Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою, заінтересована особа: Перша Харківського району державна нотаріальна контора, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документу [PERSON] , [INFO] , а саме договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку [ADDRESS] від 08.04.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори Богуновою Н.В., р. 2-937 та зареєстрований 18.04.1988 у виконавчому комітеті Пономаренківської сільської ради народних депутатів в господарську книгу о/р № 557 та КП ХБТІ в книгу 1 номер запису 54. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 08 квітня 1988 року за договором купівлі-продажу, укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , заявником придбано 1/2 частину житлового будинку в [ADDRESS] . Однак у договорі купівлі-продажу прізвище заявника було вказано " [PERSON] " замість " [PERSON] ". Рішенням Харківської міської ради від 02.10.2016 року № 628 "Про зміну та впорядкування об`єктів нерухомого майна на території, що включена до міста" [ADDRESS] змінена на адресу: [ADDRESS] . У серпні 2020 року [PERSON] звернувся до Харківської районної\~державної нотаріальної\~контори з заявою про внесення виправлень в договір купівлі-продажу. Посилаючись на те, що в паспорті прізвище заявника вказано " [PERSON] ", а в договорі купівлі-продажу його прізвище вказано " [PERSON] ", нотаріальною конторою було надано роз`яснення про порядок внесення виправлень в договір купівлі-продажу. Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 17.08.2020 року відкрито провадження по справі. Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 10.09.2020 року задоволено клопотання [PERSON] про витребування доказів. [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, вимоги заяви підтримав в повному обсязі. Перша Харківського району державна нотаріальна контора про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, у судове засідання представника не направила. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини. Як вбачається\~з матеріалів\~справи,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~видано \~паспорт \~серії [NUMBER] .\~Згідно копії\~паспорта місце\~проживання заявника\~зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . Крім того, матеріали справи містять фотокопію договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку [ADDRESS] від 08.04.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори Богуновою Н.В., згідно якого [PERSON] придбав у [PERSON] та [PERSON] 1/2 частину вищевказаного будинку з надвірними будівлями. Згідно з рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 02.10.2013 року № 628 "Про зміну та впорядкування об`єктів нерухомого майна на території, що включена до меж міста Харкова" адресу: [ADDRESS] змінено на адресу: [ADDRESS] . Відповідно до довідки про наявність або відсутність інформації про зареєстровані права на об`єкт нерухомого майна з перевіркою відомостей з відкритих інформаційних ресурсів виданої КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації № 1085851 від 07.08.2020 року власником 1/2 частини будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Згідно з інформацією, наданою Харківським обласним державним нотаріальним архівом 25.09.2020 року, договір купівлі-продажу від 08.04.1988 року за реєстровим №2-937 було посвідчено від імені [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до інформації, наданої КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 25.09.2020 року, право власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ) станом на 31.12.2012 року зареєстровано за [PERSON] на підставі договорі купівлі-продажу , посвідченого 08.04.1988 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, р. № 2-937. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Положеннями ч. 2 ст.\~315\~ЦПК України визначено, що в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з роз`ясненнями, що містяться у\~постанові Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Статтею 81 ЦПК України\~встановлено, що кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Докази подаються\~сторонами та\~іншими учасниками\~справи. У відповідності до\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є\~будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~встановлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),\~що обґрунтовують\~вимоги і\~заперечення учасників\~справи,\~та інших\~обставин,\~які мають\~значення для\~вирішення справи.\~ Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Під час судового розгляду заявник підтвердив належними та допустимими доказами факт належності йому договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку [ADDRESS] від 08.04.1988 року. З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та матеріалів справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви та встановлення факту належності [PERSON] договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку [ADDRESS] від 08.04.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори Богуновою Н.В., р. 2-937 та зареєстрований 18.04.1988 у виконавчому комітеті Пономаренківської сільської ради народних депутатів в господарську книгу о/р № 557. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу [PERSON] необхідно заявнику для реалізації майнових прав щодо вищевказаного будинку.

Outcome: approved