Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку. Позивачка в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просить винести заочне рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, місце та час слухання справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Вісті Придніпров`я». Заяв, клопотань до суду не надходило. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Просить розглянути справу у відповідності до норм чинного законодавства. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наданих суду документів. Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 25 лютого 2015р. [PERSON] на підставі договору дарування набула право власності на квартиру №65 житлового будинку №27 по вул. Глаголєва в м. Дніпродзержинську. Договір був посвідчений державним нотаріусом Першої дніпродзержинської нотаріальної контори [PERSON] Під час підписання договору відбулася передача ключів від квартири. Позивачка зареєструвала право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексом 34134787 На час підписання договору дарування в спірній квартирі були зареєстровані відповідачі [PERSON] та її дочка [PERSON] Відповідачі під час укладання договору взяли на себе зобов`язання на протязі десяти днів з моменту укладання договору знятися з реєстраційного обліку, але зобов`язання не виконали і продовжують бути зареєстрованими в квартирі, хоча і не мешкають в ній. Цей факт підтверджується актом від 30.03.2015р., складеним представниками ТОВ «Толока» та копією особового рахунку №62115. Позивачка весь цей час вимушена витрачати додаткові кошти на сплату комунальних послуг за осіб, які не проживають, але зареєстровані в квартирі. Відповідно до ст.9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав й у порядку, передбаченому законом. Житлові права охороняються законом. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Як передбачено в ст.48 Закону України "Про власність" власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його права. У відповідності до ст..150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Згідно ст..158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму житлового приміщення. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка та відповідачі не є членами сім`ї, також між ними не укладався договір найму жилого приміщення. Суд вважає, що діями відповідачів порушені законні права власності та житлові права позивача, в зв`язку з чим відповідачі повинні бути зняті з реєстраційного обліку.

Outcome: approved