Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Полтавської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області про встановлення факту належності житлового будинку за адресою [ADDRESS] з надвірними та господарськими спорудами, на праві власності [PERSON], який помер [INFO], встановити факт, що [PERSON], яка померла [INFO], прийняла спадщину після смерті чоловіка - [PERSON], який помер [INFO], встановити факт, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO] та визнати за позивачкою право власності на спадкове майно за вищевказаною адресою. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок за адресою [ADDRESS] з надвірними та господарськими спорудами. Вона являється єдиним спадкоємцем за законом. Після смерті матері вона фактично прийняла спадщину, оскільки проживала разом з нею до дня смерті і й надалі проживає в даному будинку. Зазначений будинок купив батько позивачки, але належним чином не оформив та [INFO] помер, в зв»язку з чим позивачка не може прийняти та оформити належним чином спадщину, тому вона змушена звернутись до суду. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, але подав до суду заяву від 10.06.2014 року про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Судом встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що мати позивачки [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 03.08.2010 року. (а.с.11). Батько позивачки [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.06.1984 року. (а.с.12). Згідно посвідки про шлюб від 25.05.1946 року та свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 27.02.1975 року [PERSON] та [PERSON] перебували в шлюбі з 25.05.1946 року. (а.с.13, 14). Як вбачається з паспорта серії [NUMBER] від 01.07.1997 року, свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 05.02.1951 року, повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00013685362 від 01.04.2014 року та актового запису про укладення шлюбу № 344 від 25.02.1977 року, позивачка уклала шлюб та змінила прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с. 6-10). Постановою приватного нотаріуса Компаніївського нотаріального округу Кіровоградської області [PERSON] ([PERSON]) від 20.05.2014 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок. (а.с.5). Відповідно до договору купівлі - продажу від 18.07.1959 року, [PERSON] придбав житловий будинок по [ADDRESS]. (а.с. 24). За статтею 128 ЦК України (в ред. 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. На майно, правовий режим якого підлягає державній реєстрації, право власності виникає в момент реєстрації переходу прав, а не в момент його фактичної передачі. Частиною 2 ст. 227 ЦК України (в ред. 1963 року) передбачена реєстрація договору купівлі-продажу жилого будинку у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, договір повинен бути поданий для реєстрації до Доліловської сільської Ради. Стаття 47 та ч. 1 ст. 227 ЦК України (в ред. 1963 року) зазначає, що недодержання вимоги про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, тягне недійсність договору. Договір купівлі - продажу житлового будинку в с. Полтавка Компаніївського району Кіровоградської області від 18.07.1959 року посвідчений державним нотаріусом 1-Кіровоградської нотаріальної контори Костіною О.Г. Згідно ч. 3 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення фактів, визначених в позовній заяві, необхідно позивачу для прийняття спадщини. Таким чином, оскільки згідно архівної довідки № 223 від 11.03.2014 року державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] не проводилась (а.с. 23) та у позивача відсутні докази реєстрації договору купівлі-продажу жилого будинку у Доліловській сільській раді Компаніївського району Кіровоградської області, договір купівлі-продажу будинку від 18.07.1959 року нотаріально посвідчений, тобто є дійсним, то суд вважає за можливе визнати той факт, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] з надвірними та господарськими спорудами, належав на праві власності [PERSON]. Згідно Технічного паспорта на житловий будинок за [ADDRESS], виданого ОКП «Кіровоградське обласне об»єднання бюро технічної інвентаризації» 17.03.2014 року, інвентарізаційна вартість житлового будинку з надвірними спорудами становить 52 564,00 грн. Власником землі, переданої для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], згідно державного акта на право приватної власності на землю серії КР без номера від 11.12.1996 року є [PERSON]. (а.с. 25). Згідно ст. 549 ЦК України (в ред. 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. З довідки Полтавської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області № 204 від 14.03.2014 року встановлено, що згідно господарської книги № 5 Полтавської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області за 1983-1985 роки [PERSON] по день своєї смерті [INFO] проживав [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON], яка вступила в володіння спадковим майном після його смерті. (а.с.17). Таким чином, [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка - [PERSON]. Статтею 1268 ЦК України (2004 року) передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до довідки Полтавської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області № 185 від 05.03.2014 року [PERSON] по день своєї смерті проживала [ADDRESS] разом з [PERSON]. (а.с.16). Таким чином, позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері - [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Крім позивачки є ще один спадкоємець першої черги, донька померлої [PERSON] - [PERSON], однак вона відмовилась від спадщини, що підтверджується заявою від 19.03.2014 року (а.с.19). Суд не встановив інших спадкоємців, які мають право на обов"язкову частку і виявили бажання прийняти спадщину. Зі Спадкових реєстрів (заповіти /спадкові договори) № 26101257 від 10.02.2011 року, № 37595328 від 11.06.2014 року, витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 37595370 від 11.06.2014 року, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі встановлено, що за вказаними параметрами запиту інформація відсутня. (а.с. 37-41). Як вбачається з витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна № 30269876 від 10.02.2011 року, встановлено, що житловий будинок по [ADDRESS] під забороною відчуження не перебуває. (а.с.42). Отже, суд дійшов висновку, що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, інші спадкоємці першої черги відмовились від прийняття спадщини, а тому позов грунтується на законі та підлягає задоволенню. Судові витрати по справі за згодою позивачки відносяться за її рахунок.

Outcome: approved