Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до Білокриницької сільської ради, де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача виступає відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кременецької міської ради про визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на майно. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, [PERSON] у позові вказала, що рішенням сесії Білокриницької сільської ради Кременецького району Тернопільської області № 164 від 16 жовтня 2003 року передано їй безоплатно дві земельні ділянки: земельну ділянку площею 0,1466 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,1210 га для ведення особистого селянського господарства. 01 червня 2004 року на підставі вищезазначеного рішення їй видано державні акти [NUMBER] та [NUMBER] однак під час розробки технічної документації та виготовлення державних актів було допущено помилку в записах кадастрових номерів земельних ділянок. З метою усунення зазначених порушень 24 червня 2016 року виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо обох земельних ділянок, земельним ділянкам присвоєно нові кадастрові номери. Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кременецької міської ради відмовлено позивачу у здійсненні державної реєстрації права власності на вищезазначені земельні ділянки. Позивач в судове засідання не з'явилася, однак надіслала на адресу суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності зменшила позовні вимоги та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1466 га за кадастровим номером [NUMBER] та право власності на земельну ділянку площею 0,1210 га за кадастровим номером [NUMBER]. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіславши заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не відомі. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив. Згідно договору дарування від 22 жовтня 2002 року посвідченого Михайловою Г.В. приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Безкоровайна Л.П. подарувала [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.6). З реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичним особам вбачається, що будинковолодіння в цілому в [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (а.с.7). З витягу з рішення № 164 Білокриницької сільської ради Кременецького району Тернопільської області від 13 жовтня 2003 року вбачається, що [PERSON] надано безоплатно у власність земельні ділянки площею 0,1466 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та площею 0,1210 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.8). З державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 01 червня 2004 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1466 га у межах згідно з планом, яка розташована по [ADDRESS]. Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.9). З державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 01 червня 2004 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1210 га у межах згідно з планом, яка розташована по [ADDRESS]. Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.10). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6102690052016 від 20.09.2016 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1466 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.11-13). З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 32175649 від 02 листопада 2016 року вбачається, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку з реєстраційним номером, що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] (а.с.14). З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6102690012016 від 20.09.2016 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1210 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] (а.с.15-17). З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 32175442 від 02 листопада 2016 року вбачається, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку з реєстраційним номером, що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] (а.с.18). Згідно розрахунку ПП «Кіф Феон» від 19.12.2016 року № 1699-1/16 нормативно грошова оцінка земельної ділянки наданої для ведення особистого селянського господарства [PERSON], яка розміщена на території [ADDRESS] площею 0,1210 га становить 1560,72 грн. (а.с.20). Згідно розрахунку ПП «Кіф Феон» від 19.12.2016 року № 1699/16 нормативно грошова оцінка площею 0,1466 га, що надана у власність [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, за адресою [ADDRESS] становить 199102,95 грн. (а.с.21). Частиною 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Відповідно до п.п. 8,9 ч.1 ст.27 цього ж Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право приватної власності на землю виданого до 01 січня 2013 року та на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Беручи до уваги встановлені у судовому засіданні обставин, визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення, шляхом визнання права власності на земельні ділянки з правильними кадастровими номерами, які відповідають відомостям у державному земельному кадастрі. На підставі наведеного та

Outcome: approved