Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом, після смерті [INFO] року [PERSON], в подальшому уточнив вимоги (а.с.77), остаточно просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 55,6 кв.м, з надвірними спорудами: погребу під частиною будівлі літ. «б-1», прибудовою літ. «А1-1», пригребицею літ. «Б-1», сарай літ. «б1-1», сараєм літ. «В-1», ганок літ. «а-1», що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті його матері відкрилась спадщина на належне майно. Зазначає, що на даний час він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. У зв'язку з тим, що за життя спадкодавець на здав в експлуатацію будинок, право власності на будинок не зареєстрував, він позбавлений можливості отримати в нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначене майно. У судове засідання позивач та його представник не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, від його представника надійшла заява про розгляд справи без участі, уточнені позовні вимоги підтримує повністю. Представник відповідача Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, про день та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.54). Суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи доказах. У відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, матеріали інвентаризаційної справи № 21918, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. Згідно витягу із рішення №267 виконавчого комітету Новозаводської районної Ради народних депутатів м. Чернігова від 08.06.1978 року [PERSON] та [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 600 кв. м, що розташована за адресою: [ADDRESS], в подальшому змінено поштову адресу на [ADDRESS] (а.с.44,45). Також, згідно вищевказаного рішення дозволено районному комунгоспу прийняти в експлуатацію вищевказаний житловий будинок (а.с.44). Будинок було побудовано, що підтверджується листом КП "Чернігівське МБТІ" від 17.10.2016 року (а.с.53); копією генерального плану на житловий будинок, який виготовлено станом на 20.01.2016 року. Проте, право власності на зазначену садибу не зареєстровано (а.с.53). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 16.11.2016 року встановлено факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON], а саме, що вони є матір'ю та сином (а.с.7). З копії спадкової справи (а.с.32-53) вбачається, що спадкоємцем за законом після померлої [PERSON] являється її син: [PERSON] - позивач по справі. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Виходячи з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України). Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що за життя [PERSON]. не набула права власності на житловий будинок з відповідною частиною господарських споруд по [ADDRESS], оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично вона до припинення цивільної правоздатності була власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, а тому відповідно ст.19 Конституції України, та з урахуванням положень ст.ст.331 ЦК України, за позивачем слід визнати право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS].

Outcome: approved