Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

09.06.2017 року, позивач звернувся до суду із позовом, в якому, мотивуючи тим, що угода щодо нерухомого майна, яке йому належить на праві власності, визнана недійсною рішенням суду, яке набрало чинності, але право власності на спірне майно було зареєстроване за ТОВ «Мегатрейд 2017» та була накладена заборона його відчуження, внаслідок чого порушується право власності позивача, просить суд: 1. Скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, накладену ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпра від 10.04.2017 року у справі № 200/5959/17 щодо наступного нерухомого майна: 1) виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; 2) об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м.\~Чорноморськ, вул.\~1-го Травня, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № [NUMBER]); 3) будівля автозаправної станції № 13, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул.\~Піонерська, 7; 4) автозаправочна станція №14, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); 5) АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська обл., м.\~Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул.\~Перемоги, №2-С. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна [NUMBER]); 6) земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6. 7)земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська\~обл., Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 1б (один «б»); 8) будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а; 9) земельна ділянка загальною площею 0,3358\~га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а; 10) земельна ділянка загальною площею 0,2400\~га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий\~км. автошляху «Тарутине-Березине»; 11) будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6\~кв.м. (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий\~км автошляху «Тарутине-Березине; 12) нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська область, м.\~Одеса, вул.\~Дальницька, 48«А». 2. Звільнити з-під арешту, накладеного на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпра від 10.04.2017 року у справі №200/5959/17 наступне нерухоме майно: виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський р-он, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №\~[NUMBER]); будівля автозаправної станції №13, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул.\~Піонерська, 7; автозаправочна станція №14, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-он, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул.\~Перемоги, №2-С (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна [NUMBER]); земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; земельна ділянка загальною площею 0,0800\~га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,3358\~га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,2400\~га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий\~км автошляху «Тарутине-Березине»; будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6\~кв.м (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий\~км автошляху «Тарутине-Березине»; нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська область, м.\~Одеса, вул.\~Дальницька, 48 «А» шляхом скасування записів про обтяження від 10.04.2017 року за наступними номерами:19908095;19908109;19908148;19908140;19908152;19908158;19908134;19908064;19908075;19908118;19908130;19908145. 3. Звільнити з-під арешту, накладеного на підставі ухвали Приморського районного суду від 03.04.2017 року по справі № 522/21970/17 наступне нерухоме майно: виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський р-он, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул.\~1-го Травня, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №4306551108); будівля автозаправної станції №13, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул.\~Піонерська, 7; автозаправочна станція №14, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська область, м.\~Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Перемоги, № 2-С (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна [NUMBER]); земельна ділянка загальною площею 0,2\~га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський р-он, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6.; земельна ділянка загальною площею 0,0800\~га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,3358\~га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,2400\~га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км автошляху «Тарутине-Березине»; будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6кв.м (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км автошляху «Тарутине-Березине»; нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м.\~Одеса, вул.\~Дальницька, 48 «А» шляхом скасування записів про обтяження від 03.04.2017 року за наступними номерами:19787213;19787310;19787287;19787188;19787156;19787133;19787393;19787367;19787262;19787242;19787355;19787334. 4. Звільнити з-під арешту, накладеного ухвалою від 07.04.2017 року у справі № 520/2788/17 наступне нерухоме майно: виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6; об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська область, м.\~Чорноморськ, вул.\~1-го Травня, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № [NUMBER]); будівля автозаправної станції № 13, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.\~Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул.\~Піонерська, 7; автозаправочна станція №14, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська область, м.\~Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул.\~Перемоги, №2-С (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна [NUMBER]); земельна ділянка загальною площею 0,2\~га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; земельна ділянка загальною площею 0,0800га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,3358га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а;земельна ділянка загальною площею 0,2400 га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. автошляху «Тарутине-Березине»; будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6кв.м (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. автошляху «Тарутине-Березине; нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м.\~Одеса, вул. Дальницька, 48 «А». 5. Скасувати заборони державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств, Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження щодо внесення будь-яких відомостей та/або змін з будь-яких питань до реєстру прав власності та речових прав, проводити будь-які реєстраційні дії щодо переоформлення права власності та відчуження будь-яким чином, накладені ухвалами від 07.03.2017 року та від 07.04.2017 року у справі №520/2788/17 щодо наступного нерухомого майна: виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул. Гейсмана, 6; об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м.\~Чорноморськ, вул. 1-го\~Травня, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № [NUMBER]); будівля автозаправної станції №13, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.\~Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул. Піонерська, 7; автозаправочна станція № 14, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська область, м.\~Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул.\~Перемоги, №2-С (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна [NUMBER]); земельна ділянка загальною площею 0,2\~га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.\~Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6; земельна ділянка загальною площею 0,0800га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.\~Шабо, вул.\~Сонячна, 1б (один «б»); будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул.\~Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,3358\~га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а; земельна ділянка загальною площею 0,2400га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км автошляху «Тарутине-Березине»; будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6кв.м (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км автошляху «Тарутине-Березине; нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська область, м.\~Одеса, вул.\~Дальницька, 48 «А». Представник позивача на судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи без його присутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] на судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Одеські вісті». Відповідач [PERSON] на судове засідання не прибула, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення в газеті «Одеські вісті». Так як, позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, відповідачі в судове засідання не прибули, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи та від них не надійшло повідомлень про причини не явки, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87957146 від 24.05.2017 року, нежитлові будівлі та споруди за адресою м. Одеса, вулиця Дальницька, будинок 48а належать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 300, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762328). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908145) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787213) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87956785 від 24.05.2017 року, земельна ділянка з кадастровим № 5124755300:02:001:0003 загальною площею 0.24 га, розташована за адресою: Тарутинський р., сщ/рада. Березинська, 6-ий км. автошляху "Тарутине-Березине"належить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 312, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762567). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908118) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787310) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до цієї ж інформаційної довідки, будівлі та споруди АЗС, розташовані за адресою: Тарутинський р., сщ/рада. Березинська, 6-ий км. автошляху "Тарутине-Березине" належать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 309, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762539). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908130) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787287) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87956408 від 24.05.2017 року, земельна ділянка з кадастровим № 5124755100:02:002:0010 загальною площею 0.3358 га, розташована за адресою: Тарутинський р., смт. Тарутине, вулиця Красна, земельна ділянка 7аналежить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 324, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762619). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908064) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787188) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до цієї ж інформаційної довідки, будівлі та споруди АЗС, розташовані за адресою: Тарутинський р., смт. Тарутине, вулиця Красна, будинок 7аналежать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 321, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762608). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908075) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787156) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87956122 від 24.05.2017 року, нежитлова будівля та споруди автозаправної станції за адресою м. Чорноморськ, смт. Олександрівка, вулиця Перемоги, 2-С належать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 306, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762499). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908134) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787133) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87955650 від 24.05.2017 року, земельна ділянка з кадастровим № 5120887700:01:002:0384 загальною площею 0.08 га, розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Шабо, вулиця Сонячна, земельна ділянка 1б належить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 330, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762633). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908152) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787393) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до цієї ж інформаційної довідки, автозаправна станція №14, розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Шабо, вулиця Сонячна, будинок 1б належить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 327, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762625). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908158) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787367) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87955293 від 24.05.2017 року, автозаправна станція №13, розташована за адресою м. Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вулиця Піонерська, будинок 7 належать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 303, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762389). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908140) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787262) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87954825 від 24.05.2017 року, об'єкти нерухомості, розташовані за адресою м. Одеська обл., м. Чорноморськ, вулиця 1 Травня, будинок 36 належать ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 297, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762263). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908148) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787242) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 87953657 від 24.05.2017 року, земельна ділянка з кадастровим № 5123782000:02:002:1016 загальною площею 0.2 га, розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Молодіжне, вулиця Гейсмана, земельна ділянка 6 належить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 318, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762602). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908095) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787355) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Відповідно до цієї ж інформаційної довідки, виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), розташовані за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Молодіжне, вулиця Гейсмана, 6 належить ТОВ «Мегатрейд 2017» на підставі договору купівлі-продажу (серія та номер: 315, виданий 31.03.2017) посвідченого Приватним нотаріусом Дніпровського МНО [PERSON] (запис про право власності № 19762582). На вказаний обєкт накладені наступні обтяження: арешт (запис про обтяження № 19908109) на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.04.2017 у справі № 200/5959/17; арешт (запис про обтяження № 19787334) на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 03.04.2017 року у справі № 522/21970/17. Крім вищевказаних обтяжень, ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпра від 10.04.2017 року у справі №200/5959/17 ухваленозаборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо вище переліченого нерухомого майна. Рішенням господарського суду Одеської області (а.с.10-31) у справі №\~916/910/17 за позовом ТОВ «Люнакс» до ТОВ «Мегатрейд 2017», яке на момент розгляду даної справи судом набрало законної сили, ухвалено: Визнати недійсним договір купівлі-продажу №318 від 31.03.2017 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №312 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом\~\~якого\~\~є земельна ділянка загальною площею\~\~0,2400\~\~га з кадастровим номером: 5.24755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху "Тарутине-Березине"; Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 309 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40,6 (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху "Тарутине-Березине"; Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 300 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул.\~Дальницька, 48 "А"; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №324 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0, 3358 га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №321 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним\~\~нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №315 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним\~\~нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6; Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 297 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул.1 Травня, 36; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №306 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою:\~\~Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Перемоги, № 2-С; Визнати недійсним договір купівлі-продажу №330 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 16 (один "б"); Визнати недійсним договір купівлі-продажу №327 від 31.03.2017 року,\~\~укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є автозаправочна станція № 14, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с.Шабо, вул.Сонячна, 16 (один "б"). Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 303 від 31.03.2017 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Люнакс" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. №1/2, код ЄДРЮОФОГПФ 13900573) та товариством з обмеженою відповідальністю "МЕГАТРЕЙД 2017" (49000, [ADDRESS], код ЄДРЮОФОПГФ 41249329), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівля автозаправної станції № 13, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул. Піонерська, 7. Рішенням Київського районного суду м.\~Одеси (а.с.127-138) від 01.06.2017 року у справі № 520/2788/17, яке набуло чинності 14.06.2017 року вирішено, зокрема: Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 318 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул.\~Гейсмана, 6. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 312 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2400 га з кадастровим номером: 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху «Тарутине-Березине». Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 309 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), які складаються з: будівля АЗС площею 40, 6 (літ. А), вбиральня (літ. Б), інші споруди, що розташовані за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, с/рада Березинська, 6-ий км. Автошляху «Тарутине-Березине. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 300 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Дальницька, 48 «А». Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 324 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0, 3358 га з кадастровим номером: 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 321 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівлі та споруди автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Тарутинський район, селище міського типу Тарутине, вул. Красна, 7а. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 315 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є виробничі та невиробничі будівлі автозаправочного комплексу (АЗС), що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана, 6. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 297 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 36. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 306 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є АЗС, що складається з: адміністративна (літ.А), навіс (літ. Б), господарчі споруди, та знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Перемоги, № 2-С. Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 330 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 1б (один «б»). Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 327 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є автозаправочна станція № 14, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Сонячна, 1б (один «б»). Визнати недійсним укладений між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017» договір купівлі-продажу № 303 від 31.03.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], предметом якого є будівля автозаправної станції № 13, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський район, селище міського типу Затока, вул. Піонерська, 7. Згідно ухвали Київського районного суду м.Одеси, по тій же справі, застосовані способи забезпечення позову (а.с.139-146). Із довідки Приморського районного суду м.Одеси (а.с.87) вбачається, що згідно даних автоматизованої системи документообігу Приморського районного суду м.\~Одеси справи № 522/21970/17 в провадженні Приморського районного суду м.Одеси немає, та жодні процесуальні документи за реквізитами вказаної справи №522/21970/17 Приморським районним судом м.Одеси не виносились та в системі Єдиного державного реєстру судових рішень не реєструвались. Відповідно до ст.41 Конституції України,- ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Ч.1 ст.316 ЦК України передбачено, що правом власної є право особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених ч.2 ст.353 цього Кодексу. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого … майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:…3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення;… Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 16 ЦК України) Як випливає зі ст. 391 ЦК України, кожна особа має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 3 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна»,позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Так як, договори купівлі-продажу, на підставі яких ТОВ\~«Люнакс» був позбавлений права власності на спірне майно були визнані судом недійсними з тих підстав, що ТОВ «Люнакс» їх не укладав. Відповідно до ч.1 ст.216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. Згідно з ч.1 ст.236 ЦК України, нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення, суд приходить до висновку, що позивачем доведене його право власності на спірне майно, оскільки внаслідок недійснсоті договорів купівлі-продажу, ТОВ «Люнакс» не втратив, а ТОВ «Мегатрейд 2017» не набув права власності на нерухоме майно, що є предметом спору, а тому перший, другий, четвертий та пятий пункт позовних вимог підлягають задоволенню. З копії ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська у справі № 200/5959/17 та інформації про стадії розгляду справ вбачається, що [PERSON], звернувся із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення коштів, скасування державної реєстрації юридичної особи, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування рішень державного реєстратора та записів про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі юридичної особи, скасування реєстрації змін щодо юридичної особи. Ухвала Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 200/5959/17 мотивована тим що 31.03.2017 року [PERSON] на його власний розсуд за кошти [PERSON], які були ним передані останньому на виконання Угоди про наміри, протиправно було придбано нерухоме майно, про що зазначено у позовній заяві, і яке було зареєстровано за ТОВ «Мегатрейд 2017». Такі дії відповідача свідчать про грубе порушення ним умов Угоди про наміри та вчинення значної кількості дій, що за своїм змістом свідчать про наміри відповідачів фактично усунути позивача від будь-якого впливу на ситуацію, що склалася, та необхідність захисту прав позивача й гарантування реального виконання рішення суду у даній справі. Позивач зазначає про небезпеку продовження протиправних дій відповідачів, що призведе до погіршення наслідків заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в цивільній справі, оскільки наслідками вчинення будь-яких реєстраційних дій відносно обєктів нерухомості та щодо юридичної особи ТОВ «Мегатрейд 2017» стане неможливість в подальшому виконання рішення суду у даній цивільній справі. Суд, у даній справі не вправі давати оцінку законності та обґрунтованості ухвали про забезпечення позову, винесену Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська, разом з тим, у звязку з визнанням судом недійсними договорів купівлі-продажу спірного нерухомого майна, та доведенням позивачем свого права власності на майно, яке є предметом обтяження згідно ухвали у справі № 200/5959/17, вказане нерухоме майно має бути звільнене з-під арешту та від заборони вчинення реєстраційних дій з огляду на те, що ТОВ «Люнакс» не є стороною спору у справі № 200/5959/17, до нього не предявлено жодних позовних вимог, а майнові вимоги сторін спору не можуть бути задоволені за рахунок майна, належного ТОВ «Люнакс», оскільки позивач не має жодних майнових правовідносин зі сторонами спору у справі № 200/5959/17. Більше того, заборона вчинення реєстраційних дій щодо спірного майна заважає позивачеві в повній мірі відновити свої права на спірне майно. Таким чином, оскільки обтяження у вигляді арешту спірного нерухомого майна та заборони реєстраційних дій зі спірним нерухомим майном накладені в інтересах [PERSON], позовні вимоги до нього в частині звільнення майна з з-під арешту та від заборони вчинення реєстраційних дій підлягають задоволенню. Також суд вважає, що позовні вимоги про звільнення майна з-під арешту, накладеного на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/21970/17 від 03.04.2017 року також слід задовольнити, оскільки, як було встановлено судом, такої ухвали не існує. Судом було встановлено, що [PERSON] не зверталась до правоохоронних органів раніше 08.04.2017 року, коли за її заявою Малиновським відділом поліції в м. Одесі ГУНП в Одеські області було відкрите кримінальне провадження № ЄРДР 12017160470001432.

Outcome: approved