Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

Комунальне підприємство Теплові мережі Ізмаїлтеплокомуненерго (далі КП ТМ ІТКЕ) звернулося до суду із позовом до [PERSON], який згодом уточнили та остоточно просилистягнути заборгованість за обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення в сумі 30 гривень 16 копійок. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, будучи власником квартири №29 Б в будинку №23 а, розташованому по вул. Радянської міліції в м. Ізмаїлі Одеської області, не сплачувала послуги з обслуговування внутрішньобудинкових мереж. Зазначає, що згідно з п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Проте, [PERSON] порушила свої обовязки щодо проведення щомісячних розрахунків за теплопостачання, у звязку з чим, за нею склалась заборгованість у вищезазначеній сумі. У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Відповідач позов не визнала та пояснила, що сама оплачувала за кімнату, площа якої в ордері вказана 16 кв.м. їй нараховують за 21,9 кв.м. з чим вона не згодна, в неї погашена заборгованість через отримання субсидій. Також вона не згодна з площею на яку нараховується оплата за опалення, так як враховується площа загального користування це кухня, туалет і ванне приміщення в якому відсутні прилади опалення, відповідно послуги з опалення в вищевказані приміщення не надаються. На протязі двох років вона веде переписку керівництвом ТМ ІТКЕ, щодо зменшення площі нарахування, але поки що безрезультатно. Що стосується заборгованості 30грн.16коп. оплати за обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення, вона визнає її частково, перерахує відповідно до опалюваної площі її кімнати та внесе відповідну оплату. Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. На підставі ст.ст.67, 68, 162 ЖК України та п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, відповідач зобовязаний своєчасно, щомісячно вносити плату не лише за користування квартирою, але й за комунальні послуги, зокрема за централізоване опалення за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з п.п.1, 2, 4 ч.1\~ ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води,\~ водовідведення,\~ газо- та електропостачання,\~централізоване опалення,\~ вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж,\~освітлення місць загального користування,\~поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) та на послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Отже послуга з обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення відноситься до комунальних послуг. Відповідно до ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію, а відповідно до ст.25 вищезазначеного Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~Відповідно до п.10\~\~Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених\~постановою КМ України від 08 жовтня 1992 р. № 572\~\~мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на житлово-комунальні та інші послуги. За умови відсутності поквартирного (по кімнатного) обліку та відсутності згоди\~\~між мешканцями квартир, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється : за електроенергію\~\~при загальному лічильнику -пропорційно до потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря), за газ, водопостачання та водовідведення , освітлення підсобних приміщень -за чисельністю членів сім»ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць, за послуги з центрального опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій -за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач. У судовому засіданні встановлено та відповідачем не спростовувалося, що [PERSON] проживає в кімнаті №29 Б в будинку №23-а (гуртожиток), розташованому по вул. Радянської міліції в м. Ізмаїлі Одеської області. На імя [PERSON] відкрито особовий рахунок №14040. Позивач нараховує відповідачам плату за користування тепловою енергією в гуртожитку з розрахунку 20,9 м загальної площі, з яких -\~\~житлова площа за ордером 16,10 кв.м. + 4,80 кв.м. зручності на блок(туалет, душ, умивальник), (фактично в користуванні 17,25 кв.м. кімната + 4,80 м. кв. =22,05 (а/с 27). Станом на 01.12.2015 року, згідно довідки абонентського відділу №218 від 17.12.2015 року по особовому рахунку [PERSON] обліковується переплата за послуги з централізованого опалення в розмірі 42 грн. 71 коп., а за обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення заборгованість в сумі 30 гривень 16 копійок, так як переплата являється субсидією, представник позивача заперечує проти перерахування з одного рахунку на інший для взаємо заліку. Розрахунок оплати за надані послуги з централізованого опалення та обслуговування внутрішньобудинкових мереж проведений у відповідності з тарифами, затвердженими рішеннями виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1555 від 25.11.2004 року, №1695 від 15.12.2008 року та №1 від 06.01.2011 року. На підставі викладеного, суд не находить зайво нарахованої суми тому приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги КП «Теплові мережі Ізмаїлтеплокомуненерго» до [PERSON] про стягнення заборгованості підлягають задоволенню. У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати зі сплати судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок.

Outcome: approved