів, до зазначеного переліку не відноситься. Згідност. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно до змісту ч.3 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 (далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації. Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» громадянином до органу приватизації подаються: заява на приватизацію, довідка про склад сім`ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права. Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що підставою для відмови в праві позивача на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є не надання ордеру про надання житлової площі за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, відповідно до рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 23.03.1983 року за № 135, договір найма квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] переоформлено з громадянина [PERSON] на його дружину [PERSON] в складі сім`ї із чотирьох чоловік. В свою чергу згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 25.01.2021 року за № 38, наданої комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» в будинку розташованому за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, судом встановлено, що позивачі до теперішнього часу не використали, надане законом право на набуття у власність майна в результаті приватизації. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на приватизацію житла та зобов`язання вчинити певні дії є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved