Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить 11/20 житлового будинку № 21 по вулиці Чернишевського (нова назва вулиці - [PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області, яку він отримав на підставі договору дарування частини будинку від 10 липня 2003 року. В будинку крім позивача зареєстрований попередній власник [PERSON] Відповідач у вищевказаному будинку не проживає з моменту укладення договору дарування, тобто з липня 2003 року, в ньому відсутні будь-які його особисті речі. На неодноразові звернення позивача добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не реагував. Факт реєстрації останнього в належному [PERSON] будинку перешкоджає користуватися пільгами по утриманню будинку, оформленню субсидії та повноцінно розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном. За наведених обставин, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, позивач пояснив, що являється власником 11/20 частини будинку № 21 по вулиці Чернишевського (нова назва вулиці - [PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області, на підставі договору дарування від 10 липня 2003 року. Колишній власник [PERSON] не проживає в будинку з моменту укладення договору, але добровільно виписатись в будинку відмовляється. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, [PERSON], будучи у встановленому законом порядку повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до\~статті 321 ЦК України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Згідно з вимогами\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Відповідно до вимог статтей 156, 157 ЖК УРСР, з урахуванням положень статті 405 ЦК України право члена сім"ї власника будинку (квартири) користуватися житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на майно. Виникнення прав членів сім"ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власника на цей будинок, а припинення права власності на будинок припиняє право членів її сім"ї на користування будинком. При цьому згідно з статтями 317, 319, 383 ЦК України власник, якому належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і які є непорушними, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку серії ВАК №979663 від 10 липня 2003 року [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар 11/20 частини будинку № 21 по вул.Чернишевського в м. Шепетівка Хмельницької області. Дані обставини підтверджуються також витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 4732709 від 14 вересня 2004 року. Згідно витягу з рішення № 8 від 31 липня 2014 року про перейменування вулиць та провулків міста Шепетівки вулиця Чернишевського вула перейменована на вулицю [PERSON]. Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої 26 грудня 2017 року та витягу з домової книги вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO] з 22 жовтня 1997 року. Як вбачається з даних акту від 02 січня 2018 року, складеного комісією у складі голови квартального комітету та сусідів з будинків № 18, 19, 22 по вул.Ігоря Ляшенка в м. Шепетівка, відповідач [PERSON] фактично не проживає за вищевказаною адресою, комунальними послугами не користується. [PERSON] не являється членом сім?ї власника будинку, а з часу припинення права власності на будинок № 21 по вулиці Чернишенського (нова назва - [PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області, у відповідача також припинилось право на користування вказаним будинком. За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.\~\~

Outcome: approved