Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-07 00:00:00

У липні 2019 року позивачка звернулася до суду із зазначеною вище позовною заявою, в якій зазначила, що їй на праві власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Панченко О.О. від 27 квітня 2001 року за реєстровим № 684, належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстрований [PERSON] , який за зазначеною адресою не проживає. Позивачка посилаючись на те, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає їй у реалізації права власності відносно зазначеного майна, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом та зняти його з реєстраційного обліку. Позивачка в судове засідання не з"явилася, але від її представника на адресу суду надійшла заява про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність, при цьому проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи шляхом розміщення судового виклику на сайті судової влади, в судове засідання не з"явився. Представник Дальницької сільської ради в судове засідання не з"явився, але звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 ЦК України.) Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Так судом встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Панченко О.О. від 27 квітня 2001 року за реєстровим № 684 та копією свідоцтва про зміну імені. У зазначеному будинку зареєстрований [PERSON] , який за зазначеною адресою не проживає вісім років, що підтвеврджується актом обстеження житлово-побутових умов, складеним депутатом Дальницької сільскої ради від 12.06.2019 року. Судом встановлена відсутність існування договорів найма житлового приміщення відповідача з позивачем, або існування сервітутних обмежень гарантуючих мешкання відповідача у належній позивачці будинку. Таким чином, з урахуванням відсутності у відповідача самостійного права на житло з підстав, передбачених законом (найм, оренда, вселення наймачем чи на підставі ордера тощо), позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved