Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

09.02.2018 року [PERSON] звернувся до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності, свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на праві власності належить будинок, який розташовано за адресою: вул. Промислова, б. 15 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім нього також зареєстровано [PERSON]О . З жовтня 2016 року відповідач у будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В будинку не має її речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні його власністю, визнавши [PERSON], такою, що втратила право на користування житловою площею в будинку № 15 по вул. Промислова у м.Дружківка Донецької області. 19 лютого 2018 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до підготовчого засідання на 06 березня 2018 року (а.с.19-20). Ухвалою Дружківського міського суду від 06 березня 2018 року було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 22 березня 2018 року (а.с. 35-36). Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, 11 квітня 2018 року надав заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності, просив допустити в якості свого представника [PERSON], позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві (а.с.44). Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала заяву з клопотанням розглядати справу у її відстуності, наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених у позовній заяві (а.с.47) Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, через оголошення не веб-сайті "Судова влада" (а.с.37,41,46). З огляду на це, відповідно до ст. 247 ЦПК України, суд, вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у суда доказів, без фіксації судового процесу. Судом встановлено наступне, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 06 грудня 1999 року 1/2 частина будинку, який розташовано за адресою: вул. Промислова, б. 15 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності [PERSON] (а.с.6) . [PERSON] зареєстрована в [INFO], що підтверджується записом у домовой книзі від 28 листопада 2012 року, довідкою виконавчого комітету від 08 лютого 2018 року, відомостями виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-752/5-01 від 15.02.2018 року (а.с.8,14,15,18). Позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі його відсутності саме без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.\~379,\~382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком (квартирою). З огляду на викладене, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за наявності двох умов: по-перше, непроживання у спірному житловому приміщенні на час звернення до суду понад один рік, по-друге, таке непроживання має бути без поважних причин.\~\~\~ З матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована у спірному будинку за адресою: вул. Промислова,15 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується записом у домовой книзі від 28 листопада 2012 року, довідкою виконавчого комітету від 08 лютого 2018 року, відомостями виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-752/5-01 від 15.02.2018 року (а.с.8,14,15,18). Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням. Як вибачається із позовної заяви відповідач з жовтня 2016 року не мешкає у будинку, що підтверджується актами про фактичну відсутність за місце реєстраціївід 14 грудня 2016 року, 17 січня 2017 року, 06 лютого 2018 (а.с.14-16). \~\~\~ \~ Разом з тим, судом встановлено, що відповідач [PERSON], ні є власником будинку, ні є членом родини власника сім"ї. Оскільки відповідач не мешкає у будинку № 15 по вул. Промислова у м.Дружківка, не сплачує комунальних платежів, не ведє ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved