Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з позовом в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що вона постійно проживає за вищевказаною адресою, даний будинок належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку серії [NUMBER] від 21.12.2005 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11.03.2008 року. Нею було надано можливість прописатися на вищевказаній житловій площі [PERSON], [PERSON], фактичне місце проживання яких на даний час невідоме. На підтвердження факту відсутності за місцем проживання відповідачів з моменту прописки і по теперішній час, надано свідчення свідків та довідку, видану Квартальним комітетом № 23 Ленінського району від 13.04.2015 року № 179, про те, що відповідачі прописані, але не проживають у вказаному будинку, де проживає вона разом із своєю донькою. В зв'язку з тим, що відповідачі добровільно виписатись із займаного житлового приміщення не мають наміру, а також у зв'язку з відсутністю будь-якої домовленості та стосунків із ними, вона не бажає нести витрати по утриманню майна за фактично не проживаючих осіб, тому вимушена звернутись в суд за захистом своїх прав, оскільки іншим способом зняти з реєстрації цих осіб неможливо, прописка відповідачів перешкоджає їй реалізувати свої права, а тому посилаючись на вимоги діючого законодавства просить задовольнити позов. Сторони в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялись, при цьому, позивач надала суду заяву, в якій позов підтримала, посилаючись на обставини, що в ньому викладені та просила задовольнити позовні вимоги. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку серії [NUMBER] від 21.12.2005 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11.03.2008 року. За згодою позивача в будинку було прописано [PERSON], 1977 р.н., [PERSON], 1995 р.н.. Однак на даний час стосунки з відповідачами не підтримуються, зв'язок втрачено. В будинку позивачка проживає разом із донькою, а відповідачі лише зареєстровані, але фактично не проживають. З повідомлення Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області вбачається, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вказане кореспондується і ч. 2 ст. 405 ЦК України відповідно до якої член сім'ї житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність відповідачів за вказаною адресою підтверджується довідкою вих. № 179 від 13.04.2015 року виданою Квартальним комітетом № 23 Ленінського району м. Кіровограда, крім того, на підтвердження факту відсутності за місцем проживання відповідачів надано свідчення сусідів позивачки - [PERSON], [PERSON] Прописка відповідачів перешкоджає їй реалізувати свої права, як власника, вілно користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 243,60 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved