Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

позивачка [PERSON], уточнивши позовні вимоги, звернулась в суд з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про реальний розподіл земельних ділянок площею 0,10 га та 0,0503 га за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що її чоловік [PERSON], помер [INFO]. Після смерті чоловіка вона оформила спадщину на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться у [ADDRESS], про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 липня 2013 року. Крім того, чоловік [PERSON] мав на праві спільної сумісної власності з [PERSON] та [PERSON] дві земельні ділянки: одна земельна ділянка площею 0,1000га для обслуговування житлового будинку, а друга земельна ділянка площею 0,0503га для ведення садівництва, про що свідчать державні акти серії ЯД 508826 від 30 травня 2007року та серії ЯИ 298245 від 24 листопада 2009 року. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок відповідно складає 303240,00 грн. та 1134,86 грн. Обидві земельні ділянки між співвласниками реально нерозподілені, а тому як спадкоємець першої черги вона не може отримати у спадщину належну її чоловіку частку земельних ділянок. Згідно статті 120 п. 4 ЗК України, "при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди". У зв'язку з тим, що її покійний чоловік мав право власності на половину житлового будинку та господарських споруд, тому її частка складає 1/2 частину в обох земельних ділянках. Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] підтримала позовні вимоги покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просять провести розподіл врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки яка вказана у висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи, а саме варіант №2 план схема № 3. В судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали та пояснили, що згідні на розподіл врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки яка вказана у висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи, а саме варіант №2 план схема № 3. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачів, суд вважає, що позов слід задовольнити. Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Судом встановлено, що сторони є співвласниками будинковолодіння розташованого в [ADDRESS]. Позивачка по справі [PERSON] у відповідності з Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВТК № 040461, виданим приватним нотаріусом [PERSON] від 30.07.2013 року, отримала у власність як спадок майно, що складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS]. Право власності позивача по справі [PERSON] на вищезгадане майно зареєстровано в спадковому реєстрі, що підтверджується відповідним витягом серії СХ № 428821, виданим приватним нотаріусом [PERSON] від 30.07.2013 року за № 34708112. [PERSON], який помер [INFO] (чоловік позивачки) на праві спільної сумісної власності з [PERSON] та [PERSON] належали дві земельні ділянки: одна земельна ділянка площею 0,1000га для обслуговування житлового будинку, а друга земельна ділянка площею 0,0503га для ведення садівництва, про що свідчать державні акти серії ЯД 508826 від 30 травня 2007року та серії ЯИ 298245 від 24 листопада 2009 року. Згідно висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи сторони фактичного користуються вищевказаною земельною ділянкою в наступному порядку: в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею Sc=l93,70м2, геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №7, за годинниковою стрілкою: 7,23м, 0,16м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S 10); 4,14м, 0,36м, 19,04м, 2,06м, 5,03м, 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S14); 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S11); 6,48м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S12); 2,15м, 17,90м, 3,28м, 1,30м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S16); 1,30м, 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S13); 1,00м - по межі з земельною ділянкою гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 4,98м, 7,07м, 1,85м, 1,70м, 0,93м, 17,99м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S15); 3,23м - по межі з спільним двором. В користуванні [PERSON], [PERSON] знаходиться: - земельна ділянка площею S10=208,90м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №1, за годинниковою стрілкою: 4,12м - по межі з земельною ділянкою загального користування ([ADDRESS]); 17,38м, 13,73 - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S14); 0,16м, 7,23м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 6,30м, 21,80м - по межі з спільним двором; 5,86м - по межі з земельною ділянкою загального користування ([ADDRESS]); - земельна ділянка площею S11=17,81m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №12, за годинниковою стрілкою: 3,88м, 4,59м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S14); - земельна ділянка площею S12=290,58m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №21, за годинниковою стрілкою: 16,97м, 4,40м, 5,18м, 8,55м, 21,39м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,14м, 17,17м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S16); 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); - земельна ділянка площею S13=2,61m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №27, за годинниковою стрілкою: 1,30м. по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON] (S 16); 1,26м - по межі з земельною ділянкою гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9). в користуванні [PERSON] знаходиться: - земельна ділянка площею S14=183,50м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №4, за годинниковою стрілкою: 23,21м, 5,03м, 4,01м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S11); 3,96м, 5,03м, 2,06м, 19,04м, 0,36м, 4,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S10); - земельна ділянка площею S15 = 127,12м2 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №37, за годинниковою стрілкою: 1,42м, 17,99м, 0,93м, 1,70м, 1,85м, 7,07м, 4,98м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 26,75м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 4,67м - по межі з земельною ділянкою гр. [PERSON]; - земельну ділянку площею S16 = 478,78м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №26, за годинниковою стрілкою: 1,30м, 3,28м, 17,90м, 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 17,17м, 35,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S12); 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,04м, 14,10м, - по межі з землями міста; 3,01м, 19,86м - по межі з земельною ділянкою гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється [PERSON], [PERSON] (S13). (варіант №2 план схема № 3). Відповідно до ч.2, ч.5 ст. 89 ЗК України: У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя;б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки; поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відтак, суд приходить до висновку, що реальний розподіл земельної ділянки розташованої в [ADDRESS] слід провести з врахуванням ідеальних часток в будинковолодінні та з врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки сторонами

Outcome: approved