Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] та в інтересах неповнолітнього [PERSON], треті особи: Синельниківський РС ДМС України в Дніпропетровській області, служба у справах дітей Синельниківської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 05 лютого 2010 року на підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради Дніпропетровської області мені - [PERSON] та членам його сім'ї - синові [PERSON], [PERSON] - дружині сина, та неповнолітньому онуку [PERSON] - було видано ордер на житлове приміщення № 4073, розташоване за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове. На підставі договору ним був укладений договір найму жилого приміщення. А також договори про надання послуг з утримання житлового будинку, споруд та прибудинкової території, опалення та гарячого водопостачання та акт приймання-передачі. Відповідачка є дружиною його сина, але на теперішній час вони разом не проживають, спільне господарство не ведуть. Дитина проживає разом з відповідачкою. На теперішній час вона проживає разом з іншим чоловіком. Відповідачка та її малолітня дитина зареєстрована в квартирі, але в ній фактично не проживають, з 16.11.2012 року, у зв'язку з чим, він не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Таким чином, відповідачка та її малолітня дитина без поважних причин не проживають в будинку більш ніж шість місяців та можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове. Відповідач у відкрите судове засідання не зявилась з невідомих суду причин. Представник Синельниківського РС ДМС України у Відкрите судове засідання не зявився. Представник третьої особи Служби у справа дітей Синельниківської міської ради [PERSON] у відкритому судовому засіданні проти визнання малолітнього [PERSON], [INFO] таким що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове, заперечувала та в цій частині просила відмовити в задоволенні позовних вимог. Позивач у відкритому судовому засіданні погодився з запереченнями представника третьої особи Служби у справа дітей Синельниківської міської ради [PERSON] та змінив позовні вимоги, просив визнати лише [PERSON], [INFO] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Таким чином суд, заслухавши думку позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно акту приймання-передачі від 01 лютого 2010 року [PERSON] прийняв у користування помешкання квартиру [ADDRESS] на підставі ордеру № 4073 від 01.02.2010 року , виданого Синельниківським міськвиконкомом у новому добудованому та укомплектованому стані. Згідно ордеру на житлове приміщення № 4073 від 05 лютого 2010 року, виданого [PERSON] на право зняття житлового приміщення в квартирі № 9 за адресою: вул. Миру, 12-А м.Синельникове, ні підставі рішення виконавчого комітету від 01 лютого 2010 року № 29. Склад сімї [PERSON]: [PERSON] основник квартиронаймач, [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] онук. Відповідно довідки № 42 від 10 квітня 2017 року ТОВ «АВ Сервіс Груп» в квартирі за адресою: м.Синельникове, вул. Миру, 12-А/9 зареєстрована [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які не проживають за вказаною адресою з 16 листопада 2012 року до теперішнього часу. Відповідно до ч. 1ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.2 ст. 107 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до п.11 абз.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). З норми ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, судом встановлено, що зазначена у позовній заяві квартира дійсно орендується позивачем, однак у ній по теперішній час зареєстрований відповідач [PERSON]. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше шести місяців за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем його права користування та розпоряджання винайманим ним приміщенням, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved