Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

В березні 2014 року [PERSON] звернувся в суд з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення Заява мотивована тим, що заявник та заінтересована особа - [PERSON] є рідними братами. Вони, а також їх сестри [PERSON] та [PERSON], дошлюбне прізвище яких «[PERSON]», є спадкоємцями першої черги за законом їхньої матері [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті їх матері відкрилася спадщина, яку заявник прийняв у встановленому законом порядку, а його сестри [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини на користь заявника, подавши нотаріусу відповідні заяви. Брат, [PERSON] не прийняв спадщину та не претендує на неї, оскільки за життя мати подарувала йому частку спадкового будинку. До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить 11/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, під [ADDRESS]. Дане домоволодіння було побудоване під час шлюбу батьків заявника та зареєстроване на батька [PERSON] [INFO] батько помер і спадщину прийняла лише мати заявника. При оформленні спадщини нотаріусом була виділена ? подружня частка мами в їх з батьком спільному майні, про що мати отримала Свідоцтво про право власності від 08.12.1987 року, посвідчене державним нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-2910. На решту ? частки домоволодіння мати отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 08.12.1987 року, посвідчене державним нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-2912. На підставі цих свідоцтв на матір було проведено реєстрацію права приватної власності на ціле домоволодіння за [ADDRESS]. Згодом мати подарувала спочатку 49/100 часток, а потім ще 7/100 часток домоволодіння своєму сину - [PERSON] і в неї залишилося 11/25 частки домоволодіння. Проте в одному із вказаних Свідоцтв про право власності на домоволодіння від 08.12.1987 року, отриманого матір'ю, нотаріусом була допущена технічна помилка в адресі місця розташування вказаного будинку та замість вірної адреси «[ADDRESS]» було вказано «[ADDRESS]». При цьому, в самому Свідоцтві про право власності адреса проживання власника [PERSON] зазначена вірно. Під час оформлення заявником спадщини на 11/25 частки домоволодіння була виявлена дана помилка, в результаті чого нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку домоволодіння. Заявник не має можливості виправити допущену помилку, оскільки документи, на підставі яких видавалось дане свідоцтво вже передані на зберігання в державний нотаріальний архів Вінницької області. Також, виправити допущену помилку можливо за заявою особи, щодо якої вчинено нотаріальну дію, нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, однак мати вже померла. Таким чином, заявник позбавлений можливості розпоряджатися своєю часткою житлового будинку. Оскільки в інший спосіб виправити помилки, допущені в Свідоцтві про право власності на домоволодіння неможливо, заявник звернувся до суду та просить встановити факти, що [PERSON] належало на праві приватної особистої власності 11/25 часток жилого домоволодіння з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS]. В судовому засіданні заявник заяву підтримав, надав пояснення аналогічні тим, які викладені в ній. Просив заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи [PERSON] - [PERSON] заяву визнала та не заперечувала проти її задоволення. Суд, вислухавши пояснення заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 11.10.1954 року Лісово Лисіївською сільською радою Турбівського району Вінницької області, судом встановлено, що заявник [PERSON] народився [INFO], його батьками вказано [PERSON] та [PERSON] (а.с. 53). Згідно свідоцтва про право власності, виданого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою 08.12.1987 року за реєстровим №1-2910, судом встановлено, що [PERSON], яка мешкає в [ADDRESS] належить ? частка спільного з її чоловіком будинку, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 500 кв.м. (а.с. 5). 05.03.2012 року матір'ю заявника [PERSON], яка на час складання заповіту проживала в [ADDRESS], було складено заповіт, за яким вона заповіла все своє рухоме та нерухоме майно [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по 1/3 частці кожному (а.с. 52). З свідоцтва про смерть від 12.07.2013 року судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] (а.с. 4). 01.08.2013 року заявник прийняв у спадщину все нерухоме та рухоме майно, після смерті матері [PERSON](а.с. 35). З копії технічного паспорта на домоволодіння [ADDRESS], виготовленого 11.08.1993 року, вбачається, що [PERSON] є співвласником 11/25 частки даного будинку (а.с.9). Також згідно договору від 18.08.1993 року, судом встановлено, що [PERSON], яка проживала в [ADDRESS], подарувала [PERSON] 49/100 часток жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.18-20). Також в даному договорі зазначено, що ця частка житлового будинку належить дарителю [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою 08.12.1987 року за реєстровим № 1-2912, зареєстрованого в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації 25.12.1987 року під № 7273. Крім того, 30.12.1993 року [PERSON], яка проживала в [ADDRESS], подарувала [PERSON] 7/100 часток житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.15-16). З заяв від 01.08.2013 року №12, №13, адресованих приватному нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу [PERSON], судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини за заповітом та законом їхньої матері [PERSON], що постійно проживала і була зареєстрована в [ADDRESS] (а.с. 58, 62). Суд вважає, що описка, допущена у свідоцтва про право власності на домоволодіння позбавляє заявника в повній мірі володіти та розпоряджатися будинком. Право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за [PERSON], що підтверджується довідкою № 975 КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" від 24.02.2014 року (а.с. 7). З роз'яснення Приватного нотаріуса [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що [PERSON] при видачі свідоцтва про право власності, державний нотаріус допустив помилку в описі об'єкта нерухомого майна, на яке видано свідоцтво, а саме в адресі його розташування. Таким чином, нотаріус не має можливості визначити склад спадкового майна, а саме: визначити адресу розташування житлового будинку, на який необхідно видати свідоцтво про право на спадщину [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до п. 6.13 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 3253/5 від 22.12.2010 року, у разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. Однак дана особа, а саме [PERSON] померла, тому внести виправлення у Свідоцтво про право власності на домоволодіння неможливо. Згідно ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо внесення виправлень у Свідоцтво про право власності на домоволодіння неможливо, суд вважає за можливе заяву [PERSON] задовольнити, так як факт, який він просить встановити, повністю знайшов своє підтвердження в ході судового розгляду. Згідно ч. 7 ст. 235 ЦПК України суд не розподіляє судові витрати та залишає їх за заявником. На підставі викладеного та

Outcome: approved