Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-17 00:00:00

Заявник 25 березня 2016 року звернулася до суду із указаною заявою,\~яку мотивувала тим, що 30 березня 2001 року вона отримала державний акт на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 019070, про право власності на земельну ділянку, яка розташована на землях Піщанської сільської ради, в якому її імя, по батькові та прізвище було зазначено як «Турченко Ніна Яківна». З метою передачі земельної ділянки в оренду, заявник звернулась до Центру надання адміністративних послуг м.Суми для проведення державної реєстрації прав. Проте, при огляді документів працівником Центру вказано на наявність виправлення по-батькові заявника, у звязку з чим державним реєстратором було відмовлено у державній реєстрації речового права на земельну ділянку. З огляду на те, що отримати новий державний акт неможливо, [PERSON] просить суд установити факт, що державний акт ІІ-СМ № 019070 від 30.03.2001 року, на земельну ділянку сільськогоподарського призначення загальним розміром 4,66 умовних кадастрових гектарів виданий на імя [PERSON], де маються підчищення по-батькові "Яківні" належить - [PERSON], [INFO]. У судовому засіданні заявник [PERSON] вимоги в заяві підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити, а також просила стягнути з Піщанської сільської ради витрачені нею кошти на оплату судового збору та послуг адвоката. Заявник пояснила, що вважає, що перешкоди у реєстрації її права на земельну ділянку виникли через недобросовісність з боку працівників сільської ради, які допустили при виготовленні державного акту виправлення літери в її по-батькові. Представники заінтересованих осіб у судове засідання не зявились, про час та місце судового розгляду належним чином повідомлені, відПіщанської сільської ради надійшла до суду заява про розгляд справи без участі її представника, проти задоволення вимог заяви не заперечила (а.с.13,20). Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Відповідно до паспорту серії МА 765321, виданого Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області від 27 грудня 1999 року, прізвище, імя та по-батькові заявника українською мовою зазначено як «Турченко Ніна Яківна» (а.с. 5,6). Судом установлено, що у Державному акті на право приватної власності на землю серії СМ № 019070, виданого на підставі рішення Піщанської сільської ради від 10 січня 2001 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275, зазначено, що [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 4,66 гектарів, яка розташована на землях Піщанської сільської ради. При цьому при огляді оригіналу указаного Державного акту вбачається, що у по-батькові заявника «Яківна» міститься виправлення шляхом підчищення літери «в» (а.с.8). Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень від 21 березня 2016 року № 28838802 [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, що розташована на території сільської ради Піщанська, м.Суми, Сумська область, кадастровий номер 5910191500:01:008:0183, оскільки державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] встановлено, що оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 019070 містить підчищення та виправлення у по-батькові «Яківні» особи (власника), на яку він виданий (а.с. 7). Відповідно до витягу з Книги записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Піщанської сільської ради під № 275 міститься реєстраційний запис Державного акту від 30.03.2001 року серії СМ № 019070, де в графі «Прізвище, імя та по-батькові власника земельної ділянки» зазначено «Турченко Ніна Яківна» (а.с.28,29). Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання про отримання дублікату державного акту, який би не містив виявлених підчищень у по-батькові заявника. Заявником доведено, що установлення факту належності їй державного акту про право приватної власності, необхідної для реєстрації цього права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з метою подальшого укладення договору оренду належної їй земельної ділянки. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державного акту серії СМ № 019070 від 30.03.2001 року відповідною посадовою особою внаслідок технічної помилки допущено виправлення та підчищення при написанні по-батькові заявника, які полягають у виправленні літери «в» у по-батькові «Яківні». У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельної ділянки площею 4,66 гектарів, яка розташована на землях Піщанської сільської ради за Державним актом на право приватної власності на землю серії СМ № 019070, виданим на підставі рішення Піщанської сільської ради від 10 січня 2001 року, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275, є заявник у цій справі [PERSON]. За таких обставин, оскільки видачу дублікатів державних актів на земельну ділянку чинним законодавством не передбачено, з метою захисту прав заявника як власника земельної ділянки, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про встановлення факту належності державного акту на земельну ділянку, зазначеного у заяві. На підставі викладеного та

Outcome: approved