Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В заяві зазначила, що вона є власником двох земельних ділянок (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER]) загальною площею 8, 41 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, які належать їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 02.06.2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №128. Користуючись своїм правом [PERSON] вирішила передати земельну ділянку в оренду. Після укладення договору оренди землі, 01.08.2017 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію іншого речового права та надала для цього необхідні документи. Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради ознайомившись з документами прийняла рішення №№ 36468765, 36468546 від 04.08.2017 року про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з підстав наявності розбіжностей в написані «Прізвища» власника в Державному акті та паспорті, а саме: в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 02.06.2003 року зазначено «[PERSON]», а в паспорті серії [NUMBER] від 12.06.2002 року «[PERSON]». З метою внесення змін чи виправлення державного акту, [PERSON] звернулася до відділу Держгеокадастру у Веселинівському районі Миколаївської області та отримала відповідь №59/138-17 від 15.08.2017 р., якою їй роз'яснено, що внести виправлення до державного акту неможливо. Тож в адміністративному порядку [PERSON] не має такої можливості і лише в судовому порядку можливо довести факт належності їй правовстановлюючого документу на земельну ділянку. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явилася до зали судового засідання, про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. Представник заявника [PERSON] заяву підтримав в тому ж обсязі і з тих же підстав і зокрема, зазначив, що через невірно зазначене в Державному акті на право власності на землю прізвища заявниці [PERSON] вона не може розпоряджатися майном. Заінтересована особа - Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Рябоконь І.О. в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, проти задоволення вимог заявника не заперечує. Суд, заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 02 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №128, їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,41 га, розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області/а.с.-8 /. Після укладення договору оренди землі, 01.08.2017 року заявниця звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію іншого речового права та надала для цього необхідні документи. Але державний реєстратор ознайомившись з документами прийняла рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки прізвище заявниці в Державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадає з паспортними даними. В зв'язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до ст. 256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, що зазначене в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Факт належності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема: -даними паспорту [PERSON] серії [NUMBER], виданого 12.06.2002 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області, згідно якого її прізвище зазначено [PERSON] /а.с. 5/; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4803582822017 наданого [PERSON], яка є власницею земельної ділянки площею 8, 1999 га /а.с. 9/; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4803582972017 наданого [PERSON], яка є власницею земельної ділянки площею 0,2100 га /а.с.12/; даними технічної документації із складання державник актів на право приватної власності на землю громадянам (160 чоловіків - 167 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, згідно якої вбачається, що при складані державного акту площею 8,41 га серії [NUMBER] від 02.06.2003 року була використана технічна документація на земельну ділянку, що була передана заявниці. На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №128 виданого 02.06.2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області в якому вказано помилково прізвище заявниці " [PERSON] ". На підставі викладеного,

Outcome: approved