Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

23.09.2020 [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/4 частки житлового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позов пред`явлено з тих підстав, що [INFO] помер її батько [PERSON] .. Після смерті батька залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку [ADDRESS] та вона претендує на ј частку будинку. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] за померлим [PERSON] нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частину вказаного житлового будинку. Ухвалою від 06.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне провадження. Протокольною ухвалою від 04.12.2020 закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання учасники справи не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримує, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник відповідача - сільський голова Бистрицької сільської ради С.Барановська позов визнали. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачами позову та доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] у с. Бистрик Бердичівського району Житомирської області помер батько позивачки [PERSON] ( а.с. 13). З матеріалів спадкової справи № 24/2020 до майна [PERSON] вбачається, що після його смерті із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася дочка померлого [PERSON] - [PERSON] . Крім неї спадкоємцями є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які спадщину прийняли. Постановою № 336/02-31 від 25.02.2019 державний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частки житлового будинку [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( арк. 22 спадкової справи). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1963 році ( а.с. 17-21). З висновку про визначення ринкової вартості майна - житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що належить [PERSON] , вбачається, що ринкова вартість об`єкта оцінки, без урахування ПДВ, становить 73 920 грн. ( а.с.23-47). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 281 від 14.02.2020 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано ( а.с. 16). Відповідно до довідок №№ 530, 532 від 06.08.2020, виданих Бистрицькою сільською радою Бердичівського району Житомирської області, згідно запису погосподарської книги за 2002-2006 роки [PERSON] являвся головою двору за адресою: в [ADDRESS] до дня смерті [INFO] , де постійно проживав та був зареєстрований. Правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок не виготовлялись. Земельна ділянка загальною площею 0,83 га, яка була надана в користування [PERSON] , не приватизована і відноситься до земельного фонду сільської ради. На день смерті [PERSON] за вказаною адресою були зареєстровані онуки, син [PERSON] , доньки [PERSON] та [PERSON] ( а.с.14, 15). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1963 рік, чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Підсумовуючи наведене, оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачкою слід визнати право власності на 1/4 частки вказаного будинковолодіння.

Outcome: approved