Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] витрати по оплаті житлово-комунальних послуг в порядку зворотної вимоги в розмірі 25769 гривень 82 копійки та понесені судові витрати. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що сторони є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS] . Вказує, що рішенням Рівненського міського суду від 25 червня 2018 року шлюб між ним та [PERSON] було розірвано. Позивач та Відповідач разом зареєстровані у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , та фактично проживають за вказаною адресою по теперішній час. Крім того, у зазначеному житловому приміщенні зареєстровані повнолітні дочка та син Позивача та Відповідача, які не проживають у житлі та не користуються житлово-комунальними послугами, а тому не несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово - комунальних послуг. Однак, Відповідач не бере жодної участі в утримання зазначеного житлового приміщення, вартість всіх комунальних послуг сплачує він, що підтверджується долученими до справи квитанціями. Враховуючи строки позовної давності, за період з 2018 року по 2021 рік Відповідач не проводив жодної оплати по утриманню житла, так само, на сьогоднішній день між Позивачем та Відповідачем не досягнуто жодної згоди щодо відшкодування витрат на утримання квартири. Враховуючи те, що ним за період з 17 вересня 2018 року до 16 червня 2021 року сплачено по оплаті житлово-комунальних послуг 51 539.65 грн., просить стягнути з відповідача, як співвласника Ѕ частки квартири в розмірі 25 769, 82 грн. У звязку з цим звертається до суду з даним позовом. Позивач та представник позивача в судовому засіданні обґрунтування позовних вимог підтримали, позивач суду пояснив, що відповідач добровільно відмовляється сплачувати кошти, і тому він був вимушений звернутися до суду з даним позовом. Додатково пояснив, що на підтвердження сплати витрат по оплаті житлово-комунальних послуг він долучив квитанції про їх сплату лише в межах строку позовної давності. Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні підтримали відзив на позов, в якому відповідач не визнає суму, яку просить стягнути з неї позивач. Вважає, що кошти за оплату комунальних послуг мають бути розділені на договірній основі. Добровільна позивачем оплата не підтверджує факту оплати комунальних послуг саме за частку відповідача. Також просять суд врахувати, що в квартирі зареєстровано четверо осіб, отже витрати мають стягуватися солідарно. Оплату коштів за газопостачання та електропостачання частково вона сплачувала, зазначає, що оскільки в листопаді 2019 року газ було відключено, а електричні батареї позивач викрав і не повернув, тому вона не має нести витрати за зазначені послуги. Отже, позовні вимоги до задоволення підлягають частково: за вивезення побутових відходів в розмірі 463.00 гривні та 382.00 гривні на утримання будинку та прибудинкової території. Представник відповідача просив суд застосувати до правовідносин строк позовної давності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог частково, виходячи з наступного. Суд встановив, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 23 липня 1988 року по 25 червня 2018 року, який рішенням Рівненського міського суду Рівненської області було розірвано. Відповідно до договору купівлі - продажу від 17 січня 2001 року укладеного між [PERSON] та Позивачем [PERSON] , було придбано двохкімнатну квартиру [ADDRESS] , право власності зареєстровано Рівненським РМБТІ 26.01.2001 року запис у реєстровій книзі № 133 за реєстровим номером 260-37150. Рішенням Рівненського міського суду від 08.02.2021 у справі № 569/21463/19 про поділ майна подружжя (рішення набрало законної сили), суд визнав право власності по Ѕ ідеальної частки за позивачем та відповідачем на квартиру за адресою [ADDRESS] . Сторони в судовому засіданні визнали, що фактично проживають за вказаною адресою по теперішній час. Їх повнолітні діти (син та дочка) в квартирі не проживають. Відповідно до вимог п.5 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг (стаття 3). Відповідно до ст.ст. 67,162\~ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію тощо) визначається за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У частині першій статті 322\~ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360\~ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь\~у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна,у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до частини першої статті 526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (частини четверта статті 544 ЦК України). З огляду на вищенаведені норми можна зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Такий правовий висновок викладено Верховним Судом у постанові від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження № 61-26462св18). З досліджених у справі належним чином завірених копій квитанцій убачається, що позивачем за період з 17 вересня 2018 року до 16 червня 2021 року сплачено: - 2283,48 грн. (особовий рахунок [NUMBER] ) за вивезення побутових відходів, що підтверджується квитанціями: № 53699027 від 17 вересня 2018 року на суму 49,92 грн., № 6530072 від 23 жовтня 2018 року на суму 49,84 грн., № 41 від 10 січня 2019 року на суму 75,00 грн., № 5129488 від 22 січня 2019 року на суму 73,72 грн., № 11547917 від 21 березня 2019 року на суму 145,36 грн., № 13003675 від 03 травня 2019 року на суму 73,72 грн., № 21095003 від 18 грудня 2019 року на суму 73,80 грн., № 22318679 від 21 січня 2020 року на суму 73,72 грн., № 27406434 від 19 травня 2020 року на суму 300 грн., № 35230178 від 05 листопада 2020 року на суму 200 грн., № 35230520 від 05 листопада 2020 року на суму 73,73 грн., № 37475945 від 17 грудня 2020 року на суму 100,00 грн., № 38820545 від 15 січня 2021 року на суму 100,00 грн., № 40042062 від 06 лютого 2021 року на суму 160,00 грн., № 45376619 від 11 травня 2021 року на суму 661,00 грн., № 47696830 від 16 червня 2021 року на суму 73,68 грн.; - 27681 грн. (особовий рахунок [NUMBER] ) за послуги електропостачання, що підтверджується квитанціями: від 17 вересня 2018 року на суму 157,66 грн., від 23 жовтня 2018 року на суму 136,24, від 21 листопада 2018 року на суму 500,00 грн., від 19 грудня 2018 року на суму 1706,60 грн., від 22 січня 2019 року на суму 2194,36 грн., від 19 лютого 2019 року на суму 1007,58 грн., від 21 березня 2019 року на суму 678,76 грн., від 03 травня 2019 року на суму 836,38 грн., від 31 травня 2019 року на суму 500,00 грн., від 18 липня 2019 року на суму 735,92 грн., від 12 грудня 2019 року на суму 815,70 грн., від 20 січня 2020 року на суму 800,00 грн., від 19 травня 2020 року на суму 3100,00 грн., від 08.07.2020 року на суму 1700, 00 грн., від 07 серпня 2020 року на суму 1700,00 грн., від 18 вересня 2020 року на суму 1000,00 грн., від 05 листопада 2020 року на суму 500,00 грн., від 17 грудня 2020 року на суму 1000,00 грн., від 15 січня 2021 року на суму 1000,00 грн., від 06 лютого 2021 року на суму 1300,00 грн., від 16 березня 2021 року на суму 1600,00 грн., від 31 березня 2021 року на суму 2500,00 грн., від 05 травня 2021 року на суму 2000,00 грн., від 16.06.2021 року на суму 211,80 грн.; - 592,88 грн. (особовий рахунок [NUMBER] ) витрати на утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується квитанціями: № 6676620 від 29 жовтня 2018 року на суму 60,00 грн., № 5369092 від 17 вересня 2018 року на суму 50.00 грн., № 7439256 від 21 листопада 2018 року на суму 60,00 грн., № 8355029 від 19 грудня 2018 року на суму 87,16 грн., № 4616866 від 20 серпня 2018 року на суму 50,00 грн., № 9429367 від 22 січня 2019 року на суму 47,96 грн., № 14067251 від 31 травня 2019 року на суму 93,84 грн., № 15681564 від 18 липня 2019 року на суму 47,96 грн.; № 21094718 від 18 грудня 2019 року на суму 48,00 грн., № 22318422 від 20 січня 2020 року на суму 47,96 грн.; - 13099,54 грн. (особовий рахунок [NUMBER] ) за послуги газопостачання, що підтверджується квитанціями: № 5369161 від 17 вересня 2018 року на суму 1300.00 грн., № 6676586 від 29 жовтня 2018 року на суму 521,26 грн., № 7439184 від 21 листопада 2018 року на суму 1512,30 грн., № 8355305 від 19 грудня 2018 року на суму 400,00 грн., № 5429319 від від 22 січня 2019 року на суму 625,00 грн., № 11548330 від 21 березня 2019 року на суму 136,00 грн., № 13003732 від 03 травня 2019 року на суму 445,03 грн., № 14067166 від 31 травня 2019 року на суму 850.00 грн., № 15681665 від 18 липня 2019 року на суму 900,00 грн.; № 21995100 від 18 грудня 2019 року на суму 700,00 грн., № 22318537 від 20 січня 2020 року на суму 800,00 грн., № 27405168 від 19 травня 2020 року на суму 1800,00 грн., № 28943455 від 18 червня 2020 року на суму 1794,68 грн., № 29814795 від 08 липня 2020 року на суму 621,90 грн., № 352304497 від 05 листопада 2020 року на суму 427,09 грн., № 37475756 від 17 грудня 2020 року на суму 106,76 грн., № 38820761 від 15 січня 2021 на суму 159,52 грн.; - 7882,75 грн. (особовий рахунок [NUMBER] ) за послуги водопостачання, що підтверджується квитанціями: № 5369015 від 17 вересня 2018 року на суму 275,00 грн., № 6530052 від 23 жовтня 2018 року на суму 275,00 грн., № 7439217 від 21 листопада 2018 року на суму 281,92 грн., № 8354981 від 19 грудня 2018 року на 319,87 грн., № 9429987 від 23 січня 2019 року на суму 200,00 грн., № 10319812 від 19 лютого 2019 року на суму 319,87 грн., № 11548154 від 21 березня 2019 року на суму 319,87 грн., № 13003669 від 03 травня 2019 року на суму 319,87 грн., № 14057193 від 31 травня 2019 року на суму 250,00 грн., № 15681626 від 18 липня 2019 року на суму 279,89 грн., № 21094655 від 18 грудня 2019 року на суму 288.00 грн., № 22318465 від 20 січня 2020 року на суму 311,47 грн., № 27406113 від 19 травня 2020 року на суму 700,00 грн., № 35230321 від 05 листопада 2020 року на суму 500,00 грн., № 37475811 від 17 грудня 2020 року на суму 200,00 грн., № 38821329 від 15 січня 2021 року на суму 500,00 грн., № 4004228 від 06 лютого 2021 року на суму 350,00 грн., № 45376278 від 11 травня 2021 року на суму 1994.00 грн., № 47697105 від 16 червня 2021 року на суму 197,99 грн. Отже, позивачем за вказаний період здійснено оплату житлово-комунальних послуг на утримання квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також витрати на утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму: 51 539 грн. 65 коп. Під час розгляду справи судом було встановлено, що відповідач в зазначений період також оплачувала комунальні послуги, а саме: 19.01.2020 року ЖКП «Галицьке» - 50.00 гривень; 18.12.2019 року за електроенергію ТОВ «РОЕК» - 200.00 гривень; 20.01.2020 року за електроенергію ТОВ «РОЕК» - 300.00 гривень; 20.01.2020 року вивезення твердих побутових відходів КАТП-1728 50.80 гривень; 20.01.2020 року за водопостачання «Рівнеоблводоканал» -200.00 гривень; 19.01.2020 року за газопостачання 100.00 гривень, що підтверджується наданими до суду квитанціями. Зважаючи на те, що позивач та відповідачка є співвласниками квартири, відповідно до закону, вони зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином з відповідача на користь позивача на відшкодування (право зворотної вимоги ) підлягають стягненню кошти на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24869,02 гривень. Не підлягає до задоволення клопотання представника відповідача про застосування до даних правовідносин строку позовної давності, оскільки з матеріалів справи убачається, що позов про стягнення понесених витрат на оплату житлово-комунальних послуг в порядку зворотної вимоги пред`явлений в межах трьох років. Відповідно до вимог ч. 2 ст.141ЦПК\~України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за подання позовної заяви до суду у розмірі 908,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved