Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Кіцманського районного суду від 04.06.2014 року визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться в селище [ADDRESS], і укладений 5 грудня 2007 року між ним та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У вказаній квартирі він зареєстрований і проживає з 2007 року по даний час, але зареєструвати право власності на квартиру не може на підставі цього рішення суду не може, оскільки за ним не визнано право власності, що вбачається з відмови реєстраційної служби від 22.01.2015 року, тому просив позов задовольнити. Позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов визнали, звернувшись до суду із письмовими заявами. Представник Реєстраційної служби подала письмове заперечення проти позову, вказуючи, що за відсутності рішення суду про визнання права власності на майно за позивачем реєстрація не може бути проведена. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що рішенням Кіцманського районного суду від 04.06.2014 року визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться в селище [ADDRESS], і укладений 5 грудня 2007 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У вказаній квартирі позивач із сім`єю зареєстрований і проживає з 2007 року по даний час. Реєстраційною службою 22.02.2015 року відмовлено позивачу у реєстрації права власності на квартиру з тих підстав, що за ним не визнано право власності. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Відповідно до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 року, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону. За наведених підстав позовні вимоги слід задовольнити. Відмова Реєстраційної служби у реєстрації права власності позивачем не оскаржувалась, будь-якої вимоги до Реєстраційної служби позивачем не заявлено. Враховуючи наведене, ст.ст. 16, 328 ЦК України,

Outcome: approved