Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

02.09.2014 року позивач подав до суду позовну заяву в якій просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Харків, вулиця 2-ї П’ятирічки, б.1, кімнати 235,237. В обґрунтування вимог позивач посилався на те, що з 18.08.2013 року [PERSON] в спірному приміщенні не проживає, житлом не цікавиться та участі в його утриманні і оплаті не приймає, особистих речей відповідача в приміщенні не має. Позивач самостійно здійснює утримання житла, сплачує за комунальні послуги. У зв’язку з тим, що відповідач не мешкає в спірному приміщенні з 18.08.2013 року, позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Позивач надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Позов підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з’явився, у зв’язку з тим, що його місце знаходження невідоме, викликався до суду шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації, а саме газеті: «Слобідський край», примірник якої знаходиться в матеріалах справи. Зі згоди позивача, суд розглянув справу в порядку заочного провадження, на підставі наявних доказів, відповідно до вимог ст.224 ЦПК України. З’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав. Як встановлено судом, відповідач зареєстрований в кімнатах 235,237 будинку №1 по вулиці 2-ї П’ятирічки в м.Харкові. Відповідно акту від 30.08.2014 року [PERSON] в кімнатах №235,237 будинку №1 по вулиці 2-ї П’ятирічки в м.Харкові не проживає з 18.08.2013 року. Крім того, останній житлом не цікавляться та участі в його оплаті не приймає. Особисті речі відповідача в спірному приміщенні відсутні. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору-судом. Відповідно до роз’яснень Пленуму Верховного Суду України, які містяться в п. 10 постанови "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 року № 2 (зі змінами та доповненнями) у справах про визнання наймача або члена його сім’ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлений строк. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім’ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. В ході судового розгляду справи, судом не було встановлено поважних причин відсутності відповідача в займаному житловому приміщенні понад шість місяців. За таких обставин, та з урахуванням наданих доказів, суд приходить до висновку, що відповідач відсутній в займаному приміщенні понад шість місяців без поважних причин і, як наслідок, втратив право користування кімнатами №235,237 в будинку №1 по вулиці 2-ї П’ятирічки в м.Харкові, перешкод в користуванні спірним житлом йому не чинилося. Відповідно до ст.7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення користування житловим приміщенням. На підставі ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує понесені та документально підтверджені судові витрати. Таким чином, суд стягує з відповідача на користь позивача оплачений, що підтверджується платіжним дорученням, судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved