Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

Костопільське БЖКП звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2045,39 грн за період з липня 2010 року по грудень 2013 року. В судовому засіданні представник позивача Кіпріянова К.Л. позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки. В поданих до суду письмових запереченнях на позов, [PERSON] вказав, що тарифи на послуги з утримання будинку завищені і він не давав доручення Костопільському БЖКП обслуговувати будинок в якому він проживає. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення із наступних підстав. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що [PERSON] є співвласником квартири за адресою: [ADDRESS], та споживачем послуг, які надаються позивачем. Станом на 01.12.2013 р. за відповідачем рахується заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території в сумі 2045,39 грн., що підтверджується витягом з особового рахунку відповідача. Відповідач на протязі 2010 року, 2011 року, 2012 року та 2013 року оплату за надані послуги не здійснював. Відповідно до п.6 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій зат. Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року (Правила в редакції Постанови КМ № 45 (45-2006-п) від 24.01.2006), власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім цього, у відповідності до п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Житловий будинок за адресою: м. Костопіль Рівненської області, вул.Грушевського,28 знаходиться на балансі позивача - Костопільського БЖКП. Відповідно ч. ч. 1, 3 ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Постановою КМУ № 529 від 20.05.2009 року «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» було встановлено порядок обчислення квартирної плати, відповідно якої була нарахована квартплата. Тариф витрат (наданих послуг) на утримання житлового будинку по вул. Грушевського,28 з 01.08.2009 року складав 1,43 грн. за 1 м2 загальної площі житла, а з 01.01.2012 - 2,04 грн. та були затверджені відповідно до Рішень виконавчого комітету Костопільської міської ради №432 від 23.07.2009 року та № 721 від 28.12.2011 року. Послуги по утриманню житлового будинку по вул. Грушевського,28 складаються із: прибирання прибудинкової території; технічного обслуговування внутрішньобудинкової системи водопостачання, системи водовідведення, системи теплопостачання, освітлення місць загального користування; перевірки димовентиляційних каналів; поточного ремонту. Оскільки відповідач офіційно не відмовлявся від послуг, які надавав позивач, та їх фактично одержував, у зв'язку з чим у нього виникає обов'язок зі сплати наданих послуг. Відмовляючи у сплаті послуг, відповідач без достатніх підстав посилається на безпідставне збільшення тарифів по нарахуванню квартирної плати, оскільки вони затверджені рішенням виконавчого комітету Костопільської міської ради і на даний час є чинними. Крім того, в судовому засіданні не встановлено, що Костопільське БЖКП неналежним чином виконувало свої обов'язки з утримання житлового будинку. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надані послуги, а позовні вимоги заявлені позивачем до [PERSON] ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати, в зв'язку з чим судовий збір у сумі 229,40 грн., суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved