Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-19 00:00:00

Комунальне підприємство «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» ( далі-позивач) звернувшись до суду з позовом, просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4767,01 грн., судовий збір у сумі 243,60 грн. та визнати договір про надання послуг від 13.08.2013 року за № 1020 таким, що укладено між позивачем та відповідачем. В обгрунтування свого позову посилається на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. На її ім"я відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Позивачем щомісячно проводилося нарахування з 01.04.2008 року по 01.07.2014 року відповідачу плату за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до нормативних тарифів затверджених згідно рішень сесій Рокитнянської селищної ради. В будинку де проживає відповідач, позивачем проведено ремонт під"їздів, шатрової покрівлі, проведена штукатурка фундаменту, відремонтовано вентиляційні та димові канали. Відповідач не в повному обсязі сплачувала нараховані кошти за вказані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 01.07.2014 року становить 4767,01 грн. Представник позивача в судове засідання не з"явилася, подала до суду заяву якою повністю підтримала вимоги свого довірителя та не заперечує проти заочного рішення. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце слухання справи в судове засідання не з'явилася, про причину неявки не повідомила, заперечень проти позову та заяви про розгляд справи у її відсутності не надала. Враховуючи вищевказані обставини, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача у порядку заочного провадження. Дослідивши наявні матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить: встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Згідно з п.1, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року №45 « Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно рішення сесії Рокитнянської селищної ради № 107 від 03.02.2011 року затверджено тариф на послуги з утримання будинків в сумі 1,15 грн. за 1 кв.м. площі. В даний тариф для населення включається: прибирання прибудинкової території; витрати на освітлення місць загального користування; обслуговування внутрішньо-будинкових систем водопостачання та водовідведення та зливної каналізації; підготовка житлових будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період, поточний ремонт житлового фонду; витрати на ремонт та обладнання дитячих майданчиків; обслуговування димових і вентиляційних каналів. Враховуючи те, що між сторонами виникли фактичні відносини по отриманню та наданню комунальних послуг, які належним чином не виконуються з боку відповідача, що призвело до виникнення заборгованості перед позивачем та те, що відповідач ігнорує вимоги чинного законодавства щодо обов'язкового укладення договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинокої території, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити. Судові витрати у справі у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України мають бути віднесені на відповідача та підлягають стягнення з останньої на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved