Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської ради Бахмацького району чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи на те, що згідно договору купівлі-продажу від 31 жовтня 1996 року вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями розташований в м. Бахмачі по вул. Матросова,5 у [PERSON] На час укладення договору купівлі - продажу будинку, земельна ділянка площею 0,09 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по м. Бахмачі по вул. Матросова,5 належала на праві приватної власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ №004347, яку успадкувала після смерті останнього, [PERSON], але юридично не оформила. Тому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд,\~\~що розташована м. Бахмачі по вул. Матросова,5. В судове засідання позивач не з»явилась, надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник відповідача Бахмацької міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи його відсутність. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного\~ засобу не здійснювалось. Повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд\~ приходить до слідуючого висновку. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема може бути визнання права. Відповідно до п."а" ч.1\~ст.81 Земельного Кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування. Відповідно до\~\~ст.120 ЗК України \~до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або\~\~споруду, переходить право\~\~власності\~\~на\~\~земельну ділянку, на\~\~якій\~\~вони розміщені,\~\~без зміни її\~\~цільового призначення, у\~\~розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача\~\~переходить право власності на ту частину земельної ділянки,\~\~яка зайнята\~\~житловим\~\~будинком,\~\~будівлею\~\~або спорудою та на частину земельної ділянки,\~\~яка\~\~необхідна для\~\~їх обслуговування. Статтею 377 ЦК України\~встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Згідно договору купівлі- продажу житлового\~\~будинку від 31.10.1996 року [PERSON] продала, а позивач [PERSON] купила житловий будинок з надвірними будівлями в м. Бахмачі по вул. Матросова,5, що знаходиться на земельній\~\~ділянці площею 0,09 га. В\~\~судовому\~\~засіданні\~\~було\~\~встановлено, що при укладенні договору купівлі- продажу житлового будинку не було укладено\~\~договір купівлі -\~\~продажу земельної ділянки площею 0,09 га, на якій\~\~розташований\~\~будинок. Про те, що земельна ділянка, розташована\~\~в\~м. Бахмачі по вул. Матросова,5 \~призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, належала на праві власності померлому [PERSON] підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії БЧ №004347, а спадкоємець [PERSON] яка фактично прийняла спадщину після померлого чоловіка юридично її не оформила. На сьогоднішній день місцеперебування останньої не віддоме. Таким чином, оскільки договір купівлі - продажу земельної ділянки укладено не було і позивач на даний час не має змоги оформити право власності на належну їй, відповідно до\~ст.120 ЗК України\~\~земельну\~\~ділянку в позасудовому\~\~порядку, то суд вважає за можливе\~\~визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, яка знаходиться в в\~м. Бахмачі по вул. Матросова,5.

Outcome: approved