Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до [PERSON], третя особа: Дергачівський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В підтвердження своїх позовних вимог позивач [PERSON] посилається на те, що на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2010 року йому належить житловий будинок літ.А-2 у цілому за адресою: [ADDRESS]. Державна реєстрація права власності проведена комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 12.11.2010 року, реєстровий № 118. Його будинок є єдиним цілим і не має окремих квартир, а має тільки кімнати. [PERSON] зареєстрована у кімнаті [NUMBER] належного його будинку. В той же час 28.01.2011 року [PERSON] самовільно залишила своє місце проживання у кімнаті [NUMBER] та оселилася у кімнатах [NUMBER] та [NUMBER] того ж будинку, де і мешкає аж дотепер. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21.11.2013 року у справі № 619/2-1217/11 встановлено, що [PERSON] фактично мешкає у кімнатах [NUMBER] та [NUMBER] будинку [ADDRESS] з 28.01.2011 року, куди [PERSON] оселилася за своєю власною ініціативою. Також ці обставини підтверджені рішенням Апеляційного суду Харківської області від 13.01.2014 року у цій же справі. Небажання [PERSON] користуватися кімнатою [NUMBER], у яких вона зареєстрована, встановлена ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 10.04.2014 року у цій же справі, згідно до якої, за особистою заявою [PERSON] їй була надана відстрочка у виконанні рішення про виселення із кімнат [NUMBER] та [NUMBER] строком на 6 місяців, ще до 01.10.2014 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в заяві підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у його відсутність. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, причину неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні. Представник третьої особи: Дергачівський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій проти задоволення позову не заперечує, просить суд слухати справу у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом було встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2010 року належить житловий будинок літ.А-2 у цілому за адресою: [ADDRESS]. Державна реєстрація права власності проведена комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 12.11.2010 року, реєстровий № 118. [PERSON] будинок є єдиним цілим і не має окремих квартир, а має тільки кімнати. [PERSON] зареєстрована у кімнаті [NUMBER] належного [PERSON] будинку. В той же час 28.01.2011 року [PERSON] самовільно залишила своє місце проживання у кімнаті [NUMBER] та оселилася у кімнатах [NUMBER] та [NUMBER] того ж будинку, де і мешкає аж дотепер. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21.11.2013 року у справі № 619/2-1217/11 встановлено, що [PERSON] фактично мешкає у кімнатах [NUMBER] та [NUMBER] будинку [ADDRESS] з 28.01.2011 року, куди [PERSON] оселилася за своєю власною ініціативою. Також ці обставини підтверджені рішенням Апеляційного суду Харківської області від 13.01.2014 року у цій же справі. Небажання [PERSON] користуватися кімнатою [NUMBER], у яких вона зареєстрована, встановлена ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 10.04.2014 року у цій же справі, згідно до якої, за особистою заявою [PERSON] їй була надана відстрочка у виконанні рішення про виселення із кімнат [NUMBER] та [NUMBER] строком на 6 місяців, ще до 01.10.2014 року. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 09 листопада 2010 року ТОВ "Галлан ЛТД" продав, а [PERSON] придбав гуртожиток літ. А-2 загальною площею 886, 2 м2 за адресою: [ADDRESS]. Згідно витягу з державного реєстру правочинів та витягу про державну реєстрацію прав за [PERSON] зареєстровано право власності на цей гуртожиток. Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. [PERSON] більше трьох років в кімнаті [NUMBER] будинку [ADDRESS] не проживає. Крім того, факт фактичного проживання в іншій, ніж кімната [NUMBER] підтверджується також особистою заявою [PERSON] про відстрочку виконання рішення суду від 10.04.2014 року. Отже, [PERSON] з власної волі виселилась з кімнати [NUMBER] більше трьох торік без поважних причин не проживає в цій кімнаті, а тому втратила право користування цією кімнатою. Будь-якого договору найму [PERSON] з власником вказаного будинку не заключала. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved