Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку. У судове засідання позивач, відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Заінтересона особа, військово-цивільна адміністрація м. Марїнка та с. Побєда, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] на підставі договору дарування зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 29 грудня 2003 року є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. З акту обстеження (на предмет проживання) наданого Військово-цивільною адміністрацією міста Мар'їнка та села Побєда, 19 квітня 2017 року, який було складено зі слів свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані особи: [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Також з вище вказаного акта вбачається, що [PERSON] зареєстрована, але не проживає за адресою: [ADDRESS]. Позивач вказує, що фактично Відповідач проживає в місті Донецьку. Добровільно вона не хоче змінювати адресу за реєстраційним обліком з метою отримання гуманітарної допомоги, що надається благодійними організаціями. Позивач зверталась до Військово - цивільної адміністрації м. Мар'їнка та с. Побєда з метою зняття з реєстрації місця проживання відповідача однак отримала відмову внаслідок відсутності необхідних документів згідно пункту 11 Правил реєстрації місця проживання.(Відмова додається). Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. З Сімейного кодексу України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Положення ч. 2 ст. 64 ЖК УРСР зазначає, що до членів сімї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідач не є членом родини, [PERSON]. Мар'їнським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області 18 квітня 2017 року складено актовий запис про розірвання шлюбу за №19 між [PERSON] - сином власниці будинку, та [PERSON]. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК Українипри тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК Україниособа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до Постанову Пленуму Верховного Суду. України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Факт непроживання відповідача по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви. Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved