Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-08 00:00:00

22 листопада 2018 року заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Окнянська районна державна адміністрація Одеської області. 30 листопада 2018 року ухвалою суду, заяву залишено без руху. 11 грудня 2018 року на виконання ухвали про залишення заяви без руху, надійшла заява в новій редакції про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру в Одеській області. 14 грудня 2018 року по справі відкрито провадження. У заяві заявник просив встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого 21 червня 2004 року на підставі розпорядження райдержадміністрації Красноокнянського району Одеської області від 18 грудня 2003 року №469/А-03, площею 8,85 га, яка розташована на території Гулянської сільської ради Красноокнянського району Одеської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що виданий на ім'я [PERSON]. Заява обґрунтована тим, що у вказаному державному акті його прізвище замість «[PERSON]» помилково зазначено «[PERSON]», що стало йому перешкодою у реєстрації земельної ділянки та, в подальшому, користуванні нею. Так, рішенням державного реєстратора від 15.12.2017 року за №38739240, йому було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки. Крім того, він 22.12.2017 року звернувся Окнянської РДА Одеської області з вимогою здійснення відповідних виправлень у Державному акті, однак листом від 05.01.2018 року за №У-794 йому було відмовлено, у зв'язку з неможливістю здійснення виправлень, оскільки законодавством України не передбачена процедура внесення виправлень у правовстановлюючому документі. Так як встановлення зазначеного факту має для нього юридичне значення, у зв'язку з чим він змушений звернутися до суду з зазначеною заявою. Представник заявника - [PERSON] у судовому засіданні просив розгляд справи провести у відсутність заявника, заяву підтримав та просив задовольнити з наведених підстав. Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечувала, оскільки іншого шляху для виправлення помилки не має, окрім встановлення вказаного факту рішенням суду. Заслухавши пояснення представника заявника, представника заінтересованої особи, допитавши свідків та дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні обставини. Згідно архівної копії розпорядження Красноокнянської районної державної адміністрації №469/А-2003 від 18.12.2003 року про затвердження матеріалів жеребкування та про передачу в натурі земельних часток (паїв) громадянам власникам сертифікатів із земель колективної власності колишнього КСП «Іскра», та видачу їм державних актів на право приватної власності на землю та додатку до розпорядження «Список громадян, яким передаються земельні частки (паї) в натурі із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Іскра», вбачається, що в списку також прізвище заявника зазначено - [PERSON] /а.с.5-9/. Листом №У-794 від 05.01.2018 року, Окнянської РДА Одеської області заявнику повідомлено, що здійснити виправлення в державному акті не можливо, оскільки законодавством України не передбачена можливість внесення змін чи виправлень у правовстановлюючому документі /а.с.10/. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 15.12.2017 року за №38739240, [PERSON] (паспорт серії [NUMBER], РНОКПП [NUMBER]) відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку (кадастровий номер - [NUMBER]), що розташована на території Гулянської сільської ради Окнянського (Красноокнянського) району Одеської області, у зв'язку із невідповідністю поданих документів /а.с.11/. При цьому, як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Гулянської сільської ради Окнянського району Одеської області за №51 від 15.01.2018 року на ім'я [PERSON] про те, що на території Гулянської сільської ради за ним налічується земельна ділянка площею 8,85 га /а.с.12/. Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого на заяву [PERSON] вбачається, що земельна ділянка площею 8,5848 га, Державний акт [NUMBER] від 21.06.2004 року, кадастровий номер [NUMBER], за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Гулянської сільської ради Окнянського району Одеської області належить громадянину України, [PERSON], РНОКПП [NUMBER], паспорт серії [NUMBER] виданий Красноокнянським РВ ГУ МВС України в Одеській області 11.08.2000 року /а.с.13/. При цьому, слід зауважити, що паспорт серії [NUMBER], виданий [PERSON] 11 серпня 2000 року, Красноокнянським РВ ГУ МВС України в Одеській області /а.с.21/. У Державному акті на право приватної власності на землю серія [NUMBER] виданому 21 червня 2004 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,85 га, яка розташована на території Гулянської сільської ради зазначено, що він виданий на підставі розпорядження райдержадміністрації Красноокнянського району Одеської області від 18 грудня 2003 року №496/А-2003 на ім'я [PERSON] /а.с.16/. Та обставина, що Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 21.06.2004 року, видавався саме - [PERSON], знайшло підтвердження, оскільки дані заявника: прізвище, ім'я, по-батькові, місце проживання, повністю співпадають з паспортними даними громадянина України серії [NUMBER], виданого 11.08.2000 року, Красноокнянським РВ УМВС України в Одеській області. Свідок [PERSON]. суду пояснив, що на той час, коли розроблялась технічна документація, він працював начальником районного земельного відділу і заявника він знає, як «[PERSON]». Помилка написання прізвища у Державному акті, могла бути допущена під час розробки технічної документації, оскільки пакет документів готувала сільська рада, а технічну документацію розробляла виробничо-комерційна фірма «Стелхен», однак ким саме та на якій стадії допущена помилка, йому не відомо. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона тривалий час працювала бухгалтером в Гулянській сільській раді і те, що на території їхньої сільської ради за заявником числиться земельна ділянка розміром 8,85 га, оскільки він постійно сплачував земельний податок та інші платежі пов'язані з утриманням земельної ділянки. По їхнім обіковим документам громадянин з прізвищем "Унтилов" не значится. При цьому слід взяти до уваги, що жоден субєкт владних повноважень або фізична особа не оспорює право заявника на земельну ділянку відповідно до зазначеного державного акту. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд вправі встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, судом встановлено, що встановлення вищезазначеного факту має для заявника юридичне значення, так як виявлені розбіжності унеможливлюють здійснення державної реєстрації прав та їх обтяжень зазначеної земельної ділянки, а сукупність досліджених судом доказів підтверджує факт належності [PERSON], Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 21 червня 2004 року, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,85 га, яка розташована на території Гулянської сільської ради Окнянського (Красноокнянського) району Одеської області, а тому заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved