Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з вищевказаним позовом до [PERSON], зазначаючи у позовній заяві про те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. З 01 жовтня 2008 року у вищевказаному будинку за згодою його колишнього власника було зареєстровано відповідача [PERSON] З жовтня 2008 року по цей час відповідач у вищевказаному будинку не проживає, особистих речей не має, витрат на поточний ремонт та обслуговування будинку не несе. А тому подальша реєстрація відповідача у будинку створює позивачу ряд незручностей, у зв'язку з чим позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться в [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні, яке було проведено в режимі відеоконференції, позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що [PERSON] у свій час сам давав згоду на його реєстрацію у житловому будинку. Відповідач ствердив, що позивач не є належним власником цього будинку, а документи, які підтверджують цей факт, сфальсифіковані. Відповідач пояснив, що особисто він не є власником цього будинку, однак зареєстрований у ньому з дозволу його колишнього власника, з 2009 року він у ньому не проживає, в даний час перебуває в місцях позбавлення волі. В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, ствердив факти, наведені в позовній заяві, та пояснив суду, що житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS], він отримав у спадок після смерті своєї бабусі [PERSON], оформивши право власності на нього у 2011 році. Після цього позивачу стало відомо, що у цьому будинку з 2005 року зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2005 по 2008 роки разом із своєю бабусею проживав у цьому будинку з дозволу [PERSON] Позивач ствердив, що у 2008 році відповідач разом із своєю бабусею вибрався із цього будинку, після цього жодного разу там не був, особистих речей відповідача там немає. В даний час позивач має намір продати цей будинок іншим людям, однак факт реєстрації у ньому відповідача перешкоджає позивачу домовитись із покупцями про укладення договору купівлі-продажу. У зв'язку із викладеним позивач просив його позовні вимоги задовольнити. Заслухавши пояснення позивача, відповідача та свідків, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю. Так, як вбачається із витягу про державну реєстрацію прав, виданого 18 травня 2011 року комунальним підприємством "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" (а.с.6), витягу з погосподарської книги № 2 за 2015 рік Галичанської сільської ради Горохівського району Волинської області (а.с.32), позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї № 33 від 22 січня 2015 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.31), у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться у [ADDRESS], зареєстрований відповідач [PERSON] Власником вищевказаного будинку є позивач [PERSON] Згідно довідки № 245 від 24 листопада 2014 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.7), відповідач [PERSON] зареєстрований у с.Галичани Горохівського району Волинської області, однак фактично там не проживає, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі. Згідно довідки про склад сім'ї № 459 від 01 грудня 2014 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.8), позивач [PERSON] зі своєю сім'єю зареєстрований у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться у [ADDRESS] Отже, судом встановлено, що відповідач зареєстрований у житловому будинку, який є власністю позивача. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт відсутності відповідача [PERSON] у вищевказаному житловому будинку протягом 5 - 7 років, відсутності у цьому будинку його особистого майна, а також того, що у будинку не проживають члени сім'ї відповідача, повністю підтверджується показами допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] Згідно акту від 24 листопада 2014 року, складеного створеною Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області комісією (а.с.9), у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який належить на праві приватної власності [PERSON] та знаходиться у [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], який фактично там не проживає, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до п.7 ч.3 ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Таким чином, проаналізувавши досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідач відсутній у жилому приміщенні за місцем своєї реєстрації понад один рік, а також те, що хоча він і перебуває у місцях позбавлення волі, однак за місцем його реєстрації не проживають члени його сім'ї, суд задовольняє пред'явлені позивачем позовні вимоги, оскільки для цього є законні підстави. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача в користь позивача сплачені останнім при зверненні до суду 243,60 грн. судових витрат. На підставі наведеного,

Outcome: approved