Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про визнання прав забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що її покійному чоловіку передано у власність земельну ділянку, на якій ними було збудовано житловий будинок, який не введено в експлуатацію і свідоцтво про право власності на який не отримано. Після смерті чоловіка позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки спадкодавець не оформив право власності на нього, тому вона просить визнати за нею права і обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом після померлого відносно незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою вул.Уварова, 31, в с.Германівка, Обухівського району, Київської області, а також право на одержання документів, що посвідчують право власності. Позивач в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. Представник Германівської сільської ради Обухівського району Київської області в судове засідання не з'явився, в поданій суду заяві щодо задоволення позову не заперечила. Третя особа Обухівська районна державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи повідомлялась належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Обухівського міськрайонного управління юстиції у Київській області, актовий запис №28. Рішенням виконкому Германівської сільської ради Обухівського району Київської області №96 від 22.09.2000 року надано [PERSON] земельну ділянку, 0,25 га для будівництва та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських споруд в [ADDRESS]. Актом від 19.01.2001 року відведено в натуру проектуємі споруди на земельній ділянці в [ADDRESS]. В січні 2001 року встановлено на місцевості та погоджено зовнішні межі земельної ділянки та садиби. 26.06.2015 року [PERSON] Обухівським БТІ виготовлено технічний паспорт на будинок. Як встановлено в судовому засіданні у передбаченому чинним законодавством порядку оформлення правовстановлюючого документу на нерухоме майно на ім'я померлого не було завершено, будинок в експлуатацію не введено. Позивач та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 29.01.1988 року, виданим відділом ЗАГС Обухівського райвиконкому Київської області, актовий запис №24. Протягом визначеного ст.1270 ЦК України строку, позивач подала до Обухівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після померлого [PERSON], отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на земельну ділянку та частину квартири, однак отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Згідно положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, що померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз'яснено в п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду від 30.05.2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, до спадкоємця переходять права й обов'язки забудовника. Враховуючи той факт що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], інші спадкоємці своїх вимог щодо предмету спору не заявляли, прийняла спадщину в порядку і в строки передбачені ст.1269, 1270 ЦК України, а також те, що будинок не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач не може захистити свої права в інший, окрім судового, спосіб, суд вважає за доцільне позовні вимоги задовольнити.

Outcome: approved