Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та визначення порядку користування квартирою,вказуючи ,що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.11.2011 р.. витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі та про державну реєстрацію прав, позивач [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] в місті Черкаси. Вищезазначена частина квартири належить позивачу на праві спільної часткової власності. Іншим співвласником квартири [ADDRESS]. є відповідач [PERSON], якому належить 1/2 частина квартири. Вищезазначена квартира має загальну площу 63,1 кв.м., житлову площу 47.6 кв.м., складається з чотирьох житлових кімнат: 1 кімната 9.0 кв.м., 2 кімната 19,3 кв.м., З кімната 8.8 кв.м, 4 кімната 10,5 кв.м.. Підсобні приміщення кухня, ванна, санвузол, коридор перебувають в загальному користуванні. В зазначеній квартирі наданий час мешкає відповідач, який через погані стосунки з позивачем, позбавив можливості [PERSON] заходити до квартири та володіти і користуватися своєю часткою. Відповідно, у позивача є всі підстави звернутися за захистом до суду, оскільки вона фактично позбавлена можливості користуватися та володіти своєю часткою в квартирі, між нею та відповідачем мають місце непорозуміння з приводу користування, утримання та збереження цього майна. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У відповідності до ч. З ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" від 22.12.1995 року № 20. квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири. Вважає, що неможливо виділити позивачу та відповідачу ізольовані приміщення або приміщення з самостійними виходами із квартири [ADDRESS], а тому є всі підстави просити суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем своєю часткою квартири та встановити порядок користування приміщеннями квартири. У зв'язку з тим. що позивачу та відповідачу належать рівні частки квартири [ADDRESS], прийнятно буде встановити такий порядок користування приміщеннями квартири : [PERSON] виділити у користування кімнату 1 площею 9,0 кв.м. (на плані технічного паспорту №6) та кімнату 4 площею 10,5 кв.м. (на плані №4); [PERSON] виділити у користування кімнату 2 площею 19,3 кв.м. (на плані №3) та кімнату 3 площею 8,8 кв.м. (на плані №5). Просить суд зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні [PERSON] та членами її сім'ї часткою квартири [ADDRESS] в м. Черкаси, яка на праві приватної власності належить [PERSON];встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши [PERSON] житлову кімнату 1 площею 9,0 кв.м. (на плані технічного паспорту №6) та житлову кімнату 4 площею 10,5 кв.м. (на плані технічного паспорту №4).;[PERSON] в квартирі [ADDRESS] виділити в користування житлову кімнату 2 площею 19,3 кв.м. (па плані технічного паспорту №3) та житлову кімнату 3 площею 8,8 кв.м. (на плані технічного паспорту №5);вбудовані шафи площею 0,5 кв.м. (на плані №2), коридор площею 5.3 кв.м (на плані №1). кухню площею 5.6 кв.м. (на плані №7), ванну кімнату площею 2,1 кв.м. (на плані №8), вбиральню площею 1,1 кв.м. (на плані №9) квартири [ADDRESS] залишити в спільному користуванні. В судове засідання представник позивача за довіреністю [PERSON] не з»явився просить справу слухати в його відсутність,позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не заявився, причини неявки суду не відомі, хоча про день, час та місце судового засідання був завчасно повідомлена,причини неявки не повідомив.. А тому суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 41 Конституції України ,кожен має право володіти ,користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону №475/97 ВР від 17.07.1997 р.»Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,78 та 11 до Конвенції»,закріплено принцип непорушності права приватної власності ,який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти,користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди,відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб. Як зазначено у статті 319 ЦК України, ,власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії ,які не суперечить закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ч.1 ЦК України). Житлом фізичної особи є житловий будинок,квартира,інше приміщення призначені та придатні для постійного проживання в них(ст.379 ЦК України). Права власника житлового будинку ,квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України ,які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї ,інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав ,передбачених законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.11.2011 р., витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі та про державну реєстрацію прав, позивач [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] в місті Черкаси.Вищезазначена частина квартири належить позивачу на праві спільної часткової власності.Співвласником квартири [ADDRESS]. є відповідач [PERSON], якому належить 1/2 частина квартири. Вищезазначена квартира має загальну площу 63,0 кв.м., житлову площу 47.6 кв.м., складається з чотирьох житлових кімнат: 1 кімната 9.0 кв.м., 2 кімната 19,3 кв.м., З кімната 8.8 кв.м, 4 кімната 10,5 кв.м.. Підсобні приміщення кухня, ванна, санвузол, коридор перебувають в загальному користуванні. В зазначеній квартирі наданий час мешкає відповідач, який через погані стосунки з позивачем, позбавив можливості [PERSON] заходити до квартири та володіти і користуватися своєю часткою. В судовому засіданні встановлено ,що житлова площа квартири складає 47,6кв.м.,фактично ,як зазначалось квартира належить сторонам в рівних частках, по 1/2 кожному, на кожного приходиться по 23,8кв.м., житлової площі, позивачка просить виділити кімнати меншою площею в користування , [PERSON] житлову кімнату 1 площею 9,0кв.м(на плані технічного паспорту №6) та житлову кімнату 4 площею 10,5кв.м(на плані технічного паспорту №4)(9кв.м+10,5кв.м)=19,5кв.м, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] виділити в користування житлову кімнату 2 площею 19,3 кв.м(на плані технічного паспорту №3) та житлову кімнату 3 площею 8,8кв.м(на плані технічного паспорту №5)(19,3кв.м+8,8кв.м)=28,1кв.м Оскільки виділити частки а в натурі не можливо ,тому суд вважає за можливе визначити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS] в м. Черкаси, виділивши в користування: виділивши [PERSON] житлову кімнату 1 площею 9,0кв.м(на плані технічного паспорту №6) та житлову кімнату 4 площею 10,5кв.м(на плані технічного паспорту №4).[PERSON] в квартирі [ADDRESS] виділити в користування житлову кімнату 2 площею 19,3 кв.м(на плані технічного паспорту №3) та житлову кімнату 3 площею 8,8кв.м(на плані технічного паспорту №5). Вбудовані шафи площею 0,5кв.м(на плані №2),коридор площею 5,3 кв.м(на плані №1),кухню площею 5,6 кв.м(на плані №7), ванну кімнату площею 2,1кв.м(на плані №8),вбиральню площею 1,1кв.м(на плані №9) квартири [ADDRESS] залишити в спільному користуванні та зобов»язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні [PERSON] та членами її сім»ї часткою квартири [ADDRESS] в м. Черкаси,яка на праві приватної власності належить [PERSON] Враховуючи вищевикладене, надані суду письмові докази та їх належна правова оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову. На підставі ст. ст. 319,ч.1ст. 321, ч.1ст. 355,357, 358,379,383 ЦК України, 150 ЖК України ,41 Конституції України, Постанова Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»,

Outcome: approved