Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, вказуючи, що на підставі договору дарування житлового будинку від 27.03.2021 року вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , де зареєстрований відповідач- її рідний брат, який не мешкає в будинку з серпня 2018 року по теперішній час. Реєстрація відповідача порушує її права власника, оскільки перешкоджає вільному розпорядженню і користуванню майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію на комунальні послуги, оскільки в довідці про склад сім`ї вказують осіб, що зареєстровані за вказаною адресою, до складу яких входить й відповідач, який фактично не проживає за місцем реєстрації, витрат по утриманню житла не несе, особистих речей в будинку не має, однак з реєстрації добровільно знятися не бажає, тому позивач просила визнати його таким, що втратив право користування належним їй житловим будинком. В судове засідання позивач не з`явилася, у позові вказала про розгляд справи без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, тому, у відповідності з нормами ст. 280 ЦПК України, справу розглянуто без його участі при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. З копії догвору дарування житлового будинку від 27.03.2021 року, встановлено, що позивач є власником будинку за [ADDRESS] .(а.с.7-8) Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджено витягом від 27.03.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. ( а.с.9) Згідно довідки військово-цивільної адміністрації за № 817 від 26.04.2021 року, відповідач зареєстрований по [ADDRESS] . ( а.с.10) З акту обстеження будинку, складеного 08.04.2021 р. комісією за участю квартальної громадського квартального комітету Калантай Н.А. , відповідач не проживає за вказаною адресою з серпня 2018 року, його особистих речей в будинку немає. (а.с.11) Положеннями ст.316 ЦК України встановлено: право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.ст.391,396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. З матеріалів справи встановлено, що відповідач не був та не є власником будинку, в якому зареєстрований, понад один рік не проживає за місцем реєстрації, тому втратив право користування житловим приміщенням за адресою реєстрації, у звёязку з чим позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved