Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

Позивач [PERSON] 13.09.2016 року звернувся з позовом до Добрянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Сонячна, 36 в с. Бар Городоцького району Львівської обл., в порядку спадкування за заповітом після смерті матері. Вимоги мотивував тим, що 31 березня 2012 року померла його мати [PERSON], яка мала на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в с. Бар по вул. Сонячна, 36 Городоцького району Львівської обл. Проте через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві, при цьому відмовились від позовної вимоги про поновлення строку позовної давності, оскільки [PERSON] на час смерті проживав та був зареєстрований із спадкодавцем, а отже вважається таким, що спадщину прийняв. Представник відповідача Добрянської сільської ради в судове засідання не зявився, 13.01.2016р. подав заяву, в якій висловився на задоволення позовних вимог, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.38,56). Треті особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня1992року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідност.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії витягів погосподарських книг, технічного паспорта (а.с.5-8, 42-45, 57-58) та оригіналу погосподарської книги №9, будинок збудований у 1980 р., його забудівником була [PERSON] Спірний будинок в с. Бар по вул. Сонячна, 36 Городоцького району Львівської обл., складається із трьох житлових кімнат, коридору, веранди, кухні житлова площа 57,9м.кв., загальна 91,5 м.кв. Як вбачається з копії Будівельного паспорта, рішенням виконкому Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської обл. від 28.04.1977р. [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку на ділянці старого користування, для будівництва житлового будинку в с. Бар Городоцького району Львівської обл., про що свідчить свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР від 27.06.1977р. (а.с.10). Архітектурно планувальною групою при районному архітекторі на підставі рішення загальних зборів колгоспників колгоспу «Дружба» №6 від 18.04.1977р. та рішення виконкому Добрянської сільської ради від 28.04.1977р., затверджених рішенням виконкому Городоцької районної ради депутатів трудящих від 28.07.1977р. №270 проведений в натурі відвод земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво забудівника [PERSON] (а.с. 9-16). Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.23) [PERSON] померла 31.03.2012 р. За життя [PERSON] розпорядилась своїм майном і зокрема склала заповіт, що посвідчений 17 липня 2006 року секретарем Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської обл. і зареєстрованого в реєстрі за №1099, та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок, заповіла своєму сину [PERSON] Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався (а.с.46). Із копії свідоцтва про народження (а.с.25) убачається, що [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті [PERSON], Городоцькою державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с.35). Спадкодавиця збудувавши житловий будинок в с. Бар по вул. Сонячна, 36 Городоцького району Львівської обл. не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї. Інші спадкоємці - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на спадкове майно після смерті матері [PERSON], що померла 31.03.2012р. не претендують, про що подали відповідні заяви та відмовилися в судовому засіданні (а.с.59-69). Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком №36 по вул. Сонячна в с. Бар Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. Городоцький РВ ГУ ДСНС України у Львівській області здійснив огляд вказаного будинку, щодо протипожежного стану, під час перевірки було встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» (а.с.55) За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок №36 по вул. Сонячна в с. Бар Городоцького району Львівської області і що позивач прийняв спадщину по заповіту, а інші спадкоємці по закону добровільно відмовилися від спадкового майна, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом, права власності на житловий будинок №36 по вул. Сонячна в с. Бар Городоцького району Львівської області з господарськими будівлями і спорудами. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Outcome: approved