Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звертаючись до суду з вказаним вище позовом просять визнати за кожним із них право власності по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вулиця Лісна, будинок 6, село Жукотки Чернігівського району Чернігівської області, як за спадкоємцями за законом після смерті [PERSON], який помер 24 листопада 2012 року, вказуючи на те, що нотаріус їм відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з"явилися, через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують та просять задовольнити ( а.с.79-80). Відповідач - територіальна громада села Жукотки в особі Жукотківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області свого представника в судове засідання не забезпечила, через канцелярію суду надавши лист про розгляд справи у відсутність їх представника (а.с.73). Співвідповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа - [PERSON] державна нотаріальна контора свого представника в судове засідання не забезпечила, через канцелярію суду надавши лист про розгляд справи у відсутність їх представника, вирішення даного позову відносять на розсуд суду ( а.с.71). Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 липня 1985 року, виданого державним нотаріусом [PERSON] районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №804, [PERSON] після смерті матері [PERSON], померлої 20 грудня 1984 року прийняв у спадщину житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Жукотки, Чернігівського району, Чернігівської області по вул. Лісна,6 ( а.с.17). Згідно Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно, вказаного в Додатку 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, який втратив чинність згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1844/5 від 14.12.2012 року, свідоцтва про право на спадщину, видані нотаріальними конторами, належать до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Таким чином, у [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 липня 1985 року, відповідно до діючого на момент видачі Свідоцтва законодавства, виникло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Лісна, 6 в с. Жукотки, Чернігівського району, Чернігівської області, незважаючи на те, що за життя належним чином своє право власності на зазначене вище домоволодіння не зареєстрував, про що свідчить довідка Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації за № 198 від 19.05.2015 року, згідно якої право власності на спірний житловий будинок, взагалі не зареєстровано (а.с.29). Згідно записів копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 200209 [PERSON] помер 24 листопада 2012 року (а.с.13). Відповідно до копії спадкової справи, яка надійшла з Другої [PERSON] державної нотаріальної контори, після смерті 24.11.2012 року [PERSON] спадщину за законом прийняла його дружина - [PERSON] та син - [PERSON]. Інший син - [PERSON] від спадщини відмовився, про що надав нотаріусу відповідну заяву ( а.с.52-62). Отже, до позивачів [PERSON] та [PERSON], як до спадкоємців першої черги за законом після смерті 24 листопада 2012 року [PERSON], відповідно до ст.1218 ЦК України, перейшли всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві, в тому числі і на вказане вище домоволодіння. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Постановою від 19 червня 2015 року державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане вище домоволодіння (а.с.85). Отже, виходячи з наведеного, позивачі позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку, а тому їх права підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ними права власності. Як вбачається з копії технічної документації, проведеної станом на 20 липня 2015 року, житловий будинок по вул. Лісна, 6 в с. Жукотки, Чернігівського району має загальну площу 68,2 кв.м., житлову 29,3 кв.м., вартість спірного домоволодіння становить 45994 грн ( а.с.81-84). Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Outcome: approved