Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Бабухівської сільської ради про визнання недійсним рішення Бабухівської сільської ради від 20 травня 2001 року про передачу у приватну власність [PERSON] земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визнання недійсним Державного Акта на право приватної власності на земельні ділянки та про визнання права власності на спадкове майно - земельні частки (паї) в порядку спадкування за законом внаслідок смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] Ухвалою Рогатинського районного суду від 17 листопада 2016 року до участі у справі залучено Бабухівську сільску раду. У позовній заяві зазначено, що мати позивача постійно проживала в [ADDRESS] та була власником земельних ділянок на території Бабухівської сільської ради загальною площею 1,41 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [INFO] мати померла. Позивач прийняв спадщину після смерті матері, оскільки проживав разом з нею в спільному домоволодінні. Оформити спадкові права в нотаріальній конторі можливості немає, оскільки рішення про передачу земеньних ділянок у власність та правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельні ділянки видано на ім'я матері після її смерті, а саме 20 травня 2001 року та 06 серпня 2002 року. Просив позов задовольнити. Позивач, представник позивача у судове засідання не прибули, направили на адресу суду письмове клопотання про слухання справи без їх участі. Просили позов задовольнити. Сільський голова Бабухівської сільської ради направив на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у відсутності їхнього представника. За ст.27 ЦПК України участь у судових засіданнях є правом, а не обов'язком сторін по справі. Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з довідки №1830/3-08, виданої 26 жовтня 2016 року року відділом Держгеокадастру у Рогатинському районі Івано-Франківської області, [PERSON] була власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Бабухівської сільської ради згідно Державного акта на право власності на земельні ділянки серія [NUMBER] 10-01-2/000391 загальною площею 1,41 га. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 35 438, 27 грн. Відповідно до довідки №767, виданої 18 жовтня 2016 року виконавчим комітетом Бабухівської сільської ради, останнім місцем проживання [PERSON], [INFO] було [ADDRESS] На день смерті [PERSON], [INFO] в господарстві разом з нею проживав син [PERSON], [INFO]. Заповіт від імені [PERSON] у виконавчому комітеті Бабухівської сільської ради не складався і не посвідчувався. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] виданим [INFO] виконавчим комітетом Бабухівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області. Факт родинних відносин між [PERSON] і [PERSON] документально підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серія [NUMBER], виданим 20 жовтня 2016 року Рогатинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області. Приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу 25 жовтня 2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Бабухівської сільської ради в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документа на земельні ділянки. У постанові зазначено, що Державний акт видано після смерті [PERSON], тобто після припинення цивільної дієздатності спадкодавця. Стаття 1 протоколу до Конвенції "Про захист прав людини та основоположних свобод" 1950 року (ратифікована Законом України від 17.07.1997 року) передбачає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. За статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно дост.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні відповідні правовстановлюючі документи. За змістом ст. 25 ЦК України, здатність фізичної особи мати цивільні права та нести цивільні обов'язки є правоздатністю. Зміст правоздатності складає сукупність тих цивільних прав та обов'язків, які можуть мати фізичні особи. Цивільна правоздатність є невіддільною від самого існування людини, виникає в момент народження і припиняється зі смертю. Судом встановлено, що рішення про передачу у власність земельних ділянок, Державний акт на право власності на земельні ділянки на ім'я [PERSON] видано після смерті [PERSON], а тому позовні вимоги в частині визнання недійсним рішення Бабухівської сільської ради від 20 травня 2001 року, Державного Акта на право власності на земельні ділянки, виданого 06.08.2002 року Бабухівською сільською радою підлягають до задоволення. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Необхідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного суб'єктивного земельного права, суб'єктивне право заперечується чи створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату належних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку. Відповідно до п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Власник майна, відповідно до ст.392 ЦК України, може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні правовстановлюючі документи. Відповідно до вимог статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України). За статтею 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивач доводиться сином [PERSON], тобто є спадкоємцем першої черги за законом, проживав разом з спадкодавцем на час смерті [PERSON] За таких обставин та доказів, досліджених і перевірених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати за [PERSON], [INFO], уродженцем та жителем [ADDRESS] право власності на земельні ділянки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площами 1,1 га вартістю 9628, 274 га, нормативна грошова оцінка земельної ділянки 32884, 60 грн.; 0,31 га вартістю 1312,943 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки 2553, 67 грн., які розташовані на території Бабухівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, які на день смерті належали [PERSON], яка померла [INFO]

Outcome: approved