Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~21 лютого 2018 року позивачі звернулись до суду з вищезазначеним позовом, який в подальшому уточнили. В обґрунтування уточненого позову посилаються на те, що їм на праві спальної часткової власності належить житловий будинок № 23 на вул.\~Севастопольська в м. Новомосковськ Дніпропетровської області. На даний час у будинку проживає [PERSON], його дружина [PERSON] та син [PERSON] За зазначеною адресою був зареєстрований [PERSON], що є відповідачем у справі, який фактично у будинку не проживає, а реєстрація відповідача порушує їх права, як співвласників нерухомого майна. Відповідач добровільно вирішити спір відмовляється. У звязку з чим, позивачі просили суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №\~23 на вул.\~Севастопольська в м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області. \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в інтересах якої за довіреністю діє [PERSON] у судове засідання не з'явились, але надали суду спільну заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечували проти ухвалення заочного рішення (а.с. 60, 70). \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] заперечень проти позову не надав, у судове засідання не зявився, про день, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив та про відкладення розгляду справи не клопотав. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у\~разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до переконання, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Як установлено судом, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частини жилого будинку від 19 червня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1-2572, є власником 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м.\~Новомосковськ, вул.\~Севастопольська, 23 (а.с.\~65). Власником 1/6 частини цього нерухомого майна за вищезазначеним договором є [PERSON]. 07 грудня 2016 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON], після реєстрації якого її прізвище змінено на "Ковтун", що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-КИ № 358060 від 07\~грудня 2016 року, наданого суду в копії (а.с. 7). Власником іншої 1/2 частини вищезазначеного житлового будинку, на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частки житлового будинку від 21 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №\~165, є позивач [PERSON] (а.с. 63-64), що також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 80877122 від 21 лютого 2017 року наданого суду в копії (а.с. 66). Згідно із довідкою Виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області № 1456 від 12 квітня 2017 року, [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований у м. Новомосковську за адресою вул. Севастопольська, 23, разом з ним зареєстровані: дружина [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO] та зять [PERSON], [INFO] (а.с. 18). Відповідно до довідки адресно-довідкового підрозділу ГУМС УДМС України в Дніпропетровській області № 1350/2 від 10 квітня 2018 року, [PERSON], [INFO], з 27 травня 2016 року зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 28). Відповідач у зазначеному будинку № 23 на вул.\~Севастопольська в м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області зареєстрований, однак не проживає, що підтверджується актом від 13 квітня 2017 року голови квартального комітету № 26 м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області, складеного в присутності сусідів (а.с.\~24). Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає більше одного року, у будинку № 23 на вул.\~Севастопольська в м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області, де право власності належить позивачам, але з реєстрації не знявся, доказів поважності причин не проживання відповідач суду не надав. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] порушує права позивачів як співвласників будинку, оскільки позивачі не можуть вільно розпоряджатися належним їм майном, і може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved