Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-18 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], зацікавлених осіб: Виноградівська міська рада, приватний нотаріус [PERSON] про визнання прав та обов»язків забудовника. Вимоги позову мотивовано тим, що позивачка [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. 20 січня 2013 року помер батько позивачки, [PERSON], згідно свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 155310, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області. Після смерті батька позивачки [PERSON], залишилось спадкове майно: незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %) та земельна ділянка, які розташовані за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області. Згідно довідки, виданої КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %), який розташований за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, рахується за позивачем [PERSON], [INFO] А на підставі рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року, мені було надано земельну ділянку, площею 0,05 га, для будівництва житлового будинку в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, що стверджується рішення Виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 496 від 19.12.2000 року додається). У зв'язку з незавершеним будівництвом, відсутня реєстрація даного будинку в органах державної реєстрації нерухомого майна. Тому позивачка [PERSON], як спадкоємець за законом не може оформити спадщину через нотаріальну контору, про що свідчить відмова приватного нотаріуса, [PERSON] за № 48/01-16 від 06.06.2016 року. Позивачка [PERSON], про день, час і місце розгляду справи в судове засідання не з"явилася, однак до суду подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити. Відповідач [PERSON] про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи без самостійних вимог-Виноградівської міської ради, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився. Представник третьої особи без самостійних вимог-приватний нотаріус [PERSON], про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився. Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необовязковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом. В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. 20 січня 2013 року помер батько позивачки, [PERSON], згідно свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 155310, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області. Після смерті батька позивачки [PERSON], залишилось спадкове майно: незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %) та земельна ділянка, які розташовані за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області. Згідно довідки, виданої КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %), який розташований за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, рахується за позивачем [PERSON], [INFO] А на підставі рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року, мені було надано земельну ділянку, площею 0,05 га, для будівництва житлового будинку в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, що стверджується рішення Виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 496 від 19.12.2000 року додається). Законність будівництва підтверджується наступними документами, а саме: довідкою КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок незавершений будівництвом (готовністю 42 %), який був виданий КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2016 року, а також рішенням Виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року. У зв'язку з незавершеним будівництвом, відсутня реєстрація даного будинку в органах державної реєстрації нерухомого майна. Тому позивачка [PERSON], як спадкоємець за законом не може оформити спадщину через нотаріальну контору, про що свідчить відмова приватного нотаріуса, [PERSON] за № 48/01-16 від 06.06.2016 року. За таких підстав, позивач змушений звернутися до Виноградівського районного суду із позовною заявою про визнання прав та обов'язків забудовника. Згідно роз'яснень п. 8 Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося за законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Крім позивачки, інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає. Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Outcome: approved