Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-20 00:00:00

КП "Славутське ЖКО" звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення забргованості за житлово-комунальні послуги. В обгрунтування позову позивач вказує, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 62,30 м.кв., опалювальна площа 60,00 м. кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок. В зв`язку з невиконанням відповідачем перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.08.2020 року склала 20092,16 грн. за послуги теплопостачання та 3599,00 грн. за послуги з утримання багатоквартирного будинку. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача. Відповідач, який у встановленому законом порядку оповіщений про час і місце судового засідання, до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило. У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 62,30 м.кв., опалювальна площа 60,00 м.кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок та надає відповідачу послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території, проте останній їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.08.2020 року згідно розрахунку склала 20092,16 грн. за послуги теплопостачання та 3599,00 грн. за послуги з утримання багатоквартирного будинку. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги ( ст. 68 ЖК ). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання - 20092,16 грн., з управління багатоквартирним будинком - 3599,00 грн. Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved