Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

10 листопада 2016 року позивачка [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майне належить житлова квартира [ADDRESS] (Октябрській) м. Костянтинівка Донецької області, в якій зареєстровані її дочка [PERSON] та чоловік останньої відповідач у справі [PERSON], з яким вони не проживають приблизно сім років та в якого фактично утворилась нова сім*я. При цьому, особисті речі відповідача у помешканні відсутні, з моменту припинення шлюбних відносин з дочкою позивачки він у квартирі не зявлявся. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у квартирі, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та не може розпорядитися своєю власністю, зазнає труднощів в оформленні субсидії, тому просила усунути перешкоди у здійсненні користування жилим приміщенням шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала . Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74,76 ЦПК України (а.с. 26, 29). За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] пояснила в судовому засіданні, що з відповідачем у справі вони припинили шлюбно-сімейні відносини близько семи років тому, відповідач покинув сім*ю та створив нову. З часу припинення спільного проживання у вказаній вище квартирі відповідач не з*являвся, однак не знявся з реєстрації за даною адресою. Його місце знаходження у теперішній час точно не відомо, зв*язок вони не підтримують. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26 лютого 2007 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Костянтинівської міської ради № 95 від 21 лютого 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №17971484, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 14 березня 2007 року (а.с. 8), номер запису 5740 в книзі 198, [PERSON] належить на праві приватної власності житлова квартира [ADDRESS]. Право власності позивачки на вказаний об*єкт нерухомості підтверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових праві на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна щодо об*єкта нерухомого майна № 76983941, сформованою 26 грудня 2016 року (а.с. 30). Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 09 листопада 2016 року складеного головою ЖБК «Північний-21» (а.с. 11), власником квартири розташованої за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Незалежності (Октябрській), 282/81, є [PERSON], яка у даній квартирі не зареєстрована. За зазначеною адресою зареєстровані дочка власника - [PERSON], [INFO], та [PERSON], що фактично не проживає у квартирі більше шести років, його особисті речі на момент проведення перевірки у помешканні відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] У добровільному порядку відповідач [PERSON], [INFO], місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Незалежності (Октябрській)[ADDRESS], шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved