Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-10 00:00:00

позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина за законом. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудеми, що розташований в [ADDRESS] та земельної ділянки розміром 0,0883 га цільве призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої за цією ж адресою. Спадкоємцем за законом такого майна є позивач. У встановлений законом строк вона звернулася до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу за отриманням Свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно та отримала Свідоцтво про право власності за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудеми, що розташований в [ADDRESS]. Свідоцтво про право власності за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , що розташована в [ADDRESS], отримати не має можливості , оскільки Свідоцтво про право власності за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд на ім»я померлого [PERSON] було виготовлено та зареєстровано вже після його смерті . Позивач просить визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2013 рок , індексний номер 14280012 видане реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,08834 га , кадастровий номер 3222910102:01:072:0002 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою [ADDRESS] та скасувати його реєстрацію, Визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року , право на отримання у власність земельної ділянки площею 0,08834 га цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач просить задовольнити позов, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Представник відповідача Відділу державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції Пархомук Л.І. позов визнала повністю, просить його задовольнити, оскільки дійсно на час видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно 10 грудня 2013 року у відділі державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції Київської області була відсутня інформація про смерть власника земельної ділянки [PERSON], померлого [INFO] року. Представник відповідача Миронівської міської ради Миронівського району Київської області, відділу Держземагенства у Миронівському районі в судове засідання не з'явилися. В надісланих до суду заявах їх представники просять слухати справу у відсутності представника даного відповідача, проти задоволення позову не заперечують. Неявка сторін , належним чином повідомлених про розгляд справи , за наявності їх заяв, не є перешкодою для розгляду справи. Суд, заслухавши позивачку , представника Відділу реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції у Київській області , дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. За правилами ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав набування права власності на земельну ділянку є спадкування права на земельну ділянку відповідно до ст.. 1225 ЦПК України. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 3 вересня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Миронівського районного управління юстиції в Київській області . Відповідно до ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив , та батьки. Спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON], померлого [INFO] року є [PERSON] - дружина померлого , що підтверджується даними , які містяться в Посвідченні про шлюб серії [NUMBER] виданого 18 листопада 1967 року Трішінською сільською радою дТрішін, Брестського р- ну, відповідно до якого між [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "[PERSON]". Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Миронівського районного нотаріального округу [PERSON] 10 березня 2014 року, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] року Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2013 року, індексний номер 14280012 видане реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,08834 га , кадастровий номер 3222910102:01:072:0002 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою [ADDRESS] видане вже після смерті [PERSON] Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 16 ч. 1, 7 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом. Державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом Відповідно до п. 5. 6 Договору № 16 - М.-0805 від 8 травня 2013 року , укладеного між [PERSON] (замовником) та ТОВ «Земфонд» ( виконавець) виконавець має право бути представником замовника, в тому числі у реєстрації прав та їх обтяжень ( щодо права власності). Відповідно до повідомлення № 137/02-14 від 10 березня 2014 року приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу [PERSON], на адресу [PERSON] видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлому земельну ділянку площею 0, 0883 га для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , що розташована за адресою [ADDRESS], не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ оформлений неналежним чином 10 грудня 2013 року після смерті спадкодавця. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України. Оскільки Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 0,0883 га на ім'я [PERSON] видане 10 грудня 2013 року вже після його смерті, то таке Свідоцтво необхідно визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію, а так як позивач в установленому порядку не може одержати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, то зазначене право позивачки підлягає захисту в судовому порядку і її позовні в частині визнання права на отримання у власність земельної ділянки розміром 0,0883 га, призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку підлягають задоволенню. На підставі ст. ст.. 81, 126, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 182, 328, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1269 - 1270, ЦК України

Outcome: approved