Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до Верховинського районного суду з позовом до [PERSON] районної ради відділу комунального майна, в якому просять визнати за ними право власності на нежитлове приміщення комплексно-приймального пункту в с.Довгопое Верховинського району Івано-Форанківської області, загальною площею 53,7 кв.м., вартістю 85 440 грн., що належало виробничо-комерційному підприємству "Побутовик" розташованого в с.Довгополе вул. Центральна, будинок 242 Верховинського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивують тим, що протоколом від 15 жовтня 1995 року загальними зборами членів трудового колективу комплексно-приймального пункту в с. Довгополе виробничо-комерційного підприємства "Побутовик" ухвалено рішення створення товариства покупців для приватизації приміщення комплексно-приймального пункту і затверджено угоду про спільну діяльність. Представництвом Фонду державного майна у [PERSON] та Верховинському районах зареєстровано затверджену загальними зборами товариства покупців угоду про спільну власність трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик". 31 жовтня 1995 року проведено державну реєстрацію товариства покупців, створеного членами трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик", про що того ж дня було видано свідоцтво про державну реєстрацію. Згідно з договором укладеним 29 грудня 1995 року, представництвом Фонду державного майна у [PERSON] та Верховинському районах продав, а товариство покупців КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик" купило будівлю КПП площею 53,7 кв.м., яке за актом оцінки становить 20503800 купонів. та включає в себе основну частину і веранду. 06 листопада 1996 року приміщення було передано покупцю за актом прийому-передачі. Коломийським бюро технічної інвентаризації проведено посвідчення реєстрації будинку за товариством покупців трудового колективу КПП с. Довгополе ВКП "Побутовик", про що видано відповідне реєстраційне посвідчення від 18 листопада 1996 року. Положеннями угоди про спільну діяльність трудового колективу КПП с. Довгополе ВКП "Побутовик" передбачено, що метою створення товариства покупців є здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна колективу КПП с. Довгополе та створення господарського товариства. Відповідно до ст.13 спільної угоди товариства покупців членів трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик", дія угоди може бути припинена за згодою всіх членів ТП, а також у разі досягнення мети ТП. Товариством покупців було досягнуто лише одну мету, передбачену угодою про спільну діяльність - придбано майно КПП в с. Довгополе. Господарське товариство створено не було. Відповідно до п.7 Порядку створення та реєстрації товариства покупців у процесі приватизації, рішення про ліквідацію товариства покупців у триденний строк подається до органу приватизації, який зареєстрував товариство. 18 листопада 2011 року помер один з членів товариства покупців - [PERSON]. Спадкоємцем всього майна [PERSON] є його дружина - [PERSON]. За таких обставин, на загальних зборах товариства покупців було прийнято рішення про ліквідацію товариства покупців членів трудового колективу КПП с. Довгополе ВКП "Побутовик" та розподіл майна товариства покупців між учасниками та спадкоємцями згідно частки учасника в придбанні об’єкта відповідно до підписного листа від 15 жовтня 1995 року. Згідно вказаного листа частки кожного з учасників товариства покупців були рівними і становили 25% вартості об’єкта. Вартість частки в грошовому еквіваленті складала 5 млн. купонів. Відповідно до п. 3 Указу Президента України "Про грошову реформу в Україні" від 25 серпня 1996 року № 762/96 українські карбованці підлягають обміну на гривні (банкноти та розмінну монету) за курсом 100000 карбованців на 1 гривню. Таким чином вартість частки в грошовому еквіваленті складає 500 грн. (5000000 : 100 000=500). Покупцями об’єктів малої приватизації можуть бути фізичні та юридичні особи, які визнаються покупцями відповідно до ч.1 ст.5 Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств". В даному випадку покупцями є фізичні особи, сторони в справі, громадяни України, які були членами одного трудового колективу, що уклали між собою угоду про спільну діяльність з метою приватизації шляхом викупу пункту прокату, та набули право спільної (колективної) власності на набуте майно відповідно до договору купівлі-продажу та у розмірах, визначених угодою про спільну діяльність. Просять: визнати за [PERSON] право власноті на 25% будівлі КПП с. Довгополе, площею 53,7 кв.м.; визнати за [PERSON] право власноті на 25% будівлі КПП с. Довгополе, площею 53,7 кв.м.; визнати за [PERSON] право власноті на 25% будівлі КПП с. Довгополе, площею 53,7 кв.м.; визнати за [PERSON] право власноті на 25% будівлі КПП с. Довгополе, площею 53,7 кв.м.. В судове засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]не з’явилися, однак до суду подали заяви в яких просять позов розглядати за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] районної ради відділу комунального майна в судове засідання не з’явився однак подав до суду заперечення проти позовної заяви [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому йдеться про те, що позовні вимоги до відділу комунального майна є безпідставними та поданими до неналежного відповідача з наступних підстав. Згідно Положення про відділ комунального майна району, затвердженого рішенням [PERSON] районної ради №32-3/2011 від 12 січня 2011 року, вказаний відділ є єдиним органом на території району, який здійснює державну політику у сфері управління та приватизації об’єктів комунальної власності територіальних громад району. Тобто, повноваження відділу комунального майна району поширюються виключно на комунальне майно, що розташоване на території Косівського району. Крім цього відділ комунального майна району не належить до правонаступників представництва Фонду державного майна у [PERSON] та Верховинському районах та не має жодного відношення до проведеної представництвом Фонду державного майна приватизація КПП в с. Довгополе. Крім цього, згідно доданої до позовної заяви копії реєстраційного посвідчення на будинок, який належить державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, виданий Коломийським БТІ 21 грудня 1995 року за реєстрованим номерам №72, право власності на спірну будівлю в с. Довгопілля було зареєстроване за Верховинською районною радою (КПП - загальна площа 53,7 м.