Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-02 00:00:00

01.10.2020 позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком [ADDRESS] , шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову покликаються на те, що вона є власником будинку, який нею був куплений в [PERSON] . Однак, 26.08.2020 звернувшись у відділ-центр надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради щодо вчинення певних дії, їй було видано довідку про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, з якої їй стало відомо, що за вказаною адресою числяться зареєстрованими четверо осіб, а саме: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Зазначає, що відповідачі не відносяться до членів його сім`ї та не проживають у вказаному будинку. Враховуючи, що факт реєстрації відповідачів в її будинку створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном, витраті додаткових коштів на оплату комунальних послуг, а тому змушена звернутись з даним позовом до суду. 02.10.2020 направлено запит до Відділу АДР Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області щодо реєстрації місця проживання відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що містяться в картотеці реєстраційного обліку, відповідь на які судом отримано 19.10.2020. Ухвалою від 05.10.2020 в зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати дану справу в порядку спрощеного провадження з викликом сторін в судове засідання на 03.11.2020. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву та пред`явлення зустрічного позову. Також позивачу встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач [PERSON] подала суду заяву, в якій відзначила, що просить розгляд даної справи проводити у її відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечивши проти ухвалення заочного рішення, просить суд позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були повідомлені за встановленою згідно вимог п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України адресою місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Дрогобицького міськрайонного суду. Однак, на розгляд справи не з`явились без поважних причин та не повідомили суд про причини неявки, відзиву (заперечень) проти позову не подали. При таких обставинах суд визнав їх неявку неповажною та розглянув справу у їх відсутності, ухваливши про заочний розгляд справи. Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1ст. 280 ЦПК України. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, а відтак відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Вимогами ст. ст. 13, 81 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком серії НОР № 879268 від 18.08.2020 вбачається, що власником житлового будинку [ADDRESS] , є [PERSON] (а.с. 7-9). Також, даний факт підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером витягу: 220771868 від 18.08.2020 (а.с. 10). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за № 005585/14-2020 від 26.08.2020 вбачається, що в житловому будинку [ADDRESS] , числяться зареєстрованими відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 6). Відповідно до акту № 94 про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації, затвердженого 14.09.2020 директором КП «Управитель «ЖЕО» Дрогобицької міської ради Майданюк О.Є. вбачається, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані в житловому будинку [ADDRESS] , однак ніякої участі в утриманні житла не приймають, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б належали останнім у вказаному житлі немає. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно із ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. А відтак, враховуючи, що позивач [PERSON] придбала житловий будинок та зареєструвала право власності в порядку встановленому законом, а відтак суд доходить висновку, що припинення права власності у колишнього власника, тягне за собою втрату права (його та членів його сімї) користуватися спірним житлом, а тому наявні правові підстави для задоволення позову, що відповідає позиції Верховного Суду висловленій у постанові від 25.07.2018 року у справі № 638/13030/13-ц. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно з вимогами ст. 141 ЦПК України та ст. 4 Закону України "Про судовий збір" з відповідачів в рівних частинах на користь позивача слід стягнути 840,80 грн. понесених судових витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved