Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-16 00:00:00

1. Описова частина 05.11.2021 [PERSON] , [PERSON] , в особі свого представника адвоката Григоришиної В.В. звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовні вимоги позивачами обґрунтовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.11.2010 вони набули у власність кожний в 1/2 ідеальній частці квартиру [ADDRESS] . У вказаній квартирі, крім позивачів, зареєстрований [PERSON] . Сторони у родинних відносинах не перебувають. Відповідач за місцем реєстрації з моменту купівлі позивачами квартири жодного дня не проживав. Вказане створює перешкоди позивачці як власнику у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 18.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 24). Сторони в судове зсідання не з`явились. Представник позивачів - адвокат Григоришина В.В. на адресу суду спрямувала клопотання, в якому просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце слухання за зареєстрованим місцем проживання у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири ід 04.11.2010 укладеного між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] набули право власності кожний в 1/2 ідеальній частці на квартиру [ADDRESS] , що також підтверджується копією Витягу з про державну реєстрацію прав № 28198643 сформованого 01.12.2010 (а.с. 13,14, 15). З копії акта від 21.10.2021, затвердженого головою та членами правління ОСББ "ЕЛІТ А-БЕРДИШ" Примаченко А.П. (голова правління), [PERSON] , [PERSON] (члени правління) вбачається, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] з 29.01.2008, проте за вказаною адресою ніколи не проживав(а.с. 17). Згідно копії витягу № 10418 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: з 11.12.2010 [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , з 29.01.2008 [PERSON] , [INFO] , з 15.02.2011 [PERSON] , [INFO] (а.с. 10). Норми права, які застосовані судом Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. Згідно статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Висновки суду З положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Такий договір між сторонами не укладався. Позивачі заперечують проти реєстрації відповідача у належній їм квартирі. Відповідач не є членом сім`ї позивачів та був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] ще попереднім власником квартири. У квартирі відповідач не проживає. Таким чином права позивача підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, що матиме наслідком зняття його із реєстрації місця проживання. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі по 908 грн.

Outcome: approved