Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третя особа державний нотаріус Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її матері [PERSON] 06.02.2015 року відкрилася спадщина на належне їй майно: дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Борисівської сільради Приморського району Запорізької області, державний акт на право власності на земельну ділянку ЗП № 159373; державний акт на право власності на земельну ділянку ЗП № 1602904. До смерті матір скл ала заповіт від 09.12.2014 року, посвідчений Запорізьким приватним нотаріусом [PERSON], усе своє майно заповідала їй. У встановлені законом строки - 31.03.2015 року вона подала заяву про прийняття спадщини, що була прийнята державним нотаріусом [PERSON] в м. Приморську. У звязку з тим, що державні акти на право власності на земельні ділянки були загублені, а дублікати зараз не видають згідно з новими нормами законодавства, то державний нотаріус відмовила їй у оформленні спадщини. Просить визнати за нею як за спадкоємцем за заповітом після смерті матері право власності на вказані земельні ділянки, розташовані на території Борисівської сільради Приморського району Запорізької області (а.с.2-3). Ухвалою суду від 30.09.2015 року залучено до участі у справі Реєстраційну службу Приморського районного управління юстиції Запорізької області (далі - Реєстраційна служба Приморського РУЮ) як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет позову, на стороні відповідача (а.с.72). Позивач [PERSON], повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила заяву про розгляд справи без її участі за станом здоровя (а.с.47,66,76). Відповідач [PERSON] комітет Борисівської сільської ради Приморського району Запорізької області, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання свого представника не направив, суду подав заяву про розгляд справи у відсутність її представника, вказав, що проти позову не заперечує (а.с.58,68). Третя особа державний нотаріус Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON],повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила до суду лист, в якому вказала, що після померлої 06.02.2015 року [PERSON] відкрита спадкова справа за №82/2015 (заява надійшла 31.03.2015 року за №223) на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом на все майно, заповіт посвідчено приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу [PERSON] 09.12.2014 року. Крім [PERSON] спадкоємців за законом та заповітом немає. Свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом на майно спадкодавця не видавалися. Просила провести судове засідання у її відсутність. Задоволення позову залишає на розгляд суду (а.с.64). Представник третьої особи Реєстраційної служби Приморського районного управління юстиції Запорізької області [PERSON], повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи (а.с.79), у судове засідання не зявилася, направила до суду заяву від 09.10.2015 року, в якій вказала, що справуза позовом [PERSON]про визнання права власності на земельні ділянки за кадастровими №2324880200:01:018:0007 та №2324880200:02:004:0081 в порядку спадкування за заповітом просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.109). В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, усі сторони подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому суд ухвалив на підставі ст.ст.169 ЦПК України розглянути справу у їх відсутність, і на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювати фіксацію процесу звукозаписувальними технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно з заповітом від 09.12.2014 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробила розпорядження про те, що все належне їй майно, де б воно не було, із чого б не складалося, і все те, що буде їй належати на день її смерті і на що вона за законом матиме право, вона заповідає [PERSON] Заповіт посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] (а.с.4,5). У витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі вказано, що даний заповіт зареєстрований 09.12.2014 року за №908 (а.с.6). У постанові державного нотаріуса Приморської державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.08.2015 року вказано, що розглянувши документи, подані [PERSON] для оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті її матері [PERSON], [INFO], яка померла 06.02.2015 року, спадкова справа №82/2015, враховуючи вимоги ст.ст.46,47 ЗУ «Про нотаріат», п.4.16 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, вважає, що вказана нотаріальна дія не може бути вчинена, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме: на земельну ділянку площею 3,8364 га та на земельну ділянку площею 0,2066 га, розташованих на території Борисівської сільської ради Приморського району. Постановлено відмовити [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с.7). Згідно з Витягами з технічної документації про нормативну оцінку земельних ділянок, власником яких вказана [PERSON], грошова оцінка ділянки, розташованої у с.Партизани Приморського району площею 3,8364 га складає 10 1906 грн. та ділянки площею 0,2066 га складає 1148 грн. (а.с.8,9). Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 10.11.2005 року №794 затверджено проект землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну частку колишнім членам КСП ім. Куйбишева згідно з додатком; надано власникам сертифікату на земельну частку колишнього КСП ім. Куйбишева Борисівської сільської ради згоду на виготовлення та отримання Державних актів на право власності на землю для ведення товарного та сільськогосподарського виробництва згідно із додатком. У додатку зазначена, у тому числі [PERSON], загальна площа рілля 3,8364 га (а.с.35,36). Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 30.12.2005 року №988 внесено доповнення у розпорядження від 10.11.2005 року №794, яким додатково зазначена [PERSON] - загальна площа рілля 0,2066 га (а.с.38). Відділ Держземагентства у Приморському районі Запорізької області повідомило, що згідно з книгами реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки, державних актів на право постійного користування землею та договорів оренди на землю за кадастровим номером 2324880200:01:018:0007 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 159373 від 20.09.2007р. на площу 3,8364 га на імя [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борисівської сільської ради, на цю земельну ділянку зареєстрований договір оренди на землю від 15.08.2014р. за кадастровим №6710658 з ФГ «Адоніс». За кадастровим номером 2324880200:02:004:0081 зареєстрований державний акт на власності на земельну ділянку серія ЗП № 160294 від 20.09.2007р. на площу 0,2066 га на імя [PERSON] для товарного сільськогосподарського виробництва на території Борисівської сільської ради на цю земельну ділянку зареєстрований договір оренди на землю від 22.08.2014 р. за №6807073 з ФГ «Адоніс» (а.с.41). У відділі зберігаються другі примірники цих державних актів на право власності на зазначені земельні ділянки, вони дійсно зареєстровані та видавалися [PERSON] [PERSON] не може отримати дублікати вказаних державних актів про право власності на земельні ділянки у звязку з тим, що з 01.01.2013 набули чинності Закони України Про Державний земельний кадастр та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на підставі чого з 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки та дублікати на них на підтвердження реєстрації права власності на земельні ділянки видаються (а.с.42). У примірниках державних актів серії ЗП № 160294 від 20.09.2007 року за №010727800291 (а.с.43) та серії ЗП № 159373 від 20.09.2007р. за 010727806292 (а.с.44) , які зберігаються у Відділі Держземагентства у Приморському районі Запорізької області вказано, що вони видані на підставі розпорядження райдержадміністрації №794 від 10 листопада 2005 року на імя [PERSON], яка є власником земельних ділянок площею відповідно 0,2066 га за кадастровим номером 2324880200:02:004:0081 та площею 3,8364 га за кадастровим номером 2324880200:01:018:0007, що розташовані на території Борисівської сільської ради, їх цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.43,44). В Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданій Реєстраційною службою Приморського РУЮ, щодо обєкта нерухомого майна від 08.09.2015 року вказано щодо права власності на майно: кадастровий № 2324880200:01:018:0007, що 15.08.2014 року внесена інформація державним реєстратором про договір оренди землі від 22.05.2014 року строком 10 років, в якому орендодавцем (власником) вказана [PERSON], орендарем - ФГ «Адоніс» [PERSON], загальна площа земельної ділянки 3,8364 га, розташована у Приморському районі Запорізької області, сільська рада Борисівська (а.с.28). Відомості про дану земельну ділянку у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному Реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відсутні (а.с.29). В Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.09.2015 року, виданій Реєстраційною службою Приморського РУЮ щодо земельної ділянки кадастровий № 2324880200:02:004:0081, вказано що 22.08.2014 року о 14-10 год. внесена інформація державним реєстратором про договір оренди землі від 22.05.2014 року строком 10 років, в якому орендодавцем (власником) вказаний [PERSON], орендарем - ФГ «Адоніс» [PERSON], загальна площа земельної ділянки 0,2066 га, розташована у Приморському районі Запорізької області, сільська рада Борисівська (а.с.30,31). Відомості про дану земельну ділянку у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному Реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відсутні (а.с.32). У листі Реєстраційної служби Приморського РУЮ від 07.10.2015 року вказано, що 22.08.2014 року до реєстраційної служби Приморського РУЮ головою фермерського господарства «Адоніс» [PERSON]JI. були подані декілька заяв щодо державної реєстрації права оренди на земельні ділянки. Для реєстрації заявником були надані договір оренди землі від 22.05.2014 року, укладений між ФГ «Адоніс» [PERSON]JI та [PERSON], де кадастровий номер земельної ділянки 2324880200:02:004:0026, та договір оренди землі від 22.05.2014 року, укладений між ФГ «Адоніс» [PERSON] та [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки 2324880200:02:004:0081. Та при занесенні заяви до бази даних заяв і запитів щодо реєстрації права оренди, де сторонами договору є ФГ «Адоніс» [PERSON]Л та [PERSON], державним реєстратором допущено технічну помилку та замість кадастрового номера земельної ділянки 2324880200:02:004:0026 занесено 2324880200:02:004:0081. Таку технічну помилку на сьогоднішній день вже виправлено на підставі заяви про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, поданої Головою ФГ «Адоніс» [PERSON] На підтвердження надані вказані договори та [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер 2324880200:02:004:0026 (а.с.78-108). В Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданій Реєстраційною службою Приморського РУЮ, щодо обєкта нерухомого майна від 27.08.2014 року вказано щодо права власності на майно: кадастровий № 2324880200:02:004:0081, що орендодавцем (власником) вказана [PERSON], орендарем - ФГ «Адоніс» [PERSON], загальна площа земельної ділянки 0,2066 га, розташована у Приморському районі Запорізької області, сільська рада Борисівська (а.с.110). Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті . Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Для правильного вирішення спору про спадкування суд на підставі відповідних документів зобов'язаний перевірити: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства осіб, які звернулись з позовом в суд (докази родинних та інших відносин), наявність заповіту та його чинність (виписка з Спадкового реєстру), наявність спадкової справи, факт прийняття спадщини спадкоємцем при визнанні права власності, відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Документи, які повинен подати спадкоємець для отримання свідоцтва про право на спадщину, зазначені в розділі 22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5 і зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за № 283/8882. Згідно з п.216 зазначеної Інструкції видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючих документів, витяг з Реєстру прав власності. Якщо спадкоємець не може надати такі документи, то нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину і єдиним способом захисту прав такого спадкоємця є суд. Відповідно до ст.67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження. Під час розгляду справи судом встановлено, що [PERSON] на випадок своєї смерті зробила розпорядження щодо свого майна, склавши заповіт від 09.12.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом. У ньому вона заповідала усе своє майно [PERSON] 06.02.2015 року [PERSON] померла, внаслідок її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, у тому числі на земельні ділянки площею 3,8364 га та площею 0,2066 га, розташовані на території Борисівської сільської ради Приморського району. Постановою державного нотаріуса Приморської державної нотаріальної контори від 19.08.2015 року [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в оформленні свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті її матері на ці ділянки, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на них. Державний нотаріус повідомила, що крім [PERSON] спадкоємців за законом та заповітом немає; свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом на майно спадкодавця не видавалися. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч.1 і ч.2 ст.126 ЗК України). Відповідно до ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. У судовому засіданні знайшло підтвердження право власності [PERSON] на земельні ділянки площею відповідно 0,2066 га за кадастровим номером 2324880200:02:004:0081 та площею 3,8364 га за кадастровим номером 2324880200:01:018:0007, що розташовані на території Борисівської сільської ради. Таким чином, державний нотаріус,

Outcome: approved