Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-28 00:00:00

КСП «Харківгорліфт» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 15 у будинку № 8А по вулиці Северина Потоцького в м. Харкові та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.07.2015 року до 30.06.2016 року у розмірі 2520 грн. 27 коп. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Рішенням Харківської міської ради від 21.07.10 р. № 266 КСП\~«Харківгорліфт» надані в господарське відання нежитлові приміщення за адресою: вул.\~17-го Партзїзду,\~8, м.\~Харкова, які у подальшому були реконструйовані під гуртожиток. Рішенням Харківської міської ради від 05.03.14 р. №\~136 адреса реконструйованих під гуртожиток приміщень змінена: № будинку «8» змінений на № «8-А». Розпорядженням управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради від 15.05.14 р. № 486 вказані приміщення були визнані гуртожитком. 22.07.2015 р. у цьому гуртожитку гр. [PERSON] виданий ордер на жиле приміщення площею 7,0 м2 в квартирі [ADDRESS] , де вона і зареєструвалася 22.07.2015 р. Проте [PERSON] з дня реєстрації у зазначеній квартирі не проживає понад 6 місяців, про що складені акти огляду жилого приміщення від 15.12.2015 р., 19.01.2016 р., 23.02.2016 р., 29.03.2016 р., 28.04.2016 р., 27.05.2016 р. Відповідач не повідомив КСП «Харківгорліфт» про причини непроживання за місцем реєстрації та про своє фактичне місцеперебування. Крім того, за час реєстрації в необладнаній індивідуальними приладами обліку квартирі [ADDRESS], [PERSON] нараховувалася плата за житлово-комунальні послуги. Така плата нараховувалася на підставі Положення про гуртожитки підприємства (далі Положення), розробленого відповідно до ст. 131 Житлового кодексу України та Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 03.06.86 р. № 208. Згідно з пунктом 14 Положення робітники, які проживають у гуртожитку, зобовязані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Згідно з пунктом 24.1 Положення громадянам, які зареєстровані, але тимчасово не проживають у приміщеннях, що перебувають у їх користуванні, нарахування оплати проводиться у відповідності до пунктів 22, 23, 24.2 у повному обсязі. Згідно з пунктом 22 цього ж Положення громадяни вносять плату за користування загальною площею квартири і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та комунального житлового фонду. Згідно з пунктом 23 цього ж Положення плата за користування загальною площею квартири і жилою площею в гуртожитках, а також за комунальні послуги вноситься не пізніше 10-го числа, наступного за оплачуваним місяцем. Пункт 24.2 Положення встановлює, що розрахунок плати за комунальні послуги мешканців гуртожитку КСП «Харківгорліфт» без індивідуальних приладів обліку здійснюється згідно з додатками до даного Положення. Відповідно до п. 7 Положення про гуртожиток, затвердженого Наказом Міністерства\~регіонального розвитку,\~будівництва\~та житловокомунального\~ господарства України\~ 27.04.2015 № 84 (набрало чинності 19.08.2015) \~особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання,\~ а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у звязку\~ з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. Пунктом 4 цього Положення передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку, зобовязані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги. Проте [PERSON], будучи зареєстрованою у [INFO], з 01.07.2015 року перестала оплачувати житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у неї утворилася заборгованість перед КСП\~«Харківгорліфт» на суму 2520\~грн. 27 коп. за період з 01.07.15 р. до 30.06.16\~р. В судове засідання представник позивача надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, причини неприбуття суду не повідомила, заперечень проти позовних вимог не надала. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, оцінив надані позивачем докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Рішенням Харківської міської ради від 21.07.10 р. № 266 КСП\~«Харківгорліфт» надані в господарське відання нежитлові приміщення за адресою: вул.\~17-го Партзїзду,\~8, м.\~Харкова, які у подальшому були реконструйовані під гуртожиток. Рішенням Харківської міської ради від 05.03.14 р. №\~136 адреса реконструйованих під гуртожиток приміщень змінена: № будинку «8» змінений на № «8-А». Розпорядженням управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради від 15.05.14 р. № 486 вказані приміщення були визнані гуртожитком. 22.07.2015 р. у цьому гуртожитку гр. [PERSON] виданий ордер на жиле приміщення площею 7,0 м2 в квартирі [ADDRESS] , де вона і зареєструвалася 22.07.2015 р.(а.с. 20, 21). Проте [PERSON] з дня реєстрації у зазначеній квартирі не проживає понад 6 місяців, про що свідчать акти огляду жилого приміщення від 15.12.2015 р., 19.01.2016 р., 23.02.2016 р., 29.03.2016 р., 28.04.2016 р., 27.05.2016 р. (а.с. 23-28). Відповідач не повідомив КСП «Харківгорліфт» про причини непроживання за місцем реєстрації та про своє фактичне місцеперебування. Таким чином суд вважає, що більш як шість місяців тому відповідач [PERSON] добровільно залишила жиле приміщення - квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст. 71 ЖК України "При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разу спору - судом". На підставі наданих представником позивача доказів та відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що відповідач відсутня в спірному житловому приміщенні протягом шести місяців без поважних причин, і визнає її такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням. Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні, і суд не вбачає підстав для продовження цього строку, бо із заявою про поновлення цього строку, або зі зустрічним позовом про поновлення її права користування спірним житловим приміщенням, відповідач до суду не звернулась. Крім того, за час реєстрації в необладнаній індивідуальними приладами обліку квартирі [ADDRESS], [PERSON] нараховувалася плата за житлово-комунальні послуги. Така плата нараховувалася на підставі Положення про гуртожитки підприємства (далі Положення), розробленого відповідно до ст. 131 Житлового кодексу України та Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 03.06.86 р. № 208. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Проте [PERSON], будучи зареєстрованою у [INFO], з 01.07.2015 року перестала оплачувати житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у неї утворилася заборгованість перед КСП\~«Харківгорліфт» на суму 2520\~грн. 27 коп. за період з 01.07.15 р. до 30.06.16\~р. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved