Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

позивач звернувся в Голосіївський районний суд м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит в розмірі 480 026,57 гривень та судових витрат у справі. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 06 березня 2008 р. між Відкритим акціонерним товариство «Комерційний банк «Актив-банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив-Банк», та [PERSON] було укладено Договір про іпотечний кредит № 81.1.08/Д (І)-1, відповідно до якого Банк надав останньому на придбання квартири кредитні кошти в сумі 530 000 гривень зі сплатою 10,7% річних та строком користування до 05.03.2037 р. З метою забезпечення виконання зобов'язання, відповідачем в іпотеку Банку була передана згідно Іпотечного договору від 06.03.2008 р. квартира [ADDRESS]. Відповідно до умов Договору [PERSON] зобов'язався повернути кредит у вказаній в п.1.1 Договору сумі, своєчасно сплачувати відсотки за користування кредитом, у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов'язань сплатити штрафні санкції та інші платежі, у строки та на умовах, визначених договором. Однак, [PERSON] порушив взяті на себе зобов'язання і відповідно до умов договору про іпотечний кредит, Банк має право вимагати від останнього дострокового виконання зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших, передбачених Договором, платежів. Станом на 25.12.2012 р. у відповідача наявна заборгованість по Договору про іпотечний кредит в сумі 480 026,57 гривень. В подальшому представником позивача було подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з [PERSON] суму заборгованості за договором про іпотечний кредит, яка станом на 10.01.2013 р. становить 482 323,25 гривні. Представник позивача надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та слухання справи за його відсутності. Проти постановлення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, хоча повідомлявся судом про день і час розгляду справи. На підставі ст.224 ЦПК України, за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.1054 ЦК України, Банк зобов»язаний надати кредит Позичальнику, в розмірі та на умовах, що предбачені кредитним договором, а Позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного між 06 березня 2008 р. між Відкритим акціонерним товариство «Комерційний банк «Актив-банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив-Банк», та [PERSON] було укладено Договір про іпотечний кредит № 81.1.08/Д (І)-1, відповідно до якого Банк надав останньому на придбання квартири кредитні кошти в сумі 530 000 гривень зі сплатою 10,7% річних. Кредит надано до 05.03.2037 р. Крім того, судом встановлено, що в забезпечення виконання умов договору про іпотечний кредит, [PERSON] передав в іпотеку Банку належну йому на праві власності квартиру [ADDRESS]. Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, надавши відповідачу зазначені кошти, що підтверджується меморіальним ордером №1015 від 06.03.2008 р. Відповідно до п.2.4 Кредитного договору, відповідач зобов'язався щомісячно, 06 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання договору, здійснювати погашення кредиту рівними частинами в сумі не менше 1 522.99 гривень та сплачувати відсотки нараховані кредитором на залишок заборгованості за кредитом, відповідно до Графіка погашення кредиту шляхом внесення готівки до каси кредитора або безготівкових перерахувань на відритий у кредитора рахунок. Останню сплату чергового платежу в сумі 1 522,47 гривень відповідач зобов'язався здійснити 05.03.2037 року. Відповідно до п.2.5 Кредитного договору, нарахування відсотків здійснюється, починаючи з дати списання коштів із позичкового рахунку, до дати остаточного погашення кредиту. Відсотки нараховуються на фактичний залишок заборгованості, виходячи з фактичної кількості днів у місяці й фактичної кількості днів у році (365/366). Відповідно до п.5.3.3 Позичальник зобов'язався у разі порушення умов Договору таабо Іпотечного договору на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій, комісійної винагороди в разі, якщо дострокове погашення відбудеться в межах строку, передбаченого п.4 Договору. Відповідно до п.6.2 Договору, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, Позичальник зобов'язався сплатити на користь Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення. Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Як встановлено судом, відповідач не виконав своїх зобов»язань за договором кредиту, у зв'язку з чим станом на 10.01.2013 р. наявна заборгованість, яка становить 482 323,25 гривні, з яких: - сума поточної заборгованості за кредитом - 441 666,58 гривень; - сума простроченої заборгованості за кредитом - 10 660,93 гривень; - сума заборгованості за поточними процентами - 517,90 гривень; - сума заборгованості за простроченими процентами - 28 014,38 гривень; - сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості - 1 463,46 гривні. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу. На підставі ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.5.2.4 Договору Банк має право вимагати від Позичальника дострокового повернення кредиту в частині або в цілому, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за цим Договором або за Іпотечним договором. Відповідно до п.6.4. Кредитного договору, виконання позичальником вимоги кредитора щодо дострокового повернення суми кредиту та інших платежів відповідно до п.5.2.4 Договору повинно бути здійснено позичальником протягом 30 (тридцяти днів) з дати надіслання відповідної кредитором вимоги. 30 жовтня 2012 р. на адресу [PERSON] було направлено вимогу про дострокове виконання грошових зобов'язань (вих. №.3168/03), якою було зобов'язано Позичальника у 60-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості. Однак, у встановлений строк заборгованість повернута не була. Оскільки на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про виконання свого обов"язку в частині сплати заборгованості за договором кредиту, суд вважає, що позов є обґрунтованим, обставини, викладені в ньому, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, а тому він підлягає задоволенню в повному обсязі. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі. Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 526, 611, 625, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 88, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд

Outcome: approved