Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-28 00:00:00

09 листопада 2009 року померла [PERSON], яка вважалась забудівником та фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в м.Городок, вул [PERSON], 98 Львівської обл. Позивач [PERSON] 12.02.2018 року звернулась з позовом до Городоцької міської ради Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Я.Мудрого, 98 в м. Городок Львівської обл., в порядку спадкування за законом після смерті матері. Вимоги мотивувала тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок приватним нотаріусом Городоцького нотаріального округу [PERSON] відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві, просила його задовольнити. Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської обл. в судове засідання не зявилась, 05.03.2018 року подала заяву (а.с.46-47), в якій заперечень щодо вимог позивачки не висловила, просила про розгляд справи за її відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явився, 19.03.2018 року подав відзив на позовну заяву, в якому висловився на підтримку позову. Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16\~ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив. Відповідно до ч.1 ст.1269\~ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного\~комітету будівництва,\~архітектури та\~житлової політики\~України від\~24.05.2001\~року №\~127\~«Про затвердження\~Інструкції про\~порядок проведення\~технічної інвентаризації\~об'єктів\~нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328\~ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України «Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування»\~від 30.05.2008\~р.\~№ 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року. Рік побудування та введення житлового будинку в експлуатацію зазначався в погосподарських книгах, що на часі виникнення спірних відносин були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в УРСР. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про\~захист прав\~людини і\~основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч.4 ст.3\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із свідоцтв про смерть відповідно серії І-СГ №017843 (а.с.10) та ІС-№067987 (а.с.11) [PERSON] помер 07.07.2005 року, [PERSON] померла 09.11.2006 року. Як вбачається із копії свідоцтва про народження (а.с.13) [PERSON], [INFO], її батьками значаться [PERSON] та [PERSON] Постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії від 24.01.2018 року приватним нотаріусом Городоцького нотаріального округу [PERSON] відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв»язку із тим, що на житловий будинок по вул. Я.Мудрого, 98 в м.Городок Городоцького району Львівської обл. відсутній правовстановлюючий документ. Як вбачається із технічного паспорта (а.с.17-19) житловий будинок по вул. Я. Мудрого, 98 в м. Городок Львівської обл. збудований у 1989 р., його забудівником та головою двору була [PERSON]. Спірний будинок складається із чотирьох кімнат, санвузла, веранди, коридору, кухні та пятьох підсобних приміщень, загальна площа 200 м.кв., житлова 75,4 м.кв. Будинковолодіння огороджене. Згідно рішення виконкому Городоцької міської ради народних депутатів від 07.10.1976 р. №247 (а.с.22) [PERSON] було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в м.Городок, вул. Підгай, 72/1 Львівської обл. Зміна нумерації будинку та назви вулиці має підтвердження довідкою Городоцької міської ради №02-14/1254 від 25.05.2018р. (а.с.58) Разом з тим, за життя [PERSON] не зареєструвала право власності на житловий будинок в м.Городок, вул. Я.Мудрого, 98 Львівської обл. в органах БТІ. Вказане підтверджується довідкою Самбірського МБТІ №2338 від 21.12.2017р. та Городоцького МБТІ №30 від 23.01.2018р. (а.с.15-16) Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком в м. Городок, вул [PERSON], 98 Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] мала на праві власності житловий будинок в м .Городок, вул [PERSON], 98 Львівської обл., позивачка прийняла спадщину, інший спадкоємець по закону на спадкове майно не претендує, спадщини не приймав, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок в м. Городок, вул [PERSON], 98 Львівської обл. Згідно вимог ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Outcome: approved