Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до відповідача Виноградівської державно нотаріальної контори та просить постановити рішення, яким зняти заборону на нерухоме майно в [ADDRESS] , реєстраційний номер обтяження 1531336, зареєстровано Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 р. в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі повідомлення про накладення заборони підприємством п/я В-8532 від 09.07.1985 року. Позов мотивовано тим, що відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Постанови КМУ від 25.12.2015 року №1127 позивачем подані документи державному реєстратору Виноградівської міської ради Староста А.Й. для реєстрації права власності на жилий будинок по [ADDRESS] . Під час внесення даних в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було виявлено, що Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 р. на підставі повідомлення підприємства п/я В-8532, було накладено заборону. Об`єктом обтяження зазначено житловий будинок в [ADDRESS], де власником майна вказана [PERSON] , що стверджується інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Дана ситуація склалася в наслідок того, що за рішенням одинадцятої сесії V скликання Чернянської сільської ради Виноградівського району від 20 грудня 2007 року №152 - було перейменовано вулицю Комсомольська на вулицю Молодіжна відповідно до Указу Президента України «Про заходи у зв`язку з 75-ми роковинами Голодомору 1932-33 рр. в Україні». У зв`язку з прийняттям рішення про єдиний порядок присвоєння та реєстрації адрес об`єктів нерухомості в с. Черна - [PERSON] була видана довідка від 23.01.2017 року за №02-29/112, де вказано, що житловому будинку, який знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер 2121286500:05:003:0020) присвоєно та закріплено адресний номер: [ADDRESS] . Відповідно до довідки від 24.02.2020 року за №188, виданої виконкомом Чернянської сільської ради, по [ADDRESS] в 1985 році проживала [PERSON] . Згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому №18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес» за гр. [PERSON] значиться житловий будинок в [ADDRESS] . У свою чергу житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , значиться за гр. [PERSON] , який помер [INFO] . Померлий [PERSON] був чоловіком [PERSON] . Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, що належить позивачу, виникла внаслідок зміни нумерації житлових будинків (спірному будинку було надано нову адресу: [ADDRESS] ,), що відбулася згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому № 18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес», що порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном. З вказаних підстав просить задоволити позовні вимоги. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі. Представник відповідача Виноградівської державно нотаріальної контори будучи повідомленим про день, час та місце проведення розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, заяв, клопотань від нього не надходило. Обстеживши матеріали справи та клопотання позивача, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов`язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне. Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення. В судовому засіданні встановлено, що позивачем подані документи державному реєстратору Виноградівської міської ради Староста А.Й. для реєстрації права власності на жилий будинок по [ADDRESS] . Під час внесення даних в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було виявлено, що Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 року на підставі повідомлення підприємства п/я В-8532, було накладено заборону. Об`єктом обтяження зазначено житловий будинок в [ADDRESS], де власником майна вказана [PERSON] , що стверджується інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с.5). За рішенням одинадцятої сесії V скликання Чернянської сільської ради Виноградівського району від 20 грудня 2007 року №152 - було перейменовано вулицю Комсомольська на вулицю Молодіжна відповідно до Указу Президента України «Про заходи у зв`язку з 75-ми роковинами Голодомору 1932-33 рр. в Україні» (а.с.9). У зв`язку з прийняттям рішення про єдиний порядок присвоєння та реєстрації адрес об`єктів нерухомості в с. Черна - [PERSON] була видана довідка від 23.01.2017 року за №02-29/112, де вказано, що житловому будинку, який знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер 2121286500:05:003:0020) присвоєно та закріплено адресний номер: [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до довідки від 24.02.2020 року за №188, виданої виконкомом Чернянської сільської ради, по [ADDRESS] в 1985 році проживала [PERSON] . Згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому №18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес» за гр. [PERSON] значиться житловий будинок в [ADDRESS] . У свою чергу житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , значиться за гр. [PERSON] , який помер [INFO] . Померлий [PERSON] був чоловіком [PERSON] (а.с.6). Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, що належить позивачу, виникла внаслідок зміни нумерації житлових будинків (спірному будинку було надано нову адресу: [ADDRESS] ,), що відбулася згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому № 18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес», що порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном. Позивач не може реалізувати право на розпорядження належним йому майном, вчинення юридично значимих дій, з якими пов`язано виникнення його особистих та майнових прав, та може усунути цю перешкоду не інакше як в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачкою вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved