Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій просила відновити стан земельної ділянки, а саме: меж та її розміру 0,25 га, яка передана рішенням Підгірцівської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області, виконавчого комітету у постійне користування та Підгірцівської сільської ради у володіння [PERSON] у відповідності до рішення від 25 лютого 1995 року «Про виділення земельної ділянки та надання дозволу на будівництво індивідуального жилого будинку» Підгірцівської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області, виконавчого комітету, будівельного паспорту: «Акту про відведення в натуру присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 25.04.95 року», затвердженого головним архітектором Обухівського району, будівельного паспорту: «Плану на забудову садиби», затвердженим головним архітектором Обухівського району та рішення від 21 серпня 1995 року Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, протокол №5 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», витягу із кадастру, Перехідних положень Земельного Кодексу та визнати незаконними дії та бездіяльність Підгірцівської сільської ради, якими створені перепони отриманню правовстановлюючого документу, який посвідчує володіння земельною ділянкою 0,25 га у с.Підгірці за прийнятими про передачу у власність земельної ділянки [PERSON] рішеннями відповідача та Підгірцівської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області, виконавчого комітету, будівельного паспорту, рішення від 21 серпня 1995 року Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, протокол №5 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», витягу із кадастру, Перехідних положень Земельного Кодексу». В обґрунтування позову зазначила, що рішенням Підгірцівської сільської ради від 21.08.1995 року, протокол №5 їй передано у власність земельну ділянку, площею 0,25 га по [ADDRESS]. Під час оформлення технічної документації їй стало відомо, про зменшення розміру земельної ділянки до 0,2121 га. Оскільки причини такого зменшення їй не відомі, звернення до Підгріцівської сільської ради залишаються поза увагою, просить позовні вимоги задовольнити. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнила та просила визнати неправомірними дії Підгірцівської сільської ради щодо зменшення розміру земельної ділянки позивача, що розташована по [ADDRESS] та зобов'язати Підгірцівську сільську раду Обухівського району відновити розмір вказаної земельної ділянки до 0,25 га. Пояснила, що в 1995 році сільська рада передала позивачу у власність земельну ділянку площею 0,25 га. При оформлені технічної документації позивачу стало відомо про зменшення розміру земельної ділянки до 0,02121 га. Оскільки таке зменшення мало місце без її згоди, з невідомих для неї причин, відповідач її звернення залишає без уваги, просить позов задовольнити. Представник Підгірцівської сільської ради в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи був повідомлений належним чином. Заяв, клопотань суду не подав. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Підгірцівської сільської ради від 21.08.1995 року, протокол №5 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» затверджено матеріали інвентаризації присадибної земельної ділянки [PERSON], передано останній у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку площею 0,25 га. Цим же рішенням надано дозвіл проектно-землевпорядній організації на виготовлення державного акту. З довідки Підгірцівської сільської ради Обухівського району №238 від 16.04.2008 року вбачається, що за [PERSON] згідно земельної кадастрової книги рахується земельна ділянка площею 0,25 га з 1995 року в [ADDRESS]. Як видно із кадастрового плану земельної ділянки, що передається у власність [PERSON] розмір спірної земельної ділянки складає 0,2121 га. Зменшення розміру земельної ділянки, переданої позивачу також підтверджується актом земельної комісії Підгірцівської сільської ради №100 від 05.09.2008 року. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає встановленим зменшення розміру земельної ділянки, переданої [PERSON] у власність. При цьому з пояснень позивача та її представника вбачається, що причини такого зменшення не відомі, згоду на на це позивач не давала, а відповідачем, як розпорядником земель комунальної власності, на вимогу суду інформація щодо причин (підстав) зміни розміру земельної ділянки позивача не надана. Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону, а згідно ст.19 Конституції України - органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Згідно статей 26,59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статті 12, п.12 розділу Х Земельного Кодексу України встановлено, що виключно на засіданнях ради приймаються рішення про передачу земельних ділянок комунальної власності у власність громадян відповідно до Земельного Кодексу України. Статтею 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків; захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що порушенні зменшенням розміру земельної ділянки права [PERSON], як землекористувача, підлягають судовому захистові. Суд погоджується із способом захисту, зазначеним позивачем та приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі. Відповідачем вказані обставини не спростовані належними та допустимими доказами. Сплачені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача, відповідно до ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved