Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання особи такою, що не набула права на користування житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що в 2008 році він набув право власності на будинковолодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] Зазначає, що в квітні 2011 року він зареєстрував у житловому будинку свого родича, рідного брата дружини [PERSON], оскільки останньому необхідна була реєстрація для призначення пенсії. Відповідач пообіцяв знятися з реєстраційного обліку як тільки оформить пенсію, про що власноруч написав заяву. Вказує, що відповідач на той момент і на даний час проживає разом з своєю дружиною в м. Чернівці, а тому просив позов задовольнити. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про підтримання позовних вимог. Відповідач в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову, оскільки в зв'язку із наближенням до пенсійного віку йому необхідна реєстрація для оформлення пенсії. Суд, заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити. Так, судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок, який знаходяться за адресою [ADDRESS] що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [NUMBER] від 18.07.2008 року. Дане право власності позивач отримав на підставі договору дарування будинку №2396 від 15.07.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського районного нотаріального округу, Чернівецької області, Троянською М.М.. Згідно акту обстеження будинковолодіння №170 складеного 15.04.2015 року комісією Мамаївської сільської ради, в будинку за адресою [ADDRESS] не проживає і ніколи не проживав [PERSON]. Рішенням Мамаївської сільської №54/05 від 13.05.2015 року вирішено: у зв'язку з тим, що громадянин [PERSON] ніколи не проживав та не проживає на даний час по [ADDRESS], рекомендувати громадянину [PERSON] з питанням про зняття з реєстрації від житлового будинку по [ADDRESS] брата його дружини [PERSON] звернутися до суду. З заяви [PERSON], посвідченої головою Мамаївської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, [PERSON] зобов'язався знятися з реєстрації в будинку своєї рідної сестри [PERSON] після того, як зробить собі пенсію. Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реєстрація відповідача в будинку позивача порушує його права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і він як власник вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У зв'язку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. Відповідно до ст..7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежить від вирішення питань про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства. Суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб. На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та

Outcome: approved