Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

Позивач, виконавчий комітет Семенівської міської ради Чернігівської області, пред'явив позов до відповідачів, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно даних якого позивач просить: 1) визнати [PERSON], такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]; 2) визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]; 3) визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]; 4) визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]; 5) визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог у позові позивач зазначив про те, що на даний час у квартирі за адресою: [ADDRESS], фактично ніхто не проживає, інформація про зареєстрованих в ній осіб відсутня, що підтверджується інформацією виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області від 18.05.2017 № 03-33/6 та актом огляду квартири від 01.06.2017, складеного комісією з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітеті Семенівської міської ради. Виконавчим комітетом Семенівської міської ради встановлено, що у зазначену вище квартиру у відповідності до рішення виконавчого комітету №5 від 21.01.1991 "Про розподіл державних квартир", виділено квартиру [ADDRESS] [PERSON]. Склад сім'ї: чоловік, син - [PERSON], 1986 року народження, син - [PERSON], 1970 року народження, син - [PERSON], 1980 року народження. На підставі вказаного рішення [PERSON] видано ордер на вселення від 23.01.1991, що підтверджується корінцем ордера № 000650.В графі «склад сім'ї» корінця ордеру зазначено: голова сім'ї - [PERSON], чоловік - [PERSON], син - [PERSON], 1968 року народження, син - [PERSON], 1970 року народження, син - [PERSON], 1980 року народження.Згідно інформації Семенівського відділення комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21.09.2016 № 16 квартира [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстрована. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 26.04.2017 відомості щодо речових прав на нерухоме майно квартири за адресою: [ADDRESS], відсутні. На даний час квартира належить до житла державного житлового фонду. У приватну власність в порядку безоплатної приватизації державного житлового фонду не передана, що підтверджується доданою довідкою виконавчого комітету Семенівської міської ради № 1838 від 10.05.2017. Згідно довідки виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області від 18.05.2017 №03-33/6, щодо осіб, зареєстрованих за адресою: [ADDRESS], інформація відсутня. Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання особи від 18.05.2017 [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по м. Семенівка не значаться. У відповідності з відповіддю на запит приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» від 05.10.2017 № 15 договір про надання послуг по квартирі [ADDRESS] не складався у зв'язку з відсутністю власників (користувачів). Заборгованість станом на 01.05.2017 складає 15644 гривень 08 копійок. Згідно інформації на запит Семенівської дільниці приватного акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» від 10.05.2017 договір на постачання теплової енергії не укладався, так як відсутній користувач. Заборгованість станом на 01.04.2017 становить 39147 гривень 28 копійок. Відповідно до інформації комунального підприємства «Ревна» від 28.04.2017 № 93 по квартирі [ADDRESS] договір на водопостачання та водовідведення не укладався з дня утворення комунального підприємства «Ревна» з 16.08.2004 та проплата за водопостачання та водовідведення впродовж 2004 - 2017 років не надходила. За даними автоматизованої бази абонентів за адресою: [ADDRESS], значиться абонент (особовий рахунок [NUMBER]) на [PERSON]. Заборгованість за воду становить 83 гривні 93 копійки ,за водовідведення 267 гривень 60 копійок, яка перейшла із колишнього Семенівського виробничого управління житлового комунального господарства. Факт відсутності відповідачів за даною адресою може бути підтверджений актом огляду квартири за адресою: [ADDRESS], від 01.06.2017, складеного комісією з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітетові Семенівської міської ради, за яким встановлено, що в даній квартирі ніхто не проживає та не ведеться належний догляд. Наявних речей відповідачів, а також слідів їх фактичного проживання в даній квартирі комісією не виявлено. Під час огляду даної квартири було також встановлено факт зміни прізвища [PERSON] на [PERSON]. Відповідно до листа щодо інформування № 45.6-34/891/15.17 від 20.05.2017 Семенівського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану [PERSON] по актовим записам про шлюб за період з 1977 року по теперішній час в архіві не виявлено.Таким чином, оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі не проживають більше 15 років, не сплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несуть інших витрат по утриманню квартири, а отже вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник позивача за довіреністю Корх Олександр Анатолійович у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та пояснив суду про те, що, на його погляд, існують усі підстави для задоволення позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, були повідомлені належним чином про час і місце судового засідання шляхом публікації оголошення про виклик до суду в газеті «Урядовий кур'єр» від 08 липня 2017 року № 125 (5994), заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не подали, причини своєї неявки суду не повідомили. Суд, вислухавши представника позивача, вважає за необхідне вирішити позов за наявних у справі даних та доказів за наступних обставин. У справі з'ясовано, що наймач житла державного житлового фонду, квартири [ADDRESS], [PERSON], та члени її сім'ї, зокрема, чоловік - [PERSON], син - [PERSON], 1986 року народження, син - [PERSON], 1970 року народження, син - [PERSON], 1980 року народження, котрим зазначена квартира була виділена виконавчим комітетом Семенівської міської ради Чернігівської області як державна ще 21 січня 1991 року, не пізніше як з 2004 року вибули з квартири у іншу місцевість та у згаданій квартирі не проживають, право власності на квартиру вони не набули, на даний час за квартирою догляд ніким не проводиться, що спричиняє її псування, за квартирою рахується заборгованість з наданих у квартиру послуг комунальних підприємств. Указані обставини підтверджуються відомостями: копії архівного витягу рішення виконавчого комітету Семенівської міської ради народних депутатів Чернігівської області від 21 січня 1991 року № 05 щодо розподілу державних квартир (а.с.6); копії корінця ордера щодо вселення відповідачів у квартиру (а.с. 7); копії відповіді комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності відомостей про реєстрацію прав власності на згадану вище квартиру (а.с. 8); копій інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відносно відсутності відомостей у вказаних реєстрах про наведену квартиру (а.с. 9); копії довідки з виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області стосовно не існування дозволу на приватизацію квартири [ADDRESS] (а.с. 10); копій довідок з виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області про те, що місця проживань [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на території Семенівського району Чернігівської області не значаться (а.с. 11-15); копії довідки обслуговуючого будинок [ADDRESS] приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» про відсутність укладених договорів з відповідачами по квартирі [ADDRESS] (а.с. 16); копії довідки обслуговуючої будинок [ADDRESS] Семенівської дільниці тепломережі приватного акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» про те, що квартира знаходиться в антисанітарному стані, відсутність мешканців у квартирі [ADDRESS], та про заборгованість по квартирі станом на 01 квітня 2017 року у розмірі 39147 гривень 28 копійок (а.с. 17); копії довідки обслуговуючого будинок [ADDRESS] комунального підприємства «Ревна» про не надання послуг з водопостачання та водовідведення у квартиру [ADDRESS] (а.с. 18); копії акту огляду квартири від 01 червня 2017 року комісії з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області, проведеного на підставі ухвали Семенівського районного суду Чернігівської області від 24 травня 2017 року щодо забезпечення доказів, яким підтверджується відсутність слідів проживання у квартирі, незадовільний її стан, ознаки відсутності догляду (а.с. 19). За таких обставин суд убачає за потрібне позов задовольнити повністю з таких правових підстав. У відповідності до положень ч. 3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. За змістом приписів ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Отже, враховуючи доведеність стороною позивача обставин вибуття всіх відповідачів на постійне проживання щонайменше з 2004 року з території Семенівського району Чернігівської області, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем усіх позовних вимог.

Outcome: approved