Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-18 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул. Шкрумеляка,4 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок по вул. Шкрумеляка ( колишня Дадугіна), 4 в с. Котиківка (раніше м. Городенка) Городенківського району Івано-Франківської області, належав батькові позивача - [PERSON]. Для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд 16.07.1985 року, на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради депутатів №130 від 10.07.1985р., [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,06 га. Будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд тривало з 1985 року та було завершено у 1991 році, що доводиться будівельним та технічним паспортами. Проте, свідоцтво про право власності на житлове господарство відсутнє. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затв. наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011р. № 91, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 11.07.2011р. за № 830/19568 (далі - Порядок), документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. 24 квітня 2005 року [PERSON] помер. У звязку із раптовою, несподіваною смертю розпорядження на випадок своєї смерті не зробив. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, оскільки його мама - відповідачка (дружина померлого ) не претендує на частку у спадковому майні. Бажаючи реалізувати своє спадкове право, позивач звернувся в нотаріальну контору із відповідною заявою та 6 травня 2010 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] (спадкова справа № 3120, зареєстровано в реєстрі № 644). Звернувшись в державну нотаріальну контору для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивач 21 лютого 2017 року отримав Постанову в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. На час смерті батька позивач проживав спільно з ним, вони вели спільне господарство, позивач проводив його поховання. Після смерті батька позивач фактично вступив в управління спадковим майном - користується спадковим майном на власний розсуд, виготовив технічну документацію за власні кошти, обробляє земельну ділянку, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно Звіту про оцінку ЕТВО «Придністровя» вартість спадкового будинковолодіння становить 99 060 грн. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав з підстав, зазначених в позові, просить позов задовольнити. Суду пояснив, що на даний час в спадковому будинку проживає він з сім'єю та мати. Від спадкового майна мати [PERSON] відмовилися. 6 травня 2010 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] Відповідач [PERSON], мати позивача, в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Пояснила, що вона не заперечує, щоб син оформив право власності на будинок після смерті чоловіка [PERSON] на себе. На частку в спадковому майні не претендує. Суд, вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією свідоцтва про народження серії ІІ-НМ № 364292, виданого 12 листопада 1981 року відділом ЗАГС Городенківського райвиконкому доводиться, що позивач [PERSON] народився 05 жовтня 1981 року в м. Городенка, актовий запис № 179 від 12.11.1981р., його батьками є [PERSON] та [PERSON]. Випискою з погосподарських книг Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області № 250, виданою 25.04.2017р. стверджується, що в господарстві за адресою с. Котиківка вул. Шкрумеляка,4 були зареєстровані та проживали: - згідно погосподарської книги № 17, особовий рахунок № 741 за 1997-2000 pp. - [PERSON] [INFO] голова двору, [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], в 1998 році вибув на навчання. - згідно погосподарської книги №2 за період 2000-2005 р.р., особовий рахунок № 157 - голова двору [PERSON] [INFO], помер 24.04.2005 р., актовий запис про смерть № 41 від 25.05.2005 р., [PERSON], [INFO], [PERSON], 05.10.1981р.н., [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] - згідно погосподарської книги № 2 за період 2005-2010 pp., особовий рахунок № 143 - голова двору [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], померла, актовий запис № 5 від 26.01.2007 р., [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] - згідно погосподарської книги №2 за період 2010-2015рр., особовий рахунок № 0161-1 - голова двору [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] [PERSON] помер 24 квітня 2005 р. у віці 54 років в м. Городенка, актовий запис № 41 від 25.04.2005 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 004026, виданого 25.04.2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На день смерті [PERSON], який помер 24.04.2005 року, в господарстві по вул. Шкрумеляка,4 в с. Котиківка були зареєстровані: дружина [PERSON], 27.02.1953р.н., син [PERSON], 05.10.1981р.н., невістка [PERSON], 17.01.1981р.н. та онука [PERSON], 17.08.2004р.н., що доводиться довідкою № 177 виданою 07.03.2017р. виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копією Свідоцтва про одруження серії ІІ-АБ № 826975, виданого 29.12.1979 р. в с. Тишківці Городенківського району, стверджено, що відповідачка [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON] є дружиною [PERSON]. [PERSON], [INFO], як непрацездатна вдова спадкодавця [PERSON] за законом, відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, є спадкоємцем, яка має право на обовязкову частку у спадщині. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні зазначила, що визнає позов сина [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Шрумеляка,4 в с. Котиківка. Копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМТ № 459860 виданого 06.05.2010 року державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори [PERSON] стверджується, що спадкоємцем на все майно гр. [PERSON], [INFO], який помер 24.04.2005 року, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, є його син [PERSON], [INFO], який проживає в [INFO]. Наведене свідчить про те, що позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька, як спадкоємець першої черги за законом. Також до спадкового майна померлого [PERSON] належить житловий будинок по вул. Шкрумеляка, 4 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області, побудований на підставі виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку, наданого Рішенням виконавчого комітету Городенківської міської ради № 5 від 15.01.1985 р. [PERSON]. На підставі даного рішення і у відповідності з проектом забудови земельної ділянки, виділеної забудівнику [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, встановлено в натурі межі земельної ділянки, яка знаходиться в м. Городенка по вул. Дадугіна, 4, що стверджується Актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 16 липня 1985 р. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 21.02.2017 р. № 274/02-31 слідує, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], померлого 24.04.2005р., на житловий будинок № 4 по вул. Шкрумеляка в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області, так як ним не надано документ, який посвідчує право власності [PERSON] на спадковий будинок. Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8005 від 17.03.2017 стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Шкрумеляка,4 в с. Котиківка Городенківського району не зареєстровано. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 87480910 свідчить про те, що право власності на будинок 4 по вулиці Шкрумеляка в с. Котиківка Городенківського району не зареєстровано. Відповідно до розяснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 4 по вул. Шкрумеляка в с. Котиківка, складеного 04.03.2010 р., встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1991 році. Погосподарські книги сільської ради також стверджують, що в господарстві по вул. Шкрумеляка,4 в с. Котиківка проживала сімя [PERSON]. Як вбачається із Звіту про оцінку житлового будинку складеного ЕТВО «Придністровя» на підставі договору № 35 від 23.02.2017р., ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: вул. Шкрумеляка,4, с.Котиківка, Городенківського району, Івано-Франківської області на дату оцінки 24.02.2017 р. становить 99060 грн. Вулиця Дагугіна,4 була перейменована на вулицю Шкрумеляка,4 згідно рішення міської ради Городенківського району від 28.02.1991 року, що стверджено довідкою № 178, виданою 07.03.2017 року виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Після смерті батька позивач разом із своєю сім'єю продовжує проживати в спадковому житловому будинку, здійснює догляд за ним. Позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно. Однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом першої черги спадкодавця [PERSON], права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Шкрумеляка,4 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, відповідачка не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України,

Outcome: approved