Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-30 00:00:00

14.01.2020 заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту точної площі земельної ділянки. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 140517 від 15.07.2003 належить земельна ділянка площею 2,1407 га, яка розташована на території Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак, у правовстановлюючому документів невірно вказано площу земельної ділянки, а саме замість «1,9483 га» вказано «2,1407 га». Вказана помилка створює труднощі в проведенні державної реєстрації права власності. Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, проте, надіслали до суду заяви в яких просили суд розглянути справу за їх відсутності. Враховуючи вищевикладені обставини, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в їх обґрунтування, вважає, що зазначені в заяві вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Так судом встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 140517 від 15.07.2003 виданого на підставі Розпорядження голови Радомишльської райдержадміністрації від 15.05.2003 № 137, належить земельна ділянка площею 2,1407 га, кадастровий номер 1825085200:04:000:0703, яка розташована на території Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області (а.с.8). Як вбачається з інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.12.2019, земельна ділянка з кадастровим номером 1825085200:04:000:0703, розташована на території Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області має площу 1,9483 га, власником якої є [PERSON] (а.с.9-10). Згідно довідки від 27.11.2019 № 612, виданої Ставецьким старостинським округом Радомишльської міської ради Житомирської області, згідно інформації державного земельного кадастру від 16.05.2018 земельна ділянка з кадастровим номером 1825085200:04:000:0703, фактично має площу 1,9483 га, цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ленінської сільської ради Радомишльського району Житомирської області дійсно належить [PERSON] , право власності, якої підтверджує Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 140517 від 15.07.2003 в якому зазначена площа 2,1407 га (а.с.11). Встановлення факту точної площі земельної ділянки має для заявника юридичне значення, оскільки він має намір розпорядитись належним майном. Відповідно до ч. 1 ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Статтями 125-126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Оцінюючи в сукупності надані докази, встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що обставини, викладені заявником, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, ґрунтуються на вимогах Закону, в даному випадку мала місце технічна помилка при зазначенні площі належної заявнику земельної ділянки, що не може бути підставою для обмеження прав [PERSON] у користуванні та розпорядженні належного йому майна. На підставі викладеного,

Outcome: approved