Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

[PERSON], в інтересах якого діє представник-адвокат [PERSON], звернувся в суд з позовом до Чортовецької сільської ради, [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно виписки з по господарських книг Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 06.08.2018 року № 1462, [PERSON], мама позивача, була головою колгоспного двору, у приватній власності, якої був жилий будинок по [ADDRESS]. [PERSON] померла [INFO]. На час її смерті був чинним ЦК УРСР 1963р. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме вищезгаданий житловий будинок. Відповідно до довідки Чортовецької сільської ради № 1460 від 06.08.2018р. позивач на момент смерті спадкодавця [PERSON] був зареєстрований та проживав разом із мамою в одному житловому будинку та вели спільне господарство, тобто він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Померла [PERSON] заповіту не вчиняла, спадкоємцями першої черги за законом є діти, зокрема син [PERSON]. проживаючи на момент смерті разом із мамою, він фактично спадщину прийняв. Позивач звернувшись до державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте, згідно із Постанову в.о. державного нотаріуса від 19.09.2018р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на підставі відсутності у позивача правовстановлюючого документу. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, який належав [PERSON] знаходиться по [ADDRESS]. Звітом про оцінку вищевказаного житлового будинку визначеного, що ринкова вартість будинку становить 46 832,00 грн. Сторони, їх представники в судове засідання не з'явилися. Представник позивача [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника. Одночасно зазначив, що заявлені вимоги підтримують, позовну заяву просять задовольнити. Чортовецька сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, не заперечують проти позову [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги заявлені до неї визнає і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності. Випискою Чортовецької сільської ради № 1462 від 06.08.2018р. із по господарської книги № 6 особовий рахунок [NUMBER] за 1991-1995 роки стверджується, що в господарстві по [ADDRESS] були зареєстровані: голова колгоспного двору [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO]; за даним господарством закріплено земельні ділянки загальною площею 0,42 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,40 га. Із господарської книги № 6 особовий рахунок [NUMBER] за 1996-2000 роки Чортовецької сільської ради в господарстві були зареєстровані: голова колгоспного двору [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO], дочка невістки [PERSON], [INFO]; за даним господарством була закріплена земельна ділянка загальною площею 1,54 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства - 1,52 га. Згідно запису в по господарських книгах за 1991-1995 рр. № 6/520 станом на 15.04.1991 року в господарстві за адресою [ADDRESS] були зареєстровані: голова господарства [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], що стверджується довідкою № 1461, виданою 06.08.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. [PERSON] померла [INFO] у віці 78 років, актовий запис № 48 від [INFO], що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 25 вересня 1996 р. Чортовецькою сільською радою . На час смерті [PERSON] був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Ст. 548 ЦК УРСР (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки(усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. На час смерті ([INFO]) [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], разом з нею за даною адресою були зареєстровані та проживали: син [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO], дочка невістки [PERSON], [INFO], що стверджується довідкою № 1460, виданою 06.08.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER], виданого 10.09. 1985 р. Городенка ЗАГС стверджено, що батьками [PERSON], який народився [INFO], є [PERSON] та [PERSON]. Батько позивача, [PERSON] помер [INFO] у віці 75 років, актовий запис № 17 від 26.03.1982р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 26.03.1982р. Назаренківською с.Радою Городенківського району. Із копії спадкової справи № 301/2004 наданої суду в.о. Городенківської районної державної нотаріальної контори К.С. Білоконь встановлено, що відповідачка [PERSON] прийняла спадщину після смерті померлої бабусі [PERSON], яка складається із права на земельну частку /пай/ розміром 81,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій [PERSON] на підставі сертифікату про земельну частку (пай) серії [NUMBER], що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.03.2004 року державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 685 спадкова справа № 301. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 01.12.1996 року виконкомом Чортовецької сільської ради слідує, що батьками відповідачки [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON]. Відповідачка [PERSON] в поданій до суду заяві 06.11.2018 року ствердила, що вона повністю визнає заявлені до неї вимоги та не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Позивач [PERSON] на час смерті матері був зареєстрованим і проживав разом з нею в [ADDRESS]. Як спадкоємець першої черги за законом, позивачв вступив в спадкове володіння майна своєї матері [PERSON] До складу спадщини спадкодавця [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звертався до Городенківської районної державної нотаріальної контори. Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 3075/02-31 від 19 вересня 2018 р. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO], на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] з посиланням на те, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок. Згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] - не зареєстровано, що доводиться довідкою про обєкт нерухомого майна ФОП [PERSON] Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок збудований в 1898 року, господарські будівлі збудовані в 1960, 1970, 1980 роках. Звітом про оцінку житлового будинку (загальною площею 57,9 кв.м) складеного ФОП [PERSON] на підставі договору № 00347/С від 22.08.2018р. стверджується, що вартість житлового будинку по [ADDRESS] станом на 22.08.2018р. становить 46832 грн. Довідкою № 2250, виданою 20.12.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради доводиться, що назва вулиці в [ADDRESS] змінено із [ADDRESS]. Також, 06.12.1976р. Указом Президії ВРУ РСР за № 1514-ІХ село Чортовець переіменовано на село Назаренкове та 11.06.1996р. постановою Президії ВРУ за № 3278-ХІІ село Назаренкове переіменовано на село Чортовець та змінено назву Назаренківської сільської ради на Чортовецьку сільську раду. Після смерті матері позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця [PERSON], права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі ст.ст. 120, 123, 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 346, 392, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.),

Outcome: approved