Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-14 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в обґрунтування якого вказує, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , останнє місце проживання якої було село Голуб`ятин, Попільнянського району Житомирської області. Після її смерті відкрилась спадщина. Крім іншого майна, до його складу входить, земельна ділянка площею 0,56 га, розташована на території Попільнянської селищної ради в с. Голуб`ятині, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність матері спадкодавця - [PERSON] , померлій [INFO] , рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 31 від 25 листопада 1993 року. Місцезнаходження земельної ділянки - [ADDRESS] . Спадщину мати прийняла шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 766-2008 на майно [PERSON] .. 18 березня 2009 року [PERSON] одержала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,56 га, згідно рішення виконкому Голуб`ятинської сільської ради № 31 від 25 листопада 1993 року, проте не завершила приватизацію земельної ділянки і відповідно не одержала правовстановлюючі документи на неї. Позивач зазначає, що вчасно в передбачений законом строк прийняла спадщину. В Попільнянській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 319/2013 на майно [PERSON] . Крім позивача інші спадкоємці відсутні. 08 вересня 2015 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на спадковій земельні ділянці в [ADDRESS] , реєстр 1134. На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію. одержала повідомлення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця. Позивач просять визнати за нею [PERSON] , як спадкоємцем за законом на майно матері - [PERSON] . померлої [INFO] , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, площею 0,56 га., розташованої на території Попільнянської селищної ради в [ADDRESS] , яка передана у приватну власність матері спадкодавця - [PERSON] , померлій [INFO] , рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 31 від 25 листопада 1993 року. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без участі представника сільської ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 16 липня 2008 року Голуб`ятинською сільською радою, Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 18. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 29 липня 1953 року Попільнянським районним відділом ЗАГСу Житомирської області, батьками [PERSON] , 1942 року народження, вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 317. Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 01 травня 1960 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] з 01 травня 1960 року перебували у зареєстрованому шлюбі, про що складено відповідний актовий запис № 11. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] видане 31 жовтня 2013 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 8. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 18 серпня 1969 року Голубятинським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 6. 28 травня 1988 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилось на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 28 травня 1988 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 7. Як вбачається з заповіту посвідченого секретарем Голуб`ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, 24 вересня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 73, [PERSON] заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться в [ADDRESS] , земельну ділянку розміром 0,56 га та все майно, що належить їй і на яке вона за законом має право - [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори від 18 березня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 498, [PERSON] значиться спадкоємцем майна [PERSON] . Спадкове майно складається з житлового будинку, що знаходяться в [ADDRESS] , на приватизованій земельній ділянці розміром 0,56 га згідно рішення виконкому Голуб`ятинської сільської ради № 31 від 25 листопада 1993 року і належав померлій на підставі свідоцтва про право власності від 16 лютого 2009 року виданого виконкомом Голуб`ятинської сільської ради. Також відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори від 08 вересня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1134, спадкоємцем майна [PERSON] є її дочка [PERSON] . Спадщина складається з житлового будинку, що знаходяться в [ADDRESS] , Вищевказане свідоцтво зареєстроване в Спадковому реєстрі, що підтверджується витягом з Спадкового реєстру від 08 вересня 2015 року. Разом з тим, [PERSON] зареєструвала своє право власності на підставі вищевказаного свідоцтва на житловий будинок, що знаходяться в [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08 вересня 2015 року. Згідно архівного витягу архівного сектору Попільнянської районного державної адміністрації Житомирської області від 25 лютого 2020 року № 05-03/76, рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 25 листопада 1993 року № 31, [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельна ділянка, що була раніше надана їй у межах населеного пункту для ведення особистих підсобних господарств в розмірі 0,56 га. Як вбачається з довідок виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 02 березня 2020 року № 66-67, [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка в розмірі 0,56 на згідно рішення № 31 від 25 листопада 1993 року виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради. Документів, які б підтвердили право власності на дану земельну ділянку у селищній раді немає. Завершити приватизацію земельної ділянки 0,56 га, яка розташована в [ADDRESS] , не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця. Відповідно до повідомлення Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 36/02-31 від 04 березня 2020 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,56 га, після смерті [PERSON] , через відсутність правовстановлюючих документів. У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved