Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Русько-Лозівська сільська ради Дергачівського району Харківської області про встановлення факту родинних відносин, про визнання права власності на 13 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, про перерозподіл часток співвласників. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826, 23 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] належать [PERSON] та [PERSON], в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року. На 13 частину цього ж житлового будинку та надвірних будівель видане свідоцтво про право на спадщину за законом гр.[PERSON] 01.11.1980 року за реєстровим № 2973. ЇЇ батько [PERSON] перебував в другому шлюбі з [PERSON],[INFO]. [PERSON] була її мачухою. Офіційно її та брата -відповідача у справі не всиновлювала. [PERSON] померла [INFO] року. Вона-позивач у справі та її брат-відповідач у справі постійно проживали та проживають за адресою: [ADDRESS]. За вищевказаною адресою нею було виконано прибудову літ. «А?-1», яка складається з кімнати « 1-1» площею 6,8 кв.м., кімнати « 1-2» площею 6,8 кв.м., « 1-7» площею 9,7 кв.м, внаслідок чого загальна площа житлового будинку літ. «А-1» складає 68,6 кв.м., житлова площа 40,7 кв.м. Після смерті її батька [PERSON] [PERSON] фактично спадщину прийняла, але належним чином свідоцтво про право на спадщину на своє ім'я не оформила. Це спадщина у вигляді спадкового майна, яке складається з 13 частини житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. «А?-1», ганком літ. «а» , загальною площею 68,6 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», погребу літ. «Г», літнього душу літ. «Б», літ. «З», вбиральні літ. «Д», літ. «Е», вигрібної ями літ. «Л», колодязю літ. «К», огорожі №1-3, що розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS] Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвенрос" від 25.02.2014 року, проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 382, реєстровий № 2-288) . Відповідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» інвентаризація на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] проведена 25.02.2014 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826, 23 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за вищевказаною адресою належать [PERSON] та [PERSON], в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року. На 13 частину вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями видане свідоцтво про право на спадщину за законом, але воно не пройшло реєстрацію в БТІ. Згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-22089 від 16.07.2014 року в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради за [PERSON] та [PERSON] числиться 23 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. За [PERSON] числиться земельна ділянка площею 0,10га за [PERSON] числиться земельна ділянка площею 0,12 га. Відповідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» від 17.09.2014 року № 06669 прибудова літ. «А?пр-1» (1-1;1-2;1-7) до будинку [ADDRESS] складає 26100 частин від будинку та надвірних будівель. Якщо за [PERSON], якій належить 13 частина вищевказаного житлового будинку, в порядку спадкування, буде визнано право власності на прибудову, то частка [PERSON] буде складати 139150 частин, а доля гр.[PERSON] замість 13 частини буде складати 11150 частин. Для оформлення спадщини після смерті її батька [PERSON] необхідно встановити факт родинних відносин між нею та [PERSON], яка фактично була її матір'ю. На протязі тривалого часу вона відкрито, безперервно, добросовісно володіє та користується житловим будинком, розташованим за адресою [ADDRESS]. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для неї та членів її сім'ї, оскільки хоча будівництво прибудови і здійснювалося без отримання всіх необхідних дозволів, проте із дотриманням усіх будівельних, архітектурних, пожежних, санітарно - гігієнічних норм та правил. Нею неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти житлового приміщення, що надало змогу експлуатувати нерухомість понад 24 роки. Міцність та несуча здібність конструкцій доведена часом, фактичне володіння нерухомим майном на протязі усього цього часу доводить відповідність будівлі до усіх будівельних норм, завдання котрих гарантувати безпеку і певний рівень комфорту для постійного використання. Вважає, що набула право власності на 13 частину житлового будинку, в порядку спадкування за законом, після смерті свого батька, оскільки її махуча [PERSON] хоча спадщину прийняла після смерті чоловіка, однак не оформила її належним чином і тому спадщина на 13 частину вищевказаного житлового будинку залишилась відкритою. У зв'язку з тим, що в свідоцтві про право на спадщину від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826 мається застереження стосовно того, що на 13 частину житлового будинку з надвірними будівлями видане свідоцтво про право на спадщину, нотаріус видати їй свідоцтво про право на спадщину на цю частину видати не може. Оскільки таке право підлягає державній реєстрації на підставі правовстановлюючого документу, яким є рішення суду, вимушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності, в порядку спадкування за законом. На сьогоднішній день у зв'язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності на 13 частину у встановленому порядку, видати Свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння не має можливості. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві свій позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти позову, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - третьої особи у справі, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати в його відсутність, що суд вважає за можливе. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826, 23 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] належать [PERSON] та [PERSON], в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року. На 13 частину цього ж житлового будинку та надвірних будівель видане свідоцтво про право на спадщину за законом гр.