Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати за ними право на 1/3 частину на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належала [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 489, а також визнати за ними право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], в рівних частинах, тобто по 1/9 частині за кожним. Свої вимоги мотивують тим, що [INFO] померла [PERSON] - дружина [PERSON] та матір [PERSON] і [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: на 1/3 частину права на земельну частку (пай) розміром 3,80 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належала матері [PERSON] - [PERSON], яка померла [INFO], на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 489 та на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Зазначену 1/3 частину спадкового майна померла [PERSON] прийняла у спадщину після смерті матері [PERSON], але не оформила своїх спадкових прав. Позивачі, як спадкоємці за законом першої черги звернулися до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, однак нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину вищевказаного спадкового майна, і рекомендовано звернутися до суду, так як ними не надано оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинокта земельну частку (пай). У зв'язку з викладеним вони звернулися з позовом до суду. Позивач [PERSON], який одночасно є представником [PERSON] та [PERSON], а також його представники [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні на позовних вимогах наполягали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визнала в повному обсязі. При цьому пояснила, що вона є донькою [PERSON], після смерті матері вона подала заяву про прийняття спадщини, але не оформила свої спадкові права. Підтвердила також, що [PERSON] належав житловий будинок і земельна частка (пай), але правовстановлюючі документи на них відсутні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі. Вислухавши пояснення сторін по справі, представників позивачів, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні, [INFO] померла [PERSON] - матір [PERSON], померлої [INFO], згідно копії свідоцтва про смерть(а.с. 22). Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] та на право на земельну частку (паю) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належала [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 489, про що свідчить копія технічного паспорту (а.с. 12-14), копія свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР (а.с. 15) та копія сертифікату на право на земельну частку (пай) (а.с. 17). Спадкоємцями після смерті [PERSON] є її діти - [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про що свідчать свідоцтва про народження (а.с. 19, 66 зв., 74), які в свою чергу у відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги. Інших спадкоємців немає. У встановлений законом шестимісячний строк вказані спадкоємці прийняли спадщину після смерті [PERSON], що підтверджується копією матеріалів спадкової справи № 324/2005, заведеної Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області. Натомість жоден з вказаних спадкоємців не оформив своїх спадкових прав. Той факт, що зазначений житловий будинок при житті належав [PERSON], підтверджується Свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, згідно якого [PERSON] на підставі виписки з наказу № 46 від 02 квітня 1966 року надано під забудову земельну ділянку площею 0,15 га по [ADDRESS] (а.с. 15); листом Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 26/02-13/692 від 08 серпня 2018 року про те, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], згідно запису погосподарської книги виконкому № 10 сторінка 25 числиться за [PERSON], яка померла [INFO]; довідкою виконкому Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 854 від 05.2005 року, № 878 від 05.2005 року про те, що [PERSON] дійсно проживала в [ADDRESS] по день смерті [INFO] по [ADDRESS] (а.с. 65, 73); довідкою виконкому Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1056 від 22.09.2014 року про те, що [PERSON] проживала та була зареєстрована по день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] (а.с. 89 зв.). Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Відповідно до Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради. Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності. З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що житловий будинок побудований у 1966 році і станом на теперішній час він складається з таких приміщень: А-житловий будинок, Б-сарай, В-літня кухня, Г-вбиральня, І-цистерна, № 1-2-огорожа (а.с. 12-14). Крім того, при житті [PERSON] на своє ім'я отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 489, що підтверджується копією зазначеного сертифікату (а.с. 17). Однак, оригінал зазначеного сертифікату був втрачений. Проте, факт належності при житті померлій [PERSON] права на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) підтверджується вищевказаною копією сертифікату; довідкою Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 26/02-13/691 від 02.08.2018 року про те, що згідно додатку № 1 «Список громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства «Вигодянське» до державного акту на право колективної власності на землю, серія [NUMBER] від 02 грудня 1996 року [PERSON] знаходиться у даному списку під № 321 (а.с. 44); листом Відділу у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 1989/105-18 від 18 липня 2018 року про те, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Вигодянський» за № 489 був зареєстрований та виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] гр. [PERSON] (а.с. 47); листом Відділу у Біляївському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області № 2117/105-18 від 02 серпня 2018 року про те, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Вигодянський» за № 489 від 25 грудня 1996 року був зареєстрований та виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] гр. [PERSON] на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації № 383/96 від 05 грудня 1996 року (а.с. 57); довідкою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вигодянське» від 25 травня 2005 року № 6 про те, що [PERSON] включена до списку громадян, маючих право на земельну частку (пай) у розмірі 3,8 га, залучених до державного акту на право колективної власності на землю, серія [NUMBER] від 02 грудня 1996 року, виданого КСП «Вигодянський» міськрадою Одеської області, дата видачі 02.12.1996 р., акт зареєстрований у книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 1 (а.с. 67). Відповідно до п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно положень ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. П.17 Перехідних положень Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Так, згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [INFO] померла донька [PERSON] - [PERSON] (а.с. 21) - дружина позивача [PERSON], згідно свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 20) та матір [PERSON] і [PERSON], про що свідчать свідоцтва про народження (а.с. 102, 104). Після її смерті відкрилася спадщина на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], на 1/3 частину права на земельну частку (паю) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належала [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER] та на право на земельну частку (пай) у землі розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Вигодянський» в селі Вигода Біляївського району Одеської області, що належала [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області від 10 грудня 1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER] від 25 грудня 1996 року. Але право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудамита на 1/3 частину права на земельну частку (паю) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належали [PERSON] не було зареєстровано у встановленому законом порядку за [PERSON] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON] Інших спадкоємців немає. Позивачі звернулися до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, однак листом № 3676/02-14 від 10 вересня 2018 року державний нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку під [ADDRESS] та на 1/3 частину на право на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Вигодянський» в селі Вигода Біляївського району Одеської області і рекомендував звернутися до суду, так як ними не надано оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно (а.с. 182). 14 квітня 2017 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою, в якій просили посвідчити договір про поділ спадкового майна та видати свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно умов договору (а.с. 99). Цього ж дня було складено та посвідчено договір про поділ спадкового майна, згідно якого [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями: в 1/3 частці чоловік спадкодавця - [PERSON], в 1/3 частці син спадкодавця - [PERSON], в 1/3 частці син спадкодавця - [PERSON], на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON], яка померла [INFO], а саме: право на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Вигодянський» в селі Вигода Біляївського району Одеської області. За умовами договору чоловік спадкодавця [PERSON] успадковує право на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Вигодянський» в селі Вигода Біляївського району Одеської області, а [PERSON] і [PERSON] успадковують по Ѕ частині іншого рухомого майна, в тому числі предмети домашнього вжитку, в рівних частках кожен (а.с. 100). Крім того, на ім'я [PERSON] державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 14 квітня 2017 року було видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті дружини [PERSON], на право на земельну частку (пай) у землі розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Вигодянський» в селі Вигода Біляївського району Одеської області та належало померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області від 10 грудня 1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER] від 25 грудня 1996 року (а.с. 107, 110). При житті [PERSON] володіла 1/3 частиною вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується довідкою Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 878 від 30 травня 2005 року, з якої вбачається, що [PERSON] є постійним жителем [ADDRESS] та проживала разом з [PERSON], яка померла [INFO] (а.с. 73), довідкою Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1055 від 22 вересня 2014 року, згідно якої [PERSON] проживала та була зареєстрована по день смерті [INFO] за вищевказаною адресою (а.с. 83 зв.). З довідки Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1053 від 22 вересня 2014 року вбачається, що на день смерті [PERSON][INFO], в житловому будинку, що розташований в [ADDRESS] проживали та були зареєстровані разом з нею: чоловік [PERSON] 1959 р.н., син [PERSON] 1982 р.н., син [PERSON] 1989 р.н. (а.с. 83). Відповідно до довідки Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1054 від 22 вересня 2014 року на день смерті [PERSON] [INFO], в житловому будинку за вищезазначеною адресою проживали та були зареєстровані разом з нею: зять [PERSON] 1959 р.н., онук [PERSON] 1982 р.н., онук [PERSON] 1989 р.н., донька [PERSON], 1963 р.н. (а.с. 89). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як роз'яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, не зареєстрованого у встановленому законом порядку, на момент її смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] право власності по 1/9 частині за кожним вказаного будинку, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO]. До того ж, суд вважає, що оскільки право власності [PERSON] на право на земельну частку (пай) також ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] право власності по 1/9 частині за кожним право на земельну частку (пай) розміром 3,80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належала їй на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 10 грудня 1996 року Біляївською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 25 грудня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER], у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO].

Outcome: approved