Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області із позовною заявою до Степненської сільської ради Полтавського району, треті особи - Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Полтавській області, Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовував, тим що [INFO] померла мати [PERSON] , після смерті матері, позивач мала намір успадкувати майно, однак нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.10.2019 р. Підставою для цього слугувала самовільна реконструкція житлового будинку, який входить до спадщини. Ураховуючи викладене просив суд визнати за [PERSON] в порядку спадкування після [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] та право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самовільної реконструкції житлового будинку "А1,а2,а3" та самовільного будівництва сараю Д1, навісу Е1, літнього душу Є 1, навісу І 1, вбиральні Ї 1, що знаходяться в [ADDRESS] . У судове засідання позивач не з`явилася доручила представляти інтереси своєму представнику. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи: Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Полтавській області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи: Полтавської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду . Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] , виданим Степненською сільською радою Полтавського району Полтавської області 01.04.2008 р. (а.с.4, 14). Позивач після одруження змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується довідкою № 476/03-63 від 28.11.2008 року, виданою відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського районного управління юстиції Головного управління юстиції у Полтавській області (а.с.17). Мати позивача [PERSON] (а.с.14) після одруження змінила прізвище на « [PERSON] », надалі на « [PERSON] » (а.с. 15-16). Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з яков вона оголошується померлою. За умовою ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняті спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими спорудами [ADDRESS] . Спадкове майно належало спадкодавцю на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 05.01.1989 р. Свідоцтво було належним чином зареєстроване Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 січня 1989 року та записано реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 75. Згідно даного свідоцтва адреса домоволодінь спадкодавця зазначена [ADDRESS] (а.с.5). Рішенням виконкому Степненської сільської ради від 30 серпня 2019 року № 34 було змінено адресу житлового будинку з господарськими спорудами на [ADDRESS] (а.с.8). Згідно технічного паспорту станом на 28 серпня 2019 року нерухоме майно, що знаходиться в [ADDRESS] має наступний склад: житловий будинок «А1,а2,аЗ», літня кухня «Б1», сарай «В1», сарай «Г1 сарай «Д1», навіс «Е1», літній душ «Є1», сарай «Ж1», погріб вхідний «З1», гараж «И1», навіс «І 1», вбиральня «Ї 1», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, ворота №3, огорожа № 4, вигрібна яма №5. Позивач звернулася до Полтавської районної нотаріальної кон6тори для оформлення спадщини, однак їй було відмовлено. Підставою для відмови слугувала самовільна реконструкція житлового будиш А1,а2,а3 та самовільне будівництво господарських будівель (сарай Д1, навіс Е1, літній душ Є1, навіс І1, вбиральня Ї1. Інформацію про самовільно реконструйовані об`єкти вказано в довідці ФОП [PERSON] від 28.08.2019 р., яка складена на підставі технічної інвентаризації будівель (а.с.6,12). Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту тощо. Відповідно до виписки із погосподарської книги № 7 особовий рахунок № [NUMBER] від 03.10.2019 р. земельна ділянка площею 0,25 га відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд перебуває у землях запасу Степненської сільської ради Полтавського району (а.с.7). Отже, земельна ділянка відведена саме для обслуговування житлової будинку і використовується за призначенням. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті. Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має прав прийняти спадщину або не прийняти її. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до спадкоємця переходить обов`язок введення в експлуатацію самовільно реконструйованого будинку та подальшої державної реєстрації речового права власності на нерухоме майно. Згідно з правилами пункту 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва, а, виходячи з пункту 23 вказаної Постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved