Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

11 березня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Луканівської сільської ради Кривоозерського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Судом до участі у справі залучено в якості третіх осіб на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі, Кривоозерську державну нотаріальну контору, Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона являється спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO], так як була його дочкою. В склад спадщини входить 1/2 частина земельних ділянок загальною площею 3,65 га, кадастрові номера [NUMBER]; [NUMBER], що розташовані в межах території Луканівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, належні спадкодавцю [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2008 року, які він успадкував після смерті дружини [PERSON], померлої [INFO], що належали їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого 23.06.2004 року Кривоозерською районною державною адміністрацією Миколаївської області. Посилаючись, що померлий [PERSON], за життя не встиг виконати вимоги щодо оформлення речових прав на земельні ділянки, що діяли на момент одержання ним свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто на 25.11.2008 року - не провів державної реєстрації та не отримав правовстановлюючого 2 документа на земельні ділянки, що стало перешкодою в оформленні спадкових прав в органах нотаріату, позивач просить задовольнити позовні вимоги. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов частково, просив визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 3.6150 га, кадастровий номер [NUMBER]. Відповідач Луканівська сільська рада в надісланому на адресу суду листі визнала позов, просила розглянути справу без участі її представника. Треті особи Кривоозерська державна нотаріальна контора, відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі надіслали листи з проханням розглянути справу без участі їх представників, не заперечували щодо задоволення позовних вимог. Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції ліквідовано . Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с. 3). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельні ділянки, що розташовані на території Луканівської сільської ради Кривоозерського району. Спадкоємцем є позивач, яка прийняла спадщину, що вбачається із спадкової справи № 234/2015 від 22.09.2015 (а.с. 25-34). До складу спадщини входить 1/2 частка земельної ділянки площею 3.6150 га, кадастровий номер [NUMBER], місце розташування Луканівська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належна спадкодавцю [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2008 року, 1/2 частку якої від успадкував після смерті дружини [PERSON], померлої [INFO], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Кривоозерською державною нотаріальною конторою 25.11.2008 року (а.с. 5), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (у редакції , що діяла на момент прийняття спадщини) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки чи свідоцтва про право на спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на 3 нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Статтею 1299 ЦК України (в редакції від 14.10.2008 року) передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу) ; а право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 18, ч. 3 ст. 18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції від 29.01.2006 року): - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб; - заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина. Спадкодавець [PERSON] за життя у встановленому законом порядку не отримав Державний акт на право власності на успадковану земельну ділянку та не зареєстрував право власності на неї. Неотримання правовстановлюючого документа та нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на успадковане ним майно стало підставою для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] (а.с. 2). Відповідно до положень ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Положеннями ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За приписами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Системний аналіз нормативних положень закону та приймаючи до уваги, що відповідач Луканівська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області не заперечує проти визнання за позивачем права власності на 1/2 частку земельної ділянки в порядку спадкування, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved