Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою, зобов'язання не порушувати порядок користування квартирою, мотивуючи його тим, що їй з відповідачами на праві спільної власності належить квартира по [ADDRESS] на підставі договору міни від 17.06.1994 р. 10.08.2010 р. вона зареєструвала шлюб з [PERSON], змінила прізвище на [PERSON]. Від шлюбу є дитина [PERSON], [INFO] Вони з чоловіком і дитиною проживали в матері чоловіка в м. Ладижині. 05.04.2012 р. її чоловік помер. Після смерті чоловіка вони з дитиною повернулась до м. Вінниці. Вони з неповнолітньою дитиною не мають можливості користуватись належною їй часткою квартири через те, що не визначено порядок користування квартирою між співвласниками. Тимчасово вона вимушена винаймати житло, хоча має власне. Просить встановити порядок користування квартирою по [ADDRESS], виділивши їй в користування кімнату 6, площею 10,3 кв. м, яка є ізольованою, відповідачам [PERSON], [PERSON] кімнату 7, площею 17,2 кв. м, кімнату 8, площею 7,7 кв. м, кімнату 9, площею 8,9 кв. м, а коридор 1, кухню 5, ванну 4, туалет 3, вбудовану кладову 2 залишити у спільному користуванні сторін, зобов'язати відповідачів не порушувати порядок користування квартирою. (а.с. 2-3) В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити, суду пояснила, що у неї з відповідачами - неприязні стосунки, на її утриманні знаходиться малолітня дитина. Вона хоче переїхати жити квартиру по [ADDRESS], 1/4 частка якої належить їй на праві власності. Просить встановити порядок користування квартирою, виділивши їй в користування саме ізольовану кімнату щоб менше контактувати з відповідачами. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позов не визнали, посилаючись на негативну поведінку позивача. Вони не хочуть проживати разом з позивачем в одній квартирі. В квартирі вони зробили ремонт, без участі позивача. [PERSON] - людина похилого віку, має проблеми зі здоров'ям, проживає в кімнаті, яку позивач просить виділити їй в користування. Просять відмовити в задоволенні позову. Представник органу опіки і піклування Вінницької міської ради Марценюк Л.Є. позов підтримала, просить його задоволити, оскільки позивач є співвласником квартири, але не має можливості в ній проживати через відсутність порядку користування квартирою і напружені стосунки з відповідачами (матір"ю і бабою), разом з малолітньою дитиною вимушена наймати житло. Вислухавши пояснення сторін, представника органу опіки і піклування Вінницької міської ради, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є дочкою відповідача [PERSON] і онукою відповідача [PERSON] Стосунки між позивачем і відповідачами досить напружені, неприязні, в чому переконався суд при розгляді справи. Позивач [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) є власником 1/4 частки квартири по [ADDRESS] відповідно до договору міни від 17.06.1994 р. (а.с. 12) 3/4 частки цієї квартири належить відповідачам [PERSON], [PERSON] відповідно до договору міни від 17.06.1994 р. і свідоцтв про право на спадщину за законом від 09.07.2008 р. (а.с. 12, 40-41, 42-43) Позивач 10.08.2010 р. зареєструвала шлюб з [PERSON], від якого є неповнолітня дитина [PERSON], [INFO] (а.с. 7, 39) 05.04.2012 р. чоловік позивача помер. (а.с. 8) Згідно довідки МКП ЖЕК №6 від 26.05.2015 р. №1974 в квартирі по [ADDRESS] зареєстровані сторони, дитина позивача, дитина і чоловік відповідача [PERSON] (а.с. 37) Згідно копії плану квартири по [ADDRESS] і експлікації внутрішніх площ квартира складається з кімнати 6, площею 10,3 кв. м, кімнати 7, площею 17,2 кв. м, кімнати 8, площею 7,7 кв. м, кімнати 9, площею 8,9 кв. м, коридору 1, кухні 5, ванни 4, туалету 3, вбудованої кладової 2, загальна площа квартири 60,8 кв. м, житлова площа 44,1 кв. м . (а.с. 9, 10) Згідно ст. 358 ч. 1, 2, 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. На підставі викладеного суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою по [ADDRESS], виділивши у користування позивачу [PERSON] кімнату 6, площею 10,3 кв. м, а відповідачам [PERSON], [PERSON] - кімнату 7, площею 17,2 кв. м, кімнату 8, площею 7,7 кв. м, кімнату 9, площею 8,9 кв. м. Коридор 1, кухню 5, ванну 4, туалет 3, вбудовану кладову 2 слід залишити у спільному користуванні сторін. При цьому суд враховує те, що кімната 6, яка виділяється позивачу, є ізольованою і має вихід до нежитлових приміщень квартири, кімната 7 - прохідна, через неї є можливість пройти в кімнати 8 і 9, з кімнати 7 є вихід до нежитлових приміщень квартири. Між позивачем і відповідачами склались напружені відносини, а між собою відповідачі перебувають у гарних стосунках. Щодо вимоги про зобов"язання не порушувати порядок користування квартирою, то в її задоволенні слід відмовити, оскільки вимога є передчасною, неконкретизованою, неможливо чітко зазначити, яким чином і в чому саме не порушувати порядок користування квартирою. Відповідно до ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідачів на користь позивача по 121,80 грн. судового збору з кожної.

Outcome: approved