Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON], [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування вимог вказують, що [PERSON] з 14.05.1963 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. У шлюбі народився син [PERSON]. 22 січня 2000 року [PERSON] помер. Під час оформлення спадщини виявилась відсутність документів на право власності спадкодавця на майно, а сааме 1/5 частку житлового будинку з відповідними житловими будівлями, яка знаходиться за адресою м. Кам'янець-Подільський, вул. Папаніна, 26. Документами, які посвідчують право власності спадкодавця на це майно є реєстраційне посвідчення, видане [PERSON] МБТІ, рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 07 липня 2005 року. Відповідно до листа державного нотаріуса [PERSON] позивачі не можуть вступити в право власності на спадкове майно і роз'яснено порядок вирішення питання в суді. Просить визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на 1/5 частку житлового будинку з відповдіними житловими будівлями, які знаходяться в м. Кам'янець-Подільському по вул. Папаніна, 26. \~ \~ \~ \~В суді позивач [PERSON] та її представник позов підтримали, просять задовольнити. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник [PERSON] міської ради в судове заксідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. \~ \~ \~ \~Заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 22 січня 2000 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-БВ № 106894 від 22.01.2000 р. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/5 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що розташований за адресою Хмельницька область, м.\~Кам'янець-Подільський вул. Папаніна, 26. \~ \~ \~ \~Належність [PERSON] частини зазначеного домоволодіння підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 12.08.1972 року, рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 07 липня 2005 року № 1241. \~ \~ \~ \~Згідно реєстраційного посвідчення від 1.09.1972 року за [PERSON] зареєстровано 19% домоволодіння по вул. Папаніна, 26 в м. Кам'янець-Подільському. \~ \~ \~ \~[PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження ІІІ-УР № 855406 від 14.05.1963 року. \~ \~ \~ \~[PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження І-АВ №\~436410 від 18.09.1971 року. \~ \~ \~ \~Позивачі фактично прийняли спадщину після смерті [PERSON], проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, за заявою [PERSON], [PERSON] заведено спадкову справу до майна [PERSON] № 137/2018. \~ \~ \~ \~Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У разі відкриття спадщини до 01 січня 2004 року до вирішення спірних правовідносин, пов'язаних зі спадкуванням такої спадщини, застосовується законодавство, чинне на час відкриття спадщини, зокрема, відповідні норми, у тому числі щодо обсягу спадкової маси та кола спадкоємців за\~законом ЦК УРСР 1963 року. \~ \~ \~ \~Спадкування здійснюється за законом і за заповітом (частина перша\~статті 524 ЦК УРСР). \~ \~ \~ \~Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (стаття 548 ЦК УРСР). \~ \~ \~ \~Частиною першою\~статті 549 ЦК УРСР 1963 року\~визначено дії, що свідчать про прийняття спадкоємцем спадщини: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Статтею 560 ЦК УРСР 1963 року\~встановлено порядок видачі свідоцтва про право на спадщину. \~ \~ \~ \~Так, спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину. Свідоцтво про право на спадщину видається також державною нотаріальною конторою при переході спадкового майна до держави (статті\~534,\~553,\~555\~цього\~Кодексу). \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 561 ЦК УРСР\~свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~При цьому\~ЦК УРСР 1963 року\~не обмежував строк для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом або заповітом. \~ \~ \~ \~З урахуванням положень\~статей 1296-1299 ЦК України\~питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи підтверджується, що при житті [PERSON] побудував житловий будинок розмірами 8,80 х8,90 м., зблокувавши з існуючим будинком під літ.А-1. \~ \~ \~ \~Рішенням виконкому [PERSON] міської ради від 15.03.1990 року № 89 а [PERSON] наданий дозвіл виготовити технічну документацію на самовільно збудований житловий будинок під літ. «Ж-1», розмірами 8,80 х 8,90 м. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно акта про готовність до експлуатації від 05.08.1999 р. житловий будинок (літ.»Ж») прийнятий та введений в експлуатацію. \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 880 від 12.08.1999\~р. оформлено право власності на житловий будинок по вул. Папаніна, 26 за [PERSON] (рішення виконкому від 15.03.1990 р. № 89 а). Затверджений акт технічної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку по вул. Папаніна, 26 загальною площею 63,7 кв. м., житловою площею 39,9 кв. м. МБТІ провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та внести зміни в технічну документацію будинковолодіння. \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 1241 від 7 липня 2005 р. «Про оформлення права власності на частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26» на підставі заяви [PERSON], [PERSON] про оформлення права власності по вул. Папаніна, 26 на підставі акта прийняття в експлуатацію житлового будинку літ «Ж» відповідно до рішення міськвиконкому від 12.08.1999 р. № 880 та договору купівлі-продажу частини будинку «А», згідно з Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002 р. (додаток п.2.1) відповідно до п. "б"(10) ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконком міської ради вирішив оформити право власності на 1/5 частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26 на частину житлового будинку «А» загальною площею 43,2 кв. м., житловий будинок «Ж» загальною площею 90,3 кв. м. за [PERSON]. МБТІ оформити свідоцтво про право власності та здійснити державну реєстрацію на 1/5 частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26 за [PERSON] \~ \~ \~ \~Державний нотаріус Першої [PERSON] державної нотаріальної контори відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки у спадкоємців відсутній право встановлювальний документ на спадкове нерухоме майно, що підтверджується листом-розяснення № 999/02-31 від 10.09.2018 р. \~ \~ \~ \~Статтею 182 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~Порядок проведення державної реєстрації речових прав на час виникнення спірних відносин регулювався Інструкцію про порядок державної реєстрації\~\~права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності\~ юридичних та фізичних осіб, затвердженої\~наказом Державного комітету\~\~\~\~будівництва, архітектури та житлової політики України\~\~\~09 червня 1998 року № 121 \~ \~ \~ \~Пунктами 1.4-1.6 Інструкції передбачено, що державній\~\~реєстрації\~\~в\~\~бюро\~\~технічної інвентаризації підлягають об'єкти\~\~нерухомості,\~\~розташовані\~\~на\~\~всій\~\~території України (населених\~\~пунктах,\~\~військових\~\~містечках,\~\~військових частинах,\~\~аеропортах,\~\~річкових і морських портах,\~\~заповідниках, заказниках, на дорогах, полігонах і т.п.). Державну\~реєстрацію\~права\~власності\~на\~об'єкти\~нерухомого\~\~майна\~\~здійснюють\~\~державні комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Державна\~\~ реєстрація\~\~ права власності на\~об'єкти нерухомого майна в бюро технічної\~\~інвентаризації\~\~є\~\~обов'язковою для власників, незалежно від форми власності. \~ \~ \~ \~Відповідно п.4.1 Інструкції, оформлення права\~власності на\~об'єкти\~нерухомого майна\~провадиться з\~видачею свідоцтва\~про право\~власності а)\~місцевими органами\~державної виконавчої\~влади,\~місцевого самоврядування: фізичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта державної комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію; \~ \~ \~ \~Державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна проводиться на підставі свідоцтва про право власності на обєкти нерухомого майна, видані органами місцевої виконавчої влади чи місцевого самоврядування. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002 р. державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. \~ \~ \~ \~Обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном(п.1.5 Тимчасового положення). \~ \~ \~ \~Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. \~ \~ \~ \~Оформлення права\~власності на\~нерухоме майно\~проводиться з\~видачею свідоцтва\~про право\~власності за\~заявою про\~оформлення права\~власності на\~нерухоме майно: а)\~органами місцевого\~самоврядування: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам ( п.8.1 Тимчасового Положення). \~ \~ \~ \~Таким чином зібраними у справі доказами, підтверджується, що спадкодавцю належала на праві власності 1/5 частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього, але за його життя не було здійснено державну реєстрацію, а тому право позивачів, які\~в установленому законом порядку прийняли спадщину після смерті\~[PERSON] підлягає захисту в обраний ними спосіб. \~ \~ \~ \~Частина\~перша\~статті 1297\~ЦК\~передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя\~статті 1296 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] від своєї частки в спільному майні відмовилась. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 1296 ЦК України, якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. \~ \~ \~ \~Статтею 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на будинковолодіння № 26 по вул. Папаніна в м.\~Кам'янець-Подільському домоволодіння складається з житлового будинку з прибудовою (літ.А-1) загальною площею 273,8 кв. м. в тому числі житловою 162,1 кв. м., будинку з прибудовою (літ. Ж-1) загальною площею 94,8 кв. м. в тому числі житловою 39,9 кв. м. сарай (літ.Б), сарай (літ.В), літня кухня з прибудовою (літ. Д), вбиральня (літ. Г), сарай (літ. М), сарай (літ. О), сарай (літ. Л), вбиральня (літ. З), огорожа (літ. N). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON], [PERSON] належать до кола спадкоємців першої черги після смерті [PERSON], інших спадкоємців на час відкриття спадщини і на час оформлення немає, прийняли спадщину і від спадщини не відмовлялися, у видачі свідоцтва позивачам відмовлено, тобто порушено їх цивільне право на отримання спадщини, яке згідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права на спадкове майно. \~ \~ \~ \~Оцінюючи зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Судові витрати покладаються на позивачів. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 16 , 355, 357, 370, 392 ЦК України, ст. 524 - 526, 529, 548, 549 ЦК Української РСР,

Outcome: approved