Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

Представник КП «Житлогосп» \~звернувся в суд з позовом до відповідачів\~\~\~\~про визнання їх втратившими\~\~ право користування жилим приміщенням, а саме кімнатами № 711-712 в гуртожитку № 148 по вул. 6-го Грудня в м.Олександрія Кіровоградської області. Свої вимоги мотивує тим, що згідно рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради № 519 від 29.07.2010 року КП «Житлогосп» визначено балансоутримувачем житлового фонду в м. Олександрії Кіровоградської області. Кімнати № 711-712, що знаходяться в гуртожитку по вул. 6-го Грудня , 148 в м.Олександрії Кіровоградської області знаходяться на балансі, обслуговуванні та віданні КП «Житлогосп». Зазначені кімнати неприватизовані та перебувають у комунальній власності. В зазначених кімнатах зареєстровані але з 2008 року фактично не проживають [PERSON] та [PERSON] Особистих речей відповідачів у житлі немає, участі в оплаті комунальних послуг та квартплати вони не приймають. Тому відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР вони підлягають визнанню такими, що втратили право користування житлом. Наймачем кімнат № 711-712 є [PERSON] , який проживає в них разом зі своєю родиною. Представник позивача в судове засідання не з"явився, подав заяву про розглядсправи без його участі, позов підтримує, просить його задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання двічі не з» явилися , відповідно вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України , вважаються такими, що про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином . Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.\~\~ Третя особа, [PERSON] в судове засідання не з»явився, надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає ,що позов підлягає задоволенню. Згідно роз»ясень , що містяться в п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення в зв'язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень. Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку передбачених законом. Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті71,72,116,156 ЖК УРСР,стаття 405 ЦК, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошенняфізичної особи померлою. Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного суду Українивід 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11. Судом встановлено, що в кімнатах № 711-712 в будинку № 148 по вул. 6-го Грудня в м.Олександрія, Кіровоградської області зареєстровані [PERSON] та [PERSON] В даній квартирі фактично проживає [PERSON]В зі своєю родиною. Відповідачі з 2008 року не проживають в даному жилому приміщенні, їх речей \~\~в даному приміщенні немає, вони не приймають участі в утриманні даного жилого приміщення. Враховуючи вказані обставини та зазначені вище норми закону, суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Судові витрати у справі суд покладає на рахунок відповідачів \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved