Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

РУ в АРК ДСФУ "Державний фонд» сприяння молодіжному житловому будівництву " звернулось до суду з позовом до [PERSON] про спонукання вчинити певні дії за кредитною угодою. Вимоги мотивує тим, що 05.09.2003 року між ними та відповідачем [PERSON] було укладено кредитну угоду №13 , за якою Фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит, в розмірі 95181 грн., на будівництво житла за адресою: [ADDRESS] в порядку передбаченому Положенням «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» №584 від 29.05.2001 року. Квартира передається згідно договору про дольову участь в будівництві житла №21/3 від 05.09.2003 року. Враховуючи умови кредитної угоди відповідачем не виконується п. 4.2.2: «З дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу , сплачувати суму коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті , вказаного у п. 1.3, до повного виконання зобов'язань за цією угодою». Право власності відповідачем отримано - 01.11.2005р. Згідно розрахунку розміру щоквартальних платежів сума щоквартального платежу становить 857,49 грн. На даний час у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 12150 грн. 74 коп. Згідно п. п. 5.2.1 «У кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 цієї угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України за кожний день прострочення , яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу». Однак, ст. 258 ЦК України зазначає, що при стягненні неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність в 1 рік. Тобто, пеня за несвоєчасну сплату щоквартальних платежів за останній рік складає 193 грн. 11 коп. Відповідач був сповіщений про утворену заборгованість , однак жодної відповіді позивачі з цього приводу не отримали. Таким чином, заборгованість відповідача станом на 01.12.2013р. складає по щоквартальним платежам 12150 грн. 74 коп. та пені 193 грн. 11 коп. В зв'язку з чим, просять стягнути на їх користь зазначену суму та судові витрати. У судовому засіданні представник позивача зменшила заявлені вимоги та просила стягнути 9150 грн. 74 коп. по щоквартальним платежам та пеню 193 грн. 11 коп. ,у зв'язку з оплатою відповідачем частини боргу у розмірі 3000 грн. Відповідач у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Пояснив, що у нього було скрутне матеріальне становище, але цього часу він утворену заборгованість частинами повністю погасить. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, 05.09.2003 року між РУ в АРК ДСФУ "Державний фонд та відповідачем [PERSON] було укладено кредитну угоду №13 , за якою Фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит, в розмірі 95181 грн., на будівництво житла за адресою: [ADDRESS] в порядку передбаченому Положенням «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» №584 від 29.05.2001 року. Квартира передається згідно договору про дольову участь в будівництві житла №21/3 від 05.09.2003 року. Враховуючи умови кредитної угоди відповідачем не виконується п. 4.2.2: «З дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу , сплачувати суму коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті , вказаного у п. 1.3, до повного виконання зобов'язань за цією угодою». Право власності відповідачем отримано - 01.11.2005р. Квартира передається згідно договору про дольову участь в будівництві житла №21/3 від 05.09.2003 року. Згідно розрахунку розміру щоквартальних платежів сума щоквартального платежу становить 857,49 грн. Однак відповідач неналежним чином виконує свій обов'язок за умовами кредитної угоди , у зв'язку з чим, за ним утворилася заборгованість в розмірі 12150 грн. 74 коп. Згідно п. п. 5.2.1 «У кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 цієї угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України за кожний день прострочення , яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу». Однак, ст. 258 ЦК України зазначає, що при стягненні неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність в 1 рік. Тобто, пеня за несвоєчасну сплату щоквартальних платежів за останній рік складає 193 грн. 11 коп. Відповідач був сповіщений про утворену заборгованість , однак жодної відповіді позивачі з цього приводу не отримали. Таким чином, заборгованість відповідача станом на 01.12.2013р. складає по щоквартальним платежам 12150 грн. 74 коп. та пені 193 грн. 11 коп. У судовому засіданні представник позивача уточнив розмір заборгованості у зв'язку з оплатою відповідачем частини боргу у сумі 3000 грн., та заборгованість складає на час розгляду справи 9150 грн. 74 коп. (а.с.42). Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у встановлений термін і відповідно до вимог закону, договору або до вимог, що звичайно пред'являються. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі викладеного, враховуючи заяву представника позивача про зменшення розміру позовних вимог , суд стягує з відповідача на користь позивача заборгованость за кредитним договором в сумі 9150 грн. 74 коп. та пеню у розмірі - 193 грн. 11 коп. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати, що пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 229 грн. 40 коп. На підставі ст.525, 526, 1055 ЦК України,

Outcome: approved