Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що вона є власником будинковолодіння по [ADDRESS], де є зареєстрованим її племінник - відповідач [PERSON] з 04 вересня 2012 року, однак в такому не проживає з часу реєстрації. З осені 2014 року відповідач постійно проживає без реєстрації у своєї дружини в с.Пищатинці Борщівського району. Поряд з тим зазначила, що має намір продати належний їй будинок, однак цього зробити не може через те, що там зареєстрований відповідач, який на її неодноразові прохання добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Таким чином відповідач більше року з дня реєстрації не проживає в житловому будинку, який належить позивачу. В зв»язку з чим, просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON], її представник, позов з підстав, наведених у поданій до суду позовній заяві, підтримали повністю, при цьому позивач надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у визначеному законом порядку. Причини неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд такої у його відсутності суду не надав. За таких обставин, враховуючи згоду позивача [PERSON], суд прийшов до висновку про ухвалення у справі заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, відповідно до якої у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; члени сім"ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено судом, що сторонами не оспорювалося, в будинковолодінні [ADDRESS] є зареєстрованими мати позивача [PERSON], яка проживає в будинку, та племінник позивача - відповідач [PERSON], 1996 року народження, який зареєстрований в такому 04.09.2012 року, однак в такому не проживає з 2012 року. Наведене підтверджується довідкою Шупарської сільської ради №490 від 20.09.2017 року, копіями по господарських книг №15,17 Шупарської сільської ради на 2016-2020 роки, 2011-2015 роки. Власником будинковолодіння по [ADDRESS] є позивач [PERSON]. Наведене підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія СВС №077270, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна №99047140 від 02.10.2017 року. З акту обстеження житлового будинку по [ADDRESS] від 20.09.2017 року, складеного комісією виконавчого комітету Шупарської сільської ради, слідує, що в домогосподарстві зареєстрована та проживає мати власниці будинку [PERSON], 1938 року народження, яка проживає там одна, самостійно веде господарство, доглядає за будинком. В даному господарстві також зареєстрований [PERSON], 1996 року народження, племінник [PERSON], який в такому не проживав та не проживає з часу приписки. Окрім цього, той факт, що відповідач [PERSON] у спірному помешканні більше одного року не проживає і таке для власних потреб не використовує, стверджено і поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] показав, що проживає по сусідству з помешканням, що належить позивачу та в якому проживає її мати. Перебуває з такою в доброзичливих, сусідських відносинах та знає, що проживає вона одна. Інші особи в будинку належному позивачу протягом останніх 5-ти років не проживали. Свідок [PERSON], яка є матір»ю позивача, показала, що відповідач, який є її онуком, разом з нею ніколи не проживав, хоча і є зареєстрованим у спірному помешканні. З моменту одруження, а сааме з 2014 року, проживає в разом з сім»єю в с. Пищатинці. Отже, в судовому засіданні встановлено, що з 04 вересня 2012 року, тобто з часу реєстрації відповідача в будинку [ADDRESS], останній жодного дня за вищевказаною адресою не проживав, інтересу до спірного будинку як до місця свого проживання не мав і не має, понад один рік без поважних причин є відсутнім у зазначеному житловому будинку. Будь-яких доказів того, що між сторонами було досягнуто угоди щодо порядку користування відповідачем спірним жилим приміщенням, сторонами надано не було, не здобуто таких і в ході розгляду справи. Відповідно до ст. ст. 321, 383 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, інших осіб. Аналізуючи усі дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, належному на праві приватної власності [PERSON], є підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню. Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 71, 150, 160, 163 Житлового кодексу України, ст. 321, 383 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved