Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] \~ звернулася до\~Жовтневого районного\~суду м.\~Запоріжжя з\~позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району , в якому просила визнати за нею право на приватизацію кімнати [ADDRESS] та зобов`язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів та здійснити приватизацію кімнати [ADDRESS] на її ім`я та ім`я [PERSON] за відсутності довідок , що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] у період з 19.06.1992 року по 21.11.2003 року та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 року на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Позовні вимоги\~позивач \~ \~обґрунтувала \~ тим,\~що вона\~ \~звернулася до\~відповідача з\~заявою \~ про\~приватизацію кімнати\~у гуртожитку,\~однак їй\~було відмовлено\~ ,\~з огляду\~на те,\~що \~у неї\~відсутні документи, що підтверджують \~ невикористання житлових чеків у період з 19.06.1992 року по 21.11.2003 року та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 року. Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя Гнатик Г.В. від 03 січня 2020 року провадження по справі відкрито. 28.01.2020 року відповідач надав відзив на позов , в якому просив ухвали рішення на розсуд суду на підставі доказів наявних у матеріалах справи та після з`ясування обставин , які мають значення для вирішення справи. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 24 квітня 2020 року позов в частині вимог щодо зобов`язання районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і здійснити приватизацію кімнати [ADDRESS] на ім`я [PERSON] за відсутності довідок, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду у періоди з 19.06.1992 року по 21.11.2003 рік та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 рік у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» залишено без розгляду. Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя Жукової О.Є. від 16 червня 2020 року справу прийнято до\~провадження . У вступному\~слові \~представник позивача\~ \~ позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на задоволенні позову . Представник відповідача просила ухвалити рішення на розсуд суду , не навівши будь-яких заперечень на доводи позивачів. Суд, вислухавши вступне слово учасників справи , дослідивши письмові докази , допитавши свідка [PERSON] , приходить до наступних висновків. Відповідно до\~статті 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", згідно якої до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, які використовуються громадянами на умовах найму. 06.05.2019 року [PERSON] . Виконавим комітетом Запорізької міської ради було видано ордер на житлову площу у гуртожитку [ADDRESS] , серія «Г» на право зайняття із сім`єю з 2 осіб жилої площі в гуртожитку , а саме кімнати [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається , що в в липні 2019 року [PERSON] . звернулася до органу приватизації Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою про передачу у власність кімнати [ADDRESS] , який належить на праві власності Територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради . Судом встановлено, що позивачу на її заяву роз`яснено, що для вирішення питання про приватизацію житла необхідно надати документи, що підтверджують \~ невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] у період з 19.06.1992 року по 21.11.2003 року та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 року. Згідно із статтею 41\~Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом ст.9\~ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Правові основи приватизації житла, що знаходиться в державній власності, визначені у Законі України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду» (далі Закон № 2482-XXII). Відповідно до статті 1 Закону № 2482-ХХІІ приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Як встановлено статтею 2 Закону № 2482-ХХІІ до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Відповідно до ст. 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Згідно з ч. 10 ст. 8 Закону № 2482-ХХІІ органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до п. 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в\~\~гуртожитку,\~\~кімнату\~\~в\~\~комунальній\~\~квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Відповідно до п. 18 вказаного Положення громадянином до органу приватизації подаються:оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім`ї та займані приміщення;копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку);документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. Як було встановлено в ході розгляду справи , позивач [PERSON] народилася [INFO] в АР Крим, що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 13.10.1984 року Мисівською сільською радою Ленінського району Ленінського району АР Крим, паспортом громадянина України [NUMBER] , виданим Ленінським РВ ГУМВС України в Криму. \~ \~ \~ \~З часу свого народження по вересень 2002 року позивач проживала в АР Крим, що підтверджується, зокрема , атестатом про повну загальну середню освіту від 22.06.2002 року КР №17839448, згідно якого позивач закінчила у 2002 році загальноосвітню школу І-ІІІ ступенів № 1 м. Щолкіне Ленінського району АР Крим; довідкою Муніципальної бюджетної загальноосвітньої установи «Щолкінська середня загальноосвітня школа № 1» Ленінського району республіки Крим від 11.06.2015 року№ 04-08/195; паспортом громадянина України [NUMBER] , виданим 08.11.2000 року Ленінським РВ ГУМВС України в Криму. \~ \~ \~ \~У 2002 році [PERSON] поступила на навчання до Державного вищого навчального закладу «Запорізький національний універсітет» та з 21.11.2003 року по 27.12.2005 року була зареєстрована та проживала у гуртожитку по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про реєстрацію місця проживання особи № 04-26/1-5660 від 02.07.2019 року. \~ \~ \~ \~З 19.01.2006 року по 05.01.2007 року була зареєстрована та проживала у гуртожитку по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про реєстрацію місця проживання особи № 04-26/1-5661 від 02.07.2019 року. \~ \~ \~ \~З 18.01.2007 року по 02.07.2019 року була зареєстрована та проживала у гуртожитку по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про реєстрацію місця проживання особи № 04-26/1-5662 від 02.07.2019 року. \~ \~ \~ \~З 02.07.2019 року по тепешній час зареєстрована та проживає у гуртожитку по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про реєстрацію місця проживання особи № 04-26/1-5663 від 02.07.2019 року. \~ \~ \~ \~ [INFO] у позивача народився син [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження від 22.05.2018 року серія [NUMBER] , виданим Олександрівським районним у місті Запоріжжя ВДРАЦС ГТУЮ у Запорізькій області, який з народження по теперішній час зареєстрований та проживає разом з позивачем у гуртожитку по [ADDRESS] , що підтверджується довідками Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про реєстрацію місця проживання особи: № 04-26/1-5664 від 02.07.2019 року; № 04-26/1-5665 від 02.07.2019 року. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що [PERSON] винаймала к неї в квартирі кімнату та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 року проживала в належній їй на праві власності квартирі за адресою: [ADDRESS] . З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено що позивач дійсно у спірні періоди житлові чеки не використовувала , а відсутність документу, який підтверджує невикористання нею житлових чеків для приватизації державного житлового фонду у періоди з 19.06.1992 року по 21.11.2003 рік та з 27.12.2005 року по 19.01.2006 рік, не може впливати на встановлене законом право позивача на приватизацію ним кімнати [ADDRESS] .

Outcome: approved