Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

В січні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Теплицької районної державної адміністрації та Степанівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно - майновий комплекс будівель та споруд, який розташований в [ADDRESS], який він придбав у співвласників майнових сертифікатів КСП «Урожай». В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача - адвокат [PERSON], підтримали заявлені вимоги, просять позов задовольнити, посилаючись на те, що позивач придбав майнові паї, оплатив їх вартість, в рахунок цих паїв йому було передано за актами будівлі майнового комплексу, однак, він не має можливості зареєструвати право власності, так як відсутня технічна документація на дані будівлі. Відповідач [PERSON] позов визнав, пояснив, що він був головою спілки співвласників майна, яка утворилась в ході реорганізації колишнього КСП «Урожай» с.Степанівка Теплицького району. Підтверджує, що позивачем було викуплено у співвласників колективного майна майнові паї. [PERSON] було передано нерухоме майно спілки. Представник відповідача - Теплицької районної державної адміністрації - Скоробреха С.В., який діє на підставі доручення від 10 лютого 2014 року, позов визнав. Від відповідача - Степанівської сільської ради - надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги [PERSON] визнають. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги [PERSON] визнає. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які приймають участь у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні 29 червня 2004 року співвласники майнових паїв, що визначені в результаті паювання майна КСП"Урожай" с.Степанівка, уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, до якого додано перелік майна, яке передано у спільну часткову власність, серед якого значаться будівлі телятників, зерноскладу, критий тік, вагова, КПП, кузня-майстерня, ангар, пункт штучного осіменіння, які розташовані в [ADDRESS]. Відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП «Урожай» с.Степанівка від 10 березня 2011 року та акту приймання-передачі від 24 березня 2011 року було вирішено виділити в натурі і передати позивачеві [PERSON] майно в будівлях, а саме : будівлю критого току №8, вагову №9, будівлю пункту штучного осіменіння №11, будівлю КПП №14, ангар №13, будівлю кузні-майстерні №15, будівлю зерноскладу №7. Відповідно акту приймання-передачі від 24 березня 2011 року позивачеві було передано в натурі майно в будівлях, а саме будівлі корівників №1 та №2, будівлю телятника №3 від групи осіб спілки співвласників майна, яка створилась в результаті паювання КСП «Урожай», головою якої був [PERSON]. [PERSON] сплатив співвласникам кошти за вартість майнових паїв, що відповідає вимогам Указу Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення». Оформити право власності [PERSON] на вказані будівлі не має можливості, так як відсутня технічна документація, оскільки дані приміщення були побудовані колгоспом без технічної документації. Спілка співвласників не являється юридичною особою і не мала можливості виготовити дану документацію. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Указом Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення». - 2 - Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved