Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-12 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. 1. У березні 2021 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Слов`янської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтувавши свої вимоги тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина. Рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 10.11.2020 року позовні вимоги [PERSON] , в інтересах якого діє [PERSON] до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи: [PERSON] , про встановлення факту проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування \~задоволено. Встановлено факт проживання [PERSON] , на день смерті спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] за місцем реєстрації спадкодавця в будинку [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , право власності в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку літера А-1, загальною площею 85,1 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., з відповідною часткою будівель та споруд літньої кухні Б, сараїв В, Д, Е, вбиральні літнього душу літера Г, огорожі № 1-4, колодязя № 5 за адресою: [ADDRESS] , - що знаходяться на земельній ділянці Слов`янської міської ради площею 600 кв.м. Після реєстрації права власності на нерухоме майно позивач мала намір приватизувати земельну ділянку на якої знаходиться будинок, але з`ясувалось, що земельна ділянка приватизована ще у 1999 році, про що в книзі записів державних актів про право приватизації на землю за №5829 є відповідний запис. Земельна ділянка, що належала його матері не має кадастрового номеру і відповідно у Державному земельному кадастрі, який розпочав функціонувати в 2011 році з моенту набрання чинності Законом України Про державний земельний кадастр, інформація про земельну ділянку, приватизовану у 1999 році не значиться. У зв`язку з чим просить суд визнати за [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер: [NUMBER] , право власності в порядку спадкування після [PERSON] , померлої [INFO] , на земельну ділянку площею 0,0387 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та належала останній на підставі державного акту серія ІІ-ДН №053717 в межах від А до Б землі міської ради, від Б до В земельна ділянка [ADDRESS] . ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. 2. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Статіва О.В., що діє\~на підставі\~ордеру \~серія ВІ\~№10344158\~від 11.03.2021\~року (а.с.10)\~та договору\~про надання\~правової допомоги\~№208\~від 05.06.2020\~року (а.с.11), в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи у суді повідомлялись належним чином, справу просили розглядати за своєї відсутності, суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю та за відсутності її представника. 3. Представник відповідача Слов`янської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.20). ІІІ. Процесуальні дії у справі. 4. Ухвалою від 02.04.2021 року по справі проведено підготовче засідання, закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд (а.с.18). ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. 5. У відповідність до свідоцтва про народження серія [NUMBER] , вбачається, що [PERSON] є сином [PERSON] (а.с.8). 6. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.06.2020 року, вихідний №914/01-32., державним нотаріусом І Слов`янської ДНК Макарової Н.І. відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії по прийняттю заяви про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно: житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та інше майно після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . (а.с.7) 7. Згідно до рішення Слов`янського міськрайонного суду від 10.11.2020 року позовні вимоги [PERSON] , в інтересах якого діє [PERSON] до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи: [PERSON] , про встановлення факту проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування \~задоволено. Встановлено факт проживання [PERSON] , на день смерті спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] за місцем реєстрації спадкодавця в будинку [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , право власності в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку літера А-1, загальною площею 85,1 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., з відповідною часткою будівель та споруд літньої кухні Б, сараїв В, Д, Е, вбиральні літнього душу літера Г, огорожі № 1-4, колодязя № 5 за адресою: [ADDRESS] , - що знаходяться на земельній ділянці Слов`янської міської ради площею 600 кв.м. (а.с.5-6) 8. З Державного акту на право власності на землю серія ІІ-ДН №053717 (а.с.9), вбачається, що земельна ділянка площею 0,0387 га, в межах від А до Б землі міської ради, від Б до В земельна ділянка [ADDRESS] та належала [PERSON] . 9. Згідно листа державного нотаріусу І Слов`янської ДНК Макарової Н.І. від 01.04.2021 року, спадкова справа до майна померлої [INFO] [PERSON] відсутня (а.с.21). V. Оцінка Суду. 10. Так, згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. 11. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. 12. У відповідності зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав й обов`язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 13. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 14. У відповідності до норм ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємцем після померлої [PERSON] є її син [PERSON] , рішенням суду право власності на 1/2 частину житловий будинок за адресою: [ADDRESS] визнано в порядку спадкування саме за [PERSON] , після померлої за [PERSON] . 15. Вирішуючи питання про визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування після померлої [PERSON] , суд виходить зх. наступного. 16. У відповідність до вимог ст. 1297 ЦК України, спадкоємець,\~який прийняв\~спадщину,\~у складі\~якої є\~майно та/або\~майнові права,\~які обтяжені,\~та/або\~нерухоме майно\~та інше\~майно,\~щодо якого\~здійснюється державна\~реєстрація,\~зобов`язаний звернутися\~до нотаріуса\~або в\~сільських населених\~пунктах -\~до уповноваженої\~на це\~посадової особи\~відповідного органу\~місцевого самоврядування\~за видачею\~йому свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на таке\~майно. Таким чином, в нього немає іншої можливості оформити право на спадщину, ніж звертатися з цими вимогами до суду. 17. Згідно до статей 1261, 1268 ЦК України, спадкуванням с перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Отже, враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті [INFO] . У відповідність до ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. При цьому при застосуванні положень статті 120\~ЗК України у поєднанні з нормою\~статті 125 ЗК України, слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Окрім того, пунктом «е» частини першої статті 141 ЗК України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. 19. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій\~статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Аналогічна позиція\~також викладена\~в постанові Верховного Суду України у справі за № 6-2225 цс16. 20. Крім того, відповідно до положень частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Застосовуючи вказану норму процесуального права, суд враховує роз`яснення, що надані Пленумом Верховного Суду України у\~Постанові від 12 червня 2009 року №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", зокрема в абзаці 3 пункту 24, в частині того, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Зважаючи на те, що представник відповідача визнав позовні вимоги, суд приймає визнання представником відповідачем позову. При цьому судом враховано, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а також те, що визнання позову є не добровільним чи є умовним. 21. Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі, визнання представником відповідача позову, суд прийшов до висновку, про наявність підстав про визнання права власності за позивачем [PERSON] на земельну ділянку, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами. 22. Позивач, відповідно до позову не вимагає компенсації за понесені ним судові витрати по справі.

Outcome: approved