Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаною заявою, посилаючись на те, що на праві приватної власності він має земельну ділянку, площею 3,19 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить заявнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01075500050. Кадастровий номер даної земельної ділянки, згідно вищевказаного Державного акту - [NUMBER]. При підготовці документів для укладення договору оренди земельної ділянки 21.09.2017 року [PERSON] отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306374762017. Витяг був підготовлений та наданий відділом у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області. Документи, що підтверджують право власності [PERSON] на земельну ділянку, останній надав орендарю, який склав договір оренди і після його підписання, орендар зобов"язувався зареєструвати його у реєстратора. Реєстратором було відмовлено у реєстрації договору оренди, оскільки мається розбіжність у кадастровому номері земельної ділянки, який вказано у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № [NUMBER], та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306374762017. У зв'язку з вищевикладеним, заявник по справі просить суд встановити факт, що земельна ділянка площею 3,1913 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01075500050 має кадастровий номер [NUMBER]. В судове засідання заявник не з"явився, подавши заяву про підтримання заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, справу просить слухати без його участі. Представник заінтересованої особи Головного управління держгеокадастру у Полтавській області на розгляд справи не з'явився, подавши заяву про визнання вимог заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, справу просить слухати без його участі. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що заява [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов'язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Судом встановлено, що на праві приватної власності [PERSON] має земельну ділянку, площею 3,19 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить заявнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01075500050. Кадастровий номер даної земельної ділянки, згідно вищевказаного Державного акту - [NUMBER]. Як пояснює заявник, при підготовці документів для укладення договору оренди земельної ділянки, 21.09.2017 року він отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306374762017. Витяг був підготовлений та наданий відділом у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області. Документи, що підтверджують право власності [PERSON] на земельну ділянку, останній надав орендарю, який склав договір оренди і після його підписання, орендар зобов"язувався зареєструвати його у реєстратора. Встановлено, що реєстратором було відмовлено у реєстрації договору оренди, оскільки мається розбіжність у кадастровому номері земельної ділянки, який вказано у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № [NUMBER], та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306374762017. Згідно ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд встановив цей факт. Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що земельної ділянки площею 3,1913 га.. яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради дійсним є кадастровий номер -[NUMBER], [PERSON] необхідно для оформлення орендних відносин. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ № [NUMBER] Державний акт на право власності на земельну ділянку видано [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом № 486 ВЕО 769535 від 18.05.2007 року. [PERSON] є власником земельної діляки площею 3,19 га., на території адміністративного підпорядкування Їсковецької сільської ради Лохвицького району, цільове призначення земельної ділянки- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Відповідно до інформаційного листа № 490/110-17 від 22.09.2017 року відділу у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області [PERSON] повідомлено, що кадастровий номер [NUMBER] земельної ділянки, яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району було ліквідовано. Натомість при формуванні Витягу з Державного земельного кадастру НВ-5306374762017 про земельну ділянку, було автоматично присвоєно новий кадастровий номер [NUMBER], який вважати дійсним. Отже, проаналізувавши всю сукупність письмових доказів по справі, враховуючи не заперечення зацікавлених осіб у справі щодо задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, суд приходить до висновку, що земельна ділянка площею 3,19 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративному підпорядкуванні Ісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області і належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № [NUMBER], має кадастровий номер - [NUMBER]. У зв'язку з цим є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. На підставі викладеного та

Outcome: approved