Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка площею 0,09 га., який належав їй на підставі договору куплі-продажу від 08.07.1999 р. Після звернення до нотаріуса позивач отримав відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину в частині земельної ділянки площею 0,09 га. відведеної для утримання житлового будинку, у зв`язку з тим, що при купівлі-продажі житлового будинку не було здійснено продаж земельної ділянки. Позивач та його представник в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали та просили їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи за його відсутності (а.с. 68). Представник Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області у судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 23). Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, надані письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 58. (а.с. 7). Згідно ст.\~1220\~ЦК України спадщина\~відкривається внаслідок\~смерті особи\~або оголошення\~її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46\~цього Кодексу). Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Те, що позивач по справі [PERSON] [INFO] є спадкоємцем померлої, підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Біляївського району Одеської області від 23.06.1998 року актовий запис № 77 (а.с. 6). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,09 га. відведеної для утримання цього будинку. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.12.2010 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 2-71, спадкоємцем 1/5 частини спадкового майна, а саме житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] - є в тому числі [PERSON] (а.с. 8) Однак звернувшись до Біляївської районної державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину в частині земельної ділянки, [PERSON] отримав відповідь від 21.11.2017 року № 5320/02-14 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,09 га. Та йому було рекомендовано звернутися до суду, оскільки позивачем було надано договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно якого [PERSON] і [PERSON] продали, а [PERSON] (спадкодавець) купила вказаний житловий будинок, та з наданих документів вбачається, що під час продажу житлового будинку одночасно не було здійснено продаж земельної ділянки, що підтверджується Державним актом на право власності серії ІІ-ОД № 057215 на земельну ділянку площею 0,09 га., який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 454, виданого 08.08.1995 р. Біляївською міською радою на ім`я [PERSON] (а.с. 9-10). Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 10 травня 2018 року, за [PERSON] , було визнано право власності на 1/5 спірної земельної ділянки. Обставини та факти зазначені в рішенні суду є преюдиціальними по цієї справі, та в ньому встановлено що до спадкоємців [PERSON] правомірно має перейти також право власності на земельну ділянку під будинком в певних частках кожному, а саме по 1/5(а.с.11- 13) Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі на підставі прийняття спадщини. Відповідно до\~ст.\~ 182\~ЦК України\~\~право власності\~та інші\~речові права\~на нерухомі\~речі,\~обтяження цих\~прав,\~їх виникнення,\~перехід і\~припинення підлягають\~державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому\~законом. З державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 08.08.1996 року серії [NUMBER] вбачається, що він був виданий на ім`я [PERSON] , на підставі рішення сесії Біляївської міської ради народних депутатів від 14.02.1995 року за № 26, на земельну ділянку площею 0,09 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Судом встановлено, що [PERSON] 28 липня 1999 року придбала житловий будинок по [ADDRESS] , але договір купівлі-продажу на вищевказану земельну ділянку не уклала. Однак, виходячи з положень ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, таким чином [PERSON] з набуттям права власності на житловий будинок набула право власності і на земельну ділянку. Ця обставина ніким не оспорюється, а навпаки підтверджена матеріалами по справі. Згідно ст.\~41\~Конституції України\~кожен має\~право володіти,\~користуватися і\~розпоряджатися своєю\~власністю,\~результатами своєї\~інтелектуальної,\~творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності з ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як роз`яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на\~спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Згідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від\~16.05.2013\~№\~24-753/0/4-13, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11\~ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7\~про те, що відповідно до ст. 1225\~ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до\~ст.\~2\~Закону України\~"Про\~порядок виділення\~в натурі\~(на\~місцевості)\~земельних ділянок\~власникам земельних\~часток (паїв)" правовстановлюючим документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є в тому числі рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право власності [PERSON] на земельну ділянку ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за [PERSON] право власності на 1/5 частину земельної ділянки у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] .

Outcome: approved