Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

16 червня 2016 року [PERSON] звернулася в Шевченківський районний суд м.Львова про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття [PERSON] з реєстрації. Позовні вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS]. Квартира складається з трьох кімнат житловою площею 39 кв.м. зі всіма комунальними вигодами. Квартира належить позивачу на праві особистої власності на підставі реєстраційного посвідчення Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01.06.1995 року. Крім позивача в квартирі зареєстровані [PERSON] - донька, [PERSON] - син, [PERSON] - внучка, [PERSON] - внук, [PERSON] - колишній чоловік її доньки [PERSON]. ЇЇ донька [PERSON] уклала шлюб з відповідачем у 1998 році, а 30.03.2016 року їх шлюб було розірвано рішенням Шевченківського районного суду м. Львова. Відповідач в спірній квартирі не проживає на протязі 5 років. В 2011 році він добровільно виїхав для постійного місця проживання в м.Тернопіль, забрав із собою все своє майно та особисті речі. Жодного разу з 2011 року позивачка відповідача не бачила, його місце проживання їй невідоме. Позивач несе всі витрати по утриманню квартири, проводить поточний ремонт, сплачує комунальні послуги. Відповідач в утриманні квартири жодної участі не приймає. Окрім того, реєстрація відповідача ускладнює проживання позивача і членів його сім'ї оскільки для оформлення будь-якого документа (субсидії, довідки, тощо) потрібна присутність відповідача [PERSON] Вищевказані обставини стверджуються актом ОСББ «Наталя» від 24.05.2016 р. Оскільки відповідач добровільно не бажає знятися із реєстрації за вказаною вище адресою, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, дала суду аналогічні пояснення тим, які викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення судової повістки про слухання справи, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Оглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, встановлені ст.71 цього ж Кодексу. У відповідності до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно ст.7 Закону України «Про вільний вибір місця проживання та свободу пересування» однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням. Квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на праві особистої власності на підставі реєстраційного посвідчення Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01.06.1995 року. Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку ОСББ «Наталя» №191 від 24.05.2016р. у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], 1954р.н. - основний квартиронаймач, [PERSON], 1975р.н. - донька, [PERSON], 1979р.н. - син, [PERSON], 2004р.н. - внучка, [PERSON], 1999р.н. - внук, [PERSON], 1978р.н. - зять. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 30.03.2016 року. В підтвердження заявлених вимог позивачем долучено до матеріалів справи акти складені комісією ОСББ "Наталя" від 24.05.2016р., 27.07.2016р., згідно яких [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS], однак за даною адресою не проживає. Вивчивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що з поданих позивачами документів, яким суд надає віри, встановлено факт відсутності відповідача у квартирі [ADDRESS] більше, ніж 6 місяців. Крім того, в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати.

Outcome: approved