Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-09 00:00:00

Позивач Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області звернувся до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу з позовом до [PERSON], третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДОМ.КОМ» про надання доступу до житлового приміщення. У обґрунтування позову, позивач суду у своїй позовній заяві зазначив, що [PERSON] зареєстрована у квартирі за адресою: [ADDRESS] що підтверджується довідкою від 07 серпня 2014 року № 1281 КП «ЖЕО № 31». До виконкому Жовтневої районної у місті ради неодноразово звертались мешканці будинку [ADDRESS] зі скаргами на свою сусідку [PERSON], яка мешкає у квартирі №? 48 у зв'язку з тим, що дана громадянка привела квартиру по стану повної антисанітарії. Протягом тривалого часу [PERSON] зносить сміття з вуличних контейнерів, в квартирі повна антисанітарія, таргани (які вже є і у сусідів теж), щури, сморід стоїть на весь під'їзд, в квартиру не можливо потрапити, так як вона повністю захаращена до стелі побутовими відходами. Власниця квартири на сьогоднішній день зі слів сусідів у квартирі не мешкає, проживає зараз на дачі. За інформацією начальника ДПРЧ -12 повідомлено, що 30 червня 2014 року о 12 годині 10 хвилин на телефон 101 надійшло повідомлення про дим з квартири за адресою: [ADDRESS]. На місце події був направлений черговий караул ДПРЧ-12 у складі двох одиниць техніки. Прибувши на місце події, було виявлено дим з кухні вказаної квартири. В ході розвідки було встановлено, що в квартиру неможливо потрапити через захаращеність старими речами та сміттям. Горіння відбувалось на кухні на площі 1м.кв. Орієнтовна причина пожежі - коротке замкнення освітлювальної електромережі на кухні. Згідно з рішенням Криворізької міської ради від 30 березня 2011 року № 259 «Про обсяг і межі повноважень районних у місті рад та їх виконавчих органів» саме виконкоми районних у місті рад здійснюють відповідно до законодавства контроль за належною експлуатацією житлового фонду та інженерних комунальних мереж на території району, ведуть оперативний облік житлового фонду здійснюють контроль за ефективним його утриманням та використанням. Тому позивач просив суд постановити рішення яким надати доступ до приміщення уповноваженим особам ТОВ «Керуюча компанія "ДОМ.КОМ" для проведення санітарної очистки квартири за адресою: [ADDRESS], в якій мешкає [PERSON], від побутових відходів. Представник позивача у судове засідання не з'явилась заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність у якій свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачка у справі [PERSON], була сповіщена судом про розгляд справи належним чином, але вона до суду не з'явилась, та не сповістила суд про причини своєї неявки. Представник третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДОМ.КОМ» у судове засідання не з'явилась заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов повинен бути задоволений з наступних підстав; Доводи позивача, викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; Запитом начальнику Державної пожежно-рятувальної частини № 12, відповіддю начальника Державної пожежно-рятувальної частини № 12, актом від 09 липня 2014 року, карткою особистого прийому громадян № ПФ-416091, заявою мешканців будинку [ADDRESS], та іншими письмовими доказами. Згідно ст. 383 Цивільного кодексу України визначено основні права власників житлового будинку або квартири. Одним з найважливіших їхніх прав є можливість власника використовувати квартиру або будинок для власного проживання або проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Даному праву кореспондує обов'язок власника використовувати житло лише за цільовим призначенням, тобто неможливість використання житла для промислового виробництва та інших цілей, не пов'язаних із проживанням у ньому. До обов'язків власників квартир, наймачів та орендарів належать: використання приміщень житлових будинків за призначенням, забезпечення збереження житлових і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримання правил пожежної безпеки, вжиття заходів по усуненню несправностей у квартирі власними силами або силами підприємств з обслуговування житла. Серед інших обов'язків зобов'язанням кожної людини є піклування про своє здоров'я, не нанесення шкоди здоров'ю інших людей, утримання житлових та інших приміщень відповідно до вимог санітарних норм та дотримання санітарного та епідемічного благополуччя населення взагалі. Утримання великої кількості відходів у житловому приміщення багатоквартирного будинку, перешкоджає сусідам нормально існувати та створює загрози епідемічному благополуччю оточуючих, іде врозріз із зазначеними вище зобов'язаннями. Згідно зі ст. 151 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивача в справі у повному обсязі.

Outcome: approved