Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: відділ Держземагенства у Богодухівському районі Харківської області, в якому просить: визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,38 га., після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] року померла її мати [PERSON] та відповідно до заповіту померла все своє майно заповіла своїй дочці, [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, в тому числі і житловий будинок по [ADDRESS], та земельна ділянка площею 0,38 га., яка розташована за цією ж адресою та призначенням якої є обслуговування зазначеного житлового будинку та ведення підсобного господарства, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ХР №04-13-006652. На зазначений житловий будинок 30.11.2013 року державним нотаріусом видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а на земельну ділянку у видачі свідоцтва постановою було відмовлено, оскільки місце розташування земельної ділянки в Державному акті ([ADDRESS]) не співпадає з місцем розташування житлового будинку ([ADDRESS]). В зв'язку з тим, що в державному акті було допущено помилку, позивач для упорядкування спадщини після смерті матері змушена звернутись до суду. Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала, просила позов задовольнити в повному обсязі. Представник Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяви про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи відділу Держземагенства у Богодухівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, надав пояснення по справі в яких просить справу розглянути за його відсутності та будь-яких заперечень проти позовних вимог не зазначив Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого 22 лютого 2011 року Відділом ДРАЦС по м. Харкову Харківського міського управління юстиції, актовий запис № 2632. Згідно заповіту, посвідченого 23 січня 2008 року державним нотаріусом Сьомої Харківської державної нотаріальної контори, [PERSON], [INFO], належну їй на праві власності частину квартири [ADDRESS], а також все майно, де б таке не було та з чого б воно не складалось, вона заповідає своїй дочці: [PERSON] , [INFO]. Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХР №04-13-006652 від 05 жовтня 1998 року, [PERSON], яка мешкає в [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Богодухівської міської ради № 334 від 26.08.1998 року, передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,38 га, що розташована на території [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 30.11.2011 року державним нотаріусом Сьомої харківської державної нотаріальної контори, посвідчено, що на підставі заповіту спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла [INFO] року, є її донька [PERSON]. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS]. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 жовтня 2013 року, державним нотаріусом Сьомої харківської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,38 га., яка розташована на території Богодухівської міської ради [ADDRESS] на її ім'я після смерті її матері [PERSON], померлої [INFO] року, оскільки є розбіжності у правовстановлюючих документах, а саме різні адреси місцезнаходження земельної ділянки та житлового будинку. Відповідно до витягу Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області № 42 від 24.01.2014 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], площею 0,2500 га., що належала [PERSON] право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ХР №04-13-006652 та надана для обслуговування житлового будинку, становить 23175,00 грн. Відповідно до витягу Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області № 41 від 24.01.2014 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], площею 0,1256 га., що належала [PERSON] право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ХР №04-13-006652 та надана для ведення підсобного господарства, становить 1658,00 грн. Відповідно до відповіді Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області від 06.03.2014 року, з введення в дію з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються і у видані державні акти виправлення не вносяться. Відповідно до довідки Богодухівської міської ради Харківської області №218 від 23.01.2014 року, адреса розташування земельної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № №04-13-006652 та житлового будинку, які належали [PERSON] по [ADDRESS], змінено на [ADDRESS] відповідно до територіального устрою України, оскільки в 2003 році було упорядкування населених пунктів, які розташовані на території Богодухівської міської ради. Відповідно до повідомлення Сьомої Харківської державної нотаріальної контори № 1026/02-14 від 20.05.2014 року, після смерті [PERSON], померлої [INFO] року, була заведена спадкова справа 11 березня 2011 року за №204/2011 за заявою [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом та за законом. 29 вересня 2011 року за реєстровим № 1-1204 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вклади в ТВБВ «Державний ощадний банк України» та ПАТ «Меркурій на ім'я [PERSON]. 30 листопада 2011 року за реєстровим №1-1487 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями на ім'я [PERSON]. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавались. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою Спадкоємцем за заповітом, після смерті [PERSON], є її донька [PERSON], позивач по справі. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.. 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом. Діючим законодавством встановлено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину до складу якої входить земельні ділянки, але ж відповідно до Постанови КМ України від 06.05.2009 р. № 439 та Постанови КМ України від 26.08.2009 р. № 901 "Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку" тільки за наявністю Витягу з державного реєстру земель. Відповідно до діючого земельного законодавства для переоформлення права власності на земельну ділянку документи подаються виключно власником земельної ділянки. Як вбачається з матеріалів справи, власником земельної ділянки, яка розташована на території Богодухівської міської ради, є [PERSON], а оскільки для державної реєстрації права на земельну ділянку необхідно звернення тільки власника, то суд вважає, що визнати право власності позивача на дану земельну ділянку, у нотаріальному порядку не можливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Згідно ст..78 Земельного кодексу України, Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. За таких обставин суд вважає за можливе позов [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку підлягає задоволенню, оскільки відповідно до Постанов Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 р. № 439 та від 26.08.2009 р. № 901, свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку видається за наявності витягу з державного реєстру земель, а згідно Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року № 174, передбачено, що внесення записів реєстрації здійснюється на підставі звернення власника або належним чином уповноваженої ним особи з поданням документа, що посвідчує особу, копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера , що є неможливим, оскільки власник земельної ділянки помер. За таких обставин суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити в повному обсязі. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Outcome: approved