Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-14 00:00:00

Позивач [PERSON] 11 грудня 2017 року звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що 12 вересня 2015 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на житловий будинок. Вона вчасно звернулась до нотаріусу з заявою про прийняття спадщини. Але, в зв'язку з тим, що виготовити правовстановлюючі документи на спадковий будинок померла за життя не встигла, то нотаріусом їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. У звязку з цим просила постановити рішення суду, яким встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Чубівка, вул. Петрівська, 25, Подільського району Одеської області, [PERSON], яка померла 12 вересня 2015 року; визнати за нею право приватної власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Чубівка, вул. Петрівська, 25, Подільського району Одеської області, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 52,1 кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, навіс літ. «а», літня кухня літ. «В», сараї літ. «Г,Л,Н,З,Ж», навіс літ. «К», гараж літ. «е», вбиральня літ. «т», погріб літ. «д», як за спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], яка померла 12 вересня 2015 року. Представник позивачки адвокат [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник Новоселівської сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не зявився, надав заяву, згідно якої позов визнав та просив розглянути справу за відсутності представника. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як вбачається із матеріалів справи, 12 вересня 2015 року у віці 92 років в м. Одеса померла [PERSON] (актовий запис №9602), що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-ЖД №425893 від 15.09.2015 року. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Отже, після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с. Чубівка, вул. Петрівська, 25. Згідно п. 43 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані: 1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; 2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою. Таким чином, факт належності [PERSON] житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с. Чубівка, вул. Петрівська, 25, підтверджується: довідкою виконкому Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області №1505 від 19.09.2017 року, відповідно до якої згідно Погосподарської книги №10, особового рахунку №0811 ст.75 за [PERSON] значиться житловий будинок та земельна ділянка площею 0,30 га, в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,05 га, розташовані за адресою: сш. Чубівка, вул. Петрівська, 25, Подільського району Одеської області. Згідно копії Технічного паспорту на (приватний) житловий будинок, виготовлений 19.09.2017 року СПД [PERSON] на імя [PERSON] в натурі є: житловий будинок літ. «А» загальною площею 52,1 кв.м, в тому числі житловою площею 33,8 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: навіс літ. «а», літня кухня літ. «В», сараї літ. «Г,Л,Н,З,Ж», навіс літ. «К», гараж літ. «е», вбиральня літ. «т», погріб літ. «д», який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с. Чубівка, вул. Петрівська, 25. Вартість цього складає 193371,00 грн. [PERSON] заповіт не складала, тому успадкування спадщини, яка відрилась після її смерті, має здійснюватись за законом. Позивачка є донькою спадкодавиці, та відповідно спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 ЦК України. Позивачка вчасно в передбачений законом 6-місячний строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлої 12 вересня 2015 року. Була заведена спадкова справа №296/2015. Інших заяв до спадкової справи не надходило. Проте, у звязку з тим, що спадкодавиця не встигла за життя отримати правовстановлюючі документи на житловий будинок, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно за законом. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності таке ж право відповідно до ст.396 ЦК України має особа яка має речове право на майно. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належним чином оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Outcome: approved