Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вільхуватська сільська рада Великобурлуцького району Харківської області звернулась до суду з заявою про передачу безхазяйних нежитлових будівель у власність територіальної громади Вільхуватської сільської ради, а сааме: а) нежитлової будівлі, загальною площею 579,1 кв.м., 1967 року забудови, та нежитлової будівлі загальною площею 44.1 кв.м., 1967 року забудови, які розташовані за адресою-Харківська обл., Великобурлуцький р-н, с. Вільхуватка, вул. Матросова, буд.10-Б; б) нежитлової будівлі загальною площею 127.9 кв.м., 1967 року забудови, яка розташована за адресою-Харківська область, Великобурлуцький район, с. Вільхуватка, вул. Матросова, буд.10-А, посилаючись на те, що власник зазначеної будівлі невідомий. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплинув один рік, але ніхто не заявив про право власності на нього. Представник заявника територіальної громади Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області [PERSON] в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, в обґрунтування яких пояснив, що незважаючи на проведену роботу, встановити власника нежитлових будівель, які розташовані по вул. Матросова, буд.10-А та по вул. Матросова, буд.10-Б, в с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області, не вдалося. За таких обставин, 2012 році дані нежитлові будівлі були взяті на облік Великобурлуцьким малим комунальним підприємством технічної інвентаризації як безхазяйні, про що 21 липня 2012 року було зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації - газеті „Радянський патріот" №56-57. Оскільки з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплинув один рік, просить передати ці нежитлові будівлі у власність територіальної громади с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області. Представник заінтересованої особи Великобурлуцького малого комунального підприємства технічної інвентаризації Великобурлуцького району Харківській області (далі Великобурлуцьке МКПТІ) [PERSON] вимоги Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області вважала обґрунтованими. Вислухавши пояснення представника заявника, представника заінтересованої особи, перевіривши матеріали справи, судом встановлено наступне. Судом встановлено, що на території населеного пункту с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області знаходиться\~\~безхазяйне майно, а саме: : а) нежитлової будівлі, загальною площею 579,1 кв.м., 1967 року забудови, та нежитлової будівлі загальною площею 44.1 кв.м., 1967 року забудови, які розташовані за адресою-Харківська обл., Великобурлуцький р-н, с. Вільхуватка, вул. Матросова, буд.10-Б; б) нежитлової будівлі загальною площею 127.9 кв.м., 1967 року забудови, яка розташована за адресою-Харківська область, Великобурлуцький район, с. Вільхуватка, вул. Матросова, буд.10-А, що підтверджується технічними паспортами на нежитлові будівлі, виготовленими в 2015 році Великобурлуцьким МКПТІ.\~\~ 21 липня 2012 року в засобах масової інформації - газеті „Радянський патріот" за №56-57 заявником зроблене оголошення щодо безхазяйного майна на території Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, а саме: нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Матросова, буд.10-А .а по вул. Матросова, буд.10-Б , в с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області (а.с. 8).\~\~ Згідно рішень Вільхуватської сільської ради №42 від 24.07.2015 р. та №43 від 24.07.2015 р. зазначеним нежитловим будівлям присвоєні відповідно адреси-вул. Матросова,10-А та вул. Матросова,10-Б (а.с.6-7). Відповідно до положень ч.1 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Враховуючи вищевикладене, суд визнає, що нежитлові будівлі\~\~ за адресами: Харківська область Великобурлуцький район с. Вільхуватка вул. Матросова, буд.10-А та вул. Матросова, буд.10-Б, є безхазяйною нерухомою річчю. Як передбачено ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування,\~\~на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. В 2012 році Великобурлуцьким МКПТІ були взяті на облік, як безхазяйні нерухомі речі - нежитлова будівля, які розташовані по вул. Матросова, буд.10-А та по вул. Матросова, буд.10-Б в с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області (а.с.17). Представник заінтересованої особи [PERSON] суду пояснила, що з часу взяття на облік безхазяйної нерухомої будівлі, ніхто не заявив про право власності на дану нежитлову будівлю. Частиною 2\~\~ст.335 ЦК України передбачено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі один рік сплинув. \~\~ Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює реєстрацію на нерухоме майно, а також сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.\~\~ Таким чином, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд визнає, що нерухомі річі є безхазяйними, вони були взяті на облік органом, який на той час здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Враховуючи, що з дня взяття на облік спірних нерухомих речей вже сплинув один рік, власники зазначеного майна\~\~протягом більше року не виявлені - вони повинна бути передані у власність територіальної громади с. Вільхуватка Великобурлуцького району Харківської області. В зв'язку з вищевикладеним, заявлена вимога підлягає повному задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved