Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

17 листопада 2020р. до Дзержинського районного суду м. Харкова надійшов позов Комунального підприємства «Жилкомсервіс» (далі: КП «Жилкомсервіс») до [PERSON] про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 17254,35 грн., що утворилась за періоди з 01.03.2015 по 01.11.2020. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на належність відповідачу на праві власності кв. 112 буд. [ADDRESS] ; надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вартість яких затверджується рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради. Між позивачем та відповідачем встановились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку, та публічного договору. Відповідач не виконує обов`язки щодо оплати КП «Жилкомсервіс» послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 17254,35 грн. 18.11.2020 ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова цивільна справа за вищевказаною позовною заява передана за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова (а.с.18). 08.12.2020 справа надійшла до Київського районного суду м. Харкова (а.с.30). 09.12.2020 ухвалою Київського районного суду м. Харкова спрощене позовне провадження у справі відкрите (а.с.31). Представник позивача до судового засідання не з`явився, про дату та час судового розгляду повідомлений належним чином. Подав заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити, розглянути за своєю відсутністю та ухвалити заочне рішення. Згідно ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23.02.2006 р., суди застосовують рішення Європейського суду з прав людини як джерело права. Європейський суд з прав людини у рішенні від 03.04.2008 р. у справі «Пономарьов проти України» (заява №3236/03) вказує, що сторони у розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження. Відповідач, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до судових засідань 08.02.2021, 17.03.2021, 22.04.2021 не з`явився, причину неявки не сповістив, клопотань про відкладення судового розгляду не подавав. Зважаючи на повторну неявку відповідача до судового засідання, відсутність заперечень позивача проти заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі даних та доказів, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного: Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Рішенням Харківської міської ради № 1186 від 20.12.2006 р. КП «Жилкомсервіс» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Харкова з управління будинком, спорудою або групою будинків. Надання послуг здійснюється КП «Жилкомсервіс» згідно з переліком, затвердженим рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 893 від 20.12.2011, з наступними змінами внесеними рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 11.05.2018 № 318 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова». Відповідач є власником [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою від 03.11.2020, та, відповідно, споживачаем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (а.с. 17). Згідно довідки про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг, наданих за адресою: [ADDRESS] , заборгованість за отримані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2015 по 01.10.2020 становить 17254,35 грн. (а.с. 7-8). Відповідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно ст.ст. 319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 151 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно ст. 162 ЖК УРСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Положеннями ст. 67 ЖК УРСР передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Тарифи щодо оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюються рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради. Згідно ч. 1ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги. З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 17 254,35 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі позовної заяви позивачем сплачений судовий збір у сумі 2102 грн., який, зважаючи на задоволення позову у повному обсязі, підлягає стягненню з відповідачів.

Outcome: approved