Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просила розділити особовий рахунок на кімнати [ADDRESS] з укладанням окремих договорів на надання житлово-комунальних послуг та зобов*язанням їх оплати у наступному співвідношенні: оплату 1/3 частини всіх витрат по комунально-житловим та іншим послугам покласти на [PERSON], а оплату 2/3 частини всіх вказаних витрат покласти на [PERSON] В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що 20.02.2001 року між нею та відповідачем було укладено шлюб. Від шлюбу сторони мають дитину - [PERSON], [INFO], який мешкає з матір*ю. З 01.01.2011 року та до цього часу ведення спільного господарства та сумісне проживання між сторонами припинено, а рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 03.09.2013 року шлюб між позивачкою та відповідачем розірвано, позивачці повернуто дошлюбне прізвище - [PERSON]. За час спільного проживання родини ними було отримано у власність шляхом приватизації кімнати [ADDRESS], право власності на які зареєстроване у КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 26.01.2012 року, за № 35879464, на підставі Свідоцтва про право власності [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради 05.01.2012 року. Проте, відповідач з 01.01.2011 року в зазначених приміщеннях не проживає, а позивачка фактично одна, за власний рахунок, здійснює оплату комунальних послуг. Враховуючи те, що жодних домовленостей між позивачкою та відповідачем щодо сплати житлово-комунальних послуг не існує, а відповідач не сплачує позивачці жодних компенсацій з оплати нею вартості житлово-комунальних послуг, [PERSON] просить суд розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг між нею та відповідачем, відповідно до часток кожного у праві власності на зазначені кімнати. У судове засідання позивачка не з`явилася, в своїй письмовій заяві просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 10,60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, та доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. Так, судом встановлено, що 20.02.2001 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, який було розірвано 03.09.2013 року. Від шлюбу сторони мають дитину - [PERSON], [INFO]. За час спільного проживання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були отримані у власність шляхом приватизації кімнати [ADDRESS] право власності на які зареєстроване за ними КП "Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 26 січня 2012 року за № 35879464, на підставі Свідоцтва про право власності [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради 05.01.2012 року, згідно його ж розпорядження № 8кг/15151 від 05.01.2012 року. Загальна площа зазначених кімнат становить 48,3 кв.м., що складає 31/100 частин секції № 29 зазначеного гуртожитку. Відповідно, частка кожного члена родини у праві власності на зазначені кімнати складає по 31/300 частин секції № 29 зазначеного гуртожитку. Враховуючи, що відповідач з 01 січня 2011 року в зазначених приміщеннях не проживає, позивачка фактично одна, за власний рахунок оплачує квартирну плату та комунальні послуги по зазначених кімнатах. Згідно ч.З та ч.4. ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК України. Згідно ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги, крім квартирної плати, проводиться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Частиною 1 статті 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст.361 цього кодексу співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 319 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у спільному майні зобов*язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна як це передбачено ст. 360 ЦК України. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) та їх утримання здійснюється з обов*язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572. Пунктом 10 вказаних правил передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та горячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Статті 19, ч. 1 ст 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 24 ЗУ «Про теплопостачання» передбачають, що відносини між споживачами у сфері житлово-комунальних послуг, здійснюються виключно на договірних засадах. Укладання договору про надання житлово-комунальних послуг є основним обов*язком споживача. Таким чином, розподіл особового рахунку є можливим лише за умови укладання з кожним із споживачів окремих договорів про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання. Верховний суд України 10 жовтня 2012 року у справі №6-11-цс 12, предметом якої був спір про зобов*язання споживача укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території зробив правовий висновок, який полягає у наступному. Відповідно до змісту ст. 627 ЦК України свобода договорів не є обмеженою і у випадках, передбачених актами цивільного законодавства, особа зобов*язана укласти відповідний договір. Такий випадок, зокрема, передбачено п.1 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» , відповідно до якого споживач зобов*язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, який підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, суд за позовом виконавця ухвалює рішення про визнання зазначеного договору укладеним. Враховуючи, що співвласниками зазначених кімнат, та відповідно - споживачами комунальних послуг в рівних частинах, по 1/3 частині, є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], то і розподіл з оплати житлово - комунальних послуг має здійснюватися відповідно до часток кожного з них у праві власності на зазначені кімнати, а саме: 2/3 частини вартості житлово - комунальних послуг має сплачувати позивачка та її син, а 1/3 частини вартості житлово - комунальних має оплачувати відповідач. З огляду на вищезазначене, та враховуючи, що виконання обов*язку позивача щодо оплати житлово-комунальних послуг та послуг з теплопостачання ускладнюється відсутністю згоди між співвласниками порядку поділу оплати житлово-комунальних послуг, суд приходить до можливості задоволення позову [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved