Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-07 00:00:00

В лютому 2021 року позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON] про визнання частки у спільній сумісній власності. В обґрунтування позову позивачі вказали, що їй, [PERSON] , її покійному чоловікові [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Розміри часток становлять: [PERSON] - 29/100; [PERSON] -29/100; [PERSON] - 21/50. Рішенням 32 сесії Хмельницької міської ради від 26.06.2019 року № 45 "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічної документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність громадянам, внесення змін та втрату чинності" прийнято рішення про передачу у спільну сумісну власність [PERSON] , [PERSON] та їй, [PERSON] , земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:13:001:0861 площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку. У подальшому право спільної сумісної власності було зареєстровано державним реєстратором Хмельницької міської ради Трембач С.В. За співвласниками [PERSON] , [PERSON] та нею (копія витягу додається). [INFO] [PERSON] помер та після його смерті відкрилася спадщина. Державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Федорук С. було заведено спадкову справу № 168-2020. Згідно довідки нотаріуса від 11 лютого 2021 року №108/02-14 спадкоємцями за законом є дружина померлого [PERSON] та донька померлого - [PERSON] .. Вони звернулися для офорлення спадщини, однак їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності, оскільки частка спадкодавця не визначена, наявний спільний номер запису про право спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що технічно позбавляє можливості державного реєстратора зареєструвати набуте майно. Невизначеність часток у праві власності на землю порушує їх права, і вони не можуть оформити право власності на спадкове майно. З врахуванням наведенного, заяви про зменшення позовних вимог позивачі просять: визначити, що частка [PERSON] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування жилового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 6810100000:13:001:0861, що розташована за адресою [ADDRESS], становить 29/100 ; визначити, що частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування жилового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 6810100000:13:001:0861, що розташована за адресою [ADDRESS], становить 29/100 . В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала, просила задоволити з підстав викладених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер - [PERSON] . [PERSON] , її покійному чоловікові [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Розміри часток становлять: [PERSON] - 29/100; [PERSON] -29/100; [PERSON] - 21/50. Рішенням 32 сесії Хмельницької міської ради від 26.06.2019 року № 45 передано у спільну сумісну власність [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:13:001:0861, площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку в [ADDRESS] . На підставі вказаного рішення 01.08.2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Хмельницької міської ради Трембач С.В. за співвласниками: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано право спільної сумісної власності. Після смерті [PERSON] до Другої Хмельницької державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини звернулись: дружина померлого - [PERSON] та донька померлого - [PERSON] . Листом від 14.01.2021 року №18/02-14 державний нотаріус Другої Хмельницької державної нотаріальної контори повідомила [PERSON] , що свідоцтво про право на спадщину на чатину земельної ділянки площею 0,1000га, що розташована по [ADDRESS] , та передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), немає можливості видати, оскільки не визначена частка спадкодавця, наявний спільний номер запису про право спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] ; Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 244822341 від 17.02.2021р.; повідомленням Хмельницького БТІ №726485 від 14.01.2021р.; договором дарування від 17.12.2004 року; витягом про реєстрацію права власності від 11.01.2005 року №6178952; Рішенням 32 сесії Хмельницької міської ради від 26.06.2019 року № 45; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №176389806 від 06.08.2019 року; Витягом з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0005938882020 від 03.11.2020 року; листом від 14.01.2021 року №18/02-14 Другої Хмельницької державної нотаріальної контори; копією спадкової справи № 168-2020 до майна померлого [INFO] [PERSON] .. В силу ч.1 ст.368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Статтями 370, 372 ЦК України, які регулюють порядок виділу та поділу майна, що є у спільній сумісній власності визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Крім того, згідно з ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду. Згідно повідомлення Хмельницького БТІ №726485 від 14.01.2021р. домоволодіння по [ADDRESS] належить: [PERSON] - 29/100; [PERSON] -29/100; [PERSON] - 21/50. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визначити, що частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 6810100000:13:001:0861, що розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1га, становлять: 29/100 - [PERSON] (ІПН: [NUMBER] ); 29/100 - [PERSON] , який помер [INFO] На підставі наведеного та

Outcome: approved