Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] у червні 2018 року звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона бажаючи набути право власності на будинок № 4 по вул. Орлова в м. Вовчанську разом із земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку, домовилася з [PERSON] про його купівлю за 48\~000 грн. 00 коп. та передала відповідну суму відповідачці за день до дати його нотаріального посвідчення. Однак, 01.06.2018 року [PERSON]Ю не прийшла до нотаріуса, але всі наявні в неї документи передала їй для оформлення договору купівлі-продажу. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок № 4 по вул. Орлова у м. Вовчанську з надвірними будівлями, який складається з будинку А-1,веранди а1, прибудови А-1-1, навісу Н, воріт-N та земельну ділянку площею 0,0564 га, кадастровий номер 6321610100:00:001:1358, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). \~ \~ \~ \~Позивач, [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала суду заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги викладені в позовній заяві підримує. Просила справу розглядати у її відсутності. Відповідач, [PERSON] в судове засідання не зявилась, сповіщалась судом про час та місце судового розгляду завчасно та належним чином, направила суду заяву в якій вказала, що з позовними вимогами [PERSON] викладеними в позовній заяві згодна, просила справу розглядати за її відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Згідно ст. ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. \~ \~ \~ \~Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії договору-дарування від 31 січня 1990 року, житловий будинок № 4 по вул. Орлова в м. Вовчанську Харківської області належить [PERSON] ( а.с.14). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії технічного паспорту житловий будинок № 4 по вул. Орлова в м. Вовчанську Харківської області складається з будинку А-1,веранди а1, прибудови А-1-1, навісу Н, воріт-N та земельну ділянку площею 0,0564 га, кадастровий номер 6321610100:00:001:1358, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). \~ \~ \~ \~Відповідно до розписки написаної власноручно [PERSON], остання 30 травня 2018 року отримала від [PERSON] 48\~000 грн. 00 коп. на підтвердження продажу будинку № 4 по вул. Орлова в м. Вовчанську Харківської області. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсності, крім випадків, встановлених законом. Якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним. \~ \~ \~ \~Положення ч. 2 ст. 220 ЦК України, вказують, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Пунктом 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2\~у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. \~ \~ \~ \~Тому, суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON] к повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved