Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з названим позовом посилаючись на те, що рішенням Миронівського районного суду від 12.09.2008року розірвано шлюб між нею та відповідачем, а також поділено придбаний у шлюбі житловий будинок [ADDRESS], яким визнано за нею право власності на ? частини вказаного будинку, а за відповідачем на ? частину. Реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції 10.04.2014року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,0748га по [ADDRESS], де вказано вид спільної власності: спільна сумісна. Та обставина, що власність є спільною сумісною створює перешкоди для реалізації її права на відчуження її частини земельної ділянки, яку не виділено в певному розмірі і не зареєстровано окремо на нею. Оскільки вона є власником ? частини житлового будинку, вважає, що за нею повинно бути визнано право власності на таку ж частину земельної ділянки, а тому просить визнати за нею право спільної часткової власності на ? частини земельної ділянки по [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явилася, до суду подала письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала. Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином, причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надсилав. Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у справі власності жилого будинку, будівлі або споруди. Рішенням Миронівського районного суду Київської області від 12 вересня 2008 року за позивачем визнано право власності на ? частини житлового будинку [ADDRESS], а за відповідачем право власності на 1/4 частину вказаного будинку (а.с.6-7) Відповідно до ч. 3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Рішенням Миронівської міської ради № 1962-48-У від 18.08.2010року позивачу та відповідачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності на земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 0,0722 га, призначенням якої є обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд : [PERSON] 3/4 від загальної площі земельної ділянки, [PERSON] - ? від загальної площі без виділення часток в натурі(а.с.9). Рішенням Миронівської міської ради №1456-40-У1 від 17.10.2013року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки в [ADDRESS] громадян [PERSON] та [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою та передано у спільну сумісну власність (без визначення часток учасників спільної власності) земельну ділянку, що знаходиться на території Миронівської міської ради в [ADDRESS] загальною площею 0,0748 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 3222910102:01:097:0006) (а.с.10). Реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції 10.04.2014року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,0748га по [ADDRESS], де у графі вид спільної власності зазначено: спільна сумісна, розмір часток 1 (а.с.11-12) . Відповідно до ч. 1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Згідно із ч. 1ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ст.89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, в т.ч. співвласників житлового будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Та обставина, що власність на земельну ділянку є спільною сумісною, створює перешкоди для реалізації права позивача на належне володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст.ст.86,89,120 ЗК України,

Outcome: approved