Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-13 00:00:00

Позивач Виконавчий комітет Тошківської селищної ради, у комінальній власності якого перебуває квартира за адесою: [ADDRESS] звернувся до суду з дійсною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просив визнати втратившим право користування житлом [PERSON] . В поданій заяві позивач зазначив, що відповідачка є наймачем житлового приміщення (квартири) за адресою: [ADDRESS] , що є комунальною власністю та перебуває на балансі у КП ГЖКП «Прогрес» та зареєстрована у цій квартирі, Починаючи з 2009 року відповідачка залишила вказану квартиру, її речей у квартирі не має, за житлово-комунальні послуги вона не сплачує. В зв`язку з тим, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] відповідачка не проживає, ця квартира приходить у занедбаний стан. Відповідачка не проживає у вказаній квартирі 10 років. За таких підстав, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В позовній заяві представник позивача зазначив, що просить роглядати справу без його участі, позов підтримав. З боку відповідача, до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої вона визнала позовні вимоги, також просила розглядати справу без її присутності у судовому засіданні. З боку третьої особи також до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, просили задовольнити позов. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у комунальній власності позивача і це регулєються положеннями цивільного та житлового законодавства та положенями спеціальних законів, в даному випадку ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні. Відповідно до положень ст.60 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Укрїні" - територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 71 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При тім, згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цихправовідносин; Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставусвоїх вимог або заперечень. Враховуючи визначені правові положення, суд зазначає. З довідки Тошківської селищної ради від 05.08.2019р (а.с.9) - квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] - перебуває у комунальній власності Токівської селищної ради. З довідки ВиконкомуТошківської селищної ради від 08.04.2019р. №676, довідкою КП ГЖКП «Прогрес» від 04.04.2019р. №20 (а.с.10-11) підтверджується факт реєстрації у вказаній квартирі відповідачки [PERSON] . При цьому, актом обстеження квартири від 02.08.2019р.підтверджено, що гр. [PERSON] тривалий час не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , її речей там немає. Правові підстави, визначені у ст.71 ЖК України, які б могли бути підставою для збереження житла за відсутнім наймачем - відсутні. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідач має інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] - між сторонам не встановлено. При цьому, також суд враховує той факт, щовідповідачка визнала даний позов, в добровільному порядку, про що надала суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачка не мешкає в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] понад 10 років, а тому на підставі положень 71 ЖК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки. На підставі ст.71 ЖКУкраїни,

Outcome: approved