Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за [PERSON] право власності на будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано по вул. Сімферопольській, 81 «а» в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області. Свої вимоги мотивує слідуючим. [PERSON] володіє будинком з господарськими спорудами, який розташовано по вул. Сімферопольській,81 «а» в смт. Каланчак Херсонської області. Вказаний будинок збудовано на земельній ділянці загальною площею 0,25 га., яка була виділена йому на підставі рішення виконкому [PERSON] селищної ради № 66 від 27.07.2006 р. 28.07.2006 р. було складено акт виносу на місцевості меж земельної ділянки та розбивки будівель. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 80 від 19.04.2007 р. було встановлено право власності на позивачем. 21.09.2016 р. рішенням № 167 виконавчого комітету [PERSON] селищної ради йому було надано дозвіл на зміну нумерації будинку. 14.02.2017 р. виготовлено технічний паспорт на домоволодіння. При звернені його до державного реєстратора за реєстрацією права власності, йому було відмовлено в звязку з тим, що рішення виконкому не є правовстановлюючим документом. Отже він не може оформити право власності інакше як шляхом звернення до суду. Представник позивача [PERSON] до суду надіслала заяву згідно якої просить справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] селищної рада в судове засідання не з"явилася, надіслала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову. Судом встановлені слідуючі обставини справи та відповідні їм правовіносини. Позивач володіє будинком з господарськими спорудами, який розташовано по вул. Сімферопольській, 81 «а» в смт. Каланчак Херсонської області. Вказаний будинок зведено на земельній ділянці загальною площею 0,25 га., яка була виділена йому на підставі рішення виконкому [PERSON] селищної ради № 66 від 27.07.2006 р. 28.07.2006 р. було складено акт виносу на місцевості меж земельної ділянки та розбитки будівель. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 80 від 19.04.2007 р. було встановлено право власності на зазначений вище будинок за позивачем. 21.09.2016 р. рішенням № 167 виконавчого комітету [PERSON] селищної ради [PERSON] було надано дозвіл на зміну нумерації будинку. 14.02.2017 р. виготовлено технічний паспорт на домоволодіння, згідно якого власником будинку № 81-а по вул. Сімферопольській є [PERSON] Рішенням державного реєстратора № 37035156 від 12.09.2017 року позивачу відмовлено в державній реєстрації права власності на будинок за відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З викладеного вбачається, що є всі підстави визнати за [PERSON] право власності на спірний будинок, оскільки позивач на даний час не може здійснити реєстрацію нерухомого майна, оскільки своєчасно ним не отримано свідоцтва про право власності, що на даний час перешкоджає йому здійснити своє право щодо вільного розпорядження своїм майном.

Outcome: approved