Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~Комінтернівського районного суду м. Харкова із\~вищевказаною заявою, в якій просив\~встановити факт\~належності йому договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , посвідченого Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстровий номер № 2-3076; рішення виконкому Комунарської сільської ради народних депутатів № 331 від 28.08.1996 року про передачу у приватну власність земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; Державного акту на земельну ділянку площею 0,15 гектарів для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, розташованої за адресою: [ADDRESS] , серія ХР №25-89 41319, виданого на підставі рішення виконкому Комунарської сільради народних депутатів № 331 від 28.08.1996 р., який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №459 від 16.10.1996 року. В обґрунтування\~своєї заяви\~зазначав,\~що\~у 1991\~році при\~обміні паспорта\~СРСР на\~паспорт громадянина\~України,\~ йому\~був виданий\~новий паспорт,\~де його\~прізвище було\~вказано « [PERSON] ».\~У 1996\~році позивач\~ придбав\~земельну ділянку,\~розташовану за\~адресою: [ADDRESS] . В договорі купівлі-продажу від 16.08.1996 року, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстровий номер №2-3076 прізвище позивача вказано « [PERSON] ». На підставі цього договору 28.08.1996 року рішенням виконкому Комунарської сільської ради народних депутатів № 331 позивачу була передана у приватну власність зазначена земельна ділянка, при цьому прізвище у документі зазначено « [PERSON] ». 16.10.1996 року на підставі рішення виконкому позивачу був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 25-89 41319, зареєстрований в книзі записів актів державних актів на право власності на землю за № 459, де його прізвище було вказано « [PERSON] ». Згодом, при оформленні закордонного паспорту була виявлена помилка щодо його прізвища, а саме, прізвище в свідоцтві про народження не співпадало з прізвищем в паспорті. Раніше виданий паспорт у позивача було вилучено працівниками міграційної служби та видано новий, дійсний дотепер. Через розбіжності його прізвища в документах, а саме в паспорті та вище зазначених документах на земельну ділянку, він не може отримати кадастровий номер на земельну ділянку. Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 05.03.2021 року\~провадження по вказаній справі\~відкрито. Ухвалою суду від 26.04.2021 року заява [PERSON] \~в частині вимог про встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , посвідченого Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстровий номер № 2-3076 та рішення виконкому Комунарської сільської ради народних депутатів № 331 від 28.08.1996 року про передачу у приватну власність земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] залишена без розгляду. Вимоги про встановлення факту належності йому Державного акту на земельну ділянку площею 0,15 гектарів для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, розташованої за адресою: [ADDRESS] , серія ХР №25-89 41319, виданого на підставі рішення виконкому Комунарської сільради народних депутатів № 331 від 28.08.1996 р., який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №459 від 16.10.1996 року, підтримав, просив задовольнити, та просив справу розглядати у його відсутність. Представником зацікавленої особи - \~Головне управління Держгеокадастра у Харківській області до суду подана заява про розгляд справи за його відсутності. Суд, вивчивши\~матеріали справи\~та докази в їх сукупності, приходить\~до висновку\~про задоволення\~заяви [PERSON] \~виходячи з наступного. Відповідно до ч.1\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована за адресою [ADDRESS] , площею 0,15 га., наданої для будівництва житлового будинку, від 16.08.1996 року, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстровий номер № 2-3076, [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , купив вказану земельну ділянку. Рішенням Комунарської сільської ради народних депутатів №331 від 28.08.1996 року закріплено за [PERSON] згідно вище вказаного договору в приватну власність зазначену земельну ділянку. 16.10.1996\~року [PERSON] ,\~який мешкає\~в [ADDRESS] ,\~на підставі\~вище вказаного\~Рішення видано\~Державний акт\~на право\~приватної власності\~на землю\~(щодо\~ земельної\~ділянки,\~площею 0,15\~га.,\~розташованої на\~території [ADDRESS] ,\~переданої для\~будівництва індивідуального\~житлового будинку\~та господарських\~споруд), серії ХР 25-89 41319, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №459. Згідно паспорту серії МН818120, виданого Комінтернівським РВ ХМУ УМВСУ в Харківській області 28.12.2005 року, прізвище, ім`я по батькові заявника зазначено - [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Червоні Хатки, Дзержинського району Житомирської області, що зареєстрований в [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 21.03.1957 року с. Червоні Хатки, Довбиського району Житомирської області, [PERSON] народився [INFO] в с. Червоні Хатки, Довбиського району Житомирської області. Згідно з п.12\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України N\~5\~від 31\~березня 1995\~р.\~"Про\~судову практику\~у справах\~про встановлення\~фактів,\~що мають\~юридичне значення" при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. На день видачі заявнику Державного акту на право приватної власності на землю єдиним документом, що посвідчував право власності був Державний акт. Законом України\~«Про державний\~земельний кадастр»\~припинено посвідчення\~прав на\~землю шляхом\~видачі державних\~актів,\~раніше видані\~правовстановлюючі документи\~на землю\~залишаються чинними, а відповідно до наказу Держкомзему України №325 від 22.06.2009 року, який діяв до 01.01.2013 року виправлення в державному акті не допускались. Отже, можливість внесення змін чи виправлень до існуючого Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи Державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачено. Виходячи із наведеного, суд вважає, що даний факт підтверджений.

Outcome: approved