Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом та просила визнати за нею право власності на житловий будинок № 6-А, розташований по вул. Осницька в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області, як за спадкоємицею за законом після смерті її батька [PERSON], який помер 07.06.2003 року в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області. Представник позивачки [PERSON] [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 15.07.2015 року, зареєстрованої в реєстрі за №1063, в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутності, позовну заяву підтримала, з підстав наведених в ній, просила її задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з Бежівської сільської сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнав в повному обсязі. Представник третьої особи - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ, в судове засідання не зявився, хоч і був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що на думку суду не є перешкодою для розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 07.06.2003 року в с. Бежів Черняхівського району помер батько позивачки [PERSON]М . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок № 6-А, розташований по вул. Осницька в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області, який побудований у 1970 році.Спірний житловий будинок спадкодавець [PERSON] отримав у спадок після смерті матері [PERSON], яка померла 15.05.1997 року (а.с.16). Реєстрація будинку проведена згідно діючого на той час законодавства шляхом внесення відповідного запису до погосподарської книги сільської ради, у відповідності з яким в погосподарській книзі № 2 по особовому рахунку №183 [PERSON] записаний власником спірного будинку (а.с.12). Позивачка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] шляхом фактичного вступу у користування та володіння спадковим майном. Із відповіді нотаріальної контори вбачається, що інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає (а.с.31). Оформити право на спадщину на спірний будинок в позасудовому порядку не можливо тому що, із довідки БТІ № 425 від 30.06.2015 року вбачається, що за [PERSON] право власності на спірний будинок не зареєстровано (а.с.9). Вказані обставини сторонами не оспорюються ними визнаються. Крім того, що зазначені обставини сторонами визнаються, вони підтверджуються матеріалами справи, їх визнання відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не вбачає. В звязку з цим, судом у відповідності із ст. 61 ЦПК України, визнані вказані обставини такими, що не підлягають доказуванню. Спірний будинок не є самовільною забудовою, та документи, на підставі яких проводилась його реєстрація в сільській раді , не збереглися і відновити їх не можливо (а.с. 12). З огляду на викладене суд приходить до висновку, що реєстрація будинку в погосподарських книгах сільської ради свідчить про те, що на зазначений будинок його власник мав правоустановлюючі документи, без яких реєстрація була б неможливою. А тому, суд приходить до висновку, що [PERSON] за свого життя та на час відкриття спадщини, володів на праві власності житловим будинком № 6-А, розташованим по вул. Осницька в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області. В п.4 Перехідних положень ЦК України зазначено, що положення ЦК України (ред. 2004 р.) застосовуються до цивільних правовідносин, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до абз.2,3 п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 « Про судову практику в справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкодавців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом Оскільки спадщина після смерті [PERSON], який помер 07.06.2003 року, відкрилася і була прийнята до 01січня 2004 року, а тому до даних спірних правовідносин слід застосувати законодавство, яке діяло на момент їх виникнення, а саме: норми ЦК України(ред. 1963 р.) та Закону України «Про власність». Із ч. 1ст. 12 ЗУ «Про власність» вбачається, що праця громадян є основою створення і примноження їх власності. У відповідності із ч. 1 ст. 13 цього Закону, вважається, що обєктами права приватної власності є жилі будинки. Згідно і з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»(назву змінено згідно з постановою Пленуму Верховного Суду від 25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними постановами Пленуму Верховного Суду України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25 травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12 Закону України "Про власність" у приватній власності громадян можуть знаходитись жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці. Враховуючи викладене, суд вважає, що спірний будинок увійшов до складу спадщини після смерті [PERSON] в силу ст.548 ЦК України (ред. 1963 року). Згідно із ч.2. ст. 548 ЦК України (ред. 1963 року), незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В звязку з цим, спірний будинок належить позивачці, як спадкоємиці за законом після смерті [PERSON] з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В звязку з цим, та, оскільки втрачені документи, які посвідчували право власності спадкодавця на спірний будинок, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає, нотаріус відмовив спадкоємиці у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не існує, слід визнати за позивачкою, як за спадкоємицею за законом право власності на спадковий житловий будинок після смерті [PERSON] На підставі наведеного,

Outcome: approved