Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернувся до Кролевецького районного суду з позовом до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності земельних ділянок та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до розпорядження голови Кролевецької РДА від 27.03.2003 року №130 його дружині [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 27.05.2003 року, згідно з яким [PERSON] стала власницею земельних ділянок загальною площею 4,084 га (3,142 га, 0,564 га та 0,378 га), які розташовані на території Буйвалівської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [INFO] [PERSON] померла, заповіту на випадок своєї смерті вона не залишила. Він прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті дружини згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки на час її смерті був зареєстрований та проживав з нею в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області. Він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки у нотаріуса в зв'язку з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданий спадкодавиці [PERSON], містить підчищення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» - по батькові спадкодавиці дописане ручкою, а документи, які мають підчистки чи дописки не приймається для вчинення нотаріальної дії. На його звернення щодо видачі нового державного акту відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі повідомив, що в архівному примірнику державного акта на право власності на земельну ділянку відсутні підчищення та виправлення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові», однак державний акт виданий на ім'я [PERSON]. На момент видачі державного акта [PERSON] не помітила допущену помилку та своєчасно не звернулась з заявою про видачу нового державного акта. На сьогоднішній день видати новий державний акт неможливо у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено видачу державних актів. Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності [PERSON], яка померла [INFO], на праві приватної власності земельних ділянок, що розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 3,142 га, кадастровий номер [NUMBER]; площею 0,564 га, кадастровий номер [NUMBER]; площею 0,378 га, кадастровий номер [NUMBER] та визнати за ним ([PERSON]) право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують повністю (а.с. 76, 77). Відповідач Буйвалівська сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, надавши письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільради, проти позову не заперечує (а.с. 88). Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність. Відповідно до положення ч.2 ст.197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №863, [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 є власницею земельної ділянки площею 4,084 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області. Згідно з планом меж земельної ділянки вказаного державного акта земельна ділянка розмежована на три земельні ділянки: площею 3,142 га, кадастровий номер [NUMBER]; площею 0,564 га, кадастровий номер [NUMBER] та площею 0,378 га, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.10). Реєстрація вказаного державного акта за №863 підтверджуються копією Книги 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Буйвалівській сільській раді Кролевецького району (а.с. 19-20). Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] містить підчищення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» власника земельної ділянки, а саме: по батькові власника земельних ділянок вписано на місці підчищень. За змістом повідомлення відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області від 23.12.2016 року №Д-97/0-93/6-16 в архівному примірнику державного акта на право власності на земельну ділянку відсутні підчищення та виправлення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові», однак державний акт виданий на ім'я [PERSON]. На момент видачі державного акті [PERSON] не помітила допущену помилку та своєчасно не звернулась з заявою про видачу нового державного акта. На сьогоднішній день видати новий державний акт неможливо у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено видачу державних актів. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданий 27 травня 2003 року на ім'я [PERSON] та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №863 на земельну ділянку загальною площею 4,084 га, яка розташована на території Буйвалівської сільської ради із зазначенням таких кадастрових номерів: земельна ділянка площею 3,142 га має кадастровий номер [NUMBER], земельна ділянка площею 0,564 га має кадастровий номер [NUMBER], земельна площею 0,378 га має кадастровий номер [NUMBER] (а.с.14). Також відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі надав належним чином завірену ксерокопію архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], в якому у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» відсутні підчищення та виправлення (а.с.15). З технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власника земельних часток (паїв) на території Буйвалівської сільської ради (СТОВ "Кролевецьке") Кролевецького району Сумської області вбачається, що жителька с.Буйвалове [PERSON], [INFO], отримала у власність земельну ділянку площею 4,08 га. Земельна ділянка розташована на території Буйвалівської сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.16-18). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року в [ADDRESS] була зареєстрована та постійно проживала [PERSON], [INFO] (а.с.9). Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме [PERSON], [INFO], проживала в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області та на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 отримала у власність земельну ділянку загальною площею 4,084 га (площею 3,142 га, кадастровий номер [NUMBER]; площею 0,564 га, кадастровий номер [NUMBER] та площею 0,378 га, кадастровий номер [NUMBER]). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивачки підлягає захисту шляхом встановлення факту належності на праві приватної власності [PERSON] земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,142 га, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,564 га, кадастровий номер [NUMBER] та площею 0,378 га, кадастровий номер [NUMBER], які розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 26 березня 2015 в м.Суми, про що складено відповідний актовий запис № 04 (а.с. 8). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року (а.с. 9, 87). Позивач [PERSON] є чоловіком померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 89). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], на день смерті була зареєстрована та постійно проживала в [ADDRESS]. На день смерті разом з нею постійно проживав її чоловік [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON] заведена спадкова справа №244/2016, в якій міститься заява про прийняття спадщини від 06.10.2016 року за р.№366 від імені [PERSON], що підтверджуються інформацією приватного нотаріуса Часової Г.М., інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 85, 86). Таким чином, [PERSON] прийняв спадщину після смерті дружини [PERSON], однак не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 3,142 га, площею 0,564 га та площею 0,378 га, оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] містить підчищення та виправлення, а документи, які мають підчистки або дописки не приймаються для вчинення нотаріальних дій, що вбачається письмовим роз'ясненням приватного нотаріуса Часової Г.М. від 06.10.2016 року №757/02-17 (а.с. 11). Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом встановленим законом. Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Суд враховує, що позовні вимоги про визнання права власності на земельні ділянки ґрунтуються на даних про прийняття спадщини, даних про передачу в приватну власність [PERSON] земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,142 га, площею 0,564 га та площею 0,378 га, розташованих на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, що надає підстави відповідно до ст.ст.328, 1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.81 ЗК України визнати за позивачем право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1225, 1268, 1270 ЦК України,

Outcome: approved