Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

13.11.2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Нечаянської сільради Миколаївського району Миколаївської області із залученням третьої особи Реєстраційної служби Миколаївського РУЮ Миколаївської області про визнання за ним в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,21 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що [INFO] помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина. До складу спадщини, окрім іншого майна, увійшла вище зазначена земельна ділянка. Позивач також зазначив, що він прийняв спадщину після смерті [PERSON] Однак, за твердженням позивача, він не може розпорядитися вказаною земельною ділянкою через відсутність у нього Державного акту на право власності на земельну ділянку. В судове засідання позивач не з'явився, але подав суду письмову заяву про підтримання позову, в якій клопотав про розгляд справи за його відсутності. Представники відповідача і третьої особи в судове засідання також не з'явилися. При цьому представник відповідача подав письмову заяву про визнання позову, в якій клопотав про розгляд справи за його відсутності, а представник третьої особи подав заяву про відсутність заперечень проти позову і клопотав розглянути справу за його відсутності. Дослідивши в судовому засіданні письмові докази по справі, суд дійшов наступного. Позивач є сином [PERSON]. За життя [PERSON], окрім іншого, набув право власності на земельну ділянку площею 0,21 га, призначену для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та розташовану в [ADDRESS] [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яку позивач прийняв як спадкоємець за законом. Прийнявши спадщину у відповідності з вимогами ст. 529 ЦК України (в ред. 1963 р.) позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] в т.ч. і на вищезазначену земельну ділянку. (а.с. 7) В подальшому позивач не оформив Державний акт на право своєї власності на земельну ділянку. Через це 28.10.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Марянчук Н.В. Реєстраційної служби Миколаївського РУЮ Миколаївської області прийняте рішення № 7280834 про відмову у державній реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку. (а.с. 6) При розгляді позову суд бере до уваги, що позивач законно успадкував усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті останнього. До таких успадкованих позивачем прав відноситься і право власності на вищезазначену земельну ділянку. У зв'язку із набранням чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відбулися зміни в порядку здійснення державної реєстрації права власності на земельні ділянки, який на день розгляду позову визначений ст. ст. 125, 126 ЗК України і вказаним законом. Проаналізувавши встановлені у справі обставини суд дійшов висновку про можливість задоволення позову і визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, що є єдиним можливим способом захисту його прав на час розгляду справи.

Outcome: approved