Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

[PERSON], звертаючись до суду з позовом, просить визнати в порядку спадкування після померлої [INFO] матері [PERSON], право власності на земельну ділянку, площею 1,8231 га, кадастровий номер [NUMBER], надану для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Смолинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Свої вимоги мотивує тим, що спадкодавець [PERSON] отримала в порядку спадкування за законом дану земельну ділянку після смерті [PERSON], проте, за життя передачу прав на вказану земельну ділянку на своє ім'я не переоформила, в зв'язку з чим позивач позбавлена можливості оформити спадщину на своє ім'я в нотаріальній конторі. Сторони та треті особи в підготовче засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представником позивача - [PERSON], відповідачем та третьою особою Чернігівською районною державною нотаріальною конторою надані клопотання про розгляд справи у їх відсутності, в яких також зазначили: представник позивача - про підтримання позову, представник відповідача - про визнання позову, представник третьої особи - Чернігівської районної державної нотаріальної контори - свою позицію щодо позову не висловив. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Як слідує з положень ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідачем позов визнається, про що надана письмова заява, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до записів у свідоцтві про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с. 13). Після її смерті, спадкоємицею за законом є її донька - [PERSON]. Факт їх родинних відносин підтверджується копією свідоцтва про народження позивача Серії [NUMBER], Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, яким, підтверджується зміна дівочого прізвища позивача з «[PERSON]» на «[PERSON]», копією свідоцтва про укладення шлюбу Серії [NUMBER] , згідно якого позивач змінила прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с. 15, 16,17). З дослідженої судом копії спадкової справи № 154/2017, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 41-42), вбачається, що після померлої [PERSON], спадщину за законом прийняла донька - [PERSON], про що 10.03.2017 подала нотаріусу відповідну заяву. 28 листопада 2017 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,7747 га, що знаходиться на території Смолинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, і належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії [NUMBER]. До спадкового майна померлої [PERSON] відноситься також і земельна ділянка загальною площею 3,48 га, що розташована на території Смолинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, надана для ведення особистого селянського господарства. Дану земельну ділянку [PERSON] отримала у спадщину від свого чоловіка [PERSON], про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 20 серпня 2011 року державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори, копія якого знаходиться на а.с. 20. Про перехід права власності від [PERSON] до [PERSON] на підставі вказаного вище свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом зроблена відмітка у Державному акті на право приватної власності на землю Серії [NUMBER], копія якого знаходиться на а.с.19. З вказаного Державного акту вбачається , що земельна ділянка площею 3,48 га складається з трьох земельних ділянок : ділянка № 1 площею 1,82 га, ділянка №2 площею 1,18 га, ділянка № 3 площею 0,48 га. Згідно Витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 22.09.2017, ділянка №1 площею 1,82 га, має площу 1,8231 га і кадастровий номер [NUMBER], власником якої значиться [PERSON] ( а.с. 22-24). Відповідно до Витягу з технічної документації нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 1,8231 га (сільськогосподарські угіддя) на території Смолинської сільської ради Чернігівського району станом на 25 квітня 2018 року становить 50200 грн 52 коп. (а.с. 25). Згідно п. б ч.2 ст.126 Земельного кодексу України ( в редакції на момент отримання свідоцтва про право на спадщину), право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. За положеннями ч.6 ст. 126 Земельного кодексу України при набутті права власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, роблять відмітку про віджучення земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження. Відповідно до п.4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року №439, територіальний орган Держземагентства за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Проте, на Державному акті на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] відсутня відмітка про реєстрацію права власності, а отже, спадкодавець за життя не виконала умов належної реєстрації прав власності на земельну ділянку. Щодо спірної земельної ділянки 28 листопада 2017 року державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкодавець після прийняття спадщини не звернувся до органу, що здійснює реєстрацію прав на земельну ділянку і в наданому державному акті відсутня відповідна відмітка, у зв'язку з чим нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку ( а.с. 18). Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлої [INFO] матері [PERSON], а отже, має право на спадкове майно спадкодавця - земельну ділянку площею 1,8231 га, яка знаходиться на території Смолинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на яку право власності набуто за життя спадкодавцем в порядку спадкування за законом, але отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку в нотаріальній конторі спадкоємець не може в зв'язку з відсутністю державної реєстрації на ім"я спадкодавця, тому порушене право позивача підлягає поновленню, а позовні вимоги задоволенню. Спір про право власності на зазначену земельну ділянку підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо. На підставі викладеного,

Outcome: approved