Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання останнього таким , що втратив право на користування належним йому на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він набув на підставі договору дарування право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] та земельну для будівництва і обслуговування цього житлового будинку. Вказує, що відповідач протягом восьми років не проживає, але зареєстрований у вищезазначеному будинку. Він не сплачує рахунки за житлово-комунальні послуги, не приймає участі в утриманні житла та за цією адресою не з`являється, оскільки добровільно змінив своє місце проживання . Стверджує, що збереження реєстрації місця проживання відповідача в його житловому будинку порушує його право вільного розпорядження та користування майном. Ухвалою суду від 05 травня 2021 року відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 28.05.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання позивач не з`явився , звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позов підтримує. Відповідач у судові засідання 09.06.21, 29.06.21 не з`явився, судові повістки прямують до точки видачі , що слідує із даних Укрпошти " Трекінг". За нормами п.4 ч.8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. За таких встановлених обставин, беручи до уваги вимоги ст. 210 ЦПК України стосовно строку розгляду справи по суті, суд розглядає справу у відсутності відповідача [PERSON] ,який отримав копію позовної заяви 15.05.2021 року та обізнаний із знаходженням у провадженні Ратнівського районного суду цієї цивільної справи, що підтверджено даними Укрпошти. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що визначено ч.1 ст. 319 ЦК України. Судом установлено, що позивач має у власності житловий будинок та земельну ділянку для будівництва і обслуговування цього будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 0724286000:03:005:0200, які розташовані на території [ADDRESS] , що підтвверджено договорами дарування від 30.08.2018 року вказаного майна, укладений між [PERSON] та позивачем , посвідченого державним нотаріусом Ратнівської державної нотаріальної контори Волинської області , зареєстровано в реєстрі за № 611, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 136022579 , № 136029191 від 30.08.2018 . З довідки № 159 від 09.04.2021 року Ратнівської селищної ради вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований ,але не проживає у будинку позивача за адресою [ADDRESS] . Згідно до Актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2020 ,від 15.06.2020 Прохідської сільської ради Ратнівського району Волинської області,від 05.02.2021 Ратнівської селищної ради слідує, що відповідач [PERSON] протягом останніх років не проживає за місцем реєстрації в [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Суд, задовольняючи позов, не стягує з відповідача судові витрати за його клопотання .

Outcome: approved