Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. Причиною цього стало те, що [INFO] померла її мати [PERSON], а [INFO] помер її батько [PERSON], спадкоємицею якого була його дружина [PERSON], яка фактично прийняла спадщину, шляхом проживання в спадковому будинку на день смерті спадкоємця, але юридично її не оформила і померла. Після їх смерті відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Позивачка по справі прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] в установленому законом порядку, подавши відповідну заяву до нотаріуса. В зв'язку з тим, що при житті померла [PERSON] не одержала свідоцтво про право на спадщину на жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS], позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нього в нотконторі, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] по довіреності не з'явилися, від представника до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, де підтримав позов повністю і наполягав на його задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що Новодмитрівська сільська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що у справі мається достатньо доказів для розгляду справи за відсутності сторінта приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Із свідоцтва про смерть Серія [NUMBER], виданого виконкомом Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] помер [INFO], про що складено відповідний актовий запис за № 51. Із свідоцтва про смерть Серія [NUMBER], виданого виконкомом Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] померла [INFO], про що складено відповідний актовий запис за № 2. Згідно свідоцтва про одруження [NUMBER], виданого Лукашівським сіль бюро ЗАГС Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] 21.01.1965 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про що в книзі реєстрації одруження зроблено запис за № 5, та змінила своє прізвище на "[PERSON]". Із свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Новодмитрівським сіль ЗАГС Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] народилася [INFO], про що в Книзі реєстрації актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис № 36, та її батьками значаться [PERSON] та [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу від 22.06.1997 року вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купив будинок з обслуговуючими спорудами в с. Мелесівка, Новодмитрівської сільської ради, Золотоніського району Черкаської області. Із листа КП «ЧООБТІ» № 11 від 08.02.2017р. вбачається, що згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] станом на 01.01.2013р. зареєстровано право власності за [PERSON] згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 01.07.1988р. [NUMBER]. Із повідомлення Новодмитрівської сільської ради № 179 від 02.03.2017р. вбачається, що прибудови до житлового будинку «а-1» та «а2», що розташований в [ADDRESS] побудовані у 1990 році та введені в експлуатацію. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ 11.07.2016 року та довідки № 1797 від 26.10.2016р., виданої виконкомом Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі № 15, особовий рахунок [NUMBER], [PERSON], який помер [INFO], постійно проживав і був зареєстрований у належному йому житловому будинку, який розташований по [ADDRESS]. Разом з померлим проживали на день смерті [PERSON], дружина, померла [INFO] та [PERSON], син, на день смерті батька був зареєстрований, але постійно проживає у м. Москва РФ. Після смерті [PERSON] речі домашнього обіходу і вжитку перейшли в користування його дружини [PERSON] Згідно заяви [PERSON] від 27.01.2017р., посвідченої нотаріусом нотаріального округу м. Балашиха Московської області РФ за реєстром № 1П-223 вбачається, що він стверджує, що йому відомо про відкриття спадщини після померлої [INFO] його матері [PERSON], ним пропущений строк для прийняття спадщини та звертатися до суду для продовження строку звертатися він не буде. Фактично в управління спадковим майном він не вступав, не заперечує щодо отримання свідоцтва про право на спадщину [PERSON]. Із листа Золотоніської райдержнотконтори № 1158/01-16 від 17.11.2016 року вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], спадкова справа не заводилася. Із листа приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Кравченка С.В. № 607/01-16 від 17.11.2016р. вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO], заведена спадкова справа № 63/2016, підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від дочки померлої [PERSON]. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Кравченка С.В. від 16.09.2016р., вбачається, що спадкоємцю [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], яка померла [INFO], оскільки з поданих документів вбачається, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що реєстрація права власності на майно, оскільки правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника неможлива. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що спадкодавець фактично була власником, але не зареєструвала своє право відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved