Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

ТОВ «Житлово-експлуатаційне об'єднання» звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг. Свої вимоги мотивувало тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Позивач надає відповідачу послуги по утриманню будинку, а також проводить нарахування та прийом цих платежів. Однак, відповідач не розраховується за спожиті послуги, в результаті чого виникла заборгованість, яка станом на 01.09.2013 року становить 3281,75 грн., яка з урахуванням 3%, що становить 57,18 грн., в цілому складає 3338,93 грн., яку і просить стягнути з відповідача та судові витрати. Надалі позивач збільшив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість станом на 27.03.2014 року в розмірі 3863,18 грн., а також 133,25 грн. - 3% річних, 38,60 грн. - інфляційні втрати. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечувала щодо такого порядку розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні фактичні обставини справи та правовідносини сторін, врегульовані нормами зобов'язального права, зокрема, з надання, споживання і вчасної, належної оплати житлово-комунальних послуг, що передбачені главами 2 Житлового, 47, 48 Цивільного кодексів України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги", Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630. Судом встановлено, що відповідач по справі є власником квартири [ADDRESS]. Утримання та експлуатаційне обслуговування будинку, де мешкає відповідач, здійснює ТОВ «Житлово-експлуатаціне об'єднання», позивач по справі, про що свідчить договір №1-у від 01.09.2013 року, укладений позивачем з Державним навчальним закладом ЦПТО торгівлі і харчової технології. Крім того, відповідно до договору - доручення №113-42 від 01.03.2013 року, укладеного між Вінницьким обласним виробничим комунальним підприємством водопровідно - каналізаційного господарства «Вінницяводоканал» та позивачем по справі, позивач представляє його інтереси по стягненню боргів з мешканців за надані послуги з водопостачання та водовідведення. Тарифи на послуги, які надає позивач, встановлені рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від від 26.04.2012 року №995. Відповідач, споживаючи житлово-комунальні послуги, не здійснює їх оплати. Відповідно до оборотної відомості станом на 27.03.2014 року відповідач має заборгованість в розмірі 3863,18 грн., з якої: утримання будинку - 3849,45 грн., холодне водопостачання -13,73 грн., а також 133,25 грн. -3% річних, 38,60 грн. - інфляційні втрати. Даний розмір заборгованості встановлений в судовому засіданні на підставі наданих доказів і ніким не оспорюється. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідач не виконує своїх зобов'язань, має заборгованість за житлово-комунальні послуги, тому позов підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на корись позивача судовий збір в розмір 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved