Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

В жовтні 2015 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідача [PERSON] громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивачі зазначили, що вони є співвласниками житлового будинку №5 по вул. Леніна в м. Вознесенську Миколаївської області, а саме позивачі [PERSON] та [PERSON] після смерті матері [PERSON] стали власниками на 129/800 частки житлового будинку. Позивачу [PERSON] належить 43/400 ідеальних часток житлового будинку, які він успадкував після смерті батька [PERSON] Позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками по 57/200 часток житлового будинку, які вони успадкували після смерті матері [PERSON] Однак земельна ділянка, що надана для обслуговування житлового будинку згідно Державного акту на право власності на землю залишилася оформленою на попередніх власників житлового будинку : [PERSON]. [PERSON], [PERSON] Посилаючись на те, що нотаріальний порядок оформлення прав позивачів на земельну ділянку ними втрачено, позивачі просили визнати за ними право власності на земельну ділянку пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку. Всудовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви, про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача - [PERSON] громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просив проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником 129/800 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд.№5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 190 від 18.04.2013 року. Право власності [PERSON] зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.04.2013 року. Право власності на вказану частку було успадковано після смерті матері [PERSON], яка померла 12 серпня 2012 року. Позивач [PERSON] є власником 129/800 часток житлового житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд.№5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 199 від 25.04.2013 року. Право власності [PERSON] зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.04.2013 року. Право власності на вказану частку було успадковано після смерті матері [PERSON], яка померла 12 серпня 2012 року. Позивач [PERSON] є власником 43/400 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд. №5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-24 від 15.01.2009 року. Право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 28.01.2009 року. Та було успадковано позивачем після смерті батька [PERSON], який помер 02 жовтня 1984 року. Позивачі [PERSON] та [PERSON] - кожний є власниками по 57/200 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд. №5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-51 від 10.06.2013 року. Право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.06.2013 року. Та було успадковано ними після смерті матері [PERSON], яка померла 28 вересня 2001 року. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 043061, що був виданий 30 січня 1996 року для обслуговування житлового будинку, який розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна №5 була передана земельна ділянка площею 0,0750 га. Власниками земельної ділянки були зазначені [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні було встановлено, що в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права позивачі не мають можливості, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу Державного акту на землю, а також не можливо встановити частку майна земельної ділянки, що належить кожному власнику. Вказані обставини підтверджуються довідкою-роз'яснення діючого законодавства приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу № 69/02-17 від 15.05.2015 року, (стосовно спадкування після смерті [PERSON]), довідкою завідувача Першої Вознесенської державної нотаріальної контори від 20.11.2015 року № 1021/02-14 (стосовно спадкування після смерті [PERSON]) та довідкою-роз'яснення Другої Вознесенської державної нотаріальної контори від 24.11.2013 року № 1809/02-14 (стосовно спадкування після смерті [PERSON]). \~За змістом\~\~ч.1\~ ст.377 ЦК України до особи яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. \~\~\~\~ Відповідно до ч. 1 ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~\~\~ \~Відповідно до ч. 4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. \~\~\~\~ Пунктом 18 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року (зі змінами) "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ " визначено, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що з 1 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до\~ статті 377 ЦК і ст. 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 року № 1702-VI. \~\~\~ \~Частина перша\~ ст.15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). \~\~\~\~ Відповідно до частини першої\~ ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~\~\~ \~Відповідно до ст.3 ЗК України земельні відносини регулюються\~ Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно- правовими актами. \~\~\~\~ Згідно із частиною третьою ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. \~\~\~\~ За змістом\~ ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~ Відповідно до\~ ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~ ст.61 цього Кодексу. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що за позивачами визнано право власності на частини житлового будинку №5 по вул. Леніна в м. Вознесенську. Відповідно до законодавства, позивачі набувши право власності на частину будинку, набувають право власності й на частину земельної ділянки пропорційно до його частки у праві власності на будинок. Іншого способу захисту порушених прав позивачів на даний час не вбачається.

Outcome: approved