Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~15.11.2019\~року позивач\~звернувся до\~суду з\~ уточненим вищевказаним позовом, яким просить\~припинити його право спільної часткової власності у житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та скасувати державну реєстрацію про його право власності на 30 / 100 частин у цьому житловому будинку, який належить йому. Також позивач просить виділити йому в натурі у власність 30 / 100 у житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , позначений на плані під літ."А", та визнати за ним права власності на цей окремий об`єкт нерухомості - виділену частину домоволодіння, що складається\~ з приміщень\~згідно технічного\~паспорту: будинку під літ.«А-1ж,а-а-2 загальною площею 86,2кв.м., з них житловою - 45,5кв.м., приміщення гаражу - літ.«Б» та дворової споруди під [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~вимог позивач\~посилається\~на\~те,\~що\~він і\~відповідачі за даним позовом\~є співвласниками\~\~вказаного спірного житлового\~будинку,\~30\~/\~100 частин якого загальною площею 86,2кв.м. належать йому,\~позивачу,\~на\~підставі\~договору купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В\~нього,\~позивача і\~відповідачів, які є співвласниками, давно склався певний порядок користування. Наразі йому, позивачу, потрібно оформити його окреме право власності на його частку будинку, якім він користується, але в нього немає правовстановлюючого документу, який би підтвердив його право власності саме на ті приміщення, якими він користується фактично, і які раніше складали фактично самостійну квартиру, тому він змушений звернутися до суду з позовом про виділення в натурі його частки у вказаному житловому будинку. Відповідачі, як відомо позивачу, не заперечують проти того, щоб його частка була виділена натурі для отримання ним своєї окремої поштової адреси. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явився, у своїй заяві просив задовольнити його позовні вимоги та розглянути справу за\~ його\~ відсутністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник Болградської міської\~ ради Одеської області,\~- до суду не з`явилися, надіслали заяви про те, що копію позовної заяви отримали, вимоги позову визнають, просять\~ розглянути\~ справу без їхньої\~участі.\~\~ \~ \~ \~ \~Тому, на підставі ст.200ч.3 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги - задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. \~ \~ \~ \~Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: -\~згідно договору купівлі-продажу від 17.10.2019 року від 17.10.1991 року, що був зареєстрований в реєстрі БТІ за №1511 (а.с.14-15), позивач є власником 30 / 100 частин житлового будинку, що є квартирою [ADDRESS] (р.№796, а.с.6); - згідно з технічного паспорту на садибний житловий будинок (від 14.05.2020 р.) вбачається, що спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] , загальна площа її \~86,2кв.м.,\~житлова \~45,5кв.м.\~(а.с.8-10); \~згідно звіту, оціночна вартість 30 / 100 частин житлового будинку загальною площею 147,2кв.м., житловою 105.2кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , - складає 70020грн. (а.с.19-30); - згідно довідки директора КП «Болградське БТІ» від 26.05.2020 року, №40, за матеріалами інвентарних справ та реєстрових книг КП «Болградське БТІ», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] , - було зареєстроване за [PERSON] на 15 / 100 частин, за [PERSON] на 30 / 100 частин, за [PERSON] - на 9 / 100 частин, за [PERSON] - на 9 / 100 частин, за Болградською міською радою Одеської області на 24 / 100 частин, а за [PERSON] - квартира [ADDRESS] ( а.с.31); - згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №1927330451214 від 27.09.2019р. (а.с.17), відповідачі є співвласниками даного будинку: відповідачі [PERSON] є власником 9 / 100 частин, а [PERSON] власником 3 / 20 частин житлового будинку, форма власності на будинок приватна спільна часткова, розташований він за адресою: [ADDRESS] ; - рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно №52294994 від 20.05.2020р., позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності його частину вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.32); -\~\~відповідно до\~заяви\~представника відповідача \~ Болградської міської ради, - відповідачів: [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , - вони вимоги позивача визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 318 ЦК України встановлено, що\~усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.\~\~\~ \~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності\~позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі позов визнали, тому обставини, визнані ними, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Тому,

Outcome: approved