Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-14 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] про захист житлових прав, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, усунення перешкод у здійсненні права власності на житлове приміщення та користування житловим будинком та зняття з реєстрації місця проживання. Позовні вимоги мотивують тим, що їм\~на праві приватної власності належить, в цілій частині, житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] . В даному житловому будинку на день звернення до суду крім них також зареєстровані їх сини [PERSON] та відповідач [PERSON] , [INFO] . Відповідач, [PERSON] , вже більше 10 років в будинку позивачів не проживає, а проживає зі своєю дружиною та дітьми у будинку її батьків за адресою [ADDRESS] . Зняти з реєстрації з місця проживання відповідача,\~ [PERSON] , у добровільному порядку для позивачів являється неможливим, оскільки відповідач не знаходиться за місцем реєстрації і також вже більше двох років не проживає у своєї дружини так як виїхав за межі області та не підтримує жодних зв`язків із родиною. Останнє відоме його місце проживання - м [ADDRESS] . У зв`язку з наведеним, змушує їх, як власників нерухомого майна звернутися до суду за вирішенням спору, шляхом прийняття відповідного судового рішення. У зв`язку із реєстрацією в даний час відповідача у належному позивачам на праві приватної власності житловому будинку, порушується їх право приватної власності на саме житло, як на власність, так і на право їх вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження за цільовим призначенням. Відповідач не веде з позивачами спільного господарства, не має з ними спільного бюджету, витрати по утриманню житла не несе. За вказаною адресою на ім`я відповідача постійно надходять банківські претензії, що створює для позивачів незручності та побоювання. Просять суд винести рішення, яким захистити їх права та усунути перешкоди у здійсненні права власності на житлове приміщення та користування житловим будинком шляхом визнання громадянина [PERSON] , особою, яка втратила право користування приміщеннями будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] без його згоди та зняти його з реєстрації місця його прописки за вищевказаною адресою. Просять судові витрати залишити за ними, як позивачами. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися. Разом з тим надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, просили задовольнити позов з підстав наведених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився. Про час, день та місце судового засідання повідомлявся шляхом розміщення оголошення про його виклик на офіційному веб-сайті судової влади, про причини своєї неявки суд не повідомив. Разом з тим, в ухвалі про відкриття провадження у справі від 30.05.2019 відповідачу був наданий строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, на подачу відзиву на позовну заяву. Відзиву на день судового розгляду справи відповідач [PERSON] , суду не надав. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що відповідачем у встановлений законом строк відзив не подано, в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, суд прийшов до наступного висновку. Стаття 15 ЦК України\~передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право власності позивачів, [PERSON] та [PERSON] , на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №154631909 від 31.01.2019. У відповідності до\~ст. 391 Цивільного кодексу України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних будинкової книги, у житловому будинку [ADDRESS] , зареєстрований також відповідач по справі: [PERSON] , [INFO] . Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~в ч. 5 ст. 3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням. Частиною 1\~ст. 383 ЦК України\~встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з ч. 1, 2\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З наведених норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачі довели, що з відповідачем, договору найму житла не укладали, за місцем своєї реєстрації [PERSON] не проживає вже більше десяти років, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 12.02.2019, складеного депутатом Косівсько-Полянської сільської ради [PERSON] В [PERSON] В. та довідкою виданою Косівсько-Полянською сільською радою за № 96 від 01.03.2019. Останнє відоме місце проживання відповідача - м [ADDRESS] . Врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідач втратив право на користування житловим будинком, розташованим за адресою [ADDRESS] . За таких обставин, суд вважає такими, що ґрунтуються на законі вимоги позивачів про визнання громадянина [PERSON] , особою, яка втратила право користування приміщеннями будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] без\~його згоди\~та про\~зняття його з реєстрації місця його прописки за вищевказаною адресою.

Outcome: approved