Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути на його користь з відповідача заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 2129,76 грн. за період з 01.04.2011 року по березень 2014 року включно та судовий збір в сумі 243,60 грн. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати за її відсутності, позов підтримала, про що надала суду письмову заяву. Не заперечувала проти винесення заочного рішення суду Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, тому суд, приймаючи до уваги не заперечення представника позивача проти заочного розгляду справи, ухвалює рішення при заочному розгляді справи за наявними у справі доказами, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. У судовому засіданні були дослідженні наступні докази: копія ухвали суду, довідка про реєстрацію осіб в квартирі; довідка КП «ЛЖЕК № 5» про знаходження будинку на балансі підприємства; виписка з особового рахунку відповідача ; розрахунок заборгованості; копія рішення Виконкому Лисичанської міської ради від 22.02.2011 р. № 122 . У судовому засіданні встановлено, що відповідач у справі є квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5». На позивача покладені обов'язки з забезпечення утримання будинку та при будинкової території в належному санітарно-технічному стані, належної експлуатації та поточного ремонту житлового фонду. Відповідач отримує надані позивачем послуги, однак не оплачує їх, внаслідок чого виникла вищезазначена заборгованість. Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території між сторонами не укладено. Позивачем відкрито особовий рахунок, по якому проводяться нарахування по оплаті за фактично надані послуги. Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші тощо) або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати з актів цивільного законодавства. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановленні договором або законом. Статтею 67, 68 ЖК України встановлено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісячно в установлені строки. Плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином та в установлений строк. Судом встановлено, що відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує надані позивачем послуги, у зв'язку з цим за період з 01.04.2011 р. по березень 2014 року включно, утворилася заборгованість по квартирній платі в розмірі 2129,76 грн. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, не спростованими відповідачем, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 229,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved