Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-22 00:00:00

14 листопада 2016 року позивачка, [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON], треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом (ціна позову 38121,87 грн.) посилаючись на те, що 06 квітня 2016 року помер її батько - [PERSON], який проживав та був зареєстрований в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: на земельну ділянку площею 1,66 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, кадастровий номер 6821881800:02:004:0011. Позивачка спадщину прийняла ,звернувшись з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори в установлений законом строк, крім неї спадкоємцем є її сестра [PERSON], мати [PERSON] на спадщину не претендує, до нотаріальної контори подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. 25 жовтня 2016 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу [PERSON] для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частини земельної ділянки, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку в звязку з невідповідністю кадастрового номеру в Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданого на імя [PERSON], померлого 06 квітня 2016 року. Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області при складанні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, виданого [PERSON], було допущено помилку у визначенні кадастрового номера, згідно витягу з Державного земельного кадастру, визначеній земельній ділянці кадастровий номер [NUMBER] - присвоєно вірно. Вищезазначений Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий за життя спадкодавця, однак їхня законність та юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущені помилки в цьому документі. У звязку з цим позивачка не може реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку, а тому просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 018915 виданий [PERSON] на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №74/2005р. від 03.02.2005 року на земельну ділянку площею 1,66 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради, Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0011 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010675300028 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010675300028 та визнати за нею в порядку спадкування за законом, після померлого 06 квітня 2016 року [PERSON] право власності на 2/3 частини земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131. 02 лютого 2017 року відповідачка, [PERSON], заявила зустрічний позов до [PERSON], треті особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області про визнання права власності на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом (ціна позову 38121,87 грн.) мотивуючи це тим, що 06 квітня 2016 року помер її батько - [PERSON], який проживав та був зареєстрований в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на земельну ділянку площею 1,66га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915, кадастровий номер 6821881800:02:004:0011. Спадщину прийняла згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки була зареєстрована з батьком за однією адресою в с.Голозубинці, вул.Сагайдачного, 10, Дунаєвецького району Хмельницької області, крім неї спадкоємцем за законом є її сестра [PERSON], яка подала заяву до нотаріальної контори про прийняттяспадщини, мати [PERSON] на спадщину не претендує, до нотаріальної контори подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь відповідачки. 31 січня 2017 року вона звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу [PERSON] для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку в звязку з невідповідністю кадастрового номеру в Державному акті на право власності на земельну ділянку виданого на імя [PERSON], померлого 06 квітня 2016 року. Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області від 31 січня 2017 року при проведенні інвентаризації земельної ділянки площею 1,6613 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявлено розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки (6821881800:02:004:0011). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року, кадастровий номер присвоєно вірно - 6821881800:02:004:0131. Тому звернулася до суду і просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого 06 квітня 2016 року [PERSON] право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 1,6613 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, з кадастровим номером 6821881800:02:004:0131. Представник позивачки за первісним позовом по довіреності [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву в якій на задоволенні позову наполягає, проти задоволення зустрічної позовної заяви не заперечувала, просила проводити розгляд справи без її участі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву в якій не заперечувала проти задоволення позову [PERSON], на задоволенні зустрічного позову наполягала. Просила проводити розгляд справи без її участі. Представники третіх осіб: Дунаєвецької райдержадміністрації Хмельницької області, відділу Держгеокадастру в Дунаєвецькому районі Хмельницької області в судове засідання не зявилися, однак надали суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представників та не заперечили проти задоволення позовів. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 06 квітня 2016 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка розміром 1,66 га, яка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018915 від 27.11.2006 року, виданого на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації №74/2005-р від 03.02.2005 року, що розташована та території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 6821881800:02:004:0011, що підтверджується копією відповідного Державного акту. Позивачка [PERSON] є спадкоємцем за законом на майно померлого, як дочка, яка прийняла спадщину після смерті батька, подавши в установлений законом строк заяву до нотаріуса про прийняття спадщини. Відповідачка [PERSON] також є спадкоємцем за законом на майно померлого, як дочка, прийняла спадщину після смерті батька згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, яка проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а також окрім сторін, спадкоємцем після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON], яка подала в установлений законом строк заяву до нотаріуса про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка, на користь дочки померлого [PERSON], що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 44832559 від 19.08.2016 року, копією спадкової справи № 405-2016 від 19.08.2016 року після смерті [PERSON], заведеною приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу, копіями свідоцтв про народження та одруження, копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00012443731 від 12.07.2013 року та довідкою №456 від 29.08.2016 року, виданою Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області. Згідно постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25 жовтня 2016 року та 31 січня 2017 року приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу видно, що [PERSON] та [PERSON] отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після померлого 06 квітня 2016 року [PERSON], а саме: на земельну ділянку, що розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить померлому на підставі державного акту серії ЯБ 018915, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 27.11.2007 року не може в зв'язку із тим, що в Державному акті виявлено невідповідність кадастрового номера. Згідно повідомлень відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районні від 25.10.2016\~року та 31.01.2017 року ,виданих [PERSON] та [PERSON] видно, що при проведенні інвентаризації земельної ділянки площею 1,6613 га, яка розташована на території Голозубинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявлено розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки (6821881800:02:004:0011). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року, кадастровий номер присвоєно вірно - 6821881800:02:004:0131. Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ). Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ №018915, виданий [PERSON] 24.11.2006 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 03.02.2005 року №74/2005-р та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010675300028 порушує права позивачки та відповідачки, оскільки не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст.\~25,\~ст.\~331, 346 ЦК України, у Державному акті невірно зазначений кадастровий номер земельної ділянки а саме: 6821881800:02:004:0011, замість вірного: 6821881800:02:004:0131 , а тому враховуючи вищевикладене, а також те, що первісні та зустрічні позовні вимоги підтверджуються належними доказами та не оспорюються сторонами, суд вважає їх правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до п. «г» ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Набуття права власності на земельну ділянку площею 1,66 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва померлим [PERSON] підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ\~№018915, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 27.11.2006 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №010675300028, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6804287882017 від 30.01.2017 року. Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Отже, наведені докази свідчать про те, що спадкодавець [PERSON] набув право власності на земельну ділянку і його право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до [PERSON] в розмірі 2/3 частини та [PERSON] в розмірі 1/3 частини за законом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка за первісним позовом [PERSON] та позивачка за зустрічним позовом [PERSON] є спадкоємцями за законом і мають право на оформлення спадщини та відповідне право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Outcome: approved