Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-10 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком, належним йому на праві власності, у зв`язку з її відсутністю в будинку тривалий час, без поважних причин. \~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~У вищезазначеному будинку, крім нього, зареєстрована його колишня дружина [PERSON] . Зазначена особа в будинку не проживає з травня 2018 року. На даний час, шлюб між ними розірвано та відповідач проживає в смт. Млинів Рівненської області у своїх батьків. Відсутність відповідача, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація її проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власником житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, його представник - адвокат Лейковський А.М., через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю з підстав, наведених у позовній заяві. Про ти ухвалення судом заочного рішення не заперечував (а.с. 27). \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] , будучи належним\~чином повідомленою про час\~і дату\~судового розгляду,\~судовою повісткою, в судове засідання не з`явилася. ( а.с. 27) Будь - яких заяв, відзивів на позов, чи пояснень по суті справи, на адресу суду не надіслала. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Так - як відповідач не з`явилася на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України. \~ \~ \~ \~Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, [PERSON] не є членом сім"ї позивача. За зареєстрованим місцем проживання у будинку, належному на праві власності позивачу, відповідач відсутня без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме довідкою виданою Берегівським старостинським округом Млинівської селищної ради ( а.с. 21) . Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності [PERSON] у будинку позивача понад один рік, а також доказів наявності між сторонами правовідносин житлового найму, відповідач суду не надала. \~ \~ \~ \~В свою чергу позивач надав документальне підтвердження належності житлового будинку [ADDRESS] на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується копією договору дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6755482 від 16.03.2005 року (а.с. 7-9). \~ \~ \~ \~Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату [PERSON] права користування житлом, що належить [PERSON] , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 72 ЖК України,

Outcome: approved