Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою № 42 в будинку №2 «в» по проспекту Запорізькому (Маяковського) у місті Курахове, Марїнського району Донецької області. У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником житлового приміщення, а саме квартири № 42 в будинку № 2 «в» по проспекту Маяковського у місті Курахове Марїнського району Донецької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 18.06.1999 року. Відповідно до акту депутата Курахівської міської ради від 10.09.2015 року, за адресою пр. Маяковського, буд. 2 "в" кв. 42 проживають [PERSON] з чоловіком інвалідом другої групи [PERSON]. Відповідно до акту депутата Курахівської міської ради від 12.01.2016 року за адресою [ADDRESS], зареєстровані, але не проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вказане підтверджують свідки. Відповідно до виписки з особистого рахунку Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника» від 03.02.2016 року в м. Курахове, пр. Маяковського (Запорізький), буд. 2 «в», квартира 42 проживає [PERSON] та сімя у складі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з вимогою знятись з реєстраційного обліку у його будинку, однак відповідачами не вчинено жодних дій. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вимушений сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в будинку осіб, а також позбавлений законного права на розпорядження своїм майном. Відповідачі не проживають у вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ними права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із ст.167 ЖК України- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідачів визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, буд. 2 «в», кв. 42.

Outcome: approved