Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

У травні 2014 року до суду звернувся Світловодський міжрайонний прокурор в інтересах Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області з позовом до Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, [PERSON] про визнання недійсним тимчасового договору оренди землі від 20 березня 2014 року, скасування його реєстрації та зобов'язання [PERSON] повернути на користь держави в особі Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області земельну ділянку. Зазначав, що у квітні 2014 року перевіркою Захарівської сільської ради з питань додержання вимог земельного законодавства під час реалізації власних функцій у сфері земельних відносин, та встановлено, що службові особи Захарівської сільської ради діючи з перевищенням власних повноважень, 20 березня 2014 року уклали договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 102,64 гектарів, вартістю 1603 тис. грн., розташованої за межами населеного пункту, з [PERSON]. В наслідок цивільного правопорушення спірні земельні ділянки незаконно вибули з володіння власника - Головного Управління Держземагенства у Кіровоградській області. Отже, земельна ділянка яка вибула з володіння власника ГУ Держземагенства у Кіровоградській області без його волі підлягає поверненню власнику. Ухвалою попереднього судового засідання від 30 липня 2014 року на підставі заяви прокурора позовні вимоги Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області, в інтересах якого діє Світловодський міжрайонний прокурор, до Захарівської сільської ради Світловодського району та [PERSON] про визнання недійсним тимчасового договору оренди землі від 20 березня 2014 року та скасування його реєстрації, були залишені без розгляду. Цією ж ухвалою суду призначено до судового розгляду в судовому засіданні цивільну справу за позовними вимогами Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області, в інтересах якого діє Світловодський міжрайонний прокурор, до Захарівської сільської ради Світловодського району, [PERSON] про витребування на корисить держави земельної ділянки та зобов"язання повернути земельну ділянку на користь держави в особі Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області. Ухвалою судового засідання від 27 серпня 2014 року на підставі заяви прокурора закрито провадження у справі в частині позовних вимог до Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області та залучено її до участі у справі як третю особу на стороні відповідача. Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області про дату, час та місце судового засідання повідомлялося належним чином, в судове засідання свого представника не направила. Прокурор Світловодської міжрайонної прокуратури Чабаненко М.В., який діє в інтересах Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, в судове засідання повторно не з'явився, повідомлень про причини неявки, або заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, заперечень проти позовних вимог не подавав. Представник відповідача надав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Так, згідно копії тимчасового договору оренди земельної ділянки, вбачається, що 20 березня 2014 року Захарівська сільська рада уклала договір оренди земельної ділянки з [PERSON], що фактично користується земельною ділянкою за адресою: Захарівська сільська рада (землі резервного фонду, рілля) загальною площею 102,64 га, контур [NUMBER] на період з 01 квітня 2014 року до 31 грудня 2014 року. Згідно копії акту про передачу та прийом земельної ділянки, яка надається в оренду, видно, що Захарівська сільська рада (орендодавець) передала земельну ділянку площею 102,64 га ріллі із земель сільськогосподарського призначення Захарівської сільської ради в користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] (орендарю). Згідно копії повідомлення Управління Держземагенства у Світловодському районі, вбачається, що вартість земельної ділянки, що знаходиться за межами населених пунктів на території Захарівської сільської ради Світловодського району в контурі [NUMBER] площею 102,4603 га станом на 01 січня 2014 року складає 1 603 305 грн.. Відповідно до ч. 2 ст. 83 Земельного кодексу України, - у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 84 Земельного кодексу України, - у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Відповідно до ч.1, 4 ст.122 Земельного кодексу України, - сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб; центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України "Про оренду землі", - орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є органи виконавчої влади, які відповідно до закону передають земельні ділянки у власність або користування. Відповідно до ст. 387 ЦК України, - власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України, - особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. На підставі вищевикладеного вбачається, що Захарівською сільською радою було надано в оренду земельну ділянку площею 102,64 га в контурі [NUMBER], що знаходиться на території Захарівської сільської ради із земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту [PERSON], що призвело до порушення інтересів держави в особі Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області, оскільки передача в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на території Кіровоградської області повинна здійснюватися виключно Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області. В наслідок цивільного правопорушення спірні земельні ділянки незаконно вибули з володіння власника Головного Управління Держземагенства у Кіровоградській області. Отже, земельна ділянка яка вибула з володіння власника Головного Управління Держземагенства у Кіровоградській області без його волі підлягає витребуванню від [PERSON] та поверненню власнику. З підстав ч.3 ст.88 ЦПК України з [PERSON] належить стягнути на користь держави судовий збір в розмірі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved