Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до [PERSON], неповнолітньої [PERSON], третя особа: Орган опіки та піклування Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області, в якому просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: смт. Кочеток Чугуївського району Харківської області, вул. Веремійової, буд. 8. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~позовних вимог\~позивач зазначила,\~що їй на праві\~приватної власності\~ належить\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями за\~адресою: вул. Веремійової, буд. 8, селище Кочеток, Чугуївський район, Харківська область на підставі\~договору купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 11.12.2006\~року,\~посвідченого,\~[PERSON],\~приватним нотаріусом\~Чугуївського районного\~нотаріального округу,\~р.\~№ 5957. Право\~власності зареєстроване\~КП «Чугуївське\~МБТІ», 14.12.2006 року, р. № 382. \~ \~ \~ \~В житловому будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO], його брат [PERSON], [INFO] та донька брата [PERSON], [INFO], які фактично не проживають за місцем реєстрації, [PERSON] фактично з липня 2015 року, а його донька [PERSON], з травня 2008 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~Особистих речей відповідачів в житловому будинку не має. \~ \~ \~ \~Ці обставини підтверджуються актом від 26.07.2018 року, складеним депутатом Кочетоцької, селищної ради Чугуївського району, Харківської області, [PERSON]. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що відповідачі не мешкають за місцем реєстрації, а тому втратили право бути постійно зареєстрованими на вказаній житлоплощі. \~ \~ \~ \~Крім цього із-за внесених нещодавно змін в законодавство по призначення субсидії, позивачка не може оформити субсидію із-за їх реєстрації в житловому будинку, а грошей відповідачі на оплату комунальних послуг не надають. Отримуючи невелику пенсію, позивачка не може в повному обсязі здійснювати оплату за комунальні платежі та вимушена була звернутися до суду. У судове засідання позивач не зявилася, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутність в якій вона позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити (а.с. 20). \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причин неявки суду не повідомили, відзив чи клопотання до суду не подали, повідомлялися про час та місце розгляду справи в підготовчому судовому засіданні у встановленому законом порядку завчасно, шляхом розміщення оголошення про виклик на вебсайті судової влади України (а.с. 37). Від третьої особи надійшла заява про проведення розгляду цивільної справи без участі представника, проти позову не заперечує (а.с. 34). Суд відповідно до ч. 4 ст.\~223\~ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся учасників за наявними доказами справи. За згоди позивача суд ухвалює по справі заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на\~праві приватної\~власності \~належить житловий\~будинок з\~надвірними будівлями\~за адресою: вул. Веремійової, буд. 8, селище Кочеток, Чугуївський район, Харківська область на підставі\~договору купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 11.12.2006\~року,\~посвідченого,\~[PERSON],\~приватним нотаріусом\~Чугуївського районного\~нотаріального округу,\~р.\~№ 5957. Право власності зареєстроване КП «Чугуївське МБТІ», 14.12.2006 року, р. № 382. \~ \~ \~ \~В житловому будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO] та його донька [PERSON], [INFO], які фактично не проживають за місцем реєстрації, [PERSON] фактично з липня 2015 року, а [PERSON], з травня 2008 року. \~ \~ \~ \~Особистих речей відповідачів в житловому будинку не має, що підтверджуються актом від 26.07.2018 року, складеним депутатом Кочетоцької, селищної ради Чугуївського району, Харківської області, [PERSON]. \~ \~ \~ \~Фактична адреса\~відповідачів не\~відома. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Той факт, що за адресою будинку, який належить позивачу, зареєстровані особи, які фактично за цією адресою не проживають, створює негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це позивач повинна сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично. Таким чином, зазначений вище факт безпосередньо впливає на виникнення у позивача певних додаткових (економічно необґрунтованих) майнових обовязків. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Таким чином, оскільки відповідачі фактично в будинку позивача не проживають, не здійснюють оплату за користування житловим приміщенням і за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житла та, враховуючи те, що у позивача з відповідачами не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаному будинку, відповідачі вважаються такими, що втратили право користування будинком позивача. Відповідно до вимог\~ст.\~7\~Закону України\~"Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органів реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Для зняття відповідачів з реєстрації у відповідності до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення відповідачів права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved