Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

Позивач ПОКВПТГ „Полтаватеплоенерго" звернувся з позовом до [PERSON] про зобов'язання відновити централізоване теплопостачання в квартирі [ADDRESS] до попереднього стану, посилаючись на те, що відповідач самовільно відключила опалювальні прилади в квартирі [ADDRESS] від стояків центральної системи опалення та підключила до індивідуальної системи опалення від двоконтурного котла на газовому паливі фірми Seunier Duva. Транзитні стояки внутрішньобудинкової системи замінила на пластикові із звуженням внутрішніх діаметрів. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Відповідачка в судове засідання не з'явилась не попередивши суд про причини своєї неявки, хоча про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник відповідачки за нотаріально посвідченою довіреністю [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову посилаючись на те, що відповідачка [PERSON] була змушена встановити індивідуальну систему опалення квартири [ADDRESS], в зв'язку з неналежним виконанням ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» взятих на себе обов'язків щодо централізованого опалення та постачання гарячої води. Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Отже, суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами. Суд, вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних обставин. Так, в судовому засіданні встановлено, що взаємовідносини між ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та [PERSON] по наданню послуг централізованого опалення та постачання гарячої води врегульовані «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. 16 липня 2013 року підприємством ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до письмового звернення власника квартири було проведено перевірку фактичного стану системи централізованого опалення квартири. На час проведення перевірки було встановлено, що в квартирі опалювальні прилади в квартирі відключені від стояків центральної системи опалення та підключені до індивідуальної системи опалення від двохконтурного котла на газовому паливі фірми Seunier Duva. Транзитні стояки внутрішньобудинкової системи замінила на пластикові із звуженням внутрішніх діаметрів. Стояки ізольовані, термоізоляцію опломбовано. Гаряче водопостачання квартири здійснюється від газового водонагрівання. Проектна документація на відключення квартири від централізованої системи опалення відсутня. Відповідно до п. 3.8 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частини, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, визначений порядок відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Так, у п. 24-26даних правил визначено, що споживчі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена, затвердженою органом місцевого самоврядування, відповідно до Закону України «Про теплопостачання», схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Процедура відключення визначена порядком «Про відключення окремих приміщення житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого теплопостачання» та затверджена наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року. Відповідно до вказаного порядку для вирішення питання відключення житлового будинку від мережі централізованого опалення його власник повинен звернутися до міжвідомчої комісії, що створена для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання з письмовою заявою. У заяві повинні бути зазначені причини відключення. З урахуванням технічних можливостей існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту комісія виносить рішення, як оформлюється протоколом. При позитивному рішенні комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж центрального опалення і гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника приміщення (квартири). Про закінчені роботи складається акт про відключення будинку від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний строк подається до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядаються умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року визначено, що: переобладнання є улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Відповідно до п. 1.4.6 власник або наймач квартири, який припустив самовільне переобладнання, що призвело до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану, а у разі, якщо самовільне переобладнання призвело до погіршення технічного стану житлового будинку в цілому та порушуються права інших споживачів роботи по відновленню виконуються виконавцем послуг. Посилання представника відповідача за нотаріально посвідченою довіреністю [PERSON] на неналежне виконання ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» взятих на себе обов'язків щодо централізованого опалення та постачання гарячої води не можуть бути прийняті судом, оскільки дані факти не знайшли свого підтвердження належними доказами в ході судового слідства. Оскільки відповідачкою [PERSON] самовільно відключено опалювальні прилади в квартирі [ADDRESS] від стояків центральної системи опалення та підключено до індивідуальної системи опалення, а також самовільно змінено проектне рішення, що призвело до порушення вказаних норм законодавства, а також прав позивача, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved