Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, шляхом визнання [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], а також зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог в позові зазначено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], яка належить йому на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу квартири. У квартирі зареєстровані мати позивача [PERSON] та його батько - відповідач по справі [PERSON]. Позивач зареєстрований за іншою адресою, але має намір зареєструвати місце проживання у вищевказаній квартирві. Після розірвання шлюбу батько позивача - відповідач по справі, з 2009 року не спілкується ані з матір'ю позивача, ані з ним, в квартирі не проживає, витрат по комунальним послугам не несе, його речей в квартирі не має. Перешкод з боку позивача в користуванні квартирою відповідачу не чиниться. Позивач вважає. що реєстрація відповідача в квартирі порушує його право власника. В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, надавши заяви, про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити (а.с.24, 26). У судове засідання відповідач не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, заяв або клопотань про відкладання слухання справи до суду не надав, на адресу суду повернувся поштовий конверт з відміткою пошти "не за запитом" (а.с.22), який надсилався судом на адресу проживання відповідача зазначену позивачем в позовній заяві, яка збігається з місцем реєстрації відповідача зазначеним в повідомленні з Сектору реєстрації Енергодарської міської ради в Запорізькій області (а.с.20). Відповідно до ч.1ст.77 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місця знаходження, повістка надсилається на останню відому суду адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає і не знаходиться. Відповідно до ст.ст.74-75 ЦПК України - відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою її місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Враховуючи, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи, заяв або клопотань про перенесення розгляду справи до суду від відповідача не надійшло, суд, відповідно до вимог ст.ст.169, 224-226 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення. Третя особа Сектор реєстрації Енергодарського міської ради Запорізької області не з'явилась, від завідувача сектора Дергачової О.М. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника (а.с.23). Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Перевіривши докази по справі суд приходить до наступного. Згідно ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. В судовому засіданні встановлено, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу придбав квартиру [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно до витягу про державну реєстрацію права власності, власником вищевказаної квартири є позивач [PERSON] (а.с.6). В даній квартирі зареєстровані мати позивача [PERSON] та його батько - відповідач по справі [PERSON], що підтверджується довідкою з сектора реєстрації № 482/оз від 10.05.2016р. (а.с.11). Відповідач [PERSON] в квартирі не проживає, про що складені відповідні акти (а.с.12,13,14). Відповідач витрат по комунальним послугам не несе. Позивач самостійно несе всі витрати по утриманню квартири, що підтверджується договором про надання житлово-комунальних послуг, укладеного на ім'я [PERSON] (а.с.8-9), а також квитанціями про сплату комунальних послуг (а.с.10). Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі суперечки - судом. Відповідно до частин 1, 2 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дослідивши матеріали справи та враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджуються наданими доказами.

Outcome: approved