Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Позивач звернулася до Ужгородського міськрайонного суду з позовом до виконавчого комітету Середнянської селищної Ради про визнання права власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими надвірними спорудами по [ADDRESS] за набувальною давністю. Мотивуючи свої позовні вимоги вказує на те, що житловий будинок з господарськими надвірними спорудами по [ADDRESS] належить її тітки [PERSON], яка рішенням суду від 13.03.2001 року була визнана недієздатною та яка [INFO] року померла. Рішенням виконавчого комітету Середнянської селищної Ради від 06.11.2000 року над [PERSON] була встановлена опіка і позивача призначено її опікуном. Починаючи з часу смерті своєї тітки по цей час вона проживає у житловому будинку з усіма господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: Ужгородський район, [ADDRESS] . З того часу веде господарство, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою. Як зазначає позивач вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. За таких обставин та з посиланням на норми ст. 344 ЦК України, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами по [ADDRESS] за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити з підстав та мотивів викладених у позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак на адресу суду від нього надійшла заява в якій просить суд розглянути справу у відсутності представника , проти задоволення позову не заперечують. Вивчивши та перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд приходить до наступного. Згідно ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Судом встановлено, що власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 21.05.1973 року, копія якого приєднана до матеріалів справи /а.с. 8/. Відповідно до виписки з рішення Середнянської селищної Ради Х сесії ХХІІ скликання від 05.09.1997 року , [PERSON] надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва житлового будинку 0,13 га у [ADDRESS] (а.с.11). Як встановлено судом, [PERSON] яка є власницею нерухомого майна померла [INFO] року, про що в книзі реєстрації актів про смерть 31.05.2001 року зроблено запис № 22, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 31.05.2001 року, копія якого приєднана до матеріалів справи. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] на день смерті [PERSON] [INFO] року та по цей час проживає у житловому будинку з усіма господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що стверджується довідками виконавчого комітету Середнянської селищної Ради від 19.09.2013 року № 2098, від 25.09.2013 року №2147. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Середнянської селищної Ради від 19.09.2013 року № 2099, вулиця Пушкіна у смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області перейменовано на вулицю Млинська згідно рішення ІІ сесії Середнянської селищної Ради ХХІІ скликання від 29.12.1994 року. [PERSON] добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Веде господарство, сплачує комунальні платежі. /а.с.13/ Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2001 р. З довідок виконавчого комітету Середнянської селищної Ради від 19.09.2013 року № 2098, від 25.09.2013 року №2147 вбачається, що позивачка [PERSON] в вищезазначеному житловому будинку проживала на час смерті [PERSON] [INFO] року та по цей час проживає у житловому будинку з усіма господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи викладене, суд вважає, що у судовому засіданні було доведено, що позивачка добросовісно заволоділа житловим будинком з усіма господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та зареєстрований на праві власності за померлою особою, фактично на час розгляду справи судом нікому не належить, позивачка відкрито та безперервно володіє вказаним житловим будинком протягом десяти років, тому вимоги про визнання за нею права власності на житловий будинок з усіма господарчими спорудами за набувальною давністю підлягають задоволенню. За правилом ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З урахуванням всіх обставин справи, враховуючи вимоги ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, виходячи із принципів розумності та справедливості суд приходить до висновку, що визнання права власності за [PERSON] за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: [ADDRESS] не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що підтверджується письмовими доказами, а тому позовні вимоги як обгрунтовані підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved