Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом та зняття з реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що йому в цілому на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . 10/19 частин вказаного житлового будинку належать йому на підставі рішення Народного суду м. Нікополя Дніпропетровської області від 06 серпня 1984 року та 45/114 частин на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Лещинською О.І. Разом з позивачем в належному йому житловому будинку зареєстровані його дружина [PERSON] , а також онуки [PERSON] та [PERSON] , яка з часу реєстрації, тобто з 28 жовтня 2006 року, у належному позивачу домоволодінні не проживає та жодних її особистих речей в будинку немає. Наявність реєстрації постійного місця проживання відповідача в належному позивачу будинку створює йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням своїм майном, оскільки він вимушений сплачувати за неї деякі комунальні послуги, що зокрема, позбавляє його можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючі те, що відповідач з 2006 року не проживає у спірному житловому будинку, а вирішити спір у позасудовому порядку не має можливості, оскільки відповідач на даний час постійно проживає за межами України та не має можливості добровільно знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, тому позивач просить суд задовольнити його позовні вимоги та усунути йому перешкоди у користуванні належним йому житловим будинком, шляхом зняття [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS] та визнання її такою, що втратила право користування вказаним домоволодінням. Ухвалою судді від 08 січня 2019 року відкрито провадження по даній справі та у відповідності до ч. 1 ст. 274 ЦПК України вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, що відповідає положенням ч. 5 ст. 279 ЦПК України (а.с.17). Відповідач [PERSON] з позовом ознайомлена, ухвала про відкриття провадження по даній справі разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами була направлена відповідачу за адресою її місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, що підтверджується відповідним поштовим повідомленням (а.с.20). Однак відповідач відзиву на позов не надала та жодних заяв або клопотань від неї до суду не надходило. Згідно з ч.5\~ст.279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи те, що судом були використані передбачені чинним законодавством способи для повідомлення відповідача про розгляд справи, та приймаючи до уваги той факт, що наявних у даній цивільній справі доказів достатньо для вирішення спору по суті, суд у відповідності до норм\~ст. 280 ЦПК України ухвалив здійснювати заочний розгляд справи. Оскільки відповідно до положень ЦПК України розгляд вказаної справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, тому у відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку. Так, відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 319\~\~ЦК\~\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Частиною 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень\~\~ч. 1\~ст.\~405\~Цивільного Кодексу\~України передбачено, що \~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім`ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається, що 10/19 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями належать позивачу на підставі рішення Народного суду м. Нікополя Дніпропетровської області від 06 серпня 1984 року (а.с.6) та 45/114 частин на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Лещинською О.І. (а.с.9,10). На даний час разом з позивачем за адресою: [ADDRESS] зареєстровані його дружина [PERSON] , онуки [PERSON] та [PERSON] відповідач по справі. Дані обставини підтверджуються довідкою квартального комітету № 14 від 14 вересня 2018 року (а.с.4). [PERSON] з часу реєстрації з 28 жовтня 2006 року не проживає в спірному житловому будинку, не сплачує комунальні послуги та жодних її особистих речей в ньому немає, що підтверджується Актом квартального комітету № 14 від 14 вересня 2018 року, затвердженим головою квартального комітету Раєвською [PERSON] (а.с.8) З позовної заяви вбачається, що відповідач [PERSON] постійно проживає за межами України. Визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] позивачу необхідно зокрема для подальшого оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючи те, що [PERSON] з 2006 року не проживає в спірному житловому будинку без поважних причин, суд приходить висновку, що відповідач, відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] . За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню. Відповідно до вимог статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Outcome: approved