Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Артемівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0359 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] на тих підставах, що [INFO] року помер її батько [PERSON], якому на праві приватної власності належала вказана земельна ділянка на підставі державного акту від 19 листопада 1997 року серії [NUMBER]. Позивачка разом з матір'ю [PERSON] після смерті [PERSON] звернулась до Першої Артемівської державної нотаріальної контори для прийняття спадщини, на підставі чого їм обом було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 грудня 2010 року № 1-5274 на земельну ділянку. Проте, через хворобу [PERSON], спадкоємиці не зареєстрували право власності на земельну ділянку в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. [INFO] року [PERSON] померла, що позбавило позивачку на теперішній час зареєструвати її право власності на земельну ділянку, у зв'язку з чим вона просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0359 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та розташовану за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. Крім того, пояснила, що після смерті батьків вона позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в позасудовому порядку. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], який діє на підставі договору, позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив їх задовольнити. Представник відповідача Артемівської міської ради, яка діє на підставі довіреності, Гладка О.О. позовні вимоги позивачки визнала в повному обсязі і вважала їх обґрунтованими. Представник третьої особи - Відділу Держземагенства у м. Артемівську Донецької області, який діє на підставі довіреності, Макарїн А.О. не заперечував проти задоволення позовних вимог, вважаючи неможливим встановлення права власності на земельну ділянку в позасудовому порядку. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дістається висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Артемівської міської ради, третя особа - Відділ Держземагенства у м. Артемівську Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку знайшли своє повне підтвердження в судовому засіданні і підтверджені матеріалами справи, тому підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами. Відповідно до вимог ст. 13 Закону України «Про власність» об'єктами права приватної власності можуть бути житлові будинки, квартири, предмети особистого користування, земельні ділянки та інше. Як встановлено в ході судового розгляду справи, земельна ділянка, площею 0,0359 гектарів, передана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується державним актом серії [NUMBER], який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3126 від 19 листопада 1997 року, а також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с. 7, 91). В ході судового розгляду встановлено, що власник вищевказаної земельної ділянки [PERSON] 30.11.2000 року помер, у зв'язку з чим 08 грудня 2010 року громадянки [PERSON] та [PERSON] звернулись до Державного нотаріуса Першої Артемівської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини на зазначену вище земельну ділянку, що залишилась після померлого [PERSON]. 08 грудня 2010 року Державним нотаріусом Букрєй Г.П. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 359 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Артемівською міською радою народних депутатів 19.11.1997 року, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] отримують по ? частині вказаного майна (а.с. 9). При цьому Державним нотаріусом проставлено на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку, але після цього спадкоємці не звернулись до Відділу Держкомзему у м. Артемівську Донецької області для реєстрації права власності та проставлення на державному акті відповідної відмітки. 07.09.2012 р. померла громадянка [PERSON], у зв'язку з чим позивачка звернулась до Першої Артемівської державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті [PERSON], але свідоцтво про право на спадщину позивачці не було видано, що підтверджується відповіддю завідуючої Першої Артемівської державної нотаріальної контори № 444/01-16 від 30.04.2015 року (а.с. 36). Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 р. N 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку» відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ за наявності витягу з державного реєстру земель проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку; б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У зв'язку з тим, що громадяни [PERSON] та [PERSON] до 01.01.2013 не зареєстрували своє право власності на земельну ділянку, таке право в них не виникло. Земельна ділянка площею 0.0359га по [ADDRESS] досі числиться за померлим громадянином [PERSON], згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого 19 листопада 1997 р. під №. 3126, на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради від 05.11.1997 № 867, що робить на сьогодні не можливим оформлення спадщини на земельну ділянку після померлої [PERSON]. Згідно із п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З 01 січня 2013 року на підставі Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-УІ із змінами та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV із змінами державні акти на право приватної власності на земельні ділянки не видаються. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом (набрання чинності 01.01.2013), є дійсними. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах N 43 від 04.05.1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства N 404 ( 21259-13 ) від 03.07.2013 року. Наказ Держкомзему України № 174 (20641-03) від 02.07.2003 року «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства N 408 ( 21244-12 ) від 07.07.2012 року. Аналіз наведених доказів дозволяє суду зробити висновок, що позов [PERSON] до Артемівської міської ради, третя особа - Відділ Держземагенства у м. Артемівську Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved