Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказує, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, по вул. Червоного Хреста, 4, Волинської області. У вказаному будинку також зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який за вказаною адресою з 1996 року не проживає, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку. В будинку не знаходиться ніяких особистих речей відповідача. З врахуванням вищевикладеного та беручи до уваги те, що відповідач у належному йому житлі більше 20-ти років не проживає, просить визнати його таким, що втратив право користування будинком, який розташований за адресою: м. Ківерці, вул. Червоного Хреста, 4, Волинської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов наступного висновку. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1183542 від 06.08.2003 року, на підставі договору купівлі продажу № 1-1814 від 28.12.1996 року житловий будинок, який знаходиться в м. Ківерці по вул. Червоного Хреста, 4, Волинської області на праві приватної власності належить позивачу [PERSON] /а.с.5-6/. З врахуванням вищевикладеного, позивач є власником вказаного будинку, а отже, наділений повноваженнями звернення до суду з будь-яких питань, що пов'язані з володінням та користуванням цим майном. З письмових матеріалів справи, а саме з довідки про склад сімї № 9849 від 13.11.2017 року вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вищезазначену будинку, однак судом встановлено, що відповідач по справі не проживає за вказаною адресою більше 20 років /а.с.7-8/. За ст. 71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З наведеного суд дійшов висновку про те, що оскільки відповідач не проживає в будинку за адресою: м. Ківерці, вул. Червоного Хреста, 4, Волинської області понад 20 (двадцять) років, а тому він втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved