Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

24.09.2018 року КП «ЖКС «Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON], в якій просить суд стягнути з [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2015року по 31.01.2018року у розмірі 3\~275 грн. 12 коп., яка складається з: 2\~566,62грн. заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, 708,50грн. - заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню сміття «СОЮЗ», а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору у розмірі 1\~762,00грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач [PERSON] несвоєчасно та не у повному обсязі вносила плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості по вищезазначеним послугам зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Петренко В.С. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Петренка В.С. від 09.10.2018року було прийнято позовну\~заяву до\~розгляду та\~відкрито провадження\~по цивільній\~справі за\~позовною заявоюКомунального\~підприємства «Житлово-комунальний\~сервіс «Вузівський»\~до [PERSON]\~про стягнення\~заборгованості.\~Призначено справу\~до розгляду\~в порядку\~спрощеного позовного\~провадження у\~відкритому судовому\~засіданні. У судове засідання 13.12.2018року представник позивача не зявився, надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також вказав, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач - [PERSON] про час та місце судових засідань повідомлялася належним чином шляхом надсилання судової ухвали та повісток на адресу, зазначену у позовній заяві, яка не змінювалася, про що свідчить довідка з відділу адресно довідкової роботи Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області, у судові засідання не з'явилась, про поважність причин відсутності не повідомила, відзив на позовну заяву не надав. При цьому суд зазначає, що відповідно до п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Відповідно до п.4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Приймаючи до уваги, що судові відправлення були повернуті поштою із відміткою «за закінченням терміну зберігання», суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». \~ Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП «ЖКС» Вузівський». Відповідно до розпорядження міського голови №97-01р. від 28.01.2003року «Про передачу майна в повне господарське відання комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» КП «ЖКС «Вузівський» передано у повне господарське відання майно (житлові будинки), у тому числі, і будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Корольова, 31. З матеріалів справи слідує, що відповідач [PERSON] мешкає у квартирі [ADDRESS], визначена уповноваженим власником квартири і є споживачем комунальних послуг вищезазначеної квартири. З 01.02.2018 року будинок не обслуговується комунальним підприємством у звязку з його списанням з балансу КП «ЖКС «Вузівський», 01.07.2016року було зареєстровано ОСББ «Корольова 31». Разом з тим, з виписки по особовому рахунку (а.с. 17) вбачається, що за період з 01.10.2015року по 31.01.2018року, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі вносив оплату за житлово комунальні послуги, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість у розмірі 3\~275 грн. 12 коп., яка складається з: 2\~566,62грн. заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, 708,50грн. - заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню сміття «СОЮЗ». 02.07.2018року року було видано судовий наказ за заявою КП «ЖКС «Вузівський» про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 03.09.2018року судовий наказ було скасовано, розяснено Комунальному підприємству «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» його право на звернення до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово комунальні послуги» житлово - комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ч.ч.\~1,\~2\~та ч.\~3\~ст.\~10\~Закону України\~«Про житлово\~ комунальні\~послуги» ціни\~( тарифи)\~ на\~житлово-кому нальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону\~ ціни\~( тарифи) є регульованими. У такому разі\~ ціни( тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними орга нами або орга нами місцевого\~самоврядування відповідно\~до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком виз начається за\~домовленістю сторін,\~крім випадку\~обрання управителя\~органом місцевого\~самоврядування. Ці на\~послуги з управління багатоквартирним будинком у разі виз начення управителя органом місцевого самоврядування\~ на\~конкурсних засадах відповідно до\~Закону України\~"Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку" виз начається\~ на\~рівні\~ ціни,\~запропонованої в\~конкурсній пропозиції\~переможцем конкурсу. Така ці на\~протягом строку дії договору управління може змінюватися виключно за погодженням сторін з підстав та в порядку, виз начених таким\~договором. Ці на\~послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про\~ надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку\~ на\~один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не виз начено договором про\~ надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 вищезазначеного Закону, споживач зобовязаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до\~ст.\~9\~Закону України\~«Про житлово\~ комунальні\~послуги» \~сапоживач\~здійснює оплату\~за спожиті\~житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач\~не звільняється\~від оплати\~житлово-комунальних\~послуг,\~отриманих ним\~до укладення\~відповідного договору. За бажанням споживача о плата\~житлово-комунальних\~послуг може\~здійснюватися шляхом\~внесення авансових\~платежів згідно\~з умовами\~договору про\~надання відповідних\~житлово-комунальних\~послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобовязаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно приписів ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до\~ст.\~68\~Житлового кодексу\~України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обовязок також передбачено п.7 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 (зі змінами та доповненнями), де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачем несвоєчасно та не у повному обсязі сплачувалися житлово комунальні послуги, позовні вимоги КП «ЖКС «Вузівський» про стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 2\~566,62грн., заборгованості за послуги по збиранню та вивезенню сміття «СОЮЗ» у розмірі 708,50грн., за період з 01.10.2015року по 31.01.2018року, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн. У звязку з перебуванням судді Київського районного суду м. Одеси Петренка В.С. у відрядженні, рішення складено 22.12.2018року. На підставі викладеного,

Outcome: approved