Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], третя особа: Реєстраційна служба Перевальського районного управління юстиції Луганської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. 15 квітня 2014 року [PERSON] уточнила позовні вимоги до [PERSON], третя особа: Реєстраційна служба Перевальського районного управління юстиції Луганської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, та просить суд визнати за нею, [PERSON], право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS], посилаючись на наступне. Квартира [ADDRESS] пустувала. Вищевказана квартира перебувала у занедбаному стані. Починаючи з 1997 року позивач почала користуватись квартирою, привела її до ладу, провела електрику, встановила сантехніку, поміняла вікна, двері, підтримувала у належному стані, зробила за власний кошт ремонт, за якою доглядає і в якій проживає на теперішній час. Хто є власником вищевказаної квартири позивачці було невідомо, до теперішнього часу з приводу звільнення чи повернення квартири до позивача ніхто не звертався. В січні 2014 року позивач дізналась, що власниками зазначеної квартири є [PERSON] та [PERSON]. Також, позивачу стало відомо, що один з власників квартири [PERSON], [INFO] року померла. Оскільки на теперішній час один з власників та користувачів квартири [PERSON] помер, позивач не має можливості отримати всі необхідні правовстановлюючі документи та зареєструвати право власності на вищевказане майно, тому змушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області в судове засідання не з'явився, незважаючи на те, що своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи в його відсутності до адреси суду не надходило. Представник позивача не заперечував проти ухвалення заочного рішення у відсутності відповідача. "07" травня 2014 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно технічної документації право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] та [PERSON], на праві спільної сумісної власності. (а.с.12-14, 21) Відповідно до Акту від 20.01.2014 року складеного Депутатом Фащівської селищної ради Перевальського району Луганської області Донським О.І. вбачається, що [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS], разом із чоловіком [PERSON] з 1997 року. (а.с.11) Згідно копії запису Акту про смерть №53 від 11.06.1994 року вбачається, що [PERSON] померла [INFO] року. (а.с.47) Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації». Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України «Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду». Відповідно до пункту 8 Перехідних положень Цивільного кодексу України «Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом». Тому, суд вважає, що оскільки позивач повністю володіє і користується набутим майном більш десяти років, її дії не суперечать закону, то згідно зі ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за [PERSON] можливо визнати право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved