Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

28 листопада 2014 року до Ржищівського міського суду Київської області надійшла вказана вище позовна заява, в якій позивачі просили суд визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS]. Починаючи з серпня 2014 року і по даний час на адресу позивачів від Європейської агенції з повернення боргів систематично надсилаються вимоги по поверненню боргів [PERSON], яка як виявилось була зареєстрована у іхній квартирі до обміну квартирами. Вказаний обмін відбувся 5 березня 2003 року між [PERSON] та [PERSON]. ордери № 218 та № 220, видані виконкомом Ржищівської міської ради. З дня обміну [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживала, що підтверджується актами депутата. У судове засідання позивачі не з'явились, подавши заяви про розгляд справи без їхньої участі, в яких зазначали, що позовні вимоги підтримують та проти заочного розгляду справи не заперечують. У судове засідання відповідач повторно не з'явилась, хоча про дату, час та місце судового розгляду в силу ч. 5 ст. 74, ст. 76 ЦПК України вважається повідомленою належним чином, причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи без її участі не надіслала, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд відповідно до ст. ст. 169, 224, 225 ЦПК України, оскільки позивачі проти такого порядку не заперечували. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 12 травня 2003 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності в рівних долях належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6589 15 від 29 травня 2003 року вкартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/3 частині кожному (а.с.5) Зі змісту акту обстеження житлового приміщення від 19 листопада 2014 року, складеного депутатом Ржищівської міської ради Київської області та затвердженого Ржищівським міським головою, вбачається, що [PERSON] у квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживала з 2003 року (а.с.6). Згідно ордерів про обмін квартир № 220 від 5 березня 2003 року та № 218 від 5 березня 2003 року, виданих виконкомом Ржищівської міської ради, було проведено обмін квартирами між [PERSON] та [PERSON] Згідно інформації відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в м.Києві № 2321 від 4 грудня 2014 року встановлено, що [PERSON] зареєстрована за даресою: [ADDRESS] (а.с. 24). Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частинами третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом, уповноваженим на зняття з реєстрації, протягом семи днів на підставі, зокрема, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Саме таку правову позицію висловив Верховний Суд України у постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11. Ураховуючи, що судом на підставі зібраних по справі доказів установлено, що [PERSON] більше шести місяців не проживає у квартирі [ADDRESS], а тому втратила право користування цим житлом, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. За змістом ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Outcome: approved