Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

29.10.2018 року позивач звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ №007430, їй належить земельна ділянки, площею 0,81 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,56 га для ведення особистого підсобного господарства. Земля для ведення особистого підсобного господарства складається із двох ділянок. Ділянка, площею 0,05 га розташована за місцем знаходження житлового будинку №16 по вул. Дніпрова (Гайдара) у с. Діброва Синельниківського району Дніпропетровської області, а ділянка, площею 0,51 га знаходиться в іншому місці. В 2018 році позивачу стало відомо, що належна їй земельна ділянка, площею 0,51 га та земельні ділянки ще кількох осіб, були незаконно передані відповідачу [PERSON], якому надано, як учаснику АТО, земельну ділянку, площею 2 га для ведення особистого селянського господарства. Для отримання детальної інформації позивач звернулась із заявами до [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та його відділу у Синельниківському районі. З відповіді Синельниківського відділу [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 17.09.2018 року №31-4-0.26-1146/114-18 вбачається, що Дібровською сільською радою Синельниківського району були надані недостовірні відомості «відділом підготовлена довідка 6-зем в якій зазначено, що земельна ділянка відноситься до землі запасу, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам. З відповіді [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 11.10.2018 року №я-740/0-1185/6-18 вбачається, що інформація про земельну ділянку [PERSON] до автоматизованої системи ДЗК не внесена, кадастровий номер земельній ділянці не присвоєний. За поданням та погодженням Дібровською сільською радою схеми розташування земельної ділянки, яка передбачалась до передачі у власність учаснику АТО [PERSON], відділом було підготовлено довідку з державної статистичної звітності за формою 6-зем, в якій зазначено, що земельна ділянка відноситься до земель запасу, які не надані у власність або користування громадянами чи юридичними особами. За результатами розгляду заяви [PERSON] стосовно надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га на території Дібровської сільської ради Синельниківського району, [PERSON] управлінням Держгеокадастру в Дніпропетровській області було видано наказ про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, розроблено проект землеустрою «За результатами розгляду даного проекту землеустрою [PERSON] управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області видано наказ №4-4846/15-17-СГ від 19.07.2017 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність». Право власності на дану земельну ділянку зареєстроване 28 серпня 2017 року». Згідно Інформації Державного земельного кадастру право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру 28.08.2017 року Синельниківська районна державна адміністрація здійснила реєстрацію права власності земельної ділянки площею 2 га, розташованої на території Дібровської сільської ради Синельниківського району за [PERSON], номер запису 22079932, кадастровий номер 1224881700:01:002:0318. Наявність викладених обставин призвело до порушення прав позивача, яка просить суд визнати недійсними та скасувати: а) наказ №4-4846/15-17-СГ від 19.07.2017 року [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність»; б) державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, розташованого на території Дібровської сільської ради Синельниківського району за [PERSON], кадастровий номер 1224881700:01:002:0318, номер запису про право в державному реєстрі прав 22079932. До початку судового засідання позивач надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що заявлені вимоги підтримує повністю, просить розгляд справи здійснювати без її присутності. Представник позивача [PERSON], [PERSON], у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що відповідачу [PERSON] помилково видано земельну ділянку, яка вже фактично належала позивачу [PERSON] у звязку з тим, що дана земельна ділянка не мала кадастрового номеру. Держгеокадастр має позицію про необхідність видачі [PERSON] іншої земельної ділянки. В звязку із викладеним, позовні вимоги визнала та проти задоволення позову не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні вказав, що визнає позов [PERSON] До початку проведення судового засідання відповідачем - представником відділу державної реєстрації Синельниківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області [PERSON] надано суду заяву про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи без її присутності. Відповідачем в особі голови Дібровської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області [PERSON] надано заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, суд, заслухавши представника позивача, відповідача [PERSON], представника відповідача [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області [PERSON], вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. У відповідності до вимог\~ст. 116 Земельного кодексу України\~набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Судом встановлено, що [PERSON], яка мешкає в с. Діброва, вул. Гайдара, 16, видано 30 листопада 1997 року Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП СВ №007430, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7430, на підставі рішення 9-ї сесії 1 скликання Дібровської сільської Ради народних депутатів від 18.08.1997 року, згідно якого їй передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,81 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Діброва Дібровської сільської Ради, вул. Гайдара, 16, для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,25 га) і ведення особистого підсобного господарства (0,56 га) (а.с.7) 17.09.2018 року відділом у Синельниківському районі [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та 11.10.2018 року [PERSON] управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області, на звернення [PERSON] повідомлено, що Державний акт Серії ДП СВ №007430 від 30.11.1997 року не внесений до АС ДЗК в звязку з відсутністю кадастрового номера. За поданням та погодженням Дібровської сільської ради, схема розташування земельної ділянки, яка передбачалась для передачі у власність учаснику АТО гр. [PERSON], відділом була підготовлена довідка 6-зем, в якій зазначено, що земельна ділянка відноситься до земель запасу, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам. Так, на підставі наказу [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-5421/16-16-СГ від 08.09.2016 року ТОВ «Дніпроленд» був розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. [PERSON] та наказом [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-4846/15-17-СГ від 19.07.2017 року надана земельна ділянка площею 2 га на території Дібровської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області для ведення особистого селянського господарства у власність [PERSON] Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано 28.08.2017 року за №220779932 (а.с.8, 9). У відзиві на позов, поданому представником [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області [PERSON], окрім зазначеного вище, вказано, що земельна ділянка площею 2,0000 га, в тому числі ріллі 2,0000 га, яка передана у власність [PERSON] із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Дібровської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, має кадастровий номер 1224881700:01:002:0318 (а.с.21-24). Таким чином, обставиною, що передувала реєстрації права власності за іншим субєктом, а саме відповідачем [PERSON], на земельну ділянку, право власності на яку раніше було зареєстровано за позивачем [PERSON] стала наявність прийняття [PERSON] управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказу №4-4846/15-17-СГ від 19.07.2017 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», що в свою чергу надало право відповідачу [PERSON] здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Дібровської сільської ради Синельниківського району (кадастровий номер 1224881700:01:002:0318, номер запису про право в державному реєстрі прав 22079932). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Частиною 2 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01. 07. 2004 року, встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, врахувавши позиції сторін, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню як обґрунтовані та підтверджені належними доказами, а тому наявні підстави для скасування наказу №4-4846/15-17-СГ від 19.07.2017 року [PERSON] управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Дібровської сільської ради Синельниківського району за [PERSON], кадастровий номер 1224881700:01:002:0318, номер запису про право в державному реєстрі прав 22079932. На підставі викладеного, ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 317, ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved