Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що він є власником квартири розташованої за адресою: [ADDRESS]. У вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач син позивача [PERSON], перебуваючи у родинних відносинах з позивачем проживав у спірній квартирі до того часу, як у 2014 році у звязку з нестабільним соціально-економічним становищем у регіоні, направився у пошуках кращого життя. Оскільки, відповідач не користується зазначеною квартирою вже більше року, між сторонами не укладалось будь-яких угод щодо збереження за відповідачем житлового приміщення, а тому [PERSON] є таким, що втратив право користування спірною квартирою. Окрім того, той факт, що він є зареєстрованим квартирі перешкоджає позивачу як власнику в повному обсязі реалізувати права користування та розпорядження майном. Тому, останній просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, якою просив справу розгляди без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявились, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений, шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр» від 29 листопада 2017 року №225, причин неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі та заперечень проти позову до суду не надходило. Виходячи з того, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, а положення ч. 12 ст. 128 ЦПК України щодо порядку публікації оголошень на веб-порталі судової влади України визначається Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, яка почне функціонувати тільки через 90 днів з дня опублікування Державною судовою адміністрацію України у газеті "Голос України" та на веб-порталі судової влади оголошення про створення та забезпечення функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, на даний час така система не функціонує, тому, суд вважає, що розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр» про дату, місце та час розгляду справи є належним повідомленням відповідача. Враховуючи неявку у судове засідання належним чином повідомленого відповідача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до положень ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу серії ВАА №285358 від 27 вересня 2002 року, позивач як покупець набув право власності на трикімнатну квартиру [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно довідки №171 від 20.10.2017 року, виданої ОСББ «П3014-Вугледар», відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Згідно акту №172 від 20.10.2017 року, виданого ОСББ «П3014-Вугледар», [PERSON] зареєстрований, але з 2014 року не проживає у квартирі №61, розташованій у будинку №14 по вулиці 30 років Перемоги міста Вугледара. Перешкоди для проживання останнього у спірній квартирі відсутні. (а.с. 8). Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Частина 3 ст. 71 Житлового кодексу України визначає підстави за якими жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживав у квартирі за адресою: [ADDRESS], понад шість місяців, що підтверджується актом про не проживання №172 від 20.10.2017 року, виданого ОСББ «П3014-Вугледар». Окрім того відповідач добровільно вибув з вищезазначеної квартири до іншого місця проживання, підстав для продовження пропущеного строку судом встановлено не було, а тому суд вважає доцільним задовольнити позов в повному обсязі та визнати,[PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло відзиву на позов, заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі викладеного,

Outcome: approved