Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] подав на розгляд суду позовну заяву до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Косівський районний сектор ДМС України в Івано-Франківській області, Смоднянська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не зявився, до суду надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує повністю, а справу просить розглядати без його участі. З позовних вимог вбачається, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Смодна, вул. Л. Українки, 28, Косівського району, Івано-Франківської області. Даний житловий будинок він отримав за договором дарування. Після укладення договору дарування житлового будинку та реєстрації права власності в Коломийському МБТІ, попередній власник будинку разом із членами своєї сім'ї виїхали з будинку та були зняті з реєстраційного обліку. Проте, відповідачка [PERSON] до цього часу не знялася з реєстраційного обліку. В зазначеному будинку вона фактично не проживає з квітня 2002 р. Він придбав даний будинок для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї. Реєстрація на постійне місце проживання відповідачки в його будинку заважає йому повноцінно користуватись будинком. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідачка повернеться в будинок та може вимагати надати їй місце для проживання. Просить позов задоволити. Відповідачка, [PERSON], в судове засідання не з"явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у звязку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи Косівського районного сектора ДМС України в Івано-Франківській області в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи Смоднянської сільської ради Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника. Заперечень проти позову не мають. Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення за наступних підстав: Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 839 кв.м., що знаходяться за адресою: с.Смодна, вул. Л.Українки, 28, Косівського району, Івано-Франківської області на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки серії АЕР № 554391 від 12.04.2002 року (а.с.6). Згідно актів обстеження житлового будинку на факт проживання чи відчутності проживання виданих Смоднянською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 30.03.2016 року, від 18.05.2016 року, від 05.06.2016 року, від 12.07.2016 року, 05.08.2016 року (а.с.7-11), вбачається, що [PERSON] зареєстрована в [INFO], але фактично не проживає в даному господарстві з липня 2002 року, при обстеженні не виявлено її власних речей та предметів побуту. Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачка відсутня без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то\~\~суд вважає, що вона втратила право на користування цим будинком. Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть. З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком. А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити. На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та

Outcome: dismissed