Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 20.04.2021 р. відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 17.05.2021 року підготовче засідання закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити. Від представника відповідача на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутність їхнього представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] ( а.с. 13 ). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] . Даний будинок садибного типу розташований на земельній ділянці, належній спадкодавцю на підставі рішення двадцять четвертої сесії п`ятого скликання Мачухівської сільської ради Полтавського району та області від 30.07.2008 року ( а.с. 32 ). Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується випискою від 18.02.2021 р. № 02-23/375 із по господарської книги № 7, виданою Мачухівською сільською радою Полтавського району та області, довідкою Мачухівської сільської ради Полтавського району № 02-44847 від 12.01.2021 р., згідно яких вбачається, що [PERSON] був власником спірного будинку садибного типу з господарськими побудовами ( а.с. 23,24 ). За життя померлий заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його дружина - позивач по справі, інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини до нотконтори не надходило. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини . У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене спадкове майно, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 10.12.2020 р. за № 02-31/1053 ( а.с. 14 ). Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення », якою на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку ( будівлі ), що складається БТІ. Згідно повідомлення ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор » від 23.09.2020 року за № 9108 вбачається, що проведеним обстеженням нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація спірного будинку відсутні ( а.с. 19 ). Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого чоловіка, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, розташованого на території Мачухівської сільської ради Полтавського району та області, то відповідно, її можна визнати власником спадкового майна, а саме будинку садибного типу з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] .

Outcome: approved