Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

Позивач звернувся до Іллічівського районного суду міста Маріуполя Донецької області з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позивач в своїй позовній заяві посилається на те, що він є власником буд. [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №2474 від 16.09.2015 року. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , які з 01.09.2019 року по теперішній час не проживають у будинку, що підтверджується актом КСН «Річний» від 06.12.2019 року та актом КСН «Річний» про фактичне проживання від 17.08.2020 року. Також цей факт можуть підтвердити свідки [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі 01.09.2019 року остаточно виїхали з вказаного житла та не повертаються більш ніж 1 рік, у житловому приміщенні відсутні їх особисті речі. [PERSON] та [PERSON] не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в квартирі не мають, квартирою не цікавляться. Перешкод в користуванні будинком він відповідачам не чинив. Просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач та його представник - адвокат Васильєва Н.В. не з`явились, подали до суду письмові заяви, згідно яких заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у їх відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечили. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, шляхом направлення судових повісток, клопотань про відкладення розгляду даної справи суду не направляли. Також, відповідачі викликалась до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене, ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 30.11.2020 року ухвалено провести заочний розгляд справи вказаної справи. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з договору купівлі-продажу №2474 від 16.09.2015 року присадибна ділянка за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , [INFO] . Крім того, відповідно копії акту виданого 06.12.2019 року представником КСН «Річний», [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , не проживають за адресою: [ADDRESS] , про що свідчать сусіди [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії акту виданого головою КСН «Річний» від 17.08.2020 року, [PERSON] , [INFO] , проживає один за адресою: [ADDRESS] , про що свідчать сусіди [PERSON] та [PERSON] У 2019 році сімейні стосунки між [PERSON] та [PERSON] було припинено, а 26.02.2020 року шлюб між ними розірвано, що стверджується копією рішення Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 26.02.2020 року. Як стверджується матеріалами справи відповідачі в зазначеній квартирі не проживають, будь-яких витрат по її утриманню не несуть, будь-яких зв`язків з позивачами не підтримує. Відповідно до акту фактичного проживання, відповідачі у квартирі позивача не проживають. Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідачі перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачують комунальних послуг за жиле приміщення, не беруть участі в його утриманні. Оскільки відповідачі в зазначеній квартирі не проживають понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ними житла, ніяких обов`язків щодо утримання будинку не несуть, вони втратили право користування жилою площею в даній квартирі та в порядку ст.405 ч.2 ЦК України підлягає до визнання їх таким, що втратили право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку.

Outcome: approved