Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO] (зареєстрована за адресою: [INFO]) звернулася до суду із позовом до [PERSON], [INFO] (зареєстрований за адресою: [INFO]) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Часів Яр, вул. Горького, 16/18, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2015 року. Відповідач, який не є членом сімї позивача, мешкав у вказаній квартирі до листопада 2015 року і потім виїхав за межі міста Часів Яр для постійного проживання. Між позивачем та відповідачем немає домовленості про збереження за ним права користування квартирою. На підставі викладених обставин, позивач вимушена звернутися до суді із дійсним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Відповідно до ч.1\~ст.280 Цивільного процесуального кодексу України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.\~\~ Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 24.09.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру за номером вісімнадцять, загальною площею 67,61 кв.м., в тому числі житловою 46,9 кв.м., яка складається з трьох житлових кімнат, та розташована в місті Часів Яр Донецької область, вулиця Горького, будинок за номером шістнадцять (а.с.5). Згідно довідки №1950 від 29.05.2018 року виданої Начальником відділу з реєстрації місця проживання фізичних осіб Часовоярської міської ради, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO], має наступний склад сімї: колишній чоловік [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.35). Згідно акту складеного інженером ТОВ «Квартал» [PERSON], майстра [PERSON], [PERSON], зареєстрований але не проживає в [INFO] з 14ю11.2015 року по теперішній час (а.с.8). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №140147463 від 04.10.2018 року квартира [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу належить [PERSON] (а.с.37-38). Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Конституцією (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК).\~\~ За таких обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON], [INFO] необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область,\~м.\~Часів Яр,\~вул.\~Горького,\~16/18, оскільки реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останнього повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved