Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-12 00:00:00

26.06.2017 року позивач [PERSON], яка є співвласником 6/11 часток житлового будинку № 8 по вул. Михайлівській (раніше Щорса) у м.Вознесенську, звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON] (далі - відповідач 1), [PERSON] (далі - відповідач 2), [PERSON] (далі - відповідач 3), які є спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON], про визначення частки в земельній ділянці, що є спільною сумісною власністю її та [PERSON], який помер 28.01.2015 року і розташована за адресою вул. Михайлівська (раніше Щорса), 8 в м. Вознесенську, має призначення - обслуговування житлового будинку. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог позивач зазначала, що вказана земельна ділянка згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради № 237 від 21 вересня 1993 року належить їй та [PERSON] співвласнику 5/11 часток вказаного житлового будинку - на праві спільної сумісної власності. Посилаючись на те, що вона бажає розпорядитися нерухомим майном, але нотаріус не може вчинити угоду щодо нерухомого майна житлового будинку через не визначення часток у земельній ділянці, що перебуває у спільній власності співвласників житлового будинку позивача та [PERSON], позивач просили позов задовольнити, визнавши частку у цьому виді власності, яка є пропорційною розміру її частки в спільній частковій власності на житловий будинок. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги. Відповідачі 1, 2,3 в судовому засідання позов визнали. Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. З Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради № 237 від 21 вересня 1993 року слідує, що земельна ділянка площею 0,0775 га для обслуговування житлового будинку по вул. Михайлівській (раніше Щорса), 8 в м. Вознесенську належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 28.01.2015 року помер [PERSON] чоловік та батько відповідачів і відкрилася спадщина у вигляді 5/11 часток житлового будинку №8 по вул. Михайлівській (раніше Щорса) в м. Вознесенську та вказаної земельної ділянки. Позивач [PERSON] є власником на підставі договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 14.02.1991 року нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори 6/11 часток в житловому будинку №8 по вул. Михайлівській (раніше Щорса), в м. Вознесенську. У відповідності до ч.2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників житлового будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом (ч.3 ст. 89 ЗК України). Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч.4 ст. 89 ЗК України). У відповідності з п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при визначенні частки спільної земельної ділянки, право на користування якою мають особи, слід виходити з розміру їх часток у будинку, господарських будівель та споруд на час виникнення спільної сумісної власності.

Outcome: approved