Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до Володимир-Волинського міського суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 07.08.2018 року належить квартира № 1 в житловому будинку № 13 по вул. Жовтневій в с. Охнівка Володимир-Волинського району Волинської області. \~ \~ \~ \~Придбавши вказану квартиру вона дізналась, що в ній зареєстрований відповідач, який не є членом її сім'ї чи близьким родичем. Відповідач не проживає в спірній квартирі, місце його проживання їй невідоме. Реєстрація відповідача в її квартирі перешкоджає здійсненню нею права власності, користування та розпорядження належним їй майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою № 1 в житловому будинку № 13 по вул. Жовтневій в с. Охнівка Володимир-Волинського району Волинської області. Ухвалою судді від 25.09.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 05.10.2018 року. 05.10.2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 17.10.2018 року. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не зявилась, подала суду заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у її відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, шляхом направлення судових повісток. Також, відповідачі викликались до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень\~ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подала, наявні всі умови, встановлені\~ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень\~ст. 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору купівлі-продажу від 07.08.2018 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 133552741, позивач [PERSON] являється власником квартири № 1 в житловому будинку № 13 по вул. Жовтневій в с. Охнівка Володимир-Волинського району Волинської області. \~ \~ \~ \~Як стверджується довідкою Оваднівської сільської ради від 11.09.2018 року № 492 в спірній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] Як стверджується\~матеріалами справи\~відповідач в\~зазначеній квартирі\~не проживає,\~будь-яких\~витрат по\~утриманню квартири\~не несе, особисті\~речі в\~квартирі відсутні і, будь-яких звязків з позивачем не підтримує. Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач\~в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному житловому будинку та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача в користь позивача також підлягає судовий збір в розмірі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved