Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» про припинення права власності відповідача та визнання права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] , посилаючись на те, що на основі протоколу аукціону №11/62-5 [PERSON] визнано переможцем який одержав право на придбання лоту №10- Мазутонасосна у Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори». Договором купівлі- продажу від 23.11.2011 року та актом прийому-передачі від 29.11.2011 року Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В.І. передано [PERSON] у власність вищезгадану будівлю Мазутонасосну. При зверненні до приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшкової Н.Ф. надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 151/02-31 від 09.02.2018 року, у зв"язку із відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні 07.05.2019 року позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити. Представник відповідача директор підприємства Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» Дідух В.І. в судовому засіданні 07.05.2019 року, вказав що Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» мало податковий борг та для його погашення одержало дозвіл у ДПІ у Требовлянському районі на реалізацію ліквідаційною комісією заставного майна визначеного протоколом аукціону, та було продано позивачу нежитлову будівлю Мазутонасосну, а тому позовні вимоги визнає у повному обсязі. Суд, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 10.7, 10.8 Статуту Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» ліквідація фабрики здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюєьбся загальними зборами, а у випадку банкрутства фабрики - судом або арбітражем , за їх рішенням ліквідація може проводитися самою фабрикою в особі його управління. Майно і кошти, що залишаються після задоволення претензій кредиторів поступають у повне розпорядження членів трудового колективу. Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців виданої 15.10.2015 року Державним реєстратором Губіцьким А.О., Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» перебуває в стані припинення, Дідух В.І. - голова комісії з припинення або ліквідатор Як вбачається із протоколу №1 загальних зборів колективу власників майна Микулинецької фабрики "Медобори" вирішили надати голові ліквідаційної комісії Дідуху В.І . повноваження підписання договору купівлі- продажу майна та надати голові ліквідаційної комісії право реалізовувати майно в рахунок погашення податкового боргу. Згідно заяви від 06.06.2011 року, голова ліквідаційної комісії КП Микулинецької фабрики «Медобори» Дідух В . І . звернувся до начальника Теребовлянської ДПІ із заявою про надання дозволу на реалізацію заставного майна, а саме №11 Мазутонасосна, загальною площею 62,5 м2, вартість 10644 та вказано що кошти будуть направлені на погашення податкового боргу. У відповіді заступника начальника ДПІ у Теребовлянському районі Тернопільської області Підкови А.І. №4841/7/24-024 від 07.06.2011 року вказано, що ДПІ у Теребовлянському районі не заперечує проти самостійної реалізації ліквідаційною комісією майна в кількості 17 одиниць на загальну суму 1041154 грн., при умові направлення коштів отриманих від реалізації даного майна в рахунок погашення податкового боргу. Згідно протоколу аукціону на першій українській міжрегіональній товарній біржі №11/62-5 [PERSON] визнано переможцем який одержав право на придбання лоту №10, а саме Мазутонасосну літ . О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] у Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» . Як вбачається згідно договору купівлі-продажу від 23.11.2011 року Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В. І . продало [PERSON] нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] . Відповідно до Акту прийому-передачі майна від 29.11.2011 року Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В.І. передано покупцю [PERSON] нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] , а покупець [PERSON] оплатив та прийняв у повне господарське володіння майно. Згідно з накладної №76 від 30.11.2011 року [PERSON] оплатив за нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] Колективному підприємству Микулинецької фабрики «Медобори» 10644 грн. Відповідно до технічного паспорту, на нежитлове приміщення в [ADDRESS] загальна площа будівлі Мазутонасосної літ О . становить 65 м2. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшкової Н.Ф. № 151/02-31 від 09.02.2018 року представнику [PERSON] - [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку із відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. 2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Враховуючи те, що іншого порядку визнання за позивачем права власності на нерухоме майно законодавством не визначено, між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, відбулося повне виконання договору, але оформити право власності на нерухоме майно немає можливості, а тому суд вважає, що слід припинити за Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» право вланості на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою [ADDRESS] . На підставі наведеного та

Outcome: approved