Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

КП «Славутське ЖКО» до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування позову вказував, що відповідач є основним наймачем кімнати 14-б площею 6.0 м. кв. у спільному користуванні в будинку [ADDRESS] , на підставі ордеру від 02.10.2014 року. Відповідач значиться зареєстрованим в даній кімнаті з 07.10.2014 року. Однак, відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, більше 36 місяців в квартирі не проживає і не з`являвся, за житлово-комунальні послуги оплату не здійснює, в утриманні житла участі не бере і взагалі квартирою не цікавиться. Просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою спільного користування [ADDRESS] , та примусово зняти відповідача з реєстраційного обліку в даній квартирі. В судове засіданні представник позивача надав до суду заяву про розгляд справ за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач, який належним чином був повідомлений про дату й час судового розгляду до суду не з`явився та не повідомив суд про причини своєї неявки. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] згідно ордеру №38 від 02.10.2014 року та інформації з АКДС значиться зареєстрованим в [ADDRESS] з 02.10.2014 року. Згідно Актів комісії від 28.09.2020 року, 12.04.2021 року та 12.07.2021 року відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим у вищевказаній кімнаті, але не проживає за даною адресою більше трьох років. Як вбачається з довідок на відповідача [PERSON] за адресою [ADDRESS] відкрито особовий рахунок. Станом на 01.07.2021 року за вищевказаною адресою рахується заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 6488,91 грн. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в частині вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, з підстав того, що відповідач за відсутності поважних причин не проживає у спірному житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 1 ст. 71 ЖК України. Вимога про примусове зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки факт визнання особи втратившим право користування житлом є самостійною підятавою для зняття цієї особи з реєстраційного обліку компетентними державними органами.

Outcome: approved