Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Позивач, Об'єднання житлових кооперативів «Дом-Сервіс», звернувся у суд з позовом про стягнення з відповідачів, [PERSON], [PERSON], в солідарному порядку заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідачі мешкають за адресою: [ADDRESS], є споживачем послуг утримання будинку та прибудинкової території. Внаслідок неповної та оплати послуг у відповідачів утворилась заборгованість за період з 01.09.2011р. по 31.08.2014р. в сумі 707,62 грн., що є порушенням вимог п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", № 1875-IV від 24.06.2004 р. Відповідачі - [PERSON], [PERSON], у судовому засіданні та у поданих запереченнях просили суд в задоволені позову відмовити. В обґрунтування своїх заперечень посилались на те, що позивачем при нарахуванні платежів не врахована 50% знижка плати за коритсування житлом яку має [PERSON] на підставі ст. 15 ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» , тобт пільга повинна бути застосована на 52,5 кв.м., а не на 31,5 кв.м., як розраховано позивачем. Суд заслухавши пояснення представників сторін, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Матеріали справи свідчать, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Вказана квартира надана на підставі ордеру №58 від 07.02.1994р. [PERSON] на сім»ю із двох осіб - наймача та її сина - [PERSON] Відповідно до ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) віднесені до житлово-комунальних. Пункт 5 ч. З ст. 20 Закону встановлено обов'язок споживачів оплачувати житлово- комунальні послуги . Для спільно експлуатації та управління будинком [ADDRESS] був створений Житловий кооператив «Околиця». Відповідно до п.2.3.4 основним завданням кооперативу є в тому числі забезпечення належного утримання будинку і прибудинкової території, іншого обладнання будинку і житлових приміщень, під'їздів, інших приміщень загального користування будинку та прибудинкової території. ЖК «Околиця» є членом Об'єднання житлових кооперативів «Дом-Сервіс», що підтверджується статутом. Відповідно до статуту ОЖК «Дом-Сервіс» забезпечує утримання житлового фонду та прибудинкової території. Згідно ч.1 ст. 19 Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ч. 2 ст. 205 ЦК України правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. Оскільки в даному випадку законом не встановлена обов'язкова письмова форма договору з утримання будинку та прибудинкової території, а дії сторін, а саме : надання послуг позивачем та згода на отримання таких послуг відповідачами, а також часткова сплата таких послуг, свідчить про вчинення правочину з надання послуг. Крім того, згідно п.4.9. статуту ЖК «Околиця» у разі відмови власника квартири вступити в кооператив або відмови на укладення угоди про дольову участь у витратах - кооператив має право звернення до суду для стягнення платежів на утримання та ремонт житлового будинку та прибудинкової території. Відповідно до ч.3 ст. 31 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання). Розмір щомісячних платежів та внесків (тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території), які повинні сплачувати члени ОЖК «Дом-Сервіс» було встановлено рішенням Харківської міської ради №242 від 03.06.2009р. додаток №16 у розмірі 1 грн. за кВ.м. загальної площі приміщення та рішенням Харківської міської ради №136 від 06.03.2012р. додаток №30 у розмірі 1,60 грн. Загальна площа квартири [ADDRESS] складає 70,09 кв.м., що підтверджено сторонами. [PERSON] згідно посвідчення має пільгу згідно із ст.. 15 ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» - як для сімей погиблих ветеранів війни, у розмірі 50% знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 кв. метра на сім'ю). Внаслідок неповної та несвоєчасної оплати послуг, які надані позивачем, у відповідачів утворилась заборгованість за період з 01.09.2011р. по 31.08.2014р. в сумі 707,62 грн., яка підтверджується матеріалами справи. Посилання відповідачів на невірне нарахування за спожиті послуги, оскільки позивачем не враховується пільга [PERSON] надана йому ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» як члену сім'ї померлого ветерана війни, судом не приймається виходячи з наступного. Згідно ч.5 ст. 51 БК України при наданні пільг та здійсненні видатків з бюджету щодо їх виплати до членів сім'ї пільговика належать: дружина (чоловік), їхні неповнолітні діти (до 18 років); неодружені повнолітні діти, визнані інвалідами з дитинства I та II групи або інвалідами I групи; особа, яка проживає разом з інвалідом війни I групи та доглядає за ним, за умови що інвалід війни не перебуває у шлюбі; непрацездатні батьки; особа, яка знаходиться під опікою або піклуванням громадянина, який має право на пільги, та проживає разом з ним. Відповідно до ч.2 ст. 4 БК України якщо іншим нормативно-правовим актом бюджетні відносини визначаються інакше, ніж у цьому Кодексі, застосовуються відповідні норми цього Кодексу. Крім того, [PERSON] не відноситься до осіб, на яких розповсюджують пільги передбачені ЗУ «Про статус ветеранів, гарантії їх соціального захисту» у відповідності до ст. 10 вказаного закону. Таким чином на відповідача [PERSON] пільга по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території, передбачена ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» не розповсюджується, тому нарахування позивачем за надані послуги здіснено у відповідності до закону. Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, внаслідок чого суд стягує з відповідачів на користь позивача сплачений останнім за подачу позовної заяви судовий збір в загальній сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved