Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадкування за законом від 08.08.2001 року, зареєстрованим в Болградському БТІ. Відповідачка з вересня 2012 року зареєстрована за вказаною адресою як далека родичка позивача, проте в дійсності ніколи в цьому будинку не проживала, ніяких речей, майна в будинку не мала і не має. На думку позивача, своїми діями відповідачка порушує його права, перешкоджає реалізації права власності у повному обсязі, оскільки вона, відповідачка, не має права на жиле приміщення, але зареєстрована в ньому, хоча фактично в ньому ніколи не проживала. В судове засідання позивач не прибув, був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є відповідні докази (а.с.14). Подав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.26). Відповідачка до суду не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що в справі є відповідні докази, шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації: газета «Одеські вісті» №15 (4580) від 13.02.2014 року (а.с.24), газета "Урядовий кур'єр" № 29 (5158) від 14.02.2014 року. Причини неявки суду не повідомила, заперечень, пояснень щодо спростування доводів, викладених в позовній заяві до суду не надала. Третя особа Болградський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області до суду не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що в справі є відповідні докази (а.с.10). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України (а.с.26). Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадкування за законом від 08.08.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі № 4116 (а.с.6) та підтверджується технічним паспортом (а.с.7-8). Відповідно до повідомлення Болградським РС ГУДМС України в Одеській області від 01.02.2014 року за № 24/125 - [PERSON], 1962 року народження, зареєстрована в [ADDRESS] з 21 вересня 2012 року (а.с.11) Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Враховуючи п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», в якому надаються роз'яснення застосування ст. 71 ЖК, судом з'ясовані причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідачка не проживає в будинку, що належить позивачу з часу реєстрації, тобто більше шести місяців без поважної причини. Майна відповідачки в цьому будинку немає. Поштова кореспонденція надіслана відповідачці за адресою: [ADDRESS] повертається без вручення з відміткою поштового працівника, що адресат за вказаною адресою не проживає (а.с.27). Згідно довідки Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 10.02.2014 року № 263, [PERSON], 1962 року народження дійсно зареєстрована за вказаною адресою, проте ніколи не проживала в цьому домоволодінні і не проживає (а.с.3). З позовної заяви [PERSON] вбачається, що відповідачка не потребувала необхідності проживати та користуватися вказаним житловим приміщенням, вона мала лише намір отримати реєстрацію. На прохання відповідачки позивач погодився зареєструвати її, відповідачку, у своєму будинку. Будь-яких прав на зазначений будинок відповідачка не має, не являється членом сім'ї позивача. Після спливу тривалого часу відповідачка відмовляється добровільно знятись з реєстрації, що порушує його, позивача права та перешкоджає реалізації права власності у повному обсязі. За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і відповідно до ст.71 Житлового кодексу України підлягають задоволенню. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved