Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-01 00:00:00

Представник позивача, який діє в інтересах [PERSON] за довіреністю звернувся до суду з позовом до [PERSON] міської ради м.Торецька про визнання права власності, в обґрунтування якого зазначив наступне. Відповідно до рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради м. Дзержинська Донецької області № 24 від 28.12.1977 року батько позивача\~[PERSON] отримав у безстрокове користування земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області площею 600,00 м.кв., межі якої були у встановленому порядку закріплені в натурі на місцевості. На підставі вищезазначеного рішення, [PERSON] 10.06.1978 року уклав з виконавчим комітетом Артемівської міської ради м.Дзержинська Донецької області договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку. Оформивши всі необхідні документи, [PERSON] розпочав будівництво, яке було завершено у 1982 році. Після чого він разом з родиною оселився в ньому, розпочав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснював володіння, користування та розпорядження майном. 22.08.2008 року [PERSON] помер, після його смерті відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцю на праві власності, єдиним спадкоємцем якого за законом є син\~[PERSON], який фактично прийняв спадщину, тому що проживав разом з батьком на момент смерті. [PERSON] у встановленому порядку та визначені законом строки звернувся до Торецької нотаріальної контори за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області, але свідоцтва про право на спадщину отримати не зміг внаслідок відсутності у спадкодавця оформленних правовстановлюючих документів на спадкове майно. [PERSON] з`ясовано, що за своє життя батько закінчив будівництво житлового будинку, але не зареєстрував його у встановленому порядку та не отримав відповідного свідоцтва про право власності. [PERSON] просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області, визначений в технічному паспорті під літерами\~«А-1», «а», «п/г», «ган.», загальною площею\~102,6 м.кв. та житловою площею\~63,5 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями, зокрема, альтанка - «Н», огорожа - N, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка настала 22.08.2008 року. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі позивача та його участі, позовні вимоги просив задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради м.Торецька в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1ст.\~228\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 2 наведеної норми право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до узагальнення судової практики, а саме листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~30.05.2008\~року №7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. У відповідності до ст.ст.1217,1218,1223\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування має особа, визначена у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені устаттях 1261-1265 цього Кодексу. Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради м. Дзержинська Донецької області № 24 від 28.12.1977 року [PERSON] отримав у безстрокове користування земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області площею 600,00 м.кв., межі якої були у встановленому порядку закріплені в натурі на місцевості. На підставі вищезазначеного рішення, [PERSON] 10.06.1978 року уклав з виконавчим комітетом Артемівської міської ради м.Дзержинська Донецької області договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку (а.с.8-9). З технічного\~паспорту на\~садибний (індивідуальний)\~житловий будинок,\~що складений\~ТОВ "Проектне\~бюро "Геобудресурс"\~від 02.04.2018\~року,\~вбачається,\~що житловий\~будинок №\~40а\~по вул.\~Абрикосова в\~м.Залізне\~м.Торецька\~Донецької області,\~складається з\~будинку: «А-1»,\~«а»,\~«п/г»,\~«ган.»,\~загальною площею\~102,6\~м.кв.\~та житловою\~площею\~63,5\~м.кв.,\~зі всіма\~надвірними спорудами\~та господарськими\~будівлями,\~зокрема,\~альтанка -\~«Н»,\~огорожа -\~N, (а.с.10-12). 22.08.2008 року [PERSON] помер, що підтверджене свідоцтвом про смерть серії 1-НО №325077 від 22.08.2008 року. (а.с.13). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на момент смерті на праві власності, єдиним спадкоємцем якого за законом є його син\~[PERSON], який у встановленому порядку та визначені законом строки звернувся до Торецької нотаріальної контори за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області. На підтвердження\~родинних зв'язків\~позивача з\~померлим \~[PERSON]\~суду надано\~паспорт на\~ім'я\~[PERSON];\~свідоцтво про\~народження серії\~серії І-НО\~№365455\~від 27.09.1971\~року (а.с.5-7). Відповідно до постанови Торецького державного нотаріуса [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.01.2018 року № 20/02-31, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 40а по вулиці Абрикосова (попередня назва\~Горького) в місті [PERSON] (попередня назва Артемове) міста Торецька (попередня назва\~Дзержинськ) Донецької області відмовлено у зв`язку із відсутністю реєстрації права власності [PERSON] на зазначене нерухоме майно у відповідних органах державної реєстрації (а.с. 15). Згідно ч.4 ст.\~3\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації прав. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва вперше на законодавчому рівні було встановлено Постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 5\~серпня 1992\~року №449\~"Про\~порядок прийняття\~в експлуатацію\~закінчених будівництвом\~об'єктів\~державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Враховуючи, що житловий будинок [PERSON] був добудований у 1982 році, тобто до набрання чинності Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то воно не підлягало введенню в експлуатацію та не було передбачено на той час інших додаткових процедур для набуття права власності на новостворене майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої \~наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Судом встановлено, що такі умови для одержання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину у позивача відсутні з вищезазначених причин, тому вимоги його щодо визнання права власності на спадкове майно за ним при таких обставинах є обґрунтованими. З викладеного вбачаються всі підстави для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування після смерті батька.

Outcome: approved