Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

Заявник звернулася до суду з вказаною заявою 04.11.2015 року та просить суд встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - Державного акту серії Р1 № 310621 від 15.08.2002 року про право власності на земельну ділянку площею 4136,4 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства, виданого на підставі рішення сесії Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області №26 від 20.06.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 877, виданого на імя - [PERSON] саме на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Замули буд.22, с. Новошевченкове Долинського району Кіровоградської області. В обґрунтування предявлених вимог вказує, що вона є власником вище зазначеної земельної ділянки, яка їй належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 310621, виданого згідно рішення сесії Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області № 26 від 20.06.2002 року. Під час заповнення бланку вказаного Державного акту було допущено технічні помилки в зазначенні прізвища власника «Хайрабаді» замість вірного «Хейрабаді» та в місцезнаходженні земельної ділянки «вул. Замули буд.24» замість вірного «вул. Замули буд.22». При отриманні оригіналу правовстановлюючого документи на правильність зазначення в ньому відомостей заявник уваги не звернула. При зверненні заявника до Долинської районної ради Кіровоградської області щодо усунення виявлених помилок, листом № 01/20-14 від 16.09.2015 року їй відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Оскільки внести виправлення до Державного акту для виправлення виявлених технічних помилок в її прізвищі та місці розташування земельної ділянки у позасудовому порядку неможливо, що позбавляє її можливості належної та вільної реалізації нею прав на землю як її власником, [PERSON] звернулася до суду з вказаною заявою. Заявник правом на участь в судовому засідання не скористалась, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, предявлені вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні (а.с.40). Представник заінтересованої особи - Долинської районної ради Кіровоградської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення вимог [PERSON] не заперечував (а.с.32,33). У звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, надавши оцінку доказам в їх сукупності, дійшов висновку, що вимоги заявника є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 22 загальною площею 69,0 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., розташований по вул. Замули в с. Новошевченкове Долинського району Кіровоградської області (а.с.13, 14, 23-24). На підставі рішення сесії Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області від 20.06.2002 року за №26, 15.08.2002 року видано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 877, а саме на земельну ділянку площею 4136,4 кв.м., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області по вул. Замули 24, с. Новошевченкове на імя «Хайрабаді Валентини Йосипівни» (а.с.6, 35-36). Факт видачі державного акту саме на імя «Хайрабаді Валентини Йосипівни» підтверджується також відомостями з Відділу Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області № 9-1111.0.3-1219/2-16 від 04.03.2016 року (а.с.34) та копією журналу реєстрації державних актів по Олександрівській сільській раді №2 00-03 № 000003 (а.с.36-39). На підставі вказаного правовстановлюючого документу у Відділі Держземагентства у Долинському районі на імя «Хейрабаді Валентини Йосипівни» зареєстровано право приватної власності на дві земельні ділянки: - земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 3521980400:53:000:1005, цільове призначення В.02.01, категорія землі житлової та громадської забудови, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.7-9); - земельну ділянку площею 0,1636 га, кадастровий номер 3521980400:53:000:2005, цільове призначення А. 01.03, категорія землі сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства (а.с.10-12). При зверненні заявника до Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області з метою виправлення технічних помилок в державному акті на землю, листом № 01-20/14 від 16.09.2015 року у виправленні помилок їй було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду (а.с.15). Згідно п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження чи в паспорті. Крім того, відповідно до ч.1 ст.234 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових, майнових прав. Згідно п.5 ч.2 ст. 234 ЦПК України п.5 ч,1 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Проаналізувавши встановлені обставини, суд приходить до висновку про доведеність допущення помилок у Державному акті на право приватної власності на землю серії Р1 № 310621 від 15.08.2002 року, виданому на імя «Хайрабаді Валентини Йосипівни» на земельну ділянку, розташовану за адресою: «вул. Замули буд.24, с. Новошевченкове Долинського району Кіровоградської області» в частині зазначення адреси розташування земельної ділянки та прізвища її власника, яке правильно пишеться як «Хейрабаді», що підтверджується копіями паспорту та ідентифікаційного номеру на її імя (а.с.4,5). Враховуючи те, що внести виправлення чи застереження до державного акту у позасудовому порядку є неможливим, орган, який здійснював його видачу ліквідовано, Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, п.4.4 якої передбачалась можливість видачі нового державного акту відповідними територіальними органами Держкомзему у випадку виявлення у попередньо виданому державному акті орфографічних або технічних помилок, втратила чинність 09.09.2013 року, а на діючі органи в сфері земельних відносин не покладено повноважень щодо виправлення в державному акті внесених відомостей чи допущених технічних помилок, з метою захисту майнових прав заявника та надання їй можливості належної реалізації своїх прав як власником, суд вважає за необхідне встановити факт належності [PERSON] Державного акту серії Р1 № 310621 від 15.08.2002 року про право власності на земельну ділянку площею 4136,4 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства, виданого на імя «Хейрабаді Валентини Йосипівни» на підставі рішення сесії Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області №26 від 20.06.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 877, виданого саме на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Замули буд.22, с. Новошевченкове Долинського району Кіровоградської області, а не за адресою: вул. Замули буд.24, с. Новошевченкове Долинського району Кіровоградської області.

Outcome: approved