Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог просять стягнути з [PERSON] на користь КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01.10.2005р. по 31.08.2010р. в сумі 14 246,88 грн., з [PERSON] заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01.09.2010 по 01.05.2015р. в розмірі 24 824,69грн., стягнути з [PERSON] на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за період з 01.05.2015 по 01.01.2016 р. в сумі 630,29 грн. та стягнути судові витрати, посилаючись на те, що відповідачам на праві власності належала квартира [ADDRESS]. Починаючи з 1.10.2005р. відповідачі квартплату та плату за комунальні послуги не сплачують, внаслідок чого виникла заборгованість, яка з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 48 439грн. 57коп. Враховуючи, що [PERSON], який є власником ? частини квартири, лише [INFO]. набув повноліття, його обов'язки по сплаті комунальних послуг за період з 01.10.2005 р. по 31.08.2010 р. покладаються на матір [PERSON] Будинок в [ADDRESS] до 01.05.2015р. знаходився на утриманні та обслуговуванні КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», а з 01.05.2015р. по теперішній час ці функції виконує КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», тому позивачі просять стягнути заборгованість, що виникла до 1.05.2015р. - на користь КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», а з 01.05.2015р. - на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Відповідачі в судове засідання не з?явились повторно, про день слухання справи повідомлялись належним чином за адресою реєстрації відповідно до ст. 74 ч. 5 ЦПК України, причини неявки суду не повідомили, а тому суд вважає можливим слухати справу у їх відсутність згідно ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про право власності від 15.08.2005р., квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належала [PERSON], [PERSON] по ? частині кожному /а.с. 71/. 23.12.2005 р. [PERSON] передала у власність [PERSON] ? частину квартири, що підтверджується договором дарування від 23.12.2005 р. /а.с. 72/. Згідно довідки ф. 3 від 22.01.2016 р. у квартирі [ADDRESS] з 14.07.2005 р. по теперішній час проживають [PERSON] - власник особового рахунку та [PERSON] - син, [INFO] /а.с. 28/. [INFO]. [PERSON] досяг повноліття. Будинок в [ADDRESS] до 01.05.2015 р. знаходився на утриманні та обслуговуванні КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», а з 01.05.2015р. по теперішній час ці функції виконує КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території, відповідно до правовстановлюючих документів /а.с. 6-24/. Позивач КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» надавав послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору. Згідно п. 4.2 договору, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений договором строк. Однак відповідачі свої зобов'язання з оплати житлово - комунальних послуг, які надавалися позивачами, не виконують, у зв'язку з чим за період з 01.10.2005 по 01.08.2010 р. перед КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» виникла заборгованість в сумі 14 246,88 грн., яка складається з: основного боргу 10 326,42 грн., втрат від інфляції 3 177,65 грн., 3 % річних 742,81 грн., за період з 01.09.2010 по 30.04.2015 р. заборгованість становить 24 824,69 грн., в тому числі: основний борг 15 214,68 грн., втрати від інфляції 8 451,58 грн., 3 % річних 1 158,43 грн. /а.с. 65-68/. За період з 01.05.2015 по 01.01.2016р. заборгованість за житлово - комунальні послуги, які надавались КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» становить 630,29 грн. та складаються з основної суми 586,04 грн., інфляційної складової 39,85 грн., 3 % річних 4,40 грн. /а.с. 69/. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або до інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 177 СК України батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки зобов'язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, у зв'язку з порушенням виконання зобов'язання відповідачами, а також враховуючи, що відповідач [PERSON] набув повноліття [INFO]., його обов'язки по сплаті комунальних послуг з 01.10.2005 по [INFO]. покладалися на відповідачку [PERSON], а тому на користь КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» з [PERSON] підлягає стягненню заборгованість за період з 01.10.2005р. по 31.08.2010р. в сумі 14 246,88 грн., яка складається з основного боргу 10 326,42 грн., інфляційних втрат в розмірі 3 177,65 грн., 3 % річних в розмірі 42,81 грн. /а.с.65-66. З відповідачів [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на користь КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» підлягає стягненню заборгованість за період з 01.09.2010р. по 01.05.2015р. в сумі 24 824,69 грн., що складається з основного боргу 15 214,68 грн., втрат від інфляції - 8 451,58 грн., 3 % річних 1 1458,43 грн. /а.с.67-68/. З відповідачів [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» підлягає стягненню заборгованість за період з 01.05.2015 р. по 01.01.2016 р. в сумі 630,29 грн., в тому числі: 586,04 грн. - основний борг, втрати від інфляції 39,85 грн., 3 % річних 4,40 грн. /а.с. 69/. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved