Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про відкриття особового рахунку. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідно до рішення Франківського районного суду м. Львова від 15.10.2012 року він являється власником ? квартири [ADDRESS]. З третьою особою, [PERSON], відсутні взаєморозуміння щодо оплати комунальних послуг. Остання категорично відмовляється здійснювати проплати послуг. У звязку із чим, рішенням Франківського районного суду м. Львова від 16.07.2015 року, Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради та ЛКП «Сокільницьке» відкрити йому окремий рахунок для проведення оплати за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території з урахуванням його ? частки. З цим рішення, [PERSON] звернувся до ЛКП «Львівтеплоенерго» з заявою про відкриття окремого особового рахунку. Спочатку його заява була задоволена, він сплачував лише свою половину рахунків. Однак з жовтня 2016 року ЛКП «Львівтеплоенерго» почало надсилати рахунки з повною сумою заборгованості, покликаючись на те, що рішення Франківського районного суду м. Львова від 16.07.2015 року не може застосовуватись до даного випадку. У звязку із наведеним, змушений був звернутись до суду із позовом, який просить задовольнити. Позивач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Крім того подав до суду заяву, у якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити. Суд ухвалив справу розглядати у заочному порядку без представника відповідача, який без поважних причин у судове засідання не прибув, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання. Однак матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті. Третя особа у судове засідання не прибула, хоча належним-чином повідомлялась про час та місце слухання справи, заперечень на позовну заяву відповідачкою для суду подано не було, а тому, суд у відповідності до вимог ст. 169 ЦПК України вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності третьої особи. Дослідивши матеріали справи, та перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що у позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Франківського районного суду м. Львова від 16.06.2011 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]М./а.с.3/ Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 15.10.2012 року за [PERSON] визнано право власності на ? ідеальну частку квартири [ADDRESS]./а.с.4/ Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 16.07.2015 року Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради та Львівське комунальне підприємство «Сокільницьке» зобовязано відкрити окремий рахунок [PERSON] для проведення оплати за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території з врахуванням,1/2 ідеальної частки квартири [ADDRESS]./а.с.6-8/ Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово- комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведєнням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; Споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово- комунальну послугу. Згідно ст. 13 даного Закону залежно від функціонального призначення житлово-комунальні цослуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства (ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (ст.29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до п.10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" розподіл загальних витрат на оплату житлово-комунальних та інших послуг в житлових приміщеннях, де проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку більше ніж місяць: за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира перебуває у спільній сумісній власності сторін, частки сторін у даній квартирі виділені рішенням суду ідеально, позивачу належить ? частки квартири, а тому суд приходить до висновку, що позов про відкриття особового рахунку по послуг з теплопостачання та забезпечення гарячою водою слід задовольнити.

Outcome: approved