Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-31 00:00:00

[PERSON] 23 березня 2015 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], який проживав в [ADDRESS] Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS]. Заповіту стосовно розпорядження своїм майном на випадок смерті [PERSON] не залишив. Позивач зазначає, що спадкоємцями за законом першої черги є вона та їхня з [PERSON] дочка [PERSON], яка на спадщину не претендує. 19 березня 2015 року вона звернулася до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини, однак внаслідок вивчення наданих нею документів було виявлено відсутність правовстановлюючих документів на будинок та рекомендовано звернутися до суду з питання про можливе визнання за нею права власності. Позивач вказує, що дійсно після закінчення будівництва будинок не був зданий в експлуатацію, тому свідоцтво про право власності на нього не видавалось, однак збереглися документи, які свідчать про правомірність забудови, у зв'язку з чим позивач просить задовольнити позовні вимоги. У судовому засіданні під час розгляду справи позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.30), в якій просить суд розглянути справи без присутності представника, з позовними вимогами згодні. Представник третьої особи Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області, який діє на підставі довіреності (а.с.32) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.31), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд взявши до уваги пояснення позивача, заяви представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженка с. Барабой Овідіопольського району Одеської області, мешканка [ADDRESS] (а.с.5-7). Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] який зареєстровано Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одесько області, актовий запис №21. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище "[PERSON]" (а.с.8). З копії свідоцтва про смерть встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року в с. Ананьїв Перший, 4-та дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.9). Відповідно до довідки №720 від 06 листопада 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] по день смерті - [INFO] року(а.с.10) Згідно з довідкою №721 від 06 листопада 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав станом на 02 вересня 2014 року в [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON].(а.с.11). Відповідно до копії виписки з протоколу засідання виконкому Ананьївської Першої сільської ради депутатів трудящих, [PERSON] виділено 0,06 га земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку, з них 0,01 га під забудівлю в межах села, та 0,05 га для присадибної ділянки(а.с.12). Згідно з копією виписки з рішення виконкому Ананьївської районної ради депутатів трудящих [PERSON] рішенням Ради Уповноважених колгоспу «Победа» від 01 березня 1977 року, протокол №5, надано право індивідуального будівництва житлового будинку(а.с.13). Відповідно до копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, забудовником є [PERSON], місце будівництва - [ADDRESS], земельна ділянка під забудову площею 0,06 га виділена з земель присадибного фонду на підставі рішення Ради уповноважених колгоспу «Победа» від 01 березня 1977 року, забудова ділянки дозволена рішенням виконком Ананьївської районної ради депутатів трудящих від 14 березня 1977 року №76 за типовим проектом №З-Ан-І (а.с.14-15). Згідно з копією дозволу архітектурно-будівельного відділу виконкому Ананьївської районної ради депутатів трудящих №27 від 11 березня 1997 року та плану до нього, [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку в [ADDRESS](а.с.18-19). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 гектарів згідно з планом, яка розташована в [ADDRESS], на підставі рішення Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 29 жовтня 2009 року№376-V та рішення 39 сесії V скликання Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 20 квітня 2010 року №419-V(а.с.20-21). Відповідно до довідки Ананьївського РБТІ від 18 грудня 2014 року №251, інвентаризаційна вартість нерухомого майна, що знаходиться в [ADDRESS], становить 114078 гривень(а.с.24). Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 16 грудня 2014 року та плану будинку, що розташований в [ADDRESS], заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON].(а.с.25-28). Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], становить 114078 гривень, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.29-31). Ананьївською районною державною нотаріальною конторою відмовлено у видачі свідоцтва про на спадщину [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS](а.с.32). Крім того судом вивчено наступні документи: інформаційну довідку зі спадкового реєстру(а.с.43), інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(а.с.44), інформацію з Державного реєстру іпотек(а.с.45), інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(а.с.46), інформацію з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна(а.с.47). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], який помер [INFO] року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: approved