Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 08.12.2015 року [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0529 га, що знаходиться в м. Миколаєві по вул. Адмірала Лазарева, 68. \~ \~ \~ \~ В обґрунтування позову позивач вказувала, що 04.07.1997 року між нею та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу цілого жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0529 га, в м. Миколаєві по вул. Адмірала Лазарева, 68. Договір посвідчений державним нотаріусом 5-ї Миколаївської державної нотаріальної контори та зареєстрований в МБТІ. Змельна ділянка площею 0,0529 га, на якій розташований житловий будинок, належала відповідачу на підставі державного акту серії IV - МК № 015211 від 17 квітня 1997 року. У зв'язку із тим, що на момент укладання договору купівлі-продажу діяли норми ЗК України в редакції 1990 року, за якими при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди, а зареєструвати своє право власності на земельну ділянку та отримати правовстановлюючий документ [PERSON] не має можливості, так як оригінал державного акту втрачено, позивач просила позов задовольнити. \~ \~ \~ \~ В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, не представив доказів проти задоволення позову, тому суд в порядку ст. 224 ЦПК України, за письмовою згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу заочно. \~ \~ \~ \~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що 04.07.1997 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу, за яким [PERSON] продав, а [PERSON] купила цілий житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться у м. Миколаєві по вул. Адмірала Лазарева, 68. Договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом 5-ї Миколаївської державної нотаріальної контори та зареєстрований в МБТІ. \~ \~ \~ \~ На час укладання вказаного договору купівлі-продажу земельна ділянка площею 0,0529 га. була надана [PERSON] для обслуговування індивідуального житлового будинку згідно державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 015211, виданого 17.04.1997 року на підставі рішення виконкому Миколаївської міської Ради народних депутатів Миколаївської області від 31.03.1997 року за № 136 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 459. 29.11.2002 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], та після реєстрації шлюбу [PERSON] було присвоєно прізвище "Парокінна", що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії I-ФП № 086117, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області 22.08.2012 року. \~ \~ \~ \~ Відповідно доч. 1 ст. 30 ЗК України в редакції 1990 року, чинній на час укладання договору купівлі-продажу, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. Статтею 67 ЗК України в редакції 1990 року передбачено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги [PERSON] та визнає за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4810136600:07:081:0013 площею 0,0529 га., розташовану по вул. Адмірала Лазарева, 68 в м. Миколаєві.

Outcome: approved