Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до Автозаводського районного суду м.Кременчука із дійсним позовом. На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що у 1986р. став членом ЖБК 70/58 і сплатив перший внесок за квартиру [ADDRESS]. В 1992 році пайові внески за вказану квартиру були сплачені повістю. 18.11.2016р. він подав заяву про проведення державної реєстрації права власності на зазначену квартиру, але отримав відмову в проведенні державної реєстрації у зв'язку з тим, що у нього відсутні довідка про членство в кооперативі, оскільки останній був реорганізований в ОСББ 70. Посилаючись на вказані обставини, просив суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. В судове засідання сторони не з'явились. Від позивача та представника третьої особи ОСББ 70, [PERSON], надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. В своїй заяві позивач позов підтримав та просив його задовольнити. Представник третьої особи проти задоволення позову не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, надіслав до суду свої заперечення проти позову. В своїх запереченнях справу просив розглядати без участі його представника. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду докази, врахувавши заперечення відповідача, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що позивач зареєстрований в [INFO], що підтверджується копією паспорта громадянина України серії КН №117124. Згідно довідки ОСББ 70 від 28.11.2016р. за вих.№68 Житлово-будівельний кооператив 70/58, відповідно до рішення Кременчуцької міської ради №1459-Р від 16.12.1998р., було реорганізовано в ОСББ 70. Відповідно до довідок ОСББ 70 від 17.11.2016р. та 28.11.2016р. [PERSON], як членом ЖБК 70/58 погашення залишкової вартості квартири [ADDRESS], проводилось у період з 1988 року по лютий 1992 року. В лютому 1992 року вартість квартири виплачена повністю. 18.11.2016р. [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності. Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Кременчуцького міської ради Полтавської області від 24.11.2016р. за №32536221 [PERSON] було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS], оскільки, заявником не було подано документів передбачених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015р. №1127, а саме довідки про членство в ЖБК 70/58. За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності з положеннями ст.384 ЦК України Будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Відповідно до положень ст. 15 Закону України "Про власність"(який був чинний на час перебування [PERSON] у членстві ЖБК) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. На думку суду, докази надані позивачем, зокрема довідки ОСББ 70, підтверджують членство [PERSON] у житлово-будівельному кооперативі, а також набуття ним права власності на квартиру [ADDRESS]. Заперечення надані відповідачем не спростовують доводів позивача та встановлені судом обставини. Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості здійснити державну реєстрацію права власності на належне йому нерухоме майно, суд приходить до висновку, що інтереси позивача підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS]. За таких обставин, суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Відповідно до положень ст.88 ЦПК України, судові витрати суд відносить на рахунок держави.

Outcome: approved