Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Дружбівської селищної ради про визнання права власності на нежитлову будівлю, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю (цех базального волокна), яка знаходиться в [ADDRESS], посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві. У судове засідання позивач не з'явився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві. Представник Дружбівської селищної ради у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи є заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно договору купівлі- продажу від 22 березня 2006 року Тернопільська обласна кооперативно-державна асоціація по агропромисловому будівництву «ОБЛАГРОБУД» в особі голови правління Присяжнюка Ю.К. з однієї сторони (продавець) та [PERSON] з іншої сторони (покупець), уклали цей Договір купівлі-продажу нерухомого майна (цех базальтового волокна) про передачу у власність нерухомого майна (приміщення цеху базального волокна), який знаходиться за адресою [ADDRESS] [PERSON], який зобов'язався прийняти зазначений об'єкт та сплатити продавцеві договірну ціну. Таким чином, [PERSON] придбав нерухоме майно, за яке сплатив грошові кошти, що підтверджується квитанцією № 1003 від 22 березня 2006 року. Згідно акту приймання - передачі предмета продажу (цех базального волокна) від 23 березня 2006 року Тернопільською обласною кооперативно-державною асоціацією по агропромисловому будівництву «ОБЛАГРОБУД» в особі голови правління Присяжнюка Ю.К. передано в приватну власність [PERSON], який прийняв об'єкт не рухомості, згідно договору купівлі - продажу: цех базального волокна загальною площею 628,9 м. кв., що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч.1ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст. 2 ЦК України суб'єктами пра\-ва власності є український народ та інші учасники цивільних відносин. Відповідно до ст. ст. 316-318 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать пра\-ва володіння, користування та розпорядження своїм майном. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. Як вбачається із вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на влас\-ний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать за\-кону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку встановлених законом. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійсненні. Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Рішенням № 31375727 від 14 вересня 2016 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Гавдьо Т.Г. відділу державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації відмовлено у державній реєстрації права власності на житлове приміщення (цеху базального волокна), який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Відповідно ч. 1 ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Однак, не можливо нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу від 22 березня 2006 року так як згідно витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 29 серпня 2017 року Тернопільська обласна асоціація по будівництву "ОБЛАГРОБУД" припинило своє існування. На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов [PERSON] до Дружбівської селищної ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю, слід задовольнити, визнавши за [PERSON] на нежитлову будівлю (цех базального волокна) загальною площею 628,9 м. кв., яка знаходиться [ADDRESS].

Outcome: approved