Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 22 липня 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою № 27 у будинку № 24 по вул. С. Закори в сел. Комсомольське Зміївського району Харківської області. На обґрунтування позову зазначила, що вона є власником вищезазначеної квартири в якій зареєстрований відповідач, однак, останній з 2013 року фактично за вказаною адресою не проживає, комунальні послуги не сплачує, що порушує права позивача як власника житла. \~ \~ \~ \~ Позивач в судове засідання не з'явилася, від представника позивача [PERSON] надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує у\~ повному обсязі, з підстав, зазначених вище. Просить справу розглянути за її відсутності та відсутності позивача. \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, до суду надано заяву, посвідчену 15 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], про те, що відповідач [PERSON] ознайомлений з позовними вимогами [PERSON], заперечень проти позову не має та просить справу розглядати за його відсутності. \~ \~ \~ \~ Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, так як в судове засідання не прибули всі особи, які беруть участь у справі. \~ \~ \~ \~ Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позовні вимоги\~ підлягають\~ задоволенню, входячи з наступного. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 12 січня 2002 року, [PERSON] (після розірвання шлюбу [PERSON]) І.І. належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS].\~Вказана квартира в комунальному підприємстві «Зміївське бюро технічної інвентаризації» зареєстрована на ім'я [PERSON] (після розірвання шлюбу [PERSON]) І.І. (а.с. 5)\~ \~ \~ \~ \~ З довідки № 1295, виданої\~ 11 червня 2015 року КП "Комунальник" вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Крім неї, за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], [INFO]. (а.с. 7) \~ \~ \~ \~Відповідно до акту обстеження\~ квартири [ADDRESS] від 14 червня 2015 року, складеного за участю депутата Комсгомольської селищної ради Зміївського району Харківської області [PERSON], за адресою: [ADDRESS], зареєстрована та мешкає з 15 лютого 2002 року [PERSON] Разом з [PERSON] зареєстрований [PERSON], який з вересня 2013 року в квартирі не проживає. ( а.с. 6) Судом встановлено, що після розірвання шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] (а.с. 8, 9) \~ \~ \~ \~ Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. \~ \~ \~ \~ Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України\~ члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ \~ \~ \~ Нормою статті 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~ Відповідно до положення ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача або членів сім'ї на постійне проживання до іншого житла, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь - які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином, враховуючи, що [PERSON] не проживає за адресою реєстрації \~\~понад строки, визначені ст. 71 ЖК \~\~України, добровільно залишив квартиру, фактично мешкає за іншою адресою, тобто обрав \~\~інше постійне місця проживання, \~\~не приймає участі в утриманні спірного житла та оплаті комунальних послуг за користування ним, \~суд, враховуючи визнання позову відповідачем, що узгоджується з вимогами ст. 174 ЦПК України, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] та їх задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved