Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Бахмацького районного суду Чернігівської області з позовом до Красненської сільської ради Чернігівської області, Конотопської міської ради Сумської області про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки та про визнання права власності на дві земельні ділянки. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на земельні ділянки, які розташовані на території Красненської сільської ради, Бахмацького району, Чернігівської області. Позивачка в установлений законом строк звернулася до Конотопської міської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане спадкове нерухоме майно, у зв'язку з тим що площа земельних ділянок, вказана в державних актах не співпадає з фактичною площею земельних ділянок, які вказані у витягу з Державного земельного кадастру. Позивачка в судове засіданні не з»явивилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить суд позов задовольнити. Представник відповідача Краснянської сільської ради в судове засідання не з'явився, повідомлення про виклик до суду з судовою кореспонденцією отримав в установленому законом порядку, до суду від нього не надійшло ніяких заяв і повідомлень. Представник відповідача Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно положень ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] в м. Конотопі, Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 17.08.2012 року, виданого відділом ДРАЦС по м. Конотопу Конотопського міськрайонного управління юстиції у Сумській області. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять земельні ділянки, які згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки знаходиться на території Краснянської сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7420385000:08:000:1963, площею 0,0512 га, та кадастровий номер 7420385000:08:000:1964, площею 0,0507 га, право власності на які просить визнати позивачка. Проте, площа земельних ділянок зазначена в Державних актах не співпадає з площею яка зазначена в Державному земельному кадастрі. Дані обставини підтверджуються витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки в яких зазначено, що земельні ділянки належать [PERSON] на підставі державних актів серії ЯМ№603711 та ЯМ №603710, виданих відділом Держкомзему у Бахмацькому районі, але їх площа не співпадає з площею яка вказана в цих держаках. Матеріалами справи підтверджено, що спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його донька - [PERSON]., що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та копією рішення Конотопського міськрайонного суду від 21.06.2013 року яким шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість . Як вбачається з матеріалів справи Конотопською міською державною нотаріальною конторою стосовно спадку померлого [PERSON] за заявою [PERSON] 12.09.2014 року відкрита спадкова справа, що підтверджується довідкою Конотопської державної нотаріальної контори № 2325/01-16 від 29.10.2014 року Проте, нотаріусом було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне спадкове нерухоме майно, оскільки в наданих нею документах не співпадають площі земельних ділянок: в Державному акті на право власності на земельну ділянку площею 0.0507га, кадастровий номер7420385000:08:000:1964, що розташована на території Красненської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки вбачається що площа земельної ділянки становить 0,0454 га, та в Державному акті на право власності на земельну ділянку площею 0.0512 га, кадастровий номер7420385000:08:000:1963, що розташована на території Красненської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки вбачається що площі земельних ділянок становить 0,0454 га кожна. Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (паїв) №369 і №371 (сад) в натурі (на місцевості) колишнього КСП «Жовтень» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Красненської сільської ради Бахмацького району, Чернігівської області загальна площа земельних ділянок становить 0,0908 га, тобто пай №369 - площа ділянки становить 0,0454 га, пай №371 - площа ділянки становить 0,0454 га. Дана обставина унеможливлює встановлення складу спадкового майна та видачу позивачці свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно до ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до п.2.9 наказу Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року „Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі" заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку здійснюється державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Відповідно до положень п. 4.1 наказу Держкомзему України №325 від 22.06.2009 року «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Отже, позивачка не може оформити спадщину після смерті свого батька на зазначені земельні ділянки із-за неможливості внесення відповідних записів до відповідних Державних актів на право власності, чим порушується її право власності, передбачене ст. 328 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону підставою для державної реєстрації прав є рішення судів, які набрали законної сили. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку площею 0,0454 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 7420385000:08:000:1964 та земельну ділянку площею 0,0454 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 7420385000:08:000:1963, що розміщені на території Красненської сільської ради Бахмацького району, Чернігівської області оскільки площі земельних ділянок , зазначені у Державних актах на право власності на земельну ділянку, не співпадає з площею земельних ділянок сформованим у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, та на момент розгляду справи іншим шляхом, ніж за рішенням суду визнати недійсним Державні акти серії ЯМ №603711,серії ЯМ№603710 на право власності на земельну ділянку неможливо, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Outcome: approved