Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому просить встановити факт постійного проживання [PERSON] разом із [PERSON] на час відкриття спадщини, а саме станом на [INFO] року та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. "Б-2" житловою площею 134,1 кв.м та загальною площею 333,9 кв.м з підвалом та верандою, з надвірними будівлями: льох літ. "Д", сараї літ. "Б", "б", "З", вбиральні літ. "Г", літ. "Е", мала бетонна каналізаційна споруда літ. "Ж", що розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON]. В обґрунтування позову зазначає, що право власності на 8/25 частин спірного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель зареєстровано за матір'ю [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 05.09.1984 року реєстр. № 1-2949. На час укладення договору купівлі-продажу від 05.09.1984 року на земельній ділянці був розташований житловий будинок літ. А-1 житловою площею 43,9 кв.м., загальною площею 92,5 кв.м, сараї літ. Б та 3, вбиральні літ. Г та Е, колонки літ. К та Л, каналізаційна яма літ.Ж, огорожа № 1-5. Між співвласниками склався порядок користування житловим будинком, надвірними спорудами та земельною ділянкою. В 1991 році [PERSON] звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до рішення Харківського районного народного суду Харківської області від 25 квітня 1991 року [PERSON] була виділена в користування земельна ділянка площею 700 кв.м. В 1991 році [PERSON] звернулась до Покотилівської селищної ради із заявою про надання їй дозволу на будівництво на земельній ділянці, яка виділена їй в користування рішенням суду, окремого житлового будинку. Відповідно до рішення Покотилівської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області № 427 від 10 грудня 1991 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво окремого житлового будинку літ. «Б-2» в [ADDRESS] В 2006 році будівництво було закінчено та [PERSON] звернулась із заявою до Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області про прийняття до експлуатації житлового будинку. Відповідно до рішення Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області № 413 від 14.11.2006 року [PERSON] наданий дозвіл на збереження житлового будинку літ. «Б-2» з підвалом літ. «пд.», з верандою літ. «б» житловою площею 134,1 кв.м, загальною площею 333,9 кв.м, та господарчих побудов: сараю літ. №, вбиральні літ. Е, малої бетонної каналізаційної споруди літ. Ж, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок літ. «Б-2» житловою площею 134,1 кв.м, загальною площею 333,9 кв.м, та надвірні будівлі: льох літ.Д, сараї літ. Б.б,З, вбиральні літ.Г та літ.Е, мала бетонна каналізаційна споруда літ.Ж, прийнятий в експлуатацію актом державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта № 689 від 10 квітня 2007 року. Але право власності за [PERSON] не було зареєстровано у встановленому законом порядку. В 2006 році після закінчення будівництва житлового будинку [PERSON] фактично стала проживати разом із матір'ю в житловому будинку літ. Б-2 по [ADDRESS]. Стан здоров'я матері значно погіршився, вона потребувала постійного нагляду. Сама вона не могла готувати їжу, робити необхідні господарська справи, а тим більше доглядати за будинком та надвірними будівлями. З 2006 року позивач стала постійно мешкати разом із матір'ю, перевезла свої особисті речі до неї, своїм постійним місцем проживання з того часу стала вважати житловий будинок літ. Б-2 по [ADDRESS] 17 липня 2007 року [PERSON] подарувала позивачеві належну їй частину житлового будинку з надвірними будівлями, а саме 8/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: [ADDRESS]. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON] р. № 2339. Вказаний договір зареєстрований в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 15.11.2012 р., реєстраційний номер 19410414. Згідно з п.4 договору дарування від 17.07.2007 року на території домоволодіння розташований житловий будинок літ. Б-2 житловою площею 134,1 кв.м, загальною площею 333,9 кв.м, вартістю 325594 грн., який прийнятий в експлуатацію на законних підставах. Таким чином, позивач вважає, що станом на квітень 2007 року мати - [PERSON] стала власником житлового будинку з надвірними будівлями літ. «Б-2» житловою площею 134,1 кв.м та загальною площею 333,9 кв.м з підвалом та верандою. Побудований [PERSON] житловий будинок не є самочинним, тому що побудований на належній їй земельній ділянці, з дозволу відповідних органів та введений до експлуатації у встановленому законом порядку. [INFO] року [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу спадкового майна, крім предметів побуту, які належали їй, також входить житловий будинок з надвірними будівлями літ. «Б-2» житловою площею 134,1 кв.м та загальною площею 333,9 кв.м з підвалом та верандою. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, немає. Відповідно до вимог закону позивач прийняла спадщину після смерті матері у встановлений строк. У судове засідання позивач не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглядати справу без участі позивача на підставі наявних у справі доказів. Відповідач надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та прийняти законне і обґрунтоване рішення. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін. Оскільки розгляд справи відбувався у відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні фактичні обставини. Рішенням Харківського районного народного суду Харківської області від 25 квітня 1991 року визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], [PERSON] виділена в користування земельна ділянка площею 700 кв.м (а.с. 5). Рішенням Покотилівської селищної ради народних депутатів Харківського району Харківської області № 427 від 10 грудня 1991 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво окремого житлового будинку літ. «Б-2» в [ADDRESS] (а.с. 6). Рішенням Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області № 413 від 14.11.2006 року [PERSON] надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. «Б-2» з підвалом літ. «пд.», з верандою літ. «б» житловою площею 134,1 кв.м, загальною площею 333,9 кв.м, та господарчих побудов: сараю літ. З, вбиральні літ. Е, малої бетонної каналізаційної споруди літ. Ж, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Вказаний житловий будинок літ. «Б-2» житловою площею 134,1 кв.м, загальною площею 333,9 кв.м, та надвірні будівлі: льох літ.Д, сараї літ. Б.б,З, вбиральні літ.Г та літ.Е, мала бетонна каналізаційна споруда літ.Ж, прийнятий в експлуатацію актом державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта № 689 від 10 квітня 2007 року (а.с. 8). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть від 26.02.2009 року (а.с. 13). [PERSON] народилась [INFO] року, мати - [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про народження від 22.09.1953 року (а.с. 14). Згідно з копією Свідоцтва про шлюб від 08 травня 2007 року (а.с. 15), 06 вересня 1973 року [PERSON] і [PERSON] уклали шлюб, прізвище чоловіка і дружини після укладення шлюбу - [PERSON]. Листом від 26.01.2015 року Перша державна нотаріальна контора Харківського району повідомила суд, що після померлої [INFO] року [PERSON], яка проживала на час смерті в [ADDRESS], із заявами про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини ніхто із спадкоємців не звертався, спадкова справа не відкрита, свідоцтв про право на спадщину держнотконтора не видавала (а.с. 47). З листа КП «Харківське районне БТІ» від 22.01.2015 року (а.с. 46) убачається, що згідно архівних матеріалів КП «ХРБТІ» станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок «А-1» заг. пл. 93,70 кв.м, житловою 45,10 кв.м з господарчими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], зареєстровано в 17/25 частинах за [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Ніколаївською-на-Амурі держнотконторою Хабаровського краю 11.06.1996 р. № 2-1153 та в 8/25 частинах за [PERSON] згідно договору дарування, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу 17.07.2007 р. № 2339; також за даною адресою збудовано житловий будинок літ. «Б-2», загальною площею 333,90 кв.м, житловою 143,10 кв.м, будівництво якого дозволено [PERSON] рішенням виконкому Покотилівської селищної ради № 427 від 10.12.1991 р.; житловий будинок літ. «Б-2» прийнято до експлуатації по акту від 11.04.2007 р., затвердженому розпорядженням голови Харківської райдержадміністрації Харківської області від 11.04.2007 р. № 704, але право власності на даний будинок не оформлено та долі співвласників не змінено; колишня адреса: [ADDRESS] адресу змінено згідно рішення XXIV сесії Покотилівської селищної ради V скликання від 28.05.2009 р. Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з частиною 2 статті 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно зі статтею 1265 ЦК України, у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Частиною 3 статті 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавець на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Частиною 1 статті 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Частиною 1 статті 1273 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Судом встановлено, що позивач як донька спадкодавця [PERSON] є спадкоємцем першої черги і прийняла спадщину, до складу якої увійшов спірний будинок, оскільки проживала у спірному будинку разом із спадкодавцем. Враховуючи, що позивач на момент смерті спадкодавця постійно проживала з нею, у зв'язку з чим є такою, що прийняла спадщину, до складу якої увійшло вищевказане спірне майно, інших осіб, які є спадкоємцями, не виявлено, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved