Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-11 00:00:00

Позивачі звернулися до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] (головний наймач), [PERSON] (син), [PERSON] (син) є наймачами квартири [ADDRESS] на підставі ордеру №3054 на житлове приміщення. [PERSON] [INFO] є сином [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] але фактично не проживає по даній адресі з 1999 року. Будь-якого інтересу до житла не проявляє. Перешкод йому в користуванні квартирою ніхто не чинить, відповідні конфлікти між мешканцями квартири відсутні, по місцю реєстрації не з`являється. За комунальні послуги не сплачує. Квартира обстежена, особисті речі [PERSON] в квартирі не знаходяться, що підтверджується актом про не проживання від 06.09.2021. Будь-яких заяв до ОСББ «Будівельників 9» про те, що Відповідач буде відсутня за місцем реєстрації та збереження за нею права на користування за цією адресою відсутні. Також, Відповідач у зазначеній квартирі не сплачує за комунальні послуги та квартирну плату. Будь-яких особистих речей Відповідача у квартирі не має. Позивачі разом постійно проживають у квартирі, оплачують всі комунальні послуги та квартирну плату. Комісією ОСББ «Будівельників 9» було складено акт про не проживання від 06.09.2021р. за участі свідків: [PERSON] , яка зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , яка зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 04.10.2021 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін. В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивачів позовну заяву підтримали в повному обсязі, не заперечували проти винесення заочного рішення. [PERSON] пояснила, що відповідач веде бродяжницький спосіб життя, в квартирі не з`являється близько 15 років, спори щодо житла відсутні. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, повідомлялися належним чином про дату і місце судового засідання. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причина неявки суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди позивача та представника позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] (головний наймач), [PERSON] (син), [PERSON] (син) є наймачами квартири [ADDRESS] на підставі ордеру №3054 на житлове приміщення(а.с.15). Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актом про не проживання особи ОСББ «Будівельників 9» від 13.10.2021, згідно якого відповідач дійсно не мешкає за вказаною адресою з 1999 року по 11.10.2021. Будь якого інтересу до житла не проявляє. Перешкод йому в користуванні майном ніхто не чинить, відповідні конфлікти відсутні, по місцю реєстрації не з`являється. Квартира обстежена, особисті речі [PERSON] в квартирі не знаходяться. Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивачі несуть додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою позивачів. [PERSON] у квартирі не з`являється близько 15 років, спори щодо житла відсутні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Южненська міська рада Одеського району Одеської області необхідно задовольнити.

Outcome: approved