Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . Обгрунтовує позов тим, що вона є основним квартиронаймачем одноквартирного житлового будинку по [ADDRESS] . Разом з нею, в даному будинку зареєстровані та проживають: донька [PERSON] , син [PERSON] та внук [PERSON] . Крім них, у будинку зареєстровані відповідачі, які більше двадцяти років не проживають у зазначеному будинку та не знімаються з реєстрації місця проживання. Вказала, що відповідачі залишили будинок добровільно, жодної участі в утриманні житла не приймають, комунальні послуги не сплачують, будь-якої домовленості про збереження за ними житлової площі за період їх відсутності не існує. В неї як основного квартиронаймача спірного будинку, виникають проблеми з надмірною сплатою комунальних послуг, чим об`єктивно порушуються її права, тому просить позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 25.07.2019 прийнято позовну заяву та відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 16 серпня 2019 року постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та замінено засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 10 вересня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] , діючи згідно договору №01/07/2019 про надання правової допомоги, в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Треті особи на стороні позивача [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, від іншого відповідача надійшла заява про визнання позову. Наслідки визнання позову відповідачам зрозумілі. \~ \~ \~ \~З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 26.06.2018 визнано житловий будинок по [ADDRESS] одноквартирним, [PERSON] - наймачем одноквартирного житлового будинку по [ADDRESS] ( а.с.4.5). \~ \~ \~ \~З довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 17, виданої ТОВ "Агрокультура Захід" вбачається, що у будинку по [ADDRESS] зареєстровано 6 осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] ( а.с.6). \~ \~ \~ \~З актів, складених комісією балансоутримувача будинку ТОВ «Агрокультура Захід» від 03.12.2019, 04.02.2019, 04.04.2019 та 04.06.2019, вбачається, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у будинку, однак не проживають в даному будинку більше 20 років ( а.с.7,8,9,10). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, встановлені ст.71 цього ж Кодексу. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведені докази, з урахуванням визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживає у спірному помешканні без поважних причин більше двадцяти років, добровільно залишили спірне помешкання, протягом тривалого часу не несуть обов`язків, пов`язаних з договором найму житла, на час розгляду справи не пов`язані спільним побутом з позивачем, не сплачують квартирну плату та комунальні платежі, забрали особисті речі, а тому позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним будинком. \~ \~ \~ \~Задовольняючи позовні вимоги, згідно ст.141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути сплачені позивачем при подачі позову до суду документально підтверджені судові витрати, а саме по 384,20 грн. з кожного. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved