Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у вказаній квартирі зареєстровані, але вже більше одного року не проживають, її племінники: [PERSON] [INFO], та [PERSON], [INFO], не виконують обов'язків наймачів, які пов'язані з утриманням та оплатою житлового приміщення. Позивач змушена утримувати квартиру з урахуванням реєстрації там відповідачів і не може оформити субсидію, що ставить її в тяжке матеріальне становище. Позивач в судове засідання не з"явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі на розгляд справи не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації, в силу абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином. Представник третьої особи до суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду. При таких обставинах, з підстав ст. 224 ЦПК України, суд проводить розгляд справи в заочному порядку, на підставі наявних у ній матеріалів. В силу ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.04.2013 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS].(а.с.6) В належній позивачці на праві приватної власності квартирі зареєстровані, проте з грудня 2014 року не проживають [PERSON], [PERSON], що підтверджується актом, складеним сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON] , засвідченим керуючим справами виконкому Світловодської міської ради (а.с.7) Крім цього відповідачі не здійснюють плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, зазначені витрати несе позивач. В зв'язку з реєстрацією відповідачів позивач не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги, тому реєстрація відповідачів завдає їй значних матеріальних витрат. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки відповідачі в даному будинку не проживають більше 1 року, не є членами сім'ї власника, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги як наймачі, не несуть інших витрат по утриманню житла та не приймають участі у спільному побуті, вони вважаються такими, що втратили право користування цим житлом.

Outcome: approved