Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

Адвокат Манзар\~Т.В.,\~як представник\~позивача [PERSON] ,\~в липні\~2021\~року звернулася\~\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрована відповідачка, яка в добровільному порядку не знімається з реєстрації, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні її права власності на майно, а саме позбавляє її оформити субсидію та пільги на оплату комунальних послуг, а також відповідачка не оплачує комунальні послуги. За таких обставин просила усунути перешкоди в користуванні власністю позивача, а саме визнати [PERSON] такою, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 13.08.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у\~справі та\~призначено її\~до розгляду\~в порядку\~спрощеного позовного\~провадження.Сторонам надано термін на подачу заяв по суті спору. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник позивача адвокат Манзар Т.В. підтримала позов та просила його задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день, час та місце судового засідання, причини неявки суду не повідомила, у встановлений судом строк не подала відзиву проти позову. Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідача повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив проти позову, а позивач не заперечує проти такого порядку розгляду справи. \~ \~ \~ \~ Суд заслухавши позивача та її представника, дослідивши письмові докази, допитавши свідків, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Договором дарування квартири від 25.07.2021 року, посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1-2086. Право власності [PERSON] на вказане нерухоме майно підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач [PERSON] , [INFO] з 29.10.2019 року і по теперішній час зареєстрована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради. Згідно Актів про встановлення факту не проживання осіб за місцем реєстрації від 20.07.2021 року, складеного [PERSON] (прож. [ADDRESS] ), [PERSON] та [PERSON] (прож. [ADDRESS] ), [PERSON] (прож. [ADDRESS] ), [PERSON] (прож. [ADDRESS] ) та посвідченого головою Правління ОСББ «Будівельник 105» Якуба С.П., - [PERSON] фактично ніколи не проживала та не проживає на момент складення даного акту в квартирі [ADDRESS] . Її особисті речу в квартирі відсутні. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] ніколи не проживала у вказаній квартирі, її речі в квартирі відсутні. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачка [PERSON] не є членом сім`ї власника житла, не проживала за місцем своєї реєстрації за адресою [ADDRESS] , не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, пов`язаних з утриманням житла, та розпорядження нерухомим майном. Договір найму житла між власником житлового будинку та відповідачем [PERSON] відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суду відсутні. Відповідач [PERSON] не надала суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved