Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-02 00:00:00

05 квітня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок №154 по вул. Інтернаціональній м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивачки за вказаною адресою також зареєстровані її дочка - [PERSON], [INFO], та її колишній чоловік - відповідач [PERSON], [INFO], шлюб з яким було розірвано рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 04 серпня 2015 року. З січня 2014 року по теперішній час відповідач у вказаному будинку не проживає, його особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів при оформленні субсидії, тому просила визнати відповідача особою, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України (а.с. 33, 35-36). За таких обставин зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] пояснила в судовому засіданні, що проживає за адресою: [INFO], з позивачкою у справі вони товаришують більше двох років, часто бувають вдома одна в одної. Свідок особисто знайома з відповідачем [PERSON], їй відомо, що відповідач більше двох років у будинку позивачки за адресою: м. Костянтинівка, вул. Інтернаціональна, 154, не проживає, буваючи в гостях у подруги відповідача чи його особистих речей в будинку вона не бачила. Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що проживає за адресою: м. Костянтинівка, бул. Космонавтів, 9-188, товаришує з позивачкою у справі з дитинства, оскільки дружили сім*ями їх батьки. Свідку відомо, що сторони у справі перебували у шлюбі, мають дитину, однак, з відповідачем у справі він не спілкувався. Знає, що за місцем проживання позивачки та дитини відповідач більше двох років не з*являється. Відвідуючи позивачку відповідача чи його особистих речей у будинку він не бачив. Заслухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 26 вересня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК за реєстровим номером 3-1887, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 13 грудня 2001 року, кн. № 14, р/№ 8360 (а.с. 9), [PERSON] належить будинок № 154 по вул. Інтернаціональній у м. Костянтинівка Донецької області, що також підтверджується повідомленням КП «Костянтинівське БТІ» за вих. №316 від 13 квітня 2016 року (а.с. 20), витягом технічної документації на домоволодіння (а.с. 10). Позивачка у справі 23 серпня 2002 року у відділі РАГС Костянтинівського МУЮ уклала шлюб із відповідачем [PERSON], актовий запис № 288, у зв*язку з чим нею змінено дівоче прізвище «Алейнова» на шлюбне прізвище «Шейко», що підтверджується копією свідоцтва про одруження І-НО № 107566 (а.с. 7). Шлюб сторін у справі розірвано рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 04 серпня 2015 року, що набрало законної сили 15 серпня 2015 року (а.с. 8). Згідно витягу з домової книги (а.с. 11) за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул.. Інтернаціональна, №154, зареєстровані: - [PERSON], [INFO], - [PERSON], [INFO], - [PERSON], [INFO] Відповідно до акту перевірки паспортного режиму представника КП «СЕЗ» від 07 вересня 2015 року (а.с. 14), за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Інтернаціональна, №154, зареєстровані три особи: - власник - [PERSON], [INFO]; - колишній чоловік власника - [PERSON] Анатолійлвич, [INFO]; - дочка власника - [PERSON], [INFO] Перевіркою встановлено, що [PERSON] зареєстрований за цією адресою з 01 грудня 2004 року, однак не проживає з січня 2014 року, відсутність [PERSON] своїми підписами підтвердили свідки сусіди [PERSON], Яворська, В.О. У добровільному порядку відповідач [PERSON] місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивачка несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та позбавлена можливості розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивачки [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Інтернаціональна, 154. В силу ст. 88 ЦПК України у зв*язку із задоволенням позовних вимог з відповідача на користь позивача слід стягнути витрати, повязані із сплатою судового збору, в розмірі 551,20 грн. (а.с. 1)

Outcome: approved