Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , які діють\~в своїх інтересах та в інтересах\~малолітнього [PERSON] , \~ третя особа на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет спору Служба у справах дітей Рожищенської районної державної адміністрації Волинської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що проживає в квартирі [ADDRESS] . Дане житлове приміщення відноситься до державного житлового фонду та перебуває у комунальній власності Рожищенської міської ради. Згідно довідки №2315 від 11.09.2019 року, виданої Рожищенською міською радою, вона є уповноваженим наймачем вищевказаної квартири. Разом з тим, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані також відповідачі по справі [PERSON] , його дружина [PERSON] та їхній син [PERSON] .. Останні понад двадцять років в даній квартирі не проживають, не беруть участі в її утриманні, не цікавляться технічним станом житлового приміщення, не несуть витрати по оплаті за комунальні послуги, хоча своєю реєстрацією прямо впливають на їх розмір. Покликаючись на те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , \~ [PERSON] , вже протягом тривалого часу, без поважної причини, не проживають в спірній квартирі, тому просить суд визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які діють в своїх інтересах та інтересах малолітнього [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади. Будь-яких заяв, клопотань про розгляд справи без їх участі на адресу суду не надходило. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні щодо вирішення спору покладається на погляд суду. Суд зі згоди представника позивача вважає можливим провести заочний розгляд справи по наявних доказах, відповідно до вимог\~ст.280 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що житлове приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] має статус гуртожитку і знаходиться у комунальній власності територіальної громади м.Рожище. Згідно довідки №2315 від 11.09.2019 року, виданої Рожищенською міською радою, позивач [PERSON] є уповноваженим наймачем вищевказаної квартири. Разом з тим, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані також відповідачі по справі [PERSON] , його дружина [PERSON] та їхній син [PERSON] (а.с.7). Статтею 130 ЖК України, передбачено, що порядок користування житловою площею в гуртожитках визначається законодавством України. Згідно Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~та\~Законом України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду» гуртожитки прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей\~71,\~72 ЖК України. Згідно вимог ч.1\~ст.71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до роз`яснень, викладених в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року (з наступними змінами) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами\~ Житлового кодексу України»\~у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України) необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.\~\~\~ Відповідно до\~ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Згідно акту обстеження №35 від 07.10.2019 року на предмет проживання в квартирі [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з 1997 року за даною адресою не проживають, що також підтверджено сусідами (а.с.8) та показаннями свідків допитаних в судовому засіданні 18.05.2020 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. Згідно\~ст.317 ЦК України\~ власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. На підставі\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають протягом шести місяців у зазначеному житловому приміщенні, поважності причини відсутності відповідачів у кімнаті понад шість місяців судом не встановлено, перешкод у користуванні цією кімнатою позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на утримання житла та не сплачують комунальні послуги, а тому, суд приходить до висновку, про необхідність задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом. Судові витрати залишити за позивачем згідно її клопотання. На підставі ст.ст.71, 72, 130 ЖК України,

Outcome: approved