Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася 22.01.2014 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд прийняти позовну заяву до провадження. Визнати таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - [PERSON], [INFO]. Визнати такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - [PERSON], [INFO]. Визнати таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - [PERSON], [INFO]. Усунути перешкоди у здійсненні прав власника користуватися та розпоряджатися квартирою, шляхом зняття з реєстрації [PERSON], [INFO]., наймача квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Усунути перешкоди у здійсненні прав власника користуватися та розпоряджатися квартирою, шляхом зняття з реєстрації [PERSON], [INFO]., наймача квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Усунути перешкоди у здійсненні прав власника користуватися та розпоряджатися квартирою, шляхом зняття з реєстрації [PERSON], [INFO]. наймача квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Судові витрати покласти на відповідачів. В обґрунтування заявленого позову позивач [PERSON] зазначає, що вона придбала на прилюдних торгах квартиру за адресою: [ADDRESS]. В квартирі залишилися зареєстрованими колишні власники, які не бажають в добровільному порядку зніматися з реєстрації. Оскільки реєстрація сторонніх осіб перешкоджає розпоряджатися квартирою, позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про дату та час судового засідання була повідомлена своєчасно та належним чином. Надала суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти винесення заочного рішення. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені своєчасно та належним чином. В судове засідання представник Дзержинського районного відділу у м. Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України. У відповідності до ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Суд, дослідивши наявні докази у матеріалах справи вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно про протоколу № 220 - 02/352/13/і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна (предмету іпотеки), проведеного Харківською філією приватного підприємства „Спеціалізоване підприємство Юстиція", [PERSON] визнана переможцем прилюдних торгів з реалізації трикімнатної квартири за адресою: [ADDRESS]. Начальником Дзержинського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції Фоменко І. М. 03.12.2013 р. затверджений акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки. [PERSON] належить на праві власності майно: [ADDRESS], яке придбано [PERSON] за 300000,00 грн., що раніше належало [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 7321 від 05.12.2013 р. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14008573 від 05.12.2013 р. [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Підставою виникнення права власності є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою адресно - довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області від 11.02.2014 р. Відповідно до ч. 1 ст. ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернути до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який здійснюється судом у спосіб, визначений законами України. Так із змісту позовної заяви вбачається, що [PERSON] просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS]. При цьому посилалася на та ст. ст. 382, 383, 386, 391, 450 ЦК України. Згідно з матеріалами справи, квартира за адресою: [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] Обґрунтовуючи свої позовні вимоги [PERSON] посилалася на те, що 05.12.2013 р. вона стала власником спірної квартири, яку придбала з прилюдних торгів. На сьогоднішній день вона не може реалізувати своє право власності, оскільки попередні власники мешкають та зареєстровані в цій квартирі. Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. За ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина 1 статті 319 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За п. 8 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] у [PERSON] та [PERSON] припинилося у зв'язку зі зверненням стягнення на майно за їхніми зобов'язаннями, після реалізації даної квартири з прилюдних торгів. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є членом сім'ї власника квартири за адресою: [ADDRESS], тобто членом сім'ї [PERSON], тому не мають права на користування цим житлом. Вимоги позивача в частині визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" № 1382-IV від 11.12.2003 р. зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вимоги позивача в частині усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку є незаконними, оскільки зняття з реєстрації здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування спірною квартирою, а тому вони не підлягають задоволенню. На підставі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" № 1382-IV від 11.12.2003 р., ст. ст. 16, 316, 321, 346, 383, 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: partial