Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-28 00:00:00

31 липня 2019 року Рахівська міська рада\~\~звернулась до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність міської територіальної громади, в якій просили передати у комунальну власність міської територіальної громади міста Рахів в особі Рахівської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, гараж, орієнтованою площею 20 м.кв., яка знаходиться в [ADDRESS] н [ADDRESS] біля магазину «Шофрон»). В обґрунтування заяви зазначено, що у 2018 році постійною комісією з питань управління комунальною власністю, побуту, торгівельного обслуговування Рахівської міської ради виявлено безхазяйне нерухоме майно. У подальшому міською радою виготовлено технічний паспорт на вбудоване приміщення гаража. Згідно технічного паспорту характеристика даного майна наступна: фундамент бут/бет, стіни цегла, покрівля шифер, підлога цемент, площа забудови 24,42 м, висота 2,75 м, об`єм 67 куб.м., будівельна вартість 77086 гривень, відсоток зносу 55, інвентаризаційна вартість 42399 гривень. Проте, відповідно до експлікації приміщення до плану будівлі гаража площа споруди становить 18,81 кв.м. Відповідно до «Порядку виявлення безхазяйного майна, його обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності територіальної громади Рахівської міської ради», затвердженого рішенням сесії міської № 210 від 09.11.2016 уповноваженою особою підготовлено письмовий звіт та список майна для розгляду його на сесії міської ради. 24.04.2018 сесією міської ради прийнято рішення № 471 «Про безхазяйне майно на території міста Рахів», яким доручено міському голові звернутися до державного реєстратора із заявою про взяття на облік безхазяйного майна. Рішенням виконавчого комітету Рахівської міської ради № 40 від 26.06.2018 даному об`єкту присвоєно поштову адресу [ADDRESS] . Рахів, [ADDRESS] ». Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Рахівська міська рада звернулась із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Рахівської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. 09.07.2018 державним реєстратором прав на нерухоме майно Рахівської міської ради Петращук Іван Васильович вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Рахівською міською радою подано оголошення в газеті "Зоря Рахівщини" випуск № 56-57 від 14.07.2018 про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. Ухвалою Рахівського районного суду Закарпатської області від 01.08.2019 відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та призначено справу до розгляду. Представник заявника - Рахівської міської ради в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. За приписами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до наступних висновків. У 2018 році представниками постійної комісії з питань управління комунальною власністю, побуту, торгівельного обслуговування Рахівської міської ради відповідно до п. 2.5 Порядку виявлення безхазяйного майна, його обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності територіальної громади Рахівської міської ради», затвердженого рішенням сесії міської № 210 від 09.11.2016, складено письмовий звіт № 1 від 25.04.2018 про виявлене безхазяйне майно. Зазначений об`єкт нерухомості; а саме: нежитлова будівля, гараж, орієнтованою площею 20 м.кв., яка знаходиться в [ADDRESS] біля магазину «Шофрон»)\~. Загальний стан об`єкту обстеження: дана будівля гаража, орієнтовною площею 20 м.кв., знаходиться у придатному до використання стані, тривалий час ніким не використовується, що свідчить про те, що вищезазначена будівля не має власника або її власник невідомий. (а.с. 12). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.07.2018 року № 130199661 вбачається, що на підставі технічного паспорту від 01.06.2018, рішення сесії Рахівської міської ради № 471 від 25.04.2018 внесено запис про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: гаражу загальною площею 18,81 м.кв., розташованого за адресою [ADDRESS] ». (а.с. 16). Рахівською міською радою були прийняті заходи по розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Зоря Рахівщини» від 14.07.2018 за №56-57 про виявлене безхазяйне майно. Протягом року звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило (а.с. 23). Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності Рахівської міської ради. Згідно ч.1, ч. 2 ст. 335\~ЦК України\~безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до\~ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1\~ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України\~та іншими Законами. Згідно ч. 5\~ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч. 5\~ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, заявником дотримано визначеної\~ст. 335 ЦК України\~процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення. За приписами ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження судові витрати не відшкодовуються. На підставі викладеного,

Outcome: approved