Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа - Виконавчий комітет Миколаївської міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, вселення, та визначення порядку користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. В позові позивач зазначила, що зареєстрована та проживала в квартирі [ADDRESS], яка складається із двох ізольованих житлових кімнат. Окрім неї в зазначеній квартирі також зареєстровані відповідачі. Між сторонами справи тривалий час існують неприязні стосунки та з травня 2014 року відповідачі перешкоджають її в реалізації права на користування та проживання в зазначеній квартирі. Просить усунути перешкоди в користуванні нею зазначеною квартирою шляхом вселення, зобов'язати відповідачів передати їй дублікат ключів від квартири, визначити порядок користування, виділивши їй кімнату житловою площею 11,4 кв.м., а відповідачам кімнату 18,1 кв. м.; коридор, вбиральню, ванну, кухню залишити у спільному користуванні. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, підтвердила викладені обставини, просила позов задовольнити. В судове засідання представник третьої особи не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явивились, причину неявки суду не повідомили, про час, місце та день розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд постановляє ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. ст. 224, 225 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Як встановлено судом, квартира [ADDRESS] не приватизована, належить до державного житлового фонду та складається з: коридору- 4,0 кв.м., вбиральні -1,20 кв.м., ванної - 2,0 кв.м., кухні - 6,60 кв.м., жилої кімнати - 11,40 кв.м., жилої кімнати - 18,10 кв. м. У вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], її батько - [PERSON] та сестра - [PERSON], що підтверджується довідкою ТОВ "Николаевдомсервис" №1934 від 29.09.2014 року. Власником особового рахунку [ADDRESS] є [PERSON]. Між сторонами у справі тривалий час існують неприязні стосунки, що підтверджується рішеннями Заводського районного суду м. Миколаєва від 06.03.2003 р., від 11.11.2003 року, від 22.12.2009 р., згідно яких [PERSON] та [PERSON] вселено до спірної квартири; постановою про закриття кримінального провадження від 31.07.2014 року. Після смерті матері позивачки ([PERSON]) у 2014 році між сторонами почали виникати сварки та з травня 2014 року відповідачі чинять перешкоди у проживанні позивачки у спірній квартирі - замінили дверні замки та не пускають до квартири. Ці обставини підтверджені в судовому засіданні показами свідків [PERSON] та [PERSON], які пояснили, що між сторонами у справі неприязні стосунки та з травня 2014 року [PERSON] відповідачі [PERSON] та [PERSON] не пускають до квартири, змінили замки, двері не відчиняють. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Згідно із ч. 3 ст. 9 Житлового кодексу України (далі - Житлового кодексу України) ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 61 ЖК Україникористування жилим приміщенням у будинках державного чи громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. З урахуванням положень статі 64 ЖК України у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов'язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім'ї наймача (частини перша і друга статті 64 ЖК України). Проте, як зазначено вище, відповідачами чиняться перешкоди щодо вселення позивача. Таким чином, вимоги позивача щодо усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом вселення є законними та обґрунтованими. Таким чином, враховуючи вищевикладене, та те, що при виділенні позивачу жилої кімнати 11,4 кв.м. не буде суттєво порушувати житлові права відповідачів, то позовні вимоги [PERSON], суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved