Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Гладківщинської сільської ради, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 21.03.2014 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14 та земельної ділянки площею 0,2579 га, що знаходиться на території с. Гладківщина, вул.. Комсомольська, 14-б Гладківщинської сільської ради, Золотоніського району, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, яка зареєстрована на праві власності за [PERSON], який помер 06.06.2005р. За життя [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], але право власності на земельну ділянку зареєструвати за собою не встигла, тому у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім.»я [PERSON] щодо земельної ділянки. Спадщину після смерті [PERSON] позивач прийняла у встановленому законом порядку подавши до Золотоніської районної державної нотаріальної контори заяву. У видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на будинок та земельну ділянку нотаріусом було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач іншим чином ніж у судовому порядку не може вирішити дане питання. До початку розгляду справи по суті позивач [PERSON] уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку, площею 0,2579 га, що знаходиться за адресою с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, але в матеріалах справи мається заява про розгляд справи без її участі. Представник Гладківщинської сільської ради в судове засідання не з'явився, але до суду надійшов лист, в якому сільська рада просить судове засідання проводити без представника, позовні вимоги визнає повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явилася, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала та вказувала, що між нею, [PERSON] та [PERSON] було укладено усний договір про те, що будинок та земельна ділянка під ним, що розташовані за адресою вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, які належали їхній померлій матері [PERSON] після її смерті будуть належати [PERSON] Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог та вказувала, що між нею, [PERSON] та [PERSON] було укладено усний договір про те, що будинок та земельна ділянка під ним, що розташовані за адресою вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, які належали їхній померлій матері [PERSON] після її смерті будуть належати [PERSON] Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав: З даних свідоцтва про смерть серії ІСР № 230884 від 24.03.2014 року, вбачається, що [PERSON] померла 21.03.2014 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 5. Згідно свідоцтва про народження, серії 1-СР № 298103 від 24.09.1973 року, вбачається, що [PERSON] народилася 10.07.1973 року, її батьками зазначено [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про одруження серії 11-СР № 264396 від 30.11.1991 року, гр. [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 30.11.1991 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис № 11, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2007р. виданого Виконавчим комітетом Гладківщинської сільської ради вбачається, що власником будинку по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина значиться [PERSON]. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13796502 від 05.03.2007 будинок по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина зареєстровано на [PERSON]. Згідно технічного паспорта, від 12.02.2007 року на житловий будинок по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, Золотоніського району, Черкаської області, вбачається, що власником даного будинку значиться [PERSON]. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЧР № 014990 вбачається, що державний акт на право власності на землю видано гр. [PERSON], земельна ділянка площею 0,2579 га, розташована на території Гладківщинської сільської ради, с. Гладківщина вул. Комсомольська, б.14, Золотоніського р-ну, Черкаської обл., землю передано для ведення особистого підсобного господарства. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, від 03.02.2006р. вбачається, що спадкоємцем майна гр. [PERSON] є його дружна [PERSON] Спадкове майно складається з права власності на земельну ділянку площею 0,2579 га, що знаходиться на території с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14-б Гладківщинської сільської ради та надана для ведення особистого підсобного господарства та на земельну ділянку площею 2,07 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Гладківщинської сільської ради, Золотоніського району. Відповідно до довідки № 111 від 24.03.2014р., виданої Гладківщинською сільською радою вбачається, що [PERSON], [INFO] доглядала до смерті і похоронила за власні кошти свою матір [PERSON], яка померла 21.03.2014р. Згідно висновку про вартість майна житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, у с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14 Золотоніського району, Черкаської області, виданого 07.03.2017р., вбачається, що ринкова вартість будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою становить 61400,00 грн. Відповідно до повідомлення, наданого Завідуючою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла 26.09.2014 року заведена спадкова справа за № 410/2014. Підставою для її заведення були заяви про прийняття спадщини від дочок [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої 28.04.2017 року завідуючою Золотоніською районною державною нотаріальною конторою [PERSON], вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходяться у с. Гладківщина, Золотоніського району, Черкаської області по вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14, та земельну ділянку площею 0,2579 га надану для ведення особистого підсобного господарства, що розташована с. Гладківщина, вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14-б, після померлої 21.03.2014р. її матері [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до довідки, виданої 25.05.2017 року за № 174 виконавчим комітетом Гладківщинської сільської ради, вбачається, що на підставі погосподарської книги № 7 (2011-2015), особовий рахунок №0266-1 за померлою 21.03.2014 року [PERSON], [INFO] числиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: с. Гладківщина, вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14, Золотоніського району, Черкаської області, в якому вона була постійно зареєстрована та проживала на день смерті. Як на день смерті так і по даний час, крім неї в будинку ніхто не зареєстрований та не проживає. Земельна ділянка розміром 0,2579 га, на якій розміщений будинок приватизована. Заборона на будинок та земельну ділянку відсутня. З повідомлення головного управління Держгеокажастру у Черкаській області вбачається, що згідно виписки з рішення № 4 від 09.04.1996р. «Про приватизацію земельних ділянок на території Гладківщинської сільської ради», довідки Гладківщинської сільської ради, інформації про обєкт власності (земельні ділянки) та інших матереріалів Технічної документації по підготовці державного акта на право приватної власності на землю площею 0,2579 га для ведення особистого підсобного господарства гр. [PERSON] в межах с. Гладківщина, земельна ділянка площею 0,2579 га належна гр. [PERSON], знаходиться за адресою: Золотоніський р-н, с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14. Відповідно до рішення Гладківщинської сільської ради № 2-2/У11 від 16.12.2015р. "Про перейменування вулиць" вбачається, що в с. Гладківщина вул. Комсомольська перейменовано на вул. Молодіжна Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючий той факт, що спадкоємці, які прийняли спадщину, дійшли згоди про поділ спадкового майна та відповідачі не заперечували проти позову, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати в порядку спадкування право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Outcome: approved