Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

17 січня 2018 року заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,00 га, що розташована на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 68. В обґрунтування своєї заяви вказує, що через розбіжність в написанні його прізвища у даному правовстановлюючому документі та його особових документах, а також неможливістю підтвердження даного факту в адміністративному порядку, він позбавлений можливості здійснити реєстрацію своїх прав як користувача даного майна у державному реєстрі речових прав та на належне використання свого права. Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив судове засідання провести за його відсутності, заяву підтримав. Заінтересована особа - головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області свого представника не направила, надіслала відзив з приводу даної заяви, заперечуючи проти задоволення заяви з мотивів ненадання заявником матеріалів, за якими можливо встановити належність [PERSON] даного державного акту, зокрема: рішення сільської ради від 27.11.2001 року № 12 та відповідної документації із землеустрою. Також головне управління просило про розгляд справи за відсутності їх представника. Відповідно до п.6 ч. 1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Зі змісту копії Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії [NUMBER], останній видано 28 грудня 2001 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення 18 сесії 23 скликання Новомиколаївської сільської ради № 12 від 27.11.2001 року (а.с. 7). Згідно паспортних даних заявника, його прізвище що зазначене у даному Державному акті не збігається з прізвищем цієї особи, зазначеному в паспорті, виданому на його ім'я 02 серпня 1995 року, серії [NUMBER] (а.с. 5), зокрема у Державному акті його прізвище зазначене як «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]». В той же час належність заявнику даного правовстановлюючого документу підтверджується наданою ним до суду 12.02.2018 року копією архівного витягу з рішення 18 сесії 23 скликання Новомиколаївської сільської ради Жовтневого (нині Вітовського) району Миколаївської області № 16 від 27 листопада 2001 року, яким затверджено технічну документацію зі складання державних актів на право постійного користування землею та передано землі в постійне користування, і згідно додатку до даного рішення під номером 61, особою якій затверджено таку документацію та передано земельну ділянку у постійне користування значиться [PERSON] (а.с. 18-20). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537 та у зв'язку з чим заявнику, за його зверненням до відділу у Вітовському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області листом від 26.12.2017 року, роз'яснено про неможливість виправлення помилки у його прізвищі, що допущена при видачі вище вказаного Державного акту (а.с. 8). За такого заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON], а видача даного Державного акту на ім'я «[PERSON]» мало місце з помилкового написання прізвища заявника. Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved