Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

24.06.2015 року позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому з урахуванням уточнень від 06.07.2015 року просив суд змінити порядок користування квартирою за адресою: м. Одеса, пр.-т Маршала [PERSON], 5, кв. 62 у м. Одесі, встановлений рішенням Київського районного суду м. Одеси від 28.11.2012 року між її співвласниками [PERSON] та [PERSON]. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що йому належить на праві власності 1/2 частина квартири за адресою: м. Одеса, пр.-т Маршала [PERSON], 5, кв. 62, а відповідачу 1/5 частина вказаної квартири. 28.11.2012 року Київським районним судом м.Одеси за результатами розгляду цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] «Про визначення порядку користування житловим приміщенням», ухвалено заочне рішення, яким встановив порядок користування квартирою №62 у будинку №5 по пр.-ту [PERSON] у м.Одесі наступним чином: - виділив в користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,3 кв.м, яка на технічному паспорті, виготовленого станом на 05.10.2010року, позначена під літ. «3»; - виділив в користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,3 кв.м., яка на технічному паспорті, виготовленого станом на 05.10.2010року, позначена під літ. «4», балкон (лоджію) площею 0,9 кв.м., що примикає до цієї кімнати, та житлову кімнату площею 10,4 кв.м., яка на технічному паспорті, виготовленого станом на 05.10.2010року, позначена під літ. «2»; - в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] залишено кухню площею 5,9 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,6 кв.м. Після постановлення вищевказаного рішення та набрання ним чинності 10.12.2012 року виникли суттєві обставини та змінилися підстави, з яких встановлювався порядок користування квартирою, а тому вважає за можливе змінити вищевказаний порядок на інший. Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій уточнені позовні вимоги просив задовольнити, розглянути справу за їх відсутності, в ухваленні заочного рішення заперечував. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки невідомі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе уточнені позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, відповідачу [PERSON] та членам його сім'ї на праві спільної часткової власності в рівних частках (тобто по 1/5 кожному) належала квартира за адресою: м.Одеса, пр.-т [PERSON], 5, кв. 62 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, виданого 04.03.1994року Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 04.03.1994року за №35739. Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 27.12.2010року, яке набрало законної сили 10.01.2011року, за позивачем [PERSON] було визнано право власності на 1/2 частину квартири, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, пр.-т [PERSON], 5, кв. 62, в порядку спадкування за законом. Зазначена частина квартири була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» за [PERSON], що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав від 18.04.2011року. Таким чином, квартира за адресою: м. Одеса, пр.-т [PERSON], 5, кв. 62, на даний час належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] (1/2 частина) та [PERSON] Спірна квартира має загальну площу 75, 6 кв.м, житлову 45, 0 кв.м та складається з трьох житлових кімнат площею 10, 4 кв.м., 17, 3 кв.м., 17, 3 кв.м., коридору площею 6,5 кв.м., кухні площею 5,9 кв.м., ванної кімнати площею 2,0 кв.м., туалету 1, 1кв.м. Квартира має також балкон (лоджію) площею 0,9 кв.м., вбудовану шафу площею 0,6 кв.м., а також збудовану веранду площею 13,6 кв.м. 28.11.2012 року Київський районний суд м.Одеси за результатами розгляду цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] «Про визначення порядку користування житловим приміщенням», ухвалив заочне рішення, яким встановив порядок користування квартирою №62 у будинку №5 по пр.-ту [PERSON] у м.Одесі. Так, в ході розгляду справи судом стало відомо, що склад сімї [PERSON] на даний час збільшився, у 2013 році народився син [PERSON]. Вищевказані обставини підтверджуються довідкою про склад сімї та прописку за №644 від 30.07.2013 року. Крім того, в порядку розгляду вищевказаної справи не вирішувалося питання щодо встановлення порядку користування прибудови-веранди площею 13,6 кв.м. у квартирі, оскільки на технічному паспорті стоїть відмітка про «самочинне будівництво», однак відповідно до наданої позивачем документації встановлено, що дана прибудова-веранда на даний час є невідємною, неподільною частиною самостійної ізольованої квартири №62 у будинку №5 по пр.-ту [PERSON] у м. Одесі. Так, відповідно до рішення Київського районного суду м.Одеси від 18.06.2014 року вказано, що постановою Київського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2014 року, що набрала законної сили 22 квітня 2014 року, у адміністративній справі №2-а/520/186/14 встановлено, що з часу прийняття Виконавчим комітетом Київської районної Ради народних депутатів рішення від 17 лютого 1995 року за №125 "О заявлениях граждан рассмотренных МВК 14.02.1995 року" прибудова-веранда площею 13,6 кв.м. до самочинного будівництва не належить та є законною. Зазначені обтавини мають для суду преюдиціальне значення в силу положень ч. 3 ст. 61 ЦПК України та не потребують доказування. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищевикладене, а також ту обставину, що на даний час змінилися обставини, за яких раніше було встановлено порядок користування квартирою, суд вважає за можливе задовольнити уточнені позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved