Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Кролевецького районного суду з позовом, яким, з урахуванням уточнення позовних вимог, просив: - встановити\~ факт належності на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] [PERSON] , яка померла [INFO] в селі Спаське Кролевецького району Сумської області; - визнати за ним, [PERSON] , право власності на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлої [PERSON] . Свої позовні вимоги мотивує наступним чином. [INFO] в с. Спаське Кролевецького району Сумської області померла його баба [PERSON] , 1938 року народження. До дня смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , одна. Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Спаської сільської ради Кролевецького району не посвідчувався. [PERSON] з 1957 по 2010 роки працювала завідуючим-фармацевтом аптеки №111 в с. Ленінське (після перейменування - Спаське) Кролевецького району. Для проживання їй було виділено квартиру, що становила собою частину нежитлової будівлі, використовуваної як аптека. У 1994 році [PERSON] подала заяву про приватизацію даної квартири та отримала свідоцтво про право власності на житло, однак згодом зазначене свідоцтво було втрачено. Позивач є спадкоємцем п`ятої черги після смерті [PERSON] , спадкоємці першої черги [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовилися. 22.11.2019 року позивач звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. А тому просить суд встановити факт належності на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] [PERSON] , та визнати за ним право власності на зазначене спадкове майно. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, за змістом позову просив про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.3). Відповідач Спаська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце проведення судового засідання, явку представника до суду не забезпечив, надав суду заяву, за змістом якої просив розгляд справи провести без участі його представника, з позовними вимогами згоден (а.с. 77). Третя особа [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна (а.с.90). Третя особа [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна (а.с.96). Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. З урахуванням зазначених положень ЦПК України та клопотання позивача, суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін. Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії трудової книжки, [PERSON] дійсно з 01.08.1957 року по 18.03.1995, а також з 05.12.1997 по 14.12.2010 працювала завідуючою аптекою №111 Кролевецької центральної районної аптеки №27 в с. Спаське Кролевецького району Сумської області (а.с.14-16). Кролевецька центральна районна аптека №27, перейменована в «Обласне комунальне підприємство Центральна районна аптека №27 Кролевецького району» (скорочена назва - ОКП\~ ЦРА №27 Кролевецького району), припинила діяльність як Юридична особа 31.08.2017 року. Нежитлова будівля по [ADDRESS] була передана в господарське відання Комунальному підприємству Сумської обласної ради "СУМИ-ФАРМ", код ЄДРПОУ 05399277 (правонаступнику ОКП - ЦРА № 27 Кролевецького району) (а.с.60-63). Рішенням десятої сесії сьомого скликання Сумської обласної ради від 22 грудня 2016 року «Про передачу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області» припинено «користування на праві господарського відання комунальним підприємством Сумської обласної ради «СУМИ-ФАРМ» частиною будинку колишньої аптеки, загальною площею 68,1 м2, що відповідає літ. «А» Інвентаризаційної справи разом з лічильником тепла Multical-VF, модель 457608, сараєм, площею 36,0 м2, що відповідає літ. «Б» інвентаризаційної справи, які розташовані за адресою : [ADDRESS] .». Вищезазначене нерухоме майно передано до комунальної власності Спаської сільської ради Кролевецького району (а.с.64). Відповідно до записів погосподарських книг Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області за 1986-1990 роки (особистий рахунок №25), за 1991-1995 роки (особистий рахунок №24), за 1996-2000 роки (особистий рахунок №24), за 2001-2005 роки (особистий рахунок №22), за 2006-2010 роки (особистий рахунок №22), за 2011-2015 роки (номер об`єкта погосподарського обліку №221), за 2016-2020 роки (номер об`єкта погосподарського обліку №221), у господарстві за адресою [ADDRESS] ) головою господарства зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с.38-59). Згідно договору від 26.04.1994 року Кролевецьке виробниче управління житлово-комунального господарства зобов`язується виконати роботи по приватизації однієї квартири, а Кролевецька центральна районна аптека №27 оплатити роботи (а.с.20). Згідно розпорядження органу приватизації №576 від 06.12.1994 року, заяву [PERSON] про приватизацію квартири, що розташована по [ADDRESS] , задоволено, доручено Кролевецькому виробничому управлінню житлово-комунального господарства оформити свідоцтво про власність на житло у десятиденний термін (а.с.19). Згідно рішення другого пленарного засідання першої сесії сьомого скликання Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 16.11.2015, село Ленінське вирішено перейменувати у село Спаське (а.с. 21-22). Згідно рішення другого пленарного засідання другої сесії сьомого скликання Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 25.12.2015, перейменовано вулицю Спаську\~ в с. Ленінське Кролевецького району на вулицю В`язову (а.с.23-25). Згідно довідок КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №653 від 20.11.2018 року та №175 від 21.03.2019 року, право власності на квартиру [ADDRESS] , а також у цілому на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою не зареєстровано (а.с. 26, 37). Згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS] , датованої 15 липня 1971 року, та технічного паспорту, складеного 11.10.2018, власник зазначеного домоволодіння не зареєстрований (а.с.27-36). Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на частину нежитлової будівлі, яка входить до складу спадщини. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON] , яка померла [INFO] , на законних підставах володіла квартирою №2 9/20 частинами нежитлової будівлі, розташованою за адресою [ADDRESS] , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] в с. Спаське Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 19 (а.с.10). Позивач є рідним онуком померлої [PERSON] , що підтверджується свідоцтвами про народження та свідоцтвом про одруження (а.с.7-9). Згідно Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №58436462 від 22.11.2019,\~ після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Часовою Г.М. заведено спадкову справу №252/2019 (а.с.12). За повідомленням №79/01-16 від 14.02.2020 у матеріалах спадкової справи №252/2019 містяться заява [PERSON] про прийняття спадщини за законом від 22.11.2019 за реєстраційним №740, а також заяви №№739 і 741 від 22.11.2019 про відмову від прийняття спадщини за законом від імені дочок померлої [PERSON] [PERSON] та [PERSON] (а.с.74). Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є її онук\~ [PERSON] . Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Оформити спадщину на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, оригінал свідоцтва про право власності на житло не зберігся, другий примірник чи копія свідоцтва у матеріалах інвентаризаційної справи відсутні і немає можливості виготовити правовстановлюючий документ повторно, оскільки неможливо відтворити текст втраченого документу (а.с.17-18). Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю [PERSON] . При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах належали на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по [ADDRESS] , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON] як єдиним спадкоємцем. Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України,

Outcome: approved