Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON], який діє на підставі довіреності від 14.05.2014 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №634, звернувся з названим позовом в суд і просив визнати за ним, в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO], [PERSON], право власності на спадкове майно: житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 80,30 кв.м, житловою (основною) - 45,70 кв.м, з належними до нього надвірними побудовами та спорудами: погрібом з шийкою, прибудовою, сараєм, убиральнею, літньою кухнею, сараєм, ворітьми із хвірткою, огорожею, ганком, колодязем; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, діл. 408, площею 3,5470 га, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №444704 від 26.11.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №361; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, діл. 408, площею 0,5047 га, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №510798 від 07.11.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №010633200213. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді: житлового будинку [ADDRESS]; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5470 га, розташованої на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,5047 га, розташованої на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та грошові вклади. Йому, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5470 га, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області нотаріусом відмовлено через відсутність витягу з Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області нотаріусом відмовлено, оскільки державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку видано після смерті спадкодавця [PERSON] Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від нього не надходило. Представник позивача [PERSON]. - [PERSON], який діє на підставі довіреності від 14.05.2014 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №634, в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх. Відповідач - Помоклівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав. Після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді: житлового будинку [ADDRESS], в якому спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований і на його ім'я було відкрито особовий рахунок; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5470 га, розташованої на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,5047 га, розташованої на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошових вкладів в Ощадному державному банку. На грошові вклади позивачу [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, який відповідно до ст. 1268 ЦК України звернувся в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Іншими спадкоємцями, крім позивача, є його сестра та брат - [PERSON] і [PERSON], які відмовились від прийняття спадщини шляхом подання заяви в нотаріальну контору. Позивачу [PERSON]., як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5470 га, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області нотаріусом відмовлено через відсутність витягу з Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області нотаріусом відмовлено, оскільки державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку видано після смерті спадкодавця [PERSON] Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого виконком Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 19.01.2006 року, копією свідоцтва про народження [PERSON], випискою з погосподарської книги №1 по Помоклівській сільській раді на 2006 - 2010 роки за №233 від 18.06.2014 року, технічним паспортом на одноквартирний житловий будинок [ADDRESS] за №125 від 04.06.2014 року, копією державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №444704 від 22.11.2002 року, виданого на ім'я [PERSON], копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №510798 від 07.11.2006 року, виданого на ім'я [PERSON], копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори за №1528/02-31 від 18.06.2014 року, за №1542/02-31 від 18.06.2014 року і за №1543/02-31 від 18.06.2014 року, довідками з управління Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі №06-10/2300 від 28.05.2014 року і №06-10/2674 від 01.07.2014 року, копією заповіту від 25.10.2005 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією спадкової справи №619 за 2006 рік, після смерті, [INFO], [PERSON]. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Житловий будинок [ADDRESS], побудований в 1958 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS]. За законодавством, що діяло на той період, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно служили записи будівель в господарських книгах сільської ради. Виписка з погосподарської книги №1 за 2006 - 2010 роки Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області свідчить про відкриття особового рахунку [NUMBER] на ім'я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], що підтверджує право володіння спадкодавцем [PERSON] зазначеним будинковолодінням. З огляду на вищевикладене, спадкодавець [PERSON] володів будинковолодінням [ADDRESS], тобто йому належало право власності на зазначене будинковолодіння. Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави 10 Розділу ІІ „Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Згідно листа №06-10/2300, виданого 28.05.2014 року управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, надати Витяг з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку, право власності - не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянку, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи. В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України „Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №444704, виданого 26.11.2002 року на ім'я [PERSON], вбачається, що право власності його на земельну ділянку площею 3,5470 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницькому Київської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №361. З огляду на вищевикладене слідує, що позивачу [PERSON]., після смерті, [INFO], [PERSON], перейшло право власності на земельну ділянку площею 3,5470 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницькому Київської області. З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №510798, виданого 07.11.2006 року на ім'я [PERSON], після його смерті, [INFO], вбачається, що право власності його на земельну ділянку площею 0,5047 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницькому Київської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010633200213. Оскільки спадкодавець [PERSON] виконав всі дії для отримання державного акту на право приватної власності на землю та подано заяву про виготовлення державного акту, а обов'язок щодо виготовлення цього документу лежить на компетентному органі, то несвоєчасне виконання компетентним органом своїх обов'язків не позбавляє громадянина на отримання у власність земельної ділянки, відтак і на спадкування цієї земельної ділянки. В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З врахуванням вищевстановлених обставин, до позивача [PERSON]., відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право власності на: житловий будинок [ADDRESS], на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5470 га і на земельну ділянку площею 0,5047 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницькому Київської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved