Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 10.03.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди об'єкта нерухомості, а саме приміщення № 1-5 площею 158, 4 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] на строк 9 місяців з 01.04.2013 року по 31.12.2013 року. 15.04.2013 року відповідачем було здійснено оренду плату за квітень 2013 року, але після цього орендну плату відповідач більше не здійснювала. 15.08.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду, згідно якої зменшилась передана в оренду площа приміщення та розмір орендної плати, після чого відповідач 16.09.2013 року сплатила 1000 грн. 00 коп. та 28.10.2013 року 2700 грн. 00 коп. 11.11.2013 року позивачем було вручено відповідачу вимогу про погашення заборгованості та заявлено відмову від договору, але відповідач на протязі листопада 2013 року сплатила 3451 грн. 52 коп. 26.11.2013 року між позивачем та відповідачем знову було укладено додаткову угоду, згідно якої зменшилася передана в оренду площа приміщення до 85,2 кв.м. та зменшився розмір оренди плати до 2650 грн. 00 коп. на місяць. Після закінчення терміну дії договору оренди відповідач продовжила користуватись приміщенням та фактично повернула його 31.01.2014 року, про що було складено акт прийому-передачі та в якому був визначений розмір заборгованості відповідача перед позивачем. У зв'язку з чим, просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди у сумі 24577 грн. 32 коп., штрафні санкції в сумі 8070 грн. 09 коп., а також судовий збір по справі. Представник позивача надав до суду письмову заяву, згідно якої зменшив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 23077 грн. 32 коп., так як 14.02.2014 року відповідач в якості часткового погашення боргу передала позивачеві вивіску магазину вартістю 1500 грн. 00 коп., а також штрафні санкції в сумі 8488 грн. 62 коп. та просив справу розглядати за його відсутності. Відповідач надала до суду письмову заяву, згідно якої змінені позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог, а також просила справу розглядати за її відсутності. У зв'язку з чим, згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема, звуко- і відеозаписів, висновків експертів. У відповідності до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до п.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. В судовому засіданні встановлено, що 10 березня 2013 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди об'єкта нерухомості від 10.03.2013 року, згідно умов якого [PERSON] отримала в оренду приміщення № 1-5 площею 158, 4 кв.м. у [ADDRESS] та зобов'язувалась сплачувати орендну плату в розмірі 5000 грн. кожного місяця. В порушенная умов договору [PERSON] здійснила орендну плату 15.04.2013 року лише за квітень 2013 року. В подальшому між позивачем та [PERSON] було укладено дві додаткові угоди 15.08.2013 року та 26.11.2013 року, згідно яких було зменшено площу орендованого приміщення та орендну плату, але [PERSON] не в повному обсязі сплачувала за оренду, а саме: 16.09.2013 року був здійснений платіж на суму 1000 грн. 00 коп., 28.10.2013 року на суму 2700 грн. 00 коп. та на протязі листопада 2013 року було сплачено 3451 грн. 52 коп. Відповідно до п. 9.1 договору від 10.03.2013 року, у випадку прострочення по сплаті по сплаті орендних платежів, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від суми боргу за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Згідно розрахунку суми штрафних санкцій, що складаються з суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, трьох процентів річних від простроченої суми та подвійної облікової ставки НБУ, їх розмір становить 8488 грн. 62 коп. Таким чином, аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором оренди об'єкта нерухомості від 10.03.2013 року в сумі 23077 грн. 32 коп., а також штрафних санкцій в сумі 8488 грн. 62 коп. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, Закону України "Про судовий збір" підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, тобто сторони, на користь якої ухвалено рішення, понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати, понесені останнім по справі, пропорційно задоволеним позовним вимогам в сумі 315 грн. 65 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved