Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Квартира на даний час не приватизована. Позивач зазначає, що з відповідачем [PERSON] вони перебували у зареєстрованому шлюбі і він як член сім»ї був зареєстрований у вищевказаній квартирі. Рішенням Зачепилівського районного суду Харківської області від 29.10.2014 року шлюб між сторонами було розірвано. Як запевняє [PERSON] реєстрація відповідача [PERSON], як проживаючого у її квартирі, є суттєвою перешкодою як для здійснення її права володіння, користування та розпорядження квартирою як своєю власністю, так і для здійснення її прав як власника квартири на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам. Позивач вказує, що вона не бажає мати відповідача як мешканця її квартири ні на правах члена її сім"ї, ні як квартиранта, ні як тимчасово проживаючу особу, тому вона вимушена звернутися до суду з позовом про примусове зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Позивач просить суд визнати відповідача [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, його було сповіщено про дату судового засідання в газеті «Слобідський Край» від 24.03.2015 року, але заперечень проти позову він до суду не надіслав, як і не надіслав своєї думки про те чи визнає він позов чи ні. Тому суд, враховуючи згоду позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Від Зачепилівської селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, заперечень проти позову [PERSON] не надходило. Представник Зачепилівського районного сектору ГУДМСУ в Харківській області в судове засідання не з»явився, заперечень проти позову [PERSON] до суду не надходило, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі на підставі наявних доказів. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] вказала, що вона є сусідкою позивача по квартирі, добре знає її сім»ю, підтвердила, що колишній чоловік позивача [PERSON] більше року не проживає в її квартирі, його особистих речей та майна в ній вона не бучила. Суд, вислухавши позивача, свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи: · копію паспорта, пенсійного посвідчення та ідентифікаційного номера позивача, · копію рішення суду про розірвання шлюбу від 29.10.2014 року, · довідку № 466 від 15.10.2014 року видану Забаринською сільською радою в тім, що [PERSON] з березня 2013 року проживає без реєстрації в [ADDRESS], · копію свідоцтва про одруження, · довідку № 1250 від 30.10.2014 року видану Зачепилівською селищною радою в тім, що [PERSON] зареєстрований, але не проживає за адресою [ADDRESS] · довідку від 08.04.2015 року видану Зачепилівською селищною радою в тім, що багатоквартирний будинок [ADDRESS] являється власністю Зачепилівської громади та знаходиться на балансі і обслуговується Зачепилівським ВУЖКГ, · копію акта депутата Зачепилівської селищної ради від 30.10.2015 року, згідно якого в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON], а зареєстрований [PERSON] з 2008 року за даною адресою не проживає, оскільки переїхав жити в [ADDRESS] приходить до висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити, виходячи з наступних підстав. Ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає , що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осі. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі позивачем був зареєстрований відповідач [PERSON], який не є його членом сім»ї, і більше року в ній не проживає, тому він втратив своє право на користування житлом, отже підлягає зняттю з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: approved