Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

Позивач ОК «Корунд» звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що в ОК «Корунд» з 01 лютого 2013 рокуприпинена робота ліфтів в зв'язку з закінченням терміну експлуатації. У квітні 2013 року на загальних зборах ОК « Корунд» було вирішено проводити капітальний ремонт ліфтів за власні кошти. Була замовлена технічна експертиза кожного ліфта, СРБУ « Полтаваліфт» розрахував локальний кошторис на капітальний ремонт кожного ліфта і вартість роботи по заміні деталей. Оплата на капітальний ремонт ліфтів нараховувалась згідно статуту кооперативу -від квадратного метра загальної плоті квартир. Всі власники квартир чи нежитлових приміщень у багатоповерховому будинку, як співвласники будинку несуть відповідальність за справний стан і безпечну експлуатацію ліфта і зобов'язані брати участь у витратах на його технічне обслуговування та експлуатацію незалежно від того чи користуються вони ним чи ні. Разом з тим на неодноразові звернення та письмове попередження про необхідність погашення заборгованості [PERSON] та [PERSON] не реагують. Тому просили стягнути з [PERSON] та [PERSON] заборгованість на капітальний ремонт ліфта в сумі 1625 гривень 86 копійок, та сплачений судовий збір в сумі 243 грн.60 коп.. В судовому засіданні представник позивача Стуканов Р.В. позовні вимоги підтримав, посилаючись на доводи викладені у позовній заяві. Відповідач [PERSON] позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні, посилаючись на те,будь-яких рішень про проведення ремонту ліфту за власний кошт наприймалось, вони мешкають на другому поверсі, ліфтом не користуються, а тому вважає що вони не повинні сплачувати за проведений ремонт. Відповідач [PERSON] після оголошення перерви в судове засідання не з"явилася будучи належним чином повідомленою про день, час, місце розгляду справи , на попередніх судових засідання позов не визнала. Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим до задоволення у повному обсязі. Судом встановлено і це вбачається із довідки про склад сім»ї ОК«Корунд» від 26.03.2014 року та відповіді з адресно-довідкового бюрю від 21.05.2014 року,що відповідачі [PERSON] і [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою [ADDRESS]. Згідно умов підрядного договору № 12 від 01.07.2009 року укладеного між позивачем та ДП «Полтаваліфт», останній бере на себе зобов'язання крім інших, забезпечити безперебійну роботу ліфтів, відповідно до інструкції з технічного обслуговування ліфтів, «Правил безпеки і безпечної експлуатації ліфтів», усувати несправності в роботі ліфтів,які непередбачені п.п. 5.5,5.6 та виникають під час технічного обслуговування за умови зносу чи поломки без додаткової оплати,шляхом ремонту або заміни складових частин . Пунктом 5.5. 5.6. вищевказаного договору передбачено, що відновлення працездатності ліфтів,які відпрацювали встановлений термін експлуатації, проводиться за окремим кошторисом та договором. Незаплановані відновлювальні роботи по заміні основних компонентів, пристроїв безпеки та які виникли у результаті порушень» Правил користування ліфтами», розкрадання, псування, обладнання і кабельних ліній, підпалів, порушення енергопостачання, залиття атмосферними опадами ліфтового обладнання, виконується за окрему плату понад сум передбачених цим Договором , на підставі листа Замовника з оплатою до початку проведення робіт, згідно з ціною, узгодженою Сторонами. Додатком № 1 від 01.10.2013 року до вищевказаного договору визначено вартість технічного обслуговування ліфтів за адресою [ADDRESS]. Листом №2 від 04.01.2013 року ДП «Полтаваліфт» повідомило голову правління ОК «Корунд» про те, що згідно п. 9.6.1 «Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів», НПАОП 0.00- 1.02-08 ліфти, які відпрацювали нормативний термін ( 25 років )підлягають проведен\-ню експертного обстеження. За результатами експертного обстеження буде вирішува\-тись питання про можливість подальшої експлуатації даних ліфтів. Для проведення експертного обстеження ліфтів, необхідно звернутись в спеціалізовану організацію, яка має дозвіл на проведення експертного обстеження ліфтів. Голова правління ОК «Корунд» листом №9 від 29.01.2013 року повідомила ДП «Полтаваліфт» про те що у зв»язку із закінченням терміну експлуатації ліфтів за адресою [ADDRESS], вважає за потрібне зупинити ліфти з 01.02.2013 року та призначити експертне обстеження ліфтового господарства. Відповідно до договору №3123-13 від 05.02.2013 року ОК «Корунд» і ПП «Енерогомаш» уклали договір на експертне обстеження ліфтів [ADDRESS]. Згідно експертного висновку ПП «Енерогомаш» №31249469-09-07-0003.13 від 21.02.2013 року, ліфт №1434, що знаходиться в [ADDRESS], перебуває у несправному стані та потребує виконання рекомендацій, наведених у розділі 8. Після проведення ремонту і виконання вказаних рекомендацій, ліфт, разом з протоколами перевірки стану опору заземлення обладнання та опору ізоляції електроприладів і електрообладнання, необхідно пред»явити в уповноважену організацію для проведення випробувань в обсязі ПТО. Відповідно до додатку № 4 до вищевказаного експертного висновку експертним обстеженням були рекомендовано провести такі ремонтні роботи:виготовити і встановити таблиці на дверях шахти і першого поверху І дверях, МП, виконати вимоги НПАОП 0.00-1.02-08; провести ремонт системи освітлення МП і шахти; провести капітальнийремонт машинногоприміщення згідно вимог п: 6.5.8, пі.5.23, п.6.5.24 НПАОП 0І00-1.02-08; укомплектувати МП діелектричними килимами згідно вимог п.4 установчого креслення;розконсервувати канати та очистити КВШ від бруду; провестикапітальний ремонтлебідки ззаміноюущільнень і прокладок тагерметизацією площини розтину редуктора; замінити спрацьовані деталі муфти, провести ремонт двигуна; замінти прокладки, виставити лебідку; замінити канат 07,8 Тип ЛК-0 6X19+1 ГОСТ3077- 80 L=58,2м.; очистити шкіф від бруду і мастила згідно вимог інструкції; відремонтувати шарніри НП; замінити КВ НП в приямку; провести перевіркуавтоматів та перевірку стану опору ізоляції та заземлення електрообладнання з оформленням протоколів згідно вимог ГСТУ 36.1-001- 97. та п.9.1.3 НПАОПО.ОО- 1.02-08; провести ремонт станції керування з заміною спрацьованих електроапаратів; Замінити спрацьованічастини поверхових перемикачів ЭП-1140УЗ; встановити обрамлення порталів; замінити башмаки та спрацьовані ролики, і контр. ролики та ролики замків і виставити зазори в дверях шахти; замінити сигнальні лампи кнопок виклику ліфта на вказаних поверхах; нанести маркуванняповерхів, яке добре видно з кабіни ліфта; відремонтувати пороги міцним бетоннимрозчином; налагодити точністьзупинки кабіни на рівні поверхових площадок; замінити вкладиші, повстяні прокладки та мастило; очистити направляючі та маслянки від бруду; замінити вкладиші, повстяні прокладки та мастило; очистити направляючі та маслянки від бруду; виставити контрольний башмак та розкріпити вантажі. 29 липня 2013 року між ОК «Корунд» та ТОВ спеціалізоване ремонтно-будівельне управління «Полтава-ліфт» укладено договір № 89/13 на капітальний ремонт ліфта у першому під»їзді по [ADDRESS]. Капітальний ремонт ліфта було виконано, що підтверджується актом № 89/13 приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2013 року. 26 вересня 2013 року між ОК «Корунд» та ПП «Енергомаш» біло укладено договір № 3238-13 про позачерговий технічний огляд пасажирських ліфтів в під»їздах № 1 та № 4 по [ADDRESS]. Як вбачається із статуту ОК «Корунд» від 20.05.2006 року, рішення загальних зборів кооперативу приймаються відкритим або закритим голосуванням, простою більшістю голосів членів кооперативу, присутніх на них членів кооперативу. Відповідно до протоколу загальних зборів членів кооперативу ОК «Корунд» від 23.04.2013 року прийнято рішення щодо проведення нарахування коштів за капітальний ремонт ліфтів в залежності від площі квартир. На час розгляду вказаний протокол є чинним. Згідно відомості розрахунку за капітальний ремонт станом на 01.06.2013 року на ім'я відповідачів становить 1625,86 грн. Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України, ст. 10 ЗУ « Про приватизацію державного житлового фонду» та рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року № 4-рп/2004 , приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне , електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку, належать власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності . Згідно з п.2 ч. 1 ст. 13 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,відноситься також прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Відповідно до ч. 1 ст. 360 ЦПК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майно. За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і наявність підстав для їх задоволення. Також у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача судовий збір в сумі 243, 60 грн.

Outcome: approved