Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], за участю Першої Полтавської державної нотаріальної контори та про виділення частки із спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування. Представник позивача в судовому засіданні просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися , направили заяви про слухання справи у їх відсутність. Третя особа Перша Полтавська державна нотаріальна контора надіслала лист та просила розглянути справу в їх відсутність. Суд,вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та інші зібрані по справі докази , прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено,що [PERSON], звернувся до Першої полтавської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті свого брата [PERSON],який помер [INFO] . Померлому [PERSON] належала ? частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого Першою полтавською державною нотаріальною конторою 1.12.1975 року за реєстром №2 -11722 та зареєстрованого в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації 19 .05.1980 року по реєстровій книзі №91 під №12444 та частина в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0452 га , кадастровий номер 5310137000:15:018:0229 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою по [ADDRESS]. Однак , оригінал договору купівлі-продажу , посвідченого Першою полтавською державною нотаріальною конторою 1.12.1975 року за реєстром №2 -11722 та зареєстрованого в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації 19 .05.1980 року по реєстровій книзі №91 під №12444 померлим не було збережено. Інша 1/2 частина будинку належить позивачу Позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 4 листопада 1982 року , який посвідчений Першою полтавською державною нотаріальною конторою 4.11.1982 року ,зареєстровано в реєстрі №3-6355 та зареєстровано в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації 11.11.1982 року в реєстровій книзі 91 за реєстровим №12444. Інша частина земельної ділянки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0452 га , кадастровий номер 5310137000:15:018:0229 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою по [ADDRESS], належить також позивачу [PERSON]. Постановою державного нотаріуса Першої полтавської нотаріальної контори О.В.Валькової від 17.05.2014року [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті його брата [PERSON],який помер [INFO] в зв»язку з втратою правовстановлюючого документу на ? частину будинку по [ADDRESS] та частину в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0452 га , кадастровий номер 5310137000:15:018:0229 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою по [ADDRESS], в зв»язку з тим.що нотаріусу невідомо яка саме частка у праві власності належала померлому . Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до абз 3 п.21 Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". суди при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої". Враховуючи відсутність реєстрації права власності померлого брата на визначену частку спільного майна, позивач,як спадкоємець позбавлений можливості одержати свідоцтво про право на спадщину позасудовим порядком. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вартість складає 91041,84грн . Вартість половини будинку відповідно до звіту №113/2014 про оцінку майна виготовленого ПП [PERSON] складає 211600грн.00коп. Отже , суд вважає можливим визнати прво власності на на ? частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та на 1/2 частини на земельної ділянки площею 0,0452 га , в порядку спадкування після померлого [PERSON], а також ,встановити, що після приватизації земельної ділянки, частки співвласників у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку склали : [PERSON]- ? частини та померлому- [PERSON] ? частини.

Outcome: approved