Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про встановлення факту проживання однією сім»єю та визнання права власності на спадкове майно. Посилалися в позові на те, що [PERSON], зареєстрована за адресою [ADDRESS] разом зі своїм братом [PERSON]. Ця квартира належить їй із братом на справі спільної часткової власності - по ? частці квартири кожному, оскільки вони отримали її у спадщину після смерті матері [PERSON] . Будинок складається з двох квартир - квартири [NUMBER] (чотири кімнати, що складають ? частки у будинку) та квартири [NUMBER], яка належала їх колишній сусідці [PERSON] (одна кімната, яка складає ? частку у будинку). [PERSON] померла . У зв'язку із похилим віком, поганим станом здоров'я та відсутністю у квартирі [NUMBER] будь-яких зручностей (не має ні кухні, ні вбиральні, ні ванної, ні душової) вони із сусідкою - [PERSON] за її життя домовились відновити між їхніми кімнатами двері, які раніше було закладено, та жити однією сім'єю. За життя матері позивачів разом із нею допомагали сусідці та жили разом однією сім'єю, після смерті матері позивачка залишилась надалі проживати із [PERSON] разом однією сім'єю . Окрім того, внаслідок саморуйнування у квартирі [NUMBER] добудови до неї, в якій було розміщено кухню та вхід до квартири, ця квартира перестала відповідати Державним будівельним нормам України (ДБН В.2.2-15-2005, ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Держбуду України від 18 травня 2005 р. N 80, НАДАНО ЧИННОСТІ наказом Держбуду України від 28 вересня 2005 р. N 175), а тому не може бути самостійним, придатним для житла житловим приміщенням. Спадкоємців у померлої [PERSON] не було, позивачка була єдиною людиною, яка проживала разом із нею довгий час до її смерті однією з нею сім'єю, а тому є такою що прийняла спадщину. Протягом всіх років після смерті [PERSON] позивачка відкрито володіла її квартирою, сплачувала за неї комунальні послуги, підтримувала будинок та належні до нього будівлі в належному стані, ніхто інший не заявляв свої права на квартиру [NUMBER], а тому як частина цієї квартири була зруйнована часом і на даний час площа квартири [NUMBER] змінилась, інакше як в судовому порядку я не може оформити свої права на це майно. Щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті матері - ? частки у вказаному вище будинку, то оформити його вони з братом так і не змогли, оскільки за життя матері вона для покращання умов проживання сім'ї, до якої входила і [PERSON], без отримання дозволу відповідних міських служб збільшила розмір кухні літ. 1-1 з 4,30кв.м. до 11,20 кв.м. шляхом проведення добудови до неї (яка у поповерховому плані зазначена як «прибудова літ.а1»). Відповідно до висновків санепідемстанції, пожежної охорони, технічного заключення інженера-конструктора щодо відповідності проведеної добудови санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним, таке будівництво відповідає вказаним нормам. Відповідно до даних ЧКОБТІ інвентаризаційна вартість будинковолодіння по [ADDRESS] складає 104245грн. У зв'язку із тим, що розмір кухні літ.2-7 збільшено на земельній ділянці, яка необхідна для обслуговування будинку, а тому належить на праві користування співвласникам цього будинку, ніхто крім неї з братом в будинку не проживає та не зареєстрований, то таке перепланування квартири не порушує нічиїх інших прав. Інакше, як в судовому порядку вони не можуть оформити своє право власності на вказане майно, оскільки на даний час згідно п.3.5. рішення 35 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 24.12.2008 року № 804 «Про затвердження Положення про порядок виявлення, упередження та недопущення самочинного будівництва у м.Чернівцях» органи місцевого самоврядування не узаконюють самовільне будівництво. Згідно довідки МБТІ будинок зараз складається з двох квартир. За їхньою домовленістю з [PERSON] вона проживає і користується у будинку кв.[NUMBER] , яка складає 57/100 часток у будинку: Кухня літ.1-1площею 11,20кв.м., кімната літ.1-2- 11,40кв.м., кімната літ.1-3-11,3кв.м., кімната літ.1-4- 8,40кв.м., сарай літ.Б з верандою літ б,1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1 [PERSON] користується кв.[NUMBER],яка складається з наступних приміщень у будинку, які складають 43/100 часток у будинку: Коридор літ.2-1, 4,00кв.м., кухня літ 2-2, 5,50кв.м., кімната літ.2-3, 14,6кв.м., кімната 2-4 -17,0кв.м., 1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1. Таким чином, оскільки вона успадкувала частку від власності у будинку матері та [PERSON] та перепланувала однокімнатну квартиру [NUMBER] без жодних зручностей у трикімнатну квартиру з кухнею шляхом перекриття проходу між її та братом кімнатами для захисту її спадкових прав вважає за доцільне і можливе визнати за нею право власності на 57/100 частки у житловому будинку за адресою [ADDRESS] яка складається із квартири [NUMBER] загальною площею 42,30кв.м., житловою площею 31,10кв.м., сараю літ.Б з верандою літ б,1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1,та визнати право власності за [PERSON] на кв.[NUMBER],яка складається з наступних приміщень у будинку, які складають 43/100 часток у будинку: коридор літ.2-1, 4,00кв.м., кухня літ 2-2, 5,50кв.м., кімната літ.2-3, 14,6кв.м., кімната 2-4 -17,0кв.м., 1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1. При проведенні судового розгляду справи позивачі [PERSON], [PERSON] їх представник [PERSON] позов підтримали, просили його задовольнити. Відповідач - представник Чернівецької територіальної громади в особі Чернівецької міської ради при проведені судового розгляду справи в зал судового засідання не з"явилися , направили заяву в якій позов визнали повністю і не заперечувала проти його задоволення, просили розгляд провести в їх відсутності. Заслухавши сторони по справі, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. Судом встановлено, що [PERSON], зареєстрована за адресою [ADDRESS] разом зі своїм братом [PERSON]. Ця квартира належить їй із братом на справі спільної часткової власності - по ? частці квартири кожному, оскільки вони отримали її у спадщину після смерті матері [PERSON] . Будинок складається з двох квартир - квартири [NUMBER] (чотири кімнати, що складають ? частки у будинку) та квартири [NUMBER], яка належала їх колишній сусідці [PERSON] (одна кімната, яка складає ? частку у будинку). [PERSON] померла . У зв'язку із похилим віком, поганим станом здоров'я та відсутністю у квартирі [NUMBER] будь-яких зручностей (не має ні кухні, ні вбиральні, ні ванної, ні душової) вони із сусідкою - [PERSON] за її життя домовились відновити між їхніми кімнатами двері, які раніше було закладено, та жити однією сім'єю. За життя матері позивачів разом із нею допомагали сусідці та жили разом однією сім'єю, після смерті матері позивачка залишилась надалі проживати із [PERSON] разом однією сім'єю . Відповідно до ст.1264 ЦК України передбачено, що у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст.328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.11) ч.1 ст.346 ЦК України встановлено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили той факт, що померла [PERSON] проживала однією сім»єю з [PERSON] , вели спільне господарство. Окрім того, внаслідок саморуйнування у квартирі [NUMBER] добудови до неї, в якій було розміщено кухню та вхід до квартири, ця квартира перестала відповідати Державним будівельним нормам України (ДБН В.2.2-15-2005, ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Держбуду України від 18 травня 2005 р. N 80, НАДАНО ЧИННОСТІ наказом Держбуду України від 28 вересня 2005 р. N 175), а тому не може бути самостійним, придатним для житла житловим приміщенням. Спадкоємців у померлої [PERSON] не було, позивачка була єдиною людиною, яка проживала разом із нею довгий час до її смерті однією з нею сім'єю, а тому є такою що прийняла спадщину. Даний факт підтверджується листом Першої державної нотаріальної контори №436/01-16 від 19.02.2014 року , щодо відсутності спадкової справи щодо померлої [PERSON] Протягом всіх років після смерті [PERSON] позивачка відкрито володіла її квартирою, сплачувала за неї комунальні послуги, підтримувала будинок та належні до нього будівлі в належному стані, ніхто інший не заявляв свої права на квартиру [NUMBER], а тому як частина цієї квартири була зруйнована часом і на даний час площа квартири [NUMBER] змінилась, інакше як в судовому порядку я не може оформити свої права на це майно. Щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті матері - ? частки у вказаному вище будинку, то оформити його вони з братом так і не змогли, оскільки за життя матері вона для покращання умов проживання сім'ї, до якої входила і [PERSON], без отримання дозволу відповідних міських служб збільшила розмір кухні літ. 1-1 з 4,30кв.м. до 11,20 кв.м. шляхом проведення добудови до неї (яка у поповерховому плані зазначена як «прибудова літ.а1»). Відповідно до висновків санепідемстанції, пожежної охорони, технічного заключення інженера-конструктора щодо відповідності проведеної добудови санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним, таке будівництво відповідає вказаним нормам. Відповідно до даних ЧКОБТІ інвентаризаційна вартість будинковолодіння по [ADDRESS] складає 104245грн. Відповідно до ст.392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст.120 ЗК України встановлено, що якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У зв'язку із тим, що розмір кухні літ.2-7 збільшено на земельній ділянці, яка необхідна для обслуговування будинку, а тому належить на праві користування співвласникам цього будинку, ніхто крім неї з братом в будинку не проживає та не зареєстрований, то таке перепланування квартири не порушує нічиїх інших прав. Інакше, як в судовому порядку вони не можуть оформити своє право власності на вказане майно, оскільки на даний час згідно п.3.5. рішення 35 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 24.12.2008 року № 804 «Про затвердження Положення про порядок виявлення, упередження та недопущення самочинного будівництва у м.Чернівцях» органи місцевого самоврядування не узаконюють самовільне будівництво. Згідно довідки МБТІ будинок зараз складається з двох квартир. За їхньою домовленістю з [PERSON] вона проживає і користується у будинку кв.[NUMBER] , яка складає 57/100 часток у будинку: Кухня літ.1-1площею 11,20кв.м., кімната літ.1-2- 11,40кв.м., кімната літ.1-3-11,3кв.м., кімната літ.1-4- 8,40кв.м., сарай літ.Б з верандою літ б,1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1 [PERSON] користується кв.[NUMBER],яка складається з наступних приміщень у будинку, які складають 43/100 часток у будинку: Коридор літ.2-1, 4,00кв.м., кухня літ 2-2, 5,50кв.м., кімната літ.2-3, 14,6кв.м., кімната 2-4 -17,0кв.м., 1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1. Таким чином, оскільки [PERSON] успадкувала частку від власності у будинку матері та [PERSON] та перепланувала однокімнатну квартиру [NUMBER] без жодних зручностей у трикімнатну квартиру з кухнею шляхом перекриття проходу між її та братом кімнатами для захисту її спадкових прав , суд вважає за доцільне і можливе визнати за нею право власності на 57/100 частки у житловому будинку за адресою [ADDRESS] яка складається із квартири [NUMBER] загальною площею 42,30кв.м., житловою площею 31,10кв.м., сараю літ.Б з верандою літ б,1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1,та визнати право власності за [PERSON] на кв.[NUMBER],яка складається з наступних приміщень у будинку, які складають 43/100 часток у будинку: коридор літ.2-1, 4,00кв.м., кухня літ 2-2, 5,50кв.м., кімната літ.2-3, 14,6кв.м., кімната 2-4 -17,0кв.м., 1/2 вбиральні літ. Г,1/2 колодязя літ.к,1/2 огорожі №1. На підставі наведеного та

Outcome: approved