Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом у якому просять суд: визнати недійсним державний акт серії ЯК №450939 на право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, вартістю 82 368 грн., розташовану по вул. Черкаській, 9, с. Нерубайське, Біляївського району, Одеської області, виданий [PERSON] на підставі рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 24.12.2009 року №1114-V; зобовязати [PERSON] повернути за актом прийому-передачі державі в особі квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси земельну ділянку площею 0,09 га, вартістю 82 368 гривень, кадастровий номер 5121084200:02:003:0724, що розташована по вул. Черкаскій 9, с. Нерубайське, Біляївського району, Одеська область, межі якої визначені державному акті серії ЯК №450939. Представники позивачів до судового засідання не зявилася, але на адресу суду надіслали клопотання в якому просили позовні вимоги задовольнити та слухати справу без їх участі. Відповідачка, яка належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, з невідомих суду причин, та від неї не надійшло клопотань, повідомлення про причини неявки. Представник третьої особи до судового засідання не зявився, пояснень по справі не надав. Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до державного акту на право постійного користування землі серії Б №031729 від 1983 року Чабанській квартирно-експлуатаційній частині, правонаступником якої на даний час є КЕВ м. Одеси (преюдиційний факт згідно зі ст. 35 ГПК України з урахуванням рішенння господарського суду Одеської області від 24 грудня 2009 року у справі № 30/11009-3308), виконавчим комітетом Біляївської районної ради народних депутаті Одеської області була надана у постійне та безоплатне користування земельна ділянка, загальною площею 34,7 га, розташована на території Нерубайськс сільської ради Біляївського району Одеської області, до складу якої входять земельні ділянки, які наразі зареєстровані задресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Черкаська. Вищевказані земельні ділянки належать до земель військового містечка Нерубайське-13, яке перебуває на обліку у КЕВ м. Одеси. Крім того, згідно даних звірки відомостей щодо використання земель, які знаходяться у користуванні структурних підрозділів Збройних Сил України станом на 01.09.2012 року та облікових даних форми 6-зем, управління Держземагенства у Біляївському районі Одеської області підтвердило, що у користуванні Міністерства оборони України на території Біляївського району Одеської області перебуває земельна ділянка військового містечка Нерубайське-13, площею 34,7 га. Рішенням Нерубайської сільської ради № 1114-V від 24.12.2009 року «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, наданих для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), ведення особистого селянського господарства, гаражного будівництва, на території Нерубайської сільської ради затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівельних споруд (присадибні ділянки), ведення особистого селянського господарства, індивідуального гаражного будівництва на території Нерубайсько сільської ради; передано у власність громадянам земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки), ведення особистого селянського господарства, індивідуального гаражного будівництва на території Нерубайської сільської ради; видано державні акти на право власності на землю. На підставі рішення №1114-V [PERSON] Видано державний акт серії ЯК №450939 на право власності на земельну ділянку площею 0,09 га розташовану по вул. Черкаській, 9, в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області. Таким чином, вказаним рішенням спірна земельна ділянка виведена державної власності та передана до приватної власності, змінено її цільового призначення із земель оборони на землі житлової та громадської забудови. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.01.2015 року вбачається, що після смерті громадянки [PERSON] власником спірної земельної ділянки на підставі свідоцтва про право спадщини стала громадянка [PERSON] Рішенням господарського суду Одеської області від 15.03.2016 року, зазначене рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1114-V від 24.12.2009 року визнано недійсним. Цими судовими рішеннями господарського суду, яке набрали законної сили, встановлено факт перебування земельної ділянки площею 0,09 га, що розташована на території Нерубайської сільської ради Біляївського району у постійному користуванні Чабанської КЕЧ Комінтернівського району, правонаступником якої є КЕВ м. Одеси для будівництва обєктів на підставі державного акта серії ЯК № 450939 та незаконність рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району № 1114-V від 24.12.2009 року. Відповідно до ч.3\~ст. 61 ЦПК України\~обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини. Враховуючи, що судовим рішенням господарського суду встановлена незаконність рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району № 1114-V від 24.12.2009 року, повноважень розпоряджатися землями, віднесеними до категорії оборони, шляхом безоплатної передачі їх у власність громадян для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), без вилучення їх у встановленому ст. ст.143,144 ЗК України\~порядку, виконком Нерубайської сільської ради Біляївського району при прийнятті цього рішення не мав, дозволу на передачу земельної ділянки. Порядок використання земель оборони в господарських цілях врегульовано ст. 4 Закону України „Про використання земель оборони", відповідно до якої військові частини за погодженням з органами місцевого самоврядування або місцевими органами виконавчої влади і в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, можуть дозволяти фізичним і юридичним особам вирощувати сільськогосподарські культури, випасати худобу та заготовлювати сіно на землях, наданих їй у постійне користування. Частиною 1\~ст. 155 ЗК України\~передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Отже, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, що посвідчує право власності і видається на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, а повноважень розпоряджатися землями оборони Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області шляхом безоплатного виділення їх у власність громадянам для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарськими будівлями і спорудами ( присадибна ділянка) не мала, то доводи позивача про наявність підстав для визнання в силу\~ст. 155 ЗК України\~виданого на підставі рішення Нерубайської сільської ради № 1114-V від 24.12.2009 року на ім'я [PERSON] державного акта серія ЯК № 450939 недійсним обґрунтовуються встановленими судовими рішеннями фактами, а тому земельна ділянка площею 0,09 га підлягає поверненню землекористувачу шляхом витребування її з володіння відповідача. Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та законними, а тому вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved