Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

В червні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 20 грудня 2007 року між ВАТ «ВіЕйБі банк» та [PERSON] укладений кредитний договір №197-15, відповідно до умов якого позичальнику наданий кредит в сумі 20\~000,00 доларів США зі сплатою 15% річних за користування кредитом, терміном до 20 грудня 2017 року. 01 грудня 2008 року укладений додатковий договір №1 про збільшення плати за користування кредитом до 17% річних. З метою забезпечення належного виконання зобов'язань за кредитним договором №197-15 від 20 грудня 2007 року між банком та [PERSON] укладений іпотечний договір за реєстровим №2065 від 31 травня 2007 року, згідно з яким він передав банку в іпотеку земельну ділянку кадастровий номер 3221055100:00:008:0167, загальною площею 0,1027 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, смт.Бородянка, вул. Незалежності, 14. Взяті на себе зобов'язання банк виконав в повному обсязі. Відповідач умови кредитного договору належно не виконав, що підтверджується рішенням Ірпінського міського суду від 05 липня 2011 року про стягнення солідарно з [PERSON] та [PERSON] заборгованості за кредитом, яке набрало законної сили. В порушення взятих на себе зобов'язань позичальник кредит та проценти нараховані за користування кредитом не повертає. Станом на 03 червня 2016 року має заборгованість в сумі 1047497,99 грн. Враховуючи невиконання відповідачем основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізації. Тому просив в рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед ПАТ «ВіЕйБі банк» за кредитним договором №197-15 від 20 грудня 2007 року в розмірі 1047497,99 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку кадастровий номер 3221055100:00:008:0167, загальною площею 0,1027 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, смт.Бородянка, вул. Незалежності, 14, шляхом її продажу ПАТ «ВіЕйБі Банк» від свого імені будь-якій особі покупцю за початковою ціною визначеному на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час його реалізації, на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку» з наданням ПАТ «ВіЕйБі банк» всіх прав продавця та стягнути з нього витрати по сплаті судового збору в сумі 1378,00 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, викладене підтвердила. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору №197-15 від 20 грудня 2007 року [PERSON] отримав кредит у розмірі 20\~000,00 доларів США, що підтверджується копією кредитного договору (а.с.6-13), графіком погашення заборгованості (а.с.14-17), додатковим договором №1 до кредитного договору №197-15 від 20 грудня 2007 року (а.с.18). Відповідно до іпотечного договору укладеного 20 грудня 2007 року між ВАТ «ВіЕйБі банк» та [PERSON] він передав банку в іпотеку належну йому на праві власності земельну ділянку кадастровий номер 3221055100:00:008:0167, загальною площею 0,1027 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, смт.Бородянка, вул. Незалежності, 14 (а.с.19-24). Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2011 року задоволений позов ПАТ «ВіЕйБі банк» до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості, стягнуто солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «ВіЕйБі банк» заборгованість за договором кредиту № 197-15 від 20 грудня 2007 року в розмірі 206\~382,07 грн. (а.с.25-19). З довідки розрахунку заборгованості (а.с.33-35) вбачається, що станом на 03 червня 2016 року [PERSON] має заборгованість за кредитом в сумі 1 047 497,99 гривень, з яких заборгованість за кредитом 18\~163,00 доларів США, заборгованість за відсотками 22666,16 доларів США, всього за кредитом та відсотками 40829,16 доларів США, що за курсом НБУ станом на 03 червня 2016 року становить 1 022 819,74 грн. (25,051207 грн. за 1 долар США), штраф за несвоєчасне погашення кредиту 24678,25 грн. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позивальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки. Відповідно до ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені судові витрати в сумі 1378,00 грн.

Outcome: approved