Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-08 00:00:00

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 05.12.2019 року, цивільну справу № 752/24638/19 за позовом ТОВ «Теплопостачсервіс» до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням інфляції індексу інфляції та 3 % річних, нарахованих на суму заборгованості, передано на розгляд до Подільського районного суду м. Києва, за підсудністю. В листопаді 2019 року позивач ТОВ «Теплопостачсервіс», звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням інфляції індексу інфляції та 3 % річних, нарахованих на суму заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та надає зазначені послуги, в тому числі, відповідачам за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] , [PERSON] є власниками по 1/2 частині вищевказаної квартири, згідно договору купівлі-продажу від 16.11.2012 року. Вказує, що з моменту набуття права власності на вищевказану квартиру, відповідачі отримують від ТОВ «Теплопостачсервіс» комунальні послуги, від їх отримання не відмовлялися, фактично їх споживають. ТОВ «Теплопостачсервіс» відповідно до положень п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (чинного на момент виникнення спірних правовідносин), підготовлено договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води розроблений на основі типового договору, після чого неодноразово було розміщено оголошення про необхідність укладення з виконавцем послуг договору. Відповідно до положень норми п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. З яких причин боржник не уклав з ТОВ «Теплопостачсервіс» договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води, позивачу не відомо. Відсутність укладеного договору про надання житлово-комунальних послуг не є підставою для звільнення боржника від обов`язку оплати спожитих послуг в повному обсязі (положення Постанови Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року по справі 6-59цс13). ТОВ «Теплопостачсервіс» надавало послуги централізованого опалення та постачання гарячої води боржникам безперебійно та належної якості, скарг щодо неякісного надання послуг чи їх ненадання від них не надходило. За даними виписки по особовому рахунку боржника, станом на 05.11.2019 року розмір заборгованості становить 6003,98 грн., що свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги централізованого опалення в установленому законодавством строк. Відповідно до положень норми п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (чинного на момент виникнення спірних правовідносин), споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до положень норми ч. 4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (чинного на момент виникнення спірних правовідносин), виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб"єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01 липня 2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, який надає ці послуги та нараховує плату за них, згідно затверджених тарифів. Просило стягнути солідарно з боржників [PERSON] , [PERSON] на користь ТОВ «Теплопостачсервіс» заборгованість за послуги централізованого: опалення в розмірі 3832,94 грн., постачання гарячої води у розмірі 2171,04 грн. Крім того, за правилами ст. 625 ЦК України відшкодувати 3 % річних та втрати від інфляції, а саме: інфляційні витрати, нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 512,14 грн.; інфляційні витрати, нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 153,40 грн.; 3 % річних нараховані на суму грошової заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 209,50 грн.; 3 % річних нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 98,15 грн.. У судове засіданні представник позивача не з`явився, надав письмову заяву, в якій просив, розгляд справи проводити за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі, будучи повідомленими про день, час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, не подали відзив на позовну заяву, в зв`язку з чим відповідно до вимог ст.ст.280-281 ЦПК України розгляд даної справи проведений в заочному порядку. Суд, дослідивши письмові докази, оцінивши їх у сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Журавльовою З.В., зареєстровано в реєстрі за № 844. Будинок [ADDRESS] перебуває на утриманні та обслуговуванні ТОВ «Теплопостачсервіс». Жодних повідомлень про неотримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від відповідача на адресу позивача не надходило. Відповідно до ст. ст. 151, 156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. Члени сім`ї власника будинку зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов"язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, і водовідведення та типового договору про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» стверджує, що відповідачі, будучи власниками квартири [ADDRESS] , не виконує своїх зобов`язань щодо оплати послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. За [PERSON] рахується заборгованість за надані ТОВ «Теплопостачсервіс» послуги централізованого: опалення в розмірі 3832,94 грн., постачання гарячої води у розмірі 2171,04 грн. Крім того, за правилами ст. 625 ЦК України позивач має право на відшкодування 3 % річних та втрати від інфляції, а саме: інфляційні витрати, нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 512,14 грн.; інфляційні витрати, нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 153,40 грн.; 3 % річних нараховані на суму грошової заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 209,50 грн.; 3 % річних нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 98,15 грн.. Так, за правилами ч. 1 ст. 526, 625 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Зважаючи на все вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Теплопостачсервіс» про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням інфляції індексу інфляції та 3 % річних, нарахованих на суму заборгованості солідарно з відповідачів [PERSON] , [PERSON] є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921,00 грн..

Outcome: approved