Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

Адвокат Лапчак Ігор Ярославович в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Пийтерфолвівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач [PERSON] є громадянкою Угорщини, народилася [INFO] року на Україні в (с. Петрово) с. Пийтерфолво. [PERSON] зареєстрована в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків. [INFO] року померла позивача мати [PERSON], [INFO] Спадкове майно складається з: житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] земельної ділянки площею 0,1271 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою [ADDRESS]; земельної ділянки площею 0,1871 га, для ведення особистого підсобного господарства за адресою [ADDRESS] земельної ділянки площею 0,2500 га, для ведення особистого підсобного господарства, згідно Державного акту на право приватної власності на землю, серія [NUMBER] Спадкоємцем першої черги по закону є позивач її батько [PERSON] та брат [PERSON], які відмовилися від спадщини на користь позивача. Однак у спадкодавця був відсутній правовстановлюючий документ на будинок, оскільки відповідно до положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали державній реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Оригінал вказаного Державного акту на землю, серія [NUMBER], не зберігся, втрачений. В держгеокадастрі за спадкоємцем зареєстровані три земельні ділянки. Позивачем спадщину прийнято. Однак оформити спадщину через нотаріальну контору, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельні ділянки. Позивач та представник позивача в судове засідання не з"явилися, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача також в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні: [PERSON] є громадянкою Угорщини, народилася [INFO] року на Україні в (с. Петрово) с. Пийтерфолво, що підтверджується відомостями угорського паспорту (з перекладом) (а.с.5-6). [PERSON] зареєстрована в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків, що підтверджується довідкою ДФС (а.с.7). [INFO] року померла позивача мати, [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть (переклад), серія [NUMBER] виданого мерією міста Кішторчо 20.11.2017 року (а.с.12-13). Спадкове майно складається з: житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] земельної ділянки площею 0,1271 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою [ADDRESS]; земельної ділянки площею 0,1871 га, для ведення особистого підсобного господарства за адресою [ADDRESS] земельної ділянки площею 0,2500 га, для ведення особистого підсобного господарства, згідно Державного акту на право приватної власності на землю, серія [NUMBER] (а.с.15). Спадкодавець була одружена 18.09.1958 року з [PERSON], [INFO], згідно свідоцтва про шлюб виданого виконкомом Пийтерфолвівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області 01.02.2013 року, серія [NUMBER] (а.с.16). Єдиним спадкоємцем першої черги, яким прийнято спадщину за законом є позивач [PERSON]. Спадщину прийнято в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття до нотаріальної контори. Дана обставина стверджується матеріалами спадкової справи № 123/2018 (а.с.33-44). Інші спадкоємці спадщину не прийняли, від такої відмовились на користь позивача (а.с.39,40). Згідно довідки Пийтерфолвівської сільради №02-38/184 від 12.03.2018 року, в житловому будинку, який розташований в [ADDRESS] ніхто не прописаний, а житловий будинок рахується за померлою гр. [PERSON] (а.с.17). Відповідно до технічного паспорту КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 07.11.2017 року, завершений будівництвом житловий будинок у 1959 році з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS], рахується за [PERSON], на підставі довідки виданої виконкомом Пийтерфолвівської сільської ради (а.с.18-21). Однак у спадкодавця був відсутній правовстановлюючий документ на будинок, оскільки відповідно до положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали державній реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Рішенням 17 сесії 21 скликання Петрівської сільської ради від 30.01.1994 року, матері позивача безкоштовно передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,66 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,41 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га, що знаходяться за адресою [ADDRESS] Змінена адреса: [ADDRESS]. Право власності на землю спадкодавця підтверджується копією Державного акту на землю, серія [NUMBER], виданого Петрівською сільською радою 26.09.1995 року (а.с.15). Оригінал вказаного Державного акту на землю, серія [NUMBER], не зберігся, втрачений. В Держгеокадастрі за спадкоємцем зареєстровані 3-ри земельні ділянки. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки виданої відділом держгеокадастру у Виноградівському районі 27.08.2018 року за №635/0/195-18 вартість земельної ділянки площею 0,1271 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою [ADDRESS] становить - 201860,22 гривень. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки виданої відділом держгеокадастру у Виноградівському районі 27.08.2018 року за №636/0/195-18 вартість земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1871 га становить - 25591,24 гривень. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки виданої відділом Держгеокадастру у Виноградівському районі 27.08.2018 року за №637/0/195-18 вартість земельної ділянки ведення особистого підсобного господарства площею 0,2500 га становить - 34.194,60 гривень (а.с.22-24). Відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно є перешкодою для оформлення спадщини позивачем у нотаріальному порядку (а.с.25). Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч.1 ст.1225 ЦК). Відповідно до ч.1 ст. 1261 цього Кодексу у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, а спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї (ч.2 ст. 1268). Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Верховний суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз'яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Таким чином, позивач, який в порядку спадкування за законом успадкував спадкове майно, яке згідно положень закону належить йому з часу відкриття спадщини, не може реалізувати своє право на оформлення спадщини, від чого залежить можливість здійснення повноважень власника, тобто, володіння, користування та розпорядження спадковим майном, а його право підлягає судовому захисту у обраний спосіб, передбачений законом. Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі наявних у ній доказів, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved