Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

07 травня 2019 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. Свою заяву аргументував, що підставою для звернення до суду з вищезазначеним позовом стало виявлення безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна взята на облік відділом з питань державної реєстрації виконкому Глобинської міської ради 14.02.2018. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно - квартиру, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання представник заявника не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 114027731 від 14 лютого 2018 року будівля, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 14 лютого 2018 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна за №12285 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 39681382 від 14.02.2018. У випуску № 8 газети "Зоря Придніпров`я" від 23 лютого 2018 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] як безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 12 березня 2019 року, квартира що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , має наступні характеристики: коридор площею 4,4 кв.м., кладова площею 0,7 кв.м., кімната площею 19,7 кв.м., кухня площею 7,7 кв.м., санвузол площею 3,6 кв.м., лоджія площею 1,3 кв.м., загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади с. Пироги Глобинського району Полтавської області є Глобинська міська територіальна громада в особі Глобинської міської ради. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved