Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

15 вересня 2017 року [PERSON] пред'явила вказаний позов, посилаючись на наступні обставини. Вона є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме ма- йно про реєстрацію права власності від 27.04.2017 р. У належному їй будинку зареєстровані відпо- відачі: [PERSON] та [PERSON] - з 23.08.1988 р., [PERSON] з 18.11.1996 р., але зазначені особи фактично з моменту реєстрації не проживають у вказаному будинку, як їй відомо проживаю- ть більше десяти років за кордоном. Реєстрація в будинку відповідачів порушує її право розпоряд- жатись своїм майном на власний розсуд. Позивач у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Оскільки місце перебування відповідачів не відоме, то, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, їх викликано до суду шляхом опублікування оголошення у пресі, але вони до суду за викликом не з'явилися, тому суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутності та ухвалити заочне рі- шення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Згідно копії паспорту серії [NUMBER] (а.с.4) [PERSON] народилася [INFO] р. в с. Вишневе Татарбунарського району Одеської області, місце її проживання зареєстроване за адре- сою: [ADDRESS] Як слідує з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 85964356 від 27.04.2017 р. (копія на а.с.3), позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] З копії домової книги для реєстрації громадян, які проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с.6-8), вбачається, що у вказаному будинку зареєстровані від- повідачі. Актом від 13.09.2017 р., складеному у присутності депутата [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.9), підтверджується, що починаючи з 1997 року у будинку по [ADDRESS] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] факти- чно не проживають. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчи- нення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо- бігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS], а відповідачі у справі, зареєстровані, але понад десяти років не проживають у вказаному будинку. Реєстрація відповідачів у будинку утворює перешкоди при здій- сненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідачі добровільно не знялися з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажають це робити самостійно, крім того місце їх проживання не відомо. За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні [PERSON] належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим бу- динком шляхом позбавлення [PERSON], [PERSON] та [PERSON] права користуватися вказаним будинком. З відповідачів підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 640 грн., від- повідно до ч.1 ст.88 ЦПК України та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про вик- лик до суду в сумі 120 грн. відповідно до п.6 ч.3 ст.79 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved