Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувшись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та усунути перешкоди в володінні, користуванні, розпорядженні належним йому на праві власності житловим будинком з господарчими спорудами по [ADDRESS], шляхом примусового зняття з реєстрації з вищевказаного житлового будинку: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON]., [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 27.12.2013 року він є власником житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по [ADDRESS]. При оформленні права власності на спадкове майно, йому стало відомо, що в будинку по [ADDRESS] зареєстровані невідомі йому особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не є членами його сім`ї. На теперішній час місце перебування [PERSON], [PERSON], [PERSON], йому невідомо, тому він не може вирішити питання зняття їх з реєстрації в належному йому будинку в позасудовому порядку. Зазначені особи ніколи не мешкали за вказаною адресою. Посилаючись на дані обставини, позивач просив усунути перешкоди в користуванні власністю, визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], втратившими право на користування житловою площею і примусово зняти з реєстрації по вказаній адресі . Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив провести судове засідання без його участі і ухвалити заочне рішення по справі ( а.с.20). Представник позивача [PERSON], який діє на підставі договору про надання юридичної допомоги від 02.10.20134 року, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] підтримав у повному обсязі, просив провести судове засідання без його участі і ухвалити заочне рішення по справі ( а.с.21). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином по місцю їх реєстрації, однак в судове засідання не з'явилися, так як згідно почтового повідомлення по місцю реєстрації не проживають, таким чином відповідачі належним чином повідомлялися про час та місце слухання справи. Третя особа: Роздільнянський РС ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просила провести судове засідання без участі їх представника.( а.с.26). Орган опіки та піклування Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просила провести судове засідання без участі їх представника.( а.с.27). Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі в порядку ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], громадянин України, його особа посвідчена паспортом серії [NUMBER], виданого 03 травня 1995 року Роздільнянським РВ УМВС України в Одеській області ( а.с. 14). Згідно рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 27.12.2013 року він є власником житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по [ADDRESS] ( а.с. 4-6). Зазначене рішення зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом ЕЕА № 686638 від 14.05.2014 року.( а.с.7) Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок з господарчими спорудами, за адресою [ADDRESS], який складається з : А- житлового будинку, загальною площею 30,90кв.м., житловою площею 19.20кв.м, господарчих споруд: Б - сарай, В-літня кухня, Г- літня кухня, Д - погріб, сарай - Е, навіс - І. ( а.с.8-12). Таким чином, позивач володіє житловим будинком з господарчими спорудами правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою [ADDRESS] в житловому будинку з господарчими спорудами [PERSON], що підтверджується довідкою виданою Кучурганською сільською радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с.13 ). Згідно письмових пояснень свідків [PERSON], [INFO] та [PERSON] , 987 року народження, які є сусідами позивача [PERSON], які підтвердили, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою по [ADDRESS] ніколи не проживали. Заяви засвідчені секретарем виконавчого комітету Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Пікуз Н.Й. ( а.с. 23, 24) Судом також встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] співвласниками житлового будинку не являються, не є членами сім`ї позивача, в будинку ніколи не проживали і не користувалися ним. Позивач заперечує проти реєстрації відповідачів за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають йому в реалізації права володіння та користування належним йому на праві власності майном. В порядку ч.2 ст.48 Закону України „Про власність", позивач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей та вправі розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 29 ч.4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Оцінюючи докази в їх сукупності суд вважає, що відповідачка та її малолітні діти втратили право користування спірним будинком, а тому позов підлягає задоволенню. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в даному випадку вимоги [PERSON] як власника житлового будинку з господарчими спорудами законні та обґрунтовані, оскільки реєстрація відповідачів в належному йому житлового будинку, порушує його право власності, створює перешкоди в користуванні власністю, а тому відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягають примусовому зняттю з реєстрації по місцю проживання за даною адресою.

Outcome: approved