Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

[PERSON] звернулася із позовом до Березнівської міської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності. Позивач в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що з 1997 року постійно проживає в житловому будинку [ADDRESS], який з надвірними будівлями належить на праві власності її дідові по матері [PERSON], померлому [INFO], після смерті якого в будинку ніхто не проживав. ЇЇ мати- [PERSON] є спадкоємицею, однак спадщину не оформила, інші спадкоємці відсутні, в зв"язку з чим більше десяти років в даному будинку постійно проживає лише вона на правах власника, до даного часу, але, незважаючи на постійне проживання більше десяти років у спірному житловому будинку, не може оформити право власності на будинковолодіння в зв"язку з чим вважає, що як особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти ним протягом десяти років, набула право власності на спірне житлове приміщення, а тому просить визнати право власності на будинковолодіння [ADDRESS] , в порядку набувальної давності. Представник позивача- адвокат [PERSON] підтримав позовні вимоги у повному обсязі та дав пояснення згідно заяви. Представник відповідача Березнівської міської ради Рівненської області пояснила, що житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON], іншої інформації в неї немає. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні пояснили , що позивач з сім"єю постійно проживає в [ADDRESS] з 1997 року по даний час , відремонтували будинок, збудували надвірні будівлі. Свідок [PERSON] пояснила, що вона працює інженером в Березнівському РБТІ, нею проводилися заміри житлового будинку та надвірних будівель [ADDRESS], та виготовлено технічний паспорт на вказане домоволодіння. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, свідків, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Згідно даних паспорта [NUMBER] від 21 лютого 1997 року виданого Березнівським РВ УМВС України в Рівненській області 21 лютого 1997 року [PERSON] народилася в смт. Березне Рівненської області, згідно відмітки про реєстрацію зареєстрована за адресою [ADDRESS] з 07 березня 1997 року по даний час. Із копії актового запису про смерть №29 від 29 травня 1980 року встановлено, що [PERSON] померла [INFO], із копії актового запису про смерть № 62 від 01 жовтня 1981 року видно, що [PERSON] помер [INFO]. Згідно довідки Рівненського ОБТІ від 04 березня 2014 року №100, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 04 березня 2014 року, свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 20 квітня 1982 року встановлено, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], інших власників спірного нерухомого майна на даний момент не має. Відповідно до положень ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень чинного Цивільного кодексу України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Судом достовірно встановлено, що станом на травень 2014 року [PERSON] як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] протягом десяти років, а тому має право отримати дане житлове приміщення у власність. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає звернення позивача з приводу порушення цивільних прав в частині визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності законним і обгрунтованим.

Outcome: approved