Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

У червні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулися [PERSON] та [PERSON] з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, [PERSON] - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки. В своїй позовній заяві позивачі вказували, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Шевченка, № 194 в с. Єристівка, Кременчуцького району Полтавської області та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані за цією ж адресою, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель ( 0,2500га) та для ведення особистого підсобного господарства ( 0,0412 га). Кадастровий номер земельної ділянки 0,2500 га - [NUMBER] та кадастровий номер земельної ділянки 0,0412 га - [NUMBER] [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після померлого батька, [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] був посвідчений Першою кременчуцькою нотаріальною конторою 21.07.1993 року. [PERSON] являється непрацездатною за віком дружиною померлого та спадкоємицею першої черги за законом. В установлений законом строк, позивачами були подані заяви до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого [INFO] [PERSON] , про що була заведена спадкова справа № 222/2016р. 24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/48 часток часток житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по [ADDRESS] 24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/48 ( одну сорок восьму) частку житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по [ADDRESS] Постановою від 23.05.2018 р за N9 12400/02-31 про відмову у вчинені нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було відмовлено у зв'язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності. Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого Пришибською сільською Радою народних депутатів 17.02.2000 року та Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.05.2018 року № НВ-5307327552018 та від 04.05.2018 року № НВ-5307326432018 власниками земельних ділянок площею 0, 2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської Ради Кременчуцького району Полтавської області являються: [PERSON] та [PERSON], який помер [INFO]. На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким: визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташовані [ADDRESS] площею 0,2500 га, кадастровий номер: [NUMBER] складає 1/2 частка, а [PERSON] складає 1/2 частка;площею 0,0412 га кадастровий номер [NUMBER] складає 1/2 частка, а [PERSON] складає 1/2 частка (відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданий 17.02.2000 року). Позивач [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади в судове засідання не з'явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Треті особи - Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, [PERSON] в судове засідання не з'явилися. На адресу суду надіслали заяви без їх участі. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що [INFO] помер [PERSON], факт смерті зареєстровано Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції у Полтавській області, актовий запис за № 21 від 05 січня 2016 року (серії [NUMBER]). Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Шевченка, № 194 в с. Єристівка, Кременчуцького району Полтавської області та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані за цією ж адресою, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель ( 0,2500га) та для ведення особистого підсобного господарства ( 0,0412 га). Кадастровий номер земельної ділянки 0,2500 га - [NUMBER] та кадастровий номер земельної ділянки 0,0412 га - [NUMBER] [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після померлого батька, [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] був посвідчений Першою кременчуцькою нотаріальною конторою 21.07.1993 року. (реєстровий № 1-2741). [PERSON] являється непрацездатною за віком дружиною померлого та спадкоємицею першої черги за законом. В установлений законом строк, позивачами були подані заяви до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого [INFO] [PERSON] , про що була заведена спадкова справа № 222/2016р. 24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/48 часток часток житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по [ADDRESS] ( реєстровий № 5- 490). 24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/48 ( одну сорок восьму) частку житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по [ADDRESS] ( реєстровий № 5-477). Постановою від 23.05.2018 р. за № 9 12400/02-31 про відмову у вчинені нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було відмовлено у зв'язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності. Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого Пришибською сільською Радою народних депутатів 17.02.2000 року та Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.05.2018 року № НВ-5307327552018 та від 04.05.2018 року № НВ-5307326432018 власниками земельних ділянок площею 0, 2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської Ради Кременчуцького району Полтавської області являються: [PERSON] та [PERSON], який помер [INFO]. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З 01 січня 2013 року реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна проводить реєстраційна служба на підставі Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за № 703. Відповідно до ст.ст. 86, 87 Земельного кодексу України земельна ділянка може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність). Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно- правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду. За змістом ст.89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст. 1225 ЦК України та ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N955 від 18.06.2007 року, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об"єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю. Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, позивачі не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати Свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] на належну йому земельну ділянки, що розташована на території с. Єристівка Пришибської сільської ради, Кременчуцького району Полтавської області без визначення часток співвласників.

Outcome: approved