Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-06 00:00:00

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на садовий будинок в порядку спадкування , в якій зазначає, що [INFO] помер його батько [PERSON], якому за життя належав будинок [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,137 га на якій розташований вказаний. Спадкоємцями вказаного майна є він, також [PERSON] та [PERSON], які відмовилися від права спадкувати на його користь. Даний будинок був придбаний покійним батьком, ще в 1973 році, але договір купівлі продажу він не зареєстрував та не оформила право власності на вказаний будинок, тому позивач не в змозі оформити спадщину на даний будинок так, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати витяг з Реєстру права власності на нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити, посилаючись на вказані вище обставини. Представник відповідача в судове засідання не з'явився надавши суду клопотання в якому просить слухати справу в їх відсутності, при винесені рішення покладаються на розсуд суду. Суд, вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи та оглянувши витребувану копію спадкової справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] ( а.с.10). Відповідно договору купівлі - продажу від 11 липня 1973 року [PERSON] придбав будинок в с. Трипілля Обухівського району (а.с.12-13). Відповідно архівній довідці від 11 серпня 2014 року №608, будинок [ADDRESS] , що належить [PERSON] згідно договору купівлі продажу в БРІ не зареєстровано (а.с.14). Відповідно заяв поданих до нотаріальної контори [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини після смерті [PERSON] на користь [PERSON] (а.с.24-25). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцями згідно ст. 1222 ЦК України за заповітом і законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, у зв'язку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за законом і його звернення до суду є правомірним. Згідно ч.5 ст.3 Закону України „ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень " відсутність реєстрації не позбавляє власника нерухомого майна його права на майно, набуте ним раніше. Право власності померлого [PERSON] на житловий будинок виникло на законних правових підставах, до цього часу це право не припинялось і не оспорювалось, не оформлення правовстановлюючого документа не позбавляє його прав власності на будинок. До складу спадщини згідно чинного законодавства входять усі його права та обов'язки як спадкодавця, в тому числі і щодо власності на майно. Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України , вбачається, що на спадщину за законом мають діти та дружина спадкодавця. Згідно статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивач набувши право на спадкове майно набув на нього правомірно право власності, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутнє будь-яке рішення суду, вказуючи на незаконність набуття позивачем права власності, а тому суд, для захисту прав позивача, вважає за необхідне визнати його власником майна в порядку спадкування. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать чинному законодавству, не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити. Враховуючи вищевказане,

Outcome: approved