Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-03 00:00:00

Позивачка, посилаючись на те, що 11 січня 2010 року [PERSON] написав письмове зобов'язання про те, що він продав їй об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20% разом із земельною ділянкою по [ADDRESS], а позивачка купила дану недобудову разом із земельною ділянкою на якій вона знаходиться за домовленою ціною, однак взяте на себе зобов'язання [PERSON] не виконав і помер, чим прострочив виконання зобов'язання, тому позивачка просила суд стягнути з дружини померлого чоловіка, яка прийняла спадщину після його смерті, суму боргу за письмовим зобов'язанням в розмірі 25 000 гривень шляхом звернення стягнення на майно боржника, а саме: незавершене будівництво гаража та магазину готовністю 20%, що знаходяться по [ADDRESS] та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0869 га (кадастровий номер 1825010100:06:002:0954), а також просила визнати за нею право власності на вище зазначене майно. В судове засідання позивачка [PERSON] з"явилася, свої позовні вимоги підтримала, просила суд стягнути з [PERSON] суму боргу за письмовим зобов'язанням покійного [PERSON], який помер [INFO] у віці 62 років в м. Радомишль, Житомирської області в розмірі 25 000 гривень шляхом звернення стягнення на майно боржника, а саме: незавершене будівництво гаража та магазину готовністю 20%, що знаходяться по [ADDRESS] Житомирської області та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0869 га (кадастровий номер 1825010100:06:002:0954), а також просила визнати за нею право власності на вище зазначене майно. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив той факт, що позивачка передала гроші у сумі 25 000 гривень його батьку за купівлю об'єкту незавершеного будівництва готовністю 20% разом із земельною ділянкою по [ADDRESS]. Вислухавши пояснення позивачки по справі, свідка, дослідив ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що 11 січня 2010 року в [PERSON] написав [PERSON], письмове зобов'язання про те, що він продав їй об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20% разом із земельною ділянкою на якій він знаходиться, по [ADDRESS] Житомирської області, а позивачка купила дану недобудову разом із земельною ділянкою за домовленою ціною. Позивачка передала [PERSON] гроші в сумі 25 000 гривень в присутності його сина, [PERSON] - даний факт підтверджує написана власноруч [PERSON] письмова розписка, в якій підтверджено факт продажу даної недобудови та земельної ділянки, і одержання ним від позивачки грошей у сумі 25 000 гривень . Також [PERSON] зі своєї сторони взяв на себе зобов'язання на протязі 6 місяців підготувати усі необхідні документи на належне йому майно, а потім вони разом мали піти до нотаріуса, щоб укласти договір купівлі-продажу, так як позивачка зі своєї сторони вже сплатила йому зазначені кошти за належні йому об'єкти нерухомості. Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов 'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Також встановлено, що Глезненською сільською радою Любарського району Житомирської області , 30.01.1971 року був зареєстрований шлюб між [PERSON] та позивачкою , після чого дружина отримала прізвище чоловіка "[PERSON]" (а.с. 7) [PERSON], помер [INFO] у віці 62 років в м. Радомишль, Житомирської області. Спадщину в шестимісячний строк після смерті [PERSON] прийняла його дружина, [PERSON] . Відповідно до cm. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до cm. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 04.06.2014 року за [PERSON], було визнано право власності на спадкове майно, а саме: на базові конструкції незакінченого будівництва гаража та магазину готовністю 20% полупідвал загальною площею 158,6 кв.м корисної площею 129,6 кв.м, гараж загальною площею 58,1 кв.м, що знаходяться по [ADDRESS], Житомирської області та земельну ділянку без зміни її цільового призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0869 га (кадастровий номер - 1825010100:06:002:0133), що знаходиться по [ADDRESS], Житомирської області, в порядку спадкування після смерті її чоловіка - [PERSON], який помер [INFO] у віці 62 років в м. Радомишль, Житомирської області. Згідно ч. 1-2 та 3 cm. 1281 ЦК України, спадкоємці зобов 'язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодаві належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про відкриття спадщини, він має право пред 'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, протягом одного року від настання строку вимоги. Відповідно до ч. 1, 2 та З ст. 1282 ЦК України, спадкоємці зобов 'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов 'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі вищевикладеного й у відповідності до ст. 55 Конституції України, ст.ст. 509, 526, 610-612, 614, 623, 625, 1216-1218, 1231, 1281-1282 ЦК України та

Outcome: approved