Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-15 00:00:00

26 березня 2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщеннями в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що квартира за вказаною адресою надавалась згідно ордеру його померлої матері [PERSON]. В зазначеній квартирі окрім нього зареєстровані його дружина [PERSON], шлюбні відносини з якою припинені більше 13 років тому, однак офіційно шлюб не розірвано, та [PERSON], яка є його донькою. Відповідачі з 2001 року в вищезазначеній квартирі не проживають, особистих речей в квартирі не мають, комунальних платежів за квартиру не сплачують, він змушений нести витрати по сплаті комунальних послуг не тільки за себе, але і за відповідачів, що ставить його в скрутне матеріальне становище, просить суд про задоволення позову. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі та надав суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Доповнив, що місце проживання його дружини та доньки йому невідомо, зв'язку з ними він не має. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання повторно не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином за місцем реєстрації. . У зв'язку з наведеним, суд розглядає справу у відсутності відповідачів на підставі доказів, які маються в матеріалах справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. З копії особистого рахунку виданого ЖКП «АЖК» 2 березня 2014 року вбачається, що наймачем спірної квартири значиться [PERSON], яка знята з реєстрації 14 березня 2012 року. Зареєстрованими в квартирі значаться син наймача - [PERSON], [INFO], невістка - [PERSON], [INFO], та онука [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 7 березня 2012 року Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 338, [PERSON] померла [INFO] року (а.с. 7). Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 6 травня 1988 року відділом ЗАГС Орджонікідзевського виконкому міста Жданова, актовий запис № 582 [PERSON] є батьком [PERSON], яка народилася [INFO] року ( а.с. 10). Як вбачається з копії про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 24 грудня 1987 року Палацом Одружень міста Жданова Донецької області, актовий запис № 4654, [PERSON], [INFO] є дружиною [PERSON], [INFO], шлюб укладено 24 грудня 1987 року (а.с. 11). Згідно акту ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 26 березня 2014 року [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають зі слів сусідів з 2001 року (а.с. 8). Крім того, факт не проживання відповідачів понад 10 років за адресою спірної квартири підтвердили допитані у судовому засідання свідки [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача. Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Як роз'яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, тим самим не побажавши реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування відсутності підстав для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені строки. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON]понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, суд приходить до висновку про втрату ними права користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved