Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

Заявник звернувся до Свердловського міського суду з дійсною заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в обґрунтування вимог зазначивши, що йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.07.2000р. приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу [PERSON], належить 1/2 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. На даний час заявник має намір продати належне йому майно у зв'язку з чим звернувся до нотаріальної контори, де при вивченні документів були встановлені невідповідності в них. Так у зазначеному договорі купівлі-продажу не зазначено, що належна йому 1/2 частина житлового будинку складає - це квартира, не зазначено її порядковий номер, розмір загальної площі, та перераховані не всі господарські будівлі та споруди, а також не зазначено розмір загальної та житлової площ цілого будинку. У зв'язку з викладеним заявнику було рекомендовано звернутись до суд з відповідною заявою. Заявник просить суд постановити рішення, яким встановити факт, що він за договором купівлі-продажу, посвідченому 26.07.2000р. приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу [PERSON], дійсно купив 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 66,3 кв.м, те, що до цієї частини житлового будинку належать наступні господарські будівлі та споруди: «Б» - 1/2 частка літньої кухні-сараю, «В» - вбиральня, «З» - душ, «К» - навіс, «Л» - гараж, «М» - сарай, №1-2 - огорожа, І - замощення, та те, що дійсний розмір загальної площі житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], становить 138,2 кв.м, дійсний розмір житлової площі становить 75,3 кв.м. У судове засідання заявник не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутністю, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. Представник заінтересованої особи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Калютичева Т.В. у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги визнає у повному обсязі, проти вимог заявника не заперечує. Дослідивши матеріали цивільної справи та інвентаризаційної справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», суд вважає вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки ці правовідносини регулюються вимогами ст.256 ЦПК України, згідно якої судом встановлюються факти, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 26.07.2000р. приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Судом достовірно встановлено, що 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS], яка належить [PERSON], дійсно становить квартиру [ADDRESS]. Цей факт підтверджується даними будівельного паспорту та будинкової книги на це майно. Відповідно до наданого технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виданого КП "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" 12.09.2013р., 1/2 частка житлового [ADDRESS], яка належить, має розмір загальної площі 66,3 кв.м, та до неї належать господарські будівлі та споруди: «Б» - 1/2 частка літньої кухні-сараю, «В» - вбиральня, «З» - душ, «К» - навіс, «Л» - гараж, «М» - сарай, №1-2 - огорожа, І - замощення. Розмір загальної площі житлового будинку [ADDRESS] становить 138,2 кв.м, розмір житлової площі становить 75,3 кв.м. Відповідно до ст.186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Судом не здобуто доказів відносно того, що на момент розгляду справи у вказаній частині житлового будинку були призведені зміни щодо розмірів її площ. При таких обставинах суд вважає доведеними вимоги заявника, і, оскільки встановлення даних фактів має для нього юридичне значення, тому що дозволяє йому у встановленому законом порядку реалізувати право власності на майно, вважає за необхідне їх задовольнити. На підставі ст.ст.256-259 ЦПК України, ст.186 ЦК України,

Outcome: approved