Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] у рівних частинах. Спірна квартира складається з 5 кімнат, площею 7, 4 кв.м., 18, 9 кв.м., 14, 8 кв.м., 9, 9 кв.м., та 16, 8 кв.м. На даний час між сторонами виникає спір щодо користування квартирою, сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивач звертається до суду з даним позовом, в якому просить визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], виділивши йому у користування кімнату, площею 14, 8 кв.м., а відповідачам інші 4 кімнати, місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників. У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні підтвердила, що між сторонами виникають конфлікти, а тому просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав, просив їх задовольнити. Представник третьої особи у судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмові пояснення, в яких просив розглядати справу в його відсутність. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності представника третьої особи, за наявних у справі матеріалів. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що спірним жилим приміщенням є п"ятикімнатна квартира [ADDRESS], що належить сторонам по справі на праві спільної сумісної власності у рівних частинах, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири та реєстраційним посвідченням. Квартира складається з п"яти окремих кімнат, площею 7, 4 кв.м., 18, 9 кв.м., 14, 8 кв.м., 9, 9 кв.м., та 16, 8 кв.м., жилою площею 67, 80 кв.м., загальною площею 99, 70 кв.м., що підтверджується поверховим планом квартири. На даний час у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 4 особи - позивач, його дружина, відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Судом встановлено, що доля кожного із співвласників у житловій площі становить 16, 95 кв.м. на одну особу (67, 80 кв.м. : 4). Протягом останнього часу між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням: позивач з дружиною займає кімнату, площею 14, 80 кв.м. з балконом, а відповідачі - 4 інші кімнати. У своїх позовних вимогах позивач просить суд виділити йому у користування кімнату, площею 14, 80 кв.м., а відповідачам - інші кімнати. Слід зазначити, що встановлення такого порядку користування жилим приміщенням, незважаючи на те, що позивач просить виділити у користування кімнату, площа якої дещо менша від його долі у праві власності, не призведе до погіршення його прав, оскільки частки у праві власності при визначенні порядку користування не змінюються. З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, згідно визначеного у позові порядку. Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права. Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 640, 00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial