Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

в вересні 2016 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Чортківської міської ради м. Чортків про визнання права власності на спадкове майно. В позові вони вказали, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 17.03.2015 р. та [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], видане 16.05.2012р. Після їх смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого і рухомого майна, а саме: житловий будинок [ADDRESS] та земельна ділянка: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0767 га. із кадастровим номером [NUMBER] за тією ж адресою. За час свого життя [PERSON] залишив заповіт від 09 липня 2013 року № 610, посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Левковичем С.М., відповідно до якого спадкодавець заповів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] все належне йому на день смерті майно в рівних частках. [PERSON] теж залишила після своєї смерті заповіт від 02.11.2011 року № 1713, посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Гресько О.Т., відповідно до якого спадкодавець заповіла [PERSON] 2/3 частки та [PERSON] 1/3 частку належного їй на день смерті майна. Позивачі вважають, що, успадковувати спадщину - житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку за тією ж адресою мають лише вони в наступних частках: [PERSON] - 46/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним; [PERSON] - 37/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним; [PERSON] - 17/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним; З метою одержання свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] та [PERSON] позивачі звернулися в липні 2016 року до державного нотаріуса Чортківської районної державної нотаріальної контори, яка своїм листом від 11.07.2016 року № 1107/02-14 в оформленні свідоцтв про право на спадщину на відповідні частки житлового будинку та земельної ділянки відмовлено з тих підстав, що померлі не оформили в свій час належні правовстановлюючі документи на житловий будинок після проведення добудови, не здійснили передбачену законодавством реєстрацію права власності з видачею відповідного свідоцтва на об'єкт нерухомого майна із добудовою. Крім того, після проведення добудови до житлового будинку без визначення часток кожного із співвласників спадкового майна нотаріус відмовив також у видачі спадкоємцям свідоцтв на земельну ділянку. Позивачі просять суд визнати за ними право власності на спадкове майно у відповідних частках: [PERSON] - 46/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним; [PERSON] - 37/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним; [PERSON] - 17/100 частки житлового будинку та земельної ділянки під ним. Відповідач Чортківська міська рада позов визнає, не заперечує проти його задоволення, про що суду подав письмову заяву в якій також просить справу слухати у його відсутності. Третя особа повідомлена про час і місце судового розгляду справи. Суд вислухавши пояснення представника позивачів, враховуючи визнання позову відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області 17 березня 2015 року. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області 16 травня 2012 року. Після їх смерті залишилося спадкове майно яке складається житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0767 га. із кадастровим номером [NUMBER]. Державний нотаріус листом від 11.07.2016 року № 1107/02-14 відмовив позивачам у видачі свідоцтва про права на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку з підстав, що спадкоємці не оформили в свій час належні правовстановлюючі документи на житловий будинок після проведення добудови, не здійснили передбачену законодавством реєстрацію права власності з видачею відповідного свідоцтва на об'єкт нерухомого майна із добудовою, також з підстав не визначення часток кожного із співвласників спадкового майна нотаріус відмовив також у видачі спадкоємцям свідоцтв на земельну ділянку. В Чортківську районну державну нотаріальну контору пред'явлено заповіт [PERSON] від 02 листопада 2011 року №1713, посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Гресько О.Т, відповідно до якого спадкодавець заповіла [PERSON] 2/3 частки та [PERSON] 1/3 частку належного їй на день смерті майна. Відповідно до даних Чортківської районної державної нотаріальної контори „25" травня 2012 року заведена спадкова справа №355/2012 до майна померлої [INFO] [PERSON] за заявами [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом. Також в Чортківську районну державну нотаріальну контору пред'явлено заповіт [PERSON] від 09 липня 2013 року №610, посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області [PERSON], відповідно до якого спадкодавець заповів [PERSON] [PERSON] [PERSON], [PERSON] все належне йому на день смертю майно в рівних частках. Відповідно до даних Чортківської районної державної нотаріальної контори „18" березня 2015 року заведена спадкова справа №209/2015 до майна померлого [INFO] [PERSON] за заявами [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом. До вказаної спадкової справи долучено заяву [PERSON] про відмову від належної йому частки у спадщині в користь інших спадкоємців за вищевказаним заповітом в рівних частках -[PERSON] та [PERSON]. До Чортківської районної державної нотаріальної контори представлено інвентарні справи на будинок [ADDRESS], будівельний паспорт від 25 серпня 1990 року та технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 02 липня 2013 року. Встановлено, що спадкодавцями проведено добудову до житлового будинку, що в свою чергу передбачає заміну документів, що посвідчують право власності, згідно діючого законодавства. Даний будинок не введено в експлуатацію та відповідно не виготовлено документів, що посвідчують право власності. Державний акт на право власності на земельну ділянку від 11.10.2010 року, виданий в управлінні Держкомзему у Чортківському районі та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011065401731, до якого не додано списку співвласників даної земельної ділянки, який є невід'ємною частиною державного акта, та у зв'язку з чим неможливо визначити частки спадкодавців. Належність [PERSON], померлому [INFO] та [PERSON], померлій [INFO] на праві власності в нерухомого майна - житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки підтверджується наступними документами: -Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію жилого будинку від 25.02.1970р. -Реєстраційним посвідченням Чортківського БТІ. згідно якого половина жилого будинку [ADDRESS] станом на 17.03.1970р. зареєстрована за [PERSON]. -Реєстраційним посвідченням Чортківського БТІ. згідно якого половина жилого будинку [ADDRESS] станом на 17.03.1970р. зареєстрована за [PERSON]. -Будівельним паспортом [PERSON] на добудову до жилого будинку від 25.08.1989р. № 1789. -Будівельним паспортом [PERSON] на добудову до жилого будинку від 25.08.1989р. №1788. -Технічним паспортом від 02.07.2013р. на житловий будинок [ADDRESS], згідно якого [PERSON] належало 26/100 частки, а [PERSON] - 74/100 частки житлового будинку. -Державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 20.10.2010р. Таким чином, на час смерті [PERSON] та [PERSON] залишилось спадкове майно на яке є наявні правовстановлюючі документи та одночасно відсутні правовстановлюючі документи на проведену добудову, яка проведена з дозволу органу місцевого самоврядування, а саме згідно рішень виконкому Чортківської міської ради народних депутатів №229 від 15.08.1990 року та №177 від 20.06.1990 року. Необхідною умовою для видачі свідоцтва про право на спадщину є подання спадкоємцем документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно. Згідно ст..ст.60,61 Сімейного кодексу України, ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.ст.368, 370, 372, 1226 Цивільного кодексу України у разі смерті співвласників частка кожного з них може бути визначена судом за позовом спадкоємців. Відповідно до ст.ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.ст. 1233-1235 Цивільного кодексу України позивачі являється спадкоємцями за заповітом після смерті спадкодавців [PERSON] та [PERSON]. Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відповідно до п. 4.15 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає правовстановлюючий документ. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до п.1.5 розділу 3 Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов'язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя не видаються свідоцтва про право на спадщину, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні. У цих випадках питання щодо оформлення спадкових прав вирішуються спадкоємцями в судовому порядку. Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Згідно п. 15 розділу Х «Прикінцеві положення» Земельного кодексу України не заборонено передачу земельних ділянок у спадщину. Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Таким чином, позовна заява є підставною і підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 386, 392, 1218, 1222, 1223, 1233-1235, 1268 ЦК України та

Outcome: approved