Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування на спадщину, та після уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на спадщину у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, яка знаходяться за адресою: [ADDRESS], після померлої [INFO] [PERSON]. В обґрунтування позову позивач зазначає, що [INFO] померла її мати - [PERSON], у зв'язку із чим відкрилася спадщина у вигляді будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS]. Так, згідно довідки КП «Бахмутське БТІ» від 26.10.2016 року за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], згідно договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 15.05.1965 року, дата реєстрації права власності 09.05.1975 року. Згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.0359 га за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] є рідним братом позивача. Після смерті матері вони є спадкоємцями першої черги за законом. Також позивач є спадкоємцем за заповітом. Оскільки відповідач не претендує за спадщину, позивач вступила у спадкування. Постановою нотаріуса Першої Бахмутської нотаріальної контори від 08.10.2016 року [PERSON] позивачу було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із тим, що в Державному реєстрі майнових прав на нерухому майно відсутні відомості про наявність [ADDRESS] або [ADDRESS]. Оскільки нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, ця обставина змусила позивача звернутися до суду для захисту своїх законних прав. Крім того, 28.12.2016 року в Державний реєстр майнових прав на нерухоме майно були внесені відомості про [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, про що надала суду заяву (від 11.11.2016 року вх. № 27834). У судовому засідання представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі на підставах, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився. На адресу суду заяву (вх. № 29754 від 01.12.2016 року) про розгляд справи за його відсутності. Зазначив, що позовні вимоги [PERSON] визнав у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. Стаття 3 ЦПК України надає кожній особі право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже, підставою для захисту прав в судовому порядку є їх порушення, оспорювання чи невизнання іншими особами. Стаття 11 ЦПК України вказує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Ч.1 п.1 ст. 81 Земельного Кодексу України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] у м. Артемівську Донецької області у віці 77 років, про що 04 числа січня місяця 2016 року складено відповідний актовий запис № 5, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], видане 04.01.2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Артемівську Артемівського МРУЮ у Донецькій області (арк.с.9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] від 11.11.1963 року, відповідач [PERSON] народився [INFO], та є сином померлої [PERSON] та [PERSON] (арк.с.29). Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] від 29.08.1968 року, позивач [PERSON] народилася [INFO], та є донькою померлої [PERSON] та [PERSON] (арк.с.10). 21 серпня 1990 року між [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб відділом РАЦС виконкому Артемівської міськради Донецької області, прізвище дружини після укладення шлюбу - [PERSON], відповідно свідоцтва про шлюб [NUMBER] (арк.с.10). 08 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої бахмутської нотаріальної контори [PERSON] за заявою [PERSON] щодо оформлення її спадкового права на майно [PERSON], померлої [INFO], було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (вих. № 1678/02-31) у зв'язку із тим, що в Державному реєстрі речових прав відсутня адреса (назва провулку), за якою знаходиться спадкове майно та неможливість перевірки наявності цього майна і відомостей про обмеження на це майно (арк.с.7). Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 15 травня 1965 року, виконавчим комітетом Артемівської міської ради депутатів трудящих Відділу комунального господарства було надано [PERSON] на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради депутатів трудящих № 41 від 28.04.1965 року на праві безстрокового користування земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 360 кв. м. (арк.с.13-14). На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 06.04.1990 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.0359 гектарів, яка розташована на території Артемівської міської ради, ділянка [ADDRESS], переданої у приватну власність для обслуговування житлового будинку і господарських будівель на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 05/04/00 року № 250. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5600 (арк.с.12). Згідно витягу № 01/88-149 від 29.01.2016 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у [ADDRESS], загальна площа земельної ділянки складає 359 кв.м., нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 70 682,79 грн. (арк.с.15). Зі звіту про оцінку майна № IN311016-001 від 31.10.2016 року, виконаному ФОП [PERSON], якій право на проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів нерухомості підтверджено Сертифікатом № 16868/14 від 01.09.2014 року, загальна площа житлового будинку з надвірними спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS], становить 74,20 кв. м, ринкова вартість об'єкту оцінки - 91 917 грн. (арк.с.16). Відповідно довідки КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» № 566 від 26.10.2016 року, за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, посвідчений Першою Артемівською державною нотаріальною конторою № 281 від 15.05.1965 року, дата реєстрації 09.05.1975 року (арк.с.11). Рішення Артемівської міської ради від 23.12.2015 року № 6/76-1349 «Про перейменування вулиць, провулків та інших об'єктів топоніміки [ADDRESS] був перейменований в [ADDRESS] (арк.с.17). Як вбачається з листа Бахмутської міської ради від 18.10.2016 року № Г-847-01-2 згідно переліку вулиць та провулків м. Артемівська (Бахмута), затвердженого рішенням виконкому Артемівської міської ради від 12.10.2011 року № 449, встановлено назви вулиць та провулків, а саме: [ADDRESS]. На теперішній час відповідно до рішення Артемівської міської ради від 23.12.2015 року № 6/76-1349, [ADDRESS] перейменовано у [ADDRESS]. Враховуючи вищевикладене [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] є одним і тим самим об'єктом топоніміки ( арк.с.8). Суд враховує, що відповідно листа Бахмутської міської ради (вх. № 790 від 13.01.2017 року) 31.10.2016 року за № 0110-895 Бахмутською міською радою було направлено лист до ДП «Національні» інформаційні системи щодо відсутності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно назв деяких провулків у м. Бахмут, у тому числі провулку 1-й Китаєвський. На момент проведення реєстраційних дій державним реєстратором вбачається, що назва даного провулку у Державному реєстрі приведено у відповідність словника вулиць м. Бахмут (арк.с.56). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] - відсутні (арк.с.55). Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Також на адресу суду надійшла заява від відповідача [PERSON], у якій він вказує, що проти позову не заперечує. У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, за наявних для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, враховуючи, що визнання позову відповідачем і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав та свобод інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved