Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку №4 по вул.Мироненка в с.Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується договором дарування серії НАІ № 177737 від 18 березня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу [PERSON] по реєстру №402. В будинку зареєстрований брат позивача - відповідач по справі [PERSON], [INFO], який тут не проживає з 1991 року. Позивач має намір розпорядитись цим будинком на власний розсуд, тому реєстрація відповідача в його будинку перешкоджає йому виконати ці дії, в зв"язку з чим він просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування з 1991 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позовні вимоги та просив задоволити повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач є власником житлового будинку №4 по вул.Мироненка в с.Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується договором дарування серії НАІ №177737 від 18 березня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу [PERSON] по реєстру № 402. В будинку зареєстрований брат позивача - відповідач по справі [PERSON], [INFO], який тут не проживає з 1991 року. Він по власній волі забрав свої речі з будинку, проживає в іншому місці, адреса якого позивачу невідома. Позивач має намір розпорядитись цим будинком на власний розсуд, тому реєстрація відповідача в його будинку перешкоджає йому виконати ці дії, в зв"язку з чим він просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Вказані обставини підтверджуються окрім вище зазначеного договору паспортними даними позивача, відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідкою Лукашівської сільської ради про реєстрацію осіб в будинку №4 по вул. Мироненка в с.Лукашівка та непроживання відповідача в цьому будинку з 1991 року та актом від 25 жовтня 2016 року, складений депутатом [PERSON] та жителями села [PERSON], [PERSON], О.Л..Громовик. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли [PERSON] перестав проживати в зазначеному будинку пройшов тривалий час, а саме більше одного року. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно зі ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст.319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст.321 ЦК України). В зв"язку з тим, що відповідач втратив право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення. На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягає.

Outcome: approved