Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд в квітні 2015 року з позовом до Білицької міської ради про визнання за ним права власності в порядку успадкування за заповітом на квартиру [ADDRESS] загальною площею 45,2 кв. м і жилою площею 25,9 кв. м, яка залишилась після [PERSON], померлого [INFO] року. Позивач зазначив і суду пояснив, що [PERSON] його дядько постійно проживав в [ADDRESS], якому на праві власності належить квартира в [ADDRESS]. Згідно заповіту, посвідченому 14 червня 2012 року, [PERSON] все майно заповів йому. Він після смерті спадкодавц своєчасно подав заяву нотаріусу про прийняття спадщини. Однак видати йом свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану квартиру державний нотаріус Другої Добропільської державної нотаріальної контори відмовив на тій підставі, що був наданий не оригінал, а дублікат правовстановлюючого документа на власність, на якому відсутня відмітка про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримав і просить його задовольнити, посилаючись на вказані в позовній заяві підстави. Зазначив, що йому невідомі спадкоємці за законом майна померлого дядька, який проживав в цій місцевості з початку 60-років минулого століття завжди сам. Представник відповідача Білицької міської ради участі в судовому засіданні не приймав. До суду направлена заява за підписом Білицького міського голови про розгляд справи за відсутності представника. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. З матеріалів справи встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть, виданого повторно 25 вітня 2014 року відділом ДРАЦС по м. Добропілля Донецької області. Згідно дублікату свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації 2 червня 2014 року, [PERSON] на праві власності належить квартира, яка знаходиться в [ADDRESS], загальною площею 45,2 кв.м . Довідкою № 130 від 31 березня 2015 року, виданою ТОВ Добропільське БТІ, підтверджується, що за [PERSON] зареєстрована 14 квітня 1994 року нерухомість, що розташована в [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності від 14 березня 1994 року, виданого Добропільським УЖКГ Згідно заповіту, посвідченого виконкомом Білицької міської ради 14 червня 2012 року за № 100, все своє майно [PERSON] заповів [PERSON] Постановою від 15 вересня 2014 року нотаріус Другої Добропільської державної нотаріальної контори відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкову квартиру в [ADDRESS] по причині відсутності на дублікаті свідоцтва про право власності на житло відмітки про реєстрацію права власності за власником квартири. Суд вважає, що вимоги позивача при визнання за ним права власності в порядку успадкування є законними і обґрунтованими . Позивач як спадкоємець майна [PERSON] за заповітом прийняв спадщину, подавши заяву 7 липня 2012 року нотаріусу про прийняття спадщини. У відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Законом України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", діючим в редакції Закону України № 1878-У1 від 11 лютого 2010 року, в ст. 3 п. 4 визначено, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Право [PERSON] власника квартири в [ADDRESS] виникло на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації 14 березня 1994 року, зареєстрованого у Добропільському БТІ 14 квітня 1994 року, дублікат якого є на даний час. Тобто право на нерухомість за власником виникло на той момент, коли законодавство не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав. Така реєстрація була визначена з введенням в дію 1 січня 2004 року Цивільного кодексу України в ст. 182 цього Кодексу. Таким чином, право власності [PERSON] на вказану квартиру за відсутності державної реєстрації права на нерухомість є дійсним. Згідно технічному паспорту від 28 квітня 2015 року, виготовленого ТОВ «Добропільське БТІ», значиться квартира [ADDRESS], яка складається з 2- кімнат житловою площею 25,9 кв. м, загальною площею 45,2 кв. м. Ринкова вартість даної квартири згідно оцінки спеціаліста від 1 квітня 2015 року визначена 26001,97 грн. Враховуючи наведене, суд задовольняє вимоги позивача про визнання за ним права власності в порядку успадкування на зазначену спадкову квартиру.

Outcome: approved