Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

05.11.2015 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON], [PERSON], до Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, в якій позивачі просять суд винести рішення, яким: - визнати за ними, - [PERSON], [PERSON] , [PERSON] право власності в рівних частинах за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудамами, що розташований за адресою: с. Черняхів, вул. Гагаріна, 34, після смерті [PERSON], яка померла 17 червня 2015 року . Свої позовні вимоги позивачі в мотивувальній частині позовної заяви обґрунтовували наступним. 17 червня 2015 року померла мати позивачів, - [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть. Ще за життя, 17 травня 1995 року, мати позивачів склала заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося на день її смерті в рівних частинах належить позивачам: [PERSON], [PERSON], [PERSON], що стверджується копією заповіту. Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Черняхів , вул. Гагаріна, 34, Кагарлицького району Київської обл. та земельних ділянок. Відповідно до ст.1270 ЦК України нами була подана заява до [PERSON] міської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами позивачі не змогли, оскільки для того, щоб належним чином оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, позивачам необхідно було надати державному нотаріусу витяг з реєстру права власності на нерухоме майно. Проте, надати такий документ позивачі не змогли тому, що їх мати при житті не оформила і не зареєструвала право власності на даний будинок на своє імя, що стверджується довідкою від 20.10.2015 року за № [NUMBER] КОР « Південне БТІ», за таких обставин позивачі вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою . Той факт, що будинок за адресою с. Черняхів , по вул. Гагаріна. 34, Кагарлицького району Київської обл., дійсно належав покійній матері позивачів, стверджується стверджується: копією технічного паспорта, довідкою від 09.10.2015 року Черняхівської сільської ради за №.977 . Автоматизованою системою документообігу суду на підставі ч. 3 ст. 11 1 ЦПК України для слухання даної справи був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В. 09.11.2015 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст..ст. 122, 127 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 19.11.2015 року. В судове засідання, яке відбулося 19.11.2015 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з»явилися, з»явився їх представник, - [PERSON] В судовому засіданні, яке відбулося 19.11.2015 року, представник позивачів [PERSON] позов підтримала, посилаючись на обставини, які викладені в мотивувальній частині позовної заяви. В судове засідання, яке відбулося 19.11.2015 року, представник відповідача, - Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, хоча повідомлявся належним чином про день, час та місце слухання справи. Суд, вислухавши позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], які позов підтримали, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, шляхом винесення заочного рішення, обґрунтовуючи своє рішення наступним. Що стосується винесення заочного рішення, то, відповідно, враховуючи вищевикладені обставини судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі Глави 8 ЦПК «Заочний розгляд справи». Так, в ст.. 224 ЦПК України зазначено, що в разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Отже, представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти заочного рішення, представник відповідача належним чином повідомлявся про день, час та місце слухання справи. Згідно ч. 1 ст. 225 ЦПК України про заочний розгляд справи суд постановляє ухвалу. Згідно ч. 2 ст. 225 ЦПК України розгляд справи та ухвалення рішення проводяться за загальними правилами з винятками і доповненнями, встановлених цією главою. Згідно ст.. 226 ЦПК України за формою та змістом заочне рішення повинно відповідати вимогам, встановленим ст. ст. 213, 215 ЦПК України і, крім цього, у ньому має бути зазначено строк і порядок подання заяви про його перегляд. Підсудність. Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Враховуючи, що предметом даного позову є житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, даний спір є спором з приводу нерухомого майна і підсудність для подачі позову визначається за правилами ст. 114 ЦПК України, (виключна підсудність), - за місцезнаходженням нерухомого майна в [PERSON] районі Київської області, відповідно, дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду Київської області як суду загальної юрисдикції першої інстанції. Фактичні обставини справи, встановлені судом в судовому засіданні, та застосування до них норм права. Позивачами по даній справі є: - [PERSON], [INFO], уродженка село Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянка України, паспорт серії НЕ 265749, виданий 12 вересня 2002 року Вишнівським МВМ ГУ МВС України в Київській області, ідентифікаційний номер [NUMBER]; - [PERSON], [INFO], уродженка село Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянка України, паспорт серії СО 839967, виданий 21 грудня Шевченківським РУ ГУ МВС України в місті Києві; - [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], паспорт серії СО 913215, виданий 21 червня 2002 року Шевченківським РУ ГУ МВС України в місті Києві, ідентифікаційний номер [NUMBER]. Вони є дітьми спадкодавця по даній справі, - [PERSON], яка померла 17 червня 2005 року. Факт смерті спадкодавця по даній справі підтверджується свідоцтвом про смерть серії І ОК № 027040, яке видане 19 листопада 2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану [PERSON] районного управління юстиції Київської області, в якому зазначено, що [PERSON] померла 17 червня 2005 року у віці 67 років, про що в Книзі реєстрації смертей 17 червня 2005 року зроблено відповідний актовий запис за № 11. Місце смерті, - село Черняхів Кагарлицького району Київської області. Факт родинних відносин позивачів по справі з покійним спадкодавцем, а саме, той факт, що позивачі є дітьми спадкодавця підтверджується наступним: - свідоцтвом про народження серії І БК № 423883, яке видане 24 червня 1975 року с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, в якому зазначено, що [PERSON] народилася 19.01.1961 року в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, про що в книзі реєстрації актів про народження 05 травня 1961 року зроблено запис за № 26. В графі «мати» зазначена покійна спадкодавець по даній справі, - [PERSON]. - довідкою № 262\\02 03 45, виданою 09.12.2008 року [PERSON] районним управлінням юстиції, відділом реєстрації актів цивільного стану, в якій зазначено, що 23 травня 1981 року у виконкомі Черняхівської сільської сільської ради Київської області зареєстровано шлюб [PERSON] та [PERSON], актовий запис за № 27. 22 серпня 2006 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Києво Святошинського районного управління юстиції Київської області зареєстровано розірвання зазначеного шлюбу, актовий запис за № 456. Після розірвання реєстрації шлюбу присвоєно прізвища, йому, - [PERSON], їй, - [PERSON]. - свідоцтвом про народження серії І БК № 423882, яке видане 24 червня 1975 року с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, в якому зазначено, що [PERSON] народилася 17.03.1958 року в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, про що в книзі реєстрації актів про народження 10 квітня 1958 року зроблено запис за № 17. В графі «мати» зазначена покійна спадкодавець по даній справі, - [PERSON]. - свідоцтвом про укладення шлюбу серії І БК № 352908, яке видане 05 лютого 1977 року Будинком культури с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, в якому зазначено, що [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], та [PERSON], [INFO], уродженка с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, уклали шлюб 05.02.1977 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 05.02.1977 року зроблено запис за № 4. Після укладення шлюбу присвоїти прізвище: їй [PERSON]. - свідоцтво про народження серії І БК № 423884, яке видане в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, в якому зазначено, що [PERSON] народився 07.08.1964 року в селі Черняхів Кагарлицького району Київської області, про що в книзі реєстрації актів про народження 15 вересня 1964 року зроблено запис за № 35. В графі «мати» зазначена покійна спадкодавець по даній справі, - [PERSON]. В подальшому, в 1975 році [PERSON] одружилася з [PERSON], який зазначений у графі «батько» свідоцтвах про народження у позивачів по справі. Після смерті матері позивачів відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Черняхів , вул. Гагаріна, 34, Кагарлицького району Київської обл. та земельних ділянок. Той факт, що будинок, який розміщено за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Черняхів, вул.. Гагаріна, 34, за життя фактично належав покійній [PERSON], підтверджується довідкою № 977, яка видана 09 жовтня 2015 року виконкомом Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, в якій зазначено, що [PERSON], була зареєстрована та постійно проживала одна в будинку, який розташований за адресою в селі Черняхів Кагарлицького району Київської області по вулиці Гагаріна, 34. Згідно погосподарської книги № 4, особовий рахунок № 294, сторінка 18 за 2001 2005 роки. За життя спадкодавцем по справі, - покійною [PERSON] було складено заповіт. Згідно заповіту, який було складено 17.05.1995 року в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, [PERSON], що проживає в [INFO], на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належити на день смерті і на що вона за Законом матиме право заповідає дітям: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях. Даний заповіт на момент слухання справи не скасовано та не змінено. Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Черняхів , вул. Гагаріна, 34, Кагарлицького району Київської області. Згідно технічного паспорту від 20.10.2015 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.. Гагаріна, 34 с. Черняхів Кагарлицького району Київської області, інвентаризаційна справа 33, спадковий житловий будинок літер А складається з кімнати 1 1 площею 9,80 кв.м., кімнати 1 2 площею 5,60 кв.м, кімнати 1 3 площею 9,50 кв.м, кімнати 1 4 площею 19,90 кв.м, кімнати 1 5 площею 9,60 кв.м., кімнати 1 6 площею 5,90 кв.м., кімнати 1 7 площею 8,50 кв.м., кімнати 1 8 площею 6,70 кв.м., господарські будівлі та споруди складаються з: погріб з шийкою, літер Г\\гп, площею18,60 кв.м, прибудова, літер а, площею 21,70 кв.м., навіс, літер а2, площею 10,50 кв.м., сарай, літер б, площею 4,40 кв.м., сарай, літер Б, площею 49,10 кв.м., сарай б1, літер б1, площею 10,80 кв.м., літня кухня, літер В, площею 9,10 кв. м., убиральня, літер Д, площею 1,90 кв.м., ганок, літер а1, колодязь питний, літер №1, ворота з хвірткою, літер №2, огороже, літер №3, вимощення, літер №4. Як встановлено судом, вищевказана спадщина в установленому Законом порядку відумерлою не визнана. Згідно ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. Згідно ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст.1270 ЦК України позивачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] була подана заява до [PERSON] міської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами позивачі не змогли, оскільки для того, щоб належним чином оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, позивачам необхідно було надати державному нотаріусу витяг з реєстру права власності на нерухоме майно. Проте, надати такий документ позивачі не змогли тому, що їх мати при житті не оформила і не зареєструвала право власності на даний будинок на своє імя, що стверджується довідкою від 20.10.2015 року за № [NUMBER] КОР « Південне БТІ», за таких обставин позивачі вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою . Відповідно до п. 1 постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 N 7 спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-ХІІ "Про нотаріат", від 23 червня 2005 року N 2709-IV Про міжнародне приватне право, іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Проте, оформити спадкові права на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розміщено за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Черняхів, вул.. Гагаріна, 34, після смерті спадкодавця позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не мають змоги, так як вказаний будинок, господарські будівлі та споруди, до даного часу в установленому порядку в органі державної реєстрації речових прав не зареєстровані. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. За таких умов, коли спадкодавцем, - [PERSON] за життя не оформлено своїх прав та не зареєстровано право власності на даний будинок, нотаріус не може видати позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Згідно ч. 7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» \ в редакції Закону N 5037-VI від 04.07.2012 року\, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Таким чином, станом на даний час, зареєструвати в установленому законом порядку право власності покійної матері позивачів на будинок неможливо, в зв'язку із смертю особи, якій фактично належало нерухоме майно, так як згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент смерті, тому спадкодавець, відповідно, не може самостійно зареєструвати своє право власності на нерухоме майно чи уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію. Згідно п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті фізичної особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили. Враховуючи, що спадкодавець нерухомого майна помер, юридично не оформивши своїх майнових прав на будинок, господарські будівлі та споруди, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] правомірно звернулася до суду для визнання права власності на об'єкти нерухомості, за ними, як спадкоємцемцями першої черги за законом, так як нотаріусом на законній підставі позивачам відмовлено у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. На підставі викладеного й у відповідності із ст.ст. 15, 16, ч. 4 ст. 25, 316, 317, 328, 1222, 1223 та 1261 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,

Outcome: approved