Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

[PERSON] , в інтересах малолітнього [PERSON] , звернулася в суд з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування та про визнання права на земельну ділянку, мотивуючи тим, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Немирівським районним відділом РАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області від 21.03.2018 року. [INFO] - померла бабуся [PERSON] - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Немирівським районним відділом РАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області від 22.11.2017 року. Єдиним спадкоємцем усього належного після смерті бабусі та матері майна являється малолітній [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Немирівсьої державної нотаріальної контори Кнап Л.П. від 05.10.2018 року та відповідним витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2018 року. Зокрема за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 1,2405 га, кадастровий номер [NUMBER] - після смерті бабусі [PERSON] . Однак разом із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] в особі його опікуна [PERSON] було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.10.2018 року, за якою малолітньому [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] , належного померлій бабусі [PERSON] у зв`язку із тим, що свідоцтво на право особистої власності на вказаний житловий будинок, яке було видано виконавчим комітетом Язвинківської сільської ради ще 01.02.1995 року не було скріплено печаткою та підписом уповноваженої особи виконавчого комітету Язвинківської сільської ради. Оскільки на сьогоднішній день Язвинківська сільська рада Немирівського району ліквідована як юридична особа внаслідок об`єднання в Немирівську міську територіальну громаду та наразі відсутня печатка відповідної сільської ради - неможливо усунути вказаний недолік у право установчому документі в позасудовому порядку. Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до даних свідоцтва №171 про право особистої власності на житловий будинок від 01.02.1995 року - зазначений у вказаному документі житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] Тульчинським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1 за реєстром № 181 від 01.02.1995 року, що підтверджується записом про таку реєстрацію на самому свідоцтві, скріпленому підписом та печаткою Начальника Тульчинського БТІ Кушнір Т.О. Відповідно вказаний об`єкт нерухомого майна пройшов належним чином державну реєстрацію та у законний спосіб був зареєстрований за померлою [PERSON] , але внаслідок технічних недоліків вказаного документа - відповідний будинок не увійшов до спадкової маси після смерті [PERSON] та не міг бути успадкованим малолітнім [PERSON] з незалежних від нього причин. Крім того, відповідно до рішення Язвинківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 48 від 20.12.2016 року було змінено поштову адресу житловому будинку, власником якого являлась [PERSON] з « [ADDRESS] » на « [ADDRESS] ». Відповідно визнанню права власності в порядку спадкування за законом за [PERSON] після смерті бабусі [PERSON] підлягає житловий будинок, що наразі розташований за адресою [ADDRESS] . Крім того відповідно до довідки в.о. старости с. Гунька [PERSON] за № 305 від 11.10.2018 року зазначено, що згідно запису в земельно-кадастровій книзі сіл. Язвинки, Гунька, Супрунівка, Козаківка Немирівської міської ради за покійною гр. [PERSON] числиться 0,23 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Відповідно до рішення Язвинківської сільської ради 15 сесії 21 скликання від 30.12.1993 року - [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність 0,15 га по [ADDRESS] з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Крім того, відповідно до рішення Язвинківської сільської ради від 29.01.2016 року - покійній [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по [ADDRESS] площею 0,08 га за цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства». Оскільки відповідно до ст. 210 ЦК України - відповідне право власності на земельні ділянки підлягає державній реєстрації і лише з моменту такої державної реєстрації до набувача переходить право власності на земельну ділянку, а покійна [PERSON] не встигла за життя зареєструвати за собою право власності на землю біля будинку та присадибну ділянку біля нього - малолітній [PERSON] позбавлений можливості успадкувати за законом вказані земельні ділянки, оскільки вони не набули статусу об`єкта цивільних правовідносин. Водночас відповідно до ст. 120 ЗК України та принципу цілісності земельної ділянки із будівлею, яка на ній розташована, встановленого правовою позицією Верховного суду України у справі за № 6-2225цс16 від 12.10.2016 року до нового власника нерухомого майна переходять відповідні права на земельну ділянку, що належали попередньому власнику майна. Таким чином відповідними рішеннями Язвинківської сільської ради за покійною [PERSON] визнано право власності як на житловий будинок так і на присадибну земельну ділянку, однак внаслідок власної смерті остання не встигла виготовити за собою правоустановчі документи на вказані об`єкти приватної власності і з огляду на це ні присадибна земельна ділянка ні житловий будинок не увійшли в спадкове майно та не можуть бути успадковані в порядку спадкування за законом малолітнім внуком. Саме тому вона, як опікун змушена звертатись з відповідним позовом до суду в інтересах малолітнього спадкоємця. Пунктом 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України. Відповідно до ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст.1276 ЦК України - Якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Частиною 1 п. г) ст. 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Відповідно належним способом захисту прав малолітнього [PERSON] вважаю визнання за ним права власності на житловий будинок по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON] загальною площею 37,8 кв. м. та визнання за ним права на земельні ділянки площею 0,15 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,08 га по [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства. В зв`язку з цим позивачка [PERSON] , просить суд визнати за малолітнім [PERSON] право власності на житловий будинок та право власності на земельну ділянку. Представник відповідача Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю, не заперечує щоб за [PERSON] визнати право власності на майно в порядку спадкування та визнати право на земельну ділянку Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори, в судове засідання не зявився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.5), копією розпорядження № 326 від 26.12.2017 року про призначення опікуном [PERSON] (а.с.6), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.10.2018 року (а.с.7), копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2018 року (а.с.8), копією свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.9), копією свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.10), копією свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.11), копією технічного паспорту на будинок (а.с.13-16), копією рішення Язвинківської сільської ради від 20.12.2016 року № 48 (а.с.17), копією рішення та витягу з рішення Язвинківської сільської ради від 30.12.1993 року (а.с.18-20), копією рішення Язвинківської сільської ради від 29.01.2016 року (а.с.21), копією рішення Язвинківської сільської ради від 20.12.2016 року (а.с.22), копією довідки Немирівської міської ради № 2981 від 03.10.2017 року (а.с.23), копією довідки виконкому Немирівської міської ради № 291 від 04.10.2018 року (а.с.24), копією довідки в.о. старости № 305 від 11.10.2018 року (а.с.25). На підставі викладеного,

Outcome: approved