Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-05 00:00:00

В листопаді 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки загальною площею 0,1594 га з кадастровим номером 3222482001:01:008:5146, яка розташована за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.08.2014 р. зареєстрований в реєстрі за №3630 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 25186346, зареєстрований в реєстрі за №12-48 від 25.02.2016). Позивач зазначає, що одним із власників суміжних земельних ділянок, що межує із його земельною ділянкою є [PERSON] кадастровий номер земельної ділянки 3222482000:05:008:0281 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 25.02.2016 року позивач звернувся до ТОВ «Торговий дім «Земля» з заявою про виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1594 га за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в зв'язку з виявленим фактом самовільного зайняття частини земельної ділянки позивача відповідачем шляхом встановлення паркану. 25.02.2016 року між позивачем та ТОВ «Торговий дім «Земля» укладено договір на виконання робіт №25-02/16. В газету Новий день від 26.03.2016 р. було дано оголошення про те, що ТОВ «Торговий дім «Земля» 08.04.2016 року о 14-00 буде проводити із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки [PERSON], що знаходиться за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Також в даному оголошенні зазначалося, що просять суміжних землекористувачів (землевласників), а саме: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] бути присутніми для погодження спільних меж. Також, листами від 24.03.2016 № 27 гр. [PERSON], №25 до гр. [PERSON], №26 до гр. [PERSON] повідомлено про те що ТОВ «Торговий дім «Земля» 08.04.2016 року 0 14-00 буде проводити роботи із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки [PERSON], що знаходиться за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Також в даному оголошенні зазначалося, що просять бути присутніми суміжних землекористувачів (землевласників). 08.04.2016 року при складанні акту прийомки-передачі земельної ділянки були присутні позивач, представник ТОВ «Торговий дім «Земля» [PERSON], представник Гореницької сільської ради [PERSON] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були відсутні. Проте, відновлення межових знаків земельної ділянки та передача їх на зберігання позивача було здійснено не в повному обсязі, були передані лише межові знаки за номерами 2016.04-008-00001 та 2016.04-008-00002, оскільки було встановлено, що парканом (металева сітка з бетонними стовпчиками) суміжного землевласника [PERSON] самовільно зайнято частину земельної ділянки позивача. Площа самовільного зайняття складає 0.0412 га. Позивач наголошує, що жодних договорів, які б надавали право користування частиною спірної земельної ділянки між ним та відповідачем не укладались. Посилаючись на вищевикладене та норми закону позивач просив суд ухвалити рішення, яким зобов'язати [PERSON], що проживає за адресою 03126, [ADDRESS] звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, частину самовільно зайнятої земельної ділянки загальною площею 0,1594 га з кадастровим номером 3222482001:01:008:5146, яка розташована за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області шляхом знесення паркану (сітка - рабиця з бетоними стовпчиками), що самовільно займає земельну ділянку площею 0.0412 га із загальної площі земельної ділянки площею 0,1594 га з кадастровим номером 3222482001:01:008:5146. Стягнути з відповідача на корить позивача витрати по сплаті судового збору. Позивач в судове засідання не з»явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з»явився, повноважних представників в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомляв, не зважаючи на те, що був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, відповідно до вимог ст.\~74,\~75,\~76,\~77 Цивільного процесуального кодексу України. За згодою позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, з»ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3)\~припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5)\~примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7)\~припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9)\~відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Виходячи зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1594 га, яка знаходиться за адресою: с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222482001:01:008:5146, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.08.2014р. зареєстрований в реєстрі за №3630 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 25186346, зареєстрований в реєстрі за №12-48 від 25.02.2016). Як вбачається з матеріалів справи, 25.02.2016 року позивач звернувся до ТОВ «Торговий дім «Земля» з заявою про виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1594 га за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в зв'язку з виявленим фактом самовільного зайняття частини земельної ділянки відповідачем шляхом встановлення паркану. Проте, відновлення межових знаків земельної ділянки та передача їх на зберігання позивача було здійснено не в повному обсязі, були передані лише межові знаки за номерами 2016.04-008-00001 та 2016.04-008-00002, оскільки парканом (металева сітка з бетонними стовпчиками) суміжного землевласника [PERSON] самовільно зайнято частину земельної ділянки позивача. Площа самовільного зайняття складає 0,0412 га. Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.04.2016 р. №А8/235 та Акту обстеження земельної ділянки № 04- 19/13, складеним старшим державним інспектором сільського господарства в Київській області - начальником міжрайонного Києво-Святошинського відділу контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції сільського господарства в Київській області - [PERSON] від 08.04.2016 року в результаті проведеного обстеження було встановлено, що станом на 01.04.2016 р. частина земельної ділянки [PERSON] самовільно зайнята відповідачем [PERSON] та огороджена парканом (сіткою-рабицею), площа самовільного зайняття земельної ділянки загальною площею 0,1594 складає 0,0412 га, що є порушенням статей 125, 126 земельного кодексу України та ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». 07.06.2016 року старшим державним інспектором сільського господарства в Київській області - начальником міжрайонного Києво-Святошинського відділу контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції сільського господарства в Київській області - [PERSON] видано Припис №П7/235 у якому приписаноБазісу А.С. у 30 денний термін усунути виявлені порушення вимог земельного законодавства шодо самовільного зайняття частини земельної ділянки площею 0,0412 га з кадастровим номером: 3222482001:01:008:5146 шляхом огородження парканом (сіткою-рабицею) та знаходиться за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Згідно вимог\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог\~ст. 212 Земельного кодексу України\~самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Відповідно до вимог\~ст. 152 Земельного кодексу України\~держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Крім того, слід зазначити, що відповідно до вимог\~ст. 158 ЗК України\~виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій, сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно вимог\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно вимог\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Суд, з"ясувавши дійсні обставини справи, давши оцінку зібраним доказам в їх сукупності, дійшов висновку, що позивачем доведено і надано суду докази, що відповідач [PERSON] самовільно зайняв частину земельної ділянки площею 0,0412 га земельної ділянки загальною площею 0,1594 га, яка знаходиться за адресою: Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222482001:01:008:5146, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належить позивачу у справі [PERSON] на праві власності. З матеріалів справи вбачається, що відповідач до даного часу порушення не усунув і спірну земельну ділянку не звільнив. За таких обставин позов підлягає задоволенню, і слід зобов»язати [PERSON], звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, частину самовільно зайнятої земельної ділянки загальною площею 0,1594 га з кадастровим номером 3222482001:01:008:5146, яка розташована за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області шляхом знесення паркану (сітка - рабиця з бетоними стовпчиками), що самовільно займає земельну ділянку площею 0.0412 га із загальної площі земельної ділянки площею 0,1594 га з кадастровим номером 3222482001:01:008:5146.

Outcome: approved