Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,0392 га, в порядку спадкування після смерті, [PERSON], померлої [INFO]. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті [PERSON], відкрилась спадщина, що крім іншого складалась із вищезазначеної земельної ділянки. Як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та розбіжністю площ фактичного землекористування, а саме 0,0392 га, замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю - 0,0540 га. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON],- /а.с. 6/, після смерті якого відкрилася спадщина, що крім іншого складалась, із земельної ділянки по [ADDRESS]. За свого життя [PERSON] розпорядилась своїм майном склавши заповіт, відповідно до якого спадкоємцем частини житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS]) є [PERSON]/а.с.7/. На підставі заповіту, посвідченого Гаврилюк О.С, державним нотаріусом Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Житомирської обл.. 04.07.2000р., зареєстрованого у реєстрі за № 3-2289, на ім'я позивача видано 22 листопада 2014 року Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з семидесяти п'яти двохсотих частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Постановою про відмову у вчинення нотаріальних дій приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області [PERSON] відмовлено гр. [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0540 га, що знаходиться в [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлої [INFO], у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та розбіжністю площ фактичного землекористування, а саме 0,0392 га, замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю - 0,0540 га. (а.с. 10). Зазначена земельна ділянка, належала [PERSON], померлій [INFO] , на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії І- ЖТ № 049978 від 28 травня 1996 року, виданого на підставі рішення виконкому Новоград-Волинської міської ради від 16 жовтня 1996 року № 423 п. 1.4, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 2317 (а.с. 8). Відповідно до листа управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі Житомирської області № 3201/05-14 від 21 листопада 2014 року, при обміру та виготовленні технічної документації із землеустрою на вищевказану земельну ділянку по [ADDRESS], встановлено, що існує розбіжність площ фактичного землекористування, 0,0392 га та площі земельної ділянки у державному акті на право власності на земельну ділянку - 0,0540 га., та посилаються на те що міська рада не вправі приймати будь-які рішення щодо внесення змін до державного акту, тим самим порушуючи права власника, нині покійної [PERSON] (а.с. 12). Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом та за заповітом. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону ( ч. 2 ст. 373 ЦК України). Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, крім іншого, на підставі прийняття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. В пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30.05.2008 року роз'яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,0392 га з цільовим призначенням для обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських будівель, по [ADDRESS], що залишилася після смерті [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved