Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-21 00:00:00

До Ульяновського районного суду з позовом про виділення часток житлового будинку в натурі звернувся [PERSON], який в позовній заяві зазначив , що 15 жовтня 2015 року Ульяновським районним судом Кіровоградської області винесено рішення по справі № 402/1218/15-ц про розірвання шлюбу та поділ спільного сумісного майна, згідно якого розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] ,зареєстрований 26 листопада 1978 року який був посвідчений Кам'янокриничанською сільською радою Ульяновського району Кіровоградської області за актовим записом № 25. Розділено сумісне майно подружжя, набуте під час спільного сумісного проживання між [PERSON] та [PERSON]. Зокрема суд визнав право власності за [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:[ADDRESS]. Суд визнав право власності [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:[ADDRESS]. Але, оскільки позовні вимоги про виділення в натурі частин у житлових будинках позивачем у суді не ставились та судове рішення з цього приводу не виносилось,він змушений звернутись до суду з цією позовною заявою про виділ часток житлового будинку в натурі. Тому він звернувся до суду з позовною заявою про виділення в натурі 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], з максимальним задоволенням потреб сторони відповідача. Вважає , що згідно поверхового плану, будинок можна поділити на відносно дві рівні частини, оскільки у цьому будинку є два незалежних входи та він з легкістю ділиться на майже рівні двокімнатні квартири. Він має намір отримати ту частину будинку, вхід якого розташовано з боку двору. Ця частина будинку має: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2. Відповідачу [PERSON] запропонував виділити іншу частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці, що складається з наступного: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м". Вважає за необхідне залишити [PERSON] приміщення яке на плані земельної ділянки значається під літерою Б «сарай» (літня кухня), у якому є окремий погріб та проведено централізоване постачання води, а також ванна кімната. Собі бажає залишити лише погріб який плані земельної ділянки значиться під літерою Б1 «погріб». Згідно Звіту про оцінку нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на 18.05.2015 року складає 224801,00 грн. ( двісті двадцять чотири тисячі вісімсот одна гривня 00 коп.). Просить винести рішення про виділення йому в натурі частини будинку вхід якого розташовано з боку двору: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за [PERSON]. Винести рішення про виділення [PERSON] частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за [PERSON]. Винести рішення про виділення йому в натурі погріба, який на плані земельної ділянки значиться під літерою Б1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за [PERSON]. Винести рішення про виділення [PERSON] приміщення яке на плані земельної ділянки значиться під літерою Б «сарай» (літня кухня), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за [PERSON]. Судові витрати покласти на відповідача. В судовому засіданні позивач змінив свої вимоги , згідно з якими просить винести рішення про виділення за ним частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за позивачем .Винести рішення про виділення [PERSON] приміщення яке на плані земельної ділянки значиться під літерою Б «сарай» (літня кухня), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за [PERSON].Винести рішення про виділення відповідачці в натурі частини будинку вхід якого розташовано з боку двору: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за нею.Винести рішення про виділення мені в натурі погріба, який на плані земельної ділянки значиться під літерою Б1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за [PERSON]. Відповідачка зі зміненими позовними вимогами погодилась, оскільки вона проживає в даному будинку та такий поділ буде доцільним враховуючи можливість його опалення. У відповідності до вимог ст.174 ЦПК України , суд може вважати позов визнаним, коли у нього не викликає сумніву у тому, що визнання відповідає дійсним обставинам справи, не порушує будь-чиїх прав та законних інтересів і не зроблено під впливом протиправної поведінки щодо нього інших осіб або з метою приховати інші обставини, необхідні для вирішення справи. Таким правом наділений відповідач протягом усього часу розгляду справи у суді першої інстанції.У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши та проаналізувавши докази в справі, суд дійшов висновку , що визнання відповідачем позову не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та не суперечить інтересам відповідача, оскільки обидві сторони погодились про наближений до рівності в площі та вартості поділ будинку.За загальним правилом , при поділі спільно нажитого майна, його частини у подружжя, якщо інше не обумовлено останніми в договорі, є рівними.Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності". Частинами 1-2 ст. 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної част кової власності на нього припиняється . Згідно з роз'ясненнями Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.

Outcome: approved