Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме що земельна ділянка (кадастровий номер [NUMBER]), набута [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 травня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1114; державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], належить до земель Садівничо-городнього товариства «Діброва» (ідентифікаційний код юридичної особи 36021685). В обґрунтування заяви покликається на те, що 13 травня 1999 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, що був посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1114. При укладенні вказаного договору, було допущено помилку в назві Садового товариства, на території якого розташована придбана земельна ділянка, а саме у п.1.1 договору зазначається, що земельна ділянка розташована на території Садового товариства «Червона Калина». Проте, дана земельна ділянка розташована та на момент придбання була розташована на території Садівничо-городнього товариства співвласників «Діброва». Внаслідок допущеної помилки в договорі купівлі-продажу, така помилка була здійснена і при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку. Заявник зверталась до приватного нотаріуса, що посвідчував договір купівлі-продажу, проте отримала відмову, у зв'язку з чим виникла необхідність у встановленні факту у судовому порядку. В судове засідання 22.10.2015 р. заявник не з'явилась, від її представника [PERSON] надійшла заява про можливість розгляду заяви у її відсутності, заяву підтримує та просить її задовольнити. В судове засідання заінтересована особа [PERSON] та представники заінтересованих осіб Солонківської сільської Ради Пустомитівського району Львівської області та Садівничо-городнього Товариство співвласників «Діброва» не з'явились, належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Від заінтересованої особи приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Леон М.В. надійшла заява, відповідно до якої просить розглядати заяву у її відсутності. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин, а також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Згідно із ч. 2 ст. 257 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.05.1999 р., що був посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі №1114, [PERSON] продав, а [PERSON] купила належну продавцю земельну ділянку площею 0,0530 га, яка знаходиться в Садовому товаристві «Червона Калина» на території Солонківської сільської Ради Пустомитівського району Львівської області та передана для ведення садівництва і городництва (а.с.8). На підставі вказаного договору купівлі-продажу, 16 серпня 2012 року [PERSON] видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], відповідно до якого земельна ділянка площею 0,0530 га кадастровий номер [NUMBER] розташована на території Солонківської сільської Ради, Сад.тов. «Червона Калина» (а.с.15). Встановлено, що відомості про місце розташування земельної ділянки приватним нотаріусом внесені у договір купівлі-продажу від 13.05.1999 року, на підставі довідки, що була видана Солоніківською сільською Радою Пустомитівського району Львівської області 13.05.1999 року №1013. Відповідно до вказаної довідки, гр. [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0530 га, що знаходиться в Садовому товаристві «Червона Калина» на території Солонківської сільської Ради Пустомитівського району Львівської області (а.с.48-49). З копії рішення Виконавчого комітету Солоніківської сільської ради народних депутаті №5 від 14.01.1996 року та додатку до вказаного рішення вбачається, що [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,05 га Садово-городнього товариства «Діброва» для ведення садівництва та городництва (а.с.46-47, 62-63). В матеріалах справи наявні довідки Садівничо-городнього товариства співвласників «Діброва» (а.с.9,10, 11-13), з яких вбачається, що [PERSON] є членом вказаного Товариства і в її постійному користуванні для ведення садівництва та городництва знаходиться земельна ділянка площею 0,0530 га кадастровий номер [NUMBER], що відноситься до території Садівничо-городнього товариства співвласників «Діброва» та належить останній на підставі договору купівлі-продажу від 13.05.1999 року. Відповідно до довідок №1125 від 24.06.2015 р. та №2214 від 28.09.2015 р., виданих головою Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0530 га, що знаходиться в СГТС «Діброва», кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для ведення садівництва та зазначено, що інформація про належність вказаної ділянки до Садового товариства "Червона Калина" в довідці від 13.05.1999 року №1013 вказано помилково (а.с. 32,44). Крім того, згідно відомостей із відділу Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області, за даними Національної Кадастрової Системи, земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] розташована на території Садівничого товариства «Діброва» (а.с.67). А тому, суд приходить до переконання, що дані про Садове товариство «Червона Калина», до земель якого належить земельна ділянка, внесені на підставі довідки Солоніківської сільської Ради Пустомитівського району Львівської області від 13.05.1999 року №1013, в якій помилково зазначено Садове товариство «Червона Калина» замість Садового товариства «Діброва». Враховуючи наведене, суд приходить до переконання, що зібраними по справі доказами стверджується факт того, що земельна ділянка, що знаходиться на території Солонківської сільської Ради Пустомитівського району Львівської області кадастровий номер [NUMBER], яка була набута заявником [PERSON] 13 травня 1999 року на підставі договору купівлі-продажу належала на час укладення такого та на даний час належить до земель Садівничо-городнього товариства співвласників «Діброва». Оскільки, як передбачено ст. 257 ЦПК України, іншим способом неможливо встановити вказаний факт, від якого залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника [PERSON], заяву слід задовольнити.

Outcome: approved