Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів в про стягнення заборгованості по орендній платі, пояснивши,\~що 01.03.2011\~року для\~забезпечення потреб\~ [PERSON] та\~її дочок\~житлом між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] було\~укладено договір\~найму (оренди)\~житлового приміщення.\~Оскільки свої\~зобов`язання за\~договором оренди\~від 01.03.2011\~року [PERSON] \~виконала,\~то 01.03.2012\~року сторони\~уклали договір\~(оренди)\~житлового приміщення,\~де в\~пункті 1.1.,1.2.\~договору визначили,\~що позивач\~зобов`язується передати\~ [PERSON] у\~строкове платне\~користування кімнату\~в квартирі\~за адресою: [ADDRESS] . В пункті 4.1. договору зазначено, що кімната орендується на 12 місяців з дати підписання сторонами акту приймання-передачі приміщення, згідно пункту 5.1. договору щомісячна плата за користування кімнатою та майном в ній становить 500,00 грн. Але за час дії договору (оренди) житлового приміщення від 01.03.2012 року [PERSON] хоча і продовжувала використовувати кімнату в квартирі, але лише частково виконала свої зобов`язання в частині оплати, а саме: нею не було сплачено орендну плату за період з жовтня 2012 року по лютий 2013 року, що загалом становить 2500,00 грн. Відповідач в добровільному порядку сплатити вище вказану заборгованість відмовляється, а тому позивач просить його позов задовольнити. Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи за його відсутності, позов визнає в повному обсязі та просить його задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено,\~що 01.03.2011\~року для\~забезпечення потреб\~ [PERSON] та\~її дочок\~житлом між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] було\~укладено договір\~найму (оренди)\~житлового приміщення.\~Оскільки свої\~зобов`язання за\~договором оренди\~від 01.03.2011\~року [PERSON] \~виконала,\~то 01.03.2012\~року сторони\~уклали договір\~(оренди)\~житлового приміщення,\~де в\~пункті 1.1.,\~1.2.\~договору визначили,\~що позивач\~зобов`язується передати\~ [PERSON] у\~строкове платне\~користування кімнату\~в квартирі\~за адресою: [ADDRESS] . В пункті 2.1. договору сторони визначили, що кімната в квартирі орендується для проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В пункті 4.1. договору зазначено, що кімната орендується на 12 місяців з дати підписання сторонами акту приймання-передачі приміщення, згідно пункту 5.1. договору щомісячна плата за користування кімнатою та майном в ній становить 500,00 грн. На виконання умов укладених договорів між сторонами було\~підписано акти приймання передачі майна від 01.03.2011 року та від 01.03.2012 року. Відповідно до частини 1 статті 527 Цивільного кодексу\~Україниборжник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу\~Україниякщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Відповідно до частини 1 статті 810 Цивільного кодексу\~Україниза договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до частини 3 статті 815 Цивільного кодексу\~Українинаймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до частини 3 етапі 820 Цивільного кодексу\~Українинаймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, тому позов підлягає задоволенню. Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 768 грн. 40 коп. і його слід стягнути з відповідачів на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved