Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою [ADDRESS], в якому просили виділити їм у спільне користування частину зазначеної земельної ділянки, площею 1000 кв.м., а [PERSON] - земельну ділянку, площею 882 кв.м. В подальшому позивачі уточнили свої позовні вимоги, просили виділити у користування окремі земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку, площею 560 кв.м, [PERSON] - земельну ділянку, площею 440 кв.м, а [PERSON] - земельну ділянку, площею 882 кв.м. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити у відповідності до уточнених позовних вимог та висновку експерта. Суду пояснили, що такий порядок склався на протязі останніх десяти років. Кожен із співвласників житлового будинку за особисті кошти проводить благоустрій своєї частини земельної ділянки і такий порядок буде відповідати їх інтересам та не порушує прав інших співвласників. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та суду пояснив, що [PERSON] користується земельною ділянку у відповідності до порядку, який склався за часи колишніх власників житлового будинку [PERSON] та [PERSON], в якого відповідачка придбала 1/4 частину житлового будинку. Суд, вислухавши пояснення позивачів та представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], кожному з яких на праві власності належить по 1/4 частині будинку. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,1882 га. Між позивачами та колишньою власницею 1/4 частини будинку [PERSON], яку відповідачка придбала у її спадкоємця [PERSON], склався порядок користування земельною ділянкою, за яким позивачі користуються земельною ділянкою, площею 1000 кв.м., а [PERSON] користувалася земельною ділянкою, площею 882 кв.м. Між позивачами та [PERSON] 03.09.2003 року укладений договір щодо користування земельною ділянкою саме таким чином. 19 квітня 2005 року позивачі по даній справі уклали письмовий договір між собою про порядок користування земельною ділянкою, площею 1000 кв.м., за яким [PERSON] та [PERSON], користуються земельною ділянкою, площею 560 кв.м., яка прилягає до житлового будинку, а [PERSON] користується земельною ділянкою, площею 440 кв.м., яка є прилеглою до прибудови до житлого будинку. Згідно висновку експерта [PERSON] за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 23/24-14 від 10 липня 2014 року експертом запропоновано єдино - можливий варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 1882 кв. м за адресою: [ADDRESS], між її користувачами з урахуванням порядку користування земельною ділянкою, який склався: [PERSON] та [PERSON] - 560 кв. м, [PERSON] - 440 кв. м та [PERSON] - 882 кв. м. Межі встановлення порядку користування земельною ділянкою між її користувачами відображені на плані у додатку № 1 до експертного висновку. Координати (в умовній системі координат м. Києва) кутів поворотів зовнішніх меж та їх довжини для земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] площею 0,0560 га становлять: №№КоординатиДовжина Х Уліній, м1242679.70 28253.4226.201342654.21 28247.37 10.821442644.18 28243.30 12.091542646.73 28231.48 23.711742670.15 28235.18 1.401842671.26 28234.32 6.291942677.49 28235.16 4.742042682.19 28235.79 2.65342682.09 28238.44 6.93442681.51 28245.34 3.82542680.87 28249.11 4.47Координати (в умовній системі координат м. Києва) кутів поворотів зовнішніх меж та їх довжини для земельної ділянки [PERSON] площею 0,0440 га становлять: №№КоординатиДовжина Х Уліній, м2042682.19 28235.79 4.741942677.49 28235.16 6.291842671.26 28234.32 1.401742670.15 28235.18 23.711542646.73 28231.48 14.231642649.72 28217.57 16.561142665.82 28221.42 16.72142682.25 28224.53 7.91242682.31 28232.44 3.35 Координати (в умовній системі координат м. Києва) кутів поворотів зовнішніх меж та їх довжини для земельної ділянки [PERSON] площею 0,0882 га становлять: №№КоординатиДовжина Х Уліній, м1242679.70 28253.4226.201342654.21 28247.37 10.821442644.18 28243.30 12.091542646.73 28231.48 14.231642649.72 28217.57 24.631042625.77 28211.84 25.87942623.10 28211.20 2.75842618.30 28236.62 37.75742653.30 28250.76 26.20642678.79 28256.80 3.50 Відповідно до ч. 1 ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки та інші будівлі і споруди, провадити їх насадження сільськогосподарськими та іншими культурами. Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України: "Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача". Судова експертиза проводилась спеціалізованою експертною установою, експерт, що її проводив, має фахову підготовку в даній області знань, він попереджений про кримінальну відповідальність. Складений висновок є повним і обґрунтованим та не викликає сумніву у безсторонності експерта. За таких підстав, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved