Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

26.12.2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог - Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації [PERSON], посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON], який раніше проживав в даному житловому будинку з її дочкою, але не має ніякого родинного відношення до неї, не бере участь в утриманні житлового будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї на підставі наявних в матеріалах справи доказів, заявила про ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача (а.с.47). Відповідач в судове засідання тричі поспіль не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявив, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с.35,37,44). Представник третьої особи Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.46). Оскільки належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач у судові засідання не з'явився жодного разу, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, клопотань про відкладення справи, відзиву, а позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, тому відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважав необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення, про що 27.03.2018 року постановив ухвалу. З урахуванням письмової позиції представника позивача та досліджених доказів суд визнає за необхідне за згодою представника позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON]на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], відповідач [PERSON] в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON]на підставі договору дарування від 28.02.2003 р., зареєстрованого державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у її будинку, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно зобов'язати відповідача не чинити [PERSON] перешкод у користування і розпорядження належного їй на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і здійснити зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за даною адресою. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду виданий 28.03.2003р. на ім'я [PERSON] (а.с.6-7); - договором дарування від 28.02.2003 р., зареєстрований державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210, згідно з яким [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] (а.с.8); - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 483209 від 05.05.2003р., згідно з яким власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] є [PERSON], підстава виникнення права власності договір дарування від 28.02.2003 р., зареєстрований державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, реєстровий № 210 (а.с.9); - довідкою виконавчого комітету Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 888 від 15.12.2017 р., про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб, з якої видно, що в житловому будинку по [ADDRESS] Вінницької області зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.11); - довідкою виконавчого комітету Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 859 від 08.12.2017 р., про те, що [PERSON], [INFO], зареєстрований по [ADDRESS] Вінницької області, але не проживає (а.с.12); - актом-проживання складеним виконавчим комітетом Носовецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 880 від 12.12.2017 р., за яким встановлено, що [PERSON], [INFO], зареєстрований по [ADDRESS] Вінницької області, але не проживає (а.с.13); - довідкою виконавчого комітету Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 385 від 03.05.2018 р. про те, що [PERSON], [INFO], не проживає з 22.08.2016 р. за адресою [ADDRESS] (а.с.43). З ухваленням рішення про задоволення вимог позову з відповідача відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України стягнути на користь позивача 640 (шістсот сорок) грн. судового збору.

Outcome: approved