Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивовано зі слідуючих підстав: [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів площею 0.0038 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 3525510100:06:000:0279, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даній земельній ділянці було збудовано нежитлову будівлю-гараж загальною площею 33.20 кв.м. в період з 2009-2010 роки. Під час проведення будівельних робіт було дотримано будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв та претензій та скарг щодо збудованого нежитлового приміщення - гаражу не надходило, не було порушено права інших осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна. Після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт з відміткою про проведене технічне обстеження, яким встановлено, що нежитлова будівля гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який вказує на можливість та готовність до безпечної експлуатації даної споруди. Технічний паспорт виготовлено комунальним підприємством "Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації" 31.08.2020 року. При зверненні [PERSON] до приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кримської Н.П. з усною заявою про реєстрацію належного гаражу, було відмовлено, оскільки відсутні документи для такої реєстрації та рекомендовано звернутись до суду. 09.11.2020 року ухвалою судді Ульяновського районного суду Кіровоградської області Ясінським Л.Ю. відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного провадження та призначено справу до розгляду на 14.12.2020 року. Позивач в судове засідання не з`явився , надав до суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач представник Благовіщенської міської ради в судове засідання не з`явився, направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши подані письмові докази, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, що мають юридичне значення для прийняття рішення по суті справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - позивач [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів площею 0.0038 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 3525510100:06:000:0279 ( а.с.7). В період з 2009 по 2010 роки позивач на зазначеній земельній ділянці, побудував гараж про що свідчить технічний паспорт на гараж та\~ звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж нежитлової будівлі\~\~- гаражу по [ADDRESS] (а.с.6-21). Згідно з висновком архітектурної служби порушень архітектурних норм та стандартів не має. Проаналізувавши встановлені обставини та положення ст.376 ЦК України, суд дійшов висновку, що будівництво має ознаки самочинного. Відповідно до вимог ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. Отже, суд зауважує, що такий спосіб захисту, як визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, передбачено цивільним законодавством і позивач, не будучи власником самочинно збудованого об`єкта будівлі гаражу, правомірно звернувся до суду з метою набуття права власності на спірне майно. Розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, всебічно, повно і об`єктивно розглянувши у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності і

Outcome: approved