Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], третя особа Ленінський районний відділ у м.Запоріжжя Управління державної міграційної служби України про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку, а саме квартирою [ADDRESS], власником якої вона є, та зняття відповідача з реєстрації за вказаною адресою. В заяві позивач зазначила, що спірна квартира [ADDRESS] належить їй в цілому, з яких 31/50 частина - на підставі Свідоцтва № 1117 про право власності на житло від 13.10.1995 року та 19/50 частин - за Договором купівлі-продажу від 30.03.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 197 та зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 3879830. Вищезазначені 19/50 частин квартири позивачка придбала у [PERSON], [PERSON], які діяли за себе особисто та від імені малолітнього сина [PERSON], [INFO], як законні представники та на підставі Розпорядження Ленінської районної адміністрації Запорізької міської ради № 317р від 25.03.2010р. З моменту посвідчення та державної реєстрації договору купівлі-продажу 19/50 частин квартири продавці передали позивачці кімнату № 3, звільнили її від речей, передали ключі від кімнати, технічну документацію. Відповідно до п.6 договору купівлі-продажу, відповідачі зобов`язалися звільнити відчужувану кімнату від наявних речей домашнього вжитку, сплатити всі належні комунальні та інші платежі, зняти з реєстраційного обліку в зазначеній кімнаті, що відчужується осіб, які в ній зареєстровані та мешкають до 30.04.2010р. [PERSON] з дитиною [PERSON] умови договору виконали, своєчасно знялися з реєстраційного обліку, а [PERSON] з реєстраційного обліку не знявся. Реєстрація відповідача в належній позивачці квартирі чинить їй перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю. Позивач просить усунути перешкоди в користуванні належною їй власністю, а саме квартирою [ADDRESS], зі сторони відповідача [PERSON], з підстав, передбачених ст.391 ЦК України, знявши його з реєстрації за вказаною адресою. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлявся, у зв'язку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача. Розглянувши матеріали справи, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що спірна квартира [ADDRESS] належить [PERSON] в цілому, з яких 31/50 частина - на підставі Свідоцтва № 1117 про право власності на житло від 13.10.1995 року та 19/50 частин - за Договором купівлі-продажу від 30.03.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 197 та зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 3879830. Право користування відповідача даною квартирою припинилося у зв'язку з відчуженням ним, як власником, свого майна. Відповідно до п. договору купівлі-продажу, відповідачі зобов`язалися звільнити відчужувану кімнату від наявних речей домашнього вжитку, сплатити всі належні комунальні та інші платежі, зняти з реєстраційного обліку в зазначеній кімнаті, що відчужується осіб, які в ній зареєстровані та мешкають до 30.04.2010р. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання належним йому майном. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Реєстрація відповідача по зазначеній адресі чинить перешкоди власниці майна у здійсненні права власності. Таким чином, судом встановлено, що позивачці [PERSON] необхідно усунути перешкоди в користуванні належною їй квартирою з боку відповідача [PERSON], знявши його з реєстрації за вказаною адресою. На підставі викладеного та

Outcome: approved