Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

18 червня 2015 року заявниця [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - державного акту серії [NUMBER] від 07.04.2004 року на земельну ділянку площею 4,32 га, розташовану на території Пересадівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своєї заяви вказує, що 07 квітня 2004 року на підставі розпорядження Жовтневої районної державної адміністрації № 588-р від 29 грудня 2003 року на її ім'я було виготовлено Державний акт на право власності за [NUMBER] на земельну ділянку площею 4,32 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Пересадівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. При цьому, у державному акті було допущено помилку в написанні її прізвища, яке зазначене як «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]». До теперішнього часу вона не звертала уваги на цю помилку, однак на даний момент позбавлена можливості провести реєстрацію права власності щодо вищевказаного майна у реєстраційній службі Жовтневого районного управління юстиції, тобто в повній мірі здійснювати свої права як власника. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, тому вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Представник заявниці - [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій вимоги своєї довірительки підтримала, просила встановити факт належності [PERSON] вищевказаного державного акту, та справу розглянути за її відсутності. Заінтересовані особи - відділ Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області та Пересадівська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області звернулися до суду із заявами, в яких проти задоволення заяви [PERSON] не заперечували та просили справу розглянути за відсутності їх представників. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту Державного акту серії [NUMBER], виданого 07.04.2004 року на підставі розпорядження Жовтневої райдержадміністрації № 588-р від 29 грудня 2003 року на ім'я [PERSON], мешканки [ADDRESS], підтверджується належність земельної ділянки площею 4,32 га заявниці, натомість анкетні дані останньої у вищевказаному правовстановлюючому документі помилково зазначені як [PERSON], замість вірного [PERSON], та що не відповідає даним її паспорту і перешкоджає здійснити дії з реєстрації права власності на вищевказане майно (а.с. 5, 8). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. За такого заявниця позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявниці в її особистих документах та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], а також інших письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявниці [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності їй вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявниця не має можливості, а підтвердження належності їй вказаного державного акту необхідне для проведення державної реєстрації її прав щодо цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved