Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

25.11.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, обгрунтовуючи позовні вимоги, тим, що позивач вирішив відповідно до вимог чинного законодавства зареєструвати право власності на належне їй нерухоме майно, але відповідно до чинного законодавства України реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі оригіналу свідоцтва про право власності, яке у позивача відсутнє. В судове засідання позивач не з'явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Від відповідачів та третьої особи до суду надійшли заяви про розгляд справи без участі їх представників, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що на початку 2014 року, позивач [PERSON] вирішив відповідно до вимог чинного законодавства оформити технічний паспорт на належну йому квартиру [ADDRESS], в зв'язку з чим і звернувся до ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», де йому повідомили про те , що у нього відсутній оригінал свідоцтва який посвідчує право власності. За результатами технічної інвентаризації квартири [ADDRESS], Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», проведеної за станом на 14.03.2014 року, позивачубуло видано технічний паспорт. Для реєстрації прав власності на квартиру позивач звернувся до Реєстраційної служби Полтавського району, де йому повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до п. 3. ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» він повинен надати документ, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення прав на нерухоме майно. Згідно п. 6 ст. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ №868 від 17.10.2013 року (далі Порядок), документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є зокрема свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дублікат. Судом встановлено, що оригінал свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] позивачем було втрачено. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло, виданого 07.10.1993 року відділом приватизації житла ПНВО «Еліта», встановлено, що квартира [ADDRESS], належить [PERSON]. Рішенням 9 сесії 22 скликання Степненської сільської ради від 05.01.1996 року, квартирі, що належить гр. [PERSON] присвоєно адресу: [ADDRESS]. Вказаний факт підтверджується довідкою №1527 від 20.11.2014 року, виданою виконкомом Степнеської сільської ради . Згідно довідки №5077 від 25.03.2013 року, виданої ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», встановлено, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за гр. [PERSON] у реєстрових книгах БТІ на підставі свідоцтва про право власності від 07.10.1993 року, виданого відділом приватизації житла ПНВО «Еліта» Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права. Суд, виходячи з вищевикладеного вважає, що позивач не мав іншої можливості підтвердити наявність права власності на нерухоме майно, окрім як в судовому порядку згідно чинного законодавства. Згідно технічного паспорта виготовленого 14.03.2014 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» квартира [ADDRESS], складається з 2-х кімнат житловою площею - 34.7 м2, загальною площею- 66.4 м2, у тому числі 1-а кімната /3/ площею - 17.3 м2, 2-а кімната /4/ площею - 17.4 м2, коридор /1/ площею - 9.1 м2, кухня /2/ площею - 9.3 м2, кухня /5/ площею- 9.6 м2, санвузол/6/ площею - 3.7 м2 ; Згідно п. « 1» ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Згідно п. 7 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 року (далі Порядок), документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є зокрема свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органами місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим порядком. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п. 10 ст. 37 Порядку, документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. В зв'язку з повним визнанням позову відповідачем та на підставі п. 24 ПП ВСУ "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 року, суд вважає за можливе обмежитись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову, без з'ясування і дослідження інших обставин справи. На підставі викладеного та

Outcome: approved