Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

ОСББ "Центр" звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованостіза утримання будинку та при будинкової території у розмірі 7234,53 грн., вказуючи, що з боку позивача були надані відповідачу послуги, але відповідач не здійснював оплату, в результаті чого і утворилась заборгованість. Представник позивача в судове засідання не зявився, представив заяву згідно якої позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений належним чином, відповідно до заяви просив справу слуханням відкласти у звязку з хворою, але не додав до заяви документу, який підтверджує відомості щодо хвороби. Відповідно до ч. 8 ст.. 76 ЦПК України у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Як було встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є співвласником квартири № 17 в будинку по вул.. Калініна, в якому створено ОСББ «Центр». ОСББ «Центр» являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку, та прибудинкової території. Відносини з приводу створення та діяльності об'єднань співвласників багато квартир\-них об'єднань регулюються Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквар\-тирного будинку», їх Статутом. Відповідно до ст.10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів ОСББ визначення платежів та внесків членів об'єднання та не членів які мешкають в даному будинку. Тарифи затверджуються протоколом загальних зборів та Рішенням міської ради м.Білгород-Дністровського. Між Позивачем та Боржником встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01.12.2015 року сума заборгованості за особливим рахунком відповідача складає 7234,53_грн.(Розрахунки додаються). Це свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Докази,що підтверджують кожну обставину,наявність підстав для звільнення від доказування. Відповідно до ст.. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якшо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до вимог ст. ст. 67. 68 Житлового кодексу України, ч.З п.5 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, Споживач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлово- комунальні послуги за затвердженими тарифами. Також згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники та квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків забовязані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.. 13 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,виконати роботу,надати послугу,сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст..11 ЦК. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб,що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб,що непередбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки . Таким чином, між Позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач ними користується. Згідно Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом (ст.22). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст..625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання . Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з ураху\-ванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги представника позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, а також відповідно до ст.81 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 1189,00 грн..

Outcome: approved