Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-03 00:00:00

В жовтні 2019 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати недійсним договір дарування від 25.12.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. та зареєстрований за №15111; визнати за ним право власності на земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: 5123755800:01:002:2401; 5123755800:01:002:2402; 5123755800:01:002:2403; 5123755800:01:002:2404; 5123755800:01:002:2405; 5123755800:01:002:2406; 5123755800:01:002:2407; 5123755800:01:002:2408; 5123755800:01:002:2409; 5123755800:01:002:2410; 5123755800:01:002:2411; 5123755800:01:002:2412; 5123755800:01:002:2413; 5123755800:01:002:2414; 5123755800:01:002:2415; 5123755800:01:002:2416; 5123755800:01:002:2417; 5123755800:01:002:2418; 5123755800:01:002:2419; 5123755800:01:002:2420. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що 25.12.2009 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір дарування, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняла в дарунок земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: 5123755800:01:002:2401; 5123755800:01:002:2402; 5123755800:01:002:2403; 5123755800:01:002:2404; 5123755800:01:002:2405; 5123755800:01:002:2406; 5123755800:01:002:2407; 5123755800:01:002:2408; 5123755800:01:002:2409; 5123755800:01:002:2410; 5123755800:01:002:2411; 5123755800:01:002:2412; 5123755800:01:002:2413; 5123755800:01:002:2414; 5123755800:01:002:2415; 5123755800:01:002:2416; 5123755800:01:002:2417; 5123755800:01:002:2418; 5123755800:01:002:2419; 5123755800:01:002:2420. На день звернення до суду відповідач не зареєструвала належним чином право власності на вищевказані земельні ділянки та фактично не використовує їх, не відвідує, земельні ділянки знаходяться у занедбаному стані, у червні 2019 р. відповідач повідомила позивача про небажання утримувати земельні ділянки та відмову від них. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду. Позивач та його представник у судове засідання не з"явилися, представник позивача через канцелярію суду подав клопотання про розгляд справи у порядку письмового провадження. Відповідач у судове засідання не з"явилася, надіслала до суду відзив, у якому зазначила, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до ст. 200 ч. 3 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши письмові докази у справі вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 25 грудня між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. та зареєстрований за №15111, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняла в дарунок: земельну ділянку загальною площею 0,0796 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2401; земельну ділянку загальною площею 0,0796 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2402; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2403; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2404; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2405; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2406; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2407; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2408; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2409; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2410; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2411; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2412; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2413; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2414; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2415; земельну ділянку загальною площею 0,0985 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2416; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2417; земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2418; земельну ділянку загальною площею 0,0796 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2419; земельну ділянку загальною площею 0,2717 га, розташовану на території Таїровської селищної ради, масив «Калиновий», по [ADDRESS] , кадастровий номер 5123755800:01:002:2420; Вказані земельні ділянки належали [PERSON] на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку: ЯИ №699037, ЯИ №699038, ЯИ №699039, ЯИ №699040, ЯИ №699041, ЯИ №699042, ЯИ №699043, ЯИ №699044, ЯИ №699045, ЯИ №699046, ЯИ №699047, ЯИ №699048, ЯИ №699049, ЯИ №699050, ЯИ №699051, ЯИ №699052, ЯИ №699053, ЯИ №699054, ЯИ №699055, ЯИ №699056. Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 ЦК України. Ч. 3 ст. 215 ЦК України встановлено, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Згідно ч. 5 чт. 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Однак, Відповідач не маючи на меті реального настання правових наслідків не здійснив державну реєстрацію прав на земельні ділянки, що були предметом оскаржуваного правочину. Як встановлено ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Статтею 125 ЗК України в редакції від 15.12.2009 р., що була чинна на момент укладення договору, встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Враховуючи вищевикладене, а також, що відповідачка у встановлений законом порядок, не зареєструвала право власності на спірні земельні ділянки, всупереч вищевказаним нормам цивільного права, тобто не набула право власності та права постійного користування земельними ділянками за договором дарування від 25.12.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. та зареєстрованого за №15111, враховуючи визнання позову відповідачем, у зв"язку з чим, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved