Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

[PERSON] 14.09.2016 року звернулася з позовом до Городоцької міської ради Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Скітник, 40 в м. Городок Львівської обл., в порядку спадкування за законом після смерті батька. Вимоги мотивувала тим, що 30 травня 2014 року помер її батько [PERSON], який мав на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в м. Городок по вул. Скітник, 40 Городоцького району Львівської обл. Проте через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області [PERSON] відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві. Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області в судове засідання не зявився, 04.11.2016р. подав заяву, в якій висловився на задоволення позовних вимог викладених в заяві, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.43-44). Третя особа [PERSON] відмовилась від права на частку у спадковому майні на користь позивачки, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не зверталась. Заслухавши позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідност.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії плану відведення земельної ділянки та технічного паспорта (а.с.20, 26-29), будинок збудований у 1966 р., його забудівником був [PERSON] Спірний будинок в м. Городок по вул. Скітник, 40 Львівської обл., складається із чотирьох житлових кімнат, двох коридорів, кухні, кладової, газифікований, проведено електрику, водопостачання та водовідведення, житлова площа 57,5 м.кв., загальна 95,0 м.кв., з господарськими та надвірними спорудами (літня кухня-сарай, гараж, вбиральня, огорожа). Як вбачається з копії проекту житлового будинку, рішенням виконкому Городоцької міської Ради депутатів трудящих від 10.11.1966р. №285 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 635 м.кв. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських і надвірних споруд по вул. Долматова, 44 «а» в м. Городок Львівської обл. (а.с.21). Вказаною земельною ділянкою спадкодавець користувався правомірно. Згідно довідки Городоцької міської ради Львівської області №02-14/54 від 15.01.2016р. вбачається, що відповідно до ухвали ІV сесії XXI скликання Городоцької міської ради від 20.09.1990р. вищевказаному будинку, який належав [PERSON] змінено поштову адресу: м. Городок, вул. Скітник, буд. № 40, замість попередньої вул. Долматова, 44 «а» (12,23-25). Рішенням виконавчого комітету Городоцької міської ради народних депутатів №145 від 13.02.1994р. [PERSON] надано дозвіл на добудову веранди до його житлового будинку № 40 по вул. Скітник (а.с.54). Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) [PERSON] помер 30.05.2014 р. Із копії свідоцтва про народження (а.с.8) убачається, що [PERSON], [INFO] є дочкою [PERSON] та [PERSON] Згідно копії будинкової книги та довідки №98 виданої виконкомом Городоцької міської ради Львівської області 12.01.2016р., [PERSON] дійсно проживав та був зареєстрований до дня смерті у житловому будинку №40 по вул. Скітник у м. Городок Львівської обл. Разом з ним постійно проживали та були зареєстровані у вказаному будинку дружина - [PERSON], дочка [PERSON], онука [PERSON], правнука [PERSON] (а.с.14-19, 22). З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті [PERSON], Городоцькою державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с.40). Спадкодавець збудувавши житловий будинок в м. Городок по вул. Скітник, буд. № 40, Городоцького району Львівської обл. не здав його в експлуатацію та не виготовив свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачкою спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї. Інша спадкоємиця [PERSON], 27.09.1944р.н., яка перебувала у зареєстрованому шлюбі із спадкодавцем (а.с.9) на спадкове майно після смерті чоловіка [PERSON], що помер 30.05.2014р. не претендує, про що повідомила в судовому засіданні 14.12.2016р. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що [PERSON] мав на праві власності житловий будинок №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської області і що позивачка прийняла спадщину по закону, а інші спадкоємці добровільно відмовилися від спадкового майна, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської області з господарськими будівлями і спорудами. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved