Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

09 квітня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому зазначила, що у 1992 році її родина, яка складалася з трьох чоловік на підставі обміну квартир вселилася у квартиру [ADDRESS] та на теперішній час позивач є наймачем вказаної квартири. [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] та в зазначеній квартирі залишилися мешкати позивач та син її померлого чоловіка - відповідач по справі [PERSON] Приблизно у 2010 році , ще при житті свого батька, відповідач [PERSON] забрав всі свої речи та виїхав з постійного місця мешкання в м. Харків, де мешкає по теперішній час. Зв*язків з квартирою відповідач не підтримує, у сплаті комунальних послуг участі не приймає. Формальна реєстрація відповідача в квартирі змушує позивача нести додаткові витрати по утриманню житла, як-то плата за комунальні послуги, у зв*язку з чим позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та вирішити питання щодо зняття відповідача із реєстрації за вищевказаною адресою. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Зазначила, що з 2010 року відповідач [PERSON] виїхав з квартири [ADDRESS] та по теперішній час мешкає у м. Харків, його особисті речі в зазначеній квартирі відсутні. Представник третьої особи Костянтинівського КП «СЄЗ» в судове засідання не з*явився, надав суду заяву в якій не заперечував проти задоволення позивних вимог, просив справу розглянути за його відсутністю. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили, що вони є сусідами позивача [PERSON], та їм особисто відомо про те, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не мешкає з 2010 року. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце його проведення був належним чином повідомлений у порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем та зареєстрована у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] разом із [PERSON], що підтверджується довідкою від 05 листопада 2014 року, виданою КП «Служба Єдиного замовника» (а.с.8). Як вбачається з актів про перевірку паспортного режиму, виданих КП «Служба Єдиного Замовника» (а.с.9-11), в квартирі [ADDRESS] зареєстровані дві особи - [PERSON], 1947 року народження та [PERSON], 1979 року народження, який не мешкає за даною адресою з грудня 2010 року, комунальні послуги не сплачує, що також підтверджується квитанціями (а.с.12-29). Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі без поважної причини з 2010 року, спроб вселитися до неї не робив, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню його до спірної квартири. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання відповідача втратившим право користування житлом є обґрунтованими, і відповідач [PERSON] втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з його відсутністю і не проживанням в даній квартирі більше шести місяців без поважних причин. Позивачем також заявлені позовні вимоги про зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. При цьому, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.

Outcome: approved