Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 20.07.1984 року належить житловий будинок [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані та проживають він та його родина. Крім того, у 1985 році він дав згоду на реєстрацію у належному йому будинку своєму знайомому [PERSON] , оскільки він не міг отримати нового паспорту без реєстрації в місті Умані Черкаської області та стати на облік у військкоматі. Відповідач в будинку жодного дня не проживав та пообіцяв, що після владнання всіх своїх проблем, на першу вимогу він добровільно зніметься із реєстрації. Проте, свою обіцянку він не виконав та переїхав проживати в інше місце. Така ситуація створює позивачу певні незручності, оскільки тягне додаткові фінансові витрати по утриманню майна, у зв?язку з чим він звернувся до суду. Ухвалою судді від 06.09.2019 року було відкрите провадження у справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з викликом сторін. Про день та час розгляду справи сторони неодноразово повідомлялися належним чином, в тому числі письмовими повідомленнями та розміщенням оголошення про розгляд справи на офіційному веб-сайті. Станом на 17.12.2019 року відзив на позовну заяву від відповідача не надходив. Від позивача [PERSON] надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. \~У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідача. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.\~ Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні із досліджених доказів встановлено, що [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.1984 року на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що також підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу по [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані та проживають позивач [PERSON] та його родина: [PERSON] та [PERSON] , а також зареєстрований, але не проживає [PERSON] , що підтверджується Довідкою № 341 від 26.07.2018 року, виданою Головою квартального комітету №1 м. Умань. Факт його прописки також підтверджується відповідними записами, що містяться в Будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в [ADDRESS] . Факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 21.08.2019 року, засвідченого головою квартального комітету №1 м. Умань та письмовими заявами свідків: [PERSON] , [PERSON] . Зі слів позивача відповідач [PERSON] жодного дня не проживав, а лише зареєстрований в будинку по [ADDRESS] , проте в добровільному порядку виписатися із належного позивачу будинку він не бажає. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову. Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені. Згідно з\~вимогами ст.\~141\~ЦПК України\~судовий збір\~покладається на\~сторони пропорційно\~розміру задоволених\~позовних вимог.\~Інші судові\~витрати,\~пов`язані з\~розглядом справи,\~покладаються: у\~разі задоволення\~позову -\~на відповідача; у\~разі відмови\~в позові\~-\~на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved