Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

У липні 2017 року позивачка звернулася до суду з позовом до Яблунівської сільської ради Деражнянського району з участю Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 21.10.2002 року на підставі рішення сесії Яблунівської сільської ради народних депутатів від 17.10.2002 року на ім'я [PERSON] та визнати за позивачем право на спадкове майно померлої [INFO] року [PERSON], яким є право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що [INFO] року померла її мати [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 1,90 га, розташованої на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З метою оформлення своїх спадкових прав позивач звернулася до нотаріальної контори, проте нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадщини у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно, яким є державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], був виданий на ім'я [PERSON] лише 21.10.2002 року, тобто після її смерті. Враховуючи наведене, позивачка просить визнати недійсним вказаний державний акт на право приватної власності на землю з підстав здійснення реєстрації права власності за [PERSON] після її смерті. З метою належного оформлення спадкових прав позивачка також просить визнати за нею право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав у повному обсязі. Представники відповідача Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, також надали суду відповідні заяви про слухання справи у їх відсутності, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечують. Заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 16.02.1999 року. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] являється її дочка [PERSON]. Так, положеннями статей 548 та 549 ЦК УРСР, в редакції 1963 року, який був чинним на час відкриття спадщини, було зазначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або із застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1)якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Крім того, відповідно до ч.1 ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Судом об'єктивно встановлено, що померла [PERSON] за життя була власником земельної ділянки, площею 1,90 га, розташованої на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі рішення Яблунівської сільської Ради народних депутатів від 17.10.2002 року. Водночас, із вказаного державного акта слідує, що він був виданий на ім'я [PERSON] 21.10.2002 року, тобто після її смерті. Як вбачається із матеріалів справи, позивачка звернулася до нотаріальної контори з метою оформлення своїх спадкових прав після смерті [PERSON], проте листом приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області від 24.04.2017 року №256/02-14 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,90 га, яка належала [PERSON], оскільки правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно був виданий після смерті останньої. Відповідно до положень статей 22 та 23 чинного на час відкриття спадщини Земельного кодексу в редакції Закону України від 18 грудня 1990 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Відповідно до п.2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам, організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства (далі КСП), сільськогосподарського кооперативу (далі СК), сільськогосподарського акціонерного товариства (далі САТ), в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються його членами відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. N 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельну частку (пай) здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на земельну частку (пай). Довідкою Відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за №202/107-17 від 19.06.2017 року, встановлено, що згідно книги реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай), що видаються Деражнянською районною державною адміністрацією (с. Яблунівка) 03.03.1997 року на підставі розпорядження №439 від 27.01.1997 року був виданий сертифікат на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах на ім'я [PERSON]. Вказане свідчить про те, що за життя остання набула право на вищевказану земельну частку (пай). Крім того, як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] була включена до списку громадян - членів сільськогосподарського об'єднання пайщиків «Авангард» за №449, що додається до державного акту на право колективної власності на землю серії [NUMBER] від 01.02.1996 року, таким чином, на день паювання земель [PERSON] мала право на земельну частку (пай). Разом з тим, згідно положень ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами. З огляду на викладене, суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити, визнавши недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданий 21.10.2002 року на підставі рішення сесії Яблунівської сільської Ради народних депутатів від 17.10.2002 року на ім'я [PERSON] та визнати за позивачем право на спадкове майно померлої [INFO] року [PERSON], яким є право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. На підставі викладеного та

Outcome: approved