Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

До Недригайлівського районного суду звернувся представник [PERSON], адвокат Валюх Ю.В. з зазначеним позовом та просив його задовольнити. В судовому засіданні позивач [PERSON] свою заяву підтримав у повному обсязі та пояснив, що йому належить житловий будинок з господарським будівлями та спорудами і земельна ділянка за адресою [ADDRESS] в с. Зеленківка Недригайлівського району Сумської області. В березні 2011 року в його будинок без його дозволу заселились відповідачі і проживають там до цього часу. Він звертався до органів міліції з приводу самовільного заселення цих осіб у його будинок, але за його заявою було винесено постанову про відмову у порушенні кримінальної справи та рекомендовано йому вирішувати це питання в порядку цивільного судочинства. Він дійсно мав намір продати цей будинок сестрі відповідача [PERSON], [PERSON], але ніякої письмової угоди з останньою не уклав та не дозволяв їй поселяти в будинок відповідачів. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка також є законним представником неповнолітніх відповідачів [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні 29 жовтня 2015 року позов не визнали та пояснили, що вселись у спірний будинок з дозволу [PERSON] В судове засідання 09 листопада 2015 року належно повідомлені [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явилися. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що позов визнає та на даний час відповідачі виселяються з спірного будинку в будинок, в якому зареєстровані в [ADDRESS] Представник Зеленківської сільської ради Недригайлівсього району, як органу опіки та піклування, в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність та повідомив, що відповідачі здійснили ремонт в будинку по [ADDRESS] в с. Зеленківка, куди будуть переселятися. Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідачів, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що у власності відповідача в с. Зеленківка Недригайлівського району є земельна ділянка з житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, про що свідчить копія договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.7) та копія договору дарування земельної ділянки (а.с.8). З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] належить домоволодіння за адресою [ADDRESS] Відповідно до довідки Зеленківської сільської ради від 14 травня 2014 року №265 [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] та має такий склад сім'ї: дружина [PERSON], син [PERSON], син [PERSON](а.с10). З заяви про злочин від 24 лютого 2012 року (а.с.11) вбачається, що [PERSON] звертався до правоохоронних органів з приводу незаконного вселення відповідачів до його будинку. Відповідно до постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 16 березня 2012 у порушенні кримінальної справи за даним фактом [PERSON] відмолено та рекомендовано вирішувати дане питання в порядку цивільного судочинства (а.с.12). З довідки Зеленківської сільської ради від 27 травня 2014 року № 409 (а.с.13) вбачається, що за адресою с. Зеленківка [ADDRESS] без реєстрації проживає [PERSON] разом з дітьми [PERSON], [PERSON], [PERSON], та співмешканець [PERSON] [PERSON] з дітьми зареєстрована за адресою [ADDRESS] З інформації, що надана 05.11.2015 року №235-02-13 Зеленківською сільською радою вбачається, що сім'я [PERSON] провела ремонт у будинку по [ADDRESS], куди буде переселятися (а.с. 71). За правилами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ч. 3 ст. 116 ЖК України визначає, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Відповідно до п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України № N 9 від 01.11.96 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст.33 Конституції гарантує хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. З досліджених в судовому засіданні доказів встановлено, що відповідачі зареєстровані в цьому ж населеному пункті за іншою адресою, не є членами сім'ї позивача, не укладали з ним ніяких угод щодо користування спірним жилим приміщенням, а заселилися в будинок по вул. Сульській, 43 в с. Зеленківка без будь-яких правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення. На підставі викладеного,

Outcome: approved