Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

18.08.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, а 10.01.2017 року [PERSON] і [PERSON] з уточненою позовною заявою, до [PERSON] про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою №26, яка розташована по вул. Енергетиків, буд. 1 в смт. Слобожанське Зміївського району Харківської області. В обґрунтування позовної заяви позивачі зазначили, що є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу. На даний час, [PERSON] перебуває в Понютінському психоневрологічному диспансері. З моменту придбання квартири в 2010 році і по теперішній час в квартирі зареєстрована їх сестра [PERSON], однак жодного дня вона там не проживала, комунальні послуги не оплачувала, участі в ремонті квартири не брала. Особистих речей в даній квартирі ніколи не було і на даний час немає. Вони неодноразово просили сестру [PERSON] знятися з реєстраційного обліку і зареєструватися за місцем проживання: [INFO], б. 7 кв. 19. Сестра там проживає разом з цивільним чоловіком. Крім того, у [PERSON] є житло, яке залишилося у спадок після смерті бабки, однак вона не бажає зареєструватися в жодній з квартир. Сестра припинила стосунки з ними більше року тому, на телефонні дзвінки не відповідає, на даний час взагалі змінила номер телефону. На адресу її реєстрації надходять листи з вимогами про повернення кредиту, в противному разі, буде арештоване майно. Викладені обставини стали підставою для звернення до суду з цим позовом. Належним чином повідомлені сторони повторно в судове засідання не з'явилися. Позивачка [PERSON] подала заяву, а позивач [PERSON] у позовній заяві, просили розглянути справу за їх відсутності, підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачка [PERSON] причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи та про судовий розгляд за її відсутністю не подавала. Суд не має відомостей про причину повторної неявки належним чином повідомленої відповідачки [PERSON], від якої не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є право користування житловим приміщенням у виді квартири [ADDRESS] (кол. назва Фрунзе) в смт. Слобожанське (кол. назва Комсомольське)Зміївського району Харківської області, власниками якої в рівних частках є [PERSON] та [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського РНО Харківської області [PERSON] 28.08.2010 року, зареєстровано в реєстрі за №992. Право власності зареєстровано КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації", що підтверджується копією витягу №27153831 від 30.08.2010 року. (а. с. 7-8, 10). Даними акту обстеження, складеного 22.07.2016 року депутатом Комсомольської селищної ради [PERSON], у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], підтверджується, що [PERSON] зареєстрована, але не проживає та ніколи не проживала в [INFO], її особистих речей в квартирі немає. (а. с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачами надані докази того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована в належній їм квартирі [ADDRESS], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власниками житла (позивачами) та відповідачем щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] та [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача [PERSON] належить стягнути понесені нею судові витрати по сплаті судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved