Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-14 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовною заявою до [PERSON], в якій просили визнати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 9 в житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області, у зв'язку з її відсутністю в ньому понад рік без поважних причин. В обґрунтування позовних вимог вказали, що їм на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, які видані 27 вересня 2014 року державним нотаріусом Млинівського нотаріального округу у спадковій справі № 99/2014, належить двокімнатна квартира № 29 у житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області. Відповідач по справі - [PERSON] в період з 14 квітня 2009 року по 07 серпня 2014 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з позивачем [PERSON] і користувалась вказаним житлом, як член його сім'ї та була зареєстрована у квартирі позивачів. Після розірвання шлюбу відповідач втратила статус члена сім'ї позивача [PERSON] і залишила своє зареєстроване місце проживання та виїхала у м. Дубно Рівненської області, однак із реєстрації не знялася. Відповідно до ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проте наявність реєстрації відповідача у квартирі, перешкоджає позивачам реалізовувати таке своє право, зокрема унеможливлює отримання житлових субсидій, у зв'язку з чим, позивачі просили захистити своє право власності на квартиру у судовому порядку. Ухвалою суду від 28 лютого 2018 року до участі у справі залучено правонаступників вибулого у зв'язку зі смертю відповідача [PERSON], а саме, матір [PERSON] та сина [PERSON]. В судовому засіданні позивач [PERSON], яка за дорученням також представляє інтереси [PERSON], а також її представник - [PERSON], позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві. Суду пояснили, що після розірвання шлюбу з [PERSON] відповідач зібрала свої речі і виїхала з квартири у м. Дубно до своєї матері. Разом з тим, [PERSON] пропросила тимчасово не знімати її з реєстрації у даній квартирі. У 2016 році у позивачів виникла необхідність в оформленні субсидій на оплату комунальних послуг за квартиру, однак скористатися таким своїм правом вони не можуть по причині реєстрації у квартирі [PERSON], яка вже більше двох років не є членом їх сім'ї і у квартирі не проживає. Вони, позивачі звертались до [PERSON] з проханням добровільно знятися з реєстрації, на що остання не погодилась, а тому вимушені звернутися до суду. Просили позов задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи. Представник органу опіки і піклування Млинівського РДА, залученого до участі у справі в інтересах малолітнього позивача [PERSON], - [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що представниками служби у справах дітей було досліджено, що малолітній [PERSON] зареєстрований в [INFO], разом з тим, фактично проживає при матері в м.Дубно. Не заперечувала на проведенні заочного розгляду справи. Не заперечувала проти задоволення позову, оскільки майнові права дитини, а також право дитини на житло, не порушуються. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання, призначене у режимі відеоконференції, будучи належним чином повідомленими про час і дату розгляду справи судовою повісткою, повторно не з"явились без пояснення причин своєї неявки. Заперечень проти позову суду не надали. Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зслухавши пояснення позивача [PERSON], її представника - адвоката [PERSON], та дослідивши надані сторонами і витребувані судом докази, суд прийшов до висновку, що спірні правовідносини регулюються наступними нормами матеріального права. Так, статтею 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Члени сім'ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм матеріального права вбачається, що правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Тобто, з вказаних норм закону слідує, що необхідною умовою наявності права на користування житлом особами, які не є його власниками, є членство у сім'ї такого власника. Водночас умовами втрати особою права кориcтування житлом є наявність у неї статусу члена сім'ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Припинення статусу члена сім'ї, або ж при збереженні такого статусу але відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин, тягне за собою втрату права такої особи на користування житлом. Аналогічні висновки наведені у правовій позиції ВСУ у справі № 6-709цс16, в якій суд вказав, положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік. Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідач [PERSON] в період з 14 квітня 2009 року по 07 серпня 2014 року перебувала у зареєстрованом ушлюбі з [PERSON] , а відтак відповідно до ст. 3 Сімейного Кодексу України була членом сім'ї [PERSON]. При цьому, відповідачка проживала однією сім'єю з [PERSON] у квартирі № 29 в житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області і була там зареєстрована. Після розірвання 7 серпеня 2014 року шлюбу з [PERSON], відповідач [PERSON], припинила своє членство у сім'ї позивача в якості дружини подружжя та втратила статус члена його сім'ї. Після цього, переїхала зі спільним з [PERSON] малолітнім сином [PERSON] на проживання у [INFO], де й мешкає і зараз. На це вказують пояснення позивача [PERSON], а також письмові докази ( а.с.16-18) При цьому, спільним побутом з [PERSON] після розірвання шлюбу, відповідач пов'язана не була. Будь-яких інших угод між нею та позивачами щодо користування належною позивачам квартирою чи з приводу житлового найму, між сторонами не укладалось, оскільки доказів зворотнього в суді не здобуто. Як вбачається з матеріалів справи, 07.06.2017 року [PERSON] помер, про що 09.06.2017 року складено відповідний актовий запис №155 Млинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Рівненській області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ГЮ №208376 від 09.06.2017 року. (а.с.165) Згідно повідомлення державного нотаріуса [PERSON] від 27.01.2018 року №44/01-16 спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] на його частку по 1/2 є мати [PERSON] та малолітній син [PERSON], що також підтверджується копією спадкової справи №90/2017, заведеної Млинівською районною державною нотаріальною конторою, після смерті [PERSON] (а.с.183-197); копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.02.2018 року.(а.с.203). Таким чином, належність позивачам на праві спільної часткової власності квартири № 29 в житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області підтверджується свідоцтвами про право на спадщину ( а.с.10-12,203), а також витягом №50845104 від 08.02.2018 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно . (а.с.205). Це у свою чергу, вказує на набуття в порядку спадкування права спільної часткової власності на квартиру спільною дитиною [PERSON] та [PERSON] - [PERSON], у зв'язку з чим, він набув статусу правонаступника позивача [PERSON]. Відтак, відповідач [PERSON], як мати дитини, є членом його сім'ї. Згідно копії талону реєстрації за місцем проживання, [PERSON], [INFO] зареєстрований в [INFO]. (а.с. 233) Разом з тим, як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов проживання сім'ї від 14.05.2018 року відповідач [PERSON] проживає за адресою [INFO], разом з малолітнім сином [PERSON] в трикімнатній квартирі зі зручностями, яка належить її матері [PERSON]. [PERSON] з дитиною проживає в окремій кімнаті, облаштованій усім необхідним для виховання та гармонійного розвитку малолітньої дитини, заробіток [PERSON] 8500 грн. на місяць.(а.с. 231) Виходячи із встановлених в ході судового розгляду обставин у справі, суд прийшов до висновку, що зважаючи на відсутність без поважних причин [PERSON] за місцем реєстрації її проживання понад один рік у квартирі № 29 в житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області, вона, за відсутності угод з позивачами щодо житлового найму квартири, є такою, що втратила право на користування вказаним житлом . При цьому, суд прийшов до переконання, що із визнанням її такою, що втратила право на користування квартирою не порушуються права її малолітнього сина [PERSON], [INFO], оскільки, як встановлено судом, він є співвласником квартири і незважаючи на те, що фактично проживає у м. Дубно, залишається зареєстрованим у квартирі № 29 в житловому будинку № 6 по вул. Рівненська в с.м.т. Млинів Рівненської області. Таким чином, визнання [PERSON] такою, що втратила право користування вищезазначеною квартирою, у зв'язку з її відсутністю в квартирі понад один рік, не впливає на реалізацію права спільної часткової власності її малолітнім сином, як спадкоємцем майна свого батька [PERSON], на частину квартири №29, що розташована в смт.Млинів по вул.Рівненська-6. Таким чином, в суді знайшли своє підтвердження обставини, які свідчать про втрату [PERSON] права на користування житлом, що належить на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], у зв'язку з чим, позов є підставним і таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі. На підставі ст. 405 ЦК України, ст. ст. 150, 156 ЖК УРСР,

Outcome: approved