Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

До Ульяновського районного суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований об"єкт звернувся [PERSON] , який в позовній заяві зазначив , що 25 грудня 2008 року йому на землі, що належить до земель житлової та громадської забудови для будівництва індивідуальних гаражів (згідно КВЦПЗ:02.05) було надано дозвіл № 54/08 Ул. на будівництво господарсько-побутового приміщення розміром 6м. *8м. по вул.Піонерська(нині вул. Шкільна) 23 на підставі рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради від 27.11.2008 року №127. Строк дії дозволу визначений до 25 червня 2009 року. Однак після виготовлення технічних документів , він своєчасно не зміг закінчити побудову та через брак коштів побудував приміщення -гараж менших розмірів та одноповерхове, чим допустив самочинне будівництво. У відповідності до ст.376 ЦК України ,житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 19 лютого 2016 року рішенням №52 сесії Ульяновської міської ради йому було надано у власність для будівництва індивідуального гаражу розміром 0,0061 га за адресою м. Ульяновка Кіровоградська область вул. Піонерська (Шкільна) 23 б. Таким чином виходячи з вимог Цивільного кодексу України , вважає що в нього виникли підстави для звернення до суду про визнання права власності на об»єкт самочинного будівництва приміщення гаража (літера А) площею24,2 кв.м. та підвалу (літера А') площею 24 кв.м. , що знаходиться за адресою м. Благовіщенське вул. Шкільна 23 б. Просить визнати за [PERSON] право власності на об»єкт самочинного будівництва -приміщення гаража (літера А) площею24,2 кв.м. та підвалу (літера А') площею 24 кв.м. , що знаходиться за адресою м. Благовіщенське вул. Шкільна 23 б. Позивач у судове засідання не з"явився. Про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Позивач надав до суду заяву, в якій просить суд слухати справу за його відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Направив в суд заяву в якій просить суд слухати справу без його участі, проти позовних вимог заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлені слідуючі обставини. 25 грудня 2008 року позивачеві на землі, що належить до земель житлової та громадської забудови для будівництва індивідуальних гаражів (згідно КВЦПЗ:02.05) було надано дозвіл № 54/08 Ул. на будівництво господарсько-побутового приміщення розміром 6м. *8м. по вул.Піонерська(нині вул. Шкільна) 23 на підставі рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради від 27.11.2008 року №127. Строк дії дозволу визначений до 25 червня 2009 року.19 лютого 2016 року рішенням №52 сесії Ульяновської міської ради йому було надано у власність для будівництва індивідуального гаражу розміром 0,0061 га за адресою м. Ульяновка Кіровоградська область вул. Піонерська (Шкільна) 23 б. У відповідності до ст.376 ЦК України ,житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно Згідно ст.41 Конституції України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Крім того, відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved