Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №97 по вулиці Чапаєва (нова назва [PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області, який вона отримала на підставі договору купівлі-продажу будинку від 29 жовтня 2011 року. На даний час в будинку, крім членів сім?ї позивача, зареєстрований [PERSON] Однак у вищевказаному будинку не проживає з моменту укладення договору купівлі-продажу будинку, тобто з 29 жовтня 2011 року, в ньому відсутні будь-які його особисті речі. Відповідач був зареєстрований в будинку позивача, як член сім?ї колишнього власника, хоча при укладенні договору купівлі-продажу будинку позивачу про це відомо не було. Факт реєстрації останнього в належному [PERSON] будинку перешкоджає користуватися пільгами по утриманню будинку, оформленню субсидії та повноцінно розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном. За наведених обставин, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, позивач пояснила, що являється власником будинку №97 по вулиці Чапаєва (нова назва [PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області, на підставі договору купівлі-продажу від 29 жовтня 2011 року. [PERSON] не проживає в будинку з моменту укладення договору, місце перебування його невідоме. Відповідач, будучи у встановленому законом порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог\~статті 317 Цивільного кодексу України\~кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з вимогами статті 321 ЦК України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Відповідно до вимог статтей 156, 157 ЖК УРСР, з урахуванням положень статті 405 ЦК України право члена сім"ї власника будинку (квартири) користуватися житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на майно. Виникнення прав членів сім"ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власника на цей будинок, а припинення права власності на будинок припиняє право членів її сім"ї на користування будинком. При цьому згідно з статтями 317, 319, 383 ЦК України власник, якому належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і які є непорушними, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 29 жовтня 2011 року [PERSON] продала, а [PERSON] купила будинок №97 по вулиці Чапаєва в м.Шепетівка Хмельницької області. Дана обставина, підтверджується також даними витягу про державну реєстрацію прав за № 351858 від 29 жовтня 2011 року та витягом з Державного реєстру правочинів № 4712251 від 29 жовтня 2011 року. 24 вересня 2011 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], та змінила своє прізвище на прізвище чоловіка [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюбу серії 1-БВ № 094399 від 24 вересня 2011 року. Згідно розпорядження міського голови м.Шепетівка № 33-2016р від 19 лютого 2016 року про перейменування вулиць міста Шепетівки вулиця Чапаєва вула перейменована на вулицю [PERSON]. Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради 06 лютого 2018 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO]. Як вбачається з даних акту від 08 лютого 2018 року, складеного комісією у складі голови квартального комітету та сусідів з будинків № 87, 89, 91 по вулиці Павла Чубинського в м. Шепетівка, відповідач [PERSON] фактично не проживає за вищевказаною адресою, комунальними послугами не користується. [PERSON] не являється членом сім′ї власника будинку, а з часу припинення права власності на будинок №97 по вулиці Павла Чубинського в м. ШепетівкаХмельницької області, у відповідача також припинилось право на користування вказаним будинком. За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.\~\~

Outcome: approved