Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], з участю третьої особи - Шевченківського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України у Львівської області про визнання осіб такими, що втратили право власності та право користування квартирою та зняття з реєстрації. Позовні вимоги мотивує тим, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Право власності на вказану квартиру набуте позивачем на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] 13.08.2013р. Відповідно до наведеного вище договору відповідачі [PERSON] та [PERSON] подарували позивачу квартиру [ADDRESS]. Крім позивача у даній квартирі зареєстровані, але з 2008 року фактично не проживають [PERSON] та [PERSON], квартирою не цікавляться, не оплачують комунальні послуги. Враховуючи вищенаведене, позивач вбачає обмеження своїх прав як власника квартири, зокрема право вільно користуватися та розпоряджатися квартирою на власний розсуд, а тому вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, надала суду аналогічні пояснення тим, які викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник третьої особи - Шевченківського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України у Львівській області в судове засідання не з"явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення судової повістки про слухання справи, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх участі, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Оглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, визначені ст.71 цього ж Кодексу. У відповідності до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно ст.7 Закону України «Про вільний вибір місця проживання та свободу пересування» однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням. Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане 12.09.2007 року ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору дарування №3436 від 30.08.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON].(а.с.5) Згідно довідки з місця проживання № 918 від 03.04.2014р. у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] (а. с. 14). В підтвердження заявлених вимог позивачем долучено до матеріалів справи акти складені комісією ЛКП "Збоїща-408" від 23.04.2014р., 06.05.2014р., згідно яких [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у квартирі [ADDRESS], однак за даною адресою не проживають близько 6 (шести) років. Вивчивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що з поданих позивачем документів, а саме актів, яким суд надає віри, встановлено факт відсутності відповідачів у квартирі [ADDRESS] більше, ніж 6 місяців. Пред'являючи позов позивач сплачував судовий збір, відтак судовий збір при задоволенні позову підлягає стягненню з відповідачів в користь позивача.

Outcome: approved