Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що під час перебування в шлюбі з [PERSON] вони придбали житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку в [ADDRESS] . У відповідності із ст. 60, ст. 70 СК України, п. „а" ч. 2, 5 ст. 89 ЗК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності і у разі його поділу їх частки є рівними. Він згодний отримати у власність 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та 1/2 частку земельної ділянки відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи по будь-якому із варіантів, запропонованих експертом. Просить поділити житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, розташовані по [ADDRESS] в натурі між ним та [PERSON], визнавши за ним право власності на 1/2 частку даного майна по будь-якому із варіантів, запропонованих експертом для любого із співвласників. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених в заяві . Згоден на поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку по першому варіанту поділу, запропонованого висновком № 93/14-014 від 27.06.2014 року комісійної судової будівельно-технічної експертизи Подільського центру судових експертиз. Згоден, за домовленістю з відповідачкою [PERSON], на ? частину будинку « перша сторона», що зображено на плані рожевим кольором. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги визнала, пояснила, що вони з позивачем дійшли згоди щодо поділу будинку по першому варіанту поділу, згідно висновку № 93/14-014 від 27.06.2014 року комісійної судової будівельно-технічної експертизи проведеною з її ініціативи. Згодна на отримання ? частини будинку , господарських споруд та земельної ділянки « друга сторона», що зображено на плані зеленим кольором. Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного. Сторони 15.06.2002 р. зареєстрували шлюб. 25 вересня 2009 року шлюб між ними розірвано. 30.09.2002 р. згідно договорів купівлі - продажу, нотаріально посвідчених та зареєстрованих належним чином вони придбали в [ADDRESS] жилий будинок з господарськими будівлями, жилою площею 36,4 кв.м., з огорожею, криницею, гаражами, теплицями, погребом, вбиральнею, зливною ямою, банею, сараєм та земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га; для ведення особистого підсобного господарства - 0,0293 га. Договори купівлі - продажу оформлено на позивача у справі [PERSON] Житловий будинок, загальною площею по внутрішніх обмірах 108,3 кв.м., складається з : кухні, коридора, котельні, тамбура, веранди - по І поверху; чотирьох кімнат, коридора, санвузла - по ІІ поверху На земельну ділянку площею 0,2793 га., з яких: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд - 0, 2500 га, для ведення підсобного господарства - 0,0293 га. Селищенською сільською радою 04.12.2002 року виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ВН № 043578. Відповідно до ст. 60 СК України, п. „а" ч. 2 ст. 89 ЗК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності . Відповідно до ст. 70 СК та ч. 5 ст. 89 ЗК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна чоловіка та дружини є рівними. Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі ( ст. 71 СК України) . Тобто кожний із сторін має право на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та 1/2 частку земельної ділянки, яка призначена для обслуговування будинку з господарськими будівлями та ведення підсобного господарства . У справі проведено дві судових будівельно - технічних експертизи, згідно висновків яких будинок може бути поділено в натурі та запропоновано варіанти поділу, які погоджені з відповідними службами та виконкомом Селищенської сільської ради. Сторони у справі - [PERSON] та [PERSON] дійшли згоди щодо поділу спільного сумісного майна згідно висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 93/14-014 проведеної Подільським центром судових експертиз 27.06.2014 р., відповідно до якої будинок в [ADDRESS] можливо поділити в натурі та запропоновано три варіанти його поділу та три варіанти поділу земельної ділянки ( а.с. 179- 245) . Згідно зазначеного висновку домоволодіння [ADDRESS] складається з : житлового будинку; 2-х ганків ; балкону, сараю літ. «Б», гаража, кухні літ. «Б1», теплиці літ. «Б2», погреба з шиєю літ. «В», вбиральні літ. «Г», зливної ями с/я, бані літ. «К», теплиці літ. «Л», сараю літ. «М», огорожі № 1-4, криниці літ «Д» . Житловий будинок складається з : кухні, 2-х коридорів, котельні, тамбура, веранди, чотирьох кімнат, санвузла . Вартість житлового будинку становить 304994 грн. Ідеальна частка кожного із співвласників становитиме 152497 гривень . Згідно першого варіанту поділу будинку, обраного сторонами у справі, відхилення від ідеальної частки становить 348 гривень, на стягнення якої відповідачка не претендує. Вартість земельної ділянки площею 2793,0 м-2 цільове призначення якої : для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (2500,0 кв.м.) та ведення особистого селянського господарства (293,0 кв.м.), що розташована за адресою: [ADDRESS] становить 177007 грн. Згідно запропонованого варіанту поділу земельної ділянки частки співвласників є рівними, і становлять - 1396, 5 м. кв.. Земельну ділянку площею 325,0 м.кв. пропонується залишити у спільному користуванні. Такий варіант поділу земельної ділянки відповідає інтересам сторін.

Outcome: approved