Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком [ADDRESS] . Посилається на те, що вона є власником вказаного житлового будинку відповідно до Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 23.04.2020, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Крім неї у вказаному житловому будинку зареєстрований, але не проживає племінник її покійного чоловіка [PERSON] , який на даний час має постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Факт реєстрації [PERSON] у належному позивачу будинку підтверджується Довідкою, виданою селищною радою смт. Бабанка Уманського району Черкаської області, складеним Актом та поясненнями свідків. Відповідач в будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, тому це створює позивачу ряд незручностей. В добровільному порядку дане питання вирішити не можливо, тому позивач звернулася з позовом до суду. Ухвалою судді від 19.11.2020 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з викликом сторін. Позивач [PERSON] в судове засідання не з?явилася, від якої на адресу суду надійшла письмова заява, в якій вона підтримує подані нею позовні вимоги, просить їх задовольнити та справу розглядати у її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився , надіславши на адресу суду заяву, відповідно до якої визнає позовні вимоги, не заперечує проти їх задоволення та просить справу розглядати у його відсутність. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні із досліджених доказів встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] відповідно до Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 23.04.2020. Право власності позивача на вказаний житловий будинок також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Крім позивача у вказаному житловому будинку зареєстрований, проте не проживає племінник її покійного чоловіка відповідач [PERSON] , який був зареєстрований з її згоди. На даний час відповідач [PERSON] має постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Факт реєстрації [PERSON] та не проживання його у житловому будинку [ADDRESS] підтверджується: Довідкою № 1071, виданою 19.10.2020 селищною радою смт. Бабанка Уманського району Черкаської області про те, що [PERSON] дійсно з 2006 року і по день видачі довідки зареєстрований, але не проживає по [ADDRESS] ; Актом від 12.10.2020 складеним Бабанською селищною радою на підставі свідчень жителів селища смт. Бабанка, з якого вбачається, що [PERSON] зареєстрований та не проживає в житловому будинку по [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] , які також підтверджують факт не проживання [PERSON] належному позивачу житловому будинку. Відповідач в будинку [ADDRESS] не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надала суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову. Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача грунтуються на нормах закону і повинні бути задоволені.

Outcome: approved