Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

У липні 2015 року позивач звернулася в суд з позовом, у якому, із врахуванням заяви про зміну позовних вимог від 14.09.2015 року, просить розподілити між нею та відповідачем особові рахунки, шляхом укладення окремих договорів по оплаті за житлово-комунальні послуги на квартиру [ADDRESS] відповідно до частки кожного у вказаній квартирі з видачею окремих лицевих рахунків. На обґрунтування позову послалась на те, що відповідач являється її колишнім чоловіком. До розлучення проживали у зазначеній вище квартирі. Квартира є однокімнатною загальною площею 38,6 кв.м., жила площа 18,5 кв.м. Відповідач зловживає спиртними напоями, тому проживати з останнім в цій квартирі було неможливим. Вказує, що на даний момент проживає у своєї матері у м. Соснівці по вул. 22 Січня, 4/20. Зазначає, що за свою частку у квартирі має бажання сплачувати комунальні послуги сама. Особовий рахунок оформлено на відповідача. Стверджує, що між нею та відповідачем не досягнуто згоди щодо розподілу оплати за комунальні послуги. Позивач у судовому засіданні позов підтримала з підстав, вказаних у позовній заяві. Просить позов задовольнити. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судові засідання двічі поспіль не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Представник третьої особи КП «Соснівкажитлокомунсервіс», будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Згідно з частиною 1 статті 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення позивача, зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав. Судом установлено, що сторони у справі перебували у зареєстрованому шлюбу з 26.11.2008 року. Як вбачається з свідоцтва про право власності на квартиру від 01.10.2014 року Бюро приватизації КП «Червонограджитлокомунсервіс», Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2015 року квартира, що знаходиться за адресою: м. Соснівка, вул. Галицька, 2/31 належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та члену його сімї [PERSON]. Квартира приватизована згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 06.07.2015 року між сторонами у справі розірвано. Вирішуючи спір, суд виходить з наступного. Згідно ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; Споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно ст. 13 даного Закону залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства (ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (ст.29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до п.10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 "Про механізм впровадження Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" розподіл загальних витрат на оплату житлово-комунальних та інших послуг в житлових приміщеннях де проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Згідно п.3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України, від 27.06.2008 року №190, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання. Крім того, правовідносини з приводу споживання природного газу регулюються Правилами надання послуг з газопостачання, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 2246 від 09.12.1999 року. Відповідно до п.4 вказаних правил у разі коли об'єкт споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в договорі. Відповідно до п.2 Правил об'єкт споживача - територіально відокремлена газифікована споруда (житловий будинок, квартира, майстерня, літня кухня тощо), що належить споживачеві на правах власності або користування. Відтак, відкриття окремих абонентських рахунків на кожного із співвласників (наймачів) квартири можливе лише після виділення часток в натурі та встановлення окремих опалювальних приладів. Водночас, відповідно до положень статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.\~ Розподіл особових рахунків по сплаті комунальних послуг та оплати за житло здійснюється балансоутримувачем будинку за заявою співвласників житла. Доказів того, що відповідач ухиляється від їх розподілу, суду не подано. Також суд вважає, що даний позов є передчасним, оскільки позивачем жодних доводів про порушення, невизнання чи оспорення її прав при оплаті за житлово-комунальні послуги при користуванні спірною квартирою не наведено. Слід зазначити також про те, що позивач в спірній квартирі не проживає, її частка для користування у такій виділена не була. Крім цього, жодних доказів того, що позивач зверталась до компетентних органів з приводу даного питання і їй було відмовлено у такому, а також встановлення окремих опалювальних приладів, суду не подано. Таким чином, позов не задовольняється.

Outcome: dismissed