Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

29.11.2013 року ПАТ «ВТБ Банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, комплекс загальною площею 1 233,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та складається з цегляної будівлі контори А-ІІ, цегляних гаражів [ADDRESS] з складом металу загальною площею 182,2 кв.м., складу пиломатеріалів загальною площею 129,5 кв.м. та на гараж [ADDRESS], шляхом продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів, за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проводеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії проведення виконавчих дій, посилаючись на те, що вказане майно передано відповідачем в іпотеку банку в забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту від 31.07.2012 року, укладеним між банком та ПП «Лєгніца». Свої зобов'язання за договором позичальник не виконує належним чином. В судовому засіданні представник позивача наполягає на зверненні стягнення на предмет іпоки в рахунок погашення заборгованості перед банком в сумі 1 185 362,73 доларів США. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи вважається таким, що повідомленей належним чином, відповідно до абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України, причину неявки суду не повідомив, тому відповідно до ст.169 ч.4, 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 31.07.2012 року ПП Лєгніца» в особі власника [PERSON] уклало з «ВТБ Банком» кредитний договір № 25.20-10/12-М543 за яким підприємство отримало кредит в сумі 1 540 000грн. В забезпечення виконання умов кредитного договору від 31.07.2012 року [PERSON] того ж дня передав в іпотеку банку належний йому на праві власності комплекс загальною площею 1 233,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та складається з цегляної будівлі контори А-ІІ, цегляних гаражів [ADDRESS] з складом металу загальною площею 182,2 кв.м., складу пиломатеріалів загальною площею 129,5 кв.м. та на гараж [ADDRESS]. Свої зобов'язання за договором кредиту позичальник не виконує належним чином та допустив заборгованість, яка станом на 24.09.2013 року становить 1 185 362,73 грн., з яких 1 053 628,38грн. заборгованість за кредитом, 98 957,78 грн. заборгованість по відсотках, 63,11 грн. заборгованість з комісії, 32 659,46грн. заборгованість по пені. Вказані обставини підтверджуються: договором про відкриття кредитної лінії № 25.20-10/12-М543 від 31.07.2012 року; меморіальним ордером від 01.08.2012 року; іпотечним договором від 31.07.2012 року; розрахунком заборгованості, вимогами про усунення порушень, поясненнями представника позивача в судовому засіданні. Відповідно до ст.1054 ЦК України "За кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти". Відповідно до ст. 589, ч.1 ст. 590, ч.1 ст. 591 ЦК України: У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором. Реалізація предмета застави, на який звернено стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховучи, що позичальник не виконав свої зобов'язання за договором кредиту, строк погашення якого закінчився, слід звернути стягнення на предмет іпотеки. Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved