Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона та відповідач є співвласниками домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS]. На праві власності [PERSON], належить - 57/100 частини домоволодіння, [PERSON], - 43/100 частини домоволодіння. Домоволодіння по [ADDRESS] розташоване на земельній ділянці площею 1057,0 кв.м. Крім того позивачу на праві спільної часткової власності належить 57/100 частини земельної ділянки за адресою [ADDRESS]. Площею 0,0944га. На теперішній час виникла необхідність реального розподілу домоволодіння, оскільки позивач не в змозі у повному обсязі користуватись та розпоряджатись належним йому майном. Просить суд реально розподілити домоволодіння між співвласниками та реально розподілити земельну ділянку на якому знаходиться домоволодіння. В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просив суд провести реальний розподіл домоволодіння між співвласниками за адресою: [ADDRESS] між співвласниками згідно судової будівельно - технічної експертизи від 28.11.2014 року та реальний розподіл земельної ділянки між співвласниками за адресою: [ADDRESS] згідно судової земельно - технічної експертизи від 02.02.2015 року Відповідач в судовому засіданні проти уточнених позовних вимог до нього не заперечував в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим, законним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є з спільній частковій власності. Відповідно до ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що домоволодіння по [ADDRESS] належить: [PERSON], - 57/100 частина домоволодіння на підставі Договору купівлі - продажу від 30.08.1999 року, який зареєстрований в Херсонському Державному бюро технічної інвентиризацівї в реєстровій книзі №9 за реєстровим №1466 від 30.08.1999 року, [PERSON], - 43/100 частини домоволодіння на підставі Договору дарування від 03.02.2015 року посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого за реє.№461. Домоволодіння по [ADDRESS] розташоване на земельній ділянці площею 0,0944га яка на праві приватної частковій власності належить сторонам відповідно до зазначених їх часток(а.с.7, 46-49). Відповідно до п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" - суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд. Суд доходить до висновку про необхідність реально розподілити домоволодіння між співвласниками згідно висновків запропонованих судової будівельно - технічної експертизи №065/2014 від 28.11.2014 року та реально розподілити земельну ділянку між співвласниками згідно висновків запропонованих судової земельно - технічної експертизи №04/2015 від 02.02.2015 року, оскільки варіанти експертиз не суперечить технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам та не порушують інтереси та права сторін. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved