Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до ФОП СПД [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача суму боргу по орендній платі в розмірі 54 000.00 грн. 00 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 3 648.33 грн., інфляційні втрати в розмірі 23 034.00 грн. та судові витрати по справі. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 01 травня 2013 року між ним і ФОП СПД [PERSON] укладено Договір №3 оренди нерухомого майна - нежитлових будівель (складські приміщення), загальною площею 289.7 кв.м, розташованих по [ADDRESS]. З травня 2013 року по серпень 2015 року відповідач не виконував умов договору, не сплачував орендну плату, у зв'язку з чим, станом на 01 серпня 2015 року виникла заборгованість в розмірі 54 000 грн. 00 коп. На даний час заборгованість не погашена, в зв'язку з чим звернувся до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач ФОП СПД [PERSON] в судове засідання повторно не з»явився, хоч про день та час слухання справи був належно повідомлений. Про причини неявки суд не повідомив, клопотання про слухання справи у його відсутності не заявив, що дає підстави відповідно до ст.169 ЦПК України справу розглядати у його відсутності на підставі наявних у ній доказів, постановивши відповідно до ст. 224 ЦПК України заочне рішення, проти чого не заперечує позивача. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 01 травня 2013 року між позивачем [PERSON] і ФОП СПД [PERSON] укладено Договір оренди нерухомого майна №3 - складських приміщень, загальною площею 289.7 кв.м, розташованих по [ADDRESS]. Згідно акту прийому - передачі майна від 01.05.2015 р. [PERSON] передав, а ФОП СПД [PERSON] прийняв вказані приміщення. Згідно п.4.1 Договору орендна плата становить 2000.00 грн. в місяць. Згідно п.11.1 Договору строк дії договору з 01 травня 2013 року до 01 травня 2014 року. Згідно п. 11.5 Договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору після закінчення строку його чинності, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих же умовах. В судовому засіданні встановлено, що Договір є чинним на даний час, відповідач продовжує користуватися майном та не вчинив жодних дій, які би свідчили про припинення дії Договору. Поскільки відповідач з травня 2013 року по серпень 2015 року не виконував умов договору, не сплачував орендну плату, то станом на 01 серпня 2015 року виникла заборгованість в розмірі 54 000 грн. 00 коп. Відповідно до п. 10.1 вищезазначеного договору, за невиконання або неналежне виконання зобов»язань за договором, сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Згідно із ст. 525, 526 ЦК України зобов?язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору і одностороння відмова від зобов?язання не допускається. Частиною 1 статті 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов"язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно поданого позивачем розрахунку станом на 01.08.2015 р. сума основного боргу становить 54 000 грн. 00 коп., 3% річних від простроченої суми - 3 648 грн. 33 коп., інфляційні втрати - 23 034 грн. 00 коп. Приймаючи до уваги, що відповідач не виконує взятих на себе за договором зобов'язань, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Стягненню в користь позивача підлягають також судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 806 грн. 83 коп.

Outcome: approved