Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-09 00:00:00

09 грудня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області. Вимоги обгрунтовує тим, що він є власником квартири №1 в будинку №26 по мікрорайону Шахтарському в м.Нововолинську, Волинської області згідно договору дарування від 26.10.2016 року. У даній квартирі зареєстроване місце проживання власника - позивача по справі [PERSON] та колишня співмешканка попереднього співвласника квартири - відповідач по справі [PERSON] Позивач вказує, що відповідач по справі виїхала на інше місце проживання ще до відчуження квартири шляхом її дарування. Позивач вказує, що прийняв у дар вищевказану квартиру і є її новим власником, з переходом права власності на спірне житло до нього у відповідача не зберігається право користуватись ним без згоди нового власника, такої згоди між ними немає і не може бути, а тому позивач вважає, що відповідач є такою, що втратила право користування житлом приміщенням, за адресою: мікрорайон Шахтарський, 26/1 в м. Нововолинську, Волинської області. Просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою та зняти її з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] та його представники [PERSON], [PERSON] до проведення судового засідання подали до суду письмову заяву, просили справу розглядати у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, через оголошення в газеті "Волинь-нова", про причини неявки в судове засідання не повідомила. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії договору дарування квартири від 26.10.2016 року (а.с.5-6), копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (а.с.7), копії будинкової книги (а.с.18-22) встановлено, що власником квартири, що знаходитьсяза адресою: мікрорайон Шахтарський, 26/1 в м. Нововолинську Волинської області є позивач [PERSON], квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору дарування. Із довідки ЖКП №2 Нововолинської міської ради від 17.01.2017 року №76 вбачається, що в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 26/1 в м. Нововолинську Волинської області зареєстровані позивач [PERSON]М, його батько [PERSON], його дядько [PERSON] та знайома [PERSON] (а.с.17). У відповідності до ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сім'ї власника квартири - позивача по справі [PERSON], за адресою: мікрорайон Шахтарський, 26/1 в м. Нововолинську Волинської області, тому суд позов задовольняє та визнає її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області.

Outcome: approved