Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

11 листопада 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги обгрунтовує тим, що він є співвласником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS]. Іншими співвласниками даної квартири є його мати [PERSON] та його брат [PERSON] За даною адресою крім матері позивача [PERSON] зареєстровані також сестра позивача та дочка сестри, відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] Позивач вказує, що незважаючи на факт реєстрації відповідачів [PERSON] та [PERSON] у вище вказаній квартирі, вказані особи у ній не проживають, їхніх речей домашнього вжитку у квартирі не має. Позивач вказує, що весь час він та його рідні несуть всі витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів, відповідачі взагалі квартирою не цікавляться, де вони фактично проживають йому не відомо, перешкод у користуванні жилим приміщенням їм ніхто не чинить, вони добровільно не проживають у квартирі і зазначеним жилим приміщенням не користуються понад один рік без поважних причин. Позивач зазначає, що реєстрація відповідачів чинить йому перешкоди в розпорядженні своїм майном так як унеможливлює оформлення субсидії, крім того він несе витрати по утриманню квартири, тому змушений був звернутись до суду за захистом своїх інтересів як співвласника. Просить усунути йому перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON], який діє по довіреності в інтересах позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав наведених у позові, просив позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечив. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з′явились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку через засоби масової інформації оголошення в газеті "Волинь нова", про причини неявки в судове засідання не повідомили. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] суду показали, що відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] у квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживають, два роки тому вони різко пропали невідомо куди, і з того часу їх не було видно і вони не проживали у даній квартирі. Свідки показали, що у даній квартирі проживають мама сестри позивача - [PERSON] та її син - позивач по справі [PERSON] з жінкою. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право власності на квартиру від 16.03.1994 року, копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна [PERSON] та членам її сім'ї: [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.5,6). Із будинкової книги вбачається, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] (а.с.8-11). Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] з 2015 року за адресою: [ADDRESS] підтверджено актом перевірки на предмет проживання, складеного посадовими особами ЖЕК-3 ЖКО Нововолинської міської ради (а.с.7). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] з 2015 року не проживають в квартирі за адресою: [ADDRESS] без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved