Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

18.04.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, обгрунтовуючи позовні вимоги, тим, що позивач вирішила відповідно до вимог чинного законодавства зареєструвати право власності на належне їй нерухоме майно, але відповідно до чинного законодавства України реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі оригіналу свідоцтва про право власності, яке у позивача відсутнє. В судове засідання позивач не з'явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Від відповідача: Терешківської сільської ради Полтавського району та області до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що позивач [PERSON], [INFO] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) проживає в [ADDRESS], разом з якою проживають її сини [PERSON] та [PERSON], невістка - [PERSON], онуки - [PERSON], [PERSON], [PERSON] Встановлено, що відповідно довідка Терешківської сільської ради № 944 від 13.03. 2014р. та Акта - схеми від 13.03.2014р. за позивачкою [PERSON] числиться земельна ділянка площею , 0,08 га , для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд в [ADDRESS] на території Терешківської сільської ради, запис з земельно - кадастрової книги № 369. Як встановлено, після завершення будівництва домоволодіння в [ADDRESS], позивач право власності не зареєструвала, так як не вважала за необхідне. Право власності на виділену земельну ділянку також не реєструвала. На даний час в позивачки виникла необхідність у відчуженні нерухомого майна, але вона не може скористатись своїм правом так, як відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Згідно Технічного паспорта на садибний житловий будинок, який виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району станом на 18.03.2014р. встановлено, що домоволодіння за [ADDRESS], яке складається згідно технічного паспорту з житлового будинку ( літ. А 1), житловий будинок (літ.Б-1,б),сарай (літ.а), сарай (літ.В), погріб (літ.в), свердловина ( літ.№1), хвіртка (літ.№2), огорожі (літ 3,4), побудовані позивачкою в 1982-1984 роках. Згідно довідки Терешківської сільської ради № 943 від 13.03.2014 р., [PERSON] дійсно є жителем [ADDRESS] а Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, та є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на території Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.Згідно Архітектурно - будівельного висновку, житловий будинок по [ADDRESS], побудований без відхилень від ДБН України 360-92** та придатний для подальшої експлуатації за призначенням. Суд, виходячи з вищевикладеного вважає, що позивач не мала іншої можливості підтвердити наявність права власності на нерухоме майно, окрім як в судовому порядку згідно чинного законодавства. Згідно п. « 1» ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Згідно п. 7 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 року (далі Порядок), документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є зокрема свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органами місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим порядком. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В зв'язку з повним визнанням позову відповідачем та на підставі п. 24 ПП ВСУ "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 року, суд вважає за можливе обмежитись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову, без з'ясування і дослідження інших обставин справи. На підставі викладеного та

Outcome: approved