Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звертається до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 01.09.2005 р. який було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 13.10.2016 р. про що й було також видано довідку з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.10.2016 р. Відповідно до довідки про склад сім`ї виданої 09.10.2019 р. № 73 ОСББ «Комунаровець-12», у даній квартирі прописані (зареєстровані) [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] . Однак, Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з`являвся. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] , втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності: без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~ Оскільки за вищевказаною адресою Відповідач не проживає, але зареєстрований, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але оплата за них нараховуються, чим об`єктивно порушуються мої права, тому позивач змушений звернутися за захистом до суду. У зв`язку з чим звертається до суду. Позивач наполягав на задоволенні позовної заяви з підстав викладених у ній та надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Відповідач до судового засідання не з?явилася, причин неявки суду не повідомила про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, шляхом направлення повісток на вказану в позові адресу. Згідно ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вислухавши учасників процесу, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку. [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 01.09.2005 р. який було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 13.10.2016 р. про що й було також видано довідку з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.10.2016 р. Відповідно до довідки про склад сім`ї виданої 09.10.2019 р. № 73 ОСББ «Комунаровець-12», у даній квартирі прописані (зареєстровані) [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] . Однак, Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з`являвся. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] , втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності: без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~ Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved