Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON] \~ звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 будинковолодіння [ADDRESS] , вказавши, що [INFO] померла [PERSON] , мати позивачки. Зазначає, що вона звернулась до другої чернівецької державної нотаріальної контори щодо оформлення права на спадщину, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , у зв`язку із тим, що нею не надано нотаріальній конторі правовстановлюючого документу на спадкове майно. Вказує, що будинковолодіння\~ [ADDRESS] складається із житлового будинку літ.А загальною площею 46,5 кв.м. та житловою площею 19,9 кв.м., літньої кухні літ.Б, сарай літ.Д,\~ вбиральня літ.Г, навіс літ.Е, колодязь №1, вигрібної ями №2, огорожі №3. Вказані споруди були побудовані до 1992 року. Рішенням виконкому Чернівецької міськради депутатів трудящих №57 від 07 січня 1957 р. було відведено [PERSON] земельну ділянку під індивідуальне житлове будівництво розміром 0,06 га по [ADDRESS] та в подальшому ним отримано генплан земельної ділянки із зазначенням місця будинку. Враховуючи викладене, з метою реалізації своїх спадкових прав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на будинковолодіння із належними до нього будівлями та спорудами [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, проте надіслала до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Суд дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість та достовірність доказів, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконкому Чернівецької міськради депутатів трудящих №57 від 07 січня 1957 р. було відведено [PERSON] земельну ділянку під індивідуальне житлове будівництво розміром 0,06 га по [ADDRESS] \~ та отримано генплан земельної ділянки із зазначенням місця будинку. 01.04.1957 року було укладено договір між відділом комунального господарства виконкому Чернівецької міської ради депутатів трудящих та [PERSON] як забудовником, згідно якого він отримав в безстрокове користування земельну ділянку за адресою [ADDRESS] . Також у вказаному договорі зазначається в примітках на 1 стор., що план земельної ділянки та проект будівництва будинку знаходяться по одному екземпляру у кожної сторони. Тобто на момент укладення договору проект будівництва вже був виготовлений, однак надати його для дослідження в судовому засіданні позивач не може, оскільки він не зберігся. Згідно рішення Чернівецької міської ради депутатів трудящих №126/7 від 28.03.1972 року вулицю Новоленківську перейменовано на вулицю Смоленську в м.Чернівці. Рішенням виконкому Чернівецької міської ради народних депутатів №203/7 від 04.04.1978 року дозволено [PERSON] ремонт житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно технічного заключення головного архітектора м.Чернівці №82 від 13.04.1978 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво сарая за адресою: [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.07.2002 року. Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 19.02.1966 року, [PERSON] був одружений із [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , мати позивачки, що\~ підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 5 березня 2007 року. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.07.2016 року спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є її дочки,\~ [PERSON] та [PERSON] , які прийняли спадщину належним чином. Згідно вказаної постанови [PERSON] та [PERSON] після смерті їх матері [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] ,\~ що значиться на ім`я чоловіка померлої [PERSON] , яке спадкодавець своєчасно прийняла, але свої спадкові права не оформила і також померла, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Відповідно до довідки відділу ДРАЦС МУЮ в Чернівецькій області №1639,\~\~ в 1986 році\~ дошлюбне прізвище\~ [PERSON] « [PERSON] » було змінено на « [PERSON] » у зв`язку з укладенням шлюбу, який у 1994 році був розірваний. Згідно копії свідоцтва про одруження від 08.09.2000 року серії [NUMBER] , прізвище « [PERSON] »\~ було змінено у зв`язку з укладенням шлюбу на « [PERSON] ». Як вбачається із листа Чернівецького КОБТІ №480 від 19.02.2020 р., згідно реєстрової книги на житловий будинок\~ [ADDRESS] право власності в Чернівецькому КОБТІ не зареєстровано. Відповідно до довідки КОБТІ №1196 від 12.06.2019 року та технічного паспорту, будинковолодіння [ADDRESS] складається із житлового будинку літ.А загальною площею 46,5 кв.м. та житловою площею 19,9 кв.м., літньої кухні літ.Б, сарай літ.Д,\~ вбиральня літ.Г, навіс літ.Е, колодязь №1, вигрібної ями №2, огорожі №3. Житловий будинок літ.А складається із\~ кімнати 19,9 кв.м., кухні 12,6 кв.м., веранди 7,0\~ кв.м., підвалу 7,0 кв.м. Вказані споруди були побудовані до 1992 року. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. З позовом про визнання права власності на спадщину в судовому порядку, може звернутися особа у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Дані роз`яснення містяться в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування". Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що дійсно, будівництво вищевказаного будинку проводилось в період до 1992 року, що, тим не менш, не може визнаватись самочинним будівництвом. В листі Держархбудінспекції № 40-12-2409 від 01.09.2011 року вказано, що 05.08.1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. До цієї дати, не передбачалась процедура введення житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі викладеного, оскільки позивачка є спадкоємницею за законом після смерті її матері, належним чином прийняла спадщину, право власності на будинковолодіння належало її покійному\~ батькові, а потім\~ матері (однак зареєстровано належним чином не було), позивач має всі правові підстави володіти, користуватись та розпоряджатись своїм спадковим майном на яке просить визнати право власності, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved