Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Фрунзенський РВ у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України у Харківській області, в якому просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], у м.Харкові, зняти з реєстрації [PERSON], [INFO], в квартирі [ADDRESS], у м.Харкові В обґрунтування позову позивач зазначив, що на підставі договору міни від 24.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Полєхіною А.М., [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожному по ? частині належить трикімнатна квартира [ADDRESS], у м.Харкові. З дозволу всіх власників у зазначеній квартирі 25.07.2007 року був зареєстрований [PERSON], якому позивачі надали право проживати у квартирі спільно із ними. В березні 2008 року відповідач виїхав із квартири та вивіз свої речі із того часу фактично припинив користуватися цим житловим приміщенням. Документів для зняття його з реєстрації відповідач не надав, витрати, пов'язані з оплатою житлового приміщення та комунальних послуг не сплачує, місцезнаходження відповідача не відоме, перешкод у користуванні житловою площею відповідачу не чинили. [INFO] року [PERSON] помер, після його смерті право власності на ? частини трикімнатної квартири [ADDRESS], у м.Харкові перейшло до спадкоємців [PERSON] і [PERSON], які прийняли спадщину. Враховуючи, що відповідач не проживає в зазначеній квартирі з березня 2008 року, спірним житлом не цікавиться, плату за проживання не вносить, позивачі просять його визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], у м.Харкові, Позивач [PERSON], представник позивачів [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, надали суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи , які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явився у судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином . Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України "Про судоустрій та статус суддів" від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи - Фрунзенського районного відділу у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області у судове засідання не з'явився, був повідомлений про час та місце розгляду справи заздалегідь та належним чином, причини неявки суду не повідомив. Допитані у судовому засіданні у якості свідків [PERSON], [PERSON] кожен окремо пояснили, що вони є сусідами позивачів, відповідача у квартирі позивачів взагалі не бачили. Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, з наступних підстав: Судом встановлено, що на підставі договору міни від 24.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Полєхіною А.М., зареєстрований в реєстрі за № 6608, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожному належить по ? частині квартирі [ADDRESS], у м.Харкові, що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно, виданим КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 02.02.2006 року. [PERSON] помер [INFO] року, відповідний актовий запис №15759 (свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 30.11.2013 року). Згідно довідки з місця проживання, виданої дільницею №53 КП «Жилкомсервіс», в квартирі [ADDRESS], у м.Харкові, зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно повідомлення начальника Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 02.10.2014 року за період з березня 2008 року по теперішній час звернення [PERSON] щодо перешкод у користуванні житловою площею за адресою: [ADDRESS] не надходило. Відповідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд Згідно п.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до вимог ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідачем не надано суду даних на підтвердження поважності причин не використання права користування житловим приміщенням в спірній квартирі, а також даних про звернення відповідача із заявою про подовження строку зберігання за ним жилого приміщення. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів своїх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди ) Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved