Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

04.01.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користуватися житловим будинком за №26, що знаходиться за адресою вул.Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, який є його приватною власністю. В заяві вказав, що [PERSON] є його рідним братом. Житловий будинок, що за адресою вул.. Чернавіна,26 смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області на праві власності належав його та відповідача матері [PERSON] Після смерті матері право на 1/4 частину будинку він успадкував, а 3/4 частки житлового будинку він придбав у [PERSON] Після смерті матері, яка померла 19 серпня 2014 року, відповідач зібравши свої речі, виїхав проживати до дружини з дітьми та з того часу в його будинку не проживає. Вказав, що відповідач в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, що змусило його звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином. Факт непроживання відповідача в житловому будинку [PERSON] підтвердили допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є дружиною [PERSON] Вказала, що вони із чоловіком після одруження придбали житловий будинок в с. Двірець Ізяславського району, а відповідач [PERSON] проживав [INFO] разом із матір»ю [PERSON] Після смерті матері спадщину прийняв [PERSON] Коли відповідач [PERSON] захворів то поїхав проживати до дружини в вересні місяці 2015 року забравши усі свої речі. В 2016 році її чоловік придбав у свого брата його частку будинку. Свідок [PERSON] суду пояснила, що в вересні місяці 2015 року [PERSON] виїхав проживати до своєї дружини в Російську Федерецію та після того за місцем реєстрації не з»являвся. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне. Судом встановлено, що житловий будинок №26 по вул. Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23 лютого 2015 року, договором купівлі-продажу 3/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу [PERSON] 21 січня 2016 року. Згідно довідки Ямпільської селищної ради №1/02-29 від 03.01.2017 року [PERSON] проживає [INFO] та до складу його сім»ї входить брат [PERSON]»ян Васильович,[INFO]. Згідно акту про встановлення факту не проживання, складеного комісією в складі рахівника касира Ямпільської селищної ради [PERSON], юриста Басок В.М., начальника ВОС [PERSON] в присутності голови домогосподарства [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON] встановлено, що [PERSON], [INFO] зареєстрований в [INFO], але за вказаною адресою не проживає з 2015 року. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності зі ст. 405 ч.2 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 3,6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" місцем реєстрації особи являється його місце перебування та фактичне місце проживання понад 6 місяців на рік. П.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» передбачено, що відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином у судовому засіданні встановлено, що відповідач член сім'ї власника житлового будинку не проживає за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік. Зважаючи на відсутність у відповідача майнових прав на житловий будинок за №26, по вул. Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, суд дійшов висновку про наявність у позивача права, передбаченого ст. ст. 383, 391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком №26 по вул. Чернавіна в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області. Аналізуючи викладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. З відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640,00 гривень. На підставі наведеного,

Outcome: approved