Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-17 00:00:00

15 листопада 2016 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що квартира за вказаною адресою надавалась [PERSON] на сім'ю з чотирьох осіб згідно ордеру № 10973 від 25 червня 1968 року. В зазначеній квартирі, окрім них, їх матері [PERSON] та п'яти неповнолітніх дітей, зареєстровані діти [PERSON]: [PERSON] та [PERSON], які з 2004 року фактично не проживають, оскільки їх мати була позбавлена батьківських прав та вони були усиновлені за кордон, особистих речей їх в квартирі не має, комунальних платежів за квартиру вони не сплачують. На підставі викладеного просять суд про задоволення позову. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні підтримали позовні вимоги та надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Позивачка [PERSON] додатково пояснила, що на підставі рішення суду від 22 червня 2004 року вона була позбавлена батьківських прав відносно її дітей: [PERSON] та [PERSON], оскільки вона на той час вела аморальний спосіб життя. Їй відомо, що дітей було усиновлено за кордон, до Італії, однак зв'язку з ними немає, їй навіть невідома судьба дітей. Оскільки на теперішній час вони мають намір приватизувати квартиру [ADDRESS], просили позовні вимоги задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи двічі повідомленими за адресою їх реєстрації, у судове засідання повторно не з'явилися у зв'язку з їх виїздом на постійне місце проживання за межі України. У зв'язку з наведеним, суд розглядає справу у відсутності відповідачів на підставі доказів, які маються в матеріалах справи. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснення, надані позивачами. Просила позовні вимоги задовольнити. Представник третьої особи дитячого будинку змішаного типа для дітей дошкільного та шкільного віку «Центр опіки», будучи повідомлений про день та час розгляду справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Свідки [PERSON] [PERSON] суду пояснили, що вони є сусідами позивачів, добре знають їх сім'ю, у тому разі дітей [PERSON] - відповідачів по справі. Їм відомо, що [PERSON] була позбавлена батьківських прав та діти: [PERSON] та [PERSON] у 2004 році були усиновлені за кордон. Починаючи з зазначеного часу, дітей вони за даною адресою не бачили, оскільки вони не проживають у [ADDRESS]. Суд, вислухавши пояснення позивачів, третьої особи [PERSON], допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ордеру на жиле приміщення № 10973 від 25 червня 1966 року, квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] на сім,ю із чотирьох осіб: дружину [PERSON], сина [PERSON] та сина [PERSON]. Як пояснили сторони та свідки у судовому засіданні, нумерація будинку, в якому вони проживають, була змінена у 70-х роках з [NUMBER] на [NUMBER]. З копії особистого рахунку № [NUMBER], виданого ЖКП «Азовжитлокомплекс» 09 листопада 2016 року вбачається, що наймачем спірної квартири значиться позивачка по справі - [PERSON]. Зареєстрованими в квартирі окрім неї, значаться її сестра [PERSON], донька [PERSON], [INFO], мати [PERSON], неповнолітні племінники: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та племінники [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно акту ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 25 травня 2016 року та довідки ОСББ «Володимирська 2/6» від 17 січня 2017 року, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] в квартирі [ADDRESS] з 2004 року не проживають. Окрім того, факт не проживання [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS], з 2004 року підтвердили допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] [PERSON], які є сусідами позивачів. Як вбачається з рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 22 червня 2004 року, [PERSON] була позбавлена батьківських прав відносно її дітей [PERSON] та [PERSON]. За даними довідок КЗ «Міський дитячий будинок змішаного типу для дітей дошкільного і шкільного віку «Центр опіки» [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], знаходилися на повному державному забезпеченні в дитячому будинку змішаного типу для дітей дошкільного та шкільного віку «Центр опіки» з 25 серпня 2004 року по 13 березня 2006 року, та вибули згідно рішенню Жовтневого районного суду міста Маріуполя у зв'язку з усиновленням. Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Як роз'яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що з 2004 року [PERSON] та [PERSON] в спірній квартирі не проживають, на даний час вони є повнолітніми. Після їх усиновлення у 2006 році вони виїхали на постійне місце проживання в іншу країну та набули право на проживання за місцем усиновлювачів. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації, суд приходить до висновку про втрату ними права користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved