Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в котрій зазначено, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за № 20 по вул. Козацькій в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину. В будинку він проживає переважно в літню пору року. З листопада 2013 року в його будинку зареєстрований [PERSON], так як він в усній формі дозволив йому проживати в будинку протягом року. Оскільки вказаний договір був укладений в усній формі, то він надав відповідачу дозвіл на його реєстрацію. Відповідач проживав у даному будинку близько місяця, а на початку 2014 року виїхав з його будинку, забравши всі свої речі. З того часу [PERSON] до будинку не повертався. Він неодноразово телефонував відповідачу з проханням знятися з реєстрації, на що той відмовлявся. Усний договір про надання права відповідачу проживати в його будинку закінчився в 2015 році. На даний час місцезнаходження відповідача йому не відоме. Він є інвалідом 1 групи, отримує пенсію у невеликому розмірі, оскільки в будинку зареєстрований відповідач, він не має можливості оформити житлову субсидію для оплати за житлово-комунальні послуги. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням: будинком за № 20 по вул. Козацька, 20 в с. Трубівщина Яготинського району Київської області. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, покази свідка, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Згідно вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ч.1 ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. В силу ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. З показів свідка [PERSON] даних в судовому засіданні вбачається, що протягом шести років він допомогав позивачу по господарству, бував у його будинку майже щодня по 3-4 години. Протягом останніх років в будинку проживає лише [PERSON] З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 жовтня 2004 року (а.с.5) вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON], яка померла 6 березня 2004 року є [PERSON]. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними бдівлями, що знаходиться в с. Трубівщина по вул. Козацькій-20 Яготинського району. З копії паспорта (а.с.6) вбачається, що [PERSON] народився 24 березня 1947 року в с. Денисовичі Поліського району Київської області та зареєстрований за адресою: [INFO]. З довідки Ничипорівської сільської ради від 17.02.2016 року № 75 (а.с.7) вбачається, що [PERSON] являється власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацька в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, в даному будинку з 12.11.2013 року зареєстрований, але не проживає [PERSON], [INFO]. З акту обстеження матеріально-побутових умов (а.с.8) вбачається, що в [PERSON] є власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацька в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, постійно проживає у вказаному будинку, але зареєстрований в [INFO], в даному будинку зареєстрований, але не проживає [PERSON], 07.12.1961 р.к. Місце проживання останнього невідоме. З посвідчення серія АБ № 686772 (а.с.9) вбачається, що [PERSON]К, отримує пенсію по інвалідності 1 групи загального захворювання, довічно. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 жовтня 2004 позивач є власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацькій в с. Трубівщина Яготинського району Київської області. 12 листопада 2013 року за усною домовленістю власник будинку надав дозвіл [PERSON] на реєстрацію та проживання у належному йому будинку протягом року. Договір найму у письмовому вигляді в порядку ст. 810 ЦК України між сторонами не укладався. [PERSON] був зареєстрований в будинку позивача з листопада 2013 року, але з початку 2014 року забрав з будинку всі свої речі, в будинку без поважних причин не проживає, а тому в силу ст.ст. 163,71 ЖК України є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved