Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що у відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником житлового будинку за адресою: м.Суми, проїзд Гайовий, 9. Відповідно до довідки, виданої Управлінням «ЦНАП у м.Сумах» СМР,- у житловому будинку під №9 по проїзду Гайовий у м.Сумах зареєстровані: син - [PERSON], дочка [PERSON] та дві онуки [PERSON] та [PERSON] Фактично з вересня 2011 р. відповідач проживає окремо, але зареєстрований за адресою позивача. Усі свої речі [PERSON] вивіз. Всі платежі вона сплачує самостійно. Відповідач ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується. Ніяких перешкод в користуванні спірним жилим приміщенням відповідачу не чинили. У звязку з цим, вона несе зайві витрати по утриманню житла, позбавлена можливості оформити субсидію. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком під №9 по проїзду Гайовий у м.Сумах. Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Суми" СМР, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надав до суду клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.03.2017 р.,- [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, проїзд Гайовий, 9 (а.с.5). З довідки, наданої МЄІРЦ від 18.09.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, проїзд Гайовий, 9, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Факт не проживання відповідача за адресою: м.Суми, проїзд Гайовичй, 9, підтверджується актом від 19.09.2017 р., підписаним свідками [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що [PERSON], [INFO], за вищевказаною адресою не проживає з вересня 2011 р. (а.с.7). Відповідач не проживає в будинку №9 по проїзду Гайовий в м.Суми більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де він є зареєстрованими. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачеві [PERSON], порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком під №9 по проїзду Гайовий в м.Суми. На підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 640 грн. судових витрат, понесених [PERSON] при зверненні до суду з позовом.

Outcome: approved