Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

Комунальне підприємство «Чкаловське житлово комунальне експлуатаційне управління - 2013» звернулося до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловими приміщеннями у будівлях гуртожитків розташованих за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Чкаловське, вул. Чкалова, будинки № 29 та № 36. В обґрунтування позову позивач вказав, що відповідно до Рішення Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 21 грудня 2017 року ХХІІІ сесія VIII скликання «Про прийняття будівель гуртожитків з приватної власності ПрАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» до комунальної власності Чкаловської селищної обєднаної територіальної громади Чугуївського району Харківської області» будівлі гуртожитків, що розташовані за адресою: вул. Чкалова, буд. 29, та вул. Чкалова, буд. 36, смт. Чкаловське, Чугуївського району Харківської області, були передані з приватної власності ПрАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» до комунальної власності Чкаловської селищної обєднаної територіальної громади Чугуївського району Харківської області. 22 грудня 2017 року на підставі вищезазначеного рішення було проведено державну реєстрацію права власності за Чкаловською селищною обєднаною територіальною громадою Чугуївського району Харківської області на будівлі гуртожитків, що розташовані за адресою: вул. Чкалова, буд. 29 та вул. Чкалова, буд. 36, смт. Чкаловське, Чугуївського району Харківської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 109410374 від 28.12.2017 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 109448198 від 28.12.2017 року. 22 грудня 2017 року вищезазначені будівлі гуртожитків Чкаловською селищною обєднаною територіальною громадою Чугуївського району Харківської області були передані на баланс КП «Чкаловське ЖКЕУ 2013», згідно акту приймання передачі будівлі гуртожитку, яка розташована за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, 29 на баланс КП «Чкаловське ЖКЕУ-2013» від 22.12.2017 та акту приймання передачі будівлі гуртожитку, яка розташована за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, 36 на баланс КП «Чкаловське ЖКЕУ-2013» від 22.12.2017. Позивачем під час перевірки мешканців, з'ясувалося, що раніше зі згоди колишнього власника за адресою розташування даних гуртожитків були зареєстровані відповідачі, які в житлових кімнатах гуртожитків багато років не мешкають, витрати на утримання гуртожитків та комунальні платежі не сплачують, але знятися з реєстраційного обліку за власною ініціативою не бажають, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду для захисту свого права. В судове засідання представник позивача не зявився, надав клопотання в якому зазначив, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі, простить суд розглядати справу без його участі, та не заперечує проти винесення заочного рішення (а.с. 86). Відповідачі в судове засідання не з'явилися, належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи (а.с. 99 110), про причини неявки суд не сповістили, ані заперечень проти позову ані заяви про розгляд справи без їх участі суду не надали. Суд відповідно до ч. 4 ст.\~223\~ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся учасників за наявними доказами справи. За згоди позивача суд ухвалює по справі заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного. Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 2, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 21). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 3-А, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 23). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 10, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 25). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 22, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 27). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 23, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 29). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 26, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 31). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 29, кімната 30, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 33). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 36, кімната 1, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 35). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 36, кімната 13, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 37). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 36, кімната 13, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 39). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 36, кімната 9, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 41). Відсутність [PERSON] в гуртожитку та не проживання за місцем реєстрації за адресою: смт. Чкаловське, вул. Чкалова, буд. 36, кімната 2, з 01.07.2017 р. підтверджується актом від 07.02.2018 р. про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні (а.с. 43). Право власності на будівлі гуртожитків зареєстровано відповідно до чинного законодавства, про що свідчать витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу 109410374 від 28.12.2018 року та номер витягу 109448198 від 28.12.2018 року. Статтею 321 ЦК України\~передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог\~ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.\~\~ Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином,\~враховуючи те,\~що відповідачі\~фактично в\~житлових приміщеннях\~Позивача не\~проживають,\~не здійснюють\~оплату за\~користування житловим\~приміщенням і\~за комунальні\~послуги,\~не несуть\~інших витрат\~по утриманню\~житлового будинку,\~тому [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], вважаються такими, що втратили право користуватися житловими приміщеннями за місцем своєї реєстрації. Відповідно до вимог\~ст.\~7\~Закону України\~"Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органів реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням. Відповідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved