Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

У серпні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності на будинковолодіння. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що вона є власником частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Красилові по вул. Котовського, 4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до цього свідоцтва належна їй частина житлового будинку з надвірними будівлями складається з двох житлових кімнат площею 9,3 кв.м. кожна, веранди а1 площею 6,4 кв.м., прибудови а2 площею 24,7 кв.м., прибудови а4 площею 17,9 кв.м., хліва Б, літньої кухні Г. Інша частина будинку з надвірними будівлями, яка складається з житлових кімнат № 5 площею 11 кв.м., № 2 площею 9,4 кв.м., № 3 площею 15,7 кв.м., коридору № 1 площею 6,6 кв.м., веранди а площею 7,7 кв.м., прибудови а3 площею 6,1 кв.м. та хліва В, належить [PERSON] згідно рішення Красилівського районного суду від 24.10.2011 в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Вказаним рішенням суду визнано за [PERSON] право власності на будинковолодіння в м.Красилові по вул. Котовського, 4 в розмірі 40/100 його частин. Право власності [PERSON] зареєстровано Красилівським БТІ 24.11.2011 в реєстровій книзі № 12 за реєстровим № 451, форма власності приватна спільна часткова, частка 40/100. Під час розгляду справи Красилівським районним судом було встановлено, що їй у житловому будинку належить 68,3 кв.м. вартістю 40837 грн., а саме: веранда а1 площею 6,4 кв.м., житлові кімнати площею 9,3 кв.м. та 10 кв.м., прибудова а2 площею 24,7 кв.м., прибудова а4 площею 17,9 кв.м., що становить 55/100 частини будинку, а також хлів В та літня кухня Г загальною вартістю 53 584 грн., що становить 60/100 частин будинковолодіння. В даний час вона має намір розпорядитися своєю частиною будинку, однак через розбіжності в реєстрації форми власності, а також через те, що не визначено розмір її частки в будинковолодінні вона цього зробити не може, а тому вимушена звернутись до суду з даним позовом. Просить визначити, що частина будинку, що знаходиться в м.Красилові по вул. Левадна, 4, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори 23.07.2009, реєстраційний № 928, становить 60/100 частин вказаного будинковолодіння. У судове засідання позивач надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, в судове засідання також не прибув, надіслав заяву про те, що позовні вимоги визнає і справу просить розглядати у його відсутність. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] є власником частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Красилові по вул. Котовського, 4. Відповідно до цього свідоцтва належна їй частина житлового будинку з надвірними будівлями складається з двох житлових кімнат площею 9,3 кв.м. кожна, веранди а1 площею 6,4 кв.м., прибудови а2 площею 24,7 кв.м., прибудови а4 площею 17,9 кв.м., хліва Б, літньої кухні Г. Інша частина будинку з надвірними будівлями, яка складається з житлових кімнат № 5 площею 11 кв.м., № 2 площею 9,4 кв.м., № 3 площею 15,7 кв.м., коридору № 1 площею 6,6 кв.м., веранди а площею 7,7 кв.м., прибудови а3 площею 6,1 кв.м. та хліва В, належить [PERSON] згідно рішення Красилівського районного суду від 24.10.2011 в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Вказаним рішенням суду визнано за [PERSON] право власності на будинковолодіння в м.Красилові по вул. Котовського, 4 в розмірі 40/100 його частин. Право власності [PERSON] зареєстровано Красилівським БТІ 24.11.2011 в реєстровій книзі № 12 за реєстровим № 451, форма власності приватна спільна часткова, частка 40/100. Ці обставини підтверджуються: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.07.2009, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23446544 від 30.07.2009, технічним паспортом на присадибний (індивідуальний) житловий будинок № 4 по вул. Котовського м.Красилова, експлікацією приміщень до плану садибного (індивідуального) будинку № 4-А по вул. Котовського м.Красилова, характеристикою будинку, господарських будівель та споруд, рішенням Красилівського районного суду від 24.10.2011, витягом про державну реєстрацію прав [PERSON] № 32165887 від 24.11.2011, технічним паспортом на присадибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Котовського м.Красилова [PERSON], експлікацією приміщень до плану садибного (індивідуального) будинку № 4-АІ по вул. Котовського м.Красилова, характеристикою будинку, господарських будівель та споруд. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст. 1226 ЦК України частка в праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є в спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно ч. 2 ст. 372 ЦК України в разі поділу майна, що є в спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року ''Про судову практику в справах за позовами про захист права приватної власності" частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Враховуючи викладене та те, що рішенням Красилівського районного суду від 24.10.2011, яке набрало законної сили, визначено частку в спільному майні будинковолодінні по вул. Котовського, 4 м.Красилова співвласника [PERSON] у розмірі 40/100 частин, слід визнати частку в цьому ж будинковолодінні іншого співвласника [PERSON] в розмірі 60/100 його частин, що підтверджується й наданими в ході судового розгляду справи доказами.

Outcome: approved