Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-01 00:00:00

До Ульяновського районного суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю звернувся [PERSON] , який в позові зазначив що 01.07.2005 року він купив будинок, що знаходиться в [ADDRESS] у громадянина [PERSON] . За належний будинок він сплатив 50000 грн., а [PERSON] передав йому документи на будинок та ключі. Нотаріально договір купівлі - продажу не оформлявся. [PERSON] обіцяв оформити договір через нотаріуса до кінця 2005 року. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] є спадкоємець, його син - [PERSON] . Він неодноразово звертався до спадкоємця [PERSON] , щоб той оформив на нього зазначений будинок, але він відмовився та не заперечує, що володію даним будинком. Так як власник помер то нотаріально оформити купівлю будинку не можливо. Той факт, що він фактично володіє з часу купівлі будинку до даного часу, та факт купівлі будинку у громадянина [PERSON] , підтверджується складеною розпискою [PERSON] та довідками виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району, Кіровоградської області . Вважає що добросовісно заволодів будинком, який розташований [ADDRESS] , яким він фактично володіє понад 10 років. За власні кошти він провів ремонт будинку та надвірних будівель, проводить догляд за будинком. Визнання право власності йому необхідно для отримання правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок.Просить взнати за ним, [PERSON] [INFO] , право власності за набувальною давністю, на будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою - [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з"явився. Про день слухання справи був повідомлений. Подав до суду заяву в якій просить позов задовольнити. Представник відповідача Ульяновської міської ради в судове засідання не з"явився. Про день слухання справи повідомлений в установленому законом порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Проти позову не заперечив. За таких обставин, згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З досліджених у справі доказів встановлені такі обставини та визначені такі правовідносини сторін, що з них випливають: У відповідності до довідки №18 від 26.04.2021 року старости села В.Звенигородського , [PERSON] відкрито добросовісно володіє , користується будинком по [ADDRESS] з 2005 року. Згідно ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Кодексом. Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Тож за зазначених обставин , суд приходить до висновку про можливість задовольнити позов. Судові витрати залишити понесеними за позивачем.

Outcome: approved