Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

06.06.2018 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: с. Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області, вул. Кузнечна, 12, який має намір продати. Однак, за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], який тимчасово у період до 2011 року проживав у вказаному домоволодінні та виїхав з нього, не здійснивши необхідних дій щодо зняття з реєстрації за відповідним місцем проживання. З останнім вони не є родичами, відносини та зв'язок з ним втрачено повністю. Фактичне місце проживання чи перебування [PERSON] їй невідоме. Тому, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком з надвірними будівлями, розташованого за адресою: вул. Кузнечна,12, с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з'явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини не явки суд не повідомив, відзив на позов не подав, тому суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутність, на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. \~ \~ \~ \~Будинок під №12, розташований по вул.Кузнечна (Будьонного) в с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області, належить на праві приватної власності [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за №701, виданого державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори на підставі заповіту померлої 16 травня 1999 року [PERSON], посвідченого Великовисківською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області 18 червня 1988 року, реєстр №49. \~ \~ \~ \~Згідно інформації, наданої органом реєстрації місця перебування та місця проживання особи - Маловисківським районним сектором Управління Державної міграційної служби України в Кіровоградській області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. \~ \~ \~ \~З архівної довідки, виданої обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" за №165 від 31.05.2018 року вбачається, що [PERSON] належить на праві власності житловий будинок, розташований за адресою вул.Кузнечна, 12, с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Згідно виданої виконавчим комітетом Великовисківської сільської ради довідки від 04.06.2018 року за №646, [PERSON] дійсно зареєстрований по вул.Кузнечна (Будьонного), 12 в с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області, але за вказаною адресою не проживає з 2011 року по даний час. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності. Право власностіє непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, згідно ст. 321 ЦК України . Отже, реєстрація місця проживання відповідача порушує право позивача, адже вона позбавлена можливості вільно розпоряджатися своїм майном. Позивач посилається на норми ст.ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до яких визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При тимчасовій відсутності наймача або членів його\~сім'їза ними зберігається жиле приміщенняпротягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних\~причинпонад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Однак, враховуючи, що будинок по вул.Кузнечна (Будьонного), 12 в с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області належить позивачу - [PERSON] на праві власності, а не перебуває у користуванні за договором найму жилого приміщення, відповідач не є членом сім'ї позивача, суд не застосовує дані норми закону до правовідносин, які виникли в даній справі. \~ \~ \~ \~Довідка, видана виконавчим комітетом Великовисківської сільської ради від 04.06.2018 року за №646, підтверджує той факт, що саме з 2011 року [PERSON] не проживає в будинку по вул.Кузнечна (Будьонного), 12 в с.Велика Виска Маловисківського району Кіровоградської області, який суд вважає належним та допустимим доказом. Враховуючи, дану обставину, суд дійшов висновку, що відповідач чинить перешкоди в користуванні майном позивача та втратив право на користування цим житлом, а тому, позов підлягає задоволенню. У зв'язку із задоволенням даного позову, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягнути на користь позивача понесені судові витрати у вигляді судового збору.

Outcome: approved