Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] в особі опікуна [PERSON] звернулись до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області та [PERSON] та просять суд: 1) визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS] (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать [PERSON], померлому [INFO]) після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]; 2) Визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 га, (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER] від 12.12.1997 року належить [PERSON], померлому [INFO]), після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]; 3) визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS] (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать [PERSON], померлому [INFO]) після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]; 4) визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER] від 12.12.1997 року належить [PERSON], померлому [INFO]), після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позову зазначає, що їх дід [PERSON], який помер [INFO], був власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно з рішенням виконавчого комітету Циркунівської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області «Про затвердження наказу № 126 від 29.06.1988 року по радгоспу «Циркунівський», на підставі рішення виконавчого комітету Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 559 від 20 червня 1989 року [PERSON] було виділено земельну ділянку по [ADDRESS] під будівництво житлового будинку. Вказаним вище рішенням виконавчого комітету Харківської районної ради Харківської області [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. На виконання рішення виконкому [PERSON] було замовлено робочий проект на будівництво житлового будинку. Зазначений проект був затверджений архітектором Харківського району. В результаті проведення будівництва [PERSON] було збудовано житловий будинок літ. А-1. загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8, 50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота № 2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., що підтверджується технічним паспортом. Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року №751 згідно записів погосподарської книги за 2016 рік №1 за адресою: [ADDRESS] головою домоволодіння значиться [PERSON], померлий [INFO]. Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року № 752 у зв'язку з упорядкуванням номерів по [ADDRESS] домоволодінню під [ADDRESS], адреса була присвоєна помилково. Тому на теперішній час за цим домоволодінням залишилася адреса [ADDRESS]. Також їх діду, [PERSON] належало право на земельну частку (пай) в КСП «Циркунівське» за адресою: с. Циркуни Харківського району Харківської області на підставі рішення Харківської райдержадміністрації від 19.11.1997 р. №985, а також майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). Належний померлому діду житловий будинок, а також все майно, що належало йому на день його смерті, він заповів своєму сину - їх померлому батькові, [PERSON], що підтверджується копією заповіту, посвідченому секретарем виконкому Циркунівської сільської ради, зареєстрованому в книзі для запису нотаріальних дій під №83. Позивачі вказують, що на момент смерті діда, [PERSON] їх батько проживав та був зареєстрований в домоволодінні [ADDRESS], але не оформив право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також на земельний пай у встановленому законом порядку. Позивачі зазначають, що не можуть оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок і на земельний пай і отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на будинок та земельний пай. Позивачі посилаються на те, що на теперішній час їм необхідно оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані за вказаною вище адресою, а також на земельний пай. З метою прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька - [PERSON], та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину вони звернулись до першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з відповідною заявою. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинковолодіння [ADDRESS] та документів на земельний пай. Зазначаючи, що після смерті батька вони є спадкоємицями першої черги та фактично прийняли спадщину, проте, в зв'язку з тим, що [PERSON] не зареєстрував право власності на домоволодіння та земельний пай у встановленому законодавством порядку, вони не мають можливості оформити на себе права власності на спадкове майно у нотаріуса, позивачі просять суд задовольнити позов. Позивачі в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви, згідно яких, заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили справу розглянути за їх відсутності /а.с. 57/. Представник відповідача Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області - Сікаленко М.В., належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи /а.с. 73/, в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що рішення просить винести на розсуд суду та просив суд розглянути справу за його відсутності /а.с. 58/. Відповідач [PERSON] до суду не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення у газеті "Слобідський край", причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та письмових заперечень проти позову не надала. Представник третьої особи - Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. Дід позивачів - [PERSON], який помер [INFO], був власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно з рішенням виконавчого комітету Циркунівської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області «Про затвердження наказу № 126 від 29.06.1988 року по радгоспу «Циркунівський», на підставі рішення виконавчого комітету Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 559 від 20 червня 1989 року [PERSON] було виділено земельну ділянку по [ADDRESS] під будівництво житлового будинку. Вказаним вище рішенням виконавчого комітету Харківської районної ради Харківської області [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. На виконання рішення виконкому [PERSON] було замовлено робочий проект на будівництво житлового будинку. Зазначений проект був затверджений архітектором Харківського району. В результаті проведення будівництва [PERSON] було збудовано житловий будинок літ. А-1. загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8, 50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота № 2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., що підтверджується технічним паспортом. Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року №751 згідно записів погосподарської книги за 2016 рік №1 за адресою: [ADDRESS] головою домоволодіння значиться [PERSON], померлий [INFO]. Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року № 752 у зв'язку з упорядкуванням номерів по [ADDRESS] домоволодінню під [ADDRESS], адреса була присвоєна помилково. Тому на теперішній час за цим домоволодінням залишилася адреса [ADDRESS]. Також діду позивачів [PERSON] належало право на земельну частку (пай) в КСП «Циркунівське» за адресою: с. Циркуни Харківського району Харківської області на підставі рішення Харківської райдержадміністрації від 19.11.1997 року № 985, а також майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), що підтверджується копією свідоцтва про право власності [NUMBER] від 19.08.2005 року. Належний померлому [PERSON] житловий будинок, а також все майно, що належало йому на день його смерті, він заповів своєму сину батькові позивачів [PERSON], що підтверджується копією заповіту, посвідченому секретарем виконкому Циркунівської сільської ради, зареєстрованому в книзі для запису нотаріальних дій під №83. Проте, за життя [PERSON] не оформив право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також на земельний пай у встановленому законом порядку. Таким чином, позивачі не в змозі оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок і на земельний пай і отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на будинок та земельний пай. Крім того на момент смерті [PERSON], батько позивачів проживав та був зареєстрований в домоволодінні [ADDRESS]. На теперішній час позивачам необхідно оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані за вказаною вище адресою, а також на земельний пай. З метою прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька, [PERSON], та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину позивачі звернулись до першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з відповідною заявою. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинковолодіння [ADDRESS] та документів на земельний пай. Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності. Згідно Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року 312/5 документами по господарського обліку є «Погосподарська книга». Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року №5-24/26, дані книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих рад. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Запис померлого [PERSON] в книзі погосподарського обліку в якості голови домоволодіння підтверджує факт належності померлому будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Даним домоволодінням померлий користувався та володів на праві власності. Житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] було побудовано в 1990 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. На домоволодіння виготовлено технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок з господарськими будівлями відносяться до категорії самочинно збудованих. Відповідно до листа КП «ХРБТІ» № 346 від 22.07.2016 року самочинне будівництво та самочинне перепланування домоволодіння за адресою [ADDRESS] відсутнє. Мінрегіон, наказом від 09.08.2012 р. №404 вніс зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, відповідно до яких до самочинного будівництва не належать індивідуальні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. В житловому будинку за вказаною вище адресою з народження проживали та були зареєстровані позивачі та їх померлий батько, [PERSON] Мати позивачів - [PERSON], також була зареєстрована, проте в будинку не проживає з 2005 року. В зв'язку з тим, що остання вела аморальний спосіб життя, зловживала алкоголем та не проживала за місцем своєї реєстрації, заочним рішенням Харківського районного суду Харківської області від 30.09.2011 року їх мати - [PERSON], було позбавлено батьківських прав відносно неповнолітньої доньки [PERSON]. Позивачі постійно користувались та фактично володіли спадковим майном свого батька. Позивач [PERSON] веде господарство в домоволодінні [ADDRESS], належним чином його утримує, проводить поточний ремонт та сплачує комунальні послуги. Після смерті батька позивачі є спадкоємицями першої черги та фактично прийняли спадщину. Проте, в зв'язку з тим, що [PERSON] не зареєстрував право власності на домоволодіння та земельний пай у встановленому законодавством порядку, позивачі не мають можливості оформити на себе права власності на спадкове майно у нотаріуса. Відповідно до положень ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з положеннями ст. 1217 Цивільного Кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як встановлено ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті. Згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно мешкав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від нього. Заяву про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори відповідно до п. 1 ст. 1273 Цивільного кодексу України позивачі не подавали. Як спадкоємці за заповітом вони мають право на прийняття спадщини відповідно до ст.ст. 1223, 1268 ЦК України. Осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає. В зв'язку з необхідністю оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно померлого батька на своє ім'я, позивачі змушені звернутися до суду з цим позовом. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved