Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані діти власника - [PERSON], [PERSON], які в даній квартирі не проживають. Оскільки зазначене домоволодіння перебуває в аварійному стані, та позивач бажає отримати дозвільні документи на знесення будинку та збудувати новий житловий будинок. Але наявність зареєстрованих осіб перешкоджає позивачу у використанні належним йому нерухомим майном, тобто не має можливості знести. Також реєстрація відповідачів тягне за собою додаткові витрати, щодо утримання домоволодіння, оскільки доводиться сплачувати комунальні платежі відповідно до кількості осіб, зареєстрованих у володінні. У зв'язку з чим просить суд визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з»явився, але надала суду заяву в якій просить, розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечувала, щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з"явились про день та час слухання справи були повідомлені належним чином відповідно до ст..74 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 15.10.1987 року [PERSON] є власником домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно до довідки від 18.12.2013 року виданої Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона - [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Відповідно до акту обстеження квартири від 19.13.2013року виданого Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона, вбачається, що будинок [ADDRESS], знаходиться в аварійному стані, електропостачання, водопостачання та опалення відсутні. Домоволодінням не придатне для проживання. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Відповідно до ст.. 405.ч.2 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином при дослідженні матеріалів справи судом встановлено, що будинок знаходиться в аварійному стані, та не придатний для проживання. Відповідачі в будинку не мешкають. Їх реєстрація перешкоджає позивачу повноцінно користуватись та розпоряджатись своїм майном. Крім того, позивач несе витратити, сплачуючи вартість комунальних послуг, що нараховуються на всіх зареєстрованих осіб. Тому суд оцінивши всі докази у справі вважає, за можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved