Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

ПАТ «[PERSON] банк» звернувся до суду позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги обґрунтовують тим, що 29.08.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 196-0111007/ФК-8, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 180000,00 грн. з розрахунку 19,5 % річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 29.08.2008 року по 28.08.2023 року. 30.06.2010 року між ТОВ "Укрпромбанк», АТ «Дельта Банк» та Національним банком України було укладено договір про передачу активів та кредитних зобов"язань ТОВ «Укрпромбанку» на користь АТ «Дельта Банку», відповідно до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, Укрпромбанк передає (відступає) [PERSON] права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань перед Національним банком, внаслідок чого [PERSON] замінює Укрпромбанк як кредитора (стає базовнм кредитором) у зазначених зобов'язаннях, та згідно з п. 4.2 внаслідок передачіУкрпромбанком [PERSON] прав вимоїн до боржників, [PERSON] переходить (відстулається) право вимагати (замість Укрпромбанку) від боржників позовного належного реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором про надання кредитних коштів, було укладено договір іпотеки № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року іпотекодавець [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно: однокімнатну квартиру, загальною площею 52,3 квадратних метрів, житлова площа становить 20,0 квадратних метрів, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що є предметом договору купівлі-продажу від 27.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округ Запорізької області [PERSON], за реєстровим номером 4938, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 4247147, про що зроблено запис № 92 в книзі № 5, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2008 року за № 19749987, виданого ДКП «Енергодарське БТІ» за реєстраційним номером 4247147( номер запису 92 в книзі 5). У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 04.08.2015 року склалася заборгованість у розмірі 121370,58 грн., яка складається з наступного: - сума заборгованості за кредитом становить - 105796,94 грн.; - сума заборгованості за відсотками становить - 14313,64 грн.; - сума комісії за ведення кредиту становить 1260 грн. Посилаючись на статті ЦК України та на умови кредитного договору, позивач просить суд: -в рахунок погашення заборгованості за кредитом від 29.08.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на однокімнатну квартиру. У судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявиася, про причини неявки не повідомила, заперечень не надіслала, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, у звязку з чим, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 29.08.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 196-0111007/ФК-8, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 180000,00 грн. з розрахунку 19,5 % річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 29.08.2008 року по 28.08.2023 року. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором про надання кредитних коштів, було укладено договір іпотеки № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року іпотекодавець [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно: однокімнатну квартиру, загальною площею 52,3 квадратних метрів, житлова площа становить 20,0 квадратних метрів, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що є предметом договору купівлі-продажу від 27.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округ Запорізької області [PERSON], за реєстровим номером 4938, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 4247147, про що зроблено запис № 92 в книзі № 5, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2008 року за № 19749987, виданого ДКП «Енергодарське БТІ» за реєстраційним номером 4247147. Згідно ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Відповіднодо ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобовязанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Згідно ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель мас право задовольнити свою вимог; за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині.. Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимогам закону. Відповідно до п.39 Постанови пленуму ВСУ № 5 від 30.04.2012 року, суди мають виходити з того, що не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду. В разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі, іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК України має право вимагати застосування його судом.. Позовні вимоги підтверджуються копією кредитного договору № 196-0111007/ФК-8 від 29.08.2008 року (а.с.7-13), додатковим договором № 196-0111007/ФК-8 від 29.08.2008 року (а.с.16-17), копією іпотечного договору № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року (а.с.18-22), розрахунком заборгованості (а.с.27).

Outcome: approved