Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

У липні 2015 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом до Червоноармійської селищної ради Червоноармійського району Житомирської області, [PERSON], третя особа - [PERSON], мотивуючи його тим, що вона являється власником житлового будинку, який розташований по [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 05.03.2010 року. Зазначений будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га. Для оформлення права власності на дану земельну ділянку вона звернулась до Червоноармійської селищної ради із відповідною заявою, але рішенням від 03.09.2010 року їй було відмовлено, так як вона знаходиться у приватній власності [PERSON] згідно державного акту [NUMBER] 19.04.2005 року [PERSON] зверталася до Червоноармійської селищної ради із заявою про припинення права користування земельною ділянкою загальною площею 0,85 га., в тому числі 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою: [ADDRESS] у зв"язку з оформленням житлового будинку на [PERSON]. 25.04.2005 року Червоноармійською селищною радою було прийнято рішення, яким припинено право користування [PERSON] на земельну ділянку для ведення ОСГ площею 0,60 га., а щодо питання припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. вирішено не було. У зв"язку з тим, що селищна рада відмовляється приймати рішення про припинення права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, та про виділення їй цієї земельної ділянки, просить суд ухвалити рішення про припинення права власності на вказану земельну ділянку та скасувати державний акт про право власності на землю [NUMBER] від 14.06.1996 року виданий на ім"я [PERSON] Позивачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення належним чином повідомлена. Представник позивачки в судовому засіданні підтримав вимоги позовної заяви та просив їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що в квітні 2005 року по питанню припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, селищною радою рішення не приймалося, оскільки житловий будинок на той час не відчужувався. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення належним чином повідомлена. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про місце та час його проведення належним чином повідомлена, надіслала суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 140 Земельного кодексу України, однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку. Згідно ч.1 ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16.12.2004 року та витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно від 14.02.2005 року, [PERSON] належав житловий будинок по [ADDRESS] . З договору купівлі-продажу від 14.10.2005 року вбачається, що [PERSON] передала у власність (продала), а [PERSON]. прийняла у власність (купила) житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 05.03.2010 року та витягу з Державного реєстру правочинів від 05.03.2010 року, [PERSON]. продала, а [PERSON] купила житловий будинок [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, кадастровий номер [NUMBER]. З Державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 14.06.1996 року, виданого [PERSON] вбачається, що їй належала земельна ділянка в розмірі 0,85 га., з яких 0,60 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована по [ADDRESS], Житомирської області. Згідно заяви [PERSON] від 19.04.2005 року, остання просила Червоноармійську селищну раду припинити користування земельною ділянкою в розмірі 0,85 га., в тому числі 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що по [ADDRESS] та виділити її [PERSON]. Відповідно до рішення Червоноармійської селищної ради 24 сесії 4 скликання від 25.04.2005 року, було припинено право користування земельною ділянкою для ведення ОСГ в розмірі 0.60 га., [PERSON] по добровільній відмові. Рішенням Червоноармійської селищної ради 45 сесії 5-го скликання від 25.05.2010 року [PERSON] було відмовлено у виділенні земельної ділянки в розмірі 0.25 га., на якій розміщена належна [PERSON] житлова будівля та господарські споруди, згідно договору купівлі-продажу від 05.03.2010 року по [ADDRESS], так як дана земельна ділянка знаходиться у приватній власності [PERSON], згідно державного акта [NUMBER] від 14.06.1996 року і право власності до нового власника переходить на підставі цивільно-правової угоди. На письмову заяву [PERSON], 12.06.2015 року за № 554 Червоноармійською селищною радою їй було надіслано лист, яким повідомлено, що земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд по [ADDRESS] знаходиться у приватній власності [PERSON] згідно державного акта [NUMBER] від 14.06.1996 року. А відмовитися від права власності на земельну ділянку має право лише власник. На момент звернення [PERSON] припинити право користування земельною ділянком площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на користь [PERSON]. житловий будинок відчужено не було. З огляду на викладене встановлено, що письмове звернення [PERSON] до Червоноармійської селищної ради про припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розглягуто не було, оскільки як в рішенні, так і в протоколі Червоноармійської селищної ради 24 сесії 4 скликання від 25.04.2005 року, про це нічого не зазначено. Враховуючи, що [PERSON] у 2005 році відмовилася від свого права власності на всю земельну ділянку в розмірі 0,85 га., в тому числі і на 0,25 га., тому державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] підлягає скасуванню.

Outcome: approved