Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-26 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог посилалася на, що 21 листопада 2010 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай (Писарівська с/р), вул. Степова,19, та земельну ділянку, загальною площею 0,62 га, з них: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,37 га - для ведення особистого підсобно\-го господарства, яка розташована також за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19. У встановлений законом шестимісячний строк після відкриття спадщини, в нотаріальному порядку, позивач відмовилася від прийняття спадщини на користь своєї матері [PERSON] (приватний нотаріус Дніпропетров\-ського міського нотаріального округу [PERSON]М.). [PERSON] своїх спадкових прав не оформляла і свідо\-цтво про право на спадщину після смерті [PERSON] не отримувала, але фактично прийняла спадщину так як постійно проживала із спад\-кодавцем на час його смерті. 16 серпня 2014 року мати [PERSON] померла. Після смерті матері позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини в державну нотаріальну контору. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало [PERSON] з наступних причин: на жилий будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу; на земельну ділянку в зв'язку з відсутністю оригіналу документу що підтверджуючого право власності на земельну ділянку. Доказами того, що [PERSON] був власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова,19 є наступні документи. Просить встановити факт прийняття спадщини матір'ю позивача [PERSON] після смерті її батька [PERSON], яка наста\-ла 21.11.2010 року. Та визнати за нею право приватної власності в порядку спадкування за за\-коном після смерті матері [PERSON], яка померла 16 серп\-ня 2014 року на: - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,розташований за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19; - земельну ділянку, площею 0,62 га, розташовану за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських буді\-вель і споруд; 0,37 га - для ведення особистого підсобного господарства. До початку судового засідання позивача надала заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить задовольнити. \~Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.Надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до\~ст.10 ч.3 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Приймаючи рішення по справі, що розглядається, суд виходив з вимог ст.\~60,\~61 ЦПК України, які регламентують, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень, крім випадків, коли мають місце підстави звільнення від доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Судом встановлено, що 21.11.2010 року помер [PERSON] (а.с.10). [PERSON] своїх спадкових прав не оформляла і свідо\-цтво про право на спадщину після смерті [PERSON] не отримувала, але фактично прийняла спадщину так як постійно проживала із спад\-кодавцем на час його смерті, що підтверджується довідкою № 593 від 28 ве\-ресня 2015 року, виданою виконавчим комітетом Писарівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області(а.с.31). Позивач в нотаріальному порядку відмовилась від прийняття спадщини після померлого [PERSON], на користь матері [PERSON] 16.08.2014 року померла мати позивача [PERSON] (а.с.11). Згідно з довідкою виконкому Роздорської селищної ради, в домоволодінні за адресою: вул. Степова, 19, в с. Зеленний Гай, Синельниківського району, Дніпропетровської області, проживали і були зареєстровані по день своєї смерті [PERSON], [PERSON], (а.с. 14).\~\~ Доказами того, що [PERSON] був власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова,19 є наступні документи: По житловому будинку: довідка № 294 від 10.06.2015 року Писарівської сільської ради про те, що житловий будинок, господарські будівлі та земельна ділянка у розмірі 0,62 га розташовані за адресою: Синельниківський р-н,с.3елений [PERSON], вул. Степова,19, згідно по господарського обліку № 334-1 належать на праві власності [PERSON];(а.с.30) форма № 1 погосподарського обліку по Писарівській сільській раді, де голо\-вою домогосподарства за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19, вказано [PERSON] (а.с.33); довідка № 1531 від 21.09.2015 року КП «СМБТІ» про те, що житловий буди\-нок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19, заінвентаризований за [PERSON]. Вказано, що будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд відбулося до 1991 року; - технічний паспорт на житловий будинок, станом на 09.09.2015 року, в роз\-ділі «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» якого вка\-заного рік побудови житлового будинку А-1, літньої кухні Б-1, сараю В-1, сараю Д-1,сараю 3-1, погреба П-1, відбулося в 1960 році, вбиральні в 1970 р. (а.с.34). По земельній ділянці: копія державного акту на право приватної власності на землю серія ДП СВ № 006456 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0.62 га, розташовану за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,37 га для ведення особистого під\-собного господарства. Копія акта, оригінал якого знаходиться в Управлінні держземагенства у Синельниківському районі, завірена печаткою та підпи\-сом заступника начальника Управління(а.с.16,); лист Управління Держземагенства у Синельниківському районі № 3058-08/ від 07.07.2015 року, як відповідь на заяву про надання оригіналу державного акту(а.с.15); довідка № 294 від 10.06.2015 року Писарівської сільської ради про те, що земельна ділянка площею 0,62 га, розташована за адресою: Синельниківський район с. Зелений Гай, вул. Степова,19, згідно по господарського обліку № 334 належить на праві власності [PERSON](а.с.12), довідка Управління Держземагенства у Синельниківському районі про нор\-мативну грошову оцінку земельної ділянки, згідно якої оцінка складає 101 009(сто одна тисяча дев'ять) гривень, 28 копійок(а.с.41). Відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 « Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів» вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992року, при набутті права власності на такі об'єкти. Тобто до 05 серпня 1992року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Така ж позиція зазначена у листі Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 12.02.2013року № 40-11-598 "Щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об'єктів будівництва". У відповідності до п.4 ст.3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004року, право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цього Закону, визнається дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Згідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 11.07.2011 року за № 830/19568- документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який посвідчує його право власності. [PERSON] є рідною донькою померлого [PERSON]З, та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження в якому зазначено, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.19). [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], та змінила прізвище «Басова» на «Хороших» (а.с. 18). У судовому засіданні також була досліджена спадкова справа №163/2011 після смерті [PERSON] ( а.с.58-67). На підставі досліджених доказів суд приходить до висновку, про встановлення факту прийняття [PERSON] спадщини у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, яке розташоване за адресою: вул. Степова,19, с. Зелений Гай, Синельниківського району Дніпропетровської області, після померлого 21.11.2010 року [PERSON], у порядку спадкування за законом. З постанови Васильківської державної нотаріальної контори, вбачається, що нотаріус якої виконує обов'язки державного нотаріуса Другої Синельниківської державної нотаріальної контори, відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало померлому 21.11.2010 року [PERSON], з причин що на жилий будинок відсутні правовстановлюючі документи; - на земельну ділянку відсутні оригінали документів що підтверджуючого право власності на земельну ділянку (а.с.39,40). Відповідно до вимог п.1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Так, відповідно до\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як передбачено\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно\~статті 1222 ЦК України\~спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Ст. 1258 ЦК України\~передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та земельної ділянки, які розташовані за адресою: вул. Степова, буд.19, с. Зелений Гай, Синельиківського району, Дніпропетровської області, після смерті свого чоловіка [PERSON] . Отже з урахуванням встановлених обставин і досліджених на їх перевірку доказів- суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved