Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати громадянина [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком № 4, розташованим по вулиці Івана Франка в с. Немирівське Балтського району Одеської області, стягнути з відповідача на її користь судовий збір у сумі 704,80 грн., стверджуючи, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Івана Франка, 4 в с. Немирівське Балтського району Одеської області. У вище вказаному житловому будинку зареєстровані мати позивача [PERSON], [INFO], та колишній чоловік останньої [PERSON], [INFO]. Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 20 листопада 2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідач [PERSON] в житловому будинку позивача з травня 2017 року не проживає, а проживає окремо в житловому будинку, розташованому по вул. Л. Українки,100 в с. Немирівське Балтського району Одеської області. В житловому будинку позивача не зберігається майно відповідача, він не користується житловим приміщенням, ніяких розходів по його утриманні він не несе, відповідач добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, всіляко ухиляючись від зняття з реєстраційного обліку. Крім того, відповідач, користуючись тим, що він зареєстрований за адресою належного позивачу будинку, постійно приходить до помешкання позивача, де вчиняє сварки і бійки з матірю позивача [PERSON], яка є особою похилого віку і не може себе захистити. Мати позивача [PERSON] змушена була звертатися до Балтського ВП ГУНП в Одеській області із заявами з приводу незаконних дій відповідача та притягнення його до відповідальності. В звязку з тим, що в належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач, позивач не може без його згоди зареєструвати в будинку інших людей, сплачує комунальні послуги з розрахунку його проживання в будинку, розпорядитися будинком, отримати передбачену законодавством соціальну субсидію та т. і., що істотно порушує права позивача як власника житлового будинку. По причині вище зазначеного позивач в повній мірі не може реалізувати своє законне право володіти, користуватися, розпоряджатися належним їй житловим будинком, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом, і в судовому засіданні її представник адвокат [PERSON] заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, по причині неявки в судове засідання відповідача погодився на заочний розгляд справи. Відповідач до судового засідання не зявився, хоча про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши вимоги представника позивача адвоката [PERSON], вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ст. 2 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Відповідно до положень ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців проводиться в судовому порядку. Відповідач [PERSON] не є членом сімї власника житла. Таким чином, під час вирішення питання про втрату права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін відсутності та поважність причин такої відсутності. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності згідно договору дарування будинку від 25.03.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстр № 1114, належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Немирівське Балтського району Одеської області, що відповідач [PERSON] з травня 2017 року і по теперішній час, тобто більше шести місяців, не проживає у вище вказаному житловому будинку, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, вище зазначені обставини підтверджується зібраними в матеріалах справи доказами, в тому числі ксерокопіями паспортів, договору дарування будинку від 25.03.1997 року, рішення Балтського районного суду Одеської області від 20.11.2017 про розірвання шлюбу (справа № 493/2116/17), довідками Балтської міської ради від 14.02.2018 року № 218, від 16.03.2018 року № 327, матеріалами ЖЕО Балтського ВП ГУНП в Одеській області № 3103 від 19.08.2017 року, № 3122 від 20.08.2017 року, № 3215 від 26.08.2017 рок та ін., що вище вказані обставини позбавляють відповідача права користування належним позивачу житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved