Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] громади в особі Мацківської сільської ради, третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свій позов мотивував тим, що 24.02.2015 року помер його батько [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно,зокрема, домоволодіння, розташоване в с.Мацківці по вул..Шевченка,6 Лубенського району Полтавської області. Своїм заповідальним розпорядженням, [PERSON] вищевказане домоволодіння заповів йому [PERSON] При зверненні ним до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено, на тій підставі, що ним не було подано правовстановлюючий документ на спадкове майно. Позивач [PERSON] прохає суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 24.02.2015 року на домоволодіння, а саме: А-1 житловий будинок, загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м. з господарськими будівлями: Б сарай; В погріб з шийкою; Г гараж; Д вбиральня; №1 водогін, що розташовані в с.Мацківці по вул..Шевченка,6 Лубенського району Полтавської області. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити. Представник відповідача [PERSON] громади в особі Мацківської сільської ради та третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, щодо позову покладаються на рішення суду. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 24.02.2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ №288743 (а.с.6), який був батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.8). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, зокрема, домоволодіння, розташоване в с.Мацківці по вул..Шевченка, 6 Лубенського району Полтавської області. Вищевказане домоволодіння було побудоване [PERSON] за власні кошти та своїми силами. Зі слів позивача, побудувавши домоволодіння, [PERSON] провів реєстрацію у сільській раді, однак не зареєстрував належним чином домоволодіння в КП «Лубенське МБТІ», що підтверджується довідкою КП «Лубенське МБТІ» (а.с.9). Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» ,зокрема, розяснюється, що держбуд України, розглянувши листи підприємств та організацій щодо порядку оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, повідомляє наступне. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.92 N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення". Згідно з цим Положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями. Враховуючи викладене вище, Комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). В матеріалах справи знаходиться технічний паспорт на вищевказане спадкове домоволодіння та довідка-характеристика щодо технічного стану домоволодіння (а.с.10-13), з яких вбачається, що домоволодіння побудоване до 1991 року. Згідно заповіту від 09.11.2004 року, вищевказане домоволодіння [PERSON] заповів своєму синові [PERSON] (а.с.7). Відсутність правовстановлюючих документів на імя спадкодавця [PERSON] позбавляє права його спадкоємця отримати у спадщину вищевказане спадкове майно, оскільки, згідно постанови приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу [PERSON] (а.с.17), у видачі Свідоцтва про право на спадщину на спадкове домоволодіння позивачеві було відмовлено. Суд бере до уваги відсутність спору, також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності у позивача немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved