Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-30 00:00:00

24.05.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, третя особа - Виконавчий комітет Тернівської районної у місті Кривий Ріг ради. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.1998 року, на праві приватної власності належить земельна ділянка та домоволодіння [ADDRESS]. Крім нього, у квартирі зареєстровані його донька [PERSON] та онук [PERSON], які з моменту прописки та по сьогоднішній день у будинку не проживають, у 2011 році виїхали на постійне місце проживання до Італії і повертатися до України не планують, комунальні платежі, які на них нараховуються, але ними не сплачуються, тим самим перешкоджають позивачу у здійсненні його права власності на житло. В зв'язку із даними обставинами позивач звернувся до суду за захистом своїх прав. Ухвалою від 23.06.2018 р. справу було прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 31.08.2018 р. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. В судове засідання відповідач [PERSON] не з"явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена завчасно у встановленому законом порядку за місцем реєстрації по [ADDRESS],. Відповідач не повідомила причину неявки до суду. З вказаних причин суд прийшов до висновку, що відповідач недобросовісно користується своїми процесуальними правами. В судове засідання відповідач [PERSON] не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно у встановленому законом порядку за місцем реєстрації по [ADDRESS]. Відповідач не повідомив причину неявки до суду. З вказаних причин суд прийшов до висновку, що відповідач недобросовісно користується своїми процесуальними правами. В судове засідання представник Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому Законом порядку. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи, позов підлягає задоволенню. Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 19.02.1998 року, який зареєстрований 19.04.1999 року в КБТІ під № 16328, [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка та домоволодіння [ADDRESS], а.с. - 6. Згідно виписки з домової книги у домоволодінні [ADDRESS], зареєстровані - відповідачі, а.с. - 7-10. Актом від 22.05.2018 року встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірному домоволодінні з моменту прописки та по сьогоднішній день, а.с.- 11. Оцінка суду. Згідно ст.405 ч.2 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином сукупністю досліджених доказів судом встановлено, що відповідачі не проживають в квартирі понад один рік без поважних причин, та як члени сім'ї власника житла можуть бути позбавлені права користування житлом, з метою захисту права власності позивача на житло. На підставі ст.ст. 391, 405 ч. 2 ЦК України,

Outcome: approved