Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON], [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Приватне підприємство «Регіон-Центр» про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] та являється співвласницею зазначеної квартири. Свідоцтво про право власності на житло було видане на прізвище [PERSON], яке вона змінила на прізвище [PERSON] після укладання шлюбу. Поверхом нижче, в квартирі [ADDRESS], проживають відповідачі, власником якої є [PERSON] Починаючи з квітня 2016 року, вона позбавлена можливості користуватись послугами з водопостачання, оскільки відповідачем [PERSON], в квартирі [ADDRESS] встановлено на водопровідному стояку запірну арматуру, за допомогою якої водопостачання до належної їй квартири перекрито. Даний факт засвідчено Актом «Про відсутність водопостачання в квартирі» від 27.04.2016 року, складеним членами комісії ПП «Регіон-Центр» та затвердженим керівником цього підприємства. 27.04.2016 року, техніком-оглядачем ПП «Регіон-Центр» був складений Протокол № 1 про адміністративне правопорушення відносно відповідачів. Доступ працівникам ПП «Регіон-Центр» для ліквідації причин припинення подачі води в кв. [ADDRESS] [PERSON] надати відмовився, як відмовився і надати будь-які пояснення щодо обставин скоєного ним адміністративного правопорушення. Постановою № 25 адміністративної комісії при виконкомі Чернівецької міської ради від 20.05.2016 року [PERSON] притягнуто да адміністративної відповідальності за перекриття подачі води в її квартиру. Внаслідок протиправних дій відповідача [PERSON], вона позбавлена протягом тривалого часу можливості користуватись послугами з водопостачання, діями відповідачів створено для неї незручності в приготуванні їжі, пранні, прибиранні квартири, особистій гігієні, тобто вона позбавлена нормальних умов проживання. Таким чином право користування своєю квартирою, яка обладнана системою водопостачання, вона обмежена в своїх правах. Просить позовну заяву задовольнити. Позивач [PERSON] та в його інтересах представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обтавини зазначені в позовній заяві, просили позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомив, надавши пояснення в попередніх засіданнях, в яких позовні вимоги не визнав та просив відмовити в задоволенні позовних вимог за безпідставністю. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомила, надавши право представляти її інтереси [PERSON], який подав через канцелярію суду заперечення, які підтримав в судовому засіданні, надавши пояснення, що у позивача відсутні достатні докази того, що дійсно відповідачем перекрито водопостачання та встановлення запірної арматури на загальному стояку в будинку. Посилався на те, що у позивача та відповідача склалися неприязні стосунки через численні залиття квартири відповідача - позивачем. Просив відмовити позивачу у задоволенні позову. Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Приватне підприємство «Регіон-Центр» Черевко Я.З. в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог. Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Комунальне підприємство «Чернівціводоканал» Мельник О.Р. в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення позивача [PERSON] та в його інтересах представника [PERSON], представника відповідача [PERSON] - [PERSON], третю особу без самостійних вимог на стороні позивача: Приватне підприємство «Регіон-Центр» Черевко Я.З., третю особа без самостійних вимог на стороні позивача: Комунальне підприємство «Чернівціводоканал» Мельник О.Р., вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. Судом, належними доказами по справі встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] та являється співвласницею зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 28.02.2002 року, виданого виконкомом Чернівецької міської ради та довідкою про склад сім"ї від 20.03.2017р. (а.с.5-6). Свідоцтво про право власності на житло було видане на прізвище [PERSON], яка змінила прізвище на [PERSON] після укладання нею шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим 29.12.2016 року виконавчим комітетом Ленковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області (а.с.47). Власником квартири [ADDRESS], що знаходиться поверхом нижче являється відповідач [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 23.06.2000 р., зареєстрованим в ЧКОБТІ від 30.06.2000 року (а.с.36). З квітня 2016 року, позивач [PERSON] позбавлена можливості користуватись послугами з водопостачання, оскільки відповідачем [PERSON], в квартирі [ADDRESS] встановлено на водопровідному стояку запірну арматуру, за допомогою якої водопостачання до належної позивача квартири перекрито, що підтверджується Актом про відсутність водопостачання в квартирі від 27.04.2016 року, складеним членами комісії ПП «Регіон-Центр» та затвердженим керівником цього підприємства (а.с.8) та відсутнє водопостачання до цього часу, що підтверджується актом від 20.02.2017 року, доступу для обстеження загальнобудинкової мережі мешканці не надають (а.с.9). У відповідності до протоколу № 1 про адміністративне правопорушення складеним 27.04.2016 року, техніком-оглядачем ПП «Регіон-Центр», відповідачем [PERSON] перекрито водопровідний стояк, що проходить через квартиру [ADDRESS], через що вода до квартири [ADDRESS] не поступає, доступ працівникам ПП «Регіон-Центр» для ліквідації причин припинення подачі води в квартиру [ADDRESS] [PERSON] надати відмовився, як відмовився і надати будь-які пояснення щодо обставин скоєного ним адміністративного правопорушення (а.с.10), у зв'язку з чим постановою № 25 адміністративної комісії при виконкомі Чернівецької міської ради від 20.05.2016 року [PERSON] притягнуто да адміністративної відповідальності за перекриття подачі води в квартиру позивачки, яким його визнано винним у вчиненні адмінправопорушення, передбаченого ст. 150 КпАП України (а.с.11). Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 317 ч. 1 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 382 ЦК України передбачено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Передбачено ст. 383 ЦК України, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Встановлено ст. 17 ч. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: 1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору. Частиною 1 ст. 21, ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором, а споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. Виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно, від цивільно-правових угод, можуть, бути, споживачем, виконавцем або виробником, згідно ч. 5, 6 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». У відповідності до ст. 21 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», на виконавця житлово-комунальних послуг покладено обов'язок утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Стаття 46 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» встановлює, що особи, винні у порушенні: без поважних причин встановленого режиму подачі питної води населенню для питних потреб; провадженні діяльності з централізованого питного водопостачання та водовідведення без ліцензії або з порушенням ліцензійних умов; пошкодженні (руйнуванні чи псуванні) систем питного водопостачання, порушенні правил їх експлуатації та встановлених режимів роботи, діях, що становлять загрозу санітарному та епідемічному благополуччю населення, притягаються до відповідальності. Крім того, кожен має право на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім"ї, що включає достатнє харчування, одяг, житло, згідно ст. 48 Конституції України. Таким чином, судом встановлено, що відповідачами порушено водопостачання в квартиру [ADDRESS], співвласницею якої є позивач, що призвело до порушення санітарно-технічних вимог і правил експлуатації квартири в якій вона зареєстрована та проживає. Відновити водопостачання в квартиру [ADDRESS], усунути неполадки інженерного обладнання, провести технічний огляд квартири [ADDRESS], в якій проживають відповідачі, власником якої є [PERSON] доступу не надали, хоча споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку, отже права позивача порушено, які слід відновити. Згідно положень ст. 12 ЦПК України, учасники справи, мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунтованим, ухваленим відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, має відповідати завданню цивільного судочинства. Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронним доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. На основі всебічно з'ясованих обставин, на які посилається позивач, як учасник справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги грунтуються на законі і підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved