Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що у 1956 році помер його дідусь - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та майнові права, в тому числі на права та обов`язки забудовника на житловий будинок (1938 року забудови), що розташований за адресою: [ADDRESS] . Він являється спадкоємцем після померлого [PERSON] , оскільки його покійний батько - [PERSON] , який помер [INFO] не встиг за життя оформити правовстановлюючі докусменти на спірне нерухоме майно після смерті батька ( дідуся позивача) [PERSON] . Інших спадкоємців які б заявляли свої вимоги відносно спадкового майна не має. У зв`язку із вказаним позивач позбавлений можливості оформити право на спадщину в позасудовому порядку, тому змушений звернутися з позовом до суду. В підготовче засідання позивач не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримую та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував щодо їх задоволення. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява відповідача про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, заяви сторін у справі, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є онуком померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого міським РАЦС Миколаївської області 09.07.1969 року на ім`я [PERSON] , [INFO] ; копією свідоцтва про народження від 25.04.1978 року народження на ім`я [PERSON] , [INFO] . Із довідки від 03.06.2008 року, виданої Первомайським міськрайонним управлінням юстиції Миколаївської області [PERSON] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , про що у книзі реєстрації актів про смерть у відділі реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області Україна проведений відповідний запис № 56 від 25.02.1956 року. За життя [PERSON] було видано державні акти на право приватної власності на землю, площею 0.0781 га, по [ADDRESS] , що підтверджується архівним витягом з рішення виконавчого комітету Первомайської міської Ради народних детутатів Миколаївської області від 16.02.1993 року № 42 "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю і користування земельними ділянками громадянам та підприємствам міста Первомайська". Вкаазане підтверджується копією рішення № 42 від 16.02.1993 року. Із копії рішення виконавчого комітету Первомайської міської Ради депутатів трудящихся № 51 від 25.01.1957 року вбачається, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] побудовано [PERSON] у 1938 році у зв`язку із чим зобов`язано оформити документи на право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Довідкою КП Первомайське МБТІ від 04.08.2020 року підтверджується, що рішенням виконкому від 22.10.1974 року № 881 "Про результати роботи щодо упорядкування найменування вулиць, переулків і нумерації домоволодінь в [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та порудами [ADDRESS] . Судом встановлено, що на день відкриття спадщини [PERSON] належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивач претендує на права та обов`язки [PERSON] як забудовника на житловий будинок. Згідно з довідкою №771 від 30.05.2008 року Первомайського МБТІ жилий будинок [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Станом на 29.05.1984 рік правовстановлюючі документи не зареєстровані. 15.05.2020 року було видано технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] . Згідно з відповіддю зав. Першої Первомайської державної нотаріальної контори Мороз Л.В. від 31.01.2020 року № 126/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцітва про право на спадщину на земельну ділянку, що належить [PERSON] . Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомого майна, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності. Отже, до прийняття об`єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації, право власності на цей об`єкт не виникає. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування. Судом встановлено, що спадкодавцем [PERSON] на законних підставах було збудовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Але, оскільки за життя спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ на будинок та не було зареєстровано право власності на будинок, тому цей житловий будинок не є спадковим майном як об`єкт нерухомості. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Частиною 2 ст.1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. Згідно ст.1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги є діти, переживший чоловік (жінка), батьки. Частиною 1 ст.1266 ЦК України передбачено, що онуки, правнуки спадкодавця успадковують ту долю спадщини, яка припадала би за законом їх матері, батьку, бабці, діду, якщо б вони були живі на час відкриття спадщини. Таким чином, у судовому засіданні безспірно встановлено, що у даному випадку в наявності є усі передбачені законом підстави для визнання за позивачем майнових прав та обов`язків забудовника, як таких, що входять до складу спадщини, тому позов підлягає задоволенню в частині визнання за позивачем права забудовника. З матеріалів справи вбачається, що на день смерті [PERSON] володів правами та обов`язками забудовника на житловий будинок садибного типу [ADDRESS] , так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію. Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок, що належали спадкодавцеві [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок ніким не оспорюється. Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивач набув право та обов`язки забудовника на житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами.

Outcome: approved