Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком №14 по І-му провулку Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де вона проживає, відповідачі не бажають. В позові зазначає, що їй належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Черкаська область, Уманський район, с. Родниківка, 1-й провулок Київський, 14, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.09.2017 року. В даному будинку зареєстрована її дочка [PERSON] та онука [PERSON], хоча фактично з 2013 року у вищевказаному будинку вони не проживають та на даний час відповідачі проживають за іншою адресою: пров. Пролетарський, 16 м. Умань Черкаської області. Оскільки відповідачі зареєстровані у вказаному житловому будинку, але фактично не проживають у ньому з 2013 року, а також в звязку із значним підвищенням тарифів, вона вимушена платити значно більші комунальні послуги, що їй дуже важко, адже вона має невеликі доходи. На її законні вимоги знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідачі не реагують. Просить ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житлом, тобто вказаним житловим будинком. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, попередньо надавши заяву в якій просить позов задовольнити, а справу слухати у її відсутність. Відповідачі [PERSON] та [PERSON]М в судове засідання не зявилася , про день та час розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно\~ст.128 ЦПК України, вважаються повідомленими належним чином.\~\~\~\~ \~ \~У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідачів. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.\~ Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.09.2017 [PERSON] є власником житлового будинку №14 по 1-му пров. Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області (а.с. 5). Згідно паспорту громадянина України - [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: 1-й пров. Київський, 14 в с. Родниківка Уманського району Черкаської області (а.с. 4). Згідно довідки №529/02-34 від 12.11.2018р., виданої виконкомом Родниківської сільської ради, за [PERSON] рахується житловий будинок з надвірними спорудами в селі Родниківка Уманського району Черкаської області по 1-му провул. Київський, 14. В будинку зареєстровані: дочка [PERSON], 04.02.1961р.н., але фактично не проживає з 2013 року по даний час, та внучка [PERSON], 03.05.1980р.н., яка також фактично не проживає з 2013 року по даний час, що підтверджується поясненнями сусідів та актом за підписом сусідів від 09.11.2018р. (а.с.10). Згідно акту від 09.11.2018 року, сусіди підтверджують той факт, що за адресою: 1-й пров. Київський, 14 в селі Родниківка Уманського району Черкаської області зареєстровані, але не проживають: дочка [PERSON], 04.02.1961р.н., та внучка [PERSON], 03.05.1980р.н., з 2013 року по даний час (а.с.11). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що будинок №14 по 1-му пров. Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області є приватною власністю [PERSON] В даному будинку зареєстрована та проживає [PERSON], а також, в даному будинку зареєстровані та не проживають з 2013 року [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1, ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved