Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 5» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 5686 грн. 60 коп., інфляційного нарахування в розмірі 805 грн. 76 коп., три відсотки річних в розмірі 228 грн. 66 коп. Свої вимоги обґрунтовують тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. 21.04.2004р. сторони у справі уклали договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг. Відповідач свої зобов'язання за договором виконує неналежним чином і станом на 01.06.2014р. у неї утворилась заборгованість. В добровільному порядку відповідачем борг не сплачено, що стало підставою для звернення позивача з позовом. В судовому засіданні представник позивача подала заяву про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просила стягнути з відповідача основний борг в розмірі 1448 грн. 47 коп., інфляційне нарахування в розмірі 283 грн. 64 коп., три відсотки річних в розмірі 75 грн. 16 коп. та судовий збір. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи судом повідомлялась, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ст.224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується укладеним сторонами договором про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг (а.с.10-12). Згідно розрахунку, поданого позивачем, у відповідача склалася заборгованість за квартирну плату в розмірі 1448 грн. 47 коп. В добровільному порядку відповідач борг не погашає, що змушує позивача звернутись до суду з позовом. Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України). Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.7 постанови КМУ від 24.01.2006р. №45 "Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992р. № 572, якою були затверджені Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За таких обставин, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Також підлягають задоволенню вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 283 грн. 64 коп. та трьох відсотків річних в розмірі 75 грн. 16коп. за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання, що передбачено ст.625 ЦК України. Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Outcome: approved