Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

28 вересня 2021 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] , в якій позивач просить визнати за ним право власності на ј частки земельної ділянки площею 0.0635 га, що розташована в [ADDRESS] , що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 6823055100:00:028:0045. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що є власником 1/4 частки житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування будинку серія ВАА №957822 від 13.09.2002 року, відповідно до якого [PERSON] подарувала йому 1/4 частку глиновалькованого житлового будинку, що знаходяться в [ADDRESS] . Крім цього, одночасно він набув право і на 1/4 частку земельної ділянки для обслуговування вказаного житлового будинку господарських будівель і споруд, на якій розташований даний будинок. Інших 3/4 частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також 3/4 частки земельної ділянки, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, належить [PERSON] , які вона отримала у спадщину після смерті свого брата [PERSON] , який помер [INFO] . На сьогодні він вирішив продати свою частку житлового будинку та земельну ділянку, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Однак, нотаріусом йому було повідомлено, що необхідно зареєструвати свою 1/4 частку на земельну ділянку під будинком. У зв`язку з цим він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Однак, 19.07.2021 року державним реєстратором йому було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 6823055100:00:028:0045, з тих підстав, що в державному акті серія ЯМ №679772, який виданий 27.07.2012 року Летичівською селищною радою Летичівского району Хмельницької області не визначено частку у праві власності. В державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯМ №679772 від 27 липня 2012 року не вказано часток власників. Державний акт виданий на ім`я [PERSON] , однак у ньому наявна відмітка, що до державного акту додається один додаток. Згідно додатку серія АА №312959, який додавався до державного акту серія ЯМ №679772 від 27 липня 2012 року зазначено, що співвласниками вказаної земельної ділянки є: [PERSON] та [PERSON] , однак, частки у спільній власності також не вказано і відповідні графи не заповнені. Враховуючи викладене та для відповідної реєстрації належної йому земельної ділянки [PERSON] змушений звернутися до суду із вказаним позовом. В судове засідання сторони не з`явились, проте подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, без застосування звукозапису, позивач вимоги підтримав, представник відповідача та третя особа вимоги визнали та не заперечують щодо їх задоволення. Справу розглянуто в порядку ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 12.06.2009 року №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Аналізуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що визнання позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому наявні законні підстави для ухвалення рішення про прийняття визнання позову і задоволення вимог, та визнання за [PERSON] право власності на ј частки земельної ділянки площею 0.0635 га, що розташована в [ADDRESS] , що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 6823055100:00:028:0045.

Outcome: approved