Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне. Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 04.07.2016 року визнано за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 37.60 кв.м. загальною площею 93.20 кв.м. за надвірними будівлями та спорудами та на 1\\2 частину земельної ділянки площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336 призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням суду визнано за відповідачем право власності на житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 45.60 кв.м. загальною площею 78.60 кв.м. за надвірними будівлями та спорудами та на 1\\2 частину земельної ділянки площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336 призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно Рішення Волноваської міської ради Донецької області від 30.09.2016р. № 6\\79-1781 «Про привласнення юридичних (поштових) адрес», житловому будинку позивача була привласнена поштова (юридична) адреса: [ADDRESS] . Два житлові будинки знаходяться на земельній ділянці площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336. Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 08.07.2021р., земельна ділянка кадастровий № 1421510100:01:006:0336 за адресою [ADDRESS] площею 0.0590 га була поділена на дві земельні ділянки: площею 0.0278 га кадастровий № 1421510100:01:006:0590 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0.0312 га кадастровий № 1421510100:01:006:0589 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно рішення Волноваського районного суду Донецької області від 04.07.2016 року наші з відповідачем частки у спільній частковій власності на земельну ділянку площею 0.0590 га рівні, тобто по 1\\2 частині, але в результаті її поділу на 2 частини у технічній документації вони є не рівнозначними (0.0278 га та 0.0312 га). Тому просив суд поділити в натурі між ним та відповідачем майно, що є у спільній частковій власності, а саме земельної ділянки площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336 призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Припинити за ним та відповідачем право власності на земельні ділянки та визнати за ним на праві особистої власності земельну ділянку площею 0.0278 га кадастровий № 1421510100:01:006:0590 для будівництва і обслуговування житлового будинку загальною площею 93.20 кв.м. (жилою площею 37.60 кв.м.), господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою [ADDRESS] , залишивши на праві особистої власності за відповідачем земельну ділянку площею 0.0312 га кадастровий № 1421510100:01:006:0589 для будівництва і обслуговування житлового будинку загальною площею 78.60 кв.м. (жилою площею 45.60), господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою [ADDRESS] . Відповідач у встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження по справі строк відзив на позовну заяву не подала. Будь-яких інших заяв по суті справи до суду також не надходило. У судове засіданні позивач не з`явився, у позові проси провести розгляд справи без його участі, зазначаючи, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] до суду не з`явилась, надала письмову заяву, у якій вказала, що позовні вимоги визнає у повному обсязі. Згідно зі ст.ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Так, рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 04.07.2016 року визнано за позивачем право власності на житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 37.60 кв.м. загальною площею 93.20 кв.м. за надвірними будівлями та спорудами та на 1\\2 частину земельної ділянки площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336 призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням суду визнано за відповідачем право власності на житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 45.60 кв.м. загальною площею 78.60 кв.м. за надвірними будівлями та спорудами та на 1\\2 частину земельної ділянки площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336 призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно Рішення Волноваської міської ради Донецької області від 30.09.2016р. № 6\\79-1781 «Про привласнення юридичних (поштових) адрес», житловому будинку [PERSON] була привласнена поштова (юридична) адреса: [ADDRESS] . Обидва житлові будинки знаходяться на земельній ділянці площею 0,0590 га кадастровий № 1421510100:01:006:0336. Сторони звернулись до Державного земельного кадастру для поділу земельної ділянки площею 0.0590 га для обслуговування кожного окремого житлового будинку, які належать їм на праві власності. Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 08.07.2021р., земельна ділянка кадастровий № 1421510100:01:006:0336 за адресою [ADDRESS] площею 0.0590 га була поділена на дві земельні ділянки: площею 0.0278 га кадастровий №1421510100:01:006:0590 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0.0312 га кадастровий №1421510100:01:006:0589 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з п. п. е. п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7від 16квітня 2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплатити рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Згідно ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи вищевикладене, позивачем доведено обставини, на він посилається як на підставу своїх вимог, належними та допустимими доказами, оскільки рішенням суду частки у спільній частковій власності на земельну ділянку площею 0.0590 га рівні, тобто по 1\\2 частині, але в результаті її поділу на 2 частини у технічній документації вони є не рівнозначними (0.0278 га та 0.0312 га), а тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення.

Outcome: approved