Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

Позивач в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. У позовній заяві вказав, що договором дарування від 28 квітня 2017 року підтверджено право власності позивача на 3/224 частки нежитлового приміщення за адресою [ADDRESS] . Відповідачі є власниками інших часток, зокрема: товариств з обмеженою відповідальністю "Ізмаїльська пивоварня" 103/224 частки, територіальна громада в м. Ізмаїлі в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області 1/112 частка, [PERSON] 35/448 часток, товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма УНІКОМ" 11/112 часток,відкрите акціонерне товариство "Ізмаїльський завод продтоварів" 41/448 часток. За документацією Ізмаїльського БТІ визначено, що за розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 776р від 29 жовтня 2001 року вказаний об?єкт нерухомості має самостійний юридичний адресний номер [ADDRESS] . Просить провести розподіл за висновком експерта №69/60-2020 від 25 серпня 2020 року. Відповідачі в судове засідання не з`явились, оповіщені у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надали заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності. Позивачі за зустрічним позовом просять провести розподіл за висновком експерта № 71/61-2020 від 25 серпня 2020 року щодо [PERSON] та № 72/62-2020 від 25 серпня 2020 року щодо товариства з обмеженою відповідальністю "Ізмаїльська пивоварня". Заперечення щодо зустрічних позовних вимог не надані. Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Долученими до матеріалів справи документами доведено, що договором дарування від 28 квітня 2017 року підтверджено право власності [PERSON] на 3/224 частки нежитлового приміщення за адресою [ADDRESS] . Відповідачі є власниками інших часток, зокрема: товариство з обмеженою відповідальністю "Ізмаїльська пивоварня" 103/224 частки, територіальна громада в м. Ізмаїлі в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області 1/112 частка, [PERSON] 35/448 часток, товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма УНІКОМ" 11/112 часток,відкрите акціонерне товариство "Ізмаїльський завод продтоварів" 41/448 часток. У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності. Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів. За документацією Ізмаїльського БТІ визначено, що за розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 776р від 29 жовтня 2001 року вказаний об?єкт нерухомості має самостійний юридичний адресний номер [ADDRESS] . Висновком експерта за №69/60-2020 від 25 серпня 2020 року визначено, що належна [PERSON] 3/224 часток розташованого по [ADDRESS] об`єкт] нерухомого майна у складі: частини нежитлової будівлі літ. «Ж2» : приміщенням, позначеним в плані: № 1-торгівельний зал площею 26,6 кв. м. загальною площею 26,6\~кв.\~м., технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси. Питання щодо площі та конфігурації земельної ділянки, яка може бути зареєстрована за виділеним об`єктом має бути вирішене при її формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Висновком експерта\~№ 71/61-2020\~від 25\~серпня 2020\~року визначено,\~що з технічної точки зору можуть бути виділеними в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси належні [PERSON] 35/448 частки розташованого по [ADDRESS] об`єкту рухомого майна у складі нежитлових будівель; склад літ. «Е» з верандою «е» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-приміщення персоналу площею 16,4 кв. м., 2-підсобне приміщення площею 3,1 кв. м., 3 склад площею 85,0 кв. м., 4-склад площею 32,1 кв. м., 5-склад площею 19,6 кв. м., 6-склад площею 19,7 кв. м., 7-підсобне приміщення площею 4,3 кв. м., коридор площею 5,6 кв. м., 9-коридор площею 4,3 кв. м:., 10-санвузол площею 1,1 кв. м., 11-умивальник площею 1,3 кв. м., 12-душова площею 1,1 м., загальною площею 193,6 кв. м.; магазин літ. «У» з навісами літ. «у» та «у1» і з приміщенням позначеним в плані: № 1-магазин площею 74,3 . м., загальною площею 74,3 кв. м.; склад літ, «С» з приміщеннями, зазначеними в плані: №№ 1-коридор площею 3,5 кв. м., 2-кабінет площею 19,6 кв. м., 3-склад площею 16,2 кв. м., 4-санвузол площею 2,3 кв. м., загальною площею 41,6 кв. м.; перукарня літ. «X» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 8,6 кв. м., 2-зала для відвідувачів площею 13,9 кв. м., З-зала для відвідувачів площею 10,1 кв. м., 4-приміщення персоналу площею 5,9 кв. м., 5-санвузол площею 1,6 кв. м., загальною площею 40,1 кв. м.; магазин літ. "Ц" з приміщеннями, позначеними, в. плані: №№ 1-магазин площею 142,5 кв. м., 2-склад площею 22,0 кв. м., З-склад площею 12,3 кв. м., загальною площею 176,8 кв. м., які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,1349 га (кадастровий номер 5110600000:01:033:0005), що належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 29 квітня 2016 року. Висновком експерта\~за №\~72/62-2020\~від 25\~серпня 2020\~року визначено,\~що \~з технічної точки зору, можуть бути виділеними в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим, номером і збереженням існуючої поштової адреси належні, на підставі посвідченого нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. (реєстровий № 736) договору купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 22.04.2010 року зі змінами внесеними на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. (реєстровий № 797) договору про внесення змін (доповнень) до договору купівлі-продажу частини нежитлової будівлі\~від 29.04.2010 року, товариству з обмеженою відповідальністю «ІЗМАЇЛЬСЬКА ПИВОВАРНЯ» 103/224 частки розташованого по [ADDRESS] об`єкту нерухомого майна, у складі нежитлових будівель: склад готової продукції літ. «В» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 10-коридор площею 14,2\~кв.м.,\~ 11- санвузол площею 2,0\~кв.\~м., 12-туалет площею 1,5\~кв. м., 13-склад площею 9,7\~кв. м., 14-склад площею 46,7 кв. м., 15-склад площею 43,0 кв. м., I-сходова\~клітина площею 5,1 кв.м., загальною площею 122,2 кв.м.; основний цех літ. «Г» з приміщеннями, позначеними в плані: \~ \~ \~ \~1- варильний цех площею 67,7 кв. м., 2-цех ферментації площею 188,4 кв. м., 14-цех розливу площею 107,1\~кв.\~м.,\~23-мийний цех площею 21,9\~кв.\~м.,\~24-\~цех розливу\~площею 62,5 кв.м., 25-приміщення площею 5,6 кв.м.,\~26-лабораторія площею 13,6 кв. м., 27-щитова площею 3,0 кв. м., 28-роздягальня площею 4,9\~кв.\~м., 29-хол площею 30,2\~кв.\~м.,\~30-коридор площею 4,6\~кв.\~м,,\~31-\~коридор площею\~11,5\~кв.\~м.,\~32-побутова площею 14,5 кв., 33-побутова площею 83 кв. м., 34-коридор площею 5,2 кв. м., 35-коридор площею 8,0 кв.м., 36-склад\~площею 9,1 кв., м., 37-доготовочна площею 24,1 кв. м.., 38-бар площею 73.2 кв. м., 39-санвузол площею 2,0 кв. м., 40-душова площею 3,5\~кв.\~м.,\~41-лабораторія площею 2,7\~кв.\~м.,\~42-коридор площею 1,3\~кв. м., I-\~сходова клітина площею 12,9 кв.\~м., ІІ-сходова клітина площею 11,9 кв. м. всього 24,8 кв.\~м.,\~ 42-хол\~площею 25,1 кв. м., 43-кабінет площею 14,7 кв. м., 44-побутова кімната площею 8,3 кв. м,, 45-кабінет площею 18,2 кв. м,, 46- кабінет площею 25,5 кв.м., 47-приймальня площею 16,1 кв.м., 48-санвузол\~площею 3,1 кв. м., Ш-сходова клітина площею 6.8 кв. м., загальною площею літ. «Г» 815,5 кв.м.; господарський побутовий комплекс літ. «О» з приміщеннями позначеними в плані: №№ І-тамбур площею 3,8 кв. м., ІІ- сходова клітина площею 3,4 кв. м. ІІІ-сходова клітина площею 3,4\~кв. м., всього по сходовій клітині площа 10,6 кв.\~м.,\~1-коридор площею 5,6 кв. м., 2- санвузол площею 2,0\~кв.\~м.,\~З-кімната відпочинку площею 10,8\~кв.\~м.,\~4-сауна площею 5,2 кв. м., 5-душова площею 12,5\~кв.\~м.,\~6-санвузол площею 1,0 кв.м., 7-побутове приміщення площею 7,4 КВ. М., всього по першому поверху 44,5 кв. м., 8-коридор площею 26,5 кв.\~м., 9-санвузол площею 1,3 кв.м., 10-\~ кімната відпочинку площею 17,3 кв. м., 11-санвузол площею 5,0 кв.м.,\~загальною площею 105,1 кв. м.; цех літ, «Ж» з приміщеннями позначеними в плані: №№15-склад площею 73,0 кв. м., 16-холодильник площею 85,8 кв. м., цех розливу площею 105,3 кв. м., 28-приміщення площею 20,4 кв. м.\~загальною площею 284,5\~кв.\~м.,\~які розташовані\~в межах\~сформованої земельної ділянки площею 0,2225 га (кадастровий номер 10600000:01:033:0006). Вказаний висновок сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування. у свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Outcome: approved