Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку йому належить на праві власності Ѕ частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Після його смерті позивач, як спадкоємець першої черги, в установлений законом термін звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. Однак оформити своїх спадкових прав після смерті [PERSON] вона не має можливості, оскільки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру право власності на частину земельної ділянки за [PERSON] не зареєстровано, а тому нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину, яка належить спадкодавцю. Просила суд визнати за нею право власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер 1820984300:03:000:0389, яка відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯД №558297, належить померлому [INFO] [PERSON] . Ухвалою судді Брусилівського районного суду Житомирської області від 29.05.2020 року у вказаній цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Брусилівського районного суду Житомирської області від 12.08.2020 року підготовче провадження у вказаній цивільній справі було закрито та справу призначено до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити. Представник відповідача Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечував та просив розглянути справу за їх відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання також не з`явилась, надіслала до суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги [PERSON] визнала. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 6). Відповідно до державного акта серія ЯД № 558297 на право власності на земельну ділянку кадастровий № 1820984300:03:000:0389 від 25.07.2008 року, виданого на підставі розпорядження голови Брусилівської райдержадміністрації Житомирської області від 19 червня 2008 року № 252, земельна ділянка площею 3,3495 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Романівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області, належить [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] (1/2 частка) (а.с. 11). Також встановлено, що позивач [PERSON] є дружиною [PERSON] , тобто спадкоємцем першої черги після його смерті, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу ( а.с. 7). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка з кадастровим номер № 1820984300:03:000:0389 в кадастрі не зареєстрована (а.с. 8-10). Постановою приватного нотаріуса Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області від 24.02.2020 р. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] , оскільки за померлим [PERSON] право власності на спірну земельну ділянку не зареєстроване (а.с. 12). Згідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Так, згідно ч. 1 ст. 125 ЗК України (станом на час отримання померлим [PERSON] права власності на Ѕ частку земельної ділянки з кадастровим номером № 1820984300:03:000:0389 у червні 2008 року) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до п. 4 2 розділу 4 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003р. № 174, державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації. З копії державного акту серія ЯД № 558297 на право власності на земельну ділянку кадастровий № 1820984300:03:000:0389 від 25.07.2008 року, частина якої передана у власність [PERSON] , вбачається, що державний акт був зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010820500083. Отже, [PERSON] у встановленому порядку набув право власності на частину спірної земельної ділянки, тому вона увійшла у склад спадщини, що залишилась після його смерті. З огляду на зазначене, в суду наявні законні підстави для визнання за [PERSON] право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті її чоловіка, а саме на Ѕ частку земельної ділянки з кадастровим № 1820984300:03:000:0389. На підставі ст.ст.1261, 1268, 1296 ЦК України ст.ст. 120, 125 ЗК України та

Outcome: approved