Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

21 липня 2020 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом, у якому просять визнати за кожною право власності на 1/2 частину житлового будинку (з господарськими спорудами) [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] , померлої [INFO] . Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою [PERSON] їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на цей будинок. Представник відповідача - сільський голова Малосілківської сільської ради Олексійчук М.М. звернувся із заявою, у якій позовні вимоги визнав. Ухвалою від 27.07.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою від 01.09.2020 зарито підготовче провадження справу призначено до судового розгляду та про витребувано матеріали спадкової справи до майна [PERSON] . У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачі позов підтримали, представник відповідача - сільський голова Малосілківської сільської ради Олексійчук М.М. позов визнав. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову та доходить висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] у м. Бердичеві Житомирської області померла матір позивачів [PERSON] ( а.с. 16, 46 зворот). З матеріалів спадкової справи до майна [PERSON] вбачається, що після її смерті із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися діти померлої: [PERSON] : [PERSON] (до реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с. 11, 50, 66 зворот)) [PERSON] , [PERSON] (до реєстрації шлюбу Нелень, [PERSON] (а.с. 15, 14, 28, 70 зворот-72)) [PERSON] (а.с. 45 зворот, 46, 65, ). З копії заяви [PERSON] посвідченої державним нотаріусом р№ 1-43 від 16.06.2020 вбачається, що [PERSON] стверджує той факт, що [PERSON] є дочкою [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 55). Відповідно до копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 212708085, 212708986 від 16.06.2020, [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] по 1/2 частці спадкового майна за кожною, яке складається із земельної ділянки площею 2, 1217 га, розташованої на території с. Малосілка, Бердичівського району Житомирської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 84,84 зворот, 87, 88). Постановами № 879/02-31, 880/02-31 від 10.07.2020 державний нотаріус відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] , померлої [INFO] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 17, 18, 89 зворот-90, 90 зворот -91). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1940 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 20-22). З копії довідки № 243 від 18.06.2020 виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що померла [PERSON] , 1938 р.н. проживала в будинку, якому була присвоєна адреса: [ADDRESS] (а.с. 24, 93). З копії довідки № 206 від 05.02.2020 виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що правовстановлюючі документ на житловий будинок та на земельну ділянку, які належали [PERSON] в [ADDRESS] не виготовлялись(а.с 23, 91 зворот). З копії довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 234 від 24.06.2020 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване (а.с. 19, 92 зворот). З копії витягу з погосподарської книги № 207 від 05.06.2020, виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] згідно погосподарських книг 1980-2019 роки дійсно належав [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 25, 92) Згідно копії довідки № 117 від 16.01.2020 виданої МК ВЖРЕМ № 7, [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS] , померла [INFO] . На день смерті за даною адресою з померлою була зареєстрована дочка [PERSON] , 1963 р.н.(а.с. 48 зворот). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1940 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] та присадибна земельна ділянка не приватизована за позивачами слід визнати право власності на вказаний будинок в рівних частках по 1/2 частині кожному.

Outcome: approved