Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

КП «ЖКС» Вузівський» 27 квітня 2015 року звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, яку 27 травня 2015 року уточнив, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2008 року по 28 лютого 2015 року у розмірі 6774 гривень 84 копійки, яка складається з: заборгованості за послуги з УБПТ у розмірі 6771 гривня 24 копійки; заборгованості за послуги «антена» у розмірі 3 гривні 60 копійок, та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач [PERSON] у період з 01 січня 2008 року по 28 лютого 2015 року не вносила плату за житлово-комунальні послуги з УБПТ та послуги «антена», що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Невнесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні представник КП «ЖКС» Вузівський» свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала до суду письмові заперечення проти позову, та посилається на недоведеність позовних вимог, відсутність договірних відносин із позивачем, крім того відповідач посилається на те, що біля її будинку газонів немає, лампочки у будинку ніхто не змінює, східні клітини вбирають самі мешканці будинку, двірник взагалі обходить будинок стороною, що суперечить актам виконаних робіт наданих представником КП «ЖКС «Вузівський». У судовому засіданні відповідач заявила заяву про застосування наслідків спливу строку позовної давності. Заслухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «ЖКС» Вузівський» підлягають частковому задоволенню. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, згідно з п. п. 1.3, 1.4 Статуту Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого Рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 4 липня 2007 року, засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська рада (а.с.7-8). Рішенням Одеської міської ради зі № 1165-V від 05.04.2007 року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств (а.с. 9). Розпорядженням Одеського міського голови № 97-01п від 28.01.2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» будинок [ADDRESS], був переданий на баланс КП «ДЄЗ «Вузівське» (а.с. 10), правонаступником якого є позивач. Частиною 2 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов'язаний здійснювати контроль над технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; вчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування й ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів по ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у строк, установлений договором або законодавством. Як вбачається з п. 1.3 і п. 4.1 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 60 від 25 квітня 2005 року і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 травня 2005 року № 541/10821, виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг, і який може забезпечити виконання зобов'язань, визначених у ч.2 ст. 31 «Про житлово-комунальні послуги». КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». До жовтня 2008 року КП ЖКС «Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення. Позивач також на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі у останнього. Відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 24 від 02 березня 2015 року з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП ЖКС «Вузівський» (а.с. 17). З розрахунку заборгованості, який наявний у матеріалах справи вбачається, що заборгованість відповідача за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2008 року по 28 лютого 2015 року складає 6774 гривень 84 копійки, яка складається з: заборгованості за послуги з УБПТ за період з 01 січня 2008 року по 28 лютого 2015 року у розмірі 6771 гривня 24 копійки; заборгованості за послуги «антена» за період з 01 лютого 2008 року по 30 вересня 2008 року у розмірі 3 гривні 60 копійок. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно зі ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Статтею 20Закону України «Про житлово - комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно з положеннями ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. В матеріалах справи наявні копії документів, що підтверджують надання КП «ЖКС» Вузівський» послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS], зокрема, виконання робіт з заміни ламп, посипання піском тротуарів та прибудинкової території, з фарбування вікон, стелі та конструкцій, ремонту системи водопостачання та водовідведення, ремонту металевих віконних решіток, профілактичного огляду електромереж, електроустаткування, системи центрального опалення, з демонтажу електроприладів, встановлювання перемикачів, підрізування та побілки дерев, ремонту даху будинку, перевірки вентиляційних каналів, планових оглядів будинку тощо (а.с. 59-117). Відповідачем [PERSON] на підтвердження вищевикладених заперечень щодо не виконання КП «ЖКС «Вузівський» функцій з утримання будинків і споруд прибудинкових територій та на спростування вищезазначених актів КП «ЖКС «Вузівський» по виконанню цих послуг, доказів не надано. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обов'язком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги. Крім того у судовому засіданні відповідачем визнано факт не укладення договору, у зв'язку з її не бажанням. Положення глави 19 ЦК України, що регулюють позовну давність, вказують, зокрема, на таке. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256 ЦК України). Згідно з положеннями ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Згідно з ч. 2 ст. 264 ЦК України, позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Статтею 267 ЦК України передбачено, що якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Судом встановлено, що позивачем заявлено вимоги про стягнення заборгованості, яка виникла за період з 01 січня 2008 року по 28 лютого 2015 року, при цьому з позовом до суду КП «ЖКС» Вузівський» звернулося 27 квітня 2015 року. З ухвали Київського районного суду м. Одеси від 29 травня 2014 року про відмову у прийнятті заяви КП "ЖКС "Вузівський" про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 6692 грн. 91 коп. (а.с. 13, 26) вбачається, що з заявою про видачу судового наказу КП «ЖКС» Вузівський» звернувся до суду 15 травня 2014 року, що свідчить про переривання перебігу строку позовної давності. Таким чином, з огляду на вищенаведені законодавчі положення за вимогами про стягнення заборгованості за період з 01 січня 2008 року по 14 травня 2011 року включно позивачем пропущено строк позовної давності. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачем не здійснювалася оплата за житлово - комунальні послуги у належному розмірі, позовні вимоги в частині про стягнення з [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованостіза надані житлово-комунальні послуги з УБПТ за період з 15 травня 2011 року по 28 лютого 2015 року у розмірі 4050 гривень 29 копійок є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню; у частині позовних вимог про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: з УБПТ за період з 01 січня 2008 року по 14 травня 2011 року включно у розмірі 2720 гривень 95 копійок; з послуг «антена» за період з 01 лютого 2008 року по 30 вересня 2008 року у розмірі 3 гривні 60 копійок, що в загальному розмірі складає 2724 гривні 55 копійок, слід відмовити, у зв'язку з пропуском строку позовної давності звернення до суду. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: partial