Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивачем, [PERSON] подано до Семенівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, у якій позивач просить: визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач послалась на те, що 20 листопада 2000 року між позивачем та [PERSON] була досягнута домовленість на продаж будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. На підтвердження домовленість була написана власноруч [PERSON] розписка, про те, що він продає будинок, а вона в свою чергу сплатила кошти за будинок і почала з сім'єю проживати в цьому будинку, що підтверджується довідкою Жадівської сільської ради Семенівського району, Чернігівської області від 19 жовтня 2015 року № 804 в якій зазначено, що вона постійно проживає з 2002 року в даному будинку. Нотаріально договір купівлі- продажу вони не встигли оформити, так як власник будинку [PERSON] помер. На даний час будинок [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок. З дня придбання будинку минуло вже більше десяти років. Весь цей час вона проживала у спірному будинку зі своєю сім'єю, що підтверджується довідкою Жадівської сільської ради і за власні кошти робила в ньому поточний та капітальний ремонти. Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, але до суду надала письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. Представник відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Державна реєстраційна служба Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області в.о.начальника Відділу Шумейко Л.А. в судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином про час і місце судового засідання, подала до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу без участі представника відділу на протязі всіх судових засідань. Винести рішення на розсуд суду. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за наступних обставин. У справі встановлені та підтверджуються доказами обставини на які посилається позивач, а саме: даними паспорту, згідно яких [PERSON], народилася [INFO] в селі Жадове Семенівського району Чернігівської області (а. с. 3); даними картки фізичної особи - платника податків ДПІ у Чернігівської області, згідно якої [PERSON], отримала ідентифікаційний номер - [NUMBER] (а.с.4); даними свідоцтва про шлюб, згідно яких [PERSON], та [PERSON] уклали шлюб 07 листопада 2014 року (а.с. 5); даними розписки , згідно якої [PERSON] продає хату за адресою [ADDRESS] [PERSON] (а.с.6); даними даними довідки Жадівської сільської ради , згідно яких [PERSON] зареєстрована та проживає постійно в будинку по [ADDRESS] (а.с.7); даними свідоцтва про право власності на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.8-13); даними технічного паспорту на житловий будинок (а.с.9-12); даними звіту про оцінку майна на житловий будинок , загальною площею 60.3 кв.м., що розташований за адресою [ADDRESS] (а.с.14-19); Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved