Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-25 00:00:00

17 вересня 2019 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1/3 частку квартири [ADDRESS] . Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що 06 лютого 1998 року між [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] , [PERSON] було укладено договір міни квартири [ADDRESS] на квартиру [ADDRESS] . Вказаний договір був зареєстрований в Південній товарній біржі (м. Миколаїв). [INFO] [PERSON] помер. [PERSON] , як спадкоємець звернулась до нотаріальної контори з питанням прийняття спадщини після його смерті, однак їй було відмовлено, оскільки міна квартири здійснена без нотаріального посвідчення. Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 08 липня 2019 року було задоволено позов [PERSON] та визнано дійсним договір міни нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , укладеним між [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе і за [PERSON] , згідно довіреності та [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе та за свою неповнолітню доньку [PERSON] , 1991 року народження, членами біржі зі статусом "Н", зареєстрований Південною товарною біржею (м. Миколаїв) в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 8195 від 06 лютого 1998 року та в реєстровій книзі в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Визнано за [PERSON] право власності на 1/3 частку квартири [ADDRESS] та право власності на 1/3 частку зазначеної квартири, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Оскільки право власності на 1/3 частку даної квартири за ним не визнано, змушений звернутись з даним позовом до суду. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 23 жовтня 2019 року до участі у розгляді справи було залучено співвідповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Южну товарну біржу м. Миколаїв. В судове засідання позивач не з`явився, надав суду копію нотаріально завіреної заяви з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] надали до суду заяви з проханням здійснювати розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги визнали. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені через оголошення на веб-порталі судової влади України. Представник третьої особи Южної товарної біржі м. Миколаїв в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив. Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 06 лютого 1998 року члени Південної товарної біржі (м. Миколаїв) зі статусом «Н» [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе і за [PERSON] , згідно довіреності, та [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе та за свою неповнолітню доньку [PERSON] , 1991 року народження, уклали договір міни квартири [ADDRESS] на квартиру [ADDRESS] , зареєстрований Південною товарною біржею (м. Миколаїв) 06 лютого 1998 року за № 8195 /а.с. 8/. Право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано на праві приватної власності в КП «БТІ м. Южноукраїнська» за [PERSON] і 16 лютого 1998 року зроблено відповідний запис в реєстрову книгу №177 /а.с. 8 зворот, 9-10/. Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 08 липня 2019 року визнано дійсним договір міни нерухомого майна - квартири [ADDRESS] на квартиру [ADDRESS] , укладений між [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе і за [PERSON] , згідно довіреності, та [PERSON] , [PERSON] , який діяв за себе та за свою неповнолітню доньку [PERSON] , 1991 року народження, членами біржі зі статусом «Н», зареєстрований Південною товарною біржею (м. Миколаїв) в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 8195 від 06 лютого 1998 року та в реєстровій книзі 16 лютого 1998 року №177 КН 13 стор. 2, інвентарна справа №103. Визнано за [PERSON] , право власності на 1/3 частку квартири [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , право власності на 1/3 частку квартири [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в м. Южноукраїнськ Миколаївської області /а.с. 71-72/. Право власності за [PERSON] на 1/3 частку в квартирі [ADDRESS] визнано не було. Пунктом 1 розділу Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, передбачено, що він набирає чинності з 1 січня 2004 року. До цивільних відносин, які вже існували на зазначену дату, норми ЦК застосовуються в частині лише тих прав і обов`язків, що виникли після набрання ним чинності. Таким чином, до спірних правовідносин необхідно застосувати норми ЦК України (в редакції 1963 року), оскільки договір купівлі-продажу квартири був укладений до 01 січня 2004 року. Частиною 2 статті 12 Закону України «Про власність», який діяв станом на 1998 рік, визначено, що громадянин набуває право власності на майно одержане, в тому числі внаслідок укладення угод не заборонених законом. Відповідно до ст. 149 ЦК України (в редакції 1963 року) власник може вимагати усунення всяких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини, виходячи з того, що позивач не має іншої можливості захистити своє право, а тому суд вважає, що його право підлягає захисту шляхом визнання за [PERSON] права власності на 1/3 частку спірної квартири, яка належить йому.

Outcome: approved