Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

08 липня 2016 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 18 жовтня 2005 року. З відповідачем у справі 25 листопада 2006 року вони уклали шлюб, від якого мають дитину [PERSON], [INFO] Позивачка, відповідач та їх син зареєстровані у вище вказаній квартирі, належній їй на праві власності. Шлюб сторін у справі розірваний 03 лютого 2011 року згідно рішення Червоногвардійського районного суду м. Макіївки Донецької області, після чого відповідач припинив проживання за вказаною вище адресою, його особисті речі у помешканні відсутні та за місцем реєстрації він не з*являвся, однак залишився зареєстрованим у даній квартирі. 27 квітня 2015 року позивачка з дітьми виїхала з місця проживання у зоні АТО до м. Ірпінь Київської області та має намір розпорядитися своєю власністю, однак покупців не влаштовує наявність у житловому приміщенні зареєстрованих мешканців. Також, оскільки відповідач фактично не проживаючи у квартирі добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, позивачка несе додаткові витрати по утриманню житла, що у сукупності обмежує та порушує права позивачки як власника нерухомого майна, тому просила визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] у судове засідання не з*явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримує позовні вимоги, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (а.с. 3, 37). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України (а.с. 56). За таких обставин зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. З*ясувавши позицію позивачки, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 18 жовтня 2005 року, посвідченого Макіївським міським приватним нотаріусом [PERSON] за реєстровим номером 4432, зареєстрованого у КП «БТІ м. Макіївка» 13 грудня 2005 року, кн. № 198, р/№ 39704 (а.с. 9), [PERSON] належить квартира № 7, розташована у будинку № 7 по вул. Чубаря у м. Макіївка Донецької області, що також підтверджується витягом технічної документації на домоволодіння (а.с. 18). Позивачка у справі 25 листопада 2006 року у відділі ДРАГС по м. Добропіллю Добропільського МРУЮ у Донецькій області уклала шлюб із відповідачем [PERSON], актовий запис № 311, у зв*язку з чим нею змінено дівоче прізвище «Верзунова» на шлюбне прізвище «Каросанідзе», що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00017088362 (а.с. 51), від шлюб у сторін 16 травня 2007 року народився син [PERSON] (а.с.20). Шлюб сторін у справі розірвано рішенням Червоногвардійського районного суду міста Макіївки Донецької області від 03 лютого 2011 року, що набрало законної сили 15 лютого 2011 року (а.с. 18). 20 липня 2013 року у Червоногвардійському відділі ДРАЦС реєстраційної служби Макіївського МУЮ у Донецькій області [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] та змінила прізвище на «Бєлова» (а.с. 21), 07 листопада 2012 року у сторін народився син [PERSON] (а.с. 25). [PERSON] відповідно до довідки УСЗН Ірпінської міської ради Донецької області від 27 квітня 2015 року (а.с. 22-23), значиться переміщеною з тимчасово окупованої території особою, що відповідно до ст. 4 Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб» взято на облік за адресою: м. Ірпінь, вул. Котляревського, 26. Згідно витягу з домової книги (а.с. 15-19) за адресою: м. Макіївка Донецької області, вул.. Чубаря, 7/7, станом на 14 грудня 2005 р. зареєстровані: - [PERSON], [INFO], - [PERSON], [INFO] Відповідно до актів перевірки паспортного режиму головою «ОСББ Перлина 2007» від 13 січня 2016 року, від 02 червня 2015 року (а.с. 7, 8), за адресою: м. Макіївка Донецької області, вул. Чубаря, 7/7, зареєстровані три особи: - власник [PERSON], [INFO]; - колишній чоловік власника [PERSON], [INFO]; - син власниці [PERSON], [INFO] Перевіркою встановлено, що [PERSON] зареєстрований за цією адресою, однак не проживає більше чотирьох років, відсутність [PERSON] своїми підписами підтвердили свідки сусіди [PERSON], [PERSON] У добровільному порядку відповідач [PERSON] місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивачка несе додаткові витрати по утриманню житла та позбавлена можливості за наявності такої необхідності розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивачки [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Макіївка Донецької області, вул. Чубаря, 7/7. В силу ст.ст. 82, 88 ЦПК України у зв*язку із задоволенням судом клопотання позивачки про відстрочення судового збору та задоволенням позовних вимог в повному обсязі, з відповідача в дохід держави слід стягнути витрати, повязані із сплатою судового збору, в розмірі 551,20 грн.

Outcome: approved