Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

03.08.2016 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя. В обґрунтування заявлених вимог вказує, що з відповідачем [PERSON] перебував у шлюбі з 02.09.2005 року, який рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 19.02.2016 року розірвано. За час перебування в шлюбі ними збудовано житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] і є спільним майном подружжя. Посилаючись на те, що добровільно здійснити поділ спільного майна відповідач не бажає, просить поділити вказаний будинок, та виділити йому у власність коридор 1-1 площею 6,8 кв.м., кладову 1-2 площею 2,6 кв.м., коридор 1-3 площею 13,3 кв.м., кімнату 1-4 площею 13,3 кв.м., кімнату 1-5 площею 23,6 кв.м., кухню 1-6 площею 11,6 кв.м., санвузол 1-7 площею 4,9 кв.м. Решту приміщень житлового будинку, просить виділити відповідачу у справі [PERSON] В ході судового розгляду ухвалою суду від 09.03.2017 року справу за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя об'єднано в одне провадження із справою за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя та виділ його в натурі. Позивач [PERSON] за об'єднаним позовом, покликаючись на вищезазначені обставини, просить припинити режим майна спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] виділити їй в натурі та визнати особистою власністю 1/2 частину вищевказаного житлового будинку, виділивши їй у власність наступні приміщення: 1-ий поверх (загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 36,09 кв.м.) - коридор 1-1, кладову 1-2, коридор 1-3, кімнату 1-4, кімнату 1-5, кухню 1-6, санвузол 1-7. В ході судового розгляду позивачем за об'єднаним позовом [PERSON] подано уточнену позовну заяву, відповідно до якої посилаючись на те, що за період перебування у шлюбі з [PERSON], останнім набуто у власність земельну ділянку площею 0,1189 га, з призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в [ADDRESS] яка є спільною сумісною власністю подружжя, просить припинити режим майна спільної сумісної власності подружжя та визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки, яка на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі. Позивач первинним позовом [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали з підстав викладених в ньому, просили його задовольнити. Щодо задоволення позову [PERSON] в частині поділу земельної ділянки не заперечують. Погодились сплатити різницю у вартості часток на користь відповідача та надавати допомогу відповідачці при проведенні реконструкції. Відповідач за первинним позовом [PERSON] та її представник [PERSON] щодо задоволення первинного позову заперечили. Покликаючись на те, що [PERSON] має на утриманні двох неповнолітніх дітей, одна з яких - [PERSON], [INFO] року хворіє астмою, у зв'язку з чим дитині протипоказане надмірне навантаження, просять виділити у власність [PERSON] перший поверх житлового будинку, а саме 1-ий поверх (загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 36,09 кв.м.) - коридор 1-1, кладову 1-2, коридор 1-3, кімнату 1-4, кімнату 1-5, кухню 1-6, санвузол 1-7. Разом з тим, [PERSON] зазначила, що у випадку виділення їй першого поверху у житловому будинку не матиме можливості сплатити [PERSON] грошову компенсацію за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння у зв'язку із скрутним матеріальним становищем. Позов в частині припинення режиму майна спільної сумісної власності подружжя та визнання за [PERSON] права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1189 га, з призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в [ADDRESS] підтримали просили його задовольнити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до положень статті 16 ЦК України, статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено та не заперечується сторонами, що останні перебували у зареєстрованому шлюбі з 02.09.2005 року (а.с.6). Рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 19.02.2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. В період шлюбу ними набуто право власності на житловий будинок в цілому за адресою [ADDRESS] що стверджується декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованого інспекціє. ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 142142240540 (а.с.14-15). Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 25.07.2016 року визнано мирову угоду, укладену між [PERSON] та [PERSON], за якою : визначено за [PERSON] право власності на 1/2 частину майнових прав на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрований інспекцією ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 142142240540; визначено за [PERSON] право власності на 1/2 частину майнових прав на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрований інспекцією ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 142142240540; сторони затвердили вищезазначений порядок врегулювання спору по визнанню права власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрований інспекцією ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 142142240540. Претензій щодо поділу даного майна у сторін відсутні (а.с.16). Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 21.05.2008 року [PERSON] на підставі рішення Озерцівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області № 19/11 від 28.02.2008 року належить земельна ділянка площею 0,1189 га, з призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Зазначена норма міститься і в ст. 368 ЦК України. Згідно ч. 2 ст. 60 Сімейного кодексу України вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Це означає, що на майно, набуте за час шлюбу, поширюється презумпція права спільної сумісної власності, що звільняє кожного з подружжя від обов'язку доводити право спільної сумісної власності на майно, набуте у шлюбі, оскільки за законом воно вважається таким, що належить подружжю. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу, можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором або законом. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в пп. 23, 30 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року N 11 "Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя", вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (ст. ст. 60, 69 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України), відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Статтею 69 СК України передбачено право дружини і чоловіка на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Згідно ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. В силу ч. 1 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. При вирішенні питання про поділ жилого будинку як об'єкта спільної власності подружжя слід ураховувати, що такий поділ можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Поділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Питання поділу будинку вимагає з'ясування даних про план цього будинку, а також про висновки технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі на час розгляду справи. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] виготовленого ТзОВ «Виробничо-експертне підприємство «Еконсервіс» 17.07.09.2014 року, житловий будинок загальною площею 144,4 кв.м., житловою площею 83,2 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] складається із наступних приміщень: 1-ий поверх (загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 36,09 кв.м.) - коридор 1-1, кладова 1-2, коридор 1-3, кімната 1-4, кімната 1-5, кухня 1-6, санвузол 1-7; 2-ий поверх (загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 46,3 кв.м.) - коридор 1-8, кімната 1-9, кімната 1-10, кімната 1-11, санвузол 1-12 (а.с.10-12). Як вбачається з висновку №О-125 від 28.10.2016 року та додатку до нього від 13.01.2017 року, за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] в частках 1/2 до 1/2 частин з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий за умови виконання запропонованого експертом перепланування і переобладнання житлового будинку з добудовою і надбудовою. Відповідно до 1-ого варіанту поділу першому співвласнику виділяється в натурі 55/100 часток житлового будинку, а саме: приміщення 1-1 площею 6,8 кв. м.; приміщення 1-2 площею 2,6 кв. м.; приміщення 1-3 площею 13,3 кв. м.; приміщення 1-4 площею 13,3 кв. м.; приміщення 1-5 площею 23,6 кв. м.; приміщення 1-6 площею 11,6 кв. м.; приміщення 1-7 площею 4,9 кв. м.; ганок (а-1), вартістю 442975 грн. 61 коп. Другому співвласнику виділяється в натурі 45/100 часток житлового будинку, а саме: приміщення 1-8 площею 19,6 кв. м.; приміщення 1-9 площею 13,4 кв. м.; приміщення 1-10 площею 21,2 кв. м.; приміщення 1-11 площею 11,7 кв. м.; приміщення 1-12 площею 2,4 кв. м., вартістю 369621 грн. 39 коп. Грошова компенсація за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння становить 36677,11 грн. Як вбачається з висновку №О-41 від 22.05.2017 року за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи розподіл земельної ділянки площею 0,1189 га для обслуговування будинку та господарських споруд (кадастровий № [NUMBER]), яка знаходиться в [ADDRESS] в частках 1/2 до 1/2 частин земельної ділянки з врахуванням користування частинами будинковолодіння співвласниками після двох варіантів розподілу будинковолодіння, можливий в частках, найбільш можливих до ідеальних. Відповідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками, право спільної сумісної власності на нього припиняється. Позивач [PERSON] визначився з обсягом заявлених позовних вимог та бажає поділу спірного житлового будинку за першим варіантом, зазначеним у висновку експертизи, згідний сплатити відповідачу [PERSON] грошову компенсацію за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння, яка становить 36677,11 грн. Водночас відповідач [PERSON] заперечила можливість сплатити вищевказану різницю у зв'язку з скрутним матеріальним становищем. Як позивач так і відповідач на даний час не проживають у спірному будинку в [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] спільно з неповнолітніми дітьми проживає в м. Луцьку, де останні навчаються та відвідують дошкільні заклади. Також відсутнє судове рішення, яким визначено місце проживання спільних дітей. Крім цього, як стверджується позивачем та не заперечується відповідачем, він постійно піклується про дітей і надає їм матеріальну допомогу. З цих підстав, суд не може взяти до уваги твердження відповідача [PERSON] про необхідність виділення їй першого поверху у зв'язку з хворобою дочки [PERSON] та протипоказання їй надмірного фізичного навантаження. Крім цього, на думку суду можливе проживання на другому поверсі дочки не потягнуть за собою будь-яких надмірних навантажень та погіршення здоров'я [PERSON] Враховуючи згоду та можливість позивача [PERSON] сплатити відповідачу [PERSON], різницю в частці будинку і відсутність такої можливості у [PERSON], а також те, що позивач погодився сприяти в проведенні реконструкції відповідачем [PERSON], місце проживання дітей судом не визначено і може змінюватись, факт не проживання сторін в спільному будинку, та необхідність постійного догляду за ним, суд приходить до висновку про необхідність виділення позивачу [PERSON] саме частини будинку на першому поверсі з використанням варіанту 1 виділивши йому у власність частину першого співвласника ідеальною часткою 55/100 частки. Відповідачці відповідно частину другого співвласника розміром ідеальної частки 45/100. Сторонам необхідно провести перепланування та добудову згідно вищевказаних висновків № О-125 від 28.10.2016 року та додатку до висновку № О-125 від 13.01.2017 року. Разом з тим до задоволення також підлягає позов [PERSON] до [PERSON] в чистині виділення у власність [PERSON] 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: по [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER].

Outcome: approved