Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивачі звернулися до суду з позовом до Великобуялицької сільської ради Іванівського району Одеської області про визнання прав на завершення приватизації земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог вони послалися на наступне. Позивачі по справі, є членами Селянського Фермерського Господарства «ЕКСПЕРИМЕНТ», що підтверджується копією нині діючого Статуту та розпочали процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства . Земельна ділянка площею 49,80 гектарів в межах згідно з планом розташована на території Благоєвської сільської ради ваніського району Одеської області для ведення селянського (фермерського) господарства належить [PERSON] на підставі Державного акту на право постійного користування землею. Відповідно до Розпорядження Іванівської районної державної адміністрації «Про надання земельних ділянок у власність громадянам України членам СФГ «Експеримент» по Благоєвській сільській раді» нам позивачам було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок у власність 5(п`яти громадянам для ведення фермерського господарства загальною площею 49,8 га рілля із земель раніше наданих у постійне користування селянському (фермерському) господарству «Експеримент» на території Благоєвської сільської ради Іванівського району Одеської області: [PERSON] 9,45 га; [PERSON] -9,45 га; [PERSON] - 9,45 га; [PERSON] 9,45 га; [PERSON] 9,44 га, (копія розпорядження додається) Діючий на той час голова СФГ Наташин Альберт Олександрович 13 березня 2014 року надав заяву , в якій зазначив, що дає згоду на вилучення земельної ділянки (приватизацію землі членами СФГ «Експеримент» ( копія заяви додається). [PERSON] [INFO] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. 15.08.2007 року Благоєвська сільська рада Іванівського району Одеської області надала висновок про погодження приватизації земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерських господарств у власність на території Благоєвської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення, які знаходились в постійному користуванні ФГ «Експеримент», що підтверджується його копією. Для отримання Витягу щодо права власності на земельну ділянку нам необхідно звернутись в реєстраційну службу за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів: оригінал рішення про затвердження проекту землеустрою; оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки; копія паспорту; копія ідентифікаційного номеру; квитанції про оплату послуг реєстрації. Позивачі звернулись до Великобуялицької сільської ради для прийняття рішення про затвердження проекту землеустрою , про те жодної письмової відповіді вони отримали, але усно їм було відмовлено. Ними отримано Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Зазначена бездіяльність відповідача у справі порушує їх права на завершення приватизації земельних ділянок, та порушує їх цивільні права, що позбавляє їх права на володіння землею. В зв`язку з цим просять суд визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки. Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність та визнання позову. Дослідивши письмові матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Оскільки сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, то їх неявка в судове засідання, згідно з ч. 3 ст.218 ЦПК України, не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.206,207 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до абзацу 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є членами Селянського Фермерського Господарства «ЕКСПЕРИМЕНТ», що підтверджується копією нині діючого Статуту. Головою Селянського Фермерського Господарства «ЕКСПЕРИМЕНТ» був [PERSON] , який [INFO] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. відповідно до протоколу №2 загальних зборів членів СФг "ЕКСПЕРИМЕНТ" [PERSON] було виключено з членів госпоодарства, а [PERSON] прийнято до членів господарства та вона має право на приватизацію земельної ділянки. Земельна ділянка площею 49,80 гектарів в межах згідно з планом розташована на території Благоєвської сільської ради Іванівського району Одеської області для ведення селянського (фермерського) господарства належить [PERSON] на підставі Державного акту на право постійного користування землею. Відповідно до Розпорядження Іванівської районної державної адміністрації «Про надання земельних ділянок у власність громадянам України членам СФГ «Експеримент» по Благоєвській сільській раді» нам позивачам було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок у власність 5(п`яти громадянам для ведення фермерського господарства загальною площею 49,8 га рілля із земель раніше наданих у постійне користування селянському (фермерському) господарству «Експеримент» на території Благоєвської сільської ради Іванівського району Одеської області: [PERSON] 9,45 га; [PERSON] -9,45 га; [PERSON] - 9,45 га; [PERSON] 9,45 га; [PERSON] 9,44 га, (копія розпорядження додається) Діючий на той час голова СФГ Наташин Альберт Олександрович 13 березня 2014 року надав заяву, в якій зазначив, що дає згоду на вилучення земельної ділянки (приватизацію землі членами СФГ «Експеримент» ( копія заяви додається). 15.08.2007 року Благоєвська сільська рада Іванівського району Одеської області надала висновок про погодження приватизації земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерських господарств у власність на території Благоєвської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення, які знаходились в постійному користуванні ФГ «Експеримент», що підтверджується його копією. 17.08.2007 року Іванівський районний відділ земельних ресурсів ДК України по земельним ресурсам надав висновок про погодження приватизації земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерських господарств у власність на території Благоєвської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення, які знаходились в постійному користуванні ФГ «Експеримент» та підтвердив відсутність обмежень та сервітутів, та прав третіх осіб на земельні ділянки, що підтверджується його копією. 17.08.2007 року відділ містобудування і архітектури Івагнівської РДА надали висновок про погодження приватизації земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерських господарств у власність на території Благоєвської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення, які знаходились в постійному користуванні ФГ «Експеримент» та підтвердив відсутність обмежень та сервітутів, що підтверджується його копією. 03.09.2007 року Державне управління охорони навколишнього природного середовища в Одеській області надали висновок про погодження приватизації земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерських господарств у власність на території Благоєвської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення, які знаходились в постійному користуванні ФГ «Експеримент» та підтвердив відсутність обмежень та сервітутів, що підтверджується його копією. Відповідно до довідки від 17.08.2007 року ми підтверджуємо, що у нас немає прав на земельні частки (паї), посвідчені сертифікатами та земельні частки (паї) чи державними актами на право власності та відповідно до даної довідки середній розмір земельної частки (паю) на території Благоєвської сільської ради складає 10,48 га ріллі.( копія довідки додається) 15 лютого 2012 року Висновком № 12 Комісією з розгляду питань, пов`язаних з погодженням документації із землеустрою у Іванівському районі Одеської області погоджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність нам позивачам. Відповідно до ч.1 ст. 32 Земельного Кодексу України, громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. стаття 118 Земельного кодексу України: кожен член фермерського господарства має право на безкоштовне отримання землі у власність, якщо раніше він не скористався цим правом; розмір земельної ділянки не може бути більшим за розмір земельної частки (паю) члена сільськогосподарських підприємств, що знаходилися на території сільської (селищної, міської) ради. Якщо на території відповідної ради є кілька сільськогосподарських підприємств, то за розмір земельної ділянки під заняття фермерським господарством береться середнє статистичне значення, якщо сільськогосподарські підприємства відсутні в межах цієї ради, то розмір визначається згідно розмірів середнього по району. Стаття 13 Закону України Про фермерське господарство дозволяє членам фермерського господарства одержати безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок із раніше наданих їм у користування земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. Фермерське господарство на підставі рішення загальних зборів своїх членів звертається до територіального органу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру з клопотанням про приватизацію земель господарства. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів (частина тринадцята статті 123 Земельного кодексу України). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності, зокрема, на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Для отримання Витягу щодо права власності на земельну ділянку позивачам необхідно звернутись в реєстраційну службу за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів: оригінал рішення про затвердження проекту землеустрою; оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки; копія паспорту; копія ідентифікаційного номеру; квитанції про оплату послуг реєстрації. Позивачі звернулись до Великобуялицької сільської ради для прийняття рішення про затвердження проекту землеустрою , про те жодної письмової відповіді не отримали, але усно їм було відмовлено. Вони отримали Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Зазначена бездіяльність відповідача у справі порушує їх права на завершення приватизації земельних ділянок, та порушує їх цивільні права, що позбавляє нас права на володіння землею. Враховуючи ту обставину, що в досудовому порядку вирішити дане питання не можливо, враховуючи беззаперечне визнання позовних вимог відповідачем, суд приходить до висновку про захист прав позивачів шляхом задоволення їх позовних вимог. На підставі ст.ст. 32 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 202, 203 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved