Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], після смерті якого позивачу відкрилась спадщина за заповітом. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в [ADDRESS], який належав на праві власності [PERSON] За життя останній свідоцтва про право власності на житловий будинок не отримав, державну реєстрацію права власності не провів. Будинок побудований у 1960 році, добудови чи перебудови будинку не проводились, самочинне будівництво відсутнє. Позивач спадщину за заповітом у встановленому законом порядку прийняв. Інший спадкоємець померлого, - третя особа [PERSON] відмовилась від спадщини на користь позивача. При зверненні до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, позивачу було відмовлено у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та відсутністю реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем. Позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних орагнах. Враховуючи вищевикладене, представник позивача [PERSON] - [PERSON] просить суд: 1.Визнати за [PERSON], як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлого [INFO], право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] 2.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Лизогубовослобідська сільська рада позовні вимоги визнала повністю, третя особа [PERSON] проти задоволення позову не заперечувала. Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що [PERSON] фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS], житловий будинок побудований у 1960 році, самочинне будівництво відсутнє, свідоцтво чи інший правовстановлюючий документ про право власності на житловий будинок [PERSON] за життя не отримував, право власності на житловий будинок не зареєстрував, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.11-17), копії рішення виконавчого комітету Лизогубовослобідської сільської ради від 29.08.1991 року про оформлення права особистої власності на домоволодіння громадян в с. Лизогубова Слобода з додатком (а.с.19,20), довідки Лизогубовослобідської сільської ради (а.с.22), виписок з погосподарських книг (а.с.23-34), копії рішення Лизогубовослобідської сільської ради від 03 листопада 2015 року № 08-01-VII про перейменування вулиць (а.с.21), копії повідомлення КП КОР «Лівобережне БТІ» про відсутність інформації про реєстрацію права власності (а.с.18). [PERSON] помер [INFO], після його смерті відкрилась спадщина за заповітом, до спадщини входить право власності на вищевказаний житловий будинок. Спадкоємцем померлого за заповітом є його син - позивач [PERSON], позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв, третя особа [PERSON], яка має право на обов'язкову частку в спадщині померлого, відмовилась від спадщини на користь позивача, термін прийняття спадщини закінчився, що встановлено з копії заповіту (а.с.8), копії заяви про відмову від спадщини (а.с.10), копії спадкової справи № 255/2008 до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с.54-77). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та відсутністю реєстрації права власності (нотаріальна відмова - а.с.9). Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS], який побудований у 1960 році. Свідоцтво про право власності чи інший правовстановлюючий документ на житловий будинок [PERSON], як власником, не отримувались, право власності на житловий будинок своєчасно не зареєстровано. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обов"язкового отримання свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності на них, а тому підтвердженням належності [PERSON] на праві власності житлового будинку є відповідна довідка сільської ради, на території якої він розміщений, видана на підставі записів у погосподарських книгах. Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутність реєстрації права власності позивач [PERSON], як спадкоємець за заповітом померлого [INFO] [PERSON], позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем в порядку спадкування право власності на спірний житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved