Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

28 вересня 2015 року позивач звернувсь до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла його мати [PERSON], після смерті якої позивачу відкрилась спадщина за законом. До складу спадщини входить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована на території Малоберезанської сільської ради Згурівського району Київської області, яка було передана померлій згідно з розпорядженням Згурівської РДА від 21 грудня 2011 року № 729 та на підставі якого було виготовлено технічну документацію. Спірній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер № [NUMBER]. Проте нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав на спірне майно у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Його спадкові права ніким не оспорюються, тому просить визнати за ним, у порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] право на завершення процедури приватизації та отримання на його ім'я свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку. В разі задоволення позову просить не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не з'явилися, про час і місце розгляду справи були оповіщені належним чином, сторони та треті особи [PERSON], [PERSON] та Відділ Дежземагенства у Зурівському районі направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, позивач позов підтримує повністю, відповідач та зазначені треті особи позов визнають повністю, третя особа ГУ Держземагенства у Київській області про причини неявки суду не повідомила, своїх заперечень на позов не надала. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [INFO] [PERSON] та прийняв спадщину. Спадкова справа відкрита. Інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини (а.с.33-72 - копія спадкової справи). До спадкової маси входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована в адміністративно-територіальних межах Малоберезанської сільської ради Згурівського району Київської області. Розпорядженням Згурівської районної державної адміністрації № 729 від 21.12.2011 було надано дозвіл [PERSON] на розробку проекту із землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки з подальшим наданням у власність (а.с.98-101 - копія розпорядження з додатком). Спірній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер [NUMBER], встановлено в натурі (на місцевості) її межі та проведено реєстрацію у Державному земельному кадастрі (а.с.18-22 - копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку). Вартість спірної земельної ділянки становить 48990,75 грн (а.с.15 - довідка відділу Держземагенства). Померла за життя не завершила процедуру приватизації цієї земельної ділянки. Приватний нотаріус Згурівського районного нотаріального округу Ківало І.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне спадкове майно у зв'язку із відсутністю на нього правовстановлюючого документу (а.с.103 - відмова). Орган місцевого самоврядування відмовив спадкоємцю у завершенні процедури приватизації (а.с.102 - відмова). Як вбачається із ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самврядування, який надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість згідно зі статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивач є спадкоємцем за законом померлої [PERSON], до складу спадщини входить спірне право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець за життя не завершила у зв'язку зі смертю. На підставі викладеного,

Outcome: approved