Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до Верховинського районного суду Івано-Франківської області із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житлом у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік, третя особа, що не заявляє самостійних вимог - управління Державної міграційної служби в Івано-Франківській області. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку , який знаходиться в [ADDRESS] та зареєстрований у погосподарській книзі №5, особовий рахунок [NUMBER]. У даному житловому будинку, крім неї зареєстровані також син [PERSON] та колишній чоловік [PERSON], з яким 14.12.2010 року було розірвано шлюб. З початку лютого 2011 року відповідач у зазначеному житловому будинку не проживає, в ньому немає його особистих речей, та він не несе жодних витрат по утриманню житла. Знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідач відмовляється, а тому просить визнати його, таким, що втратив право користування її житловим будинком, який знаходиться [ADDRESS] та зняти з реєстрації. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник третьої особи [PERSON] надіслала в судове засідання заяву, в якій вказала, що проти задоволення позову не заперечує, просить розлянути справу за її відсутності. Суд, заслухавши позивачку, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, , вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч.2 ст. 164 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. У відповідності з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" підставою для зняття з реєстрації місця проживання може бути рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із довідки виданої Довгопільською сільською радою за вих. №103 від 03.04.2014 року видно, що [PERSON] належить житловий будинок в [ADDRESS] побудований у 1969 році, особовий рахунок [NUMBER] в погосподарській книзі № 5. В даному житловому будинку крім неї зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], а фактично проживає вона та [PERSON] (а.с. 9-10). Із довідки Верховинського РС УДМС за вих. №11/327 від 11.04.2014 року видно, що [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 21.12.1992 року(а.с.13). Рішенням Верховинського районного суду від 14.12.2010 року стверджується, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано(а.с.8). Актом обстеження матеріально-побутових умов Довгопільської сільської ради від 03.03.2014 року стверджується, що [PERSON] фактично не проживає в житловому будинку , який належить [PERSON] в [ADDRESS] вже протягом трьох років. (а.с.11). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] ствердили, що [PERSON] проживав по сусідству з ними в житловому будинку [PERSON] до 2011 року. З того часу в с. Полянки Верховинського району [PERSON] вони не бачили. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, оскільки він відсутній в ньому більше одного роу, а тому позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved