Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

15.12.2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на праві власності належить двокімнатна квартира у [ADDRESS]. В ніч з 24 на 25 липня 2014 року відбулося залиття вказаної квартири. Згідно Акта комісії житлово-експлуатаційної організації від 25.07.2014 р. залиття сталося з вини відповідача [PERSON], яка проживає в квартирі [ADDRESS], розташованій поверхом вище, яка була відсутня під час залиття квартири.При фактичному обстеженні постраждалої квартири вказаною комісією виявлено, що водою зіпсовано покриття стель, шпалер, підлога (в коридорі, туалеті, в кухні, а також у двох кімнатах), які втратили товарний вигляд та зіпсовано інше майно. Позивач вказує, що в результаті залиття квартири завдано матеріальний збиток, який складається з пошкодження:коридор - стеля, обклеєна паперовими шпалерами - 6м2;стіни, обклеєні паперовими шпалерами - 12м2; підлога (матеріал-ДВП, пофарбована) - 8М2, дверний отвір-дерев'яний пофарбований, почала відлущуватись фарба. 1-а велика кімната: - стеля, обклеєна паперовими шпалерами - 7м2;стіни, обклеєні паперовими шпалерами - 1м2; підлога (матеріал-ДВП, пофарбована) - 10М2, дверний отвір-дерев'яний пофарбований, почала відлущуватись фарба.Кухня: стеля та стіни (крейдяна побілка) -5,5м2;підлога (матеріал-ДВП, пофарбована ) - 5М2;дверний отвір-дерев'яний пофарбований, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба. Ванна кімната: стеля та стіни (крейдяна побілка) - 7м2; дверний отвір деформований по низу, через що двері не закриваються, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба.Туалет: стеля та стіни (крейдяна побілка) - 4м2; Дверний отвір - дерев'яний, пофарбований, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба.2-а кімната: стеля (паперові шпалери)- 05м2;Стіни (паперові шпалери) - 1,5м2. Позивач вказує, що за висновком технічного спеціаліста у квартирі потрібно зробити відновлювальний ремонт, провести заміну 100% електричної проводки.В позові позивач зазначила, що в 2012 році відповідачка також заливала квартиру, і протягом року обіцяла зробити ремонт, але так і не зробила.Більш того, крім матеріальних збитків, також заподіяно моральну шкоду, яка виразилася в тому, що при виявленні зазначеної події у позивачки стався моральний стрес, оскільки вона втратила спокій і надію на відновлення попереднього стану квартири, і переживає надалі, що їй доведеться шукати будівельників, купувати і завозити будівельні матеріали для ремонту квартири завданої залиттям.Зазначає, що її фізичні та моральні страждання продовжуються посилюватись при відмові відповідача укласти письмовий договір від 25.08.2014р. на виконання ремонтно - оздоблювальних робіт, згідно з Акту з комісії житлово-експлуатаційної організації. Розмір моральної шкоди позивач оцінює у сумі 5000 грн. Позивач просила суд ухвалити рішення, яким відшкодувати на її користь за рахунок відповідача [PERSON], матеріальні збитки в розмірі 6255,50 грн., 4680 грн. 97 коп. - витрати, пов'язані з розглядом справи та 5000 грн. моральної шкоди, а всього на суму 15936,47 грн. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність за участю її представника [PERSON] У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та надав суду пояснення аналогічні, викладеним у позовній заяві, також надав розрахунок витрат, пов'язаних з розглядом справи в суді, який складається з: суми оплати незалежного оцінювача від 09.10.2014р. 600,00 грн., сума банківського збору за оплату незалежного оцінювача 6,00 грн., суми за сканування документів для отримання довіреності - товарний чек № 2733 30,00 грн., суми товарного чеку № 2842 за сплату всіх ксерокопій документів 45,80 грн., суми консульського збору за видачу довіреності 555,00 шекель - сума перевода з конвертера валют: шекеля в гривню за курсом НБУ 2143,82 грн., суми доставки довіреності кур'єрською службою РесІЕх з держави Ізраїль на англійскій мові в сумі 252,00 шекеля - сума перевода з конвертера валют: шекеля в гривню за курсом НБУ 973,41 грн., суми за переклад квітанції кур'єрською службою РесІЕх з держави Ізраїль на англійскій мові, у відділенні торгово - промислової палаті від 25 листопада 2014 р. 48,00 грн., суми сплати банківського збору за переклад в торгово-промисловій палаті 7,00 грн., суми оплати нотаріальних дій 130,00 грн., суми за оплату судового збору (243,60 х 2) = 487,20 грн., суми банківського збору за оплату судового збору (4,87 х 2) = 9,74 грн., суми оплати за правову допомогу 200,00 грн., а всього 4 680 (чотири тисячі шістсот вісімдесят гривен 97 коп.). Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з'явилася. Вона у встановленому законом порядку була повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Але про причини неявки суд не сповістила. Від неї не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, заслухавши свідка, дослідивши матеріали цивільної справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цивільно-процесуальним Кодексом України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України, цивільні права й обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в ст. 16 ЦК України. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог і заперечень. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності, на підставі договору дарування квартири від 04.11.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори. Вкпазаний договір зареєстровано В Кп «Артемівське БТІ» 26.11.2011 року. (а.с.26-28). Судом встановлено, що дійсно відбулося залиття квартири позивачів [ADDRESS]. Під час огляду встановлено, що залиття відбулося через зірваний шланг на пральній машині у вище розташованій квартирі [ADDRESS], власником якої є [PERSON] Були залиті коридор - стеля, обклеєна паперовими шпалерами - 6м2;стіни, обклеєні паперовими шпалерами - 12м2; підлога (матеріал-ДВП, пофарбована) - 8М2, дверний отвір-дерев'яний пофарбований, почала відлущуватись фарба. 1-а велика кімната: - стеля, обклеєна паперовими шпалерами - 7м2;стіни, обклеєні паперовими шпалерами - 1м2; підлога (матеріал-ДВП, пофарбована) - 10М2, дверний отвір-дерев'яний пофарбований, почала відлущуватись фарба.Кухня: стеля та стіни (крейдяна побілка) -5,5м2;підлога (матеріал-ДВП, пофарбована ) - 5М2;дверний отвір-дерев'яний пофарбований, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба. Ванна кімната: стеля та стіни (крейдяна побілка) - 7м2; дверний отвір деформований по низу, через що двері не закриваються, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба.Туалет: стеля та стіни (крейдяна побілка) - 4м2; Дверний отвір - дерев'яний, пофарбований, внаслідок намокання почала відлущуватись фарба.2-а кімната: стеля (паперові шпалери)- 05м2;Стіни (паперові шпалери) - 1,5м2, що підтверджується актом, складеним посадовими особами ПП «Квартал». (а. с. 15-16). Актом від 10 жовтня 2014 року, який був складений в доповнення до акту від 25 липня 2014 року за фактом залиття квартири [ADDRESS] встановлено, що при обстеженні виявлено, що електрична проводка потребує заміни на 100 %. (а. с. 17). На підтвердження завданої матеріальної шкоди, позивачем надано звіт про оцінку шкоди внаслідок залиття квартири № 026, який складений спеціалістом ПП «Фірма «Інженер» і згідно якого, вартість ремонтно-відновлювальних робіт по відновленню внутрішньої обробки та електричної проводки в квартирі [ADDRESS], які були пошкоджені внаслідок залиття квартири згідно актів від 25 липня 2014 року та 10 жовтня 2014 року складає 6 255,50 грн.(а.с.6-30). Вказаний висновок спеціаліста не викликає у суду сумнівів в його достовірності, оскільки є обґрунтованим, не суперечить іншим матеріалам справи та ґрунтується на спеціальних пізнаннях. У судовому засіданні свідок [PERSON] вказала, що її мати була сусідкою позивачки [PERSON] та проживала в [ADDRESS]. В 2014 році була аварійна ситуація в квартирі [PERSON] і відбулося залиття квартири [ADDRESS], яка належить [PERSON] та залиття квартири [ADDRESS], в якій проживала мати свідка. О четвертій годині ранку свідку зателефонувала мати та вказала, що у сусідів на 2-му поверсі був чутний шум води, двері ніхто не відчинив. Після чого свідок зателефонувала до ЖЕКу та викликала слюсара, який перекрив воду. Потім вона подзвонила свекру [PERSON] [PERSON] та повідомила про залиття. В квартирі матері свідка були залиті лише стеля та частина стіни в коридорі, а квартирі [ADDRESS] були затоплені всі кімнати та були залиті водою меблі та речі. Відповідно до ч.1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Згідно п. 2 Постанови Пленуми Верховного Суду України „Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди" № 6 від 27 березня 1992 року, розглядаючи позови про відшкодування шкоди, заподіяної майну фізичної особи, підлягає відшкодуванню у повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв'язок та є вина зазначеної особи. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Як встановлено у п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків в редакції Постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006р. власник та наймач (орендар) квартири зобов'язані: - дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Як зазначено в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України № 6 від 27.03.1992р. „Про практику розгляду судами цивільних справ за позовом про відшкодування шкоди": коли відшкодування шкоди в натурі неможливе, потерпілому відшкодовується в повному обсязі збитки відповідно до реальної вартості на час розгляду справи втраченого майна, робіт, які необхідно провести, щоб виправити пошкоджену річ, усунути інші негативні наслідки неправомірних дій заподіювача шкоди. Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: … 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Відповідно до ч. 1 ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала. За наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. У судовому засіданні встановлено, що позивачу діями по залиттю квартири та бездіяльністю щодо відшкодування завданої шкоди відповідачем спричинена моральна шкода. Її квартира з вини відповідача прийшла до неестетичного вигляду, певний час у квартирі була вогкість, було порушено звичайний уклад життя позивача. Відповідач не вжила ніяких заходів для вирішення питання з ремонтом квартири у добровільному порядку, проявила байдужість. Позивач була вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав, витрачати на це свій час та переживати. Всі ці обставини порушили її звичний спосіб життя та потребували від неї додаткових зусиль для організації своєї життєдіяльності. Таким чином, вимоги позивача в цій частині також підлягають задоволенню. Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені. Відповідно до ч. 1 ст. ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Перевіривши розрахунок витрат, пов'язаних з розглядом справи, суд знаходить його вірним, підтвердженим наданими квитанціями, а тому вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача суми витрат, пов'язаних з розглядом справи також підлягають задоволенню. Оскільки позивачем при поданні позовної заяви було сплачено судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп. за вимоги майнового характеру та 243 грн. 60 коп. за вимоги немайнового характеру, то ці кошти також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved