Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

Заявник звернулася до суду з зазначеною заявою 13.04.2016 року та просила суд встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП КВ 003355 виданий 12 вересня 1996 року на підставі рішення виконкому Лозуватської сільської ради народних депутатів від 06.05.1996 року за № 76, зареєстрований в [PERSON] записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4224, на земельну ділянку площею 0,45 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, виданий на імя [PERSON] належить [PERSON]. В обґрунтування заявлених вимог вказувала, що вона є власником вище вказаної земельної ділянки, яка їй належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії серії ДП КВ 003355 виданий 12 вересня 1996 року на підставі рішення виконкому Лозуватської сільської ради народних депутатів від 06.05.1996 року за № 76, зареєстрований в [PERSON] записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4224. Під час заповнення бланку вищевказаного Державного акту було допущено помилку, а саме невірно вказано прізвище та імя власника «Тимофієва Таісія» замість «Тимофєєва Таїса». При отриманні оригіналу вищевказаного Державного акту заявник не звернула уваги на дану помилку. Заявник звернулася до Управління Державного земельного агентства України у Криворізькому районі Дніпропетровської області з заявою про виправлення помилки в державному акті на землю, оскільки вказана обставина перешкоджає їй реалізувати свої права на вказану земельну ділянку, але у виправленні помилки їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Оскільки в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю була допущена помилка в написанні прізвища та імя заявника, що позбавляє її права вільно розпоряджатися власним майном, а в позасудовому порядку зробити це неможливо, заявник просила встановити факт належності цього акту саме їй. Представник заявника за довіреністю [PERSON] будучи присутнім в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просив задовольнити (а.с.13). Представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності (с.24,25,). Представник заінтересованої особи Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про розгляд справи повідомлений, не зявився, причини неявки суду не повідомив (а.с.28,29). Суд, вислухавши представника заявника, вивчивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, дійшов висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 12 Постанови Пленуму ВСУ від 31 березня 1995 року N 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (із змінами і доповненнями, внесеними постановою Пленуму ВСУ від 25.05.1998 року N 15), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Судом встановлено, що 12.09.1996 року на підставі рішення виконкому Лозуватської сільської ради народних депутатів від 06.05.1996 року за № 76, було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ДП КВ 003355, зареєстрований в [PERSON] записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4224, а саме на земельну ділянку площею 0,45 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області на імя [PERSON] (а.с.10). Вказана земельна ділянка в Управлінні Державного земельного агентства України у Криворізькому районі Дніпропетровської області зареєстрована на імя [PERSON] (а.с.33). Заявник звернулася до Управління Державного земельного агентства України у Криворізькому районі Дніпропетровської області з заявою про виправлення помилки в державному акті на землю, оскільки вказана обставина перешкоджає їй реалізувати свої права на вказану земельну ділянку, але у виправленні помилки їй було відмовлено, посилаючись на те, що усі нормативні акти, відповідно до яких заповнювалися державні акти на право власності на землю, починаючи з 1993 року, забороняли будь-які виправлення у державному акті (а.с.11). Відповідно до ст.ст.5,6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (із змінами та доповненнями) у Державному реєстрі прав, зокрема, органами державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення. Державна реєстрація на нерухоме майно, в порядку визначеному вказаним Законом здійснюється з 01.01.2013 року, а до вказаної дати державна реєстрація права власності земельної ділянки здійснювалась територіальними органами земельних ресурсів. Судом встановлено, що дійсно, у Державному акті серії ДП КВ 003355 на право приватної власності на землю, виданому на імя [PERSON] допущено помилку в написанні її імені та по-батькові, оскільки з копії паспорту останньої серії АМ №674318 від 25.06.2002 року вбачається, що вірне прізвище та імя заявника [PERSON] (а.с.4) Таким чином, викладені обставини призвели до виникнення перешкод в здійсненні права власності та подальшій реалізації [PERSON] свого права в силу закону, які можуть бути усунені лише в судовому порядку, адже внести виправлення чи застереження в правовстановлюючий документ у позасудовому порядку є неможливим, бо на жоден з органів, які здійснювали реєстрацію права власності на земельну ділянку та видачу документів на нього не покладено повноважень щодо виправлення описок в них. Відповідно до ч.1 ст.234 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п.5 ч.2 ст. 234 та п.5 ч,1 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю серії ДП КВ 003355 виданий 12 вересня 1996 року на підставі рішення виконкому Лозуватської сільської ради народних депутатів від 06.05.1996 року за № 76, зареєстрований в [PERSON] записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4224, на земельну ділянку площею 0,45 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області на імя [PERSON] підтверджується самим фактом наявності вказаного Державного акту у заявника (а.с.10), відомостями з Управління Державного земельного агентства України в Криворізькому районі Дніпропетровської області від 10.06.2016 року (а.с. 35) де співпадає по-батькові власника. Оскільки судом встановлено, що встановлення факту належності вказаного документу необхідно заявнику з метою реалізації її прав на земельну ділянку, а організації, які здійснювали оформлення та видачу Державного акту не мають можливості внести в нього виправлення, тому суд з метою усунення порушень прав заявника, вважає за необхідне встановити факт того, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП КВ 003355 виданий 12 вересня 1996 року на підставі рішення виконкому Лозуватської сільської ради народних депутатів від 06.05.1996 року за № 76, зареєстрований в [PERSON] записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4224, на земельну ділянку площею 0,45 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, виданий на імя [PERSON] належить [PERSON].

Outcome: approved