Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

[PERSON] 07 лютого 2014 року звернувся до суду з позовом до Октябрської селищної ради про визнання в порядку успадкування за законом після смерті [PERSON] прав та обов'язків забудовника земельної ділянки, розташованої [ADDRESS], виділеної під будівництво та обслуговування житлового будинку. Вимоги мотивовані смертю забудовника до завершення будівництва, яке здійснювалось згідно із законом. У судове засідання особи, які беруть участь у справі, повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, не з'явились, просили розглядати справу за їх відсутності, надавши відповідні письмові заяви до канцелярії суду. Позивач підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. Відповідачем Октябрською селищною радою позовні вимоги [PERSON] визнані. Відповідно до частини другої статті 158 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) особи, які беруть участь у справі, мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Згідно з частиною другою статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з частиною третьою статті 10, частиною першою статті 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є внуком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його народження та свідоцтвом про народження батька [PERSON] (а.с.7-8). [PERSON] помер [INFO] (а.с.6). Після смерті спадкодавця заяву про прийняття спадщини за законом подав [PERSON]. За повідомленням приватного нотаріуса Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим [PERSON] заяв про прийняття спадщини після смерті [PERSON] від інших осіб протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), не надходило (а.с.31-33). Постановою нотаріуса від 27 вересня 2013 року у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, виділену спадкодавцеві із земель Октябрської селищної ради для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АР Крим, Красногвардійський район, [ADDRESS], було відмовлено. Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії стала відсутність правовстановлюючого документу, який би посвідчував право власності спадкодавця на земельну ділянку (а.с.9). Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі рішення виконавчого комітету Октябрської селищної ради Красногвардійського району № 112 від 22.11.1989 року [PERSON] була виділена земельна ділянка площею 700 кв.м та дозволено будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд в смт Октябрське по вул. Курчатова, без зазначення адресного номера (а.с.10). 24 листопада 1989 року між виконавчим комітетом Октябрської селищної ради та [PERSON] укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки загальною площею 700 кв.м, розташованої в смт Октябрське по вул. Курчатова, для будівництва жилого будинку на праві власності, видано архітектурно-планувальне завдання на будівництво індивідуального жилого будинку, та генеральний план забудови, погоджений з відповідними органами та службами (а.с.11-14). Рішенням 34-ї сесії IV скликання Октябрської селищної ради Красногвардійського району АР Крим від 23.12.2005 року № 15/858-ХХХIV з метою упорядкування адресних номерів було присвоєно недобудованому житловому будинку [PERSON] адресний номер - [ADDRESS] (а.с.15). Рішенням 71-ї сесії V скликання Октябрської селищної ради Красногвардійського району АР Крим від 28.12.2009 року № 13/1249-LXXI [PERSON] дозволено виконання робіт із складання технічної документації з землеустрою щодо оформлення правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд в смт Октябрське по вул. Робоча, 113 (а.с.16). За життя завершити будівництво житлового будинку та здати його в експлуатацію [PERSON] не встиг. Згідно з частиною першою статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до положень статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Згідно з частиною другою статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як зазначив Пленум Верховного Суду України у пункті 8 своєї постанови від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність правових підстав для задоволення позову [PERSON] Будівництво індивідуального жилого будинку по [ADDRESS] спадкодавцем [PERSON] здійснювалося згідно із законом. До завершення будівництва (прийняття будинку в експлуатацію) забудовник помер. [PERSON] як єдиний спадкоємиць за законом прийняв спадщину після смерті діда. Заяв про прийняття спадщини після смерті спадкодавця від інших осіб до нотаріуса за місцем відкриття спадщини не надходило.

Outcome: approved