Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

Позивачам [PERSON], [PERSON] на праві спільної приватної власності належить однокімнатна ізольована квартира [ADDRESS]. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 16.01.2014 року 4-ю Харківською державною нотаріальною конторою. Раніше ця квартира належала спадкодавцю [PERSON] (рідна сестра позивача [PERSON]), яка померла [INFO] року. [PERSON] хворіла, протягом тривалого часу, позивачі здійснювали за нею догляд. Їм було відомо, що в квартирі окрім неї раніше було зареєстроване місце проживання онука її сестри Олександра, який жодного дня в квартирі не жив, реєстрація місця проживання була зроблена формально. Але зі слів спадкодавця він повинен був знятись з реєстраційного обліку ще у 2012 році і зареєструватись за фактичним місцем проживання у своєї дружини. Вже після оформлення спадкових прав на вищезазначену квартиру, позивачам стало відомо, що в квартирі залишилось зареєстрованим місце проживання [PERSON] Відповідач [PERSON] не являється членом сім'ї сторін, не являється власником квартири, не проживає в квартирі і не несе витрати на утримання житла, чим створює незручності для власників квартири. Йому неодноразово повідомляли, щоб він знявся з реєстрації в спірній квартирі в добровільному порядку, але він не відреагував належним чином, у зв'язку з чим позивачі вимушені звернутись до суду з належним позовом. Позивачі наполягають на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Відповідач [PERSON] на виклики до суду не з'являється, причини неявки до суду не повідомляє. В зв'язку з чим, суд вважає можливим розглядати справу у порядку ст.ст. 77, 169 п.2,3 ЦПК України. 3-тя особа : Орджонікідзевський Районний відділ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області відносно рішення не заперечує розглядати справу у відсутності їх представника, покладається на висновок суду. Зі згоди позивачів суд не заперечує розглядати справу заочною формою розгляду у порядку ст. 224 УПК України. Перевіривши матеріали справи, вислухавши думки позивачів [PERSON], [PERSON], допитавши свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши інші докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. При цьому, суд виходить з того, що позивачі [PERSON], [PERSON] є власниками квартири, розташованої [ADDRESS], однокімнатна ізольована квартира, житловою площею 12,9 кв.м, загальною площею 26 кв.м., про що свідчать правовстановлюючі документи. Вказану квартиру позивачі спадкували після смерті сестри позивача [PERSON], яка померла [INFO] року, і залишила заповіт на ім'я її брата. На момент смерті спадкодавця відповідач [PERSON] був зареєстрований за даною адресою, і не сплачував комунальні платежі, квартирою не цікавився. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 1216 ЦК України до спадкоємців переходять всі права та обов'язки спадкодавця. Виходячи з того, що відповідач не проживає в квартирі понад один рік без поважних причин, що було встановлено при розгляді справи, відповідно до цивільного законодавства втратив право користування цим приміщенням. Факт його не проживання у вказаній квартирі підтвердили сусіди, свідки: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Згідно Закону України від 11.12. 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" особа може буди знята з реєстраційного обліку також на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Незняття відповідачем з реєстрації місця проживання створює суттєві перешкоди для здійснення позивачами своїх прав як власників квартири, в тому числі щодо сплати комунальних послуг, позбавляє їх можливості здійснювати свої права за розпорядженням на належне їм майно. Пунктом 1 статті 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (в даному випадку - квартирою) на свій розсуд. У відповідності до ст. 391 ЦК України "власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном» Відповідно до ст. 386 ЦК України захист права власності здійснюється судом. [PERSON] не має права власності на дану квартиру, не проживає в квартирі, втратив право користування жилим приміщенням і тому місце його проживання не повинно бути зареєстрованим за адресою спірної квартири, що є безспірним та очевидним. Суд вважає, що сукупність зібраних доказів і їх оцінка дають підстави суду зробити висновок, що відповідач [PERSON] без поважних причин не мешкає в спірній квартирі, не сплачує комунальні платежі, квартирою не цікавиться, що дає підстави суду зробити висновок про те, що він втратив право на житло у вище зазначеній квартирі, суд має право зобов'язати третю особу Орджонікідзевський районний відділ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області зняти [PERSON] з реєстрації в однокімнатній ізольованій квартирі, за адресою: [ADDRESS], власниками якої є позивачі [PERSON], [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved