Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

У грудні 2017 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] сільської ради Ніжинського району, [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області, міськрайонного управління у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, реєстраційної служби [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області, [PERSON] про скасування у списку громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП «Маяк», яким надано [PERSON] земельну ділянку № 837; скасування у списку громадян-власників сертифікатів на право власності на земельні частки (паї), яким виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки, що є додатком до розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області № 143 від 10 серпня 2015 року у розділі «колишнє КСП «Маяк» [PERSON] сільської ради» у рядку № з/п 2 земельну ділянку № 837; зобовязання [PERSON] сільську раду скласти список громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП «Маяк» на імя [PERSON] з номером ділянки за схемою, яка не передавалась [PERSON] сільською радою у власність громадянам та за своїм розміром та цільовим призначенням відповідає сертифікату на право на земельну частку (пай), що належить останній; зобовязання [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області на підставі списку громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП «Маяк» на імя [PERSON], винести розпорядження "Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок" та реєстрацію права власності на земельні ділянки громадянам - власникам сертифікатів на право власності на земельні частки (паї); зобовязання [PERSON] сільської ради за власний рахунок виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за адресою: [PERSON] сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, на імя [PERSON]; зобовязання [PERSON] сільської ради подати виготовлену та оплачену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за вищевказаною адресою на імя [PERSON] до [PERSON] управління у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на реєстрацію та оплатити таку реєстрацію; зобовязання [PERSON] управління у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області зареєструвати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [PERSON] сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, на імя [PERSON], поданої [PERSON] сільською радою на реєстрацію; скасування права власності [PERSON] на земельну ділянку № 837, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, загальною площею 2,3111 га, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобовязання реєстраційної служби [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області в реєстрі прав на нерухоме майно провести державну реєстрацію права власності [PERSON] щодо земельної ділянки, зареєстрованої [PERSON] управлінням у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; зобовязання реєстраційної служби [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області провести реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 9631827, виданого позивачу; зобовязання Міськрайонне управління у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області провести реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 9631827, виданого позивачу. Позов обгрунтований тим, що позивач [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №631827, виданого 22 листопада 2007 року, є власником земельних ділянок №1, кадастровий номер 7423381900:11:001:1561, №2, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, загальною площею 3,6936 га. Рішенням [PERSON] РДА від 31 травня 1996 року на ім»я [PERSON] виданий Сертифікат на право на земельну частку (пай). Відповідач [PERSON] є спадкоємцем до майна [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] сільською радою складені списки громадян, якім будуть передані земельні ділянки у власність. Розпорядженням [PERSON] РДА від 10 серпня 2015 року [PERSON] у власність передані дві земельні ділянки №904 та №837, при цьому земельна ділянка №837, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, належить на праві власності позивачу, що порушує право останньої на володіння своєю власністю. Згідно заяви від 02 травня 2018 року позивач [PERSON] просить скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 10 серпня 2015 року №143 в частині виділення [PERSON] земельної ділянки 837, скасувати право власності [PERSON] на дану земельну ділянку, зобов»язати [PERSON] сільську раду скласти списки громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП «Маяк» на ім»я [PERSON]. Ухвалою суду від 29 травня 2018 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду. Відповідно до заяви від 15 вересня 2018 року позивач [PERSON] просить скасувати свідоцтво про право власності [PERSON] щодо земельної ділянки із кадастровим номером 7423381900:11:001:0882, зобов»язати [PERSON] сільську раду передати [PERSON] список громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї), та повернути [PERSON] 1800 грн. за виготовлення технічної документації. Просить повернути зайво сплачений судовий збір. Згідно заяв від 26 березня 2018 року, 29 травня 2018 року голова [PERSON] районної державної адміністрації [PERSON] просить розглянути справу за відсутності, по суті позовних вимог не заперечує. Відповідно до клопотання від 23 грудня 2018 року секретар Вертіївської сільської ради [PERSON] позов визнає, просить розглянути справу за відсутності. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, пояснивши, що є власником земельної ділянки 837, межі якої визначені, державний акт є чинним, дана земельна ділянка незаконно передана [PERSON], просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності [PERSON] на дану земельну ділянку, просить повернути зайво сплачений судовий збір. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Ніжинського району [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що [PERSON] сільська рада не готувала списків громадян по земельних частка (паях) КСП «Маяк», які передавались районній адміністрації. Представник відповідача [PERSON] управління у [PERSON] районі та м.Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області та відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явились без повідомлення причин. Із врахуванням наданих сторонами доказів суд приходить до слідуючих висновків. Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №631827 від 22 листопада 2007 року позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,6936 га, розташованої в с.Вертіївка [PERSON] сільської ради, діл.837, діл.558, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки №1 7423381900:11:001:1561, кадастровий номер земельної ділянки №2 7423381900:11:001:0882, підстава-розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 21 листопада 2005 року №392. Докази щодо визнання недійсним даного Державного акту станом на час розгляду справи відсутні. Положеннями ст.ст.125, 126 ЗК України (в редакції на час отримання позивачем державного акту 22 листопада 2007 року) визначено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. Відповідно до копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно... від 29 липня 2016 року: позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,3111 га, з кадастровим номером 7423381900:11:001:0882, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державна реєстрація права власності проведена 26 липня 2016 року; відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,3111 га, з кадастровим номером 7423381900:11:001:0882, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державна реєстрація права власності проведена 02 грудня 2015 року, підстава виникнення права власності-свідоцтво про право власності, серія та номер 48870715, виданий 02 грудня 2015 року, видавник-Державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби [PERSON] міськрайонного управління юстиції. Згідно повідомлень Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі Чернігівської області від 22 березня 2017 року [PERSON] було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) ЧН №0327950 по КСП «Маяк» на території [PERSON] сільської ради, дане право в порядку спадкування оформлене [PERSON]. Взамін даного сертифікату на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 10 серпня 2015 року №143 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок та реєстрацію права власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї)», прийнятого відповідно до заяви [PERSON] та списку громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП «Маяк» [PERSON] сільської ради, було здійснено реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7423381900:11:001:0882, площею 2,3111 га, та земельної ділянки з кадастровим номером 7423381900:11:001:1923, площею 1,8949, та реєстрацію права власності. Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02 грудня 2015 року відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,3111 га, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, розташованої на території [PERSON] сільської ради, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Статтею 15\~ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті ґрунтуються на нормах\~Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (ст.13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (ч.1 ст.55). Позивачем, із врахуванням уточнених позовних вимог, заявлені вимоги про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02 грудня 2015 року, виданого відповідачу [PERSON] щодо земельної ділянки площею 2,3111 га, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882. Згідно з ч.3 ст.152 ЗК України \~захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ст.155 ЗК України). Відповідно до\~глави 16 ЦК України\~правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсними і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно. Як роз»яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2\~постанови від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень ст.ст.8,\~124 Конституції України, ст.ст.26,\~30,\~87-90,\~97,\~100,\~102,\~118,\~123,\~128,\~143-146,\~149,\~151,\~153-158,\~161,\~210,\~212 ЗК України, глав 27, 33, 34\~ЦК України,\~ст.15 ЦПК України\~(2004 року),\~ст.12 ГПК України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками; про визнання недійсними угод купівлі-продажу, дарування, застави, обміну, ренти земельних ділянок, договорів довічного утримання, за якими набувачеві передаються у власність земельні ділянки, укладених із порушенням встановленого законом порядку. У спорах, пов»язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Із врахуванням викладеного в судовому засіданні встановлено порушення прав позивача [PERSON] щодо належної їй на праві власності земельної ділянки площею 2,3111 га, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, що є підставою для визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02 грудня 2015 року, індексний номер 48870715, виданого [PERSON], щодо земельної ділянки площею 2,3111 га, кадастровий номер 7423381900:11:001:0882, розташованої в Чернігівській області, Ніжинський район, [PERSON] сільська рада, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що є належним та самостійним способом поновлення порушених прав позивача у судовому порядку. Позивачем також заявлені вимоги щодо зобов»язання [PERSON] сільської ради передати [PERSON] список громадян, яким передаються у власність земельні частки (паї), та повернути [PERSON] 1800 грн. за виготовлення технічної документації. Дані вимоги не підлягають задоволенню зі слідуючих підстав. В судовому засіданні встановлені підстави для відновлення порушених прав позивача у вищезазначений спосіб, позивач не наділена повноваженнями щодо відновлення прав відповідача [PERSON] в разі їх порушення, при цьому згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Положеннями п.2 Указу Президента України Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям від 08 серпня 1995 року N 720/95 встановлено, що право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача, у разі відмови в позові - на позивача, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. Статтею 265 ЦПК України визначено, що суд у разі необхідності в резолютивній частині також вказує про повернення судового збору. Позивачем [PERSON] заявлені одинадцять немайнових вимог до п"яти відповідачів із наданням квитанцій про сплату 6400 грн. судового збору, згідно заяви від 15 вересня 2018 року позивачем заявлені дві вимоги немайнового характеру, дані дві вимоги підтримані нею і в судовому засіданні, що із врахуванням вищезазначених вимог, є підставою для повернення позивачу переплаченого нею 22 грудня 2017 року згідно квитанції 0.0.923866437.1 судового збору у розмірі 5760 грн.. Також в порядку ст.141 ЦПК України на користь позивача підлягають стягненню із відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області 640 грн. судового збору, оскільки саме даним відповідачем виготовлювалась технічна документація щодо спірної земельної ділянки, виносилось відповідне розпорядження, на підставі якого винесене свідоцтво про право власності, яке визнано судом недійсним та скасовано.

Outcome: partial