Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Прокурор Чуднівського району в інтересах Житомирської обласної державної адміністрації та головного управління Держкомзему у Житомирській області звернувся до суду з позовом до Чуднівської районної державної адміністрації та [PERSON] "про визнання незаконним розпорядження голови Чуднівської РДА та визнання недійсним договору оренди ставка мотивуючи свої вимоги тим, що при укладанні договору оренди ставка було порушено вимоги чинного законодавства. Прокурор в судовому засіданні позов підтримав. В судовому засіданні представник відділу держземагенства в Чуднівському районі щодо вирішення даного позову покладається на думку суду. Представник Чуднівської РДА в судовому засіданні щодо вирішення позову прокурора поклався на думку суду. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи. Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Вiдповiдно до розпорядження голови Чуднiвської райдержадмiнiстрацiї вiд 05.09.2005 року № 462 затверджено проект iз землеустрою щодо вiдводу земельних дiлянок водного фонду Рачкiвської сiльської ради для надання в оренду [PERSON]. На виконання вказаного розпорядження 23 грудня 2005 року мiж Чуднiвською районною державною адмiнiстрацiєю в особi голови Чуднiвської районної державної Антощенка І. П. та гр. [PERSON] було укладено договiр оренди земельної дiлянки водного фонду загальною площею 3,1218 га, яка розташована на землях Рачкiвської сiльсько! ради строком на 10 pоків. Розпорядження голови Чуднiвської райдержадміністрацiї від 05.09.2005 року № 462 є незаконним, а договiр оренди землi підлягає визнанню недiйсними з нижченаведених пiдстав. Рiшення про надання земельних дiлянок прийнято з порушенням чинного законодавства. Вiдповiдно до ст. 15 Закону України «Про оренду земліl) невід'ємною частиною договору оренди землi є проект відведення земельної дiлянки. Статтею 123 Земельного кодексу України передбачено, що передача земельних дiлянок державної та комунальної власностi у користування здiйснюється за проектами вiдведення. Порядок розроблення проектiв землеустрою щодо вiдведення земельних дiлянок затверджений постановою Кабiнету Міністрів України вiд 26 травня 2004 року №677, згiдно якого проект землеустрою пiдлягає державнiй експертизi, яка про водиться органом земельних pecypciв. Однак, проект землеустрою на пiдставi якого укладено договiр оренди землi вiд 23 грудня 2005 року не пройшов державної експертизи землевпорядної документації, що пiдтверджується письмовою вiдповiддю голови KOMici! з проведення реорганiзацi1 територiальних opraHiB Держкомзему у Житомирськiй областi за № 6357/10/20-11 вiд 21.12.2011 р. В порушення вищевказаних вимог законодавства укладено договiр оренди земельних дiлянок водного фонду. Вiдповiдно до ст.211 Земельного кодексу України наслiдком укладання угод з порушенням чинного законодавства є визнання такої угоди судом недiйсною. Статтями 203, 228 ЦК України передбачено, що правочини не можуть суперечити цивільно- правовому законодавству, не повиннi бути спрямованi на порушення інтересів i пошкодження майна держави, територiальної громади, незаконним заволодiнням ним, а тому, при таких обставинах, договiр визнається недiйсним. За таких обставин вищевказаний договiр оренди земельної дiлянки водного фонду вiд 23 грудня 2005 року пiдлягає визнанню недiйсними. Оскiльки право розпорядження землями водного фонду за межами населених пунктiв, згiдно п.12 Перехiдних положень Земельного кодексу України належить органам державної виконавчої влади, якою є, окрім районної, й обласна державна адмiнiстрацiя, яка також уповноважена державою здiйснювати повноваження щодо розпорядження вказаними землями, i вiдповiдно до ст. 2 Закону України «Про мiсцевi державнi адміністрацiї» на мiсцевi державнi адмiнiстрацiї покладено завдання виконання чинного законодавства, забезпечення законностi i правопорядку на територiї областi. Згiдно ст.14 Конституцil України земля є основним національним багатством, що перебуває пiд особливою охороною держави. Право власностi на землю гарантується. Це право набуваеться i реалiзується громадянами, юридичними особами та державою виключно вiдповiдно до закону. На підставі викладеного,

Outcome: approved