Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-30 00:00:00

Позивач\~\~ звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідача\~\~ таким , що втратив право\~\~на користування житловим приміщенням- а саме: квартирою №36 в будинку 8, корпус 3 по вул. Волкова в м. Кіровограді. Зазначає, що йому на праві власності належить\~ зазначена квартира . Відповідач по справі є його онуком,\~\~ та з по початку січня 2015 року у квартирі не проживає, особисті його\~ речі \~відсутні , ніяких матеріальних витрат по утриманню будинку не несе, будь-які перешкоди йому у вселенні в будинок з його сторони не чинилися , його реєстрація обмежує його право на вільне володіння, користування та розпорядження майном.\~\~В судове засідання \~позивач надав заяву про підтримання вимог, просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач до суду не з"явився , про день та час розгляду справи повідомлявся за останнім відомим місцем своєї реєстрації.\~\~ Зі згоди сторони позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. В суді з»ясовано, що позивач є власником квартири №36 в будинку 8, корпус 3 по вул. Волкова в м. Кіровограді. Зазначене підтверджено договором обміну квартир від 17.08.1998 року ( а.с. 4). З 23.04.2015 року в квартирі позивач зареєстрував відповідача, та дозволив йому вселитися як члену сім»ї і проживати з ним. Однак, відповідач у квартирі більше року не проживає, особисті його\~ речі \~відсутні, ніяких матеріальних витрат по її утриманню не несе. Крім того, згідно довідки від 19.02.2016 року відповідач , який\~\~ зареєстрований в будинку дійсно не проживає , його речі та майно відсутні ( а.с. 6). Частина 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Тобто, з наведеного формулювання можна виділити принаймі такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім»ї власника житла та проживати разом з ним. Згідно положень ЖК України, до членів сім»ї наймача (власника) житлового приміщення віднесено дружину(чоловіка) власника житла, їх дітей та батьків, а також інших осіб , якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство. Ознака постійного проживання є обов»язковою умовою розуміння сім»ї. Відповідно до ст.391цього ж Кодексу, власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383ЦК та ст. 150ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1ст. 156 ЖК України з\~урахуванням положень ч. 1ст. 405\~ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Таким чином, враховуючи вищенаведені норми права, обставини справи, суд вважає, що оскільки відповідач більше року\~\~не проживає у квартирі , яка належить позивачу, не спростував пояснень позивача та не довів, що йому чинились перешкоди, а відтак відповідач має бути, як і просить позивач визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням: квартирою №36 в будинку 8, корпус 3 по вул. Волкова в м. Кіровограді.

Outcome: approved