Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

13 лютого 2014 року ТОВ «Новобудова» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги та експлуатаційні витрати в сумі 4 447 гривень 82 копійки. 28 квітня 2014 року представник ТОВ «Новобудова» збільшив розмір позовних вимог та просить суд стягнути з [PERSON] суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 8105 гривень 06 копійок, 3 % річних в розмірі 282 гривні 46 копійок та судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок. Мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. 29.02.2012 року між відповідачем та позивачем було укладено договір № 12/41-к про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення. Починаючи з лютого 2013 року [PERSON] щодня користується житлово-комунальними послугами, але не повному обсязі сплачує плату за них позивачу, в результаті чого виникла заборгованість. У судове засідання представник позивача не з'явилась. Подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутність представника ТОВ «Новобудова». Проти ухвалення по справі заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Суд за письмовою згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що рішенням Правління АТ ХК «Київміськбуд» № 101/0/5-07 від 23.07.2007 року будинок за адресою [ADDRESS], був переданий ТОВ "Новобудова" для експлуатації та обслуговування. Розпорядженням № 1214 від 28.09.2007 року Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації житлового будинку [ADDRESS] присвоєна поштова адресо: [ADDRESS] та зобов'язано ТОВ «Новобудова» прийняти на обслуговування вищезазначений житловий будинок. Авіз № 379 від 26.03.2009р. АХ ХК «Київміськбуд» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди будинок за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрована у [ADDRESS] з 16.03.2012 року та є власником особового рахунку, що підтверджується довідкою форми № 3 від 2013 року № 784 (а.с. 13). Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за період з лютого 2013 року по березень 2014 року включно, що станом на 28 квітня 2014 року становить 8 387 гривень 52 копійки. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок-попередження (а.с. 33-34). Відповідно до статей 156, 162 ЖК України власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. Суду стороною відповідача не надано доказів, що за цей період ним здійснювались платежі за користування житлом та споживання комунальних послуг. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість в сумі 8 387 гривень 52 копійки. Відповідно до вимог ст. 88 ЦК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243 гривні 60 копійок. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved