Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-26 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 20 жовтня 2017 року звернулися позивачі [PERSON] та [PERSON] з позовом до Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначили, що 31 жовтня 2016 року померла їхня мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зокрема житловий будинок №67, що розташований в смт.Більмак Більмацького району Запорізької області по вул. Патріотичній. Зазначений будинок було збудовано батьками позивачів у 1974 році разом з надвірними будівлями та спорудами. Батько позивачів [PERSON] помер ще у 1995 році. Позивачі звернулись до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги, надав відповідні пояснення. [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 31 січня 1973 року у батьків [PERSON] та [PERSON] народилась донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження I-ЖС №329725 від 24 лютого 1973 року (а.с. 8). 29 липня 1977 року у батьків [PERSON] та [PERSON] народився син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження II-ЖС №264749 від 17 вересня 1977 року (а.с. 7). Згідно копії рішення виконкому Куйбишевської селищної ради депутатів трудящих від 18.02.1974 року №15 «Про дозвіл на будівництво індивідуальних житлових будинків», виконкомом селищної ради було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку гр-ну [PERSON] в сел. Куйбишеве по вул Дзержинського № 55 а на землях колгоспу «Україна», площею 0,10 га. (а.с.9). На підставі вказаного рішення виконкому, [PERSON] було видано свідоцтво на забудову садиби в сільських пунктах Української РСР на земельній ділянці площею 0,10 га з земель колгоспу «Україна» по вул.Дзержинського, 55 «а» в сел. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області ( а.с.10). Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР [PERSON] дозволено забудову земельної ділянки у Запорізькій області смт. Куйбишеве вул. Дзержинського, 55а, а саме жилий будинок на 4 кімнати житловою площею 48 кв.м. на підставі рішення виконкому Куйбишевської селищної ради від 18 лютого 1974 року №15. В 1974 році [PERSON] збудував будинок по вул. Дзержинського, 55а в сел. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області, що підтверджується відповідною копією технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок, будівельним паспортом індивідуального жилого будинку. Згідно з домовою книгою для прописки громадян, проживаючих в будинку №(55а) 67 по вул. Дзержинського, [PERSON] є домоволодільцем з 2.12.1974. 26 травня 1995 року помер [PERSON], батько позивачів, про що видано свідоцтво про смерть І-ЖС №299111 від 27 травня 1995 року (а.с. 5). 31 жовтня 2016 року померла [PERSON], про що Куйбишевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 02 листопада 2016 року видане свідоцтво про смерть І-ЖС №3632652 (а.с. 6). 28.02.2017 позивачі звернулись до приватного нотаріуса [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої матері [PERSON] Нотаріусом було здійснено реєстрацію спадкової справи у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №46919806 від 28.02.2017 (а.с. 27). Заповіту померла [PERSON] за життя не складала, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 28.02.2017 (а.с. 26). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.06.2017 [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №67 по вул. Патріотичній в смт.Більмак Більмацького району Запорізької області , оскільки позивачі не надали правовстановлюючих документів на будинок. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до постанови Верховної Ради України "Про перейменування деяких населених пунктів" від 12 травня 2016 року № 1353-VIII, Куйбишевський район перейменовано на Більмацький район; селище міського типу Куйбишеве Куйбишевського району на селище міського типу Більмак. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок №67 по вул. Патріотичній в смт.Більмак Більмацького району Запорізької області, померла [PERSON] у встановленому законом порядку набула право власності на цей будинок як спадкоємиця після померлого [PERSON], який збудував житловий будинок та набув право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства. Згідно технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок (а.с.12-14) житловий будинок №67 по вул. Патріотичній в смт.Більмак Більмацького району Запорізької області складається з: літ. А житловий будинок загальною площею 30,8 кв.м., житловою площею 22,3 кв.м., господарських будівель та споруд літ. а прибудова, літ. а1 веранда, літ. Б погріб, літ. В душ, літ. Г сарай, літ. Д сарай, літ. Е вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, І вимощення. За статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За спадковою справою після померлої [PERSON] особами, які звернулися до нотаріуса за оформленням права на спадщину є її діти [PERSON] та [PERSON], які є спадкоємцями першої черги. Інші особи із заявою про прийняття спадщини не зверталися. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вже зазначалось, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Визнання відповідачем предявленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved