Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-14 00:00:00

04 липня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить житлова квартира [ADDRESS] Окрім позивачки за вказаною адресою також зареєстровані її дочка - [PERSON], [INFO] З 2006 року по теперішній час відповідачка у вказаному будинку не проживає, її особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів при оформленні субсидії, тому просила визнати відповідача особою, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності в якій просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, не заперечуючи проти винесення заочного рішення по справі (а.с.45). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце його проведення була повідомлена належним чином в порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України (а.с. 41, 51, 57, 60, 67). За таких обставин зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] пояснила в судовому засіданні, що є рідною сестрою відповідачки [PERSON], їй відомо, що відповідачка близько 20 років у квартирі позивачки за адресою: [ADDRESS], не проживає, у 2006 році відповідачка [PERSON] приїздила до матері, - позивачки у справі [PERSON], в гості та пробула за місцем реєстрації 2-3 тижні. Більше [PERSON] у вказаній квартирі не з*являлася, зв*язок з рідними вона не підтримує та їм невідомо, де вона знаходиться. Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що є зятем позивачки у справі. Свідок знайомий з відповідачкою [PERSON], знає, що останній раз вона ненадовго відвідувала місце своє реєстрації приблизно 10 років тому. Він періодично буває вдома у позивачки, де не бачив відповідачку чи її особистих речей. Де перебуває у теперішній час відповідачка йому не відомо. З*ясувавши позицію позивачки, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло, виданого Представництвом фонду держмайна України в м. Костянтинівка 22 липня 1995 року (а.с. 23) на підставі розпорядження №505-Б від 17 липня 1995 року (а.с. 23), квартира [ADDRESS] загальною площею 43,10 кв.м, належить [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Право власності позивачів зареєстроване у Костянтинівському міському БТІ, реєстраційна книга № 103р/№170, що також підтверджується відповіддю КП «Костянтинівське БТІ» за вих. № 716 від 22 липня 2016 року (а.с.30). Згідно витягу з технічної документації на квартиру [ADDRESS] (а.с. 11-12), власниками нерухомого майна є [PERSON], [PERSON] [INFO] року в м. Костянтинівка Донецької області помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Костянтинівського міського управління юстиції 12 квітня 2002 року, актовий запис № 501 (а.с. 10). Відповідачка у справі [PERSON] народилась [INFO] року, матір*ю її є [PERSON], батьком [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження (а.с. 27). 22 квітня 1986 року у відділі ДРАЦС Березівського РУЮ Одеської області відповідачка, [INFO], уклала шлюб із [PERSON], актовий запис № 27, у зв*язку з чим нею змінено прізвище з «[PERSON]» на шлюбне прізвище «[PERSON]», що підтверджується копією витягу з запису про одруження (а.с. 64). Як вбачається з довідки про склад см*ї КП «СЄЗ №1» м. Костянтинівки №1500 від 30 червня 2016 року (а.с. 9) за адресою: [ADDRESS], зареєстрована позивач [PERSON], до складу сім*ї якої входить дочка - [PERSON], [INFO] Згідно акту перевірки паспортного режиму від 01 липня 2016 року (а.с. 26), за адресою: [ADDRESS], зареєстрована [PERSON], [INFO] - фактично не мешкає у квартирі понад двадцяти років, її особисті речі на момент проведення перевірки у помешканні відсутні, що своїми підписами підтвердили сусіди [PERSON], [PERSON], які проживають у квартирах [ADDRESS] У добровільному порядку відповідачка [PERSON] місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивачка несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та позбавлена можливості розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивачки [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved