Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-14 00:00:00

20.02.2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог - Гайсинська міська рада Вінницької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] , який більше трьох років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити (а.с.37). Відповідач в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.38,39). Представник третьої особи Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.31-32). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , відповідач [PERSON] в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію, а тому позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, висновки суду підтверджуються такими доказами: технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] від 01.09.2010 р., договором дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, домовою книгою для прописки громадян проживаючих в житловому будинку по [ADDRESS] , витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №8959014 від 03.09.2010 р., свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 06.12.2018 р., актом про встановлення факту фактичного не проживання за місцем реєстрації громадян за адресою [ADDRESS] від 28.11.2018 р., повідомленням УМВС Росії по Хабаровському краю Управління Міністерства внутрішніх справ Російської Федерації по місту Хабаровську №40/43-9974 від 19.12.2018 р. (а.с.а.с.7-9,10-11,12-13,14,15,16,17-18). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у його будинку, відповідач у вказаному будинку не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивач не може реалізувати в повному об`ємі право власності на будинок, то з метою захисту законного права позивача необхідно визнати [PERSON] , таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку по [ADDRESS] та усунути [PERSON] , перешкоди в користуванні належного йому житлового будинку по [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстраційного обліку з житлового будинку [PERSON] .

Outcome: approved