Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-07 00:00:00

23 червня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом. На підтвердження позовних вимог посилається на те, що після смерті його батька 01 вересня 2006 року [PERSON] та смерті матері 03 березня 2015 року [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок № 13 по провулку Сільському в с. Мальці Миргородського району Полтавської області. [PERSON] за життя склав заповіт відповідно до якого належне йому майно заповів своєму синові [PERSON] [PERSON] теж склала заповіт відповідно до якого, належну їй ? частку будинковолодіння № 13 по провулку Сільському в с. Мальці Миргородського району заповіла своєму синові [PERSON] Оригінал правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності померлих на спадкове майно відсутній. [PERSON] просить суд встановити факт належності на підставі права власності померлому 01 вересня 2006 року [PERSON] та померлій 03 березня 2015 року [PERSON] по ? частці вищевказаного будинковолодіння та визнати за ним право власності на будинковолодіння. Позивач, [PERSON], в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій розгляд справи просив провести у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник Слобідської сільської ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду лист в якому просила розгляд справи провести без участі свого представника. Заперечень проти задоволення позову сільська рада не висловила. Представник Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області в судове засідання не зявився. Установа належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомлено. Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Встановлено, що [PERSON] помер 01 вересня 2006 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на ? частку житлового будинку № 13 по провулку Сільському в с. Мальці Миргородського району, що належала йому на підставі рішення виконавчого комітету Слобідської сільської ради Миргородського району (а.с.9). Згідно з повідомленням Другої Миргородської державної нотаріальної контори спадщину після смерті [PERSON] прийняв його син [PERSON]. Заяву про відмову від спадщини подала [PERSON]. 03 березня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.13). Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, зокрема, на ? частку житлового будинку № 13 по провулку Сільському в с. Мальці Миргородського району, що належала їй на підставі рішення виконавчого комітету Слобідської сільської ради Миргородського району (а.с.9). За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого належну їй ? частку житлового будинку № 13 по провулку Сільському в с. Мальці Миргородського району заповіла своєму синові [PERSON] (а.с.11). Згідно з повідомленням Приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняли її онук [PERSON] та син [PERSON] Оригінал правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності померлих на спадкове майно відсутній. [PERSON] у визначений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане майно, проте нотаріусом в цьому було відмовлено по причині відсутності правовстановлюючих документів (а.с.22). Згідно з довідкою ДКП «Миргородтехінвентаризація» від 08 липня 2016 року право власності на будинковолодіння по провулку Сільському, 13 в с. Мальці Миргородського району Полтавської області не зареєстровано (а.с. 14). Згідно з технічним паспортом від 08 липня 2016 року та довідкою ДКП «Миргородтехінвентаризація» зазначене будинковолодіння складається із житлового будинку А-1, прибудови а, погребу б, сараю Б, В, сараю прибудови Г, літньої кухні Д, споруд № 1,2 , загальною вартістю 87 539 грн. (а.с. 14). Відповідно до ч. 2 статті 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 № 7, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Відповідно до Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" від 02 червня 1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. Відповідно даних погосподарської книги № 11 (1991-1995) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 13 по провулку Сільському, у селі Мальці Миргородського району Полтавської області значиться за померлими [PERSON] та [PERSON] (а.с.21). Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили), не зробили цього і спадкодавеці. Відповідно до п.4 ч.8 п.п 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу У PCP, затвердженої Мінкомунгоспом УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1996 року (яка припинила свою дію 13 грудня 1995 року) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Отже, у 1955 році, тобто на момент побудови будинковолодіння № 13 по провулку Сільському, у селі Мальці Миргородського району Полтавської області у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За таких обставин, права позивача [PERSON], як спадкоємця за законом, є порушеними і підлягають судовому захисту шляхом визнання такого права.

Outcome: approved