Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-29 00:00:00

09.03.2016 року позивачі в своїх інтересах та інтересах малолітньої дочки звернулись до суду із позовом про встановлення факту їхнього проживання на законних підставах в кімнаті №2 у гуртожитку для малих сімей по провулку Силікатному №2 в м. Полтава, визнання за ними права на користування та реєстрацію у вказаному житловому приміщенні. Посилались на те, що батько позивача [PERSON] працював на ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів». У 1989 році йому та його сім»ї була надана для проживання житлова площа у гуртожитку по провулку Силікатному 2 в м. Полтава, який на той час належав ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів», а саме кімната площею 16.5 кв.м., яка після зміни нумерації у 2011 році має № 2. Вона, [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON]) , разом із батьком поселилась у надане житло та проживає у ньому до теперішнього часу. 25.01.2002 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON], який також поселився у спірну кімнату. 28.05.2002 року у них народилась дочка [PERSON], яка з самого народження стала проживати разом з ними у спірному гуртожитку. Її батько отримав спадщину по вул. Малиновського, 19 в м. Полтава , звільнив спірне житло у гуртожитку, а вони залишились проживати у спірній кімнаті, оскільки будь-якого іншого житла не мають. За рішенням Господарського суду Полтавської області ВАТ ««Малобудищанський завод будівельних матеріалів» вилучений з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, припинив свою діяльність як юридична особа. За рішенням Київського районного суду м. Полтави від 12.06.2014 року спірний гуртожиток переданий на баланс територіальній громаді в особі Полтавської міської ради. Рішенням Полтавської міської ради від 23 квітня 2015 року гукртожиток прийнятий у комунальну власність міста та переданий на баланс КП ЖЕО №2 Полтавської міської ради. Зазначали, що оскільки вони протягом більше 15 років проживають у гуртожитку, поселились до нього на законних підстав, вони придбали право на користування житловою площею у гуртожитку та мають право на реєстрацію свого місця проживання у ньому. Просили встановити факт їхнього проживання за законних підставах в кімнаті №2 загальною площею 16.5 кв.м. в гуртожитку для проживання сімей по провулку Сілікатному№2 в м. Полтава, [PERSON] з 1989 року, [PERSON], [PERSON] з 2002 року. Визнати за [PERSON], [PERSON], малолітньою [PERSON], [INFO] право на користування та реєстрацію на законних підставах кімнатою №2 загальною площею 16.5 кв.м у гуртожитку для проживання сімей по провулку Силікатному №2 в м. Полтава. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги просила їх задовольнити з підстав, що викладені у позовній заяві. [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позовні вимоги. КП ЖЕО №2 Полтавської міської ради свого представника у судове засідання не направив, надав заяву про розгляд справи у відсутність їхнього представника. Відповідач, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради , надав заяву, в якій при вирішенні спору покладається на суд , просив розглядати справу у відсутність їхнього представника та зазначив, що рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 05.02.2016 року №10 наданий дозвіл на зміну статусу спірного гуртожитку на гуртожиток для проживання сімей ( сімейного типу), а рішенням позачергової другої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 25.02.2016 року надано дозвіл на приватизацію жилих та допоміжних приміщень у гуртожитку за адресою пров. Силікатний, 2 в м. Полтава. Відповідач, територіальна громада в особі Полтавської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи свого представника у судове засідання не направив. Представник органу опіки та піклування виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради просив задовольнити позовні вимоги , так як вони відповідають інтересам малолітньої дитини. Заслухавши осіб, які брали участь у судовому засіданні, свідків, дослідивши матеріали справи суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог. Установлено, що гуртожиток по провулку Силікатному, №2 в м. Полтава належав ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів» . Батько позивача [PERSON]- [PERSON] працював на ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів» в період з 23.-8.1978 року по 24.10.1980 року та з 01.02.1989 року по 15.06.1999 року, що підтверджується трудовою книжкою ( а.с. 10-12). У 1989 році [PERSON] для нього та його сім»ї була надана для проживання кімната площею 16.5 кв.м у гуртожитку по провулку Силікатному, 2 в м. Полтава, яка після зміни нумерації кімнат у гуртожитку має №2. Разом з [PERSON] у вказану кімнату поселилась його дочка, позивач [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON] а.с. 14). 25.01.2002 року [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON]) зареєструвала шлюб з [PERSON], а 28 травня 2002 року у них народилась дочка [PERSON] ( а.с. 13). [PERSON] після реєстрації шлюбу поселився у спірну кімнату, а дочка позивачів стала проживати разом з батьками у спірній кімнаті з дня свого народження. Та обставина, що позивачі проживають у спірному житловому приміщенні постійно, [PERSON] з 1989 року, [PERSON] та [PERSON] з 2002 року підтверджується довідкою ліквідатора ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів» ( а.с. 23), постановою про відкриття виконавчого провадження ( а.с. 24), договорами з комунальними підприємствами про надання комунальних послуг до спірної кімнати, які укладені з [PERSON], розрахунковими книжками про сплату комунальних послуг [PERSON] , які надаються до кімнати №2 у гуртожитку по пров. Силікатному , №2 в м. Полтава, характеристикою на малолітну [PERSON] із загальноосвітньої школи 1-111 ступенів №24 , з якої убачається, що [PERSON] навчається у цій школі та проживає за адресою [INFO], медичною карткою [PERSON], з якої убачається, що з самого народження вона перебуває на медичному обліку за адресою м. Полтава, пров. Силікатний 2, конвертами та поштовими листівками, які надходили на адресу пров. Силікатний 2 кімната №2 м. Полтава на ім»я [PERSON], довідкою. ліквідатора ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів» , яка містить відомості про те, що позивачі з дочкою проживають у спірному гуртожитку, протоколом зборів від 15.06.2011 року мешканців гуртожитку по пров. Силікатному, 2 в м. Полтава ( а.с. 19). Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] пояснили суду, що позивач [PERSON] проживала разом з батьком у гуртожитку з 1989 року, а з 2002 року стала проживати з чоловіком. Їхня дочка проживає разом з ними з дня свого народження. Гуртожиток по провулку Силікатному №2 в м. Полтава , а саме 49/50 частини гуртожитку А2 загальною площею 914 кв.м переданий територіальній громаді м. Полтави в особі Полтавської міської ради на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від12.06.2014 року (а.с. 15). Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності 49/50 частини гуртожитку по провулку Силікатному в м. Полтава зареєстровано за Полтавською міською радою (а.с. 15). Рішенням Полтавської міської ради від 23.04.2015 року вказаний гуртожиток прийнятий у комунальну власність міста ( а.с. 18). Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 10 від 05.02.2016 року спірному гуртожитку наданий статус гуртожиток для проживання сімей ( сімейного типу, а.с. 40). Рішенням позачергової другої сесії сьомого скликання від 25.02.2016 року наданий дозвіл на приватизацію жилих та допоміжних приміщень у гуртожитку за адресою провулок Силікатний, 2 в м. Полтава ( а.с. 41). [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON]) поселилась у гуртожиток разом із батьком [PERSON], якому спірне приміщення у гуртожитку було надано у зв»язку з його перерубуванням у трудових відносинах з ВАТ « Малобудищанський завод будівельних матеріалів». [PERSON] звільнив спірну кімнату у гуртожитку у зв»язку з отриманням спадщини за рішенням Київського районного суду м. Полтави від 29.10.2014 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У спірній кімнаті залишились проживати члени сім»ї [PERSON], позивачі по справі, які не мають у власності чи користуванні іншого житла. Право користування жилим приміщенням у гуртожитку члена сім'ї є похідним від права особи, якій у встановленому законом порядку виданий спеціальний ордер для проживання на період її роботи. Аналіз положень Сімейного кодексу України, Законів України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", "Про охорону дитинства" дає можливість стверджувати, що законодавчі акти вимагають здійснення контролю за збереженням житлових прав дітей. Позовні вимоги стосуються інтересів малолітньої дитини, яка немає іншого житла та відповідно до вимог Законів України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", "Про охорону дитинства" її право на житло підлягає захисту , у тому числі і у судовому порядку. Отже позивачі, проживаючи у спірному гуртожитку, як члени сім»ї [PERSON], протягом тривалого часу , [PERSON] з 1989 року, [PERSON], [PERSON] з 2002 року придбали право на користування приміщенням у спірному гуртожитку, а саме кімнатою №2 площею 16.5 кв.м та підлягають реєстрації за вказаною адресою. Відповідно до пункту 4 ст. 18 Правил реєстрації місця проживання місця та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру Реєстрація місця проживання затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. № 207 документами, що підтверджують право на проживання в житлі є - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. Згідно з ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» № 500-VI від 04.09.2008 року сфера дії цього Закону поширюється на громадян, у тому числі військовослужбовців і працівників Національної гвардії України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань, осіб рядового і начальницького складу та працівників Міністерства внутрішніх справ України, Державної кримінально-виконавчої служби України, Державної служби спеціального звязку та захисту інформації України, осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, рятувальників та членів їхніх сімей, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. З метою реалізації житлових прав позивачів, а також вирішення питання приватизації кімнати № 2 у гуртожитку по провулку Силікатному, 2 в м. Полтаві необхідно в судовому порядку встановити факт проживання та реєстрації на законних підставах [PERSON], [PERSON], [PERSON] в кімнаті № 2 в гуртожитку по провулку Силікатному, 2 в м. Полтаві, а також визнати за позивачами право користування на законних підставах житловим приміщенням. Оскільки в позасудовому порядку позивачі позбавлені можливості встановити факт їхнього законного проживання у спірному гуртожитку та визнати за ними право користування житловим приміщенням у гуртожитку, їхні житлові права підлягають захисту шляхом задоволення позовних вимог.

Outcome: approved