Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власностімотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1998 року та договору дарування від 06.04.2011 року належить квартира 1, що становить ? частину двоквартирного одноповерхового житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по [ADDRESS], яка є окремою ізольованою частиною будинку з окремим входом та на яку виготовлено технічні паспорти. [PERSON] на праві приватної власності належала квартира № 2, тобто інша ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по [ADDRESS] яка на підставі рішення Прилуцького міськрайонного суду від 24.02.2015 року виділена, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. Посилаючись на ті обставини, що оскільки [PERSON] вже проведений виділ належної їй частки у судовому порядку, то іншого способу виділу належної позивачу частки ніж судовий не має і за таких обставин останній вимушений звернутися до суду, оскільки вважає, що виділ у натурі належної йому частки у будинку захистить його права та інтереси як співвласника, визначить в натурі належне йому майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обов'язки щодо цього майна. У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали суду заяви в яких позивач та його представник позовні вимоги підтримали, а відповідач їх визнав та просять справу розглянути у їх відсутності. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що на підставі копії свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1998 року та копії договору дарування частини квартири від 06.04.2011 року [PERSON] належить квартира № 1, що складає ? частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 10-13) Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 08.11.2016 року № 2413 виданого КП "Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що, квартира № 1, яка належить [PERSON], що становить ? частину житлового будинку по [ADDRESS], складається: -по будинку під літ. А-1 під № 1-2 (згідно технічного паспорту) кімнати площею 14,3 кв.м.; під № 1-3 коридору площею 5,7 кв.м.; під № 1-4 кімнати площею 12,2 кв.м.; -по прибудові під літ. а-1 під № 1-1 кухні площею 6,0 кв.м.; під № 1-6 коридору площею 4,2 кв.м.; під № 1-8 ванни площею 2,0 кв.м.; -по прибудові під літ. а1-1 під № 1-5 коридору площею 3,9 кв.м.; -по тамбуру під літ. а2-1 під № 1-7 тамбуру площею 2,9 кв.м; загальною площею 51,2 кв.м, в тому числі житловою 26,5 кв.м та допоміжною 24,7 кв.м. - надвірних будівель і споруд: сараю під літ. Б-1; гаражу під літ. Г-1; погребу під літ. Пг знаходиться під Г-1, вбиральні під літ. У-1, воріт під N 1, огорожі під № 2. Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно з п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок" від 04.01.1991 року № 7, у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток в праві власності, із самостійним виходом (квартиру). Зважаючи на ті обставини, що виділ частини будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки вул.. Миколаївській 138, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved