Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач посилається на те, що є власником будинку № 3 по вулиці Космонавтів в м. Кремінна в Луганскької області. За даною адресою зареєстровані колишній його власник та члени його сім'ї, проте у вказаному будинку не мешкають тривалий час. Вона вимушена сплачувати за них комунальні платежі та не може отримати субсидію. У зв'язку з чим просить визнати їх втратившими право користування вказаним житловим приміщенням та зобов'язати Кремінський районний центр Управляння Державної міграційної служби України в Луганській області зняти хї з реєстрації за вищевказаною адресою. У судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримав, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не зявилися, були повідомлені належним чином, повідомлень про причини неявки та заперечень за позовом не надіслали. Представник третьої особи не заперечує проти задоволення вимог позивача, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи наведене, суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, врахувавши пояснення та думку позивача, висловлені під час попереднього судового засідання, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі ст 157 ЖК України, що передбачає, що члени сім'ї власника квартири (житлового будинку) можуть бути виселені без надання іншого житлового приміщення у випадках, передбачених ч 1 ст 116 цього Кодексу. Згідно ч 2 ст 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод в здійсненні свого права користування і розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що власником будинку № 3 по вулиці Космонавтів в м. Кремінна Луганскької області є позивач на підставі Договору купівлі-продажу від 24.11.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Кремінського РНО [PERSON]В, реєстр 1235, зареєстровано в Кремінському районному БТІ, реєстраційний номер 17458547, номер запису 11725 в книзі 52 від 20.12.2010 року, що збігається із даними Витягу із державного реєстру правочинів та Витягу про державну реєстрацію прав (ас10-14).. Відповідачі у справі,- колишній власник та члени його сім"ї, згідно пояснень наданих позивачем та даних домової книги (лс 4-9) дійсно зареєстровані за вищезгаданою адресою, проте в будинку не проживають після його відчуження, що збінається із даними Акту органу місцевого самоврядування про обстеження житлово-полбутових умов (ас20). Тим самим відповідачі не проживають в будинку тривалий час, їх особистих речей та майна в домі не має, добровільно знятися з реєстрації пообіцяли, але не зробила цього, чим перешкоджають власникові. Таким чином, суд вважає доведеним факт, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, оскільки відсутні за місцем реєстраціїї понад один рік та заважають здійсненню прав власника домоволодіння щодо вільного володіння, користування та розпорядження майном і підлягають зняттю з реєстрації.

Outcome: approved