Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

07.09.2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 168 по вулиці Центральній (до перейменування Леніна) в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначила, що вона є власником зазначеного житлового будинку на підставі договору купівлі- продажу від 06.12.2005 року. У вказаному будинку значаться зареєстрованим також відповідач [PERSON], який є її племінником, який з часу реєстрації в цьому будинку не проживав, однак залишається в ньому зареєстрованим. Позивач вказує, що реєстрація\~ в зазначеному\~ будинку створює\~ їй, як власнику,\~ перешкоди в користуванні, утриманні та розпорядженні житлом та добровільно знятися з реєстрації у будинку він не бажає, тому на підставі ст. 405 ЦК України, позивач просить позов задовольнити. \~\~В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] надали пояснення аналогічні викладені в позовній заяві, позовні вимоги підтримали, позов просили задовольнити. Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з'явився, судом повідомлявся про дату, місце і час слухання справи, про що свідчать поштові повідомлення, тому суд вважає за можливе слухати справу у його відсутність на підставі наявних доказів. \~Дослідивши та оцінивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до положень ст. 11 ЦПК України, вислухавши пояснення свідків [PERSON]Є, [PERSON], судом встановлено наступне. Згідно розпорядження Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області № 12-р від 19.02.2016року Про перейменування в с. Таборівка вулиць та провулку, назви яких містить символіки комуністичного тоталітарного режиму відбулося перейменування вулиці Леніна на Центральну ( а.с.40). Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.12.2005 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], витягу з Державного реєстру правочинів від 06.12.2005року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічного паспорту, позивач [PERSON] є власником будинком №168 по вулиці Центральній в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області. (а.с.5,6,7,8-10). Відповідно до довідки про склад сімї від 27.07.2017року виданою Головою Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області відповідач [PERSON] не проживає у вищезазначеному будинку №168 по вулиці Центральній в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області з 05.05.2009року по теперішній час (а.с. 11). Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що вони є сусідами позивача, [PERSON] не знають та ніколи не бачили, у вищезазначеному будинку він не проживає, де саме мешкає відповідач їм не відомо. Отже, наслідком зазначених обставин є створення позивачу перешкод у користуванні належним їй будинком. Відповідно до вимог\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Отже, наслідком зазначених обставин є створення позивачу перешкод у користуванні належним йому будинком. Конституцією України\~(ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року\~\~№ 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції",\~\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди,\~\~відповідно\~\~до\~\~закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,\~\~317,\~\~319,\~\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.\~379,\~382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до\~ст.405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2\~ст.64 ЖК України, а саме: дружина, їх діти та батьки. Членами сім'ї може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Згідно зі\~ст. 10 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином наданими позивачем суду доказами доведений факт відсутності відповідача [PERSON] в будинку №168 по вулиці Центральній в с. Таборівка, Вознесенського району, Миколаївської області понад встановлені\~ст.405 ЦК України\~строки. Враховуючи викладене, оскільки судом було встановлено, що в будинку проживає позивач, особисті речі відповідача відсутні, то суд вважає, що позовні вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратила право на користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням положень\~ст.405 ЦК України.

Outcome: approved