Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON], Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником будинку [ADDRESS]. У будинку зареєстрований її син [PERSON], який з 2012 року не проживає за місцем реєстрації. Зв'язку з сином не підтримує, його речей в будинку немає, будинок утримує самостійно. Договір найму вказаного будинку між ними не укладався. Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням нею житловим будинком та зобов'язати Старобільську міську раду зняти відповідача з реєстраційного обліку з вказаного житлового будинку. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явились, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримують. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. У судове засідання відповідач Старобільська міська рада Луганської області в особі секретаря міської ради, в.о. міського голови не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника відповідача, позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії договору дарування житлового будинку від 23.03.2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.02.2008 року, [PERSON] належить на праві власності будинок [ADDRESS]. Згідно довідки Старобільської міської ради від 24.04.2018 року [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS], але з 2012 року фактично не проживає. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою управління ДМС України в Луганській області. Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач [PERSON] перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй будинком, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст.ст. 6, 7, 8, 9, 10 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" №1382-IV від 11.12.2003 року, оскільки реєстрація (прописка) [PERSON] у належному позивачу будинку позбавляє позивача права користуватися ним, а також змушує її нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню будинку. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS], зареєстрований, але більше року фактично не проживає, і іншої домовленості між ним і позивачем не встановлено. Беручи до уваги вищевикладене та те, що відповідачі цілком визнали позов, про що ними подано суду заяви, і визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст. ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України,

Outcome: approved