Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житлом у квартирі [ADDRESS] (м. Дніпродзержинськ). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог [PERSON] зазначила, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 1996 року є власником квартири [ADDRESS]. Після придбання квартири в ній були зареєстровані вона, її чоловік, син та [PERSON], яка є її дочкою. 10 квітня 2015 року чоловік з сином знялися з реєстраційного обліку у спірній квартирі. З початку серпня 2017 року [PERSON] не проживає у [INFO]. Вона, не пояснивши причин, залишила її житло та забрала свої речі. Навіть після цього у [PERSON] був доступ до квартири, бо вона мала ключі. Вона не перешкоджала їй у користуванні житлом у зазначеній квартирі. З підстав реєстрації [PERSON] в її квартирі, вона вимушена сплачувати комунальні послуги за кількістю осіб і позбавлена можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. \~ \~ \~ \~06 вересня 2018 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на 02 жовтня 2018 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 02.10.2018 року слухання справи було відкладено на 25.10.2018 року у звязку з необхідністю відповідачки звернутися за правовою допомогою. \~ \~ \~ \~22 жовтня 2018 року відповідач за первісним позовом [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про вселення, в якому просить: вселити її у квартиру [ADDRESS]; відшкодувати судові витрати; первісний позов залишити без задоволення. \~ \~ \~ \~На обґрунтування зустрічних позовних вимог [PERSON] зазначила, що [PERSON], яка є її матір'ю, дійсно є власником квартири [ADDRESS]. Після придбання зазначеної квартири її, як члена сім'ї, було зареєстровано у спірній квартирі. Вона проживає та працює у м. Кам'янському. У спірній квартирі вона мешкала до серпня 2017 року, після чого була вимушена з'їхати з квартири, при цьому залишивши свої особисті речі, у зв'язку зі сваркою зі своєю матір'ю - [PERSON] Вона неодноразово намагалася помиритися з матір'ю, натомість остання миритися не бажала та перешкоджала їй у доступі до квартири, спочатку фізично, а потім взагалі змінила замки та не надала ключі від вхідних дверей, таким чином позбавивши її примусово правом користування житловим приміщенням у квартирі. У жовтні 2018 року вона звернулася до Дніпровського ВП з заявою про вчинення їй [PERSON] перешкод у користування квартирою 54 в будинку 75Б по пр-ту Дружби Народів у м. Кам'янському, проте їй було рекомендовано звернутися до суду за захистом свого порушеного права, оскільки зазначені правовідносини відносяться до цивільно-правових відносин. Іншого житла, окрім зазначеної квартири, вона не має і інтересу до неї вона не втратила. \~ \~ \~ \~Окрім зустрічного позову 22.10.2018 року [PERSON] також подала до суду відзив на первісний позов [PERSON], у якому зазначила обставини, тотожні обґрунтуванню зустрічного позову, на підставі яких вона не визнає первісні позовні вимоги. Ухвалою суду від 25.10.2018 року слухання справи було відкладено у звязку з неявкою сторін. \~ \~ \~ \~13.11.2018 року позивачем за первісним позовом до суду було надано відповідь на відзив [PERSON], у якому вона зазначила, що заперечує проти твердження останньої щодо її вимушеності з'їхати зі спірної квартири. Звернула увагу на те, що [PERSON] зазначила, що проживає у м. Кам'янському, проте, згідно висновку поліції вона мешкає у м. Дніпрі по вул. Докучаєва, 33-12. Також зазначила, що висновок поліції не спростовує її твердження щодо неперешкоджання [PERSON] у проживанні в [INFO] в період з серпня 2017 року по момент звернення до суду - 20 серпня 2018 року, оскільки [PERSON] звернулася до поліції з заявою 02 жовтня 2018 року, тобто після її звернення до суду з позовом, прийняття його до розгляду та відкриття провадження у справі. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 20.11.2018 року вказана цивільна справа у звязку з закінченням повноважень судді Решетнік Т.О. прийнята до свого провадження суддею Шендриком К.Л. та призначена до слухання на 27.11.2018 року. \~ \~ \~ \~27.11.2018 року слухання справи було відкладене на 10.12.2018 року у звязку з необхідністю відповідача за первісним позовом ознайомитись з відповіддю на відзив. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом [PERSON] пояснила, що [PERSON] 02 серпня 2017 року виїхала з квартири [ADDRESS] і не мешкає у ній до теперішнього часу. На контакт з нею остання не йде. Їй важко сплачувати комунальні послуги за спірну квартиру. Вона у період з квітня 2017 року по 02 серпня 2017 року була на заробітках у Криму, а коли повернулася, то помітила, що зникли гроші та золоті прикраси. Відповідач приводила у квартиру сторонніх людей. З приводу пропажі вона не зверталася до поліції. У [PERSON] є ключі від спірної квартири, вона не чинила їй перешкод у проживанні в спірній квартирі. На протязі 2018 року [PERSON] жодного разу не приходила до спірної квартири та не намагалася жити у ній. Деякі речі відповідачки у квартирі є, а деякі вона забрала. Їй не відомо, де зараз мешкає [PERSON] Заперечує проти задоволення зустрічної позовної заяви, бо не бажає жити разом з дочкою. Її чоловік з сином прописані за іншою адресою по вул. Котельникова, 20, а вона проживає [INFO]. У жовтні 2017 року був змінений замок у тамбурі, замок від тамбура також є у нашого сусіда по тамбуру. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом [PERSON] пояснила, що вона не проживає у спірній квартирі з 02 серпня 2017 року, оскільки у неї виник конфлікт з [PERSON] і вона пішла з квартири без особистих речей. Вона проживала два місяця у подруги, а з жовтня 2017 року проживає за адресою: [INFO]. У жовтні 2017 року вона подзвонила батьку і у його присутності забрала необхідні речі зі спірної квартири, оскільки всі свої речі їй нікуди перевезти. На протязі 2018 року (у січні, квітні, серпні) в період часу з 13.00 по 14.00 годин (обідня перерва) вона, разом з подругою [PERSON], приходила у спірну квартиру, щоб забрати деякі речі, проте двері були закриті, а сусід по тамбуру буває вдома рідко. Вона з цього приводу не дзвонила батькам. Єдиний раз, у січні 2018 року, вона подзвонила батькові, щоб спитати, як справи, а той відповів, що у них ростуть комунальні борги, більше їх нічого не цікавить. У червні 2018 року вони зустрілися на похованні у бабусі і у неї знову виник конфлікт з матір'ю, яка вимагала, щоб вона виписалася з квартири, бо не хоче щоб вона там проживала. Спроб повернутися та проживати у спірній квартирі вона не робила, оскільки з нею ніхто не бажає розмовляти, та вони з матір'ю не можуть спокійно спілкуватися. Коли в жовтні 2017 року вона забирала зі спірної квартири свої речі, вона залишила ключі від квартири і не просила їх повернути. З серпня 2017 року по теперішній час не було випадків перешкоджання їй батьками у потраплянні у спірну квартиру. З цього приводу вона не зверталася до поліції. Звернулась лише у жовтні 2018 року після того, як отримала первісний позов, з цих підстав і звернулася. Після отримання возову вона не намагалася повернутися жити у спірну квартиру. Вона взагалі за вказаний в первісному позові період жодного разу не намагалася повернутися жити до спірної квартири. Зустрічний позов підтримує з підстав, зазначених у ньому, оскільки їй немає куди виписуватися і нема де проживати. Зараз вона проживає у квартирі подруги. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона на протязі 2-3 років дружить з [PERSON] Їй відомо, що у 2015 році у неї був конфлікт з батьками через те, що її співмешканець був наркозалежним та завдав матеріальних збитків її родині. Це був перший раз, коли [PERSON] вигнали з дому. Тоді вони і познайомилися та почали дружити. Приблизно через рік [PERSON] повернулася додому і намагалася відновити відносини. У жовтні 2017 року [PERSON] знов прийшла до неї, бо матір звинуватила її у пропажі грошей. З жовтня 2017 року [PERSON] мешкає у неї вдома. Для них не проблема зареєструвати її у себе, проте [PERSON] хоче бути зареєстрованою за своєю адресою. Їй не відомо, де проживала [PERSON] у період з серпня по жовтень 2017 року. Обставини конфліктів у сім'ї [PERSON] їй відомі зі слів [PERSON]. За весь цей час [PERSON] не намагалася повернутися жити у спірну квартиру, тільки намагалася повернути свої речі. Разом з її чоловіком [PERSON] їздила та спокійно забрала свої речі у батьків. Перед цим [PERSON] дзвонила батькові. Вона ні від кого не чула, щоб [PERSON] скаржилася, що її не пускають додому. Юлія лише казала, що їй там не раді. З осені 2017 року їй не відомо, чи дзвонила остання батькам. Також їй не відомі факти того, що до суду [PERSON] кудись зверталася з приводу перешкоджання їй у проживанні в спірній квартирі. Ключі від квартири [PERSON] віддала сама. Їй не відомо, чи просила [PERSON] надати їй новий комплект ключів. У жовтні 2018 року [PERSON] звернулася до поліції, оскільки не могла самостійно потрапити до спірної квартири. Їй не відомо, чи дзвонила остання з цього приводу батькам. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона мешкає у 58 квартирі в будинку 75Б по пр-ту Дружби Народів та є сусідкою позивача за первісним позовом. Вона з 1997 року проживає за вказаною адресою. Коли вона переїхала, то сторони вже проживали у 54 квартирі. Це була нормальна сім'я. [PERSON] мешкала разом з батьками. Останні три роки вона не бачила [PERSON] ні у дворі, ні у під'їзді. Вона не дуже близько спілкуються зі сторонами, лише по-сусідськи, у гості один до одного не ходять. [PERSON] вона бачить один-два рази на місяць. Про жодні конфлікти між сторонами їй не відомо. У жовтні 2017 року на дверях тамбуру квартири 54 вирізали замок та поміняли, бо старий поламався. \~ \~ \~ \~Суд, вислухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи дійшов висновку, що первісні позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] з 01 серпня 1996 року є власником квартири [ADDRESS], яка була придбана нею на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий № 1-3794, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу квартири, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21639225 від 22 січня 2009 року, реєстраційний номер квартири 26196036 (а.с. 8, 9). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~15 жовтня 1996 року у квартирі [ADDRESS] була зареєстрована дочка [PERSON] - [PERSON], що підтверджується особовим рахунком № 4530054 (а.с. 10). \~ \~ \~ \~З 2 серпня 2017 по теперішній час [PERSON] добровільно в квартирі [ADDRESS] не проживає. Будь-яких перешкод у проживанні у спірній квартирі [PERSON] ніхто не чинить. Весь цей час [PERSON] мешкає за іншою адресою: м. Камянське, пр. Перемоги 57-104, добровільно знятися з реєстрації у спірній квартирі відмовляється. Інших поважних причин відсутності [PERSON] за спірною адресою судом також не встановлено. Вказані обставини підтверджуються актами про не проживання від 23 серпня 2017 року, 16 січня 2018 року, 17 липня 2018 року (а.с. 11, 12, 13), листом Дніпровського ВП Камянського ГУНП в Дніпропетровській області від 02.08.2010 року вихідний № 462/12.8745, (а.с. 15), листом КП КМР «УКОЖФ» Камянської міської ради від 08.08.2018 року вихідний № 155з/н, поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], а також визнано сторонами у справі у судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 405 ЦК України, сплинув річний строк, за яким за [PERSON] зберігалося її право на користування квартирою позивача за первісним позовом. Інших домовленостей між [PERSON] і [PERSON], як власником житлового приміщення, судом не встановлено. Факт реєстрації [PERSON] у квартирі [PERSON] порушує права та інтереси позивача за первісним позовом, оскільки остання не має можливості реалізувати свої права як власника та несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг за непроживаючу у квартирі особу. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Частиною першою\~статті 156 ЖК УРСР\~передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~З урахуванням встановлених судом обставин, суд приходить до висновку, що відповідачка за первісним позовом є такою, що втратила право користування квартирою 54 у будинку 75Б по пр-ту Дружби Народів у м. Кам'янському, яка належить на праві власності позивачеві за первісним позовом. \~ \~ \~ \~Вирішуючи питання щодо зустрічних позовних вимог, суд виходить з наступного: \~ \~ \~ \~Позивачем за зустрічним позовом не надано до суду жодного доказу на підтвердження факту вчинення їй перешкод у користуванні в квартирі [ADDRESS]. Наданий до суду в якості доказу висновок за матеріалами ЖЄОЗПВКП № 10971 від 02 жовтня 2018 року, згідно якого від [PERSON] до Дніпровського ВП надійшла заява про те, що її матір [PERSON] на протязі останніх місяців перешкоджає їй у доступі до квартири за адресою: пр-т Дружби Народів, 75Б-54, судом не приймається, оскільки він спростовується іншими матеріалами справи, та наданими у судовому засідання поясненнями [PERSON], яка пояснила, що добровільно залишила квартиру [ADDRESS], на протязі з 02 серпня 2017 року до теперішнього часу не проживає у ній та не користується, не робила спроб та не вживала заходів для проживання у спірній квартирі, до поліції звернулася лише через те, що її матір звернулася до суду з первісним позовом, а не з метою повернення до спірної квартири та проживання у ній. Аналогічні пояснення надала в судовому засіданні свідок [PERSON] \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що зустрічні позовні вимоги, які не підтверджені належними та допустимими доказами, є необґрунтованими та не підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України,\~судові витрати стягнути з відповідача за первісним позовом на користь позивача за первісним позовом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved