Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з даним позовом, вказуючи, що вона є онукою \~ \~ \~ \~ [PERSON] ,\~якій згідно\~договору від\~23.01.1992\~року належить\~квартира [ADDRESS] \~площею 27,9\~кв.м.\~На теперішній\~бабуся вирішила\~подарувати їй\~зазначену квартиру.\~Вона звернулися до нотаріуса з метою складання договору дарування, де з`ясувалося, що бабуся не може розпорядитися належною їй квартирою, оскільки в договорі від 23.01.1992 року при його укладанні нотаріусом допущена помилка, а саме в п.1 договору зазначено, що бабуся купила частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих в [ADDRESS] , тоді як необхідно було зазначити „квартира [ADDRESS] . Внести виправлення в договір неможливо, тому просила суд визнати за нею право власності на квартиру. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явилася, просила розглядати справу у її відсутності, про що зазначила в позовній заяві. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнала. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач є онукою відповідачки [PERSON] , якій згідно договору купівлі-продажу від 23.01.1992 року належить квартира [ADDRESS] площею 27,9 кв.м. На теперішній бабуся вирішила подарувати онуці належну їй квартиру. Вони звернулися до нотаріуса з метою складання договору дарування, де з`ясувалося, що бабуся не може розпорядитися належною їй квартирою, оскільки в договорі від 23.01.1992 року при його укладанні нотаріусом допущена помилка, а саме в п.1 договору зазначено, що бабуся купила частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих в [ADDRESS] , тоді як необхідно було зазначити „квартира [ADDRESS] . Зазначене підтверджується даними технічного паспорту на ј частину будинку [ADDRESS] згідно якого квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат житловою площею 26,5 кв.м, у тому числі [ADDRESS] 11,8 [ADDRESS] кімната площею7,3 кв.м., 3-я кімната площею 7,4 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м, сіни площею 4,5 кв.м, ванна кімната площею 2,7 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м, коридор площею 5,2 кв.м., Загальна площа квартири 50,5 кв.м. Зменшення житлової площі з 27,9 кв.м. на 16,5 кв.м. відбулося за рахунок вирівнювання стін. Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку для обслуговування жилого будинку виділена земельна ділянка площею 02,01 га кадастровий номер 142151-100:01:006:0524, яка перебуває в комунальній власності. Відповідно до ч. 2\~ст. 41 Конституції України\~право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ч.1,3\~ст.334 ЦК України\~право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Відповідно до\~ст.638 ЦК України\~договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. З врахуванням того, що договір купівлі-продажу від 23.01.1992 є укладеним та відбулося його повне виконання, він є дійсним, але внесення виправлень в нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу неможливе, у інший спосіб, окрім як за рішенням суду, відповідачка не може реалізувати своє право на оформлення договору дарування, то підлягають захисту порушені права позивачки про визнання права власності на подаровану їй квартиру, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") (п. 14 Постанови). Згідно норм\~ст. 16 ч. 1 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. На підставі викладеного,

Outcome: approved