Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, вимоги якої обґрунтовують тим, що є співвласниками квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстровані: позивачі та відповідачка, яка поселилася і мешкала до 2009 року, а потім виїхала до іншого помешкання, де мешкає по даний час не відомо. Всі обов'язки, що випливають з утримання житлового приміщення, виконуються лише позивачами, тобто протягом тривалого періоду, вони використовують дане житлове приміщення лише за прямим призначенням, своєчасно здійснюють ремонт, самостійно забезпечують належне утримання приміщення та збереження. Також вносять плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну енергію, та інші послуги). Враховуючи викладене, позивачі просять суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Згідно письмової заяви [PERSON] просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. [PERSON] будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, до суду не з'явилася, заяв та клопотань не надавала. Так як відповідачка на виклики до суду не прибула, тому про час і день судового засідання [PERSON] сповіщена через органи масової інформації, відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України - газету „Сумщина" і вважається такою, що належним чином повідомлена. Однак на судове засідання не прибула. Тому суд, вважає можливим розглядати справу у відсутність останньої, бо по справі зібрано достатньо доказів щодо прав та обов'язків сторін. Представники третьої особи будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, до суду не з'явилася, заяв та клопотань не надавала. Суд вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 жовтня 2013 р., посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 7479, [PERSON] отримала у спадщину після смерті чоловіка, [PERSON], 1/5 частку квартири [ADDRESS] /а.с.7/. Також право власності на квартиру [PERSON] підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 10497862 від 09.10.2013 р. /а.с.9/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно довідки Комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради № 892 від 03.04.2013 р., [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] /а.с.6/. Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та відповідач перешкоджає позивачам у здійсненні права як власника майна, так як більше строку встановленого в ст. 405 ЦК України, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Оскільки будь-яких письмових домовленостей стосовно користування житловим приміщенням за вказаною адресою не існує, вимога про визнання відповідачкою такою, що втратила право користуванням квартирою [ADDRESS], підлягає задоволенню.

Outcome: approved