Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житлом і в обґрунтування позовних вимог вказав про те, що трикімнатна квартира, житловою площею 44,9 м2 за адресою: [ADDRESS], належить йому на праві власності, а саме: 1/4 частина вказаної вище квартири належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 червня 2017 року в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], а 3/4 частини цієї квартири за адресою: м. Суми, вул. Горького, буд.№ 40, кв. 19, належить йому на праві власності на підставі договору дарування, укладеного 20 липня 2017 року між ним та його бабусею [PERSON]. Право власності на квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в установленому законом порядку. Крім того, вказав, що відповідачка [PERSON] є його тіткою, тобто сестрою його батька, який помер 27 грудня 2014 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є її дочками, тобто двоюрідними сестрами позивача. В 2007 році відповідачка [PERSON] зі своїми дочками [PERSON] та [PERSON] вирішили виїхати на постійне місце проживання до Австралії та звернулися до бабусі [PERSON], яка постійно проживає і перебуває на реєстраційному обліку за адресою: [ADDRESS], та батька позивача, який в той час проживав в квартирі, з проханням тимчасово зареєструвати їх за вказаною вище адресою. Це було викликано необхідністю безперешкодного продажу їх власного житла в м. Суми, яке вони так і не продали та належним оформленням проїзних документів. Фактично вони в зазначеній вище квартирі не проживали, а тільки були зареєстровані в квартирі як члени сімї. Ніякого майна відповідачів та їх речей в квартирі не було і немає зараз. В оплаті комунальних послуг, що нараховуються у звязку з їх реєстрацією, відповідачі участі не приймали. В 2007 році відповідачі з речами виїхали на постійне місце проживання в Австралію, але з реєстраційного обліку з вказаної адреси не знялися. Згідно довідки з центру надання адміністративних послуг в цей час на реєстраційному обліку за адресою: [ADDRESS], перебуває 4 особи, а саме: бабка позивача - [PERSON], яка постійно проживає в квартирі, та відповідачі. З 2007 року відповідачі в м. Суми приїздили декілька разів, при цьому, вони зупинялись в квартирі, яка розташована в м. Суми та належить відповідачці на праві власності, а в квартиру, в якій перебувають на реєстраційному обліку вони не зявлялись і не проживають без поважних причин. Від зняття з реєстраційного обліку з адреси: [ADDRESS], в добровільному порядку відповідачі ухилились. Точне місце проживання чи перебування відповідачів позивачу невідомо. Реєстрація відповідачів в квартирі перешкоджає позивачу в теперішній час переоформити житлову субсидію, правила надання якої стали більш вимогливими та ставить його в скрутне матеріальне становище, оскільки сплачувати комунальні послуги, розмір яких значно підвищується, в повному обсязі не має можливості. Тому позивач змушений звернутися до суду і просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. До початку судового засідання від позивача надійшла заява, в якій він просив справу розглянути без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог. Представниця позивача за дорученням адвокат [PERSON] позов підтримала, наполягала на його задоволенні, не заперечувала проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі у судове засідання не зявились двічі 30.08.2018 року та 20.11.2018 року, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Від них не надійшло заяв про розгляд справи у їх відсутність, відзиву суду не подали. До початку\~судового засідання\~третя особа [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі. У судове\~засідання третя\~особа \~представник Управління\~Державної міграційної\~служби України\~в Сумській\~області не\~зявився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи Зі згоди представниці позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено,\~що на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 15\~червня 2017\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Сумського\~міського нотаріального\~округу [PERSON],\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 885\~(серія\~НМЕ №\~021883),\~[PERSON] належить\~на праві\~власності квартира\~за адресою:\~[ADDRESS], а саме: 1/4 частина вказаної квартири належить в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], а 3/4 частини цієї квартири за адресою: м. Суми, вул. Горького, буд.№ 40, кв. 19, належить йому на праві власності на підставі договору дарування, укладеного 20 липня 2017 року між ним та його бабкою [PERSON]. Право власності зареєстроване КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 06.12.2006 року за реєстраційним номером 5092930, книзі № 45, номер запису 154, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 06.12.2006 року за № 12775878 КП КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації». Згідно довідки про склад сімї від 06.06.2018 року, виданої «Центром надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, до складу сімї, зареєстрованих у квартирі за адресою: [ADDRESS], входять: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи за відомостями відділу реєстрації місця проживання управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" Сумської міської ради від 22.06.2018 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Відповідачі з 2007 року не проживають за адресою: [INFO]. не оплачують комунальні послуги, місце їх проживання позивачу точно невідоме. Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 19 ЦПК України вбачається, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача або членів сім»ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із змісту п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 Житлового кодексу України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачі не вносить плату за комунальні послуги, не проживають в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS], з 2007 року та вибули в інше жиле приміщення, відтак суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідачів від права користування даною квартирою без наміру збереження права користування ним. \~ \~ \~ \~Таким чином, на основі зясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] \~є таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved