Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~08.04.2021 року [PERSON] звернувся до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~В позові\~позивач зазначив,\~що він\~є власником\~квартири [ADDRESS] .\~В наступний\~час в\~квартирі крім\~нього зареєстровано колишню дружину [PERSON] , яка з\~ травня\~2015 року не проживає в квартирі, комунальні послуги не сплачує. \~ \~ \~ \~Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 30 квітня 2021 року провадження в справі було відкрито та справу призначено до судового розгляду на 17 травня 2021 року. (а.с.16-17) \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності суду не надала. З огляду на це, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору міни квартири від 03 лютого 2000 року серії АВІ № 458225, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського нотаріального округу Радіоновим Ю.В. та зареєстрованого у реєстрі зв № 168, у власність [PERSON] у порядку здійснення міни перейшла трьохкімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 59,7 кв. м. (а.с.6). \~ \~ \~ \~Право власності [PERSON] на вищезазначену квартиру також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності № 140888960 від 10.10.2018 року (а.с.7). \~ \~ \~ \~Розпорядженням міського голови Дружківської міської ради Гнатенко В.С. № від 27 від 10 лютого 2016 року вулицю Красноармійську перейменовано на Армійську. \~ \~ \~ \~Рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 07 липня 2015 року ЄУН 229/2070/15-ц встановлено, що [PERSON] та [PERSON] дійсно перебували з 12 лютого 1994 року у шлюбі та зазначеним рішенням шлюб було розірвано (а.с.8). \~ \~ \~ \~Згідно довідки Виконавчого комітету Дружківської міської ради Донецької області 2905/160.1242/1-21 від ,16.04.2021 наданої до суду 28 квітня 2021 року місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстроване з 18 лютого 2000 року за адресою [ADDRESS] (а.с.15). \~ \~ \~ \~Актом про фактичне проживання складеним головою територіального комітету мікрорайону "Торецький" Гречкою В.П. від 23 березня 2021 року за участю двох сусідів, було встановлено, що за адресою [ADDRESS] з травня 2015 року і по наступний час громадянка [PERSON] , яку зареєстровано за цією адресою, не проживає (а.с.12). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. \~ \~ \~ \~Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~ \~ \~ \~Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо). \~ \~ \~ \~Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу. Частиною 6 ст.81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Таким чином, з урахуванням вище встановлених обставин справи вбачається, що відповідач [PERSON] не надав суду належних та допустимих доказів на підтвердження неможливості потрапити в спірну квартиру, або здійснення спроб вселитись в спірне жиле приміщення, як і не надав доказів утримання або відмови позивача у прийнятті участі відповідача в утриманні спірного жилого приміщення. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач [PERSON] був відсутній у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення ним з боку [PERSON] перешкод у користування житлом ним суду також не надано. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення вимог [PERSON] про визнання [PERSON] , такою що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved