Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-18 00:00:00

Згідно позовної заяви та пояснень позивачки в судовому засіданні, з 12.06.1983 року по 09.09.2015 року вона перебувала у шлюбі з відповідачем, від якого у них є двоє дітей: син [PERSON] та дочка [PERSON]. Згідно свідоцтва про право власності від 22.11.2006 року, позивачці, відповідачу та двох їх дітям належить на праві спільної сумісної власності квартира №160, що знаходиться в будинку №1, що по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області. Вказана квартира знаходиться в багатоповерховому житловому будинку, відповідно всі мешканці, в тому числі і квартири №160, є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуг з водопостачання, водовідведення та теплопостачання, а також послуг з постачання електроенергії. Відповідач є співвласником зазначеної квартири та зареєстрований в ній, однак з січня 2015 року в ній не проживає та не приймає участі в її утриманні - не сплачує комунальні послуги. З цього часу всі житлово - комунальні послуги позивачка сплачує самостійно, відповідач відмовляється вносити плату за комунальні послуги та відшкодувати їй свою частку витрат. Всього за період 01.01.2015 року по 01.09.2016 року вона сплатили 9763 гривні 17 копійок за комунальні послуги, з яких: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 4341 гривня 37 копійок, послуги з теплопостачання, водопостачання та водовідведення - 4399 гривень 77 копійок, послуги з електропостачання 1022 гривні 03 копійки. При цьому позивачка зазначила, що облік водопостачання, водовідведення та електропостачання в квартирі здійснюється за лічильниками і нарахування оплати за них проводиться за фактично отримані послуги. Відповідач як співвласник вищевказаного житла зобов'язаний разом з іншими співвласниками сплачувати платежі за його утримання, тому позивачка вважає, що він повинен відшкодувати їй 1/4 частину понесених нею коштів на оплату житлово - комунальних послуг за вказаний період у розмірі 2440 гривень 79 копійок. На підставі наведеного, позивачка просить стягнути з відповідача [PERSON] на її користь понесені витрати по оплаті житлово - комунальних послуг в розмірі 2440 гривень 79 копійок та судовий збір. Відповідач в судове засідання не з'явився, але надіслав на адресу суду письмові заперечення проти позову, в яких зазначив, що в квартирі №160, що знаходиться в будинку №1, що по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області, яка належить йому, позивачці та їхнім дітям на праві спільної сумісної власності, він з січня 2015 року не проживає і жодними комунальними послугами не користується. Враховуючи наведене вважає, що будь-яких зобовязань по оплаті житлово-комунальних послуг у нього не виникло і не могло виникнути, як і не виникло у позивачки право регресу, в звязку з чим просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити частково з наступних підстав. З 12.06.1983 року сторони перебували в шлюбі, який розірвано рішенням Нетішинського міського суду від 09.09.2015 року. Як вбачається з свідоцтва про право власності від 22.11.2006 року, квартира №160, що знаходиться в будинку №1 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області належить на праві спільної сумісної власності позивачці [PERSON] та членам її сімї: відповідачу [PERSON] та їх дітям [PERSON] та [PERSON] Згідно виписок по особовому рахунку комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" № [NUMBER] від 23.10.2015 року, від 05.09.2016 року, за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території по квартирі №160, що знаходиться в будинку №1 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області за період з 01.01.2015 року по 01.08.2016 року позивачка [PERSON] сплатила 4341 гривню 37 копійок. Згідно виписок по рахунку ДП НАЕК «Енергоатом» ВП «ХАЕС» № [NUMBER] від 23.10.2015 року, від 05.09.2016 року за адресою: [ADDRESS], за період з 01.01.2015 року по 01.09.2015 року позивачка [PERSON] сплатила за послуги з постачання гарячої та холодної води, за опалення та каналізацію кошти в сумі 4399 гривень 77 копійок, з яких за опалення - 1573 гривні 90 копійок. Вказане також підтверджується даними наданих позивачкою квитанцій про оплату житлово - комунальних послуг. На підставі пояснень позивачки та письмових заперечень відповідача судом встановлено, що [PERSON] з січня 2015 року не проживає в квартирі №160, що знаходиться в будинку №1 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області та не сплачує кошти на її утримання. Відповідно до ст.ст.316 - 318 ЦК правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Усі субєкти права власності є рівними перед законом. Згідно ст.ст.319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ст.162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ч.ч.1, 2 ст.19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відповідно до п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, у разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар). Судом встановлено, що проживаючи в квартирі позивачка в період з 01.01.2015 року по 01.08.2016 року сплатила за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території - 4341 гривню 37 копійок та за опалення в період з 01.01.2015 року по 01.09.2016 року - 1573 гривні 90 копійок, згідно встановлених тарифів. Враховуючи наведене, суд вважає, що відповідач, як співвласник квартири №160, що знаходиться в будинку №1 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області, яка перебуває у спільній сумісній власності, зобовязаний відшкодувати позивачці 1/4 частину сплачених нею коштів за комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та за опалення - в розмірі 1478 гривень 82 копійки (4341,37+1573,90):4). Суд не приймає до уваги твердження відповідача про те, що в нього не виникло будь - яких зобов'язань по оплаті житлово - комунальних послуг, а відповідно і в позивачки не виникло право регресу, так як він не проживає в квартирі з січня 2015 року і не користується комунальними послугами, оскільки це спростовується вищевказаними вимогами чинного законодавства. Так, власність зобов'язує і відповідач як співвласник квартири зобовязаний утримувати майно, що йому належить. Тому він зобов'язаний нести витрати на утримання квартири та за опалення нарівні з іншими співвласниками, оскільки розрахунок вартості таких послуг здійснюється за встановленими тарифами відповідно до площі приміщення, що перебуває у власності, і не залежить від фактичного проживання в ній співвласників та наймачів, чи їх кількості. Водночас, як встановлено в судовому засіданні, нарахування плати за послуги з водопостачання та водовідведення по квартирі №160, що знаходиться в будинку № 1 по вул.Будівельників в м.Нетішин, в період з 01.01.2015 року по 01.09.2016 року здійснювалося не за нормами споживання відповідно до кількості зареєстрований осіб, а за даними лічильників. Нарахування плати за електропостачання також здійснюється на підставі лічильника, що підтверджено відповідним розрахунком ПАТ «Хмельницькообленерго» по особовому рахунку вищезазначеної квартири. За таких обставин, враховуючи те, що відповідач [PERSON] з січня 2015 року не проживає в квартирі, що не оспорюється сторонами, не користується послугами з електропостачання, водопостачання та водовідведення, фактично спожитий обсяг яких визначається за даними лічильників, суд не вбачає підстав для стягнення з нього 1/4 частини коштів, що були сплачені позивачкою за отримання вказаних видів комунальних послуг. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Враховуючи те, що [PERSON] заявлено позовні вимоги на суму 2440,79 грн., а судом задоволено позов на суму 1478,82 грн., що становить 60,58 % ціни позову, тому з відповідача на користь позивачки слід стягнути судовий збір в розмірі 333,91 грн. (551,20 грн.х 60,58 %).

Outcome: approved