Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він отримав в дар від [PERSON] незакінчене будівництво житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці Тетерівської сільської ради народних депутатів розміром 0,34 га. Згідно Договору дарування будинку від 12 грудня 2000 року, позивач являється власником вищевказаного недобудованого житлового будинку, а тому має право користуватися, володіти та розпоряджатися ним на власний розсуд. З позивачем [PERSON] в будинку зареєстровані його невістка [PERSON] та її діти: [PERSON], [INFO] і [PERSON], [INFO], але в цьому будинку вони не проживають. [PERSON] 25 травня 2016 року, розірвавши шлюб з сином позивача - [PERSON], переїхала разом з дітьми на інше місце проживання і в даний час проживає в будинку [PERSON] по [ADDRESS]. На протязі восьми місяців відповідачі з позивачем не проживають, що підтверджується відповідним актом перевірки проживання. Позивач сам утримує і обслуговує недобудований будинок, сплачує земельний податок. Відповідачі йому нічим не допомагають. В даний час [PERSON] не має можливості реалізувати свої права стосовно користування, володіння і розпорядження своїм будинком, оскільки відповідачі до цього часу зареєстровані у цьому будинку і заперечують добровільно знятися з реєстраційного обліку. Те, що позивач проживає один [ADDRESS], підтверджується письмовими поясненнями свідків - [PERSON], [PERSON], та довідкою Тетерівської сільської ради. Зняття з реєстраційного обліку відповідачів позивачу необхідно для того, що він має намір продати вказаний житловий будинок. В зв'язку з вказаними обставинами позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлений позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач та законний представник неповнолітніх відповідачів: [PERSON] та [PERSON], - [PERSON] заявлений позов не визнала, посилаючись на те, що їй і її дітям не має де зареєструватися. Вона з дітьми проживає в будинку матері [PERSON]. Вказаний будинок мати заповіла своєму синові - братові відповідача, який не хоче приписувати в ньому відповідача та її дітей. В судовому засіданні представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - органу опіки та піклування Жашківської районної державної адміністрації - Савчук Н.С., проти задоволення позову не заперечувала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - в судове засідання не з'явився, при цьому подав до суду заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. На підставі акту перевірки проживання осіб в житловому будинку по [ADDRESS], який належить [PERSON], судом установлено, що у вказаному будинку з 24.04.2009р. зареєстровані: невістка позивача - [PERSON], [INFO], та її діти - [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], але в даному будинку з січня 2016 року вони не проживають (а.с.8). З довідки виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 80 від 25.01.2017р. вбачається, що [PERSON], [INFO], та її діти: [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], в даний час проживають в будинку [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.12). Відповідно до копії договору дарування незакінченого будівництва від 12 грудня 2000 року, власником незакінченого будівництва житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці Тетерівської сільської ради народних депутатів розміром 0,34 га, є [PERSON] (а.с. 7). З письмових пояснень жителів с. Тетерівка Жашківського району Черкаської області [PERSON] та [PERSON] вбачається, що невістка [PERSON] - [PERSON] з дітьми в будинку по [ADDRESS] не проживають більше року. Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення. Враховуючи, що відповідачі у справі зареєстровані, проте не проживають більше року в житловому будинку по [ADDRESS], який на праві власності належить позивачу, вони підлягають визнанню такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням та зняттю з реєстраційного обліку. На підставі викладеного та

Outcome: approved