Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, зазначивши, що 13.04.1992 року він, за договором купівлі-продажу, укладеним з КСП «Соціалістичний шлях», придбав вказане житлове приміщення, в якому зареєстрований і постійно проживає. Водночас, позивач не може зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно, оскільки, згідно повідомлення КП «Чернігівське МБТІ», власником житлового приміщення залишилось КСП «Соціалістичний шлях». Таким чином, [PERSON] посилаючись на ст.ст. 15, 16, 316, 328, 392 ЦК України (в редакції чинній з 2004 року), ст.ст. 47, 224, 225, 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), просить визнати за ним право власності на нерухоме майно. До суду позивач та його представник надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник відповідача надіслав до суду відзив на позовну заяву, в якому позов [PERSON] визнав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що 13.04.1992 року [PERSON], за договором купівлі-продажу, укладеним з КСП «Соціалістичний шлях», придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, в якому зареєстрований і постійно проживає. У відповідності до ст.ст.47, 227 ЦК УРСР, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, купівля-продаж жилого будинку підлягали нотаріальному посвідченню та реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Угода між сторонами була виконана, оскільки покупець вніс плату за майно, а продавець передав йому квартиру. Статтею 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язаний прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. В той же час, [PERSON] не зареєстрував за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. З повідомлення КП "Чернігівське МБТІ" вбачається, що станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, зареєстроване за КСП «Соціалістичний шлях». Довідкою Добрянської селищної ради № 644 від 04.04.2018 року підтверджується, що згідно книги погосподарського обліку № 3 за 1991-1995 роки, головою домогосподарства за особовим рахунком № 91 за адресою с.Вербівка Ріпкинського району, вул.Павла Тичини (колишня Кірова), 43, значиться [PERSON] Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача про фактичне повне виконання сторонами умов договору купівлі-продажу квартири, з дня укладення якого пройшло понад 15 років. Рішенням від 27.11.1992 року, колгосп «Соціалістичний шлях» с.Вербівка реорганізований в КСП «Вербівка». Рішенням загальних зборів членів КСП від 18.02.2000 року КСП «Вербівка» реорганізовано в ТОВ «Вербівка». Зборами засновників ТОВ «Вербівка» від 06.11.2002 року прийнято рішення «Про ліквідацію ТОВ «Вербівка», а 27.02.2008 року до єдиного Державного реєстру внесено рішення засновників, щодо припинення юридичної особи. 13.05.2008 року проведено Державну реєстрацію припинення юридичної особи ТОВ «Вербівка». Викладене підтверджується записом № 10551110002000355 від 13.05.2018 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Факт придбання [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Павла Тичини, 43 в с.Вербівка Ріпкинського району Чернігівської області, підтверджується належними і допустимими засобами доказування. Частиною 1 ст.328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Статтею 16 ЦК України, одним із способів захисту порушеного, не визнаного або оспорюваного права, передбачено визнання цього права. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved