Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

Представник позивача Каланчацького районного споживчого товариства Єрохін С.М. звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за Товариством право власності на нерухоме майно (житловий будинок), який розташований в [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що в розпорядженні Каланчацького районного споживчого товариства перебуває житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] . Виконавчим комітетом Каланчацької селищної ради прийнято рішення від 17 квітня 2013 року за № 89, яким надано дозвіл на встановлення права власності на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , за Каланчацьким районним споживчим товариством. Таким чином Каланчацьке районне споживче товариство фактично є власником вказаної будівлі, однак право власності на нерухоме майно належним чином не оформлено. За таких обставин, звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, є єдиним ефективним способом захисту прав позивача. Ухвалою суду від 09 квітня 2021 року позов залишено без руху. Ухвалою суду від 27 квітня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Представник позивача Іляшенко Ярослава Федорівна в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача Каланчацької селищної ради в судове засідання не з"явився, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Частиною 4 ст. 206 ЦК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як вбачається з матеріалів справи, в розпорядженні Каланчацького районного споживчого товариства перебуває житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] . Виконавчим комітетом Каланчацької селищної ради прийнято рішення від 17 квітня 2013 року за № 89, яким надано дозвіл на встановлення права власності на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , за Каланчацьким районним споживчим товариством. Таким чином Каланчацьке районне споживче товариство фактично є власником вказаної будівлі, однак право власності на нерухоме майно належним чином не оформлено. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Вказані обставини у комплексі з відсутністю заперечень проти задоволення позову у відповідача, щодо законного володіння Каланчацьким районним споживчим товариством житловим будинком, який розташований в [ADDRESS] , і з урахуванням принципу справедливості, вказують на необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок.

Outcome: approved