Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-01 00:00:00

Заступник прокурора Хмельницької області звернувся до суду в інтересах держави з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та [PERSON] про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016 №22-34135-СГ яким затверджено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6822484100:02:003:0125), що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016 року за №22-34135-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер: 6822484100:02:003:0125) та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 19.07.2016 № 22-18164-СГ), яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.05.2017 року [PERSON] відчужив дану земельну ділянку [PERSON] , яка 13.03.2018 передала вказану земельну ділянку до статутного капіталу ТОВ «ЗАРУС-ІНВЕСТ» Наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016 №22-34135-СГ підлягає виконанню недійсним, оскільки [PERSON] на час прийняття наказу від 23.12.2016 року за № 22-34135-СГ, використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання, що підтверджується копією наказу від 16.05.2016 року №22-12033-СГ. Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 18 січня 2019 року було відкрито провадження в справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 14 лютого 2019 року представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області В. Плюх подав відзив, в якому просить відмовити у задоволені позову Заступника прокурора Хмельницької області в інтересах державни до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016 року № 22-34135-СГ. Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 16 квітня 2019 року за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» цю юридичну особу було залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача В ході судового розгляду Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» подало заяву про зупинення провадження в справі до вирішення Великою Палатою Верховного Суду справи за касаційною скаргою заступника прокурора Сумської області на ухвалу Сумського районного суду від 12 липня 2017 року. Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 30 вересня 2019 року в задоволенні заяви представника Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» про зупинення провадження в справі відмовлено. Прокурор Мензило Л.В. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити . Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлений. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлений. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлений. Заслухавши прокурора, вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що наказом Головного управління\~Держгеокадастру у\~Хмельницькій області\~від 23.12.2016 №22-34135-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер: 6822484100:02:003:0125) та передано йому у власність для ведення особистого селянського господарства. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №144760296 від 09.11.2018 року вбачається, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-34135-СГ від 23.12.2017 року державним реєстратором Комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 19.01.2017 року зареєстровано право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №144760639 від 09.11.2018 року вбачається, що [PERSON] (РНОКПП: [NUMBER] ) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16.05.2016 року за №22-12033-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано 23.05.2016 року) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825082700:04:0013:0954) для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Гвардійської територіальної громади Хмельницького району м. Хмельницький, що свідчить, що [PERSON] на час прийняття оспорюваного наказу вже використав своє право на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання. Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, [PERSON] при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою надав недостовірну інформацію про те, що він не використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм встановлених законодавством. Відповідач [PERSON] на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 23.12.2016 №22-34135-СГ) двічі використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 16.05.2016 №22-12033-СГ), а тому наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016 року №22-34135-СГ який прийнятий із порушенням вимог ч.4 ст.116 ЗК України підлягає визнанню недійсним. На підставі викладеного,

Outcome: approved