Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

В вересні 2014 року [PERSON] звернулась в суд із позовом до територіальної громади с. Петрівка в особі Петрівської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що [INFO] року помер її батько [PERSON], що був зареєстрований та постійно проживав в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] . За життя її батько не зробив заповідальне розпорядження. Інших спадкоємців крім неї немає. Спадкодавець на день смерті в зареєстрованому шлюбі не перебував. Отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок вона не може, оскільки відсутня первинна реєстрація прав власності на житловий будинок та правовстановлюючий документ на житловий будинок. Сторони в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи вони повідомлені належним чином. В адресованій суду заяві представник позивачки адвокат [PERSON] підтримала позов, просить розглянути справу без її участі. В судовому засіданні представник відповідача Петрівської сільської ради Щорського району Чернігівської області ради відсутній, але від них надійшла заява в який вони не заперечують проти задоволення позову. Просять провести розгляд справи у їх відсутність.. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі і які належним чином повідомлені про час розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних письмових доказів. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. Батько позивачки [PERSON], помер [INFO] року. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Інших спадкоємців крім позивачки немає. Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що відсутня первинна реєстрація прав власності на житловий будинок та правовстановлюючий документ на житловий будинок . Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно технічної документації, складеної КП Чернігівське МБТІ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] був збудований до 5.08.1992 року. Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів будівництва, які діяли на час відкриття спадщини, по об'єктах, що збудовані до 5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності необхідний висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Здача в експлуатацію вказаних об'єктів не вимагалася, як і не вимагається Постановою КМУ від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт". За життя [PERSON] не зареєстрував належне йому право власності на домоволодіння, збудоване за відсутності належних документів, що дозволяли здійснити забудову, в зв'язку з чим позивачка не має можливості скористатися належним їй правом на отримання спадщини. В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивачки на успадкування домоволодіння померлого перебуває у невизнаному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за померлим батьком, що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на нього. Оскільки суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку -правоохоронну, суд має задовольнити позовні вимоги позивачки щодо визнання за нею права власності на спадкове домоволодіння. За таких обставин, позов слід задовольнити.

Outcome: approved