Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

03.02.2017 року позивачка [PERSON] звернулась до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Житловий будинок набутий у власність на підставі договору купівлі-продажу. В житловому будинку зареєстровані позивачка, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачка [PERSON] Відповідачка зареєстрована в будинку у 2013 році, договір найму або оренди приміщення з відповідачкою не укладався, фактично вона в житловому будинку не проживала. Відповідачка не є членом сім"ї позивачки. Відповідачка витрат з утримання будинку не несла, комунальні послуги не сплачувала. Відповідачка відсутня в житловому будинку понад три роки. Через реєстрацію відповідачки в будинку, позивачка позбавлена можливості оформити субсидію. Відповідачка відмовляється в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку з будинку позивачки. 07.02.2017 року позивачка [PERSON] зменшила позовні вимоги та остаточно просила суд: 1. Визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком номер [ADDRESS] 2. Застосовувати до відповідачки положення ст.88 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку із неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі. В судове засідання сторони не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Позивачка [PERSON] направила до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю. Відповідачка [PERSON] про причини неявки в судове засідання суд не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності та заперечень проти позову до суду не направила. Третя особа Усівська сільська рада проти задоволення позову не заперечувала. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує, проти такого вирішення справи. Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи відсутність заперечень з боку позивачки проти такого вирішення справи. Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] що встановлено з копії договору купівлі-продажу будинку (а.с.15). В житловому будинку позивачки зареєстрована відповідачка [PERSON], але фактично вона в житловому будинку не проживає з вересня 2013 року (адресна довідка - а.с.21, акт депутатського обстеження житлового будинку №1327 від 28.12.2016 року - а.с.16). В житловому будинку [PERSON], [INFO], не зареєстрована (адресна довідка - а.с.21). Відповідачка не є членом сім'ї позивачки (довідка Усівської сільської ради № 1328 від 28.12.2016 року - а.с.17). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України, якою передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Положеннями ч. 1 ст. 3 ЦПК України передбачається, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Приймаючи рішення про задоволення позову, суд виходить з того, що в житловому будинку по [ADDRESS] який належить на праві власності позивачці [PERSON], зареєстрована відповідачка [PERSON] Відповідачка не користується приміщенням житлового будинку більше шести місяців без поважних причин, добровільно переїхала до іншого місця проживання. Договір найму або оренди приміщення між позивачкою та відповідачкою не укладався. Реєстрація відповідачки в житловому будинку порушує права позивачки, як власника вказаного житлового будинку. Судом встановлено, що позивачкою помилково було зазначено прізвище відповідачки як [PERSON], проте з досліджених письмових доказів вбачається, що в житловому будинку зареєстрована [PERSON], [INFO]. Суд вважає за необхідне, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком по [ADDRESS] який належить [PERSON] на праві власності.

Outcome: approved