Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-30 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання погодженою межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем, посилаючись на те, що [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.1980 року, належать на праві власності 13/25 частини житлового будинку з надвірною будівлею, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Оскільки відповідач, яка є суміжним землекористувачем, відмовляється погоджувати межі відводу земельної ділянки, на якої розташоване належне позивачу домоволодіння, він позбавлений можливості оформити право власності на земельну ділянку, у зв'язку з чим вимушений звернутись з позовом до суду. Представник позивача надав заяву в якій, підтримав позовні вимоги просить суд задовольнити їх в повному обсязі, справу просить розглянути в його відсутність. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.1980 року, належать на праві власності 13/25 частини житлового будинку з надвірною будівлею, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Відповідно плану (схемі) про порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,0632 га, [PERSON] передається в користування земельна ділянка площею 0,0271 га, та [PERSON] передається в користування земельна ділянка площею 0,0361 га. Рішенням Одеської міської ради від 28.12.2010 року № 44 позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у м. Одесі, за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] звернувся до ПП "Геостар" для розробки проекту землеустрою. Невід'ємною частиною розробки проекту землеустрою є акти погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами та акти прийомки-передачі межових знаків на зберігання, які відповідачкою не підписані. [PERSON] не одноразово звертався то [PERSON] з проханнями підписати вищезазначені Акти але отримував відмову з приводу чого звернувся до комісії з розгляду земельних спорів Одеської міської ради, яка своїм рішенням рекомендувала йому звернутися до суду, щоб усунути перешкоди в оформленні йому у власність земельної ділянки пропорційно із долею в домоволодінні. Відповідно ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства. Статтею 106 Земельного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відповідно до статті 152 Земельного Кодексу, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. На підставі викладеного,

Outcome: approved