Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

У вересні 2014 року позивач звернувся до суду до відповідача з наданням в подальшому уточненої позовної заяви, мотивуючи тим, що 17 серпня 2005 року між ним та [PERSON], який діяв від імені [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого остання передала, а позивач прийняла у власність 35/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0509 га, яка зареєстрована за [PERSON] та [PERSON], оскільки при посвідченні вказаного договору не посвідчено перехід права власності на земельну ділянку, на якій розміщено частина домоволодіння. Враховуючи вищевикладене, позивач просив суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 286 кв.м. для обслуговування житлового будинку, що розташований в [ADDRESS]. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує, зазначила, що згодна на визнання за [PERSON] право власності на 286 кв.м. земельної ділянки, згідно порядку, що склався між ними, претензій по межі їх земельних ділянок не має. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 17 серпня 2005 року між [PERSON], який діяв за [PERSON] та позивачем [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого остання придбала у власність 35/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] які належали [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради 18 жовтня 2004 року, та зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно згідно витягу, виданого ММБТІ 18 жовтня 2004 року за реєстр.№7935984, запис №966. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.08.2005 року, 35/100 часток домоволодіння по [ADDRESS] м.Миколаєві належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 04.08.1998 року, [PERSON] та [PERSON], які мешкають в м.Миколаєві по [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів від 26.06.1998 р. за №367 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0509 гектарів в межах згідно з планом, для обслуговування індивідуального житлового будинку. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, [PERSON] отримала у спадок після смерті [PERSON], 65/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових споруд та будівель, що знаходиться в м.Миколаєві [ADDRESS], належної на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Миколаївської міської ради 18.10.2004 року, зареєстрованого в ММБТІ 22.10.2004 року за №966, дружині [PERSON]., яка померла [INFO] року, спадкоємцем якої був чоловік [PERSON], котрий прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.02.2005 року, [PERSON] належить на праві приватної власності 65/100 часток домоволодіння [ADDRESS] Згідно звіту про експерту оцінку земельної ділянки для обслуговування індивідуального будинку за зазначеною адресою, проведеною ТОВ "Агенство оцінки "Грош цена" 11.09.2014 року, орієнтовна площа земельної ділянки, на якій розташовані будівлі та споруди, які належать [PERSON] становить 286 кв.м. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. На підставі вищевикладеного, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: approved