Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до Іллічівського районного суду міста Маріуполя Донецької області з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням. Позивач в своїй позовній заяві посилається на те, що квартира [ADDRESS] відноситься до власності територіальної громади м.Маріуполя. На підставі ордеру на житлове приміщення №005103 від 12.07.1990 року квартира [ADDRESS] надана у користування [PERSON] . Згідно з копії особового рахунку № [NUMBER] у квартирі зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] сини померлого, [PERSON] та [PERSON] померли. Відповідно до довідки з реєстру територіальної громади м.Маріуполя у квартирі зареєстровані:\~ [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . 24.09.2020 року комісією у складі головних спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради Толстової В.А., Буянової В.М., складено акт обстеження житлового приміщення та встановлено, що зареєстровані у квартирі [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] не проживають у квартирі після смерті батьків. Квартира стоїть зачинена більше одного року. Сусіди від підписів відмовились. Просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме:\~ квартирою [ADDRESS] . В судове засідання представник позивач за довіреністю [PERSON] не з`явилась, подала до суду письмову заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, шляхом направлення судових повісток, клопотань про відкладення розгляду даної справи суду не направляли. Також, відповідачі викликалась до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене, ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 04.02.2021 року ухвалено провести заочний розгляд справи вказаної справи. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з копії ордеру на житлове приміщення №005103 від 12.07.1990 року виданого [PERSON] з сім`єю із однієї людини на право зайняття в порядку обміну житлового приміщення житловою площею 37,9 кв.м., складеного з двох кімнат\~ в квартирі за адресою: [ADDRESS] , виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Жданівської ради народних депутатів від 11.07.1990 року №27. Згідно копії особового рахунку № [NUMBER] у квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] сини померлого [PERSON] , та [PERSON] померла. Відповідно до копії довідки з реєстру територіальної громади м.Маріуполя за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Згідно з актом обстеження житлового приміщення від 29.09.2020 року, складеного комісією в складі головних спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради Толстової В.А., Буянової В.М., встановлено, що квартира [ADDRESS] , стоїть зачинена більше одного року. Зареєстровані [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , після смерті батьків у квартирі не з`являються. Квартира зачинена, ніким не використовується. Згідно з копії витягу Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження, об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.09.2020 року, у реєстрі відсутня інформація щодо житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до інформаційної довідки з ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» від 02.10.2020 року №75/39661, житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] право власності не зареєстроване. Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідачі перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачують комунальних послуг за жиле приміщення, не беруть участі в його утриманні. Оскільки відповідачі в зазначеній квартирі не проживають понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із представником власника та законних підстав на збереження за ними житла, ніяких обов`язків щодо утримання квартири не несуть, вони втратили право користування жилою площею в даній квартирі та в порядку ст.405 ч.2 ЦК України підлягає до визнання їх таким, що втратили право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку.

Outcome: approved