Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернувсь до суду з позовом до Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку за спадкоємцем, в якому вказує, що 09 грудня 2003 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори [PERSON] був посвідчений договір дарування про те, що [PERSON] подарувала, а батько [PERSON] прийняв в дар житловий будинок, господарчі будівлі та земельну ділянку, що знаходиться в селі Жовтневому по вулиці Пролетарській, 48, Попільнянського району Житомирської області, реєстр № 3124. Позивач вказує, що вулицю «Пролетарську» було перейменовано на вулицю «Юрія Тимченка», село «Жовтневе» було перейменовано на село «Квітневе». Позивач зазначає, що земельна ділянка площею 0,5271 га належала дарителю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 04-07-004033, виданого Жовтневою сільською радою 18.08.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 164. Кадастровий номер земельної ділянки відсутній. Позивач зазначає, що 09 листопада 2014 року [PERSON] помер. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить вищевказана земельна ділянка. Позивач вказує, що він являється спадкоємцем за заповітом, крім нього, інші спадкоємці відсутні. Спадщину позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, відкрита спадкова справа № 101/2015. 14.06.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (житловий будинок), реєстр № 477. Позивач вказує, що державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки здійснюються після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, спадкодавцем не була проведена державна реєстрація земельної ділянки і відповідно не був виготовлений Державний акт на неї. Позивач зазначає, що на прохання до Попільнянського відділу Держгеокадастру в Житомирській області зареєструвати договір дарування на імя батька він отримав усне розяснення про те, що на померлих громадян реєстрація не проводиться. Вартість земельної ділянки складає 141502,11 гривень. Позивач вказує, що державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку через відсутність реєстрації переходу права власності, що спонукало його звернутися за судовим захистом. Враховуючи вищезазначене позивач просить визнати за ним [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, посвідченим 04 лютого 2009 року секретарем Жовтневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області і зареєстрованого в реєстрі під номером 1, на майно [PERSON], померлого 09.11.2014 року, право власності на земельну ділянку площею 0,5271 га, що розташована на території Квітневої сільської ради, за адресою: село Квітневе, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Юрія Тимченка, 48, яка передана у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства. Ділянка зареєстрована на імя [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ № 04-07-004033, виданого Жовтневою сільською радою 18.08.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 164. Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви в якій просили справу слухати без участі їх представників, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-07-004033 від 18.08.1997 року, виданого Жовтневою сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 164, [PERSON] зазначена власником земельної ділянки площею 0,5271 гектарів, розташованої на території с. Жовтневе, Жовтневої сільської ради, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки відсутній. Згідно Договору дарування від 09.12.2003 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар житловий будинок, господарчі будівлі та земельну ділянку, що знаходяться в с. Жовтневому, по вулиці, Пролетарській, 48, Попільнянського району, Житомирської області. Відповідно до заповіту від 04.02.2009 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 40120862 від 10.04.2015 року, [PERSON], [INFO], все рухоме і нерухоме майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів своєму синові [PERSON], [INFO]. Вказаний заповіт зареєстрований в спадковому реєстрі під номером 46341373. Згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-ТП № 406044 [PERSON] народився 01.02.1992 року, його батьками записані : [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ТП № 243203 [PERSON] помер 09.11.2014 року. Згідно довідки № 31-618-99.3-1872/2-16 від 27.07.2016 року виданої Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, на Державному акті ЖТ 04-07-004033 який належав [PERSON] відмітка про перехід права власності не проставлялась, та перехід права власності на земельну ділянку не здійснювавсь. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 31-618-99.3-1864/2-16 від 26.07.2016 року вартість земельної ділянки площею 0,5271 га , яка розташована в с. Жовтневе, складає 141502,11 грн. Судом встановлено, що вулицю «Пролетарська» у с. Жовтневому перейменовано на вулицю «Юрія Тимченка», та село «Жовтневе» у Попільнянському районі Житомирської області перейменовано в село «Квітневе», вказані факти підтверджуються довідкою № 798 від 16.08.2016 року виданою Квітневою сільською радою Попільнянського району Житомирської області та виписками з Постанови Верховної Ради України № 984-VIII від 04.02.2016 року «Про перейменування окремих населених пунктів та районів». Відповідно до листа № 137/02-31 від 18.08.2016 року виданого завідуючою Попільнянською державною нотаріальною конторою, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON], померлого 09 листопада 2014 року на земельну ділянку площею 0,5271 га, розташовану за адресою: село Квітневе, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Юрія Тимченка, 48, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Та [PERSON], в матеріалах спадкової справи № 101/2015, зареєстрований єдиним спадкоємцем на майно [PERSON]. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України Позивач являється спадкоємцем за заповітом, складеним [PERSON]. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Відповідно до пункту 1 статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а відповідно до статті 126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно зі частиною першою статті 131 Земельного кодексу України Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Outcome: approved