Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

13 вересня 2017 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Липинської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме 57/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району; на земельну ділянку площею 0,05 га (державний акт на право приватної власності на землю, серія ІІ-ВЛ №037105) передану для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 27 січня 2008 року померла його бабуся [PERSON]. Після її смерті відкрилися спадщина у вигляді: - на 57/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району; - земельної ділянки площею 0,05 га (державний акт на право приватної власності на землю, серія ІІ-ВЛ №037105) передану для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району. За час життя спадкодавець склала заповіт, яким заповіла будинок позивачу, однак спадкоємець не зробила жодного розпорядження стосовно земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Зазначає, що прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з тих підстав, що у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на будинок, а сам будинок не зареєстрований належним чином. Стосовно спадкування земельної ділянки зазначає, що в силу положень статті 1255 ЦК України, оскільки він спадкує житловий будинок, для його обслуговування необхідна земельна ділянка, яка знаходиться за тією ж адресою. Посилаючи на вищенаведені обставини позивач просить суд визнати право власності на спірний будинок та земельну ділянку (а.с.5). У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнали. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала. Представник Липинської сільської ради у судове засідання не зявився, однак у листі від 10 жовтня 2017 року просить суд слухати справу за його відсутності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з наступних підстав. Судом встановлено, що 27 січня 2008 року померла [PERSON]. Після смерті останньої відкрилася спадщина у вигляді 57/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району; земельної ділянки площею 0,05 га (державний акт на право приватної власності на землю, серія ІІ-ВЛ №037105) передану для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району. Як слідує з матеріалів спадкової справи, за час свого життя, а саме 01 серпня 2007 року, спадкодавець склала заповіт, в якому розпорядилася належну їй на праві приватної власності частину будинку №17 по вул. Нова в с. Липини Луцького району Волинської області заповісти [PERSON]. З матеріалів справи слідує, що [PERSON] 29 липня 2011 року змінив прізвище на «Юраш» (а.с.11). Як слідує з матеріалів справи, [PERSON] прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви нотаріусу 12 липня 2008 року, тобто в межах шестимісячного строку на прийняття спадщини. Крім того, спадщину за законом прийняли спадкоємці першої черги, а саме дочки померлої [PERSON], [PERSON] шляхом подання відповідної заяви. Таким чином, наразі спадкоємцями померлої [PERSON] є позивач, а також [PERSON], [PERSON]. Матеріалами справи підтверджено, що постановою державного нотаріуса Луцької районної державної нотаріальної контори від 06 вересня 2017 року №1049/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як слідує з матеріалів справи, оригінали правовстановлюючих документів на 57/100 частки спірного будинку дійсно відсутні. Проте, право власності спадкодавця на 57/100 частки будинку підтверджується іншими документами у справі, зокрема: 1)витягом з погосподарської книги №3 на 2006-2010 роки Липинської сільської ради Луцького району (а.с.23); 2)відомостями з Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.24); 3)копією свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.83). На думку суду, вказаних документів достатньо для висновку про те, що [PERSON] дійсно на час смерті належали 57/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 17 в с. Липини, Луцького району, а отже права спадкоємця останньої, [PERSON], підлягають захисту шляхом визнання права власності на це майно. З наведених мотивів та підстав суд задовольняє позовні вимоги у цій частині. Стосовно позовних вимог про визнання право власності на земельну ділянку, суд зазначає наступне. Матеріалами справи підтверджується, що [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІІ-ВЛ №037105 від 24 червня 1996 року, належала земельна ділянка площею 0,38 га на території Липинської сільської ради для будівництва, обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства. Вказана земельна ділянка, відповідно до плану зовнішніх меж, складається з трьох відокремлених ділянок площами 0,09 га, 0,19 га та 0,10 га. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці №1 площею 0,09га та фактично займає площу 0,05 га, що підтверджується схемою погодження меж земельних ділянок (а.с.25-26). Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (відповідно ст. 1218 ЦК України). Відповідно до статті 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦК України з урахуванням вимог цього Кодексу. Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналогічна позиція закріплена в п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України N 7 від 30.05.2008 року "Про судові практику у справах про спадкування" відповідно до якої "Правила статті 1225 ЦК (435-15) про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідно для їх обслуговування. Оскільки суд визнав за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок за адресою Луцький район, с. Липини, вул. Нова, 17, тому на підставі положень ст.1225 ЦК України за ним слід визнати і право власності на земельну ділянку, яка необхідна для його обслуговування. Тому суд також задовольняє позовні вимоги в цій частині. На підставі наведеного та

Outcome: approved