Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовною заявою до [PERSON] про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та рішення про реєстрацію права власності, де треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Позовні вимоги мотивує тим, що у 2016 році під час створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку їй повідомили, що вона не може бути повноправним членом ОСББ, так як у неї не належним чином оформлено право власності на квартиру. Вказує, що рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року було визначено розмір часток у спільній сумісній власності на квартиру [ADDRESS], а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по 1/6 частині квартири та, одночасно, припинено право спільної сумісної власності на дану квартиру. Цим же рішенням суду виділено [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в натурі кімнати [ADDRESS], загальною площею 50,5 м.кв. та житловою площею 33,1 м.кв., та [PERSON] та [PERSON] кімнати [ADDRESS] загальною площею 31,5 м.кв. та житловою площею 22,8 м.кв., в квартирі [ADDRESS]. Ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області від 12.05.2010 року вищевказане рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року скасовано і направлено на новий розгляд до суду першої інстанції та ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 05.10.2010 року позовну заяву [PERSON] та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення часток та розподіл нерухомого майна - залишено без розгляду. Враховуючи вищевказане, позивач просить скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 06.11.2009 року та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 14.01.2009 року, а також скасувати рішення про реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] від 18.12.2009 року, реєстраційний номер 26098802, номер запису 26286, в книзі 139, оскільки вони були оформлені на підставі рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року, яке в подальшому було скасоване. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити в повному обсязі з підстав та мотивів, викладених у позовній заяві. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] у судовому засіданні також просила позов задовольнити. Заслухавши доводи позивача та її представника, пояснення третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділено в натурі кімнати [ADDRESS], загальною площею 50,5 м.кв. та житловою площею 33,1 м.кв. та виділено [PERSON] та [PERSON] кімнати [ADDRESS] загальною площею 31,5 м.кв. та житловою площею 22,8 м.кв., в квартирі [ADDRESS]. Судом встановлено, що на підставі вищевказаного рішення, виконавчим комітетом Ужгородської міської ради видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 06.11.2009 року та Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 14.01.2009 року. З дослідженої у судовому засіданні ухвали Апеляційного суду Закарпатської області від 12.05.2010 року встановлено, що рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року скасовано і направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. Також, з ухвали Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 05.10.2010 року встановлено, що позовна заява [PERSON] та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення часток та розподіл нерухомого майна залишена без розгляду. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основноположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в судовому порядку звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За приписами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, оскільки ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області від 12.05.2010 року скасовано рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.10.2007 року, яке стало підставою для видачі виконавчим комітетом Ужгородської міської ради Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 06.11.2009 року та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 14.01.2009 року та в подальшому реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] від 18.12.2009 року, то вони підлягають скасуванню.

Outcome: approved