Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

Позивач 29.07.2015 року звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. [INFO] року помер її батько, [PERSON], який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS]. За життя [PERSON] заповіту не склав. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Зазначений житловий будинок був збудований померлим [PERSON] ще у 1964 році. Згідно Рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів померлому [PERSON] була виділена земельна ділянка під забудову індивідуального житлового будинку. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті її батька, [PERSON], була її мати - [PERSON], яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала у вищезазначеному будинку та була зареєстрована за місцем знаходження спадкового майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Нікополь, [ADDRESS], що відповідає вимогам ст.ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини) [INFO] року її мати - [PERSON] померла. За життя померла заповіту не склала. Спадкоємцями першої черги за законом, після її смерті є вона - позивач та її рідний брат, [PERSON], - відповідач по справі. Для оформлення своїх спадкових прав вона зверталася до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, [PERSON] померлої [INFO] року. Листом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори № 1191/02-14 від 11.06.2015 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв'язку з тим, що нею не пред'явлено правовстановлюючий документ на спадкове майно Для вирішення цього питання їй було рекомендовано звернутися до Нікопольського міськрайонного суду. Її матері за даними інформаційної довідки зі Спадкового реєстру спадкова справа після її смерті була відкрита. Питання щодо спадкування майна, яке залишилось після померлої, між ними, сторонами, було вирішено в добровільному порядку. Відповідач по справі на житловий будинок з господарськими спорудами, якийрозташований в [ADDRESS], не претендує та оформлювати спадщину не збирається. Згідно листа КП «Нікопольське МБТІ» від 09.07.2015 року за № 1198, право власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстроване. Чому [PERSON] за життя не отримав відповідні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок та не зареєстрував своє право власності, їй не відомо. Згідно збереженої домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у [ADDRESS] житлова площа зазначеного будинку за технічною інвентаризацією від 20.07.1971 року складає 53,30 кв.м. Будинок знаходиться у користуванні [PERSON]. Також у 2000 році померлим [PERSON] було замовлено Нікопольському МБТІ виготовлення технічного паспорту вказаного житлового будинку з господарськими спорудами. ЇЇ батько та мати володіли та відкрито користувалися житловим будинком, до дня своєї смерті проживали в ньому та були зареєстровані за цією адресою. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Враховуючи вищенаведене, її померлий батько, [PERSON] мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з житлового будинку літ. «А» (загальною площею - 64.0 кв.м. та житловою площею - 44.6 кв.м.), літньої кухні - літ. «Б», сараю літ. «б», прибудови літ. «б1», підвалу літ. «В», вбиральні літ. «Г», сараю літ. «Д», котельної літ. «Е», споруджень 1-6; I, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті її матері, [PERSON], померлої [INFO] року. Позивач у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.48). Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. (а.с.49-53). Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст.1216-1218,1220-1223,1261,1268-1270 ЦК України. У судовому засідання встановлено наступне. [INFO] року помер батько позивачки - [PERSON], який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). За життя [PERSON] заповіту не склав. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Зазначений житловий будинок був збудований померлим [PERSON] ще у 1964 році. Згідно Рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів померлому [PERSON] була виділена земельна ділянка під забудову індивідуального житлового будинку. Відповідно до ст. 529 ч. 1 ЦК України (в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини) при успадковуванні за законом спадкоємцями першої черги є у рівних частках діти (у тому числі усиновлені), подружжя та батьки померлого. Згідно зі ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав у державну нотаріальну контору по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Вказані дії повинні бути здійснені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], була мати позивача - [PERSON], яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала у вищезазначеному будинку та була зареєстрована за місцем знаходження спадкового майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Нікополь, [ADDRESS], що відповідає вимогам ст.ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини) (а.с. 16). [INFO] року [PERSON] померла (а.с. 9). За життя померла заповіту не склала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 41335023 від 27.08.2015 року (а.с.33). Спадкоємцями першої черги за законом, після її смерті є сторони. Після смерті [PERSON] Другою Нікопольською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 86/2008 (а.с.34-46), з матеріалів якої вбачається наступне. 15.02.2008 року до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява позивача , згідно якої вона спадкове майно приймає і просить видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті її матері - [PERSON], [INFO], померлої [INFO] року (а.с. 35). 17.04.2008 року до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява відповідача [PERSON], згідно якої він спадкове майно приймає та просить видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його матері - [PERSON], [INFO], померлої [INFO] року (а.с. 36). Листом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори № 1191/02-14 від 11.06.2015 року, представнику позивача було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв'язку з тим, що нею не пред'явлено правовстановлюючий документ на спадкове майно. Для вирішення цього питання їй було рекомендовано звернутися до Нікопольського міськрайонного суду (а.с. 17). Після смерті [PERSON] свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 41334981 від 27.08.2015 року (а.с.32). Питання щодо спадкування майна, яке залишилось після смерті [PERSON], сторонами було вирішено в добровільному порядку. Відповідач по справі на житловий будинок з господарськими спорудами, якийрозташованого в [ADDRESS], не претендує та оформлювати спадщину не збирається, що підтвердилося його заявою, яка надійшла на адресу суду 06.11.2015 року за Вх. № 21851/15 (а.с. 49-53). За життя померлий [INFO] року [PERSON] не отримав відповідні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок та не зареєстрував своє право власності. Згідно збереженої домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у [ADDRESS] житлова площа зазначеного будинку за технічною інвентаризацією від 20.07.1971 року складає 53,30 кв.м. Будинок знаходиться у користуванні [PERSON] (а.с .19-24). Також у 2000 році померлим [PERSON] було замовлено Нікопольському МБТІ виготовлення технічного паспорту вказаного житлового будинку з господарськими спорудами. (а.с.13-15). Згідно листа КП «Нікопольське МБТІ» від 09.07.2015 року за № 1198, право власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстроване. Інвентаризаційна вартість житлового будинку складає 67148 грн. (а.с. 12). У листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Враховуючи вищенаведене, померлий [PERSON] мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. На підставі викладеного та враховуючи обставини справи, суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з житлового будинку літ. «А» (загальною площею - 64.0 кв.м. та житловою площею - 44.6 кв.м.), літньої кухні - літ. «Б», сараю літ. «б», прибудови літ. «б1», підвалу літ. «В», вбиральні літ. «Г», сараю літ. «Д», котельної літ. «Е», споруджень 1-6; I, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року.

Outcome: approved