Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому пояснила, що на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, що посвідчене приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01.10.2013 р. [PERSON] реєстровий № 4471, вона є власником житлового будинку [ADDRESS]. Але, після набуття права власності на зазначене вище нерухоме майно, позивачу стало відомо, що у будинку зареєстрований [PERSON]. Реєстрація відповідача у житловому будинку позивача перешкоджає здійсненню реалізації права власності останньої. Більш того, він не є членом її родини, а є членом родини колишнього власника. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглядати справу без її присутності, не заперечує проти розгляду справи заочно. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку, в зв'язку з чим судом постановлено ухвали про заочний розгляд справи. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши заяву позивача та письмові докази в справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки він відповідає вимогам закону та обґрунтований письмовими доказами. Згідно ст. 13 Конституції України кожному гарантується державний захист прав власності. Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, що посвідчене приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01.10.2013 р. Петрушенко Тетяною Іванівною реєстровий № 4471, позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.7). Право власності на вказаний будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 03.10.2013 року, що підтверджується витягом з вказаного реєстру (а.с. 8). Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власником житлового будинку на теперішній час є [PERSON], а оскільки між відповідачем та позивачем не існує ніяких правовідношень, передбачених главою 32 ЦК України з приводу користування майном, суд дійшов до висновку, що відповідач безпідставно продовжує бути зареєстрованим в житловому будинку, оскільки втратив право користування нею. В добровільному порядку відповідач не припинив порушення права позивача власності шляхом зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, чи остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Таким чином, дослідивши у сукупності зібрані по справі докази, суддійшов висновку, що реєстрація відповідача за вказаною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні належного йому на праві приватної власності житлового будинку, чим порушується його право власності, тому вважає його таким, що підлягає захисту у спосіб, обраний позивачем. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved