Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом в якому просить: визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3,7544 га, кадастровий номер [NUMBER], розташовану на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після [PERSON], померлого [INFO] року. Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що [INFO] року помер її батько [PERSON], який постійно мешкав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька, оскільки діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовились на її користь, а дружина [PERSON] померла [INFO] року. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 3, 7544 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до копії Державного акту на право власності на землю серії [NUMBER], виданого 27 квітня 2004 року Богодухівською районною державною адміністрацією Харківської області, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 452. В установлений законом строк вона звернулась з заявою про прийняття спадщини до Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області, проте нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, оскільки спадкодавцем за життя було втрачено оригінал державного акту на земельну ділянку. Відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує належність батьку [PERSON] земельної ділянки, унеможливлює оформлення нею спадщини. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про слухання справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягала, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач: представник Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви, відповідно до змісту яких позов [PERSON] визнали повністю, не заперечували проти його задоволення та просили справу слухати за їх відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду пояснення відповідно до яких вбачається, що згідно облікових даних, Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян на ім'я [PERSON] зареєстровано та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрований за № 452 від 27 квітня 2004 року, земельна ділянка площею 3, 7544 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області. Технічна документація із землеустрою щодо оформлення права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] у Відділі відсутня. Перехід права власності на земельну ділянку згідно державного акту серії [NUMBER] від 27 квітня 2004 року від [PERSON] до інших осіб у Відділі не зареєстровано. На підставі викладеного, проти задоволення позову [PERSON] не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого: Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 10 березня 1999 року Кленівською сільською радою Богодухівського району Харківської області , [INFO] року померла [PERSON]. [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 20 січня 2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайському Первомайського міськрайонного управління юстиції у Харківській області. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], вбачається, що батьками [PERSON], яка народилась [INFO] року є [PERSON] та [PERSON] Як вбачається з копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 02 червня 2016 року, 12 січня 1968 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] Після реєстрації шлюбу позивач взяла собі прізвище чоловіка «[PERSON]». Згідно копії довідки КП «Жилсервіс» від 17 лютого 2016 року, [PERSON] , який помер [INFO] року, проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. На день смерті з ним проживала його донька [PERSON] Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 27 квітня 2004 року вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Богодухівської районної державної адміністрації від 28 січня 2003 року № 20 є власником земельної ділянки площею 3, 7544 га, яка розташована на території Кленівської сільської ради. Цільовим призначенням земельної ділянки є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 452. Згідно копії Витягу за результатом пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на об'єкт нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19 жовтня 2016 року, кадастровий номер об'єкта нерухомого майна [NUMBER]. Як вбачається з копії відповіді відділу Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області від 15 серпня 2016 року стосовно видачі [PERSON] дубліката, взамін втраченого державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] на ім'я [PERSON], що розташована на території Кленівської сільської ради , інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, яка затверджена наказом Держкомзему України № 43 від 04 травня 1999 року, зареєстрована в Міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за № 354/3647, що стосується видачі дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку, втратила чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03 липня 2013 року. Щодо видачі нового державного акту замість зіпсованого (пошкодженого) втраченого: з 01 січня 2013 року набули чинності Закони України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У зв'язку з чим повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, земельного сервітуту, користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припиняються. Згідно переліку платних адміністративних послуг, які надаються Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами, відповідно до постанови КМУ № 835 від 01 серпня 2011 року «Деякі питання надання Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами платних адміністративних послуг», такий вид послуги як заміна державного акта на право власності на земельну ділянку замість втраченого (пошкодженого) територіальними органами Держземагенства не здійснюється. Відповідно до копії відповіді відділу Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області від 31 жовтня 2016 року щодо одержання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що грошова оцінка сільськогосподарських земель на 2016 рік, а саме 1 га ріллі по Харківській області, з урахуванням кумулятивного значення коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель 4, 796 та 1, 756 (Постанова Кабінету Міністрів України № 1185 від 31 жовтня 2011 року) становить 32 508 грн. 24 коп. Згідно постанови Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 жовтня 2016 року, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3, 7544 га у межах згідно з планом, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження земельної ділянки: Харківська область Богодухівський район Кленівська сільська рада, після смерті [INFO] року [PERSON] відмовлено, оскільки згідно із пп. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру ( п. 4.20 Порядку). [PERSON] не надано правовстановлюючий документ (Державний акт на право власності на земельну ділянку), оскільки він є загубленим. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Позивач по справі [PERSON] є єдиною спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, так як її брати [PERSON] та [PERSON] від спадщини батька відмовились на її користь, що підтверджується копіями нотаріально завірених заяв від 25 травня 2016 року. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом. Діючим законодавством встановлено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину до складу якої входить земельні ділянки, але ж відповідно до Постанови КМ України від 06.05.2009 р. № 439 та Постанови КМ України від 26.08.2009 р. № 901 "Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку" тільки за наявністю Витягу з державного реєстру земель. Відповідно до діючого земельного законодавства для переоформлення права власності на земельну ділянку документи подаються виключно власником земельної ділянки. Згідно ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Враховуючи, що оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 27 квітня 2004 року, який посвідчує право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 3,7544 га, що розташована на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області було втрачено, а в перелік платних адміністративних послуг, які надаються Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами такий вид послуг як заміна державного акту на право власності на земельну ділянку замість втраченого (пошкодженого) не здійснюється, суд вважає, що визнати право власності позивача на земельну ділянку у нотаріальному порядку не можливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] заявлено цілком обґрунтовано, а тому підлягає задоволенню. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Outcome: approved