Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати запис №30620208 у державному реєстрі речових прав про право власності на нерухоме майно, а саме: квартиру №88 у буд. 12 по кв-лу. 40 років Перемоги у м. Лисичанську Луганської обл. Позивач у судове засідання не зявився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просив розглядати за його відсутності, про що надав відповідну письмову заяву. Відповідач надав відзив на позовну заяву, я кому він просить при розгляді справи по суті позовних вимог врахувати наступне: згідно відомостей які містяться в Реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстр який діяв до 01.01.2013 р.), який є архівною складовою Державною реєстру речових прав на нерухоме майно (далі за текстом - Державний реєстр прав), запис № 30620208 містить інформацію про зареєстроване право власності на квартиру № 88 у будинку № 12 у кварталі 40 років Перемоги у м. Лисичанську Луганської області щодо наступних суб'єктів: [PERSON] (інформація про податковий номер відсутня) - на ? частину; [PERSON] (податковий номер2284401291)- на ? частину. Згідно абз. 2 ч. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування судом записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав (реєстр який діє з 01.01.2013 р.), запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується, Тому вважають, що при розгляді позовної заяви щодо скасування запису № 30620208 необхідно з'ясувати чи потрібно скасовувати весь запис який міститься в Реєстрі речових прав на нерухоме майно чи цей запис повинен бути скасований тільки в ? частині права власності па вищевказаний об'єкт нерухомого майна яка належить [PERSON]. Крім того, відповідно до «Положення про центр надання адміністративних послуг у м. Лисичанську» затвердженого рішенням Лисичанської міської ради № 16/21 від 27.10.2016 в новій редакції. Центр адміністративних послуг у м. Лисичанську (далі - ЦНАП) це постійно діючий робочий орган Лисичанської міської ради та не є самостійною юридичною особою. Здійснення матеріально-технічного та організаційною забезпечення діяльності ЦНАП, керівництво та відповідальність за організацію йото діяльності покладається на відділ адміністративних послуг Лисичанської міської ради. Згідно зі ст. 48 ЦПК України сторонами в судовому процесі є позивач і відповідач, позивачем і відповідачем можуть бути юридичні та фізичні особи, а також держава. Центр адміністративних послуг у м. Лисичанську не є юридичною особою, у зв'язку із чим відділ адміністративних послуг Лисичанської міської ради просить при розгляді заяви врахувати, що згідно рішення міської ради від 22.02.2016 № 7/92 «Про визначення органів реєстрації та внесення змін до штатного розпису», на виконання Закону України «Пpo державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суб'єктом державної реєстрації, який здійснює повноваження у сфері державної реєстрації прав є відділ адміністративних послуг Лисичанської міської ради. Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що 12 травня 2010 р. позивач, згідно до свідоцтва про право на спадщину, реєстр № 3-837, за законом є спадкоємцем 1/2 частки майна за померлим батьком [PERSON], а саме житловий будинок із надвірними спорудами, що розташований за адресою: м. Лисичанськ, вул. Постишева (за свідоцтвом), після перейменування Сікорського, буд. 1. Під час державної реєстрації права власності на спадкове майно, помилково державним реєстратором до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 30620208 сформованого 07.06.2010 р., до державного реєстру були внесені відомості про майно, що не належить позивачу, а саме у реєстр було внесено невідповідні/помилкові відомості про адресу нерухомого майна, замість належного позивачу майна розташованого за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, вул. Постишева, будинок 1, були внесені відомості наступного змісту: [ADDRESS]. Про зазначену помилку, позивачу стало відомо лише на початку квітня 2018 р., під час оформлення документів в Лисичанській міській раді, щодо постановки позивача на облік на житло, оскільки будинок, право власності на який має позивач, знаходиться в аварійному стані. У зв'язку із тим, що в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, знаходяться відомості про майно, яке по факту не належить позивачу, він не має можливості оформити документи в Лисичанській міській раді щодо постановлення на облік на житло, у зв'язку із чим вимушений звернутись із позовом до суду, щодо скасування запису в реєстрі та виключення відомостей про начебто належне позивачу майно. Право власності на майно регулюються Конституцією України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що була чинною на час спірних правовідносин), який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав. В силу вимог ч.2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що цей Закон регулює відносини, пов'язані із державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно п.1 ч. 1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що була чинною на час спірних правовідносин) обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно. Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбаченим законом (стаття 41 Конституції України, статті 316-319 ЦК). Відповідно до статті 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений прав власності або обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до вимог ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі .... виявлення технічної помилки в записах Державного реестру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого право набувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. Згідно до п. 41 Постанови КМУ «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Таким чином, суд вважає надані позивачем докази достатніми та переконливими. На підставі викладеного,

Outcome: approved