Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок 56 по пров.Леднянському в м.Харкові та на земельну ділянку за цією адресою, кадастровий номер 6310137900:16:005:0001 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 20 вересня 2007 року. Свої вимоги позивач мотивувала тим, що житловий будинок та земельна ділянка належали батьку чоловіка [PERSON], який помер 28.02.2006 року. За життя він уклав з сином [PERSON] договір довічного утримання, посвідчений 07.11.2002 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], проте не зареєстрував договір в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», що унеможливило [PERSON] оформити свої спадкові права і від нотаріуса отримана відмова у вчиненні нотаріальної дії. В судовому засіданні [PERSON] підтримала свої вимоги і просила їх задовольнити, зазначивши, що на інше спадкове майно вона та її донька [PERSON] отримали свідоцтво про право власності. Крім того, позивач надала письмові пояснення, стверджуючи, що чоловік [PERSON] після смерті свого батька фактично прийняв до управління та володіння будинок разом з земельною ділянкою, утримував його в належному стані , сплачував комунальні послуги. Дочка [PERSON] відмовилась на користь позивача від цієї частини спадщини, що відкрилась після смерті батька ( а.с. 26). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена завчасно, належним чином, направила суду заява про визнання позову [PERSON] і вважала за доцільне задовольнити позовні вимоги, оскільки вони відповідають дійсності та є обгрунтованими . Просить розглядати справи за її відсутністю ( а.с. 20 ,32). Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 16.10.2018 року позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження і призначене підготовче судове засідання на 21.11.2018 року. У підготовчому засіданні, ухвалою суду від 21.11.2018 року задоволено клопотання [PERSON] та витребувані з Шостої Харківської державної нотаріальної контори відомості зі спадкового реєстру ( заповіти/спадкові договори) про наявність або відсутність заповіту після смерті [PERSON], інформація про спадкоємців, які звернулися із заявою про прийняття спадщини , у звязку з чим оголошена перерва у підготовчому засіданні. Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 20.12.2018 року підготовче провадження у справі закрито, витребувана з КП «Харківське міськБТІ» інформація стосовно реєстрації права власності на житловий будинок 56 по пров.Леднянському в м.Харкові та відомості з Пятої Харківської державної нотаріальної контори про спадкоємців, які звернулися із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, приходить до наступного. З інформації, наданої КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 17.01.2019 року № 474/04-13/19 випливає, що реєстрація права власності на житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по пров.Леднянському, 56 у м.Харкові станом на 31.12.2012 року проведена за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.03.1994, зареєстрованого Універсальною Українсько-сибірською біржею № 4-3/14. Відповідно до договору довічного утримання, посвідченого 07.11.2002 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, [PERSON] передав у власність [PERSON] належний йому на праві особистої власності жилий будинок 56 по пров. Леднянському в м.Харкові, розташований на земельній ділянці пл. 600 кв.м. ( а.с. 12). Згідно відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна , 13.12.2007 року Першою Харківською державною нотаріальною конторою зареєстровано обтяження відповідно до договору довічного утримання , із зазначенням власника [PERSON] та власника [PERSON]. [PERSON] належить також земельна ділянка пл. 0,0765 га по пров. Леднянському, 56 в м.Харкові на підставі рішення Х1У сесії ХХ1У скликання Харківської міської ради від 24.06.2003 року № 143/03 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.Державний акт про право власності на земельну ділянку ХР 106367 видано 30.11.2004 року і зареєстровано у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку 13.01.2005 року за кадастровим номером 6310137900:16:005:0001 ( а.с. 13-17). [PERSON] помер 28.02.2006 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим міським відділом реєстрації актів цивільного стану №4 Харківського обласного управління юстиції 29.03.2006 року серії 1-ВЛ № 067718 ( а.с. 11). Як вбачається з довідки 5-ї Харківської державної нотаріальної контори № 56/01-16 від 14.01.2019 року, після смерті [PERSON], який на момент смерті був зареєстрований по пров.Леднянському, 56 в м.Харкові заведена спадкова справ № 665/2006 року. В матеріалах спадкової справи знаходяться заява про прийняття спадщини від 21.08.2006 року згідно заповіту, посвідченого 6-ю Харківською державною нотаріальною конторою 24.10.2002 року за реєстром № 5-3540 від доньки спадкодавця [PERSON]; заява від 21.08.2006 року про прийняття спадщини за законом від сина спадкодавця [PERSON]; заява, зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 1413 від 28.08.2006 року про відмову від прийняття спадщини за законом від доньки спадкодавця [PERSON]; заява, зареєстрована 28.03.2007 року № 428 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на автомобіль марки ВАЗ-21099 державний номер Б7479 ХК від сина спадкодавця [PERSON]; свідоцтво про право на спадщину за законом, видане сину спадкодавця [PERSON] на автомобіль; заява, зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 1276 від 22.08.2007 року з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на квартиру [ADDRESS] від доньки спадкодавця [PERSON]; свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 22.08.2007 р., видане доньці спадкодавця [PERSON] на зазначену квартиру. Від [PERSON] надійшла до суду заява, з якої випливає, що в будинку 56 по пров.Леднянському в м.Харкові, тобто за місцем реєстрації її батька, вона ніколи не проживала та не була зареєстрована.За життя батька [PERSON] він уклав з братом [PERSON]-[PERSON] договір довічного утримання, про що було їй відомо. Після смерті батька та брата будинок знаходиться в управлінні [PERSON]-вдови брата. 20 вересня 2007 року помер [PERSON]- чоловік позивача [PERSON] та батько відповідача [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову № 4 Харківського міського управління юстиції серії 1-ВЛ № 138005 від 22.09.2007 року ( а.с. 10). Порядок прийняття спадщини визначений законодавцем у\~ст. 1268 ЦК України. Відповідно до вказаної правової норми спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріусу за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, відповідно до\~ст.1297 ЦК України. Відповідно наданої Шостою Харківською державною нотаріальною конторою інформації, після померлого [PERSON], який проживав у [INFO], на підставі претензії кредитора-ХОФ АКБ «Укрсоцбанк», 13.11.207 року заведена спадкова справа № 978/2007. Із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину 04.08.2008 року до нотаріальної контори звернулися дружина померлого [PERSON] та неповнолітня дочка померлого [PERSON], [INFO]. Згідно заяви спадкоємця видані свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими № 1-2624, № 1-2625 та додатково свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими № 1-544, № 1-545 ( а.с. 42). За приписами ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідач згодна з тим, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою після смерті батька [PERSON] буде зареєстровано за [PERSON] Частиною 1 \~ст. 182 ЦК України\~ визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За вимогами п. 9 ч.1\~ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно"\~(із змінами внесеними згідно із\~Законами № 2269-VIII від 18.01.2018 року, №2443-VIII від 22.05.2018 року, № 2475-VIII від 03.07.2018 року ) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. З огляду на встановлені обставини суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved