Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до Іваничівського районного суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач в своїй позовній заяві посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться в с. Переславичі по вул. Молодіжній, 13 Іваничівського району Волинської області. У вище зазначеному будинку зареєстрований його зять, відповідач по справі. Однак він з лютого 2017 року у будинку не проживає, подружніх відносин із його дочкою, [PERSON], не підтримує. Догляду за будинком [PERSON] не здійснює за комунальні послуги коштів не сплачує. Останнім часом на адресу місця його проживання, відповідачу надходять листи-претензії з фінансових установ про погашення заборгованості за кредитними договорами. На даний час місце його проживання йому невідоме. Реєстрація відповідача в його житловому будинку перешкоджає здійсненню ним права власності, користування та розпорядження належним йому майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, житловим будинком № 13 по вул. Молодіжній в с. Переславичі Іваничівського району Волинської області. В судове засідання позивач не зявився, подав суду заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у його відсутность. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, шляхом направлення судових повісток. Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно\~ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з свідоцтва про право власності від 23 липня 2010 року та витягу про державну реєстрацію прав, позивач [PERSON] є власником будинку № 13 по вул. Молодіжна в с. Переславичі Іваничівського району Волинської області. Як стверджується копією з будинкової книги та довідкою про склад сімї в у вище вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] Із матеріалів справи вбачається, що відповідач в зазначеному будинку не проживає, будь-яких витрат по утриманню будинку не несе, відсутні та будь-яких звязків з позивачем не підтримує. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов, відповідач у будинку позивача не проживає з лютого 2017 року. Згідно статті 317\~ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за житлове приміщення, не бере участі в його утриманні. Разом з тим, на домашню адресу позивача, на ім'я [PERSON] надходять претензії-вимоги фінансового характеру про стягнення заборгованості за кредитними договорами. Оскільки відповідач в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному житловому будинку та в порядку ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.

Outcome: approved