Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею будинку [ADDRESS], в якому зареєстрований її брат - [PERSON], який не проживає за даною адресою вже більше 5 років. За таких обставин позивач просить визнати відповідачем таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач та представник позивача [PERSON] в судовому засіданні 20.03.2019 р. вимоги позову підтримали та дала пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просили позов задоволити. Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала заяву про завершення розгляду справи у її відсутності. Вимоги позову просила задоволити. Представник позивачки [PERSON] подав заяву до суду про завершення розгляду справи у його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомив, відзив не подав. За таких обставин, розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача [PERSON] Свідок [PERSON]в судовому засіданні 20.03.2019 року пояснив, що є братом відповідача, він прописаний в будинку, який належить сестрі. Однак тривалий час в ньому не проживає. Останні відомості про нього про те, що він з 2013 року перебував на заробітках в Росії. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивачки та підтвердила той факт, що тривалий час він не проживає в будинку [PERSON] Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Відповідно до реєстраційного посвідчення, видане Золочівським МБТІ 28.12.1999 року, позивачка [PERSON] є власником будинку [ADDRESS]. Як вбачається з довідки № 238 Золочівського МВЖКП від 21.03.2019 року, будинкової книги для прописки громадян, разом із позивачко в будинку [ADDRESS] зареєстрований відповідач - [PERSON], [INFO] Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 19.10.2018 р., 30.03.2018 р., 17.07.2018 р., складеними депутатом [PERSON], у будинку [PERSON] її брат - [PERSON] зареєстрований, однак не проживає. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований, але протягом п'яти років не проживає у вищевказаній квартирі, а позивач у зв'язку з його реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved