Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати за ними право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва жилого будинку за адресою: [ADDRESS], по 1/3 частині за кожним та визнати за ними права та обов'язки забудовника у цих же частинах на цю споруду, а також визнати за ними право власності на земельну ділянку за цією ж адресою по 1/3 частині за кожним. В обгрунтування позову зазначили, що земельна ділянка та будинок належали їх батьку, який помер [INFO]. За життя будинок в екплуатацію він не ввів, а державний акт на право приватної власності на земельну ділянку у них відсутній, а тому вони не можуть оформити належні їм права на спадщину. Представник позивача та позивачі в судовому засіданні підтримали позовну заяву, посилаючись на обставини викладені в ній. Представник відповідача проти позову заперечила та зазначила, що [PERSON] також є спадкоємцем як і позивачі, а тому жодним чином їх прав не порушує та не може бути відповідачем за цим позовом. Представник третьої особи - Чернігівської районної державної адміністрації зазначив, що адміністрація не має відношення до цього спору. Заслухавши учасників та дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно з копією державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН №1043 (а.с.10) [PERSON] за життя належала земельна ділянка площею 0,10 га в межах згідно з планом, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована на території с.Радянська Слобода Радянськослобідської сільської ради. Як вбачається, з виписки з рішення №7 від 10.01.1992 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на цій ділянці. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). З заявами про прийняття спадщини звернулися позивачі та відповідач, які є спадкоємцми першої черги згідно з їх свідоцтвами про народження (а.с.8, 9, 37) а також [PERSON], яка не є спадкоємцем першої черги. Відповідно до довідки Радянсько-Слобідської сільської ради житловий будинок та земельна ділянка, що належали померлому [PERSON] знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.21). Як встановлено рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.04.2013 року [PERSON] за цією адресою будувався житловий будинок, будівельні роботи по житловому будинку закінчені у 1993 році. З листа КП "Чернігівське РБТІ" від 04.12.2013 року (а.с.19) вбачається, що право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано. Технічна інвентаризація за даною адресою не проводилася. Також, згідно листа управління Держземагентства в Чернігівській області (а.с.12) надати довідку про нормативно-грошову оцінку цієї земельної ділянки немає можливості, оскільки відсутній кадастровий план земельної ділянки. Відповідно до п.4.20 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. У зв'язку з тим, що право власності на будинок не зареєстровано та відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на цю земельну ділянку та її кадастровий план, позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. За ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Разом з тим, відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, спірна земельна ділянка та матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку по [ADDRESS] були успадковані позивачами разом з відповідними правами та обов'язками забудовників у відповідних частинах. Посилання представника відповідача, що він не може бути відповідачем у справі є невірними, оскільки учасниками правовідносин по спадкуванню майна померлого [PERSON] є його спадкоємці, які прийняли спадщину, тобто позивачі та відповідач. На підставі викладеного,

Outcome: approved