Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вимогою про визнання за нею в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, мотивуючи заявлені вимоги тим, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Будучи спадкоємцем померлої за законом, вона спадщину прийняла. За життя померла розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,8912 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області. Правовстановлюючий документ на право приватної власності на земельну ділянку не був виготовлений та виданий [PERSON] у зв'язку з її смертю. Зазначена обставина перешкоджає оформити спадщину, тому просила визнати за нею право на завершення розпочатої процедури приватизації земельної ділянки площею 0,8912 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області та призначеної для ведення особистого селянського господарства. До початку розгляду справи представник позивача подала до суду заяву про уточнення позовних вимог та просила визнати за нею право на завершення розпочатої процедури приватизації на 1/2 частину вказаної земельної ділянки. До початку розгляду справи третя особа [PERSON] пред'явила самостійну вимогу щодо предмета спору про визнання за нею права на завершення розпочатої [PERSON] процедури приватизації 1/2 частини земельної ділянки площею 0,8912 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства та здійснення державної реєстрації права власності на частину земельної ділянки. Вказану вимогу [PERSON] заявила до відповідачів за первісним позовом Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області, Миронівської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Київській області та обґрунтувала тими обставинами, що вона також є спадкоємцем померлої [PERSON] за законом, оскільки є її дочкою. Ухвалою Миронівського районного суду Київської області від 04 вересня 2017 року позов третьої особи об'єднано в одне провадження з первісним позовом. В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, представник позивача подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити у її відсутності та зазначила, що заявлені позивачем вимоги підтримує. Представник відповідача Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не з'явився, сільський голова подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заперечення проти позову, в яких зазначив, що управління не відмовляло позивачу у завершенні процедури приватизації, оскільки така була завершена з моменту прийняття розпорядженні про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства. Представник Миронівської районної державної адміністрації Київської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності. Третя особа та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, представник подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності та зазначила, що заявлені третьою особою вимоги підтримує. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов належить задовольнити. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна. За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON]. Дана обставина підтверджується доданим до позовної заяви свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим виконавчим комітетом Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області 27 жовтня 2008 року. За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,8912 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області. Позивач та третя особа є спадкоємцями померлої [PERSON] за законом першої черги, оскільки являються її дочками. Вказані обставини підтверджується : свідоцтвом про народження [NUMBER], виданим 03 березня 1973 року Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області, свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], виданим 15 лютого 1992 року Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області, свідоцтвом про народження [NUMBER], виданим 16 липня 1977 року Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області, свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], виданим 25 травня 1996 року Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області, 07 листопада 2008 року, тобто у встановлений статтею 1270 ЦК України шестимісячний строк після смерті [PERSON], позивач та третя особа звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини. 06 лютого 2010 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну померлій [PERSON] земельну ділянку. Відповідно до ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності. Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оформити спадкові права позивач та третя особа не взмозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки не була завершена. У матеріалах спадкової справи міститься повідомлення нотаріуса від 13 травня 2017 року № 532/02-14, за змістом якого перешкодою у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, є відсутність документів, що підтверджують право на земельну ділянку, які повинні бути зареєстровані за законодавством на момент виникнення права власності відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Із доданих до позовної заяви письмових матеріалів вбачається, що на земельну ділянку був виготовлений та погоджений проект із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам працівникам соціальної сфери та пенсіонерам з їх числа у кількості 71 особа для ведення особистого селянського господарства на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області. Із доданих до позовної заяви письмових матеріалів вбачається, що спадкове майно складається з права спадкодавця на одержання у власність земельної ділянки площею 0,8912 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області. Миронівською районною державною адміністрацією 30 жовтня 2008 року прийнято розпорядження № 574 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 71-му громадянину-працівнику соціальної сфери для ведення особистого селянського господарства в межах Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області». Даним розпорядженням затверджено список громадян по виготовленню державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства громадянам-працівникам соціальної сфери та вирішено виготовити державні акти на право власності на земельні ділянки. Додатком до розпорядження є список громадян на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Яхнівської сільської ради, в якому [PERSON] значиться під номером 61. Розпорядженням № 306 від 22 серпня 2013 року внесено зміни до розпорядження голови Миронівської РДА від 30.10.2008 № 574 в частині документа, який підлягає виготовленню: свідоцтво про право власності. Вказані обставини свідчать про те, що у [PERSON] виникли підстави для приватизації земельної ділянки та оформлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Приватизація земельної ділянки не була завершена, документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, не видавався, реєстрація права власності на земельну ділянку не мала місця. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Посилання представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Київській області на ті обставини, що процедура приватизації земельної ділянки померлою була завершена з моменту видачі наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, суд вважає необгрунтованими. Умовно процес привататизації складається з декількох етапів: збір необхідних документів, прийняття та отримання рішення про надання дозволу на розробку технічної документації, розробка та узгодження технічної документації, прийняття та отримання рішення про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки у приватну власність, реєстрація права власності на земельну ділянку та отримання відповідного свідоцтва про право власності не земельну ділянку. Померла [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її, оскільки не звернулася з відповідною заявою для реєстрації права власності на земельну ділянку, та не отримала свідоцтво про право власності на земельну ділянку та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Право на завершення процедури приватизації, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача та третьої особи, які є спадкоємцями померлої, та підлягає захисту в судовому порядку. Згідно правил ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. На підставі ст.ст. 16, 373, 1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1261, 1267, 1270 Цивільного кодексу України, ст.ст. 81, 121, 125, 152 Земельного кодексу України, постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді цивільних справ»,

Outcome: approved