Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшов позов [PERSON] до [PERSON] про поділ земельних ділянок на ідеальні частки. Позовну заяву мотивовано тим, що [PERSON], [INFO] являється спадкоємцем її матері - [PERSON], яка померла [INFO] року. До складу спадщини входить наступне майно: 41/100 частки житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]; земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 розташована за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,0624 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025 розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивач стверджує, що вищезазначений житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами, згідно технічного паспорта від 11.12.2013 року знаходився у спільній частковій власності співвласників [PERSON] - 9/25 частки, [PERSON] - 41/100 частки, та [PERSON] - 23/100 частки. Зазначені земельні ділянки перебувають у праві спільної сумісної власності між співвласниками [PERSON], померлої [PERSON] та [PERSON]. Так, 03 січня 2014 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до зазначеного свідоцтва спадкоємцем майна [PERSON], 1921 року народження, яка померла [INFO] року є її донька [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 41/100 частки житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позивач зазначає, що з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 та за номером 0510100000:02:088:0025. вона звернулася до [PERSON], на вказане звернення, приватним нотаріусом було надано роз'яснення вих. № 2/02- 14 від 03.01.2014 року. Відповідно нотаріус зазначив наступне: визначення часток кожного з співвласників в праві спільної власності на майно можливе за відповідним договором. Крім того, згідно з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю або споруду. Відповідно до документів вбачається, що на земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 зведений житловий будинок, в праві власності на який співвласникам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належать різні за розмірами частки. Виходячи з наведеної вище норми Земельного кодексу України право власності померлої [PERSON] на земельну ділянку має визначатися пропорційно її частці в праві власності на будинок. Враховуючи вищевикладене, нотаріус вказав, що він не має повноважень самостійно визначити частку померлої в праві власності на зазначені вище земельні ділянки, а отже, визначити склад спадкового майна і видати відповідні свідоцтва про право на спадщину після померлої [PERSON] має визначатися пропорційно її частці в праві власності на будинок. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі. Відповідач проти визнання позову не заперечував. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області. ( а. с. 5) Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок [ADDRESS] власниками вищевказаного житла є [PERSON] розмір її частки складає 9/25, [PERSON] - 41/100, [PERSON] -23/100. ( а. с. 6-9) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №394068 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 100 га, по [ADDRESS]. ( а. с. 43) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №316730 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 624 га, по [ADDRESS] з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025. ( а. с. 40) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №316732 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 100 га, по [ADDRESS] з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 ( а. с. 41) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №316728 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 624 га, по [ADDRESS] з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025. ( а. с. 39) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №31673 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 100 га, по [ADDRESS] з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024. ( а. с. 42) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.04.2005р. серія ЯА, №316728 [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 624 га, по [ADDRESS] з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025. ( а. с. 38) Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.01.2014р. зазначено, що [PERSON] є спадкоємцем майна після смерті [PERSON], а саме 41/100 частки житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами розташованого за адресою [ADDRESS].( а. с. 18) Згідно листа від 03.01.2014р. №2/02-14 приватного нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу позивачу по справі з приводу видачі свідоцтва про спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 та площею 0,0624 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025, місце розташування яких: [ADDRESS], після померлої [INFO] року матері - [PERSON], повідомлено, що відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси у своїй діяльності керуються законами України, наказами міністра юстиції України. Згідно п.п. 4.14 її. 4 глави 10 розділу 11 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 262/5 від 22.02.2012р. передбачено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. Для оформлення свідоцтва про право на спадщину [PERSON] були пред'явлені державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 394068 та серії ЯЛ № 316730, видані 19 квітня 2005 року Вінницькою міською радою, зареєстровані в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010500100414 та № 010500100417, на ім'я: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Право власності на ці земельні ділянки визначено як спільна сумісна власність. Відповідно до ч. 1 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є: спільною сумісною власністю. Такий вид спільної власності відрізняється від іншого виду - спільної часткової класності, яка відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України є власністю двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Відповідно до ч. 2 ст. 369 Цивільного кодексу України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, а відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватись самостійно. Таким чином, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена, що можливе тільки при спільній частковій власності. Аналогічно, щоб оформити перехід права власності до спадкоємця, частка спадкодавця має бути визначеною. Згідно зі ст. 370 Цивільного кодексу України вважається, що частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Таким чином, визначення часток кожного з співвласників в праві спільної власності на манно можливе за відповідним договом. Крім того, згідно з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю або споруду. Відповідно до документів вбачається, що на земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024 зведений житловий будинок, в праві власності на який співвласникам [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] належать різні за розмірами частки. Виходячи з наведеної вище норми Земельного кодексу України право власності померлої [PERSON] на земельну ділянку маг визначатися пропорційно її частці в праві власності на будинок. Враховуючи вищевикладене, я як нотаріус не можу та не маю повноважень самостійно визначити частку померлої в праві власності на зазначені вище земельні ділянки, а отже, визначити склад спадкового майна і видати відповідні свідоцтва про право на спадщину після померлої [PERSON] має визначатися пропорційно її частці в праві власності на будинок. ч.1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ч.2 ст. 358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, а відповідно ч.3 cт. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння, користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до статті 357 Цивільного кодексу України якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного співвласника у придбання ( виготовлення, спорудження) майна. Підстави та порядок розрахунку часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. №55. зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041. Згідно пунктів 3.1 - 3.3 Інструкції - у разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлювальних документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна метою отримання відповідних правовстановлювальних документів. Право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлювальних документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю. За відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку. Таким чином, враховуючи вищезазначене, оцінивши докази в їх сукупності, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований, повністю підтверджений матеріалами справи, та підлягає повному задоволенню. Тому суд вважає, за необхідне визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0024, розташовану по [ADDRESS], за [PERSON] в розмірі 9/25 ідеальних часток земельної ділянки, за [PERSON] в розмірі 23/100 ідеальних часток земельної ділянки, за [PERSON] в розмірі 41/100 ідеальних часток земельної ділянки. Визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0624 га з кадастровим номером 0510100000:02:088:0025, розташовану по [ADDRESS], за [PERSON] в розмірі 1/3 ідеальних часток земельної ділянки, за [PERSON] в розмірі 1/3 ідеальних часток земельної ділянки, за [PERSON] в розмірі 1/3 ідеальних часток земельної ділянки. Згідно ст. 88 ЦПК України якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог., тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 487,20 грн. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved