Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~В лютому 2019 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Тернопільської області, [PERSON] міської ради Тернопільської області про визнання недійсним Державного [PERSON] на право власності на земельну ділянку та скасування рішення [PERSON] міської ради. В позовній заяві позивач вказала, що вона є власником житлового будинку №26 по вулиці Огієнка в м. Чорткові на підставі договору дарування від 18 червня 2009 року засвідченого державним нотаріусом [PERSON] районної державної нотаріальної контори Тернопільської області [PERSON] та зареєстрованого [PERSON] МБТІ на праві приватної власності в реєстровій книзі №43 за реєстровим номером 9971 від 19 червня 2009 року. За яким батько позивачки [PERSON] подарував вищевказаний будинок, який знаходиться на неприватизованій земельній ділянці, загальна площа якого 80,6 кв.м. Житловий будинок належить Дарувальнику [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності. Після смерті батька вона звернулася до нотаріуса з приводу спадкування. Нотаріус повідомила, що 10 грудня 2009 року [PERSON] отримав [PERSON] на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 051042 в м. Чортків по вул. Огієнка, 26 на підставі рішення сесії [PERSON] міської ради від 04.06.2009 №165, площею 0,0607 га. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №010965403249. Кадастровий номер земельної ділянки 6125510100:01:015:0337. Акт посвідчений підписом голови [PERSON] міської ради та начальником управління Держкомзему у [PERSON] районі. На дату виготовлення Державного акта житловий будинок був подарований їй і позивачка будучи власником мала звернутися у органи державної влади для виготовлення технічної документації. Посилаючись на наведене та те, що даний державний акт про право власності є незаконним, тому просить задовольнити позов. \~ \~ \~ \~22 лютого 2019 року від позивачки [PERSON] та її представника надійшла заява про уточнення позовних вимог, просять пункт №3 прохальної частини позовної заяви читати, як: «визнати недійсним\~та скасувати\~виписку з\~рішення [PERSON]\~міської ради\~Тернопільської області\~№165\~від 04.06.2009\~року XXXV\~сесії \~V\~скликання «Про передачу громадянам безоплатно у власність земельних ділянок за заявою громадянина [PERSON], жителя [INFO] про передачу йому у власність земельної ділянки загальною площею 607 кв.м., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити. Відповідач [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Тернопільської області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Представник відповідача [PERSON] міської ради Тернопільської області в судове засідання не зявився, в суд надійшло клопотання, в якому просять справу слухати без представника міської ради. При вирішенні вказаної справи покладаються на розсуд суду. Вислухавши позивачку, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить житлового будинку №26 по вулиці Огієнка в м. Чорткові на підставі договору дарування від 18 червня 2009 року засвідченого державним нотаріусом [PERSON] районної державної нотаріальної контори Тернопільської області [PERSON] та зареєстрованого [PERSON] МБТІ на праві приватної власності в реєстровій книзі №43 за реєстровим номером 9971 від 19 червня 2009 року. Згідно свідоцтва про народження, 22 листопада 1971 року народилася [PERSON] в с. Стара Ягільниця Чортківського району Тернопільської області. Батьками були, [PERSON] та [PERSON]. 30 травня 1990 року укладений шлюб між [PERSON] та [PERSON], дружині присвоєно прізвище [PERSON], що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія І-ИД №471738. [PERSON] помер 05 березня 2017 року, актовий запис №49, свідоцтво про смерть серії І-ИД №221227. 10 грудня 2009 року [PERSON], отримав [PERSON] на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 051042 в м. Чортків по вул. Огієнка, 26 на підставі рішення сесії [PERSON] міської ради від 04.06.2009 №165, площею 0,0607 га. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №010965403249. Кадастровий номер земельної ділянки 6125510100:01:015:0337. Акт посвідчений підписом голови [PERSON] міської ради та начальником управління Держкомзему у [PERSON] районі. Згідно зі ст. ст.\~13,\~14 Конституції України\~ земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених\~Конституцією. Відповідно до частини другої\~статті 19 Конституції України\~органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та законами України. Частиною ч. 1 п. 34. ст.\~26, ст.\~33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"\~встановлено, що до повноважень міських рад належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, в тому числі вилучення (викуп), надання під забудову та для інших потреб земель, що перебувають у власності територіальних громад, які розглядаються виключно на пленарних засіданнях. Згідно пункту «б» частини першої статті 12 Земельного України (в редакції чинній на момент прийняття спірного рішення) до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Відповідно до\~ст. 40 ЗК України\~громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами. Згідно ч. 1 ст. 81 цього ж кодексу, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Порядок безоплатної приватизації таких земельних ділянок громадянами закріплено\~ст. 118 ЗК України\~. Так, відповідно до вказаної статті (в редакції, чинній на момент виникнення правовідносин) громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання. Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування. Крім того, відповідно до ч. 1\~ст. 120 ЗК України\~, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно з\~ст. 23 Земельного Кодексу України\~право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.\~ Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Згідно ч.1\~ст.4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Позивач [PERSON] при подачі позову була звільнена від сплати судового збору, згідно\~Закону України «Про судовий збір»\~як особа з інвалідністю ІІ групи, тому відповідно до вимог\~ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України\~судові витрати по сплаті судового збору, у разі задоволення позову, слід покласти на відповідачів в рівних частинах. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved