Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-04 00:00:00

03.07.2015 року до суду із даним позовом звернулася [PERSON]. Посилається на те, що із 1987 року вона користується кімнатою № 20 буд. № 73 (гуртожитку) на вул. Міцкевича в місті Турці Львівської області. Кімната була виділена їй для проживання як працівникові Турківського ВАТ ,,Агротехсервіс Львівської області, де вона пропрацювала 20 років. Договору найму із керівництвом ВАТ ,,Агросервіс не укладала, оскільки для працівників підприємства це не було обовязковим, житлове приміщення їй було виділене на підставі усного розпорядження. 20.12.2012 року Турківське ВАТ ,,Агротехсервіс" Львівської області видало розпорядження про передачу вказаного приміщення їй у приватну власність. Проте у звязку зі змінами в законодавстві, які набрали чинності 01.01.2013 року, вона не змогла зареєструвати за собою право власності на вищезгадану кімнату. Оскільки вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє вказаним нерухомим майном, просить суд визнати за нею право власності на кімнату № 20 в гуртожитку на вул.Міцкевича, 73 в м.Турці Львівської області за набувальною давністю. В судовому засіданні позивачка та представник позивачки позов підтримали, просять про його задоволення, і надали суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, не заперечують щодо винесення заочного рішення. В судове засідання представник відповідача - Турківського відкритого акціонерного товариства ,,Агротехсервіс Львівської області, не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином, що підтверджується розпискою про вручення. Вислухавши позивачку, свідка [PERSON], головного бухгалтера та одночасно виконуючу обов'язки голови правління ВАТ ,,Агротехсервіс Львівської області, дослідивши обставини справи, всі наявні документи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, із таких підстав. Судом встановлено, що гуртожиток, що розташований по вулиці Міцкевича, 73 в м. Турці Турківського району Львівської області, на праві колективної власності належить Відкритому акціонерному товариству ,,Агротехсервіс. Кімнатою № 20 в гуртожитку по вул.Міцкевича, 73 в м.Турка, Львівської області із 1987 року користується [PERSON], [INFO], уродженка села Комарники Турківського району Львівської області. Кімната була виділена їй для проживання як працівникові Турківського ВАТ,,Агротехсервіс Львівської області, де вона пропрацювала 20 років. Договору найму з керівництвом ВАТ ,,Агротехсервіс не укладала, оскільки для працівників підприємства це не було обовязковим, житлове приміщення їй було виділене на підставі усного розпорядження. Відповідачка [PERSON] добросовісно, відкрито та безперервно володіє вказаним нерухомим майном, а саме: доглядає за кімнатою, утримуючи її в належному стані, сплачує оплату за проживання в кімнаті та за спожиту електроенергію, приймала участь у підведенні газу до будинку, води, облаштування каналізації. Розпорядженням керівника Турківського Відкритого акціонерного товариства ,Агротехсервіс" Львівської області [PERSON] від 20.12.2012 року на підставі заяви [PERSON] кімната передана в приватну власність [PERSON] та зобовязано [PERSON] провести реєстрацію у Державній реєстраційній службі Турківського РУЮ і оформити право власності на кімнату № 20. 26.11.2013 року Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на кімнату № 20 гуртожитку № 73 по вулиці Міцкевича, місто Турка на імя [PERSON]. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно відповідачкою не виготовлялося, оскільки відбулися зміни в сфері державної реєстрації права власності на нерухоме майно з 01.01.2013 року. Наведені вище обставини підтверджуються: паспортом позивачки [PERSON]; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видане Самбірським МБТІ 20.10.2004 року; технічним паспортом на кімнату № 20 гуртожитку № 73 по вулиці Міцкевича в місті Турка на імя [PERSON]; розпорядженням ВАТ ,,Агротехсервіс від 20.12.2012 року; листом ВАТ ,,Агротехсервіс від 21.10.2013 року за № 16; відповіддю ВАТ ,,Агротехсервіс за запит; копіями наказу № 1 та додатку до наказу № 1 голови ВАТ ,,Агротехсервіс [PERSON] від 05.01.1999 року ,,Про встановлення плати за проживання в гуртожитку та відомчих будинках та Розміру житлової площі гуртожитку [PERSON]; копіями свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 24.12.2010 року та 03.01.2011 року; копією витягу про державну реєстрацію прав на імя [PERSON]І, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], копією витягу про державну реєстрацію прав на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]; копією поверхового плану будівля в місті Турка по вулиці Міцкевича, буд № 73, виданого Самбірським МБТІ від 04.11.2010 року; копіями квитанцій до прибуткового касового ордера № 37 та №16 від 02.07.2007 року та 02.06.2015 року ВАТ ,,Агротехсервіс про оплату [PERSON] за гуртожиток; копією рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 13.01.2014 року № 9868245; звітом ТОВ ,,ЕКСПЕРТ ІН про оцінку майна від 09.04.2015 року; копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5134849 від 20.10.2004 року; довіреністю [PERSON] від 03.04.2015 року та показаннями в судовому засіданні свідка [PERSON], яка підтвердила факт добросовісного, відкритого та безперервного володіння позивачки кімнатою № 20 будинку (гуртожитку) № 73 по вул. Міцкевича в м. Турці. Не довіряти даним доказам у суду підстав немає. В силу ст. 344 ЦК України та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Правила ст. 344 ЦК України 2004 року про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України 2004 року. Враховуючи наведені вище обставини: те, що позивачка розпочала володіти спірним майном раніше ніж за три роки до набуття чинності ЦК України 2004 року, продовжує володіти надалі, ніхто і по даний час не ставить питання про відібрання у неї цього майна чи її виселення, суд приходить до висновку про те, що позивачка набула право власності на житлове приміщення за набувальною давністю. Зважаючи на наведені вище обставини у їх сукупності, суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на кімнату № 20 площею 12.1 м.кв. в гуртожитку (будинку) № 73 по вулиці Міцкевича в місті Турка Львівської області за набувальною давністю. На підставі наведеного вище та

Outcome: approved