Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-13 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку за спадкоємцем в якому вказує, що 19 листопада 2009 року її матері [PERSON] було видано державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину після смерті її чоловіка - [PERSON], який помер [INFO] (спадкова справа № 457-09 № 2-568). До складу спадкового майна входить: земельна ділянка площею 3,6707 га, що розташована на території Турбівської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, ділянка 72, яка передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, кадастровий номер - [NUMBER]. Обмеження та обтяження на використання земельної ділянки не зареєстровані, вартість вказаної ділянки становить 52 699 гривень 45 копійок. В Державному акті нотаріусом була зроблена відповідна відмітка про перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємця, але у Попільнянській філії ДП Житомирського ДЗК (нині відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області) реєстрація земельної ділянки відповідно до статті 126 Земельного Кодексу України, в редакції, що діяла на момент переходу права власності [PERSON] не була проведена. Також відомості відносно спадкової земельної ділянки відсутні. 09 грудня 2914 року мати позивача померла. Після її смерті відкрилась спадщина на вищевказане майно. Крім позивача, інші спадкоємці на земельну ділянку, відсутні.Позивач вчасно, в передбачений законом строк прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 145/2015. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність державної реєстрації земельної ділянки. На прохання до відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області зареєструвати земельну ділянку на ім'я спадкодавця - [PERSON], позивач отримала усне роз'яснення що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті і державна реєстрація на померлих осіб не проводиться, а з 01.01.2013 року Державні акти не виготовляються. Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом, право власності на земельну ділянку загальною площею 3,6707 га, яка розташована на території Турбівської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, ділянка 72, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і зареєстровану на ім'я [PERSON], померлого [INFO], на підставі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого ПопільнянськоюРДА 18.04.2003 року на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА № 330 від 16.10.2002 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 110, кадастровий номер - [NUMBER]. Позивач в судове засідання не з'явилася, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представники відповідачів Корнинської селищної ради та відділу у Попільнянському районі Держгеокадастру у Житомирській області, в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких просили справу слухати у відсутність їх представників, заперечень проти позову не мають. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] про що Турбівської сільською радою Попільнянського району Житомирської області в Книзі реєстрації смертей 12 грудня 2014 року зроблено відповідний актовий запис № 7. Заповітом, виданим Турбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області та посвідченого секретарем даної сільської ради 06 серпня 2012 року, передбачено, що [PERSON], [INFO], заповіла все своє майно, крім земельного паю площею 4.1279 га, [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом виданого держаним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної Житомирської області, [NUMBER], спадкоємцем [PERSON], який помер [INFO], є його дружина - [PERSON]. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02 серпня 2017 року, виготовлено технічну документацію з землеустроюна земельну ділянку площею 3.6707 га, яка перебуває в приватній власності у [PERSON] та розташована на території Турбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER], відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані, відомості про державну реєстрацію земельної ділянки внесено до Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області 08 липня 2015 року. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], [PERSON], на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області від 16.10.2002 року № 330, є власником земельної ділянки площею 3.6707 га, яка розташована на території Турбівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру реєструІпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктівнерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна № 95801069 від 30.08.2017 року, передбачено, що відомості відносно спадкової земельної ділянки відсутні. Згідно Інформації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки від 06 вересня 2017 року № 0-6-3.31-614/116-17, виданого відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, вартість земельної ділянки, площею 3.6707 га, розташованої на території Турбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, становить 52 699 гривень 45 копійок. Як вбачається з свідоцтва про народження [NUMBER], батьками [PERSON] вказані [PERSON] та [PERSON]. 17 жовтня 1987 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], внаслідок чого змінила своє прізвище на [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER]. Відповідно до повідомлення № 361/02-31 від 06.09.2017 року виданого Попільнянською державною нотаріальною конторою в Житомирській області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва на земельну ділянку, так як відсутня державна реєстрація земельної ділянки. Частиною першою статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Нормами статті 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Як вбачається з ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на земельну ділянку загальною площею 3.6707 га.

Outcome: approved