Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області про зняття арешту з нерухомого майна. В обґрунтування вимог позивач зазначила, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Третьою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 13 січня 1978 року за реєстром № 2-202, їй було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 486 кв.м., по [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку. 23 лютого 1978 року Кіровоградським обласним відділом по справам будівництва та архітектури позивачу було надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 9. Після тримання дозволу, було збудовано садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом № [NUMBER] на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленим станом на 13 червня 2019 року. 13 червня 2019 року було здійснено державну реєстрацію садибного (індивідуального) житлового будинку по [ADDRESS] . 14 червня 2020 року позивачу стало відомо з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 170482049, що на мій будинок за адресою: [ADDRESS] , було накладено заборону. Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, не скористався правом надати відзив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить підпис уповноваженої особи у зворотному повідомленні про вручення поштового відправлення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Третьою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 13 січня 1978 року за реєстром № 2-202, позивачу було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 486 кв.м., по [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку (а.с. 6-7). 23 лютого 1978 року Кіровоградським обласним відділом по справам будівництва та архітектури позивачу було надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 9 (а.с. 8). Після тримання дозволу, було збудовано садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом № [NUMBER] на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленим станом на 13 червня 2019 року (а.с. 9). 13 червня 2019 року було здійснено державну реєстрацію садибного (індивідуального) житлового будинку по [ADDRESS] що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 170490427 від 14.06.2019 року (а.с. 15). Відповідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майна, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 170482049, що на будинок за адресою: [ADDRESS] , було накладено заборону (а.с. 16-19). Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області у своїй відповіді від 04.07.2019 року за вих. № 549/01-21 повідомив, що згідно реєстру Третьої Кіровоградської ДНК для реєстрації заборон (арештів) на будинки (1974-1996 р.) міститься запис: «№ 6 від 13.11.1986 р. [PERSON] [ADDRESS] , 3000 р. на строительство дома по указаному адресу» (а.с. 20). Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 24631638 від 09.07.2019 року встановлено, що в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань записів про Державне підприємство УПТК тресту «Кіровоградсільбуд» не знайдено (а.с. 21). З архівної довідки Кропивницької районної ради Кіровоградської області від 04.08.2020 р за вих. № 04-34-38 вбачається, що документи архівного фонду УТТК «Кіровоградсільбуд» на зберігання до архіву не надходили (а.с. 24). Відповідно до відповіді Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області за вих. № 01-22/146/2 від 23.07.2019 року встановлено, що згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та документів архівного фонду районної державної адміністрації на території району УПТК тресту «Кіровоградсільбуд» не зареєстровано. За даними Реєстру 12 червня 1997 року на території м. Кропивницький була зареєстрована юридична особа «АСОЦІАЦІЯ «КІРОВОГРАДСІЛЬБУД» (код ЄДРПОУ 23691231, місцезнаходження: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Шевченка, буд. 38). яка станом на 15 січня 2015 року ліквідована за рішенням засновників без визначення правонаступників. Реєстраційна справа вказаної юридичної особи перебуває на обліку міської ради міста Кропивницького (а.с. 25). Відповідно до відповіді Фортечного відділу державної виконавчої служби міста Кропивницького Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області від 16.08.2019 року за вих. №38619 на виконанні у державній виконавчій службі виконавчі провадження щодо [PERSON] не перебувають (а.с. 22). Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до ст.ст 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ч. 2 ст. 386 ЦК України). Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 2 та п. 8 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 № 5 "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Таким чином, виходячи з викладеного, враховуючи, що на час розгляду справи у суді відсутні підстави для збереження обтяжень на зазначене майно, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. На підставі ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження»,

Outcome: approved