Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-22 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Червонознам»янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області , треті особи : Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області , КП Кременчуцьке МБТІ , [PERSON], [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю, посилаючись на те ,що в жовтні 1983 року , вона отримала від колгоспу « Ленінський шлях « для проживання квартиру [ADDRESS] , в якій з грудня 1983 року зареєстрована та фактично постійно проживає , що підтверджується копією паспорту , довідкою Червонознам»янської сільської ради . Даний будинок належав колгоспу « Ленінський шлях « , який у лютому 1993 року був реорганізований у КСП агрофірми « Світанок «; 13.07.1995 року останнє реорганізоване в аграрне господарство « Світанок « фірми « Житомирінвест « ВАТ, 25.02.200 року останнє реорганізоване у ПСП « Світанок « . Згідно архівної довідки Кременчуцької РДА від 17.04. 2014 року ПСП « Світанок « припинило свою діяльність , документи передані на державне зберігання . Інформація про виділення для проживання будинку відсутня . Дана квартира [ADDRESS] в якій вона мешкає понад 10 років , перебуває на балансі Червонознам»янської сільської ради Кременчуцького району , згідно рішення 21 сесії 6 скликання від 21.05.2013 року, згідно технічного паспорту від 29.01.2014 року , виготовленого ТОВ « Укртехінвентаризація -1 « - інвентаризаційна справа № 165 , вона складається : з кухні площею 9,6 кв. м., кімнати площею 3,0 вбиральня площею 1,4 кв. м, лоджії площею 1,2 кв. м ,загальна площа 45,6 кв. м., вартість квартири згідно висновку оцінювача складає 127 343 гривни . Даною квартирою вона відкрито та безперервно володіє та користується з того часу , як оселилася в ній -з 1983 року , сплачує комунальні платежі , здійснює ремонти , що підтверджується документально . Разом з нею проживає син - [PERSON] з дружиною - [PERSON] , які не заперечують проти визнання за нею права власності на майно . Прохає визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилася , про розгляд справи належно повідомлена , надала заяву про розгляд справи за її відсутності . Представник відповідача Червонознам’янської сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з»явився , про розгляд справи належно повідомлений , до судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності ,заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи Комунального підприємства "Кременчуцьке МБТІ" в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явились, про розгляд справи належно повідомлені , до судового розгляду подали заяви , проти позову не заперечують . Дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступного. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що у 1983 році позивач [PERSON], як член колгоспу отримала для проживання належну колгоспу квартиру [ADDRESS], якою з того часу постійно, безперервно, відкрито, добросовісно та правомірно володіє вказаним житлом, проживаючи в ній до цього часу, тобто більше 30 років. Договору найму, оренди чи зберігання квартири тощо позивачем з власниками житла - колгоспом «Ленінський шлях» та його правонаступниками не укладалося. Згідно відомостей паспорта та довідок Червонознам’янської сільської ради Кременчуцького району позивач [PERSON] з 24.12.1983 року зареєстрована та проживає в квартирі[ADDRESS] за вище вказаною адресою разом з сином [PERSON], невісткою [PERSON], внуками [PERSON], [PERSON] (а.с. 18 ). Згідно архівної довідки Кременчуцької РДА від 08 травня 2014 року № 04-01/143 колгосп «Ленінський шлях» був реорганізований у КСП агрофірму «Світанок» згідно протоколу №5 загальних зборів членів колгоспу від 29 жовтня 1992 року, яке 13 червня 1995 року реорганізоване в аграрне господарство «Світанок» колективної фірми «Житомирінвест» ВАТ, а 13 лютого 1999 року створене дочірнє підприємство «Аграрне господарство «Світанок» фірми «Житомирінвест» ВАТ, яке 25 лютого 2000 року реорганізоване у ПСП «Світанок». В зв'язку з припиненням діяльності документи постійного зберігання та з особового складу перелічених господарств передані на державне зберігання до архівного відділу райдержадміністрації та трудового архіву Кременчуцької районної ради. Документи ТОВ «Світанок-1» на державне зберігання не надходили (а.с.17). Згідно рішення Червонознам’янської сільської ради від 21.05.2013 року та акту приймання-передачі №3 квартира [ADDRESS] прийнята у комунальну власність сільської ради (а.с.15,16). Доказами володіння [PERSON] квартири [ADDRESS] понад 10 років є також: квитанції про оплату комунальних послуг за різні роки ( а.с. 23), робочий проект реконструкція газозабезпечення житлового будинку [ADDRESS](а.с.11-14 ), ксерокопія трудової книжки про роботу в колгоспі «Ленінський шлях» та в наступних інших сільськогосподарських підприємствах села Вільна Терешківка Кременчуцького району (а.с.24-25). Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно статті 397 ЦК України володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Право володіння чужим майном може належати одночасно двом або більше особам. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Відповідно до статті 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом. За таких обставин суд вважає, що вимога позивача є законною, обґрунтованою належними та допустимими доказами, а тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на вище вказану квартиру за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved