Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що він перебував на квартирному обліку при виконкомі селищної ради, як дитина позбавлена батьківського піклування (сирота) у зв`язку з чим, рішенням Виконавчого комітету Якимівської селищної ради № 89 від 16 серпня 2017 року «Про надання житла» [PERSON] надано квартиру [ADDRESS] для постійного проживання, видано ордер для вселення та знято з квартирного обліку. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , інвентарний номер № 1-2160 квартира складається з однієї кімнати загальною площею 17,3 кв.м. Позивач [PERSON] постійно проживає в [ADDRESS] . Позивач постійно мешкає в квартирі [ADDRESS] з 2017 року і є добросовісним користувачем. Згідно висновку про експертну грошову оцінку квартири (кімнати) від 16 червня 2021 року вартість житлової квартири загальною площею 17,3 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] складає 48270 грн. Враховуючи вище зазначені обставини, позивач вважає, що у зв`язку із добросовісним, безперервним володінням майном, у нього повинно виникнути право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна. З метою приватизації житла, [PERSON] звернувся з відповідною заявою до Якимівської селищної ради. Рішенням одинадцятої сесії восьмого скликання Якимівської селищної ради № 21 від 06 липня 2021 року заяву [PERSON] щодо приватизації квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] задоволене та передано вказану квартиру в приватну власність. З вказаним рішення, позивач звернувся до Центру надання адміністративних послуг Якимівської селищної ради з метою реєстрації права власності, але працівниками було роз`яснено, що реєстрація права власності не можлива. В зв`язку з викладеним, просить суд визнати за ним право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 17,3 кв.м., житлової площею 17,3 кв.м. В підготовче судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, просять визнати за [PERSON] право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 17,3 кв.м., житлової площею 17,3 кв.м. оскільки рішенням одинадцятої сесії восьмого скликання Якимівської селищної ради № 21 від 06 липня 2021 року заяву [PERSON] щодо приватизації квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] задоволено та передано вказану квартиру в приватну власність позивачу. Згідно до\~ч.3\~ст.\~200,\~ ч.4\~ ст.\~203\~ЦПК України\~ за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав. Дослідивши матеріали справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Якимівської селищної ради № 89 від 16 серпня 2017 року «Про надання житла» [PERSON] надано квартиру [ADDRESS] для постійного проживання, видано [PERSON] ордер на вселення, що підтверджується копією витягу з рішення (а.с. 7). Позивач [PERSON] постійно проживає в [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 42, виданою КП «Довіра» Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (а.с. 5). Рішенням дванадцятої сесії восьмого скликання Якимівської селищної ради № 21 від 06 липня 2021 року заяву [PERSON] щодо приватизації квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] задоволено та передано вказану квартиру в приватну власність (а.с. 17). Згідно вимог статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 345 Цивільного Кодексу України закріплюється право фізичної або юридичної особи набувати право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Правові основи приватизації державного житлового фонду його подальшого використання і утримання визначені Законом України від 19.06.1992 року № 2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду». Згідно частини 1 статті 8 Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, держаними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Зазначене положення закріплене в пункті 13 Положення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396. \~ \~ \~ \~Згідно статті 15 Житлового кодексу України виконавчі комітети рад у межах і в порядку, встановленому цим кодексом та іншими актами законодавства України здійснюють управління житловим фондом місцевих рад, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої ради. Відповідно до статті 8 Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до пункту 11 статті 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Згідно ч. 1 ст.\~3\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. ч. 1,4\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Згідно\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. За приписами\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Згідно\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. У відповідності до вимог ст.\~12\~ЦПК України Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частини п`ятої статті 8\~Закону України\~"Про\~приватизацію державного\~житлового фонду" передача квартир (будинків), кімнат у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5\~цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), кімнат у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Тобто саме свідоцтво про право власності на житло (квартиру) є документом, який засвідчує право власності фізичної особи на приватизоване житло. Разом з цим, у позивача вказаний документ відсутній, що позбавляє його можливості реалізувати своє право на приватизоване житло. Враховуючи, що представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі, суд вважає за доцільне визнати за позивачем право власності на квартиру яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 17,3 кв.м., житлової площею 17,3 кв.м., ухваливши у підготовчому судовому засіданні рішення про задоволення позову.

Outcome: approved