Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, згідно вимог якого просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] матері [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] , спадкоємцем після смерті якого за законом була його дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина, але не оформила своїх спадкових прав. Згідно довідки нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. №926/02-14 від 22 квітня 2019 року, після померлого [PERSON] заведена спадкова справа №174/2010, спадкоємцем за законом є [PERSON] . Після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , відкрилась спадщина, яка серед іншого складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] залишила заповіт, яким усе своє майно заповіла дочці [PERSON] . Заведена спадкова справа в Третій Кременчуцькій державній нотаріальній конторі. [PERSON] звернулася до державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. для оформлення спадкових прав та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] , однак їй постановою державного нотаріуса від 23 червня 2021 року відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Таким чином, у зв`язку із неможливістю оформити спадкові права, позивач змушений звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів. Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 12 квітня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №536/591/21 за правилами загального позовного провадження. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору Полтавської області надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином завірену копію спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] та після померлої [INFO] [PERSON] . 06 травня 2021 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] та після померлої [INFO] [PERSON] . До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла 09 липня 2021 року заява представника позивача [PERSON] про залучення до матеріалів справи копії постанови державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Гуртової О. С. №912/02-31 від 23 червня 2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки раніше цей доказ позивач не міг подати, у зв`язку з тим, що вказану постанову отримано лише 23 червня 2021 року. Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 20 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі №536/591/21 та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача - адвокат Пінчук Ю.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві та просила суд позовні вимоги задовольнити повністю. Представник відповідача Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника та прийняття рішення на розсуд суду. Представник третьої особи - Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі та прийняти рішення на розсуд суду. Вислухавши представника позивача [PERSON] , дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Судом установлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 06 листопада 2009 року Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. Відповідно до Державного акта на право приватної власності серії [NUMBER] виданого 23 червня 1999 року Гориславською сільською Радою народних депутатів громадянину [PERSON] на підставі рішення виконкому Гориславської сільської Ради народних депутатів передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,48 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Гориславці Гориславської сільської Ради з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,23 га, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №321. Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 березня 2019 року земельна ділянка площею 0,0870 га, кадастровий номер 5322480801:01:002:0252 належить на праві приватної власності [PERSON] . Довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області підтверджено, що за громадянином [PERSON] , який помер [INFO] , згідно запису погосподарської книги №0356-1 лічаться житловий будинок і надвірні будівлі, що знаходяться у [ADDRESS] і розташовані на приватизованій земельній ділянці. Фотокопію облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки додано до позовної заяви. Разом з цим, довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області підтверджено, що громадянин [PERSON] , який помер [INFO] , згідно запису №68 погосподарської книги №3 с. Гориславці за 2006-2010 роки на день смерті був зареєстрований і проживав у [ADDRESS] , разом із дружиною [PERSON] . Після померлого [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа №174/2010, а спадкоємцем за законом є [PERSON] , що підтверджується довідкою державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С. №926/02-14 від 22 квітня 2019 року. Спадкова справа зареєстрована 27 квітня 2010 року в Спадковому реєстрі за номером 49249024. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно із частиною 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. З урахуванням викладеного, та того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому [PERSON] житлового будинку і надвірних будівель, що знаходяться у [ADDRESS] і розташований на приватизованій земельній ділянці, суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому [PERSON] вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після смерті власника. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 03 жовтня 2017 року Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа №76/2018, а спадкоємцем за заповітом є [PERSON] . Спадкова справа зареєстрована 23 березня 2018 року в Спадковому реєстрі за номером 62182066. Як убачається із копії спадкової справи у заповіті, посвідченим помічником старости [PERSON] , від 14 вересня 2017 року [PERSON] , зокрема, заповіла своїй дочці [PERSON] житловий будинок і приватизовану присадибну ділянку, що розташовані в [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON] , на садибний (індивідуальний) житловий будинок, 1960 року введеного в експлуатацію, який знаходиться на [ADDRESS] , станом на 02 серпня 2018 року самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні. Згідно довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» Управління міського майна Кременчуцької міської ради Полтавської області №61/5359 від 11 листопада 2019 року за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року в КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. [PERSON] з метою оформлення спадкових прав та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої матері [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , звернулася до державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. Однак, постановою державного нотаріусу від 23 червня 2021 року [PERSON] відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна, оскільки [PERSON] спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Таким чином, після смерті чоловіка [PERSON] у дружини [PERSON] виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину. Однак, на даний час позивач [PERSON] позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, так як за життя спадкодавцем [PERSON] не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт. За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. З огляду на викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві [PERSON] житлового будинку, який входить до спадкової маси, проте на нього не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності, а тому [PERSON] позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON] про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Outcome: approved