Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] померла її мати - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], а також земельні ділянки. Для оформлення спадщини вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але отримала відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду. Тому просить визнати в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право власності на будинок та земельні ділянки, а також встановити факт постійного проживання разом зі спадкодавцем. В судовому засіданні представники позивача позов підтримали в повному обсязі, пославшись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, проте від них до суду надійшли письмові заяви про розгляд справи без участі їх представників, позов визнають у повному обсязі. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступне. [INFO] померламати позивача - [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть, видане 04 квітня 2014 р. виконавчим комітетом Оленівської сільської ради Фастівського району Київської області. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,2500 га за адресою: [ADDRESS], цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.14), земельної ділянки площею 0,1372 га за цією ж адресою, цільове призначення якої- ведення особистого селянського господарства, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.15); земельної ділянки площею 0,2501га що знаходиться по [ADDRESS], цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.16); земельної ділянки площею 0,3507 га за вказаною адресою, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с17) та земельної ділянки площею 2,1399 га, що розташована Київська область Васильківський район Порадівська сільська рада, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.18). Як вбачається з відмови нотаріуса від 19.03.2015 року №51\\02-17, позивач в установлений Законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Але, приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Перепилицею Ж.П. було відмовлено у відкриті спадкової справи і отриманні свідоцтва про право на спадщину, так як відсутній запис про реєстрацію в [ADDRESS] та рекомендовано звернутися до суду (а.с.29). Позивач [PERSON] постійно проживала з матір'ю в с. Оленівка в її будинку, доглядала за нею так, як [PERSON] мала похилий вік, вона [INFO], у неї були обморожені ноги і в зв'язку з цим вона не могла ходити, була лежачою, [PERSON] потребувала сторонньої допомоги, яку позивач їй надавала, доглядала за нею. Даний факт стверджується довідкою Оленівської сільської ради від 29.12.14 року, з якої вбачається, що «[PERSON] з 2010 року постійно проживала разом зі своєю матір'ю [PERSON], [INFO], по день смерті матері [INFO] за адресою [ADDRESS] (а.с.9). Свідок по справі [PERSON] суду показала, що [PERSON] доглядала за своєю матір'ю в зв'язку з тим, що в останньої були хворі ноги. Останні 5 років проживає по сусідству, товаришують. До села приїжджали сини та чоловік позивачки, вона не працювала. Проживає позивачка і до сьогодні, займається городом, завела господарство. [PERSON] є єдиною дитиною покійної. Свідок по справі [PERSON] суду показала, що [PERSON] проживає по сусідству з нею на протязі 5- 6 років постійно, доглядала матір до смерті. Тримає господарство, є у неї кози, кури, город. Чоловік і діти допомагають їй. Позивач одна дитина у покійної [PERSON]. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ч.3 ст.1268 ЦК України «спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК, не заявив відмову від неї». Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Вирішуючи питання про визнання права власності на житловий будинок, суд приходить до висновку, що в цій частині позову слід відмовити, враховуючи наступне. Згідно ст. 376 ЦК України, регулюючої самочинне будівництво, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно матеріалів справи, спадкодавець - мати позивача при житті отримала дозвіл на побудову нового житлового приміщення по [ADDRESS], але не зареєструвала належним чином право власності, згідно довідки КП ФМР «Фастівське МБТІ» від 29.01.2015 р. первинна інвентаризація будинку з господарськими будівлями та спорудами була проведена 05.06.1998 року на ім'я [PERSON].З матеріалів справи також вбачається, що самочинно збудований будинок розташований на земельній ділянці в порядку, установленому законом. Але ніяких доказів, що будівництво велось згідно вимог закону немає, а саме не надані докази, що у спадкодавця були належні дозволи на будівництво, або належно затверджений проект. Тобто матеріали справи свідчать, що спадкодавцем будівництво велось хоча і на законно відведеної земельної ділянці, але будівництво було самочинне, з порушенням встановленого законом порядку, тобто спадкоємець у даному випадку не набув у порядку спадкування прав і обов'язків законного забудовника. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.08 „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: partial