Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа: інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.2003 року,виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2206, житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS] належить йому, в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], померлої [INFO]. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 26.07.2004 року (номер витягу4256755, реєстраційний номер18334456) підтверджує факт, що йому на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] В спадкову масу не ввійшли прибудова літ. «А?-1», яка складається з кімнати « 2-1» площею 6,80 кв.м.,кімнати « 2-4» площею 11,40 кв.м.,кімнати « 2-5» площею 13,10 кв.м.,прибудова літ. «а?»,яка складається з кімнати « 2-2» площею 4,80 кв.м., кімнати « 2-3» площею 3,0 кв.м., надвірні будівлі: гараж літ. «Б» , погреб літ. «б», на які був відсутній правовстановлюючий документ. Згідно технічного паспорту,виданого КП технічної інвентаризації „Інвенрос " від 18.09.2013 року (реєстровий № 1-38, інвентаризаційна справа № 27), проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями,що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Домоволодіння, розташоване на земельній ділянці розміром 1800 кв.м.за адресою: [ADDRESS], складається з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А?-1»,прибудовою літ. «а??», крильцем літ. «а», тамбуром літ. «а?» житловою площею 24,5 кв.м., загальною площею 86,9 кв.м., надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», погребу літ. «З», огорожі N1-2. Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: [ADDRESS] підтверджується технічним висновком «Про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливості подальшої експлуатації прибудови літ. «А?-1», прибудови літ. «а?» до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «б», розташованих по [ADDRESS]», наданого TOB «Проектно-будівельне підприємство Укрбудконструкція», експертом [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат серія [NUMBER] від 19.04.2013 року). Згідно технічного висновку, ,встановлено,що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає всім будівельним, санітарним та протипожежним нормам України. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Рішенням Дергачівської міської ради № 15 від 27.12.2013 року LII сесії VI скликання йому дозволено розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд площею 0,1800 га в [ADDRESS]. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 7693 від 19.02.2014 року житловий будинок по [ADDRESS] на праві приватної власності в цілому зареєстровано за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 29.07.2003 року за реєстровим № 2-2206 та внесено в реєстрову книгу за № 1 реєстр № 38, інвентарна справа № 27. За вищевказаною адресою виконано будівництво прибудови «А?-1», тамбуру «а?», сіни «а?», гараж літ. «Б», льох «б». Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнаі повністю, просив справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Представник інспекції Державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області -третя особа у справі, в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе справу розглядати за його відсутність. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.2003 року,виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2206, житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS] належить позивачу, в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], померлої [INFO]. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 26.07.2004 року (номер витягу4256755, реєстраційний номер18334456) підтверджує факт, що позивачу на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] В спадкову масу не ввійшли прибудова літ. «А?-1», яка складається з кімнати « 2-1» площею 6,80 кв.м.,кімнати « 2-4» площею 11,40 кв.м.,кімнати « 2-5» площею 13,10 кв.м.,прибудова літ. «а?»,яка складається з кімнати « 2-2» площею 4,80 кв.м., кімнати « 2-3» площею 3,0 кв.м., надвірні будівлі: гараж літ. «Б» , погреб літ. «б», на які був відсутній правовстановлюючий документ. Згідно технічного паспорту,виданого КП технічної інвентаризації „Інвенрос " від 18.09.2013 року (реєстровий № 1-38, інвентаризаційна справа № 27), проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями,що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Домоволодіння, розташоване на земельній ділянці розміром 1800 кв.м.за адресою: [ADDRESS], складається з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А?-1»,прибудовою літ. «а??», крильцем літ. «а», тамбуром літ. «а?» житловою площею 24,5 кв.м., загальною площею 86,9 кв.м., надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», погребу літ. «З», огорожі N1-2. Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: [ADDRESS] підтверджується технічним висновком «Про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливості подальшої експлуатації прибудови літ. «А?-1», прибудови літ. «а?» до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «б», розташованих по [ADDRESS]»,наданого TOB «Проектно-будівельне підприємство Укрбудконструкція», експертом [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат серія [NUMBER] від 19.04.2013 року). Згідно технічного висновку, ,встановлено,що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає всім будівельним, санітарним та протипожежним нормам України. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Рішенням Дергачівської міської ради № 15 від 27.12.2013 року LII сесії VI скликання йому дозволено розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд площею 0,1800 га в [ADDRESS]. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 7693 від 19.02.2014 року житловий будинок по [ADDRESS] на праві приватної власності в цілому зареєстровано за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 29.07.2003 року за реєстровим № 2-2206 та внесено в реєстрову книгу за № 1 реєстр № 38, інвентарна справа № 27. За вищевказаною адресою виконано будівництво прибудови «А?-1», тамбуру «а?», сіни «а?», гараж літ. «Б», льох «б». Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст прав власності становлять три складові ( ст.317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припинити існування майна. Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Загальні засади здійснення правомірного будівництва об'єктів нерухомості визначені ст. 375 ЦК України. Згідно з положеннями якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно ст..1261 ЦК України в першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. На підставі ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 16, 316,317,325,328,375,376, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261. 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved