Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

[INFO] року помер батько позивача - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на: - двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 39,1кв. м., житловою площею 25,6 кв.м., що належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 1997року зареєстрованого Смілянською біржею (філією ТБ «Київська Біржа нерухомості Джі-Ай-Пі») в реєстрі обліку біржових угод під №1-572/97; - двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 67,2 кв. м., житловою площею 34,3 кв.м., що належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Смілянської міської ради 29 липня 2009 року; - грошові вклади з відповідними відсотками, що знаходяться в ПАТ КБ «ПриватБанк» згідно договору SAMDN27000724111266 від 05 березня 2012 року на депозитному рахунку [NUMBER], поточна сума на якому без нарахування відсотків становить 250 грн. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли син - [PERSON] та дружина - [PERSON], оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживали і були зареєстровані разом із спадкодавцем. [PERSON], яка доводилась померлому рідною матір'ю, від спадщини відмовилася шляхом подачі до приватного нотаріуса Смілянського міського нотаріального округу Терещенко М.Є. заяви відповідного змісту. Позивач позбавлений можливості оформити успадковане майно, оскільки договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] від 10 липня 1997року, зареєстрований Смілянською біржею (філією ТБ "Київська Біржа нерухомості Джі-Ай-Пі") в реєстрі обліку біржових угод під №1-572/97, всупереч вимогам закону не був посвідчений нотаріально. Крім того він не досягнув згоди з відповідачкою по справі з приводу поділу спадщини. Посилаючись на ці обставини позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки і просить розділити спадкове майно, визнавши за ним право власності в порядку спадкування на двокімнатну квартиру [ADDRESS] та грошові вклади з відповідними відсотками, що знаходяться в ПАТ КБ «Приватбанк» на депозитному рахунку [NUMBER] по договору SAMDN27000724111266 від 05 березня 2012 року, а за [PERSON] визнати право власності в порядку спадкування на двокімнатну квартиру [ADDRESS]. Відповідачка позов визнала. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Згідно договору купівлі-продажу від 10 липня 1997року зареєстрованого Смілянською біржею (філією ТБ «Київська Біржа нерухомості Джі-Ай-Пі») в реєстрі обліку біржових угод під №1-572/97, [PERSON] належить двокімнатна квартира [ADDRESS]. Вказаний договір купівлі-продажу всупереч вимогам закону не був посвідчений нотаріально. Згідно ст.227 ЦК УРСР, в редакції чинній на момент укладення вищевказаного договору купівлі-продажу, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Разом з тим, Закон України від 10 грудня 1991 року «Про товарну біржу» є спеціальним нормативним актом щодо визначення правових умов створення і діяльності товарних бірж на території України та загальним стосовно укладення договорів. З останнього питання спеціальними були норми ЦК УРСР, які діяли на момент реєстрації Смілянською біржею (філією ТБ Київська Біржа Джі-Ай-Пі) договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Отже, договори щодо придбання на біржових торгах об'єктів нерухомого майна вимагають оформлення в письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Смілянської міської ради 29 липня 2009 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 67,2 кв. м., житловою площею 34,3 кв.м. Згідно повідомлення ПАТ КБ «Приватбанк» № 30.1.0.0/2-20130228/3045 від 01 березня 2013 року, на ім'я [PERSON], який помер [INFO] року, в Центральному Смілянському відділенні Черкаського ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк» згідно договору SAMDN27000724111266 від 05 березня 2012 року відкрито депозитний рахунок [NUMBER], поточна сума на якому без нарахування відсотків становить 250 грн. Як вбачається з довідки СКП «Наш дім» від 09 квітня 2015 року, [PERSON] до дня своєї смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [INFO]. Разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані та постійно проживали дружина - [PERSON] та син - [PERSON] Із повідомлення приватного нотаріуса Смілянського міського нотаріального округу № 166/02-14 від 19 травня 2015 року, вбачається, що після смерті [INFO] року [PERSON] із заявою про відмову від прийняття спадщини звернулась мати померлого - [PERSON], на підставі поданої заяви заведено спадкову справу № 15/2013. З вказаного повідомлення нотаріуса також вбачається, що спадщину після смерті [PERSON] прийняли: син - [PERSON] та дружина - [PERSON], оскільки були зареєстровані і постійно проживали разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини. 14 квітня 2014 року [PERSON] звернувся із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 частку: квартири [ADDRESS] квартири [ADDRESS], грошового вкладу з відповідними відсотками, що знаходиться у Центральному Смілянському відділенні Черкаського ГРУ ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» на депозитному рахунку [NUMBER] по договору SAMDN27000724111266 від 05 березня 2012року, поточна сума - 250 грн.00 коп. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Приймаючи до уваги, що [PERSON] довів факт належності спадкодавцю зазначеного спадкового майна та прийняття ним спадщини після смерті батька - [PERSON], враховуючи, що між ним та відповідачкою досягнуто згоди про розподіл спадщини, суд відповідно до положень ст.ст. 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України вважає за необхідне визнати за ними право власності на спадкове майно. На підставі наведеного, ст.ст. 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved