Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

В липні 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Гродівської селищної ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 18.02.2017 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними надвірними побудовами та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Гродівка, вулиця Красна (колишня Петровського), будинок 81. Згідно договору від 16.09.1960р. про надання в безстроково користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, батькові була надана в користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Гродівка, вулиця Петровського, 45а (на даний час згідно рішення будинку присвоєний номер 81). 14.09.1960 року батьком було отримано рішення № 13, відповідно до якого йому було дозволено будівництво житлового будинку на наданій в користування земельній ділянці, яка розташована за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Гродівка, вулиця Петровського, 45а (на даний час згідно рішення будинку присвоєний номер 81). В період з 1960 року по 1977 рік житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами був побудований, про що батьком був отриманий технічний паспорт виданий БТІ м. Красноармійська. 5 липня 2017 року вона як єдиний спадкоємець першої черги після смерті батька звернулась до Другої Красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом на вищевказаний житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за життя спадкодавцем не були оформлені документи на прийняття будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності. На підставі наведеного позивач просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 18.02.2017 року, всі права забудовника на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, № 81 по вулиці Красна (колишня Петровського) в смт. Гродівка, Покровського району Донецької області, а саме право здачі обєкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію права власності житлового будинку. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про\~дату,\~час і\~місце судового\~розгляду повідомлений\~належним чином,\~його представник\~в судове\~засідання не\~зявився,\~не повідомив\~про причини\~неявки,\~відзиву у\~встановлений строк\~не подав.\~ Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 18 лютого 2017 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 20 лютого 2017 року Виконкомом Гродівської селищної ради Покровського району Донецької області, актовий запис № 6 (а.с.7). Позивач є дочкою померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого 31 жовтня 1960 року Гродівською селищною радою Красноармійського району Сталинської області, копіями свідоцтв про шлюб, копією свідоцтва про розірвання шлюбу.(а.с.6, 17-18). Після смерті\~[PERSON]\~відкрилась спадщина\~на житловий\~будинок №\~81 (колишній\~45а)\~по вулиці Красна (колишня Петровського) в селищі Гродівка Покровського району Донецької області. Рішенням Виконавчого комітету Гродівської селищної ради депутатів трудящих № 13 від 14.09.1960 року [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку на наданій в користування земельній ділянці, яка розташована за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, смт. Гродівка, вул. Красна (колишня Петровського), 81 (колишній 45 а) (а.с.9). Згідно договору від 16.09.1960 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, [PERSON] була надана в користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, смт. Гродівка, вул. Красна (колишня Петровського), 81 (колишній 45 а) (а.с.10-11). [PERSON]\~підприємства «Бюро\~технічної інвентаризації»\~від 13.03.2018року\~№ 251/01-02\~позивачу повідомлено,\~що будинок\~№ 81\~(колишній\~45а) по вулиці Красна (колишня Петровського) с.Гродівка Покровського району Донецької області до 1 січня 2013 року незареєстрований (а.с.13). Державним нотаріусом Другої покровської державної нотаріальної контори [PERSON] від 19.06.2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька [PERSON], оскільки спадкоємцем надано правоустановчий документ на будинок договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, який своєчасно не був зареєстрований померлим, в звязку з чим не набуто право власності (а.с.20). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON]І є позивач. Згідно повідомлення Другої покровської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON],\~померлого 18.02.2017\~року, спадщина не відкрилась. Заяву про прийняття спадщини за законом подала дочка спадкодавця - [PERSON]. Згідно даних спадкового реєстру заповіти від імені [PERSON] не посвідчувались. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.(а.с.38) Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом переведення на неї права забудовника в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 18 лютого 2017 року. На підставі наведеного позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України,

Outcome: approved