Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

22.10.2019 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] 29.06.1996 року В обґрунтування позовних вимог зазначає, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був переоформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно, виданий згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року відсутній. На даний час документ, що стверджує право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не може бути виданий у зв`язку зі смертю власника [PERSON] . Через відсутність документа на будинок, неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності та неможливість зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав, оформити спадщину в нотаріальній конторі не можливо. Після виконання вимог ст.187 ЦПК України на підставі ухвали суду від 28.10.2019 року відкрито провадження у цивільній справі, з урахуванням вимог ст.274 ЦПК України судовий розгляд вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та роз`яснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу. Правом щодо подання інших заяв по суті справи в передбаченому ст.174 ЦПК України порядку сторони не скористалися. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Позивач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності. При цьому вказав, що позов підтримує в повному об сязі, просить задовольнити. Представник відповідача сільський голова Усань Н.І. також подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, просив прийняти законне рішення згідно законодавства. У відповідності до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи не є перешкодою розгляду справи по суті. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого повторно 15.08.2018 року відділом ДРАЦС по Валківському та Коломацькому районах ГТУЮ в Харківській області, актовий запис № 29. За інформацією\~Валківської державної\~нотаріальної контори\~Харківської області\~№ 1184/01.16/02.14\~від 16.08.2019\~року [PERSON] \~20.06.1996\~року за\~реєстровим №98\~посвідчила заповіт\~у Сніжківській\~сільській раді\~Валківського району\~Харківської області\~на ім`я\~позивача відносно\~всього спадкового\~майна.\~Чоловік спадкодавця\~ [PERSON] \~помер [INFO] . Відомості про спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині згідно ст.535 ЦК Української РСР (ст.1241 ЦК України) відсутні. 18.09.2001 року Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області відкрита спадкова справа № 410/2001 рік на підставі поданої позивачем заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, зареєстрованої у Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 794. До складу належного спадкодавцю майна входить, зокрема, житловий будинок з будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно довідки КП «Валківське БТІ» №02-08/724 від 14.11.2018 року, технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ» 28.09.2018 року та свідоцтва про право особистої власності на будинок, виданого 01.06.1988 року виконавчим комітетом Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області, зареєстрованого у Валківському міжміському БТІ 01.06.1988 року в кн. 3 за № [NUMBER] , житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] належить до колгоспного типу двору, головою якого значиться [PERSON] . Відомості про інших членів колгоспного двору відсутні. За життя власника будинок не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно чинного законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, що позбавляє позивача оформити спадкові права в нотаріальному порядку. Як вбачається\~із довідки виконавчого комітету Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області №02-28/477 від 30.07.2019 року, [PERSON] до дня смерті [INFO] постійно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Крім неї за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав. У відповідності до ст.318 ЦК України суб`єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені у ст.2 ЦК України. Ст.3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, тобто право власності на збудоване до набрання чинності вищезазначеним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає виключно у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом. Правовідносини щодо майна колгоспного двору регулювалися ст.ст.120-126 ЦК Української PCP, які втратили чинність на підставі ЗУ №3718-12 від 16.12.1993 року. Внесені зміни до чинного на той час законодавства не передбачали правонаступництва прав та обов`язків щодо майна колгоспного двору іншими суб`єктами цивільних відносин, зокрема фізичною особою. Положеннями ст.ст.120,123 ЦК Української PCP (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, встановлено, що майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Ст.1299 ЦК України передбачено обов`язок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно роз`яснень\~Міністерства юстиції\~України №\~19-32/319\~від 21.02.2005\~року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Аналізуючи наведені правові норми, [PERSON] , як голова та єдиний член колгоспного двору станом на 15.04.1991 року не втратила права власності на спірний будинок, який в цілому входить до складу її спадщини. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлою судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за заповітом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved