Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] в березні 2014 року звернулася з вказаним позовом до відповідачів про визнання за нею права власності на частину житлового будинку по [ADDRESS] ,що становить всього 71,6 кв.м. загальної площі . В обгрунтування позовних вимог вказує на те , що Рішенням Виконавчого комітету Кагановичської районної Ради депутатів трудящих від 9 січня 1953 року «Про надання права індивідуальної забудови двохквартирного будинку відселенням з території 122 школи гр. гр. [PERSON] та [PERSON], відповідно до рішення 1546 виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих про відвід земельної ділянки школи №122 Київського відділу народної освіти відселений з території школи. [PERSON] та [PERSON], їм було надано право індивідуальної забудови земельної ділянки по [ADDRESS] розміром 453 кв.метра двухквартирного будинку. В подальшому зазначеними особами було одержано в Архітектурному Управлінні м. Києва технічна документація на право забудови згаданої земельної ділянки. Приймаючи до уваги , що позивач [PERSON] перебувала з [PERSON] в шлюбних відносинах всі зазначені дозволи, розпорядження щодо відведення земельної ділянки, дозволу на будівництво та саме будівництво стосувалось родини в цілому. Тобто її та її чоловіка в рівних долях. 1 вересня 1954 року Житлове Управління Виконавчого комітет) Кагановичської районної Ради депутатів трудящих м. Києва , було укладено Договір «На право побудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою», яким передбачено безстрокове відведення землі та будівництво житлового будинку житловою площею в 36.56 кв.м. з кількістю кімнат 2-х (двохквартирний), сараю, вбиральні. 29 вересня 1958 року Рішенням Виконавчого комітету ради трудящих Московського району м. Києва, за №1124 було затверджено Акт прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 31 серпня 1958 року. Згідно якого введено в експлуатацію відокремлений будинок, що складається з двох квартир. 1-ша квартира №1 складається з житлової кімнати та їдальні. Житлова кімната 24,56 кв.м., корисна площа 30,84 кв.м. 2-га квартира №2 складається з житлової кімнати та їдальні. Житлова кімната 24,56 кв.м., корисна площа 30,84 кв.м. Зовнішні розміри будинку 9X9 м.ю. Прибудована веранда 2,50X6,50 кв.м.. Висота житлових приміщень 2,95 м. Надвірні будівлі сарай 2.0X4 м. та сарай 2.0X6.0 м. За рішенням товариського суду 14-го мікрорайону від 18.09.1968 року, видно, що за [PERSON] судом на підставі заяви [PERSON] було розділене майно та домоволодіння з [PERSON] . За [PERSON] на праві власності було залишено Ул ч будинку, що складалась з однієї кімнати в 16 кв.м, іншої кімнати в 5 кв.м. та підвальне приміщення з водою, каналізацією та опаленням. З довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 13 квітня 1979 року, адресованої на ім'я голови виконавчого комітету Московського району видно, що зазначеною довідкою Виконавчий комітет було поставлено до відому, що в домоволодінні по [ADDRESS] у гр. [PERSON], [PERSON] '., [PERSON] наявні самовільно добудовані приміщення, що складаються з - коридорів 5,9 кв. м., 7,9 кв.м., житлової кімнати 15,5 кв.м., кухонь 7,1 кв.м., 5.0 кв.м. Розпорядженням Московської районної державної адміністрації міста Києва від 09.06. 1999 року за №737 «Про розгляд заяви гр. [PERSON], гр. [PERSON], які мешкають в приватному будинку по [ADDRESS] було прийнято рішення, яким узаконено самовільно добудовані приміщення: Підставою прийняттю рішення були не лише заяви зазначених осіб, а й Технічний висновок №53/2 «Про стан несучих конструкцій та відповідність забудови архітектурно-будівельним нормам», затверджений начальником Управління Держархбудконтролю Ребицьким О.О. від 08 липня 1999 року, в якому зазначено, що будівництво відповідає встановленим санітарно-гігієнічним, протипожежним, архітектурно-будівельним нормам, об'єкт придатний для використання за своїм призначенням, безпечний в експлуатації і не шкодить навколишньому природному середовищу, може бути допущений до експлуатації, дозволом за №222 від 09.07.1999 року Управління державного архітектурно-будівельного контролю «На введення в експлуатацію закінченого будівництва (розширенням, реконструкції) приватного житлового будинку по [ADDRESS]. Десь в першій половині 1968 року шлюбні відносини між [PERSON] та мною - [PERSON] розпались. (24 квітня 1975 року [PERSON] та [PERSON] оформили розлучення офіційно, що видно зокрема з ксерокопії Свідоцтва про розлучення [NUMBER] від 24 квітня 1975 року). Товариським судом 18 вересня 1968 року майно між [PERSON] та [PERSON] було розділене. Згідно чого за [PERSON] залишилось право власності на житлову кімнату, кухню та підвальне приміщення з водою каналізацією та опаленням. Таким чином за [PERSON] залишилось право на 1 житлову кімнат) та сарай розмірами 2.0 X 6.0 м. Приймаючи до уваги, що проживати в одній кімнаті не маючи при цьом кухні, коридору, санвузла практично неможливо, [PERSON], після Товариською суду, приблизно десь в 1969 році було добудовано кухню розмірами 5.0 кв.м.. коридор 5,5 кв.м., санвузол 2,7 кв.м. Ці добудови були узаконені Розпорядженням Московської районної державної адміністрації 09.06. 1999 року. Таким чином будучи власником лише однієї житлової кімнати та сараю станом на 18 вересня 1968 року, з червня 1999 року [PERSON] став власником кухні 5.0 кв.м., коридору 5.5. кв.м., санвузла 2.7 кв.м. житлової кімнати 14,9 кв. загально площею 28,1 кв.м. та сараю розмірами 2,0 х 6,0 кв.м. в домоволодінні за [ADDRESS]. Іншими співвласниками домоволодіння на даний час є [PERSON] та [PERSON]. [INFO] [PERSON] , помер. 23 січня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського округу [PERSON] було відкрито спадкову справу №54090690 по спадкодавцю [PERSON], померлого [INFO]. Спадкоємцями по зазначеній вище справі є [PERSON] та [PERSON]. В судове засідання сторони не з"явилися належним чином про дату судового розгляду судом були повідомлені . Представник позивача подала клопотання про розгляд справи за її відсутності та повним підтриманням позову . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали нотаріально посвідчені заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності . Представник Київської міської ради належним чином повідомлений про дату судового розглчду про що свідчить поштове повідомлення . На підставі наявних в справи доказах суд ухвали провести заозний розгляд спправи . Дослідивги матеріали справи , судом встановлено наступне . Рішенням Виконавчого комітету Кагановичської районної Ради депутатів трудящих від 9 січня 1953 року «Про надання права індивідуальної забудови двохквартирного будинку відселенням з території 122 школи . [PERSON] та [PERSON], відповідно до рішення 1546 виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих про відвід земельної ділянки школи №122 Київського відділу народної освіти відселений з території школи гр. гр. [PERSON] та [PERSON], їм було надано право індивідуальної забудови земельної ділянки по [ADDRESS] розміром 453 кв.метра двухквартирного будинку. В подальшому зазначеними особами було одержано в Архітектурному Управлінні м. Києва технічна документація на право забудови згаданої земельної ділянки. 1 вересня 1954 року Житлове Управління Виконавчого комітет) Кагановичської районної Ради депутатів трудящих м. Києва в особі начальника Жилуправління, [PERSON], діючого на підставі доручення, виданого Виконавчим комітетом Кагановичської районної Ради депутатів трудящих від 1 1 серпня 1954 року за №1493, з одної сторони та громадянами [PERSON] та [PERSON] з іншої сторони, було укладено Договір «На право побудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою», яким передбачено безстрокове відведення землі та будівництво житлового будинку житловою площею в 36.56 кв.м. з кількістю кімнат 2-х (двохквартирний), сараю, вбиральні. 29 вересня 1958 року Рішенням Виконавчого комітету ради трудящих Московського району м. Києва, за №1124 було затверджено Акт прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 31 серпня 1958 року. Згідно якого введено в експлуатацію відокремлений будинок, що складається з двох квартир. 1-ша квартира №1 складається з житлової кімнати та їдальні. Житлова кімната 24,56 кв.м., корисна площа 30,84 кв.м. 2-га квартира №2 складається з житлової кімнати та їдальні. Житлова кімната 24,56 кв.м., корисна площа 30,84 кв.м. Зовнішні розміри будинку 9X9 м.ю. Прибудована веранда 2,50X6,50 кв.м.. Висота житлових приміщень 2,95 м. Надвірні будівлі сарай 2.0X4 м. та сарай 2.0X6.0 м. Приймаючи до уваги , що - позивач [PERSON] перебувала з [PERSON] в шлюбних відносинах всі зазначені дозволи, розпорядження щодо відведення земельної ділянки, дозволу на будівництво та саме будівництво стосувалось родини в цілому. Тобто її та мого чоловіка в рівних долях. Як вбачається з рішення товариського суду 14-го мікрорайону від 18.09.1968 року, видно, що за [PERSON] судом на підставі заяви [PERSON] було розділене майно та домоволодіння з [PERSON]. Це те, що вони за час спільного проживання побудували будинок в рівних долях з сусідом. Частина будинку на той час складалась із двох кімнат по 16 кв.м., іншої (третьої) 8 кв.м. та 5 кв.м. (четвертої) і кухні та підвального приміщення. За [PERSON] на праві власності було залишено 1/4 частину будинку, що складалась з однієї кімнати в 16 кв.м, іншої кімнати в 5 кв.м. та підвальне приміщення з водою, каналізацією та опаленням. У відповідності до довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 13 квітня 1979 року, адресованої на ім'я голови виконавчого комітету Московського району видно, що зазначеною довідкою Виконавчий комітет було поставлено до відому, що в домоволодінні по [ADDRESS] у гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON] наявні самовільно добудовані приміщення, що складаються з - коридорів 5,9 кв. м., 7,9 кв.м., житлової кімнати 15,5 кв.м., кухонь 7,1 кв.м., 5.0 кв.м. З інформаційної довідки БТІ від 15.05.2013 року за № пб-2013 №692. адресованої на ім'я приватного нотаріуса Київського міського нотаріальної о округу [PERSON], зазначено, що житловий будинок по [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрований - Уг ч. за [PERSON] на підставі договору міни, 1/4 ч. за [PERSON] на підставі рішення товариського суду 14-го мікрорайону від 18.09.1968 року, 1/4 ч. за [PERSON] на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого 2-ою Київською державною нотаріальною конторою 04.10.1954 р. №24584. Розпорядженням Московської районної державної адміністрації міста Києва від 09.06. 1999 року за №737 «Про розгляд заяви гр. [PERSON], гр. [PERSON], які мешкають в приватному будинку по [ADDRESS] було прийнято рішення, яким узаконено самовільно добудовані приміщення: -передпокою 8.1 кв. м., кухні 6.8 кв. м., санвузла 6.5 кв. м., житлової кімнати 15,2 кв.м., житлової кімнати 15,3 кв.м. до будинку літера «А» на ім'я [PERSON]. Та кухні 5.0 м. кв., коридору 5.5 кв.м.., санвузла 2.7 кв.м., до будинку літера «А» на ім'я [PERSON] в садибі по [ADDRESS] Підставою прийняттю рішення були не лише заяви зазначених осіб, а й Технічний висновок №53/2 «Про стан несучих конструкцій та відповідність забудови архітектурно-будівельним нормам», затверджений начальником Управління Держархбудконтролю Ребицьким О.О. від 08 липня 1999 року, в якому зазначено, що будівництво відповідає встановленим санітарно-гігієнічним, протипожежним, архітектурно-будівельним нормам, об'єкт придатний для використання за своїм призначенням, безпечний в експлуатації і не шкодить навколишньому природному середовищу, може бути допущений до експлуатації, дозволом за №222 від 09.07.1999 року Управління державного архітектурно-будівельного контролю «На введення в експлуатацію закінченого будівництва (розширенням, реконструкції) приватного житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно довідки БТІ від 18 липня 1976 року за № 14085. що по наявним в них даним будинок по [ADDRESS] зареєстрований на праві приватної власності за громадянами: [PERSON] 1/4 частини будинку, за [PERSON] 1/4 частини будинку, за [PERSON] 1/4, частини будинку. Згідно до технічного паспорту на одноквартирний (садибний) житловий будинок [ADDRESS] від 19.07.2013 року, інвентаризаційна справа №34074 (зробленого на замовлення [PERSON] наявні добудови 42.1 кв.