Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

Житлово-будівельний кооператив «Шовковик-14» 24.06.2015 року звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення з відповідачів солідарно заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2010 року по березень 2015 року у розмірі 13411,55 грн., а також за період з 01.05.2012 року по 31.03.2015 року - інфляційних втрат в сумі 3741,52 грн. та 3% річних - у розмірі 401,49 грн., що разом становить 17554,56 грн., посилаючись на те, що відповідачі є споживачами комунальних послуг по квартирі [ADDRESS]; ? частина квартири належить на праві власності [PERSON], тобто квартира є приватною, трикімнатною, житловою площею 42,1 кв. м; будинок перебуває на балансі у позивача; відповідачі не сплачують заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги за минулий час у повному обсязі, в зв'язку з чим утворилась зазначена заборгованість, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] (довіреність від 25.02.2015 року - а.с.33) позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити; відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явились повторно, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, будь-яких заяв-клопотань від них не надходило. Судом відповідно до положень ст.224 ЦПК України визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ЖБК «Шовковик-14» підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного. Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування). Згідно ст.526, 623 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором. Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - розмір плати за житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В судовому засіданні встановлено: згідно наданої позивачем довідки форми №3 від 13.01.2016 року відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в квартирі [ADDRESS]; відповідач [PERSON] є власником ? частини зазначеної квартири; співвласниками іншої ? частини квартири є [PERSON] та [PERSON]; дана квартира є трикімнатною, житловою площею 42,1 кв. м. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі та утриманні ЖБК «Шовковик-14» - позивача (а.с.11-12). Дані обставини підтверджуються матеріалами справи і не заперечуються сторонами. Згідно наданого позивачем довідки - розрахунку заборгованості за відповідачем [PERSON] (власником ? частини квартири) за період з 01.10.2010 року по 31.03.2015 року (в об»ємі підтриманих позивачем вимог) існує заборгованість у розмірах: за період з 01.10.2010 року по 31.12.2011 року (нараховано до сплати 6224,89 грн., сплачено - 4201,05 грн., перерахунки - мінус 3000,00 грн.) - існує переплата в сумі 976,16 грн.; за 2012 рік (нараховано до сплати 6047,49 грн., сплачено - 7050,64 грн., перерахунки - мінус 1030,00 грн.) - існує переплата в сумі 2033,15 грн.; за 2013 рік (нараховано до сплати 7437,02 грн., сплачено - 5908,60 грн.) - існує заборгованість в сумі 1528,42 грн.; за 2014 рік (нараховано до сплати 10200,51 грн., сплачено - 3340,00 грн.) - існує заборгованість в сумі 6860,51 грн.; за січень - березень 2015 року (нараховано до сплати 3201,56 грн., сплачено - 0) - існує заборгованість 3201,56 грн. (а.с.7-8). Отже, сума основної заборгованості за період з 01.10.2010 року по 31.03.2015 року (в об»ємі підтриманих позивачем вимог) становить (3201,56 + 6860,51 + 1528,42 - 2033,15 - 976,16) = 8581,18 грн. При цьому, зазначена у довідці станом до 01.10.2010 року сума боргу у розмірі 5017,04 грн. (а.с.8) судом не враховується, оскільки позивачем не надано належного розрахунку цієї суми, тобто позивачем не доведено період виникнення цієї заборгованості, з яких складових вона утворилась, та відповідно - обґрунтованість нарахування цієї суми. Як стверджує представник позивача, надана позивачем довідка по особовому рахунку [NUMBER] ([NUMBER]) стосується лише ? частини квартири [NUMBER], власником якої є відповідач [PERSON]; [PERSON] є сином власника [PERSON]; щодо правовідносин між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] - такі дані у Позивача відсутні. Згідно ст.360, 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї та інших осіб; співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов»язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, нести відповідальність перед третіми особами за зобов»язаннями, пов»язаними із спільним майном. Згідно ст.541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. Враховуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку про те, що з відповідача [PERSON], як власника ? частини квартири [NUMBER], підлягає стягненню на користь Позивача сума боргу у розмірі 8581 грн. 18 коп.; відповідно до положень ст.156 ЖК України в задоволенні позову до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] має бути відмовлено, як заявленого позивачем без достатніх правових підстав. Згідно ч.3 ст.156 ЖК України - в разі виникнення спору між власником будинку (квартири) та членами його сім»ї, цей спір вирішується в судовому порядку. Згідно наданого позивачем окремого розрахунку інфляційних втрат та 3% річних від суми боргу за період з вересня 2012 року по березень 2015 року становить - інфляційні втрати 3741,52 грн. та 3% річних - 401,49 грн. (а.с.59-60). З урахуванням встановленого, з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь Позивача загальна сума (8581,18 + 3741,52 + 401,49) = 12724,19 грн.; в решті позову має бути відмовлено. Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача [PERSON] також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. (а.с.1-2).

Outcome: partial