Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовними вимогами до [PERSON] про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідач [PERSON] є її колишнім чоловіком, з яким вона розірвала шлюб 18.10.1999 року. Спірна квартира [ADDRESS] належить позивачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2009 року, посвідченого Другою Маріупольською держнотконторою. В даний час в особовому рахунку на вказану квартиру зареєстрованими значаться дві людини: позивачка і відповідач, а фактично проживає одна позивачка. Вона зареєструвала відповідача на його прохання в своїй квартирі 19.04. 2013 року, але він в квартиру не вселявся, а тому право на житлову площу не набув. У травні 2013 року відповідач відбув з м. Маріуполя в Російську Федерацію, місце його знаходження їй не відомо. Факт не проживання відповідача в спірній квартирі без поважної причини понад встановленого законом строку підтверджується актом № 297 від 15.12.2014 року. У спірній квартирі відсутнє будь-яке майно відповідача. Відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі з травня 2013року, тобто більше одного року. Вона звертається до суду з цим позовом, так як їй важко нести витрати по комунальних платежах і за відповідача. Просить визнати [PERSON] втратившим право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] до відкритого судового засідання не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] до відкритого судового засідання не з'явився, але надав суду нотаріально завірену заяву, згідно якої просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ч.1, ч. 2 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, що мешкають разом з ним, користуються рівними з наймачем правами і несуть всі обов'язки, що витікають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. У відповідності до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 13.07.2009 року державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори Царьова І.В., зареєстрованого в реєстрі за №2-1327 [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] (а.с.7). Згідно особового рахунку [NUMBER], квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Зареєстровані за вказаною адресою: з 29.09.2009 року [PERSON], 1960 року народження, з 19.04.2013 року [PERSON], 1961 року народження, її колишній чоловік (а.с.8). Згідно довідки № 297 від 15.12.2014 року КСН "Черьомушки" [PERSON] фактично не проживає за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач будучи зареєстрованим в квартирі [ADDRESS], не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиру за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Направив до суду нотаріально завірену заяву з проханням зняти його з реєстрації у спірній квартирі фактично свідчить про визнання ним позову у повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved