Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивують тим, що вони є власниками придбаного в рівних частках житлового будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області. Разом з ними в будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідачі з січня 2014 року в будинку не проживають, оскільки між позивачами та відповідачами на ґрунті життєвих непорозумінь часто стали виникати побутові сварки, в звязку з чим останні зібравши свої речі, не знявшись з реєстрації, в травні 2014 року вибули на проживання та роботу за невідомою позивачам адресою в Росію, залишивши довіреності на зняття їх з реєстрації, але не залишивши своїх паспортів, що унеможливило виконання даної процедури при зверненні в реєстраційну службу. Так як, відповідачі понад один рік відсутні за місцем реєстрації без поважної на те причини, їх адреса перебування позивачам невідома, участі в утриманні даного житла, оплаті комунальних послуг, проведенні поточного ремонту тощо - вони не брали, а тому вони вважається такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням. Зважаючи на це, позивач змушений звернутись до суду з вказаними вище позовними вимогами. Позивачі в судове засідання не зявились, а подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити. Відповідачі в судові засідання не зявилася, хоча були належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення в пресі. Повідомлення про причину неявки в засідання відповідачів до суду не надійшло, а тому суд вважає за можливе відповідно до п.4 ст. 169 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Судом встановлено, що позивачі - [PERSON]та [PERSON] є власниками в рівних долях житлового будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу № 2323 від 28.07.2010р. (а.с.8.). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26860312 від 29.07.2010 року житловий будинок за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області належить в рівних долях на підставі договору купівлі-продажу № 2323 від 28.07.2010р. [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ № 1952-IV«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно. На даний час в будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області, відповідно до довідки Канівського міськвиконкому Черкаської області від 12 серпня 2015 року за вих. №1619 та будинкової книги, зареєстровані: 1.Чоловік [PERSON], [INFO], (позивач -1). [PERSON] Глібівна, [INFO],(позивач -2). 3.Донька позивача 2 - [PERSON], [INFO], (відповідач -1). 4.Онука позивачів - [PERSON], [INFO], (відповідач -2). 5.Зять позивачів - [PERSON], [INFO], (відповідач -3). 6.Син позивачів -[PERSON], [INFO] Згідно з постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ 07.02.2014 № 5 " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, у разі відсутності особи понад встановлені строки, така особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням Домовленість між сторонами щодо відсутності відповідачів у будинку, де вони зареєстровані відсутня. Правова підстава збереження права користування особою житловим приміщенням також відсутня. Суд, вивчивши матеріали справи встановив, що відповідачі дійсно понад один рік відсутні за місцем реєстрації, тобто за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області без поважної на те причини, їх адреса перебування невідома, участі в утриманні даного житла, оплаті комунальних послуг, проведенні поточного ремонту тощо не беруть, а тому вони вважаються такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved