Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

07 жовтня 2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути в солідарному порядку з відповідачів [PERSON], [PERSON] на користь Лучівського житлово-комунального підприємства Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (далі - Лучівське ЖКП) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 3342,07 грн. та судовий збір. В обґрунтування позову позивач зазначав, що в [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які є власниками зазначеної квартири, однак договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій вони не укладали. Втім, відсутність письмового договору між сторонами не може звільняти відповідачів від участі у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території, в якій знаходиться їх квартира, оскільки після приватизації квартири відповідачі стали співвласниками також і допоміжних приміщень будинку, технічного облваднання, якими вони фактично користуються нарівні з іншими власниками житла, відповідно до ч.2 ст.10 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572. Лучівське ЖКП надає комунальні послуги в повному обсязі згідно тарифів, затверджених рішенням виконкому Шевченківської сільської ради, і несе витрати, пов'язані з утриманням будинку №23 та прилеглої прибудинкової території. Станом на 01 травня 2014 року за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті за надані житлово-комунальні послуги з урахуванняґм індексу інфляції та 3% річних в сумі 3342,07 грн., яку відповідачі в добровільному порядку не сплачують. Разом з тим, рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області з відповідача [PERSON] вже стягувалася заборгованість по оплаті за надані житлово-комунальні послуги, але зазанчене рішення й досі не виконано. В зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду із даним позовом та просить його задовольнити. Ухвалою суду від 14 січня 2015 року до участі у справі в якості співвідповідача була залучена [PERSON], оскільки зареєстрована в квартирі, за якою рахується заборгованість за житлово-комунальні послуги. Сторони в судове засідання, призначене на 03 березня 2015 року, не з'явилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно, від представника позивача надійшла заява, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позов підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі про причини неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надіслали, в зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Згідно довідки Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 07 квітня 2014 року № 0633/2-9/14 відповідачі [PERSON], [PERSON] Зареєстровані в [ADDRESS] (а.с.7). Такі ж відомості містяться і в довідці Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 04 грудня 2014 року № 10869/2-9/14 (а.с.37). Крім того, за вище зазначеною адресою також зареєстрована відповідач [PERSON], що підтверджується відомостями з САДР УДМС України в Миколаївській області, отриманими судом 09 лютого 2015 року (а.с.53). На підставі Інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 26 листопада 2014 року, власниками (по 1/3 частині) квартири [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності є відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.30-31). Будинок [ADDRESS], є житловим фондом Лучівського ЖКП - комунальною власністю Шевченківської сільської ради, що підтверджується довідкою виконкому Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с.8). Згідно з договором про надання житлово-комунальних послуг з водопостачання, водовідведення, утримання житлових будинків і прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів від 29.11.2011 року Лучівське ЖКП надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно переліку послуг, затверджених рішеннями виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, які є чинними та обов'язковими для виконання Лучівським ЖКП, як підприємством комунальної власності Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с.13-18). За квартирою [ADDRESS] площею 56,8 кв.м рахується заборгованість за період з 01 жовтня 2010 року по 01 травня 2014 року в сумі 3342,07 грн. (а.с.10). Згідно розшифровки суми боргу по видам комунальних послуг, власником якої значиться [PERSON], з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, складає 3342,07 грн., з яких: 2597,40 грн. - утримання прибудинкової території; 355,95 грн. - вивіз сміття; 310,17 грн. - інфляційні витрати; 78,55 грн. - три відсотки річних (а.с.9). У відповідності до ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно з положенням ч.3 ст.156 ЖКУкраїни члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Відповідно до пункту 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, на підставі ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Частиною 2 ст.625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі повинні нести солідарний обов'язок по сплаті заборгованості за житлово-комунальні послуги, надані позивачем, в тому числі по сплаті інфляційних витрат та трьох відсотків річних, оскільки є співвласниками квартири, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідачів також підлягає стягненню судовий збір в сумі 81 грн. 20 коп. з кожного.

Outcome: approved