Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, вказуючи, що вона є власником 3785/10000 частини житлового будинку [ADDRESS]. У належній їй частині будинку зареєстрована її дочка - відповідач [PERSON], яка з 02 серпня 2013 року по зареєстрованому місцю проживання відсутня. Реєстрація відповідача за її місцем проживання не дає їй можливості в повній мірі реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження будинком. Крім того, у неї виникають незручності, оскільки вона сплачує за відповідача комунальні послуги та не може оформити субсидію. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному об'ємі. Пояснила суду, що її дочка - відповідач [PERSON] у 2013 році вийшла заміж, змінила прізвище на «Жданова» та переїхала жити до свого чоловіка у с.Миротин Здолбунівського району Рівненської області. Стверджує, що не чинила будь-яких перешкод відповідачу у користуванні будинком, відповідач 02 серпня 2013 року забрала свої речі та залишила помешкання з власної ініціативи і з того часу не поверталася проживати по місцю реєстрації. Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням виписатися з належного їй будинку, оскільки реєстрація відповідача перешкоджає їй оформити субсидію. Однак, відповідач відмовляється виписатися у добровільному порядку. Просить задовольнити позов. Відповідач [PERSON] позов не визнала. Стверджує, що не проживає у спірному будинку з серпня 2013 року з причин, що не залежали від її волі, оскільки позивач [PERSON] вигнала її з будинку разом з малолітньою дитиною і не дає можливості повернутися. Просить суд відмовити у задоволенні позову. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить 3785/10000 частини домоволодіння [ADDRESS], що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14770298, виданим 04.06.2007р. КП "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації". Підставою виникнення права власності у позивача є рішення Здолбунівського районного суду Рівненської області від 16 лютого 2007 року, яке ухвалою апеляційного суду Рівненської області від 18 грудня 2014 року було залишено без змін. Згідно довідки № 5619/1949 від 26.09.2014р., виданої Здолбунівським РС УДМС України в Рівненській області, згідно адресно-довідкової картотеки РС УДМС [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з будинкової книги для реєстрації громадян, проживаючих у [ADDRESS], відповідач зареєстрована у частині будинку, що належить позивачу. Свідок [PERSON] пояснила суду, що з серпня 2013 року відповідач проживає у с.Миротин Здолбунівського району Рівненської області разом зі своєю сім'єю, тобто зі своїм чоловіком та малолітньою дитиною. Будь-яких перешкод у доступі до будинку відповідачу ніхто не чинив, відповідач безперешкодно та з власної ініціативи виїхала з будинку позивача. Аналогічні пояснення дала суду свідок [PERSON] Пояснення вказаних свідків суд визнає достовірними, оскільки [PERSON] є родичкою позивача, а [PERSON] - сусідкою. Свідки знають сім'ю позивача протягом декількох десятків років, постійно спілкуються з нею, підтримують дружні стосунки і часто бувають у неї вдома. Доводи відповідача про те, що вона не проживає у [ADDRESS] внаслідок того, що її вигнали з будинку, будь-якими доказами в судовому засіданні не підтвердились. В правоохоронні органи відповідач зі скаргами чи заявами на дії позивача не зверталась. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в [ADDRESS] з серпня 2013 року. Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено. За таких обставин суд вважає доведеними вимоги позивача, тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved