Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про втрату права на користування житлом. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння по [ADDRESS], що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04.11.1966 року, актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень від 26.03.1987 року № 148. Крім нього, в належному йому будинку зареєстрований ще його племінник [PERSON] З 01.01.2013 року він, будучи зареєстрований в будинку по [ADDRESS], за місцем своєї реєстрації не проживає, фактичне місце проживання його невідоме. Йому необхідно зняти відповідача з реєстрації в будинку по [ADDRESS], так як він не може розпорядитися належним йому майном тільки через те, що [PERSON] значиться зареєстрованим в будинку. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в [ADDRESS]. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті "Галичина" за № 23 (5172) від 24.03.2016 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння по [ADDRESS], що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04.11.1966 року № 2023, актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень від 26.03.1987 року № 148. Крім нього в даному будинку зареєстрований ще його племінник - відповідач по справі [PERSON] Підтвердженням того, що відповідач не проживає в будинку [ADDRESS] є акти обстеження матеріально-побутових умов проживання №1712 від 31.12.2015 року та №295 від 06.02.2016 року, складені депутатом Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області, а також пояснення свідків [PERSON] та [PERSON], які пояснили що [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] з січня 2013 року. Таким чином судом достовірно встановлено, що відповідач втратив право на користування житлом, оскільки він не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин. Реєстрація відповідача у будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На переконання суду реєстрація [PERSON] у належному [PERSON] на праві власності будинку, перешкоджає у здійсненні позивачем права власності, позбавляє можливості користуватися та розпоряджатися майном на свій розсуд. На підставі ст.ст.71,72,163 ЖК України,

Outcome: approved