Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-27 00:00:00

29.12.2020 року заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Верхньорогачицька районна державна адміністрація Херсонської області. Просить суд встановити факт належності їй - [PERSON] , державного акту на право приватної власності на землю, загальною площею 5,340 га, серії ІІ-ХС № 011918, який було зареєстровано за № 2-6 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 06 серпня 2002 року, оскільки встановлення даного факту необхідно їй для здійснення державної реєстрації речових прав на належну їй земельну ділянку. 30.12.2020 року по даній справі відкрито провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 28.01.2021 року о 14.00 годині. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але при подачі заяви просила справу розглянути за її відсутності (а.с. 9). Представник заінтересованої особи - Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області не з`явилася, але надіслала заяву, якою просила справу розглянути без її участі, проти винесення рішення про задоволення заявлених вимог не заперечила (а.с.16). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, суд вважає за можливе судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. З метою реєстрації речового права оренди на земельну ділянку, кадастровий номер 6521580600:05:001:0449, загальною площею 5.34 га, розташовану на території Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонській області, представник фермерського господарства [PERSON] звернулася до державного реєстратора, але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно за №45197246 від 24.01.2019 року їй було відмовлено у задоволенні заяви, оскільки дані в Державному акті на право приватної власності на землю ІІ-ХС №011918, виданого Верхньорогачицькою державною адміністрацією 06.08.2002 року мають відмінності з паспортними даними власника земельної ділянки в частині по батькові особи (а.с. 5). На підставі розпорядження голови Верхньорогачицької районної державної адміністрації від 21.06.2002 року за №395, заявнику було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 5,340 га, розташованої на території Бережанської сільської ради, серії ІІ-ХС № 011918, який було зареєстровано за № 2-6 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 06 серпня 2002 року. Так, в Державному акті в написанні по батькові власника « [PERSON] » допущено помилку, а саме невірно вказано « [PERSON] ». Факт того, що вказаний державний акт дійсно видавався заявнику відповідно до розпорядження голови РДА підтверджується доданою архівною копією (а.с. 7-8). З метою виправлення зазначеної помилки [PERSON] звернулася до Верхньорогачицької районної державної адміністрації, проте листом від 23.12.2019 року вих. № К-43/В їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 6). Отже, заявник не може встановити факт належності їй, [PERSON] , правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку акту серії ІІ-ХС № 011918, який було зареєстровано за № 2-6 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 06.08.2002 року, інакше, ніж в судовому порядку. Встановлення даного факту потрібно їй для оформлення речових прав на дану земельну ділянку. На сьогоднішній день заявник не може реалізувати своє право власності на земельну ділянку. Згідно із п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, яка втратила чинність 23.08.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Таким чином, заявник до цього дня не мав можливості виправити дану помилку. Із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Отже, [PERSON] не має іншого способу встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документу, окрім судового. Відповідно ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У відповідності до ст. 316 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" №5 від 31.03.1995 року при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст. 273 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі прізвища, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі не збігаються з прізвищем, ім`ям, по- батькові місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або паспорті, у тому числі факт належності правовстановлюючого документа в якому допущені помилки, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Судом з`ясовано, що встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що [PERSON] , [INFO] , належить Державний акт серія ІІ-ХС № 011918 на право приватної власності на землю загальною площею 5,340 га, який на підставі рішення Верхньорогачицької районної державної адміністрації №395 від 21.06.2002 року було видано на ім`я [PERSON] та зареєстровано за № 2-6 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 06.08.2002 року, необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації речових прав на належну заявнику земельну ділянку. Суд, врахувавши позиції сторін та матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність повного задоволення вимог заявника, оскільки даний факт потрібен їй для здійснення державної реєстрації речових прав на належну заявнику земельну ділянку.

Outcome: approved