Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Позивач, уточнивши свої позовні вимоги, звернулася із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] року помер її брат [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 3/5 часток житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] та земельної ділянки під будинком кадастровий номер 0111600000000040074 цільове призначення - для обслуговування та будівництва житлового будинку. Право власності за земельною ділянкою зареєстровано за померлою матір'ю [PERSON] - [PERSON] на підстав державного акту. Після смерті матері [PERSON] прийняв після неї спадщину, однак не оформив свої спадкові права. 30.01.2013 року [PERSON] було складено заповіт, відповідно до умов якого він заповів позивачеві 3/5 частки житлового будинку, розташованого за вказаною вище адресою. Оскільки належним чином земельна ділянка оформлена не була, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку, що стало підставою для зверненням із відповідним позовом. Позивач у судове засідання не з'явилася, сповіщена належним чином. Представник позивача у судовому засіданні вимоги заяви підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Ухвалою суду від 30 січня 2014 року позовні вимоги про анулювання державного акту залишено без розгляду за клопотання представника позивача. Представник Феодосійської міської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, розгул спору залишив на розсуд суду. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала телефонограму про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову заперечувала. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, сповіщений належним чином. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] (а.с.11) За життя на користь позивача померлим складено заповіт, яким останній заповів позивачеві 3/5 частки у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] (а.с.5) 28.10.2013 року позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану частку будинку (а.с.6) 28.10.2013 року державним нотаріусом Ждановою О.А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку у зв'язку із тим, що вказане майно не охоплене заповітом (а.с.9) Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], мати [PERSON] (а.с.10). За життя [PERSON] належало 3/5 часток земельної ділянки за адресою [ADDRESS] (а.с.12) Співвласником 2/5 домоволодіння та 2/5 часток земельної ділянки за вказаною вище адресою була [PERSON], яка подарувала позивачеві належні їй частки (а.с.12, 33) 08 червня 2004 року [PERSON] заповіла частку будинку та земельної ділянки за адресою [ADDRESS] [PERSON] (а.с.79), який прийняв спадщину у встановлено законом порядку (а.с.76), однак належним чином права на земельну ділянку не оформив. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Таким чином, частка земельної ділянки входить у склад спадкової маси після смерті [PERSON] Відповідно до ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користуванні земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом. Пунктом 10 Постанови пленум Верховного Суду України, від 30.05.2008, № 7 "Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Отже, з огляду на приписи вказаних вище норм права, право на будинок нерозривно пов'язується з правом на землю, на якій він розміщений. Згідно Витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки внаслідок особливостей конфігурації земельної ділянки, довжини її фронтальних ліній, характеристик розташування на ділянці житлового будинку та інших будівель, земельна ділянка може бути використана як складова частина тільки одного будинку. Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання права власності на частку земельної ділянки. Оскільки земельна ділянка не зазначена у заповіті, право власності у порядку спадкування визнається не за заповітом, а тому позовні вимоги повинно бути задоволено частково. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд здійснює розподіл судових витрат. Враховуючи ту обставину, що Феодосійська міська рада по даній справі є неналежним відповідачем, оскільки не має правового інтересу щодо предмету спору, тому що наявні інші спадкоємці, судовий збір повинно бути стягнуто з [PERSON] Повний текст рішення складено 31 січня 2014 року.

Outcome: partial