Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

[PERSON] , від імені якої діє [PERSON] , звернулась в суд з позовом до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про переведення прав забудовника в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] . Після смерті чоловіка позивач мала намір оформити право на спадщину, однак з`ясувалося, що документів на права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [PERSON] не було оформлено та не було зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом. Зокрема, позивач зазначає, що рішенням виконавчого комітету Мощенської сільської ради депутатів трудящих від 24.08.1971 року № 17 «Про будівництво житлового будинку громадянина [PERSON] в с. Люблинець», спадкодавцю [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,09 га під будівництво жилого будинку по [ADDRESS] . На підставі акта про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 20.09.1971 року, чоловіку позивача [PERSON] відведено в натурі земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку площею 900 кв.м. У 1971 році було виготовлено свідоцтво № [NUMBER] на забудову індивідуальної садиби. Відповідно до рішення виконавчого комітету Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області від 24.04.2009 року № 9/12 «Про дозвіл на будівництво літньої кухні та добудову кладової, коридора, веранди до житлового будинку», чоловіку позивача - [PERSON] дозволено добудову кладової, коридора, веранди до житлового будинку та будівництво літньої кухні за адресою: [ADDRESS] . Позивач приняла спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про що свідчить довідка Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області від 29.10.2019 року № 1270/25/2-15, та є єдиним спадкоємцем майна померлого [PERSON] . Враховуючи наведене, представник позивача просить суд перевести на [PERSON] , як спадкоємця за законом, права забудовника земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , з правом введення та здачі в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та отримання реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , в порядкуспадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 23.07.2020 року залучено до участі в даній справі [PERSON] ( [ADDRESS] ), в якості співвідповідача. В судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з`явились, однак представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача - Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшло клопотання селищного голови про розгляд справи у їх відсутності за наявними у справі матеріалами. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, однак попередньо подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов визнає повністю. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 11.05.1965 року між [PERSON] та [PERSON] виконавчим комітетом Старокошарівською сільською радою Ковельського району Волинської області було зареєстровано шлюб, про що зроблений відповідний актовий запис № 2 від 11.05.1965 року, що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 23.10.2019 року Ковельським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 27.06.2019 року виконавчим комітетом Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області, актовий запис № 31. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі на будинкове володіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за законом, від права на спадкування судом не встановлено. Згідно свідоцтва № 136, виданого виконавчим комітетом Ковельської районної ради депутатів трудящих Волинської області, [PERSON] було надано дозвіл на забудову індивідуального жилого будинку і господарський будівель. Згідно проекту забудови індивідуальної садиби, померлий [PERSON] на законних підставах був забудовником земельної ділянки по [ADDRESS] . Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага (ст. 177 ЦК України). Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи (ст. 178 ЦК України). Як роз`яснено в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Зважаючи на викладені вище обставини справи та норми чинного цивільного законодавства, а також враховуючи, що судом не встановлено, що будівництво житлового будинку по [ADDRESS] проводилось всупереч закону, суд прийшов до висновку про те, що права та обов`язки [PERSON] , як забудовника зазначеної вище земельної ділянки, входять до складу спадщини, а позивач є законним спадкоємцем цих прав та обов`язків.

Outcome: approved