Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про захист прав власності шляхом визнання втратившими право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.12.2003 року йому належить 19/50 частки житлового будинку [ADDRESS] з приналежними прибудовами. За вищевказаною адресою прописані відповідач [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] з 27.10.2007 року. Відповідач не є родичем позивача. Відповідач [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] з грудня 2013 року по теперішній час за вищевказаною адресою не мешкають. Позивачу стало відомо, що вони виїхали до Росії. У зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] у даному будинку з грудня 2013 року не мешкають, не сплачують комунальні послуги, особистих речей в будинку не мають, просив визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] з приналежними прибудовами та зняти їх з реєстрації з вищевказаної адреси. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності за участю його представника, позов підтримав. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позов підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, хоча про час, місце та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, в результаті чого, відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи органу опіки та піклування Приморської районної адміністрації Маріупольської міської ради [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно з ст.ст. 71, 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності протягом шести місяців без поважних причин. Згідно абзацу 7 ч. 1 ст. 3 Закону "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зовнішнім проявом реалізації права користування житлом, як місцем проживання, є реєстрація фізичної особи за адресою мешкання. Згідно з п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Відповідно свідоцтва про спадщину від 03.12.2003 року [PERSON] отримав у спадщину від [PERSON] 19/50 частин жилого будинку з належними до нього побудовами подвір'я за адресою [ADDRESS].(а.с.3) Відповідно витягу Маріупольського БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2441454 від 26.12.2003 року, [PERSON] є власником [ADDRESS].(а.с.4) Відповідно довідки - акту від 18.08.2014 року [PERSON], 1980 року народження зареєстрований за адресою м. Маріуполь, [ADDRESS], також прописані відповідач [PERSON], 1977 року народження та її син [PERSON], 2001 року народження, які за даною адресою не мешкаютьз грудня 2013 року, а мешкають у Росії.(а.с.6) Відповідно відповіді з КЗ «Маріупольська ЗОШ 1-3 ступенів № 7», [PERSON], [INFO] навчався з 1 по 6 клас, але 16.06.2014 року на підставі заяви батька вибув із ЗОШ до Росії.(а.с.7) Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Відповідно технічного паспорту БТІ № 28606 власником 19/50 частки будинку [ADDRESS] є [PERSON].(а.с.11-17) Відповідно домової книги №2 по вул.[ADDRESS] прописані: [PERSON], 1977 року народження із своєю неповнолітньою дитиною [PERSON], 2001 року народження.(а.с.18-21) Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, тому суд приходить до висновку, що право позивача на користування належним їй будинком порушено й потребує захисту шляхом визнання відповідача та її дитини, такими особами, що втратила право користування житловим приміщенням. Даючи оцінку вимогам позивача щодо зняття з реєстрації відповідача та її неповнолітньої дитини, суд виходить з того, що дана вимога є похідною від вимоги про визнання особи такою, що втратила права користування та зняття з реєстрації проводиться у відповідності до правил ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином судом встановлено, що відповідач [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] тривалий час не мешкають в зазначеному будинку, не сплачують комунальні послуги, не приймають участі у ремонті будинку, тому суд вважає можливим постановити рішення про задоволення позовних вимог позивача [PERSON] та визнати відповідача [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] з приналежними прибудовами, зняти їх з реєстрації.

Outcome: approved