Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся в суд з цивільним позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог Годовицько Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області про припинення права власності [PERSON] на будинок № 69а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності за [PERSON] на будинок № 69а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, реєстраційний номер 27942271, внесений до Реєстру прав власності на нерухоме майно 03.08.2009 року та стягнення з\~[PERSON]\~на його\~користь понесених\~ним судових\~витрат. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~позовних вимог\~покликається на\~те,\~що він\~являється власником\~будинковолодіння №\~69\~по вулиці\~Зеленій в\~селі Басівка\~Пустомитівського району\~Львівської області,\~що підтверджується\~реєстраційним посвідченням,\~виданим Львівським\~міжміським бюро\~технічної інвентаризації\~27.01.1997\~року та\~Витягом з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності індексний\~номер 45439578\~від 10.10.2015\~року,\~виданим Реєстраційною\~службою Пустомитівського\~районного управління\~юстиції Львівської\~області та,\~яке належить\~йому на\~підставі договору\~дарування жилого\~будинку,\~укладеного між\~ним та\~[PERSON] 12.03.1975\~року,\~що був\~посвідчений Виконкомом\~Годовицької сільської\~[PERSON] депутатів\~трудящих та\~зареєстрований в\~книзі записів\~нотаріальних дій\~за №\~4.\~Частина \~присадибної земельної\~ділянки площею\~0,1751\~га,\~яка призначена\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~та на\~якій знаходяться:\~житловий будинок,\~позначений літерою\~А-1;\~веранда,\~позначена літерою\~а-1;\~сходи,\~позначені літерою\~с;\~літня кухня,\~позначена літерою\~Б-1;\~сарай,\~позначений літерою\~В-1;\~гараж,\~позначений літерою\~Г-1;\~вбиральня,\~позначена літерою\~Д;\~ворота №\~1;\~ворота №\~2;\~ворота №\~3;\~частина огорожі\~№ 4;\~огорожа №\~5;\~колодязь,\~позначений літерою\~к,\~належить йому\~на праві\~приватної власності,\~а інша\~частина зазначеної\~вище присадибної\~земельної ділянки\~орієнтовною площею\~0,17\~га,\~на якій\~знаходяться:\~ сарай,\~позначений літерою\~Е-1;\~дровітня,\~позначена літерою\~Ж-1;\~частина огорожі\~№ 4,\~є не\~приватизованою та\~перебуває у\~його користуванні\~з 1974\~року.\~В звязку\~з вищевказаним,\~на початку\~2017\~року,\~він звернувся\~із заявою\~до Годовицько\~ Басівської\~сільської ради\~Пустомитівського району\~Львівської області\~з метою\~оформлення права\~власності (передачі\~позивачу у\~власність)\~неприватизованої частини\~присадибної земельної\~ділянки,\~на якій\~розташоване належне\~йому на\~праві власності\~будинковолодіння №\~69\~по вулиці\~Зеленій в\~селі Басівка\~Пустомитівського району\~Львівської області.\~На підставі\~зазначеної вище\~заяви було\~прийнято рішення\~№ 761\~Про надання\~дозволу на\~розроблення детального\~плану території\~в межах\~вул.\~Зелена с.\~Басівка,\~згідно з\~яким вищевказана\~сільська рада\~вирішила розробити\~детальний план\~території в\~межах вул.\~Зелена земельної\~ділянки для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~та споруд\~в с.\~Басівка Пустомитівського\~району Львівської\~області,\~згідно генерального\~плану та\~провести фінансування\~робіт із\~розроблення зазначеного\~вище детального\~плану території\~за рахунок\~коштів гр.\~[PERSON].\~На виконання\~вищевказаного рішення\~сільської ради\~ним було\~проведено Приватному\~підприємству Центр\~європейського розвитку\~оплату за\~розроблення зазначеного\~вище детального\~плану території.\~22.11.2017\~року позивач\~був запрошений\~до Годовицько\~ Басівської\~сільської ради\~Пустомитівського району\~Львівської області\~сільським головою\~п.\~Хмизом В.Т.,\~як в\~подальшому виявилось,\~з метою\~проведення зустрічі\~між мною\~та гр.\~[PERSON],\~на якій\~також були\~присутні сільський\~голова \~[PERSON],\~секретар сільської\~ради \~[PERSON]\~та дочка\~[PERSON]\~ [PERSON].\~Під час\~вищевказаної зустрічі\~[PERSON]\~заявила,\~що вона\~хоче щоб\~Годовицько \~Басівська сільська\~рада Пустомитівського\~району Львівської\~області передала\~їй у\~власність неприватизовану\~частину присадибної\~земельної ділянки,\~яка з\~1974\~року перебуває\~у користуванні\~позивача та,\~на якій\~розташоване належне\~йому на\~праві власності\~будинковолодіння №\~69\~по вулиці\~Зеленій в\~селі Басівка\~Пустомитівського району\~Львівської області,\~а,\~зокрема,\~сарай,\~дровітня та\~огорожа,\~оскільки,\~як вона\~стверджує,\~на ній\~знаходиться належний\~їй на\~праві приватної\~власності на\~підставі заочного\~рішення Пустомитівського\~районного суду\~Львівської області\~від 01.07.2009\~року житловий\~будинок №\~69\~А по\~вулиці Зеленій\~в селі\~Басівка Пустомитівського\~району Львівської\~області..\~Однак,\~не зважаючи\~на надані\~[PERSON]\~копії документів,\~жодної житлової\~забудови (житлових\~будинків)\~на неприватизованій\~частині присадибної\~земельної ділянки,\~на якій\~знаходиться належне\~йому будинковолодіння\~№ 69\~по вулиці\~Зеленій в\~селі Басівка\~Пустомитівського району\~Львівської області\~з 1975\~року не\~існувало і\~не існує,\~що.\~Згідно листа (відповіді на адвокатський запит) Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за вих. № 5741 від 13.12.2017 року, згідно архівних даних станом на 29.12.2012 року інформацією про державну реєстрацію будинку № 69 а по вул. Зеленій в с. Басівка Пустомитівського району Львівської області бюро не володіє. Як вбачається із листа Пустомитівського районного\~суду Львівської\~області за\~вих.\~№ 01-13/66/2018\~від 20.03.2018\~року,\~згідно даних\~алфавітних покажчиків\~цивільних справ\~за 2009\~рік в\~Пустомитівському районному\~суді Львівської\~області відсутня\~інформація щодо\~реєстрації та\~розгляду в\~2009\~році справи\~за позовом\~[PERSON] до\~Годовицько \~Басівської сільської\~ради про\~визнання права\~власності в\~порядку спадкування.\~Із листа (відповіді на адвокатський запит) Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за вих. № 1584 від 04.05.2018 року, у відділі технічної та юридичної інформації бюро інвентаризаційна справа на будинок № 69 А по вул. Зеленій в селі Басівка, Пустомитівського району, Львівської області не обліковується. Однак, незважаючи на наведене вище, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься запис від 03.08.2009 року про реєстрацію за [PERSON] на підставі заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області права власності на будинок № 69а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, реєстраційний номер 27942271. На підставі наведеного позовні вимоги просить задоволити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~25.04.2018 року запит, щодо доступу до персональних даних; 16.05.2018 року відповідь на запит, щодо доступу до персональних даних; 17.05.2018 року ухвала про відкриття провадження; 26.06.2018 року клопотання представника позивача про доручення доказів; оголошення про виклик відповідача; 22.10.2018 року заява позивача про розгляд справи у його відсутності та підтримання заявлених позовних вимог. В судове засідання позивач. не з'явився, однак, подав до суду заяву, згідно з якою позовні вимоги, викладені ним у позовній заяві підтримує в повному обсязі, просить задоволити позов та розглянути справу за його відсутності та відсутності його представника адвоката [PERSON], щодо постановлення судом заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилася, не повідомила суд про причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, а саме через поміщення оголошення на веб-порталі судової влади України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Проаналізувавши матеріали цивільної справи, зясувавши думку представника позивача висловлену у письмовій заяві, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст.\~280\~ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно до ст. 282 ЦПК України. Відповідно до вимог ч.2 ст.247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступного : Як вбачається з реєстраційного посвідчення, виданого Львівським міжміським бюро технічної інвентаризації 27.01.1997 року та [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 45439578 від 10.10.2015 року, виданого Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області [PERSON] являється власником будинковолодіння № 69 по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, яке належить йому на підставі договору дарування жилого будинку, укладеного [PERSON] та [PERSON] 12.03.1975 року, що був посвідчений Виконкомом Годовицької сільської [PERSON] депутатів трудящих та зареєстрований в книзі записів нотаріальних дій за № 4. Згідно з технічним паспортом на належний [PERSON] садибний (індивідуальний) житловий будинок № 69 по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, виготовленим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 29.07.2011 року зазначене вище будинковолодіння складається з наступних будівель і споруд, а саме: житлового будинку, позначеного літерою А-1; веранди, позначеної літерою а-1; сходів, позначених літерою с; літньої кухні, позначеної літерою Б-1; сараю, позначеного літерою В-1; гаражу, позначеного літерою Г-1; вбиральні, позначеної літерою Д; сараю, позначеного літерою Е-1; дровітні, позначеної літерою Ж-1; воріт № 1; воріт № 2; воріт № 3; огорожі № 4; огорожі № 5; колодязя, позначеного літерою к та, як вбачається з абрису, який міститься у вищевказаному технічному паспорті всі вищеперелічені будівлі і споруди знаходяться на одній присадибній земельній ділянці, яка є огородженої по периметру, при чому інших будівель і споруд, окрім, зазначених в технічному паспорті на ній немає. Згідно із [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 40103950 від 04.07.2015 року, виданого Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області, частина вищевказаної присадибної земельної ділянки площею 0,1751 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на якій знаходяться: житловий будинок, позначений літерою А-1; веранда, позначена літерою а-1; сходи, позначені літерою с; літня кухня, позначена літерою Б-1; сарай, позначений літерою В-1; гараж, позначений літерою Г-1; вбиральня, позначена літерою Д; ворота № 1; ворота № 2; ворота № 3; частина огорожі № 4; огорожа № 5; колодязь, позначений літерою к, належить [PERSON] на праві приватної власності, а інша частина зазначеної вище присадибної земельної ділянки орієнтовною площею 0,17 га, на якій знаходяться: сарай, позначений літерою Е-1; дровітня, позначена літерою Ж-1; частина огорожі № 4, є не приватизованою та перебуває у користуванні позивача з 1974 року, що підтверджується листом Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за вих. № 103 від 07.03.2018 року. Рішенням І-го пленарного засідання 27 сесії VII демократичного скликання Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 16 березня 2017 року за № 761 Про надання дозволу на розроблення детального плану території в межах вул. Зелена с. Басівка вирішено розробити детальний план території в межах вул. Зелена земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Басівка Пустомитівського району Львівської області, згідно генерального плану та провести фінансування робіт із розроблення зазначеного вище детального плану території за рахунок коштів гр. [PERSON] Відповідно до квитанції № ПН1593 від 10.05.2017 року [PERSON], на виконання рішення Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 16 березня 2017 року за № 761 Про надання дозволу на розроблення детального плану території в межах вул. Зелена с. Басівка, було проведено Приватному підприємству Центр європейського розвитку оплату за розроблення зазначеного у рішенні детального плану території. Згідно з детальним планом території в межах вул. Зелена с. Басівка останній був розроблений Приватним підприємством був розроблений Центр європейського розвитку на виконання рішення Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 16 березня 2017 року за № 761 Про надання дозволу на розроблення детального плану території в межах вул. Зелена с. Басівка. Згідно протоколу зустрічі гр. [PERSON] та гр. [PERSON] від 22.11.2017 року [PERSON] був запрошений до Годовицько Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області сільським головою п. Хмизом В.Т. з метою проведення зустрічі між ним та гр. [PERSON], на якій також були присутні сільський голова [PERSON], секретар сільської ради [PERSON] та дочка [PERSON] [PERSON]. Під час вищевказаної зустрічі [PERSON] заявила, що вона хоче щоб Годовицько Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області передала їй у власність неприватизовану частину присадибної земельної ділянки, яка з 1974 року року перебуває у користуванні [PERSON] та, на якій розташоване належне йому на праві власності будинковолодіння № 69 по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, а, зокрема, сарай, дровітня та огорожа, оскільки, як стверджує [PERSON], на ній знаходиться належний їй на праві приватної власності на підставі заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.07.2009 року житловий будинок № 69 А по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23532433 від 10.08.2009 року, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, право власності на житловий будинок № 69 А по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області зареєстровано в цілому за [PERSON] на підставі заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.07.2009 року. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 69а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, виготовлений на імя [PERSON] Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 31.07.2009 року. Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] (згідно з даними останньої сторінки будинкової книги № 69а) Пустомитівського району Львівської області, виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 03.08.2009 року, з якої вбачається, що житловий будинок № 69 А по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області належить на праві власності [PERSON] на підставі заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.07.2009 року. Відповідно до довідки за вих. № 69 від 15.01.2018 року, виданої Годовицько Басівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, згідно записів з погосподарської книги № 5 2001 2005 р.р. на особовому рахунку № 358 за гр. [PERSON] числиться домогосподарство по вулиці Зелена, будинок № 69 в с. Басівка Пустомитівського району Львівської області, реєстрації домогосподарства по вулиці Зелена, будинок № 69 А немає, в погосподарській книзі № 1 2011 2015 р.р. Годовицько Басівської сільської ради домогосподарство по вулиці Зелена, будинок № 69 А не числиться. Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України (в редакції від 12.06.2009 року) право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України (в редакції від 12.06.2009 року) якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як вбачається із листа Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за вих. № 5741 від 13.12.2017 року, згідно архівних даних станом на 29.12.2012 року інформацією про державну реєстрацію будинку № 69 а по вул. Зеленій в с. Басівка Пустомитівського району Львівської області бюро не володіє. Як вбачається із листа Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за вих. № 1584 від 04.05.2018 року, у відділі технічної та юридичної інформації бюро інвентаризаційна справа на будинок № 69 А по вул. Зеленій в селі Басівка, Пустомитівського району, Львівської області не обліковується. З врахуванням вищенаведеного, судом встановлено, що Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки не проводилась технічна інвентаризація будинку № 69 а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області та не складалась інвентаризаційна справа на вищевказаний будинок і, відповідно, не виготовлявся технічний паспорт, а реєстратором зазначеного вище комунального підприємства не приймалася заява з відповідними правовстановлюючими документами про реєстрацію права власності на згаданий вище будинок, не заводилась на нього реєстраційна справа та не приймалось рішення про державну реєстрацію права власності, а також не видавався відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та не вносилось відповідного запису про реєстрацію прав до Реєстру прав власності на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Як вбачається із листа Пустомитівського районного суду Львівської області за вих. № 01-13/66/2018 від 20.03.2018 року, згідно даних алфавітних покажчиків цивільних справ за 2009 рік в Пустомитівському районному суді Львівської області відсутня інформація щодо реєстрації та розгляду в 2009 році справи за позовом [PERSON] до Годовицько Басівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що Пустомитівським районним судом Львівської області, в 2009 році, не розглядалась цивільна справа за позовом [PERSON] до Годовицько Басівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування та не ухвалювалось заочне рішення у вищевказаній справі від 01.07.2009 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 15 ЦК України кожна особа\~має право\~на захист\~свого цивільного\~права у\~разі його\~порушення,\~невизнання або\~оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~ч.\~1,\~2\~ст.\~16\~ЦК України\~кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу. Способами\~захисту цивільних\~прав та\~інтересів можуть\~бути: 1)\~визнання права; 2)\~визнання правочину\~недійсним; 3)\~припинення дії,\~яка порушує\~право; 4)\~відновлення становища,\~яке існувало\~до порушення; 5)\~примусове виконання\~обов'язку\~в натурі; 6)\~зміна правовідношення; 7)\~припинення правовідношення; 8)\~відшкодування збитків\~та інші\~способи відшкодування\~майнової шкоди; 9)\~відшкодування моральної\~(немайнової)\~шкоди; 10)\~визнання незаконними\~рішення,\~дій чи\~бездіяльності органу\~державної влади,\~органу влади\~Автономної Республіки\~Крим або\~органу місцевого\~самоврядування,\~їхніх посадових\~і службових\~осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з\~ст.\~346\~ЦК України\~право власності\~припиняється у\~разі: 1)\~відчуження власником\~свого майна; 2)\~відмови власника\~від права\~власності; 3)\~припинення права\~власності на\~майно,\~яке за\~законом не\~може належати\~цій особі; 4)\~знищення майна; 5)\~викупу пам'яток\~культурної спадщини; 6)\~примусового відчуження\~земельних ділянок\~приватної власності,\~інших об'єктів\~нерухомого майна,\~що на\~них розміщені,\~з мотивів\~суспільної необхідності\~відповідно до\~закону; 8)\~звернення стягнення\~на майно\~за зобов'язаннями\~власника; 9)\~реквізиції; 10)\~конфіскації; 11)\~припинення юридичної\~особи чи\~смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2\~частини шостої\~статті 37\~цього Закону,\~до Державного\~реєстру прав\~вноситься запис\~про скасування\~державної реєстрації\~прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Однак, незважаючи на наведене вище, згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 113350272 від 08.02.2018 року (копія додається), наданою, за заявою [PERSON], Приватним нотаріусом Пустомитівського міського нотаріального округу Львівської області [PERSON], в Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься запис від 03.08.2009 року про реєстрацію за [PERSON] на підставі заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області права власності на будинок № 69а по вулиці Зеленій в селі Басівка Пустомитівського району Львівської області, реєстраційний номер 27942271. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України. На підставі наведеного та

Outcome: approved