Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником будинку за адресою: [ADDRESS], який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2015р. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2015 р. Відповідач [PERSON] являється сином попереднього власника та він не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно не проживає в будинку позивача - вона вимушена нести витрати по утриманню будинку самостійно, також та обставина, що останній значиться зареєстрованим в будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном, а зняти відповідача з реєстації працівники Золотоніського рейонного сектору УДМС України у Черкаській області без заяви останнього відмовляють, отримати ж заяву від відповідача вона не може через його відсутність. Тому позивач вимушеа зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже більше п'яти років. У зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаному домоволодінні більше одного року, то він згідно ст. 405 ЦПК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просить суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням - житловим будинком по [ADDRESS] В судове засідання позивача [PERSON] не з'явилася, але направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, оскільки згідно повідомлення відділу зв'язку - адресат відсутній з місцем проживання, тому судом, згідно ч. 9 ст.74 ЦПК України, було застосовано виклик відповідача до суду через оголошення в пресі, яке було опубліковане в газеті „Черкаський край" № 1-2 від 06 січня 2016 року. Оскільки відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений, головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи Золотоніського рейонного сектору УДМС України у Черкаській області в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав: - як вбачається із договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2015р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2015 р., [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS]; - з довідки № 357 від 27.10.2015р. виданої виконкомом Вільхівської сільської ради вбачається, що [PERSON], [INFO] зареєстрований в [ADDRESS], але з квітня 2010р. в селі не проживає. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS].

Outcome: approved