Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

Заявниця звернулася до Яготинського районного суду, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, земельної ділянки розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. В передбачений ст. 1270 ЦК України термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийнятя спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46001021 від 01.12.2016 року. Того ж дня, 1 грудня 2016 року, нотаріусом було зроблено нотаріальний запит до відділу Держгеокадастру в Яготинському районі Київської області з проханням надати витяги з Державного земельного кадастру на належні померлому земельні ділянки. 22 грудня 2016 року відділом Держгеокадастру в Яготинському районі Київської області були надано витяги з Державного земельного кадастру на вищевказані земельні ділянки, проте при її зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що під час виготовлення та видачі державних актів відповідними посадовими особами, було невірно зазначено кадастрові номери земельних ділянок згідно їх цільових призначень. Так, згідно державного акту серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по [ADDRESS] має кадастровий номер «[NUMBER]», в той час, коли дійсний кадастровий номер, як вбачається з витягу Державного земельного кадастру є «[NUMBER]», який помилково було зазначено в держаному акті на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], і навпаки - в державному акті серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована по [ADDRESS], має кадастровий номер - «[NUMBER]», проте дійсний кадастровий номер даної земельної ділянки - «[NUMBER]».Таким чином, в зв'язку з даними невідповідностями нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно. Врегулювати дане питання шляхом виправлення допущених помилок в правовстановлюючих документах, вона не може, оскільки інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за № 43 від 04.05.1999 року не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, крім того власник земельних ділянок помер. Крім того, відповідно до ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом на земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження. З урахуванням наведеного, просила встановити, що земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по [ADDRESS] та належала її батьку, [PERSON], померлому [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010433500055, дійсно має кадастровий номер [NUMBER], а також встановити, що земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована по [ADDRESS] та належала її батьку, [PERSON], померлому [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010433500056, дійсно має кадастровий номер [NUMBER]. В судове засідання заявниця не з"явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулась до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у її відсутності, заяву підтримала. Представник зацікавленої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, проти ухвалення рішення про задоволення заяви не заперечував. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення. В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З копії паспорта (а.с.5) вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] року в с. Нова Оржиця Згурівського району Київської області та зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.6) вбачається, що 01.12.2016 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. заведена спадкова справа померлого [INFO] [PERSON]. З копії свідоцтва про смерть (а.с.7) вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в м. Яготин Київської області, у віці 76 років. З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.8) вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0529 га, розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для ведення особистого селянського господарства, належить на праві приватної власності на підставі державного акта [NUMBER] від 13.09.2004 року [PERSON] З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 13.09.2004 року (а.с. 10) вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0530 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для ведення особистого селянського господарства. З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 11) вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0994 га, розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві приватної власності на підставі державного акта [NUMBER] від 13.09.2004 року [PERSON] З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 13.09.2004 року (а.с. 13) вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0994 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. З копії свідоцтва про народження (а.с. 15) вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] року та її батьками є [PERSON] та [PERSON]. З копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.14) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 17 вересня 1994 року у Яготинському районному відділі ЗАГС Київської області, актовий запис № 137, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище - [PERSON]. З листа приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черниха О.В. від 21.03.2017 року, адресованого [PERSON] (а.с.18) вбачається, що в державних актах серії [NUMBER] та серії [NUMBER] невірно вказані кадастрові номери, та роз'яснено процедуру вирішення вказаного питання в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, земельної ділянки розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташовані по [ADDRESS]. В силу ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. В передбачений законом термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийнятя спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46001021 від 01.12.2016 року. При зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що під час виготовлення та видачі державних актів відповідними посадовими особами, було невірно зазначено кадастрові номери земельних ділянок згідно їх цільових призначень, що не дає їй можливості належним чином оформити спадщину після смерті батька. З витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка, площею 0,0529 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для ведення особистого селянського господарства, має кадастровий номер [NUMBER], земельна ділянка, площею 0,0994 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, має кадастровий номер [NUMBER], в зв"язку з чим, в судовому засіданні достовірно встановлено, що земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по [ADDRESS] та належала [PERSON], померлому [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010433500055, дійсно має кадастровий номер [NUMBER], а земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована по [ADDRESS] та належала [PERSON], померлому [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010433500056, дійсно має кадастровий номер [NUMBER]. Таким чином, оцінюючи всі докази в сукупності, суд вважає, що заява грунтується на законі та підлягає до задоволення.

Outcome: approved