Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У своєму позові позивач вказала, що вона є власницею квартири за адресою: [ADDRESS]. На даний час у квартирі за зазначеною адресою зареєстровано 3 особи : [PERSON], [INFO]; її син, [PERSON], [INFO], її донька, [PERSON], [INFO]. Відповідач по справі - донька, [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS], хоча і зареєстрована, але не проживає безперервно та без поважних причин з 2009 року по теперішній час. Відповідач не вносить плату за технічне обслуговування та комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири, а також не приймає участі у спільному побуті, але - порушує мої права, як власника квартири, та права мого сина (оскільки, незважаючи на те, що Відповідач не мешкає у квартирі - нарахування плати за технічне обслуговування тощо на неї, як на зареєстровану у квартирі, здійснюються щомісячно; крім того, Відповідач бере кредити, а вимоги від кредитних установ приходять на адресу квартири, власницею якої є позивач. Позивач є літньою людиною, має суттєві проблеми із серцем, і не має обов'язку та можливості нести відповідальність та сплачувати які-небудь кошти замість відповідача, яка не мешкає у квартирі з 2009 р., тому позивач, з метою захисту своїх прав, а також з метою запобігання виникнення яких-небудь ще порушень моїх прав з боку відповідача в майбутньому, звернулась до суду з цим позовом щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням для наступного зняття її з реєстраційного обліку. Починаючи з 2009 року, відповідач забажала самостійності та вирішила жити окремо, а тому виїхала з речами за невідомою адресою. Вже більше року, як зв'язок із Відповідачем втрачено, станом на сьогоднішній день її місцезнаходження та місце проживання мені невідомі. У своєму позові позивач просить визнати відповідача - [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує, просить позов задовольнити і просить розглянути справу без її участі при заочному розгляді справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлена судом у встановленому законом порядку через оголошення в газеті "Запорізька правда" № 34-35 від 26.03.2015 р., але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Треті особи - [PERSON] та представник Заводський відділ у м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не з'явилися, але надали заяву,в якій просять розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечує. Дослідивши докази, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних обставин. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS], власником якої є позивач по справі - [PERSON],зареєстровані три особи: позивач та її діти син, [PERSON] та донька, [PERSON]. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно акту № 4 від 28.10.2014 року встановлено, що [PERSON] з 2009 року не проживає в [ADDRESS]. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 2009 року не проживає в спірній квартирі без поважних причин і тому вона втратив право користування житловим приміщенням в спірній квартирі. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а згідно із ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тобто не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено те, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто отримання відповідного рішення суду необхідне для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Таким чином, оскільки відповідач у квартирі за адресою: [ADDRESS], - не проживає вже 5 років (тобто більше 1-го року), не сплачує плату за технічне обслуговування і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, вона має бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування квартирою. Тому, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] знайшов свої обґрунтування та докази у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved