Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-18 00:00:00

18.03.2020 року надійшла позовна заява про виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, мотивована тим, що 21.09.2017 року на підставі ухвали Каховського міськрайонного суду Херсонської області по справі № 658/1392/17 було затверджено мирову угоду, укладену між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] , відповідно до якої був встановлений факт постійного проживання позивача зі спадкодавцем [PERSON] ; визнано за позивачем право власності на Ѕ частку земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташована на території Василівської сільської ради Каховського району, Херсонської області, кадастровий номер 6523580500:12:035:0011; визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності по ј частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташована на території Василівської сільської ради Каховського району, Херсонської області, кадастровий номер 6523580500:12:035:0011, про що внесено запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40447114 від 03.04.2018 року. на теперішній час позивач не має можливості разом з відповідачами обробляти спірну земельну ділянку, у зв`язку з тим, що бажають здавати її в оренду рідним сільськогосподарським підприємствам , тому просить виділити у натурі [PERSON] Ѕ частку, [PERSON] та [PERSON] по ј частки вказаної земельної ділянки. Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 30.04.2020 року справу призначено до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 17.06.2020 року призначено земельно-технічну експертизу для встановлення технічної можливості поділу земельної ділянки кадастровий номер 6523580500:12:035:0011. 04.08.2020 року на адресу суду надійшов висновок судової земельно-технічної експертизи № 252, складений 15.09.2020 року, відповідно до якого пропонується варіант виділення часток із об`єкту нерухомого майна, а саме із земельної ділянки загальною площею 10, 1503 га ( кадастровий номер 6523580500:12:035:0011), що розташована на території Любимівської ( колишньої Василівської) селищної ради Каховського району Херсонської області: [PERSON] в натурі виділяється всього ріллі площею 5, 0750 га, в тому числі зрошувані 5, 0750 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку № 1 зображена під номером 86/10; [PERSON] в натурі виділяється всього ріллі площею 2, 5376 га в тому числі зрошувані, 2 5376 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку № 1 зображена під номером 86/11.1; [PERSON] в натурі виділяється всього ріллі площею 2, 5377 га в тому числі зрошувані, 2,5377 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку № 1 зображена під номером 86/11.2. Варіант розташування та конфігурація земельних ділянок, які пропонується виділити за співвласниками зображені на плані поділу земельної ділянки. Місце розташування земельних ділянок, які виділяється за співвласника, може бути змінено за домовленістю між співвласниками з урахуванням розмірів часток. 18.11.2020 року на адресу Каховського міськрайонного суду Херсонської області надійшла заява позивача про залишення без розгляду частини позовних вимог, а саме: виділення [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташована на території Василівської сільської ради Каховського району, Херсонської області, кадастровий номер 6523580500:12:035:0011, в натурі. Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні зменшених позовних вимог наполягає. Відповідачі до судового засідання не заявились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив, будучи належним чином сповіщений про дату та місце слухання справи. Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 21.09.2017 року визнано між позивачем та відповідачами укладену між ними мирову угоду, за умовами якої:встановлено факт постійного проживання за однією адресою [PERSON] зі спадкодавцем [PERSON] на момент смерті останньої - [INFO] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташованої на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №6523580500:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . Визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташованої на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №65235 80500:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . Визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташовану на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №65235805 00:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . ( а.с.8-9). Згідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка за кадастровим номером 6523580500:12:035:0011, яка розташована на території Василівської сільської ради, Каховського району, Херсонської області, перебуває у власності [PERSON] , на підставі державного акту від 26.02.2004 ІІ-ХС 019029 ( а.с. 11-12). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, земельна ділянка за кадастровим номером 6523580500:12:035:0011, площею 10,1503 га, розташована на території Херсонської області, Каховського району, Василівської сільської ради, власником Ѕ частки значаться [PERSON] ( а.с.10). Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників ), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно ). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч .1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення ( встановлення ) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Відповідно до статті 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі ( на місцевості ) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв )» встановлення меж земельних ділянок у натурі ( на місцевості ) власникам земельних часток ( паїв ) здійснюється на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється, відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність ) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність ). Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до ч. з ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до ч. 5 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки. Згідно ч. 3,4,5 ст. 89 Земельного кодексу України, передбачено, що, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. У відповідності з п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України, у разі подання позивачем заяви про залишення позову без розгляду, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду. Відповідно до ч.2 ст.257 ЦПК України, особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно. Таким чином, вимога позивача про залишення позову без розгляду підлягає задоволенню, оскільки відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства, що визначений статтею 13 Цивільного процесуального кодексу України, особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таким чином, суд вважає, що зменшені позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved