Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-05 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими що втратили право на житло, вказавши на ті обставини, що йому на праві володіння і користування, належить житлове приміщення державного житлового фонду - квартира [ADDRESS] У вказаній квартирі він зареєстрований і фактично проживає з 27.11.1992 року. Крім того, у вказаній квартирі зареєстровані: брат - [PERSON] та його дружина [PERSON], які фактично ніколи не проживали за місцем своєї реєстрації, у квартирі особистих речей не мають, не опікуються питаннями утримання житла. Брат разом із дружиною проживають в іншому місці, де саме йому невідомо, так як він не підтримує сімейних стосунків з братом. Крім того, оскільки відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі, але фактично в ній не проживають, дана обставина створює перешкоди у праві повноцінного користування житлом, зокрема він змушений сплачувати за них комунальні послуги, що погіршує його матеріальне становище. Факт непроживання Відповідачів за зареєстрованим місцем проживання також підтверджується Довідкою об'єднання співвласників багатоквартирного будинку . За таких обставин просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов та просили його задовольнити у повному обсязі. Відповідачі до суду не з'явилися причину неявки суд не сповістили, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступного. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї, жиле приміщення за ними зберігається тільки протягом шести місяців. Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] на праві користування належить квартира [ADDRESS] У вказаній квартирі він зареєстрований і проживає з 27.11.1992 року. Відповідно до довідки від 13.03.2014 р. № 95 виданої ОСББ «І.Куліка,116-Д» в квартирі [ADDRESS] крім позивача, зареєстровані: його син - [PERSON], 1997 р.н., брат - [PERSON], та дружина брата [PERSON], Відповідачі за вказаною адресою не проживають, де саме вони знаходяться позивачу не відомо, оскільки останні роки вони не підтримують родинних стосунків. Свідок [PERSON], в судовому засіданні показала, що вона працює головою правління ОСББ «І.Куліка,116- Д» та проживає в данному будинку. Позивача знає як мешканця квартири [ADDRESS]. В даній квартирі [PERSON] проживає один, а прописаними значаться: брат позивача та його дружина, яких вона в квартирі ніколи не бачила. Позивач самостійно несе витрати по утриманню квартири. Свідок [PERSON], в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача та проживає на одному поверсі з позивачем у будинку [ADDRESS]. Знає, що [PERSON] проживає в спірній квартирі сам, його брата з дружиною в даній квартирі ніколи не бачила, хоча знає, що вони там прописані, де саме проживають відповідачі їй не відомо. Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають, позивач змушений сплачувати за них комунальні послуги, що погіршує його матеріальне становище як користувача . Відповідно до довідки виданої головою правління [PERSON] заборгованості по комунальним послугам у [PERSON] не має. Приймаючи до уваги те, що відповідачі своїми діями перешкоджають йому в користуванні та розпорядженні квартирою, будучи прописаним на даній житловій площі, суд вважає можливим визнати [PERSON], [PERSON], таким що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], оскільки вони без поважних причин більше року не проживають в квартирі.

Outcome: approved