Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. Позивач - Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» , в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором. В обґрунтування вимог позивач вказує, що між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», в особі філії - Любашівське відділення № 3174 ВАТ «Ощадбанк» (з 15.07.2019 року Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» та [PERSON] 23 лютого 2007 року укладено Договір про іпотечний кредит № 28, відповідно до якого Банк зобов`язався надати Позичальнику на умовах цього договору кредит у сумі 263 900 грн., а Позичальник зобов`язався прийняти, належним чином використати та повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 18 % річних в порядку та строки, визначені договором. Кредит надається на строк 240 місяців з терміном остаточного повернення Кредиту не пізніше 22.02.2027 р. В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором 24.02.2007 р. між Банком та [PERSON] укладено Іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за № 403. Відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 1 939. кв.м. Любашівського району Одеської області, загальною площею 93. 2 кв. м.. житловою площею - 41,9 кв. м. Також в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором 24.02.2007 р. між Банком та [PERSON] , [PERSON] укладено Іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за № 406. Відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться в с. Солтанівка, Любашівського району Одеської області, загальною площею 58, 2 кв. м., житловою площею - 35, 3 кв. м. З боку AT «Ощадбанк» зобов`язання за кредитним договором виконано у повному обсязі, кредитні кошти надані позичальнику, що підтверджується розпорядженням операційному відділу про видачу кредитних коштів [PERSON] у розмірі 263 900 грн. з боку відповідача, встановлені Кредитним договором терміни повернення наданого кредиту Позичальником дотримано не було. Рішенням Любашівського районного суду Одеської області від 08Л 0.2008 року у справі № 2-902-08 було звернуто стягнення на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с . Солтанівка . Любашівський р-н. Одеська обл . та домоволодіння, що знаходиться в с. Солтанівка. Любашівського району Одеської області, в рахунок погашення боргу перед Банком у розмірі 279 575, 02 грн. Також, рішенням Любашівського районного суду Одеської області № 2-416/2010 від 14.06.2010 року задоволено позов Банку до [PERSON] , стягнуто з відповідача заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 28 від 23.02.2007 р. станом на 01.06.2010 р. у розмірі 19 740. 05 грн. Крім того, рішенням Біляївського районного суду Одеської області № 507/197/14-ц від 02.04.2014 р. стягнуто з відповідача заборгованість станом на 18.12.2013 р. у розмірі 59 344. 66 грн. 25 жовтня 2013 р. предмет іпотеки за Договором іпотеки від 23.02.2007 р. за реєстровим № 403 було реалізовано на прилюдних торгах. Кошти від реалізації заставного майна надійшли до Банку 19 червня 2014 р. у розмірі - 22 938, 63 грн. та були зараховані на погашення прострочених відсотків за рішенням суду від 08.10.2008 р. Від реалізації другого предмету іпотеки Банком отримано 26.05.2015 р. кошти у розмірі - 15 000. 00 грн. та 27.05.2015 р. - 33, 00 грн.. які також були зараховані на погашення боргу за рішенням суду від 08.10.2008 р. У зв`язку з тим, що попередні заходи стягнення не призвели до належного виконання зобов`язання, заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 28 від 23.02.2007 р станом на 04.06.2019 р. становить 381 828. 61 грн., та складається з : 235 203, 85 грн. - заборгованість за основним боргом; 40 060, 47 грн. - пеня за прострочений основний борг; 21 930, 99 грн. - 3 % річних на суму простроченого кредиту за період з 05.06.2016 р. по 04.06.2019 р.; 84633,30 грн. інфляційні витрати на суму простроченого боргу за період із 05.06.2016 р. по 04.06.2019 р. Рішення суду про стягнення суми заборгованості за основним зобов`язанням відсутнє, а отже оскільки позичальником належним чином не виконані зобов"язання за кредитним договором, тому позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь борг в загальному розмірі 38 1828 грн.61коп. Представник позивача надав суду заяву про підтримання позовних вимог, про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач - [PERSON] про дату, час та місце судових засідань повідомлена належним чином відповідно до ст.128 ЦПК України за зареєстрованим місцем проживання, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с.57,60, 66). Відповідач в судове засідання на розгляд справи втретє не з`явилася, причини неявки не повідомила, заяву про розгляд справи без її участі суду та відзив не надала. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цієї цивільної справи за правилами гл. 11 розділу ІІІ ЦПК України на підставі наявних у ній доказів. Враховуючи вищевикладені обставини, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Процесуальні дії у справі. Ухвалою від 19 березня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в спрощеному порядку із повідомленням (викликом) сторін. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», в особі філії - Любашівське відділення № 3174 ВАТ «Ощадбанк» та [PERSON] 23 лютого 2007 року укладено Договір про іпотечний кредит № 28. Відповідно до п. п. 1.1.-1.2. Договору про іпотечний кредит Банк зобов`язався надати Позичальнику на умовах цього договору кредит у сумі 263 900 грн., а Позичальник зобов`язався прийняти, належним чином використати та повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 18 % річних в порядку та строки, визначені договором. Кредит надано на строк 240 місяців з терміном остаточного повернення Кредиту не пізніше 22.02.2027 р. (а.с.7). В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором 24.02.2007 р. між Банком та [PERSON] укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Любашівського районного нотаріального округу Одеської області Бобошко Н. Є. та зареєстрований в реєстрі за № 403 (а.с.10). Відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 1 939. кв.м. Любашівського району Одеської області, загальною площею 93. 2 кв. м.. житловою площею - 41,9 кв. м. Також в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором 24.02.2007 р. між Банком та [PERSON] , [PERSON] укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Любашівського районного нотаріального округу Одеської області Бобошко Н. (зареєстрований в реєстрі за № 406) (а.с.13). Відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться в с. Солтанівка, Любашівського району Одеської області, загальною площею 58, 2 кв. м., житловою площею - 35, 3 кв. м. AT «Ощадбанк» зобов`язання за кредитним договором виконано у повному обсязі, кредитні кошти надані позичальнику, що підтверджується розпорядженням операційному відділу про видачу кредитних коштів [PERSON] у розмірі 263 900. 00 грн. з боку відповідача встановлені Кредитним договором терміни повернення наданого кредиту Позичальником дотримано не було (а.с.16). Згідно рішення Любашівського районного суду Одеської області від 08.10.2008 року у справі № 2-902-08 було звернуто стягнення на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с . Солтанівка . Любашівський р-н. Одеська обл . та домоволодіння, що знаходиться в с. Солтанівка. Любашівського району Одеської області, в рахунок погашення боргу перед Банком у розмірі 279 575, 02 грн.. з яких: 236 200, 00 грн. - основний борг по кредиту; 7 700, 00 грн. - прострочений борг по кредиту; 29 275, 48 грн. - прострочені проценти за користування кредитом; 1 075, 00 грн. - пеня за кредитом; 4 684, 07 грн. - пеня за відсотками; 640, 00 грн. - обслуговування. Також, рішенням Любашівського районного суду Одеської області № 2-416/2010 від 14.06.2010 року задоволено позов Банку до [PERSON] , стягнуто з відповідача заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 28 від 23.02.2007 р. станом на 01.06.2010 р. у розмірі 19 740. 05 грн.. з яких: 162, 18 грн. - заборгованість за простроченими відсотками;1 577, 87 грн. - пеня по відсотках (а.с.19-20). Рішенням Біляївського районного суду Одеської області № 507/197/14-ц від 02.04.2014 р. задоволено позов Банку до [PERSON] , стягнуто з відповідача заборгованість станом на 18.12.2013 р. у розмірі 59 344. 66 грн.. в тому числі: 676, 57 грн. - заборгованість за простроченими відсотками; 39 048, 09 грн. - пеня по відсотках; 620, 00 грн. - комісійна винагорода за супроводження кредиту (а.с.21).. Як зазначає позивач, 25 жовтня 2013 р. предмет іпотеки за Договором іпотеки від 23.02.2007 р. за реєстровим № 403 було реалізовано на прилюдних торгах. Кошти від реалізації заставного майна надійшли до Банку 19 червня 2014 р. у розмірі - 22 938, 63 грн. та були зараховані на погашення прострочених відсотків за рішенням суду від 08.10.2008 р. Від реалізації другого предмету іпотеки Банком отримано 26.05.2015 р. кошти у розмірі - 15 000. 00 грн. та 27.05.2015 р. - 33, 00 грн.. які також були зараховані на погашення боргу за рішенням суду від 08.10.2008 р. Згідно розрахунку позивача, станом на 04.06.2019 року заборгованість відповідача за Договором про іпотечний кредит № 28 від 23.02.2007 р становить 381828 грн. 61 коп., та складається з : 235 203, 85 грн. - заборгованість за основним боргом; 40 060, 47 грн. - пеня за прострочений основний борг; 21 930, 99 грн. - 3 % річних на суму простроченого кредиту за період з 05.06.2016 р. по 04.06.2019 р.; 84633,30 грн. інфляційні витрати на суму простроченого боргу за період із 05.06.2016 р. по 04.06.2019 р. Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права Надаючи правову оцінку обставинам справи, слід зазначити наступне. Виходячи із положень ст.525, ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України , інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Згідно з п. п. 4.3.1.- 4.3.3., 4.3.5. Договору про іпотечний кредит, Позичальник зобов`язався належним чином виконувати взяті на себе зобов`язання за цим Договором, повернути Кредит та своєчасно сплачувати проценти за користування Кредитом, а у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов`язань по цьому договору на першу вимогу Банку сплатити штрафні санкції як це передбачено в Договорі. У разі порушення умов цього Договору достроково повернути Кредит з одночасною сплатою відсотків за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород та штрафних санкцій. Наданий Банком розрахунок заборгованості свідчить про те, що відповідач належним чином умови договору не виконує . За розрахунком станом на 04.06.2019 року заборгованість відповідача за Договором про іпотечний кредит № 28 від 23.02.2007 р. становить 381828 грн. 61 коп. Правильність наданих банком розрахунків заборгованості не спростована відповідачем в установленому законом порядку. Оскільки відповідачем були порушені умови кредитного договору у позивача виникло право вимагання дострокового виконання боргових зобов`язань в цілому. За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за кредитним договором підлягають задоволенню, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума в розмірі 381828 грн. 61 коп. Розподіл судових витрат між сторонами В силу ст.141 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача судові витрати в розмірі - 5 727, 43 грн. Підстави для негайного виконання рішення відсутні. Заходи забезпечення позову по даній цивільній справі не застосовувалися. На підставі викладеного ,

Outcome: approved