Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до Балаховицької сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO] року, померла його мати - [PERSON]. За життя нею було складено заповіт, згідно якого усе своє майно, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] остання заповіла [PERSON] Позивач спадщину прийняв, оскільки в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини, подав заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в [ADDRESS] Володимирецького району Рівненської області в порядку спадкування за заповітом. На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У зв"язку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник відповідача заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. [INFO] року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія [NUMBER], видане Балаховицькою сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 25.02.2014 року. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Балаховицької сільської ради, 07.03.2000 року, [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв»язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об»єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема довідки ФОП [PERSON] від 07.08.2014 року, технічного паспорту, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 18.07.2014 року, виданим Володимирецькою ДНК, довідки №782 від 10.09.2014 року, виданої Балаховицькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в [ADDRESS] Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,18 га, рахується за померлою [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 70373 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1954 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв"язку з викладеним [PERSON] правомірно набула право власності на житловий будинок №5 по вул. Московській в с. Балаховичі Володимирецького району, хоча не здійснила його державної реєстрації. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєтсрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в [ADDRESS] наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об»єктом цивільних прав. В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійною [PERSON] та у оформленні спадщини після її смерті. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій [PERSON] на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась 24 лютого 2014 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про смерть [PERSON], свідоцтвом про народження [PERSON], копією заповіту. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в [ADDRESS] і набув право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 18.07.2014 року, виданим Володимирецькою ДНК. Як вбачається зі ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подату нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України). З урахуванням викладеного , суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], у встановленому порядку прийняв спадщину після смерті матері, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим його позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved