Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина яка складалась із житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] . Він у встановленому законом порядку звернувся до приватного нотаріуса Мовчана А.С. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріусом йому було відмовлено в зв`язку із тим, що спадкодавцем не було проведено реєстрацію права власності на вищевказаного спадкового майна, в зв`язку з чим він звернувся до суду із вказаним позовом. Ухвалою суду від 26.09.2019 року, судом було прийнято уточнену позовну заяву представника позивача - адвоката Дорова А.О., в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , в порядку ст.120 ЗК України, а не в порядку спадкування за законом, як зазначено у первісному позові. Крім того, до участі у справі у якості співвідповідача було залучено [PERSON] . Позивач та його представник - адвокат Доров А.О. в судове засідання не з`явились, однак направили до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Відповідачі - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання також не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши заяви сторін у справі, матеріали цивільної справи, витребувані судом копії спадкової справи № 08/2018, інвентарної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 13.12.2017 року Первомайським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємцем майна після смерті [PERSON] є її син [PERSON] позивач у справі, який звернувся із заявою про прийняття спадщини та донька [PERSON] , яка є відповідачкою у даній справі і не заперечує проти задоволення позову. Позивач бажає оформити свої спадкові права на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні встановлено, що померла [PERSON] була власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2000 року, укладеного у Первомайській філії Південної Товарної Біржі, за № 5338. Проте, після укладення договору, реєстрацію права власності зазначеного будинку не здійснила. Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як передбачено п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року N 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Постановою приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчана А.С. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку із не проведенням спадкодавцем [PERSON] реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Із ксерокопії Державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що земельна ділянка площею 0,1 га, для обслуговування житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] була передана у власність відповідачки [PERSON] . Відповідно до пункту «а» частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Згідно із положеннями частини першої статті 120 ЗК України, частини першої статті 377 ЦК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідачка [PERSON] визнала позов позивача, визнання відповідачкою позову [PERSON] не порушує права і свободи інших осіб та не суперечить Закону. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог підтверджені письмовими доказами, визнання права власності на спадкове майно та земельну ділянку надану для обслуговування житлового будинку не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. Відповідачі заперечень з приводу позовних вимог до суду не надали. Позивач наданими суду доказами, довів, що має право на спадщину за законом після матері, яке згідно до ст.16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно. Іншого способу захисту прав позивача, окрім судового - немає.

Outcome: approved