м. житло), 32.5 кв.м. (підвал), 87.6 кв.м. (мансарда), 7.8 кв.м. (прибудова). При цьому всього по кв. №1 значиться 131.0 кв. м. з них 44.3. кв.м. житлова площа, 42.0 кв.м. допоміжні приміщення, 43.7 кв.м. площа приміщень загального користування. По кв. №2 значиться всього 71.6 кв. м. з них 45.2. кв.м. житлова площа, 26.4 допоміжні приміщення. З Довідки за Ф№3 від 21.01.2014 року за №192 вбачається, що [PERSON] разом з дочкою, онукою, правнукою проживають в [ADDRESS], де займають житлову площу 45,2 кв.м. (загальна площа 71.6 кв.м., що належать на праві власності [PERSON] У відповідності до іншої Довідки за Ф№3 29.11.2013 року вбачається, що [PERSON] помер. До цього проживав в будинку [ADDRESS] де займав житлову площу 14.9 кв.м. (загальна площа 28.1 кв.м., що належала йому на праві власності згідно договору на право забудови, Ул №14085 від 16.02.1969 року. З зазначених документів випливає, що ще в 1953 році гр. гр. [PERSON]та [PERSON] в установленому порядку було надано право індивідуальної забудови двоквартирного будинку по [ADDRESS], для чого було надано в безстрокове користування відповідну земельну ділянку. Що в 1958 ропі домоволодіння було введено в експлуатацію. При цьому [PERSON] та [PERSON] стали власниками в рівних долях житлового будинку та господарських споруд-сараїв відповідно розмірами 2.0 х 4.0 м. ([PERSON]) та 2.0 х 6.0 м. ([PERSON]). [PERSON] був одружений з [PERSON] Таким чином будівництво частини домоволодіння проводилось [PERSON] спільно з його дружиною. В першій половині 1968 року шлюбні відносини між [PERSON] та позивачем [PERSON] розпались. 24 квітня 1975 року [PERSON] та [PERSON] оформили розлучення офіційно, що видно зокрема з ксерокопії Свідоцтва про розлучення [NUMBER] від 24 квітня 1975 року. Товариським судом 18 вересня 1968 року майно між [PERSON] та [PERSON] було розділене. Згідно чого за [PERSON] залишилось право власності на житлову кімнату, кухню та підвальне приміщення з водою каналізацією та опаленням. Таким чином за [PERSON] залишилось право на 1 житлову кімнат) та сарай розмірами 2.0 X 6.0 м. Приймаючи до уваги, що проживати в одній кімнаті не маючи при цьому кухні, коридору, санвузла практично неможливо, [PERSON], після Товариською суду, приблизно десь в 1969 році було добудовано кухню розмірами 5.0 кв.м.. коридор 5,5 кв.м., санвузол 2,7 кв.м. Ці добудови були узаконені Розпорядженням Московської районної державної адміністрації 09.06. 1999 року. Таким чином будучи власником лише однієї житлової кімнати та сараю станом на 18 вересня 1968 року, з червня 1999 року [PERSON] став власником кухні 5.0 кв.м., коридору 5.5. кв.м., санвузла 2.7 кв.м. житлової кімнати 14,9 кв. загально площею 28,1 кв.м. та сараю розмірами 2,0 х 6,0 кв.м. в домоволодінні за [ADDRESS]. Іншими співвласниками домоволодіння на даний час є [PERSON] та [PERSON]. [INFO] [PERSON], [INFO], помер, про що свідчить ксерокопія Свідоцтва про смерть від 14 вересня 2012 року Серія [NUMBER]. 23 січня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського округу [PERSON] було відкрито спадкову справу №54090690 по спадкодавцю [PERSON], померлого [INFO]. Спадкоємцями по зазначеній вище справі є [PERSON] та [PERSON]. Приймаючи до уваги, що по даним Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна лише зазначається, що за [PERSON] зареєстровано право власності на Уг частину , за [PERSON] 1/4 частини , а за [PERSON]/4 частини житлового будинку по [ADDRESS] без врахування допоміжних приміщень (сараїв) та зазначенням конкретних житлових та нежитлових приміщень будинку. Згідно зі ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. За наведеного вище вимоги позову є огрунтованими та такими , що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved