Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-03 00:00:00

У травні 2019 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , а також просили зобов`язати відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області здійснити реєстрацію зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , 1979 року народження, з квартири, яка розташована за вказаною вище адресою. Свій позов обґрунтовують тим, що їм - [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Броварського міськвиконкому 26 травня 1993 року, згідно з розпорядженням від 26.05.1993 року, за № 746, зареєстрованого Броварським міським бюро технічної інвентаризації і записано в реєстрову книгу за № 1-781, на праві спільної (часткової) власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Комунальним підприємством Броварської міської ради "Житлово-експлуатаційної контори-1" № 119 від 31 січня 2019 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані:[PERSON] , 1982 р.н.; [PERSON] , 2003 р.н.; [PERSON] , 2006 р.н.; [PERSON] , 1979 р.н. Позивачі зазначають, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано на підставі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 23 жовтня 2017 року по справі № 361/4045/2017. Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей: донька [PERSON] , 2006 року народження та син [PERSON] , 2003 року народження. Батько участі у вихованні та матеріального забезпечення дітей не приймає. В позовній заяві зазначається, що з червня 2017 року відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться, але оскільки є зареєстрованим за адресою вищевказаної квартири, позивачі змушені сплачувати самостійно комунальні послуги і за нього, чим завдають собі та дітям фінансових збитків. Перешкод у користуванні квартирою ні позивачі, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт не проживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] з червня 2017 року, підтверджується Актом депутата Броварської міської ради Київської області обстеження житлово-побутових умов, складеного 05 березня 2018 року. Оскільки, за вищезазначеною адресою відповідач не проживає, але зареєстрований, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються на всіх зареєстрованих осіб, в тому числі на відповідача, тому позивачі звернулися до суду із вказаним позовом.В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити. Пояснення надали аналогічні змісту позовної заяви. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи неодноразово повідомлявся у порядку передбаченому нормами цивільного процесуального кодексу України. Представник третьої особи залишив вирішення вказаного спору на розсуд суду. Суд вислухавши позивачів, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази у справі, дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Броварського міськвиконкому 26 травня 1993 року, згідно з розпорядженням від 26.05.1993 року, за № 746, зареєстрованого Броварським міським бюро технічної інвентаризації і записано в реєстрову книгу за № 1-781. Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Комунальним підприємством Броварської міської ради "Житлово-експлуатаційної контори-1" № 119 від 31 січня 2019 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані:[PERSON] , 1982 р.н.; [PERSON] , 2003 р.н.; [PERSON] , 2006 р.н.; [PERSON] , 1979 р.н. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 23 жовтня 2017 року по справі № 361/4045/2017 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. В Акті депутата Броварської міської ради Київської області обстеження житлово-побутових умов, складеного 05 березня 2018 року зазначається, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з червня 2017 року. Таким чином, встановлено, що відповідач зареєстрований і раніше проживав у вказаній квартирі, належному на праві власності позивачам, як член сім"ї, але після розлучення із [PERSON] , зібрав свої речі і з червня 2017 року в квартирі не проживає. Також встановлено, що відповідач довгий час, значно більше ніж один рік, не проживає у вказаній квартирі, місце проживання відповідача не відомо. Згідно ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невідємними складовими права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності. Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, належної на праві власності позивачам. Крім того, не встановлено будь-яких законних підстав для збереження за відповідачем права користування вказаним жилим приміщенням. Ніяких доказів, заперечень проти позову відповідач не подав. Таким чином, позов підлягає задоволенню, відповідач повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України. В частині зобов`язання відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області здійснити реєстрацію зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , 1979 року народження, з квартири, яка розташована за вказаною вище адресою задоволенню не підлягає, оскільки при визнанні особи такою, що втратила право користування приміщенням рішення суду підлягає виконанню шляхом зняття вказаної особи за місцем реєстрації.

Outcome: partial