Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок та приналежну до нього земельну ділянку в порядку спадкування, третя особа: Приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу [PERSON], які він успадкував після смерті матері, оскільки на момент смерті спадкодавця постійно проживав разом з нею, однак відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно унеможливлює оформлення ним спадщини у нотаріальному порядку. В судове засідання на розгляд справи особи, що беруть участь у справі, не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце його проведення. Позивач подав до суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу без його участі. Відповідач також подав до суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу без його участі, заявляє про визнання позову. Третя особа подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Дослідивши подані докази, всебічно та повно з'ясувавши підтверджені ними фактичні обставини, що мають значення для прийняття рішення по суті позову, суд прийшов до наступних висновків. За матеріалами справи, обставинами позову, які сторонами визнаються, суд встановив, що [INFO] померла [PERSON], останнє місце проживання якої було [ADDRESS] (а.с. 8, 9). За життя спадкодавцеь залишила заповіт, яким все своє майно заповідала позивачу по справі (а.с.13). За життя померла [PERSON] набула право власності на житловий будинок, на відведеній для цієї мети земельній ділянці (а.с.19-30). Будинок зареєстровано за [PERSON], що стверджується довідкою №789 від 09.12.2014 року КП Виноградівського БТІ, технічним паспортом (а.с.15,16-18). Власником земельної ділянки, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку в [ADDRESS], є [PERSON], що ствреджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, (а.с.11,19-30). Після смерті спадкодавця позивач прийняв спадщину, так як постійно проживав з нею разом в спадковому будинку (а.с.10). Зазначені обставини, які визнаються сторонами відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України доказуванню не підлягають. Оформити спадщину через державну нотаріальну контору позивач не може по тій причині, що на будинок та земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи. За ст.2 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому відповідно до ч.4 ст.3 Закону - права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно із правилами, встановленими п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженими Наказом Мін'юсту від 22.02.2012 року N 296/5, для видачі свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, необхідно подати правовстановлюючий документ та Витяг із Державного реєстру речових прав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Проаналізувавши встановлені обставини суд прийшов до висновку, що умови для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за заповітом у нотаріальному порядку відсутні. Відтак, невизнане право позивача, набуте ним шляхом переходу права власності в порядку спадкування, підлягає судовому захисту обраним ним способом, передбаченим законом. Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих сторонами доказів суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved