Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], про визнання права забудовника щодо недобудованого житлового будинку та права власності в порядку спадкування за законом, в якому просила суд, визнати за [PERSON], [INFO], ідентифікаційний №2123802347, право забудовника, в тому числі, але не виключно, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, права на реєстрацію права власності та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності щодо недобудованого житлового будинку (літ. «А») з господарськими будівлями та спорудами: огорожа (№1), огорожа (№2), що знаходяться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Зарожне, вул. Молодіжна, буд. 23 в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлої 02 серпня 2009 року та визнати за [PERSON], [INFO], ідентифікаційний №2123802347, право власності на недобудований житловий будинок (літ. «А») з господарськими будівлями та спорудами: огорожа (№1), огорожа (№2), що знаходяться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Зарожне, вул. Молодіжна, буд. 23 (ступінь будівельної готовності будинковолодіння становить 14,8%). В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що 02 серпня 2009 року померла [PERSON], яка є її бабусею. Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина, яка складається з недобудованого житлового будинку. Після смерті [PERSON], спадкоємцем першої черги стала її донька [PERSON], яка не прийняла спадщину. 12 березня 2012 року [PERSON] померла. Спадкоємці другої, третьої, четвертої черги відсутні. Спадкоємцями пятої черги стали: - онука померлої Позивач - [PERSON], яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавицею за однією адресою; - онук померлої - [PERSON], який заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до нотаріальної контори у встановлений законодавством строк не подавав, зареєстрований за однією адресою з нею не був, постійно на момент смерті з не проживав, та на спадщину не претендує. На сьогоднішній день Позивач вже успадкувала частину спадкового майна. Однак, позивач позбавлена можливості нотаріально оформити свої спадкові права відносно домоволодіння, через відсутність правовстановлюючих документів на нього. Позивач в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити (а.с. 24). Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 25). Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності \~не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 02 серпня 2009 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ №224833 (а.с. 12). [PERSON] є бабусею Позивача, що підтверджується Свідоцтвом про народження серії ІІ-ЯР №789479, Свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК №0992939, Посвідкою про народження матері Позивача №1494826, Свідоцтвом про одруження матері Позивача серії І-ЯР №792224 (а.с. 8 - 11). Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина, яка складається з недобудованого житлового будинку (літ. «А»), який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Зарожне, вул. Молодіжна, буд. 23. Згідно довідки виконавчого комітету Зарожненської сільської ради Чугуївського району Харківської області №3 від 10.01.2017 року вищезазначене домоволодіння зі службовими будовами та спорудами зареєстроване в погосподарській книзі за [PERSON] Земельна ділянка фонду Зарожненської сільської ради розміром 0,39 га, закріплена рішенням виконавчого комітету Зарожненської сільської ради №29/22 від 14.03.1996 р.(а.с. 15). Згідно ст. 1258 ЦКУ спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст. 1261 ЦКУ у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті [PERSON], спадкоємцем першої черги стала її донька [PERSON], яка заяву про прийняття спадщини після смерті своєї матері до нотаріальної контори у встановлений законодавством строк не подавала, та постійно не проживала зі спадкодавицею на день її смерті, отже є такою, що не прийняла спадщину. 12 березня 2012 року [PERSON] померла, що підтверджується Довідкою про смерть від 14.03.2012 №06 (а.с. 13). Згідно ч. 2 ст. 1258 ЦКУ кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Спадкоємці другої, третьої, четвертої черги відсутні. Згідно ст. 1265 у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Спадкоємцями пятої черги стали: - онука померлої позивач - [PERSON], яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавицею за однією адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Зарожне, вул. Мічурінська, буд. 7, - онук померлої - [PERSON], який заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до нотаріальної контори у встановлений законодавством строк не подавав, зареєстрований за однією адресою з нею не був, постійно на момент смерті з не проживав, та на спадщину не претендує. Саме постійне проживання спадкодавця зі спадкоємцем на час відкриття спадщини є підставою для визнання спадкоємця таким, що прийняв спадщину, а не лише реєстрація місця проживання спадкодавця за адресою місця проживання спадкоємця. Як розяснив Пленум Верховного Суду України в п. 23 постанови від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", будь-яка особа, яка постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається такою, що своєчасно прийняла спадщину. Таким чином, сама по собі реєстрація місця проживання разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини не може свідчити відповідно до ч. 2 ст. 1268 ЦК України про своєчасність прийняття спадщини. На земельній ділянці за адресою с. Зарожне, вул. Молодіжна, буд. 23 знаходиться: житловий будинок (літ. «А»), огорожа (№1), огорожа (№2). Згідно оціночного акту відсоток готовності недобудованого будинку складає 14,8% (а.с. 16-19). Згідно із п. 8\~постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В тому числі, але не виключно, до складу спадщини входять права, пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно. На сьогоднішній день Позивач вже успадкувала частину спадкового майна, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії ВМР №809912 (а.с.). Так як, позивач позбавлена можливості нотаріально оформити свої спадкові права відносно домоволодіння, через відсутність правовстановлюючих документів на нього, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved