Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-01 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовною заявою до Гадяцької міської ради Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Антонова Т.В. про визнання права власності на гараж з погребом «А-1», розташований за адресою: [ADDRESS] , який є спадковим майном, що залишилось після смерті її сина [PERSON] , померлого [INFO] . У позовній заяві позивачка вказує, що її сину [PERSON] рішенням виконавчого комітеті Гадяцької міської ради №21-15 від 15.01.1998 року було надано дозвіл на будівництва гаража в районі квартальної котельні по [ADDRESS] . [PERSON] збудував гараж з погребом у 1998 році , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказаний гараж був збудований на момент дії Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству №5 від 13.12.1995 року. Відповідно до пп.б п 1.5 Правил, гаражі підлягали державній реєстрації. Вказаний нормативний акт передбачав державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна, але виникнення права власності на об`єкти нерухомого майна не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 2004року. [PERSON] не зареєстрував вказаний гараж, як того вимагали Правила державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, але оскільки вказані Правила не вимагали обов`язкової реєстрації права власності на гараж, тому він набув на нього право власності. Вказаний гараж розташований на земельній ділянці Гадяцької міської ради. [INFO] її син [PERSON] помер. Після його смерті вона звернулась до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Антонової Т.В. з заявою про прийняття спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини на вказаний гараж у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів. З цієї причини позивачка не має можливості оформити право власності на гараж з погребом, тому вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою. 21.09.2020 року до початку розгляду справи по суті позивачкою була подана уточнююча позовна заява, в якій вона просила суд визнати за нею право власності на 1/2 частину гаража з погребом «А-1», розташованого за адресою: [ADDRESS] , що знаходиться на земельній ділянці фонду Гадяцької міської ради і є спадковим майном, яке залишилось після смерті її сина [PERSON] , померлого [INFO] та на 1/2 частину вказаного гаража, що є спадковим майном, яке залишилось після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті сина [PERSON] , померлого [INFO] фактично спадщину прийняли вона та її чоловік [PERSON] , оскільки на момент сина проживали та були зареєстровані разом з ним. [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] .. Після його смерті залишилась спадщина що складається з 1\\2 частини вказаного гаража. Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Антонової Т.В. з заявою про прийняття спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини на вказаний гараж у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів, тому вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою. Позивачка [PERSON] надала суду заяву, в якій просила її позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без її участі. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відзив на позовну заяву та повідомлення про причини неявки до суду від Гадяцької міської ради не надходили. Третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Антонова Т.В. у судове засідання не з"явилась, просила справу розглянути без її участі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що батьками [PERSON] були [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданого міським відділом ЗАГС м. Оренбург. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 05.02.1972 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] виданого 05.02.1972 року Полтавським міським Палацом одруження. Згідно рішення Гадяцької міської ради №21-15 від 15.01.1998 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво гаража розміром 4,0-5,0 м в районі квартальної котельні по [ADDRESS] та зобов`язано одержати дозвіл на будівництво та схему розміщення гаража у головного архітектора міста. [PERSON] отримав у головного архітектора міста Гадяч [PERSON] проект на будівництво гаража в районі квартальної котельні по [ADDRESS] та у 1998 році збудував гараж. Відповідно до акту встановлення місця розміщення об`єкта нерухомого майна -гаража складеного виконавчим комітетом Гадяцької міської ради від 16.12.2019 року на підставі заяви [PERSON] щодо встановлення фактичного місця розташування об`єкта нерухомого майна - гаража, що збудований в районі квартальної котельні, яка знаходиться по [ADDRESS] , [PERSON] , встановлено, що гараж побудований [PERSON] знаходиться в ряду зблокованих гаражів по [ADDRESS] . Згідно технічного паспорта виготовленого ДП « Інвентаризатор-М» 12.08.2019 року , встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації гаража з погребом «А-1», розташованого по [ADDRESS] . Вказаний гараж розташованій на земельній ділянці фонду Гадяцької міської ради, що підтверджується довідкою відділу у Гадяцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 07.10.2019 року. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] , виданого 22.04.2009 року відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області. Досліджуючи питання про набуття померлим [PERSON] права власності на гараж, що розташований по [ADDRESS] , суд виходить з наступного. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. У відповідності до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди станом на час будівництва та прийняття в експлуатацію індивідуального гаражу, зазначеного у позові, регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року N 56. Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». В той же час, згідно зі ст. 100 ЦК Української РСР в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на таке майно виникає у громадян незалежно від його державної реєстрації. Таким чином, суд вважає, що померлий [PERSON] був власником гаража, розташованого по [ADDRESS] станом на день його смерті і вказаний гараж входить до складу спадщини, яка залишилася після його смерті. Статтею 346 ч.1 п.11 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ст. 1261 ч.1 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який пережив спадкодавця, діти спадкодавця та батьки. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. На день смерті [PERSON] з ним по [ADDRESS] були зареєстровані мати - [PERSON] , батько - [PERSON] , брат [PERSON] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради №02-10/425 від 17.07.2018 року . Відповідно до ч.1 ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, що складається з гаража з погрібом, який розташований по [ADDRESS] , яке фактично прийняли в рівних частках його батько [PERSON] та його мати [PERSON] , так як на момент смерті сина проживали та були зареєстровані разом з ним, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради №02-10/425 від 17.07.2018 року, але спадщину не оформили. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Гадяцьким районним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з 1\\2 частини вказаного гаража. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Антонової Т.В. №01-16/179 від 01.09.2020 року, після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] і їй було видане свідоцтво про право на спадщину на 1\\2 частину квартири. Позивачці [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1\\2 частину гаража, що залишилась після смерті чоловіка [PERSON] , у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Антонової Т.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.04.2019 року. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] повністю знайшли своє підтвердження належними доказами по справі, є законними та обґрунтованими, тому підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved