Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

З позовом до суду звернувся [PERSON], який представляє [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до ТОВ "Лотуре-Агро", третя особа Реєстраційна служба Троїцького РУЮ про розірвання договорів оренди землі. Між позивачами, з однієї сторони, та ТОВ «Лотуре-Агро», з іншої сторони, було укладено договори оренди землі, предметом якого є земельні ділянки. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого утворилась сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції. Позивачі вважають, що орендарем, а саме Відповідачем, останній рік (2013 рік) не виконуються його умови щодо виплати орендної плати. Представник позивачів та позивачі в судове засідання не з'явився, суду надав заву в якій на задоволенні позовних вимог наполягає і просить справу розглянути без його участі. ТОВ «Лотуре-Агро» свого представника у судове засідання не направило, про час та місце розгляду справи було повідомлене викликами до суду та через засоби масової інформації. Третя особа, Реєстраційна служба Троїцького РУЮ свого представника до суду не направила. До суду надала клопотання про розгляд справи без участі представника реєстраційної служби Троїцького РУЮ. Заперечень проти позову не має. Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099079 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 9,8698 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області, та на підставі державного акту серії ЯЛ № 850560 від 03 серпня 2011 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий № 4425487000:12:001:0067, загальною площею 5,6441 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.55-56, 62-63 т.1) Між ним з одного боку та Відповідачем з іншого боку, було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER] строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800162. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.49 - 54 т.1). 12.01.2012 року між позивачем [PERSON] та Відповідачем укладено додаткову угоду оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий № 4425487000:12:001:0067, строком на 5 (п'ять) років, який було зареєстровано відділом Держкомзему Троїцького відділу філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України 19 грудня 2012 року, про що вчинено запис за № 442540004004242. Згідно п.п. 9, 10, 11 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у розмірі 2 560 грн. 50 коп. за рік, що становить 3% від грошової оцінки земельної ділянки, і виплачується за взаємною згодою сторін у формі: грошовій, натуральній, відробітковій. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється із врахуванням коефіцієнта індексації. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням коефіцієнта індексації становить 2560 грн. 50 коп. (дві тисячі п'ятсот шістдесят ) грн. 50 коп (а.с.57-61, 64 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099077 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 10,0831 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області, та на підставі державного акту серії ЯЛ № 850561 від 03 серпня 2011 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий № 4425487000:12:001:0068, загальною площею 5,6441 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.72-73, 79-80 т.1). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER] строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800083. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп.. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.66-71 т.1). 12.01.2012 року між Позивачем [PERSON] та Відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий № 4425487000:12:001:0068, строком на 5 (п'ять) років, який було зареєстровано відділом Держкомзему Троїцького відділу філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України 19 грудня 2012 року, про що вчинено запис за № 442540004004241. Згідно п.п. 9, 10, 11 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у розмірі 2 560 грн. 50 коп. за рік, що становить 3% від грошової оцінки земельної ділянки, і виплачується за взаємною згодою сторін у формі: грошовій, натуральній, відробітковій. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється із врахуванням коефіцієнта індексації. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням коефіцієнта індексації становить 2560 грн. 50 коп. (дві тисячі п»ятсот шістдесят ) грн. 50 коп (а.с.74-78, 81 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099253 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 9,1452 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.87-88 т.1). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER] строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800049. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.83-86 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ЛГ № 011287 від 19 травня 2008 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000/12:003:0033, загальною площею 6,3151 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.98-99 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER] строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 15 жовтня 2008 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №254870/040841800104. Згідно п.п. 9, 10, 11, 12 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі що становить 2 відсотка нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,623 і становить 1593 грн. 63 коп. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. Орендна плата вноситься щорічно до 31 грудня. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1593 грн. 63 коп. (одна тисяча п'ятсот дев'яносто три) грн. 63 коп (а.с.90-97 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099125 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 8,2175 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.112-113 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договори оренди земельної ділянки [NUMBER] строком на 10 (десять) років, які було зареєстровано Троїцьким рро 15 лютого 2008 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040841800084. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаних договорів орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 370 грн. 95 коп та 791грн.46коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.102-111 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту ІV-серії ЛГ № 099129 від 05 вересня 2002 року та свідоцтва про право на спадщину за законом № 784 від 21 травня 2012 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000/12:002:0052:3:4, загальною площею 7,8674 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.119-122 т.1). 12.01.2012 року між Позивачем [PERSON] та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000/12:002:0052, строком на 5 (п'ять) років, який було зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі 20 грудня 2012 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 442540004004250. Згідно п.п. 9, 10, 11 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у розмірі 5 121 грн. 00 коп. за рік, що становить 3% від грошової оцінки земельної ділянки, і виплачується за взаємною згодою сторін у формі: грошовій, натуральній, відробітковій. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється із врахуванням коефіцієнта індексації. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням коефіцієнта індексації становить 5121 грн. 00 коп. (п»ять тисяч сто двадцять одна ) грн. 00 коп (а.с.115-118 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099027 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0010, загальною площею 7,9014 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.131-132 т.1). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0010, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800151. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві ) грн. 41 коп (а.с.124-130 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099028 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0011, загальною площею 7,9014 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.138 т.1). Між ним та Відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0011, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800180. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп.(а.с.134-137, 139-141 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099029 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0012, загальною площею 7,5625 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.150 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:09:001:0012, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800168. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.143-149 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099176 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,6304 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.157 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800146. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.152-156 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099178 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,3535 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.165 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800148. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.159-164 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099174 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,6047 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.173 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800173. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві)грн. 41 коп (а.с.167-172 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099171 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 8,0169 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.182 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800174. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41коп (а.с.175-181 т.1). [PERSON] (далі - Позивач 14) на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099163 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER],кадастровий номер 4425487000:12:002:0093, загальною площею 8,1055 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.185 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800132. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп. Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099143 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,1607 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області., на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом № 1-258 від 30 квітня 2013 року на праві спільної часткової власності належить ? земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0068, загальною площею 11,5309 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.191-193 т.1, 139-140 т.2). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800175. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.187-190 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом № 1-258 від 30 квітня 2013 року на праві спільної часткової власності належить ? земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0068, загальною площею 11,5309 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.196-197 т.1). Дану земельну ділянку [NUMBER] Позивачі [PERSON] та [PERSON] успадкували від громадянки [PERSON], між якою, та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800166. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2012 та 2013 роки, в результаті чого сума заборгованості по орендній платі за земельну ділянку [NUMBER] з урахуванням індексів інфляції становить 2324 грн. 82 коп. - 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп. перед Позивачем [PERSON]та 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві ) грн. 41 коп перед Позивачем [PERSON] Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099022 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 8,0480 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.206 т.1). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800097.Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.200-205 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099091 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0012, загальною площею 8,0341 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.213 т.1). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0012, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800056. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп.(а.с.208-212 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099092 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0013, загальною площею 8,0341 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.220 т.1). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:002:0013, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800055. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. ( одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.217-219, 221-222 т.1). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099257 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:003:0013, загальною площею 9,3456 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.5 т.2). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:003:0013, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800118. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) 41 коп (а.с.1-4 т.2). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ЛГ № 122551 від 09 червня 2006 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:003:0019, загальною площею 7,0938 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.12 т.2). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:003:0019, строком на 7 (сім) років, який було зареєстровано у Відділі Держкомзему у Троїцькому районі 29 жовтня 2012 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 442540004003582. Згідно п.п. 9, 10, 11 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у розмірі 5121 грн. 00 коп. за рік, що становить 3% від грошової оцінки земельної ділянки, і виплачується за взаємною згодою сторін у формі: грошовій, натуральній, відробітковій. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється із врахуванням коефіцієнта індексації. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням коефіцієнта індексації становить 5121 грн. 00 коп. (п'ять тисяч сто двадцять одна) грн. 00 коп (а.с.7-11, 13-14 т.2). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099055 від 09 червня 2006 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:001:0032, загальною площею 7,9954 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.21 т.2). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:001:0032, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800094. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.16-20, 22-23 т.2). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099056 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,9954 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.31 т.2). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800109. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.25-30 т.2). Позивачу [PERSON] (прізвище було змінено з [PERSON] на [PERSON] після укладення щлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 20 січня 2001 року) на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099073 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:001:0052, загальною площею 7,8958 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.37, 67 т.2). Між нею та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], кадастровий номер 4425487000:12:001:0052, строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800095. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп.( одна тисяча сто шістдесят дві ) грн. 41 коп (а.с.33-36, 38-40 т.2). Позивачу [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ЛГ № 099136 від 05 вересня 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER], загальною площею 7,3940 га, яка розташована на території Тимонівської сільської ради Троїцького району Луганської області (а.с.48 т.2). Між ним та Відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки [NUMBER], строком на 10 (десять) років, який було зареєстровано Троїцьким рро 30 березня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 254870/040741800073. Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 вищевказаного договору орендна плата вноситься орендарем (Відповідачем) у грошовій або натуральній формі та розмірі, що становить 1,5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції 2,551 і становить 1162 грн. 41 коп. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Відповідач не виконав свій обов'язок по сплаті орендної плати за 2013 рік, в результаті чого сума заборгованості з урахуванням індексів інфляції становить 1162 грн. 41 коп. (одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп (а.с.42-47, 52-55 т.2). Так, у відповідності до ст. 2 Закону України «Про оренду землі», відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, зазначені позивачем обставини, якими він аргументує свої позовні вимоги, доведені наданими до суду доказами. Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Згідно зі ст. 1. Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Стаття 2 цього Закону передбачає, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Відповідно до ст.20 Закону України «Про оренду землі» і ч.1 ст.210 ЦК України, договір оренди землі підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. Факти передачі земельних ділянок за зазначеними Договорами в оренду підтверджується складеним та підписаним сторонами актами визначення меж земельної ділянки, яка надається в оренду. Таким чином, відповідач прийняв на себе договірний обов'язок своєчасно та неухильно сплачувати позивачам обумовлену Договорами орендну плату за строкове платне користування зазначеною у Договорах земельною ділянкою. Згідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості (ч. 3 ст. 509 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини (п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). В порушення ст.509, ст.526, ст.626, ст.629 ЦК України, відповідач, прийняті на себе зобов'язання за Договорами в частині сплати позивачам орендної плати систематично не виконує. В даному випадку способом захисту суб'єктивного майнового права є стягнення з відповідача в судовому порядку заборгованості по сплаті орендної плати за даними Договорами. Не сплативши позивачам орендну плату, відповідач припустився істотного порушення Договору, а, отже, в такому випадку, можуть бути застосовані наслідки невиконання договірних зобов'язань, передбачені як в самих договорах оренди, так і актами цивільного законодавства України. Відповідно п.10.3 Договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених Договором. Також, згідно ч.2 ст.651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. При цьому, оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом відповідно до критеріїв, що встановлені зазначеною нормою. Вирішуючи питання про оцінку істотності порушення стороною договору, суди повинні встановити не лише наявність істотного порушення договору, але й наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, яка може бути виражена у вигляді реальних збитків та (або) упущеної вигоди, її розмір, який не дозволяє потерпілій стороні отримати очікуване при укладенні договору, а також установити, чи є справді істотною різниця між тим, на що має право розраховувати сторона, укладаючи договір, і тим, що в дійсності вона змогла отримати. Уклавши Договори та виконавши свої договірні зобов'язання, позивачі мали законне право розраховувати на отримання грошової винагороди у вигляді сум орендної плати. Істотно порушивши умови Договорів, припустившись невиплати в повному обсязі орендної плати, відповідач завдав позивачу матеріальної шкоди у розмірі заборгованості по оренді, що зумовило істотну різницю між тим, на що позивачі мали право розраховувати, укладаючи договори, і тим, що в дійсності вони отримали. Спеціальною нормою права ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору. Право орендодавця (позивача) вимагати сплати орендної плати, і, як наслідок, кореспондуючий обов'язок орендаря (відповідача) сплачувати орендну плату встановлено саме ст. 24 Закону України «Про оренду землі». При цьому, п. д) ст. 141 ЗК України унормовано, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. Маючи заборгованість з виплати орендної плати, відповідач припустився саме систематичної несплати орендної плати. Усі зазначені вище обставини в їх сукупності свідчать про порушення відповідачем умов вищевказаного Договору, а отже, згідно ст. 651 ЦК України та ст. 32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання в судовому порядку цих Договорів. Таким чином, суд знаходить обґрунтованими позовні вимоги та вважає за необхідне їх задовольнити у повному обсязі. На підставі вищевикладеного, ст. ст. 10, 11, 16, 210, 509, 526, 611, 629, 651 ЦК України, ст. 141 ЗК України, ст. 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі»,

Outcome: approved