Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

22 квітня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив виз- нати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме бу- динком по [ADDRESS] , посилаючись на наступне. Він є власником будинку по [ADDRESS] , що підтверд- жується договорами дарування частки житлового будинку від 22.06.2015 р., від 12.08.2015 р. та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав їх обтяжень. Однак, у належному йому будинку, згідно довідки відділу з питань реєстрації виконавчого комі- тету Татарбунарської міської ради Одеської області, крім нього та його сім`ї зареєстрований відпо- відач, але з того дня як він почав проживати у будинку, а саме, з 15.07.2010 р., останній там не проживав. Відповідач не являється членом його сім`ї, чи був він родичем попереднього господаря будинку не відомо. Таким чином, відповідач більше восьми років не проживає у належному йому будинку, але його реєстрація порушує його право розпоряджатись своїм майном на власний роз- суд. За таких обставин він вимушений звернутись до суду за захистом своїх майнових прав. Ухвалою суду від 07.05.2019 р. справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні, відповідно до ст.274 ЦПК України. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав. Відповідач двічі в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був належним чином по- відомлений, відзиву на позов не подав. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників спра- ви чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за ві- дсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального тех- нічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Згідно копії паспорту серії [NUMBER] (а.с.4), [PERSON] народився [INFO] у м. Татарбунари Одеської області, де й зареєстрований по [ADDRESS] . Право власності позивача на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , підтверджується копіями: договорів дарування частки житлового будинку, посвідчених приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області від 22.06.2015 р. та від 12.08.2015 р. та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.5-10). Як вбачається з копії домової книги для реєстрації громадян в будинку по [ADDRESS] , початої 15.07.2010 р. (а.с.11-13), реєстрація відповідача у даному житловому будинку відсутня. Але, згідно довідки, виданої відділом з питань реєстрації виконкому Татарбунарської міської ради № 06-15/156 від 17.04.2019 р. про склад зареєстрованих у житловому будинку осіб (а.с.15), у будинку [ADDRESS] крім членів сім`ї позивача, 25.02.2009 р. зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Комісією виконкому Татарбунарської міської ради встановлено, що [PERSON] не про- живає за адресою: [ADDRESS] , про що складено акт від 23. 04.2019 р. (а.с.21). Як передбачено ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і роз- поряджатися своєю власністю… За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можли- вість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про за- борону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку. В силу ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] , місце проживання відповідача зареєстроване за даною адресою, хоча він більше восьми років у зазначеному будинку не проживає. Реєстрація від- повідача у належному позивачу на праві приватної власності житлі утворює перешкоди при здій- сненні ним зазначеного права. За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника шляхом підтвердження тієї обставини, що відповідач втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] . Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768 грн.40 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved