Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

В травні 2014 року позивач Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» звернулося в суд з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач просив суд: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться з адресою: [ADDRESS]. Вимоги вмотивовані тим, що Комунальному підприємству по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва стало відомо, що [PERSON] більше ніж шість місяців не проживає за місцем реєстрації, а саме в будинку зі статусом гуртожитку [ADDRESS]. Відповідно до рішення КМДА № 1605 від 12.09.2012 року, гуртожиток по [ADDRESS] був прийнятий до комунальної власності територіальної громади м. Києва та переданий до сфери управління Деснянської РДА. Крім того, 12.10.2012 року Деснянською РДА, було видано розпорядження № 561 «Про визначення балансоутримувача відомчого жилого фонду ПАТ «ХК «Київміськбуд», відповідно до якого вказаний вище гуртожиток був переданий на баланс КП «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва. Згідно розпорядження № 337 від 29.03.2012 року № 151 гуртожиток по [ADDRESS], був закріплений за Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва. Відповідно до ордеру № 28 від 02.07.2008 року [PERSON] отримав право на проживання в жилому приміщенні в будинку зі статусом гуртожитку за вище вказаною адресою, що підтверджується копією картки реєстрації місця проживання виданої ЖЕК № 301. З акту фактичного проживання, складеного комісією ЖЕК № 301 від 07.04.2014 року, встановлено, що [PERSON] понад шість місяців фактично не проживає в кімнаті [ADDRESS]. Станом на 07.04.2014 року за вказаною адресою проживає сім'я у складі двох осіб. В судовому засіданні представник позивача з посиланням на письмові обґрунтування позову підтримала вимоги позовної заяви та просила суд ухвалити рішення, яким задовольнити позовні вимоги повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки за адресою, зазначеною у позовній заяві, та шляхом розміщення оголошення в газету „Урядовий кур'єр", про поважність причин неявки суд не повідомив. На підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.. Вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що згідно розпорядження КМДА № 1605 від 12.09.2012 року, «Про безоплатне прийняття відомчого житлового фонду, службового житла, зовнішніх інженерних мереж ПАТ «ХК «Київміськбуд» та додатку № 1 до розпорядження виконавчого органу КМДА від 12.09.2012 року гуртожиток, що знаходиться в [ADDRESS] був переданий у комунальну власність територіальної громади міста Києва та переданий до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій. Відповідно до розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації «Про визначення балансоутримувача відомчого житлового фонду ПАТ «ХК «Київміськбуд» № 561 від 12.10.2012 року та додатку № 1 до розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації № 561 від 12.10.2012 року балансоутримувачем гуртожитку, що знаходиться в [ADDRESS] визначено Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва. Згідно розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації № 337 від 29.03.2012 року Про внесення змін до розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації від 29 березня 2012 року № 151, додатку № 3 до розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації від 29 березня 2012 року № 151 «Про закріплення майна, переданого до сфери управління Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації» гуртожиток по [ADDRESS], закріплений на праві господарського відання за Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва. Згідно ордеру №28 від 02.07.2008 року, виданого АТ ХК «Київміськбуд» ЖУ «Лівебережне» ДП «Екос» на основі спільного рішення керівництва (адміністрації), профспілкового комітету [PERSON], який працював в ВПУ-26 надано право на займання кімнати в гуртожитку по [ADDRESS] (а.с.15). Відповідач за адресою реєстрації не проживає понад шість місяців, про що свідчить акт, складений комісією ЖЕК №301 в складі інженера [PERSON], майстра [PERSON], майстра [PERSON] від 07.04.2014 року. На момент відвідування кімнати було виявлено, що в ній проживає сімя у складі двох осіб: [PERSON], [PERSON] (а.с.14). Згідно з довідкою ЖЕК - 301 від 05.08.2014 року, [PERSON] зареєстрований з 04.07.2008 року за адресою: [ADDRESS], к. 92/100. Квартплату за комунальні послуги [PERSON] не сплачує з 01.11.2012 року та не проживає за вищевказаною адресою (а.с.28). Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно вимог ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї зберігається право на житло протягом шести місяців. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до житлового приміщення перериває строк тимчасової відсутності. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, згідно ст. 72 ЖК України провадиться в судовому порядку. Зважаючи на викладене суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" Деснянського району м. Києва є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 243,60 грн. та витрати за розміщення в пресі у розмірі 420,00 грн.

Outcome: approved