Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

Представник позивача [PERSON] до суду з позовом в якому просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що в 1986 році у відповідності до Постанови Ради Міністрів СССР від 31 травня 1973 року № 364 та на підставі акту Новоолександрівської сільської ради народних депутатів Каланчацького району Херсонської області від 08 лютого 1986 року [PERSON] отримала у власність від радгоспу «Колос» житловий будинок з господарськими забудовами і спорудами, що розташований в [ADDRESS] . В 1998 році вказаний будинок було зареєстровано у Каланчацькому БТІ. В даний час акт на підставі якого позивачу було передано у власність вказаний будинок, правовстановлюючим документом не вважається, тому [PERSON] , являючись власником будинку, належним чином не може розпорядитися ним. За таких обставин, звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, є єдиним ефективним способом захисту прав позивача. Ухвалою суду від 19 березня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача Каланчацької селищної ради в судове засідання не з"явився, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Частиною 4 ст. 206 ЦК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як вбачається з матеріалів справи, що в 1986 році у відповідності до Постанови Ради Міністрів СССР від 31 травня 1973 року № 364 та на підставі акту Новоолександрівської сільської ради народних депутатів Каланчацького району Херсонської області від 08 лютого 1986 року [PERSON] отримала у власність від радгоспу «Колос» житловий будинок з господарськими забудовами і спорудами, що розташований в [ADDRESS] . В 1998 році вказаний будинок було зареєстровано у Каланчацькому БТІ. В даний час акт на підставі якого позивачу було передано у власність вказаний будинок, правовстановлюючим документом не вважається, тому [PERSON] , являючись власником будинку, належним чином не може розпорядитися ним. За таких обставин, звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, є єдиним ефективним способом захисту прав позивача. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Вказані обставини у комплексі з відсутністю заперечень проти задоволення позову у відповідача, щодо законного володіння [PERSON] житловим будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано в [ADDRESS] , і з врахуванням принципу справедливості, вказують на необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок з господарськими забудовами та спорудами.

Outcome: approved