Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-26 00:00:00

[PERSON] (далі\~- позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирської області (далі відповідач -1), [PERSON] (далі відповідач -2) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла її баба по материнській лінії [PERSON] , останнє місце проживання якої було смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області. Після її смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок [ADDRESS] . Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 07 жовтня 2019 року (справа № 288/1352/19 2/288/549/19) за позивачем визнано право власності на спадковий будинок. Домоволодіння зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім домоволодіння, до складу спадщини входить земельна ділянка, розташована за адресою будинку, площею 1250 кв.м, яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року була передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач являється спадкоємцем п`ятої черги на майно баби. Мати позивача, а дочка спадкодавці [PERSON] , являлась спадкоємцем першої черги, але спадщину вона не прийняла. Спадщину позивач прийняла, так як на день смерті спадкодавця [INFO] була зареєстрована і постійно проживала разом з бабою. При набуті права власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, у відповідності до вимог частини 1 статті 377 ЦК України, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Державний акт на спадкову ділянку не виготовлявся. На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію земельної ділянки, вона одержала усне роз`яснення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно баби [PERSON] , померлої [INFO] , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 1250 кв.м, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року, була передана у приватну власність спадкодавцю. Судові витрати покладає на себе. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги визнає. \~ \~ \~ \~Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до\~частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини 4\~статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30 квітня 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] померла [INFO] , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 34. Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя сформованого 10 травня 2019 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб [PERSON] та [PERSON] [INFO] 1947 року, номер актового запису 3, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - « [PERSON] ». Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 23 січня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , актовий запис за № 22. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 29 липня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Любомльського районного управління юстиції Волинської області, [PERSON] [INFO] одружилась з [PERSON] , прізвище дружини після одруження « [PERSON] », запис за № 7. Відповідно до свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії [NUMBER] , виданого 29 травня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] прізвище, ім`я, по батькові на [PERSON] , запис за № 8 від 29 травня 2003 року. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 04 липня 1975 року Попільнянським районним ЗАГС Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 46. Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 20 березня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] 22 січня 1994 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] », про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 1. Довідкою № 926 від 10 травня 2019 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , була зареєстрована до дня її смерті за адресою: [ADDRESS] . На день її смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: онука [PERSON] , 1975 року народження, правнук [PERSON] , 1994 року народження. Відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 07 жовтня 2019 року за [PERSON] , [INFO] , як спадкоємцем за законом на майно баби - [PERSON] , померлої [INFO] , визнано право власності на глинонабивний, обкладений цеглою, житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 96,7 квадратних метрів, житловою площею 57,1 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, огорожа, позначена на плані під літерою № 1, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з Архівного витягу з рішення Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15 квітня 1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, передано безоплатно у приватну власність [PERSON] , земельну ділянку площею 1250 кв.м, що була раніше надана громадянам у межах населеного пункту в розмірах згідно додатку. [PERSON] в списку громадян, яким передаються земельні ділянки під № 183. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 26 листопада 2019 року Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, актуальна інформація про житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , та право власності на вказаний будинок зареєстроване за [PERSON] . Номер запису про право власності: 34306846. Відповідно до повідомлення № 6-0.31-1201/116-19 від 29 листопада 2019 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, не зареєстрований та не виготовлявся. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1\~розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125\~ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до \~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~ Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. Згідно\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved