Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-09 00:00:00

03.11.2019р. позивачі звернулись до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками, зареєстровані та проживають у вищевказаній квартирі. Крім них, в квартирі зареєстрований [PERSON] , який є сином позивачів [PERSON] та [PERSON] . Проте, останній уже більше року там фактично не проживає. В помешканні відсутні його речі, участі в утриманні житла він не бере. Жодних домовленостей або угод між сторонами про право чи порядок користування квартирою не було та не укладалось. Вказана ситуація створює позивачам незручності в користуванні помешканням, вони змушені оплачувати зайві комунальні послуги, е мають можливості отримати субсидію, відтак просять позов задовольнити. Позивач [PERSON] в судовому засідання підтримав свої вимоги, надавши пояснення, аналогічні викладеним в позові, просив такий задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, подавши письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Не подав відзиву на позовну заяву. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 280-282 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення. Заслухавши думку позивача [PERSON] , з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності позивачам [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . За вказаною адресою останні зареєстровані та проживають. Даний факт стверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 01.08.2008р. (а.с. 6), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20183421 від 10.09.2008р. (а.с. 7), копією договору дарування від 01.02.19 р. ( а.с. 10-11), витягом від 01.02.19 ( а.с. 12), а також довідкою форми Ф-2 за № 3681 від 06.11.2019р з місця проживання про склад сім`ї і прописки (а.с. 13). Із даної довідки також вбачається, що в даній квартирі зареєстрований [PERSON] , який є сином позивачів - [PERSON] та [PERSON] . Як встановлено, останній не проживає по [ADDRESS] більше року, що стверджується актами № 172 від 21.11.2018р., № 2 від 10.01.2019р., № 58 від 30.05.2019р., складеними комісією ЛКП «Варшавське - 407» (а.с. 14-16), а також поясненнями позивача в судовому засіданні. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 163 ЖК України врегульовано, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1, 3 п. 1,5ч. 4 ст. 71 ЖК України. Член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, що врегульовано ст. 405 ЦК України. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, з врахуванням того, що відповідач [PERSON] не проживає по [ADDRESS] більше одного року без поважних причин, тому суд приходить до висновку, що позов є підставним, підлягає до задоволення та слід визнати його таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Outcome: approved