Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа орган опіки і піклування Радехівської районної державної адміністрації про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю будинком в [ADDRESS], шляхом виселення та зняття з реєстрації. У підтвердження заявлених вимог покликаються на те, що вони є співвласниками будинку [ADDRESS]. У даному будинку зареєстровані та проживають відповідачі - рідний брат [PERSON] - [PERSON], його дружина - [PERSON], їхня дочка [PERSON] та її малолітні діти [PERSON] та [PERSON] Відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON] вселились в будинок [ADDRESS] та зареєструвались за вказаною адресою за життя його попереднього власника [PERSON] - матері [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] вселився у спірний будинок як член сім"ї попереднього власника [PERSON], яка померла [INFO] заповіла будинок своєму сину [PERSON] [PERSON] отримав у приватну власність 1/12 будинку [ADDRESS], відповідно до вимог ст.1241 ЦК України про право на обов'язкову частку у спадщині (пенсіонер). [PERSON], який помер [INFO] заповів свою частину в розмірі 11/12 даного будинку [PERSON] Відповідачі не є членами сім"ї нових власників будинку - позивачів по справі, а тому підлягають виселенню з нього, згода на проживання в ньому попереднього власника будинку не дає підстав вважати, що при зміні власника, останній зобов'язаний надавати можливість таким особам користуватися його власністю. Добровільно відповідачі виселитись не бажають, чим чинять позивачам перешкоди у розпорядженні своїм майном. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, покликаючись на обставини, які викладені письмово у позовній заяві просив суд їх задовольнити та постановити рішення про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю будинком, шляхом виселення та знаття з реєстрації. Просить при вирішенні спору врахувати прийняту по даній справі Постанову Верховного Суду України від 05.11.2014 року з висловленою правовою позицією, яка є обов'язковою для виконання. Відповідачка [PERSON] та її представник позовні вимоги заперечили та пояснили, що відповідачі з 1989 року проживають у спірному будинку, вселились туди із згоди матері [PERSON], яка померла [INFO]. Будинок [ADDRESS] належав батькам сторін, однак проживаючи в ньому, всі члени сім'ї , в тому числі і вони приймали участь у його будівництві. Разом із ними в будинку також проживають діти [PERSON]- [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. У даний час не можуть звільнити будинок, так як іншого житла у них немає. Відповідач зазначила, що у них у власності є земельна ділянка за адресою [ADDRESS], на якій проводиться будівництво будинку, однак на даний час проживання у будинку є неможливим, також зазначила, що у її матері є будинок в с. Дмитрів Радехівського району, однак такий для проживання непридатним і на даний час у зв'язку із складним матеріальним становищем вона не в стані провести ремонтні роботи. Зазначила, що вони протягом всього часу проживаючи за місцем реєстрації оплачують всі комунальні послуги, роблять поточні ремонти. Вважає, що відповідачі мають право на проживання у спірному житлі та просить у задоволенні позову відмовити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності відповідачів. Представник органу опіки і піклування Радехівської районної державної адміністрації Бойко О.І. позовні вимоги щодо виселення малолітній дітей заперечила та в судовому засіданні пояснила, що комісія з питань захисту прав дитини Радехівської районної державної адміністрації 18.09.2013 року розглянула питання щодо дачі згоди на виселення малолітніх та відповідно до статті 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб та безпритульних дітей», ст.18 Закону України «Про охорону дитинства», з метою забезпечення збереження житлових прав дітей та попередження винищення дитячої безпритульності, з врахування свого попереднього рішення від 5.10.2010 року, прийшла до висновку про відмову у наданні згоди на виселення малолітніх дітей [PERSON], [PERSON], оскільки таке виселення буде суперечити чинному законодавству та обмежувати охоронювані законом інтереси дітей. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Рішення Радехівського районного суду Львівської області від 2 грудня 2013 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 11 березня 2014 року по даній цивільній справі в задоволенні позову відмовлено. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 квітня 2014 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою позивачів відмовлено. Постановою Верховного Суду України від 05.11.2014року ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 квітня 2014 року скасовано та справу направлено на новий розгляд до суду касаційної інстанції. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11 лютого 2014 року рішення Радехівського районного суду Львівської області від 2 грудня 2013 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 11 березня 2014 скасовано та справу направлено на новий судовий розгляд до суду першої інстанції. Згідно ст.360-7 ЦПК України рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України. При винесенні вищезгаданої постанови від 05.11.2014 року ( справа № 6-158 цс 14) Верховний Суд України висловив правову позицію, згідно якої відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. Співвласниками спірного будинку є [PERSON], якому належить на праві приватної власності належить 11/12 частин та [PERSON], якому на праві приватної власності належить 1/12 частина, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17298715 від 09.01.2008 року та №36412815 від 26.11.2012 року. [PERSON], [PERSON], [PERSON] проживають у спірному будинку з дозволу попереднього власника [PERSON], як члени її сім"ї. На вселення до [PERSON] її неповнолітніх дітей - [PERSON] та в подальшому - [PERSON] згідно закону згоди власника не потрібно. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER]. Таким чином, припинення права власності [PERSON] і відсутність відповідного договору з новими власниками - позивачами по справі припиняє і право членів сім'ї [PERSON] - відповідачів по справі на користування цим житлом, а відтак наведене дає підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved