Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення коштів за користування землею. На підставу своїх вимог спирається на те, що він, є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлої 27.07.2004 року. Відповідно заповіту, після смерті [PERSON], він прийняв у спадщину земельну ділянку площею 3,7200 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Чорнокаянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ ЧР № 014642, виданого Чорнокамянською сільською радою Маньківського району Черкаської області 7 листопада 2002 року, кадастровий номер земельної ділянки 7123188500:03:002:0147. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 19.02.2016 року НАР 435996, інформаційна довідка № 53786493. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2016, спадкова справа за № 50 заведена у 2016 році. Належною йому відповідно заповіту земельною ділянкою, з часу відкриття спадщини до отримання свідоцтва про право на спадщину, користувалось ТОВ «Чорна Камянка с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області. Чорнокамянська сільська рада підтвердила, що вказана земельна ділянка була включена до списку не переоформлених паїв та передана в оренду ТОВ «Чорна Камянка. Як спадкоємцю і власнику землі право на отримання коштів за оренду вказаної земельної ділянки належить позивачу. Оскільки кошти сплачено до бюджету сільської ради, позивач звернуся до сільського голови с. Чорна Камяянка з проханням повернути йому кошти, які сплачено за користування землею, на що усно отримав відмову та розяснення права звернутись до суду з відповідним позовом. Відповідно довідки відділу Держгеокадастру у Маньківському районі Черкаської області від 07.03.2017 року № 31-23-0.300-153/108-17 вартість земельної частки (паю) в адміністративних межах Чорнокамянської сільської ради Маньківського р-ну Черкаської обл. станом: на 2013 рік складала 97 942 ,66 грн.; на 2014 рік складала 97 942,66 грн.; на 2015 рік складала 122 336,50 грн. Відповідно до листа Маньківської районної державної адміністрації від 10.03.2017 № 01-15/806 ставка орендної плати у 2013-2015 роках становила 4,5 відсотка від грошової оцінки земельної ділянки за рік. Відповідно розрахунку належна йому сума складає: за користування земельною ділянкою орендна плата у 2013 році склала: 97 942,66 * 4,5 % = 4 407,42 грн.: за користування земельною ділянкою орендна плата у 2014 році склала: 97942,66 * 4,5 % = 4 407,42 грн.: за користування земельною ділянкою орендна плата у 2015 році склала: 122 336,50 * 4,5 % = 5 505,14 грн. Всього орендна плата за 2013, 2014, 2015 роки склала: 4407,42 грн. + 4407, 42 грн. + 5505,14 грн. = 14319,98грн., що змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду. Представник позивача до суду не зявився, але надав суду заяву, в якій зменшив позовні вимоги та відмовившись від стягнення суми 4407,42 за 2013р. просив стягнути з відповідача кошти за користування земельною ділянкою орендної плати за 2014-2015 роки в сумі 9912,56 грн., остаточні позовні вимоги підтримав та просив справу слухати в його відсутності та відсутності його довірителя. Представник Чорнокамянської сільської ради, в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви уточнені позовні вимоги позивача визнає, на його задоволення не заперечує та просить справу слухати у його відсутності. Представник Державного казначейської служби у Маньківському районі Черкаської області, в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви не заперечує на задоволення вимог позивач та просить справу слухати у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. 1218, 1220, 1223, 1225, 1268 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні що [PERSON], є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлої 27.07.2004 року. Відповідно заповіту, після смерті [PERSON], позивач прийняв у спадщину земельну ділянку площею 3,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Чорнокаянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ ЧР № 014642, виданого Чорнокамянською сільською радою Маньківського району Черкаської області 07 листопада 2002 року, кадастровий номер земельної ділянки 7123188500:03:002:0147. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 19.02.2016 року НАР 435996, інформаційна довідка № 53786493. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2016, спадкова справа за № 50 заведена у 2016 році. Належною позивачу відповідно заповіту земельною ділянкою, з часу відкриття спадщини до отримання свідоцтва про право на спадщину, користувалось ТОВ «Чорна Камянка с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області. Чорнокамянська сільська рада підтвердила, що вказана земельна ділянка була включена до списку не переоформлених паїв та передана в оренду ТОВ «Чорна Камянка. Як спадкоємцю і власнику землі право на отримання коштів за оренду вказаної земельної ділянки належить позивачу. Оскільки кошти сплачено до бюджету сільської ради, позивач звернуся до сільського голови с. Чорна Камяянка з проханням повернути позивачу кошти, які сплачено за користування землею, на що усно отримав відмову та розяснення права звернутись до суду з відповідним позовом. Відповідно довідки відділу Держгеокадастру у Маньківському районі Черкаської області від 07.03.2017 року № 31-23-0.300-153/108-17 вартість земельної частки (паю) в адміністративних межах Чорнокамянської сільської ради Маньківського району Черкаської області станом : на 2014 рік складала 97 942 ,66 грн.; на 2015 рік складала 122 336 ,50 грн.; Відповідно до листа Маньківської районної державної адміністрації від 10.03.2017 № 01-15/806 ставка орендної плати у 2013-2015 роках становила 4,5% від грошової оцінки земельної ділянки за рік. Відповідно розрахунку належна позивачу сума складає: за користування моєю земельною ділянкою орендна плата у 2014 році склала: 97 942,66 * 4,5 % = 4 407,42 грн.: за користування моєю земельною ділянкою орендна плата у 2015 році склала: 122 336,50 * 4,5 % = 5\~505,14 грн. Всього орендна плата за 2014, 2015 роки склала: 4\~407, 42 грн. + 5505,14 грн. = 9912,56грн. Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Справляння плати за землю здійснюється відповідно до Закону України від 03.07.92 р. N 2535-XII "Про плату за землю", який визначає розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів, пільги щодо плати за землю, відповідальність платників та контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Згідно зі ст. 2 цього Закону використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» надано такі розяснення: Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ч. 1 ст. 78 ЗК України, право власності на землю це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, в тому числі не можна позбавити мене права на отримання плати за користування належної мені землі. Відповідно до ч. 3 ст. 386 ЦК України, власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої майнової шкоди. У відповідності до ст. 3 ЦК України, одними із загальних засад цивільного законодавства є свобода договору, судовий захист цивільного права та інтересу, справедливість, добросовісність та розумність. Відповідно до ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 16 ЦК Українинадано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Відповідно до ст.15 ЦПК України, даний спір підлягає вирішенню в порядку цивільного судочинства, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі На підставі викладеного,

Outcome: approved