Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

Позивачі звернулися до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є наймачами квартири [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Суворовської ради народних депутатів СМТ «ЮЖНЕ». [PERSON] на умовах найму неприватизованої квартири зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає по даній адресі з 2014 року. Будь-яких заяв до ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОБРОБУТ СЕРВІС» про те, що відповідач будє відсутній за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні. Також, відповідач у зазначеній квартирі не сплачує за комунальні послуги та квартирну плату. Будь-яких особистих речей відповідача у квартирі не має, свої речі він забрав у момент виїзду з квартири. Квартиру відповідач покинув за власної ініціативи. Позивачі постійно проживають у квартирі, оплачують всі комунальні послуги та квартирну плату. ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОБРОБУТ СЕРВІС» було складено акт про не проживання особи [PERSON] від 27.01.2021 року за участі трьох свідків. Враховуючи вищенаведене, позивач вважають, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 23.02.2021 відкрито провадження у даній справі та розгляд справи здійснено у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання позивачі не зявилися, надали до суду заяву, згідно якої просять справу розглядати у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі та не заперечують проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявка суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. В судове засідання третя особа не з`явилася, надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у відсутність представника та не заперечують проти задоволення позову. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи Відповідно до розпорядження Голови Южненської міської ради на підставі рішення виконкому Южненської міської Ради народних депутатів №350 від 27.11.1997 про переоформлення (поділ) особового рахунку, пропонують відкрити рахунок [PERSON] на займану площадь по [ADDRESS] з правом укладання договору найму житлової площади. Склад сім`ї 4 особи (а.с.16). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.15). Згідно довідки ТОВ «Керуюча компанія «Добробут Сервіс» про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 26.01.2021 за адресою: [ADDRESS] до складу сімї/зареєстрованих входять: [PERSON] (головний наймач, смерть), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онука), [PERSON] (син) (а.с.14). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актом про не проживання особи ТОВ «КК «Добробут - Сервіс» від 27.01.2021, згідно якого відповідач за вказаною адресою не проживає з 2014 року (а.с.12) та письмовими поясненнями сусідів [PERSON] , [PERSON] , які містяться в матеріалах справи. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Отже при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Відповідно до п.6 ч.3 ст.141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Оскільки позовні вимоги позивачів задоволені, при зверненні до суду сплачений позивачем [PERSON] судовий збір за подання позову в розмірі 454 грн., при цьому позивач [PERSON] звільнена від сплати судових витрат, то у порядку передбаченому ст. 141 ЦПК України, 50 % несплаченого судового збору в розмірі 454 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь держави. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Южненська міська рада Одеського району Одеської області, необхідно задовольнити.

Outcome: approved