Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-26 00:00:00

24.10.2019 року позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду із спільним позовом та, відповідно до уточнених позовних вимог, прохали суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт їх проживання на законних правових підставах та користування кімнатою [ADDRESS] з відповідних дат реєстрації останніх за вказаною адресою, а саме [PERSON] - з 12.12.2007 р., [PERSON] - з 29.05.1998 р., [PERSON] - з 20.04.1999 р. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON] на підставі розпорядження Полтавського електромеханічного заводу «Електромотор» № 7 від 29.05.1998 року було надано для проживання кімнату [ADDRESS] . З 29.05.1998 року вона була зареєстрована за вказаною адресою, однак без зазначення номеру кімнати. [PERSON] є її чоловіком. Розпорядженням Полтавського електромеханічного заводу «Електромотор» № 9 від 04.12.2007 року йому також надано для проживання кімнату [ADDRESS] . З 12.12.2007 року він був зареєстрований за вказаною адресою, однак у записі про зареєстроване місце проживання відсутній запис про номер кімнати. [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] , та з 20.04.1999 року була зареєстрована за адресою проживання батьків, однак без зазначення номеру кімнати. У подальшому, 26.12.2008 року, керівництвом «Електромотор» прийнято рішення про переселення [PERSON] (у складі 2 чол.) з кімнати № 909 у тримісну кімнату № 204 для тимчасового проживання. Зі вселенням було проведено перепланування житлової площі для поліпшення житлових умов. 29.12.2008 року [PERSON] був виданий ордер на жилу площу у гуртожитку та право на зайняття із сім`єю у складі чоловіка та дочки кімнати №204 площею 28,9 кв.м. 23.08.2016 року [PERSON] було видано ордер на жилу площу у гуртожитку та право на зайняття із сім`єю у складі дружини та дочки кімнати №204а площею 15,9 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради було погоджено перепланування позивачами житлової площі та дозволено зареєструвати кімнату № 204 як об`єкт нерухомості. Встановлення факту законного проживання та користування у вказаному житловому приміщенні необхідно позивачам для подальшої реалізації права на приватизацію житла, що і стало підставою звернення до суду із вказаним позовом. Позивачі [PERSON] та [PERSON] 27.12.2019 року надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомляла. 16.01.2020 року від представника відповідача, Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, надійшов відзив на позов, відповідно до якого представник прохав суд розглянути справу за його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. 07.11.2019 року від представника третьої особи, КП «Житлово-експлуатаційна організація № 2» ПМР, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника КП «Житлово-експлуатаційна організація № 2» ПМР, проти позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі розпорядження керівництва Полтавського електромеханічного заводу «Електромотор» № 7 від 29.05.1998 року [PERSON] надано дозвіл на вселення у гуртожиток у кімнату [ADDRESS] . Із паспорту громадянина України [PERSON] вбачається, що з 29.05.1998 року остання зареєстрована за адресою [ADDRESS] , однак без зазначення номеру кімнати. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є чоловіком [PERSON] . На підставі розпорядження керівництва Полтавського електромеханічного заводу «Електромотор» № 9 від 04.12.2007 року [PERSON] , як працівнику ДП «Електромотор-побут», надано дозвіл на вселення у гуртожиток у кімнату [ADDRESS] . Із паспорту громадянина України [PERSON] вбачається, що з 12.12.2007 року останній зареєстрований за адресою [ADDRESS] , однак без зазначення номеру кімнати. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , яка народилась [INFO] , є дочкою [PERSON] та [PERSON] . Із паспорту громадянина України [PERSON] вбачається, що з 20.04.1999 року остання зареєстрована за адресою [ADDRESS] , однак без зазначення номеру кімнати. Постановою сумісного засідання правління та профспілкового комітету про виділення житла в гуртожитку ВАТ «Електромотор» від 26.12.2008 р. № 12-1 прийнято рішення про переселення [PERSON] (у складі 2 чол.) з кімнати № 909 у тримісну кімнату № 204 для тимчасового проживання. Згідно з наявною у справі копією вбачається, що 29.12.2008 року [PERSON] був виданий ордер на жилу площу у гуртожитку та право на зайняття із сім`єю у складі чоловіка [PERSON] та дочки [PERSON] кімнати №204 площею 28,9 кв.м. Згідно з наявною у справі копією вбачається, що 23.08.2016 року [PERSON] було видано ордер на жилу площу у гуртожитку та право на зайняття із сім`єю у складі дружини [PERSON] та дочки [PERSON] кімнати №204а площею 15,9 кв.м. Оригінал ордерів суду не надано. Судом встановлено, що у зв`язку із здійсненим позивачами переплануванням житлової площі з метою поліпшення житлових умов, на підставі відповідного звернення рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 239 від 08.10.2019 року було погоджено перепланування та дозволено гр. [PERSON] , користувачу кімнати [ADDRESS] , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату [ADDRESS] в складі приміщень: кімната 92) площею 17,2 кв. м., кімната (3) площею 11,7 кв. м., коридор (1) площею 2,2 кв. м., санвузол (4) площею 2,0 кв. м. Згідно з технічним паспортом на кімнату № 204 вказаного гуртожитку, що виготовлений 27.09.2019 року, адресу гуртожитку зазначено - [ADDRESS] ; житлова (основна) площа - 28,9 кв. м., допоміжна (підсобна) - 4,2 кв. м.; загальна площа приміщень - 33,1 кв. м. Згідно з довідкою КП «ЖЕО № 2» ПМР № 1011 від 21.10.2019 року про склад сім`ї вбачається, що [PERSON] дійсно значиться зареєстрованим з 12.12.2007 року за адресою [ADDRESS] ), у складі сім`ї: [PERSON] , яка зареєстрована за вказаною адресою з 29.05.1998 р., та [PERSON] , яка зареєстрована за вказаною адресою з 20.04.1999 року. Встановлення факту проживання на законних правових підставах та користування кімнатою [ADDRESS] необхідне позивачам для реалізації ними права на приватизацію житла. Судом встановлено, що рішенням двадцять першої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 19.02.2019 р. прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтава гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , а Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради визначено управителем, виконавцем та/або замовником послуг з житлово-експлуатаційного обслуговування і утримання гуртожитку по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради №98 від 22.05.2019 р. затверджено, зокрема, акт приймання - передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, гуртожиток по [ADDRESS] з 22.05.2019 р. прийнято у комунальну власність міста. Рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 р. залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: [ADDRESS] у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень. Згідно із частиною другою статті 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04.09.2008 № 500-VI (у редакції Закону України від 05.04.2017 №1999-VIII) громадяни та члени їхніх сімей, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до цього Закону за рішенням місцевої ради. Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Мешканці гуртожитку, які на правових підставах, визначених цим Законом, проживають у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону (державної форми власності, а також у гуртожитках, включених до статутних капіталів товариств, у тому числі тих, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб), набувають право «а приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади згідно з цим Законом та З огляду на вищевикладене позивачі мають перешкоди у реалізації свого житлового права, а саме прав на приватизацію житла, для чого необхідно встановити юридичний факт законного проживання та користування у визначеному житловому приміщенні. З огляду на встановленні судом обставини, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність заявлених вимог.

Outcome: approved