Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості з відповідачів. Позовні вимоги мотивовані тим, що будинок [ADDRESS] в Петровському районі м. Донецька є об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Мир-82», неподільне та загальне майно якого перебуває у спільній сумісній власності співвласників будинку, що підтверджується Випискою з єдиного державного реєстру юридичних осіб ААВ №834598. В квартирі [ADDRESS] в Петровському районі м. Донецька, мешкає [PERSON] разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON]. Відповідачі, користуючись послугами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мир-82», плату за отримані послуги, а саме: постачання холодної води та водовідведення; опалення; вивіз сміття; освітлення міст загального користування; утримання ліфтового господарства та квартирну плату на утримання будинку та прибудинкової території, здійснюють не в повному обсязі. Таким чином загальна сума заборгованості за період з 01 грудня 2010 року по 01 серпня 2013 року склала 7 335 грн. 86 коп.. У добровільному порядку відшкодувати дану заборгованість відповідачі відмовляються. На підставі викладеного, позивач і звернувся до суду з позовом, та просить стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість по квартирній платні й комунальні послуги у розмірі 7 335 грн. 86 коп., а також витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні представник позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мир-82» - [PERSON], підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування у повному обсязі, наполягає на задоволенні позову. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні з позовними вимогами не погодилася, суду пояснила, що вона признає, що в неї є заборгованість по квартирній платні й комунальним послугам у розмірі 7 335 грн. 86 коп, але сплачувати заборгованість не бажає, так як вважає, що голова Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мир-82» з нею не заключав договір на обслуговування . Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. З позовними вимогами не згодні, заперечують проти задоволення позову. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (наймач), [PERSON], [PERSON], разом з неповнолітнім членом родини, що підтверджується відповідною довідкою житлової організації (а.с.9). Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну платню і платню за комунальні послуги. Згідно з ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Однак, відповідачами свої зобов'язання перед позивачем за надані послуги по утриманню та обслуговуванню будинку належним чином виконано не було, в зв'язку з чим, згідно з розрахунком [PERSON], [PERSON], [PERSON] мають заборгованість по квартирній платні за період з 01 грудня 2010 року по 01 серпня 2013 року у розмірі 7335 грн. 86 коп., що підтверджується випискою з особового рахунку [PERSON].(а.с.9). У відповідності зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачами свої зобов'язання перед позивачем за надані послуги належним чином виконано не було, що і є підставою для стягнення з них суми заборгованості по комунальних послугах і квартплаті. Згідно зі ст.ст. 79, 88 ЦПК України, ст. 4 Закону України "Про судовий збір", з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути солідарно витрати по сплаті судового збору в розмірі 229 грн. 40 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved