Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-20 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~позивач у листопаді 2017 р. звернувся до Подільського районного суду м. Києва із зазначеним позовом до відповідача: просили стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 23689 грн. 85 коп. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 30.01.2018 справа з Подільського районного суду м. Києва з ухвалою судді передана за підсудністю за місцем реєстрації відповідача. Останній зареєстрований в [INFO]. \~ \~ \~ \~18.07.2018 справа надійшла до Іванківського районного суду. \~ \~ \~ \~19.07.2018 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження. Визначено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~07.09.2018 представником позивача подано до суду заяву про збільшення позовних вимог до 28894,03 грн. з урахуванням інфляційних витрат та 3% річних. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСББ «Сонце правди» було створено співвласниками будинку № 19а по проспекту Правди в м. Києві та проведено його державну реєстрацію 05.04.2013. З 01.09.2014 позивач прийняв житловий будинок на баланс та набув статусу балансоутримувача будинку. Відповідач є власником квартири № 12 за вказаною адресою, користується послугами, що надавались позивачем. Проте, належним чином комунальні послуги не оплачує, у зв'язку з чим за період з 01.09.2014 по 31.07.2018 утворилась заборгованість у розмірі 19009,43 грн., яка, з урахуванням інфляційних втрат і 3% річних, становить 28894,03 грн., які позивач просить суд стягнути з відповідача. Окрім того позивач просить стягнути з відповідача сплачений судовий збір. \~ \~ \~ \~Представник позивача у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, скориставшись правом збільшення позовних вимог. У судове засідання для розгляду справи по суті не з"явилась, написавши заяву, що вимоги підтримує, просять справу розглядати без її участі. Не заперечує проти постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з*явився. Про день і час слухання справи повідомлявся вчасно, належним чином шляхом надіслання йому рекомендованої кореспонденції за зареєстрованим в установленому порядку місцем проживання [ADDRESS]. Рекомендована кореспонденція на 14.09.2018, 01.11.2018, 18.01.2019 та на 21.02.2019 повернулась з відміткою про те, що адресат за вказаною адресою не проживає. З огляду на викладене, суд зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам\~ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~ фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ОСББ «Сонце правди» на підставі акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 28.08.2014, прийняло на баланс житловий комплекс за адресою: м. Київ, вул. проспект Правди, 19а. 18.09.2014 між позивачем та ПАТ «Київенерго» укладено договір № 1030235 на постачання теплової енергії у гарячій воді. 25.11.2014 між позивачем та ПАТ «АК «Київводоканал» укладено договір №12698/4-07 на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, відповідач є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу № 53 від 25.01.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотокругу [PERSON] Згідно довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку, станом на 31.07.2018, розмір боргу становить 19009,45 грн., 3 % річних за період з 01.09.2014 по 31.07.2018 становлять 1\~736,16 грн., інфляційні нарахування за цей же період 8148,44 грн. Загальна сума боргу становить 28894,03 грн. Частиною 1\~ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до\~\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2\~ст. 625 ЦК\~(постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України\~визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Статтею 526 ЦК України\~\~визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу,\~\~інших актів цивільного законодавства, а\~статтею 525 ЦК України\~передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до\~ст. 625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином, судом достовірно встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем, у зв'язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 28894,03 грн. А тому, суд приходить до висновку, що позивачем, на виконання вимог\~ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, у зв'язку з чим підлягають повному задоволенню. Згідно ч. 2\~ ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Outcome: approved