Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування будинком №10, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт Чкаловське, вул. Вишнева (кол. Жовтнева). В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №10, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт Чкаловське, вул. Вишнева (кол. Жовтнева). Оскільки відповідач з 2014 року в будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі в спільному побуті, при цьому з відповідачем немає жодних домовленостей з приводу користування вказаним будинком, він вважається таким, що втратив це право. [PERSON] в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, до канцелярії суду надійшла заява, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити та розглянути справу у її відсутність (а.с.15). [PERSON] в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву, згідно якої позов визнав та не заперечував проти його задоволення (а.с.18-19). Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причин неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Якщо всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутність, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 211 ЦПК України. Суд відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся учасників за наявними доказами справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню як такий, що знайшов своє повне підтвердження в ході судового розгляду справи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON], на праві приватної власності належить житловий будинок №10, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт Чкаловське, вул. Вишнева (кол. Жовтнева), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВМІ №163217 від 18.06.2009 року (а.с.7). У вищевказаному будинку №10, яка належить Позивачу на праві приватної власності, зареєстрований відповідач по справі, що підтверджується довідкою №Д-1109/02-23, виданою виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 23.11.2017 року (а.с.8). Відповідач з 2014 року та по теперішній час в даному житловому будинку фактично не проживає, місце його проживання в м. Луганськ, що підтверджується актом, виданим виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 22.11.2017 року (а.с.9). У звязку з тим, що в будинку №10 зареєстрований Відповідач, який фактично у ньому не проживає, Позивач, як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач впродовж вищевказаного часу у вказаному будинку не мешкає, його особистих речей в ньому немає, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану будинку за вказаною адресою не приймає, Позивач самостійно утримує будинок в належному стані, здійснює його поточний ремонт. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1\~ст. 71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідач не знаходиться з Позивачем у родинних відносинах, не є членом її сімї та не є власником помешкання. Таким чином, оскільки Відповідач фактично в будинку не проживає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та, враховуючи те, що у Позивача з Відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаному будинку він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог\~ст. 7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органів реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, для зняття Відповідача з реєстрації у відповідності до Закону України ст.7 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення Відповідачів права користування житловим приміщенням. Відповідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/ перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Outcome: approved