Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

05 серпня 2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21 липня 2014 року, укладеного між нею та продавцем - [PERSON] Але вона не може скористуватися своїм правом власності на спірну квартиру, вселитися в неї, оскільки в квартирі проживає колишній власник - відповідач [PERSON], в квартирі збираються особи без певного місця проживання та розпивають спиртні напої, станом на 01.07.2014 року борг по квартплаті складає 2231,07 грн., квартира знаходиться у занедбаному стані. Відповідач не бажає добровільно виселитися з квартири. Позивач просить суд усунути перешкоди у володінні, користуванні та розпорядження своїм майном - спірної квартири, та виселити відповідача [PERSON] зі спірної квартири без надання іншого жилого приміщення. Представник позивача позов підтримав та просив слухати справу у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. Суд ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником спірної квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21 липня 2014 року, укладеного між нею та продавцем - [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1303, про що 21 липня 2014 року видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 24527200., номер запису про право власності: 6406074. Спірна квартира є двокімнатною ізольованою, житловою площею 30,2 кв.м., загальною площею 43,1 кв.м. (а.с.5-7). Згідно довідки КП "Жилкомсервіс" від 15.07.2014 року № 12439/2/07-05 відповідач [PERSON], 1966 року народження, з 1987 року зареєстрований в спірній квартирі, як колишній власник, має заборгованість по квартплаті 2231,07 грн.(а.с.4). Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, свобод та інтересів. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як зазначено в ч. 3 ст. 9 ЖК України - ніхто не може бути обмежений в праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченому законом. Позивач [PERSON] є власником спірної квартири та позбавлена права володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. оскільки в квартирі проживає відповідач [PERSON], який не має права власності на спірну квартиру. Таким чином, суд вважає необхідним поновити порушені права позивача [PERSON] щодо користування та розпорядження спірною квартирою шляхом виселення відповідача [PERSON] зі спірної квартири. На підставі викладеного та

Outcome: approved