Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON], який діє за довіреністю від 06.08.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №10, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті, [INFO], [PERSON]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті її чоловіка, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді: житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами по [ADDRESS]; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,2706 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і що належала [PERSON]; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5373 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і що належала [PERSON] Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В письмовій заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, за участю її представника. Представник позивача [PERSON] - [PERSON], який діє за довіреністю від 06.08.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №10, в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності та у відсутності позивача [PERSON], позов підтримує, просить задовольнити його. Відповідач - Сомководолинська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав. Після смерті, [INFO], [PERSON], відкрилась спадщина у виді: житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами по [ADDRESS]; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,2706 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. На зазначене спадкове майно, крім житлового будинку, позивачу [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 22.12.2013 року, від 22.12.2013 року. Спадкоємцем за законом є позивач [PERSON], яка на день смерті спадкодавця [PERSON] була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку [ADDRESS] і яка відповідно до вимог ст.ст. 1268, 1270 ЦК України прийняла спадщину, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, і протягом шестимісячного строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявляла про відмову від неї, що підтверджується довідкою Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №143 від 06.08.2015 року і заявами [PERSON] про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом №1544 від 20.12.2013 року та від 28.08.2015 року. Спадкоємцями за законом є діти спадкодавця [PERSON] - сини: [PERSON] та [PERSON], які відмовились від прийняття спадщини, подавши заяви в нотаріальну контору про відмову від прийняття спадщини, що підтверджується заявами про відмову від прийняття спадщини №277 від 20.03.2013 року та №278 від 20.03.2013 року. Спадкоємцем за заповітом від 18.09.2009 року, посвідченого секретарем Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за №8, є дочка спадкодавця [PERSON] - [PERSON], яка від прийняття спадщини відмовилась на користь спадкоємця [PERSON], що підтверджується заявою про відмову від прийняття спадщини №276 від 20.03.2013 року. Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, немає. Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], виданого 11.02.2013 року виконкомом Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про одруження подружжя [PERSON], копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 06.10.2015 року, експлікацією та характеристикою до нього, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі [NUMBER] від 20.03.2013 року, копією спадкової справи №104 за 2013 рік, після смерті, [INFO], [PERSON]. Позивачу [PERSON], як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2919/02-31 від 28.08.2015 року. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Житловий будинок [NUMBER] (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по [ADDRESS], побудований в 1957 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок [NUMBER], експлікацією та характеристикою до нього. Довідка Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №143 від 06.08.2015 року свідчить, що згідно записів з погосподарської книги №1 за 2011 - 2015 роки житловий будинок [NUMBER] (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по [ADDRESS] був зареєстрований за спадкодавцем [PERSON], в якому останній постійно проживав разом з дружиною - позивачем по справі [PERSON], і за ним рахується даний житловий будинок (рахунок [NUMBER]), що підтверджує право власності спадкодавця [PERSON] на зазначене будинковолодіння. З огляду на вищевикладене, спадкодавець [PERSON] мав право власності на вищезазначене будинковолодіння. В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача [PERSON] перейшло право власності на житловий будинок [NUMBER] (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved