Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їм на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], яку вони отримали на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, договору купівлі-продажу частини квартири, договору дарування частини квартири. На даний час в будинку, крім позивачів, зареєстрований син позивача [PERSON] Однак у вищевказаному будинку відповідач разом із своєю сім?єю протягом дев?яти років не проживає, в ньому відсутні будь-які їх особисті речі. На неодноразові звернення позивачів добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Факт реєстрації останнього в належній позивачам квартирі перешкоджає користуватися пільгами по утриманню квартири, оформленню субсидії та повноцінно розпоряджатися належним їм на праві приватної власності майном. За наведених обставин, просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, позивач пояснила, що разом зі своєю сестрою [PERSON] являються власниками квартири [ADDRESS]. Тривалий час відповідач не проживає в квартирі, однак добровільно знятися з обліку не бажає. Проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечувала. Позивач [PERSON], будучи повідомленою про час, місце і дату розгляду справи, в судове засідання не з?явилася, подала до суду заяву, в якій просила справи розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач, будучи у встановленому законом порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, зазначив, що позов визнає. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог\~статті 317 Цивільного кодексу України\~кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з вимогами статті 321 ЦК України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Відповідно до вимог статтей 156, 157 ЖК УРСР, з урахуванням положень статті 405 ЦК України право члена сім"ї власника будинку (квартири) користуватися житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на майно. Виникнення прав членів сім"ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власника на цей будинок, а припинення права власності на будинок припиняє право членів її сім"ї на користування будинком. При цьому згідно з статтями 317, 319, 383 ЦК України власник, якому належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і які є непорушними, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 жовтня 2008 № в реєстрі 3058, [PERSON] належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. Інша 1/2 частина вищевказаної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину належить її сестрі [PERSON] Згідно договору купівлі-продажу від 08 січня 2009 року [PERSON] продав [PERSON] 1/4 частину квартири [ADDRESS]. 28 квітня 2009 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 1/8 частину квартири [ADDRESS]. Дані обставини, підтверджуються також даними технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 30 квітня 2009 року, виданого Шепетівським БТІ, згідно якого власниками вищевказаної квартири є [PERSON] (розмір частки 4/8) та [PERSON] (розмір частки 4/8) Відповідно до довідки №477, виданої 23 серпня 2018 року Приватним підприємством «Управлінська компанія «Житлофонд», [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], однак фактично і ній не проживає. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що являються сусідами позивачів, тому їм достовірно відомо, що син [PERSON] [PERSON] протягом 9 років не проживає разом із матір?ю. Оцінивши наведені докази в їх сукупності, вважаючи такі відповідаючими фактичним обставинам, суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин понад один рік не проживає в [INFO], тому може бути визнаним втратившим право користування цим житлом.\~\~ За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.\~\~

Outcome: approved