Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа Житлово - будівельний кооператив «Дружба», про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивував тим, що [INFO] помер [PERSON] , який проживав за адресою за дресою: [ADDRESS] , який приходиться йому дідом. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме квартиру за адресою [ADDRESS] , на час смерті смерті спадкодавця [PERSON] разом з ним проживав він без реєстрації місця проживання. Він являється єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] . Звернувшись до приватного нотаріуса Лубенського міського нотаріального округу Тищенка І.В. з заявою про прийняття спадщини постановою йому відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадщину. Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] , право власності в порядку спадкування за законом на квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS] , загальною площею 47,5 кв м після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Ларькіна Г.Ю. не з`явились, звернулись до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник відповідача Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у його відсутність, при розгляді справи поклалися на розсуд суду. Представник третьої особи Житлово - будівельного кооперативу «Дружба» в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав, повідомив, що вартість квартири [ADDRESS] виплачена повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України. За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 28.10.2020 Лубенським міськрайонним відділом ДРАЦС Північно -Східного міжрегіонального управління МЮ ( м. Суми), актовий запис №711./а.с.07/. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2020, виданої приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Тищенком І.В., у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] на квартиру [ADDRESS] відмовлено через відсутність документу, що посвідчує право власності спадкодавця. Також з вказаної постанови вбачається, що 04.11.2020 було відкрито спадкову справу №97/2020 на майно померлого [INFO] [PERSON] . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем померлої є його онук - [PERSON] згідно закону. Відповідно до інформаційної довідки, виданої КП «Лубенське МБТІ» вих № 1362 від 23.06.2021 право власності на квартиру [ADDRESS] , не зареєстровано.( а.с.15). Згідно ордеру №19 на одержання кооперативної квартири за [ADDRESS] , [PERSON] на підставі постанови правління ЖБК «Дружба» від 12.07.1965 отримав квартиру [ADDRESS] .( а.с.14). Згідно довідки , виданої ЖБК «Дружба» від 04.08.2021 за № 16 [PERSON] на момент смерті [PERSON] проживав разом із ним без реєстрації місця проживання за адресою [ADDRESS] та вели спільне господарство. На момент смерті [PERSON] ніхто не був зареєстрований. ( а.с.13). Згідно довідки ЖБК «Дружба» № 17 від 04.08.2021 за квартиру [ADDRESS] виплачено повністю ( а.с.13). Згідно висновку ТОВ «ЕСТІМА» про оціночну вартість майна до звіту № 2158Р про оцінку вартості об`єкту нерухомості, двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , ї вартість ( загальна площа 47,5 кв м, житлова площа - 28,4 кв м) становить 178008, 00 грн. (а.с.18). П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. В матеріалах справи наявні ордер на житло, довідка ЖБК «Дружба» про повну сплату вартості квартири, технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , виготовленого станом на 02 червня 2021 року, який складається з плану квартири [ADDRESS] у будинку квартирного типу, експлікації та характеристики квартири, вона складається із коридору - 5,7 кв.м., санвузлу - 2,9 кв.м., кухні - 6,6 кв.м, кімнати - 16,4 кв.м, кімнати - 12,0 кв.м., комори - 3,2 кв.м., балкону - 0,7 кв.м. (а.с.21). Таким чином, спадкодавець набув право власності на вищевказану квартиру, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права. Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на квартиру [ADDRESS] , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку,

Outcome: approved