Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

23.07.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що 06.10.2011 року на сім`ю з п`яти чоловік отримала ордер на жиле приміщення - квартиру [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані чоловік [PERSON] та діти [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . 14.03.2017 року шлюб з відповідачем [PERSON] був розірваний, при цьому відповідачі [PERSON] та [PERSON] в спірній квартирі фактично не проживають з 01.12.2016 року. [PERSON] проживає з іншою жінкою та місце його знаходження не відоме. [PERSON] виїхала на постійне місце проживання до м. Кропивницького, де має свою сім`ю та постійне місце роботи. Оскільки відповідачі тривалий час не користуються квартирою, не приймають участі в утриманні квартири та сплати комунальних послуг, протягом тривалого часу не проживають за місцем реєстрації без поважних причин, просить визнати їх такими, що втратили право користування зазначеною квартирою та стягнути судові витрати. Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач направила до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, зазначивши, що підтримує позовні вимоги та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , причину неявки суду не повідомили, про день місце та час розгляду справи сповіщені вчасно та належним чином, шляхом розміщення оголошення про виклик в судове засідання, на офіційному веб-сайті судової влади України, в порядку передбаченому ст. 128 ЦПК України. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали, позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, про що зазначила у заяві. За такого суд вважає можливими ухвалити у справі заочне рішення. Дослідивши письмові матеріали справи судом встановлено, що 06.10.2011 року, на підставі рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 14.09.2011 року № 329, [PERSON] був виданий ордер за №27 на жиле приміщення - квартиру [ADDRESS] , на склад сім`ї із п`яти чоловік: саму позивачку, її чоловіка та трьох дітей (а.с. 4). З довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 10.07.2019 року вбачається, що в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані позивач [PERSON] відповідачі [PERSON] та [PERSON] і неповнолітні [PERSON] , 2002 року народження та [PERSON] , 2003 року народження (а.с. 5). Позивач зазначає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в спірному жилому приміщенні не проживають з грудня 2016 року. На підтвердження цього надала акти про непроживання № 86 від 05.08.2016 року, складений комісією КП «ЖЕО» в присутності свідків та №11 від 31.03.2017 року, №22 від 14.03.2018 року, №1/19 від 20.03.2019 року та № 2/19 від 04.07.2019 року засвідчені заст. голови правління ОСББ (а.с. 6-10). Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Коли відсутній повернувся на жилу площу за згодою членів сім`ї, його не можна вважати таким, що втратив право на жилу площу. Якщо ж він вселився в жиле приміщення всупереч волі членів сім`ї і був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Особа, яка втратила право на жиле приміщення через тривалу відсутність, може повернутись в попередню жилу площу тільки у порядку ст.65 ЖК України (право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення). Як вбачається з актів про непроживання, відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно не не проживають за місцем реєстрації з 2016 року, тобто понад встановлені законом строки. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, з огляду на те, що відповідачі понад встановлені законом строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про втрату ними права користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , а відтак позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 768.40 грн., який, у зв`язку із задоволенням позову, підлягає стягненню з відповідачів на її користь, по 384.20 грн. з кожного (а.с. 1).

Outcome: approved