Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~30.11.2017\~року [PERSON].\~звернулася до\~суду із\~позовом до\~Територіальної громади\~м.\~Полтави в\~особі Полтавської\~міської ради,\~ в\~якому прохала визнати за нею право власності в порядку спадкування на гараж літ. «Г-1», обладнаний оглядовою ямою літ. «г» по вул. Лютого, 2а в м. Полтаві. \~ \~ \~ \~Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 01.12.2017 року відкрито провадження по справі. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 28.02.2018 року залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача [PERSON] державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Шевченківську районну\~ у м. Полтаві раду та Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради. Представник позивача адвокат [PERSON] надав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не з»явився, 27.03.2018 року надав відзив на позовну заяву, в якій прохав відмовити у задоволенні позову [PERSON] Вказує, що гараж, право власності на який прохає визнати позивач, є об»єктом самочинного будівництва. Враховуючи відсутність рішення про надання у власність або користування позивачу або його спадкодавцеві земельної ділянки під нерухоме майно, відсутність доказів не порушення вказаним будівництвом прав інших осіб та відсутність доказів відповідності самочинно зведеної будівлі архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним правилам та нормам, вважає, що відсутні правові підстави для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 12.01.1998р. помер батько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ № 083387 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Полтавського міськвиконкому. Після його смерті спадщину прийняла його дружина і мати позивача - [PERSON], шляхом вступу в управління майном. В подальшому вона оформила право власності на спадкове майно і оформила свідоцтво про право власності на спадщину за законом, виданого Першою полтавською державною нотаріальною конторою 24.07.1998р. на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по пров. Бульварному, 4 в м. Полтаві. На інше майно, що залишилось після смерті [PERSON] не було оформлено право власності у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів. 06.03.2005р. померла мати позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ № 002395 від 07.03.2005р. Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно. Спадкування відбувалось за законом. Позивач, як єдиний спадкоємець, що проживав і спадкодавцем на момент смерті прийняла спадщину. В подальшому позивач оформила свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.10.2005р., виданого першою Полтавською державної нотаріальною конторою на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по пров. Бульварному, 4 в м. Полтаві. Згідно моєї заяви від 10.10.2017р. [PERSON] зверталась із заявою до Першої Полтавської державної нотаріальної контори з приводу оформлення права власності на спадкове майно гараж по вул. Лютого, 2а в м. Полтаві. Згідно листа № 2033/01-16 від 24.10.2017р. [PERSON] відмовлено у вчиненні відповідної дії і розяснено право на звернення до суду про визнання права власності у разі відсутності правовстановлюючого документу. Померлі [PERSON] та [PERSON] за життя не завершили оформлення право власності на вказаний гараж по вул. Лютого, 2а в м. Полтаві. Вказана обставина підтверджується довідкою БТІ «Інвентаризатор» від 19.10.2016р. №9620. З приводу оформлення права власності на вказану будівлю [PERSON] зверталась до виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради. Згідно листа №02-32/3483 від 05.10.2005р. [PERSON] повідомили, що орган місцевого самоврядування визнає факт законного володіння спірним гаражем і не заперечує проти позитивного рішення без участі представника райвиконкому в судовому засіданні. Згідно рішення виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради №74 від 15.12.1994р. «Про виділення ділянок для будівництва гаражів» було погоджено гр. [PERSON] експлуатацію гаража по пров. Лютого,2а в м. Полтаві згідно схеми головного управління архітектури і містобудування виконкому Полтавської міської ради. Однак за життя оформити право власності на вказану будівлю він не встиг. Згідно розяснень викладених в листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в\~ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів"\~та в\~листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: -громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Статтею 328 ЦК України передбачено, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Ураховуючи викладене, позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved