Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення фактів, а саме: придбання заявником в [PERSON] за договором купівлі-продажу від 28.11.1995 року, який посвідчений державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1-5250, незакінченого будівництвом будинку готовністю 50%, розташованого за адресою: провулок Корольова, 9, місто Ковель Волинської області та придбаної заявником в [PERSON] за договором купівлі-продажу від 28.11.1995 року, який посвідчений державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1-5250, земельної ділянки розташованої за адресою: провулок Корольова, 9, місто Ковель Волинської області. Необхідність встановлення даних фактів мотивовано неможливістю реалізації права власності на нерухоме майно через допущену нотаріусом помилку при складанні договорів від 28.11.1995 року про купівлю-продаж незакінченого будівництвом будинку готовністю 50%, розташованого за адресою: провулок Корольова, 9, місто Ковель Волинської області та земельної ділянки площею 0,06 га, призначеної для будівництва та обслугову\-вання житлового будинку, розташованої по провулку Корольова, 9 в місті Ко\-велі Волинської області. А саме, в зазначених вище договорах від 28.11.1995 року набутий нею житловий будинок значиться за адресою: м. Ковель, вулиця Корольова, 9, коли дійсною є адреса: м. Ковель, провулок Корольова, 9, а не вулиця. Покликаючись на документальні підтвердження своїх вимог, заявник просить суд винести рішення, яким встановити факти придбання нею в [PERSON] за договорами купівлі-продажу від 28.11.1995 року, які посвідчені державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1-5250, незакінченого будівництвом будинку готовністю 50%, розташованого за адресою: провулок Корольова, 9, місто Ковель Волинської області та земельної ділянки розташованої за адресою: провулок Корольова, 9, місто Ковель Волинської області. В судове засідання заявник не зявилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Заяву підтримує повністю. Представник заінтересованої особи Ковельської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Представник заінтересованої особи Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи. Суд, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, (крім зазначених в ч. 1 цієї статті) від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Так, згідно договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку, який був укладений 28.11.1995 року та посвідчений державним но\-таріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за № 1-5250, заявник набула у власність незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Ковелі по вулиці Корольова, 9. Згідно вказаного договору [PERSON] продала [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок, готовність якого становить 50%. Крім цього, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений 28.11.1995 року та посвідчений державним но\-таріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за № 1-5250, заявник набула у власність земельну ділянку, яка розташована в м. Ковелі по вулиці Корольова, 9. Згідно вказаного договору [PERSON] продала [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га, призначену для будівництва та обслугову\-вання житлового будинку, розташовану по вулиці Корольова, 9 в місті Ко\-велі Волинської області. Дані договори купівлі-продажу були зареєстрований 28.11.1995 року в реєстрі за № 1-5250. Факт набуття заявником, внаслідок договорів купівлі-продажу, саме будинку № 9 по провулку Корольова в м. Ковелі, а не будинку № 9 по вулиці Корольова в м. Ковелі, як це зазначено в договорах купівлі-продажу від 28.11.1995 року, підтверджується матеріалами справи. Так, згідно Державного акта від 21.08.1995 р. І-ВЛ № 001784 на право вла\-сності на землю, земельна ділянка площею 0,06 га по провулку Ко\-рольова, 9 в м. Ковелі належала [PERSON] - продавцю за договорами купівлі-продажу. Згідно проекту забудови земельної ділянки жилим будинком за адре\-сою: провулок Корольова, 9, м. Ковель, розробленого у 1989 р. Ко\-вельською міською архітектурою, забудовником зазначена [PERSON] - продавець за договорами купівлі-продажу. Крім цього, факт набуття заявником внаслідок договорів купівлі-продажу саме будинку № 9 по провулку Корольова в м. Ковелі та земельної ділянки за адресою м. Ковель, провулок Корольова, 9 підтверджується копією Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, що був виготовлений на замовлення [PERSON] № 558 від 20.09.2001 року Ковельським госпрозра\-хунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро на будівництво жилого будинку з господарською спорудою (хлів, гараж) по провул\-ку Корольова, 9 в м. Ковелі. В той же час з відомостей, внесених в Розділ 1-а будинкової книги від 03.01.2002 р. серії А № 12189, встановлено, що будинок № 9 по провулку Корольо\-ва в м. Ковелі знаходиться у власності [PERSON]. З копії Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по провул\-ку Корольова, 9 в м. Ковелі, виготовленого Комунальним підприємством "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" встановлено, що замовником технічної інвентаризації на вказаний будинок є [PERSON]. Враховуючи викладені обставини, суд прийшов до переконливого висновку про те, що обставини, викладені заявником в її заяві знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і дані факти підлягають встановленню.

Outcome: approved