Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

21.10.2013 року заявниця [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В заяві зазначила, що 16 червня 2010 року на сесії п'ятого скликання Кудрявцівської селищної ради № 96 було прийнято рішення про передачу їй у власність земельної ділянки загальною площею 942 кв. м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] та на підставі цього було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961, виданий 17 грудня 2010 року Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 482175551000172. Через деякий час заявниця оглянула державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961 та помітила, що невірно зазначена адреса розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS], замість правильного написання, що надана їй земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS]. З метою виправлення помилки в державному акті заявниця звернулася з письмовою заявою до Відділу Держземагенства у Веселинівському районі Миколаївської області щодо видачі нового державного акту, але їй було відмовлено. Після цього вона звернулася до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області з приводу видачі нового державного акту на право власності на земельну ділянку, але їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з метою встановлення юридичного факту. Тому вона змушена звернутися до суду, просить встановити факт, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0942 гектара, зазначена в державному акті серії ЯК № 799961 розташована за адресою: [ADDRESS] належить їй на праві власності, на яку виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961 від 17 грудня 2010 року Кудрявцівською селищною радою з неправильним зазначенням місця розташування. В судовому засіданні заявник [PERSON] заяву підтримала повністю, суду пояснила, що помилка в державному акті на право власності на земельну ділянку допущена не з її вини, дійсно земельна ділянка розташована в [ADDRESS]. Просить заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Веселинівського РУЮ у Миколаївській області в судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та про те, що не заперечує щодо задоволення заяви. Представник відділу Держземагенства у Веселинівському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Заслухавши заявника, дослідивши матеріали справи, суд в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 16 червня 2010 року на ХХХХV сесії п'ятого скликання Кудрявцівської селищної ради № 96 було прийнято рішення про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки загальною площею 942 кв. м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] Миколаївської області ( а.с. 8). На підставі цього рішення було видано [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961, виданий 17 грудня 2010 року Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 482175551000172 (а.с. 7). Через деякий час заявниця оглянула державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961 та помітила, що невірно зазначена адреса розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS], замість правильного написання, що земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS]. З метою виправлення помилки в державному акті заявниця звернулася з письмовою заявою до Відділу Держземагенства у Веселинівському районі Миколаївської області щодо видачі нового державного акту, та 08.05.2013 р. за вих. № 01-20/1015 було надано інформацію, відповідно до якої їй було відмовлено у видачі нового акта взамін зіпсованого з посиланням на набуття чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій). Відповідно до ст.. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до частин 1 та 2 статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації. (а.с. 5-6). Після цього заявниця звернулася до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області з приводу видачі нового державного акту на право власності на земельну ділянку, але їй було видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 6242575 від 26 вересня 2013 року, відповідно до якого було вирішено відмовити у державній реєстрації права власності на земельну ділянку та рекомендовано звернутися до суду з метою встановлення юридичного факту. В силу ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з даними Свідоцтва про право власності на житловий будинок заявник [PERSON] являється з 24.12.1995 року власником будинку, розташованого в [ADDRESS]. (а.с.15) Даними рішення ХХХХV сесії п`ятого скликання Кудрявцівської селищної ради № 96 від 16 червня 2010р. підтверджується та обставина, що [PERSON] було передано у власність земельну ділянку загальною площею 942 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] - (а.с.8) Відповідно до довідки Кудрявцівської селищної ради № 1785 від 22.08.2013 р. земельна ділянка, розташована в [ADDRESS], належить [PERSON] згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 244407, кадастровий номер: 4821755500: 02:046:0130. (а.с.17). Таким чином, дослідженими доказами встановлено, що при видачі заявнику державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №799961 в графі "Земельна ділянка розташована" було неправильно зазначено розташування земельної ділянки, наданої у власність заявнику - [ADDRESS], оскільки заявнику [PERSON] передавалася земельна ділянка у власність загальною площею 942 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] Суд вважає, що в судовому засіданні підтверджено факт, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0942 гектара, зазначена в державному акті серії ЯК № 799961, розташована за адресою: [ADDRESS], належить заявниці на праві власності, на яку виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 799961 від 17 грудня 2010 року Кудрявцівською селищною радою, в якому неправильно зазначено місце розташування земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved