Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON], за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позовні вимоги тим, що позивачу згідно з договором купівлі-продажу від 21.08.1978 року належить на праві приватної власності 53/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель за адресою м.Вінниця вул. Киянко, 48 (3-му провулку Серафимовича 46). Відповідачу, згідно договору купівлі-продажу від 29.03.2017 року належить 47/100 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями. За будинком рішенням виконкому Вінницької міської ради від 27.11.1998 року № 1512 закріплена норма земельної ділянки площею 538 кв.м. Між сторонами вже протягом тривалого часу фактично існує певний порядок користування вказаною земельною ділянкою, який не позбавляє кожного із співвласників користуватися своєю частиною домоволодіння, враховуючи проходи до будинків, споруд та на вулицю. В звязку з тим, що позивач має наміри приватизувати частину земельної ділянки яка перебуває у її користуванні та отримати свідоцтво про право власності, а відповідач на її пропозиції вирішити це питання спільно не реагує, позивач звернулась із вказаним позовом до суду та просила встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивач подала заяву про уточнення позовних вимог, а саме просила: встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0538 га по вул. Киянко, 48, в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану виготовленого МКП «Вінницький муніципальний центр містобудування і архітектури» від 11.09.2017 року, згідно з яким земельна ділянка №1 площею 0,0299 га перебуває у користуванні [PERSON], земельна ділянка №2 площею 0,0239 га перебуває у користуванні [PERSON] Заява позивача про уточнення позовних вимог булла прийнята до провадження ухвалою суду від 19.09.2017 року. В судовому засіданні позивач уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечив щодо їх задоволення. Представник третьої особи Вінницької міської ради в судовому засіданні зазначив, що при ухваленні рішення у справі покладається на розсуд суду. Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити в повному обсязі з таких підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог. Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності 53/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель за адресою м.Вінниця вул. Киянко 48 (3-му провулку Серафимовича 46), згідно з договором купівлі-продажу від 21.08.1978 року (а.с. 8-10), а відповідачу [PERSON], згідно з договором купівлі-продажу від 29.03.2017 року належить 47/100 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями (а.с. 17). Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 27.11.1998 року № 1512 надана земельна ділянка по вул. Киянко, 48, в м. Вінниці площею 538 кв.м. в постійне спільне користування [PERSON] згідно з договором купівлі продажу від 21.08.1978 року № 2-864 на 53/100 частини житлового будинку та [PERSON] згідно з договором дарування від 04.07.1978 року № 2-668 на 47/100 частин житлового будинку (а.с. 12). Після укладення шлюбу [PERSON] змінила прізвище на "Череватюк" (а.с. 6). Сторонами також не заперечується та обставина, що між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою розташованої в м.Вінниці по вул. Киянко, 48, який відображений у кадастровому плані виготовленому МКП «Вінницький муніципальний центр містобудування і архітектури» від 11.09.2017 року, згідно з яким земельна ділянка №1 площею 0,0299 га перебуває у користуванні [PERSON], земельна ділянка №2 площею 0,0239 га перебуває у користуванні [PERSON] (а.с. 35). Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та обєктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний звязок у сукупності, зясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved