Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

29.12.2015 року Голова правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська оселя» звернувся до суду із цим позовом посилаючись на те, що між об'днанням та відповідачем [PERSON] виникли зобовязальні правовідносини з приводу надання житлово комунальних послуг, так як відповідач має у своїй власності житлову квартиру №72б по проспекту Чорновола, 67 у м. Львові, який обслуговує ОСББ «Львівська оселя». Проте відповідач ухиляється від укладення угоди з ОСББ «Львівська оселя», чим зумовлює наростання заборгованості перед виробниками послуг, а тому просив стягнути з [PERSON] борг за надані послуги, який згідно розрахунку становить 11192.86 гривні та судові витрати. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не зявилася, але це не перешкоджає вирішенню спору в порядку ч.1 ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач проти цього не заперечує, а відповідач була належно повідомлена про дату, час і місце слухання справи. Дослідивши докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню, мотивуючи це наступним: 08.03.2008 року створено ОСББ «Чорний віл» та прийнято Статут обєднання, відповідно до якого ОСББ є управителем житлового будинку за адресою м. Львів пр. Чорновола 67б з наданням послуг з централізованого опалення, водопостачання, вивезення сміття, прибирання прибудинкової території та підїздів. Згідно з протоколом загальних зборів №5 ОСББ «Чорний віл» 24.01.2014 року прийнято рішення про встановлення платні за 1 кв.м. площі в розмірі 1.97 гривень (а.с.6) 30.01.2015 року протоколом загальними зборами №6 ОСББ «Чорний віл» прийнято рішення про змінену назву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорний віл" на Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська оселя». (а.с. 15-16). Судом встановлено, що квартира № 72 будинку Б по проспекті Чорновола, 67 у м. Львові належить відповідачу [PERSON], яку обслуговує ОСББ « Львівська оселя». Згідно з п. 2 ч. 1\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 1 ч.1\~ст. 20 вказаного Закону\~передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до \~ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", власники квартир, приміщень, що не обладнані приладами обліку, зобовязані укласти договір про обслуговування та доплату комунальних послуг з управителем незалежно від членства в обєднанні. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбаченого договором. У відповідності з розрахунком про нарахування за житлово комунальні послуги квартири 72 будинку б по проспекту Чорновола,67 у м. Львові заборгованість [PERSON] з 31.03. 2014 року по 30.11.2015 року становить 11192.86 гривні (а.с.21). За таких обставин із відповідача в користь позивача слід стягнути всю суму боргу та документально підтверджені судові витрати 1218 гривень (а.с.1).

Outcome: approved