Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 28.03.1996року за №12645 міським бюро технічної інвентаризації. [PERSON] з відповідачем по справі [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 19.07.2006року, який розірвано 26 лютого 2013року рішенням Тернопільського міськрайонного суду. Разом із ними в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] з 2006 року, однак в період з 10.12.2012року не проживають в даному житловому приміщенні, тому просять визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві та просив його задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] інтереси якої представляє [PERSON] у судове засідання не з'явились, хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. На підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Орган опіки та піклування Тернопільської міської ради у судове засідання не з'явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Судом встановлені наступні обставини. [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], на підставі розпорядження (наказом) від 28 березня 1996року за №12645, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 28.03.1996року, зареєстровано в Міському бюро технічної інвентаризації, дублікат якого видано 25.04.2014року. Відповідно до реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, 1/3 частина квартири [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого Першою Тернопільською держнотконторою 30.01.2002р. за реєстром №3-529 і записано в реєстрову книгу за №12695. Згідно технічного паспорту, виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації від 18.02.2002 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] - 2/3 частини та [PERSON] - 1/3 частина. Відповідно до будинкової книги громадян, які проживають [ADDRESS] сторони зареєстровані за даною адресою. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 26 лютого 2013року по справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Актом комісії ТОВ "Коменерго-Тернопіль-3" в квартирі [ADDRESS] від 25.12.2013року зафіксовано факт відсутності відповідача [PERSON] [INFO] та дочки [PERSON],[INFO]. На підставі ч.2 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідачів у квартирі суду представлено не було. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу , у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а члени сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилого приміщення з дня набуття. Відповідно до ст.72 ЖК України, у разі відсутності наймача або члена їх сім'ї у житловому приміщенні, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням проводиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають у квартирі за вказаною адресою без поважних причин понад два роки, внаслідок чого втратили право на користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS]. За таких обставин, в суді встановлено порушення прав позивача в сфері житлового законодавства, які підлягають захисту шляхом задоволення заявлених позовних вимог і визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved