Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач \~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом до\~\~ [PERSON] , [PERSON] , про встановлення порядку користування нерухомим майном, уточнивши позовні вимоги, зазначила, що вона після смерті своєї матері [PERSON] , померлої [INFO] , є власником 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] та 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] на праві власності на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори від 16.03.2017 року. Відповідач [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] , відповідач [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] . Позивач зазначає, що ще за життя її матері [PERSON] , між останньою та відповідачами склався певний порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою під будинком [ADDRESS] та [ADDRESS] , проте існували деякі незручності та розбіжності в користуванні будинками, тому позивач задля визначення порядку користування нерухомим майном з відповідачами звернулася до фахівця ФОП [PERSON] щодо надання можливих варіантів виділу її частки в житлових будинках та земельних ділянках, за вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду. У судове засідання позивачка не з`явилася, від її представника надійшла заява, у якій вона повністю підтримала уточнений позов, просила його задовольнити, та розглянути справу за їхньої відсутності на підставі наявних у справі доказів. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, надав суду заяву, у якій позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив суд розглянути справу за його відсутністю. У \~судове засідання\~відповідач \~ [PERSON] , не з`явився, надав суду заяву, у якій позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив суд розглянути справу за його відсутністю. Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази, суд вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , мати позивачки померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть , серії [NUMBER] , виданого Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області від 30.08.2016 р., актовий запис №884. Згідно рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 16.12.2011 року, вбачається, що [PERSON] була власником житлового будинку [ADDRESS] розташований на земельній ділянці площею 657 кв.м., та житлового будинку [ADDRESS] Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори від 16.03.2017 року позивач є власницею 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори від 16.03.2017 року позивач є власницею 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 657 кв.м. розташовані: літ. А житловий будинок, жилою площею 10,8 кв.м., загальною 32,3 кв.м., літ. Г житловий будинок, літ. г службова прибудова, літ. г1 службова прибудова, № 2 ворота, № 3, 5, 6 паркан, № 4 стінка підпір, І замощення. Відповідно \~до технічного\~паспорту на\~житловий будинок\~ [ADDRESS] на\~земельній ділянці\~загальною площею\~1197 кв.м. розташовані: літ. А житловий будинок, 82 кв.м., літ. а, а1, а2 прибудова, кр ганок до а1, літ. коз козирок до а1, літ. Б літня кухня, літ. В гараж, ог оглядова яма в В, літ. Г сарай, пг погріб під Г, літ. Е, И сарай, літ. З вбиральня, № 4, 6, 7 паркан, № 5 ворота, № 3 водопровід, будівля водоз. Як вбачається з плану поділу земельної ділянки та житлового будинку [ADDRESS] , який підписаний учасниками справи вбачається, що позивачці пропонується надання у користування земельна ділянка загальною площею 0,0601 га та пропонується виділити к користування частину будинку під літ. А, яка позначена у технічному паспорті під квартирою [ADDRESS] загальною площею 53,6 кв.м., жилою 14,0 кв.м, у вигляді: 2.1 коридору площею 15,5 кв.м., 2.2 коридор площею 6,1 кв.м., 2.3 кімната площею 9,2 кв.м., 2.4 кімната площею 4,8 кв. м., 2.5 кухня площею 6,00 кв.м., 2.6 котельня площею 12,0 кв.м. та господарські споруди літ. Б літня кухня, літ. Е сарай, літ. З вбиральня. Як вбачається з Договору про розподіл спадкового майна від 05.08.2014 р., засвідченого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцовою Л.М. , між [PERSON] та [PERSON] було розділено спадкове майно, а саме у власність [PERSON] перейшла 1/2 частина житлового будинку, що розташований буд. [ADDRESS] , інша 1/2 частина зазначеного житлового будинку перейшла [PERSON] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.08.2014 р. [PERSON] на праві власності належить належить 1/2 частина житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , інша 1/2 частина зазначеного житлового будинку перейшла [PERSON] , що також підтверджується свідоцтвами про право спадщину за законом отриманих [PERSON] та [PERSON] [INFO] . [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 25.06.2019 р. Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис №784. Згідно довідки про наявність спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління (м.Дніпро) Щербиною Г.Ю. від 13.08.2020 р. №348/02-14, вбачається, що відповідач [PERSON] , як син [PERSON] , увійшов до кола спадкоємців, після смерті матері [PERSON] , інші спадкоємці не зазначені. Відповідачу [PERSON] пропонується надання у користування земельні ділянки площею 0,0310 га та площею 0,0283 га а також пропонується виділити у користування частину будинку під літ. А, яка позначена у технічному паспорті під квартирою [ADDRESS] загальною площею 28,4 кв.м., жилою 18,4 кв.м, у вигляді: 1.1 коридору площею 2,9 кв.м., 1.2 кімната площею 5,6 кв.м., 1.3 кухня площею 7,1 кв.м., 1.4 кімната площею 4,7 кв. м., 1.5 кімната площею 8,1 кв.м., та господарські споруди у вигляді: літ. В гараж, оглядова яма в В, літ. Г сарай, пг підвал під Г, № 3 водопровід. У спільному користуванні залишаються паркан під № [NUMBER] . Згідно до вищезазначеного плану поділу земельної ділянки та житлового будинку [ADDRESS] , вбачається, що позивачці пропонується надання у користування земельну ділянку площею 0,0210 га та пропонується виділити частину будинку позначеного у технічному паспорті під літ. А у вигляді: 1.2 кухні площею 8,8 кв.м., 1.3 кімната площею 10,8 кв.м. Відповідачу [PERSON] пропонується надання у користування земельну ділянку площею 0,0453 га та пропонується виділити частину будинку позначеною у технічному паспорті під літ. А у вигляді: 1.1 комори площею 12,7 кв.м. та житловий будинок позначений під літ. Г, літ. г, г1 службова прибудова, № 2 ворота, № 4 підпірна стінка. У спільному користуванні залишаються паркан під № [NUMBER] , [INFO] , 6. Згідно з вимогами\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Кожна зі сторін на підтвердження своєї позиції повинна надати суду докази, які на їх думку в певній мірі підтверджують той чи інший факт, який має значення для вірного вирішення справи по суті. Суд прийшов до переконання, що в процесі розгляду справи належними та допустимими доказами було підтверджено законність та обґрунтованість вимог позивача. Статтею 41 Конституції України\~передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~до якої Україна приєдналась 17 липня 1997р. відповідно до\~Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР\~"Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до ст.ст.\~316,\~317,\~319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що знаходиться в спільній частковій власності. За змістом ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності. За змістом статей\~356\~та\~358 ЦК України,\~статті 88 ЗК України, зазначена земельна ділянка має бути розподілена між її співкористувачами та співвласниками домоволодіння у відповідності до їх часток у останньому. Відповідно до\~ст. 377 ЦК України, «До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)». Відповідно до\~ст.120 Земельного Кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю або споруду.\~\~ Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у пп «г» п.18 постанови «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.04 р. №7 в разі переходу права власності на будівлі та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Положенням ст.ст. 88,\~120 ЗК України\~передбачено, що в разі переходу права власності на відповідну частку житлового будинку переходить право власності або право користування на відповідну частку земельної ділянки. Враховуючи вищевикладене позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved