Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, пояснюючи, що вона є власником будинку [ADDRESS] . У належному їй будинку зареєстровані відповідачі, котрі не проживають за адресою реєстрації з 2014 року без поважних причин, однак не бажають добровільно знятися з реєстрації. Комунальних послуг, пов`язаних з реєстрацією, не сплачують. Не проживаючи в будинку понад 1 рік, вони втратили право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, тому з метою зняття їх з реєстрації у належному їй будинку та захисту її прав, як власника житла, просила в судовому порядку визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] . У судове засідання позивач не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили, відзиву на позов не подали, тому, у відповідності з вимогами ст. 280 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, дійшов висновку про необхідність задоволення позову виходячи х наступного. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.11.2018 року, жилий будинок за [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON] (а.с.6) Відповідачі зареєстровані в будинку [ADDRESS] , зокрема, відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку з 07.09.2012 р. (а.с.12), відповідач, [PERSON] з 13.11.2012 р. ()а.с.16), відповідач [PERSON] з 13.11.2012 року (а.с.16), відповідач [PERSON] з 29.03.2013 р. (а.с.16). Фактично відповідачі в будинку не проживають, своїх речей не має, що підтверджено актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї [PERSON] від 20.11.2018р., складеним комісією у складі сусідів [PERSON] , [PERSON] (а.с.11), довідками голови адміністрації МО «Озеркинського сільського поселення» (а.с.17-19). Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Ураховуючи вищевикладене та вимоги діючого законодавства, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше одного року в будинку [ADDRESS] без поважних причин, особистих речей в будинку не має, а тому позов є обґрунтованим і його слід задовольнити. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768,40 гривень по 192,10 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved