Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

позивач звернувся з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] є державною та перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 8». В теперішній час в квартирі зареєстрований [PERSON]. На протязі чотирьох років відповідач за даною адресою не проживає, обовязки щодо сплати за надані житлово-комнальні послуги і забезпечення збереження житла не виконує, заяву з проханням продовження строку зберігання житлового приміщення у звязку з відсутністю за місцем реєстрвції з поважних причин у порядку вимог ст.71 ЖК України не звертався, майна і особистих речей у квартирі немає. КП «ЛЖЕК№ 8», як балансоутримувач змушений завернутися до суду щодо визнання відповідача втратившим право користування житловим приміщенням за його відсутності за місцем проживання більше 6 місяців без поважної причини. У судовому засіданні представник позивача Ткаченко С.О. позов підтримала. У своїх поясненнях послалась на обставини, викладені у позовній заяві, про що надала суду відповідні докази. Проти винесення заочного рішення суду не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи, повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, клопотання про розгляд справи без його участі до суду не надходило. Відповідно до ст. 74 ч.5 п. 3 у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача , який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача cуд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала, вважає, що є всі підстави для визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] показала у судовому засіданні, що [PERSON] тривалий час не проживає [ADDRESS]. В квартирі проживала його мати [PERSON], яка 3 роки тому померла. З тих пір в квартирі ніхто не проживає. Квартира закрита. Про знаходження речей відповідача в квартирі їй невідомо. Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне. Матеріалами встановлено наступне: із довідки Центру надання адміністартивних послуг у м. Лисчианську від 16.11.2016 рорку вбачається, шщо за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] ( а.с.11) Із копії ордеру на жиле приміщення № 915 вбачається, що ордер виданий [PERSON] на склад сім»ї з 5 осіб за адресою [ADDRESS] на підставі рішення виконкому № 452 від 01.09.1987 (а.с.10). Із довідки КП «ЛЖЕК№ 8» вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі підприємства (а.с.8). Із акту про непроживанння квартиронаймача та членів його сім»ї в жилому приміщенні від 02.12.2016 року вбачається, що у жилому приміщенні за адресою: [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], [INFO], який не проживає в квартирі з 2012 року, Здійснити обстеження квартири не надалося можливим, оскільки двері закриті, ключей немає. Зі слів сусідів стан квартири задовільний ( а.с.4). Із витягу з особого рахунку квартиронаймача № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] вбачається, що квартиронаймачем числиться [PERSON], заборгованість по квартирній платі станом на 01.12.2016 року складає - 2 655,48 грн.( а.с.6). За даними адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області, [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] а.с. 15). Відповідно до ст.ст. 6, 8 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється за її особистим повідомленням, подання якого є обов'язковим у разі зміни місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання у разі неподання особою відповідної заяви здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення її права користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тому, на підставі встановлених судом фактичних обставин справи, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування спірним житловим приміщенням за адресою квартира [ADDRESS], оскільки більше ніж 6 місяців в даній квартирі не проживає. На підставі ст.71,72 ЖК України,

Outcome: approved