Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Федорівської сільської ради Гощанського району про визнання права власності на майновий пай (будівельні матеріали). Позивач посилається на те, що 15 травня 2009 року, згідно договору купівлі-продажу, затвердженого Федорівською сільською радою Гощанського району, нею було придбано у [PERSON] майновий пай члена КСП «Нива», вартістю 4101 гривень. На підставі договору купівлі-продажу їй було видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства Серія РВ №0210307 від 15 травня 2009 року, що я правовстановлюючим документом на придбане майно. Згідно витягу з Протоколу засідання майнової комісії про виділення майна в натурі від 27.03.2009 року позивачці виділено в натурі фундамент адмінбудинку вартістю 4101 гривня. Згідно Договору про виділ у натурі частки спільного майна, що є спільною частковою власністю колишніх членів КСП «Нива» від 20 травня 2009 року, їй передано у власність на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії РВ №0210307, ? частини незавершеного будівництва адмінбудинку (фундамент), що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно Акту прийому-передачі від 20 травня 2009 року їй було фактично передано у користування ? частини незавершеного будівництва адмінбудинку (фундамент) в [ADDRESS]. Земельна ділянка, на якій знаходиться належний фундамент, перебуває у її користуванні на законних підставах, згідно договору оренди, укладеного нею із Федорівською сільською радою на підставі відповідного рішення ради. Оскільки майновий пай був придбаний нею в період шлюбу з [PERSON], він рахувався спільним майном подружжя, проте рішенням Гощанського районного суду від 04 липня 2013 року у цивільній справі про поділ майна подружжя, був виділений для позивачки. Позивачка посилається на ч.3 ст. 331 ЦК України, відповідно до якої до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), наразі виникло питання узаконення права власності майна (матеріалів) в натурі, оскільки конкретно у правовстановлюючому документі його назви та місця знаходження не зазначено, а це можливо зробити лише через суд. Позивачка просить суд, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, визнати за нею право власності на майно згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії РВ №0210307 від 15 травня 2009 року, а саме: будівельні матеріали, з яких виготовлено фундамент, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала повністю з підстав, викладених у ньому, просить його задовольнити. В судове засідання представник відповідача не з'явився, однак подав заяву про визнання позову і просив справу розглянути у його відсутність. Заслухавши позивачку, дослідивши докази по справі та враховуючи, що відповідач позов визнав і це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 331 ч.3 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Судом встановлено, що 15 травня 2009 року, згідно договору купівлі-продажу майнового паю, затвердженого Федорівською сільською радою Гощанського району, [PERSON] було придбано у [PERSON] майновий пай члена КСП «Нива», вартістю 4101 гривень. На підставі договору купівлі-продажу позивачці було видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства Серія РВ №0210307 від 15 травня 2009 року. Згідно рішення № 460 від 21.05.2010 року Федорівської сільської ради, за заявою [PERSON] присвоєно поштову адресу для частини незавершеного будівництва - [ADDRESS]. Згідно витягу з Протоколу засідання майнової комісії про виділення майна в натурі від 27.03.2009 року позивачці виділено в натурі фундамент адмінбудинку вартістю 4101 гривня. Згідно Договору про виділ у натурі частки спільного майна, що є спільною частковою власністю колишніх членів КСП «Нива» від 20 травня 2009 року, позивачці передано у власність на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії РВ №0210307, ? частини незавершеного будівництва адмінбудинку (фундамент), що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно Акту прийому-передачі від 20 травня 2009 року позивачці було фактично передано у користування ? частини незавершеного будівництва адмінбудинку (фундамент) в [ADDRESS]. Земельна ділянка, на якій знаходиться належний фундамент, перебуває у її користуванні на законних підставах, згідно договору оренди, укладеного нею із Федорівською сільською радою на підставі рішень Федорівської сільської ради № 395 від 10.06.2009 року, № 461 від 21.05.2010 року. Рішенням Гощанського районного суду від 04 липня 2013 року у цивільній справі про поділ майна подружжя, незавершене будівництво вартістю 4101 грн., було виділено для позивачки - [PERSON]. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Оскільки сторони визнали обставини справи, то згідно ст. 61 ЦПК України вони не підлягають доказуванню. Відповідно до положень п.15 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає (стаття 331 ЦК). У зв'язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було. Як вбачається із заяви про уточнення позовних вимог, позивачка просить визнати за нею право власності на майновий пай - будівельні матеріали, з яких побудовано фундамент. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved