Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-06 00:00:00

1 .Описова частина 10.02.2021\~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~вказаним позовом,\~у якому\~просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після баби [PERSON] , яка померла [INFO] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлої [INFO] баби [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину. 25.02.2021 на адресу суду від сільського голови Самчика М. надійшов відзив на позовну заяву у якому він позов визнає. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 15.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження(а.с. 32). Ухвалою від 07.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Витребувано матеріали спадкової справи № 35/2020 від 05.08.2020 до майна померлої [INFO] баби [PERSON] (а.с. 41). Від позивачки у матеріалах справи міститься заява, згідно якої вона позовні вимоги підтримує (а.с. 39). У судове засідання сторони не прибули. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Встановлено, що [INFO] у с. Маркуші Бердичівського району Житомирської області померла [PERSON] (а.с.12 ). З матеріалів спадкової справи № 35/2020 від 05.08.2020 до майна померлої [PERSON] вбачається, що за життя, [PERSON] склала заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповіла сину [PERSON] (а.с. 14, 53 зворот, 52). Проте, згідно заяви від 05.08.2020 [PERSON] відмовився від спадщини в цілому, після померлої матері [PERSON] (а.с. 49). Із заявою про прийняття спадщини за законом до майна [PERSON] [INFO] звернулась онука померлої - Фіалка (до реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с. 14, 15, 46 зворот, 53). Постановою № 274/0231 від 17.12.2020 приватний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 13, 60 зворот). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 117 від 29.01.2021 вбачається, що на житловий будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.с. 23, 24). Згідно довідки № 67 від 02.02.2021 виданою Маркушівським старостинським округом Райогородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, померла [INFO] [PERSON] , згідно погосподарських книг була зареєстрована та являлась головою двору будинку [ADDRESS] (а.с. 22). На вказане будинковолодіння на ім`я [PERSON] виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1955 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 16-21). Відповідно до довідки № 363 від 10.08.2021 виданої Маркушівським старостинським округом Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, померла [INFO] \~ \~ [PERSON] проживала та була зареєстрований до дня смерті за адресою: [ADDRESS] . За даною адресою на день смерті спадкодавиці були зареєстровані члені сім`ї: син [PERSON] , 1955 р.н. та невістка [PERSON] , 1961 р.н.(а.с. 54). З повідомлення № 29-6-0.16-817/112-21 Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 13.11.2020 вбачається, що згідно Книги записів реєстрації других примірників держаних актів на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», що виникли в у встановленому законом порядку до 01.01.2013 земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] не обліковується. Державний акт на ім`я [PERSON] не видавався (а.с. 26). Із довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна від 13.11.2020 вбачається, що земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] не належала на праві власності [PERSON] ( а.с. 27-28). Норми права, які застосував суд Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення( стаття 1265 ЦК України). Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки та на час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1955 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації. Тому, оскільки позивачка є єдиним спадкоємцем за законом п`ятої черги до майна [PERSON] та вона позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачкою слід визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами.

Outcome: approved