Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні він та його представник мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Суми, пров. Суворова, 23. Відповідачка [PERSON] є його тіткою, зареєстрована з 2012 року у житловому будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, пров. Суворова, 23, однак не проживає у ньому, жодним чином не бере участі по утриманню житла. Наявність реєстрації відповідачки за адресою у належному йому будинку позбавляє його можливості користуватися власністю, змушений нести додаткові витрати на утримання будинку, оплату комунальних послуг, це порушує його права власності. [PERSON] просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, пров. Суворова, 23. Відповідачка [PERSON], повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи через друковані ЗМІ, в судове засідання не зявилась, про причини неявки не повідомила, що дає суду можливість розглянути справу без її участі. Представник третьої особи: Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, що дає суду можливість розглянути справу без його участі. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що він є братом позивача, відповідачка у будинку № 23 по провул. Суворова в м. Суми не проживає більше року, вона є їх рідною тіткою по матері. Речей її у будинку немає, комунальні послуги не сплачує, влітку вони звертались до неї з вимогою про зняття з реєстрації, однак вона відмовилась. Заслухавши позивача, його представника, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Суми, пров. Суворова, 23 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.02.2015 р. (а.с. 5-6). Довідкою управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» від 28.08.2016 року підтверджується те, що за адресою м. Суми провул. Суворова, 23 зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (батько), [PERSON] (брат), [PERSON] (тітка) (а.с.14). Відповідачка [PERSON], [INFO] з 23.10.2012 року зареєстрована у будинку по провул. Суворова, 23 в м. Суми, що підтверджується копією будинкової книги (а.с. 7-10). Між сторонами склали цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним Кодексом України. Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є неопрушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні. При цьому власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місце проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. На час розгляду справи, відповідачка [PERSON] залишається бути прописаною в будинку № 23 по провул. Суворова в м. Суми, але в будинку не проживає тривалий час більше року, тобто більш ніж передбачено чинним законодавством, ніяких перешкод у користуванні житлом позивач не чинив, замки не міняв, речей відповідачки у будинку немає, комунальні послуги не сплачує, спірним житлом не цікавиться та ніякої домовленості між нею та власником житла не було встановлено. Таким чином було встановлено, що [PERSON], понад встановлений законодавством річний строк не мешкає у спірному будинку без поважних причин, не проявляє ніякої зацікавленості у цьому житлі, своєю реєстрацією у будинку порушує право позивача на вільне користування власника своїм майном, тому відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, пров. Суворова, 23.

Outcome: approved