Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

Позивачі звернулись з зазначеним позовом до суду з тих підстав, що їм в рівних частках належить право власності на 3/4 частини житлового будинку [ADDRESS] як спадкоємці за заповітом. Відповідачу на праві власності належить 1/4 частини будинку в порядку спадкування за законом . В добровільному порядку розділ будинку неможливий , а тому просять розділити вказаний житловий будинок та виділити їм в натурі 3 /4 його частини . В судовому засіданні позивачі заявлені вимоги про розділ будинку в натурі підтримали повністю, розділ просять провести по 1 варіанту варіанту експертного висновку, який вони узгодили з відповідачем . Позивачі зазначили, що за відхилення від частки згодні отримати грошову компенсацію . Відповідач проти позову не заперечив. Ствердив, що не відмовляється сплатити грошову компенсацію позивачам за їх частку в будинку, але не має таких коштів на даний час, зібрати їх швидко також не має можливостей. При розділі будинку найбільш прийнятним вважає 1 варіант експертного висновку. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачі є власниками 3/4 частин будинку по [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.10.2013 року ,відповідачу належить 1/4 частина вказаного будинку ( а. с.5-10,12 ) . Дійсна(ринкова) вартість вказаного домоволодіння в цілому ,як це зазначено в висновку судово-технічної експертизи , складає 187493 грн.(а.с.69). Згідно ст..ст.356, 364 ЦК України, зазначене домоволодіння є спільною частковою власністю сторін, позивачі , як співвласники, вправі заявляти вимоги про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, дають згоду на отримання грошової компенсації різниці вартості часток. За експертним висновком виділ у натурі частки із спільного майна за законом допускається і є можливим. Суд, з врахуванням викладених вимог закону ,згоди сторін, вважає за можливе провести розділ будинку за 1 варіантом розділу згідно експертного висновку ( а.с.51-78,91-93), та виділити позивачам у власність житлову кімнату 1-4 площею 10,5 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 14,00 кв.м.,житлову кімнату 1-6 площею 20,8 кв.м.,сарай В, вбиральню Ж , що складає 49/100 частин домоволодіння вартістю 41 473 грн.. Відповідачу за цим варіантом розділу виділяється у власність коридор 1-1, кухню 1-2, житлову кімнату 1-3 площею 15,2 кв.м., гараж Б-1, погріб Г, що складає 51/100 частин домоволодіння вартістю 43837 грн. За умови такого розділу частки сторін не будуть максимально наближеними до належних їм на праві власності 3/4 та 1/4 частин будинку , проте вказаний варіант погодили сторони,як найбільш для них прийнятний , грошова компенсація різниці часток складе 22509,5 грн., яку позивачам зобов"язаний буде сплатити відповідач. На підставі ст.86,88 ЦПК України суд відшкодовує з відповідача на користь позивачів понесені витрати по сплаті коштів за проведення експертизи ( а.с. 44) , судового збору (а.с.1- 1а) . В дохід держави з відповідача підлягає стягненню судовий збір , недоплачений позивачами при зверненні до суду ,виходячи із ціни позову 140619,75 грн.

Outcome: approved