Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

05.12.2014 позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в будинку. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що між нею та [PERSON] 03 липня 2014 року був укладений договір купівлі-продажу будинку [ADDRESS]. Відповідно до умов договору продавець зобов'язався передати їй будинок для безперешкодного користування та змінити реєстрацію свого місця проживання у строк до 07 липня 2014 року. Частково умови договору продавцем виконані, а саме: будинок був переданий їй, звільнений від особистих речей [PERSON], але своє місце реєстрації відповідач досі не змінив, що перешкоджає позивачеві як власнику житла, володіти, користуватись та розпоряджатись ним у повному обсязі. В судове засідання позивач не з"явилася надала заяву про розгляд справи без її участі позов підтримує, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. Третя особа в судове засідання не з"явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову. За таких обставин суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у відсутність відповідача, на підставі наявних у справі доказів. На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд, враховуючи думку позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 03 липня 2014 року [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS].( а.с.7-9). За вказаною адресою зареєстрований колишній власник будинку [PERSON].( а.с. 11). Відповідно до копії паспорта відповідача, йому надано дозвіл на тимчасове мешкання в Російській Федерації з 06.05.2014 року по 06.05.2017 рік. Згідно ст.150 ЖК України, ст.319 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності квартиру або її частину, користуються нею для особистого проживання і проживання членів сім*ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Відповідач не є членом сім"ї, в спірному будинку відсутні речі, які б йому належали. Він не бере участі у збереженні та належному догляді за цим майном, не сплачує комунальні послуги, але добровільно не знімається з реєстрації місця проживання. Крім того, відповідач, зберігаючи реєстрацію в спірному будинку без згоди та проти волі позивача, порушують його права як власника будинку, у зв*язку з чим відповідача має бути знято з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved