Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що з метою реалізації свого права на житло за власні кошти здійснила реконструкцію вільного приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS], внаслідок чого утворилась квартира № 15-А. Вказана реконструкція була проведена з дотриманням всіх будівельних норм та правил, а новоутворена квартира придатна для автономної експлуатації, що підтверджується технічним висновком про можливість подальшої експлуатації реконструйованого горища у якості житлового приміщення. Після проведення вказаної реконструкції [PERSON] звернулась до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради з пропозицією укласти договір майнового найму квартири [ADDRESS], однак отримала безпідставну відмову. Оскільки в теперішній час відповідач не визнає за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS], вона вимушена звернутись з позовом до суду. Позивач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. Надала суду заяву в якої позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі, справу розглянути в її відсутність, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що відповідно договору майнового найму від 14.05.2008 року, Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради надала [PERSON] горищне приміщення, загальною площеб 51,0 кв.м. в будинку [ADDRESS]. З метою реалізації свого права на житло, [PERSON] за власні кошти здійснила реконструкцію вказаного приміщення, в наслідок чого утворилась квартира [ADDRESS], загальною площею 51,22 кв.м., житловою площею 16,75 кв.м. До складу приміщень квартири [ADDRESS] входять: коридор площею 5,99 кв.м., санвузол площею 6,2 кв.м., кухня площею 16,03 кв.м., кімната площею 16,75 кв.м., гардеробна площею 6,25 кв.м. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно Технічного висновку про можливість подальшої експлуатації реконструйованого горищного приміщення в якості житлового приміщення, квартира № 15-А відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам, які містяться в п. 3 ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення". Протипожежні заходи передбачені відповідно до вимог ДБН В 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів будівництва, а також ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення". Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved