Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-25 00:00:00

06 листопада 2019 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. В своїй заяві представник зазначив, що в липні 2018 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради виявлено безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок [ADDRESS] , власник якого невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначений житловий будинок 31 серпня 2018 року був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. 07 вересня 2018 року в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеного житлового будинку як безхазяйного. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ, та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. Посилаючись на викладене, представник заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок [ADDRESS] . У судове засідання представник заявника не з`явився, в позові просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 136206708 від 31 серпня 2018 року житловий будинок [ADDRESS] , 31.08.2018 взятий на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису № 13242 (а.с. 10). У випуску № 36 газети "Зоря Придніпров`я" від 7 вересня 2018 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік житлового будиноку [ADDRESS] як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 11-12). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 29 липня 2019 року, житловий будинок [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» загальною площею 54,90 кв. м, житловою (основною) площею 25,2 кв. м, прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», ганок «а1г», сарай літ. «Б», гараж літ. «б», сарай літ. «б1», убиральня літ. «В», огорожа №1, хвіртка №2, огорожа №3, ворота №4 (а.с.6-8). Як вбачається із довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» №61/4222 від 12.09.2019, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] за заявою органу місцевого самоврядування взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений житловий будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved