Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

28 січня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті його дружини [PERSON], яка померла [INFO]. В позові зазначив, що після смерті спадкодавця залишилась земельна ділянка, а саме 0.1260 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області. У зв'язку із тим, що спадкодавець не оформила свідоцтво про право власності, нотаріус рекомендував звернутися до суду. В судовому засіданні позивач заявив, що [PERSON] заповіту на спадкове майно не складала, тому спадкування після її смерті здійснюється за законом, членів сім'ї, які б мали право на обов'язкову частку в них немає. Звернувшись до нотаріуса з питань оформлення спадкових прав отримав відмову, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на земельну ділянку. Просив про зменшення позовних вимог та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.100 га, оскільки такого розміру земельна ділянка була придбана, згідно договору купівлі-продажу та витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів. Представник відповідача відділу Держземагенства у Городоцькому районі позов визнав частково, пояснив, що відділ Держземагенства у Городоцькому районі не вправі здійснювати реєстрацію прав власності на земельні ділянки та видавати правовстановлюючі документи на них, як об'єкт нерухомого майна, тому просить відмовити в задоволенні позову в частині зобов'язання відділу Держземагенства у Городоцькому районі зареєструвати за [PERSON] право власності на зазначену земельну ділянку та видачі Свідоцтва про право власності на неї, проти задоволення позову в частині визнання права власності на земельну ділянку не заперечують (а.с. 26-28). Представник відповідача реєстраційної служби Городоцького районного управління юстиції позов визнала частково, просить відмовити в задоволенні позову в частині зобов'язання реєстраційної служби Городоцького районного управління юстиції Львівської області зареєструвати за [PERSON] право власності на зазначену земельну ділянку та видачі Свідоцтва про право власності на неї, проти задоволення позову в частині визнання права власності на земельну ділянку не заперечують (а.с. 29-30). Представник третьої особи Четвертої Львівської нотаріальної контори в судове засідання не з'явився. Заслухавши позивача, дослідивши докази, суд встановив. [PERSON] є спадкодавцем у даній справі - померла [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с. 4). Справа витікає з цивільних правовідносин, що регулюється цивільним законодавством главою набуття права власності та положеннями про спадкування. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 1261 ЦК України першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно копії договору купівлі-продажу від 03.09.2004р. (а.с. 7), копії Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 84601 від 03.09.2004р. (а.с. 8), [PERSON] за договором купівлі-продажу від 03.09.2004 р. придбала у приватну власність земельну ділянку площею 0.1000 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Із копії постанови державного нотаріуса Четвертої Львівської державної нотаріальної контори від 03.03.2014р. вбачається, що [PERSON] звертався із заявою про оформлення спадкових прав після смерті [PERSON] (а.с. 39). Позивач по справі довів, що є спадкоємцем за законом, проте не може скористатися своїм правом, за відсутності правовстановлюючих документів на земельні ділянки. Згідно ст. 131 ЗК України, громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином, судом в ході судового розгляду встановлено, що між сторонами мають місце правовідносини, що виникають зі спадкових прав, суд вважає встановленим порушення прав позивача на оформлення спадкових прав після відкриття спадщини та на послідуюче володіння, користування і розпорядження належним майном. Щодо вимоги позивача про зобов'язання відділу Держземагенства у Городоцькому районі та реєстраційної служби Городоцького районного управління юстиції зареєструвати право власності за [PERSON] та видати Свідоцтво про право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Суховоля вул. Соборна, Городоцького району Львівської області, то такі не грунтуються на вимогах чинного законодавства та до задоволення не підлягають виходячи з наступного. Згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також Постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», Постанова Кабінету Міністрів України від 05.12.2012 року №1217 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2011 року №835» державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.01.2013р. проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації прав. Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. У територіальних органів земельних ресурсів відсутні повноваження щодо видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, тому відділ Держземагенства у Городоцькому районі не має таких повноважень, як видача свідоцтв про право власності на нерухоме майно. На підставі викладеного суд знаходить, що звернення до суду є обґрунтованим, а позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на підставі ст. ст. 1268, 1269 ЦК України, та з урахуванням роз'яснень Вищого Спеціалізованого суду України № 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування".

Outcome: approved