Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

Позивачі, заступник прокурора Малиновського району м. Одеси, діючий в інтересах дитини сироти [PERSON], представник неповнолітнього, [PERSON] - [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Служба у справах дітей Одеської міської ради та уточнивши позовні вимоги просять визнати за [PERSON], [INFO] право власності на ? частину квартири [ADDRESS]. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що мати неповнолітнього [PERSON] [PERSON] померла 27.03.2012року, батько неповнолітнього [PERSON] - [PERSON] помер 08.04.2008року. Розпорядженнями Малиновської районної адміністрації ОМР №33/01-06 від 31.03.2013року неповнолітньому [PERSON], [INFO] надано статус дитини-сироти та №152/01-06 від 17.04.2013 над неповнолітнім [PERSON] призначено піклувальника [PERSON], яка є жінкою рідного брата дитини по материнській лінії. Визначено місце проживання [PERSON], [INFO] за місцем проживання [PERSON] за адресою:[ADDRESS]. Зобовязано [PERSON] здійснити дії для вступу неповнолітнього [PERSON], [INFO] в спадщину на частину квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №11007 від 04.11.1995року, укладеного на Одеській товарній біржі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] Аркадієвна купила квартиру [ADDRESS], загальною площею 45,6 кв.м. Договір зареєстровано у Одеському МБТІ від 09.11.1995року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS]. У звязку з тим, що померлою заповіт не складався, спадкування майна [PERSON], згідно ст. 1223 ЦК України, здійснюється за законом. [PERSON] разом з братом, відповідачем по справі - [PERSON] є спадкоємцями першої черги у рівних частках щодо майна померлої. При зверненні спадкоємців до нотаріальної контори, листом від 27.08.2013року Сьомої Одеської державної нотаріальної контори їм було відмовлено, що у зв*язку з тим, що Договір №11007 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований Одеською товарною біржею 04.11.1995 не відповідає правовим нормам законодавства, які діяли на час реєстрації договору, було запропоновано звернутися до суду. У судовому засіданні, представник неповнолітнього, [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Прокурор прокуратури Малиновського району м. Одеси, [PERSON] викладені обставини підтвердила, просила позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач, [PERSON] позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи: Служби у справах дітей Одеської міської ради у судовому засіданні надала згоду на задоволеннія позовних вимог. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши наявні докази у їх сукупності. дійшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] народився 16.12.1997року, згідно Свідоцтва про народження від 28.05.2008 року, актовий запис №89, де в графі «батько» зазначено: [PERSON], в графі «мати» зазначено: [PERSON]. Судом встановлено, що мати неповнолітнього [PERSON], [INFO] [PERSON] померла 27.03.2012року (Свідоцтво про смерть від 27.03.2012року, актовий запис №3107), батько неповнолітнього [PERSON] - [PERSON] помер 08.04.2008року (Свідоцтво про смерть від 08.04.2008 року, актовий запис №3202). За життя, відповідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №11007 від 04.11.1995року, укладеного на Одеській товарній біржі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] Аркадієвна, мати неповнолітнього, [PERSON] купила квартиру [ADDRESS], загальною площею 45,6 кв.м. Договір зареєстровано у Одеському МБТІ від 09.11.1995року, реєстр.№8 стр. 154, книга 152пр. Розпорядженнями Малиновської районної адміністрації ОМР №33/01-06 від 31.03.2013року неповнолітньому [PERSON], [INFO] надано статус дитини-сироти та №152/01-06 від 17.04.2013 над неповнолітнім [PERSON] призначено піклувальника [PERSON], яка є жінкою рідного брата дитини по материнської лінії. Визначено місце проживання [PERSON], [INFO] за місцем проживання [PERSON] за адресою:[ADDRESS]. Зобовязано [PERSON] здійснити дії для вступу неповнолітнього [PERSON], [INFO] в спадщину на частину квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. ст. 8,9,15 Закону України „Про товарну біржу", членами товарної біржі є прийняті до її складу, згідно зі статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні та фізичні особи. Членами товарної біржі має право здійснювати біржові операції на біржі. Біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж товарів, допущених до обліку та товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з моменту її реєстрації на біржі. Листом №3252/02-14 від 27.08.2013року Державного нотаріуса Сьомої Одеської державна нотаріальної контори, [PERSON] було сповіщено спадкоємців [PERSON]- [PERSON] та [PERSON] про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на №68, у будинку №41, по вулиці Малиновського, у місті Одесі, яка належала [PERSON] у звязку з тим, що Договір №11007 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований Одеською товарною біржею 04.11.1995 не відповідає правовим нормам законодавства, які діяли на час реєстрації договору. Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 року, зі змінами № 15 від 15.05.1998 року „ Про судову практику по справам про визнання угод недійсними , з підстав недодержання нотаріальної форми визнаються недійсними тільки угоди, які відповідно до чинного законодавства підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори довічного утримання; застави, купівлі-продажу. Якщо така угода виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд на підставі ч.2 ст.47 ЦК за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною. Суд вважає, що сторони домовилися про усі істотні умови договору купівлі продажу, виконання договору відбулося. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту посвідчення договору, або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору дійсним, якщо договір відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. За таких обставин суд вважає Договір купівлі-продажу нерухомого майна №11007 від 04.11.1995року дійсним. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на майно померлої, а саме на квартиру [ADDRESS]. У звязку з тим, що померлою заповіт не складався, спадкування щодо майна [PERSON], згідно ст. 1223 ЦК України, проводиться за законом. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, [PERSON] є спадкоємцем першої черги разом з братом [PERSON]. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно п.4 ст.1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину. У звязку з вищезазначеним, неповнолітній [PERSON] вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки а ні він, а ні його опікун не заявили свою відмову від неї. Згідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст.ст. 25, 346 ЦК України, а також листа Міністерства Юстиції України від 11.02.2005 року за №19-32/319 необхідно звернутись до суду для визнання права власності на майно. Згідно технічного паспорту від 02.08.ё995 року, загальна площа квартири [ADDRESS] становить 45,6 кв.м. Згідно зі ст. 1276 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними. На підставі вище викладеного, суд вважає, що вимоги щодо визнання за [PERSON], [INFO] права власності на ? частину квартири [ADDRESS] є цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved