Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності. В обґрунтування своїх вимог вказує, що 20 червня 2013 року між ним та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON], згідно якого нею набуто у власність квартиру №1 в житловому будинку №5 по вул. Чекаліна в м. Луцьку. Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав від 20.06.2013 року № 5124769. У звязку з тим, що загальна площа квартири становить 28,5 кв.м, тому з метою поліпшення житлових умов, шляхом здійснення реконструкції з добудовою належної їй квартири та отримання дозвільних для цього документів, вона звернулася в ЦНАП м. Луцька, де їй було повідомлено, що для отримання містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки необхідні документи на земельну ділянку. 17 липня 2009 року відповідачам та [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 823854, загальною площею 0,0680 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Чекаліна, №5 в м. Луцьку. 11.06.2018 року рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області припинено [PERSON] право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальна площею 0,0680 га, кадастровий номер - 0710100000:21:101:0009, що розташована на вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьк Волинської області та належала на підставі Державного акта на право власності на землю, ділянку серія ЯЕ №823854 виданого 17.07.2009р. Визнано за нею право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку. Проте, незважаючи на рішення суду, вона позбавлена можливості зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку, оскільки земельна ділянка належить їй та відповідачам на праві спільної сумісної власності, тобто ідеальні частки не визначені, що підтверджується листом приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу від 03.10.2018р. Покликаючись на викладені обставин, просить суд визнати, що їй належить на праві власності 1/11 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0680 га, кадастровий номер - 0710100000:21:101:0009, що розташована по вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьку Волинської області. Представник позивача та відповідачі [PERSON], [PERSON]С, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідачі проти задоволення позову не заперечили. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартир від 20.06.2014 року на праві приватної власності належить квартира №1 в житловому будинку №5 по вул. Чекаліна в м. Луцьку. Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав від 20.06.2013 року № 5124769 (а.с. 4-6). 11.06.2018 року рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області припинено [PERSON] право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальна площею 0,0680 га, кадастровий номер - 0710100000:21:101:0009, що розташована на вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьк Волинської області та належала на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №823854 виданого 17.07.2009 р. Визнано за [PERSON] право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку (а.с. 16, 17). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №823854, від 17.07.2009 року, земельна ділянка загальна площею\~0,0680\~га для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьку Волинської області належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та згідно рішення суду від 11.06.2018 року [PERSON] (а.с. 9) Згідно з положеннями ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. В даному випадку законом встановлена саме спільна сумісна власність на спірну земельну ділянку, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку не визначені частки співвласників. Як передбачено ст.ст.368, 369\~ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно вимог ст. 370 ЦК України- співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому\~статтею 364 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Зі змістуст.357 ЦК\~вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Отже, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] має право на виділ в натурі своєї частки з земельної ділянки, що перебуває в спільній сумісній власності. Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір залишити за позивачем за його клопотанням. На підставі ст.ст. 355, 368, 369, 370 ЦК України, ст. 86 ЗК України,

Outcome: approved