Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-30 00:00:00

06 березня 2019 року з Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області надійшла за підсудністю позовна заява [PERSON] до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Обласного комунального підприємства Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації Лавроненко Оксани Олександрівни, в якій позивачка просить скасувати рішення № 43109264 від 20.09.2018 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» Лавроненко Оксани Олександрівни, зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про скасування державної реєстрації права приватної спільної часткової власності (частка 21/100) за №10831999 на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] (реєстраційний номер майна - 15550371) за померлим [PERSON] РНОКПП [NUMBER] . Ухвалою судді Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 11 березня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. В обґрунтування пред`явлених позовних вимог позивачка зазначила, що вона є спадкоємцем свого померлого брата [PERSON] , який за життя склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А., зареєстрований в реєстрі за №483 від 10.04.2012 року, про те, що на випадок смерті [PERSON] усі належні йому права на будь-яке майно він заповів [PERSON] . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 27.06.2006 року, серія [NUMBER] , на праві приватної власності [PERSON] належала 21/100 частина будинку загальною площею 37,6 кв.м., житловою площею 11,9 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За час проживання у будинку брат позивачки здійснив прибудови до будинку та збільшив загальну площу будинку. У 2012 році [PERSON] звернувся до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою про виділення в окремий об`єкт нерухомого майна 21/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] та визнання за ним права власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 20.6 кв.м. 10 січня 2012 року Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська прийнято заочне рішення про задоволення позовної заяви [PERSON] та на підставі рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 11.06.2012 №222, самостійному об`єкту нерухомого майна - будинку, який утворився у результаті виділу, присвоєно адресу: [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер та приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А. внесено до Спадкового реєстру реєстраційний запис за №62036228 про реєстрацію спадкової справи за померлим [PERSON] , про що видано Витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 50984460 від 20.02.2018 року. Крім того, приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А. позивачу було запропоновано звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для відмітки про погашення права власності [PERSON] на нерухоме майно 21/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер майна 15550371), оскільки такі дії не були вчинені при реєстрації права власності [PERSON] на самостійний об`єкт нерухомого майна - будинок, який утворився у результаті виділу, та якому присвоєно адресу: [ADDRESS] . 20 вересня 2018 року позивачка звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для відмітки про погашення права власності [PERSON] на нерухоме майно 21/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер майна 15550371). За результатами розгляду вказаної заяви, державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] прийнято рішення №43109264 від 20.09.2018 року про відмову у задоволенні заяви, в якому зазначено, що в Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься активний запис на житловий будинок з реєстраційним номером 37935382, який розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~який утворився\~внаслідок виділення\~21/100\~частки житлового\~будинку,\~яка належить\~ [PERSON] ,\~в самостійний\~об`єкт\~нерухомого майна\~з присвоєнням\~окремої поштової\~адреси на\~підставі рішення\~Баглійського районного\~суду м.\~Дніпродзержинська від\~10\~січня 2012\~року.\~28.07.2006\~року зареєстровано\~право приватної\~спільної часткової\~власності (частка\~21/100)\~за№10831999 на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , реєстраційний номер майна - 15550371. Право зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 27.06.2006, видане Фондом комунальної власності. Відомостей про інших співвласників щодо цього будинку в Реєстрі прав власності немає. Проте розділ на об єкт і запис про право власності не було закрито і запис залишився в стані активний, всупереч вимогам п. 2 ч. 2 ст. 20 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Таким чином,\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~містяться два\~активнихзаписи про право власності за [PERSON] . Крім того,\~державним реєстратором\~у рішенні\~№ 43109264\~від 20.09.2018\~року про\~відмову зазначено,\~що він\~відмовляє у\~внесенні змін\~до запису\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно шляхом\~проставлення відмітки\~про погашення\~(РПВН\~за номером\~15550371)\~у зв`язку\~тим,\~що наявні\~суперечності між\~заявленими та\~вже зареєстрованими\~речовими правами\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяженнями\~відповідно до\~п.5\~ч.1ст.24\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень».\~Таким чином,\~як вбачається з\~рішення №\~43109264\~від 20.09.2018\~року про\~відмову,\~в реєстрі\~міститься запис\~про право\~власності на\~нерухоме майно\~на житловий\~будинок з\~реєстраційним номером\~37935382,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~який буде\~погашенонотаріусом\~при проведенні\~реєстрації права\~власності на\~цей будинок\~за позивачкою,\~як за спадкоємцем\~померлого [PERSON] .\~Після цього,\~в реєстрі\~залишиться активний\~(не\~погашений)\~про зареєстроване\~за померлим\~ [PERSON] \~право приватної\~спільної часткової\~власності (частка\~21/100)\~за №\~10831999\~на житловий\~будинок,\~який розташований\~в [ADDRESS] ,\~реєстраційний номер\~майна -\~15550371,\~що унеможливлює\~проведення нотаріусом\~реєстраційних дій.\~Отже,рішення\~державного реєстратора\~прав на\~нерухоме майно\~Обласного комунального\~підприємства «Дніпродзержинське\~бюро технічної\~інвентаризації» Лавроненко\~Оксани Олександрівни\~№ 43109264\~від 20.09.2018\~року є\~таким,\~що порушує\~права позивача,\~оскільки в\~реєстрі не\~були вчиненні\~відповідні дії,\~які згідно\~закону повинні\~бути вчинені.\~Вказана бездіяльність\~призвела до\~того,\~що позивачка\~не може\~вступити у\~спадок,\~у зв`язку з\~відмовою у\~внесенні змін\~до Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~для відмітки\~про погашення\~права власності\~ [PERSON] \~на нерухоме\~майно 21/100\~частини будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(реєстраційний\~номер майна\~15550371).\~Узв`язку з тим, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться два активних записи про право власності за [PERSON] на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А., яким внесено до Спадкового реєстру реєстраційний запис за № 62036228 про реєстрацію спадкової справи за померлим [PERSON] , позбавлений можливості проставити відмітку про погашення запису про право власності за померлим [PERSON] та позивачка, як його спадкоємець не може оформити спадщину на нерухоме майно за адресою [ADDRESS] , у зв`язку з чим звернулась до суду з даним позовом. В наданій суду письмовій заяві представник позивача адвокат Федорова О.М. підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі та без участі позивача, задовольнити позов з підстав, викладених у позовній заяві. Від відповідача державного реєстратора Лавроненко О.О. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить розглянути справу без її участі, зазначила, що державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] Оксана Олександрівна Обласного комунального підприємства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", Дніпропетровська обл., розглянувши заяву про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прийняту 20.09.2018 року 13:52:35 за реєстраційним номером 30222520, яку подала [PERSON] для внесення відмітки про погашення до РПВН за номером [NUMBER] , встановила, що в Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься два записи щодо права власності за померлим [PERSON] , а саме: - в Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься активний запис на житловий будинок з реєстраційним номером 37935382, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який утворився внаслідок виділення 21/100 частки житлового будинку, яка належить [PERSON] , в самостійний об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 10 січня 2012 року; -\~28.07.2006\~року зареєстровано\~право приватної\~спільної часткової\~власності (частка\~21/100)\~за №\~10831999\~на житловий\~будинок,\~який розташований\~в [ADDRESS] ,\~реєстраційний номер\~майна -\~15550371.\~Право зареєстровано\~на підставі\~свідоцтва про\~право власності\~ [NUMBER] \~від 27.06.2006,\~видане Фондом\~комунальної власності.\~Відомостей про\~інших співвласників\~щодо цього\~будинку в\~Реєстрі прав\~власності немає.\~Проте розділ\~на об`єкт\~і запис\~про право\~власності не\~було закрито\~і запис\~залишився в\~стані активний,\~всупереч вимогам\~п.\~2\~ч.\~2\~ст.\~20\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» (редакція\~від 04.10.2012\~р.)\~розділ Державного\~реєстру прав\~та реєстраційна\~справа закриваються\~на підставі\~рішення державного\~реєстратора у\~разі:поділу, об`єднання об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна. Таким чином, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень містяться два активних записи про право власності за [PERSON] . Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved