Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником будинку розташованого по вул. Шкільна, 47 в смт. Тростянець Тростянецького району Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 28.10.2006 року на 33/100 частки житлового будинку та рішення Тростянецького районного суду Вінницької області у справі № 2-680 від 02.10.2005 року на 67/100 частки житлового будинку. Відповідач є братом, якого позивач прописав в житловому будинку, хоча він в ньому не проживає та є таким що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки визначені ст.71 Житлового кодексу України, однак в порушення вимог чинного законодавства за власною ініціативою реєструватися за місцем фактичного проживання відповідач не бажає, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак надав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, однак надав заяву, в якій вимоги позивача визнає, не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Тростянецька селищна рада Тростянецького району Вінницької області, в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені. Надали на адресу суду клопотання про розгляд справи в їх відсутності, покладаючись на розсуд суду. Визнання позову відповідачем не суперечить чинному законодавству, не порушує чиїх - небуть прав та свобод. Суд, вивчивши матеріали справи, визначив, дослідив та встановив наступні докази, обставини та відповідні правовідносини: Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок по вул.Шкільній(бувша ХХ-ого Партз`їзду), 47, смт.Тростянець, Тростянецького району Вінницької області, виготовленого станом на 01.12.2006 року, власником 33/100 житлового будинку являється позивач [PERSON] (а.с.10-15). Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок по вул.Шкільній(бувша ХХ-ого Партз`їзду), 47, смт.Тростянець, Тростянецького району Вінницької області, виготовленого станом на 28.12.2005 року, власником 67/100 житлового будинку являється позивач [PERSON] (а.с.16-20). Тобто на даний час позивач [PERSON] являється власником цілого житлового будинку по вул.Шкільній(бувша ХХ-ого Партз`їзду), 47, смт.Тростянець, Тростянецького району Вінницької області. Довідка №565 від 12.04.2017 року видана виконкомом Тростянецької селищної ради [PERSON] вказує на те, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою [INFO], однак не проживає за зазначеною адресою(згідно акта від 11.04.2017 року)(а.с.6). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз змісту вказаних правових норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати усунення відповідних перешкод у разі будь-яких обмежень у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. В виписці з домової книги в розділі 3 «Прописка(реєстрація) зазначено, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований у будинку по вул.Шкільна, 47, смт.Тростянець з 1988 року.(а.с.7-9), хоча фактично взагалі в даному будинку не проживає. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно до п. 11 Постанови Пленуму ВСУ від 12 квітня 1985 року N 2\~«Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Оскільки відповідач без поважних причин більше шести місяців відсутній у житловому будинку, розташованому за адресою вул.Шкільна, 47, смт.Тростянець, він вважається таким, що втратив право на користування цим житлом. Так, згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.\~ Відповідно до ст. 3 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Зміст ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні чітко визначає підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, а саме: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до задоволення. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640,00грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved