Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки та просить визначити між співвласниками рівні частки на квартиру за адресою: [ADDRESS], а саме: [PERSON] належить 1/4 частина квартири, [PERSON] належить 1/4 частина квартири, [PERSON] (на даний час [PERSON]) залежить 1/4 частина квартири та [PERSON] належить 1/4 частина квартири за договором № Н/98-00485 купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 1998 року, укладеного на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н». При цьому посилається на те, що 18.09.1998 року вона, її донька [PERSON] (на даний час [PERSON]), її мати - [PERSON] та її чоловік - [PERSON] уклали з [PERSON], від імені та в інтересах якого діяла [PERSON], договір № Н/98-00485 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вони купили в рівних частках кожний, квартиру за адресою: [ADDRESS]. Дана квартира загальною площею 80,3 кв.м., корисною площею 76,6 кв.м. в цілому складається з чотирьох кімнат, житловою площею 51,2 кв.м. Вказаний договір купівлі-продажу був укладений на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н», не був оформлений нотаріально, але право власності на квартиру ними було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 22 вересня 1998 року. 11.11.2013 року Приморським районним судом було ухвалено рішення, яким визнано дійсним зазначений договір № Н/98-00485 купівлі-продажу нерухомого майна від 18.09.1998 року. [INFO] померла її мати - [PERSON] та [INFO] помер її чоловік - [PERSON] В зв'язку з їх смертю вона звернулася до Шостої одеської державної нотаріальної контори з питання прийняття спадщини. В нотаріальній конторі їй повідомили, що вона не може прийняти спадщину у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS], так як частки померлих у спільному майні не визначені в зв'язку з чим нотаріальна контора не може видати їй свідоцтво про право на спадщину у вигляді частини квартири за вказаною адресою. У зв'язку з чим вона звернулася до суду з вказаним позовом та просить його задовольнити. В судове засідання представник позивачки не з'явився, надав суду заяву про те, що позов підтримує та просять розглянути справу за його відсутністю. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про те, що позов визнає та просить розглянути справу за її відсутністю. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 18.09.1998 року на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» між [PERSON], яка діяла від імені та в інтересах [PERSON] та між [PERSON], [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої [PERSON] (на даний час [PERSON]), та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за № Н/98-00485, відповідно до якого [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] придбали квартиру [ADDRESS], загальною площею 80,3 кв.м., корисною площею 76,6 кв.м. в цілому складається з чотирьох кімнат, житловою площею 51,2 кв.м. Відповідно до п. 6 договору квартира продана з торгів за 17 900 гривень, які отримані продавцем до підписання договору. 22.09.1998 р. [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] зареєстрували своє право власності на вказану квартиру в КП „ОМБТІ та РОН". Рішенням Приморського районного суду м.Одесі від 11.11.2013 року, яке набрало законної сили 22.11.2013 р., договір купівлі - продажу № Н/98-00485 від 18 вересня 1998 року квартири [ADDRESS] укладений між [PERSON], яка діяла від імені та в інтересах [PERSON] та між [PERSON], [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої [PERSON] (на даний час [PERSON]), та [PERSON] був визнаний дійсним. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м.Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції від 20.04.2013 р., [PERSON] помер [INFO]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтневої райадміністрації виконкому Одеської міської ради від 24.03.1999 р., [PERSON] померла [INFO]. Як вбачається з свідоцтва про усиновлення та свідоцтва про зміну прізвища, імені по батькові [PERSON] змінила прізвище на „Рязанцева" та по батькові на „Сергіївна". Згідно листа Шостої одеської державної нотаріальної контори від 15.07.2013 р. на ім'я [PERSON] вона не може прийняти спадщину у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS], так як частки померлих у спільному майні не визначені в зв'язку з чим нотаріальна контора не може видати їй свідоцтво про право на спадщину у вигляді частини квартири за вказаною адресою. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Таким чином, слід визначити розмір часток у спільному майні - квартирі [ADDRESS] наступним чином: [PERSON] належить 1/4 частина квартири, [PERSON] належить 1/4 частина квартири, [PERSON] (на даний час [PERSON]) залежить 1/4 частина квартири та [PERSON] належить 1/4 частина квартири за договором № Н/98-00485 купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 1998 року, укладеного на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н».

Outcome: approved