Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на майно. Позивач посилається на те, що [INFO] року померла його мати [PERSON], свідоцтво про смерть [NUMBER], видане Горбаківською сільською радою Гощанського району Рівненської області, актовий запис № 10. Після смерті матері залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою в [ADDRESS] Гощанського району Рівненської області. 13 грудня 2008 року позивачу було видано свідоцтво про спадщину за законом на вказане вище спадкове майно, яке він відповідно до вимог чинного законодавства зареєстрував на своє ім'я в Рівненському КП РОБТІ і 19.03.2009 року [PERSON] було видано відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22210068. Питання про оформлення документів на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства за вказаною адресою на той час не стояло. Однак, через деякий час виникли певні питання і стало питання щодо порядку користування, власності зазначеною земельною ділянкою. Позивачу стало відомо, що 03 лютого 2003 року державним нотаріусом Гощанського нотаріального округу було видано свідоцтво на спадщину за заповітом на ім'я його покійної матері, її рідної сестри - відповідачки по справі по спадковій справі після смерті його баби, а їх матері [PERSON]. В свідоцтві зазначено, що до складу спадкового майна за заповітом належить також і земельна ділянка площею 0.73 га, яка розташована в с. Подоляни Горбаківської сільської ради Гощанського району Рівненської області. Це спадкове майно належить померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 11-РВ № 025220, виданого 18 травня 2001 року Горбаківською сільською радою Гощанського району Рівненської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1865. Однак, в заповіті покійної [PERSON], який оформлено належним чином та засвідчено 26 грудня 2000 року, зазначено, що вказаний вище будинок з надвірними будівлями вона заповідає його покійній матері, право на земельну частку пай заповідає своїм дітям в рівних долях, як і грошові заощадження. В заповіті розпорядження покійної щодо земельної ділянки біля житлового будинку в [ADDRESS] Гощанського району Рівненської області площею 0.73 га взагалі відсутнє. Нотаріус помилково замість земельної частки паю видав свідоцтво на спадщину за заповітом на земельну ділянку ним не охвачену. Крім того, вказане свідоцтво відповідно до вимог чинного законодавства зазначеного в свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 3 лютого 2003 року у Гощанському районному відділі земельних ресурсів не реєструвалося і його покійна мати та відповідач по справі права власності на спірну земельну ділянку так і не набули. Відповідач написала заяву, яка належним чином завірена щодо того, що вона відмовляється від спірної земельної ділянки на ім'я позивача. Однак враховуючи того, що вона не набула належним чином права власності на неї, оформити право власності на ім'я позивач інакшим чином ніж через суд не може. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно [PERSON] оформлялося у 2008 році, діяли правила щодо землі, визначені ЦК України та ЗК України в їх останніх редакціях. Відповідно до положень ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю, споруду право власності на земельну ділянку або її частину переходить до власника нерухомого майна. Практично аналогічна норма Закону зазначена в ст. 377 ЦК України. За вказаних обставин позивач, як власник житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] Гощанського району Рівненської області і власником якого він являється, має право претендувати на земельну ділянку для їх обслуговування, яка визначена державним актом на право власності на земельну ділянку на ім'я покійної [PERSON], серії 11-РВ № 025220, виданого Горбаківськю сільською радою 18 травня 2001 року. Вартість вказаної земельної ділянки зазначається у витягах з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, виданої управлінням Держкомагенства в Гощанському районі від 26.08.2014 року за № 03-951,03-952. Вказані витяг, а також копія державного акту на ім'я [PERSON] свідчать про те, що за даними Держкомагенства вказана земельна ділянка по Державному земельному кадастру до цього часу значиться за покійною [PERSON], а не за відповідачкою та його покійною матір'ю за заповітом від 06.12.2000 року та свідоцтво про спадщину за заповітом від 3 лютого 2003 року. Відповідно до положень ст.158 ЗК України земельні спори вирішуються судом. Позивач просить суд визнати право власності на земельну ділянку, площею 0.73 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, для ведення особистого підсобного господарства що значиться за його покійною бабою по лінії матері [PERSON], державний акт на право власності на землю серії РВ № 025220, виданий Горбаківською сільською радою 18 травня 2001 року, зареєстрований в книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 1865 за ним - [PERSON]. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити. В судове засідання [PERSON] не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає повністю. Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши докази по справі та враховуючи, що відповідач позов визнав і це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно до ч.ч. 1,2,3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її та не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], актовий запис № 10. Свідоцтво про смерть серії [NUMBER], актовий запис № 10. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою в [ADDRESS] Гощанського району Рівненської області. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Гощанської районної державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна - житлового будинку [ADDRESS] Гощанського районного суду, є [PERSON] - позивач по справі. Право власності на даний житловий будинок позивач зареєстрував у встановленому законом порядку. Як вбачається з державного акта на право приватної власності на землю ІІ-РВ № 025220, власником земельної ділянки площею 0.73 га на території Горбаківської сільської ради в с. Подоляни, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення підсобного господарства, є [PERSON], яка померла [INFO] року. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Оскільки сторони визнали обставини справи, то згідно ст. 61 ЦПК України вони не підлягають доказуванню. Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 " Про судову практику у справах про спадкування " у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка, право на спадщину може бути визнано лише в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved