Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач звернулася до Червонозаводського районного суду м. Харкова з позовом до Харківської міської ради, в якій просила визнати право власності на 42/100 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , після померлої [INFO] матері [PERSON] . В обґрунтування позову зазначено, що після смерті [INFO] [PERSON] відкрилася спадщина на 42/100 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , належних [PERSON] на підставі рішення народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 07.09.1971. Спадкоємцем першої черги є її донька - позивач по справі, яка прийняла спадщину, оскільки проживала разом зі спадкодавцем за вищевказаною адресою, та звернулася до нотаріальної контори. Однак постановою № 02?31 від 23.09.2015 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю місця відкриття спадщини. Тому позивач була змушена звернутися до суду з позовом у даній справі. 22.10.2018 ухвалою суду у даній справі відкрито загальне позовне провадження. 28.11.2018 ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів; витребувано у Першій Харківській державній нотаріальній конторі належним чином завірену копію спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] та інформацію про те, чи зверталися інші спадкоємці з заявою про прийняття спадщини або відмови у прийнятті спадщини. 09.11.2019 від Першої Харківської державної нотаріальної контори до суду надійшли витребувані докази - копія спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 26.03.2019 від представника відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач просив у задоволенні позову відмовити в повному обсязі. В обґрунтування заперечень зазначено, що житловий будинок [ADDRESS] знаходиться в дуже поганому технічному стані, згідно довідки 1974 року знос основних конструктивних елементів дорівнює 70?75 %, для подальшого користування під жиле - непридатний. У зв`язку з великим зносом зазначеного житлового будинку співвласники [PERSON] та [PERSON] на відповідній земельній ділянці самовільно заклали фундаменти та провели будівництво двох жилих будинків та виконкомом Червонозаводської Райради депутатів трудящих дозволено закінчити будівництво гр. [PERSON] по [ADDRESS] ; буд. літ. «В» вийшов за межу червоної лінії, а тому частину будинку - знести. Після закінчення будівництва старий будинок знести. Однак вказане рішення виконкому не виконане, після закінчення нових будинків старий будинок не знесено. 30.05.2019 ухвалою суду до участі у справі в якості третьої особи залучено [PERSON] ; витребувано з КП «Харківського МБТІ» Харківської міської ради копії інвентаризаційної справи на домоволодіння розташоване за адресою: [ADDRESS] , а також довідку КП «Харківського МБТІ ХМР, за ким зареєстровано право власності на домоволодіння розташоване за адресою: [ADDRESS] станом до 31.12.2012. 02.07.2019 від КП «Харківського МБТІ ХМР» до суду надійшла копія інвентаризаційної справи № 63 на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] . 23.09.2020 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. 26.01.2021 від представника 3?ої особи [PERSON] - адвоката Чепурової А. Л. до суду надійшли письмові пояснення щодо позову, у яких представник третьої особи при вирішення позовних вимог покладалась на розсуд суду. У судове засідання учасники не з`явилися. Позивач [PERSON] подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Третя особа [PERSON] та її представник - адвокат Чепурова А. Л. подали до суду заяви, у яких просили розглянути справу у її відсутність. Представник відповідача Харківської міської ради у судове засідання не з`явився, що у відповідності до ч. 1 ст. 223 ЦПК України не перешкоджає розгляду справи по суті. Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно документів інвентаризаційної справи № 63 на домоволодіння [ADDRESS] останнє належало на праві власності [PERSON] . Після її смерті [PERSON] набула у власність в порядку спадкування 42/100 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] на підставі рішення Народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 07.09.1971 у справі № 2?1195 на праві приватної власності належало. На інші 58/100 часток право власності набула [PERSON] на підставі рішення Народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 11.03.1972 по справі № 2?329. [PERSON] проживала у вищевказаному домоволодінні, що підтверджується відривним талоном листка прибуття на ім`я [PERSON] , квитанцією про сплату податків за земельну ділянку по зазначеній адресі, квитанціями про сплату страхових внесків та довідкою з місця проживання. Згідно документів інвентаризаційної справи № 63 датованих 1973?1978 рр. на земельній ділянці домоволодіння [ADDRESS] були самовільно збудовані житловий будинок літ. «Ж?1» та житловий будинок літ. «В?1». Відповідно до довідки ХМБТІ від 29.04.1974 про технічний стан житлового будинку літ. «А?1»по [ADDRESS] , станом на 10.04.1974, домоволодіння за вказаною адресою складається з наступних будівель: будинку літ. «А?1» площею 36,3 кв. м. Розпочате самочинне будівництво двох житлових будинків літ. «В?1» та літ. «Ж?1», господарських споруд літ. «Б», літ. «Г», погребів літ. «Д» та літ. «Е» та його огорожі. Житловий будинок літ. «А?1» є старою будівлею та знаходиться в дуже поганому технічному стані. Загальний знос будинку становить 63 %. 02.04.1975 рішенням Виконавчого комітету Червонозаводської районної Ради депутатів трудящих № 116/13 «Про самовільно розпочате будівництво жилих будинків по [ADDRESS] » вирішено: в зв`язку з великим зносом жилого будинку літ. «А1?1» дозволено закінчити будівництво гр. [PERSON] по [ADDRESS] . Будинок літ. «В» вийшов за межу червоної лінії, а тому частину будинку, що перейшла за межі червоної лінії, - знести. Після закінчення будівництва будинків старий будинок - знести. [INFO] померла [PERSON] , про що було зроблено відповідний актовий запис № 10281, видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 27.12.1984. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] є донькою [PERSON] . Згідно свідоцтва про реєстрацію шлюбу серії [NUMBER] від 31.12.1970 [PERSON] після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище [PERSON] . Згідно технічного паспорту від 23.10.2008 та довідки КП «Харківське МіськБТІ» у матеріалах інвентаризаційної справи № 63 на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані житлові будинки літ. «А?1» заг. площею 47,9 кв. м., житловою площею 20,5 кв. м., літ. «В?1» заг. площею 65,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м., літ. «Ж?1» заг. площею 49,1 кв. м., житловою площею 36,1 кв. м. 01.03.1985 [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] 23.09.2015 постановою державного нотаріуса Першої Харківської державної нотаріальної контори № 02?31 Цемі Р. О. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 42/100 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] у зв`язку з ненаданням документів на підтвердження місця відкриття спадщини та про коло осіб, що були зареєстровані за вищевказаною адресою. Згідно довідки КП «ХМБТІ» від 24.06.2015 № 1300789 після обстеження на місці 23.10.2008 та проведення комплексу робіт встановлено, що житлові будинки з надвірними будівлями, розташовані в [ADDRESS] відповідають наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А?1» загальною площею 47,9 кв. м., житловою площею 20,5 кв. м.; житловий будинок літ. «В?1» загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м.; житловий будинок літ. «Ж?1» загальною площею 49,1 кв. м., житловою площею 36,1 кв. м. Площа земельної ділянки становить 1603 кв. м. Інформація про власників станом на 31.12.2012 згідно матеріалів інвентаризаційних справ КП «Харківське Міськ БТІ»: 58/100 частини за [PERSON] на підставі рішення Народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 11.03.1971 у справі № 2?329; 42/100 частини за [PERSON] на підставі Народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 07.09.1971 у справі № 2?1195. Відомості про зареєстроване право власності також підтверджується інформаційною довідкою КП «ХМБТІ» ХМР, наданою на запит суду. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 173963414 від 16.07.2019 об`єкт нерухомого майна: житловий будинок літ. «А?1» з прибудовами, житловою площею 20,5 кв. м., загальною площею 47,9 кв. м.; житловий будинок літ. «В?1» з прибудовами житловою площею 34,6 кв. м., загальною площею 65,5 кв. м.; житловий будинок літ. «Ж?1» з прибудовами житловою площею 36,1 кв. м., загальною площею 49,1 кв. м. за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано в реєстрі під реєстраційним номер 1873071863101. Право власності на 58/100 часток вказаного домоволодіння зареєстроване за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії 873 від 16.07.2019. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК Української РСР (1963 року), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців. У разі коли спадщина відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 01.01.2004, спадкові відносини регулюються цим Кодексом. Згідно з правилами статті 1220 ЦК та статті 525 ЦК Української РСР (1963 року) часом відкриття спадщини слід вважати день смерті особи, зазначений у свідоцтві про смерть, виданим відповідним державним органом реєстрації актів цивільного стану. Оскільки, спадкодавець [PERSON] померла [INFO] , то застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, а саме: норми ЦК УРСР від 18.07.1963 № 1540-VI. Відповідно до ст. 526 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті (ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР). Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (ст. 548 ЦК УРСР). Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст. 549 ЦК УРСР). Відповідно до роз`яснення Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За ч. 2 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Аналіз зазначених норми дає підстави дійти висновку про те, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно є наявність встановленого факту знищення майна. Оскільки матеріали справи не містять жодних належних та допустимих доказів на підтвердження факту знищення спірного об`єкту нерухомості, а також звернення співвласників із заявою щодо припинення права власності через знищення нерухомого майна, доводи відповідача про необхідність відмови у задоволенні позову у зв`язку з тим, що існування домоволодіння на даний час ставиться під сумнів є необґрунтованими та не можуть бути підставою для відмови у позові. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Судом встановлено, що померла [PERSON] постійно проживала у буд. [ADDRESS] , отже місцем відкриття спадщини після її смерті є місце її постійного проживання за адресою: [ADDRESS] . Оскільки [PERSON] у передбачений строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, вона вважається такою, що її прийняла, а прийнята спадщина визнається належною їй з моменту відкриття спадщини. З матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння вбачається, що станом на момент смерті [PERSON] (1984 рік) спірне домоволодіння складалося з житлових будинків літ. «А?1»; літ. «В?1», літ. «Ж?1» з прибудовами. Спірне домоволодіння зареєстроване в Державному реєстрі як об`єкт нерухомого майна - під реєстраційним номер 1873071863101. Таким чином, враховуючи, що позивач по справі є спадкоємцем першої черги, наявність інших спадкоємців з матеріалів справи судом не встановлено, позивач надала належні та допустимі докази на підтвердження права власності померлої [PERSON] на вказане домоволодіння, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved