Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-22 00:00:00

17 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним права та обов'язки забудовника на 1/6 частину будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON], яка є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON], який є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON], та, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Позивач, його представник, відповідач [PERSON], представники Чернігівської міської ради та третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи оповіщені у встановленому законом порядку, до початку розгляду справи через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їх участі. Також представник позивача просила позов задовольнити, відповідач [PERSON] позов визнав, представник Чернігівської міської ради поклалася на розсуд суду. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 19 квітня 1948 року виконавчим комітетом Чернігівської міської Ради трудящихся було прийнято рішення № 341 про виділення земельної ділянки площею 600 кв. м. для індивідуального житлового будівництва (а.с. 19) 05 квітня 1949 року [PERSON] було укладено договір на право будівництва та безстрокового користування земельною ділянкою (а.с. 20-21). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30.09.1952 (а.с. 16). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.02.2000 спадкоємцями майна [PERSON], померлого [INFO], є в рівних долях кожний: його діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з 4/6 частин незакінченого будівництвом будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], що належав спадкодавцю на підставі договору на право побудови і безстрокового користування земельною ділянкою. На 2/6 частини будинку свідоцтво про право на спадщину за законом ще не видано (а.с. 17). [PERSON] на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем в будинку [ADDRESS], що підтверджується матеріалами спадкової справи № 95/2000 до майна [PERSON] [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], батьками [PERSON] записані [PERSON] та [PERSON] (зворотна сторона а.с. 10). [PERSON], дружина [PERSON], 24.02.1989 прийняла спадщину, а [PERSON], інший син спадкодавця, відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 379/1988 до майна [PERSON] (а.с. 61, 62). 24.02.1989 [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з 1/2 частки вкладів, що зберігались у Деснянському відділенні Ощадного банку СРСР № 57 м. Чернігова. Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 25.06.2015 визнано за [PERSON] права та обов'язки забудовника на 1/6 частину незакінченого будівництва будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], яка є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON]. Державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/6 (одну шосту) частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 12). Як вбачається із ст. ст. 380, 331 ч. 2, 3 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), прийняття його в експлуатацію та здійснення його державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців). Згідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. У відповідності до чинного законодавства, свідоцтво про право власності на будований будинок видається у разі дотримання забудовником таких вимог: наявності проектно-технічної документації на будівництво будинку, отримання дозволу на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію будинку згідно акту державної технічної комісії, який затверджується виконавчим комітетом міської ради. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. З Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до п. 216 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03.03.2004, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Як убачається з матеріалів справи, житловий будинок [ADDRESS] побудований на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва він не був зданий в експлуатацію, а тому до спадкоємця [PERSON] переходить право та обов'язки забудовника, які входили до складу спадщини. Враховуючи викладене,

Outcome: approved