Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Мазурівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями і побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] , вказуючи на те, що вона являється спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька [PERSON] , який помер [INFO] . Оскільки Кривоозерською державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на зазначене спадкове майно, оскільки оформлення правовстановлюючого документу проведено неналежно, відсутня печать органу, який видав правовстановлюючий документ та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування. Посилаючись на те, що спадкодавець є законним власником спадкового майна, позивач просить про задоволення позову. В підготовче засідання сторони не з`явились. Позивач надала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача надіслав до суду письмову заяву, відповідно до якої просив справу слухати за їх відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі. За положеннями ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні. Відповідно до положень ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. З урахуванням положень ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу в без участі сторін, на підставі наявних у справі матеріалів, оскільки їхня неявка не перешкоджає розгляду спору. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Мазурівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області 17 квітня 2012 року(а.с.8). Після його смерті відкрилася спадщина, в склад якої, крім іншого майна, входить, житловий будинок [NUMBER] з господарчими будівлями та побутовими спорудами , розташованого по [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим Кривоозерською селищною радою Кривоозерського району Миколаївської області 25 січня 1963 року (а.с.10) та донька [PERSON] - позивач по справі, що підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кривоозерського районного управління у Миколаївській області 03 квітня 2014 року (а.с.6), свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Мазурівською сільською радою Кривоозерського району Миколаївської області 19 серпня 1984 року (а.с.7). Відповідно до даних спадкової справи №249/2012 (а.с.24-39) дружина спадкодавця відмовилася від належної їй обов`язкової частки спадщини на користь доньки спадкодавця - [PERSON] позивачки по справі (а.с.26), позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку, подавши до Кривоозерської держнотконтори заяву про прийняття спадщини 09 жовтня 2012 року (а.с.25) та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Кривоозерською держнотконторою Миколаївської області 27 лютого 2019 року на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] (а.с.39). В оформленні спадщини на житловий будинок нотаріусом позивачу відмовлено, (а.с.17), так як правовстановлюючий документ, виданий на ім`я спадкодавця не містить печатки та підпису посадової особи, яка його видала. Із письмових доказів встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Мазурівською сільською радою Кривоозерського району Миколаївської області 05 травня 1989 року (а.с.12), житловий будинок [NUMBER] з надвірними спорудами та господарчими будівлями, розташований по [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] Вказане свідоцтво видане на підставі рішення Мазурівської сільської ради народних депутатів №37 від 28 жовтня 1988 року. Відповідно до даних реєстраційної картки на документі про право особистої власності, жилий будинок [NUMBER] з господарчими будівлями та надвірними спорудами, розташований [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] в Первомайському МБТІ про що зроблено відповідний запис в реєстрову книгу №1 стор.16 під реєстровим №16 від 05 травня 1989 року. Однак на свідоцтві відсутня печатка та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування, який видав вказане свідоцтво про право власності на будівлю і виправити вказаний недолік неможливо. Право власності позивача на будівлю виникло у 1989 році одночасно з видачею свідоцтва про право власності та проведенням державної реєстрації будівлі в органах Бюро технічної інвентаризації. Із даних технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] (а.с.13-15) також підтверджується, що власником вказаного житлового будинку з надвірними спорудами і господарчими будівлями є [PERSON] Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п.13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок. З огляду на викладене, суд вважає, що порядок передачі у власність нерухомості дотримано, однак саме оформлення правовстановлюючого документу проведено неналежно, відсутня печатка органу, який видав правовстановлюючий документ та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування. Можливість виправити вказану помилку втрачена, так як відтиск печатки зразка 1989 року не є тотожним з печаткою, яка є в органу місцевого самоврядування на теперішній час. Правовим аналізом досліджених судом доказів та норм матеріального права встановлено, що житловий будинок [NUMBER] з господарчими будівлями та надвірними спорудами, розташований [ADDRESS] , належав на праві власності [PERSON] .. У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1258, 1261, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців за законом, якою є позивач, тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у відповідності до положень ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України.

Outcome: approved