Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду, зазначивши , що [INFO] помер його батько - [PERSON] , який залишив спадкове майно, в тому числі і житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Позивач зазначив , що є спадкоємцем померлого за законом першої черги , але оформити право власності на домоволодіння він не може через відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає. Позивач посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я [PERSON] . В зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача - голова Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника ( а.с. 102). В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області 29 січня 2018 року зроблено актовий запис за № 290( а.с.7). За ст. 1261 ЦК України , позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження ( [NUMBER] ) відповідно до наданої нотаріусом копії спадкової справи ( а.с.42). За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті , [PERSON] , [INFO] заведена спадкова справа за заявою [PERSON] , яка зареєстрована державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області ( а.с.76) . З наданої до суду копії спадкової справи №71/2018, відкритої державним нотаріусом , вбачається, що після смерті спадкодавця, донька померлого - [PERSON] , відмовилася від своєї частки спадку на користь позивача , надавши заяву № 71 від 11 липня 2018 року ( а.с.39) Позивач прийняв спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримав 18 грудня 2018 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 16 вересня 2002 року, належала земельна ділянка , площею 5,95 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 204/155(а.с. 15). Крім того, позивач 20 квітня 2019 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого у виді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , площею 0,25 га, яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого виконкомом Староварварівської сільської ради Донецької області 7 березня 2000 року , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 260 (а.с.14). Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 18 квітня 2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька - [PERSON] через ненадання правовстановлюючого документа на житловий будинок( а.с.18). Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року« Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). За наданим витягом із по господарської книги № 3 на 2016-2020 роки с. Староварварівка [PERSON] належить домоволодіння [ADDRESS] , рік забудови - 1969(а.с.16) Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1969 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію . Відповідність будинку [ADDRESS] будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 100 від 6 травня 2019 року. та технічному паспорту від 18 квітня 2018 року(а.с.8-11). З урахуванням того, що спадкодавцю за життя було видано державной акт на землю для обслуговування спірного домоволодіння, суд приходить до висновку про наявність у [PERSON] права власності на житловий будинок [ADDRESS] на день його смерті. З урахуванням того, що позивач є спадкоємцем [PERSON] за законом першої черги спадкування , позов про визнання за ним права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved