Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, який в подальшому уточнила, до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує в основному тим, що є основним квартиронаймачем в квартирі [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає її колишній чоловік [PERSON], [INFO], просить визнати його таким, що втратив право на користування житлом. В суді позивачка [PERSON] позов підтримали, покликаючись на мотиви такого, крім того, пояснила, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає в будинку з 2009року, вибув з квартири, не навідується до неї, забрав одяг, інші особисті речі та документи, будь- яких витрат по утриманню квартири в т.ч. по оплаті комунальних послуг не несе, втратив будь-який зв'язок з спірним житлом, оскільки це створює їй незручності в користуванні житловим приміщенням ( у виготовленні субсидії на комунальні послуги), просить позов задоволити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнає, ствердив, що з 2009р. не проживає за місцем реєстрації, комунальні послуги не сплачує. Третя особа представник Городоцької міської ради в суд не зявився, подано до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 18-19). З копії ордеру (а.с. 18) видно, його видано на ім"я [PERSON]. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, щовипливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. З копії довідки про склад сімї № 541 від 22.01.2016р. (а.с. 7), в квартирі по вул. Авіаційна, 113/59 в м.Городок Львівської області зареєстровані, крім позивачки, її колишній чоловік [PERSON], син [PERSON]. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З пояснень позивачки в суді, долучених до матеріалів справи відповіді Городоцької міської ради, щодо того хто зареєстрований та є основним квартиронаймачем, вбачається, що [PERSON], позивачка по справі є основним квартиронаймачем по вул. Авіаційна, 113/59 в м.Городок Львівської області, з нею зареєстрований [PERSON] Оскільки [PERSON] з 2009р. відсутній за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS] більше одного року, права і обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення не виконує (а.с.19) то є підстави до визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок його відсутності понад встановлені законом строки. Обставин, які б спростували вищенаведене судом не здобуто, відповідач заперечень щодо позову суду не надав, реєстрація у спірній квартирі відповідача є безпідставною та перешкоджає позивачці у повноцінній реалізації права квартиронаймача, оскільки вона не може оформити субсидію на комунальні послуги, а отже, суд приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] є підставними та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача в користь позивачки понесені судові витрати.

Outcome: approved