Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, представник позивача направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав, прохав позов задовольнити. Від відповідача Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Від третьої особи - Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності , при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 524 ЦК УРСР в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с.20). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме на земельну ділянку, площею 0,30 га та житловий будинок 1960 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Трирогове, вул. Ставкова,4, Полтавського району та області . Факт належності спадкодавцю [PERSON] вищезазначеного житлового будинку підтверджується копією договору купівлі-продажу , укладеного 07.12.1988 року між [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 27 ), проте даний договір спадкодавець не зареєструвала в БТІ. Крім того, факт належності спадкодавцю вказаного житлового будинку також підтверджується довідкою Чорноглазівської сільської ради Полтавського району від 23.08.2018 року № 135 ( а.с. 25 ) та виписками із погосподарської книги Чорноглазівської сільської ради Полтавського району ( а.с. 23,24 ). За життя заповіт померла не залишила. В порядку статті 529 ЦК УРСР в редакції 1963 року, позивач, як донька померлої, являється спадкоємцем за законом першої черги. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її дочка - позивач по справі. В установлений законом строк позивач звернулася до нотконтори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері, та отримав свідоцтво про право на спадщину, а саме на земельну ділянку, площею 0,30 га., та в подальшому отримала Державний акт на вказану земельну ділянку ( а.с 34 ). Інших заяв про прийняття або відмову від спадщини не надходило. У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований по [ADDRESS] позивачу було відмовлено, підставою відмови стала відсутність у спадкодавця зареєстрованих правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно ( а.с. 35 ). Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлої матері, яка була власником вказаного спадкового майна, розташованого на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району та області, то відповідно, її можливо визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS]

Outcome: approved