Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з дійсною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, у якій просила визнати втратившими право користування житлом своїх родичів : сина, невістку та онуків - відповідачів по справі. В поданій заяві позивач зазначив, що являється власником згідно договіру купівлі-продажу квартири, реєстраційний номер ВЕА № 897019 виданого 21.08.2006 р. квартири за [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі - син позивача [PERSON] , [INFO] , невістка (дружина сина) позивача [PERSON] , [INFO] та неповнолітні онуки позивача [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . З 2014 року після початку проведення антитерористичної операції на території Луганської області син відповідача разом зі своєї сім*єю з метою збереження свого життя та здоров*я виїхали. В зазначеній квартирі не залишилося речей та документів відповідачів. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідачі за сімейними обставинами не можуть. За викладених обставин, позивач не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. За таких підстав, позивач звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв`язку з тим, що відповідачі тривалий час не проживають по зазначеній адресі за незалежних причин, являються родичами позивача, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несуть. До початку судового засідання позивач надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила задовольнити поданий позов та справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Представник третьої особи - рада опіки та піклування Попаснянської ВЦРА Луганської області був належним чином повідомлений, ніяких заперечень або клопотань до суду не надавав. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членами сім"ї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім"ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім"ї власника жилого будинку ( квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405 ЦК України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З копії договіру купівлі-продажу від 21.08.2006 р., копії Витягу з Державного реєстру від 21.08.2006 № витягу 2791606, копії про реєстрацію права вланості на нерухоме майно від 05.09.2006 р. номер витягу № 11732117, вбачається, що позивач дійсно являється власником квартири за адресою: [ADDRESS] , Копією домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаній квартирі відповідачів - сина [PERSON] , невістки [PERSON] та неповнолітніх онуків [PERSON] та [PERSON] (а.с.7-8) При цьому, Актом обстеження матеріально-побутових умов (а.с.12), складеним депутатом Попаснянської міської ради Шингірій С.О . у присутності свідків - гр.. [PERSON] та [PERSON] - підтверджено, що [PERSON] , [INFO] , невістка (дружина сина) позивача [PERSON] , [INFO] та неповнолітні діти (онуки) позивача [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , не мешкають за місцем своєї реєстрації, ніяких обов`язків по утриманню житла не несуть, особистих речей та речей повсякденного використання в квартирі не має. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідачі мають інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] - між сторонам не встановлено. Добровільно відповідачі з реєстрації не знялися, що створює труднощі у позивача у користування своїм житлом і позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном у розумінні ст..391 ЦК України. При цьому також суд враховує той факт, що відповідачі визнали позовні вимоги та надали заяви про розгляд справи без їх участі. При цьому, згідно ст.29 Цивільного Кодексу України - місцем проживання фізичної особи у віці від 10 до 14 років є місце проживання її батьків або одного із них, з ким вона проживає. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі не мешкають в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] - понад 5 років, а тому на підставі положень ст.405 ЦК України особа повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки. На підставі ст.ст. 29, 405 ЦК України,

Outcome: approved