Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-03 00:00:00

ОСББ «Вікторія» звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та при будинкової території в розмірі 1416 гривень, судового збору та вартість 200 гривень, вказавши, що відповідно ст. 360 ЦК України власник квартири у багатоквартирному будинку відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Згідно ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкових територій, санітарно-технічне, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, технічне обслуговування ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів) є різновидом житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 1.3 Статуту ОСББ «Вікторія 16» затвердженого загальними зборами мешканців будинку протокол 02 від 04 січня 2007 року власники квартир, житлових і нежитлових приміщень зобов'язані виконувати вимоги чинного законодавства України та статуту об'єднання. Згідно п.2.2 статуту ОСББ «Вікторія 16» завданням та предметом діяльності об'єднання є неналежне утримання будинку та прибудинкової території. Виходячи з вищевикладеного ОСББ «Вікторія 16» не є надавачем комунальних послуг, власниками квартир працюють на прямих розрахунках з надавачами послуг, що підтверджується листом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.20.212 року №7/10-15750.. [PERSON] не є членом ОСББ «Вікторія 16», але має право приймати участь у загальних зборах, приймати участь у благоустрої прибудинкової території, але не може бути членом ревізійної чи якоїсь іншої комісії, але платити за утримання будинку вона зобов'язана, відповідно до статуту ОСББ «Вікторія 16». Заборгованість відповідача за утримання будинку та при будинкових територій за період з 01.01.2012 року по 01.04.2014 року становить 1416 гривень. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю, крім того надав до суду квитанції про сплату боргу в розмірі 350 гривень. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], вказана квартира знаходиться на обслуговуванні ОСББ «Вікторія 16». Відповідно до ст.. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Ч.5 п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2012 року по 01.04.2014 року становить 1066 гривень (1416-350), яка і підлягає стягненню. Крім того суд вважає, що не підлягає задоволенню вимога представника позивача про стягнення з відповідача 200 гривень на правову допомогу, оскільки представником позивача не надано документів, які свідчать про надання правової допомоги та сплати на його користь 200 гривень ОСББ «Вікторія 16», розрахунку затраченого часу. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved