Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-25 00:00:00

Позивач 02.07.2019 року звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог просить стягнути з відповідача [PERSON] на його користь заборгованість станом на 01.09.2019 року у розмірі 11480,00 грн. Позов мотивовано тим, що відповідач є власником приміщень загальною площею 107,4 кв.м. у будинку [ADDRESS] , яке несе витрати на утримання будинку та прибудинкової території. Протоколом загальних зборів ОСББ «Робоча 117А» №8 від 28.10.2017 року затверджено розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3,00 грн/м.кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення в місяць кожного місяця з 01.01.2018 р. Протоколом загальних зборів ОСББ «Робоча 117А» №8 від 02.11.2018 року затверджено розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 10,00 грн/м.кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення в місяць кожного місяця з 01.01.2019 р. Відповідач ухиляється від сплати внесків на утримання будинку, внутрішньобудинкових мереж та прибудинкової території, зокрема за період з 01.04.2018 р. по 01.08.2019 р. внески взагалі не вносились. Станом на 01.08.2019 року заборгованість відповідача по сплаті внесків становить 10406,00 грн. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 26 липня 2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини не явки суду не відомі, відзив до суду не подавав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Суд, дослідив матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. [PERSON] є власником мансарди нежитлових приміщень IV, V, VI, VII, загальною площею 107,4 кв.м, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №182451159 від 26.09.2019 р. Для належного утримання будинку та прибудинкової території за адресою [ADDRESS] було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « [ADDRESS] », діяльність якого врегульовано статутом, який затверджено протоколом №6 Загальних зборів ОСББ «Робоча 117А» від 02.12.2016 року. Протоколом №8 зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Робоча 117А» за місцезнаходженням м [ADDRESS] Херсон [ADDRESS] . [ADDRESS] А затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3,00 грн. за квадратний метр загальної площі квартири чи нежитлового приміщення з 01.01.2018 року (арк. справи 19-21). Протоколом №9 зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Робоча 117А» за місцезнаходженням [ADDRESS] А затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території у зв`язку з необхідністю благоустрою прибудинкової території затверджено (встановлено) на строк з 01.01.2019 р. по 31.12.2019 року включно у розмірі 10,00 грн. за квадратний метр загальної площі квартири чи нежитлового приміщення (арк. справи 22-24). Відповідачем не проводиться оплата за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно наданого позивачем розрахунку станом на 01.08.2019 року заборгованість [PERSON] за період з 01.04.2018 року по 01.08.2019 року становить 10406,00 грн., яка і підлягає стягненню з відповідача. ОСББ "Робоча 117А" на адресу відповідача неодноразово направлялись повідомлення-вимоги щодо погашення заборгованості, які відповідачем проігноровані та станом на день звернення до суду заборгованість не погашена. Відповідно до\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з вимогами\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року\~споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За\~ст. 17 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку»\~для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачами не оплачено заборгованість за надані послуги. Крім того, в силу ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 1921 грн. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору. Підстави для негайного виконання судового рішення відсутні. Заходи забезпечення позову судом не застосовувалися. Рішення в повному обсязі складене 26 вересня 2019 року.

Outcome: approved