Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він з 1991 року з сім'єю проживав по [ADDRESS] На підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2005 року він є власником кімнати [NUMBER] гуртожитку , що становить 9/1000 частин комплексу. Це підтверджується також витягом про режєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2005 року, свідоцтвом про право власності від 28.01.2014 року , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухроме майно про реєстрацію права власності від 14.06.2014 року. В цій кімнаті він постійно проживає та зареєстрований разом з дружиною та донькою. Однак, при зборі документів на оформлення субсидії позивачу стало відомо, що в його кімнаті також прописаний відповідач - [PERSON], який не має жодного відношення до його родини та в спірній кімнаті не проживав і не проживає. Позивач посилаючись на те, що відповідач з 2005 року в спірній кімнаті не проживав і не проживає, участі в утриманні кімнати не приймає, він змушений платити і за нього комунальні послуги, факт його прописки в ній є перешкодою для отримання виплат по субсидії, просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав, просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач до суду повторно не з"явився, будучи належним чином повідомлений за місцем його реєстрації про розгляд справи, заперечень проти позову не подав, тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається із договору купівлі-продажу 30.03.2005 року(а.с.11) , Колективне підприємство "Васильківське будівельно-монтажне управління №40"передало у власність [PERSON] кімнату [NUMBER] гуртожитку, яка становить 9/1000 частин комплексу, знаходиться в [ADDRESS] Відповідно до свідоцтва про право власності від 28.0.2014 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2005 року [PERSON] є власником кімнати [ADDRESS] площа 16,8 кв.м.). Довідка відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області № 6428 від 09.12.2016 року свідчить про те, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. З акту обстеження житлових умов мешканця гуртожитку «Будівельник» від 10.12.2016 року, затвердженого головою правління ОК ВВГ «Будівельник», встановлено, що у кімнаті [NUMBER] дійсно зареєстрована та проживає лише сім'я [PERSON]; зареєстрований ще попереднім власником гуртожитку КП «Васильківський БМУ-40» без права на житлову площу, а лише для реєстрації місця проживання гр.. [PERSON] в гуртожитку ніколи не проживав, не проживає і його місце перебування на даний час не відоме, будь-якого майна даної особи в кімнаті [NUMBER] немає. Згідно з ч. 1ст. 319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; при цьому власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач не проживає на спірній житловій площі більш як шість місяців без поважних причин, нею не цікавиться, залишив його добровільно, перешкод в користуванні йому ніхто не чинив, а тому він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. На підставі наведеного, Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України,

Outcome: approved