Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-08 00:00:00

17 червня 2016 року позивачка звернулась з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], що належав на праві приватної власності її батьку [PERSON], який помер [INFO] року. Свої вимоги вона мотивує тим, що прийняла спадщину, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивачка, яку належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити. Представник Забарівської сільської ради Саратського району Одеської області, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року. Згідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. Таким чином, час і підстави виникнення права власності на житловий будинок у спадкодавця визначаються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, а підстави спадкування зазначеного майна визначаються законом, який діяв на час відкриття спадщини, тобто згідно з положеннями книги шостої ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року). Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розмір будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської, селищної сільської ради народних депутатів. Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований в 1955 році (а.с. 11-16), до введення в дію діючого ЦК України. Факт належності [PERSON] будинку, розташованого по [ADDRESS], підтверджується випискою з погосподарської книги Забарівської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 17-18). Згідно звіту про незалежну оцінку ринкової вартості від 26 квітня 2016 року, ринкова вартість зазначеного житлового будинку складає 50993 гривні (а.с. 19-51). Довідка № 129 від 31 березня 2016 року Забарівської сільської ради Саратського району Одеської області підтверджує, що будинок придатний для проживання, відповідає санітарним та технічним нормам (а.с. 52). Ст.ст.1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 1 ст. 1223 ЦК України встановлює, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно запису акту про народження № 49 від 20 листопада 1955 року, позивачка [PERSON] є дочкою [PERSON] (а.с.6). [PERSON] залишив заповіт, посвідчений 02 квітня 2001 року року секретарем Забарівської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 34, відповідно до якого позивачку призначено спадкоємцем усього належного йому на день смерті майна (а.с. 9). Даний заповіт не скасовано та не змінено, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Забарівською сільською радою Саратського району Одеської області [INFO] року (а.с. 8). [PERSON] до дня своєї смерті проживав в [ADDRESS], що підтверджено довідкою № 128 від 31 березня 2016 року Забарівської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 53). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями під [ADDRESS]. Позивачка, як спадкоємець за заповітом подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. 13 жовтня 2009 року державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори відкрив спадкову справу за заявою позивачки. Свідоцтва про право на спадщину позивачці не видавались. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.64-76). З відповіді нотаріуса вбачається, що він відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 54). Оскільки позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, що відкрилась після смерті батька [PERSON], тому суд вважає необхідним позов задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на належний спадкодавцеві житловий будинок з господарськими будівлями.

Outcome: approved