Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

15 травня 2019 року, згідно поштового конверта, [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог просить: визнати недійсними державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV - ЧН № 020853, виданий [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764, розташованої на території Іванівської сільської ради, площею 1,94 га, та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV - ЧН № 020852, виданий [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764, розташованої на території Іванівської сільської ради, площею 1,90 га; визнати за [PERSON] , як за спадкоємцем після смерті [PERSON] , право на земельну частку (пай), яка розташована на території Іванівської сільської ради, яка належала спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0199526 від 23 червня 1997 року; визнати за [PERSON] , як за спадкоємцем після смерті [PERSON] , право на земельну частку (пай), яка розташована на території Іванівської сільської ради, яка належала спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0199525 від 23 червня 1997 року. В обгрунтування позовних вимог зазначено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] та [INFO] померла мати позивача - [PERSON] . Після їх смерті відкрилась спадщина, до якої входить: земельна ділянка площею 1,94 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 020853, виданого [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764 та земельна ділянка площею 1,90 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 020852, виданого [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764. Позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті батьків. Однак, коли позивач звернувся до Державного земельного кадастру із заявою про внесення відомостей про вищезазначені земельні ділянки, йому було відмовлено, оскільки державні акти видано на інші земельні ділянки, в іншому масиві, на які вже оформлено право власності на іншу людину, тому позивач не має можливості оформити ці ділянки та вимушений звернутися до суду з відповідним позовом. Ухвалою судді від 17 травня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. 28 травня 2019 року від відповідача Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області надійшов відзивіз запереченнями проти позову, в якому зазначено, що якщо і наявна помилка при заповненні Державних актів на право власності на землю, то вона допущена Чернігівським районним відділом земельних ресурсів. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 12 червня 2019 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні, яке відбулося 16 липня 2019 року, позивач та представник позивача позов підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області в судовому засіданні відсутня. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. З приводу вирішення справи посилається на розсуд суду та просила врахувати доводи відзиву відповідача. Відповідач - Іванівська сільська рада Чернігівського району та області явку представника не забезпечила, надавши заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, зазначивши, що проти позову не заперечують. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з"явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, зазначивши, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. У судове засідання 12 листопада 2019 року сторони не з"явилися, то у відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Заслухавши вступне слово позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що в Книзі реєстрації смертей 17 вересня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за № 49. Після його смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить земельна ділянка площею 1,90 га в межах згідно з планом (яка складається з ріллі площею 1,27 га та кормових угідь площею 0,63 га), надана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV - ЧН № 020852, виданого [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , про що в Книзі реєстрації смертей 04 серпня 2011 року зроблено відповідний актовий запис за № 28. Після її смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна належить: земельна ділянка площею 1,94 га в межах згідно з планом (яка складається з ріллі площею 1,31 га та кормових угідь площею 0,63 га), надана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 020853, виданого [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 27 грудня 2002 року № 764. Позивач є сином спадкодавців та спадкоємцем своїх батьків. Згідно Рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру № РВ-7400687352018 від 06 лютого 2018 року, [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: Державний акт серії IV-ЧН № 020853 від 28.08.2003 року виданий [PERSON] на земельну частку пай № [NUMBER] , орієнтовною площею 1,31 га. Відповідно до протоколу жеребкування за [PERSON] значиться земельна ділянка пай № [NUMBER] , орієнтовною площею 1,48 га. Державний акт видано на іншу земельну ділянку, в іншому масиві, на яку вже оформлено право власності на іншу людину. Згідно Рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру № РВ-7400687362018 від 06 лютого 2018 року, [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: Державний акт серії IV-ЧН № 020852 від 28.08.2003 року виданий [PERSON] на земельну частку пай № [NUMBER] , орієнтовною площею 1,27 га. Відповідно до протоколу жеребкування за [PERSON] значиться земельна ділянка пай № [NUMBER] , орієнтовною площею 1,32 га. Державний акт видано на іншу земельну ділянку, в іншому масиві, на яку вже оформлено право власності на іншу людину. На запит суду Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області надало копію сертифікату на право на земельну частку (пай), на підставі якого [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 020853, та копію сертифікату на право на земельну частку (пай), на підставі якого [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 020852. Як вбачається з копії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0199526 від 23 червня 1997 року, [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Авангард», розміром 3,11 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Згідно копії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0199525 від 23 червня 1997 року, [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Авангард», розміром 3,11 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Статтею 15 ЦК України кожній особі гарантовано право на захист цивільних прав та інтересів, а відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, чинній на час видачі акту) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. п. 1.13, 2.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року № 43 складання державного акта на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою при передачі земельної ділянки, що була раніше надана громадянам, підприємствам, установам, організаціям і об`єднанням громадян всіх видів, у постійне користування або при переоформленні правоустановчих документів на ці земельні ділянки, проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією; роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності: підготовчі роботи; встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта. Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. А ст.152 ЗК України передбачено, що вимагати усунення порушень свого права на землю має власник земельної ділянки або землекористувач. Крім того, згідно п. 2.9. вказаної Інструкції усі записи в державних актах мають бути зроблені українською мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до п. „г" ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Надані позивачем докази суд визнає належними і допустимими, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують той факт, що було допущено помилку при видачі спірних державних актів. Тому, враховуючи вищевикладене, та те, що в правовстановлюючому документі були допущені технічні помилки, що порушує право позивача на землю, порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а визнання недійсними державного акту вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Outcome: approved