Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

06.11.2014 року [PERSON] звернулася до Вінницького районного суду Вінницької області з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право на користування житлом, мотивуючи позовні вимоги тим, що їй на праві власності згідно свідоцтва від 25.09.2013р. посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] належить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Згідно рішення Вінницького районного суду від 24 грудня 2013 року за нею, [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,088 га, кадастровий номер 0520681000:02:002:0498, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться по [ADDRESS]. В даному будинку вона проживає з 26 вересня 2013 року, тобто з моменту його купілі - продажу, зробила в будинку поточний ремонт, обробляє присадибну земельну ділянку. Відповідачі по справі бувші власники вказаного будинку, однак після його продажу вони не знялися з реєстрації і місце їх прописки їх значиться за вищевказаною адресою. За місцем реєстрації вони не з'являлися, особистих речей їх немає, що підтверджується актом від 21.11.2013 року, виданого Вінницько-Хутірською сільською радою, та повідомленням від 22.11.2013 року №984 , добровільно знятись з реєстрації не бажають, чим порушують її права та інтереси як власника, оскільки вона, позивач по справі не може скористатись своїми правами на одержання пільг по оплаті комунальних послуг, а тому вимушена звернутись до суду. Позивач просила визнати відповідачів [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO] такими, що втратили право користування житлом в будинку [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги про втрату право на користування житлом відповідачів по справі підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Справу просила розглянути у її відсутність . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи через оголошення у пресі, а саме, в газеті "Вінниччина" від 21.11.2014 року. Про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, оскільки згідно ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши дану позовну заяву, дослідивши та оцінивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що згідно свідоцтва від 25.09.2013р. посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] [PERSON] належить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] ( а.с. 16 ) . Позивач зареєструвала право власності на вказаний будинок в Реєстраційній службі Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.09.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 167366805206 ( а.с. 12-13 ). На підставі заочного рішення Вінницького районного суду від 24.12.2013 року за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0895 га , кадастровий номер 0520681003:02:002:0259, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 10-11). Згідно копії по господарської книги у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.14-15). Як вбачається з акту від 30.10.2014 року 21.11.2014 року, складеного в присутності депутатів сільської ради [PERSON], [PERSON], [PERSON] громадяни [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинковолодінні за [ADDRESS], але особисті речі та предмети гігієни відсутні , що підтверджує факт їх не проживання за даною адресою не проживають (а.с. 7- 8). Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Вінницько- Хутірської сільської ради Вінницького району від 03.06.2014 року за №355, у будинку за адресою: [ADDRESS] з 10.09.2009 року зареєстровані але з січня 2013 року не проживають [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] . За вказаною адресою проживає та зареєстрована власник госопдарства [PERSON] ( а.с. 9) . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, але не проживають у належному позивачу [PERSON] будинку. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України,Цивільним кодексом України. Дані правовідносини регулюються: - ст. 319 ЦК України, за якою власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; - ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; - ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, оцінюючи досліджені в ході судового розгляду докази заявлених вимог , суд дійшов висновку про вимоги, заявлені позивачем [PERSON] є обґрунтовані та підлягають задоволенню . Оскільки в судовому засіданні безспірно встановлено той факт, що відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] з січня місяця 2013 року по теперішній час не проживають в будинку [ADDRESS] , однак залишаються бути зареєстрованими за даною адресою, а позивач в зв'язку з їх реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого об'єкта нерухомості, то суд задля захисту її майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги [PERSON] задоволити шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом .

Outcome: approved