Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з уточненим у подальшому позовом до Канівської районної державної адміністрації, Управління Держземагенства у Канівському районі, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Яблунівської сільської ради Канівського району, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: [PERSON], [PERSON], про визнання частково недійсним розпорядження Канівської РДА та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. Позов мотивує тим, що на підставі розпорядження Канівської районної державної адміністрації за № 405 від 29.09.2004, їй було видано державний акт серії [NUMBER] від 26.04.2005 року про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4280 га, яка розташована в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Канівського району Черкаської області, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010578600228. Належна Позивачу на праві власності земельна ділянка, надана на підставі Державного акту, не була зареєстрована в землевпорядних службах, оскільки державний реєстр ведеться з 01.01.2013, а державний акт на ім'я позивача [PERSON] був виданий в 2005 році старого зразку, який на час його видачі не реєструвався. З метою отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку позивачем була подана заява до відповідачів - Управління Держземагентства у Канівському районі Черкаської області та ДП «Центр ДЗК» про підтвердження фактичної наявності земельної ділянки, належної позивачу на праві власності. Відповідачем Управлінням Держземагентства у Канівському районі було надано відповідь за № 28-0.5-786/2-15 від 19.03.2015 про те, що відповідно до даних Фонду документації Управління та даних Державного реєстру за [PERSON] обліковується земельна ділянка в адміністративних межах Яблунівської сільської ради загальною площею 2,4280га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Державному реєстрі за № 030578600228 від 26.04.2015. При перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру встановлено, що земельна ділянка частково перетинається із земельною ділянкою, що перебуває у власності іншої особи. Внаслідок вказаного відбулась технічна помилка: перетин з раніше сформованою земельною ділянкою, тобто, має місце накладення земельних ділянок, що унеможливлює оформлення позивачу права власності та отримання відповідного свідоцтва. Саме тому позивач змушена була звернутися до суду з відповідним позовом за захистом свої прав. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 24.02.2015, позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позові, просять суд визнати недійсним розпорядження Канівської районної державної адміністрації № 405 від 29.09.2004 "Про затвердження технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та передачу у приватну власність їх громадянам членам бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Яблунівське» в адміністративних межах Яблунівської сільської ради" в частині затвердження технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянину [PERSON]. Також визнати недійсним Державний акт серії [NUMBER] від 26.04.2005 року про право власності [PERSON] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4280 га, яка розташована в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Канівського району Черкаської області, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010578600228. Представник відповідача Канівської районної державної адміністрації - Дудник В.О., який діє на підставі довіреності від 14.04.2015, в судовому засіданні позов визнав, не заперечує щодо його задоволення. Представник відповідача Управління Держземагенства у Канівському р-ні Черкаської області - Гаврищук В.В.. та представник відповідача Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» - Джелялов Р.І. в судовому засіданні позов визнали, не заперечують проти його задоволення, поскільки за [PERSON] згідно державного акту обліковується земельна ділянка в адміністративних межах Яблунівської сільської ради загальною площею 2,4280га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Державному реєстрі за № 030578600228 від 26.04.2015 року, але при перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру (системи НКС) встановлено, що земельна ділянка частково перетинається із земельною ділянкою , що перебуває у власності іншої особи. Представник третьої особі, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] - [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 20.02.2015 року в судовому засіданні , не заперечує проти задоволення позову. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників процесу, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. На підставі розпорядження Канівської районної державної адміністрації за № 405 від 29.09.2004 [PERSON] було видано Державний акт серії [NUMBER] від 26.04.2005 року про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4280 га, яка розташована в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Канівського району Черкаської області, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010578600228 ( а.с.9). Судом встановлено, що належна позивачу на підставі державного акту земельна ділянка не була зареєстрована у землевпорядних службах, оскільки державний реєстр ведеться з 01.01.2013, а державний акт на ім'я [PERSON] був виданий в 2005 році старого зразку, який на час його видачі не реєструвався. Згідно довідки Управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському районі № 28-0.5-786/2-15 від 19.03.2015 року, вбачається, що відповідно до даних Фонду документації Управління та даних Державного реєстру за [PERSON] обліковується земельна ділянка в адміністративних межах Яблунівської сільської ради загальною площею 2,4280га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Державному реєстрі за № 030578600228 від 26.04.2015 року. При перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру (системи НКС) встановлено, що земельна ділянка частково перетинається із земельною ділянкою , що перебуває у власності іншої особи. Внаслідок вказаного відбулась технічна помилка: перетин з раніше сформованою земельною ділянкою. У відповідності до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Ст.126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України «Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою». Відповідно до ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст. 204 Земельного кодексу України державний земельний кадастр ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. У разі визнання відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав задовольняє їх (ст.174 ЦПК України). Судом встановлено, що при виділенні [PERSON] земельної ділянки в натурі на місцевості було виявлено, що земельна ділянка відповідно до вказаного державного акта накладається на іншу земельну ділянку, де вже також виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку на ім»я іншої особи. Оцінюючи зібрані по справі докази, вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість їх задоволення, оскільки відповідно до ст.ст.154, 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування та розпорядження належної їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним, а збитки, завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт.

Outcome: approved