Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-28 00:00:00

18 листопада 2015 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок №17 по вул. Полтавській м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивачки за вказаною адресою також зареєстрований її онук - відповідач [PERSON], [INFO]. При цьому, з 2006 року та по теперішній час відповідач у будинку не проживає, його особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів при оформленні субсидії, тому просила визнати відповідача особою, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не з*явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, підтримує позовні вимоги (а.с. 22). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності у звязку з неможливістю прибути до судового засідання, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 17). Свідок [PERSON] пояснила в судовому засіданні, що є сусідкою позивачки [PERSON] та постійно проживає за адресою: [INFO]. Свідок особисто знайома з позивачкою по справі [PERSON], їй відомо, що відповідач [PERSON] є онуком позивачки, однак приблизно пять років у будинку № 17 по вул. Полтавській у м. Костянтинівка він не проживає, особистих речей в будинку не має, він не з*являється за вказаною адресою. Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що є сусідом позивачки у справі та постійно проживає за адресою: [INFO]. Свідок особисто знайомий з позивачкою більше десяти років, а також з її онуком - відповідачем [PERSON] Йому відомо, що [PERSON] приблизно пять років не з*являється за місцем проживання позивачки [PERSON], за адресою: вул. Полтавська, 17 у м. Костянтинівка та його особистих речей в будинку не має. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 20 жовтня 1981 року посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК, зареєстрованого в реєстрі за №3928, [PERSON] придбала будинок №17 по вул. Полтавській у м. Костянтинівка Донецької області, жилою площею 30,5 кв.м.(а.с. 5-6). Згідно копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих у [INFO], у зазначеному будинку з 23 листопада 2006 р. зареєстрований онук позивачки [PERSON] (а.с. 7-8) У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній вище квартирі відповідач місце реєстрації не змінив, на вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку не відреагував, у зв*язку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Полтавська, 17.

Outcome: approved