Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

15 березня 2018 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. В своїй заяві представника зазначив, що в липні 2016 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради на території села Семимогили, а саме: с. Семимогили Глобинського району Полтавської області по вул. Набережна, 6, виявлено безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, власник якого невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв’язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначений будинок 14 липня 2016 року був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. 29 липня 2016 року в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеного будинку як безхазяйного. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ, та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно – житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а» ганок літ. «аг», сарай літ. «Б» та убиральню літ. «Г», що знаходяться за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с. Семимогили, вул. Набережна, буд. 6. У судове засідання представник заявника не з’явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з’явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечував. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об’єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон, відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №1114957373 від 22 лютого 2018 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с. Семимогили, вул. Набережна, 6, 14 липня 2016 року взятий на облік безхазяйного нерухомого майна за №8421 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30448580 (а.с. 8). У випуску № 60 газети "Зоря Придніпров’я" від 29 липня 2016 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік житлового будинку по вулиці Набережній, 6 в с. Семимогили Глобинського району Полтавської області як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 10 -12). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 20 листопада 2017 року, житловий будинок №6 по вул. Набережній в с. Семимогили Глобинського району Полтавської області має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» загальною площею 48,5 кв. м., житловою площею 29,2 кв. м, прибудова літ. «а» площею 11,5 кв. м, Ґанок літ. «аг», сарай літ. «Б» площею 24,1 кв. м,убиральня літ. «Г» площею 1,2 кв.м (а.с.13-17). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Набережній, 6, в с. Семимогили Глобинського району Полтавської області за заявою органу місцевого самоврядування взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved