Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Усоцької сільської ради Сумської області з позовною заявою про встановлення права власності на нерухоме майно померлому та визнання права власності в порядку успадкування за законом. Свої вимоги мотивувала тим, що 07.01.2014 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого вона є єдиним спадкоємцем. Разом з тим, вона не може реалізувати своє право на спадкування у позасудовому порядку на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,6022 га, в тому числі для індивідуального житлового будівництва 0,1010 га та для особистого селянського господарства 0,5012 га, яке належало її покійному чоловіку, який при житті не встиг оформити Державного акту на право власності на цю земельну ділянку. Тому вона звернулася до суду з позовом, в якому просить: 1. Визнати право власності на земельні ділянки загальною площею 0,6022 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,1010 га, для ведення особистого селянського господарства 0,5012 га, які розташовані за адресою: 41230, Сумська обл.., Ямпільський р-он, с.Усок, вул.. Радянська за її чоловіком [PERSON], який помер 07 січня 2014 року. 2. Визнати за нею, [PERSON], [INFO], право власності на земельні ділянки загальною площею 0,6022 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,1010 га, для ведення особистого селянського господарства 0,5012 га, які розташовані за адресою: 41230, Сумська обл.., Ямпільський р-он, с.Усок, вул.. Радянська у порядку успадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON]. В послідуючому до початку розгляду судом справи по суті надіслала до суду заяву про зміну позовних вимог /а.с. 45/, згідно якої просила суд визнати за нею, [PERSON], право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючих документів на земельні ділянки загальною площею 0,6022 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,1010 га, для ведення особистого селянського господарства 0,5012 га, які розташовані за адресою: 41230, Сумська обл.., Ямпільський р-он, с.Усок, вул.. Радянська, які на підставі рішення Усоцької сільської ради від 06.09.2012 року передані у власність гр. [PERSON], який помер 07.01.2014 року. В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд позову без її участі /а.с. 30/. Відповідач, сільський голова Усоцької сільської ради [PERSON] надав заяву про розгляд даної справи без їх участі, підтримує позов гр. [PERSON] з урахуванням поданої заяви про зміну позовних вимог, позовні вимоги визнав /а.с. 22, 31/. Завідувач Ямпільської РДНК [PERSON] просить провести розгляд справи у відсутності представника нотаріальної контори, проти позовних вимог не заперечує /а.с. 49/. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів. Відповідно до ст. ст.1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом; до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. В судовому засіданні було встановлено, що згідно свідоцтва про укладення шлюбу 09.02.1974 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, про що 09.02.1974 року в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний запис за №4. Після укладення шлюбу чоловіку та дружині присвоєні прізвища - [PERSON] /а.с. 6/. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] І-БП №207326 [PERSON] помер 07.01.2014 року у віці 62 року про що 08.01.2014 року складено відповідний актовий запис №02, місце смерті - Україна, Сумська область, с.Усок /а.с. 7/. Згідно наданої на запит суду інформації Ямпільської районної державної нотаріальної контори після смерті 07.01.2014 року гр. [PERSON], за даними алфавітних книг Ямпільською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №126/2014 року. Спадкоємцем за законом є дружина спадкодавця гр. [PERSON], 13.11.2014 року за реєстровим №1956 Ямпільською РДНК на її імя видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного с/г виробництва на території Усоцької сільської ради, вартістю 34508,10 гривень /а.с. 39/. Згідно довідки-характеристики, наданої виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області 07.01.2014 року помер гр. [PERSON] житель [INFO]. На день смерті залишилось спадкове майно, яке складається із земельної ділянки площею 0,6022 га, в тому числі для ІЖБ 0,1010 га, для ОСГ 0,5012 га та правовстановлюючі документи за життя не були оформлені. Від імені померлого у виконкомі Усоцької сільської ради ніяких розпоряджень не освідчувалось. Спадкоємці: дружина [PERSON], жителька с. Усок, Ямпільського району, Сумської області. На день смерті проживали разом, вели спільне господарство /а.с. 8/. За життя [PERSON] рішенням Усоцької сільської ради від 25 серпня 2010 року по результатам розгляду заяви гр. [PERSON] щодо надання земельної ділянки у власність вирішено дати дозвіл гр. [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність загальною площею 050 га., в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 010 га., за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови, для ведення особистого селянського господарства 0,40 га., в тому числі: пасовища 0,40 га, із земель запасу сільськогосподарського призначення Усоцької сільської ради в межах с. Усок вул. Радянська /а.с.10/. Згідно Висновку Постійно діючої комісії з розгляду питань, повязаних з погодженням документації із землеустрою від 13 липня 2012 року № 23/01-37 «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] у власність загальною площею 0,6022 га в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,1010 га під житловою забудовою та для ведення особистого селянського господарства 0,5012 га пасовищ із земель запасу житлової та громадської забудови та земель запасу сільськогосподарського призначення в с.Усок по вул.. Радянська Ямпільського району Сумської області було погоджено /а.с. 46-47/. Рішенням Усоцької сільської ради від 06.09.2012 року також було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] у власність для ведення особистого селянського господарства, будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Надано у власність [PERSON] земельні ділянки загальною площею 0,6022 га., в т.ч. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,1010 га, для ведення особистого селянського господарства 0,5012 га., які розташовані за адресою: с. Усок вул. Радянська Ямпільського району, Сумської області із земель запасу Усоцької сільської ради. Надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості). Також вирішено після розробки технічної документації із землеустрою видати гр. [PERSON] державні акти на право власності на земельні ділянки /а.с. 9/. Тобто, спадкодавцем [PERSON] за життя було розпочато, але не завершено процедуру приватизації вищевказаних земельних ділянок. Судом також встановлено, що державним нотаріусом Ямпільської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку за адресою: с. Усок, вул. Радянська Ямпільського району, Сумської області через відсутність у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, зокрема, правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки. [PERSON] рекомендовано звернутися до суду про встановлення права власності в порядку успадкування /а.с. 49/. Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельні ділянки за адресою с. Усок, вул. Радянська Ямпільського району, Сумської області, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації на указані земельні ділянки загальною площею 0,6022 га, які були безоплатно надані у приватну власність чоловіку позивача, суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є 07 січня 2014 року. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. За таких обставин, суд вважає, що позивач [PERSON], прийнявши спадщину після смерті чоловіка [PERSON], набула право на спадкування усіх його прав та обов'язків, що йому належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлому за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлого, вона згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду. Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved