Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

03.12.2013 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання права на проживання в будинку [ADDRESS] та вселення в будинок, позовні вимоги мотивовані тим, що вона, як член сім'ї власника будинку має право на користування цим будинком на підставі ст.. ст.. 156, 405 ЦК України, а відповідач не дозволяє вселитись до житлового приміщення. Третя особа [PERSON] звернувся із позовом про вселення до будинку [ADDRESS], обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що він є неповнолітнім сином сторін, зареєстрований в зазначеному житловому приміщенні та проживав в ньому, відповідно до ст.. 47 Конституції України та ст.. 64 ЖК України має право на проживання в ньому, а відповідачем чиняться перешкоди в його праві Позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити в повному обсязі. Третя особа із самостійними вимогами та її законний представник [PERSON] просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник третьої особи органу опіки та піклування Деснянської районної у м. Чернігові ради просила задовольнити позовні вимоги третьої особи - [PERSON] Відповідач та представник відповідача заперечували проти задоволення позову [PERSON] та [PERSON], подали заяву про застосування строків позовної давності, оскільки вважають, що [PERSON] пропущено строк позовної давності. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 29.07.1989 року. Рішенням Деснянського районного суду м.Чернігіва від 17.02.2003 року шлюб було розірвано. Згідно із копією свідоцтва про народження серії І-ЕЛ, виданого 17 квітня 1998 року, [PERSON], [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON]. Місце проживання [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з 30 серпня 2011 року(а.с. 90). Рішенням Апеляційного суду Чернігівської області від 22 липня 2015 року визнано за [PERSON] та [PERSON] за кожним право власності по 1/2 частині будівельних матеріалів і обладнання, що були використані при зведенні незакінченого будівництвом двоповерхового будинку в [ADDRESS] загальною площею забудови 121,2 кв.м, об'ємом 823 куб.м, який має конструктивні елементи: фундамент з бетонних блоків (стіни підвалу), стіни цегляні, перегородки цегляні (1 поверх), перекриття з залізобетонних плит (1-й поверх) і дерев'яних балок (2-й поверх), дах із дерев'яних крокв, покриття з азбоцементних хвильових листів, підлоги з дерева і кахеля, віконні прорізи заповнені металопластиковими блоками, дверні прорізи, заповнені дерев'яними блоками, централізована мережа електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація на вигріб, опалення від індивідуального побутового котла на газовому паливі, і складається з: приміщення 1-1, площею 19,2 кв.м, вартістю 92424 грн., приміщення 1-2, площею 19,2 кв.м, вартістю 92424 грн., приміщення 1-3, площею 23,2 кв.м, вартістю 111678 грн., приміщення 1-4, площею 20,7 кв.м, вартістю 99645 грн., приміщення 1-5, площею 8,5 кв.м, вартістю 40917 грн., а також: підвалу загальною площею забудови 121,2 кв.м, об'ємом 351 куб.м, з конструктивними елементами: фундаменти і стіни з бетонних блоків, перекриття із залізобетонних плит, підлоги з глини, віконні та дверні прорізи, заповнені дерев'яними блоками, який складається з приміщення І, площею 8,5 кв.м, вартістю 23150 грн., приміщення ІІ площею 32,3 кв.м, вартістю 87969 грн., приміщення ІІІ площею 48,5 кв.м, вартістю 132089 грн., приміщення ІУ площею 6,3 кв.м, вартістю 17158 грн.; веранди загальною площею забудови 11,9 кв.м, об'ємом 49 куб.м, з конструктивними елементами: фундаменти з бетонних блоків, стіни з цегли, перекриття із залізобетонних плит і дерев'яних балок, покриття з азбоцементних хвильових листів, підлоги з кахелю, віконні прорізи, заповнені блоками з металопластику, дверні прорізи, заповнені дерев'яними блоками, централізовані мережі електропостачання, з площею приміщення 9,6 кв.м, вартістю 41007 грн.; входу до підвалу загальною площею забудови 3,8 кв.м, вартістю7800 грн., з конструктивними елементами: стіни з бетонних блоків, сходи з цегли; ганку, загальною площею забудови 4,18 кв.м, вартістю 3346 грн., який має з конструктивних елементів 4 сходинки з цегли. Виділено [PERSON] будівельні матеріали та обладнання, що були використані в [ADDRESS] в будівництві: приміщення 4, площею 20,7кв.м, вартістю 99645 грн., приміщення 5, площею 8,5 кв.м, вартістю 40917 грн., частина приміщення 1 площею 12,7 кв. м, вартістю 61135 грн., частина приміщення V, площею 4,8 кв.м, вартістю 20503,5 грн., приміщення другого поверху площею 47,6 кв.м, вартістю 41661 грн., підвального приміщення І площею 8,50 кв.м, вартістю 87969 грн., підвального приміщення ІІ площею 32,30 кв.м, вартістю 87969 грн., входу до підвалу вартістю 7800 грн., а всього на суму 382780,50 грн., що складає 46/100 часток від вартості всього недобудованого будинку, визнавши за нею права забудовника на цю частину. Виділено [PERSON] будівельні матеріали та обладнання, що були використані в [ADDRESS] в будівництві: приміщення 3, площею 23,20 кв.м, вартістю 111678 грн., приміщення 2, площею 19,20 кв.м, вартістю 92424 грн., частини приміщення І площею 6,5 кв.м, вартістю 31289 грн., частина приміщення V, площею 4,8 кв.м, вартістю 20503,5 грн., приміщення другого поверху ІІ площею 54,4 кв.м, вартістю 47612 грн., підвального приміщення ІІІ площею 48,5 кв.м, вартістю 132089 грн., підвального приміщення ІУ площею 6,30 кв.м, вартістю 17158 грн., ганку «а2-1» вартістю 3346 грн., а всього на суму 456009,50 грн., що складає 54/100 часток від вартості всього недобудованого будинку. Визнано за [PERSON] права власності на 1/2 частину земельної ділянки в [ADDRESS]. Визнано за [PERSON] права власності на 1/2 частину земельної ділянки в [ADDRESS]. Виділено [PERSON] земельну ділянку в [ADDRESS] площею 550 кв.м з урахуванням земельної ділянки під забудовою частини житлового будинку, в межах: від точки Е до точки Ж - 11,95 м, від точки Ж до точки З -2 м, від точки З до точки І - по лінії розподілу житлового будинку, від точки І до точки К - 1 м, від точки К до точки Л -10,16 м, від точки Л до точки М - 8,48 м, від точки М до точки В - 26,45 м, від точки В до точки Г - 10,94 м, від точки Г до точки Д - 50 м, від точки Д до точки Е - 3,95 м. Виділено [PERSON] земельну ділянку в [ADDRESS] площею 550 кв.м з урахуванням земельної ділянки під забудовою частини житлового будинку, в межах: від точки А до точки Б - 50,0 м, від точки Б до точки В 11,06 м, від точки В до точки М - 26,45 м, від точки М до точки Л - 8,48 м, від точки Л до точки К - 10,16 м, від точки К до точки І - 1,00 м, від точки І до точки З - по лінії розподілу будинку, від точки З до точки Ж - 2,00 м, від точки Ж до точки Е - 11,95 м, від точки Е до точки А - 18, 05 м. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Отже підстави для вселення у весь будинок у [PERSON], як колишнього члена сім'ї [PERSON] відсутні, оскільки на час розгляду справи в суді, позивач стала співвласником будівельних матеріалів та обладнання, що були використані в [ADDRESS] в будівництві: приміщення 4, площею 20,7кв.м, вартістю 99645 грн., приміщення 5, площею 8,5 кв.м, вартістю 40917 грн., частина приміщення 1 площею 12,7 кв. м, вартістю 61135 грн., частина приміщення V, площею 4,8 кв.м, вартістю 20503,5 грн., приміщення другого поверху площею 47,6 кв.м, вартістю 41661 грн., підвального приміщення І площею 8,50 кв.м, вартістю 87969 грн., підвального приміщення ІІ площею 32,30 кв.м, вартістю 87969 грн., входу до підвалу вартістю 7800 грн., а всього на суму 382780,50 грн., що складає 46/100 часток від вартості всього недобудованого будинку за нею визнано права забудовника на цю частину, отже її право користування житловим приміщенням є похідним від права власності та вона має право користуватись не всім будинком, а лише тією його частиною, що виділено їй рішенням суду, при цьому підстав та предмету позову вона не змінювала, у зв'язку із чим, з урахуванням ст..11 ЦПК України, у задоволенні її позову слід відмовити. При цьому слід зазначити,що рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 15.10.2015 року захищені її права, як співвласника будівельних матеріалів та конструкцій та усунуто перешкоди [PERSON] в користуванні 1/2 частини земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] та будівельними матеріалами та обладнаннями, що були використані при зведенні незавершеного будівництвом двоповерхового житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], рішення не набрало законної сили. Згідно із актом обстеження умов проживання у будинку [ADDRESS], 1 кімнату, кухню, коридор, веранду займає батько неповнолітнього, іншою кімнатою та санвузлом він не користується, в цій кімнаті відсутні меблі, кімната, якою не користується батько відключена від електропостачання та теплопостачання. Будинок [ADDRESS] має 84,67 % готовності, цей факт встановлений рішенням Апеляційного суду Чернігівської області від 22 липня 2015 року. Оскільки вказаний незавершений будівництвом будинок є житлом неповнолітнього, в якому він проживав до розірвання шлюбу між сторонами, суд вважає, що він як член сім'ї [PERSON] та [PERSON] має право на користування ним, як тією частиною, що виділена позивачу, так і тією частиною, що виділена відповідачу. Заперечення відповідача щодо користування третьою особою із самостійними вимогами його частиною недобудованого будинку суперечить ст.. 18 ЗУ «Про охорону дитинства». Із запереченнями відповідача стосовно того, що третьою особою пропущений строк позовної давності для звернення до суду, суд не погоджується, оскільки свідки зі сторони відповідача [PERSON] та [PERSON] пояснили, що влітку [PERSON] вселився до будинку і проживав там влітку 2015 року більше тижня, а отже строк позовної давності був перерваний і його перебіг розпочався спочатку. Крім того, [PERSON] повідомила про те, що вона з двома дітьми проживала з дозволу відповідача за адресою [ADDRESS] а [PERSON] спав у кімнаті на підлозі. Свідок [PERSON] пояснила, що в травні 2015 року [PERSON] ночував у неї та її сина, який є його одногрупником, оскільки зі слів [PERSON], його батько не пускав його додому. Свідок [PERSON] був свідком, як позивач не могла відкрити двері в будинку [ADDRESS], коли приїхала за своїми речами влітку 2012 року і другий раз став свідком бійки між нею та відповідачем. Висновком від 05.08.2015 року за результатами перевірки за зверненням [PERSON] та [PERSON], встановлено, що заявник із сином не змогли потрапити до будинку 25.07.2015 року, у зв'язку із чим були змушені залізти до будинку через другий поверх. Згідно із відповіддю Служби у справах дітей Деснянської районної у м. Чернігові ради від 08.09.2015 року № 02-02/1178, при проведенні бесіди із [PERSON], він повідомив, що не має наміру допускати позивача та неповнолітнього сина до помешкання. Згідно із частинами 1 та 2 ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства», держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Згідно з положеннями ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадяни матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність, або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла як на підставі закону за рішенням суду. Згідно статті 3 Конвенції про права дитини від 20 листопада 1989 року, яка підписана та ратифікована Україною, в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини. Держави - учасниці зобов"язуються забезпечити дитині такий захист і піклування, які необхідні для її благополуччя, беручи до уваги права й обов"язки її батьків, опікунів чи інших осіб, які відповідають за неї за законом, і з цією метою вживають всіх відповідних законодавчих і адміністративних заходів. Отже на підставі вищевикладеного, суд вважає, що у задоволенні позову [PERSON] із заявлених підстав слід відмовити, а позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що батько категорично заперечує проти вселення своєї неповнолітньої дитини до житла, де він зареєстрований та яким має право користуватись, оскільки є членом сім'ї і своєї матері - [PERSON], і свого батька - [PERSON] З відповідача на користь третьої особи підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved