Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником нежитлових будівель, що розташовані в с.Черкасівка Полтавського району Полтавської області, вул. Озерна,11а, які знаходяться на земельній ділянці площею 1,4 га, яка належала згідно державного акту на право колективної власності агрообєднанню «Зоря». У звязку з тим, що земельна ділянка відноситься до земель колективної власності агрообєднання «Зоря», державна реєстрація якої скасована 30.06.2000 року, позивач не може належним чином оформити договір оренди на землю. Просив припинити право колективної власності агрообєднання «Зоря» на зазначену земельну ділянку. Позивач та його представник у судове засідання не зявились, попередньо представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, попередньо наддавши заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечують. Представник третьої особи [PERSON] управління держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не зявився, попередньо надавши пояснення по справі у якому зазначили, що ГУ Держгеокадастру розпоряджається тільки вільними землями сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, а землями, які знаходяться у колективній власності вони не розпоряджаються; під час розгляду справи покладаються на розсуд суду та просили розглянути справу без їх участі. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав. Судом встановлено, що згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.11.2008 року [PERSON] є власником нежитлових будівель, що розташовані за адресою вул. Озерна, буд. 11-А, с. Черкасівка Полтавського району Полтавської області, на підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 04.11.2008 року (а.с.14), які знаходяться на земельній ділянці площею 1,4 га, яка згідно державного акту на право колективної власності на землю належить агрообєднанню «Зоря» (а.с.18). Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 30.06.2000 року скасовано державну реєстрацію агрообєднання «Зоря» (а.с.19). Черкасівською сільською радою Полтавського району та [PERSON] 03.01.2012 року укладено договір оренди землі №1, згідно з яким орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 1,4 га сільськогосподарського призначення господарський двір, договір укладається строком на 1 рік та продовжується щороку (а.с.33-42). Відповідно із наказом [PERSON] управління Держземагенства у Полтавській області від 19.06.2015 року та наказом про внесення змін до нього від 10.09.2015 року надано дозвіл [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у оренду орієнтовною площею 1.40 га земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за межами населених пунктів (а.с.8). [PERSON] управління Держземагенства у Полтавській області від 17.06.2016 року позивачу відмовлено у затвердженні розробленого проекту, оскільки земельна ділянка відносить до земель колективної власності агрообєднання «Зоря» Згідно зі статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Таким чином, Конституція України передбачає наступні форми власності: приватну, державну та комунальну. Глава 23\~Цивільного кодексу\~України передбачає наявність також приватної, державної та комунальної власності. Згідно частини 3 статті 78 Земельного кодексу України, земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності та згідно частині 1 статті 84\~Земельного кодексу у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Отже, чинне законодавство України не передбачає існування колективної власності. Відповідно до указу Президента\~України від\~08.08.1995\~року №\~720/95\~"Про\~порядок паювання\~земель,\~переданих у\~колективну власність\~сільськогосподарським підприємствам\~і організаціям" колективні сільськогосподарські підприємства були реформовані на засадах приватної власності на землю та майно шляхом забезпечення всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями). Згідно ч. 4 ст.91 ЦК України, цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Відповідно до п. 11 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved