Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те, що на підставі договору довічного утримання від 06.02.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої одеської нотаріальної контори Толстих Н.М., зареєстрованого в реєстрі під № 1, під записом № 2982 в книзі 678пр - 177, [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. Даний договір був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 08.04.2008 року під № 2982 в книзі 678пр - 177. На даній житловій площі зареєстровані: [PERSON], її син - [PERSON], її сестра - [PERSON] та племінниця - [PERSON]. З 1995 року сестра позивачки тимчасово зареєструвалася за даною адресою, її донька також зареєстрована з 2006 року, але в 2009 році [PERSON], закінчивши школу, виїхали разом зі своєю матір'ю, [PERSON] на інше місце проживання. На сьогоднішній день позивачка не підтримує із ними ніяких стосунків. Позивачка вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею. Також позивачка зазначила, що наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в даній квартирі, змушує її сплачувати більшу плату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, що ставить її в складне матеріальне положення. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені в порядку, встановленому законом, за місцем реєстрації місця проживання. (а.с. 27,28). Вислухавши позивачку, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Як вбачається із витягу КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» про реєстрацію права власності від 08.04.2008 року, номер запису 2982, в книзі 678пр-177, [PERSON] належить квартира, котра розташована за адресою: [ADDRESS], підстава виникнення права власності - договір довічного утримання /р№3-407/ 06.02.2008 /Восьма Одеська державна нотаріальна контора/ (а.с. 5-7). У вказаній квартирі, окрім того, значаться зареєстровані, як сестра власника - [PERSON], [INFO] та племінниця - [PERSON], [INFO], відповідачі по справі, що підтверджується довідкою (випискою із домової книги про склад сім,ї та реєстрації) (а.с. 13), довідками начальника відділу адресно-довідкової роботи Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області від 01 липня 2014 року. (а.с. 23,24). Відповідачі по справі, на спірній жилій площі в квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживають з червня 2009 року по теперішній час, про що начальником КП ЖКС «Північний» був завірений акт про не проживання від 19.05.2014 року, в якому [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за вказаною вище адресою та особистих їх речей за місцем реєстрації немає. (а.с. 8). Ніякі витрати на утримання квартири вони не несуть. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в квартирі котра розташована за адресою: [ADDRESS], що належить позивачці, відсутні з червня 2009 року. Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особ такими, що втратили право користування житловим приміщенням, визнавши [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі котра розташована за адресою: [ADDRESS]. Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, на підставі наведеного, суд вважає що позов [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved