Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького, 16» звернулося в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], третя особа Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції про стягнення заборгованості за утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 5 029 грн. 00 коп., посилаючись на те, що останні тривалий час не проводять вказану оплату. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, з мотивів, викладених у позовній заяві та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечив. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, про причину неявки суд не повідомила, проте належним чином неодноразово повідомлялась про місце та час слухання справи. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1623 від 23.09.2010 р. в м. Тернополі за адресою вул. Вербицького, 16 зареєстровано об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького, 16» Згідно ст.ст. 11, 12, 20 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», об»єднання після набуття статусу юридичної особи вправі прийняти на свій баланс житловий будинок і здійснювати його утримання через статутні органи об»єднання. Рішенням загальних зборів членів ОСББ «Вербицького,16» від 12.09.2010 р. вирішено здійснювати самостійне утримання будинку та визначено розмір щомісячної плати на рівні 1,02 грн. за метр квадратний загальної площі без врахування податків та зборів. Відповідач [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS]. Для внесення плати за утримання будинку відповідачам по справі відкрито особовий рахунок [NUMBER]. [PERSON] та [PERSON] не вносили плату за спожиті послуги, через що утворилася заборгованість, яка станом на 01.06.2013 р. в розмірі 5 029 грн. 00 коп. про що свідчить наявний при матеріалах справи розрахунок заборгованості. Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України, власник та повнолітні члени його сім»ї зобов»язані щомісячно вносити плату за надані послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Згідно ст.15 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» член об»єднання зобов«язаний вносити внески на утримання будинку та виконувати рішення загальних зборів. Згідно ст.17 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» об»єднання вправі вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених Законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. У разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку (ст.13 Закону). За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення шляхом солідарного стягнення із відповідачів на користь позивача 5 029 грн. 00 коп. заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території. Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, слід стягнути із відповідачів в користь ОСББ «Вербицького,16» понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved