Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

07.04.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договору від 21.12.2004 року він є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS]. Право власності на житловий будинок зареєстровано 21.07.2005 року в реєстрі про реєстрацію право власності на нерухоме майно. У 2011 році за вказаною адресою було зареєстровано відповідачів - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. 14.11.2013 року відповідачі забрали усі свої речі, та поїхали в невідомому напрямку. Особистих речей відповідачів в житловому будинку не має, комунальні послуги вони не сплачують, що підтверджується актом про не проживання. Останнім відомим місцем проживання відповідачів є [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що за вказаною адресою зареєстровані відповідачі, позивач позбавлен права оформити субсидію, та вимушен сплачувати за них комунальні послуги. Оскільки пенсія за місяць складає 1860, 00 грн.. Просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням. Позивач [PERSON] який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав в повному обсязі заявлені позовні вимоги та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. 21.12.2004 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу, у зв'язку з чим останній прийняв у власність житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться у [ADDRESS]. Відповідно до вищезазначеного [PERSON] є власником житлового будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8). ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. З довідки "Комітету мікрорайону № 5" Краматорської міської ради Донецької області з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с. 10). Відповідно до положень ч. 3- 4 ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з акта про не проживання від 07.04.2015 року, засвідченого сусідами, [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS], не проживають (а.с.11). Таким чином, суд прийшов до висновку, що порушено право позивача підлягає захисту і вимоги про визання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved