Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

27.02.2014 року представник позивача звернулась в суд із зазначеним позовом. Вимоги позивача мотивувала тим, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 177/2000 частки земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер 0725785600:04:001:0832. Іншими співвласниками даної земельної ділянки є: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Оскільки спірна земельна ділянка є спільною частковою власністю, то позивач позбавлена можливості в повній мірі здійснювати своє право власності, так як у визначений законом випадках необхідна згода всіх відповідачів на вчинення будь-яких дій з її часткою. У зв'язку з чим вона бажає виділити свою частку в натурі. Оскільки згоди із співвласниками не досягнуто, просить суд винести рішення, яким виділити в натурі її частку у спільному частковому нерухомому майні з припиненням права спільної часткової власності на її частку. В судове засідання представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задовольнити. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, заяви про відкладення судового засідання не подали. Проаналізувавши обставини справи, дослідивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній частковій власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 361 ЦК України, «співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності». Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Також відповідно до ч.1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпоряджання земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 177/2000 частки земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер 0725785600:04:001:0832, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:240425207257, що підтверджується договором дарування частки земельної ділянки від 25.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Шацького районного нотаріального округу Волинської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 1217 /а.с. 8/, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень від 25.12.2013 року № 15384357 /а.с.10 /. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками решти земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №459895 та додатком до нього /а.с. 11/, Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.07.2012 року, зареєстроване в реєстрі за № 1081 /а.с. 13/, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії СЛК №435413 від 13.12.2013 року /а.с. 14/, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень №14589659 від 13.12.2013 року /а.с. 15/, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії СЛК №435411 від 12.12.2013 року /а.с. 16/, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень №14514585 від 12.12.2013 року /а.с. 17/. Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] було запропоновано відповідачам виділити їй в натурі частку земельної ділянки, яка знаходиться у кутку земельної ділянки, оскільки даний варіант буде для відповідачів найбільш вигіднішим та не буде створювати незручності, що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки [PERSON] для ведення особистого сільського господарства в с. Світязь Шацького району, розроблену приватним підприємством «Шацькземсервіс», відповідно до якої 177/2000 частки земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, дорівнює 0,0500 га, точка 1 координати: "Х" -5695793,67, "У" - 1322363,85, точка 2 координати: "Х"- 5695788,00, "У"- 1322380,89, точка 3 координати: "Х" - 5695785,54, "У" - 1322388,29, точка 4 координати: "Х" - 5695766,49, "У" - 1322384,21, точка 5 координати : "Х"- 5695774,55, "У" - 1322359,76./а.с. 18-24/. Станом на 12.02.2014 року вартість 177/2000 частки земельної загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер 0725785600:04:001:0832, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:240425207257 становить 26267 грн., що підтверджується висновком експерта ТзОВ «Волинь-експерт» /а.с. 25/. З огляду на викладене, позовні вимоги про виділ в натурі [PERSON] 177/2000 частки земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер:0725785600:04:001:0832, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:240425207257 слід задовольнити. Разом з тим, відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Тому, суд доходить висновку, що слід припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 177/2000 частку земельної ділянки загальною площею 0,5651 га, яка розташована в [ADDRESS], кадастровий номер: 0725785600:04:001:0832, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:240425207257. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому, витрати пов'язані зі сплатою судового збору слід стягнути з відповідачів на користь позивача. На підставі ч. 1, 3 ст. 358, ст. 361, ч. 1 ст. 364, ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, ч. 1 ст. 86, ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України,

Outcome: approved