Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

Позивач,посилаючись на те, що [PERSON] та [PERSON] проживають в [ADDRESS], являються співвласниками квартири, що даний будинок обслуговується позивачем. Відповідачі зобов"язані своєчасно вносити платежі в покриття витрат на експлуатацію і ремонт будинку та утримання прибудинкових територій. Однак оплачувати комунальні послуги відповідачі відмовляються, укладати договори відмовляються,тому за період з липня 2011 року по березень 2014 року у них виникла заборгованість на суму - 2239 грв. 36 коп., тому просить суд стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача Марченко Г.К. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість з комунальних послуг та в рівних частках кошти за понесені судові витрати. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні суду пояснили,що вони не проти сплачувати комунальні послуги, але тільки після підписання договору, а також з розшифровкою всіх сум,за що вони повинні сплачувати кошти. Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення виходячи з слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають в [ADDRESS], і являються співвласниками даної квартири. Будинок в якому вони проживають, обслуговується Радомишльським ПП «Житлоремсервіс-9» шляхом вивозу сміття, прибирання прибудинкової території, освітлення місць загального користування, проведення поточного ремонту будинку. У відповідності до вимог ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і в зв»язку з цим зобов»язані брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 (в редакції від 31.07.1995 року) обов»язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власників,наймача,орендаря житлового приміщення. В період з липня 2011 року по березень 2014 року відповідачі фактично користувались послугами ПП «Житлоремсервіс». Згідно ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 13.04.2004 року передбачено,що укладання договору за надання житлово-комунальних послуг є обов"язком споживача. Відповідачі такого обов»язку не виконали, від отримання послуг не відмовлялись,тому їх посилання на відсутність договору суд не бере до уваги. Внаслідок таких дій відповідачів,у період з липня 2011 року по березень 2014 року,за відповідачами рахується заборгованість в сумі 2239 грв.36 коп. У відповідності до вимог ч.1 ст.66 ЖКУРСР плата за користування житлом (квартплата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири і розмір такої плати встановлюється за рішенням органу місцевого самоврядування. Рішенням 21 сесії 5 скликання Радомишльської міської ради від 22 січня 2009 року за №6 Радомишльському ПП «Житлоремсервіс-9» наданий дозвіл на виконання робіт по утриманню жилих багатоквартирних будинків та прибудинкових територій (а.с.14). Рішенням виконавчого комітету Радомишльської міської ради від 24 лютого 2009 року за №31 погоджені тарифи на послуги Радомишльського ПП «Житлоремсервіс-9» по утриманню жилих багатоквартирних будинків та прибудинкових територій(а.с. 11) У відповідності до вимог ст. 09 Цивільного Кодексу України зобов"язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов"язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,виконати роботу,сплатити гроші)або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов"язку. Відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається. В судовому засіданні відповідачі не надали суду доказів невиконання або неналежного виконання позивачем обов»язків з обслуговування будинків та прибудинкових територій. Наявність порушення відповідачами законних прав позивача є підставою до задоволення позовних вимог. На підставі ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача сплачений останнім на користь держави судовий збір в сумі 243 грв.60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved