Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася\~\~до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом\~до [PERSON] сільської ради Полтавського району, третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В своїй позовній заяві просить суд визнати за нею право власності на приватизовану земельну ділянку, площею 0,14 га, та на приватизовану земельну ділянку, площею 0,10 га, що знаходяться в с. Тахтаулове, вул. Матросова, 27, Полтавського району в порядку спадкування після померлої 16.12.2016 року матері [PERSON] Позивач в підготовче судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Від відповідача [PERSON] сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Від представника третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, при вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 16 грудня 2016 року померла [PERSON] (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Тахтаулове, вул. Матросова, 27, Полтавського району Полтавської області, а також приватизована земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,24 га. За життя [PERSON] заповіту не залишила. В установлений законом строк позивач звернулася до нотконтори із заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] Заяву про прийняття спадщини також подав [PERSON] - брат позивачки та син спадкодавиці. Проте, рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 26.03.2018 року у справі №554/1312/18, яке набрало законної сили 26.04.2018 року, [PERSON] усунуто як спадкоємця за законом від права на спадкування після смерті матері [PERSON] У зв'язку з чим, єдиним спадкоємцем майна померлої залишилися позивачка - [PERSON] Постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 26.07.2018 р. позивачці відмовлено у видачі свідцтва про право на спадщину. Підставою відмови стала відсутність документу, що підтверджує право власності на приватизовану земельну ділянку, площею 0,24 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с.Тахтаулове Полтавського району, вул. Матросова, 27, яка належала [PERSON] (а.с. 14). Судом встановлено, що приватизована земельна ділянка площею 0,24 га, передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Тахтаулове Полтавського району, вул. Матросова, 27, належав спадкодавиці [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 24.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за №2287 (а.с. 15). Згідно державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ № 021736, виданого 03.11.1997 року на ім'я [PERSON] (продавця за договором купівлі-продажу від 24.04.2003 року), йому передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,24 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку він у 2003 році продав спадкодавиці - [PERSON] Згідно довідки [PERSON] сільської ради Полтавського району від 10.08.2017 року за [PERSON] рахується жилий будинок та земельна ділянка загальною площею 0,24 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (договір купівлі-продажу ВАЕ №616848 від 24.04.2003 року), що знаходиться за адресою с. Тахтаулове Полтавського району, вул. Матросова, 27. Головне управління держгеокадастру у Полтавській області розділило приватизовану земельну ділянку площею 0,24 га на дві ділянки по 0,14 га та 0,10 га. Як встановлено судом, протягом життя спадкодавиця [PERSON] не здійснила державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, та не отримала відповідний державний акт. На даний час провести державну реєстрацію та отримати правовстановлюючий документ не можливо, оскільки [PERSON]А померла. Вказане позбавляє позивача можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Визнання за [PERSON] права власності на вищезазначене спадкове майно не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Таким чином, оскільки позивач являється єдиним спадкоємцем за законом після померлої, то відповідно за нею можливо визнати право власності на вказане спадкове майно.

Outcome: approved