Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

ТОВ „Краматорськтеплоенерго" звернулося в суд з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води, посилаючись на те, що з 01.01.2007 року по теперішній час ТОВ "Краматорськтеплоенерго" здійснює поставку теплової енергії та гарячого водопостачання відповідачам, які мешкають в квартирі [ADDRESS]. Відповідачі не проводили плату за отриману теплову енергію і гаряче водопостачання в повному обсязі, в результаті чого за ними утворилась заборгованість за період з 01.07.2011 року по 01.12.2013 року у сумі 6911,02 грн. До теперішнього часу заборгованість відповідачами не погашена, тому просить її стягнути на користь позивача в повному обсязі, а також сплачені судові витрати. Представник позивача у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи буди повідомлені належним чином. Відповідач [PERSON] у судовому засідання позовні вимоги не визнав, та пояснив, що квартира належить його дружині [PERSON], вони не користуються послугами позивача, бо в квартирі встановлено автономне опалення, при цьому центральне опалення відключено, всі необхідні дозвільні документи вони отримали та повідомляли позивача про це та просили направити своїх представників для складання відповідного акту. Проаналізувавши письмові матеріали справи, вислухавши відповідача [PERSON], суд вважає, що в задоволені позовних вимог слід відмовити. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін. Згідно ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по зобов'язанням, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані в [ADDRESS] (а.с.14-17) Як вбачається з довідки по особовому рахунку, який відкрито на ім'я [PERSON], заборгованість за період з 01.07.2011 року по 01.12.2013 року перед ТОВ „Краматорськтеплоенерго» складає 6911,02 грн.(а.с.32-33) Відповідно до копії договору дарування квартири та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. (а.с.36-37) Згідно відповіді Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, [PERSON] був виданий дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] згідно протоколу від 10.10.2007 року № 19 міською міжвідомчою комісією з питань відключення від мереж ЦО та ГВС. Акт про відключення квартири від мереж ЦО та ГВС в протоколах комісії не зареєстровано. (а.с.55) Відповідачем долучені до матеріалів справи документи на розробку та умови виконання встановлення автономного опалення. (а.с.19-34) Відповідно до заяви відповідача на ім'я позивача від 12.11.2008 року, [PERSON] зверталася до позивача із заявою, де повідомляла про встановлення автономного опалення та направляла на адресу позивача протоколу відповідної комісії на дозвіл встановлення індивідуального (автономного) опалення, а також звернулася з проханням направити своїх представників для складання акту про відключення квартири від централізованого опалення та припинити нарахування за свої послуги. (а.с.35) Таким чином, враховуючи, що між сторонами письмово не укладався договір про надання послуг за опалення та підігрів води, в судовому засіданні встановлено, що в спірний період відповідачі фактично не отримували послуг, які надає позивач, та відповідач отримав всі необхідні дозвільні документи на встановлення автономного опалення та відключення від мереж ЦО та ГВС, 10.10.2007 року про це був виданий дозвіл комісією УЖКГ Краматорської міської ради, відповідачка повідомляла про це позивача ще у 2008 року, а отже у спірній квартирі з 2008 року діє автономне опалення, суд прийшов до переконання, що в задоволенні позовних вимог ТОВ «Краматорськтеплоенерго» необхідно відмовити повністю. Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача не підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору.

Outcome: dismissed