Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

Позивач КП «Жилкомсервіс» звернулось до суду з позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 6214 грн. 85 коп. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що [PERSON] на підставі довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку, є власником житлової квартири [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». КП «Жилкомсервіс» відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця повинен сплачувати за це кошти. Відповідач користується житлово-комунальними послугами, які надає КП «Жилкомсервіс», проте за них не сплачує, внаслідок чого за період з 01 березня 2007 року по 01 березня 2014 року у нього утворилася заборгованість в розмірі 6214 грн. 85 коп. Скарг від відповідача з приводу ненадання або неякісного надання послуг до КП «Жилкомсервіс» не надходило. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення у справі заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином про причини неявки суду не повідомив. В наданих до суду запереченнях відповідач проти позову заперечував при цьому посилався на те, що позивачем зазначено, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс», однак документів на підтвердження цього позивачем до суду не надано. Також відповідач зазначає про те, що належних правовстановлюючих документів на підтвердження того, що квартира [ADDRESS] перебуває у його власності, а також доказів отримання та споживання відповідачем житлово-комунальних послуг позивачем не надано. Окрім того, відповідач зазначив, що позивач просить суд стягнути з нього заборгованість за період з 01.03.2007 року по 01.03.2014 року та, посилаючись на положення ст. 257 ЦК України, просив суд застосувати строк позовної. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечувала при цьому пояснила, що житловий будинок по [ADDRESS] є співвласністю власників квартир, тобто КП «Жилкомсервіс» не може бути балансоутримувачем, що також підтверджується матеріалами справи, які не містять будь-яких документів на підставі яких позивач здійснює утримання та експлуатацію будинку. У зв'язку з наведеним просила відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки адресно-довідкового бюро підрозділу ГУДМС, УДМС України в Харківській області відповідач [PERSON] зареєстрований проживаючим за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло реєстраційний номер № 3-99-169259 від 12.03.1999 року квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] (а.с.76). Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 08.12.1999 року підтверджується, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 77). Відповідно до розпорядження Управління комунального майна та приватизації від 28.02.2007 року №188 «Про внесення змін в договір передачі майна в господарське відання № 742 від 18.01.1996 року з КВЖРЕП Комінтернівського району м. Харкова та договір передачі майна в господарське відання № 1278 від 07.09.2006 року з КП «Жилкомсервіс» будинок [ADDRESS] передано в господарське відання КП «Жилкомсервіс» (а.с. 67). Згідно до публічного договору про надання житлово-комунальних послуг опублікованого 28.11.2006 року у спецвипуску газети «Слобода» №95, зі змінами опублікованими 29.12.2009 року в газеті «Харьковские известия» КП «Жилкомсервіс» забезпечує надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (а.с. 72,73). Таким чином, квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Відповідно до ст. 369 ЦК України, ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник квартири багатоквартирного будинку є співвласником допоміжних приміщень у будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язаний брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майну будинку. Відповідно до підп. 5 п. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Вартість послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова». Згідно рішення Харківської міської ради № 39 від 27 січня 2012 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20 грудня 2011 року № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова» з 01 січня 2012 року встановлені нові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд, які надає КП «Жилкомсервіс». Відповідач отримує послуги, які надає КП «Жилкомсервіс», має відкритий особовий рахунок та у встановленому законом порядку від послуг КП «Жилкомсервіс» не відмовився. Більш того, частково сплачував за надані КП «Жилкомсервіс» послуги у розмірі 50,75 грн. за липень 2011 року, про що вказано у розрахунку наданому позивачем, що свідчить про визнання боргу та наявність договірних правовідносин між сторонами. У період з 01 березня 2007 року до 01 березня 2014 року КП «Жилкомсервіс» надавав відповідачу послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за вищевказаною адресою та його заборгованість перед позивачем складає 6214 грн. 85 коп. З приводу якості наданих послуг з утримання будинку та споруд і прибудинкової території скарг від відповідача на адресу КП «Жилкомсервіс» не надходило. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положень ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Як вбачається з заяви відповідача [PERSON] від 17 квітня 2014, в якій він вказує, що КП «Жилкомсервіс» пропущено строк позовної давності при зверненні до суду, та просить суд застосувати строк позовної даності (а.с. 23). Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України, суд застосовує позовну давність за заявою відповідача. Статтею 257 ЦК України встановлена загальна позовна давність тривалістю у три роки. Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню, та з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2011 року по 01.03.2014 року в межах строку позовної давності в розмірі 2259 грн. 74 коп. Питання про стягнення судового збору суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного і

Outcome: partial