Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-07 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що [PERSON] , [INFO] являється власницею житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, який знаходиться в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області, про що свідчить договір купівлі - продажу від 23.06.1992 року народження. У вказаному будинку наразі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , про що свідчать відомості, які містяться у домовій книзі. Останні доводяться позивачці [PERSON] рідними донькою та онуком. На протязі останнього року, відповідачі у вказаному домоволодінні не проживають, а фактично проживають на території Російської Федерації. Враховуючи те, що останні на протязі останнього року не проживаютьза вказаною адресою, позивачка [PERSON] виявила бажання зняти їх з реєстрації. Добровільної згоди на зняття їх з реєстрації, позивачка [PERSON] наразі позбавлена можливості отримати у відповідачів, оскільки вони мешкають на території РФ. Приїздити до України останні такої можливості позбавлені. Звернувшись до Мирненської селищної ради з вказаного питання, позивачка отримала усну відмову у знятті з реєстрації, у зв"язку з тим, що зняття з реєстрації можливе виключно при особистому їх зверненні до селищної ради. Реєстрація відповідачів у вказаному житловому будинку обмежує законного власника у праві розпоряджатися своїм майном, чим завдається істотна шкода його законним інтересам, в тому числі отримання відповідних пільг. Ухвалою суду від 12.11.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 25.01.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилася. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з"явилася. Надіслала заяву згідно якої просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги [PERSON] підтримує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення про слухання справи на офіційному веб-порталі Судової Влади України. У встановлений судом строк відзиву на позов не подали. Суд вважає, що, оскільки судочинство здійснюється на засадах змагальності і неявкою до суду незалежно від причин відповідачі фактично відмовилися надавати докази на захист своїх прав у суді, в зв`язку із чим суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів у їх відсутності оскільки, в справі є достатньо матеріалів та доказів для розгляду спору та постановлення рішення у відповідності до ст. 280 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Статтею 41 Конституції України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 383 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для власного проживання і проживання членів сім`ї, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею. Суд, дослідивши матеріали справи, докази, надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі - продажу, укладеного 23.06.1992 року, який зареєстрований в Погосподарчій книзі № 17 р/р № 632 секретарем виконкому Лобас С.Г., [PERSON] являється власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку, позивач зареєструвала свою доньку [PERSON] та онука [PERSON] . Згідно акту фактичного проживання зареєстрованих осіб у домоволодінні від 03 листопада 2020 року, [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані в будинку [PERSON] , однак з 2006 року у вказаному будинку не проживають, оскільки виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації. Вказане підтвердили [PERSON] та [PERSON] , які також проживають в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області. Реєстрація відповідачів в будинку перешкоджає позивачу отримати субсидію на утримання будинку. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 405 ЦК України окреслено право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Так, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації без поважних причин більше року, що свідчить про те, що відповідачі відмовилися від проживання та користування житлом. Договору між сторонами про право користування спірним житлом не було, інші підстави, передбачені законом, судом не встановлені. Положеннями ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV прокоментовано порядок та підстави зняття з реєстрації місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Дослідивши надані докази, суд вважає встановленим, що відповідачі не проживають у спірному будинку без поважних причин понад рік, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved