Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивач КП «Жилкомсервіс» звернулось до суду з позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в сумі 4476,38 грн. та судові витрати. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], та будинок знаходиться на балансі позивача. КП «Жилкомсервіс» відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця повинен сплачувати за це кошти. Позивач утримує будинок та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири. Однак відповідач не сплачує послуги у зв'язку з чим за період з 01.03.2007 року по 01.08.2014 року у нього утворилась заборгованість в чумі 4476,38 грн. В судове засідання представник позивача подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, не заперечувала проти застосування строків позовної давності. В судове засідання відповідач подав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позов визнав в межах строку позовної давності. Дослідивши матеріали справи, докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки дільниці №24 КП «Жилкомсервіс» зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно до публічного договору про надання житлово-комунальних послуг опублікованого 28.11.2006 року у спецвипуску газети «Слобода» №95, зі змінами опублікованими 29.12.2009 року в газеті «Харьковские известия» КП «Жилкомсервіс» забезпечує надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Таким чином, квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Відповідно до ст. 369 ЦК України, ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник квартири багатоквартирного будинку є співвласником допоміжних приміщень у будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язаний брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майну будинку. Відповідно до підп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Вартість послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова». Згідно рішення Харківської міської ради № 39 від 27 січня 2012 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20 грудня 2011 року № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова» з 01 січня 2012 року встановлені нові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд, які надає КП «Жилкомсервіс». Відповідач отримує послуги, які надає КП «Жилкомсервіс», має відкритий особовий рахунок, щомісяця отримує квитанцію з розрахунком оплати за надані послуги та у встановленому законом порядку від послуг КП «Жилкомсервіс» не відмовився. Більш того, частково сплачував за надані КП «Жилкомсервіс» послуги у розмірі 120,00 грн., про що вказано у розрахунку наданому позивачем, що свідчить про визнання боргу та наявність договірних правовідносин між сторонами. У період з 01.03.2007 року по 01.08.2014 року КП «Жилкомсервіс» надавав відповідачу послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за вищевказаною адресою та його заборгованість перед позивачем складає 4476,38 грн. З приводу якості наданих послуг з утримання будинку та споруд і прибудинкової території скарг від відповідача на адресу КП «Жилкомсервіс» не надходило. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положень ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Як вбачається з заяви відповідача, в якій він вказує, що КП «Жилкомсервіс» пропущено строк позовної давності при зверненні до суду, та просить суд застосувати строк позовної даності. Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України, суд застосовує позовну давність за заявою відповідача. Статтею 257 ЦК України встановлена загальна позовна давність тривалістю у три роки. Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню, та з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.08.2011 року по 01.08.2014 року в межах строку позовної давності в розмірі 2157 грн. 68 коп. Питання про стягнення судового збору суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного і

Outcome: partial