Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до до [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрацію. Свій позов мотивує тим, що він є власником житлового будинку № 184 А по вул. Шевченка в м. Золочеві. Вказаним будинком володіє на підставі рішення Золочівського районного суду від 03.03.2010 року. В даному будинку зареєстровані але фактично не проживають його тітка [PERSON] та його двоюрідна сестра-Черетаєва Л.Г., Користуватися житлом вони ще перестали з 1997 року. Ніякого зв"язку із ними у нього немає, речей їх у будинку немає, будь-якої допомоги на утримання будинку не надають. В зв"зку з цим звернувся до суду із вказаним позовом. Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав та дав пояснення, аналогічні за змістом позовної заяви, вимоги позову просив задоволити. Належно повідомлені через оголошення на сайті судової влади відповідачі [PERSON] та [PERSON], в судове засідання не з'явилися з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за їх відсутності суду не надали, тому суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечувала позивач. Свідок [PERSON] пояснив, що він є тестем позивача, часто буває у нього вдома. Знає, що у будинку у нього прописані відповідачі, але він їх ніколи не бачив. Свідок [PERSON]К в судовому засіданні пояснив, що він проживає по сусідству із [PERSON] Відповідачі дійсно не проживають у його будинку вже багато років, речей там їх немає. Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно серії ЕКА 925638, житловий будинок № 184А по вул. Шевченка в м. Золочеві належить [PERSON]. З будинкової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] А в м. Золочеві вбачається, що у вказаному вище будинку прописані, окрім позивача [PERSON], [PERSON] З актів обстеження матеріально-побутових умов сім'ї від 05.04.2017 р., 03.04.2018 р. від 21.09.2017 р., 15.12.2017 р., 15.02.2018 р., 23.03.2017 р., 03.04.2017 р., 18.04.2018 р., 17.05.2017 р., 25.05.2018 р., складеними депутатом [PERSON] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають в житловому будинку в № 184А по вул. Шевченка в м. Золочеві. [PERSON] проживає один. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України, дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані, але понад строк, визначений законом, не проживають у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з їх реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved