Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

[PERSON] за участю третіх осіб [PERSON], [PERSON], [PERSON], Володимир-Волинського районного відділу Управління Державної міграційної служби України у Волинській області звернулась до Володимир-Волинського\~міського суду\~з позовом\~до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 18402643, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~В зазначеному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON], який являється братом співвласника [PERSON] \~ \~ \~ \~В 2015 році на прохання відповідача співвласники дали дозвіл на його тимчасову реєстрацію в даній квартирі без фактичного проживання. \~ \~ \~ \~На неодноразові вимоги відповідач з реєстраційного обліку не знявся, жодного дня в зазначеній квартирі не проживав, жодних витрат по її утриманню не несе, комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача в їх квартирі перешкоджає здійсненню права власності, користування та розпорядження належним їм майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою № 2 по вул. Устилузькій, будинок № 101, в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Ухвалою судді від 12.07.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 31.07.2018 року. Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, подала суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала повністю, просить суд розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, подав суду заяву згідно якої позов визнав повністю, просить розгляд справи проводити у його відсутності. Треті особи в підготовче судове засідання не з'явились, подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, оскільки в судове засідання не з'явились всі учасники справи у відповідності до вимог ст. 247 ЦПК України. Відповідно до ч.ч. 3, 4\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем з дотримання порядку, встановленого\~ст. 206 цього Кодексу. Згідно\~ч.ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України\~ позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за заявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону не порушує його права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з витягу з Дежравного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 18402643 [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються співвласниками квартири [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Як стверджується будинковою книгою в спірному будинку з 29.09.2015 зареєстрований відповідач. Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Як стверджується матеріалами справи відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач\~в зазначеній квартирі не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання квартири не несе, він втратив право користування жилою площею в даній квартирі та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб і є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову внаслідок чого визнання відповідачем позову слід прийняти і задовольнити позов, визнавши відповідача таким, що втратив право на користування спірною квартирою. Відповідно до\~ст.\~7\~Закону України\~"Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved