Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

15.08.2016 року до Городоцького районного суду Львівської області звернувся [PERSON] з позовом\~ до [PERSON], [PERSON] в інтересах неповнолітньої [PERSON], треті особи: [PERSON], Городоцька міська рада, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авіатор-96», Служба у справах дітей Городоцької РДА Львівської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтовує тим, що є наймачем квартири [ADDRESS]. Власником вказаної квартири є Городоцька міська рада Львівської області, однак житловий будинок №96 знятий з балансу Управління будинками №2 та переданий на баланс ОСББ «Авіатор-96» (а.с.16). Квартира за №17 складається з двох кімнат, кухні, ванни, туалету, коридору, житловою площею 26 м. кв. У цій квартирі окрім позивача проживають і зареєстровані: [PERSON] 11.06.1977р.н. (дочка), [PERSON] 2007р.н. (онука), а також значаться зареєстрованими, але не проживають [PERSON] 1986р.н. (син) та [PERSON] 27.12.2002р.н. (онука). Між тим, відповідач [PERSON] вибув з власної волі із спірної квартири ще в 2011році на постійне місце проживання в [INFO]. Онука [PERSON] з 2012 року проживає разом із своїм батьком [PERSON] (відповідачем у справі) в с. Зимна Вода, вул. Гонти, 13, що підтверджено актом обстеження житлово-побутових умов від 09.08.2016р. та рішенням комісії з питань захисту прав дитини Пустомитівської РДА Львівської області №143 від 02.08.2011р. (а.с.17-18). Після вибуття із вказаного житлового приміщення [PERSON] та [PERSON] не навідуються до квартири, будь-які їхні особисті речі або документи відсутні, будь-яких витрат по утриманню квартири №17, в т.ч. по оплаті комунальних послуг [PERSON] та законний представник неповнолітньої [PERSON] не несуть, втратили будь-який зв'язок із спірним житлом. Та обставина, що відповідачі з власної волі більше пяти років залишили спірну квартиру має підтвердження актами обстежень житла від 08.10.2013р., 19.11.2013р., 23.12.2013р., 18.06.2016р., 18.07.2016р. (а.с.9-15). Разом з тим, прописка [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] обмежує права позивача як наймача, оскільки він несе витрати по квартплаті та по утриманню житла також за вказаних осіб, які в квартирі фактично не проживають та вказаними послугами не користуються. [PERSON] не може оформити субсидію на комунальні послуги, змушений переплачувати комунальні послуги за відповідачів, що ставить його в скрутне матеріальне становище, а тому позивач не бажає щоб відповідачі надалі були зареєстровані чи проживали у вказаній квартирі. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, додали, що при телефонній розмові з [PERSON] останній повідомив про небажання з»явитися до суду, рішення йому не цікаве. Заперечень не надав. (а.с.34). Відповідачі та треті особи Городоцька міська рада, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авіатор-96» в суд не з»явилися,\~ хоч були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи (а.с.31-32, 34,36,42-43,46,48 ). Третя особа - [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги позивача, оскільки відповідачі з 2011-2012 рр. не проживають у вищевказаній квартирі. Третя особа-\~ Служба у справах дітей Городоцької РДА Львівської області подали до суду заяву про розгляд справ у їх відсутності та вказали, що заперечують у задоволенні данного позову, оскільки у квартирі зареєстрована малолітня дитина [PERSON], [INFO] (а.с.33). Відповідно до ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. Заслухавши позивача, його представника та третю особу, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.\~\~\~ Спір витікає з цивільних правовідносин, що регулюються Житловим та Цивільним законодавствами України. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Позивач по справі [PERSON] є законним наймачем квартири за №17 по вул. Авіаційній, 96 в м. Городок Львівської області, даний факт підтверджено ордером (а.с.7,16). Згідно довідки ОСББ «Авіатор-96» №14 від 02.07.2016р. в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (дочка), [PERSON] (онука), а також значаться зареєстрованими, але не проживають [PERSON] (син) та [PERSON] (онука) (а.с.8). З актів обстеження житла від 08.10.2013р., 19.11.2013р., 23.12.2013р., 18.06.2016р., 18.07.2016р. (а.с.9-15), яким є квартира №17 в м. Городок по вул. Авіаційна, 96 Львівської області, в якій позивач є наймачем, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають в цій квартирі за вищевказаною адресою. Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 107 ЖК УРСР встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї\~ на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення\~ вважається розірваним з дня вибуття. Згідно роз'яснень постанови Пленуму\~ Верховного суду України № 2 від 12.04.1985р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Відповідно до ст.15 ч.1 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях; 4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] не користувався житлом за місцем своєї реєстрації більше п»яти років, виїхав в Жидачівський район Львівської області (а.с.34), позов стосовно нього підлягає задоволенню. Щодо неповнолітньої [PERSON], 27.12.2002р.н., про визнання її такою, що втратила право користуванняжитлом у квартирі [ADDRESS] позов не може бути задоволено, оскільки за вказаною адресою зареєстрована її мати [PERSON], яка не позбавлена батьківських прав. Відповідно до ч.2 ст. 156 Житлового Кодексу УРСР на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника житла не потрібно. Оцінюючи зазначені докази, та те, що у спірній квартирі зареєстрована малолітня онука позивача [PERSON], 27.12.2002р.н., суд вважає позов підлягаючим частковому задоволенню. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України та

Outcome: partial