Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, належним їй на праві власності, у зв`язку з його відсутністю в будинку тривалий час, без поважних причин. В обґрунтування позовних вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У вищезазначеному будинку, крім неї, зареєстровані її дочка - [PERSON] , її внуки: [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , а також колишній чоловік її дочки - [PERSON] , який в будинку не проживає з 18 серпня 2013 року. Відсутність відповідача, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація його проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власником житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг. В судове засідання позивач не з`явилася, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю з підстав, наведених у позовній заяві. Проти ухвалення судом заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час і дату судового розгляду, судовою повісткою, в судове засідання не з`явився. ( а.с.) Будь - яких заяв, відзивів на позов, чи пояснень по суті справи, на адресу суду не надіслав. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Так - як відповідач не з`явився на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомив, хоча був завчасно повідомлений про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України. Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, [PERSON] не є членом сім"ї позивача. За зареєстрованим місцем проживання у будинку, належному на праві власності позивачу, відповідач відсутній без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме актом обстеження матеріально-побутових умов проживання сім`ї від 28.04.2020 року ( а.с. 8) . Будь-яких відомостей про поважність причин відсутності [PERSON] у будинку позивача понад один рік, а також доказів наявності між сторонами правовідносин житлового найму, відповідач суду не надав. В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності житлового будинку [ADDRESS] [PERSON] , що підтверджується випискою з по господарської книги №1, особовий рахунок № [NUMBER] с. Борбин Млинівського району Рівненської області від 28.04.2020 року (а.с. 5). Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату [PERSON] права користування житлом, що належить [PERSON] , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі. На підставі ст. 72 ЖК України,

Outcome: approved