Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

Позивач звернулася до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області із позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS] зареєстровані на даний час\~[PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Квартира за адресою [ADDRESS] була виділена в користування [PERSON], згідно Ордеру на жиле приміщення № 135 від 11.02.1997 року. Члени родини вписані в ордер є дружина [PERSON] та син [PERSON]. Позивач вказує, що відповідач в квартирі зареєстрований, але не проживає за адресою [INFO] з 20 вересня 2000 року, про що надає акт про не проживання [PERSON], [INFO] у вказаній квартирі з 20 вересня 2000 року, тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач несе витрати по оплаті комунальних послуг і за відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Відповідач коштів на сплату комунальних витрат не надає, його речей в квартирі немає. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явилася, від її представника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають, просять задовольнити їх. Проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, про слухання справи був повідомлений належним чином, заяв не надходило. Третя особа [PERSON] до суду не з"явився, належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі, заяв не надходило. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України\~розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В порядку\~статті 280 ЦПК України, зі згоди представника позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що квартира за адресою [ADDRESS] була виділена в користування [PERSON], згідно Ордеру на жиле приміщення № 135 від 11.02.1997 року. Члени родини вписані в ордер є дружина [PERSON] та син [PERSON] (а.с. 16). Згідно довідки № 8 виданої 05.05.2018 року Криворізькою об»єднаною міською довідково-інформаційною службою в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS] зареєстровані на даний час\~[PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с. 17). Згідно акту про не проживання від 21.03.2018 року затвердженого майстром та головним інженером КП «ПОСЛУГА» відповідач [PERSON], [INFO] не проживає в квартирі за адресою [ADDRESS] з 20 вересня 2000 року. (акт а.с. 18). Позивач несе витрати по оплаті комунальних послуг і за відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище, вона одна утримує квартиру та дбає про її стан. Відповідно до\~ст. 10 ЖК України\~громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до\~ст. 64 ЖК України\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~\~\~\~ Відповідно до ст. ст.\~71,\~72 Житлового кодексу України\~наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців. Згідно з нормами\~ст. 107 ЖК України\~у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування\~цим жилим приміщенням з дня вибуття. Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до\~ст.107 ЖК\~наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням\~з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. У відповідності до\~ст. 810 Цивільного Кодексу України\~вбачається, що договір найму житла є одним із способів реалізації права громадян на житло, яке передбачене та гарантоване\~ст. 47 Конституції України. Об'єм прав і обов'язків наймача та членів його сім'ї, підстави і порядок та наслідки розірвання договору передбачені та врегульовані таким чином, щоб у першу чергу забезпечити стабільність користування житлом у державному та комунальному житлових фондах. Початком відліку часу відсутності особи є залишення нею житлового приміщення. Особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням через відсутність понад визначені строки, у судовому порядку. Пленум ВАС України в своїй постанові визначає, що доказами залишення житла можуть бути будь-які фактичні дані, які підтверджують обрання особою іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листі, розписка, пере адресація кореспонденції, створення сім'ї в іншому місці, переїзд в інший населений пункт, вивезення майна в інше місце тощо). В даному випадку за адресою: [ADDRESS] зареєстрований на даний час\~[PERSON], [INFO], який в квартирі не мешкає вже більш як 6 місяців, що підтверджується актом обстеження від 21.03.2018 року. У зв'язку з цим суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] добровільно більш ніж понад 6 місяців залишив вищезазначену квартиру і не проживає в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами. Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов [PERSON] до [PERSON], третя особа [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити. Окрім того, судовий збір у розмірі 704,80 грн. як за вимоги немайнового характеру слід стягнути з відповідача на користь позивача згідно ст. 141 ЦПК України (а.с. 1). \~\~\~\~ На підставі вище викладеного та

Outcome: approved