Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся з названим позовом до суду, посилаючись на те, що він, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, являється власником квартири [ADDRESS]. Відповідач по справі, брат його дружини, тільки зареєстрований в даній квартирі та не проживає з січня 2012 року. На даний час відповідач знаходиться в місцях позбавлення волі і не може знятися з реєстраційного обліку квартири, що змушує позивача звернутися до суду з зазначеним позовом, яким просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлений позов, просить його задовольнити та визнати відповідача особою, що втратила право користуватись належним на праві власності житлом. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день і час та місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, на даний час відбуває міру покарання в Бучанській виправній колонії, заперечень на позовну заяву не надходило, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку що позов підлягає задоволенню. Так, в суді встановлено, що позивачу, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, належить квартира [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані та проживають позивач та його син [PERSON] - [INFO]. Відповідач по справі [PERSON], брат його дружини, в квартирі тільки зареєстрований та не проживає з січня 2012 року. В даній квартирі відповідач не проживає більше року, його речей в квартирі немає, витрат по утриманню квартири відповідач не несе. 11 квітня 2013 року Бєляївським районним судом Одеської області відповідача визнано винним за ч.3 ст. 185 КК України та призначено йому покарання у вигляді 3 років та 6 місяців позбавлення волі, строк відбування покарання з 06.06.2012 року. Не зняття відповідача з місця реєстрації, створює суттєві перешкоди для здійснення прав позивача, як власника квартири, а тому він вирішив звернутися до суду за захистом своїх інтересів. Дані обставини повністю підтверджуються матеріалами справи. Відповідач надав доручення на ім'я своєї сестри [PERSON], яке посвідчене начальником виправної колонії, на право зняття його з реєстраційного обліку вказаної квартири, але відсутність паспорта відповідача позбавило можливості вчинити ці дії у позасудовому порядку ( а.с.12) Аналізуючи викладене, суд прийшов до висновку, що відповідач без поважних причин не користується спірним житлом на протязі більше ніж 1 року, а тому чинить перешкоди позивачу здійснювати своє право на безперешкодне користування власним житловим приміщенням. За таких обставин суд вважає, що відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, позов задовольнити. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. У відповідності до ст.317 ЦК України право власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном , причому відповідно до Конституції України та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати поновлення його порушеного права власності. Також ст.167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача жилого приміщення, що належить громадянинові, в інше жиле приміщення, останній втрачає право користуватись жилим приміщення. Згідно ст.107 ЖК України, член сім"ї наймача жилого приміщення втрачає право на користування жилим приміщення в разі вибуття його на постійне місце проживання до іншого жилого приміщення в даному населеному пункті або до іншого населеного пункту. Таким чином, враховуючи, що відповідач, не проживає в спірному жилому приміщенні, але залишився перебувати на реєстраційному обліку в квартирі, яка належить позивачу, чим порушує права власника, позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved