Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], якою просила визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 78.30 кв.м., житловою площею 39.30 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS], що складається (згідно технічного паспорту, виготовленого 04 липня 2014 року) з: житлового будинку (літери за планом: А1Жа), літньої кухні (літера за планом: Б), погрібу (літера за планом: П), уборної (літера за планом: У'), літнього душу (літера за планом: Д), споруджень (літери за планом: №1,2), та земельних ділянок: кадастровий номер 4423155100:50:001:0035, площею 0.2138 га (свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 395114 від 29 липня 2014 року) та кадастровий номер 4423155100:50:001:0034, площею 0.15 га (свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 395114 від 29 липня 2014 року), розташовані за адресою: [ADDRESS]; а також про визнання за [PERSON] право власності на зазначені житловий будинок та земельні ділянки. У судове засідання для розгляду справи по суті, прибули позивач та відповідач. Позивач на задоволенні позовних вимог наполягала, вказала на те, що відповідач ухилється від взятого на себе зобов`язання щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нотаріусом, у визначений договором строк, чим порушує її право власності. Відповідач, подала письмову заяву про визнання позову. А у судовому засіданні підтвердила, що добровільно, свідомо та безумовно повністю визнає заявлені до неї вимоги. Після роз'яснення судом правових наслідків визнання позову, підтвердила визнання нею позовних вимог. Відповідно до положень частини 4 статті 174 Цивільного процесуального кодексу України (надалі за текстом - ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановлює ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Застосовуючи вказану норму процесуального права, суд враховує роз`яснення, що надані Пленумом Верховного Суду України у Постанові від 12 червня 2009 року №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", зокрема в абзаці 3 пункту 24, в частині того, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Зважаючи на те, що відповідач подала письмову заяву, якою свідомо, добровільно та безумовно визнала позовні вимоги, і підтвердила це в судовому засіданні, суд приймає визнання відповідачем позову. При цьому судом враховано, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача). Також суд враховує й те, що позивач просить суд захистити її порушене право способом, який передбачений законом, зокрема шляхом визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, який сторони уклали у письмовій формі, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. Що також свідчить про порушення відповідачем, який отримав за продаж нерухомого майна грошові кошти у повному обсязі, право власності позивача, який його набув внаслідок відплатного договору. Тому з урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved