Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~10 жовтня 2018 року позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2009 року є власником будинку № 25 на вул. В. Комарова в м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області. За зазначеною адресою, був зареєстрований [PERSON], що є відповідачем у справі. Відповідач не проживає і ніколи не проживав у будинку, не є членом її сім'ї, власних речей не має, а реєстрація відповідача порушує її права, як власника нерухомого майна. У звязку з чим, позивач просила суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №\~25 на вул.\~В. Комарова в м. Новомосковськ Дніпропетровської області. Ухвалою суду від 08.11.2018 року відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити (а.с. 19). Відповідач заперечень проти позову не надав, у судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив та про відкладення розгляду справи не заяву не надавав. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у\~разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до переконання, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Як встановлено судом, позивач на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 15 грудня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2-4393, є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул.\~В. Комарова, 25 (а.с.\~4), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 8075407 від 15 грудня 2009 року (а.с. 5) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації" № 24996170 від 11\~січня 2010\~року (а.с. 6), наданими суду в копії. Згідно з довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 6543 від 09 жовтня 2018 року, виданої старшим інспектором Відділу реєстрації та обліку громадян [PERSON] комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області [PERSON], за вищезазначеною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO] (уповноважений власник) та [PERSON], [INFO] (а.с. 10). Відповідно до довідки адресно-довідкового підрозділу ГУМС УДМС України в Дніпропетровській області № 3666/2 від 01 листопада 2018 року, [PERSON], [INFO], з 11 грудня 1997 року зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 16). Відповідач в зазначеному будинку № 25 на вул.\~В. Комарова в м.\~Новомосковськ Дніпропетровської області зареєстрований, однак не проживає більше шести місяців, що підтверджується відповідним актом від 09 жовтня 2018\~року (а.с. 11). Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає більше шести місяців, в будинку № 25 на вул.\~В. Комарова в м. Новомосковськ Дніпропетровської області, де право власності належить позивачу, але з реєстрації не знявся, доказів поважності причин непроживання відповідач суду не надав. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] порушує права позивача як власника будинку, оскільки позивач не може вільно розпоряджатися належним їй майном, і може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved