Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Верховинського районного суду Івано-Франківської області із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житлом у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців та зняття його з реєстрації місця проживання. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] та належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №316275 від 03.12.2007 року. У даному житловому будинку, крім неї зареєстроване місце проживання її доньки [PERSON] з трьома неповнолітніми дітьми та її чоловіка, відповідача по справі [PERSON] З травня 2013 року відповідач за зареєстрованим місцем проживання відсутній, витрати по утриманню житла не несе та забрав з житлового будинку всі особисті речі. На її неодноразові вимоги знятися з реєстрації відповідач відмовляється, а тому просить визнати його, таким, що втратив право користування її житловим будинком та зняти його з реєстрації. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник третьої особи - управління ДМС в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій не заперечив проти задоволення позову, просить справу розглянути за його відсутності. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши письмові докази, допитавши свідка, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.391 Цивільного Кодексу України власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 164 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. У відповідності з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 цього ж Кодексу встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" підставою для зняття з реєстрації місця проживання може бути рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Ксерокопією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №316275 від 03.12.2007 року, яке зареєстроване Коломийським МБТІ в реєстрі про реєстрацію права власності на нерухоме майно 14.12.2007 року за № 170587744 стверджується, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS](а.с.6,7). Із ксерокопії будинкової книги №003750 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку від 01.06.2009 року видно, що в житловому будинку [ADDRESS], власником якого є [PERSON], крім неї зареєстровані також [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їхні троє неповнолітніх дітей(а.с.8-11). Із довідки Верховинського РС УДМС за вих. №78/14 від 04.02.2014 року видно, що [PERSON] [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 06.07.2009 року(а.с.15). Актом обстеження матеріально-побутових умов від 04.12.2013 року та довідкою Верховинської селищної ради від 09.12.2013 року за вих. №2666 стверджується, що [PERSON] з травня 2013 року фактично не проживає в житловому будинку, який належить [PERSON] Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] ствердив, що [PERSON] проживав в житловому будинку [PERSON] із 2009 року після одруження із її дочкою. З травня 2013 року [PERSON] у цьому будинку не проживає. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком, що на праві власності належить позивачу, оскільки він відсутній в ньому більше шести місяців, а тому позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved