Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

У грудні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] громади в особі Полтавської міської ради визнання права власності на майно в порядку спадкування, в якому вказує, що 27.04.2000 року померла його мати [PERSON], а 06 лютого 2017 року помер батько [PERSON]. Після їх смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами по вул. 7-а Лінія, 19/39, в м. Полтаві, який належав [PERSON] та [PERSON] на праві власності в рівних частинах по 1/2 кожному та розташований на земельній ділянці площею 0,48 га, кадастровий номер: 5310136700:06:004:0490, яка належить батьку позивача [PERSON] на праві власності згідно державного акту на землю. Право власності батьків на домоволодіння підтверджується копіями документів - договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою № 651 від 03.03.1966 року, та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих № 254 від 03.07.1973 року, оригінали яких позивач відновити не має можливості. Мати позивача усе належне їй майно заповіла йому у відповідності до заповіту, у встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Батько позивача також усе належне йому майно заповів позивачу як сину на підставі заповіту, та він у встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Разом з тим, оскільки земельна ділянка по вул. 7-а Лінія, 19/39, в м. Полтаві вцілому належить батьку позивача [PERSON], а також у нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на будинок, нотаріус постановами від 06.12.2017 року відмовила у вчиненні нотаріальних дій по обом спадковим справам. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія 7, буд. 19/39, та складається згідно технічного паспорту з житлового будинку літ. "А-1", загальною площею 85,2 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літньої кухні "Б" - 39,0 кв.м, погребу "б" - 5,9 кв.м, сараю "62" - 8,0 кв.м, сараю "Г" - 9,1 кв.м, вбиральні "В" - 1,2 кв.м, гаражу "3" - 21,5 кв.м, оглядової ями "з" - 3,5 кв.м, сараю "О" -3,0 кв.м, сарай "О1"- 5,0 кв.м, колодязя № 3, хвіртки № 6, воріт № 7, - в порядку спадкування після смерті батьків [PERSON] та [PERSON]; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0480 га за адресою м. Полтава, вул. Лінія 7, буд. 19/39, кадастровий номер 5310136700:06:004:0490, в порядку спадкування після смерті [PERSON]. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, не повідомивши про причини неявки, доручив представляти свої інтереси [PERSON] на підставі нотаріально посвідченої довіреності. Представник позивача не з'явився до суду, надавши заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі. Представник відповідача [PERSON] громади в особі Полтавської міської ради та представник третьої особи Подільської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не зявилися, але від них надійшли заяви, в яких вони просять розглядати справу у їх відсутність. Представник третьої особи Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, третя особа Державний нотаріус Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON] не з'явились в судове засідання, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] проживали однією сім'єю та є батьками [PERSON], [INFO], що об'єктивно підтверджується Свідоцтвом про народження серії ІІ-КЕ № 424564 від 16.07.1984 року, виданим повторно міським відділом ЗАГС м. Полтави. [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], 29.11.1989 року зареєстрували шлюб, про що міським Палацом шлюбів м. Полтави видане свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІ-КЕ № 286842 від 29.11.1989 року, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "Кириленко". Відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до пяти включно від 03.03.1966 року, посвідченого нотаріусом Третьої Полтавської нотконтори 03.03.1966 року та зареєстрованого бюро технічної інвентаризації 18.10.1985 року за реєстровим № 13345, Відділ комунального господарства виконкому Полтавської міської Ради депутатів трудящих в особі зав. міськкомунгоспом [PERSON], діючи на підставі доручення, виданого міськвиконкомом від 15 січня 1966 року за № 26 згідно рішення виконкому Київської райради депутатів трудящих № 287 від 27.07.1965 року про відвод земельної ділянки, надав [PERSON] і [PERSON] на праві безстрокового користування земельну ділянку № 19/39 вул. 7-а Лінія, загальною площею 442 кв. метрів згідно плану земельної ділянки. Забудовниками на вказаній земельній ділянці збудовано житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 19/39 по вул. Лінія 7 в м. Полтаві, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 15 вересня 2017 року, він складається з житлового будинку літ. "А-1" загальною площею 85,2 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м, в складі наступних приміщень: топочна (1-1) площею 5,9 кв.м, передпокій (1-2) площею 12,1 кв.м, кімната (1-3) площею 10,3 кв.м, кімната (1-4) площею 23,6 кв.м, кімната (1-5) площею 16,7 кв.м, коридор (1-6) площею 4,6 кв.м, кухня (1-7) площею 8,2 кв.м, санвузол (1-8) площею 3,8 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літньої кухні "Б", погребу "б", сараю "62", сараю "Г", вбиральні "В", гаражу "3", оглядової ями "з", сараю "О", сарай "О1", навісу "г", навісу "М", погребу "м", колодязя питного № 3, огорожі №№ 4, 5, хвіртки № 6, воріт № 7, огорожі № 8. Як вбачається з листів ПП ПБТІ "Інвентаризатор" № 9946 від 02.10.2017 року та № 9947 від 02.10.2017 року, які адресовані [PERSON], згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі № 97 за реєстровим № 13345 зареєстровано право власності за [PERSON] на 1/2 частину та за [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19/39, підстава виникнення права власності - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254. В технічному паспорту станом на 15.09.2017 року самочинне перепланування та реконструкція відсутні. Домоволодіння № 19/39 по вул. 7-а Лінія в м. Полтаві розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер 5310136700:06:004:0490, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради № 37 від 21.01.2010 року передана у власність [PERSON], що підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~Згідно ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі\~ приватизації\~ державного майна та майна, що є в комунальній власності. В ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 151897, виданого 28.04.2000 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Полтавського міськвиконкому, [PERSON] померла 27 квітня 2000 року у віці 65 років, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1485. Згідно Свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 579194, виданого 06.02.2017 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області, [PERSON], [INFO], помер 04 лютого 2017 року у віці 80 років, про що зроблений актовий запис за № 1899. Згідно заповіту від 09.03.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-425, [PERSON], що мешкає в м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19, на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй на праві особистої власності частину жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Полтаві по вул. 7-а Лінія № 19/39, заповіла повністю синові [PERSON]. 16.06.2014 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори посвідчено заповіт, зареєстрований в реєстрі за № 2-155, відповідно до якого [PERSON], [INFO], на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі, все те, що буде належати йому на день смерті, а також все те, на що він за законом матиме право, заповів повністю [PERSON], [INFO]. Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки,\~ що належали\~ спадкодавцеві\~ на\~ момент\~ відкриття спадщини і\~ не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.\~Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно положень ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Судом встановлено, що право на спадщину після смерті [PERSON] та [PERSON] має їх син [PERSON]. Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.12.2017 року за вих. № 855/02-31, винесеної державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер: 5310136700:06:004:0490, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія, 7, 19/39, після померлого 04.02.2017 року [PERSON], у зв'язку з тим, що нотаріусу не надано належним чином оформлені документи, передбачені вимогами чинного законодавства, необхідні для вчинення нотаріальної дії оригінал договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254, крім того, спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218 належить земельна ділянка вцілому, що суперечить чинному законодавству. В спадковій справі № 26/2017, яка заведена після померлого 04.02.2017 року [PERSON], знаходиться заява від імені сина померлого - [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом. Інших заяв в спадковій справі не має. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Відповідно до змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.12.2017 року за вих. № 854/02-31, винесеної державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер: 5310136700:06:004:0490, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія, 7, 19/39, після померлої 27.04.2000 року [PERSON], у звязку з тим, що нотаріусу не надано належним чином оформлені документи, передбачені вимогами чинного законодавства, необхідні для вчинення нотаріальної дії оригінал договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254, крім того, спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218 належить земельна ділянка вцілому, що суперечить чинному законодавству. В спадковій справі № 256, яка заведена після померлого 04.02.2017 року [PERSON], 08.08.2000 року знаходяться заява: від імені сина померлої [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом, від імені непрацездатного за віком чоловіка померлої [PERSON], [INFO], про відмову від обов'язкової частки у спадщині. Інших заяв в спадковій справі не має. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Як встановлено в ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Враховуючи викладене, те, що позивач [PERSON] є спадкоємцем після смерті батька [PERSON] та після смерті матері [PERSON], у встановлений чинним законодавством строк звернувся до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, натомість позбавлений можливості оформити право на спадщину в нотаріальній конторі - у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у звязку з не наданням нотаріусу належним чином оформлених документів, передбачених вимогами чинного законодавства, необхідних для вчинення нотаріальної дії, суд вважає обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, його позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування. З огляду на підставу відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, суд вважає обґрунтованими твердження позивача по справі про неможливість реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку, та приходить до висновку про обґрунтованість та необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], визнання за ним в порядку спадкування права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19/39 (який в рівних частинах по 1/2 належав кожному зі спадкодавців, після яких він приймає спадщину) та на земельну ділянку площею 0,0480 га, кадастровий номер: 5310136700:06:004:0490 за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved