Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання прав забудовника в порядку спадкування, в обґрунтування якого вказала, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж загальною площею 19,1 кв.м., який розташований за адресою [ADDRESS] . [PERSON] звернулась до державного нотаріуса Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , проте у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці відмовлено, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував право власності на вказане майно. Крім позивачки, спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] , є відповідачі : дружина [PERSON] та син [PERSON] . Згідно відомостей звіту про оцінку майна № 01/22042021, ринкова вартість об`єкту оцінки 46 030 грн. З врахуванням того, що [PERSON] відповідачам [PERSON] та [PERSON] відшкодовано грошові кошти пропорційно їхнім часткам в об`єкті, що є предметом позову гаражі, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 19,1 кв.м.: [PERSON] в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, [PERSON] в сумі 15\~500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, просить припинити права забудовника останніх на гараж. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі, в судове засідання не з`явилась подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, повідомлений про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлена про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Хмельницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), актовий запис 1868, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж в гаражному масиві « [INFO] », що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 02 березня 2021 року [PERSON] звернулась із заявою про прийняття спадщини, котра зареєстрована в Спадковому реєстрі з відкриттям нотаріусом спадкової справи № 28-2021. Спадкоємцями за законом є дружина померлого [PERSON] , дочка померлого [PERSON] , син померлого [PERSON] . Інші спадкоємці до нотаріальної контори не звертались. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. 02 березня 2021 року державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Сморкаловою К.О. позивачці відмовлено у видачі документів, що посвідчують спадкові права за № 178/02-14, оскільки свідоцтво про право на спадщину на гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не має можливості видати у зв`язку із тим, що відсутні документи, які посвідчують право власності на вказане майно. Згідно повідомлення КП «Хмельницьке бюро технічної інвентаризації» від 04 березня 2021 року № 68/01-18, встановлено, що згідно архівних даних Хмельницького бюро технічної інвентаризації станом на 31.12.2021 року право власності на гараж блок 1 бокс [NUMBER] , що розташований в гаражному кооперативі «Нева» в м. Хмельницькому, не оформлено та не зареєстровано. В матеріалах інвентаризаційної справи відсутні відомості про прийняття в експлуатацію гаража. Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 17.06.1987 року № 127 «Про відведення земельних ділянок організаціям, підприємствам, установам області під різні види будівництва» Хмельницькому приладобудівному заводу «Нева» під будівництво автостоянки машин особистого користування робітників виділено в постійне користування 0,60 га. Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 18.08.1988 року № 201/А «Про будівництво індивідуальних гаражів робітникам Хмельницького приладобудівному заводу «Нева» і організацію кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів власності громадян/робітників заводу «Нева» дозволено будівництво індивідуальних цегельних гаражів робітникам Хмельницького приладобудівного заводу «Нева» на виділеній території автостоянки по [ADDRESS] в мікрорайоні «Гречани» Згідно довідки № 112 від 16.02.2021 року, виданої головою правління кооперативу «Нева» по будівництву і експлуатації гаражів, [PERSON] був членом кооперативу «Нева» по будівництву і експлуатації гаражів по [ADDRESS] , земельна ділянка площею 19,1 кв.м. Заборгованості по щорічних внесках і до кінця поточного року в кооперативі немає. Гараж побудований в 1988 році. Згідно інформації, що міститься у листі Хмельницького Бюро технічної інвентаризації від 04.03.2021 року № 68/01-18 та технічного паспорта право власності від 13.10.2009 року на гараж за адресою: [ADDRESS] . не зареєстровано, гараж не прийнято в експлуатацію. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Як роз`яснено п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції о порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно відомостей звіту про оцінку майна № 01/22042021, ринкова вартість об`єкту оцінки 46 030 грн. З врахуванням того, що [PERSON] відповідачам [PERSON] та [PERSON] відшкодовано грошові кошти пропорційно їхнім часткам в об`єкті, що є предметом позову гаражі, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 19,1 кв.м.: [PERSON] в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, [PERSON] в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража. Особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності (ч. 1 ст. 347 ЦК України). Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Аналіз положень статті 331 ЦК України у системному зв`язку з нормами статей 177-179, 182 цього Кодексу, частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації, а державній реєстрації підлягає право власності тільки на ті об`єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку. Пунктом 8 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. За таких обставин, враховуючи, що будівництво вище зазначеного гаражу спадкодавцем [PERSON] здійснювалося на відведеній для цих цілей земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення такого будівництва гараж не здано в експлуатацію, тому до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного гаражу у встановленому законом порядку, а сам гараж слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню, за [PERSON] , слід визнати права забудовника, в тому числі, право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , а за [PERSON] та [PERSON] припинити права забудовника в тому числі право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved