Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

В липні 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання відповідачів [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування свого позову позивач вказала, що у 1989 році на підставі обмінного ордеру № 390, виданого бюро обміну житлової площі виконавчого комітету Миколаївської міської ради народних депутатів, вона вселилася у квартиру [ADDRESS], і на її ім'я відкрити особовий рахунок. У вказаній квартирі, крім неї, зареєстровані відповідачі по даній справі - [PERSON] та [PERSON], які починаючи з липня 2014 року за місцем своєї реєстрації не проживають. З цього часу їх місце проживання (перебування) позивачу невідомо, їхніх речей у квартирі немає, вони не користуються житловим приміщенням без поважних причин більше ніж 6 місяців, не проводять оплату житлово-комунальних послуг та не займається благоустроєм квартири. Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням на підставі ст.ст. 71,72 ЖК України. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідачі в судове засідання неодноразово не зявлялись, були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, будь-яких заяв від них до суду не надходило, причина їх неявки суду не відома. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, та дослідивши надані суду письмові докази, прийшов до наступного. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що на підставі обмінного ордеру № 390, виданого бюро обміну житлової площі виконавчого комітету Миколаївської міської ради народних депутатів, [PERSON] вселилася у квартиру [ADDRESS]. Згідно довідки КП "ДЄЗ "Корабел" № 2366 від 27.05.2015 року (а.с.14) позивач [PERSON] є наймачем вказаного житлового приміщення та власником особового рахунку у зазначеній квартирі. Судовим розглядом встановлено, що у спірній квартирі зареєстровані: позивач та відповідачі - [PERSON] (колишня невістка) та [PERSON] (онук) (а.с.15). Проте з 2014 року відповідачі із спірної квартири вибули у невідоме місце проживання і до теперішнього часу їх місце знаходження не відомо, що підтверджується актом про не проживання (а.с.17) та поясненнями допитаних у судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням, оскільки вони без поважних причин не користуються вказаною квартирою строком більше шести місяців.

Outcome: approved