Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~23 червня 2015 року заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 06626, виданого 03 жовтня 1997 року. В обґрунтування своєї заяви вказує, що на підставі рішення виконкому Українківської сільської ради народних депутатів від 07 червня 1995 року № 10, їй було видано державний акт на право власності за № 06626 серії МК на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в с.Українка Жовтневого району Миколаївської області по вул. Чкалова, 21. При цьому, у державному акті було допущено помилку в написанні її прізвища, яке вказане як «Малицька» замість вірного в українській мові «Маліцка», що не відповідає даним її паспорту. До теперішнього часу вона не звертала уваги на цю помилку, однак на даний момент позбавлена можливості провести реєстрацію права власності щодо вищевказаного майна у реєстраційній службі Жовтневого районного управління юстиції, тобто в повній мірі здійснювати свої права як власника. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, тому вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Заявниця [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій свої вимоги підтримала, просила встановити факт належності їй вищевказаного державного акту, та справу розглянути у її відсутності. Заінтересовані особи відділ Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської та Українківська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області своїх представників в судове засідання не направили, про причину їх неявки не повідомили, хоча про час та місце судового розгляду сповіщені завчасно, у звязку з чим суд допустив розгляд справи за відсутності представників вказаних установ. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту Державного акту серії МК № 06626 від 03 жовтня 1997 року підтверджується належність земельної ділянки площею 0,10 га заявниці, натомість анкетні дані останньої у вищевказаному правовстановлюючому документі помилково зазначені як [PERSON] замість вірного [PERSON], та що не відповідає даним її паспорту (а.с. 5, 8). За даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.11.2013 року, земельна ділянка площею 0,10 га розташована по вул. Чкалова 21 в с.Українка Жовтневого району Миколаївської області, що має кадастровий номер 4823384400:07:009:0017, перебуває у приватній власності [PERSON]. Документ, що посвідчує це право Державний акт від 03.10.1997 року МК № 06626 (а.с. 9-13). Підстави, з яких заявниця була змушена звернутися до суду із цією заявою підтверджуються розясненням відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області щодо неможливості видачі державного акту з урахуванням виправлених помилок (а.с. 14). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно розяснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. За такого заявниця позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявниці в її особистих документах та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії МК №06626, а також інших письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявниці [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності їй вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявниця не має можливості, а підтвердження належності їй вказаного державного акту необхідне для проведення державної реєстрації її прав щодо цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved