Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зобов'язання УДМС України в Кіровоградській області зняти відповідача з реєстрації. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 12.01.2011 року позивач придбала у відповідача будинок за вищевказаною адресою, а останній пообіцяв найближчим часом знятись з реєстрації, проте до даного часу не знявся добровільно з реєстрації. З 2011 року відповідач не проживає у вказаному будинку, проте рахується зареєстрованим, що позбавляє позивача можливості у повному обсязі реалізовувати право власності. Викладені обставини змусили позивача звернутись до суду. Позивач у судове засідання не з'явилась, проте надала суду письмову заяву в якій просила провести судовий розгляд без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, а також не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, однак повідомлений про час та місце судового розгляду в установленому законом порядку. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області, свого представника до суду не направили, повідомлені про час та місце судового розгляду в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Підставою припинення права користування жилим приміщенням відповідно до ст.71 ЖК України - є відсутність наймача або члена його сім'ї у місці їх проживання понад шість місяців без поважних причин, тобто за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців і причини та мотиви відсутності протягом цього часу не мають правового значення. Згідно вимог ст.7 ч.1 п.2 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судом встановлено, що 12.01.2011 року [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу (а.с.4-6, 8). [PERSON] є власником вказаного будинку, що підтверджується витягом про державну реєстрацію (а.с.7). Згідно паспорта [PERSON] та довідок, які надано Первозванівською сільською радою, Кіровоградського району та області, [PERSON], як власник будинку, зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS], а також за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.9-10, 13-17). У письмових поясненнях свідків [PERSON] та [PERSON], що посвідчені сільською радою, свідки підтвердили, що [PERSON] з 2011 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-12). Зваживши у сукупності наведені вище обставини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача втратившим право на користування житловим приміщенням підлягають задоволення, оскільки їх підтверджено достатніми та належними доказами. Що стосується позовної вимоги про зобов'язання УДМС України в Кіровоградській області зняти відповідача з реєстрації, то вона задоволенню не підлягає, оскільки стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть. Тобто рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації місця проживання і додаткового зобов"язання рішенням суду - не потребує.

Outcome: partial