Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-23 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою № 24 у житловому будинку № 39 по вул. Університетській в м. Мелітополі Запорізької області. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі на правах онука позивача [PERSON], однак починаючи з серпня 2010 року не проживає. Місцезнаходження відповідача позивачам невідомо. Відповідач не мешкає у даній квартирі, свого нового місця проживання не повідомляє. Реєстрація відповідача у будинку створює позивачам певні незручності - унеможливлює вільно розпоряджатися своїм майном. Вирішити в позасудовому порядку даний спір виявилося неможливим, тому позивачі вимушені звернутися з вказаним позовом до суду. Сторони у судове засідання не зявилися. Від позивачів надійшли до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні заявлених позовних вимог. Відповідач у судове засідання не зявився, про час, місце і дату судового засідання був повідомлений належним чином. Про поважні причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, з урахування клопотання позивачів про слухання справи за їх відсутності та в зв'язку з неявкою відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню за наступними підставами. Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], є власниками квартири № 24 у житловому будинку № 39 по вул. Університетській в м. Мелітополі Запорізької області, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до повідомлення відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 26.03.2019 № 1577, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. /а.с.18/. Однак, відповідач за вказаною вище адресою не мешкає з 27.08.2010, що підтверджується довідкою голови ОСББ «Університетська,39» [PERSON]О від 11.03.2019 № 77. /а.с. 15/ Відповідно до ст. 156\~ЖК України та ст. 405\~ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Відповідно до ст. 156\~ЖК України члени сім'ї власника квартири, в тому числі і колишні, користуються жилим приміщенням нарівні з власником. Відповідно до ст.ст. 9, 156, 157\~ЖК України сам факт припинення сімейних відносин з власником (власниками) квартири не позбавляє колишніх членів його (їх) сім'ї права користуватися займаним приміщенням і не є підставою для їх виселення з цього жилого приміщення. Отже, виходячи з зазначених положень закону, колишній член сім"ї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає\~\~колишній член сім"ї власника права користування цим будинком лише з підстав,\~передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України. Установлено, що позивачі є власниками квартири № 24 у житловому будинку № 39 по вул. Університетській в м. Мелітополі Запорізької області. В зазначеній квартирі зареєстрований та проживав відповідач [PERSON], який доводиться позивачу [PERSON] онуком, отже належить до членів сім"ї співвласника будинку [PERSON] Оскільки квартира у житловому будинку перебуває у приватній власності, тому у власників є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на житло. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, але з 27.08.2010 в ній не проживає, тому на підставі ч. 2 ст.\~405\~ЦК України може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved