Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач - Адміністрація Південного району звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], яку уточнив протягом судового розгляду справи та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у гуртожитку - кімнатою № 65 в будинку № 148, корпус № 2, по просп. Аношкіна у м. Кам`янське Дніпропетровської області, жилою площею 23,4 кв.м., що є підставою для зняття відділом реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району з реєстраційного обліку за вказаною адресою та виключенням ТОВ «ЄРЦ КП» з особового рахунку на житлове приміщення за даною адресою. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], згідно особового рахунку №8500007764 зареєстровані в жилому приміщені за адресою: м. Кам`янське, просп. Аношкіна 148, корпус № 2, кімната № 65, жилою площею 23,4 кв.м. Відповідачі у зазначеній квартирі не проживають з невідомих причин, їх теперішнє місце проживання та місце знаходження невідоме. Відповідно до листа департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 29.02.2016 №05-06/672, відомості стосовно приватизації кімнати № 65 в архівних приватизаційних документах на гуртожиток по просп. Аношкіна, 148, корпус № 2 відсутні. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 13.04.2016 №57256545 відомості про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру у Державному реєстрі відсутні. За результатами обстеження та в ході співбесіди з мешканцями вищезазначеного будинку встановлено, що відповідачі дійсно не проживають в жилому приміщенні - кімнаті № 65 будинку № 148, корпус № 2 по просп. Аношкіна більше 10 років, що підтверджується актом обстеження жилого приміщення, складеним техніком-наглядачем дільниці №1 КЖЕП «Оріон» від 17.03.2016 року. За інформацією Баглійського відділення поліції Дніпродзержинського відділу поліції Головного управління Національної поліції від 12.04.2016 року №381/6/4107, [PERSON] та [PERSON] згідно бази даних Баглійського відділення поліції в розшуку не знаходяться, до кримінальної відповідальності не притягувалися та не утримуються під вартою, із заявами про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, розташованим за адресою м. Кам`янське, просп. Аношкіна, 148, корпус № 2, кімната № 65, не зверталися. Також, відповідачі не зверталися до адміністрації Південного району з питання збереження за ними жилого приміщення у звязку з тимчасовою відсутністю з поважних причин та позивачу невідомо про наявність підстав для збереження за івідповідачами жилого приміщення строком понад шість місяців. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав зазначених у позові та просив їх задовольнити; в наданій суду письмовій заяві просить закінчити розгляд справи без його участі. Також, позивач зазначив, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідачі не з'являються в судові засідання, будучи належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду справи. Від третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄРЦ КП" надійшла до суду письмова заява, в якій просить суд розглянути справу без участі представника. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що працювала станом на березень 2016 року техніком КЖЕП «Оріон», підписувала акт про непроживання відповідачів [PERSON] у кімнаті 65 по пр.Аношкіна 148 у м. Кам`янське, відповідачі у кімнаті не живуть понад пять років, періодично там проживають сторонні особи; де саме відповідачі можуть мешкати невідомо, їх сусіди про це не повідомляють; обставини, що свідчать про поважність причин тимчасового непроживання відповідачів у спірній кімнаті гуртожитку свідкові невідомі. Свідок [PERSON] у судовому засіданні повідомила, що працює комендатном гуртожитків Південного району м. Кам`янське; відповідачі у спірній кімнаті гуртожитку не живуть не менше п`яти років, у кімнаті періодично живуть сторонні особи, котрі вірогідно винаймають її у відповідачів або так чи інакше мають з ними домовленість щодо проживання; це призводить до нецільового використання житлового фонду, що відноситься до відання адміністрації району, при цьому борги за оплату комунальних послуг постійно зростають і на даний час є досить значними; у сусідів відповідачів не вдалося з`ясувати місце їх фактичного проживання або причини тривалої відсутності у спірному житловому приміщенні. У зв'язку з тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про місце, час та дату розгляду справи були сповіщені належним чином, в офіційному виданні газеті «Вісті Придніпров'я» № 24 (1823) розміщено оголошення про виклик відповідачів в судове засідання з зазначенням місця, дати та часу розгляду справи. Відповідачі про поважні причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за їх відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію представника позивача, покази свідка, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], згідно особового рахунку №8500007764 (л.с. 6) зареєстровані в жилому приміщені за адресою: м. Кам`янське, просп. Аношкіна 148, корпус № 2, кімната № 65, жилою площею 23,4 кв.м. Відповідачі у зазначеній квартирі не проживають з невідомих причин, їх теперішнє місце проживання та місце знаходження невідоме. Відповідно до листа департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 29.02.2016 №05-06/672 (л.с. 10), відомості стосовно приватизації кімнати № 65 в архівних приватизаційних документах на гуртожиток по просп. Аношкіна, 148, корпус № 2 відсутні. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 13.04.2016 №57256545 (л.с. 8) відомості про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру у Державному реєстрі відсутні. За результатами обстеження та в ході співбесіди з мешканцями вищезазначеного будинку встановлено, що відповідачі дійсно не проживають в жилому приміщенні - кімнаті № 65 будинку № 148, корпус № 2 по просп. Аношкіна більше 10 років, що підтверджується актом обстеження жилого приміщення, складеним техніком-наглядачем дільниці №1 КЖЕП «Оріон» від 17.03.2016 року (л.с. 7). За інформацією Баглійського відділення поліції Дніпродзержинського відділу поліції Головного управління Національної поліції від 12.04.2016 року №381/6/4107 (л.с. 9), [PERSON] та [PERSON] згідно бази даних Баглійського відділення поліції в розшуку не знаходяться, до кримінальної відповідальності не притягувалися та не утримуються під вартою, із заявами про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, розташованим за адресою м. Кам`янське, просп. Аношкіна, 148, корпус № 2, кімната № 65, не зверталися. Також, відповідачі не зверталися до адміністрації Південного району з питання збереження за ними жилого приміщення у звязку з тимчасовою відсутністю з поважних причин та позивачу не відомо про наявність підстав для збереження за відповідачами жилого приміщення строком понад шість місяців. Вказані обставини підтверджені у судовому засіданні показами свідків [PERSON], [PERSON] Крім того, з довідки ТОВ Інфо-ком (л.с.49) вбачається наявність значної заборгованості з оплати комунальних послуг за вказаною адресою станом на жовтень 2016 року, згідно довідки ЄРЦ КП (л.с.67) заборгованість з оплати комунальних послуг перевищує 15 тис. грн. У відповідності до ст. 64 Житлового кодексу України, повнолітні члени сім'ї наймача квартири, яка перебуває у державному житловому фонді, зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири. Згідно ст. ст. 70, 72 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а при відсутності понад вказаний строк без поважних причин вони можуть бути в судовому порядку визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити в повному обсязі позовні вимоги Адміністрації Південного району до [PERSON], [PERSON] - про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

Outcome: approved