Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Сухополов»янської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом мотивуючи свої вимоги тим, що за життя його матері, [PERSON], відповідно до договора купівлі-продажу від 29.12.1992 року належав будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], 1/2 частина якого в подальшому була подарована останньою позивачу, на що вказує відмітка на договорі купівлі продажу. Вказаний будинок знаходився на належній матері на праві приватної власності земельній ділянці площею 0,38 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розміщена за вищезазначеною адресою, що посвідчується Державним актом на право приватної власності на землю [NUMBER] від 04.11.1998 року. Відповідно до державного акта вказана земельна ділянка складається з ділянки № 1 - землі загального користування площею 0,15 га, та ділянки № 2 - землі загального користування площею 0,23 га. Одночасно з відчуженням на користь [PERSON] 1/2 частини будинка, відповідно до договору дарування земельної ділянки, посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою 25.05.2008 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1291, його мати, [PERSON], подарувала йому земельну ділянку площею 0,075 га для ведення особистого підсобного господарства, право власності на яку посвідчувалося Державним актом на право приватної власності на землю [NUMBER] від 04.11.1998 року, тобто подарувала позивачу 1/2 частину від ділянки площею 0,15 га: ділянки № 1 - землі загального користування. В договорі дарування земельної ділянки від 25.05.2008 року зазначено, що у відповідності зі статтею 182 Цивільного кодексу України, право власності підлягає державній реєстрації. Проте після вчинення правочину: договора дарування земельної ділянки, право власності на відчужену частину на ім'я позивача в Управлінні Держкомагенстства так і не було зареєстровано, а тому хоча і відбулася процедура відчуження частини земельної ділянки в нотаріуса, мати позивача залишається власником земельної ділянки, оскільки [PERSON] як обдарований не зареєстрував право власності. [INFO] померла мати позивача, [PERSON], після смерті якої позивач як єдиний спадкоємиць першої черги, який виявив бажання прийняти спадщину, оскільки інші спадкоємці першої черги: батько, [PERSON], та брат, [PERSON], написали заяви про відмову від прийняття спадщини, звернувся до приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини. Проте ретельно вивчивши подані позивачем документи, нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 05.12.2012 року за реєстровим номером 1526, відповідно до якого він успадкував після смерті матері 1/2 частину будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а у процедурі спадкування земельної ділянки під будинком було відмовлено у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на подаровану земельну ділянку, в зв»язку з чим позивач і просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,38 га, яка розташована в [ADDRESS] У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали до суду заяви, в яких пердставник позивача позовні вимоги підтримав, а відповідач їх визнали та просять справу розглянути у їх відсутності. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] і його батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6) Із копії договору купівлі-продажу від 29.12.1992 року вбачається, що колгосп «Жовтень» продав, а [PERSON] купила житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], та мається відмітка про те, що ? частка житлового будинку подарована на користь [PERSON] згідно договору дарування посідченого державним нотаріусом Прилуцької райдержнотконтори 25.05.2007 року за реєстром № 1-1287 (а.с. 7-8) Згідно копії державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER] вбачається, що [PERSON] на підставі рішення № 8 виконкому Сухополов»янської сільської ради від 10.08.1994 року передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,38 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Сухополов»янської сільської ради, для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 9) Згідно копії договору дарування земельної ділянки від 25.05.2007 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв в дар земельну ділянку площею 0,075 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Сухополов»янської сільської ради с. Сухополова (а.с. 10) Згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] вбачається, що [PERSON] померла [INFO] про що зроблено відповідний актовий запис за № 28 (а.с. 11) Як вбачається із копії заяв [PERSON] та [PERSON], які є спадкоємцями за законом, відмовляються від прийняття спадщини, яка відкрилася внаслідок смерті [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.12-13) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.12.2012 року вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON], яка померла [INFO] є її син [PERSON] (а.с. 15). Відповідно по повідомлення приватного нотаріуса наданого [PERSON] вбачається, згідно наданих документів на земельну ділянку Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] містить відмітку про дарування на його користь земельної ділянки площею 0,075 га згідно договору дарування. Згідно державного акта земельна ділянка має площу 0,38 га., та складається з ділянки № 1 площею 0,15 га і ділянки № 2 площею 0,23 га. Витяги з поземельної книги про земельну ділянку видані Управлінням Держкомзему у Прилуцькому районі на ділянку 0,15 та ділянку 0,23 га, без врахування договору дарування. Відчужена земельна ділянка за договором дарування площею 0,075 га не була виділена в натурі та не отримано на неї державний акт, отже свідоцтво про право на спадщину за законом не може бути видане на земельні ділянки площею 0,38 га, оскільки спадкодавець за життя уклав договір дарування земельної ділянки площею 0,075 га.(а.с. 17) Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації На підставі ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що [PERSON] відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом і на підставі ст. 1268 ЦК України фактично прийняв спадщину, а тому має право на вищевказану земельну ділянку після смерті померлого спадкодавця.

Outcome: approved