Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-19 00:00:00

30 листопада 2016 року [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № ІІ619. В обґрунтування своєї заяви вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області від 18 червня 1993 року № 161, їй була передана у власність земельна ділянка площею 0,2952 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на території Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. На підставі вказаного рішення, 05.07.1993 року було видано Державний акт на право приватної власності щодо вищевказаної земельної ділянки, однак в останньому її прізвище помилково зазначено як «Сідорко» замість вірного «Сидорко», по батькові «Федоровна» замість вірного «Федорівна», що нині перешкоджає їй в розпорядженні цим майном. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Представник заявниці [PERSON] [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій вимоги своєї довірительки підтримала, просила встановити факт належності [PERSON] вищевказаного державного акту, та справу розглянути за їх відсутності. Заінтересовані особи відділ Держгеокадастру у Жовтневому районі Миколаївської області та Лиманівська сільська рада Вітовського району Миколаївської області своїх представників в судове засідання не направили, однак звернулися до суду із заявами, в яких просили вирішити справу на розсуд суду. Дослідивши письмові докази по справі в межах заявлених вимог, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту копії Державного акту серії МК №11619, на підставі рішення виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області від 18 червня 1993 року № 161, [PERSON] була передана у власність земельна ділянка площею 0,2952 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на території Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 12). Зазначене також підтверджується змістом копії архівного витягу з вищевказаного рішення виконавчого комітету Лиманівської сільської ради народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області від 18 червня 1993 року № 161 (а.с. 13). За даними Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області (а.с. 18), 05 липня 1993 року на імя [PERSON] було видано Державний акт про право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в с.Лимани серії МК № 11619. В той же час зі змісту вказаного державного акту слідує про допущені помилки у зазначені прізвища та по-батькові власника. Так прізвище заявниці помилково зазначено як «Сідорко» замість вірного «Сидорко», по батькові «Федоровна» замість вірного «Федорівна». Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. За такого заявниця позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявниці [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявниця не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved