Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом (а.с.2-4) до Чорноморської міської ради Одеської області в якому мотивуючи тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON] та після його смерті відкрилась спадщина, яку вона не може прийняти у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, просить суд: -визнати за [PERSON] право власності, як за спадкоємцем першої черги після смерті [INFO] року її чоловіка [PERSON] на будівельні матеріали та житловий будинок літ. «В», прибудова літ. «в», прибудова літ. «а», які розташовані за адресою: [ADDRESS] Позивачка в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її представник [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити. Представник відповідача на судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Надав суду заперечення (а.с.50-51), в яких посилаючись на те, що при здійсненні самочинного будівництва (ч.1 ст.376 ЦК України) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, в зв'язку з чим, просив позивачу відмовити у задоволенні позовних вимог щодо визнання за ним права власності на житловий будинок літ. «В», прибудову літ. «а», прибудову літ. «в». Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов просила задовольнити, вказала, що будівництво було проведене [PERSON] та [PERSON] (а.с.56). Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] [NUMBER] (а.с.7). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON], успадкувала 13/25 часток житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] загальною площею 101,7 кв.м., у тому числі житловою площею - 73,4 кв.м, який в цілому складається з літ.А- житловий будинок, літ. Б - підвал, лі.Е,Д,У,Х - сарії, літ. З,Н - вбиральня, тіл. И,П - гараж, літ. Л душ, літ. О-баня, літ. С,Т - навіс, №1-7,І-дворові споруди (а.с.8). Вказана частка житлового будинку з господарчими спорудами належали померлому на підставі договору дарування від 22.04.1993 р. (а.с.14-15). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON], успадкувала земельну ділянку №30 площею 0,100 га, у тому числі 0,0488 га -ріллі, 0,0511 га - забудовані землі, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.9). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON], після смерті свого чоловіка [PERSON], успадкувала земельну ділянку №30 площею 0,0404 га, у тому числі 0,0404 га -рілля наданої для ведення особистого селянського господарства та розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Згідно технічного паспорту, який виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська 11.11.2005р. (а.с.17-19), за адресою: [ADDRESS] знаходяться житловий будинок з господарськими будівліми та прибудовами, а саме: -Житловий будинок літ. «А»; -Підвал літ. «Б»; -Сараї літ. Е,Д,У,Х; -Вбиральня літ. З,Н; -Гараж літ. И,П; -Душ літ. «Л»; -Літня кухня літ. «Р»; -Баня літ. «О»; -Навіс літ. «С», «Т»; -Дворові споруди №1-7,І. Згідно технічного паспорту КП «Бюро технічної інвентаризації» від 05.12.2016р. на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] інвентарний номер 2442, житловий будинок літ. «В», літня кухня літ. «Р», прибудова літ. «а1», прибудова літ. «в» є самочинним будівництвом. Відділом державного архітектурно-будівеьного нотролю виконкому Чорноморської міської ради 31.05.2017р була проведена перевірка дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил [PERSON]. За наслідками перевірки був складений акт в якому зазначно, що на земельній ділянці [ADDRESS] самовільно збудовані літня кухня літ. «Р», прибудова літ. «а1», житловий будинок літ. «В», прибудова літ. «в» (а.с.24-25). Відділом державного архітектурно-будівеьного нотролю виконкому Чорноморської міської ради 31.05.2017р. був виданий припис №25 [PERSON] про усунення останньою порушень містобудівного законодавства шляхом оформлення право установчі та дозвільні документи або привести земельну ділянку в первинний стан за адресою: Одеська область, [ADDRESS] (а.с.26-27). Відділом державного архітектурно-будівеьного нотролю виконкому Чорноморської міської ради 31.05.2017р. відносно [PERSON] був складений протокл про адміністративне правопорушення за ст. 96 ч.1 КпАП Україи (а.с.28-29). Постановою №37 від 01.06.2017 р. по справі про адміністративне правопорушення (а.с.30-31)Ж, [PERSON] була визнана винною у вчиненні адміністративноо правопорушення, передбаченого ч.1 ст.96 КпАП України на нею накладено стягнення у виді штрафу у розмірі 850,0 грн. Ст. 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Ст. 1218 ЦК України передбчачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ч.1,2 ст.376 ЦК України передбачає, що, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. П. 6 постанови Пленуму ВСС України від 30.03.2012р. №6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» роз'яснено, що право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статті 1218 ЦК та з урахуванням роз'яснень, наданих у пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування". П.7 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008р. №7 роз'яснено, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Враховуючи, що житловий будинок ліл. «В», прибудова літ. «в», прибудова літ. «а», які розташовані за адресою: [ADDRESS] були самочинно збудовані спадкодавцем [PERSON], який помер 28.11.2015р., то суд дійшов висновку, що за позивачем слід визнати право власності на будівельні матеріали з яких були подувані вказані об'єкт нерухомості.

Outcome: approved