Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

[PERSON] (далі\~- позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 22 березня 2018 року помер його батько [PERSON], який до дня смерті проживав та був зареєстрований в [INFO]. Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті батька прийняв. Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, дружина померлого та мати позивача [PERSON], померла 02 грудня 2016 року. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті батька, ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,42 га, що розташована в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Л.Українки, 5, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,1700 га. Рішенням Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,42 га. Проте право власності на вищевказану земельну ділянку батько за життя не оформив, а лише розпочав виготовлення технічної документації. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,42 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,1700 га, яка розташована в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Л.Українки, 5, в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], який помер 22 березня 2018 року. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в підготовче судове засідання не зявився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник\~відповідача [PERSON] селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Відділу у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, запереч проти позову не мають. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] свідоцтва про народження серії 1-ТП № 130956, виданого 18 серпня 2010 року виконавчим комітетом Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON], про що в Книзі реєстрації народжень зроблено відповідний актовий запис за № 4. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 326613, виданого 23 березня 2018 року [PERSON] районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер 22 березня 2018 року, актовий запис № 80. Відповідно до довідки № 413 від 10 вересня 2018 року виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Житомирської області, [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], до своєї смерті 22 березня 2018 року, проживав одиноко. [PERSON] про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 19 вересня 2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі: 63015478, спадкодавцем зазначений [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ОК № 388151, виданого 02 грудня 2016 року Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області, [PERSON] померла 02 грудня 2016 року, про що складено відповідний актовий запис № 363. Відповідно до [PERSON] з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 18 серпня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану [PERSON] районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] з 14 липня 1974 року перебували в зареєстрованому шлюбі, про що складено відповідний актовий запис № 8. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 07 грудня 2016 року Відділом економічного розвитку, торгівлі, інфраструктури, туризму та внутрішнього аудиту [PERSON] РДА Житомирської області, актуальна інформація про обєкт нерухомого майна та про право власності, обєктом нерухомого майна є житловий будинок загальною площею 84,2 кв.м, адреса: село Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області, власник [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, [PERSON], як забудовнику, на підставі перебудови довідки правління колгоспу «Зоря комунізму» від 01.11.1979 року № 27 та рішення Миролюбівського сільського виконавчого комітету від 24.10.1979 року, виділено земельну ділянку з присадибного земельного фонду колгоспу під забудову площею 0,12 га, місце будівництва: село Миролюбівка, вулиця Леніна, Попільнянського району, Житомирської області. Забудова ділянки дозволена рішенням виконавчого комітету [PERSON] районної Ради народних депутатів від 30.11.1979 року № 378. На відведеній земельній ділянці належить збудувати жилий будинок на три кімнати з житловою площею 40,7 кв.м. Строк початку та закінчення будівництва: 1979-1980 роки. Рішенням Дванадцятої сесії двадцять першого скликання Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 02 квітня 1994 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам» виданого Архівним сектором [PERSON] РДА Житомирської області 28 жовтня 2018 року за № 04-04/439, передано [PERSON] безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,42 га, що раніше була надана у межах населених пунктах. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта сформованого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про обєкт нерухомого майна: житловий будинок в селі Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області та актуальна інформація про право власності, власник вказаний: [PERSON]. Дана інформація підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області. [PERSON] замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості) що надається йому у власність, згідно Технічної документації виготовленої ТОВ «Еліт-Центр» в 2017 році. [PERSON] про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказаний [PERSON], спадкоємцем [PERSON], спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області. Як вбачається з повідомлення № 1643/02-14 від 20 жовтня 2018 року приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,42 га, яка розташована в селі Миролюбівка по вулиці Лесі Українки, 5, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Довідкою № 1644/02-14 від 20 жовтня 2018 року приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що спадщину після смерті [PERSON], який помер 22 березня 2018 року, прийняв за законом син, [PERSON], [INFO]. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 173/2018. [PERSON] листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON]\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. [PERSON] статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved