Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користування\~ житлом, посилаючись на те, що він є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Черкаси, провулок Вишневий, 7а. Разом з ним у вказаній половині житлового будинку зареєстровані його дружина [PERSON], брат [PERSON] та син [PERSON], хоча фактично проживають тільки він з дружиною та братом. Відповідно до записів в домовій книзі з 23.03.2010 року в домоволодінні зареєстрований син позивача - [PERSON], однак у вересні 2014 року він виїхав на постійне місце проживання до США, та більше трьох років не повертається до місця своєї реєстрації, в будинку відсутні його особисті речі, жодних витрат на утримання житла відповідач не несе. Реєстрація відповідача в належному йому на праві власності будинку обмежує його права як власника та впливає на розмір витрат на оплату житлово-комунальних послуг. А тому просив визнати [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користування\~ житлом - будинком № 7-а по провулку Вишневому в місті Черкаси. Ухвалою суду від 16.07.2018 року позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Позивач [PERSON] в судове засідання надав заяву в якій просив розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задоволити, підтвердив обставини викладені в позові, наголосив на тому, що відповідач добровільно знятися з реєстрації немає можливості, так як постійно проживає закордоном. При цьому надав суду заяву [PERSON] про визнання позову. Відповідач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання. В своїй заяві від 20.08.2018 року відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив задоволити, повністю підтвердив обставини викладені в позовній заяві. Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом. Суд оголосивши заяву позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. На підставі Договору дарування частини житлового будинку посвідченого 24.09.2015 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON] та Свідоцтва про права на спадщину за заповітом серії ВСК №615192 від 24.01.2006 року, - [PERSON] є власником ? частини жилого будинку № 7 по провулку Вишневий в місті Черкаси (а.с.4-6, 22-23), вказана інформація підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 23.08.2018 року (а.с. 34-38). Відповідач [PERSON], [INFO] з 23.03.2010 року і по теперішній час зареєстрований за адресою м. Черкаси, провулок Вишневий, 7а, що підтверджується Будинковою книгою для прописки громадян, що проживають в [INFO] (а.с. 11-15). В даному житловому будинку зареєстровані також [PERSON] та [PERSON] [PERSON] опитування сусідів № 455 від 30.05.2018 року складеного [PERSON] (прож. м. Черкаси, провулок Вишневий, 6а), [PERSON] (прож. м. Черкаси, провулок Вишневий, 9/2), [PERSON] Андрієвною (прож. м. Черкаси, провулок Вишневий, 3) та посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Кривалівський» [PERSON] - [PERSON] не проживає за адресою м. Черкаси, пров. Вишневий, 7а (а.с. 17). Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. [PERSON] із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає за місцем свої реєстрації за адресою м. Черкаси, провулок Вишневий, 7а, вже понад рік не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію ним пільг по сплаті витрат, повязаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником домоволодіння та відповідачем [PERSON] відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суду відсутні. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved