Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-23 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Корнівської сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок по [ADDRESS] належав батькам позивача [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до записів у по господарській книзі № 1 Корнівської сільської ради житлове господарство зареєстровано як обєкт по господарського обліку під № [ADDRESS] , як робітничий двір. Головою господарства записано батька позивача [PERSON] Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,25 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів виданої ОКП "Коломийське МБТІ" № 8838 від 15.01.2019 року, за архівними даними ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житлове господарство по [ADDRESS] не зареєстровано. У відповідності до технічного паспорта виготовленого ОКП "Коломийське МБТІ" 17.01.2019р. житлове господарство складається з житлового будинку позначеного на схемі в технічному паспорті літ. "А", загальною площею 62,2 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м, двох літніх кухонь, стайні, стодоли, сараю, комори, двох навісів, гаража, альтанки, погребу, вбиральні, криниці, огорожі та вимощення. Будівництво житлового будинку здійснено у 1964 році, господарські будівлі і споруди зведені протягом 1988-1991 років. [INFO] померла мати позивача [PERSON] , а через п`ять днів [INFO] помер батько [PERSON] . Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті батьки не залишили. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті батьків. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. , де була заведена спадкова справа. Однак, нотаріус відмовила позивачу у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно у спадкодавця, що стверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.04.2019р. Житлове господарство по вул. Шкільна, [ADDRESS] в с. Корнів побудоване до серпня 1992 року, коли виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Спадкодавець був батьком позивача, вони постійно проживали разом з ним та вели спільне господарство аж по день його смерті. Позивач фактично вступив в управління спадщиною, а саме користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на житлове господарство у спадкодавця. Відповідно до звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністров`я" ринкова вартість житлового господарства по [ADDRESS] с. Корнів становить 103 520 грн. В судове засідання учасники справи не з`явилися. Представник позивачки-адвокат Ігнатюк Л.В. подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити. Корнівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, позов визнає повністю, претензій до позивача не має. Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. З копії повторного Свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 03.05.2017 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Мати позивача, [PERSON] померла [INFO] у віці 76 років в с. Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3 від 20.04.2015р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 20.04.2015р. виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Батько позивача, [PERSON] помер [INFO] у віці 77 років в с. Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 4 від 23.04.2015р., що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На момент смерті ( [INFO] ) [PERSON] проживала та була зареєстрована по [ADDRESS] , разом з нею в даному господарстві були зареєстровані та проживали: голова господарства [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , що стверджується довідкою № 178, виданою 14.05.2019 року виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На момент смерті ( [INFO] ) [PERSON] проживав та був зареєстрований по [ADDRESS] , разом з ним в даному господарстві був зареєстрований син [PERSON] , [INFO] . Копією спадкової справи № 162/2018 р., наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що [PERSON] , яка діє в інтересах позивача [PERSON] 28.12.2018р. подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини [PERSON] за законом після смерті батька [PERSON] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 54646333, виданий 28.12.2018 року приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 63568390, номер у нотаріуса 162/2018. Копією спадкової справи № 163/2018 р., наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що [PERSON] , яка діє в інтересах позивача [PERSON] 28.12.2018р. подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини [PERSON] за законом після смерті матері [PERSON] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі 54646391, виданий 28.12.2018 року приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 63568423, номер у нотаріуса 163/2018. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 565, позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , яка складається із земельної ділянки площею 0,7450 га кадастровий номер [NUMBER] , що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55805228 виданий 10.04.2019р. приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про те, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавець [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 63568423, номер у нотаріуса 163/2018 З наведеного слідує, що позивач [PERSON] , як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину за законом після смерті своїх батьків [PERSON] та [PERSON] . До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані [ADDRESS] Довідкою [ADDRESS] , виданою 10.04.2019р. Корнівською сільською радою підтверджується, що згідно по господарської книги № 1 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в господарстві по [ADDRESS] , яке відноситься до суспільної групи - робітничий, першим членом господарства записано [PERSON] , інші члени господарства: дружина [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] Вулицю [ADDRESS] с. Корнів було перейменовано на вулицю Шкільна, що стверджується довідкою № 153 виданою 10.04.2019 року виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 29.08.2018 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] після смерті його батька [PERSON] , який помер [INFO] у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані [PERSON] документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок. Випискою з інвентаризаційних матеріалів №8838, виданою ОКП "Коломийське МБТІ" доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] , встановлено, що житловий будинок збудований в 1964р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1964, 1988, 1989, 1990, 1991,2014 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] станом на 29.01.2019 року становить 103 520 грн. Довідкою № 152, виданою 10.04.2019 року виданою виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що розмір земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25 га. Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця [PERSON] , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved