Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. Особовий рахунок відкрито на ім.»я [PERSON] За даною адресою зареєстровано дві особи. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює КП "Соснівська СУБ». Відповідачі ухиляються від сплати витрат за послуги з утримання будинку та прибудинкової, у зв'язку із чим, станом на 01.04.2015 року мають заборгованість в сумі 10715,56 грн. Просять стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 10715,56 грн., а також судовий збір в сумі 243,60 грн. Ухвалою від 09.04.2015 закрито провадження в частині позовних вимог Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. 20.05.2015 року представник позивача уточнила свої позовні вимоги, вказуючи період за який вони просять стягнути заборгованість, а саме з 01.10.2007 року по 01.05.2015 року, та стягуючи суму боргу лише з відповідачки [PERSON], оскільки саме вона є власницею квартири [ADDRESS], і є користувачем житлово-комунальних послуг, які надає їй КП «Соснівська СУБ». В судовому засіданні представник позивача за довіреністю - [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити та стягнути з [PERSON] заборгованість станом на 01.05.2015 року в сумі 10715,56 грн. та судовий збір в сумі 243,60 грн. Суду пояснила, що невиконання відповідачкою своїх зобов'язань зачіпає інтереси КП «Соснівська СУБ» та інтереси держави безпосередньо, оскільки вона не отримує прибутку від діяльності підприємства та втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами за послуги по обслуговуванню населення. Відповідачка в судовому засіданні проти позову заперечувала, просила у позові відмовити, мотивуючи тим, що квартира, за якою існує заборгованість, не належить їй на праві власності у зв'язку із зверненням стягнення на квартиру, про що відповідачка неодноразово повідомляла позивача. Крім того, існує судовий наказ про стягнення заборгованості з [PERSON], і задоволення позову призведе до подвійного стягнення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та справи про видачу судового наказу, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS]. Особовий рахунок відкрито на ім'я [PERSON] Зазначений будинок обслуговується КП «Соснівська служба утримання будинків». З довідки № 543 від 12.02.2015 року, виданої КП «Соснівська служба утримання будинків», вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 2 особи: відповідач [PERSON] та [PERSON] 22.10.2008 року актом опису й арешту майна серія АА№883110 було звернено стягнення на квартиру [ADDRESS]. 26.01.2015 року Соснівським районним судом м. Черкаси, видано судовий наказ про стягнення заборгованості з [PERSON] в сумі 10258,54 грн. Відповідно до п. 8 ст. 346 ЦК України підставою припинення права власності є звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Згідно з ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник зобов'язаний щомісячно вносити квартплату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території). Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Відповідно до ст. 151 ЖК України Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом. Згідно з ч.3 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Судом встановлено, що починаючи з 22.10.2008 року по 01.05.2013 року відповідачка [PERSON] не проживала у квартирі, послугами, які надає КП «Соснівська служба утримання будинків» не користувалась, крім того, було припинено її право власності на вказану квартиру в зв»язку зі зверненням стягнення на неї, описом, арештом та передачею на відповідальне зберігання представнику ПАТ «Укрсоцбанк», відповідно і обов»язок утримувати квартиру у цей період у [PERSON] відсутній. 01.05.2013 року заселившись в квартиру [ADDRESS], [PERSON] звернулась з заявою до відповідача і зобов'язувалась утримувати їй належне майно. З відомості стану особового рахунку № [NUMBER] по оплаті за житлово - комунальні послуги вбачається що відповідач частково сплачувала за надані послуги, але не регулярно, внаслідок чого утворилась заборгованість яка підлягає до стягнення, в сумі 3034,72 грн. за період з 01.05.2013 року по 01.05.2015 року. Судовий збір підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача. На підставі ст.ст.151,156 ЖК України, ст.ст. 16, 23, 346 ЦК України, ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",

Outcome: approved