Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

19.09.2018 [PERSON] ( далі - [PERSON], позивач ) звернулась до Дарницького районного суду м.Києва з позовом до [PERSON] (далі - [PERSON], відповідач), третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Позняки-Добробут" (далі - ОСББ «Позняки-Добробут», третя особа) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свій позов мотивує тим, що вона є співвласником ? № квартири [ADDRESS]. Вказує, що відповідач [PERSON] є дочкою позивача та зареєстрована в вищезазначеній квартирі, але не проживає в ній вже більше двох років. Вважає, що оскільки [PERSON] фактично не проживає в квартирі, не цікавиться нею та не оплачує комунальні послуги, тому порушується її право власності щодо володіння, користування та розпорядження квартирою. Просить суд визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування квартирою. У судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, в обґрунтування яких послалися на факти і обставини, викладені у заяві та просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, по невідомим суду причинам, про час, дату та місце проведення судових засідань повідомлялась належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду відповідач не надала, відзив до суду не надходив у зв'язку з чим, суд вирішив провести заочний розгляд справи, про що виніс відповідну ухвалу. Третя особа ОСББ «Позняки-Добробут» в судове засідання не з'явилась, по невідомим суду причинам, про час, дату та місце проведення судових засідань повідомлялась належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи та письмові пояснення до суду не надходили у зв'язку з чим, суд з'ясувавши думку позивача провів розгляд справи за відсутності третьої особи. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, допитавши свідка, оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 квартири [ADDRESS], про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Реєстрація проведена на підставі рішення Дарницького районного суду м.Києва від 01.12.2014 по цивільній справі про поділ майна подружжя, яким визнано за [PERSON] право власності на ? частину квартири, а за [PERSON] право власності на 1/ 2 частину квартири. (а.с. 6, 40). Відповідач, є дочкою позивача та зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується відомостями електронного реєстру територіальної громади м.Києва «ГІОЦ/КМДА», наданою на запит суду, рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 11.04.2018 по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа - служба у справах дітей Дарницької районної у м.Києві державної адміністрації про позбавлення батьківських прав, стягнення аліментів на утримання малолітньої дитини (а.с. 7). Згідно довідки від 10.08.2018 ОСББ «Позняки-Добробут» та акту про не проживання від 08.08.2018 за підписом голови правління ОСББ «Позняки-Добробут» [PERSON], [INFO] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] але фактично не проживає з 13.01.2015 по даний час, про що свідчать також письмові підтвердження сусідів, затверджені їхніми підписами та головою правління ОСББ «Позняки-Добробут» (а.с.4,5). Свідок [PERSON], який є рідним братом відповідача, підтвердив, що його рідна сестра [PERSON] дійсно не проживає в ньому понад 2 років, місце його мешкання нікому невідоме, будь-які особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Застосовуючи норми матеріального та процесуального права суд виходить з наступного. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до положень, викладених в ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] як член сім'ї позивача, але за даною адресою вона не проживає понад один рік, без поважних на те причин, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved