Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

30 березня 2016 року помер [PERSON], який вважався фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в с.Яремків, вул. Лісова, 510 Городоцького району Львівської обл. Позивач [PERSON] 11.05.2017 року звернулась з позовом до Вишнянської сільської Городоцького р-ну Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Лісова, 510 в с.Яремків Городоцького району Львівської обл., в порядку спадкування за законом після смерті батька. Вимоги мотивувала тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок державним нотаріусом Рудківської нотаріальної контори відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] В судовому засідання позивача покликаючись на мотиви позову, просила його задоволити. Представник відповідача Вишнянської сільської ради в судове засідання не зявився, 10.08.2017 року подав заяву (а.с.63) в якій заперечень щодо задоволення позову не висловив, просив про розгляд справи за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них…, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року. Рік побудування та введення житлового будинку в експлуатацію зазначався в погосподарських книгах, що на часі виникнення спірних відносин були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в УРСР. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із пояснень позивачки, витягів погосподарських книг (а.с.-16-21) та технічного паспорта (а.с-26-29), житловий будинок по вул. Лісова, 510 в с.Яремків збудований у 1960 р., будівництво велось на місці старого будинку, його забудівником і головою двору був [PERSON] ( батько спадкодавця), а після його смерті [PERSON] Спірний будинок складається із двох житлових кімнат, коридору, кладової, загальна площа 43,1 м.кв., житлова 27 м.кв. Ухвалою Вишнянської сільської ради від 06.04.1995 р. [PERSON] (а.с.-22-23) передавалась у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Згідно довідки Вишнянської сільської ради №61 від 11.01.2017р. (а.с.-9) за житловим будинком по вул. Лісова, 510 в с.Яремків Городоцького району Львівської обл. закріплена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку. Вказаною земельною ділянкою [PERSON] користувався правомірно. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.8) [PERSON] помер 30.06.2016 року. Згідно свідоцтва про народження (а.с.-37) убачається, що [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] Як вбачається із копії спадкової справи, позивачка звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], листом завідуючого Рудківською нотаріальною конторою від 24.11.2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно житловий будинок в с.Яремків, вул. Лісова, 510 Городоцького району Львівської обл. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком в с.Яремків, вул. Лісова, 510 Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] мав на праві власності житловий будинок в с.Яремків, вул. Лісова, 510 Городоцького району Львівської обл., позивачка фактично прийняла спадщину по закону, а інших спадкоємці по закону чи по заповіту немає, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування першої черги за законом, право власності на житловий будинок в с.Яремків, вул. Лісова, 510 Городоцького району Львівської обл. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Outcome: approved