Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-29 00:00:00

[PERSON] 31.05.2017 року звернулася з позовом до Долинянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими споруди по вул. Джерельна, 12 в с. Годвишня Городоцького району Львівської області та земельну ділянку, що розташована на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]. Вимоги мотивувала тим, що 25.11.2007 р. померла її прабабуся [PERSON], яка мала на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в с. Годвишня по вул. Джерельна, 12 Городоцького району Львівської області. Також до спадкового майна після її смерті входить земельна ділянка площею 1,3793 га, що розташована на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначає, що при житті [PERSON], 29.08.2006р. склала заповіт на трьох осіб: на неї, сестру [PERSON] та брата [PERSON] Цей заповіт був посвідчений секретарем Долинянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області за реєстровим №23 від 29.08.2006р., такий не змінювався і не скасовувався. Крім цього вказує, що спадкоємці за вищезгаданим заповітом, а також за законом добровільно відмовилися від своєї частки у спадковому майні, про що надали відповідні письмові заяви. Спадщину після смерті [PERSON] вона фактично прийняла, оскільки від народження постійно проживає та зареєстрована у спадковому будинку в с. Годвишня по вул. Джерельна, 12 Городоцького району Львівської області. Однак оформити свої спадкові права вона не може, тому що при житті померла не оформила правовстановлюючих документів на житловий будинок, а також Державний акт на право приватної власності на землю оформлений на [PERSON] Ці обставини позбавляють її можливості скористатися спадковою нерухомістю. Відмова приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину стала правовою підставою для звернення позивача до суду. Позивач в судове засідання не з»явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, оскільки виїжджає на заробітки за межі України. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному об»ємі (а.с.51). Представник відповідача Долинянської сільської ради в судове засідання не зявився, 27.06.2017р. за №228 подав відзив на позовну заяву, в якому вказує, що даний позов сільська рада визнає, про задоволення позовних вимог не заперечує, просив про розгляд справи за його відсутності, у зв»язку із зайнятістю на роботі (а.с.52). Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечує у задоволенні позовних вимог. Треті особи- Гриб В.В. та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини (а.с.28, 31). Вивчивши матеріали справи, заслухавши третю особу, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня1992року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії витягів погосподарських книг, технічного паспорта (а.с.13-16, 22-27), та оригіналу інвентаризаційної справи №68, спірний будинок в с. Годвишня по вул. Джерельна, 12 Городоцького району Львівської області збудований у 1970 р., складається із трьох житлових кімнат (13,7 м.кв., 14,4 м.кв. та 15,2 м.кв.), веранди (5,7 м.кв.), коридору (10,0 м.кв.), комори (4,7 м.кв.), загальна площа 63,7 м.кв., з них: житлова 43,3 м.кв., підсобна 20,4 м.кв. До вказаного житлового будинку відносяться господарські споруди: сарай, ворота, огорожа. Самочинно побудованих та переобладнаних приміщень у будинку немає. Дійсна вартість усіх будівель та споруд становить 102\~236 грн. Згідно довідки Долинянської сільської ради №118 від 06.03.2017р., видно що, на момент відкриття спадщини після смерті [PERSON], яка померла 25.11.2007р. в с. Годвишня Городоцького району Львівської області з нею проживали [PERSON] (онука), [PERSON] (правнучка), [PERSON] (правнук), [PERSON] (правнучка). Відповідно до записів по господарської книги №16 с. Долиняни на 1977-1979рр. господарство рахувалось за [PERSON] Члени домогосподарства: голова - [PERSON], [INFO], померла 25.11.2007р., онука [PERSON], правнучка [PERSON], правнук [PERSON], правнучка [PERSON] (а.с. 22-27). [PERSON] померла 25.11.2007р. (а.с.6). За життя вона розпорядилась своїм майном і зокрема склала заповіт, що посвідчений секретарем Долинянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області за реєстровим №23 від 29.08.2006р., та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок та земельну ділянку, заповіла своїм правнукам [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.12). Із копії свідоцтва про народження убачається, що [PERSON]В є дочкою [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Згідно копії будинкової книги на момент смерті [PERSON] позивач була зареєстрована та проживала разом з нею в с. Годвишня Городоцького району Львівської області, тобто вважається такою, що прийняла спадщину(а.с.17-20). З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті [PERSON], приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу [PERSON] не заводилась (а.с.49). Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії 1- ЛВ № 013905 виданого 27.02.2002р., жительці села [PERSON] безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 1, 3793 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації (а.с.54). Спадкодавиця збудувавши житловий будинок в с. Годвишня по вул. Джерельна, 12 Городоцького району Львівської обл. не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї. Інші спадкоємці [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на спадкове майно після смерті [PERSON], що померла 25.11.2007р. не претендують, про що подали відповідні заяви (а.с.28, 31). Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком №12 по вул. Джерельна в с. Годвишня Городоцького району Львівської обл. та земельною ділянкою неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок №12 по вул. Джерельна в с. Годвишня Городоцького району Львівської області та земельну ділянку площею 1, 3793 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і що позивач прийняла спадщину по заповіту, а інші спадкоємці добровільно відмовилися від спадкового майна, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом, права власності на житловий будинок №12 по вул. Джерельна в с. Годвишня Городоцького району Львівської області з господарськими будівлями і спорудами. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Outcome: approved