Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-03 00:00:00

21.01.2020\~року позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй згідно договору міни серії ААК №062963 від 13.06.1997 року посвідченого Волноваською державною нотаріальною конторою на праві власності належить будинок [ADDRESS] . У\~ зазначеному будинку зареєстровані її донька [PERSON] , 1979 року народження та колишній співмешканець [PERSON] , [INFO] . Фактично відповідач [PERSON] не мешкає в будинку з 17 червня 2019 року. У даний час його місцезнаходження їй не відомо. Комунальні служби, що надають послуги по утриманню її будинку, в своїх рахунках (квитанціях) нараховують платежі по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, враховуючи тих осіб, які фактично не проживають, які вона має сплатити таким службам за надані їй послуги. Зазначає, що реєстрація відповідача у її будинку позбавляє її можливості отримати субсидію, оскільки в неї скрутне матеріальне становище, вона є пенсіонером, намагається зберегти та заощадити грошові кошти, але реєстрація відповідача змушує її сплачувати за нього в той час, коли він в будинку не проживає. Оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, не оплачує за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті. Зазначає, що наявність реєстрації відповідача у вказаному будинку позбавляє її можливості здійснювати право власності у повному обсязі, у зв`язку з чим, вона звернулася до суду і просить\~усунути перешкоди у здійсненні користування нею власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач не з`явилася, у позовній заяві просила проводити розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовної заяви наполягала, проти винесення заочного рішення у разі неявки відповідачів не заперечувала. Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Волноваського районного суду, не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, клопотань про відкладення справи також не надходило, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі договору міни серії ААК № 062963 від 13.06.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Е., позивач є власником будинку [ADDRESS] (а.с. 6-7). Із наявної у матеріалах справи копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області на ім`я [PERSON] , [INFO] , вбачається, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 3). Із наявної у матеріалах справи копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області на ім`я [PERSON] , [INFO] , вбачається, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4-5). Згідно довідки №27 від 08.01.2020 року про склад сім`ї виданої Військово-цивільною адміністрацією міста Волноваха Волноваського району Донецької області вбачається, що позивач [PERSON] , 1957 року народження, дійсно прописана (зареєстрована) в [ADDRESS] . Також зазначено, що в будинку за вказаною адресою також зареєстровані: дочка [PERSON] , 1979 р.н., колишній чоловік [PERSON] , 1965 року народження (а.с. 8). Із наявної у матеріалах справи довідки від 06.01.2020 року, виданої Головою квартального комітету [PERSON] . вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в [ADDRESS] , за вказаною адресою також зареєстрована її дочка [PERSON] , [INFO] , які дійсно проживають за місцем реєстрації. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований у [ADDRESS] , але за цією адресою дійсно не проживає з 17.06.2019 року і по теперішній час. Його місце знаходження не відомо (а.с. 9). Згідно\~ ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування\~ цим житлом при відсутності члена сім`ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..\~391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача фактично з 17.06.2019 року в будинку [ADDRESS] без поважних причин, тому\~позов слід задовольнити. На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved