Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

В серпні 2018 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що в 1964 року на виділеній [PERSON] сільською радою Кам"янсько-Дніпровського району Запорізькій області земельній ділянці з метою створення особистої приватної власності її сват [PERSON] побудував житловий будинок з надвірними прибудовами, розташований в с. Водяне по вул. Гвардійська, 401, на який не оформив належні правовстановлюючі документи в органах державної реєстрації. На підставі рішення виконкому [PERSON] сільської ради від 19.03.1996 року №1-4 було вирішено оформити за [PERSON] право власності на вказаний житловий будинок. На підставі рішення [PERSON] сільської ради від 19.03.1996 року №1-4 [PERSON] отримав у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 0,25 га за цією ж адресою. 25.01.2011 року [PERSON] помер. Після смерті спадкодавця залишилась спадщина житловий будинок з надвірними прибудовами, приватизована присадибна земельна ділянка площею 0,25 га, розташовані в с. Водяне по вул. Гвардійська, 401. Після смерті спадкодавця його дружина [PERSON] прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини, проте свої спадкові права у встановленому законом порядку не оформила. 08.04.2015 року [PERSON] померла. Після її смерті залишилась спадщина житловий будинок з надвірними прибудовами приватизована присадибна земельна ділянка площею 0,25 га, розташовані в с. Водяне по вул. Гвардійська, 401. За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 14.01.2015 року [PERSON] сільською радою Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області за реєстром №3, за яким все своє майно заповіла їй [PERSON] Після смерті спадкодавця вона звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними прибудовами, приватизовану присадибну земельну ділянку площею 0,25 га, розташовані в с. Водяне по вул. Гвардійська, 401. 29.08.2018 р. провадження по справі відкрито та по справі призначено підготовче судове засідання. В судове засідання позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх присутності, вимоги підтримали, просили задовольнити. Представник відповідача [PERSON] обєднаної\~територіальної громади\~в Камянсько-Дніпровському\~районі Запорізької\~області до суду не зявився, надіслав листа, в якому просив справу розглядати без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ міжрайонного управління у Камянсько-Дніпровському районі та м. Енергодар Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області до суду не зявився, причини неявки суду не повідомив. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Рішенням виконкому [PERSON] сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області від 19.03.1996 р. № 1-4 оформлено за [PERSON] право власності на житловий будинок № 401 по вул. Гвардійська в с. Водяне (а.с. 10). На підставі рішення [PERSON] сільської ради № 1-4 від 19.03.1996 р. [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га, яка розташована по вул. Гвардійська, 401 в с. Водяне Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 711 22.04.1996 р. (а.с. 11). Як вбачається з копії технічного паспорта на житловий будинок від 15.11.1989 р. власником житлового будинку по вул. Гвардійська, 401 в с. Водяне Камянсько-Дніпровського району Запорізької області є [PERSON] (а.с. 14). Власником домогосподарства по вул. Гвардійська, 401 в с. Водяне Камянсько-Дніпровського району Запорізької області є [PERSON], що підтверджується копією довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради (а.с. 18). 25.01.2011 р. [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 195135 від 27.01.2011 р. (а.с. 5). Секретарем виконавчого комітету Дніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 14.01.2015 р. посвідчено заповіт [PERSON], яким остання все своє майно заповіла [PERSON], заповіт зареєстровано в реєстрі за № 3 (а.с. 7). 08.04.2015 р. [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 323990 від 09.04.2015 р. (а.с. 6). Приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] своєю постановою від 15.08.2018 р. за № 719/02-31 відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 401 по вул. Гвардійська в с. Водяне у звязку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на будинок. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (Стаття 1217 ЦК України). Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вказується\~у п.\~1\~Інформаційного листу\~Вищого спеціалізованого\~суду України\~з розгляду\~цивільних та\~кримінальних справ\~від 27.09.2012\~р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачка є спадкоємецею спадкодавця [PERSON] Спадщину оформити не має можливості шляхом переоформлення в нотаріальній конторі, про що свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. На підставі викладеного,

Outcome: approved