Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , який знаходиться за адресою : [ADDRESS]. Свої вимоги позивач обгрунтовує наступним. В 2010 році позивач придбав у відповідача фундамент та будівлю сараю, розташованого за вказаною адресою.До 2013 року позивач добудував будинок з господарскими спорудами, а звернувшись до Білокуракинської селищної ради про узаконення будівель дізнався,що йому потрібно придбати земельну ділянку у відповідача. 03 червня 2013 року позивач придбав земельну ділянку ,загальною площею 0,2230 га. у відповідача,цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку,про що було видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після цього позивач дізнався,що за вказаною адресою зареєстровано будинок на ім"я померлої [PERSON],який було зруйновано. Спадкоємців [PERSON] не знайшов. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився,попередньо подавши до суду заяву про розгляд справи без його участі. На позовних вимогах наполягає та просить суд їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився . Залучений судом в якості третьої особи представник Білокуракинської селищної ради Луганської області позовні вимоги [PERSON] визнав та просив їх задовольнити, про що надав суду відповідну заяву. Просив суд розглянути справу без його участі. Дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено наступне. . 03 червня 2013 року позивач придбав земельну ділянку ,загальною площею 0,2230 га. у відповідача,цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку,що знаходиться за адресою : [ADDRESS].(а.с. 4-5,10) . Відповідно до відомостей Білокуракинського БТІ за вказаною адресою значиться будинок,що належав [PERSON] (а.с.6), однак цей будинок було зруйновано. [PERSON] померла [INFO] (а.с. 19). Після її смерті спадщину ніхто не прийняв (а.с.16).На місці зруйнованого будинку позивач побудував новий будинок. Технічний паспорт на житловий будинок з господарськими спорудами виготовлено на ім"я позивача (а.с.7-9). Вартість вказаного майна становить 547240 грн. (а.с.11). Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу. Відповідно до п.4 ч. 1 ст.346 та ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. На підставі викладеного та

Outcome: approved