Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

Позивачі свої вимоги мотивують тим, що вони постійно проживають у [ADDRESS]. Маючи бажання реалізувати своє право на приватизацію вказаної квартири вони, зверталися до відповідача, проте їм надійшла відповідь про неможливість приватизації квартири без надання ордеру. Вважають дії відповідача незаконними та просять зобов'язати відповідача вчинити дії шляхом прийняття документів та оформлення необхідних документів щодо передачі в порядку приватизації у власність їм вказаної квартири. В судовому засіданні позивачі позов підтримали. Представник відповідача позов заперечила та пояснила, що без ордеру неможливо здійснити приватизацію. Також пояснила, що квартира перебуває у комунальній власності та не є службовою. Органом приватизації є Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради та вони є належним відповідачем у даній справі. Суд, заслухавши пояснення сторін що з'явилися, дослідивши фактичні обставини справи та перевіривши їх доказам наданими сторонами, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до п.18 „Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян" затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 громадянином до органу приватизації подаються : оформлена заява на приватизацію, довідка про склад сім'ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права. Судом встановлено, що позивачі зареєстровані та постійно проживають у [ADDRESS]. Наймачем вказаної квартири є [PERSON]. Позивачі на законних підставах вселилися до вказаної квартири та були в ній зареєстровані. Дана обставина визнана відповідачем у судовому засіданні. Рішенням виконавчого комітету №150 від 01.03.2011 року договір найму квартири переоформлений на [PERSON]. Як вбачається з довідки у даній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] (наймач) та члени його сім'ї: дружина - [PERSON], син - [PERSON]. Суду не надані жодні докази на підтвердження незаконності проживання позивачів у спірній квартирі, зокрема, щодо порушення порядку вселення у квартирі. Позивачі звернулися до відповідача з приводу приватизації займаного ними житлового приміщення, але їм було в цьому безпідставно відмовлено, чим порушені житлові права позивачів на участь у приватизації житла. Відповідно до ст.8 п.11 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає що право позивачів порушене, а тому позов підлягає задоволенню шляхом зобов'язання відповідача вчинити дії шляхом оформлення необхідних документів за заявою наймача та членів його сім'ї щодо передачі в порядку приватизації у власність квартири [ADDRESS] без надання ордеру.

Outcome: approved