Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 25 жовтня 2003 року належить квартира [ADDRESS]. Відповідач є її приятелем. Відповідач у зазначеній квартирі не проживає з 2013 року, не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг, але залишається до цього часу в ній зареєстрованим. Перебування відповідача на реєстраційному обліку в квартирі спричиняє позивачу незручності в користуванні житлом та призводить до сплати зайвих коштів за надання комунальних послуг, ще і за відповідача. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад один рік, позивач просить визнати останнього таким, що втратив право кристування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, відповідно до акту від 01.07.2016 року за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS], не проживає /а.с.62/. Про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку (оголошення в газеті Вісті Придніпров'я). Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] комітету Інгулецької районної у місті Ради м. Кривий Ріг Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, заперечень проти позову не надав. Суд, відповідно до ст.169 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі матеріалів справи. Зі згоди позивача та її представника, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2003 року на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] /а.с.7-8/. На цей час в спірній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] /а.с.9,41/. Відповідач в квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, пр.Південний, 20-24, з 2011 року і по цей час не проживає /а.с.62/, витрат по утриманню спірного житла не несе. Позивач утримує спірне житло, сплачує комунальні послуги за себе та відповідача, ніяких перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу не створювала та не чинила. У звязку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушена платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан, що порушує її права, як власника. Відповідач [PERSON] на обліку в УПСЗН виконкому Інгулецької районної у місті ради м.Кривого Рогу не перебуває та до установ соціальної допомоги як інвалід не направлявся, опікуном дітей не призначався та житло для створення дитячого будинку йому не надавалось, актовий запис про його смерть відсутній, на обліку у лікаря-психіатра та лікаря-нарколога в КЗ "Криворізький ПНД" ДОР" не перебуває, на обліку та лікуванні у КЗ Гейківська психоневрологічна лікарня" ДОР" не перебуває, у розшуку в Інгулецькому ВП КВП ГУНП в Дніпропетровській області не перебуває, таким, що відбуває або відбував покарання в установах УДПтСУ у Дніпропетровській області не значиться (а.с.40,42,47-48,52,54-55,57). Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній без поважних причин понад один рік за місцем реєстрації за адресою [ADDRESS], житлом не користується, витрати за комунальні послуги не сплачує, знаходження відповідача на реєстраційному обліку порушує законні права позивача, тому, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved