Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом до Комунального підприємства "Управління житлово-комунального підприємства "Ірпінь" Ірпінської міської ради про здійснення перерахунку вартості послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 2018,72 грн, мотивуючи свої вимоги тим, що вона проживає в місті Ірпені протягом тривалого часу та є співвласником квартири номер [ADDRESS] площею 69,9 квадратних метрів згідно Витягу з розпорядження виконавчого комітету Ірпінської міської ради народних депутатів від 13.09.1996 року №96 та Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 04.12.1996 року, яке зареєстроване Ірпінським МБТІ за номером 507 від 18.12.1996 року. Таким чином, вона є співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] відповідно до статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та індивідуальним споживачем житлової послуги - послуги з управління багатоквартирним будинком відповідно до зазначеного закону і статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Послуга з управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою [ADDRESS] надається за Договором №84 від укладеним між Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства «Ірпінь» Ірпінської міської ради (далі - Управитель) в особі директора Скрипник Сергія Федоровича , який діє на підставі Рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 26.02.2019 №28/12 «Про затвердження результатів конкурсу з призначення управителя у багатоквартирних будинках» та Статуту, з однієї сторони, та Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради в особі заступника міського голови уповноважена особа), що діє на підставі ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні, з іншої сторони (далі - Договір №84 від 04.03.2019 року). Нею встановлено, що Управителем (далі - КП «УЖКГ «Ірпінь», Відповідач), визначеним Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради переможцем проведеного 26.02.2019 року конкурсу, було порушено її права як співвласника багатоквартирного будинку, а визначення вартості послуги з управління багатоквартирним будинком було здійснено з порушенням вимог Законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про житлово-комунальні послуги», Земельного кодексу України, Закону України «Про захист прав споживачів». Тому вартість послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] повинна бути перерахована і зменшена. Копія Договору №84 від 04.03.2019 була отримана нею від Виконавчого комітету Ірпінської міської ради за запитом на публічну інформацію, але не завірена і надана їй не в повному обсязі:- в цій копії, в порівнянні з Типовим договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. № 712, не вистачає сторінок з пунктами від 2.1.5 до 2.3.6, від 3.1.2 до початку 6.2, від 8.2 до 10.4.2 ; не вистачає сторінок Додатку 1 до договору з відомостями про квартири з 24 до 53, з 83 до 106, не вистачає другої сторінки Додатку 2 договору, не вистачає третьої сторінки Додатку 4 договору. Відповідно до пункту 2.4.13 Договору №84 від 04.03.2019 і вимог Типового договору КП «УЖКГ «Ірпінь», протягом одного місяця після підписання цього договору (змін, доповнень до нього) було зобов`язано видати під розписку або надіслати рекомендованим листом кожному співвласникові завірену підписом управителя і печаткою (за наявності) копію цього договору (змін, доповнень до нього) - в тому числі і їй та іншим співвласникам квартири [ADDRESS] . Але цього обов`язку Відповідач не виконав, чим порушив її права і права інших співвласників. На її письмову заяву від 10.02.2020 вхідний номер КП «УЖКГ «Ірпінь» № 119 з проханням надати Договір №84 від 04.03.2019 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком номер [ADDRESS] та повний комплект технічної документації будинку номер 61, КП «УЖКГ «Ірпінь» 13.02.2020 повідомило, що не вважає її співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] та відмовило їй у наданні запитаних документів. Крім того, Відповідач порушив вимогу пункту 10 частини 4 статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно якої Управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний:... щороку звітувати перед споживачами про виконання кошторису витрат та подавати кошторис витрат на поточний рік споживачам на погодження. Не зважаючи на дану вимогу, Відповідач не лише не звітував перед споживачами багатоквартирного будинку [ADDRESS] про виконання кошторису витрат, але і не надає новий кошторис витрат на 2020 рік навіть за письмовим запитом.

Outcome: approved