Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована на території с. Велика Бугаївка, Васильківського району, Київської області, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер: [NUMBER] 01\~033 0002 в порядку спадкування за законом після померлого 30.06.2014 р. [PERSON], яку він фактично прийняв у спадщину після смерті своєї дочки [PERSON], однак не встиг її юридичним чином оформити через наявні обтяження. Звернувшись до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини, позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документу на неї на імя померлого чоловіка. Позивач в судове засідання не зявилась, про день, час і місце слухання справи судом повідомлена належно, її представник подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належно, до суду надіслав листа про розгляд справи без його участі та визнання позовних вимог. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 26.01.2013 р. помела [PERSON], яка була дочкою [PERSON] та [PERSON], що стверджується свідоцтвом про її смерть серії 1-СР №197997 та свідоцтвом про її народження серії 111-СР №331362 (а.с.11,12). Спадкоємцем майна [PERSON] був її батько [PERSON], який прийняв спадщину після своєї дочки шляхом подачі 04.02.2013 р. до Маньківської держнотконтори заяву про прийняття спадщини, від якої на його користь відмовилась [PERSON], як це вбачається з матеріалів цивільної справи №362/4846/13-ц за позовом [PERSON] до Здорівської сільської ради Васильківського району Київської області, третя особа: [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування Окрім того, судовим рішенням від 30.09.2013 р. у вказаній справі було встановлено, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті дочки [PERSON], а також вирішено визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0500 га в с. Здорівка, Васильківського району, Київської області. Зазначене свідчить про те, що [PERSON] був єдиним спадкоємцем своєї дочки і до нього відповідно до ст. 1218 ЦК України перейшли усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві, тобто [PERSON] на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок її смерті. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 05.02.2008 р., що зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 05.02.2008 р. за №2673711, [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована на території с. Велика Бугаївка, Васильківського району, Київської області, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер: [NUMBER] 01\~033 0002 (а.с.24-27). Право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку було обтяжене забороною договором іпотеки №314 від 05.02.2008 р. (а.с.28), що стало перешкодою для оформлення спадкових прав [PERSON] до вирішення питання про припинення зазначеної заборони. 30.06.2014 р. [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СР №232880 (а.с.13). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії 1- СР 3250754, [PERSON] був чоловіком позивача [PERSON], тому вона є спадкоємцем його майна першої черги в силу положень ст.1261 ЦК України. Позивач [PERSON], як єдиний спадкоємець майна [PERSON] прийняла спадщину шляхом подачі 09.07.2014 р. заяви про прийняття спадщини, однак отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03.12.2015 р. у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя померлого [PERSON], як це вбачається з матеріалів витребуваної судом спадкової справи №242 за №2014 до майна померлого [PERSON] (а.с.30). З вищезазначеного слідує, що до [PERSON] перейшли усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована на території с. Велика Бугаївка, Васильківського району, Київської області, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер: [NUMBER] 01\~033 0002. [PERSON] за життя не встиг владнати юридичні проблеми оформлення вказаної земельної ділянки, зняти заборону її обтяження та отримати відповідне свідоцтво. Разом з тим, в сенсі ст. 1218 ЦК України він набув це право, тому відсутність правовстановлюючого документу на його імя не може слугувати перешкодою для оформлення спадкових прав [PERSON] Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження, обтяження, що накладено відносно нерухомого майна [PERSON] 05.02.2008 р. припинено 29.12.2015 р. (а.с.28). Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. У відповідності до ч. 1.2. ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. У відповідності до ч. 1.2. ст. 158 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності". Як розяснює п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Враховуючи, що зазначена земельна ділянка на законних підставах належала [PERSON], право на неї набув і [PERSON], однак не встиг його оформити через смерть, тому це право перейшло до його спадкоємця дружини [PERSON] , і відсутність належного правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку що позбавляє позивача, як спадкоємця першої черги можливості оформити спадщину на неї, не може бути перешкодою для оформлення її спадкових прав, тому наявні всі підстави для визнання за позивачем права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після померлого 30.06.2014 р. [PERSON] На підставі

Outcome: approved