Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-05 00:00:00

\~\~\~\~ В березні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що їй на праві власності належить будинок №1 по пров. Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, згідно договору купівлі-продажу. В зазначеному будинку зареєстрований її колишній співмешканець [PERSON], проте з вересня 2014 року фактично там не проживає, чим створює для позивачки відповідні перешкоди. Так, у звязку з тим, що за вказаною адресою відповідач не проживає, у позивачки як у власника виникають додаткові витрати на комунальні послуги, а також вона не може отримати право на субсидію, тому [PERSON] просить в судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщення, для вирішення питання стосовно оплати комунальних послуг. Позивач в судове засідання не зявилась, натомість подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, натомість про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом подання оголошення в ЗМІ. З огляду на викладене, суд постановляє ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, яка належним чином повідомлена і від якої не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені нею причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом обєктивно встановлено, що позивачка являється власницею будинку №1 по пров.Яблуневий в с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.11.2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12956976 від 19.12.2006 року. В зазначеному будинку зареєстрований [PERSON], про що зазначено в будинковій книзі буд. №1 по пров. Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області. Місце фактичного проживання [PERSON] невідоме, що вбачається з довідки, виданої виконкомом Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області №181 від 29.03.2017 року. Крім того, в цій же довідці зазначено про те, що з вересня 2014 року [PERSON] за місцем реєстрації в будинку №1 по пров.Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області не проживає. Разом з тим, відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сімї з метою встановлення факту проживання в житловому будинку по пров. Яблуневий, 1 с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, [PERSON] у вказаному будинку з вересня 2014 року не проживає, його майно та особисті речі в будинку відсутні. Так, згідно ст.ст.\~71 та 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання. Судом обєктивно встановлено, що реєстрація відповідача чинить перешкоди позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує її у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст. 321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156\~ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] являється обґрунтованим, тому наявні правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: пров. Яблуневий, 1 с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області.\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved