Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

Позивачі звернулася до суду з позовною заявою, в якій просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], укладений 20 березня 1998 року на Одеській новій біржі між ними (покупцями) та відповідачем (продавцем). Відповідач у судове засідання не з'явилася, сповіщалася, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність не подала. Зі згоди представника позивачів суд ухвалює заочне рішення на підставі існуючих в матеріалах справи документів, що відповідача вимогам ст. 224 ЦПК України. Вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативну баз\', що регулює галузь спірних правовідносин, суд дійшов до наступного. Як встановлено в судовому засіданні. 20 березня 1998 року між [PERSON] (продавець) та [PERSON], [PERSON], яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої [PERSON] (покупці) укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], зареєстрований на Одеській новій біржі за №593/98. Право власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровано в КП «ОМБТ1 та РОП» 27.03.1998 року за №211 стр. 13 кн. 254пр. Відповідно до ст. 15 Закону України ..Про товарну біржу біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. її учасниками є члени біржі та якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Відповідно до ст. 8 Закону України ..Про товарну біржу членами товарної біржі є засновники, а також прийняті до її складу згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Порядок прийняття у члени біржі та вибуття із складу її членів визначається статутом товарної біржи. На момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазаначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до обороту на товарній біржі. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. І Позивачі вважають, що між ними та відповідачем була досягнута згода за всіма істотними умовами договору, свої зобовязання вони, як "покупці виконали повністю, коли передала гроші за квартиру, а "продавець" передала їм ключі від квартири та правовстановлюючі документи на неї. Відповідно до довідки КГІ «ОМБТІ та РОН» №172334.72 від 01.06.2010р., право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до Свідоцтва про шлюб Серії 1-ЖД №064155 від 28 вересня 2007 року. 28 вересня 2007 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], після чого змінила прізвище на «Фролова» (актовий запис про шлюб №1634. зроблений 28.09.2007 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції). За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON]. [PERSON], [PERSON] обгрунтовані, законні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved