Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-02 00:00:00

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду з вимогами про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, належним їй на праві власності житловим будинком по вул.Каховській, 234 у м.Василівка Запорізької області. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі у вказаному житловому будинку зареєстровані, але фактично не проживають з часу їх реєстрації, не приймають участі в оплаті житлово-комунальних послуг, утриманні будинку. На неодноразові вимоги позивачки про зняття з реєстрації відповідачі не реагують. Позивачка у судове засідання не зявилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання також не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, відповідно до вимог ст.ст.74, 76 ЦПК України, через орган місцевого самоврядування, причини неявки суду не повідомлені. Представник третьої особи також у судове засідання не зявився, суду надано повідомлення про недоцільність участі вказаної особи у розгляді справи. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін. Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку №234 по вул.Каховській в м.Василівка Запорізької області, що підтверджено свідоцтвами про право на спадщину за законом, які мають відмітку про державну реєстрацію права власності в РКП «[PERSON] БТІ» (а.с.4,14), технічним паспортом на вказаний житловий будинок (а.с.8-13), довідкою БТІ. З довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у вказаному житловому будинку, виданій [PERSON] міською радою Василівського району Запорізької області від 20 квітня 2016 року (а.с.16) вбачається, що у будинку зареєстровані відповідачі: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] - [INFO], [PERSON] [INFO]. Факт не проживання відповідачів у вказаному житловому будинку підтверджено актом, складеним Головою квартального комітету №2 м.Василівка (а.с.5), відомостями про невручення відповідачами повісток у звязку з відсутністю відповідачів за зареєстрованим місцем проживання. Відповідно до\~ ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном, які він здійснює на власний розсуд. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з вимогами ст.ст. 16, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду із вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За правилами ст. 150 ЖК України власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Аналогічні вимоги містить ст. 383 ЦК України. Відповідно до ст.155 ЖК України власника не може бути позбавлено права користування\~ жилим\~ будинком\~ (квартирою). Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого\~ будинку (квартири), передбачені ст.156 ЖК України.\~ Згідно роз'яснень, викладених у п.33 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", застосування положення ст.391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Відповідно до положень ст.ст. 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстав, передбачених законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Отже підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення його прав і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Вказаними вище доказами в суді доведено, що позивачка на теперішній час є власницею вказаного житлового будинку, який вона отримала частинами у спадщину. На теперішній час відповідачі права власності на будинок не мають та фактично там не проживають, хоча там зареєстровані. Доказів наявності договору чи домовленості між позивачкою - власницею будинку та відповідачами щодо користування останніми вказаним житловим приміщенням, можливих родинних стосунків між ними - суду не надано. Таким чином, оскільки\~ відповідачі на теперішній час без поважної причини, більше ніж рік у будинку за місцем реєстрації не проживають, вони не є власниками житлового будинку чи членами сім`ї позивачки, доказів про наявність домовленості\~ між позивачкою та відповідачами\~ щодо їх відсутності за місцем реєстрації суду не надано,\~\~ суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати відповідачів\~ втратившими право користування житловим приміщенням у вказаному житловому будинку,\~ оскільки таким чином будуть усунуті перешкоди у здійсненні позивачкою права власності. [PERSON] міською радою довідки про реєстрацію відповідачів у будинку №236 по вул.Каховській (а.с.24-34) суд вважає помилковими, оскільки вони суперечать виданій тією ж міською радою довідці (а.с.15) про реєстрацію відповідачів у будинку №234 по вул.Каховській в м.Василівка. Крім того, відповідно до довідки РКП «[PERSON] БТІ (а.с.74-79), згідно інвентаризаційної справи житловий будинок, який станом на 31 грудня 2012 року зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтв про право на спадщину від 17 квітня 1998 року реєстровий номер №1-645 та № 1-646, розташований по вул.Каховській, 234 у м.Василівка Запорізької області, по вказаній вулиці будинку під номером 236 не існує. На підставі викладеного,

Outcome: approved