Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

[PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах [PERSON] звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на житло в порядку приватизації. У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. На підставі рішення виконавчого комітету Новомихайлівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області від 21.09.2011 р. № 96 [PERSON] видано ордер на квартиру [ADDRESS], яка знаходиться на балансі Новомихайлівської сільської ради. [PERSON] з 1985 р. по 2010 р. проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], а з 05.05.2010 р. проживає і зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Крім [PERSON] в цій квартирі також проживає і зареєстрована її малолітня донька - [PERSON], [INFO]. Відповідно до Технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], житлова площа квартири складає 27,2 кв.м., загальна площа - 43,8 кв.м. Дана квартира складається і двох жилих кімнат. Позивач [PERSON], зверталась до органу приватизації за місцем проживання (відповідача) з приводу приватизації вказаної квартири, надавши необхідні для цього документи, однак їй було відмовлено у зв'язку з тим, що не надано довідку з попередніх місць проживання (після 1992 року) щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду, тому рекомендовано звернутись до суду відповідно до ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Відповідно до п. 18. "Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян", затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12,2009 р., громадянином до органу приватизації подаються: - оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; - копію документа, що посвідчує особу; - технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; - довідка про склад сім'ї та займані приміщення; -копія ордера про надання жилої площі; -документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; -копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; -заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. За неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників. Відповідно до п. 20 Положення документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка з попередніх місць проживання (після 1992 року) щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду. Позивачка вважає, що така відмова є порушенням її права на приватизацію державного житлового фонду, так як факт невикористання нею права на приватизацію житла, шляхом надання відповідної довідки, вона не може підтвердити у зв'язку з тим, що останнім місцем її проживання було м.Донецьк, яке на тепер є тимчасово окупованою територією. [PERSON] є громадянином України, проживає у зазначеній вище квартирі з малолітньою донькою, іншого, житла у власності або постійному користуванні не має. Позивач не використав право на безоплатну приватизацію житла, що підтверджено зокрема відсутністю відповідних відміток. Відносини у сфері реалізації прав власності в порядку приватизації державного житлового фонду регулюються зокрема Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", "Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян", затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12,2009 р. Відповідно до ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду (далі- приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних, будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється зокрема шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Відповідно до ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», якщо загальна площа квартир (будинків), що підлягають приватизації, відповідає площі, передбаченій абзацом другим статті 3 цього Закону, зазначені квартири (будинки) передаються наймачеві та членам його сім'ї безоплатно. До членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. Відповідно до ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Згідно ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожен має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, згідно ст. 16 ІДК України є визнання права. Згідно з пунктом 2 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.95 року судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про передачу в приватну власність майна, яке за законом .підлягає відчуженню громадянину (зокрема: відповідно до ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" підлягають передачі сім'ям наймачів квартири (будинки) та належні до них господарські споруди і приміщення). Судами розглядаються й інші позови, пов'язані з охороною права приватної власності. Відповідні положення щодо захисту права приватної власності поширюються також і на особу, яка хоча не є власником, але володіє майном з підстав, передбачених законом чи договором. Згідно із ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовна заява є законною та такою, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved