Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до П'ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] в с. П'ятківка помер їхній батько [PERSON]. [INFO] померла й мати, [PERSON]. Після їх смерті відкрилась спадщина на цілий житловий будинок по вулиці [ADDRESS]. Спадковий будинок належав на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON], вказане підтверджується випискою з по господарської книги П'ятківської сільської ради. Після смерті батька, [PERSON], позивачка [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину. Спадкове майно після смерті матері в установленому законом порядку прийняла позивачка [PERSON].Однак переоформити на себе спадкове майно позивачі позбавлені можливості, в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, а також не визначені частки померлих, що підтверджується постановами нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Просять суд визнати за [PERSON], як за спадкоємцем майна померлого [PERSON], що помер [INFO] в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку житлового будинку з по господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та визнати за [PERSON], як за спадкоємцем майна померлої [PERSON], що померла [INFO] в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку житлового будинку з по господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять слухати справу у їх відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, від нього надійшла до суду заява за підписом сільського голови, в якій вони позов визнали повністю та не заперечують щодо його задоволення, справу просять слухати у відсутність представника відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: [INFO] в с. П'ятківка помер [PERSON] [INFO] померла [PERSON]. Після їх смерті відкрилась спадщина на житловий будинок по [ADDRESS]. Після смерті батька позивачка [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину, а саме земельну частку /пай/ і отримала свідоцтво про право на спадщину від 14.09.2011 року реєстр № 2249 . Спадкове майно після смерті матері в установленому законом порядку прийняла позивачка [PERSON]. Заведена спадкова справа № 173/2012р від 27.04.2012 року. Однак переоформити на себе спадкове майно позивачі позбавлені можливості, в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, а також не визначені частки померлих, що підтверджується постановами нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах про спадкування», у випадку відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини. Умовою переходу в порядку спадкування прав власності на об'єкти нерухомості, в тому числі і на житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Згідно Закону України "Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження" від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається з технічного паспорта житловий будинок [ADDRESS] побудовано в 1968 році, господарські будови та споруди до 1970 року. Відповідно до вищенаведеного, слід враховувати зміну редакції ч. 4 ст. 331, ч. 4 ст. 334 ЦК України і застосовувати редакцію закону, що діяла на час виникнення права у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва, зокрема, положення ЦК УРСР 1963 року Закону « Про власність», Закон України від 07.12.1990 р. «Про місцеві ради народних депутатів та місцеве та регіональне самоврядування», Постанову КМ України від 11.03.1985 р. № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР, вказівки по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Спадковий будинок [ADDRESS] належав на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON]. Вказане підтверджується випискою з по господарської книги П'ятківської сільської ради. Відповідно до постанови № 7 від 04.10.1991 року зі змінами від 25.05.1998 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок виникало з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої ради, тобто питання узаконення таких будівель відносилось до компетенції виконкомів місцевих рад. Відповідно до ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. Так як право власності на нерухоме майно не може бути зареєстроване за особою яка померла, оскільки зі смертю особи її права та дієздатність припиняються ст. 25 та 346 ЦК України, то відповідно до роз'яснень Міністерства Юстиції України, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрації права власності на яке не була проведена в БТІ, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника/спадкоємця/ повинно вирішуватися в судовому порядку. Положення ч.4 ст. 174 ЦПК України визначають, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Отже, виходячи з аналізу поданих доказів та враховуючи положення чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі ст.ст.ст. 3, 10, 60, 328, 1218 ЦК України, ст. ст. 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд -

Outcome: approved