Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-28 00:00:00

[INFO] померла [PERSON], яка вважалась фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в [ADDRESS] Позивач [PERSON] 22.02.2017 року звернулась з позовом до Добрянської сільської Городоцького р-ну Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті бабці. Вимоги мотивувала тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок - приватним нотаріусом Городоцького нотаріального округу Муха М.Т. відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті бабці [PERSON] В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задоволити з підстав наведених в позовній заяві, при цьому посилаючись на те, що спадкоємці по закону після смерті [PERSON] на спадкове майно не претендують. Крім цього пояснила, що вказаний будинок зводився спадкодавцем у 1989 році, і не відносився до суспільної групи «колгоспний двір». Представник відповідача - Добрянської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належно (а.с.-67) заперечень щодо позову суду не надав. Треті особи [PERSON] та [PERSON] висловились на задоволення позовних вимог, при цьому пояснили, що спадщини не приймали, не заперечують про успадкування вказаного житлового будинку в цілому за позивачкою. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, 29.05.2017 року подав заяву (а.с.-81), в якій теж просив позов задоволити, при цьому покликався, що спадщини після смерті батьків не приймав, і не претендує на частку в спадковому майні. Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року. Рік побудування та введення житлового будинку в експлуатацію зазначався в погосподарських книгах, що на часі виникнення спірних відносин були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в УРСР. Так згідно витягів із погосподарських книг с.Милятин та технічного паспорт убачається, що житловий будинок по [ADDRESS] побудований в 1989 році. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із витягів погосподарських книг та технічного паспорта, будівельного паспорта , свідоцтва про забудову садиби (а.с.23-26, 27-33, 34-47), вказаний будинок збудований у 1989 р., будівництво велось на місці старого будинку, його забудівником був [PERSON] Спірний будинок складається із трьох житлових кімнат, коридору, кухні, веранди, загальна площа - 77,6 м.кв., житлова - 51,4 м.кв. Згідно рішенням Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської обл. №32 від 08 вересня 1983 року (а.с.-28) [PERSON] було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в с.Милятин Городоцького району Львівської обл. Рішенням виконкому Городоцької районної ради народних депутатів від 16.02.1984 р. (а.с.-29) затверджено рішення Добрянської сільської ради №32 від 08.09.1983р. та надано дозвіл на будівництво будинку [PERSON] Після смерті [PERSON] - [INFO]., головою двору та фактичним власником вказаного будинку стала вважатись бабця [PERSON], що підтверджується витягами із по господарських книг (а.с.34-47). Право власності на житловий будинок в органах БТІ не зареєстровано, що має підтвердження довідкою з Городоцького РБТІ №409 від 12.12.2016р. (а.с.22). Згідно копії свідоцтв про смерть (а.с.-12,13) [PERSON] помер [INFO]., а [PERSON] [INFO] За життя [PERSON] розпорядилась своїм майном, і зокрема склала заповіт, що посвідчений 09 лютого 2009 року секретарем виконкому Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської обл. (а.с.-15) та згідно якого все своє майно заповіла позивачці. Даний заповіт не змінювався та не скасовувався. Постановою приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу Муха М.Т. від 17.02.2017р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок в [ADDRESS] Згідно довідки Добрянської сільської ради №281 від 13.05.2017 року (а.с.-85) збудований у 1989 році житловий будинок в [ADDRESS] не відносився до суспільної групи «колгоспний двір». Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком в [ADDRESS] неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок в [ADDRESS] і що позивачка прийняла спадщину по заповіту, а спадкоємці по закону на спадкове майно не претендують, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок в [ADDRESS]

Outcome: approved