Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначає, що є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування частки квартири від 26 вересня 2017 року. Відповідач, не є власником квартири, за місцем реєстрації не проживає з 2007 року, особистих речей у житлі не зберігає, що порушує його права як власника помешкання та неможливістю сплачувати комунальні послуги та отримання субсидії. Позивач - [PERSON] у судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності та про підтримання позовних вимог, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання жодного разу не з'явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до\~ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України, відповідач вважається належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи. Відповідно до\~ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує. З урахуванням ч. 2\~ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS],належить на праві дарування частки квартири [PERSON], що підтверджується договором дарування частки квартири від 26 вересня 2017 року. Зазначений договір посвідчено Світлодарською державною нотаріальною конторою, Бахмутського районного нотаріального округу, Донецької області, [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 897 (а.с.6). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10362700 від 11 квітня 2006 року, квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS],належала на праві власності: [PERSON], [PERSON], [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності б/н від 16 лютого 2006 року, частка 1/3 на кожного (а.с.5). Довіреністю 77 АВ 5255481 від 08 серпня 2017 року, посвідченою [PERSON], т.в.о. нотаріуса м. Москва [PERSON] від 08 серпня 2017 року за р.№1-728, [PERSON] уповноважив [PERSON] - управляти і розпоряджатися всім його майном, у чому воно не полягало і де би не знаходилося на території України, відповідно до цього укладати всі дозволені законом угоди, в тому числі подарувати гр. України [PERSON], [INFO] квартиру розташовану у [ADDRESS]. на умовах на свій розсуд, зокрема: укладати і підписувати договір дарування, договір купівлі-продажу. (а.с.12). Відповідно до договору дарування частки квартири від 26 вересня 2017 року, [PERSON], що діє від свого імені та від імені [PERSON] на підставі довіреності, посвідченою [PERSON], т.в.о. нотаріуса м. Москва [PERSON] від 08 серпня 2017 року за р.№1-728, подарували, а [PERSON] прийняв в дар 2/3 частки квартири номер 13 в будинку номер 26 по вулиці без назви у м. Світлодарськ Бахмутського району Донецької області (а.с.6). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №98534299 від 26 вересня 2017 року, власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], підстава виникнення права власності - договір дарування частки квартири від 26 вересня 2017 року. Зазначений договір посвідчено Світлодарською державною нотаріальною конторою, Бахмутського районного нотаріального округу, донецької області, [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 897 (.с.7). Згідно з актом від 13 жовтня 2017 року, складеного депутатом Світлодарської міської ради [PERSON] у складі сусідів: [PERSON] та [PERSON], встановлено, що [PERSON], за місцем реєстрації з 2007 року не проживає (а.с. 10). Приймаючи рішення, суд виходить з наступного. Конституцією\~(ст.41) та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до\~закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стст.316, 317, 319, 321\~Цивільного кодексу України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,\~382 Цивільного кодексу України ). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України). Частиною 2\~ст. 405 Цивільного кодексу України\~передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не є власником спірної квартири, у спірній квартирі не проживає, особистих речей у квартирі не зберігає, квартирою не цікавиться, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 13 у будинку №26 в м. Світлодарськ Бахмутського району Донецької області. З огляду на викладене,

Outcome: approved