Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В заяві зазначив, що по праву власності належить житловий будинок з господарськими спорудами в с. Дмухайлівка на підставі договору купівлі-продажу серії АВЕ № 544819. Маючи намір внести інформацію до ДРРП на нерухоме майно, в процесі підготовки документів було встановлено, що в зазначеному договорі купівлі-продажу помилково вказано його прізвище як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». На теперішній час вказані протиріччя позбавляють заявника можливості ідентифікувати як особу, яка має право на встановлене законодавством право володіння, користування та розпорядження житловим будинком з господарськими спорудами. Крім того, вказані невідповідності позбавляють його можливості здійснити реєстрацію права власності на майно. Тому просить суд встановити факт належності йому договору купівлі-продажу, виданого на ім`я « [PERSON] ». Заявник в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі, та без фіксації судового засідання. Представники заінтересованої особи в судове засідання не з`явивилися, надали заяву в якому просять розглядати справу у їх відсутність, не заперечують проти задоволення заяви. Оскільки сторони по справі в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється . Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] 28.09.1999 року було посвідчено договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] купив житловий будинок з господарськими спорудами(а.с. 6). При скоаданні договору купівлі-продажу були допущені суттєві помилки. Так прізвище заявника було записано « [PERSON] », тоді як інші правовстановлюючі документи свідчать про правильність написання прізвища "« [PERSON] » ". Відповідно до копії паспорта та картки платника податків прізвище заявника записано « [PERSON] », на російській мові в паспорті вказаний як « [PERSON] (а.с. 4). З копії свідоцтва про народження від 15.02.1950 року серії [NUMBER] виданого на російській мові вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові заявник записаний як « [PERSON] » (а.с. 5). На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що матеріалами справи доведена належність заявнику [PERSON] , [INFO] , договору купівлі-продажу, де вказаний як « [PERSON] ». В зв`язку з набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Правовстановлюючий документ - це документ, який підтверджує права певного суб`єкта та складений у порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до п. 12 Постанови пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народженняабо в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому. Оскільки не відповідність в написанні прізвища заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації заявником на право приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами, суд дійшов висновку, що вимога про встановлення юридичного факту належності заявникові вказаного правовстановлюючого документу є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved