Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, що [INFO] померла його мати - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно. За життя мати придбала за договором купівлі-продажу незакінчений будівництвом житловий будинок, збудований на 40%, що розташований по [ADDRESS] та збудувала господарські будівлі. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та протягом шестимісячного строку звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва по право на спадщину за законом на об'єкт незавершеного будівництва, оскільки він не введений в експлуатацію та право власності на нього не зареєстровано за спадкодавцем. Посилаючись на те, що будівництво будинку та господарських будівель велось спадкодавцем на підставі дозволу та затвердженого будівельного паспорту, але за життя право власності на нього не було оформлено, позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS]. У судове засідання представник позивач не з'явилася, повідомивши письмово про розгляд справи в її відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомивши письмово про розгляд справи в його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та протягом шестимісячного строку звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Постановою нотаріуса від 26.10.2010 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний об'єкт нерухомого майна, оскільки він не введений в експлуатацію, право власності на нього не зареєстровано в органах БТІ та заявник не надав витягу з реєстру прав власності. Судом також встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 01.08.1998 року Броварською районною державною нотаріальною конторою, [PERSON] купила незакінчений будівництвом житловий будинок, збудований на 40% з надвірними будівлями: гараж, гараж, огорожа по [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Калинівської сільської ради Броварського району Київської області від 22.06.2000 року № 35, [PERSON] надано дозвіл на будівництво веранди розміром 4,6 х 3,2 м, господарського сараю розміром 20,0 х 4,4 м, туалету по [ADDRESS] на підставі якого вона отримала будівельний паспорт на добудову веранди і будівництво господарської будівлі. За життя спадкодавцем даний будинок з господарськими будівлями в експлуатацію введений не був, правовстановлюючі документи на нього не оформлені, у зв'язку з чим спадкоємець не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на це нерухоме майно. За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У ст. 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом положень ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту державної реєстрації після завершення будівництва житлового будинку та прийняття його до експлуатації. Пленум Верховного Суду України у п. 8 постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснив, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину після смерті матері, якою у встановленому законом порядку розпочато будівництво житлового будинку із господарськими будівлями, який в експлуатацію не введений, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved