Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачці на праві власності належить 9/20 жилого будинку 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області. Зазначені 9/20 будинку належить їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2008 року. Крім неї та її чоловіка [PERSON], в даному будинку з 23.01.2014 року зареєстрований [PERSON], з яким ні вона, ні її чоловік в родинних відносинах не перебувають. [PERSON] за зазначеною адресою не проживає з 2014 року, його особисті речі відсутні. У звязку з тим, що реєстрація відповідача, який не є членом її сімї, не проживає в зазначеному будинку більше, ніж 6 місяців, не несе витрат на утримання будинку, порушує її права, як власника, вважає, що відповідач є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Виходячи з вищевикладеного, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, - житловим будинком № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області. Позивачка до суду не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача [PERSON] до суду не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надали, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача виконавчий комітет Токмацької міської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву з клопотанням розглянути справу за їх відсутності. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Судом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 17.07.2008 року, належить 9/20 житлового будинку № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області. Вказане підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 6246513 від 17.07.2008 року, відповідно до якого [PERSON] за договором купівлі-продажу набула право власності на 9/20 частини будинку № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області, довідкою КП «Абрис» Токмацької міської ради від 25.07.2008 року та технічним паспортом на жилий будинок № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак індивідуального жилищного фонду. 11/20 частини будинку № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області належать [PERSON], що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак індивідуального жилищного фонду. Крім позивача, її чоловіка [PERSON] та [PERSON] в будинку № 35 по вул. Вокзальній в м. Токмак Запорізької області також зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання відділу реєстрації Виконавчого комітету Токмацької міської ради за № 10-06/271 від 30.01.2017 року. Згідно довідки квартального комітету № 22 від 26.01.2017 року, [PERSON], який зареєстрований за адресою: [INFO], жодного дня за зазначеною адресою не проживав. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або закону. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року N 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 p., Першого протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). У відповідності до ст. 317 ЦК України власнику належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні, а у відповідності до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Згідно ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а також оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Виходячи з вимог ст. 328 ЦК України позивачка набула право власності на законних підставах, до яких відноситься договір купівлі-продажу та має право розпорядитися своїм правом власності відповідно закону, незалежно від волі інших осіб (ст.316 ЦК України). Відповідач за вказаною адресою не проживає без поважної причини з 2014 року, будь-якої домовленості про збереження житлової площі за період його не проживання не існує. За викладених обставин позовні вимоги про визнання [PERSON], таким що втратив право користування житловим приміщенням знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, в звязку з чим підлягають до задоволення. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved