Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

позивач звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання втратившими право користування жилим приміщенням посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] є державною та перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 8». В теперішній час в квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON]. На протязі вісімнадцяти років відповідачі за даною адресою не проживають, обов'язки щодо сплати за надані житлово-комнальні послуги і забезпечення збереження житла не виконують, заяву з проханням продовження строку зберігання житлового приміщення у звязку з відсутністю за місцем реєстрвції з поважних причин у порядку вимог ст.71 ЖК України не зверталися. КП «ЛЖЕК№ 8», як балансоутримувач змушений завернутися до суду щодо визнання відповідачів втратившими право користування житловим приміщенням за їх відсутності за місцем проживання більше 6 місяців без поважної причини. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала. У своїх поясненнях послалась на обставини, викладені у позовній заяві, про що надала суду відповідні докази. Проти винесення заочного рішення суду не заперечувала. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи, повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили, клопотання про розгляд справи без їх участі до суду не надходило. Відповідно до ст. 74 ч.5 п. 3 у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача , який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача cуд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав, вважає, що є всі підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] показала у судовому засіданні, що жильців [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS] жодного разу не бачила, хоча з 2000 року проживає по сусідству з ними в квартирі [ADDRESS]. Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне. Матеріалами встановлено наступне: із довідки Центру надання адміністартивних послуг у м. Лисичанську від 16.11.2016 року вбачається, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON]( а.с.11). Із копії ордеру на жиле приміщення № 214 вбачається, що ордер виданий [PERSON] на склад сім»ї з 3 осіб за адресою [ADDRESS] на підставі рішення виконкому № 345 від 26.07.1996 року, склад сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] ( а.с.10). Із довідки КП «ЛЖЕК№ 8» вбачається, що житловий будинок № [ADDRESS], знаходиться на балансі підприємства (а.с.9). Із акту про непроживанння квартиронаймача та членів його сім'ї в жилому приміщенні від 06.12.2016 року вбачається, що у жилому приміщенні за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які не проживають в квартирі з 1988 року, ключей від квартири немає. Місцезнаходження жильцов невідоме. Здійснити обстеження квартири неможливо ( а.с.4). Із витягу з особого рахунку квартиронаймача № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] вбачається, що квартиронаймачем числиться [PERSON], заборгованість по квартирній платі станом на 01.12.2016 року складає - 9 055,16 грн.( а.с.6). За даними адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] (а.с. 15-16). Відповідно до ст.ст. 6, 8 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється за її особистим повідомленням, подання якого є обов'язковим у разі зміни місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання у разі неподання особою відповідної заяви здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення її права користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тому, на підставі встановлених судом фактичних обставин справи, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратили право користування спірним житловим приміщенням за адресою квартира [ADDRESS], оскільки більше ніж 6 місяців в даній квартирі не проживають. На підставі ст.71,72 ЖК України,

Outcome: approved