Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-28 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, що включають послуги з утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач проживає та зареєстрований за адресою: [INFO]. Будинок, перебуває на балансі та утриманні ЛКП „Снопківське, основним завданням діяльності якого визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Однак, відповідачем, в період з 01.11.2016 року до 01.12.2017 року, не сплачуються витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 4124,27 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Просить позов задовольнити та стягнути 4124,27 грн. заборгованості та судові витрати. Представник позивача в судове засіданні не зявмвся, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належно був повідомлений про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін, та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає за адресою: 79005, [ADDRESS], що вбачається з довідки ЛКП „Снопківське № 119 від 15.01.2018 року. Внаслідок несплати відповідачем, в період з 01.11.2016 року до 01.12.2017 року, житлово-комунальних послуг - по утриманню будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість в сумі 4124,27 грн., що стверджується розрахунком заборгованості. Як встановлено в судовому засіданні прибирання прибудинкової території будинку № 92 на вул. Тернавського у м. Львові, проводиться двірником комунального підприємства у відповідності до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76 «Про затвердження правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій». Дератизація здійснюється у проходах підвальних приміщень та сходових кліток перших поверхів. Відшкодування витрат на проведення робіт з дератизації у вищезгаданому будинку здійснюється на підставі виконаних робіт відповідно до укладених договорів між Львівським комунальним підприємством «Снопківське» та спеціалізованими підприємствами, які виконують такі роботи (між ЛКП «Снопківське» та Обласним комунальним підприємством профілактичної дезінфекції Галицького району укладено угоду на проведення, дератизаційних робіт у поточному році). Нарахування оплати за електроенергію для освітлення місць загального користування визначається по кожному будинку окремо, в тому числі і по будинок № 92 на вул. Тарнавського у м. Львові, згідно з фактичними показниками будинкових засобів обліку електроенергії з розрахунку на 1 кв.м загальної площі кожної квартири-нежитлового приміщення, (між ЛКП «Снопківське» та ПАТ «Львівобленерго» укладено договір що подачі електричної енергії до будинків, які перебувають на балансі ЛКП). До вказаної послуги також відносять витрати, пов'язані з утриманням в задовільному технічному стані електромережі місць загального користування будинку цілому. До складової послуги по підготовці згаданого будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період входить вартість соляно-піщаної суміші, ремонт та ущільнення вхідних дверей, скління вікон на сходових маршах та ін. Обслуговування димовентиляційних каналів проводиться відповідно до "Правил безпеки газопостачання систем України затверджених наказом Державного нагляду охорони праці від 01.10.1997 року № 254, та включається орендарям/власникам приміщень у рахунок оплати комунальних послуг. Обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання та водовідведення і зливової каналізації, а також витрати на ліквідацію аварій на внутрішньо квартирних мережах (від зовнішньої стіни квартири до санітарно-технічного обладнання) здійснюється працівниками комунального підприємства. Перелік робіт, які виконуються на загальнобудинкових стояках та запірній арматурі будинку, а саме: 1) заміна паронітових прокладок, чавунних засувок, вентелів, згонів на трубопроводах і каналізаційних трубах у будинках та до колодязя; 2) врізування в існуючі трубопроводи запірної арматури, у діючі внутрішні мережі трубопроводів водопостачання, водовідведення та централізованого опалення; 3) прокладання труб; 4) утеплення трубопроводів; 5) встановлення повітрозбірника, манометрів і термометрів. Ремонт конструктивних елементів (підтримуючий ремонт дахів, сходових кліток, ремонт загальних балконів). Міською та районними аварійними службами надаються послуги у нічний час, вихідні та святкові дні відповідно до укладених договорів з ЛКП «Снопківське» на виконання робіт з ремонту внутрішньо будинкових електромереж, систем водовідведення та ін. (між ЛКП «Снопківське» та Львівським комунальним Ремонтно-аварійним підприємством укладено договір щодо виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мережах у житловому фонді будинків, які перебувають на балансі ЛКП). Вивезення твердих побутових відходів здійснюється Львівськими комунальними підприємствами та підприємствами не комунальної форми власності. Оплачується споживачами, виходячи з виставлених підприємствами-перевізниками рахунків за фактичні обсяги вивезених твердих побутових відходів. Відповідно до положень ч.1ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 ст. 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. У відповідності зі ст.ст. 64, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, наймачі зобов'язані своєчасно оплачувати надані комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї несуть з наймачем солідарну відповідальність. Отже, суд приходить до висновку, що позов про стягнення суми боргу слід задовольнити повністю, стягнути з відповідача заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території у сумі 4124,27 грн., оскільки відповідач не оплачували надані послуги в період з 01.11.2016 року по 01.12.2017 року. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.

Outcome: approved