Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

25.10.2021 року представник позивачки - адвокат Савченко Євген Олександрович звернувся до Краснолиманського міського суду Донецької області з позовом [PERSON] ,\~представник позивачки\~ адвокат\~Савченко Євген\~Олександрович,\~до Об`єднаної\~територіальної громади\~м.\~Лиман,\~в особі\~Лиманської міської\~ради Донецької\~області,\~про визнання\~права власності\~у порядку\~спадкування за\~законом на\~земельну ділянку (а.с. 1-4). Ухвалою судді Краснолиманського міського суду Донецької області від 27.10.2021 року провадження у справі було відкрито, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого засідання, відповідачу роз`яснено право на подання відзиву на позовну заяву, позивачу - заперечення на відзив (а.с. 59-60). Ухвалою Краснолиманського міського суду Донецької області від 17.11.2021 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.72-73). Позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Савченко Є.О., належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули. Представник позивачки - адвокат Савченко Є.О. надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивачки [PERSON] , позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Об`єднаної територіальної громади м. Лиман в особі Лиманської міської ради Донецької області Анацький С.В., будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибув, просить справу розглянути без його участі, рішення ухвалити на розсуд суду, про що надав відповідну заяву. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Ухвалою Краснолиманського міського суду Донецької області від 21.12.2021 року прийнято рішення про проведення заочного розгляду справи. На підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши зібрані в справі докази, всебічно і повно з`ясувавши всі обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши письмові докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм цивільні правовідносини. Судом встановлено, що\~\~ [INFO] в с.Ярова м.Красний Лиман померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть видане 16.06.2009 р. Ярівською селищною радою м.Крсний Лиман, Донецькій області, та проведено реєстрації за актовим записом про смерть за № 26. Після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №564/2009 по заяві [PERSON] , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, інших спадкоємців за законом та за заповітом не має. Факт родинних відносин поміж [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу. Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги, як донька яка вступила у спадщину після смерті матері. Після померлої [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими\~та побутовими\~будівлями і\~спорудами[ADDRESS] , власником є [PERSON] ; земельної ділянки яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (раніше назва [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, площею: 0,1100 га, кадастровий номер:1423056600:01:000:0677, згідно Витягу ДЗК, та державного акту від 24.11.2009 р. ЯЖ 299711, власником є [PERSON] ; земельної ділянки яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (раніше назва [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства, площею: 0,6000 га, кадастровий номер:1423056600:04:000:0569 (згідно Витягу ДЗК , власником є [PERSON] , держ.акт від 24.11.2009 р. ЯЖ 299711). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.08.2021 р., посвідченого та виданого державним нотаріусом Алексєєвою В.Є., за реєстровим №760 та Витягом з Державного реєстру речових прав від 10.08.2021 р., а також свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.08.2021 р., посвідченого та виданого державним нотаріусом Алексєєвою В.Є., за реєстровим №761 та Витягом з Державного реєстру речових прав від 10.08.2021 р. отримала у спадщину та зареєстровано за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими\~та побутовими\~будівлями і\~спорудами[ADDRESS] та на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (раніше назва [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства, площею: 0,6000 га, кадастровий номер:1423056600:04:000:0569. З інформації з Державного реєстру речових прав від 24.10.21 р. встановлено, що в електронному реєстрі не зареєстровано право власності за [PERSON] , на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (раніше назва [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, площею: 0,1100 га, кадастровий номер:1423056600:01:000:0677. Державний нотаріус\~Лиманської державної\~нотаріальної контори\~Алексєєва В.Є.\~у своїй\~постанові про\~відмову у\~вчинені нотаріальної\~дії від\~05.08.2021\~р.\~№1421/02-31\~відмовив у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~ [PERSON] після\~смерті її\~матері \~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~з наступних\~підстав:\~у спадкоємця\~відсутні будь-які\~документи,,\~якими можна\~підвередити \~право власності\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] на\~земельну ділянку\~за адресою\~по [ADDRESS] ,\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку\~та господарських\~будівель і\~споруд,\~площею:\~0,1100\~га,\~кадастровий номер:1423056600:01:000:0677,та рекомендував звернутися до суду з позовом. Ця постанова нотаріуса не була оскаржена, позивач з нею погодився. Так, згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1409263302021 від 02.08.2021 р. виданого на запит [PERSON] , земельна ділянка за адресою по [ADDRESS] (раніше назва [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, площею: 0,1100 га, кадастровий номер:1423056600:01:000:0677 належить [PERSON] на підстав державного акту на земельну ділянку від 24.11.2009 р., серія ЯЖ № 299711. На адвокатський запит відділ №5 у Краматорському районі ГУ Держгеокадастру у Донецькій області надало письмові відповідь та додатки: архівна технічна документація та засвідчений державний акт на земельну ділянку з яких вбачається, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, шо посвідчують право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею: 0,1100 га, кадастровий номер:1423056600:01:000:0677 виготовлена у 2009 р. на ім`я [PERSON] . В цій документації містяться заява про надання у власність земельної ділянки від 29.11.2007 р., витяг з рішення №5/15-127 п.3 від 10.12.2007 р. про передачу цієї земельної ділянки у власність, акт обстеження та узгодження із суміжними землевласниками та землекористувачами від 12.03.2008 р.. Також надана тільки архівна копія державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №299711 на ім`я [PERSON] , з якого встановлено, шо 24.11.2009 р. був виданий цей акт згідно вище приведеного рішення Ярівської селищної ради від 10.12.2007 р. в межах земельної ділянки, кадастровий номер: 1423056600:01:000:0677 та було зареєстровано даний акт у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди під №010.9.15500210. Суд, приймає докази, що підтверджують викладені обставини, факти та спірні правовідносини: довідку про зареєстрованих №684 від 04.08.21 р., свідоцтво про народження [PERSON] серія [NUMBER] , свідоцтво про укладення шлюбу, серія [NUMBER] , свідоцтво про смерть [PERSON] , серія [NUMBER] , витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №21976469 від 30.10.2009 р., свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.08.2021 р., №760, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65948128 від 10.08.2021 р., витяг з ДРРП НМРПВ за №269821166 від 10.08.2021 р., свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.08.2021 р., №761, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65949236 від 10.08.2021 р., витяг з ДРРП НМРПВ за №269825651 від 10.08.2021 р., інформацію з ДРРП НМРПВ за №280928211 від 24.10.2021 р., постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.08.21 р. №1421/02-31, технічний паспорт №54-641, [ADDRESS] , довідку від 19.07.21 р. №273-6/0.76/КЛ КП БТІ щодо право власності, договір про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку від 29.07.1958 р., зареєстрованого під №912, витяг з ДЗК про земельну ділянку № НВ-1409263302021 від 02.08.21 р., адвокатський запит від 20.09.2021 р. №52, лист відповідь на адвокатський запит від 21.09.2021 р. №66/31-21 з відділу №5 Управління у Краматорському районі ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 143056600:01:000:0677 (в неї входять: заява від29.11.2007 р., витяг із рішення №5/15-127п.3 від 10.12.2007 р., акт обстеження та узгодження від 12.03.2003 р., державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №299711 на ім`я [PERSON] ), архівний витяг від 09.08.21 р. №05-07-05/272 Рішення від 10.12.2007 р. №5/15-127 с.Ярова «Про надання земельних ділянок у власність», довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.09.2021 р., земельної ділянки, УРН 201-20210928-0002696750, газету «ЗОРЯ» №76, 06.10.21 р. з оголошенням про втрату державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №299711 на ім`я [PERSON] .. У зв`язку з не наданням нотаріусу оригіналу акту на земельну ділянку, та не оформлення спадкових прав, порушено право позивача на володіння користування даною земельною ділянкою. Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка була затверджена Наказом Державного\~Комітету України\~по земельних\~ресурсах 04.05.99\~р.\~N\~43 та регулювала питання видачі дублікатів державних актів втратила чинність 23.08.2013 р. на підставі наказу Мінагрополітики від 03.07.2013 р. № 404. З 1 січня 2013 р. оригінали державних актів на право власності на земельні ділянки не видаються, в силу Земельного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Положеннями ст. ст. 55, 124\~Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Вказане узгоджується з правовою позицією Європейського суду з прав людини в п. 45 рішення від 10 квітня 2008 року в справі «Вассерман проти Росії» (N 2), згідно якої засіб юридичного захисту, якого вимагає стаття 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, має бути "ефективним" як з практичної, так і з правової точки зору, тобто таким, що або запобігає стверджуваному порушенню чи його повторенню в подальшому, або забезпечує адекватне відшкодування за те чи інше порушення, яке вже відбулося. Статтею 16\~ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права. Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі, втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація\~права власності\~та інших\~речових прав,\~крім державної\~реєстрації права\~власності на\~об`єкт незавершеного\~будівництва,\~проводиться на\~підставі:\~державного акта\~на право\~приватної власності\~на землю,\~державного акта\~на право\~власності на\~землю,\~державного акта\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~або державного\~акта на\~право постійного\~користування землею,\~виданих до\~1\~січня 2013\~року; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Позивач не зверталася до органів виконавчої влади з підстав реєстрації або не реєстрації вище приведеної земельної ділянки, оскільки у неї відсутні документи які втратила її матір, тим самим відмови не отримувала (а лише була отримана постанова нотаріуса з цього питання), однак з втратою даного державного акту виник спір про право яке підлягає поновленню через суд. Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст. 4,5 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (із змінами і доповненнями) обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме:1) право власності на нерухоме майно. У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об`єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Згідно ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України,\~цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст.131 ЗК Украиїни громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та\~держава мають\~право набувати\~у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно зі ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельноюділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельніділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельноїділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до ст.374 ЦК України суб`єктами права власності\~на землю\~(земельну\~ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.\~1261\~ЦК України\~упершу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Згідно з ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця прав на спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. «Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:1)визнання права;…» Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Пунктами 8,23 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~30\~травня 2008\~року за\~№7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Враховуючи вище викладене, [PERSON] позбавлена юридичної можливості оформити свої спадкові права на вище приведену земельну ділянку через нотаріуса, оскільки відсутній оригінал та дублікат державного акту на земельну ділянку (а мається в наявності лише засвідчена архівна його копія), як на підставу цього посилається сам нотаріус, таким чином вважаю, що тільки у судовому порядку можливо визнати за позивачем право власності на це нерухоме майно, оскільки - це право увійшло до складу спадщини після смерті [PERSON] .. Відповідно до п. 4\~ст. 334 ЦК України\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно до\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. З урахуванням викладених позивачкою обставин та досліджених у судовому засіданні письмових доказів, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Позивачка не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

Outcome: approved