Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-12 00:00:00

Позивач позов мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], внаслідок чого, відповідно до ст. 525 ЦК УРСР, відкрилась спадщина на належне йому майно. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у [ADDRESS]. Оскільки, [PERSON] за життя заповіту не складав, в даному випадку мало місце спадкування за законом. Спадщину після смерті батька прийняли: її мати [PERSON], [PERSON] (дочка померлого), та вона. Таким чином, після смерті батька [PERSON] володіла 40/60 частиною будинку, [PERSON] 10/60 частиною будинку, [PERSON] 10/60 частиною будинку. 26 червня 1996 року її мати - [PERSON] подарувала її сестрі - [PERSON] 19/60 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських і побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується договором дарування від 26.06.1996 р. Таким чином, станом на 26 червня 1996 року, [PERSON] володіла 21/60 частиною будинку, [PERSON] 29/60 частиною будинку, [PERSON] 10/60 частиною будинку. 23.01.2003 року її мати шляхом укладення договору дарування, подарувала їй [PERSON] 21/60 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, станом на 23.01.2003 року, житловий будинок з надвірними будівлями належав їй [PERSON] та її сестрі - [PERSON] Останній належало 29/60 частин житлового будинку з надвірними будівлями, а їй - 31/60 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Її мати - [PERSON] після укладення договорів дарування не мала жодної частки в даному будинку. [INFO] померла її сестра - [PERSON],в результаті чого відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: 29/60 частин житлового будинку з надвірними будівлями за вищевказаною адресою. Дана частина будинку належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та договору дарування від 26.06.1996 року. Оскільки за життя спадкодавець не склала заповіт, то в даному випадку мало місце спадкування за законом. Отже, спадкоємцями після смерті [PERSON] були: вона та [PERSON],оскільки ч.1 ст.1266 ЦК України передбачає, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхній матері ,батькові , бабі,дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. [PERSON] та вона прийняли спадщину після смерті [PERSON] шляхом написання заяви про прийняття спадщини до закінчення шестимісячного строку. Отже, після смерті [PERSON] спадщину прийняли: [PERSON] та вона, по ? від материної частки (тобто від 29/240=29/480). Дана обставина стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. На даний час, вона [PERSON] володіє 277/480 частинами даного житлового будинку з надвірними будівлями. Отже, на даний момент, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить їй, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності. Між нею та відповідачами склались неприязні відносини, вони не можуть домовитись про порядок утримання спільного майна, а також відповідачі чинять їй перешкоди у користуванні її часткою будинку. Як зазначалося вище, даний житловий будинок перебуває у спільній частковій власності між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] фактично розділений на ізольовані відокремлені одна від одної квартири з окремими входами. Зазначає, що як один із співвласників має право на виділ в натурі її частки із майна, що є у спільній частковій власності. Посилаючись на вищенаведене, позивач просила припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] шляхом виділу в натурі [PERSON] 277/480 частин даного будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд. Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, згідно з якою просить провести поділ будинку відповідно до вимог експертизи. [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 09 березня 1982 року, виданого Луцьким міським відділом запису актів громадянського стану вбачається, що [INFO] помер [PERSON]. (а.с.4). Так, як спадкодавець помер у 1982 році, на момент існування спадкових правовідносин діяв ЦК УРСР 1963 року. Як встановлено судом, після смерті батька позивача [PERSON], відповідно до ст. 525 ЦК УРСР, відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у [ADDRESS]. Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Судом встановлено, що [PERSON] за життя заповіту не складав, отже, в даному випадку мало місце спадкування за законом. Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі, усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Як встановлено судом, спадщину після смерті батька прийняли мати позивача (дружина померлого) [PERSON], [PERSON] (дочка померлого), та позивач [PERSON] (дочка померлого). Таким чином, після смерті батька [PERSON] володіла 40/60 частиною будинку, [PERSON] 10/60 частиною будинку, [PERSON] 10/60 частиною будинку. Судом встановлено, що 26 червня 1996 року мати позивача [PERSON] подарувала сестрі позивача [PERSON] 19/60 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських і побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 23.01.2001року (а.с.9) Таким чином, судом встановлено, що станом на 26 червня 1996 року, [PERSON] володіла 21/60 частиною будинку, [PERSON] 29/60 частиною будинку, а [PERSON] 10/60 частиною будинку. Як встановлено судом, 23.01.2003 року мати позивача шляхом укладення договору дарування, подарувала позивачу [PERSON] 21/60 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], про що свідчить договір дарування від 23.01.2003року. Таким чином, станом на 23.01.2003 року, житловий будинок з надвірними будівлями належав позивачу та її сестрі - [PERSON] Останній належало 29/60 частин житлового будинку з надвірними будівлями, а [PERSON] - 31/60 частин житлового будинку з надвірним: будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Мати позивача - [PERSON] після укладення договорів дарування не мала частки у вищевказаному будинку. З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18жовтня 2011 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Луцького міського управління юстиції Волинської області вбачається, що [INFO] померла [PERSON] - сестра позивача (а.с.10). Судом встановлено, що відповідно до ст. 1220 ЦК України після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно: 29/60 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дана частина будинку належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та договору дарування від 26.06.1996 року. Відповідно до 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки за життя спадкодавець не склала заповіт, то в даному випадку мало місце спадкування за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі,зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті , той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, судом встановлено, що спадкоємцями після смерті [PERSON] були позивач та [PERSON],оскільки ч.1 ст.1266 ЦК України передбачає, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхній матері ,батькові , бабі,дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] шляхом написання заяви про прийняття спадщини до закінчення шестимісячного строку. Останні спадщину прийняли в наступних частках: по ? частки від материної частки, що від 29/240 частки становить 29/480частки. Дана обставина стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Отже, як встановлено судом, на даний час , позивач володіє 277/480 частинами житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Отже, на даний момент, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить позивачу та відповідачам [PERSON], та [PERSON] на праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України ''Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 04.10.1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі частки жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК УРСР, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи №О-6 від 05.02.2016р., проведеної згідно з ухвалою Луцького міськрайонного суду від 02 грудня 2015 року, вартість будинковолодіння в [ADDRESS], без врахування гаража (Г-1), збудованого за кошти позивача [PERSON], становить 1017901,00грн., на 277/480 ідеальної частки приходиться 587413,70грн. (розрахунок 1017901,00х(277/480) =587413,70грн.), на 203/480 ідеальної частки приходиться 430487,30грн. (розрахунок 1017901,00х(203/480) = 430487,30грн.). Як вбачається з вищевказаного висновку судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі будинковолодіння по [ADDRESS] в частках 277/480 до 203/480 частин будинковолодіння (виділ частки 277/480 частин) з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий без переобладнань житлового будинку , можливий варіант розподілу будинковолодіння по [ADDRESS] в частках 277/480 до 203/480 частин будинковолодіння (виділ частки 277/480 частин) без перепланування та переобладнання будинку . Відповідно до вказаного висновку судової будівельно-технічної експертизи, першому співвласнику належить 100х571049,08:1017901,00=56/100 частин, або 14/25 частин. Відступ від ідеальної частки: 100х571049,08 - 587413,70=-16364,62грн., другому співвласнику 100x446851,92:1017901,00 = 44/100 частин, або 11/25 частин. Відступ від ідеальної частки: 446851,92-430487,30 = +16364,62грн. Таким чином, грошова компенсація за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння становить: перший співвласник одержує 16364,62грн., другий співвласник сплачує 16364,62грн. В даному варіанті розподілу передбачається виконання наступних переобладнань і будівельних робіт по влаштуванню двох ізольованих квартир: двом співвласникам влаштувати автономні мережі каналізації.

Outcome: approved