Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]\~про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він на підставі договору купівлі - продажу від 18 лютого 2017 року є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач по справі [PERSON], відповідно до п. 8 Договору купівлі - продажу від 18 лютого 2017 року зобов'язалась добровільно знятися з реєстрації до 18.05.2017 року, однак у визначений договором строк з реєстрації у спірній квартирі не знялася, з квітня 2014 року проживає у Російській Федерації, повертатись для зняття з реєстрації наміру не має. У зв'язку з зазначеним просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 71 в будинку № 16 по вул. Свободи м. Слов'янська Донецької області. \~\~\~\~ В судове засідання\~позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. \~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила. \~\~\~Суд, вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 18 лютого 2017 року позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. (а.с. 4,5) Відповідач по справі [PERSON], відповідно до п. 8 Договору купівлі - продажу від 18 лютого 2017 року зобов'язалась добровільно знятися з реєстрації до 18.05.2017 року (а.с. 4 - зворотній бік), однак у визначений договором строк з реєстрації у спірній квартирі не знялася, з квітня 2014 року проживає у Російській Федерації, повертатись для зняття з реєстрації наміру не має. Відповідно до довідки Житлово - будівельного кооперативу № 22 "Автомобіліст -2" видно, що [PERSON] зареєстрована в [INFO], однак з 2014 року по теперішній час не проживає в ній (а.с.10). Вирішуючи питання стосовно визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, суд виходить з наступного. Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод\~1950 року, ратифікована\~Законом України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР, зокрема ст. 1 Протоколу №1 від 1952 року, передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнає право держави на здійснення контролю за використанням власності у відповідності з загальними інтересами або для забезпечення податків, інших зборів чи штрафів. Так, відповідно до ч. 4\~ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків встановлених\~Конституцією України\~та законом, є однією із загальних засад цивільного законодавства (п.2 ч.1\~ст. 3 ЦК України. Непорушність права приватної власності і недопущення протиправного позбавлення власності визначено також серед конституційних основ правопорядку у сфері господарювання (ч.2\~ст. 5 Господарського кодексу України). Згідно до\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Судовий захист права власності здійснюється шляхом розгляду позовів про визнання права власності, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право власності та іншим способом, що встановлений законом або договором. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав від 07.02.2014 року №5, оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України,\~статті 316-319 ЦК України). Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ( наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. У відповідності до\~ст. 391 ЦК України\~„ Власник майна має право вимагати усунення перешкод у\~здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном ". Враховуючи, що відповідач своїм небажанням знятися з реєстраційного обліку порушує права позивача як власника майна, будь-які заходи впливу на неї виявилися безрезультатними, суд приходить до переконання, що вона втратила право на користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], а позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved