Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-04 00:00:00

23.03.2017 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] а також [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Вказана квартира трьохкімнатна: загальною площею 62,16 кв.м. житловою площею 34,5 кв.м. та складається з житлової кімнати 17,4 кв.м., житлової кімнати 7,9 кв.м. та житлової кімнати 12.2. кв.м, кухні 9,2 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні 1,0 кв.м., коридора 9,5 кв.м. В жовтні 2014 року прописала в належну їй квартиру відповідача [PERSON] Відповідач родичем їй не доводиться. Відповідно до довідки ОСББ «Затишна фортеця» від 09.03.2017 року в належній їй квартирі зареєстровані: позивачка, її син та відповідач. В квартирі з грудня 2014 року відповідач не проживає, своїх особистих речей та належного йому майна в квартирі не має, відповідач переїхав на постійне місце проживання до міста Суми. В квартирі проживає вона та її син. До сьогодні відповідач залишається бути зареєстрованими за адресою належної їй квартири [ADDRESS]. Реєстрація відповідача у її квартирі чинить їй перешкоди в користуванні її власністю, оскільки вона позбавлена можливості оформити субсидію по оплаті комунальних послуг на квартиру, що суттєво обмежує її право користування власністю, перешкоджає вільно розпоряджатися майном, оскільки вона має на меті зробити відчуження її нерухомості на її рідних. Дана обставина вимушує її звернутися до районного суду з питанням визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що стане підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою належної мені квартири. Позивач вважає, що в зв'язку з тим, що у відповідача є інше постійне місце проживання, він не користується житлом за адресою: [ADDRESS] в якому він зареєстрований, тому повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житлом, тому просить суд позов задовольнити. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовільнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі-газеті "Урядовий кур'єр", заперечень на позов не надав. Третя особа у судовому засіданні погоджується на задоволення позовних вимог. У судовому засіданні були допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили ті обставини, на які посилається позивач. Заслухавши представника позивача та позивача, третю особу та свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до довідки ОСББ «Затишна фортеця» від 09 березня 2017 року відповідач зареєстрований за адресою [INFO], (а.с.10), вказана квартира перебуває у власності позивача. (а.с.7). Згідно акту від 17 березня 2017 року мешканців будинку №23 [PERSON], [PERSON], [PERSON] , підписи яких засвідчені головою правління ОСББ «Затишна фортеця», за адресою [ADDRESS] проживають [PERSON] та [PERSON]. Відповідач [PERSON] зареєстрований але фактично не проживає за вказаною адресою з грудня 2014 року./а.с.11/ Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні понад одного року, підстав для продовження терміну зберігання за ними права користування спірним житловим приміщенням, передбачених\~ст.71 ЖК України не має, участі в оплаті комунальних послуг, квартири відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірної квартири як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування квартирою. За таких обставин суд вважає за необхідне відповідача визнати такими, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved