Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-29 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач відкрито, добросовісно та безперервно володіє чужим об`єктом нерухомого майна, а саме - індивідуальним гаражем [ADDRESS] . Позивач вказує, що він правомірно став безтитульним номінальним (фактичним) володільцем (користувачем) вищевказаного індивідуального гаража, як безхазяйного, у 1992 році. За період безперервного володіння спірним гаражем з 1992 року по 2020 рік позивач ставився до нього, як до свого власного майна, оскільки ніс тягар утримання об`єкта нерухомого майна, запобігав його пошкодженню, здійснював невід`ємні покращення технічних характеристик гаража. Титульним власником індивідуального гаража [ADDRESS] був громадянин [PERSON] . Так, згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 276 від 10.07.1972 року «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів» [PERSON] дозволено будівництво індивідуального гаража в гаражному масиві по [ADDRESS] . На підставі вищевказаного рішення забудовником (власником) [PERSON] було зведено індивідуальний гараж [ADDRESS] . Право власності на цей гараж не зареєстровано. [PERSON] помер [INFO] , спадкова справа після його смерті не відкривалася. Будь-які інші особи на спірний індивідуальний гараж не претендують. Враховуючи викладене, покликаючись на норми чинного законодавства, позивач просить суд визнати за ним право власності на гараж [ADDRESS] , в порядку набувальної давності. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві, та просили позов задовольнити повністю. Представник відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області всудове засідання не з`явився, хоча своєчасно був повідомлений про місце, дату і час розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив,відзив на пред`явлений позов не подав. Суд, заслухавши учасників справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 276 від 10.07.1972 року «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів», [PERSON] було дозволено будівництво індивідуального гаража [ADDRESS] . Таким чином, індивідуальний гараж [ADDRESS] належав [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть від 27.04.2020 року, виданим Ковельським міськрайонний відділом ДРАЦС Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Львів). Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на вказаний гараж. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 1469, виданого 23.05.1984 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області Рабчук О.П., встановлено, що спадкоємцем майна померлого є його дружина [PERSON] . Однак, остання, згідно повідомлення Ковельського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, померла [INFO] у м. Ковель Волинської області, про що свідчить актовий запис про смерть № 720 від 19.12.2011 року, складений Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області. Як встановлено з матеріалі спадкової справи після смерті [PERSON] , з часу відкриття спадщини (понад тридцять років) [PERSON] до нотаріальної контори із заявою щодо спадкових прав на індивідуальний гараж [ADDRESS] не зверталась. Згідно повідомлення Ковельської держнотконтори від 25.05.20 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Таким чином, право власності на спірний гараж не було успадковано. Згідно повідомлення КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 26.06.2019 року, право власності на спірний гараж не зареєстровано. Позивач, починаючи з 1992 року, відкрито володіє цим нерухомим майном. Будь-яких заперечень щодо його володіння не виникало. Зазначена обставина підтверджується показаннями допитаного в судовому засіданні свідка [PERSON] , який вказував, що [PERSON] володіє зазначеним гаражем приблизно з 1992 року. Це гараж був закинутий, фактично знищений. Кому він належав, йому не відомо. Позивач відремонтував цей гараж та почав ним користуватись. Таким чином, судом встановлено, що позивач [PERSON] з 1992 року, тобто понад двадцять років, як добросовісний набувач відкрито, безперервно, очевидно для третіх осіб володіє нерухомим майном, а саме - гаражем [ADDRESS] , а тому має право отримати даний об`єкт нерухомого майна у власність в порядку набувальної давності. Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовував свої позовні вимоги, а саме - право позивача на індивідуальний гараж [ADDRESS] в порядку набувальної давності. Зважаючи на обставини по справі, судові витрати суд залишає за сторонами.

Outcome: approved