Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що є власником житлового будинку [ADDRESS], 1/2 частина якого належить їй на праві спільної сумісної власності подружжя, інша 1/2 частина в порядку спадкування після смерті чоловіка. Відповідач з 06.11.2008 року зареєстрований у вказаному житловому будинку, однак з 2009 року там фактично не проживає. Крім того, в добровільному порядку останній знятися з реєстрації не бажає, не бере участь в оплаті комунальних послуг, витратах на покращення умов проживання, чим створює перешкоди позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні власним майном. Покликаючись на положення ЦК України, ЖК України позивачка просить суд задовольнити заявлений позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивачка позов підтримала та пояснила про обставини, описані вище. Додала, що відповідач з 2009 року не проживає в цьому будинку. Відповідач залишив будинок та забрав з цього особисті речі. Відповідач не сплачував та не сплачує за комунальні послуги; йому ніхто не чинить перешкод в користуванні житлом. В подальшому позивачка подала до суду заяву, згідно до якої просить суд справу слухати без її участі, позов підтримує. Представник позивача в суді позов підтримав, просить суд його задоволити. Пояснив, що відповідач з квітня 2009 року у вказаному житловому будинку не проживає. Відповідач не з'явився в судове засідання. Про час слухання справи сторона була повідомлена належним чином. Від сторони не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи про слухання справи в його відсутність. За таких обставин суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості постановлення заочного рішення. Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] з 06.11.2008 року є зареєстрованим у будинковолодінні позивачки, що належить їй на праві власності, однак вже більше п'яти там не проживає. На підтвердження даного факту свідчать акти обстежень Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області, а також покази свідків [PERSON] та [PERSON]. Свідки підтвердили той факт, що відповідач проживав у будинковолодінні позивачки п'ять років тому незначний проміжок часу, потім залишив будинок, і де він знаходиться на даний час - не відомо. Протягом вказаного часу відповідач не з'являвся за місцем реєстрації, коштів на утримання житла не надавав. Відповідач зареєстрований в будинку [ADDRESS] з 06.11.2008 року, та протягом останніх п'яти років там не проживає. Його місце проживання (перебування) на даний час не є відомим. У відповідності до ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Позивачка та відповідач не ведуть спільне господарство. Відповідач не користуються будинком з 2009 року і по даний час. Про непроживання відповідача в будинку позивачки з 2009 року і по даний час ствердили свідки; та наявні акти обстеження житлового приміщення, згідно до яких відповідач не проживає в будинку позивачки. Отже, за змістом статтей 64, 156 ЖК України відповідач не є членом сім'ї позивачки. Він не проживає в будинку 3 2009 року; будинку відсутні його речі; відповідач не надає грошові кошти на утримання майна. Суд зважає на положення статті 405 ЦК України, згідно з якими член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, за відповідачем не зберігається право на користування житловим приміщенням позивачки. Таким чином відповідач втратив право на користування житловим приміщенням, що належить позивачці. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 88 ЦПК України.

Outcome: approved