Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом Територіальної громади в особі Бієвецької сільської ради Лубенського району, Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, третя особа Лубенська районна державна адміністрація про скасування Державного акту на право власності на землю. Свій позов мотивувала тим, що вона отримала Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ПЛ №023126, який було видано 28.04.2009 року згідно розпорядження Лубенської районної державної адміністрації від 25.06.2002 року за №217. Відповідно до вищевказаного Державного акту їй передано земельну ділянку, площею 2,52 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бієвецької сільської ради Лубенського району Полтавської області. Нещодавно вона дізналась, що при видачі Бієвецькою сільської радою необхідних документів для виготовлення технічної документації та закріплення номерів земельних ділянок, згідно списку громадян Бієвецької сільської ради до схеми поділу земель колективної власності, зокрема, земельній ділянці (пай), площею 2,54 га, яка була закріплена за нею присвоєно порядковий номер 141, тобто на одну і ту саму земельну ділянку №416 виготовлено два Державні акти, в той час, як земельна ділянка №141, яка була закріплена саме за нею, і, відповідно, дві земельні ділянки опинились під одним кадастровим номером, реєстрацію яких проводив Лубенський районний відділ земельних ресурсів. В даний час вона має намір зареєструвати своє право власності у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак, у зв»язку з тим, що при виготовленні Державного акта допущено помилку у номері земельної ділянки, здійснити реєстрацію неможливо. Позивачка [PERSON] прохає суд скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №023126, який було видано 28.04.2009 року, згідно розпорядження Лубенської районної державної адміністрації від 25.06.2002 року за №217 на ім»я [PERSON], та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010955000008. В судове засідання позивачка не з»явилась, надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позов підтримує, прохає задовольнити. Представники відповідачів Бієвецької сільської ради та Управління Держземагенства у Лубенському районі в судове засідання не з»явились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, щодо позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи - Лубенської районної державної адміністрації, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив. Головуючий вирішив можливим провести розгляд справи у відсутність представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши та дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] 28.04.2009 року отримала Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ПЛ №023126 (а.с.7). Відповідно до вищевказаного Державного акту, позивачці передано у власність земельну ділянку, площею 2,52 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бієвецької сільської ради. В даний час вона мала намір зареєструвати своє право власності щодо вищевказаної земельної ділянки у Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак, як з»ясувалось, при виготовленні Державного акту про право власності на земельну ділянку було допущено помилку, тобто номер земельної ділянки невірний. Викладене підтверджується повідомленням Бієвецької сільської ради Лубенського району (а.с.6). Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, Затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43, зі змінами і доповненнями, виправлення в державному акті не допускається. Згідно ст. 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов"язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів. Згідно ст. 16 ч.7 ЗУ "Про державний земельний кадастр" скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Видача державного акту є правочином, а будь який правочин можна оскаржити та скасувати. Наявність помилки у Держаному акті порушує право позивачки як власника, оскільки це позбавляє її можливості реалізувати своє право як власника і внести виправлення в даний документ недопустимо. Скасування існуючого Державного акту на ім.»я позивачки необхідно для повторного оформлення документів щодо належної їй земельної ділянки. Крім цього, суд також бере до уваги відсутність спору, а також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності на земельну ділянку у позивачки немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідачів.

Outcome: approved