Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до Вінницького районного суду Вінницької області з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні право власності шляхом визнання таким, що втратив право на користування житлом, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: с.Некрасове, Вінницького району, Вінницької області, вул. Польовій, 3 згідно договору купівлі-продажу. Відповідач [PERSON] за даною адресою зареєстрований з 2008 року, але фактично там не проживає у вказаному будинку з жовтня 2014 року і по теперішній час. Відповідач добровільно не знявся з реєстрації, чим чинить позивачу перешкоди в користуванні його власністю. У звязку з цим він звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом розташованого за адресою с. .Некрасове, Вінницького району, Вінницької області, вул. Польовій, 3. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити їх у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим листом з повідомленням, який направлений судом за місцем реєстрації відповідача та повернувся до суду з відміткою, що адресат за вказаною адресою не проживає. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у\~\~разі\~\~ненадання\~\~особами,\~\~які\~\~беруть\~\~участь\~\~у\~\~справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам,\~\~які\~\~не\~\~мають\~\~статусу\~\~підприємців,\~\~- за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою,\~\~вважається,\~\~що судовий виклик або\~\~судове\~\~повідомлення вручене\~\~їм\~\~належним\~\~чином. Суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача суд ухвалює провести розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: с.Некрасове, Вінницького району, Вінницької області, вул. Польовій, 3, що підтверджується реєстраційним посвідченням від 21.09.2006 року (а.с 5). Відповідно до актів Некрасовської сільської ради Вінницького району, Вінницької області від 27.12.2016 року та від 17.07.2017 року про обстеження фактичного місця проживання на час перевірки було встановлено, що за вищевказаною адресою [PERSON] не проживає з жовтня 2014 року (а.с. 6-7). Відповідно до довідки, виданої виконкомом Некрасовської сільської ради Вінницького району, Вінницької області від 04.01.2017 року за №02 [PERSON], [INFO] зареєстрований в [INFO] (а.с.8). Між сторонами виникли правовідносини пов'язані з правом власності на житло, що регулюються відповідними нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Стаття 16 ЦК встановлює перелік способів захисту цивільних прав та інтересів, також, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Статтею 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені угоди. Стаття 383 ЦК України, встановлює, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даний до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Суд, даючи оцінку доказам, наявним у матеріалах справи, дійшов висновку про те, що відповідач [PERSON] створює позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні його власністю будинком №3, який розташований в с.Некрасове, Вінницького району, Вінницької області, вул. Польовій, оскільки позивачу це є перешкодою у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] в житловому будинку, який розташований в с.Некрасове, Вінницького району, Вінницької області, вул. Польовій, 3 не проживає з жовтня 2014 року, участі в його утриманні та оплаті комунальних платежів не бере, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved