Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій [PERSON] заявляє вимогу визнання права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач [PERSON] є онукою [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадщину позивачем прийнято з дотриманням ст. 1269 ЦК України, разом з тим в юридичному оформленні прав власності на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] виникли певні перешкоди, - у видачі свідоцтва на спадкове майно відмовлено з причини відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок. За захистом майнових прав позивач звернулася до суду. Судом порушено справу за позовною заявою [PERSON] , між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяви про розгляд справи в її відсутність на підставі наявних документальних доказів. Відповідачем Покровською міською радою Донецької області, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду в відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано. Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків. З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Позивач [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Красноармійськ Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 6). [PERSON] є донькою [PERSON] (родинні відносин підтверджено свідоцтвом - а.с. 12). [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] (родинні відносини підтверджено свідоцтвом - а.с. 11). [INFO] [PERSON] помер (свідоцтво про смерть - а.с. 30), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, - після його смерті відкрилася спадщина. Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] не скористався наданим статтею 1234 ЦК України право на залишення заповіту. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] (шлюбні відносини підтверджено копією свідоцтва про одруження - а.с. 10) та син [PERSON] . Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. На підставі вказаної норми, єдиним спадкоємцем, яким прийнято спадщину після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] . Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зі змісту розглядуваної позовної заяви вбачається, що [PERSON] після смерті чоловіка успадковано права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями за адресою: [ADDRESS] . Такі аргументи сторони позивача суд визнання обґрунтованими. Згідно рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради № 2 від 28.01.1970 року [PERSON] надано права індивідуального будівництва на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 12.02.1970 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку розміром 7,60 х 9,20 метра на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14-16). [PERSON] є землекористувачем присадибної ділянки за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17). Згідно довідки комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» № 5066 від 21.06.2019 року за адресою: [ADDRESS] мешкали: [PERSON] , 1937 року народження та [PERSON] , 1938 року народження (а.с. 31). Після смерті [PERSON] права забудовника успадковано дружиною [PERSON] , яка проживала з чоловіком на момент його смерті та не відмовилася від спадщини. [INFO] померла [PERSON] (підтверджено свідоцтвом про смерть - а.с. 32). Спадкування після смерті [PERSON] здійснюється за законом. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є - [PERSON] (син, спадкоємець першої черги на підставі ст. 1261 ЦК України), та [PERSON] (онука, спадкоємець п`ятої черги на підставі ст. 1265 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини. Згідно листа Приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. № 611/01-16 від 18.07.2019 року (на запит суду) - 15 березня 2019 року відкрито спадкову справу № 35-2019 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину прийнято онукою померлої [PERSON] шляхом подачі відповідної заяви, - відомості з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 56910418 від 18.07.2019 року (а.с. 44, 46). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області вказано на неможливість видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] оскільки відсутній правовстановлюючий документ на ім"я спадкодавця, неможливо отримати будь-яку інформацію про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 45). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердж. наказом МЮ № 296/5 від 22.02.2012 року для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності. Згідно довідки № 562/01-02 від 26.04.2019 року комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» - за відомостями станом до 01.01.2013 року будинок [ADDRESS] не зареєстрований (а.с. 34). Згідно довідки Міськрайонного управління У Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 519/115-19 від 20.05.2019 року - земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] не приватизована, кадастровий номер земельної ділянки відсутній (а.с. 33). Згідно технічного паспорта, складеного 26.04.2019 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» експлікація домобудівництва за адресою: [ADDRESS] включає наступні назви будівель і споруд: житловий будинок «А-1», 1973 р. будівн.; прибудова «а-1», 1972 р. будівн.; прибудова «а1-1», 1988 р. будівн.; тамбур «а2-1», 1988 р. будівн.; літня кухня «Б-1», 1975 р. будівн.; тамбур «б-1», 1975 р. будівн.; погріб «пг-1», 1975 р. будівн.; сарай «В-1», 1975 р. будівн.; убиральня «Г-1», 1975 р. будівн.; вигрібна яма № 7, ворота № 1, огорожа № 2, № 3, № 4, № 5, колодязь № 6, вимощенні І (а.с. 18 - 20). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. З вказаного вбачається, що правові підстави для успадкування прав власності на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [PERSON] - відсутні. Разом з тим, до складу спадщини вказаного спадкодавця входить право забудовника на спірне домоволодіння, яке належало [PERSON] (успадковане в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України після смерті чоловіка [PERSON] ) на момент відкриття спадщини та не припинилося внаслідок її смерті. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. З урахуванням вказаного, суд задовольняє вимоги [PERSON] про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті баби [PERSON] , яка померла [INFO] права забудовника на домоволодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено. На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved