Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності № 13949 та договору дарування частки квартири від 13.11.2014 року, вона є власницею приватизованої трьохкімнатної квартири [ADDRESS] Зазначила, що в вказаній квартирі крім неї є зареєстрованим її брат відповідач по справі - [PERSON] З 2014 року відповідач в належній їй квартирі не проживає, на її звернення, щодо добровільного зняття з реєстрації відмовляється, пояснюючи свою відмову втратою будь - якої необхідності для вчинення певних дій, оскільки постійно проживає в іншому населеному пункті та має інше житло. Однак, для неї як власниці житла наявність іншої зареєстрованої особи, яка в будинку не проживає, створює певні додаткові витрати по його утриманню та певні обмеження, щодо його розпорядженням. Позивач в судове засідання не з"явилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з,явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином - судовою повісткою та оголошення на офіційному веб сайті суду. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами. Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що стверджується копією свідоцтва про право власності на житло № 13949 від 08.04.2010 року, виданого Коростенським виконкомом міської ради народних депутатів та договором дарування частки квартири 13.11.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С., витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією технічного паспорта на квартиру (а.с. 6-12 ). В даній квартирі зареєстрований відповідач по справі - [PERSON], [INFO] - рідний брат позивачки. ( довідка а.с. 13). Відповідач в квартирі, що належить позивачці, з моменту укладання дарування частки квартири не проживає без поважних причин, що стверджується даними актів від 27.12.2017 року, від 20.04.2018 року складеного сусідами позивача ( а.с. 14-15). Будь-яких доказів на спростування цих актів відповідачем не подано. Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321, 386 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає в будинку, що належить позивачу без поважних причин з 2014 року, а тому він втратив право на користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved