Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-31 00:00:00

08.08.2017 року позивач звернувся до суду з позовом в якому вказав, що за життя його батько [PERSON], який помер [INFO] р. був основним наймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] Зазначена квартира є не приватизованою, знаходиться у комунальній власності. Крім позивача в квартирі зареєстрована відповідач [PERSON], дружина покійного батька позивача, мачуха позивача, яка з 2005 р. не проживає в квартирі, не користується житловою площею. В 2005 р., коли батько позивача був живий, відповідач в добровільному порядку пішла проживати до іншого місця, забравши з собою всі свої речі. Після смерті батька, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, позивач став в ній проживати та звернувшись з заявою до Борівської с/ради вирішив переоформити особисті рахунки на своє ім'я. Так, відповідно до рішення від 10.05.2011 р. №88, виконавчий комітет Борівської с/ради вирішив переоформити особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] з гр. [PERSON] на позивача [PERSON], в зв'язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] Оскільки квартира перебувала у майже зруйнованому стані, позивач самотужки встановив вхідні двері, вікна, обладнав ванну кімнату, кухню. На теперішній час позивач сам проживає в [ADDRESS], сам підтримує косметичний ремонт в ній, сплачує комунальні послуги без нарахування субсидії. За весь час відповідач за місцем своєї реєстрації жодного разу не прийняла участі у сплаті комунальних послуг. Крім того, за час проживання в квартирі відповідача разом з батьком позивача, утворився великий борг по сплаті комунальних послуг. Під час неодноразової зустрічі з відповідачем, яка завжди перебувала в стані алкогольного сп'яніння, остання вимагала плату за проживання в квартирі, погрожувала виселити позивача. Стверджувала, що це її квартира, що вона не зніметься з реєстрації. Наразі місце перебування відповідача позивачу невідоме. В судове засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином відповідно до вимог ч.9 ст.74 ЦПК України, шляхом опублікування у газеті «Урядовий кур'єр» №157 від 23 серпня 2017 р. оголошення про виклик відповідача в судове засідання на 01 вересня 2017 р., причину своєї неявки суду не повідомила. 3 особа Борівське КП "ЖКГ" Борівської селищної ради в судове засідання не з"явилася, надала заяву про розгляд справи без їхньої участі. Таким чином, за письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України та ст.158 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.71 Житлового кодексу України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців». Згідно ст.72 Житлового кодексу України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.03 р. №1382-ІV: «Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням…». Згідно ст.11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: «Орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці». Відповідно до п.3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. В суді встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження, батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, до складу сім'ї (зареєстрованих за адресою - [ADDRESS]) входять: [PERSON] (уповноважений власник), [PERSON] (мачуха) (а.с.9). Відповідно до копії рішення від 10 травня 2011 р. №88 виконавчого комітету Борівської селищної ради про переоформлення особистого рахунку на квартиру [ADDRESS], переоформлено особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] з гр. [PERSON] на [PERSON], в зв'язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] (а.с.12). За адресою [ADDRESS], особовий рахунок [NUMBER] квартира не приватизована, особовий рахунок оформлений на [PERSON], що підтверджується копією довідки Борівського КП «ЖКГ» (а.с.13). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання по домоволодінню в [ADDRESS] від 20.12.2015 р., проживає постійно за вищевказаною адресою [PERSON], мачуха [PERSON] не проживає близько дев'яти років, не сплачує комунальні послуги, навіть коли проживала - не платила, пиячила (а.с.15). Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов проживання по домоволодінню в [ADDRESS] від 10.04.2016 р., фактично проживає на момент обстеження [PERSON]; проживає постійно один після смерті свого батька, сплачує послуги, веде порядний образ життя; [PERSON] не проживає з 2005 р. (а.с.16). Відповідно до акту обстеження від 03.01.2017 р. домоволодіння за адресою: [ADDRESS], у вказаній квартирі зареєстрований та проживає [PERSON]; коли батько розлучились [PERSON] залишився проживати разом з батьком в цій квартирі; [PERSON], батько [PERSON], помер у 2006 р.; після його смерті в квартирі залишилась зареєстрованою разом з [PERSON] друга дружина - [PERSON]; з даної квартири вона виїхала коли [PERSON] був живий; в квартирі вона не з'являється, не проживає вже близько десяти років, не сплачує комунальні послуги; приходить та вчиняє скандали в під'їзді, перебуваючи в нетверезому стані, вимагаючи кошти з [PERSON] за проживання в квартирі (а.с.17). Відповідно до акту обстеження від 01.08.2017 р. домоволодіння за адресою: [ADDRESS], в ході обстеження було встановлено, що у вказаній квартирі зареєстрований та проживає постійно з дитинства [PERSON]; ордера на квартиру отримував батько [PERSON], [PERSON]; [PERSON] в квартирі не з'являється, не проживає вже близько десяти років, не сплачує комунальні послуги; [PERSON] веде порядний образ життя, проживає сам, не пиячить; квартиру утримує в нормальних санітарних умовах; сплачує комунальні послуги без нарахування субсидії (а.с.18). Крім того, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до закону №175/97-ЕР від 17 липня 1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином, суд вважає доведеними обставини, на які посилається позивач: відсутність [PERSON] понад один рік без поважних причин за місцем її реєстрації [ADDRESS]. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved