Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа , Володимир - [PERSON] районне управління державної міграційної служби України у Волинській області про визнання особи такою , що втратила право на користування жилим приміщенням . В позовній заяві позивач посилається на ту обставину, що 16 червня 2015 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, він придбав у брата відповідача [PERSON] деревяний житловий будинок , що знаходиться по вулиці Набережній, №31 в селі Житані, Володимир-Волинського району , Волинської області . Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності № 39115309 від 16.06.2015 року, виданого приватним нотаріусом [PERSON] Згідно п. 4.3 вищевказаного Договору , продавець брав на себе зобовязання зняти з реєстрації ( прописки ) проживання всіх осіб , які були зареєстровані в житловому будинку на момент укладення цього договору , терміном до 01 липня 2015 року. Однак, у вказаний термін він цього не зробив , мотивуючи це тим, що йому не відоме місце перебування ( проживання ) його рідного брата відповідача по справі [PERSON], звязків з ним давно не підтримує. Це створює для нього негативні фінансові наслідки , так як нарахування комунальних платежів проходить по кількості зареєстрованих в будинку осіб, так і моральні, так як відповідача постійно розшукують дільничні інспектори, і його розшук здійснюється за місцем його реєстрації, і його турбують з даного питання, як власника будинку. Відповідач на даний час близько шести років не проживає в будинку, що за адресою вулиця Набережна , № 31 село Житані, Володимир-Волинського району. Він не здійснює догляд за будинком та не сплачує комунальних послуг. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним йому житловим будинком та зняти його з реєстраційного обліку. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві. Відповідач [PERSON] для участі у розгляді справи повторно не з"явився, будучи належним чином повідомленим про явку до суду за місцем реєстрації , а тому, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності та ухвалити заочне рішення, проти чого позивач не заперечує. В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] - [PERSON] районний відділ управління державної міграційної служби України у Волинській області не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав до суду заяву про слухання справи у їх відсутність, не заперечує щодо задоволення позову . Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.\~\~ Судом встановлено, що 16 червня 2015 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, позивач придбав у брата відповідача [PERSON] деревяний житловий будинок , що знаходиться по вулиці Набережній, №31 в селі Житані, Володимир-Волинського району , Волинської області . Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності № 39115309 від 16.06.2015 року, виданого приватним нотаріусом [PERSON] Згідно п. 4.3 Договору купівлі-продажу житлового будинку , продавець брав на себе зобовязання зняти з реєстрації ( прописки ) проживання всіх осіб , які були зареєстровані в житловому будинку на момент укладення цього договору , терміном до 01 липня 2015 року. Однак, у вказаний термін він цього не зробив , мотивуючи це тим, що йому не відоме місце перебування ( проживання ) його рідного брата відповідача по справі [PERSON], звязків з ним давно не підтримує. Це створює для позивача негативні фінансові наслідки , так як нарахування комунальних платежів проходить по кількості зареєстрованих в будинку осіб, так і моральні, так як відповідача постійно розшукують дільничні інспектори, і його розшук здійснюється за місцем його реєстрації, і його турбують з даного питання, як власника будинку. Відповідно до довідки виданої Хмелівківською сільською радою № 254 від 10.02.2016 року вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] за місцем реєстрації село Житані, вулиця Набережна, 31 Володимир-Волинського району, з 03.03.2009 року не проживає. Як ствердила допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] відповідач [PERSON] , за місцем реєстрації село Житані, вулиця Набережна, 31 Володимир-Волинського району, з 03.03.2009 року не проживає. Згідно\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в спільному житловому приміщенні не проживає понад рік без поважних причин, він втратив право користування даним житловим приміщенням. Відповідно до\~ст. 7 закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку. Судові витрати відповідно до\~ст.88 ЦПК України\~суд покладає на відповідача.

Outcome: approved