Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду, зазначивши , що [INFO] помер його батько - [PERSON] , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Позивач зазначив, що є спадкоємцем померлого за законом першої черги, але оформити право власності на домоволодіння він не може через відсутність правовстановлюючого документу на жилий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає. Позивач посилається, що згідно даних погосподарського обліку, вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я [PERSON] . У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 24 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 25 січня 2021 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду . Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника. В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що відділом ДРАЦС Олександрівського районного управління юстиції у Донецькій області 15 березня 2016 року зроблено актовий запис № 21(а.с.6). За ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого 16 серпня 1971 року Олександрівським районним бюро ЗАГС Донецької області, актовий запис 63(а.с.7). За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа , яка зареєстрована приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) Левочкою М.М. 14 лютого 2017 року. (а.с.9). З наданої до суду копії спадкової справи № 16/2017, вбачається, що після смерті [PERSON] позивач прийняв спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримав 22 лютого 2017 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 723168, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 20 березня 2006 року, належала земельна ділянка, розміром 4,8932 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1420355100:01:000:0347, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01061650740 (а.справи 51- 54) Постановою приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) від 10 березня 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька [PERSON] через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок(а.с.18). Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку [PERSON] належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14-15). За довідкою Олександрівської селищної ради № 02-27/227 від 13 березня 2017 року, на день своєї смерті був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] Відповідність будинку , розташованого за адресою: [ADDRESS] ,будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 503 від 16 грудня 2020 року та технічним паспортом від 16 грудня 2020 року, в якому рік забудови будинку зазначено - 1974(а.с.25-28). Таким чином, враховуючи, що спірний будинок у 1974 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року, перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію . Вказані обставини вказують на наявність у [PERSON] права власності на спірний жилий будинок за адресою: [ADDRESS] , на день його смерті. З урахуванням того, що позивач є спадкоємцем [PERSON] за законом першої черги спадкування , інших спадкоємців немає, позов про визнання за ним права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved