Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

23.06.2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про вселення у жиле приміщення. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначала, що з листопада 2005 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] Від шлюбу мають спільну дитину - доньку [PERSON] [INFO]. 18.04.2008 року, як дружина [PERSON], вона була прописана у квартирі [ADDRESS], де проживала разом з чоловіком та відповідачкою. Після розірвання шлюбу, а саме з 17.03.2011 року відповідачка і її син почали перешкоджати їй проживати у зазначеній квартирі. Винесли на двір речі, замінили замки, в зв'язку з чим вона втратила можливість користуватися спірною квартирою. Посилаючись на відсутність іншого житла для проживання, вимоги ст. 64 ЖК України , [PERSON] просила вселити її разом з донькою [PERSON] у квартиру [ADDRESS]. 10.10.2014 року [PERSON] звернулась до суду з зустрічним позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. У позові зазначала, що згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2001 року є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі крім неї зареєстрований син [PERSON], та [PERSON] 06.12.2009 року [PERSON] разом з донькою, забравши усі речі, добровільно виїхала зі спірної квартири у інше жиле приміщення. З зазначеного часу у квартирі не з'являється, комунальні послуги не сплачує. Посилаючись на викладене, [PERSON] просила визнати [PERSON], такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала. Вказувала, що у 2009 році, в зв'язку з неприязненими стосунками, які склались з [PERSON], виїхала з квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі з 2009 року дійсно не проживає. У 2013 році дізналась, що [PERSON], без її згоди, виписала зі спірної квартири. На теперішній час, житла для проживання з неповнолітньою донькою не має, в зв'язку з чим просила про задоволення позовних вимог. Зустрічний позов [PERSON] не визнала. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги [PERSON] не визнала, зустрічний позов підтримала. Вказувала, що їй належить квартира [ADDRESS]. У 2008 році з її дозволу в квартирі була зареєстрована [PERSON] У грудні 2009 року [PERSON] виїхала з квартири, забравши усі свої речі. Остання, на теперішній час чужа їй людина, а тому підстав для її вселення у квартиру не вбачає. Посилаючись на те, що [PERSON] добровільно виїхала зі спірного житла, не приймає участі в оплаті комунальних послуг, просила визнати її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] Заслухавши доводи учасників процесу на підтвердження своїх вимог та заперечень, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Встановлено, що [PERSON] та [PERSON] (син відповідача) перебували у зареєстрованому шлюбі з 19.11.2005 року. Від шлюбу [PERSON] та [PERSON] мають дитину - [PERSON], [INFO]. З 18.04.2008 року [PERSON] була зареєстрована та проживала в спірній квартирі [ADDRESS], як член сім'ї. Спірна квартира [ADDRESS] належить на праві власності відповідачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2001 року та рішення Заводського районного суду м. Миколаєва від 14.06.2012 року, яким вказаний договір визнано дійсним. В грудні 2009 року позивач виїхала зі спірного житлового приміщення разом з донькою і до теперішнього часу у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги і інші види платежів не сплачує. Крім того шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 27.03.2011 року. Факт не проживання позивача [PERSON] в спірній квартирі з грудня 2009 року підтверджений довідкою ОСББ "Юність" від 08.10.2014 року №17/10 та актом про не проживання від 08.10.2014 року №16/10. Факт не проживання в спірній квартирі з 2009 року підтвердила в судовому засіданні і позивач [PERSON] Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 14.08.2014 року [PERSON] визнана такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 23.09.2014 року рішення суду першої інстанції скасовано, в задоволенні позову [PERSON] відмовлено. Згідно ч.1,3 ст.10, ст.60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Позивач [PERSON] не надала суду достатньо допустимих доказів в обґрунтування своїх тверджень, що вона вибула зі спірної квартири з вини відповідача і з цих причин не має можливості користуватися спірним житлом, а тому в задоволенні її позову слід відмовити за недоведеністю. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Позивач [PERSON] на теперішній час не є членом сім'ї відповідача, не проживає у спірному житлі без поважних причин з 2009 року, а тому зустрічний позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягаючим задоволенню.

Outcome: approved