Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-04 00:00:00

21.06.2016 року, позивач, звернувся до суду із позовною заявою, про визнання права власності на будівлю телятника, за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з 20.03.1999 року позивач почав скуповувати майнові сертифікати пайщиків КСП «Дружба», яким було виділено в натуральному вигляді нерухоме майно, а саме виробничий будинок, будівлю телятника, розташовану за адресою: [ADDRESS] Сертифікати на майнові паї від громадян КСП «Дружба» позивач не отримав, тому, що жодному пайщику цього сільськогосподарського підприємства, взагалі майнові сертифікати не видавались. Зеленопільська сільська рада Великоновосілківського району, довідками підтверджує, що виробничому будинку, будівлі телятника, загальною площею 2498,7 м.кв. присвоєна юридична адреса: [ADDRESS] Зеленопільської сільської ради та те, що зазначена будівля не є комунальною власністю. Територіальною громадою також підтверджується факт законного, відкритого добровільного користування позивачем вказаним виробничим будинком з 2003 року. З 2003 року позивачем сплачується земельний податок за землю площею 0,50 га., котра розташована під вищезазначеною будівлею. 09.06.2016 року Великоновосілківським РБТІ була проведена технічна інвентаризація виробничого будинку, але в РБТІ позивачу повідомили, що він не зможе здійснити реєстрацію права власності на цю будівлю у зв'язку з тим, що він не має правовстановлюючих документів на будівлю. В разі не звернення до суду за визнанням права власності, відповідно до статті 335 Цивільного кодексу України, територіальна громада Зеленопільської сільської ради має право визнати нерухоме майно яке за набувальною давністю належить позивачеві, безхазяйною річчю та набути на нього права власності. Враховуючи вище вказане, позивач добросовісно заволодів і відкрито, безперервно користується будівлею вже біль ніж 10 років, проводить поточний ремонт сплачує податок за користування земельною ділянкою, яка призначена для обслуговування будівлі телятника, розташованої за адресою: [ADDRESS] а тому звернувся до суду з вказаним позовом, маючи на меті зареєструвати право власності на вказане майно, згідно законодавства. Позивач у судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, крім того позов підтримав, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягав на визнанні за ним права власності за набувальною давністю. Відповідач, Зеленопільська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, в особі свого представника, в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позов визнав повністю, не заперечує проти того щоб за позивачем визнали право власності за набувальною давністю. Суд, відповідно до ст. 169 ч.2 ЦПК України вважає за можливе, розглядати справу у відсутність позивача та представника відповідача, на підставі наявних у справі матеріалів, так як це передбачено законом та згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України - особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Вивчивши письмові пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Судом встановлено факт, що позивач, у законний спосіб придбав будівлю телятника, розташовану за адресою: [ADDRESS] та понад десять років відкрито користується, доглядає та ремонтує будинок, регулярно сплачує податок за користування земельною ділянкою, яка призначена для обслуговування будинку, що підтверджено довідками Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с. 6-9). Згідно довідки Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, для обслуговування будівлі телятника, розташовану за адресою: [ADDRESS], було виділено земельну ділянку загальною площею 0,50 га. 09.06.2016 року, позивачу, на його замовлення, КП "Великоновосілківським РБТІ" було виготовлено технічний паспорт на вказану будівлю телятника (а.с. 11-18) та довідку, щодо показників на виробничій будинок від 09.06.2016 року (а.с. 10). Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач, Зеленопільська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, не заявляє вимог, щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем. На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України і

Outcome: approved