Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

Позивач звернулась з позовом в суд про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - [ADDRESS] посилаючись на те, що вона є власницею даної квартири на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 03 квітня 2017 року. Відповідач був зареєстрований у даній квартирі, ще до моменту придбання нею квартири, та згідно усної домовленості між нею та попередніми власниками, останній після оформлення договору купівлі-продажу, мав зняти себе з реєстрації за власним бажанням, однак цього не зробив. Відповідач не проживає у квартирі, не користується нею, у квартирі відсутні будь-які його речі, останній не оплачує жодних комунальних послуг. Позивач в підготовчому судовому засіданні позов підтримала, просила його задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач у судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно повідомлений про час та місце слухання справи. Тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності, згідно ст. 280 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. Представник третьої особи - Франківського районного відділу Державної міграційної служби у м. Львів в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно повідомлена про час та місце слухання справи. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1 ст. 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що спірна квартира знаходиться за адресою: [ADDRESS] складається з трьох кімнат, загальна площа становить 55,40 кв.м., та належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Василюком В.М. У квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки ЛКП "Південне" № 826 від 06 грудня 2017 року №2122. З актів ЛКП «Південне» від 07 грудня 2017 року за №515, 16 січня 2018 року за №67, 13 квітня 2018 року за №146 вбачається, що [PERSON] за адресою [ADDRESS] тривалий час не проживає, але зареєстрований. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідач не проживає у спірній квартирі, що стверджується представленими суду доказами, зокрема - актами ЛКП «Південне» від 07 грудня 2017 року за №515, 16 січня 2018 року за №67, 13 квітня 2018 року за №146. Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, не користується нею, у квартирі відсутні будь-які його речі, останній не оплачує комунальних послуг, то суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, тому відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житлом у спірній квартирі. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 640,00 гривень.

Outcome: approved