Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою. В позовній заяві вказує, що 17.11.2008 року позивач уклала з [PERSON] договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], зареєстрований приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пилипенко О.В., реєстраційний номер 2617. 20.11.2008 року до технічного паспорту на вказану були внесені зміни та за позивачем зареєстровано право власності. При зверненні до ВРЕЖО №1 та в Орджонікідзевський районний відділ у м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області позивачу було відмовлено в реєстрації в квартирі та зміні особового рахунку для сплати комунальних послуг, у зв'язку з тим, що за даною адресою зареєстрований відповідач. Відповідач в спірній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує. Позивач просить усунути перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS], визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. В судове засідання відповідач не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень не надав. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно договору купівлі - продажу від 17.11.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО Пилипенко О.В., реєстровий номер 2617 є власником квартири [ADDRESS] Відповідач [PERSON] не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , з листопада 2008 року, що підтверджується актом, складений Комісією ЦОП № 1 МКП "Основаніє" від 07.05.2015 року. Згідно з ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 321 ЦК України закріплено непорушність права власності в тому, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Таке саме положення закріплено у ст. 150 Житлового кодексу України. Таким чином позовні вимоги [PERSON] щодо усунення перешкод у користуванні квартирою підлягають задоволенню.

Outcome: approved