Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. В даній квартирі, крім нього, також зареєстрований з 29.04.2009 р. його син - [PERSON] Після реєстрації відповідач проживав в даній квартирі приблизно шість років. В березні 2015 р. відповідач поїхав за кордон з метою постійного проживання в іншій державі. На даний час він мешкає в Російській Федерації. Виїжджаючи з квартири, відповідач забрав всі свої речі; залишив квартиру за власним бажанням. Ніяких перешкод відповідачеві у користуванні квартирою позивач не створював. Після виїзду з вказаної квартири, відповідач не намагався вселитися та жити в ній. Всі витрати по утриманню квартири та нарахування по комунальним послугам, які нараховуються з урахуванням відповідача, сплачує позивач. Коштів на оплату даних витрат відповідач не надає. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням (квартирою) за адресою: [ADDRESS]. Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Сумах", будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, однак надав до суду клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.03.2009 р.,- [PERSON] на праві приватної власності належить 2-кімнатна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.6,7). З довідки, наданої Приватним підприємством «Наш дім» від 25.09.2017 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом від 01.12.2017 р., підписаним свідками [PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що [PERSON], [INFO], за вищевказаною адресою не проживає з березня 2015 р. (а.с.20а). Відповідач не проживає в [INFO] більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де він є зареєстрованими. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №15 в будинку №87 по вул. Ковпака в м.Суми.

Outcome: approved