Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

[PERSON] звернулася в суду з позовною заявою до Красненської селищної ради Буського району, третьої особи відділу Держземагенства у Буському районі Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, покликаючись на те, що після смерті чоловіка [PERSON], [INFO] року відкрилась спадщина, що складається з 39/50 ідеальних частини житлового будинку в с. Сторонибаби, столярної майстерні та іншого майна малого ПП «ЕТАЛОН», транспортного засобу марки ВАЗ та земельної ділянки площею 1400 м. кв., розташованої на території Красненської селищної ради. В нотаріальній конторі, в оформленні спадкових прав на земельну ділянку їй відмовлено, оскільки чоловіком, за життя, не виготовлені правовстановлюючі документи на землю, а факт належності йому земельної ділянки стверджується лише проектом забудови земельної ділянки та актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель. [PERSON], до початку судового засідання, подала заяву про зміну та уточнення позовних вимог, а саме, просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки за адресою [ADDRESS], площею 0,14 га. та визнати право на отримання свідоцтва з Державного реєстру прав про право власності на вище згадану земельну ділянку. Просить справу слухати у її відсутності, змінені позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, просить позов задовольнити. Представник відповідача Красненської селищної ради, [PERSON], до початку судового засідання, подав письмову заяву з проханням справу слухати у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи відділу Держземагенства у Буському районі, Кузик Г.М. подав заяву про участь справи у відсутності їх представника, додавши, що згідно державної статистичної звітності по Буському району за [PERSON] земельні ділянки на праві власності чи праві користування не зареєстровані, заперечень проти позову не подав. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі сторін, суд, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами. Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. [INFO] року в м. Торонто провінції Онтаріо Канада помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть Форми 31, статистичний акт Д 165331, що перекладений з англійської мови на українську перекладачем [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на 39/50 ідеальних частки житлового будинку в [ADDRESS], столярну майстерню та майно малого приватного підприємства «ЕТАЛОН», за адресою [ADDRESS], автомобіль марки «ВАЗ 2108» 1987 року випуску та земельну ділянку площею 0,14 га., розташовану в [ADDRESS]. Згідно заповіту від 06.05.1999 року, [PERSON] заповів все своє майно в користь дружини [PERSON]. Шлюбу між позивачкою та спадкодавцем зареєстровано в Личаківському відділі реєстрації актів громадянського стану м. Львова, що підтверджується свідоцтвом серії [NUMBER] від 28.12.1996 року, актовий запис № 410. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що рішенням № 57 від 26.09.1996 р. виконавчого комітету Сторонибабської сільської ради вирішено надати дозвіл на добудову до житлового будинку [PERSON] житлової кімнати. З свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 21.12.1989 р., запис в реєстровій книзі № 1 за реєстром № 116, вбачається, що в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS], належить [PERSON]. [PERSON] подарував [PERSON] - 39/50 ідеальну частину вище згаданого житлового будинку, який розміщений на земельній ділянці розміром 0,20 га., що підтверджується договором дарування від 24.08.1990 року, посвідченого заступником голови виконавчого комітету Красненської селищної ради народних депутатів Буського району, реєстровий № 186. На підставі договору дарування, Львівським обласним управлінням комунального господарства Львівським міжміським бюро технічної інвентаризації № 63 від 24.12.1991 р., [PERSON] видано реєстраційне посвідчення на даний будинок. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки № 4672023 від 08.09.2004 р. будинок в [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності - 11/50 частки [PERSON], 39/50 частки [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Красненської селищної ради народних депутатів Буського району № 156 від 24.07.1992 р., [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку [ADDRESS] площею 1400 м. кв. для будівництва індивідуального будинку. Головним архітектором Буського району розроблено проект забудови даної земельної ділянки. Відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 125 ЗК України передбачено право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. У відповідності до п.3.5. Листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Позивачка зверталася в Красненську сільську раду з заявою про надання їй дозволу для виготовлення землевпорядної та іншої документації. Рішенням ХХХУІ сесії УІ скликання селищної ради № 695 від 14.03.2014 р., [PERSON] рекомендовано звернутися до суду для узаконення права власності на земельну ділянку площею 0,14 га., розташовану в [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Згідно довідки Красненської селищної ради № 178 від 09.04.2014 р., станом на квітень 2014 року, спадкова земельна ділянка у власності (володінні, користуванні, розпорядженні) чи на правах оренди не перебуває, будівельний паспорт за № 156 від 24.07.1992 року, не скасовано. Суд бере до уваги зміни до Земельного кодексу України, внесені Законом України від 05 березня 2009 року "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок", яким спрощено порядок реєстрації зміни власника земельної ділянки без заміни державного акта про право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину чи судового рішення із внесенням змін, щодо нового власника до державного акта. Оскільки [PERSON] не встиг отримати державний акт на землю до своєї смерті, то він є таким, що не завершив приватизацію земельної ділянки, хоча мав на це право, відповідач, в поданій заяві, позов визнав, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч.4 ст.174 ЦПК України та за позивачкою необхідно визнати право на завершення приватизації земельної ділянки та право на одержання державного акту про право власності на землю.

Outcome: approved