Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

08.09.2017 року до суду із позовною заявою звернувся [PERSON]. Посилається на те, що 19.09.2001 року померла його мати, [PERSON]. Через три місяці після смерті матері, 15.12.2001 р. помер його батько, [PERSON]. Після смерті батьків залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: Львівська обл., Турківський район, смт. Бориня, вул. Миколайчука, 87. Вказаний житловий будинок до дня смерті належав його батькові. Однак у визначений законом строк ні він, ні його рідний брат, [PERSON], без поважних причин не звернулися із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті батьків. Причиною того, що він пропустив строк звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини є те, що він думав, що спадщину прийме брат, однак останній також не прийняв спадщину, оскільки думав, що спадщину прийме він, так як брат має власний житловий будинок та власне господарство. Внаслідок непорозуміння вони обидва пропустили строк звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батьків. Він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після емерті батька лише 23.08.2017 року, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із пропущенням строку для подання заяви про прийняття спадщини та рекомендовано звернутися в суд. Вказаний житловий будинок та господарські споруди було збудовано його батьками ще в 1950 році. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого 06.02.1986 року, будинок було інвентаризовано селищною радою ще 09.11.1982 року. Будівельний паспорт на нього не виготовлявся, оскільки в 1950 році будівельні паспорти не були передбачені законодавством, однак будинок був облікованим в книгах реєстрації будинковолодінь Боринської селищної ради відповідно до "Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966 року. Розбіжності у адресі, яка вказана в технічному паспорті на вказаний житловий будинок і у адресі, яка існує на даний час, пояснюються тим, що за часів СРСР вказане домоволодіння знаходилося за адресою: Львівська обл., Турківський р-н, смт. Бориня, вул. Гагаріна, 87, однак після зміни назви вулиці вказане домоволодіння зареєстроване за адресою: [INFO]. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку до дня смерті була у постійному користуванні його батька. Протягом всього часу з дня смерті батька, тобто з 15.12.2001 року, він відкрито і безперервно володіє і користується вказаним житловим будинком та господарськими спорудами, доглядає за будинком та утримує його в належному стані, здійснює його ремонт, користується земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку, оплачує послуги за користування електроенергією. Вказаний житловий будинок знаходиться в задовільному стані, придатний до експлуатації, відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації та чинним будівельним нормам і правилам, що підтверджується висновком у Технічному звіті за результатами технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам житлового будинку на вул. Миколайчука, 87, в смт. Бориня Турківського р-ну Львівської обл. Нікому іншому вказаний будинок на праві власності не належить, що підтверджується інформаційною довідкою з держреєстру речових прав на нерухоме майно № 95319260 від 22.08.2017р. Оскільки за життя його батьки не виготовили свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, а після смерті батька минуло вже майже 16 років, у встановлений законом строк для прийняття спадщини він до нотаріуса не звернувся з поважних причин, то оформити право власності в порядку спадкування не може, а тому змушений за захистом своїх прав та законних інтересів звернутися в суд із даним позовом. На даний час спору щодо вказаного нерухомого майна у нього ні з ким не існує. Просить суд визнати за ним, [PERSON], [INFO], право власності на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою Львівська область Турківський район, смт. Бориня, вул.Миколайчука, 87, - за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача, адвокат [PERSON], позов підтримав і надав суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. В судове засідання відповідач [PERSON], представник Боринської селищної ради Турківського району Львівської області та представник Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Львівській області не прибули, про час розгляду справи повідомлені завчасно і належним чином, заперечень на позовну заяву до суду не подали, відповідач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просить позов задовольнити. Вислухавши представника позивача, дослідивши обставини справи, надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, із таких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок під номером 87 на вулиці Миколайчука в смт. Бориня Турківського району Львівської області належав на праві власності батькам позивача: [PERSON], яка померла 19.09.2001 року в смт. Бориня Турківського району Львівської області, та [PERSON], який помер 15.12.2001 року в смт. Бориня Турківського району Львівської області. Після смерті батьків, в 2001 році позивач добросовісно, з дозволу свого брата заволодів та відкрито, безперервно володіє і користується цим майном, прожиє час від часу у цьому бдинку та вважає цей будинок своєю власністю. Наведені вище обставини підтверджуються: заявою до суду [PERSON] від 07.12.2017 року; копією свідоцтва про народження [PERSON] серії 1-УР № 398263; пенсійнним посвідченням [PERSON] як інваліда 2 групи від 03.05.2006 року; копією сідоцтва про смерть [PERSON] серії 1-СГ № 218872;. копією свідоцтва про смерть [PERSON] серії 1-СГ № 218718; копією заяви [PERSON] про прийняття спадщини від 23.08.2017 року; листом Приватного нотаріуса Турківського районного нотаріального округу, [PERSON] № 259/01-16 від 23.08.2017 року; інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 48868471 від 23.08.2017 року; інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 48868496 від 23.08.2017 року; технічними документами (дело №) на будинок по вул. Гагаріна, 87 в смт. Бориня за 1982 рік; довідкою б/н від 23.08.2017 року про технічну характеристику майна; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1913 від 23.08.2017 року; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1913 від 23.08.2017 року; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1912 від 23.08.2017 року; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1915 від 23.08.2017 року; копією рішення виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 3 від 27.03.1992 року про перейменування вулиці Гагаріна на вул. [PERSON]; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1916 від 23.08.2017 року; довідкою виконкому Боринської селищної ради Турківського району Львівської області № 1917 від 23.08.2017 року; інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 95319260 від 22.08.2017 року; експертним висновком № 056/558- d - 2 від 01.09.2017 року; листом приватного нотаріуса Турківського районного нотаріального округу, [PERSON], № 319/01-16 від 11.10.2017 року; копією технічного звіту ФОП [PERSON] за результатами технічного огляду б/н від 23.08.2017 року. Не довіряти даним доказам у суду підстав немає. В силу ст. 344 ЦК України та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Правила ст. 344 ЦК України 2004 року про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України 2004 року. Враховуючи наведені вище обставини, те, що позивач розпочав володіти спірним майном раніше ніж за три роки до набуття чинності ЦК України 2004 року, продовжує володіти надалі; ніхто і по даний час не ставить питання про відібрання у нього цього майна чи його виселення; рідний брат позивача, [PERSON], позов визнав у своїй заяві, на спірний житловий будинок не претендує, вважає його власністю позивача, а тому суд приходить до висновку про те, що позивач набув право власності на житловий будинок за набувальною давністю. Зважаючи на наведені вище обставини у їх сукупності та враховуючи думку територіальної громади, Боринської селищної ради Турківського району Львівської області, яка не подала заперечень проти позову [PERSON], суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок. На підставі наведеного вище та

Outcome: approved