Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-01 00:00:00

12 травня 2014 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про виділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, які є об'єктом права спільної часткової власності, зазначивши, що [INFO] померла їх мати, [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно, яке успадкували позивач та відповідач. Так, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою Полтавської області за реєстраційним номером 2-655 від 17 квітня 2014 року, [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку, з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частки вказаного будинку є відповідач, [PERSON], яка також прийняла спадщину. Крім цього, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою Полтавської області за реєстраційним номером 2-657 від 17 квітня 2014 року [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,0794 га, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої на території [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частки вказаної земельної ділянки є [PERSON] Оскільки сторонам вказане майно належить на праві спільної часткової власності, позивач прохає суд виділити майно в натурі. 02 жовтня 2014 року позивач, [PERSON] подав до суду уточнену позовну заяву, в якій прохав провести розподіл із врахування І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи, та виділити йому частину, що на плані зафарбовано синім кольором. Крім цього прохав стягнути із відповідача, на його користь понесені судові витрати, які складаються із судового збору та витрат на проведення експертизи. Позивач, [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Представник позивача, [PERSON], в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача та прохав позов задовольнити. Відповідач, [PERSON], в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечувала проти проведення розподілу згідно І варіанту судової будівельно-технічної експертизи. Суд, заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власниками житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS], та приватизованої земельної ділянки, площею 0,0794 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, розташованої на території [ADDRESS], є [PERSON] та [PERSON], при чому кожному з них належить 1/2 частка вказаного житлового будинку та земельної ділянки ( а.с. 6-16 ). Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 60-14 від 30.07.2014 р. надано по два варіанти розподілу житлового будинку та земельної ділянки по [ADDRESS]. Висновок судової будівельно-технічної експертизи погоджений з відповідними службами та наданий дозвіл Кобеляцької міської ради про розподіл домоволодіння по [ADDRESS]. В судовому засіданні сторони дійшли до спільної згоди щодо реального розподілу майна, який слід проводити таким чином: Слід провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки згідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи та виділити в житловому будинку [ADDRESS] [PERSON] - в основній частині житлового будинку літ. "А-1" приміщення: коридор 1-1 площею 6,8 м2, кімнату 1-2 площею 9,4 м2, кімнату 1-3 площею 20,1 м2. Площа за внутрішнім обміром складає 36,3 м2 (6,8+9,4+20,1) на суму 82078 грн. (139963:61,9х36,3); у веранді літ. "а" приміщення: частину веранди І площею 13,7 м2 на суму 9575 грн. (11252:16,1х13,7). По іншим будівлям і спорудам: гараж літ. "Г" - 14520 грн.; 1/2 частину огорожі 1-4,7-1980 грн. (3960х1/2); яму вигрібну №9 - 2640 грн. ( на плані зафарбовано в синій колір) на загальну суму 110793 грн., що більше на 6030 грн. (209526х1/2-110793). Також [PERSON] належить виділити земельну ділянку площею 397 м2 ( на плані зафарбовано в синій колір), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки Кобеляцької міської ради ([ADDRESS]) довжина межової лінії складає 1,74 м.; з боку земельної ділянки Кобеляцької міської ради (вільні землі) довжина межової лінії складає 6,43 м.,8,03 м.,16,00 м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №8 довжина межової лінії складає 3,64 м., 18,38 м.; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику розмір складає:23,30 м., 2,64 м., 2,32 м., 3,64 м., 0,4 м., 4,5 м., 8,48 м., 8,61 м. [PERSON] слід виділити в житловому будинку [ADDRESS] - в основній частині житлового будинку літ. "А-1" приміщення: кімнату 1-4 площею 15,6 м2, кухню 1-5 площею 8,7 м2, ванну 1-6 площею 1,3 м2. Площа за внутрішнім обміром складає 25,6 м2 (15,6+8,7+1,3) на суму 57885 грн. ( 139963:61,9х25,6); у веранді літ "а" приміщення: частину веранди І площею 2,4 м2 на суму 1677 грн. ( 11252:16,1х2,4). По іншим будівлям та спорудам: літню кухню літ. "Б"-31659 грн., сарай літ "б" - 2514 грн., вбиральню літ. "В" - 1278 грн., 1/2 частину огорожі 1-4,7 - 1980 грн.(3960х1/2); яму вигрібну №10 - 1740 грн. ( на плані зафарбовано в червоний колір) на загальну суму 98733 грн., що менше на 6030 грн. ( 209526х1/2-98733). Також [PERSON] належить виділити земельну ділянку площею 397 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки Кобеляцької міської ради ([ADDRESS]) довжина межової лінії складає 16,26 м., 6.10 м., 5, 50 м.; з боку земельної ділянки №12 довжина межової лінії складає : 32,20 м.; з боку земельної ділянки Кобеляцької міської ради (вільні землі) довжина межової лінії складає : 7,87 м., з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику розмір складає: 23.30 м., 2,64 м., 2,32 м., 3,64 м., 0,4 м., 4,5 м., 8,48 м., 8,61 м. З метою виконання варіанту поділу житлового будинку слід зобов'язати сторони провести такі переобладнання: а) позивача [PERSON] та відповідача [PERSON] закласти дверні отвори із: коридору 1-1 площею 9,8 м2 в кухню 1-5 площею 8,7 м2 та із житлової кімнати 1-3 площею 20,1 м2 в кімнату 1-4 площею 15,6 м2; б) позивача [PERSON] улаштувати перегородку у веранді І площею 16,1 м2, розділивши дане приміщення на два площею 13,7 м2 та 2,4 м2; в) відповідача [PERSON] добудувати до веранди І площею 16,1 м2 добудову, яку використовувати як веранду та об'єднати її з верандою І; г) відповідача [PERSON] улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору із кухні 1-5 площею 8,7 м2 в добудову; д) позивача [PERSON] коридор 1-1 площею 9,9 м2 використовувати як кухню; е) сторони обладнати виділені частини будинку самостійними інженерними мережами опалення, електропостачання. Підземні інженерні мережі залишити в спільному користуванні. Усі пропоновані переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-96 "Організація будівельного виробництва" і "Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт". Із позивача [PERSON] необхідно стягнути на користь відповідача [PERSON] перехідну різницю вартості часток домоволодіння за мінусом понесених позивачем судових витрат (6030 -(1047,63+499,91+1500) 2982 грн. 46 коп. (дві тисячі дев'ятсот вісімдесят дві грн. 46 коп.).

Outcome: approved