Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою в якій зазначає, що з 04 жовтня 1997 року вона перебувала у шлюбі з відповідачем по справі [PERSON] Від вказаного шлюбу мають неповнолітню дочку [PERSON], [INFO]. Позивач зазначає, що 21 січня 2001 року був укладений договір дарування частини житлового будинку між [PERSON] та [PERSON], за яким її дочка прийняла в дар 11/20 частини житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, площею 1000 кв.м. Крім того, згідно рішення виконкому Ананьївської міської ради Одеської області №4 від 02 травня 1954 року та №317 від 26 листопада 1998 року, лишки складають 174 кв.м. [PERSON] вказує, що 21 червня 2002 року за вищезазначеною адресою був прописаний відповідач по справі [PERSON], а 17 жовтня 2003 року була прописана і вона сама. Також 15 жовтня 2010 року шлюб між позивачем та [PERSON] було розірвано. Після розірвання шлюбу дочка залишилась проживати з нею, вони разом зареєстровані та постійно проживають в квартирі, яку подарував її батько. Позивач зазначає, що після розірвання шлюбу з 2010 року та по теперішній час відповідач не проживає у вказаній квартирі, не цікавиться нею та не бере участі в оплаті комунальних послуг чи інших витрат, пов'язаних з утриманням даного помешкання, не бере участі у проведенні ремонту, що свідчить про те, що він фактично втратив інтерес до спірної квартири і не відноситься до неї, як до свого постійного місця проживання, у зв'язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даним позовом та просить задовольнити заявлені вимоги. Позивач по справі [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з'явилась, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.15), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити, просить ухвалити заочне рішення по справі. Представник третьої особи: Ананьївського РС ГУДМС України в Одеській області, також в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення вимого позивача не заперечує (а.с.14). Відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно вимог до ч.5 ст.74 ЦПК України, лист з судовою повісткою повернувся з довідкою пошти "за зазначеною адресою не проживає" (а.с.18). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд взявши до уваги заяву позивача, неявку відповідача, представника третьої особи та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом також встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії паспорту, позивач - [PERSON], [INFO], уродженка та зареєстрована в [ADDRESS] (а.с.3). Відповідно копії свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], народилась в м. Ананьїв, Одеської області (а.с.4). Згідно копії паспорту, відповідач - [PERSON], [INFO], уродженець с. Шимкове, Ананьївського району, Одеської області, зареєстрований в [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно договору дарування частини житлового будинку від 24.01.2001 року, зареєстрованого нотаріально, укладений договір дарування частини житлового будинку між [PERSON] та [PERSON], за яким її дочка прийняла в дар 11/20 частини житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці площею 1000 кв.м. (а.с.6). Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] 15 жовтня 2010 року шлюб розірвано, актовий запис № 60 (а.с.9). Встановлено, що відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою ст. 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст.116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до ст. 316 ЦК України передбачено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб?єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Таким чином, встановлено, що позивач є власником частини жилого будинку [ADDRESS]. Відповідач по справі [PERSON] з 2010 року у вказаному житловому будинку не проживає, виїхавши у невідомому напрямку. Враховуючи те, що відповідач понад шість місяців в будинку [ADDRESS] не проживає, однак знятись добровільно з реєстраційного обліку в Ананьївському районному секторі Головного управління державної міграційної служби України не бажає, чим порушує права позивача, як власника нерухомого майна. А тому, належно оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову і визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Судові витрати, з урахуванням не заявлених вимог, залишити за позивачем.

Outcome: approved