Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності. Свій позов мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2015 року їй та відповідачу належить по 1/6 частці квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яку вони успадкували після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . Висновком експерта №18-940/941 від 06.11.2018 року встановлено неможливість виділу 1/6 частки майна та визначено дійсну ринкову вартість такої частки у розмірі 102642,60 грн. Зазначає, що оскільки, відповідач не приймає участі в утриманні квартири, виділити в натурі частки з майна є неможливим, як і спільне проживання, за такого просить суд припинити право власності [PERSON] на 1/6 частку у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] , шляхом сплати [PERSON] відповідної грошової компенсації та визнати за нею право власності на зазначене майно. Представник позивача адвокат Куценко Ю.О. до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача адвокат Абакумов С.М. до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав та не заперечував проти отримання відповідачем [PERSON] грошової компенсації за належну йому 1/6 частку у квартирі [ADDRESS] у розмірі 102642,60 грн. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін. Обставини справи, встановлені судом. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2015 року, виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Ткаченко Ю.Г., позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] належить по 1/6 частці квартири [ADDRESS] , яку вони успадкувала після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . Спірна квартира розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку та складається з 3-х кімнат, житловою площею 42,4 кв. м., у тому числі 1-ша кімната 10,8 кв. м., 2-га кімната 17,66 кв. м. та 3-тя кімната 14,0 кв. м., кухні площею 6,9 кв. м., ванної кімнати площею 2,2 кв. м., вбиральні 0,9 кв. м., коридору 8,2 кв. м. Квартира обладнана балконом (терасою) 2,0 кв.м. Загальна площа квартири становить 61,2 кв. м., що підтверджується даними технічного паспорту. Відповідач [PERSON] не сплачує житлово-комунальні послуги, не приймає участі у витратах на поточний ремонт квартири. Згідно висновку експерта №18-940/941 будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 06.11.2018 року, відповідно до п.п. 2.22, 2.24, 2.27 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" - виділити 1/6 частку співвласнику [PERSON] в складі житлових та підсобних приміщень з дотримання чинних вимог ДБН, виходячи з конструктивних особливостей та об`ємно-планувальних рішень житлової квартири, не представляється можливим, тому що все приміщення має в натурі розміри, наближені до мінімально-допустимих та частка 1/6 занадто мала. Ринкова вартість 1/6 частки об`єкту нерухомого майна - квартири [ADDRESS] буде складати: 615855,60 грн./6 = 102642,60 грн. без ПДВ. У відповідності до положень ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Згідно з правовою позицію Верховного Суду України, висловленою у справі № 6-68цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно до квитанції № 1108 від 13.12.2018 р. [PERSON] на рахунок ТУ ДСА України в Миколаївській області внесено 102642,60 грн. Вартість майна відповідачем не оспорюється і згоден на її отримання. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи, що припинення права власності на 1/6 частку квартири [ADDRESS] не зашкодить інтересам [PERSON] , а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення вказаної суми на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а саме: припинити право власності [PERSON] на 1/6 частку квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частку трикімнатної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію вартості 1/6 частки квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , у розмірі 102642,60 грн.

Outcome: approved