Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

Позивач - [PERSON], в інтересах якого діє [PERSON] звернувся з позовом до суду до [PERSON] сільської ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 17 грудня 2006 року померла [PERSON], після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася з земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 11,96 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського призначення та яка була розташована на території [PERSON] сільської ради Якимівського району Запорізької області. Право власності на зазначену земельну ділянку за спадкодавицею було визнано відповідно до держаного акту серії 1-ЗП № 036602, який було видано на ім"я [PERSON] 06 березня 2000 року. Згідно рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 24 листопада 2010 року за позивачем [PERSON] визнано право власності на ? частину зазначеної земельної ділянки. Згідно діючого законодавства право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Всупереч зазначеним вимогам позивач не звернувся до відповідної установи, яка проводить державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, але звернувся до землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості). Така технічна документація була виготовлена, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер, визначено площу такої земельної ділянки, яка становить 5,9797 га тощо. Таким чином фактично позивач є власником зазначеної земельної ділянки, але з юридичної сторони він не є власником такої ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на таку ділянку. Провести таку державну реєстрацію права власності на земельну ділянку згідно рішення суду від 24 листопада 2010 року неможливо у зв'язку з наведеними вище обставинами. Таким чином визнання права власності на уже виділену в натурі земельну ділянку за позивачем можливо лише за рішенням суду оскільки відповідно до вимог ст. 124 Конституції України судам підвідомчі усі правовідносини, які виникають в Україні. Позивач також вважає доцільним залучити до справи у якості відповідача [PERSON] сільську раду як орган місцевого самоврядування оскільки за відповідної процедури - визнання майна безхазяйним, така рада може стати власником земельної ділянки яка фактично належить позивачу. Представник позивача зазначає, що ціна позову у 92 336 грн. визначена у зв'язку з наступним: вартість земельної ділянки площею 11,96 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку такої становить 184 672 грн., оскільки предметом позову є земельна ділянка площею 5,9797 га, що становить половину вищезазначеної земельної ділянки то вартість її становить 92 336 грн. Таким чином позивач просить визнати за ним [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 5,9797 га цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий номер ділянки 2320381000:08:009:0010, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Якимівського району Запорізької області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав вимоги, викладені в позовній заяві в повному обсязі та просив задовольнити їх в повному обсязі. Представник Горьковської сільської ради надав на адресу суду письмову заяву, в якій зазначив, що просять розглянути справу без їх участі. Заперечень проти позову не мають. Розглянувши матеріали справи, заяви сторін, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступного. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправна позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також; у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Надані позивачами докази підтверджують факт того, що 17 грудня 2006 року померла [PERSON], після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася з земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 11,96 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського призначення та яка була розташована на території [PERSON] сільської ради Якимівського району Запорізької області. Право власності на зазначену земельну ділянку за спадкодавицею було визнано відповідно до держаного акту серії 1-ЗП № 036602, який було видано на ім"я [PERSON] 06 березня 2000 року. Згідно рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 24 листопада 2010 року за позивачем [PERSON] визнано право власності на ? частину зазначеної земельної ділянки (а.с. 4-5). Згідно діючого законодавства право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Всупереч зазначеним вимогам позивач [PERSON] не звернувся до відповідної установи, яка проводить державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, але звернувся до землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості). Така технічна документація була виготовлена, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер, визначено площу такої земельної ділянки, яка становить 5,9797 га (а.с. 8-10). Таким чином фактично позивач є власником зазначеної земельної ділянки, але з юридичної сторони він не є власником такої ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на таку ділянку. Вартість земельної ділянки площею 11,96 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку такої становить 184 672 грн., оскільки предметом позову є земельна ділянка площею 5,9797 га, що становить половину вищезазначеної земельної ділянки то вартість її становить 92 336 грн.(а.с. 1,11). На підставі викладеного,

Outcome: approved