Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради, відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину земельних ділянок за кожним, який мотивований тим, що успадкувавши після смерті свого батька [PERSON] земельні ділянки площею 0.1000 га з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд та площею 0.0914 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в [ADDRESS], вони не можуть отримати у нотаріуса свідоцтво про право на дану спадщину, оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки, які були видані їх батькові [PERSON] Бахмацькою міською радою на підставі рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24-го скликання від 16.03.2004 року, не містять підписів голови Бахмацької міської ради, печатки та дати їх видачі. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просить їх задовольнити з вищевикладених підстав та додатково пояснив, що він зі своєю сестрою [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом після смерті свого батька [PERSON], який помер [INFO]. За життя батькові Бахмацькою міською радою та Бахмацьким районним земельним відділом було видано два державні акти на право власності на земельні ділянки, розташовані в [ADDRESS], де проживали його батьки - [PERSON] та [PERSON], які наразі померли. Проте з невідомих причин на вказаних правовстановлюючих документах відсутні підпис голови Бахмацької міської ради, печатка та дата видачі державних актів; дана обставина унеможливлює належне оформлення його спадкових прав на вищевказану нерухомість, тому він просить захистити його права в судовому порядку, визнавши за ним право власності на 1/2 частину успадкованого майна. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Представник відповідача - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі - Куйдіна О.В. в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що батько позивачів не набув права власності на спірну нерухомість, оскільки належним чином не зареєстрував, видані йому державні акти на право власності на земельні ділянки, а тому вони не можуть бути успадковані. Допускає, що вищевказані документи були видані працівником відділу земельних ресурсів на руки [PERSON] з вказівкою на необхідність провести їх реєстрацію в іншому кабінеті, проте останній з невідомих причин цього не зробив. Також представник відповідача пояснила, що обов"язок проведення реєстрації прав власності громадян на земельні ділянки та видачі належним чином оформлених державних актів покладається на спеціально уповноважені органи, а не на самих громадян. Окрім того, зауважила, що в державному акті серії [NUMBER] допущена помилка при зазначенні кадастрового номера земельної ділянки - [NUMBER] замість [NUMBER]. Представник відповідача - Бахмацької міської ради в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову та доводів на їх обґрунтування суду не надав, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без участі представника вищеказаного відповідача із зазначенням про невизнання позовних вимог [PERSON] та [PERSON] Заслухавши пояснення позивача [PERSON], представника відповідача - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі - Куйдіної О.В., повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON], який є рідним батьком позивачів по справі (а.с. 3,5,6). За життя [PERSON] проживав в [ADDRESS] разом зі своєю дружиною [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.4). Згідно матеріалів інвентаризаційної справи на вищевказане домоволодіння, яка була оглянута в судовому засіданні, вбачається, що власником житлового будинку в [ADDRESS], на підставі договору на забудову від 19.04.1949 року, був [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить дві земельні ділянки: площею 0.0914 га, кадастровий номер - [NUMBER], з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та площею 0.1000 га, кадастровий номер - [NUMBER], з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, які розташовані в [ADDRESS] і належали [PERSON] згідно державних актів серії [NUMBER] та серії [NUMBER], виданих на підставі рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24 скликання від 16.03.2004 року. Проте вказані правовстановлюючі документи не містять підпису голови Бахмацької міської ради, дати їх видачі та не скріплені печаткою (а.с.7,8). Як вбачається з матеріалів справи, позивачі [PERSON] та [PERSON] після смерті батька у встановленому законом порядку звернулися до нотаріуса за оформленням свої спадкових прав; дружина [PERSON] та мати позивачів - [PERSON] надала нотаріусу заяву про відмову від прийняття вказаної спадщини. Отже наразі позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті свого батька [PERSON] і кожен з них має право на спадкування 1/2 частини належного їх батьку майна (а.с.25,26). Проте нотаріус відмовив [PERSON] та [PERSON] в оформленні спадкових прав на земельні ділянки, оскільки державні акти серії [NUMBER] та серії [NUMBER], які посвідчують право власності спадкодавця на належну йому нерухомість не містять необхідних реквізитів (дати, номеру, печатки, підпису) (а.с.11). Як вбачається зі звіту по виготовленню технічної документації на приватизацію земельної ділянки [PERSON], зокрема акту перевірки та прийомки виконаних робіт по виготовленню технічної документації по складанню державного акта на право приватної власності від 26.04.2004 року, [PERSON] за життя розпочав процес оформлення своїх прав на вищевказані земельні ділянки і вчинив всі необхідні для цього дії та вжив заходи. Згідно рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24 скликання від 16.03.2004 року [PERSON] було затверджено технічну документацію на право власності на землю та надано у власність земельні ділянки в розмірі 0.10 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та в розмірі 0.0914 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в [ADDRESS]. Пунктом 2 вказаного вище рішення Бахмацької міської ради було доручено Бахмацькому районному відділу Чернігівського районного центру ДЗК провести реєстрацію та видачу необхідних документів згідно чинного законодавства, в тому числі і [PERSON] Отже недоліки, які містяться в державних актах серії [NUMBER] та серії [NUMBER], зокрема відсутність на даних документах таких реквізитів як підпис голови Бахмацької міської ради, печатки та дати видачі і які є перешкодою для оформлення позивачами своїх спадкових прав після смерті батька, виникли не з вини [PERSON] Враховуючи те, що право на спірні земельні ділянки за померлим [PERSON] підтверджено належними доказами, вони є об'єктами права власності і за змістом ст.1218 ЦК України можу бути об'єктом спадкування. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість . Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.ст. 392,1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи, що [PERSON] за життя набув права на земельні ділянки у встановленому законом порядку, проте отримав відповідні правовстановлюючі документи, які належним чином не оформлені, з огляду на те, що [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину, але не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на вказані вище земельні ділянки, порушені права позивачів підлягають захисту. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За таких обставин, суд вважає за можливе визнати право власності на 1/2 частину вищевказаних земельних ділянок за кожним із позивачів, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON]

Outcome: approved