Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-28 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер її батько - [PERSON] , останнє місце проживання якого було село Макарівка, Попільнянського району, Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 0,40 га, розташована на території Андрушківської сільської ради в селі [ADDRESS] , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 14 від 16 жовтня 1993 року. Державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. Спадщину позивач прийняла, в Попільнянській державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа № 632/2005 на майно [PERSON] . 28 жовтня 2019 року позивач одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , реєстр № 957. На звернення позивача до Андрушківської сільської ради завершити приватизацію земельної ділянки, одержала роз`яснення, що сільська рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця. Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, на майно батька [PERSON] , померлого [INFO] , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, розташованої на території Андрушківської сільської ради в селі [ADDRESS] , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 14 від 16 жовтня 1993 року. Судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника сільської ради. Позовні вимоги визнають, проти позову не заперечують. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10 травня 2005 року Виконавчим комітетом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO] , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 13. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 16 жовтня 1963 року Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 28. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 28 жовтня 2019 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку [ADDRESS] . Рішенням № 14 від 16 жовтня 1993 року виконавчого комітету Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про розгляд та затвердження заяв громадян села на приватизацію земельних ділянок» передано у приватну власність землю, постійне користування [PERSON] , який в списку знаходиться під номером 67 , розмір земельної ділянки - 0,40 га. Як вбачається з довідок № 439 та № 440 від 07 листопада 2019 року Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,40 га, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 14 від 16 жовтня 1993 року [PERSON] , померлому [INFO] , розташованої за адресою: [ADDRESS] , неможливо у зв`язку з смертю спадкодавця. Державний акт на вищевказану земельну ділянку площею 0,40 га, не виготовлявся. Згідно із абзацом 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved