Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-23 00:00:00

30.09.2020 року представник заявника Лиманської об`єднаної територіальної громади - Анацький С.В., звернувся до суду з заявою про передачу у комунальну власність Лиманської об`єднаної територіальної громади в особі Лиманської міської ради Донецької області безхазяйне нерухоме майно, а саме: одноповерховий цегляний будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.2-3). В обгрунтування своїх вимог представник заявника зазначив, що 26.03.2014 року Реєстраційною службою Краснолиманського міського управління юстиції (теперішня назва - Відділ державної реєстрації Виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області) було поставлено на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: одноповерховий цегляний будинок, що розташований по [ADDRESS] відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису взяття на облік 825. 26.06.2020 року виконавчим комітетом Лиманської міської ради Донецької області було подано оголошення до місцевої газети "Лиманська сторона" про об`єкт безхазяйного нерухомого майна, розташованого по [ADDRESS] . Станом на 30.09.2020 року сплинуло більше року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Представник заявникав - Анацький С.В. , який діє на підставі Довіреності № 2 від 02.01.2020 року (а.с. 18), для участі у судовому засіданні не прибув, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги, викладені в заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити (а.с.48). Представник заінтересованої особи - органу опіки та піклування Лиманської міської ради Голєв С.І., для участі у судовому засіданні не прибув, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги, викладені в заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити (а.с.50). Треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору у судове засідання не прибули, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину своєї не явки суд не повідомили На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши такі фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України(далі ЦПК України), кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Частиною 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах, заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. На підставі ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України). Згідно з ст. 15 Цивільного кодексу України(далі ЦК України), кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до ч. 1ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно з ч. 3 ст. 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Частиною 2 статті 335 ЦК України встановлено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року органом державної реєстрації прав, до повноважень якого відноситься забезпечення обліку безхазяйного нерухомого майна, є відповідні територіальні органи Міністерства юстиції України. Процедура взяття на облік безхазяйного майн визначена Цивільним кодексом України. Так, відповідно до частини другої статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] взят на облік як безхазяйне нерухоме майно на підставі рішення від 26.03.2014 року, право власності на вказаний об`єкт не зареєстроване (а.с.5-6). 16.06.2020 року комісією прийнято рішення про вжиття заходів по збору підтверджуючих документів з метою подальшої подачі до суду та прийняття у комунальну власність житлового будинку (а.с.9-10). В засобі масової інформації газеті «Лиманська сторона» оприлюднене оголошення про те, що відділ ЖКГ ВК Лиманської міської ради надає інформацію про об`єкт нерухомого майна, які мають ознаки безхазяйних, власники та спадкоємці яких невідомі, що розташовані в м.Лиман Донецької області, а саме: [ADDRESS] (а.с.11). Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що дане нерухоме майно є безхазяйним, взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію, про що надано оголошення у засіб масової інформації газети «Лиманська сторона » та передбачений законом річний строк, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, сплив. Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Лиманської об`єднаної територіальної громади в особі Лиманської міської ради Донецької областіт, оскільки власники зазначеного у заяві майна відсутні, а також заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved