Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до Калинівської об'єднаної державної податкової інспекції головного управління ДФС у Вінницькій області, [PERSON] районної міжколгоспної будівельної ПМК-9, третя особа - товарна біржа "Вінницька товарна універсальна біржа про визнання права власності на нерухоме майно, а саме цех по виготовленню паливних брикетів , загальною площею 32,5 кв.м , що знаходиться за адресою по вул. Довженка,107 в м. Козятині Вінницької області . Свої вимоги мотивувала тим, що 28. 08.2018 через проведення біржових торгів з продажу майна на товарній біржі «Вінницька товарна універсальна біржа» вона придбала 1/100 частки будівель та споруд , а саме цех по виготовленню паливних брикетів 32,5 кв.м., що знаходиться в податковій заставі. Дана нерухомість належала ПМК-9 та перебувала в податковій заставі Калинівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Вінницькій області . 29.08.2018 укладено біржовий контракт договір купівлі-продажу нерухомого майна №17 від 29.08.2018 між нею , Калинівською об'єднаною державною податковою інспекцією Головного управління ДФС у Вінницькій області та ПМК-9 ,відповідно до вимог Закону України «Про товарну біржу». Під час укладення біржової угоди, що була зареєстрована товарною біржою «Вінницька товарна універсальна біржа» 29.08.2018 року за №003918 було визначено ціну об'єкту та погоджені умови передачі майна переможцю торгів. На виконання укладеної угоди вона вчасно сплатила продавцеві 8422,00 грн., а продавець в свою чергу передав їй майно. В результаті вона набула право власності на об'єкт продажу з моменту укладення угоди і реєстрації її на біржі. 19.09.2018 з метою реалізації свого права власності вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] виконавчого комітету Вінницької міської ради, проте рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №43070902 від 19.09.2018 їй відмовлено у державній реєстрації права власності на нерухомість Представник Калинівської ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області надав суду відзив в якому вказав, що заперечує проти задоволення позову, оскільки згідно картки платника податків, позивач являться платником на податок з фізичних осіб та для фізичних осіб підприємців. Інших податків позивач не сплачує. Платником податку\~на нерухоме\~майно позивач\~не являться,\~оскільки Реєстраційною\~службою не\~внесено дані\~про те,\~що дана\~особа має\~у власності\~нерухоме майно,\~а тому\~ не можливо визнати ідентифікаційний податковий номер [NUMBER], право власності на нерухоме майно, а саме цех по виготовленню паливних брикетів, що знаходиться за адресою Вінницкої області, м. Козятин, вул. Довженка, буд.107. Відповідач [PERSON] районна міжколгоспна будівельна ПМК-9 подав суду заяву в якій позовні вимоги визнає та просить позов задовільнити в повному обсязі. З'ясувавши обставини справи і дослідивши докази суд приходить до висновку, що необхідно відмовити в задоволенні позову . Судом встановлено,\~що \~ 28. 08.2018 через проведення біржових торгів з продажу майна на товарній біржі «Вінницька товарна універсальна біржа» згідно протоколу №119 від 28.08.2018 позивач придбала 1/100 частки будівель та споруд , а саме цех по виготовленню паливних брикетів 32,5 кв.м., що знаходиться в податковій заставі (а.с.10) 29.08.2018 укладено біржовий контракт №17, договір купівліпродажу нерухомості між учасниками торгів продавцем ПП «Брокпартнер», що діє згідно договору доручення на продаж від імені Калинівської ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області та покупцем ТОВ «ВОКОІД», що діє згідно договору доручення від імені [PERSON], відповідно до якого продавець продав,а покупець купив 1/100 частки будівель та споруд , а саме: цех по виготовленню паливних брикетів літ. «П» загальною площею 32,5 кв.м. по вул.. Довженка,107 в м. Козятині Вінницької області, що знаходиться в податковій заставі Калинівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Вінницькій області та належить КП «[PERSON] районна міжколгоспна будівельна ПМК-9» (а.с.8). На виконання угоди позивач сплатив продавцеві вартість майна (а.с.11-12) Рішенням №43070902 від 19.09.2018 державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] виконавчого комітету Вінницької міської ради відмовила у державній реєстрації права власності 1/100 частки будівлі , що розташована по вул..Довженка,107 в м. Козятині Вінницької області за [PERSON] (а.с.9). Відповідно до ч.4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті. Статтею 657 ЦК України передбачено , що \~договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Статтею 182 ЦК України\~встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.2\~, ч.ч.1, 3, 4 ст.3\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно\~офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу\~або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису\~до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Нерухоме майно\~земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення\~та зміни\~призначення.\~Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно, які підлягають\~державній реєстрації\~відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, зокрема право власності на нерухоме майно. Отже , державний реєстратор не повинен відмовляти в проведенні реєстрації права власності на нерухоме майно , придбане на біржі , оскільки угода , за яким це майно було набуте , укладені у відповідності до вимог чинного законодавства. Відповідно до частини пятої статті 11 ЦК України цивільні права і обовязки можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у ст.ст. 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (ч. 1. ст. 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Отже, ураховуючи, що відповідно до статті 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон повязує виникнення в особи субєктивного права власності на певні обєкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний обєкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому статтею 392 ЦК України, що узгоджується з правовою позицією ВСУ викладеною постановою у справі\~№\~6-318цс15\~від\~24.06.2015 ,6-1622цс15 від 07.10.2015 . Аналізуючи норми права з доказами наданими сторонами, суд проходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню На підставі наведеного та

Outcome: dismissed