Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

Позивач ПАТ КБ «Надра» 28 серпня 2014 року звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на заставлене майно. Посилався на те, що між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено договір № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року, відповідно до якого банк надав відповідачу грошові кошти у сумі 17578,8 доларів США строком до 16 квітня 2028 року зі сплатою відсотків за користування кредитом 13,59% на рік. Для забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором, між сторонами було укладено договір іпотеки 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року, у відповідності з яким остання передала в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку, розташовану на території [ADDRESS], площею 1000 квадратних метрів. Також позивач вказував, що для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, банк та [PERSON] уклали договір поруки №1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року у відповідності з яким позичальник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Позивач зазначав, що свої зобов'язання за вказаним кредитним договором виконав, здійснив перерахування кредитних коштів у передбаченому кредитним договором розмірі. Відповідачі, всупереч умов договору, належним чином кошти не сплачували. В поданій до суду позовній заяві просив суд стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь ПАТ КБ "Надра" заборгованість за кредитним договором № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року у розмірі 36053,83 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 423563 грн. 78 коп. Просив також в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року - земельну ділянку площею 1000 метрів квадратних, розташована в [ADDRESS], з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд шляхом його продажу ПАТ КБ «Надра», з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки в органах нотаріату, отриманням дублікату технічного паспорту на предмет іпотеки в органах БТІ, а також наданням ПАТ КБ «Надра» всіх повноважень, належних продавцю, необхідних для здійснення продажу. Просив надати право ПАТ КБ «Надра» на отримання дублікатів правовстановлюючих документів у нотаріусів та у будь-яких інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримання витягу з реєстру прав власності нерухоме майно на дане нерухоме майно в Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Полтавській області, всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в тому числі, але не виключно, в Реєстраційній службі Полтавського районного управління юстиції Полтавської області або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівля-продажу. Надати право на переоформлення правовстановлюючих документів на предмет іпотеки на свої ім'я. Судові витрати також просив покласти на відповідачів. В судове засідання сторони не з'явилися, будучи повідомлені судом про час та місце розгляду. Представник позивача подавав до суду заяву з проханням розглядати справу без його участі. Відповідачі про причини своєї неявки суд не повідомили, клопотань до суду не подавали. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновків, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між ВАТ КБ „Надра" та відповідачем [PERSON] було укладено договір № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року, відповідно до якого банк надав відповідачу грошові кошти у сумі 17578,8 доларів США строком до 16 квітня 2028 року зі сплатою відсотків за користування кредитом 13,59 % на рік. Також встановлено, що для забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року, відповідно до якого остання передала в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку, розташовану в [ADDRESS], площею 1000 кв.м., кадастровий номер 5310136400:09:001:0024, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Також для забезпечення виконання відповідачем [PERSON] зобов'язань, передбачених кредитним договором, між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено договір поруки №1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року, відповідно з яким відповідачі відповідають перед позивачем як солідарні боржники. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Як встановлено в судовому засіданні, позивач свої зобов'язання за вказаним кредитним договором виконав, здійснив перерахування кредитних коштів, згідно меморіального ордеру № 1 від 16.04.2008 року у передбаченому кредитним договором розмірі. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Статтею 1050 ЦК України передбачено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Відповідач [PERSON] порушила ст. 1049 ЦК України, а також п.п. 4.3- 4.3.3 кредитного договору, якими передбачено основний обов'язок позичальника повернути кредит шляхом здійснення мінімально необхідного платежу щомісячно згідно з графіком. Станом на 16 червня 2014 року заборгованість відповідача [PERSON] становить: основний борг (тіло кредиту) - 17578,80 доларів США, що за офіційним курсом обміну валют НБУ станом на 16 червня 2014 року склало 206517,39 грн., по нарахованим відсоткам за користування кредитом - 14644,27 доларів США, що за офіційним курсом обміну валют НБУ станом на 16 червня 2014 року склало 172042,26 грн., пеня за порушення строку погашення заборгованості по кредиту - 2072,88 доларів США, що за офіційним курсом обміну валют НБУ станом на 16 червня 2014 року склало 24352,39 грн., штраф згідно п. 5.3 кредитного договору - 1757,88 доларів США, що за офіційним курсом обміну валют НБУ станом на 16 червня 2014 року склало 20651,74 грн. Загальний розмір заборгованості станом на 16.06.2014 року складає 36053,83 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 423563 грн. 78 коп. Відповідно до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Тому суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню зазначена заборгованість за кредитним договором в повному обсязі, а позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Реалізація заставленого майна, на яке звернено стягнення, провадиться державним виконавцем на підставі виконавчого листа, суду або наказу господарського суду, або виконавчого напису нотаріусів у встановленому порядку, якщо інше не передбачено цим Законом чи договором. Враховуючи, що в судовому засіданні встановлено невиконання відповідачем умов кредитно договору, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства КБ «Надра» про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню. Необхідно в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року в розмірі 36053,83 дол. США, що в еквіваленті складає 423563 грн. 78 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 1216/06/08-К від 16 квітня 2008 року - земельну ділянку площею 1000 кв.м., що розташована в [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5310136400:09:001:0024, що є власністю [PERSON], шляхом його продажу ПАТ КБ «Надра», з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки в органах нотаріату, отриманням дублікату технічного паспорту на предмет іпотеки в органах БТІ, а також наданням ПАТ КБ «Надра» всіх повноважень, належних продавцю, необхідних для здійснення продажу. Також з метою захисту прав позивача необхідно надати право ПАТ КБ «Надра» на отримання дублікатів правовстановлюючих документів у нотаріусів та у будь-яких інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності, отримання інших документів. У зв'язку з задоволенням позовних вимог відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача в рівних частках підлягають стягненню понесені судові витрати в розмірі 3654 грн.

Outcome: approved