Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до відповідача [PERSON] в якому просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації. В позовній заяві вказують, що 04 червня 2003 року за [PERSON], [PERSON] та відповідачем [PERSON] було зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS]. що підтверджується витягом про реєстрацію права власності та технічним паспортом на квартиру. В вересні 2011 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, в той же час відповідач виїхав із вказаної вище квартири із всіма своїми речами. 27 вересня 2011 року між відповідачем та позивачем [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, у відповідності до якого [PERSON] продав свою частку квартири [PERSON]. Таким чином, співвласниками квартири [ADDRESS], яка знаходиться на 9 поверсі дев'ятиповерхового будинку та складається з 2-х кімнат житловою площею 26,80 кв.м., загальною площею 50,60 кв.м., в тому числі 1-а кімната 11,10 кв.м., 1-а кімната 15,70 кв.м., є позивачі по справі, доля яких складає, відповідно - [PERSON] 2/3 часток, [PERSON] 1/3 частки. Станом на момент подання позовної заяви у вказаній квартирі відповідач [PERSON] залишається зареєстрованим, що підтверджується довідкою ПП «Ремжитлосервіс» від 14.07.2014 року № 1820 про склад сім'ї та реєстрацію. З 2011 р. відповідач не проживає в квартирі, оскільки переїхав в с. Курівці, Заставнівський район, не оплачує комунальні послуги та не бере участі у її утриманні, самостійно відмовляється знятись з реєстрації, чим чинить їм перешкоди у користуванні власністю. Просить суд позов задовольнити. Просять суд постановити рішення, яким визнати усунути перешкоди в користуванні в квартирою шляхом зняття відповідача з реєстрації В судовому засіданні позивач [PERSON] вимоги підтримала, підтвердила обставини викладені в заяві, просила позов задовольнити. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд до відома не поставив. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час судового засідання був повідомлений належним чином. У відповідності до ч.9 ст. 74 ЦПУ України відповідач, місце проживання або місцезнаходження якого позивачеві невідоме викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Відповідач повідомлений про слухання справи шляхом поміщення об'яви про день, час та місце розгляду справи в газеті "Свобода слова" № 35 від 04.09.2014 року. На підставі викладеного суд, вважає, можливим розглянути справу за відсутності відповідачів по наявним матеріалам в справі. Заслухавши пояснення позивача, який не заперечував проти розгляду справи у відсутності відповідачів та ухвалення заочного рішення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію правочинів, договором купівлі-продажу квартири та довідкою ПП «Ремжитлосервіс» від 14.07.2014 року № 1820 про склад сім'ї та реєстрацію (а.с.8,9,12). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою ПП «Ремжитлосервіс» від 14.07.2014 року № 1820 про склад сім'ї та реєстрацію. Однак, як встановлено судом, відповідач з 2011 року не проживає у квартирі, оскільки виїхав в с. Кулівці Заставнівського району Чернівецької області, не оплачує комунальні послуги та не бере участі у її утриманні, самостійно не знявся з реєстрації, що підтверджується актом ПП «Ремжитлосервіс» від 15.07.2014 року, поясненнями позивачів (а.с.13) Позивачі [PERSON], [PERSON] як власникі квартири сплачують по комунальним рахункам за відповідача, а також для вчинення певних правочинів, щодо кватири для забезпечення власних потреб необхідна згода зареєстрованих в ній осіб. Реєстрація відповідача в квартирі позивачів не дозволяє користуватись та розпоряджатись нею на власний розсуд та значно обмежує законні права позивачів, чим створені перешкоди у користуванні їх власністю. Відповідач не має законних підстав для проживання в квартирі: у нього відсутнє право власності на квартиру, між ними не укладено договору найму (оренди) або користування будинком і позивачі не бажають, щоб відповідач проживав в квартирі. Зазначені факти підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Стаття 317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своє сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Стаття 391 ЦК України передбачає, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачає, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, беручи до уваги вищенаведені норми закону та встановлені по справі обставини, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди в користуванні позивачам [PERSON], [PERSON] їхньою квартирою, шляхом зняття з реєстрації відповідача [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved