Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.2005 року. Позов мотивує тим, що в серпні 2009 року в даній квартирі зареєстрований відповідач по справі [PERSON] Відповідач по справі не проживає в квартирі з вересня 2015 року, участі в утриманні квартири не приймає, що підтверджується відповідним актом. Жодних стосунків з відповідачем протягом цього часу вона не підтримує, бажає розпорядитись своєю власністю, але прописка відповідача перешкоджає їй в реалізації прав власника, тому вимушена звернутись в суд за захистом своїх прав, оскільки іншим способом зняти з реєстрації відповідача неможливо, а тому посилаючись на вимоги діючого законодавства просить задовольнити позов. Сторони в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлялись, при цьому, позивач [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, посилаючись на обставини, що в ньому викладені та просила задовольнити позовні вимоги; відповідач про час розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду не сповістив. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 282, квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON], що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності ОКП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» від 11.11.2005 року № 8921306. Згідно повідомлення УДМС України в Кіровоградській області у вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі [PERSON] з 04.08.2009 року. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вказане кореспондується і ч. 2 ст. 405 ЦК України відповідно до якої член сімї житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність відповідача за вищезазначеною адресою підтверджується: довідкою КП «ЖЕК № 9 КМР» від 26.09.2016 року вих. № 1591, актом від 26.09.2016 року складеним сусідами позивачки [PERSON] і Прокоф»євої О.В., завіреного начальником КП «ЖЕК № 9 КМР» [PERSON], з яких вбачається, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] прописаний [PERSON], але не проживає з вересня 2015 року по теперішній час. Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю. Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 551,21 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved