Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-05 00:00:00

03 лютого 2020 року позивач звернувся до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати останню такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відповідач більше шести місяців не проживає в даному житловому приміщенні. Ухвалою судді Деснянського районного суду м. Чернігова від 17.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 02.03.2020. 02.03.2020 розгляд справи відкладено на 18.03.2020, у зв`язку з неявкою сторін. 18.03.2020 розгляд справи відкладено на 06.04.2020, у зв`язку із залученням третьої особи. Сторони, які повідомлялися судом про дату, час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, 06.04.2020 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, відповідач відзиву на позов та жодних заяв чи клопотань до суду не подала, у зв`язку з чим за письмовою згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. У відповідності до вимог частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач є наймачем службого житлового приміщення: квартири [ADDRESS] , на підставі ордеру на жиле приміщення від 24.03.2008 № 37 (а.с. 8). У спірній квартирі зареєстрована [PERSON] , про що свідчить довідка про склад сім`ї №5119 від 21.12.2015, видана КП «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради (а.с. 11), та довідка відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області від 14.02.2020 (а.с. 17). Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 03.06.2013 розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (справа № 750/1961/13-ц). [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з серпня 2014 року та по теперішній час, що підтверджується актами КП «ЖЕК-13» від 22.12.2015 та від 31.01.2020 (а.с. 12, 13). Відповідно до статті 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності члена сім`ї наймача жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України" роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі визнання таких причин поважними суд може продовжити вказаний строк. Виходячи з аналізу правових норм член сім`ї наймача (колишній член сім`ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин, і саме ці факти повинні бути встановлені судом при вирішенні спору згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України. За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, підлягають задоволенню, оскільки матеріалами справи підтверджується, що вона не проживає у квартирі [ADDRESS] більше 6 місяців. Враховуючи викладене,

Outcome: approved