Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON], треті особи [PERSON], Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю. В позові\~ зазначає, що вона [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Паторжниського, 146, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] що зареєстрований в реєстрі за № 576. На теперішній час окрім власників квартири, за цією адресою також зареєстровані: донька позивачки [PERSON], онука [PERSON], та відповідач по справі [PERSON]. Як вказує позивач [PERSON] був зареєстрований у належному їй будинку на підставі усної домовленості, оскільки на час реєстрації підтримував близькі стосунки з її дочкою. На теперішній час вона та її донька [PERSON] жодних звязків з відповідачем не підтримує, його точне місцезнаходження позивачу невідоме. Зазначений факт підтверджують актом складеним сусідами позивачів. В позові зазначено, що реєстрація [PERSON] в будинку має формальний характер та порушує права позивача та сумісних користувачів, щодо вільного розпорядження власністю, більш того, змушує витрачати особисті кошти на комунальні послуги та утримання будинку та прибудинкової території за особу, яка в ньому не проживає. Разом з тим, відповідач залишається зареєстрованим у спірному будинку та добровільно припинити реєстрацію не бажає, чим порушує права власника. Посилаючись на вказані обставини позивач просять суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання представник позивача адвокат [PERSON] подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, наполягав на задоволенні позову. Третя особа [PERSON]. до суду не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином заяв чи клопотань не подавала. Представник третьої особи департаменту реєстраційних послуг ЗМР надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, що вбачається з матеріалів справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв, клопотань, відзиву на позов відповідно до вимог ст.178 ЦПК України та зустрічного позову відповідно до ст.193 ЦПК України, не надав. В зв'язку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною. У відповідності до ч.4 ст.223 ЦПК України, враховуючи думку позивача та дотримання вимог ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, а саме ухвалює розглядати справу в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов заявлено на законних підставах, є обґрунтованим письмовими доказами і підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права\~ користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник\~ може\~ вимагати\~ усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з\~ позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Як вбачається з долучених матеріалів [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Паторжниського, 146, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] що зареєстрований в реєстрі за № 576. Згідно наданої на запит суду відповіді, щодо зареєстрованого місця проживання відповідача [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [INFO] з 07.02.2014 року. Згідно письмових пояснень сусідів позивача, а саме: [PERSON], яка мешкає за адресою: м. Запоріжжя, вул. Паторжинського, 144, [PERSON], яка мешкає за адресою: м. Запоріжжя, вул. Паторжинського, 139, [PERSON], яка мешкає за адресою: м. Запоріжжя, пров. Печерський,11, відповідач [PERSON] не проживає та взагалі зявляється за місцем своєї реєстрації з лютого 2017 року. Як передбачено ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися о суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. З досліджених доказів, судом встановлено, що відповідач відсутній в зазначеному приміщенні більше року без поважних причин, доказів протилежного відповідачем до суду не надано, в зазначеному приміщенні відповідач проживав зі згоди власника, та не є членом її сімї. За таких обставин суд вбачає підстави для задоволення позову в повному обсязі, оскільки реєстрація відповідача у вказаному будинку має формальний характер, призводить до порушення прав позивачки та створює умови для необґрунтованих витрат матеріального характеру. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже з відповідача слід стягнути судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 704,80 грн., що підтверджено квитанцією наявною в матеріалах справи.

Outcome: approved