Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] 27.08.2018 року звернувся до суду із позовом до [PERSON] міської ради, третя особа батрак [PERSON], про визнання права забудовника внаслідок спадкування, посилаючись на те, що у 1957 році його батько [PERSON] уклав договір з Красноармійською міською радою про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, який був посвідчений Красноармійською державною нотаріальною конторою 14.11.1957 року і зареєстрований у КП «БТІ» 12.12.1961 року. Після укладення договору, батько позивача, відповідно до вимог, побудував будинок, погріб, прибудову, літню кухню, два сараї, гараж, вимощення, ганок, колодязь, огорожу, ворота. З яких підстав батько належним чином не зареєстрував споруди не відомо, оскільки відсутній документ про введення споруд в експлуатацію. 15 лютого 2000 року батько позивача помер. Як памятає позивач, його матір відмовилася від своєї частки на його користь на користь його сестри [PERSON] (на теперішній час [PERSON]) [PERSON]. Вони з сестрою у 2000 році звернулися до нотаріуса з приводу оформлення спадщини, сестра відмовилась від своєї частки на користь позивача, і він почав оформлювати спадщину. Які документи він надавав нотаріусу він не памятає, але свідоцтво про право на спадщину після смерті батька ніхто не отримував. Питання спадщини гостро не стояло. Оскільки у будинку за адресою: м.Покровськ, вул.. Київська (раніше Щорса), б. 30 (раніше 20, 26) мешкала їх матір [PERSON]. У 2015 році мати померла, у будинку почала проживати донька позивача зі своєю родиною. В червні 2018 року позивач вирішив належним чином оформити спадщину на себе і звернувся до нотаріальної контори. 18 липня 2018 року державний нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії посилаючись на те, що спадкова справа відкрита і відповідно до Правил ведення нотаріального діловодства у звязку із закінченням строку зберігання документі 1977-2001 р.р. передані до Донецького обласного державного нотаріального архіву на зберігання. Спадкову справу не має змоги отримати, оскільки нотаріальні документи прийняті на зберігання в архівосховищах м.Донецька, доступ до яких відсутній. Позивач [PERSON] у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Вимоги позивача підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Просив прийняти рішення на розсуд суду. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вимоги позивача підтримала. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, який був посвідчений Красноармійською державною нотаріальною конторою 14.11.1957 року і зареєстрований у КП «БТІ» 12.12.1961 року [PERSON] батько позивача, отримав на праві безстрокового користування земельну ділянку по вул.. Щорса, 20, загальною площею 600 кв.м. (а.с.13-14). Відповідно технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 30 (колишній 20) по вул.. Київська (колишня Щорса) в м.Покровську Донецької області побудовані будинок, погріб, прибудова, літня кухня, два сараї, гараж, вимощення, ганок, колодязь, огорожа, ворота (а.с.10-12). Відповідно свідоцтва про смерть серії 1-НО № 430485, виданого 16.02.2000 року Красноармійським міським відділом реєстрації актів громадянського стану [PERSON] помер 15.02.2000 року (а.с.9 зворотна сторона). Відповідно свідоцтва про смерть серії 1-НО № 930338, виданого 29.12.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області [PERSON] померла 27 грудня 2015 року (а.с.9). Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.07.2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно після померлого батька [PERSON], оскільки спадкову справу немає змоги отримати так як нотаріальні документи, прийняті на зберігання в архів, залишилися в архівосховищах в м.Донецьку, доступ до яких відсутній (а.с.16). Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] всі права забудовника на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами № 30 по вул. Київська в м.Покровську Донецької області. У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Постанови ПВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя. Який його пережив, та батьки. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved