Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON], яка діє на підставі довіреності №735 від 20.08.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області [PERSON], звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO] [PERSON], право власності на: земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована території [ADDRESS]; земельну ділянку площею 0,0860 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в селі Пристроми Переяслав-Хмельницького району Київської області та визнати за позивачем, в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO] [PERSON], право власності на житловий будинок (загальна площа - 54,60 кв.м, житлова площа - 22,50 кв.м) з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті, [INFO] [PERSON], відкрилась спадщина у виді земельних ділянок загальною площею 0,336 га, з них: 0,2500 га для обслуговування житлового будинку та 0,0860 га для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться на території вулиці Черняхівського в селі Пристроми Переяслав-Хмельницького району Київської області та на житловий будинок (загальна площа - 54,60 кв.м, житлова площа - 22,50 кв.м) з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS]. Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначені земельні ділянки і будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на дані земельні ділянки і на даний будинок. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON], яка діє на підставі довіреності №735 від 20.08.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача [PERSON] - [PERSON], в адресу суду направила заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, просить задовольнити позов. Відповідач - Пристромська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Після смерті, [INFO] [PERSON], відкрилась спадщина у виді земельних ділянок загальною площею 0,336 га, з них: 0,2500 га для обслуговування житлового будинку та 0,0860 га для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться на території вулиці Черняховського в селі Пристроми Переяслав-Хмельницького району Київської області і належали спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі договору дарування між [PERSON] і [PERSON] від 20.02.2002 року за №304, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори Герасько С.І., та на житловий будинок (загальна площа - 54,60 кв.м, житлова площа - 22,50 кв.м) з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS], в якому спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований і на його ім'я було відкрито особовий рахунок. Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, як дружина померлого, яка відповідно до ст. 1268 ЦК України звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини в термін, встановлений ст. 1270 ЦК України. Інших спадкоємців, крім позивача, немає. У видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначені земельні ділянки і будинковолодіння їй нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на дані земельні ділянки і на даний будинок. Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого виконком Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 08.04.2013 року, копією свідоцтва про одруження [PERSON] та [PERSON], копією договору дарування між [PERSON] і [PERSON] від 20.02.2002 року за №304, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори Герасько С.І., постановою про відмову від 14.01.2014 року приватного нотаріуса Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON], копією державного акта на право приватної власності на землю серії І-КВ №108893 від 30.08.2001 року, спадковою справою №26 за 2013 рік, після смерті, [INFO] [PERSON], довідками Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 21.10.2013 року за №670, від 21.10.2013 року за №129, від 13.01.2014 року за №2, випискою з погосподарської книги №5 за 2011 - 2015 роки Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, технічним паспортом на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави 10 Розділу ІІ „Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України „Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно договору дарування між [PERSON] і [PERSON] від 20.02.2002 року за №304, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори Герасько С.І., [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв в дар земельну ділянку площею 0,336 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка належала [PERSON] на праві власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №108893, виданого 30.08.2001 року на ім'я [PERSON]. У суду відсутні дані щодо незаконності набуття спадкодавцем [PERSON] права власності на зазначені земельні ділянки. За вищеназваних обставин, суд прийшов до висновку, що спадкодавець [PERSON] мав право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована території [ADDRESS] і на земельну ділянку площею 0,0860 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в селі Пристроми Переяслав-Хмельницького району Київської області, відповідно до вимог ст. 328, глави 55 ЦК України. Відповідно до ст. 1218 ЦК України позивачу [PERSON], після смерті, [INFO] [PERSON], перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована території [ADDRESS] і на земельну ділянку площею 0,0860 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в селі Пристроми Переяслав-Хмельницького району Київської області. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Житловий будинок [ADDRESS], побудований в 1951 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS]. За законодавством, що діяло на той період, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно служили записи будівель в господарських книгах сільської ради. Виписка з погосподарської книги №5 за 2011 - 2015 роки Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області свідчить про відкриття особового рахунку №0430-1 на ім'я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], що підтверджує право володіння спадкодавцем [PERSON] зазначеним будинковолодінням. З огляду на вищевикладене, спадкодавець [PERSON] володів будинковолодінням [ADDRESS], тобто йому належало право власності на зазначене будинковолодіння. В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З врахуванням вищевстановлених обставин, до позивача [PERSON], відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Зважаючи на дослідженні докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved