Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача в особі [PERSON] міської ради про усунення перешкод в користуванні його земельною ділянкою та гаражем. В підтвердження заявлених позовних вимог посилаються на те, що є власником земельної ділянки, 0,0797га, яка знаходиться у м. Самборі Львівської області по вул. Івасюка, 58, на якій розташований його житловий будинок № 58. Як власник вказаної земельної ділянки, 12 червня 2015 року він отримав дозвіл на будівництво гаражу, що підтверджується декларацією, затвердженою Департаментом ДАБІ у Львівській області за № ПВ062151630670, будівництво якого можливе на тій частині земельної ділянки, яка межує із проїжджою частиною вулиці Івасюка. З іншої сторони заїхати автомобілем на земельну ділянку неможливо. Навпроти земельної ділянки, де розпочато будівництво гаражу, знаходиться металевий турнік для сушки килимів та деревяний столик з лавочками по обидві сторони, розміщення яких унеможливлює заїзд машини до гаражу та ускладнює проведення будівництва. За захистом свого порушеного права звернувся до Відповідача з проханням усунути зазначені перешкоди . 20 квітня 2016 року міжвідомчою комісією [PERSON] міської ради був складений акт, який підтвердив наявність вказаних конструкцій навпроти вїзду в гараж. Проте жодної відповіді про результат розгляду заяви та вирішення викладених питань він не отримав. 21 червня 2016 року повторно звернувся з заявою до [PERSON] міської ради, в якій просив прийняти рішення про демонтаж деревяного столика з лавочками та металевої конструкції для сушки і чистки килимів та вжити заходи для їх демонтажу або надати йому дозвіл здійснити їх демонтаж. Листом відповіддю його повідомлено, що Відповідач жодного дозволу на встановлення цих споруд нікому не давав, а осіб, які влаштували вказані конструкції, міжвідомчою комісією не встановлено. Конструкції знаходяться на проїжджій частині вулиці Івасюка, що не відповідає вимогам законодавства. На підставі розгляду вчиненого адвокатського запиту та його заяви [PERSON] міська рада прийняла рішення, яким зобовязала ЖЕК №2 м. Самбора провести роботи про перенесенню конструкцій на прибудинкову територію будинку №74 по вулиці Шевченка, так як вони влаштовані на проїжджій частині вул. Івасюка та унеможливлюють заїзд до гаражу. На виконання вказаного рішення та у звязку з відсутністю електроінструменту, працівники ЖЕК №2 залучили його позивача по справі - до демонтажу металевої конструкції. Після зрізки труб його повідомили, що завтра продовжать роботи та підготують місце для встановлення всіх конструкцій на прибудинковій території сусіднього будинку. Через декілька днів, 20 липня 2016 року на підставі листа № 51 ЖЕК № 2 сповістиила його, що конструкції не знаходяться на прибудинковій території, не рахуються на їх балансі, а осіб, що провели такий монтаж, не встановленою. Крім того, на прибудинковій території немає місця на їх влаштування. Вказана інформація була доведена і до [PERSON] міської ради, але жодних дій по заміні виконавця робіт не було здійснено. Зазначив, що вказаний столик не служить місцем відпочинку, а є місцем скупчення сміття, розлиття алкогольних напоїв, вживання наркотичних препаратів, влаштування систематичних бійок, тощо. Він систематично, ще до будівництва гаражу, прибирав цю територію від сміття та приводив її до належного санітарного стану. Столик знаходиться біля проїжджої частини, а активність громадян щодо його використання активізується у темний час доби. Вказана сукупність факторів створює небезпеку для життя і здоровя пішоходів та водіїв ТЗ. З тих підстав просить постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні його земельною ділянкою та гаражем за адресою: вул. Івасюка, 58, м. Самбір, Львівська область шляхом демонтажу деревяного столика та двох лавочок. Просить стягнути із [PERSON] міської ради в користь [PERSON] судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп. В судовому засіданні позивач представники позивача [PERSON] та [PERSON] в силу ст. 31 ЦПК України змінили позовні вимоги та просили ухвалити рішення, яким зобовязати [PERSON] міську раду Львівської області усунути перешкоди [PERSON] в користуванні його земельною ділянкою та гаражем за адресою: вул. Івасюка, 58, м. Самбір Львівська область шляхом демонтажу деревяного столика та двох лавочок, посилаючись на те, що металічна конструкція на даний час демонтована. Від стягнення із [PERSON] міської ради в користь [PERSON] судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп. відмовилися. Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] в судовому засіданні позову не визнав та пояснив, що [PERSON] міська рада таких перешкод позивачу не створювала. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0797 га, кадастровий № 4610900000:15:014:0026, яка знаходиться за адресою: м. Самбір Львівської області, вул. Івасюка, 58, та належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 525521, виданого 06 серпня 2012 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 461090001000390, на якій знаходиться його житловий будинок № 58, що належить йому на праві власності згідно свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВА № 993185. Як власник вказаної земельної ділянки, 12 червня 2015 року він отримав дозвіл на будівництво гаражу, що підтверджується декларацією, затвердженою Департаментом ДАБІ у Львівській області за № ПВ062151630670, будівництво якого можливе на тій частині земельної ділянки, яка межує із проїжджою частиною вулиці Івасюка. З іншої сторони заїхати автомобілем на земельну ділянку неможливо. Навпроти земельної ділянки, де розпочато будівництво гаражу, знаходився металевий турнік для сушки килимів, який на даний час демонтовано, та деревяний столик з лавочками по обидві сторони, розміщення яких унеможливлює заїзд машини до гаражу та ускладнює проведення будівництва. Згідно статті 23 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» благоустрій території житлової та громадської забудови здійснюється з урахуванням вимог використання цієї території відповідно до затвердженої містобудівної документації, правил благоустрою території населеного пункту, а також установлених будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Конструкції знаходяться на землях транспорту. Статтею 83 Земельного Кодексу України передбачено, що у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Вулиці, проїзди є землями загального користування населених пунктів, віднесених до земель, які не можуть передаватися у приватну власність, а забудова земельних ділянок здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою та отримання дозволу на виконання будівельних робіт (п.3 ст. 83 ЗК України ). Як убачається з акту міжвідомчої комісії виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 20 квітня 2016 року, жителями будинку № 74 по вул. Шевченка у м. Самборі самовільно встановлено металеву конструкцію для чистки килимів та столика з лавочками для відпочинку напроти вїзду в незавершений будівництвом гараж [PERSON] по вул. Івасюка, 58 у м. Самборі. Відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» здійснення контролю за станом благоустрою населених пунктів належить до власних (самоврядних) повноважень органів сільських, селищних, міських рад. На міські ради у відповідності до ст. 40 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» покладено контроль за станом благоустрою населених пунктів, а відтак посилання посилання Відповідача як на підставу відмови у позові на ту обставину, що [PERSON] міська рада не установлювала таких обєктів, є безпідставним. Вказані конструкції відповідно до частини 2 статті 21 Закону країни «Про благоустрій населених пунктів» відносяться до малих архітектурних форм, розміщення яких здійснюється відповідно до цього Закону за рішенням власника об'єкта благоустрою з дотриманням вимог законодавства, державних стандартів, норм і правил. У разі виявлення самовільно встановлених таких обєктів, що обмежують пішохідний і автомобільний рух по території благоустрою, вони підлягають негайному демонтажу і вивозу, з наступним відшкодуванням вартості проведення робіт з демонтажу та вивезенню з осіб винних у цьому, шляхом подання відповідних позовних заяв для суду. Відповідно до статті 10 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» до повноважень міських рад належить : організація забезпечення на території населеного пункту чистоти і порядку, дотримання тиші в громадських місцях, організація місць відпочинку для населення. Як було встановлено судом, самовільне облаштування стола для відпочинку з лавочками унеможливлює позивача у заїзді до його гаражу транспортним засобом. Іншого заїзду немає, чим створюються йому перешкоди як власнику. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, як передбачено у ст. 317 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно роз'яснень п. 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року „Про судову пракитику в справах про захист права власності та інших речових прав"у відповідності до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов"язані із позбавленням права володіння. Ця норма закріплена у ст. 152 ЗК України, де передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно зі ст. 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватися правил добросусідства. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, установленому законом ( ст. 90 ЗК України). Відповідно до ч. 1 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обрати такі способи використання земельних ділянок, відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Беручи до уваги, що єдиним власником прибудинкової земельної ділянки, закріпленої за багатоквартирним житловим будинком № 74 по вул. Шевченка у м. Самборі являється Відповідач в особі [PERSON] міської ради, позивачу як власнику його земельної ділянки чиняться перешкоди у здійсненні права власності. За таких підстав суд вважає, що позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved