Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

25.03.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів - територіальної громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської hади Миколаївської області, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначав, що відповідачка [PERSON] 27.10.2001 року придбала у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області за договором купівлі - продажу нерухомого майна за № 1057, укладеного між сторонами на Вознесенській Універсальній Товарно - Сировинній Біржі. За рішенням Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 13.01.2011 року, вищевказаний договір купівлі - продажу нерухомого майна, був визнаний дійсним та 15.02.2011 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області було зареєстровано за [PERSON] Крім цього, вказував, що 14.03.2012 року він та відповідачка [PERSON] уклали договір міни, посвідчений державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області (реєстр № 2-464) за яким, у власність [PERSON] перейшла квартира [ADDRESS], а у власність позивача перейшов цілий житловий будинок [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області з реєстрацією права власності 09.04.2012 року у КП "Вознесенське МБТІ". При зверненні позивача до нотаріальної контори з приводу підготовки необхідних документів до продажу вказаного будинку, йому було відмовлено, оскільки, власником земельної ділянки площею 0,1000 га, на якій розташований житловий будинок та земельної ділянки площею 0,0300 га для обслуговування особистого підсобного господарства є [PERSON], тому, рекомендовано звернутися до суду. В позовній заяві позивач просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої у приватну власність на підставі рішення виконкому Вознесенської міської Ради Миколаївської області від 28.12.1993 року №301, що розташована на території Вознесенської міської Ради для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області та земельну ділянку площею 0,0300 га, наданої у приватну власність на підставі рішення виконкому Вознесенської міської Ради Миколаївської області від 28.12.1993 року №301, що розташована на території Вознесенської міської ради для обслуговування особистого підсобного господарства. В судове засідання позивач не з*явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача - Вознесенської міської ради Миколаївської області, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з*явилася, надала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з*явився, заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав. Про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи - Управління Держземагенства у Вознесенському районі Миколаївської області у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, питання щодо вирішення справи залишив на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, відповідно до наданих доказів, суд приходить до слідуючого. Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного Кодексу України та ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення. Відповідно до договору купівлі - продажу нерухомого майна за № 1057, укладеного 27.10.2001 року на Вознесенській Універсальній Товарно - Сировинній Біржі, [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області (а.с.8). Відповідно до рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 13.01.2011 року, вищевказаний договір купівлі - продажу нерухомого майна, був визнаний дійсним (а.с.9), та 15.02.2011 року [PERSON] отримала витяг про державну реєстрацію (№29007324) за яким вона є власником житлового будинку [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області (а.с.10). 14.03.2012 року між [PERSON] та [PERSON] відбувся договір міни, посвідчений державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області (реєстр № 2-464), відповідно до якого, у власність [PERSON] перейшла квартира [ADDRESS], а у власність [PERSON] - житловий будинок [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області. Згідно витягу про державну реєстрацію (№11100776) від 14.03.2012 року, [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області, що також підтверджується даними технічного паспорту на вказаний житловий будинок на ім*я [PERSON] (а.с.13-17). Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю, площею 0,1000 га, наданої у приватну власність на підставі рішення виконкому Вознесенської міської Ради Миколаївської області від 28.12.1993 року №301, що розташована на території Вознесенської міської Ради для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] у м. Вознесенськ Миколаївської області та Державного акту на право приватної власності на землю, площею 0,0300 га, наданої у приватну власність на підставі рішення виконкому Вознесенської міської Ради Миколаївської області від 28.12.1993 року №301, що розташована на території Вознесенської міської Ради для обслуговування особистого підсобного господарства їх власником є [PERSON] (а.с.5-6). Тому, суд вважає, що є правові підстави, згідно ч.1 ст. 377 ЦК України та ч.1 ст. 120 ЗК України, для задоволення позову.

Outcome: approved