Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, яким просив: - виділити [PERSON] в натурі в окремий об'єкт нерухомості 111/1000 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. - визнати за [PERSON] право власності на об'єкт нерухомості - нежитлову будівлю по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Б» у складі наступних приміщень: № 1- коридор площею 5,6 кв.м., № 2 - душова, площею 1,7 кв.м., № 3 - контора, площею 11,9 кв.м., № 4 - склад, площею 204,5 кв.м., № 5 - склад, площею 408,5 кв.м., № 6 - комора, площею 3,6 кв.м., № 8 - санвузол, площею 1,5 кв.м., № 9 - коридор, площею 16,5 кв.м., № 10 - комора, площею 2,4 кв.м., загальною площею - 656,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,1015 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 67/64-2018 від 20.11.2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України). - припинити між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], малим приватним підприємством «Шанс», [PERSON], [PERSON], Виробничо-комерційною фірмою «Агромарін», малим приватним підприємством «Фасад», [PERSON], міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по [ADDRESS], зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - будівлю по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Б» в складі наступних приміщень: № 1- коридор площею 5,6 кв.м., № 2 - душова, площею 1,7 кв.м., № 3 - контора, площею 11,9 кв.м., № 4 - склад, площею 204,5 кв.м., № 5 - склад, площею 408,5 кв.м., № 6 - комора, площею 3,6 кв.м., № 8 - санвузол, площею 1,5 кв.м., № 9 - коридор, площею 16,5 кв.м., № 10 - комора, площею 2,4 кв.м., загальною площею - 656,2 кв.м., що належить [PERSON], привласнивши окремий реєстровий номер. В свою чергу відповідач [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, яким просив: - виділити [PERSON] в натурі в окремий об'єкт нерухомості 15/1000 часток об'єкту нерухомості, що розташований за адресою: [ADDRESS], та який складається з будівлі літ. «Б» - склад у складі наступних приміщень: №7 - склад, площею 104,4 кв.м., загальною площею 104,4 кв.м. - визнати за [PERSON] право власності на нежитлову будівлю по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Б» - склад, у складі наступних приміщень: №7 - склад, площею 104,4 кв.м., загальною площею 104,4 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0131 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 70/69-2018 від 23.11.2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України). - припинити між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], малим приватним підприємством «Шанс», [PERSON], [PERSON], Виробничо-комерційною фірмою «Агромарін», малим приватним підприємством «Фасад», міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по [ADDRESS], зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - будівлю літ. «Б» - склад у складі наступних приміщень: №7 - склад, площею 104,4 кв.м., загальною площею 104,4 кв.м., що належить [PERSON], привласнивши окремий реєстровий номер. Також, відповідачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з зустрічним позовом до [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, яким просили: - виділити [PERSON] та [PERSON] в натурі в окремий об'єкт нерухомості 41/450 частину нежитлових будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Ж» - склад з прибудовою літ. «ж» і навісом літ. «ж-1» у складі наступних приміщень: №№1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; №2 - санвузол, площею 1,6 кв. м.; №3 - кабінет, площею 18,7 кв. м., №4 - фойє, площею 33,5 кв.м., №5 - склад, площею 260,7 кв.м., №6 - склад, площею 105,3 кв.м., №7 - котельна, площею 3,3 кв.м., №8 - бухгалтерія, площею 11,8 кв.м., №10 - офіс, площею 48,7 кв.м., №11 - роздягальня, площею 6,8 кв.м., загальною площею 499,2 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Ж» - склад з прибудовою літ. «ж» і навісом літ. «ж-1» у складі наступних приміщень: №№1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; №2 - санвузол, площею 1,6 кв. м.; №3 - кабінет, площею 18,7 кв. м., №4 - фойє, площею 33,5 кв.м., №5 - склад, площею 260,7 кв.м., №6 - склад, площею 105,3 кв.м., №7 - котельна, площею 3,3 кв.м., №8 - бухгалтерія, площею 11,8 кв.м., №10 - офіс, площею 48,7 кв.м., №11 - роздягальня, площею 6,8 кв.м., загальною площею 499,2 кв.м., що розташована на земельній ділянці площею 0,1140 га (кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]) із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються її кадастровим планом. - визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «Ж» - склад з прибудовою літ. «ж» і навісом літ. «ж-1» у складі наступних приміщень: №№1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; №2 - санвузол, площею 1,6 кв. м.; №3 - кабінет, площею 18,7 кв. м., №4 - фойє, площею 33,5 кв.м., №5 - склад, площею 260,7 кв.м., №6 - склад, площею 105,3 кв.м., №7 - котельна, площею 3,3 кв.м., №8 - бухгалтерія, площею 11,8 кв.м., №10 - офіс, площею 48,7 кв.м., №11 - роздягальня, площею 6,8 кв.м., загальною площею 499,2 кв.м., що розташована на земельній ділянці площею 0,1140 га (кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]) із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються її кадастровим планом. - припинити між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], малим приватним підприємством «Шанс», [PERSON], [PERSON] Володимирінвою, Виробничо-комерційною фірмою «Агромарін», малим приватним підприємством «Фасад», [PERSON], міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по [ADDRESS], зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - нежитлову будівлю літ. «Ж» - склад з прибудовою літ. «ж» і навісом літ. «ж-1» у складі наступних приміщень: №№1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; №2 - санвузол, площею 1,6 кв. м.; №3 - кабінет, площею 18,7 кв. м., №4 - фойє, площею 33,5 кв.м., №5 - склад, площею 260,7 кв.м., №6 - склад, площею 105,3 кв.м., №7 - котельна, площею 3,3 кв.м., №8 - бухгалтерія, площею 11,8 кв.м., №10 - офіс, площею 48,7 кв.м., №11 - роздягальня, площею 6,8 кв.м., загальною площею 499,2 кв.м., що належить [PERSON] та [PERSON], привласнивши окремий реєстровий номер. Представник відповідача малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, яким просили: - виділити [PERSON], [PERSON] та малому приватному підприємству «Шанс» в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/20 частину нежитлових будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS], до складу яких входять: будівля літ. «З» - склад з наступними приміщеннями: №№1 - коридор, площею 9,7 кв.м.; №2 - склад, площею 6,1 кв. м.; №3 - склад, площею 180,1 кв. м., №4 - склад, площею 12,8 кв.м., №5 - коридор, площею 5,9 кв.м., №6 - котельня, площею 3,3 кв.м., №7 - склад, площею 18,5 кв.м., №8 - туалет, площею 1,5 кв.м., №9 - склад, площею 6,0 кв.м., №10 - кабінет, площею 11,8 кв.м., загальною площею 255,7 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на 3/16 частин нежитлової будівлі по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «З» - склад з наступними приміщеннями: №№1 - коридор, площею 9,7 кв.м.; №2 - склад, площею 6,1 кв. м.; №3 - склад, площею 180,1 кв. м., №4 - склад, площею 12,8 кв.м., №5 - коридор, площею 5,9 кв.м., №6 - котельня, площею 3,3 кв.м., №7 - склад, площею 18,5 кв.м., №8 - туалет, площею 1,5 кв.м., №9 - склад, площею 6,0 кв.м., №10 - кабінет, площею 11,8 кв.м., загальною площею 255,7 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0382 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються лінією вимощення по периметру будівлі - графічно зображено у додатку № 1 висновку за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 69/66-2018 від 21.11.2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України); - визнати за [PERSON] право власності на 5/16 частин нежитлової будівлі по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «З» - склад з наступними приміщеннями: №№1 - коридор, площею 9,7 кв.м.; №2 - склад, площею 6,1 кв. м.; №3 - склад, площею 180,1 кв. м., №4 - склад, площею 12,8 кв.м., №5 - коридор, площею 5,9 кв.м., №6 - котельня, площею 3,3 кв.м., №7 - склад, площею 18,5 кв.м., №8 - туалет, площею 1,5 кв.м., №9 - склад, площею 6,0 кв.м., №10 - кабінет, площею 11,8 кв.м., загальною площею 255,7 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0382 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються лінією вимощення по периметру будівлі - графічно зображено у додатку № 1 висновку за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 69/66-2018 від 21.11.2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України); - визнати за малим приватним підприємством «Шанс» право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «З» - склад з наступними приміщеннями: №№1 - коридор, площею 9,7 кв.м.; №2 - склад, площею 6,1 кв. м.; №3 - склад, площею 180,1 кв. м., №4 - склад, площею 12,8 кв.м., №5 - коридор, площею 5,9 кв.м., №6 - котельня, площею 3,3 кв.м., №7 - склад, площею 18,5 кв.м., №8 - туалет, площею 1,5 кв.м., №9 - склад, площею 6,0 кв.м., №10 - кабінет, площею 11,8 кв.м., загальною площею 255,7 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0382 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються лінією вимощення по периметру будівлі - графічно зображено у додатку № 1 висновку за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 69/66-2018 від 21.11.2018 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України); - припинити між [PERSON], [PERSON], малим приватним підприємством «Шанс» та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Виробничо-комерційною фірмою «Агромарін», малим приватним підприємством «Фасад», [PERSON], міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по [ADDRESS], зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - будівлю по [ADDRESS], що складається з будівлі літ. «З» - склад з наступними приміщеннями: №№1 - коридор, площею 9,7 кв.м.; №2 - склад, площею 6,1 кв. м.; №3 - склад, площею 180,1 кв. м., №4 - склад, площею 12,8 кв.м., №5 - коридор, площею 5,9 кв.м., №6 - котельня, площею 3,3 кв.м., №7 - склад, площею 18,5 кв.м., №8 - туалет, площею 1,5 кв.м., №9 - склад, площею 6,0 кв.м., №10 - кабінет, площею 11,8 кв.м., загальною площею 255,7 кв.м., що належить [PERSON], [PERSON], малому приватному підприємству «Шанс», привласнивши окремий реєстровий номер. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою первісні позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити, а також не заперечують проти задоволення зустрічних позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та малого підприємства «Шанс» визнає та не заперечує проти їх задоволення, а також просить задовольнити зустрічні позовні вимоги. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник відповідача [PERSON] та відповідач [PERSON] надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою не заперечують проти задоволення первісного позову та зустрічних позовів [PERSON], [PERSON], [PERSON] та малого підприємства «Шанс», а також просять зустрічний позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник малого підприємства «Шанс» в судове засідання не з'явились про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою не заперечують проти задоволення первісного позову та зустрічних позовів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також просять зустрічний позов задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою не заперечує проти задоволення первісного позову та зустрічних позовів. Представник відповідача виробничо - комерційної фірми «Агромарін» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог. В судове засідання представник відповідача малого приватного підприємства «ФАСАД» не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], малого приватаного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та зустрічний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та зустрічний позов [PERSON], [PERSON] до [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та зустрічний позов малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 07.02.2019 року було закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], малого привтаного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], малого привтаного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], малого привтаного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 23 лютого 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 157, [PERSON] належать 111/1000 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], В свою чергу відповідачам по справі належать інші частини нежитлових будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS], зокрема: - Малому приватному підприємству «Шанс» належить 1/40 частина на підставі договору купівлі-продажу № 5465 від 29.05.2000 року; - [PERSON] - 41/900 на підставі договору купівлі-продажу № 1471 від 26.04.2017 року; -[PERSON] - 41/900 на підставі договору купівлі-продажу № 1470 від 26.04.2017 року; - [PERSON] - 1/320 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-659 від 23 лютого 2004 року та 1/160 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду від 02.06.2015 року; - [PERSON] - 1/320 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-569 від 23 лютого 2004 року та 1/80 частина на підставі свідоцтва про право власності № 2-656 від 23.02.2004 року; -[PERSON] - 1/10 частина на підставі договору купівлі-продажу комунального майна шляхом продажу на конкурсі серії [NUMBER] від 16 травня 2016 року; - Виробничо-комерційній фірмі «Агромарін» - 29/250 частин на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 13.01.2010 року; - Малому приватному підприємству «Фасад» - 19/1000 на підставі договору купівлі-продажу [NUMBER], [NUMBER] від 28 грудня 2009 року; - [PERSON] - 15/1000 частин на підставі договору купівлі-продажу [NUMBER] від 26 травня 2011 року; - Міській громаді в особі Ізмаїльської міської ради - 172/1000 частин на підставі свідоцтва про право власності № 237 від 28 лютого 2002 року, що підтверджено Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 146333885 від 21 листопада 2018 року. Вказані нежитлові приміщення знаходиться у спільній частковій власності. Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змістуст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядкуст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінніст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до висновку експерта від 21.11.2018 року за № 69/64-2018 за результатами експертного будівельно - технічного, земельно - технічного дослідження за зверненням [PERSON] складеного 21.11.2018 року, належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. договору дарування частки нежитлових будівель від 23.02.2016 року, реєстр №157, [PERSON] 111/1000 часток розташованого по [ADDRESS] об'єкту нерухомого майна у складі: будівлі літ. «Б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 5,6 кв.м., 2-душова площею 1,7 кв.м., 3-контора площею 11,9 кв.м., 4-склад площею 204,5 кв.м., 5-склад площею 408,5 кв.м., 6-комора площею 3,6 кв.м., 8-санвузол площею 1,5 кв.м., 9-коридор площею 16,5 кв.м., 10-комора площею 2,4 кв.м., загальною площею 656,2 кв.м., можуть бути виділені в окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,1015 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначатимуться наведеними у таблиці 1 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Відповідно до висновку експерта від 21.11.2018 року за № 69/66-2018 за результатами експертного будівельно - технічного, земельно - технічного дослідження за зверненням малого підприємства «Шанс», складеного 21.11.2018 року, належна малому приватному підприємству «Шанс», на підставі посвідченого на Одеській товарній біржі договору купівлі продажу нерухомого майна №5465 від 29.05.2000 року, 1/40 частка та належна [PERSON], на підставі посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2004 року (реєстр №2-659) та посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою свідоцтва про право власності від 23.02.2004 року (реєстр №2-656) 1/64 частка і належна [PERSON], на підставі посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2004 року (реєстр №2-659) та рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02.06.2015 року (справа №500/2501/15-ц), 3/320 частки у складі: будівлі літ. «З» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 9,7 кв. м., 2-склад площею 6,1 кв.м., 3-склад площею 180,1 кв.м., 4-склад площею 12,8 кв.м., 5-коридор площею 5,9 кв.м., 6-котельна площею 3,3 кв.м., 7-склад площею 18,5 кв. м., 8-туалет площею 1,5 кв. м., 9-склад площею 6,0 кв.м., 10-кабінет площею 11,8 кв. м., загальною площею 255,7 кв.м., можуть бути виділені в окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним земельної ділянки площею земельна ділянка площею 0,0382 га із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються лінією вимощення по периметру будівлі - графічно зображено у додатку №1. При цьому частки співвласників у праві спільної часткової власності на виділений в окремий об'єкт нерухомого майна матимуть наступний вираз: малому приватному підприємству «Шанс» - 1/2 частка; [PERSON] - 5/16 часток; [PERSON] - 3/16 частки. Відповідно до висновку експерта від 21.11.2018 року за № 69/65-2018 за результатами експертного будівельно - технічного, земельно - технічного дослідження за зверненням [PERSON] та [PERSON], складеного 21.11.2018 року, належні, в рівних частках, [PERSON], на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського округу Одеської області Єфіменко М.Д. договору купівлі-продажу від 26.04.2017 року (реєстр №1471), та [PERSON], на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського округу Одеської області Єфіменко М.Д. договору купівлі-продажу від 26.04.2017 року (реєстр №1470), 41/450 частка розташованого по [ADDRESS] об'єкту нерухомого майна нерухомого майна у складі: будівлі літ. «Ж» - склад з прибудовою літ. «ж» і навісом літ. «ж1» та з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 8,8 кв. м., 2-санвузол площею 1,6 кв. м., 3-кабінет площею 18,7 кв.м., 4-фойє площею 33,5 кв.м., 5-склад площею 260,7 кв.м., 6-склад площею 105,3 кв.м., 7-котельна площею 3,3 кв.м., 8-бухгалтерія площею 11,8 кв.м., 10-офіс площею 48,7 кв.м., 11-роздягальна площею 6,8 кв.м., загальною площею 499,2 кв.м., можуть бути виділені в окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним земельної ділянки площею земельна ділянка площею 0,1140 га (з кадастровим номером [NUMBER]) із самостійним виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються її кадастровим планом. Відповідно до висновку експерта від 21.11.2018 року за № 70/69-2018 за результатами експертного будівельно - технічного, земельно - технічного дослідження за зверненням [PERSON], складеного 23.11.2018 року належні [PERSON], на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. договору купівлі-продажу комунального майна від 26.05.2011 року (реєстр №2603), 15/1000 часток розташованого по [ADDRESS] об'єкту нерухомого майна у складі будівлі літ. «Б» з приміщенням, позначеним в плані: №7-склад площе 104,4 кв. м., загальною площею 104,4 кв.м., можуть бути виділені в окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0131 га із виходом (виїздом) на [ADDRESS], межі якої визначаються наведеними в таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнено при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити первісний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], малого приватаного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності. Також, підлягають задоволенню виходячи з вищевказаного зустрічні позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності. В свою чергу, підлягають задоволенню зустрічні позовні вимоги [PERSON], [PERSON] до [PERSON], малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності. Крім цього, приймаючи до уваги вищевикладене підлягають задоволенню зустрічні позовні вимоги малого приватного підприємства «Шанс», [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], виробничо - комерційної фірми «Агромарін», малого приватного підприємства «ФАСАД», [PERSON], міської громади в особі Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності.

Outcome: approved