Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, посилаючись на те, що [INFO] померла її рідна сестра - [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на земельну частку (пай) згідно сертифікату ТР№0075329 на право на земельну частку (пай), що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . Вона звернулася до нотаріальної контори для оформлення права власності однак, їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 07 липня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 30 липня 2021 року. Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 30 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак надіслала суду заяву, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. Представник відповідача Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак від нього надійшло клопотання про те, що він визнає позов в повному обсязі та просить суд справу слухати без його участі. Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступні обставини. Батьками позивачки [PERSON] є: [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 13.04.1972. 24 жовтня 1965 року позивачці [PERSON] після одруження присвоєно прізвище « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 24.10.1965. [PERSON] та [PERSON] є рідними сестрами, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії [NUMBER] від 13.04.1972 та повідомленням Кременецького міськрайонного відділу державного РАЦС №10-01/19-10р. від 18.10.2019. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії № [NUMBER] від 01.07.2013. Згідно довідки Лопушненської сільської ради Кременецького району №796 від 01.07.2019 на день смерті [PERSON] [INFO] , яка померла [INFO] та проживала в житловому будинку по [ADDRESS] , на день смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований. Згідно довідки Лопушненської сільської ради Кременецького району №785 від 01.07.2019 за [PERSON] , яка померла [INFO] рахувалося будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] . Півстава: погосподарська книга №6, 2011-2015 років, номер об`єкта погосподарського обліку 0274-1. Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] від 17.07.2020 садиба складається із житлового будинку, веранди, літньої кухні, сараю, погрібу та ганку. Згідно висновку про технічний стан (виписки з інвентаризаційних матеріалів) КП «Радивилівське БТІ» №223 від 15.06.2021 реєстрація права власності на домоволодіння [ADDRESS] в КП «Радивилівське БТІ» до 01.01.2013 не здійснювалась. Самовільно зведені будівлі та споруди відсутні. Рік побудови житлового будинку 1962р. Згідно повідомлення відділу в Кременецькому району Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області №511/109-19 від 21.08.2019 згідно сертифікату (ТР № 0075329) на право на земельну частку (пай) померлій [PERSON] було надано право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області. Розмір земельної частки (паю) становить 1.83 умовних кадастрових гектарах. Згідно повідомлення відділу в Кременецькому району Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області №29-19-0.29-168/109-21 від 07.06.2021згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавалися Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області у колективному сільськогосподарському підприємстві «Україна», розташованого на території Лопушненської сільської ради, за №329 від 16.12.1996 зареєстровано сертифікат серія ТР № 0075329 на ім`я [PERSON] , розміром земельної частки (паю) 1,83 в умовних кадастрових гектарах, підстава для реєстрації - розпорядження Кременецької районної державної адміністрації №533 від 04.12.1996. Оригінал вказаного сертифіката втрачений. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно. З метою оформлення права власності на вказане спадкове майно після смерті сестри та видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Осієвської О.М. із заявою про прийняття спадщини та була заведена спадкова справа, де спадкоємцем є рідна сестра померлої [PERSON] . Однак, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується постановою Кременецької державної нотаріальної контори №40/01-16 від 01.03.2021 року. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України). Частиною першою статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] спадщину прийняла після смерті сестри та була заведена спадкова справа. Відповідно до ст.125 ЗК України (в редакції на день смерті спадкодавця) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Згідно ст.126 ЗК України (в редакції на день смерті спадкодавця), право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тобто посвідчується державними актами. Таким чином, померла [PERSON] за життя не набула права власності на земельну частку (пай) згідно сертифікату (ТР№0075329), що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області, оскільки на ділянку не видавався державний акт на землю та вона не була зареєстрована належним чином. Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляд у цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, викладених в інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув право власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності в установленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. За таких обставин, суд вважає, що у зв`язку із тим, що спадкодавець [PERSON] не набула права власності на земельну ділянку, однак їй за\~ життя належало право на спірну земельну частку (пай) відповідно до сертифікату, який був втрачений, тому [PERSON] , як спадкоємець за законом має право отримати у спадок право на відповідну земельну частку (пай). Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляд у цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, викладених в інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Пунктом 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач не може реалізувати свої спадкові права, а тому її право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом визнання за [PERSON] права права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON] , померлої [INFO] . На підставі наведеного,

Outcome: approved