Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що відповідно до договору на право побудови будинків безстрокового користування земельною ділянкою від 13.03.1952 року № 4037/1 [PERSON] була надана земельна ділянка площею 800,0 кв.м. по [ADDRESS]. Згідно з рішенням № 1352 від 15.10.1952 року [PERSON] надано дозвіл на виконання будівництва житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. Зі змісту довідки № 103016 від 13.11.2013 року вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] не введено в дію. Тобто, [PERSON] набув всі права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності. [PERSON] [INFO] помер. Тобто, [INFO] відкрилася спадщина внаслідок смерті [PERSON] [PERSON] 08.09.1954 року зареєстрував шлюб з [PERSON], яка станом на [INFO] була непрацездатною. [PERSON] був складений заповіт, посвідчений 22.03.1996 року нотаріусом Першої державної нотаріальної контори за реєстром №1-1544, згідно якого належний йому житловий будинок під [ADDRESS] заповів [PERSON]. Неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), а також непрацездатні дружина, батьки (усиновителі) і утриманці померлого успадковують, незалежно від змісту заповіту, не менше двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкоємстві за законом (обов'язкова частка). При визначенні розміру обов'язкової частки враховується і вартість спадкового майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку. Згідно довідки від 09.01.2014 року [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані [ADDRESS], на момент смерті [PERSON]. Тобто, після померлого [PERSON] прийняли спадщину: - [PERSON] в розмірі 4/6 частки спадкового майна, - [PERSON] в розмірі 2/6 частки спадкового майна. Отже, в порядку спадкування після померлого [PERSON] перейшли всі права забудовника з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на 4/6 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] до [PERSON], на 2/6 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями до [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті прийняли спадщину: [PERSON] в розмірі 1/6 частки спадкового майна, [PERSON] в розмірі 1/6 частки спадкового майна. Тобто, після смерті [PERSON] перейшли всі права забудовника з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/6 частину вищезазначеного будинку за [PERSON] та 1/6 - [PERSON]. [PERSON] [INFO] помер, тобто [INFO] відкрилась спадщина після його смерті. Він подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини після [PERSON]. Згідно довідки від 09.01.2014 року на момент смерті [PERSON] по [ADDRESS] ніхто не зареєстрований. Після смерті [PERSON] він прийняв спадщину на 5/6 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. Згідно з постановою № 1138/02-31 від 31.07.2014 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 5/6 части вищезазначеного будинку в зв»язку з тим, що будинок не введений в дію, а тому він вимушений звернутись в суд з даним позовом. Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 5/6 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з»явилась, про час та місце слухання справи повідомлена, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, за наявними матеріалами справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України " Про судову практику у справах про спадкування " від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору на право забудови від 13.03.1952 року № 4037/1. Акт введення в дію в ОКП « КООБТІ» не зареєстровано ( а.с. 6). З копії свідоцтва про одруження вбачається, що гр. [PERSON] 08 вересня 1927 року зареєстрував шлюб з гр. [PERSON] після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с. 10). Згідно копії свідоцтва про народження видно, що батьками [PERSON], [INFO] являються [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 12). Судом встановлено, що батьками [PERSON], [INFO] являються [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 11 ). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 13 липня 1996 року відділом РАГС Кіровоградського міськвиконкому видно, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 14). Згідно довідки квартального комітету №12 від 09 січня 2014 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] на момент смерті [PERSON], померлого [INFO], були зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 15). Відповідно до ст. 535 ЦК України (в редакції 1963 року) неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), а також непрацездатні дружина, батьки (усиновителі) і утриманці померлого успадковують, незалежно від змісту заповіту, не менше двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкоємстві за законом (обов'язкова частка). При визначенні розміру обов'язкової частки враховується і вартість спадкового майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 04 січня 2007 року міським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції видно, що [PERSON] померла [INFO] (а.с. 16). З довідки квартального комітету № 12 від 09 січня 2014 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] на момент смерті [PERSON], померлої [INFO], був зареєстрований [PERSON] (а.с. 18). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 21 лютого 2007 року міським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції видно, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 17). Згідно постанови №1138/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 липня 2014 року вбачається, що до державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 звернувся громадянин Російської Федерації [PERSON], з проханням видати свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з частини житлового будинку під [ADDRESS] після смерті його брата [PERSON], померлого [INFO]. При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Згідно поданих документів на спадкове майно виявлено, що житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями під [ADDRESS], частина якого спадкується, належав [PERSON], померлому [INFO], спадкоємцями якого були його: син - [PERSON], [INFO], який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав; дружина - [PERSON], [INFO], яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. Чоловіком спадкодавця - [PERSON], померлим [INFO] був складений заповіт, посвідчений 22.03.1996 року нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-1544, в якому належний йому житловий будинок під [ADDRESS] заповів [PERSON]. [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], незалежно від вищевказаного заповіту, має право на обов'язкову частку спадкового майна. [PERSON] померла [INFO], після смерті якої спадщину прийняли її діти: син - [PERSON] відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України; син - [PERSON] відповідно до ст. 1269 ЦК України. За даними архівної довідки, виданої 13 листопада 2013 року за №103016 ОКП «Кіровоградське ООБТІ», право власності на вищевказаний будинок належить [PERSON] на підставі договору на право забудови, посвідченого 13 березня 1952 року Кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим №4037/1. Акт введення в дію будинку в ОКП « КООБТІ » не зареєстровано. За умовами, затверджених форм договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки споруди вводяться в експлуатацію і вступають в право власності «Забудовника » після визнання приймальною комісією міськвиконкому повної готовності збудованих будівель і споруд, оформлених актом і зареєстровані у бюро технічної інвентаризації. Таким чином, свідоцтво про право на спадщину за законом на частку спадкового житлового будинку, що знаходиться у [ADDRESS] після смерті [PERSON], померлого [INFO] видано бути не може у зв'язку з тим, що житловий будинок не введений в дію ( а.с. 20). За наведених обставин суд вважає можливим передати [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого [INFO] всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 5/6 частину житлового будинку з відповідною часткою господарсько - побутових споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово та ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. На підставі викладеного та

Outcome: approved