Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-06 00:00:00

У березні 2017 року представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] звернулася до суду з позовом до Городищенської сільської ради Деражнянського району та відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 15.08.2002 року на підставі рішення Городищенської сільської Ради народних депутатів від 23.10.2001 року на ім'я [PERSON] та зобов'язати орган державної влади видати позивачу сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданий 25.03.1997 року на ім'я [PERSON], для оформлення спадщини. Своє звернення до суду із даним позовом позивач обґрунтовує тим, що повідомленням нотаріуса від 31.10.2016 року за вих. №1258/01-16 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно, яким є земельна ділянка площею 3,06 га, розташована на території Городищенської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, був виданий [PERSON] 15.08.2002 року, тобто після її смерті, тому позивач просить задовольнити його позов. Представник позивача до суду не з'явилася, надавши заяву про слухання справи у її відсутність, в якій вимоги позову підтримує в повному обсязі. Представники відповідачів Городищенської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та відділ у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області також надали суду відповідні заяви про слухання справи у їх відсутності, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Городищенською сільською радою Деражнянського району Хмельницької області від 09.02.1998 року серії [NUMBER], єдиним спадкоємцем за законом якої являється її син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 07.04.1965 року. Так, положеннями статей 548 та 549 ЦК УРСР, в редакції 1963 року, який був чинним на час відкриття спадщини, було зазначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або із застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1)якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Як вбачається з матеріалів справи, на ім'я спадкодавця [PERSON] 15.08.2002 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] на підставі рішення Городищенської сільської Ради народних депутатів Деражнянського району Хмельницької області від 23.10.2001 року на земельну ділянку площею 3,06 га, розташовану на території Городищенської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно довідки, виданої Городищенською сільською радою Деражнянського району Хмельницької області від 18.10.2016 року №403, на день смерті [PERSON] [INFO] разом з нею був зареєстрований та проживав син [PERSON]. Таким чином, позивач вважається таким, що фактично прийняв спадщину після смерті матері [PERSON]. Намагаючись оформити свої спадкові права, позивач звернувся до нотаріальної контори, проте листом приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Янцаловської В.О. від 31.10.2016 року №1258/01-16 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3,06 га, яка належала [PERSON], оскільки правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно був виданий після смерті останньої. Відповідно до положень статей 22 та 23 чинного на час відкриття спадщини Земельного кодексу в редакції Закону України від 18 грудня 1990 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Таким чином, суд приходить до висновку, що вищенаведений державний акт не створив будь-яких правових наслідків як для [PERSON], так і для її спадкоємців, а тому підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до п.2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам, організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства (далі КСП), сільськогосподарського кооперативу (далі СК), сільськогосподарського акціонерного товариства (далі САТ), в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються його членами відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. N 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельну частку (пай) здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на земельну частку (пай). Довідкою відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області за №Х-1217/0-1195/19-16 від 16.11.2016 року підтверджено, що на ім'я [PERSON] в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видається районною державною адміністрацією Хмельницької області 25.03.1997 року під №234 було зареєстровано та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], відповідно до якого їй була надана земельна ділянка розміром 3,02 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частини в натурі (на місцевості), що підтверджується і самою копією зазначеного сертифіката. Таким чином, за життя [PERSON] набула право на зазначену вище земельну частку (пай), яка після її смерті увійшла до спадкової маси. У відповідності до положень ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами. Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити, визнавши недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданий 15.08.2002 року на підставі рішення Городищенської сільської Ради народних депутатів від 23.10.2001 року на ім'я [PERSON], зобов'язавши відділ у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області видати позивачу [PERSON] сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] від 25.03.1997 року, виданий на ім'я [PERSON] для подальшого оформлення позивачем спадщини. На підставі викладеного та

Outcome: approved