Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 31.08.2018р., являється власником житлового будинку [ADDRESS], в якому, як йому стало відомо зареєстрований відповідач по справі, [PERSON], який не являється членом його сім"ї. Крім того, відповідач в даному будинку не проживає і ніколи не проживав, місце перебування його не відоме. У зв"язку із тим, що в будинку зареєстрована стороння особа, у позивача можуть виникнути труднощі в майбутньому при відчуженні нерухомості, тому змушений звернутись до суду з даним позовом. Просить постановити рішення, яким зняти [PERSON] з реєстрації у вищевказаному будинку. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав повністю, просив його задоволити, згідний на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема через оголошення на веб сайті Снятинського районного суду, в судове засідання не з'явився, а тому справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.09.2018р. вбачається, що за позивачем [PERSON] зареєстровано право приватної власності на житловий будинок по [ADDRESS]. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2018р., [PERSON] придбав у власність у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS]. З довідки виданої Стецівської сільської ради від 16.01.2019. №86 слідує, що в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] З довідки від 17.01.2019р. №93 виданої Стецівською сільською радою вбачається, що [PERSON], [INFO] в [ADDRESS] зареєстрований, але фактично не проживає. З письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] слідує, що [PERSON], [INFO] зареєстрований в житловому будинку по [ADDRESS], але фактично в ньому не проживає з 2006 року. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає за доцільне зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та

Outcome: approved