Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-12 00:00:00

В червня 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Сонцівської сільської ради Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 13 грудня 2006 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку № 129\~по вулиці Центральна в с. Сонцівка Покровського району Донецької області, розташованого на земельній ділянці кадастрові номери 1422782300:01:000:0182 та 1422782300:01:000:0183, збудованого самовільно у 1960 році. Вона як спадкоємець першої черги звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак 16 серпня 2017 року отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. На підставі наведеного позивачка просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого 13 грудня 2006 року, права забудовника на житловий будинок № 129\~по вулиці Центральна\~в с.\~Сонцівка Покровського\~району Донецької\~області та надвірні споруди: житловий будинок літера за планом (А-1), прибудова (а-1), ганок (а1-1), літня кухня (Б-1), гараж (В-1), сарай (Г-1), сарай (Д-1), сарай (Е-1), гараж «Ж-1), погріб (пг-1), вимощення (І), колодязь (ІІ), ворота (№1), огорожа (№2). Позивач та її представник [PERSON] в підготовче засідання не з'явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності. Відповідач надав заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив справу розглянути за відсутність його представника. Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у звязку з чим судом ухвалено рішення про задоволення позову відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 13 грудня 2006 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 15 грудня 2006 року Виконкомом [PERSON] сільської ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 33 (а.с.30). Позивач є дружиною померлого [PERSON],\~що підтверджується\~копією свідоцтва\~про шлюб,\~виданого 29\~січня 1960\~року Красним\~ЗАГС Селидівського\~району Сталінської\~області (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок № 129 по вулиці Центральна в с. Сонцівка Покровського району Донецької області, який розташований на земельній ділянці кадастрові номери 1422782300:01:000:0182 та 1422782300:01:000:0183. [PERSON], згідно довідки виданої [PERSON] сільською радою Донецької області зареєстрована і проживає в [INFO]. (а.с.47) Згідно державного\~акту на\~право приватної\~власності на\~землю [PERSON]\~на підставі\~рішення виконкому\~[PERSON] сільської\~ради від\~20.01.1997\~року надано\~у приватну\~власність земельні\~ділянки,\~розташовані на\~території села\~[PERSON]\~сільської ради для обслуговування жилого будинку та господарських будівель - 0,2500 га і ведення особистого підсобного господарства 0,5120 га кадастрові номери 1422782300:01:000:0182 та 1422782300:01:000:0183.(а.с.44) Згідно довідок №№ 420, 421, виданих Управлінням Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області, [PERSON] є власником земельних ділянок, розташованих в селі Сонцівка Покровського району Донецької області, вулиця Центральна, 129, призначених для обслуговування жилого будинку та господарських будівель - 0,2500 га та ведення особистого підсобного господарства 0,5120 га (кадастрові номери 1422782300:01:000:0182 та 1422782300:01:000:0183) (а.с.45,46) [PERSON] підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2017 року № 1303/01-02 позивачу повідомлено, що будинок № 129 по вулиці Центральна с. Сонцівка Покровського району Донецької області до 1 січня 2013 року незареєстрований (а.с.51). Постановою державного нотаріуса Другої красноармійської державної нотаріальної контори [PERSON] від 16 серпня 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті чоловіка [PERSON], оскільки спадкоємцем не надано правоустановчого документу на житловий будинок (а.с.7). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є позивач. Згідно повідомлення Другої покровської нотаріальної контори після смерті [PERSON] відкрилась спадщина 25.08.2015 року. Заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом подала дружина спадкодавця [PERSON]. Згідно даних спадкового реєстру заповіти від імені [PERSON] не посвідчувались. Майно, що становить спадщину, не відоме. Свідоцтво про право на спадщину видавалось 05.11.2015 року на земельну ділянку, розташовану на території Сонцівської сільської ради Покровського району Донецької області. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом переведення на неї права забудовника в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 13 грудня 2006 року. На підставі наведеного позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України,

Outcome: approved