Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду і просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком №97 по вулиці Шкільній в с. Бондарі Овруцького району Житомирської області, чим усунути перешкоди у користуванні будинком, мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №97 по вулиці Шкільній в с. Бондарі Овруцького району Житомирської області. З 2008 року в її будинку зареєстрований зять її дочки – [PERSON]. Однак, він ніколи не проживав в будинку. На даний час він засуджений і відбуває покарання в місцях позбавлення волі. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає їй вільно розпоряджатися житловим будинком. В судове засідання позивач не з’явилася, але в позовній заяві просить справу розглядати без її участі. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги. Відповідач належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України, був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням. Надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі. Позовні вимоги визнав. Суд, вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником житлового будинку №97 по вулиці Шкільній в с. Бондарі Овруцького району Житомирської області. У вказаному будинку зареєстрований відповідач. Вказані обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Бондарівської сільської ради № 89 від 16.01.2014 року, №77 від 15.01.2014 року. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З довідки виконавчого комітету Бондарівської сільської ради № 90 від 16.01.2014 року вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований з 05.12.2008 року в спірному будинку, але за місцем реєстрації з 2008 року не проживає. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, обравши постійним місцем проживання інше житло, відповідач втратив право користування житловим будинком №97 по вулиці Шкільній в с. Бондарі Овруцького району Житомирської області. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 243 грн.60 коп. в доход держави, який відповідно до ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved