Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Голінської сільської ради, відділу держземагенства у Бахмацькому районі Бахмацької районної державної адміністрації про визнання недійсним державних актів на право власності на земельні ділянки та про визнання права власності на земельні ділянки, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона, згідно розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 18.01.2005 року № 11 отримала державний акт серії ЧН №000677 на право власності на земельну ділянку площею 4.23 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Голінської сільської ради, кадастровий номер 7425381500:04:000:0261, пай 216 та державний акт серії ЧН №000678 на право власності на земельну ділянку площею 4.23 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Голінської сільської ради, кадастровий номер 7425381500:04:000:0260, пай 215. Проте, як з"ясувалось згодом, в даних державних актах маються певні неточності щодо визначення кадастрових номерів вищезазначених земельних ділянок, оскільки, вказані номери містять невірний код Голінської сільської ради: замість 7420382500 він вказаний як 7425381500, що не відповідає дійсності. Така неузгодженість в кадастрових номерах належних позивачці земельних ділянок перешкоджає їй в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїми правами щодо своєї власності, тому вона просить суд визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЧН №000677 та серії ЧН №000678, видані 25.10.2005 року Бахмацькою райдержадміністрацією та визнати за нею право власності на вищевказані земельні ділянки. Позивачка та її представник в судове засіданні не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі. Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку. Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Ст.1 Закону України "Про державний земельний кадастр" N 3613-VI від 7 липня 2011 року визначено, що кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Як було встановлено в судовому засіданні, позивачці, на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 18.01.2005 року № 11 було видано державний акт серії ЧН №000677 на право власності на земельну ділянку площею 4.23 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Голінської сільської ради, кадастровий номер 7425381500:04:000:0261, пай № 216 та державний акт серії ЧН №000678 на право власності на земельну ділянку площею 4.23 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Голінської сільської ради, кадастровий номер 7425381500:04:000:0260, пай № 215. В даних державних актах на право власності на земельні ділянки, зокрема в кадастрових номерах вищевказаних земельних ділянок невірно зазначено код Голінської сільської ради: замість 7420382500 він вказаний як 7425381500, що не відповідає дійсності, оскільки, відповідно до повідомлення відділу держземагенства у Бахмацькому районі №01-25/6444 від 17.12.2013 року, згідно з класифікатором об»єктів адміністративно-територіального устрою, затвердженого та введеного в дію наказом Держстандарту України від 31.10.1997 року № 569, Голінській сільській раді Бахмацького району Чернігівської області був присвоєний код 7420382500. Неточності в кадастрових номерах належних позивачці земельних ділянок, допущені в державних актах не дають їй можливості в повній мірі реалізувати своє право, як власника. Як вбачається з повідомлення відділу держземагенства у Бахмацькому районі №01-25/6444 від 17.12.2013 року, даний орган, відповідно до постанови КМУ від 17.10.1997 року № 1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» не може внести зміни до державних актів на право власності на земельні ділянки, а тому, вищевказані державні акти повинні бути визнані недійсними, а порушене право позивачки на землю повинно бути захищене. Обраний позивачкою спосіб захисту у вигляді визнання права на земельні ділянки відповідає способам захисту, передбаченим ст. 152 ч. 3 ЗК України.

Outcome: approved