Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

У жовтні 2018 року товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вісла» (далі ТОВ «Агрофірма «Вісла») звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON],\~[PERSON],третя\~особа без\~самостійних вимог\~на предмет\~спору \~Арбузинська районна\~державна адміністрація\~Миколаївської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що 17 квітня 2005 року між ТОВ «Агрофірма «Вісла» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, належної останній на праві власності відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 243663 площею 7.12 га, розташованої на території Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області строком на 25 років, який зареєстрований в Арбузинському відділенні про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 22 вересня 2009 року за № 040900500289. Нещодавно ТОВ «Агрофірма» Вісла» стало відомо, що [PERSON] уклав та зареєстрував з відповідачем [PERSON] договір оренди землі, належної останній, строком на 10 років. Позивач зазначає, що укладений договір оренди землі порушує права позивача на використання земельної ділянки, оскільки його укладено в період дії договору оренди землі від 17 квітня 2005 року, тобто відповідач [PERSON] двічі розпорядилася своїм майном. Посилаючись на те, що одна й та сама земельна ділянка не може бути обєктом оренди двох договорів оренди землі, укладених з різними орендарями та не може бути передана в користування без припинення права попереднього користувача (орендаря), на один обєкт оренди зареєстровано право оренди за двома особами, внаслідок чого має місце подвійна реєстрація прав оренди на земельну ділянку за різними право набувачами, позивач просив визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22 серпня 2016 року між відповідачами [PERSON] та [PERSON], який зареєстровано 02 вересня 2016 року. Не погоджуюсь із заявленим позовом, у листопаді 2018 року відповідач [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до ТОВ «Агрофірма «Вісла» про визнання недійсним договору оренди землі. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником земельної ділянки площею 7.12 га, розташованої в межах території Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області. Вона не заперечує той факт, що між нею та ТОВ «Агрофірма «Вісла» були відносини, за якими вона передала належну їй земельну ділянку ТОВ «Агрофірма «Вісла». Однак, наданий останнім договір оренди землі, вона не підписувала. Посилаючись на викладене, просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений 17 квітня 2005 року між [PERSON]та ТОВ «Агрофірма Вісла», зареєстрований в Арбузинському відділенні про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 22 вересня 2009 року за № 040900500289. Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 03 січня 2019 року обидва позови були обєднані в одне провадження. Ухвалою суду від 03 січня 2019 року за клопотаннями представників сторін витребувано докази. Відповідач [PERSON] у відзиві на позовну заяву ТОВ «Агрофірма Вісла» просив відмовити у задоволенні первісного позову, зазначивши, що станом на час укладення та реєстрації договору оренди землі між [PERSON] та [PERSON], право оренди земельної ділянки не було обтяжене жодним договором оренди, тому спірний договір зареєстровано у встановленому законом порядку. Представник ТОВ «Агрофірма Вісла" не скористався правом подачі до суду відзиву на зустрічну позовну заяву. Ухвалою суду від 17 січня 2019 року провадження по справі за позовною заявою товариства з\~обмеженою відповідальністю\~«Агрофірма» Вісла»\~до [PERSON],\~[PERSON],третя\~особа без\~самостійних вимог\~на предмет\~спору \~Арбузинська районна\~державна адміністрація\~Миколаївської області про\~визнання недійсним\~договору оренди\~земельної ділянкизакрито у звязку з відмовою від позову. У підготовче засідання позивач за зустрічним позовом [PERSON] не зявилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримання зустрічного позову. У підготовче судове засідання не зявився представник ТОВ «Агрофірма» Вісла», надійшла заява від голови комісії з припинення ТОВ «Агрофірма» Вісла» [PERSON] від 9 січня 2019 року за № 9, в якій він зазначив про визнання зустрічного позову та обставин, зазначених у ньому, прохав задовольнити зустрічний позов. Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області не заявив про свою участь у справі, у судове засідання не зявився. [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність за наявними в матеріалах справи доказами. Суд, зясувавши всі обставини справи, оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, а також оцінивши їх з точки зору належності і допустимості, а їх сукупність - з точки зору достатності та взаємозвязку,

Outcome: approved