Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених\~Конституцією України. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до ч.1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п. 5 ст.\~60\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що згідно довідки № 5711 від 22.08.2018 року, виданої виконавчим комітетом Біленківської селищної ради, за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Айвазовського, 15-4 була зареєстрована [PERSON] на день своєї смерті 09.05.1999 року. (а.с.5) [PERSON] померла 09.05.1999 року, про що свідчить актовий запис про смерть № 83 від 11.05.1999 року, складений Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, що підтверджується листом щодо перевірки наявності актових записів № 3233/3-42 від 10.08.2016 року, наданим Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області. (а.с.4) Згідно повідомлення КП «БТІ» №624 від 13.06.2016 року, обєкт нерухомого майна за адресою: вул. Айвазовського, 15-4 в м. Краматорську (сел. Біленьке) прав власності в КП «БТІ» не зареєстровано. (а.с.6). Вказане нерухоме майно за заявою Біленківської селищної ради рішенням № 32133926 від 31.10.2016 року, державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області, взято на облік безхазяйне нерухоме майно квартира, що розташована: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Айвазовського, будинок 15, квартира 4. (а.с. 7) Згідно технічного паспорта, право власності на квартиру [ADDRESS], ні за ким не зареєстровано. (а.с. 8) Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті "Краматорська Правда" (а.с. 9). Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив. Протягом усього строку перебування безхазяйного нерухомого майна на обліку\~ в Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області та до моменту подачі заяви до суду, з заявою про право власності на нерухоме майно ніхто не звертався. У реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Айвазовського, буд. 15, кв. 4, відомості відсутні, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості відсутні, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні, вказане нерухоме майно взяте на облік як безхазяйне, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки № 144974983 від 12.11.2018 року. (а.с. 43) Згідно оціночного акту на будову літ. А1 вул. Айвазовського, буд. 15 в м. Краматорську Донецької області, значяться: жилий будинок «А-1», сіни «а», сіни «а1», тамбур «а2», ганок «а3», ганок «а4». (а.с. 38) Таким чином, дослідженими у судовому засіданні письмовими доказами підтверджено, що квартира [ADDRESS], смт. Біленьке, Донецької області, тобто на території Біленківської селищної ради, є безхазяйним нерухомим майном, та взятий на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, пройшло більше одного року після взяття\~\~цього будинку на облік в Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області та опублікування про це в друкованому засобі масової інформації і ніхто не звернувся з заявою про право власності на нерухоме майно, а тому суд вважає, необхідним визнати житловий будинок безхазяйним та передати безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади Біленківської селищної ради. За таких обставин, суд вважає, що заява заявника обґрунтована та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved