Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

В червні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визначення часток у праві власності на земельну ділянку. Вказує, що сторонам на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 760861 від 27.08.2010 року належить земельна ділянка площею 0,1000 га для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової забудови), розташована за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 01.07.2005 року за [PERSON] визнано право власності на 3/4 частину будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS], а за [PERSON] - на 1/4 частину зазначеного домоволодіння. Оскільки не визначено частки співвласників земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], це стало підставою для відмови нотаріусом в оформленні договору дарування частини вищезазначеного домоволодіння та земельної ділянки. Просить суд визначити частки співвласників земельної ділянки по [ADDRESS] рівними та визнати за ним право власності на 1/2 її частину. площею 0,1000 га для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової забудови), кадастровий номер 5310136700:12:006:0197, яка належить [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 760861 від 03.04.2012 року: а саме 1/2 частку - у власності [PERSON], 1/2 частку - у власності [PERSON]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві, визначити рівними частки обох співвласників земельної ділянки по [ADDRESS], встановити що 1/2 частка знаходиться у власності [PERSON], та 1/2 частка - у власності [PERSON]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, на підставі рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 01.07.2005 року [PERSON] є власником 1/4 частини домоволодіння - будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: [ADDRESS], а [PERSON] - власником 3/4 частини вищезазначеного домоволодіння. Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано співвласниками у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим ПП ПБТІ "Інвентаризатор" 06.09.2005 року за № 8251967. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 760861 від 27.08.2010 року [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка по [ADDRESS] площею 0,1000 га для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової забудови), кадастровий номер 5310136700:12:006:0197. Згідно ст. ст. 368, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до положень ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON] та визнання рівними часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, по 1/2 частині за кожним. На підставі викладеного,

Outcome: approved