Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

30.07.2019 року позивач звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою на обґрунтування якої зазначила, що вона є наймачем кімнати № 126, житловою площею 17,8 кв.м., яка знаходиться за [ADDRESS] : [ADDRESS] . У вказаному житловому приміщенні також зареєстрований відповідач [PERSON] , однак за місцем своєї реєстрації останній не проживає понад сім років без поважних на те причин. Факт реєстрації відповідача у найманому нею житлі призводить до сплати комунальних платежів у збільшеному розмірі, а також позбавляє можливості отримати субсидію та інші соціальні допомоги. Враховуючи викладене, а також те, що у спірному житлі відсутні будь-які речі [PERSON] , просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . До початку судового засіданні від представника позивача надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просять їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с. 29). Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про день, час, місце слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується відповідними судовими повістками (а.с. 13, 24), які надсилалися [PERSON] за місцем його реєстрації (згідно довідки УДМС України у Волинській області а.с. 12), а також судовим оголошенням про виклик до суду (а.с. 22), які містяться у матеріалах справи. Клопотання про відкладення розгляду справи, відзив на позовну заяву від відповідача на адресу суду не надходили. Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору Луцької міської ради в судове засідання не з «явився. причини неявки суду не повідомив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с. 23), Заяви, клопотання, пояснення на позовну заяву від третьої особи на адресу суду не надходили. Статтею 280 ЦПК України закріплена можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, у разі належним чином повідомленого відповідача про дату, час та місце судового засідання. Відповідно до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем житлового приміщення жилою площею 17,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується ордером на жиле приміщення в гуртожитку № 42 від 20.11.2014 року, який був виданий позивачці на підставі рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 05.11.2014 року № 647-1 (а.с. 6). Як вбачається з довідки про склад сім`ї № 166/07-19, виданої 11.07.2019 року ОСББ «Господар-Луцьк», у житловому приміщенні, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , також зареєстрований відповідач [PERSON] , який являється позивачці рідним братом (а.с. 8). Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Як вбачається з повідомлення Луцького ВП ГУНП у Волинській області № 24603/58/04/2019 від 15.07.2019 року, за результатами проведеної працівниками поліції перевірки було встановлено, що [PERSON] не проживає за адресою своєї реєстрації протягом останніх семи років. Дана обставина була встановлена під час опитування мешканців сусідніх квартир [PERSON] та [PERSON] (а.с. 9). Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, судом встановлено, що відповідач [PERSON] , будучи членом квартиронаймача спірного житлового приміщення, відсутній за місцем своєї реєстрації понад 7 років. За таких обставин, суд приходить до висновку, що є всі передбачені законодавством підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування кімнатою [ADDRESS] , житловою площею 17,8 [ADDRESS] . Разом з тим, суд вважає за необхідне роз`яснити, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Враховуючи викладене,

Outcome: approved