Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що вона має у приватній власності житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, будинок 260. \~ У вказаному житловому будинку позивачем було зареєстровано племінника [PERSON], [INFO], який на протязі тривалого часу не проживає у спірному будинку. \~\~\~\~ Звернутись особисто до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивач не може, оскільки не має жодної інформації про місце його перебування. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу в оформленні субсидії. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком розташованим за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, будинок №260 внаслідок відсутності понад встановлені строки. \~\~\~\~\~\~\~\~ У судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] на позовних вимогах наполягає, прохає їх задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Запорізька правда».\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, будинок 260, що підтверджується\~\~договором дарування, посвідченим Оріхівською державною нотаріальною конторою за №2-1759 від 31.05.1996 року та реєстраційним посвідченням БТІ. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, будинок 260, дійсно зареєстрований [PERSON], [INFO], підтвердженням чого є копія будинкової книги, довідка виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №1594 від 16.10.2015 року. На підставі ч.1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до положень ст.71, ст.72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України\~наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~ За розясненнями п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року\~з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. \~\~\~\~\~\~\~\~ Підтвердженням того, що відповідач, не проживає за спірною адресою з 2005 року, є акт від 16.10.2015 року, складений депутатом Преображенської сільської ради Оріхівського району та сусідами, а також довідка виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №1594 від 16.10.2015 року. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання\~[PERSON], таким,\~що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved