Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-13 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом заборони відповідачам демонтувати паркан (огорожу) та межові знаки, обробляти та перекопувати дану земельну ділянку, насаджувати на ній рослини та дерева. Позов мотивує тим, що є власником земельної ділянки площею 0,0330 га, кадастровий номер 6810100000:25:002:0647 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована у [ADDRESS] . Поруч проживають відповідачі, земельна ділянка яких не приватизована і які самовільно зламали встановлену позивачем огорожу та перекопали частину земельної ділянки, яка належить [PERSON] із подальшим насадженням на ній дерев. Позивач не може самостійно розпоряджатись своїм майном, оскільки відповідачі своїми діями перешкоджають йому у здійсненні своїх прав користування та розпорядження земельною ділянкою, внаслідок чого [PERSON] змушений звернутись до суду із даним позовом. В судовому засіданні позивач та його представник, адвокат Шустер Я.В., позовні вимоги підтримали в повному обсязі, із зазначених підстав просять позов задоволити. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] , адвокат Бас Р.О., проти позову заперечив у повному обсязі, вважає його безпідставним та необґрунтованим, просить відмовити в його задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином. В судовому засіданні відповідач [PERSON] та його представник, адвокат Хорошенюк О.В. проти позову заперечили, просять відмовити в його задоволенні. 13.02.2020 року від [PERSON] надійшов відзив на позов, який долучено до матеріалів справи. 02.03.2020 року представником позивача заявлено клопотання про долучення доказів на підтвердження судових витрат до матеріалів справи. Заслухавши пояснення сторін, їхніх представників, вивчивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0330 га, кадастровий номер 6810100000:25:002:0647 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована у [ADDRESS] . Право власності па земельну ділянку зареєстровано за позивачем з 15.04.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про право власності СТА [NUMBER] . Поряд в будинку за адресою [ADDRESS] проживають сусіди, відповідачі [PERSON] .. [PERSON] та [PERSON] Після оформлення права власності на вказану земельну ділянку, позивач наголошував відповідачам, що хоче відновити паркан (згідно кадастрового плану лінія АВ ділянки 6810100000:25:002:0647), оскільки у нього є документи на право власності, розроблена землевпорядна документація, винесені межі ділянки в натурі. У вересні 2019 року позивачем відповідно до наявних межових знаків (існуючого паркану) було відновлено огорожу у вигляді металевої сітки по межі земельної ділянки площею 0,0330 га. кадастровий номер 6810100000:25:002:0647 та земельної ділянки на якій розташований будинок де проживаюсь відповідачі. Однак, 29.09.2019 року відповідачі зламали огорожу з металевої сітки та перекопали частину земельної ділянки, що належить [PERSON] . Під час цих дій позивач викликав поліцію, і відносно [PERSON] та [PERSON] було складено протоколи про адміністративне правопорушення по ст. 178 КУпАП, копії яких долучено до матеріалів справи. Таким чином, в судовому засіданні встановлено ті обставини, що відповідачі своїми діями перешкоджають позивачеві у здійснені права користування та розпорядження земельною ділянкою 6810100000:25:002:0647. площею 0.0330 га. Відповідено до ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності з ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Частиною 3 ст. 152 ЗК України передбачені способи захисту прав на земельні ділянки, зокрема: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, то порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Статтею 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Крім того, відповідно до п. 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» вбачається, що застосовуючи положення стаття 391 ЦК України, відповідно до яких власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого. Відповідно до положення статей 391,396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Таким чином, оскільки позивач є власником земельної ділянки загальною площею площею 0,0330 га. кадастровий номер 6810100000:25:002:0647 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в [ADDRESS] , а відповідачі, своїми діями, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушують його права, як власника земельної ділянки, а саме: зламали огорожу та самовільно перекопали частину земельної ділянки, що належить [PERSON] , а тому існують перешкоди у користуванні позивачем своїм майном. Відповідно до ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Відповідно до ч. 8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Позивачем заявлялось клопотання про відшкодування судових витрат та надано документальні підтвердження понесення ним таких витрат. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов є підставним, обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі, також з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі по 4 116,13 грн. з кожного. Керуюючись ст.ст. 13, 81, 133, 141, 264, 265 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 152 ЗК України, суд

Outcome: approved