Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

Прокурор Березнівського району Рівненської області звернувся до суду в інтересах Полянської сільської Ради Березнівського району Рівненської області до [PERSON], третя особа- управління Держземагенства в Березнівському районі Рівненської області про визнання недійсними державних актів на земельні ділянки та витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння. В позові вказує, що державні акти виготовлені з порушеннями вимог ст.ст. 116, 118 та п.1 " Перехідних положень" Земельного кодексу України , а тому просить визнати їх недійсними та витребувати земельні ділянки із чужого незаконного володіння [PERSON] та передати їх у землі запасу Полянської сільської Ради Березнівського району Рівненської області. В судовому засіданні прокурор підтримала позов, просить його задовольнити. Представник позивача- Полянської сільської Ради Березнівського району Рівненської області в судове засідання не з"явився- подав заяву , в якій просить розглянути справу у його відсутність, позов підтримує. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала повністю, не заперечує щодо їх задоволення. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився- по невідомій суду причині , повідомлений вчасно та належним чином. Суд, заслухавши пояснення прокурора, відповідача, вивчивши матеріали справи , приходить до наступного висновку. Рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України). Право власності на земельну ділянку, згідно ст.126 Земельного кодексу України, посвідчується державним актом. Проведеною прокуратурою Березнівського району перевіркою додержання вимог земельного законодавства при прийнятті рішень Полянською сільською радою про надання у власність громадянам земельних ділянок встановлено незаконне заволодіння земельними ділянками. Зокрема, перевіркою встановлено, що службові особи Полянської сільської ради, зловживаючи своїм службовим становищем в інтересах інших осіб, діючи умисно, склали та видали завідомо неправдиві витяги з рішення сесії сільської ради №81 від 25.01.2001 про передачу у приватну власність земельних ділянок жителям с. Поляни [PERSON] та [PERSON] Рішенням Полянської сільської ради від 26.01.2001 №81 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в п.1 п.п.1 зазначено «Передати у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,25 га по [ADDRESS]», п.п. 2 «Для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Кам'яниста» - 0,15 га, в урочищі «Глей» - 0,07 га». В п. 2 п.п.1 «Передати у приватну власність [PERSON] для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку в урочищі «Залазня» - 0,35 га, і на урочищі «За Бабаками» розміром 0,10 га». Однак, згідно витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в [ADDRESS]. На основі даного витягу [PERSON] виготовила технічну документацію із землеустрою та на основі якої отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050846 від 16.02.2006 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] площею 0,25 га. Хоча фактично згідно рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] дану земельну ділянку отримувати не повинна. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 32200,0 грн. (витяг №03-10/1658 від 17.12.2013). Згідно витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в с. Поляни ур. «Залазня» та ур. «За Бабаками» площею 0,5134 га. На підставі даного витягу [PERSON] виготовила технічну документацію із землеустрою та на основі якої отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050847 від 03.03.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «Залазня» площею 0,2763 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050848 від 03.03.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «За Бабаками» площею 0,1134 га та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050849 від 03.03.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «За Бабаками» площею 0,1237 га. Хоча фактично [PERSON] повинна була отримати для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку в урочищі «Залазня» - 0,35 га, і на урочищі «За Бабаками» розміром 0,10 га. Нормативно грошова оцінка земельних ділянок 763,42 грн., 747,08 грн. та 339,56 грн. (витяги від 17.12.2013 №03-10/1661, від 17.12.2013 №03-10/1660, від 17.12.2013 №03-10/1659). Ухвалою Березнівського районного суду Рівненської області від 22.07.2014 [PERSON] (сільського голову Полянської сільської ради) [PERSON] звільнено від кримінальної відповідальності за ч.1 ст.366, ч. 1 ст.364 КК України за фактом видачі фіктивних виписок з рішення Полянської сільської ради № 81 від 26.01.2001 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», які містили неправомірні відомості про передачу земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] на підставі ст. 49 КК України у зв"язку із закінченням строків давності , кримінальне провадженя закрите. У зв'язку із наведеним вищевказані державні акти виготовлені з порушеннями вимог ст.ст. 116, 118 та п.1 «Перехідних положень» Земельного кодексу України та є недійсними. У відповідності до ст.378 Цивільного кодексу України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved