Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

Позивач 06.12.2018 р. звернулась до суду з позовом в якому просила визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] мотивуючи тим, що їй належить спірна квартира, у якій зареєстрований відповідач, який є колишнім власником квартири. При укладенні договору купівлі-продажу квартири вони досягли згоди щодо добровільного зняття відповідача з місця реєстрації, однак, відповідач відмовляється добровільно зніматись з реєстрації, його місцезнаходження позивачу не відомо, внаслідок чого змушена звернутись до суду. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 18 грудня 2018 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відстуності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини не явки суду не відомі, відзив суду не подавав. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється через неявку всіх учасників справи. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідив матеріали справи, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Квартира [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON]., що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 13.02.2017 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №80181858 від 13.02.2017 р. (арк. справи 7-9). Згідно довідки №б/н виданої ОСББ "Колосок" за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], який не проживає у вказаній квартирі з 06.01.2017 р. (арк. справи 10). Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є колишнім власником квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач є колишнім власником спірного житлового приміщення, його майно та речі в квартирі відсутні, відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки у лютому 2017 року, розпорядився своїм правом власності стосовно спірного житла та відповідно втратив складові частини цього права (володіння, користування та розпорядження). Відсутність відповідача за місцем реєстрації, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та колишнім власником, підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Підстави для негайного виконання судового рішення відсутні. Заходи забезпечення позову судом не застосовувалися. Рішення в повному обсязі складене 20 лютого 2019 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved