Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідачів Кременчуцького РУЮ, КП «Кременчуцьке МБТІ», третя особа [PERSON] про скасування державної реєстрації права власності [PERSON] на нерухоме майно - нежитлову будівлю зернового складу [ADDRESS], проведену на підставі рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 06.06.2012 року та скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 9057761 від 14.12.2013 року права приватної власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], паспорт громадянина України серія та номер [NUMBER], виданий 21.12.2001 року Кременчуцьким РВ УМВС України в Полтавській області, країна громадянства: Україна, адреса: [ADDRESS]) на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 242290153224 будівля зернового складу [ADDRESS], проведену на підставі рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 06.06.2012 року. Свої вимоги позивач обґрунтував наступним, що право власності на спірне нерухоме майно за [PERSON] було визнано рішення Кременчуцького райсуду від 06.06.2012 року та проведено державну реєстрацію, однак згідно ухвали колегій суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області від 20.02.2014 року рішення суду першої інстанції скасовано та в задоволення позову [PERSON] відмовлено, тому вважає, що відсутні правові підстави для державної реєстрації права власності. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі, представник відповідача Кременчуцького РУЮ позов визнав, представник КП «Кременчуцьке МБТІ» надіслав заяву про розгляд справи в його відсутність, заперечень проти позову не надав, третя особа [PERSON] не з'явився на розгляд справи, заперечень також не надав, повідомлений належне, про що свідчить поштова листівка. Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Рішення Кременчуцького райсуду від 06.06.2012 року за [PERSON] визнано право власності на нежитлову будівлю зернового складу [ADDRESS]. З інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомості від 19.03.2014 року, впливає що на підставі зазначеного рішення суду за [PERSON] 03.12.2013 року зареєстровано право власності на вказану нежитлову будівлю зернового складу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 242290153224, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 9057761 від 14.12.2013 року. За апеляційною скаргою позивача [PERSON], ухвалою колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області від 20.02.2014 року рішення Кременчуцького райсуду від 06.06.2012 скасовано та відмовлено в задоволенні позовних вимог [PERSON] про визнання права власності на нежитлову будівлю зернового складу [ADDRESS]. Відповідно до ст.ст. 182, 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, та підлягає державній реєстрації. Згідно ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19, ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " державна реєстрація прав є обов'язковою, проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, право власності набувається лише на підставах, які не заборонені законом, в тому числі з рішень судів, при цьому враховуючи факт скасування рішення, на підставі якого [PERSON] зареєстрував своє право власності, підстави для реєстрації права власності на нежитлову будівлю зернового складу [ADDRESS] за ним відсутні. Пунктом 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011, передбачено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу. При таких обставинах, враховуючі, що державний реєстратор вносить запис про скасування державної реєстрації права власності саме на підставі рішення суду, позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved