Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати за нею право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS]. При цьому посилається на те, що [INFO] помер її син [PERSON]. За час життя її син на підставі відповідного ордеру та договору найму житлового приміщення набув право користування квартирою [ADDRESS] Зазначена квартира не приватизована. За взаємною згодою з сином, з жовтня 2012 року вона фактично проживала разом з ним у спірній квартирі, без реєстрації місця проживання за цією адресою. Вони разом вели спільне господарство, разом брали участь в оплаті комунальних послуг та разом здійснювали у квартирі поточний ремонт. Договір про порядок користування квартирою, в письмовій формі, між ними не укладався. Оскільки [PERSON] був інвалідом-дитинства (органи зору) III групи, то він потребував постійного догляду за ним, та не мав фінансової можливості матеріально себе забезпечувати та сплачувати комунальні послуги сам. Вона постійно проживала разом зі своїм сином - [PERSON] однією сім'єю понад 2 роки. Відповідач звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON] та просить виселити [PERSON], із самовільно зайнятого житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення; стягнути з [PERSON] на свою користь судовий збір. При цьому посилається на те, що комунальна квартира [ADDRESS], належить територіальної громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради. Згідно довідки КП ЖКС «Порто-Франківський» дана квартира є комунальною і включає в себе чотири житлові кімнати, загальна площа яких становить 92,35 кв.м. Основним квартиронаймачем був [PERSON], який помер та виписаний з квартири [INFO]. [PERSON] займав дві кімнати площею 43,16 кв.м. Зі слів сусідів в звільненій житловій площі проживають не відомі особи без правовстановлюючих документів. Згідно довідки наданої КП ЖКС «Порто-Франківський» за даною адресою був зареєстрований лише [PERSON], який не надавав письмової згоди [PERSON] на вселення в житлове приміщення. Крім того у [PERSON] є її постійне житло за адресою: [ADDRESS], за яке вона повинна сплачувати комунальні послуги та в якому вона може проживати. Ордер та дозвіл на вселення [PERSON], Приморською районною адміністрацією ОМР не надавався. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити зустрічний позов не визнав. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, вважає його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню, зустрічний позов підтримав та просив його задовольнити. Представник третьої особи - Одеська міська рада в судовому засіданні позов не визнав, зустрічний позов підтримав. Представник третьої особи - Комунального підприємства „Житлово-комунальний сервіс „Порто-Франківський" в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином. В останнє судове засідання представники сторін не з'явилися, надали суду заяву про те, що свої позови підтримують та просять розглянути справу за їх відсутністю. Вислухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, представника третьої особи, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов задоволенню не підлягає, а зустрічний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є матір'ю [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. Згідно свідоцтва про смерть Серія [NUMBER], що видано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції [PERSON] помер [INFO], про що зроблено відповідний актовий запис № 11653. Відповідно довідки до акту огляду МСЕК [PERSON] за життя був інвалідом третьої групи дитинства по зору безстроково. Згідно довідки (витягу з домової книги) КП ЖКС «Порто-Франківський» № 1082 від 27.04.2016 р. квартира [ADDRESS] є комунальною і включає в себе чотири житлові кімнати, загальна площа яких становить 92,35 кв.м. Згідно довідки (витягу з домової книги) КП ЖКС «Порто-Франківський» № 1081 від 27.04.2016 р. основним квартиронаймачем двох житлових кімнат площею 43,16 кв.м. був [PERSON], який помер та виписаний з квартири [INFO] Відповідно до копії особового рахунку № [NUMBER] [PERSON] помер та виписаний з квартири [ADDRESS] [INFO]. Квартира комунальна, неприватизована. Складу сім'ї не має. Згідно листа КП ЖКС «Порто-Франківський» № 332 від 28.04.2016 р. основний квартиронаймач квартири [ADDRESS] [PERSON] помер та виписаний з квартири [INFO]. Зі слів сусідів в звільненій житловій площі проживають невідомі особи без правовстановлюючих документів. Договір на обслуговування даної житлової площі з КП ЖКС «Порто-Франківський» не укладався. Згідно акту мешканців будинку [ADDRESS] від 11.08.2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Н.В. в квартирі [ADDRESS] постійно проживав [PERSON], який помер в [INFO]. Протягом останніх трьох років, до смерті [PERSON], разом з ним постійно проживала його матір, [PERSON], яка доглядала [PERSON] у зв'язку з його інвалідністю. Згідно довіреності від 25.02.2015 року, яка видана [PERSON] на представлення її інтересів та посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Н.В. та зареєстрована в реєстрі за № 362 зазначено, що позивачка зареєстрована та мешкає за адресою: [ADDRESS]. Також з паспорту громадянина України вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 29.11.1993 року. Відповідно до ст. 65 Житлового кодексу України вселення в житлове приміщення наймача проводиться тільки з письмової згоди всіх членів сім'ї. Як вбачається з досліджених судом матеріалів справи [PERSON] така письмова згода від [PERSON] не надавалася. Відповідно до ст. 42 Житлового кодексу України, жилі приміщення надаються лише громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Згідно ст. 43 Житлового кодексу України громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. [PERSON] на квартирному обліку в Приморському районі м. Одеси не перебуває, має інше житло за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу України, єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення є ордер, який видається громадянину на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчого комітету районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів. Згідно ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 47 Житлового кодексу України норма жилої площі в України встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Стаття 109 Житлового кодексу України передбачає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Згідно ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Таким чином, за вказаних обставин та враховуючи те, що [PERSON] має інше житло за адресою: [ADDRESS], що [PERSON] письмової згоди на вселення позивачки в спірну квартиру не надавав, тому позовні вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають, натомість зустрічний позов підлягає задоволенню та [PERSON] слід виселити із самовільно зайнятого житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, з [PERSON] на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради також підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі по 1378 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved