Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-23 00:00:00

23.09.2019 [PERSON] в особі представника, адвоката Архіпова Андрія Анатолійовича, звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за нею, в порядку спадкування за законом, після смерті матері - [PERSON] , померлої [INFO] та батька - [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на житловий будинок, загальною площею 78,9 кв.м., за адресою: [ADDRESS] та прибудови (господарські споруди) до нього. Підставою пред`явлення позову є відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. Ухвалою від 27 вересня 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, задоволено клопотання позивачки про витребування матеріалів спадкової справи до майна [PERSON] та [PERSON] . У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, представник позивача, адвокат Архіпов А.А. позов підтримав, представник відповідача, сільський голова Мазур О.М. позов визнав. У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав. Судом встановлено, [INFO] помер батько позивачки [PERSON] ( а.с. 12). Відповідно до матеріалів спадкової справи, спадкоємцями за законом до майна [PERSON] , які прийняли спадщину, були дочка [PERSON] та дружина [PERSON] ( а.с. 6 матеріалів спадкової справи № 62/2013). Спадкові права на будинок за адресою: [ADDRESS] не оформлені. [PERSON] , мати позивачки, померла [INFO] ( а.с .11). З матеріалів спадкової справи до майна померлої [PERSON] вбачається, що єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину є її дочка, [PERSON] ( а.с. 4, 9 матеріалів спадкової справи № 397/2011). Відповідно до довідки Гардишівської сільської ради Бердичівського району № 344 від 17.07.2019, згідно записів погосподарських книг [PERSON] з 1989 і до дня смерті - 10.03.2003 був головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] ( а.с .19). На це будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] побудовано у 1974 році. Самовільні будівлі відсутні (а.с. 20-25). Згідно довідки Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 256 від 27.08.2019 року, станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені. Будівництво та перепланування не виявлено (а.с. 26). Постановою нотаріуса № 608/02-31 від 19.05.2013 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 29). Постановою нотаріуса №852/02-31 від 23.05.2013 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 28). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] ( 1974 рік) чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Таким чином, зважаючи, що позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права житловий будинок [ADDRESS] у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що 1/2 частку цього будинку вона успадкувала після батька [PERSON] та 1/2 частку, після матері [PERSON] , яка в свою чергу успадкувала після [PERSON] , однак спадкових прав не оформила - за позивачкою належить визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Outcome: approved