Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вищевказаним позовом, який мотивував тим, що 15.06.2015 року між ним та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки б/н, що знаходиться на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району (за межами населеного пункту). Даний договір був укладений строком на 10 років (п.3 Договору), отже позивач вважав, що оскільки строк, на який він укладався закінчився, то сам договір вважається припиненням у звязку із закінченням строку. Однак у лютому 2017 року [PERSON] стало відомо, що у податковій інспекції він стоїть на обліку в Ізмаїльській ОДПІ ГУ ДФС як платник податків за вищевказаним договором. У звязку з зазначеним, позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 15.06.2005 року у звязку із закінченням строку, на який було його укладено, та зобовязати Ізмаїльську районну державну адміністрацію виключити запис з Книги реєстрації договорів оренди землі про реєстрацію договору оренди земельної ділянки б/н, що укладені між [PERSON] та Ізмаїльською районною державною адміністрацією 15.06.2005 року. В судовому засіданні позивач та його представник просили суд позов задовольнити. Представник Ізмаїльської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій вказав, що відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить суд розглянути справу за відсутності представника. Частиною 1 ст.61 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши істотні обставини, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 15.06.2015 року між Ізмаїльською районною державною адміністрацією в особі голови [PERSON] (орендодавець) та [PERSON] (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки б/н (Договір), що знаходиться на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району (а.с.6-8). Відповідно до п.3.1. Договір укладений строком на 10 років з 01.01.2005 року. Як вбачається з п.3.2. Договору після закінчення строку договору «Орендар», за умовою виконання належним чином своїх обовязків, має переважне право за іншими рівними умовами на поновлення його на новий строк. У цьому разі «Орендар» повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово «Орендодавця» про намір продовжити його дію. Заяв про пролонгування договору оренди земельної ділянки орендар не подавав. Згідно п.п. 13.2 Договору оренди земельної ділянки дія договору оренди земельної ділянки припиняється у разі закінчення строку, на який його укладено. Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов'язані з орендою землі, є Закон України "Про оренду землі" (далі - Закон). За змістом статті 31 цього Закону договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Відповідно до частини 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (стаття 11 ЦПК України). З урахуванням встановлених обставин, а також того, що відповідач позов визнав, визнання відповідачем позову закону не суперечить, прав, свобод чи інтересів сторін та інших осіб не порушує, суд дійшов висновку, що Договір оренди земельної ділянки б/н, який був укладений 15.06.2005 року строком на 10 років з 01.01.2005 року між Ізмаїльською районною державною адміністрацією в особі голови [PERSON] та [PERSON] припинив свою дію у звязку із закінченням строку, на який його укладено. На підставі викладеного,

Outcome: approved