Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

ПАТ «Дельта Банк» звернувся з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність. Свій позов мотивує тим, що 15.05.2007р. між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено договір про надання споживчого кредиту №11154647000. Згідно п.1.1. договору [PERSON] отримала кредит в сумі 18770,00 дол.США, що дорівнювало еквіваленту 94 788,50грн. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок: Місце знаходження застави: Дніпропетровська обл., м. Дніпроджерзинськ, вул. Північна, буд. 1; загальна площа: 65.2 кв. м.; житлова площа: 45.9 кв. м., що підтверджується Договором іпотеки № 11154647000/1 від 15.05.2007, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «УКРСИББАНК». 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вказаного договору до позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Через неналежне виконання умов договору про надання споживчого кредиту у відповідачки утворилась заборгованість у розмірі 25127,09 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 200840,83 грн. В судове засідання представник позивача не зявився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить винести по справі заочне рішення. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наданих суду доказів. Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] уклала договір з АКІБ «УКРСИББАНК» на отримання кредиту у розмірі 18 770,00[Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,5 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.05.2022 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомісячними платежами для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок: Місце знаходження застави: Дніпропетровська обл., м. Дніпроджерзинськ, вул. Північна, буд. 1; загальна площа: 65.2 кв.м.; житлова площа: 45.9кв.м., що підтверджується Договором іпотеки № 11154647000/1 від 15.05.2007, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. Предмет іпотеки належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 15.05.2007 року, за реєстровим № 1741. Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек. На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «УКРСИББАНК». 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вказаного договору до позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. У звязку з неналежним виконанням своїх зобовязань за кредитним договором, відповідачка мас заборгованість перед позивачем в сумі 25\~127,09 дол.США., що згідно курсу НБУ складає яка складається з наступного: *16536,85 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 132179,04 грн. - заборгованість за кредитом; *8590,24 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 68661,78 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом. *0,00 грн. - заборгованість за комісією за користування кредитом Позивач, як новий кредитор та іпотекодержатель має право вимагати виконання зобов'язання на свою користь та звернути стягнення на предмет іпотеки. Законом України "Про іпотеку", а саме: статтями 33, 36, 37 та договором іпотеки визначено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки та набуття іпотекодержателем права власності на нього за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч, 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення е підставою для виселення всіх мешканців. Відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Північна,1. Враховуючи викладене та

Outcome: approved