Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], третя особа: Воля-Висоцька сільська рада про відновлення межі земельної ділянки та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа: Воля-Висоцька сільська рада Жовківського району Львівської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, який мотивує тим, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину № 1432 від 02 червня 2011 року він є власником житлового будинку № 53 по вул. Петрова у селі Воля- Висоцька, Жовківського району Львівської області. До будинку належить земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування будинку. Заявляє, що у 2014 році він розпочав оформлення землевпорядної документації на вказану земельну ділянку, яка межує із ділянкою, яка належить відповідачці [PERSON] Позивач стверджує, що у 2015 році, відповідачка [PERSON] самовільно перенесла межу між їх земельними ділянками по усій довжині на відстань від 0,6 метра на початку до 1,5 метра наприкінці у його сторону, тим самим зменшивши площу його земельної ділянки. При цьому частину межових знаків, що були раніше встановлені, відповідачка знищила. А тому вважає, що порушені його права, просить зобов'язати [PERSON] за свій рахунок відновити межу земельних ділянок між будинками 53 та 52 Б по вул. Петрова у селі Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області. Позивач [PERSON] та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві та просять суд такі задоволити, надали суду аналогічні пояснення як і в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечила повністю, вважає, що жодним чином не порушувала прав [PERSON], навпаки стверджує, що це він порушив межу і захопив частину належної їй земельної ділянки. У звязку із цим звернулася із зустрічними позовними вимогами до [PERSON], які мотивує тим, що вона є власником земельної ділянки в селі Воля- Висоцька, вул. Петрова, 52Б, Жовківського району 'Львівської області. Від вулиці Петрова в селі Воля-Висоцька з правої сторони від її земельної ділянки має будинок та земельну ділянку [PERSON] Стверджує, що їй точно відомо, що відповідач не має приватизованої земельної ділянки, так як така інформація відсутня в державному реєстрі. Оскільки під час розгляду данох справи було винесено ухвалу, якою призначено 23.05.2016 року земельно- технічну експертизу, а 07.11.2016 року експертом [PERSON] було складено висновок № 14-16 судової земельно- технічної експертизи в 5 пункті якого зазначено, що відповідно до документації із землеустрою на земельні ділянки є порушенням меж та накладення земельних ділянок, а саме: порушення меж земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON] (кадастровий номер 4622781200:006:0021), в межах поворотних точок 6,7 та 8 кадастрового плану земельної ділянки [PERSON] На місцевості поворотна точка 7 (останнім металевий стовпом огорожі, яка розділяє земельні ділянки [PERSON] та [PERSON]М.) є зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого відбулось порушення меж земельних ділянок. Земельна ділянка Мазан І Г.М. зменшилась на 23,0 кв.м., а земельна ділянка [PERSON] збільшилась на 23,0 кв.м. Згідно даних «Каталога координат кутів зовнішніх меж землекористування» технічної документації на земельну ділянку по вул. Петрова, 53 в с.Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, якою користується [PERSON], поворотна точка 8 зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого частина земельної ділянки [PERSON] (площею 7,0 кв.м.) накладається на земельну ділянку [PERSON] кадастровий номер 4622781200:006:0021. Враховуючи,що межі земельної ділянки [PERSON] по вул. Петрова, 52-Б в с. Воля-Висоцька, Жовківського району закріплені в натурі дерев'яними коликами відповідно до технічної документації, яка затверджена, щоб відновити порушене право, необхідно демонтувати металевий стовп огорожі позначений на кадастровому плані земельної ділянки [PERSON] вул. Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району точкою 7 та частину огорожі від точки 7 до точки 6 та забовязати [PERSON] не чинити перешкод у встановленні огорожі по існуючих межових знаках винесених в натуру ПП "Верещук" та ФОП [PERSON] згідно акту прийомки-передачі знаків на зберігання від 05.02.2016р. Стверджує, що такі дії [PERSON] порушують її права, а саме вільно і безперешкодно користуватися земельною ділянкою. А тому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою в с. Воля-Висоцька, вул. Петрова, 52-Б Жовківського району Львівської області, які створені [PERSON], зобов'язати його демонтувати металевий стовп огорожі позначений на кадастровому плані земельної ділянки [PERSON] вул. Петрова, 53 в с. Воля- Висоцька, Жовківського району точкою 7 та частину огорожі від точки 7 до точки 6 та стягнути з нього сплачену суму судового збору. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом в судовому засіданні проти позовних вимог [PERSON] заперечив, підтримав позовні вимоги своєї довірительки із підстав наведених у зустрічній позовній заяві. Представник третьої особи Воле-Висоцької сільської ради Жовківського району Львівської області [PERSON] в судовому засіданні заявила, що при вирішення спору покладається на думку суду. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON], яка працює сільським головою с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, показала, що технічна документація [PERSON] була погоджена [PERSON]. Зазначила, що технічна документація розроблялася ліцензованою організацією, після погодження меж земельної ділянки [PERSON] сусідами, такі також були погоджені сільською радою. На місці при встановленні та погоджені меж земельної ділянки був присутній представник сільської ради. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України в межах заявлених ними вимог. Статтею 14 Конституції України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Підставами виникнення і припинення прав на земельні ділянки, як і прав на інші, обєкти нерухомого майна, розташовані на них, є передбачені законом юридичні факти, що підтверджуються відповідними документами. До 02.05.2009 документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від способу набуття власником такого права, виступав виключно державний акт. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» планування територій здійснюється на державному, регіональному та місцевому рівнях відповідними органами виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування. Планування та забудова земельних ділянок здійснюється їх власниками чи користувачами в установленому законодавством порядку. Рішення з питань планування та забудови територій приймаються сільськими, селищними, міськими радами та їх виконавчими органами, районними, обласними радами, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями в межах визначених законом повноважень з урахуванням вимог містобудівної документації. Судом встановлено, що згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 05.02.2016 року межі земельної ділянки [PERSON] закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого взірця у кількості 5 шт. Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. [PERSON] є власником земельної ділянки в селі Воля- Висоцька, вул. Петрова, 52Б, Жовківського району 'Львівської області, дата державної реєстрації 10.11.2014 року, кадастровий номер земельної ділянки 4622781200:01:006:0021. Відомостей про те, що земельна ділянка по вулиці Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області належить на праві власності [PERSON] суду не надано. За клопотання представника позивача за первісним позовом- Іванов О. О. судом було 23.05.2016 року призначено земельно- технічну експертизу. 10.11.2016 року на адрес суду надійшов висновок № 14-16 судової земельно-технічної експертизи виконаний судовим експертом [PERSON], з якого вбачається, що земельна ділянка житлового будинку №53 по вул. Петрова у с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, що перебуває у користуванні [PERSON] має наступну конфігурацію, проміри та площу: має форму неправильного багатокутника довші сторони якого розташовані в напрямку південь-північ, коротші захід-схід. Південною стороною земельна ділянка межує з вулицею Петрова с. Воля-Висоцька. Межі земельної ділянки проходять через точки А, Б, В, Г, Д, Е вказані в кадастровому плані та мають такі проміри: від А до Б землі загального користування, розташовані поворотні точки 1 та 2 відстань між якими становить 17,89 м., від Б до В землі [PERSON] розташовані поворотні точки 2, 3, 4, 5,6 відстань між якими становить: 2 та 3 - 20, 37м., 3 та 4 - 50,69м., 4 та 5 - 31,63м., 5 та 6 - 10,13м., від В до Г землі [PERSON] розташовані поворотні точки 6. 7,8 (відстань міжякими становить: 6 та 7 - 18,45 м., 7 та 8 - 44,79 м., від Г до Д землі [PERSON] розташовані поворотні точки 8 та 9 відстань між якими становить 12,30 м., від Д до Е земліКріп JI. розташовані поворотні точки 9, 10, 11 відстань між якими становить: 9 та 10- 13,36 м., 10 та 11 - 60,39 м., від Е до А землі Степанюк розташовані поворотні точки 11, 12 13, 14, 15, 1 відстань між якими становить: 11 та 12 - 41,04 м., 12 та 13 - 15,12 м., 13 та 14- 23,00 м., 14 та 15 - 0, 91 м., 15 та 1 - 18,58 м. Фактична площа земельної ділянки якою користується [PERSON] становить 0,2523 га., що на 0,0023 га. (23,0 кв.м.) більша ніж вказано в кадастровому плані земельної ділянки. Земельна ділянка кадастровий номер 4622781200:006:0021 по вул. Петрова, 52Б в с. Воля-Висоцька Жовківського району Львівської області, власник [PERSON], має наступу конфігурацію, проміри та площу: має форму неправильного багатокутника довші сторони якого розташовані в напрямку південь-північ коротші захід-схід. Північною стороною, земельна ділянка межує з вулицею Шевченка с. Воля-Висоцька. Межі земельної ділянки проходять через точки А, Б, В, Г вказані в кадастровому плані (а.с. 60) та мають такі проміри: від А до Б землі загального користування, розташовані поворотні точки 1 та 2 відстань між якими становить 14,50 м., від Б до В землі [PERSON] розташовані поворотні точки 2, 3, 4 (відстань між якими становить: 2 та 3 - 103,80 м. , 3 та 4 - 19,38 м., від В до Г землі [PERSON] розташовані поворотні точки 4 та 5 відстань між якими становить 13,43м., від Г до А землі [PERSON] розташовані поворотні точки 5 та 1 відстань між якими становить 123,59 м. Площа земельної ділянки становить 0,1760 га., що відповідає кадастровому плану земельної ділянки. Фактичне розташування земельної ділянки, що перебуває у користуванні [PERSON] не повністю відповідає технічній документації, а саме: на місцевості довжина лінії 6-7 становить 18,45 м., дирекційний кут лінії 6-7 становить 11° 18 28, координати точки 7становлять Х7 = 5 540 900,785; У7 = 1 131 380,456, довжина лінії 7 -8 становить 44,790 м., дирекційний кут лінії 7 -8 становить 11° 57 33, що не відповідає даним каталогу координат ( а.с. 18, 19) кадастрового плану земельної ділянки по вул. Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, якою користується [PERSON] згідно якого довжина лінії 6-7 становить 19,44 м., дирекційний кут лінії 6-7 становить 13° 30 26 , координати точки 7 становлять Х7 = 5 540 901,620; У7 = 1 131 381,380, довжина лінії 7-8становить 43,820 м., дирекційний кут лінії 7-8 становить 10° 5954. Фактичне розташування земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON] та надана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 4622781200:006:0021) відповідає технічній документації. Відповідно до документації із землеустрою на земельні ділянки є порушення меж та накладання земельних ділянок, а саме: є порушення меж земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON] (кадастровий номер 4622781200:006:0021), в межа поворотних точок 6, 7 та 8 кадастрового плану земельної ділянки [PERSON] На місцевості поворотна точка 7 (останній металевий стовп огорожі, яка розділяє земельні ділянки [PERSON] та [PERSON]М.) є зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого відбулось порушення меж земельних ділянок. Земельна ділянка [PERSON] зменшилась на 23,0 кв.м., а земельна ділянка [PERSON] збільшилась на 23,0 кв.м. Згідно даних «Каталога координат кутів зовнішніх меж землекористування» (а.с. 18) технічноїдокументації на земельну ділянку по вул. Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, якою користується [PERSON], поворотна точка 8 зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого частина земельної ділянки [PERSON] (площею 7,0 кв.м.) накладається на земельну ділянку [PERSON] кадастровий номер 4622781200:006:0021. Даний висновок експертизи був підтриманий та підтверджений судовим експертом [PERSON] в судовому засіданні при допиті його в якості експерта. При дослідженні всіх матеріалів справи судом встановлено, що земельна ділянка по вулиці Петрова, 52 Б, Жовківського району Львівської області належить відповідачу за первісним позовом на праві приватної власності з визначенням площі, конфігурації земельної ділянки, позивач за первісним позовом [PERSON] лише має право користування земельною ділянкою по вулиці Петрова, 53, Жовківського району Львівської області. Ним не зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку. Тобто існує спір між власником однієї земельної ділянки та користувачем іншої земельної ділянки. Крім того судом встановлено, що межі земельної ділянки [PERSON] погоджувалися всіма суміжними землекористувачами, в тому числі таким суміжним землекористувачем є [PERSON] Даний факт підтверджується, зокрема актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 05.02.2016 року та показами в судовому засіданні свідка [PERSON] Межі земельної ділянки [PERSON] встановлені згідно проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Воля-Висоцька, вул. Петрова, 52 б, Жовківського району Львівської області. Судом детально досліджено висновок судово-земельної експертизи № 14-16 та таблиці до нього, зокрема Таблицю № 4 про розташування меж між земельними ділянками по вулиці Петрова, 53 та Петрова, 52 б в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області та Таблицю № 5 про порушення меж та накладення земельних ділянок по вулиці Петрова, 53 та Петрова, 52 б в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, які є додатками до висновку № 14-16 судової земельно-технічної експертизи від 07.11.2016 року. З даного висновку та додатків до нього вбачається, що площа земельної ділянки [PERSON] становить 0,1760 га., що відповідає кадастровому плану земельної ділянки, її фактичне розташування та яка надана [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 4622781200:006:0021) відповідає технічній документації Водночас фактичне розташування земельної ділянки, що перебуває у користуванні [PERSON] не повністю відповідає технічній документації, у звязку із чим є порушення меж та накладання земельних ділянок, а саме: є порушення меж земельної ділянки, що перебуває у власності [PERSON] (кадастровий номер 4622781200:006:0021), в межа поворотних точок 6, 7 та 8 кадастрового плану земельної ділянки [PERSON] На місцевості поворотна точка 7 (останній металевий стовп огорожі, яка розділяє земельні ділянки [PERSON] та [PERSON]М.) є зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого відбулось порушення меж земельних ділянок. Земельна ділянка [PERSON] зменшилась на 23,0 кв.м., а земельна ділянка [PERSON] збільшилась на 23,0 кв.м. Згідно даних «Каталога координат кутів зовнішніх меж землекористування» (а.с. 18) технічноїдокументації на земельну ділянку по вул. Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, якою користується [PERSON], поворотна точка 8 зміщена в сторону земельної ділянки [PERSON] в результаті чого частина земельної ділянки [PERSON] (площею 7,0 кв.м.) накладається на земельну ділянку [PERSON] кадастровий номер 4622781200:006:0021. У звязку із вищенаведеним суд приходить до висновку, що порушені права щодо земельної ділянки саме [PERSON], жодних ознак порушення прав на земельну ділянку [PERSON] судом не встановлено. Дані факти свідчать, що позовні вимоги [PERSON] необгрунтовані, не знайшли свого підтвердження в судових засіданнях, при дослідженні матеріалів справи та при проведенні судової земельно-технічної експертизи. Самим [PERSON] як суміжним користувачем погоджувалися межі земельної ділянки [PERSON] Водночас із вказаного вище висновку судової земельно-технічної експертизи вбачається порушення прав та законних інтересів [PERSON] щодо належної їй на праві власності земельної ділянки, зокрема зміщено межу в її сторону, що спричинило зменшення розмірів її земельної ділянки. Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. А тому зустрічні позовні вимоги [PERSON] є належним чином обгрунтовані, підставні та підлягають задоволенню. Суд вважає, що слід зобовязати [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] в користуванні земельною ділянкою в с. Воля-Висоцька, вул. Петрова, 52 Б, Жовківського району Львівської області та слід зобовязати [PERSON] демонтувати металевий стовп огорожі позначений на кадастровому плані його земельної ділянки за адресою вул. Петрова, 53 в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області точкою 7 та частину огорожі від точки 7 до точки 6 відповідно до Таблиці № 4 про розташування меж між земельними ділянками по вулиці Петрова, 53 та Петрова, 52 б в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області та Таблиці № 5 про порушення меж та накладення земельних ділянок по вулиці Петрова, 53 та Петрова, 52 б в с. Воля-Висоцька, Жовківського району Львівської області, які є додатками до висновку № 14-16 судової земельно-технічної експертизи від 07.11.2016 року. Право власності громадян та юридичних осіб на землю гарантується\~ст.14 Конституції України. Відповідно до положень ч.2\~ст.14 Конституції України\~це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст.ст. 10, 60, 61 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] не доведені, натомість позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження при розгляді даної справи. Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Так як позивач за зустрічним позовом [PERSON] при поданні до суду позовної заяви сплатила 551,20 грн. судового збору, судом вирішено задоволити її позовні вимоги, а тому суд приходить до висновку, що дану суму судового збору потрібно стягнути в її користь із відповідача за зустрічним позовом [PERSON] Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що суду не надано доказів та не має підстав для задоволення первісних позовних вимог [PERSON], а натомість надано докази та є всі підстави для задоволення зустрічних позовних вимог [PERSON]

Outcome: approved