Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, в якому вказує, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, вул. Тітова, 8а. Відповідно до довідки про склад сімї, виданої 12.07.2018 року № 764 виконавчим комітетом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, у даному будинку зареєстровано 7 чоловік, серед яких і відповідач. В момент звернення до виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області нею було виявлено, що відповідач без її відома внесла зміни до господарської книги на підставі витягу, який свідчить про зміну її прізвища та зміну сімейного стану. Відповідач не проживає в даному житловому приміщенні понад один рік без поважних причин та не являється, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, її особистих речей в будинку не має, перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сімї відповідачу не чинили. Тому позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Тітова, буд. 8а. У судовому засідання позивач не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. У зв'язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Тітова, буд. 8а, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 09 серпня 2001 року. Також судом встановлено, що у належному позивачу на праві приватної власності житловому будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Тітова, буд. 8а, окрім позивача [PERSON], зареєстровані [PERSON], [INFO] невістка, [PERSON], [INFO] син, [PERSON], [INFO] син, [PERSON], [INFO] не родич, [PERSON], [INFO] онук, [PERSON], [INFO] онук; [PERSON] за вказаною адресою зареєстрована, але не мешкає, підтвердженням чого є довідка виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від № 764 від 12.07.2018 року. Відповідно до Акту обстеження житлово-побутових умов від 12.07.2018 року, складеного членами комісії у складі: депутата Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON] та затвердженого сільським головою Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області [PERSON] було проведено обстеження житлово-побутових умов сімї [PERSON] та зазначено, що [PERSON] з 2014 року за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Тітова, буд. 8а не проживає та не є родичкою цієї родини. Позивач у позовній заяві обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначила, що їй належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Тітова, буд. 8а, в якому також зареєстрований відповідач по справі, але з 2014 року [PERSON] у даному житловому будинку не проживає, тому не має законних підстав для реєстрації його місця проживання у будинку. Наявність реєстрації відповідача у будинку створює для позивача, власника житла, суттєві перешкоди користування та розпоряджатися майном. На підставі ч.1\~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1\~ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст.\~71, ст.\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до\~ст. 107 ЖК\~наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. За розясненнями п. 11\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року\~з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Підтвердженням того, що [PERSON], [INFO], не проживає за адресою: [INFO], є Акт обстеження житлово-побутових умов від 12.07.2018 року, складеного членами комісії у складі: депутата Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON] та затвердженого сільським головою Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області [PERSON] та довідка виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від № 764 від 12.07.2018 року. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою,\~що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved