Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

[PERSON],\~[PERSON] звернулись до Володимир-Волинського міського суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилаються на ту обставину, що їм відповідно до договору дарування від 30.10.2017 року, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 102010599, № 102010771 належить 40/100 часток ( по 20/100 кожному) житлового будинку по провулку Парковому, 5 в м. Володимир-Волинський Волинської області з відповідною часткою надвірних будівель і споруд. \~ \~ \~ \~В зазначеному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] З моменту реєстрації відповідач понад 17 років не проживає в спірному будинку, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню будинку не несе. Відповідач фактично проживає разом зі своєю сімєю за адресою : [ADDRESS]. Реєстрація відповідача в їх будинку перешкоджає здійсненню ними права власності, користування та розпорядження належним їм майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, житловим будинком № 5 по провулку Парковий в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Ухвалою судді від 27.11.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 10.12.2018 року. 10.12.2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 20.12.2018 року. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених в позовній заяві, просить позовні вимоги задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечила щодо задоволення позову. Згідно\~ч.ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України\~ позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за заявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору дарування від 30.10.2017 року, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 102010599, № 102010771, позивачі [PERSON], [PERSON] являються власниками 40/100 (по 20/100 кожна) житлового будинку № 5 по провулку Парковий в м. Володимир-Волинський Волинської області. \~ \~ \~ \~Як стверджується будинковою книгою в спірному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] Судом встановлено,\~що відповідач\~в зазначеному\~будинку не\~проживає,\~будь-яких\~витрат по\~його утриманню\~не несе, особистих\~речей в\~будинку немає і, будь-яких звязків з позивачами не підтримує. Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачам у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач\~в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку. Позивачі не просять суд стягнути з відповідача понесені ними судові витрати, тому всі витрати покладає на них. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved