Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-09 00:00:00

23.03.2021 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що згідно Договору купівлі-продажу квартири від 10.03.2021 р.. посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського районного нотаріального округу Чистовим С.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 2163, мені, [PERSON] , на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] . В даної квартирі згідно записів будинкової книги зареєстровано місце проживання [PERSON] , [INFO] . З січня 2020 року відповідач не проживає за адресою місця своєї реєстрації. Місце його проживання їй достовірно не відомо, зі слів колишнього власника квартири він виїхав до Російської Федерації. Обставини його довготривалого не проживання засвідчені актом ПП «Ізюмжитлосервіс» від 11.03.2021 р. та можуть бути підтверджені свідками сусідами [PERSON] та [PERSON] . Отже відповідач не проживає за адресою [ADDRESS] , але з реєстраційного обліку належним чином не знімається. Вважає, що право відповідача на користування чужим майном (квартирою) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч. 2 ст. 406 ЦК України. Вона є власником квартири та з відповідачем спільним побутом не пов`язана, тому його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі статті 406 ЦК України. Таким чином вважає, що права колишніх членів сім`ї власника житла на об`єкт власності є похідним від прав самого власника. Просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право нотування житловим приміщенням, а саме квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] \~ \~ \~ \~Відповідно до частин 2-6\~статті 19 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, серед іншого, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). З огляду на предмет позову, зокрема, те що дана справа є малозначною справою і ціна позову не перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, яка підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої\~статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку. Враховуючи викладене, суд вирішив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами. \~ \~ \~ \~Відповідач своїм правом подання до суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не надав. \~ \~ \~ \~ \~Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~\~Встановлено,\~що позивач на згідно договору купівлі-продажу квартири від 10.03.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського районного нотаріального округу Чистовим С. Ю. та зареєстровано в реєстрі за № 2163 є власником квартири за адресою: [ADDRESS] .(а.с. 12) \~ \~ \~ \~Згідно копій будинкової книги, відповіді відділу Державної реєстрації Виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 958 від 06 квітня 2021 року у вказаній квартирі за адресою: [ADDRESS] з 15.11.2011 року зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] (а.с. 6-11, 25). \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.ст.\~12,81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених\~ст. 82 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ч.1\~ст.16 ЦПК України, кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Як вбачається з акту ПП «Ізюмжитлосервіс» від 11 березня 2021 року [PERSON] не мешкає з січня 2020 року за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 16) Згідно акту від 11.03.2021 року Пп "Ізюмжитлосервіс" [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS] з січня 2020 року. (а.с. 16) Оскільки будинок за адресою: [ADDRESS] належить позивачеві [PERSON] на праві приватної власності, до правовідносин, що виникли між сторонами у зв`язку з користування цим житлом, зокрема, при розгляді спору щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мають бути застосовані положення Цивільного кодексу України. Згідно із ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 3 ст.12\~ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст.13\~ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно ст.\~76\~ЦПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.\~89\~ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідач втратив в установленому законом порядку право користування вказаним вище жилим приміщенням так як з січня 2020 року по день розгляду справи у суді в квартирі не проживають. Відповідач порушує права позивача тим, що не знявся з реєстрації як такі, що не проживають і не користуються жилим приміщенням. В зв`язку з тим, що відповідачем не надано до суду заперечень проти позову, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~« Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні» втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч.1 ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір в сумі 908,00 коп. залишити за позивачем.

Outcome: approved