Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано в якості Житлово-будівельного кооперативу № 31. [PERSON] є власником квартири №96 у цьому житловому кооперативі, а [PERSON] - її донька, являється її наймачем. Але всупереч вимогам законодавства, відповідачі не сплачують кошти за надані їм житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим загальна сума їх заборгованості перед позивачем станом на 01.09.2014 року становить 3103 грн. 46 коп. На неодноразові усні попередження та письмові претензії щодо погашення існуючої суми заборговансті боржники не реагують, в зв'язку з чим представник позивача просила стягнути її з відповідачів солідарно. Також просила стягнути з них витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, у адресованій суду заяві позовні вимоги збільшила, просила стягнути з [PERSON], [PERSON] заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг на теперішній час в сумі 3296 грн. 18 коп. та витрати на сплату судового в сумі 243 грн. 60 коп., просила також розглядати справу в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги не визнала в повному обсязі, просила розглядати справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] проти позову також заперечила, вважаючи його необгрунтованим, оскільки зазначена позивачем сума заборгованості за надані житлово-комунальні послуги не відповідає дійсності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено і вбачається з матеріалів справи, що Житлово-будівельний кооператив №31 утримує житловий будинок [ADDRESS]. Відповідачу [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому на регіональній універсальній товарній біржі "Таврійська" за № 508 від 22.06.2001 року, на праві приватної власності належить квартира № 96, розташована у вищевказаному будинку. Відповідно до довідки, виданої ЖБК №31, у цій квартирі також зареєстрована та фактично постійно проживає донька власниці квартири - [PERSON], яка є також споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Згідно п. 3.4 Статуту Житлово-будівельного кооперативу №31 член об'єднання зобов'язаний вчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок кооперативу. Обов'язки по здійсненню всіх платежів виникають у члена об'єднання з моменту придбання ним права власності на квартиру. Позивач добросовісно виконує свої обов'язки, забезпечуючи своєчасне та в повному обсязі надання житлово-комунальних послуг споживачам, в тому числі відповідачам. Проте, останні, в свою чергу, оплату за надані послуги проводять частково, несвоєчасно та не в повному обсязі, в зв'язку з чим у них, станом на 12.01.2015 року виникла заборгованість по оплаті за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 3296 грн. 18 коп.. Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги . Крім того, згідно ч. 3 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Згідно з п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. У відповідності з п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковою територією, затвердженими Постановою КМУ №572 від 8.10.1992 р., власники квартир, зобов'язані щомісячно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власники квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Оскільки судом встановлено, що позивачем виконується весь комплекс робіт по наданню житлово-комунальних послуг відповідачам, в той час, як з боку останніх, не проводиться повний розрахунок за їх отримання, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в повному обсязі Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved