Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду із позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитку № 65 у буд. 8 по вул. Миру в м. Херсоні. Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що позивачу належить на праві приватної власності зазначене житлове приміщення, у якому окрім нього зареєстрований [PERSON], який не проживає більше чотирьох років. Реєстрація відповідача призводить до надмірного нарахування комунальних послуг та порушує право позивача на вільне користування та розпоряджання своєю власністю. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Ухвалою від 14.11.2018 року по справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою від 10.01.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з'явилась, подала заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач, належно повідомлений про час і місце судового засідання, до суду не з'явився, відзив на позов не надав, причини неявки суду, не повідомив. \~ \~ \~ \~13.03.2019 року постановлено ухвалу про заочний розгляд даної справи. \~\~\~\~За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність сторін, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку\~ст. ст. 280, 281 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 13.09.2018 року, витягу №137642488 від 13.09.2018 року належить на праві приватної власності житлове приміщення у гуртожитку №65 у буд. 8 по вул. Миру в м. Херсоні. \~ \~ \~ \~Згідно довідки ЖЕК №1 Суворовського району м.Херсона міського житлового комунального управління від 25.10.2018 року №18-824 у даному приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON], однак відповідно акту від 24.10.2018 року останній не проживає за вказаною адресою близько останніх пяти років. \~ \~ \~ \~Згідно із ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~Право членів сім'ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. Зазначені висновки викладені у постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14, від 29 січня 2018 року №61-755 св 18. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 4 статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належить особи, зазначені у частині 2 статті 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї власника можуть бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно поживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Отже, права і обов'язки членів сім'ї власника будинку (квартири) регулюються статтями 156, 157 ЖК України, а права і обов'язки наймачів - статтями 158 - 170 ЖК України, а також главою 59 ЦК України. \~ \~ \~ \~Конституцією України\~(ст.41) та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції»\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України. \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло,\~житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст.\~379,\~382 ЦК України. \~ \~ \~ \~Зазначений висновок відповідає правовій позиції, висловленій Верховним Судом України у постановах: від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14, від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16 та Верховним Судом у постанові від 16 січня 2019 року по справі №309/2477/16-ц. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником майна, а тому має право на володіння, користування та розпорядження належним йому майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже в зв'язку з задоволення позову та оскільки позивач звільнений від сплати судового збору, у відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 5 ЗУ "Про судовий збір", з відповідача на користь держави підлягають стягненню 704,80 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved