Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-02 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приморська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Дзержинського, 123 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Вишнева, 118, який належить [PERSON], [INFO] на праві приватної власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Вишнева (колишня 50 років Жовтня), 118 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 05.04.2001 року. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, Білгород-Дністровським бюро технічної інвентаризації 26.04.2001 року було проведено державну реєстрацію права власності на вказаний обєкт нерухомості за [PERSON] та вчинено запис в Реєстрі про таку реєстрацію за № 1-145. У вказаному домоволодінні фактично мешкають та зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки про зареєстрованих громадян в житловому будинку, виданою Приморською сільською радою, на житловій площі у будинку [PERSON] за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Вишнева (колишня 50 років Жовтня), 118 зареєстровані також і відповідачі по справі. У зв`язку із реєстрацією відповідачів за вищевказаною адресою їй чиняться перешкоди у користуванні власністю, а саме вищевказаним житловим будинком, оскільки через цю обставину зобовязана надмірно сплачувати житлово-комунальні послуги, отримувати різного роду поштову кореспонденцію відповідачів, та інші незручності, які виникають у звязку з тим, що відповідачі по теперішній час зареєстровані на даній житловій площі. Згідно акту про не проживання осіб від 20.11.2017 року, складеного сусідами та мешканцями с. Приморське, починаючи з грудня 2015 року і по теперішній час відповідачі фактично не проживають за адресою: [INFO] (колишня 50 років Жовтня, 118. З урахуванням викладених обставин та у відповідності до норм чинного законодавства вона вважає, що відповідачі мають бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що необхідно для подальшого їх зняття з реєстрації місця проживання. На підставі вищевикладеного вона і звернулась до суду з позовом за захистом своїх прав. Позивач в судове засідання не зявилась, від її представника надійшла заява, відповідно до якої він позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити з підстав, наведених в позові, розглянувши справу у його відсутність. Проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причину неявки суду не сповістили. Зі згоди представника позивача, про що свідчить його заява, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2001 року, [PERSON] належить житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться в Одеській області, Білгород-Дністровському районі, с. Приморське по вул. 50 років Жовтня (Вишнева), під № 118, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду. У відповідності до витягу з домової книги на житловий будинок №118 по вул. Вишнева (50 років Жовтня)Білгород-Дністровського району Одеської області с. Приморське, у ньому зареєстровані, та як того зазначає позивач та фактично мешкають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також зареєстрований, але не проживає [PERSON]. У відповідності до довідки № 901 від 15.11.2017 року, виданої виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, [PERSON], [INFO] проживає за адресою: [INFO]. Склад її сім`ї складається з: донька [PERSON], [INFO], зять [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO], які зареєстровані за тією ж адресою. Задля повного та обєктивного розгляду справи, судом було здійснено запит щодо встановленого місця реєстрації відповідачів по справі, та згідно наданої відповіді з виконавчого комітету Приморської сільської ради від 07.12.2017 року встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. У відповідності до акту про не проживання осіб, складеного мешканцями села Приморське [PERSON] та [PERSON] від 20.11.2017 року - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з грудня 2015 року фактично не проживають за адресою: [INFO] (колишня 50 років Жовтня), 118. Також у вказаному акті мешканці села засвідчують, що житловий будинок за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Вишнева (колишня 50 років Жовтня), 118, в якому зареєстровано місце проживання вищевказаних осіб, однак які з грудня 2015 року фактично за цією адресою не проживають, належить на праві приватної власності [PERSON], [INFO]. У відповідності до заяв відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] вони підтверджують, що дійсно з грудня 2015 року вони не проживають за адресою: [INFO] (колишня 50 років Жовтня), 118 та не планують проживати більше за вказаною адресою. Більш того, починаючи з грудня 2016 року вони проживають за іншими адресами. Правовий режим який регулює ці правовідносини системно входить до Глави 2 ЖК України і регулює порядок визнання наймача, або членів його сімї \~такими, що втратили право на користування жилим приміщенням внаслідок їх відсутності понад встановлені строки. За змістом \~ч. 1\~ ст. 71 ЖК України,\~ при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї \~були \~відсутні \~з \~поважних причин \~понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього \~може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Ст. 72 цього Кодексу\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Початок перебігу строку відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Виходячи з аналізу даної норми для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннями необхідними є дві умови: не \~проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців \~та відсутність поважних причин. Відсутність відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актом про не проживання від 20.11.2017 року та довідкою № 901 від 15.11.2017 року, виданої виконавчим комітетом Приморської сільської ради, з яких можна встановити тривалість відсутності відповідачів за місцем реєстрації понад встановлені чинним законодавством строки. Частиною першої\~ статті 316 ЦК України\~ встановлено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1\~ ст. 317 ЦК України). При цьому згідно\~ статті 346 ЦК України\~ право власності припиняється, зокрема, в разі відчуження власником свого майна. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ ст. 383 ЦК України\~ та\~ ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Конституцією України\~ (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до\~ Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до\~ Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~ 316,\~ 317,\~ 319,\~ 321 ЦК України). Таким чином, не зняття з реєстрації відповідачів порушує право власності позивача. Положеннями ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Враховуючи вищевикладене, а саме зареєстроване у встановленому порядку право власності позивача на житловий будинок №118, що знаходиться в с. Приморське по вул. Вишнева (колишня 50 років Жовтня) Білгород-Дністровського району Одеської області , ту обставину, що відповідачі не проживають в ньому з грудня 2015 року, прийнявши до увагу заяви відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також враховуючи, що рішення суду є самостійною підставою для зняття з реєстрації, суд приходить до висновку про обґрунтованість, доведеність та необхідність задоволення позовних вимог [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приморська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved