Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

17 березня 2014 року [PERSON]звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа: [PERSON] про скасування рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу ВКА № 19919 від 11.10.2007 року, він є власником 59/100 частин двоповерхової будівлі літ. «А», розташованої за адресою: [ADDRESS]. Позивач стверджує, що коридор № 9 спірного житлового будинку перебуває у загальному користуванні всіх співвласників будівлі. Однак, рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області № 575 від 24.05.2007 року вирішено оформити право власності гр. [PERSON] на 4/100 частин будівлі у складі: із літ. «А»: 8 - приміщення по ремонту музичних інструментів, 9 - коридор загального користування. 25.09.2008 року згідно з договором дарування 4/100 частини будівлі, в т.ч. і коридор № 9 загального користування, якими [PERSON] володів на праві приватної власності у відповідності до рішення виконкому Білгород-Дністровської міської ради № 575 перейшли до [PERSON] Позивач вважає рішення виконкому Білгород-Дністровської міської ради № 575 від 24.05.2007 року таким, що порушує його речові права, а саме: право власності на 59/100 частин приміщення та право користування коридором загального користування №9, у зв'язку із чим позивач просить суд: скасувати рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради № 575 від 24.05.2007 року в частині оформлення права власності [PERSON] на коридор загального користування [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити з підстав, наведених у позові. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Третя особа у судове засідання не з'явилася, по дату, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, причина неявки суду невідома. Згідно письмових заперечень, що є в матеріалах справи, [PERSON] вважає рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради № 575 від 24.05.2007 року законним та правомірним, а [PERSON] таким, що немає фактичного права користування коридором під № 9, оскільки згідно правовстановчих документів коридор № 9 у користування [PERSON] не переходив. Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що 30 липня 1996 року між представництвом Фонду Держмайна України в м.Білгород-Дністровський та товариством покупців, створеним трудовим колективом майстерні по ремонту музичних інструментів в особі голови [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, у відповідності до якого продавець передав у власність покупця з будівлі літ. "А" приміщення 8, загального користування 9 загальною площею 16,9 кв.м., які складають 4/100 ідеальної долі будівлі по [ADDRESS](а.с.48-52). 24 травня 2007 року виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради ухвалено рішення № 575 "Про оформлення права власності на 4/100 частин будівлі по [ADDRESS]"за [PERSON] на 4/100 частин будівлі, у складі: із літ. "А": 8 - приміщення по ремонту музичних інструментів. 9 - коридор загального користування, по [ADDRESS] (а.с.6). Право власності за [PERSON] оформлено у державному реєстрі права власності на нерухоме майно (а.с.7). 25 вересня 2008 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу посвідчено договір дарування у відповідності до якого [PERSON], подарував а [PERSON] прийняла у дар 4/100 частин будівлі, що знаходиться у [ADDRESS] , на земельній ділянці розміром 410 кв.м., та складається з: у будівлі літ. "А" 8 - приміщення по ремонту музичних інструментів, загальною площею 18,4 кв.м., у загальному користуванні 9 - коридор.(а.с.10). Згідно витягу із державного реєстру прав власності на нерухоме майно [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року є власником 32/100 частин будівлі, що знаходяться у [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 410 кв.м. та складається у цілому з кам.бутов, будівлі літ «А», загальною площею 694 кв.м.(а.с.7,84) У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 лютого 1999 року, спадкоємцем 19/100 частин кам'яної будівлі загальною площею 689,4 кв.м. під літ «А» що знаходяться у [ADDRESS] є [PERSON].(а.с.7,111). Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Систему органів місцевого самоврядування, засади їх організації і діяльності та їх правовий статус визначено в Законі України "Про місцеве самоврядування в Україні" (далі Закон). Пунктом 3 статті 24 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"визначено, що органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією і законами України, та керуються у своїй діяльності Конституцією і законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, а в Автономній Республіці Крим - також нормативно-правовими актами Верховної Ради і Ради міністрів Автономної Республіки Крим, прийнятими у межах їхньої компетенції. Відповідно до рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради №575 від 24 травня 2007 року вирішено оформити право власності за [PERSON] на 4/100 частин будівлі у складі: із літ. "А": 8 - приміщення по ремонту музичних інструментів. 9 - коридор загального користування, по [ADDRESS] (а.с.6). Як вбачається із змісту оскаржуваного рішення підставою для його прийняття стало, заява [PERSON] та договір купівлі-продажу від 30 липня 1996 року. Таким чином [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету набув право власності на спірне приміщення. Відповідно до ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради проводить оформлення та видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна. Оформлення свідоцтва про право власності здійснюється на підставі Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28 січня 2003р. №65. (чинного на час виникнення спірних правовідносин) Виходячи з наведеного, саме виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради вирішував питання щодо оформлення право власності цього нерухомого майна за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 30 липня 1996 року, який на час розгляду справи є чинним. Отже приймаючи відповідне рішення виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради діяв в межах своєї компетенції та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. Положеннями ст.16 ЦК України передбачено право особи на звернення до суду за захистом свого порушеного права або інтересу. Натомість, при зверненні до суду позивач не надав суду правовстановлюючих документів на спірне майно чи жодних належних доказів того, що він володіє певним обсягом прав щодо нього. Твердження позивача, про те, що рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради №575 від 24 травня 2007 року порушено його право, судом до уваги не приймається оскільки у відповідності до ч.2 ст.59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказуваннями, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Разом з тим, жодних належних та допустимих доказів того, що у позивача є певні права щодо спірного майна у розумінні ЦК України суду не надано, а отже не виявлено факту порушення його прав. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Оскільки позивачем не доведено, що відповідачем було порушено його права, його вимоги є безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають.

Outcome: dismissed