Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

Позивач, виконавчий комітет Семенівської міської ради Чернігівської області, пред'явив до суду позов до відповідачів, [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просить визнати [PERSON], таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]; визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS]; визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог у позові позивач зазначив про те, що на даний час у квартирі за адресою: квартира [ADDRESS], фактично ніхто не проживає, інформація про зареєстрованих в ній осіб відсутня, що підтверджується інформацією виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області від 30 серпня 2017 року № 5141 та актом огляду квартири від 02 липня 2018, складеним комісією з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітеті Семенівської міської ради Чернігівської області. Виконавчим комітетом Семенівської міської ради встановлено, що у відповідності до рішення виконавчого комітету № 5 від 21 січня 1991 року "Про розподіл державних квартир" виділено квартиру [ADDRESS] [PERSON]. Склад сім'ї: дружина - [PERSON], донька - [PERSON], 1983 року народження. На підставі вказаного рішення [PERSON] видано ордер на вселення від 23 січня 1991 року, що підтверджується корінцем ордера № 000654. В графі «склад сім'ї» корінця ордеру зазначено: голова сім'ї - [PERSON], дружина - [PERSON], донька - [PERSON], 1983 року народження. Згідно інформації Семенівського відділення комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21 вересня 2016 року № 17 квартира [ADDRESS] станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрована. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 11 грудня 2014 року відомості щодо речових прав на нерухоме майно квартири за адресою: квартира [ADDRESS], відсутні. На даний час квартира належить до житла державного житлового фонду. У приватну власність в порядку безоплатної приватизації державного житлового фонду не передана, що підтверджується доданою довідкою виконавчого комітету Семенівської міської ради № 5140 від 30 серпня 2017 року. Згідно довідки виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області від 30 серпня 2017 року № 5141 щодо осіб, зареєстрованих за адресою: квартира [ADDRESS], інформація відсутня. Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання особи від 30 серпня 2017 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] по місту Семенівка не значаться. У відповідності з відповіддю на запит приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» від 07 червня 2017 року № 14 договір про надання послуг по квартирі [ADDRESS] не складався у зв'язку з відсутністю власників (користувачів). Згідно інформації на запит Семенівської дільниці приватного акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» від 09 серпня 2017 року договір на постачання теплової енергії не укладався, так як відсутній користувач. Заборгованість станом на 01 липня 2017 року становить 32433 гривні 32 копійки. Відповідно до інформації комунального підприємства «Ревна» від 27 червня 2017 року № 149 по квартирі [ADDRESS] договір на водопостачання та водовідведення не укладався з дня утворення комунального підприємства «Ревна» та проплата за водопостачання та водовідведення впродовж 2004 - 2016 років не надходила. За даними автоматизованої бази абонентів за адресою: квартира [ADDRESS], значиться абонент (особовий рахунок 725) на прізвище [PERSON]. Заборгованість відсутня. Таким чином, оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі не проживають більше 15 років, не сплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несуть інших витрат по утриманню квартири, а отже вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою судді від 27 червня 2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, а справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на 09 липня 2018 року. Представник позивача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області [PERSON], у судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, надав до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, необхідні докази є в матеріалах справи, клопотання та заяви відсутні, не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення судом заочного рішення. Відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], у судове засідання не з'явилися, належним чином були повідомлені про дату, час і місце судового засідання оголошенням про виклик на веб-порталі судової влади України, про поважні причини неявки суд не повідомили, відзив на позовну заяву не подали, тому суд вважає за необхідне розглянути справу без їх участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вислухавши представника позивача, вважає за необхідне вирішити позов за наявних у справі даних та доказів за наступних обставин. У справі з'ясовано, що наймач житла державного житлового фонду, квартири [ADDRESS], [PERSON], та члени його сім'ї, зокрема, дружина - [PERSON], донька - [PERSON], 1983 року народження, котрим зазначена квартира була виділена виконавчим комітетом Семенівської міської ради Чернігівської області як державна ще 21 січня 1991 року, не пізніше як з 2004 року вибули з квартири у іншу місцевість та у згаданій квартирі не проживають, право власності на квартиру вони не набули, на даний час за квартирою догляд ніким не проводиться, що спричиняє її псування, за квартирою рахується заборгованість з наданих у квартиру послуг комунальних підприємств. Указані обставини підтверджуються відомостями: копії архівного витягу рішення виконавчого комітету Семенівської міської ради народних депутатів Чернігівської області від 21 січня 1991 року № 05 щодо розподілу державних квартир (а. с. 11); копії корінця ордера щодо вселення відповідачів у квартиру (а. с. 12); копії відповіді комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності відомостей про реєстрацію прав власності на згадану вище квартиру (а. с. 13); копії інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відносно відсутності відомостей у вказаних реєстрах про квартиру [ADDRESS] (а. с. 14); копії довідок обслуговуючого будинок [ADDRESS] приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» про відсутність укладених договорів з відповідачами по квартирі [ADDRESS] та про те, з червня 2005 року у вищевказаній квартирі ніхто не проживав, документи про облік громадян по даній квартирі відсутні (а. с. 15, 16); копії довідки обслуговуючої будинок [ADDRESS] Семенівської дільниці тепломережі публічного акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» про те, що квартира знаходиться в антисанітарному стані, про відсутність мешканців у квартирі [ADDRESS], та про заборгованість по квартирі станом на 01 липня 2017 року у розмірі 32436 гривень 32 копійки (а. с. 17); копії довідки обслуговуючого будинок [ADDRESS] комунального підприємства «Ревна» про те, що договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення у квартиру [ADDRESS] не укладався та відповідно проплата за водопостачання та водовідведення впродовж 2004-2016 років не надходила; за даними автоматизованої бази абонентів за вказаною адресою рахується абонент (особовий рахунок 725) на прізвище [PERSON], заборгованість відсутня (а. с. 18); копії акту огляду квартири від 02 липня 2018 року комісії з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітеті Семенівської міської ради Чернігівської області, проведеного на підставі ухвали Семенівського районного суду Чернігівської області щодо забезпечення доказів, яким підтверджується відсутність слідів проживання у квартирі, незадовільний її стан, ознаки відсутності догляду (а. с. 20). За таких обставин суд убачає за потрібне позов задовольнити повністю з таких правових підстав. У відповідності до положень ч. 3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. За змістом приписів ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Отже, враховуючи доведеність стороною позивача обставин вибуття всіх відповідачів на постійне проживання щонайменше з 2004 року з території Семенівського району Чернігівської області, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем усіх позовних вимог.

Outcome: approved