Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

Позивач звернувся 05.05.2014 року до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області з позовом до виконавчого комітету Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом. Свої позовні вимоги обґрунтувала наступним. 13.01.2005 року [PERSON] було складено заповіт, яким вона заповіла своєму сину [PERSON] все своє майно. [INFO] померла матір позивача - [PERSON]. На момент смерті останній належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Позивач звернувся до Ясинуватської державної нотаріальної контори з заявою пор прийняття спадщини. 03.04.2014 року нотаріусом Ясинуватської державної нотаріальної контори була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на спадкове майно, а саме відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно. Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом. Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце проведення судового засідання відповідач був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що з довідок № 1165 від 18.10.2005 року та № 989 від 19.06.2012 року, виданих виконкомом Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області вбачається, що [PERSON], відповідно до даних погосподарських книг, належав будинок за адресою [ADDRESS], в якому вона була зареєстрована та проживала (а.с.17,18). Факт реєстрації [PERSON] за вищевказаною адресою також підтверджується домовою книгою (а.с.23-25). Відповідно до заповіту від 13.01.2005 року [PERSON] все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде належати їй на момент смерті заповіла позивачу - своєму сину [PERSON] (а.с.14). Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] (а.с.13). Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS], що зазначені у технічному паспорті наступним чином: «А-1» - житловий будинок, «а» - прибудова, «а4» - тамбур, «а5» - прибудова, «б» - тамбур до л/кухні, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - сарай, «Е» - сарай, «Ж» - вбиральня, «З» - сарай, «І» - вимощення, «К» - колодязь питний, «№1» - огорожа, «№2» - огорожа, «№4» - огорожа (а.с.19-22). Постановою державного нотаріуса від 03.04.2014 року [PERSON] є було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS], а також право власності на вищезазначений житловий будинок та земельні ділянки не зареєстровано (а.с.28). Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Суд, при вирішенні правовідносин з приводу виникнення права власності померлої [PERSON] на спірне домоволодіння, керуються законодавством діючим на час їх виникнення. Тобто, записи у погосподарських книгах, на час виникнення даних правовідносин, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що фактично підтверджують виникнення право приватної власності померлої [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою [ADDRESS]. Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Єдиним спадкоємцем за заповітом [PERSON] є її син - [PERSON]. Відповідно до ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин. Згідно до вимог ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. На підставі викладеного, оцінюючи наведені у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності, суд вважає що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою [ADDRESS] , що складається з: «А-1» - житловий будинок, «а» - прибудова, «а4» - тамбур, «а5» - прибудова, «б» - тамбур до л/кухні, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - сарай, «Е» - сарай, «Ж» - вбиральня, «З» - сарай, «І» - вимощення, «К» - колодязь питний, «№1» - огорожа, «№2» - огорожа, «№4» - огорожа, після смерті [PERSON], яка померла[INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved