Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовною заявою з внесеними змінами до [PERSON], в якій просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову [PERSON] зазначила, що їй належить на праві власності 1/2 частина домоволодіння за адресою [ADDRESS]. На час звернення до суду за даною адресою проживають та зареєстровані позивач, її чоловік [PERSON], її доньки [PERSON], [PERSON] Також відповідач [PERSON], який не є членом сім'ї [PERSON], зареєстрований в будинку як наймач, згідно договору № 235, але з липня 2013 року не проживає за даною адресою. На час звернення до суду місце знаходження відповідача не відоме. Оскільки відповідач не проживає у будинку більше року, тому втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до ст. 71 ЖК України. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх в повному обсязі. Не заперечували проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до ст. 74 ЦПК України. Про причини неявки суд не повідомив, заперечення на позов не подав. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, на підставі наявних у справі доказів та ухвалити по справі заочне рішення. Суд встановив, що [PERSON] належить на праві власності ? частина домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Цей факт підтверджено договором купівлі - продажу ? частини домоволодіння, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори м. Кременчука № 2-5887. За адресою [ADDRESS], яка належить [PERSON], зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Цей факт підтверджено домовою книгою, адресною довідкою УДМС в Полтавській області. [PERSON] не проживає більше 6 місяців за адресою [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON] Цей факт підтверджено актом про не проживання виданим 25.08.2014 року, а також допитаними в судовому засіданні свідками [PERSON] та [PERSON] При вирішенні спору суд керувався такими вимогами законодавства. На основі ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача за ним зберігається право користування жилим приміщенням протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Позивач [PERSON] є власником ? частини житлового будинку [ADDRESS], а тому має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Відповідач [PERSON] звільнив частину будинку [ADDRESS], яка належить позивачу [PERSON], і на час розгляду справи не проживає в ній більше 6 місяців. Таким чином відповідно до ст.71ЖК України [PERSON] втратив право користування частиною будинку [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] З огляду на наведене, суд вважає за необхідне позовні вимоги з внесеними змінами [PERSON] - задовольнити . Відповідно до ст. 88 ЦПК України - суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] судові витрати на судовий збір та судові витрати, пов'язані з публікацією оголошення у пресі про виклик відповідача.

Outcome: approved