Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

До суду 13 березня 2015 року надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс» до [PERSON] і [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 2687 грн. 55 коп., з яких заборгованість з електроенергії за період з 01.04.2011 р. по 09.04.2012 р. у розмірі 1548 грн. 66 коп.; заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2010 р. по 30.09.2012 р. у розмірі 1138 грн. 89 коп. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що під час перебування [PERSON] у трудових правовідносинах з ВАТ «Харківське енергоремонтне підприємство», колишнім власником будинку, відповідачу була надана кімната у гуртожитку для тимчасового проживання та виданий ордер на житлову площу, на кімнату № 407/3 в будинку № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові. Згідно рішення Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був виключений із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку, та 02.08.2008 року будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий до статутного капіталу ТОВ «Енергоремонт». Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2011 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові є приватною власністю ТОВ «Енергоремонт». Відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації ХМР від 12.07.2012 р. № 1481 та акту приймання-передачі від 30.09.2012 р. № 1481 будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий у комунальну власність. Рішенням загальних зборів від 16.06.2014 року ТОВ «Енергоремонт» було реорганізовано шляхом приєднання до ТОВ «Центр-Офіс», зазначені зміни внесені до статуту ТОВ «Центр-Офіс» п.1.1. державною реєстрацією змін до установчих документів, яку проведено 18.07.2014 р. РС ХУЮ Харківської області. Станом на теперішній час у відповідачів існує заборгованість перед позивачем з електроенергії та з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності (а.с.13), позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, розглянути справу за її відсутністю та ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідачів, про що надала письмову заяву. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, про причину неявки суду не повідомили. В звязку з чим суд визнає неявку відповідачів в судове засідання неповажною та розглядає справу на підставі наявних в ній доказів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] і [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]/3, що підтверджується ксерокопією картки та відомостями з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області (а.с.16,43,44). Кімната № 407/3 по вул. Гв. Широнінців, 41-Б в м. Харкові в гуртожитку була виділена відповідачу [PERSON] колишнім власником будинку ВАТ «Харківське енергоремонтне підприємство» на склад сімї 3 особи, що підтверджується ордером на житлову площу від 11.07.2003 р. (а.с.15). Згідно рішення Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був виключений із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку, та 02.08.2008 року будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий до статутного капіталу ТОВ «Енергоремонт» (а.с.19-22). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2011 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові є приватною власністю ТОВ «Енергоремонт» (а.с.25). Відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації ХМР від 12.07.2012 р. № 1481 та акту приймання-передачі від 30.09.2012 р. № 1481 будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий у комунальну власність (а.с.32,33). Рішенням загальних зборів від 16.06.2014 року ТОВ «Енергоремонт» було реорганізовано шляхом приєднання до ТОВ «Центр-Офіс», зазначені зміни внесені до статуту ТОВ «Центр-Офіс» п.1.1. державною реєстрацією змін до установчих документів, яку проведено 18.07.2014 р. РС ХУЮ Харківської області (а.с.34-38). Відповідно до ст. 814 ЦК України у разі зміни власника житла, переданого в найм, до нового власника переходять права та обовязки наймодавця. Згідно розрахунку заборгованості у відповідачів існує заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2687 грн. 55 коп., з яких заборгованість з електроенергії за період з 01.04.2011 р. по 09.04.2012 р. у розмірі 1548 грн. 66 коп.; заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2010 р. по 30.09.2012 р. у розмірі 1138 грн. 89 коп. (а.с.7-12). Обовязок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги, передбачений ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Згідно ст. 64 ЖК України наймачі несуть рівні обовязки по сплаті комунальних послуг, повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Таким чином, судом встановлена наявність підстав для задоволення позову у повному обсязі. При зверненні до суду позивач поніс судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. (а.с.1,2). Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, та стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. в рівних частках, по 121 грн. 80 коп., з кожного.

Outcome: approved