Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-14 00:00:00

06 жовтня 2020 року позивач в особі представника [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартири [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] перебуває у власності територіальної громади міста Маріуполя в особі Маріупольської міської ради. Відповідач зареєстрована за спірною адресою, однак не мешкає в ній понад 10 років. Заборгованість по квартплаті становить 4 196,68 гривень. На теперішній час, реєстрація відповідача, яка фактично не проживає у спірному житловому приміщенні, перешкоджає виконавчому комітету Маріупольської міської ради, як органу, який наділений повноваженням з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися жилими приміщеннями, виділивши їх у встановленому законодавством порядку, особам, які потребують поліпшення житлових умов. На підставі вище викладеного, представник позивача просить суд визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , та стягнути з останньої судовий збір в розмірі 2102 гривні. Ухвалою суду від 21 жовтня 2020 року відкрите спрощене провадження у справі та призначене судове засідання. Представник позивача Мащенко Д.О. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутністю, наполягає на задоволенні позовних вимог. Не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] , будучи у встановленому порядку повідомлена про час і місце розгляду справи за місцем її реєстрації, у судове засідання повторно не прибула, відзиву на позов чи будь-яких інших заяв по суті справи не надала. За наведених обставин суд вважає можливим ухвалити рішення на підставі наявних у доказів в порядку заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 223, 280, 281 ЦПК України, та доходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. . Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним. Згідно реєстру територіальної громади міста Маріуполя від 22.09.2020 в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] з 06.07.1993 року. Згідно довідки наданої ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» від 28.01.2020 року за № 75/3415 право власності станом на 2003 рік на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 14 травня 2020 року, складеному комісією Управління міського майна Департаменту по роботі з активами в присутності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає понад 10 років, квартира закрита, ключем не має, газ перекритий. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №218394707 від 30.07.2020 інформація про право власності на квартиру [ADDRESS] відсутне. Згідно відповіді наданої ПП "Альянс-Гіс" від 14.08.2020 року за № 6, з якої вбачається, що станом на 01.09.2017 року заборгованість по оплаті квартплати [ADDRESS] становить 11 031,58 гривень. Останій платіж надійшов в грудні 2010 року. Згідно довідки наданої головою правління ОСББ`Київська 45-3» Караваєвою З.В. від 27.01.2020, заборгованість на утримання будинку та прибудинкової території становить 4196,68 гривень. [PERSON] після спроби суіцида чоловіка, виїхала з квартири [ADDRESS] . За вимогами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням. Разом з тим, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , не проживає в квартирі [ADDRESS] більше шести місяців, належні заходи по утримання майна не вживає, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Крім того, у відповідності до положень ст.ст. 133, 141 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивача понесені та документально підтверджені витрати з оплати судового збору у розмірі 2102 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved