Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

29 січня 2019 року заявниця звернулася до Овідіопольського районного суду Одеської області із вказаною заявою, в якій просила встановити юридичний факт, а саме: факт наявності у свідоцтві про право власності на житло, виданого Центром по розвитку та забудові КРТ Овідіопольського району 06 грудня 1994 року (зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 548) технічної помилки у вигляді визначення частки квартири № 7 розміром 25/94, розташованої в будинку № 15 за адресою: вулиця Кооперативна, смт Великодолинське Овідіопольського району Одеської області, що належить [PERSON] на праві власності в цілому. В судове засідання заявниця не зявилася, однак її представником подано заяву, відповідно до якої представник просив слухати справу за її відсутністю, заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи, Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, у судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечував. Суд, враховуючи заяви, подані сторонами по справі, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх зясування і доведеність, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі судом встановлено наступні фактичні обставини. [PERSON], [INFO], на праві приватної власності належить квартира № 7, розташована в будинку № 15 за адресою: вулиця Кооперативна, смт Великодолинське Овідіопольського району Одеської області, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Центром по розвитку та забудові КРТ Овідіопольського району 06 грудня 1994 року (зареєстровано і записано у реєстрову книгу за №548). Вказана квартира належить [PERSON] на праві особистої приватної власності в цілому, однак за текстом свідоцтва про право власності на житло органом приватизації була допущена технічна помилка, а саме: вказана частка квартири розміром 25/94. Цей факт підтверджується реєстраційним посвідченням, відповідно до якого ціла квартира №7, розташована в будинку № 15 за адресою: вулиця Кооперативна, смт Великодолинське Овідіопольського району Одеської області належить саме [PERSON]. Факт реєстрації проведено Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 05.06.1995 року за реєстром № 297, записано в реєстрову книгу № 4. Підстава проведення реєстрації свідоцтво про право власності на житло № 548 від 06.12.1994 року. Також про квартиру № 7, яка належить заявниці в цілому, йдеться і у технічному паспорті, де вказано, що вона є трикімнатною, загальною площею 42,4 м.кв. У січні 2019 року, маючи намір укласти договір відчуження вказаної квартири на користь третіх осіб, [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса, який їй відмовив в оформленні та нотаріальному посвідченні такої угоди, посилаючись на некоректне визначення розміру приватної власності квартира належить їй на праві особистої приватної власності, тобто частка 1, а у свідоцтві вказано 25/94. Внаслідок такої помилки виникли неузгодженості між документом, що посвідчує право власності, - свідоцтвом про право власності на житло, - в якому вказана частка 25/94, та реєстраційним посвідченням і технічним паспортом, в яких вказана ціла квартира № 7, розташована в будинку № 15 за адресою: вулиця Кооперативна, смт Великодолинське Овідіопольського району Одеської області. Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Перелік фактів,\~які встановлює\~суд,\~розглядаючи справи\~в окремому\~провадженні,\~визначений в\~ч.1\~ст.\~315\~ЦК України.\~Однак цей\~перелік не\~є вичерпним.\~Так,\~відповідно до\~ч.2\~названої статті\~ЦК сказано,\~що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" роз'яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов'язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення факту наявності в свідоцтві про право власності на житло технічної помилки у вигляді визначення частки квартири розміром 25/94 необхідно для укладення договору та його нотаріального посвідчення, тобто має юридичне значення. Таким чином, суд вважає доведеним юридичний факт, який заявниця просить суд встановити.

Outcome: approved