Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-06 00:00:00

[PERSON] , від імені та в інтересах якої діє представник - адвокат Кулеба І.І., звернулася до суду з позовом до Скалатської об`єднаної територіальної громади (Скалатської міської ради) Тернопільської області, про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Староскалатської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124610500:01:002:0742 в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що зазначена земельна ділянка на підставі Наказу Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-4229/14-17-СГ від 27 червня 2017 року належала [PERSON] , однак державну реєстрацію права власності останній здійснити не встиг у зв`язку із смертю. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , спадщину прийняла, проте при зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду. Ухвалою судді Підволочиського районного суду від 06 березня 2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче провадження. До початку підготовчого засідання представник позивача подала заяву про зміну позовних вимог та просить визнати за [PERSON] право на здійснення державної реєстрації права власності за наказом Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-4229/14-17-СГ від 27 червня 2017 року виданого на земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Староскалатської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124610500:01:002:0742 в порядку спадкування права за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] . Представник відповідача Скалатської об`єднаної територіальної громади (Скалатської міської ради) Тернопільської області в судове засідання не з`явився будучи повідомленим про дату та час судового засідання належним чином, подав заяву про розгляд у справи у їх відсутності, проти позову не заперечують. У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, у зв`язку з визнанням відповідачем позову суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти: Наказом Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області 19-4229/14-17-СГ від 27 червня 2017 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки власність без зміни цільового призначення» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту на території Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області. Надано Гр . [PERSON] у власність земельну ділянку площею 1,0000 га (кадастровий номер 6124610500:01:002:0742 із земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (землі резервного фонду - рілля) без змін цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населеного пункту на території Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області. Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». [INFO] [PERSON] помер, що стверджується актом про смерть [NUMBER] , переклад завірений з польської мови присяжним перекладачем 03 липня 2017 року № 860. Позивач [PERSON] є матір`ю [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про народження [NUMBER] . [PERSON] спадщину після смерті сина прийняла, оскільки у відповідності до довідки, виданої виконавчим комітетом Скалатської міської ради Підволочиського району 14 листопада 2017 року № 134 на день смерті [PERSON] була зареєстрована разом з ним у житловому будинку [ADDRESS] . 04 листопада 2019 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Підволочиського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,0000 га кадастровий номер 6124610500:01:002:0742, проте їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що [PERSON] не здійснив державну реєстрацію земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав згідно норм чинного законодавства, про що спадкоємцю видано постанову № 471/02-31. Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/13 набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість згідно зі статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Враховуючи викладене до спадкової маси входить також право на завершення приватизації спірної земельної ділянки та на реєстрацію в реєстраційних органах права власності на цю ділянку. Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. Таким чином судом встановлено, що позивач [PERSON] як спадкоємець за законом має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки згідно Наказу Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-4229/14-17-СГ від 27 червня 2017 року виданого на земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Староскалатської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124610500:01:002:0742, яку спадкодавець розпочав за життя відповідно до чинного законодавства України та не завершив у зв`язку зі смертю, та не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, а відтак позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved