Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач та відповідачі не з'явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 02.11.2007 року. Відповідно до довідки Комунального підприємства "Міська служба єдиного замовника" за адресою [ADDRESS] прописані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Позивач вказує, що відповідачі по справі є її ріднею, в 2014 році вони з'їхали з її квартири та переїхали на постійне місце проживання в м. Таганрог Ростовської області, Російської Федерації, де й проживають до сьогодні. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вимушена сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в квартирі осіб, а також позбавлена законного права на оформлення субсидії. Самостійно в добровільному порядку відповідачі не мають можливості знатись з реєстрації, оскільки знаходяться на постійному проживанні в Російській Федерації. Відповідно до акта депутата Курахівської міської ради від 14.06.2016 року складеного на ім'я [PERSON], яка зареєстрована і мешкає за адресою [ADDRESS], за вказаною адресою зареєстровані, але не мешкають з червня 2014 року [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Даний факт підтверджують сусіди. Відповідно до довідки виконавчого комітету Курахівської міської ради за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але не мешкають: [PERSON], 1957 року народження, [PERSON], 1984 року народження, [PERSON], 2006 року народження. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із ст.167 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідачів визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved