Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом, та подальшим його уточненням 25.04.2014р., до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 31.08.1994р., виданого Фондом ДМ міської Ради народних депутатів - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на лежить по 4/5 частини кожному [ADDRESS]. Та по 1/20 частини за кожним рахується на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.11.2008р. Другою Рівненською ДНК за № 1-2976,1-2978,1-2980,1-2982. Реальна частка кожного із співвласників становить по ? частини квартири. Квартира складається з чотирьох житлових кімнат загальною площею 75,0 кв.м.. На даний час в квартирі зареєстровані та проживають [PERSON] зі своєю донькою. Має намір користуватися своєю власністю, сплачувати лише за свою частку в праві власності на майно у зв'язку з чим просить виділити в користування їй житлову кімнату № 6 на плані технічного паспорта площею 12,7 кв. м., що становить 1/4 частку квартири [ADDRESS]; виділити в користування [PERSON]: житлову кімнату № 4 на плані технічного паспорта площею 16,8 кв. м, що становить 1/4 частку квартири [ADDRESS]; виділити в користування [PERSON]: житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 14,1 кв. м, що становить 1/4 частку квартири [ADDRESS]; виділити в користування [PERSON]: житлову кімнату № З на плані технічного паспорта площею 13,8 кв. м., що становить 1/4 частку квартири [ADDRESS]; у спільному користуванні залишити кухню №1 на плані технічного паспорта площею 6,1 кв. м, коридор №1 на плані технічного паспорта площею 6,4 кв. м, кладовку № 5 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв. м, санвузол № 9 на плані технічного паспорта площею 0,9 кв. м, ванну кімнату № 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв. м. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник підтримали позов в межах доводів позовної заяви та просили позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] позов визнала, не заперечила проти його задоволення. Пояснила, що в даній вартирі зареєстрована вона та її малолітня донька [PERSON], [INFO]. Відповідач [PERSON] позов визнав та не заперечив проти його задоволення. Пояснив, що знявся з реєстрації у спірній квартирі, фактично проживає в [ADDRESS], проте не заперечив проти виділення йому в користуванні кімнати 14.1 кв.м. Відповідач [PERSON] позов визнав повністю, не заперечив проти його задоволення. Пояснив, що фактично зі своєю сім'єю проживає в с.Шпанів, проте не проти переїхати на проживання в м.Рівне. В разі звільнення від речей кімнати 13,8 кв.м. звільнить кімнату 16,8 кв.м Заслухавши пояснення позивачки, представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 31.08.1994р., виданого Фондом ДМ міської Ради народних депутатів, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] померлої [INFO]) належало по 4/5 частини кожному [ADDRESS], та по 1/20 частини за кожним рахується на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.11.2008р. Другою Рівненською ДНК за № 1-2976,1-2978,1-2980,1-2982, після смерті [PERSON], померлої [INFO], що зареєстровано в КП МБТІ. Спірна квартира має загальну площу 75,0 кв., в тому числі житлової 57,4 кв.м та складається з житлових кімнат: 14,1 кв.м. -1 кімната; 13,8 кв.м. -2 кімната; 16,8 кв.м. - 3 кімната; 12,7 кв.м. - 4 кімната. Та підсобні приміщення. Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. Враховуючи згоду всіх співвласників, які є близькими родичами, відповідність розміру житлової площі, яка приходиться на долю кожного із свівласників в спірній квартирі, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення та виділення в користування [PERSON] житлову кімнату № 6 жилою площею 12,7 кв.м. в квартирі [ADDRESS]; виділення в користування [PERSON] житлову кімнату № 4 жилою площею 16,8 кв.м. в квартирі [ADDRESS], при цьому суд враховує, що разом з нею в квартирі зареєстрована та проживає її малолітня донька [PERSON]; виділити в користування [PERSON] житлову кімнату № 2 жилою площею 14,1 кв.м. в квартирі [ADDRESS]; виділити в користування [PERSON] житлову кімнату № 3 жилою площею 13,8 кв.м. в квартирі [ADDRESS]; залишити в спільному користуванні ванну, кухню, туалет, коридор, кладову, санвузол. Зобов'язати ЖКП "Західне " укласти з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] окремі договори обслуговування будинку і прибудинкової території. На підставі викладеного, ст.ст. 50, 63, 104 ЖК України,

Outcome: approved