Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-14 00:00:00

[PERSON] 16.12.2016 року звернувся до суду з позовом, про виселення [PERSON] з житлового будинку по вул. Шевченка,16 в с.Шамраєве Благовіщенського району Кіровоградської області та просить стягнути з Відповідача судові витрати. Свої позовні вимоги мотивував тим, що 17 червня 2016 року він на електронних торгах купив житловий будинок з надвірними будівлями що знаходиться в с. Шамраєве Благовіщенського району Кіровоградської області по вул.. Шевченка 16. 13 липня 2016 року приватним нотаріусом Ульяновського районного нотаріального округу [PERSON] Позивачеві було видано свідоцтво про право власності на зазначений будинок та зареєстровано в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Після отримання свідоцтва про право власності на зазначений будинок та реєстрації [PERSON] приїхав до придбаного будинку та виявив, що в ньому без реєстрації проживає [PERSON]. Позивач неодноразово звертався до Відповідача, щоб той вибрався добровільно із зазначеного будинку, але останній, незважаючи на свої обіцянки, по даний час продовжує там проживати. Відповідач жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає, чим завдає Позивачеві значних матеріальних збитків. Проживання разом з відповідачем є нестерпним для [PERSON] На всі прохання переїхати проживати в інше житло - відповідач відмовляє. Позивач та його представник в судове засідання не з"явились, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач та його представник у судове засідання 15.03.2017 р. не з"явились, про причину неявки суд не повідомили. Суд вважає за даних обставин розглянути справу з винесенням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шевченка,16 в с.Шамраєве Благовіщенського району Кіровоградської області, що підтверджується свідоцтвом нотаріуса від 13.07.2016 р. (а.с.5) та копією інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6). Вказаний будинок був придбаний Позивачем на електронних торгах 17.06.2016 року та раніше належав [PERSON]. Після придбання зазначеного будинку, Позивачеві стало відомо, що у ньому проживає без реєстрації [PERSON], що вбачається також із довідки Шамраївської сільської ради №1186 від 29.12.2016 р. (а.с.10), у якій також зазначено, що [PERSON] зареєстрований по вул.Зелена (Орджонікідзе),12. На даний час Відповідач у добровільному порядку відмовляється виселятись із будинку, та, проживаючи в ньому, завдає [PERSON] значних матеріальних збитків. У зв"язку з викладеним, Позивач, як власник будинку не має можливості проживати у ньому та розпоряджатись на власний розсуд. Приймаючи рішення, суд керується наступним. Відповідно до приписів ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності на майно, майно, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.98 ЖК України тимчасові мешканці не набувають самостійного права на житлове приміщення незалежно від терміну їх проживання та зобов'язані на вимоги власника звільнити його, а у разі відмови підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення. Відповідно до ст.150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Проживання відповідача в належному на праві власності позивачу будинку, не дає можливості йому використати вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, відтак позовні вимоги щодо виселення відповідача з житлового будинку підлягають задоволенню. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved