Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом у якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є співвласником зазначеної квартири, де також зареєстрований відповідач, однак останній з 2006 року за вказаною адресою не проживає і місце його перебування на даний час не відомо. У позасудовому порядку зняти з реєстраційного обліку [PERSON] не можливо, проте порушуються права [PERSON], як співвласника, оскільки позивач позбавлена можливості у повній мірі реалізувати своє право власності, несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів. Позивач у судове засідання не зявилася, проте надала суду письмову заяву в якій просила розглянути справу без її участі та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, однак про час і місце судового розгляду повідомлений в установленому законом порядку. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися, проте надали суду письмові заяви в яких не заперечували проти задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №37/1 від 12.05.1997 року квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS], належить на праві спільної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Довідка №216 від 22.02.2017 року, яку видано Бережинською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що [PERSON] проживає та зареєстрована за адресою: [INFO], та має склад сімї: чоловік [PERSON]; донька [PERSON]; онука [PERSON]; син [PERSON], який не проживає за вказаною адресою з 2006 року. Згідно акту опитування свідків на підтвердження проживання від 22.02.2017 року секретарем виконкому Бережинської сільської ради в присутності депутата сільської ради проведено опитування [PERSON], [INFO], яка проживає за адресою: Кіровоградська область та район, [ADDRESS], та [PERSON], [INFO], яка проживає за адресою: Кіровоградська область та район, [ADDRESS], які повідомили, що [PERSON] зареєстрований, але не проживає з 2006 року за адресою: Кіровоградська область та район, [ADDRESS]. Довідка УДМС України в Кіровоградській області від 20.03.2017 року свідчить, що за обліками відділу адресно-довідкової роботи місце проживання [PERSON], [INFO], з 27.09.1999 року зареєстровано за адресою: [INFO]. На запит суду, Бережинською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, надано лист №102 від 21.03.2017 року, згідно якого [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Статтями 11, 60, 212 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін; кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Підставою припинення права користування жилим приміщенням відповідно до ст.71 ЖК України є відсутність наймача або члена його сімї у місці їх проживання понад шість місяців без поважних причин, тобто за тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців і причини та мотиви відсутності протягом цього часу не мають правового значення. Відповідно до вимог п.2 ч.1 ст.7 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, враховуючи, що відповідач відсутній без поважних причин за місцем реєстрації понад один рік, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача втратившим право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки їх підтверджено достатніми та належними доказами.

Outcome: approved