Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив \~ право користування жилим приміщенням, вказавши що вона відповідно до договору найму житла від 22.07.1988 року згідно акту № 16 отримала право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , де вона разом з відповідачем зареєстрували своє місце проживання . Починаючи з часу реєстрації місця проживання , відповідач періодично виїздив до іншої місцевості на заробітки, у зв`язку із чим тривалі періоди був відсутній за місцем проживання. В останнє він виїхав у 2015 році та більше не повертався, місцезнаходження його невідоме, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг він не приймає, що створює для неї негативні наслідки у вигляді додаткових витрат на сплату комунальних послуг за відповідача. Також відповідач неодноразово отримував кредитні кошти, та вона побоюється можливості звернення стягнення на майно, яке знаходиться за місцем реєстрації відповідача проте йому не належить. Просить визнати [PERSON] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за вищевказаною адресою. У відповідності до гл. 10\~ст. 274 ЦПК України\~«у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи. Ч. 2 даної статті вказує, що «у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін». Відповідно до ч. 5\~ст.\~279\~ЦПК\~України розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. При цьому у відповідності до\~ст. 279 ЦПК України\~«Розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі покладаючись на обставини викладені у позовній заяві та просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В подальшому надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач \~ [PERSON] \~ до\~\~суду\~\~ не\~з`явився,\~ про слухання справи повідомлявся відповідно до ст. 128 ЦПК України. Вислухавши позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У\~судовому \~засіданнівстановлено, що позивачу [PERSON] у користування було надано квартиру за адсреосою: [ADDRESS] (а.с. 10-11). На даний час у вказаній квартирі є зареєсрованим відповідач [PERSON] (9 довідка Криворізької об`єднаної міської довідково інформаційної служби ). В матеріалах справи міститься Акт мешканців будинку [ADDRESS] ( а.с.8), із змісту якого випливає, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] більше п`яти років. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердив факт не проживання відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] біля п`яти років. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сімї квартиронаймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Оскільки відповідач [PERSON] є членом сім`ї позивача, тому до правовідносин, що виникли між сторонами, слід застосовувати положення ЖК України. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР,ст. 405 ЦК України). Наявність реєстрації відповідача у вказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати право користування у повному обсязі Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] відсутній в зазначеній квартирі понад шість місяців, не проживає в ній близько п"яти років без поважних причин; доказів стосовно поважних причин непроживання відповідача в даній квартирі в судовому засіданні не добуто; наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ними в судовому засіданні не встановлена. За змістом частини першої\~статті 16 ЦК\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи\~мають рівні\~права щодо\~здійснення всіх\~процесуальних прав\~та обов`язків,\~передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно \~до \~ст.\~81\~ЦПК України\~на сторін\~покладено обов`язок\~доказування і\~подання доказів. Кожна сторона\~повинна довести\~обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Докази подаються\~сторонами та\~іншими учасниками\~справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність \~визнання [PERSON] \~ \~ такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме спірною квартирою, розташованою за вказаною адресою, у зв`язку з відсутністю у ній без поважних причин понад шість місяців. Позивач [PERSON] не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved