Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати за ним право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Осова по вул. Незалежності, 29, Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 01 грудня 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті його батька [PERSON], який помер 08 травня 2008 року. \~ \~ \~ \~Свої вимоги мотивує тим, що після смерті його батька [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Осова по вул. Незалежності, 29, Дубровицького району Рівненської області. Він є спадкоємцем по заповіту. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не зміг, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлому. \~ \~ \~ \~Позивач в судововому засіданні позов підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без участі представника відповідача, позов визнає. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов слід задовольнити з таких підстав. \~ \~ \~ \~Згідно довідки №222/01-09 від 03 квітня 2018 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу [PERSON] вбачається, що після смерті [PERSON] спадкова справа не заведена та свідоцтво про право на спадщину не видавалось у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.5). \~ \~ \~ \~Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №056581 (а.с.10) [PERSON] помер 08 травня 2008 року, про що зроблено відповідний актовий запис за №03. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що за життя [PERSON] фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Осова по вул. Незалежності, 29, Дубровицького району Рівненської області, що підтверджується випискою з гопосподарської книги, виданою [PERSON] сільською радою Дубровицького району Рівненської області №1023 від 20 грудня 2017 року (а.с.11). \~ \~ \~ \~Згідно пункту 1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11 травня 2005 року за №487\\10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і\\або земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703. \~ \~ \~ \~Постановою Кабінету Міністрів від 05 серпня 1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом. \~ \~ \~ \~Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. \~ \~ \~ \~У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1956 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, [PERSON] набув право власності на житловий будинок №29 по вул. Незалежності в с. Осова, хоча і не здійснив його державної реєстрації. \~ \~ \~ \~В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України. \~ \~ \~ \~Як вбачається із заповіту, посвідченого 23 лютого 2007 року (а.с.3) [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде належати йому на момент смерті, заповів [PERSON], [INFO]. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою. \~ \~ \~ \~За таких підстав, суд переконується в тому, що [PERSON] згідно норм спадкового права, став власником спадкового майна померлого і набув право власності на нього. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved