Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

Голованівська селищна рада Кіровоградської області звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, посилаючись на те, що на початку 2014 року Голованівською селищною радою Кіровоградської області на території селищної ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову господарську будівлю, яка розташована за адресою: Голованівський район Голочанське лісництво, квартал 24 виділ 1-2 будинок 1 загальною площею 85,01 кв.м. та житловий будинок, який розташований за адресою: Голованівський район Голочанське лісництво, квартал 23 виділ 20 будинок 1 загальною площею 172,46 кв.м. Заявник зазначив, що пошук власників майна не дав результатів та 10.06.2014 року селищна рада звернулася до Державного реєстратора Реєстраційної служби Голованівського районного управління юстиції Кіровоградської області з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно, як безхазяйне. В районній газеті «Вісник Голованівщини» від 14.06.2014 року було опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеного безхазяйного майна. Станом на 10.06.2017 року минуло два роки з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. У зв'язку з наведеним, заявник просить передати у комунальну власність територіальної громади селища Голованівськ в особі Голованівської селищної ради Голованівського району Кіровоградської області зазначене нерухоме майно. В судове засідання представник заявника не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглядати в його відсутність та задовольнити заявлені вимоги. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій зазначив, що КП "Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації" не може бути заінтересованою особою, оскільки з 01.01.2013 року не здійснює реєстрацію речових прав. В порядку ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін і постановити рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності не оспорюваних прав. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади (ст. 273 ЦПК України). Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до підпункту 1 п. а ч. 1 ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ст. 13 Конституції України від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Відповідно, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади селища Голованівськ Голованівського району Кіровоградської області є Голованівська селищна рада Кіровоградської області. В судовому засіданні встановлено, що 26 травня 2014 року комісією в складі землевпорядника Голованівської селищної ради [PERSON], секретарем селищної ради [PERSON] та депутатом селищної ради [PERSON] було встановлено, що в Голованівському лісництві виділі №20 квартал 23 знаходиться житловий будинок площею 172,46 кв.м. з трьома господарськими будівлями та в виділі №1-2 квартал 24 знаходиться нежитлова господарська будівля орієнтовною площею 85,01 кв.м., які були збудовані самовільно, технічна документація відсутня, про що складено акт обстеження безхазяйного майна (а.с. 9). 10 червня 2014 року державним реєстратором - Топольник Оксаною Михайлівною Реєстраційної служби Голованівського районного управління юстиції Кіровоградської області, взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок з трьома господарськими будівлями, який розташований в виділі 20 квартал 23 Голочанського лісництва Голованівського району Кіровоградської області, загальною площею 172,46 кв.м., номер запису про взяття на облік 1083, та нежитлову будівлю, яка розташована в виділі 1-2 квартал 24 Голочанського лісництва Голованівського району Кіровоградської області, загальною площею 85,01 кв.м., номер запису про взяття на облік 1100, що підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №22786044 та №22795546 від 10.06.2014 року (а.с. 7-8). В газеті «Голованівський вісник» від 14 червня 2014 року було опубліковано оголошення про виявлене безхазяйне майно власник якого невідомий, а саме: житловий будинок з трьома господарськими будівлями та нежитлову будівлю, які розташовані в Голочанському лісництві на території Голованівської селищної ради (а.с. 5-6). Згідно зі ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заявлених вимог, оскільки зазначені безхазяйні нерухомі речі взято на облік державною реєстраційною службою, про що у друкованих засобах масової інформації здійснено оголошення, та з дня взяття на облік вказаних безхазяйних нерухомих об'єктів минуло більше одного року і жодна особа не звернулася до Голованівської селищної ради, як власник вказаного майна, яка б надала належні документи, якими підтверджується право власності на вказані об'єкти. На підставі викладеного та

Outcome: approved