Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

В березні 2014 року [PERSON] звернувся в суд із позовом до територіальної громади с. Стара Рудня Щорського району в особі Староруднянської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що [INFO] померла [PERSON], що була зареєстрована та постійно проживала в [ADDRESS]. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. За життя [PERSON] склала заповіт яким все своє майно заповіла позивачу, [PERSON] та [PERSON], які відмовились від спадщини на його користь склавши відповідні заяви завірені державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців крім неї немає. Спадкодавець на день смерті у зареєстрованому шлюбі не перебувала. Оформити право власності у нотаріальному порядку не може оскільки відсутня первинна реєстрація прав власності на житловий будинок та правовстановлюючий документ на житловий будинок. Сторони в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи вони повідомлені належним чином. В адресованій суду заяві представник позивача [PERSON] підтримала позов, просить розглянути справу без її участі. В судовому засіданні представник відповідача Староруднянської сільської ради Щорського району Чернігівської області ради відсутній, але від них надійшла заява в який вони не заперечують проти задоволення позову. Просять провести розгляд справи у їх відсутність. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі і які належним чином повідомлені про час розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних письмових доказів. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. [PERSON], померла [INFO], що була зареєстрована та постійно проживала в [ADDRESS]. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. За життя померла [PERSON] розпорядилась своїм майном склавши заповіт відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу, [PERSON] та [PERSON], які відмовились від спадщини на його користь склавши відповідні заяви завірені державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори. Інші спадкоємців немає . Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що воно не було належно зареєстроване. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно технічної документації, складеної КП Чернігівське МБТІ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] був збудований до 5.08.1992 року. Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів будівництва, які діяли на час відкриття спадщини, по об'єктах, що збудовані до 5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності необхідний висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Здача в експлуатацію вказаних об'єктів не вимагалася, як і не вимагається Постановою КМУ від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт". За життя [PERSON] не зареєструвала належне їй право власності на домоволодіння, збудоване за відсутності належних документів, що дозволяли здійснити забудову, в зв'язку з чим позивач не має можливості скористатися належним йому правом на отримання спадщини. В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивача на успадкування домоволодіння померлого перебуває у невизнаному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за померлою, що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на нього. Оскільки суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку -правоохоронну, суд має задовольнити позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на спадкове домоволодіння. За таких обставин, позов слід задовольнити.

Outcome: approved