Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , третьої особи: виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівської області про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником Ѕ частини будинку [ADDRESS] . Вказує, що в його користуванні відповідно до технічного паспорта знаходиться: коридор площею 3,2 кв.м, кухня площею 13,9 кв.м, коридор площею 2,1 кв.м, ванна площею 3,1 кв.м, житлова кімната площею 9,7 кв.м, житлова кімната площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня, погріб, вбиральня, ворота та огорожа. Зазначає, що у власності відповідачяа знаходиться інша 1/2 частина будинку. Кожна частина належить їм обом на праві приватної власності, будинок фактично розділений між ними на два окремих будинки з окремими входами та комунікаціями, але за наявності двох співвласників між ними виникають складнощі в отримнні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів. Також вказує, що відповідач відмовляється здійснити розподіл будинку самостійно, мотивуючи юридичною необізнаністю, відсутністю коштів. З приводу даного питання він звернувся до КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», яке надало йому висновок щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна, рішенням виконавчого комітету Жовківської міської ради №276 належній йому Ѕ частині житлового будинку по [ADDRESS] , присвоєно поштову адресу [ADDRESS] . Просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 49,0 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, погріб, вбиральня, ворота та огорожа, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Просить позовні вимоги задовольнити. 03.06.2020 року позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд виділити в натурі Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , що належиить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом і складається з коридору площею 3,2 кв.м, кухні площею 13,9 кв.м, коридору площею 2,1 кв.м, ванни площею 3,1 кв.м, житлової кімнати площею 9,7 кв.м, житлової кімнати площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня (літ. 3), погріб (літ. И), вбиральня (літ. Е), ворота (№6,7) та огорожа (№1,2) в окремий житловий будинок, який знаходиться за аресою: [ADDRESS] . 19.06.2020 року третя особа: виконавчий комітет Жовківської міської ради Львівської області подали до суду відзив на позовну заяву, у якому зазначили, що не заперечують проти вимог позивача та просять позов задоволити. Позивач у судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, однак подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив такі задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи, був повідомленою належним чином, за адресою місця проживання, а також шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади України. Від нього на адресу суду не надходило жодних клопотань, відзиву на позовну заяву. Третя особа: виконавчий комітет Жовківської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином. У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів. На підставі ч. 2 ст.\~247 ЦПК України\~справа слухається у відсутності сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Згідно з ч. 1 ст.\~4, ч. 2 ст.\~5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. В силу положень ч. 1\~ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законами України. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2019 року, виданого Головач О.Р., приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу за №804, вбачається, що [PERSON] , [INFO] є спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтвоскладається з: Ѕ частки у праві власності на житловий будинок [ADDRESS] , який складається з двох коридорів, двох кухонь, ванної та двох житлових кімнат, житловою площею 61,1 кв.м, загальною площею 97,4 кв.м. До будинку належать господарські будівлі та споруди, а саме: літня кухня, позначена в плані під літерою «Б», сарай, позначений на плані під літерою «В», погріб, позначений в плані під літерами «пг», вбиральня, позначена в плані під літерою «Г», сарай, позначений в плані під літерою «Д», споруди позначені на плані під №2,3,5, К. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №174287601 від 18.07.2019 року вбачається, що [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Статтею 358 ЦК України\~передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Частинами 1, 2\~статті 367 ЦК України\~встановлено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 1\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 вказаної статті встановлено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до п. 6\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» № 7 від 04 жовтня 1991 року\~із змінами, виділ в натурі частки жилого будинку можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Із висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна від 12.11.2019 року КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» вбачається, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 18.07.2019 року [PERSON] , приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу за №804, технічна характеристика Ѕ житлового будинку, фактичне користування складається: з коридору (прим.І) площею 3,2 кв.м, кухні (прим. 2-1) площею 13,9 кв.м, коридору (прим.2-2) площею 2,1 кв.м, ванни (прим.2-3) площею 3,1 кв.м, житлової кімнати (прим.2-4) площею 9,7 кв.м, житлової кімнати (прим.2-5) площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., в тому числі житлова 26,7 кв.м., а також літня кухня (літ.3), погріб (літ.И), вбиральня (літ.Е), ворота (№4,6) та огорожа (№1,2) розташовано по [ADDRESS] . Склад новоутворених об`єктів нерухомого майна: коридор (прим.І) площею 3,2 кв.м, кухня (прим. 2-1) площею 13,9 кв.м, коридор (прим.2-2) площею 2,1 кв.м, ванна (прим.2-3) площею 3,1 кв.м, житлова кімната (прим.2-4) площею 9,7 кв.м, житлова кімната (прим.2-5) площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня (літ.З), погріб (літ.И), вбиральня (літ.Е), ворота (№4,6) та огорожа (№1,2). За технічними показниками об`єкт може бути виділено, як окреме будинковолодіння. Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого КП ЛОР Червоноградським МБТІ на ім`я [PERSON] 24.12.2019 року загальна площа 1/2 частки будинку, який знаходиться в [ADDRESS] становить 49,0 кв.м, житлова 26,7 кв.м. допоміжна 22,3 кв.м з господарськими будівлями належить [PERSON] . З рішення Виконавчого комітету Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області від 15.11.2019 р. № 276 "Про присвоєння поштової адреси 1/2 частині житлового будинку по [ADDRESS] , який належить гр. [PERSON] " вбачається, що розглянувши заяву гр. [PERSON] вирішено присвоїти поштову адресу № 22а - 1/2 частині житлового будинку по [ADDRESS] , який належить гр. [PERSON] . Згідно\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у спразі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що аргументи позивача, якими він мотивував позовні вимоги, знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, а тому позовні вимоги слід задовольнити. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2102 грн. 60 коп.

Outcome: approved