Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до суду до [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Радивонівська сільська рада Якимівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 лютого 2008 року він, [PERSON] прийняв в дар від [PERSON] житловий будинок [ADDRESS]. Договір дарування житлового будинку був посвідчений 12 лютого 2008 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Тимченко Євгеном Семеновичем та зареєстрований в реєстрі за № 111. 18 березня 2008 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» за ним було зареєстровано право власності на житловий будинок [ADDRESS]. В наступний час в належному будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Однак [PERSON] не проживає в наведеному будинку з березня 2016 року, а [PERSON] не проживає з 2001 року. В 2015 році, у зв'язку з різким подорожчанням комунальних послуг а також управління праці та соціального захисту населення з метою оформлення субсидії. В подальшому йому була призначення субсидія. При визначенні розміру субсидії управлінням праці та соціального захисту населення були враховані усі зареєстровані в [ADDRESS]. З метою приведення у відповідність розміру субсидії з фактично проживаючими в будинку мешканцями він вирішив зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] в належному йому будинку [ADDRESS]. Однак оскільки відповідачі відмовляються добровільно це зробити та враховуючи той факт, що вони фактично не проживають за адресою реєстрації понад строки встановленні ст. 71 Житлового кодексу України я вирішив звернутись до суду. В наступний час відповідачі проживають на території села Радивонівка Якимівського району Запорізької області однак точна адреса їхнього проживання йому не відома. Згідно статті 61 Житлового кодексу Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно статті 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно статті 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратило право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Факт того що [PERSON] та [PERSON] не проживають в [ADDRESS] понад строки встановлені ст. 71 Житлового кодексу України підтверджується довідками № 1487 від 13 вересня 2016 року та № 1488 від 13 вересня 2016 року яка надані Радивонівською сільською радою Якимівського району Запорізької області та додатково буде підтверджено показами свідків у судовому засіданні. Відповідно до ст. 109 Цивільно-процесуального кодексу України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або за зареєстрований у встановленому законом порядку місцем п перебування. Вважає, що дана справа має розглядатись Якимівським районним судом Запорізької області оскільки відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування, тобто позови до фізичної особи можуть пред'являтися лише за адресою, за якою ця особа має реєстрацію відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. із внесенням відповідних відомостей як до паспортного документа особи, так і до бази даних реєстраційного обліку відповідного територіального підрозділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб міських, районних управлінь (відділів) МВС України. Дана норма була внесена в ст. 109 ЦПК України законом України № 2453-УІ від 07.07.2010 «Про судоустрій і статус суддів». Зазначені зміни до ЦПК визнано конституційними згідно з п. 6.4 рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року про справі №1-9/2011. Таким чином позивач просить визнати [PERSON], [INFO], як особу яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] Визнати [PERSON], [INFO] як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не прибули, хоча про місце та розгляд справи були повідомлені належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт того, що [PERSON] та [PERSON] не проживають в [ADDRESS] вже багато часу, більше ніж пів року. Представник третьої особи Радивонівської сільської ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не прибув, але надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за їх відсутністю, на розсуд суду. Зі згоди учасників судового процесу суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши учасників процесу, свідків, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Небажання відповідачів надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем. Відповідно до наданих позивачем доказів до позовної заяви, позивач [PERSON] (а.с.5) прийняв в дар від [PERSON] житловий будинок [ADDRESS]. Договір дарування житлового будинку був посвідчений 12 лютого 2008 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Тимченко Євгеном Семеновичем та зареєстрований в реєстрі за № 111 (а.с.6). 18 березня 2008 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого за ним було зареєстровано право власності на житловий будинок [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до показів свідків [PERSON] та [PERSON], відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин багато часу в житловому будинку [ADDRESS] не проживають (а.с.14), зазначене підтверджується довідками Радивонівської сільської ради (а.с.8-10,19-20) та іншими письмовими доказами (а.с.18, 21-23). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу того, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу житловому будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим будинком. Згідно з ч.1ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин багато часу в житловому будинку [ADDRESS] не проживають, тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved