Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом ,в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом у квартирі за адресою: [ADDRESS], з подальшим зняттям з реєстрації з житлової площі за адресою: [ADDRESS], у відділі реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністраці Кам'янської міської ради. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що він зареєстрований та мешкає за адресою: [ADDRESS]. Квартиронаймачем цієї квартири є його матір, [PERSON], квартира двокімнатна, житловою площею 28,71 кв.м., загальною площею 48,9 кв.м. Разом з ним в цій квартирі прописаний його двоюрідний брат [PERSON], [INFO]. Весною 2008 року відповідач залишив зі своєю сімєю квартиру і з того часу в ній не проживає. Місце його знаходження на протязі девяти років йому невідоме. Ключ від квартири у нього залишився, він не змінював замок у вхідній двері спірної квартири. Відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2008 року по цей час. Він не перешкоджав відповідачу у проживанні в цій квартирі. На протязі всього часу з моменту виїзду з квартири він не звертався до [PERSON] відділу поліції з приводу перешкоджання йому у проживанні в квартирі за адресою: м. Камянське вул. Героїв АТО, буд. 15. кв. 50. Комунальні служби, що надають послуги йому по утриманню квартири у житловому будинку в своїх розрахунках вказують кількість зареєстрованих мешканців - 2 особи, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів які він має сплатити таким службам, це при значному підвищенні тарифів на комунальні послуги, не вважає за можливе тривалий час сплачувати комунальні послуги за особу, яка не проживає у квартирі і не цікавиться нею. Відповідач жодним чином в утриманні квартири, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає, чим завдає матеріальних збитків. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяви про розгляд справи за його відсутністю. Позов підтримує в повному обсязі. (а.с.41). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом оголошення в газеті Вісті Придніпровя та Урядовий курєр, про поважність причин неявки суд не повідомив. (а.с.37, 39) Представник відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністраці Кам'янської міської ради в судове засідання не зявився. Представник ТОВ «Абонент ХХІ» [PERSON] в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутністю. (а.с.38). Представник ОСББ "Єдність" [PERSON] в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутністю. (а.с.39) Відповідно до ч.2 ст. 158, п. 2 ч.1 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. 16 травня 2017 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є квартиронаймачем квартири [ADDRESS].(а.с.6) Відповідно до довідки про склад сім'ї від 06.02.2017 року, в квартирі за адресою: м. Кам'янське, пр. Героїв АТО, 15-50 зареєстровані : [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] , [PERSON], [INFO]. (а.с.10) Згідно акту про непроживання № 30/01 від 30 листопада 2016 року, [PERSON] з 2008 року не проживає за місцем реєстрації за адресою : м. Кам'янське, пр. Героїв АТО, 15-50 . (а.с.9) Відповідач [PERSON] з заявами про перешкоджання йому у користуванні житлом у квартирі за адресою: м. Дніпродзержинськ, пр. Героїв АТО, 15-50 до Дніпровського РВ не звертався, що підтверджується листом т.в.о.начальника [PERSON] (а.с.12). Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору судом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суду не надано будь-яких заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що відповідач [PERSON] відсутній в квартирі понад шести місяців без поважних причин, а тому повинен бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою № 50 за адресою: м. Кам'янське , пр. Героїв АТО,15.

Outcome: approved