Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначає, що на праві договору обміну квартири, який посвідчено Приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 27 лютого 2003 року, квартира, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28, належить їй на праві власності. В вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який не є власником вищезазначеної квартири, за місцем реєстрації не проживає з 2010 року. На даний час він є громадянином РФ. До України повертатися не збирається. Особистих речей в квартирі його не має. Відповідач надав довіреність про зняття його з реєстрації. Але позивачу було відмовлено у зняті з реєстрації відповідача згідно виданої довіреності, у звязку з чим було запропоновано звернутися до суду. Крім того факт реєстрації відповідача у даній квартирі перешкоджає позивачу оформити житлову субсидію, що негативно впливає на майновий стан, що порушує її права як власника помешкання. Позивач у судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та про підтримання позовних вимог. Просить справу слухати за її відсутністю. Відповідач в судове засідання не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити. З урахуванням ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору обміну квартири, який посвідчено Приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 27 лютого 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №740, власником квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 є [PERSON] (а.с.5-6). Згідно витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно Комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ №215329 від 24 березня 2003 року, власником квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 є [PERSON] (а.с.11-12). Згідно з довіреністю від 14 жовтня 2017 року, посвідченою нотаріусом м. Москви РФ та зареєстрованою в реєстрі №4-1416, [PERSON], [INFO] уповноважив [PERSON], [INFO] бути його представником та подавати від його імені заяви про виписку, зняття його з реєстрації з квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 (а.с.7). Згідно з актом від 27 жовтня 2017 року, складеного ОСББ «Ціолковського 4А-АРТ» в складі головуючого Мирошниченко О.І. в присутності сусідів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], встановлено, що [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO] та в зазначеній квартирі на мешкає з 2010 року (а.с.9). Згідно копії паспорту від 16 березня 2015 року код підрозділу 340-026, [PERSON], є громадянином [PERSON] Федерації, зареєстрований у Володимирівській області в м. Гусь - Хрустальний, з 01 квітня 2015 року (8). Приймаючи рішення, суд виходить з наступного. Конституцією\~(ст.41) та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до\~закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стст.316, 317, 319, 321\~Цивільного кодексу України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,\~382 Цивільного кодексу України ). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України). Частиною 2\~ст. 405 Цивільного кодексу України\~передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не є власником спірної квартири, у спірній квартирі не проживає, особистих речей у квартирі не має, квартирою не цікавиться, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №28 у будинку №4а, по вул. Ціолковського м. Бахмут, Донецької області. З огляду на викладене,

Outcome: approved