Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-03 00:00:00

15.05.2019 позивачі звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Управління майном\~комунальної власності\~міста Виконавчого\~комітету Полтавської\~міської ради\~ про\~ встановлення\~факту проживання\~на правових\~підставах та\~визнання права\~користування жилим\~приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Посилались на те, що [PERSON] з 18.04.1994 за згодою адміністрації ДК ЖЕП «Будівельник», прописаний (зареєстрований) та проживає у кімнаті [ADDRESS] , житловою площею 18.10 кв.м., а також у цій кімнаті зареєстровані та проживають члени сім`ї наймача. У червні 2017 гуртожиток [ADDRESS] прийнято у комунальну власність м.Полтави від ДК ЖЕП «Будівельник». З 01.08.2017 КП «ЖЕО № 2» прийнято на баланс гуртожиток за адресою: [ADDRESS] . 01.08.2017 [PERSON] укладений договір із балансоутримувачем КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті [ADDRESS] [NUMBER] . Просили,\~ встановити факт проживання на правових підставах у кімнаті [ADDRESS] Полтава [PERSON] , [INFO] з 18.04.1990, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] [INFO] , [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994. Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою [ADDRESS] за [PERSON] , [INFO] з 18.04.1990, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] [INFO] , [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994. 16.05.2019 ухвалою Київського районного суду м.Полтави відкрите провадження по справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Позивачі, [PERSON] , [PERSON] , позовні вимоги підтримали, просили задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Також, надали додаткові пояснення, в яких посилались на те, що відповідно до довідки № З1368 від 02.05.2019 КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради убачається, що ЖЕП «Будівельник» до КП «ЖЕО № 2» не передав ордер на кімнату [ADDRESS] . [ADDRESS] , тому у КП «ЖЕО № 2», який на даний час має на балансі та обслуговує зазначений гуртожиток ордер на їхню кімнату відсутній. Таким чином, вони позбавлені права на приватизацію кімнати у гуртожитку, оскільки не можуть документально засвідчити, що вселились і користуються таким приміщенням на законних підставах. Позивачі, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в судове засідання не з`явились, надали до суду заяву про можливість розгляду справи у їх відсутність, позов підтримали, просили задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив, при вирішенні справи покладається на розсуд суду та просив справу розглядати у його відсутність. Представник третьої особи, КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, докази по справі, суд дійшов до висновків про задоволення позову. Встановлено, що [PERSON] з 18.04.1994 за згодою адміністрації ДК ЖЕП «Будівельник», прописаний (зареєстрований) та проживає у кімнаті [ADDRESS] , житловою площею 18.10 кв.м. Окрім позивача [PERSON] у кімнаті зареєстровані та проживають члени його сім`ї [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] [INFO] , [PERSON] , [INFO] з 18.03.2014, [PERSON] , [INFO] з 14.12.1994, що підтверджується довідкою з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради ( а.с. 28). У червні 2017 гуртожиток [ADDRESS] прийнято у комунальну власність м.Полтави від ДК ЖЕП «Будівельник». З 01.08.2017 КП «ЖЕО № 2» прийнято на облслуговування гуртожиток за адресою: [ADDRESS] . 01.08.2017 [PERSON] укладений договір із КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті [ADDRESS] [NUMBER] . Позивачі сплачують комунальні послуги за користування кімнатою [ADDRESS] . Рішенням п`ятнадцятої сесії сього скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Полтаві міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Відповідно до положень Глави 4\~ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки). Відповідно до довідки № З1368 від 02.05.2019 інформація щодо ордера за адресою: [ADDRESS] відсутня в архіві КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради. Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів. Статтею 1\~Закону України\~«Про забезпечення\~реалізації житлових\~прав мешканців\~гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п`яти років за місцем реєстрації в гуртожитку. Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах. На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по [ADDRESS] . Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання. Другою обставиною, з якою пов`язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N\~500-VI не містить визначення "законні підстави". Для вирішення питання, чи на законних підставах позивач мешкає у гуртожитку, суд виходить з загальних норм матеріального права, які регулюють питання вселення у гуртожиток та набуття права користування житловою площею у ньому. Згідно зі ст. ст. 128, 129\~ЖК УРСР та пункту 10 розділу II Примірного положення про гуртожитки (чинного на час вселення в спірне жиле приміщення), пункту 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР саме на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Тому суд приходить до висновку, що вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved