Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивував тим, що він є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та не виконує зобов'язання по оплаті за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість станом на 18 квітня 2017 року у розмірі 14055,11 грн. Просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 18 квітня 2017 року у розмірі 14055,11 грн. та судовий збір. Під час розгляду справи позивач неодноразово уточнював позовні вимоги та остаточно просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги за серпень 2017 року у розмірі 344,51 грн. та судовий збір (а.с.51). Представник позивача в судове засідання не з'явилася, хоча про місце і час розгляду справи сповіщена належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшли письмові заперечення проти заявлених позовних вимог, відповідно до яких відповідач заперечувала проти задоволення позовних вимог, оскільки розрахунок боргу є некоректним та відповідач не має фактичного боргу. На підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглянута за відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено наступні обставини справи. 05 грудня 2012 року між позивачем та відповідачем, як власником квартири [ADDRESS] укладено договір № 127 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.6-7, 8). 05 грудня 2012 року між позивачем та відповідачем, як власником квартири [ADDRESS] укладено договір № 127 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (а.с. 9-11). 04 квітня 2015 року між позивачем та відповідачем, як власником квартири [ADDRESS] укладено договір № 127 про надання послуг консьєржів (а.с. 12). Згідно розрахунку заборгованість відповідача по сплаті за надані житлово-комунальні послуги станом на 15 листопада 2017 року за серпень 2017 року становить у розмірі 344,51 грн. (а.с. 52-53). 06 березня 2015 року виконавчим органом Київської міської ради прийнято розпорядження № 210 «Про внесення змін до Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим " (а.с.60-65). За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Такі ж вимоги зазначені і в п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, згідно яких власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк згідно з вказівками закону та договору. Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Судом встановлено, що відповідач не виконує зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок чого станом на 15 листопада 2017 року за серпень 2017 року утворилася заборгованість у розмірі 344,51 грн. З урахуванням викладеного, позовні вимоги Дочірнього підприємства «Дарниця - 1» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню повністю: стягнути з [PERSON], [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], паспорт серії [NUMBER], зареєстрованої за адресою: [ADDRESS], на користь Дочірнього підприємства «Дарниця - 1» (код ЄДРПОУ 30108660, р/р 26001165005 в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Дніпровська Набережна, 26-б) заборгованість за житлово-комунальні послуги за серпень 2017 року у розмірі 344 (триста сорок чотири) грн. 51 коп. При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір за подачу позову майнового характеру у розмірі 1600 грн. 00 коп. (а.с.3-5). Відповідно до ст.ст.133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір немайнового характеру на користь позивача в сумі 1600 грн. 00 коп. У зв'язку з вищевикладеним, суд вважає необхідним судові витрати покласти на відповідача.

Outcome: approved