Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

Заявник Дубов`язівська селищна рада Конотопського району Сумської області звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати безхазяйним нерухоме майно та передати його до\~ комунальної власності Дубов`язівській селищній раді Конотопського району Сумської області, а саме будівлю загальною площею 573,2 кв. м., за адресою: [ADDRESS] . Свої\~ вимоги мотивує тим, що у березні 2019 році на території Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме\~ будівля загальною площею 573,2 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим селищна рада звернулася з заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна\~ до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області Вергун С.М, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з заявою взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Заява подана 16.06.2020 року та видано рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 52670689 від 16.06.2020 року державним реєстратором Вергун С.М. Після реєстрації заяви виконавчим комітетом Дубов`язівської селищної ради було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації, а саме до газети «Сільські горизонти» № 25 від 19.06.2020 року. Власник майна не заявив свої вимоги щодо нього. Станом на 14.07.2021 року пройшло більше року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Також зазначили, що земельна ділянка на якій знаходиться будівля за адресою: [ADDRESS] була віднесена до земель колективної власності. Заявник Дубов`язівська селищна рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника (а.с. 29). Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 26.11.2021 року прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі (а.с.23).\~\~ В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК Україн\~ не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 11.11.2019 року взято на облік Дубов`язівської селищної ради об`єкти безхазяйного нерухомого майна будівлю в [ADDRESS] (а.с. 11). Рішенням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 16.06.2020 року державним реєстратором взято на облік безхазяйне нерухоме майно будівля (під адміністративне приміщення), що розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9), про що зроблено повідомлення Дубов"язівською селищною радою у газеті "Сільські горизонти" від 19.06.2020 року №25 (а.с.13, 14, 15). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, майно за адресою: [ADDRESS] не перебуває в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 8). Право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] по обліку бюро технічної інвентаризації не зареєстроване (а.с. 10). За адресою: [ADDRESS] зареєстрованих осіб не значиться, приміщення не є житловим (а.с. 22). Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Згідно із ч. 1-2ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.1-3 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене та те, що нежитлова будівля, що розташована за адресою: [ADDRESS] , взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області.

Outcome: approved