Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вище вказаним позовом і просить суд визнати за нею права та обов'язки забудовника на 12 частку домоволодіння [ADDRESS] у порядку спадкування. Свої вимоги позивачі мотивувала тим, що в 1968 році вона зареєструвала шлюб з [PERSON] 01 серпня 1980 року вони придбали вище вказану частину домоволодіння і за ними було закріплено земельну ділянку для обслуговування частини будинку. Пізніше з,ясувалося, що будинок є аварійним і вони звернулися до Приморської селищної ради м. Феодосія із заявою про надання дозволу на будівництво нового будинку замість аварійного. Дозвіл було отримано, будинок збудували, однак, оскільки чоловік захворів, усі грошові кошти витрачалися на його лікування, а будинок в експлуатацію не зданий до тепер. Чоловік помер [INFO] року. після його смерті вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак йї було відмовлено, у зв.язку з чим вона змушена звернутися до суду за захистом свого права на спадщину. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позові, додавши що батьком було дотримано усіх вимог закону, що діяв на той час, отримано дозвіл на будівництво, отримано проект будинку, проведені будівельні роботи, однак будинок не зданий в експлуатацію і це є перешкодою для отримана свідоцтва про право на спадщину. В останнє судове засідання представник позивача та позивач не з,явилися, надали суду заяви, в який просили позов розглянути в їх відсутність, позовні вимоги підтримали. Представник Приморської селищної ради м. Феодосія проти задоволення позову не заперечував, пояснивши, що дійсно ними надавався дозвіл на будівництво нового будинку замість аварійного, що належав померлому [PERSON] Земельна ділянка також виділялася для будівництва житлового будинку. В останнє судове засідання надав заяву, просив розглянути справу в його відсутність і на розсуд суду. [PERSON], залучена до участі у справі в якості третьої особи, в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просила справу розглянути в її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи й оцінивши зібрані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] з 19 червня 1968 року перебувала у зареєстрованому шлюбу з [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с.9) [INFO] року [PERSON] помер, про що Центральним відділом РАЦС Сімферопольського [INFO] року зроблено актовий запис № 980 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 12 частини домоволодіння [ADDRESS] що належало спадкодавцю на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 01 серпня 1980 року ( реєстр № 1-1938) та зареєстрованого в Феодосійському МБРТІ. Співвласником домоволодіння є [PERSON] що підтверджується даними Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11 липня 2013 року. При житті 20 серпня 1982 року [PERSON] склав заповіт, у відповідності до якого усе своє майно заповів [PERSON]. У встановлений законом строк позивач звернулася з заявою у нотаріальну контору про прийняття спадщини у вигляді частини будинку, але 28 серпня 2013 року їй було відмовлено в одержані свідоцтва про право на спадщину у вигляді частини домоволодіння, оскільки нею не надано правовстановлюючих документів на останній, а будинок є самовільно збудованим, що підтверджується постановою державного нотаріуса Другої Сімферопольської державної нотаріальної контори. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Приморської селищної ради від 28 серпня 1991 року № 132 було дозволено на земельній ділянці будинку [ADDRESS] взамін старого будинку збудувати новий житловий будинок. В місячний строк отримати паспорт на земельну ділянку та дозвіл на проведення будівельних робіт( а.с.18). 12 вересня 1991 року головним архітектором смт. Приморський був погоджений проект домоволодіння по [ADDRESS] на забудовника [PERSON] ( а.с.7) А також, згідно схематичного платну на спірний будинок [PERSON] було отримано згоду сусідів на будівництво житлового будинку за вище вказаною адресою ( а.с. 23). У відповідності до вимог ст. 1218 ГК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до вимог стаття 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Пунктом 8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 7 лютого 2002 року за N 7/5 (чинного на момент виникнення спірних правовідносин), визначено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектної документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Відповідно із п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністра юстиції України 3 березня 2004 року N 20/5, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям при пред'явлені ними правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок (витягу з реєстру прав власності на об'єкти нерухомого майна та відповідного технічного паспорту). Можливість оформлення права власності [PERSON] на об'єкт нерухомого майна з видачею місцевими органами виконавчої влади (органами місцевого самоврядування) свідоцтва про право власності на ім'я [PERSON] втрачена у зв'язку з його смертю. Будівництво вважається правомірним, якщо власник ділянки чи землекористувач або інша особа одержали у встановленому містобудівельним законодавством порядку дозволи на забудову об'єкта містобудування та виконання будівельних робіт відповідно до норм діючого на момент виникнення правовідносин, законодавства. Відповідно до п. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду. За таких обставин спадкоємці не позбавлені права звернутися до суду із позовом про визнання за ними права на спадкування прав і обов'язків забудовника та на підставі рішення суду, ухваленого за такими вимогами, звернутися за оформленням права власності на об'єкти нерухомого майна з видачею їм свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади. Померлий [PERSON] залишив нотаріально посвідчений заповіт на ім.,я [PERSON], а також, отримав дозвіл виконавчого комітету Приморської селищної ради на будівництво домоволодіння, а також погоджений головним архітектором проект, але не здав будинок в експлуатацію. Таким чином, суд вважає, що позивач довів свої позовні вимоги, шляхом надання суду доказів на підтвердження позову, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved