Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача, зазначивши, що вона є співвласником 1/2 частки квартири [ADDRESS] . Іншим співвласником квартири є відповідач у справі, [PERSON] .. Між нею та відповідачем в добровільному порядку був визначений порядок користування вказаною квартирою та оплата комунальних послуг. Однак, в даний час, відповідач ігнорує її права користування квартирою та сплату комунальних послуг. Просила встановити порядок користування вказаною квартирою: виділити їй в користування житлову кімнату площею 17.1 кв.м., а відповідачу виділити житлову кімнату площею 16.1 кв.м.; допоміжні приміщення: кухню, ванну, туалет, вбудовану шафу, коридор, балкон, житлову кімнату площею 13.2 кв.м. залишити в спільному користуванні, та стягнути з відповідача понесені нею судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн.. Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження. Відзиву на позов, інших заяв, заперечень чи клопотань відповідачем не надано. Про розгляд справи суд повідомляв відповідача за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на сайті судової влади. Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини пов`язані з користуванням житловим приміщенням, яким на праві спільної часткової власності у рівних частках по 1/2 належить квартира [ADDRESS] . Квартира складається з трьох кімнат, загальною площею 60,9 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м. та знаходиться в п`ятиповерховому житловому будинку на другому поверсі. Між сторонами відсутня згода у питанні користування належною їм на праві спільної часткової власності квартирою. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном відповідної матеріальної компенсації. З п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22.12.1995 року (із наступними змінами) слідує, що у квартирі, яка є спільною частковою власністю може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Користування майном є однією із складових права власності (ст.ст.317, 319 ЦК України), яке гарантоване ст.41 Конституції України. Відповідач заперечень щодо встановлення порядку користування квартирою не надав. Встановлення порядку користування квартирою жодним чином не впливає на розмір часток сторін у праві власності на квартиру і не обмежує їх право власності. Допоміжні приміщення квартири: кухня, коридор, ванна кімната, туалет, вбудована шафа, балкон, житлова кімната 13,2 кв.м. підлягають залишенню в спільному користуванні. Суд вважає необхідним встановити порядок користування квартирою відповідно до запропонованого позивачем варіанту. Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивача на визначення порядку користування як власником майна. Враховуючи наведене суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судові витрати підлягають стягненню відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved