Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

18.06.2021 року до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся представник позивача із позовною заявою до Слов`янської міської ради Донецької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . За життя [PERSON] на праві власності належав житловий будинок з господарськими і побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , який спадкодавець побудував на підставі договору забудови від 25 травня 1982 року. Позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку автоматично, як неповнолітня особа, що має обов`язкову частку у спадщині, а саме 1/4 частку спадкового майна, однак померлий за життя не зареєстрував своє право власності на цей будинок і не отримав правовстановлюючий документ. У зв`язку з цим постановою нотаріуса від 02 червня 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. 3/4 частки вже оформлено сестрою позивача та її чоловіком, як спадщина прийнята за заповітом, у зв`язку з чим у неї є всі підстави для визнання права власності на 1/4 частку житлового будинку. За матеріалами технічної інвентаризації проведеної станом на сьогоднішній день житловий будинок з господарськими і побутовими спорудами на цій земельній ділянці побудовані до 05 серпня 1992 року і вони повністю готовий до експлуатації. Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики від 25 травня 2001 року № 127, це будівництво не є самовільним і не потребує введенню в експлуатацію і за цими нормами будинок вважається готовим на 100 % і прийнятим в експлуатацію у разі наявності на них технічного паспорту. Таким чином, незважаючи на те, що за життя померлий не встиг зареєструвати за собою право власності на вказане майно, це не позбавляє позивача права успадкувати його. Тому, просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] померлого [INFO] на 1/4 частку житлового будинку з господарськими і побутовими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який складається з відповідно до технічного паспорту із житлового будинку А1 загальною площею 89,7 кв.м. та житловою площею 56,8 кв.м., сараю Б, гаражу В, погрібу Г., сараю Д, огорожі № 1-3, колодязю № 4, замощення № 5. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, проте у позовній заяві просила розглянути справу у її відсутність. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду повідомлявся належним чином, проте направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні. В судове засідання представник відповідача Слов`янської міської ради, у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій просив суд ухвалити рішення на власний розсуд, із урахуванням наявних у справі матеріалів. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] . Будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON] . Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року у даній цивільній справі, у якості третьої особи на стороні позивача залучено [PERSON] . Крім того, на підставі ухвали суду від 30 листопада 2021 року у даній цивільній справі, у якості третьої особи на стороні позивача залучено [PERSON] . Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Слов`янської міської ради Донецької області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 20 грудня 2006 року виконкомом Билбасівської селищної ради Слов`янського району Донецької області, [PERSON] помер [INFO] у селищі Билбасівка Слов`янського району Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 128. За життя [PERSON] укладено Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 25 травня 1982 року. За даним Договором, на підстав рішення виконкому Слов`янської ради народних депутатів № 187 від 19 травня 1982 року, [PERSON] виділено на праві безстрокового користування земельну ділянку у [ADDRESS] , площею 800 кв.м. Вимогами укладеного Договору передбачено, що [PERSON] , будучи забудовником, зобов`язався звести одноповерховий житловий будинок, житловою площею 30,0 кв.м., який складається з 3 кімнат. Крім того, рішенням Олександрівської сільської ради народних депутатів від 11 червня 1992 року, [PERSON] , до раніше виділеної земельної ділянки, яка знаходиться у [ADDRESS] , додатково виділено земельну ділянку розміром 0,12 га. Як видно із сукупності документів, а саме: Зведеного акту вартості будинків, допоміжних будівель та споруд; Викопіювання із плану будівельного кварталу; Поверхового плану; Експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, - домоволодіння [ADDRESS] , складається з житлового будинку А1 загальною площею 89,7 кв.м. та житловою площею 56,8 кв.м., сараю Б, гаражу В, погрібу Г., сараю Д, огорожі № 1-3, колодязю № 4, замощення № 5. Крім того, за твердженням представника позивача, спадкодавець [PERSON] за життя не встиг зареєструвати за собою право власності на вищевказане нерухоме майно. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибні будівельні споруди, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19 березня 2013 року № 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і спору, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України 24 травня 2001 року № 127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Крім того, на підставі рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 04 грудня 2007 року, за [PERSON] та [PERSON] визнано право в рівних частках у порядку спадкування на 3/4 частки житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого у [ADDRESS] . При цьому, позовні вимоги у частині визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування на 1/4 частку житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого у [ADDRESS] , залишено без розгляду та роз`яснено позивачу [PERSON] право звернутись до суду в інтересах своєї неповнолітньої доньки [PERSON] з позовом про визнання за [PERSON] права власності на 1/4 частку домоволодіння у порядку спадкування. З Витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17890017 та № 17890036 від 26 лютого 2008 року вбачається, що за третіми особами [PERSON] та [PERSON] зареєстровано право власності на 3/8 частки спірного об`єкту нерухомості, за кожним. 02 червня 2021 року з метою оформлення своїх спадкових справ позивач [PERSON] звернулась до Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області із заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON] . Проте, державний нотаріус при вивченні поданих позивачем документів дійшов до висновку, що свідоцтво про право на спадщину не може бути видане, оскільки спадкоємицею нотаріусу не надано документ, що встановлює право власності на вказаний житловий будинок на ім`я спадкодавця. Відповідно до п. 4.15 Глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно частин першої та другої статті 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). У п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною першою\~статті 319 ЦК України\~встановлено, що здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст. 392 ЦК України\~власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини. Частиною першою статті 1241 Цивільного кодексу України визначено, що малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Враховуючи вищенаведене, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в частині визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved