Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

Позивач звернулась 13.07.2015 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №97, розташований за адресою вул. Шевченка, с. Соболівка, Котовський район, Одеська область. Вказаний житловий будинок вона придбала у [PERSON] у квітні 2011 року. В даному житловому будинку зареєстрована - [PERSON], [INFO]. [PERSON] обіцяв їй, що він знайде відповідачку та змусить її виписатись добровільно. Однак він свої обіцянки не виконав. [PERSON] за адресою: вул. Шевченка,буд. 97, с. Соболівка, Котовського району, Одеської області - фактично ніколи не мешкала, просто була зареєстрована формально. Отримання рішення для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України „Про пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2 N 13 82-IV їй необхідне для оформлення субсидій. При зверненні до начальника Котовського РВ ГУ ДМС України в Одеській області [PERSON] з питання зняття відповідача з реєстраційного обліку мені було в усній формі рекомендовано звернутись з позовом до суду. Просила визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування жилим будинком №97, розташованим за адресою: вул.Шевченка, с. Соболівка, Котовського району Одеської області. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце проживання в квартирі №80, яка розташована у будинку №97 по вул. Шевченка, с. Соболівка, Котовського району Одеської області, в судове засідання на виклик суду не зявилась. Сповіщалась за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Іншими даними про місце перебування чи роботи відповідача у суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,\~ за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку із відсутністю у судовому засіданні відповідача та за згоди позивача справу розглянуто у її відсутність в порядку заочного провадження. Вислухавши позивача і покази свідка та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Згідно ч.2 ст.107 ЖК УРСР, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ч.І ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ч. 1 ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Обставини справи підтвердила своїми показами допитана судом у якості свідка сама позивач [PERSON] Ця обставина також підтверджується довідкою виконкому Новоселівської сільради Котовського району Одеської області від 18.06.2015 року №829 згідно якою відповідач зареєстрована за адресою [INFO], але не проживає. Таким чином, оскільки відповідач не проживає в зазначеному будинку з 2001 року, не сплачує комунальні послуги, не несе витрат по утриманню, не приймає участь у спільному побуті, не являється членом її сім'ї, а тому вважається такою, що втратила право користування житлом. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій жилплощі. Відповідно відповідач втратила право на користування цим житлом, оскільки не користується ним більше трьох років. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved