Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

В м.Прилуки по вул.Островського,№59 розташований житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями, право спільної часткової власності зареєстровано: - 29/100 частки за позивачем [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 12.05.2005 року, - 71/100 частки за [PERSON], який помер 24.10.2009 року та залишив заповіт на все воє майно користь малолітньої правнучки [PERSON],08.05.2004р.н. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на даний час відповідач (малолітня [PERSON],08.05.2004р.н.), в інтересах якої діє її мати, [PERSON], прийняла в спадщину нерухоме майно - частину будинку по вул.Островського, 59, але належним чином її не оформила, не отримала свідоцтва про права на спадщину на частину будинку. Відповідно до технічної документації КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" станом на 24.04.2015 року, житловий будинок, зазначений в плані під літ. А-1, має два окремих входи загальна площа якого становить - 117,7 кв.м., житлова - 78,8 кв.м., прибудова під літ. а-1, а'-1, житлова прибудова під. літ. А'-1, А"-1, тамбур під літ. а"-1; погріб під літ. ПГ, знаходиться під прибудовою під літ. а'-1; літня кухня під літ. Б -1; гараж під літ. Б' -1; сарай під літ. б-1; вбиральня під літ. У-1; колодязь під літ. К; хвіртка під № 1, огорожа під №2 (згідно схематичного плану присадибної земельної ділянки). Позивач зазначає, що придбавши у 2005 році у власність 29/100 частин спірного житлового будинку, вона здійснила прибудову та перепланування будинку відповідно до рішення виконкому Прилуцької міської ради №530 від 27.09.2005 року, а саме: житлову прибудову під літ. А"-1 та прибудова під літ. а"-1 і окремо користується внутрішніми приміщеннями будинку (як ізольованою квартирою). Приміщення, які б знаходились у спільному користуванні сторін відсутні, їх частини будинку облаштовані окремими входами, установлені самостійні системи водопостачання, газопостачання, опалення, встановлені окремі електролічильники. Отже, позивач [PERSON] фактично володіє та користується у будинку №59 по вул. Островського в м. Прилуки, який значиться під літерою А-1 приміщеннями: житлова кімната під № 1-5 площею 19,1 кв. м.; в житловій прибудові під літ. А"-1 житлова кімната під №1-4 площею 26,1 кв. м.; кухня під. літ. №1-3 площею 12,4 кв.м.; в прибудові під літ. а'-1 санвузол під літ. №1-2 площею 6,5 кв.м.; в прибудові під літ. а"-1 тамбур під літ. №1-1 площею 6,3 кв.м. Загальна площа цієї частини будинку - 70,4 кв.м.; житлова - 45,2 кв.м.. А також господарсько - побутові будівлі: погріб під літ. Пг-1, що знаходиться під прибудовою а '-1, хвіртка під №І, огорожа під № 2. У фактичному користуванні відповідача [PERSON],[INFO], в інтересах якої діє її мати [PERSON], у цьому-ж житловому будинку під літерою А-1 перебувають приміщення: під №2-3 житлова кімната площею 20,4 кв. м.; в житловій прибудові під літ. А'-І житлова кімната під №2-4 площею 13,2 кв. м.; під №2-1 кухня площею 8,6 кв. м.; в прибудові під літ. а-1 ванна кімната під №2-2 площею 5,1 кв.м. ; загальна площа цієї частини будинку - 47,3 кв.м., житлова - 33,6 кв.м. А також господарсько - побутові будівлі: літня кухня під літ. Б-1; гараж; під літ. Б' -1; сарай під літ. б -1; вбиральня під літ. У-1; колодязь під літ. К. Позивач [PERSON] просить суд виділити їй у власність в рахунок належної частки в спільному частковому майні - житловому будинку з належними господарсько-побутовими будівлями по вул. Островського, 59 в м. Прилуки, що значиться в плані під літерою А-1: житлову кімнату під №1-5, площею 19,1 кв. м.; в житловій прибудові під літ. А"-1: житлову кімнату під №1-4 площею 26,1 кв. м.; кухню під №1-3 площею 12,4 кв.м.; в прибудові під літ. а'-1 санвузол під №1-2 площею 6,5 кв.м.; в прибудові під літ. а"-1 тамбур під №1-1 площею 6,3 кв.м. Загальною площею - 70,4 кв.м., житловою - 45,2 кв.м.. А також господарсько - побутові будівлі: погріб під літ. Пг-1, що знаходиться під прибудовою а'-1, хвіртку під №1, огорожу під № 2, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації в реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції (а.с.2-5). В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги, а законний представник малолітнього відповідача [PERSON],08.05.2004року народження - її мати [PERSON] не заперечила проти задоволення позову про виділ вищеназваних приміщень [PERSON] в рахунок належної останній 21/100 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та вказує, що вона в інтересах малолітньої дочки (відповідачки) буде доводити до кінця оформлення в порядку спадкування решти 71/100 частини цього-ж житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями будинковолодіння. Треті особи у даній справі, не заперечили проти задоволення вимог позивача і вказують, що в такому разі віділу не будуть порушені права малолітнього відповідача. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає необхідним задовольнити позов, виходячи з наступного: Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст. 355-358, 364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі 21/100 частину приміщень житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями розташованих в м.Прилуки по вул. Островського,№59. Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності позивача (21/100 частка), та [PERSON], який помер 24.10.2009 року (71/100 частка), що в порядку спадкування оформляє у свою власність малолітня відповідач [PERSON],08.05.2004р.н., окрім пояснень сторін, підтверджується наступними документальними підтвердженнями, що досліджені в судовому засіданні, а саме : - витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.51-52); - нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 20.05.2005 року про набуття позивачем [PERSON] 21/100 частини конкретних приміщень у спірному будинку та даними технічних паспортів виготовлених КП «Прилуцьке МБТІ» станом як на той час за 2005 рік (а.с.53-54), так і на цей час з врахуванням вищеназваних прибудов здійснених особисто позивачем [PERSON] за 2015 рік (а.с.15-20); - дозвільні документи на такі прибудови (а.с.10); - державним актом на право власності на земельну ділянку на ім»я позивача [PERSON] за місцезнаходженням житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вул.Островського,59 м.Прилуки (а.с.55); - повідомленням нотаріуса та копіями матеріалів спадкової справи №10-2009 про те, що на ім»я малолітньої [PERSON],08.05.2004р.н. заведена спадкова справа після спадкодавця [PERSON], який помер 24.10.2009 року (а.с.35-50). За таких обставин, суд вважає необхідним виділити в натурі належні позивачу [PERSON] 21/100 частки з врахуванням здійснених нею прибудов у житловому будинку із господарсько-побутовими спорудами (вищеназвані) по вул. Островського,59 в м. Прилуки Чернігівської області, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації в реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції. Вирішуючи таким чином справу, суд,

Outcome: approved