Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

[PERSON], звернувшись до суду, просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] із зняттям його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що є власником цієї квартири, там зареєстрована і проживає фактично. Разом з тим, у належній їй квартирі зареєстрований колишній мешканець цього житла - відповідач [PERSON], який там фактично не проживає з грудня 2010 року, коли забрав усі свої особисті речі та вибув у невідомому їй напрямку за кордон. Відповідно, з того часу відповідач не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання та квартирою не користується. Вказує, що такими діями відповідача їй створюються перешкоди в користуванні житлом, оскільки змушена вносити кошти на оплату вартості житлово-комунальних послуг за всіх зареєстрованих у квартирі мешканців, в тому числі й за відповідача, що зумовлює збільшення грошових витрат на оплату вказаних послуг. Крім того, у зв'язку з реєстрацією у квартирі відповідача позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном, зокрема, реєстрація в квартирі сторонніх осіб перешкоджає їй в оформленні субсидії. В судове засідання позивач не з'явилася, заявивши у порядку ч.2 ст.158 ЦПК України письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, де також вказала, що свої вимоги підтримує та з мотивів, наведених у позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином - поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку (а.с.18), повідомлення про причини неявки до суду чи заяви про розгляд справи за його відсутності від відповідача не надійшло. З'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав. Як вбачається з поданих позивачем і досліджених в судовому засіданні письмових доказів - копій документів, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 79,3 квадратних метра, житловою площею 44,0 квадратних метра, що слідує зі Свідоцтва про право власності на житло від 30 січня 2007 року, виданого згідно з наказом від 30 січня 2007 року №45 управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, а також з витягу №13459632 від 05.02.2007 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством "Рівненьке міське бюро технічної інвентаризації". З паспорта громадянина України, серія [NUMBER], виданого 29 грудня 1998 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області на ім'я [PERSON], [INFO], уродженки села Угільці Гощанського району Рівненської області, з Будинкової книги для реєстрації громадян, проживаючих [ADDRESS], а також з виданої позивачу об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] довідки №62/14 від 08.12.2014 р. про кількість та склад зареєстрованих у квартирі осіб, вбачається, що серед семи членів сім'ї [PERSON], в тому числі позивачки, у належній їй квартирі з 21 лютого 2007 року зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. Разом з тим, як видно з досліджених судом Актів від 21 травня 2015 року, від 19 жовтня 2015 року, складених комісією ОСББ [ADDRESS] за участі сусідів позивачки з квартир [ADDRESS], з грудня 2010 року в спірній квартирі відповідач не проживає, виїхавши звідти за межі України, за комунальні послуги з того часу не сплачує. Виходячи з наведеного, суд вважає встановленою наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, бере до уваги подані нею докази, оскільки реєстрація відповідача в квартирі створює позивачці перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм нерухомим майном, тому порушене право [PERSON] підлягає захисту. Відповідно до ч.1 ст.316, ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ст.ст.391, 405 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з наведених норм цивільного законодавства, встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Позивач також документально підтвердила понесені нею судові витрати у виді сплаченого при пред'явленні позову судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. (а.с.1), тому вказані витрати підлягають до стягнення на її користь з відповідача.

Outcome: approved