Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

До Василівського районного суду із заявою звернулася Територіальна громада с. Балки, в особі Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, у якій вказує, що на території с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Каховська б.32 знаходиться нежитлова будівля, власник якої невідомий. 10 лютого 2014 року комісією, створеною розпорядженням сільського голови №45 «Про створення комісії для обстеження нерухомого майна» від 31 березня 2011 року, було обстежено та складено Акт №11 опису майна з ознаками безхазяйного, а саме, нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою с. Балки вул. Каховська б.32. На запит Балківської сільської ради до комунального підприємства «Добробут» БСР, було отримано відповідь, що нежитлова будівля по вул. Каховська б.32 с. Балки на балансі підприємства не заходиться. Пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з чим Балківська сільська рада звернулася із заявою до Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, про взяття на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - будівлі, розташованої за адресою с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Каховська б.32, Балківською сільською радою було подано оголошення у районній газеті „Нова Таврія" 12 березня 2014 року та в місцевій газеті «Балковские вести» 13 березня 2014 року про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік. З часу надання оголошення і до теперішнього часу до Банківської сільської ради ніхто з можливих власників не звернувся, власника майна встановлено не було. 28 лютого 2015 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомого майна. Тому, заявник просить суд передати до комунальної власності Територіальної громади с. Балки, в особі Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, безхазяйну нерухому річ, а саме, нежитлову будівлю, яка знаходиться в с. Белки Василівського району Запорізької області по вул. Каховська б.32. У судовому засіданні представник заявника Вайло Ю.І. просить задовольнити заяву за підставами, що викладені у письмовій формі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності. Вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Судом встановлено, що на території с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Каховська б.32 знаходиться нежитлова будівля, власник якої невідомий. 10 лютого 2014 р. комісією, створеною розпорядженням сільського голови с. Балки Василівського району Запорізької області №45 «Про створення комісії для обстеження нерухомого майна» від 31 березня 2011 року, було обстежено та складено Акт №11 опису майна з ознаками безхазяйного, а саме, нежитлової будівлі за адресою: с. Балки вул. Каховська б.32. На запит Банківської сільської ради до комунального підприємства «Добробут» БСР, було отримано відповідь, що нежитлова будівля №32, яка знаходиться по вул. Каховська с. Балки на балансі підприємства не знаходиться. Пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з чим Балківська сільська рада звернулася до Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйного. Після отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме, будівлі, розташованої за адресою с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Каховська б.32, Балківською сільською радою було подано оголошення у районній газеті „Нова Таврія" від 12 березня 2014 року та в місцевій газеті «Балковские вести» від 13 березня 2014 року про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік. З часу надання оголошення і до теперішнього часу до Банківської сільської ради ніхто з можливих власників не звернувся, власника майна встановлено не було. Станом на 28 лютого 2015 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомого майна. Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Згідно ч.2 ст.335 ЦК України, після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішення суду у комунальну власність. Відповідно до ст.273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно п.п.1 п.а) ст.29 Закону України Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Як слідує з наданих суду документів, та підтверджується поясненнями Вайло Ю.І., право власності на нежитлову будівлю по вул. Каховська б.32 Василівського району Запорізької області ні за ким не зареєстроване. Вказана будівля є безхазяйною та з дня взяття його на облік вже пройшло більш, ніж один рік. На підставі викладеного,

Outcome: approved