Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

14.07.2021 [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] після матері [PERSON] , яка померла [INFO] , в порядку спадкування за законом. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказав, що він та його брат [PERSON] є спадкоємцями за законом до майна їх матері. [PERSON] помер [INFO] та позивачеві не відомо чи зверталися із заявами про прийняття спадщини його спадкоємці. Нотаріус йому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку житлового будинку, оскільки відсутні документи про право власності на житловий будинок. Відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 19.07.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої [PERSON] . Ухвалою від 28.08.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання сторони не прибули. Від позивача у матеріалах справи міститься заява, згідно якої він позовні вимоги підтримав. Представник відповідача - сільський голова Райгородоцької сільської ради Самчик М. до суду спрямував заяву із проханням справу слухати за відсутності представника сільської ради у зв`язку із відсутністю заперечень проти позову. Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [INFO] у с. Романівка Бердичівського р-ну померла мати позивача [PERSON] (а.с. 6, 10 ). З матеріалів спадкової справи № 347/2017 від 28.02.2017 до майна [PERSON] вбачається, що спадкоємцями за законом до які прийняли спадщину є: позивач [PERSON] та [PERSON] (а.с. 33, 34 ). [PERSON] помер [INFO] (а.с. 11). Постановою № 3174/02-31від 11.12.2019 Державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Єрьомінська-Бойкова І.В. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 12). На вказане будинковолодіння на ім`я [PERSON] виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] побудований 1960 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 20-23). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 117 від 19.10.2021 вбачається, що станом на 31.12.2012 на житловий будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано. Станом на 19.10.2021 загальна площа житлового будинку складає 40,7 кв.м., перепланування та нового будівництва не виявлено (а.с. 79). Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.10.2018 право власності на житловий будинок [ADDRESS] також не зареєстровано (а.с. 77). Згідно довідки № 751від 05.12.2019 виданою сільським головою Романівської сільської ради згідно погосподарської книги № 3 на 2011-2015 роки, номер об`єкту 01-3501 [PERSON] була головою двору за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). На день смерті [PERSON] за адресою її місця проживання - [ADDRESS] - ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с. 16). Відповідно до державного акта [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка площею 0,25 га по [ADDRESS] (а.с. 46). На Ѕ частку земельної ділянки площею 0,25 га по [ADDRESS] після [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину [PERSON] ( а.с. 57). Норми права, які застосував суд Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1960 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації. Тому, оскільки позивач є спадкоємцем за законом першої черги на 1/ 2 частку майна [PERSON] та він позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку належить [PERSON] за позивачем слід визнати право власності на Ѕ частку житлового будинку.

Outcome: approved