Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

[PERSON] 24 лютого 2014 року звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі посилаючись, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1996 року їй належить квартира [ADDRESS], в якій вона за власні кошти добудувала коридор літ. а2 - 4, площею 3,7 кв.м. та вбиральню літ.а3 - 5 пл. 4.6 кв.м., та які згідно технічного паспорта виданого 12 грудня 2012 року Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" вважаються збудованими самочинно і їй було відмовлено в їх реєстрації. Просила суд визнати за нею право власності на самочинно добудовані приміщення до квартири [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Третя особа Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області свого представника в судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутності та винести рішення на власний розсуд. Суд, дослідивши надані матеріали і оцінюючи все в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, прийняття його до експлуатації або державної реєстрації. Судом встановлено, що [PERSON] належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом посвідченим державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області та зареєстрованого за № 1017. Як вбачається із технічного паспорта, виготовленого 12 грудня 2012 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» позивач [PERSON] до квартири самовільно, без відповідних на те дозволів, за власні кошти добудувала коридор літ. а2 - 4, площею 3,7 кв.м. та вбиральню літ.а3 - 5 пл. 4.6 кв.м. Отже, [PERSON] стала власником самовільно добудованих приміщень до квартири [ADDRESS] і оскільки Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 21 лютого 2014 року відмовлено в їх реєстрації, то були порушені її законні права та інтереси, які необхідно поновити. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно висновків Кременчуцького міськрайонного Управління Головного управління Держсанепідемслужби у Полтавській області, Кременчуцького міськрайонного відділу Управління ДСНС України у Полтавській області самовільно добудовані приміщення доквартири [ADDRESS] відповідають вимогам санітарних норм та Правилам пожежної безпеки України та не порушуються права інших осіб, що підтверджується заявами [PERSON], [PERSON] З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і їх необхідно задовольнити і на підставі ст. 328 ЦК України, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визнати за нею право власності на самочинно добудовані приміщення до квартири [ADDRESS].

Outcome: approved