Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

28.08.2015 року позивач ОСББ «Златосвіт» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, уточнивши який в ході розгляду справи, просить стягнути суму заборгованостіза період з 01.03.2011 року по 01.11.2015 року у сумі 2440,59 грн. та суму понесених судових витрат на сплату судового збору в розмірі 243,60 грн. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому позовні вимоги не визнали, суду пояснили, що в 2012 році за власні кошти здійснили ремонт у вигляді герметизації міжпанельних швів на суму 2225 грн., 17.11.2015 року звернулись з заявою про перерахунок заборгованості за утримання будинку, однак позивачем безпідставно не здійснено перерахунок. Вважають, що за наведених обставин сума боргу нарахована безпідставно. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про місце, день, та час розгляду справи були повідомлені у встановленому порядку, заперечень за позовом не надали. Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що згідно довідки ОСББ «Златосвіт» №223 від 26.08.2015 року, відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: м. Запоріжжя, бул. Будівельників 21-А кв.102. Як вбачається з уточненого розрахунку заборгованості за період з 01.03.2011 року по 01.11.2015 року борг відповідачів складає 2440,59 гривень. Статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені договором або законом строки. Відповідно до положень ч. 3 ст. 13 Конституції України, ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує. У відповідності до п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкової територією, затвердженими Постановою КМУ №572 від 08.10.1992р., власники квартир зобов'язані щомісячно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 N 560, передбачено, що розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з Типовим переліком послуг та по кожному будинку окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідачі як споживачі житлово-комунальних послуг від отримання таких послуг в установленому законом порядку не відмовлялися, а тому зобовязані своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги, та платежі за утримання будинку та прибудинкової території, які проводяться з метою збереження та належного безпечного функціонування житла (освітлення сходових клітин, прибирання прибудинкової території, дератизацію, дезінсекцію підвалів, обслуговування димовентиляційних каналів, підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, адміністративні витрати, тощо) і які відповідачі несуть незалежно від того, являються вони співвласниками квартири, її наймачем або членами сім'ї наймача у строки, встановлені договором або законом. Доводи відповідачів про обов'язок позивача зарахувати в рахунок технічного обслуговування будинку та прибудинкової території витрати в розмірі 2225 грн., понесені на ремонт суд вважає безпідставними, оскільки з заявою про відповідний перерахунок відповідачі звернулися лише після звернення позивача з позовом до суду, зазначена заява ОСББ «Златосвіт» не розгладалась, відповідне рішення не приймалось. За таких обставин суд вважає, що з відповідачів на користь ОСББ «Златосвіт»підлягає стягненню заборгованість в сумі 2440,59 грн. Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судові витрати, які поніс позивач по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved