Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в травні 2018 року заявили позов про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в солідарному порядку заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: на користь Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» - 5562,02 грн.; на користь Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 80665,09 грн., в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних. Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири [ADDRESS] , не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам, як надавачам таких послуг, збитків. Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 16.05.2018 р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін. Ухвалою суду від 27.09.2018 р. було призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. Представник позивачів Бєлкін К.О. в судовому засіданні на вимогах позову наполягав. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову та просили застосувати строк позовної давності, посилаючись на те, що позивачем останній розрахунок заборгованості зроблено за березень 2018 року, а з позовом позивач звернувся до суду тільки 15.05.2018 року. Судом встановлено таке. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі ордеру № 2738 від 12.06.1976 року, та розпорядження Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва від 06.11.1998 року № 1745 є наймачами квартири [ADDRESS] , вселилися в дану квартиру на підставі ордера. Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS] , як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території. На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов`язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Обов`язок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у зв`язку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 30.03.2018 р., а саме відповідачі заборгували: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 80665,09 грн. ( основна заборгованість 55830,72 грн., інфляційні втрати - 19552,18 грн., 3% річних - 5282,19 грн. за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року); КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" - 5562,02 грн. (основна заборгованість - 5031,26 грн., інфляційні втрати - 429,16 грн., 3% річних - 101,60 грн., за період з 01.03.2015 року по 31.03.2018 року ). Відповідно до статті 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. Відповідач у відзиві на позовну заяву просить застосувати наслідки спливу строку позовну давність до вирішення спору та відмовити в задоволенні позовних вимог за вказаний період. Як вбачається з матеріалів справи заборгованість у позивача виникла з 01.01.2011 року, з позовом до суду звернувся в травні 2018 року, тому суд вважає, що до вимог про стягнення заборгованості за період 01.01.2011 року по 28.02.2015 року у сумі 80665,09 грн., закінчився строк протягом якого позивач мав право звернутися до суду з позовом. Жодних об`єктивних підстав, що перешкоджали би позивачу, для звернення до суду в межах строку позовної давності суду не надано. Враховуючи наявність клопотання відповідачів [PERSON] та [PERSON] про застосування строку позовної давності, суд прийшов до висновку про застосування в даному випадку строку позовної давності, оскільки позивач не просив суд поновити строк позовної давності, та не навів поважних причин пропуску строку позовної давності, а отже з урахуванням викладеного, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про стягнення заборгованості за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва». Отже позовні вимоги підлягають частковому задоволенню у сумі 5562,02 грн. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Outcome: partial