Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду , вказуючи, що відповідачі, є споживачами теплової єнергії у квартирі [ADDRESS] за фактичними договірними відносинами . Відповідачі не уклала договір на надання житлово-комунальних послуг, тому позивачем надано послуги з теплопостачання без укладання письмового договору, а відповідачі повинні сплачувати кошти за їх надання на підставі відкритого особового рахунку . Обов'язок відповідачів своєчасно оплачувати послуги з теплопостачання визначений Законами України «Про теплопостачання», «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» Відповідно до ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Плата за теплову енергію, відповідно до ст.. 67 ЖК України береться за затвердженими в установленому порядку тарифами, які встановлює орган місцевого самоврядування. Постановами Національної комісії регулювання електроенергетики України встановлені відповідні тарифи на теплову енергію ОКП «Донецьктеплокомуненерго», який становить: · з січня 2011 року - 283,79 грн. за 1 Гкал, · з 1 жовтня 2014 року-537,18 грн. за 1 Гкал. За договором купівлі-продажу від 16 жовтня 2014 року відповідачка [PERSON] була власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі фактично отримали теплову енергію за опалювальний період з 1 вересня 2013 року по 16 жовтня 2014 року, але своєчасно не оплатили послуги, тому станом на 16 жовтня 2014 року заборгованість складає 2253,35 грн., яку позивач просить стягнути . Представник позивача в судове засідання не з`явився, просить розглянути справу без його участі , позовні вимоги підтримав. Відповідачка [PERSON] пояснила, що до 16 жовтня 2014 року зазначена в позові квартира знаходилась у її власності. Рішенням суду з неї, як власника квартири раніше вже стягувалась заборгованість за теплопостачання в сумі більш ніж 7000 грн. Зазначена сума є для неї значною, тому вона просить на цей раз стягнути заборгованість з відповідача [PERSON], посилаючись на те, що останній, як колишній член сім'ї, також користувався послугами з теплопостачання. Відповідач [PERSON] позов не визнав,пояснивши в судовому засіданні , що проживав у цивільному шлюбі з [PERSON], яка була власником квартири. Всі зароблені гроші він віддавав останній, але вона не сплачувала за теплопостачання в квартирі, бо вважала, що має пільги як медичний працівник, що проживає в сільській місцевості. Відповідач вважає, що з вини [PERSON] виникла заборгованість і вона як власник квартири, є належним відповідачем по справі. Відповідачка [PERSON] також позов не визнала, пояснивши, що є студенткою, не працює, коштів на утримання житла не має, тому просить стягнути заборгованість з [PERSON] та [PERSON] солідарно. Проаналізувавши зібрані докази, суд встановив наступне. [PERSON] в період з 1 вересня 2013 року по 16 жовтня 2014 року, мешкала за адресою: [ADDRESS], у приватизованій квартирі разом із співмешканцем [PERSON] та донькою [PERSON] Відповідачі отримували послуги з теплопостачання за цією квартирою, площею 40,1 кв.м. [PERSON] є власником вищезазначеної квартири за договором купівлі -продажу , посвідченого Олександрівською державною нотаріальною конторою від 30 січня 2003 року за реєстром № 148 . 16 жовтня 2014 року [PERSON] за договором купівлі-продажу квартири передала її у власність покупцеві . а.с. 12 Відповідно до виписки з особистого рахунку відповідачки [PERSON], наданого КП „"Дружківкатепломережа" за період з 1 вересня 2013 року по 16 жовтня 2014 року, послуги опалення житла своєчасно не сплачувались та розмір заборгованості складає 2253,35 грн а.с. 4-6 Спір з приводу періоду та розміру заборгованості відсутній. Вирішуючи спір щодо кола осіб, які повинні сплатити позивачеві суму заборгованості, суд виходить з наступного. Згідно ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Заборгованість власників квартир, яка пов'язана з утриманням будинку і оплатою комунальних послуг, стягується у безспірному порядку. Відповідно до ст.162 ЖК України та ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. У відповідності з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572( зі змінами від 24 січня 2006 року № 45) , власник квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Отже, суд вважає встановленим, що позивач та [PERSON], як власник квартири, перебували у фактичних договірних відносинах, за якими позивач надавав послуги з постачання теплової енергії до квартири відповідачки( ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку(квартири), які проживають разом з ним у будинку(квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім`ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку(квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Таким чином, позовні вимоги до [PERSON] та [PERSON] не підлягають задоволенню з тих підстав, що жиле приміщення, куди позивач надавав послуги з теплопостачання належить [PERSON] на праві приватної власності. Саме власник є учасником правовідносин з приводку надання житлово-комунальних послуг до цього приміщення. Обов'язок по оплаті комунальних послуг членів сім'ї визначається власником житла і виникає у них лише перед цим власником. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial