Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, що знаходиться за адресою: смт. Чорнобай Черкаської області по вул. Некрасова, 6 та право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,285 га за тією ж адресою. Мотивує позов тим, що даний будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка належали його бабі [PERSON], яка померла 05 листопада 2006 року. Будинок баба заповідала дочці [PERSON], матері позивача. Проте вона хоч спадщину і прийняла, не здійснила оформлення своїх спадкових справ, і 26.08.2016 року померла Позивач\~є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON], прийняв спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Не може оформити свої спадкові права у зв"язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності померлого на це нерухоме майно. В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району в судове засідання не зявився. 02.02.2018 року до суду надійшла заява, в якій селищний голова просить розглядати справу без участі представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] є сином [PERSON] та онуком [PERSON], на підтвердження чого суду надано копії свідоцтв про народження та Витяг з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження (а.с. 15-17). 05 листопада 2006 року [PERSON] померла (копія свідоцтва про смерть серія І-СР № 049967, а.с. 8). Після її смерті відкрилася спадщина на: - будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: смт. Чорнобай Черкаської області, по вул. Некрасова,6. Належність померлій зазначеного майна підтверджується довідкою Чорнобаївської селищної ради від 08.02.2018 № 721 (а.с.43). Зазначений будинок розміщений на земельній ділянці для ведення особистого підсобного господарства площею 0,285 га, по вул. Некрасова,6 смт. Чорнобай Черкаської області. Згідно рішення Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району Черкаської області від 18 квітня 1996 року № 3-XXII (а.с. 14) вказану земельну ділянку було передано [PERSON] у приватну власність безоплатно. Тобто за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, але правовстановлюючий документ не отримувала (довідка Чорнобаївської селищної ради № 6798 від 19 грудня 2017 року). Пунками 1, 3 Декрету Кабінету Міністрів України № 15-92 від 26.12.1996 «Про приватизацію земельних ділянок» (чинним на час прийняття вказаного рішення) було постановлено сільським, селищним, міським радам народних депутатів забезпечити передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у межах норм, установлених Земельним кодексом України. Право приватної власності на земельні ділянки посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Відповідно до\~ст. ст. 125, 126 ЗК України\~(в редакції чинній на день смерті спадкодавця) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до роз»яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі № 24-753/04-13 від 16.05.2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А відтак суд приходить до висновку, що право на завершення процедури приватизації земельної ділянки входить до складу спадщини [PERSON] У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 10 березня 1992 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом Чорнобаївської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 470, яким заповіла [PERSON] будинок з надвірними спорудами в смт. Чорнобай Черкаської області по вул. Некрасова,6, З довідки Чорнобаївської селищної ради № 6797 від 19 грудня 2017 року вбачається, що [PERSON]П до дня смерті проживала в [INFO] разом з дочкою [PERSON], яка померла 26 серпня 2016 року, онуком [PERSON] (а.с. 12). З листа Чорнобаївської державної нотаріальної контори від 06 лютого 2018 року за № 92-01/16 та наданих матеріалів спадкової справи вбачається, що у встановлений законодавством 6-місячний строк спадщину померлої [PERSON] прийняла дочка [PERSON] шляхом подачі до Чорнобаївської державної нотаріальної котори заяви про прийняття спадщини. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.34-35). Тобто дочка спадкодавця [PERSON] спадщину прийняла, відповідно весь об"єм спадкового майна, належні спадкодацеві права та обов"язки належали їй з моменту відкриття спадщини, в тому числі й право на завершення процедури приватизації земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства. 26 серпня 2016 року мати позивача [PERSON] померла (копія свідоцтва про смерть серія І-СР № 281239, а.с.9). Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входило успадковане від матері право на завершення процедури приватизації земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,285 га, будинок з надвірними спорудами за адресою: смт. Чорнобай Черкаської області, по вул. Некрасова,6, дві земельні ділянки (паї). Заповіту померла не складала. Згідно довідки Чорнобаївської селищної ради від 19 грудня 2017 року за № 6796 (а.с. 13) [PERSON] до дня смерті була зареєстрована та проживала в [INFO], з сином [PERSON] З листа Чорнобаївської державної нотаріальної контори № 92/01-16 від 06 лютого 2018 року та матеріалів спадкової справи вбачається, що з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори у встановлений законодавством шестимісячний строк звернувся позивач по справі - [PERSON] Нотаріусом йому видані свідоцтва про право на спадщину за законом на: - земельну ділянку площею 2,4675 га, кадастровий номер 7125155100:04:000:3312 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в адміністративних межах Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району Черкаської області; - земельну ділянку площею 0,8805 га, кадастровий номер 7125185200:06:000:2067, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в адміністративних межах Лукашівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області (а.с. 36-41). Разом з тим, нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на інше спадкове майно, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів на заявлене майно (а.с.7). За положенням ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту цивільних прав та інтересів\~ є визнання права. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його. Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та права власності в порядку спадкування на будинок з надвірними спорудами, оскільки вони є обґрунтованими з огляду на вищенаведені обставини.

Outcome: approved