Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

03 листопада 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 9/4, сел. Жовтневе м.Нововолинська, Волинської області. Вимоги обгрунтовує тим, що він є власником житлової квартири [ADDRESS] м.Нововолинська, Волинської області. У даному будинку зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] Позивач вказує, що відповідач 17 вересня 2002 року через необхідність тимчасово зареєструвалась у його квартирі. Реєстрація відповідача обмежує позивачу право власності, створює незручності та перешкоджає в повній мірі користуватись та розпоряджатися майном. Вказує, що у нього є потребу у відчуженні вищевказаної кввартири про те відповідач відмовилась добровільно знятись з реєстрації у квартирі, яка належить йому на праві власності, відповідач не являється співвласником даної квртири чи членом сім'ї позивача, з нею не укладався договір найму квартири. Тому позивач просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №4 в буд. №9 по вул. Пушкіна сел. Жовтневе м.Нововолинська, Волинської області. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав наведених у позові, пояснили, що позивач придбав квартиру [ADDRESS] м.Нововолинська, Волинської області та через два місяці після купівлі квартири зареєстрував у ній відповідача [PERSON], яка більше як 8 років не проживає у даній квартирі, тому просили позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечили. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з′явилась, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку через оголошення в газеті "Волинь-нова", про причини неявки в судове засідання не повідомила. Зі згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що проживають по сусідству з позивачем [PERSON] з 2012 року, з того часу відповідача [PERSON] не бачили та не чули про таку особу. Крім того показали, що позивач не одружений, має намір продати квартиру але не може цього зробити через реєстрацію відповідача. Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається із копії договору купівлі-продажу квартири від 17 червня 2002 року посвідченого державним нотаріусом Нововолинської державної нотаріальної контори 17.06.2002 року реєстраційний номер 2-1964, позивач [PERSON] придбав квартиру, що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 9/4, сел. Жовтневем. Нововолинська Волинської області (а.с.3). Із технічного паспорта на квартиру №4 в житловому будинку №9 по вул. Пушкіна в сел. Жовтневе м. Нововолинська вбачається, що дана квартира в цілому на праві власності згідно договору купівлі-продажу квартири посвідченого Нововолинською держнотконторою 17.06.2002 року, реєстраційний номер 1-1964, належить позивачу [PERSON] (а.с.4-5). Із будинкової книги вбачається, що в житловій квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с.6-8). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 2012 року не проживає в квартирі, за адресою: вул.Пушкіна, 9/4, сел. Жовтневем. Нововолинська Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в сел. Жовтневем. Нововолинська Волинської області.

Outcome: approved