Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулося до суду з позовом, вказавши, що по специфіці своєї виробничої діяльності здійснюють постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке відповідно зі ст..67,68,162 ЖК України зобов'язане робити оплату за отриману теплову енергію, згідно особового рахунка і встановлених тарифів. Відповідач проводила оплату не в повному обсязі, тому утворилась заборгованість, у зв'язку з чим позивач був змушений звернутися до суду з заявою про видачу судового наказу, але за заявою боржника судовий наказ №2н-3814/11 від 12 вересня 2011 року виданий Довгинцівським районним судом м.Кривого Рогу про стягнення заборгованості за період з 01.10.2008р. по 01.08.2011р. в сумі 6812,08 грн. було скасовано. У зв'язку з тим, що заборгованість відповідача за період з 01.10.2008р. по 01.08.2011р. не сплачена, просять стягнути з відповідача заборгованість 6812,08 грн. на свою користь, а також судові витрати по справі. Представник позивача Варламов М.О. позовні вимоги у судовому засіданні підтримав у повному обсязі, надав письмові пояснення, а також пояснення відповідного змісту. Відповідач [PERSON] позов не визнала, суду пояснила, що послуги не надавались належним чином. Писали листи в ЖКК, в Криворізьку теплоцентраль, однак ніхто не реагував та не відповідав. Квартира прийшла у негідність, тому вирішили поставити електричне опалення. З серпня 2010 року відрізали опалення. Запрошували представника Криворіжтепломережі, однак ніхто не прийшов. Просить відмовити у задоволенні позову та застосувати строк позовної давності. Допитана в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона проживає по сусідству с [PERSON]. В їх квартирі з 2007-2008 року протікав дах, все затікало, в квартирі був грибок та дуже холодно. В 2008 році вони зробили ремонт, та встановили собі електричне опалення. Вона також проживає по стояку с [PERSON] в неї також низька температура в квартирі та грибок. Свідок [PERSON] дала аналогічні покази. У судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрована в [ADDRESS], та є власником зазначеної квартири (а.с.5 довідка). Заборгованість відповідача складає 6812,08 гривень ( а.с.6 розрахунок заборгованості). У відповідності зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про Житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та згідно ч.4 ст.319 і ст..322 ЦК України, власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Посилання на те, що відповідач не користується послугами позивача є безпідставними, так як існує визначений порядок відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води. Згідно Постанови КМУ №630 від 21.06.05р. "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" зі змінами внесеними постановою №1268 від 31 жовтня 2007р. відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, відключення централізованого опалення у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача взагалі було виключено. Цією ж Постановою встановлено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Питання відключення мереж центрального опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Мінбуду від 22.11.2005р. №4, із змінами наказом Мінжитлокомунгоспу від 06.11.2007р. №169, а також СНиП 2.04.05-90* Опалення, вентиляція і кондиціювання. Крім того, при проектуванні будинку закладається і засіб теплопостачання згідно з вимогами відповідних будівельних норм. Система опалення відноситься до сантехнічного обладнання, власник квартири не має право самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж. Відключення окремих квартир по стояку призводить до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньо будинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, що є причиною зменшення подачі теплоносія на інші стояки і, як наслідок цього, скарг споживачів на незадовільне опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 р. № 4 визначено процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку(квартири) при відмові споживачів від таких послуг. Зазначеним порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення, він повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору надання послуг з централізованого теплопостачання. Відповідачем доказів про дотримання встановленого законодавством порядку відключення квартири від системи центрального опалення не надано, тому відключення є самовільним, та не тягне за собою зняття теплового навантаження на будинок та припинення нарахувань за користування централізованою системою опалення. У відповідності до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.У відповідності до 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. У відповідності до ст. 264 ЦК України перебіг строків позовної давності переривається. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Таким чином, враховуючи викладене та приймаючи до уваги, що строк позовної давності перервано зверненням представників позивача до суду із заявою про видачу судового наказу у вересні 2011 року, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. На підставі ст.88 ЦПК України також необхідно стягнути судовий збір.

Outcome: approved