Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання його таким , що втратив право користування квартирою № 80 по вул. Конституції, 40 в м. Комсомольськ ( на даний час м. Горішні Плавні) Полтавської області, посилаючись на те, що вони є власниками зазначеної квартири, у вересні 2012 р. вони уклали договір з [PERSON] строком на 6 місяців на підставі якого зареєстрували його у квартиру [ADDRESS] (нині м. Горішні Плавні) , який в даний час в ній не проживає, його речі в квартирі відсутні, дія договору закінчилась , а вони змушені сплачувати за нього комунальні послуги. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 80 по вул. Конституції, 40 в м. Комсомольську ( нині м. Горішні Плавні) Полтавської області. Позивачі в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від них до суду надійшла заява в якій позов підтримують повністю, просять розглядати справу у їх відсутність в заочному провадженні. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник Комсомольського міського сектору управління державної міграційної служби Полтавської області в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] є власниками квартири , що підтверджується договором купівлі продажу від 05.12.2000 р. та технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] (Горішні Плавні) (а.с. 6, 7). Відповідно до Постанови Верховної Ради України № 1377-19 від 19.05.2016 р. місто Комсомольськ перейменоване на місто Горішні Плавні. Згідно довідки про склад сім»ї КЖЕП № 4 в квартирі [ADDRESS] (нині м.Горішні Плавні) Полтавської області зареєстрований [PERSON] як квартирант (а.с.8). Згідно договору № 37 від 28.09.2012 р. [PERSON], яка змінила прізвище на "Клімову", а ім"я на "Любов" , відповідно до свідоцтв про зміну імені від 12.01.2011 р., 07.05.2013 р. та [PERSON] уклали договір про те, що [PERSON] надає [PERSON] кімнату житловою площею 13 кв м на 0, 5 року (а.с.14). Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актом від 15.02.2016 р., в якому зазначено, що [PERSON] не проживає в [INFO] (Горішні Плавні) Полтавської області з квітня 2013 року , особисті речі та майно в квартирі відсутні (а.с.5). Згідно ст. 99 ЖК України у разі припинення дії\~договору найму\~жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, договір оренди розірвано, тому він втратив право користування ним і позов підлягає до задоволення . На підставі викладеного,

Outcome: approved