Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-21 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер його батько, [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем [PERSON] , як за законом, так і за заповітом, та спадщину після смерті батька прийняв. Крім того, позивач оформив свої спадкові права на належне померлому спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,12 га, що розташована в [ADDRESS] . Рішенням 6 сесії 24 скликання Попільнянської селищної ради від 16.12.2002 року «Про приватизацію земельних ділянок громадянам», [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1200 га в [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення підсобного господарства. Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку [PERSON] , за життя не оформив. Право власності на земельну ділянку не зареєстровано. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,12 га, розташовану в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовної заяви не заперечують. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 24 березня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 22. Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 14 вересня 2015 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, номер спадкової справи у Спадковому реєстрі: 57932069, спадкодавцем якої вказаний [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11 квітня 2019 року, Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 101. Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 26 січня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] з 26 січня 2010 року перебували у зареєстрованому шлюбі, актовий запис за № 5. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 23 червня 1967 року Попільнянським районним ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № [ADDRESS] . Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом посвідченого 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, передбачено, що спадкоємцем зазначеного у заповіті майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син - [PERSON] , [INFO] , спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син - [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно Витягу з Державного реєстру речових право на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , власником вказаний [PERSON] . Як вбачається з Архівного витягу Попільнянської селищної ради Попільнянського району з Рішення 6 сесії ради XXIV скликання «Про приватизацію земельних ділянок громадянам» від 16.02.2002 року, виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 30 вересня 2015 року за № 04-04/345, вирішено приватизувати земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, ведення підсобного господарства [PERSON] , за адресою: по [ADDRESS] , площею 0,1200 га. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта сформованої 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, зареєстроване право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , власником вказаний [PERSON] . Дата внесення запису - 11 вересня 2012 року, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності. Згідно повідомлення № 975/02-14 від 19 серпня 2019 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно батька [PERSON] , який помер [INFO] , а саме: на земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована в [ADDRESS] , так як в матеріалах спадкової справи відсутні документи, що посвідчують право власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку. Згідно із абзацом 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved