Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Заявник звернувся до суду із даною заявою, посилаючись на те, що згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 22 травня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Плеско О.Ф., йому належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS]. Згідно із Державним актом на право приватної власності на землю йому належить земельна ділянка площею 0,1500 га за адресою [ADDRESS], цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Заявник вказує, що у зазначених документах його прізвище вказано як [PERSON], а ім'я та по батькові [PERSON]; у паспорті громадянина України його прізвище вказано як [PERSON], також як [PERSON] його прізвище записано у свідоцтві про одруження та у картці фізичної особи - платника податків ідентифікаційний № [NUMBER]. На час оформлення вищевказаних правовстановлюючих документів він мав інший паспорт, де російською мовою його прізвище було вказано як [PERSON], саме тому в документах прізвище перейшло без змін. В 2002 році в новому паспорті його прізвище вже записали в перекладі на українську мову як [PERSON], тому з попередніми документами нове написання його прізвища не співпадає. Крім того, за вказаний проміжок часу відбулася також і зміна статусу населеного пункту Буча, яке із селища отримало статус міста. Вказує, що в Договору купівлі-продажу житлового будинку вказана його постійна адреса реєстрації: [ADDRESS], яка співпадає з сьогоднішньою. Внести зміни будь-яким іншим способом в зазначені документи неможливо, оскільки їх дані зазначалися на момент їх складання та відповідали його тодішньому паспорту та у зв'язку з тим, що приватний нотаріус Плеско О.Ф. помер, а внесення змін до Державного акту про право приватної власності на землю не передбачено чинним законодавством. Він не звернув уваги не відповідність написання свого прізвища після отримання нового паспорту, оскільки право власності було зареєстровано та не викликало будь-яких питань. Однак зараз з впровадженням електронних реєстрів необхідно зареєструвати свою власність за правильними даними. Наявність невідповідності його прізвища у Договорі купівлі-продажу житлового будинку та Державному акті на право приватної власності на землю перешкоджає йому використовувати його власність на свій розсуд, так як він не може замовити та виготовити технічний паспорт на його домоволодіння, зареєструвати свою власність у електронному реєстрі та вчиняти будь-які дії по розпорядженню своєю власністю. На підставі наведеного, різниця у написанні прізвища заявника у одну літеру є наслідком довільного перекладу його прізвища з російської мови, якою було складено усі правовстановлюючі документи за часів СРСР та вносилися записи в паспорти, на українську мову, з боку осіб, які після закінчення існування держави СРСР заповнювали та видавали документи українською мовою. Таким чином, з метою надання йому можливості розпоряджатися своєю власністю у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою за адресою [ADDRESS] необхідно встановити факт, що правовстановлюючі документи - Договір купівлі-продажу житлового будинку від 22 травня 1999 року, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Плеско О.Ф. та Державний акт на право приватної власності на землю, згідно якого земельна ділянка площею 0,1500 га за адресою [ADDRESS], цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить йому, [PERSON]. В зв'язку із викладеними обставинами заявник просив встановити факт належності йому, [PERSON], зареєстрованого [ADDRESS], ідентифікаційний номер [NUMBER] правовстановлюючих документів - Договору купівлі-продажу житлового будинку від 22 травня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Плеско О.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 872 на нотаріальному бланку АВА № 339342; Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого Бучанською селищною радою народних депутатів 06 березня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 1038. Заявник [PERSON] надав суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу в його відсутності, заяву підтримує та просить задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду листа, в якому просив слухання по справі проводити без представника нотаріальної контори і винести рішення у відповідності до діючого законодавства України. В зв'язку із цим суд, враховуючи письмові заяви заявника та заінтересованої особи, вважав за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши по справі письмові докази, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи із наступного. Так в судовому засіданні встановлено, що згідно копії паспорту [NUMBER], виданого 26 лютого 2002 року Ірпінським МВ ГУ МВС України в Київській області [PERSON], [INFO], уродженець с. Павлівка Брединського району Челябинської області зареєстрований у [ADDRESS] з 27.10.1981 року. Згідно копії свідоцтва про народження [NUMBER], виданого 04 вересня 1958 року прізвище, ім'я, по батькові заявника зазначено російською мовою "[PERSON]". Згідно картки фізичної особи-платника податків [PERSON] одержав ідентифікаційний номер [NUMBER] 09.01.1998 року. Встановлено, що 22 травня 1999 року між [PERSON], [PERSON], яка діє від свого імені та від імені [PERSON] та [PERSON] укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS], даний договір виготовлений на бланку серії АВА № 339342 та посвідчений приватний нотаріусом Ірпінського нотаріального округу Плеско О.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 872. Встановлено, що 06 березня 2001 року Бучанською селищною радою народних депутатів був виданий Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] на ім'я [PERSON], який мешкає в [ADDRESS], відповідно до якого йому на підставі рішення Бучанської селищної ради народних депутатів ХХХ сесії ХХШ від 16.11.2000 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1500 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території Бучанської селищної ради, [ADDRESS], Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1038. Наведені обставини підтверджуються матеріалами справи. У відповідності до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстанолюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У відповідності до ч.1 ст. 257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Враховуючи вищевикладене на думку суду є підстави вважати, що Договір купівлі-продажу житлового будинку від 22 травня 1999 року, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Плеско О.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 872 на нотаріальному бланку АВА № 339342 на ім'я [PERSON] та Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], виданий Бучанською селищною радою народних депутатів 06 березня 2001 року та зареєстрований в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 1038 на ім'я [PERSON] належать [PERSON], а тому заявлені вимоги про встановлення даного факту підлягають для задоволення. Таким чином суд задовольняє заявлені вимоги повністю. На підставі ст. ст. 6, 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 256 ЦПК України, суд -

Outcome: approved