Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-18 00:00:00

В грудні 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів, в якій просить, визнати [PERSON], [PERSON] та неповнолітнього [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування будинком за адресою: вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, належним їй на праві власності та просила усунути їй перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку з вище вказаної адреси. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, причини неявки суду не вказали, заяви про відкладення розгляду справи та заперечення до суду не надходило. На підставі ч.5 ст.74 ЦПК України відповідачі викликались поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, але згідно поштового повідомлення за вказаною адресою не проживають. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. (а.с.22) Представник позивача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні зазначила, що [PERSON] є власником будинку по вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.1976 року. Відповідач [PERSON] це син позивачки, [PERSON] її онука, а [PERSON] її правнук. На прохання сина в 1999 році вона зареєструвала його в належному їй будинку, а в 2000 році зареєструвала його доньку [PERSON] Позивач бажає розпорядитись належною їй власністю, але при оформлені правовстановлюючих документів на будинок їй також стало відомо, що без її відома в належному їй будинку відповідач [PERSON] зареєструвала свого неповнолітнього сина [PERSON] Відповідачі по справі жодного дня в будинку [PERSON] не проживали, не проживають вони в ньому і на даний час. На прохання позивачки в добровільному порядку знятися з реєстрації, отримала від відповідачів відмову. Тому просить суд позовні вимоги [PERSON] задовольнити повністю, визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням будинку №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, усунути перешкоди в розпорядженні та користуванні належним позивачці [PERSON] на праві власності будинком, примусово знявши з реєстрації відповідачів. Представник третьої особи - Роздільнянського РП ГУ ДМС України в Одеській області до суду не зявився, про причини не явки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Представник третьої особи - органу опіки та піклування служби у справах дітей Роздільнянська РДА, в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та згоди представника позивача. Відповідно до\~\~ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника , третьої особи, допитаних по справі свідків, вивчивши матеріали справи, давши оцінку обґрунтованості заявлених вимог, вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області належить позивачу [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 29.10.1976 року, зареєстрованого в реєстрі за №77. (а.с.5-6). Таким чином, позивач є власником зазначеного будинку, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Згідно довідки Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №1099 від 16.11.2015 року [PERSON], [INFO], дійсно з 20.08.1999 року зареєстрований [INFO](а.с.7) З довідки Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №1100 від 16.11.2015 року, судом встановлено, що також по вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], з 16.08.2000 року.(а.с.8) Вказані особи є членами сім"ї позивача і згідно вказаних довідок Кучурганської сільської ради по місцю реєстрації не проживають . Згідно акту обстеження умов поживання сімї [PERSON], складеного депутатом Кучурганської сільської ради [PERSON] за участю сусідів [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітній [PERSON]. за місцем реєстрації не проживали з моменту реєстрації та не проживають по теперішній час. (а.с. 9) Також судом встановлено, що [PERSON], [INFO], на обліку в Кучурганській АЗП сімейної медицини не перебував та не перебуває, та в Кучурганській ЗОШ не навчається, що підтверджується довідкою Кучурганської АЗП сімейної медицини від 23.11.2015 року та довідкою Кучурганської ЗОШ №133 від 23.11.2015 року. (а.с.11,12) Як власник квартири [PERSON] реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження власним майном не може через реєстрацію в її будинку відповідачів, зокрема позивачка не має можливості отримати субсидії на житлово-комунальні послуги. Факт не проживання відповідачів в будинку позивача підтвердили в суді свідки [PERSON], [PERSON] , які пояснили в суді , що в будинку по вул. Леніна,12 с. Кучурган проживає позивачка з чоловіком, її діти проживають окремо. Зокрема, син [PERSON] після одруження з батьками не проживав, має власно житло в Молдові. Не проживала з позивачкою і онука [PERSON] з сином. Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] на теперішній час зареєстровані в [INFO], є членами сім"ї позивачки, однак в належному позивачеві [PERSON] будинку не проживають без поважних причин більше року з дати їх реєстрації на території України за вказаною адресою, витрат на утримання будинку не несуть, будинок для проживання не використовують, а тому втратили право користування вказаним житлом з моменту реєстрації в будинку. Відповідно до ч.3 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона не проживає. Оскільки втратившою право на користування житловим будинком визнається мати [PERSON], [INFO] - [PERSON], то і втрачає право на користування вказаним будинок і її син, так як місцем проживання дитини є постійне місце проживання його батьків. Дане рішення суду є підставою для зняття відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з реєстрації за адресою: вул. Леніна,12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, так як вони втратили право на користування житлом в зв"язку з не проживанням більше року час за місцем реєстрації без поважних причин. Судовий збір по справі складає 487,20 грн, який сплачено позивачем при зверненні до суду в повному обсязі. На підставі ст.29,383,391, 405 Цивільного кодексу України, ст.9, 150 ЖК України,

Outcome: approved