Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

14 березня 2018 року заявник звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,3550 га, для ведення підсобного господарства, що розташована на території с. Лимани Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 227. В обґрунтування своєї заяви вказує, що через розбіжність в написанні її ім'я та по батькові у даному правовстановлюючому документі та її особових документах, а також неможливістю підтвердження даного факту в адміністративному порядку, вона позбавлена можливості здійснити реєстрацію своїх прав як власника даного майна у державному реєстрі речових прав та на належне використання свого права. Заявник [PERSON] та її представник в судове засідання не з'явились. Від представника заявника до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за їх відсутності, вимоги свого довірителя підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити. Заінтересована особа - Галицинівська сільська рада Вітовського району Миколаївської області свого представника не направила, надіслала до суду заву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, рішення просили прийняти на розсуд суду. Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Зі змісту копії Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], останній видано 06 вересня 1993 року на ім'я [PERSON] Фомінічні на підставі рішення Лиманівської сільської Ради народних депутатів від 28 серпня 1993 року № 179 (а.с. 6). Згідно паспортних даних заявника серії [NUMBER], її ім'я та по батькові, що зазначене у даному Державному акті не збігається з ім'ям та по батькові цієї особи, зазначеному в паспорті, виданому в червні 1997 року на її ім'я, де заявниця зазначена як [PERSON] (а.с. 4), зокрема у Державному акті її ім'я та по батькові зазначене як [PERSON] замість вірного [PERSON]. В той же час належність заявнику зазначеного правовстановлюючого документу підтверджується змістом досліджених письмових доказів, зокрема довідкою виконавчого комітету Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області № 1156 від 05.10.2016 року щодо належності спірної земельної ділянки саме [PERSON] (а.с. 8). Житловий будинок, що розташований на спірній земельній ділянці належить заявнику [PERSON], що підтверджується рішенням Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області № 3 від 03.05.2000 року про зміну нумерації житлового будинку та підсобної ділянки в [ADDRESS] (а.с. 9), а також витягом з рішення Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 15.04.2014 року № 4 про визнання за заявником права власності на житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 11). Підстави звернення заявника до суду підтверджуються рішенням державного реєстратора № 34708806 від 10 квітня 2017 року, яким [PERSON] відмовлено в реєстрації права власності щодо спірної земельної ділянки та підставою такої відмови стало саме невідповідність ім'я і по батькові заявника в державному акті її паспортним даним. Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. Заявнику, за її зверненням до Галицинівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області листом 336-02-54 від 16.04.2018 року, роз'яснено про неможливість виправлення помилки у її ім'я та по батькові, що допущена при видачі вище вказаного Державного акту (а.с. 23). За такого заявник позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу та підтвердити свої права як власника щодо вищевказаного майна З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON], а видача даного Державного акту на ім'я [PERSON] мала місце з помилкового написання ім'я та по батькові заявника. Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved