Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

05 грудня 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Воронівської сільської ради Білопільського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свої вимоги тим, що 27 червня 2006 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Янченки, вул. Польова (колишня вул. Колгоспна), 10, які вона побудувала у 1960 році. За життя мати склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому та його брату [PERSON], який помер 13 січня 2005 року. Вказує, що після смерті матері розпорядився речами померлої, проживає у спадковому будинку. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері він отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у звязку з тим, що його мати за життя не зареєструвала вказане домоволодіння у відповідних державних органах та не отримала правовстановлюючих документів на нього. Посилаючись на викладені обставини, [PERSON] просить суд задовольнити його позов. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Воронівської сільської ради Білопільського району в судове засідання не з'явився, сільський голова направила суду листа про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю. Представник третьої особи - Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання також не зявився, завідувач нотаріальної контори [PERSON] направила суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи за наявними в справі доказами. Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що матірю позивача [PERSON] була [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про його народження (а. с. 11). 27 червня 2006 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а. с. 6). Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно. Як вбачається з довідки Воронівської сільської ради №1015 від 30 листопада 2018 року, витягу з погосподарської книги Воронівської сільської ради №1014/02-17 від 30 листопада 2018 року, [PERSON] була головою домогосподарства за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Янченки, вул. Польова, 10, побудованого у 1960 році. Остання до дня смерті була зареєстрована та проживала у будинку за вказаною адресою разом з сином [PERSON] Заповіт від імені [PERSON], що посвідчувався виконкомом сільської ради 07 вересня 1994 року за №269, не змінювався та не відмінявся. [PERSON] сприйняв спадщину після померлої, розпорядившись її речами, проживає у спадковому будинку та користується земельною ділянкою (а. с. 9-10). До дня смерті [PERSON] право власності на вказане вище домоволодіння не зареєструвала. Згідно з довідкою КП\~«Сумське міське бюро технічної інвентаризації» філіал «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» від 19 листопада 2018 року №1282 право власності на житловий будинок у с. Янченки Білопільського району Сумської області по вул. Польовій, 10 ні за ким не зареєстровано (а. с. 11). За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Воронівської сільської ради Білопільського району 07 вересня 1994 року, зареєстрований в реєстрі за №269, яким все своє майно заповіла синам [PERSON] та [PERSON], позивачу у справі, порівну (а. с. 8). Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-БП №005708 [PERSON] помер 13 січня 2005 року у с. Янченки (а. с. 7). Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №54460681 від 12 грудня 2018 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заведена (а. с. 30). На даний час [PERSON] має намір оформити свої спадкові права на вказаний вище будинок, що залишився після смерті матері [PERSON], однак внаслідок того, що остання за життя не зареєструвала його у відповідних державних органах на себе, він позбавлений можливості оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі (а. с. 21). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. У відповідності до ч. 2 ст. 1236 ЦК України \~заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. На час побудови спірного домоволодіння діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка передбачала реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Згідно з довідкою №45 від 20 листопада 2018 року та висновком начальника КП "Білопільське районне архітектурно-планувальне бюро" від 20 листопада 2018 року житловий будинок з господарським будівлями в с. Янченки по вул. Польова, 10, зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм та правил. Житловий будинок і господарські будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 19-20). Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності померлій [PERSON], що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №007308 (а. с. 33-34). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати за ним право власності на домоволодіння №10, яке розташоване по вулиці Польовій в с. Янченки Білопільського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved