Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

14.02.2018 р. [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] сільської ради, в якому просить визнати за нею [PERSON], [INFO] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Молодіжна (колишня Комсомольська), 22 в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що дідусеві позивача по батьковій лінії [PERSON] належав житловий будинок, розташований по вул. Молодіжна, 22 (колишня вул. Комсомольська), 22 в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області. Для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради депутатів № 94 від 14 квітня 1976 р. [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,08 га за адресою вул. Комсомольська (перейменовано на вул. Молодіжна), 22 в с. Слобідка Городенківського району. Будівництво житлового будинку завершено в 1990 році, що доводиться технічним паспортом. Свідоцтво про право власності на житлове господарство не зареєстровано, що підтверджується Випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ. 17 квітня 2001 року [PERSON] зробив письмове розпорядження, яким в користь [PERSON] заповів належний йому житловий будинок. 11 травня 2005 року [PERSON] помер, актовий запис № 11 від 12.05.2005р. Позивачка проживала разом дідусем, вели спільне господарство. Після його смерті [PERSON] фактично вступила в управління спадковим майном, користується ним на власний розсуд, виготовила технічну документацію за власні кошти, обробляє земельну ділянку, фактично прийняла спадщину, Бажаючи реалізувати своє спадкове майно, [PERSON] звернулася в нотаріальну контору із відповідною заявою. 16 січня 2018 року в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК видано Постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на житловий будинок № 22 по вул. Молодіжна у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Сторони, їх представники в судове засідання не зявилися. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить судовий розгляд справи проводити без позивачки та її представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить задовольнити. [PERSON] сільська рада повідомила суд про визнання позову і просить розглядати справу без їх участі (вих. № 54 від 12.03.2018р). Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України. У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Копією заповіту від 17 квітня 2001 р., посвідченого секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованого за № 27 стверджено, що [PERSON], житель [INFO], належний йому житловий будинок в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області по вул. Молодіжна по сусідству із суміжниками: з однієї сторони - [PERSON], з другої сторони - [PERSON], заповів своїй внучці [PERSON] (дівоче прізвище [PERSON]), [INFO], яка проживає в [INFO]. [PERSON] помер 11 травня 2005 р. у віці 79 років в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 11 від 12.05.2005 р., про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 007975, виданого 12.05.2005 р. виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Із копії свідоцтва про народження серії ІІ-ЖД № 430193 [PERSON], [INFO], виданого 30 липня 1979 року Любопольською сільською радою народних депутатів Комінтернівського району Одеської області встановлено, що її батьками є [PERSON] та [PERSON], актовий запис за № 7 від 30 липня 1979 р. в книзі реєстрації актів про народження. Копією повторного свідоцтва про народження серії ІІ-АВ № 037555 [PERSON], [INFO], виданого 11 лютого 1972 року Бюро запису актів громадянського стану виконкому Городенківської райради депутатів трудящих Івано-Франківської області, стверджується, що його батьками є: [PERSON] та [PERSON], запис за № 5 від 15 січня 1955 р. в книзі реєстрації актів громадянського стану про народження. Копією витягу № 00018477165 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, сформованого 04 серпня 2017 р. Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, стверджено, що [PERSON], [INFO], при одруженні з [PERSON], змінила прізвище [PERSON] на [PERSON], актовий запис № 4 виконкому [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 24 серпня 1996 р. Наведене свідчить про те, що позивач [PERSON] є онукою [PERSON] та його спадкоємцем за заповітом. Довідкою № 38, виданою 25.01.2018 р. виконкомом [PERSON] сільської ради стверджується, що згідно погосподарської книги № 1 за 2001-2005 р.р., особ. рах. № 20, на час і день смерті [PERSON], який помер 11.05.2005 року, а/з № 11 від 12.05.2005 р. в житловому будинку в с. Слобідка по вул. Молодіжна, 22 проживали та були зареєстровані: син [PERSON], [INFO], дружина сина [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO] На час смерті дідуся позивачка [PERSON] була зареєстрована [INFO], про що свідчить відмітка в її паспорті серії СЕ № 394821, виданому 26.02.2007 р. Городенківським РВ УМВС в Івано-Франківській області. Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 03 листопада 2017 року по справі № 342/880/17 (провадження № 2/342/610/2017) [PERSON] визначено додатковий строк три місяці з часу набрання рішенням законної сили для подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини за заповітом від 17.04.2001 р. після смерті [PERSON], який помер 11 травня 2005 р. Відповідно до положень ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, як передбачено ч. 1 ст.1296 ЦК України. Із спадкової справи № 155/2006, наданої суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою, встановлено, що позивач [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті дідуся [PERSON], який помер 11 травня 2005 р., подавши 12.01.2018 року до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Зелена, 2 в с. Олієво-Королівка Городенківського району Івано-Франківської області. Оскільки заповітом [PERSON] не охоплена уся спадщина, спадкоємець першої черги за законом, дружина спадкодавця [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.2006 р. прийняла спадщину - право на земельну частку (пай), про наявні відомості у спадковій справі № 155/2006. З постанови в.о. державного нотаріуса № 44/02-31 від 16.01.2018 р. слідує, що [PERSON], [INFO], відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті діда [PERSON], померлого 11 травня 2005 року, на житловий будинок, що знаходиться в с. Слобідка по вул. Молодіжна, 22 Городенківського району Івано-Франківської області, так як в [PERSON] відсутній правовстановлюючий документ про власність спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок. Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Вих № 7873 від 29.11.2016 р. стверджується, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Молодіжна, 22 в с. Слобідка Городенківського району не зареєстровано. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Копією свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР № 8 стверджено, що забудівнику [PERSON] надано земельну ділянку під забудову площею 0,08 га в с. Слобідка вул. Комсомольська Городенківського району Івано-Франківської області, виділену з присадибних земель колгоспників. Забудова ділянки дозволена виконкомом Городенківської районної Ради депутатів трудящих від 14 квітня 1976 року № 94 за типовим проектом № 22. Із довідки № 373 від 31.07.2017 року, виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що в с. Слобідка назва вулиці Комсомольська була змінена на Молодіжна, нумерація будинків не змінювалась. Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Згідно Правової позиції Верховного суду України по справі N 6-137цс13 - право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Як вбачається з копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 22 по вул. Молодіжна в с. Слобідка житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1990 р., загальною площею 117,7 кв.м., житловою площею 67,5 кв.м., вбиральні, криниці, огорожі. Із копії звіту про оцінку житлового будинку, складеного СОД ФОП [PERSON], встановлено, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою вул. Молодіжна, 22 с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківська область становить 154750 грн. Довідкою № 374 від 31.07.2017 року, виданою виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, стверджено, що житловий будинок в с. Слобідка по вул. Молодіжна, 22 на підставі свідоцтва на забудову садиби, знаходиться на земельній ділянці, виділеній з присадибних земель колгоспників. Через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця [PERSON], права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Молодіжна, 22 в с. Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити. На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1221, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved