Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

КП «ЖЕО» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач згідно договору купівлі-продажу квартири від 06.08.2005 р. та рішення апеляційного суду Миколаївської області від 02.11.2011 р. є власником однієї кімнати житловою площею 5,52 кв. м. у двокімнатній квартирі [ADDRESS], але в порушення чинного законодавства України остання не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, які надаються їй КП «ЖЕО» у зв'язку з чим за період з березня 2013 по жовтень 2014 року включно утворилася заборгованість в сумі 691,08 гривень. Просить суд стягнути з відповідача на користь КП «ЖЕО» заборгованість за житлово-комунальні послуги та судові витрати: судовий збір - 243,60 гривень та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик до суду відповідача - 220 гривень. В судове засідання представник позивача не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує . Відповідач в судове засідання не з'явилася, але телефонограмою повідомила, що позовні вимоги визнає повністю та просить розглянути справу без її участі. У зв'язку з тим, що відповідач раніше не з'являлася до суду для участі у розгляді даної справи, судом було прийнято рішення повідомити останню про день та час розгляду справи через оголошення в в пресі. Дане оголошення було опубліковано в газеті «Рідне Прибужжя» № 5 (3344) від 29.01.2015 р. Під час розгляду справи по суті встановлено, що [PERSON] є власником однієї кімнати житловою площею 5,52 кв. м. у двокімнатній квартирі [ADDRESS] (а. с. № 5). Особовий рахунок відкритий на ім'я відповідача (а. с. № 10). Судом встановлено, що договір про надання послуг з обслуговування будинку, в якому розташована житлова кімната відповідача, та прибудинкової території між сторонами не укладався, однак КП «ЖЕО» як балансоутримувач виконує роботи з утримання будинку. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією також є реальне надання позивачем послуг та їх отримання відповідачем. У разі відсутності укладених договорів з комунальними підприємствами, обсяг прав та обов'язків сторін, які відповідно до ст. 11 ЦК України виникають також з дії та вчинків осіб, визначається чинним законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги із споживачами цих послуг. Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. КП "ЖЕО" надає житлово-комунальні послуги згідно рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 193 "Про затвердження переліку мінімально-необхідних послуг з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій м. Южноукраїнська" від 09.06.2010 р., рішень № 159 від 27.05.2009 р., № 171 від 25.05.2011 р., № 484 від 28.12.2011 р., № 138 від 16.05.2012 р. та № 282 від 15.08.2012 р. "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", "Вивезення побутових відходів». Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку (ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р.) Відповідно до вимог ст. 151 ЖК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач зобов'язана оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Вивчивши матеріали справи, враховуючи позиції сторін, аналізуючи положення чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь КП "Житлово-експлуатаційне об'єднання' підлягають стягненню судові витрати: судовий збір в розмірі 243,60 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом (а. с. № 1,2), та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик до суду відповідача в розмірі 220 гривень.

Outcome: approved