Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

Позивач [PERSON] 16.08.2017 року звернувся із позовом до суду до Татаринівської сільської ради про визнання за ним права власності на житловий будинок по вул. Січових Стрільців, 2 в с.Татаринів Городоцького р-ну Львівської обл., на земельну ділянку площею 0,41 га наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, розташованої в с.Татаринів Городоцького району Львівської обл., яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 3406 виданого 13.05.1996 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №15; право на земельну частку (пай), площею 1,21 ум.кад.га, яке належало [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛВ №0096327 виданого 31.03.2010 року на підставі розпорядження Городоцької РДА від 22.07.1996 року, в порядку спадкування за законом після смерті свого батька [PERSON], мотивуючи тим, що через пропуск шестимісячного строку на подання заяви про прийняття спадщини, а також через відсутність на житловий будинок правовстановлюючих документів нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, при цьому посилається, що після смерті батька відкрилась спадщина на вищевказане майно, яке останній успадкував після смерті своєї матері [PERSON], рішенням суду йому відмовлено у визначенні додаткового строку на спадщину, за недостатністю поважних причин, крім цього на житловий будинок по вул. Січових Стрільців, 2 в с. Татаринів Городоцького району Львівської обл. відсутні правовстановлюючі документи, через що він позбавлений можливості спадкувати вказане майно у нотаріуса. Пояснив, що фактично прийняв спадщину, інших спадкоємців немає, як по закону так і по заповіту, з цих підстав просив позов задоволити. Представник Татаринівської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області в судове засідання не зявився, 31.08.2017р. до суду подав заяву (а.с.50), у якій підтримав позовні вимоги [PERSON], просив про розгляд справи за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року. Рік побудування та введення житлового будинку в експлуатацію зазначався в погосподарських книгах, що на часі виникнення спірних відносин були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в УРСР. Так згідно витягів із погосподарських книг с.Милятин та технічного паспорту убачається, що житловий будинок по вул. Зелена, 32 в с.Милятин побудований в 1989 році (а.с.15,17-20). Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. За вимогами ст.ст.373 ЦК України, ст. 81 ЗК України право власності (право) на земельну ділянку набувається і здійснюється по закону. Громадяни України набувають права на земельні ділянки на підставі договорів, в т.ч. дарування, прийняття спадщини, тощо. Як вбачається із витягів погосподарських книг та технічного паспорта, (а.с.15, 17-20), вказаний будинок збудований у 1948 р., складається із двох житлових кімнат, коридору, кухні, комори, загальна площа 48,8 м.кв., житлова 22,8 м.кв. Забудівником і фактичним власником двору вважалась [PERSON], а після її смерті її син [PERSON]. Право власності на житловий будинок в органах БТІ не зареєстровано, що має підтвердження довідками з Самбірського БТІ від 21.07.2017р. №1218 та Городоцького РБТІ №176 від 20.06.2017р. (а.с.32,33). Як вбачається із копій Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 3406 виданого 13.05.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №15 та Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛВ №0096327 виданого 31.03.2010 року на підставі розпорядження Городоцької РДА від 22.07.1996 року (а.с.25, 26) [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка, площею 0,41 га наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, розташованої в с.Татаринів Городоцького району Львівської обл., а також право на земельну частку (пай), площею 1,21 ум.кад.га. Згідно копії свідоцтв про смерть (а.с.-9, 10) [PERSON] померла 27.04.2008р., а [PERSON] помер 26.09.2016р. Із довідки Татаринівської сільської ради №172 від 19.06.2017р. на час смерті [PERSON] разом з нею проживав та був зареєстрований син [PERSON], отже останній вважається таким, що спадщину після смерті [PERSON] прийняв (а.с.14). Позивач є сином спадкодавця, що має підтвердження копією свідоцтва про народження (а.с.8). З пояснень позивача він не встиг своєчасно звернутись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, крім цього на житловий будинок по вул. Січових Стрільців, 2 в с.Татаринів відсутній правовстановлюючий документ, а тому листом приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу [PERSON] від 20.06.2017р. (а.с.16) позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Рішенням Городоцького районного суду Львівської обл. від 26.07.2017р. (а.с.34-36) позивачу відмовлено в позові про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини з тих підстав, що причини названі ним позові законодавство не відносить до поважних. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком в с.Татаринів, вул. Січових Стрільцв, 2 Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] на часі смерті фактично належали на праві власності: житловий будинок в с.Татаринів, вул. Січових Стрільців, 2 Городоцького району Львівської обл., земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку, а також право на земельну частку (пай), позивач є спадкоємцем першої черги по закону, фактично прийняв спадщину, інших спадкоємців по закону чи по заповіту немає, тому є підстави до визнання за позивачем право власності на вищевказане спадкове майно.

Outcome: approved