Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

Позивач, в особі представника - адвоката Лісового Анатолія Володимировича, звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту постійного проживання та визнання права власності на спадкове майно, в якому вказав, що [INFO] помер - [PERSON] . Спадкове майно померлого складалось із: житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] на підставі погосподарської книги; земельної ділянки площею 1,5000 га., кадастровий номер: 3225582100:07:006:0007, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області яка належала [PERSON] на підставі Державного акту серія КВ № 047672 від 15.10.2003 року. Разом з тим за час свого життя [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз`яснення, що оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку. Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 03 березня 2005 року «У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.» Разом з тим даний будинок побудований в 1951 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.» Тобто померлому [PERSON] вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за ним у погосподарській книзі місцевої Ради. Відповідно ст. 1261 ЦК України«У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.» [PERSON] прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] , фактично прийняла спадщину шляхом постійно проживання разом із спадкодавцем на чає відкриття спадщини, що підтверджується довідкою сільської ради. Відповідно до ст. 1268 ЦК України «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.». [INFO] померла - [PERSON] . Спадкове майно померлого складалось із: земельної ділянки площею 2,74 га., яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області, належала [PERSON] на підставі Державного акту серія ІІ-КВ № 085921 від 26.06.2001 року. Своїм заповітом від 28 травня 2020 року [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON] . Відповідно ст. 1235 ЦК України «Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.» В шестимісячний термін після смерті [PERSON] позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про відкриття спадщини. Але в зв`язку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та втрачені оригінали державних актів на земельні ділянки він не зміг отримати свідоцтва про право на спадщину в установленому законом порядку, чим порушуються його права. Позивач вважає, що прийняв спадщину так як звернувся до нотаріальної контори із заявою про відкриття спадщини. Враховуючи викладене, просив встановити факт постійного спільного проживання [PERSON] з [PERSON] на день смерті останнього, [INFO] ; визнати за ним - [PERSON] право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] на підставі погосподарської книги; земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер: 3225582100:07:006:0007, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту серія КВ № 047672 від 15.10.2003 року; земельної ділянки площею 2,74 га, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту серія ІІ-КВ № 085921 від 26.06.2001 року. Представник позивача в судове засідання не зявився, направив заяву до суду про розгляд справив в його відсутність, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, у вирішенні позовних вимог покладався на розсуд суду. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступного. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 270 ЦК України він не заявив про відмову від неї. На підставі ст. 1222 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 235 ЦК України з аповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Як вбачається із копії паспорта (а.с. 6-7) [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Капустинці Яготинського району Київської області, зареєстрований у [ADDRESS] . З копії свідоцтва про смерть (а.с. 8) вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в с. Капустинці Яготинського району Київської області. З копії технічного паспорта (а.с. 9-11) вбачається, що [PERSON] замовив виготовлення технічної інвентаризації будинку, який розташований в [ADDRESS] , даний будинок побудовано у 1951 році. З копії довідки № 210 від 17.08.2020 року (а.с. 12) вбачається, що [PERSON] , [INFO] , на момент смерті [PERSON] , а саме [INFO] , проживала спільно з ним та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . З копії довідки № 175 від 10.07.2020 року (а.с. 13) вбачається, що із запису по господарської книги № 02 особовий рахунок [NUMBER] значиться житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] і належав померлому [PERSON] . З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ № 047672 (а.с. 14, 20) вбачається, що [PERSON] , який проживав в [ADDRESS] , є власником земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер: 3225582100:07:006:0007, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області. З копії свідоцтва про смерть (а.с. 15) вбачається, що [PERSON] померла [INFO] в с. Капустинці Яготинського району Київської області. З копії Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ № 085921 (а.с. 16, 19) вбачається, що [PERSON] , яка мешкала в с. Капустинці Яготинського району Київської області, є власником земельної ділянки площею 2,74 га, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області. З копії заповіту від 28.04.2020 року (а.с. 17) вбачається, що [PERSON] , [INFO] , мешканка [ADDRESS] , заповіла усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право племіннику [PERSON] , [INFO] , який проживає в [ADDRESS] . З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 18) вбачається, що після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , відкрито спадкову справу. З примірників газети «Яготинські вісті» № 66-67 від 21.08.2020 року і № 17 від 11.03.2021 року (а.с. 21-22) вбачається, що Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ № 085921 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 047672 втрачено. З копії спадкової справи (а.с. 35-47) вбачається, що [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. із заявою про прийняття спадщини. З листа Яготинського відділу ДРАЦС у Бориспільському районі Київської області № 21.25-28/1447 від 10.06.2021 року (а.с. 48) вбачається, що у архіві відділу відсутній актовий запис про шлюб [PERSON] і [PERSON] . З довідки № 285/0116 від 09.06.2021 року (а.с. 51) вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , в Яготинській районній державній нотаріальній конторі спадкова справа не заводилася. З копії Запису акта про шлюб № 686 від 12.09.1956 року, який зберігається у Дарницькому відділі ДРАЦС у місті Києві (а.с.73-74) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] . З листа № 9-10-0.6-10856/2-21 від 16.09.2021 року Головного управління Держгеокадастру у Київській області та копій державних актів (а.с.68-72) вбачається, що на ім`я [PERSON] виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серія КВ № 047672, зареєстрований 15.10.2003 року за № 8, на земельну ділянку площею 1,5 га для ведення особистого селянського господарства на території Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області; на ім`я [PERSON] виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ № 085921, зареєстрований 26.06.2001 року за № 178, на земельну ділянку площею 2,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області. Враховуючи вище викладене, а також те, що вимоги позивачів є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved