Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

07 липня 2014 року Полонська житлово-експлуатаційна контора (далі - ЖЕК) звернулася з позовом до [PERSON], в якому зазначає, що відповідач проживає в приватизованій квартирі в будинку, який знаходиться на балансі ЖЕКу. ЖЕК надає жителям цього будинку комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкових територій. Від укладання договору про надання комунальних послуг відповідач ухиляється, але фактично є споживачем цих послуг. За отримані вказані послуги відповідач повинен платити за обслуговування будинку та прибудинкової території комунальну плату, але не здійснював платежів тривалий строк, тому за період з 01 січня 2012 року по 01 липня 2014 року має борг на суму 1743,65 грн. Просить стягнути з відповідача вказану суму. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач до суду не прибув, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином і завчасно. Вважається таким, що повідомлений про слухання справи, тому суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідач [PERSON] проживає у [ADDRESS]. Утримання будинку та прибудинкової території здійснює ЖЕК шляхом виконання окремих робіт. Відповідач зобов"язаний за обслуговування будинку та прибудинкової території вносити плату на рахунок позивача у встановлені строки. Згідно карти розрахунків про заборгованість відповідача за період з 01 січня 2012 року по 01 липня 2014 року [PERSON] має заборгованість перед ЖЕКом по оплаті комунальних послуг в сумі 1743,65 грн. Тарифи на утримання будинків та прибудинкових територій затверджені рішенням виконкому Полонської міської ради №336 від 29 лютого 2012 року. Відповідач заперечення проти боргу до суду не направляв. Вказані обставини підтверджуються адресною довідкою про місце реєстрації проживання [PERSON], картою розрахунку відповідачем за послуги, актами виконаних ЖЕКом робіт, рішенням виконкому №336 про затвердження тарифів. Відповідно до ч.1, ч.4 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Відповідно до п.2 ч.1 ст.7, п.3 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово- комунальних послуг належить встановлення цін (тарифів) на житлово-комунальні послуги, споживач житлово-комунальних послуг зобов"язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.ст.67,68 Житлового кодексу України плата за користування житлом обчислюється із загальної площі квартири, плата за комунальні послуги береться за встановленими тарифами, наймач повинен вносити плату за комунальні послуги своєчасно. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини суд вважає, що ЖЕК здійснює обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, де проживає відповідач [PERSON] За отримані послуги [PERSON] зобов'язаний щомісячно вносити плату ЖЕКові відповідно до тарифів, затверджених виконкомом міської ради, незважаючи на відсутність між сторонами договору про надання таких послуг. Оскільки відповідач не вносить платежі за отримані послуги, позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved