Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

26.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, обгрунтовуючи позовні вимоги, тим, що позивач вирішила відповідно до вимог чинного законодавства зареєструвати право власності на належне їй нерухоме майно, але відповідно до чинного законодавства України реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі оригіналу свідоцтва про право власності, яке у позивача відсутнє. В судове засідання позивач не з'явилась попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Від відповідача: Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та третіх осіб: Відділ містобудування та архітектури Полтавської РДА, Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю в Полтавській області до суду надійшли заяви про розгляд справи без участі їх представників, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що в 2012році позивач [PERSON] побудувала цегляний гараж з підвалом, загальною площею 36,80 кв.м, що розташований за адресою [ADDRESS], але його не зареєструвала. Згідно Рішення Гожулівської сільської ради № 5 від 25 січня 2006 року позивачу, було надано земельну ділянку площею 0,01 га для гаражного будівництва. Встановлено, що Рішенням Гожулівської сільської ради № 12 від 21.04.2011 року надано дозвіл [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 165 кв.м. для будівництва індивідуального гаража в селі Гожули по вул. Молодіжній Полтавського району Полтавської області Також встановлено, що Рішенням Гожулівської сільської ради №14 від 31.10.2012р. затверджено план фактичного користування земельної ділянки позивачу для будівництва індивідуального гаражу розміщену в с. Гожули по вул. Молодіжна на території Гожулівської сільської ради загальною площею 45,00 кв.м. та внесено зміни до Рішення № 12 від 21.04.2011 року. Встановлено, що 27 квітня 2011 року Рішенням Гожулівської сільської ради № 12 у зв'язку з впорядкуванням адрес в сільському населеному пункті присвоєно адресу земельній ділянці, на якій побудований гараж, що належить Позивачу, зокрема: [ADDRESS]. Акт-схема, який складений Гожулівською сільською радою, що підтверджує законність будівництва та експлуатації гаражу, за адресою [ADDRESS] Згідно Рішення Гожулівської сільської ради № 8 від 24.03.2011р., судом встановлено, що гараж за адресою: [ADDRESS] побудований відповідно до вимог ДБН, пожежних та санітарних норм. Суд, виходячи з вищевикладеного вважає, що позивач не мала іншої можливості підтвердити наявність права власності на нерухоме майно, окрім як в судовому порядку згідно чинного законодавства. Згідно п. « 1» ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Згідно п. 7 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 року (далі Порядок), документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є зокрема свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органами місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим порядком. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В зв'язку з повним визнанням позову відповідачем та на підставі п. 24 ПП ВСУ "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 року, суд вважає за можливе обмежитись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову, без з'ясування і дослідження інших обставин справи. На підставі викладеного та

Outcome: approved