Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-13 00:00:00

[PERSON] 04.10.2019 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який є братом позивачки. Однак, [PERSON] не проживає і ніколи не проживав в житловому приміщенні, так як є громадянином [PERSON] і вже понад 20 років мешкає в Канаді. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі немає і взагалі квартирою не цікавиться. Позивачка не має інших доходів окрім пенсії по інвалідності третьої групи, а тому не має можливості сплачувати в повному розмірі комунальні послуги. Реєстрація відповідача у квартирі впливає на розмір витрат на оплату комунальних послуг та можливість оформлення субсидії. За таких обставин просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . Ухвалою суду від 13.11.2019 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.Відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позов. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила позов задоволити. Додатково пояснила, що відповідач є її братом, по місцю реєстрації він ніколи не проживав, його особистих речей в квартирі немає. Відповідач в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, у встановлений судом строк не подав відзиву проти позову. Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідача [PERSON] повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив проти позову, а позивач не заперечує проти такого порядку розгляду справи. Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, допитавши свідка, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 15.02.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П., зареєстровано в реєстрі за №480, - квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , 08.07.2010 року було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Прізвище [PERSON] після шлюбу [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва про зміну імені серія [NUMBER] , [PERSON] [INFO] , змінила прізвище та ім`я на [PERSON] . Згідно паспорту громадянина України серія [NUMBER] , [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] . Право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] підтверджується Витягом про державу реєстрацію прав від 05.03.2011 та Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.03.2013 року. Відповідач [PERSON] [INFO] з 05.06.2012 року і по теперішній час зареєстрований за адресою - [ADDRESS] , що підтверджується відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, довідкою №691078 від 03.10.2019 Управлінням з питань державної реєстрації Черкаської міської ради. Згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 29.09.2019 року складеного [PERSON] (прож. - [ADDRESS] ), [PERSON] (прож. - [ADDRESS] ), [PERSON] (прож. - [ADDRESS] ) та посвідченого головою правління ОСББ №210 Варченко В.В. - за адресою [ADDRESS] фактично не проживає гр. [PERSON] . Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , пояснила що вона є головою ОСББ №210 та підтвердила, що [PERSON] не проживає у вказаній квартирі понад один рік, його речі в квартирі відсутні. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою - [ADDRESS] , вже понад рік не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, пов`язаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником житлового будинку та відповідачем [PERSON] відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суду відсутні. Відповідач [PERSON] не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд враховує клопотання позивача про покладення судових витрат на неї. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved