Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-23 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до Мельниківської сільської ради Немирівського району Вінницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] про скасування рішення, в якому просив, скасувати рішення Мельниківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 18 від 26.05.2017 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] земельної ділянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] (кадастровий номер 0523085600:03:001:0295); щодо передачі [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] та реєстрації речового права на вказану земельну ділянку. Мотивуючи позовну заяву тим, що його мати [PERSON] та баба [PERSON] проживали в житловому будинку, який розташований в [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,60 га, яка перебувала у користуванні [PERSON] та [PERSON] . Після смерті [PERSON] (померла [INFO] ) та [PERSON] (померла [INFO] ) позивач [PERSON] , який постійно проживав разом із матір`ю та бабою на час відкриття спадщини та фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) прийняв спадщину, у тому числі щодо права користування земельною ділянкою площею 0,60 га, яка розташована в [ADDRESS] . До останнього часу позивач та члени його сім`ї використовували цю земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. Проте, на початку 2019 року позивач довідався, що мешканець с. Мельниківці, [PERSON] самовільно почав використовувати частину земельної ділянки, що перебувала в користуванні позивача, площею орієнтовно 0,2 га. У зв`язку з цим позивач звернувся до відповідача із письмовим зверненням щодо самовільного використання [PERSON] вказаної земельної ділянки, у відповіді на звернення за №02-20-634 від 11.12.2019 відповідач повідомив, що рішенням Мельниківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 18 від 26.05.2017 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] земельної ділянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] (кадастровий номер 0523085600:03:001:0295), а також передано [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] та зареєстровано речове право на вказану земельну ділянку. Позивач, вважає зазначене рішення Мельниківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 18 від 26.05.2017 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] земельної ділянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] (кадастровий номер 0523085600:03:001:0295) та щодо передачі [PERSON] у приватну власність вказаної земельної ділянки незаконним. Позивач зазначає, що згідно вимог ч. 3 ст. 116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадянам провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Також ч.4 ст.116 ЗК України передбачено, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання. Однак,\~рішенням Мельниківської\~сільської ради\~Немирівського району\~Вінницької області\~№ 18\~від 26.05.2017\~затверджено технічну\~документацію із\~землеустрою щодо\~складання документів,\~що посвідчують\~право власності\~ [PERSON] \~на земельні\~ділянки для ведення\~особистого селянського\~господарства площею\~0,1349\~га ( [ADDRESS] ),\~площею 0,5351\~га ( [ADDRESS] ),\~площею 0,3707\~га ( [ADDRESS] ),\~площею 0,2093\~га ( [ADDRESS] ).\~Тобто відповідач\~своїм рішенням\~незаконно передав\~ [PERSON] \~безоплатно у\~власність чотири\~земельні ділянки для\~одного виду\~використання - ведення\~особистого селянського\~господарства, що є порушенням вимог ч. 4 ст. 116 ЗК України. В судовому засіданні представники позивача позов підтримали в повному обсязі з мотивів наведених в позовній заяві, та просили його задовольнити. Представник відповідача Мельниківської сільської ради до зали судового засідання не з`явився про причини неявки суду не повідомив, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Третя особа [PERSON] , до зали судового засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча вчасно та належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Суд заслухавши учасників, досліди матеріали справи, приходить до наступних висновків. В судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] була надана земельна ділянка у приватну власність згідно рішення 9 сесії 22 скликання від 11.08.1997 року прощею 0,25 га. У 2017 році [PERSON] оформив приватизацію земельної ділянки по [ADDRESS] , площею 0,2093, згідно рішення № 18 3 сесії 1 скликання від 26.05.2017 року (а.с. 11). Згідно\~листа Мельниківської\~сільської ради\~№ 02-20-312\~від 20.06.2019,\~у \~житловому будинку,\~без номера,\~по [ADDRESS] проживала [PERSON] особовий рахунок [NUMBER] та [PERSON] особовий рахунок 199 за ними рахувалося: 0,40 га землі. У 2001 році згідно\~особового рахунку № [NUMBER] в\~погосподарській книзі №2 за [PERSON] рахується 0,25 га. землі (а.с. 13). Відповідно до листа Мельниківської сільської ради № 02-20-146 від 04.03.2020, за домогосподарством по [ADDRESS] , яке являється батьківщиною [PERSON] , після смерті матері [PERSON] та бабусі [PERSON] згідно погосподарської книги №2 за 1983-1985 роки, рахується 0,40 га земельної ділянки (а.с. 15). Відповідно до ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно із ст. 2 Закону України "Про місцеве самоврядування" місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст. Відповідно до пункту б) ч. 1 ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Згідно із ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Статтею 118 ЗК України визначено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. У той\~же час\~ч.\~3\~ст.\~116\~ЗК України\~передбачено,\~що безоплатна передача\~земельних ділянок\~у власність\~громадян провадиться\~у разі\~приватизації земельних\~ділянок,\~які перебувають у користуванні громадян. Частиною четвертою\~статті 116\~ЗК України\~також передбачено,\~що передача\~земельних ділянок\~безоплатно у\~власність громадян\~у межах\~норм,\~визначених цим\~Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Отже відповідач, в порушення вимог ч. 3 ст. 116 ЗК України, 26.05.2017 прийняв рішення щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] земельної ділянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] , без погодження з позивачем, який користувався вказаною земельною ділянкою, чим порушив його права та законні інтереси. У зв`язку з цим рішення Мельниківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 18 від 26.05.2017 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] земельної дціянки площею 0,2093 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] (кадастровий номер 0523085600:03:001:0295) та щодо передачі [PERSON] у приватну власність вказаної земельної ділянки, на думку суду, є незаконним та підлягає скасуванню. На підставі викладеного,

Outcome: approved