Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

У квітні 2014 року позивач КП «Новосілки» звернувся до відповідача з позовом про визнання договору укладеним. Свої вимоги мотивував тим, що відповідачка по справі є власником квартири [ADDRESS]. [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, централізованого опалення, вивезення побутового сміття. Відмови від отримання житлово-комунальних послуг не заявляла. Позивач неодноразово звертався з пропозицією укласти відповідний договір відповідно до вимог законодавства, але відповідач повністю ігнорує їх звернення. Станом на 01 квітня 2014 року має заборгованість за надані послуги в розмірі 16 661,22 грн. Просив суд визнати договір «про надання послуг з утримання будинків та споруд, прибудинкових територій» та договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» між КП «Новосілки» та [PERSON] укладеним на умовах, передбачених нормативним актом обов'язкової дії; стягнути з відповідача судові витрати. У судове засідання позивач не з'явилась. Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти заочного рішення не заперечував. У судове засідання відповідач не з'явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлена. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. При розгляді справи судом встановлено, що [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до статуту КП «Новосілки» належить до комунальної власності територіальної громади с. Новосілки, у своїй діяльності керується чинним законодавством України, зокрема, нормами господарського та цивільного кодексів України, статутом, наказами Управління житлово-комунального господарства Київської обласної державної адміністрації, рішеннями сесій Чабанівської селищної ради, виконкому ради, розпорядженнями голови ради та є виконавцем житлово-комунальних послуг. З листа КП «Новосілки» встановлено, що станом на 01 квітня 2014 року заборгованість за житлово-комунальні послуги [PERSON] складає 16 661,22 грн. (а.с 17-18). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. За ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення,зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору. Відповідно до п. 1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. У лютому 2014 року КП «Новосілки» направило на адресу відповідача [PERSON] примірники договорів, але лист повернувся з приміткою «за закінченням терміну зберігання». Обов'язку споживача житлово-комунальних послуг укласти договір з виконавцем послуг, що передбачений пунктом 3 частини 2 статті 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідає обов'язок виконавця підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальний послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідне з типовим договором. Форма та зміст (умови) типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 "Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудннкових територій", постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 "Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Зважаючи на викладене, умови типового договору є обов'язковими для сторін договору, які не мають права відступити від їх положень і врегулювати свої відносини на власний розсуд, так як такий типовий договір набув юридичної сили, акта цивільного законодавства, яким його затверджено. Отже, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору.

Outcome: approved