Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

В червні позивач звернувся до суду з вказаним позовом, і свої вимоги мотивує тим, що відповідно до інформації управління майна комунальної власності Сумської міської ради від 15.03.2013 №429/15.01-05 вбачається, що квартира [ADDRESS] є об*єктом права комунальної власності. Згідно до інформації КП «Сумижитло» від 12.03.12 р. № 608, в неприватизованій квартирі [ADDRESS] якої був [PERSON], 1936 року народження та помер [INFO], син [PERSON], 1964 року народження знятий з реєстрації за рішенням суду з 2004 року як безвісно відсутній. Згідно інформації у спірній квартирі проживають без реєстрації піднаймачі - [PERSON] та [PERSON] На прохання виселитись в добровільному порядку вони відмовляються. На сьогоднішній день дана квартира перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Суми, а тому після відселення мешканців, квартира придатна до повторного заселення. Зі смертю наймача [PERSON] розірваний договір найму спірного житлового приміщення, то й піднаймачі [PERSON] та [PERSON] підлягає виселенню без надання іншого житлового приміщення. Тому, просять виселити з квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] без надання іншого житлового приміщення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] з позовом не згодна, вказуючи, що вони проживають більше 10 років в даній квартирі і бажали, щоб їм надали її як службову, але СМР було відмовлено. Не заперечує, що наймач спірної квартири помер, а вони проживають у даній квартирі без реєстрації. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, з позовними вимогами не згоден. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки [PERSON], перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що житловий будинок по [ADDRESS] перебуває в комунальної власності територіальної громади міста Суми , що підтверджується довідкою Управління майна комунальної власності Сумської міської ради (а.с.16). Відповідно до довідки КП "Сумижитло" від 12.03.2013 р. № 608 у будинку [ADDRESS] був зареєстрований наймач - [PERSON], 1936 року народження з 1960 року по день смерті [INFO], син - [PERSON], 1961 року народження за рішенням суду від 16.01.2004 року оголошений як безвісно відсутнім, інші особи не зареєстровані (а.с. 5), факт смерті [PERSON] підтверджується і інформацію Головного управління юстиції у Сумській області реєстраційної службою (а.с.52) та не заперечується і відповідачкою. З інформації КП «Сумижитло» вбачається, що працівниками відділу роботи з населенням КП «Сумижитло» під час виконання свої службових обов'язків було виявлено, що в квартирі [ADDRESS] - без реєстрації мешкає [PERSON], 3 27.02.2004 р. по сьогоднішній день в даній квартирі ніхто не зареєстрований (а.с.4). На час розгляду справи квартира [ADDRESS] в комунальній власності територіальної громади міста Суми, а тому після відселення мешканця, квартира придатна до повторного заселення у порядку визначеному чинним законодавством України. Договір піднайму розірваний, у зв'язку зі смертю попереднього наймача спірної квартири [PERSON] або [PERSON] з Сумською міською радою договір піднайму даної квартири не укладався, відповідачі в добровільному порядку відмовляються виселитися із займаної ним квартири. Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, що витікають із житлових правовідносин. Відповідно до ст.99 ЖК України, піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення. Аналізуючи зібрані докази у сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовної вимоги шляхом виселення з квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] без надання іншого житлового приміщення. У відповідності з ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір в розмірі 57 грн.35 коп. з кожного відповідача.

Outcome: approved