Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-25 00:00:00

Позивач [PERSON] 30.03.2018 року звернувся до суду із позовом до [PERSON] селищної ради, про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що 20.06.2007 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними надвірними побудовами і спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул.. Торецька (колишня Леніна), буд. 50. Згідно договору дарування від 06.06.1962 року батькові позивача [PERSON] належав житловий будинок, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул.. Торецька (колишня Леніна), буд. 50. Договір дарування був зареєстрований державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 3570. 13.07.1962 року батьком позивача було отримано рішення № 10, відповідно до якого йому було дозволено побудувати новий будинок на належній йому земельній ділянці за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул.. Леніна, буд. 38 а (згідно списків і схем пере нумерації будівель в селище [PERSON] будинок 38 а по вул.. Леніна в селище [PERSON] присвоєно № 50). У 1989 році житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами був побудований, про що батьком позивача [PERSON] був отриманий технічний паспорт , виданий БТІ м.Красноармійська. У 1992 році батьком позивача на підставі рішення [PERSON] селищної ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 11.01.1989 року були побудовані сарай, літня кухня, тамбур, літній душ, вбиральня. 13.07.2002 року батько позивача [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними надвірними побудовами та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул.. Торецька (колишня Леніна), буд. 50. Мати позивача [PERSON] прийняла спадщину шляхом постійного проживання з [PERSON]. Так як мати дуже хворіла, вона не встигла отримати свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON]. 08.08.2007 року позивач, як єдиний спадкоємець першої черги після смерті [PERSON] звернувся до Другої Красноармійської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом. Але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за життя спадкодавцями не були оформлені документи на прийняття будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності. Позивач вважає, що спадковий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, не є самовільним будівництвом, так як житловий будинок був побудований його батьком [PERSON] на підставі дозвільних документів та просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] всі права забудовника на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами № 50 по вул.. Торецька (колишня Леніна) в смт. Новоеокномічне Покровського району Донецької області. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача [PERSON] у підготовче судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вимоги позивача підтримала в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради у підготовче судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Позовні вимоги визнав в повному обсязі.. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що 20.06.2007 року померла мати позивача [PERSON] (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними надвірними побудовами і спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул.. Торецька (колишня Леніна), буд. 50. На підставі рішення № 10 [PERSON] селищної ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 13.07.1962 року (а.с.14) житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами був побудований, про що батьком позивача [PERSON] був отриманий технічний паспорт , виданий БТІ м.Красноармійська. Відповідно свідоцтва про смерть серії І-НО № 621686, виданого виконкомом [PERSON] селищної ради Красноармійського району Донецької області 13.07.2002 року батько позивача [PERSON] помер (а.с.8). Мати позивача [PERSON] прийняла спадщину шляхом постійного проживання з [PERSON]. 08.08.2007 року позивач, як єдиний спадкоємець першої черги після смерті [PERSON] звернувся до Другої Красноармійської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом. Але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за життя спадкодавцями не були оформлені документи на прийняття будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності (а.с.21). Позивач вважає, що спадковий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, не є самовільним будівництвом, так як житловий будинок був побудований його батьком [PERSON] на підставі дозвільних документів та просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] всі права забудовника на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами № 50 по вул.. Торецька (колишня Леніна) в смт. Новоекономічне Покровського району Донецької області. У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Листом Державної реєстраційної служби України від 12.03.2013 р. N 95-06-15-13 «Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року», розяснено, що для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.92, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Таким чином, право забудовника, яке полягало у введені жилого будинку в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на житло та його державній реєстрації не припинено у звязку зі смертю спадкодавця, а тому може бути успадковане спадкоємцями. Відповідно до Постанови ПВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя. Який його пережив, та батьки. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Оскільки відповідач до початку розгляду справи по суті позов визнав, про що подав відповідну заяву, то згідно з ч.1 ст. 142 ЦПК України 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету. На підставі викладеного,

Outcome: approved