Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право проживання в [INFO]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона має у співвласності двох кімнатну квартиру [ADDRESS]. Квартира була придбана за спільні кошти подружжя її та її чоловіка [PERSON] у 2002 році за договором купівлі-продажу. Після повернення їхнього сина з трьома внуками з за кордону вони надали дозвіл на проживання та реєстрацію членів родини на умовах про оплату ними долі квартири, але внук [PERSON] порушив укладені умови та близько пяти років у квартирі не проживає, не допомагає в сплаті комунальних послуг. Позивач в судове засідання не з"явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач на розгляд справи не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації, в силу абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений їй належним чином. Представник третьої особи до суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини своєї не явки суду не повідомив. При таких обставинах, з підстав ст. 224 ЦПК України, суд проводить розгляд справи в заочному порядку, на підставі наявних у ній матеріалів. В силу ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі продажу квартири [ADDRESS] власниками квартири є [PERSON] та [PERSON] (а.с.8) В технічному паспорті на квартиру власниками вказані [PERSON] та [PERSON]. (а.с.7) Згідно акту складеного сусідами відповідач за вказаною адресою не проживає з 2011 року (а.с.14) Від [PERSON], є погодження про зняття з реєстраційного обліку онука [PERSON] (а.с.18). Крім цього відповідач не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, зазначені витрати несе позивач. В зв'язку з реєстрацією відповідача позивач зазнає матеріальних витрат. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки відповідач в даному будинку не проживає більше 18 років, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, вона вважається такою, що втратила право користування цим житлом.

Outcome: approved