Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказав, що йому на праві власності, відповідно до договору дарування від 15.10.1993 року, нотаріально посвідченого секретарем виконкому Василівської сільської ради Іллінецького району Вінницької області та зареєстрованого в реєстрі за №27, належить житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до рішення 9 сесії 7 скликання Василівської сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 02.09.2016 року, позивачу було надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель комунальної власності Василівської сільської ради орієнтовною площею 0,75 га ( вказана земельна ділянка розташована під житловим будинком та для його обслуговування) для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області. При виготовленні технічної документації із землеустрою, з'ясувалось, що площі земельних ділянок становлять відповідно: земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та земельна ділянка площею 0,6253 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Але, рішенням № 259 13 сесії 8 скликання Іллінецької міської ради від 23.05.2017 року позивачу було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в зв'язку із тим, що [PERSON] вже скористався правом на безоплатну передачу землі у приватну власність, тому позивач звернувся з даним позовом до суду. [PERSON] добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою площею 0,25 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд понад 27 років. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, проте подав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити. Представник відповідача Іллінецької міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явився, міський голова подав до суду відповідного листа про розгляд справи за відсутності представника ради, позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів і задовольнити позов [PERSON] з наступних підстав: Відповідно до рішення 9 сесії 7 скликання, від 02.09.2016 року позивачу було надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель комунальної власності Василівської сільської ради орієнтовною площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області (а.с. 10). Згідно рішення № 259 13 сесії 8 скликання Іллінецької міської ради від 23.05.2017 року позивачу було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.11). Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється Земельним кодексом України (далі - ЗК), зокрема статтею 119. Статтею 119 Земельного кодексу України передбачено право громадян набувати права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність). Так, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Верховний суд України у своєму листі від 29 жовтня 2008 року № 19-3767/0/8- 08 визначив, що норма ст. 119 Земельного кодексу України щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 року відповідно до п. 1 розділу IX "Прикінцеві положення" Земельного кодексу України. Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Беручи до уваги визнання позову відповідачем за позивачем слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,25 га., кадастровий номер [NUMBER], яка знаходиться на території Іллінецької міської ради Вінницької області за набувальною давністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved