Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

24 лютого 2014 року позивачі звернулись до суду з позовом, уточненим в подальшому, до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "СТАРТ" (далі СТОВ «СТАРТ»), третя особа: Управління Держземагенства у Ізюмському районі Харківської області про розірвання договорів оренди земельних ділянок: - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER], розміром 8,2255 га, контур № 86, кадастровий номер 6322882200:04:000:0123, розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200099; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1336 га, контур № 86, кадастровий номер 6322882200:04:000:0121 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200159; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1380 га, контур № 11, кадастровий номер 6322882200:03:000:0181 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200115; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1337 га, контур № 86, кадастровий номер 6322882200:04:000:0125 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 04 серпня 2008 року за № 040867200190; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1337 га, контур № 86, кадастровий номер 6322882200:04:000:0122 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200045; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 1,2020 га, контур № 19, кадастровий номер 6322882200:04:000:0157 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200184; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 9,1027 га, контур № 18, кадастровий номер 6322882200:04:000:0130 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200047; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 9,9635 га, контур № 67, кадастровий номер 6322882200:01:000:0123 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867240113; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 16,2968 га, контур № 24, кадастровий номер 6322882200:04:000:0103 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200237; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 9,0622 га, контур № 18, кадастровий номер 6322882200:04:000:0129 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200046; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 9,7582 га, контур № 18, кадастровий номер 6322882200:04:000:0137 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200102; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 1,3369 га, контур № 20, кадастровий номер 6322882200:04:000:0092 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200149; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 1,3369 га, контур № 15, кадастровий номер 6322882200:04:000:0091 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200131; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1511 га, контур № 15, кадастровий номер 6322882200:04:000:0147 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200040; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1337 га, контур № 21, кадастровий номер 6322882200:04:000:0154 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200163; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,2316 га, контур № 21, кадастровий номер 6322882200:04:000:0153 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200164; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 5,8201 га, контур № 23, кадастровий номер 6322882200:04:000:0143 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200185; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6170 га, контур № 35, кадастровий номер 6322882200:04:000:0165 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200062; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1380 га, контур № 65, кадастровий номер 6322882200:01:000:0129 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200173; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 9,2405 га, контур № 18, кадастровий номер 6322882200:04:000:0128 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200188; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 5,1070 га, контур № 67, кадастровий номер 6322882200:01:000:0131 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200151; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 5,1070 га, контур № 67, кадастровий номер 6322882200:01:000:0128 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200042; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 5,1010 га, контур № 67, кадастровий номер 6322882200:01:000:0127 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200128; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 5,1010 га, контур № 67, кадастровий номер 6322882200:01:000:0126 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200125; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 12,3335 га, контур № 25, кадастровий номер 6322882200:04:000:0113 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200135; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 12,6110 га, контур № 25, кадастровий номер 6322882200:04:000:0178 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200076; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6510 га, контур № 34, кадастровий номер 6322882200:04:000:0144 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200145; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6174 га, контур № 34, кадастровий номер 6322882200:04:000:0146 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200166; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6170 га, контур № 34, кадастровий номер 6322882200:04:000:0145 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200109; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1380 га, контур № 15, кадастровий номер 6322882200:04:000:0094 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200152; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6137 га, контур № 35, кадастровий номер 6322882200:04:000:0110 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200135; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6170 га, контур № 35, кадастровий номер 6322882200:04:000:0112 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200136; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 4,7083 га, контур № 35, кадастровий номер 6322882200:04:000:0114 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200179; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 3,9087 га, контур № 29, кадастровий номер 6322882200:04:000:0115 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200137; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6170 га, контур №? 35, кадастровий номер 6322882200:04:000:0111 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200133; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 10,5858 га, контур № 11а, розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200123; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,3700 га, контур № 11, розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200043; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,6170 га, контур № 35, розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200049; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,9287 га, контур № 32, кадастровий номер 6322882200:04:000:0186 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200077; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 1,1667 га, контур № 32, кадастровий номер 6322882200:04:000:0184 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200138; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,7376 га, контур № 86, кадастровий номер 6322882200:04:000:0181 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200094; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,1380 га, контур № 32, кадастровий номер 6322882200:04:000:0084 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200067; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 17,0166 га, контур № 32, кадастровий номер 6322882200:04:000:0083 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200060; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,2630 га, контур № 86, розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200129; - від 01 липня 2007 року укладений між [PERSON] та СТОВ "СТАРТ" на земельну ділянку [NUMBER] розміром 8,5331 га, контур № 65, кадастровий номер 6322882200:01:000:0122 розташовану на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах" 14 квітня 2008 року за № 040867200127; та скасування їх державної реєстрації. Посилаються на те, що вони є власниками зазначених земельних ділянок згідно державних актів на право власності на земельну ділянку, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 01 липня 2007 року між ними та відповідачем, укладено договори оренди вказаних земельних ділянок, які зареєстровано в Ізюмському міськрайонному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах». Земельні ділянки були передана орендарю відповідно до актів приймання-передачі. Відповідно до п.39 договору оренди землі від 01 липня 2007 року, яким передбачено розірвання договору в односторонньому порядку, на протязі жовтня-грудня 2013 року позивачі звернулись до СТОВ «СТАРТ» з заявами про розірвання договорів з 01 січня 2014 року. Однак відповіді на вказані заяви позивачами не отримано. Представник позивачів - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Представник відповідача СТОВ «СТАРТ» - будучи належним чином повідомленим про день та місце розгляду справи, в судове засідання не з»явився. Представник відповідача СТОВ «СТАРТ» - Мальцева Г.Ю. повторно повідомила про причини неявки в судове засідання в зв'язку з зайнятістю в іншій справі, яка розглядається в Харківському окружному адміністративному суді та просила відкласти розгляд справи на інший час Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в межах строків, встановлених ст.157 цього Кодексу, у разі неявки в судове засідання однієї із сторін, про яких немає відомостей, що їм вручені судові повістки, або оповіщених у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, якщо вони повідомили про причини неявки, які судом визнані поважними. Неявка сторін, або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про час і місце розгляду справи, не перешкоджає розглядові справи. Оскільки СТОВ «Старт» є юридичною особою, яка не обмежена у виборі та кількості своїх представників, суд вважає причину неявки представника відповідача в судове засідання не поважною. Неявку представника відповідача в судове засідання, враховуючи категорію справи, суд розцінює як зловживання своїми правами та обов'язками з метою затягнути розгляд справи на невизначений строк. Представник третьої особи - Управління Держземагенства будучи належним чином повідомленим про день та місце розгляду справи, в судове засідання не з»явився. Враховуючи строки розгляду справи, категорію справи, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача СТОВ «Старт» та представника Управління Держземагенства, оскільки вони належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи та без поважних причин повторно не з»явились в судове засідання. Вислухавши представника позивачів [PERSON], дослідивши наявні у справі докази, суд встановив: Відповідно до ст. 1 Закону України « Про оренду землі» та ст. 93 ЗК України оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об»єктами оренди землі, згідно зі ст. 3 названого вище Закону є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності. Як встановлено матеріалами справи, позивачі є власниками земельних ділянок, на підставі виданих їм державних актів на право приватної власності на землю. Відповідно до ч.5 ст.126 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону. 01 липня 2007 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та СГ ТОВ «Хлібопродукт» були укладені договори оренди земельних ділянок та сторони виклали в ньому своє волевиявлення та досягли згоди з усіх істотних умов договору, в тому числі і щодо розірвання його в односторонньому порядку. ( Том №1 а.с. 58-60, 67-69, 77-79, 87-89, 97-99, 117-119, 127-128, 143-244, 151-153, 161-163, 195-197, 224-225, 229-230, 237-239, 254-256, 262-263, 269-271, 278-280,286-288, 311-313, Том № 2 а.с. 67-68, 72-75, 77-80, 82-83, 87-88, 92-94, 97-99, 102-104, 107-109, 112-115, 117-119, 122-124, 127-130, 132-134, 137-139, 142-144, 152-154, 157-158, 162-164, 167-169, 172-175, 177-178, 181-184, 186-189, 191-194) В період укладання зазначених договорів реєстрація правовстановлюючих документів на земельні ділянки здійснювалась Центром державного земельного кадастру згідно з Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 року №174, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 26.07.2003 року за № 641/7962. Зазначені договори зареєстровані в Ізюмському міськрайонному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах» про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідний запис.( Том №1 а.с. 58-60, 67-69, 77-79, 87-89, 97-99, 117-119, 127-128, 143-244, 151-153, 161-163, 195-197, 224-225, 229-230, 237-239, 254-256, 262-263, 269-271, 278-280,286-288, 311-313, Том № 2 а.с. 67-68, 72-75, 77-80, 82-83, 87-88, 92-94, 97-99, 102-104, 107-109, 112-115, 117-119, 122-124, 127-130, 132-134, 137-139, 142-144, 152-154, 157-158, 162-164, 167-169, 172-175, 177-178, 181-184, 186-189, 191-194) Таким чином договори оренди землі від 01 липня 2007 року зареєстровано відповідно до законодавства, яке діяло на момент укладання та реєстрації договору. Відповідно до ч.1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною третьою ст. 651 ЦК України допускається одностороння відмова від договору у повному обсязі, якщо таке право встановлене договором. Пред»явлення вимоги про розірвання договору, якщо таке встановлене договором, може відбуватись за розсудом сторони без наявності або відсутності певної обставини. При цьому розірвання договору при пред'явленні вимоги однієї із сторін може відбутися або за домовленістю між сторонами, або в разі відсутності згоди іншої сторони, яка отримала вимогу про розірвання договору, за рішенням суду. Пунктом 39 договорів оренди передбачено, що розірвання договору оренди в односторонньому порядку допускається за умови письмового попередження заінтересованої в цьому сторони, за два місяці до початку польових робіт, але не пізніше 10 січня поточного року. Позивачі звернулись до СТОВ «СТАРТ» з письмовими заявами про розірвання договору оренди від 01.07.2007 року в односторонньому порядку з 01 січня 2014 року, відповідно до п. 39 зазначених договорів: [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.65), [PERSON] - 15 жовтня 2013 року(74), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.84), [PERSON] -05 грудня 2013 року (а.с.94), [PERSON] - 05 грудня 2013 року (а.с.148), [PERSON] - 11 жовтня 2013 року (а.с.141), [PERSON] - 11 жовтня 2013 року (а.с.137), [PERSON] 13 жовтня 2013 року (а.с.133), [PERSON] - 13 жовтня 2013 року (а.с.125), [PERSON] - 15 жовтня 2013 року (а.с.121), [PERSON] - 15 жовтня 2013 року (а.с.112), [PERSON] - 25 листопада 2013 року, [PERSON] 20 листопада 2013 року (а.с.103), [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.158), [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.167), [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.169), [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.173), [PERSON] - 25 листопада 2013 року (а.с.176), [PERSON] -27листопада 2013 року (а.с.179), [PERSON] - 02 грудня 2013 року (а.с.182), [PERSON] 02 грудня 2013 року (а.с.185), [PERSON] - 02 грудня 2013 року (а.с.188), [PERSON] -02 грудня 2013 року (а.с.192), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.244), [PERSON] - 05 грудня 2013 року (а.с.241), [PERSON] - 05 грудня 2013 року (а.с.232), [PERSON] - 05 грудня 2013 року (а.с.220), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.217), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.214), [PERSON] -05 грудня 2013 року (а.с.211), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.207), [PERSON] 05 грудня 2013 року (а.с.204), [PERSON] - 08 жовтня 2013 року (а.с.246), [PERSON] - 08 жовтня 2013 року (а.с.249), [PERSON] - 07 листопада 2013 року (а.с.252), [PERSON] - 08 грудня 2013 року (а.с.260), [PERSON] - 08 грудня 2013 року (а.с.267), [PERSON] 03 грудня 2013 року (а.с.276), [PERSON] -15 жовтня 2013 року (а.с.284), [PERSON] - 15 жовтня 2013 року (а.с.292), [PERSON] - 18 листопада 2013 року (а.с.318), [PERSON] - 15 жовтня 2013 року (а.с.321) відповідно (ТОМ №1) Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч.1 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Статтею 31 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 06 жовтня 1998 року передбачено, що договір оренди землі може бути достроково розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в в порядку, встановленому законом. Своєю відмовою розірвати договір оренди відповідач порушує конституційне право позивачів вільно володіти та користуватися своєю власністю, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved