Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом в якому просять: 1) визнати за ними право власності по ? частині за кожним на житловий будинок з господарськими спорудами в [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]; 2) визнати за позивачами по справі, право власності по ? за кожним на земельну ділянку площею 4,5385 га (кадастровий № 6320810100:03:002:0005) яка знаходиться на території Богодухівської міської ради, право власності на яку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що спадковим майном є будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 4,5385, яка знаходиться на території Богодухівської міської ради, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року. Власником спадкового майна є [PERSON], який помер [INFO]. На день його смерті разом з ним проживали і були зареєстровані дружина [PERSON], яка померла [INFO] та син [PERSON], який помер [INFO], які прийняли спадкове майно, але при житті юридично не оформили. Після смерті [PERSON] спадкоємцями по закону є його сини: [PERSON] та [PERSON], які своєчасно у шестимісячний строк звернулися до Богодухівської держнотконтори про прийняття спадкового майна, але їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правових документів на спадкове майно, яке успадкував [PERSON] Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять справу розглядати за їхньої відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягають. Відповідачі: представники Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області та Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позову. Третя особа: представник Богодухівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності. Не заперечував проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого Забродівською сільською радою Богодухівського району Харківської області від 24 травня 2013 року. Спадковим майном після смерті [PERSON] є житловий будинок в [ADDRESS] та земельна ділянка площею 4,5385 га (кадастровий № 6320810100:03:002:0005), яка знаходиться на території Богодухівської міської ради Харківської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року. Власником спадкового майна будинку з господарськими будівлями, згідно запису по господарської книги Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області та земельної ділянки площею 4,5385 га (кадастровий № 6320810100:03:002:0005), яка знаходиться на території Богодухівської міської ради Харківської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року, Витягом № НВ-63008516092014 від 25 січня 2014 року відділу Держземвагенста у Богодухівському районі Харківської області є [PERSON]. Дане спадкове майно [PERSON], після смерті батька [PERSON] прийняв, але юридично не оформив, в зв'язку відсутністю правовстановлюючого документу на будинок та втратою державного акту на право приватної власності на землю. Відповідно до ст.. 1268 ЦК України прийнята спадщина визначається належною спадкодавцеві з моменту відкриття спадщини. Таким чином, виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину або не здійснив його державної реєстрації. Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Позивачі, спадкоємці майна звернулися до Богодухівської державної нотаріальної контори з заявами про оформлення спадкового майна на своє ім'я. Але у видачі свідоцтва про право власності на спадщину їм було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів Згідно технічного паспорта виготовленого КП «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» будинок по [ADDRESS] побудований в 1958 році. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, яка діяла на той час, реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Об'єктами реєстрації були будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером на вулиці, провулку, площі. Реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української РСР, що належали місцевим радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність згідно із наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна в сільській місцевості не проводилася. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості підтверджувалося записами в по господарських книгах. Відповідно до довідки Забродівської сільської ради Богодухівського району від 22 червня 2014 року, зазначено що згідно запису в погосподарській книзі № 0280-01 власником будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] є [PERSON]. Згідно рішення Х сесії ХХІІІ скликання від 15.02.2000 року передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку гр. [PERSON] 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,21 га для ведення особистого господарства, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 до правовідносин, які виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 29.06.1998 року, з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. Тобто померлий [PERSON]був власнику будинку з господарськими спорудами,який розташований в [ADDRESS]. Позивачі по справі є спадкоємцями померлого, спадщину прийняли, так як у встановлений законом строк звернулися з заявами до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, а тому на підставі ст. 1222 ЦК України, суд вважає позов в частині визнання права власності на ? частину за кожним, на житловий будинок з господарськими спорудами в [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], необхідним задовольнити. Що стосується позову відповідно визнання за позивачами права власності на земельну ділянку, суд приходить до слідуючого. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця Відповідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року, право власності у відповідності до ст. 1225 ЦК, на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оскільки спадкодавець втратив правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку, для отримання дублікату правовстановлюючого документу на земельну ділянку документи подаються виключно власником земельної ділянки. А оскільки власник земельної ділянки помер і при житті не встиг належним чином відновити правовстановлюючий документ, то процедуру переоформлення права власності на земельну ділянку в Богодухівській нотаріальній конторі провести неможливо. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. При даних обставинах порушується право на спадщину позивачів, які не можуть юридично переоформити та зареєструвати спадкове майно на своє ім'я. Тому, суд вважає за можливе позов в цій частині [PERSON] та [PERSON] задовольнити. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Outcome: approved