Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-20 00:00:00

26 липня 2019 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. В своїй заяві представник зазначив, що в лютому 2018 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради на території Новомосковського старостинського округу виявлено безхазяйне нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] , власник якої невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначена квартира 06 березня 2018 року була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. 23 березня 2018 року в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеної квартири як безхазяйної. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ, та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] . У судове засідання представник заявника не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 116439609 від 06 березня 2018 року квартира [ADDRESS] , 06 березня 2018 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису № 12436 (а.с. 7). У випуску № 12 газети "Зоря Придніпров`я" від 23 березня 2018 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік квартири [ADDRESS] як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 8-9). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 12 червня 2019 року, квартира [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: квартира літ. «А» загальною площею 67,00 кв. м, житловою (основною) площею 43,1 кв. м (а.с.10-13). Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» №3306 від 16 липня 2019 року, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року відомості про власника нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутні, нерухоме майно не зареєстровано (а.с. 5). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] . за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена квартира може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved