Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-17 00:00:00

04 квітня 2017 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів. В заяві зазначила, що рішенням Луб'янської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області №27 від 24 жовтня 1996 року [PERSON] були передані в приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га. кадастровий номер:[NUMBER], для обслуговування житлового будинку, розташована на території [ADDRESS], право власності на яку було посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданим 15 листопада 1996 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] та земельна ділянка площею 0,39 га, кадастровий номер:[NUMBER], для ведення особистого підсобного господарства, розташована на території [ADDRESS], право власності на яку було посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданим 15 листопада 1996 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. В теперішній час [PERSON] має намір продати ці дві земельні ділянки, у зв'язку з чим 27 березня 2017 року обидві земельні ділянки були зареєстровані в Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 27 березня 2017 року та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 27 березня 2017 року. Але коли він звернувся до реєстратора з питанням про внесення до Державного реєстру речових прав реєстрацію запису про своє право власності на земельні ділянки, реєстратором було вказано на те, що в державних актах його прізвище зазначено: «[PERSON]», а в його паспорті прізвище зазначено: «[PERSON]», що ставить під сумнів належність йому правовстановлюючих документів та перешкоджає реєстрації речових прав. Просить в судовому порядку встановити факти належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] та Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] що мають для нього юридичне значення як пробуджуючі його право на розпорядження земельними ділянками. В судовому засіданні заявник [PERSON] заяву підтримав повністю в тому ж обсязі і з тих же підстав, просив її задовольнити повністю. Представник заінтересованої особи Веселинівської селищної ради Веселинівського району миколаївської області [PERSON] не заперечувала щодо задоволення заяви. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні зазначили, що є сусідами заявника та знають його як [PERSON]. Крім того зазначили, що заявник проживає та користується земельною ділянкою, яка розташована в [ADDRESS] та веде господарство. Суд, заслухавши пояснення заявника, представника заінтересованої особи, свідків дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення Луб'янської сільської ради народних депутатів Веселинівського району Миколаївської області № 27 від 24 жовтня 1996 року, [PERSON] були передані в приватну власність земельна ділянка площею 0,25 для обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,39 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованих на території [ADDRESS]. /а.с.6-8/. 15 листопада 1996 року Луб'янською сільською радою народних депутатів [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Луб'янською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № [NUMBER] та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Луб'янською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER] /а.с.-7-8/. При підготовці державних актів на право власності на земельну ділянку до видачі, працівниками Луб'янської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області було допущено помилку в написанні його прізвища, а саме: та замість «[PERSON]» було зазначено «[PERSON]». Факт належності [PERSON] [PERSON] акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] та Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, зокрема: - паспортом серії [NUMBER], виданого Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 11 березня 1997 року, як документі, що посвідчує особу, правильним написанням його престольних даних є «[PERSON]» /а.с. 31/. - свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданий 30 березня 2017 року Веселинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Миколаївській області в графі прізвище зазначено «[PERSON]» /а.с.-20/.1987 року «Отделом ЗАГС» заявник на рос. мові зазначений як [PERSON] /а.с. 21./. - посвідченням [NUMBER] де прізвище зазначено на рос мові «[PERSON]» /а.с. 22/. - військовим квитком серії [NUMBER] виданий на імя «[PERSON]» /а.с. 23/. - рішенням Луб'янської сільської ради від 25 жовтня 2007 року №13 «Про присвоєння нумерації будинкам в населених пунктах Луб'янської сільської ради», яким було присвоєно адресу: «[ADDRESS]» де даними зазначено: «[PERSON]». - довідкою Веселинівської селищної ради від 29.03.2017 року №182 про те, що згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2-16-2017 р.р. особового рахунку № 80-3 за [PERSON], числиться будинок по [ADDRESS]; - довідкою Веселинівської селищної ради від 29.03.2017 року №211 про те, що [PERSON] в повному обсязі сплачувався земельний податок за користування земельною ділянкою за адресою : [ADDRESS]. В зв'язку з набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до ст. 256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, що зазначене в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним фактів належності [PERSON] [PERSON] акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER] та Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER] в яких вказано помилково прізвище "[PERSON] ". На підставі викладеного,

Outcome: approved