Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

[PERSON] 04.03.2014 року звернувся до суду з позовом до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кут» (далі ОСББ "Кут"), 3 особа - [PERSON] про визнання незаконними - рішення зборів уповноважених ОСББ «Кут» від 20.03.2013 року в частині обрання членів правління ОСББ «Кут» - [PERSON] та рішення правління ОСББ «Кут» від 26.09.2013 року в частині обрання [PERSON] головою правління ОСББ «Кут», посилаючись на те, що протокол зборів уповноважених ОСББ «Кут» від 20.03.2013 року сфальшований, оскільки зборів не було фізично та не відповідає вимогам Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», отже обрання [PERSON] головою правління об»єднання теж є незаконним. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі з підстав, зазначених у позові; представники відповідача та 3-ої особи - [PERSON] і [PERSON] відповідно позов не визнали, просили в задоволенні позову відмовити, вважаючи, що позовні вимоги не доведені в судовому засіданні та заявлені без достатніх правових підстав. Заслухавши пояснення позивача, представників відповідача та 3-ої особи в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування). В судовому засіданні встановлено: як вбачається з протоколу зборів уповноважених членів ОСББ «Кут» від 20.09.2013 року до порядку денного було включене питання «Дообрання членів правління та підтвердження повноважень раніше обраних членів правління» (а.с.61 т.1). Рішенням зазначених зборів від 20.09.2013 року було постановлено затвердити склад правління ОСББ «Кут» в кількості 11 осіб, в тому числі [PERSON], який раніше був обраний членом правління об»єднання згідно рішення зборів уповноважених членів ОСББ «Кут» від 05.04.2012 року, тобто [PERSON] не обирався членом правління на зборах від 20.09.2013 року. Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 13.02.2014 року у справі за позовом [PERSON] до ОСББ «Кут», 3 особа - [PERSON] постановлено - визнати рішення зборів уповноважених ОСББ «Кут» від 05.04.2012 року в частині обрання [PERSON] членом правління об»єднання незаконним; визнати рішення наради правління ОСББ «Кут» від 05.04.2012 року в частині обрання [PERSON] головою правління об»єднання незаконним (а.с.5-6 т.1); зазначене рішення залишено без змін ухвалою Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.04.2014 року (а.с.128 т.1). Дані обставини підтверджуються матеріалами справи і не заперечуються сторонами та 3-ю особою. Як вбачається з копії протоколу зборів уповноважених ОСББ «Кут» від 27.03.2014 року (а.с.161-172 т.1), до порядку денного зборів було включено питання саме виборів (а не дообрання та підтвердження повноважень) правління об»єднання та прийнято відповідне рішення. Згідно ст.10 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об»єднання є загальні збори; загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об»єднання; до виключної компетенції загальних зборів членів об»єднання відноситься, у тому числі, обрання членів правління об»єднання. За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об»єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників, тощо. За встановлених обставин, суд приходить до висновку про те, що з урахуванням рішення Апеляційного суду м. Києва від 13.02.2014 року, [PERSON] фактично не було обрано членом правління об»єднання зборами уповноважених членів ОСББ «Кут» від 20.09.2013 року - відповідно до положень Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку»; відповідно - обрання [PERSON] на посаду голови правління ОСББ «Кут» рішенням наради правління об»єднання від 26.09.2013 року є незаконним; заперечення представників відповідача та 3-ої особи є безпідставними та такими, що не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Згідно ст.88 ЦПК України з ОСББ «Кут» на користь [PERSON] підлягають стягненню судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. (а.с.1 т.1).

Outcome: approved