Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] 06 вересня 2016 року звернулися в суд з позовом відповідача ОСББ «Великий» про встановлення факту проживання на законних підставах в гуртожитку. В позовній заяві посилалися на те, що в 1994 році сім'ї позивача було надано в користування кімнату в гуртожитку по [ADDRESS], в подальшому на підставі ордеру було надано кімнату [NUMBER], де позивачі були зареєстровані з 12 грудня 1995 року. З метою реалізації прав на приватизацію кімнати в гуртожитку просили суд встановити факт їх проживання на законних підставах за адресою [ADDRESS], кім. [NUMBER], з 12 грудня 1995 року. В судове засідання особи, які беруть участь в розгляді справи не з'явилися, будучи повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, подавали до суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] була поселена в гуртожиток по [ADDRESS]. Позивачу [PERSON] разом з неповнолітнім сином [PERSON], [INFO], надано право на заняття кімнати [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS]. Позивачі у встановленому законом порядку 12 грудня 1995 року зареєстрували своє місце проживання в гуртожитку по [ADDRESS]. Також встановлено, що згідно з рішенням сімнадцятої сесії п'ятого скликання Полтавської міської ради від 09 серпня 2007 року «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності міста жилих будинків по [ADDRESS], [ADDRESS] [ADDRESS] та гуртожитку по [ADDRESS] ВАТ «Полтавський завод газорозрядних ламп» надано згоду на прийняття до комунальної власності міста від ВАТ «Полтавський завод газорозрядних ламп» гуртожитку по [ADDRESS]. Згідно з актом прийому-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність 29 травня 2008 року комісією проведено обстеження будинку по [ADDRESS], що належить ВАТ «Полтавський завод газорозрядних ламп», та прийнято його до комунальної власності. Згідно з рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 27 квітня 2011 року № 157 «Про надання дозволу на зміну статусу гуртожитку по [ADDRESS]» надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку для одинаків по [ADDRESS], який знаходиться на балансі ОСББ «Великий», на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу). Станом на час розгляду справи, гуртожиток передано до комунальної власності міста. Згідно з рішенням Полтавської міської ради від 18 травня 2012 року надано дозвіл на приватизацію жилих приміщень в гуртожитку по [ADDRESS], ОСББ «Великий». Статтею 33 Конституції України встановлено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Частиною 1 статті 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України встановлено, що фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну. Відповідно до ст. 154 СК України батьки мають право на самозахист своєї дитини, повнолітніх дочки та сина. Батьки мають право звертатися за захистом прав та інтересів дітей і тоді, коли відповідно до закону вони самі мають право звертатися за таким захистом. Дослідженими по справі доказами встановлено, що позивачі проживають за адресою: [ADDRESS], кімната [NUMBER], за вказаною адресою зареєстрували у встановленому законом порядку своє місце проживання. Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів. Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Позивачі в поданій до суду позовній заяві просять встановити факт постійної реєстрації місця проживання на законних підставах в кімнаті [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS]. Факт реєстрації позивачів повністю підтверджується відмітками про реєстрацію. Відповідно до статті 1 Закону N 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дія цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема - відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п'яти років за місцем реєстрації в гуртожитку. Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах. Разом з тим, на осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та саме з 12 грудня 1995 року зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по [ADDRESS]. Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання. Другою обставиною, з якою пов'язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави". Законність користування позивачами жилою площею у гуртожитку не оспорюється відповідачем. Тому має місце проживання позивачів в кімнаті [NUMBER] гуртожитку по [ADDRESS] на законних підставах. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд приходить до висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання позивачів на законних підставах в кімнаті [NUMBER] гуртожитку по [ADDRESS] з відповідної дати підтверджено дослідженими в справі доказами. Вказаний факт в силу норм Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» має для позивачів юридичне значення. Тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved