Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням.\~ В позові\~ зазначає, що на підставі договору-купівлі продажу від 27.12.1996 року позивач придбав у власність квартиру [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстровані позивач, його колишня дружина [PERSON], сини [PERSON], [PERSON]. Відповідач [PERSON] яка була зареєстрована у квартирі в якості члена сімї позивача, відсутня у спірному жилому приміщенні, участі в утриманні житла не приймає, не користується спірною квартирою, належне їй майно у квартирі відсутнє. У 1997 році [PERSON] виїхала на постійне проживання до США і на теперішній час там і проживає. Відповідач [PERSON] був зареєстрований у квартирі в якості члена сімї позивача, відсутній у спірному жилому приміщенні, участі в утриманні житла не приймає, не користується спірною квартирою, належне йому майно у квартирі відсутнє. З 1997 року відповідач виїхав на постійне проживання до [PERSON] та на теперішній час має там зареєстроване місце проживання. На протязі останніх 20 років відповідачі вселитися у спірне житло не намагаються. Разом з тим, відповідачі залишаються зареєстрованими у спірній квартирі та добровільно припинити реєстрацію не бажають, чим порушує право позивача, оскільки він змушений одноособово сплачувати кошти на утримання квартири з урахуванням реєстрації відповідачів. Посилаючись на вказані обставини позивач просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на вказані обставини,\~ просив його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. В судове засідання відповідачі до суду повторно не зявились, про причини неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку, а саме через розміщення оголошення в засобах масової інформації та направленням судових повісток, про що у справі містяться, копії конвертів з відміткою установи пошти, а також оголошення. Згідно із ст.77 ЦПК України, у разі відсутності заяви сторони або іншої особи, яка бере участь у справі, про зміну місця проживання або місця знаходження, судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Відповідно до ст.224,225 ЦПК України суд на згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивача, заслухавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що\~ заявлений\~ позов підлягає\~повному задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права\~ користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи: Позивачу на підставі договору-купівлі продажу від 27.12.1996 року на підставі договору купівлі-продажу належить квартира [ADDRESS]. Відповідно до довідки № 18 від 06.12.2016 року виданої ОСББ «Кристал9» за адресою квартира [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] [INFO], колишня дружина [PERSON] Георгієвна, [INFO] сини [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] Згідно акту «Про не мешкання» складеному 28.12.2016 року в присутності свідків та представника ОСББ «Кристал-9» [PERSON] відповідачі [PERSON], [PERSON] в зареєстрованій квартирі не проживають з 1997 року, їх особисті речі у квартирі відсутні. Відповідно до довідки, що видана відповідачу [PERSON] 06.05.2016 року він зареєстрований в [INFO]. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що є сусідкою позивача та проживає по в [INFO]. Знайома з позивачем на протязі останніх десяти років. На теперішній час позивач [PERSON] мешкає в квартирі разом з новою жінкою. Відповідачі не проживають у спірній квартирі протягом тривалого часу. Зі слів позивача свідку відомо що відповідач [PERSON] мешкає у Сполучених Штатах Америки, з відповідачем [PERSON] не знайома, але їй відомо, що останній проживає в м. Баку на протязі тривалого часу. Вказувала на те, що позивач ніколи не чинив перешкод відповідачам в користуванні спірним житлом. Речі відповідачів в квартирі відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що є сусідом позивача та проживає по в [INFO]. На теперішній час позивач [PERSON] проживає у [INFO]. Відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають у вказаній квартирі з 1997 року, їх речі у квартирі відсутні. Позивач має другого сина , [PERSON], який також з ним не мешкає, але проживає десь у м. Запоріжжя. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що знає позивача на протязі 20 років. З відповідачем [PERSON] не знайома, але знає, що вона мешкає у Нью-Йорку. Відповідач [PERSON] постійно проживає у м. Баку є громадянином [PERSON]. Відповідачі не мешкають у спірній квартирі понад 10 років. Відповідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між\~ ним і власником житла або законом. Як передбачено ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Судом встановлено, що відповідачі відсутні в зазначеному приміщенні більше десяти років без поважних причин, доказів протилежного відповідачами до суду не надано, в зазначеному приміщенні відповідачі були зареєстровані, як члени сім'ї власника житла. Зібрані докази не містять відомостей щодо поважності причин відсутності [PERSON], [PERSON], понад встановлені ст. 405 ЦК України строки у квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved