Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що вона являється власницею житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Н.Яремчука, 47 в селі Дебеславці Коломийського району Івано- Франківської області. У даному будинковолодінні зареєстровані - позивач, її чоловік - [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO], мама позивачки - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] При оформленні договору дарування їй не було відомо та ніде не було зазначено, що у даному будинку був зареєстрований [PERSON], який їй не являється родичем. Відповідач не проживав за даною адресою до того часу, коли дане будинковолодіння перейшло до позивача у власність з 2007 року та не брав участі у витратах по утриманню будинку не сплачував за комунальні послуги, в будинку відсутні будь-які речі відповідача. Відповідач не є членом сімї позивача та являється наймачем житлового приміщення. На момент подання позовної заяви позивач вказує, що відповідач не проживає у вказаному будинку, належному позивачу на праві приватної власності, протягом восьми років. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили суд позов задовольнити. Свідок [PERSON] суду дала показання, вказавши, що відповідач [PERSON] взагалі не проживав у житловому будинку по вул. Н.Яремчука, 47 в селі Дебеславці Коломийського району Івано-Франківської області за комунальні послуги ніколи не сплачував. Відповідач у судове засідання повторно не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, зокрема судовою повісткою та повідомленням у пресі у газеті "Галичина". Про причини неявки суд не повідомив. З урахуванням положень ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, показання свідка [PERSON], з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач являється власницею житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Н.Яремчука, 47 в селі Дебеславці Коломийського району Івано- Франківської області. Право власності на даний будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Н Яремчука, 47 в селі Дебеславці Коломийського району Івано-Франківської області підтверджується договором дарування житлового будинку від 25 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2522. У даному будинковолодінні зареєстровані - позивач, її чоловік - [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO], мама позивачки - [PERSON], [INFO] та [PERSON], 1958 р.н, що підтверджується довідкою виданою Дебеславською сільською радою Коломийського району, № 242 від 29.04.2015 року. При оформленні договору дарування позивачці не було відомо та ніде не було зазначено, що у даному житловому будинку зареєстрований [PERSON], який їй не являється родичем. Відповідач не проживав за даною адресою до того часу, коли даний житловий будинок перейшов у власність позивача. Так, з 2007 року відповідач не брав участі у витратах по утриманню даного житлового будинку, не сплачував за комунальні послуги. Відповідач не є членом сімї позивача, отже, являється наймачем житлового приміщення. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України в разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною першою статті 71 цього Кодексу. Оскільки у відповідності до частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, то відповідач втратив право на користування житловим будинком по вул. Н.Яремчука, 47 в с. Дебеславці Коломийського району Івано-Франківської області. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Отже, відповідач не проживає у житловому будинку по вул. Н.Яремчука, 47 в с. Дебеславці Коломийського району Івано-Франківської області понад строки встановлені законодавством, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу України, ст. ст. 16, 319 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved