Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-02 00:00:00

24 листопада 2017 року [PERSON], в інтересах якого діє [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON] міської об'єднаної територіальної громади в особі [PERSON] міської ради про визнання права власності. Свої вимоги позивач мотивував тим, що згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії ХМЛВ № 003745 від 09.12.2012 він має право на пайовий фонд майна КСП «Лозівський» с. Лозова Волочиського району Хмельницької області. Відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 15 травня 2001 року, його частка визначена у розмірі 23980 грн. Розглянувши заяву [PERSON] про виділення майна в натурі, спілкою пайовиків співвласників майнових прав «Лозівська» йому було виділено майно в натурі, а саме: будівлі будівельної бригади в кількості шести нежитлових приміщень по вул. Пушкіна, 14 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа яких складає 1072,8 кв.м. та тваринницьке приміщення № 5 по вул. Пушкіна, 20 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа якого складає 548,7 кв.м., що підтверджується протоколом № 1 від 15.03.2013. Згідно акту прийому-передачі від 15.03.2013 позивачу було передано вищезазначене майно. Разом з тим, у реєстрації права власності на зазначене майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Війтовецької селищної ради відмовлено, оскільки у свідоцтві про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії ХМЛВ № 003745 від 09.11.2012 відсутня відмітка підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідчена підписом керівника такого підприємства та печаткою. Враховуючи, що сільськогосподарський кооператив «Лозівський» припинив свою діяльність ще у 2006 році та не мав правонаступників, поставити таку відмітку немає можливості. Тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, та просить визнати за ним право власності на будівлі будівельної бригади в кількості шести нежитлових приміщень по вул. Пушкіна, 14 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа яких складає 1072,8 кв.м. та тваринницьке приміщення № 5 по вул. Пушкіна, 20 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа якого складає 548,7 кв.м. Ухвалою суду від 14.12.2017 в якості співвідповідача для участі в даній справі залучено Спілку (обєднання) громадян-співвласників «Лозівська» (а.с. 50). Сторони та їх представники в судове засідання не зявилися. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] направили суду заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності, а позов задоволити за обставин у ньому викладених. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, направивши 04.12.2017 заяву про розгляд справи у його відсутності, у її вирішенні покладається на думку суду. Представник відповідача - Спілки (обєднання) громадян-співвласників «Лозівська» [PERSON] надіслав суду письмові пояснення та заяву, у яких проти задоволення позову не заперечив, а справу просив розглянути у його відсутності. Третя особа державний реєстратор прав на нерухоме майно Війтовецької селищної ради [PERSON] в судове засідання також не зявилася, надіславши суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутності, у вирішенні позову поклалася на думку суду. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, враховуючи що останні скористалися своїми процесуальними правами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши та дослідивши\~ матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд приходить до висновків, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі (ст. 9 Закону). Судом встановлено, що 09 листопада 2012 року [PERSON] Копачівською сільською радою було видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХМЛВ № 003745, яким посвідчено, що позивач має право на пайовий фонд КСП «Лозівський» с. Лозова Волочиського району Хмельницької області відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 15.05.2001. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства станом на 01.01.2000 становила 3287971 грн. Частка [PERSON] визначена в розмірі 23980 грн., або 0,729325 відсотків (а.с. 7). Будівлі будівельної бригади та будівля тваринницького приміщення № 5 перебували у власності колишнього КСП «Лозівський» с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, що стверджується протоколом № 1 зборів пайовиків співвласників майнових паїв спілки «Лозівська» від 26.08.2009 та Додатком № 4 до нього (а.с. 45-47). Згідно з протоколом № 1 зборів пайовиків співвласників майнових паїв спілки «Лозівська» від 15.03.2013, вирішено виділити майно в натурі [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХМЛВ № 003745 від 09.11.2012 на суму 23980 грн., а саме: будівлі будівельної бригади в кількості шести нежитлових приміщень по вул. Пушкіна, 14 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа яких складає 1072,8 кв.м. та тваринницьке приміщення № 5 по вул. Пушкіна, 20 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області, загальна площа якого складає 548,7 кв.м. (а.с. 8). Статутом Спілки (обєднання) громадян-співвласників «Лозівська» стверджується, що вказана спілка створена з метою задоволення і захисту законних спільних економічних інтересів, повязаних з розпорядженням сіпльним майном і передачею в оренду землі, отриманими в результаті реструктуризації КСП «Лозівський». Завданням Спілки є, в тому числі, прийняття рішень про розподіл майна між групами громадян співвласників (а.с. 39-42). 15 березня 2013 року складено акт прийому-передачі виділеного [PERSON] майна (а.с. 9). Довідками старости с. Лозова №№ 72 та 73 від 07.06.2017 доводиться, що нежитловим будівлям, які знаходяться в с. Лозова по вул. Пушкіна дійсно присвоєно адресу Пушкіна, 14, а будівлі тваринницьке приміщення № 5 Пушкіна, 20 (а.с. 10). Нежитлова будівля «Будівельна бригада», що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 14 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області складається з наступних обєктів: адмінбудівля літ. «А1»; виробнича будівля літ. «Б1»; склад літ. «В1»; пилорама літ. «Г1»;, склад літ. «Д1»; склад літ. «Е1» (а.с. 15-23). Нежитлова будівля «Тваринницьке приміщення № 5», що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 20 в с. Лозова Волочиського району Хмельницької області складається одного приміщення площею 548,7 кв.м. (а.с. 24-26). Згідно з ст. 31 Закону України Про колективне сільськогосподарське підприємство у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс правонаступникам. До правонаступника реорганізованого підприємства переходять усі майнові права і обовязки колишнього підприємства. Відповідно до ч. 2 ст. 33 Закону України Про колективне сільськогосподарське підприємство, після задоволення вимог кредиторів паї членів підприємства видаються їм натурою або грошима чи цінними паперами. Відповідно до витягу з реєстру юридичних осіб, сільськогосподарський кооператив «Лозівський» припинено 07.04.2006 без правонаступників (а.с. 12-13). Щодо майна, яке йому належало відсутні будь-які обтяження (а.с. 14). Згідно з п.п. 9,16 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, який був чинним на час передачі майна у власність позивачу, виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групі власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється згідно із затвердженою загальними зборами членів колективного сільськогосподарського підприємства структурою пайового фонду та не інакше як на підставі рішення зборів співвласників майнових паїв. Пункт 8 зазначеного Порядку передбачав, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: - об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи; - об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; - отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом з членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; - відчужувати пай будь-яким способом в установленому законом порядку. Згідно з вимогами ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. 1-2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, частина перша якої визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 07 листопада 2017 року у реєстрації права власності на спірне майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Війтовецької селищної ради позивачеві відмовлено, оскільки у свідоцтві про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії ХМЛВ № 003745 від 09.11.2012 відсутня відмітка підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідчена підписом керівника такого підприємства та печаткою (а.с. 11). Враховуючи викладене, а також обставину, що відповідачі не заперечують проти задоволення даного позову, і при його задоволенні не будуть порушені права, свободи та інтереси третіх осіб, суд прийшов до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на виділене йому нерухоме майно.

Outcome: approved