Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом, який в подальшому уточнили до [PERSON], Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Позовні вимоги мотивує тим, що позивач [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані та постійно проживають його син [PERSON], донька - [PERSON]. Крім них у даній квартирі зареєстрована, але протягом останніх п'яти років фактично не проживає відповідач [PERSON], квартирою не цікавиться, не оплачує комунальні послуги, тому позивачі просять визнати її такою, що втратила право на користування житлом та зняти останню з реєстрації. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, дала суду аналогічні пояснення тим, які викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] та представник Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова в судове засідання не з"явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення судової повістки про слухання справи та відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх участі, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Оглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, встановлені ст.71 цього ж Кодексу. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно ст.7 Закону України «Про вільний вибір місця проживання та свободу пересування» однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням. Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку № 526 від 28.10.2013р. у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 5). В підтвердження заявлених вимог позивачами долучено до матеріалів справи акт обстеження фактичного проживання мешканців в кімнаті [ADDRESS], складений комісією Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова від 30.10.2013р., згідно якого [PERSON] зареєстрована у [ADDRESS], однак за даною адресою не проживає протягом останніх п'яти років. Вивчивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що з поданих позивачами документів, а саме акту, якому суд надає віри, встановлено факт відсутності відповідача у квартирі [ADDRESS] більше, ніж 6 місяців. Пред'являючи позов позивачі сплачували судовий збір, відтак судовий збір при задоволенні позову підлягає стягненню з відповідача в користь позивачів.

Outcome: approved