Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер його батько - [PERSON] , останнє місце проживання якого було [ADDRESS] Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 920 кв. м., розташована на території Попільнянської селищної ради в [ADDRESS] , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 45 від 05 квітня 1994 року. Державні акти на право власності на земельну ділянку, розташовану в [ADDRESS] , не зареєстровані. Позивач зазначає, що він являється єдиним спадкоємцем за заповітом. Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні. Мати позивача та дружина померлого [PERSON] померла до відкриття спадщини [INFO] року. Позивач зазначає, що він вчасно, в передбачений законом строк звернувся до нотаріальної контори з метою прийняття спадщини. Заведена спадкова справа № 34. 25 березня 2019 року позивач одержав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в [ADDRESS] , проте в видачі свідоцтва на земельну ділянку відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації. На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, одержав роз`яснення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку з смертю спадкодавця. Позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим Пилипчуком А.Я ., державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори 11 грудня 2003 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 3159, на майно батька - [PERSON] , померлого [INFO] , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 920 кв. м., розташованої на території Попільнянської селищної ради в [ADDRESS] , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 45 від 05 квітня 1994 року та судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у відсутність представника селищної ради. Позовні вимоги визнають. Відповідно до частини третьої статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17 вересня 2018 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 234. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17 червня 2008 року Попільнянським відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 40. Рішенням «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» № 45 від 15.04.1994 року, Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району, передано для приватизації [PERSON] земельну ділянку площею 920 кв. м, що розташована [ADDRESS] . Відповідно до листа відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області державні акти на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі не зареєстровано. Згідно заповіту посвідченого 11 грудня 2003 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, [PERSON] на випадок своєї смерті заповів своєму синові [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 25 березня 2019 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син [PERSON] , [INFO] , спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53448570 виданого 26 вересня 2018 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи, спадкодавцем вказаний [PERSON] . Згідно витягу з рішення № 991 П`ятдесят шостої сесії VІ скликання від 16 жовтня 2015 року «Про забезпечення виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал - соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» в частині зміни назв вулиць в селищі Попільня» виданого Попільнянською селищною радою Житомирської області, перейменовано назву вулиці «Будьоного» на вулицю «Південна». Довідкою № 663 від 26 березня 2019 року Попільнянської селищної ради Попільнянського Житомирської області, роз`яснено [PERSON] , що селищна рада не має можливості завершити приватизацію земельної ділянки в зв`язку зі смертю [PERSON] . Відповідно до повідомлення № 53 від 27 березня 2019 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, Руденку Юрію Федоровичу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку загальною площею 920 кв. м, яка розташована в [ADDRESS] , через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку, зареєстровану в органах державної реєстрації. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved