Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідачі проживають в кв.[ADDRESS] на підставі ордеру на жиле приміщення. Позивач є балансоутримувачем вказаного будинку та забезпечує надання відповідачеві житлово-комунальних послуг. Відповідач споживають послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, централізованому опаленню та централізованому постачанню холодної та гарячої води, однак за спожиті послуги не сплачують, внаслідок чого за ними утворилась заборгованість, яка станом на лютий 2014 року становить 77140,47 грн., яку просять стягнути. В судовому засіданні представник позивача за дорученням позовні вимоги підтримав в повному обсязі Відповідачі в судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Відповідно ст..224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який був повідомлений належним чином і від якого не надійшло заяви про розгляд справи у його відсутність або якщо зазначені ним причини неявки визнані судом не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позов виходячи з наступного. Відповідачі проживають та зареєстровані в квартирі [ADDRESS]. Разом з відповідачами в даній квартирі зареєстровані та проживають неповнолітні особи [PERSON], 2000 р.н., [PERSON], 2002 р.н., [PERSON], 2006 р.н. та [PERSON], 2010 р.н., що підтверджується довідкою по формі-3 від 12.03.2014 ЖЕД №206 (а.с.6). Власником особового рахунку являється [PERSON], що підтверджується ордером від 02.02.1995 року. Через систематичну несплату виставлених квитанцій за квартирну плату та комунальні послуги утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, централізованого опалення та газопостачання, яка, згідно наданих квитанцій (а.с.8-15) за період станом на лютий 2014 року становить 77140,47грн. Згідно ст.ст. 66,67 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи з загальної площі квартири. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вносяться щомісячно. Згідно з п.5ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні полуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.7 "Правил користування приміщенням житлових будинків та прибудинковими територіями ", що затверджені постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Відповідно п.17 Правил квартина плата та плата за комунальні послуги вносяться наймачами квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року №630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Оскільки заборгованість виникла з вини відповідачів, то позов підлягає задоволенню і з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача суму заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги у розмірі 77140,47 грн.. Відповідно до ст. 88 ч.1 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 771,40 грн., який необхідно стягнути з відповідачів в рівних частинах.

Outcome: approved