Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-24 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по вул. Толстого, 8 в с.Городне Болградського району Одеської області. Позивачі посилаються на те, що вони є власниками зазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Гродненської сільської ради Болградського району № 81 від 08 серпня 2003 року. Відповідач, який є колишнім чоловіком рідної сестри позивача [PERSON], зареєстрований в цьому будинку з 27 квітня 2006 року за згодою власників будинку. З 2007 року відповідач [PERSON] фактично в будинку не проживає, про місце його проживання їм - позивачам не відомо, зняти відповідача в добровільному порядку з реєстраційного обліку вони не можуть, в звязку з чим вони позивачі позбавлені можливості розпоряджатися належним їм нерухомим майном та вимушені звернутися до суду з цим позовом. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, позивачі в судове засідання не прибули, направили до суду клопотання про розгляд справи без їх участі в судовому засіданні та задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті» № 21(4844) від 19 березня 2016 року, причину неявки до суду не повідомив, заперечення проти позову не надав . Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Житловий будинок по вул. Толстого, 8 в с.Городне Болградського району Одеської області належить на праві власності: позивачу [PERSON] в розмірі 1/2 частки та позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/6 частці кожному, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим на підставі рішення виконкому Городненської сільської ради Болградського району Одеської області № 81 від 08 серпня 2003 року (а.с.3) та свідоцтвом на право на спадщину за законом, виданим 12 грудня 2011 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області по реєстру за № 3539 (а.с.4) . Судом встановлено, що відповідач [PERSON] за згодою власників вищезазначеного житлового будинку був в ньому зареєстрований 27 квітня 2006 року, що підтверджується довідкою Городненської сільської ради Болградського району № 241 від 03.02.2016 року (а.с.9), довідкою Болградського РС ГУДМС України в Одеській області № 450 від 19.02.2016 року (а.с.19) . Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом. У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За змістом ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу. Статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Судом встановлено , що відповідач [PERSON] вселився у вказаний житловий йбудинок на правах члена сім"ї власника будинку та 27 квітня 2006 року зі згоди власників будинку був зареєстрований в ньому, але з 2007 року відповідач в будинку не проживає. На теперішній час місце перебування відповідача не відоме. Це підтверджується довідкою Городненської сільської ради Болградського району № 241 від 03.02.2016 року (а.с.9). Враховуючі, що відповідач більше року не проживає у зазначеному будинку без поважних причин, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Outcome: approved