Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

28.08.2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] в с. Пасіки Зміївського району Харківської області матері [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] (літ. А-1, загальною площею 29,0 кв.м, житлова площа - 10,7 кв.м) з надвірними будівлями. В обґрунтування позовної заяви [PERSON] зазначив, що [INFO] в с. Пасіки Зміївського району Харківської області померла його мати [PERSON]. Станом на момент смерті у [PERSON] було двоє дітей: він, а також його сестра [PERSON] Батька вони з сестрою не мали, а мати за життя у шлюбі не була, в зв'язку з чим у свідоцтвах про народження повні дані щодо батька - відсутні. Батьки матері померли раніше за неї. Заповіту мати не залишила і таким чином має місце спадкування за законом. За життя мати була власником житлового будинку за наступною адресою: 63451, [ADDRESS]. Земельна ділянка, що необхідна для обслуговування житлового будинку (під будинком) - не приватизована. Станом на момент смерті матері з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. До нотаріальної контори у встановлений законом шестимісячний термін з заявою про прийняття спадщини звернувся лише він. Його сестра [PERSON] будь-яких дій по прийняттю спадщини після смерті матері не вчиняла, що нею не оспорюється, оскільки між ними була домовленість з приводу того, що будинок після смерті матері повинен належати йому. Після його звернення до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкового майна померлої матері, його було повідомлено про те, що необхідно надати правовстановлюючий документ на будинок (свідоцтво про право власності). Він вказав на те, що у нього наявна довідка з сільської ради про належність будинку, довідка БТІ та технічний паспорт, а інших документів у нього не має, в зв'язку з чим йому було рекомендовано звернутися до суду з даним позовом. Письмової відмови у вчиненні нотаріальної дії він не отримував, оскільки його повідомили про те, що за відсутності правовстановлюючого документу на будинок видача свідоцтва про право на спадщину взагалі не може бути виконана, що й змусило його звернутися до суду з позовом. Крім того, вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення». Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. У зв'язку з тим, що відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватись на приватні житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами, які збудовані до 5 серпня 1992 року. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно технічного паспорта складеного КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації» зазначений будинок закінчено будівництвом в 1947 році. Враховуючи, що його мати [PERSON] померла [INFO] на момент дії Цивільного Кодексу УРСР /в редакції 1963 року/, в зв'язку з чим правовідносини щодо спадкового майна виникли в період дії цього Кодексу, при вирішенні справи повинні бути застосовані саме його норми. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, від позову не відмовився, подав заяву про проведення судового засідання за його відсутністю, наполягав на задоволенні позову. Представник відповідача Великогомільшанської сільської ради Зміївського району Харківської області в судове засідання не з'явився; Великогомільшанський сільський голова Строна Р.Г. подав заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу за відсутністю представника сільської ради. Представник третьої особи Зміївської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, його неявка не перешкоджає судовому розгляду справи. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, не заперечувала проти задоволення позовної заяви [PERSON] Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], який згідно довідки КП "Зміївське БТІ" від 06.08.2014 року №2118, витягу з погосподарської книги Великогомільшанської сільської ради Зміївського району Харківської області від 14.08.2014 року №02-22/459 та довідки Великогомільшанської сільської ради Зміївського району Харківської області від 28.07.2014 року №02-22/336 та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок значиться за [PERSON] Зі слів замовника житловий будинок збудований в 1947 році, але право власності на будинок не було оформлено, так як за життя [PERSON] не зверталася із заявою про оформлення права власності на житловий будинок. Згідно наказу Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013 року, щодо порядку прийняття в експлуатацію об'єктів нерухомого майна збудованих до 05.08.1992 року, одним із документів, що свідчить про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, відповідно до вимог законодавства, є технічний паспорт на житловий будинок. Дійсна інвентаризаційна вартість нерухомого майна становить 15807 грн. (а. с. 16-21). Згідно свідоцтву про смерть, виданому 15.03.2001 року Великогомільшанською сільською радою Зміївського району Харківської області, [PERSON] померла [INFO] у віці 83 рік в с. Пасіки Зміївського району Харківської області. (а. с. 8). Даними свідоцтв про укладення шлюбу та про народження, підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON] (а. с. 9, 12, 13). За інформацією Великогомільшанської сільської ради Зміївського району Харківської області від 14.08.2014 року №02-22/458 вбачається, що [PERSON], [INFO] дійсно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 1947 року по день смерті [INFO]. Крім неї на момент смерті і по теперішній час, за вказаною адресою, більше ніхто не проживає і не зареєстрований, в тому числі малолітні та неповнолітні діти. (а. с. 15) Згідно повідомленню Зміївської державної нотаріальної контори від 14.10.2014 року, після померлої [INFO] [PERSON] до нотаріальної контори надійшла заява 07.09.2001 року про прийняття спадщини - від сина померлої [PERSON], що мешкає в [ADDRESS]. (а. с. 39) У відповідністю з ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені) дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. У відповідністю з ч. 2 ст. 553 ЦК УРСР 1963 року, вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (ст. 549 цього Кодексу). Зазначеними вище дослідженими доказами підтверджується, що після померлої [INFO] [PERSON], відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, спадщину прийняв її син [PERSON], який після померлої прийняв спадщину, але оформити свідоцтво про право на спадщину не має можливості через відсутність правовстановлюючого документа на спірне нерухоме майно. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання за ним права власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями у порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] є обґрунтованою та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved