Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3, 9262 га, кадастровий номер [NUMBER], розташовану на території Богодухівської міської ради Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON], який помер [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що він народився [INFO] в с. К-Івани Богодухівського району Харківської області та його батьками є [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. [INFO] батько позивача [PERSON] помер та після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 3, 9262 га, розташовану на території Богодухівської міської ради Харківської області. Заповіту [PERSON] не залишив. За життя батько позивача був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS]. Позивач та мати позивача [PERSON] являлися спадкоємцями першої черги майна [PERSON] відповідно до закону, інші спадкоємці відсутні. 25.02.2014 року [PERSON] подала до Богодухівської держнотконтори заяву про відмову від прийняття спадщини. У свою чергу позивач побажав прийняти спадщину та звернувся до Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини. Таким чином, після відмови матері позивач є єдиним спадкоємцем майна батька відповідно до закону. Крім того, позивач був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 1989 року і весь час проживав разом з матір'ю та батьком, у тому числі і на момент смерті батька. Таким чином, я вважаюся таким, що прийняв спадщину після смерті [PERSON] Однак при огляді документів, необхідних для оформлення спадщини, було виявлено, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому 17.01.2005 року Богодухівською РДА Харківської області, невірно вказане по-батькові спадкодавця «[PERSON]», мається виправлення на «[PERSON]» та зроблено відповідний напис вірити цьому виправленню. У зв'язку з цим нотаріусом мені було рекомендовано вирішити вказане питання у судовому порядку та звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування. Позивач вважає що вказана помилка сталася з вини працівників Богодухівської РДА Харківської області під час оформлення даного державного акту на право власності на земельну ділянку, тому визнати право власності у нотаріальному порядку неможливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду у позовному порядку. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає, та просив постановити рішення про задоволення позовних вимог в попередньому судовому. Представник відповідача до суду не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без участі представника Богодухівської міської ради, проти задоволення позову не заперечує. Представники Третіх осіб: Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області та Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області надали заяви про слухання справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явилась, надала заяву про слухання справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує оскільки вона відмовилась від прийняття спадщини. Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами прийшов до висновку про обґрунтованість заявленого позову виходячи з наступного: Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 08.10.2013 року Відділом ДРАЦС РС Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, [PERSON] помер [INFO] у віці 66 років в м. Богодухів Харківської області. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER], виданого 17.01.2005 року Богодухівською РДА Харківської області, земельна ділянка площею 3, 9262 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована на території Богодухівської міської ради Харківської області належить [PERSON] та в акті є виправлення по-батькові власника на Афанасійовч і здійснено напис «Виправленому на [PERSON] вірити». Цей напис завірено підписом начальника загального відділу апарату РДА Ольховською О. та печаткою загального відділу Богодухівської районної державної адміністрації. Відповідно до копії спадкової справи №86/2014 до майна померлого [INFO] [PERSON], яку розпочато Богодухівською державною нотаріальною конторою 25 лютого 2014 року, [PERSON] відмовляється від належної їй частини спадкового майна після померлого її чоловіка [PERSON], на отримання свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя вона не претендує та все спадкове майно, яке залишилося, є особистим майном померлого чоловіка. Відповідно до листа Богодухівської нотаріальної контори Харківської області від 14.04.2015 року, при огляді документів, необхідних для оформлення спадщини, з'ясовано що [PERSON] є спадкоємцем за законом як такий, що фактично прийняв спадщину, бо постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. При огляді державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], з'ясувалось, що в ньому було зроблено виправлення в по-батькові спадкодавця (по батькові [PERSON] виправлено на [PERSON]), чим зіпсовано правовстановлюючий документ, а тому вбачається що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку, оформлений належним чином. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Ст. 1225 ЦК України встановлює, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. П.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року встановлює, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). На підставі викладеного, в зв'язку з тим, що при виготовленні Державного акту на право власності на земельну ділянку було допущено описку в написанні по-батькові власника, а в подальшому тим же органом, що видавав акт, було усунуто цю описку шляхом внесення виправлень, чим зіпсовано правовстановлюючий документ, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки у суду не виникає сумнівів у належності спадкодавцю спадкового майна у вигляді земельної ділянки, а позивач є єдиним спадкоємцем та фактично прийняв спадщину. Крім того, відповідач та треті особи не заперечували проти задоволення позову, чим визнали позовні вимоги, в зв'язку з чим суд вважає за можливе позов задовольнити в повному обсязі в попередньому судовому засіданні.. На підставі викладеного,

Outcome: approved