Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просить: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27 травня 1980 року. Позивач зазначає, що відповідач за його згодою був зареєстрований та йому було надано житлове приміщення для проживання в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Після вселення в житлове приміщення відповідач добровільно виселився з нього, забрав свої особисті речі і виїхав в невідомому напрямку. На прохання знятися з реєстрації добровільно відповідач обіцянку не виконав. В оплаті комунальних послуг відповідач участі також не брав та не ніс інших витрат по утриманню житлового будинку. Позивач зазначає, що на даний час він не володіє інформацією де проживає відповідач. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просить справу розглянути за його відсутності, зазначив, що на задоволенні позовних вимог наполягає та просить їх задовольнити. Уточнив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 27 травня 1980 року, [PERSON] купив будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до копії Довідки Богодухівської міської ради Харківської області №5096 від 30.11.2020 року, рішенням І сесії УІІ скликання Богодухівської міської ради від 20.11.2015 року №8-УІІ «Про перейменування вулиць, провулків, площ, розташованих на території Богодухівської міської ради» вулиця Щербакова перейменована на Івана Франка. Згідно копії Довідки - характеристики №357 від 28 жовтня 2020 року, виданої [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , зазначений житловий будинок зареєстрований на праві приватної власності за [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 27.05.1980 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори, реєстр №1083, зареєстрованого в Богодухівському бюро технічної інвентаризації 19.06.1980 року в книзі №44 реєстр №4602. Відповідно до змісту копії Довідки виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області від 22 жовтня 2020 року, [PERSON] , 1956 р.н. дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] і має наступний склад сім`ї: дружина - [PERSON] , 1960 р.н. та племінник - [PERSON] , 1995 р.н. Згідно змісту Акту квартальної від 20.10.2020 року, [PERSON] , 1995 р. зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично за даною адресою не проживає з 2016 року. Особисті речі [PERSON] при огляді будинку відсутні. Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно змісту ч.2 ст.405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тим самим судом встановлено, що відповідач більше одного року за вказаною адресою не проживає, без поважних причин. Жодних доказів укладання з відповідачем договорів оренди чи найму приміщення, розташованого по [ADDRESS] , перешкод відповідачу у проживанні за вказаною адресою, суду надано не було. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою. На підставі приведеного вище,

Outcome: approved