Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

[PERSON] в інтересах та від імені [PERSON] звернувся до Пятихатського районного суду Дніпропетровської області за уточненими вимогами до Пятихатської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання за позивачем права на земельну частку (пай) з правом виділення в натурі земельної частки (паю) згідно сертифіката серія ДП №0312500, виданого 06 вересня 2000 року та зареєстрованого 06 вересня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №0313, площею 10,40 умовних кадастрових гектарів із земель сільгосппризначення, що належали колишньому КСП ім.Чкалова, розташованих на території Біленщинської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником права на замельну частку (пай) розміром 10,40 умовних кадастрових гектарів із земель сільгосппризначення, що належали колишньому КСП ім.Чкалова, розташованих на території Біленщинської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області, на підставі сертифіката серія ДП №0312500, виданого відповідачем 06 вересня 2000 року та зареєстрованого 06 вересня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 0313 на підставі договору купівлі-продажу АВН №583802 від 31.08.2000 року. В червні 2016 року представник позивача звернувся до відповідача із заявою про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) згідно відповідного сертифікату, проте відповідач листом від 25.07.2016 року право позивача на земельну частку (пай) з можливістю виділення його в натурі не визнав, посилаючись на необхідність надання сертифікату на право на земельну частку (пай), зазначеного в договорі купівлі-продажу, у зязку з чим представник позивача звернувся до суду із уточненою позовною заявою про визнанням за [PERSON] права на вищезазначену земельну частку (пай) з правом виділення в натурі земельної частки (паю). Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, 20.12.2016 року представник позивач до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, уточнені позовні вимоги про визнання права на пай підтримав, просив задовольнити. Представник Пятихатської районної державної адміністрації Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, до суду 20.12.2016 року представником [PERSON] подано заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, уточнені позовні вимоги про визнання права на пай представник не визнала, просила відмовити у задоволенні позову. З урахуванням заяв осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно з копією договору купівлі-продажу від 31.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Пятихатської державної нотаріальної контори (зареєстровано в реєстрі за №1-3008), [PERSON] діючи від імені [PERSON] продав [PERSON] право на земельну частку (пай) із землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Чкалова, розміром 10,40 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в розмірі на місцевості, що належало продавцю на підставі свідоцтва про право власності на спадщину, виданого Пятихатською держнотконторою від 05.07.2000 року, сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ДП №0398538, виданого Пятихатською райдержадміністрацією від 22.02.2000 року. 06 вересня 2000 року Пятихатською райдержадміністрацією Дніпропетровської області на підставі договору купівлі-продажу АВН №583802 від 31.08.2000 року №14-3008 позивачеві [PERSON] видано сертифікат серії ДП №0312500 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім..Чкалова в с.Біленщина Пятихатського району Дніпропетровської області, площею 10,40 умовних кадастрових гектарів, даний сертифікат зареєстрований 6 вересня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 0313. В червні 2016 року представник позивач звернувся до відповідача із заявою про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки позивачеві як власнику земельної частки (паю) на підставі вищевказаного сертифікату від 06.09.2000 року, проте листом №61-3008/0/363-16 від 25.07.2016 року відповідачем відмовив у виділенні земельної ділянки в натурі (на місцевості) з посиланням на необхідність надання додаткових документів, а саме сертифікату на право на земельну частку (пай), зазначеного в договорі купівлі-продажу земельної частки (паю) від 31 серпня 2000 року №1-3008. Водночас, згідно з листом управління Держгеокадастру у Пятихатському районі Дніпропетровської області від 28.04.2016 року, наданого представнику позивача [PERSON] на його заяву, в управлінні відсутні перелічені в заяві сертифікати на земельну частку (пай), в тому числі сертифікат на право на земельну частку (пай) ДП №0398538. Частина друга статті 16 ЦК України передбачає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права. Згідно з ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до п. 2\~ст. 158 Земельного кодексу України\~виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Відповідно до п.ґ ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Так, відповідно до ст.1 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" (далі Закон № 899) право на земельну частку (пай) мають в тому числі громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай). Згідно з ст.2 вищевказаного Закону основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), серед інших, також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). В судовому розгляді встановлено, що позивач набув право на земельну частку на підставі посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу права на земельну частку (пай) від 31.08.2000 року та сертифікату на право на земельну частку (пай), виданий безпосередньо відповідачем по справі 06.09.2000 року.. Крім іншого, ч.2 ст.2 Закону №899 визначає, що документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай). Таким чином, положення частини першої та другої статті 2 Закону №899 є взаємовиключними, наявність оформленого на особу сертифіката на право на земельну частку (пай) виключає необхідність подання інших документів з метою реалізації такого права і виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно ст. 3 Закону №899 підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Відповідно до ст.5 вищевказаного закону сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок і видачі документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку; приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості). З урахуванням вищевикладеного, оскільки заявником за уточненим позовом заявлено вимоги про визнання за позивачем права на пай земельну частку (пай) з правом виділення в натурі цієї частки, право на земельну частку (пай) позивача безпосередньо підтверджується виданим відповідачем сертифікатом на таке право, яке однак не визнається відповідачем, суд вважає заявлені позовні вимоги про визнання за позивачем права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 06.09.2000 Серія ДП №0312500, з правом виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) обґрунтованими, підтвердженими наданими до суду та дослідженими доказами, у звязку з чим суд задовольняє їх у повному обсязі. У звязку з вищевикладеним, на підставі ст.ст.16, 373 ЦК України, ст.ст. 81, 152 ЗК України, ст.ст.10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

Outcome: approved