Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS]. Свої вимоги мотивували тим, що вони є власниками вищезазначеного будинку, відповідач, який зареєстрований у будинку, з 2003 року, в ньому жодного часу не проживав, а постійно мешкає у своїх батьків за адресою: [ADDRESS], участі в утриманні будинку не приймає, належне йому майно, особисті речі та документи за вказаною адресою відсутні. В судове засідання позивачі не з'явилися, надавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі, вказавши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач, будучи повідомленим про день та час розгляду справи за місцем проживання, в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав, а тому суд визнав можливим провести заочний розгляд справи, враховуючи те, що позивачі проти цього не заперечують. Третя особа - [PERSON], будучи повідомленим належним чином про день та час розгляду справи в судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Згідно договору дарування від 31 травня 2005 року [PERSON] подарував, а [PERSON] та [PERSON] прийняли в дар ? частину [ADDRESS] (а.с. 7) і згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить по ? частині будинку за вказаною адресою (а.с. 4). Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі встановлено, що [PERSON] та [PERSON] належить по ? частині будинку [ADDRESS] (а.с. 5, 6). За повідомленням КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в частці 1/4 за кожним. Відповідно до довідки № 282 від 06.02.2017 року, виданої Іванівською сільською радою Чернігівського району, Чернігівської області, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], і до складу його сім'ї входить [PERSON] (а.с. 8). Факт реєстрації, але фактичного не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом, складеним 06 лютого 2017 року комісією у складі депутата Іванівської сільської ради Махній-Деревянко І.А. та сусідів [PERSON], [PERSON] (а.с. 9). У відповідності до довідки Іванівської сільської ради Чернігівського району та області № 690 від 06.04.2017 [PERSON], зареєстрований в [ADDRESS], але з моменту набуття права власності на житловий будинок [PERSON] за вказаною адресою не проживає. Як слідує з договору дарування 1/2 частини будинку від 31 травня 2005 року [PERSON] мав у власності 1/2 частину житлового будинку з 23 травня 2003 року та по 31 травня 2005 року. Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивачів, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачам, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved