Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-18 00:00:00

07 жовтня 2021 року до суду надійшла заява [PERSON] , в якій заявник просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №591356 від 13.12.2006 року на земельну ділянку площею 11.88 га для ведення фермерского господарства, розташованої на території Білозірської (Бармашівської) сільської ради Жовтневого (нині Миколаївського) району Миколаївської області, що виданий на ім`я [PERSON] . В обґрунтування своєї заяви вказує, що через розбіжність в написанні її ім`я у даному правовстановлюючому документі та її особистих документах, а також неможливістю підтвердження даного факту в адміністративному порядку, вона позбавлена можливості на належне використання свого права. Так, 30.06.2021 року рішенням державного реєстратора Первомайської селищної ради їй було відмовлено у державній реєстрації прав, в зв`язку з чим вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Представник заявника [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просила судове засідання провести за її відсутності та відсутності заявника [PERSON] , заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підтримала та просила задовольнити. Заінтересована особа - Первомайська селищна рада Миколаївського району Миколаївської області свого представника до суду не направила, надіслала заяву, відповідно до якої проти задоволення вимог заявникане заперечувала, просила про розгляд справи за відсутності представника. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Відповідно до п.6 ч. 1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Зі змісту копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ №591356 від 13.12.2006 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею за №010601500908206757, останній видано 13 грудня 2006 року на ім`я « [PERSON] »на підставі розпорядження Жовтневої районної державної адміністрації від 16 січня 2006 року №15-р (а.с.6). Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 19 травня 2016 року №1377-VІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський район. Згідно Постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 року №807-ХІ «Про утворення та ліквідацію районів» ліквідовано Вітовський район Миколаївської області та утворено в Миколаївській області Миколаївський район. Згідно паспортних даних заявника, її ім`я, що зазначене у даному Державному акті, не збігається з ім`ям, зазначеним у паспорті, виданому на її ім`я 25 лютого 2016 року, серії [NUMBER] (а.с.5), зокрема у Державному акті її ім`я зазначене як « [PERSON]» замість вірного « [PERSON] ». Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст.24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537 . За такого заявник позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. Як слідує з вказаних документів, ім`я власника у Державному акті та її особистих документах, орфографічно не збігається між собою, однак є фонетично співзвучними, що вказує на їх однорідність та наявність допущеної помилки при заповненні документу. За вказаного, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику, а видача даного Державного акту на ім`я « [PERSON] »мало місце в наслідок помилкового написання ім`я заявника. Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved