Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до Харківської обласної державної адміністрації, Харківської міської ради про набуття права власності за набувальною давністю. 11 березня 2014 року позовні вимоги уточнені. В обгунтування позовних вимог посилається на те, що 14 вересня 2002 року, йому заслуженому тренеру України з важкої атлетики було надане право Харківською обласною адміністрацією заняти 3- кімнатну квартиру загальною площею 64,5 кв.м. за адресою [ADDRESS], та як протягом останніх 20 років він проводив підготовку спортсменів до участі в Олімпійських іграх, неодноразово визнавався одним із кращих тренерів серед колег за вагомий внесок у розвиток фізичної культури і спорту та підготовку спортсменів, які показали високий результат на Олімпійських іграх, чемпіонатах світу, чемпіонатах Європи. Його робота з підготовки спортсменів вплинула на високі спортивні здобутки вихованців, що сприяло формуванню позитивного іміджу України та зростання авторитету у світовому співтоваристві. Для підтримки та забезпечення соціального захисту спортсменів та тренерів в 2002 році вказана квартира була передана Головою обласної державної адміністрації [PERSON] йому - [PERSON], для покращення житлових умов. Дані факти підтверджується Ордером від 14.09.2002 року, виданим на ім'я [PERSON] та договором купівлі-продажу квартири від 19.07.2002 року, який був укладений між [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] з другої сторони - Харківською обласною державною адміністрацією, в особі начальника управління з питань фізичної культури, спорту та туризму облдержадміністрації [PERSON] для покращення житлових умов позивача, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, [PERSON] Неодноразово Харківська обласна державна адміністрація визнавала його одним з кращих тренерів, 16 серпня 2012 року Президент України Янукович В.М. відзначив державними нагородами призерів Олімпійських ігор 2012 p., а також тренерів та з цієї нагоди він отримав нагороду «Заслужений працівник фізкультури і спорту України». Ордер від 14 вересня 2002 року за своєю формою є почесним даруванням зазначеної квартири одноособово позивачеві за досягнення у спорті. В судове засідання представник позивача з'явилась, просила суд задовольнити позовні вимоги. Зазначила, що є всі підстави для задоволення позовних вимог. Представники відповідачів надали до суду письмові заперечення та просили розглядати справу за їх відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. В судовому засіданні встановлено, що 14 вересня 2002 року, позивачеві, як заслуженому тренеру України з важкої атлетики було надане право Харківською обласною адміністрацією заняти 3- кімнатну квартиру загальною площею 64,5 кв.м. за адресою [ADDRESS], та як протягом останніх 20 років він проводив підготовку спортсменів до участі в Олімпійських іграх. Для підтримки та забезпечення соціального захисту спортсменів та тренерів в 2002 році вказана квартира була передана Головою обласної державної адміністрації [PERSON] йому - [PERSON], для покращення житлових умов. Дані факти підтверджується Ордером від 14.09.2002 року, виданим на ім'я [PERSON] та договором купівлі-продажу квартири від 19.07.2002 року, який був укладений між [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] з другої сторони - Харківською обласною державною адміністрацією, в особі начальника управління з питань фізичної культури, спорту та туризму облдержадміністрації Христоєвим В.А. для покращення житлових умов позивача, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, [PERSON] Ордер від 14 вересня 2002 року за своєю формою є почесним даруванням зазначеної квартири одноособово позивачеві за досягнення у спорті. В Договорі купівлі-продажу квартири від 19.07.2002 року зазначено підстави купівлі нерухомості «для покращення житлових умов спортсмена [PERSON]». Ордер на жиле приміщення - письмове розпорядження на заселення жилого приміщення, що видається на підставі рішення виконавчого комітету органу місцевого самоврядування чи місцевої державної адміністрації. Є єдиною підставою для заселення в надане жиле приміщення, видається лише на вільне жиле приміщення, має чітко встановлену форму. Форма ордеру встановлюється Постановою РАДИ МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ PCP І УКРАЇНСЬКОЇ РЕСПУБЛІКАНСЬКОЇ РАДИ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК від 11 грудня 1984 p. N 470 "Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській PCP". Ордер видається за єдиною формою, що встановлена у додатку N 7 до Правил квартирного обліку. Бланк ордера складається із самого ордера і його корінця. Ордер видається громадянину, на ім'я якого він виписаний, а корінець залишається у виконкомі, що видав ордер. Обов'язковими реквізитами ордера є: вказівка в ньому на орган, що його видав; дата видачі; номер і серія ордера; прізвище, ім'я і по батькові громадянина, якому виданий ордер, і склад його сім'ї; їх прізвища, імена, по батькові і родинні відносини з громадянином, на ім 'я якого виданий ордер; характеристика наданого житлового приміщення. Ордер повинний бути підписаний головою виконавчого органу місцевої ради і скріплений печаткою цього органу. Виходячі з опису реквізитів, які б мали зазначатись суд вбачає законні підстави вважати даний документ за своєю формою відповідає акту почесного дарування зазначеної квартири одноособово [PERSON], що видався виконавчим органом до компетенції якого входить вирішення питання, пов'язаного з наданням житлових приміщень. За весь час заняття 3- кімнатної за адресою [ADDRESS], колишній власник квартири не заявляв свого права на зазначену квартиру. Передання у власність житла наданого Відповідачем -1 для покращення житлових умов сприятиме запобіганню відтоку кращих тренерів за межі України та активізації роботи щодо пошуку нових спортивних талантів. Позивач добросовісно та безперервно, протягом 11 років володіє квартирою. З 2002 року сплачує рахунки за житлово-комунальні послуги та телекомунікаційні послуги, сплачує усі витрати на утримання квартири, проводить ремонт у зазначеній квартирі, тобто ставиться до спірного майна як власник. З довідки про склад сім'ї від 26.03.2013 року вбачається, що в спірній квартирі зареєстровані Позивач-[PERSON] та діти [PERSON], [PERSON]. Згідно зч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. 1 січня 2004 року набрав чинності Цивільний кодекс України, разом з яким вступила в силу норма, передбачена ст. 344 про набувальну давність. Відповідно до ч.І ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше невстановлене цим Кодексом. При цьому п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володінні майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, які виникли після 01 січня 2001 року. Набувальна давність поширюється на випадки фактичного безперервного володіння чужим майном. Позивач добросовісно займає 3-кімнатну квартиру загальною площею 64,5 кв.м. за адресою: [ADDRESS], відкрито та безперервно володіє спірною квартирою протягом 11 років, Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду

Outcome: approved