Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Кам'янець- Подільської міської ради, [PERSON], [PERSON], третя особа : ОСББ "Смерічка" про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] . В обгрунтування вимог вказує, що в житлово-будівельному кооперативі № 34 (тепер ОСББ «Смерічка») придбала двокімнатну квартиру [ADDRESS]. В жовтні 1988 року їй , як члену кооперативу, було видано ордер на придбану квартиру на сім'ю із 3-х чоловік: [PERSON] - чоловіка, [PERSON] -сина та на неї. В березні 1989 році нею було проведено кінцевий розрахунок за квартиру. Станом на червень 2016 року в квартирі зареєстрована вона одна. Свідоцтво про право власності їй не видано. При зверненні до Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна, а саме, спірної квартири, їй було відмовлено, у зв'язку із відсутністю у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року за № 868. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала , просить суд визнати за нею право власності на вказану квартиру, так як кооперативна квартира виплачена повністю ще у 1989 році і заборгованість відсутня. Відповідачі : [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні не заперечують проти задоволення позову. Представник Кам'янець-Подільської міської ради [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що у вирішенні даного спору покладається на думку суду. Представник третої особи: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смерічка»- [PERSON], проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши осіб, які беруть участь в судовому розгляді, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], як члену житлово-будівельного кооперативу № 34 (тепер ОСББ «Смерічка» на підставі рішення виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради народних депутатів № 318а від 14.10.1988 року було видано ордер на житлове приміщення про надання 2-х кімнатної кооперативної квартири [ADDRESS] на сім'ю їз 3-х чоловік : [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується ордером приєднаним до справи. З довідки ОСББ «Смерічка» № 07/06 від 30.06.2016 року вбачається, що вартість квартири [ADDRESS] виплачена повністю у березні 1989 року. Станом на 30 червня 2016 року заборгованість відсутня. Свідоцтва про право власності на вказану квартиру позивачу не видано. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № [NUMBER] від 15 серпня 2016 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, у зв'язку із відсутністю, у повному обсязі, документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року за № 868. Статтею 15 Закону України «Про власність» передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю чи приміщення надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до вимог ст. 384 Цивільного кодексу України в редакції 2004 року, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи з наведеного за [PERSON] слід визнати право власності на квартиру [ADDRESS], оскільки вона , будучи членом житлово-будівельного кооперативу, викупила кооперативну квартиру, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved