Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

19.02.2016 року позивач\~ звернулася до суду з позовом до відповідачів та просить суд ухвалити рішення, яким визнати право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що складаються з: літ А житлового будинку, "а"- веранда, «А1» -жила прибудова та «а1» веранда загальною площею 45,40 кв.м. в тому числі житловою 26,60 кв.м., «Б»- сарай, «В» - сарай, «Г»-гараж та «Д» - сарай, розташовані за адресою: м.Роздільна вул. Дзержинського 54, Одеської області, що належали [PERSON], померлому 20.10.2014 року та земельну ділянку розташовану на територію [PERSON] сільської ради Роздільннського району Одеської області, кадастровий номер №5123984700:01:002:0011 що належала [PERSON], померлому 20.10.2014 року на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА №162232 від 30.03.2005 року. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 20.10.2014 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок та господарчі споруди, по вул. Дзержинського будинок №54 міста Роздільна Одеської області, який складається із зазначених вище приміщень та господарських будівель і споруд. Вказаний у позові житловий будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори 11.04.1978 року та земельна ділянка площею 4.66 га що розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільянського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкоємцями за законом до майна померлого є позивач по справі [PERSON], донька померлого. За життя [PERSON] заповіту не залишав. Вона є спадкоємцем першої черги по закону після смерті [PERSON]. Інших спадкоємців першої черги за законом, та інших осіб, які б мали право на спадкування, не має. Відповідач [PERSON] сховала від позивача правовстанолюючі документи та звернулася до суду з позовом про встановлення факту, що має юридичне значення, зміну черговості спадкування та визнання за нею права власності на спадкове майно. Рішенням [PERSON] районного сду Одеської області від 14.09.2015 року судом встановлено факт проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу [PERSON] з [PERSON] з грудня 1993 року до дня його смерті, до 20.10.2014 року, іншій частині позову відмовлено. [PERSON] відмовилась повертати позивачу правовстановлюючі документи на спадкове майно. Позивач прийняля спадщину, а тому вступила у володіння спадковим майном. Вона звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті батька до нотаріальної контори. 23.01.2016 року за №3/02-14 нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами так як є розбіжності в розмірі площі будинку відповідно до договору купівлі продажу та довідкою ФОП [PERSON] №81 від 5.06.2015 року та відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння та земельну ділянку перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] позов підтримали та просили його задовольнити, справу розглянути без їх участі. Представник відповідача [PERSON] міської ради Одеської області [PERSON] позов визнав у частині вимог про визнання права власності на житловий будинок, щодо права власності на земельну ділянку також заперечень не мав, але вказав, що ця земельна ділянка знаходиться за межами м.Роздільна, тому визнання на неї права власності залишив на розсуд суду, просив розглянути справу у його відсутності. Відповідач [PERSON] проти позову не заперечувала, надала суду заяву, зе зазначила, що вона хворіє та не може прибути до суду, претензій на вказане спадкове майно у неї вже немає, правовстановлюючі документи на спірне майно вона не ховала та вони у неї відсутні, просила розглядати справу у її відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області до суду не прибув, заперечень на позов не надав, просив розглядати справу у його відсутності. Розглянувши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкової справи №253/2014 до майна померлого 20 жовтня 2014 року [PERSON] оцінивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON], помер 20 жовтня 2014 року. Від шлюбу має доньку [PERSON], [INFO], актовий запис №20 від 25.01.1986 року, місце реєстрації: райвідділ ЗАГС м.Роздільна Одеської області. [PERSON] за адресою: вул.Дзержинського 54 міста Роздільна Одеської області придбав житловий будинок, що складається з: літ А житлового будинку, »а»- веранда, «А1» -жила прибудова та «а1» веранда загальною площею 45,40 кв.м. в тому числі житловою 26,60 кв.м., «Б»- сарай, «В»- сарай, «Г»-гараж та «Д» - сарай згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори від 11.04.1978 року, реєстраційний номер №488. Згідно звіту про визначення ринкової вартості житлового будинку та господрських споруд ринкова вартість будинку та господарських споруд складає 84155 грн. 20 жовтня 2014 року [PERSON] помер, про що 21.10.2014 року складено відповідний актовий запис №696 Відділом державної реєстрації актів цивльного стну реєстраційної служби по Роздільнянському району [PERSON] міжрайонного управління юстиції в Одеській області. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої, зокрема, входить вказаний житловий будинок з господарчими спорудами та земельна ділянка площею 4,68 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області, кадастровий номер 5123984700:01:002:0011. При житті [PERSON] заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги до майна померлого є його донька [PERSON], позивач по справі. Позивач [PERSON] прийняла спадщину, а тому вступила у володіння спадковим майном. Вона звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті батька до нотаріальної контори. 23.01.2016 року за №3/02-14 нотаріус надала відповідь позивачу про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами та земельну ділянку їй видати неможливо, так як є розбіжності в розмірі площі будинку відповідно до договору купівлі продажу будинку де вказано, що житлова площа складає 24,50 кв.м. та довідкою ФОП [PERSON] №81 від 5.06.2015 року де вказано, що житлова площа складажє 26,60 кв.м., загальна площа - 45,40 кв.м. та також відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Житловий будинок та господарські споруди побудовані у відповідності до законодавства, яке діяло на той час, до 1992 року, розбіжності в розмірі площі є незначними. Перепланування будинку після його придбання проведено не було. Єдине що було побудоване: гараж »Г» - 1984 року побудови та «Д»-сарай-1989 року побудови, що не є самочинним у зв'язку з тим, що законодавство України до 05 серпня 1992 року не передбачало процедуру введення завершенного будівництвом приватного житлового будинку в експлуатацію при оформленн права власності. Право власності набувалось шляхом отримання свідоцтва про право власності на майно в органах реєстраційної служби. Згідно технічного паспорту об'єкти збудовані до 1992 року та їх неможливо вважати самовільними будовами. Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги по закону після смерті [PERSON]. Інших спадкоємців першої черги за законом, та інших осіб, які б мали право на спадкування, не має. [PERSON] за життя заповіту не залишив. Згідно Державного акту на право власності н земельну ділянку серії ЯА №162232 виданого [PERSON] райдержадміністрацією 30 березня 2005 року [PERSON] надано у власність земельна ділянка площею 4,66 га на території [PERSON] сільської ради Роздільянського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що зареєстровано в Книзі записів реєстрації державниї актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010553000486. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 121795,72 грн. В травні 2015 року відповідач [PERSON] звернулася до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовом про встановлення факту проживання однією сім'єю, зміну черговості одержання права на спадкування та визнання за нею права власності на частину житлового будинку. Рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 14.09.2015 року встановлено факт проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу П»яннікової М.П. з [PERSON] з грудня 1993 року до дня його смерті, до 20.10.2014 року, іншій частині позову відмовлено. Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 16.11.2015 року рішення [PERSON] районного сду Одеської області від 14.09.2015 року залишено без змін. Судом встановлено, що до своєї смерті [PERSON] користувався на законних підставах житловим будинком з господарськими спорудами та вищевказаною земельною ділянкою, ніхто не оспорював його права на домоволодіння та на земельну ділянку і не оспорює на теперішній час. Відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння та на земельну ділянку перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позовні вимоги основані на законі, підтверджуються доказами,дослідженими у судовому засіданні, та підлягають задоволенню у повному обсязі. При постановленні рішення суд враховує відсутність будь-яких заперечень з боку відповідачів.

Outcome: approved