Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до Ярмолинецької селищної ради про визнання права на незавершене будівництво в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивують тим, що [INFO] помер їх батько [PERSON], який був власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1224 га, яка знаходиться в [ADDRESS] та розташований на ній незавершений будівництвом будинок з господарськими спорудами. Спадкоємцями [PERSON] є його діти - позивачі та дружина [PERSON], котра від спадщини відмовилась на користь позивачів. Позивачі прийняли спадщину і 02.08.2013 р. отримали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а отримати свідоцтво на спадкування будинку не можуть, через те, що його будівництво не завершено і він не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив позов задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, а ч. 2 ст. 10 ЦПК України передбачає, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, що беруть участь у справі. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Після смерті [PERSON], спадщину прийняли його діти: [PERSON], [PERSON]. Дружина померлого [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася на користь своїх дітей [PERSON] та [PERSON], подавши 20.02.2013 р. відповідну заяву в Ярмолинецьку райдержнотконтору. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.08.2013р., № 7494495 та від 23.07.2013 р., № 6714259, 02 серпня 2013 року та 23 липня 2013 року була здійснена державна реєстрація права власності на нерухоме майно - 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS], за [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до технічної документації, що виготовлена 17.07.2013 р. за замовленням [PERSON] та [PERSON], на підставі договору дарування на незавершене будівництво від 25.07.1997 р. [PERSON] був власником житлового будинку (незавершене будівництво) з господарськими будівлями, загальною площею 108,0 кв.м., житловою площею 81,8 кв.м., вартістю 267016 грн., 83,05 % готовності, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. 01 жовтня 2013 року до приватного нотаріуса Ярмолинецького районного нотаріального округу звернулися позивачі для оформлення своїх спадкових прав за законом на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], після смерті [INFO] [PERSON]. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, оскільки для видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину нотаріусу необхідно подати правовстановлюючий документ щодо належності цього майна спадкодавцеві. У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В силу статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Окрім того, згідно із ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно із ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входив житловий будинок (незавершене будівництво) з господарськими будівлями, що підтверджується записом у технічному паспорті, і саме таку вимогу заявлено позивачами, позов слід задовольнити, визнавши за позивачами в рівних частках право забудовників щодо недобудованого будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], відсоток готовності якого становить 83,05 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Outcome: approved