Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-19 00:00:00

22 січня 2018 року [PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із зазначеним вище позовом, де просить ухвалити судове рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою 518 у буд. 14-В корп.3 по вул. Кропоткіна в м. Жовті Води Дніпропетровської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що спірна кімната є комунальною власністю. Рішенням №239 виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 12 квітня 2007 року їй було надано кімнату №518 в гуртожитку по вул. Кропоткіна, 14/3, житловою площею 17,4 кв.м, як одинокій матері. Відповідач [PERSON] був зареєстрований в спірній квартирі на підставі її заяви, але фактично не проживав та не проживає у кімнаті 518 по вул. Кропоткіна, 14-В корп.3, витрат по утриманню та сплаті комунальних послуг не несе, що змусило її звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою судді від 31 січня 2018 року було вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження передбаченого ст. ст. 274-279 ЦПК України без виклику сторін. Поштовий конверт з вищезазначеною ухвалою та копією позовної заяви з додатками, направлений на адресу відповідача повернувся з відміткою "за закінченням терміну зберігання". Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів звязку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Матеріали справи також містять заяву представника третьої особи Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, в якій вона просить розглядати справу за наявними у справі документами та прийняти відповідне рішення. Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про слухання справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає, що є передбачені ст.ст. 280,281 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що кімната №518 в гуртожитку по вул. Кропоткіна, 14/3, житловою площею 17,4 кв.м в м. Жовті Води є неприватизованою та перебуває у комунальній власності. Згідно рішенням №239 виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 12 квітня 2007 року [PERSON] було надано кімнату №518 в гуртожитку по вул. Кропоткіна, 14/3, житловою площею 17,4 кв.м, як одинокій матері. /а.с.14/ Як вбачається з довідки про склад сім'ї, виданої відділом державної реєстрації Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради у спірній кімнаті, окрім позивачки [PERSON], зареєстрований проживаючим її син [PERSON], [INFO]. /а.с.13/ Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 03 жовтня 2017 року, складеного ЖРЕД №9 та підписаного сусідами [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON] фактично не проживає за місцем своєї реєстрації з 10 жовтня 2011 року. /а.с.9/ Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст.\~71,\~72\~Житлового кодексу України\~наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців. Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Позивач, ставлячи питання про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в у кімнаті №518 в гуртожитку по вул. Кропоткіна, 14/3 в м. Жовті Води Дніпропетровської областіпосилається на те, що відповідач в спірній кімнаті не мешкає, а вона змушена оплачувати комунальні послуги за особу, яка фактично не проживає і не користується житлом, також позивач позбавлена можливості оформити субсидію, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Оскільки відповідач, не проживає і не користується даним житловим приміщенням, що є комунальною власністю, не виявив наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню і [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування \~жилим приміщенням у кімнаті №518 в гуртожитку по вул. Кропоткіна, 14/3 в м. Жовті Води Дніпропетровської області. При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач зверталася до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивачів до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до\~ст. 133,141 ЦПК України\~із відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати\~\~у розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved