Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовом до [PERSON] , треті особи - приватний нотаріус Мелітопольського міського округу Запорізької області Чудська О.О., Управління економіки агропромислового та регіонального розвитку Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області, Любешівська державна нотаріальна контора про визнання недійсним договору обміну (міни) земельних ділянок від 05 серпня 2010 року, укладеного між [PERSON] та представником [PERSON] за довіреністю, посвідченою державним нотаріусом Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області в.о. Любешівської держнотконтори [PERSON] , [PERSON] , та скасування рішення про державну реєстрації прав та обтяжень, індексний № 38162849 від 16 листопада 2017 року, та державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, номер запису про право власності 23395429 від 09.11.2017 року, кадастровий номер [NUMBER] , розташовану на території Верхньоторгаївської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, площею 8,76 гектарів, належну померлому [INFO] в селі Цир Любешівського району Волинської області померлому [INFO] [PERSON] , батькові позивача. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Тишковський С.А. у судовому засіданні викладені у позовній заяві вимоги підтримали, посилаючись на той факт, що договір міни земельних ділянок між [PERSON] та представником [PERSON] [PERSON] за довіреністю, посвідченою державним нотаріусом Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області Горбачуком І.М., було укладено дванадцятого серпня 2009 року, через кілька місяців після смерті [PERSON] , яка настала другого березня [INFO] . Позивач зазначила, що відповідно до ст. 248 ч. 1 п. 6 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. Таким чином на час укладення договору обміну земельних ділянок представник Туровця Миколи Кіндратовича [PERSON] не мала повноважень на вчинення будь яких дій від імені доручителя у зв`язку з його смертю. Позивач не заперечила проти винесення заочного рішення Відповідно до довідки виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 834 від 18 лютого 2019 року [PERSON] [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 37а). Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про зміну імені № 00022990682 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Мелітополю реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області Милосердов Євген Васильович змінив прізвище на « [PERSON] ». 21 серпня 2015 року реєстратором відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Мелітополю реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області видано свідоцтво серії [NUMBER] , відомості про видане свідоцтво внесене до Реєстру. Реєстраційний номер актового запису 00128014484 (а.с. 152-154). Таким чином судом встановлено, що [PERSON] , яким п`ятого серпня 2010 року було укладено договір обміну земельних ділянок з представником [PERSON] [PERSON] , [INFO] року змінив прізвище з " [PERSON] " на « [PERSON] ». Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про час та місце розгляду судової справи шляхом вручення судової повістки, що вбачається з отриманого судом повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачу з судовою повісткою про виклик до суду на 29 травня 2019 року з відміткою листоноші про вручення поштового відправлення адресату за довіреністю 11 квітня 2019 року (а.с. 145). Оголошення про виклик відповідача [PERSON] у судове засідання на 29 травня 2019 року розміщено на офіційному веб-сайті суду (а.с. 141). За таких обставин вважається, що відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але в судове засідання не з`явився, відзиву чи заперечень до суду не надав, про причини своєї неявки, чи свого представника суд не повідомив. Відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України судова повістка вважається належним чином вручена відповідачу [PERSON] .. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та згодою позивача на проведення заочного розгляду справи (а.с.), що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. Жодних доказів, які б спростовували вимоги позивача, та підтверджували про чинність договору обміну земельних ділянок відповідач [PERSON] не надав. Приватний нотаріус Мелітопольського міського округу Запорізької області Чудська Олена Олегівна в судове засідання не з`явилася, при вирішенні позову поклалася на розсуд суду, заперечень проти позовних вимог не надала, та прохала розгляд справи здійснити без її участі (а.с. 63). Представник Верхньоторгаївської сільської ради Няйко Дмитро Володимирович у судовому засіданні підтримав позов [PERSON] , прохав позов задовольнити. Представник Нижньосірогозької райдержадміністрації - заступник начальника управління економіки, агропромислового та регіонального розвитку Нижньосірогозької райдержадміністрації за дорученням Володіна Юлія Петрівна позов [PERSON] підтримала, прохала задовольнити, як належним чином обґрунтований. Завідувач Любешівської деравної нотаріальної контори Кух Віктор Іванович заявив клопотання про розгляд судової справи № 659/107/19 без його участі (а.с. 96). Дослідивши надані представником позивача письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до виданого 29 січня 2003 року Верхньоторгаївською сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області відповідно до розпорядження Нижньосірогозької райдержадміністрацієї № 159 від 29 грудня 2002 року державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] мешканцю села Верхні Торгаї Нижньосірогозького району [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 8,76 гектарів на території Верхньоторгаївської сільської ради Нижньосірогозького району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 411 (а.с. 56, 69). 12 серпня 2009 року [PERSON] видав довіреність серії ВМК № 195108, якою уповноважив [PERSON] , який мешкає в [ADDRESS] , та [PERSON] , яка мешкає в [ADDRESS] , представляти його інтереси в усіх державних, фінансових, адміністративних установах, судових органах, організаціях та підприємствах всіх форм власності. Довіреність видана терміном на три роки, дійсна до 12 серпня 2012 року без права передоручення повноважень іншим особам. Довіреність посвідчена 12 серпня 2009 року нотаріусом Маневецької держнотконтори в.о. Любешівської держнотконтори Волинської області Горбачуком І.М. (а.с. 70-71). Відповідно до довідки № 49/15/04-37 від 12 вересня 2018 року за даними господарської книги №4 2006-2010 р.р, особовий рахунок [NUMBER] Царського старостинського округу [PERSON] [INFO] , помер [INFO] , на момент смерті проживав в [ADDRESS] (а.с. 101). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] , виданому 29 січня 2003 року Верхньоторгаївською сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області, на підставі розпорядження Нижньосірогозької райдержадміністрації № 159 від 29 грудня 2002 року [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 8,76 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер [NUMBER] ) (а.с. 12-13, 103). [PERSON] народилася [INFO] в селі Цир Любешівського району Волинської області. ЇЇ батьком записаний [PERSON] (а.с. 104). Відповідно до свідоцтва про шлюб [PERSON] , який народився [INFO] , та [PERSON] , яка народилася [INFO] , зареєстрували шлюб 19 січня 2011 року у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Нижньосірогозького районного управління юстиції Херсонської області, актовий запис № 01, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON] (а.с 105). Відповідно до довіреності від 12 серпня 2009 року, посвідченої державним нотаріусом Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області в.о. Любешівської державної нотаріальної контори Волинської області Горбачуком І.М. за № 768, [PERSON] уповноважив [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ), який мешкає який мешкає за адресою: [ADDRESS] , та [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ), яка проживає за адресою: [ADDRESS] , представляти у повному обсязі його інтереси и в усіх державних, громадських, фінансових, адміністративних установах, організаціях та підприємствах всіх форм власності, в органах МВС, прокуратури та судах терміном на три роки до 12 серпня 2012 року (а.с. 70). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] [INFO] помер [INFO] у віці 46 років в селі Цир Любешівського району Волинської області, актовий запис № 8 (а.с. 9). 02 березня 2019 року [PERSON] звернулася до Любешівської державної нотаріальної контори Волинської області з заявою про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 54694745 від 10 січня 2019 року в Любешівській державній нотаріальній конторі за заявою [PERSON] зареєстровано спадкову справу № у спадковому реєстрі 63588341, номер у нотаріуса 1/2019, спадкодавець [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 111). 05 серпня 2010 року між [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] )(а.с. 76), та [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ) (а.с.77-78), яка діяла від імені [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] [NUMBER] ) на підставі виданої [PERSON] . 12 серпня 2009 року довіреності (а.с. 70, 72) укладено договір обміну земельних ділянок з, посвідченої державним нотаріусом Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області Горбачуком І.М. за № 768, який посвідчений п`ятого серпня 2010 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Чудською О.О., відповідно до умов якого Сторона 1 - [PERSON] зобов`язався передати у власність [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2037 гектари, що знаходиться на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області (кадастровий номер [NUMBER] ), а Сторона 2 - [PERSON] зобов`язався передати у власність Стороні 1 [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,76 гектарів, що знаходиться на території Верхньоторгаївської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, (кадастровий номер [NUMBER] ) (а.с. 57, 64, 82)). З наданої начальником відділу Держкомзему в Нижньосірогозькому районі А.І.Качкарович довідки від 03 серпня 2010 року слідує, що вартість належної [PERSON] земельної ділянки площею 8,76 гектарів (кадастровий номер [NUMBER] ) складає 124390 гривень (а.с. 73). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки вартість належної [PERSON] земельної ділянки площею 0,2037 гектари на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області складає 2780 гривень (а.с. 74). Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 280951531 29 листопада 2006 року внесено запис № 4136370 про арешт нерухомого майна, належного боржнику [PERSON] (а.юс. 79). Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про зміну прізвищ № 00022990682 21 серпня 2015 року реєстратором відділу державної реєстрації актів цивільного стану по м. Мелітополю реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області [PERSON] в актовий запис № 56 від 22 березня 1977 року, реєстраційний номер актового запису 001280144845, за яким громадянин України [PERSON] [INFO] , який народився в м. Мелітополь Запорізької області, змінив прізвище на [PERSON] . Місце проживання громадянина - [ADDRESS] . 21 серпня 2015 року реєстратором видано свідоцтво серії [NUMBER] (а.с. 153-154.) Відповідно до ст. 16 ЦК України к ожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди ; Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ст. 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства. Відповідно до ст. 244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності. Відповідно до ст. 715 ЦК України за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов`язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Договором може бути встановлена доплата за товар більшої вартості, що обмінюється на товар меншої вартості. Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов`язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом. Договором може бути встановлений обмін майна на роботи (послуги). Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору міни. Відповідно до ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON] [INFO] , який відповідно до виданого на підставі розпорядження Нижньосірогозької районної державної адміністрації № 159 від 29 грудня 2002 року державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] був власником земельної ділянки площею 8,76 гектарів на території Верхньоторгаївської сільської ради Нижньосірогозького району (кадастровий номер [NUMBER] ), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 411 (а.с. 12, 56, 69), на момент своєї смерті, яка настала [INFO] в с. Цир Любешівського району Волинської області, права власності на вказану земельну ділянку не втрачав, угод про міну земельних ділянок з [PERSON] та [PERSON] не укладав, відповідачем не надано доказів іншого. У зв`язку з настанням смерті [PERSON] делеговане ним [PERSON] та [PERSON] представництво своїх прав та інтересів на підставі виданої 12 серпня 2009 року довіреності припинилися у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 248 ЦК України. Таким чином з дати настання смерті [PERSON] [PERSON] та [PERSON] втратили всі делеговані довірителем за довіреністю від 12 серпня 2009 року повноваження на виконання будь яких дій від його імені. Отже на момент укладення договору обміну земельних ділянок, який мав місце 05 серпня 2010 року, [PERSON] та [PERSON] вже втратили надані [PERSON] повноваження на право укладення договору обміну земельних ділянок від 05 серпня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Чудською О.О., тому вимога [PERSON] про визнання недійсним договір обміну земельних ділянок від 05 серпня 2010 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] на підставі виданої ним довіреності, посвідченої 12 серпня 2009 року державним нотаріусом Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області Горбачуком І.М. за № 768, посвідчений п`ятого серпня 2010 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Чудською О.О.,підлягає задоволенню. Вимога [PERSON] про стягнення з відповідача [PERSON] на її користь 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривні понесених витрат на сплату судового збору, та 9000 (дев`ять тисяч) гривень понесених витрат за надану адвокатом правову допомогу відповідно до ст. 141 ЦПК України також підлягає задоволенню. На підставі зазначеного,

Outcome: approved