Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], у якому просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном - квартирою [ADDRESS] в м. Харкові, шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. У спірній квартирі, також, зареєстрована його колишня дружина та її дочка - відповідачі по справі, які у даній квартирі не проживають з травня 2014 року, залишили її добровільно, речей, належних відповідачам в квартирі не має, перешкод щодо проживання на спірній житловій площі він не чинив. З моменту коли відповідачі залишили квартиру, вони не оплачують квартирну плату і комунальні платежі, які нараховуються на них, як на зареєстрованих на спірній житловій площі. Таким чином, вважає, що порушуються його права на повноцінну реалізацію своїх правомочностей, пов'язаних з володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом власності. У зв'язку з чим просив позов задовольнити. Позивач в судове засідання не з'явився, направив заяву, у якій просив справу розглянути у його відсутність, позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялись відповідно до положень ч.3 ст. 76 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК України. Від третьої особи - Московського РВ ГУДМСУ в Хо надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Суд, ознайомившись з заявою позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ» за №П-5-29245 від 28.09.2001 року. З копії паспорту громадянина України на ім'я [PERSON], яка є в матеріалах справи, вбачається, що він перебував у шлюбі із відповідачем [PERSON] з 09.04.2010 року по 25.02.2014 року, в теперішній час шлюб розірвано. Судом встановлено, що в спірній квартирі відповідачі не проживають з травня 2014 року, залишили її добровільно, речей, належних відповідачеві в квартирі не має, з приводу чинення перешкод з боку позивача у проживанні до відповідних органів не звертався. Відповідно до довідки Дільниці №34 КП «Жилкомсервіс» №734 від 06.05.2014 року, квартирі [ADDRESS] в м. Харкові зареєстровані: [PERSON], [PERSON] - колишня дружина, [PERSON] - дочка колишньої дружини. З моменту коли відповідач залишив квартиру, він не несе обов'язків, що випливають з договору найму жилого приміщення, тобто не оплачує квартирну плату і комунальні платежі, які нараховуються на нього, як на зареєстрованого на спірній житловій площі. В зв'язку з чим, суд, вважає, що права позивача на повноцінну реалізацію своїх правомочностей, пов'язаних з володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом власності порушені, а перешкоди у користуванні власністю повинні бути усунені. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В силу ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні поважність причин відсутності у спірній квартирі відповідача встановлена не була. Таким чином, відповідачі втратили право користування житловим приміщенням у спірній квартирі. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладенеого,

Outcome: approved