Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Деревківської сільської ради Котелевського району Полтавської області, Відділу Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області про визнання частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, та визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку. Під час судового розгляду позивачка 12.03.2014 року надала заяву про уточнення позовних вимог про визнання частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, та визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що її мати - [PERSON] померла [INFO] року, після її смерті вона є єдиним спадкоємцем за законом спадкового майна, у тому числі: 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд по [ADDRESS]; земельної ділянки площею 0,1731 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS]; земельної ділянки площею 0,1358 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Для належного оформлення своїх спадкових прав позивачка звернулася до Котелевської державної нотаріальної контори, однак, відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1121/02-31 від 19.12.2013 року, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/5 частку житлового будинку й земельних ділянок. У постанові зазначено, що державний нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки житловий будинок перебуває у спільній часткові власності п'яти осіб, а земельна ділянка площею 0,1731 га, на якій він знаходиться, належить на праві приватної власності спадкодавцю - [PERSON], на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №145234 від 08.12.2004 року, в той час як земельна ділянка повинна належати співвласникам будинку пропорційно праву власності на об'єкт нерухомості; кадастровий номер - 5322281301:01:008:0005, зазначений в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №145234 від 08.12.2004 року на земельну ділянку площею 0,1731 га, не співпадає з кадастровим номером - 5322281301:01:001:0524, що вказаний у витязі з ДЗК за №НВ-5300698252013 від 14.09.2013 року; кадастровий номер - 5322281301:01:008:0006, зазначений в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №145235 від 08.12.2004 року на земельну ділянку площею 0,1358 га, не співпадає з кадастровим номером - 5322281301:01:001:0525, що вказаний у витязі з ДЗК за №НВ-5300698182013 від 14.09.2013 року. Рішенням тринадцятої сесії четвертого скликання Деревківської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 07 липня 2004 року «Про надання безоплатно у власність земельної ділянки гр. [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0,1731 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS], однак розташований на ній житловий будинок перебуває у спільній частковій власності п'ятьох осіб, що не відповідає вимогам ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України. Рішення органу місцевого самоврядування та виданий на підставі нього державний акт на право власності на земельну ділянку порушує її конституційні права щодо вільного володіння, користування, розпорядження належною їй 1/5 часткою житлового будинку та земельною ділянкою, а також позбавляє можливості оформити в порядку спадкування 1/5 частку житлового будинку, що за життя належала спадкодавцю [PERSON] Розбіжність кадастрових номерів земельних ділянок, які присвоєні у 2004 році (при отриманні державного акта) та у 2013 році (при реєстрації земельних ділянок та отримання витягу з ДЗК про земельну ділянку), виникла у зв'язку з неналежністю розташування земельної ділянки у відповідності до індексної кадастрової карти, що в свою чергу не може слугувати підставою для позбавлення позивачки права щодо оформлення її спадкових прав на землю. Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с.118-127, 135-142). Позивачка подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 133). Відповідач - Деревківська сільська ради Котелевського району Полтавської області 18.03.2014 року подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с.134). Відповідач - Відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області 25.03.2014 року подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 143). Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], подали до суду письмові заяви, в яких у задоволенні позовних вимог [PERSON] не заперечують в повному обсязі та просять розглянути справу у судовому засіданні без їх участі (а.с.128-132). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Полтавська регіональна філія ДП «Центр Державного земельного кадастру», 06.03.2014 року надіслала до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника. Проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечень не надала (а.с.90). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Котелевська державна нотаріальна контора, 06.03.2014 року надіслала до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника. Проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечень не надала (а.с.85). Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Визнання відповідачами пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачам відомі та зрозумілі. Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно з ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до частин 2, 4 ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр» поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Згідно з п. 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі.

Outcome: approved