Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-08 00:00:00

09 липня 2018 року представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. 08 серпня 2018 заявник направив заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначив, що підставою для звернення до суду з вищезазначеним позовом стало виявлення безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівля, що розташована за адресою: Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, провулок Чкалова, буд. 5, яка згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна взята на облік відділом з питань державної реєстрації виконкому Глобинської міської ради 24.05.2017. В своїй заяві представника зазначив, що в травні 2017 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради на території Глобинської територіальної громади, а саме: м. Глобине Полтавської області по вул. Чкалова, 5, було виявлено безхазяйне нерухоме майно – садибний (індивідуальний) житловий будинок, власник якого невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв’язку з чим, за заявою виконавчого комітету зазначений будинок 24 травня 2017 року був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно відділом з питань державної реєстрації. 24 травня 2017 року в друкованому засобі масової інформації опубліковано оголошення про взяття на облік зазначеного будинку як безхазяйного. Глобинська міська рада є органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться безхазяйна нерухома річ, та належним органом, що уповноважений управляти комунальним майном територіальної громади. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради безхазяйне нерухоме майно – будівлю, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Глобине, вул. Чкалова, буд. 5. У судове засідання представник заявника не з’явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з’явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечував. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об’єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон, відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №129148493 від 27 червня 2018 року будівля, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Глобине, вул. Чкалова, 5, 24 травня 2017 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна за №10824 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 35339942. У випуску № 23 газети "Зоря Придніпров’я" від 09 червня 2017 року Глобинська міська рада повідомила про взяття на облік будівлі по вулиці Чкалова, 5 в м. Глобине Полтавської області як безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Глобинської міської ради 16 травня 2018 року, садибний (індивідуальний) житловий будинок №5 по вул. Чкалова в м. Глобине Полтавської області має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» площею 40,4 кв. м., прибудова літ. «а» площею 13,9 кв.м., погріб літ. «Бп» площею 6,2 кв.м., сарай літ. «В» площею 4,5 кв.м., убиральня літ. «Г» площею 1,2 кв.м., сарай-літня кухня літ. «Д» площею 29,4 кв.м., навіс літ. «Дн» площею 11,2 кв.м., гараж літ. «Е» площею 19 кв.м. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади с. Пироги Глобинського району Полтавської області є Глобинська міська територіальна громада в особі Глобинської міської ради. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що будівля, розташована по вул. Чкалова, 5, в м. Глобине Полтавської області за заявою органу місцевого самоврядування взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved