Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме будинком 18 по вул.. 40 років Жовтня у м.Запоріжжя, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові він вказав, що йому на праві власності належить житловий будинок 18 по вул. 40 років Жовтня у м.Запоріжжя на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 28.10.1996р., реєстровий № 3839. 21.01.1997р. він зареєстрував шлюб з [PERSON] в відділі реєстрації актів громадського стану Ленінського району м.Запоріжжя, про що зроблений актовий запис № 33. 29.09.1998р. за його згодою [PERSON] була зареєстрована у належному йому будинку №18 по вул. 40 років Жовтня у м.Запоріжжя. Таким чином, у вказаному будинку зареєстровані за його згодою : [PERSON] колишня дружина, та [PERSON] син, що підтверджується довідкою квартального комітету від 07.12.2015р. Відповідач [PERSON] з січня 2014р. не мешкає за вказаною адресою, оскільки вони припинили шлюбні відносини, виїхала на інше постійне місце проживання та фактично не проживає у вказаному будинку, не несе витрати по його утриманню, її особистих речей в будинку не має. Реєстрація відповідача в належному йому будинку створює йому перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належним йому майном. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом від 09.12.2015р. Позивач просить усунути йому перешкоди в користуванні належною йому власністю, а саме будинком № 18 по вул. 40 років Жовтня в м.Запоріжжі, зі сторони відповідача [PERSON], визнавши її такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації за цією адресою Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову та зняття її з реєстрації за адресою : м.Запоріжжя вул. 40 років Жовтня, буд. 18 не заперечує. Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільно-процесуальним кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності будинок 18 по вул.40 років Жовтня в м.Запоріжжі, на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 10.08.2002р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Право власності на вказаний будинок було зареєстровано 07.10.2002р. в ОП ЗМБТІ під № 5345 в реєстровій книзі № 2/22. 21.01.1997р. позивач зареєстрував шлюб з [PERSON] в відділі реєстрації актів громадського стану Ленінського району м.Запоріжжя, про що зроблений актовий запис № 33. Відповідач [PERSON] була зареєстрована в спірному будинку як член сім`ї власника та проживала в ньому. З початку 2014р. сторони припинили шлюбні відносини та відповідач виїхала з будинку на інше постійне місце проживання та фактично не проживає у вказаному будинку з того часу, не несе витрати по його утриманню, її особистих речей в будинку не має, на житло не претендує. Таким чином, відповідач [PERSON] фактично не проживає у вказаному будинку тривалий час, понад один рік. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом від 09.12.2015р. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, власник порушеного права може скористатися конкретним способом захисту свого права, тому позивач звернулася до суду та просить усунути їй перешкоди у праві власністю. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання втратившим право користування житловим приміщенням. Реєстрація відповідача в належному позивачу житловому будинку чинить йому перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю. Згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення або його користування. Відповідач [PERSON] не заперечувала проти зняття її з реєстрації за вищевказаною адресою, про що надала суду заяву. Таким чином, позивачу [PERSON] необхідно усунути перешкоди в користуванні належним йому житловим будинком з боку [PERSON], визнавши її такою, що втратила право користування житловим приміщення, знявши її з реєстрації за вказаною адресою.

Outcome: approved