Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання їх втратившим право на користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що він є власником будинку в смт. Чорнобай Черкаської області, вул. Одеська, 8-а. У вищевказаному будинку зареєстровані відповідачі, які з 2014 року за місцем реєстрації не проживають, будинком не користуються, витрати на утримання будинку не несуть, комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів на даний час створює перешкоди в користуванні належним йому будинок, оскільки він позбавлений можливості оформити житлову субсидію, на яку має право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих осіб. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити. Вказав, що у його будинку, крім дружини, зареєстрована також донька та її родина. Але з 2014 року відповідачі по місцю реєстрації не проживають, за комунальні послуги не сплачують. Дочка з чоловіком та сином виїхали проживати до іншої країни. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцям проживання та шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті суду. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Чорнобаївської селищної ради в судове засідання не зявився. 27.07.2018 року до суду надійшла заява, в якій селищний голова просить розглядати справу без участі представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують. \~ \~ \~ \~Виходячи з\~приписів ст.128,\~ч.\~3\~ст.\~223\~ЦПК України\~суд ухвалив\~слухати справу\~за відсутності\~відповідача. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши учасників процесу, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON]Г, являється власником будинку в смт. Чорнобай Черкаської області, вул. Одеська, 8-а, що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № 2698 видане виконавчим комітетом ради народних депутатів Чорнобаївської селищної ради від 25.12.1985 року ( а.с. 9). \~ \~ \~ \~Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главами 29 та 32 Цивільного кодексу України. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. \~ \~ \~ \~За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у вищевказаному будинку, та не проживають в [INFO] а, що підтверджується довідкою Чорнобаївської селищної ради № 5685 від 05.07.2018 року та актом по факту не проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 13-14). \~ \~ \~ \~Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] вказала на те, що вона є сусідкою позивача. [PERSON] проживає у власному будинку разом з дружиною. Вони мають двох дітей. Син проживає в м. Умань, а дочка вже тривалий час проживає за межами України. Ввостаннє бачила її у батьків років чотири тому. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] в судовому засіданні також підтвердив ті обставини, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають у будинку позивача з 2014 року. \~ \~ \~ \~Таким чином суд вважає встановленим, що з 2014 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважної причини, не несуть тягар по утриманню майна, не ведуть спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідачів за місцем реєстрації не встановлено. \~ \~ \~ \~За приписом ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоволеністю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~ \~ \~ \~Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Як роз'яснено у п.34, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~ Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. \~ \~ \~ \~ В даному випадку усунення перешкод в користуванні власником житловим приміщенням не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки відповідачі не проживаютьза місцем реєстрації більше одного року. \~ \~ \~ \~За таких обставин, враховуючи зазначені норми матерільного права, суд приходить до виновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved