Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

11.03.2014 року ОСББ «Жовтневе 59А» звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В позовній заяві посилавсь на те, що в будинку за адресою [ADDRESS], на установчих зборах від 24.07.2009 року було прийняте рішення про створення ОСББ «Жовтневе 59А» та проведена державна реєстрація. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 61,5 кв.м. Також протоколом загальних зборів № 17 від 08.10.2010 р., затверджено з 01.11.2010 року тариф оплати в розмірі 1,50 грн. за 1 кв.м., загальної площі квартири за надання послуг ОСББ «Жовтневе 59А», але відповідач не розраховується за вказані послуги, у зв'язку з чим утворилась заборгованість станом на 01.01.2014 року в розмірі 1500 грн. 52 коп. Просить стягнути заборгованість на суму 1500 грн. 52 коп.., та судові витрати. В судове засідання представник позивача не з»явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримає повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи у встановленому законом порядку повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подавав. До висновку про належне повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи суд приходить, виходячи з наступного. Судові повістки-виклики в судове засідання на ім'я відповідача направлялись судом за зареєстрованим у встановленому законом подяку місцем його проживання, але повернулись до суду без вручення відповідачу за закінченням терміну зберігання. Відповідно до п.99 Правил надання послуг поштового зв'язку, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2009 року №270, рекомендовані поштові відправлення, у тому числі рекомендовані листи з позначкою "Судова повістка", рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень, які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень поштових переказів, адресовані фізичним особам, під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об'єкті поштового зв'язку вручаються адресату, а у разі його відсутності - повнолітньому члену сім'ї за умови пред'явлення документа, що посвідчує особу, а також документа, що посвідчує родинні зв'язки з адресатом (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо), чи рішення органу опіки і піклування про призначення їх опікунами чи піклувальниками. У разі відсутності адресата або повнолітніх членів його сім'ї до абонентської поштової скриньки адресата вкладається повідомлення про надходження зазначеного реєстрованого поштового відправлення, поштового переказу, рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, поштового переказу. Пунктом 117 Правил передбачено, що поштові відправлення, поштові перекази повертаються об'єктом поштового зв'язку відправнику у разі його письмової заяви, письмової відмови адресата від одержання чи закінчення встановленого строку зберігання. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦК України в разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином. Оскільки відповідачем судові повістки, направлені судом на його ім'я за адресою, за якою зареєстровано його місце проживання, не одержані, повернуті суду за закінченням терміну зберігання через відсутність адресата, суд вважає відповідача таким, що був належним чином повідомленим по час та місце судового розгляду. Тому суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з'явились, з ухваленням заочного рішення. Суд, вивчивши та проаналізувавши письмові докази по даній справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач користується житлово-послугами, які надаються ОСББ «Жовтневе № 59,А», в тому числі з утримання будинку і прибудинкової території. Відповідно до протоколу № 21 загальних зборів членів ОСББ «Жовтневе, 59А» затверджено калькуляцію тарифу на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до п. 8 ст. 15 ЗУ «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» обов'язки власника - члена об'єднання своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. В зв»язку з тим, що відповідач по справі не виконує взяті на себе зобов»язання та не сплачує за житлово-комунальні послуги, за ним утворилась заборгованість станом на 01.01.2014 року в розмірі 1500 грн. 52 коп. Згідно ст.. 13 ЗУ «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов»зкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна, об»єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право звернення до суду виникає у об»єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору. Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оскільки відповідач покладені законодавством зобов'язання щодо оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконує, позовні вимоги ОСББ «Жовтневе, 59А» є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Також у відповідності з ч. 1 ст. 88 ЦПК України на користь позивача з відповідача підлягає стягненню судові збір в сумі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved