Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Гірківська сільська рада Синельниківського району про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, [PERSON], є головним власником домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] На даний час у спірному будинку (домоволодінні) зареєстровано одну особу: відповідачка її племінниця [PERSON]. Вже тривалий час, майже три роки, відповідачка - [PERSON] не проживає у зазначеному будинку, оскільки увесь цей час проживає на території Тюменської області РФ (більш точніша адреса їй не відома). Відповідачка не сплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку та в цілому домоволодіння. Однак, для вчинення певних правочинів, щодо будинку для забезпечення власних потреб, необхідно згода проживаючих в ньому осіб. Відповідачка не проживає у вказаному будинку (домоволодінні), не веде господарство, не слідкує за його станом, а її реєстрація за зазначеною адресою не дозволяє їй розпоряджатись будинком (домоволодінням) на власний розсуд, та значно обмежує її законні права. Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідачки з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". Просить визнати [PERSON], [INFO], такою, то втратила право користування жилим будинком (домоволодінням) - [ADDRESS] Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин. Третя особа у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 22 липня 2008 року серії ВКМ № 694670 [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 вересня 2008 року. Згідно домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку [ADDRESS] [PERSON], [INFO], зареєстрована [ADDRESS] Відповідно довідки виконавчого комітету Гірківської сільської ради від 26 вересня 2017 року № 510 [PERSON], [INFO] зареєстрована, але не проживає за адресою: [ADDRESS] більше трьох років. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач по справі. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем її права користування та розпоряджання належним їй будинком, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, На підставі викладеного,

Outcome: approved