Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

КЖРЕП № 1 м. Комсомольська звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідачів, в якому прохає визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування кімнатою [ADDRESS], та стягнути понесені судові витрати. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідачі не проживають у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин з 2005 року, кімнатою не користуються, особисті речі не зберігають, у зв'язку із чим втратили право користування житлом. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони та третя особа до суду не з'явились. Представники позивача та третьої особи направили письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги позивачем підтримані повністю. Відповідачі правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористались, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем. Встановивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок [ADDRESS] прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1 (а.с.13,14,16). Розпорядженням Комсомольської міської ради за № 2 від 08.01.2003 р. було прийнято рішення про надання відповідачу [PERSON] житлової площі у гуртожитку по [ADDRESS] на сім»ю з 3 осіб (дружина [PERSON] та син [PERSON].). На підставі ордеру № 10 серії Г від 23.01.2003 р. відповідачам була надана кімната [ADDRESS] і 07.02.2003 р. останні зареєструвались за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.4). Також, у вказаному приміщенні починаючи з 01.06.2006 р. є зареєстрованою неповнолітня [PERSON], [INFO]. Як встановлено судом відповідачі з 2005 року (а [PERSON] з 2006 року) у зазначеному жилому приміщенні не проживають, про що надано відповідний комісійний акт від 01.02.2013 р. Згідно з висновком комісії сім»я [PERSON] у кімнаті [ADDRESS] не проживають, протягом семи років, наразі у кімнаті постійно мешкає гр. [PERSON], а з серпня 2004 р. проживала [PERSON] Вказані обставини підтверджуються наданими копіями договорів оренди жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с.7,9-10). Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачами у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідачі фактично з моменту отримання права проживання у жилому приміщення у гуртожиток не заселились, тобто протягом більш як семи років поспіль у кімнаті не проживають, особистих речей не зберігають, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідачів поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому. Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до норми ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved