Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-26 00:00:00

26 лютого 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Річківської сільської ради Білопільського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 жовтня 2009 року померла його баба по лінії батька [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 10, який вона побудувала у 1962 році. За життя баба склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому. У встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті баби [PERSON], однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями нотаріус відмовила у звязку з тим, що його баба за життя не зареєструвала вказане домоволодіння у відповідних державних органах та не отримала правовстановлюючих документів на нього. Посилаючись на викладені обставини, [PERSON] просить суд задовольнити його позов. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Річківської сільської ради Білопільського району в судове засідання не з'явився, сільський голова [PERSON] направив суду листа про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю. Представник третьої особи - Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання також не зявився, завідувач нотаріальної контори [PERSON] направила суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи за наявними в справі доказами. Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 23 жовтня 2009 року у с. Річки Білопільського району Сумської області померла баба позивача по лінії батька [PERSON]Ф (а. с. 6). Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно. З інформації виконавчого комітету Річківської сільської ради Білопільського району, викладеної в листах від 28 січня та 25 лютого 2019 року, вбачається, що згідно записів в погосподарській книзі за 1991-1995 роки [PERSON] у 1962 році побудувала житловий будинок за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 10, була головою вказаного господарства. На день смерті 23 жовтня 2009 року остання проживала та була зареєстрована за вказаною вище адресою (а. с. 18-19). До дня смерті [PERSON] право власності на вказане вище домоволодіння не зареєструвала. Згідно з довідкою КП\~«Сумське міське бюро технічної інвентаризації» філіал\~«Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» від 19 грудня 2018 року №1447 домоволодіння за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки,\~вул.\~Панаса Мирного,\~10 на праві власності ні за ким не зареєстровано (а. с. 11). За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Річківської сільської ради Білопільського району 12 квітня 2006 року, що зареєстрований в реєстрі за №80, яким все своє майно заповіла [PERSON], позивачу по справі (а. с. 31). Як вбачається зі спадкової справи, 07 квітня 2010 року до Білопільської районної державної нотаріальної контори надійшла заява [PERSON] про прийняття спадщини після смерті баби [PERSON], яка померла 23 жовтня 2009 року, в порядку спадкування за заповітом (а. с. 30). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 22 вересня 2010 року державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №1588, [PERSON] успадкував після смерті баби земельну ділянку площею 2,70 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Річківської сільської ради, які належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №036662 (а. с. 13). На даний час [PERSON] має намір оформити свої спадкові права на вказаний вище будинок, що залишився після смерті баби, однак внаслідок того, що остання за життя не зареєструвала його у відповідних державних органах на себе, він позбавлений можливості оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі (а. с. 15). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. У відповідності до ч. 2 ст. 1236 ЦК України \~заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. На час побудови спірного домоволодіння діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка передбачала реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Згідно з довідкою №5 від 12 лютого 2019 року та висновком КП "Білопільське районне архітектурно-планувальне бюро" від 12 лютого 2019 року житловий будинок з прибудовами в с. Річки по вул. Панаса Мирного, буд. 10 зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм та правил. Житловий будинок і надвірні будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 16-17). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати за ним право власності на домоволодіння №10, яке розташоване по вулиці Панаса Мирного в с. Річки Білопільського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті баби [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved