Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

19 квітня 2016 року уповноважений представник позивача [PERSON] звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] року померла мати позивача [PERSON], у зв'язку з чим позивачу відкрилась спадщина за законом. Спадкова справа відкрита, її спадкові права ніким не оспорюються. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] Згурівського району Київської області, який належав померлій на праві власності, та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4657 га, кадастровий номер якої [NUMBER] та площею 1,4104 га, кадастровий номер якої [NUMBER], які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Ці земельні ділянки були передані у власність спадкодавці на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 19.06.2006 № 467. Право власності посвідчується Державним актом направо власності на земельну ділянку серії ЯД № [NUMBER], виданим 07.08.2007, реєстровий номер 01-7343000024, який містить виправлення по батькові його власника. Згурівська нотаріальна контора відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв'язку з тим, що право власності на зазначене майно не зареєстровано у встановленому порядку, та на спірні земельні ділянки, так як Державний акт із зазначених підстав є зіпсованим, тому просить визнати за позивачем як спадкоємцем за законом [PERSON] право власності на спірний житловий будинок та на спірні земельні ділянки, в разі задоволення позову просить не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони та третя особа відділ Держгеокадастру у Згурівському районі направили суду заяви з клопотанням слухати справу за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач позов визнає повністю, Рєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про причини неявки суду повідомила. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом померлої [INFO] року [PERSON] та прийняла спадщину, подавши до Згурівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа відкрита. Інших спадкоємців судом не встановлено (а.с.51-70 - копія спадкової справи). До спадкової маси входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] Згурівського району Київської області. Будинок має технічний паспорт, виготовлений КП Київської обласної ради «Лівобережне БТІ», в якому відображено, що рік забудови будинку - 1950, вартість якого становить 59775 грн. При технічній інвентаризації станом на 19.10.2015 житловий будинок та господарські будівлі не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні та не відносяться до категорії самовільних (а.с.12-16 - копія технічного паспорта). Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УРСР від 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних. [PERSON] була власником спірного житлового будинку, на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ним. Право власності на цей будинок не було зареєстровано за спадкодавцем в органах БТІ, проте будинок зареєстрований у погосподарській книзі сільської ради (а.с.5, 6, 7, 17, 34-36 - витяги із погосподарської книги, довідки, копія інформації КП КОР «Лівобережна БТІ»). Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку номер [ADDRESS] Згурівського району Київської області, яка перебувала у користуванні спадкодавця (а.с.46 - довідка). Крім того, до спадкової маси входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,8761 га, яка складається із ділянки № 1 площею 3,4657 га, кадастровий номер якої [NUMBER] та ділянки № 2 площею 1,4104 га, кадастровий номер якої [NUMBER], та розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно з Державним актом серії ЯД № [NUMBER], виданим на підставі розпорядження Згурівської РДА від 19 червня 2006 року за № 467 та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 7 серпня 2007 року за № 0107343000024. В Державному акті помилково було зазначено «по батькові» власника «Миколаївна», після чого головою Згурівської райдержадміністрації було зроблено виправлення на «Микитівна», внаслідок чого акт є зіпсованим (а.с.19, 20-33, 81-99 - копії Державного акту, витягів з Держаного реєстру речових прав, висновку відділу Держземагенства та технічної документації). Згурівська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне спадкове майно із зазначених вище підстав (а.с.8, 9 - відмови). Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013. Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, тому її право підлягає захисту. Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України. Ст. 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗК України). Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивач є спадкоємцем за законом померлої [PERSON], до складу спадщини входять спірний житловий будинок та земельні ділянки, які належали [PERSON] на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ними. На підставі викладеного,

Outcome: approved