Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Свій позов обґрунтовує тим, що він є відповідальним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Вказана квартира є неприватизованою та й досі належить до комунального житлового фонду. Надавалась вона ще його батькам: [PERSON] та [PERSON]. На сьогоднішній день у квартирі [ADDRESS] зареєстровано три особи: він та його сини (відповідачі по справі) - [PERSON] та [PERSON]. Так, відповідачі зареєстровані, але не мешкають у вказаній квартирі з 2002 року, тобто понад 11 років, їх речей в квартирі не має, їх місцезнаходження на теперішній час невідоме. Реєстрація відповідачів у квартирі за умов їх фактичного не проживання в ній, ставить його у скрутне матеріальне становище, оскільки нарахування платежів за комунальні послуги здійснюється з розрахунку зареєстрованих осіб у відповідній квартирі, що змушує його вже понад 11 років сплачувати комунальні платежі як за себе, так й за відповідачів. Крім того, за власні кошти він вимушений здійснювати поточний ремонт вказаної квартири, ним було замінено всі вікна, двері, сантехніка та інше. Таким чином, він вважає, що відповідачі, не проживаючи у вказаній квартирі понад шість місяців без поважних причин, втратили право на користування нею на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, та просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позов, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись неодноразово, належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, які знаходяться в матеріалах справи, про причини своєї неявки суд не повідомили, тому, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи - Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області до залу судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав суду заяву в якій просив розглядати справу за відсутності представника Управління, згідно норм чинного законодавства. Вислухавши позивача, допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно з випискою з протоколу засідання комісії по житловим питанням при виконкомі Центрально-Міської районної ради народних депутатів №12 від 20.08.1985 pоку (а.с. 6), [PERSON] та [PERSON] надавалась квартира [ADDRESS], яка є неприватизованою та й досі належить до комунального житлового фонду. Згідно довідки КП "Житлово-експлуатаційна організація №20" №1828 від 05.09.2013 року (а.с. 7) у квартирі [ADDRESS] зареєстровано три особи: [PERSON], та його сини - [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається з акту з місця проживання від 04 вересня 2013 року (а.с. 8), [PERSON] та [PERSON] не мешкають у квартирі [ADDRESS] з 2002 року, їх речей в квартирі не має. Згідно квитанцій (а.с. 9-11), [PERSON] самостійно сплачує рахунки за комунальні послуги. Крім того, свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що відповідачі є синами [PERSON], які зареєстровані, але не мешкають у вищевказаній квартирі з 2002 року, тобто понад 11 років, їх речей в квартирі не має, їх місцезнаходження на теперішній час невідоме. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі повністю припинили виконувати обов'язки членів сім'ї, передбачені ст.ст. 64, 66, 67 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визначається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У зв'язку з вищенаведеним, відповідачі, не проживаючи у вказаній квартирі понад шість місяців без поважних причин, втратили право на користування нею на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved