Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

У жовтні 2015 року позивачі звернулись до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], в якій на час звернення до суду проживають сторони. Згідно свідоцтва про прав на спадщину за законом від 30.04.2015р. 1/8 частин даної квартири належить [PERSON], 1/8 частин квартири належить [PERSON] Дана квартира складається з чотирьох кімнат площею 17,8 кв. м.,9,6 кв.м. та 11,5 кв. м.,11,9 кв.м., житлова площа квартири становить 50,8кв. м. Згідно довідки № 22078 від 02.10.2015року виданої КП « керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON]- дочка, [PERSON]- дочка, [PERSON]- онука. На даний час між мешканцями квартири вже визначений порядок користування квартирою. За таких обставин, позивачі просили встановити порядок користування спірною квартирою [ADDRESS], виділивши [PERSON] кімнати площею 11,5 кв.м., 9,6 кв. м., [PERSON] кімнату площею 11,9 кв.м., відповідачу - кімнату площею 17,8кв. м., інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні. Позивачі в судовому засідання не з"явилися, надали до суду заяву, якою позов підтримали, просили розглядати справу у їхню відсутності та не заперечувала проти розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явивсь, про день, час та місце розгляду справи повідомлявсь належним чином звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] на праві спільної часткової власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях на підставі свідоцтва про право власності на житло( а. с. 6). Згідно свідоцтва про прав на спадщину за законом від 30.04.2015р. 1/8 частин даної квартири належить [PERSON], 1/8 частин квартири належить [PERSON] Відповідно до технічного паспорту вказана квартира складається з чотирьох кімнат площею 17,8 кв. м.,9,6 кв.м. та 11,5 кв. м.,11,9 кв.м., житлова площа квартири становить 50,8кв. м. (а.с. 10) Відповідно до довідки № 22078 від 02.10.2015року виданої КП « керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON]- дочка, [PERSON]- дочка, [PERSON]- онука (а.с. 8) Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За приписами ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з положеннями ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. За правилами ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Згідно з висновком Верховного Суду України у постанові від 3 квітня 2013 р. у справі N 6-12цс13 норма ст. 358 ЦК України регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Установлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, тому що такі частини не перетворюються на об'єкт самостійної власності кожного з них. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, квартира [ADDRESS] є спільною частковою власністю [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],що не заперечувалося сторонами. Житлова площа спірної квартири складає 50,8 кв.м. Позивачі просили встановити порядок користування спірною квартирою [ADDRESS], виділивши [PERSON] кімнати площею 11,5 кв.м., 9,6 кв. м., [PERSON] кімнату площею 11,9 кв.м., відповідачу - кімнату площею 17,8кв. м., інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні. За таких обставин, суд доходить висновку про задоволення позову та вирішує встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши [PERSON] кімнати площею 11,5 кв.м., 9,6 кв. м., [PERSON] кімнату площею 11,9 кв.м., відповідачу - кімнату площею 17,8кв. м, залишивши у спільному користуванні кухня - 7,8 кв.м., вбиральня - 1,2 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 12,8 кв.м., комра - 1,0 кв.м., терасою - 0,9 кв. м. та лоджією 2,7 кв.м.

Outcome: approved