Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Відділ державної реєстрації Уманської міської ради. Позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він являється власником квартири №4 в житловому будинку №5 по вулиці І.Гонти в м. Умань Черкаської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] У вказаній квартирі ще за згодою його батька була зареєстрована [PERSON], оскільки на той час її була потрібна прописка в м. Умань. Вже тривалий час відповідач [PERSON] проживає за адресою: [INFO], проте залишається бути зареєстрованою у його квартирі і це створює йому певні незручності, оскільки вона не приймає участі в утриманні квартирі, не сплачує комунальні послуги, що призводить до того, що він несе надмірні витрати на оплату житлово-комунальних послуг та позбавлений можливості оформити субсидію. В добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає. Ухвалою судді у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також розяснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або предявити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У зв?язку з тим, що копія ухвали про відкриття провадження, яка була направлена за зареєстрованою адресою позивача, а також копія ухвали про відкриття провадження та позовна заява з додатками, що були направлені за фактичним місцем проживання відповідача, повернулися до суду із відміткою на конверті «за закінченням терміну зберігання», ухвалою судді від 25.02.2019 року було вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з викликом сторін. Судове засідання по справі було призначено на 01.04.2019 року, про що повідомлено учасників справи, в тому числі розміщене оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Станом на 01.04.2019 року відзив на позовну заяву не надходив. Позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] подали до суду заяви з клопотанням справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Не заперечують проти заочного розгляду справи Від представника третьої особи в.о. начальника відділу державної реєстрації Уманської міської ради [PERSON] надійшла письмова заява, в якій вона просить справу розглядати у її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася , про день та час розгляду справи повідомлена належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно\~ст.128 ЦПК України, вважається повідомленою належним чином.\~\~\~ \~ \~ \~У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідача. Позивач та його представник не заперечують проти заочного розгляду справи.\~ Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні із досліджених доказів встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири №4 в житловому будинку №5 по вулиці І.Гонти в м. Умань Черкаської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] У вказаній квартирі зареєстрована [PERSON], що відображено у Будинковій книзі. Відповідач [PERSON] у квартирі зареєстрована, проте тривалий час в ній не проживає, у квартирі її речі відсутні, вона там не з?являється, що підтверджується [PERSON] від 27.10.2014 року за підписом в.о. начальника КП РЕУ №3 [PERSON]; [PERSON] від 25.11.2015 року за директора КП РЕУ №3 [PERSON]; [PERSON] про не проживання від 23.12.2018 року, складеним сусідами позивача [PERSON] та [PERSON] та їхніми письмовими поясненнями Оскільки, відповідач у квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири, не приймає участі у спільному побуті, тому це створює позивачу ряд незручностей, в тому числі і надмірну сплату за комунальні-послуги та неможливість оформити субсидію. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. Згідно ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надала суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову. Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.

Outcome: approved