Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому будинку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що відповідно до договору купівлі - продажу від 11.02.2013 року вона являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] Однак, відповідно до довідки виконавчого комітету Краснокутської селищної ради Харківської області у вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який з грудня 2017 році не проживає у вказаному будинку, про що свідчить акт депутата. Позивачу належить право володіти, користуватися і розпоряджатися будинком, а наявність реєстрації відповідача порушує вказані права позивача. Тому [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, оскільки іншим шляхом зняти [PERSON] з реєстрації неможливо. В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги та прохала їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в відкрите судове засідання повторно не з'явився, хоча був викликаний своєчасно та у встановлений законом порядок. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин. Суд, заслухавши пояснення позивача та свідків, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі - продажу будинку від 03 квітня 1993 року житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON]. Як вбачається з довідки виконавчого комітету Краснокутської селищної ради Харківської області від 12.06.2018 року №888 за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON], 1977 року народження. Відповідно до акту обстеження житлового будинку від 11 червня 2018 року, складеного депутатом Краснокутської селищної ради Харківської області [PERSON] в присутності сусідів: [PERSON] та [PERSON] вбачається, що гр. [PERSON], дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] з грудня 2017 року. Окрім цього, допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з грудня 2017 року. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. право відповідачами не оспорюється. Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначає, що місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини; реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що дійсно [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає; добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, тому всебічно, повно, об'єктивно дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved