Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, просив суд визнати за ним право користування жилим приміщенням кімнатою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що з липня 2000року відповідно до Договору оренди жилого приміщення укладеного між ДП «Екос» ХК «Київміськбуд» та Солом"янським РУ ГУ МВС України в м.Києві , він був поселений у кімнату [ADDRESS]. Договір оренди переукладався кожного року до кінця 2007року. Весь цей час він мешкав в зазначеній кімнаті разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] Станом на 2008рік гуртожиток був закріплений на праві повного господарського відання за ДП «Екос» ХК «Київміськбуд» Житлове управління «Південне» ДП «Екос». Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1605 від 12.09.2012р. «Про безоплатне прийняття відомчого житлового фонду, службового житла, зовнішніх інженерних мереж ПАТ «ХК «Київміськбуд» комунальної власності територіальної громади міста Києва» та 15.11.2012р. розпорядженням Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації «Про закріплення житлового фонду, що переданий до сфери управління Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації» відповідно до додатку даного розпорядження будинок по [ADDRESS] закріплений на праві повного господарського відання за комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва». 4.01.2008р. між ДП «Екос» ХК «Київміськбуд» та Деснянським РУ ГУ МВС України в м.Києві укладено Договір оренди жилого приміщення №652. Відповідно до п.2.1 договору Орендодавець здійснює поселення співробітників Орендаря [PERSON] в жилі приміщення, розташовані в гуртожитку за адресою [ADDRESS]. Термін дії договору встановлений з 1.01.2008р. до 1.07.2008р. згідно п.6.1 Договору. Він фактично мешкає у вказаному жилому приміщенні разом з сім"єю на підставі договору оренди житлового приміщення №652. Пропозиції від відповідача про розірвання договору чи переукладання договору оренди не надходило. Він разом з сім'єю проживає в кімнаті [ADDRESS]. Посилаючись на норми ст.822 ЦК України, ст.ст.71, 64 ЖК України просить позов задовольнити. Представник відповідача Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації проти позову заперечувала, посилаючись на те, що відповідно до розпорядження органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1605 від 12.09.2012р. «Про безоплатне прийняття відомчого житлового фонду, службового житла, зовнішніх інженерних мереж ПАТ «ХК «Київміськбуд» комунальної власності територіальної громади міста Києва» та розпорядження «Про закріплення житлового фонду, що переданий до сфери управління Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації» гуртожиток по [ADDRESS] прийнятий безоплатно до комунальної власності територіальної громади міста Києва, переданий до сфери управління Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації та закріплений на праві повного господарського відання за комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва». Відповідно до ст.129 ЖК УРСР єдиною підставою доля вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку. Позивачеві спірне жиле приміщення було надане для тимчасового проживання на підставі договору оренди жилого приміщення в гуртожитку, укладеному між Деснянським РУ ГУ МВС України в м.Києві та ЖУ «Південне», у віданні якого знаходився гуртожиток. Оскільки договір оренди укладається на певний строк, у орендаря не може виникнути право користування об"єктом оренди. Крім того, договір оренди був укладений між юридичними особами, а не з позивачем. З 2005року позивач перебуває на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов. Проживання в гуртожитку за договором оренди не є підставою для визнання за орендарем права користування орендованим приміщенням. В останнє судове засідання представник відповідача не з»явилася. Суд,

Outcome: dismissed