Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до [PERSON], в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона - [PERSON] , [INFO] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07 серпня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори, є власником двокімнатної квартири [ADDRESS] . В неї є донька [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована в зазначеній квартирі. [INFO] донька вийшла заміж за громадянина Алжирської Народної Демократичної Республіки - [PERSON], [INFO] , та після державної реєстрації шлюбу взяла прізвище Раху. Після одруження донька разом з чоловіком стали проживати окремо в орендованій квартирі. Через деякий час донька попросила її погодитись на те, щоб зареєструвати місце проживання [PERSON] в їх квартирі, оскільки з реєстрацією йому буде легше влаштуватись на роботу, на що вона погодилась. 06 вересня 2017 року [PERSON] було зареєстровано в її квартирі. Однак, Раху Абделджаліл з часу реєстрації у 2017 року не проживав в її квартирі. Крім того, шлюбне життя її доньки з її чоловіком не склалось та донька повернулась жити до неї, проте її чоловік продовжував бути зареєстрованим в її квартирі. Вона просила доньку, щоб та домовилась з [PERSON] , щоб він знявся з реєстрації в її квартирі, оскільки їй приходиться оплачувати комунальні послуги по кількості зареєстрованих в квартирі осіб, тобто і за нього також, а він ніколи не давав кошти на оплату комунальних послуг. Проте, відповідач відмовлявся добровільно знятись з реєстрації в квартирі, в якій не проживає без поважних причин більше року. Оскільки відповідач є зареєстрованим за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються позивачем з урахуванням і відповідача, який є зареєстрованим за вказаною адресою. Таким чином, позивач, як власник вказаного приватного житлового приміщення, в якому зареєстрований відповідач, змушений як сплачувати за нього комунальні платежі, оскільки відповідач комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачує, витрат по благоустрою квартири не несе, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажає, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушений звернутися до суду з даним позовом. В наданій суду письмовій заяві позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить задовольнити позов, розглянути справу без її участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідач ухиляється від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі. Представник третьої особи - Відділу реєстрації фізичних осіб адміністрації Південного району Кам`янської міської ради в судове засідання не з`явився, в направленій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу без участі представника, прийняти рішення на розсуд суду. У зв`язку з тим, що відповідач Раху Абделджаліл в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори Ісаковою Л.В. (арк.с. 11) позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] . [INFO] донька позивачки вийшла заміж за громадянина Алжирської Народної Демократичної Республіки - [PERSON], [INFO] , та після державної реєстрації шлюбу взяла прізвище Раху, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 15). Згідно довідки ТОВ "ЄРЦ КП" (арк.с. 16) в зазначеній квартирі зареєстрований відповідач Раху Абделджаліл, [INFO] ., який, як вбачається з акту про не проживання від 27.08.2019 року (арк.с. 18) в зазначеній квартирі фактично не проживає з 2017 року, не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованим за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved