Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

20 березня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним права забудовника житлового будинку літ. Я площею забудови 26,1 кв. м., загальною площею 20,7 кв. м., житловою площею 10,9 кв. м. по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] За час свого життя 07 червня 2012 року [PERSON] було складено заповіт, в якому було зроблено таке розпорядження: усе належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті, він заповів [PERSON], [INFO] р. н. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді 9/100 частини домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд за [ADDRESS], який останній переобладнав з гаражу у житловий будинок. При зверненні до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок літ. Я, йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. За життя спадкодавця [PERSON] (точні строки встановити не можливо) ним було самочинно збудовано житловий будинок літ. Я за адресою [ADDRESS]. За самочинне будівництво спадкодавця було притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу у розмірі 850 грн., який було сплачено спадкодавцем 24.02.2012, що підтверджується наданою позивачем копією квитанції. 07 червня 2012 року [PERSON] було складено заповіт, в якому було зроблено таке розпорядження: усе належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті, він заповів [PERSON], [INFO] [INFO] року [PERSON] помер. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON], що підтверджується матеріалами спадкової справи № 16/2013. 01 січня 2014 року [PERSON] нотаріусом видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, спадщина складається з 9/100 частки домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд за [ADDRESS]. Після смерті [PERSON], 03.10.2014 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області [PERSON] було надано припис № 327 про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм державних стандартів і правил шляхом введення в експлуатацію житлового будинку літ. Я по [ADDRESS] до 05.06.2015. Відповідно до ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту прийняття його до експлуатації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, що були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Правила ч. 3 і ч. 5 цієї статті на позивача не розповсюджується, оскільки він не є власником земельної ділянки, право на постійне користування нею також за ним не визначено Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Крім того, відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина 1 статті 376 ЦК), до спадкоємців переходять права забудовника. Такої правової позиції дотримується Верховний Суд України та Вищий спеціалізований суд України по теперішній час. З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачено позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: approved