Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-17 00:00:00

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій заявлено вимогу переведення на позивача [PERSON] , в порядку спадкування майна після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , всі права забудовника, а саме отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . Спадщину позивачем прийнято з дотриманням ст. 1269 ЦК України, разом з тим в юридичному оформленні прав власності на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] ), 12 виникли певні перешкоди, - у видачі свідоцтва на спадкове майно відмовлено з причини відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок. За захистом майнових прав позивач звернуся до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в її відсутність на підставі наявних документальних доказів. Відповідачем Покровською міською радою Донецької області, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду в відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, належно з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків. З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Позивач [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Красноармійськ Донецької області, громадянка України, перебуває на реєстраційному обліку за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). [PERSON] є донькою [PERSON] (родинні відносини документально підтверджено - свідоцтвом про народження а.с. 5, свідоцтвом про укладення шлюбу - а.с. 6). [INFO] [PERSON] померла (підтверджено свідоцтвом про смерть - а.с. 8), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, - після її смерті відкрилася спадщина. Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. [PERSON] за життя не скористалася наданим ст. 1234 ЦК України правом на залишення заповіту. Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її донька [PERSON] . Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини. [PERSON] , будучи спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк, з дотриманням ч. 2 ст. 1269 ЦК України подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 17522489 від 29.11.2008 року після смерті спадкодавця [PERSON] відкрито спадкову справу № 587 від 29.11.2008 року (а.с. 9). Згідно довідки Першої покровської державної нотаріальної контори № 106/587/2008 від 30.01.2019 року - спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] ; інших спадкоємців, які звернулися до нотаріальної контри з заявами про прийняття спадщини немає (а.с. 10). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До складу спадщини, відкритої після смерті [PERSON] входить право власності на нерухоме майно, а саме на: - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] ; - земельна ділянка площею 0,0573 гектарів, розташована на території [ADDRESS] , призначена для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 1413200000:05:064:0796. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 22.01.2019 року Першою покровською державною нотаріальною конторою - [PERSON] успадкувала після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] земельну ділянку площею 0,0573 гектарів, кадастровий номер 1413200000:05:064:0796 (а.с. 12). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 153488688 від 22.01.2019 року - за [PERSON] зареєстровано приватну власність на земельну ділянку кадастровий номер 1413200000:05:064:0796 (а.с. 13). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2019 року Першою покровською державною нотаріальною конторою вказано на неможливість видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки право власності на нерухоме майно за спадкодавцем [PERSON] не зареєстровано (а.с. 44). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердж. наказом МЮ № 296/5 від 22.02.2012 року для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності. Згідно довідки № 1107/01-02 від 26.09.2018 року комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» - за відомостями станом до 01.01.2013 року будинок [ADDRESS] не зареєстрований (а.с. 26). Відповідно договору дарування від 13.08.1958 року [PERSON] отримала в дар недобудоване домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , готовністю на 15 % (а.с. 14). 28 червня 1960 року складено Акт про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального будівництва, згідно з яким житловий будинок [ADDRESS] ) прийнято у забудовника [PERSON] (а.с. 15). Рішенням виконавчого комітету Красноармійської міської ради Донецької області № 215 від 16.03.1983 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаража за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17). Відповідно до листа Державного архіву Донецької області № 71 від 19.06.2019 року щодо надання архівних копій (витягів) про зміни назви вулиці та нумерації будинків у межах повноважень - документи держархіву, у тому числі виконавчого комітету Красноармійської міської ради, які знаходились на зберіганні в м. Донецьку залишилися на тимчасово окупованій території України; якщо назва вулиці Весела та нумерація будинку [ADDRESS] змінювались в період з 13 серпня 1958 року по 31 грудня 1991 року провести виявлення документів серед рішень виконавчого комітету Красноармійської міської ради за вказаний період за фондами держархіву області на теперішній час неможливо (а.с. 57). Суд зазначає, що право власності на нерухоме майно, а саме домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], яке належало [PERSON] на момент відкриття спадщини не припинилося внаслідок її смерті. Разом з тим, отримання позивачем [PERSON] свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння дійсно неможливо з об"єктивних причин. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. З урахуванням вказаного, суд задовольняє вимоги [PERSON] про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] права забудовника на домоволодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено. На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved