Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до Фастівської міської ради про визнання права власності на гараж згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Фастівської міської ради 28 жовтня 2004 року. Вказана земельна ділянка приватизована на ім"я позивача, зокрема, відповідно до державного акту серії ЯБ № 271694 від 05.02.2005 р. одна частина земельної ділянки площею 0,1000 га передана з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, інша частина цієї з/ділянки площею 0,1635 га відповідно до державного акту серії ЯБ №271695 від 05.02.2005 р. передана з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Після приватизації земельної ділянки виявилос, що обидва гаражі виявились розташованими на тій частині присадибної ділянки, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства без права забудови. В 2011 році позивач звернувся до відділу архітектури Фастівського міськвиконкому з заявою про оформлення свого права власності на побудовані гаражі, однак йому було відмовлено в зв"язку з нецільовим використанням землі. В судове засідання представник позивача не з»явився, про день слухання справи повідомлений вчасно та належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день слухання справи повідомлений вчасно та належним чином, надав до суду лист з проханням розглянути справу в його відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Мотовилівсько - Слобідської сільської ради № 09 від 25 грудня 1997 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0498 га, що розташована в садівницькому товаристві «Протон» Мотовилівсько - Слобідської сільської ради, з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення садівництва (а.с.5-6). Але в зв'язку з тим, що позивачка користується більшою ділянкою ніж та на яку виданий державний акт, то згідно розпоряджень Фастівської районної державної адміністрації №9602-од від 14 вересня 2012 року та №766-од від 5 листопада 2012 року позивачці надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою в межах садівницького товариства «Протон» на території Мотовилівськослобідської сільської ради площею 0,0913 га (а.с.8-9). Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК№375249 від 12 січня 2010 року виданий позивачці на право власності на земельну ділянку площею 0.0498 га, земельна ділянка розташована в садівницькому товаристві «Протон» Мотовилівсько - Слобідської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва не дає можливості продовжити виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,0913 га. Вказаний державний акт виготовлений з технічними помилками, а саме: конфігурація, розміри лінійних промірів між поворотними точками меж та площа земельної ділянки в натурі (на місцевості) не відповідають вказаним у виданому акті. Відповідно до ч.3 ст.158 ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Чинне земельне законодавство України не передбачає внесення змін або виправлення площі земельної ділянки у відомостях Державного земельного кадастру у бік її збільшення відносно даних державного акта. Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та обґрунтованими.

Outcome: approved