Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

\~\~\~\~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Однак вона не має можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися власною квартирою, оскільки в ній зареєстрований її син [PERSON], який фактично в квартирі не проживає, обов`язки, пов`язані з утриманням житла, не виконує, не сплачує комунальні послуги. [PERSON] добровільно залишив житлове приміщення, перешкод в користуванні йому ніхто не чинив. Відповідач не користується житлом більш ніж шість місяців без поважних причин. У звязку з тим, що відповідач зберігає реєстрацію в спірній квартирі, у позивача виникли матеріальні труднощі, пов`язані з оплатою квартплати та комунальних послуг. Крім того, позивачка має намір продати спірну квартиру, а наявність зареєстрованої в ній особи значно ускладнює процес продажу. У зв'язку з чим просить визнати [PERSON]\~ таким, що втратив право користування спірною квартирою. \~ Представник позивача надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення. \~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. \~\~\~\~ Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON] згідно Договору дарування від 28 серпня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за №1-3427 (а.с. 4). \~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~ Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку за №1256 від 31.05.2016 р., виданої КП "Жилкомсервіс" дільниця № 32, у спірній квартирі зареєстровані: [PERSON] власник та відповідач [PERSON] син. \~\~\~\~ Згідно ч. 1\~ст. 391 ЦК України\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК УРСР житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім`ї протягом шести місяців. Згідно із п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», коли особа була відсутня понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати її такою, що втратив право на жилу площу. \~\~\~\~ Відповідно до висновку Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області №67/7178 від 01.03.2016 р., встановити місцезнаходження гр. [PERSON] не виявилось можливим (а.с.18). \~\~\~\~\~ \~Матеріалами справи встановлено, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі не мешкає, що свідчить про те, що відповідач втратив інтерес до спірної квартири та відмовився від проживання та користування нею.\~\~ \~\~\~ \~За таких обставин суд задовольняє позов, визнає відповідача таким, що втратив право користування квартирою\~\~№31 в будинку 68 по вулиці Героїв Праці в місті Харкові. \~\~\~\~

Outcome: approved