Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

ВАТ «Трест Житлобуд-1» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], в якому просить зняти з реєстрації [PERSON] в гуртожитку, за адресою: [ADDRESS], який належить ВАТ «Трест Житлобуд-1». Позивач посилається на те, що згідно зі ст. 127 Житлового кодексу України гуртожитки використовуються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян в період роботи або навчання. Позивач вважає, що оскільки [PERSON], який був у 2000 році вселений в гуртожиток без спеціального ордера, таким чином відсутність ордера на вселення приміщення не створює будь-яких законних підстав. Крім того, відповідач з 2001 року добровільно звільнив займане койко-місце. Тому у позивача не має підстав для збереження за відповідачем койко-місця і в зв'язку з чим, позивач просить суд зняти відповідача з реєстрації в гуртожитку за адресою: [ADDRESS]. У содовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, надала пояснення відповідно до викладених у позові вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки до суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] належить ВАТ «Трест Житлобуд-1» на праві приватної власності, знаходиться на його балансі, що підтверджується Наказом № 730-П від 29.07.1994 р. регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківської області, Актом прийому-передачі майна від 25.06.1996 р. та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14493681 від 10.05.2007 р., реєстраційний номер 18789465, виданий Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» та обслуговується Дочірнім підприємством «Житлово-комунальна контора» ВАТ «Трест Житлобуд-1» . Згідно ст.127 Житлового кодексу України гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач у 2000 році був вселений в гуртожиток, який належить позивачу та йому була надана реєстрація за даною адресою. Однак, у 2001 році відповідач добровільно виселився з гуртожитку, адміністрацію „Трест Житлобуд-1" про виселення не повідомив. За місцем реєстрації, а саме по [ADDRESS] не з'являвся на протязі 8 років. Адміністрація ДП „ЖКК" ВАТ „Трест Житлобуд-1" були складені акти про встановлення факту не проживання від 11.06.2009р., 19.03.2009р., 06.01.2009р. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття особи на постійне місце проживання в інше житлове приміщення, особа втрачає право не тільки фактичного володіння житлом, а також право відноситься до нього як до свого постійного місця проживання. Договір найму з такою особою визнається розірваним з дня вибуття. Таким чином, відповідач втратив право на користування приміщенням у гуртожитку по [ADDRESS] з 1999 року та підлягає зняттю з реєстрації по вищевказаному адресу. На підставі викладеного ст.ст.: 107, 127, 129 Житлового кодек\-су України та

Outcome: approved