Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

Мирненська селищна рада Мелітопольського району Запорізької області звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів втратившими право користування квартирою № 54 в буд. № 7 по Південній смт. Мирне Мелітопольського району Запорізької області. Свої вимоги мотивує тим, що на даний час квартира належить до житла державного житлового фонду, а саме Мирненській селищній раді. В даній квартирі зареєстровані відповідачі, однак не проживають в ній багато років, особистих речей їх немає, фактичне місце їх проживання не відоме. В утриманні квартири, оплаті послуг вони участі не приймають, що призвело до заборгованості у сумі 531,04 грн. Даний борг був сплачений квартиронаймачем - [PERSON], яка продовжує сплачувати комунальні послуги за відповідачів. Оскільки відповідачі у квартирі не проживають більше ніж шість місяців, можуть вважатися такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутність, на задоволенні позову наполягає. Відповідачі в судове засідання не зявилися з невідомої суду причини, про день слухання справи були повідомлені належним чином. Третя особа - [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідачі по справі її батько та брат. В даний час вона знімає квартиру за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі зареєстровані в даній квартирі, однак з 2004 року не проживають в ній, не сплачують плату за користування жилим приміщенням, не несуть інших витрат по утриманню квартири. Вона сплатила їх борги та продовжує сплачувати комунальні послу за них, зробила в квартирі ремонт. Особистих речей відповідачів в квартирі не має, перешкоди їм у вселенні ніхто не чинив. Вважає, що відповідачі можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Проти задоволення позову та ухвалення заочного рішення не заперечує. Представник третьої особи - Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений належним чином. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, вислухавши пояснення третьої особи [PERSON], свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. 26.10.1981 квартира № 54 в буд. № 7 по Південній смт. Мирне Мелітопольського району Запорізької області була надана у користування сімї у складі трьох осіб на підставі ордеру № 75 від 26.10.1981, виданого на підставі рішення Мелітопольського виконавчого комітету № 299 від 10.09.1981/а.с.8/. Наймачами даного житла на момент вселення були: [PERSON], [PERSON], [PERSON] 06.07.1985 в даній квартирі також був зареєстрований [PERSON] З 05.09.2009 [PERSON], [INFO] зареєстрована та проживає за адресою: [INFO]/а.с.11/. Відповідно до акту, складеного депутатом Мирненської селищної ради від 01.02.2015, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS] станом на 01.02.2015 не проживають/а.с.15/. Згідно довідки, виданої Мирненською селещною радою від 07.04.2016, вищевказана квартира перебуває на балансі Мирненської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області/а.с.12/. Відповідно до довідки, виданої Мирненською селещною радою від 07.04.2016, відповідачі по справі: [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вищевказаній квартирі, однак не проживають/а.с.7/. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON] та її малолітні діти: [PERSON], [PERSON]А./а.с.7/. Згідно довідки, виданої КП "[PERSON] С" Мирненської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області, з 01.08.2015 по 01.01.2016 комунальні послуги за користування вищевказаною квартирою [PERSON] та [PERSON] не сплачувались, в результаті чого склався борг у сумі 531,04 грн. Суму боргу було сплачена квартиронаймачем - [PERSON]В./а.с.13/. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка [PERSON] Їм відомо, що [PERSON] її батько, років 15 потому пішов з дому, в нього інша родина, а [PERSON] - її брат, два рази був у місцях позбавлення волі, за місцем реєстрації не проживає біля трьох років. Особистих речей відповідачів у квартирі не бачила, вселятися вони не намагалися та перешкоди їм у вселенні ніхто не чинив. Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в квартирі № 54 в буд. № 7 по Південній смт. Мирне Мелітопольського району Запорізької області не проживають більш ніж шість місяців, в утриманні квартири, оплаті послуг участі не приймають, в квартирі не зявляються, вселятись не намагалися, претензій не предявляли. \~\~\~\~ \~\~Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~ Таким чином, відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин не проживають в квартирі більш ніж шість місяців та можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~

Outcome: approved