Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-30 00:00:00

Зміст позовних вимог: [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що їй згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] та договору купівлі продажу від 20.12.2019 року на 2/4 частки домоволодіння є власником домоволодіння, яка знаходиться в [ADDRESS] . В домоволодінні в [ADDRESS] крім неї також зареєстровані: [PERSON] - її тітка, [PERSON] - її двоюрідний брат, який фактично протягом 5 років не проживає в даному домоволодінні. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов її сім`ї - [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , однак за вказаною адресою не проживає більше 5 років. Таким чином, відповідач [PERSON] не проживає її у домоволодінні, також відсутні його особисті речі та засоби першої необхідності, він не надає коштів на утримання домоволодіння, на проведення ремонту, не оплачує комунальні послуги. На її адресу приходять листи від кредиторів. Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує її права та законні інтереси як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном та отримати субсидію на житлово-комунальні послуги. Стислий виклад позиції позивача: Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві та просять визнати [PERSON] , [INFO] , таким що втратив право користування житловим приміщенням в домоволодінні за адресою [ADDRESS] . Позивач не заперечила проти проведення заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися заздалегідь та належним чином, у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки відповідач не повідомив, заяви про слухання справи у їх відсутності не поступало. Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. Процесуальні дії у справі: Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.04.2020 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 10.06.2020 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст.76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступного висновку. Фактичні обставини, встановлені судом: Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.03.2019 року та витягу до нього [PERSON] є власником 2/4 частин домоволодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу від 05.03.2019 року за № 55355979 (а.с. 9-11). Згідно договору - купівлі продажу частки домоволодіння від 20.12.2019 року [PERSON] є власником 2/4 частин домоволодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу від 20.12.2019 року за № 194038647 (а.с. 12-14). Згідно довідки Переріслянської сільської ради об"єднаної теритоіральної громади с.Гаврилівка від 09.04.2020 року за №364 в [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник, [PERSON] - тітка, [PERSON] -брат. (а.с.15) . Як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов проживання сім`ї [PERSON] , відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , однак за вказаною адресою не проживає зі слів сусідів протягом останніх п"яти років. (а.с. 23). Оскільки, позивач [PERSON] є власником зазначеного житлового будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, то вона відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування житлом. Вказані обставини також ствердила допитана в якості свідка в судовому засіданні [PERSON] та [PERSON] показання якої логічні та послідовні, а тому не викликають сумніву в їх правдивості. Норми права, які застосував суд: Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього. Оскільки позивач є власником житлового будинку, вона має право, відповідно до положень ст.391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися її майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення яким саме порушене право та з яких підстав. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Висновки суду: З врахуванням вище наведено, а саме що відповідач [PERSON] , [INFO] , не є власником вказаного домоволодіння, не проживає в ньому, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, між позивачем та відповідачем не існує жодних домовленостей щодо збереження за ним права користування житлом у разі його відсутності за місцем реєстрації понад один рік, суд прийшов до висновку, що факт реєстрація відповідача у належній позивачу на праві власності домоволодінні створює перешкоду у здійсненні ним права власності, в зв"язку з чим позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житлом підлягають до задоволення.

Outcome: approved