Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту внесення помилкових відомостей до Договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., стосовно прізвища продавця та дати видачі державного акту на право приватної власності на землю, а саме не вірно зазначено «[PERSON]», замість вірно «[PERSON]», та не вірно зазначено «Державний акт на право приватної власності на землю та план земельної ділянки з визначенням її розмірів, виданих виконкомом Володимирівської сільської ради 01 червня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів за №599», замість вірного «Державний акт на право приватної власності на землю та план земельної ділянки з визначенням її розмірів, виданих виконкомом Володимирівської сільської ради 14 травня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів за №599». Заявник обґрунтовує заявлені вимоги тим, що йому відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1428219 від 08.09.2003 виданого Дніпропетровським обласним комунальним підприємством «Марганецьке міжміське бюро технічної інвентаризації», на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Дане домоволодіння відповідно до Договору купівлі - продажу житлового будинку №567 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., розташоване на земельній ділянці розміром 4664 кв.м. Відповідно до договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., заявник купив у [PERSON] земельну ділянку площею 4664 кв.м., розміщену на землях Володимирівської сільської ради в [ADDRESS], як присадибну ділянку під житловою забудовою 944 кв.м., під багаторічними насадженнями 684 кв.м. і ріллі 3036 кв.м. При складенні договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., в ньому було допущено помилки, які перешкоджають заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, а саме неможливо внести відомості про належне право власності на зазначену земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та, в послідуючому, розпорядитися нею шляхом продажу та зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за новим власником. Так, в договорі купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р. прізвище продавця записано, як «[PERSON]», що не збігається із записом в Державному акті на право приватної власності на землю [NUMBER] від 14.05.1998, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №599, де прізвище власника земельної ділянки (продавця) зазначене, як «[PERSON]»; дата видачі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 14.05.1998, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №599, не збігається із записом у пункті 5.1. договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р., де дата видачі зазначена, як «01 червня 1998 року». З метою реалізації своїх прав як власника земельної ділянки площею 4664 кв.м., що фактично знаходиться в [ADDRESS] як присадибна ділянка під житловою забудовою 944 кв.м., під багаторічними насадженнями 684 кв.м. і ріллі 3036 кв.м., вона потребує встановлення факту внесення помилкових відомостей до договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р. посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., стосовно прізвища продавця та дати видачі Державного акту на право приватної власності на землю. В судовому засіданні заявник підтримав заяву про встановлення юридичного факту та просив суд її задовольнити. Свідки: [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні підтвердили той факт, що [PERSON] в 2003 році купив у [PERSON] будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в якому проживає його мати. Представники заінтересованих осіб: виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі відділу у Томаківському районі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені, про що свідчить в матеріалах справи їхні розписки. Вивчивши матеріали справи, заслухавши заявника, свідків, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву [PERSON], виходячи з наступних обставин справи. Так, предметом розгляду є доведеність належності [PERSON] відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1428219 від 08.09.2003 виданого Дніпропетровським обласним комунальним підприємством «Марганецьке міжміське бюро технічної інвентаризації», на праві приватної власності домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Дане домоволодіння відповідно до договору купівлі - продажу житлового будинку №567 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., розташоване на земельній ділянці розміром 4664 кв.м. Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., [PERSON] купив у [PERSON] земельну ділянку площею 4664 кв.м., розміщену на землях Володимирівської сільської ради в [ADDRESS], як присадибну ділянку під житловою забудовою 944 кв.м., під багаторічними насадженнями 684 кв.м. і ріллі 3036 кв.м. Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради в Дніпропетровській області, саме заявник у справі [PERSON], відповідно до записів в погосподарській книзі №12 в [ADDRESS], є головою домогосподарства, розташованого за вказаною вище адресою. Окрім того, згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі відділу у Томаківському районі, Державний акт [NUMBER] виданий саме 14.05.1998 року на земельну ділянку розміром 0,47 га., яка розташована на території Володимирівської сільської ради, 0,25 га для присадибної ділянки , 0,22 га - підсобного господарства. З копії Державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що цей документ видавався саме громадянину України "[PERSON]". Як встановлено в судовому засіданні, при складенні договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р. посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., в ньому було допущено помилки, які перешкоджають заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, а саме неможливо внести відомості про належне право власності на зазначену земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та, в послідуючому, розпорядитися нею шляхом продажу та зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за новим власником. Крім того, в договорі купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р. прізвище продавця записано, як «[PERSON]», що не збігається із записом в Державному акті на право приватної власності на землю [NUMBER] від 14.05.1998, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №599, де прізвище власника земельної ділянки (продавця) зазначене, як «[PERSON]»; дата видачі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 14.05.1998, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №599, не збігається із записом у пункті 5.1. договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 р., де дата видачі зазначена, як «01 червня 1998 року». У відповідності до ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд вправі встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ч.2 ст.315 ЦПК України). Внесення змін та виправлення до договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., оскільки повноваження даного нотаріуса на території Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області згідно відомостей Єдиного реєстру нотаріусів вже не здійснюються, а внести зміни та виправлення іншим нотаріусом чинним законодавством України не передбачено. Прав заявника на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює. Таким чином, суд вважає за можливе встановити факт внесення помилкових відомостей до договору купівлі - продажу земельної ділянки №569 від 09.04.2003 посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О., стосовно прізвища продавця та дати видачі державного акту на право приватної власності на землю, а саме не вірно зазначено «[PERSON]», замість вірно «[PERSON]», та не вірно зазначено «Державний акт на право приватної власності на землю та план земельної ділянки з визначенням її розмірів, виданих виконкомом Володимирівської сільської ради 01 червня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів за №599», замість вірного «Державний акт на право приватної власності на землю та план земельної ділянки з визначенням її розмірів, виданих виконкомом Володимирівської сільської ради 14 травня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів за №599», оскільки вимоги заявника основані на законі та підтверджуються доказами, дослідженими в судовому засіданні. На підставі викладеного та

Outcome: approved