Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-19 00:00:00

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою [ADDRESS], мотивуючи тим, що відповідач є її сином, був зареєстрований в квартирі, з липня 2013 року в квартирі не проживає, добровільно з неї виселився, сказавши, що бажає поїхати жити до Москви, і більше до квартири не повертався, в квартирі відсутні його речі, він не приймає участі у утриманні квартири і в оплаті комунальних послуг, є відсутнім в квартирі більше 6 місяців без поважних причин. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, за місцем реєстрації і через оголошення в газеті, заперечень не надав, судом ухвалено розглянути справу заочно у відповідності до ст. 224 ЦПК України. Треті особи заперечень не подали, подано заяву про розгляд справи у їх відсутність. З наданих доказів встановлено: Спірна квартира за адресою [ADDRESS] знаходиться в державній власності, була надана позивачці на підставі ордеру № 966 від 29.05.1990 року в порядку обміну житлом. В даній квартирі були зареєстровані і проживали [PERSON] і її син [PERSON]. Чоловік позивачки [PERSON] виписався з квартири у 2001 році, про що свідчить довідка з МКП « Центрожилком» від 03.04.2014 року. Особистий рахунок по оплаті комунальних послуг на дану квартиру відкрито на позивачку. Свідки [PERSON] і [PERSON], підтвердили, що відповідач не проживає в квартирі, його речей у квартирі нема, зокрема, свідок [PERSON] суду пояснила, що син позивачки [PERSON] з позивачкою в квартирі не проживає вже більше року, раніше казав, що збирався поїхати жити до Росії; свідок [PERSON] суду пояснив, що [PERSON] був його товаришем, казав, що збирається їхати жити в Москву, і з літа 2013року з квартири, де жив з матір,ю - з,їхав. Згідно ст.71 ЖК України за наймачем чи членом його сімї протягом шести місяців відсутності зберігається право користування жилим приміщенням; член сімї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням у разі його відсутності понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст.72 ЖК України. Таким чином, встановлено, що відповідач відсутній в спірній квартирі тривалий час, понад 6 місяців, передбачених ст.71 ЖКУ Відповідач не повернувся у квартиру для проживання і не виявив такого наміру вчиненням відповідних дій. Тому слід вважати, що його відсутність у даній квартирі станом на даний час і протягом останніх років не пов"язана з будь- якими поважними причинами. Оскільки відповідач в даній квартирі не проживає без поважних причин понад передбаченого законом строку, протягом якого за ним зберігається право користування, то він втратив право користування вказаним жилим приміщенням. Підстав для збереження за ними такого права суд не вбачає. Тому позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування (проживання) жилим приміщенням, підлягає задоволенню. Оскільки реєстрація постійного місця проживання особи є похідною від постійного місця проживання і права на проживання, то втрата особою права користування жилим приміщенням і констатація факту непроживання особи за вказаною адресою є підставою для скасування такої реєстрації. На підставі викладеного, ст. 72, 71 ЖК України,

Outcome: approved