Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-03 00:00:00

24 вересня 2019 року до Василівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява [PERSON] , в інтересах якої діє законний представник [PERSON] , до [PERSON] , [PERSON] , треті особи, які не заявляють самосійних вимог щодо предмету спору: Орган опіки та піклування Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, Дніпрорудненська державна нотаріальна контора Запорізької області, Василівська районна державна адміністрації Запорізької області, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначає, що [INFO] помер її син [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, а саме: 1) садиба, що розташована за адресою [ADDRESS] , яка складається з житлового будинку, вбиральні, сараю, огорожі, земельної ділянки площею 0,1604 га; 2) квартира [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняли: мати спадкодавця - позивачка [PERSON] та донька спадкодавця - [PERSON] , відповідачка по справі. Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 16 грудня 2011 року по цивільній справі №2о-105/2011, яке набрало законної сили 27.12.2011 року позивачку [PERSON] 05 [INFO] 1938 року визнано недієздатною, та [PERSON] призначено опікуном над [PERSON] . Відповідно до Договору про поділ спадщини від 26 лютого 2015 року, до позивачки [PERSON] переходить житловий будинок [ADDRESS] , а до відповідачки [PERSON] переходить квартира [ADDRESS] . На підставі Договору про поділ спадщини від 26 лютого 2015 року позивачці [PERSON] нотаріусом було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 26 лютого 2015 року на житловий будинок [ADDRESS] . При цьому у Свідоцтві про право на спадщину за законом від 26 лютого 2015 року зазначено, що будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1604 га, будинок належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу у Запорізької області Жук Л.М. від 13 червня 2005 року за №928, зареєстрованого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» 13 липня 2005 року в реєстровій книзі 14 за реєстровим номером 993, реєстраційний номер 9680352. 05.09.2019 року позивачка [PERSON] звернулася до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] сина [PERSON] , проте їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що спадкоємець не надав нотаріусу Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я спадкодавця. У зв`язку з тим, що отримати правовстановлюючі документи на належне спадкодавцю майно мав власник за життя, оформлення права власності на померлих осіб не передбачено діючим законодавством, а отже позивач не має можливості у передбачений законодавством спосіб оформити свої спадкові права на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після померлого сина без звернення до суду за захистом своїх прав. Тому позивачка [PERSON] вимушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею, [PERSON] , [INFO] (РНОКПП [NUMBER] ), право власності на земельну ділянку кадастровий номер 2320981101:08:033:0026, розташовану за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 17 жовтня 2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. В підготовче судове засідання законний представник позивачки [PERSON] - [PERSON] , який діє в інтересах позивачки [PERSON] не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, проте на адресу суду законним представником позивача [PERSON] подано на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю та без участі позивачки [PERSON] , заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі за підставами, викладеними у позовній заяві. Просить позов задовольнити та ухвалити судове рішення в підготовчому судовому засіданні (а.с.101). Відповідачка [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, проте на адресу суду [PERSON] надано письмову заяву з проханням розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги [PERSON] визнає у повному обсязі та проти задоволення позову за викладеними у ньому підставами, не заперечує (а.с.98). Відповідачка [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, проте на адресу суду відповідачем [PERSON] надано письмову заяву з проханням розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги [PERSON] визнає у повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову за викладеними у ньому підставами (а.с.49). Представник відповідача Органу опіки та піклування Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області в підготовче судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у відсутність їх представника, проти позову не заперечують, відзиву проти заявлених позовних вимог відповідачем суду не надано (а.с.61,91). Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори в підготовче судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте надано заяву, в якій просять розглянути справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог [PERSON] не заперечують, самостійних вимог щодо предмета спору не заявляють (а.с.65,89). Представник третьої особи Василівської районної державної адміністрації Запорізької області в підготовче судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, що підтверджується розписками про отримання судових повісток уповноваженими особами 21.10.2019 року, 15.11.2019 року (а.с.58,88), однак про причини неявки суду не повідомлено, письмових пояснень щодо заявлених [PERSON] позовних вимог, на адресу суду не подано, самостійних вимог щодо предмета спору не заявлено. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області в підготовче судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте на адресу суду надано заяву, в якій просять розглянути справу у відсутність їх уповноваженого представника, проти позовних вимог [PERSON] не заперечують (а.с.78-80), самостійних вимог щодо предмета спору не заявлено. З врахуванням положень ч.1 ст.198, ч.3 ст.211 ЦПК України суд ухвалив про проведення підготовчого засідання за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів. Частиною 4 ст.206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи обставину, що відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] визнають заявлені [PERSON] позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає Закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе, на підставі ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами проведення підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі. Повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи № 311/3555/19, суд вважає, що заявлені [PERSON] позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до п.2 ч.2 ст.373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п.«г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Положеннями ст.152 ч.3 п.«а» Земельного кодексу України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст.1225 ч.1 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Дніпрорудненською міською радою Василівського району Запорізької області від 21.09.2011 року, за актовим записом № 209 (а.с.14). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [INFO] народився [PERSON] , про що 14.09.1961 року міським відділом РАЦС м.Семипалатинськ вчинено відповідний актовий запис №3409, та де в графі «мати» вказана [PERSON] (рос.) (а.с.16). Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER] , виданого Василівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 20.08.2019 року, вбачається, що 08 серпня 1972 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , про складено відповідний актовий запис №55 та після розірвання шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище « [PERSON] », копія якого є в матеріалах справи (а.с.13). Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 16 грудня 2011 року задоволено вимоги заявника [PERSON] , за участю заінтересованих осіб Відділу опіки та піклування Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, та визнано [PERSON] , [INFO] недієздатною та [PERSON] призначено опікуном над [PERSON] . Вказане рішення сторонам не оскаржено та рішення суду набрало законної сили - 27.12.2011 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.10). Відповідно до Договору купівлі-продажу садиби, посвідченого 13 червня 2005 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №928, вбачається, що [PERSON] придбав у [PERSON] наступне майно, а саме: 1) садибу, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . До складу садиби входить: літ.А-1 саман, обклад. цеглою, житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 32,5 кв.м. Разом з жилим будинком передаються слідуючі будівлі та господарські споруди: літ.Б вбиральня, літ.В Сарай, 1 Огорожа; 2) земельну ділянку, площею 0,1604 га, надану продавцю згідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №118354, виданого виконавчим комітетом Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області 07 квітня 2005 року, переданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та копія вказаного Договору купівлі-продажу міститься в матеріалах справи (а.с.17-18). Згідно технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виготовленого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» станом на 10.12.2014 року, вбачається, що вказаний житловий будинок (літ.А-1) складається з: коридору площею 4,0 кв.м., коридору площею 3,1 кв.м., кімнати площею 12,0 кв.м., кухні площею 13,4 кв.м., загальною площею приміщень 32,5 кв.м. Господарські будівлі та споруди становлять: тамбур (літ.а), вбиральню (літ.Б), сарай (літ.В), огорожу [ADDRESS] , які розташовані по [ADDRESS] (а.с.22-26). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Додатку до нього, сформованого станом на 14.08.2019 року за №НВ-2306213392019 вбачається, що право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1604 Га, кадастровий номер 2320981101:08:033:0026, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS] - зареєстровано за [PERSON] , відповідачкою по справі, на підставі Державного акту серії ЗП №118354, виданого 07 квітня 2005 року виконавчим комітетом Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.28), а також підтверджується копією вищевказаного Державного акту серії ЗП №118354, яка є в матеріалах справи (а.с.33). Як вбачається зі Звіту про експертну грошову оцінку нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,1604 Га, кадастровий номер №2320981101:08603360026, розташованої по [ADDRESS] , який складений ФОП « [PERSON] - вартість вищевказаного об`єкту нерухомого майна станом на 05.09.2019 року становить 34308,00 грн. (а.с.35-44). Постановою Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області №329/02-31 від 05.09.2019 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області, що діє в порядку заміщення державного нотаріуса Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевою А.С. було відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка знаходиться на території Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області після померлого [PERSON] з тих підстав, що відповідно до п.4.15, п.4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про право власності на майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] не надано оригіналу або дублікату правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку та рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про встановлення права власності на вищевказану земельну ділянку (а.с.34). Згідно матеріалів спадкової справи № 337/2011, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON] вбачається, що 02.11.2011 року [PERSON] звернулася до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.67 зворот). Також, до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області 10.01.2012 року звернувся законний представник [PERSON] (матері спадкодавця) [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.69). 26.02.2015 року державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області Кириченко В.В. посвідчено Договір про поділ спадщини, який укладено між [PERSON] , який діє від імені підопічної [PERSON] та [PERSON] . За умовами вказаного договору про поділ спадщини, до [PERSON] у спадщину за законом переходить житловий будинок [ADDRESS] ; до [PERSON] у спадщину за законом переходить квартира [ADDRESS] . Цей Договір є підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом. Договір зареєстровано в реєстрі за №42, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.19,70). 26.02.2015 року державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області Кириченко В.В. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщина, на яку видано вказане свідоцтво, складається з: житлового будинку [ADDRESS] , який знаходиться на приватизованій земельній\~ділянці розміром 0,1604 Га. На вказаній земельній ділянці розташовано в цілому: житловий будинок, глинобитний, обкладений цеглою, житловою площею 12,0 кв.м, загальною площею 32,5 кв.м., зазначений у плані літерою А-1, а також слідуючи господарчі та побутові споруди: вбиральня Б, сарай В, огорожа № 1. Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого 13 червня 2005 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М. за реєстровим № 928, зареєстрованого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації 13 липня 2005 року в реєстровій книзі 14 за реєстровим номером 993, реєстраційний номер 9680352 (а.с.20,72 зворот). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області Кириченко В.В. від 26.02.2015 року, [PERSON] отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , у вигляді спадкового майна, яке складається з:\~квартири [ADDRESS] . Вказана квартира складається з однієї житлової кімнати, житловою площею 15,1 кв.м., загальною площею 28,7 кв.м. Вказана квартира належала спадкодавцю на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області 05 грудня 2001 року Жук. Л.М. за реєстровим № 4354, зареєстрованого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради в реєстровій книзі за реєстровим номером №12 (а.с.73). Відповідно до інформаційної довідки №58099081 від 29.10.2019 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою, 02.11.2011 року заведена спадкова справа № 337/2011 після смерті [INFO] [PERSON] , яка на теперішній час є чинною (а.с.74-75). Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/договори) за № 58099097, виданої 29.10.2019 року Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області, - заповіти відсутні (а.с.76-77). Таким чином, як встановлено в судовому засіданні відповідно до Договору купівлі-продажу садиби від 13 червня 2005 року спадкодавець [PERSON] придбав садибу, тобто житловий будинок [ADDRESS] Травня разом із земельною ділянкою площею 0,1604 га, кадастровий номер № 2320981101:08:033:0026, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №118354, що вбачається з п.п.1.2.,1.3. Договору купівлі-продажу садиби від 13 червня 2005 року, і відповідно цього договору право власності на спірну земельну ділянку перейшло від [PERSON] до покупця - [PERSON] . Та у зв`язку з тим, що за життя [PERSON] не зареєстрував Договір купівлі-продажу садиби щодо переходу до нього прав на земельну ділянку у Державному підприємстві "Центр державного земельного кадастру", нотаріусом не зазначено вказану земельну ділянку разом із житловим будинком як єдиний об`єкт - садибу у Договорі про поділ спадщини від 26 лютого 2015 року, у зв`язку з чим, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом, оскільки питання із земельною ділянкою залишилося без вирішення. Відповідно до вимог ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вивчивши обґрунтування заявлених [PERSON] позовних вимог та враховуючи визнання позовних вимог відповідачами [PERSON] , [PERSON] у повному обсязі, тому відповідно до положень ст.82 ЦПК України, викладені у позовній заяві обставини не підлягає доказуванню, у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , в інтересах якої діє її законний представник [PERSON] , пред`явлені до [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі за вищенаведеними підставами, оскільки за життя [PERSON] у встановленому законом порядку не зареєстрував Договір купівлі-продажу садиби від 13.06.2005 року щодо переходу до нього прав власника на земельну ділянку площею 0,1604 Га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №118354, позовні вимоги відповідачами визнані у повному обсязі, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем [PERSON] , [INFO] право власності на земельну ділянку, площею 0,1604 Га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 2320981101:08:033:0026, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , яка помер [INFO] . Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved