Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивач ДП "Черкаський консервний комбінат" звернулося до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позову вказує, що згідно до довідки за адресою [ADDRESS] зареєстрована та мешкає Відповідач - [PERSON] та споживач послуги, що надавалися ними. Вказують, що вище зазначений будинок є державною власністю, що підтверджуються Свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 16. 12. 2005 р., та знаходиться на їхньому балансі - ДП «Черкаського консервного комбінату». Згідно зі ст.67. 68 ЖК УССР мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків та прибудинкових територій), та плату за комунальні послуги. А також вказує, що між ними та Відповідачем встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Це свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує їхнє право на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території в установлений законодавством строк. Докази, що підтверджують кожну обставину, є те, що між Відповідачем і ними виникло зобов'язання підтверджують наступні норми законодавства. Так, відповідно до ст. 509 ЦПК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор мас право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11ЦК. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов'язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Відповідно до п. 1 ч. З ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Крім того вказує, що вони неодноразово нагадував Відповідачу про укладення договору, не жодних реагувань від боржника щодо укладення договорів про забезпечення житлово-комунальними послугами до їхнього підприємства не надходило, Відповідач не бажає та уникає його укладення. А отже, не зважаючи на те, що між боржником та ними не має письмового договору, боржник здійснює споживання житлово-комунальних послуг, чим проявляє добровільне волевиявлення, і в зв'язку з чим у нього в зв'язку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, тобто одностороннім правочином, виникає зобов'язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг, тобто, ДП «Черкаського консервного комбінату». До цього зобов'язання застосовуються норми як до договору. Квартира боржника є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмов від споживання житлово -комунальних послуг споживач не заявляв, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг не проводилося. Вказують, що щомісяця їхнє підприємство виконувало по будинку, в якому розташована квартира боржника, повний комплекс житлово-комунальних послуг. Відповідно до цього, їхня бухгалтерія виконувала нарахування розміру оплати житлово-комунальних послуг та направляла боржнику квитанцію з розрахунками, однак він зобов'язань оплаті не виконував. Обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в статтях 67.68. 151. 179 ЖК УРСР. статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ № 5 від 14.01.2009 року). Отже, з однієї сторони, обов'язок боржника з оплати за фактично спожиті житлово-комунальні послуги, а з іншої сторони, право виконавця послуг, тобто у них, вимагати цієї оплати прямо слідує із вищезазначених норм діючого законодавства. Між ними та Відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки вони надають житлово-комунальні послуги, а Відповідач ними користується. Відповідно до ч.2 ст. 322 ЦК України - на власника майна покладено тягар його утримування, тобто в цій статті Цивільного кодексу України передбачений обов'язок Відповідача по сплаті послуг з утримання будинку і прибудинкову території (експлуатаційних) та комунальних послуг. А зобов'язання, згідно ч. 2 ст. 509. ст. 526 ЦК України, має виконуватись належним чином. В зв'язку з ухиленням та невиконанням своїх зобов'язань у Відповідача виникла перед ними заборгованість за комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкову території (експлуатаційні витрати) за період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 року на загальну суму 2044 грн. Зазначена сума заборгованості складається з: - послуг на у тримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати): Нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) здійснювалось: - за період з 01.11.2010 року по 31.10.2013 року за тарифами погодженими Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 27.01.2009 року № 83. Розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги визначений у Розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги. Вони неодноразово нагадував Відповідачу про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги, але Відповідач борг не сплатив. Крім того, розмір заборгованості зазначається у квитанціях на оплату послуг, які щомісячно надходять на адресу Відповідача. Відповідно до ст. 525 І Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України відповідачі зобов'язана брати участь у таких витратах, тобто сплатити вартість фактично отриманих послуг. За таких обставин відсутність укладеного сторонами договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідачів від виконання такого обов'язку. Згідно зазначених норм споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, оскільки він фактично користується ними. Відсутність між сторонами договору про надання послуг з у тримання будинку та прибудикової території сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послугу повному обсязі. Згідно до п.2 ч. І ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території включають в себе прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Вказують, що дії відповідача наносять шкоду підприємству, яке втрачає можливість своєчасне обслуговування внутрішньо будинкових мереж, вивезення побутових відходів, проведення поточного ремонту, своєчасно виконувати свої зобов'язання перед бюджетом, і впливають на якість наданих послуг. Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Невиконання вимог щодо оплати за утримання будинку та прибудинкової території грубо порушує інтереси підприємства. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивач раніше був позбавлений можливості пред'явити позов у зв'язку з відсутністю необхідних коштів для сплати судових витрат через несвоєчасну оплату мешканцями спожитих житлово-комунальних послуг. А тому просить стягнути з відповідача [PERSON] на їхню користь 1904 грн. суму заборгованості за несплату житлово-комунальних послуг; втрати від інфляційних процесів в сумі 82 грн., З % річних в сумі 58 грн., всього - 2 044 грн. та судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, оскільки до початку судового засідання надали суду заяву про розгляд справи без їхньої участі та вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повторно не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про день, час та місце розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного. Судом встановленні такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до довідки ДП «Черкаський консервний комбінат» відповідач [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]. Крім того, як вбачається зі свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 16.12.2005 року, даний будинок знаходиться на балансі позивача - ДП «Черкаського консервного комбінату». Згідно зі ст. ст. 67, 68 ЖК України, мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків та прибудинкових територій), та плату за комунальні послуги. Отже, між позивачем ДП «Черкаським консервним комбінатом» та відповідачем [PERSON] виникли зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Що свідчить про неналежне виконання зі сторони відповідача своїх зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території в установлений законодавством строк. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор мас право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов'язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Згідно п. 1 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Як встановлено судом, що позивач неодноразово нагадував відповідачу про укладення договору, але зі сторони відповідача жодного реагування, щодо укладання договору про забезпечення житлово-комунальних послуг до позивача не надходило. Оскільки, між позивачем та відповідачем не існує письмового договору, а відповідач здійснює споживання житлово-комунальними послугами, тобто фактично проявляє добровільне волевиявлення споживанням вищевказаними послугами, в зв'язку з чим виник односторонній правочин, відповідно до якого виникають зобов'язання з оплати спожитих послуг. Крім того, як вбачається із матеріалів справи, відмови від споживання житлово-комунальних послуг від відповідача не надходило на адресу позивача. Обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в статтях 67, 68, 151, 179 ЖК України, статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ № 5 від 14.01.2009 року). В зв'язку з ухиленням та невиконанням своїх зобов'язань у відповідача виникла перед позивачем заборгованість за комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкову території (експлуатаційні витрати) за період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 року на загальну суму 2044 грн. Яка складається з: - послуг на утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати). Нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) здійснювалось: - за період з 01.11.2010 року по 31.10.2013 року за тарифами погодженими Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 27.01.2009 року № 83. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом - ст. 525 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 360 ЦК України, відповідач зобов'язаний брати участь у таких витратах, тобто сплатити вартість фактично отриманих послуг. За таких обставин відсутність укладеного сторонами договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідача від виконання такого обов'язку. Згідно зазначених норм споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, оскільки він фактично користується ними. Відсутність між сторонами договору про надання послуг з у тримання будинку та прибудикової території сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послугу повному обсязі. Згідно до п. 2 ч. І ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території включають в себе прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь Державного підприємства «Черкаський консервний комбінат» 1904 грн.. - суму заборгованості за несплату житлово-комунальних послуг; втрати від інфляційних процесів в сумі - 82 гри., З % річних в сумі - 58 гри., всього - 2044 грн.

Outcome: approved