Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору міни дійсним та про визнання права власності. Свої вимоги позивач мотивує наступним. 01 грудня 1998 року був укладений договір міни нерухомого майна № 115 між нею та [PERSON] у Южноукраїнській філії Універсальної Товарної біржі. Згідно з яким вона обміняла належну їй однокімнатну квартиру [ADDRESS], жилою площею - 22,1 кв.м. та загальною площею 41,1 кв.м. на належний [PERSON] будинок, розташований по [ADDRESS], житловою площею - 17,0 кв.м. Після підписання угоди сторони здійснили заходи щодо реєстрації об'єкта у БТІ смт. Арбузинка Миколаївської області. У зв'язку з тим, що [PERSON] померла [INFO] та її спадкоємцем є дочка - [PERSON], до якої перейшли усі права та обов'язки померлої, вона вимушена була звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 30 липня 2014 року замінено неналежного відповідача [PERSON] на належного [PERSON] В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила суд про їх задоволення. Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору міни нерухомого майна № 115 від 01 грудня 1998 року, зареєстрованого на Южноукраїнській філії Універсальної Товарної біржі (а.с.3), позивач [PERSON] здійснила обмін своєї квартири [ADDRESS] на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], належний померлій матері відповідача [PERSON] - [PERSON] Вищевказаний будинок [ADDRESS] був зареєстрований в Арбузинському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №6, запис № 851 на праві приватної власності за [PERSON] (а.с.9-11). Ст. 715 ЦК України передбачає, що за договором міни здійснюється обмін одного майна на інше. В процесі судового засідання дана обставина знайшла своє підтвердження. Відповідно до ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються правила про договір купівлі-продажу. Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Недотримання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. Однак, на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, така угода може бути визнана судом дійсною, за умови, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що має місце в даній справі. Інше в процесі судового розгляду не встановлено. У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що при укладенні договору міни ні одна із сторін не порушила умов договору. А тому позовні вимоги про визнання договору міни нерухомого майна № 115 від 01 грудня 1998 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] на Южноукраїнській філії Універсальної Товарної біржі та зареєстрованого Арбузинським бюро технічної інвентаризації за № 851, є дійсним. Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.12), [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до довідки Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційне об'єдання" № 1803 від 11.07.2014 року відповідач з 20.05.2014 року зареєстрована та проживає в [ADDRESS] (а.с.13). Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємицею першої черги за законом. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 05.04.2007 року державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Лобовою О.М., за реєстровим №750, спадкоємцем цілої частки майна гр. [PERSON], померлої [INFO], а саме: квартири [ADDRESS], є її донька [PERSON]. (а.с.21-23). А тому, на підставі викладеного і

Outcome: approved