Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-02 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра», який є правонаступником ВАТ КБ «Надра» звернувся до суду з позовом до приватного нотаріуса ХМНО [PERSON], [PERSON] у якому просиив: -зобов'язати приватного нотаріуса ХМНО [PERSON] внести зміни до договору іпотеки № 6/4/31/2007/980-1/8 від 11.09.2007 р. в частині адреси предмета іпотеки, а саме: замість адреси [ADDRESS] зазначити у відповідних положеннях договору іпотеки адресу: [ADDRESS]; -зобов'язати приватного нотаріуса ХМНО [PERSON] внести зміни до Державного реєстру правочинів в частині нерухомого майна, а саме: замість адреси [ADDRESS] зазначити у відповідних положеннях договору іпотеки адресу: [ADDRESS]; -зобов'язати [PERSON] вчинити дії, необхідні для внесення змін до кредитного договору № 6/4/31/2007/840-К/125 від 11.09.2007 р., а саме: надати свій примірник оригіналу кредитного договору № 6/4/31/2007/840-К/125 до ПАТ «КБ «Надра» для внесення відповідних змін до п. 2.1 кредитного договору в частині адреси предмета іпотеки, замість адреси [ADDRESS] зазначити у відповідних положеннях договору іпотеки адресу: [ADDRESS]; -зобов'язати [PERSON] вчинити дії необхідні для внесення змін до договору іпотеки № 6/4/31/2007/980-1/8 від 11.09.2007 р., а саме: надати свій примірник оригіналу договору іпотеки №6/4/31/2007/980-1/8 нотаріусу [PERSON]; -зобов'язати [PERSON] вчинити дії, необхідні для внесення змін до Реєстру прав власності на нерухоме майно, договір купівлі-продажу та інші необхідні документи на нерухоме майно - квартиру, яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], а фактично знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 11.09.2007 року між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра», було укладено кредитний договір № 6/4/31/2007/840-К/125, згідно умов якого відповідачу було надано кредитні кошти у сумі 80300,00 доларів США. Цільове використання кредиту проведення розрахунків по договору купівлі-продажу № 979 від 11.09.2007 р., що укладений між [PERSON] та [PERSON], згідно якого [PERSON] придбала у власність нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п. 3.3.4 кредитного договору, кінцевий термін повернення кредиту -10.09.2035 р. З метою забезпечення виконання зобов'язань за зазначеним кредитним договором, 11.09.2007 року між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра» було укладено договір іпотеки № 6/4/31/2007/980-1/8. Відповідно до якого в іпотеку передано нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] На даний час позивачу стало відомо, що при наданні витягу з реєстру прав власності від 21.10.2004 р. та в подальшому при оформленні правовстановлювальних документів на квартиру [ADDRESS] помилково вказано назву провулку Полтавський шлях. Згідно матеріалів інвентаризаційних справ та наданої копії довідки Міської комісії з питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища від 06.02.2013 р. № 369/6 адреса об'єкту є [ADDRESS]. Відповідно до довідки Міської комісії з питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища від 06.02.2013 р. № 369/6, на запит стосовно офіційного перейменування [ADDRESS] затвердженого рішенням 9 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.12.2002 року, для цього елементу вулично-дорожної мережі внесено єдину чинну назву - «[ADDRESS]». [PERSON] зобов"язання за кредитним договором не виконує, утворила заборгованість за кредитом, яка до цього часу не погашена. Ані кредитний договір 6/4/31/2007/840-К/125 від 11.09.2007 року, ані договір іпотеки № 6/4/31/2007/980-1/8 від 11.09.2007 року не припинені та не розірвані. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що 11.09.2007 року між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра», було укладено кредитний договір № 6/4/31/2007/840-К/125, згідно умов якого відповідачу було надано кредитні кошти у сумі 80300,00 доларів США. Цільове використання кредиту проведення розрахунків по договору купівлі-продажу № 979 від 11.09.2007 р., що укладений між [PERSON] та [PERSON], згідно якого [PERSON] придбала у власність нерухоме майно - квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п. 3.3.4 кредитного договору, кінцевий термін повернення кредиту -10.09.2035 р. З метою забезпечення виконання зобов'язань за зазначеним кредитним договором, 11.09.2007 року між [PERSON] та ВАТ КБ «Надра» було укладено договір іпотеки № 6/4/31/2007/980-1/8. Відповідно до якого в іпотеку передано нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] Предмет іпотеки було придбано [PERSON] за договором купівлі-продажу від 11.09.2007 року укладеного між нею та [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 979. В договорі купівлі-продажу вказано адресу квартири: [ADDRESS] [PERSON] придбав вказану квартиру 18.07.2005 року за договором купівлі-продажу, укладеним між ним та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 5298. В цьому договорі також вказано адресу квартири: [ADDRESS]. Як убачається з довідки Міської комісії з питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища від 06.02.2013 р. № 369/6, на запит стосовно офіційного перейменування [ADDRESS] затвердженого рішенням 9 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.12.2002 року, для цього елементу вулично-дорожної мережі внесено єдину чинну назву - «[ADDRESS]». Тобто при оформленні правовстановлювальних документів на квартиру [ADDRESS] було помилково вказано назву провулку Полтавський шлях, що підтверджується повдомленням КП "Харківського міського бюро технічної інвентарізації". Виходячи з наведеного, суд вважає що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню,

Outcome: approved