Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-07 00:00:00

Позивач [PERSON] \~ звернувся\~23.09.2019\~ року\~до суду\~з позовною\~заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить житловий\~будинок [ADDRESS] \~відповідно акту\~про закінчення\~будівництва від\~29.08.1989,\~загальною площею\~85,7\~кв.м.,\~житловою 20,4\~кв.м.\~Разом з\~тим,\~у вказаному\~житловому будинку\~до теперішнього\~часу зареєстрований\~відповідач [PERSON] ,\~який являється\~його колишнім\~зятем та\~з 12.01.2017\~за вказаною\~адресою не\~проживає.\~Так,\~відповідно до\~акту від\~22.08.2019\~ року,\~складеному працівниками КП «Білгород-Дністровське «ЖЕО-1» за підтвердженням сусідів вказано, що [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 12.01.2017 року. Оскільки самостійно знятися з реєстрації відповідач [PERSON] відмовляється, позивач змушений звертатись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак надав до суду заяву, згідно якої просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.3 ст.128 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Згідно ч.5 ст.128 ЦПК України, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення завчасно. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК Україна, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасним існуванням умов, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ст.282 ЦПК України, за формою і змістом заочне рішення повинно відповідати вимогам, встановленим статтями 263 і 265 цього Кодексу, і, крім цього, у ньому має бути зазначено строк і порядок подання заяви про його перегляд. Відповідно до ст.283 ЦПК України, відповідачам, які не з`явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] згідно Акту про закінчення та введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 29.08.1989 року та технічного паспорту на вищезазначений житловий будинок від 27.10.1989 року. З повідомлення Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 12.01.2017 року. Згідно Акту від 22.08.2019 року, виданого КП «ЖЕО-1», [PERSON] не проживає у спірному будинку з 2017 року. На даний час позивач [PERSON] бажає повноцінно розпоряджатися своєю власністю, проте наявність реєстрації відповідача [PERSON] у його будинку, який належить йому на праві приватної власності створює для нього незручності та порушує його право як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їй майном. Комунальні послуги відповідач не сплачує, участі в утриманні будинку не приймає, його речі у будинку відсутні, він не мешкає в будинку позивачки більше трьох років. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР,стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно зст. 72 Житлового Кодексу Українивизнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. В силу ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.3\~ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Оскільки судом достеменно встановлено, що [PERSON] тривалий час не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. При цьому, суд враховує матеріальний стан позивача, який самостійно несе тягар утримання майна. Положеннями\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. У зв`язку з вищевказаним, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] до\~ [PERSON] про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved