Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS], в якому зареєстровані її донька, зять та онука - [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Зазначає, що [PERSON] в 1999 році поїхала на заробітки за межі України, згодом в 2002 році до неї поїхав і [PERSON], а в 2017 році до них поїхала постійно проживати [PERSON] Зв'язок з даними особами перервався після виїзду внучки за кордон. Позивачу невідомо ні номер телефону, ні решта засобів зв'язку з відповідачами. За таких обставин позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовну заяву підтримує та просить її задоволити в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням про їх виклик, яке розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України, заяви про розгляд справи у їх відсутності не подали, причин неявки не повідомили. За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], проти чого позивач не заперечує. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно довідки Струтинської сільської ради Золочівського району Львівської області від 02.07.2018 року № 409 вбачається, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані, але фактично у житловому будинку, який знаходиться у [ADDRESS] тривалий час не проживають. Згідно акту обстеження проживання осіб у господарстві від 15.06.2018 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована та проживає у [ADDRESS] у житловому будинку, який є її власністю. Пенсіонер за віком, отримує пенсію, інших доходів немає, проживає одна. Донька: [PERSON] зареєстрована, але у даному господарстві не проживає. Зять: [PERSON], зареєстрований, але у даному господарстві не проживає. Онука: [PERSON] зареєстрована, але у даному господарстві не проживає. Під час обстеження господарства, власником якого є [PERSON], комісією встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] у даному житловому будинку тривалий час не проживають. Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки встановлено, що відповідачі зареєстровані, але протягом тривалого часу не проживає у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з їх реєстрацією позбавлена можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого об'єкта нерухомості. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved