Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності нерухомого майна, в якому просив суд визнати за ним право приватної власності на гараж [NUMBER] площею 22,1 кв.м. у гаражному кооперативі «За рулем - 1», що розташований у [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 21 січня 1999 року він придбав у [PERSON] вищезазначений гараж. Договір купівлі продажу гаражу був укладений та зареєстрований на Миргородській філії Української Універсальної біржі за номером1- 1999року. 31 січня 2014 року рішенням сорок першої сесії шостого скликання Миргородської міської ради Полтавської області № 81 йому передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 5310900000:50:056:0290 за адресою [ADDRESS] , гаражного колективу «За рулем - 1» , гараж [NUMBER] з цільовим призначенням - для будівництва індивідуальних гаражів. Він придбав гараж за власні кошти, користується ним протягом тривалого терміну в особистих цілях, має намір у подальшому на власний розсуд володіти, використовувати та розпоряджатися ним, як особистим нерухомим майном. Вважав, що на час, коли сторони укладали договір купівлі - продажу гаражу, нотаріально посвідчувати цей договір не потрібно було. Але на даний час компетентні органи відмовляють йому визнати правочин дійсним, законним та виконаним тому він звернувся до суду для вирішення цього питання. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, пояснивши при цьому, що має намір оформити цей гараж на себе. Відповідачка [PERSON], не заперечувала проти задоволення вимог, та пояснила, що претензій до позивача не має. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши та проаналізувавши всі докази зібрані по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Судом встановлено, що позивачем [PERSON] за договором № 1 купівлі-продажу від 21.01.1999 року, укладеним в Миргородській філії Української Універсальної біржі, було придбано у [PERSON] гараж [NUMBER] загальною площею 22,1 кв.м по [ADDRESS], що знаходиться в гаражному кооперативі «За рулем - 1», але вказана угода не була посвідчена нотаріально (а.с.14). Зазначений у Договорі купівлі - продажу №1 гараж в цілому зареєстрований ДКП «МИРГОРОДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ». Згідно технічного паспорта від 21.05.2013 року, складеного ДКП «МИРГОРОДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ» гараж зареєстрований за громадянкою [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину серія ААК№182144 від 14.11.1997р. посвідченого 1ДНП та зареєстрованого за № 1-4968. Інвентаризаційна вартість гаража загальною площею -19,1 кв.м. становить 5481 грн., у правовому документі вказана площа по зовнішнім розмірам 22,1 кв.м. (а.с.11-12). Згідно ст. 224 ЦК УРСР за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Така передача відбулась між сторонами і на даний час вони претензій не мають. 31 січня 2014 року рішенням 41 сесії шостого скликання Миргородської міської ради Полтавської області №81 [PERSON] передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 5310900000:50:056:0290 за адресою [ADDRESS] , гаражного кооперативу «За рулем №1» , гараж [NUMBER] з цільовим призначенням - для будівництва індивідуальних гаражів (а.с. 10). Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (що набрав чинності 01.01.2004р.) цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Оскільки судом встановлено, що [PERSON] передав [PERSON] обумовлену грошову суму вартості вказаного гаража, а остання передала йому у власність гараж, тому договір купівлі-продажу гаражу відповідно до ст.ст.47, 224, 227 ЦК України (1963р.) є таким, що відбувся, так як правовідносини виникли до набрання чинності Цивільного Кодексу України 2004 року і не мають продовжуваного характеру, та відповідно до ст.12 Закону України "Про власність", діючого на момент укладення договору купівлі-продажу позивач набув право власності на гараж [NUMBER] площею 22,1 кв.м. у кооперативі «За рулем - 1», що розташований у [ADDRESS], а заявлений позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved