Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом вказуючи, що відповідно до договору дарування від 06 січня 2017 року відповідачем їй подаровано гараж № [NUMBER], який знаходиться по [ADDRESS] Рівненської області та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером [NUMBER], площею 0,0032 га. Вказана земельна ділянка помилково зареєстрована за відповідачем [PERSON], який є власником гаража [NUMBER] по [ADDRESS] Рівненської області. Вказана обставина не дозволяє їй в повній мірі користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Тому, просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0032 га, за адресою: [ADDRESS], гараж [NUMBER]. В судове засідання сторони не з'явилися. Позивач [PERSON] подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному об'ємі, просить розгляд справи провести за її відсутності та задовольнити позов, судові витрати віднести за її рахунок. Відповідачі [PERSON] та державний реєстратор Здолбунівської РДА Рівненської області Доїжач В.Л. в заявах на ім'я суду не заперечують щодо задоволення позову. Просять розглянути справу за їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 06 січня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області Чайковською А.О., відповідач подарував позивачу гараж [NUMBER] за адресою: [ADDRESS], розташований на земельний ділянці площею 0,0032 га, кадастровий номер якої - [NUMBER]. Вказаний гараж зареєстровано за позивачем [PERSON] на праві приватної власності 06 січня 2017 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 77825575 від 06.01.2017р. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 83955977 від 31.03.2017р., земельна ділянка площею 0,0032 га, кадастровий номер якої - [NUMBER], за адресою: [ADDRESS], гараж [NUMBER], цільове призначення якої - для будівництва індивідуальних гаражів, зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON]. Підставою внесення запису є Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Здолбунівської районної державної адміністрації Рівненської області Доїжач В.Л. Підставою виникнення права власності зазначено рішення Здолбунівської міської ради Рівненської області № 338 від 15 березня 2017 року. Таким чином, судом встановлено, що після укладення 06 січня 2017 року [PERSON] та [PERSON] договору дарування гаража, Здолбунівською міською радою Рівненської області 15 березня 2017 року було прийняте рішення № 338 про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки для будівництва гаража загальною площею 0,0032 га з кадастровим номером [NUMBER]. Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ч.1 ст.26 вказаного Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. Оскільки земельна ділянка була передана у власність відповідачу після укладення договору дарування гаража, враховуючи, що відповідачі по справі позов визнали, з метою надання можливості позивачу оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку у відповідності із діючим законодавством України, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Суд звертає увагу, що підстави для державної реєстрації прав визначені у статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Outcome: approved