Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

[PERSON] 05.05.2014 року звернувся до суду позовом до Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області та просив визнати за ним право на завершення приватизації та одержання на своє ім'я свідоцтва про право власності на земельну ділянку [NUMBER], [NUMBER] для ведення садівництва, площею 0,1200 га., яка розташована на території Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області в СТ «Гідравліка», кадастровий номер 6321782500:01:000:0459, в порядку спадкування за законом, після померлої [INFO] матері [PERSON] Свої вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що після смерті його матері [PERSON], відкрилась спадщина у виді зазначеної вище земельної ділянки. Йому, як спадкоємцю першої черги за законом, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку нотаріусом, через відсутність правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на земельну ділянку. Враховуючи, що він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавці, а також той факт, що процедура приватизації вказаної земельної ділянки не була завершена, просив його позов задовольнити. Позивач [PERSON] підтримав у судовому засіданні пред'явлений позов та просив його задовольнити у повному обсязі. [PERSON] довірив представляти свої інтереси в судовому засідання представнику [PERSON], яка у судовому засіданні вказала на обґрунтованість позовних вимог та просила їх задовольнити з огляду на подані до суду докази. Сільський голова Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області на адресу суду направив заяву в якій просить справу розглядати без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог заперечень не мав. Від Зміївської районної державної адміністрації Харківської області надійшли письмові пояснення по справі, просили вирішити спірне питання на розсуд суду та провести розгляд справи за відсутності їх представника. Від третьої особи - відділу Держземагенства у Зміївському району Харківської області надійшли письмові заперечення проти позову (а.с.58-59) де вказано про те, що права [PERSON] у встановленому порядку, на вказану земельну ділянку не виникло, тому така земельна ділянка не може увійти до складу спадкової маси, а тому позов задоволенню не підлягає. Просили розглянути справу без участі їх представника. Реєстраційна служба Зміївського районного управління юстиції Харківської області повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, просили розглянути справу за відсутності їх представника та ухвалити рішення на підставі поданих доказів. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов до наступного висновку. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], батьками [PERSON], [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON] ( а.с.29) [PERSON], померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову, актовий запис №9010. (а.с.30) За життя [PERSON] була членом СТ «Гідравліка» та мала земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER], площею 0,1200 га. (а.с.15) Спадкодавця розпочала приватизацію зазначених вище земельних ділянок, 25.12.2007 року розпорядженням Зміївської районної державної адміністрації Харківської області №1183 їй було надано право на розробку технічної документації із землеустрою для ведення садівництва, після виготовлення якої 20.05.2008 року розпорядженням Зміївської РДА №434 було затверджено та прийнято рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність та видачу державного акту. Кадастровий номер земельної ділянки - 6321782500:01:000:0459 (а.с.9-12,16,17,18-27) Позивач [PERSON] 15.06.2012 року звернувся до голови правління СТ «Гідравліка» з заявою в якій просив не виділяти земельну ділянку [NUMBER], [NUMBER] іншим членам товариства, в зв'язку з тим, що він має намір оформити свої спадкові права на земельну ділянку та увійти до складу членів товариства, на що отримав відповідну згоду. ( а.с. 80,81) [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] та звернувся до нотаріальної контори у встановлений законом шестимісячний термін з заявою про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,1200 га., яка розташована на території Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області СТ «Гідравліка», постановою нотаріуса першої Харківської державної нотаріальної контори від 29.04.2014 року йому відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на зазначену земельну ділянку. (а.с.6) Інші спадкоємці померлої [PERSON] до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини чи відмову від такої не звертались, про що свідчить відповідний лист за №2867/01-16 від 03.06.2014 року. (а.с.70) Відповідно до вимог до вимог п. 4.20 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акту на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. В силу ч.1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до Закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України. Зокрема, відповідно до ч. 2, пункту «а» ч. 3 ст. 116, ст. 118 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельну ділянку шляхом безоплатної передачі їм земельних ділянок, що знаходяться у їх користуванні. Право на приватизацію земельної ділянки належить особам у користуванні яких ця земельна ділянка знаходиться (ч.1 ст. 118 ЗК України). Набуття права власності на землю, в тому числі з підстав, передбачених ч.1 ст. 118 ЗК України, включає певну сукупність юридичних дій, з якими закон пов'язує виникнення, зміну і припинення правовідносин. Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". З вищеназваних обставин слідує, що спірна земельна ділянка, яка розташована на території Задонецької сільської ради Зміївського району СТ «Гідравліка», не входить до складу спадкового майна, оскільки за життя спадкодавець [PERSON] не набула права власності на земельну ділянку. Разом з тим, з доданих до матеріалів справи та досліджених вище доказів вбачається, що спадкодавець виконала всі дії для отримання державного акту на право приватної власності на землю, обов'язок щодо виготовлення якого лежить на компетентних органах, але приватизацію земельної ділянки [NUMBER], [NUMBER] для ведення садівництва, площею 0,1200 га., не завершено з огляду на наявність об'єктивних та непереборних причин - смерті [PERSON] Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тому, до позивача [PERSON] згідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшли такі права на земельну ділянку, які мала спадкодавець [PERSON] на день смерті. Оскільки відносно земельної ділянки спадкодавець виконала всі дії для отримання державного акта на право приватної власності, але виготовлення державного акту не завершено, то спадкоємець, який прийняв спадщину - позивач [PERSON], має право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved