Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просить визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 2,049 га в умовних кадастрових гектарах в межах Пилипчанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, КСП «Пилипчанське», посвідчене сертифікатом серії [NUMBER] на його ім'я. Вимоги мотивував тим, що бажає виділу в натурі земельної ділянки та оформлення її у приватну власність, проте, як з'ясувалося, сертифікат на право на земельну ділянку (пай), що перебуває на даний час у оренді, втрачений. Отримати новий сертифікат немає можливості, оскільки відсутні відповідні бланки. А без підтвердження права неможливо оформити право власності на земельну ділянку. Тому, просить захистити його невизнане та оспорюване право. До суду позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав. Відповідач - Білоцерківська районна державна адміністрація - в судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином. Відповідач - Пилипчанська сільська рада - в судове засідання не з'явилася, просить розглядати справу у відсутності представника, позов визнає. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] звернувся до Білоцерківської районної державної адміністрації із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Пилипчанської сільської ради Білоцерківського району, на що отримав роз'яснення від 9.09.2013 № 160 про необхідність подати сертифікат на право на земельну частку (пай), а в разі його відсутності - рішення суду. Управління держземагенства у Білоцерківському районі від 13.11.2013 повідомило позивача про те, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Пилипчанське», за [PERSON] зареєстрований сертифікат [NUMBER], 15.10.1996 за № [NUMBER]. Надати дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) немає можливості, оскільки бланків сертифікатів немає в наявності. Для вирішення питання рекомендувало звернутися до суду. Згідно з довідкою Пилипчанської сільської ради Білоцерківського району від 8.08.2013 № 525, [PERSON], останнє місце реєстрації якого на [ADDRESS] має право на земельну частку (пай), що зареєстроване на підставі сертифіката [NUMBER], відповідно до схеми розпаювання земель КСП «Пилипчанське» земельна ділянка розташована під № [NUMBER], та має площу 2,049 га. ТОВ «Пилипчанське» надало довідку № 22 від 1.10.2013 про те, що товариство орендує земельну ділянку (пай) (сертифікат [NUMBER]), згідно договору оренди від 1.03.2000 № 102. Відповідно до п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам таких часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»: «Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).» Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.3 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв): «Підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).» Згідно ст.392 ЦК України: «Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.» Враховуючи, що право позивача на земельну частку (пай) підтверджене наданими ним доказами та не заперечене відповідачами, проте позивач не має можливості виділу земельної ділянки в натурі та оформлення права власності в зв'язку із втратою оригіналу сертифікату, суд вважає за можливе та необхідне визнати за ним право на вищевказану земельну частку (пай). Іншої можливості підтвердити своє право позивач не має. На підставі ст.ст. 15. 16, 392 ЦК України , ст.3 Указу Президента України від 10.11.1994 року за № 666/94 "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва", ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,

Outcome: approved