Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-26 00:00:00

[PERSON] у серпні 2015 року звернувся у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що у 2004 році він придбав розпочатий будівництвом будинок в смт. Вільча по вулиці Кільцевій, 144, пізніше було змінено нумерацію і присвоєно № 35. Вартість зазначеного недобудованого об"єкту згідно експертної оцінки була встановлена в розмірі 1590 грн. 00 коп., які він вніс на рахунок Вільчанської селищної ради. 30 листопада 2005 року рішенням Вільчанської селищної ради йому було надано дозвіл на добудову вказаного будинку. Станом на початок 2013 року ним були виконані наступні роботи : повністю зроблені внутрішні перегородки, встановлені вікна та двері, зроблені підлога, покрито будинок дахом, підведені електро і водопостачання. В звязку з матеріальними труднощами, є неможливим закінчити будівництво будинку і виникла необхідність його продажу, в звязку з чим необхідний правовстановлюючий документ, що підтверджує його право власності на незавершений будівництвом будинок по вулиці Кільцевій, 35 в смт. Вільча Вовчанського району Харківської області. Просив визнати за ним право власності на матеріали, вкладені в будівництво житлового будинку, що має 80 відсотків готовності. Позивач та представник позивача в судове засідання позовні не зявилися. Представник позивача надала суду заяву про підтримання позовних вимог [PERSON] у повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглядати за її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про визнання позову [PERSON] у повному обсязі, просив його задовольнити та розглядати справи у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного. Даними акту обстеження незавершеної будівництвом садиби № 144 по Кільцевій в смт. Вільча Вовчанського району Харківської області від 2004 року було встановлено, що по вул. Кільцевій 144, і цей час № 35 була відведена для будівництва садиби земельна ділянка площею 0,2 га, на якій в 1991 році було розпочате будівництво 2-х кімнатного будинку, згідно проекту загальною площею 72,32 кв. метри і станом на 1993 рік незавершене будівництво мало 40 відсотків готовності: були виконані земляні роботи, закладено фундамент, побудовані стіни без фронтонів, частково зроблені перегородки і перекриття, збудовані стіни господарчого блоку. Вартість зазначеного недобудованого об"єкту згідно експертної оцінки була встановлена в розмірі 1590 грн.00 коп. (а.с.4.5). 30 листопада 2005 року рішенням Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області позивачу було надано дозвіл на добудову житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Вільча вул. Кільцева, 35 (вул. Кільцева,144), визнано його індивідуальним забудовником вказаного житлового будинку та зареєстровано його у Вільчанській селищній раді (а.с.8). Відповідно до листа Вовчанського бюро технічної інвентаризації № 438 від 13 липня 2015 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на нерухоме майно, (а саме на недобудований будинок з недобудованими службовими будівлями), яке розташоване за адресою: смт. Вільча вул. Кільцева, 35 не зареєстровано. Відсоток готовності вказаного будинку складає 80 відсотків (а.с.9). Станом на початок 2013 року [PERSON] були виконані наступні роботи : повністю зроблені внутрішні перегородки, встановлені вікна та двері, зроблені підлога, покрито будинок дахом, підведені електро і водопостачання. Земельна ділянка розташована за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Вільча вул. Кільцева, 35 належить [PERSON] на праві приватної власності (а.с.13). Відповідно до ч. 2 ст. 319 Цивільного кодексу України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, які були використані в процесі будівництва (створення майна). Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Будь-яких інших обставин, що перешкоджають визнанню права власності на матеріали, вкладені в будівництво житлового будинку, по справі не встановлено. Суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] має право на матеріали, вкладені в будівництво житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Вільча вул. Кільцева, 35. На підставі викладеного,

Outcome: approved