Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-03 00:00:00

15 березня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом в інтересах [PERSON] до Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 22 січня 1993 року на ім'я [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,11 га, розташовану на території с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області. При заповненні державного акту було допущено помилки. Так, в державному акті невірно зазначено прізвище власника земельної ділянки, вказано «[PERSON]», замість «[PERSON]», також невірно вказано дату видачі державного акту - «02 січня 1993 року», замість «02 лютого 1993 року». Посилаючись на те, що у зв'язку з наведеними порушеннями позивач не може реалізувати своє право на розпорядження земельною ділянкою, просила визнати державний акт недійсним. Представник позивача та позивач в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять про їх задоволення. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою. До судового засідання надійшов лист за підписом сільського голови [PERSON], в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради. Представник третьої особи - управління Держгеокадастру в Очаківському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився. До судового засідання надійшов лист за підписом начальника управління [PERSON], в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника управління, проти позову не заперечує. Дослідивши письмові докази, що є у справі, суд дійшов наступного. 02 січня 1993 року Кам'янською сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державний акт на право приватної власності на землю за реєстраційним №55, яким посвідчується право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,11 га, що розташована на території с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області, для обслуговування житлового будинку. Оскаржуваний державний акт видано на підставі рішення Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 22 січня 1993 року. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України. В акті вказано прізвище власника земельної ділянки «[PERSON]», замість «[PERSON]», також вказано дату видачі державного акут - «02 січня 1993 року», замість «02 лютого 1993 року», що не відповідає фактичним даним та спростовується дослідженими в судовому засіданні документами, а саме: копією паспорту позивача та копією листа відділу Держземагентства в Очаківському районі Миколаївської області № 2303/04/14 від 05 листопада 2014 року. Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується. Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Судом встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам "Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі", затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999р. та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.1999р. за № 354/3647, а саме: у державному акті невірно зазначено прізвище власника та дату його видачі, що позбавляє власника земельної ділянки права розпорядитися земельною ділянкою. Враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку, що вимоги про визнання державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved