Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

20 вересня 2018 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою, заінтересована особа: Рижанівська сільська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В заяві вказав, що розпорядженням Звенигородської РДА №381/01-17 від 20.11.2003 року йому надано в приватну власність земельну ділянку площею 3,57 га. Для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Рижанівської сільської ради. На підтвердження цього 18.08.2004 року йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР № 142198, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Восени поточного року при перереєстрації договорів оренди землі було встановлено, що при видачі державного акту на землю була допущена помилка і замість «Уляніцький» у акті було записано «Ульяніцький».Раніше не звертав на це уваги та йому не було нічого відомо про дану помилку. Звернувшись до відділу Держземагенства у Звенигородському районі про внесення виправлення у Державному акті, на що отримав усну відмову, мотивовану тим, що оскільки державний акт на право приватної власності має помилку, а саме: невірно зазначено прізвище власника «Ульяніцький» замість вірного «Уляніцький», виправити помилку та внести зміни у документ, який на сьогодні скасований і на даний час дана ситуація законодавчо не врегульована, тому що з 01.01.2013 року ЗУ «Про державний земельний кадастр» в Україні скасовані державні акти на землю та рекомендовано звернутись до суду щодо належності правовстановлюючого документу з подальшим зверненням до Державної реєстраційної служби для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Вказана невідповідність становить перепону для подальшого використання земельної ділянки та отримання за неї орендної плати. Ухвалою Звенигородського районного суду Черкаської області від 21.09.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 16.10.2018 року (а.с.11). В судове засідання заявник [PERSON] не з»явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, разом з поданням заяви до суду надав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, свою заяву підтримує повністю та просить суд її задовольнити. Представник заінтересованої особи Рижанівської сільської ради [PERSON] в судове засідання не з»явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника Рижанівської сільської ради, проти задоволення заяви представник не заперечує. Суд ухвалив провести розгляд справи без участі учасників по справі на підставі наявних у справі доказів. \~ У зв»язку з неявкою в судове засідання всіх осіб які беруть участь в справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до\~ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з копією Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЧР № 142198, виданого 18.08.2004 року на підставі розпорядження Звенигородської райдержадміністрації №381/01-17 від 20.11.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 641 заявник є власником земельної ділянки загальною площею 3,57 га, яка розташована в адмінтериторії Рижанівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.5). З метою перереєстрації договору оренди земельної ділянки було встановлено, що при видачі державного акту на землю була допущена помилка і замість «Уляніцький» у акті було записано «Ульяніцький». Заявник звернувся до відділу Держземагенства у Звенигородському районі про внесення виправлення у державному акті, проте отримав усну відмову, мотивовану тим, що оскільки державний акт на право приватної власності має помилку, а саме: невірно зазначено прізвище власника «Ульяніцький» замість вірного «Уляніцький», виправити помилку технічно неможливо, тому що з 01.01.2013 року державні акти не видаються. Помилку було допущено відповідальними працівниками при видачі державного акту на право приватної власності на землю в результаті механічної описки. В адміністративному порядку усунути розбіжність у написанні прізвища заявника в указаному правовстановлюючому документі не має можливості: в державному акті на право приватної власності на землю взагалі не допускається внесення виправлення помилки, оскільки з 1 січня 2013 року повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну ділянку припинились у з»вязку з набуттям чинності\~Законів України «Про державний земельний кадастр»\~та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України\~в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року\~«Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~зазначено, що на підставі п. 6\~ст. 273 ЦПК України\~(п. 6 ч.1 ст.315\~в\~редакції від 03.10.2017 року) суд може встановлювати факти належності особі\~документів,\~які\~не\~відносяться до таких,\~що посвідчують особу. Факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЧР № 142198, виданого 18.08.2004 року Звенигородською райдержадміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 641, земельна ділянка загальною площею 3,57 га, яка розташована в адмінтериторії Рижанівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім'я "Ульяніцького Олексія Павловича" підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, зокрема: даними копії паспорта громадянина України № 001699947, виданим 27.03.2018 року та реєстраційного номера облікової картки платника податків з державного реєстру фізичних осіб платників податків, де індивідуальні дані заявника вказано як «Уляніцький Олексій Павлович» (а.с.3); копією свідоцтва про народження заявника, виданого 14.07.1984 року Неморозькою сільською радою, Звенигородського району, Черкаської області (а.с.4); довідкою виконавчого комітету Мизинівської сільської ради від 18.09.2018 року №363 (а.с.6); даними витягу з погосподарської книги №4 Мизинівської сільської ради на 2016-2020 роки (а.с.7-8). На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, та враховуючи, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, що дає йому право на перереєстрацію договору оренди земельної ділянки, суд дійшов висновку про задоволення заяви. Судові витрати по сплаті судового збору за розгляд справи в суді залишити за заявником. На підставі викладеного,

Outcome: approved