Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-03 00:00:00

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" жовтні 2018 року заявили позов про стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в солідарному порядку заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: на користь Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» - 6722,47 грн.; на користь Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 69839,98 грн., в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних. Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймач квартири [ADDRESS], не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам, як надавачам таких послуг, збитків. Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін. Представник позивачів Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала. Відповідачі в суд не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзиву на позов не надходило. Судом встановлено таке. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі ордеру №95 від 11.05.1998 року, що виданий виконкому Печерської райради народних депутатів на підставі свого ж рішення від 19.02.1988 року №2, вселилися в квартиру [ADDRESS], і за даними позивачів є наймачами цього житла. Утримання та обслуговування будинку [ADDRESS], як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва". З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території. На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Обов?язок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Проте, відповідач наведені вимоги закону та договору виконував неналежним чином, у зв?язку з чим у нього виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 30.06.2018р., а саме відповідач заборгував: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 69839,98 грн. (основна заборгованість - 47778,88 грн., інфляційні втрати - 17226,94 грн., 3% річних - 4834,16 грн.); КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" - 6722,47 грн. (основна заборгованість - 5153,86 грн., інфляційні втрати - 1421,95 грн., 3% річних - 146,66 грн.); . Інфляційні втрати та 3% річних позивачами нараховані на суми боргу за прострочення відповідачем грошового зобов?язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved