Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-16 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Гуменецької сільської ради, [PERSON] про скасування рішення сільської ради та визнання недійсним державного акту. Ухвалою суду від 17.03.2020 р. замінено відповідача по справі [PERSON] на [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що її матері [PERSON] належав житловий будинок та дві земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,32 га для ведення підсобного господарства (в даний час для ведення особистого селянського господарства), що виділені були ще рішенням зборів КСП „Ленінська Іскра". Рішенням зборів КСП „Ленінська Іскра" 20.05.1982 р. гр. [PERSON] надано дозвіл на придбання житлового будинку в гр. [PERSON] та земельної ділянки площею 0,15 га. Рішенням зборів КСП „Ленінська Іскра" від 20.10.1982 року на підставі Земельного кодексу Української PCP за гр. [PERSON] затверджено земельну ділянку площею 0,15 га (біля будинку). Тобто, земельна ділянка площею 0,3200 га залишилася в користуванні (власності) її матері [PERSON] і право власності залишилося за нею. Разом з тим, не відомо з яких підстав та причин, рішенням сесії Голосківської сільської ради в 1993 р. земельну ділянку площею 0,3200 га передано гр. [PERSON] який в подальшому подарував її [PERSON] - договір дарування від 26.01.2008 року № 97 та [PERSON] . Згідно рішення Голосківської сільської ради № 539 від 19.03.1993 р. гр. [PERSON] виготовлено державний акт серія ХМ № 07777, який зареєстрований в 1999 р. на земельні ділянки площею 0,0640 га, 0,0982 га та 0,0977 га. Ділянка площею 0,0977 га межує з земельною ділянкою [PERSON] . Гр. [PERSON] згідно рішення Голосківської сільської ради № 539 від 19.03.1993 р. правом на приватизацію земельних ділянок не скористалась та державні акти на землю не виготовила. В зв`язку з цим, гр. [PERSON] звернулась до Голосківської сільської ради в 2008 р. з заявою про передачу їй у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,4678 га. Рішенням сесії Голосківської сільської ради № 9 від 23.01.2008 р. гр. [PERSON] надано у власність вказані вище ділянки в с.Голосків та виготовлено державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 004234 на площу 0,1485 га, ЯЕ № 004235 - 0,1282га, ЯЕ № 00236 - 0,1911га. Ділянка площею 0,1911 га та межує з земельною ділянкою гр. [PERSON] ( [PERSON] ). В зв`язку із цим позивач вважає, що вказану земельну ділянку площею 0,32 га в її матері вилучили та передали у власність відповідачам незаконно, чим порушили її право як спадкоємця на оформлення належного права користування та власності на вказану земельну. Позивач в уточненій позовній заяві (а.с.12-14) просить суд на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 346, 391 ЦК України, ст. 158 ЗК України винести рішення яким: скасувати рішення Голосківської сільської ради № 9 від 23.01.2008 р.; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 004236, виданий та зареєстрований 07.07.2008 р. площею 0.1911 та., для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Голосків, кадастровий номер земельної ділянки 6822481000:03:001:0091. В судове засідання позивач не з`явилась, подала суду заяву про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в суді позов не визнав, просить відмовити в його задоволенні. Суду представник відповідача пояснив, що після продажу матір`ю позивача 25.10.1982 р. незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] , за яким була закріплена земельна ділянка площею 0,32 га [PERSON] вона вибула в м.Кам`янець-Подільський та відповідно втратила права користування нею, ця земельна ділянка перейшла в користування нового власника та колгоспу «Ленінська Іскра»; позивач з с.Голосків вибула ще в березні 1959 р.; передана її довірительці у власність земельна ділянка на час приватизації була в її користуванні та передана у власність рішенням Голосківської сільської ради від 02.01.2008 р. № 9 правомірно. Представник відповідача - Гуменецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить відмовити в його задоволенні. Заслухавши пояснення представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] була матір`ю позивача по справі. [PERSON] належав на праві власності житловий будинок [ADDRESS] (а.с.21). За вказаним житловим будинком була закріплена земельна ділянка площею 0,32 га. Згідно копії погосподарської книги за 1980-1982 роки за будинком рахувалася земельна ділянка площею 0,34 га(1980 р.), в цьому ж році виправлено на 0,25 га. Рішенням уповноважених колгоспників колгоспу «Ленінська Іскра» від 20.05.1982 р. № 2 було дозволено гр. [PERSON] купити житловий будинок в гр. [PERSON] та затвердити земельну ділянку 0,32 га, яка знаходиться біля цього номеру(а.с.45). Рішенням Голосківської сільської ради № 37а від 14.10.1982 р.(а.с.46) було відмінено рішення правління колгоспу «Ленінська Іскра» від 20.05.1982 р. № 2, про затвердження за гр. [PERSON] 0,32 га землі та затверджено за [PERSON] , як за робочим двором 0,15 га землі, в зв`язку із тим, що вона купляє жилий будинок в гр. [PERSON] . Рішенням уповноважених колгоспників колгоспу «Ленінська Іскра» від 20.10.1982 р. було затверджено за гр. [PERSON] 0,15 га землі за робочим двором в зв`язку із тим, що вона купляє житловий будинок в гр. [PERSON] (а.с.44). [PERSON] 25.10.1982 р. продала [PERSON] зазначений житловий будинок в с.Голосків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області згідно договору купівлі-продажу будівель, засвідченого секретарем виконавчого комітету Голосківської сільської ради(а.с.43). Із копії погосподарської книги по домоволодінню за 1980-1982 роки(а.с.94-95) видно, що [PERSON] вибула в [ADDRESS] . В придбаний згідно договору купівлі-продажу від 25.10.1982 р. житловий будинок вселилася [PERSON] із сім`єю. Згідно листа міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м.Кам`янець-Подільський Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 02.11.2018 р.(а.с.4), наданого позивачем суду, та відповіді старости сіл Голосків, Улянівка Гуменецької сільської ради від 02.07.2020 р. на ухвалу суду від 12.06.2020 р.(а.с.93), решта земельної ділянки яка була раніше закріплена за належним [PERSON] будинком [ADDRESS] були передані у праватну власність [PERSON] та [PERSON] . Рішенням Голосківської сільської ради № 11 від 19.03.1993 р.(а.с.59-61) «Про виділення земельних ділянок громадянам сіл сільської Ради для підсобного господарства» було відмовлено [PERSON] у виділенні землі, так як вона житлові будинки попродала, земельні ділянки загальними зборами затверджені за громадянами, а вона вибула на інше місце проживання(а.с.60). Мати позивача [PERSON] померла [INFO] (а.с.85) Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно. Спадкова справа до майна померлої [INFO] [PERSON] була відкрита Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявою доньки померлої - [PERSON] (позивача по справі) від 07.04.2003 р. 07.04.2003 р. [PERSON] (позивачу по справі) було видано державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку(пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра», с.Голосків Кам`янець-Подільського району, розміром 2,71 в умовних кадастрових гектарах(а.с.87 на звороті). Рішенням Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 09 від 23.01.2008 р.(п.15) було передано у власність [PERSON] ( [PERSON] ) земельну ділянку площею 0,4678 га для ведення особистого селянського господарства в межах с.Голосків(а.с.2, 58). 07.07.2008 р. [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 004236, на земельну ділянку площею 0,1911 га в с.Голосків для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6822481000:03:001:0091(а.с.47). Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР(1963 р.), який діяв на час відкриття спадщини після смерті матері позивача, в т.ч. і на час відкриття спадкової справи, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден з спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом спадкоємства переходить до держави. Ст. 529 ЦК УРСР(1963 р.) було передбачено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Із змісту ст.ст. 533, 534, 554 ЦК УРСР(1963 р.) вбачається, що спадкуванню підлягало майно спадкодавця. Ч.10 ст. 5 Земельного кодексу України від 18.12.1990 р. у N 561-XII(із змінами і доповненнями) в редакції, яка діяла станом на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] , передбачалось також, що право на земельну частку(із земель, які належали колективному сільськогосподарському підприємству, сільськогосподарському кооперативу, сільськогосподарському акціонерному товариству) може бути передано у спадщину в порядку і на умовах, передбачених цивільним законодавством щодо у спадкування майна, та статутом відповідного колективного підприємства. П.3 ч.1 ст. 36 Земельного кодексу Української РСР від 08.07.1970 р. № 2874а-07 (із змінами і доповненнями вненими Указами ПВР УРСР N 2545-IX від 14.10.77, N 1653-X від 12.03.81), в редакції яка діяла станом на 25.10.1982 р.(дату укладення договору купівлі-продажу будівель між [PERSON] та [PERSON] ) було встановлено, що право громадян на користування наданою земельною ділянкою підлягає припиненню відповідно повністю або частково у випадках переселення в інше постійне місце проживання всіх членів двору або сім`ї. Ч.1 ст. 106-1 Земельного кодексу Української РСР від 08.07.1970 р. № 2874а-07 (із змінами і доповненнями вненими Указами ПВР УРСР N 2545-IXвід 14.10.77, N 1653-X від 12.03.81), в редакції яка діяла станом на 25.10.1982 р., було встановлено, що перехід права власності на будівлю, розташовану в сільському населеному пункті, не тягне за собою переходу права користування присадибною земельною ділянкою. Надання присадибної земельної ділянки особі, до якої перейшло право власності на будівлю, провадиться на загальних підставах відповідно до вимог цього Кодексу. Відповідно до 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів, підтверджуючих що її матері належало на праві власності або користування станом на час відкриття спадщини земельна ділянка площею 0,32 га в с.Голосків, не встановлено їх і судом. На думку суду, позовні вимоги позивача є не доведеними та такими, що не підлягають до задоволення, оскільки: право користування [PERSON] земельною ділянкою по [ADDRESS] (присадибна ділянка) було припинено у відповідності до діючого на час укладення договору від 25.10.1982 р. земельного законодавства; право користування земельною ділянкою не підлягає спадкуванню у відповідності до положень ЦК УРСР(1963 р.) та ЗК України(1990 р.); за життя [PERSON] не оскаржувалось рішення Голосківської сільської ради № 11 від 19.03.1993 р. «Про виділення земельних ділянок громадянам сіл сільської Ради для підсобного господарства» яким їй було відмовлено у виділенні земельної ділянки для ведення підсобного господарства; рішенням Голосківської сільської ради № 9 від 23.01.2008 р. права позивача не порушені; підстави для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 004236, виданий та зареєстрований 07.07.2008 р. площею 0.1911 та., для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Голосків, кадастровий номер земельної ділянки 6822481000:03:001:0091, який належить відповідачу по справі [PERSON] відсутні та позивачем не доведено порушення відповідачами її права на цю земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed