Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

[PERSON], [PERSON], звернулися в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позов мотивують тим, що вони є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лугова, буд. 14, с. Мельники, Шацького району Волинської області. Розмір часток становить відповідно 3/4 та 1/4, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.12.2015 року. Даний житловий будинок був успадкований після смерті чоловіка/батька - [PERSON] На даний час в даному будинку зареєстровані та проживають позивачі та [PERSON] Крім цього, в даному будинку зареєстрована колишня дружина позивача [PERSON] - [PERSON], відповідач по справі, проте не проживає. 05 травня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений шлюб. Проте, згідно рішення Шацького районного суду Волинської області від 17.03.2016 року шлюб між подружжям було розірвано. Ще до розірвання шлюбу, приблизно з січня 2016 року відповідач перестала користуватися житлом за вищевказаною адресою, не користується ним і до цього часу, проживає за іншою адресою. Позивачі з відповідачем перестали спілкуватися одразу після розірвання шлюбу. Ніякої домовленості або ж договору стосовно того, що [PERSON] буде проживати в спірному житлі між ними не має. Будь-яких заяв стосовно того, що відповідач не проживатиме в житловому будинку з поважних причин чи прохання закріпити за нею спірне житло також не має. Комунальні платежі сплачують позивачі. А тому, просили визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Лугова, буд. 14, с. Мельники, Шацького району Волинської області. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча була повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила. Згідно статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові докази в справі, заслухавши думку позивачів, покази свідків, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.12.2015 року судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лугова, буд. 14, с. Мельники, Шацького району Волинської області, розмір часток становить відповідно 3/4 та 1/4 (а.с. 4). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб № 2909 від 26.12.2017 року встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 14). Крім того, дана обставина стверджується відповідними записами в будинковій книзі (а.с. 5-12). Свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що відповідач не проживає за вказаною адресою близько двох років. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, у п.39 постанови від 07.02.2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" розяснив, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. [PERSON] понад один рік за адресою належного позивачам будинку не проживає, що обєктивно знайшло своє підтвердження дослідженими в судовому засіданні доказами в їх сукупності. За викладених обставин позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Позивачі просили судові витрати сплачені ними при подачі позову в суд з відповідача не стягувати.

Outcome: approved