Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-22 00:00:00

[PERSON] 08.02.2016 року звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа - Старосамбірський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби у Львівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]. З 17.07.2015 року відповідач фактично не проживає в даному житловому будинку, але значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], і в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає. Договір найму на проживання у даному житловому приміщенні між ними не укладався в письмовій формі. Згідно будинкової книги для реєстрації громадян проживаючих у будинку, [ADDRESS] значиться, що відповідач зареєстрований з 22.03.2010 року. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала і дала суду пояснення, аналогічні, викладеним в позовній заяві, а також додатково пояснила, що відповідач з 17.07.2015 року в будинку не проживає, втік з дому, так як її побив, речей його в її будинку немає, всі речі йому повернуті в липні 2015 року згідно складеного реєстру, в якому він розписався про їх отримання, живе він в м. Самборі, у квартирі, де раніше проживав з своєю покійною дружиною, яка була власником цієї квартири. Відповідач [PERSON] 22.04.2016 року, будучи присутнім в судовому засіданні, позовні вимоги позивачки не визнав, мотивуючи це тим, що з позивачкою перебував у незареєстрованому шлюбі, на протязі останніх півроку приїжджав до позивачки, копав картоплю, обривав яблука, обрізав виноград, в домі знаходяться його речі: станки, пили, бетономішалка, бензопила, вилки, подушка. З позивачкою за рахунок спільних коштів провели покращення майна-будинку. На підтвердження своїх показів обіцяв суду представити докази, а також добровільно виписатися з будинку позивачки, однак в останні три судові засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи належно повідомлявся (а.с.68-70,71-74,84-90). Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.16.08.2016 року в канцелярію суду поступив лист за підписом завідувача Старосамбірського РС ГУ ДМС України у Львівській області І.М. Піхоцького про розгляд справи у відсутності їх представника, заперечень щодо позову не мають(а.с.99). Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, мотивуючи це наступним. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. За змістом ст. 156 ЖК України члени сім"ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім"ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України - дружина наймача, їх діти і батьки, може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою статті 71 ЖК України. Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України вбачається, що член сім'ї втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад шість місяців. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Старосамбірським міжміським бюро технічної інвентаризації за №26163556 від 19.05.2010 року [PERSON] є власником 1/1 частки будинку [ADDRESS]. (а.с.5,6). З довідки Старосамбірського РС ГУДМСУ у Львівській області (а.с.20) та з копії будинкової книги (а.с.9-13) вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрований в [ADDRESS] з 23.03.2010 року. З довідки (а.с.14), виданої виконавчим комітетом Тершівської сільської ради Старосамбірського району Львівської області від 24.11.2015 року №1138, відомо, що [PERSON] зареєстрований в с.Спас Старосамбірського району Львівської області, але за місцем реєстрації не проживає з 17.07.2015 року по даний час. Також в судовому засіданні встановлено, що речей відповідача в будинку позивачки немає, що підтверджується реєстром повернутих речей [PERSON].(а.с.98). Із пояснень свідків [PERSON], [PERSON], сусідів позивачки, відомо, що [PERSON] більше шести місяців не проживає в будинку позивача, оскільки спільне сімейне життя з ним не склалося через те, що [PERSON] став зловживати алкоголем, застосовувати рукоприкладство, літом 2015 року позивачку побив (жили в цивільному шлюбі), була кримінальна справа, позивачка відмовилася від обвинувачення, так як відповідач обіцяв на протязі двох днів добровільно виписатися з її будинку. Спільне господарство не ведуть з липня 2015 року, позивачка всю роботу по господарству веде сама, відповідач живе в м. Самборі, там має квартиру, в якій раніше проживав з своєю дружиною, яка померла. Перешкод у користуванні будинком позивачка йому не вчиняла. З липня 2015 року вони його в будинку чи на подвір»ї будинку не бачили, яблука, виноград він не обривав, картоплю не садив і не копав. У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, її показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим доказам. Свідчення свідків підтверджуються копією ухвали Старосамбірського районного суду Львівської області від 19.11.2015 року, згідно якої кримінальне провадження відносно [PERSON] у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.125 КК України, було закрито у зв'язку з відмовою потерпілої від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення, де потерпілою була [PERSON] (а.с.7-8). Також підтверджуються покази і розпискою (а.с.33), в якій відповідач зобов»язався позивачці протягом 19-20 листопада 2015 року виписатися з її будинковолодіння, яке знаходиться в [ADDRESS]. З інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно(а.с.96) відомо, що власником квартири № 50, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON], колишня дружина відповідача, яка померла. Наведені докази достовірно підтверджують відсутність відповідача без поважних причин понад шість місяців за місцем реєстрації, тобто по [ADDRESS], який знаходиться в с.Спас Старосамбірського району Львівської області, відповідач не веде спільного господарства з позивачкою, будь-яку угоду з позивачкою про порядок користування житловим приміщенням не укладав. У суді не було здобуто доказів на предмет того, що відповідач з 17 липня 2015 року проживав у будинку позивачки, вів з нею господарство. Будь-яких доказів про те, що позивачкою йому створювались перешкоди на проживання у даному будинку, відповідач суду не представив. Отже, у відповідності зі ст.71 ЖК України відповідач втратив право на користування жилим приміщенням у будинку позивача. Останні неявки відповідача у судове засідання суд розцінює як його байдуже ставлення до вирішення питання щодо користування спірним житловим приміщенням. А тому,

Outcome: approved