Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням мотивуючи свої вимоги тим, що у квартирі [ADDRESS], що належить громадській організації «Баскетбольний клуб «ХІМІК», на підставі Договору купівлі - продажу від 21.07.2004 р. зареєстрованого в реєстрі за №2193, зареєстрований колишній гравець ГО БК «ХІМІК» [PERSON], [INFO] Вищезазначене житлове приміщення було виділене [PERSON] тимчасово, на підставі договору оренди житлового приміщення від 01.08.2011 р. між ГО БК «ХІМІК» та Відповідачем, як спортсмену баскетбольного клубу, на період дії контракту від 26.06.2011 р. № 14-08-11 між ним та баскетбольним клубом. Згідно з п. 2.2.8. Договору оренди житлового приміщення від 01.08.2011. Орендар ([PERSON].) зобов'язаний звільнити житлове приміщення, яке ним орендувалося, після закінчення обумовленого в цьому договорі строку оренди, тобто з 31.05.2012 р. Фактично, по завершенню дії Контракту від 26.06.2011 p., Відповідач, починаючи з травня 2012 р. і по нині, в квартирі [ADDRESS] практично не проживає, речей там не має, про що свідчить акт ГО БК «ХІМІК» від 21.11.2017 р. та інші матеріали справи. Нове місце перебування Відповідача не відоме. Вважають, що відповідач не користується жилою площею в квартирі [ADDRESS] шість місяців без поважних причин. В судове засіданні представник позивача не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що громадській організації «Баскетбольний клуб «ХІМІК», на підставі Договору купівлі - продажу від 21.07.2004 р. належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.17-19). [PERSON] було надано квартиру [ADDRESS] у тимчасове користування на підставі договору оренди житлового приміщення від 01.08.2011 р. між ГО БК «ХІМІК» та відповідачем, як спортсмену баскетбольного клубу, на період дії Контракту від 26.06.2011 р. №14-08-11між ним та баскетбольним клубом. Згідно з п. 2.2.8. Договору оренди житлового приміщення від 31.10.2011р. Орендар ([PERSON].) зобов'язаний звільнити житлове приміщення, яке ним орендувалося, після закінчення обумовленого в цьому договорі строку оренди, тобто з 31.05.2012 р. Місце проживання відповідача зареєстровано за вказаною адресою, що підтверджується довідкою та листом відділу надання адмінпослуг виконкому Южненської міськради (а.с.12,30) Відповідно до акту, складеного комісією ГО «Баскетбольний клуб «ХІМІК», відповідач з 31.05.2012 року по теперішній час 21.11.2017 року у вищезазначеній квартирі не проживає (а.с.13). Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов громадської організації «Баскетбольний клуб «Хімік» до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням необхідно задовольнити, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

Outcome: approved