Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування кімнатами [NUMBER] в будинку [ADDRESS] В обґрунтування позову зазначає, що на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2010 року йому належить житловий будинок літ.А-2 у цілому за адресою: [ADDRESS]. Державна реєстрація права власності проведена комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 12.11.2010 року, реєстровий № 118. Його будинок є єдиним цілим і не має окремих квартир, а має тільки кімнати. [PERSON] зареєстрована у квартирі [NUMBER] належного його будинку. В той же час вона тривалий час кімнатами [NUMBER] фактично не користувалась та займала кімнату [NUMBER]. Після чого, 28.01.2011 року [PERSON] самовільно залишила і кімнату [NUMBER] та оселилась у кімнатах [NUMBER] цього будинку, про що 03.02.2011 року депутатом Дергачівської міської ради Байстрюченко О.В. був складений відповідний акт. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21.11.2013 року у справі № 2010/2-1217/11 встановлено, що [PERSON] фактично мешкає у кімнатах [NUMBER] будинку [ADDRESS] з 28.01.2011 року, куди [PERSON] оселилася за своєю власною ініціативою. Також ці обставини підтверджені рішенням Апеляційного суду Харківської області від 13.01.2014 року у цій же справі. Небажання [PERSON] користуватися кімнатами [NUMBER], у яких вона зареєстрована, встановлена ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 10.04.2014 року у цій же справі, згідно до якої, за особистою заявою [PERSON] їй була надана відстрочка у виконанні рішення про виселення із кімнат [NUMBER] строком на 6 місяців, до 01.10.2014 року. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, посилаючись на обставини та докази вказані у позовній заяві. Відповідач [PERSON], представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялись заздалегідь та належним чином. Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 09 листопада 2010 року ТОВ "Галлан ЛТД" продав, а [PERSON] придбав гуртожиток літ. А-2 загальною площею 886, 2 м2 за адресою: [ADDRESS] (а.с.3). Згідно витягу з державного реєстру правочинів та витягу про державну реєстрацію прав за [PERSON] зареєстровано право власності на цей гуртожиток (а.с. 4). Відповідно до акту депутата Дергачівської міської ради Байстрюченко О.В. від 03.02.2011 року, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS]., кв. [NUMBER], м. Дергачі, Харківська область (а.с.5). Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. [PERSON] більше шести місяців в кв. [NUMBER] будинку [ADDRESS] не проживає, що підтверджується актом депутата Дергачівської міської ради від 03.02.2011 року (а.с.5), житлом не цікавиться, є підстави для визнання її такою, що втратила право користування цим житлом. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21 листопада 2013 року встановлено, що [PERSON] значний чс не прживає в спірних кімнатах. А з 2011 року остаточно проживає в кімнатах [NUMBER] (а.с. 6-7). При цьому сама [PERSON] не заперечувала, що спочатку проживала в кімнатах [NUMBER]; потім змінювала кімнати, а з 2011 року проживає в кімнатах [NUMBER] (а.с. 6). Крім того, факт фактичного проживання в інших, ніж кімнати [NUMBER] кімнатах підтверджується також особистою заявою [PERSON] про відстрочку виконання рішення суду від 21.11.2013 року. Отже, [PERSON] з власної волі виселилась з кімнат [NUMBER]; більше шести місяців без поважних причин не проживає в цих кімнатах, а тому втратила право користування цими кімнатами. На підставі викладеного та

Outcome: approved