Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-25 00:00:00

08 лютого 2018 року до суду надійшла позовна заява\~ [PERSON] до [PERSON], в якій позивач просить усунути перешкоди в користуванні квартирою № 4 в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області, шляхом визнання відповідача таким, що втратила право на користування вказаним житлом. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що йому у відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31675286 від 25.12.2014 року на праві власності належить квартира №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області. Вказану квартиру він купив у відповідачки [PERSON] у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького нотаріального округу [PERSON] На даний час у його квартирі зареєстроване місце проживання колишнього власника квартири, відповідачки [PERSON] до якої він неодноразово звертався, щоб усунути дані недоліки, але відповідач не вжила жодних заходів щодо зняття з реєстрації місця свого проживання, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Ухвалою суду від 28.02.2018 року відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 26.07.2018 року позовну заяву [PERSON]\~в частині\~позовних вимог до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою залишино без розгляду, закрито підготовче провадження та призначено справу за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою до судового розгляду по суті. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не прибув, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що свої вимоги позивач підтримує у повному обсязі, проти заочного рішення суду не заперечує. Відповідач [PERSON] повторно не з'явилась в судове засідання, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце цього засідання. Причин неявки не повідомила. Відзиву на позовну заяву відповідачем подано не було. З огляду на зазначені обставини, ухвалою суду від 26.09.2018р. ухвалено проводити заочний розгляд даної цивільної справи. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31675286 від 25.12.2014 року позивачу [PERSON] на праві власності належить квартира №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області. Як вбачається з Договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького нотаріального округу [PERSON], позивач [PERSON] придбав квартиру №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області у відповідача по справі [PERSON] Згідно довідки про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб, виданої уповноваженому власнику житлового приміщення [PERSON] за №636 від 25.07.2018р., про те, що в квартирі №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області зареєстрована відповідач [PERSON], родинних стосунків до власника квартири позивача [PERSON] зареєстована особа не має. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Також, згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи той факт, що судом беззаперечно встановлено право власності позивача на квартиру квартиру №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області, а також враховуючи його посилання щодо наявності у нього перешкод у реалізації його права власності, та за умов відсутності будь-яких заперечень щодо цього зі сторони відповідача, суд вважає, що право позивача підлягає судовому захисту. При цьому, задовольняючи позов, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачені та документально підтверджені судові витрати - судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved