Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-14 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивує тим, що, позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності № 16764 від 28.05.1996 року, в квартирі зареєстрований та не проживає відповідач по справі, факт не проживання відповідача у даній квартирі стверджується актом ЛКП'' Південне'' від 14.05.2018 року, фактичне місце проживання відповідача невідомо, будучи інвалідом не має можливості оформити субсидію, оскільки відповідач зареєстрований у житлі в якості піднаймача, але не проживає, не надає довідки про свої доходи і позивач не може скористуватися пільгами, які гарантовані державою. Вирішити спір у добровільному порядку неможливо, оскільки у позивача немає жодних контактів з відповідачем і тому змушений звертатися з даним позовом до суду, просить позовні вимоги задоволити та визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання подав клопотання про проведення судового засідання у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Відтак, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явилися, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомили. У зв`язку з чим суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи згідно з вимогами ст.ст. 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до положень ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до змісту норм ст. ст. 1,6, 9, 61 ЖК України, ст. 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право й у разі тимчасової відсутності. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлений строк, жиле приміщення не зберігається і особи можуть бути визнанні такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Згідно п.10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно довідки про склад сім`ї виданої ЛКП «Південне» № 3700 від 13.04.2017 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: власник [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 08.06.1979 року, піднаймач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 06.12.2013 року, піднаймач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 22.11.2011 року. Відповідач [PERSON] не проживає, а також [PERSON] не проживає без поважних причин, що стверджується актом від 14.05.2018 року. Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин понад шестимісячний строк, встановлений ст.71 ЖК України, перешкод в користуванні не чинилось, а тому такий втратив право користування ним.

Outcome: approved