Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-22 00:00:00

ВАТ «Трест Житлобуд-1» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], в якому просить зняти з реєстрації [PERSON] в гуртожитку, за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська,42, який належить ВАТ «Трест Житлобуд-1». Позивач посилається на те, що згідно зі ст. 127 Житлового кодексу України гуртожитки використовуються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян в період роботи або навчання. Позивач вважає, що оскільки [PERSON], яка була у 2007 році вселена в гуртожиток без спеціального ордера, таким чином відсутність ордера на вселення приміщення не створює будь-яких законних підстав. Крім того, відповідач з 2007 року добровільно звільнив займане койко-місце. Тому у позивача не має підстав для збереження за відповідачем койко-місця і в зв'язку з чим, позивач просить суд зняти відповідача з реєстрації в гуртожитку за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача надав суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. У випадку неявки відповідача просив винести заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки до суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, розглянувши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] належить ВАТ «Трест Житлобуд-1» на праві приватної власності, знаходиться на його балансі, що підтверджується Наказом № 730-П від 29.07.1994 р. регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківської області, Актом прийому-передачі майна від 25.06.1996 р. та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14493681 від 10.05.2007 р., реєстраційний номер 18789465, виданий Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» та обслуговується Дочірнім підприємством «Житлово-комунальна контора» ВАТ «Трест Житлобуд-1» . Згідно ст. 127 Житлового кодексу України гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач у 2007 році була вселена в гуртожиток, який належить позивачу та ій була надана реєстрація за даною адресою. Однак, у 2007 році відповідач добровільно виселився з гуртожитку, адміністрацію „Трест Житлобуд-1" про виселення не повідомив. За місцем реєстрації, а саме по [ADDRESS] не з'являвся на протязі 3 років. Адміністрація ДП „ЖКК" ВАТ „Трест Житлобуд-1" були складені акти про встановлення факту не проживання від 06.01.2010р., 26.03.2010р., 27.07.2010р. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття особи на постійне місце проживання в інше житлове приміщення, особа втрачає право не тільки фактичного володіння житлом, а також право відноситься до нього як до свого постійного місця проживання. Договір найму з такою особою визнається розірваним з дня вибуття. Таким чином, відповідач втратив право на користування приміщенням у гуртожитку по [ADDRESS] з 2002 року та підлягає зняттю з реєстрації по вищевказаному адресу. На підставі викладеного ст.ст.: 107, 127, 129 Житлового кодексу України та

Outcome: approved