Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа Виконавчий комітет Водянської сільської ради Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зазначаючи, що їй на праві приватної власності належить [ADDRESS] . Цей факт підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Енергодарської міської державної нотаріальної контори Запорізької області Жебелюк В.А. 25.09.2009 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно N9 27435443 від 24.09.2010 року. Відповідачі по справі, [PERSON] та [PERSON] - її діти. З сином, [PERSON] , позивач не підтримує зв`язку з 2016 року. Саме з того часу він у належному їй будинку не проживає, не використовує його за призначенням, в будинку відсутні його особисті речі. Дочка - [PERSON] веде не зовсім здоровий спосіб життя. У травні 2019 року вона вийшла заміж і поїхала з чоловіком у невідомому напрямку. Так сталося, що зі своїми дітьми відносини припинено остаточно, їхнє місцезнаходження на теперішній час позивачу не відомо, зв`язок із ними втрачено, тому просити їх добровільно знятися з місця реєстрації неможливо. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу на праві приватної власності будинку, порушує її права як власника, оскільки вона має право на отримання пільг від держави у вигляді субсидії, для отримання якої необхідні довідки про доходи всіх зареєстрованих осіб. До того ж, можливо, в майбутньому вона вирішить відчужити будинок, а реєстрація місця проживання в ньому сторонніх осіб буде перешкодою для майбутніх покупців. Відсутність відповідача [PERSON] за місцем реєстрації з 2016 року, а відповідача [PERSON] з травня 2019 року підтверджується заявами сусідів, які позивач додає до матеріалів позовної заяви. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з`явились, надали суду заяви в якій просять справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують. В судове засідання відповідачі не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені згідно чинного законодавства належним чином рекомендованою поштою з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем їх проживання, документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від них не надійшло повідомлення про розгляд справи у їх відсутність, відзив на позов не подано. У зв`язку з неявкою в судове засідання відповідачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ІДПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить [ADDRESS] . Цей факт підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Енергодарської міської державної нотаріальної контори Запорізької області Жебелюк В.А. 25.09.2009 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно N9 27435443 від 24.09.2010 року. Факт реєстрації місця проживання відповідачів у [ADDRESS] підтверджується довідкою виконавчого комітету Волинської сільської ради Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області № 4 від 02.01.2020 року. Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набуваєтьея в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. 1 Іраво приватної власності є непорушним. Визначаючи характер спірних правовідносин, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між власником житла та членом сім`ї, у зв`язку з чим регулюються ст.405 1 Ц< України. Відповідно до ч.І ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.І ст.391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З аналізу положень ст.ст.391.396 ЦК України слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння, на чому також акцентує увагу Вищий спеціалізований суд України з розгляду кримінальних і цивільних справ в тілі.33,34 Постанови №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав». Згідно з ч.І ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла в силу наявності особистого сервітуту мають право користування цим житлом відповідно до закону. Натомість, як слідує з положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї понад один рік. якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі в належному позивачеві житловому приміщенні не мешкають понад рік. добровільно обравши собі інше постійне місце проживання, перешкод в користуванні житлом їм ніхто не чинив, в той час як реєстрація місця проживання відповідачів створює позивачеві перешкоди в користуванні належною йому власністю, обмежуючи майнові права, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість пред`явлених нею вимог негаторного позову та необхідність їх задоволення. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України у зв`язку із зим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідачів на її користь судових витрат, суд

Outcome: approved