Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом, вимоги за яким уточнив заявою від 28.07.2021р. до [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Просив усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, розташованим за адресою : [ADDRESS] , шляхом зняття відповідачів з реєстрації місця проживання. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він, [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 59821920. На підставі наказу Управління містобудування та архітектури від 30.08.2017 року № 148 було встановлено, що адреса реєстрації місця проживання відповідачів по справі була змінена на [ADDRESS] . Натомість, згідно листа Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради № К278/01-16 від 15.01.2021 року у зазначеному будинку зареєстроване місце проживання мають невідомі мені особи, які взагалі ніколи зі мною не проживали, а саме: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Вказані особи у зазначеному будинку ніколи не проживали, своїх особистих речей в будинку не мають, комунальні послуги не оплачували. Зняти їх з реєстрації у досудовому порядку він не має змоги, оскільки не має контактів вказаних осіб. Зареєстровані вони були помилково через однаковість номерів будинкових книг з власником іншого житла. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Факт не проживання відповідачів у будинку понад один рік підтверджується актами про непроживання від 03.02.2021 року, складеними на предмет виписки кожного із відповідачів. Крім цього, зазначене можуть підтвердити свідки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Через реєстрацію місця проживання відповідачів у будинку він позбавлений можливості отримати житлову субсидію на вказане домогосподарство. Окрім цього, змушений оплачувати усі комунальні послуги, які розраховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Реєстрація місця проживання відповідачів також перешкоджає йому реалізувати своє право власності у повному обсязі. \~ \~ \~ \~\~Позивач [PERSON] подав до суду заяву згідно якої просив справу розглянути у його відсутність. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. \~ \~Зазначив, що відповідачі помилково рахуються зареєстрованими у його будинку. Адреса місця проживання відповідачів наказом Управління містобудування та архітектури від 30.08.2017р. № 148 була змінена з 101-А на 101-б, проте зазначені особи залишилися зареєстрованими у будинку 101-а. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] будучи повідомленими про день, час та місце слухання справи належним чином, рекомендованою кореспонденцією в судове засідання не з`явилися повторно. Крім того, їхні виклики в судове засідання на 28.07.2021 року здійснювалися через розміщення оголошення на офіційному сайті Судової влади України (http://court.gov.ua/) від 24.06.2021 року. З заявами про розгляд справи в їх відсутність не зверталися, причину неявки суду не повідомили. Письмового відзиву на позов не подали. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі матеріалів з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечив позивач. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 12.03.2021р. позовна заява [PERSON] була залишена без руху та надано строк для усунення недоліків. На виконання ухвали суду позивач подав квитанцію про оплату судового збору в сумі 2422,00 грн. Ухвалою суду від 08.04.2021р. у справі відкрите спрощене позовне провадження, призначене судове засідання з викликом сторін. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 59821920. Згідно листа Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради № К278/01-16 від 15.01.2021 року у будинку [ADDRESS] крім інших осіб зареєстровані також відповідачі: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . З оглянутих судом Актів про не проживання складеними менеджером з персоналу РФ ТОВ МДЛ Кременчук» за участі сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , підписи, яких засвідчено директором РФ ТОВ «Місто для людей Кременчук» Ромчук Т.М., вбачається, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають за адресою [ADDRESS] з січня 2019 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~Окрім того, з оглянутого судом наказу Управління містобудування та архітектури від 30.08.2017р. № 148 "Про зміну поштової адреси об`єкту нерухомості у місті Рівному" , який було прийнято для впорядкування нумерації за зверненням [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] від 16.08.2017р., вбачається, що адреса місця проживання: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] по [ADDRESS] була змінена на адресу [ADDRESS] . Зобов`язано власника встановити номерний знак на будинку після реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна. Вищевказане свідчить про те, що по [ADDRESS] значилося під одним номером дві будівлі, одна з яких є власністю [PERSON] , та друга будівля, де зареєстровані відповідачі, якій в подальшому було змінену адресу, проте відповідачі і надалі значаться зареєстрованими у будинку , який має номер [ADDRESS] і належить на праві власності позивачу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Через існуючу реєстрацію відповідачів в будинку [PERSON] , останній не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власник домоволодіння. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Доказів проживання відповідачів , надання коштів на утримання будинку, оплату комунальних послуг, чинення перешкод позивачем відповідачам у користуванні будинком- судом не встановлено, а відповідачами таких доказів суду не надано. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, усунення перешкод в користуванні власністю (будинку) шляхом зняття з реєстрації місця проживання є належним способом захисту порушених прав позивача. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в будинку належному на праві власності [PERSON] [ADDRESS] фактично не були зареєстровані, не проживали та не проживають. Враховуючи, що відповідачі значаться зареєстрованими у будинку позивача, що створює певні обмеження власнику у належному володіння, користуванні та розпорядженні власністю, позов підлягає до задоволення шляхом усунення перешкод [PERSON] у користуванні належному йому на праві власності будинком зі зняттям з реєстрації місця проживання [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] за адресою: [ADDRESS] . \~На підставі викладеного,

Outcome: approved