Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власницею будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який вона придбала 26.09.2018 року. Після укладення договору купівлі-продажу вказаного будинку позивачці стало відомо, що в будинку зареєстрована [PERSON] .. Відповідач за вказаною адресою не проживає, зі слів колишнього власника будинку, [PERSON] багато років тому виїхала до Німеччини. Вважає, що факт реєстрації відповідача у належному їй на праві власності будинку порушує її права, як власника. У зв`язку з відсутністю відповідача в зареєстрованому житлі понад один рік позивач просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила суд розглянути справу без її участі . Відповідач в судове засідання 21.06.2019 року та 17.07.2019 року не з`явилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом направлення судових повісток рекомендованими листами з повідомленням про вручення поштових відправлень. Поштові відправлення повернуті до суду з позначками "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Причин неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи без її участі до суду не надходило. 17.07.2019 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності житловий будинок з господарчими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Згідно довідки, виданої старостою с.Курячівка №181 від 15.04.2019 року, [PERSON] дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але з 2011 року фактично не проживає (а.с.8). Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Враховуючи, що відповідач більше року не проживає за вказаною адресою, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved