Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позов мотивовано тим, що сторони по справі проживали в квартирі [ADDRESS] в якій повнолітні члени сім'ї були зареєстровані, а неповнолітні діти були внесені в особовий рахунок. Спільне життя у [PERSON] з відповідачем не склалося і 05.09.2001 року вони розлучились. Однак, продовжували проживати разом. В 2006 році всі члени сім'ї перереєструвались в кімнаті у зв'язку із проведенням пере нумерації кімнат гуртожитку, особовий рахунок [NUMBER] в даний час відкритий в ТОВ ЖЕО на ім'я [PERSON] і вона є основним квартиронаймачем на даний час. Відповідач восени 2010 року вибув з квартири та забрав усі свої речі. При цьому з реєстрації не знявся і на нього нараховуються комунальні платежі. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS], у зв'язку з його відсутність в даному приміщенні понад 6 місяців без поважних причин. В судовому засіданні позивачі позов підтримали за обставин викладених в ньому, просили позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнав, не заперечив щодо його задоволення. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослі ди в ши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що по зов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Між сторонами виникли правовідносини що виникають із житлових правовідносин, які регулюються Житловим кодексом України. При розгляді справи судом встановленні наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно ордера №131 від 05.04.1995 року [PERSON] надана кімната, площею 10,8 кв.м. в квартирі « [ADDRESS] (а.с.17). Згідно листа ДП Міністерства Оборони України 45 експериментальний механічний ордена трудового червоного прапора завод №442 від 27.07.2004 року при передачі будинку [ADDRESS] з 01.03.2000 року ЖЕКу №27 була проведена переномерація кімнат. Для наведення належного порядку в паспортному режимі необхідно провести перереєстрацію згідно списку затвердженого керівництвом заводу (а.с.13,14-15). Відповідно до ордера №28 від 08.02.2006 року [PERSON] надано кімната, площею 13,2 кв.м. в квартирі [ADDRESS] склад сім'ї [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] - чоловік, [PERSON] - донька, [PERSON] - донька(а.с.16). Згідно копії особового рахунку №270150 наданого ТОВ «ЖЕО» в квартирі [ADDRESS] [PERSON] є власником (а.с.9). 05.09.2001 року згідно свідоцтва про розірвання шлюбу [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, актовий запис № 1155 (а.с.8). Відповідно до довідки «ЖЕО» № 3978 від 29.08.2013р. виданої [PERSON] в квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с.10). З актів «ЖЕО» від 09.09.2013р. та № 358 від 27.02.2014р. вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2010 року (а.с.11,12). На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню відповідно до ст. ст. 163, 71 ЖК України, в яких зазначено, що житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем, або членами його сім'ї протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до вимог ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 61 ЖК УРСР передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачами доведено факт не проживання відповідача у спірній квартирі понад шість місяців, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Також, при вирішенні даного спору суд зважає на положення ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідним уповноваженим органом з реєстрації протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, задовольняючи позов, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним жилим приміщенням. Вищевикладене свідчить про те, що у випадку визнання відповідача такою, що втратила право на користування квартирою, відповідний уповноважений орган з реєстрації вже має передбачений законом обов'язок зняти його з реєстрації місця проживання. Згідно вимог ст.88 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір» суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачів судовий збір в розмірі 243,60грн.

Outcome: approved