Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] \~до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд усунути перешкоди в користуванні майном шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить кв. [ADDRESS] . У будинку, крім неї, її сина [PERSON] , зареєстрований і ще один син [PERSON] . Ще з 2013 року відповідач не проживає в квартирі, місце його знаходження їй не відоме, засоби зв`язку також. Факт прописки відповідача в її квартирі значно ускладнює вільне користування її квартирою, скільки, відповідач не проживає за місцем реєстрації, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг і оплачує комунальні та інші послуги вона сама без сторонньої фінансової допомоги, що ставить її в матеріально скрутне становище та порушує її особисті права на володіння, користування та розпорядження житлом на свій розсуд. За таких підстав, вона звернулася до суду із заявою про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просить позов задоволити. Ухвалою Рівненського міського суду від 13 січня 2020 року позов [PERSON] залишено без руху. Ухвалою Рівненського міського суду від 29.01.2020 року по справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін. До початку судового засідання позивач надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила позов задоволити, розгляд справи проводити без її участі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у разі відсутності відповідача. Відповідач про розгляд справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов не подав. Суд, виконуючи вимоги\~ст. 280 ЦПК, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, не подав відзив та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, оцінивши їх в сукупності, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, встановив таке. Згідно ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членими сім"ї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім"ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156\~ЖК України передбачено, що члени сім"ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405\~ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; Судом встановлено, що [PERSON] є власником\~1/3\~частини квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] , а також свідоцтвом про право на спадщину за законом. Іншими співвласником зазначеної квартири є\~\~ [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серії ВСА № 388241, якому належить по 1/3 частини вказаної квартири. У будинку, крім [PERSON] , її сина [PERSON] , зареєстрований і [PERSON] син позивача, вказана обставина підтверджується довідкою про кількість зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданою Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради від 08.01.2020 р. №1027, адресною карткою від 08.01.2020 р. №1028. З 2013 року [PERSON] у спірній квартирі не проживає, про що складено акти, що підтверджують відсутність проживання [PERSON] . Факт непроживання відповідача [PERSON] у спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] підтверджується актами про відсутність (не проживання) [PERSON] за місцем реєстрації від 07.11.2018 року, 01.05.2019 року, 07.11.2019 року, складеним комісією у складі сусідів позивача. Акти затверджені головою правління ОСББ «Макарова,10 Рівне» Степанюк А.В. Дійсність зазначених актів сумнівів у суду щодо його об`єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належній позивачу квартирі, а тому цей акт приймається судом як доказ. Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що пов`язані із реєстрацією у квартирі відповідача. Статтею 317\~ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої статті 405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в частці квартири, що належить позивачу не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в частині про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме 1/3 частки квартири [ADDRESS] , що належить позивачу, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності. Враховуючи, що позивачем при поданні позовної заяви сплачено суму судового збору в розмірі 840 грн. 80 коп., вона підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: partial