Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з цим позовом, і суду пояснила, що згідно договору купівлі-продажу вони є співвласниками житлового будинку [ADDRESS]. За адресою знаходження житлового будинку зареєстрований [PERSON], який фактично за вказаною адресою не проживає більше 10 років та який не має наміру знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку. Позивачі вказують, що реєстрація місця проживання в будинку сторонньої особи порушує їх права як співвласників, тому, посилаючись на зазначені обставини просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS], зобов'язати Аулівську територіальну громаду Криничанського району Дніпропетровської області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в будинку [ADDRESS]. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином. Представник третьої особи - Аулівська територіальна громада згідно відзиву просить слухати справу без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Свідок [PERSON] суду показала, що проживає з позивачем в одному селі. Відповідач не проживає будинку з 2006 року. Свідок [PERSON] суду достовірно свідчить, що відповідач не проживає більше 10 років. Вислухавши позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, суд, встановив, що позивачі, згідно договору купівлі-продажу від 13 лютого 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №508, є співвласниками житлового будинку [ADDRESS]. У вищевказаному житловому будинку, зареєстрований [PERSON], який за вказаною адресою фактично не проживає більше 10 років, що підтверджується актом обстеження умов проживання від 21 червня 2018 року, затвердженого підписом в.о.старости Стадник А.М., депутата Аульської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області Онуфрійчук А.С. та скріплено печаткою (а.с.10). Крім того, факт не проживання [PERSON] більше 10 років за вказаною адресою підтвердили свідки в судовому засіданні. Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Згідно із ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідачки. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до статтi 41 Конституцiї України та пункту 2 частини першої статтi 3, статтi 321 ЦК нiхто не може бути позбавлений права власностi чи обмежений у його здiйсненнi, крiм випадкiв, встановлених Конституцiєю та законом. Отже, враховуючи вище викладене, норми чинного цивільного законодавства України, те, що відповідач не проживає в будинку понад один рік, жодних доказів того, що він не має змоги проживати в спірному будинку суду не надав, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивачів. Задоволення позову згідно ст.141 ЦПК України покладає на відповідача обов'язок по сплаті судових витрат.

Outcome: approved