Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. Свою вимогу позивач мотивує тим, що її матері [PERSON] належало 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці площею 640 кв.м., розташований по [ADDRESS] Одеської області. Вказаний будинок з господарськими будівлями мати заповіла їй. Після смерті матері, відкрилася спадщина у вигляді зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями. Та являючись спадкоємцем за заповітом, що претендує на спадщину, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадку, однак отримати свідоцтво про право на спадщину не представилося можливим, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на зазначене майно. Позивач звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області до судового засідання не з'явився, надавши клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому просить справу розглянути відповідно до вимог чинного законодавства. З урахуванням права, передбаченого ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд ухвалив про розгляд справи за відсутності сторін на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову. Вивчивши матеріали справи судом встановлено, наступне. Судом встановлено, що в м. Балта Одеської області по вул. Вишнева, 5 (колишня вул. Дячишина), розташований житловий будинок з відповідними господарчими будівлями і спорудами, 9/20 частина якого, згідно договору дарування від 26.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Смірновою Н.С., р-р № [NUMBER], належав [PERSON] (а.с. 11). Згідно довідки КП "Техінвентаризатор" Балтської районної ради Одеської області від 15.05.2018 року № 386 зазначено, що в результаті демонтажу опалювального приладу житлова площа становить 85,3 кв.м., загальна площа - 136,8 кв.м.; побудовано навіс літ. «а6», що не є самочином згідно інструкції про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна станом на 08.02.2013 року. За заявою успадковується 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями житловою площею - 39,4 кв.м., загальною площею - 59,1 кв.м., а саме приміщення 1-1 пл. 13,7 кв.м., приміщення 1-2 пл. 2,9 кв.м., приміщення 1-3 пл. 3,1 кв.м., приміщення 1-4 пл. 8,00 кв.м., приміщення 1-5 пл. 8,8 кв.м., приміщення 1-6 пл. 10,3 кв.м., приміщення 1-7 пл. 12,3 кв.м., ? частина підвалу літ. «А1», шия підвалу літ. «а4», гараж літ. «Г», навіс літ. «а6», хвіртка № 3, огородження № 4 (а.с. 12). Документом який засвідчує закінчення будівництвом житлового будинку, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації від 10.05.2018 року (а.с. 13-17). З досліджених письмових доказів вбачається, що [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 101598, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Балтського районного управління юстиції Одеської області 30 липня 2007 року (а.с. 7). Відповідно до заповіту, який складений 10.12.2004 року і посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Смірновою\~Н.С. та зареєстровано в реєстрі за № 6402, спадкодавець, [PERSON], на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: 9/20 частин цілого житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та будівлями під номером «п'ять», яка їй належить за законом і що розташована в м. Балта Одеської області, по вул. Дячишина, заповіла [PERSON], що підтверджується копією заповіту серії [NUMBER] та довідкою про внесення запису до Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ № 20085.10122004.6402 від 10.12.2004 року (а.с. 9, 10). У зв'язку зі смертю [PERSON], [INFO] року відкрилася спадщина у вигляді вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями. [PERSON], як спадкоємець за заповітом своєї матері [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, відповідно до чого заведено спадкову справу № 58/2008. Разом з тим, документально оформити спадкове майно не представилося можливим по відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить лист-відповідь державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори в Одеській області за № 1191/02-14 від 22.09.2016 року (а.с. 35-42). Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов'язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). За правилами ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. Відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Глави 7 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку. При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Відмову державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори в Одеській області у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину суд визнає обґрунтованою. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом. Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1220 ЦК України зазначає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця, і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування. Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідача, відсутність інших спадкоємців, які претендують на спадщину, суд вважає, що за позивачем належить визнати право власності на спадкове майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved