Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-10 00:00:00

Позивач [PERSON] 02.07.2021 року звернувся до суду із позовом до Покровської міської ради, про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що він є онуком [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. 08.04.2021 року за спадкодавцем [PERSON] відкрита спадкова справа № 22/2021. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину є позивач [PERSON] , онук померлої. Постановою нотаріуса № 418/02-31 від 18.05.2021 року у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40) - відмовлено. Спадкоємці першої (ст. 1261 ЦК України), другої (ст. 1262 ЦК України), третьої (ст. 1263 ЦК України), четвертої (1264 ЦК України), п`ятої (1265 ЦК України) після смерті [PERSON] відсутні. Так, відповідно до свідоцтва про одруження серійний номер [NUMBER] - 22.05.1953 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , подружжю присвоєно єдине прізвище « [PERSON] ». В шлюбі [PERSON] та [PERSON] народжений - [PERSON] (свідоцтво про народження серійний номер [NUMBER] ). [INFO] [PERSON] помер. До складу спадкової маси після смерті [PERSON] входить нерухоме майно - житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконкому Шевченківської селищної ради депутатів трудящих Красноармійського району Сталінської області від 10.11.1960 року позитивно розглянуто заяву [PERSON] про продаж будинку по [ADDRESS] відповідно до оціночного Акту за суму 6303 рублів. З Акту оціночної комісії від 07.02.1959 року вбачається, що Виконкомом Сталінської обласної ради депутатів трудящих проведено оцінку житлового будинку, розташованого на території Шевченківської селищної ради по [ADDRESS] (одноповерховий, 2 житлових кімнати, площа 101,76 кв. м.) та визначено продажну вартість - 6303 рублі. Також збережено кошторис на вартість домобудівництвва, складений проектно-кошторисним бюро Сталінського облкомунхоза в січні 1959 року. 13.03.1962 року уповноваженою комісією (представники відділу комунального господарства, держсанінспекції, держпожежнагляду) складено Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, розташоване по [ADDRESS] , забудовником є [PERSON] . Крім того, 06.04.1968 року Відділом комунального господарства виконкому Шевченківської селищної ради депутатів трудящих видано дозвіл № 2 про будівництво [PERSON] житлового будинку розміром 8,40 х 6,40 м на земельній ділянці [ADDRESS] , строк закінчення робіт 29.11.1970 року. Таким чином, спадкодавець [PERSON] мав статус забудовника земельної ділянки, завершив будівництво будинку, але за життя не оформив (не зареєстрував) право власності на об`єкт житлової нерухомості, домоволодіння не ввів в експлуатацію. Спадщину після смерті [PERSON] в рівних частках (по 1/2) прийнято [PERSON] та [PERSON] шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном - правами та обов`язками забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). [INFO] помер [PERSON] . До складу спадщини, відкритої за спадкодавцем [PERSON] входять успадковані ним свого часу після смерті батька [PERSON] права забудовника на житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). За спадкодавцем [PERSON] спадкова справа не відкривалася, заяв від спадкоємців до нотаріальної контори в шестимісячний строк від дня смерті не подано. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яким прийнято спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] (матір померлого). Так, відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області № 396 від 22.03.2021 року - на момент смерті [PERSON] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] також була зареєстрована та проживала [PERSON] . Таким чином, [PERSON] після смерті [PERSON] успадкувала права та обов`язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). Жодних заяв [PERSON] (третя особа по справі) до нотаріальної контори не подавав, не має наміру заявляти права спадкоємця на спадщину після смерті [PERSON] . Єдиний спадкоємцем, яким прийнято спадщину є [PERSON] (позивач). Підставою звернення до суду з даним позовом є той факт, що позивач [PERSON] не має можливості в нотаріальному порядку здійснити оформлення свого права на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON] , що зумовлено об`єктивними факторами. Єдиною можливістю реалізації такого права є звернення до суду із позовом про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування. 02 липня 2021 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є. 05 липня 2021 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 27 липня 2021 року. Ухвалою судді від 05 липня 2021 року зобов`язано приватного нотаріуса покровського міського нотаріального округу Богатову І.О. надати Красноармійському міськрайонному суду Донецької області інформаційну довідку зі Спадкового реєстру після смерті [PERSON] . У підготовче засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника. Третя особа у підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 11 серпня 2021 року. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник відповідача Покровської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Просив прийняти рішення на розсуд суду. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] (а.с.18). В силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, після її смерті відкрилася спадщина. Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. [PERSON] за життя не скористалася наданим ст. 1234 ЦК України правом на залишення заповіту. Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України - спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Спадкоємці першої (ст. 1261 ЦК України), другої (ст. 1262 ЦК України), третьої (ст. 1263 ЦК України), четвертої (1264 ЦК України), п`ятої (1265 ЦК України) після смерті [PERSON] відсутні. Відповідно до свідоцтва про одруження серійний номер [NUMBER] - 22.05.1953 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , подружжю присвоєно єдине прізвище « [PERSON] » (а.с.16). В шлюбі [PERSON] та [PERSON] народжений - [PERSON] (свідоцтво про народження серійний номер [NUMBER] ) (а.с.15). [INFO] [PERSON] помер (свідоцтво про смерть серійний номер [NUMBER] ) (а.с.17). За змістом ч. ч. 4, 5 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК (2004 року) відносини спадкування регулюються нормами ЦК (2004 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01.01.2004) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК УРСР 1963 року. Аналогічне зазначене в постанові Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, узагальненнях Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.03.2013 року. З урахуванням вказаного, з огляду на те, що спадщина після смерті [PERSON] відкрилася [INFO] , - правове регулювання її прийняття здійснюється на підставі ст. ст. 524 - 564 ЦК УРСР (в редакції 1963 року). До складу спадкової маси після смерті [PERSON] входить нерухоме майно - житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] . Так, рішенням виконкому Шевченківської селищної ради депутатів трудящих Красноармійського району Сталінської області від 10.11.1960 року позитивно розглянуто заяву [PERSON] про продаж будинку по [ADDRESS] відповідно до оціночного Акту за суму 6303 рублів. З Акту оціночної комісії від 07.02.1959 року вбачається, що Виконкомом Сталінської обласної ради депутатів трудящих проведено оцінку житлового будинку, розташованого на території Шевченківської селищної ради по [ADDRESS] (одноповерховий, 2 житлових кімнати, площа 101,76 кв. м.) та визначено продажну вартість - 6303 рублі (а.с.31). Також збережено кошторис на вартість домобудівництва, складений проектно-кошторисним бюро Сталінського облкомунхоза в січні 1959 року. 13.03.1962 року уповноваженою комісією (представники відділу комунального господарства, держсанінспекції, держпожежнагляду) складено Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, розташоване по [ADDRESS] , забудовником є [PERSON] (а.с.28). Крім того, 06.04.1968 року Відділом комунального господарства виконкому Шевченківської селищної ради депутатів трудящих видано дозвіл № 2 про будівництво [PERSON] житлового будинку розміром 8,40 х 6,40 м на земельній ділянці [ADDRESS] , строк закінчення робіт 29.11.1970 року (а.с.33). Таким чином, спадкодавець [PERSON] мав статус забудовника земельної ділянки, завершив будівництво будинку, але за життя не оформив (не зареєстрував) право власності на об`єкт житлової нерухомості, домоволодіння не ввів в експлуатацію. Статтями 529, 530 ЦК УРСР передбачено дві черги спадкоємців. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є [PERSON] (дружина померлого) та [PERSON] (син померлого). Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв (ч. 1 ст. 548 ЦК УРСР); визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: - якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; - якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини (ст. 549 ЦК УРСР). Відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області № 395 від 22.03.2021 року - на момент смерті [PERSON] (помер [INFO] ) був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з ним були також зареєстровані та проживали: [PERSON] , 1931 року народження та [PERSON] , 1958 року народження. Довідка видана на підставі даних домових книг для прописки громадян (а.с.25). З огляду вищевикладеного, спадщину після смерті [PERSON] в рівних частках (по 1/2) прийнято [PERSON] та [PERSON] шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном - правами та обов`язками забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть серійний номер [NUMBER] ) (а.с.19). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До складу спадщини, відкритої за спадкодавцем [PERSON] входять успадковані ним свого часу після смерті батька [PERSON] права забудовника на житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). Згідно ст. 1268 ЦК України: спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1); спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК, він не заявив про відмову від неї (ч. 3). За спадкодавцем [PERSON] спадкова справа не відкривалася, заяв від спадкоємців до нотаріальної контори в шестимісячний строк від дня смерті не подано. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яким прийнято спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] (матір померлого). Так, відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області № 396 від 22.03.2021 року - на момент смерті [PERSON] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] також була зареєстрована та проживала [PERSON] (а.с.27). Таким чином, [PERSON] після смерті [PERSON] успадкувала права та обов`язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до перенумерації 40). Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64270304 від 08.04.2021 року, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 64385562 від 16.04.2021 року - за спадкодавцем [PERSON] , яка померла [INFO] відкрита спадкова справа № 22/2021, номер у Спадковому реєстрі 67473422, дата заведення - 08.04.2021 року, місце зберігання - приватний нотаріус Покровського міського округу Богатова І.О. (а.с.20-21). З довідки приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. № 265/02-14 від 08.04.2021 року вбачається, що спадкова справа № 22/2021 за спадкодавцем [PERSON] заведена на підставі заяви спадкоємця [PERSON] (а.с.22). [PERSON] , будучи онуком померлої, має право на спадкування за правом представлення, що узгоджується зі ст. 1266 ЦК України. Іншим спадкоємцем за правом представлення є [PERSON] , брат позивача. Листом приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Богатової І.М. № 340/02-14 від 22.04.2021 року до відома [PERSON] доведено про заведення 08.04.2021 року спадкової справи № 22/2021 після померлої [INFO] [PERSON] ; роз`яснено права прийняття спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця або відмовитися від спадщини; повідомлено, що якщо до 28.04.2021 року від [PERSON] не надійде ніякої заяви, то буде вважатися спадкоємцем, який спадщину не прийняв, та свідоцтво про право на спадщину буде видане на ім`я спадкодавця, який прийняв спадщину (а.с.23). Жодних заяв [PERSON] до нотаріальної контори не подавав, не має наміру заявляти права спадкоємця на спадщину після смерті [PERSON] . Єдиний спадкоємцем, яким прийнято спадщину є [PERSON] .. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України). [PERSON] , будучи спадкоємцем спадкового майна, в склад якого входить об`єкт нерухомості - з дотриманням ст. 1297 ЦК України звернувся до нотаріуса за свідоцтвом про право на спадщину. Постановою Приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області № 418/02-31 від 18.05.2021 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] після смерті [PERSON] на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] - відмовлено, у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю: документів, що підтверджують перенумерацію житлового будинку; документів про введення в експлуатацію та узаконення збудованого житлового будинку з надвірними спорудами та побудовами; документів про реєстрацію в КП БТІ м. Покровська Донецької області; реєстрації права власності (а.с.24). Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так, нотаріус, відмовляючи [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , в постанові від 18.05.2021 року зазначає, що згідно п. 4.14 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердж. Наказом Міністерства юстиції України № 269/5 від 22.02.2012 року при видачі свідоцтва нотаріус обов`язково перевіряє склад спадкового майна, та за відсутності у спадкоємця необхідних документів роз`яснюється процедура вирішення питання визнання права власності в судовому порядку (п. 4.18 Глави 10 Порядку). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Так, після смерті спадкодавця [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Житловий будинок у період 1969 - 1972 роки на законних підставах, за наявності відповідних дозволів побудований [PERSON] , та після його смерті успадкований дружиною останнього - [PERSON] . Разом з тим, правовстановлюючих документів на житловий будинок не було отримано. Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» № 571/01-02 від 05.05.2021 року - до 01.01.2013 року будинок [ADDRESS] в КП «БТІ» не зареєстрований; загальна площа 54,9 кв.м., житлова площа 34,7 кв.м.; інвентаризаційна справа № 110300001695 (а.с.44). Відповідно до листа Міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 243/115-21 від 16.04.2021 року - згідно даних Державного земельного кадастру та «Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» інформація про зареєстроване право власності, користування (право постійного користування, оренди) на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року відсутня (а.с.45). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 259994312 від 04.06.2021 року - відомості щодо об`єкта нерухомого майна - будинку [ADDRESS] - відсутні (а.с.50). З архівної довідки архівного відділу Покровської міської ради Донецької області № 266 від 22.06.2021 року вбачається, що інформація щодо перейменування вулиці та перенумерації будинку, а саме [ADDRESS] , що знаходиться в смь. Шевченко відсутня; запитувана інформація стосується 1959-1962 років; на державному зберіганні у архівному відділі знаходяться документи, починаючи з 1992 року; документи до 1991 року (включно) знаходяться на непідконтрольній уряду Україні території (а.с.46). Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовлений станом на 05.05.2021 року - житловий будинок [ADDRESS] має наступну технічну експлікацію: житловий будинок «А-1», 1969 р.побуд.; прибудова «а-1», 1969 р.побуд.; погріб «пг-1» 1969 р.побуд.; убиральня «В-1» 1969 р.побуд.; літня кухня «Г-1» 1972 р.побуд., сарай «Д-1» 1972 р.побуд.; сарай «И-1» 1972 р.побуд.; ворота № 2; огорожа № 3; водопровід № 4 (а.с.47-49). За пунктом 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Згідно з ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об`єктом незавершеного будівництва. Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Підставою звернення до суду з даним позовом є той факт, що позивач [PERSON] не має можливості в нотаріальному порядку здійснити оформлення свого права на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON] , що зумовлено об`єктивними факторами. Єдиною можливістю реалізації такого права є звернення до суду із позовом про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування. У листі Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року «Щодо порядку оформлення документів у разі смерті власника нерухомого майна» визначено, що оскільки на нерухоме майно не було оформлено право власності, то таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Згідно листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» - визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Нормами ч. 1 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та пункту 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року встановлено прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку як нерухомого майна. Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року - визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН A3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.99 року N 12/5-126. 09.11.2018 року. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним. Так, будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS] відбулось на підставі дозволу на здійснення робіт на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах. Будинок збудовано в 1969-1972 роках. Відповідно до п. 63 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Крім того, згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердж. наказом Держбуду України від 24.05.2001 року за № 582/5773 об`єкти нерухомого майна побудовані до 1992 року до категорії самочинного будівництва не належать За дійсними обставинами даної справи - домоволодіння за адресою: [ADDRESS] не було здано в експлуатацію, тому до позивача як до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. Без введення в експлуатацію майно не є нерухомістю, тому суд не може визнати право власності на об`єкт незавершеного будівництва в порядку, передбаченому ст. 331 ЦК України (правовий висновок в постанові ВГСУ від 15.03.2017 року у справі № 909/935/15). Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved