Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

\~ \~ \~[PERSON]. звернулася до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області. Після неоднократного уточнення змісту позовних вимог, позивачка остаточно просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, дійсно належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області від 02.03.2007 року, та встановити юридичний факт, що земельній ділянці площею 3,0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належть їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори (кадастровий номер 5322255100:00:003:0280), фактично присвоєний кадастровий номер 5322255100:00:004:1069, під яким вона занесена до Державного земельного кадастру. \~ \~ \~ \~Обгрунтовуючи звернення до суду тим, що їй на праві власності належить спірна земельна ділянка, яку вона успадкувала після смерті батька [PERSON], який помер 10.11.2010 року, проте звернувшись до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на земельну ділянку, отримала відмову, оскільки\~ було виявлено помилку у кадастровому номері земельної ділянки. Виправлення кадастрового номера є неможливим, а оскільки існують розбіжності щодо вказівки кадастрових номерів у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку та у [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку їй рекомендовано звернутися до суду. У судовому засіданні позивачка [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримала повністю. Представник відповідача - Котелевської селищної ради Полтавської області [PERSON] у судовому засіданні заперечує проти задоволення позовної вимоги позивачки щодо визнання за позивачкою права власності на вказану земельну ділянку, оскільки цей факт ніким не заперечується. В той же час визнає необхідність встановлення юридичного факту, що земельній ділянці належній позивачці (кадастровий номер 5322255100:00:003:0280), фактично присвоєний новий кадастровий номер 5322255100:00:004:1069, під яким вона занесена до Державного земельного кадастру, оскільки встановлення даного факту дійсно має для неї юридичне значення. Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області М`яло Л.В. в судовому засіданні також не заперечувала проти встановлення юридичного факту, а щодо задоволення позовної вимоги [PERSON] заперечувала, оскільки вона є безпідставною. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву у якій просить справу розглянути без його участі, у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду. \~ \~ \~ \~\~ \~ \~Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Агрофірма "Маяк" в судове засідання не з'явився,\~ надіслав до суду листа\~ в якому просить судовий розгляд провести без його участі. Проти задоволення вимог [PERSON] не заперечує. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, приходить до переконання, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.\~\~\~ Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори [PERSON] від 21.08.2011 року, [PERSON] успадкувала після смерті батька [PERSON], який помер 10.11.2010 року, земельну ділянку площею 3, 0458 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010754500053 від 02.03.2007 року, кадастровий номер - 5322255100:00:003:0280. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину, у Державному акті на право власності на на землю серії ЯГ №652489 державним нотаріусом зроблено відмітку про перехід права власності на зазначену земельну ділянку у порядку спадкування до [PERSON] Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON], з метою проведення державної реєстрації права власності на успадковану нею земельну ділянку. Як вбачається з рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.09.2016 року №31409894, виданого приватним нотаріусом, він відмовив [PERSON] у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 3, 0458 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, оскільки: згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010754500053 від 02.03.2007 року, земельна ділянка має кадастровий номер 5322255100:00:003:0280, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-5304320232016 від 20.07.2016 року, вказана земельна ділянка має кадастровий номер - 5322255100:00:004:1069. З листа за № 9-28-0.8-1841/15-16, наданого відділом Держгеокадастру у Котелевському районі від 22.11.2016 року вбачається, що\~дійсно при виготовленні обмінного файлу для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, проектною організацією було допущено грубу помилку - взято геометрію іншої земельної ділянки, яка також належить позивачці [PERSON] площею 4, 2724 га, з кадастровим номером - 5322255100:00:003:0280, і тому до Національної кадастрової системи фактично було внесено земельну ділянку, яка має кадастровий номер 5322255100:00:003:0280, але всі інші дані відповідають другій земельній ділянці. Після встановлення даної помилки, земельній ділянці, площею 3, 0458 га присвоєно інший кадастровий номер -- 5322255100:00:004:1069, тому і містяться розбіжності у правовстановл.ючих документах. Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі позбавлений можливості внести виправлення у державний акт серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010754500053 в частині зміни кадастрового номера, в звязку з набранням чинності\~ з 01.01.2013 року Законом України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру». \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал - компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо); \~ \~ \~ \~Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. \~ \~ \~ \~Виходячи із змісту вимог\~ ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~ \~Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 234 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що земельна ділянка площею 3,0458 га, яка знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області,\~ з кадастровим номером 5322255100:00:003:0280, дійсно має кадастровий номер - 5322255100:00:004:1069. \~ \~ \~ \~Помилка допущена в присвоєнні кадастрового номера\~\~ підтверджуються витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-5304320232016 від 20.07.2016 року, а також листом\~\~ відділу Держгеокадастру у Котелевському районі 9-28-0.8-1841/15-16 від 22.11.2016 року. \~ \~ \~ \~Таким чином,\~ проаналізувавши все вище викладене в сукупності, з урахуванням зібраних та досліджених у судовому засіданні доказів та їх належною оцінкою, суд приходить до переконання, що у звязку з заміною кадастрових номерів, [PERSON] позбавлена можливості вільно володіти та розпоряджатися належними їй земельними ділянками, а тому встановлення даного факту, має для неї юридичне значення.\~ Разом з тим, суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги [PERSON] щодо право власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, дійсно належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області від 02.03.2007 року, оскільки це ніким не заперечується та не оспорюється, а тому між сторонами відсутній спір з приводу данного питання, а отже є безпідставним. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: dismissed