Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-24 00:00:00

До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулося МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» з вказаним позовом в якому зазначено, що 29 вересня 2015 року уповноваженим представником МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» були виявлені грубі порушення [PERSON] Правила користування тепловою енергією, а саме у магазині «Світ спідниць», який розташований за адресою: [ADDRESS], власником якої є відповідач, самовільно, без відповідного погодження та дозволів, виконано відєднання приладів опалення від системи централізованого опалення. За результатами виявлених порушень відповідачу надавався припис від 25.09.2015 року на виконання робіт по усуненню цих порушень та приведення системи централізованого опалення до попереднього стану. Оскільки вказаний припис відповідачем виконаний не був, останній був притягнутий до адміністративної відповідальності. За таких обставин просило зобовязати відповідача привести систему централізованого опалення в приміщенні магазину «Світ спідниць», який розташований за адресою: [ADDRESS] до попереднього стану шляхом приєднання опалення до стояків системи централізованого опалення житлового будинку. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити. Надав суду пояснення, аналогічні викладеним у позові. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач та його представник в судове засідання не зявилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомили. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та постановити у справі заочне рішення. Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини. Як встановлено, [PERSON] власником квартири №2 по вул. Подільській у м. Хмельницькому. Згідно з актом обстеження від 21.09.2015 року систем централізованого опалення у магазині «Світ спідниць», який розташований [ADDRESS] встановлено, що при обстеженні приміщення було що два стояки опалення заведені в межу цегляної стіни, встановлений вентиль ДУ-15 та зєднувальні муфти ДУ-15 на будинковому стояку ДУ 20. На відводах до приладів опалення поставлені заглушки, виконано відєднання приладів опалення. Згідно постанови адміністративної комісії при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради від 13.жовтня 2015 року [PERSON] був визнаний винним та притягнутий до адміністративної відповідальності за ст..150 КУпАП та накладено адміністративне стягнення у виді сплати штрафу у сумі 51 гривень. Згідно вказаної постанови [PERSON] був визнаний винним у тому, що ним самовільно, без відповідного погодження, було здійснено відєднання приладів опалення приміщення кв.2 по вул.. Подільській у м. Хмельницькому від централізованого опалення. Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(далі - Правила). Відповідно до п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України "Про теплопостачання"\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим\~наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4\~встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Крім того,\~Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 169 від 06.11.2007 року\~було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Згідно з ч. 2\~ст. 383 ЦК України\~власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку. Саме до цього зводяться правові висновки, що висловлені Верховним Судом України в постанові від 16 травня 2011 року у справі № 6-9цс11, яка згідно зі\~ст. 360-7 ЦПК України\~є обов'язковою для судів, що зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України. В матеріалах справи відсутні будь-які належні докази того, що відповідач отримував дозвіл від постійно діючої міжвідомчої комісії міськвиконкому з розгляду питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання при Хмельницькій міській раді на відключення належної йому квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, тобто відповідач самовільно відключився від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води. Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтований та підлягає задоволенню, а відповідача, як власника помешкання, слід зобов'язати відновити мережу централізованого опалення в належному йому приміщенні, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] (приміщення магазину «Світ спідниць» ), шляхом підключення приладів (радіаторів) опалення до загальнобудинкової системи централізованого опалення житлового будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved