Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме 1/5 частиною житлового будинку 17/3 по вул. Котляревського в м.Запоріжжя, шляхом визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В заяві він вказав, що йому на праві власності належить 1/5 частина будинку 17/3 по вул. Котляревського в м.Запоріжжі, на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 10.08.2002р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Право власності на вказану частину будинку зареєстровано 07.10.2002р. в ОП ЗМБТІ під № 5345 в реєстровій книзі № 2/22. Разом з ним у вказаному будинку зареєстровані за його згодою : [PERSON] колишній зять та [PERSON] онук, що підтверджується листом Ленінського РВ у м.Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області від 11.11.2015р. № 2313/2481. Відповідач [PERSON] з листопада 2013р. не мешкає за вказаною адресою, виїхав на інше постійне місце проживання до АР Крим м.Керчь, с.Челятдиново вул. Спортивна, буд. 3 та фактично не проживає у вказаному будинку, не несе витрати по його утриманню, його особистих речей в будинку не має. 14.07.2015р. шлюб між його дочкою [PERSON] та відповідачем [PERSON] було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу. Реєстрація відповідача в будинку створює йому перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належною йому частиною будинку. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами від 11.08.2015р. та 13.11.2015р. Позивач просить усунути перешкоди в користуванні належною йому власністю, а саме, 1/5 частиною будинку 17/3 по вул. Котляревського в м.Запоріжжі, зі сторони відповідача [PERSON], визнавши його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, знявши його з реєстрації за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позов, просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву електронною поштою про розгляд справи без його участі, проти позову та зняття його з реєстрації за адресою : м.Запоріжжя вул. Котляревського, буд. 17/3 не заперечує. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільно-процесуальним кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності 1/5 частина будинку 17/3 по вул. Котляревського в м.Запоріжжі, на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 10.08.2002р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Право власності на вказану частину будинку зареєстровано 07.10.2002р. в ОП ЗМБТІ під № 5345 в реєстровій книзі № 2/22. Відповідач [PERSON] був зареєстрований в спірному будинку як член сім»ї власника, однак фактично не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин з листопада 2013р., він не несе витрат на його утримання. Весь цей час він не намагався оселитися в будинку, не звертався з заявами у відповідні органи про те, що йому хтось чинить перепони у користуванні житлом, на житло не претендував. Відповідач виїхав до АР Крим м.Керчь, с.Челятдиново вул. Спортивна, буд. 3 та фактично не проживає у вказаному будинку тривалий час. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами від 11.08.2015р. та 13.11.2015р. 14.07.2015р. шлюб між дочкою позивача - [PERSON] та відповідачем [PERSON] було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, власник порушеного права може скористатися конкретним способом захисту свого права, тому позивач звернулася до суду та просить усунути їй перешкоди у праві власністю. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, визнавши втративши право користування житловим приміщенням. Реєстрація відповідача в належній позивачу частині будинку чинить йому перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю. Згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення або його користування. Відповідач [PERSON] не заперечував проти зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою. Таким чином, позивачу [PERSON] необхідно усунути перешкоди в користуванні належною йому частиною будинку з боку [PERSON], визнавши його таким, що втратив право користування житловим приміщення, знявши його з реєстрації за вказаною адресою.

Outcome: approved