Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

20.03.2014 позивач [PERSON], в інтересах якого на підставі договору про представництво та захист інтересів особи у цивільній справі діє адвокат [PERSON], звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якій зазначив про те, що він на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.1998 року є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]. З 14 серпня 2013 року в його будинку зареєстрований громадянин [PERSON], [INFO], який не мешкає в ньому з часу реєстрації, в будинку відсутні його особисті речі, [PERSON] не вносить плату за комунальні послуги, чим створює [PERSON] перешкоди у здійсненні права володіти, розпоряджатись та користуватись належним йому майном, у зв'язку з цим просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою : [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явився, 09.04.2014 року надав до суду клопотання, в якому позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності, представлення своїх інтересів доручив адвокату [PERSON] Представник позивача, адвокат [PERSON], 27.08.2014 надав до суду письмову заяву, в якій прохав ухвалив заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином, про що свідчать судові повістки, які повернулися до суду з приміткою «Укрпошти» «за закінченням строку зберігання», які містяться в матеріалах справи. Враховуючи ці обставини, судом оголошено про заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне. Відповідно до копії договору купівлі-продажу, який був укладений 24.11.1998 між [PERSON] і [PERSON] та зареєстрованому у Харківському БТІ 17.10.2001, за [PERSON] зареєстровано право особистої власності на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідач не є власником будинку, але згідно запису у Будинковій книзі для прописки громадян, в будинку [ADDRESS] з 14.08.2013 значиться зареєстрованим громадянин [PERSON], [INFO], про що свідчить штамп Харківського РВ ГУМВСУ в Харківській області. Вказане збігається із змістом копії паспорта гр.- на [PERSON] Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суду надана інформація із виконавчого комітету Березівської селищної ради Харківського р-ну Харківської області за № 64 від 05.03.2014, з якої вбачається, що селищний голова Шевченко В.Г. та секретар селищної ради Костяниця О.П. на підставі акту депутата селищної ради повідомляють про те, що [PERSON] за адресою по [ADDRESS] не проживає з моменту реєстрації, тобто з 14.08.2013. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України під час тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" в ч. 5 ст. 3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Оскільки відповідач на протязі всього часу судового провадження не отримує рекомендовані поштові відправлення, про що свідчать повернені до суду судові повістки, то його місце проживання відрізняється від зареєстрованого, тобто за вказаною позивачем адресою відповідач не мешкає. Оскільки поважності причин не проживання відповідача в спірному житловому приміщенні не встановлено, на підставі ст. ст. 71,72 ЖК України його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по [ADDRESS].

Outcome: approved