Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

03.08.2020 [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом, у якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок [ADDRESS] , за кожним по 1/2 частині в порядку спадкування за законом після батька [PERSON] , померлого [INFO] . Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим [PERSON] , позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. Представник відповідача - сільський голова Райгородоцької сільської ради Г.Кудлай звернулася із заявою, у якій позовні вимоги визнала. Ухвалою від 07.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне провадження та про витребувано матеріали спадкової справи до майна [PERSON] . У підготовче засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачі позов підтримали, представник відповідача - сільський голова Райгородоцької сільської ради Г.Кудлай позов визнала. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову. За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову та доходить висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] у с. Райгородок Бердичівського району помер батько позивачів [PERSON] ( а.с. 27). З матеріалів спадкової справи до майна [PERSON] , вбачається, що після його смерті із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися діти померлого [PERSON] : [INFO] - дочка [PERSON] , [INFO] - син [PERSON] (а.с. 26 зворот, 30 зворот, 35 зворот, 33 зворот). Постановами № 130/02-31, 131/02-31 від 27.07.2020 державний нотаріус відмовив [PERSON] , [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 16, 17, 41). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1972 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 8-12). З повідомлення № 29-6-0.16-472/112-20 Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 09.07.2020 видно, що згідно Книги записів реєстрації других примірників держаних актів на земельну ділянку станом на 31.12.2012, на земельну ділянку розташовану по [ADDRESS] на ім`я [PERSON] держаний акт не видавався(а.с. 14). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 960 від 12.07.2012 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване (а.с. 14). Згідно довідки № 833 від 19.07.2011 виданої Райгородською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, [PERSON] проживав та був зареєстрований по [ADDRESS] до дня смерті [INFO] . На день смерті спадкодавця та протягом 6 місяців після його смерті за даною адресою був зареєстрований його син [PERSON] (а.с. 29 зворот). Відповідно до довідки Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 549 від 02.07.2020, згідно запису в погосподарській книзі № 1 за 1996-2000 роки у будинку [ADDRESS] головою двору числився [PERSON] , 1936 р.н. Будь-яких документів підтверджуючих прав власності на вказаний будинок немає (а.с. 15) До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1972 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації. Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] та присадибна земельна ділянка не приватизована, за позивачами слід визнати право власності на вказаний будинок в рівних частках по 1/2 частині кожному.

Outcome: approved