Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Халявинської сільської ради Чернігівського району, [PERSON], [PERSON], у якій просить встановити факт, що [PERSON] є донькою [PERSON], визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,28 га згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0071287, визнати право власності на земельну ділянку площею 1.05 га (кормові угіддя), згідно Державного акту серії ІІ - ЧН № 006599, на земельну ділянку площею 2,43 га (рілля), згідно Державного акту серії ІІ - ЧН № 006929 та визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як за спадкоємцем за законом після померлої [INFO] року [PERSON]. Вимоги мотивовані тим, що [INFO] року померла його мати [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS], Чернігівського району та на земельні ділянки, площею 4,28 га, та 2,43 га, що розташовані на території Халявинської сільської ради, земельну ділянку площею1,05 га, що розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району. Зазначений житловий будинок належить померлій на підставі свідоцтва про право власності від 16 жовтня 1992 року, однак, вказаний в свідоцтві договір від 15 жовтня 1992 року про передачу будинку у дольову власність [PERSON] було втрачено. Земельні ділянки належали [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧН № 006599, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 22418 від 24 червня 2002 року та Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧН № 006929, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 22226 від 24 червня 2002 року. Зазначає, що є спадкоємцем після смерті матері, але у зв'язку з тим, що правоустановлюючі документи на будинок, земельну частку (пай) та свідоцтво про народження [PERSON] було втрачено, позивач не може прийняти спадщину після смерті матері і отримати свідоцтво про право власності на земельні ділянки та житловий будинок. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю, не заперечували проти їх задоволення. Третя особа - Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Представники третіх особи Реєстраційної служби Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи Відділу Держземагенства у Чернігівському районі у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, зазначив, що державні акти на землю під кадастровим номером, на який просить визнати право власності позивач, видані іншим особам. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи [INFO] року померла бабуся позивача [PERSON], про що Халявинською сільською радою Чернігівського району та області у Книзі реєстрації смертей зроблено запис від 18 червня 2001 року за № 21 (а.с.38). Після її смерті відкрилась спадщина на право на земельну частку ( пай) площею 4,28 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що розташована на території Халявинської сільської ради Чернігівського району, згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0071287, виданого на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 29 липня 1996 року № 330 і зареєстрованого 04 жовтня 1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів по КСГП «Прогрес». Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] була її донька [PERSON], яка фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживала та була зареєстрована із спадкодавцем на день смерті (ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року)( а.с. 40). [INFO] троку померла [PERSON], мати позивача, про що виконкомом Халявинської сільської ради Чернігівського району та області у Книзі реєстрації смертей зроблено запис від 11 лютого 2013 року за № 06 (а.с.41). Після її смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS] Чернігівського району, земельні ділянки площею 2,43 га( рілля), що розташовані на території Халявинської сільської ради та земельна ділянка площею 1,05 га( кормові угіддя), що розташована на території Халявинської сільської ради, Чернігівського району, а також на право на земельну частку ( пай) площею 4,28 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що розташована на території Халявинської сільської ради Чернігівського району, яку вона фактично успадкувала після смерті матері [PERSON] Житловий будинок належить померлій згідно свідоцтва про право власності від 16 жовтня 1992 року, виданого на підставі договору передачі № 7 від 15 жовтня 1992 року (а.с.43). Земельні ділянки належать [PERSON] (а.с.46-47) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧН № 006599, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 22418 від 24 червня 2002 року та Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧН № 006929, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 22226 від 24 червня 2002 року та згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0071287 після померлої матері [PERSON], що підтверджується довідкою Чернігівського районного відділу земельних ресурсів (а.с.39). Водночас в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про ці земельні ділянки. З копії спадкової справи приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу вбачається, що 08 серпня 2013 року була відкрита спадкова справа № 79 після померлої [INFO] року [PERSON]. Із заявою про прийняття спадщини 08 серпня 2013 року до приватного нотаріуса звернувся син спадкодавця [PERSON], який прийняв спадщину за законом. З заявами про відмову від спадкового майна після смерті матері до приватного нотаріуса звернулися сини спадкодавця [PERSON] та [PERSON], які відмовились від частки у спадковому майні на користь [PERSON] (а.с.17-23). Позивач [PERSON], відповідно до ст. ст. 1217, 1261, 1269 ЦК України, є спадкоємцем за законом спадкового майна померлої матері [PERSON] в установлений законом шестимісячний строк подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є таким, що прийняв спадщину. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились від спадкового майна після смерті матері, [PERSON] на користь [PERSON] Згідно копії свідоцтва про народження позивача в графі мати зазначено російською мовою [PERSON] (а.с.42).Відповідно копії свідоцтва про укладення шлюбу мати позивача дівоче прізвище «[PERSON]» змінила на прізвище чоловіка «[PERSON]» (а.с.45). З довідки Халявинської сільської ради Чернігівського району та області вбачається, що на день смерті [INFO] року [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою були зареєстровані: син [PERSON], [INFO] та син [PERSON], [INFO]. (а.с.20). Згідно повідомлення Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 27 червня 2014 року, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], Чернігівського району Чернігівської області зареєстровано за колгоспом ім.. Жданова, згідно реєстраційного посвідчення на житловий будинок від 07 березня 1990 року (а.с.76). З гідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок [ADDRESS] Чернігівського району та області не зареєстровано( а.с. 33). З копії рішення виконавчого комітету Чернігівської районної ради народних депутатів Чернігівської області від 14 травня 1991 року № 127 та випискою з протоколу засідання правління колгоспу «Прогрес» вбачається, що правлінню колгоспу «Прогрес» с. Халявин, Чернігівського району дозволено передати за заявою [PERSON] в її особисту власність житловий будинок по [ADDRESS] по залишковій вартості 19 312 крб. (а.с.88, 98,101). Свідоцтвом про право власності від 16 жовтня 1992 року, виданим Чернігівською районною державною адміністрацією підтверджується, що [ADDRESS] Чернігівського району та області дійсно належить [PERSON], яка є постраждалою внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС ІІ категорії. Свідоцтво видане на підставі договору передачі № 7 від 15 жовтня 1992 року оформленого виконавчим комітетом Халявинської сільської ради (а.с.43). Однак померла за життя не встигла зареєструвати право власності в Чернігівському МБТІ та Реєстраційній службі Чернігівського районного управління юстиції, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості реалізувати спадкові права в інший спосіб. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] також підтвердили, що померла [INFO] року [PERSON] є дочкою померлої [PERSON] Таким чином, є встановленим факт, що померла [PERSON] є дочкою померлої [PERSON], встановлення даного факту пов'язано з прийняттям спадщини. Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. Оскільки, свідоцтво про народження матері позивача та сертифікат на право на земельну частку (пай) на ім'я померлої [PERSON] було втрачено, позивач позбавлений можливості отримати відповідне свідоцтво про право власності в нотаріальній конторі. Крім того, відповідно до п.п.4.2 п.4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5 та зареєстрованого в Мінюсті України 22 лютого 2012 року видача свідоцтв про право власності на земельну ділянку нотаріусами проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру. Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, суд вважає можливим, оскільки [PERSON] не має іншої можливості отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно, визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 4,28 га згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), право власності на земельні ділянки площею 1.05 га та площею 2,43 га та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як за спадкоємцем за законом після померлої [INFO] року [PERSON] з наведених вище підстав. На підставі викладеного,

Outcome: approved