Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

14.07.2015 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Територіальної Громади Лиманської сільської Ради Зміївського району Харківської області про права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. В обґрунтування вимог позивачки [PERSON] та [PERSON] послались на те, що 03.10.2002 року померла їх мати [PERSON], а 25.112014 року помер їх батько [PERSON]. Внаслідок смерті батька [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить майно, що належало спадкодавцеві, а саме, 26.10.1986 року рішенням виконкому Лиманської селищної Ради народних депутатів № 88 батьку [PERSON] було дозволено будівництво житлового будинку на виділеній земельній ділянці, що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишуватська,3. 10.01.1985 року вказана земельна ділянка була відведена в натурі. На підставі вищевказаного рішення, архітектором Готвальдівського (нині Зміївського) району Харківської області на імя батька [PERSON] 10.01.1985 року було надано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному житловому будівництву на земельній ділянці в с.Лиман по вул. Комишуватській, 3. Таким чином, після оформлення належним чином всієї технічної та дозвільної документації їх батько [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд. У 1990 році будівництво було закінчено. По закінченню будівництва КП «Зміївське БТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок. З технічного паспорту вбачається, що домоволодіння за адресою: Хрківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата(колишня Комишуватська),3 складається з: житлового будинку «А-1», веранди « а»,»а -1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2. Відповідно до довідки КП «Зміївське БТІ» № 1789 від 18.06.2015 року, станом на 31.12.2012 року свідоцтво про право власності на будинок не оформлялось. Станом на 08.06.2015 року дійсна інвентаризаційна вартість вказаного будинку складає 181\~052 гр. Зазначили, що є всі підстави для оформлення свідоцтва про право власності на імя батька [PERSON], однак оформити таке свідоцтво на вищевказаний житловий будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю останнього, оскільки згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи закінчується в момент смерті. \~Відповідно до ст. 2\~Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV\~"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 вказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Зауважили на те, що право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України від 01.07.2004 року № 1952-IV\~"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення . Вважають, що у даному випадку слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями\~ЦК УРСР 1963 року, Законом України « Про власність», Законом України від 07.12.1990 року № 533-ХІІ\~"Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування",\~\~"Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26. Зазначили, що таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались у якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, в тому числі, і технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. З довідки, виданої Лиманською сільською Радою Зміївського району Харківської області від 23.06.2015 № 02-19/503, вбачається, що головою домогосподарства, розташованого за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата, 3, згідно даних по господарської книги №11 на 2011-2015 роки, номер ОПО 0722-1, є [PERSON]. Послались на те, що відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Стаття 1223 ЦК України передбачає право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, вони є спадкоємцями першої черги відповідно до норм законодавства як діти померлого [PERSON]. У передбачений законом строк вони звернулись до приватного нотаріуса Зміївського нотаріального округу Харківської області [PERSON] із заявами про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON], внаслідок чого було відкрито спадкову справу. На випадок своєї смерті батько [PERSON] не складав будь-якого заповіту. Постановою приватного нотаріуса Зміївського нотаріального округу Харківської області [PERSON] від 22.06.2015 року їм було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме, у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що є спадковим майном. Таким чином, після смерті батька [PERSON] вони не можуть отримати свідоцтво на право на спадщину та зареєструвати належним чином свої речові права і отримати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, оскільки право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишуватська, 3 не підтверджено свідоцтвом на право власності, а тому вони змушені звертатися до суду. Також зазначили, що батько [PERSON] на день своєї смерті був зареєстрований і постійно проживав за адресою: [INFO], вул. Комишувата, 3, що підтверджується довідкою, виданою Лиманською сільською Радою Зміївського району Харківської області від 26.02.2015 № 329. З вказаної довідки також вбачається, що на момент смерті батька [PERSON] за вказаною адресою ніхто не проживав і не був зареєстрований. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Просять визнати за кожною з них, [PERSON] та [PERSON], право власності на ? частину житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. 22.07.2015 року позивачки [PERSON] та [PERSON] уточнили свої вимоги. Просять визнати за кожною з них, [PERSON] та [PERSON], право власності на ? частину житлового будинку «А-1», веранди « а»,»а - 1», ганку « а - 2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. В судове засідання позивачки [PERSON] та [PERSON] не з'явились, кожна з них подала заяву від 15.08.2015 року про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх у повному обсязі. ( а.с. 64,65) В судове засідання представник позивачок [PERSON] та [PERSON] адвокат [PERSON], яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 07.07.2015 року, також не з'явилась, подала заяву від 30.10.2015 року про розгляд справи за її відсутністю та відсутністю позивачок, позовні вимоги останніх підтримує, однак уточнила їх обєм. Просить визнати за [PERSON], 22.11.1980 року народження, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 25.11.2014 року, право власності на ? частину житлового будинку « А-1», житловою площею 81,80 кв.м., загальною площею 114,40 кв.м.,з відповідною частиною надвірних будівель: веранди «а»,»а-1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. Також просить визнати за [PERSON] , [INFO], у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 25.11.2014 року, право власності на ? частину житлового будинку « А-1», житловою площею 81,80 кв.м., загальною площею 114,40 кв.м.,з відповідною частиною надвірних будівель: веранди «а»,»а-1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. ( а.с.81) Відповідач Територіальна громада Лиманської сільської Ради Зміївського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надіслав листи № 02-19/610 від 03.08.2015 року, № 02-19/631 від 11.08.2015 року про розгляд справи у відсутність свого представника, проти задоволення вимог [PERSON] та [PERSON] не заперечував. (а.с.45,63) Дослідивши матеріали справи, оцінивши, відповідно до ст.ст. 212,213 ЦПК України докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового засідання, тому він підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 10 ЦПК України обставини цивільних справ встановлюються судом за принципом змагальності. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на основу своїх вимог або заперечень. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтв про народження позивачок [PERSON], [INFO], та [PERSON] ( [PERSON]) [PERSON], [INFO], їх батьками є [PERSON] [PERSON] та [PERSON]. ( а.с.9,13) Після реєстрації шлюбу 04.10.1997 року з [PERSON], позивачка [PERSON] ( [PERSON] ) О.М. змінила своє прізвище «Шрамко» на «Зіньковську», про що свідчить свідоцтво про реєстрацію шлюбу, видане Лиманською сільською Радою Зміївського району Харківської області 04.10.1997 року. ( а.с. 9) Після реєстрації шлюбу 01.03.2008 року з [PERSON], позивачка [PERSON] ([PERSON]) Н.М. змінила своє прізвище «Шрамко» на «Гацько», про що свідчить свідоцтво про реєстрацію шлюбу, видане Комсомольською селищною Радою Зміївського району Харківської області 01.03.2008 року. ( а.с.14) Рішенням виконкому Лиманської селищної Ради народних депутатів № 88 від 26.10.1984 року батьку [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишуватська. ( а.с.18) Актом від 10.01.1985 року, на підставі рішення виконкому Лиманської селищної Ради народних депутатів № 88 від 26.10.1984 року, земельна ділянка, площею 1200 кв.м., за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишуватська, 3, була відведена в натурі та передана у користування батька позивачок [PERSON], при цьому закріплена геотехнічними знаками земельна ділянка з розміщенням габаритів проектованих будівель була передана присутньому при відводі забудовнику, яким на той час був [PERSON]І.( а.с. 19) На підставі вищевказаного рішення, архітектором Готвальдівського (нині Зміївського) району Харківської області на імя батька [PERSON] 10.01.1985 року було надано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному житловому будівництву на земельній ділянці в с. Лиман по вул. Комишуватській, 3.( а.с.20) Таким чином, після оформлення належним чином всієї технічної та дозвільної документації їх батько [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд за вказаною адресою. У 1990 році будівництво будинку було закінчено. ( а.с. 28) По закінченню будівництва КП «Зміївське БТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок. З технічного паспорту від 08.06.2015 року вбачається, що домоволодіння за адресою: Хрківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата, 3 складається з: житлового будинку «А-1», житловою площею 81,80 кв.м., загальною площею 114,40 кв.м., веранди « а»,»а -1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2. ( а.с. 22-26) Відповідно до довідки КП «Зміївське БТІ» № 1789 від 18.06.2015 року, станом на 31.12.2012 року свідоцтво про право власності на будинок, розташований за адресою: Хрківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата, 3 (колишня Комишуватська,3) не оформлялось. ( а.с.28) На даний час оформлення свідоцтва про право власності на імя батька позивачок [PERSON] неможливо у звязку зі смертю останнього. Згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи закінчується в момент смерті. \~ Суд вважає, що заслуговує на увагу те, що відповідно до ст. 2 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-УІ\~ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 вказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Право власності на збудоване до набрання чинності Законом\~України від 01.07.2004 року № 1952-УІ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення, тому суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями\~ЦК УРСР 1963 року, Законом України « Про власність»,Законом України від 07.12.1990 року № 533-ХІІ\~"Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування",\~\~"Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26. Записи у погосподарських книгах визнавались у якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, в тому числі, і технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. З довідки, виданої Лиманською сільською Радою Зміївського району Харківської області від 23.06.2015 № 02-19/503, вбачається, що головою домогосподарства, розташованого за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата, 3, згідно даних по господарської книги №11 на 2011-2015 роки, номер ОПО 0722-1, було записано [PERSON]. ( а.с.21) 03.10.2002 року мати позивачок [PERSON] померла.( а.с.15) 25.11.2014 року батько позивачок [PERSON] також помер. ( а.с. 16) На день смерті 25.11.2014 року [PERSON] разом з ним в будинку за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишуватська, 3 ніхто не проживав та не був зареєстрований.( а.с.17) Позивачки [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості оформити свої спадкоємницькі права після смерті [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою: Харківська область, Зміївський район с. Лиман, вул. Комишувата, 3 ( колишня Комишуватська, 3). ( а.с.28) Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.06.2015 року приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] позивачкам [PERSON] та [PERSON] було відмовлено видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилось після смерті батька [PERSON], який помер 25.11.2014 року. ( а.с.28) Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно п. 24 вказаної постанови відповідачами у справах про спадкування є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Позивачки [PERSON] та [PERSON] не можуть відновити своє порушене право інакше, ніж зверненням до суду. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Дочки померлого [PERSON] [PERSON] та [PERSON], позивачки у справі, відноситься до вказаної категорії спадкоємців. У відповідності зі ст.ст.1268,1269,1270 ЦК України для прийняття спадщини спадкоємцеві необхідно подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини до шести місяців після смерті спадкодавця або проживати зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до листа приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] № 442/01-16 від 18.08.2015 року після смерті 25.11.2014 року [PERSON] із заявами про прийняття спадщини 26.02.2015 року звернулись доньки спадкодавця [PERSON] та [PERSON], тобто позивачки у справі. ( а.с. ) Таким чином, суд вважає, що позивачки [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті 25.11.2014 року [PERSON] Крім позивачок [PERSON] та [PERSON] інші спадкоємці майна [PERSON] відсутні. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, виданої Зміївською державною нотаріальною конторою Харківської області 14.08.2015 року після смерті 25.11.2014 року [PERSON] 26.02.2015 року заведена спадкова справа № 57160561 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON]. ( а.с.74) За таких обставин, суд вважає, що позивачки [PERSON] та [PERSON] мають повне право на спадщину за законом після смерті 25.11.2014 року [PERSON], вони є єдиними спадкоємицями першої черги, а тому є всі підстави для визнання за ними права власності на спадковий будинок. Згідно ст. 328 ч. 1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Конституції України ст. 9 Конституції чинні міжнародні договори, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України. Законом України « Про ратифікацію Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції № 475/97-ВР від 17.07.1997 року» ратифіковано Конвенцію про захист прав і основних свобод людини 1950 року, Перший протокол та протоколи № 2, 4, 7, 11 до Конвенції. Згідно зі ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачкою [PERSON], [INFO], у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 25.11.2014 року, право власності на ? частину житлового будинку « А-1», житловою площею 81,80 кв.м., загальною площею 114,40 кв.м.,з відповідною частиною надвірних будівель: веранди «а»,»а-1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. Також вважає, що є достатні підстави для визнання за позивачкою [PERSON] , [INFO], у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 25.11.2014 року, право власності на ? частину житлового будинку « А-1», житловою площею 81,80 кв.м., загальною площею 114,40 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель: веранди «а»,»а-1», ганку « а-2», сараїв «Б» і «Г», погрібу «В», вбиральні «Д», огорожі № 1, воріт № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Лиман, вул. Комишувата, 3. На підставі викладеного,

Outcome: approved