Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-08 00:00:00

Приватне акціонерне товариство "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" (далі позивач), через свого представника, звернувся з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Демко Світлани Володимирівни (далі відповідач), з вимогою скасувати рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису 55808708 від 19.12.2020, ухвалене державним реєстратором прав на нерухоме майно Демко Світланою Володимирівною, а також стягнути судові витрати з відповідача на користь позивача судові витрати. Позивач обґрунтовує свій позов наступними обставинами. Рішенням Липовецького районного суду Вінницької області від 02.12.2020 року по справі №136/139/20, яке набрало законної сили 05.01.2021, було визнано недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.08.2019, укладений між [PERSON] та фермерським господарством «Староприлуцьке» щодо земельної ділянки площею 2,7529 га кадастровий номер 0522282800:06:000:0244, а також скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про речове право 32749066 від 07.08.2019, ухвалене державним реєстратором Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області Луценко Євгенієм Васильовичем, щодо реєстрації права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за фермерським господарством «Староприлуцьке» на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.08.2019 року щодо земельної ділянки загальною площею 2,7529 га, кадастровий номер 0522282800:06:000:0244. Відповідачем 19.12.2020 прийнято рішення про внесення змін до запису державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису 55808708 від 19.12.2020, яким як вбачається із оскаржуваного рішення, було внесено зміни до запису про інше речове право за номером 3274906 розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1531214105000. Оскаржуване рішення було прийнято відповідачем на підставі п.38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 за №1141. Як вбачається з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 18.02.2021 за №244906259, 19.12.2020 державним реєстратором прав на нерухоме майно Демко Світланою Володимирівною в розділі реєстрації речового права за №32749066 від 07.08.2019 було внесено виправлення, в частині із фермерського господарства «Староприлуцьке» на [PERSON] . Позивач вважає, що оскаржуване рішення відповідача являється незаконним та підлягає скасуванню. Викладені обставини послугували підставою для звернення до суду. Ухвалою суду від 06.04.2021 призначено розгляд справи в спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов. Відповідач подала до суду заяву із запереченням проти розгляду справи в спрощеному позовному провадженні та просила про її розгляд у порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 09.07.2021 було відмовлено в задоволенні вищевказаної заяви відповідача, а розгляд справи продовжено у спрощеному позовному провадженні. Відповідач подала до суду відзив із запереченнями проти позову. Відповідач обґрунтовує свої заперечення наступними обставинами. Згідно з позовом, 19.12.2020, відповідачем [PERSON] , як державним реєстратором прав на нерухоме майно Черепашинецької сільської ради було прийнято рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №55808708. Рішенням було прийнято внести зміни до запису про інше речове право за номером 3274906 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1531214105000 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зміни до запису було внесені на підставі заяви про внесення змін до запису, яку подав [PERSON] . Розглянувши заяву [PERSON] та перевіривши запис про інше речове право за номером 3274906 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1531214105000 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, мною було з`ясовано, що у відомостях про суб`єкта іншого речового права значиться Правокористувач, Землекористувач - Фермерське господарство Староприлупьке». Проте в реєстрі завантажено договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.08.2019, який укладено між [PERSON] та [PERSON] , а тому

Outcome: approved