Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-14 00:00:00

20 листопада 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Ковтунівської сільської ради Шосткинського району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку [ADDRESS] Сумської області померлому [INFO] року [PERSON] та визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на вищевказаний житловий будинок. На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на нерухоме майно у вигляді одноповерхового житлового будинку з допоміжними господарськими спорудами. За життя, 02 грудня 2004 року [PERSON] склав заповіт, яким заповідав усе своє майно, яке буде належати йому на час смерті дружині [PERSON] При зверненні до Шосткинської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, отримала відмову у видачі свідоцтва в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. В судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи до суду також не з`явився, про час, дату, місце слухання справи повідомлявся належним чином. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] року в с. Чорні Лози Шосткинського району Сумської області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Ковтунівської сільської ради, серія [NUMBER] , актовий запис №03 (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно. Спадкоємицею згідно заповіту складеного та посвідченого 02 грудня 2004 року секретарем Ковтунівської сільської ради є дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла, оскільки на момент смерті спадкодавця проживала разом з ним, що підтверджується довідкою відповідної сільської ради. З довідки наданої виконавчим комітетом Собицької сільської ради №167 від 01 листопада 2018 року вбачається, що [PERSON] належить будинок разом із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою [ADDRESS] Сумської області (дані погосподарської книги №1, особовий рахунок № [NUMBER] ) (а.с. 11). Відповідно до витягу з рішення Ковтунівської сільської ради від 29 травня 1997 року [PERSON] мав у приватній власності земельну ділянку загальною площею 0,85 га, в тому числі: для обслуговування будинку і господарських споруд - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,60 га. (а.с. 10) З технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що за адресою [ADDRESS] розташований одноповерховий житловий будинок позначений на схематичному плані літ. «А» та допоміжні господарські споруди у вигляді гаражу літ. «Б», 6 сараїв літ. «В», «Д», «Е», «З», «И», «К», 3 навісів літ. «Г», «Є», «Л», літньої кухні літ. «Ж», свердловини літ. «с», вбиральні «У», погребу літ. «Пг», та огорожі «N-1-7». (а.с. 12-14). Згідно висновку експертного дослідження ПП «Оцінка і Право» №88/2018 від 09 листопада 2018 житловий будинок з допоміжними спорудами по [ADDRESS], побудовано з дотриманням санітарних і протипожежних вимог. (а.с. 15) Відповідно до постанови державного нотаріуса Шосткинської міської державної нотаріальної контори від 30 листопада 2018 року вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом після померлого [INFO] року [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] в зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючий документ на вищезазначене майно. (а.с.16) З наведеного вбачається, що підтвердженням належності будинку [PERSON] є записи в погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації. Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування. Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач правомірно претендує як спадкоємець за законом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлого [PERSON] Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно. На підставі наведеного суд вважає доведеним факт того, що померлому [PERSON] належав на праві власності вищевказаний житловий будинок з допоміжними спорудами. Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.

Outcome: approved