Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що їй належить на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки, виданою старостою сіл: Микільське, Новосолошине, Тимошівка Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 12.07.2021 №158, у приміщенні за адресою: [ADDRESS] , окрім позивача, зареєстрований відповідач по справі- [PERSON] - син позивача. Однак Відповідач не проживає в будинку понад один рік без поважних причин, що підтверджується довідкою, виданою старостою сіл: Микільське, Новосолошине, Тимошівка Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 12.07.2021 №158. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 13.07.2021 за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але фактично не проживає з 2000 року. Відповідач не проживає в даному будинку тривалий час, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Перешкод в користуванні житловим приміщенням Відповідачу позивач не чинила. Після здійснення реєстрації місця проживання Відповідач у будинку не проживав жодного дня. На даний момент місце проживання Відповідача позивачу невідомо, зв`язку з ними вона не підтримує. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач прохає визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач, у судове засідання не з`явилася,04 серпня 2021 року до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує, прохає їх задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судове засідання Відповідач повторно не з`явився по невідомим суду причинам, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову, заяв по суті справи чи з процесуальних питань, а також заяву\~ про розгляд справи без його участі не надавав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин. Наведені обставини відповідно до ст. 280 ЦПК України у сукупності є підставою для заочного розгляду справи, про що судом було постановлено відповідну ухвалу. Фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~Суд, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки, виданою старостою сіл: Микільське, Новосолошине, Тимошівка Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 12.07.2021 №158, у приміщенні за адресою: [ADDRESS] , окрім позивача, зареєстрований відповідач по справі- [PERSON] - син позивача. Однак Відповідач не проживає в будинку понад один рік без поважних причин, що підтверджується довідкою, виданою старостою сіл: Микільське, Новосолошине, Тимошівка Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 12.07.2021 №158. Як вбачається з акту обстеження житлово-побутових умов від 13.07.2021 за адресою: [ADDRESS] , відповідач - [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але фактично не проживає з 2000 року. Відповідач не проживає в даному будинку тривалий час, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться.Перешкод в користуванні житловим приміщенням Відповідачу позивач не чинила. Після здійснення реєстрації місця проживання Відповідач у будинку не проживав жодного дня. На даний момент місце проживання Відповідача позивачу невідомо, зв`язку з ними вона не підтримує. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ Позивач, ставлячи питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилається на те, що відповідач в будинку не мешкає, а його реєстрація створює позивачу перешкоду у користуванні та розпорядженні майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Оскільки відповідач не проживає і не користується спірним житловим приміщенням, що є приватною власністю позивача, не виявив наміру проживати у будинку вчиненням відповідних дій, тому суд приходить довисновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved