Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

04.04.2014 року [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування після його батька- [PERSON], померлого [INFO] на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог вказав, що його батьками було розпочато та закінчено в 1989 році будівництво зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями. Даний будинок був зареєстрований за батьком Гур'єво-Козачанською сільською радою Золочівського району Харківської області в погосподарській книзі № 2 за особовим рахунком [NUMBER]. Спадкодавцем першої черги після смерті батька є його жінка [PERSON], яка спадщину приймати не бажає, з заявою до нотаріальної контори не зверталася та він. В нотаріальній конторі, державним нотаірусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння, на підставі якого здійснюється видача свідоцтва про право на спадщину. Позивач [PERSON] надав суду заяву, в якій просить слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від відповідача - [PERSON] також надійшла письмова заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Від представника третьої особи-реєстраційної служби Золочівського РУЮ надійшла заява, в якій вони просять розглядати справу без участі представника на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Представник третьої особи-Гур'єво-Козачанської сільської ради не з'явився. Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК УКраїни при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК УКраїни у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та визначено відповідно до них правовідносини. Зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого [INFO] Гур'єво-Козачанської сільською радою Золочівського району Харківської області вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в м.Харків (а.с.7). Згідно ст.. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той подружжя, хто його пережив та батьки. На теперішній час спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON], яка спадщину приймати не бажає та син [PERSON] (а.с8) Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Відповідно до положень закону "Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР" від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, ім'я, по батькові голови родини, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. Згідно інформації, наданої КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району № 560/02-14 від 14.03.2014 року користувачем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по [ADDRESS] був [PERSON] згідно довідки Гур'єво-Козачанської сільської ради № 02-16/61 від 03.03.2014 року, запису по господарської книги № 2, особовий рахунок [NUMBER]. Право власності на даний будинок не оформлено. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 03.03.2014 р. становить 147576 грн. (а.с.24). Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів будинком по [ADDRESS] на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі Гур'єво-Козачанської сільської ради Золочівського району Харківської області. Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. (а.с.25) Оскільки запис з погосподарської книги не включено до правовстановлюючих документів, на підставі яких здійсюється реєстрація прав власності та видача свідоцтва про право на спадщину, визначених Законом України « Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Мін"юсту України від 22.02.2012 року №296/5, тому у [PERSON] виникли перешкоди в нотаріальному оформленні права власності на зазначене нерухоме майно. Таким чином, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про підставність та обгрунтованість позовних вимог [PERSON] та вважає їх такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На відшкодування судових витрат позивач не наполягає. Виходячи з вищевказаного,

Outcome: approved