Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визначення порядку користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що всі сторони є співвласниками квартири [ADDRESS]. Спірна квартира складається з трьох кімнат, площею 17, 5 кв.м., 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м. На даний час між сторонами виникає спір щодо користування квартирою, сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивачі звертаються до суду з даним позовом, в якому просять визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], виділивши позивачам у користування кімнату, площею 17,5 кв.м., а відповідачам дві кімнати, площею 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників. У судовому засіданні позивач [PERSON] повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, але при цьому зазначив, що лише у разі, якщо у квартирі будуть проживати саме позивачі. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала. Пояснила, що не заперечує звільнити велику кімнату для проживання матері та брата, але при цьому зазначила, що зробить це лише у разі, якщо вони особисто будуть проживати у квартирі, а не вселять до неї сторонніх осіб. Вислухавши пояснення позивача, представника позивачки, відповідачів, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є колишньою дружиною відповідача [PERSON], а також матір"ю позивача [PERSON] та відповідачки [PERSON] Спірним жилим приміщенням є трикімнатна квартира [ADDRESS], що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності (по ? частині кожному), що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Квартира складається з трьох окремих кімнат, площею 17, 5 кв.м., 12, 2 кв.м. та 10, 2 кв.м., жилою площею 40, 2 кв.м., загальною площею 65, 9 кв.м., що підтверджується поверховим планом квартири. На даний час у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 6 осіб - позивачка [PERSON], позивач [PERSON], його неповнолітня дочка [PERSON], відповідач [PERSON], відповідачка [PERSON] та її неповнолітня дочка [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3. Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Судом встановлено, що доля кожного із співвласників у житловій площі становить 10, 05 кв.м. (40, 2 кв.м. : 4). Протягом останнього часу між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням: відповідач [PERSON] займає кімнату, площею 10, 2 кв.м., відповідачка [PERSON] разом з чоловіком та дочкою - кімнату, площею 17, 5 кв.м., третьою кімнатою ніхто не користується. Позивачі на даний час у квартирі не проживають. У своїх позовних вимогах позивачі просять суд виділити їй у користування кімнату, площею 17, 5 кв.м., а відповідачам - дві інших кімнати. Слід зазначити, що встановлення такого порядку користування жилим приміщенням, незважаючи на те, що позивачі просять виділити у користування кімнату, площа якої дещо менша від їх долі у праві власності, не призведе до погіршення їх прав, оскільки частки у праві власності при визначенні порядку користування не змінюються. З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, згідно визначеного у позові порядку, а саме виділення позивачам у користування кімнати, площею 17, 5 кв.м., а відповідачам - двох кімнат, площею 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м., при цьому місця загального користування у квартирі залишити у спільному користуванні співвласників. Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права. Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved