Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом в інтересах [PERSON] і просить визнати за останнім право власності на 2/3 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] Обгрунтовує вимоги таким. [PERSON] є власником будинку за адресою [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 13.08.1985року та свідоцтва про право на спадщину, посвідченого завідуючою Дружківської нотаріальної контори 15.02.2001року № 1-341. На теперішній час [PERSON] вратив правовстановлюючі документи на право власності на 2/3 частки зазначеного будинку, а саме договір купівлі-продажу від 13.08.1985року. В жовтні 2017року він звернувся до Дружківської державної нотаріальної контори з метою видачі дублікату договору купівлі продажу від 13.08.1985р, але нотаріус постановою відмовив йому у вчиненні нотаріальної дії , оскільки всі документи до 1994року були передані на зберігання до Державного нотаріального архіву Донецької області, який знаходиться за адресою [ADDRESS] Отже, враховуючи неможливість отримання оригіналу правовстановлюючого документа у нотаріуса, немає іншого способу реалізувати право [PERSON] на майно, крім як звернутися до суду. В судове засідання сторони не з"явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача надав заяву про розгляд справи в його відсутність, на позові наполягає. (а.с. 22,24,33) Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. (а.с.28) Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутність сторін. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права . Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі визнання права (ст.16 ЦК України). Статтею 47 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Стаття 17 Загальної декларації прав людини (1948р) проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини. Статтею 1 Протоколу №1 (1952) до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (1950), встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном; ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом; проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які, на її думку, є необхідними для здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Передумовою для застосування цієї статті є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Тобто позивачем у позовах про визнання права власності може бути лише особа, яка вже є власником. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/3 частки будинку, який розташований за адресою [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане 15.02.2001року завідуючою Дружківської нотаріальної контори [PERSON], спадкова справа №110, зареєстрована в реєстрі №1-341. Також позивач є власником 2/3 цього ж будинку на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого державним нотаріусом Дружківської нотаріальної контори 13.08.1985року № 3375-(а.с. 7-9,31,32) Судом встановлено, що позивачем втрачено договір купівлі-продажу від 13.08.1985року, який засвідчує його право власності на вищезазначений будинок. У видачі дублікату договору купівлі-продажу від 13.08.1985р нотаріусом відмовлено. Відмова мотивована тим, що всі документи до 1994року включно були передані на зберіганя до Державного нотаріального архіву Донецької області, який знаходиться у м.Донецьку по вул. Нижнєудинська, 3. Отримати наряд з договором купівлі-продажу 1985року згідно Порядку ведення нотаріального діловодства , є неможливим. (а.с. 6). Указом Президента України від 14.04.2014 року № 405/2014 «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 квітня 2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» розпочато антитерористичну операцію. Наказом Першого заступника Голови Служби безпеки України керівника Антитерористичного центру при Службі безпеки України від 7 жовтня 2014 року № 33/6/а «Про визначення районів проведення антитерористичної операції та термінів її проведення» визначено, що антитерористична операція проводиться, зокрема, на території Донецької області з 07 квітня 2014 року. Згідно статті 1 Закону України від 20.03.2003 року № 638-IV «Про боротьбу з тероризмом» (в редакції Закону № 1313-VII від 05.06.2014 року) антитерористична операція - це комплекс скоординованих спеціальних заходів, спрямованих на попередження, запобігання та припинення терористичної діяльності, звільнення заручників, забезпечення безпеки населення, знешкодження терористів, мінімізацію наслідків терористичної діяльності. Відповідно до статті 1 Закону України від 2.09.2014 року № 1669-VII «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» період проведення антитерористичної операції це час між датою набрання чинності Указом Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 квітня 2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» від 14 квітня 2014 року № 405/2014 та датою набрання чинності Указом Президента України про завершення проведення антитерористичної операції або військових дій на території України. На теперішній час рішення про завершення проведення антитерористичної операції на території Донецької області не прийнято. Згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 7.11.2014 р. № 1085-р «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» (в редакції розпорядження від 2.12.2015 року № 1276-р)місто Донецьк належить до населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Суд вважає, що перебування Державного нотаріального архіву Донецької області на тимчасово окупованій території позбавляє можливості отримати з архіву оригінали документів . Суд вважає, що відсутність оригіналу документа, що засвідчує право власності на майно, заважає власнику - позивачу по справі, володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Позивач позбавлений можливості захистити своє право в інший передбачений законом спосіб, в тому числі, отримати оригінал вказаного договору в самого нотаріуса., тому є підстави для задоволення позову позивача.

Outcome: approved