Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-30 00:00:00

Позивач в позовній заяві вказує, що 01.10.2015 року між ним та відповідачем було укладено у простій письмовій формі договір купівлі-продажу біологічного активу (соняшник 131,73 га, озима пшениця 844,29 га, озимий ріпак - 351,98 га), який вирощується на земельних ділянках загальною площею 1\~328,3 га, що знаходяться в постійному користування відповідача. За умовами вищевказаного договору він сплатив відповідачу вартість біологічного активу на момент подачі позову кошти на загальну суму 1\~089\~205,5 грн. придбаного за договором купівлі-продажу майна. Після укладання договору купівлі-продажу відповідач ухиляється повністю оформити акти приймання-передачі біологічного активу та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу біологічного активу, що в свою чергу унеможливлює оформлення його права власності на предмет купівлі-продажу в установленому законом порядку. Зокрема, відповідно до п. 1.3. вказаного договору покупець стає власником біологічного активу із моменту підписання сторонами акта приймання-передачі біологічного активу. Крім цього в договорі зазначається строк передачі біологічного активу покупцеві, а саме до 31.10.2015 р. Все це вказує на то, що відповідач ухиляється від свого обовязку оформити акти приймання-передачі біологічного активу на користь позивача, або нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу біологічного активу, що також унеможливлює оформлення його права власності на предмет купівлі-продажу в установленому порядку. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 01.10.2015 року, укладений між ним та ДП СГП «Запорізьке», щодо купівлі-продажу біологічного активу (соняшник 131,73 га, озима пшениця 844,29 га, озимий ріпак - 351,98 га), який вирощується на земельних ділянках загальною площею 1\~328,3 га, в т.ч.: -2322481800:03:001:0075465,8159 га -2322481800:03:002:0091223,4711 га -2322481800:03:002:0092155,3259 га -2322481800:04:001:0026131,7035 га -2322481800:03:003:0040265,0000 га -2322481800:03:002:008686,9842 га А також визнати за ним право власності на біологічний актив (соняшник 131,73 га, озима пшениця 844,29 га, озимий ріпак - 351,98 га), який вирощується на земельних ділянках загальною площею 1\~328,3 га, в т.ч.: -2322481800:03:001:0075465,8159 га -2322481800:03:002:0091223,4711 га -2322481800:03:002:0092155,3259 га -2322481800:04:001:0026131,7035 га -2322481800:03:003:0040265,0000 га -2322481800:03:002:008686,9842 га В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] позов визнав, не заперечує проти того, що позивач оплати вартість біологічних активів, пояснив, що не можуть належним чином виконати обовязки в звзку з відсутністю печатки підприємства. Свідок [PERSON]С пояснив, що [PERSON] дійсно повністю оплатив вартість біологічних активів, кошти надійшли на рахунок підприємства. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків: Відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 30 «Біологічні активи», затвердженого наказом Міністерства Фінансів України від 18.11.2005 № 790, визначено, що біологічний актив - тварина або рослина, яка в процесі біологічних перетворень здатна давати сільськогосподарську продукцію та/або додаткові біологічні активи, а також приносити в інший спосіб економічні вигоди. Крім того, відповідно до Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов'язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 30.11.1999 № 291, передбачено що на відповідних субрахунках бухгалтерського обліку "Поточні біологічні активи рослинництва, які оцінені за справедливою вартістю" ведеться облік наявності та руху поточних біологічних активів рослинництва, які оцінені за справедливою вартістю, зменшеною на очікувані витрати на місці продажу, де аналітичний облік ведеться за видами (культурами) поточних біологічних активів рослинництва (посіви зернових, технічних, овочевих тощо). Згідно договору купівлі-продажу біологічного активу від 01.10.2015 р, укладений між сторонами, продавець-відповідач по справі зобовязується передати у власність покупцю позивачу посіви сільськогосподарських культур (біологічний актив), а покупець позивач, в свою чергу, зобовязується прийняти та оплатити біологічний актив (а.с.7-8) П.п. 1.3 договору вказує, що покупець стає власником біологічного активу та несе повязані з ним ризики із моменту підписання сторонами акта приймання-передачі біологічного активу, також в ньому зазначається строк передачі біологічного активу до 31.10.2015 р. Сума договору та порядок розрахунків, права та обовязки сторін також передбачені цим договором. Посіви сільськогосподарських культур (біологічний актив), види, якість та кількість обумовлені у додатку до цього договору (а.с.9) У додатку № 2 до договору вказуються земельні ділянки, де вирощується біологічний актив, їх площі, що знаходяться в постійному користуванні продавця (а.с.10). Факт постійного користування ДП «СГП «Запорізьке» вказаними земельними ділянками підтверджується державними актами: серія ЯЯ № 122926 від17.02.2010 р, серія ЯЯ № 122928 від01.02.2010 р, серія ЯЯ № 122930 від 01.02.2010 р, серія ЯЯ № 122929 від 01.02.2010 р, сері ЯЯ № 122919 від 01.02.2010 р, серія ЯЯ № 122935 від 01.02.2010 р та планами меж земельних ділянок (а.а.30-41) Факт того, що позивачем сплачено вартість біологічного активу підтверджується квитанціями прибуткових ордерів: № 301 від 30.11.2015 р, № 259 від 04.11.2015 р, № 256 від 03.11.2015 р, № 252 від 02.11.2015 р, № 304 від 01.12.2015 р, № 305 від 02.12.2015 р, № 250 від 29.10.2015 р, № 251 від 30.10.2015 р, № 423 від 24.02.2016 р, № 421 від 23.02.2016 р, № 419 від 22.02.2016 р, та б/н від 29.10.2016 р (а.с.11-13) Відповідач ухиляється від свого обовязку оформити акти приймання-передачі біологічного активу на користь позивача що унеможливлює оформлення [PERSON] права власності на предмет купівлі-продажу в установленому законом порядку. Конституція України гарантує громадянам непорушність права приватної власності, зокрема статтею 41: кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Непорушність права власності також зазначені в ч.1 ст.321 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму ( Стаття 655 ЦК України) Частина 1 ст.656 ЦК України вказує, що предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем в майбутньому. В силу ч. 1 ст. 662 Цивільного кодексу України продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки сторонами був в письмовій формі укладений договір купівлі-продажу вказаного товару, позивач зі свого боку його умови виконав, але в порушення законодавства відповідач не передає предмет договору покупцю, шляхом підписання акта приймання-передачі біологічного активу у строк, вказаний в договорі, тому необхідно позовні вимоги задовольнити, визнавши договір дійсним та визнавши за позивачем право власності на вказане майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved