Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-10 00:00:00

Позивач в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [INFO] звернулась в суд з позовом про визнання відповідача у справі, [PERSON] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . У обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини: на праві приватної спільної сумісної власності їй та її неповнолітній дочці [PERSON] , [INFO] належить квартира [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані ще мати позивачки [PERSON] та її колишній чоловік, відповідач у справі [PERSON] . Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 20.12.2013 року шлюб між сторонами розірвано. Весною 2014 року відповідач добровільно виїхав на проживання до своєї матері. На даний момент відповідач проживає за адресою своєї цивільної дружини. Всі обов`язки по зберіганню та використанню нашої квартири покладені тільки на позивачку, інтересу до житла останній не виявляв, витрат пов`язаних з оплатою комунальних послуг чи з обслуговування будинком не ніс. З огляду на те, що відповідач у вказаному будинку понад п`яти років не проживає, а його реєстрація призводить до порушення позивачевих майнових та немайнових прав, як власника житла, у зв`язку з чим вона прохає суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їй житлом. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному об`ємі, просять їх задовольнити. Додатково [PERSON] пояснила , що не порушує будь-яких прав для її неповнолітньої дочки [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнає та не заперечує, щодо задоволення позову. Представник третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача орган опіки та піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради Гупік М.І. щодо задоволення позову не заперечує, пояснив що будь-які права неповнолітньої [PERSON] , [INFO] в даному порядку не порушено. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Згідно з ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст. 319, 383 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №16772035 виданого 23.11.2007 року КП «ВОБТІ» вбачається що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] та її неповнолітній дочці [PERSON] , [INFO] . Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У ході судового розгляду , а також згідно довідки виданої РЖКП-2 від 17.01.2020 року встановлено також, що відповідач - [PERSON] , 1978 року народження зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 20.12.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до вимог ст. 319 ч.7 ЦК України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Право користування житловим приміщенням, в силу ст.405 ЦК України, зберігається за членами сім`ї (в т. ч. колишніми) власника жилого приміщення у їх відсутність. За змістом зазначених вище норм матеріального права, правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з правової позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник згідно вимог ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкоду користуванні власністю, в тому числі і шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В судовому засіданні встановлено, та не заперечується відповідачем [PERSON] , що останній фактично після розірвання шлюбу не проживає за даною адресою більше п`яти років, не приймає участі у витратах, пов`язаних з оплатою комунальних послуг, витратах пов`язаних з обслуговуванням житла. Відповідно реєстрація відповідача у будинку, належному позивачеві призводить до порушення майнових та немайнових прав останньої, як власника житла. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Судові витрати слід залишити за позивачем відповідно до її клопотання.

Outcome: approved