кв.). Тобто Реєстрація права власності на спірну будівлю за Верховинською районною радою свідчить про те, що зазначена будівля належала до спільної власності територіальних громад Верховинського району, а Верховинська районна рада від імені територіальних громад здійснювала управління зазначеним майном. Відділ комунального майна не є суб’єктом спірних правових відносин, не вчиняв жодних дій, пов’язаних з спірним приміщенням, не мав та не має повноважень щодо вчинення будь-яких дій із зазначеним майном, а отже не порушував прав позивачів. Виходячи з того, що відділ комунального майна не має жодних обов’язків перед позивачами, він не може вважатися належним відповідачем за даним позовом. На підставі викладеного, беручи до уваги, що відділ комунального майна є неналежною стороною у справі, просить у задоволені позовних вимог до відділу комунального майна про визнання права власності відмовити. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, докази, приходить до висновку, що позов в чакстині права власності за позивачами підлягає до задоволення з таких підстав. Протоколом від 15 жовтня 1995 року загальних зборів членів трудового колективу комплексно-приймального пункту в с. Довгополе виробничо-комерційного підприємства "Побутовик" ухвалено рішення створення товариства покупців для приватизації приміщення комплексно-приймального пункту і затвердено угоду про спільну діяльність.(а.с.16). Представництвом Фонду державного майна у [PERSON] та Верховинському районах зареєстровано затверджену загальними зборами товариства покупців угоду про спільну власність трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик".(а.с.13). Із свідоцтвом №7 про державну реєстрацію товариства покупців від 31 жовтня 1995 року вбачається, що було проведено державну реєстрацію товариства покупців, створеного членами трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик". (а.с.18). Довідкою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області за вих. №18-05-01039 від 22.05.2013 року стверджується, що після ліквідації товариства покупців членів трудового колективу КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик" повноваження по приватизації перейшли до управління майном спільної власності територіальних громад району [PERSON] районної ради, на сьогодні це є відділ комунального майна [PERSON] районної ради (а.с. 25). Копією договору купівлі - продажу приміщення від 29 грудня 1995 року представництвом Фонду державного майна у [PERSON] та Верховинському районах продав, а товариство покупців КПП в с. Довгополе ВКП "Побутовик" купило будівлю КПП площею 53,7 кв.м., яке за актом оцінки становить 20503800 купонів та включає в себе основну частину і веранду.(а.с.20). 06 листопада 1996 року приміщення було передано покупцю (товариство покупців членів трудового колективу комплексно-приймального пункту в с. Довгополе виробничо-комерційного підприємства "Побутовик") за актом прийому-передачі. Коломийським бюро технічної інвентаризації проведено посвідчення реєстрації будинку за товариством покупців трудового колективу КПП с. Довгополе ВКП "Побутовик", про що видано відповідне реєстраційне посвідчення від 18 листопада 1996 року. (а.с.23). Із реєстраційного посвідчення на будинок, який належить державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, виданий Коломийським БТІ від 21.12.1995 року зареєстровим за номером № 72 видно, що загальна площа КПП в с.Довгополе становить 53,7 м.кв.(а.с.24). Відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки ТзОВ "Буковина -Експерт" ринкова вартість нежитлового приміщення виробничо-комерційного підприємства "Побутовик" в с.Довгополе вулиця Центральна будинок 242 Верховинського району загальною площею 53,7 кв.м., станом на 31.09.2012 року становить 85 440 грн.(а.с. 55). Відповідно до ст 2 Закону України "Про власність" право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності. Кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими. Із підписного листа учасників товариства покупців членів трудового колективу КПП с.Довгополе (а.с. 17) вбачається, що об’єктом приватизації комплексно-приймального пункту с.Довгополе, що знаходиться на балансі підприємства ВКП "Побутовик" позивачі мають в рівних долях приватизаційні папери, тобто по 25% кожний із всього приватизаційного майна. Із договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах аренди) та джовідкою Довгопільської сільської Ради вбачається, що [PERSON] користується орендою землі з 2004 року по даний час в кількості 0,0150 га для обслуговування будівлі будинку побуту. (а.с. 69-81). Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. 20 Закону України "Про власність" суб’єктами права колективної власності є трудові колективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, акціонерні товариства, господарські товариства, господарські об’єднання, професійні спілки, політичні партії та інші громадські об’єднання, релігійні та інші організації, що є юридичними особами. Відповідно до ст.ст.20, 21 Закону України "Про власність" право колективної власності виникає на підставі, зокрема: викупу колективами трудящих державного майна. Таким, чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами права власності на будівлю КПП в с. Довгополе в рівних долях по 25% площею 53,7 кв.м., тобто по 13.425 м.кв., та позовну заяву задовольнити. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст 2, 20, 21 Закону України "Про власність" ст.ст. 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved