Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-28 00:00:00

27.03.2017 року [PERSON] пред'явила позов до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням. У обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона зареєстрована та проживає в квартирі, наданої їй для проживання за рішенням Гірницької виконавчої ради за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою також зареєстровані: дружина її померлого брата - [PERSON] та її діти - [PERSON] та [PERSON], які не проживають в квартирі понад 20 років та про них немає ніяких відомостей. Визнання зазначених осіб такими, які втратили право користування житловим приміщенням потрібно їй для оформлення субсидії та реєстрації за адресою її доньки. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. За таких обставин в порядку, передбаченому ч.1 ст.224 ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних в ній даних і доказів, з постановленням заочного рішення. З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS]. Разом з нею в квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO](а.с.9). Згідно акту про не проживання № 136 від 09.02.2017 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані, але не проживають за адресою: [ADDRESS] з травня 1994 року, місцезнаходження їх невідоме. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають багато років, місце їй проживання їм невідомо. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є головою ОСББ та проживає у [ADDRESS] з 2008 року та з цього часу відповідачів не бачила. В квартирі проживають позивач з донькою. Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст..72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 Постанови від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК Української РСР) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. В даній справі, відповідачі не проживали у спірній квартирі понад 20 років, жодних причин, які свідчили б про поважність причин як виїзду з квартири, так і не проживання у ній - немає. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved