Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-25 00:00:00

29.10.2019 [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просять визнати в порядку спадкування за кожною з них право власності по 1/2 частку житлового будинку загальною площею 94,2 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] з належними до нього: а-1 прибудова, а'-1 веранда, а''-1 веранда, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 убиральня, Д-1 сарай, Е-1 сарай, Ж-1 погріб з шийкою, № 1 колодязь. В обґрунтування позову вказали, що нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. Ухвалою від 30 жовтня 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою суду від 25 листопада 2019 судом витребувано матеріали спадкової справи 5/2014 до майна померлої [PERSON] . У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позов підтримали, представник відповідача, сільський голова Лісова Л.І. позов визнала. У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] ( а.с. 44). На випадок своєї смерті [PERSON] [INFO] заповіла все належне їй майно: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ( а.с. 45). Відповідно до матеріалів спадкової справи до майна [PERSON] , спадкоємцями за заповітом до її майна, які прийняли спадщину у встановленому законом порядку є: [PERSON] та [PERSON] . Спадкоємці за заповітом [PERSON] та [PERSON] у встановлений законом строк відмовились від прийняття спадщини (матеріали спадкової справи №5/2014, а.с. 42-44). Спадкові права на будинок за адресою: по [ADDRESS] не оформлені. Постановою нотаріуса № 313/02-31 від 11.09.2019 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] на житловий будинок по [ADDRESS] , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 8). Постановою нотаріуса № 367/02-31 від 15.10.2019 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] на житловий будинок по [ADDRESS] , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 9). Нотаріусом 11.09.2019 видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину на заповітом після [PERSON] на Ѕ частку присадибної земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] ( а.с. 15). 15.10.2019 нотаріусом також видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину на заповітом після [PERSON] на Ѕ частку присадибної земельної ділянки розташованій по [ADDRESS] ( а.с. 16). Відповідно до довідки Гришковецької селищної ради Бердичівського району № 475 від 11.10.2019, згідно записів погосподарської книги №5 за 2011-2015 роки, головою двору за адресою: [ADDRESS] , значиться померла [PERSON] , [INFO] (а.с.14). На це будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок по [ADDRESS] побудовано у 1959 році. Самовільні будівлі відсутні (а.с. 11-13). Згідно довідки Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 73 від 20.03.2017, право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано, самовільне будівництво та перепланування відсутнє (а.с. 10). Відомості в Державному реєстрі права власності на житловий будинок по [ADDRESS] відстуні ( а.с. 60). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку по [ADDRESS] , (1959 рік) чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. З урахуванням наведеного, зважаючи, що позивачі, які є спадкоємцями за заповітом до майна [PERSON] , позбавлені можливості оформити свої спадкові права житловий будинок по [ADDRESS] у нотаріуса, вони оформили право на спадщину на присадибну земельну ділянку та в судовому засіданні встановлено, що вказане домоволодіння згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , належить визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за заповітом за кожним по 1/2 частці, житлового будинку.

Outcome: approved