Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

11 лютого 2016 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування нею. Свої вимоги обгрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира №4 в будинку №16, яка знаходиться на 5-му мікрорайоні у м. Нововолинську Волинської області, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 листопада 2014 року. Власником даної квартири вона стала після смерті дочки [PERSON], яка померла 12 травня 2014 року. У 2014 році вона переїхала у цю квартиру, де на даний час проживає. У вказаній квартирі залишився зареєстрованим її бувший зять - відповідач [PERSON], який не є членом її сімї. Оскільки реєстрація відповідача в спірній квартирі є перешкодою у вільному розпорядженні нею своєю власністю, а добровільно він знятись з реєстрації не бажає, тому просить постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні квартирою, що знаходиться за адресою: 5-й мікрорайон[ADDRESS], визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою №4 в будинку №16, що на 5-му мікрорайоні у місті Нововолинську Волинської області, та стягнути судові витрати по справі. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав, наведених у позовній заяві, просять їх задовольнити, не заперечують щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, через оголошення в газеті "Волинь-нова" від 02.04.2016 року №36, причину неявки в судове засідання не повідомив. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що її дочка товаришує із позивачем [PERSON], знає, що відповідач [PERSON] у спірній квартирі не проживає більше півтора року, а фактично проживає за іншою адресою. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає по-сусідству із позивачем [PERSON] і вже протягом більше як півтора року не бачила відповідача [PERSON] за його місцем проживання за адресою: 5-й мікрорайон[ADDRESS]. Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення в звязку з наступним. З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності слідує, що квартира №4 в будинку №16, що на 5-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області, належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.5). Згідно копії будинкової книги відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: 5-й мікрорайон[ADDRESS] (а.с.6-8). Як вбачається із акту від 04.02.2016 року, складеного працівниками Асоціації ОСББ «Містечко», відповідач [PERSON] за місцем реєстрації: 5-й мікрорайон[ADDRESS] не проживає з грудня 2014 року (а.с.10). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. ст. 319 ч. 1, 321 ч. 1, 391 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК) України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України та ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником, а якщо такої угоди не було укладено, то - нарівні з власником. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування та розпорядження своїм майном. Відповідач [PERSON] не є членом сім'ї власника спірного житла позивача [PERSON], між сторонами відсутня угода про користування ними спірним жилим приміщенням. Будучи зареєстрованим у спірній квартирі, проти чого власник житла [PERSON] заперечує, відповідач [PERSON] порушує її права та законні інтереси. Створювані ним перешкоди полягають у тому, що його реєстрація у вказаній квартирі позбавляє позивача як власника можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Таким чином, суд вважає докази, надані позивачем на підтвердження заявлених вимог переконливими та приходить до висновку, що оскільки відповідач [PERSON] не відноситься\~\~до членів сімї позивача [PERSON], договірні відносини щодо його проживання в квартирі з власником [PERSON] відсутні,\~\~тому слід позбавити відповідача [PERSON] права користування спірною квартирою, що знаходиться за адресою: 5-й мікрорайон[ADDRESS]. До стягнення з відповідача в користь позивача підлягають понесені ним судові витрати, а саме: за опублікування в газеті «Волинь-нова» оголошення про судовий виклик відповідача в сумі 180,00 грн. (а.с.27) та за надання правової допомоги адвокатом в сумі 500 грн. (а.с.14). Оскільки дане рішення ухвалюється на користь позивача, який звільнений від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», тому у відповідності зі ст. 88 ЦПК України судовий збір в дохід держави в розмірі 551,20 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved