Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що позивачці у справі на праві власності належить житловий будинок № 135 по вул. Шмідта м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивача за вказаною адресою також зареєстровані чоловік позивачки [PERSON], їх онуки [PERSON], [PERSON], та дочка, яка є відповідачкою у справі [PERSON] Відповідачка [PERSON] більше пятнадцяти років не мешкає у вказаному будинку та фактично проживає у [INFO], її особисті речі відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає труднощів в оформленні субсидії. Просила визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що дочка не проживає у [INFO] приблизно 14 років, спочатку вона навідувалась, відвідувала своїх дітей, які фактично проживають з батьком, однак вже два роки не приїжджає та навіть не телефонує, її особисті речі у вказаному будинку відсутні. Відповідач [PERSON] на виклик в судове засідання не з*явилися, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином в порядку ст.ст. 128, 130 ЦПК України. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що проживає у [INFO], за даною адресою проживає фактично все своє життя та позивачка є його сусідкою. Свідок знайомий з дочкою позивачки - [PERSON], йому відомо, що відповідачка не мешкає у будинку позивачки тривалий час, останні два роки взагалі не з*являлася за місцем реєстрації. Він буває у будинку позивачки, особистих речей відповідачки там не бачив. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що проживає у [INFO], позивачка у справі є її сусідкою, вони знайомі приблизно 20 років. Відповідачка [PERSON] є дочкою позивачки, вона за власним розсудом змінила місце проживання, кудись поїхала, не повідомивши батьків, останні два роки не з*являлася за місцем реєстрації. Свідок буває вдома у позивачки, особистих речей її дочки в будинку немає, сплачувати комунальні послуги відповідачка матері не допомагає, її місцезнаходження у теперішній час свідку не відоме. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачка [PERSON] (а.с.6-7) народилась 20 січня 1948 року у с. Битош Дятьківського району Брянської області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована у [INFO], з 24 листопада 1969 р. (а.с.7). Згідно копії договору дарування посвідченого 13 листопада 1969 р. державним нотаріусом Костянтинівської ДНК [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 6811 (а.с.18-21), [PERSON], подарував, а [PERSON] прийняла у дар одноповерховий дерев*яний будинок, обкладений цеглою, житловою площею 35,8 кв.м. з усіма надвірними будівлями, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 15 листопада 1969 р. (а.с.21), що також підтверджується відповіддю КП «Костянтинівське міське БТІ» за вих. № 289 від 05 квітня 2018 р. (а.с.33, 34). Чоловік позивачки [PERSON] (а.с.8-9) народився 25 січня 1945 року у с. Голубиця Кромського району Орловської області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрований за адресою: [INFO], з 26 січня 2006 р. (а.с.9). Як вбачається з копії свідоцтва про народження, виданого повторно 10 серпня 2018 р. відділом РАЦС по місту Костянтинівці Костянтинівського МУЮ Донецької області (а.с.12) [PERSON] народилась 09 серпня 1970 року у м. Костянтинівка Донецької області, батьком якої є [PERSON] В*ячеслав Іванович, а матір*ю [PERSON], актовий запис № 954 від 17 серпня 1970 р. Згідно довідки про склад родини та розмір платежів за житлово-комунальні послуги КП «СЄЗ № 3» за вих. № 394 від 12 березня 2015 р. (а.с.13), виданої власнику [PERSON], зареєстрованої за адресою: [INFO] в тому, що разом з нею зареєстровано чотири особи: чоловік - [PERSON], [INFO]; дочка [PERSON], [INFO] та онучка [PERSON], [INFO], однак фактично проживає дві особи, що підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] (а.с.13 зворот). Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад родини та реєстрації) КП «СЄЗ № 3» за вих. № 45 від 15 січня 2018 р. (а.с.14), виданої [PERSON] в тому, що вона постійно проживає в [INFO] та займає житлову площу 35,8 кв.м. у одноповерховому будинку, який належить їй та на її ім.*я відкрито лицьовий рахунок. Разом із [PERSON] зареєстровані її: чоловік [PERSON], [INFO], з 26 січня 2006 р.; дочка [PERSON], [INFO], з 10 вересня 1986 р.; онуки [PERSON], [INFO] (а.с. 10-11), з 14 серпня 2015 р. та [PERSON], [INFO], з 08 липня 2004 р. Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 19 червня 2017 року (а.с.16), 15 січня 2018 року (а.с.15), у житловому будинку № 135 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка Донецької області, зареєстрована [PERSON], яка фактично не проживає по зазначеній адресі впродовж 15 років, її особисті речі в будинку відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 121345849 від 20 квітня 2018 р. (а.с.42) відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок № 135 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка, - відсутні. У добровільному порядку відповідач [PERSON] місце реєстрації не змінює, хоча фактично не проживає за зазначеною адресою, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Шмідта, 135. На підставі викладеного та

Outcome: approved