Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

\~\~[PERSON]\~\~звернулася\~\~до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.12.2018 року [PERSON] [PERSON] [PERSON] придбано квартиру за адресою [ADDRESS] , однак в цій квартирі залишилась зареєстрованою відповідачка [PERSON] з якою вона не знайома. Оскільки\~\~[PERSON] виїхала зі спірної квартири в невідомому [PERSON] напрямку, але залишилась зареєстрованою в цій квартирі, позивачка просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 79 в будинку 11-а по вул. Лахтінська в м. Запоріжжя. У судове засідання позивачка не з'явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка у судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового засідання повідомлена належним чином шляхом оголошення, тому відповідно до ч. 11\~ст. 128 ЦПК України\~вважається такою, що повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило. Представник позивача в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача. Представник відповідача в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за наступними підставами. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.\~81,\~83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі\~ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Судом установлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.12.2018 року [PERSON] набула права власності на квартиру [ADDRESS]. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Запорізької міської ради від 29.12.2018 року місце проживання [PERSON]І зареєстровано за адресою спірної квартири з 06.04.1999 року. Згідно із частиною 1\~статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~статтею 156 ЖК України\~члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також\~стаття 405 ЦК України. Таким чином, право членів сім'ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є, а з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. Зазначений правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 05.11.2014 року у справі № 6-158цс14. Враховуючи, що судом установлено на підставі зібраних по справі доказів те, що [PERSON]\~\~придбала квартиру в якій залишається зареєстрованою [PERSON], яка в цій квартирі не проживає, є сторонньою особою позивачці, суд дійшов висновку про те, що відповідачка втратила право користуватися спірним житлом з моменту припинення права власності на спірну квартиру попереднього власника за згодою якого, вона була вселена у це жиле приміщення. За таких обставин, позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України"\~судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи. Згідно з ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 768,40грн.

Outcome: approved