Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах\~якої діє\~адвокат Саламандра\~Г.М.\~пред`явила до\~суду позов\~до відповідача\~Ступківської сільської\~ради Тернопільського\~району Тернопільської\~області,\~третя особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~ Перша\~тернопільська державна\~нотаріальна контора,\~у якому\~просить визнати\~за [PERSON] \~право власності\~на садовий\~будинок,\~що знаходиться\~по [ADDRESS] « [ADDRESS] »,\~на [ADDRESS] \~Тернопільської [ADDRESS] \~та в\~цілому складається\~із:\~садового будинку\~-\~літ.\~«А»;\~прибудови -\~літ.\~«а»;\~підвалу -\~літ.\~«пд.»;\~мансарди -\~літ.\~«Мн»;\~балкону -\~літ.\~«б»;\~сходів -\~літ.\~«сх»,\~господарської будівлі\~-\~літ.\~«Б»,\~огорожі -\~1\~в порядку\~спадкування за\~заповітом після\~смерті батька\~-\~ [PERSON] ,\~померлого [INFO] .\~В обґрунтування\~позовних вимог\~покликається на\~те,\~вона є\~спадкоємцем за\~заповітом після\~померлого [INFO] батька\~ [PERSON] ,\~після смерті\~якого відкрилась\~спадщина на\~належне йому\~майно,\~до якого\~входить також\~садовий (дачний)\~будинок,\~що розташований\~у садівницькому\~товаристві «Здоров`я»\~ [ADDRESS] \~на території\~ [ADDRESS] .\~При цьому\~вказує,\~що інших спадкоємців\~за законом\~чи за\~заповітом,\~які б\~прийняли спадщину\~немає.\~Державним нотаріусом\~Першої Тернопільської\~державної нотаріальної\~контори Рудніцьким\~А.Я.\~30\~жовтня 2018\~року на\~її ( [PERSON] )\~ім`я були\~видані свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~після смерті\~ [PERSON] на\~земельну ділянку\~площею 0,0352\~га для\~індивідуального садівництва,\~що розташована\~на території\~Ступківської сільської\~ради Тернопільського\~району Тернопільської\~області,\~кадастровий номер\~-\~6125287700:01:018:0218,\~цільове призначення\~-\~для індивідуального\~садівництва.\~Однак,\~постановою державного\~нотаріуса Першої\~Тернопільської державної\~нотаріальної контори\~Рудніцького А.Я.\~від 30.10.2018\~року за\~№ 3874/02-31\~їй ( [PERSON] )\~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за спірний\~садовий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , [ADDRESS] «Здоров`я», на території [ADDRESS] сільської ради [ADDRESS] Тернопільської [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Разом із цим, позивач вказує, що на час завершення спадкодавцем [PERSON] будівництва вказаного садового будинку у 1990 році, законодавство не передбачало державної реєстрації об`єкта нерухомого майна. При цьому, даний садовий будинок побудовано на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця [PERSON] . Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний садовий будинок унеможливила позивачу у нотаріальному порядку реалізувати свої спадкові права, що спричинило звернення до суду із вказаним позовом. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, однак її представник адвокат Саламандра Г.М. подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Від відповідача Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника, позовні вимоги визнають та просять задовольнити. Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Першої тернопільської державної нотаріальної контори поступила до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника по наявних у матеріалах справи документах. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом установлено: Згідно довідки виданої 09 листопада 2018 року головою кооперативу «Здоров`я», садовий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] » на території Ступківської сільської ради рахується за померлим [PERSON] . Садовий будинок побудований у 1999 році. Довідкою №277 виданою 19 вересня 2018 року виконкомом Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області стверджується, що за померлим [PERSON] на території Ступківської сільської ради, за межами населеного пункту в садівницькому товаристві «Здоров`я» числиться садовий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до\~інформаційної довідки\~№1157\~виданої 19\~вересня 2018\~року Тернопільським\~районним госпрозрахунковим\~бюро технічної\~інвентаризації,\~станом на\~01\~січня 2013\~року державна\~реєстрація садового\~будинку [ADDRESS] » на території\~ [ADDRESS] сільської\~ради [ADDRESS] району Тернопільської [ADDRESS] в бюро не проведена. [INFO] помер [PERSON] , про що складено актовий запис №40 Кам`янка-Бузького районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області, яким 27 березня 2017 року видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . Згідно заповіту, складеного 22 [INFO] у м. Тернопіль, [PERSON] заповів [PERSON] належні йому на підставі державного акту 1995 року на право приватної власності серії [NUMBER] №07020 та додатку до нього, виданого Ступківською сільською радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 14 лютого три земельні ділянки, загальною площею 1085 кв.м., що розташовані на території Ступківської сільської ради і надані для ведення садівництва та садовий будинок з надвірними будівлями, що розташований на одній із вказаних земельних ділянок, зовнішні межі якої А-Б-В- [PERSON] , площа 0,0352 га. Вказаний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Береш Л.І. та зареєстрований у реєстрі за №2504. Як убачається із матеріалів спадкової справи №532/2017 заведеної Першою тернопільською державною нотаріальною конторою після померлого [PERSON] , у встановлений законом строк позивач [PERSON] звернулась у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після померлого [INFO] батька [PERSON] . Як убачається із матеріалів вказаної спадкової справи, 30 жовтня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори на ім`я [PERSON] видано свідоцтва на право на спадщину за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] , зокрема на: земельну ділянку, площею 0,0352 га для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер - 6125287700:01:018:0218; на земельну ділянку, площею 0,0302 га для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287700:01:018:0220 та на земельну ділянку, площею 0,0431 га, для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287700:01:018:0219. Однак,\~постановою про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії №3874/02-31\~від 30\~жовтня 2018\~року державним\~нотаріусом Першої тернопільської\~державної нотаріальної\~ контори\~Рудніцьким А.Я.\~відмовлено [PERSON] \~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом,\~зокрема на садовий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , [ADDRESS] « [ADDRESS] », на території [ADDRESS] ради [ADDRESS] Тернопільської [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю державної реєстрації права власності та правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. 14 листопада 2018 року фізичною особою-підприємцем виготовлено технічний паспорт на садовий будинок [ADDRESS] , що [ADDRESS] « [ADDRESS] » на території Ступківської сільської ради. Замовником технічної інвентаризації у вказаному технічному паспорті зазначено [PERSON] . Згідно характеристики\~будинку,\~господарських будівель\~та споруд,\~будинковалодіння складається\~із: садового будинку\~-\~літ.\~«А»,\~1990\~року побудови;\~прибудови -\~літ.\~«а», 1990\~року побудови;\~підвалу -\~літ.\~«пд.», 1990\~року побудови;\~мансарди -\~літ.\~«Мн», 1990 року побудови; балкону - літ. «б», 1990\~року побудови;\~сходів -\~літ.\~«сх», 1990\~року побудови,\~господарської будівлі\~-\~літ.\~«Б», 1990 року побудови, огорожі 1, 1990 року побудови. Згідно експлікації\~приміщень до\~плану житлового\~будинку [ADDRESS] \~під літерою\~ [ADDRESS] , що знаходиться [ADDRESS] садівницькому [ADDRESS] «Здоров`я» на території Ступківської сільської ради, загальна площа будинку складає [ADDRESS] . Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний садовий будинок у нотаріуса позивач не може, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок. Разом із цим, згідно з п. 42 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки. В матеріалах справи наявний технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації, на вказаний садовий будинок від 14 листопада 2018 року, який з огляду на вищезазначені нормативно-правові акти, засвідчує відповідність вказаного садового будинку вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, та прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом садового будинку до 05.08.1992 року. Крім цього, померлому [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка, площею 0,0352га, яка розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер - 6125287700:01:018:0218, на якій збудований спірний садовий будинок, та на яку оформила свої спадкові права позивач [PERSON] . Відповідно до вимог ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. В силу вимог ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Законодавство, яке було чинне на час завершення будівництва садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, не пов`язувало виникнення права власності на нерухоме майно з державною реєстрацією такого права. На підставі\~зібраних у\~справі доказів\~судом установлено,\~що садовий\~будинок [ADDRESS] сільської\~ради,\~Тернопільського району [ADDRESS] \~Тернопільської [ADDRESS] \~належав [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] .\~Однак,\~за життя\~спадкодавець не\~зареєстрував у\~встановленому законом\~порядку право\~власності на\~вказаний садовий\~будинок. Однак, за життя спадкодавець не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на вказаний садовий будинок. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону та визнання позову відповідачем, яке не суперечить вимогам закону і не порушує прав та інтересів інших осіб, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі наведеного та

Outcome: approved