Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

Позивач зазначив, що [INFO] помер його дідо - [PERSON], а [INFO] в м.Долина Івано-Франківської області померла його баба - [PERSON], в зв'язку з чим відкрилась спадщина за заповітом. 15.09.1990 року [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом має право, заповіла [PERSON] [PERSON] за життя виготовила будівельний паспорт на реконструкцію господарської будівлі під житло та будівельний паспорт на будівництво гаражу та прибудову веранди, кухні. Домоволодіння по [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Законодавством передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Він звертався до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак отримав відповідь про неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, оскільки не було представлено документа, який підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно. В зв'язку з неможливістю оформити спадщину за заповітом, після смерті своєї баби , виникла необхідність у зверненні до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просив визнати за ним право власності на самочинно реконструйовані господарські будівлі під житлові, а також добудовані в такому складі: житловий будинкок під літерою А, загальною площею 79,0 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у зв"язку із проведеною добудовою під літерою А1, навіс під літерою Г, загальною площею 20,3 кв.м., вбиральна під літерою В, загальна площа 1,6 кв.м., сарай під літерою Б, реконструйований під житловий будинок загальною площею 101,2 кв.м. житлова площа 31,8 кв.м., що розташовані за адресою: [ADDRESS]., з мотивів викладених в позовній заяві , просив позов задоволити. Представник Долинської міської ради в судове засідання не з»явився, однак подав заяву, в якій не заперечив щодо задоволення позову,просить справу розглядати за відсутності представника міської ради Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області в судове засідання не з»явилась, однак представила пояснення, в яких зазначила, що при вирішенні даного питання покладається на розсуд суду ,просить справу розглядати без їх участі Суд, заслухавши доводи позивача, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Матеріалами справи та в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] , [INFO], являється внуком [PERSON]. З копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 12.08.1985 року встановлено, що [PERSON] помер [INFO] (а.с.7). Фотокопією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 23.10.2012, підтверджується що [PERSON] померла [INFO] (а.с.6). Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 03.08.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори Белей Е.І., та зареєстрованого в реєстрі за № 1410, [PERSON], жительці [ADDRESS], яка є дружиною [PERSON], померлого [INFO], належить право власності на 1/2 частку в спільному майні, набутому подружжям за час шлюбу та складається з одного цегляного будинку житловою площею 31,16 кв.м., зазначеного під літерою А, з господарськими спорудами: сарай під літерою Б, туалет під літерою В, кран дворовий №1, ворота з хвірткою №2-3, огорожа №4, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.20). Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 03.08.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори Белей Е.І., та зареєстрованого в реєстрі за № 1412, спадкоємцями майна [PERSON], померлого [INFO] є в рівних частках: дружина [PERSON] та син [PERSON], проживаючі в [ADDRESS] (а.с.25). Згідно копії договору дарування від 15.09.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори Белей Е.І., та зареєстрованого в реєстрі за № 1869, встановлено, що [PERSON] подарував [PERSON], а остання прийняла у дар 1/4 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.21-23). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно-земельні ділянки та будинок з господарськими спорудами. Позивач являється єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом. Згідно копії заповіту від 15.09.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори Белей Е.І., та зареєстрованого в реєстрі за № 1868, [PERSON], жителька [ADDRESS], на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом має право, заповіла [PERSON] . (а.с.11). З даних копій Державних актів на право приватної власності на землю, виданих Долинською міською радою, встановлено, що на підставі рішень сесії Долинської міської ради від 20.05.1997 року [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,1000 гектарів, яка знаходиться в [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,0445 гектарів, яка знаходиться в м. Долина по вул.Привокзальна,21 (а.с.18-19). Копія технічного паспорта ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 22.01.2014 року підтверджує, що дане спадкове домоволодіння складається з двох житлових будинків, вбиральні, навісу, воріт, хвіртки, огорожі, і за життя [PERSON] були побудовані без відповідного дозволу господарські будівлі, зазначені в технічній документації літерами: «А», «А1», «Б», «В», «Г» та номерами: 2, 3, 4 (а.с.12-17). Згідно відповіді завідуючої Долинської міської державної нотаріальної контори № 152/01-16 від 02.04.2014 року, адресованої позивачу, для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок необхідно подати в нотаріальну контору технічний паспорт на нерухоме майно, документ про право власності на житловий будинок зареєстрований в ОКП "Івано-Франківському ОЮТІ", що належить спадкодавцю [PERSON] (а.с.46). Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ч.1 ст. 1223 Цивільного кодексу України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно зі ст.376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до п. 6 постанови Пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. В судовому засіданні встановлено, що наведені вище самочинно збудовані та незареєстровані споруди було зведено на земельній ділянці, відведеній для забудови без належного дозволу, без порушень будівельних норм. Таким чином, суд приходить до висновку, що за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудовані та незареєстровані споруди, які знаходиться в [ADDRESS]. На підставі викладеного та ст.ст.376 ч.1,1223 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved