Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

Ігнатпільська сільська рада звернулася до суду та просить передати у комунальну власність Ігнатпільської сільської ради Овруцького району Житомирської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: - майновий комплекс «[INFO]», який розташований за адресою: [ADDRESS]; - забудови бувшого колгоспу в с. Ігнатпіль Овруцького району Житомирської області: приміщення магазину та бувшої пекарні по [ADDRESS]; будинок механізаторів по [ADDRESS]; гараж по [ADDRESS]; приміщення контори по [ADDRESS]; приміщення зерносховища по [ADDRESS]; приміщення конюшні по [ADDRESS]; приміщення бані по [ADDRESS]; свердловину по [ADDRESS]; приміщення 1 ферми по [ADDRESS]; приміщення 2 ферми по [ADDRESS]; приміщення 3 ферми по [ADDRESS]; приміщення будиночку обслуговуючого персоналу по [ADDRESS], приміщення вагової по [ADDRESS]; приміщення столярки по [ADDRESS]; приміщення качатника по [ADDRESS]; - забудови бувшого колгоспу в с. Павлюківка Овруцького району Житомирської області: приміщення 1 ферми по [ADDRESS]; приміщення 2 ферми по [ADDRESS]; приміщення будиночку обслуговуючого персоналу по [ADDRESS]; приміщення конюшні по [ADDRESS]; приміщення сушарки по [ADDRESS]; - свердловину в [ADDRESS]; - свердловину в [ADDRESS] та нежитлову будівлю по [ADDRESS], мотивуючи тим, що в 2016 році сільською радою на своїй території виявлено зазначене безхазяйне нерухоме майно. Пошук власника не дав результатів. Рішенням виконавчого комітету Ігнатпільської сільської ради №3 від 19.01.2017 було присвоєно адреси вищевказаним нежитловим будівлям та вирішено внести їх до реєстру як безхазяйні. Після реєстрації заяв про взяття на облік нерухомого майна як безхазяйного сільською радою було подано оголошення в друкованих засобах масової інформації, а саме: газету «Овруцький голос» №14 (476) від 06.04.2017 та №16 (476) від 20.04.2017. Станом на момент подання заяви до суду сплив рік з дня взяття на облік безхазяйних нерухомих речей. За цей час власник майна за відновленням своїх прав на зазначені нерухомі речі до Ігнатпільської сільської ради не звертався. Ухвалою Овруцького районного суду від 08.06.2018 (а.с. 53) було залучено до участі у справі ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» та ТОВ «СП «Ігнатпільське» в якості заінтересованих осіб. В судовому засіданні представник заявника заявлені вимоги підтримав. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з'явилися. Державний реєстратор Ігнатпільської сільської ради Овруцького району та ТОВ «СП «Ігнатпільське» про причини неявки не повідомили, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями. ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» надіслало повторно клопотання про перенесення судового засідання на іншу дату після 25.10.2018, тобто по закінченню перебування на лікарняному представника. Ухвалою Овруцького районного суду від 17.10.2018, постановленою судом без виходу до нарадчої кімнати, із занесенням до протоколу судового засідання, з огляду на відкладення розгляду справи 08.10.2018 за клопотанням заінтересованої особи - ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» по причині хвороби представника та його повторну неявку в судове засідання з вказаної причини без долучення документу про його хворобу, який керівник даної заінтересованої особи зобов'язувався надати в наступне судове засідання (а.с.117); зважаючи, що в судовому засіданні 10.08.2018 оголошувалася перерва для витребування витягів з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців щодо ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» та ТОВ «СП «Ігнатпільське», які надійшли на адресу суду 07.09.2018, пояснення ж представником заінтересованої особи надані; з врахуванням думки представника заявника, який просив продовжувати розгляд справи, посилаючись на умисне затягування судового розгляду справи заінтересованою особою, в той час коли вказане майно просто розкрадається, поліція при цьому заяв не приймає, так як майно не має власника; зазначив, крім того, що нещодавно на одному з об'єктів сталася пожежа, так як біля вказаних безхазяйних об'єктів нерухомого майна влаштовуються стихійні сміттєзвалища на що скаржаться мешканці сіл, і доводиться все прибирати, в той час як на рахунок сільської ради взагалі не надходять будь-які платежі, в тому числі і за оренду землі; на підставі п.2 ч.3 ст. 223 ЦПК України ( якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника), незалежно від причин неявки) та з метою недопущення затягування розгляду справи, постановлено завершувати її розгляд без участі представника заінтересованої особи - ТДВ «Ігнатпільський кар'єр». Суд, вислухавши пояснення заявника, представника заінтересованої особи - ТДВ «Ігнатпільський кар'єр», надані в судовому засіданні 06.07.2018, та дослідивши письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст.89 ЦПК України, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З матеріалів справи вбачається, в газеті «Овруцький голос» №14 (476) від 06.04.2017 та №16 (476) від 20.04.2017 були опубліковані оголошення, що майновий комплекс «[INFO]», який розташований за адресою: [ADDRESS]; - забудови бувшого колгоспу в с. Ігнатпіль Овруцького району Житомирської області: приміщення магазину та бувшої пекарні по [ADDRESS]; будинок механізаторів по [ADDRESS]; гараж по [ADDRESS]; приміщення контори по [ADDRESS]; приміщення зерносховища по [ADDRESS]; приміщення конюшні по [ADDRESS]; приміщення бані по [ADDRESS]; свердловину по [ADDRESS]; приміщення 1 ферми по [ADDRESS]; приміщення 2 ферми по [ADDRESS]; приміщення 3 ферми по [ADDRESS]; приміщення будиночку обслуговуючого персоналу по [ADDRESS], приміщення вагової по [ADDRESS]; приміщення столярки по [ADDRESS]; приміщення качатника по [ADDRESS]; - забудови бувшого колгоспу в с. Павлюківка Овруцького району Житомирської області: приміщення 1 ферми по [ADDRESS]; приміщення 2 ферми по [ADDRESS]; приміщення будиночку обслуговуючого персоналу по [ADDRESS]; приміщення конюшні по [ADDRESS]; приміщення сушарки по [ADDRESS]; - свердловину в [ADDRESS]; - свердловину в [ADDRESS] та нежитлову будівлю по [ADDRESS], взято на облік як безхазяйне нерухоме майно у період з 17.03.2017 по 03.04.2017 державним реєстратором Неліпою Василем Ваасильовичем Ігнатпільської сільської ради Овруцького району (а.с. 3-4). Рішенням виконавчого комітету Ігнатпільської сільської ради Овруцького району від 13.01.2017 №3 та витягами з Державнеого реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна підтверджується факт присвоєння адрес зазначеним нежитловим будівлям та взяття їх на облік як безхазяйного нерухомого майна у період з 17.03.2017 по 03.04.2017 державним реєстратором Неліпою Василем Ваасильовичем (а.с.5 - 29). Витяг з книги обліку основних засобів за 2009 -2013 -2018 роки по ТОВ «СП»Ігнатпільське»» (а.с. 90-93), який долучено представником заінтересованої особи ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» в судовому засіданні 06.07.2018, не може бути покладено в основу рішення по справі, так як по відомостях даного обліку, який є первинним бухгалтерським обліком і здійснюється на підставі наказу Міністерства статистики України №352 від 29.12.1995 "Про затвердження типових форм первинного обліку", не можливо ідентифікувати вказані об'єкти, причому дані обліку наведені станом на 2009 рік. Витяги з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців щодо ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» та ТОВ «СП «Ігнатпільське», які надійшли на адресу суду, свідчать, що засновником ТОВ «СП «Ігнатпільське»» (правонаступник ДСП «Ігнатпільське») є ПАТ «Ігнатпільський кар'єр» , правонаступником якого є ТДВ «Ігнатпільський кар'єр». Зареєстроване воно 06.09.2006, місцезнаходження [ADDRESS]. Витяг же з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34487979 від 04.03.2015 свідчить про реєстрацію права власності за вказаною адресою на [PERSON] та вказує на суперечливість даних про державну реєстрацію. В ст. 333 ЦПК України законодавець закріпив, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Зі змісту вказаної правової норми слідує чітке визначення законодавцем умов, при встановленні яких суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Зважаючи, що заявником вчинено та виконано всі дії, передбачені ст. 335 ЦК України; дотримано всі умови визначені ст. 333 ЦПК України; заінтересованими особами ТДВ «Ігнатпільський кар'єр» та ТОВ «СП «Ігнатпільське» не надано суду правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності на зазначене безхазяйне майно, яке є предметом розгляду, а токож враховуючи, що ними не оспорювалося рішення виконавчого комітету Ігнатпільської сільської ради Овруцького району від 13.01.2017 №3 «Про присвоєння адреси нежитловим будівлям та внесення їх до реєстру як безхазяйних», тобто не оспорено статус безхазяйності даного майна, суд приходить до висновку про наявність всіх правових підстав для задоволення заяви. При цьому суд звертає увагу, що істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи є підставою для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами. Оскільки, нормами Закону України «Про судовий збір» не передбачено звільнення заявника від сплати судового збору за подання до суду заяв даної категорії, з нього підлягає стягненню судовий збір в сумі 881 грн. 00 коп. в доход держави.

Outcome: approved