Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідача про про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування він є власником житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. Вказує, що крім членів сім'ї в будинку також зареєстрований його брат - відповідач [PERSON]. Зазначає, що він та всі члени його сім'ї своєю працею та коштами підтримують господарство в належному стані, а відповідач в спірному господарстві не проживає більше 12-ти років. Звертає увагу на те, що він неодноразово звертався до відповідача, щоб той добровільно знявся з реєстраційного обліку, однак останній в добровільному порядку не бажає цього зробити. А оскільки реєстрації відповідача в його господарстві перешкоджає йому користуватися та розпоряджатися особистою власністю на свій розсуд - просив позов задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову, однак вказав що постійно проживає в с. Лужани, Кіцманського району, Чернівецької області, а не в [ADDRESS]. Також зазначив, що подана позивачем до суду довідка про склад сім'ї містить невірні відомості, та вказав що не знав про те, що позивач володіє будинком на підставі договору дарування. Суд, заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити. Так, судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок, який знаходяться за адресою [ADDRESS], Кіцманського району, Чернівецької області, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії від 31.07.2014 року. Дане право власності позивач отримав на підставі договору дарування житлового будинку №1052 від 31.07.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського районного нотаріального округу, Чернівецької області, Троянською М.М.. Згідно довідки № 651 від 22.05.2015 року виданої виконавчим комітетом Шипинецької сільської ради вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований в [ADDRESS], але за вказаною адресою не проживає з 2003 року. Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Так відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реєстрація відповідача в будинку позивача порушує його права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і він як власник вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У зв'язку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. Відповідно до ст..7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежить від вирішення питань про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства. Суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб. На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та

Outcome: approved