Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

Військовий прокурор Черкаського гарнізону в інтересах Адміністрації Державної Прикордонної служби України, військової частини [NUMBER] звернувся до відповідачки з позовом про розірвання договору найму жилого приміщення та стягнення заборгованості за комунальні послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 червня 1999 року між в/ч [NUMBER] та [PERSON] \~ було укладено типовий договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадянського житлового фонду України, згідно умов якого остання,\~ як наймачка зобов`язується щомісячно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за користування жилим приміщенням. Відповідачка проживає у квартирі [ADDRESS] . Вказаний будинок відноситься до відомчого жилого фонду і перебуває на балансі військової частини [NUMBER] . Комунальні платежі своєчасно і в повному обсязі оплачуються військовою частиною за рахунок бюджетних коштів та компенсуються (відшкодовуються) мешканцями шляхом щомісячного внесення на рахунок або в касу частини та зараховуються до державного бюджету. Оплата за користування житлом (квартирна плата та плата за комунальні послуги) здійснюється через касу фінансово-економічної служби військової частини [NUMBER] або на її розрахунковий рахунок. Проживаючи за вказаною адресою, [PERSON] у порушення ст. 68 Житлового кодексу Української PCP, ст. 20 Закону України "Про житлово- комунальні послуги" встановленим порядком щомісячно оплату за житло та комунальні послуги добровільно не здійснювала, внаслідок чого утворилась заборгованість з 01.02.2013 року по 01.03.2015 року в сумі 8584,05 грн., у зв`язку з чим позивач був змушений\~ звертатись з даним позовом до суду. Просили розірвати договір найму жилого приміщення та стягнути заборгованість в сумі 8584,05 грн. та 3 % річних від простроченої суми 515,04 грн. а всього\~ 9099,09 грн. та судові витрати. \~В судовому засіданні прокурор позовні вимоги зменшив, просив стягнути\~ з відповідачки заборгованість по оплаті комунальних послуг в сумі 8584,05 грн. та 3 % річних в розмірі 515,04 грн., а також судові витрати, в частині розірвання договору найму житлового приміщення просив залишити без розгляду. Представник військової частини та Адміністрації прикордонної служби підтримав думку прокурора\~ та пояснив, що надходження коштів від наданих послуг є одним з джерел фінансування військової частини [NUMBER] , а їх ненадходження,\~ або несвоєчасне надходження не дозволяє в повному обсязі виконувати завдання, визначені чинним законодавством та забезпечувати своєчасне і повне надходження коштів до Державного бюджету України. Відповідачка в судове засідання на неодноразові виклики не з`явилася, причини неявки суду невідомі, про день розгляду справи повідомлена належним чином. Зі згоди прокурора та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. \~\~\~ \~ \~ \~ \~\~Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що 23.06.1999 року між військовою частиною [NUMBER] та відповідачкою був укладений договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду України, згідно якого, позивач передав у найм відповідачу вказану квартиру. \~\~\~ \~ \~ \~ \~\~\~\~Згідно свідоцтва про право власності житловий будинок по [ADDRESS] , є державною власністю навчального центру Державної прикордонної служби України (військова частина [NUMBER] ). \~\~\~ \~ \~ \~ \~\~Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім`ї та прописку, в квартирі [ADDRESS] \~ постійно проживає чотири особи: відповідач - [PERSON] , її син [PERSON] , дочка - [PERSON] та онучка [PERSON] Із довідки розрахунку вбачається, що станом на 01.03.2015 р. по особовому рахунку № [NUMBER] сума заборгованості відповідача по оплаті житла та комунальних послуг за період з 01.02.2013 року по 01.03.2015 року становить 8584,05 грн. та 3 % річних за час прострочення в розмірі 515,04 грн., а всього 9099,09 грн. Згідно п.3 договору найму жилого приміщення наймач зобов`язується щомісяця вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) за користування житловим приміщенням, яке надає йому в наймання, з урахуванням пільг, встановленим чинним законодавством. Квартплата та плата за комунальні послуги стягується в межах, встановлених чинним законодавством за тарифами, затвердженими КМУ та облдержадміністраціями. Статтею 629 ЦК України\~\~також передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до\~\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.\~\~ Відповідно до ст. 625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання нараховується 3% річних від простроченої суми. Згідно із\~\~ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно п.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги\~ прокурора з урахуванням зменшених позовних вимог\~ підлягають\~ до задоволення.

Outcome: approved