Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-03 00:00:00

Позивач звернувся з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований та проживав у вказаному будинку до 2007 року, в подальшому після одруження він виїхав проживати до м.Житомира, де проживає по сьогоднішній день. Вже протягом трьох років у позивача виникають проблеми із оформленням субсидії на комунальні послуги у зв"язку з тим, що разом із ним зареєстрований син [PERSON] , який у будинку не проживає та не приймає участь у сплаті комунальних послуг, але для отримання субсидії потрібні його доходи, які позивач отримати не має можливості у зв`язку із тим, що не має взагалі із ним спілкування. Позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користуванняя житловим приміщеннямза дресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що відповідач до 2007 року проживав та був зареєстрований в даному будинку, який належить йому. В подальшому, після одруження забрав свої речі та переїхав проживати разом з сім`єю до м.Житомира та більше в даному будинку не проживає. На даний час відповідач з дружиною купили квартиру в м.Житомирі та проживають в ній сім`єю. Позивач є власником вказаного будинку, однак його право як власника порушено і він не може вільно розпоряджатися своїми правами як власник. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач тричі не з"явився в судове засідання. У відповідності до ст. 128 ЦПК України вважається повідомленим належним чином. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У відповідності до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів в заочному порядку. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] знаходиться у власності позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.03.1993 року та реєстраційним посвідченням (а.с. 5-6). Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Червоненською селищною радою № 1636 від 17.09.2019 року у житловому будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с. 8). Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що відповідача [PERSON] добре знають, бо проживають по сусідству. Раніше [PERSON] проживав за вказаною адресою з батьками до одруження, потім він забрав свої речі і залишив будинок та поїхав проживати у м.Житомир разом із своєю сім"єю. На даний час більше року він взагалі не приїздить до батьків. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що син до 2007 року проживав та був зареєстрований разом з ними, потім після одруження переїхав з дружиною у м.Житомир, де на даний час купили квартиру та в ній проживають. Більше року син не приїздить до їхнього будинку та не спілкується з ними, його речей у будинку немає. У нього є своя сім`я з якою він проживає. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 107 ЖК України -наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В ході судового розгляду судом встановлено, що відповідач [PERSON] 15.07.2016 року уклав шлюб із [PERSON] , який було зареєстровано виконавчим комітетом Городківської сільської ради Андрушівського району, що підтверджуєтсья повним витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с. 25). Згідно довідки Червоненської селищної ради від 17.09.2019 року № 1636, відповідач та його дружина за адресою: [ADDRESS] з 2008 року по даний час не проживають (а.с. 8). Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирскій області дружина відповідача [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 27). Із наведених обставин видно, що відповідач не користується житловим приміщення в будинку [ADDRESS] більше року. Вказані обставини підтвердили суду позивач та свідки. Відповідачем не надано суду доказів на спростування вказаних обставин. Тому суд приходить до висновку, що відповідач вибув на постійне місце проживання до іншого населеного пункту та немає потреби у користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном. Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України особу може бути визнано такою, що втратила право користування жилим приміщенням лише внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад один рік. Таким чином, в зв`язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем свого проживання понад один рік, останній втратив право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] , тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved