Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

Славгородська селищна рада Синельниківського району звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що наприкінці 2014 року Славгородською селищною радою на території ради було виявлено безхазяйну нерухому річ, а саме квартиру [ADDRESS]. Пошук власника нерухомої речі не дав результатів. У зв`язку з цим рада звернулася з заявою до реєстраційної служби Синельниківського МРУЮ, як до органу, що здійснював на той момент реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначену квартиру як безхазяйну. 21.05.2015 року нерухому річ було взято на облік, про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було внесено запис №5603, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.05.2015 року №37870800. Після цього радою було подано оголошення у районну газету «Синельниківські вісті» (№24 (11533) від 18.06.2015 року ) про взяття нерухомої речі на облік. Станом на час звернення до суду минуло більше двох років з дня взяття безхазяйної речі на облік. Ніякої інформації щодо власника квартири до ради не надходило. У зв`язку з цим просять визнати квартиру [ADDRESS] безхазяйною річчю та передати її у комунальну власність Славгородської територіальної громади в особі Славгородської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області. До початку судового засідання від Славгородської селищної ради надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника. Заявлені вимоги підтримують та просять задовольнити. Представник заінтересованої особи- ПАТ «Славгородський арматурний завод» надав заяву про розгляд справи у їх відсутності. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне. Наприкінці 2014 року заявником на території Славгородської селищної ради було виявлено безхазяйну нерухому річ, а саме квартиру квартиру [ADDRESS]. Вказане майно рішенням виконавчого комітету Славгородської селищної ради від 18.12.2014 року взято на облік як безхазяйне . 21.05.2015 року квартиру квартиру [ADDRESS] було взято на облік, про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було внесено відповідний запис №5603, та зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті "Синельниківські вісті». Протягом річного терміну з дати взяття безхазяйного нерухомого майна - квартири [ADDRESS], взятої на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено своїх прав на вказане майно. У відповідності до вимог частини першої статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Отже, квартира [ADDRESS], є безхазяйною річчю, оскільки власник її невідомий. Відповідно до ст. 269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речи органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіального громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки нерухоме майно - квартира [ADDRESS], як безхазяйна річ була взята на облік територіальною громади, а отже визнана безхазяйною.

Outcome: partial