Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-04 00:00:00

08. 10. 2015 року позивач звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 15 грудня 2005 року померла його мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КИ № 066504. Заповіту після себе вона не залишила, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину, оскільки на момент її відкриття був неповнолітнім і про відмову від прийняття спадщини не заявляв. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки (паю) площею 7.390 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Михайлівської сільської ради (Державний акт на право власності на землю IV-ДП № 120544, виданий 24.04.2001 року). 08 листопада 2013 року державний нотаріус Другої синельниківської держнотконтори видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначену земельну ділянку. Але, як виявилося пізніше, зареєструвати право власності на дану земельну ділянку неможливо, так як воно вже зареєстровано за іншою особою. Як згодом зясувалось, рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21. 04. 2008 року по справі №2о-3/08 спадщина після смерті [PERSON] визнана відумерлою та передана у власність Михайлівської сільської ради, припинена дія державного акту на право власності на землю серії IV-ДП № 120544. При розгляді даної справи позивач не був присутній, копію рішення йому вдалося отримати лише у листопаді 2014 року. Вказане судове рішення, що набрало законної сили є незаконним та необґрунтованим, оскільки судом зроблено неправильний висновок щодо неприйняття позивачем спадщини після смерті спадкодавця, оскільки на день її смерті він був неповнолітнім, про відмову від прийняття спадщини не заявляв і є таким, що прийняв спадщину незалежно від подання заяви до нотаріальної контори, тому підстав для визнання спадщини відумерлою у суду не було. Михайлівській сільській раді було добре відомо, що на момент відкриття спадщини позивач був неповнолітнім, утім незважаючи на це вони звернулись до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою приховавши від нього цей факт. Вважає, що Михайлівська сільська рада є недобросовісним набувачем даної земельної ділянки і користується нею незаконно. Отримавши копію рішення суду позивач оскаржив його в апеляційному порядку і 02 лютого 2015 року Апеляційний суд Дніпропетровської області за результатами розгляду скарги прийняв рішення про задоволення її у повному обсязі. Рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21. 04. 2008 року по справі №2о-3/08 скасовано. В задоволенні заяви Михайлівської сільської ради, заінтересовані особи: Синельниківська районна державна адміністрація, [PERSON], нотаріус Другої Синельниківської державної нотаріальної контори про визнання спадщини відумерлою відмовлено. Таким чином, Михайлівська сільська рада безпідставно заволоділа і користується земельною ділянкою, яка належить позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08. 11. 2013 року. Оскільки наявність рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки 1224885000:01:001:0387, перешкоджає здійсненню позивачем права власності на земельну ділянку, яка йому належить, просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки 1224885000:01:001:0387. Представник позивача [PERSON] [PERSON] до початку проведення попереднього судового засідання надав суду заяву в якій просив здійснити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. До початку проведення попереднього судового засідання представник відповідача - голова Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області [PERSON] надав суду заяву про визнання позовних вимог та можливість розгляду справи за його відсутності. Від третьої особи Управління Держгеокадастру у Синельниківському районі Дніпропетровської області надійшла заява про розгляд справи без участі його представника, проти заявлених позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи Реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції Головного управління юстиції у Дніпропетровській області у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Ухвалою Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 05. 02. 2016 року за заявою представника позивача [PERSON] залишено без розгляду позовну вимогу про скасування запису у Державному земельному кадастрі щодо державної реєстрації земельної ділянки з реєстраційним номером 177804012248, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. Відповідно до ч 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку. Так, матеріалами справи встановлено, що 08. 11. 2013 року державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області видано спадкоємцю [PERSON] після смерті [PERSON], яка померла 15 грудня 2005 року, Свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки, загальною площею 7,390 га, що знаходиться на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ДП №120544, виданого Михайлівською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 24 квітня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №25818 на підставі рішення 14 сесії ІІ скликання Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а. с. 3). Спадкоємець [PERSON], звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON], 17. 03. 2015 року отримав відмову у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1224885000:01:001:0387, у звязку із зареєстрованими правами на вказане нерухоме майно за іншим субєктом (а. с. 4). Обставиною, що передувала реєстрації права за іншим субєктом на вищезазначену земельну ділянку, стало наявність рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21 квітня 2008 року, згідно якого спадщину, що залишилася після смерті [PERSON], яка мешкала за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Павлівка, вул. Островського, 6, визнано відумерлою та припинено дію державного акту серії IV-ДП №120544, виданого 24 квітня 2001 року на право приватної власності на земельну ділянку (пай), розміром 7,390 га, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, виданого на імя [PERSON], передано вказану земельну ділянку у власність територіальної громади Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а. с. 5). Вбачаючи порушення прав спадкоємця [PERSON] Апеляційний суд Дніпропетровської області 02 лютого 2015 року ухвалив рішення, що набрало законної сили 26. 02. 2015 року, яким апеляційну скаргу [PERSON] задовольнив, а рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21 квітня 2008 року скасував, в задоволенні заяви Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання спадщини відумерлою відмовив (а. с. 9-10). Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. З огляду на викладене, вбачається, що наявність рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1224885000:01:001:0387, перешкоджає спадкоємцю [PERSON] реалізувати своє право на нерухоме майно, яке він отримав в порядку спадкування за законом та не узгоджується із вимогою статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Частиною 2 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01. 07. 2004 року, встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, врахувавши позиції сторін, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню як обґрунтовані та підтверджені належними доказами, а тому наявні підстави для скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1224885000:01:001:0387. На підставі викладеного, ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 317, ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved