Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] 01.12.2017 року звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житлом, посилаючись на те, що вони зареєстровані та проживають в належній їм на праві приватної власності квартирі за адресою: [ADDRESS]. Згідно Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 01.11.1994 року окрім них співвласником даної квартири також є їх син [PERSON]. На даний час в квартирі зареєстровано три особи - позивачі та відповідач [PERSON]. Відповідач фактично з 1996 року не проживає у вказаній квартирі, його речі в квартирі відсутні, ніяких витрат по утриманню квартири [PERSON] не несе. В добровільному порядку питання зняття відповідача з реєстраційного обліку не вирішено. Реєстрація відповідача у квартирі впливає на розмір витрат на оплату комунальних послуг та можливість оформлення субсидії. За таких обставин позивачі просили визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою за адресою - [ADDRESS]. Ухвалою суду від 06.12.2017 року провадження по справі відкрито. Ухвалою суду від 18.01.2018 року розгляд цивільної справи №711/10828/17 продовжено за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідачу встановлено строк для подачі відзиву на позов. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] обставини викладені в позові підтвердили повністю та просили позов задовольнити. Додатково пояснили, що [PERSON] це їх син. У вказаній квартирі він не проживає з 1996 року та не є власником даного житла. Відповідач добровільно залишив квартиру понад 20 років тому. Будь-яких заяв чи позовів про вселення в квартиру він не подавав. Необхідність визнання [PERSON], таким, що втратив право на користування житлом пов'язана з оформленням субсидії для сплати житлово-комунальних послуг, оскільки єдиним джерелом їх доходів є пенсія в розмірі 1600 грн. та 1700 грн. відповідно. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі, підтвердив обставини зазначені в позовній заяві, просив позов [PERSON] та [PERSON] задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву в якій не заперечував проти зняття з реєстрації [PERSON]. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву в якій просив проводити розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим місцем проживання та за останнім відомим фактичним місцем проживання, однак адресована відповідачу кореспонденція повернулась до суду без вручення через відсутність адресата за зазначеною адресою та його неявкою до відділу поштового зв'язку для отримання кореспонденції, що в контексті положень ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і відповідно до ст. ст. 128-130 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК) суд розцінює як повідомлення відповідача належним чином. Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідача [PERSON] повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з'явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзиву проти позову, а позивачі не заперечують проти такого порядку розгляду справи. Суд заслухавши пояснення позивачів та представника позивача, оголосивши заяви третьої особи та представника третьої особи, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] виданого 01.11.1994 року Органом приватизації Придніпровського райвиконкому м. Черкаси, - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] (а.с.7). Право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано Черкаським об'єднаним бюро технічної інвентаризації про що зроблено запис № 84/9. Відомості про укладення будь-яких правочинів щодо квартири [ADDRESS] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні (а.с. 30). Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 07.12.2017 року, Довідки про склад сім'ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №95011 від 27.11.2017 року виданої органом самоорганізації населення «Комітет мікрорайону «Припортовий» - відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою - [ADDRESS] з 23.12.1994 року по теперішній час. Разом з ним зареєстровані позивачі - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с. 16, 44). Згідно Акту № 951 від 27.11.2017 року опитування сусідів складеного за участі [PERSON] ([ADDRESS]), [PERSON] та [PERSON] ([ADDRESS]) та посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Припортовий» [PERSON]: за адресою [ADDRESS] [PERSON], [INFO], не проживає з 1996 року по теперішній час, його особистих речей в квартирі не має, витрати на обслуговування квартири не сплачує (а.с. 45). Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачами приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки відповідач [PERSON], [INFO] понад один рік не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою - [ADDRESS], договір найму житла між власниками квартири та відповідачем [PERSON] відсутній. Відомості про поважність причин тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суда відсутні. Відповідач не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення. Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд враховує клопотання позивачів про покладення судових витрат на них. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 382, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved