Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона відповідно до договору купівлі - продажу є власником будинку [ADDRESS] Якимівського району Запорізької області. Зазначена обставина підтверджується копією відповідного договору. В зазначеному будинку позивач мешкає одна. В 2012 році вона познайомилась з відповідачем [PERSON] з яким мала намір створити сім»ю у зв'язку з чим надала усний дозвіл відповідачу зареєструватися за адресою належного позивачу будинку. Така ( реєстрація) була здійснена 06 листопада 2012 року, що підтверджується довідкою сільської ради. В подальшому відносини між сторонами не склалися, з початку травня 2012 року відповідач в належному позивачу будинку не проживає. Продовжуючи бути зареєстрованими за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватися своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь - які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім»ї позивача. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку не бажає. В зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. У відповідності до вимог ст.ст., 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом здійснення певних дій. Таким чином позивач просить постановити рішення, згідно якого вважати [PERSON], [INFO], як такого, що втратив право користування будинком [ADDRESS] Якимівського району Запорізької області та зобов'язати відповідача [PERSON], [INFO] не чинити перешкод позивачу [PERSON]. у здійсненні ним свого права користування належного їй будинком [ADDRESS] Якимівського району Запорізької області, а саме шляхом перебування зареєстрованим ним за адресою будинку, який належить позивачу [PERSON].. В судовому засіданні позивач [PERSON]. вимоги, викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Також зазначила, що познайомилась вона з відповідачем у 2002 році, коли помер її чоловік, та деякий час вони проживали разом, вона його прописала в свій житловий будинок 10.07.2003 року, потім він почав пиячити та вона його за рішенням суду 15.08.2006 року виписала. Потім деякий час він проживав у інших жінок та друзів, а потім знову прийшов до неї, дуже просився, вона його знову прийняла та знову приписала, але його порядності надовго не хватило він знову почав пиячити та виносити все з будинку, тому вона вирішила його виписати, але відповідач добровільно виписатись не погодився, хоча разом вони вже як два роки не проживають. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не заперечував проти задоволення викладених в позові вимог, потім заперечував проти задоволення зазначених вимог, при цьому зазначив, що він не претендує на житловий будинок позивача, так як це її хата, вона її будувала, а хату його матері він продав і жити йому ніде. Так як він проживав у цивільному шлюбі з позивачем, він вважає, що остання повинна відшкодувати йому матеріальні витрати, але яку суму він точно назвати не може, з позовом до суду він не звертався. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що вимоги, які вказані в позовній заяві законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню, за обставинами, що підтверджуються письмовими заявами сторін та матеріалами справи, а саме: копією паспорту позивача; копією договору купівлі - продажу житлового будинку від 16.01.1992 року, відповідно до якого позивач [PERSON]. є єдиною власницею зазначеного майна. Довідкою виконавчого комітету Червоноармійської сільської ради від 25.06.2014 року за № 490, про те, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 06.11.2012 року та довідкою Червоноармійської сільської ради від 20.01.2011 року за вих. № 19, підтверджується факт реєстрації та періодичного проживання відповідача в будинку позивача до 2010 року. Тому відповідно позивач [PERSON]., як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм житловим будинком за адресою: [ADDRESS] Якимівського району Запорізької області. У відповідності до ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. На підставі викладеного,

Outcome: approved