Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] комунального підприємства «Сонячне» про стягнення боргу та розподіл рахунків на оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що позивач є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] . З 15.01.2013 року в квартирі разом з ним проживає невістка [PERSON] та двоє малолітніх дітей: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Позивач зазначає, що невістка, проживаючи в квартирі, користується усіма послугами, які надаються ЛКП «Сонячне» та іншими обслуговуючими організаціями. Однак [PERSON] за житлово-комунальні послуги не сплачує, позивачу вартості послуг не компенсує. Тому, враховуючи що відповідач проживає у квартирі з 15.01.2013 року, її борг за комунальні послуги становить 3\~727,30 грн. Окрім цього, позивач звернувся до ЛКП «Сонячне» з вимогою про розподіл витрат на оплату послуг з утримання будинку та з вимогою про виставлення до оплати квитанцій окремо йому та відповідачу, проте в цьому йому було відмовлено. Просить стягнути зі [PERSON] заборгованість та зобовязати ЛКП «Сонячне» відкрити на імя [PERSON] особистий рахунок для нарахування та оплати комунальних послуг, та зобовязати ЛКП «Сонячне» виставляти квитанції про оплату комунальних послуг окремо позивачу та відповідачу. В подальшому позовні вимоги були збільшені, позивач просить зобовязати ЛКП «Сонячне» відкрити окремо два рахунки для нарахування та оплати житлово-комунальних послуг. Просить позов задоволити. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, пояснення дав аналогічні змісту позовної заяви. Додатково пояснив, що не має змоги самостійно сплачувати за всі комунальні послуги,хоче розділити витрати на тепло, холодну та гарячу воду, а за решту згідний платити самостійно. Просить позов задоволити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні пояснила, що не має змоги оплачувати комунальні послуги,оскільки ніде не працює, немає доходів, просить відмовити в частині стягнення з неї боргу в сумі 3000 грн. Представник відповідача [PERSON] комунального підприємства «Сонячне» у судове засідання повторно не прибув з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, заперечень на позовну заяву відповідачами до суду подано не було, а тому, суд у відповідності до вимог ст. 169 ЦПК України вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідача. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позов слід задоволити частково з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно довідки ЛКП «Сонячне» №3906 від 18.10.2014 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.\~ Враховуючи розрахунок боргу, наданий позивачем, в період з січня 2013 року по жовтень 2014 року оплата з утримання будинку становила 1915,53 грн., центральне опалення 2720,48 грн., холодна вода 1117,59 грн., гаряча вода 1701,00 грн. Загальна сума, що підлягала до сплати 7454,60 грн. Розподіл проведено на двох осіб, отже сума боргу складає 3727,30 грн. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; Споживач це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно ст. 13 даного Закону залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства (ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (ст.29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до п.10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 "Про механізм впровадження Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" розподіл загальних витрат на оплату житлово-комунальних та інших послуг в житлових приміщеннях де проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Згідно п.3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України, від 27.06.2008 року №190, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання. Крім того, правовідносини з приводу споживання природного газу регулюються Правилами надання послуг з газопостачання, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 2246 від 09.12.1999 року. Відповідно до п.4 вказаних правил у разі коли об'єкт споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в договорі. Відповідно до п.2 Правил об'єкт споживача - територіально відокремлена газифікована споруда (житловий будинок, квартира, майстерня, літня кухня тощо), що належить споживачеві на правах власності або користування. Відтак, відкриття окремих абонентських рахунків на кожного із співвласників (наймачів) квартири можливе лише після виділення часток в натурі та встановлення окремих опалювальних приладів. З матеріалів справи, а саме з довідки ЛКП «Сонячне» №3906 від 18.10.2014 року в квартирі [ADDRESS] вбачається, що відповідач не є власником вказаної квартири. Відповідач є дружиною покійного сина позивача - [PERSON], який був співвласником спірної квартири, як в судовому засіданні пояснили позивач та відповідач. Відповідач не успадкувала частки в квартирі після смерті [PERSON] Сторонами не погоджено порядок користування окремими приміщеннями квартири Як зазначили позивач та відповідач в судовому засіданні, вони користуються житловими кімнатами та нежитловими приміщеннями спільно. Відповідач зобовязана сплачувати витрати на оплату комунальних послуг, проте ухиляється від виконання обовязку. Разом з тим, позивачем не представлено доказів, що встановлені окремі прилади обліку споживання газу, теплової та електричної енергії, а тому суд приходить до висновку, що у задоволенні позову в частині відкриття особового рахунку на оплату житлово-комунальних послуг слід відмовити. Згідно ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: approved