Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та скасування реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником даної квартири, яку він придбав з прилюдних торгів 13.11.2013 року. Однак в вищевказаній квартирі після її придбання залишився зареєстрований відповідач - [PERSON], який в дійсності не проживає в даній квартирі. Через реєстрацію відповідача, позивач сплачує зайві витрати по обслуговуванню та утриманню квартири, також реєстрація відповідача перешкоджає йому у повноцінному користуванні своєю власністю. Просить визнати [PERSON], [INFO] втратившими право користування квартирою [ADDRESS] та скасувати його реєстрацію у квартирі [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, через засоби масової інформації. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 12722714 виданого 13 листопада 2013 року (а.с.7). Відповідно до довідки виданої управляючою компанією ТзОВ "І.Т.В.Сервіс Плюс" 15 листопада 2013 року за №3-05223 в квартирі [ADDRESS], зареєстроваийі відповідач [PERSON] (а.с.8). Реєстрація відповідача в даній квартирі тягне за собою додаткові витрати по обслуговуванню та утриманню квартири та перешкоджає позивачу у повноцінному користуванні своєю власністю. Права власника житлового будинку, квартири визначені в ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. За ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.316 ч.1 ЦК України зазначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у ст.317 ЦК України наголошено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, в судовому засіданні доведено і підтверджено належними доказами обставини, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та скасування реєстрації за цим місцем проживання.

Outcome: approved