Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-31 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Територіальної громади Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, треті особи: [PERSON], [PERSON] про скасування державної реєстрації права власності земельної ділянки. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 20.07.2015 року Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області було ухвалено рішення яким було: встановлено факт, що померла [INFO] [PERSON], є матір'ю [PERSON] ; встановлено факт, що померлий [INFO] [PERSON], є батьком [PERSON] ; встановлено факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності па землю [NUMBER] від 24.04.2001 року, виданого на ім'я [PERSON], на підставі рішення 14 сесії 11 скликання Михайлівської сільської Ради народних депутатів №96 від 5.07.2000 року, згідно якого вона є власником земельної ділянки площею 6.450 га, яка розташована на території Михайлівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER], виданого 24.04.2000 року ; встановлено факт постійного проживання [PERSON], разом зі спадкодавцем [PERSON] на час відкриття спадщини ; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки, розташовану за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район Михайлівська сільська рада, кадастровий номер [NUMBER] (дата державної реєстрації земельної ділянки 03.10.2013 року), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6.450 га, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний помер: 1386 1438 від 03. 12.2013 року, номер запису про право власності: 3654219 від 15.11.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 229773912248, власником якої є Михайлівська сільська рада Синельниківського району Дніпропетровської області на підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області № 2-63/07 від 11.09.2007 року ; визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], площею 6.450 га, розташованій на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], померлої [INFO]. У зазначеному рішенні в резолютивній частині зазначено формулювання «скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, розташовану за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район Михайлівська сільська рада, кадастровий номер [NUMBER] (дата державної реєстрації земельної ділянки 03.10.2013 року), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6.450 га, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний помер: 1386 1438 від 03. 12.2013 року, номер запису про право власності: 3654219 від 15.11.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 229773912248, власником якої є Михайлівська сільська рада Синельниківського району Дніпропетровської області на підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області № 2-63/07 від 11.09.2007 року». Дане формулювання означає внесення державним кадастровим реєстратором відомостей до Державного земельного кадастру про скасування саме державної реєстрації земельної ділянки, а не скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, яке зареєстроване за Михайлівською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області. Позивач вказав, що вказаний пункт неможливо виконати реєстраційною службою Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області в зв'язку з тим, що реєстраційна служба Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області використовує термін «скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку». На підставі вищевикладеного позивач просить суд скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район Михайлівська сільська рада, кадастровий номер [NUMBER] (дата державної реєстрації земельної ділянки 03.10.2013 року), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6.450 га, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 13861438 від 03.12.2013 року, номер запису про право власності: 3654219 від 15.11.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 229773912248, право власності на яку зареєстроване за Михайлівською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області на підставі рішення Синельниківського міськрайсуду Дніпропетровської області № 2-63/07 від 11.09.2007 року. До початку судового засідання представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам, причини своєї неявки до суду не повідомляв. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам, причини своєї неявки до суду не повідомляв. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов такого висновку. Відповідно до ч.1 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 20 липня 2015 року у цивільній справі № 191/860/15-ц за позовом [PERSON] до Територіальної громади Михайлівської сільської ради Синельниківського району, треті особ: [PERSON], [PERSON] про встановлення факту родинних відносин, належності правовстановлюючого документу особи, постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, скасування державної реєстрації земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, судом було скасовано державну реєстрацію земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район Михайлівська сільська рада, кадастровий номер [NUMBER] (дата державної реєстрації земельної ділянки 03.10.2013 року), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6.450 га, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 13861438 від 03.12.2013 року, номер запису про право власності: 3654219 від 15.11.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 229773912248, право власності на яку зареєстроване за Михайлівською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області на підставі рішення Синельниківського міськрайсуду Дніпропетровської області № 2-63/07 від 11.09.2007 року та визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], площею 6.450 га, розташовану на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Згідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1203012162015 від 11.12.2015 року, земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, площею 6.4500 га, належить на праві власності Михайлівській сільській раді Синельниківського району Дніпропетровської області. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13861438 від 03.12.2013 року, земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, площею 6.4500 га, належить на праві власності Михайлівській сільській раді Синельниківського району Дніпропетровської області. Підстава виникнення права власності - рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 11.09.2007 року по справі № 2-63/07. Відповідно до п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають: право власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З вищевикладеного судом вбачається, що право власності на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, площею 6.4500 га, рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 20 липня 2015 року було визнано за [PERSON]. Рішенням було також ухвалено скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, власником якої була Михайлівська сільська рада Синельниківського району Дніпропетровської області. Оскільки з врахуванням змісту норм Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» [PERSON] як повноправному власнику земельної ділянки необхідно скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, то відповідно до вимог ст.4 та ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», до Державного реєстру прав вносяться саме чітко визначені речові права. Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved