Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

03.10.2016 року повноважний представник позивачів [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати [PERSON] [INFO] , уроженку с.Дробишево Краснолиманського району Донецької області та її дочку [PERSON] [INFO], уроженку с.Дробишево м.Красний Лиман Донецької області, втратившими право користування житловим приміщенням- будинком [ADDRESS] Позивачі до судового засідання не з*явились, але подали до суду заяви в яких позовні вимоги пілтримали в повному обсязі та просили справу розглянути за їх відсутністю, але за участю їх представника [PERSON]. Представник позивачів [PERSON].в судовому засіданні наполягала на позовних вимогах з підстав зазначених в позові , просила їх задовольнити та судові пояснила що реєстрація відповідача та її дочки в зазначеному будинку, але там не мешкаючих впродовж значного часу, заважає позивачам розпорядитись цим будинком на власний розсуд і те що реєстрація відповідача з дитиною в будинку змушує позивачів нести додаткові витрати по утриманню цього нерухомого майна. В судове засідання відповідач не з'явилась, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, і судом було прийняте рішення справу розглянути за її відсутністю в заочному порядку. Представник третьої особи Лиманської міської ради Донецької області, як органу опіки та піклування, в судове засідання не з*явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, і судом було прийняте рішення справу розглянути за його відсутністю. Свідок [PERSON]судові пояснила що вона знає як позивача так і відповідача, [PERSON] мешкала на в будинку [ADDRESS] як наймач, відтілля водила свою дочку [PERSON] до дитячого садка, де вона працює, але останні три року вона ні дитину ні її матір не бачила. При досліджені письмових доказів по справі судом встановлено . Позивачам [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності, на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом належать будинок [ADDRESS] та земельна ділянка за цією адресою площею 0,0667 га ( а.с.16-23, 27-36). В зазначеному будинку, разом з позивачами, зареєстровані за місцем проживанн також [PERSON] [INFO] , уроженка с.Дробишево Краснолиманського району Донецької області та її дочка [PERSON] [INFO], уроженка с.Дробишево м.Красний Лиман Донецької області, але які 2013 року в цьому будинку не мешкають, речей там своїх не мають, інтересу до цього житла не мали та вселитись до цього житла не намагались ( а.с.25-26) . Суд, заслухавши представника позивача, здійснивши допит свідка та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. У суду не викликають сумніву пояснення свідка та надані позивачем письмові докази, оскільки ці документи надані та складені повноважними особами. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі,та відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Відповідно до ч.4 ст.156 СК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє права цих осіб користуватись займаним приміщенням .У разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім*ї про безоплатне користування жилим приміщенням зазначене користування здійснюється за плату. Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Згідно з ч.3 ст.168 ЖК України - договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення , займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім*ї.У цьому випадку власник будинку ( квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. Відповідно до ч.4 ст.168 ЖК України- договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач своїми діями робить неможливим проживання з ним в одному будинку. Згідно зі ст.169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку( квартирі) , що належить громадянинові на праві приватної власності , наймач і особи,які проживають разом з ним , зобов*язані звільнити житлове приміщення ,а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення. Крім того до спірних правовідносин слід застосовувати також норми передбачені ЦК України. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України , а також ст.150 ЖК України власник житлового будинку( квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання ,проживання членів своєї сім*ї,інших осіб . Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В статті 405 ЦК України зазначено- 1. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. 2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.2 п.15 постанови Верховного Суду України "Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя" наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням. Таким чином, у зв*язку з тим, що відповідач не є членом сім*ї позивачів , між ними не було укладено договору найму житла, відповідач будучі зареєстрованою як мешкаюча в будинку що належить позивачам на праві власності , створює умови які зобов*язують позивачів нести додаткові витрати по його утриманню, який може бути потрібний їм самим , не мешкає в будинку [ADDRESS] близько трьох років, то вона є такою, що з цих підстав втратила право користуватись жилим приміщенням - будинком [ADDRESS], бо право позивачів на володіння , користування та розпорядження своїм майном, яке належить їм на праві власності підлягає захисту, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved