Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-19 00:00:00

17 жовтня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору [PERSON], [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області. Вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником 1/2 частини квартири №24 в будинку №20 на мікрорайоні Шахтарськомув м.Нововолинську, Волинської області на підставі свідоцтва про право власності та 1/6 частини квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Співвласниками зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є також її син [PERSON] та дочка [PERSON] по 1/6 частині кожен. У даній спірній квартирі зареєстроване місце проживання співвласника - позивача по справі [PERSON] та її внука - відповідача по справі [PERSON] Позивач вказує, що в вересні 2015 року відповідач залишив квартиру, забрав всі свої речі і добровільно перейшов проживати до своєї матері за адресою: вул. Св.Володимира, 1/3 в м. Нововолинську. Позивач вказує, що ніяких перешкод в користуванні спірною квартирою відповідачу не чинилося. Відповідач не бере ніякої участі в утриманні спірної квартири, не сплачує за комунальні послуги. Тому позивач вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Зазначає, що фактично відповідач не проживає в спірній квартирі без поважної причини понад рік. Тому позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою. Позивач та представник третьої особи [PERSON] - [PERSON], представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали з підстав наведених у ньому, просили позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечили. Треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з`явились. Інтереси третьої особи [PERSON] по довіреності представляє позивач [PERSON] Третя особа [PERSON] направила до суду заяву, про розгляд справи у її відсутності, вважає, що відповідача [PERSON] потрібно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - спірною квартирою за адресою: м-н Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку через оголошення в газеті "Волинь-нова", про причини неявки в судове засідання не повідомив. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що відповідач [PERSON] не проживає більше двох років в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м.Нововолинську, Волинської області. Свідки показали, що перешкод в користуванні вказаною спірною квартирою відповідачу ніхто не чинив. Суд, заслухавши пояснення позивача та представника третьої особи, представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право власності від 28.08.2014 року (а.с.3), копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.08.2014 року (а.с.4, 5, 6), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.7-8), копії технічного паспорта на квартиру (а.с.9-10), копії будинкової книги (а.с.11-12), довідки ЖКП №2 від 04.10.2016 року №2499, копії особового рахунку квартиронаймача (а.с.15), встановлено, що квартира за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську Волинської області на праві спільної часткової власності належить позивачу [PERSON], третім особам без самостійних вимог на стороні позивача: [PERSON] та [PERSON], в даній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та її внук [PERSON] - відповідач по справі [PERSON] Із акту складеного працівниками ЖКП №2 від 04.10.2016 року вбачається, що в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м.Нововолинську, Волинської області зареєстрований відповідач [PERSON] але фактично не проживає за даною адресою з вересня 2015 року (а.с.14). Із листа ЖКП №2 Нововолинської міської ради від 12.10.2016 року №293 встановлено, що [PERSON] не звертався до ЖКП №2 з приводу перешкоджання йому в користуванні житловою квартирою за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську (а.с.21). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше року, а саме з вересня 2015 року не проживає в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області.

Outcome: approved