Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Абазівської сільської ради Полтавського району та області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 05.01.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 25.02.2021 року підготовче засідання по справі закрито, призначено розгляд справи по суті. Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 20.04.2021 року замінено первісного відповідача - Абазівську сільську раду Полтавського району та області на її правонаступника - Полтавську міську раду. Представник позивача адвокат Савчук О.В. в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав, прохав позов задовольнити. Представник відповідача Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомленим про місце та час слухання справи, направив на адресу суду відзив на позов, в якому він проти задоволення позову заперечив. Вказав, що спірний житловий будинок вважається об`єктом самочинного будівництва, а тому позивач не може набути права власності на нього. Від третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі , при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] (а.с.4). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] . Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується випискою з по господарської книги № 20, особовий рахунок № [NUMBER] , згідно якої вбачається, що за померлим [PERSON] значиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] ( а.с. 6 ). За життя померлий заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його дружина - позивач по справі, інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини до нотконтори не надходило. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельні ділянки. У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене спадкове майно, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 24.12.2020 р. за № 02-31/1094 ( а.с. 5 ). Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє її можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] , вбачається, що вони придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого чоловіка, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, то відповідно, її можна визнати власником спадкового нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] .

Outcome: approved