Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

Позивачка звернулась в суд із позовом в якому просила визнати за нею права та обовязки забудовника на будинковолодіння з погосподарськими будівлями під [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого [INFO] року. В обгрунтування позовних вимог позивачка вказала, що [INFO] року помер її чоловік - [PERSON], який постійно проживав та був зареєстрований по день смерті в [ADDRESS]. Вона являється спадкоємцем першої черги за законом на майно покійного чоловіка. Спадкоємство за законом не було змінено заповітом. Після його смерті залишилась спадщина, до складу якої входить будинковолодіння з погосподарськими будівлями [ADDRESS].З заявою про прийняття спадщини до Козятинської державної нотаріальної контори вона не зверталася.Однак, відповідно до ст. 549 ЦК УССР, що діяв на час відкриття спадщини, спадщину прийняла, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців від дня відкриття спадщини, оскільки, вона проживала та була зареєстрована з померлим за однією адресою. В даний час вона бажає оформити свої спадкові права щодо вище вказаного будинковолодіння, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок. В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги та підтвердила обставини, зазначені вище. Представник відповідача Козятинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність . Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.6), який постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, до складу якого входить будинковолодіння з погосподарськими будівлями [ADDRESS] Єдиним спадкоємцем на майно після смерті [PERSON] є його дружина - позивачка по справі [PERSON], яка спадщину прийняла відповідно до ст. 549 ЦК УССР, що діяв на час відкриття спадщини, оскільки, вона фактично вступила в управління та розпорядження спадковим майном в шестимісячний строк після смерті чоловіка, так як проживала та була зареєстрована з ним за однією адресою з ним., що підтверджується довідкою №594 від 03.2015 року. Оформити свої спадкові права на будиноковолодіння, розташоване по [ADDRESS] позивачка не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, так як померлий [PERSON] за життя не отримав свідоцтва про право власності на будинок з тих причин, що будинок не було введено в експлуатацію. Будівництво житлового будинку здійснювалося [PERSON] на підставі: договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 21.11.1989 року виданим на ім'я [PERSON], який нотаріально посвідчений 06.12.1989 року нотаріусом Козятинської нотконтори Палагутіною В.О. (а.с.8-9); акту виноса в натурі меж земельної ділянки від 21.11.1989 року (а.с.12); виписки з рішення № 2 від 21.11.1989 року виконкому Козятинської міської ради «Про дозвіл на забудову індивідуального житлового будинку» (а.с.11); рішення № 78 виконкому міської ради від 28.05.1993 року про виділення зех ділянки (а.с.10). Ступінь готовності житлового будинку з погосподарськими спорудами, розташованого в [ADDRESS] становить 100%, що підтверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 09.10.2015 року (а.с.15-18), однак у зв'язку з тим, що після закінчення будівництва його не було введено в експлуг тому вказане нерухоме майно вважається незавершеним будівництвом. Відповідно до матеріалів інвентарної справи вбачається, що забудовником являється [PERSON], правовстановлюючі документи відсутні (а.с.15). Відповідно до розяснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України " від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності ромадян на житловий будинок " зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому законом порядку земельній ділянці і прийнятий в експелуатацію, виникає з часу його реєстраціїї у виконкомі місцевої ради . Як було встановлено вище, спадкодавець за життя не встиг ввести в експелуатацію житловий будинок з господарськими будівлвми та отримати свідоцтво про право власності. Як зазначено у п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обовязки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. В судовому засіданні встановлено, що забудову житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON] здійснював згідно з законом, але в експлуатацію не здав та право власності не зареєстрував, а тому його права та обов'язки забудовника перейшли до його спадкоємців. Виходячи, з вищевикладеного, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог. На підставі наведеного,

Outcome: approved