Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що громадянину, [PERSON], на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить, в цілій частині, житловий будинок №26, що розташований по вул. Магас, у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області. В даному житловому будинку на день звернення позивача до суду, без його згоди, є зареєстрована відповідачка, [PERSON]. При цьому, договору житлового найму між позивачем, як власником нерухомого майна та відповідачкою, як наймачем, не укладалося. На даний час відповідачка у житловому будинку позивача не проживає, однак, знятися з реєстрації місця проживання у добровільному порядку відмовляються що змушує його звернутися до суду за вирішенням даного спору шляхом прийняття відповідного судового рішення. У зв'язку із реєстрацією відповідачки у житловому будинку, належному позивачу на праві приватної власності, порушується його право приватної власності на саме житло, як на власність, так і на право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження за цільовим призначенням. Відповідачка, [PERSON], членами сім'ї [PERSON] не являється, спільне господарство ними не ведеться, витрати по утриманню житла не несе. Зважаючи на викладене, представник позивача у позові просив суд винести рішення, яким визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком, що розташований в с.Видричка, вул. Магас 26, Рахівського району, Закарпатської області. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, зважаючи на доводи наведені в позовній заяві просять таку задовольнити. Відповідачка, [PERSON], повторно, в судове засідання не з'явилася, була повідомленою належним чином про час та місце розгляду зазначеної справи, також про час та місце розгляду справи повідомлялася через розміщення оголошення в газеті "Урядовий кур'єр", письмових пояснень та документальних підтверджень про причини неявки до суду не надходило. Представник третьої особи, Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, також в судове засідання не з'явився. Сільський голова, [PERSON], надав суду заяву, в якій просить дану справу розглянути у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнає в цілому. Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до наступного висновку. Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право власності позивача, [PERSON], на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Видричка, вул. Магас №26, Рахівського району, Закарпатської області, підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5382900 від 26.06.2013. У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних будинкової книги, у житловому будинку №26, що розташований по вул. Магас у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області прописані також відповідачка по справі: [PERSON], 21лютого [INFO]. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням. Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач довів, що з відповідачкою, договору найму житла не укладав, членом сім'ї позивача, відповідачка не являються, за місцем своєї реєстрації вона не проживає (згідно акту обстеження дворогосподарства), а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачка втратила право на користування житловим будинком №26, що розташований по вул. Магас у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області. Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі. Питання про відшкодування судових витрат позивачем та його представником не ставилось, тому такі слід віднести за рахунок позивача.

Outcome: approved