Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок. Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті [PERSON], чоловіка позивачки, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою м. Курахово, вул. Зарічна, 2. Позивач у встановленому законом порядку до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звернувся, через відсутність правовстановлюючих документів. У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача подав до суду лист про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 27.12.2007 року помер [PERSON], про що в книзі реєстрації смертей виконкомом Курахівської селищної ради м. Селидове Донецької області складено відповідний актовий запис за № 02, відповідно до свідоцтва про смерть серія 1-НО № 245139. Відповідно\~ст. 1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою м. Курахове, вул. Зарічна, 2. Позивачка вказує, що під час шлюбу з [PERSON], вони придбали житловий будинок за адресою: м. Курахове, вул Зарічна, 2. У 1977 році вони з чоловіком приїхали у статусі переселенців у совхоз Мічурінець (м. Курахове Марїнського району), їм було надано будинок № 2 по вул. Зарічній в м. Курахове. У 1978 році їм було надано позичку на придбання цього будинку в власність, виписано переселенський квиток П№ 008962 від 10 березня 1978 р. Згідно цього квитка вони виплатили позичку. Сплачували згідно квитанцій до прибуткових касових ордерів з призначенням платежу «погашення позики за будинок переселенців». 09.01.1991 р. позивач та чоловік остаточно розрахувалися за будинок. На підтвердження цього на імя чоловіка була видана радгоспом Мічурінець довідка № 01 від 17.01.1994 р., про те, що вартість переселенського будинку в якому вони мешкали, сплачена у повному обсязі за підписом директора та головного бухгалтера радгоспу. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному житловому будинку. Довідкою Архівного відділу Мар'їнської РДА від 26.12.2017 р. за № 01-30/238 встановлено, що в документах архівного фонду «Курахівська міська рада. Виконавчий комітет» та «КСП імені [PERSON]» відомості про передачу у приватну власність будинку за адресою вул. Зарічна,2 в м. Курахове не виявлено. Іншої інформації у архіві немає. Згідно п.п. 2.3, 2.4,2.5 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб Держкомбуду, архітектури та житлової політики за N 121 від 09.06.98 р., повинна була бути первинна реєстрація - коли об'єкт нерухомості вперше записується в реєстрову книгу і йому присвоюється черговий реєстровий номер у цій книзі. Разом з об'єктом нерухомості в реєстрову книгу під тим же реєстровим номером записується і суб'єкт права власності фізична чи юридична особа. Після проведення первинної реєстрації права власності на обєкт нерухового майна бюро технічної інвентаризації повинно здійснювати державну реєстрацію всіх змін у правовому стані цього об'єкта, тобто проводити поточну реєстрацію. Поточна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна це реєстрація переходу права власності від одних власників до інших. Правовстановлюючий документ, що свідчить про перехід права власності на обєкт нерухомого майна, не може бути зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, якщо не проведена первинна реєстрація права власності на цей об'єкт. 1 До січня 1966 року, відповідно до «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодіньу містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них. Тобто реєстрація будинків в сільській місцевості до січня 1966 року була відсутня. І лише у відповідності до «Інструкції про проведення державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, які перебрать у власності юридичних та фізичних осіб», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 р. № 121, власники повинні були здійснити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості. Отже майно, набуте в установленому законом порядку. Згідно ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" житлові будинки, які побудовані до 05.08.1992 року не потребують ведення в експлуатацію. Вказаний житловий будинок позивачка та спадкодавець придбали у власність за час шлюбу. Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу). Таким чином, житловий будинок, розташований за адресою м. Курахове, вул. Зарічна, 2 є спільною сумісною власністю подружжя та в порядку ч. 1 ст. 70 СК України частки майна дружини та чоловіка є рівними. [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку та спадкодавцю [PERSON] належала 1/2 частина житлового будинку. Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту має місце спадкування за законом. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спрадкоємцем першої черги є [PERSON] дружина спадкодавця. Так, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу ІІІ-НО № 487965, виданого 11.01.1983 року Курахівською міською радою Марїнського району Донецької області, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 11.01.1983 року. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу «Наумова». Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини. Позивач у встановлений законодавством строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звернувся через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовна заява є законною та такою, що підлягає задоволенню, оскільки 1/2 частина житлового будинку належить [PERSON] на праві власності та 1/2 частину [PERSON] отримала в порядку спадкування, як спадкоємець першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON] На підставі викладеного і

Outcome: approved