Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

20.05.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, треті особи: Державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори та КП «Верхньодніпровське БТІ», про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 13.04.2005 р. померла [PERSON] її мати. На день смерті матері, залишилось спадкове майно, яке складається з садового будинку в садівничому товаристві «Здоров»я», який розташований на земельній ділянці Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, розміром 0.0410 га за адресою: Дніпропетровська область, вул. Вишнева, 13. Вона звернулася до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але 10.12.2012р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв»язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на садовий будинок № 13 по вул. Вишнева, в садівничому товаристві «Здоров»я» с.Заріччя, Верхньодніпровського району. За життя мати не встигла оформити право власності на садовий будинок та отримати свідоцтво про право власності на будинок в установленому порядку, на підставі чого просить визнати за нею, [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері - [PERSON], померлої 13.04.2005р. на садовий будинок в садівничому товаристві «Здоров»я», Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області, вул. Вишнева, буд. № 13. В судове засідання позивач зявився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві. Надалі в судове засідання не зявився, про час, день та місце судового засідання повідомлений належним чином. Представник позивача в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві. Надалі в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю (а.с.51). Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, день та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав суду листа в якому вказував, що проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу за його відсутністю (а.с. 37). Третя особа -1: Державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце судового засідання повідомлена належним чином, надала суду заяву в якій просила розглянути справу без її участі (а.с.31). Третя особа 2: комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ» в судове засідання з'явилася, суду пояснила, що садовий будинок за адресою: Верхньодніпровський район, Зарічанська сільська рада, садівниче товариство «Здоровя», вул. Вишнева, 13, що належав [PERSON], закінчений будівництвом в 1989 році, тому не підлягав прийняттю в експлуатацію державними приймальними комісіями. Була проведена технічна інвентаризація та будинок закінчений будівництвом та збудований відповідно до будівельних норм. Третя особа -3: садівниче товариство «Здоровя» в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце судового засідання повідомлена належним чином. Надала суду заяву в якій зазначала, що не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на зазначений будинок (а.с.50). Суд, заслухавши представника позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 22.01.1988 року зареєстроване садівниче товариство «Здоровя», метою та задачею якого є організація колективного саду та використання його членами товариства для вирощування фруктів, ягід, овочів та іншої сільськогосподарської продукції, а також створення умов для культурного проведення вільного часу трудящими та їх сімями, укріплення здоровя. Робочі, службовці Верхньодніпровської центральної районної лікарні та інші громадяни добровільно обєднаються в садівниче товариство «Здоровя» для організації колективного саду на земельній ділянці, яка надана у безстрокове користування підприємству (установі, організації) рішенням загальних зборів садоводів від 03 вересня 1987 р. протокол №1 (п. 1 Статуту садівничого товариства «Здоровя», а.с. 38-41). Відповідно до Довідки №3, [PERSON], була членом садівничого товариства «Здоровя» з 03.09.1987р. та її садова ділянка розміром 0,04 га знаходиться на вул. Вишнева №13 (а.с.42). Як убачається із Технічного паспорту на садовий будинок за адресою вул. Вишнева, 13 у с. Заріччя Верхньодніпровського району, за зазначеною адресою знаходиться садовий будинок з господарчими спорудами, які були збудовані у 1989р. (а.с. 13-15). Право власності на зазначений садовий будинок [PERSON] не оформлено та правовстановлюючий документ нею не був отриманий. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Враховуючи, що [PERSON] була членом садівничого товариства «Здоровя», отримала в цьому товаристві земельну ділянку на якій у 1989р. (тобто до 5 серпня 1992 року) збудувала садовий будинок з господарчими спорудами, та відповідно до відомостей КП «Верхньодніпровського БТІ» будинок закінчений будівництвом та збудований відповідно до будівельних норм, то вона набула право власності на вищезазначений садовий будинок з господарчими спорудами. Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю І-ДП №101729 виданого 21.09.2000р. головою Зарічанської сільської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116, [PERSON] передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,041 га, яка розташована на території с/т «Здоровя» Зарічанської сільської ради (а.с. 11). 15 квітня 2005 року [PERSON] померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-КИ №012355, виданим 13 квітня 2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану Верхньодніпровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с. 21). За життя [PERSON] заповіт не складала. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається зокрема із садового будинку та земельної ділянки. Позивачка є рідною донькою [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про народження серії ІV-КИ №324438, виданим 30.03.1984р. райвідділом ЗАГС м. Верхньодніпровська (а.с.5) та Свідоцтвом про шлюб серії 1-КИ №005509, виданим 12 березня 2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану Верхньодніпровського районного управління юстиції Дніпропетровської області (а.с.6). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 29.04.2015 року, позивачка отримала в спадщину після смерті [PERSON], земельну ділянку, що знаходиться за адресою: садівниче товариство «Здоровя», Зарічанська сільська рада, Верхньодніпровського району, площею: 0,041 га (а.с. 19). Крім того, 10.12.2012 року позивачка звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, що розташований в с. Заріччя, вул. Вишнева, 13, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області, садове товариство «Здоровя», який залишився після смерті [PERSON]. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10 грудня 2012 року, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в звязку з тим, що позивачем не надано документів, підтверджуючих право власності на спірний будинок за померлою (а.с. 7). Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (чч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України). Згідно зі ст.ст. 1217, 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Статтями 1268, 1269 ЦК України, передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене, а також те що, спадкодавець - [PERSON] набула право власності на спірний будинок, відповідно до діючого на той час законодавства, а само по собі відсутність правовстановлюючих документів, за приписами Цивільного кодексу Української РСР (ред. 1963р.) не повязана з виникненням або припиненням права власності у спадкодавця; позивач є донькою [PERSON], тобто відноситься до спадкоємців за законом першої черги, та отримала у спадщину земельну ділянку на якій знаходиться спірний будинок; відповідач не заперечує проти позовних вимог, то позовні про визнання права власності на садибний будинок є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Обов'язок суду вирішити питання про розподіл судових витрат передбачений ст. ст. 214, 215 ЦПК України. При цьому суд зазначає, що норми ст. ст. 88, 214, 215 ЦПК України, носять імперативний характер та не можуть бути змінені за згодою сторін (за виключенням випадків укладання мирової угоди). Таким чином, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 454 (чотириста пятдесят чотири) грн. 00 коп.

Outcome: approved