Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виселення з житла за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнила і суду пояснила, що ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та [PERSON] 27.12.2006 р. уклали Кредитну угоду. Банк надав [PERSON] кредит на загальну суму 26400 доларів США, строком повернення не пізніше 24.12.2026 року. Відповідач зобов'язалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленими Кредитною угодою. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитною угодою «ПриватБанк» і [PERSON] уклали Договір іпотеки. [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS], яка належить йому на праві приватної власності. У вказаній квартирі зареєстровані та проживають [PERSON] з 22.12.2009 р., [PERSON] з 23.02.2007р. разом з малолітньою донькою [PERSON] [INFO], без дозволу банку. В порушення умов Кредитної угоди [PERSON] зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконував. ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» змушений був звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 16.05.2013 року Краматорський міський суд виніс рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, яка належать [PERSON], шляхом її продажу. Після прийняття рішення відповідачі із спірної квартири добровільно не виселились, що змусило позивача звернутись до суду з вказаним позовом. Просить виселити відповідачів [PERSON], [PERSON] та малолітню [PERSON], [INFO] з квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, так як фактично кредит вона платить, замість [PERSON], тому проживає з [PERSON] в квартирі [PERSON] Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши думку сторін, суд вважає, що позов ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО (ПАТ) КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК(КБ) «ПРИВАТБАНК» та [PERSON] 27.12.2006 р. уклали Кредитний договір № КТНЗGК07430128. Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору, Банк зобов'язався надати [PERSON] кредит в рамках договору 26400 доларів США строком повернення не пізніше 24.12.2026 року. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором «ПриватБанк» і [PERSON] 27.12.2006 р. уклали Договір іпотеки. Згідно з п.7 договору іпотеки [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві приватної власності. Враховуючи те, що [PERSON] свої зобов'язання по кредитному договору не виконував належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону, рішенням Краматорського міського суду від 16.05.2013р., яке набрало законної сили, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк». Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно. їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідачі добровільно квартиру не звільнили, а проживають до цього часу в спірній квартирі. Згідно ч. І ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. При таких обставинах позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягають задоволенні.

Outcome: approved