Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання правочину дійсним, визнання права власності, в обґрунтування якого зазначає, що в березні 2015 року він придбав у жителя м. Золочева, [PERSON] зі згоди його дружини відповідачки по справі [PERSON] гараж за № [NUMBER], площею 24 кв. м., що розташований в м. Золочів, Львівської області на площі Ринок. В підтвердження позовних вимог зазначає, що при укладенні договору [PERSON] передав йому будівельний паспорт на будівництво гаража, передав йому приміщення гаражу, ключі від гаражу та технічні документи на гараж, рішення виконкому Золочівської міської ради від 28.09.1979 року за № 285 про виділення земельної ділянки під будівництво даного гаражу. [PERSON] сплатив [PERSON] повну вартість даного гаражу, з цього часу позивач володіє та користується даним гаражем. [INFO] [PERSON] помер. За життя [PERSON] не оформив правовстановлюючих документів на вказаний гараж, через що, не зміг оформити укладений між ними договір купівлі - продажу гаражу нотаріально. В підготовче засідання позивач не з`явився, однак, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, вимоги позову визнає. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 29 квітня 2016 року, [PERSON] помер [INFO] . Судом встановлено, що [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 26 cерпня 1961 року. Відповідно до копії рішення від 28.09.1978 року № 285 виконавчого комітету Золочівської міської ради народних депутатів Львівської області вбачається, що [PERSON] вирішено виділити земельну ділянку під будівництво гаражу за № 316. Згідно довідки Золочівської міської ради від 19.08.2019 №85 будівля гаража забудівника [PERSON] знаходиться за адресою: площа Ринок гараж [NUMBER] у м. Золочеві Львівської області . Відповідно до копії довідки № 668 від 19.09.2018 року, гараж № [NUMBER] за адресою площа Ринок в м. Золочеві Золочівського району Львівської області станом на 01.01.2013 на правах приватної власності не зареєстрований, його вартість станом на 19.09.2018 року становить 16 927 грн. Згідно копії технічного паспорту на гараж № [NUMBER] , що знаходиться на площі Ринок, м. Золочів Львівської області такий виготовлений 19.09.2018 на замовлення [PERSON] , його площа становить 24 кв. м. Відповідно ст.15 ЦК кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання чи оспорювання, а відповідно до ст.328 ЦК право власності набувається з підстав, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. При цьому суд переконаний, що відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно не може бути перешкодою для визнання правочину дійсним, так як відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. З врахуванням того, що відповідачем позов визнано до проведення підготовчого засідання, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Outcome: approved