Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом у якому прохали суд визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожною на спадкове нерухоме майно, що складається з житлового будинку цегляного літ. «А-1», загальною площею 85,7 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м., літньої кухні очеретяної, обкладеної цеглою літ. «Б», прибудови цегляної літ. «б», погребу цегляного літ. «п/г» під літ. «б», вбиральні цегляної літ. «У», гаражу цегляного літ. «В», огорожі металевої, штахетної літ. «№», воріт металевих літ. «№1», хвіртки металевої літ. «№2», що розташовані по [ADDRESS] Сумської області, після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. Свої вимоги мотивували тим, що є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON], який був чоловіком [PERSON] та батьком [PERSON] Але у позасудовому порядку не мають змоги оформити свої спадкові права, оскільки відсутня відмітка про реєстрацію дубліката договору про надання [PERSON] в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п'яти включно, зареєстрованого Роменською ДНК в реєстр № 3007. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала і прохала їх задовольнити. Позивач [PERSON] надала суду заяву з проханням розгляд справи провести у її відсутності. Одночасно у заяві письмово пояснила, що нерухоме майно по [ADDRESS] є особистою власністю її померлого [INFO] року чоловіка [PERSON], оскільки будувалось за його особисті кошти. Тому на право власності на частку у спільному майні подружжя вона ([PERSON].) не претендує і її частка та частка дочки [PERSON] у спадщині та у праві власності на спадкове нерухоме майно по [ADDRESS] є рівними (а.с. 52). Від відповідача виконавчого комітету Роменської міської Ради Сумської області надійшло письмове клопотання з проханням розгляд справи провести у відсутності представника виконкому, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 48). Суд допитавши позивача, дослідивши надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів та заперечень, дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] року помер [PERSON] (а.с. 7), який був чоловіком позивача [PERSON] (а.с.8) та батьком позивача [PERSON] (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, у тому числі у виді нерухомого майна, що складається з житлового будинку цегляного літ. «А-1», загальною площею 85,7 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м., літньої кухні очеретяної, обкладеної цеглою літ. «Б», прибудови цегляної літ. «б», погребу цегляного літ. «п/г» під літ. «б», вбиральні цегляної літ. «У», гаражу цегляного літ. «В», огорожі металевої, штахетної літ. «№», воріт металевих літ. «№1», хвіртки металевої літ. «№2», що розташовані по [ADDRESS] Сумської області (а.с. 20). З довідки КП «Роменське МРБТІ» № 213 від 09.04.2014 року вбачається, що згідно інвентаризаційних даних станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] не проводилася. На земельній ділянці знаходяться будівлі та споруди: житловий будинок цегляний літ. «А-1», загальною площею 85,7 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м., літня кухня очеретяна, обкладена цеглою літ. «Б», прибудова цегляна літ. «б», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «б», вбиральня цегляна літ. «У», гараж цегляний літ. «В», огорожа металева, штахетна літ. «№», ворота металеві літ. «№1», хвіртка металева літ. «№2» (а.с. 20). Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності, посвідченого Роменською ДНК, реєстр № 3007, земельна ділянка за вищевказаною адресою надавалася [PERSON] (а.с. 20). Рішенням виконавчого комітету № 384 від 13.06.1980 року було затверджено акт приймання індивідуального домоволодіння за адресою [ADDRESS] (а.с. 15, 51). У зв'язку із відсутністю відмітки про реєстрацію дубліката договору про надання [PERSON] в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п'яти включно, зареєстрованого Роменською ДНК в реєстр № 3007, позивачі у позасудовому порядку не мають змоги оформити свої спадкові права (а.с. 30). Спірні правовідносини в частині визнання права власності регулюються ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, які передбачають підстави спадкоємства, час та місце відкриття спадщини, спадкоємство за законом, порядок, місце відкриття спадщини, дії, що свідчать про прийняття спадщини та ст. ст. 328, 392 ЦК України, що регулюють підстави набуття права власності. З листа Роменської міської державної нотаріальної контори № 1147/02-14 від 18.10.2014 року (а.с. 42) вбачається, що після смерті [INFO] року [PERSON] на підставі заяви про видачу запитів дружини померлого - [PERSON], яка прийняла спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК, заведено спадкову справу № 30/2014 (а.с. 44). Крім того, за її згодою, 28.02.2014 року заяву про прийняття спадщини подала дочка померлого - [PERSON] (а.с. 45-46). Інша дочка померлого - [PERSON] повідомила нотаріальну контору про те, що встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини вона пропустила свідомо, звертатися в суд за його продовженням не буде та не заперечує, щоб свідоцтво про право на спадщину було видане іншим спадкоємцям (а.с. 47). 18.06.2014 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя на 1/2 частку грошових заощаджень та на 1/4 частку - свідоцтво про право на спадщину за законом. Свої спадкові права на 1/4 частку грошових заощаджень також оформила дочка померлого - [PERSON] (а.с. 42). Вирішуючи вказаний спір суд враховує, що згідно ч. 2 ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Зокрема, суд враховує позицію позивача по справі [PERSON], яка стверджує, що нерухоме майно по [ADDRESS] є особистою власністю її померлого [INFO] року чоловіка [PERSON], оскільки будувалось за його особисті кошти; на право власності на частку у спільному майні подружжя вона ([PERSON].) не претендує і її частка та частка дочки [PERSON] у спадщині та у праві власності на спадкове нерухоме майно по [ADDRESS] є рівними. 19.03.2014 року Роменським МРБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с. 25-29). Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. У відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вказаного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved