Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом позбавлення відповідача права користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11 лютого 1998 року. В квартирі зареєстровані та входять до складу його сім`ї : його дочка [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та його син [PERSON] . Син у квартирі фактично не проживає з 2010 року. Факт реєстрації відповідача у квартирі унеможливлює його отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг та зумовлює збільшене нарахування комунальних послуг. Ухвалою від 4 червня 2021 позовну заяву [PERSON] суд прийняв до розгляду та відкрив спрощене позовне провадження у справі з проведенням судового засідання з повідомленням (викликом) сторін. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Пояснила, що відповідач нині є громадянином іншої країни, оскільки виїхав в зв`язку з воз`єднанням сім`ї. Вже 10 років не проживає у квартирі, його речей в помешканні немає, приїхати не має змоги, востаннє був декілька днів в 2019 році. Просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про місце, дату та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзив на позовну заяву до суду не надходив. Свідок [PERSON] показав, що з 1983 року проживає у квартирі [ADDRESS] та знає родину позивача. Син позивача [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] вже більше п`яти років. За наявності передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України умов суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, показання свідка, з`ясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, дійшов таких висновків. Суд встановив, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується договором купівлі-продажу від 11 лютого 1998 року, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу Онищуком І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 391 та зареєстрованого в реєстровій книзі РМБТІ за № 112-107-31227. В квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (донька позивача), [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (онуки позивача) та [PERSON] (син позивача), про що свідчить довідка про склад сім`ї та/або кількість зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 22262 від 17 травня 2021 року, видана Центром надання адімністративних послуг у місті Рівному. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач у спірній квартирі не проживає понад рік, що підтверджується показаннями свідка та актами, складеними мешканцями будинку [ADDRESS] , підписи яких засвідчено керівником ОСББ "Рівне-Швейник", про відсутність [PERSON] за місцем реєстрації від 14 листопада 2019 року, 11 червня 2020 року, 7 травня 2021 року. Враховуючи, що рестрація відповідача у належній позивачу квартирі перешкоджає останньому в повній мірі реалізувати свої права як власника майна, та беручи до уваги факт відсутності відповідача в квартирі за місцем реєстрації понад один рік, наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу житлом, а тому позов підлягає задоволенню. \~ На \~підставі \~наведеного \~та \~

Outcome: approved