Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернувся до суду з позовом до Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS], за набувальною давністю. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що [PERSON] постійно проживає в житловому будинку по [ADDRESS] з 2001 року. Протягом всього періоду проживання у зазначеному житловому будинку періодично проводить поточний та капітальний ремонти, має відповідні договори по забезпеченню умов проживання, своєчасно розраховується за надані послуги по забезпеченню життєдіяльності, що підтверджується довідкою Троїцької сільської ради. Крім того, представник-позивача зазначив, що володіння майном є відкритим, безперервним протягом 16 років, тому просив визнати за його довірителем [PERSON] право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги просив задовольнити. Представник відповідача - Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений вчасно та належним чином, надав до суду письмовий лист з проханням розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією паспорта громадянина України та довідкою Троїцької сільської ради Новгород- Сіверського району Чернігівської області від 31.08.2016 року за №662 (а.с.5,6,8). Власники житлового будинку [PERSON] згідно актового запису про смерть №5 від 02.03.1994 року померла [INFO] року та [PERSON] згідно актового запису про смерть №9 від 15.02. 1996 року помер [INFO] року. Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов від 06.07.2017 року, складено депутатом Троїцької с\\р , позовач [PERSON] з 2001 року зареєстрована та проживає протягом останніх 20 років в будинку по [ADDRESS], здійснює догляд та проводить ремонтні роботи в будинку (а.с.10) Згідно наданої інформації приватного нотаріуса після смерті [PERSON] та [PERSON] з заявами на прийняття спадщини ніхто не звертався. Згідно Технічного паспорту на житловий будинок за адресою [ADDRESS],власником якого були [PERSON] та [PERSON] та звіту №182/11/016 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості вартість об'єкта складає 18 тисяч 845 грн. (а.с.15-22). Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до змісту ст. 10, 11, 58-60 ЦПК України суд вирішує цивільні справи на засадах змагальності сторін, в межах заявлених вимог і на підставі доказів наданих сторонами та їх представниками, докази повинні подаватись належні, тобто містити інформацію щодо предмета доказування, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Тобто, з 2001 року позивач відкрито володіє будинком вже понад 16 років та несе всі витрати пов'язані з його утриманням, що повністю відповідає вимогам ст. 344 ЦК України. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає їх достовірними, позовні вимоги доведеними та обгрунтованими.

Outcome: approved