Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до договору купівлі продажу від 02.11.2004 року він являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. Шевченка №1 (колишня Куйбишева) в смт. Краснокутськ, Краснокутського району, Харківської області. \~ \~ \~ \~Однак, відповідно до довідки виконавчого комітету Краснокутської селищної ради Харківської області у вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який з часу придбання позивачем будинку в 2004 році не проживає у вказаному будинку, про що свідчить акт депутата. Позивачу належить право володіти, користуватися і розпоряджатися будинком, а наявність реєстрації відповідача порушує вказані права позивача. Тому [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, оскільки іншим шляхом зняти [PERSON] з реєстрації неможливо. В судове засідання представник позивача не зявився, однак надав заяву про підтримання позовних вимог [PERSON], слухання справи у його відсутність та проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] в відкрите судове засідання повторно не зявився, хоча був викликаний своєчасно та у встановлений законом порядок. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів якщо\~ відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин. \~ \~ \~ \~Суд, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно зясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі продажу будинку від 02 листопада 2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5316820 від 04.11.2004 року житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по вул. Шевченка №1 (колишня Куйбишева) в смт. Краснокутськ, Краснокутського району, Харківської області на праві приватної власності належить [PERSON]. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки виконавчого комітету Краснокутської селищної ради Харківської області від 15.06.2018 року №923 за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] Рінатовмч, [INFO]. Відповідно до акту обстеження житлового будинку від 15 червня 2018 року, складеного депутатом Краснокутської селищної ради Харківської області [PERSON] в присутності свідків: [PERSON] та [PERSON] вбачається, що гр. [PERSON], дійсно не проживає за адресою: [INFO] з 2004 року. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права\~чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. право відповідачами не оспорюється. Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або його членів сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначає, що місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце\~ проживання\~ -\~ житло,\~ розташоване\~ на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також\~ спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини; реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади,\~ документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного\~ державного\~ демографічного\~ реєстру\~ в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Окрім цього, судом встановлено, що в будинок нового власника, тобто позивача по справі, у визначеному законом порядку відповідач вселений не був, а тому не набув права на користування будин ком, а тому з дня продажу житлового будинку [PERSON] утратив право користування житлом. Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що дійсно [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає; добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, тому всебічно, повно, обєктивно дослідивши наявні у справі докази, зясувавши обставини, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved