Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому посилається на те, що [INFO] померла її мати [PERSON], яка проживала в м. Ананьєві, Одеської області. Заповіту стосовно розпорядження своїм майном [PERSON] не залишила. Як єдиний її спадкоємець за законом І черги вона бажає успадкувати 1/5 частину житлового будинку [ADDRESS]. В вказаному будинку мати разом з її батьком [PERSON], який помер [INFO], почали проживати в 1975 році. На той час власником 1/5 частини будинку [ADDRESS], був [PERSON], що вбачається з договору купівлі-продажу від 05.04.1963 року. Дружиною [PERSON] була [PERSON], рідна сестра її батька. В 1968 році вони розірвали шлюб. З того часу [PERSON] зали шив м. Ананьїв, місце його знаходження відомо не було. [INFO] [PERSON] під час проживання в Казахстані померла, збереглась копія відповідного свідоцтва. Оскільки в неї залишилась неповнолітня дочка [PERSON], якій на той час виповнилось не більше 7 років, її батько вирішив виховувати [PERSON]. Проживати разом почали в належному [PERSON] будинку, який на той час стояв порожній. Батьками був розпочатий та зроблений ремонт, під час якого окрім внутрішніх робіт були облицьовані стіни будинку, дах будинку перекритий шифером, побудована літня кухня. Разом батьки прожили в будинку 27 років, після смерті батька мати прожила в ньому сама іще 10 років. Завжди відносилися до житла як до свого власного. Документально підтверджується сплата [PERSON] податку з власників будинку та земельного податку. [PERSON] страхувала нерухомість, яка розташована в [ADDRESS]. На ім'я [PERSON] був відкритий особистий рахунок райтелекомом. Послуги електро та газопостачання надавалися також внаслідок договірних відносин з [PERSON] Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років.. набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Пункт 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України встановлює, що правила етапі 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Вважає, що її мати за життя, враховуючи користування будинком з 01 січня 2001 року (час, з якого могло мати місце визнання права власності за набувальною давністю) по день смерті 16.07.2013 року мала усі підстави для визнання за нею права власності. Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України потрібно врахувати слідуюче: - частина будинку, на яку вона претендує, може бути об'єктом набувальної давності, - володіння будинком з боку її матері було добросовісним, оскільки вона вселилась в нього з метою опіки над неповнолітньою дитиною, батькам якої належав будинок, - володіння було відкритим, тобто очевидним для всіх інших осіб, при цьому мати ставилася до житла, як до свого власного, - мати прожила в будинку 37 років, з них 12 останніх років проживання надавали її право придбання частини будинку у власність, володіння будинком з її боку було безперервним, - відсутні інші особи, які б претендували на будинок, [PERSON], який є власником будинку за договором купівлі-продажу, помер [INFO], що підтверджується листом відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кривоозерського районного управління юстиції Миколаївської області від 29.11.2013 року, спадкоємців в нього немає, оскільки його дочка [PERSON] за життя батька була усиновлена іншою людиною та [INFO] року померла як [PERSON], - на час вселення до будинку та під час проживання в ньому у батьків, та відповідно, у [PERSON] не біло правових підстав для володіння ним та набуття права власності. Після смерті матері вона почала користуватися частиною будинку, якою володіла мати за життя, підтримує житло в належному стані, незважаючи на реєстрацію за межами Ананьївського району переважно проживає саме в м. Ананьєві у вказаному будинку. Частина 2 ст.344 ЦК України передбачає, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чим спадкоємцем /правонаступником/ вона є. Вважає, що за нею, як за спадкоємцем померлої [PERSON] може бути визнано право власності на 1/5 частину житлового будинку [ADDRESS] за правом набувальної давності. Просить визнати за нею право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS]. У судове засідання сторони не з'явились. До початку судового засідання від позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує просить задовольнити (а.с.50). Від представника відповідача, Ананьївської міської ради Ананьївського району Одеської області Голубчикової Г.І., також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.51,52). Від представника третьої особи, Ананьївського районного управління юстиції Одеської області Рудаченка А.О., до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.53,54). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ксерокопію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру позивачу (а.с.6-7); ксерокопію свідоцтва про народження позивача (а.с.8); ксерокопію свідоцтва про одруження позивача (а.с.9); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.10); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.11); ксерокопію свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.12); ксерокопію свідоцтва про одруження [PERSON] (а.с.13); ксерокопію свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.14); ксерокопію свідоцтва про одруження [PERSON] (а.с.15); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.16); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.17); ксерокопію договору купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку по [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] від 05.04.1963 року (а.с.18); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок замовника [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.19-26); ксерокопію домової книги по [ADDRESS] (а.с.27-29); ксерокопію договору № 5-1021177 від 04.04.2004 року між ВАТ "Укртелеком" та [PERSON] про надання послуг електрозв'язку по [ADDRESS] (а.с.30); ксерокопію договору № 0/1515 між Ананьївським РЕМ та [PERSON] про користування електричною енергією по [ADDRESS] (а.с.31); ксерокопію страхового свідоцтва від 24.01.1998 року про страхування [PERSON] домоволодіння по [ADDRESS] з квитанціями за сплату (а.с.32-34); ксерокопії платіжних повідомлень [PERSON] про сплату податку з власників будівель і земляних ділянок по [ADDRESS] (а.с.35-36); ксерокопію технічного паспорту на газобалону установку [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.37); ксерокопії абонентської книги по розрахунку за телефон та електроенергію [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.38-40); повідомлення відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Красноозерського районного управління юстиції Миколаївської області від 29.11.2013 року № 06.1.02-15/4-1432 про наявність інформації щодо смерті [PERSON], який помер [INFO] (а.с.41); довідку Ананьївського РБТІ від 22.01.2014 року № 22 про те, що 1/5 частина будинку по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.42); повідомлення Ананьївської міської ради про те, що [ADDRESS] перейменована на [ADDRESS] (а.с.43); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 13.02.2014 року № 218/01-16 [PERSON] (а.с.44); повідомлення державного нотаріуса Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 17.03.2014 року № 443/01-16 про те, що спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась з витягом із Спадкового реєстру № 36887979 (а.с.57-63), суд вважає, що заява підлягає задоволенню. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивача за набувальною давністю, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved