Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, [PERSON] про визнання за [PERSON] в порядку спадкування за її батьком - [PERSON] та після смерті її матері [PERSON], всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] року помер батько позивача - [PERSON]. Після його смерті залишилася спадщина - будинок [ADDRESS], який спадкодавець збудував за час життя, але не встиг оформити документи щодо здачі домоволодіння в експлуатацію та не оформив правовстановлюючі документ на нього. На момент смерті батька [PERSON], [PERSON] та [PERSON] постійно проживали разом з [PERSON]. Проте при зверненні до нотаріальної контори для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом, останні отримали постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що спадкоємцями не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно. Рішенням суду від 09.07.2013 року визнано за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування за чоловіком та батьком відповідно, [PERSON], всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності кожній із вказаних осіб по 1/3 частини житлового будинку [ADDRESS]. Займаючись у подальшому оформленням документації по будинку вищевказані спадкоємці не знали, що потрібно рішення суду зареєструвати у реєстраційній службі. [INFO] року померла мати позивача, [PERSON]. Після смерті матері [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері. Проте, нотаріус відмовила у видачі вказаного свідоцтва, оскільки за архівною довідкою право власності на будинок зареєстроване за [PERSON]. Власник із заявою про погашення правових документів до Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не звертався. Разом з тим, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості в реєстрі щодо власника не значаться, реєстраційний номер майна відсутній. Вказані обставини підтверджують, що спадкодавець, [PERSON] після отримання рішення суду не зареєструвала право власності. Враховуючи викладене, позивач позбавлена можливості надати нотаріусу документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі,позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві. Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи без участі представника відповідача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Не заперечила проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] з 04.01.1984 року перебували в зареєстрованому шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER], виданим Міським відділом ЗАГС м. Кіровограда 04.01.1984 року (а.с. 14). [PERSON] та [PERSON] є дочками [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 01.11.1972 року (а.с. 15) та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 28.02.1975 року (а.с. 16). [PERSON] змінила прізвище на [PERSON], про що свідчить свідоцтво про одруження серії [NUMBER], видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровського районного управління юстиції м. Кіровограда 20.12.2002 року (а.с. 17). Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER], виданого Центральним відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міського виконавчого комітету 13.11.1999 року, [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] (а.с. 18). [INFO] року [PERSON] помер (свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міського виконавчого комітету [INFO] року, а.с. 62). За даними архівної довідки за № 104445, виданої 03.12.2013 року Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.1982 року, посвідченого Третьою кіровоградською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2297. При проведенні технічної інвентаризації Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» встановлено, що об'єкт нерухомості, на який оформлено право власності знищено. Власник з заявою про погашення правових документів в Обласне комунальне підприємство «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не звертався (а.с. 19). Вищевказане також підтверджується самим договором купівлі-продажу (а.с. 32-33) та висновком Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» № 1-2587 від 12.03.2013 року (а.с. 23), в якому також зазначено, що при обстеженні житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] виявлено, що власником самочинно в 1985 році побудовано: новий житловий будинок літ. «Е» (10,2 х 8,7) - 1985 рік побудови, прибудову літ. «е» (10,2 х 3,0) - 185 рік побудови. Загальна площа по житловому будинку літ. «Е, е» складає - 90,6 кв.м., в тому числі житлова площа складає - 61,4 кв.м. Літня кухня літ. «Л» (7,8 х 3,65) - 1985 рік побудови, прибудова до л/кухні літ. «л» (7,8 х 2,6)- 1985 рік побудови, сарай літ. «Ж» (1,95 х 2,5) - 1985 рік побудови, гараж літ. «З» (3,85 х 5,9) - 1985 рік побудови, баня літ. «М» (2,5 х 3,65) - 1985 рік побудови, сарай літ. «П» (2,7 х 1,9) - 1985 рік побудови. Згідно даних домової книги для прописки громадян, які проживають [ADDRESS], разом з [PERSON] проживали [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 24-26). Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 09.07.2013 року визнано за [PERSON] в порядку спадкування за її чоловіком - [PERSON], за [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування за їх батьком - [PERSON], всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності за кожною на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 28-30). Проте, зокрема, [PERSON] після отримання вищевказаного рішення суду не звернулася до Реєстраційної служби та не отримала свідоцтво про право власності і, відповідно, не зареєструвала право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції [INFO] року (а.с. 31). [PERSON] 07.03.2016 року звернулася до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері - [PERSON] (а.с. 76). Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. № 59/02-31 від 01.04.2016 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року, у зв'язку з тим, що спадкоємець позбавлений можливості надати нотаріусу документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 27). На виконання вимог ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 27.10.2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. надано копію спадкової справи, що заведена за реєстровим № 7/2016 на майно померлого [INFO] року [PERSON] (а.с. 75-94). З вищевказаної спадкової справи вбачається, що окрім [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до нотаріуса ніхто не звертався. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після її смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved