Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-12 00:00:00

17 вересня 2020 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. В своїй заяві представник зазначив, що в вересня 2018 року посадовими особами виконавчого комітету Глобинської міської ради за результатами проведеної роботи з обліку безхазяйного майна на території Глобинської міської територіальної громади, а саме: [ADDRESS] , виявлено безхазяйне нерухоме майно - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, власник якого невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначений будинок 17 жовтня 2018 року був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. 26 жовтня 2018 року в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеного громадського будинку як безхазяйного. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування, на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ, та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. Посилаючись на викладене, представник заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання представник заявника не з`явився, в заяві просив справу розглядати за його відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, рішення прийняти на розсуд суду. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №141622772 від 17 жовтня 2018 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 17 жовтня 2020 року взятий на облік безхазяйного нерухомого майна за № 13767 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 43537223, номер запису 13767 (а.с. 8). У випуску № 43 газети "Зоря Придніпров`я" від 26 жовтня 2018 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік житлової нерухомості ( громадський будинок) за адресою: [ADDRESS] , як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 9-10). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 02 січня 2020 року, громадський будинок з господарськими допоміжними будівлями та спорудами [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: громадський будинок літ. «А.аг» загальною площею 147,9 кв. м, житловою (основною) площею 117,8 кв. м, допоміжною підсобною площею 30,1 кв. м, убиральня літ. «Б», вимощення літ «І» (а.с.3-7). Згідно довідки, виданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» № 61/1647 від 16.06.2020, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 право власності на громадський будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №227877372 від 13 жовтня 2020 року право власності, іпотеки та обтяження за житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровані, вказане нерухоме майно взяте на облік безхазяйного нерухомого майна за № 13767 (а.с. 25). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що громадський будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , за заявою органу місцевого самоврядування взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved