Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

21.10.2015 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачка посилається на те, що вона є наймачем та власником особового рахунку зазначеної вище кімнати. Вказана кімната не приватизована, була надана їй на підставі ордеру № 137 від 03 січня 2006 року на сім'ю із трьох осіб. Відповідач був зареєстрований у спірній кімнаті як член сім`ї наймача в 2006 році. З квітня 2014 в спірній кімнаті не проживає, житлом не цікавиться, не несе витрат по його утриманню, ніяких платежів за комунальні послуги та квартплату не здійснює, особистих його речей в кімнаті також немає. З огляду на те, що відповідач у спірній кімнаті відсутній більш ніж шість місяців без поважних причин, вважає що він втратив право користування житловим приміщенням в спірній кімнаті. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд, врахувавши думку позивачки, знаходить можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивачки, показання свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що в кімната [ADDRESS] надана позивачці [PERSON] на підставі ордеру № 137 від 03 січня 2006 року Правління ПЗЗ на сім'ю із трьох осіб. Згідно довідки форми № 3 на даний час в спірній квартирі значаться зареєстрованим позивачка [PERSON], її донька [PERSON], [INFO]. та відповідач [PERSON]. Позивачка пояснила у судовому засіданні, що відповідач [PERSON] був зареєстрований у спірній кімнаті у 2006 році як члени сім`ї. Проте з квітня 2014 відповідач залишив спірну кімнату і переїхав проживати в інше місце. З того часу [PERSON] в спірній кімнаті не проживає, жодного разу не навідувався до спірної кімнати, не цікавився нею, не несе витрати на її утримання та оплату комунальних послуг. Згідно актів засвідчених начальником ЖЕД 905 від 31.08.2015, 16.10.2015 вбачається, що [PERSON] не проживає в спірній кімнаті з 01.04.2014, його особисті речі у кімнаті відсутні. Факт непроживання відповідача у спірній кімнаті понад шість місяців підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], які, будучи допитаним в судовому засіданні, показали, що в спірній кімнаті відповідач [PERSON] не проживає з 01.04.2014 року. Крім того, свідки [PERSON], [PERSON], підтвердили, що жодних перешкод у користуванні відповідачу спірною кімнатою позивачка не вчиняла. Таким чином, дослідивши всі докази по справі в їх сукупності, суд встановив, що відповідач з 01.04.2014 не проживає в спірній кімнаті, не цікавиться нею, не несе витрат по її утриманню, по оплаті комунальних послуг та квартплаті, ніяких його речей в спірній кімнаті немає, поважних причин через які відповідач був відсутній понад шість місяців в спірній кімнаті судом не встановлено. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Враховуючи викладене вище, суд дійшов до висновку про те, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній кімнаті понад шість місяців без поважних причин і тому втратив право користування жилим приміщенням кімнатою [ADDRESS], в зв`язку з чим позовні вимоги позивачки про визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням підлягають задоволенню. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином, зняття особи з реєстраційного обліку проходить саме на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. При цьому, за змістом ст. 7 вказаного Закорну рішення суду про зняття особи з реєстраційного обліку за спірною адресою не вимагається.

Outcome: approved