Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив припинити спільну часткову власність на домоволодіння [ADDRESS], та визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» з відповідними прибудовами та надвірними будівлями з присвоєнням окремої адреси. Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з зустрічним позовом до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності на зазначене домоволодіння та перерозподіл ідеальних часток в праві власності на домоволодіння, з яких 5/7 частин з відповідною частиною житлових приміщень та надвірних споруд просить визнати за собою [PERSON], [PERSON] просить визнати за ним право власності на 2/7 частин спірного домоволодіння. В обґрунтування позову [PERSON] посилається на те,що йому належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1999 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, та зареєстрованого за №5258 від 13.01.2000 року Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос». Позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/4 частині кожний житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2012 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, та зареєстрованого за №33815513 та № 33815675 від 12.04.2012 року Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос». [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на території спірного домоволодіння побудували - житлову прибудову літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», житловий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмнс» з верандою літ. «б2» , та побудовані надвірні будівлі душ літ. «Д», туалет літ. «Ж», зливна яма літ. «И». Будівництво заінвентаризоване Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос», яке виготовило технічний паспорт 17.10.2013 року. Враховуючи вищевикладені обставини позивачі і звергнулися до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності та перерозподіл ідеальних часток в спірному домоволодінні. Позивач [PERSON] за основним позовом надав суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позов просив задовольнити, проти задоволення зустрічного позову [PERSON] та [PERSON] не заперечував. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] та позивачі за зустрічним позовом надали суду заяви, в яких також просили справу розглядати без їх участі не заперечували проти задоволення основного позову, зустрічний позов просили задовольнити. Представник ДАБК у Харківській області надав суду відзив, в якому просив справу розглядати за відсутності представника інспекції. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим задовольнити основний та зустрічний позов, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/4 частині кожний житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2012 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, та зареєстрованого за №33815513 та № 33815675 від 12.04.2012 року Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос». [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1999 року, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, та зареєстрованого за №5258 від 13.01.2000 року Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос». [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на території спірного домоволодіння побудували - житлову прибудову літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», житловий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмнс» з верандою літ. «б2» , та побудовані надвірні будівлі душ літ. «Д», туалет літ. «Ж», зливна яма літ. «И». Будівництво заінвентаризоване Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос», яке виготовило технічний паспорт 17.10.2013 року Згідно технічного висновку ТОВ "НТК ЕНЕРГО - ТАЙМ" про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмнс» з верандою літ. «б2» загальною площею 73,4 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м., прибудови літ. «а» , душа літ. «Д», туалету літ. «Ж», зливна яма літ. «И». по [ADDRESS] - будинок та надвірні будівлі побудовані у відповідності до вимог будівельно - технічних, пожежних, санітарно - гігієнічних норм. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу спроможність, достатню для експлуатації об'єктів. Сторонами по справі в добровільному порядку поділені житлові будинки та надвірні будівлі, також земельна ділянка поділена та встановлена огорожа. [PERSON] володіє житловим будинком літ. «А-1» з прибудовами літ. «А'1-1», «А'2-1», «а», верандою «а2» загальною площею 91, 3 кв.м, житловою площею 58,3 кв.м., який складається з приміщень №1-2 коридор площею7,6 кв.м, № 1-3 житлова кімната площею 16,0 кв.м, №1-5 житлова кімната площею 15,8 кв.м, №1-6 кухня площею 9,0 кв.м, №1-7 передпокій площею 4,7 кв.м, №1-8 санвузол площею 3,0 кв.м, №1-9 житлова кімната площею 4,1 кв.м, №2-2 житлова кімната площею 12,6 кв.м, №2-3 передпокій площею 8,7 кв.м, №2-4 житлова кімната площею 31,1 кв.м, та надвірними будівлями - літня кухня літ. «В», льохи літ. «в», літ. «в'», сарай літ. «Е», душ літ. «Д», туалет літ. «Ж», колонка літ. «К'», зливна яма літ. «И», огорожа №1, №2, та земельною ділянкою площею 0,0651 га. [PERSON] та [PERSON] володіють житловим будинком літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмнс» з верандою літ. «б2» загальною площею 73,4 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м., який складається з приміщень №1-1 коридор площею 9,3 кв.м, № 1-2 кухня площею 8,6 кв.м, №1-3 санвузол площею 4,4 кв.м, №1-4 житлова кімната площею 18,3 кв.м, №1-5 коридор площею 7,6 кв.м, №1-6 житлова кімната площею 11,1 кв.м, №1-7 житлова кімната площею 11,0 кв.м, та надвірними будівлями - сарай літ. «З», гараж літ. «Г», колонка літ. «К», зливна яма літ. «И'», огорожа № та земельною ділянкою площею 0,0528 га. З урахуванням коштів, вкладених в будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмнс» з верандою літ. «б2» загальною площею 73,4 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м. та надвірних будівель, [PERSON] та [PERSON] дійшли згоди, що частки кожного у долі в праві розподіляться наступним чином: а саме 2/7 ідеальних часток буде належать [PERSON], а 5/7 ідеальних часток - [PERSON] З листа КПТІ «Інвенрос» №1248 від 29.01.2014 року вбачається можливим присвоєння окремої адреси №17-А по провулку Трудовому м. Дергачі Харківської області. Згідно ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 358 ЦК України - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 367 ЦК України - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разподілу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ст. 375 ЦК України - власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник(користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як передбачено ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. З урахуванням спірних правовідносин які виникли між сторонами, суд приходить до висновку , що основний та зустрічний позови задовольняються в повному обсязі. На підставі ст.ст.328, 331,367, 376,377 ЦК України,

Outcome: approved