Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-21 00:00:00

01.07.2021\~року позивач [PERSON] \~звернулась до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням.\~В обґрунтування\~своїх вимог\~посилається на\~те,\~що їй\~на підставі\~договору купівлі-продажу\~на праві\~приватної власності\~належить квартира\~ [ADDRESS] . Згідно довідки\~виданої виконкомом\~Володимирівської селищної\~ради Волноваського\~району Донецької\~області від\~29.06.2021\~року №\~1694\~в квартирі\~ [ADDRESS] зареєстрований\~брат -\~ [PERSON] [INFO] . Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік (з 2009 року) про що складено Акт про непроживаючих осіб в житловому приміщенні № б/н від 25.06.2021 року депутатом Володимирівської селищної. Відповідач не проживає в даній квартирі, так як виїхав за кордон на постійне місце проживання, відповідно він не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити продаж квартири, тому вона звернулась до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовної заяви наполягає, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог чинного законодавства (шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Волноваського районного суду Донецької області судової влади України), про причини неявки не повідомила, тому суд визнає причину неявки відповідача неповажною і вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, із постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. У відповідності до вимог частини 2\~статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Про те, що позивач [PERSON] , [INFO] є власником квартири [ADDRESS] підтверджується копією договору куплі-продажу квартири від 18.12.2007 року та витягом з Державного реєстру правочинів №5163033 від 18.12.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Є. (а.с. 4,5). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17374334 від 15.01.2008 року виданого Волноваським бюро технічної інвентаризації вбачається, що позивач зареєструвала право власності на квартиру [ADDRESS] (а.с. 6). Із наявної у матеріалах справи довідки Володимирівської селищної ради Волноваського району Донецької області № 1694 від 29.06.2021 року вбачається, що [PERSON] , 1986 року народження, дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Із наявного у матеріалах справи акту обстеження на факт не проживання [PERSON] , [INFO] , вбачається, що в результаті обстеження встановлено, що відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживає по вказаній адресі з вересня 2009 року (а.с. 8). Згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області 08.09.1998 року на ім`я [PERSON] , [INFO] , вбачається, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Згідно письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але з 2009 року за вказаною адресою не проживає і особистих речей не має, на протязі останніх років відповідача не зустрічали, та чули, що він виїхав за кордон. Згідно\~ ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування\~ цим житлом при відсутності члена сім`ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..\~391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача більше одного року в квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, своїх особистих речей в будинку він не має, тому\~позов слід задовольнити. На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved