Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про визначення порядку користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] - позивачці належить 1/3 частина квартири, а відповідачці - 2/3 частини квартири. Спірна квартира складається з трьох кімнат, площею 17, 8 кв.м., 13, 1 кв.м. та 11, 7 кв.м. На даний час між сторонами виникає спір щодо користування квартирою, сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивачка звертається до суду з даним позовом, в якому просить визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], виділивши їй у користування кімнату, площею 13,1 кв.м., а відповідачці дві кімнати, площею 17, 8 кв.м. та 11, 7 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників. У судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник повністю підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з"явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідачки, за наявних у справі матеріалів. Вислухавши пояснення позивачки, представника позивачки, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що спірним жилим приміщенням є трикімнатна квартира [ADDRESS], що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності (позивачці - 1/3 частина, відповідачці - 2/3 частини), що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири. Квартира складається з трьох окремих кімнат, площею 17, 8 кв.м., 13, 1 кв.м. та 11, 7 кв.м., жилою площею 42, 6 кв.м., що підтверджується поверховим планом квартири. На даний час у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 3 особи - відповідачка [PERSON] та її двоє неповнолітніх дітей, що підтверджується відповідною довідкою. Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Судом встановлено, що доля кожного із співвласників у житловій площі становить: доля позивачки - 14, 05 кв.м., доля відповідачки 28, 55 кв.м. Протягом останнього часу між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням: позивачка займає кімнату, площею 13, 1 кв.м., а відповідачка разом з дітьми - дві інших кімнати. У своїх позовних вимогах позивачка просить суд виділити їй у користування кімнату, площею 13, 1 кв.м., а відповідачці - дві інших кімнати. Слід зазначити, що встановлення такого порядку користування жилим приміщенням, незважаючи на те, що позивачка просить виділити у користування кімнату, площа якої дещо менша від її долі у праві власності, не призведе до погіршення її прав, оскільки частки у праві власності при визначенні порядку користування не змінюються. З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, згідно визначеного у позові порядку. Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права. Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з відповідачки [PERSON] на користь позивачки [PERSON] підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 640, 00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved