Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-09 00:00:00

Позивачі \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району , в якому просили визнати за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] право на приватизацію квартири [ADDRESS] та зобов`язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району здійснити приватизацію квартири [ADDRESS] за відсутності довідок , що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] у період з 01.01.1993 по 24.01.1995, [PERSON] у період з 26.10.1995 по 04.07.1996 на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Позовні вимоги\~позивачі \~ \~обґрунтували \~ тим,\~що вони\~ \~звернулися до\~відповідача з\~заявою \~ про\~приватизацію квартири,\~однак їм\~було відмовлено,\~з огляду\~на те,\~що \~у них\~ відсутні\~ документи, що підтверджують \~ невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] у період з 01.01.1993 по 24.01.1995, [PERSON] у період з 26.10.1995 по 04.07.1996. Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя Жуковою О.Є. від 26 серпня 2021 року провадження по справі відкрито. 14 вересня 2021 року відповідач надав відзив на позов, в якому просив ухвали рішення на розсуд суду на підставі доказів наявних у матеріалах справи та після з`ясування обставин, які мають значення для вирішення справи. При цьому відповідач вказав на те, що [PERSON] не є належним позивачем, оскільки її права не порушено. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 22 вересня 2021 року позовну заяву в\~частині позовних\~вимог [PERSON] \~ залишено без розгляду. У вступному слові позивачі та представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на задоволенні позову. Представник відповідача просила ухвалити рішення на розсуд суду, не навівши будь-яких заперечень на доводи позивачів. Суд, вислухавши вступне слово учасників справи, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. Відповідно до\~статті 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", згідно якої до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, які використовуються громадянами на умовах найму. 18.03.2016 року [PERSON] Виконавим комітетом Запорізької міської ради було видано ордер № 181 на житлове приміщення, серія «М» на право зайняття із сім`єю з 3 осіб жилої площі в квартирі , а саме квартири [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається , що в травні 2021 року [PERSON] звернувся до органу приватизації Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою про передачу у власність квартири [ADDRESS] , яка належить на праві власності Територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради . Судом встановлено, що позивачу на його заяву роз`яснено, що для вирішення питання про приватизацію житла необхідно надати документи, що підтверджують \~ невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] у період з 01.01.1993 по 24.01.1995, [PERSON] у період з 26.10.1995 по 04.07.1996 . Згідно із статтею 41\~Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом ст.9\~ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Правові основи приватизації житла, що знаходиться в державній власності, визначені у Законі України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду» (далі Закон № 2482-XXII). Відповідно до статті 1 Закону № 2482-ХХІІ приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Як встановлено статтею 2 Закону № 2482-ХХІІ до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Відповідно до ст. 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Згідно з ч. 10 ст. 8 Закону № 2482-ХХІІ органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до п. 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в\~\~гуртожитку,\~\~кімнату\~\~в\~\~комунальній\~\~квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Відповідно до п. 18 вказаного Положення громадянином до органу приватизації подаються:оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім`ї та займані приміщення;копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку);документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. Як було встановлено в ході розгляду справи , [PERSON] народився в селі Запорізьке, Томаківського району Дніпропетровської області. Згідно зі свідоцтвом про одруження серія [NUMBER] виданого 21.07.1995 року відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтневого району міста Запоріжжя уклав шлюб з [PERSON] . Від шлюбу позивач [PERSON] має доньку [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтневого району міста Запоріжжя від 24.11.1995, серії [NUMBER] . 11 лютого 2017 року [PERSON] , уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданого Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області серія [NUMBER] . Після укладання вказаного шлюбу прізвище змінила з « [PERSON] » на « [PERSON] » . На теперішній час, згідно довідок про місце реєстрації [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . Не використання позивачем [PERSON] житлового чека і права на приватизацію державного житлового фонду у періоди з 01.01.1993 по 24.01.1995, з 30.05.1996 по 01.08.1996 та позивача [PERSON] з 26.10.1995 по 04.07.1996 підтвержуються наступними документами: Так, військовим квитком виданим Томаківським районним військовим комісаріатом Дніпропетровської області від 09.11.1992 серії [NUMBER] , підтверджено , що в період з 01.01.1993 по 24.01.1995, [PERSON] був знятий з місця реєстрації у зв`язку з призовом для проходженням строкової військової служби, яку проходив у період з 30.11.1992 по 01.11.1994. У період з 15.11.1994 по 02.12.1994, [PERSON] перебував на військовому обліку у Томаківському РВК Дніпропетровської області, тобто за місцем реєстрації та проживання, у період з 19.12.94 по 06.05.1996 у Ленінському РВК міста Запоріжжя, а з 12.07.1996 по теперішній час у Жовтневому РВК міста Запоріжжя (зараз - Центральний об`єднаний територіальний центр комплектування та соціальної підтримки м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 20), Довідками виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області від 30.07.2021 № 05-19/№222-130 та№ 05-19/№223-130 підтверджено, що [PERSON] у період з 01.11.1994 по 22.12.1994, проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та на період проживання на території Високівського старостинського округу (Володимирівська сільська рада) до 31.12.2012 не використав своє право на безоплатну приватизацію, нерухомого майна за ним не зареєстровано . Також, інформаційною довідкою комунального підприємства «Нікопольське районне бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради від 30.07.2021 № 293 підтверджено, що у період з 01.11.1994 по 31.12.2012 за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] право власності не зареєстровано та право на приватизацію ним не використано. Як зазначено\~в трудовій\~книжці серії\~ [NUMBER] \~ [PERSON] ,\~ в\~період з\~01.01.1993\~по 24.01.1995,\~ він\~проходив військову\~строкову службу\~у період\~з 30.11.1992\~по01.11.1994,\~а з\~03.02.1995\~року прийнятий\~на роботу\~до «Запорізького\~державного металургійного\~комбінату «Запоріжсталь»\~імені С.\~Орджонікідзе на\~посаду розливника\~сталі,\~звідки звільнений20.07.2020. Довідкою Акціонерного товариства Державний ощадний банк України ТВБВ №10007/0357 філії - Запорізького обласного управління від 22.04.2021 № 107.357-22/25 підтверджується, що позивач [PERSON] та члени його родини ніколи не брали участь у приватизації житла за адресою: [ADDRESS] та житлових чеків не використовували, а також що за вказаною адресою [ADDRESS] , дані щодо використання житлового чека відсутні. Що стосується\~позивача [PERSON] ,\~ не\~використання нею,\~житлового чека\~та права\~на приватизацію\~державного житлового\~фонду за\~період з26.10.1995 по 04.07.1996, підтверджується тим, що згідно свідоцтва про народження, вона народилася саме 26.10.1995 року та відповідно до повідомлення Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 01.02.2021 № К-0023 відомості про місце проживання малолітньої дитини [PERSON] , у період з 04.07.1996 по 23.11.2011 внесені до картки матері [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 09.08.2021 щодо наявності [PERSON] , [PERSON] нерухомого майна, а також приватизації квартири [ADDRESS] , відомості в реєстрах відсутні . З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено що позивачі дійсно у спірні періоди житлові чеки не використовувала , а відсутність документу, який підтверджує невикористання [PERSON] у період з 01.01.1993 по 24.01.1995, [PERSON] у період з 26.10.1995 по 04.07.1996, не може впливати на встановлене законом право позивачів на приватизацію ними квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved