Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до Петриківської сільської ради, громадської організації Садівниче Товариство «МЕХАНІЗАТОР», [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно після смерті батька - [PERSON] . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що після смерті батька [PERSON] відкрилась спадщина за законом на нерухоме майно, зокрема на садовий будинок [ADDRESS] . [PERSON] був членом садівницького товариства «МЕХАНІЗАТОР» та власником земельної ділянки № [NUMBER] з будинком. [PERSON] успадкувала земельну ділянку, площею 0,0583 га., проте, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний садовий будинок у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації власності та відсутністю правовстановлюючого документу на садовий будинок [ADDRESS] . З врахуванням наведеного, просить суд позовні вимоги задовольнити. Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Представники третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 23.11.2016 року. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] та свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , [PERSON] є дочкою [PERSON] . [PERSON] державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори 19 червня 2018 року видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0583 га., яка розташована на території Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області та належала померлому [PERSON] на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії № [NUMBER] від 14.09.1995 року, кадастровий номер [NUMBER] , цільове призначення для індивідуального садівництва. Рішенням №43 від 27 лютого 2007 року виконавчого комітету Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проектно-технічної документації на садовий будинок, який збудований в 1998 році в [ADDRESS] . Як підтверджено довідками № 1712 та 1713, виданими Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 21.07.2017 року, за померлим [PERSON] рахується садовий будинок та земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,0583 га. (кадастровий номер [NUMBER] ) в [ADDRESS] . З довідки №016079 від 11.07.2018 року, виданої Громадською організацією Садівниче товариство «Механізатор», вбачається, що [PERSON] є членом садового товариства «Механізатор» і є власником земельної ділянки [ADDRESS] . Заборгованості не має. Правління товариства «МЕХАНІЗАТОР» дає згоду на передачу [PERSON] у власність (приватизацію) даної земельної ділянки та оформлення будинку. Згідно Інформаційних довідок №№722, 723 від 19.07.2017 року, виданих Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро садовий будинок [ADDRESS] у садівничому товаристві «МЕХАНІЗАТОР» належить [PERSON] , державна реєстрація в бюро не проведена. На даний садовий будинок [ADDRESS] на замовлення [PERSON] ТРГБТІ 17.07.2017 року було виготовлено технічний паспорт, згідно даних якого садовий будинок побудовано у 1991 році, загальна площа 38,6 кв м. 19 червня 2018 року Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, після смерті [PERSON] у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації власності та відсутністю правовстановлюючого документу на садовий будинок [ADDRESS] . Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ч. 1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , заповіту щодо належного йому майна не склав, спадщину після його смерті прийняла дочка [PERSON] , оскільки була спадкоємцем першої черги. Відповідач [PERSON] , який також є спадкоємцем за законом першої черги, спадщини не прийняв, оскільки звернувся до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні. В силу вимог ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.21991 року (який діяв на час виникнення спірних правовідносин та до 20.06.2007р.), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідно з вимогами ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом. Пунктом 10 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженою Мінкомунгоспом від 31.01.66 року, було визначено, що правовстановлюючими документом на будинок були свідоцтва про право власності будинки (домоволодіння), видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. Даною інструкцією не було передбачено проведення реєстрації будинків у селах. Підзаконні нормативні акти, які діяли з часу здійснення будівництва спірного садового будинку, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 5 вказаного закону, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 цього Закону. Згідно п. 42 Інструкції «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затверджену постановою КМ від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено: якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Таким чином, в судовому засіданні на підставі досліджених доказів встановлено, що станом на день смерті [PERSON] будівництво садового будинку було закінчене згідно технічного паспорта у 1991 році, садовий будинок знаходиться на земельній ділянці, яка належала останньому та призначена для індивідуального садівництва, однак за життя спадкодавця право власності на нерухоме майно не було оформлене у порядку, передбаченому законодавством з отриманням правовстановлюючих документів на садовий будинок та не проведена державна реєстрація права власності. З огляду на те, що [PERSON] на час своєї смерті належало на праві власності спірне нерухоме майно, його право перейшло у порядку спадкування до позивача. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, визнання позову відповідачами, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на садовий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов підставний та підлягає до задоволення шляхом визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , на садовий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] .

Outcome: approved