Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

[PERSON] (далі\~- позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 26 травня 2003 року померла [PERSON], яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в [INFO]»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 7. За життя померлою був складений заповіт, яким [PERSON] заповіла позивачу все належне їй майно. Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після її смерті прийняла. Крім того, оформила свої спадкові права на належне померлій майно: право на земельну частку (пай) та вклади з нарахованою компенсацією. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON], ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,61 га, що розташована в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 68. Вказану земельну ділянку було передано безкоштовно [PERSON] у приватну власність. Проте право власності на вищевказану земельну ділянку [PERSON] за життя не оформила. З метою оформити свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,61 га, яка розташована в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 68, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла 26 травня 2003 року. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача [PERSON] селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Відділу у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, запереч проти позову не мають. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 218662, виданого 28 травня 2003 року виконавчим комітетом Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] померла 26 травня 2003 року, актовий запис № 12. Відповідно до заповіту посвідченого 27 березня 2002 року секретарем Виконавчого комітету сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] заповіла усе належне їй майно [PERSON]. Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Житомирської області 20 січня 2004 року та 04 квітня 2008 року, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлої 26.05.2003 року, є [PERSON]. Спадкове майно, на яке видані дані свідоцтва, складається з права на земельну частку (пай) розміром 3,16 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в КСП «Дружба» село Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області та з вкладів із нарахованою компенсацією, що знаходяться в [PERSON] філії 8093/0133 Корольовського ощадного банку м. Житомира і належали померлій. Рішенням № 31 від 25 листопада 1993 року «Про передачу в приватну власність громадян земельних ділянок» виданого Архівним сектором [PERSON] РДА Житомирської області 15 грудня 2017 року за № 04-04/131, передано безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,61 га, що була раніше надана їй у межах населеного пункту для ведення особистого підсобного господарства. Як вбачається з довідок № 263 та № 264 від 10 вересня 2018 року [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області, земельна ділянка в розмірі 0,61 га, на якій знаходиться будинок в селі Голуб»ятин по вулиці Садиби, 68, була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконкому № 31 від 25.11.1993 року, Державний акт на вказану земельну ділянку не виготовлявся, [PERSON], [INFO], проживала на день смерті (26.05.2003 року) разом із племінником [PERSON], [INFO]; дружиною племінника [PERSON], [INFO] та їхніми дітьми: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] за адресою: село Голуб»ятин, вулиця Садиби, 7, Попільнянського району, Житомирської області. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved