Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 20 січня 2006 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: селище Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, вулиця Пушкіна, будинок № 42. Спадкоємцем першої черги майна померлого є вона, інших спадкоємців не має. 18 липня 2006 року вона звернувся до Другої красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті [PERSON] Однак, нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, оскільки підстава для державної реєстрації прав не передбачає реєстрацію права власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку. Можливості отримати правовстановлюючий документ, а саме Витяг з реєстру права власності вона не має, так як право власності на померлого не реєструється. Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 ((зареєстрована в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за№ 582/5773 (із змінами і доповненнями)), будівлі, які побудовані до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. Таким чином, її померлий чоловік був власником будинку, який був побудований у 1972 році і введений в експлуатацію згідно вищевказаного закону, але право власності на нього належним чином не оформив, так як помер. Земельна ділянка, на який побудований будинок, знаходиться у комунальній власності. На підставі цього просила визнати за нею право власності на житловий будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області в порядку спадкування за Законом після смерті [PERSON], який помер 20 січня 2006 року. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності за участю її представника [PERSON] (а.с.27). Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, у звязку з чим по справі відповідно до ст.280 ЦПК України ухвалено заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 23 січня 2006 року Виконкомом Новоекономічної селищної ради Красноармійського району Донецької області, [PERSON] помер 20 січня 2006 року (а.с.3). Позивачка є дружиною померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого 29 серпня 1969 року Міським РАЦС м. Красноармійська Донецької області (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області. Згідно договору від 15 червня 2969 року [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку, розташовану за адресою: вулиця Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області № 42 (а.с.6-9). Виконавчий комітет Новоекономічної селищної ради депутатів трудящих від 29 квітня 1969 року надав дозвіл [PERSON] на виробництво робіт з забудови вищезазначеної земельної ділянки (а.с.10). [PERSON] підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 17.09.2017року № 546 повідомлено, що будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області до 1 січня 2013 року не зареєстрований (а.с.18). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права від спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Положеннями ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, маж подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до положень ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги. Постановою державного нотаріуса другої покровської державної нотаріальної контори [PERSON] від 28 листопада 2017 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Донецька область, селище Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, вулиця Пушкіна, будинок 42, після померлого [PERSON] [PERSON] відмовлено з тих підстав, що вищезазначений будинок не зареєстрований в БТІ (а.с.20). Згідно повідомлення завідувача другої покровської державної нотаріальної контори [PERSON] від 17 листопада 2017 року № 1419/01-16 відкрита спадкова справа № 221-06 після смерті [PERSON], який помер 20.01.2006 року. Спадкоємцем є дружина спадкодавця [PERSON] (а.с.21). Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 50211915 від 8.12.2017 року, заповіт від імені [PERSON]І не посвідчувався. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивачки шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 20.01.2006 року На підставі наведеного позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України,

Outcome: approved