Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про зміну розміру частки у праві власності на житловий будинок. На обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує на те, що 16 листопада 2004 року [PERSON] подарував їй 37 / 100 (тридцять сім сотих) часток цілого житлового будинку з відповідною часткою надвірних господарських та побутових будівель та споруд, які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6261543 (серія СВЕ №368293) від 19 січня 2005 року за позивачем [PERSON] зареєстроване право приватної власності на 37/100 часток будинку за адресою: [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. 09 липня 2007 року позивачем була дана згода на те, щоб співвласник будинку за номером [ADDRESS] [PERSON] здійснив на земельній ділянці, яка перебувала у нашому спільному користуванні, прибудову приміщення до своєї частини будинку згідно з розробленою та затвердженою в установленому порядку проектно - вишукувальною документацією, яка відповідає державним будівельним нормам та місцевим правилам забудови. 13 вересня 2012 року виконавчий комітет Ковельської міської ради Рішенням №373 вирішив оформити право власності за позивачем на 33 / 100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], та за [PERSON] на 67 / 100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. [PERSON] отримав нове Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (серія САС №850336), видане виконавчим комітетом Ковельської міської ради Волинської області 19.09.2012 р. Право власності за ним було зареєстроване у комунальному підприємстві "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 03.10.2012 р. (номер запису: 1719 в книзі 12; реєстраційний номер - 7048353). У зв'язку з скрутним фінансовим становищем, позивач не зареєструвала зміну розміру частки у праві власності на вищевказаний житловий будинок. 07 листопада 2012 року [PERSON] подарував 67 / 100 (шістдесят сім сотих) часток в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS], у тому числі позивачу [PERSON]- 27 / 100 (двадцять сім сотих) часток в праві власності на зазначений житловий будинок, відповідачу [PERSON] - 40 / 100 (сорок сотих) часток на зазначений житловий будинок. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ №486539 від 27.11.2012 року за позивачем - [PERSON] зареєстроване право власності на 27/100 часток будинку за адресою [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ №486540 від 27.11.2012 року за [PERSON] зареєстроване право власності на 40/100 часток будинку за адресою [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. Позивач зазначає, що на даний час залишається невизначеним статус 33 / 100 часток (з урахуванням змін після добудови) будинку за адресою [ADDRESS], які належать позивачу на підставі Договору дарування частки житлового будинку від 16.11.2004 р., серія ВВО №768506, №3143, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] Просить визнати за нею право приватної спільної часткової власності на 33 / 100 (тридцять три сотих) часток будинку за адресою [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12 у зв'язку зі зміною (зменшенням) розміру частки з 37 / 100 (тридцяти семи сотих), яка належить їй на підставі Договору дарування частки житлового будинку від 16.11.2004 р., серія ВВО №768506, №3143, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] Ухвалою Ковельського міськрайонного суду від 30.05.2014 року позов в частині вимог до Реєстраційну службу Ковельського міськрайонного управління юстиції залишено без розгляду. В судове засідання позивача [PERSON] не з'явилась, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності. Позов підтримує повністю. Клопоче про віднесення судових витрат за її рахунок. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Позов визнає повністю. Суд, з'ясувавши обставини справи приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. З витягу рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради №373 від 13.09.2012 року « Про оформлення права власності на житлові будинки, кооперативні квартири, гаражі, будівлі та споруди» вбачається, що за [PERSON] вирішено оформити право власності на 33/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], а за [PERSON] вирішено оформити право власності на 67/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], яке було зареєстроване КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 03.10.2012 року. Як вбачається з договору дарування часток в праві власності на житловий будинок від 07.11.2012 року [PERSON] подарував 67 / 100 (шістдесят сім сотих) часток в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS], у тому числі - [PERSON] - 27 / 100 (двадцять сім сотих) часток в праві власності на зазначений житловий будинок, [PERSON] - 40 / 100 (сорок сотих) часток на зазначений житловий будинок. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ №486539 від 27.11.2012 року за [PERSON] зареєстроване право власності на 27/100 часток будинку за адресою [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ №486540 від 27.11.2012 року за [PERSON] зареєстроване право власності на 40/100 часток будинку за адресою [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії СЕВ №999385, індексний номер 5720122 від 04.07.2013 р. земельна ділянка за адресою [ADDRESS], реєстраційний номер - 96974607104, номер запису про право власності - 1524602, 1524626, на праві приватної спільної часткової власності належить [PERSON] та [PERSON] у розмірі 1 / 2 частки кожному. Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як встановлено в судовому засіданні позивачу згідно рішення Ковельської міської ради №373 від 13.09.2012 року вирішено оформити право власності право власності на 33/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з скрутним матеріальним становищем, позивач не зареєструвала зміну розміру частки у праві власності на вищевказаний житловий будинок. Таким чином визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи встановлені факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку про підставність вимог позивача про визнання за нею права приватної спільної часткової власності на 33 / 100 часток будинку за адресою: [ADDRESS] - реєстраційний номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12 у зв'язку зі зміною (зменшенням) розміру частки з 37 / 100 , яка належить [PERSON] на підставі Договору дарування частки житлового будинку від 16.11.2004 р., серія ВВО №768506, №3143, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] Судові витрати слід залишити за позивачем. На підставі наведеного,

Outcome: approved