Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

позивач звернувся до суду з даним позовом, указуючи, що 12.11.2007 року між позивачем та [PERSON] укладено договір про іпотечний кредит № 820 щодо надання кредиту в сумі 120000 гривень, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 11 листопада 2017 року, а також сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 15.5 % річних. Банк здійснив видачу кредиту одноразово з позичкового рахунку № 2203 у Саратському відділені № 6782 ВАТ «Ощадбанк» готівкою в сумі 120000 гривень. У забезпечення виконання зобов'язань за договором про іпотечний кредит № 820, 12.11.2007 року банком укладено з [PERSON] іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є: житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та складається: з одного кам'яного житлового будинку, загальна площа - 97,9 кв.м.; житлова площа - 54,7 кв.м; позначеного у плані під літ «А»; кам'яної житлової прибудови, загальна площа - 98,8 кв.м; житлова площа 33,8 кв.м.; позначеного у плані під літ «А1»; сараю, позначеного у плані під літ «Б»; сараю, позначеного у плані літ «Г». Також 12.11.2007 року з відповідачкою [PERSON] був укладений договір поруки № 820, за яким поручителем є відповідач [PERSON] Згідно п.п. 4.3.1, 4.3.2, 4.3.4 договору про іпотечний кредит № 820, боржник зобов'язався належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання, повернути кредит та своєчасно сплачувати комісійні відсотки за користування кредитом, своєчасно сплачувати комісійні винагороди, а у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов'язань по зазначеному договору сплатити штрафні санкції. У разі порушення умов кредитного договору та іпотечного договору на вимогу банку достроково повернути кредит з одночасною сплатою відсотків за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород, штрафних санкцій відповідно до чинного законодавства. Сторони домовилися, що розмір збитків визначається банком самостійно, на що позичальник цим надає згоду. Також відповідач зобов'язався відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов'язаннях, що випливають з цого договору. На сьогодні [PERSON] не виконує умови договору про іпотечний кредит № 820 по поверненню кредиту і сплаті процентів, через що станом на 05.12.2013 року, заборгованість складає 65311 гривень 35 копійок, в тому числі : строковий основний борг по кредиту - 48000 гривень; прострочений основний борг за кредитом - 13803 гривні 12 копійок; прострочені проценти за користування кредитом - 1824 гривні 01 копійку; пеня за прострочений основний борг та за відсотки по кредиту - 1684 гривні 22 копійки. 03.12.2012 року № 201; 30.11.2012 року № 200, банк звертався до позичальника з письмовою вимогою про усунення порушення щодо сплати заборгованості по кредиту та процентам за користування кредитом, пені і попередив про звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання таких вимог, але відповіді не отримав. Стаття 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно п.п. 1.1. договору поруки № 820 поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов'язання за кредитним договором, а також додатковими угодами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому. Відповідно до п. 2 договору поруки № 820 у разі порушення боржником виконання зобов'язання кредитор має право вимагати від поручителя виконання зобов'язання боржника перед кредитором згідно з умовами кредитного договору в порядку передбаченому кредитним договором. П.п. 3.1. договору поруки № 820 передбачено, що поручитель відповідає по зобов'язаннях за вищезазначеним кредитним договором перед кредитором в тому ж обсязі, що і боржник. Відповідно до п.п. 3.2. солідарні боржники залишаються зобов'язаними перед кредитором до тих пір поки всі зобов'язання за кредитним договором не будуть виконані повністю. На підставі вищевикладеного, позивач просив суд стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за кредитом у сумі - 65311 гривень 35 копійок, в тому числі: строковий основний борг по кредиту - 48000 гривень; прострочений основний борг за кредитом - 13803 гривні 12 копійок; прострочені проценти за користування кредитом - 1824 гривні 01 копійку; пеня за прострочений основний борг та за відсотки по кредиту - 1684 гривні 22 копійки. Стягнути в рівних частинах з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» судовий збір в розмірі - 653 гривні 11 копійок. Справа слухалась неодноразово. У дане судове засідання представник позивача, будучі належним чином повідомлений про день та час слухання справи, не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі. Відповідачка [PERSON], будучі належним чином повідомлена про день та місце розгляду справи, до суду не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала. Відповідач [PERSON], будучі належним чином повідомлений про день та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомив суд про причину неявки. Між сторонами виникли правовідносини, пов'язані з невиконанням кредитного договору, тому при вирішенні даного спору слід керуватися ЦК України, Законом України "Про банки та банківську діяльність". Згідно до ст.ст. 525, 526, 530, 549, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства … Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. За кредитним договором банк ... (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Боржник, який не повернув своєчасно суму кредиту, зобов'язаний сплатити кредитору неустойку. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. У судовому засіданні встановлено, що 12.11.2007 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит, відповідно до якого відповідачці наданий кредит у сумі 120000 гривень, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,5 % річних, відповідач [PERSON] є поручителем (а.с. 5, 9-14). За зазначеним іпотечним кредитом, станом на 05.12.2013 року, рахується заборгованість у сумі 65311 гривень 35 копійок, а саме: - строковий основний борг по кредиту - 48000 гривень; - прострочений основний борг за кредитом - 13803 гривні 12 копійок; - прострочені проценти за користування кредитом - 1824 гривні 01 копійку; - пеня за прострочений основний борг та за відсотки по кредиту - 1684 гривні 22 копійки. Зазначені обставини підтверджуються розрахунком заборгованності по зобов'язанням, що випливають з умов кредитного договору (а.с. 20). Зважаючи на те, що відповідачка порушила умови іпотечного кредиту, відповідач взяв на себе поруку, що у випадку невиконання або неналежного виконання боржником взятих на себе зобов'язань по кредитному договору, поручитель і боржник несуть солідарну відповідальність перед банком на всю суму заборгованості, встановлену на момент подання позовної заяви. Суд вважає, що вони повинні достроково повернути заборгованість за договором про іпотечний кредит у сумі заборгованості. У судовому засіданні встановлений факт порушення умов договору відповідачами. Тому вони повинні відшкодувати позивачеві збитки у загальній сумі 65311 гривень 35 копійок. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір у сумі 653 (шістсот п'ятдесят три) гривні 11 копійок.

Outcome: approved