[PERSON] 01.11.1980 року за реєстровим № 2973. [PERSON] (батько позивача) перебував в другому шлюбі з [PERSON],[INFO]. [PERSON] була мачухою позивача, офіційно її та брата -відповідача у справі не всиновлювала. [PERSON] померла [INFO] року. Позивач у справі та відповідач у справі постійно проживали та проживають за адресою: [ADDRESS]. За вищевказаною адресою позивачем було виконано прибудову літ. «А?-1», яка складається з кімнати « 1-1» площею 6,8 кв.м., кімнати « 1-2» площею 6,8 кв.м., « 1-7» площею 9,7 кв.м, внаслідок чого загальна площа житлового будинку літ. «А-1» складає 68,6 кв.м., житлова площа 40,7 кв.м. Після смерті батька [PERSON] [PERSON] фактично спадщину прийняла, але належним чином свідоцтво про право на спадщину на своє ім'я не оформила. Це спадщина у вигляді спадкового майна, яке складається з 13 частини житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. «А?-1», ганком літ. «а» , загальною площею 68,6 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», погребу літ. «Г», літнього душу літ. «Б», літ. «З», вбиральні літ. «Д», літ. «Е», вигрібної ями літ. «Л», колодязю літ. «К», огорожі №1-3, що розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS] Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвенрос" від 25.02.2014 року, проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 382, реєстровий № 2-288) . Відповідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» інвентаризація на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] проведена 25.02.2014 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826, 23 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за вищевказаною адресою належать [PERSON] та [PERSON], в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року. На 13 частину вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями видане свідоцтво про право на спадщину за законом, але воно не пройшло реєстрацію в БТІ. Згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-22089 від 16.07.2014 року в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради за [PERSON] та [PERSON] числиться 23 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. За [PERSON] числиться земельна ділянка площею 0,10га за [PERSON] числиться земельна ділянка площею 0,12 га. Відповідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» від 17.09.2014 року № 06669 прибудова літ. «А?пр-1» (1-1;1-2;1-7) до будинку [ADDRESS] складає 26100 частин від будинку та надвірних будівель. Якщо за [PERSON], якій належить 13 частина вищевказаного житлового будинку, в порядку спадкування, буде визнано право власності на прибудову, то частка [PERSON] буде складати 139150 частин, а доля гр. [PERSON] замість 13 частини буде складати 11150 частин. Для оформлення спадщини після смерті [PERSON] необхідно встановити факт родинних відносин між позивачем та [PERSON], яка фактично була її матір'ю. На протязі тривалого часу позивач відкрито, безперервно, добросовісно володіє та користується житловим будинком, розташованим за адресою [ADDRESS]. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для неї та членів її сім'ї, оскільки хоча будівництво прибудови і здійснювалося без отримання всіх необхідних дозволів, проте із дотриманням усіх будівельних, архітектурних, пожежних, санітарно - гігієнічних норм та правил. Позивачем неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти житлового приміщення-, що надало змогу експлуатувати нерухомість понад 24 роки. Міцність та несуча здібність конструкцій доведена часом, фактичне володіння нерухомим майном на протязі усього цього часу доводить відповідність будівлі до усіх будівельних норм, завдання котрих гарантувати безпеку і певний рівень комфорту для постійного використання. У зв'язку з тим, що в свідоцтві про право на спадщину від 21 березня 1981 року, виданого Державною нотаріальною конторою Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 826 мається застереження стосовно того, що на 13 частину житлового будинку з надвірними будівлями видане свідоцтво про право на спадщину, нотаріус видати свідоцтво про право на спадщину на цю частину видати не може. Оскільки таке право підлягає державній реєстрації на підставі правовстановлюючого документу, яким є рішення суду, звернулась до суду з позовом про визнання права власності, в порядку спадкування за законом. На сьогоднішній день у зв'язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності на 13 частину у встановленому порядку, видати Свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння не має можливості. Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій. Встановлення факту не має бути пов'язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду. Якщо при розгляді справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право, підвідомчий суду, або суд сам дійде висновку, що у даній справі встановлення факту пов'язано з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК України). Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними. Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження. Тому відразу розглядається позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов'язане зі спором про право. Відповідно до ст. 234 ЦПК суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Стаття 256 ЦПК України вказує на те, що суд розглядає справи про встановлення факту:1) родинних відносин між фізичними особами. Відповідно до ст. 273 ЦПК суд розглядає справи про встановлення належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігається з ім 'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження, зазначеними в її свідоцтві про народження або в паспорті (п. 6). Згідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно ст.4 ЦПК України: Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації, згідно ст. 182.ЦК України. « Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 182, 392 ЦК України, ст.ст.3,4,256,273 ЦПК України, ППВСУ від N 5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,

Outcome: approved