Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

Позивач ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2 506,26 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги. У судове засідання представник позивача не з»явилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника позивача. Відповідач у судове засідання не зявився із невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ДП «Авторитет плюс» № 1-168 від 24.03.2015 р., - відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], житловою площею 33,9 кв. м. Приватне підприємство «Східний масив» є балансоутримувачем будинку № 19, за адресою: вул. Руська в м. Тернополі, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.02.2011 р. № 321. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.04.2011 р. № 786 ПП «Східний масив» дозволено укласти з ДП «Авторитет плюс» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду. Відповідно до договору від 01.04.2011 р. управління зазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює Дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» та надає наступний ряд послуг, а саме: прибирання прибудинкової території; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання та водовідведення в тому числі з періодичної повірки загально будинкових лічильників холодної води; дератизація, дезінсекція. Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. На період заборгованості, а саме, з 01.01.2012 р. по 31.12.2015 р. діяло два рішення Тернопільської міської ради від 05.05.2008 р. № 803 та від 28.09.2011 р. № 1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», відповідно до яких і проводилось нарахування за послуги. Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території станом на 01.02.2015 р. становить 2 506,26, на оплату якої відповідачу відкрито особовий рахунок № 30415. Заборгованість відповідача за надані послуги підтверджується архівом нарахувань за період з 01.01.2012 р. по 31.12.2015 р. та наданою ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» випискою з особового рахунку № 30415 від 24.03.2015 р. № б/н. На попередження із пропозицією оплатити борг, вказана сума відповідачем добровільно не сплачена. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сімї зобовязані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил \~користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнім не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та при будинкової території в сумі 2 506,26 грн., а також сплаченого судового збору в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved