Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

10.08.2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] сільської ради, в якій після уточнення вимог прохав визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,68га, розташовану на території [PERSON] сільської ради Козельщинського району Полтавської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322083000:00:001:0615. Згідно нормативної грошової оцінки вартість даної земельної ділянки становить 82\~220,23грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він являється єдиним спадкоємцем своєї померлої дружини [PERSON] на підставі закону на все майно, інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає. Однак через дублювання кадастрового номеру земельної ділянки в Державному акті, тобто присвоєння даного кадастрового номеру іншим земельним ділянкам, не може оформити спадкові права на дану земельну ділянку, про що державним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Також прохав скасувати як помилково присвоєний кадастровий номер 5322083000:00:001:0615 спадкової земельної ділянки, що за життя належала [PERSON], для забезпечення можливості присвоєння нового кадастрового номера об»єкту нерухомості. При цьому стверджував, що право на земельну ділянки належало померлій на підставі Державного акту ПЛ № 044661, виданого 15.10.2008 року Козельщинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за №010854500352. Державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори 07.08.2018 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазачену земельну ділянку через допущену помилку при реєстрації права власності померлої на земельну ділянку, яка зареєстрована за кадастровим номером 5322083000:00:001:0615. Одночасно за цим же номером була зареєстрована інша земельна ділянка, розташована на території [PERSON] сільської ради Козельщинського району Полтавської області, належна [PERSON] на підставі Державного акту ПЛ № 044697, виданного 09.10.2008 року. Ухвалою суду 14.08.2018 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.09.2018 року. Ухвалою суду 09.11.2018 року перенесене підготовче засідання по справі на 27.11.2018 року для надання позивачу часу на уточнення позовних вимог. Ухвалою суду від 27.11.2018 року провадження закрито та справа призначена до розгляду на 06.12.2018 року та перенесена розглядом на 10.12.2018 року. В судове\~ засідання\~ позивач\~[PERSON]\~ направив\~заяву,\~в якій\~позов підтримував\~і прохав\~ визнати\~за ним\~право власності\~в порядку\~спадкування за\~законом \~на спадкову\~земельну ділянку,\~яка належала\~померлій 19.05.2017\~року [PERSON]\~ . Крім того збільшив позовні вимоги, а саме також просить скасувати існуючий (дубльований) кадастровий номер на вказану земельну ділянку, щоб в майбутньому міг отримати новий кадастровий номер на успадковану земельну ділянку, стверджуючи, що звернувся до управління за отриманням витягу з Державного земельного кадастру для оформлення спадкових прав та отримав витяг, в якому у зв'язку з дублюванням кадастрового номера, присвоєного його ділянці, земельній ділянці [PERSON] присвоєно цей же номер, тобто помилково наявний кадастровий номер присвоєно кільком земельним ділянкам. В позасудовому порядку скасувати помилковий кадастровий номер та відповідно оформити спадкові права юридично неможливо,так як у витягузазначено два власники на одну земельну ділянку. Відповідач [PERSON] селищна рада Полтавської області, як правонаступник [PERSON] сільської ради, в судове засідання представника не направила, листом повідомила про визнання позову, не заперечувала проти його задоволення. Відповідач [PERSON] служба Оржицької районної ради Полтавської області в судове засідання представника не направила, відзиву на позов не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином. Відповідач [PERSON], в підготовчому судовому засіданні позов визнав та показав, що через помилку, допущену при реєстрації належної йому земельної ділянки їй було присвоєно той же кадастровий номер, що і земельній ділянці позивача. Він перереєстрував своє право на належний йому об»єкт нерухомості та не заперечує проти усунення порушення прав позивача. На розгляд справи відповідач направив заяву про розгляд справи без його участі. Третя особа Козельщинська державна нотаріальна контора прохала справу розглядати безь участі представника, посилаючись на відсутність самостійних вимог у спорі. Головне управління Держгеокадаству у Полтавській області направило суду пояснення на позов, в якому зазначило про відсутність повноважень щодо розпорядження спірними земельними ділянками. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи вимоги закону, суд вважає можливим розглянути справу без фіксування процесу технічними засобами. \~ \~ \~ \~Врахувавши думку\~сторін,\~викладену у\~заявах,\~дослідивши наявні\~в матеріалах\~справи письмові\~докази,\~встановивши на\~їх підставі\~фактичні обставини\~та характер\~спірних правовідносин\~між сторонами\~спору,\~визначивши правові\~норми,\~що підлягають\~застосуванню,\~суд вважає\~позов таким,\~що підлягає\~задоволенню,\~виходячи з\~наступного. Згідно положень ст. ст. 1216 1218 ЦК України\~спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України). Відповідно\~ ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженіц після його смертці, той з подружжя, який його пережив, та бватьки. Встановлено, що 19 травня 2017 року в селищі Козельщина Козельщинського району Полтавської області померла [PERSON], що підтверджується актовим записом про смерть №35, виданим виконавчим комітет Козельщинський районний відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (аркуш 11). За даними\~довідки виконавчого\~комітету Козельщинської\~селищної ради\~Полтавської області\~від \~11\~липня 2017\~року за\~№ 689\~[PERSON]\~на день\~смерті була\~зареєстрована та\~проживала в\~селищі Козельщина, Котляревського, буд.30, Козельщинського району, Полтавської області. Разом з не5ю проживав позивач та син [PERSON] ( аркуш 24). Зі змісту копій матеріалів даної спадкової справи, направлених суду Козельщинською державною нотаріальною конторою, вбачається, що позивач являється єдиним спадкоємцем на майно померлої. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Діти померлої [PERSON], [PERSON] відмовились від спадщини на користь позивача, подавши до нотаріальної контори заяви, які у встановлений законом строк не відкликані. Відповідно до інформації із Спадкового реєстру (заповіти та договори про розподіл спадкого майна) померлою заповіти не складались. Спадкова справа після смерті [PERSON] була відкрита за заявою позивача [PERSON] державною нотаріальною конторою Полтавської області 07.08.2018 року за №245/2017 (аркуш -20). До складу спадкового майна після смерті [PERSON] увійшла також земельна ділянка площею 3,68га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Козельщинського району. Земельна ділянка на праві власності належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 044661, виданого Козельщинською районною державною адміністрацією 15.10.2008 року на підставі розпорядження за № 273 від 10.09.2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 401854500352. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області листом №251/108-18 від 02.05.2018 року повідомило про видачу [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ №044661 від 15.10.2008 року за реєстраційним №010854500352 площею 3,68га. При зазначені даних про земельну ділянку в вищевказаному Державному акті невірно записаний (дубльований) кадастровий номер земельної ділянки 5322083000:00:001:0615, що підтверджується змістом листа. У відповідності до ст.126 ЗК України\~(у редакції, яка була чинною на момент виникнення земельних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчувалось державним актом. Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за № 325 від 22 червня 2009 року\~слідує, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим і землевласнику (землекористувачу) за його заявою (клопотанням) видається новий державний акт. У зв'язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр»\~та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно \~та їх обтяжень" \~позивач не може поновити чи отримати дублікат правовстановлюючого документу на земельну ділянки у порядку, який був визначений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету по земельних ресурсах України № 43 від 04 травня 1999 року. 07 серпня 2018 року державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори Полтавської області [PERSON] позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3,68 га належну померлій [PERSON], про що винесено відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з дублюванням кадастрового номеру земельної ділянки в вищевказаному Державному акті, що в свою чергу унеможливило видачу витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку лише на ім»я [PERSON], який є необхідним для оформлення спадкових прав на землю ( у витягузазначено власником спадкової ділянки і [PERSON]Б.) ( аркуш 19). Відповідно до роз'ясень в п. 23\~ Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування" за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання\~\~ права на спадщину\~\~ судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 1 ст.15 ЦК України\~кожна\~\~ особа\~\~ має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2\~ ст. 16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Згідно ч. 1\~ ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За даними [PERSON] служби Оржицької районного управління юстиції згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна за № НВ-5307294122018 від 24.04.2018 року власниками земельної ділянки зак кадастровим № 5322083000:00:001:0615 зареєстровані позивач та [PERSON] ( аркуш 15). За інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 133420760 від 07.08.2018 року за власником [PERSON] зареєстрована земельна ділянка за кадастровим номером 53232083000:00:001:0591, яка не має заборон ( аркуш 26). За інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 133420760 від 07.08.2018 року Аналогічну інформацію про відсутність іпотек, обтяжень та інше у використанні заявленої позивачем земельної ділянки підтвердило управління Держземагенства у Козельщинському районі. За даними [PERSON] служби Козельщинського районного управління юстиції згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки позивача за\~\~\~ № [NUMBER] від 07.08.2018 року щодо позивача також відсутні обмеження. Відповідно до змісту ст. ст.\~ 11,15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони\~цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Згідно з п. 1 ч. 2 ст.16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Згідно\~ ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності ч. 1 ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Проаналізувавши зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що спадкодавець [PERSON] за свого життя набула право власності на\~\~ заявлену земельну ділянку відповідно до закону і зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 1\~ ст. 125 ЗК України\~право власності чи право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Приймаючи до уваги те, що позивач є її спадкоємцем за законом та прийняв спадщину,\~\~ однак не може оформити право власності на вказане спадкове майно у зв'язку з невірним зазначенням (дублюванням) кадастрового номеру земельної ділянки при заповненні правовстановлюючого документу, а також не може в адміністративному порядку звернутися для усунення даних помилок, так як не являється ні власником, ні законним користувачем земельної ділянки в розумінні\~ ст. 125 ЗК України, тому права позивача підлягають захисту, а наявність помилок не може бути підставою відмови у захисті права позивача.

Outcome: approved