Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-16 00:00:00

Позивач Дочірнє підприємство «Фаворит-3» Приватного підприємства «Дружба сервіс-житло-1» пред`явив до суду позов до [PERSON] про\~стягнення заборгованості\~за надання\~послуг з\~утримання будинку\~та прибудинкової\~території в розмірі 16\~698, 10 гривень. Позов обґрунтовано тим, що позивач надає послуги з утримання будинку [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] наймач квартири [ADDRESS] . Однак, відповідач своєчасно та добровільно не проводять оплату наданих послуг, у зв`язку з чим станом на день звернення до суду виникла заборгованість у зазначеному розмірі. Ухвалою судді від 09 липня 2021 року відкрито провадження по справі та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, подав суду заяву, згідно з якою заявлені позовні вимоги підтримав та просив розглядати справу в його відсутності. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, повторно до суду не з`явилася, не повідомивши про причини неявки. Відзиву на позов від відповідача не надходило. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: Дочірнє підприємство «Фаворит-3» приватного підприємства «Дружба сервіс-житло - 1» надає послуги з утримання будинку [ADDRESS] . [PERSON] наймач квартири [ADDRESS] , зареєстрований за цією ж адресою, що підтверджується довідкою форми № 3 від 24.06.2021 року № 291. На оплату послуг відповідачу відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території з 01.04.2017 року по 01.07.2021 року здійснювалось за тарифом, затвердженим наказом управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради від 29.03.2017 року № 178 Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по буд. [ADDRESS] та становить 3,410 грн. за 1 кв.м без податків. За надані нашим підприємством послуги з 01.04.2017 року по 01.07.2021 року відповідач оплату проводив частково. Як вбачається із розрахунку заборгованості, внаслідок несплати у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 12\~069, 18 грн. Також, нараховано інфляційні втрати в розмірі 1640,60 грн. та три проценти річних в розмірі 718,32 грн. На попередження із пропозицією оплатити борг, відповідачем добровільно вказана сума заборгованості не сплачена. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати з актів цивільного законодавства. У випадках встановленими такими актами, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів держаної влади та органів місцевого самоврядування. Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 року № 2189-VIІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Частинами 1, 2 ст.\~19\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Статтею 1 вказаного Закону передбачено, що споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. При цьому, відповідно до п. 1 ч. 1 ст.\~20\~цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Таким чином, відповідач, згідно з вимогами ст. 162 Житлового кодексу України, зобов`язаний своєчасно вносити плату за надані послуги по затверджених у встановленому порядку тарифах. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, а також те, що відповідач [PERSON] є власником житлової площі по [ADDRESS] , якій надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території на підставі відкритого особового рахунку, однак він не здійснює їх оплату, суд приходить\~до переконання,\~що внаслідок\~невиконання відповідачами\~обов`язку з\~оплати вартості\~отриманих послуг,\~істотно порушені\~права позивача,\~оскільки він\~значною мірою\~позбавлений можливості\~отримати кошти,\~на які\~розраховував,\~надаючи відповідачу\~вказані послуги.\~З цих\~підстав позов\~Дочірнього підприємства\~«Фаворит-3»\~Приватного підприємства\~«Дружба сервіс-житло-1» підлягає до задоволення шляхом стягнення в його користь із відповідача [PERSON] заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 16\~698, 10 гривень. Крім того, на підставі ч.2 ст.141 ЦПК України, слід стягнути із відповідача в користь Дочірнього підприємства «Фаворит-3» Приватного підприємства «Дружба сервіс-житло-1» понесені позивачем судові витрати.

Outcome: approved