Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

[PERSON] у травні 2017 року звернувсь в суд із позовом до [PERSON] про скасування реєстрації права власності на 0,25 частки житлового будинку, 0,25 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель (присадибна ділянка) кадастровий номер: 6810800000:06:033:0051, на 0,25 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер: 6810800000:06:033:0052, що розташовані за адресою: вул.Юридика, 112 в м.Старокостянтинові.В обґрунтування позову вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, земельна ділянка для обслуговування будинку та ведення особистого селянського господарства по вул.Юридика,112 в м.Старокостянтинові на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально 02.09.1988р. У нього виникла необхідність відчужити даний будинок, однак цього він не може зробити, так як станом на 12.05.2017р. 0.25 частки будинку та земельних ділянок зареєстровано за відповідачем - [PERSON] Вказане право власності зареєстроване за відповідачем на підставі заочного рішення Старокостянтинівського райсуду від 14.01.2016р. по справі за її позовом до нього (позивача) про визнання права власності на спадкове майно, яке ухвалою цього ж суду 12.05.2016р. скасовано, а у позові відмовлено. Оскільки реєстрація права власності за відповідачем проведена після скасування рішення суду, на підставі якого і проведена реєстрація, тому така реєстрація права власності за [PERSON] є незаконною та підлягає скасуванню. Разом з тим, відповідач добровільно відмовляється звернутись до реєстратора з заявою про скасування спірної реєстрації, у звязку з чим він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача звернусь до суду з заявою про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити з вищенаведених підстав, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявилась повторно, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила і від неї не надійшло заяви про відкладення розгляду справи, тому суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та за згодою позивача, ухвалити заочне рішення. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 14 січня 2016р. Старокостянтинівським районним судом у цивільній справі №2/683/46/2016 номер провадження 683/2262/15-ц частково задоволено позов [PERSON] до [PERSON], третя особа на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог щодо предмету позову Старокостянтинівська міська рада та [PERSON] та визнано право власності за [PERSON], [INFO] в порядку успадкування після смерті [PERSON], яка померла 08.01.2008р., на 1/4 частку будинковолодіння, розташованого за адресою: вул.Юридика, 112 в м.Старокостянтинові Хмельницької області та 1/4 частку земельної ділянки площею 0,195 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства за адресою: вул.Юридика, 112 м.Старокостянтинові Хмельницької області. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 12 травня 2016 року скасовано вищевказане рішення за заявою відповідача [PERSON] і справу призначено до розгляду в загальному порядку. 25 січня 2017р. Старокостянтинівським районним судом ухвалено рішення про відмову у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], третя особа на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог щодо предмету позову Старокостянтинівська міська рада та [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 08.01.2008р., на 1/4 частку будинковолодіння, розташованого за адресою: вул.Юридика, 112 в м.Старокостянтинові Хмельницької області та 1/4 частку земельної ділянки площею 0,195 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства за адресою: вул.Юридика, 112 м.Старокостянтинові Хмельницької області. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №86901836 від 12.05.2017р. 31 травня 2016р. державним реєстратором реєстраційної служби Старокостянтинівського районного управління юстиції на підставі рішенняСтарокостянтинівського районного суду у від 14 січня 2016р у цивільній справі №2/683/46/2016 номер провадження 683/2262/15-ц, проведено державну реєстрацію права власності [PERSON] на 0,25 частки житлового будинку, 0,25 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель (присадибна ділянка) кадастровий номер: 6810800000:06:033:0051, на 0,25 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер: 6810800000:06:033:0052, що розташовані за адресою: вул.Юридика, 112 в м.Старокостянтинові Хмельницької області . З наведеного вбачається, що державну реєстрацію права власності [PERSON] на вищевказане майно, проведено після скасування рішення Старокостянтинівського районного суду від 14 січня 2016р у цивільній справі №2/683/46/2016 номер провадження 683/2262/15-ц, на підстав якого проведено дану реєстр рацію права власності. Відповідно до положень частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задовленню повністю та слід скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на 0,25 частки житлового будинку, 0,25 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель (присадибна ділянка) кадастровий номер: 6810800000:06:033:0051, на 0,25 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер: 6810800000:06:033:0052, що розташовані за адресою: вул.Юридика, 112 в м.Старокостянтинові Хмельницької області, здійснену державним реєстратором реєстраційної служби Старокостянтинівського районного управління юстиції на підставі рішенняСтарокостянтинівського районного суду від 14 січня 2016р у цивільній справі №2/683/46/2016 номер провадження 683/2262/15-ц. Також, відповідно до положень ст.88 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] підлягає стягненню 640 грн. судових витрат.

Outcome: approved