Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, в якому зазначив, що після смерті його матері [PERSON] відкрилась спадщина. Спадкоємцями є він та його брат з яким було укладено договір про розподіл спадкового майна. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на окреме майно, зокрема: земельна ділянка площею 4.1110 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Юнаківської сільської ради, Сумського району Сумської області та належить на праві державного акту [PERSON] , померлої [INFO] , спадкоємецею якої стала її донька (мати позивача) [PERSON] . Вказана земельна ділянка мала кадастровий номер 5924789500:05:001:0056. Позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, та при здійсненні державної реєстрації вказаної земельної ділянки та виділенні меж в натурі на місцевості, було встановлено, що допущено помилку, оскільки вказано власника земельної ділянки [PERSON] замість вірного [PERSON] та присвоєно кадастровий номер: 5924789500:05:001:0056, тобто фактично було присвоєно кадастровий номер земельній ділянці не за померлою особою в порядку спадкування а за живою сообою, у якої вже виготовлена технічна документація та присвоєно інший кадастровий номер 5924789500:05:001:0025. Для усунення даних протиріч, та враховуючи, що виправлення до державної реєстрації земельних ділянок не можливо внести, позивач звернувся до Сумського окружного суду з позовом про визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності за ним на земельну ділянку площею 4.1110 га, з кадастровим номером 5924789500:05:001:0056. Рішення Сумського окружного суду позовні вимоги [PERSON] було задоволено. Виходячи з наведеного позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,0684 га, кадастровий номер 5924789500:08:002:0098, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування. В судове засідання позивач не з`явився, направив до суду заяву в якій просив слухати справу в його відсутність, позов підтримує просить задовольнити. Представник відповідача по справі - Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області у судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи - Головного управління держгеокадастру в Сумській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа - приватний нотаріус Сумського РНО Хоменко О.В. в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву з проханням слухати справи в її відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньо досліджених наявні у справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , бабуся позивача (а.с.15) За життя [PERSON] склала заповіт за яким все своє майно заповідала доньці - [PERSON] . Спадкоємиця, [PERSON] 02.11.2000 року отримала свідоцтва про спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , на житловий будинок та земельні ділянки які належали померлій. Фактично [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняла, але не встигла переоформити та померла, що підтверджується з наданих листів приватного нотаріуса Сумського РНО Хоменко О.В. (а.с.17,32) [PERSON] є матір`ю позивача, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.10) [PERSON] , померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14) [PERSON] , 27.07.2004 року, склала заповіт, посвідчений секретарем Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, згідно якого вона заповідала все своє майно своїм синам [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах (а.с.50). Крім того, згідно заповіту від 15.01.2016 року за №05, посвідченого Юнаківською сільською радою Сумського району, [PERSON] заповіла своє майно синам, а саме земельну ділянку площею 4,90 га - [PERSON] , а земельну ділянку площею 4,91 - [PERSON] (а.с.47). [PERSON] в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заяво про прийняття спадщини. Між спадкоємцями, братами, [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого розподілено спадкове майно та отримані свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 131-138). Однак, при оформленні спадкового майна була виявлена помилка в правовстановлюючому документі, а саме в державному акту на право власності на земельну ділянку, а саме державний акт виданий на ім`я [PERSON] а згідно свідоцтва про смерть, спадкодавець - бабуся позивача - [PERSON] . В судовому порядку було встановлено факт правовстановлюючого документу, та встановлено факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №646002 від 10.07.2002 року (а.с.74). В подальшому, при реєстрації вказаної земельної ділянки було допущено помилку, а саме присвоєно новий кадастровий номер на земельну ділянку за позивачем, як спадкоємця після [PERSON] (яка є живою особою), замість вірного [PERSON] , померлої [INFO] [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,1110 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території Юнаківської сільської ради, 390, Сумського району Сумської області, згідно акта на право приватної власності на землю серії Р2 №646002, з кадастровим номером 5924789500:05:001:0056 (а.с.136). Оскільки, зареєстроване право власності за позивачем на земельну ділянку з кадастровим номером 5924789500:05:001:0056 з допущенням помилок, воно підлягає скасування, саме з даним питанням позивачем було подано позовну заяву до Сумського окружного суду, в рішенні якого зазначено, що спадщина на яку видано дане свідоцтво складається, зокрема, із земельної ділянки площею 4,1110 (чотири цілих одна тисяча сто десять десятитисячних) га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Юнаківської сільської ради, 390, Сумського району Сумської області, яка належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 646002, виданого Юнаківською сільською радою 10.07.2002, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 233, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку виданого державним кадастровим реєстратором Сидоренко Н.М. Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Міськрайонного управління у м. Сумах та Сумського району ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 27.07.2018 № НВ-5907559702018 [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємицею якого за заповітом була її донька [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, але у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа на підставі пунктів 53, 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі прав на спадкодавця приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. 09.08.2018 року з присвоєнням права власності 27418899, реєстраційного номеру об`єкта нерухомого майна 1618428059247, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2018 року за № 134206795. Земельна ділянка площею 4,1110 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення - 01,01, за земельними угіддями - рілля 4,1110 га. Кадастровий номер земельної ділянки: 5924789500:05:001:0056. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ- 5907559702018 від 27.07.2018, земельна ділянка площею 4,1110га здана в оренду фермерському господарству "Зернова долина" 135288145), Сумська область, Сумський район, село Храпівщина, вулиця Шевченка, 2 а, дата державної реєстрації речового права - 10.07.2008, строк дії речового права - 15 років; відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Спадкова справа № 244/2017 року (а.с.41-151) Згідно копії довідки від 20.10.2000 № 179, виданої СЗАТ імені Ульянова, [PERSON] дійсно має земельний пай в даному господарстві в розмірі 5,11 га (а.с. 16). Як вбачається із копії довідки від 28.11.2017 № 1251, виданої Юнаківською сільською радою Сумського району Сумської області, - [PERSON] дійсно належить земельна частка (пай), що розташована на території Юнаківської сільської ради загальною площею 4,70 га, з них рілля - 4,07 га, сіножать - 0,35 га, пасовище - 0,28 га. Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку не видавався. (а.с.12). При проведенні державної реєстрації права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 4,1110 га, з кадастровим номером 5924789500:05:001:0056, що розташована на території Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області відповідачем було допущено помилки, а саме присвоєно кадастровий номер новий на земельну ділянку [PERSON] , як спадкоємця нерухомого майна, живої фізичної особи [PERSON] . Згідно з пунктами 10, 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (далі - Порядок № 1051), відомостями Державного земельного кадастру є всі відомості, які підлягають внесенню до нього згідно з цим Порядком та у порядку інформаційної взаємодії з іншими кадастрами та інформаційними системами, а також відомості, одержані внаслідок їх оброблення, систематизації та узагальнення. Відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом. Отже, з посиланням на вказані обставини та інші докази, Сумським окружним судом було визнано протиправною та скасувано державну реєстрацію права власності за [PERSON] , на земельну ділянку площею 4,1110 га, з кадастровим номером 5924789500:05:001:0056, що розташована на території Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області. (а.с.21-23). Крім того, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5909791612019 від 16.04.2019 року, на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 28.02.2019 року Сумський інститут землеустрою, земельній ділянці № 798 площею 4, 0684 га розташовану на території Юнаківської сільської ради сумського району, Сумської області, з призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, присвоєно новий кадастровий номер - 5924789500:08:002:0098. У зазначено витязі інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня. (а.с.18-20). Відповідно до пункту 3.1. Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (згідно із статтею 392 Цивільного кодексу України). Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Отже, судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] володіла спадковим майном на законних підставах, і враховуючи обставини справи та надані докази, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за позивачем права власності на дану земельну ділянку.

Outcome: approved