Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

Житлово-експлуатаційна дільниця Тернопільської обласної спілки споживчих товариств звернулося в суд з позовом до [PERSON], третя особа - Тернопільська обласна спілка споживчих товариств про стягнення заборгованості за надані послуги в сумі 2762 грн. В обґрунтування вимог вказує, що власником гуртожитку в якому проживає відповідач є Тернопільська обласна спілка споживчих товариств. ЖЕД Тернопільська обласна спілка споживчих товариств є орендарем гуртожитку та комунальні послуги надає на підставі укладених договорів. Відповідач своєчасно та добровільно не проводить оплату наданих послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 2762 грн. за період з 01.01.2012 року по 01.06.2014 р. Посилаючись на наведене, просить позов задовольнити. Представник позивача в судове засідання не з'явився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Попередньо надіслав суду заяву про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про день та час слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Попередньо не повідомила суд про причини своєї неявки. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Попередньо не повідомив суд про причини своєї неявки Відповідно до вимог ст. 224 ЦПУ України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи Суд, вважає за необхідне, проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що Тернопільська обласна спілка споживчих товариств є власником гуртожитку по [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ №064240 від 18.07.2007 року, виданим на підставі рішення Тернопільської міської ради за №607 від 16.05.2007 року. Відповідно до договору оренди об'єкта нерухомості за №1/01-01 від 30.12.2011 року, Тернопільська обласна спілка споживчих товариств передала Житлово-експлуатаційній дільниці Тернопільської обласної спілки споживчих товариств у тимчасове платне користування приміщення гуртожитку по [ADDRESS]. Об'єкт оренди використовується орендарем для обслуговування мешканців. Відповідно до умов п. 4.1, 4.2 договору, договір діє з 30.12.2011 року до 30.12.2012 року. Якщо орендар користується орендним майном після закінчення строку договору, у відсутності заперечень зі сторони орендодавця, договір вважається укладеним на невизначений термін і кожна із сторін даного договору має право відмовитись від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць. Факт передачі у тимчасове платне користування приміщення гуртожитку по [ADDRESS] підтверджується актом прийняття-передачі від 30.12.2011 року. 09 листопада 2006 року Житлово-експлуатаційною дільницею Тернопільської обласної спілки споживчих товариств укладено Договір про постачання електричної енергії за №864, що стверджується самим договором та додатками до цього договору. 27 січня 2006 року між Житлово-експлуатаційною дільницею Тернопільської обласної спілки споживчих товариств та КП ''Тернопільводоканал'' укладнено договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення за №1402, що підтверджується самим договором. Відповідно до умов договору, КП ''Тернопільводоканал'' забов'язався забезпечувати водопостачанням гуртожиток по [ADDRESS]. 01 липня 2011 року між Житлово-експлуатаційною дільницею Тернопільської обласної спілки споживчих товариств та КПТМ ''Тернопільміськтеплокомуненерго'' укладено Договір про постачання електричної енергії за №1454, що стверджується самим договором та додатками до цього договору від 01.09.2014 року. Постановами правління Тернопільської облспоживспілки за №7 від 30.06.2010 року та №231 від 21.11.2013 року, затверджено тариф на проживання в гуртожитку по [ADDRESS] у розмірі 2,54 грн. з 01.07.2010 року та 3,60 грн. за 1 кв.м. з 01.12.2013 року. Згідно умов п. 3.3.5 договору оренди, орендар зобов'язується забезпечувати належне збереження, експлуатацію і санітарне утримання об'єкту оренди, його обладнання, інвентаря та прибудинкових територій та запобігати його пошкодженню та псуванню. Забезпечувати дотримання санітарних норм, правил, стандартів, а також виконувати вимоги приписів та ремонту органів державного санітарного контролю. Дотримуатися правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог по зберіганню і складуванню матеріальних цінностей. Відповідно до копії паспорту [PERSON] серії [NUMBER], виданого 16.06.2012 року Тернопільським МВ УМВС України в Тернопільській області та копії картки платника податків встановлено, що відповідачка [PERSON] зареєстрована по [ADDRESS] з 11.10.2012 року. Встановлено, що Житлово-експлуатаційною дільницею Тернопільської обласної спілки споживчих товариств надавались комунальні послуги в гуртожитку по [ADDRESS] у період з 01.01.2012 року по 01.06.2014 рік, що стверджується договорами про постачання електричної енергії за №864 від 09.11.2006 року; про постачання теплової енергії в гарячій воді від 01.07.2011 року за №1454; про надання послуг з водопостачання та водовідведення за №1402 від 27.01.2006 року. Відповідно до розрахунку наданого позивачем сума заборгованості відповідача по комунальних послугах та послух ЖЕД, за період з 01 жовтня 2012 року по 30 травня 2014 року включно становить 2762 грн. Відповідно до листів за №06 від 03.04.2013 року та №5/05 від 10.06.2014 року, позивач повідомляв відповідача про заборгованість за комунальні послуги та вартість проживання в гуртожитку. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Згідно з вимогами ст.ст.10,11 ЦПК України суд розглядає справи за зверненнями фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Положеннями ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання). Згідно з вимогами п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року за № 572 в редакції постанови КМУ від 24 лютого 2006 року за № 45, власник (наймач) житла зобов'язаний своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором. Положеннями ст.ст.20,21 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором. Судом встановлено, що позивач на протязі періоду з 2012 року по травень 2014 року фактично надав відповідачу комунальні послуги. Крім того, відповідачка зобов'язана оплатити кошти за проживання в гуртожитку відповідно до тарифу, встановленого постановою правління Тернопільської облспоживспілки №231 від 21.11.2013 року у розмірі 3,60 грн. за 1 кв.м. Таким чином, суд вважає, що позивачем у період з січня 2012 року по травень 2014 року фактично були надані комунальні послуги та нараховано плату за проживання в гуртожитку на загальну суму 2762 грн., яких відповідачка не оплатила. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача [PERSON] в користь Житлово-експлуатаційної дільниці Тернопільської обласної спілки споживчих товариств заборгованості по оплаті за надані послуги у розмірі 2762 грн., за період з 01.01.2012 року по 01.06.2014 року. Відповідачем не надано, а судом не здобуто будь-яких доказів щодо безпідставності позовних вимог.

Outcome: approved