Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

Позивач 16. 01. 2015 року звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації Соснівським райвиконкомом м. Черкаси від 22.11.2000 року він є співвласником квартири [ADDRESS]. Разом з ним в квартирі зареєстровані ще його дружина - [PERSON] та його зять - [PERSON]. Вказував, що відповідач вже майже сім років не проживає і не проживав в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає і взагалі квартирою він не цікавиться. Зазначив, що в зв'язку з реєстрацією відповідача в його квартирі він змушений нести додаткові витрати, пов'язані з надлишковою оплатою комунальних послуг Просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка являється також третьою особою позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити в повному обсязі. Третя особа: [PERSON] в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила. Від отримання кореспонденції суду ухилилася. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Від отримання кореспонденції суду ухилилася. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації Соснівським райвиконкомом м. Черкаси від 22.11.2000 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються співвласниками квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. Згідно довідки виданій ОСББ "Строммашивець" від 14.01.2015 року, окрім позивача в квартирі [ADDRESS] зареєстровані ще [PERSON] та відповідач [PERSON]. Факт не проживання [PERSON] за вказаною адресою більше семи років підтверджується актом сусідів від 14.01.2015 року, в якому зазначено, що відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2008 року. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. 167 Житлового Кодексу України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved