Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

27.11.2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Красноармійської міської Ради Донецької про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], який належав йому на підставі Договору купівлі-продажу від 30 січня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори за реєстром № 2-423 від 30 січня 1986 року, та зареєстрованого в реєстрову книгу за № 2301 Красноармійського бюро технічної інвентаризації 20 лютого 1986 року. Крім того, спадкове майно складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,0420 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право власності па землю серії І-ДН № 103458, виданого 02.12.2009 року на підставі Рішення виконкому Красноармійської міської ради від 15 березня 2005 року за № 421-46, зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010915900874 (копія якого збереглась у неї). Кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:06:056:0175. При зверненні до державного нотаріуса, щодо оформлення відповідних документів на спадкове майно на її ім'я, нотаріус запропонувала їй надати державний акт на право власності на земельну ділянку, але, зазначений Державний акт втрачено. Вона звернулась з запитом Державного нотаріуса до Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області щодо видачі дублікату зазначеного Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, але їй було роз'яснено, що відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3613-УІ, видача державних актів замінена на видачу свідоцтв про право власності на нерухоме майно, якою в теперішній час займаються органи Укрдержреєстру, і таким чином, Управління Держземагенства не має можливості видати дублікат державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Державним нотаріусом також їй було роз'яснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на земельну ділянку в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] Крім того, також було роз'яснено, те що на підставі ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права і згідно ст.126 Земельного Кодексу України документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є державний акт. Відповідно до ст.328 ЦК України громадяни мають право набути право власності з підстав, що не заборонені законом. А оскільки вона(позивачка) є спадкоємцем першої черги, вважає її підстави набуття права власності законними. З врахуванням викладеного, позивачка просить суд постановити рішення, яким визнати за нею [PERSON] право власності на земельну діляну загальною площею 0,0420га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - кадастровий номер: 1413200000:06:056:0175, розташовану за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала свої вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача - Красноармійської міської ради Донецької області до суду не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність (а.с.26, 27). Суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено і це підтверджено матеріалами справи, що [INFO] року помер чоловік позивачки - [PERSON].(а.с.4-7). Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], який належав йому на підставі Договору купівлі-продажу від 30 січня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори за реєстром № 2-423 від 30 січня 1986 року, та зареєстрованого в реєстрову книгу за № 2301 Красноармійського бюро технічної інвентаризації 20 лютого 1986 року та земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] загальною площею 0,0420 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала спадкодавцю[PERSON] на підставі Рішення виконкому Красноармійської міської ради від 15 березня 2005 року за № 421 -46 про передачу громадянам земельних ділянок у власність, які раніше їм були надані в користування для обслуговування житлових будинків і господарських будівель(а.с.37) . Вартість земельної ділянки складає 22717,80грн. Позивачка [PERSON] є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON], спадщину прийняла відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала з чоловіком до дня його смерті в будинку [ADDRESS] що підтверджується копією домової книги (а.с.8-10), довідкою нотаріуса (а.с.31) та довідкою з місця проживання(а.с.39). Син спадкодавця - [PERSON] відмовився від своєї долі в спадковому майні на користь матері - позивачки [PERSON], про що надав нотаріусу відповідну заяву (а.с.31). З листа державного нотаріуса Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області Шиленко С.В.. від 21.11.2013 року вбачається, що [PERSON] відмовлено в задоволенні заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що залишилась після смерті її чоловіка [PERSON], оскільки відсутні необхідні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку(а.с.20). Із наданої суду копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 02 грудня 2009 року на ім'я [PERSON] вбачається, що зазначений державний акт виданий після смерті [PERSON], (помер [INFO] року) на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради від 15.03.2005 року №4/21-46. Тобто зазначений державний акт є нечинним, а основним правовстановлюючим документом, що підтверджує право власності спадкодавця на земельну ділянку є рішення виконкому Красноармійської міської ради . Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Такими ж підставами є спадкування майна за законом відповідно до ст.1217 ЦК України. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності нас земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином судом встановлено, що позивач [PERSON] - є спадкоємцем першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON], спадщину прийняла, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спірна земельна ділянка належала спадкодавцю на законних підставах, а тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими і їх слід задовольнити, визнати за [PERSON], [INFO], в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON], що помер [INFO] року, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0420га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану за адресою: [ADDRESS], що належала спадкодавцеві на підставі Рішення виконкому Красноармійської міської ради від 15 березня 2005 року за № 4/21-46 "Про передачу громадянам земельних ділянок у власність, які раніше надавались їм в користування, для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських будівель".

Outcome: approved