Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням/ Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу та витягу про державну реєстрацію прав позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться у [ADDRESS] Посилаючись на те, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим за вищезазначеною адресою, більше трьох років у зазначеному будинку не проживає, просить визнати його такими, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, згідно із поданою заявою просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання не прибув, причини неявки суду невідомі, заяв про розгляд справи у його відсутності, відзиву на позовну заяву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов слід задовільнити з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] що стверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та витягом № 34638295 про державну реєстрацію прав від 26.06.2012 року (а.с.10-12). Як вбачається з будинкової книги № 121555 та довідки про склад сім'ї №1261 від 09.08.2018 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с. 13-18), відповідач по справі. Відповідно до акту комісії Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області від 01.07.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [ADDRESS] однак фактично не проживає за вказаною адресою більше трьох років (а.с. 19). Відповідно до ст. 71 та ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Відсутність за місцем проживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з матеріалів справи відповідач [PERSON] у житловому будинку позивача без поважних причин не проживає. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Відповідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України стягнути із [PERSON] на користь [PERSON] понесені судові витрати у виді судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. На підставі ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст.16, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved