Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

13 серпня 2018 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Горщиківської об'єднаної територіальної громади про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона відповідно до договору купівлі - продажу від 14.12.2007 року придбала у СТОВ ім.1 Травня нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37 та сплатила обумовлену суму вартості приміщення 7600,00 грн. Відповідно до відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СТОВ ім. 1 Травня 25 лютого 2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи. В даний час нежитлове приміщення використовується для здачі в користування третім особам. За час володіння зазначеним нежитловим приміщенням виготовлена технічна документація. В реєстрації права власності на нежитлове приміщення позивачеві відмовлено, що й стало приводом для звернення до суду для захисту права шляхом визнання за [PERSON] права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі та просила позовні вимоги задовольнити, але в частині стягнення судового збору з відповідача відмовилася. Представник відповідача Горщиківської об'єднаної територіальної громади в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 14.12.2007 року [PERSON] придбала у СТОВ ім.1 Травня нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37 та сплатила обумовлену суму вартості приміщення 7600,00 грн., згідно накладної № 16 від 14.12.2007 року (а.с.9, 11 ). Відповідно до відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СТОВ ім. 1 Травня 25 лютого 2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи. За час володіння зазначеним нежитловим приміщенням позивачем виготовлена технічна документація та отримано технічний паспорт на нежитлове приміщення (а.с.6-8). В реєстрації права власності на вказане нежитлове приміщення відділом державної реєстрації Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області їй відмовлено, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна (а.с.40). Як вбачається з частини 1\~статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, ст.328 Цивільного кодексу України передбачає - "Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом". Згідно ч.1 ст.334 Цивільного кодексу України\~право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі ст.334 цього ж кодексу,\~\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Статтею 392 Цивільного кодексу України\~передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За нормами ст.398 \~Цивільного кодексу України\~право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на нежитлове приміщення, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі\~викладеного вище\~та

Outcome: approved