Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

Представник позивачки [PERSON] на підставі відповідної довіреності від 16.12.2016 року звернувся до суду з уточнено позовною заявою в інтересах позивачки, в якій просив визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], площею 4,06 га, та скасувати його реєстрацію та визнати за позивачкою в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO], право на земельну частку (пай) площею 4,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землі, яка перебувала в колективній власності сільськогосподарського підприємства імені Коцюбинського, село Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, яке за життя належало спадкодовцю [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі рішення від 31 травня 1996 року №199. Позов обґрунтовується тим, що [INFO] померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом До складу спадщини [PERSON] входить право на земельний пай. Після смерті [PERSON]позивачка подала заяву до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. В лютому поточного року позивачка звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини [PERSON] Під час оформлення спадщини було встановлено, що після смерті [INFO] [PERSON] був оформлений та виданий державний акт на її право власності на земельну ділянку. Тому нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку. Позивачка просить визнати недійсним державний акт [NUMBER] на право власності на земельну ділянку, скасувати його державну реєстрацію, а також просить визнати за нею в порядку спадкування право на земельну частку (пай) , яке належано спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER]. Ухвалою судді від 02 березня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду останній повідомлений належним чином, до суду надав письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність. (а.с.38). Відповідач по справі - Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Акуленко О.Г. надав до суду письмову заяву від 09.03.2017 року за вих. № 114 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог [PERSON] сільська рада не заперечує ( а.с. 39 ). Співвідповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, залученна до розгляду у справі ухвалою суду від 24.04.2017 року, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник Городнянської районної державної адміністрації 15.05.2017 року надала до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують(а.с.77). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділу у Городнянському районі Держгеокадастру в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлена належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області Зенченко Н.Ю. надала до суду письмову заяву від 09.03.2017 року з проханням розглянути справу за позовом [PERSON] без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 40). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 42, 44 ). Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, з'ясувавши позицію сторін по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] у віці 79 років у с. Развинівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] ( а.с. 6 ). Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно. Згідно заповіту від 29.12.2001 року, посвідченого секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Зеленовою В.П., зареєстрованого в реєстрі за № 79, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла свою земельну частку (пай), яка знаходиться і сільськогосподарському товаристві з обмеженою відповідальністю „Віра", що в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області [PERSON] (а.с.7). За даними довідки виконавчого комітету Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26.01.2017 року № 64 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі за № 381 на день смерті [PERSON] в будинку [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON] - з 1963 року і по день смерті. Виписана в зв'язку зі смертю [INFO]. Невістка - [PERSON] - з 1982 року і по цей день( а.с.13). Після смерті [PERSON] - [PERSON], як спадкоємець за заповітом, 02.09.2004 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 02.09.2004 року була заведена спадкова справа № 192 року до майна [PERSON] Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає ( а.с. 50-54 ). Дослідженням в судовому засіданні проекту землеустрою організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства ім. Коцюбинського Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що [PERSON] була включена до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Коцюбинського Городнянського району Чернігівської області. ( а.с. 46-48 ). Дослідженням копії з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян встановлено, що на імя [PERSON] був виписаний державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 28.09.2004 року, акт зареєстрований за № 194, виданий власнику 09.11.2004 року (а.с.10-11). Отже судом встановлено, що державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] виданий після смерті [PERSON], що є незаконним з огляду на положення ст. 25 ЦК України. З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7404200962017, НВ-7404202092017 та НВ-7404202022017, виданих 17.02.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельні ділянки: площею 0,7943 га, 0,4287 та 2,8361 га, вказані в державному акті [NUMBER], розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстровані з кадастровими номерами [NUMBER], [NUMBER] та [NUMBER]. Власником земельних ділянкок вказана [PERSON]; документ, що посвідчує право - державний акт від 28.09.2004 року серії [NUMBER] ( а.с. 17-25 ). Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Суд звертає увагу на те, що державний акт від 28.09.2004 року серії [NUMBER] оформлений, виданий та зареєстрований після смерті [PERSON], що є протиправним. Таким чином за життя [PERSON] не набула права власності на земельні ділянки, вказані в державному акті від 28.09.2004 року серії [NUMBER], тому державна реєстрація цього державного акту, яка проведена незаконно, підлягає скасуванню. В той же час досліджені судом письмові докази справи свідчать про те, що [PERSON] набула за життя право на земельну частку (пай) площею 4,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землі, яка перебувала в колективній власності сільськогосподарського підприємства імені Коцюбинського, село Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, оскільки за життя вона була включена до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Коцюбинського Городнянського району Чернігівської області. Вказане право [PERSON] за її життя було посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER]. Це право на земельний пай вона заповіла позивачці. Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний земельний пай, оскільки після смерті спадкодавця було незаконно зареєстровано право власності останньої на земельну ділянку, що виділялась в процесі розпаювання та приватизації земель КСП ім. Коцюбинського. Це є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. У відповідності до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання права та визнання недійсними рішень органів державної влади. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення уточнених позовних вимог [PERSON] Враховуючи наведене,

Outcome: approved