Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] Полтавського району, Полтавської області на території садівничого товариства « Золоті піски ». Позивач в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Від відповідача Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують. Від представників третіх осіб - Другої Полтавської державної нотаріальної контори та Садівничого товариства « Золоті піски » на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності , при вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду. Від третьої особи - [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] ( а.с. 5 ). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на ? частину квартири [ADDRESS],приватизовану земельну ділянку, площею 0,05 га., передану для ведення садівництва, що розташована по [ADDRESS] Полтавського району, на території садівничого товариства « Золоті піски » та розташований на ній садовий будинок, 1991 року побудови, з господарськими побудовами та спорудами. За життя заповіт померлий не залишив. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина - [PERSON] та донька [PERSON] - позивач по справі. [PERSON] в установленому законом порядку відмовилася від належної їй частки у спадковому майні на користь позивача. В установлений законом строк позивач звернулася до нотконтори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька та отримала свідоцтво про право на спадщину на ? частину квартири [ADDRESS]. У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на садовий будинок нотаріусом було відмовлено. Підставою відмови стала відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок. ( а.с. 9 ). Факт належності спадкодавцю вищевказаного садового будинку підтверджується довідкою Терешківської сільської ради Полтавського району № 2064 від 10.05.2017 року та довідкою № 22/1 від 29.04.2017, виданою Садівничим товариством « Золоті піски » ( а.с. 12,12 зв. стор. ). Крім того, спірний садовий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,05 га, яка належала померлому спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого 26.03.1996 року Терешківською сільською радою Полтавського району Полтавської області. ( а.с. 7 ). Відповідно до архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] вбачається, що вказаний житловий будинок придатний для подальшої експлуатації за призначенням ( а.с. 17-18 ). Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого, який був власником вказаного спадкового майна, розташованого на території Терешківської сільської ради Полтавського району та області, то відповідно, її можна визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS], Полтавського району Полтавської області, на території садівничого товариства « Золоті піски »

Outcome: approved