Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Заявнику 24 грудня 2012 року на підставі розпорядження голови Мурованокуриловецької адміністрації № 522 від 19 грудня 2012 року, було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯО № 563811, де його прізвище та по-батькові було зазначено як [PERSON]. З цієї підстави (невідповідність прізвища та по-батькові у правовстановлюючому документі та документі, що посвідчує особу) реєстраційною службою Мурованокуриловецького районного управління юстиції заявнику відмовлено у реєстрації права власності у встановленому законом порядку, а тому за захистом своїх прав та інтересів [PERSON] із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу звернувся до суду. Заявник у судовому засіданні заяву підтримав, посилаючись на обставини, вказані у заяві. Виконуюча обов'язки начальника реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилася. В поданій до суду заяві (а.с.22) просила справу розглянути за відсутності представника Служби, не заперечила проти встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Розглянувши справу в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заяву слід задовольнити. Паспортом громадянина України (а.с. 3), свідоцтвом про своє народження (а.с. 7), витягом з погосподарської книги № 7, № 11 особового рахунку [NUMBER] за 1949, 1986 роки (а.с. 15, 17), трудовою книжкою (а.с. 5), карткою платника податків (зворот а.с. 3) заявник довів, що його прізвище та по-батькові правильно звучить і пишеться "[PERSON]". Одночасно, у державному акті на право приватної власності на землю серії ЯО № 563811, який виданий 24 грудня 2012 року (а.с. 8), витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку (9-11), списку громадян, яким надаються земельні ділянки в приватну власність для ведення особистого селянського господарства на території Немерченської сільської ради, витязі з погосподарської книги (а.с. 16) ім'я власника земельної ділянки записані, як [PERSON]. Допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що [PERSON], як і всі громадяни Немерченської територіальної громади, має у власності земельну ділянку площею 2,0000 га. Його прізвище та по-батькові, а також прізвище його матері, різні посадові особи записували по-різному. Таким чином, суд вважає доведеним і неспростовним факт, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на землю на прізвище [PERSON] - належить саме [PERSON]. Відмовляючи заявнику у внесенні виправленнь у державний акт, в.о. начальника відділу Держземагенства у Мурованокуриловецькому районі посилався на Наказ Держкомзему № 43 від 04 травня 1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів про право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) та договорів оренди землі», згідно якого «до компетенції відділу не входить робити виправлення в державному акті, оскільки державні акти виготовлялись іншими органами». Однак, Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договір оренди землі, яка була затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 та Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка була затверджена наказом Держкомзему № 325 від 22 червня 2009 року - втратили чинність на підставі, відповідно, Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 ( z1259-13 ) від 03.07.2013 року та Наказу міністерства аграрної політики та продовольства № 537 ( z1637-13 ) від 09.09.2013 року. В той же час, виправлення у державному акті, відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів про право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) та договорів оренди землі, не допускалися. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 17640678 від 02 грудня 2014 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 19) [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки в державному акті «невірно зазначено прізвище та по-батькові заявника». За таких обставин, зокрема, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно стверджується, що іншим чином, окрім як через суд, [PERSON] не зможе захистити свої інтереси та здійснити права власника і отримати свідоцтво про право власності на землю.

Outcome: approved