Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-20 00:00:00

І. Виклад позиції заявника та заінтересованої особи. 1. Представник заявника - адвокат Георгієва І.П., яка діє в інтересах [PERSON] (далі - заявник) звернулась до суду із заявою про встановлення факту відповідності запису в державному акті на право власності на земельну ділянку поштовій адресі. 2. Заява обґрунтована тим, що 12 січня 1958 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб. 30 грудня 2003 року, чоловікові заявниці - [PERSON] виконкомом Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ОД №034670, про що в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, було здійснено запис за №646. [INFO] , чоловік заявниці - [PERSON] помер. 13 вересня 2004 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. було видано: - свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі за №4295 на спадкове майно, а саме: земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, в тому числі: сільського господарських угідь - 0,2000 гектарів, з них ріллі- 0,200 гектарів, під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,500 гектарів, що знаходиться на території [ADDRESS] , наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ОД №034670, виданого виконкомом Мирненської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області 30 грудня 2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №646; - свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі за №4296 на спадкове майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1461 гектарів, що знаходиться на території [ADDRESS] , наданої для ведення особистого селянського господарства та належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ОД №034671, виданого виконкомом Мирненської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області 30 грудня 2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №647. В подальшому, 06 жовтня 2005 року, заявниці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2004 року зареєстровано в реєстрі №4296, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Кифоренко Р.Б. було видано Державний акт на право власності серія ЯА№850908 на земельну ділянку площею 0,1461 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.09.2004 року зареєстровано в реєстрі №4295, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Кифоренко Р.Б. було видано Державний акт на право власності серія ЯА№850907 на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. 23 жовтня 2006 року, під час виготовлення КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , було зазначено [ADDRESS] . В подальшому, 11 березня 2007 року під час проведення процедури реєстрації права власності на нерухоме майно КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості», також в графі «адреса об`єкту» було зазначено: [ADDRESS] . Відтак, за наслідком перекладу назви вулиці з російської мови «Огородная» на українську мову, органами нотаріату, державної влади, місцевого самоврядування та іншими підприємствами різних форм власності по різному було визначено закінчення назви вулиці. Разом з тим, вірним правописом є [ADDRESS] . Відтак, існує необхідність встановлення юридичного факту приналежності Державного акту на право власності серія ЯА№850908 на земельну ділянку площею 0,1461 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] та Державного акту на право власності серія ЯА№850907 на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] поштовій адресі [ADDRESS] . Маючи на меті врегулювати дану колізію у позасудовому порядку, заявник звернулась до центру надання адміністративних послуг Біляївської районної державної адміністрації з метою отримання адміністративної послуги «Виправлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру, допущеної органом, що здійснює його ведення». Проте, листом-відповіддю 97-15-0.210-180/165-2- від 19 червня 2020 року їй було відмовлено у зв`язку з тим, що витяг на земельну ділянку містить визначення адреси [ADDRESS] тоді як поштова адреса має бути визначення як [ADDRESS] , що було розцінено відділом у Біляївському районі Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області як подання правовстановлюючих документів на іншу земельну ділянку. Разом з тим, довідкою від 21 травня 2020 року №529 Біляївської об`єднаної територіальної громади Біляївської міської ради підтверджено, що запис в державному акті [ADDRESS] . Проте, самостійно провести процедуру адміністративної послуги «Виправлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру, допущеної органом, що здійснює його ведення», не вдалося можливим. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. 3. Представник заявника надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, наполягала на задоволенні заявлених вимог. (а.с. 33) 4. Заінтересована особа - Біляївська районна державна адміністрація у судове засідання не з`явились, але надали заяву про розгляд справи за відсутності представника. (а.с. 35) ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. 5. Згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 липня 2020 року, цивільну справу № 496/2748/20, передано судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. 6. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 15 липня 2020 року було відкрито окреме провадження у цивільній справі та призначено судове засідання. 7. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносини. 8. Судом встановлено, що 12 січня 1958 року заявниця уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] . (а.с. 8) 9. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [INFO] чоловік заявниці - [PERSON] , помер. (а.с. 9) 10. 13 вересня 2004 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. заявниці було видано: свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі за № 4295 на спадкове майно, а саме: земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, в тому числі: сільського господарських угідь - 0,2000 гектарів, з них ріллі- 0,200 гектарів, під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,500 гектарів, що знаходиться на території [ADDRESS] , наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ОД №034670, виданого виконкомом Мирненської сільської ради, Біляївського району, Одеської області, 30 грудня 2003 року та зареєстровано у книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №646; свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі за №4296 на спадкове майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1461 гектарів, що знаходиться на території [ADDRESS] , наданої для ведення особистого селянського господарства та належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ОД №034671, виданого виконкомом Мирненської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області, 30 грудня 2003 року та зареєстровано у книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №647. (а.с. 10-11) 11. 06 жовтня 2005 року заявниці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2004 року зареєстрованого в реєстрі № 4296, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Кифоренко Р.Б. було видано державний акт на право власності серія ЯА№850908 на земельну ділянку площею 0,1461 га., яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства. Крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2004 року зареєстрованого в реєстрі № 4295, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Кифоренко Р.Б. заявниці було видано Державний акт на право власності серія ЯА№850907 на земельну ділянку площею 0,2500 га., яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 16-17) 12. Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 14 квітня 2004 року заявниці належить на праві приватної власності житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 20) 13. Під час виготовлення КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , було зазначено [ADDRESS] . (а.с. 12-15) 14. Відповідно до акту «Встановлення в натурі меж земельної ділянки, наданої у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» від 13 червня 2005 року на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори від 13 вересня 2004 року було проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки загальною площею - 0,2500 га., з них: - ріллі - 0,2000 га.; - забудовані землі - 0,0500 га. наданої у власність заявниці. У вказаному акті адреса проведення встановлення в натурі меж земельної ділянки зазначено: [ADDRESS] . (а.с. 23) 15. На виконання звернення заявниці про надання адміністративної послуги «Виправлення технічної помилки у відомостях з Державного земельного кадастру, допущеної органом, що здійснює його ведення», Головним Управлінням Держгеокадастру в Одеській області відділ у Біляївському районі листом-відповіддю 97-15-0.210-180/165-20 від 19 червня 2020 року було відмовлено у виправленні технічної помилки у зв`язку з тим, що документи надані не в повному обсязі, послугу не можливо надати (витяг надано на іншу земельну ділянку). Тобто, витяг на земельну ділянку містить визначення адреси [ADDRESS] , тоді як поштова адреса має бути визначення як [ADDRESS] , що на думку відділу у Біляївському районі Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області є подання правовстановлюючих документів на іншу земельну ділянку. (а.с. 24) 16. Заявниця у зв`язку з вказаними помилками не може іншим способом внести зміни у правовстановлюючий документ та реалізувати своє право власності. V. Оцінка Суду. 17. Згідно зі ст. 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 18. За змістом частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. 19. Відповідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України в порядку окремого провадження встановлюються факти, що мають юридичне значення. 20. Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 21. Зі змісту зазначеної норми права, а також роз`яснень, викладених у пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» випливає, що в порядку окремого провадження суд розглядає справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений або знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; із заяви про встановлення факту не вбачається спору про право; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 22. Отже, у судовому порядку встановлюються тільки такі факти, які мають юридичні наслідки і від встановлення яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника і в судовому порядку можливе лише тоді, коли діючим законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. 23. Обумовлений факт підлягає встановленню в судовому порядку за наявності наступних умов: 1) згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, та чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; 2) заявник не має іншої можливості встановити факт, що має для нього юридичне значення, в зв`язку з чим єдиним способом встановлення необхідного факту є ухвалення судом відповідного рішення; 3) якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 24. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. 25. Предметом розгляду заяви є встановлення факту відповідності запису в державному акті на право власності на земельну ділянку поштовій адресі. Оскільки даний факт підтверджується письмовими доказами по справі, враховуючи встановлені судом та наведені вищевказані обставини, які були підтверджені доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, суд приходить до висновку, що заявником доведено, щозапис у державному акті на право власності серії ЯА№850908 на земельну ділянку площею 0,1461 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] та запис у державному акті на право власності серії ЯА№850907 на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради, [ADDRESS] відповідає поштовій адресі: [ADDRESS] . 26. Встановлення вказаного факту має юридичне значення для заявниці, яка через розбіжності в написанні вулиці в правовстановлюючих документах - Державному акті на право власності серії ЯА№850908 та Державному акті на право власності серії ЯА№850907, не може в повному обсязі реалізувати свої права. 27. У зв`язку із чим, Суд дійшов висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню.

Outcome: approved