Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з дійсною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просила визнати втратившим право користування житлом неповнолітню [PERSON], [INFO], в інтересах якої діє [PERSON], її мати. Позивачі є співвласниками житла, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В даній квартирі була зареєстрована колишня дружина [PERSON] - [PERSON] з неповнолітньою донькою [PERSON], які не проживають разом з позивачами з вересня 2014 року. За рішенням Попаснянського районного суду від 27.03.2017р. [PERSON] було визнано такою, що втратила право користування житлом, але з незалежних від позивачів причин, неповнолітня донька відповідачки залишилася зареєстрованою у вказаній квартирі, хоча проживає із відповідачкою постійно за іншою адресою. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідач не бажає.За викладених обставин, позивач не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. За таких підстав, позивачі звертаються до суду із дійсною заявою про визнання відповідача такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі за незалежних причин, являється родичем позивачів, ніяких обов'язків по оплаті комунальних послуг не несе. До початку судового засідання позивачі надали суду заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили задовольнити поданий позов та справу роглядати без їх участі. З боку [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітньої [PERSON], до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої вона визнала позовні вимоги, також просила розглядати справу без її присутності у судовому засіданні. Представник Органу опіки та піклування Попаснянської РДА до суду не з»явився, про час та день слухання справи був повідломлений належним чином. Заперечень по справі не надав. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивачів і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членими сім"ї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім"ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім"ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому, згідно ч.4 ст.29 Цивільного Кодексу України - місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З копії свідоцтва про право власності (а.с.6) вбачається, що позивачі дійсно являються співвласниками житла за адресою: [ADDRESS]. Копією домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаному будинку - [PERSON], [INFO] (а.с.8) За рішенням Попаснянського районного суду від 27.03.2017р. [PERSON] було визнано такою, що втратила право користування житлом за адресою: [ADDRESS]. При цьому, Актом (а.с.4), складеним депутатом Попаснянської міської ради підтверджено, що неповнолітня гр. [PERSON], [INFO], з червня 2014 року не мешкає за місцем своєї реєстрації разом зі своєю матір»ю [PERSON]. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідач має інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] - між сторонам не встановлено. Добровільно відповідач з реєстрації не знявся, що створює труднощі у позивачів у користування своїм житлом і позивачі мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном у розумінні ст.391 ЦК України. При цьому також суд враховує той факт, що відповідач визнав даний позов, в добровільному порядку надала суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач не мешкає в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] - понад 1 рік, а тому на підставі положень ст.405 ЦК України повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки. При цьому суд зазначає, що у даному випадку не відбудеться порушення житлових прав [PERSON], [INFO], оскільки вона разом з матір'ю виселилися з будинку та у ньому не проживає. На підставі ст. 29, 405 ЦК України,

Outcome: approved