Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

Позивач [PERSON], звернувся до\~Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя\~з позовом до [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що він є наймачем квартири № 84, яка розташована в будинку 19 по провулку Рівенському в Лівобережному районі міста Маріуполя та зареєстрований в цій квартирі. В квартирі окрім нього\~\~зареєстровані його дружина [PERSON] та син, відповідач [PERSON] який за місцем реєстрації не проживає з 2013 року, особистих речей не має, так як придбав будинок в с. Клімкіне Новоазовського району, та з 2013 року мешкає за вказаною адресою. Наявність реєстрації відповідача у помешканні створює для позивача додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Вважаючи, що відповідач втратив право користування вказаним житлом, просить визнати його таким. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечувала. Відповідач [PERSON] у відкрите судове засідання не з'явився за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином шляхом надіслання судових повісток за місцем реєстрації та публікацією судових викликів на офіційному веб-сайті "Судова влада". Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з*явився в судове засідання без повідомлення причин та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~\~Як вбачається з довідки про забезпеченість житловою площею, виданої директором КК «Східна» від 28.11.2018 року, за адресою: [ADDRESS] по теперішній час зареєстровані [PERSON], [INFO] - син, [PERSON], [INFO] - дружина, [PERSON], [INFO] - квартиронаймач. З ордеру серія КО № 01884 від 29.09.1986 року вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Виконкому Жданівської\~міської ради народних депутатів від 17.09.1986 року № 415 та списків УКС м/к ім.Ілліча, було надано право на зайняття квартири № 84, розташовану в будинку № 19 по провулку Ровенському в місті Маріуполі. З пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], вбачається, що відповідач [PERSON] в 2013 році виїхав з квартири № 84 розташованій в будинку № 19 по провулку Рівенський в місті Маріуполі, так як з дружиною придбали будинок у с. Клімкіне Новоазовського району, та з того часу мешкає за вказаною адресою. Статтею 71 Житлового кодексу України\~передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги\~ст. 72 ЖК України\~особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені\~ст. 71 ЖК України\~строки.\~\~ Як роз'яснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні,\~\~осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на викладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а відповідача - визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами державної міграційної служби на підставі рішення суду в тому числі про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved