Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-23 00:00:00

28 листопада 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок №120, по вулиці Нестеренко (вул.[PERSON]) міста Торецька (м.Дзержиснька) Донецької області, загальною площею 60 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м. з надвірними побудовами та спорудами в порядку набувальної давності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона, починаючи з 2002 року фактично мешкає в будинку номер 120, який розташований по вулиці Нестеренко міста Торецька Донецької області. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.03.1997 року, власником житлового приміщення є померлий [PERSON]. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному вище домі. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. На теперішній час у неї виникла необхідність належним чином оформити своє право на майно, тому вона звернулася до суду. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник\~Військово-цивільної адміністрації м.Торецька Донецької області надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила винести рішення згідно діючого законодавства. \~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, суд прийшов до наступного висновку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON] починаючи з 2002 року фактично мешкає в будинку номер 120, який розташований по вулиці Нестеренко міста Торецька Донецької області. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.03.1997 року, власником житлового приміщення є померлий [PERSON]. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному вище будинку. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Дані обставини підтверджуються актом від 17.11.2017 року, який складений головою вуличного комітету. Про інших осіб, які мали б право на нерухоме майно, яке залишилось після смерті [PERSON] їй невідомо. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Частиною 1\~ст.344 ЦК України\~передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно п.9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. \~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи зі змісту частини першої\~статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. \~\~\~\~\~\~ \~Відповідно до ч.4\~ст.344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої\~статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач довела факт набуття нею права власності за набувальною давністю, оскільки вона з 2002 року відкрито, добросовісно та безперервно користується нерухомим майном, робить ремонт та постійно підтримує його в належному стані, крім того, ніхто ніяких претензій щодо житлового будинку не заявляв та на нього не претендував. \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного, суд приходить до висновку що визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права власності за набувальною давністю за позивачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved