Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

У липні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Житлово-будівельного кооперативу № 1 «Фабрики» про визнання права власності на житлове приміщення, третя особа : [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є користувачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру № 35 на жиле приміщення, виданого на підставі рішення Міського виконавчого комітету № 570 від 19 грудня 1963 року. Відповідно до ордеру № 35 на жиле приміщення, виданого на підставі рішення Міського виконавчого комітету № 570 від 19 грудня 1963 року, квартира [ADDRESS] видавалася на родину позивачки з 4-х чоловік: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Зазначений будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖБК № 1 «Фабрика». У 1993 році нею повністю було сплачено всі пайові внески за квартиру [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 12 ЖБК № 1 «Фабрика» від 25.12.1994 року та довідкою № б/н ЖБК № 1 «Фабрика» від 18.07.2014 року. Довідка № 12 ЖБК № 1 «Фабрика» від 25.12.1994 року була нею подана до ОП «ЗМБТІ», яким долучена до матеріалів інвентарної справи, проте, процес оформлення документів не був доведений нею до кінця, оскільки її чоловік [PERSON] в той період часу придбав собі будинок, знявся з реєстраційного обліку та став мешкати усвоєму будинку. Крім того, діти позивачки: [PERSON] з 1982 року постійно мешкає у м. Харкові, де і зареєстрована у встановленому законом порядку; [PERSON] з 1998 року постійно мешкає у м. Мелітополь Запорізької області, де і зареєстрований у встановленому законом порядку. У липні 2014 року вона звернулася до реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції в Запорізькій області з питання оформлення права власності на квартиру. Проте, їй повідомили, що позасудовим шляхом це зробити неможливо, оскільки не зберігся оригінал довідки про сплату пайового внеску в повному обсязі, а її дублікат до реєстрації не приймається. На підставі викладеного, просить суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], за яку нею повністю сплачені пайові внески. Позивач надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, зазначивши, що на задоволенні позовних вимог наполягає та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з"явився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, зазначивши, що проти позовних вимог позивача не заперечує. Третя особа [PERSON] надав суду заяву з проханням розглядати справу за позовом [PERSON] за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує. Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача та третьої особи, приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що [PERSON] постійно мешкає та є користувачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру № 35 на жиле приміщення, виданого на підставі рішення Міського виконавчого комітету № 570 від 19 грудня 1963 року. (а.с. 4, 50) Відповідно до ордеру № 35 на жиле приміщення, виданого на підставі рішення Міського виконавчого комітету № 570 від 19 грудня 1963 року, квартира [ADDRESS] видавалася на родину позивачки з 4-х чоловік: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 4) Зазначений будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖБК № 1 «Фабрика». У 1993 році [PERSON] повністю було сплачено всі пайові внески за квартиру [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 12 ЖБК № 1 «Фабрика» від 25.12.1994 року та довідкою № б/н ЖБК № 1 «Фабрика» від 18.07.2014 року. (а.с. 6, 11) Довідка № 12 ЖБК № 1 «Фабрика» від 25.12.1994 року була нею подана до ОП «ЗМБТІ», яким долучена до матеріалів інвентарної справи, проте, процес оформлення документів не був доведений нею до кінця, оскільки її чоловік [PERSON] в той період часу придбав собі будинок, знявся з реєстраційного обліку та став мешкати у своєму будинку. (а.с. 11, 51) Крім того, матеріалами справи встановлено, що діти позивачки: [PERSON] з 1982 року постійно мешкає у м. Харкові, де і зареєстрована у встановленому законом порядку; [PERSON] з 1998 року постійно мешкає у м. Мелітополь Запорізької області, де і зареєстрований у встановленому законом порядку. Згідно ст. 15 Закону України "Про власність", який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Таким чином, [PERSON] є такою, що сплатила пай за надану їй у користування квартиру та є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути… визнання права власності. Згідно ст. 382 ЦК України, квартира, як суб'єкт права власності - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Згідно ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, заяви позивача, представника відповідача та третьої особи, надані докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до ЖБК № 1 «Фабрика» про визнання права власності є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved