Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, який мотивувала тим, що вона є власницею 2/3 будинку [ADDRESS] . 31 січня 2014 року Рішенням Виконавчого комітету Шосткинської міської ради № 22 «Про надання поштової адреси» було надано поштову адресу 2/3 частині житлового будинку - [ADDRESS], так як вказані частини вказаного будинку фактично відокремлені та мають окремі виходи. 20 серпня 2014 року [PERSON] подарувала позиваці свою частину вказаного будинку з відповідною частиною надвірних споруд та земельну ділянку за кадастровим номером 5911000000:04:008:0133, площею 0,0793 га. Після укладення договору дарування частини вказаного будинку, позивачка зареєструвала її як свою приватну власність, на підставі чого відповідні відомості були внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна - за технічними показниками 2/3 частин об`єкта відокремлені, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі. Посилаючись на вказане, позивачка просить виділити в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомості 2/3 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, прохала розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач, яка належним чином повідомлена про дату та час судового розгляду, в тому числі і через олошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду Сумської області, повторно в судове засідання не з`явилась, відомостей про поважність причин неявки суду не повідомила. Заяв та клопотань від відповідача до суду не надійшло. Відзив на позовну заяву до суду не надала. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке: Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.12.2018 1/3 частка житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, 2/3 частки житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON] . /а.с.7/ Згідно витягу з рішення Виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 31 січня 2014 року № 22 «Про надання поштової адреси» 2/3 частини вказаного житлового будинку, яка належить [PERSON] , було надано поштову адресу: [ADDRESS]. /а.с.8/ З договору дарування частини житлового будинку та договору дарування земельної ділянки від 20 серпня 2014 року вбачається, що [PERSON] подарувала [PERSON] свою частину вказаного будинку з відповідною частиною надвірних споруд та земельну ділянку за кадастровим номером 5911000000:04:008:0133, площею 0,0793 га. /а.с. 9,11/ Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 19 лютого 2019 позивачка зареєструвала право власності на 2/3 частки будинку [ADDRESS] з відповідною частиною надвірних споруд та земельну ділянку за кадастровим номером 5911000000:04:008:0133, площею 0,0793 га на підставі вказаних договорів. /а.с.10,12/ Згідно довідки КП "Шосткинське МБТІ " від 19.02.2019 № 382 загальна площа всього будинку складає 93,8 кв. м, житлова - 46,2 кв. м; загальна площа 2/3 частин будинку, що належать [PERSON] , складає - 67,1 кв. м, житлова 28,7 кв. м. (а.с.15) Відповідно до висновку, наданого КП «Шосткинське МБТІ» 14 вересня 2018 року за № 1010 щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна, 2/3 частини житлового будинку по [ADDRESS] є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі./а.с.16/ Згідно технічного паспорту по [ADDRESS] загальною площею 67,1 кв. м, житловою 28, 7 кв. м., позначений на плані літерою «А-1», з прибудовами літ. «А-11», «а», верандою літ. «а 1», погрібом літ. «Пг»; в будинку та прибудовах: сіни «І»-8,7 кв.м, комору «ІІ»-3,3 кв.м, сіни «ІІІ»-9,5 кв.м, коридор «1-1»-8,9 кв.м, кухню «1-2»-8,0 кв.м, житлова «1-3»-9,2 кв.м, житлова «1-4»-19,5 кв.м, сарай літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», огорожа літ. «№»/а.с.17-19/ Відповідно до положень ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Власники володіють, користуються та розпоряджаються власністю за взаємною згодою. За відсутності такої згоди порядок володіння та користування майном може бути визначений судом за позовом одного або декількох співвласників. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до положень ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Виділ частки у натурі не допускається, якщо це передбачено законом або є неможливим (призведе до втрати цільового призначення - частина друга статті 183 цього Кодексу) У відповідності до ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» N 7 від 04.10.1991р. (зі змінами) при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.. Пунктом 3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 р. N 55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 74/14041 визначено порядок виділу в натурі частки з нерухомого майна. Зокрема, виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Зважаючи на вищевказане, враховуючи право співвласників на виділення часток та підтвердження дослідженими доказами наявності технічної можливості для такого виділення, суд вважає можливим задовольнити вимоги за позовом в повному обсязі. Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат по справі, суд встановив наступне: Ухвалою суду від 03 червня 2019 року, за клопотанням позивачки їй було відстрочено сплату судового збору до винесення рішення. На день винесення рішення позивачка не сплатила судовий збір в сумі 1446,10 грн, надала суду заяву, в якій просила судові витрати залишити за нею. Зважаючи на вказане, згідно ст.136 ЦПК України з позивача на користь держави підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладено та

Outcome: approved