Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до Монастириської міської ради Тернопільської області про визнання права забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом готовністю 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під Літерою «А», що розташований по провулку Добуша №1 в м.Монастириська Тернопільської області, в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 12.02.2012 року, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв, оскільки проживав на час смерті із померлим (вул.Садова, 2/4 вм.Монастириська), інші спадкоємці за законом ([PERSON], [PERSON]М.) спадщину не прийняли, так як не проживали із спадкодавцем. Незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 36% померлий [PERSON] успадкував після смерті 21.01.2005 року [PERSON], проте не встиг за життя нотаріально оформити своє спадкове право, у зв»язку з чим Монастириською державною нотаріальною конторою йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач [PERSON], його представник адвокат [PERSON] у судове засідання не зявилися, про розгляд справи у їхній відсутності подали заяву, зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач Монастириська міська рада Тернопільської області не забезпечили в судове засідання явку представника, однак подали суду заяву, в якій просять розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечили. Залучена до участі у справі в порядку ст.33 ЦПК України [PERSON] у судове засідання не з»явилася, звернувшись в суд із заявою про розгляд справи у її відсутності. У поданій суду заяві зазначила, що позивач (її брат) [PERSON] на час смерті батька [PERSON] проживав разом з ним, вона проживає за іншою адресою, брат (відповідач) [PERSON] не проживає за місцем реєстрації по вул.Садова, 2/4 м.Монастириська більше чотирнадцяти років. Позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечила. Залучений до участі у справі в порядку ст.33 ЦПК України [PERSON] у судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового засідання. Судом встановлено наступні обставини. Згідно рішення виконавчого комітету Монастириської міської ради народних депутатів Тернопільської області №190/13 від 29.10.1992 року «Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку по вулиці Шевченка гр.[PERSON]М.» на підставі заяви [PERSON], жительки м.Монастириська, вул.Садова, 2/3, у відповідності із генеральним планом забудови м.Монастириська і висновком районного архітектора останній виділено земельну ділянку в кількості 0,09 га під будівництво індивідуального житлового будинку по вул.Шевченка (на даний час провулок Довбуша) та надано право будівництва житлового будинку по індивідуальному проекту та господарського будинку на виділеній земельній ділянці зі строком закінчення будівництва листопад 1995 року. [PERSON] зобов»язано одержати в архітектурно-виробничій групі при районному архітекторі проектну документацію на індивідуальне будівництво, в місячний строк укласти договір з міськвиконкомом, а в шестимісячний строк нотаріально засвідчити його. На ім»я [PERSON] виготовлено генплан забудови земельної ділянки, ксерокопія якого міститься в матеріалах справи. На підставі рішення виконавчого комітету Монастириської міської ради №128 від 01.12.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» [PERSON] безкоштовно передано у приватну власність та постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та особистого підсобного господарства загальною площею 0,09 га, за адресою: провулок Довбуша,1 м.Монастириська, що вбачається зі змісту архівної виписки №61 із протоколу №9 виконавчого комітету Монастириської міської ради Тернопільської області від 01.12.1997 року, виданій 19.03.2012 року архівним відділом Монастириської райдержадміністрації Тернопільської області. На відведеній земельній ділянці, що в м.Монастириська по провулку Довбуша,1 розпочато будівництво житлового будинку, процент готовності якого становить 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під літерою «А». [PERSON] померла 21.01.2005 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ИД №006216 від 24.06.2005 року. Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] прийняв її чоловік (батько позивача) [PERSON], не оформивши своїх спадкових прав у відповідності до встановленого законом порядку. 12.02.2012 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №131414 від 14.02.2012 року. Такими, що прийняли спадщину вважаються спадкоємці, які у відповідності до ст.1268 ЦК України постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, вони не заявили про відмову від неї. Зі змісту довідки №643, виданої 24.06.2015 року виконкомом Монастириської міської ради Монастириського району Тернопільської області вбачається, що на час смерті [PERSON] та [PERSON] за адресою: м.Монастириська, вул.Садова,2/4 були зареєстровані: син (відповідач) [PERSON], 1971р.н., син (позивач) [PERSON], 1976р.н., дочка (відповідач) [PERSON], 1978р.н. Згідно свідчень сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] не проживає за даною адресою протягом чотирнадцяти років. Відповідно до даних, наведених у ксерокопії технічного паспорта на житловий будинок (незавершений будівництвом) №1, провулок Довбуша м.Монастириська Тернопільської області, виготовленого 15.09.2015 року КП «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» на ім»я позивача [PERSON], 20.02.1976р.н., жителя [INFO], внаслідок будівництва спірного житлового будинку, загальна площа становить 145,1 кв.м., житловою 55,2 кв.м. під літерою»А». Згідно довідки комунального підприємства «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» №269 від 16.09.2015 року, виданої [PERSON], інвентаризаційна вартість житлового будинку (незавершеного будівництвом), що розташований в м.Монастириська по провулку Довбуша за №1, становить 20 546 грн., вартість встановлено на момент смерті власника. За даною адресою розміщено: житловий будинок (незавершеного будівництвом), процент якого становить 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під літерою «А». Батьками позивача були [PERSON] та [PERSON], що стверджується ксерокопією свідоцтва про народження серії ИД №380854 від 06.03.1976 року. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено у судовому засіданні, з дозволу органу місцевого самоврядування [PERSON] за життя розпочато будівництво житлового будинку по провулку Довбуша №1, м.Монастириська Тернопільської області, на який спадкодавець [PERSON] не оформив своїх спадкових прав у встановленому законом порядку, у звязку з чим позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, про що свідчить лист Монастириської державної нотаріальної контори №839/01-16 від 02.10.2015 року. Ухвалюючи рішення суд приймає до уваги, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги, інші спадкоємці за законом ([PERSON], [PERSON]М.) спадщину не прийняли, так як не проживали із спадкодавцем, на спадкове майно не претендують. Як вбачається з листа Монастириської державної нотаріальної контори №953/01-16 від 03.12.2015 року, на підставі заяви [PERSON] після смерті 21.01.2005 року [PERSON] заведено спадкову справу №94. 20.12.2005 року до нотаріальної контори подана заява дочкою померлої [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті її матері [PERSON], померлої 21.01.2005 року. Після смерті [PERSON], померлого 12.02.2012 року, Монастириською державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась. Дані про видачу свідоцтв про право на спадщину відсутні. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини, що передбачено п.8 постанови Пленуму №7 Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування». Спадкодавець [PERSON] в зв»язку зі смертю не завершив будівництво житлового будинку, не здав його в експлуатацію та не отримав свідоцтва про право власності на нього, а отже не набув права власності на новозбудований об"єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини, як такі, що не є нерозривно пов"язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися. Зважаючи на те, що будівництво здійснювалося згідно із законом, на підставі належних документів, а тому позивач [PERSON] як спадкоємець за законом першої черги має права на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів у разі переходу на них прав забудовника, що належали спадкодавцю. Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, за позивачем [PERSON] слід визнати майнове право забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом, готовність якого становить 36%, розташованого за адресою: провулок Довбуша №1, м.Монастириська Тернопільської області, з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті 12.02.2012 року [PERSON] На підставі наведеного,

Outcome: approved