Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

[PERSON] звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з цивільним позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні належного їй на прав наймача нерухомого майна, а саме квартирою № 9, що знаходиться за адресою м. Харків, вул.. Киргизька, 1 шляхом визнання громадянина [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 9, що знаходиться за адресою м. Харків, вул.. Киргизька, 1та зняття його з реєстраційного обліку за даною адресою. До суду надійшла заява позивача [PERSON] про розгляд справи в заочному порядку та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав. Представник третьої особи Комінтернівського районного відділу у м. Харкові Державної міграційної служби України у Харківській області у судове засіданні не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Відповідно норми ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є наймачем трикімнатної ізольованої квартири № 9, що розташована по вул.. Киргизька, 1 в м. Харкові на підставі рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради № 29 від 22 січня 2014 року. Згідно довідка дільниці № 21 КП «Жилкомсервіс» від 25.09.2015 за № 7050, у спірній квартирі за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], наймач, з 04.08.1999 року; [PERSON], [INFO], брат наймача, з 08.07.1992 року; [PERSON], [INFO], донька наймача з 04.07.2001 року. Матеріалами справи підтверджується, що на протязі дванадцяти років відповідач [PERSON]. добровільно не проживає в спірному житловому приміщенні, не веде спільного господарства, будь яких речей відповідача в спірній квартирі немає, на прохання позивача добровільно знятися з реєстрації не реагує. Також відповідач не сплачує за комунальні послуги, не утримує дане приміщення, чим ставить [PERSON], як наймача в складне матеріальне становище, тому що вона вимушена сплачувати комунальні послуги які нараховуються на відповідача. Також в матеріалах справи присутні нотаріально завірені заяви сусідів [PERSON] та [PERSON], якими вони підтверджують, що [PERSON] більш дванадцяти років не проживає в спірному приміщенні. Як встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні понад дванадцять років, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідача підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Статтею 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Цивільний кодекс України містить норму, яка визначає підстави для втрати особою права користування житловим приміщенням в разі відсутності цієї особи без поважних причин. Також позивачем було заявлено вимогу про зняття відповідача з реєстраційного обліку з спірної квартири. Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на зазначене, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням ,що і буде правовою підставою для зняття з реєстраційного обліку осіб. Лише в разі відмови компетентного органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду в порядку, встановленому КАС України. У зв'язку з чим , судом не встановлено підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] щодо зняття відповідача з реєстрації. За таких обставин суд вважає, що заявлені позовні вимоги, щодо втрати права користування житловим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів. На підставі викладеного,

Outcome: approved