Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-17 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON], який діє на підставі довіреності від 12.05.2014 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованої в реєстрі за №686, звернулася з названим позовом до суду і просила визнати за нею: право власності на житловий будинок [ADDRESS] (загальною площею 54,50 кв.м, житловою площею 39,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO], [PERSON]; право власності на житловий будинок [ADDRESS] (загальною площею 220,70 кв.м, житловою площею 77,80 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO], [PERSON]; право власності на земельну ділянку площею 0,100 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по [ADDRESS] (згідно державного акту на право приватної власності серії ІІ-КВ №116352 від 17.08.2001 року), в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO], [PERSON]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді: житлового будинку [ADDRESS] (загальною площею 54,50 кв.м, житловою площею 39,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS]; житлового будинку [ADDRESS] (загальною площею 220,70 кв.м, житловою площею 77,80 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS]; земельної ділянки площею 0,100 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по [ADDRESS]. Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначені будинковолодіння та земельну ділянку нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок по [ADDRESS], через відсутність реєстрації житлового будинку по [ADDRESS] у Переяслав-Хмельницькому міжміському бюро технічної інвентаризації та через відсутність Витягу з Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON], який діє на підставі довіреності від 12.05.2014 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованої в реєстрі за №686, в судове засідання не з'явилися. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В адресу суду направили заяву, в якій просять справу розглянути без їх участі, просять задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позов визнає та просить задовольнити його повністю. Представник співвідповідача - Переяслав-Хмельницької міської ради - Нестеренко Є.А., який діє на підставі довіреності №07-18-489 від 04.03.2014 року, посвідченої секретарем міської ради Бочаріним П.П., судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає та просить задовольнити його. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню з наступних підстав. Після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина на: земельну ділянку площею 0,100 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по [ADDRESS]; житловий будинок [ADDRESS] (загальною площею 220,70 кв.м, житловою площею 77,80 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS]; житловий будинок [ADDRESS] (загальною площею 54,50 кв.м, житловою площею 39,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS], в якому спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований і на його ім'я було відкрито особовий рахунок. Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, як дочка померлого, яка відповідно до ст. 1268 ЦК України звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини в термін, встановлений ст. 1270 ЦК України. Іншим спадкоємцем за законом, крім позивача, є дружина померлого - [PERSON], яка відмовилась від прийняття спадщини, шляхом подання заяви до нотаріальної контори, в якій не заперечує щодо прийняття спадщини [PERSON] У видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначені будинковолодіння та земельну ділянку їй нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок по [ADDRESS], через відсутність реєстрації житлового будинку по [ADDRESS] у Переяслав-Хмельницькому міжміському бюро технічної інвентаризації та через відсутність Витягу з Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку. Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Переяслав-Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Київській області 28.04.2013 року, довідкою виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №647 від 12.05.2014 року, копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] і [PERSON], копією свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS], довідкою відділу містобудування, архітектури та використання земель виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №139 від 12.05.2014 року, висновком про технічний стан будинку [ADDRESS] №293 від 25.04.2014 року, технічний паспортом на житловий будинок [ADDRESS] №293 від 25.04.2014 року, довідкою №293 від 25.04.2014 року, копією рішення виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради народних депутатів №399-5 від 26.12.1978 року про надання дозволу громадянину [PERSON] на будівництво житлового будинку по [ADDRESS], копією акта від 29.12.1978 року про виділ в натурі земельної ділянки площею 800 кв.м, розташованої по [ADDRESS], в користування [PERSON], копією рішення виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради народних депутатів №90-81 від 17.05.1988 року про доділення [PERSON] до земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS], ще 200 кв.м земельної ділянки, копією акту від 15.02.1998 року державної прийоми в експлуатацію індивідуального будинковолодіння [ADDRESS], довідкою відділу містобудування, архітектури та використання земель виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №138 від 12.05.2014 року, висновком на житловий будинок [ADDRESS], технічним паспортом №292 від 29.04.2014 року на житловий будинок [ADDRESS], довідкою №292 від 29.04.2014 року, копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №116352 від 17.08.2001 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0,100 га на ім'я [PERSON], довідкою управління держземагенства у Київській області №03-08/1396 від 29.05.2014 року щодо грошової оцінки земельної ділянки, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області від 24.04.2014 року, копією спадкової справи №1 за 2014 рік, після смерті, [INFO], [PERSON]. Відповідно до п.23 Додатку до №1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР зазначено, що правовстановлюючим документом на будинки та домоволодіння є свідоцтва про право на спадщину, видані нотаріальними конторами. Житловий будинок [ADDRESS] належав спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті його батька, [PERSON] Спадкодавець [PERSON] не здійснив державної реєстрації будинку на своє ім'я, а на даний період неможливо отримати правовстановлюючий документ на особу, яка померла. Згідно Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, що затверджені наказом №56 від 13.12.1995 року Державного комітету України по житлово-комунальному господарству, де в п.9 Додатку №1 зазначено, що правовстановлюючим документом на нерухоме майно, яке знаходиться у власності фізичної особи є рішення про відведення земельної ділянки або акт про право власності на земельну ділянку для будівництва об'єкта і акт прийняття цього об'єкта в експлуатацію. Житловий будинок [ADDRESS], належав спадкодавцю [PERSON] на праві власності, що підтверджується копією рішення виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради народних депутатів №399-5 від 26.12.1978 року про надання дозволу громадянину [PERSON] на будівництво житлового будинку по [ADDRESS], копією акта від 29.12.1978 року про виділ в натурі земельної ділянки площею 800 кв.м, розташованої по [ADDRESS], в користування [PERSON], копією рішення виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради народних депутатів №90-81 від 17.05.1988 року про доділення [PERSON] до земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS], ще 200 кв.м земельної ділянки, копією акту від 15.02.1998 року державної прийоми в експлуатацію індивідуального будинковолодіння [ADDRESS], довідкою відділу містобудування, архітектури та використання земель виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №138 від 12.05.2014 року. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З огляду на вищевикладене, спадкодавець [PERSON] володів будинковолодінням [ADDRESS] і будинковолодінням [ADDRESS], тобто йому належало право власності на зазначені будинковолодіння. Таке право спадкодавець [PERSON] набув правомірно, незаконності набуття такого права судом не встановлено. В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З врахуванням вищевстановлених обставин, до позивача [PERSON], відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок [ADDRESS] із господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] і житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави 10 Розділу ІІ „Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Згідно листа №06-10/441, виданого 22.01.2014 року управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, надати Витяг з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку, право власності - не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянку, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи. В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України „Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. З Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №116352, виданого 17.08.2001 року на ім'я [PERSON], вбачається, що право власності його на земельну ділянку загальною площею 0,100 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, що розташована по [ADDRESS], зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №259. З огляду на вищевикладене слідує, що позивачу [PERSON], після смерті, [INFO], [PERSON], перейшло право власності на земельну ділянку загальною площею 0,100 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, що розташована по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved