Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , в якій просив визнати останню такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договорів купівлі-продажу від 20 квітня 2018 року, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Калінічук І.В. за реєстровими номерами 473 та 475. У січні 2019 року позивачем було з`ясовано, що у зазначеному будинку, крім родичів позивача бабусі [PERSON] , дружини брата [PERSON] , племінниці [PERSON] , також зареєстрована відповідач по справі [PERSON] . Разом з тим, відповідач [PERSON] з моменту реєстрації і до теперішнього часу у житловому будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей, належних їй, у будинку немає, що підтверджується актом, складеним адвокатом юридичної консультації Харківського району Харківської області [PERSON] В.А. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує його права як власника житлового будинку, оскільки він змушений сплачувати комунальні послуги з урахуванням кількості зареєстрованих осіб у житловому приміщенні. З метою захисту свого права власності на житловий будинок позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 18 червня 2019 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 02 грудня 2019 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Представник [PERSON] , який діє на підставі ордеру, виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», у судове засідання не з`явився, надав суду заява про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач у судове засідання повторно не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно і належним шляхом надіслання судової повістки, а також розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини своєї неявки суд не повідомила. Будь-яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив відповідно до статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності в цілому [PERSON] : 7/8 частин - на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 20 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Калінчук І.В. 20 квітня 2018 року за реєстровим №473 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №121421077 від 20 квітня 2018 року); 1/8 частина - на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 20 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Калінчук І.В. 20 квітня 2018 року за реєстровим №475 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №121426704 від 20 квітня 2018 року). За інформацією Виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, наданою на запит Харківського районного суду Харківської області за вих.№01-20-1221 від 15 лютого 2019 року, відповідач [PERSON] , [INFO] , дійсно з 24 травня 2016 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно з актом, складеним 18 квітня 2019 року адвокатом юридичної консультації Харківського району Харківської області Безрукавим В.А., за участю свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , у житловому будинку [ADDRESS] відповідач [PERSON] відсутня з березня 2018 року по день складення акту, за вказаний період відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не з`являлась, її речі у будинку за місцем реєстрації відсутні. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За статтею 317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно\~зі ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності, якщо він не порушує норм закону, моральних засад суспільства, екологічної ситуації та інтересів інших осіб. Аналогічні положення містяться в п.1 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", відповідно до якого власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 41\~Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Тобто, за змістом\~ст. 319 ЦК\~власник сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved