Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~08.04.2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , в якій просив виділити в натурі у власність 52/1000 частки приміщення гуртожитку, яке розташоване на третьому поверсі будинку за адресою: [ADDRESS] , кімнати №3-49/(67), №3-50(65) та складається з приміщень №№1,2,3 житловою площею 32.5 кв.м., загальною площею 51,5 кв.м., у тому числі приміщення загального користування частина коридорів: XVII, XVII площею 14,5 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на них. \~ \~ \~ \~Співвласниками інших часток майна є відповідачі: [PERSON] - кімната № [NUMBER] , яка складає 38/1000 часток, [PERSON] - кімната [ADDRESS] , які складають 55/1000; [PERSON] - кімната № [NUMBER] , які складають 100/1000; [PERSON] - кімната № [NUMBER] , яка складає 25/1000 часток; [PERSON] - кімнати № [NUMBER] , які складають 85/1000; [PERSON] - кімната № [NUMBER] , яка складає 25/1000 часток; [PERSON] - кім. №64, яка складає 25/1000; [PERSON] - кімната [ADDRESS] , яка складає 26/1000 часток; [PERSON] - кімната [ADDRESS] , яка складає 26/1000 часток; [PERSON] - кімнати [ADDRESS] , які складають 51/1000 часток; [PERSON] - кімната [ADDRESS] , яка складає 26/1000 часток; [PERSON] - кімната [ADDRESS] , яка складає 42/1000 часток; [PERSON] - кімнати № \~ \~ \~ \~ [NUMBER] , які складають 88/1000 часток; [PERSON] - кімната [ADDRESS] , яка складає 42/1000 часток; [PERSON] - кімнати [ADDRESS] , яка складає 26/1000 часток. Посилаючись на те, що реальний поділ не проводився, просив виділити в натурі приналежні їй на праві власності 52/1000 часток вищезазначеного приміщення гуртожитку. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 13.04.2021 року відкрито провадження по даній справі. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач не з`явилася надала до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідачі не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20.06.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Міхняєвою А.А. зареєстрованого в реєстрі за № 467 [PERSON] є власником 52/1000 часток приміщення гуртожитку загальною площею 1011,4 кв. м., житловою площею 655,0 кв. м., яке розташоване на 3 поверсі за адресо.: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Співвласниками інших часток приміщення гуртожитку, яке розташоване на 3 поверсі за адресою: [ADDRESS] є відповідачі по справі, яким відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.01.2021 року вказані ідеальні частки у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Так, [PERSON] 38/1000 часток, [PERSON] 55/1000, [PERSON] 100/1000; часток, [PERSON] 25/1000 часток, [PERSON] 85/1000, [PERSON] 25/1000 часток, [PERSON] 25/1000, [PERSON] 26/1000 часток, [PERSON] 26/1000 часток, [PERSON] 51/1000 часток, [PERSON] 26/1000 часток, [PERSON] 42/1000 часток, [PERSON] 88/1000 часток, [PERSON] 42/1000 часток. Також відповідно до договору дарування від 07.08.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Міхняєвою А.А. та зареєстрованого в реєстрі за №563, власником 26/1000 часток приміщення гуртожитку, яке розташоване на 3 поверсі за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до\~Конвенції прозахист правлюдини іосновоположних свобод\~1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997року №475/97-ВР, зазначено, що кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, згідно ч.1\~ст. 367 ЦК, за домовленістю між ними. \~ \~ \~ \~Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності у відповідності до положення ч 1\~ст. 364 ЦК. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. \~ \~ \~ \~Тобто, з аналізу вказаних вище правовстановлюючих документів та положень\~статті 356 ЦК України\~вбачається, що позивач та відповідачі і є суб`єктами спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до ч. 1\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2\~ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. \~ \~ \~ \~Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається. \~ \~ \~ \~Відповідно до технічного паспорту від 21.122020 року [PERSON] перейшло право власності на частину приміщення №3-49(67) та №3-50(65) загальною площею 51,55 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м, в тому числі кімната - 1 - 19,2 кв. м., кімната 2 - 13,3 кв.м., санвузлом -4,5 кв.м., частини коридорів ХVІІ, ХVІІІ, приміщень загального користування - 14,5. \~ \~ \~ \~Частку, яку просить виділити [PERSON] в натурі є відокремленою та може бути виділена в натурі, тому її виділ в натурі є можливим. \~ \~ \~ \~Згідно з п.п. 1.2, 2.1, 2.4 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказу Міністерства з питань житлово - комунального господарства України від 18.06.2007 року №55 поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотримання чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. \~ \~ \~ \~У п.п. 6,7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз`яснено, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. \~ \~ \~ \~ Виходячи на вищевикладене, виділення в натурі 52/1000 часток приміщення гуртожитку, яке розташоване на 3 поверсі будинку за адресою: [ADDRESS] є можливим. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що наявні усі умови, передбачені\~ст. 356 ЦК України, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved