Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~09 листопада 2016 року заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 9,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своєї заяви вказує, що на підставі розпорядження Жовтневої районної державної адміністрації від 27 жовтня 2003 року йому була передана у власність земельна ділянка площею 9,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. На підставі вказаного розпорядження, 12 травня 2004 року було видано Державний акт на право приватної власності щодо вищевказаної земельної ділянки, однак в останньому його прізвище помилково зазначено як «Вайціховський» замість вірного «Войціховький», що нині перешкоджає йому в розпорядженні цим майном. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, він був змушений звернутися до суду із цією заявою. Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій свої вимоги підтримав, просив встановити факт належності йому вищевказаного державного акту, та справу розглянути за його відсутності. Заінтересована особа Вітовська районна державна адміністрація свого представника в судове засідання не направила, однак звернулася до суду із заявою, в якій просила вирішити справу на розсуд суду. Заінтересована особа Лиманівська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області свого представника в судове засідання не направила, хоча про час та місце судового розгляду повідомлена належно. Дослідивши письмові докази по справі в межах заявлених вимог, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту копії, та оглянутого судом оригіналу Державного акту серії МК №036321, 12 травня 2004 року підтверджується належність заявнику [PERSON] земельної ділянки площею 9,58 га, натомість в графі зазначення анкетних даних власника, прізвище останнього зазначено як «Вайціховський» (а.с. 8). Втім, належність вказаного правовстановлюючого документу підтверджується змістом досліджених судом письмових доказів. Так, зі змісту копії розпорядження Жовтневої РДА від 27 жовтня 2003 року №465-р, вбачається про затвердження технічної документації зі складання держаних актів на право власності на землю громадянам та, згідно додатку до вказаного розпорядження значиться про передання у власність земельної ділянки [PERSON] (а.с. 11-12). Підстави, з яких заявник був змушений звернутися до суду підтверджуються змістом листа відділу Держгеокадастру у Жовтневому районі Миколаївської області від 21.09.2016 року № В-596/1-538-6-16, яким заявнику розяснено про неможливість виправлення даної помилки у Державному акті у звязку із втратою чинності Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325 (а.с. 14). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. За такого заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved