Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до Золотниківської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування та здійснення державної реєстрації прав власності на неї. Обгрунтовуючи свої позовні вимоги у позові, [PERSON] вказала, що рішенням Соколівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області від 19 жовтня 2015 року № 251 її чоловікові [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, що перебуває у його користуванні, у межах с. Сокільники Теребовлянського району Тернопільської області. На виконання вказаного рішення [PERSON] було замовлено та виготовлено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9775 га в межах с. Сокільники Теребовлянського району Тернопільської області, який погоджено з відділом Держгеокадастру в Теребовлянському районі Тернопільської області та внесено відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру із присвоєнням кадастрового номера [NUMBER] з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Однак, [INFO] року [PERSON] помер і завершити процедуру приватизації земельної ділянки (отримати рішення Золотниківської сільської ради Теребовлянського району про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність, а також здійснити державну реєстрацію прав власності на неї) не встиг. У підготовче судове засідання позивач не з»явилась, у позові вказала про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі. Відповідач Золотниківська сільська рада Теребовлянського району Тернопільської області у підготовче судове засідання не з»явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив Рішенням Соколівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області від 19 жовтня 2015 року № 251 [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебуває у його користуванні, угіддя-рілля в межах с. Сокільники Теребовлянського району Тернопільської області. На виконання вказаного рішення [PERSON] було замовлено та виготовлено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9775 га в межах с. Сокільники Теребовлянського району Тернопільської області, який погоджено з відділом Держгеокадастру в Теребовлянському районі Тернопільської області та внесено відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру із присвоєнням кадастрового номера [NUMBER] з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. [PERSON] [INFO] року помер. Позивач є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 11 травня 1991 року. Після смерті чоловіка [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка за законом. Інші спадкоємці померлого [PERSON] до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини не звертались. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зі змісту ст.1261,1268 вказаного Кодексу випливає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до роз»яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Закону України «Про державний земельний кадастр» з січня 2013 року видача державних актів на право власності на землю не здійснюється, а право власності на земельні ділянки реєструється у Реєстрі прав на нерухоме майно. Крім того, Верховним Судом в постанові від 13 червня 2018 р. у справі № 128/1911/15-ц висловлена правова позиція, згідно з якою у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Зі змісту позову вбачається, що позивачу Золотниківською сільською радою роз'яснено, що вирішення питання стосовно завершення приватизації земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] площею 1,9775 га, розпочатої її чоловіком [PERSON], можливе лише на підставі відповідного рішення суду про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування та здійснення державної реєстрації прав власності на неї. Враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру її приватизації відповідно до законодавства України, то позивач, як єдиний спадкоємець за законом має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки та здійснення державної реєстрації права власності на неї у Реєстрі прав на нерухоме майно, а тому її позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі. Судові витрати позивач просить залишити за нею.

Outcome: approved