Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-27 00:00:00

18.03.2020 [PERSON] звернулася до суду з позовом до Бердичівської міської ради Житомирської області, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер [PERSON] та після його смерті відкрилась спадщина на вищевказаний житловий будинок. Вона є спадкоємицею після померлого за заповітом та прийняла спадщину. Однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим [PERSON] , їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. Ухвалою від 23.03.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне провадження. Ухвалою від 09.06.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду. У судове засідання сторони, належним чином повідомлені про дату, час і місце слухання справи, не з`явилися. Від позивачки у матеріалах справи міститься заява у якій вона просить приводити розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 29). Представник відповідача причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] у с. Листопадівка Козятинського району Вінницької області помер [PERSON] , [INFO] ( а.с. 7). На випадок своєї смерті [PERSON] [INFO] заповів все належне йому майно [PERSON] , що підтверджується копією заповіту від 03.11.2017 посвідченого головою виконкому Бродецької селищної ради Козятинського району Вінницької області Лопатюк Я.С. зареєстрованого в реєстрі № 206( а.с. 16). 02.08.2019 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом посвідчене державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори Сизонюк Т.В., зареєстрованого в р.№ 1001. Спадщина складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3, 3470 га у межах згідно з планом, розташованої на території Юрівської сільської ради Козятинського району Вінницької області, кадастровий номер -052148780:03:001:0122, що належить померлому [INFO] [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 03.07.2015 реєстраційною службою Козятинського міськрайонного управління юстиції Вінницької області (а.с. 20). Постановою № 1404/02-31 від 26.12.2019 державний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 19). На вказаний будинок виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1982 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 9-13). Відповідно до копії виписки з рішення № 323 від 26.05.1977 виданого виконкомом Бердичівської міськради депутатів трудящих, [PERSON] виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво площею 600 кв. м по [ADDRESS] . Строк закінчення будівництва до 26.05.1980 (а.с. 14-15). Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 30.01.1978, виконком Бердичівської міської ради, відділ комунального господарства виконкому Бердичівської міськради депутатів трудящих в особі [PERSON] , який діє на підставі довіреності, виданої Бердичівською міською радою депутатів трудящих від 24.01.1978 № 63/17, згідно рішення виконкому Бердичівської міської ради депутатів трудящих № 323 від 26.01.1977 про виділення земельної ділянки, «забудовнику» [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку [ADDRESS] площею 600 кв. м(а.с. 18). З акта складеного представником відділу головного архітектора Постригань В.В. від 10.12.1977, згідно рішення виконавчого комітету Бердичівської місткої ради депутатів трудящих від 26.05.1977 № 323, провів в натурі виділ земельної ділянки загальною площею 600 кв. м розташованої в [ADDRESS] в користування [PERSON] (а.с. 17). Відповідно до довідки № 190 від 05.02.2020 виданої КП "Бердичівське МБТІ" Бердичівької міської ради, на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012 право власності не зареєстроване, правовстановчі документи не оформлені (а.с.8). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1982 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] збудований у 1982 році, не є самовільним будівництвом, рахується за [PERSON] , за позивачкою слід визнати в порядку спадкування право власності на вказаний будинок.

Outcome: approved