Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Могилів-Подільської міської ради про надання права здійснити дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивовано тим, що 08.02.2012 помер батько позивача [PERSON]. Після смерті батька відкрилась спадщина, яка складалася із земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0743 гектарів та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по вул. Озаринецькій №33 в м.Могилів-Подільському Вінницької області. Спадкоємцями за законом після смерті батька, окрім доньки [PERSON] являлися: дружина [PERSON], мати [PERSON], донька [PERSON], які від прийняття спадщини відмовились. 7 вересня 2012 [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0743 гектарів та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по вул..Озаринецькій №33 в м.Могилів-Подільському Вінницької області, посвідчено приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №987, спадкова справа №17/2012. Разом з тим, позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва на право власності на вказаний будинок, як спадкове майно, оскільки спадкодавець не набув права власності на таке майно за життя. В судове засідання позивач та її представник не зявились. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позов підтримує та просить суд позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявилась, надавши суду заяву, в якій просить провести розгляд справи за її відсутності. В заяві також зазначено, що відповідач позов визнає . Згідно положень ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд встановив таке. 08 лютого 2012 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-АМ № 227235 (а.с.5). [PERSON] був батьком [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження, серія ІІ-АМ №279412. [PERSON], [INFO], при укладенні шлюбу 12.08.1995 змінила прізвище на [PERSON]. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу І-АМ № 281805. Як слідує з матеріалів спадкової справи до майна померлого 08.02.2012 [PERSON] єдиною спадкоємицею, яка прийняла його майно у спадщину є позивач [PERSON], оскільки інші спадкоємці відмовились від спадщини, а саме [PERSON] та [PERSON], а [PERSON] спадщину не прийняла, оскільки у встановлений законом строк не подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, а також не прийняла спадщину іншим чином. Так, в матеріалах справи міститься Свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого [PERSON] видане 07.09.2012 позивачу приватним нотаріусом [PERSON] До складу спадщини увійшла земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0743 гектарів, кадастровий номер 0510400000:00:005:0145, яка розташована за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Озаринецька, 33, та належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЛ №345133 (а.с.6). Разом з тим, 02.03.2015 приватним нотаріусом Могилів-Подільської районного нотаріального округу, [PERSON], винесено постанову про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Озаринецька, 33, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на таке нерухоме майно. Так, у наданому нотаріусу Договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з числом кімнат від одної до пяти, включно, посвідченому Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 25 вересня 1973 року за реєстровому №5887, відсутні будь-які дані про державну реєстрацію. Також на запит нотаріуса КП Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації була надана довідка, в якій зазначено, що [PERSON] прийомки в експлуатацію зазначеного спадкового будинку відсутній, право власності на житловий будинок не зареєстровано (а.с.23). Як слідує з матеріалів справи, 23 серпня 1973 року виконком Могилів-Подільської міської ради депутатів трудящих вирішив питання про надання [PERSON] права на індивідуальне будівництво житлового будинку на земельній ділянці №29-а по вул..Озаринецькій, площею 350 кв.м., що підтверджується рішенням №292 (а.с.11). 12 вересня 1973 року [PERSON], була надана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності, з числом кімнат від однієї до пяти, включно, на основі договору, згідно якого [PERSON] мав побудувати одноповерховий, камяний, чотирьохкімнатного будинку житловою площею 50,70 кв. метрів, сарай, вбиральню, деревяний штахетний забор. Дана обставина підтверджується відповідним договором (9-10). Відповідно до довідки Могилів-Подільського МБТІ від 23.02.2015, згідно рішення №382 від 25.12.1997 «Про затвердження переліку вулиць міста з новою нумерацією домоволодінь» в 1997 році проведено зміну нумерації будинків і, нумерацію будинку на вул. Озаринецькій в м. Могилів-Подільському з №29а змінено на №33 (а. с. 22). Згідно довідки Могилів-Подільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, станом на 31.12.2012, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Озаринецькій, 33 в м.Могилів-Подільському, дійсно належав [PERSON], згідно правовстановлюючого документа договору забудови посвідченого Могилів-Подільською держнотконторою 25.09.1973 за №5887, та зареєстрованого в Могилів-Подільському КПМБТІ 26.09.1973, за №1902. Акт прийомки в експлуатацію відсутній, право власності на житловий будинок не зареєстровано (а.с.22). Згідно довідки Могилів-Подільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації вартість домоволодіння №33 по вул..Озаринецькій в м.Могилів-Подільському, станом на 17.12.2012, становить - 77496З грн., що складається з житлового будинку літ.«А», підвалу літ. «А1», веранди літ. «а», підвалу літ. «а1», ганку літ. «а2», огорожі 1-5. Крім того, вартість самочинних будівель становить 88152 грн., що складаються з сіней літ. «а3», літньої кухні літ. «Б», тамбура літ. «б», сарая літ. «В» і «в». (а.с. 24). Таким чином, вказані вище докази свідчать про те, що після смерті [PERSON] залишилася спадкова маса, яку [PERSON] прийняла після смерті [PERSON], однак в позасудовому порядку вирішити питання про оформлення свого спадкового права на таке майно вона не може. Відповідно до ст.ст.1216-1219 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Щодо самочинного будівництва статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Вході розгляду справи суд встановив, що [PERSON], який помер 08 лютого 2012 року залишив спадщину, яка складається з житлового будинку літ.«А», підвалу літ. «А1», веранди літ. «а», підвалу літ. «а1», ганку літ. «а2», огорожі 1-5. Єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину є його донька, [PERSON] [PERSON] за життя не зареєстрував у передбаченому законом порядку зазначене вище нерухоме майно, а отже права власності на нього не набув. Суд вважає, що необхідно визнати за позивачем право на вчинення дій, необхідних для набуття права власності на нерухоме майно зазначене вище, окрім обєктів самочинного будівництва, а саме: з сіней літ. «а3», літньої кухні літ. «Б», тамбура літ. «б», сараїв літ. «В» і «в». За таких обставин суд вважає, що визнання позову відповідачем слід прийняти та ухвалити рішення про надання права позивачу здійснити дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок в порядку спадкування. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved