Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири №116 у будинку №305, розташованого по бульвару Шевченка у місті Маріуполі, що підтверджується реєстраційним посвідченням №34839 та рішенням Жовтневого районного суду м.Маріуполя від 14.04.2008 року. У зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], але у квартирі не проживає з січня 2014 року по теперішній час. Тому звернулась до суду та просить визнати [PERSON] особою, яка втратила право користування квартирою №116 у будинку 3305, розташованому по бульвару Шевченка у місті Маріуполі Донецької області. У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні, у подальшому надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність її представника, проти ухвалення рішення в заочному порядку не заперечує. Відповідач у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, про причини неявки суду не повідомлено. Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що відповідно рішення Жовтневого районного суду м.Маріуполя Донецької області від 14.04.2018 року (справа №2-1936 2008 р.), яке набрало законної чинності 24.04.2008 року, визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири №116 у будинку №05 по бульвару Шевченка у м.Маріуполі, укладений 07.11.200 року на Маріупольській універсальній товарній біржі, біржовий контракт №28563, між [PERSON] та [PERSON]. У реєстраційному\~посвідченнівиданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 20.11.2000 зазначено, що квартира №116 розташована у місті Маріуполь по бульвару Шевченка за №305 у цілому зареєстрована за [PERSON] НадаієюОлександрівною на праві приватної власності на підставі біржового контракту №28563 від 07.11.2000. Відповідно довідці виданій 16.05.2018 [PERSON] Товариством з обмеженою відповідальністю «Жилье-22», [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], та має склад сімї: чоловік [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], не проживає за даною адресою з 2014 року по теперішній час на підставі акту від 15.05.2018. У акті від 15.05.2018 року складеного з обмеженою відповідальністю «Жилье-22» зазначено, що була проведена перевірка квартири [ADDRESS] на предмет проживання, в ході перевірки встановлено що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], з січня 2014 року по теперішній час не проживає за даною адресою. Свідок [PERSON] у судовому засіданні зазначила, що [PERSON] не проживає у квартирі, поїхав, з 2014 , речей його у квартирі немає, з квартири його ніхто не вижинав. Свідок [PERSON] у судовому засіданні зазначила, що [PERSON] не проживає вдома по проспекту Шевченка, 305, довгий час його не бачила з 2014 року, у квартирі на другому поверсі буває, речей в ній [PERSON] не бачить, за власною волею поїхав. Відповідно інформації надано відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту ММР від 25.06.2018 №03-12-5833, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON]. Частиною 1\~ст. 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Однією з підстав для зняття з реєстрації є позбавлення права користування жилим приміщенням відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні". Аналізуючи наведені норми законодавства та обставини, встановлені по справі, суд приходить до висновку, що відповідач, як особа, що понад один рік без поважних причин у спірній квартирі не проживає, власником квартири не є, реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача, оскільки перешкоджає здійсненню права користування майном, втратив право користування спірною квартирою, тому позовні вимоги про визнання відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] підлягають задоволенню.

Outcome: approved