Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, але надала суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Представник відповідача адвокат [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи виконком Покровської міської ради в судове засідання не з'явився, але надав суду письмове клопотання, в якому просить розглянути справу без участі їх представника. У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS], яка належить виконавчому комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області. Позивач є основним квартиронаймачем зазначеної квартири і з ним укладені договори на надання комунальних послуг. В цій квартирі, крім позивача, ще зареєстрована його мама - [PERSON]. Відповідач [PERSON] у 2008 році забрала з квартири всі особисті речі, залишила ключі від квартирі і стала постійно проживати разом з батьком [PERSON] в м. Бердянськ, а також в квартирі [ADDRESS]. Відповідач в добровільному порядку залишила квартиру та місце своєї реєстрації і фактично відмовилась від користування житлом, а саме квартирою № 27 в будинку № 53 по вул. Торгова в м. Покров. На протязі часу без поважної відсутності в квартирі відповідачка не приймає ніяких заходів з утримання квартири та сплати комунальних платежів. Позивачу достовірно відомо, що відповідачка бажає знятись з реєстрації, однак в неї на це не вистачає часу. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України, у випадку вибуття наймача і членів його сім'ї до постійного місця мешкання в інше житлове приміщення, договір найму приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з житлового приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму не розривається, а член сім'ї який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування ним приміщенням з дня його вибуття. Тобто відповідачка, у зв'язку з вибуттям на постійне місце проживання до іншого житла, ще в 2008 році втратила право користування квартирою № 27 в будинку № 53 по вул. Торговій в м. Покров Дніпропетровської області. Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003 року N 1382-ІV», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання. Згідно ст. 5 (Реєстрація місця проживання внутрішньо переміщеної особи) Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених» осіб 20 жовтня 2014 року № 1706-VІІ» ч. 1 довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи засвідчує місце проживання внутрішньо переміщеної особи на період наявності підстав, зазначених у статті 1 цього Закону. Згідно ч 3 цієї статті, у випадку зміни фактичного місця проживання внутрішньо переміщена особа повідомляє про це у найближчий територіальний підрозділ центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері міграції (імміграції та еміграції), протягом 10 днів. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, що пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення зазначеного Закону пі для гають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням: 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежать від вирішення питання про житлові права особи, наявність чи відсутність у особи таких прав, які регулюються нормами житлового законодавства (ст. ст. 71.72.156 ЖК України) Відповідачка не бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку, а тому позивач вимушений звернутись до суду з цією позовною заявою. Факт того, що відповідачка [PERSON] не проживає в [INFO], підтверджений актом МКП «ЖЕО» від 21.04.2017 року. Таким чином, суд вважає необхідним визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved