Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в гуртожитку, розташованого за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що будинок (гуртожиток) по [ADDRESS] в смт. Мирне належить Мирненській селищній раді Мелітопольського району Запорізької області. У вказаному гуртожитку в кімнатні [NUMBER] зареєстрований [PERSON], який фактично з дня реєстрації і на день звернення до суду у гуртожитку не мешкав, його особисті речі за даною адресою відсутні, фактичне місце проживання відповідача невідомо. Комунальні послуги за користування гуртожитком відповідачу нараховувались, однак ним не сплачувались, трудовими відносинами з селищною радою чи комунальним підприємством селищної ради відповідач не пов'язаний і не належить до пільгової категорії осіб, що потребують першочергового поліпшення житлових умов. В позасудовому порядку врегулювати це питання не виявилося можливим, тому позивач змушений звернутися до суду. Представник позивача в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності, наполягає на заявлених позовних вимогах. Проти ухвалення заочного рішення у справі, в разі неявки відповідача у судове засідання, не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, про час, місце і дату судового засідання був повідомлений належним чином. Судова повістка надсилалась йому за його зареєстрованим місцем проживання: [ADDRESS], однак до суду повернувся конверт із відміткою: «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Про поважні причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки, виданої Мирненським селищним головою від 07.07.2015 року № 682, гуртожиток, який розташований за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Мирне, [ADDRESS] дійсно перебуває на балансі Мирненської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області. /а.с. 6/. Судом встановлено, що відповідно до довідки Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. /а.с. 11/. Однак, як вбачається з актів, складених депутатом Мирненської селищної ради від 05.01.2015 року та від 07.07.2015 року, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS], не проживає. /а.с. 9/. Частиною 1 ст. 127 ЖК Української РСР встановлено, що для проживання робітників службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Відповідно до п.1 розділу 1 Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84 (далі - Положення) гуртожиток - це спеціально споруджений або переобладнаний жилий будинок, який використовується для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. В силу того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, порушуються права позивача на володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пунктом 4 розділу 3 Положення встановлено, що особи, які проживають у гуртожитку, зобов'язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги. Комунальні послуги за користування гуртожитком відповідачу нараховувались, одна ним не сплачувались, трудовими відносинами з селищною радою чи комунальним підприємством селищної ради відповідач не пов'язаний і не належить до пільгової категорії осіб, що потребують першочергового поліпшення житлових умов. Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, [ADDRESS] залишається зареєстрованим [PERSON], що перешкоджає позивачу - Мирненській селищній раді Мелітопольського району Запорізької області користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved