Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею земельної ділянки площею 0,7372 га, кадастровий номер 4425187000:03:002:0300, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №200627574 від 18.02.2020. У лютому 2020 року їй стало відомо, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено помилковий запис по об`єкту нерухомого майна, земельній ділянці площею 0,7372 га, а саме замість кадастрового номеру: 4425187000 :03:002:0300, внесено три записи з кадастровим номером: 4425187000:03:002:0264 (цей номер присвоєний земельній ділянці площею 5,9812 га, яка належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку). Оскільки вказаний запис здійснено помилково, позивач звернулась до суду з вказаним позовом про скасування помилково внесеного запису на її ім`я по помилковому кадастровому номеру 4425187000 :03:002 : 0264, реєстраційний номер нерухомого майна №22424744251 земельної ділянки площею 0,7372 га., номер запису про право власності 360091 від 15.03.2013 року, номер запису про інше речове право 727148 від 19.04.2013 року. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, у позові просила суд про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача Старобільської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, надав до суду клопотання, в якому просив розгляд справи проводити у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа [PERSON] у судове засідання не `явився, надав до суду заяву на в якій просив розгляд справи проводити без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка номер :4425187000:03:002:0300, площею 0,7372 га, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №200627574 від 18.02.2020, про що свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №607720 від 26.09. 2012 року, видавник (відомості не зазначені) (а.с.5). Згідно інформаційної довідки з Реєстру речових прав на нерухоме майно під № 201456268 від 24.02.2020 року, зареєстрована земельна ділянка кадастровий номер: 4425187000:03:002:0264, площею 0,7372 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Луганська область Старобільський район Шпотинська сільська рада, номер запису про право власності 360091, власник [PERSON] . Підстава виникнення - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер :442510001009331 від 26.09.2012, Держкомзем у Старобільському районі Луганської області (а.с. 6-7). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером: 4425187000:03:002:0264, вона на праві власності належить [PERSON] (а.с.8-10). Згідно позову, 24.02.2020 позивачем було з`ясовано, що майно по записам в Державному реєстрі на її ім`я по кадастровому номеру 4425187000: 03: 002:0264 , здійснено запис про право власності №360091 від 15.03.2013 року та запис № 727148 від 19.04.2013 про інше речове право здійснені помилково, а земельна ділянка за кадастровим номером: 4425187000:03:002:0264, на праві власності належить [PERSON] . Позивачеві усно було роз`яснено в центрі надання адміністративних послуг м. Старобільськ, що помилковий запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно може бути скасовано лише за рішенням суду. Відповідно до п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили. Відповідно до вимог ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 316-321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. В свою чергу кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Згідно вимог ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Дослідивши докази в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,7372 га, кадастровий номер : 4425187000:03:002:0300, проте на її ім`я в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було помилково внесено три записи з кадастровим номером: 4425187000:03:002:0264 (цей номер присвоєний земельній ділянці площею 5,9812 га, яка належить на праві приватної власності [PERSON] ). Тому для усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою є необхідність у скасуванні запису про право власності по кадастровому номеру 4425187000:03:002:0264 , реєстраційний номер нерухомого майна №22424744251 земельної ділянки площею 0,7372 га, номер запису про право власності 360091 від 15.03.2013 року, номер запису про інше речове право 727148 від 19.04.2013 року.

Outcome: approved