Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

В березні 2015 року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області про встановлення порядку користування квартирою. Свій позов обґрунтовують тим, що квартира в якій вони мешкають за адресою сел. Куп?янськ - Вузловий, [ADDRESS], складається з 2-х житлових кімнат розміром 16,2 кв.м.,11,3 кв.м. та загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею квартири 27,5 кв.м. Іншим наймачем квартири є відповідач, з яким шлюб розірвано, та в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, не здійснює ремонт в квартирі, а згідно ст. 816 ЦК України особи, які проживають з наймачем мають рівні права та обов?язки щодо користування житлом, чим становить позивачам незручності. Тому вони вимушені були звернутись до суду з даним позовом який згодом уточнили та просять встановити порядок користування в квартирі. В судовому засіданні, позивачі в цілому свої уточнені позовні вимоги підтримали та просили визначити порядок користування, виділивши позивачу в користування в квартирі\~\~за адресою: сел. Куп?янськ - Вузловий, [ADDRESS] виділивши в користування кімнату розміром 11,3 кв.м окремо та кімнату 16.2 кв.м. спільно з відповідачем, інші приміщення: кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату\~\~ та вбудованої шафи залишити в спільному користуванні. В судовому засіданні відповідач проти позову не заперечув. Представник відповідача - Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області в судове засідання не з?явився надавши до суду заяву в якій просить розглянути справу у їх відсутність, не заперечує проти позовних вимог. При вирішення спору покладається на розсуд суду. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з технічного паспорта на квартиру за адресою : сел. Куп?янськ - Вузловий, [ADDRESS] , вказана квартира є двохкімнатною, складається з кімнати площею 16,2кв.м. (№5 відповідно плану квартири), кімнати площею11,3кв.м. (№6 відповідно плану квартири), кухні, площею 7,4кв.м., ванної кімнати, площею 2,5кв.м., вбиральні, площею 1,1 кв.м., коридору, площею 7,4кв.м., вбудованої шафи 0,6 кв.м. Кімната\~\~16.2 кв. метрів є наближеною до ідеальної долі відповідача спільно з позивачкою\~\~житловій площі спірної квартири. За правилом ч.3\~ст. 319 ЦК\~\~усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Порядок здійснення права спільної часткової власності встановлений\~статтею 358 ЦК України. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є у спільній частковій власності. За відсутності згоди порядок володіння та користування майном визначається судом. Наявність спору між сторонами була підтверджена в судовому засіданні поясненнями сторін, з яких випливає, що відповідач не заперечує, щодо виділення позивачам в користування будь-якої кімнати в спірній квартирі. Відповідно до роз'яснень п.14\~постанови Пленуму Верховного Суду України\~\~ "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності"\~\~ №20 від 22 грудня 1995 року\~\~(з наступними доповненнями) квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.\~\~ В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири. В іншому випадку може бути встановлений порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Оскільки сторони не можуть в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою, суд вважає, що порядок користування житлом має бути встановлений в судовому порядку за варіантом запропонованим позивачами, а саме їм слід виділити користування житлову кімнату площею 16,2 кв.м. спільно з відповідачем (№5 відповідно плану квартири), кімнату площею 11,3 кв.м. (№6 відповідно плану квартири), просить виділити в користування позивачці [PERSON] Кухня, ванна кімната, вбиральня, та коридор та вбудована шафа мають бути залишені в загальному користуванні. При цьому суд враховує, що відповідачем не було запропоновано свій варіант встановлення порядку користування квартирою. На підставі викладеного,

Outcome: approved