Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, в котрому зазначено, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після смерті останнього залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 529 ЦК України (в ред. 1963 року) він є єдиним спадкоємцем майна померлого батька за законом. Оскільки на момент смерті батька вони проживали однією родиною, 17 липня 2017 року він звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 48428664. Але під час його звернення до Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області з питанням надання правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок, посадовими особами була надана довідка, з якої вбачається, що даний житловий будинок - розташований по [ADDRESS] та облікується за його батьком [PERSON] на підставі записів в погосподарській книзі Сотниківської сільської ради № 5. За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 31 грудня 1995 року № 56, передбачено обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Згідно п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечував. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. В силу ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого... Відповідно до вимог ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 2) якщо він подав державній нотраілаьній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини... В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON], (свідоцтво про смерть, а.с.5). Після смерті останнього залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS]. В силу ст. 529 ЦК України (в ред. 1963 року) позивач є спадкоємцем майна померлого батька за законом. 17 липня 2017 року він звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 48428664, (а.с.7). Але під час його звернення до Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області з питанням надання правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок, посадовими особами була надана довідка, з якої вбачається, що даний житловий будинок - розташований по [ADDRESS] та облікується за його батьком [PERSON] на підставі записів в погосподарській книзі Сотниківської сільської ради № 5, свідоцтво на право власності на вищевказанйи будинок під час життя батько позивача [PERSON] не отримав, (а.с.11). Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що позовні вимоги грунтуються на законі та підлягають до задоволення.

Outcome: approved