Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-23 00:00:00

[PERSON] пред`явив до суду позов шляхом подання позовної заяви до [PERSON] ,\~ яким просить усунути йому перешкоди у здійсненні права власності на його житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним будинком. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що його батькові належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , який знаходився на перехресті двох вулиць, але його адреса в документах зазначається також як [ADDRESS] . 31 серпня 1992 року батько позивача, будучи власником будинку, зареєстрував у ньому сина - брата позивача [PERSON] . Таким чином, за даною адресою мешкали позивач, відповідач та їх батьки. Після закінчення навчання [PERSON] вирішив почати самостійне життя, зібрав свої речі та поїхав з батьківського дому, отже з 1998 року відповідач разом з ними більше не мешкав. Згодом [PERSON] одружився, створив свою родину і, нажаль, між родинами почали виникати розбіжності, у зв`язку з чим спілкування взагалі припинилось. Де зараз знаходиться та мешкає брат позивачу та його батькам не відомо, жодних контактів вони не підтримують. 18 липня 2020 року батько [PERSON] подарував синові, позивачу по справі, спірний житловий будинок. Таким чином позивач є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] , в якому зареєстрований відповідач, але з 1998 року не проживає. Факт відсутності відповідача за даною адресою з 1998 року підтверджується актом депутата Будянської селищної ради Харківського району Харківської області від 14 вересня 2020 року. Позивач вважає, що відповідач відсутній за зареєстрованою адресою без поважних причин більше дванадцяти років, а тому втратив право користування житловим приміщенням. Крім того, позивач зазначає, що у користуванні житловою площею відповідачу ніхто не перешкоджає, разом з тим відповідач не несе жодних витрат по утриманню будинка, при цьому не знімаючись з реєстраційного обліку створює перешкоди позивачу, як новому власнику, в користуванні будинком. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 12 жовтня 2020 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04 грудня 2020 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем реєстрації та в порядку ч. 10 ст.\~187\~ЦПК України шляхом виклику через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини своєї неявки суд не повідомив. Будь-яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. У зв`язку з неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив відповідно до статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Житловий будинок\~з надвірними\~будівлями та\~спорудами,\~що розташовані\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~на праві\~приватної власності\~належить позивачу [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку серія НОН №104889, посвідченого 18 липня 2020 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богуновою Н.В. (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстр Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 226341827 від 01 жовтня 2020 року). Згідно довідки №1433, виданої 30 вересня 2020 року виконавчим комітетом Будянської селищної ради Харківського району Харківської області, за адресою: [ADDRESS] , крім позивача також зареєстрований відповідач [PERSON] . Реєстрація відповідача з 31 серпня 1992 року за вказаною адресою також підтверджується змістом будинкової книги для прописки громадян, що проживають у спірному будинку. З акту, складеного 14 вересня 2020 року депутатом Будянської селищної\~ради Харківського\~району Харківської\~області Чорним\~А.А.\~ в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] , який з 1998 року за даною адресою не проживає, особисті речі останнього в будинку відсутні. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За статтею 317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності, якщо він не порушує норм закону, моральних засад суспільства, екологічної ситуації та інтересів інших осіб. Аналогічні положення містяться в п.1 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", відповідно до якого власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 41\~Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав\~людини і\~основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Тобто, за змістом ст.\~319\~ЦК власник сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved