Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до Коломацького районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій після уточнення позовних вимог, прийнятих судом, просив суд усунути перешкоди у здійсненні позивачем права власності на будинок [ADDRESS], Коломацького району Харківської області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Коломацького району, Харківської області. В обґрунтування позовних вимог позивачем в позові зазначено наступне. [PERSON], втратила право на користування житловим приміщенням: по [ADDRESS] Коломацького району Харківської області, оскільки у вказаному будинку з травня 2013 року не проживає і житлом не користується; до того ж, шлюб між сторонами розірвано 07.11.2013 року. Крім того, позивачем зазначено, що відповідач на його неодноразові прохання виписатися з будинку не реагує, в зв'язку з чим позивач позбавлений права вільно володіти та безперешкодно користуватися нерухомим майном на правах власника свого житла, а саме: будинком за адресою: по [ADDRESS] Коломацького району Харківської області. В судове засідання, призначене на 08.07.2014 року позивач не прибув, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою в матеріалах справи (а.с. 27), до суду надав заяву з проханням слухати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с. 31). В судове засідання, призначене на 08.07.2014 року відповідач не прибув, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою в матеріалах справи (а.с. 28), письмових заперечень щодо позову та заяви з проханням слухати справу без його участі до суду не надав. В судове засідання, призначене на 08.07.2014 року представник третьої особи не прибув, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою в матеріалах справи (а.с. 29), письмових заперечень щодо позову та заяви з проханням слухати справу без його участі до суду не надав. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, потреба заслухати свідків та сторін відсутня, перешкод для розгляду справи у судовому засіданні немає, а тому суд вважає, що справу слід розглянути за наявними в ній матеріалами. Ухвалою Коломацького районного суду Харківської області від 08 липня 2014 року у справі за цивільним позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа: Коломацький районний сектор ДМС України у Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням було визначено про можливість здійснити заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Cудом встановлено, що позивач право власності на будинок [ADDRESS], Коломацького району Харківської області набув на підставі Договору дарування житлового будинку від 11.07.2002 року, укладеного між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), який посвідчений Державним нотаріусом Коломацької державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 386 (а.с. 9). Після укладення угоди, нерухомість належить на праві приватної власності [PERSON], як єдиноосібному власнику. Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З матеріалів справи судом встановлено, що у будинку [ADDRESS], Коломацького району Харківської області, до теперішнього часу зареєстрована колишня дружина власника - [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї (зареєстрованих осіб) Шелестівської сільської ради Харківської області від 12.03.2014 року № 320 (а.с. 8). Вказана обставина створює певні труднощі його теперішньому власнику у його користуванні. Згідно з ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливості порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] понад 6 місяців за адресою: [ADDRESS] Коломацького району Харківської області, не проживає. Відповідно до заяв гр. [PERSON] та [PERSON], які надійшли на адресу суду та посвідчені секретарем Шелестівської сільської ради Харківської області, відповідач - [PERSON] у будинку [ADDRESS], Коломацького району Харківської області не проживає протягом шести місяців (а.с. 10, 11). Згідно з визначенням термінів у розумінні ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Таким чином, факт відсутності відповідача [PERSON] за її місцем проживання: [ADDRESS] понад 6 місяців, підтверджується належними та допустимими доказами. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації проводиться на протязі семи днів, на підставі заяви особи або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин, враховуючи, що позивач є власником будинку за адресою: [ADDRESS] Коломацького району Харківської області, а відповідач, будучи зареєстрованою за вищевказаною адресою, більше 6 місяців не проживає у вказаному будинку, вже не є членом сім'ї позивача та угоди щодо найму жилого приміщення у будинку, який належить [PERSON] не укладала, а також беручи до уваги ту обставину, що формальна реєстрація [PERSON] за адресою проживання позивача порушує права останнього як власника будинку, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість задоволення позову. З матеріалів справи вбачається, що фактично спір щодо права користування жилим приміщенням між особами, які беруть участь у справі відсутній, вказана вимога позивачем не заявлялась, а тому судові витрати при ухваленні судом рішення позивачеві не відшкодовуються. Враховуючи викладене та

Outcome: approved