Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-27 00:00:00

До суду звернувся позивач з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими за адресою с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 54, та на земельну частку (пай) площею 5,33 умовних кадастрових гектарів по колишньому КСП ім. Шевченка Тютюнницької сільської ради Корюківського району Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що брату позивачки за життя належало вказане спадкове майно. Після його смерті 25 серпня 2013 року відкрилась спадщина. Проте, нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки сертифікат на земельну частку (пай) було втрачено, а правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні. Позивачка належним чином оповіщена про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, направила до суду свого представника. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував. Представник третьої особи Корюківської районної державної нотаріальної контори та третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступне. Братом позивачки є [PERSON] (а.с.7, зворот, а.с.8). Згідно довідки Тютюнницької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 26.12.2016 року № 02-22/1039 житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 54, належав померлому 25.08.2013 року [PERSON], [INFO] Рік забудови житлового будинку 1981 (згідно з записами по господарської книги № 05 с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області на 2011-2015 роки). До категорії колгоспний двір даний будинок не відноситься. У 2003 році складено технічний паспорт на домоволодіння, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями (сарай Б-1, погреб В-1), що знаходиться за адресою с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 54, де власником зазначено [PERSON] (а.с.37-41). Згідно інформації Корюківського районного бюро технічної інвентаризації КРКП Рампа від 08.12.2016 року № 354/12-16 право власності на майно в с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, по вул. Шевченка, 54, не зареєстровано. Оцінка майна не проводилась (а.с.36). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон віджудження обєктів нерухомого майна № 76220039 від 19.12.2016 року відомості відносно будинку № 54 по вул. Шевченка у с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області відсутні (а.с.48). Ст.5 ЦК України визначає, що до правовідносин застосовується те законодавство, яке діяло на час їх виникнення. Згідно з ч.4 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Спірний житловий будинок збудовано у 1981 році, а тому вирішуючи питання про набуття спадкоємцем [PERSON], права власності на спірний житловий будинок слід застосовувати законодавство, що діяло на момент закінчення будівництва. З обставин справи вбачається, і цей факт не оспорюється сторонами у справі, що спірний житловий будинок за життя належав брату позивачки [PERSON]. Відповідно до ст.101 Цивільного кодексу УРСР 1963 року (в редакції, що діяла на 1981 рік) в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). У подружжя, яке проживає спільно, та його неповнолітніх дітей може бути тільки один жилий будинок (або частина його), що належить на праві особистої власності одному з них або є в їх спільній власності. Виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно даних Відділу Держгеокадастру у Корюківському районі Чернігівської області (лист від 05.12.2016 року № 9-28-99.2-2939/2-16), на [PERSON] зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 066754 від 10 липня 1996 року, розміром 5,33 умовних кадастрових гектарів по колишньому КСП ім. Шевченка Тютюнницької сільської ради Корюківського району Чернігівської області, який він не отримував. Вартість земельної ділянки становить 24617,79 грн. (а.с.30). 25 серпня 2013 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 21009, виданим Тютюнницькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області 27.08.2013 року (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається, в тому числі, з права померлого на житловий будинок та земельну частку (пай). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або подав заяву до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно інформації Корюківської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області від 12.12.2016 року № 1693/01-16, до майна померлого 25.08.2013 року [PERSON] 24 лютого 2014 року Корюківською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 44/2014. Із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину за законом не видавалися (а.с.42). Згідно довідки Тютюнницької сільської ради Корюківського району Чернігівської області № 02-22/789 від 23.09.2016 року [PERSON] з 09.01.1990 року і по день смерті 25.08.2013 року був зареєстрований і проживав в [INFO]. Інших зареєстрованих осіб не було (а.с.28). Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на викладене вище, зясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню, оскільки позивач прийняла спадщину, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після брата, якому за життя належало спірне домоволодіння та право на земельну частку (пай), проте через відсутність правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння та сертифікату на право на земельну частку (пай) у спадкоємця виникли перепони у подальшому оформленні та розпорядженні спадковим майном. Враховуючи викладене,

Outcome: approved