Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

15 серпня 2018 року, [PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить визнати відповідачів, [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вул. Заводська, б. 9, кв. 4. В обґрунтування своїх вимог позивачка посилалась на те, що квартира [ADDRESS] є комунальною власністю. Вона є квартиронаймачем спірної квартири. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON], зареєстровані у квартирі, але фактично в ній не проживають, витрат по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг не несуть. Будь-яких особистих речей у спірній кварті не має. Реєстрація відповідачів у квартирі створює їй перешкоди у її користуванні, оскільки вона позбавлена можливості оформити житлову субсидію, на яку має право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, а відсутність відповідача позбавляє їх можливості надати інформацію про доходи, що змусило їх звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою судді від 28 серпня 2018 року вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження передбаченого ст. ст. 274-279 ЦПК України без виклику сторін. Поштовий конверт з вищезазначеною ухвалою та копією позовної заяви з додатками, направлений на адресу відповідачів повернувся з відміткою "за закінченням терміну зберігання". Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів звязку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Від представника третьої особи, Жовтоводської міської ради [PERSON], 13 вересня 2018 року надійшов лист з проханням розглядати справи у її відсутність та прийняти відповідне рішення. Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про слухання справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає, що є передбачені ст.ст. 280,281 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців. За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до ч.2\~ст.107 ЖК України\~член сім'ї, який вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч.2\~ст.167 ЖК України\~у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Як зазначено в п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», відповідно до\~ст.107 ЖК України\~наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено,\~що квартира [ADDRESS] є комунальною власністю. Позивачка [PERSON] зареєстрована та проживає в ній. Головний квартиронаймач [PERSON] померла 21 березня 1999 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть останньої /а.с. 11/ Як вбачається з довідки про склад сімї, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради у спірній квартирі окрім позивача зареєстровані проживаючими її колишній чоловік [PERSON],[INFO] та його сестра [PERSON], [INFO] та син [PERSON], [INFO]. /а.с.12/ Відповідно до акту про не проживання осіб за місцем реєстрації від 25 червня 2018 року, підписаного сусідами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] відповідачі, [PERSON] та [PERSON], починаючи з 2009 року у квартирі [ADDRESS] фактично не проживає за місцем своєї реєстрації. /а.с.13/ Позивачка,\~ставлячи питання\~про визнання\~відповідачів такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням\~в квартирі\~[ADDRESS]\~посилається на\~те,\~що відповідачі\~в спірній\~квартирі не\~мешкають,\~а вона змушена оплачувати комунальні послуги за осіб, які фактично не проживають і не користуються житлом, також позивач позбавлена можливості оформити субсидію, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Оскільки відповідачі, не проживають і не користуються даним житловим приміщенням, що є комунальною власністю, не виявив наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню і відповідачів, [PERSON], [PERSON], слід визнати такими, що втратили право користування\~жилим приміщенням. При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачам в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідачі зверталися до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивачів до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачами зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з п.6 ч.1\~ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до\~ст. 133,141 ЦПК України\~із відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати\~\~у розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved