Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на збудований житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані по [ADDRESS] та позначені в технічному паспорті житловий будинок А-1, сарай Б, погріб під будівлею б, літня кухня - В. В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Великобудищанської сільської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.07.2007 року позивачу рішенням виконавчого комітету Вельбівської сільської ради №70 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці по [ADDRESS] . Дозвіл на виконання будівельних робіт №25 від 10.12.2007 року [PERSON] отримав у Гадяцькій районній інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю. Згідно будівельного паспорта на житловий будинок в [ADDRESS] , будівництво було розпочато 02.08.2007 року. Відповідно до копій Державних актів на право приватної власності на землю земельні ділянки, площею 0,2500 га та 0,3378 га, які розташовані на території с.Тепле, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванням житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, належать позивачу на праві приватної власності. Інвентаризаційна оцінка домоволодіння проведена 06.09.2007 року, що підтверджується копією Технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виготовлений на замовлення [PERSON] . Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445 . Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Право власності на збудований будинок з господарськими будівлями у [PERSON] фактично виникло у 1993 році. На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved