Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, посилаючись на те, що 28 грудня 2015 року Полтавським районним судом Полтавської області її позов про визнання права власності на житловий будинок (домоволодіння) в порядку спадкування за законом задоволено в повному обсязі. Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться [ADDRESS]. Полтавської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON]. Після отримання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 28.12.2015 року, про визнання за ним права власності на вище вказане нерухоме майно, він звернувся до сусідки [PERSON] з пропозицією спільно зареєструвати житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки вони є співвласниками даного майна. Після чого позивач дізнався, що [PERSON] уже зверталася до суду з позовом про реальний розподіл спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на нерухоме майно. Також позивачу стало відомо, що відповідач зареєструвала право власності у Реєстраційній службі. Враховуючи вказане, просив виділити йому в натурі зі спільної часткової власності, належну на праві власності, 1/2 частину житлового будинку літ. А-1 (загальною площею приміщень 62,5 м.кв.) у складі приміщень: тамбур №1, площею 5,7 м.кв., коридор №2-1, площею 4,7 м.кв., передпокій №2-2 площею 7,2 м.кв., кімната №2-3, площею 9,8 м.кв., кімната №2-4 площею, 10,5 м.кв., кімната №2-5, площею 11,5 м.кв., кухня №2-6, площею 13,1 м.кв., а також господарські (надвірні) будівлі та споруди: сарай (1/2 частина) літ.Б, сарай літ.б, навіс (тимч.) б2, погрібник літ.В. погріб літ.в, погрібник літ.Г, сарай літ.г, погріб літ.г1, душ літ.З, вбиральня(тимч.) літ.І, огорожа №2, ворота з хвірткою №4, які розташовані по вулиці Жовтневій, 33 у селі Степне, Полтавського району, Полтавської області. В судове засідання позивач не зявився та направив заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 28 грудня 2015 року Полтавським районним судом Полтавської області позов про визнання права власності на житловий будинок (домоволодіння) в порядку спадкування за законом задоволено в повному обсязі. Визнано за [PERSON], право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться [ADDRESS]. Полтавської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] (померлого 02 грудня 2012 року). Після отримання рішення Полтавського районного суду Полтавської області у справі № 545/3608/15-ц від 28.12.2015 року, про визнання за позивачем права власності на вище вказане нерухоме майно, [PERSON] звернувся до сусідки [PERSON] з пропозицією спільно зареєструвати житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки вони є співвласниками даного майна. Після чого позивач дізнався, що [PERSON] уже зверталася до суду з позовом про реальний розподіл спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на нерухоме майно. Також позивачу стало відомо, що вона зареєструвала право власності у Реєстраційній службі. Згідно Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 16 від 16 березня 2016 року (експерт [PERSON] свідоцтво №1689 від 7 червня 2014 року, видане на підставі рішення ЦЕКК при Міністерстві юстиції України) виділити у самостійний обєкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] технічно можливо. Згідно висновку вище вказаної експертизи, експертом встановлено, що частина житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], яка становить частку 1/2 , та належить [PERSON] на праві приватної власності,- має окремий вхід зі сторони вулиці Жовтневої, відповідна частина житлового будинку літ. А-1 має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого проживання. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. З ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками. Згідно ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до пункту 2.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна , затвердженої наказом Міністерства з питань ЖКГ України від 18.06.2007 р. №55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 р. за №774/14041, поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси. Верховний Суд України у абзаці першому пункту 6 постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 р. N 7 підкреслює, що судам при вирішенні справ про виділ у натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). На підставі викладеного,

Outcome: approved