Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. Вимоги позову мотивовано тим, що [INFO] померла баба позивачки - [PERSON], на час смерті якої позивачка проживала з нею її будинку в [ADDRESS], на який відсутні правовстановлюючі документи. Баба була матір'ю матері позивачки-[PERSON], яка на час смерті баби проживала в будинку в [ADDRESS], спадщину після смерті баби не прийняла і яка померла [INFO]. Відповідачами по даній справі є батько позивачки- [PERSON], мешканець [ADDRESS], брат позивачки-[PERSON], мешканець [ADDRESS] та рідний брат позивачки-[PERSON], мешканець [ADDRESS], які спадкових чи інших прав на будинок в [ADDRESS] не мають і не заявляють. В позивачки також була сестра [PERSON], колишня мешканка [ADDRESS], яка померла [INFO], яка також за життя не заперечила проти прав позивачки на вище вказаний будинок. Позивачка [PERSON] з 20.03.1990 року зареєстрована в бабиному будинку в [ADDRESS] і проживає в ній зі своєю сім'єю. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/543 від 18.09.2013 року [PERSON], яка померла [INFO], на день смерті була зареєстрована та проживала безпосередньо до дня смерті по [ADDRESS]. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/544 від 18.09.2013 року [PERSON] доглядала за своєю бабою, [PERSON], [INFO], безпосередньо до дня смерті та організувала її похорон. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/542 від 18.09.2013 року позивачка - [PERSON] на день смерті [PERSON] проживала і була зареєстрована в будинку в [ADDRESS] разом зі своєю сім'єю. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/574 від 18.09.2013 року [PERSON] регулярно сплачувала земельний податок за користування земельною ділянкою площею 0,18 га за адресою: [ADDRESS]. На даний час житловим будинком в [ADDRESS] з 1997 року, тобто майже 17 років, володіє позивачка [PERSON], оплачує газ, електроенергію, обробляє присадибну земельну ділянку. Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а у відповідності до ч.2 вказаної статті особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. За таких обставин позивачка змушена звернутись до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок в [ADDRESS] Закарпатської області. Позивачка [PERSON], про день, час і місце розгляду справи в судове засідання не з"явилася, однак до суду надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлені своєчасно, в судове засідання не з'явилися, однак до суду подали письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та про те, що не заперечують проти задоволення позову. Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необов'язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і, враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що зменшені позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивачка в своїй позовній заяві, відповідачами зменшений позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла баба позивачки - [PERSON], на час смерті якої позивачка проживала з нею її будинку в [ADDRESS], на який відсутні правовстановлюючі документи. Баба була матір'ю матері позивачки-[PERSON], яка на час смерті баби проживала в будинку в [ADDRESS], спадщину після смерті баби не прийняла і яка померла [ADDRESS]. Відповідачами по даній справі є батько позивачки- [PERSON], мешканець [ADDRESS], брат позивачки-[PERSON], мешканець [ADDRESS] та рідний брат позивачки-[PERSON], мешканець [ADDRESS], які спадкових чи інших прав на будинок в [ADDRESS] не мають і не заявляють. В позивачки також була сестра [PERSON], колишня мешканка [ADDRESS], яка померла [INFO], яка також за життя не заперечила проти прав позивачки на вище вказаний будинок. Позивачка [PERSON] з 20.03.1990 року зареєстрована в бабиному будинку в [ADDRESS] і проживає в ній зі своєю сім'єю. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/543 від 18.09.2013 року [PERSON], яка померла [INFO], на день смерті була зареєстрована та проживала безпосередньо до дня смерті по [ADDRESS]. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/544 від 18.09.2013 року [PERSON] доглядала за своєю бабою, [PERSON], [INFO], безпосередньо до дня смерті та організувала її похорон. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/542 від 18.09.2013 року позивачка - [PERSON] на день смерті [PERSON] проживала і була зареєстрована в будинку в [ADDRESS] разом зі своєю сім'єю. Відповідно до довідки Буківської сільської ради № 02-13/574 від 18.09.2013 року [PERSON] регулярно сплачувала земельний податок за користування земельною ділянкою площею 0,18 га за адресою: [ADDRESS]. На даний час житловим будинком в [ADDRESS] з 1997 року, тобто майже 17 років, володіє позивачка [PERSON], оплачує газ, електроенергію, обробляє присадибну земельну ділянку. Згідно довідки КП «Виноградівського районне БТІ» №564 від 30.09.2013 року правовстановлюючих документів на даний житловий будинок не оформлено, а тому позивачка не може у встановленому законом порядку оформити свої права на нього, житловий будинок рахується за померлою бабою позивачки- [PERSON] на підставі довідки Буківської сільської ради № 02-13/541 від 18.09.2013 року, інвентаризаційна вартість будинку становить 61 102 грн. Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а у відповідності до ч.2 вказаної статті особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Як видно з представлених доказів, будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер, інші особи на володіння та користування даним будинком на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють, придатність будинку для проживання ніким не оспорюється. Крім того, згідно до п.5 ч.1 ст.19 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. За таких обставин позивачка змушена звернутись до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок в [ADDRESS] Закарпатської області. Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвеції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою( ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). З урахуванням всього вищевикладеного, суд приходить до переконання, що існують обставини, які є підставою для визнання за позивачкою права власності на вище вказане нерухоме майно.

Outcome: approved