Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Липецька, 6-б. В обгрунтування позовних вимог він вказує, що купив у [PERSON] 22/100 частки вищевказаного житлового будинку і став власником 77/100 часток. Однак на даний час разом із ним залишається зареєстрованим син [PERSON] - [PERSON], який фактично не проживає за місцем реєстраціїї більше 17 років. 27.07.2001 року [PERSON] у розписці зобов'язався виписатись із будинку у 10-денний строк, проте обіцянку не виконав до теперішнього часу, тому позивач змушений був звернутися до суду. В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, прохав задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач, належним чином повідомлений, в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив. Враховуючи згоду позивача на розгляд справи в порядку заочного розгляду, суд вирішує справу у відповідності до вимог ст. ст. 224, 225 ЦПК України. Судом встановлені наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі договору купівлі-продажу від 24.09.1998 року 22/100 частки житлового будинку № 6 "Б" по вул. Липецькій у м. Харкові належать [PERSON] / а.с. 4/ За технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений Харківським БТІ від 14.03.2006 року [PERSON] є власником 77/100 будинку. /а.с.5/ Згідно довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Харківській області [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [INFO]. / а.с. 13/ 27.07.2001 року відповідач у розписці вказав, що фактично проживає за адресою: [INFO], б. 110, кв. 28, а зареєстрований за адресою: [INFO], б. 6-б, тому забов'язався у 10-денний строк виписатися із вказаного будинку. / а.с. 10/ Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право користування цим приміщенням у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На даний час відповідач не проживає у вказаній квартирі більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням. Згідно ст. 72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Стаття 150 ЖК України говорить про те, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач, який є власником будинку, не може в повній мірі реалізувати своє право власності, користуватися та розпоряджатися ним, тому що в ньому до цього часу зареєстрований відповідач, який протягом тривалого часу у спірному будинкеуне проживає. Суд вважає за можливе усунути перешкоди в користуванні позивачем належною йому власністю, визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком. Разом з тим, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації такої особи компетентним органом - відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Так, відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семі днів на підставі у тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Тобто, рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття його з реєстрації за спірною адресою відповідним територіальним органом ДМС України в Харківській області. Згідност.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати. На підставі наведеного,

Outcome: approved