Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-18 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] року померла [PERSON], яка на випадок смерті залишила заповіт на ім'я [PERSON]. Вона (позивачка) 03 березня 2014 року подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON] На підставі поданої заяви було заведено спадкову справу. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. До складу спадщини входять належні [PERSON] три земельні ділянки, розташовані на території Червоноранківської сільської ради, площею 1.668 га. призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та 0,994 га. (0.823 га. та 0.171 га.) призначена для ведення особистого селянського господарства. Однак у державних актах на право власності на вказані земельні ділянки допущено помилку у написанні по батькові власника, а саме: замість правильного «[PERSON]» зазначено «[PERSON]», що стало перешкодою для оформлення нею ([PERSON].) спадкових прав. На її звернення у Кролевецьку РДА та відділ Держземагенства у Кролевецькому районі щодо внесення змін до державних актів їй було відмовлено. Тому вона звернулася до Кролевецького районного суду із заявою про встановлення факту належності державних актів на право приватної власності на землю померлій [PERSON]. Рішенням Кролевецького районного суду від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц 2-0/579/41/14 було встановлено факт належності [PERSON] державних актів на право приватної власності на землю серія Р2 № 643342 та серія РЗ № 725843, виданих 12 вересня 2002 року Червоноранківською сільською радою Кролевецького району на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 09.02.2002 року № 400 на імя [PERSON]. При зверненні до Кролевецької районної державної нотаріальної контори додатково було виявлено, що належний спадкодавцю державний акт на право приватної власності на землю серія РЗ № 725843 містить підчищення, а саме: ім'я власника земельних ділянок вписано на місці підчищень, а документи з підчищеннями та виправленнями не приймаються для вчинення нотаріальних дій. Позивачка звернулась до відділу держземагенства у Кролевецькому районі, який підтвердив, що архівний примірник державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ № 725843 містить аналогічні підчищення та видав належним чином завірену ксерокопію архівного примірника державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ № 725843. 13 серпня 2014 року відділом держземагенства у Кролевецькому районі на запит позивача було виготовлено два витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,8228 га, та площею 0,1711 га. В даних витягах з ДЗК власником земельних ділянок зазначено [PERSON], а реквізитами документу, що посвідчує особу, дані із свідоцтва про смерть [PERSON]. Документом, що посвідчує право, вказано державний акт від 12.09.2002 року РЗ № 725343, що зберігався у [PERSON], а на даний час знаходиться у її спадкоємця [PERSON] У витягах з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок власником земельних ділянок площею 0,823 га (сіножаті) та 0,171 га (пасовище) зазначено [PERSON]. Загальна вартість даних земельних ділянок 5654,04 грн. 05 вересня 2014 року позивачка отримала в Кролевецькій районній ДНК свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,6682 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 № 643342). Посилаючись на викладене, зокрема на відсутність можливості позасудовим шляхом вирішити питання спадкування земельних ділянок площею 0,8228 га. та площею 0.1711 га., позивачка просить: - встановити факт належності [PERSON], померлій [INFO] року, земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,8228 га, кадастровий номер 5922688200:05:002:0274 та площею 0.1711 га. кадастровий номер 5922688200:05:001:0174, розташованих на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області. - визнати за нею ([PERSON].) право власності на земельні ділянки площею 0,8228 га, кадастровий номер 5922688200:05:002:0274 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та площею 0.1711 га. кадастровий номер 5922688200:05:001:0174, розташованих на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідачі Кролевецька районна державна адміністрація, відділ Держземагенства у Кролевецькому районі Сумської області, Червоноранківська сільська рада Кролевецького району Сумської області до суду своїх представників не направили, надавши клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи встановлено, що [INFO] року в с.Червоний Ранок Кролевецького району померла [PERSON](а.с.9). На випадок смерті вона залишила заповіт в якому все своє майно вона заповіла [PERSON](а.с. 10). Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її ( ст.1268 ЦК України). У встановлений законом строк, а саме 3 березня 2014 року позивачка звернулась до Кролевецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON] На підставі поданої заяви було заведено спадкову справу №60/2014. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. За життя [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької РДА від 9.09.2002 року №400 (а.с. 19-22) отримала у приватну власність земельні ділянки площею 1,668 га та 0,994 га, які розташовані на території Червоноранківської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та особистого селянського господарства (державні акти серії Р2 №643342 та серії Р3 №725843 (а.с.12, 13) та вважала себе власником даних земельних ділянок і здійснювала всі права власника, тобто володіла, користувалась та розпоряджалася ними на власний розсуд. Її право власності на вказані ділянки ніким не оспорювалось. Однак у вказаних державних актах допущено помилку в написанні по батькові власника земельних ділянок: замість правильного «[PERSON]» помилково зазначено «[PERSON]». Рішенням Кролевецького районного суду від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц 2-о/579/41/14 було встановлено факт належності [PERSON] державних актів на право приватної власності на землю серія Р2 № 643342 та серія РЗ № 725843, виданих 12 вересня 2002 року Червоноранківською сільською радою Кролевецького району Сумської області на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 09.02.2002 року № 400 на імя [PERSON]. (а.с.14-15). При зверненні до нотаріуса з питання отримання свідоцтва про право на спадщину додатково було виявлено, що державний акт серія РЗ № 725843 на право приватної власності на земельні ділянки площею 0,8228 га. та площею 0.1711 га. містить підчищення, а саме: ім'я власника земельних ділянок вписано на місці підчищень. Відповідно до п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06,2009 року N 325, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.08.2009 р. за N 735/16751, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення (Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02,2012 р, № 296/5, зареєстрований в Міністерстві юстиції України від 22.02.2012 року за №282/20595 ). Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою передбачає, що новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребовування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до статті 4 Закону України "Про нотаріат" (п.4.11 Інструкціїї). Але в зв'язку із змінами в законодавстві припинено видачу державних актів з 1 січня 2013 року згідно з Законом України «Про Державний земельний кадастр». Згідно із судовою практикою не підлягає встановленню факт належності документів особі, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства, тому позивачка змушена звернутись до суду з позовом про встановлення факту належності земельних ділянок померлій та визнання за нею права власності на них в порядку спадкування за заповітом. Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Рішенням Кролевецького районного суду від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц 2-о/579/41/14 було встановлено, що [PERSON] є спадкоємицею за заповітом [PERSON], заповіт посвідчено секретарем виконавчого комітету Червоноранківської сільської ради 14 травня 2010 року, р.№75, заповіт не змінювався і не скасовувався. [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON], у зв'язку з чим заведена спадкова справа (а.с.14-15). Як вбачається з довідки Кролевецького районного нотаріального округу від 16.09.2014 року за №1925/01-16, інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, після смерті [PERSON] була заведена 03 березня 2014 року спадкова справа №60/2014 та видано свідоцтва про право на спадщину, реєстровий №1881 від 05.09.2014 року на земельну ділянку. Заповіт від імені [PERSON] посвідчений Червоноранківською сільською радою Кролевецького району Сумської області 14 травня 2010 року, реєстровий №75 (а.с. 43-45). Відділ Держземагентства у Кролевецькому районі листом від 27.08.2014 року №Ч-13/0-13/6-14 підтвердив, що архівний примірник державного акту на право приватної власності на землю містить аналогічні підчищення та видав належним чином завірену ксерокопію архівного примірника державного акта на право приватної власності на землю серія Р3 № 725843, а також повідомив про неможливість видачі нових державних актів на право приватної власності на земельну ділянку спадкоємцю, оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти (а.с.23-24). Згідно зі ст.126 Земельного кодексу України (в редакції Закону №3613-VІ від 07.07.2011 року), право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно даного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час отримання [PERSON] державного акту - 12 вересня 2002 року) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалися державними актами. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. 13 серпня 2014 року відділом держземагенства у Кролевецькому районі було виготовлено два витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,8228 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922688200:05:002:0274 та площею 0,1711 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922688200:05:001:0174 (а.с.25-27, 29-31). В даних витягах з ДЗК власником земельних ділянок зазначено [PERSON], а реквізитами документу, що посвідчує особу, дані із свідоцтва про смерть [PERSON] : серія [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області 02.01.2014 року. Документом, що посвідчує право , вказано державний акт від 12.09.2002 року РЗ № 725343, що зберігався у [PERSON], а на даний час знаходиться у її спадкоємця [PERSON] Як вбачається з витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок власником земельних ділянок площею 0,823 га (сіножаті) та 0,171 га (пасовище) зазначено [PERSON]. Загальна вартість даних земельних ділянок 5654,04 грн. (а.с. 28,32). Однак державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії Р3 №725843 виданий [PERSON], а також його архівний примірник містять пошкодження (підчищення), а саме, на місці підчищень вписано ім'я власника земельних ділянок, що відповідно до пункту 1 глави 13 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» є підставою для відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи докази того, що [PERSON], яка померла [INFO] року, на законних підставах набула у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,8228 га, кадастровий номер 5922688200:05:002:0274 та площею 0.1711 га., кадастровий номер 5922688200:05:001:0174, розташованих на території Червоноранківської сільської ради, тобто зазначене нерухоме майно фактично належало померлій [PERSON] на праві приватної власності, вказаний факт, який має юридичне значення для позивача, слід встановити за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Так як ставиться питання про перехід права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і її права як спадкоємця підлягають судовому захисту. Оскільки [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], інших спадкоємців за заповітом чи за законом, або осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині судом не встановлено, тому за позивачкою слід визнати право приватної власності в порядку спадкування за заповітом на вищезазначені земельні ділянки, які на праві приватної власності належать спадкодавцю [PERSON] Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.182, 316, 328, 392, 1216, 1218, ЦК України,

Outcome: approved