Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

11.02.2021 року [PERSON] звернулась із вищезазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач послалась на те, що за договором дарування є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . Рішення виконавчого комітету одеської міської ради № 485 від 03.10.1974 року з метою будівництва шляхопроводу «Поїзний» в м.Одесі вирішено провести знесення одно та двох поверхових житлових будинків, що перебували у приватній власності громадян, у тому числі будинку за адресою: [ADDRESS] . За рішенням на спірне майно накладений арешт. Відповідно до рішення від 22.04.2008 року № 420 виконавчого комітету Одеської міської ради управлінню капітального будівництва ОМР доручено провести відселення громадян з наданням житла, відповідно до вимог чинного законодавства . Спірний будинок не увійшов до переліку житлових будинків, що знаходяться в зоні будівництва шляхопроводу « [INFO] ». Позивач стверджувала, що наявність заборони (обтяження) на час звернення позивача до суду є порушенням права власності. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала. Відповідач скористався процесуальним правом надання відзиву, позов не визнав. Враховуючи розпорядження Голови Малиновського районного суду м.Одеси від 27.04.2021 року № 3 -р/с «Про дотримання заходів спрямованих на запобігання поширенню коронавірсуної хвороби (COVID-19)», судове засідання проведено за відсутності учасників справи. Дослідивши матеріали справи, докази, на які сторони послались в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач за договором дарування від 22.12.2004 року №5-2140 є власником будинку [ADDRESS] \~(договір, посвідчений державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Сімаченко С.Л.) За рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 485 від 03.10.1974 року "О сносе строений и отселении граждан на подходах к путепроводу "Поездной" вирішено : -провести знесення\~одно та\~двох поверхових\~житлових будинків,\~що перебувають\~у приватній\~власності громадян,\~у тому\~числі будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] . - доручено Іллічівському райвиконкому разом з Управлінням капітального будівництва міствиконкому забезпечити відселення громадян для проведення робіт, надати житло відповідно до закону; - Управлінню капітального будівництва міськвиконкому сплатити вартість плодово-ягідних зелених насаджень громадянам, домоволодіння яких підпадають під знесення; -Голові Управління Внутрішніх справ Одеського міствиконкому заборонити прописку громадян в будинках, які підпадають під знесення; -Першій нотаріальній конторі заборонити проведення нотаріальних дій в будинках, які підпадають під знесення Фактично запис про заборону на нерухоме майно здійснений 4.11.2008 року. Викладене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №242646994 від 02.02.2021 року, реєстраційний номер обтяження: 8146239, підстава обтяження рішення №485 від 03.10.1974 року виконкому м.Одеси. Відповідно до рішення від 22.04.2008 року № 420 Виконавчого комітету Одеської міської ради «Про відселення громадян, які мешкають у зоні будівництва шляхопроводу «Поїзний», та створення комісії з визначення та відшкодування збитків власникам будівель, споруд, землі й землекористувачам» управлінню капітального будівництва ОМР доручено провести відселення громадян з наданням житла, відповідно до вимог чинного законодавства. За вказаним рішенням спірний будинок [ADDRESS] . Згідно рішення виконавчого комітету ОМР №184 від 26.04.2018 року діяльність комісії з визначення та відшкодування збитків власникам будівель, споруд, землі й землекористувачам, створеної згідно з рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради від 22.04.2008 року № 420 до відновлення бюджетного фінансування будівництва шляхопроводу «Поїзний» - призупинена. Так, за ст. 41 Конституції України, статті 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю… Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним. За\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначене узгоджується із Постановою ВСУ від 16.11.2016 року у справі № 6-709цс16, за якою зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Оскільки вищевказані рішення виконавчого комітету ОМР є взаємопов`язаними, будівництво шляхопроводу «Поїзний» в м.Одесі призупинено, позивач у встановленому законом порядку набула право власності на спірне майно, яке не увійшло до переліку житлових будинків, які знаходяться в зоні будівництва шляхопроводу « [INFO] » в м.Одесі, право власності не оспорено, суд погоджується із доводами позивача про порушення її права власності. Іншого способу захисту порушеного права не вбачається, зняття арешту не суперечить вимогам закону.

Outcome: approved