Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

В квітні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 27 січня 2016 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку, розташованого за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3; земельної ділянки 0,25 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 1422782800:03:000:0278, розташованої за вказаною адресою. Він є спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері. Після смерті матері він прийняв спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. 3 лютого 2017 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкову земельну ділянку, реєстр № 206. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок не зміг, оскільки не надав правовстановлюючий документ, зареєстрований належним чином. На підставі наведеного, позивач просить визнати за ним права та обовязки забудовника житлового будинку розташованого за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3, що залишився після смерті матері [PERSON], яка померла 27 січня 2016 року. Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник в судове засідання не зявився, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності. Згідно вимог ст.224 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 27 січня 2016 року померла [PERSON], про що 27 січня 2016 року зроблено відповідний актовий запис № 95 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3. Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] У встановлений законом строк позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері [PERSON], оскільки надав нотаріусу заяву про прийняття спадщини і відповідно до вимог ч.1 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї. У видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] [PERSON] В.С. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок, який збудовано в 2000 році, в КП «БТІ» не зареєстровано, рекомендовано звернутися за вирішенням спору до суду. Той факт, що спадкодавцю [PERSON] належав на праві приватної власності будинок № 3 по вулиці Сонячна (колишня Пархоменко) в сел. Гнатівка м. Покровськ Донецької області, підтверджується копіями рішення № 83 виконавчого комітету Лисівської сільської ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 12.07.1990 року, згідно якого [PERSON] було дозволено будівництво житлового будинку та прибудинкових будівель в с. Гнатівка вул. Пархоменко, 3 біля старого домоволодіння, на земельній ділянці колгоспу ім. ХХІІ зїзду КПРС; рішення № 169 виконавчого комітету Лисівської сільської ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 19.09.1990 року, згідно якого [PERSON] було дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд в с. Гнатівка; актом від 30.10.1990 року, згідно якого [PERSON] виділено в натурі земельну ділянку індивідуального забудовника та встановлені в натурі межі присадибної ділянки по вул. Пархоменко,3 в с. Гнатівка; дозволу № 129, отриманого [PERSON] на виконання будівельно-монтажних робіт та проект планування та забудови земельної ділянки; технічним паспортом будинку, згідно якого будівництво житлового будинку завершено в 2000 році. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу [PERSON] від 26.04.2017р. № 263/01-16 у неї було заведено спадкову справу № 21/2016 після померлої 27 січня 2016 року [PERSON]. Із заявою про прийняття спадщини звернувся її син [PERSON], [INFO], який зареєстрований за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, с. Гнатівка, вул. Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3. 3 лютого 2017 року нею було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом за № 206 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, с. Гнатівка, вул. Сонячна (колишня Пархоменко), 3. На підставі заповіту, посвідченого [PERSON]. секретарем виконкому Лисівської с/р, 11 червня 2008 року, зареєстрованого у реєстрі за № 163, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], [INFO], яка померла 27 січня 2016 року, є її син [PERSON], [INFO]. У зв'язку з тим, що [PERSON] не отримано свідоцтво про право власності на будинок № 3 по вулиці Сонячна (колишня Пархоменко) в с. Гнатівка Покровського району Донецької області у встановленому законом порядку, за її спадкоємця - позивача по справі - необхідно визнати всі права і обовязки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна, будинок 3, що залишилися після смерті [PERSON], яка померла 27.01.2016р. Відповідно до ст.ст.1216-1218, 1233, 1261, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved