Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач, [PERSON] , подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає. Відповідач, [PERSON] , подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Позивач вказує, що йому стало відомо, що [PERSON] має намір продати будинок [ADDRESS] та він прийняв рішення придбати вказаний будинок. 10.07.2020 року [PERSON] звернувся до [PERSON] і домовився про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, дійшли згоди ціни. В цей же день позивач сплатив відповідачу грошові кошти у розмірі 50\~000 грн., оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати своє майно. [PERSON] на підтвердження отримання грошових коштів власноруч написав розписку, якою підтвердив, що отримав від [PERSON] грошові кошти у розмірі 50\~000 грн. за продаж належного йому будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] . Гроші отримані повністю, претензій по сплаті не має. Таким чином, фактично 10.07.2020 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . 24.07.2020 року позивач та відповідач звернутись до нотаріальної контори для юридичного оформлення договору купівлі-продажу, однак отримали відмову, оскільки належним чином не оформлені правовстановлюючі документи на земельні ділянки під будинком. Так, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (додаткове) від 01.04.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А. та зареєстроване в реєстрі за № 324. Так, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (додаткове) від 01.04.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А. та зареєстроване в реєстрі за № 325. Рішенням виконавчого комітету Новоселидівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області від 27.06.2019 року за № 61, об`єднано два об`єкти нерухомого майна, що належать [PERSON] за адресою [ADDRESS] та [ADDRESS] в один, з поштовою адресою [ADDRESS] . Так, земельна ділянка площею 0,2500 га., кадастровий номер 1423385400:02:000:0050, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] . Так, земельна ділянка площею 0,0222 га., кадастровий номер 1423385400:02:000:0051, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] та на випадок своєї смерті залишив заповіт на ім`я [PERSON] . [PERSON] у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в спадкуванні права на земельні ділянки його було відмовлено, у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив правовстановлюючі документи, а саме не отримав Державний акт про право приватної власності на земелю нового зразку. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до п. 9 ст. 5 ЗУ "Про судовий збір" від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю. Відповідно до посвідчення Серія [NUMBER] , [PERSON] є представником дитини-інваліда. На підставі викладеного і

Outcome: approved