Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON] 01.11.2016 року звернувся з позовом до Керницької сільської Городоцького р-ну Львівської обл. про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Лугова, 87 в с. Мавковичі Городоцького району Львівської обл., в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], що помер 01.04.2016р. Вимоги мотивував тим, що через відсутність правовстановлюючих документів не може оформити спадщину, просить про задоволення позову. В суді представник позивача [PERSON] позов підтримала, з мотивів у ньому наведених, також пояснила, що у 1976р. [PERSON] звів житловий будинок по вул. Лугова, 87 в с. Мавковичі Городоцького району Львівської обл., між тим не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на такий, що після смерті 01.04.2016р. батька [PERSON], він прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. В інший спосіб, як звернутись до суду, він оформити такі не може. Крім цього зазначила, що спірний будинок зводився спадкодавцем у 1976 р., і не відносився до суспільної групи «колгоспний двір», оскільки забудівник та члени його сім»ї в колгоспі ніколи не працювали. В судове засідання 23.12.2016р. не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належно. Представник відповідача Керницької сільської ради в судове засідання не зявився, 22.11.2016р. подав заяву, в які висловився на задоволення позовних вимог, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.-49). Треті особи - [PERSON], [PERSON] висловились на підтримку позову, пояснили, що спадщини не приймали, не заперечують про успадкування вказаного житлового будинку в цілому за позивачем. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не зявився, 21.11.2016 року подав заяву, в якій просить про задоволення позову (а.-51). Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня1992року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них…, який затверджено Наказом [PERSON] регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідност.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із архівного витягу протоколу № 2 засідання виконавчого комітету Керницької сільської ради депутатів трудящих від [INFO], [PERSON] виділено земельну ділянку для забудови індивідуального житлового будинку на «старому місці» (а.с.-23). Із витягів з погосподарських книг с. Мавковичі та технічного паспорта, свідоцтва на забудову (а.с.19-22, 24, 57-67) видно, що спірний будинок збудований у 1976 р., його забудівником був [PERSON], який користувався як власник спірним житловим будинком, до дня смерті проживав і був зареєстрований у ньому. Із витягів по господарських книг с.Мавковичі 1977-1999 р.р. (а.с.57-67) також убачається, що [PERSON] та члени його сім»ї не працювали в колгоспі, були робітниками, а тому підстав вважати, що вказане будинковолодіння по вул. Лугова, 87 в с.Мавковичі Городоцького р-ну Львівської обл. відносилось до суспільної групи «колгоспний двір» - немає. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.-16) [PERSON] помер 01.04.2016р. Із копії свідоцтва про народження ІІ СГ № 499587 (а.с.-6) убачається, що [PERSON] є сином спадкодавця [PERSON] Постановою приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу [PERSON] від 03.10.2016р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно житловий будинок по вул. Лугова, 87 в с. Мавковичі Городоцького р-ну Львівської обл. Відповідно до [PERSON] юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком №87 по вул. Лугова, в с.Мавковичі Городоцького р-ну Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] мав на праві власності житловий будинок №87 вул. Лугова, в с. Мавковичі Городоцького р-ну Львівської обл., що позивач прийняв спадщину після смерті останнього, інші спадкоємці на спадкове майно не претендують, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок №87 по вул. Лугова в с.Мавковичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Outcome: approved