Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

У жовтні 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання прав забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], готовність якого становить 69%, в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. На обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що після смерті його дружини [PERSON] він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину. 18 липня 2014 року державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори йому було видано свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на земельну ділянку, призначену для обслуговування вказаного житлового будинку, однак було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на недобудований спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. До участі у справі було залучено третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Волочиську міську раду Хмельницької області. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнають повністю. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує. Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Волочиської міської ради від 23.02.1995 року № 56 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,07 га, яка передана їй у приватну власність. [INFO] року дружина позивача [PERSON] [PERSON] померла. Остання являлася забудовником індивідуального житлового будинку по [ADDRESS], будівництво якого на час відкриття спадщини є незавершеним, готовність будинку становить 69%. Позивач [PERSON] з гідно вимог ч. 1 ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріуса заяви про прийняття спадщини. В подальшому [PERSON] оформив свої спадкові права на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, про що йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.07.2014 року. 28 серпня 2014 року державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на недобудований спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Ці обставини підтверджуються матеріалами справи, а саме: паспортом позивача та свідоцтвом про укладення шлюбу 09.02.1991 року з [PERSON], якій після одруження присвоєно прізвище "[PERSON]"; свідоцтвом про смерть [PERSON] [INFO] року; рішенням виконавчого комітету Волочиської міської ради від 23.02.1995 року № 56; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] за адресою [ADDRESS] та планом забудови даної земельної ділянки; актом відведення в натурі земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку; відмовою державного нотаріуса у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок; довідкою, виданою КП Волочиське районне бюро технічної інвентаризації від 23.07.2014 року № 85 про те, що готовність незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна - житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] складає 69 відсотків; матеріалами спадкової справи № 28/2014 року, заведеної після смерті [PERSON], в тому числі заявами про відмову від спадщини [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.07.2014 року, що видане [PERSON] після смерті [PERSON] на спадкове майно - земельну ділянку за адресою [ADDRESS], призначену для призначену для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. Згідно роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених в п. 8 Постанови № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи наведене та оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, з урахуванням наведених нормативних положень та встановлених обставин, суд дійшов висновку, що оскільки будівництво будинку здійснювалося згідно із законом на відведеній для цього земельній ділянці, право власності на яку у встановленому порядку було оформлене за спадкодавцем, а в подальшому - за позивачем як єдиним спадкоємцем, вимоги позивача про визнання прав забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], готовність якого становить 69%, в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року, є правомірними та підлягають задоволенню.

Outcome: approved