Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

Позивачка 17 жовтня 2017 року звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що їй згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі рішення місцевого суду Комсомольського району м. Херсона від 22 липня 2005 року на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по [ADDRESS] В зазначеному житловому будинку зареєстрований [PERSON] - відповідач по справі (який не є членом її сім"ї ( родичем), однак за місцем реєстрації останній з 15 жовтня 2014 року не проживає, місцезнаходження його невідоме. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим по [ADDRESS] В судове засідання представник позивача не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України. Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено: Відповідно до рішення місцевого суду Комсомольського району м. Херсона від 22 липня 2005 року за [PERSON] визнано право власності на домобудівлю [ADDRESS] Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, сформованого станом на 29 вересня 2005 року, за [PERSON] зареєстроавно право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] Згідно довідки Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 166 від 3 лютого 2017 року, [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Актом обстеження, який був складений уповноваженою на те комісією та затверджений сільським головою Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області, вбачається, що [PERSON] в житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] не проживає з 15 жовтня 2014 року, хоча за зазначеною адресою зареєстрований. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї власника житла (позивачки) в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідач .втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Outcome: approved