Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі, які останніх 10 років без поважних причин не проживають за адресою реєстрації, не сплачують комунальні послуги. Зазначену обставину можуть підтвердити свідки [PERSON] та [PERSON] . З цих підстав, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позивач та представник позивача адвокат\~ Савчук Мирослава Ігорівна позов підтримали, просили його задовольнити, щодо заочного розгляду справи не заперечують. Відповідачі в судове засідання не з`явилися повторно, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в тому числі через сайт "Судова влада". Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідачів не надійшло. Оскільки відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомили, відзиву не подав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд, на підставі ст. 280 ЦПК України,\~ ухвалив провести заочний розгляд справи.\~ Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі обставини. Згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.03.2021 позивачу [PERSON] на праві власності в цілому належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Згідно із довідкою № 4583 від 10.02.2021 виданою ЦНАП м. Івано-Франківська відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , та [PERSON] , які є сусідами позивача, суду показали, що не бачили відповідачів за адресою реєстрації біля десяти років. Таким чином в судовому засіданні здобуті докази на підтвердження того факту, що відповідачі, без поважних причин понад один рік не проживають за адресою реєстрації в [ADDRESS] . Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Враховуючи, що домоволодіння за адресою [ADDRESS] , належить позивачу на праві власності, до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі добровільно не знялися з реєстрації місця проживання, за змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання відповідачів можливо здійснити на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, право на користування житлом було набуто відповідачами, а після остаточного їх виїзду з даного житлового будинку та встановлення факту не проживання понад один рік по місцю реєстрації, відповідачі втратили таке право на користування житлом, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за цією адресою. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved