Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-14 00:00:00

\~\~\~\~ В травні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що їй на праві власності належить будинок №3 по пров. Малому в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області, згідно договору купівлі-продажу. В зазначеному будинку зареєстрована її невістка [PERSON] разом зі своїм сином [PERSON], проте з 2014 року фактично там не проживає, чим створює для позивачки відповідні перешкоди. Так, з метою оформлення субсидії для сплати комунальних послуг позивачка звернулася до відповідачки про зняття з реєстрації в добровільному порядку, однак остання не виконала її прохання, тому позивачка просить в судовому порядку визнати відповідачку та її сина такими, що втратили право користуватися житловим приміщення, для вирішення питання стосовно оплати комунальних послуг. Позивач в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила позов задовольнити із викладених в ньому підстав. Відповідачка [PERSON], яка одночасно являється законним представником відповідача [PERSON], в судовому засіданні проти задоволення вимог позову заперечила. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення вимог позову не заперечував, при вирішенні спору покладається на думку суду. \~\~\~\~\~Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом обєктивно встановлено, що позивачка являється власницею будинку №3 по пров.Малому в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.03.2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10474818 від 25.04.2006 року. В зазначеному будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON], про що зазначено в будинковій книзі буд. №3 по пров. Малий в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області. Однак місцем фактичного проживання [PERSON] та [PERSON] є вул. Яблунева, 17 в с.Прилужне Летичівського району Хмельницької області, що вбачається з довідки №713 від 03.08.2015 року, виданої виконавчим комітетом Голенищівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Разом з тим, відповідно до актів обстеження фактичного проживання в житловому будинку по пров. Малий, 3 смт. Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області [PERSON] та [PERSON] у вказаному будинку з січня 2014 року не проживають, їхнє майно та речі в будинку відсутні. В свою чергу, факт залишення без уваги\~ прохання позивачки до відповідача [PERSON] про залишення місця проживання та офіційного зняття з реєстрації у спірному будинку, підтверджується досудовою вимогою адресованою відповідачці 24.04.2017 року. Так, згідно ст.ст.\~71 та 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання. Судом обєктивно встановлено, що реєстрація відповідача чинить перешкоди позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує її у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст. 321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156\~ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] являється обґрунтованим, тому наявні правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: пров. Малий, 3 смт. Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області.\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved