Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] . В обгрунтування\~позовних вимог\~позивач посилається\~на ту\~обставину,\~що її\~чоловіку -\~ [PERSON] ,\~померлому [INFO] ,\~належала на\~праві приватної\~власності спірна\~квартира,\~розташована за\~адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу, який був укладений 15 липня 1992 року, між Славським лісгоспзагом та [PERSON] , посвідчений секретарем Славської селищної ради Костюк І.В. за реєстровим № 48. Про те, що квартирі [PERSON] присвоєно № 2 свідчить довідка Славського лісгоспзагу №307 від 21.11.1991 року; технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , виданий Стрийським МБТІ від 12.11.2020 та довідка характеристика Стрийського МБТІ від 24.11.2020, №2345. Відповідно до технічного паспорта на квартиру, виданого Стрийським МБТІ від 12.11.2020 №1105, загальна площа квартири [ADDRESS] , становить77,4 кв. м., з неї житлова 47,5 кв. м. Згідно довідки - характеристики Стрийського МБТІ № 2345 від 24.11.2020 зазначена, що квартира побудована у 1980 році, є придатною для проживання та не являється об`єктом самочинного будівництва. Інвентаризаційна вартість квартири становить 278\~763 грн. Згідно даних архіву Стрийського МБТІ право власності на квартиру не зареєстровано. Після смерті [PERSON] позивач прийняла спадщину за законом відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦКУ шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Славської селищної ради Стрийського району Львівської області № 58 від 05.01.2021 року та будинковою книгою. Позивач зазначає, що окрім неї спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця [PERSON] були його дочка [PERSON] та син [PERSON] , який помер [INFO] , однак вони не проживали зі спадкодавцем за однією адресою на момент його смерті та не подавали заяви про прийняття спадщини, а отже, відповідно до ч.1 ст.1272 ЦК України, вважаються такими, що не прийняли її. 05.11.2020 року Позивачем було подано у Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , на підставі якої була заведена спадкова справа № 247/2020, однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкову квартиру та відсутності її номера в договорі купівлі-продажу від 15.07.1992 року, внаслідок чого вона була вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. В підготовче засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, але попередньо від її представника-адвоката Гороха В.В. надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірительки, вказавши що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідачка [PERSON] в підготовче засідання також не з`явилася, попередньо подавши до суду клопотання про розгляд справи без її участі, вказавши, що позовні вимоги [PERSON] визнає повністю. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Відповідно до ч. 3\~ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до вимог ч. ч. 1, 4\~ст.\~206\~ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи у підготовчому засіданні та ухвалення судового рішення у підготовчому засіданні, відповідно до вимог ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, - немає. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до положень ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 09.12.1981 року, видане Лавочненською сільською радою Сколівського райбюро ЗАГС Львівської області у відповідності до актового запису № 19. Про родинні відносини позивача з чоловіком свідчить свідоцтво про одруження [PERSON] (після укладення шлюбу прізвище « [PERSON] ») з [PERSON] серії [NUMBER] , видане 02.01.1957 року Корчинською сільською радою Сколівського району Дрогобицької області згідно актового запису № 1. Внаслідок смерті\~ [PERSON] відкрилася\~спадщина,\~до складу\~якої увійшла\~квартира,\~розташована за\~адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки № 58 від 05.01.2017 року, виданої виконкомом Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, [PERSON] , [INFO] на момент смерті був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним була зареєстрована та проживала по вище вказаній адресі його дружина - [PERSON] . У довідці № 1307 від 21.11.1991 року, виданій Славським лісгоспом, вказано, що вищезазначений орган дозволяє продати квартиру їх мешканцям в будинку [ADDRESS] , а саме квартиру [ADDRESS] [PERSON] . Із зазначеної довідки вбачається, що квартирі, адреса якої неналежним чином вказана в договорі, та яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , присвоєно № 2. В пункті 1 договору купівлі продажу квартири від 15.07.1992 року, укладеного між Славським лісгоспзагом та [PERSON] , посвідченого секретарем Славської селищної ради Костюком І.В. за реєстровим № 48,. адреса вказана, як « [ADDRESS] , квартира займає половину будинку». Згідно листа Сколівської ДНК Львівської області № 772/02-14 від 01.12.2020 року державним нотаріусом було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка через те, що у документах, що посвідчують право власності на вищезазначену квартиру, не вказано номер квартири та не проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна (квартиру). Відповідно до Закону України «Про Власність», від 26.03.1991, а саме ч. 2 ст.12 громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Згідно з Цивільним кодексом УРСР 1963 року, від 01.01.1964 року, а саме частини 1 статті 128, визначено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 3 ст.\~3\~Закону України\~від 1\~липня 2004\~року "Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до норм ч. 4 ст.\~3\~зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Зміст вказаних нормативних актів встановлює, що на момент укладення зазначеного вище договору право власності на квартиру не залежало від державної реєстрації. Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно пункту 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013\~року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК). Відтак суд приходить до висновку, що [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] відповідно до норм законів, які діяли на момент укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири, а відтак позовні вимоги про визнання права власності на таке майно за [PERSON] є обгрунтованими. Таким чином, з урахуванням визнання позову відповідачем, відсутності номера квартири та державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна на спірну квартиру, оскільки іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved