Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-30 00:00:00

В лютому 2016 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що він є основним наймачем квартири [ADDRESS]. Відповідач являється його сином, але вже більше ніж як три роки в квартирі за місцем реєстрації не проживає, зібравши всі свої рчі він виїхав з квартири, оплату комунальних послуг не здійснює. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловою площею. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив вимоги позову задовільнити. Відповідач у судове засідання не зявився повторно без поважних причин. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в СМІ. Вислухав позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши у сукупності подані докази та матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] Петрович являється основним наймачем квартири № 8 у будинку № 2 по пров.. Бутлерова у м. Кривий Ріг. Згідно довідки № 19 від 02 лютого 2016 року у квартирі № 8 у будинку № 2 по пров.. Бутлерова у м. Кривий Ріг зареєстровані сторони у справі, зокрема - [PERSON] та [PERSON], а також [PERSON], [PERSON]., [PERSON]., [PERSON], [PERSON].. Відповідно до встановлених обставин, а також документального підтвердження квартира № 8 у будинку № 2 по пров.. Бутлеровау м. Кривий Ріг не приватизована, що вбачається зі змісту виданої інформації комунального органу. Актом про непроживання від 23.07.2015 року та від 11.01.2016 року, складеного мешканцями будинку № 2 по пров. Бутлерова у м. Кривий Ріг, та завіреного директором КК "ДОМ.КОМ", відповідач не проживає у квартирі більш ніж 3х років. Вирішуючи даний спір, суд керується ст.ст. 71, 72 ЖК України, згідно яким особа може бути визнана такою, що втратила право на житлове приміщення в судовому порядку у разі її відсутності понад шість місяці без поважної причини. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 від 12.04.1985г. (із змінами від 10.03.1989г., 25.12.1992г.) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або членів його сім'ї, що втратили право на житлове приміщення (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених термінів. У разі їх поважності, зокрема, неприязних взаємостосунків з іншими членами сім'ї і т.д., суд може продовжити пропущений термін. Виходячи з положень ст. 71 ЖК України та розяснень, що містяться в пп. 10 і 11постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. В разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) цей строк може бути продовжений судом. Вивчивши матеріали справи і надані суду докази, суд вважає, що відповідач [PERSON] відсутній за місцем своєї реєстрації з 2013 року, враховуючи наведене, позовні вимоги є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved