Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про виділення в натурі ? частини земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку. В своїй позовній заяві позивач вказує, що успадкував після смерті матері - [PERSON] ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої 5320485300:00:001:0328 . Іншу ? частину вказаної земельної ділянки успадкував відповідач [PERSON], який є його братом. Позивач оформив спадщину та зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на свою частину вказаної земельної ділянки, тоді як відповідач не має наміру оформити спадщину. В звязку з тим, що частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа, позивач не може належним чином користуватись та розпоряджатись своєю частиною земельної ділянки. Згідно висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки, складеного ФОП [PERSON], дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1 складає 2,4698 га.. З цих підстав позивач звернувся до суду з даним позовом та просив виділити йому в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої 5320485300:00:001:0328 в розмірі 2,4698 га (земельна ділянка-1) відповідно до висновку (схеми) розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою - підприємцем [PERSON] та припинити право спільної часткової власності на ? частини вказаної земельної ділянки. До суду позивач [PERSON] надав заяву, в якій просив його позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без його участі. Представник позивача [PERSON] по дорученню [PERSON] в судовому засіданні 13.04.2017 року позовні вимоги позивача підтримав, просив суд їх задовольнити та закінчувати розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні 13.04.2017 року позовні вимоги позивача визнав повністю, не заперечував щодо задовлення вимог позивача та надав суду письмову заяву, в якій просив закінчувати розгляд справи без його участі. Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, заслухавши пояснення представника позивача по дорученню [PERSON], відповідача [PERSON], вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Відповідно до п. «в» ч.1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 19.12.2016 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2442, [PERSON] успадкував ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5320485300:00:001:0328 , яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 609436, виданого Плішивецькою сільською радою Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №24. Свідоцтво про право на спадщину на обовязкову частку у спадщині, згідно зі ст. 1241 ЦК України, тобто на ? частину земельної ділянки не видано. Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК Україн , право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Позивач [PERSON] оформив право власності на успадковані ним ? частини вищевказаної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 76256210 виданого 19.12.2016 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Як встановлено судом, [PERSON] не може користуватись та розпоряджатись належною йому часткою земельної ділянки, оскільки відповідач не оформив спадщину на ? частину вказаної земельної ділянки, а частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа. Відповідно до ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Як було встановлено судом, відповідач [PERSON] не заперечував щодо задоволення позовних вимог позивача та виділення йому в натурі ? частини вищевказаної земельної ділянки, про що надав письмову заяву. Відповідно до висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки площею 3,2930 га , кадастровий номер якої 5320485300:00:001:0328 , складеного ФОП [PERSON], дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику в натурі по ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1 складає 2,4698 га., площа земельної ділянки № 2 - 0,8232 га. Межу розподілу розташувати паралельно ліні ВГ, проклавши відрізок довжиною 338,48 м. Враховуюче вищевикладене, суд вважає за доцільне виділити позивачу [PERSON] в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої 5320485300:00:001:0328 в розмірі 2,4698 га (земельна ділянка-1), відповідно до висновку (схеми) розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою - підприємцем [PERSON] та припинити право спільної часткової власності на ? частини вказаної земельної ділянки. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved