Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-02 00:00:00

11.02.2020 у позивач звернувся до Волноваського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Стрітенська сільська рада Волноваського району Донецької області в особі органу опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх доводів посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.05.2020 року позивачу на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] , що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.07.2005 року. В зазначеному будинку в 2007 році зі згоди колишнього власника [PERSON] , померлої [INFO] , були зареєстровані відповідачі, які з 2017 року в ньому не проживають та місце їх перебування позивачу не відоме. Зазначає, що через реєстрацію відповідачів в належному їй будинку вона не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним майном. Тому вона звернулася до суду з даним позовом і просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. 28 серпня 2020 року позивачем [PERSON] до канцелярії суду була подана уточнена позовна заява. Відповідно до уточненої позовної заяви [PERSON] хоче уточнити позовні вимоги та викласти їх шляхом зменшення відповідачів. Так, вона просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, у своїй заяві зазначила про розгляд справи у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовні вимоги визнає. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явився, про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи, належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 06.05.2020 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гончаровим М.Л. позивачу належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 208296703 сформованого 06.05.2020 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гончаровим М.Л. вбачається, що позивач зареєструвала право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно довідки № 256 від 11.06.2020 року складеної виконкомом Стрітенської сільскою радою Волноваського району Донецької області вбачається, що в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO]., [PERSON] , [INFO]., [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO]., [PERSON] , [INFO]., але з 2017 року по теперішній час не проживають (а.с. 6). Згідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 12.02.2019 року виконкомом Стрітенської сільської ради Волноваського району, Донецької області, вбачається, що колишній власник будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] (а.с. 7). Відповідно до ст. ст.316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. ст. 319, 321ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно дост.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частина 2 статті 405 ЦК України визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Отже, відповідачі втратили право користування житлом в зазначеному будинку, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад один рік. Реєстрація відповідачів у будинку та їх фактичне не проживання позбавляє позивача можливості продажу будинку. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі вищезазначених норм чинного законодавства, аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше одного року в будинку [ADDRESS] , без поважних причин, тому позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved