Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті його матері залишилась спадщина - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS]. На вказану спадщину він є спадкоємцем за законом першої черги. У встановлений законом строк позивач та інший спадкоємець - [PERSON] звернулись до Біляївської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Ще один спадкоємець - батько позивача [PERSON] відмовився від своєї частки у спадщині на його користь. Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності за померлою на вищевказаний будинок. Посилаючись на те, що померлій належав житловий будинок з 1974 року просить суд визнати за ним право власності на 2/3 його частини. Позивач в судове засідання не з'явився, але від його представника до суду надійшла заява, в якій він зазначив, що на позовних вимогах наполягає і просить суд розглянути справу у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій зазначив, що позов він визнає в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 10). З свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] є матір'ю позивача, а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем за законом 1-ї черги (а.с. 9). 26 березня 2014 року позивач звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але листом № 963/02-14 від 04 квітня 2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок та рекомендовано звернутись до суду (а.с. 6). З заяви №53 від 32 січня 2014 року вбачається, що відповідач спадщину після смерті матері [PERSON] приймає, а відповідно до заяви №322 від 26 березня 2014 року [PERSON], який є чоловіком [PERSON] відмовився від спадщини, що залишилась після смерті дружини на користь позивача, а тому частина спадщини позивача складає 2/3 на яку він має право, а відповідач 1/3 частину. В листі №24-753/0/4-13 Вищий Спеціалізований Суд України в п. 3.2 зазначає наступне, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. З технічного паспорту, виготовленого 16.10.2014 року ПП «Одеське БТІ», вбачається, що житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] збудовано у 1968 році. Вказаний будинок має господарські будівлі та споруди: літню кухню, кладову, тамбур, сарай, 2 навіси, вбиральню та огорожу, тобто готовність вказаного об'єкту нерухомості підтверджується вказаним вище технічним паспортом. Позивач своєчасно до спливу шестимісячного строку звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, а тому відповідно до ч. 1 ст. 1268 та ч. 1 ст. 1269 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину. Враховуючи викладене суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на 2/3 частини спадкового будинку після смерті його матері [PERSON], померлої [INFO] року.

Outcome: approved