Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

Заявник\~ звернувся\~ до\~ суду\~ із\~ вимогами\~\~ про\~ передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Ніжинської міської територіальної громади в особі Ніжинської міської ради. В заяві зазначено, що в 15 листопада 2017 року виявлено нерухоме майно на яке не зареєстровано право власності, а саме: захисна споруда цивільного захисту(сховище) № [NUMBER] , що розташована за адресою: [ADDRESS] . Було встановлено, що дана нерухомість не перебуває на балансі жодної організації. У зв`язку з тим, що будівля за вищезазначеною адресою не має власника, то дана безхазяйна річ була взята на облік, зроблено відповідне оголошення в пресі. Зазначаючи, що 08 серпня 2019 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, заявник просить визнати нерухоме майно за вказаною адресою безхазяйним та передати у комунальну власність територіальної громади м. Ніжина в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області на підставі ст. 335 ЦК України. В судове засідання представник заявника не з`явився, подавши до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити заяву. Представник заінтересованої особи КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву\~ про розгляд справи в його відсутність. Дослідивши\~ матеріали\~ справи, врахувавши думку заінтересованої особи, суд\~ прийшов\~ до\~ висновку,\~ що\~ заява\~\~ підлягає\~ задоволенню\~ із наступних\~\~ підстав. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будівля, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 08 серпня 2018 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42625256 від 20 серпня 2018 року(а.с.15-19,27). У випуску газети "Вісті" від 23 серпня 2018 року Ніжинська міська рада повідомила про взяття на облік будівлі по [ADDRESS] як безхазяйне нерухоме майно(а.с.30). Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29\~Закону\~України\~«Про місцеве\~самоврядування\~в\~Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади м. Ніжин Чернігівської області є Ніжинська міська територіальна громада в особі Ніжинської міської ради. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК\~України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81\~\~ Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.\~335\~ЦК\~України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Як вбачається з листа КП «Ніжинське МБТІ» від 15 листопада 2017 року, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та технічного паспорта, нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] не зареєстрована за жодним власником(а.с.14,20-26). Відповідно до ч. 2 ст.\~327\~ЦК\~України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст.\~333\~ЦПК\~України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що будівля, розташована по [ADDRESS] , за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації. Зважаючи на те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, зазначена нерухомість може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved