Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

16.07.2016 року [PERSON] звернулась до суду із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після батька [PERSON], померлого [INFO]. 02.08.2016 року позивач надала уточнену позовну заяву, в якій просить суд визнати за нею всі права та обов"язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після батька [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позовних вимог в уточненому позові зазначила, що після смерті батька залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Спадкоємцями за законом першої черги є вона та її матір - дружина померлого та відповідач по справі. Вони прийняли спадщину фактичним шляхом, оскільки були зареєстровані та проживали разом із спадкодавцем на час його смерті. Оформити право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами вона не має можливості, оскільки право власності на нього не зареєстровано належним чином її батьком. [PERSON] в позові зазначає, що іншого шляху перевести на неї права та обов'язки забудовника, які належали її батьку, крім звернення до суду із вказаною заявою, вона немає. В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримку позовних вимог. Представник відповідача Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову. [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про дату та місце проведення судового засідання по справі повідомлялась належним чином. Заперечень, заяв або клопотань від її імені на адресу суду не надходило. З позову вбачається, що вона відмовляється від належної їй частки у спадщині на користь позивачки. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, серії [NUMBER] від 01.08.1962 року, виданого Залиманською сільською радою Балаклійського району Харківської області (а.с.9,10) Її батько - [PERSON] помер [INFO]. Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з довідки №48 від 26.02.2016 року, виданої Балаклійським БТІ Харківської області, за даними архівних матеріалів Балаклійського БТІ, станом на 15.02.2016 року спірний житловий будинок (літ. «А-1») має загальну площу 73,8 кв.м., житлову площу 47,5 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сарай (літ.«Б»), сарай (літ.«В»), сарай (літ.«Г»), літня кухня-сарай (літ.«Д»), погріб (літ.«Є»), сарай (літ.«Ж»), сарай (літ. «З»), навіс (літ.«І»), паркан (№1), ворота (№2), ворота (№3), убиральня (№4). Вартість вищевказаного житлового будинку станом на 15.02.2016 року складає 114044 грн. (а.с.11). Відповідно до довідки №30, виданої Залиманською сільською радою Балаклійського району Харківської області 25.01.2016 року, [PERSON] на день смерті був прописаний за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON], 1941 року народження; донькою [PERSON], 1962 року народження (а.с.23). Тобто позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] спадщину прийняли фактичним шляхом. Як встановлено з довідки №48 від 26.02.2016 року, виданої Балаклійським БТІ Харківської області Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с.11). Як вбачається з свідоцтва про забудівлю садиби, [PERSON] відповідно до рішення районної ради депутатів трудящих від 07.05.1965 року надано під забудівлю земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 90 кв.м. (а.с.17). Згідно наданої копії Погосподарської книги №6 на 2011-2015 роки об»єктів по господарського обліку с.Залиман, вбачається, що житловий будинок [ADDRESS], зареєстрований за [NUMBER] та належить [PERSON] ( а.с.18-22). Окрім зазначених документів, інших правоустановчих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок у позивача немає. Видати свідоцтво про право власності на будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю батька позивача, оскільки згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи закінчується у момент її смерті. Згідно повідомлення Балаклійської державної нотаріальної контори №1488 /01-16 від 08.08.2016 року, після смерті [PERSON], померлого [INFO] ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття або про відмову від спадщини до нотаріальної контори не звертався. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, частини першої ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності в органі місцевого самоврядування та реєстрації права власності. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Дружина померлого та відповідач по справі [PERSON] від належної їй частки в спадковому майні відмовляється на користь доньки - позивачки [PERSON] Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до складу спадщини після смерті [PERSON] входять права та обов'язки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок . За таких обставин, позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved