Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-20 00:00:00

Позивач 11.04.2017 року звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.\~\~ 20.06.2009 року помер, [PERSON], який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45 та на приватизовану земельну ділянку площею 4,110 га, розташовану на території Чкалівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області та належала померлому на підставі Державного акту на право приватно ї власності на землю серії ІІІ_ДП № 056583, видного 27.12.2002 року . За життя [PERSON] заповіту не склав. Спадкоємцями першої черги за законом є вони позивачі, як дружина та дочка померлого. Інших спадкоємців немає. Після відкриття спадщини, вони звернулися до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та видачі їм свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом лише на вищезазначену земельну ділянку, яка належала померлому. Що стосується оформлення спадщини на житловий будинок, то постановою завідувача Першої Нікопольської державної нотаріальної контори, [PERSON] від 07.04.2017 року за № 801/01-30 їм було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки не було надано правовстановлюючого документу на майно яке належало спадкодавцю, а саме на житловий будинок, що розташований за адресою : Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45. Для вирішення цього питання Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою запропоновано їм звернутись до Нікопольського міськрайонного суду. Звертаючись до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини після смерті [PERSON], ними дійсно не було надано правовстановлюючого документу на спадковий будинок, оскільки відповідний документ, померлим ще за його життя не було отримано. Згідно рішення виконкому комітету Менжинської сільської ради народних депутатів Нікопольського району Дніпропетровської області від 19.03.1987 року за № 21, [PERSON], було виділено земельну ділянку 0,10 га під забудову житлового будинку з господарськими будівлями. Вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудований [PERSON] у 1990 році, про що свідчить технічний паспорт виготовлений на його замовлення КП «Нікопольським МБТІ» 28.04.1997 року. Відповідно до довідки Чкалівської сільської ради житловому будинку було присвоєно адресу : Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45. За своє життя, [PERSON] побудував житловий будинок, але в установленому законом порядку не встиг отримати правовстановлюючий документ на нього та зареєструвати своє право власності. Згідно відповіді КП «Нікопольське МБТІ» 2017 року право власності на житловий будинок № 45 по вулиці 40 років Перемоги, в с. Чкалове, Нікопольського району, Дніпропетровської області, не зареєстроване. До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. З постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво». [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності Вони та померлий [PERSON] володіли та відкрито користувалися житловим будинком, до дня його смерті, проживали в ньому та були зареєстровані за цією адресою. Таким чином, померлий [PERSON] мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. Враховуючи вищенаведене, вони мають всі правові підстави набути право власності на нього в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного, просять суд визнати за [PERSON], [INFO], право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45 та який складається з житлового будинку літ «А», загальною площею 83.3 кв.м., житловою площею 52.3 кв.м., гаражу літ «Б», сараю літ «В», підвалу літ «Г», вбиральні літ «Д», спорудження № 1-4, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 20.06.2009 року; визнати за [PERSON], [INFO], право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45 та який складається з житлового будинку літ «А», загальною площею 83.3 кв.м., житловою площею 52.3 кв.м., гаражу літ «Б», сараю літ «В», підвалу літ «Г», вбиральні літ «Д», спорудження № 1-4, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 20.06.2009 року. Позивачі у судове засідання не зявилися, кожна окремо надали на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають у повному обсязі, просять їх задовольнити. Від Чкалівської сільської ради на адресу суду надійшов лист про розгляд справи за відсутності їх представника, проти позову не заперечують. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст.1216-1218,1220-1223,1261,1268-1270 ЦК України. У судовому засідання встановлено наступне. 20.06.2009 року помер, [PERSON], який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. (а.с. 10). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45, який ним був збудований до 1992 року та на приватизовану земельну ділянку площею 4,110 га, розташовану на території Чкалівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області та належала померлому на підставі Державного акту на право приватно ї власності на землю серії ІІІ_ДП № 056583, видного 27.12.2002 року . За життя [PERSON] заповіту не склав. Спадкоємцями першої черги за законом є позивачі, як дружина та дочка померлого (а.с. 11-12) . Інших спадкоємців немає. Після відкриття спадщини, позивачі звернулися до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та видачі їм свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, [PERSON] та [PERSON] 10.05.2013 року за реєстрами № 1-307, № 1-309, видані свідоцтва про право на спадщину за законом лише на вищезазначену земельну ділянку, яка належала померлому (а.с. 14-17). Що стосується оформлення спадщини на житловий будинок, то постановою завідувача Першої Нікопольської державної нотаріальної контори, [PERSON] від 07.04.2017 року за № 801/01-30 позивачем було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки не було надано правовстановлюючого документу на майно яке належало спадкодавцю, а саме на житловий будинок, що розташований за адресою : Дніпропетровська область, Нікопольський р-н, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45 (а.с. 25). Для вирішення цього питання Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою позивачам запропоновано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду. Звертаючись до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини після смерті [PERSON], [PERSON] та [PERSON] дійсно не було надано правовстановлюючого документу на спадковий будинок, оскільки відповідний документ, померлим ще за його життя не було отримано. Згідно рішення виконкому комітету Менжинської сільської ради народних депутатів Нікопольського району Дніпропетровської області від 19.03.1987 року за № 21, [PERSON], було виділено земельну ділянку 0,10 га під забудову житлового будинку з господарськими будівлями (а.с. 22). Однак за життя померлий 20.06.2009 року [PERSON] не отримав відповідні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок та не зареєстрував своє право власності. Згідно відповіді КП «Нікопольське МБТІ» 2017 року право власності на житловий будинок № 45 по вулиці 40 років Перемоги, в с. Чкалове, Нікопольського району, Дніпропетровської області, не зареєстроване. Вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудований [PERSON] в 1990 році, про що свідчить технічний паспорт виготовлений на його замовлення КП «Нікопольським МБТІ» 28.04.1997 року (а.с.18-21). Відповідно до довідки Чкалівської сільської ради житловому будинку було присвоєно адресу : Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Чкалове, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 45. До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. З постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво». Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, розяснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Враховуючи вищенаведене, померлий [PERSON] мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. На підставі викладеного та враховуючи обставини справи, суд вважає за можливе позов [PERSON], [PERSON] задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved