Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

Позивачі звернулись в суд з позовом, посилаючись на те, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. Разом з ними в квартирі зареєстрований [PERSON] - член сім»ї колишнього власника. З 29.09.2006 року відповідач у квартирі не проживає. Фактичне місце його знаходження не відоме, оплату за комунальні послуги, які нараховуються на нього, не здійснює. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, підтвердили обставини, викладені у позові, суду пояснили, що вони як власники не можуть скористатися своїми правами у зв»язку із реєстрацією у належній їм квартирі відповідача, який у квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Просять позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно шляхом опублікування оголошення в газеті, про причини неявки не повідомив. Судом ухвалено про заочний розгляд справи за відсутності відповідача відповідно до ст. ст. 224-225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи - Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області - в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, надав заяву про неможливість прийняти участь у розгляді справи. Судом ухвалено про розгляд справи без його участі. Вислухавши позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 5634, [PERSON] та [PERSON] (а. с. 12) належить квартира [ADDRESS] (а. с. 9-11). Відповідно до акту КП «ЖЕО № 20» від 30.09.2013 року [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з 29.09.2006 року (а. с. 15). Відповідно до довідки КП «ЖЕО № 20» 01.10.2013 року у зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 14). Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають зі ст. ст. 391, 405 ЦК України. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не є членом сім'ї позивачів, не проживає у зазначеній квартирі з 29.09.2006 року, його реєстрація у квартирі, належній позивачам, завдає перешкоди у здійснені ними права користування та розпорядження власною квартирою. Крім того, у зв'язку з реєстрацією відповідача у належній позивачам квартирі на нього нараховуються житлово-комунальні послуги, що завдає додаткових майнових витрат позивачам. Відповідно до ст. 2 та ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом, а також громадяни зобов'язані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Окрім того, відповідно до статті 7 вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. З огляду на це відповідач добровільно вибув з місця своєї реєстрації, з 29.09.2006 року у квартирі не проживає, доказів про поважні причини відсутності за місцем своєї реєстрації більше одного року не надав, ніяких домовленостей між власниками житла і відповідачем щодо користування вказаним житлом не було. У зв'язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивачів сплачений ними судовий збір. На підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та

Outcome: approved