Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS], де є зареєстрованою відповідач [PERSON], яка перебувала у шлюбі з його сином [PERSON] та яка з 28.07.2010 року проживала в його житловому будинку за його згодою. [INFO] його син [PERSON] помер і саме з цього часу відповідач в його будинку не проживає та не з»являється, без поважних причин. Будь-які її особисті речі в його помешканні відсутні. Поряд з тим, зазначив, що незважаючи на те, шо відповідач не проживає в його будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. А тому, просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим по [ADDRESS] та примусово зняти її з реєстраційного обліку з його житлового будинку. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов, з підстав наведених у поданій до суду заяві, підтримав повністю. При цьому, додатково пояснив, що будь-яких зв»язків з відповідачем не має. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена у визначеному законом порядку. Причини неявки не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд такої у її відсутності суду не надала. За таких обставин, враховуючи згоду позивача [PERSON], суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, відповідно до якої у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; члени сім"ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено судом, що сторонами не оспорювалося, в будинку [ADDRESS] є зареєстрованими позивач [PERSON] з дружиною [PERSON], їх дочка [PERSON] та невістка [PERSON], що, зокрема, в ході розгляду справи було стверджено довідкою Пищатинської сільської ради №25 від 27.01.2015 року, актом обстеження матеріально - побутових умов проживання №4, складеного комісією Пищатинської сільської ради 20.01.2015 року. Головою вищевказаного домоволодіння являється позивач [PERSON], що вбачається з копії облікової картки об»єкта погосподарського обліку на 2011-2015 року №0196-1 Пищатинської сільської ради. Крім цього, встановлено, що відповідач [PERSON] більше року у спірному помешканні не проживає, до спірного помешкання не навідується, що сторонами не оспорювалося, крім того, стверджено вищезазначеною обліковою карткою, з якої вбачається, що [PERSON] вибула в червні 2012 року, довідкою Пищатинської сільської ради №17 від 20.01.2015 року та актом обстеження матеріально - побутових умов проживання №4, складеного комісією Пищатинської сільської ради 20.01.2015 року. Будь-яких доказів того, що між сторонами було досягнуто угоди щодо порядку користування відповідачем спірним жилим приміщенням, сторонами надано не було, не здобуто таких і в ході розгляду справи. Окрім цього, той факт, що відповідач [PERSON] у спірному помешканні більше одного року не проживає і таке для власних потреб не використовує, стверджено і поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] показала, що проживає по сусідству з помешканням [PERSON], перебуває з таким в доброзичливих, сусідських відносинах та знає, що його син перебував у шлюбі з відповідачем, однак в жовтні 2012 року син позивача помер і саме з того часу відповідача у спірному помешканні не бачила. Свідок [PERSON], яка є рідною дочкою позивача, показала, що відповідач після смерті брата з ними не проживає. З 2012 р. кілька разів зв»язувалась з такою через інтернет та передавала прохання батьків знятись з реєстраціного обліку. Протее, [PERSON] в с. Пищатинці не приїзджала, прохання батьків залишила поза увагою. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Аналізуючи усі дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги в частині щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належному [PERSON], є підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню. Поряд з тим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за місцем знаходження спірного помешкання, задоволенню не підлягають, оскільки до компетенції суду не відносяться, підлягають виконанню спеціальними підрозділами органів внутрішніх справ на підставі відповідного судового рішення, в тому числі щодо визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved