Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання втрати права користування жилим приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку, позивач є власником квартири [ADDRESS]. Попередня власниця квартири [PERSON] також зареєстрована в належній позивачу квартирі. Згідно усної домовленості, під час реєстрації договору купівлі-продажу, вона зобов"язалась знятись з реєстрації місця проживання після вивезення речей з квартири. Проте, на даний час вона з обліку не знята на телефонні дзвінки не відповівдає, місце її проживання позивачу не відоме. Відповідач є попереднім власником даної квартири. В вересні 2016 року відповідач продала квартиру, виїхала з квартири, але продовжує рахуватись зареєстрованою в належній позивачу квартирі. Вказані обставини змусили позивача звернутися за захистом своїх інтересів до суду. Просить суд визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою [ADDRESS]. Тульчинській міській раді зняти з реєстрації [PERSON], [INFO], у квартирі розташованій в [ADDRESS]. Стягнути з відповідача всі судові витрати. Позивач в судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву, в якій вказав, що на задоволенні позову наполягає, справу просить розглянути без його участі. Відповідач в судове засідання не з»явилася, надала суду письмову заяву, в якій вказала, що позов визнає, з"явитись в судове засідання не може через важку хворобу матері, справу просить розглянути без її участі. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив, що 14.09.2016 між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири, розташованої в [ADDRESS] (а.с. 7-8). Даний договір є нотаріально посвідченим. Згідно даного договору позивач [PERSON] купив у відповідача [PERSON] вищевказану квартиру, і на даний час є її влаником. Відповідач [PERSON] була зареєстрована в належній позивачу квартирі, розташованій в [ADDRESS]. На неодноразові звернення позивача знятися з реєстрації з даної квартири відповідач відмовляється та ігнорує. Згідно довідки голови вуличного (квартального) комітету, виданої 12.12.2016 (а.с. 9), позивач [PERSON] дійсно проживає за адресою: [INFO] з 14.09.2016. В цей період відбулась купівля-продаж даної квартири між [PERSON] та [PERSON]. На даний момент місце знаходження [PERSON] невідоме і за вищевказаною адресою вона не проживає. Згідно ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року №1382-IV, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно заяви відповідача про розгляд справи без її участі, надісланої на адресу суду, відповідач [PERSON] проживає в [INFO]. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем позову, приходить до висновку про задоволення позову. Згідно ст.. 88 ЦПК України, підлягає відшкодуванню відповідачем позивачу сплачений ним при зверненні до суду з даним позовом та документально підтверджений (а.с. 1) судовий збір в розмірі 551,20 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved