Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

позивачі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва», КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» звернулись до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом, в якому просили стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» 38 612,57 грн заборгованості за спожиті послуги (з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних), та на користь КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» 45 135,25 грн заборгованості за спожиті послуги (з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних). В обґрунтування позову позивачі зазначають, що КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» створене на підставі рішення Голосіївської районної в м. Києві ради №30/07 від 25.11.2004, а КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» - на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270, предметом діяльності яких, відповідно до їх статутів, є зокрема, управління, обслуговування та утримання житлового та нежитлового фонду. 13.11.2015 між КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» та Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» укладено договір доручення №6/дор. Відповідно до п.п.1.1.5 пункту 1.1 розділу 1 Договору, Довіритель доручає, а повірений приймає на себе зобов`язання представляти інтереси Довірителя та вживати від його імені заходи, спрямовані на погашення заборгованості боржників перед довірителем в судовому порядку, в тому числі здійснювати представництво, захист законних прав та охоронюваних законом інтересів довірителя перед його боржниками з правами відповідного учасника процесу. Позивачі вказують, що відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] , проживають в ній і користуються послугами, що надавались/надаються позивачами. Відповідачі не в повному обсязі та несвоєчасно сплачує квартирну плату та плату за надані послуги, в наслідок чого у відповідачів виникла заборгованість. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 30.06.2020 року прийнято справу до провадження, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. На момент розгляду справи відповідачі не скористались своїм правом на подання відзиву та не подали заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження. На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України та відсутністю заперечень відповідача, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» створене на підставі рішення Голосіївської районної в м. Києві ради №30/07 від 25.11.2004 р. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» - на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270. 13.11.2015 між КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» та Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» укладено договір доручення №6/дор. Відповідно до п.п.1.1.5 пункту 1.1 розділу 1 Договору, Довіритель доручає, а повірений приймає на себе зобов`язання представляти інтереси Довірителя та вживати від його імені заходи, спрямовані на погашення заборгованості боржників перед довірителем в судовому порядку, в тому числі здійснювати представництво, захист законних прав та охоронюваних законом інтересів довірителя перед його боржниками з правами відповідного учасника процесу. Відповідно до листа Комунального концерну «Центр комунального сервісу» №02/01/05-774 від 22.08.2019, в квартирі [ADDRESS] : власником особового рахунку є [PERSON] ; в квартирі за даними ПАК значиться 4 особи; житлова площа квартири - 67,30; загальна площа квартири - 119,70; квартира - приватизована. В матеріалах справи наявна копія ордера №1532 від 14.12.1990 року відповідно до якого, в квартирі [ADDRESS] мають право проживати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Одночасно, представниками позивачів долучено до позовної заяви рахунок-попередження, довідка про нарахування та сплати по особовому рахунку та розрахунки заборгованості за періоди з 01.10.2011 по 01.05.2015, та з 01.05.2015 по 01.01.2020 з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних. Позивачі посилаються на те, що неправомірні дії відповідачів призвели до порушення майнових прав та законних інтересів позивачів. Через несвоєчасність проведення розрахунків відповідачів із позивачами, останні мають заборгованість перед організаціями - виробниками комунальних послуг. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до ст.ст. 7,13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (центральне постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримування, укладення договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20, 21 Закону визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язки виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу положень ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) На підставі ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Тобто, з огляду на зазначені вище норми чинного законодавства обов`язок у споживача оплатити послуги виникає з наявності факту надання таких послуг та їх споживання. Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом Положеннями ч. 1 статі 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Матеріали справи не містять жодного доказу, що позивач фактично надає житлово-комунальні послуги, а саме договори з постачальниками таких послуг, акти виконаних робіт, понесені витрати на їх оплату. Розрахунок заборгованості не може підтверджувати факт надання будь-яких послуг, понесені позивачем витрати на утримання будинку, та наявність заборгованості. Позивач, на виконання свого процесуального обов`язку, не надав суду належних і неспростовних доказів надання послуг, їх переліку, обсягу, тощо. Враховуючи викладене, зважаючи на відсутність в матеріалах справи доказів, які підтверджують факт надання житлово-комунальних послуг, їх переліку, виду, обсягу, вартості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не можуть бути задоволені в зв`язку з їх недоведеністю. Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст.141 ЦПК України і в зв`язку з відмовою у задоволенні позову, судові витрати не підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: dismissed