Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-04 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі - відповідач -1), [PERSON] (далі - відповідач -2), [PERSON] (далі - відповідач -3) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що [INFO] померла його мама [PERSON] , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] . До складу спадкового майна, що залишилось після смерті матері ввійшла квартира, що розташована за вищевказаною адресою. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вищевказану квартиру, позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на квартиру. Позивачу нотаріус роз`яснив, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. [PERSON] рахувалась власником вищевказаної квартири. Право власності на дану квартиру не зареєстроване. Між спадкоємцями померлої досягнуто домовленості про те, що належна померлій квартира, що розташована в [ADDRESS] , буде оформлена на ім`я позивача, так як він проживає у вказаній квартирі, здійснює ремонт у ній, а відповідачі забезпечені за рахунок іншого спадкового майна. Укласти договір щодо поділу часток на вищевказану нерухомість, нотаріально не було можливості, так як право власності не зареєстроване, правовстановлюючі документи - відсутні. Позивач просить визнати за ним, право власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Судові витрати покладає на себе. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розгляд справи провести без його участі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явились, надали до суду заяви в яких просили справу за позовом [PERSON] про визнання права власності на квартиру розглядали без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі та не заперечують щодо їх задоволення. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 18 лютого 2019 року Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 20. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 18 грудня 1974 року Корнинським селищним ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 72. Згідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб сформованого 05 листопада 2019 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб [PERSON] та [PERSON] , прізвище нареченої після реєстрації шлюбу - « [PERSON] », актовий запис № 3 від 11 січня 1978 року, складений Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області. Видано свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] . Довідкою № 1712 від 30 серпня 2019 року Виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що [PERSON] , яка померла [INFO] , до дня смерті проживала за адресою: [ADDRESS] , без реєстрації, була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , та була власником квартири [ADDRESS] . Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 27 березня 2019 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу. Спадкодавець: [PERSON] , яка померла [INFO] , номер у Спадковому реєстрі: 63966768. Як вбачається з Технічного паспорту на квартиру, виготовленого 31 серпня 2019 року ФОП [PERSON] , замовником технічної інвентаризації на квартиру [ADDRESS] , вказаний [PERSON] . Відповідно до довідки № 64 від 10 вересня 2019 року виданої ФОП [PERSON] , фактична загальна площа вищевказаної квартири станом на 31.08.2019 року становить 55,3 кв.м, житлова площа - 38,6 кв.м. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями з урахуванням діючої індексації становить - 26 425, 00 гривень. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта сформованої 05 листопада 2019 року Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: про земельні ділянки площею 4,5890 га та 3,1189 га, орендодавцем вказана - [PERSON] , орендар - ТОВ «Хортиця - Агро» та ТОВ «Аграрні системні технології». Довідкою № 61 від 10 січня 2019 року Виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що [PERSON] , яка померла [INFO] , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті за адресою: [ADDRESS] , та була власником вказаної квартири. Документи на право власності на вищевказану квартиру за життя [PERSON] не оформила. Відповідно до роз`яснення № 192 від 05 листопада 2019 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану нерухомість, так як відсутні документи, що підтверджують право власності [PERSON] , яка померла [INFO] , на квартиру [ADDRESS] . У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України. Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. У відповідності із ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на квартиру [ADDRESS] .

Outcome: approved