Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

Позивач об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-10» звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті утримання будинку, придомової території за адресою [ADDRESS], який перебуває в управлінні ОСББ Відповідно до п. 11.3 Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити належні платежі на утримання будинку та прибудинкової території, але відповідач платежі вносить не регулярно, внаслідок чого за період з 13.10.2011 року по 12.12.2012 року утворилась заборгованість у сумі 1057, 27 грн., яку просить стягнути позивач. До судового засідання представник позивача за довіреністю Корж Є.Ю. надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, викликався до суду повісткою, яка повернута до суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання". Відповідно до ч. 8 ст. 76 ЦПК України, у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. В порушення цих вимог, відповідачі, які належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, не повідомили суду причини неявки у судове засідання, тобто не з'явились в судове засідання без поважних причин. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на вищезазначені обставини, а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів. Вивчив письмові пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні фактично встановлено, що відповідач [PERSON] мешкає у квартирі [ADDRESS], яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2012 року . (а.с. 12). Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Успіх-10" діє згідно свідоцтва про державну реєстрацію № 306052 з дати проведення державної реєстрації від 13.10.2011 року. (а.с. 7). Відповідно до ст. 4 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Частиною четвертою ст. 23 цього Закону передбачено, що кошти за користування неподільним та загальним майном і обслуговування спільної власності сплачуються на банківський рахунок об'єднання. Ця частина комунальних послуг надається об'єднанню як кінцевому споживачеві, тобто входить до обов'язкових належних платежів співвласників. А відповідно до п.6.1.13, п.8.3 статутних положень ОСББ у разі відмови власника квартири сплачувати обов'язкові платежі, передбачені зазначеним уставом, ОСББ має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у примусовому порядку. Витягом з особового рахунку з оплати обов'язкових платежів на утримання будинку і придомової території підтверджується, що мешканцем квартири по [ADDRESS] [PERSON], встановлені до оплати щомісячні обов'язкові платежі на утримання будинку, придомової території, вносились нерегулярно, у зв'язку з чим за період з 13.10.2011 року по 12.12.2012 року утворилась заборгованість у сумі 1057, 27 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, оскільки позов підлягає задоволенню, то слід з відповідача на користь позивача стягнути понесені ним при подачі позову витрати пов'язані з оплатою судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved