Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-02 00:00:00

Позивачі звернулись в суд із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування квартирою квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивують тим, що відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі по утриманню житла, його особистих речей в квартирі не має, даних про заробітну плату та місце свого проживання не надає. Такі дії відповідача не дають змогу позивачам оформити субсидію, оскільки останні є пенсіонерами і сплачувати комунальні послуги в повному обсязі та ще за трьох осіб не мають змоги. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачі відповідачу не чинили. Враховуючи, що відповідач зареєстрований у даній квартирі, але фактично у ній не проживає, не несе жодних витрат по утриманню квартири, просять позовні вимоги задоволити. Позивачі в судове засідання не з'явились, подали клопотання про проведення судового засідання у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, протии винесення заочного рішення не заперечили. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Відтак, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач згідно вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України та листа Державної судової адміністрації України про розміщення оголошень про виклик на офіційному веб-порталі судової влади України від 24.01.2018 року №10-2141/18 у судове засідання не з'явився, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомив. У зв'язку з чим суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи згідно з вимогами ст.ст. 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до змісту норм ст. ст. 1,6, 9, 61 ЖК України, ст. 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право й у разі тимчасової відсутності. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлений строк, жиле приміщення не зберігається і особи можуть бути визнанні такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Згідно п.10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що позивачам [PERSON], [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї виданої ЛМКП «Магістральне» № 4992 в квартирі [ADDRESS] .реєстровані громадяни: власник [PERSON], [INFO], зареєстрований 31.03.1975 року; дружина [PERSON], [INFO]; син [PERSON], [INFO], зареєстрований 25.03.1994 року (а.с.6). Відповідач [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад п'ять років без поважних причин, що стверджується актами №823 від 03.10.2015 року, №1178 від 24.10.2016 року, №1229 від 03.05.2017 року, №490 від 09.10.2017 року, №438 від 23.04.2018 року (а.с. 7-11). Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин понад шестимісячний строк, встановлений ст.71 ЖК України, перешкод в користуванні не чинилось, а тому такий втратив право користування ним.

Outcome: approved