Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

13.02.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про виділ частки із спільного сумісного майна, визнання права власності та визначення порядку користування майном, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. На даний час у квартирі зареєстровані та мешкають вона та [PERSON] Квартира складається з трьох кімнат, розподіл квартири у натурі за технічними характеристиками неможливий. Позивачка займає ізольовану кімнату залу, розмір якої 17 кв.м. Інші кімнати займає [PERSON] Кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор та інші підсобні приміщення залишилися у спільному користуванні. Особисті рахунки відкрито на ім'я [PERSON] Жоден із відповідачів-співвласників не несе витрат по оплаті комунальних послуг. У зв'язку з тим, що позивачка є пенсіонеркою, розмір доходів в неї незначний, вона сплачує лише ? нарахованих платежів, через що виникає борг. [PERSON] та [PERSON] у квартирі не мешкають, з [PERSON] склалися неприязні стосунки, виникають постійні конфлікти з приводу користування приміщенням та сплати комунальних платежів, через неможливість дійти добровільної згоди щодо порядку користування майном позивачка вимушена звернутися до суду. Просить суд визнати за нею право власності на ? частку квартири [ADDRESS], виділити їй у користування ізольовану кімнату №4, площа якої складає 17 кв.м., виділити у користування відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] кімнати №5, №8; кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор та інші підсобні приміщення залишити у спільному користуванні. Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, проаналізувавши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до довідки про склад сім'ї [PERSON] та [PERSON] мешкають за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], загальною площею 70,90 кв.м, житловою площею 42,4 кв.м. (а.с.5-10) Відповідно до технічного паспорту квартира складається з трьох кімнат житловою площею 42,40 кв.м, у тому числі: 1-а кімната 17,0 кв.м, 2-а кімната 10,10 кв.м, 3-я кімната 15,30 кв.м, кухні площею 8,70 кв.м, ванної кімнати площею 2,60 кв.м, вбиральні 1,10 кв.м, коридору 10,60кв.м, вбудованої шафи 2,0 кв.м. Квартира обладнана лоджією 2,30 кв.м. Загальна площа квартири 70,90 кв.м.(а.с.6-8). Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Пленум Верховного Суду України в п. 14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності" роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Outcome: approved