Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

06 липня 2018 року позивач [PERSON], яка діє через представника за довіреністю [PERSON] звернулась до суду з позовом про встановлення за померлим [INFO] [PERSON] факту права власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] та визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] за [PERSON] На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] померла [PERSON], після смерті якої була заведена спадкова справа за №194/1996. Спадщину за законом прийняв її син [PERSON], однак за своє життя спадкових прав не оформив. Після смерті [PERSON] позивачка звернулись Шосткинської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Ображіївської сільської ради Шосткинського району Сумської області, актовий запис №24 (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, на належне їй майно. З довідки виданої виконавчим комітетом Ображіївської сільської ради від 11 серпня 2017 року, за №384 вбачається, що померла [PERSON] мала на праві власності будинок [ADDRESS] що підтверджується записом погосподарської книги за №9, об'єкт по господарського обліку 01-687-3 (а.с.13). Як вбачається з витягу із рішення від 30 вересня 2009 року «Про внесення змін до рішення виконкому Ображіївської сільської ради від 19 листопада 1993 року №20» [PERSON] передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель та для ведення особистих селянських господарств за адресою [ADDRESS] (а.с.14). З технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] розташований одноповерховий житловий будинок, загальною площею 61,2 кв. м, позначений на схематичному плані літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами, навісами, позначеними на схематичному плані літерами «Б», «В», «Е», літньою кухнею «Г», сараями «Д», «Ж», вбиральнею «У», погребом «Пг», огорожею «N1-3». Рік збудування будинку 1950 (а.с. 15-20) Відповідно до висновку № 10/2018 експертного дослідження складеного 25 січня 2018 року загальний технічний стан житлового будинку [ADDRESS] характеризується як задовільний, але такий, що потребує ремонту. Також за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій житлового будинку, з житловою прибудовою встановлено їх відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації будівель - можливість їх експлуатації (а.с.21-25). З інформації наданої Шосткинською районною державною нотаріальною конторою №154/01-16 від 10 вересня 2018 року вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON], яка проживала в [ADDRESS] державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за №199, за 1999 рік. Спадкоємцем за законом є син - [PERSON], який спадщину прийняв, спадкоємцем за законом [PERSON], відмовився від своєї частини спадщини на користь іншого спадкоємця [PERSON], свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Дані про прийняття спадщини іншими спадкоємцями відсутні (а.с. 38). Зокрема Шосткинська міська державна нотаріальна контора повідомила, що після смерті [PERSON] її спадкоємець - син [PERSON] будь-яких заяв до нотаріальної контори не надавав. При цьому, згідно довідки виданої виконавчим комітетом Ображіївської сільської ради від 11 серпня 2017 року, за №384 вбачається, що померла [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала сама по [ADDRESS]. Заповіт від її імені Ображіївської сільською радою не посвідчувався. З свідоцтва про смерть виданого відділом реєстрації актів громадського стану Шосткинського міського управління юстиції Сумської області, серія [NUMBER] вбачається, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 10). Відповідно до постанови державного нотаріуса Шосткинської міської державної нотаріальної контори від 15 травня 2018 року, [PERSON], яка є дружиною [PERSON], прийняла спадщину в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Дані про інших спадкоємців відсутні. Разом з тим, вказаною постановою [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину після померлого [PERSON] оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно. Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач правомірно претендує як спадкоємець за законом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлого [PERSON] Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно. Тобто, зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку (1950-1989 рр.) не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На підставі наведеного суд вважає доведеним факт того, що померлому [PERSON] належав на праві власності житловий будинок [ADDRESS] Сумської області. Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved