Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-15 00:00:00

21.09.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомості №178 від 07.04.2000 року, зареєстрованого на Універсальній біржі «ПРИМУС», зареєстрованого 13.04.2000 року в бюро технічної інвентаризації м. Краматорська за реєстровим номером 20929, йому належить на праві власності житловий будинок, що розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Вацетіса, 82. Розпорядженням Ясногірського селищного голови від 17 лютого 2016 року №6р "Про перейменування вулиць та провулків у селищі Ясногірка", вулицю «Вацетіса» перейменовано на вулицю «Петра Сенченка». У вищевказаному будинку з 30.07.2008 року і по теперішній час зареєстрований колишній чоловік його доньки [PERSON], [INFO]. Але з травня 2014 року і по теперішній час [PERSON] у будинку не мешкає, даним жилим приміщенням не користується, оскільки виїхав на постійне місце мешкання за іншою адресою. До того ж, у належному йому на праві власності вказаному житловому будинку з травня 2014 року і по теперішній час відсутні будь-які речі та майно, що належить [PERSON]. Він в повному обсязі не може користуватися своєю власністю, так як в ньому зареєстрован відповідач. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №82 по вул. Петра Сенченка (Вацетіса) в м. Краматорськ. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення суду не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча про час слухання справи був належним чином повідомлен, судовими повістками. Про причини неявки у судове засідання, суд не повідомив. За таких обставин суд на підставі ст.ст. 224-226 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкоди в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу нерухомості №178 від 07.04.2000 року, [PERSON] належить житловий будинок № 82 по вул. Вацетіса в м. Краматорськ Донецької області. Вищевказаний договір було зареєстровано на Універсальній біржі «ПРИМУС», та зареєстровано 13.04.2000 року в бюро технічної інвентаризації м. Краматорська за реєстровим номером 2092. (а.с.7). Згідно копії домової книги, та довідки Ясногірської селищної ради №3019 від 09.09.2016 року, за адресою: м. Краматорськ, вул. Вацетіса, 82 зареєстрован відповідач [PERSON], [INFO], уродж.м Єнакієве Донецької області. (а.с.8-11). Як вбачається з копії розпорядження селищного голови Ясногірської селищної ради «Про перейменування вулиць та провулків у селищі Ясногірка» №6р від 17.02.2016 р., вул. Вацетіса перейменована на вул. [PERSON]. (а.с.12-13). Як вбачається з акту про не проживання від 12.09.2016 року за адресою: м. Краматорськ, вул.. Петра Сенченка (Вацетіса), буд. 82 громадянин [PERSON], [INFO] зареєстрован та не проживає з травня 2014 року по теперішній час. (а.с.18). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При таких обставинах суд вважає доведеними доводи позивача про те, що реєстрація відповідача перешкоджає йому користуватися власністю, відповідач не мешкає більше року і тому його необхідно визнати втратившим право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved