Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 26 липня 2017 року в суд з цим позовом, та просила винести рішення суду, яким скасувати державну реєстрацію права власності за №7960856 від 05 грудня 2014 року та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05 грудня 2014 року, земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER], площею 2,7466 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності земельну ділянку, серія [NUMBER], виданий 29 грудня 2006 року Котовським районним відділом земельних ресурсів). Підставою цьому вказувала те, що їй, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], згідно державного акту на право власності на земельне ділянку серії [NUMBER], виданого 29 грудня 2006 року на підставі свідоцтва державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори про право на спадщину за заповітом серії [NUMBER] від 19 листопада 2005 року (в реєстрі за №5050), належить земельна ділянка розміром 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер [NUMBER]. Як їй стало відомо з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №90128565 від 21.06.2017 року, за колишньою мешканкою [ADDRESS] [PERSON], ІПН [NUMBER] (прізвище, ім'я по батькові якої повністю збігається з її) Реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р.. реєстраційний номер об'єкта -520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856) проведена державна реєстрація, належної їй земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], площею 2,7466 га. Таким чином, державна реєстрація належної їй земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER] за [PERSON], ІПН [NUMBER], проведена на підставі рішення державного реєстратора про держану реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р., реєстраційний номер об'єкта - 520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856), порушує її права як власника земельної ділянки, і фактично позбавило її права власності на нерухоме майно без відповідних на то законних підстав. В ході судового розгляду представник позивачки підтримав вимоги позову повністю. Відповідачка [PERSON] позов визнала та підтвердила викладені у позові обставини справи. Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з'явився без пояснення причин. Заперечень до позову не представив. Представник Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з'явився. Надав заяву, згідно якої позов визнав та просив розглянути справу у відсутність представника. Вислухавши сторони та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Судом встановлено, що позивачці [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], на підставі свідоцтва державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори про право на спадщину за заповітом серії [NUMBER] від 19 листопада 2005 року (в реєстрі за №5050), було видано Державний акт на право власності на земельне ділянку серії [NUMBER] площею 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер [NUMBER]. Проте, реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р., реєстраційний номер об'єкта -520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856) проведена державна реєстрація земельної ділянки площею 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер [NUMBER], не за позивачкою [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], а за іншою особою, прізвище ім'я та по-батькові якої збігається з прізвищем ім'ям та по-батькові позивачки - [PERSON], ІПН [NUMBER]. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до п. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 26 жовтня 2011 р. за № 1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. Таким чином, допущені помилки державного реєстратора щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за іншою особою, порушують право власності позивачки, яка відповідно до правовстановлюючих документів є правомірним власником земельної ділянки, а тому її право підлягає захищенню шляхом скасування державної реєстрації права власності за №7960856 від 05 грудня 2014 року та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05 грудня 2014 року, земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER], площею 2,7466 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності земельну ділянку, серія [NUMBER], виданий 29 грудня 2006 року Котовським районним відділом земельних ресурсів).

Outcome: approved