Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому будинку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу від 19.01.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Краснокутської державної нотаріальної контори. Однак, відповідно до довідки Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області у вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який з 1997 року не проживає у вказаному будинку. Позивачу належить право володіти, користуватися і розпоряджатися будинком, а наявність реєстрації відповідача порушує вказані права позивача. Тому [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, оскільки іншим шляхом зняти [PERSON] з реєстрації неможливо. В судове засідання позивач не з`явився, однак надав суду заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. Відповідач [PERSON] в відкрите судове засідання повторно не з`явився, хоча був викликаний своєчасно та у встановлений законом порядок. Представник третьої особи Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника. Відповідно до\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів якщо\~ відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин. Суд, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, на підставі договору купівлі продажу від 19.01.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Краснокутської державної нотаріальної контори, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Як вбачається з довідки виконавчого комітету Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області від 12 серпня 2019 року № 310 за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] . Відповідно до акту обстеження домоволодіння від 12 серпня 2019 року, складеного депутатом Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області Стороженко Н.О. в присутності сусідів: [PERSON] та [PERSON] вбачається, що гр. [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак на протязі останніх дванадцяти років не проживає за даною адресою. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права\~чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначає, що місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце\~ проживання\~ -\~ житло,\~ розташоване\~ на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також\~ спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини; реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади,\~ документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного\~ державного\~ демографічного\~ реєстру\~ в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що дійсно [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає; добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, тому всебічно, повно, об`єктивно дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved