Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Кролевецької міської ради Сумської області, в якому просить суд: - встановити факт належності на праві приватної власності [PERSON] житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 62,0 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.«Б», літня кухня літ.«В», гараж літ.«Г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Ж», сарай літ.«З», погріб літ.«пг», огорожа літ.«N», розташованого в [ADDRESS]. - визнати за нею право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] в місті Кролевець Сумської області. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що право власності на спірне нерухоме майно не зареєстроване. Вказаний будинок було збудовано в 1966 році її батьком [PERSON] відповідно до дозволу №302 на забудову житлового будинку по [ADDRESS] на земельній ділянці, наданій йому для будівництва будинку відповідно до рішення виконкому Кролевецької міської ради №17 від 19 серпня 1964 року. [PERSON] побудував будинок і надалі постійно проживав в ньому, підтримував в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. [PERSON] ніяких документів, які б підтверджували право власності на новозбудований будинок не виготовляв, оскільки вважав, що дозволу на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власник. Земельна ділянка площею 600 кв.м., на якій розташований будинок, була передана йому у приватну власність згідно з рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради №60 від 20.01.1994 року, державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. [INFO] [PERSON] помер. На момент смерті разом з померлим ніхто не проживав. Ще за свого життя він розпорядився всім належним майном, склавши заповіт. За заповітом спадкоємцем на зазначене майно є вона, [PERSON], - дочка померлого. Крім неї, спадкоємцем за законом є син померлого [PERSON], який спадщину після смерті батька не приймав, права на обов'язкову частку не має. Після смерті батька вона прийняла спадщину, подавши у відповідний строк заяву про прийняття спадщини до Кролевецької районної державної нотаріальної контори. На сьогодні вона (позивачка) не може зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлому [PERSON], тому що державна реєстрація прав згідно з діючим законодавством проводиться на підставі заяви власника. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно вона не може отримати свідоцтва про право на спадщину на це майно у нотаріуса, а тому змушена звернутись до суду. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Третя особа у справі [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON], спадщину після батька [PERSON] не прийняв і на неї не претендує. Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності його представника, позов визнає. Заслухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з даними КП "Кролевецьке РБТІ" і інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 62,0 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.«Б», літня кухня літ.«В», гараж літ.«Г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Ж», сарай літ.«З», погріб літ.«пг», огорожа літ.«N», розташований в [ADDRESS] не зареєстроване (а.с.9, 43, 44). КП «Кролевецьке РБТІ» на замовлення позивачки виготовило технічну документацію на вказане нерухоме майно (а.с.10-14). Вищезазначений будинок зведений на земельній ділянці площею 600 кв.м., наданій [PERSON] - батьку позивачки (а.с.17) у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до договору від 24 жовтня 1964 року та рішення виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящих №17 від 19 серпня 1964 року (а.с. 25-26, 27). Будівництво проводилось на підставі Дозволу на виконання робіт №302, наданого [PERSON] відділом комунального господарства виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящихся 2 листопада 1964 року (а.с.28). За рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області №134 від 17.07.2014 року житловому будинку змінено самостійну поштову адресу з [ADDRESS] на самостійну поштову адресу: [ADDRESS]. (а.с.18). Вказана земельна ділянка безплатно передана йому у приватну власність відповідно до рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради народних депутатів Сумської області від 20.01.1994 року №60 «Про передачу у приватну власність безплатно присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець», що підтверджується архівною довідкою архівного відділу Кролевецької райдержадміністрації (а.с.15). Як вбачається з будинкової книги [PERSON] постійно проживав і був зареєстрований разом з іншими членами сім'ї у спірному будинку (а.с.29-34). [PERSON] помер [INFO], про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції у Сумській області 12.11.2013 року видано відповідне свідоцтво про смерть (а.с.16). За життя [PERSON] залишив заповітне розпорядження, за яким усе своє майно, належне йому на день смерті, заповів [PERSON], заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується копією указаного заповіту та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.21, 42). З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори і інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) вбачається, що [PERSON] у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON], у зв'язку з чим заведена спадкова справа №316/2013, і [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом реєстровий № 922 від 29.05.2014 року на грошовий вклад, що також підтверджується копією вказаного свідоцтва (а.с.20, 40, 41). Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Таким чином, на сьогодні позивачка не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті свого батька, оскільки його право власності на це майно не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], який помер [INFO] в місті Кролевець Сумської області, на законних підставах побудував і володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим по [ADDRESS], і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Оскільки [PERSON] як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті [PERSON], є підстави визнати за нею право власності на вказане вище нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 355, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1233, 1268-1270, 1296, 1298 ЦК України,

Outcome: approved