Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-22 00:00:00

КП "Славутське ЖКО" звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення забргованості за житлово-комунальні послуги. Ухвалою суду від 21.01.2021 року за клопотанням позивача до участі у справі було залучено в якості співвідповідача [PERSON] , який є співвласниками нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 71,0 м.кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок. В зв`язку з невиконанням відповідачами перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.08.2020 року склала 12498,41 грн. за послуги з утримання багатоквартирного будинку. Позивач просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судовоум засіданні підтримала позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково, вказав, що частково заборгованість сплатив, а його батько [PERSON] , який також є співласником квартири помер. Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що відповідачі є співласниками квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 71,0 м.кв. Відповідач [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 09.09.2016 року. Власником квартири [ADDRESS] є відповідач [PERSON] , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27333676 від 26.09.2014 року та № 27835577 від 08.10.2014 року. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок та надає відповідачу [PERSON] послуги з утримання будинку та прибудинкової території, проте останній їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.01.2021 року згідно розрахунку поданого позивачем до суду від 03.03.2021 року склала 11 115,46 грн. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; \~ \~ \~ \~Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону. \~ \~ \~ \~За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги ( ст. 68 ЖК ). Із суми заборгованості 11 115,46 грн. станом на 01.01.2021 року, згідно з наданим позивачем суду 03.03.2021 року розрахунком, відповідачем [PERSON] частково було сплачено позивачу заборгованість в сумі 1 317,05 грн., тому сума залишку боргу складає 9 798,41 грн. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з управління багатоквартирним будинком 9 798,41 грн. Крім того, відповідач є інвалідом ІІ групи, що підтверджується посвідченням серії [NUMBER] від 22.09.2009 року, тому судові витрати понесені стороною позивача по справі підлягають компенсації за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved