Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на 5\\16 земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. 12.11.2021 року відповідачем [PERSON] подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області зустрічну позовну заяву до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності в якій просить визначити, що частка належна йому у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га - становить 1/8 частини земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 15.11.2021 року зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування. 12.11.2021 року відповідачем [PERSON] подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області зустрічну позовну заяву до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності, в якій просить визначити, що частка належна їй у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га - становить 1/8 частини земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 15.11.2021 року зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування. 08.11.2021 року відповідачем [PERSON] подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області зустрічну позовну заяву до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування, в якій просить визначити, що частка, належна їй , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га - становить 1/8 частини земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. та визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на 5\\16 земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 16.11.2201 року зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування. Представник позивача-відповідача - [PERSON] - адвокат Пилипчук Л.М. в судовому засіданні позовні вимоги за первісним позовом [PERSON] підтримала в повному обсязі, просить їх задоволити, за зустрічними позовами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] визнає та проти їх задоволення не заперечує. Відповідач - 1- позивач - [PERSON] в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином, подав через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 19.11.2021 року заяву, в якій свої зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити, первісний позов [PERSON] та зустрічні позовні заяви [PERSON] та [PERSON] визнає, проти їх задоволення не заперечує, просить розгляд справи проводити у його відсутність. Відповідач - 2 - позивач - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, подала через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 18.11.2021 року заяву, в якій свої зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити, первісний позов [PERSON] та зустрічні позовні заяви [PERSON] та [PERSON] визнає, проти їх задоволення не заперечує, просить розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідач - 3 - позивач - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, подала через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 22.11.2021 року заяву, в якій свої зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити, первісний позов [PERSON] та зустрічні позовні заяви [PERSON] та [PERSON] визнає, проти їх задоволення не заперечує, просить розгляд справи проводити у її відсутність. Згідно з ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленоиу ст. 206 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши думку представника позивача-відповідача - [PERSON] - адвоката Пилипчук Л.М., дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №245262, виданого 08 липня 2008 року Управлінням земельних ресурсів у місті Рівному Рівненської області, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди за № 010858300868, земельна ділянка кадастровий номер 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] , яка померла [INFO] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що в т.ч. підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9901782192021 сформованим 27.09.2021 року. [PERSON] належить 1/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , [PERSON] належить 1/8 зазначеного нерухомого майна та [PERSON] належить 1/8 зазначеного нерухомого майна на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1-9761 від 08.12.1978 року виданого Першою рівненською державною нотаріальною конторою, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 277351736 від 29.09.2021 року. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] виданим Рівненським міськрайонним відділом реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) 05 вересня 2020 року. Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 5/8 часток в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] та земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:034:0033 місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: 1.8, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га. Спадкоємцями спадкового майна після смерті [PERSON] , по 1/2 спадкового майна, є [PERSON] та [PERSON] . В установлений законом строк спадкоємці померлої [PERSON] звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. 23 квітня 2021 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Товтин С.В. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку у спадщині, яка складається з 5/8 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що належали спадкодавцю [PERSON] , та проведено державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, розмір його частки у праві спільної часткової власності складає 5/16. 23 квітня 2021 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин С.В. було видано [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку у спадщині, яка складається з 5/8 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що належали спадкодавцю [PERSON] , та проведено державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, розмір його частки у праві спільної часткової власності складає 5/16. 26 квітня 2021 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Товтин С.В було надано [PERSON] роз`яснення, щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки площею 0,1300 га., кадастровий номер 5610100000:01:034:0033, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, що знаходиться що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки частка спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] в праві власності на вищезазначену земельну ділянку не визначена, та роз`яснено, що у такому випадку питання щодо оформлення спадкових прав вирішуються спадкоємцями у судовому порядку. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ч. 1 ст. 369 ЦК України). Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Згідно з положеннями ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. Презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності діє, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками або законом. Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Системний аналіз змісту наведених норм ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України дає підстави для висновку про однакову спрямованість їх положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості, що узгоджується з правовим висновком викладеним в Постанові Верховного Суду від 16 вересня 2020 року при розгляді справи № 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19). Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Відповідно до положень ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно з п."г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житлови будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом ст. 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності. Проте спадкоємці не позбавлені права на захист своїх порушених прав шляхом подання позову про визнання за кожним з них права власності у порядку спадкування на належну спадкодавцю частку у праві спільної власності на земельну ділянку. Відповідні правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18 (провадження № 61-17859св19); від 22 квітня 2020 року у справі № 61-11210св19 (провадження № 61-11210св19); від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18); від 16 червня 2021року у справі № 570/997/19 (провадження № 61-16257св20), від 16 вересня 2020 року у справі 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19). Таким чином, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, первісний позов [PERSON] та зустрічні позови [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved