Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що в [ADDRESS] між його співвласниками відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності, а саме, [PERSON] належить 7/20 частин на підставі договору дарування від 04.10.2008 та договору купівлі-продажу від 08.07.2014. Відповідачу [PERSON] належить решта 13/20 частин будинку на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2006. Між сторонами склався усталений порядок користування нерухомістю та поділ будинку, з виділенням у власність самостійного об?єкту нерухомого майна, необхідне для державної реєстрації вказаних частин з подальшою приватизацією відповідною частиною земельної ділянки. У судове засідання сторони не з?явилися, але подали письмові заяви: позивач - про підтримання позову, відповідач - про визнання позову. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у такому випадку, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши та проаналізувавши докази по справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить спірна нерухомість, а саме: [PERSON] - 7/20 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсьо-побутових будівель, що по [ADDRESS] (договір дарування від 04.10.2008 та договір купівлі-продажу частини житлового будинку від 08.07.2014) - а.с. 8-12, а відповідачу [PERSON] належить 13/20 частини з належною частиною гсподарсько-побутових будівель у даному будинку згідно договору купівлі-продажу від 08.12.2006 (а.с. 13-14). Згідно Державного акту на право власності на землю серії ЯЖ № 603516 від 16.03.2009 позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Виниклі правовідносини сторін підлягають вирішенню на підставі вимог ст.ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно висновку КП «Прилуцьке МБТІ» № 1242 від 04.08.2014, з врахуванням технічного паспорту, за технічними показниками, житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] може бути поділений між сторонами по їх фактичному користуванні, (а.с. 19-22), а саме виділити: [PERSON] по житловому будинку „А-1" приміщення: кімната 1-1 площею 15,6 кв.м., кімната 2-3 площею 14,5 кв.м., прибудова а-1 під 2-1 коридор площею 4,7 кв.м., кладова 2,2 площею 3,4 кв.м., прибудова а!-1 під 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., погріб Пг!, хвіртка №1 Загальною площею - 46,5 кв.м., житловою площею - 30,1 кв.м. [PERSON]: по житловому будинку „А-1" приміщення: кімната 3-5 площею 19,4 кв.м., кімната 3-6 площею 18,2 кв.м., прибудову А!-1 під 3-2 кухня площею 6,1 кв.м., 3-3 санвузол площею 2,6 кв.м., кімната 3-4 площею 12,8 кв.м., тамбур а!!-1 під 3-1 тамбур 2,6 кв.м., сарай Б-1, погріб Пг, вбиральня У-1, ворота №2, огорожа NN 3, 4. Загальною площею - 61,7 кв.м., житловою площею - 50,4 кв.м. Суд погоджується із усталеним порядком користування сторонами спірною нерухомістю та враховуючи позицію сторін, вважає за необхідне провести реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, як вказано у висновках КП «Прилуцьке МБТІ», як таке, що буде відповідати вимогам чинного законодавства та інтересам сторін. Стягнути з відповідачки на користь позивача 336,14 грн. судового збору.

Outcome: approved