Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-21 00:00:00

В лютому 2019 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. В позовній заяві позивач вказав, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] Також він є власником земельної ділянки площею 0,0689 га з цільовим призначенням земельної ділянки для обслуговування житлових та господарських будівель, яка розташована по [ADDRESS] Власником іншої 1/2 частини даного житлового будинку є відповідач [PERSON] Рішенням Чортківського районного суду від 10 грудня 2018 року у справі № 608/1589/18 року задоволено позов [PERSON] та вирішено поділити (виділити) в натурі майно, яке є об'єктом спільної часткової власності, що складається з житлового будинку [ADDRESS] та виділено [PERSON], [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що проживає [ADDRESS] у власність житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 78,8 кв. м. в тому числі житловою площею 47,6 кв. м., що складається з: житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв.м.; 1-2 тамбур пл.- 4,4 кв.м.; 1-3 коридор пл.- 6,3 кв.м.; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв.м.; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв.м.; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв.м.; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв.м.; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв.м.; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота. Вказане рішення набрало законної сили. В даний час звертається до суду з позовом про виділ своєї 1/2 частки в житловий будинок [ADDRESS] Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 23 січня 2019 року № 101 наданого Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації наданий на замовлення позивача, склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна і його адреса: 1-1 підвал пл.- 5,3 кв.м.; 1-2 коридор пл. -5,4 кв.м.; 1-3 кухня пл.- 6,2 кв.м.; 1-4 коридор пл.- 6,0 кв.м.; 1-5 кладова пл.- 7,8 кв.м.; 1-6 кімната пл.-14,7 кв.м.; 1-7 кімната пл.-14,3 кв.м.; 1-8 кімната пл.- 17,0 кв.м.; загальна площа - 76,7 кв.м..; в т.ч. житлова - 46,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами Б - літня кухня ч. В-сарай, Г-сарай, 1 - огорожа, 2-ворота, К-криниця, житловий будинок розташовано: по [ADDRESS] Позивач [PERSON] просить поділити (виділити) йому в натурі майно, яке є об'єктом спільної часткової власності, - житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 76,7 кв. м, в тому числі житловою площею 46 кв. м.; припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] Позивач [PERSON] та його представник Тесля П.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідача, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] право власності на який підтверджується свідоцтвом про право на спадщину на 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по [ADDRESS] виданого державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори 24 березня 2008 року. Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 23 січня 2019 року № 101 наданого Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації наданий на замовлення власника [PERSON], склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна і його адреса: 1-1 підвал пл.- 5,3 кв.м.; 1-2 коридор пл. -5,4 кв.м.; 1-3 кухня пл.- 6,2 кв.м.; 1-4 коридор пл.- 6,0 кв.м.; 1-5 кладова пл.- 7,8 кв.м.; 1-6 кімната пл.-14,7 кв.м.; 1-7 кімната пл.-14,3 кв.м.; 1-8 кімната пл.- 17,0 кв.м.; загальна площа - 76,7 кв.м..; в т.ч. житлова - 46,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами Б - літня кухня ч. В-сарай, Г-сарай, 1 - огорожа, 2-ворота, К-криниця, житловий будинок розташовано: по [ADDRESS] Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради від 13.02.2019 року №31 присвоєно нову поштову адресу на житловий будинок з частиною господарських будівель та споруд по [ADDRESS] Згідно з вимогами ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Згідно п.п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 4 жовтня 1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. У відповідності до Рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради № 31 від 13.02.2019 року було вирішено виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд із будинковолодіння по [ADDRESS] шляхом присвоєння окремої поштової адреси. На виділений об'єкт нерухомого майна присвоїти поштову адресу: [ADDRESS] власник [PERSON] Згідно висновку Чортківського ОКМБТІ № 101 від 23.01.2019 року за технічними показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено. Новоутворений об'єкт може використовуватись як самостійний об'єкт цивільних правовідносин саме у тому складі приміщень, якими фактично користується позивач. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити [PERSON] в натурі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на вказане майно. Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються: позивачі - громадяни, віднесені до 1 та 2 категорій постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в сумі 2308 гривень.

Outcome: approved