Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

Позивач [PERSON] 24.01.2017 року звернувся з позовом до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Кармелюка, 19 в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської обл., в порядку спадкування за заповітом після смерті матері. Вимоги мотивував тим, що 03 серпня 2007 року померла його мати [PERSON], яка мала на праві фактичної власності житловий будинок в смт. Великий Любінь, вул. Кармелюка, 19 Городоцького району Львівської обл., з господарськими та надвірними спорудами. [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу [PERSON] відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві, при цьому посилаються на те, що інших спадкоємців першої черги після смерті [PERSON], на спадкове майно немає. [PERSON] зазначив, що на день смерті матері проживав та був зареєстрований із спадкодавцем, а отже вважається таким, що спадщину прийняв. Крім цього, повідомив про те, що по теперішній час разом із своєю сім»єю проживає [INFO], доглядає за будинком та обробляє земельну ділянку. Представник відповідача Великолюбінської селищної ради в судове засідання не зявився, 28.02.2017р. подав заяву, в якій висловився на задоволення позовних вимог, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.60). Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня1992року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії технічного паспорта, будівельного паспорта та оригіналу інвентаризаційної справи №836 (а.с.9 -12, 14-21), вказаний будинок збудований у 1982 р., його забудівником був батько позивача [PERSON], який помер 07.11.1984р. (а.с.6), після його смерті майно успадкувала [PERSON] Спірний будинок складається із чотирьох житлових кімнат, кухні, ванни, коридору та веранди, загальна площа 107,8 м.кв., житлова 64,5 м.кв.. Вищезгаданий будинок в смт. Великий Любінь по вул. Кармелюка, 19 Городоцького району Львівської обл. був завершений будівництвом та введений в експлуатацію 09.07.1985р., що підтверджено відповідним актом (а.с.19). Він зведений на земельній ділянці площею 0,07 га. виділеній батькові позивача під будівництво згідно рішення зборів правління колгоспу ім. ХХ з»їзду КПРС та рішенням виконкому Великолюбінської селищної ради народних депутатів від 02.07.1979 р. №84, про що свідчить архівна довідка (а.с.22). Відповідно до довідки Великолюбінської селищної ради №551 від 14.03.2017р. житловий будинок у 1979 році мав поштовий номер 6, у 1985 році поштовий номер будинку 21, на даний час підтверджено, що належний [PERSON] будинок має поштову адресу: смт. Великий Любінь, вул. Кармелюка, 19 Городоцького району Львівської обл. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.5) [PERSON] померла 03.08.2007 р. За життя [PERSON] розпорядилась своїм майном і зокрема склала заповіт, що посвідчений 09 квітня 2002 року секретарем виконавчого комітету Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської обл. та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок, заповіла своєму сину [PERSON] Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався (а.с.13). Із копії свідоцтва про народження (а.с.7) убачається, що [PERSON] є рідним сином [PERSON] та [PERSON] З матеріалів копії спадкової справи № 56/2016 (а.с.42-53) видно, що спадкова справа відкрита після смерті [PERSON] на підставі заяви позивача. Щодо житлового будинку [PERSON] приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу [PERSON] від 08.11.2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно житловий будинок по вул. Кармелюка, 19 в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської обл., так як за життя [PERSON] не зареєструвала право власності на вказаний будинок. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком №19 по вул. Кармелюка в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. Факт проживання позивача у спадковому будинку підтверджується записами у будинковій книзі (а.с.24-28), а також довідкою Великолюбінської селищної ради №1405 від 12.12.2016р.( а.с.8). За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок №19 по вул. Кармелюка в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської обл. і що позивач прийняв спадщину по заповіту, а інші спадкоємці відсутні в т.ч. по закону чи по заповіту, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом, права власності на житловий будинок №19 по вул. Кармелюка в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської області. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Outcome: approved