Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-13 00:00:00

27 березня 2019 року позивачі звернулись до суду з позовом про встановлення за померлою [INFO] [PERSON] \~ факту права власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] та визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом. На обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що [INFO] в с. Собич Шосткинського району Сумської області померла [PERSON] , яка за життя мала житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Разом з [PERSON] на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований її чоловік [PERSON] , який на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України спадщину після дружини прийняв, однак помер [INFO] , не встигнувши оформити спадкові права. Після смерті [PERSON] спадщину прийняли діти померлого - [PERSON] та [PERSON] , в зв`язку з чим, їм було видано свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що за життя мала [PERSON] . Спадкоємці мали намір оформити право власності і на спірний житловий будинок, однак [INFO] померла [PERSON] . Після померлої [PERSON] спадщину прийняв її чоловік [PERSON] . Під час звернення до нотаріальної контори позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно. В підготовче судове засідання позивачі не з`явились, надали до суду заяви, в яких прохали слухати справу за їх відсутності. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Собицької сільської ради Шосткинського району Сумської області, актовий запис №16 (а.с. 8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, на належне їй майно. З довідки виданої виконавчим комітетом Собицької сільської ради від 21 серпня 2018 року №568 вбачається, що померла [PERSON] мала на праві власності будинок [ADDRESS] , що підтверджується записом погосподарської книги за №7, особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.10). Як вбачається з витягу із рішення від 14 січня 1994 року №2 «Про приватизацію земельних ділянок» [PERSON] передано у власність земельну ділянку для ведення підсобного господарства та обслуговування будинків і господарських споруд. (а.с.14) З технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що [ADDRESS] розташований житловий будинок, загальною площею 106,7 кв. м, позначений на схематичному плані літерою «А», з прибудовою «а», «а1» та господарськими будівлями до нього у вигляді сараїв «В», «Г», «Д», погребу «Пг», навісу «Е», літньої кухні «Б» та огорожі «N1». Рік збудування будинку 1974. (а.с. 23-25) Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Собицької сільської ради від 31 серпня 2018 року, за №587 вбачається, що померла [INFO] [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала по [ADDRESS] з чоловіком [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] , що видане виконкомом Кузьківської сільської ради Конотопського району Сумської області. (а.с. 15) Згідно постанови державного нотаріуса Шосткинської міської державної нотаріальної контори від 02 листопада 2018 року спадкоємцю померлого [PERSON] [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на Ѕ житлового будинку в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок та даних про його реєстрацію. Як вбачається з листа приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Майстренко І.В. від 14 березня 2019 року на імя [PERSON] , після померлого [PERSON] . Шосткинською районною державною нотаріальною конторою від 23 січня 2015 року заведена спадкова справа №188/2015. До складу спадкової маси входить житловий будинок [ADDRESS] , який належав померлій [INFO] [PERSON] , спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON] , який був зареєстрований разом з нею на час відкриття спадщини, але не оформив спадкових прав. Спадщину після померлого [PERSON] прийняли дочка [PERSON] та син [PERSON] . Оскільки право власності на вищезазначений будинок не зареєстровано, тому нотаріусом відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину будинку. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Кузьківської сільської ради Конотопського району Сумської області. (а.с. 17) На запит суду 30 травня 2019 року приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Майстренко І.В. надано інформацію, що після померлої [PERSON] заведена спадкова справа за №198/2017 на підставі заяви чоловіка спадкодавця [PERSON] Інші спадкоємці за законом діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, про що надали заяви. (а.с. 43) Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. На підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1276 ЦК України встановлено, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). З викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивачі правомірно претендують як спадкоємці за законом на визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлого [PERSON] . Разом з цим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачам було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно. Тобто, зазначені обставини перешкоджають позивачам належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку (1974 р.) не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації. Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На підставі наведеного суд вважає доведеним факт того, що померлій [PERSON] належав на праві власності житловий будинок [ADDRESS] . Враховуючи наведене та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті спадкодавця та їх право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивачів підлягає захисту, шляхом визнання за ними права власності на вказане спадкове майно. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved