Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на жилий будинок [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті, [INFO] року, [PERSON]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті, [INFO] року, [PERSON], відкрилась спадщина у виді житлового будинку [ADDRESS]. Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність реєстрації даного будинку в КП КОР „Переяслав-Хмельницьке БТІ". Позивач [PERSON] та її представник [PERSON], який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 03.03.2014 року, в судове засідання не з'явились. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В адресу суду направили заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити їх. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх. Третя особа - Ковалинська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, просить задовольнити позовні вимоги. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Після смерті, [INFO] року, [PERSON], відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS], в якому остання була зареєстрована і постійно проживала, володіла ним. Спадкоємцем за заповітом є позивач [PERSON]. Спадкоємцем першої черги за законом є дочка померлого - відповідач по справі [PERSON], яка відмовилася від прийняття спадщини у встановлений законом термін. Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого 19.11.2012 року, копією заповіту, посвідченого 03.10.2005 року секретарем Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Крусь С.Г., договором купівлі-продажу від 08.05.1981 року, посвідченого головою виконавчого комітету Дівичківської сільської ради народних депутатів Переяслав-Хмельницького району Київської області Ставицькою М.К., випискою із погосподарської книги №6 за 2011 - 2014 роки Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією заяви про прийняття спадщини [PERSON] від 20.11.2012 року за №1403, копією заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини від 20.11.2012 року за №1404, копією свідоцтва про народження [PERSON]. Позивачу [PERSON], згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної держаної нотаріальної контори Київської області №3227/02-31 від 25.12.2013 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено через відсутність реєстрації вищеназваного будинку в КП КОР „Переяслав-Хмельницьке БТІ", придбаного спадкодавцем згідно договору купівлі-продажу будинку від 08.05.1981 року, посвідченого Дівичківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка на той час мала право посвідчувати договори купівлі-продажу. Згідно архівних даних до державного реєстру не внесено інформації щодо права власності. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Житловий будинок, що розташований по [ADDRESS], побудований в 1922 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS]. До 1993 року село Ковалин відносилось до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і не мало назви вулиць та нумерації в 1981 році. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Договір купівлі-продажу від 08.05.1981 року, за яким спадкодавцю [PERSON] переданий у власність житловий будинок, розташований в селі Ковалин Переяслав-Хмельницького району Київської області на земельній ділянці 0,25 га, від продавця [PERSON] укладений відповідно до вимог закону. Даних про незаконність набуття права власності на вищезазначений житловий будинок спадкодавцем [PERSON] на момент розгляду справи немає. Виписка з погосподарської книги №6 за 2011 - 2014 роки Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області свідчить про відкриття особового рахунку №0589-1 на ім'я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], що підтверджує право власності спадкодавця [PERSON] на зазначене будинковолодіння. В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тому, до позивача [PERSON], відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок та надвірні будівлі, що розташовані по [ADDRESS]. За цих обставин, позов [PERSON] про визнання за нею права власності на спадкове майно підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved