Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання право власності на будинок у в порядку спадкування. Посилаючись в позовній заяві на те, що [INFO] помер його дід [PERSON]. Він у встановлений законом строк звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Доскладу спадщини входить входить будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Будинок був побудований його дідом на підставі рішення Виконавчого комітету Краматорської міської ради від 15.11.1961р. про виділення земельної ділянки ти дозволу на виконання будівельних робіт № 1200 від 15.11.1961р. Позивач вступив у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як дід за життя не отримав свідоцтва про право власності на нього. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, поясни вши, що будинок був збудований з дозволу місцевої влади, прийнятий в експлуатацію та зареєстрований в БТІ м. Краматорська відповідно діючого законодавства. На той час діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністром комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, якою виникнення право власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування за позивачем.(а.с.25) Вислухавши сторони, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно виписки з протоколу виконавчого комітету Краматорської міської ради депутатів трудящих від 15.11.1961 року [PERSON] виділено садибну ділянку за адресою: [ADDRESS].(а.с.15) Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Другою Краматорською державною нотаріальною конторою 24.11.1961 року за р.№9903, [PERSON] отримав у безстрокове користування земельну ділянку за адресою: [ADDRESS].(а.с.7-8) 15.11.1961 р. [PERSON] отримав дозвіл на будівництво житлового будинку згідно дозволу на виконання будівельних робіт № 1200 від 15.11.1961 р. (а.с. 16) Копією технічного паспорту підтверджується, що побудований житловий будинок та господарські споруди у [ADDRESS] 11.02.1987 року були прийнятті в експлуатацію, зареєстровані у БТІ м. Краматорська.(а.с.9-13) [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть.(а.с.14) Відповідно до заповіту, посвідченого 24.02.2014 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-244, [PERSON], [INFO], заповів належне йому майно [PERSON], [INFO] (а.с.19). Згідно відповіді приватного нотаріуса [PERSON], станом на 12.02.2015 року у спадковій справі №41/2014 після смерті [PERSON], 02.07.2014 року встановлене коло спадкоємців - один спадкоємець за заповітом - [PERSON].(а.с.23) 29.01.2015 р. позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом, але в видачі такого свідоцтва на житловий будинок йому було відмовлено.(а.с.24) Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням визнається перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає, що в даному випадку позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом і його право має бути визнано в судовому порядку, так як житловий будинок по [ADDRESS] та всі господарсько-побутові будівлі та споруди, які зареєстровані у БТІ та відображені під час технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризації не відносяться до категорії самовільних (самочинних). За таких обставинах, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача та за ним слід визнати в порядку спадкування право власності на житловий будинок житловою площею 30 кв.м., загальною площею 40,8 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: літня кухня (Б), сараї (В,Г,Е), підвал (п/д), душ (ж), вбиральня (Д), гаражі (3,И), огорожа (№ 1-5), замащення (І), по [ADDRESS].

Outcome: approved