Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом і просив визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що КСП ім. Шевченка було надано позивачу вказаний будинок для проживання, як співробітнику КСП із правом викупу. У 1993 році позивач сплатив КСП ім. Шевченка кошти за вказаний будинок, яким користується до теперішнього часу, проте оформити право власності позивач не встиг, оскільки у 2000 році КСП ім. Шевченка було ліквідовано. Крім того, [PERSON] належить земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та враховуючи, що позивач більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, позивач вважає наявними підстави для визнання за ним права власності за набувальною давністю. Представник позивача адвокат Любченко В.М. у судове засідання не з`явився, проте подав суду заяву в якій просив розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі (а.с.31, 44). Відповідач свого представника у судове засідання не направили, проте подали суду заяву в якій просили розглянути справу без участі їх представника, позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення (а.с.24). Відповідно ст.200 ч.ч.3-4 ЦПК України: за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ст.206 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно статей 15 та 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно вимог ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 19.03.1987 року за адресою: [ADDRESS] , згідно паспорта серія [NUMBER] (а.с.4-6) [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія КР №005641 належить земельна ділянка загальною площею 993,3 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.9). Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами №270 від 06.07.2020 року та Звіт про оцінку нерухомого майна свідчать, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а також визначено ринкову вартість будинку, яка станом на 07.07.2020 року складає 47000 грн. (а.с.7-8, 14). Довідка №11882 від 18.06.2020 року, яку видано виконкомом Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчить, що відповідно записів по-господарського обліку за 2000-2020 роки за [PERSON] обліковується житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , біля будинку знаходиться земельна ділянка загальною площею 993,3 кв.м., яка належить [PERSON] на підставі державного акту серія КР №005641 (а.с.10, 41). Відповідно квитанцій за період із 1992 року по 1993 рік [PERSON] сплатив у касу КСП ім. Шевченка, Кіровоградського району Кіровоградської області, кошти за будинок (а.с.32-36). Довідка №22 від 21.03.2000 року, яку видано КСП ім. Шевченка, Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що [PERSON] у 1993 році виплатив кошти за будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , від імені КСП документи купівлі-продажі доручено підписати члену правління [PERSON] , що також підтверджується дорученням №23 від 21.03.2000 року (а.с.11-12, 38-39). Згідно довідки та виписки №19 від 21.03.2000 року з протоколу №1 Звітних зборів уповноважених членів КСП ім. Шевченка від 05.02.2000 року [PERSON] надано дозвіл на оформлення будинку в якому він проживає та виплатив його вартість, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.13, 15, 37, 40). Архівна довідка №65992 від 02.11.2020 року, видана ОКП "Кіровоградське ООБТІ", свідчить, що реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , станом до 01.01.2013 року, не проводилась (а.с.42). Рішенням Первозванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області №114 від 27.05.2016 року перейменовано вулицю Жовтневу в с. Первозванівка на вулицю Зелена без зміни поштових номерів житлових будинків, установ (а.с.43). Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №239330813, №239330863, №239330983, №239331055 від 29.12.2020 року свідчать, що будь-які відомості стосовно житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження, відсутні (а.с.46-49). Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, вбачається, що [PERSON] відкрито, добросовісно та безперервно користується нерухомим майном, постійно доглядає за будинком, сплатив необхідний платіж КСП ім. Шевченка, проте не може оформити право власності, оскільки КСП ім. Шевченка ліквідовано, а тому враховуючи, що претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved