Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-30 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом з тих підстав, що відповідач не проводить оплату за утримання будинку та прибудинкової території. Допустила заборгованість за послуги з опалення за період з 01.09.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 478 грн., заборгованість за послуги з утримання будинку з 01.09.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 16,54 грн., заборгованість за інші внески з 01.11.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 1 364,92 грн. Добровільно сплатити заборгованість не бажає, тому просить стягнути її в примусовому порядку. У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали з підстав наведених в позовній заяві, просили позов задоволити. Відповідач в судовому засіданні позов визнала частково в частині заборгованості за утримання будинку в розмірі 16,54 грн. Заборгованість за інші внески не визнала, в задоволенні позову просила відмовити. Представник відповідача в судовому засіданні позов заперечив, просив відмовити в його задоволенні. Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. У судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає в [ADDRESS] загальною площею 43,8 кв.м. Відповідно до акту приймання-здачі новозбудованого житлового будинку на баланс ОСББ від 07.12.2010р., ОСББ «Кросворд» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] з 07.12.2010 року. Відповідач допустила заборгованість за послуги з опалення за період з 01.09.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 478 грн., заборгованість за послуги з утримання будинку з 01.09.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 16,54 грн., заборгованість за інші внески з 01.11.2011 року по 31.10.2014 року в розмірі 1 364,92 грн., яку добровільно не сплачує, що вбачається з представлених суду розрахунків. Ст.60 ЦПК України передбачено, що кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом першим частини першої статті 20 вищевказаного Закону передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому, такому праву відповідає визначений п.5 ч.3 ст.20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду. Відповідач зобов'язана і за відсутності договору сплачувати кошти за житлово-комунальні послуги, оскільки згідно ст. 11 ЦК України зобов'язання виникають не лише з підстав передбачених законодавством, зокрема з угод, а також з дій громадян і організацій, які в силу загальних засад і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов'язки, а між сторонами фактично виникли цивільно-правові відносини. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги про стягнення заборгованості з утримання будинку та заборгованості за інші внески є правомірними та з відповідача слід стягнути 1 381,46 грн. Разом з тим, не підлягають до задоволення позовні вимоги ОСББ «Кросворд» про стягнення з відповідача 478,00 грн. заборгованості за послуги з опалення, оскільки така сплачена відповідачем, що вбачається з долученої до матеріалів справи квитанції. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь позивача 114,70 грн. судового збору та в дохід держави 114,70 грн. судового збору.

Outcome: approved