Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

[PERSON] (надалі-Позивач) звернулася в Суд з позовом до [PERSON] (надалі-Відповідач), третя особа на стороні відповідача: Кортеліська сільська рада Ратнівського району Волинської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обгрунтування позовних вимог зазначила, що їй згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННХ273760, виданного Ратнівською державною нотаріальною конторою 31.07.2019 року на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Крім неї в будинку зареєстровані її колишній чоловік - [PERSON] та їх неповнолітній син - [PERSON] . Однак, після розірвання шлюбу 04 серпня 2016 року, Відповідач перейшов житии в будинок своїх батьків, розташований в [ADDRESS] і з того часу в будинку Позивача не проживає. Реєстрація Відповідача в її будинку порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, а також позбавляє її можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг. З огляду на вказане вважає, що Відповідач порушує її законні права як власника житла, тому, просить Суд усунути перешкоди у здійсненні права власності на належний Позивачу на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримання позовних вимог у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, скерував заяву про визнання позову та про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Кортеліської сільської ради Ратнівського району Волинської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про визнання позову та про розгляд справи без участі представника. Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі-ЦПК України) у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Повно та всебічно з`ясувавши обставини, на які Позивач послався, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, подані на підтвердження таких, з врахуванням вимог процесуального закону про належність та допустимість доказів, Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННХ 273760 від 31.07.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 578, виданного Ратнівською державною нотаріальною конторою та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить Позивачу. Згідно довідки, виданою Кортеліською сільською радою Ратнівського району Волинської області № 1407 від 06.12.2018 у вище вказаному житловому будинку зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] Факт не проживання більше двох років Відповідача за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою Кортеліської сільської ради Ратнівського району Волинської області № 1407 від 06.12.2018 року та письмовими заявами сусідів - [PERSON] та [PERSON] від 06.12.2018 року. Таким чином, Суд дійшов висновку про те, що між Сторонами виникли цивільно-правові відносини, що склались з приводу користування житловим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України особа, яка стала власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Непроживання у житловому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Таким чином, та обставина, що Відповідач залишається зареєстрованим у житловому будинку Позивача, але фактично не проживає за місцем реєстрації більше шести місяців дає Суду підстави визнати Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Статтею ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Вказана норма кореспондується абз. 3 п. 26 Правил згідно якого зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином, прийняття судом рішення про задоволення позовних вимог Позивача буде у повній мірі відповідати вимогам матеріального і процесуального закону з повним та всебічним урахуванням прав та інтересів сторін по справі у відповідності до п. 1 ст. 2 ЦПК України згідно якого завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Outcome: approved