Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Улянівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно. У заяві позивач зазначив, що починаючи з весни 2005 року проживає разом із членами своєї сім"ї у домоволодінні [ADDRESS]. Весь цей час вона проживає у даному будинку постійно, робить необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі - за споживання електроенергії, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку. А отже добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном. [PERSON] проживає в даному будинку, відкрито, безперервно та добросовісно ним користується і ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. Про те, хто власник даного будинку позивачка дізналася лише в травні 2015 року звернувшись щодо звіту про оцінку будинку. Позивачка на даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна. Крім цього ні вона, ні члени її сім'ї не мають реєстрації і не можуть бути зареєстровані в даному будинку, і через це також не можуть реалізувати деякі свої права. У судове засідання позивачка не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву про визнання позову. Судом приймалось рішення за відсутності сторін на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, судом встановлено позивачка починаючи з весни 2005 року проживає разом із членами своєї сім"ї у домоволодінні [ADDRESS]. Весь цей час вона проживає у даному будинку постійно, робить необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі - за споживання електроенергії, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку. А отже добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном. [PERSON] проживає в даному будинку, відкрито, безперервно та добросовісно ним користується і ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. Про те, хто власник даного будинку позивачка дізналася лише в травні 2015 року звернувшись щодо звіту про оцінку будинку. Позивачка на даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна. Крім цього ні вона, ні члени її сім'ї не мають реєстрації і не можуть бути зареєстровані в даному будинку, і через це також не можуть реалізувати деякі свої права. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно із ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Так, як позивачка добросовісно заволоділа чужим майном, тому є підстави для визнання за нею права власності на даний будинок, оскільки володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні і безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved