Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

12 травня 2020 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. В своїй заяві представник зазначив, що у вересні 2018 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради за результатами проведеної перевірки з обліку майна було виявлено безхазяйне нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] . Пошук власника квартири не дав результатів, у зв`язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначена квартира 17 жовтня 2019 року була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. [INFO] в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеної квартири як безхазяйної. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації, власник кватири до теперішнього часу до Глобинської міської ради не звертався. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] . У судове засідання представник заявника не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, при ухваленні рішення покладався на розсуд суду. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 141625319 від 17 жовтня 2018 року квартира [ADDRESS] жовтня 2018 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису № 43537508 (а.с. 9). У випуску [NUMBER] газети "Зоря Придніпров`я" від [INFO] Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік квартири [ADDRESS] як безгосподарське нерухоме майно (а.с. 11). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 04 березня 2020 року, квартира [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: квартира літ. «А» загальною площею 59,8 кв. м, житловою (основною) площею 32,1 кв. м (а.с.5-8). Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» №61/1175 від 10 березня 2020 року, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року відомості про власника нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутні, нерухоме майно не зареєстровано (а.с. 12). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як зазначено в ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно зі ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, відомості про власника відсутні, а тому зазначена квартира може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved