Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

10 квітня 2014 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON], зазначивши, що відповідач не в повному обсязі сплачує вартість спожитих послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS], в результаті чого виникла заборгованість в сумі 5036,56 грн. станом на 01 серпня 2013 року, яку і просить стягнути з відповідача. Ухвалою Кіровського міського суду Донецької області від 11 жовтня 2013 року відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу. В судове засідання представник позивача не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надано заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, в якій зазначено про підтримання позовних вимог та надання згоди про розгляд справи в заочному порядку. Відповідач, який про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, заява про розгляд справи за відсутності або повідомлення про причини неявки до суду не надходили. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує позивач. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. (а.с.7) 09 серпня 2004 року виконавчим комітетом Кіровської міської ради зареєстровано Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Комунальник» житлових будинків [ADDRESS], яке створено на підставі протоколу установчих зборів № 1 від 21 липня 2004 року. (а.с.8, 9-10) Відповідно до розрахунку заборгованості, наданого позивачем, заборгованість за особовим рахунком за період з жовтня 2008 року по липень 2013 року включно становить 5036 грн. 56 коп.(а.с.6) Розміри внесків затверджені загальними зборами ОСББ на відповідний період. (а.с.11, 12) Згідно ст. 13 Закону України „ Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29 листопада 2001 року N 2866-III відносини власників приміщень та управителів регулюються договором між ними. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт будинку об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору. Відповідно до ст.20 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " частка в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт неподільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб. Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Використовуючи приміщення в багатоквартирному будинку, який обслуговував позивач, а саме, забезпечував належне централізоване холодне водопостачання та водовідведення, обслуговував внутрішньобудинкові мережі, виконував прибирання прибудинкової території, користуючись цими послугами на протязі тривалого проміжку часу, відповідач своїми діями підтвердив наявність між ним та позивачем фактичних договірних правовідносин, внаслідок яких у відповідача виникли обов'язки по сплаті фактично отриманих послуг. Таким чином, суд приходить до висновку, що факт несплати відповідачем послуг позивача знайшов своє підтвердження в судовому засіданні і з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за період з жовтня 2008 року по липень 2013 року включно в сумі 5036 грн. 56 коп. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України підлягають присудженню з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати, що складаються з судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок, сплаченого при зверненні із заявою про видачу судового наказу та з позовною заявою, у розмірі встановленому ч.2 ст.4 ЗУ «Про судовий збір».

Outcome: approved