Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом, який в подальшому уточнила, про зобовязання відповідача демонтувати за власні кошти самочинно побудований на землях комунальної власності міста двоповерховий житловий будинок розміром 10,36х12,85 м, що знаходиться по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18.10.2012р. №733 „Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]Й. [PERSON], власника будинку № 21 по вул.Л.Гайовської у м.Львові зобов'язано в термін до 26.10.2012р. демонтувати самочинно побудований на землях комунальної власності міста гараж розміром 6,10х7,05м з господарськими приміщеннями та розпочате будівництво індивідуального житлового будинку розм. 10,36х12,85 м на вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові, в якому влаштовано фундамент, зведені стіни першого поверху висотою 2,60 м та влаштований армопояс по периметру будівлі під монолітне покриття. Постановою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю ЛМР №1з/260-ф від 08.08.2012р. [PERSON] був притягнутий до адміністративної відповідальності за ч.5 ст.96 КУпАП. 24.10.2012р., 30.10.2012р. та 31.10.2012р. [PERSON] попереджався ЛКП „Левандівка про необхідність демонтажу самочинного будівництва, проте він цього не виконав і продовжив будівництво двоповерхового будинку за вказаною адресою. У звязку із цим, Залізничною районною адміністрацією Львівської міської ради було винесено розпорядження від 02.07.2013р. №389 „Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]Й., яким відповідно до п. 2, зобовязано [PERSON] в термін до 01.09.2013р. демонтувати самочинно побудований на землях комунальної власності міста двоповерховий житловий будинок розміром 10,36х12,85 м, що знаходиться по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові. 22.07.2013р., 26.09.2013р. та 28.09.2013р. [PERSON] попереджався ЛКП „Левандівка про необхідність демонтажу вказаного будинку, проте він цього не виконав, що було встановлено актом ЛКП „Левандівка від 08.10.2013р. \~ Представник позивача в судовому засіданні 05.04.2013р. позов підтримав за аналогічних підстав. 16.07.2015р. представник позивача подав до суду заяву, в якій просить позов задовольнити та розглядати справу без його участі, що суд вважає за можливе. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні 05.04.2013р. проти позову заперечила та зазначила, що дійсно [PERSON] збудував двоповерховий житловий будинок по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові без відповідних на те дозволів. Вважає, що відповідачем при будівництві не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, а також вказане будівництво не порушує права інших осіб. Відповідач повторно 16.07.2015р. в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив і суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про час розгляду справи, причини неявки не повідомила і суд вважає за можливе розглянути справу без її участі. Представник третьої особи -Львівської міської ради в судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву, в якій просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі, що суд вважає за можливе. Представник третьої особи- ЛКП „Левандівка в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час розгляду справи, причини неявки не повідомиі і суд вважає за можливе розглянути справу без його участі. Розглянувши матеріали справи, оглянувши цивільні справи №462/8827/13-а та №462/4061/13-ц, суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 376 ЦК України\~житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. У відповідності до п.п. 1.3, 1.6.3 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09 вересня 2011 року № 835 житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без отриманих у встановленому законодавством порядку містобудівних умов та обмежень, архітектурно-планувальних вимог або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Самочинним будівництвом є нове будівництво, розширення будинків або споруд без дозволу виконавчого органу міської ради, без належно затвердженої проектної документації, без дозволу інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області на виконання будівельних робіт. Як встановлено судом, [PERSON] належить на праві приватної власності будинок №21 по вул.Л.Гайовської, у м.Львові і в такому прописано чотири особи: [PERSON], його дружина [PERSON], донька [PERSON], [INFO] та син [PERSON], [INFO] /а.с.148/. Також встановлено, що [PERSON] самочинно розпочав будівництво індивідуального житлового будинку розм. 10,36х12,85м на вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові (влаштовано фундамент, зведені стіни першого поверху) без належного дозволу і затвердженого проекту, за що був притягнутий до адміністративної відповідальності /а.с. 3/. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18.10.2012р. №733 „Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]Й. [PERSON], власника будинку № 21 по вул.Л.Гайовської у м.Львові зобов'язано в термін до 26.10.2012р. демонтувати самочинно побудований на землях комунальної власності міста гараж розміром 6,10х7,05м з господарськими приміщеннями та розпочате будівництво індивідуального житлового будинку розм. 10,36х12,85 м на вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові, в якому влаштовано фундамент, зведені стіни першого поверху висотою 2,60 м та влаштований армопояс по периметру будівлі під монолітне покриття. На виконання цього розпорядження адміністрація ЛКП „Левандівка неодноразово попереджала відповідача щодо необхідності демонтажу вказаного будівництва, що відповідач не виконав у встановлені строки та продовжував будівництво двоповерхового будинку. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 02.07.2013р. №389 „Про самочинне будівництво здійснене гр.[PERSON]Й., яким відповідно до п. 2, зобовязано [PERSON] в термін до 01.09.2013р. демонтувати самочинно побудований на землях комунальної власності міста двоповерховий житловий будинок розміром 10,36х12,85 м, що знаходиться по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові. [PERSON] На виконання цього розпорядження адміністрація ЛКП „Левандівка неодноразово попереджала відповідача щодо необхідності демонтажу вказаного двоповерхового будинку, що відповідачем не виконано по даний час. Як випливає зі змісту розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18.10.2012р. №733, самочинне будівництво відповідачем двоповерхового житлового будинку, порушило права мешканки [INFO] [PERSON], яка звернулася з відповідною заявою на адресу позивача. Наведене стверджується поясненнями представників сторін, розпорядженнями Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18.10.2012р. №733 та від 02.07.2013р. №389 /а.с.4, 141/, попередженнями ЛКП „Левандівка від 24.10.2012р., 30.10.2012р., 31.10.2012р., 22.07.2013р., 26.09.2013р. та 28.09.2013р. /а.с.5,9,11,142,145,146/, актами ЛКП „Левандівка від 31.10.2012р., 08.10.2013р. та 15.07.2015р. /а.с.14, 149/, технічним паспортом на житловий будинок № 21 по вул.Л.Гайовської у м.Львові /а.с.87-93/, схематичним зображенням розташування збудованого двоповерхового будинку по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові /а.с.147/, витягом з протоколу №22 засідання міжвідомчої комісії від 25.06.2013р. /а.с.150/, копіями фотознимків будинку /а.с.151-152/, листом ДБІ у Львівській області від 13.08.2012р. /а.с.3/. Відповідно до\~ст. 144 Конституції України,\~ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"\~акти органів місцевого самоврядування, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Відповідно до п.3.4. розділу VI Положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради №3704 від 08.07.2010 року, п.4.3.4 Положення про Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням Львівської міської ради № 5 від 06.01.2012 року, та п.3.1. Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 року № 835 до повноважень районної адміністрації в галузі будівництва належить розгляд та вжиття заходів, у встановленому виконавчим комітетом, департаментом містобудування порядку, щодо фактів самочинного будівництва. Відповідач [PERSON] не надав суду жодних дозвільних документів на будівництво двоповерхового житлового будинку та доказів про прийняття в експлуатацію такого. Виходячи із наведеного та враховуючи, що [PERSON] самочинно, без дозвільних документів органів місцевого самоврядування, побудував на землях комунальної власності міста двоповерховий будинок, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та зобов'язати відповідача демонтувати двоповерховий житловий будинок розміром 10,36х12,85 м, що знаходиться по вул.Л.Гайовської, 21 у м.Львові. Відповідно до ч.1\~ст.88 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з цим суд вважає за необхідне стягнути з відповідача 107,30 грн. судового збору, сплаченого позивачем.\~\~

Outcome: approved