Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] на підставі ст. 405 ЦК України. У позовній заяві зазначено, що позивач є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу 21 вересня 2009 року. Відповідач по справі [PERSON] - його колишня дружина, яка в будинку не проживає понад 6 (шість) років, проте залишається там зареєстрованою. Позивач не підтримує з нею жодних стосунків, не веде спільного господарства, всі обов'язки по утриманню домоволодіння він виконує самостійно. На даний час йому не відомо фактичне місце проживання відповідачки. Реєстрація [PERSON] в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивача зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, є перешкодою для оформлення субсидії. Просить позов задовольнити, визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування будинком [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з`явився, 15 вересня 2014 року на адресу суду надійшла заява представника позивача про розгляд справи у відсутності позивача, його представника. Просять позов задовольнити повністю, не заперечують щодо постановлення заочного рішення у справі . Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки. За таких обставин розгляд справи за відсутності відповідача не буде порушенням права на доступ до правосуддя, яке проголошено ст.55 Конституції України, ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, які надані лише позивачем, що відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] проживає в [ADDRESS] та є його власником на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 21 вересня 2009 року приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за № 1671 . Згідно Витягу про державну реєстрацію прав від 10 жовтня 2012 року дане домоволодіння зареєстроване в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації . [PERSON], [INFO], уродженка м. Рогатина Рогатинського району Івано-Франківської області, зареєстрована за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 20/478/14, виданою 08.08.2014 року Рогатинським районним сектором УДМС України в Івано-Франківській області . Як вбачається з акта обстеження проживання від 18 березня 2014 року, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає понад 5 (п'ять) років . Відповідно до ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Відповідно до ст.156 ЖК України та ст.405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. Суду не представлено доказів, що підтверджують право відповідача на збереження права на житло при його відсутності за місцем проживання понад рік. Оцінивши в сукупності надані позивачами докази, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням по [ADDRESS]. Відповідно до вимог ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved