Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-30 00:00:00

У лютому 2021 року позивач звернулась до Кіровського районного суду м. Кіровограда із позовом, яким просить зняти заборону на житловий будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер обтяження 7994705, який міститься у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, зареєстрованому 30.09.2008 року Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою № 1. Вимоги мотивує тим, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10.02.2020 р., актовий запис №386. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку [ADDRESS] . Вказане майно належало померлій на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 15.11.1976 року, р. №5521. Позивач є спадкоємцем померлої першої черги за законом, прийняла спадщину шляхом звернення із відповідною заявою до Кропивницької міської державної нотаріальної контори №2, але належним чином оформити майно не може через наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження у вигляді заборони на житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрованої Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №1 30.09.2008 р. за реєстраційним номером 7994705. Відповідно до алфавітної книги обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна по адресах другої Кіровоградської державної нотаріальної контори за 1974-1997 роки міститься запис « [ADDRESS] », відмітки про зняття заборони відсутня. Враховуючи зазначене, нотаріус не може зняти або скасувати заборону на спадковий будинок та відповідно видати позивачу свідоцтво про право на спадщину. Вказує, що наявність даної заборони перешкоджає реалізації законного права щодо отримання на ім`я позивача правовстановлюючих документів на спадкове майно та подальше розпорядження ним. Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 04.03.2021 року прийнято позовну заяву та відкрито провадження по цивільній справі, призначено підготовче засідання. За клопотанням позивача ухвалою суду від 08.04.2021 року витребувано у Кропивницькій міській державній нотаріальній конторі № 2 належним чином завірену копію спадкової справи №310/2020 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Підготовче засідання відкладено. 23.04.2021 року від завідуючої Кропивницької міської нотаріальної контори № 2 отримано на виконання вимог ухвали від 08.04.2021 року витребувану належним чином завірену копію спадкової справи №310/2020 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 20.05.2021 року закрито підготовче провадження у справі, призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні. Згідно ухвали суду від 10.11.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача [PERSON] . Представник позивача в судове засідання подала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, розгляд справи просила проводити у їх відсутності. В судове засідання представник відповідача не з`явилась, також подала заяву про розгляд справи у їх відсутності. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача [PERSON] в судове засідання через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною 3 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом ( ст. 81 ЦПК України). Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини. Судом з"ясовано, що відповідно договору від 15.11.1976 року № 5521 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку виділено [PERSON] земельну ділянку по [ADDRESS] під будівництво житлового будинку. Згідно архівної довідки від 22.02.2021 року № 69279 виданої начальником ОКП «Кіровоградське обласне бюро технічної інвентаризації» [PERSON] вбачається, що право забудови за адресою [ADDRESS] , за архівними даними реєстрових книг ОКП «Кіровоградське обласне бюро технічної інвентаризації» за станом до 01.01.2013 року, зареєстровано за [PERSON] ціле (приватна), договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 15.11.1976 року № 5521, площа земельної ділянки 600 кв. м., житловий будинок загальною площею 16,70 кв.м. Відповідно цієї ж архівної довідки: адреса [ADDRESS] відповідає адресі [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. Як вбачається із Спадкової справи №310/2020, [PERSON] 05.08.2020 року звернулась до Кропивницької міської державної нотаріальної контори №2 із заявою про прийняття спадщини після смерті її матері [PERSON] . За інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження 232000779 від 11.11.2020 року зареєстровано за №7994705 реєстратором: Кропивницька міська державна нотаріальна контора №1 обтяження: арешт (архівний запис), підстава обтяження: не вказано, б/н, об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, комментарий: занесено за адр. кн., адреса: [ADDRESS] . Згідно відповіді Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області №652/01-17 від 25.08.2020 року, за Правилами ведення нотаріального діловодства, на зберігання до ДНА передаються тільки справи нотаріальних документів постійного та тривалого (понад 10 років) зберігання, в той час як переписка по накладення та зняттю арештів та заборон на житлові будинки зберігається три роки. Державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №2 Ляшенко В.Є. 11.11.2020 року за вих..№ 1650/01-16 на заяву [PERSON] від 11.11.2020 року про надання роз`яснення щодо зняття заборони на будинок, розташованого в [ADDRESS] , яка зареєстрована 30.09.2008 року за № 7994705 повідомлено, що дану заборону необхідно зняти/припинити за рішенням суду. За змістом ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно пункту 4.15. глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. пп. 4.17 п. 4 глави 10 розділу II вказаного Порядку передбачено, якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту. Згідно із 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Завданням цивільного судочинства є, зокрема, справедливий розгляд і вирішення цивільних справ для захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України). Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Права власності є непорушним. Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 391 ЦК України). Враховуючи встановлені\~обставини,\~суд погоджується\~з доводами\~позивача про відсутність правових підстав для арешту майна [PERSON] , яке входить до спадкової маси після її смерті, а тому ці права підлягають судовому захисту шляхом звільнення майна з-під арешту. Оцінюючи усі докази, досліджені в ході судового засідання в їх сукупності, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Рішення про зняття арешту з майна є підставою для зняття його заборони в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Outcome: approved