Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з даним позовом, мотивуючи тим, що відповідно до розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №1419/2008-р від 16 грудня 2008 року, їй - власниці сертифіката серії [NUMBER] на території Смотрицької селищної ради за межами населеного пункту Дунаєвецького району надано у приватну власність земельну частку (пай) [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі даного розпорядження 18 серпня 2009 року Дунаєвецькою районною державною адміністрацією на її ім'я видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом за №1-171, посвідченим 17.02.2011р. Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою, вона має право на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом серії [NUMBER], виданим Дунаєвецькою райдержадміністрацією 03.09.1996 р., у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Смотрич» смт. Смотрич Дунаєвецького району, Хмельницької області, розміром 3,38 в ум.к.га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Відповідно до розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №138/2011-р від 28 березня 2011 р., їй - власниці сертифіката серії [NUMBER] на території Смотрицької селищної ради за межами населеного пункту Дунаєвецького району надано у приватну власність земельну частку (пай) [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 20 березня 2012 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №151/2012-р внесено зміни до Розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №138/2011-р від 28 березня 2011 р., змінивши: «[PERSON] - власнику сертифіката серії [NUMBER] земельну частку (пай) [NUMBER] площею 1,69 га » на «[PERSON] - спадкоємцю права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом серії [NUMBER] земельну частку (пай) [NUMBER] площею 1,6866 га». На підставі даного розпорядження 23 липня 2012 року Дунаєвецькою районною державною адміністрацією на її ім'я видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Зазначені земельні ділянки перебувають в Національній кадастровій системі. Належна їй земельна частка (пай) [NUMBER], посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], була повторно передана їй власність, згідно розпоряджень Дунаєвецької райдержадміністрації № 138/2011-р від 28.03.2011 р., та №151/2012-р від 20.03.2012 р., на підставі яких Дунаєвецькою районною державною адміністрацією 23.07.2012 р. виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Довідка №1638 від 02.09.2016 р. Смотрицької селищної ради підтверджує, що на території Смотрицької селищної ради є наявна не розподільна (вільна) земельна ділянка [NUMBER] площею1,6925 га, що може бути надана їй - власниці сертифіката на право власності на земельну частку (пай) серії [NUMBER] виданий 03 вересня 1996 р. У зв'язку із цими обставинами звертається до суду про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Представник відповідача Дунаєвецької райдержадміністрації в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №1419/2008-р від 16 грудня 2008 року, позивачці - власниці сертифіката серії [NUMBER] на території Смотрицької селищної ради за межами населеного пункту Дунаєвецького району надано у приватну власність земельну частку (пай) [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі цього розпорядження 18 серпня 2009 року Дунаєвецькою районною державною адміністрацією на її ім'я видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом за №1-171, посвідченим 17.02.2011р. Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою, позивачка має право на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом серії [NUMBER], виданим Дунаєвецькою райдержадміністрацією 03.09.1996 р., у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Смотрич» смт. Смотрич Дунаєвецького району, Хмельницької області, розміром 3,38 в ум.к.га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Відповідно до розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №138/2011-р від 28 березня 2011 р., позивачці - власниці сертифіката серії [NUMBER] на території Смотрицької селищної ради за межами населеного пункту Дунаєвецького району надано у приватну власність земельну частку (пай) [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 20 березня 2012 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №151/2012-р внесено зміни до Розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №138/2011-р від 28 березня 2011 р., змінивши: «[PERSON] - власнику сертифіката серії [NUMBER] земельну частку (пай) [NUMBER] площею 1,69 га » на «[PERSON] - спадкоємцю права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом серії [NUMBER] земельну частку (пай) [NUMBER] площею 1,6866 га». На підставі цього розпорядження 23 липня 2012 року Дунаєвецькою районною державною адміністрацією на ім'я позивачки видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Зазначені земельні ділянки перебувають в Національній кадастровій системі. Належна їй земельна частка (пай) [NUMBER], посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер: [NUMBER], була повторно передана позивачці у власність, згідно розпоряджень Дунаєвецької райдержадміністрації № 138/2011-р від 28.03.2011 р., та №151/2012-р від 20.03.2012 р., на підставі яких Дунаєвецькою районною державною адміністрацією виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] кадастровий номер: [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю [NUMBER]. Згідно довідки Смотрицької селищної ради, яка підтверджує, що на території Смотрицької селищної ради є наявна не розподільна (вільна) земельна ділянка [NUMBER] площею 1,6925 га, що може бути надана позивачці, власниці сертифіката на право власності на земельну частку (пай) серії [NUMBER]. Згідно ст. 123 Земельного кодексу України передбачено порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування, відповідно до якої надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою. Відповідно до ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Згідно ст. 152 ч.2, 3 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: в) визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 155 ч.1 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння. користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Враховуючи наведене, що державний акт на право власності на землю, серія [NUMBER] виданий [PERSON] на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 23.07.2012 року №151/2012-р та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № [NUMBER] порушує права позивачки, він підлягає визнанню недійсним. А тому вимоги позову обґрунтовані.

Outcome: approved