Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

07 червня 2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON], до [PERSON], в якій позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №173 по вулиці Загаївська в с. Жовтанці Львівської області, Камянка-Бузького району. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку №173 по вулиці Загаївська в с. Жовтанці Львівської області, Камянка-Бузького району. В його будинку зареєстрований відповідач по справі [PERSON] [INFO], однак протягом 8 років там не проживає, добровільно знятись з реєстрації не хоче, з приводу чого між ними виникли спірні правовідносини. Ухвалою суду від 19.06.2018 відкрито загальне позовне провадженні в справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 20.09.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до счудового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, шляхом направлення повісток та поміщення на офіційному сайті суду оголошення про виклик до суду, в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив. Також у визначений судом строк відповідач не подав відзиву на позовну заяву. З огляду на зазначені обставини, ухвалою суду від 25.10.2018 вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. З гідно\~договору купівлі-продажу\~будинку від\~16.03.2017\~року посвідченого\~приватним нотаріусом\~Кам"янка-Бузького\~районного нотаріального\~округу вбачається,\~що позивач [PERSON] придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Жовтанці по вулиці Загаївській, буд.173, Кам"янка-Бузького району Львівської області. (а.с.9-10) Позивач [PERSON] є власником вцілому житлового будинку №173 по вулиці Загаївська в с. Жовтанці Львівської області, Камянка-Бузького району, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.03.2017 за індексним №82598407 (а.с.11). Як видно з будинкової книги, в будинку №173 по вулиці Загаївська в с. Жовтанці Львівської області, Камянка-Бузького району зареєстрований [PERSON] [INFO], р.н. (а.с.19-23). Як стверджується актами комісії Жовтанецької сільської ради від 09.08.2017, 20.10.2017, 22.01.2018, [PERSON] [INFO], зі слів сусідів не проживає в [INFO] більше 8 років (а.с.16-18). Відтак, судом встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини щодо права користування відповідачем житловим будинком. Вирішуючи питання про те, які норми норм матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить з того, що спір виник з-приводу права користування майном, яке перебуває у приватній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні норми ЦК України. Так, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи той факт, що відповідач відсутній понад один рік у спірній квартирі, що судом беззаперечно встановлено, доказів поважності причин такої відсутності сторонами не надано, а судом не здобуто, то суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування зазначеним вище житловим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком на підставі ст. 405 ЦК України підлягають до задоволення як такі, що є підставними та обґрунтованими. Одночасно,

Outcome: approved