Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-08 00:00:00

Позивач 21 травня 2021 року звернувся до суду з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Третя Полтавська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримує в повному обсязі. Представника відповідач Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської у підготовчому судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. У останні два засідання не з`явився, не повідомивши суду про причини своєї неявки. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] надали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, позов визнають в повному обсязі. Від Третьої Полтавської державної\~нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, при вирішенні справи покладаються на розсуду суду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 21.02.2005 [PERSON] було складено заповіт на [PERSON] на все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, про що свідчить копія заповіту від 21.02.2005, зареєстрованого в реєстрі за №1-245, посвідченого Шендрик Т.А., державним нотаріусом Третьої полтавської нотаріальної контори. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 26 червня 2011 року, серія [NUMBER] місце державної реєстрації: Октябрський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції Полтавської області. (а.с.38) Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У подальшому, позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до Третьої полтавської державної нотаріальної контори 21.12.2011 та зареєстрував за своєю заявою спадкову справу за номером у спадковому реєстрі: 52218234, номер у нотаріуса: 296, на майно померлого [PERSON] , про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №29166790 дата видачі: 21.12.2011. (а.с.39) Отже позивач, є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, у становленому законом порядку. На момент смерті [PERSON] спадкове майно складалось з 9/20 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.08.2000, зареєстроване в реєстрі за № 1-1699, зареєстрованого 04.11.2004, про що свідчить копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер: 5312245, виданого Колективним підприємством Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор». 09.10.2020 [PERSON] замовив обстеження за №1-11246 від 09.10.2020 до Полтавського бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор, з метою отримання довідки, яка подається нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Дане обстеження було проведено 16 жовтня 2020 року, за яким встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , відповідає наступним характеристикам: Житловий будинок літ.А-1 загальною площею 64.0 кв.м., житловою площею 34.6 кв.м. Житловий будинок літ.Б-1 загальною площею 116.4 кв.м., жи тловою площею 55.0 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай літ. И, сарай літ. З, сарай літ. з1, навіс літ. б9". навіс літ. Ц, вбиральня літ. Е, вбиральня літ. Ч, вбиральня літ. Ш, вбиральня літ. У, гараж літ. Н1, гараж літ. О, літня кухня літ. Н". літній душ літ. М. літній дущ літ. Т, ворота №2, ворота №4, огорожа №3. Самочинно добудовано: сарай літ."б8" (2010 року побудови), сарай літ. "Ф" (2010 року побудови), сарай літ. "X1" (2010 року побудови), гараж літ."Х" (2010 року побудови), прибудова літ. "б4"(2010 року побудови) площею 8.3 кв.м., прибудова літ. "б5"(2010 року побудови) площею 24,1 кв.м., прибудова літ. "б6" (2010 року побудови) площею 4,0 кв.м.. У відповідності до укладеного договору та ст. 376 Цивільного Кодексу України на сарай літ."б8", сарай літ. "Ф", сарай літ. "X1", гараж літ."Х", прибудову ліг. "б4", прибудову літ. "б5". прибудову літ. "б6", не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів. Загальна та житлова площі по житловому будинку літ. А-1 змінилися в зв`язку з оздобленням стін, переплануванням приміщень. Загальна та житлова площі по житловому будинку літ. Б-1" змінилися в зв`язку з оздобленням стін, переплануванням приміщень. Літня кухня літ. Н" раніше зазначена як сарай літ. Н". Для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно будівель, а саме літній душ літ. М, літній душ літ. Т, збудованих до 05.08.1992 року у відповідності до Постанови КМУ за №1127 від 25.12.2015 року не надаються документи про готовність об`єкта до експлуатації. Збудовані навіс літ. б9, навіс літ. Ц, вбиральня літ. Ч, вбиральня літ. III, вбиральня літ. У, ворота №2, ворота №4, огорожа №3, не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за № 406 від 07 червня 2017 року зі змінами. \~ \~ \~ \~Погріб літ. а1, вбиральня літ. К, вбиральня літ. Ж, вбиральня літ. Л, навіс літ. И1, огорожа №1, навіс літ. Р, знищені. Після проведеного обстеження, отримавши відповідні довідки з ПП ПБТІ «Інвентаризатор», 24.12.2020 [PERSON] , державний нотаріус Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, розглянула заяву [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] , з питання видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 9/20 частини двох житлових будинків з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] , на майно якого в Третій Полтавській державній нотаріальній конторі 21.12.2011 заведено спадкову справу за №296/2011 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим [PERSON] , державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, 21.12.2005 за р.н. №1-245 та винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. (а.с.42) Як вбачається зі змісту постанови - інших заяв в спадковій справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавались. Також в постанові зазначено, що нотаріус вивчила надані спадкоємем документи, у тому числі: -копію свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою полтавською державною нотаріальною конторою 08.10.2004 за р.№1-1699; -копію довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» року за №10443; -копію довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» року за №10442. \~ \~ \~ \~У результаті розгляду заяви позивача про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Нотаріус встановила наступне: \~ \~ \~ \~ згідно із\~свідоцтвом про\~право на\~спадщину,\~виданим Третьою\~полтавською державною\~нотаріальною конторою\~08.10.2004\~за р.№1-1699,\~зареєстрованим в\~ПП Полтавське\~бюро технічної\~інвентаризації «Інвентаризатор»\~04.11.2004,\~ в\~книгу №1 під №136, право власності на 9/20 частини двох житлових будинків (А-1 загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею 25,3 кв.м; Б-1 загальною площею 109,3 кв.м, житловою площею 67,9 кв.м) з частиною надвірних будівель належать спадкодавцю [PERSON] ; згідно довідок, виданих ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 26.10.2020 за №10443, №10442, вбачається, що були побудовані без дозвільних документів на будівництво надвірні будівлі, а також змінились площі будинків в\~зв`язку з\~переплануванням та\~здійсненими прибудовами,\~що впливають\~на зміну\~ідельних часток\~у праві\~власності на\~будинки з\~надвірними будівлями.\~Документів , що дають право на виконання будівництва або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не було надано, нові правовстановлювальні документи за життя [PERSON] не отримано. У зв`язку\~з вищезазначеним\~вбачається,\~що нотаріус\~не має\~можливості видати\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~заповітом оскільки\~не надано\~правовстановлюючий документ\~на змінені\~ідеальні частки,\~враховуючи прибудови\~та перепланування . \~ \~ \~ \~На підставі викладеного вище, нотаріус постановила: відмовити [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на відповідну частину двох житлових будинків з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] . У відповідності до Листа спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкоємець має право прийняти спадщину в порядку, встановленому ст.1269 ЦК\~України та набути право на спадщину відповідно до ч. 5 ст.1268, статей\~1296-1299 ЦК. Вирішення судом спору щодо визнання права власності в порядку спадкування може відбуватися лише після прийняття спадщини. Відповідно до ст.\~1216\~ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців). Статтею 1218\~ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. 09.02.2021 позивач звернувся до Третьої полтавської державної нотаріальної контори з заявою про видачу довідки про коло спадкоємців, з проханням надати усі витяги зі спадкового реєстру, які є в наявності станом на 09.02.2021, для встановлення актуальної інформації щодо кола спадкоємців, завірені належним чином. 27.02.2021 позивач отримав відповідь за вих. №76/01-16 від третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, зі змісту якої вбачається, що на заяву позивача «про видачу довідки про коло спадкоємців», в якій Вами зазначено: «прошу надати наступні відомості із матеріалів\~спадкової справи\~за \~№296/2011\~після померлого\~ [INFO] \~ [PERSON] ,а саме: 1. Усі витяги зі Спадкового реєстру, які є в наявності станом на 09.02.2021, завірені належним чином», Третя полтавська державна нотаріальна контора повідомляє: «…В постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданій Вам , [PERSON] , [PERSON] , державним нотаріусом Третьої полтавської ДНК 24.12.2020 року за вихідним №452/02-14, зазначено, що в спадковій справі №296/2011 після померлого [INFO] [PERSON] знаходиться лише одна заява спадкоємця за заповітом [PERSON] про прийняття спадщини. Інших заяв в спадковій справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавались. 2. На підставі ч.7 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких\~вчинялися нотаріальні\~дії. Щодо Вас не вчинялись нотаріальні дії. Довідка про коло спадкоємців видається на платній основі на підставі Положення про надання державними нотаріусами додаткових послуг правового характеру, які не\~пов`язані\~із вчинюваними\~нотаріальними діями, а також послуг технічного характеру, яку Ви можете отримати, з`явившись до державної нотаріальної контори та сплативши відповідні кошти по квитанції банку. 3. Усі Витяги зі Спадкового реєстру, що знаходяться у спадковій справі, залишаються для службового користування в спадковій справі, копію якої нотаріус на підставі ч.8 ст.8 ЗУ «Про нотаріат» надає на обґрунтовану письмову вимогу суду у зв`язку з розглядом цивільної справи, з обов`язковим\~зазначенням номера\~справи та\~прикладенням гербової\~печатки. З відповідним клопотанням Ви маєте право звернутися до суду, який відкрив провадження по цивільній справі за Вашою позовною заявою, копія відповіді додається. Таким чином, позовна вимога щодо визнання за спадкоємцем [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності в порядку спадкування за заповітом на 9/20 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та вцілому складається з: житлового будинку\~літ.А-1\~загальною площею\~64.0\~кв.м.,\~житловою площею\~34.6\~кв.м.\~та житлового\~будинку літ.Б-1\~загальною площею\~116.4\~кв.м.,\~житловою площею\~55.0\~кв.м.\~та частин\~господарських будівель\~та споруд:\~вбиральня літ.\~Е,\~сарай літ.\~И,\~літня кухня\~літ.\~Н",\~сарай літ.\~З,\~сарай літ.\~з1,\~гараж літ.\~Н1,\~гараж літ.\~О,\~після померлого [INFO] [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. Дане нерухоме майно згідно закону не є самочинним будівництвом. Щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , судом встанволено наступне. \~ \~ \~ \~На запит Третьої Полтавської державної нотаріальної контори про надання інформації Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру надало відповідь 20.10.2020 за №010401.2-07/1785 про те, що станом на 20.10.2020 інформація щодо передачі у власність або користування вищевказаної земельної ділянки в управлінні відсутня. \~ \~ \~ \~Крім того, Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою було подано запит про надання інформації до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області щодо надання відповіді від останнього правового статусу вказаної вище земельної ділянки. \~ \~ \~ \~23.20.2020 Третьою полтавською державною нотаріальною конторою була отримана відповідь від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області за №29-16.0.182-1165/123-20 зі змісту якої вбачається, що станом на 01.01.2013 за фізичною особою відсутні дані стосовно правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, копія відповіді додається. Щодо самочинно добудованих спадкодавцем, разом з іншими співвласниками домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , вказаних нижче прибудов та споруд, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 4\~ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав; така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Спорудження ж господарських будівель (сараїв, гаражів тощо) не є підставою для збільшення встановленого раніше розміру частки в праві власності на будинок. Спадкодавець [PERSON] , якому на момент смерті належало 9/20 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка вцілому складається з: житлового будинку\~літ.А-1\~загальною площею\~64.0\~кв.м.,\~житловою площею\~34.6\~кв.м.\~та житлового\~будинку літ.Б-1\~загальною площею\~116.4\~кв.м.,\~житловою площею\~55.0\~кв.м.\~та частин\~господарських будівель\~та споруд:\~вбиральня літ.\~Е,\~сарай літ.\~И,\~літня кухня\~літ.\~Н",\~сарай літ.\~З,\~сарай літ.\~з1,\~гараж літ.\~Н1,\~гараж літ.\~О,\~був співвласником\~ вказаного вище домоволодіння, та разом з іншими співвласниками здійснив самочинне будівництво, а саме з: 1.[PERSON] , якому належить на підставі договору дарування 3/20 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , від 29.04.2005, зареєстрованого в реєстрі за №2612 та Державному реєстрі правочинів № витягу: 951785, дата видачі 29.04.2005. У подальшому право власності на 3/20 частин було зареєстровано відповідачем - 2 в Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 27.05.2005, про що свідчать копії: договору дарування частини домоволодіння від 29.04.2005, витяг з реєстру правочинів 951785 від 29.04.2005, витяг з КП БТІ «Інвентаризатор» за номером витягу: 7359297, від 27.05.2005. 2.[PERSON] , якій належить на підставі договору дарування 3/20 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , від 10.11.2016, зареєстрованого в реєстрі за №2299, копія договору додається. У подальшому право власності на 3/20 частин було зареєстровано відповідачем - 3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 72791337 від 10.11.2016, копія витягу додається. 3.[PERSON] , якій належить на підставі договору купівлі-продажу 1/4 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , від 17.10.2008, зареєстрованого в реєстрі за №5128 та Державному реєстрі правочинів № витягу: 6649106, дата видачі 17.10.2008. У подальшому право власності на 1/4 частину було зареєстровано відповідачем - 4 в Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24.11.2008, про що свідчать копії: договору купівлі-продажу ј частини домоволодіння від 17.10.2008, витяг з реєстру правочинів 6649106 від 17.10.2008, витяг з КП БТІ «Інвентаризатор» за номером витягу: 21020520 від 24.11.2008. Спадкодавець, разом із іншими співвласниками, здійснив самочинне будівництво, чим змінив ідеальні частки в праві власності за рахунок самочинно добудованих в домоволодінні, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , наступних прибудов та споруд, а саме: -сарай літ."б8" (2010 року побудови); -сарай літ. "Ф" (2010 року побудови); -сарай літ. "X1" (2010 року побудови); -гараж літ. "Х" (2010 року побудови); -прибудова літ. "б4"(2010 року побудови) площею 8.3 кв.м.; -прибудова літ. "б5"(2010 року побудови) площею 24,1 кв.м.; -прибудова літ. "б6" (2010 року побудови) площею 4,0 кв.м., про що свідчать копії: довідки виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 26.10.2020 за №10442 та технічний паспорт будинку від 16.10.2020, замовник [PERSON] . У відповідності до укладеного договору та ст. 376 Цивільного Кодексу України на сарай літ."б8", сарай літ. "Ф", сарай літ. "X1", гараж літ."Х", прибудову ліг. "б4", прибудову літ. "б5". прибудову літ. "б6", хоча і не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, але дані споруди заможливе прийняти в майбутньому в експлуатацію, згідно Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, затвердженого Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03 липня 2018 року № 158, Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28 серпня 2018 року за № 976/32428. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша\~статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Таким чином за позивачем підлягає визнанню право власності в порядку спадкування за заповітом на 9/20 частин будівельних матеріалів, які використанні при здійсненні самочинного будівництва: сараю літ."б8" (2010 року побудови), сараю літ. "Ф" (2010 року побудови), сараю літ. "X1" (2010 року побудови), гаражу літ. "Х" (2010 року побудови), прибудови літ. "б4" (2010 року побудови) площею 8.3 кв.м., прибудови літ. "б5" (2010 року побудови) площею 24,1 кв.м., прибудови літ. "б6" (2010 року побудови) площею 4,0 кв.м. Зі статті 19\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" вбачається, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON] у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що право власності позивача на спадкове майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання. Враховуючи викладене, позов необхідно задовольнити. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved