Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернувся з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку № 70 по вул. Садова, с. Гальчин, Андрушівського району. В даному житловому будинку зареєстрована дружина позивача та їх діти, а також двоюрідний брат позивача [PERSON]. Відповідач фактично не проживає у вказаному будинку з 2009 року, не доглядає його та не сплачує комунальні послуги, однак залишається зареєстрованим в ньому. За даних обставин позивач, який є власником житла, не може оформити пільги та компенсації по оплаті електроенергії та газу, тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користуванняя житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач позов підтримав, пояснив, що відповідач до 2009 року короткий проміжок часу проживав та був зареєстрований в даному будинку, який на той час належав їхній бабі. В 2009 році, забрав свої речі та більше в даному будинку не проживає. З 01.03.2018 року позивач є власником вказаного будинку, однак його право як власника порушено і він не може оформити субсидію та вільно розпоряджатися своїми правами як власник.На пропозицію позивача знятись із реєстрації в будинку добровільно, відповідач не відреагував. \~ \~ \~ \~Представник позивача підтримала позовні вимоги з вище зазначених підстав, посилалася на порушене право позивача, як власника, та просила позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач чотири рази не з"явився в судове засідання. У відповідності до ст. 128 ЦПК України вважається повідомленим належним чином. Ползивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У відповідності до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів в заочному порядку . \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що житловий будинок № 70 по вул. Садова с. Гальчин, Андрушівського району, Житомирської області знаходиться у власності позивача, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). Згідно довідки про склад сім"ї, виданої Гальчинською сільською радою, № 380 від 31.05.2018 року у житловому будинку № 70 с. Гальчин, вул. Садова, Андрушівського району зареєстрований [PERSON] (а.с.8). На підставі актів депутата Гальчинської сільської ради від 07.08.2015 року, 20.07.2016 року, 21.07.2017 року та 31.05.2018 року видано довідку Гальчинської сільської ради № 379 від 31.05.2018 року що підтверджує, що [PERSON] зареєстрований але не проживає за адресою [INFO] (а.с.9). \~ \~ \~ \~Свідки [PERSON] і [PERSON]І.в судовому засіданні пояснили, що відповідача добре знають, бо це їх двоюрідний племінник. Раніше [PERSON] проживав за вказаною адресою з бабою, після того як продав будинок свого батька , який помер . Потім він забрав свої речі і залишив будинок. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У вищевказаному житловому будинку зареєстроване місце проживання відповідача, який з 2009 року переїхав на інше місце проживання. Поважності причин відсутності відповідача суду не надано. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном. \~ \~ \~ \~Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України особу може бути визнано такою, що втратила право користування жилим приміщенням лише внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~Таким чином, в звязку з тривалою відсутністю відповідача за місцем свого проживання понад один рік, останній втратив право користування житловим приміщенням по вул. Садова,70 в с. Гальчин, Андрушівського району, Житомирської області, тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved