Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-01 00:00:00

До суду звернулася [PERSON] з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницької області. Позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,9820 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства і розташована за межами населених пунктів Карачієвецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області в порядку спадкування після смерті [PERSON]. Повідомляє, що спадкодавець помер 19.06.2017 року. Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1269 ЦК України, звернувшись із заявою до нотаріальної контори. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги після померлого [PERSON], інших спадкоємців немає. [PERSON] частину спадкового майна оформила, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно. Так як за час свого життя спадкодавець не здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та не завершив процес приватизаціє цієї ділянки землі. У судовому засіданні представник позивача уточнені вимоги підтримала, звернула увагу суду, що за життя [PERSON] виконав декілька етапів повязаних із оформленням свого права на вказану земельну ділянку розміром 1,98 га, лише не зареєстрував своє право на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідачем було надіслано до суду відзив на позов, в якому він не погоджується із вимогами [PERSON], посилаючись на те, що її син за життя не набув права на земельну ділянку, оскільки помер за три дні до видачі наказу відповідача від 22.06.2017 року про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки. Представник відповідача ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області та [PERSON] до суду не зявились, ч. 3 ст. 211 ЦПК України\~передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону та вимоги ст. 223 ч.4 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності цих осіб на підставі представлених доказів.\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку. \~Відповідно до\~п. 1 ч. 2\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що [PERSON] помер 19 червня 2017 року в с. Карачіївці Віньковецького району Хмельницької області (свідоцтво про смерть видане Карачієвецькою сільською радою серії І-БВ № 307036 від 26.06.2017, актовий запис № 15). Позивач являється матірю спадкодавця та спадкоємцем першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про народження спадкодавця серії І-БВ № 301819 від 19.10.2017 року. Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1269 ЦК України, звернувшись із заявою в нотаріальну контору, що підтверджено матеріалами спадкової справи №303- 2017. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Віньковецького районного нотаріального округу [PERSON]А № 495/01-16 від 19.12.2017 року через відсутність документу, який би посвідчував право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 1,9820 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства і розташована за межами населених пунктів Карачієвецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку позивачу не може бути видане. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.07.2017 р. підтверджено, що державна реєстрація земельної ділянки площею 1,9820 га (кадастровий номер 6820684000:07:006:0013) відбулася 23.05.2017 року на імя [PERSON]. 22 червня 2017 року наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-13576-05 [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,9820 га (кадастровий номер 6820684000:07:006:0013) для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Карачієвецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Стаття 126 ЗК України наголошує, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~\~Право власності на земельну ділянку [PERSON] набуто, оскільки 22 червня 2017 року видано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-13576-05 про передачу йому ділянки у власність, але не до оформлено відповідно до вимог ст. 126 ЗК України, тому нотаріус правомірно відмовив спадкоємцю [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а вона набула прав як спадкоємець на завершення приватизації цієї земельної ділянки. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу X «Перехідні положення» ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до\~Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3\~ст. 116 ЗК). Слід задовольнити вимоги спадкоємця [PERSON], що звернулася до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа на право власності на землю на ім'я спадкоємця. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] набула право на спадкування усіх його прав та обов'язків, що йому належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлому за життя відповідним розпорядженням, однак за відсутності зареєстрованого правовстановлюючого документу на ім'я померлого, вона позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, у зв'язку з чим право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved