Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

09 грудня 2014 року заявник звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - державного акту серії ІУ-МК №038035 від 25.04.1996 року на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану на території Пересадівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своєї заяви вказує, що 25 квітня 1996 року Пересадівською сільською радою народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області їй було видано державний акт на право власності на землю за № 038035 серії IV-МК на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. При цьому, у державному акті було допущено помилку в написанні її прізвища, яке вказане як «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]», що не відповідає даним її паспорту. До теперішнього часу вона не звертала уваги на цю помилку, однак на даний момент позбавлена можливості провести реєстрацію права власності щодо вищевказаного майна у реєстраційній службі Жовтневого районного управління юстиції, тобто в повній мірі здійснювати свої права як власника. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, тому вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Представник заявниці [PERSON] - [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій вимоги своєї довірительки підтримав, просив встановити факт належності їй вищевказаного державного акту, та справу розглянути у їх відсутності. Заінтересовані особа - відділ Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївській області та Пересадівська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області направили до суду заяви, в яких просили вирішити справу на розсуд суду та справу розглянути за відсутності їх представників. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, за даними відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області від 22.12.2014 року № 7327/01-13, відповідно до «Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю» за громадянкою [PERSON] зареєстрована земельна ділянка площею 0,15 га серія IV-МК № 038035 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Водночас, 29.10.2014 року проведено реєстрацію вказаної земельної ділянки на ім'я [PERSON] (що відповідає паспортним даним цієї особи) та присвоєно кадастровий номер 4823383900:07:038:0010 (а.с. 14). Підстави, з яких заявниця була змушена звернутися до суду із цією заявою підтверджуються змістом самого Державного акту серії IV-МК № 038035 від 25.04.1996 року на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану на території с.Пересадівка Пересадівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, в якому дійсно анкетні дані заявниці зазначені як «[PERSON]», що не відповідає даним її паспорту та вірному написанню прізвища як «[PERSON] (а.с. 6-6). Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 3 липня 2013 року N 404, визнано такою, що втратила чинність «Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43, та Розділом 5 якої було передбачено Порядок видачі дубліката державного акта при втраті або псуванні оригіналу, в тому числі виправлення помилки. За такого заявниця позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявниці в її особистих документах та Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому 25 квітня 1996 року, а також інших письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявниці [PERSON] Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності їй вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявниця не має можливості, а підтвердження належності їй вказаного державного акту необхідне для проведення державної реєстрації її прав щодо цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved