Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Вербовій, 26-в, в с. Гожули, Полтавського району Полтавської області. \~ \~ \~ \~Позивач у підготовче судове засідання не зявився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав, прохав позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Від відповідача [PERSON] сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Від третіх осіб Полтавської районної державної нотаріальної контори, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району » Полтавської районної ради, відділу капітального будівництва, закупівель, містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності , при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Від третіх осіб [PERSON] та [PERSON] до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.206 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні підготовчого судового засідання. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 24 квітня 2013 року помер батько позивача [PERSON] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Гожули, вул. Вербова,26-в, Полтавського району та області . \~ \~ \~ \~Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується Договором купівлі продажу від 12.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу [PERSON] ( а.с. 18 ). \~ \~ \~ \~За життя померлий заповіт не залишив. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. \~ \~ \~ \~Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його син - позивач по справі, дружина померлого [PERSON] та його діти [PERSON], [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини . У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на спірний житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з тим, що згідно даних КП « БТІ та МБ Полтавського району », виявлені самовільні побудови самовільно збудований житловий будинок, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 30.11.2018 р. за № 02-31/2048. Так, 20.11.2008 року [PERSON] на підставі рішення № 7 [PERSON] сільської ради Полтавського району, отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку за вищевказаною адресою ( а.с. 17 ). \~ \~ \~ \~09.04.2009 року [PERSON] отримав будівельний [NUMBER] на забудову земельної ділянки ( а.с. 22 ) та 08.09.2009 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 749512 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( а.с. 24 ). \~ \~ \~ \~Після побудови нового будинку [PERSON] не зареєстрував його в БТІ. \~ \~ \~ \~Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Вербовій,26-в в с. Гожули Полтавського району,вбачається, що житловий будинок 2009 року побудови та господарські будівлі придатні для подальшої експлуатації за призначенням. \~ \~ \~ \~У зв`язку зі смертю спадкодавця узаконити в позасудовому порядку право власності на померлого не можливо. \~ \~ \~ \~Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого батька, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, розташованого на території [PERSON] сільської ради Полтавського району та області, то відповідно, його можна визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : с. Гожули, вул. Вербова, 26-в, Полтавського району Полтавської області. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved