Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

16.08.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в місті Черкаси по провулку Пастерівському, 14. У вказаному житловому зареєстрована позивач, її донька [PERSON] та онука [PERSON] Разом з тим, відповідачі за місцем своєї реєстрації не проживають майже 15 років, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особисті речі в будинку відсутні, і взагалі будинком вони не цікавляться. Реєстрація відповідачів в належному позивачу на праві власності будинку обмежує її права як власника та впливає на розмір витрат на оплату житлово-комунальних послуг. А тому просив визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування\~ житлом - будинком № 14 по провулку Пастерівському в місті Черкаси. Ухвалою суду від 04.09.2018 року позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті справи. Позивач [PERSON] в судове засідання надала заяву в якій просила розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задоволити, підтвердила обставини викладені в позові. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], в судове засідання не зявилися, були належним чином повідомлені про день, час та місце судового засідання. В своїй спільній заяві від 09.10.2018 року відповідачі зазначили, що їм відомо про звернення [PERSON] до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом про визнання їх такими, що втратили право користування\~ житловими приміщенням. При цьому повідомили, що позов визнають в повному обсязі, проти задоволення позову [PERSON] не заперечують. Підтвердили факт свого не проживання за адресою: [INFO]. Визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом. Суд оголосивши заяви позивача та відповідачів, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМІ № 250577 від 16.08.2017 року, - [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Черкаси по провулку Пастерівському № 14 (а.с. 7,8,9), вказана інформація підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 18.10.2018 року (а.с. 70-72). Відповідачі [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] на теперішній час зареєстровані за адресою м. Черкаси, провулок Пастерівський, 14, що підтверджується Довідкою з місця проживання та про склад сімї № 354 від 13.05.2018 року (а.с. 68). В даному житловому будинку зареєстровані також [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON] опитування сусідів № 316 від 16.05.2018 року складеного [PERSON] (прож. м. Черкаси, провулок Пастерівський, 18), [PERSON] (прож. м. Черкаси, провулок Пастерівський, 18/1), [PERSON] (прож. м. Черкаси, провулок Пастерівський, 12/1) та посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Соборний» [PERSON] - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою м. Черкаси, пров. Пастерівський, 14, однак фактично не проживають за вказаною адресою з вересня 2003 року (а.с. 69). Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. [PERSON] із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають за місцем свої реєстрації за адресою м. Черкаси, провулок Пастерівський, 14, вже понад рік не користуються цим житлом та не сплачують за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, повязаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником домоволодіння та відповідачами [PERSON] та [PERSON] відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідачів за місцем реєстрації у суду відсутні. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved