Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

Позивач [PERSON] підприємство «Люкс 3» приватного підприємства «Люкс» (далі ДП «Люкс -3» ПП «Люкс») звернулось до суду із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 914.05 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, відповідач проживає у квартирі №67а будинку №31 по вул.15 Квітня в м.Тернополі. На імя відповідача відкрито особовий рахунок №120822. Розмір щомісячної плати за утримання будинку та прибудинкової території становить 32 грн. 98 коп. в місяць. Однак, відповідач у справі систематично не вносять плату за утримання будинку та прибудинкової території, через що станом на 01.01.2013 року виникла заборгованість у розмірі 914.05 грн. На попередження про необхідність сплатити борг відповідач не реагує У судове засідання представник позивача не з»явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника ДП «Люкс -3» ПП «Люкс». Про час і місце розгляду справи та виклик до суду відповідача повідомлено, в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України, шляхом публікування оголошення в газеті «Свобода» №4-5 від 15.01.2014 року, однак відповідач в судове засідання не зявився з невідомої суду причини. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ДП «Люкс -3» ПП «Люкс» №185 від 25.09.2013 р., [PERSON] є власником та зареєстрований у квартирі №67а по вул.15 Квітня,31 в м.Тернополі. ДП «Люкс -3» ПП «Люкс» надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території та дане підприємство є балансоутримувачем будинку №31 по вул.15 Квітня в м.Тернополі. Із довідки ДП «Люкс -3» ПП «Люкс» №185 від 25.09.2013 р. вбачається, що відповідачу [PERSON] для оплати житла - квартири №67а по вул.15 Квітня,31 в м.Тернополі житловою площею 11.8 кв.м., загальною площею 23.3 кв.м., площа лоджії 1.5 кв.м. відкрито особовий рахунок №120822. Розмір щомісячної плати за утримання будинку та при будинкової території визначено розпорядженням голови Тернопільської обласної адміністрації «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та на інші комунальні послуги» №1019 від 22.08.2005 р., №22 від 13.09.2006 р. і становить 32.98 грн. в місяць. Станом на 01.01.2013 р. відповідачем заборговано за послуги з утримання будинку та прибудинкової території 914.05 грн. про що свідчить надана ДП «Люкс -3» ПП «Люкс» довідка про заборгованість. На попередження із пропозицією оплатити борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вказана сума відповідачем добровільно не сплачена. Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сімї зобовязані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнім не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 914.05 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача в користь позивача слід стягнути 229.40 грн. сплаченого останнім судового збору .

Outcome: approved