Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-29 00:00:00

представник позивача ТОВ «Перший український експертний центр» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 1742,75 гривень, інфляційні нарахування в розмірі 246,92 гривень, 3% річних в сумі 62,97 грн. В обґрунтування позову зазначено, що на підставі договору дарування від 18.07.2014 року відповідач є власницею квартири [ADDRESS]. Квартира знаходиться в її користуванні. Згідно рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» (протокол № 29 від 15.08.2012 р.), житловий будинок [ADDRESS] переданий в експлуатацію організації ТОВ «Перший український експертний центр». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідач ухиляється від виконання покладених на неї зобов'язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Загальна сума заборгованості, інфляційні втрати та три відсотки річних станом на 30.06.2018 р. становить 2052,64 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача в примусовому порядку. Представник позивача подала до суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у її відсутність. Проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про місце і час розгляду справи повідомлялася належним чином. Про причини неявки суд не повідомила. З будь-якими клопотаннями до суду не зверталась. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи, а також на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності згідно договору дарування від 18.07.2014 року (а.с.18-19). Рішенням Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» (протокол № 29 від 29.12.2014 р.), житловий будинок [ADDRESS] переданий в експлуатацію організації ТОВ «Перший український експертний центр». ТОВ «Перший український експертний центр» забезпечує надання відповідачу житлово-комунальних послуг до переліку яких належать: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної та гарячої води, водовідведення тощо, про що відповідач отримує відповідні рахунки на оплату. Будь-яких заяв щодо не проживання [PERSON] у зазначеній вище квартирі, а також відмов від споживання житлово-комунальних послуг від відповідача не надходило. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власність зобов»язує. Згідно із ст. 322 ЦК України, власник зобов»язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, відповідно до п.п. 17, п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Позивач в повному обсязі надав комплекс житлово-комунальних послуг та доказів зворотному з боку відповідача суду надано не було. Відповідач взяті на себе зобов'язання в повному обсязі не виконала, оскільки частково оплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість, загальна сума якої станом на 30.06.2018 р. із вархуванням 3% річних та інфляційних втрат становить 2052,64 грн. (а.с. 9,10). Згідно із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про погашення нею заборгованості, суд приходить до висновку, що позов про стягнення заборгованості є обґрунтованим та законним, в зв»язку з чим підлягає задоволенню у повному обсязі. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст. 141 ЦПК України, стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі. Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 4, 5, 77, 81, 141, 263-265, 273, 280 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved