Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-12 00:00:00

[PERSON] , від імені якої діє представник [PERSON] , звернулась в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області, про переведення прав забудовника в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивач - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яку прийняла дружина - [PERSON] , про що нею було подано заяву до Державної нотаріальної контори м. Нововолинська. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину, а саме на частину житлового будинку в [ADDRESS] , не можливо, оскільки даний об`єкт не зданий в експлуатацію і право власності на нього не зареєстроване за померлим. Зокрема, рішенням виконавчого комітету Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 74 від 27.06.1991 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд. На підставі вказаного рішення було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку та господарських споруд площею 800 кв.м. [PERSON] було розпочато будівництво житлового будинку відповідно до погодженого головним архітектором району проектом забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком. Будівництво тривало та не було завершено до смерті забудовника, в зв`язку з чим не було отримано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Фактично будинок складався з двох ідентичних частин. Забудовником іншої частини є сестра померлого [PERSON] . На даний час будівництво цілого житлового будинку завершено, однак позивач не може оформити право власності, як не може його оформити і забудовник іншої частини житлового будинку, так як для подання декларації про готовність об`єкта до експлуатації потрібні підписи обох співвласників. Враховуючи наведене, представник позивача просить суд перевести на [PERSON] права забудовника земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] з правом введення та здачі в експлуатацію цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, - в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] . В підготовче судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з`явились, однак представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явились, однак, кожен зокрема, попередньо подали до суду заяви про визнання позову та не заперечують проти його задоволення. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява заступника сільського голови про визнання позову. Справу просять слухати у відсутності представника. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Нововолинського міського управління юстиції, актовий запис № 61. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на недобудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Як встановлено з копії спадкової справи № 177/2005 після смерті [PERSON] , позивач [PERSON] , що діяла від свого імені і, як законний представник, від імені малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] , у встановлений ст. 1269 ЦК України термін подала до Нововолинської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі [PERSON] та [PERSON] не заперечують проти задоволення позову. Таким чином позивач по справі є спадкоємцем за законом майна, що належало померлому [PERSON] Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за законом, від права на спадкування судом не встановлено. Згідно рішення Ковельської районної ради народних депутатів № 74 від 27.06.1991 року, [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд. З копії проекту забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком вбачається, що [PERSON] у 1992 році було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно генерального плану, померлий [PERSON] на законних підставах був забудовником земельної ділянки по [ADDRESS] . Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага (ст. 177 ЦК України). Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи (ст. 178 ЦК України). Як роз`яснено в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Зважаючи на викладені вище обставини справи та норми чинного цивільного законодавства, а також враховуючи, що судом не встановлено, що будівництво житлового будинку по [ADDRESS] проводилось всупереч закону, суд прийшов до висновку про те, що права та обов`язки [PERSON] , як забудовника зазначеної вище земельної ділянки, входять до складу спадщини, а позивач є законним спадкоємцем цих прав та обов`язків.

Outcome: approved