Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-27 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом у якому просили визнати за ними у рівних частинах право власності на житловий будинок, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, у порядку спадкування після смерті [PERSON] В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 08.06.2013 року помер [PERSON], який є батьком [PERSON] та [PERSON], а тому відкрилась спадщина на вказаний вище житловий будинок. Для оформлення спадщини [PERSON] звернулася до нотаріуса, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не проведено державну реєстрацію права власності, а також до перенумерації житлових будинків вказаний вище будинок мав адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, що позбавляє можливості оформити спадщину. На підставі викладеного позивачі звернулись до суду та просять визнати за ними право власності. Представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] у судове засідання не зявилася, проте надала суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, а розгляд справи провести без її участі (а.с.101). Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, проте надав суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.48). Відповідач [PERSON] сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області свого представника у судове засідання не направили, проте надали суду письмову заяву в якій просили розглядати справу без участі їх представника (а.с.93). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не зявилась, причину неявки суду не повідомила, проте про час і місце судового розгляду повідомлена в установленому законом порядку. Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Статтею 227 ЦК УРСР передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно ст.ст.1217, 1218, 1261, 1267 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки; частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Судом встановлено, що 08.06.2013 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОЛ №168464, виданим [PERSON] сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, актовий запис №31 (а.с.19). Згідно типового договору про передачу господарством у власність індивідуального житлового будинку, що затверджений зборами уповноваженими колгоспниками колгоспу ім. Карла Маркса від 03.09.1979 року та договору купівлі-продажу від 12.09.1979 року, що нотаріально посвідчений і зареєстрований виконкомом [PERSON] сільської ради депутатів, [PERSON] за життя придбав у колгоспу ім. Карла Маркса житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.11-13). Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської районної ради народних депутатів №72 від 21.02.1989 року вирішено оформити право власності на житлові будинки належні мешканцям села Аджамка, зокрема до списку яких включений [PERSON], а також видати реєстраційні посвідчення на житлові будинки (а.с.22). Довідка від 20.09.1989 року, видана правлінням колгоспу ім. Карла Маркса, Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що [PERSON] належить житловий будинок, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, за який колгоспу сплачено кошти в повному обсязі (а.с.15). Архівна довідка №12517 від 16.07.2015 року та лист №511-17/20 від 25.08.2016 року, які надано ОКП "Кіровоградське ООБТІ", свідчать, що станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, не проводилась, а житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, було зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 15.04.1993 року (а.с.18, 54). Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального жилого фонду та звіт про незалежну оцінку майна свідчать, що проведено технічну інвентаризацію та визначено ринкову вартість житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9 (а.с.16-17, 30-38). Матеріали інвентарних справ свідчать, що матеріали забудови та введення в експлуатацію житлового будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, складені на [PERSON], який є власником вказаного будинку на підставі свідоцтва про право власності від 15.04.1993 року, а матеріали щодо житлового будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, складено на [PERSON] (а.с.23-28). Довідка №99/02-30 від 29.02.2016 року, видана [PERSON] сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що згідно по-господарської книги №5 особовий рахунок 316 за 1986-1990 роки [PERSON] проживав і був зареєстрований у будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.21). Довідка №414/02-30 від 21.08.2016 року, видана [PERSON] сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що згідно по-господарської книги №13 номер обєкта по-господарського обліку 0367-5 житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, належав [PERSON], який помер 08.06.2013 року, на день смерті померлий проживав і був зареєстрований за вказаною адресою один (а.с.94-95). Довідка №2244 від 15.09.2016 року, видана [PERSON] сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, належав [PERSON] і мав до перенумерації адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.102). Листом №783/02-14 від 27.07.2015 року приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] розяснила [PERSON], що свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] не може бути видано, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, який до перенумерації мав адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.14). На запит суду приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] надано інформаційні довідки із Спадкового реєстру та копію спадкової справи №33/2013, що заведена після смерті [PERSON], де містяться заяви [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини та документи, що підтверджують, що заявники є синами померлого. Інші спадкоємці не звертались. Нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянки, а щодо спірного житлового будинку свідоцтва про право на спадщину не видавались. Інформація щодо складених заповітів відсутня (а.с.59-91). Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання права власності на житловий будинок за позивачами у порядку спадкування та відсутність можливості у позасудовому порядку оформити спадщину.

Outcome: approved