Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 01.06.2016 за її позовом рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області було визнано недійсним договір дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, укладеного між [PERSON] та [PERSON], вказане рішення набуло законної сили. Однак при зверненні до відділу Державної реєстрації речових прав виконавчого комітету Каховської міської ради Херсонської області їй було відмовлено у скасуванні державної реєстрації з посиланням на відсутність вказівки суду щодо скасування державної реєстрації частини вказаного нерухомого майна. Просила скасувати державну реєстрацію договору дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, зареєстрований в реєстрі №88, укладений 13.02.2015 між [PERSON] та [PERSON] і посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, просила задовольнити, з підстав викладених у ньому. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням справу слухати без участі відповідача, проти задоволення вимог не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 6, 15 ЦК України особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, яке реалізується шляхом звернення до суду. Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені в ч. 2 ст. 16 ЦК України. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Судом встановлено, що 11.02.2015 помер рідний брат позивача [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на частку у житловому будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, при оформленні спадкових справ з»ясувалось, що після смерті [PERSON], діючи на підставі довіреності від останнього, [PERSON] уклав договір дарування з [PERSON] належної [PERSON] частки зазначеного будинку. Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 01.06.2016, що набрало законної сили 13.06. 2016 та відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України має для суду преюдиційне значення, визнано недійсним договір дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул..І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, на земельній ділянці площею 0,0500га., зареєстрований в реєстрі за №88, укладений 13.02.2015 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]. (а.п.5) З набранням законної сили вказаним рішенням, право власності [PERSON] на 65/100 частин житлового будинку № 205 по вул.І.Золіна в м.Каховці Херсонської області припинилося. Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили. Відповідно до ч.1 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. Згідно ч.2 вказаної статті у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який введено в дію з 01.01.2013 року, врегульовано відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також встановлено спеціальний Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 N 703. Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Таким чином, у зв»язку із визнання договору дарування недійсним та припинення права [PERSON] на частину вказаного житлового будинку, підлягає скасуванню державна реєстрація такого права у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області позивачці було відстрочено сплату судового збору до розгляду справи по суті, у зв'язку з чим з позивачки слід стягнути на користь держави несплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 551,20грн.. \~\~\~\~ На підставі ст.ст.2,5,19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.41 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

Outcome: approved