Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-27 00:00:00

До Крюківського районного суду м.Кременчука звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог повідомив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Право власності на квартиру підтверджується Договором купівлі-продажу від 22.01.2020року. В даній квартирі, крім позивача зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Відповідач по справі невідома людина позивачу, з яким позивач ніколи не бачився та в родинних зв*язках не перебуває. З дня купівлі квартири відповідач в ній не мешкає. У зв`язку із тим, що [PERSON] фактично не проживає за вищевказаною адресою, вказаний громадянин позивачу невідомий, вони не є та ніколи не були членами сім`ї, не вносить плату за житлово-комунальні послуги, його речей вквартирі не має, позивач вимушений нести додаткові витрати на оплату утримання будинку. Тому звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягає , позов підтримує в повному обсязі, прохає суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився по невідомій суду причині, про час слухання справи був належним чином повідомлений. Суд вважає можливим слухати справу за відсутності вказаного відповідача згідно ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши та проаналізувавши надані суду докази встановив наступне. Відповідно до ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи. Судом встановлено, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Право власності на квартиру підтверджується Договором купівлі-продажу від 22.01.2020року.. Окрім позивача в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який не є членом сім`ї позивача та вони між собою незнайомі. Комунальні платежі не сплачує участі в утриманні житла не приймає і взагалі житловим приміщенням не користується . Конституція України у статті 3 декларує положення про те, що "Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави". Дане положення - одна з фундаментальних основ конституційного ладу України. Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Відповідно до ч. І ст. 12 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Відповідно до ч,2 ст.29 ЦК України, фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Згідно до ст.46 Конституції України, громадяни мають право на соціальний захист, що включає право на забезпечення їх у разі повної, часткової або тимчасової втрати працездатності, втрати годувальника, безробіття з незалежних від них обставин; а також \\ старості та в інших випадках, передбачених законом. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 177 ЖК України передбачено, громадяни зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об`єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку а під`їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Відповідно до п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідач не вчиняє дій, щодо самостійного зняття з реєстрації проживання , а тому позивач вимушена звернутися до суду. Пункт 7 ст. 92 Конституції України встановлює, що правовий режим власності визначається виключно законами України. Стаття 321 ЦК України встановлює непорушність права власності. Зокрема, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В контексті ст.15 ЦК України право на захист порушеного права виникає у особи в разі його порушення, а способи захисту порушеного права прямо передбачені ст.16 ЦК України. Доводячи суду обґрунтованість заявлених вимог, позивач просить винести рішення про захист порушеного права шляхом прийняття рішення про зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених у справі доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов підтвердження факт, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі та ніколи там не проживав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі, а спосіб захисту порушеного права цілком відповідає вимозі ст. 16 ЦК України. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням - підлягають задоволенню. Судові витрати покласти на відповідача .

Outcome: approved