Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

[PERSON] пред`явила до суду позов шляхом подання позовної заяви до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа - Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області, яким просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Десятниченко О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №995. Внаслідок укладення даного правочину, вона набула право особистої приватної власності на будинок вцілому. Згідно довідки Виконавчого комітету Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області від 18 серпня 2020 року у вказаному будинку зареєстровані позивач та відповідачі. Відповідно до акту, складеного 17 серпня 2020 року комісією у складі голови Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON], спеціаліста-юриста [PERSON] та землевпорядника [PERSON] , в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] відповідачі за місцем реєстрації не проживають більше десяти років. Також позивач зазначає, що відповідачі втратили право користування спірним будинком у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважних причин, відсутністю за місцем реєстрації, крім того відповідачі комунальні платежі не сплачують, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в будинку немає, вони не є членами її сім`ї. Перешкод у користуванні ні позивач, ні члени її сім`ї відповідачам не чинили. Факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою порушує її права як власника житлового будинку на вільне розпорядження та користування майном, оскільки позивач позбавлена можливості оформити субсидію. З метою захисту свого права власності на житловий будинок позивач звернулась до суду з даним позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21 серпня 2020 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 29 вересня 2020 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Позивач у судове засідання не з`явилась, надала суду заява про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно і належним чином в порядку ч. 10 ст. 187 ЦПК України шляхом виклику через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини своєї неявки суд не повідомили. Будь-яких заяв та клопотань від відповідачів не надходило. У зв`язку з неявкою в судове засідання належним чином повідомлених про дату, час та місце судового засідання відповідачів, які не повідомили про причини неявки та не подали відзив відповідно до статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності в цілому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Десятниченко О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №995 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №151641022 від 29 грудня 2018 року). Згідно довідки Виконавчого комітету Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області №675/02-21 від 18 серпня 2020 року, у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] (власник будинку) та відповідачі по справі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. З акту щодо встановлення факту відсутності в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , складеного 17 серпня 2020 року комісією у складі голови Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON], спеціаліста-юриста [PERSON] та спеціаліста-землевпорядник І категорії [PERSON], в присутності сусідів-свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що було проведено обстеження домоволодіння, в наслідок якого встановлено, що власником будинку є позивач по справі [PERSON] ; в будинку зареєстровані відповідачі по справі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , але не проживають більше десяти років, останні комунальні платежі не сплачують, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в будинку не має, крім того, вони не є членами сім`ї [PERSON] . Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності, якщо він не порушує норм закону, моральних засад суспільства, екологічної ситуації та інтересів інших осіб. Аналогічні положення містяться в п.1 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", відповідно до якого власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 41 Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Тобто, за змістом ст. 319 ЦК власник сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved