Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що з 23.11.1991 року по 23.09.2011 року вона перебувала у шлюбі з відповідачем, від шлюбу мають дорослу доньку. Рішенням Артемівського районного суду м. Луганська від 23.11.2011 року було розділено майно колишнього подружжя, позивачці була виділена квартира 27 на кварталі Степовий у місті Луганську. У зазначеній квартирі відповідач проживав та був прописаний з 13.01.1999 року. Після розлучення та розподілу майна відповідач не проживає у зазначеній квартирі, права власності на неї не має, проте самостійно знятися з реєстрації не бажає. Позивачка має намір продати вказану квартиру, але оскільки в ній зареєстрований відповідач, зробити цього не може. У звязку з цим позивачка просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 27 будинку 11 кварталу Степовий в м. Луганську. Відповідач в судове засідання 09.03.2017, 30.03.2017, 05.04.2017 року не зявився. Про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений шляхом розміщення оголошення в газеті "Урядовий кур'єр", причин неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило. У звязку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України.\~ \~ \~ \~ 05.04.2017 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 03 жовтня 1998 року [PERSON] придбала квартиру, що знаходиться з а адресою: [ADDRESS] (а.с.11). Згідно копії рішення Артемівського районного суду м. Луганська від 23 вересня 2011 року шлюбі між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.12). Згідно копії рішення Артемівського районного суду м. Луганська від 23 листопада 2011 року розділено майно, що належало подружжю [PERSON]. Виділено [PERSON] у власність квартиру № 27 у будинку 11 на кварталі Степовий м. Луганська (а.с.13). Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 4 ст. 156 Житлового кодексу України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх членів сім'ї права користування займаним приміщенням. За правилом ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З матеріалів справи встановлено, що відповідач виїхав з квартири. З того часу він не намагавсь вселитись до спірного житла та не проживав у спірній квартирі, не ніс витрати по її утриманню. Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла. Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пункт 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, оскільки [PERSON] фактично не проживає за адресою: [INFO] більше 6 місяців, поважних причин такої відсутності немає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved