Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

Позивачі звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначили, що 20.06.2016 року померла [PERSON]. За час життя [PERSON] склала заповіт на користь невістки [PERSON] та онука [PERSON] в рівних долях. До складу спадкового майна входить: домоволодіння з господарчими побудовами, яке знаходиться за адресою: с. Ісківці, вул. Залужжя, буд. №85 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на спадковий будинок, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивачі були змушені звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок. Позивачі в судове засідання не з`явилися, але направили заяви в яких просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Треті сторони: державний нотаріус Першої державної Лохвицької нотаріальної контори Полтавської області, представник реєстраційної служби Лохвицького районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не зявилися, але надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ч. 4\~ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Як вбачається з письмових матеріалів справи 20.06.2016 року померла [PERSON] (свідоцтво про смерть від 22.06.2016 року, видане виконавчим комітетом [PERSON] сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №14), (а.с.10) свекруха позивача [PERSON] та бабуся позивача [PERSON] За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 13.02.2001 року [PERSON] сільською радою, за реєстром № 12 на користь онука спадкодавці [PERSON] та невістки [PERSON] в рівних долях (а.с.11). До складу спадкового майна входить: домоволодіння з господарчими побудовами, яке знаходиться за адресою: с. Ісківці, вул. Залужжя, буд. №85 Лохвицького району Полтавської області. Вказане домоволодіння належало померлій [PERSON] відповідно до запису в погосподарській книзі № 5 (особовий рахунок 0310-1) за 2011-2015 роки, що підтверджується довідкою виконкому [PERSON] сільської ради №189 від 13.04.2017 року (а.с.15). Спадкодавець [PERSON] була зареєстрована та постійно проживала на день смерті 20.06.2016 року за адресою с. Ісківці, вул. Залужжя, 85 Лохвицького району Полтавської області, разом з нею на день смерті проживала та булла зареєстрована невістка [PERSON], що підтверджується довідкою виконкому [PERSON] сільської ради №190 від 13.04.2017 року (а.с.12). У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON], подавши відповідну заяву до нотаріуса. 28.09.2016 року заведена спадкова справа за № 368/2016, заповіт спадкодавцем посвідчувався, що убачається з відповіді №1350/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 26.10.2017 року. Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.13). На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно. У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. Відповідно до інформаційної довідки № 32 від 31.03.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Ісківці, вул. Залужжя, №85 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.29). Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої [PERSON] депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у\~ погосподарські книги місцевих [PERSON], які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання\~[PERSON] Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105\~сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до даних технічного паспорту станом на 16.02.2015 року, виготовленого ТОВ «БТІ М» вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (черепашка, обкл. цеглою) загальною площею 73,7 м?, житловою площею 29,6 м?, Б - гараж (шлакоблоки), В сарай (шлакоблоки), в прибудова (шлакоблоки), Г- літня кухня (шлакобетон), Д погріб з шийкою (цегла), Е- убиральня (дошки), №1 огорожа (метал), №2 ворота з хвірткою (метал), №3 колодязь питний (цементні кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1960-1993 роки. Як убачається з довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 802 від 06.11.2017 року, будинок № 85 по вул. Залужжя в с. Ісківці Лохвицького району Полтавської області, який належить померлій [PERSON], перебуває в гарному санітарному стані та придатний для проживання. Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved