Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, який обґрунтовує наступним. [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Позивач зазначає, що у вказаному будинку зареєстрований, однак не проживає [PERSON], який не є співвласником вказаного домоволодіння. Неодноразові звернення до відповідача з проханням про зняття з реєстрації з даного помешкання результатів не дали, такий ігнорував прохання позивача, створюючи таким чином перешкоди власнику у користуванні належною йому власністю. На підставі викладеного позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явилася. Разом з тим від неї до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності , позовні вимоги підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч повідомлявся судом про дату та час розгляду справи, про причину неявки суд не повідомив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоч повідомлявся про дату та час судового розгляду справи, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, дослідивши в судовому зміст позовної заяви, вивчивши додані до нього письмові докази, приходить до наступного. Позивач, [PERSON], є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], Ужгородського району, що підтверджується наступним документом: договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, зареєстрованого приватним нотаріусом Резвановою І.Д. в реєстрі № 1- 1424 11.10.2002 року. Позивач зазначає, що у вказаній квартирі зареєстрований, однак не проживає та ніколи не проживав [PERSON], який не є співвласником вказаного нерухомого майна і всупереч прохання позивача, не знявся самостійно з реєстрації з даної адреси, створюючи таким чином перешкоди власнику у користуванні належною їй власністю та позбавляє можливості отримати субсидію. Згідно довідки, наданої сільським головою Ратівецької сільської ради Андрусь Т.М. № 322 від 16.11. 2018 року [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Згідно довідки гр. [PERSON] не проживав та не проживає за вказаною адресою і до вказаного нерухомого майна немає жодного відношення. Отже, метою звернення до суду з цим позовом позивач вказує захист її права власності на будинок шляхом усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження належним їй майном, оскільки відповідач в добровільному порядку не бажає знятись з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагатибудь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставіцієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Враховуючи, що на теперішній час спірне нерухоме майно належить позивачу, відповідач є тільки зареєстрованим у такому, однак не проживає у ньому та не приймає у часті в його утриманні, відзив на позовну заяву відповідачем подано не було, жодних доказів на спростування наведених позивачем доводів не подав, тому суд вважає, що позов є обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved