Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] в особі представника по дорученню [PERSON] звернулася в суд з позовом до сільської громади в особі [PERSON] сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. У позові вказала, що вона [PERSON] [INFO] зареєстрована та проживає на території [PERSON] сільської ради Лубенського району з листопада 1988 року. В 2004 році вона мала намір купити житловий будинок в с. Ждани по вул. Травнева, 26 у [PERSON]. Разом з нею проживала її дочка [PERSON] з сім"єю. Але 14 липня 2004 року [PERSON] померла, а її дочка фактично успадкувала житловий будинок, юридично спадщину не оформила, але погодилась продати їй будинок. В серпні 2004 року вона віддала грошові кошти за будинок [PERSON], і вона погодилась оформити договір купівлі-продажу. Однак, по сімейним обставинам [PERSON] у вересні 2004 року виїхала на постійне місце проживання в Тернопільську область залишивши їй всі документи на будинок. На даний час їй не відомо місце знаходження [PERSON] і іншого шляху оформити своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями ніж судовим у неї не має. Прохає суд постановити рішення яким визнати за нею [PERSON], [INFO], право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 78,2 кв.м. з господарськими надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Травневій, 26 в с.Ждани Лубенського району Полтавської області. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю, прохала їх задовольнити. Відповідач [PERSON] сільська рада в судове засідання не з"явилася, надіслала суду заяву про слухання справи у відсутність представника. Позовні вимоги визнають, не заперечують щодо їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа яка добросовісно заволоділа чужиммайном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває права власності на це майно (набувальна давність). Судом встановлено, що позивачка [PERSON] зареєстрована та проживає на території [PERSON] сільської ради Лубенського району з листопада 1988 року. В 2004 році вона мала намір купити житловий будинок в с.Ждани по вул. Травнева, 26 у [PERSON], але 14 липня 2004 року [PERSON] померла, а її дочка [PERSON] фактично успадкувала житловий будинок, однак юридично спадщину не оформила, але погодилась продати позивачці будинок. В серпні 2004 року позивачка віддала грошові кошти за будинок [PERSON], але по сімейним обставинам [PERSON] у вересні 2004 року виїхала на постійне місце проживання в Тернопільську область залишивши позивачці всі документи на будинок, та пообіцявши в подальшому все юридично оформити. На даний час місце знаходження [PERSON] позивачці не відомо, і договір купівлі-продажу між ними докумдокументально не оформлений. Судом також встановлено, що з вересня 2004 року по червень 2005 року позивачка [PERSON] провела поточний ремонт будинку за адресою с.Ждани вул. Травнева, 26 та з липня 2005 року і по даний час фактично проживає в цьому будинку, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради за № 02-32/931 від 14.12.2015 року. На даний час [PERSON] проживає в будинку, добросовісно та безперервно володіє ним та користується нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, сплачує податки, тощо. Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивачка [PERSON] є добросовісним набувачем, володіє чужим майном із дотриманням вимог встановлених законом, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved