Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] року померла її тітка [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами був побудований померлою на земельній ділянці розміром 0,600 га, відведеної їй на підставі рішення Комишанської селищної ради від 09.03.1973 року за №30/5 та наказу дирекції радгоспу «Комишанський» від 21.10.1972 року за №117. У липні 2015 року позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де 21.01.2015 року була заведена спадкова справа. Позивач вказує, що інших спадкоємців немає. Однак, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Позивач зазначає, що на відведеній 09.03.1973 року земельній ділянці померла [PERSON] побудувала житловий будинок з надвірними спорудами до 05.08.1992 року, однак право власності на неї не зареєстроване. У зв'язку з цим, позивач була змушена звернутись до суду із даним позовом та просить визнати за собою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, після померлої [PERSON]. В судовому засідання позивач підтримала заявлений позов та просила його задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної та спадкової справ, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено згідно актового запису про смерть №138, здійсненого 28 січня 2015 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, [PERSON] померла [INFO] року, про що видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.8). Згідно плану земельної ділянки в [ADDRESS] відведеного Управлінням головного архітектора м.Херсона, [PERSON], зазначено на російській мові «[PERSON]», згідно рішення Комишанської сільської ради трудящих від 09 березня 1973 року за №30/5 та наказу дирекції радгоспу «Комишанський» від 21.10.1972 року за №117 для індивідуального будівництва, площею 500 кв.м (а.с.9). Згідно відмітки технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], складеного 14.12.2015 року КП «ХДБТІ» ХОР, власником є [PERSON], 1/1 частка, документи не оформлені, оскільки зазначений будинок та господарські будівлі та споруди побудовано до 05.08.1992 року (а.с.10-12). Із довідки №1569, виданої [PERSON] Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, вона проживає за адресою: [ADDRESS], і за домоволодінням зареєстрована земельна ділянка, площею 0,06 га, згідно рішення від 09.03.19832 року №30/5 та контрольного заміру (а.с.15). Згідно висновку КП "Херсонське державне бюро техїнічної інвентаризації" ХОР №5438 від 14.12.2015 року про технічний стан господарських будівель, прибудов, надбудов і споруд вбачається, що спірне домоволодіння є придатним до проживання в ньому (а.с.13,14). Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40993941 від 21.07.2015 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. зареєстровано спадкову справу за №57712927, після смерті [PERSON] (а.с.16). Листом - роз'ясненням №304/01-16 від 25.12.2015 року приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Тетяни Миронівни відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки [PERSON] за життя не отримала належного правовстановлюючого документа, не зареєструвала ані вказаний об'єкт нерухомого майна, ані право власності на нього, відповідно до законодавства, що діяло на той час (а.с.17). Листа вих.№5606 від 23.12.2015 року КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради повідомлено, що на домобудівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS], право власності не зареєстроване (а.с.18). Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00015243180 від 07.04.2015 року, наданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білозерського районного управління юстиції у Херсонській області, згідно актового запису №45 складеного 05 листопада 1960 року, зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], [INFO] Після реєстрації шлюбу дружина отримала прізвище «[PERSON]» (а.с.19). Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України №00015243067 від 07.04.2015 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білозерського районного управління юстиції у Херсонській області, згідно актового запису №173 від 16 грудня 1959 року, [PERSON] народилася [INFO] року. Батьками записані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.20). Із актового запису про народження №24 від 09.03.1960 року, вбачається, що батьками [PERSON] записані: [PERSON] та [PERSON], однак зазначено на російській мові «[PERSON]». Після реєстрації шлюбу, згідно актового запису №89 від 22.09.1979 року, [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]» (а.с.22). Із актового запису про народження №63 від 09.05.1938 року вбачається, що батьками [PERSON], яке видано на російській мові, записані: «[PERSON]» та «[PERSON]». Після реєстрації шлюбу, гідно актового запису про одруження №8 від 09.03.1960 року, [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]». З чого вбачається, що померла [PERSON] та [PERSON] є рідними сестрами, а відповідно позивач по справі [PERSON] - є племінницею [PERSON] (а.с.21). З матеріалів спадкової справи №18/2015 до майна померлої [INFO] року [PERSON], заведеної приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Тетяною Миронівною вбачається, що із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк зверталась [PERSON], як рідна племінниця померлої (а.с.63). З листа приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. від 04.04.2016 року вих.№64/01-16 вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої [INFO] року [PERSON] нею не видавалося у зв'язку із відсутністю складу спадкового майна (а.с.49). З досліджених в судовому засіданні матеріалів інвентарної справи та технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] з господарськими спорудами та будівлями, побудовані спадкодавцем [PERSON] до 05.08.1992 року на виділеній їй для індивідуального будівництва земельній ділянці, відповідно до розробленого проекту будівництва житлового будинку. Постановою Кабінету Міністрів України від 09 червня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями і спорудами, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року, однак Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. За змістом п.9 розділу І «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року № 3038-VI з послідуючими змінами та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності» від 20.11.2012 року № 5496 для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992 року, необхідність прийняття його до експлуатації в установленому законом на теперішній час порядку не передбачено. Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (набрала чинності з 11.02.2014 року), пункт 49 якого містить положення про те, що документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Відповідно до п. 491 цього ж Порядку у разі проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, побудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, заінтересованою особою може бути особа, за якою закріплені особові рахунки в господарських книгах відповідних сільських рад. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не є самочинним будівництвом та входить до складу спадкового майна після смерті [PERSON]. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст.1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст.1265 Цивільного кодексу України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 вказаного кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З свідоцтв про народження позивача [PERSON], а також її батька [PERSON] та померлої [PERSON], які видані на російській мові, судом встановлено, що померла [PERSON] є рідної тіткою [PERSON]. Враховуючи те, що позивач звернулася у встановлений строк із заявою про прийняття спадщини, що залишилась після смерті тітки [PERSON], яка померла [INFO] року, суд вважає доцільним позовні вимоги [PERSON] задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved