Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

19.11.2018 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він являється власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 8 м. Погребище Вінницької області. За вказаною адресою зареєстрований і відповідач - [PERSON], [INFO], який є його сином. Житловий будинок у якому зареєстрований відповідач належить йому на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Протягом 3 років відповідач житловим будинком, в якому зареєстрований не користується, не проживає у ньому. Обов'язків члена сім'ї, пов'язаних з утриманням житлового приміщення, платою комунальних послуг, проведення поточного ремонту житлового будинку не виконує. Узгодити питання щодо зняття з реєстраційного обліку з відповідачем немає можливості, так як відповідач постійно знаходиться в стані алкогольного спяніння. Особистих речей відповідача у будинку немає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім'ї відповідачу не чинили. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений (а.с. 21, 26). Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: вул. Шевченка, 8 м. Погребище Вінницької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.08.2015 (а.с. 12). У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], однак він протягом трьох років у вказаному житловому будинку не проживає (акт обстеження матеріально-побутових умов проживання, а.с. 4). Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При вирішенні спорів, пов'язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України. Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. З урахуванням встановлених обставин суд дійшов висновку, що оскільки [PERSON] не користується будинком, в якому за реєстровий протягом 3 років, його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житлом, у зв'язку з чим позов слід задовольнити. Оскільки позивачем в заяві не заявляється вимога щодо відшкодування [PERSON] судових витрат, тому з відповідача судовий збір стягненню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: approved