Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Свої позовні вимоги мотивує тим, що у віданні Державного підприємства «Жовківське лісове господарство», перебуває житлова будівля по [ADDRESS]. Згідно технічної документації, призначенням вказаної житлової будівлі є навчальний корпус Державного підприємства «Жовківське лісове господарство». Характеристика основних і службових приміщень - це гуртожиток навчального корпусу (2-й та 3-й поверхи будівлі), їдальня (1-й поверх), підвал. Вказана житлова будівля використовується Позивачем для надання жилих кімнат працівникам підприємства, які з огляду на трудові відносини, мають проживати за місцем роботи чи недалеко від нього. Відповідно до ордера на жилу площу № 34 від 11.04.2014 Відповідачу було надано право зайняття жилої площі по [ADDRESS] кімната [NUMBER], [NUMBER] загальною площею 33 м 2. Вказана жила площа надавалась Відповідачу для тимчасового проживання у зв»язку з працевлаштуванням на підприємство. Згідно наказу від 30.12.2014 № 247-к «Про припинення трудового; договору (контракту)» Відповідача було звільнено з посади інженера охорони і захисту лісу ДП «Жовківський лісгоп» за угодою сторін. Відповідно до наказу по Державному підприємству «Жовківське лісове господарство» від 13.07.2015 № 171 «Про створення комісії для проведення обстеження житлової будівлі по [ADDRESS]» з метою уникнення порушень житлових прав громадян, було створено комісію для проведення обстеження житлових приміщень будівлі по [ADDRESS], щодо підтвердження фактичного проживання осіб, які зареєстровані за вказаною адресою та перебували/перебувають у трудових відносинах з підприємством, (підпункт 2.1. пункту 2 наказу). За результатами проведеного комісією обстеження житлових приміщенні будівлі по [ADDRESS], 15.07.2015 було складено акт. Зокрема, комісією встановлено, що Відповідач більше 6-ти місяців фактично у гуртожитку навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» не проживає проте, займає кімнати [NUMBER], [NUMBER] на третьому Поверсі будівлі. Просить позов задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на доводи, викладені в позовній заяві. Просить позов задоволити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив про причини своєї неявки, хоча про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Окрім того 16.10.2015 року, відповідач надав письмову заяву на ознайомлення та на видачу копій матеріалів справи. Які в подальшому отримав та з матеріалами справи ознайомився про що , особисто розписався . Представник третьої особи в судове засідання повторно не з'явився, не повідомивши суд про причини нявки, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. А тому судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності відповідача та представника третьої особи по справі та на підставі поданих до суду доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги належить задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 10, 60, 61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беріть участь у справі, виникає спір. Судом встановлено, що відповідно до ордера на жилу площу № 34 від 11.04.2014 Відповідачу було надано право зайняття жилої площі по [ADDRESS] кімната [NUMBER], [NUMBER] загальною площею 33 м 2. Вказана жила площа надавалась Відповідачу для тимчасового проживання у зв»язку з працевлаштуванням на підприємство. У відповідності до ст.71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому, слід врахувати, що за правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації. Згідно наказу від 30.12.2014 № 247-к «Про припинення трудового; договору (контракту)» Відповідача було звільнено з посади інженера охорони і захисту лісу ДП «Жовківський лісгоп» за угодою сторін. Відповідно до наказу по Державному підприємству «Жовківське лісове господарство» від 13.07.2015 № 171 «Про створення комісії для проведення обстеження житлової будівлі по [ADDRESS]» з метою уникнення порушень житлових прав громадян, було створено комісію для проведення обстеження житлових приміщень будівлі по [ADDRESS], щодо підтвердження фактичного проживання осіб, які зареєстровані за вказаною адресою та перебували/перебувають у трудових відносинах з підприємством, (підпункт 2.1. пункту 2 наказу). За результатами проведеного комісією обстеження житлових приміщенні будівлі по [ADDRESS], 15.07.2015 було складено акт. Зокрема, комісією встановлено, що Відповідач більше 6-ти місяців фактично у гуртожитку навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» не проживає проте, займає кімнати [NUMBER], [NUMBER] на третьому Поверсі будівлі. За результатами обстеження та на виконання вищевказаного наказу (пункт 2.2.) особам, які перелічені у висновку комісії в пункті 1 Акту про результати обстеження житлових приміщень будівлі навчального корпусу Державного підприємства «Жовківське лісове господарство» по [ADDRESS] зокрема, Відповідачу було скеровано лист від 15.07.2015 № 09-05/644. Вказаний лист згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення отримано [PERSON] 21.07.2015. Проте, станом на 18.08.2015 будь-яких повідомлень про звільнення займаних приміщень (кімнат) та зняття з реєстрації місця проживання у згаданій будівлі від [PERSON] на адресу ДП «Жовківський лісгосп» не надходило. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Виходячи із змісту норм ст. 71,72 ЖК України, відповідно до вимог ст. 214 ЦПК України та роз`яснень, викладених у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України " з наступними змінами, при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, судом встановлено факт відсутності відповідача у вищезгаданих кімнатах понад 1 рік без поважних причин. Крім цього, як встановлено, відповідач ними не користується, добровільно звільняти такі відмовляється, з реєстрації місця проживання добровільно не знявся. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ДП "Жовківське лісове господарство".

Outcome: approved