Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача КП "Рівненське міське БТІ" про припинення права спільної часткової власності. Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй належить на праві власності 51/100 частки жилого будинку з надвірними будівлями на [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.10.2001 року, зареєстровано в реєстрі за р. № 3-1263. Вказана частина житлового будинку з надвірними будівлями розміщена на земельній ділянці розміром 0,0366 га з кадастровим номером 5610100000:01:040:0013, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №002662. Співвласником іншої частини житлового будинку є відповідачі по справі. На запит адвоката представника позивача, щодо надання рішення про виділення часток та поділу будинку [ADDRESS] на квартири, отримана відповідь, що в інвентиризаційних справах відсутнє рішення про виділення часток з даного приміщення та його поділу на квартири. На даний час вона бажає виділу належної їй частини жилого будинку з надвірними будівлями в натурі, тому вимушена звертатися до суду. Також вказує, що житловий будинок на на [ADDRESS] , фактично поділений на окремі ізольовані домоволодіння. Враховуючи подану до суду заяву в порядку ст.49 ЦПК України від 25.09.2020 року, з метою захисту її прав як співвласника житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: на [ADDRESS] , просить виділити їй в натурі 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на [ADDRESS] , житловою площею 16,3 кв.м., у складі приміщень: 1-1 сіни площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,7 кв.м.; 1-3 жилої площею 16,3 кв.м.; 1-4 туалета площею 3,0 кв.м.; а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, з урахуванням заяви від 25.09.2020 року, підтримав та судовий збір представник позивача просив покласти на позивача. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судовому засіданні не заперчували щодо задоволення позовних вимог з уточнюючою заявою від 25.09.2020 року. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час, дату і місце розгляду справи. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.10.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1263 [PERSON] успадкувала спадкове майно, що складається з: 51/100 частини житлового будинку [ADDRESS] . Вищезазначена 51/100 частина житлового будинку, з надвірними будівлями складається з: 1-1 сіни; 1-2 кухні; 1-3 жилої площею; 1-4 туалета, а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі; жилою площею 16,3 кв.м.; що складає 51/100 ідеальну частку (а.с.12). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер5610100000:01:040:0013, площею 0,0366 га, яка розташована по [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель та споруд. У відповідності до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 358 цього ж Кодексу, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно плану будівлі технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] від 27.09.2001 року Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» інвентарний №34493 зазначена характеристика приміщень житлового будинку літ. «А-1» (а.с.6-11) Враховуючи визнання позову відповідачами суд вважає за можливе виділити позивачу в натурі 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] загальною площею 33,5 кв.м., житловою площею 16,3 кв.м., у складі приміщень: 1-1 сіни площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,7 кв.м.; 1-3 жилої площею 16,3 кв.м.; 1-4 туалета площею 3,0 кв.м.; а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі. За наведених обставин, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність у їх задоволенні. У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Разом з тим, представник позивача просила судові витрати по справі покласти на позивача, тому суд не здійснює розподіл судових витрат в даній справі.

Outcome: approved