Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~14.08.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на комплекс будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS] , а саме: \~ \~ \~ \~- нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею - 48,50 м2; \~ \~ \~ \~- нежитлову будівлю літ. «Б» загальною площею - 65,0 м2; \~ \~ \~ \~- нежитлову будівлю літ. «В» загальною площею - 116,10 м2; \~ \~ \~ \~- нежитлову будівлю літ. «Гг» загальною площею -986,70 м2; \~ \~ \~ \~- нежитлову будівлю літ. «Д» загальною площею -1122,0 м2 \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивував тим, що він з 2008 року вікрито добросовісно володіє та користується вказаними нежитловими будівлями. Дані приміщення належали СВК «Південний Буг», який в 2006 році був ліквідований, а все належне майно було розпайоване між його членами. Підставою набуття права власності на дані будівлі стало придбання [PERSON] майнових свідоцтв в інших членів СВК «Південний Буг», та які були передані йому як власнику на підставі акту прийому-передачі б/н від 05 вересня 2008 року, однак він не оформляв належним чином право власності на приміщення, які перейшли йому у власність. \~ \~ \~ \~У зв"язку з цим на даний час, у позасудовому порядку, Позивач не має можливості оформити право власності на вказані нежитлові будівлі, оскільки СВК «Південний Буг» ліквідовано, а тому вимушений звернутися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача у судове засідання не з"явився, подав клопотання, яким не заперечує проти задоволення позову. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Як встановлено у судовому засіданні, у 2008 році позивач придбав у членів СВК «Південний Буг» їх майнові паї, та які були передані йому як власнику на підставі актів прийому-передачі (а.с.15-18), однак, на той час [PERSON] не оформляв належним чином право власності на зазначені приміщення, а саме на: нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею - 48,50 м2; нежитлову будівлю літ. «Б» загальною площею - 65,0 м2; нежитлову будівлю літ. «В» загальною площею - 116,10 м2 ; нежитлову будівлю літ. «Гг» загальною площею -986,70 м2; нежитлову будівлю літ. «Д» загальною площею -1122,0 м2. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] з 2008 року по теперішній час (більше 10 років) відкрито безперервно володіє зазначеними нежитловими приміщеннями, що підтверджується довідкою Луполівської сільської ради (а.с.19) та вважає, що набув їх на законних підставах, а тому за ним має бути визнано право власності. \~ \~ \~ \~Приймаючи рішення, суд керується наступним. \~ \~ \~ \~На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. \~ \~ \~ \~При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: \~ \~ \~ \~ - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; \~ \~ \~ \~- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; \~ \~ \~ \~- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). \~ \~ \~ \~Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. \~ \~ \~ \~Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. \~ \~ \~ \~Окрім того, своєю заявою відповідач визнав позовні вимоги, тому, у відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на комплекс нежитлових приміщень. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved