Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду, посилаючись на те, що їй за правом власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 29 січня 1998 року, виданого Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду. Крім того, співвласниками даної квартири були [PERSON], яка померла 12 серпня 2008 року, та [PERSON], який помер 01 жовтня 2012 року. З березня 2007 року у вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] чоловік померлої [PERSON] [PERSON] через деякий час після смерті дружини [PERSON] добровільно виїхав з квартири та вивіз усі свої речі. З того часу відповідач в квартирі не проживає, не цікавиться нею, не сплачує комунальні послуги. Враховуючи, що наявність реєстрації відповідача в спірній квартирі порушує право власності позивачки на належне їй майно, вона просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] повністю підтримав позовні вимоги, надав судові аналогічні пояснення. Додатково представник позивача пояснив, що фактично з 2008 року відповідач в квартирі не проживає, позивач не порушувала його право на проживання в квартирі. Протягом усього часу сплачувала комунальні послуги за відповідача, однак враховуючи, що натепер ці суми є великими, а позивач є людиною похилого віку, проживає одна, має невелику пенсію, вона не може нести тягар утримання квартира за відповідача. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлений належним чином через засоби масової інформації, про причини неявки до судового засідання суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи Червонозаводського районного відділу у м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області у судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено у судовому засіданні квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 28 січня 1998 року Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду, р. № 9-98-99830 / а. с. 7/. Спірна квартира - це трикімнатна квартира, яка розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку загальною площею 60,5 кв. м. / а. с. 8-9/. [PERSON]В померла 12 серпня 2008 року, [PERSON] помер 01 жовтня 2012 року / а. с. 10-11/. Відповідач [PERSON] вселився у вказану квартирі після реєстрацію шлюбу з [PERSON] та здійснив реєстрацію в квартирі зі згоди її співвласників 21 березня 2007 року / а. с. 13/. Після смерті [PERSON] відповідач деякий час проживав в квартирі, однак на початку 2009 року забрав свої речі з квартири позивачки та добровільно виїхав з неї. За період після 2008 року відповідач не проживає у [INFO], ніякого відношення до спірної квартири не має, нею не користується, не\~утримує її, відносно квартири не здійснює господарчого догляду. У квартирі не має особистих речей відповідача, його майна. Позивачка самостійно сплачує всі комунальні платежі за відповідача, будь-які платежі відповідачем не здійснюються. Будь-яких перешкод щодо здійснення користування квартирою позивачка відносно відповідача не чинила. Відповідно до довідки дільниці № 59 КП «Жилкомсервіс» від 16.09.2016 року в спірній квартирі зареєстровані [PERSON] власник, [PERSON] чоловік дочки / а. с. 13/. Свідок [PERSON] пояснила судові, що є сестрою позивачки, тому часто буває у неї вдома. Дійсно протягом певного часу в квартирі проживав зять позивачки після реєстрації шлюбу з [PERSON], однак після її смерті він залишив квартиру, забрав всі свої речі. З того часу він квартирою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, навпаки, певний час позивач надавала відповідачу матеріальну допомогу. Світки [PERSON] та [PERSON] пояснили судові, що протягом довгого часу знайомі з позивачкою, знали усіх членів її родини. Дійсно [PERSON]В поселився в належній позивачці квартирі як зять, чоловік її дочки [PERSON] Після її смерті [PERSON] деякий час проживав в квартирі, а потім виїхав з неї, ніяких його речей в квартирі нема. Позивач є людиною похилого віку, проживає одна та потребує будь-якої допомоги, натомість відповідач в квартирі ніколи не з»являється, комунальні послуги не сплачує і позивач вимушена їх нести самостійно, в тому числі і за відповідача, хоча має невелику пенсію. Згідно частини 4 статті 9 ЖК України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації місця проживання відповідача в квартирі позивачки порушує її право власності на цю квартиру, створює додаткові перешкоди у розпорядженні майном, зумовлює несення додаткових витрат з оплати комунальних послуг за зареєстрованого в квартирі відповідача. При розгляді спору судом встановлено, що з 2007 року в квартирі № 90 по пр.. Гагаріна № 44 в м. Харкові зареєстрований відповідач, який з 2008 року у спірній квартирі не проживає, добровільно залишив квартиру, забрав належні йому речі, його право на проживання в спірній квартирі позивачкою не порушувалось. Відповідач не несе ніяких витрат по утриманню житла, проведенню ремонтних робіт та оплаті комунальних послуг, добровільно виїхав із спірної квартири, але свою реєстрацію в ній не припинив. Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в спірній квартирі та зняти його з реєстраційного обліку. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved