Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулась до суду з позовом до ЖБК «Парадіз» про визнання недійсним рішення загальних зборів членів ЖБК «Парадіз», оформленого протоколом від 11 листопада 2016 року зазначивши, що 27 листопада 2017р. під час розгляду цивільної справи №686/14531/17 за позовом [PERSON] до ЖБК «Парадіз» про стягнення пені за договором пайової участі в будівництві №П-39,40/04 від 22.04.2015р. відповідачем було предявлено суду рішення загальних зборів членів ЖБК «Парадіз», оформлене протоколом від 11.11.2016р. про виключення [PERSON] із асоційованих членів кооперативу у звязку із порушенням нею порядку оплати за договором пайової участі в будівництві №96/04 від 22.04.2015р. та №П-39,40/04 від 22.04.2015р.. Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, в разі неявки відповідача не заперечив проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.280 ЦПК України, на підставі наявних у ній доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 22 квітня 2015 року між ЖБК «Парадіз» та [PERSON] було укладено договір пайової участі в будівництві №96/04, за яким [PERSON] вступила до асоційованих членів ЖБК «Парадіз» та зобовязалась прийняти пайову участь у будівництві багатоповерхового житлового будинку по вул. Примакова, 1/1 у м. Хмельницькому, з метою отримання у власність 3-кімнатної квартири, будівельний номер 96, загальною проектною площею 133,48 кв.м.. На виконання п. 2.1., 2.2. цього Договору [PERSON] сплатила пайовий внесок у сумі 1 869 Д 41,00 грн. Пайовий внесок за Договором пайової участі в будівництві №96/04 від 22.04.2015р. сплачено у повному обсязі, що підтверджується виданою ЖБК «Парадіз» Довідкою про повне внесення пайового внеску №18/11-96 від 18.11.2016р. 22\~квітня 2015\~року між\~ЖБК «Парадіз»\~та [PERSON]\~було укладено\~Договір пайової\~участі в\~будівництві №П-39,40/04,\~за яким\~[PERSON]\~вступила до\~асоційованих членів\~ЖБК «Парадіз»\~та зобовязалась\~прийняти пайову\~участь у\~будівництві багатоповерхового\~житлового будинку\~по вул.\~Примакова,\~1/1\~у м.\~Хмельницькому,\~з метою\~отримання у\~власність Машиномісця\~будівельний номер\~39,проектною площею 17,8 кв.м, та будівельний номер 40, проектною площею 17,8 кв.м., загальною проектною площею 35,6 кв.м.. На виконання п. 2.1., 2.2. цього Договору [PERSON] сплатила пайовий внесок у сумі 253 535,00 грн. Пайовий внесок за Договором пайової участі в будівництві №П- 39,40/04 від 22.04.2015р. сплачено у повному обсязі, що підтверджується виданою ЖБК «Парадіз» Довідкою про повне внесення пайового внеску №18/11-39,40 від 18.11.2016р. Належність виконання [PERSON] своїх зобовязань щодо сплати пайового внеску за Договором пайової участі в будівництві №П-39,40/04 від 22.04.2015р. підтверджується: - копіями квитанцій до прибуткового касового ордеру на оплату кожного чергового платежу, причому сума, вказана у кожній квитанції, повністю відповідає графіку платежів - Додатку №1 до Договору пайової участі в будівництві №П-39,40/04 від 22.04.2015р.; - довідкою №18/11-39,40 від 18.11.2016р., про повне внесення пайового внеску за машиномісце загальною площею 35,6 кв.м., що повністю збігається із предметом Договору пайової участі в будівництві №П-39,40/04 від 22.04.2015р. відповідно до п. 1.1. цього Договору; - постановою Апеляційного суду Хмельницької області від 21.02.2018р., яким залишено у силі Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.11.2017р. по справі №686/14531/17 за позовом [PERSON] до ЖБК «Парадіз» про стягнення пені за договором пайової участі в будівництві №П-39,40/04 від 22.04.2015р., встановлено факт\~повної оплати\~[PERSON]пайового внеску\~за Договором\~пайової участі\~в будівництві\~№П-39,40/04\~від22.04.2015р.;встановлено факт\~порушення ЖБК\~«Парадіз» своїх\~зобовязань задоговором пайової\~участі в\~будівництві №П-39,40/04\~від 22.04.2015р.,\~що і\~сталопідставою для стягнення пені. Відповідно до п.п. 2.12., 2.13. постанови пленуму Вищого господарського суду України №4 від 25.02.2016 "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з корпоративних правовідносин", рішення загальних зборів учасників (акціонерів, членів) та інших органів юридичної особи не є правочинами у розумінні статті 202 ЦК України. До цих рішень не можуть застосовуватися положення статей 203 та 215 ЦК України, які визначають підстави недійсності правочину, і, відповідно, правові наслідки недійсності правочину за статтею 216 ЦК України. Відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі,- відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною. Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою. Відповідно до ст. 14 Закону України «Про кооперацію» у кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про кооперацію» членство в кооперативі припиняється у разі: добровільного виходу з нього; припинення трудової участі в діяльності виробничого кооперативу; несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу; смерті члена кооперативу - фізичної особи; ліквідації члена кооперативу - юридичної особи; припинення діяльності кооперативу. Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду. Відповідно до п. 5.7. Статуту ЖБК «Парадіз» членство (асоційоване членство) в Кооперативі припиняється у разі: Добровільного виходу з нього - на підставі письмової заяви члена (асоційованого члена); Виключення із кооперативу за рішенням загальних зборів членів кооперативу в разі несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу, а також у разі систематичного спричинення шкоди майну кооперативу чи одноразового спричинення значної шкоди майну кооперативу; Смерті члена (асоційованого члена) Кооперативу - фізичної особи; припинення діяльності кооперативу. Згідно ч.2 ст.570 ЦК України, «завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається, кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтверджена: зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена і рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом». Договір купівлі продажу квартири між сторонами укладено не було, ніякого зобов'язання у позивача з виплати вартості квартири не виникло. Відповідач не є кредитором, а Позивач не є боржником. \~ \~ \~ \~Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини справи, докази, їх юридичну оцінку суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо визнати недійсним\~рішення загальних\~зборів членів\~Житлово будівельного кооперативу\~«Парадіз»,\~оформлене протоколом\~від 11.11.2016р.\~про виключення\~[PERSON] із\~асоційованих членів\~кооперативузнайшли своє підтвердження.

Outcome: approved