Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та просила визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [PERSON] є власником будинку за вказаною адресою, де також зареєстрований [PERSON] , який не є її родичем і з грудня 2019 року за місцем реєстрації не проживає та не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі. У позасудовому порядку зняти з обліку [PERSON] не можливо, проте порушуються права [PERSON] , як власника, оскільки остання позбавлена можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати. Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов. Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, будь-яких заяв, відзиву на позовну заяву не подано. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він проживає за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] відсутній за місцем реєстрації з грудня 2019 року, будь-яких речей чи майна за адресою реєстрації [PERSON] не зберігає, місце його перебування невідомо. Оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання не з`явився у судове засідання без поважних причин і не подав відзив, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд згідно вимог ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Підставою припинення права користування жилим приміщенням відповідно ст.71 ЖК України є відсутність наймача або члена його сім`ї у місці їх проживання понад шість місяців без поважних причин, тобто за тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців і причини та мотиви відсутності протягом цього часу не мають правового значення. Згідно ст.7 ч.1 п.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судом встановлено, що відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП "Кіровоградське ООБТІ" №344162 від 11.04.2003 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу №1-211 від 25.03.2003 року належить [PERSON] , що також підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №232337624 та №232337942 від 12.11.2020 року та свідчать про відсутність інших речових прав, іпотек і обтяжень (а.с.5, 56-61). На запит суду Високобайрацькою сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області надано лист №560 від 28.10.2020 року та копію рішення сільської ради №44 від 11.02.2016 року, згідно якого провулок Боженко, що розташований у с. Високі Байраки, Кропивницького району Кіровоградської області, перейменовано на провулок Садовий (а.с.53-55). Довідка №557 від 22.06.2020 року, видана виконкомом Високобайрацької сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчить, що [PERSON] , 1949 року народження, зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] , має такий склад сім`ї: онука - [PERSON] ; правнука - [PERSON] ; не родич - [PERSON] . Місце реєстрації позивача також підтверджується відміткою у паспорті громадянина України (а.с.20-21, 41). Акти обстеження приміщення від 10.01.2020 року та 30.06.2020 року свідчать, що у будинку за адресою: [ADDRESS] , речей та майна [PERSON] не виявлено, місце його перебування невідомо (а.с.42-43). Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які є належними, допустимими та достатніми, враховуючи, що відповідач не є членом сім`ї позивача та відсутній без поважних причин за місцем реєстрації понад шість місяців, а позивач позбавлена можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судові витрати позивача підлягають стягненню з відповідача, що відповідає вимогам ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved