Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

До суду звернувся ПАТ «Перший Український Міжнародний банк» із позовом до [PERSON] про звільнення з-під арешту будинку реєстраційний номер 1581052323101, загальною площею 235,3 кв.м, житловою площею 157,7 кв.м, адреса місцезнаходження: [ADDRESS], який належить ПАТ «Перший Український Міжнародний банк», накладеного 24.10.2017 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Косіновим І.В. на підставі постанови про опис та арешт майна боржника, серія та номер 52400672, виданий 24.10.2017 р. у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис №26707712 від 07.11.2017 р. про накладення арешту на нерухоме майно, яке належало [PERSON] та накладеного 24.10.2017 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Косіновим І.В. на підставі постанови про опис та арешт майна боржника, серія та номер 52400672, виданий 24.10.2017 р. у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис №23224366 (спеціальний розділ) від 07.11.2017 р. про накладення арешту на нерухоме майно, яке належало [PERSON]. Посилається на те, що 18.03.2008 року між Закритим акціонерним товариством «Перший Український Міжнародний банк», правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український Міжнародний банк» та фізичною особою [PERSON] було укладено кредитний договір №6169083 за який [PERSON] отримала кредит в розмірі 120000 доларів США.. в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки №6169158, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку позивачу будинок [ADDRESS]. На підставі вказаного договору іпотеки у зв'язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов'язань за кредитним договором, державним реєстратором Ільющенковим С.О., Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна, переданого в іпотеку, у власність позивачу, про що було прийнято відповідне рішення №41700113 від 20.06.2018 р. і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором здійснено запис про право власності за №26707538. Позивач на момент пред'явлення позову є власником нерухомого майна за адресою: [ADDRESS]. Позивачу стало відомо про наявність арештів, які були накладені на належний йому будинок. Посилаючись на ст..ст. 319,321,386 ЦК України вказує на те, що зазначені арешти порушують його право власності, оскільки унеможливлюють реалізацію позивачем своїх прав та інтересів щодо володіння та розпорядження належним йому майном. Просить звільнити з-під арештів вказаний будинок. Представник позивача в судове засідання подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає. Представник відповідача [PERSON] за довіреністю - адвокат [PERSON] подала заяву про розгляд справи без її участі, також позов визнала. Третя особа, будучи повідомленим судом належним чином про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази і проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом фактично встановлено, що 18.03.2008 року між Закритим акціонерним товариством «Перший Український Міжнародний банк», правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український Міжнародний банк» та фізичною особою [PERSON] було укладено кредитний договір №6169083 за який [PERSON] отримала кредит в розмірі 120000 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки №6169158, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку позивачу будинок [ADDRESS]. Згідно п. 4.7.1 договору іпотеки у разі виникнення у іпотеко держателя права звернути стягнення на предмет іпотеки, іпотеко держатель може прийняти рішення про прийняття предмету іпотеки у свою власність, про що письмово повідомляє іпотекодавця. Зазначене застереження, яке вважається договором про задоволення вимог іпотеко держателя є правовою підставою для реєстрації права власності іпотеко держателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки (п. 4.7.2 договору іпотеки). Згідно інформаційної довідки №128340113 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 20.06.2018 року (номер запису 26707538) державним реєстратором Ільющенковим С.О. внесений запис про державну реєстрацію права власності на будинок [ADDRESS] за Публічним акціонерним товариством «Перший Український Міжнародний банк» на підставі договору іпотеки №6169158, серія та номер 1111 виданим 18.03.2008 р. В цій же інформаційній довідці міститься інформація про державну реєстрацію обтяжень: -номер обтяження 26707712 від 07.11.2017 р. проведена державним реєстратором Ільющенковим С.О. на підставі постанови про опис та арешт майна боржника, серія та номер 52400672 виданий 24.10.2017 р. Головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Косіновим І.В.. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 41700113 від 20.06.2018 р. Вид обтяження - арешт нерухомого майна. Обтяжувач: відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області. Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON]. Додаткові відомості про обтяження: Заборонено будь-яким органам та особам проводити реєстрацію третіх осіб в житловому будинку. -номер обтяження 23224366 (спеціальний розділ) від 07.11.2017 р. проведена державним реєстратором Ільющенковим С.О. на підставі постанови про опис та арешт майна боржника, серія та номер 52400672 виданий 24.10.2017 р. Головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Косіновим І.В.. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37982839 від 07.11.2017 р. Вид обтяження - арешт нерухомого майна. Обтяжувач: відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області. Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON]. Додаткові відомості про обтяження: Заборонено будь-яким органам та особам проводити реєстрацію третіх осіб в житловому будинку. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вимоги позивача, що ґрунтуються на його праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України №6-26цс13 від 15 травня 2013 року, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для суду. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Згідно із ч.5 ст.60 ЗУ "Про виконавче провадження", у незавершеному виконавчому провадженні арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду. Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 2 постанови від 03 червня 2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред'явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Враховуючи, що 20.06.2018 року змінився власник будинку [ADDRESS] та ним став позивач - ПАТ «Перший Український Міжнародний банк», а арешт накладався в той час, коли власником була відповідачка - [PERSON] є підстави вважати, що на час звернення із заявою до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на майно порушується право приватної власності позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному об'ємі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов є законним і обґрунтованим, в зв'язку з чим підлягає задоволенню в повному обсязі. Позивачем при поданні позову сплачений судовий збір в сумі 1762 грн., відповідачем позов визнаний в підготовчому судовому засіданні, тому на підставі ч.1 ст. 142 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 50 відсотків судового збору, тобто 881 грн., а інші 881 грн. слід повернути позивачу з державного бюджету.

Outcome: approved