Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом зі зняттям з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову вказує, що йому на праві приватної власності належить\~\~квартира [ADDRESS] а в м. Рівне. У квартирі\~\~крім нього зареєстрована \~дружина [PERSON] та її син [PERSON]. 31 жовтня 2016 року позивач подав позов до [PERSON] про розірвання шлюбу, оскільки протягом чотирьох років вони не проживають разом. 09 травня 012 року [PERSON]С, разом зі своїм сином [PERSON] забрали всі свої речі та виїхали з квартири. У зв'язку з реєстрацією\~\~позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з\~\~оплатою житла та\~\~комунальних послуг. Просить\~\~визнати\~\~відповідачів такими, що втратили\~\~право користування жилим приміщенням квартирою № 5, в будинку № 10а по вул. Гарна в м. Рівне та зняти їх\~\~з реєстраційного обліку за даною адресою.\~ Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала повністю, з підстав викладених в позові просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, хоча про час та місце судового засідання була належним чином повідомлені, шляхом опублікуванням оголошення в пресі. Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідачів, які не зявились. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги \~\~підлягають до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 5, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Гарна, 10а на підставі договору міни від 13 квітня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за № 561, та свідоцтвом про право на пдащину за законом від 09 вересня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі № 4-484. У квартирі зареєстрований позивач та відповідачі [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту б/н від 01 січня 2016 року затвердженого начальником ВТВ ЖКП "Західне" [PERSON] підтверджується факт відсутності відповідачів з 09 травня 2012 року у квартирі № 5, по вул. Гарна, 10а в м. Рівне. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На підставі ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до вимог\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення\~\~ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Реєстрація відповідачів у квартирі, що належить позивачу, обмежує\~\~право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved