Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначає, що на праві договору купівлі-продажу жилого будинку від 11 грудня 2002 року серії ВАС №250247, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 2-5660 та на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07 листопада 2014 року за індексним номером:29185116, їй належить будинок, який розташований за адресою: м. Бахмут, вул. Свято-Георгіївська (Тухачевського) буд.70. В вищезазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які не є власниками вищезазначеного будинку, за місцем реєстрації не проживають з 2013 року, участі в утримані будинку не приймають, що порушує її права як власника помешкання. Позивач у судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутність та про те, що не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про місце і час розгляду справи були повідомлені належним чином, шляхом направлення судової повістки за місцем їх реєстрації. Відповідно до\~ст.130 Цивільного процесуального кодексу України, відповідач вважається належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи. З урахуванням ч.2\~ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до\~ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує. Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 11 грудня 2002 року серії ВАС №250247, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 2-5660 та на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07 листопада 2014 року за індексним номером:29185116, власником будинку, який розташований за адресою: м. Бахмут, вул. Свято-Георгіївська (Тухачевського) буд.70 є [PERSON] (а.с.8-9). Згідно з довідкою №100 про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб та актом від 21 лютого 2018 року, складеного комісією в складі головуючого квартального комітету №10 в присутності сусідів, встановлено, що [PERSON] та [PERSON], зареєстровані за адресою: [INFO] (Тухачевського) буд.70 та в зазначеному будинку на проживають з 2013 року (а.с.6-7). Приймаючи рішення, суд виходить з наступного. Конституцією\~(ст.41) та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до\~закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стст.316, 317, 319, 321\~Цивільного кодексу України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,\~382 Цивільного кодексу України ). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України). Частиною 2\~ст. 405 Цивільного кодексу України\~передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі не є власниками спірного будинку, у спірному будинку не проживають, обслуговуванням будинку не цікавляться, їх необхідно визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме будинком, який розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Свято-Георгіївська (Тухачевського) буд.70. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача відповідно до\~ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України. З огляду на викладене,

Outcome: approved