Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що 25 серпня 2010 року помер його дядько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із земельної ділянки 45 (сорок пять) масив 11(одинадцять) площею 2,13 га., розташованої на території Полянецької сільської ради, Савранського району, Одеської області. Фактично прийняв спадщину його рідний брат [PERSON], як спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач є рідним сином померлого [PERSON] У встановлений законом строк та порядок позивач звернувся до [PERSON] приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] на підставі якої відкрито спадкову справу №22/2011. При зверненні до зазначеного нотаріуса позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири в м.Одеса по вул.. Дніпропетровська дорога. Також, позивач нещодавно дізнався про земельну ділянку, що належала його дядькові та розташована на території Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області, однак оригінал державного акта на право приватної власності на землю відсутній. При зверненні до нотаріуса з консультативним питанням оформлення даного майна, позивачу було розяснено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, необхідно надати оригінал правовстановлюючого документа. Позивач звернувся до газети Савранської районної ради «Сільські новини» з заміткою про повернення за винагороду державного акта І-ОД № 030975 виданого Савранською райдержадміністрацією, Одеської області, на імя [PERSON]. Однак ніхто не відгукнувся. Оскільки попередня замітка не була результативною позивач повторно звернувся до газети Савранської районної ради «Сільські новини» з заміткою про визнання недійсним державного акта І-ОД № 030975. Так, в звязку з тим, що документ, який посвідчує право власності померлого на земельну ділянку втрачений та немає можливості отримати його дублікат, унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку, позивач змушений звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду письмову заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності (а. с. 22). Представник відповідача голова Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області [PERSON], позов визнав в повному обсязі, заперечень не має, справу просив розглянути за відсутності представника сільської ради (а. с. 23). Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено. 25 серпня 2010 року помер дядько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД №229494 виданого Виконавчим комітетом Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області та про що в Книзі реєстрації смертей 26 серпня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за №29 ( а.с.4). [PERSON] фактично прийняв спадщину, як спадкоємець другої черги, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області № 482 від 27 травня 2015 року ( а.с.16). 08 квітня 2011 року [PERSON] помер про що свідчить свідоцтво про смерть І-ЖД № 266024 виданого Першим Суворовським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції та про що в Книзі реєстрації смертей 09 квітня 2011 року зроблено відповідний актовий запис за №579 (а.с.6). Той факт, що дядько позивача [PERSON] та батько позивача [PERSON] є рідними братами підтверджується свідоцтвом про народження дядька (серія ЯЩ № 713986 видане м. Саврань рай. Бюро ЗАГС Одеської області ( а.с.5), та свідоцтвом про народження батька (ЯФ №714394 видане с. Полянецьке Савранського району Одеської області 06 червня 1949 року ( а.с.7), та свідоцтвом про одруження (повторне) їх матері [PERSON] (дошлюбне [PERSON]) [PERSON] ( ІІ-АГ №720008 видане с.Полянецьке с/рада Савраський рай. ЗАГС, Одеської області 26 листопада 1974 року (а.с.8). Позивач є сином померлого [PERSON] що підтверджується свідоцтвом про народження ІІ-ЖД №435885 видане виконавчим комітетом Іллічівської районної ради, Одеської області від 22 грудня 1978 року, актовий запис 1879 (а.с.9). Реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі у вигляді 1/3 трикімнатної квартири за адресою: Дніпропетровська дорога 109, корпус №1, кв. 69, м. Одеса ( а.с.12). Згідно ч.1\~ст.61 ЦПК України\~обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.\~\~ \~\~\~\~ Статтею 131 Земельного кодексу України\~передбачено, що громадяни України, мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, успадкування. \~\~\~\~ Статтею 125 Земельного кодексу України\~встановлено, що право власності на земельну ділянку, виникає з моменту державної реєстрації цих прав. \~\~\~\~ Стаття 126 Земельного кодексу України\~визначає, що право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до\~Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Право власності померлого [PERSON] на спадкову земельну ділянку посвідчувалося Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД № 030975, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 660 (а. с. 13). Зазначений Державний акт спадкодавцем був втрачений, що підтверджується оголошенням в ЗМІ (а. с. 14-15). Як вбачається з листа Любашівської районної державної нотаральної контори №1573 від 27.10.2015р. що після смерті [PERSON] який помер 25.08.2010р. спадкова справа не відкривалася та спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались ( а.с.30). Згідно відповіді приватного нотаріуса міського нотаріального округу [PERSON] за № 368/01-16 від 05.11.2015р. [PERSON] звернувся до нотаріальної контори та одержав свідоцтво про право на спадщину за законом на частку нерухомого майна (а.с.31). \~\~ Відповідно до вимог п. 7 Глави 7 Розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, у справах нотаріуса залишаються копії ( фотокопії) державного акта на право власності на земельну ділянку - при посвідченні договору купівлі-продажу, міни, дарування, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, спадкового договору, а також при видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. На оригіналі державного акта нотаріусом проставляється відповідна відмітка про перехід права власності на земельну ділянку до набувача чи спадкоємця.\~Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку\~затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 № 439 „Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку. \~Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~п.10. наголошено, що відповідно до\~статті 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. В силу Закону України 16.06.2011р. № 3521-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення процедури посвідчення права власності на землю» положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами, зазначеними у ч. 2 ст. 126 ЗК України, поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право власності на земельну ділянку вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї долучається до відповідного документа, зазначеного у ч. 2 ст. 126 ЗК України. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). При цьому, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). З огляду на наведене, та враховуючи, що [PERSON], фактично прийняв спадщину після смерті брата [PERSON], а позивач, в установлений законом строк прийняв спадщину за законом після смерті [PERSON], суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання права власності на зазначену спадкову земельну ділянку є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved