Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області, треті особи - [PERSON] , [PERSON] про визнання її членом сім`ї наймача [PERSON] , померлої [INFO] , яка проживала за адресою: [ADDRESS] та визнати її наймачем житлового приміщення площею 28,91 кв.м. за вказаною адресою. В обґрунтування позову покликається на те, що квартира за адресою: [ADDRESS] на підставі ордеру № 4566 від 20.11.1985 року була надана для проживання [PERSON] в складі сім`ї з трьох чоловік: її, сина [PERSON] та сестри [PERSON] . З [PERSON] було укладено договір житлового найму. 05.08.1989 р. вона зареєструвала шлюб з [PERSON] та вселилася у вказану квартиру до чоловіка, була там прописана, постійно проживала, вела спільне господарство та набула право користування цим житловим приміщенням. За час подружнього життя з чоловіком, у них народилися сини [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , які з часу народження були прописані, постійно проживали та набули право користування цим житловим приміщенням. [INFO] померла [PERSON] , а [INFO] - [PERSON] . Після смерті основного квартиронаймача - [PERSON] питання про зміну договору найму житлового приміщення не ставилося. [INFO] помер [PERSON] . На даний час вона та діти зареєстровані у вказаній квартирі, продовжують проживати в ній, сплачувати квартплату та комунальні послуги. З метою приватизації квартири вона звернулася з заявою до міського голови м. Новояворівська про визнання її наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , однак, їй було відмовлено з тих причин, що вона не відноситься до членів сім`ї померлого наймача. Тому просить суд позов задовольнити. Ухвалою від 13.05.2019 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 18.10.2019 року за клопотанням представника позивача [PERSON] - адвоката Варениці В.С. залишено без розгляду позовну вимогу про визнання [PERSON] наймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою від 18.10.2019 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явилася, представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Заявлений позов із зменшеними позовними вимогами сторона позивача підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника виконавчого комітету міської ради, проти позовних вимог не заперечують. Треті особи - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Дослідивши матеріали справи та зібрані в ній письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 456 від 20.11.1985 р. [PERSON] на підставі рішення виконкому Новояворівської селищної Ради народних депутатів від 21.10.1985 р., пр. 13 видано ордер на право заняття двокімнатної квартири [ADDRESS] у складі сім`ї з трьох чоловік - [PERSON] - голова сім`ї, [PERSON] - син, [PERSON] - сестра. Відповідно до договору найму житлового приміщення від 05.12.1985 р., укладеного між керуючим Управлінням будинками [PERSON] та [PERSON] Управління будинками здає наймачеві в користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 05.08.1989 року у Залузькій сільській раді Яворівського району Львівської області. [PERSON] , змінила прізвище на " [PERSON] ". Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] (виданого повторно) [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] , [INFO] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] (виданого повторно) [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] , [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого повторно виконавчим комітетом Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописку, видану виконавчим комітетом Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області 09.04.2019 року № 1841 в квартирі за адресою: [ADDRESS] , яка належить Новояворівській міські раді Яворівського району Львівської області прописані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до заяви [PERSON] від 09.04.2019 року, вона звернулася до Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області щодо визнання її наймачем жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] . Згідно із листом Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області від 17.04.2019 року № 795/10 [PERSON] , рекомендовано звернутися до суду про визнання її членом сім`ї наймача, що в подальшому надасть органу місцевого самоврядування підстави для внесення змін в договір найму житла. За положеннями ч.1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 65 ЖК України особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. Згідно з п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до положень ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Подружжя вважається сім`єю і тоді, коли дружина та чоловік, у зв`язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім`ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Враховуючи викладені обставини та норми чинного законодавства України, беручи до уваги той факт, що позивач [PERSON] проживала разом з наймачем квартири, продовжує проживати та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та є членом сім`ї наймача [PERSON] , померлої [INFO] , яка була її свекрухою, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Outcome: approved