Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення з відповідачки заборгованості за житлово-комунальні послуги, станом на 01.04.2015 р. - у розмірі 3782,03 грн. основного боргу, 1977,35 грн. - інфляційної складової боргу та 283,19 грн. - 3% річних від суми боргу, а всього - 6042,57 грн., посилаючись на те, що відповідачка є власником квартири [ADDRESS]; квартира є трикімнатною, загальною площею 102,80 кв. м; 14.02.2001 року та 14.02.2014 року з відповідачкою було укладено договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території; відповідачка не сплачує заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2012 року по 01.04.2015 року добровільно, у зв'язку з чим утворилась зазначена заборгованість, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача Макусь Н.П. позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити у повному обсязі заявлених вимог; відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась повторно, про час та місце розгляду справи відповідачка була повідомлена належним чином, будь-яких заяв - клопотань від неї не надходило. Судом відповідно до положень ст.224 ЦПК України визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування). Згідно ст.526, 623 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором. Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - розмір плати за житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В судовому засіданні встановлено: згідно наданої копії договору купівлі-продажу квартири від 13.02.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Красієм В.Я. за реєстровим номером №142, довідки форми №3 від 20.05.2015 року, копії Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 14.02.2001 року - відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], квартира є трикімнатною, загальною площею 102,80 кв. м, житловою площею 56,60 кв. м; 14.02.2014 року з відповідачкою Позивачем було також укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.8-11, 16). Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі та утриманні Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (позивача) - а.с. 21-39. Дані обставини підтверджуються матеріалами справи і не заперечуються сторонами. Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості, за відповідачкою [PERSON] за період з листопада 2012 року по квітень 2015 року налічується заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 3782,03 грн. основного боргу; також позивачем нараховано 1977,35 грн. - інфляційної складової боргу та 283,19 грн. - 3% річних від суми боргу, а всього - 6042,57 грн. (а.с.12-15, 19-20). Будь-яких заперечень по суті позову відповідачкою судові не надано. Згідно ст.322, 360, 383 ЦК України власник зобов»язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом; власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб; співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. За встановлених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені в судовому засіданні належними та достатніми доказами, матеріалами справи, тому з відповідачки [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - в сумі 6042 грн. 57 коп. Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачки [PERSON] також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. (а.с.1, 2).

Outcome: approved