Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

КЖРЕП № 1 м. Комсомольська звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS], та стягнути понесені судові витрати. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин з 2011 року, кімнатою не користується, особисті речі не зберігає, у зв'язку із чим втратив право користування житлом. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони та третя особа до суду не з'явились. Представники позивача та третьої особи направили письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги позивачем підтримані повністю. Відповідач правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем. Встановивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок [ADDRESS] прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1 (а.с.5,17). Рішенням виконкому Комсомольської міської ради за № 664 від 27.09.2011 р. відповідачу [PERSON] було надано право на зайняття житлової площі у гуртожитку по [ADDRESS]. На підставі ордеру № 28 серії Г від 17.10.2011 р. відповідачу надано ліжко-місце у кімнаті [ADDRESS] і 21.10.2011 р. останній зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.3). Як встановлено судом відповідач з 2011 року у зазначеному жилому приміщенні не проживає, про що надано відповідні комісійні акти від 24.01.2013 р., 07.02.2014 р. (а.с.19,20). Згідно з висновком [PERSON] у кімнаті [ADDRESS] не проживає, з моменту отримання ордеру на жилу площу в гуртожитку у кімнату не заселився, особистих речей у приміщенні не зберігає. Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідач фактично з моменту отримання права проживання у жилому приміщення у гуртожиток не заселився, тобто протягом більш як двох років поспіль у кімнаті не проживає, особистих речей не зберігає, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому. Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до норми ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved