Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-09 00:00:00

[PERSON]. звернувся до П'ятихатського районного суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON], [PERSON] про відшкодування майнової та моральної шкоди. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 17.10.2015 року між ним та [PERSON] укладено письмовий договір без реєстрації в відповідних органах про здачу в оренду жилого будинку [ADDRESS] який належить йому на праві власності. Разом з [PERSON] будинок орендувала і його співмешканка [PERSON], які зобов'язувалися своєчасно сплачувати орендну плату у розмірі 300 грн. в місяць та комунальні послуги по лічильнику кожен місяць. Однак сплачували орендну плату до квітня 2017 року, але проживали до 03.10.2017 року, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 1800 грн. Відповідачі несистематично і в менших коштах сплачували за побутовий споживчий газ, внаслідок чого виникла заборгованість за газопостачання в сумі 8454 грн. 31 коп. Контролювати сплату комунальний послуг не мав змоги оскільки проходив військову службу в Збройних силах України та брав безпосередньо участь в антитерористичній операції з березня 2015 року по квітень 2016 року. 03.04.2017 року працівниками газорозподільної компанії був складений акт та припинено постачання газу в зазначений будинок. Відповідачі посилалися на скрутне матеріальне становище, та обіцяли виплатити йому заборгованість. Однак з настанням опалювального періоду він вимушений був сплатити заборгованість за спожитий газ та відновити постачання газу до будинку. Просить стягнути з [PERSON], та [PERSON] суму матеріального збитку у розмірі 10377 грн. 24 коп. завданої внаслідок несплати комунальних послуг та орендної плати та стягнути суму морального збитку у розмірі 5000 грн. Позивач [PERSON], в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], та [PERSON], в судові засідання не явились, про розгляд справи повідомлені належним чином. ( а.с. 78-79,80-81,90-91, 92-93) Дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6485329 та копії технічного паспорту на житловий будинок, [PERSON] на підставі договору дарування №2148 від 27.07.2004 року належить на праві власності житловий будинок [ADDRESS] (а.с.9-10) Згідно копії договору від 17.10.2015 року [PERSON], зобов'язався зберігати порядок та проводити вчасну оплату комунальних послуг за проживання в [ADDRESS] (а.с.11). Згідно копії попередження про припинення газопостачання ПАТ «Дніпропетровськгаз» від 29.03.2017 року, [PERSON] попереджений про заборгованість по газопостачанню у розмірі 8454,31 грн.. (а.с.13) Згідно копії листа ПАТ «Дніпропетровськгаз» від 29.11.2017 року в будинку [ADDRESS] припинено газопостачання, у зв'язку з заборгованістю у розмірі 8454 грн. 31 коп. (а.с.12) Згідно копій квитанцій ПАТ КБ «ПриватБанк» від 15.11.2017 року та 24.11.2017 року, [PERSON] сплатив на користь ТОВ «Дніпропетровськгаз збут» кошти у розмірі 8253, 43 коп., 133 грн. 61 коп. та 190 грн. 20 коп. на загальну суму 8577 грн. 24 коп. (а.с.17-18). Згідно ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно із ч. 1,3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно ч. 1 ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування житлом. Згідно із ч. 1, 2 ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі - наймачі житла [PERSON] та [PERSON], порушили зобов'язання щодо сплати орендної плати за найм житлового будинку, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 10 377 грн. 24 коп., яка була сплачена позивачем в рахунок погашення комунальної заборгованості ,тому вказана сума підлягає стягненню у солідарному порядку з відповідачів. Стосовно позовних вимог позивача щодо стягнення з відповідачів 5000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди, суд вважає, що вони підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" №4 від 31 березня 1995 року, розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових втрат (їх тривалості, можливості відновлення тощо) та з урахуванням інших обставин. Зокрема, враховуються стан здоров'я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках та ін. При цьому суд має виходити із засад розумності, виваженості та справедливості. При вирішенні питання про розмір відшкодування спричиненої моральної шкоди, суд враховує обставини справи, характер, обсяг, тривалість та наслідки заподіяних позивачу моральних страждань, стан його здоров'я, високий процент втрати професійної працездатності, вину підприємства в заподіянні шкоди, істотність вимушених змін в життєвих стосунках. Обґрунтовуючи розмір відшкодування моральної шкоди, в рамках заявлених позовних вимог позивач посилався на душевні страждання, переживання та нервування, які необхідно компенсувати йому, як власнику будинку у розмірі 5000 грн. у зв'язку з несплатою орендної плати відповідачами та комунальних послуг, що призвело до заборгованості за природний газ та відключення будинку від газопостачання. Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати у розмірі 1409 грн. 60 коп.

Outcome: approved