Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до Володимир-Волинського міського суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що йому відповідно до договору дарування від 01.11.2010 року, витягу про державну реєстрацію прав № 34648775, належить житловий будинок № 1 по вул. Лесі Українки в м. Володимир-Волинський, Волинської області. \~ \~ \~ \~В зазначеному будинку також зареєстровані відповідачі [PERSON]П та [PERSON], які є відповідно його сестрою та племінником. З моменту реєстрації відповідачі проживали в будинку протягом двох років з серпня 2003 року по вересень 2005 року. У вересні 2005 року відповідачі виїхали на постійне місце проживання до Італії і на даний час по місцю реєстрації не проживають, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню будинку не несуть. Реєстрація відповідачів в його будинку перешкоджає здійсненню ним права власності, користування та розпорядження належним йому майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, житловим будинком № 1 по вул. Лесі Українки в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Ухвалою судді від 02.07.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 20.07.2018 року. 20.07.2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 30.07.2018 року. 30.07.2018 року у зв'язку з неявкою відповідача розгляд справи було відкладено на 13.08.2018 року. \~ Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, в своїх поясненнях зіслались на обставини викладені в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечили. Відповідачі у судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, шляхом направлення судової повістки. Також, відповідачі викликались до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень\~ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подала, наявні всі умови, встановлені\~ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень\~ст. 281 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивачата його представника, свідків, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору дарування від 01.11.2010 року позивач [PERSON] являється власником житлового будинку № 1 по вул. Лесі Українки в м. Володимир-Волинський, Волинської області, про що комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації 27.06.2012 року було зареєстровано його право приватної власності та видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 34648775, реєстраційний номер 31791518. \~ \~ \~ \~Як стверджується будинковою книгою в спірному будинку з 06.08.2002 зареєстровані відповідачі. Як пояснила\~в судовому\~засіданні свідок\~[PERSON]Л,\~відповідачі в\~зазначеному будинку\~не проживають\~понад 5\~років,\~будь-яких\~витрат по\~утриманню будинку\~не несуть, особистих\~речей в\~будинку немає і будь-яких звязків з позивачем не підтримують. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідачі не проживають в спірному будинку з 2005 року, востаннє їх бачив 8 років тому, на скільки йому відомо, постійно проживають в Італії. Свідок [PERSON] дав пояснення аналогічні поясненням свідка [PERSON] Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі перешкоджають позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачують комунальних послуг за жиле приміщення, не беруть участі в його утриманні. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідачі\~в зазначеному будинку не проживають понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ними житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несуть, вони втратили право користування жилою площею в даному житловому будинку та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягають до визнання їх такими, що втратили право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved