Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-15 00:00:00

Позивач [PERSON], яка є інвалідом 2 групи, звернулась до суду з позовом, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьку і на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Порт-Артурна,117, площею 0.06287 га кадастровий номер 1410137400:00:030:0182. Позов обґрунтовано тим, що їй належить на праві приватної власності житловий будинок № 117, по вул. Порт-Артурна у м. Донецьку( Куйбишевський район) загальною площею 488,1 кв.м, житловою площею 128,6 кв.м., на підставі свідоцтва про право власності від 30.08.2006 року, виданого Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради. В 2006 році вона втратила правовстановлюючий документ на житловий будинок, а тому їй було видано Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30.08.2006 року. На підставі дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок, 26.03.2008 року вона зареєструвала за собою право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Житловий будинок № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьк розташований на земельній ділянці площею 0,06287 га, яка належить їй на праві приватної власності, що була набута нею шляхом приватизації на підставі рішення Куйбишевської районної міської ради м.Донецька у 2002 році. Земельна ділянка має кадастровий номер 1410137400:00:030:0182. Цільове призначення землі - будівництво для обслуговування житлового будинку. Після винесення рішення про передачу приватну власність земельної ділянки, вона отримала Державний акт про право власності на землю. Право власності було зареєстроване в управлінні земельних ресурсів Куйбишевського району м. Донецька. Під час бойових дій та тимчасової окупації м. Донецька, вона намагалася вивезти всі свої речі та документи з м. Донецька до м. Бердянська. Після переїзду до м. Бердянськ виявила, що втратила дублікат свідоцтва про право власності від 30.08.2006 року на житловий будинок, виданий Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговуваній Донецької міської ради, а також рішення та державний акт на право власності на землю на земельну ділянку. У звязку з тим, що м. Донецьк є тимчасово окупованою територією, вона не має можливості витребувати з Куйбишевської ради м. Донецька рішення про надання земельної ділянки та отримати дублікат свідоцтва про права власності на житловий будинок. На даний час позивач виявила намір відчужити своє нерухоме майно, але не має можливості це зробити, оскільки втрачені правовстановлюючі документи на будинок та на земельну ділянку, у звязку із чим змушена звернутись до суду, посилаючись на норми ст. 392 ЦК України. Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьк загальною площею 488,1 кв.м, житловою площею 128,6 кв.м. з земельною ділянкою 629 кв.м., належить [PERSON] на підставі дублікату свідоцтва про право власності від 30.08.2006 року, виданого Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради (а.с.3-4). Відповідно до Інформації державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.12.2016 року, земельна ділянка площею 0,06287 га., розташована за адресою: будинок № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьк, має кадастровий номер 1410137400:00:030:0182 та належить [PERSON] (а.с.5). Відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 7 листопада 2014 р. № 1085-р «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» м. Донецьк включено до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Згідно ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно ст.ст. 391, 392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряження своїм майном, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Згідно ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності здійснюється в порядку: 1) прийняття/ отримання документів для державної реєстрації прав. Відповідно до п.п. 6, 9 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до субєкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. Разом із заявою заявник подає оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав. Зібраними по справі доказами підтверджується законність вимог позивача по справі. Оригінал правовстановлюючих документів на будинок та землю, яким є свідоцтво про право власності на житловий будинок від 30.08.2006 року та державний акт існували у природі, але були втрачені їх власником позивача [PERSON]. Свідоцтво про право власності на житловий будинок від 30.08.2006 року, державна реєстрація права власності на будинок, рішення Куйбишевської районної міської ради м.Донецька від 20.02.2002 року про передачу у приватну власність земельної ділянки та державний акт на земельну ділянку кадастровий номер 1410137400:030:0182. Посилання позивача на ст. 392 ЦК України, як правове обґрунтування позовних вимог, є правомірними, оскільки вказана норма закону стосується можливості власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати документу, який посвідчує його право власності, що в даному випадку і було здійснено. Отже, існують правові підстави для визнання права власності за позивачем на житловий будинок № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьку та на земельну ділянку № 117 по вул. Порт-Артурна у м. Донецьку площею 0.06287 га кадастровий номер 1410137400:030:0182. Згідно до ЗУ "Про судовий збір" позивача, як інваліда 2 групи, звільнено від сплати судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved