Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності у порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер його батько, [PERSON] . За час свого життя він отримав дозвіл на право виконання будівельних робіт № 40, який було видано на підставі рішення виконкому Великолепетиської селищної ради № 298/8 від 18.08.1981 року. Після закінчення будівництва вказаного будинку його було введено в експлуатацію, що підтверджується копією акту приймання в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника від 03.06.1985 року. Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається: літ. «А» житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 58,7 кв.м., літ. «а» прибудова; літ. «а2» прибудова, літ. «аЗ» тамбур; літ. «а4» ґанок; літ. «а5» ґанок; літ. «Б» літня кухня; під «Б» погріб; літ. «В» вхід в погріб; літ. «Г» сарай; літ. «Д» сарай; літ. «Є» навіс літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; № 1,2 огорожі, № 3,4,1 споруди. Вказане майно розташоване за адресою: [ADDRESS] . Загальна вартість будівель набутих у власність згідно інвентарної оцінки, складає 91 415,00 грн. Але за час свого життя [PERSON] не зареєстрував своє право власності на вказаний житловий будинок. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв тільки [PERSON] . Інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини. Спадщину після смерті свого батька [PERSON] прийняв у відповідності з вимогами діючого законодавства подавши відповідну заяву, що підтверджується листом нотаріальної контори (копія додається), а тому спадщина належить йому з дня її відкриття. На даний час позивач, являючись єдиним спадкоємцем за законом, але не може оформити спадщину після свого батька з незалежних від нього причин у зв`язку із тим, що батько вчасно не зареєстрував своє право власності. Факт прийняття спадщини, а також факти відкриття спадщини та відсутність, крім позивача, спадкоємців, підтверджується листом приватного нотаріуса від 12.04.2021 № 234/02-14. Факти родинних відносин підтверджуються доданою копією його свідоцтва про народження, а тому позивач просить суд визнати за ним - [PERSON] , [INFO] , уродженцем смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на: літ. «А» житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 58,7 кв.м., літ. «а» прибудова; літ. «а2» прибудова, літ. «аЗ» тамбур; літ. «а4» ґанок; літ. «а5» ґанок; літ. «Б» літня кухня; під «Б» погріб; літ. «В» вхід в погріб; літ. «Г» сарай; літ. «Д» сарай; літ. «Є» навіс, літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; № 1,2 огорожі, № 3,4,1 споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити, а справу розглядати у її відсутність. Представник відповідача Великолепетиської селищної ради - Мошенець І.Є у судове засідання повторно не з`явилася, але надала до суду заяви у яких зазначила, що Великолепетиська селищна рада не порушувала жодних прав чи законних інтересів позивача, а тому позивачем не вірно обрано спосіб захисту порушених прав. Позов не визнає у повному обсязі та просить суд розглянути справу у її відсутність. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що за час свого життя [PERSON] , отримав дозвіл на право виконання будівельних робіт № 40, який було видано на підставі рішення виконкому Великолепетиської селищної ради № 298/8 від 18.08.1981. Після закінчення будівництва вказаного будинку його було введено в експлуатацію, що підтверджується копією акту приймання в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника від 03.06.1985 року. Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається: літ. «А» житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 58,7 кв.м., літ. «а» прибудова; літ. «а2» прибудова, літ. «аЗ» тамбур; літ. «а4» ґанок; літ. «а5» ґанок; літ. «Б» літня кухня; під «Б» погріб; літ. «В» вхід в погріб; літ. «Г» сарай; літ. «Д» сарай; літ. «Є» навіс літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; № 1,2 огорожі, № 3,4,1 споруди. Вказане майно розташоване за адресою: [ADDRESS] . Загальна вартість будівель набутих у власність згідно інвентарної оцінки, складає 91 415,00 грн. Але за час свого життя він не зареєстрував своє право власності на вказаний житловий будинок. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.08.2020 року [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцями майна [PERSON] є його дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , які відмовилися від прийняття спадщини та син [PERSON] , [INFO] , який спадщину прийняв, але не оформив, що підтверджується листом приватного нотаріусу Великолепетиського районного нотаріального округу №234/02-14 від 12.04.2021 року. Відповідно до довідки №25 від 15.03.2021 року виданої КП "Каховське бюро технічної інвентаризації право власності на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Позивач [PERSON] будучи рідним сином [PERSON] померлого [INFO] , звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок виданих на ім`я спадкодавця, що підтверджується листом приватного нотаріуса Великолепетиського районного нотаріального округу Жолуденко О.О. за №234/02-14 від 12.04.2021 року. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1263 Цивільного кодексу України у третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця. Відповідно до ст.ст.391, 392 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку. У пункті 83 Постанові від 19.05.2020 по справі № 916/1608/18, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що це правило за аналогією закону має застосовуватися не тільки у випадках, коли власник втратив документ, який засвідчує його право власності, а й у випадках, коли наявні в нього документи не дають змоги беззаперечно підтвердити своє право власності на нерухоме майно (зокрема тоді, коли з документа вбачається право власності особи, але не випливає однозначно, що майно є саме нерухомістю), але лише за умови, що право на майно не зареєстроване за іншою особою. 85. Отже, за позовом про визнання права власності на будівлю, споруду, право на яку ні за ким не зареєстроване, належним відповідачем є власник земельної ділянки, на якій така будівля, споруда розташована. Відповідно до частин першої, другої статті 83 Земельного кодексу України у комунальній власності перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування. Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. За життя спадкодавець [PERSON] заповіт не складав, а тому спадкування після його смерті здійснюється за законом. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені нею у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем. Згідно Рішення виконкому на будівництво власного житлового будинку Великолепетиської районної ради народних депутатів №298/8 від 18.08.1981 року виданого [PERSON] . Згідно Дозволу виконкому на право виконання будівельних робіт Великолепетиської районної ради народних депутатів №40 від 19.08.1981 року виданого [PERSON] . Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] розташовано: літ. «А» житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 58,7 кв.м., літ. «а» прибудова; літ. «а2» прибудова, літ. «аЗ» тамбур; літ. «а4» ґанок; літ. «а5» ґанок; літ. «Б» літня кухня; під «Б» погріб; літ. «В» вхід в погріб; літ. «Г» сарай; літ. «Д» сарай; літ. «Є» навіс, літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; № 1,2 огорожі, № 3,4,1 споруди. Згідно звіту про проведення незалежної оцінки про вартість майна від 12.04.2021 року на житловий будинок загальною площею 99.9 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради №85 від 26.04.2021 року змінено номер житлового будинку по [ADDRESS] ". Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст.ст. 316, 391, 392, 1216, 1217, 1223, 1233 ЦК України вважає необхідним визнати за [PERSON] , [INFO] , уродженцем смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на: літ. «А» житловий будинок загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 58,7 кв.м., літ. «а» прибудова; літ. «а2» прибудова, літ. «аЗ» тамбур; літ. «а4» ґанок; літ. «а5» ґанок; літ. «Б» літня кухня; під «Б» погріб; літ. «В» вхід в погріб; літ. «Г» сарай; літ. «Д» сарай; літ. «Є» навіс, літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; № 1,2 огорожі, № 3,4,1 споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] ., крім того, представник відповідача двічі у судове засідання не з`явилася та не обгрунтувала свою заяву, щодо не визнання позову, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 391, 392, 1216, 1217, 1223, 1233 ЦК України ст.ст. 12, 81, 200, 206, 264-265 ЦПК України, суд

Outcome: approved