Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-22 00:00:00

Позивачі звернулися з позовом до відповідачів про зобов'язання Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради розділити особовий рахунок по квартплаті № 913000183 квартири №18 корп. 4 по вул.. Біляєва , 7 в м. Кропивницькому. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 11,5 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кропивницькому, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 7,7 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 17,2 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа №404/10228/14-ц. Судові витрати просять залишити по їх фактичному понесенню сторонами. В судовому засіданні представник позивачів та та позивач [PERSON] позовні вимоги підтримали та в обґрунтування зазначили, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] від імені та в інтересах якої діє на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 09 січня 2008 року опікун [PERSON] зареєстровані та проживають в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м.Кіровограді. Дана квартира не приватизована, відноситься до державного житлового фонду та перебуває в комунальній власності. Відповідно довідки КП «Житлово - експлуатаційна організація №3» в даній квартирі зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц визначений порядок користування квартирою № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, а саме: виділено [PERSON] в окреме користування житлову кімнату площею 7,7 кв.м. згідно технічного паспорту на квартиру, виділено [PERSON] та [PERSON] в окреме користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м. згідно технічного паспорту на квартиру, виділено [PERSON] в окреме користування житлову кімнату 11,5 кв.м. та коридор площею 4,3; 2,4 кв.м., кухню площею 9,5 кв.м., вбиральню площею 1,2 кв.м., ванну кімнату площею 2,4 кв.м. - залишено в спільному користуванні. Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц набрало законної сили. Особовий рахунок по сплаті комунальних послуг по даній квартирі відкрито на ім'я [PERSON]. Квартиронаймач та члени його сім»ї не можуть самостійно дійти згоди щодо оплати на утримання квартири, мирно вирішити це питання не вдається. Відповідач -[PERSON] відмовляється розподілити особовий рахунок в добровільному порядку, при цьому він ухиляється від сплати коштів за спожиті житлово-комунальні послуги. [PERSON], [PERSON] , що діє в т.ч. як опікун [PERSON] звернулися з відповідними заявами про розподіл особового рахунку до комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація № 3» для поділу особового рахунку між співкористувачами, але останнім було відмовлено у вчиненні таких дій. Причиною відмови було те, що [PERSON] відмовляється в добровільному порядку розділити особовий рахунок. Відповідач [PERSON] позов не визнав повністю, стверджує про неправомірність дій опікуна, зловживання з боку судів та інших органів. Представник відповідача в судовому засіданні зазначив про визнання позову повністю та відсутність заперечень проти розподілу особового рахунку з урахуванням того , що позивачі не ставлять питання про стягнення сплаченого судового збору. Судом встановлено наступні факти . [PERSON], [PERSON] , що діє в т.ч. і як опікун [PERSON] на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 09 січня 2008 року зареєстровані та проживають в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м.Кіровограді. Дана квартира не приватизована, відноситься до державного житлового фонду та перебуває в комунальній власності. Відповідно довідки КП «Житлово - експлуатаційна організація №3» в даній квартирі зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц визначений порядок користування квартирою № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, а саме: виділено [PERSON] в окреме користування житлову кімнату площею 7,7 кв.м. згідно технічного паспорту на квартиру, виділено [PERSON] та [PERSON] в окреме користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м. згідно технічного паспорту на квартиру, виділено [PERSON] в окреме користування житлову кімнату 11,5 кв.м. та коридор площею 4,3; 2,4 кв.м., кухню площею 9,5 кв.м., вбиральню площею 1,2 кв.м., ванну кімнату площею 2,4 кв.м. - залишено в спільному користуванні. Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц набрало законної сили. (а. с. 7-9). Особовий рахунок по сплаті комунальних послуг по даній квартирі відкрито на ім'я [PERSON]. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету міністрів України №572 від 08.10.1992 р., передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. Згідно ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом. Отже, вирішити питання про поділ особових рахунків, як це передбачено положеннями вищевказаних нормативно-правових актів, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна із осіб й претендує на оформлення особового рахунку на своє ім'я та визначення площі приміщень, що перебувають у спільному користуванні. Згідно зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, представників, оцінивши докази в їх сукупності , суд дійшов висновку щодо задоволення позову повністю, оскільки рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц визначений порядок користування квартирою № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді. Зважаючи на той факт, що відповідачі добровільно не можуть вирішити питання щодо розділу особового рахунку квартири відповідно до встановленого порядку користування, враховуючи, що цей факт порушує права на користування квартирою, позбавляє позивачів можливості користуватися пільгами при оплаті комунальних послуг, суд вважає вимогу про розподіл особового рахунку обґрунтованою та законною. [PERSON], [PERSON] та [PERSON], звернулися з відповідними заявами про розподіл особового рахунку до комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація № 3» для поділу особового рахунку між співкористувачами, але останнім було відмовлено у вчиненні таких дій. Причиною відмови було те, що [PERSON] відмовляється в добровільному порядку розділити особовий рахунок, а тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в частині розподілення особового рахунку по квартплаті № 913000183 квартири №18 корп. 4 по вул.. Біляєва , 7 в м. Кропивницькому. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 11,5 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кропивницькому, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 7,7 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа № 404/10228/14-ц. Зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація № З» Кіровоградської міської ради відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 17,2 кв.м. в квартирі № 18, корпус, 4 по вул. Біляєва, 7 в м. Кіровограді, виділену у користування на підставі рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 12.05.2015 року, справа №404/10228/14-ц. Судові витрати згідно заяви позивачів залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

Outcome: approved