Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про визнання права на завершення приватизації та права на одержання правовстановлюючих документів на земельну ділянку в порядку спадкування. Свої вимоги позивач мотивує тим, що його батько [PERSON] помер 20.02.2016 року. Позивач як спадкоємець за законом першої черги прийняв спадщину після смерті батька, так як у відведений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у вигляді будівлі конюшні, розташованої за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Пужайкове, вул. Богдана Хмельницького, 21, як вбачається зі свідоцтв про право на спадщину №2623 та №2624 від 08.12.2016 року, виданого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] Вказані будівлі конюшні знаходяться на земельній ділянці, що розташована на території Пужайківської сільської ради Балтського району, однак, в спадщину її включено не було, з огляду на те, що Пужайківська сільська рада Балтського району своїм рішенням «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам [PERSON] та [PERSON] для ведення особистого селянського господарства» №70-УІ від 12.05.2011 року, передала вказану земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та обслуговування будівель, та зобовязала видати держаний акт на право власності на земельну ділянку. Проте за життя спадкодавець не встиг отримати державний акт та зареєструвати право власності. Позивачем з метою отримання дозволу на завершення приватизації вказаної земельної ділянки було подано заяву до Пужайківської сільської ради Балтського району, однак, йому було відмовлено, оскільки батько позивача вже розпочав приватизацію. В звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, проте надав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, проте надіслала до суду заяву, в якій повністю визнала позовні вимоги і не заперечувала проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог, розгляд справи просила провести за її відсутності. Наслідки визнання позову відомі та зрозумілі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, проте надіслала до суду заяву, в якій повністю визнала позовні вимоги і не заперечувала проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог, розгляд справи просила провести за її відсутності. Наслідки визнання позову відомі та зрозумілі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, проте надала до суду заяву, в якій повністю визнала позовні вимоги і не заперечувала проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог, розгляд справи просила провести за її відсутності. Наслідки визнання позову відомі та зрозумілі. Суд, ознайомившись з доводами позивача, оцінивши докази, що є у справі, дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання\~права. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження серії V-ЖД №396593 від 12.04.1993 року, [PERSON] народився 28.02.1993 року та являється сином [PERSON] [PERSON] помер 20.02.2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД №449195, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Балтського районного управління юстиції в Одеській області. Згідно відповіді №576/02-14 та №577/02-14 від 04.04.2018 року, наданих приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON], вбачається що за заявою [PERSON] була заведена спадкова справа №163/2016 після смерті 20.02.2016 року [PERSON] та 08.12.2018 року видано на її імя свідоцтво про право на спадщину за законом №2620 на житловий будинок; 17.06.2016 року із заявою про відмову від прийняття спадщин звернулася [PERSON]; 17.06.2018 року із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON], якій було видане свідоцтво про право на спадщину за законом №2621 від 08.12.2018 року на автомобіль. [PERSON] як спадкоємець за законом прийняв спадщину після смерті батька, так як у відведений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи №163/2016 та отримав спадщину у вигляді автомобіля та будівель конюшні, розташованих за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Пужайкове, вул. Богдана Хмельницького, 21, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину №2622, №2623 та №2624 від 08.12.2016 року, виданих приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] Відповідно до довідки Кодимської районної державної нотаріальної контори №598/01-16 від 13.04.2018 року, та довідки приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу [PERSON] №88/01-16 від 14.03.2018 року після смерті [PERSON], померлого 20.02.2016 року, спадкоємці не зверталися, спадкова справа не заводилася. Рішенням Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам [PERSON] та [PERSON] для ведення особистого селянського господарства» №70-УІ від 12.05.2011 року [PERSON] передано земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та обслуговування будівель за адресою: вул. Б.Хмельницького, 21, с. Пужайкове, Балтський район, Одеська область, та зобовязано видати держаний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно листа №С-97/02-13 від 21.12.2017 року, виданого Пужайківською сільською радою Балтського району Одеської області, [PERSON] було відмовлено в завершені процедури приватизації згаданої земельної ділянки, оскільки вона була передана [PERSON] на підставі рішення Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області №70-УІ від 12.05.2011 року та для вирішення даного питання рекомендовано звернутися до суду. Згідно ст. ст. 1216 1221 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ст. 1225 ЦК України визначено, що спадкування права на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до\~вимог листа\~Вищого спеціалізованого\~суду України\~з розгляду\~цивільних та\~кримінальних справ\~№24-753/0/4-13\~від 16.05.2013\~року № Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, однак, не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, не здійснив державну реєстрацію права, проте право на завершення процедури приватизації, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося в наслідок його смерті, це право в порядку спадкування перейшло до позивача та підлягає захисту. У звязку з тим, що позивач являється спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] та прийняв спадщину у вигляді будівель конюшні, розташованих на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Пужайкове, вул. Богдана Хмельницького, 21, суд вважає за необхідне позов задовольнити та надати право на завершення приватизації та на отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved