Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-02 00:00:00

На праві приватної власності позивачу належить будинок [ADDRESS]. У вказаному будинку з 2016 року зареєстровані також відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - син, дружина і онуки позивача. Позивач зазначив, що відповідачі у належному йому будинку не проживають з серпня 2016 року, фактично мешкають в Польщі за іншою адресою, яка позивачу невідома, але з реєстрації перед виїздом добровільно не знялися. В зв'язку з цим позивач прохає ухвалити рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним будинком. Вказане необхідно йому для належного розпорядження належним йому будинком, зокрема, оформлення субсидії на житлово - комунальні послуги, але реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає цьому. Позивач подав до суду заяву, в якій прохає розглянути справу без його участі, що суд вважає за можливе, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Позивач прохає розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження і в судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Відповідачі до суду не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістили, відзив до суду не подали, клопотання про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності від них не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. У зв'язку з чим суд вважає за необхідне розглянути справу без участі відповідачів, виходячи з вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України та рішення Конституційного суду України від 13.12.2011 року № 17-рп/2011, згідно яких в разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи - служби у справах дітей, молоді та спорту Барвінківської районної державної адміністрації в судовому засіданні проти позову не заперечує. Ухвалою судді від 18 червня 2018 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідачі у наданий в ухвалі час не подали до суду відзиву. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу, посвідченим державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області 08.11.2000 року, реєстровий № 3039, зареєстрованим в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.06.2018 року за № 26835732, згідно якому [PERSON] є власником вказаного будинку. У цьому ж будинку з червня - липня 2016 року зареєстровані відповідачі, що підтверджується домовою книгою на будинок. Згідно з довідкою Барвінківської міської ради Харківської області від 07.06.2018 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але не проживають з серпня 2016 року. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Стаття 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі за місцем реєстрації відсутні, не проживають за місцем реєстрації з 2016 року, доказів поважності причин відсутності судові не надали, тому, на думку суду, втратили право на користування вказаним житлом. Згідно зі ст. 4 Закону України "Про власність", власник має право володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть якщо ці порушення і не мають зв'язку з позбавленням власності. Частина 1 ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Дослідивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає повному задоволенню, оскільки реєстрація відповідачів в будинку, що належить позивачу, перешкоджає останньому вільно розпоряджатися належним йому на праві власності будинком. У відповідності зі ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати в сумі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved