Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

[PERSON], в інтересах якої діє [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача, який зареєстрований за адресою: [INFO], р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням житловим будинком за названим адресом, чи без його участі забезпечити їй [PERSON], [INFO], номер ОКПП [NUMBER], анулювати реєстрації в органах реєстрації місця проживання фізичних осіб [PERSON], [INFO], в будинку за адресом вул. Т.Шевченка, буд. 10, с.Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська на підставі рішення суду. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач [PERSON], [INFO] зареєстрована та проживає (в т.ч. проживає також й за іншим місцем проживання вул. Лисенка, буд. 11 с. Котиківка, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська) в житловому будинку по вул. Т.Шевченка, буд. 10, с. Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська. Право власності на названий будинок підтверджується договором дарування від 21.10.2016 р. позивачу будинку попереднім власником [PERSON], [INFO] Право власності [PERSON] на будинок зареєстровано державою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.10.2016 р., номер інформаційної довідки № 71386445. Відповідач по справі в названому вище будинку не проживає тривалий час, принаймні з дня встановлення права власності позивача на вказаний будинок, що по мінімуму на момент складення цього позову становить понад шість місяців часу, проте продовжує бути зареєстрований в цьому будинку. [PERSON] не може звернутися до [PERSON] з проханням, щоб він добровільно виписався з належного їй будинку, тягар утримання якого несе вона, а також її чоловік, оскільки останнє відоме місце проживання відповідача це адреса розташування будинку вул. Т.Шевченка, буд. 10 с. Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська. Звернення до суду [PERSON] до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. ЇЇ інтереси по довіреності представляє [PERSON], який в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, а саме просив: визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, в якому зареєстроване його місце проживання, за адресою вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області; судові витрати покласти на позивача. Уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовільнити. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце судового розгляду був належним чином повідомленим, що підтверджується матеріалами справи, а саме оголошенням у газеті "Урядовий кур'єр" № 159 (6028) від 29.08.2017 року про виклик відповідача в судове засідання. Вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, повно і всебічно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою вул. Шевченка Тараса, 10 село Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено копією договору дарування житлового будинку від 21.10.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 1660 та копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 71386445 від 25.10.2016 року. Згідно копії акту підтвердження на предмет проживання в житловому будинку в с.Городниця вул. Т.Шевченка, 10 [PERSON], [INFO], виданого 28.02.2017 р. Городницькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що [PERSON], [INFO] зареєстрований в [INFO] біля житлового будинку, що належав його матері [PERSON], [INFO] згідно запису по господарської книги № 2 за 2010-2015 р.р.; тривалий час не проживав за місцем реєстрації; власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами згідно договору дарування житлового будинку/ серії КВІ № 089223 за вище вказаною адресою є [PERSON], [INFO] та зареєстрований біля цього господарства її чоловік [PERSON]; комісія не змогла встановити фактичне місце проживання [PERSON], [INFO] Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. У відповідності до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України). Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] Степанович, який являється головою Городницької сільської ради в судовому засіданні вказав, що за час його повноважень, на території с. Городниця Городенківського району [PERSON] (відповідач) не проживав і не проживає; власником господарства по вул. Т.Шевченка, 10 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області являється [PERSON] (позивач). В судовому засіданні свідок [PERSON] дав показання, зазначивши, що він проживає в [INFO] з народження; в будинку по вул. Шевченка, 10 з 2016 року живе його сусідка [PERSON]; [PERSON] в даному будинку ніколи не проживав, його там не бачив. В судовому засіданні встановлено, що відповідач тривалий час (більше року), не проживає в будинку вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, хоча зареєстрований в ньому. Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову [PERSON] діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник будинку, є позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у звязку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача [PERSON], який тривалий час (більше року) не проживає за вказаною адресою. Причини відсутності відповідача не є поважними, домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачем не було. Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області. На підставі ст. ст. 15, 29, 310, 316, ч. 1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 Житлового кодексу України,

Outcome: approved