Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] 16 листопада 2017 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 вересня 2003 року позивач є власником житлового будинку за адресою с. Коблеве Березанського району Миколаївської області, вул.Морська, 39, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1627420, право власності зареєстровано 02 жовтня 2003 року за реєстраційним номером 2770731. Відповідач зареєстрований в будинку позивача, але фактично не проживає в ньому з 06 серпня 2015 року по теперішній час, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням. \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~23 листопада 2017 року судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Ухвалою від 05 березня 2018 року продовжено розгляд справи, призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в судове засідання не зявились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували. \~ \~ \~ \~Відповідач в\~судове засідання\~не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення в газеті "Урядовий кур"єр" (відповідно до положень ЦПК України, що діяли на момент здійснення виклику), на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу судової влади України та шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 вересня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №1548 (а.с.19), Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1627420 від 02 жовтня 2003 року, реєстраційний номер 2770731 (а.с.6); технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 39 (а.с.7-11), довідкою Коблівської сільської ради (а.с.13), позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 39, в якому зареєстрований, але з 06 серпня 2015 року без поважних причин не проживає відповідач, що підтверджується актом про його фактичне непроживання (а.с.12). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач не проживає за адресою реєстрації більш як три роки без поважних причин, він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved