Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Свій позов мотивував тим, що [PERSON] зареєстрована та є власником квартири №3 в багатоквартирному будинку по вул. Монастирській, 74 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. У 2008 році відповідачка звернулась до підприємства із заявою про перегляд умов договору на теплопостачання в звязку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією, при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення, виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у звязку з улаштуванням автономного джерела теплопостачання. Відповідачкою у квартирі встановлено індивідуальну (автономну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідачка їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідачка в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 2009 по 2015 рр. внаслідок чого станом на 01.02.2015 року утворилась заборгованість в сумі 2512 гривень 02 копійки Вимогу про оплату спожитої теплової енергії відповідачка залишила без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом 24.03.2015 року за заявою відповідача. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 2512 гривень 02 копійки за період з грудня 2009 року по січень 2015 року та судові витрати. В судовому засіданні представники позивача в особі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали, прохали задовольнити. Представники відповідачки в особі [PERSON] та [PERSON] позов не визнали, мотивуючи тим, що позивачем пропущено строк позовної давності, крім цього, вони не погоджується з методикою розрахунку заборгованості. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] проживає, зареєстрована та є власником квартири [ADDRESS], що в м. Лубнах Полтавської області (а.с.6). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення з 2009 року. З того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. (а.с. 13). Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення, виходячи з площі квартири належної [PERSON] 43,5 кв.м. Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Монастирські,74 в м.Лубнах, від 11.01.2013 року за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ встановлено розташування в підїздах будинку регістрів із сталевих труб, а також те, що підводки до приладів опалення виконано сталевими відкрито прокладеними трубами, розподільчі трубопроводи опалення прокладено в підвал стальними теплоізольованими трубами, також на горищі розподільчі трубопроводи прокладені стальними теплоізольованими трубами. (а.с.14). Згідно довідки від 13.08.2015 року Лубенського КЖЕУ, який є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №74 по вул. Монастирській, в м. Лубнах, у будинку діє система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2009-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №74 по вул. Монастирській в м. Лубнах (а.с.7). Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідачка в період з грудня 2009 року по січень 2015 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводила, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 2512, 02 гривні (а.с.31-33) Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. (а.с.20-30). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишила без реагування (а.с.34). Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідачка їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Разом з тим, відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у 3 роки. В позові позивач ставить питання щодо стягнення заборгованості починаючи з грудня 2009 року по січень 2015 року, а представники позивача до вищезазначених правовідносин прохали застосувати строк позовної давності. У звязку з тим, що позивач звертався до суду із відповідною заявою про видачу судового наказу 03.03.2015 року, то суму заборгованості слід нараховувати з 03.03.2012 року. Враховуючи вищевикладене, те, що відповідачка в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити частково, стягнувши з відповідачки на користь позивача заборгованість за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку за період з 03.03.2012 року по 03.03.2015 року, що складає 1682, 77 грн. Разом з цим суд погоджується із розрахунком позивача щодо заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку за період з 03.03.2012 року по 03.03.2015 року, оскільки його проводили відповідні спеціалісти ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго». Під час судового розгляду судом було роз"яснено сторонам їх право, передбачене ст.143 ЦПК України, заявити клопотання про призначення відповідної експертизи щодо правильності нарахування позивачем заборгованості, згідно Методики, але таким правом сторони не скористались. Судові витрати в розмірі 243 гривні 60 копійок (а.с.1-2), понесені позивачем при подачі до суду матеріалів позову, підлягають стягненню з відповідачки у відповідності з ст. 88 ЦПК України на користь позивача.

Outcome: partial