Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом і просить виділити їй в натурі Ѕ частину земельної ділянки, що становить 1,8529 га із земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286, загальною площею 3,7058 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, згідно з варіантом розподілу земельної ділянки як І співвласнику, який визначений у висновку судової земельно-технічної експертизи № 20-3790 від 28.09.2020 року. \~ \~ \~ \~Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.07.2017 року вона є власником Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286, загальною площею 3,7058 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області. Співвласником другої частини вказаної земельної ділянки є відповідач по справі [PERSON] . На даний час відповідач одноособово користується спільною земельною ділянкою та не допускає її до використання належної їй частини для власних потреб. Домовленості щодо користування сумісним майном між ними не досягнуто. Вважає, що відповідач порушує її права щодо користування, розпорядження вищевказаною земельною ділянкою, а тому просить виділити в натурі належну їй Ѕ частину земельної ділянки. У зв`язку з викладеним позивач звернулася з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій на задоволенні позову наполягала з підстав, викладених у ньому, не заперечувала проти прийняття заочного рішення у справі та просила розглянути справу без її участі. Представник позивача [PERSON] адвокат Осадча Н.В. у судове засідання не з`явилася, але подала до суду заяву, в якій на позову наполягала, просила виділити в натурі земельну ділянку згідно варіанту розподілу земельної ділянки як І співвласнику, який визначений у висновку експерта судової земельно-технічної експертизи № 20-3790 від 28.09.2020 року та розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про дату, час і місце судового засідання, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав, а тому суд, приймаючи до уваги заяву позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.07.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1269, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А., позивач, після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , отримала спадщину у вигляді Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 3,7058 га, в тому числі по угіддях: рілля 3,7058 гектарів, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286 (а.с. 8). Крім позивача, спадкоємцем після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , є відповідач [PERSON] , який також отримав спадщину у вигляді Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 3,7058 га, в тому числі по угіддях: рілля 3,7058 гектарів, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286. Після отримання спадщини позивач зареєструвала право власності на належну їй частину земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №91481724 від 07.07.2017 року (а.с. 9). Відповідно до договору про поділ спадкового майна від 07.07.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1262, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А., позивач [PERSON] і відповідач [PERSON] є спадкоємцями: в Ѕ частці син спадкодавця [PERSON] , в Ѕ частці донька спадкодавця [PERSON] , успадкували спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: [PERSON] успадкував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під [ADDRESS] та Ѕ частину земельної ділянки площею 3,7058 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286, в свою чергу [PERSON] успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під [ADDRESS] та Ѕ частину земельної ділянки площею 3,7058 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286 (а.с. 10). Позивач зазначає, що зверталася до відповідача з пропозицією поділити в натурі земельну ділянку, що перебуває у їх спільній частковій власності, на що останній відмовився. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно зі ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно ч.1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади. Згідно з ч.1 ст.88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. У відповідності до ч.4 ст.89 Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Як роз`яснено в п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників, згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками. Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 18.11.2019 року по справі була призначена судова земельно-технічна експертиза. Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 20-3790 від 28.09.2020 року експертом запропоновано два варіанти розподілу земельної ділянки площею 3,7058 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286 між співвласником І та співвласником ІІ, виходячи з часток сторін, які складають по Ѕ частині вказаної земельної ділянки (а.с. 85-92). Першому співвласнику з часткою Ѕ до виділу пропонується земельна ділянка площею 1,8529 га з приляганням до фасадної, лівої і задньої зовнішніх меж ділянки. План земельної ділянки, що пропонується до виділу співвласнику І з вказанням кутових точок, їх назви та розмірів відрізків між ними графічно зображено у додатку №2, а саме: - від точки 1 до точки 2 протяжністю 185,35 м; - від точки 2 до точки 3 протяжністю 95,17 м; - від точки 3 до точки 4 протяжністю 3,12 м; - від точки 4 до точки 5 протяжністю 191,20 м; - від точки 5 до точки 6 протяжністю 2,87 м; - від точки 6 до точки 1 протяжністю 95,82 м. Просторово-часові координати кутових точок зовнішніх меж земельної ділянки, яка пропонується до виділу співвласнику І розраховано у державній системі координат (СК-63) та представлено у додатку №2а. Другому співвласнику з часткою Ѕ до виділу пропонується земельна ділянка площею 1,8529 га з приляганням до фасадної, правої і задньої зовнішніх меж ділянки. План земельної ділянки, що пропонується до виділу співвласнику ІІ з вказанням кутових точок, їх назви та розмірів відрізків між ними графічно зображено у додатку №2, а саме: земельна ділянка площею 1,8529 га з приляганням до фасадної, лівої і задньої зовнішніх меж ділянки, з вказанням кутових точок: - від точки 5 до точки 4 протяжністю 191,20 м; - від точки 4 до точки 7 протяжністю 94,84 м; - від точки 7 до точки 8 протяжністю 200,70 м; - від точки 8 до точки 5 протяжністю94,54 м. Просторово-часові координати кутових точок зовнішніх меж земельної ділянки, яка пропонується до виділу співвласнику ІІ розраховано у державній системі координат (СК-63) та представлено у додатку №2а. Позивач просить виділити їй в натурі частину земельної ділянки, згідно варіанту розподілу земельної ділянки як І співвласнику, який визначений у висновку експерта судової земельно-технічної експертизи № 20-3790 від 28.09.2020 року. Відповідно до ч. 3\~ст. 358 ЦК України\~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч.2 ст. 1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та такий, що не суперечить закону, прав, свобод чи інтересів сторін та інших осіб не порушує, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі та позивачу слід виділити в натурі Ѕ частину земельної ділянки, що становить 1,8529 га із земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, кадастровий номер 5121081700:01:001:0286, загальною площею 3,7058 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, згідно з варіантом розподілу земельної ділянки як І співвласнику, який визначений у висновку експерта судової земельно-технічної експертизи № 20-3790 від 28.09.2020 року. Відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1152,60 грн. та витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи у розмірі 7159,20 грн., які підтверджені матеріалами справи.

Outcome: approved