Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

Малобурлуцька сільська рада Великобурлуцького району Харківської області звернулась до суду з заявою про передачу безхазяйної нежитлової будівлі у власність територіальної громади Малобурлуцької сільської ради, а саме: нежитлової будівлі, загальною площею 83,8 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська область Великобурлуцький район с. Малий Бурлук вул. Миру, 22, посилаючись на те, що власник зазначеної будівлі невідомий. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплинув один рік, але ніхто не заявив право власності на нього. Представник заявника територіальної громади Малобурлуцької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області Рубіжанський С.В. в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, в обґрунтування яких пояснив, що незважаючи на проведену роботу, встановити власника нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Миру, 22 с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області не вдалося. За таких обставин, 25 серпня 2006 року дана будівля була взята на облік Великобурлуцьким малим комунальним підприємством технічної інвентаризації як безхазяйна, про що 30 грудня 2006 року було зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації - газеті „Радянський патріот". Оскільки з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплинув один рік, просить передати нежитлову будівлю у власність територіальної громади с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області. Представник заінтересованої особи Великобурлуцького малого комунального підприємства технічної інвентаризації Великобурлуцького району Харківській області (далі Великобурлуцьке МКПТІ) Васюкова О.І. вимоги Малобурлуцької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області вважала обґрунтованими. Вислухавши пояснення представника заявника, представника заінтересованої особи, перевіривши матеріали справи, судом встановлено наступне. Судом встановлено, що на території населеного пункту с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області знаходиться безхазяйне майно, а саме: нежитлова будівля, загальною площею 83,8 кв.м., до складу якої входить: - тамбур, площею 8,5 кв.м.; - коридор, площею 9,4 кв.м.; - приміщення, площею 22,7 кв.м.; - комора, площею 6,3 кв.м.; - комора, площею 5,5 кв.м.; - приміщення, площею 31,4 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська область Великобурлуцький район с. Малий Бурлук вул. Миру, 22, що підтверджується технічним паспортом на нежитлову будівлю, виготовленим 12.11.2013 року Великобурлуцьким МКПТІ (а.с.05-10). 30 грудня 2006 року в засобах масової інформації - газеті „Радянський патріот" за № 106-107 заявником зроблене оголошення щодо безхазяйного майна на території Малобурлуцької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, а саме: нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Постишева, 22 с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області (а.с. 03-04). Згідно рішення XXX сесії V скликання від 20 листопада 2008 року вул. Постишева в с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області була переіменована на вул. Миру (а.с. 12) Відповідно до положень ч.1 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Враховуючи вищевикладене, суд визнає, що нежитлова будівля за адресою: Харківська область Великобурлуцький район с. Малий Бурлук вул. Миру, 22 є безхазяйною нерухомою річчю. Як передбачено ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. 25 серпня 2006 року Великобурлуцьким МКПТІ було взято на облік, як безхазяйна нерухома річ - нежитлова будівля, яка розташована по вул. Миру, 22 с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області (а.с.03), про що зроблено оголошення в газеті „Радянський патріот" № 106-107 від 30 грудня 2006 року (а.с.03-04). Представник заінтересованої особи Васюкова О.І. суду пояснила, що з часу взяття на облік безхазяйної нерухомої будівлі, ніхто не заявив про право власності на дану нежитлову будівлю. Частиною 2 ст.335 ЦК України передбачено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі один рік сплинув. Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює реєстрацію на нерухоме майно, а також сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд визнає, що нерухома річ є безхазяйною, вона взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Враховуючи, що з дня взяття на облік спірної нерухомої речі вже сплинув один рік, власники зазначеного майна протягом більше року не виявлені - вона повинна бути переданою у власність територіальної громади с. Малий Бурлук Великобурлуцького району Харківської області. В зв'язку з вищевикладеним, заявлена вимога підлягає повному задоволенню.

Outcome: approved