Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

01.05.2015 р. помер [PERSON], який був забудівником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в с. Родатичі, вул. Залізнична, 44 Городоцького району Львівської області. Позивачі [PERSON] та [PERSON] 29.08.2017р. звернулись із позовом до Родатицької сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання за ними права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Залізничній, 44 в с. Родатичі Городоцького р-ну Львівської обл., і зокрема по ? частині за кожним вказаного житлового будинку як на спадкове майно за законом після смерті [PERSON] Вимоги мотивували тим, що являються дружиною та сином відповідно померлого [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина за законом на спадкове майно, яким є будинковолодіння, що знаходиться в с. Родатичі, вул. Залізнична, 44 Городоцького району Львівської області і складається з житлового будинку та господарських споруд, які були побудовані спадкодавцем та введені ним в експлуатацію у 1987 році на земельній ділянці площею 0,08 га, виділеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку. Зазначають, що на час смерті [PERSON] серед спадкоємців залишилися вони та [PERSON] Спадщину фактично прийняли, оскільки постійно проживали та були зареєстровані за адресою: [INFO]. Разом з тим, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував право власності на вказаний будинок державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори відмовлено їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця [PERSON], який помер 01.05.2015 р. В судовому засіданні позивачі та їх представник висловились на підтримку заявлених ними позовних вимог та просили їх задоволити в повному обсязі з підстав наведених у позові. Представник відповідача Родатицької сільської ради Городоцького району Львівської області в судове засідання не зявився, 27.11.2017р. подав заяву в якій висловився про задоволення позовних вимог, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.77). Третя особа - [PERSON] в суді не заперечив у задоволенні позову [PERSON] та [PERSON] На спадкове майно після смерті батька [PERSON] не претендує, до нотаріуса із заявою для оформлення спадщини не звертався. Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову [PERSON] та [PERSON] Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається). Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як вбачається із копії технічного паспорта (а.с.38-43) житловий будинок по вул. Залізничній, 44 в с. Родатичі Городоцького р-ну Львівської обл. збудований у 1987 р., складається із чотирьох житлових кімнат, двох коридорів, двох веранд, однієї кухні, санвузла, комірки, паливної, двох підвалів, загальна площа 172,2 м.кв., житлова 67,7 м.кв. До господарських будівель та споруд при будинку належать: літня кухня-сарай-гараж, криниця і огорожа. Згідно оригіналу Інвентаризаційної справи №119, виданої КП «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» (а.с.76), а також копії будівельного паспорта на забудову земельної ділянки вбачається, що на підставі рішення Городоцької районної ради Львівської області №35 від 16.02.1984 р. [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 800 м.кв. для будівництва індивідуального житлового будинку по вул. Залізничній, 44 в с. Родатичі Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с.30-37). Однак за життя [PERSON] не зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок в органах БТІ, що підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, інше від 11.09.2017р. №96903714 (а.с.58). Також із копії довідки Самбірського МБТІ №900 від 02.06.2017р. (а.с.11) видно, що право власності на житловий будинок по вул. Залізничній, 44 в с. Родатичі Городоцького р-ну Львівської обл. не зареєстровано. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.5) [PERSON] помер 01.05.2015 р. Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серія І-СГ №312916 (а.с.6) [PERSON] 30.10.1974 р. зареєстрував шлюб з [PERSON] (дошл. Шкоропад). Згідно копій свідоцтв про народження убачається, що [PERSON], [PERSON] є синами [PERSON] та [PERSON] (а.с.7-8). Довідкою Родатицької сільської ради від 17.08.2017р. №914 підтверджується те, що спадкодавець [PERSON], який помер 01.05.2015 р., до дня смерті був зареєстрований в житловому будинку, що знаходиться за адресою: с. Родатичі, вул. Залізнична, 44 Городоцького району Львівської області. Разом з ним у вказаному будинку до дня його смерті постійно були зареєстровані такі члени сім»ї: [PERSON] (дружина), [INFO], [PERSON] (син), [INFO], [PERSON], (онук), [INFO] Від імені померлого сільською радою заповіт не посвідчувався (а.с.9). Із копій витягів погосподарських книг Родатицької сільської ради Городоцького району Львівської області по господарству гр. [PERSON] в період з 1986 по 2017рр., головою двору та фактичним власником після смерті чоловіка вважається [PERSON] (а.с.13-29). Як вбачається з матеріалів спадкової справи №162/2017 (а.с.66-75) та листа державного нотаріуса Городоцької державної нотаріальної контори №832/01-16 від 08.06.2017 року, позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON], однак їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно житловий будинок в с. Родатичі, вул. Залізнична, 44 Городоцького району Львівської області (а.с.10). Таким чином, суд вважає встановленим той факт, що житловий будинок по вул. Залізничній, 44 в с. Родатичі Городоцького р-ну Львівської обл. був зведений [PERSON], відповідно після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцями за законом являються [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком в с. Родатичі, вул. Залізнична, 44 Городоцького району Львівської області неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що за [PERSON] та [PERSON] слід визнати право власності по ? частині за кожним вказаного будинковолодіння як спадщину після смерті [PERSON], позивачі фактично прийняли спадщину, тому є підстави до визнання за ними по 1/2 частині вказаного житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивачів судові витрати понесені ними при зверненні до суду.

Outcome: approved