Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

У червні 2013 року позивач Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Актив» [PERSON](надалі -ОСББ « Актив») звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача [PERSON] про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії . Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що рішенням правління ОСББ « Актив» в період з 28.11.2007р. до 16.12.2012р. головою правління, а потім Головою ліквідаційної комісії було обрано відповідача [PERSON] 28.11.2007р. Постановою Дарницького районного суду м. Києва було визнано недійсним запис про проведення державної реєстрації ОСББ « Актив», визнано незаконним свідоцтво про державну реєстрацію ОСББ « Актив», виданого Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією 05.11.2004р. за № 119050. Проте, як стверджував позивач, відповідачка вчиняє всіх можливих заходів спрямованих на невиконання судового рішення, систематично порушуючи норми чинного законодавства, окрім того безпідставно відмовляється передати новообраному голові правління печатки, реєстраційні та інші документи, також майно належне кооперативу. 16.12.2012р. загальними зборами учасників об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Актив» за адресою м. Київ, пр.-т М. Бажана 16, було вирішено звільнити відповідача з посади Голови правління (голови ліквідаційної комісії) та обрано [PERSON] Головою ліквідаційної комісії ОСББ « Актив». Позивач просив суд зобов'язати відповідача передати голові ліквідаційної комісії ОСББ «Актив» [PERSON] печатку ОСББ «Актив», свідоцтво про державну реєстрації ОСББ « Актив», статут, довідку з ЄДРПОУ, довідку про взяття на облік платника податків форми № 4-ОПП, фінансово- господарські документи, які належать ОСББ « Актив» та пов'язані з його діяльністю. Зобов'язати відповідачку звільнити приміщення правління ОСББ « Актив» за адресою м. Київ, пр.-т М. Бажана 16,кв.69, а також звільнити дане приміщення від її особистих речей. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав зазначених в позовній заяві та надав уточнення позовних вимог відповідно до яких просив суд постановити рішення, яким зобов'язати відповідача передати голові ліквідаційної комісії ОСББ «Актив» [PERSON] печатку ОСББ «Актив», свідоцтво про державну реєстрації ОСББ « Актив», статут, довідку з ЄДРПОУ, довідку про взяття на облік платника податків форми № 4-ОПП, фінансово- господарські документи, які належать ОСББ « Актив» та пов'язані з його діяльністю. Зобов'язати відповідачку звільнити приміщення правління ОСББ « Актив» за адресою м. Київ, пр.-т М. Бажана 16,кв.163, а також звільнити дане приміщення від її особистих речей. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. Представник відповідача в судовому засіданні проти наданого позову заперечив, посилаючись на те, що гр.. [PERSON] звернувся до суду без наявності і без належного документального підтвердження відповідних повноважень, оскільки він членом ОСББ « Актив» та не був присутнім на загальних зборах ніколи не був, тому являється неналежним позивачем. Окрім того Протокол загальних зборів учасників ОСББ» Актив», які начебто відбулися 16.12.2012р., був підписаний неналежними особами, [PERSON] та [PERSON] не членами ОСББ « Актив». Суд дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Об'ємднання співвламсників багатоквартимрного будимнку, або ОСББ - це неприбуткова юридична особа, створена власниками житлових та нежитлових приміщень для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію. ОСББ створюється на основі права сумісної власності і представляє лише співвласників нерухомості, щоб самостійно вирішувати - хто обслуговуватиме будинок, які будуть внески на його утримання (квартплата), кому здавати в оренду нежитлові приміщення тощо, куди витрачати гроші. Ефективне використання коштів і контроль приводять до якіснішого та раціональнішого утримання будинку. ОСББ несе лише управлінські повноваження і не стає власником будинку в цілому - співвласниками будинку залишаються власники квартир та нежитлових приміщень. ОСББ, як юридичній особі, належать допоміжні приміщення та земельна ділянка (якщо вона була приватизована). Як вбачається з матеріалів справи, ОСББ « Актив» зареєстровано Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією 05.11.2004р., згідно свідоцтва №11905. Рішенням правління ОСББ « Актив» в період з 28.11.2007р. до 16.12.2012р. головою правління, а потім Головою ліквідаційної комісії було обрано відповідача [PERSON] 28.11.2007р. Постановою Дарницького районного суду м. Києва було визнано недійсним запис про проведення державної реєстрації ОСББ « Актив», визнано незаконним свідоцтво про державну реєстрацію ОСББ « Актив», виданого Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією 05.11.2004р. за № 119050. Рішенням загальних зборів членів ОСББ « Актив», оформленим протоколом загальних зборів членів кооперативу від 16.12.2012 року обрано [PERSON] головою ліквідаційної комісії об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Актив» (а.с.8). Згаданим рішенням правління ОСББ « Актив» колишню голову правління кооперативу [PERSON] зобов'язано передати новообраному голові ліквідаційної комісії печатки, реєстраційні та інші документи, також майно належне позивачу. Письмову вимогу про необхідність повернути документи та майно належне ОСББ « Актив»" було надіслано [PERSON] листом (а.с.28). Згідно ч.2ст.41 Закону України « Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», голова ліквідаційної комісії з дня свого призначення здійснює такі повноваження: - приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; - виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; - проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; - аналізує фінансове становище банкрута; - виконує повноваження керівника( органів управління) банкрута; - очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; - пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; - забезпечує належне оформлення, упорядкування та зберігання всіх у тому числі фінансово - господарських, документів протягом ліквідаційної процедури. Однак відповідач вчиняє всіх можливих заходів спрямованих на невиконання судового рішення, систематично порушуючи норми чинного законодавства, окрім того безпідставно відмовляється передати новообраному голові правління печатки, реєстраційні та інші документи, також майно належне кооперативу. Відповідно до ст. 387ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. За таких обставин, повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити, оскільки відповідач немає правових підстав зберігання майна ОСББ « Актив» у зв'язку з тим, що вона усунена від виконання обов'язків Голови ліквідаційної комісії та відповідно до протоколу загальних зборів членів ОСББ « Актив» від 16.12.2012р. не входить до складу керівників ОСББ « Актив». У відповідності до ст.88 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача судові витрати, що складаються з судового збору у розмірі 114,70 грн. З огляду на вищенаведене, відповідно до ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved