Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

01 лютого 2018 року заявник звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS], серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 170. В обґрунтування своєї заяви вказує, що через розбіжність в написанні її ім'я та по батькові у даному правовстановлюючому документі та її особових документах, а також неможливістю підтвердження даного факту в адміністративному порядку, вона позбавлена можливості здійснити реєстрацію своїх прав як користувача даного майна у державному реєстрі речових прав та на належне використання свого права. Заявник [PERSON]. в судове засідання не з'явилась, в заяві просила розглядати справу за її відсутності. Заінтересована особа - Шевченківська сільська рада Вітовського району Миколаївської області свого представника не направила, надіслала до суду заву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, рішення прийняти на розсуд суду Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Зі змісту копії Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], останній видано 19 грудня 1994 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення виконкому Шевченківської сільської ради народних депутатів від 14.10.1994 року № 24 (а.с. 7, 9). Згідно паспортних даних заявника, її ім'я та по батькові, що зазначене у даному Державному акті не збігається з ім'ям та по батькові цієї особи, зазначеному в паспорті, виданому на її ім'я 22 травня 2000 року, серії [NUMBER] (а.с. 5), зокрема у Державному акті її ім'я та по батькові зазначене як [PERSON] замість вірного [PERSON]. В той же час належність заявнику зазначеного правовстановлюючого документу підтверджується наданим свідоцтвом про право власності на житловий будинок, та технічним паспортом на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], тобто на спірній земельній ділянці, яка була виділена заявнику для будівництва та обслуговування (а.с.11-13). Крім цього, адреса, за якою знаходиться земельна ділянка та розташований належній заявнику житловий будинок збігається з вказаними даними в державному акті. Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537. Заявнику, за її зверненням до Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області листом від186/02-30/18 року, роз'яснено про неможливість виправлення помилки у її ім'я та по батькові, що допущена при видачі вище вказаного Державного акту (а.с. 12). За такого заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON], а видача даного Державного акту на ім'я «[PERSON]» мало місце з помилкового написання ім'я та по батькові заявника. Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved