Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області, [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку. В обгрунтування позову зазначає, що його матері [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,9500 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області. 04 липня 2015 року [PERSON] померла. 06 лютого 2014 року вона склала заповіт, яким заповіла усе своє майно на імя [PERSON] Інших спадкоємців немає. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі і на вказану земельну ділянку. Розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації від 08 вересня 2008 року № 461/2008 «Про дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок для надання їх у приватну власність із земель, розташованих на території [PERSON] сільської ради» матері позивача був наданий дозвіл на розробку проекту. 25 листопада 2015 року Головним управлінням Держгеокадастру в Хмельницькій області за № 22-5671-СТ був виданий наказ про надання їй дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж зеиельної ділянки в натурі з метою передачі їх у власність. [PERSON] не виготовила технічну документацію на земельну діляку оскільки померла. Після 01.01.2013 року, в звязку зі змінами в законодавстві, право власності на земельні ділянки підлягає реєстрації у Державній реєстраційній службі. Право власності на земельну ділянку за [PERSON] мало виникати з моменту реєстрації його в Реєстраційній службі, проте вона померла до вчинення реєстраційної дії, а тому не набула у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, в звязку з чим позивач не може її успадкувати. Просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області після смерті матері. В останнє судове засідання позивач [PERSON] не зявився, згідно поданої заяви просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Представники відповідачів [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області, [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької областів в судове засідання не зявилися, просять розглянути справу у їх відсутності. Представник Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідно до наказу № 22-5671-СТ від 25.11.2015 р. «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів [PERSON] сільської ради Ізяславського району. Зазначив, що розмір земельної ділянки 0,9500 га, кадастровий номер 6822188100:04:005:0307, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Суд, заслухавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла 04 липня 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-БВ № 249564. За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, виділеної для ведення особистого селянського господарства. Розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації від 08 вересня 2008 року № 461/2008 «Про дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок для надання їх у приватну власність із земель, розташованих на території [PERSON] сільської ради», додатком до розпорядження, затверджено список громадян [PERSON] сільської ради, яким надається дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок для надання їх у приватну власність, зокрема матері позивача [PERSON] був наданий дозвіл на розробку проекту, Відповідно до наказу № 22-5671-СТ від 25.11.2015 р. «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів [PERSON] сільської ради Ізяславського району. Розмір земельної ділянки 0,9500 га, кадастровий номер 6822188100:04:005:0307, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Проте, [PERSON] не набула у встановленому заном порядку право власності на земельну ділянку в звязку зі смертю. За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений виконкомом [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, відповідно до якого все своє майно заповіла [PERSON], [INFO] Згідно п. 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення. [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, як спадкоємця померлого. За змістом ст.ст. 1218,1223 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтями 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Суд прийшов до висновку, що є достатні підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на земельні ділянки. За таких обставин,

Outcome: approved