Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи втратившою право на користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона ([PERSON]В.) є власником квартири №3 в будинку №8 по вул [PERSON] в м.Мукачево. Так, згідно довідки управляючої компанії ТОВ "І.Т.В. Сервіс" від 01 червня 2016 року за № 3-017121 у належній їй квартирі, зареєстрований відповідач- Кваковські [PERSON], який не є членом її сім'ї. З технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], що [PERSON] був одним з попередніх власників квартири. Так, реєстрація відповідача у вищевказаній квартирі створює їй перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні квартирою, оскільки вона змушена оплачувати комунальні послуги за утримання та обслуговування квартири і будинку з розрахунку за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб, в тому числі і відповідача, який втратив право на користування належною їй ([PERSON]) квартирою ще у 2003 році. Тому на підставі вищенаведеного звертається до суду та просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №3 в будинку №8 по вул. І.Маргітича в м.Мукачево Закарпатської області. Позивач - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити. Відповідач - [PERSON] у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час і місце розгляду справи, через оголошення в засобах масової інформації.Суд знаходить за можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно до вимог частини 4 статті 169 Цивільно - процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 224 цього Кодексу. Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно копії Договору дарування квартири від 04 листопада 2013 року, який зареєстрований приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за № 3034, [PERSON] подарував, а [PERSON], прийняла у дар, квартиру за № 3 у будинку №8, по вулиці Івана Маргітича (вулиця Московська) в місті Мукачево Закарпатської області (а.с.6-7). Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 листопада 2013 року за [PERSON], зареєстровано право власності на квартиру № 3, що в будинку №8 по вулиці Івана Маргітича в м.Мукачево (а.с.8). Згідно копії Довідки за № 017121 виданої управляючою компанією І.Т.В. Сервіс Плюс" 01 червня 2016 року, за адресою : м.Мукачево, вул.Маргітича буд.8, кв.№3, де зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.9) -2- Згідно заяв [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO], [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO] - [PERSON], за адресою: [ADDRESS], не проживає з 14 червня 2003 року і не є членом сім'ї [PERSON] (а.с.10, 11). Конституція України у статті 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено в частині 3 статті 13 Конституції України, власність зобовязує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону. Так, статтями 317, 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Права власника житлового будинку, квартири визначені статті 383 Цивільного кодексу України та статті 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. В пункті 1 статті 8 Європейська конвенція про захист прав людини та основних свобод, гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Так, Пленум Верховного Суду України у постанові Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12 квітня 1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі Договору дарування від 04 листопада 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу [PERSON] та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 листопада 2013 року, є власником квартири № 3, яка знаходиться в будинку №8 по вул. Івана Маргітича в м.Мукачево. Крім неї, в даній квартирі, також зареєстрований [PERSON], [INFO], але за вищевказаною адресою не проживає, що позивачем доведено та стверджується заявами [PERSON] та [PERSON], а відповідачем не спростовано. З урахуванням наведеного, всебічного, об'єктивного та безпосереднього дослідження доказів в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - підлягають до задоволення. Згідно статті 88 Цивільно - процесуального кодексу України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved