Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати належність житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4, померлій 22.12.2014 року [PERSON], як попередньому власнику; визначити позивача, як спадкоємця, наступним власником вказаного будинку; визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 50,3 м.кв., житловою площею 21,8 м.кв., веранду літ. "а", сараї літ. «Б», «В», ворота № 1, огорожа № 2, колодязь № 3, що розташовані в с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4. В обґрунтування позову посилається на те, що вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями належав його тітці [PERSON], яка за життя своє право власності належним чином не оформила. Після смерті тітки позивач прийняв спадщину, проте оформити свої права на будинок він не може, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. В судове засідання сторони не зявилися. Позивач надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає повністю, проти його задоволення не заперечує. Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з огляду на наступне. 30 червня 2015 року позивач звернувся до Решетилівської державної нотаріальної контори із проханням видати на його імя свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4, після померлої 22 грудня 2014 року тітки [PERSON]. У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначений будинок, державним нотаріусом обґрунтовано була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с. 7/. У п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено: якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. За наведених обставин у даній справі необхідно зясувати наявність фактичних та правових підстав виникнення у спадкодавця [PERSON] права власності на зазначений будинок. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] померла 22 грудня 2014 року /а.с. 6/. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії видно, що спадщину після померлої згідно заповіту прийняв [PERSON] 30.06.2015 року на його імя були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площею 0,2466 га та площею 0,1510 га, розташовані у с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4, а також площею 3,9099 га, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області та на грошові вклади. Таким чином, судом встановлено, що позивач являється власником земельної ділянки, на якій розташований будинок з надвірними будівлями з приводу якого заявлено позов. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок державний нотаріус відмовила, оскільки за життя [PERSON] не оформила правовстановлюючого документу на нього. Між тим, у довідці виконкому Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області зазначено, що згідно погосподарської книги № 6, особовий рахунок № 0295-1, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с. Глибока Балка, вул. Перемоги, 4, відносився до колгоспного двору. Голова колгоспного двору [PERSON], [INFO] /а.с. 10/. З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» станом на 24.04.2015 р., видно, що цей житловий будинок та надвірні споруди будувалися в період з 1948 по 1985 рік. За змістом п. 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу, списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, складалися бюро технічної інвентаризації на підставі погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих. Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права. Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку [PERSON] свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований у с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4. Не дивлячись на те, що за життя [PERSON] не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене діє підстави для висновку про те, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок. Статтею 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). В порядку, визначеному ст. 1269 Цивільного кодексу України, позивач прийняв спадщину після померлої тітки. Це вбачається з постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. За таких обставин, вимоги позивача, як спадкоємця за заповітом померлої 22.12.2014 року тітки [PERSON], про визнання за ним права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у с. Глибока Балка Решетилівського району Полтавської області, вул. Перемоги, 4 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved