Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], звернулась 28.10.2015 року в суд з цим позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 4,4881 га на території Мардарівської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно з державним актом серія ІІІ-ОД №019243, кадастровий номер 5122984800:01:001:0117, в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON], яка померла 25.04.2015 року. Підставою цьому зазначала те, що є спадкоємцем за законом. Належним чином прийняла спадщину. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину не має. Однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на землю в нотаріальному порядку не може, оскільки було втрачено оригінал державного акту на землю. Відновити цей акт не має можливості. По копії нотаріус свідоцтво про право на спадщину не видає. Тому змушена звернутись в суд з цим позовом. Представник Мардарівської сільради Котовського району Одеської області в особі Мардарівського сільського голови [PERSON] в судове засідання не зявився. Надав заяву від 07.12.2015 року №256 про розгляд справи у його відсутність, в якій проти позовної заяви не заперечував. Дослідивши обставини справи та письмові докази у їх обгрунтування, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Цей позов пред'явлено до Мардарівської сільської ради, як до органу місцевого самоврядування, оскільки згідно із законом право власності на земельну ділянку або буде визнано за позивачем в порядку спадкування, або відповідно до ст.1277 ЦК України спадщину може бути визнано відумерлою за заявою органу місцевого самоврядування. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Викладені позивачем обставини справи не заперечуються відповідачем та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами. Як вбачається з матеріалів справи 25.04.2015 року померла спадкодавиця [PERSON] (свідоцтво про смерть серія І-ЖД №418684 від 29.04.2015р., видане ВДРАЦС реєстраційної служби по м. Котовськ та Котовському району Котовського МРУЮ в Одеській області). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки загальною площею 4,4881 га на території Мардарівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно з державним актом серія ІІІ-ОД №019243, кадастровий номер 5122984800:01:001:0117. Факт належності цього майна саме спадкодавцю не заперечується відповідачем та підтверджується наявною у справі копією державного акту на право приватної власності на цю земельну ділянку та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №8936142 від 04.09.2013 року. Згіднолиста управління Держгеокадастру у Котовському районі від 10.12.2015 року №9-1504-99.12-424/15-15 суду надана інформація про те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 4,4881 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала гр. [PERSON] згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія серія ІІІ-ОД №019243, розташованої на території Мардарівської сільської ради Котовського району Одеської області з урахуванням індексації станом на 01.01.2015 року становить: 70394,36 грн. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч.1 ст. 81 ЗУ України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно повідомлення Котовської райдержнотконтори Одеської області від 02.12.2015 року за №1304/01-16 після смерті [PERSON] 19.10.2015 року із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину не видавались. Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що обовязковій реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно. Статтею 5 встановлено, що у державному реєстрі прав реєструються права на земельні ділянки. Статтею 9 вказаного закону визначено, що державний реєстратор (яким також є нотаріус) повинен встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих у документах. Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно розяснень, що містяться у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування » право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом про його право власності на землю. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати документа, що підтверджує право власності. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належних оригіналів документів на землю, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкову земельну ділянки в судовому порядку.

Outcome: approved