Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулись з позовом до Приватного підприємства «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступні обставини. Так у 2001 році [PERSON] на підставі договору найму житлового приміщення була вселена у житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . [INFO] у неї народилася дочка - [PERSON] , яка також, з відома житлових органів, була вселена у вказане житлове приміщення. З вказаного часу позивачі постійно проживають у вказаному житловому приміщенні та користуємося ним, сплачують житлово-комунальні платежі, здійснюють оплату за користування електроенергією, водою та ін. Вказані обставини підтверджуються договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2016 року та договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2019 року, довідкою (випискою з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) №587 від 08.11.2019 року, виданою ПП «Міські квіти», квитанціями про оплату житлово-комунальних платежів. На підставі викладеного, позивачі просять визнати за [PERSON] , реєстраційний номер обліку картки платника податків [NUMBER] , та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , площею 11,8 кв.м.. В судове засідання позивачі подали заяву, згідно якої просили задовольнити позовні вимоги, а також справу розглянути у їх відсутність. Представники відповідача в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином. За вищевказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження. Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини. Так судом встановлено, що у 2001 році [PERSON] на підставі договору найму житлового приміщення була вселена у житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . [INFO] у неї народилася дочка - [PERSON] , яка також, з відома житлових органів, була вселена у вказане житлове приміщення. З вказаного часу позивачі постійно проживають у вказаному житловому приміщенні та користуємося ним, сплачують житлово-комунальні платежі, здійснюють оплату за користування електроенергією, водою та ін. Вказані обставини підтверджуються договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2016 року та договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2019 року, довідкою (випискою з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) №587 від 08.11.2019 року, виданою ПП «Міські квіти», квитанціями про оплату житлово-комунальних платежів. Згідно до вимог ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Згідно до вимог ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення... До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки/ Рішенням Одеської міської ради за №^3437-У від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: [ADDRESS] , було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у [ADDRESS] та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД „Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: [ADDRESS] з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Копія акту залучається до позову. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. «Про затвердження акту приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] » був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: [ADDRESS] вказаний гуртожиток за адресою : [ADDRESS] був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року. 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП «Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перешли зобов`язання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуг а також відшкодовувати здайенені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об`єктом договору є гуртожиток розташований у [ADDRESS] . Загальні відомості про об`єкт зазначаються в акті приймання- передачі, який є його невід`ємною частиною. Згідно до вимог п. 6. До компетенції ПП «Міські квіти» входить право: від свого імені вчиняти щодо об`єкта правочини, необхідні для управління будинком, вирішувати питання надання в користування (обміну) житлових приміщень, вирішувати питання про надання в користування допоміжні приміщення. З вказаного часу управління житловим фондом будинку [ADDRESS] здійснюється ПП «Міські квіти». Конституцією України статтями 33,47 гарантується громадянам вільний вибір місця проживання в Україні та право на житло. Згідно до ст. 127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки. Згідно до ст. 2 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні": „Громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Згідно роз`яснення Пленуму Верховного Суду України, в п.15 Постанови від 01 листопада 1996 року №9 Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя зазначено, що наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням або ж для відмови їй у цьому Таким чином суд прийшов до висновку, що оскільки позивачі постійно проживають в зазначеній кімнаті [ADDRESS] , підтримують її в належному технічному стані та несуть усі витрати, пов`язані з оплатою комунальних послуг, що визнано представником відповідача, тому мають право користування вказаними житловими приміщеннями. На підставі викладеного,

Outcome: approved