Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

Позивач ЖК «Оселя» звернулося до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість зі сплати платежів на управління багатоквартирного будинку ЖК «Оселя» м. Харків, вул. Кримська, 6-а у розмірі 8357,27 грн.. Стягнути з відповідача на користь позивача суму судових витрат у розмірі 3602,00 грн., з яких судовий збір становить 2102,00 грн., витрати на професійну правничу допомогу адвоката у розмірі 1500,00 грн.. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] є фактичним власником та проживає в квартирі [ADDRESS] . Квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання, експлуатацію та управління котрим здійснює ЖК «Оселя». Власник квартири [PERSON] є членом ЖК «Оселя», проте обов`язки по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території не виконує, тому станом на 11.06.2020 сума основного боргу відповідача по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території складає 8\~357,27 грн.. З метою підготовки позову, ЖК «Оселя» звернулось за кваліфікованою правовою допомогою до ТОВ «МП «Лігал груп», витрати на правничу допомогу склади 1500,00 грн., які також позивач просить стягнути з відповідача. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Крім того, зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, оскільки відповідно до п. 4 ч. 8\~ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Про причину неявки суд не повідомила, відзив та інші заяви з процесуальних питань від неї до суду не надходили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України\~у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. У відповідності до ст. ст.\~13,\~81 ЦПК України\~суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Суд, дослідивши наявні докази у матеріалах справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені\~такі факти\~та відповідні\~їм правовідносини. Законом України «Про кооперацію»\~встановлено, що кооператив це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Відповідно до\~статті 8 Закону України «Про кооперацію»\~передбачено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність. З матеріалів справи судом встановлено, що Житловий кооператив «Оселя» є юридичною особою з ідентифікаційним номером: 23005491, місцезнаходженням: [ADDRESS] , та видом економічної діяльності - 81.10 комплексне обслуговування об`єктів, про що свідчить виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Згідно п.1 Статуту ЖК «Оселя» його створено для виконання таких завдань: експлуатації та управління багатоквартирного, належним членам кооперативу за правом спільної сумісної власності, будинком; забезпечення дотримання прав і інтересів членів кооперативу при користуванні майном, що є спільною власністю, прибудинковою територією та забезпечення виконання ними своїх зобов`язань; здійснення спільної діяльності для забезпечення належного і безпечного функціонування майна членів кооперативу, що є їх спільною власністю, утримання прибудинкової території у належному стані із задовільним рівнем благоустрою; забезпечення членів кооперативу санітарно-гігієнічними послугами; надання кооперативом його членам передбачених за Статутом послуг. Згідно з п 3.2 Статуту\~ЖК\~«Оселя» обов`язком члена кооперативу є участь у витратах на утримання житлового комплексу та прибудинкової території; своєчасно і в повному обсязі сплачувати усі належні платежі. Обов`язок сплати усіх платежів виникає у особи з моменту набуття нею права власності на помешкання у будинку кооперативу. Згідно інформації з картки прописки [PERSON] зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] . ЖК\~«Джерело-5» є балансоутримувачем будинку і здійснює управління будинком. Відповідач належним чином свої зобов`язання не виконує, плату за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території не здійснює, внаслідок чого у відповідача перед позивачем за період з 01.05.2012 по 01.06.2020 утворилась заборгованість у розмірі 8357,27 грн., що підтверджується довідкою заборгованості по внеску на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території (квартирній платі). Пунктом 1 ч. 1\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 3 ст.20\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території не виконує, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 8357,27 грн., що утворилась за період з 01.05.2012 по 01.06.2020. Вирішуючи питання про стягнення з відповідача судових витрат, а саме судового збору та витрат на професійну правничу допомогу, суд виходить з наступного. Відповідно до ч. 1, 3\~ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат пов`язаних з розглядом справи належать в тому числі і витрати на професійну правничу допомогу. Відповідно до ч. 1, 2, 3\~ст. 137 ЦПК України\~витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Так, суду надано договір про надання юридичних послуг № 05/06-1 від 05.06.2020 р., акт виконаних робіт за договором про надання юридичних послуг №05/06-1 від 05.06.2020 та платіжне доручення №90 від 09.06.2020 на суму 1500,00 грн. з позначкою призначення платежу: плата за ведення справи про стягнення заборгованості, у зв`язку із чим суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати, які позивач зазначає як суму, понесену за надання правничої допомоги у розмірі 1500,00 грн. Крім того, відповідно до вимог\~ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь ЖК "Оселя" підлягає стягненню судовий збір . На підставі\~викладеного, ст.ст.\~525,\~526,\~530,\~625,\~626\~ЦК України,

Outcome: approved