Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

[PERSON],\~[PERSON]\~звернулися до\~суду з\~позовом до\~[PERSON]про усунення\~перешкод в\~користуванні власністю,\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житлом. В обґрунтування позову вказували, що згідно договору\~купівлі -\~продажу квартири\~від 24.06.2014\~року позивачі\~є власниками\~квартири [ADDRESS].\~В даній\~квартирі значиться\~зареєстрованою відповідачка,\~яка раніше\~була невісткою\~позивачів та\~ яка\~з березня\~2017\~року в\~квартирі не\~проживає.\~Позивачі вказують,\~що не\~мають можливості\~в повній\~мірі користуватися\~належною їм\~квартирою,\~оскільки \~в квартирі\~значиться зареєстрованою\~відповідачка [PERSON],\~яка в\~квартирі не\~проживає з\~березня 2017\~року.\~На прохання\~позивачів знятись\~з реєстрації\~відповідачка безпідставно\~та категоричо\~відмовляється,\~вона не\~є членом\~їхньої сім'ї.\~Позивачі не\~мають можливості\~належним чином\~користуватися належною\~їм квартирою.\~Вказують,\~що реєстрація\~відповідачки в\~належній їм\~квартирі порушує\~їхні законні\~права власників\~в користуванні\~квартирою, тому просять суд усунути перешкоди\~в користуванні\~власністю шляхом\~визнання відповідачки\~такою,\~що втратила\~право користування\~квартирою та\~стягнути з\~відповідачки на\~користь позивачів\~понесені ними\~судові витрати\~по сплаті\~судового збору. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала свої позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просила їх задоволити. Позивач [PERSON] подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та слухання справи у його відсутність. Відповідач, яка належним чином була повідомлена про дату й час судового розгляду до суду не з'явилася та не повідомила суд про причини своєї неявки. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири № 161 в будинку № 15, що знаходиться в м. Славута Хмельницької області по вул. Лісній, що підтверджується технічним паспортом на квартиру, договором купівлі-продажу квартири від 24.06.2014 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.06.2014 року. В спірній квартирі зареєстрована позивачка [PERSON], її син [PERSON] та відповідачка [PERSON], яка раніше була невіскою позивачів, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою відділом з питань реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Славутської міської ради від 14.05.2018 року. Шлюб між сином позивачів [PERSON] та [PERSON] (відповідачкою) розірвано на підставі рішення Славутського міськрайонного суду від 05.10.2017 року, яке вступило в законну силу 12.02.2018 року. Відповідачка не є членом сім'ї позивачів, вона не проживає в спірній квартирі з 20.03.2017 року, що відтверджується актами КП "Славутське ЖКО" від 18.05.2017 року та від 27.10.2017 року. Даний факт також підтверджується наданими під час судового засідання показами свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідачка по даний час залишається зареєстрованою в спірній квартирі не зважаючи на те, що тривалий час в ній не проживає, що як наслідок є перешкодою позивачам (власникам квартири) у здійсненні ними права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України). Відповідно до ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст.\~156\~ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст.\~405\~ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, заслухавши доводи позивачки [PERSON] та покази свідків, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідачка по справі за відсутності поважних причин не проживає у спірній квартирі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved