Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

09.01.2020 представник позивача звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області, в якій просить визнати недійсним, виданий Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області, на ім`я [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ХР № 043864, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 333 від 23.12.2004 року, площею 7,8674 га, розташовану на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, кадастровий номер 6320283600:03:000:0147, площею 6,6922 га, кадастровий номер 6320283600:04:000:0685, площею 0,0111 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0192, площею 0,3004 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0208, площею 0,8637 га, та скасувати його державну реєстрацію. Обґрунтовуючи позовні вимоги вказала, що [PERSON] 18 листопада 1972 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , після чого змінила своє прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». [INFO] , помер батько позивача, [PERSON] . На день своєї смерті [PERSON] був зареєстрований в [ADDRESS] разом з дочкою [PERSON] , [INFO] та дружиною [PERSON] , [INFO] . [INFO] померла [PERSON] - мати позивача. Позивач по справі в червні 2016 року дізналася через відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП ім. Свердлова, на ім`я [PERSON] зареєстровано та видано сертифікат на земельну частку (пай) серії ХР № 013124 від 11.07.1996 року реєстраційний № 124. Позивач в. грудні 2017 року через оголошення в місцевій газеті "Сім днів" зазначила вказаний сертифікат на земельну частку (пай), серії ХР № 013124 від 11.07.1996 року реєстраційний № 124, виданий на ім`я [PERSON] як втрачений та звернулася до суду з позовною заявою провизнання за нею право на земельну часку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] в селі Ново-Серпухівка Балаклійського району, у розмірі 7,58 умовних кадастрових одиниць як члена КСП ім. Свердлова на землях Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ХР № 013124, виданого 11 липня 1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією.20 червня 2017 року рішенням Балаклійського районного суду Харківської області позов [PERSON] до Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, третя особа: відділ Держгеокадастру в Балаклійському районі Харківської області про визнання за нею права на земельну часку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] було задоволено в повному обсязі. В липні 2017 року Лозовеньківська сільська рада Балаклійського району Харківської області звернулося до Балаклійської державної адміністрації Харківської області з погодженням стосовно наданням гр. [PERSON] дозволу на виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова, рілля - ділянка № [NUMBER] , площею 6,6922 га, К28/1; пасовища, ділянка № [NUMBER] площею 1,1641 га К5(п), К1(п); сіножаті ділянка № [NUMBER] площею 0,0111 га, К 4/4, розташованих за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Але виготовити технічну документацію не виявилося можливим, у зв`язку з тим, що у листопаді 2019 року позивач дізналася листом (вих.№ 29-20-0.23,09-244/101-19 від 01.11.2019 року) наданого відділом у Балаклійському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, що згідно додатку до державного акту на право колективної власності на землю по КСП ім. Свердлова, серії ХР-01-00-000479, зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право колективної власності на землю від 29 лютого 1996 року за № 15 у списку громадян зареєстрований [PERSON] за № 131. Відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 333 від 23.12.2004 року на [PERSON] зареєстровано та видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХР № 043864, площею 7,8674 га, яка розташована на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, кадастровий номер 6320283600:03:000:0147, площею 6,6922 га, кадастровий номер 6320283600:04:000:0685, площею 0,0111 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0192, площею 0,3004 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0208, площею 0,8637 га. Але як з`ясувалося батько позивача помер [INFO] , тоді як дата видачі державного акту на землю 23 грудня 2004 року, що майже на 1 рік 9 місяців більше від дати смерті, тобто померлий батько позивача зазначений державний акт не отримував. Про існування вище вказаного державного акту не знала й позивач, коли звернулася в судовому порядку про визнання за нею право на земельну часку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] в селі Ново-Серпухівка Балаклійського району, у розмірі 7,58 умовних кадастрових одиниць як члена КСП ім. Свердлова на землях Лозовенківської сільської ради Балаклійського району Харківської області. На теперішній час на підставі вищевикладеного позивач змушена звернутися до суду у зв`язку з порушенням її права на оформлення права власності на земельну частку (пай), відповідно до сертифікату серії ХР № 013124, виданого 11.07.1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 124 від 11.07.1996 року. Позивач та його представник до судового засідання не з`явилися, але від них надійшли заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутність, позов підтримали. Відповідач представник Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував (а.с.26). Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] (а.с. 11,12). Відповідно до довідки № 134 від 27 квітня 2017 року, виданої Лозовеньківською сільською радою Балаклійського району Харківської області, на день своєї смерті [PERSON] був зареєстрований в [ADDRESS] разом з донькою [PERSON] , [INFO] та дружиною [PERSON] , [INFO] (а.с. 14). 20 червня 2017 року рішенням Балаклійського районного суду Харківської області позов [PERSON] до Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, третя особа: відділ Держгеокадастру в Балаклійському районі Харківської області про визнання за нею права на земельну часку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] було задоволено в повному обсязі (а.с. 16,17). 21 липні 2017 року Лозовеньківська сільська рада Балаклійського району Харківської області звернулася до Балаклійської державної адміністрації Харківської області з погодженням стосовно наданням гр. [PERSON] дозволу на виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова, рілля - ділянка № [NUMBER] , площею 6,6922 га, К28/1; пасовища, ділянка № [NUMBER] площею 1,1641 га К5(п), К1(п); сіножаті ділянка № [NUMBER] , площею 0,0111 га, К 4/4, розташованих за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 18). З витягу № 29-20-0.23,09-244/101-19 від 01.11.2019 наданого відділом у Балаклійському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, що згідно додатку до державного акту на право колективної власності на землю по КСП ім. Свердлова, серії ХР-01-00-000479, зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право колективної власності на землю від 29 лютого 1996 року за № 15 у списку громадян зареєстрований [PERSON] за № 131. Відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 333 від 23.12.2004 року на [PERSON] зареєстровано та видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХР № 043864, площею 7,8674 га. яка розташована на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, кадастровий номер6320283600:03:000:0147, площею 6,6922 га, кадастровий номер 6320283600:04:000:0685, площею 0,0111 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0192, площею 0,3004 га, кадастровий номер 6320283600:01:000:0208, площею 0,8637 га, що стало перепоною для виготовлення технічної документації (а.с.19). Як з`ясувалося батько позивача помер [INFO] , тоді як дата видачі державного акту на землю 23 грудня 2004 року, що майже на 1 рік 9 місяців більше від дати смерті. Частина перша статті 15 Цивільного Кодексу України (надалі по тексту ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Стаття 14 Земельного Кодексу України (надалі по тексту ЗК України) проголошує, що право власності на землю це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. У відповідності до ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконачої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи, щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Зазначена норма підтверджується правовою позицією, висловленої Верховним Судом України в постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2824цс15, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, та у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Згідно з вимогами статті 122 ЗК України повноваження щодо розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення є повноваженням Державного органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів, а тому відповідачем по справі є Балаклійська районна державна адміністрація. Третьою особою у справі є Головне управління Держгеокадастру у Харківської області. На підставі вищевикладеного, повно та всебічно виклавши всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що видача [PERSON] державного акта, серії ХР № 043864, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 333 від 23.12.2004 року, площею 7,8674 га, яка розташована на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, кадастровий номер 6320283600:03:000:0147, площею 6,6922 га; кадастровий номер 6320283600:04:000:0685, площею 0,0111 га; кадастровий номер 6320283600:01:000:0192, площею 0,3004 га; кадастровий номер 6320283600:01:000:0208, площею 0,8637 га порушує права позивача [PERSON] , а саме право власності на земельну частку (пай),відповідно до сертифікату серії ХР № 013124, виданого 11.07.1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 124 від 11.07.1996 року на ім`я [PERSON] , а відтак існують правові підстави для задоволення позову.

Outcome: approved