Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

В Острозький районний суд Рівненської області звернувся з позовом [PERSON] до Острозької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору - управління Держземагенства в Острозькому районі Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку та визнання прав забудовника мотивуючи тим, що [INFO] померла його дружина [PERSON] з якою він перебував в зареєстрованому шлюбі з 1971 року. Після її смерті він звернувся з заявою в Острозьку районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа № 16/2014. Від їх спільного сина -[PERSON] було подано заяву про відмову від спадщини на його користь. Вказує, що рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 30.11.2011 року за позовом [PERSON] до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника за нею було визнано права забудовника на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS], однак нею не було введено в експлуатацію вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та не було проведено державну реєстрацію права власності на нього. Після звернення до державного нотаріуса Острозької районної ДНК за видачею свідоцтва про право на спадщину на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що змусило його, як спадкоємця після смерті дружини звернутися до суду з позовом про визнання за ним прав забудовника. Зазначає, що рішенням Острозької міської ради Рівненської області № 373 від 28.12.2012 року, [PERSON] було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1000,0 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS], з земель запасу житлової та громадської забудови м. Острога. Нею було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у її власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови в [ADDRESS] та було присвоєно кадастровий номер - 5610900000:01:002:0432. Рішенням цієї ради № 500 від 30.08.2013 року, було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у її власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та- надано безоплатно у власність зазначену земельну ділянку з подальшим оформленням права власності, однак у Державній реєстраційній службі [PERSON] право власності за собою на вказану земельну ділянку не зареєструвала. Після звернення до державного нотаріуса Острозької районної ДНК за видачею свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку, йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що також змусило звернутися до суду з позовною вимогою про визнання за ним права власності на земельну ділянку. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві. Просили суд провести розгляд справи по суті в її попередньому розгляді. Предствники Острозької міської ради та третьої особи - управління Держземагенства в Острозькому районі Рівненської області в судове засідання не з'явились, подавши заяви про визнання позову та розгляд справи в їх відсутність. ( а.с. 56-57) Суд вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити із слідуючих підстав. Із свідоцтва про одруження вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 17.01.1971 року, який був зареєстрований у відділі ЗАГС м. ОСтрог Рівненської області, актовий запис № 3. ( а.с.11) В свідоцтві про смерть [NUMBER] зазначено, що [PERSON] померла [INFO]. ( а.с.12) Із технічного паспорта на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] вбачається, що він рахується за [PERSON] ( а.с.15-17) Згідно рішення Острозького районного суду Рівненської області від 30.11.2011 року за [PERSON] визнано право забудовника на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. ( а.с.18) В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] після набранням чинності зазначеного рішення суду, не було введено в експлуатацію вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями та не було проведено державну реєстрацію права власності на нього. Згідно рішення Острозької міської ради Рівненської області № 373 від 28.12.2012 року, [PERSON] було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1000,0 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS], з земель запасу житлової та громадської забудови м. Острога. ( а.с.28) Із проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови по [ADDRESS] в м. Острог Рівненської області вбачається, що проект [PERSON] був виготовлений. ( а.с.19-41) Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5600339132013 сформованого 23.07.2013 року, для вказаної вище земельної ділянки було присвоєно кадастровий номер - 5610900000:01:002:0432. ( а.с.45-47) Згідно рішення Острозької міської ради Рівненської області № 500 від 30.08.2013 року, було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5610900000:01:002:0432) безоплатно у власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Рівненська область, м. Острог, [ADDRESS]; надано [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,10 га за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови Острозької міської ради розташованій у межах населеного пункту на території м. Острог Рівненської області для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надано їй право оформити право на земельну ділянку в порядку, визначеному законодавством. ( а.с.44) Із постанов державного нотаріуса Острозької РДНК про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 193/02-31 від 18.03.2014 року та № 194/02-31 від 18.03.2014 року вбачається, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на садибний житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. ( а.с. 49-50) Із довідки Острозької районної ДНК № 19201-16 від 18.03.2014 року вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO], було заведено спадкову справу № 16/2014. Від [PERSON] було подано заяву про відмову від спадщини на користь [PERSON], який є спадкоємцем за законом. Відомості про інших спадкоємців, крім мене, в Острозькій районній ДНК відсутні. Заповіти від імені [PERSON], які в відповідали місцю її проживанню у Спадковому реєстрі - відсутні. ( а.с.51) Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України (далі також - ЦК України), у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно частини 4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за позивачем права власності на майно, однак відповідно до вимог ст. 1218,1225 ЦК України він має право на спадщину після смерті дружини - [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved