Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

19.02.2014 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приват банк» звернувся до суду з позовом, в якому просить виселити відповідачів з квартири [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та наполягав на його задоволенні. Відповідач та законний представник [PERSON] в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомлено. Представник третьої особи просив відмовити в задоволенні позову, оскільки виселення неповнолітніх дітей порушить їх права на проживання в спірній квартирі. Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (надалі - ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК») та [PERSON] 10.08.2005 року уклали кредитний договір № CNH0GF00320304 (надалі - Кредитний договір). Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк зобов'язався надати [PERSON] кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 35400,00 доларів США строком до 10.08.2025 р., а позичальник зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та позичальником 10.08.2005 року було укладено договір іпотеки № CNH0GF00320304 (надалі - договір іпотеки). Згідно з п. 7 договору іпотеки позичальник надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 57,60 кв.м., житловою площею 38,50 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Зазначене нерухоме майно належить позичальнику на праві власності на підставі Договору дарування. Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши [PERSON] кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору. Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. [PERSON] не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору, що свідчить про невиконання ним своїх зобов'язань за Кредитним договором. ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернулось до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.10.2013 року звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру, загальною площею 57,60 кв.м., житловою площею 38,50 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК». Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. ПАТ КБ»ПРИВАТБАНК» 11.11.2013 року надіслано на адресу відповідачів письмову вимогу добровільно звільнити майно, що є предметом іпотеки, що підтверджується відповідними доказами - копією листа від 11.11.2013 року та реєстром претензій (а.с. 22-24). Згідно особового рахунку виданої КП «Деснянське», в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. За таких обставин позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved