Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-18 00:00:00

17.03.2021 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної часткової власності: - ј частка [PERSON] та ј частка [PERSON] на підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 11.01.2018 року, додаткового рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 27.04.2018 року; Ѕ частка [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 11.03.1997 року за №493державним нотаріусом першої Синельниківської державної нотаріальної контори, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ №Д-2 стор. 152, за реєстровим №2353 станом на 09.04.1997 рік. На підставі висновку, складеного 15.03.2021 року КП «Синельниківське МБТІ» №253, Ѕ частки складається із: житлового будинку літ. А1-1, прибудови літ.а2-1, що складається із коридору 1-пл.3,8 кв.м., кухні 2-пл. 11,0 кв.м, ванни 3-пл. 3,3 кв.м, кімнати 4-пл. 8,9 кв.м., кімнати 5-пл.19,6 кв.м, кімнати 6-пл.7,6 кв.м (загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м), надвірних господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. Б, сараю літ. К, вбиральні літ. З, огорожі, хвіртки №3-4. Кожна частка відокремлена та має різні входи та інші приміщення, відокремлена парканом, а тому можливе надання окремої поштової адреси. В зв`язку із викладеним, посилаючись на ст. ст. 356, 364 ЦК України, позивачі [PERSON] , [PERSON] просять виділити їм в натурі Ѕ частки домоволодіння [ADDRESS] , яка складається із: житлового будинку літ. А1-1, прибудови літ.а2-1, що складається із коридору 1-пл.3,8 кв.м., кухні 2-пл. 11,0 кв.м, ванни 3-пл. 3,3 кв.м, кімнати 4-пл. 8,9 кв.м., кімнати 5-пл.19,6 кв.м, кімнати 6-пл.7,6 кв.м (загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м), надвірних господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. Б, сараю літ. К, вбиральні літ. З, огорожі, хвіртки №3-4. Представником позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до початку проведення судового засідання надано суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без її участі. Відповідачем [PERSON] до початку проведення судового засідання надано суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного. Згідно копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованих 24.09.2018 року, [PERSON] , [PERSON] належить по ј частці кожному, на праві спільної часткової власності, житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 11.01.2018 року, та додаткового рішення цього ж суду від 27.04.2018 року (а.с.5,6) Інша Ѕ частка вищевказаного житлового будинку, належить на праві власності відповідачу [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.03.1997 року за р.№493 Державним нотаріусом першої Синельниківської державної нотаріальної контори, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ №д-2, стор. 152, за реєстровим №2353 станом на 09.04.1997 рік, що встановлено із інформаційної довідки, виданої 15.03.2021 року КИ «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.14-17). Висновком технічного обстеження від 15.03.2021 року №254 КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» та висновком КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 15.03.2021 року №253, підтверджено, що 1/2 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, належних [PERSON] , [PERSON] , за технічними показниками є відокремленим об`єктом, який має окремий вихід і може бути виділений в натурі (а.с.25-26, 28). Відповідно до п. 6, 7 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 04.10.1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Також в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Крім цього, згідно із ч.1 ст.356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 №7, порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їх угодою залежно від розміру їх часток у спільній власності на будинок, тому відповідно до ст. 88 ЗК України слід брати до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов`язковою. За викладених вище обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову [PERSON] , [PERSON] , тому їх вимоги підлягають задоволенню На підставі викладеного ст.ст. 356, 358, 361, 364, 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 10-13, 76-80, 259, 263-268 ЦПК України суд,-

Outcome: approved