Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-22 00:00:00

Позивачі просять визнати за [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на житловий будинок №62 (загальною площею 88,80 [NUMBER].м, житловою площею 45.00 [NUMBER].м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] - [PERSON]; визнати за [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 0.62 га, (пл. 0,25га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га - для ведення особистого селянського господарства), яка розташована по [ADDRESS] (згідно державного акту серії [NUMBER] від 20.12.1996 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] - [PERSON]; визнати за [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га (пл. 0,7076 га - кадастровий номер [NUMBER], пл. 2.9259 га - кадастровий номер [NUMBER]), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 9згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012 року та державного акту серії [NUMBER] від 28.10.2005 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] - [PERSON]. В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач до суду не з'явився надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме : на житловий будинок № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) із земельною ділянкою загальною площею 0,62 га. (пл. 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства) по [ADDRESS] та на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га. (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений 15.11.2012 секретарем Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району, реєстровий № 53, за яким все своє майно він заповів в рівних частинах своїм дітям - позивачам [PERSON], [PERSON]. Вказаний заповіт до теперішнього часу не скасовувався та не змінювався. Позивачі [PERSON], [PERSON] прийняли спадщину за заповітом, згідно ст. ст. 1269-1270 ЦК України, подавши до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відповідні заяви протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, в результаті чого 15.03.2014 було заведено спадкову справу № 86 після смерті [PERSON] Однак Переяслав-Хмельницьким районним державним нотаріусом, який відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» також виконує функції державного реєстратора, у переоформленні та реєстрації в рівних частинах за кожним (по 1/2 частці) на позивачів [PERSON], [PERSON] спадкового майна було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Підставою для відмови у переоформленні житлового будинку № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) по [ADDRESS] стало те, що спадкодавець [PERSON] не виготовив при житті на своє ім'я правовстановлюючого документу на житло, а в даний час зробити це не можливо. Згідно листа відділу Держкомзему у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області від 19 листопада 2012 року за №08-09/2431 на ім'я [PERSON] дійсно виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 05 жовтня 2004 року, реєстраційний номер [NUMBER], площею 2,2492 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. З приводу втрати державного акту було подано оголошення до газети "Вісник Переяславщини" від 19 жовтня 2012 року. Вказаний житловий будинок № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) по [ADDRESS] зареєстрований у по господарській книзі № 2 за 2011-2015 роки Лецьківської сільської ради і власником вказаного об'єкта нерухомості згідно особового рахунку [NUMBER] є - [PERSON], який помер [INFO]. Відповідно до висновку № 513 «Про технічний стан будинку з будівлями і спорудами» від 08.12.2014 та технічного паспорту виготовлених ТОВ «Едванс-Інформ» - житловий будинок, 1967 року побудови, загальною площею 88,80 [NUMBER].м., житловою площею 45,00 [NUMBER].м., із господарськими будівлями і спорудами, дійсно розташовані по [ADDRESS]. Щодо відмови у переоформленні земельної ділянки загальною площею 0,62 га. в [ADDRESS] стало те, що Управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі на правовстановлюючий документ (Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 20.12.1996) - не видано Витяг з Державного земельного кадастру, що є обов'язковим документом для вчинення нотаріальної дії, згідно п. 4.20 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України». Відповідно до листа № 06-10/28 виданого 06.02.2015 Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, «надати Витяг з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку - не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи». 20 грудня 1996 року [PERSON] отримав Державний акт (серія [NUMBER]) на право приватної власності на землю загальною площею 0,62 га. в [ADDRESS], який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Відповідно до довідки № 863 від 17.12.2014 виданої Лецьківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району, [PERSON] дійсно належить земельна ділянка загальною площею 0,62 га. (пл. 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства), яка розташована по [ADDRESS]. 04 вересня 2012 року [PERSON] отримав у Переяслав-Хмельницькій районній державній нотаріальній конторі Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га. (пл. 0,7076 га. - кадастровий номер [NUMBER], пл. 2,9259 га. - кадастровий номер [NUMBER]) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району. 05 вересня 2012 року [PERSON] замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а 02 квітня 2013 року сплатив кошти за Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку на своє ім'я відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012. Відповідно до повідомлення № 29-1014-0.3-124/2-15 виданого 09.02.2015 Управлінням Держземагентства у Переяслав-Хмельницькому районі, «право власності на земельну ділянку площею 3,6335 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району на ім'я [PERSON] - не зареєстровано». Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть, довідками з сільської ради. паспортними даними, копіями заповіту, копіями свідоцтв про народження, копією свідоцтва про шлюб, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, висновком про технічний стан, технічним паспортом, копіями державний актів, листами з Держземагенства, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, листом від нотаріуса. На підставі ст.ст. 328; 1233; 1268-1272 ЦК України,

Outcome: approved