Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, та уточнивши позовні вимоги, просить: визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 14.05.2001 року; визнати за ним право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючих документів на приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,57 га, що розташована по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області, яка була передана у приватну власність [PERSON] рішенням Мельнянської сільськоої ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 15 вересня 1993 року у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 14.05.2001 року. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 23.10.1993 року померла його мати [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, яку прийняв чоловік [PERSON] До складу спадщини входить житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, розташований по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області. 14.05.2001 року помер його батько [PERSON] Спадкоємцями після його смерті є він та брат [PERSON], який на спадщину не претендує. Він спадщину після смерті батька прийняв у встановленому порядку, але йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно. У зв'язку з вищевикладеним він і звернувся з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідач: Мельнянська сільська рада Конотопського району в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, позовні вимоги визнає ( а.с. 55). Третя особа: Конотопська районна державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти позовних вимог не заперечує, при вирішенні питання покладається на розсуд суду ( а.с. 52). Третя особа: [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати в його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує ( а.с. 46 ). Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі її представника, при вирішенні питання покладається на розсуд суду ( а.с. 53). Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії свідоцтва про смерть Н-Б № 468035 [PERSON] померла 23.10.1993 року в с. Мельня Конотопського району Сумської області ( а.с. 14). З копії довідки виконкому Мельнянської сільської ради Конотопського району №50/02-31 від 21.02.2017 року вбачається, що [PERSON], [INFO], яка померла 23.10.1993 року, в с. Мельня Конотопського району Сумської області, на день смерті проживала та була зареєстрована в [INFO]; спадкоємцем за законом є її чоловік [PERSON],[INFO], який спадщину прийняв, так як був зареєстрований та постійно проживав в одному спадковому будинку з 01.01.1956 року на день смерті та до дня своєї смерті 14.05.2001 року; після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно; від імені [PERSON] заповіт не посвідчувався; заборони на майно померлої по Мельнянській сільській раді не зареєстровано ( а.с. 22). Згідно копії свідоцтва про смерть І-БП № 281615 [PERSON] помер 14.05.2001 року в с. Мельня Конотопського району Сумської області ( а.с.15). [PERSON] та [PERSON] були батьками [PERSON] (а.с.16-18, 19). Відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР 1963 року вбачається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Згідно копії довідки виконкому Мельнянської сільської ради Конотопського району № 48/02-31 від 21.02.2017 року [PERSON], [INFO], який помер 14.05.2001 року в с. Мельня Конотопського району Сумської області, на день смерті проживав та був зареєстрований в [INFO]; спадкоємцем за законом є син [PERSON], [INFO], який спадщину прийняла, подавши до компетентних органів відповідну заяву та син [PERSON], [INFO], факт прийняття ним спадщини невідомий; після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно; від імені [PERSON] заповіт Мельнянською сільською радою не посвідчувався; заборони на майно померлого по Мельнянській сільській раді не зареєстровано ( а.с. 23). З копії свідоцтва про права на спадщину від 27.07.2017 року вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON],[INFO], який помер 14.05.2001 року є його син [PERSON], [INFO], спадщина складається з земельної ділянки розміром 5,35 умовних кадастрових одиниць, що знаходиться в АПТ «Родіна» Конотопського району Сумської області. ( а.с.32). Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 27.07.2017 року після смерті [PERSON], який помер 14.05.2001 року заведена спадкова справа, спадкоємцем є [PERSON], спадщина складається з земельної частки паю, вартістю 7718 грн. ( а.с.33). Відповідно заяви № 878 від 31.05.2017 року [PERSON] відмовився від спадщини після смерті батька [PERSON], який помер 14.05.2001 року (а.с.34). З технічного паспорту, виданого 27.03.2017 року ФОП [PERSON] вбачається, що житловий будинок № 1 по вул. Набережна в с. Мельня Конотопського району Сумської області складається з: А-1 - житлового будинку, загальною площею 54,8 кв.м., а-1 - веранди, Б-1 - сараю, Пг -погрібу ( а.с. 24-28 ). Згідно довідки ФОП [PERSON] № 16 від 27.03.2017 року за адресою: с. Мельня, вул. Набережна,1 Конотопського району Сумської області розташовані такі об'єкти нерухомості: А-1- житловий будинок, вартістю 6113 грн.,а-1 веранда, вартістю 1342 грн., Б-1 сарай, вартістю 1181 грн., Пг - погріб, вартістю 453 грн., загальна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами станом на час відкриття спадщини ( 14.05.2001 року) становить 9089 грн.; інвентаризація вказаної нерухомості здійнена на підставі свідоцтва № 1065-ТІ від 08.02.2013 року та Кваліфікаційного Сертифікату АЕ № 001556 від 08.02.2013 року ( а.с. 29 ). Відомості про вказаний житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відсутні ( а.с. 30). Згідно довідки КП "Конотопське МБТІ" № 411 від 15.05.2017 року право власності на житловий будинок № 1 по вул. Набережна в с. Мельня Конотопського району по обліку технічної інвентаризації станом на 29.12.2012 року не зареєстровано (а.с. 31). При вирішенні позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Україниськї РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Згідно копії довідки виконкому Мельнянської сільської ради Конотопського району [PERSON], [INFO], яка померла 23.10.1993 року, являлась власником житлового будинку в с. Мельня Конотопського району по вул. Набережна, 1 на підставі книги погосподарського обліку № 1, особовий рахунок 0001 (а.с. 21). Таким чином судом встановлено, що житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, розташований по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області, належав на праві власності [PERSON], [INFO], яка померла 23.10.1993 року та був успадкований її чоловіком [PERSON], який помер 14.05.2001 року. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв його син, позивач [PERSON] З роз'яснення Конотопської районної державної нотаріальної контори № 1267/02-47 від 27.07.2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі [PERSON] неможлива, оскільки ним не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене майно ( а.с. 35). Рішенням Мельнянської сільської Ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 15.09.1993 року [PERSON] внесено до списку жителів с. Мельня на приватизацію земельної ділянки площею 0,57 га в с. Мельня № п/п 243 (а.с. 20). З відповіді Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 10 від 19.09.2017 року вбачається, що в результаті перевірки реєстру других примірників державних актів у Відділі встановлено, що станом на 01.01.2013 року земельні ділянки на праві власності за [PERSON] за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району, не обліковуються. Землевпорядна документація на земельну ділянку не виготовлялася. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Така позиція узгоджується з [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13. Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що необхідно визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, розташований по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 14.05.2001 року, та право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючих документів на приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,57 га, що розташована по вул. Набережна, 1 в с. Мельня Конотопського району Сумської області, яка була передана у приватну власність [PERSON] рішенням Мельнянської сільськоої ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 15 вересня 1993 року у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 14.05.2001 року.

Outcome: approved