Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-10 00:00:00

В позовній заяві, що надійшла до Михайлівського районного суду Запорізької області від позивачів вказано, що [INFO] помер їх батько - [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно: 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , земельна ділянка, площею 4,1520 гектара, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: [NUMBER] ; та земельна ділянка, площею 1,6247 гектара, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: [NUMBER] . Позивачі зазначають, що документи на право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку було втрачено. На підстави викладеного, в зв`язку з неможливістю реалізувати право на спадщину через втрату документів, просить визнати за [PERSON] 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , правовстановлюючий документ: Договір купівлі-продажу, укладений 6 серпня 1988 року, який було посвідчено державним нотаріусом Михайлівської державної нотаріальної контори Запорізької області, та зареєстровано в реєстрі за № 1286 та Ухвали Михайлівського районного суду Запорізької області від 28 грудня 1989 року справі № 2-257. Визнати за [PERSON] земельну ділянку, площею 4,1520 гектара, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: [NUMBER] ; та земельну ділянку, площею 1,6247 гектара, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: [NUMBER] . Позивачі в судове засідання не з`явились, від представників позивачів адвоката Бондарєва О.Г. надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Представник відповідача - Михайлівської селищної ради, Михайлівського району, Запорізької області, не з`явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Просить прийняти рішення на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачів - [PERSON] (а.с.09). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] , [INFO] , уклав шлюб із [PERSON] , [INFO] , про що 19 вересня 1981 року був складений актовий запис №115 Відділом запису актів громадянського стану Запорізької області. Прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка - [PERSON] , жінки - [PERSON] (а.с. 10). Згідно свідоцтва про народження Серії [NUMBER] , батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] , [INFO] , уклав шлюб із [PERSON] , [INFO] , про що 20 січня 2001 року був складений актовий запис №01 Відділом реєстрації актів громадянського стану Михайлівського районного управління юстиції. Прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка - [PERSON] , жінки - [PERSON] (а.с. 12). Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку [PERSON] 06 серпня 1988 року придбав житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-14). Ухвалою Михайлівського районного суду Запорізької області від 28 грудня 1989 року було затверджено мирову угоду між [PERSON] та [PERSON] , та визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16-17). Згідно довідки № 297 виданої КП «Михайлівске районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» від 06 червня 2018 року, встановлено, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , згідно матеріалів інвентаризаційної справи станом на 22 червня 2019 року, зареєстровано за [PERSON] - 1/2 частина; [PERSON] - 1/2частина, на підставі ухвали Михайлівського районного суду Запорізької області від 28 грудня 1989 року, справа № 2-257 (а.с.15). Відповідно до Витягу з ДЗК власником земельної ділянки площею 1,6247 гектарів, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, кадастровий номер: [NUMBER] значиться [PERSON] (а.с.17-19). Згідно Витягу з ДЗК власником земельної ділянки площею 4,1520 гектарів, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, кадастровий номер: [NUMBER] значиться [PERSON] (а.с.20-22). Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 21 лютого 2018 року, після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу 15/2018, номер у спадковому реєстрі 62041613 ( а.с. 23). Згідно до Інформаційної довідки виданої Відділом у Михайлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, встановлено, що [PERSON] , має право приватної власності на земельну ділянку площею 4,1520 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер [NUMBER] , та на земельну ділянку площею 1,6247 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер [NUMBER] , на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області. Це право підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів 25 березня 2005 року за номером 010527300645. З січня 2013 року державні кадастрові реєстратори відділів Держземагенства під час проведення реєстрації земельної ділянки керуються Законом України «Про державний земельний кадастр» та постановою КМУ від 17 жовтня 2012 року «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», згідно якого реєстрація і видача державних актів, дублікатів, на них не здійснюється (а.с. 24 зв.ст.). Спадкоємцями за законом є позивачі [PERSON] та [PERSON] . Інших спадкоємців ні за заповітом та ні законом немає. Згідно відповіді державного нотаріуса Михайлівської державної нотаріальної контори Трипольської К.К., після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , відкрита спадкова справа № 15/2018. Однак, відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої державним нотаріусом Третьої Запорізької державної нотаріальної контори Трипольською К.К. в порядку заміщення державного нотаріуса Михайлівської державної нотаріальної контори Запорізької області, від 07 лютого 2019 року, [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] [PERSON] , який проживав за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем будь-яких документів підтверджуючих право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку не було надано (а.с.25). Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої державним нотаріусом Третьої Запорізької державної нотаріальної контори Трипольською К.К. в порядку заміщення державного нотаріуса Михайлівської державної нотаріальної контори Запорізької області, від 07 лютого 2019 року, [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] [PERSON] , який проживав за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем будь-яких документів підтверджуючих право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку не було надано (а.с.26). Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК України , право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, уразі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Для правильного вирішення спору про спадкування, суд на підставі відповідних документів зобов`язаний перевірити: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства осіб, які звернулись з позовом в суд (докази родинних та інших відносин), наявність заповіту та його чинність (виписка з Спадкового реєстру), наявність спадкової справи (виписка із Спадкового реєстру), факт прийняття спадщини спадкоємцем при визнанні права власності, відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Свідоцтво про право на спадщину, відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат», видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження. Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що спадкове майно дійсно належало спадкодавцю [PERSON] . Позивачі [PERSON] та [PERSON] оформити своє право на спадщину не мають можливості через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. Таким чином, визнання права власності не порушує права інших осіб та іншим шляхом вирішити питання в позасудовому порядку неможливо.

Outcome: approved