Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

01.11.2021 року позивач [PERSON] звернулась з позовом до суду про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина вигляді житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначений житловий будинок належить померлій [PERSON] на підставі договору купівлі продажу, відповідно до рішення спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна» Великоновосілківського району Донецької області від 18 вересня 1984 року, згідно якого правління колгоспу вирішило продати [PERSON] даний житловий будинок. Договору купівлі продажу та документів щодо сплати [PERSON] колгоспу «Знамя Леніна» за житловий будинок не збереглося. Правонаступником КСП «Знамя Леніна» є СТОВ «Прогрес». Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 20.06.2019 року заведено спадкову справу за № 184 за заявою позивача та враховуючи заяву іншого спадкоємця про відмову від спадщини. Позивач є єдиною спадкоємицею яка прийняла спадщину. За життя [PERSON] заповіту не залишила. Після спливу шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. 29.10.2021 року нотаріусом було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки заявником не надано оригіналу документу, що посвідчує право власності на нерухоме майно за спадкодавцем.Провести державну реєстрацію права власності за померлою позивач не має можливості, оскільки у неї не має оригіналу договору купівлі продажу будинку, а його дублікат отримати не можливо в зв`язку з відсутністю документу на підприємстві СТОВ «Прогрес». Ухвалою суду від 04.11.2021 р. провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання. Судом за клопотанням представника позивача витребувана з Великоновосілківської державної нотаріальної контори засвідчена належним чином копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , а також довідки про заведення спадкової справи та наявності заповітів/спадкових договорів. Ухвалою суду від 24.11.2021 р. справа призначена до судового розгляду по суті. Позивач, її представник в судове засідання не з`явились. Подано заяву про розгляд справи за їх відсутності. Представник відповідача Старомлинівської сільської ради Волноваського району Донецької області в судове засідання не з`явився. Згідно надісланої на адресу суду заяви просить розгляд справи проводити у відсутність представника, при винесення рішення у справі покладається на розсуд суду. Представник відповідача СТОВ «Прогрес» в судове засідання також не з`явився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , про що свідчить свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 05 березня 2019 року (а.с. 14). Згідно матеріалів спадкової справи (а.с. 38-115), наданої на запит суду, 20.06.2019 року [PERSON] звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори з питання прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу № 184/2019. З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її донька [PERSON] , яка прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори (а.с. 38), та чоловік померлої [PERSON] , який відмовився від прийняття спадщини та не претендує на отримання свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя (а.с. 39). Згідно довідки Новопетриківської сільської ради від 17.05.2019 р. на день смерті [PERSON] мешкала та була зареєстрована разом з чоловіком [PERSON] (а.с. 43). Онуки померлої [PERSON] [PERSON] та [PERSON] , які також є спадкоємцями за правом представлення, відмовили від прийняття спадщини на користь позивача (а.с. 67, 69). Згідно постанови державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори від 29.10.2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] в зв`язку з тим, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано та не надано оригіналу правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 115). Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно інформаційної довідки № 306 виданої 29.07.2021 року КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації», відповідно до архівних даних станом на 31.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.с. 17). Аналогічні відомості про відсутність зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно підтверджується Інформаційною довідкою № 282247590 від 01.11.2021 року (а.с. 31). Відповідно до відомостей Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого КП «Великоновосілківське РБТІ» за замовленням [PERSON] , станом на 20.03.2019 рік, домоволодіння складається з житлового будинку (А-1) побудованого у 1970 році, загальною площею 66,1 кв.м., з якої житлової - 25,9 кв.м.. допоміжної - 40,2 кв.м., тамбуру (а-1) у 1970 році, веранди (а'- 1)-у 1985 році, літньої кухні-сараю (Б-1) - у 1970 році, сараю (В-1) у 1988 році, гаражу (1-1) - у 1970 році, сараю (VI) у 1990 році, убиральні (її-1 ) у 1986 році, душу (Ж-1) у 1986 році, погрібу (11-1) у 1970 році, свердловини (№1) у 1970 році, огорожі (№2) - у 1986 році, воріт (№ 3) у 2000 році (а.с 19-23). Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.3), встановлено, що у сільській місцевості є будинки, продані колгоспами членам колгоспів, проте нотаріально такі договори купівлі-продажу не посвідчувалися. Судами визнається право власності за спадкоємцями за наявності рішення зборів колгоспу про продаж будинку, документів про сплату визначеної в рішенні вартості будинку та довідок сільської ради про термін проживання спадкодавця в будинку. Як вбачається з виписки з протоколу №4 загальних зборів колгоспників колгоспу "Знамя Леніна" від 18.09.1984 р. затверджено рішення правління колгоспу від 04.09.1984 р. про продаж колгоспного будинку [PERSON] , в якому вона проживає (а.с. 24). Згідно відповіді Старомлинівської сільської ради № 1742-02 від 11.10.2021 року на запит, відповідно до відомостей по господарського обліку, домоволодіння розташоване по [ADDRESS] обліковувалося за громадянкою [PERSON] , [INFO] , з 1984 року по день її смерті, яка настала [INFO] (а.с. 25). Згідно листа Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (код ЄДРПОУ 30835084), СТОВ «Прогрес» є правонаступником КСП «Знам`я Леніна» та рішенням колгоспу «Знамя Леніна» від 18.09.1984 року про продаж житлового будинку [PERSON] ухвалювалося та було вирішено продати будинок за адресою:[ADDRESS] . Заборгованості зі сплати вартості будинку за громадянкою [PERSON] не було. Договора купівлі - продажу житлового будинку та документів, які підтверджують факти сплати за будинок на підприємстві не збереглися (а.с. 28). Згідно копії рішення спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна», Великоновосілківського району Донецької області від 18 вересня 1984 року, правління колгоспу вирішило продати [PERSON] житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 24). Відтак встановлено, що будинок за адресою: [ADDRESS] належить померлій [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу за рішенням спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна» від 18.09.1984 року. Таким чином, визнання за спадкоємцем [PERSON] права власності на спадкове майно у виді житлового будинку в судовому порядку є винятковим способом захисту її прав. При цьому суд враховує, що відповідач, який є правонаступником колгоспу «Знамя Леніна», позовні вимоги визнав. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог. На підставі наведеного,

Outcome: approved