Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просять суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами, а саме: сарай, літня кухня, гараж, льох, цистерна та огорожа, який залишився після смерті його матері - [PERSON], померлої [INFO]. У судове засідання позивач не з'явився, але на адресу суду надіслав заяву, в якій просив слухати справу без його участі, на позовних вимогах наполягав. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позов визнав, проти його задоволення не заперечує, просить розглянути справу за його відсутністю. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] видане виконкомом Миренської сільської ради Біляївського району Одеської області 02.09.2002 року, актовий запис №17, [PERSON] померла [INFO]. В довідці виданої виконавчим комітетом Маринівської сільської ради Біляївського району Одеської області №71/05-06 від 28.07.2016 року житловий будинок (побудований у 1976 році), розташований за адресою: [ADDRESS], відмовлено у видачі правовстановлюючих через смерть [PERSON] Згідно технічного паспорту від 03.10.2008 року, виданого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості», у склад житлового будинку (А) входять наступні господарські споруди: В-сарай; Б,Г-літня кухня; Д-гараж; Е-льох; І-цистерна; м-6 огорожа. Довідкою № 255/02-18 від 11.08.2016 року, виданою виконавчим комітетом Маринівської сільської ради Біляївського району Одеської області вказано, що [PERSON] фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері [PERSON] та здійснює збереженість спадкового майна. Після її смерті позивач в установленому законом порядку звернувся до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Але оформити право власності на спадкове майно через нотаріуса стало неможливим оскільки немає правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується листом №3727/02-14 від 23 вересня 2016 року. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пункт 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Так в ст. 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. В листі №24-753/0/4-13 Вищий Спеціалізований Суд України в п. 3.2 зазначає про наступне: порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведеного вище, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved