Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-23 00:00:00

Позивач [PERSON] 18.06.2018 року звернулася до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом до [PERSON] про позбавлення особи права користування житлом. У позовній заяві позивач виклала наступну позицію. Відповідно до договору дарування, посвідченого 04.05.2011 року приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Драчевською Л.О. за реєстром №1062, вона є власником житлового будинку з господарчими будівлями за адресою: м. Жмеринка Вінницької області, вул. Ломоносова, 13. Згідно запису в домовій книзі у належному їй на праві власності будинку [ADDRESS] з 06.11.2007 року зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO]. Матір позивача [PERSON], будучи власником вказаного будинку, зареєструвала у ньому відповідача по справі [PERSON], який за місцем реєстрації ніколи не проживав та не проживає, так як мешкає без реєстрації в [ADDRESS]. Відповідач реєструвався в будинку за згодою попереднього власника, тому вона, як теперішній власник, не бажає, аби відповідач був зареєстрований у належному їй на праві власності будинку. Добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою останній відмовляється, через що чинить їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, вона вимушена звернутися з цим позовом до суду, оскільки іншого способу врегулювати даний спір у неї немає. Просила визнати [PERSON], [INFO], особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин (а.с.3-4). Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 05.07.2018 року відкрито провадження у даній справі та визначено розгляд справи провести за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Одночасно роз'яснено учасникам справи їх право на звернення до суду із клопотанням про розгляд справи у судовому засіданні із повідомленням (викликом) сторін, встановлено відповідачу 15-денний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду відзиву на позовну заяву. Роз'яснено відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Встановлено сторонам 5-денний строк з дня вручення цієї ухвали для подання заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.26). Як вбачається з поштового повідомлення, яке повернулось на адресу суду, позивач [PERSON] отримала копію ухвали про відкриття провадження 11.07.2018 року. Відповідачу направлялась копія ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів за зареєстрованим місцем проживання та вказаним позивачем місцем його фактичного проживання, які він у відповідності до положень ч.7,8 ст.128 ЦПК отримав у встановленому порядку. У визначений судом строк сторони клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не заявляли, заперечень проти розгляду спавши в спрощеному порядку до суду не надходило. Відповідач відзив на позовну заяву не подав. З огляду на вищезазначене суд, на підставі ч. 5 ст. 279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення стороні за наявними у справі матеріалами. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлені такі обставини. Згідно договору дарування, посвідченого 04.05.2011 року приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Драчевською Л.О. за реєстром №1062, [PERSON] подарувала, а [PERSON] отримала в дарунок житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. У відповідності до витягу про державну реєстрацію прав від 10.06.2011 року житловий будинок по по [ADDRESS] на праві приватної власності в цілому належить позивачу [PERSON] (а.с.8-9,10). Згідно запису в домовій книзі у належному позивачеві на праві власності будинку [ADDRESS] Вінницької області з 06.11.2007 року зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO] (а.с.11-17). З довідки квартального комітету "Товарна" м.Жмеринка від 15.06.2018 року №70 встановлено, відповідач по справі [PERSON], [INFO], з 06.11.2007 року зареєстрований [ADDRESS], але за місцем реєстрації ніколи не проживав та не проживає, так як проживає без реєстрації в [ADDRESS] Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони представлені із дотриманням вимог закону, ніким не оскаржуються та не суперечать один одному. Згідно з ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення по справі і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1,2,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Обставин щодо створення відповідачу будь-яких перешкод у проживанні в спірному житловому приміщенні або про поважність причин власної відсутності відповідачем [PERSON] не заявлено. Враховуючи наведене та вимоги діючого законодавства, а також те, що позивач, як власник нерухомого майна має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні нею свого права користування та розпорядження особистим нерухомим майном та позбавляє можливості використовувати житловий будинок за власним розсудом, наразі відповідач [PERSON] не є співвласником даного житлового приміщення, а також фактично відсутній у зазначеному будинку терміном понад один рік, поважності причин чого суду ніким не повідомлено, сукупність встановлених обставин чого визначає застережені законом підстави визнання відповідача особою, яка втратила право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. З урахуванням постановлення рішення в інтересах позивача стягненню на її користь з відповідача підлягає сума сплаченого та документально підтвердженого судового збору в розмірі 704,80 грн. (а.с.1) згідно вимог ч.1 ст.141 ЦПК України. Враховуючи викладене,

Outcome: approved