Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-09 00:00:00

29.07.2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування. Нещодавно, перебуваючи у Кагарлицькому РС УДМС України в Київській області їй стало відомо, що у будинку зареєстрована на праві постійного проживання [PERSON] Про неї заявнику відомо, що вона була знайомою її покійної матері. У будинковій книзі відсутній запис про реєстрацію [PERSON] Відповідач жодного разу у будинку не з'являлась, зрозуміло, що ніякої участі в утриманні житла відповідач не приймала, її особистих речей у будинку не було. На даний час вона вирішує питання проведення обміну будинку на квартиру у центрі міста, але через прописку відповідача не може цього зробити. У судове засідання позивач не з'явилась, подавши заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначала, що позовні вимоги підтримує. У судове засідання відповідач не з'явилась, хоча про дату, час та місце судового розгляду в силу ч. 5 ст. 74, ст. 76 ЦПК України вважається повідомленою належним чином, причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи без її участі не надіслала. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що на підставі договору дарування житлового будинку, серії ВРП № 068188 від 8 лютого 2012 року [PERSON] прийняла в дар будинок з відповідними надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] (а.с. 7). Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 27.02.2012 року власником домоволодіння в [ADDRESS], зареєстрована [PERSON] (а.с. 8). Як вбачається з будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS], [PERSON] зареєстрованою не значиться (а.с. 9-11). Згідно довідки виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області № 4-52-1915 від 29 липня 2015 року, [PERSON] проживає в [ADDRESS] одна (а.с. 12) Зі змісту акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 29.07.2015 року, складеного депутатом Ржищівської міської ради Київської області та затверджених Ржищівським міським головою, вбачається, що [PERSON] у будинку за адресою: [ADDRESS], не проживає, її особистих речей у будинку нема (а.с. 14). Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частинами третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом, уповноваженим на зняття з реєстрації, протягом семи днів на підставі, зокрема, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Саме таку правову позицію висловив Верховний Суд України у постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11. Ураховуючи, що судом на підставі зібраних по справі доказів установлено, що [PERSON] більше шести місяців не проживає у будинку по [ADDRESS], а тому втратила право користування цим житлом, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. За змістом ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, отже фіксування судового процесу не здійснювалось.

Outcome: approved