Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-15 00:00:00

17 грудня 2014 року заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту серії IV-МК № 045063 від 26.03.1996 року на земельну ділянку площею 0,12 га, розташовану в межах Мішково-Погорілівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своєї заяви вказує, що 26 березня 1996 року Мішково-Погорілівською сільською радою народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області йому було видано державний акт на право власності на землю за № 045063 серія IV-МК на земельну площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. При цьому, у державному акті було допущено помилку в написанні його імені по-батькові, яке вказане як «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]», що не відповідає даним його паспорту та іншим особистим документам. В грудні 2014 року він звернувся до реєстраційної службі Жовтневого районного управління юстиції з метою одержання витягу про державну реєстрацію прав відносно цього майна. Однак здійснити дії з такої реєстрації він позбавлений можливості у зв'язку з розбіжностями написання його особистих даних у вищевказаному правовстановлюючому документі та даних його паспорту, що нині перешкоджає йому здійснювати свої права як власника вказаної земельної ділянки. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту на право власності на земельну ділянку нині неможливе, заявник був змушений звернутися до суду із цією заявою. Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій свої вимоги підтримав, просив встановити факт належності йому вищевказаного державного акту, та справу розглянути у його відсутності. Заінтересована особа - відділ Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївській області направила до суду заяву, в якій просила вирішити справу на розсуд суду та справу розглянути у відсутності їх представника. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, за даними відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області від 14.01.2015 року № 94/01-13, відповідно до «Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю» за громадянином [PERSON] зареєстрована земельна ділянка площею 0,12 га серія IV-МК № 045063 від 26.03.1996 року № реєстрації 673 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 11). Підстави, з яких заявник був змушений звернутися до суду із цією заявою підтверджуються змістом самого Державного акту серії IV-МК № 045063 від 26.03.1996 року на земельну ділянку площею 0,12 га, розташовану на території М-Погорілівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, в якому дійсно анкетні дані заявника зазначені як «[PERSON]», що не відповідає даним його паспорту та вірному написанню по-батькові «[PERSON]» (а.с. 5-7). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 3 липня 2013 року N 404, визнано такою, що втратила чинність «Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43, та Розділом 5 якої було передбачено Порядок видачі дубліката державного акта при втраті або псуванні оригіналу. За такого заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявника в його особистих документах та Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому 26.03.1996 року, а також інших письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, а підтвердження належності йому вказаного правовстановлюючого документу необхідне для проведення державної реєстрації його прав щодо цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] обґрунтована та підлягає задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved