Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

До суду звернулась Бережанська сільська рада Лановецького району Тернопільської області із заявою передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, а саме: нежитлове приміщення - будівлю магазину, що розташована в с.Жуківці, вул.Жовтнева, будинок 45 Лановецького району Тернопільської області. Свої вимоги заявник мотивує тим, що в лютому 2011 року на території Бережанської сільської ради Лановецького району Тернопільської області було виявлено в с.Жуківці, вул.Жовтнева, 45 безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення - будівлю магазину. Будь-які документи щодо будівництва та введення в експлуатацію даного об'єкта в Бережанській сільській раді відсутні. 01 квітня 2011 року Бережанською сільською радою була подана публікація у вигляді оголошення до районної газети «Голос Лановеччини» про розшук власника безхазяйного майна. Протягом року ніхто із заявою про визнання права власності на вищевказаний об'єкт - будівлю магазину до сільської ради не звертався. Крім того, дане нерухоме майно 17 лютого 2011 року було взято на облік комунальним підприємством «Лановецьке районне бюро технічної інвентаризації», як безхазяйне майно. У зв'язку з чим заявник просить передати безхазяйну нерухому річ, а саме вказане нежитлове приміщення - будівлю магазину у комунальну власність територіальної громади. Представник заявника - Бережанської сільської ради Лановецького району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, хоча про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак на адресу суду від нього надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у його відсутності, заявлені вимоги підтримує і просить суд заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи - відділу державної реєстрації Лановецької міської ради Тернопільської області в судове засідання не з'явився, хоча про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак від начальника відділу державної реєстрації Лановецької міської ради Тернопільської області на адресу суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у його відсутності, заявлені вимоги визнає і не заперечує щодо задоволення заяви. Суд, дослідивши та оцінивши наявні докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що в лютому 2011 року на території Бережанської сільської ради Лановецького району Тернопільської області було виявлено в с.Жуківці, вул. Жовтнева, 45 безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення - будівлю магазину, що підтверджується Актом обстеження нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою с.Жуківці вул.Жовтнева,45 Лановецького району Тернопільської області станом на 01 листопада 2016 року. Згідно довідки № 99 від 27.02.2017 року, виданої Бережанською сільською радою Лановецького району Тернопільської області, нежитлова будівля, що знаходиться в с.Жуківці вул.Жовтнева,45 Лановецького району Тернопільської області не перебуває у власності та будь- які відомості про будівництво та експлуатацію відсутні. Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, наданої комунальним підприємством «Лановецьке районне бюро технічної інвентаризації» від 17.02.2011 року за №29032523 безхазяйне майно, а саме нежитлову будівлю в с.Жуківці по вул.Жовтнева,45 Лановецького району Тернопільської області, поставлено на облік в комунальному підприємстві «Лановецьке районне бюро технічної інвентаризації» 17 лютого 2011 року. Будівля магазину, яка знаходиться в с.Жуківці, вул. Жовтнева,45 Лановецького району Тернопільської області складається з підвалу та двох поверхів загальною площею приміщень 301,40 м2, що підтверджується технічним паспортом на будівлю магазину №45 вул.Жовтнева с.Жуківці, виготовленим станом на 31 липня 2017 року, копія якого знаходиться в матеріалах справи. У відповідності до ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Згідно з вимогами ст.335 ЦК України зроблено оголошення в районній газеті "Голос Лановеччини" від 1 квітня 2011 року. З моменту взяття вищезазначеного майна на облік, як безхазяйного, звернень з приводу визнання права власності на вказані об'єкти не надходило. У відповідності до п.2 ч.2 ст.335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви Бережанської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, оскільки один рік з часу взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вже сплинув та відсутні власники вищевказаного нежитлового приміщення - будівлі магазину, а тому заяву слід задовольнити. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved