Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що спочатку 1999 року йому, як працівнику та члену КСП, правління КСП ім.Ватутіна виділений був житловий будинок [ADDRESS]. За вказаною адресою став проживати постійно проживати сім'єю. У березні 1999 року він звернувся до правління КСП ім.Ватутіна з проханням продати йому житловий будинок у власність, на що отримав згоду. У 1999 році ним у касу КСП імВатутіна повністю за балансовою вартістю будинку внесені були кошти. Весь час, працюючи у колгоспі, а потім у реформованому КСП позивач разом із дружиною вели спільне господарство, сплачували комунальні платежі та земельний податок. Безперервно володіли, відкрито користувалися нерухомим майном та земельною ділянкою до того часу, коли в результаті реформування колгоспу імВатутіна в КСП імВатутіна, а потім в СТОВ „Болтишка".Тому просить суд визнати за ним право власності на вищезгаданий будинок з господарськими спорудами в порядку набувальної давності. Представник відповідача - Болтишківська сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, просить розглянути справу за відсутності їх представника, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи - Реєстраційна служба Криничанського районного управління юстиції у Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, просять розглянути справу за відсутності їх представника. Дослідивши докази по справі, перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у 1999 році позивач [PERSON] придбав у правлінні КСП ім.Ватутіна житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. За вказаною адресою позивач проживав разом з дружиною, що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 256 від 19 серпня 2014 року, виданою Болтишківською сільською радою Криничанського району. На підтвердження здійснення угоди та отримання першої частки вартості будинку продавець правління КСП ім.Ватутіна склала довідку 17 березня 1999 року № 54, згідно якої правлінн ім.Ватутіна отримало від [PERSON] кошти за продаж будинку, який знаходиться по [ADDRESS]. у сумі 3179,90 грн.Весь час, з 1999 року позивач разом зі своєю дружиною вели спільне господарство, сплачували комунальні платежі, тобто відкрито користувалися даним нерухомим майном та земельною ділянкою і на сьогодні продовжують відкрито безперервно володіти нерухомим майном, проводити поточні ремонти, сплачувати комунальні платежі, обробляти землю. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Цивільний кодекс України виділяє декілька способів набуття права власності, зокрема набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Відповідно до ст. 344 ч. 1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року правила його ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобото починаючи з 01.01.2001р., а визнання права власності за набувальною давністю може мати місце лише після 01.01.2001року. Таким чином суд вважає встановленим, що позивач добросовісно заволодів чужим майном, а саме будинком та продовжує відкрито, безперервно володіти цим будинком, займається домашнім господарством, проводить ремонтні роботи, підтримує домоволодіння в належному стані протягом більше ніж десять років. На підставі викладеного,

Outcome: approved