Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

19.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому вказав, що спірним приміщенням є двокімнатна квартира [ADDRESS] у Пролетарському районі м. Донецька, наймачем якої є відповідач [PERSON] З 2003 року і до теперішнього часу відповідач в спірній квартирі не мешкає, не несе витрат з користування житлово-комунальними послугами, у зв'язку з чим наявна заборгованість за квартирну плату у розмірі 1273 грн 60 коп. Відповідач добровільно залишив квартиру, його особистого майна не ній не має, він не відвідує спірне жиле приміщення, квартира знаходиться в занедбаному стані, місце мешкання відповідача невідоме. Оскільки в добровільному порядку відповідач не знявся з реєстрації, в витратах по сплаті квартири і комунальних послуг участь не приймає, не мешкає за місцем реєстрації більше 6 місяців, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача, яка діє на підставі довіреності Басаєв А.М., підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, судову повістку вручити не представилось можливим у зв'язку з тим, що за місцем реєстрації відповідач не мешкає, про що в судових повістках зроблено відповідний запис. У зв'язку з цим суд вважає можливим розглянути справу у відповідності зі ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду (а.с.26-27). Представник третьої особи - виконавчого комітету Пролетарської районної в м. Донецьку ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.20). Свідки: [PERSON] яка є робітником КП « ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецька» та [PERSON], яка є головою селищного комітету « 6 - Капітальна», суду пояснили, що спірна квартира [ADDRESS] у Пролетарському районі м. Донецька знаходиться на балансі КП „ Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька" та складається з двох кімнат, має статус державної, в якій зареєстрований відповідач [PERSON], але з 2003 року не мешкає. У зв'язку з цим спірне жиле приміщення знаходиться в занедбаному стані, вхідні двері та скло у вікнах вибито, меблі та особисті речі відповідача відсутні, дах руйнований. Де на теперішній час проживає відповідач не відомо, квартирну плату та комунальні послуги він не сплачує, існує заборгованість, сусіди також не знають де знаходиться відповідач. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, та дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], що підтверджується витягом з особового рахунку (а.с.3) де основним наймачем є [PERSON], який виписаний 27.08.1983 року у зв'язку зі смертю та довідкою АДП ГУДМС, УДМС України в Донецькій області від 26.03.2014 року (а.с.17). Згідно з довідки та розрахунків у відповідача за місцем його реєстрації в спірній квартирі наявна заборгованість по оплаті квартири у розмірі 1273 грн 45 коп. та ТПВ у розмірі 289 грн 66 коп. (а.с.7, 10-11). Як вбачається з актів КП „ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецька" від 19.08.2013 року та від 08.02.2014 року, складених майстром КП «ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецька» за участю голови комітету « 6_Капітальна», відповідач в квартирі [ADDRESS] в Пролетарському районі м. Донецька не мешкає на протязі 10 років (а.с.8,9). З довідки КП « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» вбачається, що квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі КП « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» (а.с.6). Відповідно до довідки управління Пенсійного фонду України в Пролетарському районі м. Донецька відповідач на обліку як пенсіонер не перебуває, ніякого виду пенсії не отримує (а.с.16 ). Таким чином, сукупність наведених доказів дозволяє суду дійти висновку про те, що відповідач не мешкає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважної причини, у зв'язку з чим він підлягає визнанню такими, що втратив право користування спірною квартирою. На підставі викладеного ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved