Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

10.04.2015 р. [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути перешкоди у здійсненні права власності житловим будинком, посилаючись на наступні обставини. Вона є власником будинку по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.05.1993 р. У вказаному будинку зареєстрована її дочка [PERSON], яка вже з березня 2014 р. не мешкає в будинку. Доб-ровільно знятись з реєстрації вона не бажає, мотивуючи, що у неї бракує часу. Реєстрація в будинку відповідача порушує її право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, тому вона вимушена звернутись до суду з вказаним позовом. Позивач та її представник - адвокат Дімітренко В.Є. - у судове за-сідання не з'явилися, надали заяву, в якій просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, проти винесення заочного рі-шення не заперечували. Відповідач в судове засідання двічі не з'явилася, хоча про дату, місце та час розгляду справи сповіщалася належним чином (поштою з пові-домленням). Відомостей про поважність причин її неявки суд не має і вважає, що вона не з'явилася без поважних причин. Також суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність, враховуючи наявність доста-тніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявні-сть правових підстав для задоволення позовних вимог. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.5) слі-дує, що [PERSON] (дочка позивача), народилась [INFO] в с.Ви-шневе Татарбунарського району, її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] Згідно із копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с.6), дочці позивача [PERSON] після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище «[PERSON]». Довідкою виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського ра-йону Одеської області від 07.04.2015 р.(а.с.7) підтверджується, що [PERSON], 1992 р.н., зареєстрована [ADDRESS], але з березня 2014 р. за даною адресою не про-живає. Згідно з копіями: технічного паспорту на житловий будинок та дого-вору купівлі-продажу від 25.05.1993 р (а.с.8-12), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS]. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом ше-сти місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втра-чає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач більше року без поважних причин не користується житлом, належним позивачу, то є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування зазначеним житловим будинком. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здій-сненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави перед-бачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобі-гання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником будн-ку по [ADDRESS], але реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здій-сненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим примі-щенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можли-вості, оскільки відповідач добровільно не знялася з реєстраційного об-ліку в зазначеному будинку та виїхала за межі міста. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та віль-ний вибір місця проживання в Україні", зняття реєстрації місця прожива-ння здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні [PERSON] належним їй на праві вла-сності житловим будинком по [ADDRESS], шляхом позбавлення [PERSON] права користуватися вказаним будинком. Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, поне-сені позивачем в сумі 243 грн.60 коп., відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК Ук-раїни. На підставі викладеного,

Outcome: approved