Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

07.11.2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], треті особи без самостійних вимог: [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. Зазначає, що в зазначеній квартирі ще зареєстровані: [PERSON], [PERSON]. Вказує, що з 2000 року відповідач не проживає в житловому приміщенні, з того часу виїхала на постійне проживання у Сполучені Штати Америки. Відповідач не має можливості самостійно знятись із реєстраційного обліку, тому позивач змушений звертатись до суду із таким позовом. В підготовче засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Треті особи без самостійних вимог: [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, подали заяви в яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позов підтримають, просять задоволити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, на адресу суду надала заяву, якою повідомила, що проти задоволення позову не заперечує, розгляд справи просить проводити у її відсутності. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З врахуванням того, що сторони написали заяву про розгляд справи у їх відсутності, а відповідач позовні вимоги визнала, то суд дійшов до висновку про можливість розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, в підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв'язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Судом установлено, що відповідно свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 06.09.1966 року виданого Золочівським МБТІ, [PERSON] на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] Як вбачається з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб у квартирі [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно з акту обстеження матеріально-побутових умов від 02.11.2018 року вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2000 року. Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки встановлено, що відповідач зареєстрована, але протягом тривалого часу не проживає у вищевказаній квартирі, а позивач у зв'язку з її реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеною квартирою, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved