Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до відповідачів [PERSON], [PERSON], в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих за адресою в [ADDRESS] , а самє: А1 прибудова, А2 ганок, В.Г. сарай, Е вбиральня, Д погріб, З літній душ, 1 ворота, 2 огорожа, 3 колодязь, 4 хвіртка, 5, 6 огорожа. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання з'явилась, але надала до суду заяву, в якій просить суд слухати справу без її участі, також надала клопотання про нездійснення фіксації процесу аудіозаписуючими пристроями, заявлений позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Від відповідачів по справі також надійшли заяви про слухання справи без їхньої участі на підставі закону проти позову не заперечували та просили суд задовольнити. Суд, вивчивши заяви представника позивачки, відповідачів, дослідивши надані докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Так, судом встановлено, що 8 вересня 1959 року [PERSON]вступила в шлюб з [PERSON] 9 грудня 1966 року її чоловік [PERSON]отримав в дар від [PERSON] 48/100 частин житлового будинку [ADDRESS]. Даний договір дарування посвідчений нотаріусом 9.12.1966 р. реєстраційний № 2-4422. На ім'я [PERSON] Районим житловим Управлінням Московського району в м.Харкові, 8 квітня 1971 року було видано свідоцтво про право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями. За період спільного життя з [PERSON] вони зробили незначні поліпшення (1972 рік -2000 рік) - побудовані вбиральня, літній душ, колодязь, зведена огорожа.. 16 травня 2005 року [PERSON] отримав державний акт серії ЯБ № 2205737 на право власності на земельну ділянку площею 0,0925 га, за адресою [ADDRESS]. [INFO] року її чоловік [PERSON] помер Після смерті чоловіка відкрилася спадщина - житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка в [ADDRESS]. У встановлений законом строк її сини - відповідачі по справі - подали до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини на її користь, а вона 22.06.2012 року отримала свідоцтво за реєстровим № 2-467 про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0925 гектарів за адресою [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями нотаріусом їй було відмовлено у зв'язку з тим, що втрачений оригінал свідоцтва Районного житлового управління Московського району м. Харкова від 8.04.1971 р. на ім'я [PERSON] на право власності на будинок розташованого за адресою м.Харків, [ADDRESS]. На письмові звернення позивачки до Державного архіву Харківської області їй було надано копію рішення виконкому Московської районної ради м. Харкова від 03.03.1971 р. за № 46-56, вказавши при цьому, що копію свідоцтва про право власності на житловий будинок розташований за адресою [ADDRESS] від 8.4.1971 р. або дублікат - видати їй не можуть, оскільки документи в архів не надходили. Згідно з довідкою БТІ спірний житловий будинок з надвірними будівлями зареєстрований за [PERSON] в цілому і його вартість становить 57872 грн. Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначена будівля відноситься до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом. У звізку із вище наведеним суд вважаю, що позивачка [PERSON] як спадкоємець 1 черги після смерті її чоловіка [PERSON] та вона має право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями розташований за адресою [ADDRESS] в цілому, так вона постійно проживала та проживає у цьому будинку , що підтверджується записами в Будинковій книзі, і інших спадкоємців немає.

Outcome: approved