Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення порушень права власності на земельну ділянку. [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з зустрічним позовом до Молодківської сільської ради, [PERSON] про визнання рішення сільської ради незаконним та свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним. В судовому засіданні позивач-відповідач [PERSON] свій позов підтримала, зустрічний позов не визнала і пояснила , що 12 грудня 2014 року Молодківська сільська рада на підставі її заяви прийняла рішення № 375-27/2014 , яким надала їй дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1812га в урочищі « Нетреба « села Молодків для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення. На виконання даного рішення , вона звернулась до фізичної особи-підприємця [PERSON], яка виконала землевпорядні роботи по відведенню земельної ділянки та виготовила проект землеустрою. Згідно проекту землеустрою належна їй земельна ділянка площею 0,1812га в урочищі « Нетреба « села Молодків межує: зі сходу - землі сільської ради (запас), з заходу - громадянин [PERSON], землі сільської ради (запас), громадянин [PERSON], з півночі - гр.. [PERSON], з півдня - гр.[PERSON], гр.. [PERSON] Під час приватизації земельної ділянки відповідач-позивач [PERSON], [PERSON], позивач [PERSON] відмовилися погодити межі земельної ділянки , в зв*язку з чим 02.04.2015 року на місце виходила погоджувальна комісія сільської ради ,яка склала акт ,який затверджено рішенням сесії Молодківської сільської ради № 402-29/2015 від 30 квітня 2015 року та погоджено межі даної земельної ділянки без підпису вказаних межівників. Рішенням Молодківської сільської ради Надвірнянського району від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 року затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Нетреба « с.Молодків площею 0,1812 га та передано їй у приватну власність дану земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], для ведення особистого селянського господарства . 22.09.2015 року вона зареєструвала право власності на вище вказану земельну ділянку, отримавши свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Належна їй на праві приватної власності земельна ділянка межує з північної сторони із земельною ділянкою, якою користується відповідачка [PERSON], яка чинить їй перешкоди в користуванні даною земельною ділянкою , а саме: нищить межові знаки, не допускає її на земельну ділянку для використання її за цільовим призначенням та відновленню межових знаків, це порушує її право на користування належною земельною ділянкою. 02.04. 2015 року фізичною особою-підприємцем [PERSON] на належній їй земельній ділянці встановлені межові знаки, в тому числі два межові знаки зі сторони земельної ділянки,якою користується відповідач [PERSON] , які погоджені Молодківською сільською радою і передані їй на зберігання. На протязі 2015 року відповідачка [PERSON] неодноразово знишувала межові знаки, а комісія Молодківської сільської ради межові знаки відновлювала. 22 жовтня 2015 року комісією Молодківської сільської ради при виході на місце було встановлено , що межові знаки між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] знищені. Комісією встановлено межові знаки, які зразу були ліквідовані [PERSON] В кінці жовтня 2015 року вона бажаючи зорати дану земельну ділянку договорилась із [PERSON], жителем с.Гвізд однак через відсутність межових знаків частину земельної ділянки площею, 0,0350га, так і не було зорано. Окрім того відповідачка [PERSON] та її родичі зчинили сварку та не дозволяли зорати дану земельну ділянку . 02.11. 2015 року вона звернулась в Надвірнянський РВ УМВС в Івано-Франківській області з приводу неправомірних дій жительки села Молодків [PERSON]. 19 листопада 2015 року отримала відповідь, згідно якої з громадянкою [PERSON] проведено профілактичну бесіду, про недопустимість вчинення протиправних дій та рекомендовано звернутися до суду. В квітні 2016 року комісією Молодківської сільської ради за участю інженера-геодезиста [PERSON] було відновлено межові знаки на належній їй земельній ділянці на межі із земельною ділянкою відповідачкою [PERSON] Однак після цього відповідачка знову знищила межові знаки. На даний час між належною їй земельною ділянкою та земельною ділянкою [PERSON] відсутні будь-які межові знаки, або інші нерухомі об'єкти по яких можна визначити межу належної їй земельної ділянки. Просить постановити рішення , яким зобов'язати відповідачку [PERSON] не чинити їй перешкод в користуванні належною їй земельною ділянкою та встановленні межових знаків по межі між суміжними земельними ділянками, які знаходяться в урочищі «Нетреба « села Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області і стягнути з відповідачки в її користь судові витрати по справі. В зустрічному позові просить відмовити з наступних підстав: земельна ділянка площею 0,1812га в урочищі « Нетреба « села Молодків передана їй у приватну власність для ведення особистого селянського господарства з дотриманням вимог земельного законодавства. Будь яких обмежень у користуванні земельною ділянкою згідно проекту землеустрою не встановлено . До належної їй земельної ділянки передбачено згідно технічної документації заїзд шириною 8 метрів . Відповідачка-позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов [PERSON] не визнала,а свій позов підтримала і пояснила ,що рішенням 25 сесії Молодківської сільської ради від 31.08.2914 року № 347-25/29014 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» їй надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтованою площею 0.0350 га в урочищі «Нетреба» с. Молодків для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення і її межівником являється позивачка-відповідачка [PERSON] Рішенням 31 сесії Молодківської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] площею 0.1812 га в урочищі «Нетреба»с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та вказаним рішенням надано у власність [PERSON] дану земельну ділянку площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) для ведення особистого селянського господарства. 22.09.2015 року реєстраційна служба Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області видала позивачці-відповідачці [PERSON] свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на вказану земельну ділянку . Вважає рішення сесії Молодківської сільської ради від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 , яким затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] в урочищі «Нетреба» площею 0.1812 га с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та надання у власність [PERSON] даної земельної ділянки площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) незаконним , а свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.09.2015 року недійсним з наступних підстав , у площу земельної ділянки , яка надана у власність [PERSON] входить проїзд шириною 8 метрів,яким постійно користувалася вона і інші жителі с.Молодків. Крім того,вона як межівник не погоджувала межі спірної земельної ділянки. В зв*язку з чим між нею і позивачем-відповідачем [PERSON] склалися неприязні відносини. Однак, межових знаків на межі із суміжною земельною ділянкою, яка належить позивачу вона не знищувала і будь яких перешкод в користуванні зазначеною земельною ділянкою не чинила . Просить постановити рішення ,яким визнати незаконним рішення сесії Молодківської сільської ради від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 , яким затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] в урочищі «Нетреба» площею 0.1812 га с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та надано [PERSON] у власність дану земельну ділянку площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) , а свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.09.2015 року недійсним. В позові [PERSON] відмовити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала і пояснила ,що позивачу згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 19.03.2001 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.4400га для ведення товарного сільського господарського виробництва, що знаходиться в урочищі «Нетреба» с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і її межівником являється відповідачка [PERSON], яка з нею при приватизації межі земельної ділянки не погодила і не внесла у приватизацію своєї спірної земельної ділянки дорогу , якою вона користувалася і яка проходила через земельну ділянку [PERSON]. В зв*язку з цим просить постановити рішення , яким визнати незаконним рішення сесії Молодківської сільської ради від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 , яким затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] в урочищі «Нетреба» площею 0.1812 га с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та надано [PERSON] у власність дану земельну ділянку площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) , а свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.09.2015 року недійсним. Представник відповідача Молодківської сільської ради в судовому засіданні позов не визнала і пояснила ,що земельна ділянка площею 0.1812 га в урочищі «Нетреба» с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області надана [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в порядку приватизації згідно рішення сесії Молодківської сільської ради від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 , яким затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] площею 0.1812 га в урочищі «Нетреба» с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та надано [PERSON] у власність дану земельну ділянку площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) . При наданні [PERSON] земельної ділянки у приватну власність сільська рада діяла в межах наданих їй повноважень і згідно діючого земельного законодавства. По наявним у сільській раді документам будь якої дороги через земельну ділянку [PERSON] не передбачено. Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків ,дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.60 ЦПК України, і на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для вирішення справи та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку, що позов [PERSON] підлягає до задоволення , а в позові [PERSON], [PERSON] слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна особа зобов*язана довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку ,встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів. Згідно ст..ст.. 78 ,81 , 118 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі на підставі:безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ч.І ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. В судовому засіданні встановлено , що рішенням 25 сесії Молодківської сільської ради від 31.08.2914 року № 347-25/29014 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» відповідачці-позивачці [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтованою площею 0.0350 га в урочищі «Нетреба» с. Молодків для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення . Рішенням сесії Молодківської сільської ради від 12 грудня 2014 року № 375-27/2014 надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1812 га в урочищі « Нетреба « села Молодків для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення . Згідно даного рішення фізична особа-підприємець [PERSON] провела землевпорядні роботи і виготовила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] . Крім того , судом встановлено , що під час виготовлення [PERSON] технічної документації для приватизації спірної земельної ділянки , між сторонами виник земельний спір відносно визначення і погодження її межі. Дані обставини визнали сторони по справі. Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, і органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. 02.04.2015 року комісія Молодківської сільської ради згідно проекту землеустрою , погодила позивачу-відповідачу [PERSON] межі земельної ділянки без згоди [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а 30 квітня 2015 року рішенням сесії Молодківської сільської ради № 402-29/2015 було затверджено акт узгоджувальної комісії від 02.04.2015 року, та погоджено межі даної земельної ділянки без підпису вказаних межівників. Рішенням Молодківської сільської ради Надвірнянського району від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 року затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Нетреба « с.Молодків площею 0,1812 га » та передано їй у приватну власність дану земельну ділянку /кадастровий номер [NUMBER]/ . Згідно ст.. 125 , 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". В судовому засіданні встановлено , що 22.09.2015 року позивач-відповідач [PERSON] зареєструвала право власності на вище вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отримавши свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Як вбачається з проекту землеустрою будь яких обмежень у користуванні [PERSON] належною їй на праві приватної власності земельною ділянкою не встановлено. Доводи відповідача-позивача [PERSON] і представника позивача [PERSON] про те , що згідно генерального плану с. Молодків через земельну ділянку [PERSON] передбачено громадську дорогу, яка не підлягає приватизації не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні , судом встановлено ,що дана земельна ділянка знаходиться в межах с.Молодків, однак за межами генерального плану. Згідно карти формування територій с.Молодків такої дороги не передбачено. Інших доказів ,які б підтвердили доводи [PERSON] ,[PERSON] про те,що через земельну ділянку проходила громадська дорога та її розміри судом не встановлено . Суд критично оцінює пояснення в судовому засіданні свідків [PERSON] ,[PERSON] про те ,що раніше через земельну ділянку [PERSON] проходила польова дорога, яка вела до рову , який заріс чагарниками , а на даний час такої дороги немає, так як відсутні будь які належні докази існування такої дороги. На підставі вищенаведеного суд встановив, що позивач-відповідач [PERSON] у встановленому законом порядку набула право власності на земельну ділянку площею 0,1812 га в урочищі»Нетреба» с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Ст.319,321 ЦК України передбачено, що власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам,свободам та гідності громадян,інтересам суспільства. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності із ч.2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ст..ст. 15,16 , 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб*єктів права власності. Власник,який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою,може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. Ст.391 ЦК України передбачено,що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі частини 3 ст.103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків, тощо.). Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними (ст. 106 ЗК України). Згідно зі ст, 152 Земельного кодексу України, підлягають судовому захисту порушені права власників та землекористувачів, власнику земельної ділянки або землекористувачу надано право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння, і відшкодування завданих збитків. Судом встановлено згідно проекту землеустрою,земельно-кадастрового плану земельна ділянка , якою користується відповідачка [PERSON] межує із земельною ділянкою позивачки [PERSON] Судом встановлено ,що 02.04.2015 року позивачу-відповідачу [PERSON] перенесено межі земельної ділянки площею 0,1812га в урочищі»Нетреба» с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області. на місцевість . Згідно акту прийому-передачі межових знаків передано на зберігання 11 межових знаків позначених металічною трубою , в тому числі два межових знаки на межі із земельною ділянкою відповідачки [PERSON] довжиною 13,47 метра. Відповідно до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо - геодизичних і картографічних матеріалів. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Як вбачається з актів складених комісією Молодківської сільської ради 22.10.2015 року і 15.04.2016 року на час обстеження дані межові знаки були відсутні і проводилося їхнє відновлення. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив,що він як голова земельної комісії Молодківської сільської ради в складі комісії неодноразово знаходився на земельній ділянці [PERSON] в урочищі «Нетреба» і бачив ,що на даній земельній ділянці зі сторони відповідачки [PERSON] відсутні межові знаки. З її слів йому відомо ,що дані межові знаки знищила [PERSON],так як між ними існує межовий спір. В зв*язку з чим по просьбі [PERSON] згідно технічної документації межові знаки відновлювалися. 22.10.2015 року при виході на місце теж було встановлено ,що межові знаки відсутні. При відновленні межових знаків відповідачка і члени її сім*ї чинили перешкоди комісії , обзивали їх нецензурними словами, а чоловік відповідачки [PERSON] в її присутності зразу ж знищив межові знаки. Про що було складено акт. Згідно листа №276 від 19.11.2015 року управління МВС України в Івано-Франківській області Надвірнянського РВ УМВС з відповідачкою [PERSON] проведено профілактичну бесіду про недопустимість вчинення протиправних дій відносно [PERSON] 15.04.2016 року комісія Молодківської сільської ради за участю інженера-геодезиста [PERSON] повторно відновила два межові знаки на земельній ділянці позивачки [PERSON], про що було складено акт. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснив ,що в зв*язку з відсутністю межових знаків на межі між земельними ділянками [PERSON] і [PERSON] 15.04.2016 року було відновлено межові знаки. При цьому відповідачка [PERSON] і члени її сім*ї чинили перешкоди комісії у відновленні межових знаків. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили ,що відповідачка [PERSON] разом з своїми родичами чинять [PERSON] перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,1812 га в урочищі «Нетреба « с.Молодків , а саме не дозволяють використовувати дану земельну ділянку, в тому числі знищують межові знаки на межі між земельною ділянкою [PERSON] і [PERSON] ,які були встановлені і неодноразово відновлювалися. В тому числі після відновлення межових знаків 22.10.2015 року , 15.04.2016 року вони знищувалися відповідачкою [PERSON] На даний час вказані межові знаки відсутні. При таких обставинах позов [PERSON] підлягає до задоволення,оскільки в судовому засіданні встановлено ,що відповідачка [PERSON] ,яка разом з сім*єю проживає в жилому будинку [ADDRESS] ,який знаходиться на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності її бабі [PERSON] і користується цією земельною ділянкою і земельною ділянкою площею 0,0350 га , на яку рішенням сесії Молодківської сільської ради від 31.08.2914 року № 347-25/29014 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки у власність і яка межує із земельною ділянкою [PERSON] чинить їй перешкоди в користуванні належною їй на праві приватної власності земельною ділянкою площею 0,1812 га в урочищі «Нетреба « с.Молодків, а саме у відновленні межових знаків. В позові [PERSON] і [PERSON] про визнання незаконним рішення сесії Молодківської сільської ради від 25 серпня 2015 року № 434-31/2015 , яким затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства позивачці-відповідачці [PERSON] площею 0.1812 га в урочищі «Нетреба»с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» та надано [PERSON] у власність дану земельну ділянку площею 0.1812 га (кадастровий номер [NUMBER]) , і визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.09.2015 року слід відмовити із -за безпідставності, так як судом встановлено ,що земельну ділянку передано [PERSON] у власність в порядку передбаченому законом. У відповідності із ст..88 ЦПК України з відповідача [PERSON] в користь [PERSON] слід стягнути судові витрати в сумі 1687,20 грн.,пов*язані із сплатою судового збору і наданням юридичної допомоги. На підставі ст..ст. 12,116,118,125,126 ЗК України, ст..ст. 319,321,391 ЦК України,

Outcome: approved