Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

\~\~ \~\~ Позивач звернулась до Глобинського районного суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю на ? частину житлового будинку за адресою: с. Погреби, Глобинського району Полтавської області, вул. Новоселівка, 1. Обгрунтувала його наступним. З жовтня 2003 року вона та члени її родини чоловік [PERSON], діти [PERSON], [PERSON], [PERSON] вселилися у вищевказаний житловий будинок та стали там проживати, доглядати за домоволодінням, підтримувати його в належному стані та проводити ремонти як текучі, так і капітальні. Відповідно до договору дарування від 27.06.1995 року, посвідченого Градизькою державною нотаріальною конторою ? частина домоволодіння належить [PERSON], яка померла 05.06.2003 року. Вона добросовісно, відкрито заволоділа ? частини домоволодіння №1 по вул. Новоселівка, с. Погреби Глобинського району Полтавської області. Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку літ. «А» площею 101,40 кв.м., загальною площею по будинку, 98,4 кв.м., прибудови літ. «а», прибудови літ. «а1», ганок літ. «аг», який розташований на не приватизованій земельній ділянці розміром 0,02 га за адресою село Погреби, Глобинського району Полтавської області, вулиця Новоселівка, 1. До судового засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] направили до суду заяви про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримали та прохала їх задовольнити Від відповідача: Погребівської сільської ради Глобинського району до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, покладалися на розсуд суду. Представник третьої особи Реєстраційної служби Глобинського районного управління юстиції у судове засідання не з"явився, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, заперечень на позов не надав. Треті особи - [PERSON], [PERSON] Юльївич в судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали. Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за\~ наявності\~ для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує\~ права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті\~ визнання\~ відповідачем\~ позову\~ і\~ продовжує\~ судовий\~ розгляд.\~\~\~ Суд, дослідивши, письмові покази свідків, матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1\~ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ч. 1\~ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що будинок №1, по вул. Новоселівка, с. Погреби, Глобинського району Полтавської області, знаходиться на території Погребівської сільської ради Глобинського району, становить собою одноповерховий будинок, в якому ? частина будинку належить померлій 05.06.2003 року, [PERSON] відповідно до договору дарування від 27.06.1995 року, посвідченого Градизькою державною нотаріальною конторою. Згідно довідки виконкому Погребівської сільської ради від 24.03.2015 року № 188 в одній другій частині жилого будинку, яка розташована в селі Погреби, Глобинського району Полтавської області по вулиці Новоселівка, 1 проживають без реєстрації з 2003 року: позивач, [PERSON], її чоловік: [PERSON] та діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які добросовісно ним користуються. Відповідно довідки виконавчого комітету Погребівської сільської ради Глобинського району, Полтавської області від 24.03.2015 року № 190, зазначено, що будинок, який знаходиться в селі Погреби по вулиці Новоселівка, 1, Глобинського району Полтавської області не знаходиться у власності Погребівської сільської ради Глобинського району та не перебуває на її балансі. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру про право власності на нерухоме майно від 08.09.2015 року № 43474108, будь-які відомості щодо прав на нерухоме майно в селі Погреби вул. Новоселівка, будинок 1 Глобинського району Полтавської області відсутні. Свідки: [PERSON] знайома позивача та [PERSON] сусідка позивача, наданими суду письмовими поясненнями підтвердили, що позивач [PERSON] з 2003 року проживає зі своїм чоловіком та дітьми в ? частині будинку розташованого за адресою с. Погреби, Глобинського району Полтавської області по вул. Новоселівка, 1, веде господарство та добросовісно, відкрито не від кого не ховаючись ним користується. \~Згідно\~статті 41 Конституції України\~право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. За ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 1\~ст. 344 Цивільного кодексу України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п 'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Отже, оскільки позивач протягом більше десяти років відкрито, безперервно володіє житловим будинком, який знаходиться в селі Погреби Глобинського району Полтавської області по вулиці Новоселівка, буд.1, то за нею може бути визнано право власності, за набувальною давністю згідно ч. 1\~ст. 344 Цивільного кодексу України. Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. відповідно до частини першої\~статті 344 ЦК\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. враховуючи положення статей\~335\~і\~344 ЦК\~право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Відповідно до п. 13 вказаної Постанови Пленуму ВССУ можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,\~16 ЦК\~а також; частини четвертої\~статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої\~статті 344 ЦК. відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Відповідно до\~статті 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. А тому, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved