Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, пояснюючи, що на підставі договору дарування житлового будинку від 04.12.2004 року, вона є власником будинку № 42 по вул.Шияна у с.Миколаївка Волноваського району Донецької області. У належному їй будинку зареєстровані відповідачі, які з 2014 року мешкають за іншою адресою, виїхали з будинку, мешкають окремо, але не бажають добровільно знятися з реєстрації в належному їй будинку, комунальних послуг, повязаних з їх реєстрацією, не сплачують. Позивач вказує, що, не проживаючи в будинку за місцем реєстрації понад 1 рік, вони втратили право користування житловим приміщенням в будинку, тому просила в судовому порядку визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку № 42 по вул.Шияна у с.Миколаївка Волноваського району Донецької області. У судове засідання позивач не зявилася, у позові вказала про розгляд справи без її участі, на позові наполягала, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідачі у судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, дійшов висновку про необхідність задоволення позову виходячи х наступного. \~ \~ \~ \~Згідно договору дарування жилого будинку від 04.12.2004 року, жилий будинок за № 42 по вул.Шияна у с.Миколаївка Волновського району Донецької області належить на праві власності позивачці. Договір дарування зареєстрований Волноваським БТІ 22.12.2004 року, що підтверджується витягом про реєстрацію прав власності.( а.с.5,7) З довідки Миколаївської сільської ради Донецької області від 19.09.2018 року за № 1722 вбачається, що відповідачі зареєстровані за вказаною адресою.( а.с.8) Відповідно акту обстеження житлового будинку щодо фактичного проживання осіб, складеного 21.08.2018 року комісією за участю депутата Миколаївської сільради [PERSON], відповідачі не мешкають в будинку № 42 по вул.Шияна у с.Миколаївка Волноваського району Донецької області з 2014 року. ( а.с.9) Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..\~391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Ураховуючи вищевикладене та вимоги діючого законодавства, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше одного року в будинку № 42 по вул.Шияна у с.Миколаївка Волноваського району Донецької області без поважних причин, їх особистих речей в будинку немає, а тому\~\~позов є обґрунтованим і його слід задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved