Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-17 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначають, що їхньому батькові та чоловікові [PERSON] рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради було виділено земельну ділянку для спорудження житлового будинку. В тому ж році вони розпочали будівництво житлового будинку, літньої кухні, будівництво яких на теперішній час незакінчене.Готовність недобудованого будинку, який знаходиться в [ADDRESS] становить 38%. [INFO] [PERSON] помер. Позивачі прийняли спадщину, однак не можуть в нотаріальному порядку реалізувати право на незавершене будівництво, що позбавляє їх можливості завершити будівництво житлового будинку. З врахуванням уточнених позовних вимог позивачі просять визнати за ними право забудовника по 1/3 частині за кожним на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами розташований в [ADDRESS]. В судове засідання позивачі направили заяви про розгляд справи у їх відсутність, зазначивши, що позов підтримують, просили задовольнити. Відповідач направив заяву про розгляд справи у відсутність представника, зазначивши, що позов визнають та не заперечують проти його задоволення. Судом встановлено, [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Позивач [PERSON] є дружиною померлого, позивачі [PERSON] та [PERSON] сином та дочкою померлого та є спадкоємцями за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про одруження та народження (а.с.15,18, 20). Спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивачі в рівних частках, що підтверджується довідкою Андрушівської міської ради № 1124 від 07.05.2015 року та довідкою Андрушівської держнотконтори (а.с.8, 25-38)). Згідно рішення виконкому Андрушівської міської ради від 30.11.1995 року № 294 [PERSON] була виділена земельна ділянка для спорудження жилого будинку (а.с.5). Довідкою КП Бердичівського МБТІ від 16.09.2014 № 1180 підтверджується, що готовність недобудованого будинку, який знаходиться в [ADDRESS] становить 38% (а.с.7). Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що право власності на житловий будинок за адресою : [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.49-50). Оскільки будівництво житлового будинку за адресою [ADDRESS] відбувалось на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, проте будинок не було здано в експлуатацію, оскільки будівництво не було завершено забудовником у зв"язку із його смертю, його права як забудовника увійшли до складу спадщини. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року встановлено, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки входять до складу спадщини. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, суд приходить до висновку, що за позивачі, як спадкоємці за законом першої черги, прийнявши спадщину у встановленому законом порядку, тому мають право забудовника на 1/3 частину кожен, незавершеного будівництвом житлового будинку в порядку спадкування після смерті [PERSON] розташованого за адресою : [ADDRESS]. Тому позов про визнання прав забудовника підлягає задоволенню.

Outcome: approved