Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла» звернулось до суду із позовною заявою до [PERSON], в якому просять стягнути з відповідача в їхню користь 2581,35 грн. та судові витрати, зобов»язати відповідача підписати договір про надання послуг з утримання будинків споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований та мешкає відповідач по справі [PERSON] Будинок знаходиться на їхньому балансі. Між ними та відповідачем підготовлено договір від 09.09.2013 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території. Від підписання договору відповідач відмовився. Вимог зазначеного договору належним чином не виконує, так як за послуги з утримання будинку та прибудинкової території своєчасно не розраховується, однак і не відмовляється від них, тому станом на 01.10.2013 р. заборгованість за надані послуги становить 2581,35 грн., у зв'язку з цим змушені звернутись до суду. Представник ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла» у судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи у відсутності представника, просить позов задовольнити та у разі відсутності відповідача постановити заочне рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд за згодою представника позивача, ухвалив розглядати справу на підставі наявних у справі доказів без участі відповідача, який, будучи належним чином повідомлений про час розгляду справи, до суду не прибув, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власники багатоквартирних будинків є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов"язані брати участь у загальних витратах, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в будинку. Згідно ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» визначені обов»язки споживача та виконавця житлово- комунальних послуг. Зокрема обов»язком споживача є укладення договору на надання послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата наданих послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов»язки виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово - комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно із типовим договором. Встановлено, що необхідність укладення договору про надання житлово- комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов»язок, а не право сторін . Як вбачається з довідки від 28.11.2013 р. №939, виданої ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла», про те, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки-розрахунку, виданої ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла» заборгованість [PERSON] за надані послуги за період з лютого 2010 р. по 01.10.2013 р. становить 2581,35 грн. Судом встановлено, що між сторонами 09.09.2013 р. було фактично укладено договір про надання послуг з утримання будинків та споруд і прибудинкової території, який не визнаний недійсним у встановленому порядку. Відповідач від послуг позивача не відмовлявся, доказів на підтвердження своїх доводів не надав. У відповідності до ст.526 ЦК України, зобов»язання повинно виконуватися належним чином згідно умов договору та вимог закону. На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та стягнути з відповідача в користь ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла» заборгованість за надані послуги по утриманню будинків та прибудинкової території в сумі 2581,35 грн. та 229,40 грн. судового збору. Також слід зобов»язати [PERSON] підписати договір з ДКП «Підприємтво по обслуговуванню житла» про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території, оскільки згідно ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» встановлено, що необхідність укладення договору про надання житлово- комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов»язок, а не право сторін .

Outcome: approved