Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-04 00:00:00

11.06.2018 [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Старобільської міської ради, треті особи [PERSON], Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, Вербецька Тетяна Михайлівна приватний нотаріус, про скасування державної реєстрації права приватної власності, визнання недійсним свідоцтва на спадщину, визнання права власності на земельну ділянку. 21.06.2018 позивачі уточнили позовні вимоги, обґрунтовуючи їх наступним: Позивачі [PERSON] та [PERSON] (дівоче прізвище [PERSON]) та третя особа [PERSON] є співвласниками будинку [ADDRESS] у частках [NUMBER],[NUMBER] та [NUMBER]. [PERSON] належить [NUMBER] часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) від 15.09.2017 виданого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Вербецькою Т.М., зареєстровано в реєстрі за номером 828. [PERSON] належить 1/16 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) від 16.03.1965 виданого державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Олефиренко А.І. зареєстровано в реєстрі за номером 640. [PERSON] належить 1/32 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) від 13.02.1985 видане державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Долгопятою В.Г. зареєстровано в реєстрі за номером 408. [PERSON] належить ? частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) №2-1084 від 18.11.2003 виданого державним нотаріусом Старобільською державною нотаріальною конторою. [PERSON] належить ? частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) №2-338 від 12.05.2005 виданого Старобільською державною нотаріальною конторою. Архітектурна особливість житлового будинку полягає у тому, що він фактично складається з двох окремих квартир, які мають подібне планування та окремі входи, незалежні комунікації. У першій квартирі мешкає [PERSON] (третя особа у справі) з дружиною, в другій за життя мешкала [PERSON]. За обліками Старобільського бюро технічної інвентаризації будинок враховується як одна нероздільна будівля, що перебуває у спільній частковій власності. У 2006 році співвласники будинку ([PERSON], [PERSON], [PERSON].) поділили пропорційно площам квартири та приватизували земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, схеми яких співпадають з контурами квартир. [PERSON] отримав право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0591га з кадастровим номером [NUMBER]. Державний акт [NUMBER] за адресою: [ADDRESS]. За інформацією Державного земельного кадастру , [PERSON] є одноосібним власником цієї ділянки. Іншу земельну ділянку площею 0,0591 га за кадастровим номером [NUMBER], розташовану за адресою: [ADDRESS], передано у спільну власність [PERSON] (Державний акт [NUMBER]) та [PERSON] (державний акт [NUMBER]).Під час вчинення реєстраційних дій було допущнено помилки. За [PERSON] враховано [NUMBER] часток, за [PERSON] [NUMBER] частки. Так усі співласникам за кадастровим № [NUMBER] володіють [NUMBER] (13/32+3/32) частки, половиною всієї земельної ділянки замість цілої. Формально інша половина земельної ділянки наче б то залишилась у власності міськради. У 2017 році [PERSON] померла. ІІ майно успадкував позивач [PERSON] [NUMBER] часток будинку та [NUMBER] часток земельної ділянки. Приватним нотаріусом вчинена державна реєстрація речових прав на нерухоме майно. Та внесено інформацію до державного реєстру речових прав на нерухоме майно згідно свідоцтв про право на спадщину. Просили суд скасувати Державну реєстрацію права приватної власності [PERSON] на земельну ділянку [NUMBER], визнати недійсним свідоцтво про право на спадлщину від 15.09.2017, зареєстроване в реєстрі за № 828; скасувати виданий [PERSON] 20.11.2006 Державний акт [NUMBER] на право земельної ділянки [NUMBER]; визнати за [PERSON] право власності на 13/16 часток земельної ділянки [NUMBER], скасувати виданий 20.07.2006 року [PERSON] Державний акт [NUMBER], зареєстрований за №744 на земельну ділянку розташовану [ADDRESS], та визнати за нею право власності на 3/16 частки земельної ділянки, розташованої [ADDRESS], [NUMBER]. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явилися, представник надав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з'явилася, представник надав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача - Старобільської міської ради [PERSON] до суду не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно, надала суду заяву в якій просила суд розглянути справу без її участі, позов визнала у повному обсязі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] до суду не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Надав письмову заяву про розгляд даної справи без його участі позов визнав у повному обсязі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору Вербецька Т.М. до суду не з'явилась, про день час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. Надала письмову заяву про розгляд даної справи без її участі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору -Головне управління Держгеокадастру у Луганській області до суду не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомив, клопотань та заяв від нього на адресу суду не надходило. У зв'язку з чим на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, заяви сторін, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у 2006 році співвласники будинку [ADDRESS] ([PERSON], [PERSON], [PERSON].) поділили пропорційно площам квартири та приватизували земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, схеми яких співпадають з контурами квартир. [PERSON] отримав право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0591 га з кадастровим номером [NUMBER]. Державний акт [NUMBER] за адресою: [ADDRESS]. За інформацією Державного земельного кадастру, [PERSON] є одноосібним власником цієї ділянки. Іншу земельну ділянку площею 0,0591 га за кадастровим номером [NUMBER], розташовану за адресою: [ADDRESS], передано у спільну власність [PERSON] (Державний акт [NUMBER]) та [PERSON] (державний акт [NUMBER]). Під час вчинення реєстраційних дій допущнені помилки. За [PERSON] враховано [NUMBER] часток, за [PERSON] [NUMBER] частки. Згідно свідоцтва про право на спадщину, [PERSON] належить 1/16 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON]) від 16.03.1965 виданого державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Олефиренко А.І. зареєстровано в реєстрі за номером 640 від 16 .03.1965 року, будинок [ADDRESS] Згідно свідоцтва про право на спадщину, [PERSON] належить 1/32 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON]) виданого 13.02.1985 державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори Долгопятою В.Г. зареєстровано в реєстрі за номером 408. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] належить [NUMBER] часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право на спадщину (після смерті [PERSON].) від 15.09.2017 виданого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Вербецькою Т.М., зареєстровано в реєстрі за номером 828. Згідно рішення п'ятої сесії п'ятого скликання Старобільської міської ради від 28.07.2006 затверджено технічну документацію, що посвідчують право на земельну ділянку розташовану [ADDRESS]., яка передається у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] Згідно копії державного акту на право власності серія [NUMBER] , земельна ділянка розташована у [ADDRESS], площею 0,0591 га належить [PERSON], частка у спільній власності. Згідно копії державного акту на право власності серія [NUMBER], земельна ділянка розташована у [ADDRESS], площею 0,0591 га належить [PERSON], [NUMBER] частки. Згідно копії державного акту на право власності серія [NUMBER], земельна ділянка розташована у [ADDRESS], площею 0,0591 га належить [PERSON], [NUMBER] частки. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка номер [NUMBER], розташована за адресою [ADDRESS], належить [PERSON], [NUMBER] частки. Вищевказане підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Згідно ст. 26. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами (ч. 1 ст. 126 ЗК України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин). Беручи до уваги вищевикладене та те, що відповідач цілком визнав позов, про що ним подано суду заяву, і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позовні вимоги [PERSON], [PERSON] до Старобільської міської ради, треті особи [PERSON], Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, Вербецька Тетяна Михайлівна про скасування державної реєстрації права приватної власності, визнання недійсним свідоцтва на спадщину, визнання права власності на земельну ділянку законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved