Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на квартиру №1, що знаходиться за адресою вул. Калініна, 4-в, с. Вишевичі, Радомишльського району Житомирської області, яка була йому передана АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» в рахунок погашення зарплати. Позов мотивує тим, що з 2004 року по даний час проживає в даній квартирі, яка перебуває в комунальній власності Вишевицької сільської ради. Юридичну особу АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» було ліквідовано. Просить суд визнати за ним право власності на вказану квартиру, оскільки він викупив її на підставах, що не заборонені законом, більше 11 років постійно проживає в ній, зробив капітальний ремонт, й відкрито і безперервно володіє та користується даною квартию як власною. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі. Позивач в судове засідання не з»явився, повідомлений про розгляд справи належним чином. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву у якій просить справу розглядати без участі його представника, позов підтримує у повному обсязі, просить задовольнити. Судом встановлено, що відповідно до наказу № 67 від 16.07.2003 року позивача було прийнято на роботу до АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» на посаду головного інженера та надано житлове приміщення - квартиру №1, що знаходиться за адресою вул. Калініна, 4-в, с. Вишевичі, Радомишльського району Житомирської області, з правом подальшого викупу (а.с.7). Дана квартира знаходиться в будинку, розташованому на земельній ділянці площею 0,0500 га, яка перебуває в комунальній власності Вишевицької сільської ради Радомишльського району Житомирської області, що підтверджується довідкою № 777 від 15.10.2015 р. виданої виконкомом Вишевицької сільради (а.с.19). 30.09.2004 р., згідно наказу № 24 «Про передачу у рахунок погашення заборгованості по заробітній платі квартири» голова правління ЗАТ «Агрофірма Вишевичі» передав головному інженеру [PERSON] квартиру № 1 за адресою вул. Калініна, 4-в, с. Вишевичі, Радомишльського району Житомирської області, балансова вартість якої 4245 грн., у рахунок погашення заборгованості по заробітній платі (а.с.24, 25). 29.03.20-7 року ухвалою Господарського суду Житомирської області ліквідовано юридичну особу - АТЗТ «Агрофірма Вишевичі», зареєстроване Радомишльською РДА 12.04.2001 року за реєстраційним номером № 58 (а.с.11). Суд, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 4\~ст. 174 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. . Відповідно до положень\~ст. 202 ЦК України\~правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. За загальним положенням про договір (частина перша\~статті 626 ЦК України) договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Статтею 41 Конституції України\~закріплено, що право власності набувається в порядку визначеному законом. Статтею 328 ЦК України\~встановлено, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що з часу набуття права власності на квартиру 30.09.2004 року позивач відкрито, безперервно і добросовісно володіє квартирою, яка знаходилась на балансі ЗАТ «Агрофірма Вишевичі» до дня звернення до суду. 03.07.2015 р., виготовив технічний паспорт на квартиру (а.с.13-16). Згідно\~ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, а рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] добросовісно заволодів з 30.09.2004 р. квартирою №1, що знаходиться за адресою вул. Калініна, 4-в, с. Вишевичі, Радомишльського району Житомирської області, яка була йому передана АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» в рахунок погашення зарплати, та відкрито, безперервно і добросовісно володіє нею на протязі більше десяти років, що дає підстави зробити висновок про те, що він набув право власності на це майно на підставі набувальної давності, а тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved