Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Уманського\~міськрайонного суду\~Черкаської області\~звернулась [PERSON] \~з позовом\~до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.1991 року належить право власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрований її зять [PERSON] , [INFO] . Фактично відповідач з моменту реєстрації від 24.05.2011 року за вказаною адресою не проживав, на даний час проживає за іншою адресою: [ADDRESS] . Оскільки відповідач зареєстрований але фактично не проживає у належному позивачу будинку з 2011 року, а також у зв`язку з підвищенням тарифів, вона змушена платити комунальні послуги, що для неї є матеріально важко, адже має невеликі доходи. На її законні вимоги знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідач не реагує. На цих підставах просить суд: визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: в житловому будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи є заява про розгляд справи без її участі по стану здоров`я, позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з?явився, про день та час розгляду справи повідомлений рекомендованим листом та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно\~ст.128 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.1991 року. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в будинку [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї, виданою Паланської сільською радою Уманського району Черкаської області за вих. № 324 від 20.06.2019 року та відповіддю за вих. № 20-02/62 від 14.08.2019 року Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області. Відповідач [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою реєстрації: [ADDRESS] з дати реєстрації. Зазначене підтверджується актом-обстеженням від 20.06.2019 року за підписами секретаря виконкому сільської ради та депутата сільської ради. В письмових поясненнях свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] , не проживає в будинку [ADDRESS] починаючи з моменту реєстрації місця проживання з 24.05.2011 року. Оскільки, відповідач у будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, тому це створює позивачу ряд незручностей, в тому числі і надмірну сплату за комунальні-послуги. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно ст.\~76\~ЦПК\~України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову. Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.

Outcome: approved