Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

24 листопада 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні позивача асоціація об'єднань співвласників багатоквартирних будинків "Містечко", про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, кімнатою [NUMBER]-[NUMBER] ([NUMBER]-[NUMBER] - за старою нумерацією кімнат) в будинку [ADDRESS] Вимоги мотивує тим, що 24 серпня 1988 року йому виділили для проживання кімнату [ADDRESS], в м. Нововолинську, оскільки він працював на ВАТ "Оснастка". 11 травня 2006 року у кімнату [NUMBER]([NUMBER]- стара нумерація) по [ADDRESS] була зареєстрована відповідач його племінниця [PERSON], [INFO]. Також згода на прописку була надана рішенням спільного засідання адміністрації та профспілкового комітету ВАТ "Оснастка" 17 квітня 2006 року. 09 вересня 2008 року на спільному засіданні адміністрації та профспілкового комітету ВАТ "Оснастка" було прийнято рішення про покращення житлових умов сім'ї позивача по [ADDRESS] кімната [NUMBER] ([NUMBER]) шляхом виділення додаткової суміжної кімнати № [NUMBER] ([NUMBER]). З 1988 року по 2011 рік гуртожиток був у державній власності фонду Держмайна України на балансі ВАТ "Оснастка". З 01.06.2011 року будинок переданий у комунальну власність. Гуртожиток знаходиться на балансі ОСББ "ОСГ" Володар НВ". Зазначає, що з 2007 року відповідач [PERSON] почала їздити на заробітки. В листопаді 2009 року [PERSON] повідомила позивачу, що працевлаштувалася за межами міста, має житло. Відповідач не вирішує питання зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку, ніякої участі в утриманні спірного житлового приміщення не бере, не сплачує за комунальні послуги, квартирної плати. У позивача не має матеріальної змоги проводити оплату за комунальні послуги, які нараховуються і на відповідача. Оскільки [PERSON] не проживає в даній квартирі понад шість місяців без поважних причин, вважає, що є всі підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позові, просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через засоби масової інформації. Представник АОСББ "Містечко" в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, його представника [PERSON], показання свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що відповідач ніколи не проживала по місцю реєстрації, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] проживає в [ADDRESS] кімнати [NUMBER]-[NUMBER] ([NUMBER]-[NUMBER] стара нумерація) і має у складі родини племінницю [PERSON], яка зареєстрована за вказаною адресою, що підтверджується копією ордеру на жилу площу в гуртожитку (а.с.5), копією витягів з протоколів №68 від 17.04.2006 року, №77 від 13.11.2006 року, № 101 від 09.09.2008 року (а.с.5-8), довідкою АОСББ "Містечко" від 01.10.2014 року (а.с.11,12). Як зазначено в актах від 02 жовтня 2014 року, 05 травня 2014 року (а.с.13,14), відповідач [PERSON] з травня 2009 року не проживає по місцю реєстрації за адресою: [ADDRESS]/[NUMBER]-[NUMBER] ([NUMBER]-[NUMBER] стара нумерація). Відповідно до повідомлення АОСББ "Містечко" від 31.10.2014 року №59 (а.с.15) гуртожиток по [ADDRESS] з 01.06.2011 року був переданий в комунальну власність. На базі гуртожитку було створено Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "ОСГ "Володар НВ" та прийнято Асоціацією ОСББ "Містечко" на обслуговування. Гуртожиток знаходиться на балансі ОСББ "ОСГ "Володар НВ" Таким чином, в суді встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована в кімнаті [NUMBER]-[NUMBER] ([NUMBER]-[NUMBER] стара нумерація) в будинку [ADDRESS] м. Нововолинську та більше шести місяців без поважних причин не проживає у вказаному жилому приміщенні, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.

Outcome: approved