Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 25.12.2006 року 06.05.2008 року та 07.05.2008 року їй були видані два Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898281 та серії ЯГ № 841963 відповідно, на земельні ділянки, які розташовані на території Пальчиківської сільської ради та надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, маючи намір оформити договір оренди вказаних земельних ділянок, позивачкою було виявлено, що згідно з даними Державного земельного кадастру земельні ділянки розташовані на території Обмачівської сільської ради, а не Пальчиківської, як вказано у Державних актах. Зазначена помилка порушує право позивачки на землю та не підлягає виправленню в позасудовому порядку. Позивачка просить визнати недійсними вказані державні акти та визнати за нею право власності на дві вказані земельні ділянки, розташовані на території Обмачівської сільської ради Бахмацького району. У судове засідання позивачка не з'явилася, надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Представники відповідачів Бахмацької райдержадміністрації та Пальчиківської сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з`явились, надіслали до суду заяви, в яких просять розглянути справу у їх відсутність. Проти задоволення позову не заперечують. Представник відповідача Обмачівської сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином. Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав: Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до п. „в" ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 841963, виданого 06.05.2008 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,34 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:11:000:0015. Згідно витягу з технічної документації нормативно-грошової оцінки земельної ділянки № 01-25/6544 від 23.12.2013 року вартість зазначеної земельної ділянки становить 1609,18 грн. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898281, виданого 07.05.2008 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,40 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:12:000:0015. Згідно витягу з технічної документації нормативно-грошової оцінки земельної ділянки № 01-25/6543 від 23.12.2013 року вартість зазначеної земельної ділянки становить 53046,83 грн. Листом відділу Держземагентства у Бахмацькому районі Чернігівської області від 19.11.2013 року № 01-25/2857 повідомляється, що згідно з даними Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами 7420387200:12:000:0015 та 7420387200:11:000:0015 розташовані на території Обмачівської сільської ради. В державних актах на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898281 та ЯГ № 841963, що посвідчують право власності на вказані земельні ділянки, місце розташування вказане як Пальчиківська сільська рада. Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Отже, оскільки при видачі державних актів [PERSON] було допущено помилки у визначенні місця розташування земельних ділянок, що порушує право позивачки на землю, її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved