Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство Всеукраїнський Акціонерний Банк (скорочено ПАТ «ВіЕйБіБанк») звернулося в Дергачівський районний суд з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на належний [PERSON] предмет іпотеки житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом його продажу, в рахунок заборгованості за кредитним договором, що становить 362628 гривень 64 копійки. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 13 липня 2006 року між ПАТ «ВіЕйБіБанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 159. Відповідно до укладеного договору банк надав позичальнику грошові кошти у сумі 25 000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США зі строком користування по 13 липня 2026 року, із встановленням процентної ставки у розмірі 14% річних. У зв'язку з невиконанням Відповідачем графіку погашення заборгованості за Кредитним договором № 159, Банк 29.01.2016 року відповідно до положень статгі 35 Закону України «Про іпотеку» Банком на адресу [PERSON] було направлено вимога про усунення порушення зобов'язань за Кредитним договором, згідно яких Відповідач мав повністю погасити кредит, проценти за користування коштами кредиту, штрафні санкції, інші збитки за неналежне виконання Кредитного договору № 159 від 13.07.2006 року, взятих на себе зобов'язань, у тридцяти денний строк з моменту її отримання. Однак вимоги Банку проігноровано, залишено без відповіді та до теперішнього часу кредитна заборгованість не сплачена. Зобов'язання по Кредитному договору № 159 від 13.07.2006 року до теперішнього часу відповідачем виконані частково. Станом на 22 квітня 2016 року, заборгованість за Кредитним договором становить за тілом та відсотками по кредиту - 14 023,37 доларів США (чотирнадцять тисяч двадцять три долари США 37 цента), еквівалент за курсом НБУ становить - 25,373655 на 22.04.2016 - 355 824,15 грн. (триста п'ятдесят п'ять тисяч вісімсот двадцять чотири гривні) 15 копійок, з яких: заборгованість за кредитом - 1 2545,62 доларів США (дванадцять тисяч п'ятсот сорок п'ять доларів США 62 цента); заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 1477,75 доларів США (одна тисяча чотириста сімдесят сім доларів США, 75 центів); пеня за несвоєчасне погашення кредиту (неустойка) - 6804 (шість тисяч вісімсот чотири) гривні 49 копійок. Загальна заборгованість за кредитним договором № 159 від 13.07.2006 року станом на 12 4.2016 року в перерахунок за курсом НБУ 25,373655 за один Долар США складає: 362 628,64 (триста шістдесят дві тисячі шістсот двадцять вісім) гривень 64 копійки та сплачений судовий збір у розмірі - 5439 ( п'ять тисяч чотириста тридцять дев'ять) гривень 43 копійки. В забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором № 159 між Банком та відповідачем від 19 липня 2006 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. та зареєстрований за номером 1516. Предметом Договору іпотеки є житловий будинок літ. А-1, розташований на земельній ділянці площею 700 кв.м., загальною площею 57,0 кв. м, житловою площею 35,3 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Предмет іпотеки є власністю відповідача, на підставі Договору купівлі-продажу від 19 липня 2006 року оформлений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. та зареєстрований за № 1514. Згідно Іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання зобов'язання воно не буде виконано. Таким чином станом на дату подання позову заборгованість за кредитним договором залишається не погашеною, а вимога банку не виконаною. Отже ПАТ «ВіЕйБіБанк» набуло законного права звернути стягнення на іпотечне майно відповідача в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 159 від 13 липня 2006 року. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву в якій підтримує позов у повному обсязі, просить винести заочне рішення та справу розглядати за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча був повідомлений належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу по суті за його відсутності. Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до наступного. Згідно зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з матеріалів справи, 25.08.2011 року між позивачем ПАТ «ВіЕйБіБанк» та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір № 159 від 13 липня 2006 року. Відповідно до укладеного договору банк надав відповідачу грошові кошти у сумі 25 000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США зі строком користування по 13 липня 2026 року, із встановленням процентної ставки у розмірі 14% річних. В порушення умов договору відповідач [PERSON] умови договору належним чином не виконав, тому станом на 22 квітня 2016 року має заборгованість за Кредитним договором, яка становить за тілом та відсотками по кредиту - 14 023,37 доларів США (чотирнадцять тисяч двадцять три долари США 37 цента), еквівалент за курсом НБУ становить - 25,373655 на 22.04.2016 - 355 824,15 (триста п'ятдесят п'ять тисяч вісімсот двадцять чотири гривні) 15 копійок, з яких: заборгованість за кредитом - 12545,62 доларів США (дванадцять тисяч п'ятсот сорок п'ять доларів США 62 цента); заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 1477,75 доларів США (одна тисяча чотириста сімдесят сім доларів США, 75 центів); пеня за несвоєчасне погашення кредиту (неустойка) - 6804 (шість тисяч вісімсот чотири) гривні 49 копійок. В забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором № 159 між позивачем ПАТ «ВіЕйБіБанк» та відповідачем [PERSON] 19 липня 2006 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. та зареєстрований за номером 1516. Предметом Договору іпотеки є житловий будинок літ. А-1, розташований на земельній ділянці площею 700 кв.м., загальною площею 57,0 кв. м, житловою площею 35,3 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Предмет іпотеки є власністю відповідача, на підставі Договору купівлі-продажу від 19 липня 2006 року, оформлений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. та зареєстрований за № 1514. Згідно Іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання зобов'язання воно не буде виконано. Таким чином станом на дату подання позову заборгованість за кредитним договором залишається не погашеною, а вимога банку не виконаною. Отже позивач ПАТ «ВіЕйБіБанк» набув законного права звернути стягнення на іпотечне майно відповідача в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 159 від 13 липня 2006 року. Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. У ч. 2 ст. 590 Цивільного кодексу України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зо б о в'язання не буде виконане у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржника забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Відповідно до ст. 33 Закону України .,Про іпотеку" у разі невиконання або неналежне виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У відповідності зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін відповідно до договору. У відповідності зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. При таких обставинах суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленого позивачем позову та його задоволення. Задовольняючи заявлений позов, суд, згідно ст. 88 ЦПК України, вважає за можливе стягнути з відповідача судовий збір у розмірі - 5439 ( п'ять тисяч чотириста тридцять дев'ять) гривень 43 копійки. На підставі ст.ст.610, 611, 612, 625, 653, 1049, 1050,1054 ЦК України та

Outcome: approved