Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

В вересні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Покровського району Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування та визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 24 червня 2009 року помер її чоловік [PERSON], який мешкав за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина на наступне спадкове майно: -земельну ділянку розміром 0,0847 га, яка розташована в селі Калинове Миколаївської сільської ради Донецької області по вулиці Чапаєва, № 5, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 1422783400:06:000:0071, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 30.04.2002 р. ІІІ-ДН № 081824; -земельну ділянку розміром 0,4565 га, яка розташована в селі Калинове Миколаївської сільської ради Донецької області по вулиці Чапаєва, № 5, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 1422783400:06:000:0072, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 30.04.2002 р. ІІІ-ДН № 081824; -житловий будинок № 5 по вулиці Чапаєва в селі Калинове Миколаївської сільської ради Покровського району Донецької області. [PERSON] належали права забудовника цього будинку. Крім неї інших першочергових спадкоємців немає. Після смерті її чоловіка вона звернулася за місцем відкриття спадщини до нотаріуса донецького міського нотаріального округу [PERSON] та написала заяву, якою виявила бажання прийняти спадщину, яка залишилася після смерті свого чоловіка. На сьогоднішній час вона звернулася до нотаріуса [PERSON], щоб отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, однак як виявилось наказом [PERSON] територіального управління юстиції у Донецькій області від 03.12.2015 року № 316/2 приватний нотаріус Донецького нотаріального округу [PERSON] припинила свою приватну нотаріальну діяльність за власним бажанням з 07.12.2015 року. [PERSON] територіального управління юстиції у Донецькій області від 22.06.2017 року № К-363-1169 їй було повідомлено про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Донецького нотаріального округу [PERSON] та зазначено, що відповідно до п. 6 Наказу [PERSON] територіального управління юстиції у Донецькій області від 03.12.2015 року № 316/2 [PERSON] зобов'язана була передати справи нотаріальних документів на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву після закінчення АТО. На підставі наведеного позивачка просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 24 червня 2009 року: всі права забудовника на житловий будинок № 5 по вулиці Чапаєва в с. Калинове Миколаївської с/р Донецької області, а саме право здачі обєкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію права власності житлового будинку; право власності на земельну ділянку розміром 0,0847 га; право власності на земельну ділянку розміром 0,4565 га. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності. Відповідач надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутністю його представника, позов визнав повністю(а.с.64). Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 24 червня 2009 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 24 червня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану Київського районного управління юстиції у м. Донецьку Донецької області, актовий запис № 783 (а.с.6). Позивачка є дружиною померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого 24 червня 1965 року Куйбишевським РАЦС м. Донецька (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на: -земельну ділянку розміром 0,0847 га, яка розташована в селі Калинове Миколаївської сільської ради Донецької області по вулиці Чапаєва, № 5, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 1422783400:06:000:0071, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 30.04.2002 р. ІІІ-ДН № 081824 (а.с.33-35) ; -земельну ділянку розміром 0,4565 га, яка розташована в селі Калинове Миколаївської сільської ради Донецької області по вулиці Чапаєва, № 5, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 1422783400:06:000:0072, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 30.04.2002 р. ІІІ-ДН № 081824 (а.с. 30-32); -житловий будинок № 5 по вулиці Чапаєва в селі Калинове Миколаївської сільської ради Покровського району Донецької області. 02.04.1992 року виконавчим комітетом Миколаївської сільської ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області прийнято рішення, яким виділено [PERSON] земельну ділянку для будівництва житлового будинку в селі Калиново (а.с. 25). Позивачка звернулась до нотаріуса донецького міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно. [PERSON] територіального управління юстиції у Донецькій області від 22.06.2017 року № К-363-1169 позивачу повідомлено про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Донецького нотаріального округу [PERSON] та зазначено, що відповідно до п. 6 Наказу [PERSON] територіального управління юстиції у Донецькій області від 03.12.2015 року № 316/2 [PERSON] зобов'язана була передати справи нотаріальних документів на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву після закінчення АТО. Також запропоновано звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорбваних прав, свобод чи інтересів (а.с. 39). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права від спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Положеннями ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, маж подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до положень ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У звязку із знаходженням спадкової справи на тимчасово непідконтрольній українській владі території підлягають судовому захисту законні права позивачки шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 24 червня 2009 року На підставі наведеного позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України,

Outcome: approved