Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] на підставі договору дарування від 14 квітня 2017 року. На данний час в зазначеній квартирі зареєстрований син колишнього власника квартири [PERSON], однак останній за вказаною адресою з 15 листопада 2011 року фактично не мешкає, його речей у квартирі немає. Відповідач не є членом її сім»ї. Реєстрація відповідача в спірній квартирі створює їй перешкоди як власника у користуванні так і розпоряджанні власністю, оскільки у зв»язку із значним подорожченням комунальних послуг, подальше утримання квартири ускладнить її матеріальне становище. Просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Просить розглянути справу за участі її представника. Представник позивача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно шляхом опублікування оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я». Судом ухвалено про заочний розгляд справи за відсутності відповідача. Представник третьої особи Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконкому Інгулецької районної у місті ради до судового засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, своїх заперечень суду не надав. Суд вважає за можливе розглянути справу без його участі. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини. Як вбачається із договору дарування від 14 квітня 2017 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 квітня 2017 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.5,7). Як вбачається із довідки про реєстрацію місця проживання №3231 від 19 травня 2017 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.8). Відповідно до Акту ОСББ «КАТКОВА,39» від 19 травня 2017 року у квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з листопада 2011 року (а. с. 9). У зв'язку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі на них нараховуються комунальні платежі, які вимушений платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають зі ст. ст. 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній без поважних причин з 2011 року за місцем реєстрації, житлом не користуються, витрати за комунальні послуги відповідач не сплачує, знаходження його на реєстраційному обліку порушує законні права позивача, тому, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved