Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,1747 га для ведення особистого селянського господарства в смт.Чорнобай вул.Черкаська,21. Мотивуючи тим, що при виготовленні технічної документації на земельну ділянку кадастровий план не відповідає межам суміжних земельних ділянок, акт погодження меж він не підписував, позивач просив суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЕ №139847 від 04 серпня 2008 року, виданий [PERSON] селищною радою та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю №010879700998. У судове засідання позивача не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив задоволити у повному обсязі. Представники відповідача в судове засідання не з"явились, подали заяву про визнання позову. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі обставини справи та визначив відповідно до них правовідносини. Позивач [PERSON]являється власником земельної ділянки площею 0,1747 га для ведення особистого селянського господарства в смт.Чорнобай вул.Черкаська,21, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №139847 від 04 серпня 2008 року.(а.с.6) Згідно протоколу узгоджувальної комісії з розгляду земельних спорів з приводу суміжного землекористування від 19 квітня 2016 року встановлено, що жителі багатоквартирного будинку по вул.Черкаській, 23А самовільно збудували господарські будівлі (сараї для птиці та свиней) на земельній ділянці, що належить [PERSON] Статтею 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Порядок видачі державних актів на право власності на земельну ділянку регулюється Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету по земельних ресурсах 04 травня 1999 року №43. Відповідно до п.1.12 Інструкції складання державного акту на право власності на земельну ділянку при передачі або наданні земельних ділянок громадянам проводиться після перенесення в натурі (на місцевості) меж зеельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка та затвердженим в установленому порядку відведення цієї ділянки. Пунктом 2.1 Інструкції передбачено, що роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності: підготовчі роботи; встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земеьної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта. В судовому засіданні встановлено, що при виготовленні технічної документації на земельну ділянку кадастровий план не відповідає межам земельних ділянок суміжних землекористувачів, акт погодження меж позивач не підписував, межові знаки не встановлювались і на зберігання сторонам у справі не передавались, а тому видача державного акту на право приватної власності на землю була проведена з порушенням ст.198 ЗК України . Вказані обставини визнані сторонами. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права сторін і може бути прийняте судом. З цих підстав суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Outcome: approved