Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки, в порядку спадкування та про визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку, в порядку спадкування. В обґрунтування позову позивач [PERSON] зазначила, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 033588 від 30 листопада 2004 року, виданого на підставі розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 07 травня 2004 року № 152 земельна ділянка № [NUMBER] площею 6,5818 га (кадастровий номер 6322055600:02:000:0163), розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області зареєстрована за [PERSON] . Цільове призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 233. 23.02.2021 за № 29-20-0.23, 18-309/109-21 відділ у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надано відповідь, згідно якої, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі на земельну ділянку (кадастровий номер 6322055600:02:000:0163) на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 07.05.2004 № 152 на ім`я [PERSON] 30.11.2004 за № 233 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 033588 на земельну ділянку площею 6,5818 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дергачівської міської ради (до об`єднання у Дергачівську міську територіальну громаду - територія Козачолопанської селищної ради) Дергачівського району Харківської області. За даними Державного земельного кадастру, отриманими в порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав на нерухоме майно, право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване за [PERSON] [INFO] та за тими самими даними на вказану земельну ділянку зареєстроване інше речове право (право оренди землі) з ТОВ Агрофірма «АСТАРТА»). На вказану земельну ділянку наявне обмеження, а саме санітарно-захисна зона навколо об`єкта (площа обмеження 6,5818 га). З 01.01.2013 у зв`язку із внесеними змінами до чинного законодавства України територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють реєстрацію прав на землю та видачу правовстановлюючих документів на неї, у зв`язку з чим для проведення державної реєстрації прав на підставі зазначеного у запиті судового рішення слід звернутися до державних реєстраторів прав на нерухоме майно. Згідно свідоцтва про право приватної власності від 12 червня 1979 року, виданого виконавчим комітетом Козачо-Лопанської селищної ради народних депутатів , житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] . Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 800 від 02.03.2021 на запит адвоката від 15.02.2021, встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрований в цілому за [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Козачо-Лопанської селищної ради віл 12.06.1979 на праві приватної власності в цілому. За вищевказаною адресою розташовані: житловий будинок літ. «А-1», з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 85,80 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Д», літня кухня літ. «Е», з тамбуром літ. «е», ганком літ. «е1», літній душ літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «И», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа №1-№6. Самочинне будівництво за вищевказаною адресою відсутнє. 21.08.2018 [PERSON] уклав договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим номером 1193, яким передав у власність набувача житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0882 га кадастровий номер 6322055600:00:002:0297. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 10 червня 2019 року (справа № 619/4993/18; провадження № 2/619/370/19) було постановлено рішення у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору- приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна Вікторія Вікторівна про визнання недійсним договору довічного утримання, визнання права власності на Ѕ частину майна, що є спільною сумісною власністю подружжя. Позовні вимоги [PERSON] задоволено. Визнано недійсним договір довічного утримання, укладений 31 серпня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] , засвідчений 31 серпня 2018 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 1193. Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: 6322055600:02:000:0163, яка розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, площею 6,5818 га. Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: 6322055600:02:000:0163, яка розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, площею 6,5818 га. Суд вирішив анулювати правовстановлюючі документи на будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Її мати [PERSON] звернулась до реєстраційної служби стосовно реєстрації рішення суду, однак не змогла реалізувати своє право, із-за описки допущеної в рішенні суду. [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Дергачівському та Золочівському районах Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) за актовим записом № 88. За життя її мати [PERSON] склала заповіт, посвідчений 31 липня 2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Г.Ю. за реєстровим № 2024, яким все своє майно, яке буде належати їй на день її смерті , де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, а також все те, що буде належати їй за законом на день смерті та що, згідно із законодавством України може бути успадкованим, у повному обсязі, без будь-яких винятків, заповіла їй-позивачу у справі - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] її мати, що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим 27.05.2968 Камінською сільською радою Увенського району Челябінської області за актовим записом № 51. Після укладення шлюбу 14.12.1992 вона-позивач у справі змінила прізвище на « [PERSON] », (свідоцтво про укладення шлюбу від 14.12.1992, видане Слатинською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 52). Спадщину, після смерті матері [PERSON] вона прийняла, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріної В.В., що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№витягу 62747147 від 04.12.2020, номер у спадковому реєстрі 66875733 від 66/2020). Вона також звернулась до реєстраційної служби з питання реєстрації рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 10.06.2019. Отримала відмову, із-за описки в рішенні суду. 21.12.2020 постановлено ухвалу Дергачівського районного суду Харківської області (справа 619/4993/18; провадження 2-во/619/31/20) якою виправлено описку, допущену в рішенні Дергачівського районного суду Харківської області від 10.06.2019, а саме щодо дати укладення договору довічного утримання, а саме « визнати недійсним договір довічного утримання, укладений 21 серпня 2018 року» замість помилково вказаного «31 серпня 2018 року». Однак, все рівно не змогла зареєструвати рішення суду із-за того, що у неї на руках був відсутній технічний паспорт на житловий будинок та вищевказаним рішенням суду не визнано недійсним державний акт серія ХР № 033588 від 30 листопада 2004 року на ім`я [PERSON] , а рішенням суду визнано право власності на цю земельну ділянку по 1\\2 частині за [PERSON] та [PERSON] . 25.02.2021 приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна В.В. видала їй відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, після померлої [INFO] матері - [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендувала звернутись до суду для підтвердження та визнання права власності на майно померлої. 09.02.2021 за вих.№ 15/02-14, приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна В.В. надала їй лист, згідно якого встановлено, що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. заведено спадкову справу 66/2020. До складу спадкоємців [PERSON] входять - донька [PERSON] , [INFO] , яка подала заяву про прийняття спадщини за законом, 04 грудня 2020 року, яку зареєстровано в Книзі спадкових справ за № 207. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 445/20 від 28 травня 2020 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] становить 166488 грн 00 копійок. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, наданого ПП «Перспектива-Земля» (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна) вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Харківська область Дергачівський район територія Козачолопанської селищної ради, ділянка № [NUMBER] площею 6,5818 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва становить 129465 гривень 00 копійок. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами та в її відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про визнання позовних вимог , просив розгляд справи по суті проводити у відсутність представника міської ради, що суд вважає за можливе. Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України : Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України : Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються\~сторонами та\~іншими учасниками\~справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 033588 від 30 листопада 2004 року, виданого на підставі розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 07 травня 2004 року №152 земельна ділянка № [NUMBER] площею 6,5818 га (кадастровий номер 6322055600:02:000:0163), розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області зареєстрована за [PERSON] . Цільове призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 233. 23.02.2021 за № 29-20-0.23, 18-309/109-21 відділ у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надано відповідь, згідно якої, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі на земельну ділянку (кадастровий номер 6322055600:02:000:0163) на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 07.05.2004 № 152 на ім`я [PERSON] 30.11.2004 за № 233 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 033588 на земельну ділянку площею 6,5818 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дергачівської міської ради (до об`єднання у Дергачівську міську територіальну громаду - територія Козачолопанської селищної ради) Дергачівського району Харківської області. За даними Державного земельного кадастру, отриманими в порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав на нерухоме майно, право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване за [PERSON] [INFO] та за тими самими даними на вказану земельну ділянку зареєстроване інше речове право (право оренди землі) з ТОВ Агрофірма «АСТАРТА»). На вказану земельну ділянку наявне обмеження, а саме санітарно-захисна зона навколо об`єкта (площа обмеження 6,5818 га). З 01.01.2013 у зв`язку із внесеними змінами до чинного законодавства України територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють реєстрацію прав на землю та видачу правовстановлюючих документів на неї, у зв`язку з чим для проведення державної реєстрації прав на підставі зазначеного у запиті судового рішення слід звернутися до державних реєстраторів прав на нерухоме майно. Згідно свідоцтва про право приватної власності від 12 червня 1979 року, виданого виконавчим комітетом Козачо-Лопанської селищної ради народних депутатів, житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] . Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 800 від 02.03.2021 на запит адвоката від 15.02.2021, встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрований в цілому за [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Козачо-Лопанської селищної ради віл 12.06.1979 на праві приватної власності в цілому. За вищевказаною адресою розташовані: житловий будинок літ. «А-1» , з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 85,80 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Д», літня кухня літ. «Е», з тамбуром літ. «е», ганком літ. «е1», літній душ літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «И», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа №1-№6. Самочинне будівництво за вищевказаною адресою відсутнє. 21.08.2018 [PERSON] уклав договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим номером 1193, яким передав у власність набувача житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0882 га кадастровий номер 6322055600:00:002:0297. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 10 червня 2019 року (справа № 619/4993/18; провадження № 2/619/370/19) було постановлено рішення у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна Вікторія Вікторівна про визнання недійсним договору довічного утримання, визнання права власності на Ѕ частину майна, що є спільною сумісною власністю подружжя. Позовні вимоги [PERSON] задоволено. Визнано недійсним договір довічного утримання, укладений 31 серпня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] , засвідчений 31 серпня 2018 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 1193. Визнано за [PERSON] право власності на 1/2частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: 6322055600:02:000:0163, яка розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, площею 6,5818 га. Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: 6322055600:02:000:0163, яка розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, площею 6,5818 га. Суд вирішив анулювати правовстановлюючі документи на будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . [PERSON] (мати позивача) звернулась до реєстраційної служби стосовно реєстрації рішення суду, однак не змогла реалізувати своє право, із-за описки допущеної в рішенні суду. [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Дергачівському та Золочівському районах Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) за актовим записом № 88. За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 31 липня 2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Г.Ю. за реєстровим № 2024, яким все своє майно, яке буде належати їй на день її смерті , де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, а також все те, що буде належати їй за законом на день смерті та що, згідно із законодавством України може бути успадкованим, у повному обсязі, без будь-яких винятків, заповіла позивачу у справі - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] мати позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим 27.05.2968 Камінською сільською радою Увенського району Челябінської області за актовим записом № 51. Після укладення шлюбу 14.12.1992 позивач у справі змінила прізвище на « [PERSON] », (свідоцтво про укладення шлюбу від 14.12.1992, видане Слатинською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 52). Спадщину, після смерті матері [PERSON] позивач прийняла, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріної В.В., що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 62747147 від 04.12.2020, номер у спадковому реєстрі 66875733 від 66/2020). Позивач також звернулась до реєстраційної служби з питання реєстрації рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 10.06.2019. Отримала відмову, із-за описки в рішенні суду. 21.12.2020 постановлено ухвалу Дергачівського районного суду Харківської області (справа 619/4993/18; провадження 2-во/619/31/20) якою виправлено описку, допущену в рішенні Дергачівського районного суду Харківської області від 10.06.2019, а саме щодо дати укладення договору довічного утримання, а саме « визнати недійсним договір довічного утримання, укладений 21 серпня 2018 року» замість помилково вказаного «31 серпня 2018 року». 25.02.2021 приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна В.В. видала позивачу відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, після померлої [INFO] матері- [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендувала звернутись до суду для підтвердження та визнання права власності на майно померлої. 09.02.2021 за вих. № 15/02-14, приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна В.В. надала позивачу лист, згідно якого встановлено, що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. заведено спадкову справу 66/2020. До складу спадкоємців [PERSON] входять - донька [PERSON] , [INFO] , яка подала заяву про прийняття спадщини за законом, 04 грудня 2020 року, яку зареєстровано в Книзі спадкових справ за № 207. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 445/20 від 28 травня 2020 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] становить 166488 грн 00 копійок. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, наданого ПП « Перспектива-Земля» (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна) вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Харківська область Дергачівський район територія Козачолопанської селищної ради, ділянка № [NUMBER] площею 6,5818 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва становить 129465 гривень 00 копійок. Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вимоги ч. 2 ст. 373 ЦК України передбачають, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно закону Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України). Згідно ст.125 Земельного Кодексу України: Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п. "г" ст.\~81, ч. 1 ст.\~131 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1233 ЦК України: заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї Згідно ст.16 ЦК України: Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права. Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. На підставі статей 16, 321, 1216, 1223, 1225, 1233, 1268, 1270 ЦК України,

Outcome: approved