Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 20/08-2014 від 28 квітня 2014 року виділити належні їй 13/300 частин нежитлових будівель (Ізмаїльський центральний ринок), а саме літ. «Є-Є1» по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину об'єкту нерухомості з припиненням між нею та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 26 січня 2012 року належать 13/300 частин нежитлових будівель по [ADDRESS], а саме: із літери «Є-Є1» - кав'ярня-крамниця. Розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про присвоєння юридичних адресних номерів» та розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 42р від 07 лютого 2012 року «Про внесення змін в розпорядження Ізмаїльського міського голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про присвоєння юридичних адресних номерів» будівлі літ. «Є-Є1» присвоєно поштову адресу: [ADDRESS]. Відповідачі по справі є власниками інших частин об'єкту нерухомості. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами та спільних приміщень не мають, однак належність їй та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до судового засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, з позовними вимогами згодні. Представники відповідачів Ізмаїльської міської ради, Ізмаїльського центрального ринку Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств, відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову. Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області 26 січня 2012 року, [PERSON] купила 13/300 частин нежитлових будівель (Ізмаїльський центральний ринок), загальною площею 546,7 кв.м., що розташовані в [ADDRESS], а саме: із літери «Є-Є1» - кав'ярня-крамниця. 07 вересня 2012 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], змінивши після реєстрації шлюбу прізвище на «[PERSON]», що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER], виданим Відділом ДРАЦС Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області. Як вбачається з інформаційної довідки № 31 від 28 березня 2014 року, наданої КП «Ізмаїльське МБТІ», іншими співвласниками об'єкту нерухомого майна, розташованого по [ADDRESS] на праві спільної часткової власності є відповідачі: Ізмаїльський центральний ринок Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ізмаїльська овочева база", [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Ізмаїльська міська рада. Розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про присвоєння юридичних адресних номерів» та розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 42р від 07 лютого 2012 року «Про внесення змін в розпорядження Ізмаїльського міського голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про присвоєння юридичних адресних номерів» будівлі літ. «Є-Є1» присвоєно поштову адресу: [ADDRESS]. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 20/08-2014 від 28 квітня 2014 року можливо виділити в окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером належні [PERSON] 13/300 частин об'єкту нерухомого майна по [ADDRESS], які складаються з будівлі літ. «Є-Є1» - кав'ярня-крамниця з розташованими в трьох рівнях приміщеннями, позначеними в плані: по підвальному поверху: № І - підвал площею 2,9 кв.м., № ІІ - підвал площею 11,3 кв.м., № ІІІ - підвал площею 20,8 кв.м., № ІV - підвал площею 12,1 кв.м., № V - підвал площею 8,3 кв.м., № VІ - підвал площею 10,8 кв.м., № VІІ - підвал площею 12,9 кв.м., № VІІІ - підвал площею 3,8 кв.м., № ІХ - підвал площею 9,4 кв.м., всього по підвальному поверху 92,3 кв.м.; по першому поверху: № 1 - тамбур площею 4,5 кв.м, № 2 - доготовочна площею 40,2 кв.м., № 3 - мийна площею 4,8 кв.м., № 4 - роздавальна площею 5,2 кв.м., № 5 - зала площею 130,1 кв.м., № 6 - мийна площею 5,4 кв.м., № 7 - комора площею 5,7 кв.м., № 8 - перукарня площею 11,1 кв.м., № 9 - топкова площею 7,4 кв.м., № 10 - вбиральня площею 1,4 кв.м., № 11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., № 12 - вбиральня площею 5,1 кв.м., № 13 - коридор площею 2,4 кв.м., № 14 - коридор площею 12,3 кв.м., № 15 - офіс площею 12,0 кв.м., № 16 - перукарня площею 13,0 кв.м., № 17 - магазин площею 36,9 кв.м., № 18 - коридор площею 4,1 кв.м., № 19 - хол площею 10,6 кв.м., № 20 - кабінет площею 6,2 кв.м, № 21 - магазин площею 20,0 кв.м., № 22 - магазин площею 34,7 кв.м., № 23 - коридор площею 3,2 кв.м., № 24 - комора площею 4,0 кв.м., № 25 - кабінет площею 10,9 кв.м., № 26 - кабінет площею 14,0 кв.м., № 27 - санвузол площею 7,1 кв.м., № 28 - санвузол площею 5,9 кв.м., № 30 - хол площею 5,1 кв.м., № І - щитова площею 2,1 кв.м., всього по першому поверху 426,4 кв.м.; по антресолі в об'ємі першого поверху: № 32 - зал площею 28,0 кв.м., загальна площа приміщень будівлі літ. «Є-Є1» 546,7 кв.м. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 20/08-2014 від 28 квітня 2014 року.

Outcome: approved