Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовними вимогами до [PERSON] про визнання особи втратившею право користування житлом. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що вона є наймачем квартири [ADDRESS]. Згідно рішення колегії Приморської районної адміністрації Маріупольської міської ради від 27.06.2007 року за № 143, дозволено змінити договір найму квартири [ADDRESS] з переоформленням облікового рахунку на позивачку [PERSON] у зв'язку зі смертю наймача [PERSON], який є її батьком. [INFO] помер батько. З часу його смерті вона є наймачем квартири. Вона сплачує комунальні послуги і несе всі необхідні витрати з експлуатації квартири. У квартирі вона зареєстрована з 20.12.1985 року. Також зареєстрована і її сім'я: її сини [PERSON] з 14.03.1986 року, [PERSON] з 16.04.1986 року, її онуки [PERSON] з 10.11.2009 року, [PERSON] з 10.11.2009 року. З 25.12.1987 року зареєстрований у квартирі і її брат [PERSON] Однак він у квартирі з 2004 року не проживає. Мешкає він у дачному селище за містом. Його адреси вона не знає. Спілкуватись він не бажає. Вже на протязі тривалого часу, з жовтня 2004 року, відповідач не мешкає за цією адресою. Однак, на протязі тривалого часу вони не спілкуються і відповідач не відповідає на їх телефонні дзвінки. Самостійно подати заяву і знятись з реєстрації він не бажає без обгрунтування причин. Всі витрати по сплаті комунальних послуг вона сплачує самостійно. Відповідач не компенсує витрат по платі за комунальні послуги. Відповідач не мешкає у квартирі. Речей відповідача у квартирі не залишилось. Просить визнати [PERSON], втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивач [PERSON] до відкритого судового засідання не з'явилася, але надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] до відкритого судового засідання не з'явився, але надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі. У квартирі [ADDRESS] не проживає вже давно, з позовом згоден. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник будинку, квартири має право використовувати помешкання длявласного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і має право розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07. 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07. 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України, ). Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 24.11.2006 року Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області [PERSON] помер [INFO], актовий запис № 973. Згідно рішення про зміну договорів найму на квартири у будинках комунального житлового фонду Колегії Приморської районної адміністрації Маріупольської міської ради від 27.06.2007 №143, дозволено зміну договору найму квартири [ADDRESS] з переоформленням облікового рахунку на доньку [PERSON] у зв'язку зі смертю наймача [PERSON] Згідно особового рахунку [NUMBER] за адресою [ADDRESS] зареєстровані: квартироначмач - [PERSON] зареєстрована з 20.12.1985 року, син - [PERSON] зареєстрований з 14.03.1986 року, син [PERSON] зареєстрований з 16.04.1986 року, брат [PERSON] зареєстрований з 25.12.1987 року, онук [PERSON] зареєстрований з 10.11.2009 року, онука [PERSON] зареєстрована з 10.11.2009. Згідно акту № 30 від 27.01.2016 року КСН «Меотіда», [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але не проживає, проживає у м.Маріуполі, дачне селище у межах міста з 2004 року, про що свідчать сусіди [PERSON], яка проживає по [ADDRESS], [PERSON], яка проживає по [ADDRESS]. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач будучи зареєстрованим в квартиру [ADDRESS], не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиу за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування квартирою [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved