Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

19 жовтня 2016 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їм на праві приватної власності належить житловий будинок № 6 по вул. Валерія Остапчука (вул.. Піонерська) у с. Миколайпілля Костянтинівського району Донецької області, в якому вони зареєстровані та постійно проживають. Також, з 01 квітня 2016 року зі згоди позивачів у належному їм будинку є зареєстрованим відповідач [PERSON], який з дня реєстрації та по теперішній час у будинку не проживає, однак залишився зареєстрованим. При цьому, особисті речі відповідача у помешканні відсутні, він жодного дня не проживав за місцем реєстрації та у будинку позивачів не зявлявся. Позивачі, являючись власниками нерухомого майна, обмежені у своїх правах власників, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивачі несуть додаткові витрати по утриманню житла та не можуть вільно розпоряджатися своєю власністю, тому просять визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивачі у судове засідання не з*явилися, звернувшись до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують (а.с. 22). В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74,76 ЦПК України (а.с. 39-42). За таких обставин зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що з 2002 року постійно проживає за адресою: [INFO] (вул. Піонерська), 9, та є сусідом позивачів у справі, з якими особисто знайомий. З відповідачем [PERSON] свідок не знайомий та ніколи його бачив за місцем проживання позивачів. За його участі складався акт перевірки паспортного режиму, він підтверджує відсутність відповідача у належному позивачам будинку, а також відсутність його особистих речей в цьому помешканні. Свідок [PERSON] пояснила в судовому засіданні, що є сусідкою позивачів у справі та з 1972 року постійно проживає за адресою: [INFO] (вул. Піонерська), 13. Свідок особисто знайома з позивачами як із сусідами, при цьому з відповідачем [PERSON] вона не зустрічалася, за місцем проживання позивачів вона його ніколи не бачила та особисто з ним не знайома. Свідок буває вдома у позивачів та як відповідача так і його особистих речей у будинку вона не бачила. З*ясувавши позицію позивачів, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26 квітня 1994 року, виданого відділом приватизації житла радгоспу Дружківський згідно розпорядження від 20 квітня 1994 року № 26, зареєстрованого в реєстрову книгу за № 26, зареєстрованого у Дружківському БТІ 13 червня 1994 року за р/№ 5250, кн. 24, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить на праві приватної, спільної власності житловий будинок розташований за адресою: с. Миколайпілля Костянтинівського району Донецької області, вул. Піонерська, будинок № 6 (а.с. 10). Як вбачається з копії свідоцтва про смерть 1-НО № 807314, виданого відділом РАЦС Дружківського МУЮ Донецької області 28 липня 2004 року (а.с. 11), [PERSON] померла 25 липня 2004 року у м. Дружківка Донецької області, актовий запис № 653. Відповідно до картки реєстрації особи (а.с.12), довідки про склад сім»ї від 03 жовтня 2016 року виданої 03 жовтня 2016 року Миколайпільською сільською радою Костянтинівського району Донецької області (а.с.13), акту обстеження житлово-побутових умов проживання сім»ї [PERSON], виданого Миколайпільською сільською радою за № 161 від 10 листопада 2016 року (а.с. 30), що відповідач по справі [PERSON], [INFO] (друг сім*ї), зареєстрований за адресою: [INFO] (вул.. Піонерська), будинок 6, за місцем реєстрації не мешкає з 01 квітня 2016 року (з дати реєстрації), що засвідчили своїми підписами сусіди свідки [PERSON], [PERSON] Наведене також вбачається з актів обстеження житлово-побутових умов проживання сім»ї [PERSON], виданих Миколайпільською сільською радою за № 141 від 11 жовтня 2016 року, за № 207 від 05 грудня 2016 року (а.с. 14, 43), повідомлення сільського голови Миколайпільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області за вих. № 160 від 08 листопада 2016 року про відсутність відповідача [PERSON] за адресою реєстрації (а.с. 29). У добровільному порядку відповідач [PERSON] місце реєстрації не змінює, на вимоги позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивачі несуть додаткові витрати по утриманню житла виходячи з кількості зареєстрованих осіб, та не можуть за наявності потреби розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] потребують захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні ними цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: с. Миколайпілля Костянтинівського району Донецької області, вул.Валерія Остапчука (стара назва - вул. Піонерська), буд.6.

Outcome: approved