Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-10 00:00:00

19 квітня 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що володіє правом приватної власності на квартиру [ADDRESS] . У даній квартирі, окрім неї зареєстрований з 29.10.2010 року відповідач [PERSON] , який не проживає у квартирі понад шість років. Позивач вказує, що фактичне місце проживання відповідача їй невідоме, вона намагалася вирішити дане питання без звернення до суду, проте відповідач не йде на контакт, не відповідає у соцмережах. Зазначає, що відповідач не несе витрат по утриманню квартири, по оплаті комунальних послуг, реєстрація відповідача у житловому приміщенні порушує її право як власника у розпорядженні майном. Тому позивач звернулась до суду, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомив. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Із копії договору дарування квартири від 29.03.2016 року (а.с.4-5), копії відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.03.2016 року (а.с.6), копії витягу з будинкової книги (а.с.7-8), вбачається, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON] . Із копії витягу з будинкової книги встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8). Із акту від 15.04.2019 року, затвердженого уповноваженою особою асоціації ОСББ "Містечко" встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 1983 року народження, який у вказаній квартирі не проживає з 2013 року по теперішній час (а.с.9). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше року, а саме з 2013 року не проживає в квартирі, за адресою: [ADDRESS] без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи вимоги ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідача [PERSON] в користь позивача [PERSON] судовий збір в розмірі 768,40 грн., що підтверджується документально (а.с.1).

Outcome: approved