Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, який обґрунтовує наступним. [PERSON] є \~власником будинку\~в м.\~Чоп,\~по вул.\~Миру,\~39,\~ \~що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27.01.2014 року, зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.01.2014 року Позивач зазначає, що у вказаному будинку зареєстрована відповідно до відомостей будинкової книги та довідки № 1437 від 21.08.2018 року, однак не проживає донька позивача [PERSON], [INFO], яка виїхала на навчання до [PERSON] на чотири роки і не мала змоги самостійно знятись з реєстрації місця проживання, що створює перешкоди власнику у користуванні належною позивачу власністю, зокрема в оформленні субсидії на відшкодування комунальних платежів, що й стало підставою для звернення до суду. На підставі викладеного позивач просить суд визнати [PERSON]такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м. Чоп, по вул. Миру, 39. В судове засідання позивач та його представник не зявилися. Разом з тим від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності , позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не зявилася, хоч повідомлявся про дату та час судового розгляду справи, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечила. Суд, дослідивши в судовому зміст позовної заяви, вивчивши додані до нього письмові докази, приходить до наступного. Позивач, [PERSON] є власником будинку в м. Чоп, по вул. Миру, 39, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності, записаного в реєстрову книгу за № 16843570 від 27.01.2014 року; витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16843945 від 27.01.2014 року. Згідно довідки від 21.08. 2018 року, виданої начальником відділу реєстраційних дій Чопської міської ради [PERSON] за адресою: м. Чоп, вул. Миру, буд. 39 дійсно зареєстровані наступні особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відтак позивач зазначає, що у належному їй будинку зареєстрована, однак не проживає донька [PERSON], [INFO], яка виїхала на навчання до [PERSON] на чотири роки і не мала змоги самостійно знятись з реєстрації місця проживання, що створює перешкоди власнику у користуванні належною позивачу власністю, зокрема в оформленні субсидії на відшкодування комунальних платежів. Також в матеріалах цивільної справи міститься довіреність, посвідчена приватним нотаріусом [PERSON], що зареєстрована в реєстрі за № 3265, якою [PERSON] уповноважила [PERSON] зняти її з реєстрації з адреси: м. Чоп, вул. Миру, 39 на період її навчання за кордоном. Разом з тим позивач вказує на те, що реєстратором Чопської міської ради було відмовлено у знятті відповідача з реєстрації на підставі довіреності, пояснивши, що такі мають право тільки в судовому порядку зняти особу з реєстрації місця проживання. Отже, як слідує зі змісту позову метою звернення до суду з цим позовом позивач вказує захист її права власності на житловий будинок, зокрема існування перешкод в отриманні субсидій. Відповідно до\~ст.150 ЖК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Аналогічна норма закріплена і в\~ст.383 ЦК України. Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставіцієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Враховуючи, що на теперішній час спірне нерухоме майно належить позивачу, відповідач є тільки зареєстрованим у такому, однак не проживає у ньому та не приймає у часті в його утриманні, відзив на позовну заяву відповідачем подано не було, жодних доказів на спростування наведених позивачем доводів не подано, суд вважає, що позов є обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved