Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-23 00:00:00

Позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонжу Дніпровського району м. Києва» звернувся до суду із позовом про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Мотивуючи вимоги тим, що Розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 61 від 13.02.2015 року "Про організаційно-правові заходи, пов`язані з виконанням рішення Київради від 09.10.2014 року № 270/270 "Про удосконалення структури житлово-комунальним господарством міста Києва" будинок [ADDRESS], 16.02.2015 року був переданий на праві господарського відання та знаходиться на балансі КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва". Квартира [ADDRESS] , житловою площею 28,40 кв.м., загальною площею 43,30 кв.м., є не приватизованою, належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва. Наймачем та власником особового рахунку № [NUMBER] була [PERSON] , яка померла [INFO] та знята з реєстраційного обліку у зв`язку із смертю. Ордер на квартиру [ADDRESS] відсутній, що підтверджується відповідною довідкою Центру комунального сервісу Дніпровського району м. Києва від 14.02.2019 року. В означеній квартирі зареєстрована відповідач - [PERSON] . Проте, [PERSON] в квартирі не проживає більше шести місяців, витрати по квартирній платі і комунальних послугах не сплачує, квартирою не цікавиться, але при цьому з реєстраційного обліку не знімається, що змушує позивача звернутись з даним позовом до суду. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 05 березня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі, розгляд якої проводиться в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (а.с. 24). Судом встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали для подачі відзиву відповідачем та подачі пояснень третіми особами. У встановлений судом строк відповідач відзив не подала. Представник третьої особи - Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] підтримав у повному обсязі (а.с. 28-29). Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, з урахуванням вимог ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до акта приймання-передачі житлових будинків, які передаються безоплатно, на праві господарського відання, з балансу КПУ «Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва» на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» згідно розпорядження Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації від 13.05.2015 № 61 станом на 01.04.2015, будинок [ADDRESS] передано на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» (а.с. 8-9). За даними відомостей електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» від 04 березня 2019 року, відповідач [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] (а.с. 23). Позивач вказує, що власником особового рахунку № [NUMBER] по квартирі [ADDRESS] була [PERSON] , яка померла [INFO] та знята з реєстраційного обліку у зв`язку із смертю. Відповідно до довідки Комунального концерну «Центр комунального сервісу» від 14.02.2019 року № 02/04/348 ордер на ім`я [PERSON] на квартиру [ADDRESS] відсутній. (а.с. 14). Згідно з актом обстеження квартири [ADDRESS] від 28.01.2018, квартира на момент обстеження на замок не зачинена, сторонніх осіб в квартирі не виявлено, квартира знаходиться в незадовільному санітарно-технічному стані. Після огляду квартири, двері були забиті цвяхами та опечатані працівниками ЖЕД-404 (а.с. 16). Згідно з актами обстеження квартири [ADDRESS] від 20.03.2018, 17.10.2018 та 16.01.2019 встановлено, що в даній квартирі ніхто не проживає, вхідні двері опломбовані та забиті на цвяхи (а.с. 17-19). Згідно з довідкою про нарахування та сплату по особовому рахунку [NUMBER] за період з 01.07.2018 по 01.02.2019 заборгованість перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» становить 28143,91 грн. (а.с. 15). Таким чином, суд приходить до висновку, що доводи позивача знаходять своє підтвердження матеріалами справи і відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] понад шість місяців. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки відповідачем не надано доказів поважності причин її відсутності у вказаній квартирі понад шість місяців, або чинення перешкод у користуванні житлом, інших домовленостей між сторонами на користування відповідачем цим житлом у разі її відсутності понад шість місяців, судом не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір понесений позивачем за подання позову до суду у розмірір 1921,00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved