Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

В листопаді 2014 року [PERSON] звернувся в суд із позовом до територіальної громади м. Щорс в особі Щорської міської ради Чернігівської області, [PERSON] про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що [INFO] року помер його батько [PERSON], що був зареєстрований та постійно проживав в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. За життя його батько не зробив заповідальне розпорядження. Інший спадкоємець, рідний брат позивача, [PERSON], фактично прийняв спадщину, оскільки проживав та був прописаний в даному будинку разом із спадкодавцем на день його смерті та має право на ? частину житлового будинку. Спадкодавець на день смерті в зареєстрованому шлюбі не перебував. Отримати свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку позивач не може, оскільки відсутня первинна реєстрація прав власності на житловий будинок та правовстановлюючий документ на житловий будинок. Сторони в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи вони повідомлені належним чином. В адресованій суду заяві представник позивача [PERSON] підтримала позов, просить розглянути справу без її участі. В судовому засіданні представник відповідача Щорської міської ради Щорського району Чернігівської області ради відсутній, але від них надійшла заява в який вони не заперечують проти задоволення позову. Просять провести розгляд справи у їх відсутність. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні був відсутній. Заперечень на позов не надав. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі і які належним чином повідомлені про час розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних письмових доказів. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. Батько позивача [PERSON], помер [INFO] року. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Інший спадкоємець, рідний брат позивача, [PERSON], фактично прийняв спадщину, оскільки проживав та був прописаний в даному будинку разом із спадкодавцем на день його смерті та має право на ? частину житлового будинку. Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що відсутня первинна реєстрація прав власності на житловий будинок та правовстановлюючий документ на житловий будинок . Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно технічної документації, складеної КП Чернігівське МБТІ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS], був збудований до 5.08.1992 року. Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів будівництва, які діяли на час відкриття спадщини, по об'єктах, що збудовані до 5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності необхідний висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Здача в експлуатацію вказаних об'єктів не вимагалася, як і не вимагається Постановою КМУ від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт". За життя [PERSON] не зареєстрував належне йому право власності на домоволодіння, збудоване за відсутності належних документів, що дозволяли здійснити забудову, в зв'язку з чим позивач не має можливості скористатися належним йому правом на отримання спадщини. В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивача на успадкування домоволодіння померлого перебуває у невизнаному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за померлим батьком, що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на нього. Оскільки суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку -правоохоронну, суд має задовольнити позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на спадкове домоволодіння. За таких обставин, позов слід задовольнити.

Outcome: approved