Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю - магазин по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування своїх вимог зазначив, що у 2009 році він отримав в тимчасове користування для здійснення підприємницької діяльності від Ульяновського районного споживчого товариства «Ульяновське РАЙСТ», нежитлове приміщення - приміщення магазину загальною площею 110,10 кв.м. по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки Ульяновського районного споживчого товариства від 12.02.2020 року, будівля магазину [ADDRESS] вважається списаною та знятою з балансу [PERSON] . \~ \~ \~ \~Зазначене приміщення магазину станом на теперішній час, залишене та перебуває у володінні і користуванні [PERSON] . Так як Позивач відкрито добросовісно володіє та користується вищевказаним приміщенням більше 10 років, він вважає, що може набути на нього право власності за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи - Мечиславської сільської ради у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову заперечень не має. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Як встановлено у судовому засіданні, згідно довідки [PERSON] (а.с.17) [PERSON] з 2009 року користується нежитловим приміщенням магазину по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Довідкою РайСТ №11 від 12.02.2020 року визначено, що приміщення магазину по [ADDRESS] вважається списаним та знятим з балансу [PERSON] . \~ \~ \~ \~Оскільки [PERSON] більше 10 років добросовісно, вільно, відкрито володіє вказаним приміщенням, то за ним може бути визнано право власності на приміщення магазину за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~Приймаючи рішення, суд керується наступним. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. \~ \~ \~ \~При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: \~ \~ \~ \~- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; \~ \~ \~ \~- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; \~ \~ \~ \~- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). \~ \~ \~ \~Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. \~ \~ \~ \~Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на приміщення магазину. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved