Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 17.09.2003 року їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім неї зареєстрована відповідач - [PERSON] . Відповідач в квартирі не проживає з 2008 року. Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за неї. На даний час реєстрація відповідача у вказаній квартирі позбавляє її отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином. 06.09.2019 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області позивачем - [PERSON] подано заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідачка була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, подала 02.08.2019 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області нотаріально посвідчену заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю, не заперечує щодо їх задоволення та просить розгляд справи проводити у її відсутність. Суд, врахувавши заяву позивача про розгляд справи у її відсутність та заяву відповідача про визнання позову, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачу - [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 17.09.2003 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Ткачук М.Ю. та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 5,6). У зазначеній вище квартирі [ADDRESS] , окрім позивача зареєстрована і відповідач - [PERSON] (а.с. 8). Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідним актом, затвердженим головою ОСББ «Гагаріна - 77» (а.с. 7). Жодних витрат по утриманню квартири відповідачка не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідачку, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованою. Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд. Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що відповідачка не будучи власником і не проживаючи в належній позивачу квартирі за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за подання позовної заяви до суду у розмірі 768,40 грн.

Outcome: approved