Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

У січні 2017 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до Голосіївського районного суду м. Києва про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач зареєстрований та постійно проживає у [ADDRESS] Квартира однокімнатна, не приватизована, форма власності - службова за ордером №016390 від 06.12.2013 року, жилою площею 16,3 кв.м. Власником особового рахунку є позивач - [PERSON] Будинок знаходиться на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району. Крім нього в квартирі зареєстрований відповідач - [PERSON], який добровільно залишив квартиру та тривалий час у ній не проживає, там відсутні його особисті речі та предмети побутового користування. Відповідач не приймає участі в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує, всі платежі з 01.07.2016 року його відсутності здійснює позивач за свій рахунок, та фактичне місце проживання [PERSON], позивачу невідоме. Будь-які письмові та або усні домовленості про користування вказаною квартирою між ними відсутні, в зв'язку з чим просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Позивач через канцелярію суду надав заяву, в якій вказав про підтримання позовних вимог, просив розгляд справи проводити у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, направлені судові повістки за зазначеною в позовній заяві адресою місця проживання, повернуті до суду з відміткою відділу зв'язку про закінчення терміну зберігання, що за правилами п. 5 ст. 74 ЦПК України є підставою для висновку суду про належне повідомлення сторони. Третя особа Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація, повідомлена належним чином в судове засідання представника не направили. Причина неявки суду не відома. З урахуванням думки позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, відповідно до ст.224 ЦПК України, ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з 20.12.2013 року зареєстрований та постійно проживає в [ADDRESS] Квартира [ADDRESS], однокімнатна, не приватизована, форма власності - службова, за ордером №016390 від 06.12.2013 року, жилою площею 16,3 кв.м. В квартирі [ADDRESS], згідно довідки форми № 3 від 08.08.2016 року виданої Комунальним концерном «[ADDRESS] Центр комунального сервісу» за вх. № 1242, зареєстровані [PERSON] - власник особового рахунку та [PERSON], квартира не приватизована. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва. Позивач в обґрунтування позову посилається на те, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 01.07.2016 не проживає, що підтверджується відсутністю його особистих речей та предметів побуту, а тому, вважає реєстрацію в квартирі його формальною. Крім цього вказує на те, що відповідач добровільно залишив житлове приміщення, з того часу квартирою не цікавиться, поточного ремонту та інших витрат за комунальні послуги не несе, всі платежі більше 6 місяців відсутності відповідача здійснює самостійно за свій рахунок. Будь яких письмових та або усних домовленостей про користування вказаною квартирою [ADDRESS] між ними відсутня. З актів про не проживання громадян складених майстером технічної дільниці №2 «ЖЕД-103» та підписаних мешканцями сусідніх квартир [ADDRESS] [ADDRESS] від 01.07.2016 р., сусідніх квартир [ADDRESS], [ADDRESS] від 02.08.2016 р., сусідніх квартир [ADDRESS], [ADDRESS] від 06.09.2016 р., сусідніх квартир [ADDRESS], [ADDRESS] від 25.01.2017 р., вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає в [ADDRESS] (а.с.5-8). Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім"ї, житлове приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. За таких обставин, суд вважає, позов обґрунтованим, з матеріалів справи встановлено, що відповідач понад 6 місяців відсутній за місцем своєї реєстрації в квартирі [ADDRESS], без поважних причин, витрати по житлово-комунальним послугам не несе, значиться у зареєстрованій квартирі формально, поточного ремонту та інших витрат по квартирі не несе, тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача належить присудити на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору, що становить 640 грн. На підставі наведеного,

Outcome: approved