Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

КП "Новокаховський гуртожиток" звернулося до суду із зазначеним позовом до відповідачів, вказавши, що [PERSON] разом зі своїм сином [PERSON], [INFO], зареєстровані у гуртожитку за адресою: вул. М.Букіна, будинок 72, кімната 353, в м. Нова Каховка, Херсонської області, займають загальну житлову площу 26 кв.м. Даний гуртожиток знаходиться на балансі Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток». [PERSON] та її син [PERSON], понад двох років не проживають у гуртожитку за місцем своєї реєстрації, про що свідчить акти про обстеження житлових умов: від 12.06.2013 року та 15.01.2014 року, складені працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» - техніком дільниці [PERSON] та паспортистом [PERSON]Г у присутності сусідів з кімнати № 502 [PERSON] та з кімнати № 541 [PERSON], від 21.07.2015 року, складений працівниками КП «Новокаховський гуртожиток»- техніком дільниці [PERSON] та паспортистом [PERSON]Г у присутності сусідів з кімнати № 309 [PERSON] та з кімнати № 303 [PERSON] [PERSON] станом на 01 липня 2015 року має заборгованість за надані послуги в сумі 1388,23 грн., з них 992,45 грн. - квартплата, 155,17 грн. - газ, 240,61 грн. електроенергія; заборгованість накопичувалася ще з 2011 року, частково вона сплачувалася, але доволі незначними сумами, на теперішній момент вже два роки боржник зовсім не сплачує за квартиру і комунальні платежі, тому сума боргу все більше зростає. Відповідачка до КП «Новокаховський гуртожиток» не з'являлася для пояснень своєї відсутності за місцем реєстрації і причин несплати комунальних платежів та квартирної плати, місце її теперішнього перебування позивачу не відомо. Просив суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловою кімнатою № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у м. Нова Каховка, Херсонської області. Зобов'язати Новокаховський міський сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], в зазначеному житловому приміщені гуртожитку, а саме: кімнати № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у місті Нова Каховка, Херсонської області. Представник позивача в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позовні вимоги уточнив, просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловою кімнатою № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у м. Нова Каховка, Херсонської області, оскільки вони не проживають за вищевказаною адресою більше 6 місяців, просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник третьої особи - Новокаховського міського сектора Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві просить розглядати справу без їх участі. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Засновником комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» є Новокаховська міська рада і метою діяльності комунального підприємства згідно Статуту є вирішення міських задач в галузі житлово-комунального господарства, пов'язаних з належним управлінням гуртожитками, які є об'єктами права комунальної власності, а також забезпечення схоронності житлового фонду гуртожитків і належного його використання у порядку, встановленому чинним законодавством. Згідно рішення виконкому Новокаховської міської ради № 218 від 06.06.2011 року на баланс КП «Новокаховський гуртожиток» були передані гуртожитки міста [PERSON] для проживання сімей та надано право збору платежів за надані послуги населенню міста. [PERSON], її син [PERSON], зареєстровані у гуртожитку за адресою: вул. М.Букіна, будинок 72, кімната 353, в місті Нова Каховка, Херсонської області, займають загальну житлову площу 26 кв.м. 08 жовтня 2012 року між [PERSON] і комунальним підприємством «Новокаховський гуртожиток» було укладено договір № 61-Б 72/353 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, передачі рахунків, грошових зборів за енергоносії ( електроенергія, газ), а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, що передбачені цим договором. В супереч умов діючого між сторонами договору та діючого законодавства, [PERSON] станом на 01 липня 2015 року має заборгованість за надані послуги в сумі 1388,23 грн. Як вбачається з оборотної відомості по особовому рахунку боржника, заборгованість накопичувалася ще з 2011 року, частково вона сплачувалася, але доволі незначними сумами, на теперішній час вже два роки боржник зовсім не сплачує за квартиру і комунальні платежі, тому сума боргу все більше зростає. Відповідачі понад двох років не проживають у гуртожитку за місцем своєї реєстрації, про що свідчать акти про обстеження житлових умов: від 12.06.2013 року та 15.01.2014 року, складені працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» - техніком дільниці [PERSON] та паспортистом [PERSON]Г у присутності сусідів з кімнати №502 [PERSON], №541 [PERSON], від 21.07.2015 року, складений працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» техніком дільниці [PERSON] та паспортистом [PERSON]Г у присутності сусідів [PERSON] - з кімнати №309, [PERSON] - з кімнати №303. 23.07.2015 року відповідачам КП «Новокаховський гуртожиток» було направлено лист-претензію, який було повернуто «Укрпоштою» з відміткою «за закінченням строку зберігання». У відповідності до ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки, робітники, службовці, студенти, учні, інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зокрема зобов'язані: використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення, забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентарю; зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Примірне положення про гуртожитки не передбачає збереження площі у гуртожитках за відсутніми мешканцями. Згідно зі ст.ст.29, 310 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання, а також має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ч.8 ст.8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. ст. 71,72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, а також враховуючи, що гуртожиток, у якому зареєстровані відповідачі, є гуртожитком сімейного типу, а не гуртожитком, призначеним для проживання одиноких осіб, на період навчання в учбовому закладі чи роботи на підприємстві, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа (за відсутності підстав для виселення). За таких підстав, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що не проживання відповідачів в спірній кімнаті гуртожитку більше 6 місяців не пов'язане з поважними причинами, а тому позов Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» про визнання [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням слід задовольнити. На підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів в рівних частинах на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду, а саме: судовий збір в розмірі 243,60 гривень. На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України, Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208,

Outcome: approved