Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

30.10.2020 [PERSON] , в особі свого представника - адвоката Григоришиної В.В. звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] та господарські споруди, в порядку спадкування за заповітом, після батька, [PERSON] , який помер [INFO] . Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим [PERSON] , їй нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок. Відзив на позовну заяву не надходив. Ухвалою від 03.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне провадження та витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого [PERSON] . Ухвалою від 01.12.2020 закрито підготовче провадження. У судове засідання сторони не з`явилися. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] в Кропивна Хмільницького району помер батько позивачки - [PERSON] ( а.с. 8-10). За життя [PERSON] склав заповіт від 24.12.2010, за яким все своє майно заповів дочці - [PERSON] ( а.с .32. зворот). З матеріалів спадкової справи № 22.2020 до майна померлого [PERSON] вбачається, що після його смерті із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулася дочка [PERSON] . Інші спадкоємці та особи, які мають право на обов`язкову частку відсутні (а.с. 28-50). Постановою № 2005/02-31 від 03.10.2020 державний нотаріус відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 36-37). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] від 10.01.2019, відповідно до якого житловий будинок побудований 1965 році, самовільні будівлі відсутні (а.с. 14-17). З довідки, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 790 від 14.01.2019 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 13). Відповідно до довідки № 576 від 25.06.2019, виданої Райгородоцькою сільською радою, згідно запису в погосподарській книзі № 6 за 2016-2023 роки [PERSON] був головою домогосподарства по [ADDRESS] ( а.с. 12). Відповідно до довідки № 718 від 17.09.2020 земельна ділянка, яка знаходиться в [ADDRESS] , на якій розташований житловий будинок померлого [PERSON] не приватизована ( а.с .12 ). На день смерті [PERSON] був зареєстрований один в [ADDRESS] ( а.с. 33). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1965 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Тому, оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок та господарські споруди у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачкою слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Outcome: approved