Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом у якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], у порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON] В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [INFO] помер [PERSON], який є чоловіком позивачки, а тому відкрилась спадщина на житловий будинок за вище вказаною адресою. Позивач звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловій будинок і не проведено реєстрацію права власності спадкодавця на будинок. Представник позивача - адвокат Звіздун А.М. у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.32). Відповідач Аджамська сільська рада, Кіровоградського району та області, свого представника у судове засідання не направили, проте надали суду письмову заяву в якій зазначили, що позов визнають у повному обсязі, а також просили розглядати справу без участі їх представника (а.с.20). Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Статтею 227 ЦК УРСР передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до вимог статей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтями 328 та 392 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою. Згідно вимог ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим 27.01.2010 року Аджамською сільською радою, Кіровоградського району та області, актовий запис №09 (а.с.5). Згідно договору купівлі - продажу від 16.06.1982 року, що посвідчений та зареєстрований виконкомом Аджамської сільської ради, Кіровоградського району та області, [PERSON] за життя придбав у [PERSON] житловий будинок із господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Згідно довідки №2327 від 07.07.2015 року, виданої виконавчим комітетом Аджамської сільської ради, Кіровоградського району та області, договір купівлі - продажу житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON] був посвідчений секретарем Аджамської сільської ради та зареєстрований у реєстрі за №43 від 16.06.1982 року, згідно погосподарської книги №18 за 2006-2010 роки, особистий рахунок [NUMBER] по Аджамській сільській раді житловий будинок із господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], рахувався за померлим [PERSON] (а.с.13). Відповідно довідки №1178 від 02.06.2015 року, виданої виконавчим комітетом Аджамської сільської ради, Кіровоградського району та області, померлий [PERSON] проживав і був зареєстрований з 1978 року до дня смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS], на день його смерті з ним проживала його дружина [PERSON], яка зареєстрована та проживає у даному будинку на даний час, заповіт від імені [PERSON] виконавчим комітетом сільської ради не посвідчувався (а.с.14). Архівна довідка №9788 від 26.05.2015 року, яку видано ОКП "Кіровоградське ООБТІ", свідчить, що реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], станом на 01.01.2013 року, не проводилась, що також підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек і Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с.7, 31). Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 13.07.2015 року проведено технічну інвентаризацію та визначено інвентаризаційну вартість житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-10). [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження серія [NUMBER], виданим повторно 06.11.2001 року (а.с.11). Після смерті [PERSON] із метою прийняття спадщини [PERSON] звернулась до нотаріуса, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ і не проведено реєстрацію права власності на спадкодавця (а.с.15). Приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Флоренко С.К. на запит суду надано інформацію щодо спадкової справи, яку заведено після смерті [PERSON], згідно якої приватним нотаріусом була заведена спадкова справа №133/2010, де міститься заява [PERSON] про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON], а також заява сина - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини на користь спадкоємця - [PERSON], заяви інших спадкоємців відсутні, свідоцтва про право на спадщину не видавались, заповіти відсутні (а.с.28-30). Зваживши у сукупності наведені вище обставини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки наявні достатні правові підстави та позивач позбавлений можливості у позасудовому порядку оформити спадщину.

Outcome: approved