Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-17 00:00:00

23 грудня 2014 року позивачка [PERSON] звернувся до суду в інтересах [PERSON], із позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщеннями в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що квартира за вказаною адресою надавалась згідно ордеру померлому чоловіку [PERSON] - [PERSON]. На теперішній час квартиронаймачем є [PERSON]. В зазначеній квартирі, окрім квартиронаймача, зареєстровані: її син [PERSON], невістка [PERSON], онук [PERSON] та онук [PERSON], який зареєстрований в вказаній квратирі з дня його народження, тобто з [INFO] року, однак з 2005 року не проживає, особистих речей в квартирі не має, комунальних платежів за квартиру не сплачує. На підставі викладеного просить суд про задоволення позову. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу в її відсутності, за участю її представника. Просила позовні вимоги задовольнити. Представник позивачки [PERSON], діюча на підставі довіреності, у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Доповнила, що до літа минулого року син проживав в місті Маріуполі за різними адресами, орендуючи квартири, а в минулому році він поїхав до Росії і через знайомих передав, що повертатися не буде та що згоден на те, щоб його виписували з квартири. В неї зв'язку з сином немає. Просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений за місцем реєстрації шляхом надіслання судових повісток. У зв'язку з наведеним, суд розглядає справу у відсутності відповідача на підставі доказів, які маються в матеріалах справи. Треті особи [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні підтримали позовні вимоги та надали пояснення, аналогічні поясненням представника позивача [PERSON] Просили позовні вимоги задовольнити. Представник третьої особи ЖКП «Азовжитлокомплекс» у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чи чином. Суд, вислухавши пояснення позивача, третіх осіб, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. З копії особистого рахунку виданого ЖКП «АЖК» 04 грудня 2014 року вбачається, що наймачем спірної квартири значиться [PERSON]. Зареєстрованими в квартирі окрім неї, значаться її син наймача - [PERSON], 1963 року народження, невістка - [PERSON], 1960 року народження, онук [PERSON], 1987 року народження, та онук [PERSON], 1985 року народження (а.с. 7). Згідно акту ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 06 грудня 2014 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає зі слів сусідів з 2005 року (а.с. 6). Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Як роз'яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідач у судов засідання не з'явився, тим самим не побажавши реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування відсутності підстав для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені строки. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд приходить до висновку про втрату ним права користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS]

Outcome: approved