Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначає, що обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» є обласним теплопостачальним підприємством. Постачає теплову енергію у багатоквартирні житлові будинки м. Дружківки. В 2013році позивач вже звертався до суду з заявою про видачу судового наказу на суму 5199,61грн. 03.02.2014року судом скасовано судовий наказ № 229/1244/2013 від 17.10.2013року. Відповідно до ст. 118 ЦПК України звертаються до суду з позовом. Відповідач несвоєчасно сплачував за фактично отриману теплову енергію, у звязку з чим порушив умови сплати за спожиту теплову енергію. Згідно договору дарування ? частки квартири від 22.12.2011року відповідач є власником квартири, розташованої по вул. Бабушкіна, 10/6 м. Дружківка. Згідно договору гарантії № 20-041/12 від 20.04.2012р відповідач визнав за собою борг у сумі 3398,05грн, станом на 20.04.2012року. За період з 01.11.11року по 01.04.2013року за відповідачем лічиться заборгованість за фактично отриману теплову енергію в сумі 5\~199,61грн. Просять стягнути з відповідача заборгованість в сумі 5 199,61грн, а також судові витрати в сумі 243,60грн. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги. Пояснила, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно є споживачем теплової енергії в цій квартирі. Квартира має централізоване опалення. З листопада 2011року відповідач перестав сплачувати за спожиту теплову енергію. В квітні 2012року відповідач уклав договір гарантії , згідно якому отримав розстрочку на погашення заборгованості станом на 20.04.2012р в сумі 3398,05грн строком на 12 місяців. Декілька разів сплатив за договором і в подальшому припинив здійснювати оплату. За період з 01 листопада 2011року до 01 травня 2013року має заборгованість в сумі 5199,61грн. В позові помилково зазначено кінцевий термін періоду 01.04.2013року, оскільки за особовим рахунком борг 5199,61грн складає станом на 01.05.2013року. Відсутність однієї батареї опалення в квартирі не свідчить про неотримання послуг опалення для всієї квартири. Квартира не відключена від централізованого опалення. Просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Пояснив, що він є власником квартири [ADDRESS]. ? частка йому перейшла у спадщину після смерті матері, ? частку йому подарував брат. Після смерті матері і до теперішнього часу в квартирі ніхто не проживає і фактично послугами опалення не користується. Система опалення в квартирі не придатна до експлуатації. Всі батареї та труби пошкоджені корозією. У звязку з аварією, один радіатор опалення був знятий. Він неодноразово звертався до ОКП «Донецьктеплокомуненерго», та міськвиконком з питанням про якість надання послуг. Але дієвої реакції не було. Вважає, що він не отримує якісні послуги тепломережі, оскільки в його квартирі температура повітря не відповідає санітарним нормам. Крім того, між ним і тепломережею відсутній договір на постачання тепла. Просить в позові відмовити. Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири по вул. Бабушкіна,10/6, м.Дружківки. Будинок підключений до мереж ЦО і ГВП. Підприємством, яке надає послуги з теплопостачання до багатоквартирних житлових будинків у м.Дружківка, в тому числі і до будинку, в якому знаходиться квартира відповідача [PERSON], є ОКП "Донецьктеплокомуненерго", що визнається сторонами у справі. Отже, між сторонами виникли правовідносини з приводу постачання теплової енергії, які регулюються\~Законами України «Про теплопостачання», «;Про житлово-комунальні послуги»\~та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(далі - Правила). За правилами\~ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно з п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.\~\~ Згідно п.п.18,20,21,30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року\~(з наступними змінами), споживач зобов'язаний проводити оплату послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води згідно установлених тарифів споживання до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до\~ст.526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 17.10.2013 року Дружківським судом було винесено судовий наказ № 2-н/229/1211/2013, яким стягнуто з [PERSON] на користь ОКП «Донецьктеплокомуненерго» заборгованість за теплопостачання в сумі 5199,61грн. Ухвалою Дружківського суду від 03.02.2014 року судовий наказ від 17.10.2013 року за заявою [PERSON] був скасований (а.с.6). Выдповыдно у позивача виникло право на зверненя до суду з данним позовом. На ім'я відповідача\~\~[PERSON] відкрито особистий рахунок № 106, згідно якого\~\~значиться заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.11.2011р. до 01.05.2013р. на суму 5199,61грн. (а.с. 2). 20 квітня 2012року між позивачем та відповідачем укладено договір гарантії № 20-041/12 , згідно якому відповідач визнає суму заборгованості за послуги з теплопостачання, яка створилася станом на 20 квітня 2012року в розмірі 3398,05грн і зобов"язується в наданий період розстрочки з 20 квітня 2012року по 20 квітня 2013року погашати заборгованість щомісячно в сумі 283,17грн. (а.с.9-10). Договір гарантії є дійсним, а тому підлягає виконанню. Однак відповідач не виконує умови договору щодо сплати заборгованості щомісячно в сумі 283,17грн. У зв'язку із невиконанням відповідачем своїх зобов'язань з оплати послуг за теплопостачання, розмір заборгованості за послуги теплопостачання\~ складає 5199,61грн, яка підлягає стягненню з відповідача. Посилання відповідача на те, що він не отримує послуги теплопостачання, тому що система опалення в квартирі не придатна до експлуатації, суд не приймає до уваги, оскільки відповідно до п. п. 18, 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, Затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власники квартир, наймачі та орендарі зобов'язані використовувати приміщення житлових будинків за призначенням, забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримувати правил пожежної безпеки. При появі несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами або силами підприємств по обслуговуванню житла. Вини позивача в тому, що є несправності у внутриквартирній, внутрибудинковій мережі, не має, тому не має підстав вважати що низька температура в квартирі відповідача виникла з вини саме позивача. Крім того, відповідно до Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 30 грудня 1997 року № 1497, споживач - наймач (власник) квартири (приватного будинку), якому надаються послуги з централізованого холодного та гарячого водопостачання, теплопостачання та водовідведення у житловому фонді та підсобних приміщеннях. Споживач не має права самовільно, з порушенням проектних рішень переобладнувати і використовувати не за призначенням та псувати санітарно-технічне обладнання житлових будинків і житлових приміщень (п.34). Відповідно до пунктів 25, 26 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Таким чином, надані відповідачем документи (а.с.26-29,49,51-52,) не доказують факт відключення квартири від централізованого опалення з дотриманням відповідних проектних рішень або порядку затвердженого центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а тому не є підставою для припинення нарахування оплати за послуги з теплопостачання. Не ґрунтуються на законі й доводи відповідача, щодо відсутності договірних відносин між ним та позивачем. Відповідно до\~ст. 11 ЦК України\~цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Статтями\~19,\~21,\~26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~дійсно передбачено укладання між споживачем та виконавцем письмового договору на надання житлово-комунальних послуг на основі типового договору. Проте відповідно до\~ст. 218 ЦК України\~недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Ні\~ЦК України, ні\~ЖК України, ні\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги», на\~Законом України «Про теплопостачання», ні «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» випадки, в яких недодержання сторонами письмової форми правочину про надання житлово-комунальних послуг має наслідком його недійсність, не передбачені, а тому відсутність письмового договору між сторонами не свідчить про відсутність між ними договірних правовідносин щодо надання послуг з теплопостачання. Посилання відповідача на те, що він не проживає у квартирі у спірний період, також не є підставою для звільнення його від оплати послуги теплопостачання. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, згідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 243,60грн.

Outcome: approved