Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], який уточняла , вказавши, що на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 2011 року їй належить квартира [ADDRESS]. На початку червня 2014 року вона зареєструвала в квартирі знайомого, відповідача [PERSON], якому потрібна була реєстрація для влаштування на роботу, однак з моменту прописки відповідач у її квартирі не проживає, його фактичне місце проживання їй невідоме, будь-яких його речей в квартирі немає. Оскільки позивач змушена нести додаткові витрати по утриманню житла, які нараховуються на відповідача та які він не сплачує, вона вважає, що реєстраціє відповідача чинить їй перешкоди у користуванні власністю та порушує її права як власника житла, тому просить [PERSON] визнати таким , що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації . Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся . Вислухавши позивача, свідків дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01 серпня 2011 року квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (л.с.7,8 копії договору, витягу). Згідно довідки Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби, у вказаному житловому помешканні зареєстровані позивач [PERSON] та з 05 06 2014 року відповідач по справі [PERSON] (л.с. 5 довідка). Актом сусідів від 19 травня 2015 року, посвідченого майстром дільниці ТОВ «Комбінат благоустрою», встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] з моменту реєстрації по теперішній час (л.с. 6 акт). Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявність реєстрації [PERSON] у вказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням вищезазначеною квартирою. Судом встановлено, що відповідач не мешкає у квартирі з моменту своєї реєстрації - 05 06 2014 року, тобто понад 1 рік з моменту реєстрації. . Даний факт підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved