Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє представник [PERSON] , звернувся в суд із позовом до [PERSON] та [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову Тернопільська міська рада про визнання права власності на спадкове майно, а саме: гараж [ADDRESS] [NUMBER] , [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлого [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовуєтим, що [INFO] помер [PERSON] , який заповідав позивачу нерухоме майно, а саме: гараж [ADDRESS] ». 17 липня 2018 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Проте, постановою від 21.03.2019р. нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно. Підставою відмови слугувала та обставина, що стосовно вказаного гаража не було проведено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Незважаючи на факт відсутності реєстрації речового права гараж [ADDRESS] [NUMBER] гаражному [ADDRESS] «Східний [ADDRESS] » [ADDRESS] був набутий [PERSON] на законних підставах, він являвся членом обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Східний-Тернопіль» та згідно рішення виконкому Тернопільської міської ради №331 від 26.04.1974р. йому надано гараж №834. Членські внески сплачено повністю, що підтверджується довідкою ОГК «Східний Тернопіль» від 10.05.2019р. №23.Відтак, вказаний гараж фактично належав померлому [PERSON] , проте належним чином не був оформлений, як того вимагає чинне законодавство України. З цих підстав просить визнати за нею право власності на вказане спадкове майно. Ухвалою судді від 31 травня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове за сідання на 26червня 2019 року. Ухвалою суду від 26 червня 2019 року до участі у справі залучено співвідповідача [PERSON] та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову Тернопільську міську раду. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Відповідачі в судове засідання не з`явились, однак подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечують щодо задоволення позову. Представник третьої особи Тернопільської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при винесенні рішення поклався на думку суду. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення\~ з наступних підстав: [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 28 березня 2008 року, виданим Тернопільським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6105113362018 від 04.10.2018 року, земельна ділянка площею 6,1399 га, кадастровий № [NUMBER] , за адресою: [ADDRESS] , на праві комунальної власності належить Гаражному кооперативу «Східний». Рішенням Тернопільського міськвиконкому за №300 від 11 березня 1998 року затверджено акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію першої черги гаражного кооперативу «Східний» по вул. Л.Українки, 4, загальною кількістю 1168 гаражів, у тому числі гараж за №834\~для зберігання приватних автомобілів. Факт належності [PERSON] спірного гаража підтверджено виданою Обслуговуючим гаражним кооперативом «Східний-Тернопіль» довідкою № 36 від 16.07.2019 року, з якої вбачається що, [PERSON] дійсно є членом обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Східний-Тернопіль», який знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Л.Українки, 4 та має гараж № [NUMBER] , згідно рішення виконкому Тернопільської міської ради № 331 від 26.04.1974 року. Заборгованості по сплаті членських внесків немає. Обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «Східний-Тернопіль» є правонаступником гаражного кооперативу «Східний». На даний гараж № [NUMBER] обслуговуючого гаражного кооперативу «Східний-Тернопіль» по вул. Л.Українки, 4 в м. Тернополі на замовлення [PERSON] ТЗОВ «МБТІ» 15.05.2019 року був виготовлений технічний паспорт, у якому вказано 1974 рік будівництва гаража, площа гаража 27,3 кв.м., самочинні добудови чи перепланування відсутні. За життя [PERSON] склав заповіт від 26 травня 2015 року, який було посвідчено Державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Дзюбановською О.І., зареєстрований у реєстрі за №1-1296, згідно якого заповів належний йому на праві приватної власності гараж [ADDRESS] [NUMBER] [PERSON] . Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Тернопільським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, 20.10.2016 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвище після державної реєстрації шлюбу « [PERSON] ». 17\~липня 2018\~року нотаріусом\~Тернопільського міського\~нотаріального округу\~відкрито спадкову\~справу №22/2018\~за заявою\~спадкоємців \~позивача [PERSON] \~та [PERSON] ,\~проте постановою\~нотаріуса від\~21.03.2019р.\~позивачу було\~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~на нерухоме\~майно з\~тієї підстави,\~що стосовно\~вказаного гаража\~не було\~проведено державну\~реєстрацію права\~власності на\~нерухоме майно.Інший спадкоємець, який прийняв спадщину, є [PERSON] . Відносини спадкування регулюються правилами\~ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. За нормами ст.1223\~Цивільного кодексу\~України право на спадкування мають особи визначені у заповіті. Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ч.3\~ст.1268 ЦК України\~спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. В силу вимог ч. 1\~ст. 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. За змістом вимог ст. 12 Закону України «Про власність» (який діяв на час виникнення спірних правовідносин), основою створення власності є праця громадян та громадянин набуває право власності на майно з підстав, не заборонених законом, або отримує в результаті спадщини або здійснення інших угод. В силу вимог ст. 15 Закону України «Про власність», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Тому в разі, коли право на пай в зв`язку з повною виплатою якого виникло право власності на гараж в гаражному кооперативі належало й іншим особам ( другому з подружжя, членам сім`ї члена кооперативу), останні з цих підстав набувають право власності на гараж пропорційно частці їх паю в загальній сумі внесеного за гараж пайового внеску. Згідно з вимогами ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом. Згідно п.п.1.4,\~ 4.1\~ «Правил\~державної реєстрації\~об`єктів\~нерухомого майна,\~що знаходяться\~у власності\~юридичних та\~фізичних осіб»,\~затверджених наказом\~Державного комітету\~України по\~житлово-комунальному\~господарству від\~13.12.95\~N\~564\~ (які\~діяли на\~час прийняття\~до експлуатації\~спірного гаража),\~державну реєстрацію\~об`єктів\~нерухомого майна\~здійснюють державні\~підприємства -\~ бюро\~ технічної\~ інвентаризації\~ місцевих\~органів державної\~ \~виконавчої \~ влади\~ \~на \~підставі \~відповідних правовстановлюючих\~документів,\~оформлення права\~власності на\~об`єкти\~нерухомого майна\~проводиться з\~видачею \~свідоцтва \~про право\~власності за\~зразком,\~наведеним в\~додатку N\~12:\~а)\~місцевими органами\~державної виконавчої\~влади,\~місцевого самоврядування: членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об`єднання, які повністю внесли свої пайові внески. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів» роз`яснено, що у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що : а) член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися ним на власний розсуд, продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчинити відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Згідно п. 8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~визначено:\~якщо спадкодавець\~повністю вніс\~пайовий внесок,\~то до\~складу спадщини\~включається відповідно\~квартира,\~дача,\~гараж,\~садовий будинок,\~інші будівлі\~та споруди. Таким чином, судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що [PERSON] був членом гаражного кооперативу «Східний», правонаступником якого є Обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «Східний-Тернопіль» та йому належав гараж за №834, яким правомірно користувався по день смерті. Даний гараж, прийнятий в експлуатацію та земельна ділянка по [ADDRESS] правомірно перебуває у користуванні Обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Східний\~Тернопіль», який є правонаступником гаражного кооперативу «Східний». Таким чином, судом встановлено, що факт набуття\~ [PERSON] \~права власності\~на спірний\~гаражпісля завершення будівництва гаража та прийняття його до експлуатації, однак ним не було здійснено реєстрацію права власності у встановленому законом порядку, на даний час у зв`язку зі смертю [PERSON] проведення державної реєстрації за ним права власності неможливе. Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є позивач [PERSON] , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, визнання відповідачами позову, суд приходить до переконання про порушення прав позивача, які підлягають до захисту шляхом задоволення його позовних вимог визнання за ним права власності на гараж [ADDRESS] [NUMBER] », що знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved