Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що 25 липня 2006 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11021800. Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» № 514-УІ від 17.09.2008 р. були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Відповідно до умов Кредитного договору, позивач надав відповідачу [PERSON] кредит (грошові кошти) іноземній валюті у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом 40 000,00 доларів США, а відповідач [PERSON] зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 24.07.2017 р., згідно з графіком погашення кредиту (Додаток №1 до Кредитного договору), та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 14,00% річних. Сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором. Відповідно до умов Кредитного договору, поновлювана кредитна лінія - це форма кредиту, яка передбачає надання кредиту одним траншем або декількома в межах ліміту кредитної лінії, при цьому, у разі повернення Позичальником раніше наданих йому траншів, Банк відновлює ліміт кредитної лінії. Відповідно Додатку № 1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів згідно умов Кредитного договору відбувається з 01 по 10 число (включно) кожного місяця. 27 листопада 2009 р. між Банком та відповідачем [PERSON] укладено Додаткову угоду №1 до кредитного договору, відповідно до умов якої змінено строки сплати процентів з 01 по 20 число кожного місяця. З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено Договір іпотеки №16142 від 25 липня 2006 р., що посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №2367. Відповідно до п. 1.4 Договору іпотеки Іпотекодавці - відповідачі передали в іпотеку наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 70,60 кв. м., житловою площею 38,90 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, провулок. Ентузіастів[ADDRESS], та належить Іпотекодавцям на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 20.06.2006 р., на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради за №121/3 від 13.06.2006 р. Право власності на Предмет іпотеки зареєстровано 18.07.2006 р. Чернівецьким Комунальним обласним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 15426543. Предмет іпотеки забезпечує в повному обсязі виконання усіх грошових зобов'язань відовідача [PERSON] перед Банком за Кредитним договором. За домовленістю сторін ринкова вартість предмету іпотеки на дату укладення договору становила 282 693,00 грн. Відповідно до п.2.1.1 договору іпотеки позивач як іпотекодержатель має право на усі передбачені законодавством України права іпотекодержателя, що надані останньому Законом України «Про іпотеку». У разі порушення будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою іпотекодержатель (позивач) має право звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду відповідно до чинного законодавства України ( п.п. 4.1.1., 4.2.1 договору іпотеки). У звязку з не виконанням відповідачем зобовязань по кредитному договору у грудні 2014 р. AT «УкрСиббанк» звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівців з позовом до відповідача [PERSON] та його фінансового поручителя [PERSON] про стягнення заборгованості. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівців від 17 лютого 2015 р. по справі № 727/11169/14-п позов задоволено та стягнуто з [PERSON] та [PERSON] заборгованість у розмірі 19 264, 23 доларів США, що за курсом НБУ становило 296 967,72 гри., з яких: 15 451, 55 доларів США, що за курсом НБУ становило 238 193,35 грн.- кредитна заборгованість, 3 812,68 доларів, що за курсом НБУ становило - 58 774, 36 грн.- заборгованість по процентах; 12 017, 17 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту; 7 002,34 грн. - пеня за прострочення сплати процентів, та судові витрати в розмірі - 3 159,87 грн. Станом на 14.02.2017 року, заборгованість відповідача [PERSON] по поверненню кредитних коштів та сплаті процентів за користування кредитом, становить 27 005,22 доларів США (двадцять сім тисяч п'ять доларів США 22 центи), з яких: - 15 451,55 доларів США- кредитна заборгованість; - 11 553,67 доларів США - заборгованість по процентам. Згідно з п. 7.1. Кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту, та/або процентів за кредит, та/ або комісій. Позичальник сплачує Позивачу додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені. Заборгованість [PERSON] по сплаті пені за несвоєчасне погашення процентів станом на 14.02.2017 р. складає 188161,82 грн., з яких: -106098,50 грн. пеня за прострочення сплати кредиту; -82063,32 грн. пеня за прострочення сплати процентів. На адресу відповідача [PERSON] Банком направлялися вимоги про необхідність усунення порушення зобовязань за кредитним договором та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, однак порушення договору не усунені. А тому просив в рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед банком за договором про надання споживчого кредиту звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, що визначатиметься на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Представник позивача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в його відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомили. Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Судом встановлено, що між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON] 25.07.2006 р. укладено Договір про надання споживчого кредиту за № 11021800 (а.с.7). Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» № 514-УІ від 17.09.2008 р. були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Відповідно до умов Кредитного договору, позивач надав відповідачу [PERSON] кредит (грошові кошти) іноземній валюті у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом 40 000,00 доларів США, а відповідач [PERSON] зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 24.07.2017 р., згідно з графіком погашення кредиту (Додаток №1 до Кредитного договору), та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 14,00% річних. Сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором. Відповідно до умов Кредитного договору, поновлювана кредитна лінія - це форма кредиту, яка передбачає надання кредиту одним траншем або декількома в межах ліміту кредитної лінії, при цьому, у разі повернення Позичальником раніше наданих йому траншів, Банк відновлює ліміт кредитної лінії. Відповідно Додатку № 1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів згідно умов Кредитного договору відбувається з 01 по 10 число (включно) кожного місяця. 27 листопада 2009 р. між Банком та відповідачем [PERSON] укладено Додаткову угоду №1 до кредитного договору, відповідно до умов якої змінено строки сплати процентів з 01 по 20 число кожного місяця. З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено Договір іпотеки № 16142 від 25 липня 2006 р., що посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №2367 (а.с.17). Відповідно до п. 1.4 Договору іпотеки Іпотекодавці - відповідачі передали в іпотеку наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 70,60 кв. м., житловою площею 38,90 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, провулок. Ентузіастів[ADDRESS], та належить Іпотекодавцям на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 20.06.2006 р., на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради за №121/3 від 13.06.2006 р. Право власності на Предмет іпотеки зареєстровано 18.07.2006 р. Чернівецьким Комунальним обласним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 15426543. Предмет іпотеки забезпечує в повному обсязі виконання усіх грошових зобов'язань відповідача [PERSON] перед Банком за Кредитним договором. За домовленістю сторін ринкова вартість предмету іпотеки на дату укладення договору становила 282 693,00 грн. Відповідно до п.2.1.1 договору іпотеки позивач як іпотекодержатель має право на усі передбачені законодавством України права іпотекодержателя, що надані останньому Законом України «Про іпотеку». У разі порушення будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою іпотекодержатель (позивач) має право звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду відповідно до чинного законодавства України ( п.п. 4.1.1., 4.2.1 договору іпотеки). У звязку з не виконанням відповідачем зобовязань по кредитному договору у грудні 2014 р. AT «УкрСиббанк» звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівців з позовом до відповідача [PERSON] та його фінансового поручителя [PERSON] про стягнення заборгованості. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівців від 17 лютого 2015 р. по справі № 727/11169/14-п позов задоволено та стягнуто з [PERSON] та [PERSON] заборгованість у розмірі 19 264, 23 доларів США, що за курсом НБУ становило 296 967,72 гри., з яких: 15 451, 55 доларів США, що за курсом НБУ становило 238 193,35 грн.- кредитна заборгованість, 3 812,68 доларів, що за курсом НБУ становило - 58 774, 36 грн.- заборгованість по процентах; 12 017, 17 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту; 7 002,34 грн. - пеня за прострочення сплати процентів, та судові витрати в розмірі - 3 159,87 грн. (а.с.36) Станом на 14.02.2017 року, заборгованість відповідача [PERSON] по поверненню кредитних коштів та сплаті процентів за користування кредитом, становить 27 005,22 доларів США (двадцять сім тисяч п'ять доларів США 22 центи), з яких: - 15 451,55 доларів США- кредитна заборгованість; - 11 553,67 доларів США - заборгованість по процентам (а.с.21). Згідно з п. 7.1. Кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту, та/або процентів за кредит, та/ або комісій. Позичальник сплачує Позивачу додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені. Заборгованість [PERSON] по сплаті пені за несвоєчасне погашення процентів станом на 14.02.2017 р. складає 188161,82 грн., з яких: -106098,50 грн. пеня за прострочення сплати кредиту; -82063,32 грн. пеня за прострочення сплати процентів (а.с.34). Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором. Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Крім того, ст. 33 ч. 3 Закону України «Про іпотеку» визначає, що звернення стягнення на предмет іпотеки, окрім іншого, здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до ч. 1 ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено за рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження". Порядок визначення ціни нерухомого майна передбачено ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавием і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна (ч.6 ст.38 ЗУ «Про іпотеку»). Враховуючи вищенаведене суд вважає що позов підлягає задоволенню, звернувши стягнення на квартиру № 19, загальною площею 70,60 кв.м., житловою площею 38,90 кв.м., по провулку Ентузіастів, буд. 12 в м. Чернівці , що належить на праві власності відповідачам, встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом, та з вартості реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», за Договором про надання споживчого кредиту №11021800 від 25 липня 2006 року за основним боргом і процентами. У звязку з задоволенням позову з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 1600 грн.

Outcome: approved