Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку та позбавлення права користуватися жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 06.05.1992 р. Відповідач [PERSON] являється її сином, проживав у її квартирі та у ній зареєстрований. Але виїхавши з квартири на інше постійне місце проживання в зв'язку з своєю аморальною поведінкою в 2012 році [PERSON] не знявся з реєстрації по місцю його колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно (близько двох років) не проживає в квартирі позивача - вона вимушена сплачувати нараховані на кількість зареєстрованих осіб комунальні послуги, в суму до сплати яких враховується як споживач і [PERSON], вона не може оформити житлову субсидію, також та обставина, що останній значиться зареєстрованим в будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном, а зняти відповідача з реєстації працівники паспортного відділення Золотоніського МВ без заяви останнього відмовляють, отримати ж заяву від відповідача вона не може через його відсутність. Тому позивач вимушена зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже близько двох років. У зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаному домоволодінні більше шести місяців, то він згідно ст.ст. 72 ЖК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просила суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] наполягала на задоволенні позовних вимог та просила суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зобов'язати його знятися з реєстраційного обліку по вказаній адресі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, оскільки згідно повідомлення відділу зв'язку - адресат відсутній з місцем проживання, тому судом, згідно ч. 9 ст.74 ЦПК України, було застосовано виклик відповідача до суду через оголошення в пресі, яке було опубліковане в газеті „Черкаський край" № 63 від 08 серпня 2014 року. Оскільки відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений, головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, вислухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав: - як вбачається із договору купівлі-продажу квартири від 06.05.1992 року, [PERSON] належить трикімнатна квартира [ADDRESS]; - згідно копії домової книги вбачається, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [PERSON] по вул. соборна, 3, кв. 14 в м. Золотоноша з 2003 року і по даний час; - згідно довідки № 27 від 22.04.2014р., виданої Золотоніським МВ УМВС України в Черкаській області вбачається, що у Золотоніському МВ УМВС зареєстровано два звернення на неправомірні дії [PERSON], а саме 24.08.2012р. ЄО № 2468 по факту конфлікту, та було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, а також звернення від 04.10.2012р. ЄО 2928 по факту сварки в сім'ї. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні ствердили факт, що [PERSON] є сином позивача та починаючи із кінця 2012р. у квартирі [ADDRESS] не проживає та його місце перебування їм не відомо. Останній раз вони бачили [PERSON] в квартирі у січні 2014р., який з'явився та в цей же день виїхав. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач з моменту останнього притягнення його до адміністративної відповідальності у жовтні 2012 року фактично не проживає за місцем своєї реєстрації в зв'язку з негативною поведінкою, періодично з'являючись на короткочасний термін, чим порушує право позивача на власність. За таких обставинах суд вважає, що позов, підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved