Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади с. Малківка в особі Малківської сільської ради, Прилуцької районної державної адміністрації, треті особи управління Держземагенства у Прилуцькому районі, [PERSON] про визнання недійсними розпорядження та державного акту на право власності на земельну ділянку мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі розпорядження Прилуцької районної адміністрації від 02.06.2006 року № 211 було передано у власність земельну ділянку площею 2,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Малківської сільської ради, кадастровий номер 7424185000:07:000:0064 (державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.02.2007 року серія ЯБ № 261715). На підставі розпорядження Прилуцької районної адміністрації від 06.01.2005 року № 4 [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 2,19 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Малківської сільської ради, кадастровий номер 7424185000:07:000:0064 (державний акт на право власності на земельну ділянку від 10.08.2007 року серія ЯГ № 865147). В процесі фактичного користування своєю вищевказаною земельною ділянкою позивачу стало відомо, що при проведенні робіт по розробці технічної документації із землеустрою було допущено помилку через яку виникла розбіжність, а саме конфігурація його земельної ділянки у державному акті не відповідає фактичним параметрам. В державному акті кадастровий номер його земельної ділянки присвоєний однаковий, як і кадастровий номер земельної ділянки, яка була передана раніше у власність [PERSON] Посилаючись на ті обставини, що при зверненні до управління Держземагенства у Прилуцькому районі для вирішення даної ситуації позивачу було запропоновано звернутися до суду із позовом про скасування акта, оскільки Прилуцька районна державна адміністрація не має права скасувати попередньо прийняте розпорядження та визнати недійсним державні акти на право власності на земельні ділянки, у зв»язку з тим, що присвоєння однакових кадастрових номерів двом різним земельним ділянкам, є обмеження прав позивача щодо можливості реалізації прав на вільне розпорядження земельною ділянкою, а тому і просить суд визнати недійсним розпорядження Прилуцької районної адміністрації від 02.06.2006 року № 211 в частині передачі у приватну власність земельну ділянку площею 2,18 га. та державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.02.2007 року серія ЯБ № 261715 площею 2,18 га., кадастровий номер якої 7424185000:07:000:0064, який виданий на його ім»я. У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали до суду заяви, в яких представник позивача позовні вимоги підтримала, а відповідачі та треті особи їх визнали та просять справу розглянути у їх відсутності. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 261715 [PERSON] на підставі розпорядження № 211 Прилуцької районної державної адміністрації від 02.06.2006 року належить земельна ділянка площею 2,18га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Малківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, кадастровий номер 7424185000:07:000:0064 (а.с. 8) Відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 865147 [PERSON] на підставі розпорядження № 4 Прилуцької районної державної адміністрації від 06.01.2005 року належить земельна ділянка площею 2,19га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Малківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, кадастровий номер 7424185000:07:000:0064 (а.с. 8) Відповідно до повідомлення управління Держземагенства у Прилуцькому районі вбачається, що внесення змін до державних актів не передбачено законодавством. Так якщо помилка є орфографічною або технічною до 01.01.2013 року землевласники зверталися до відповідного територіального округу із заявою про видачу дублікату державного акта взамін зіпсованого. На сьогоднішній день підставою, за наявності якої видача дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку не може бути здійснена, є зміни в законодастві, а саме ст. 1 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно являє собою офіційне визнання та підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому з 01.01.2013 року видача державних актів на землю та їх дублікатів не передбачено законодавством. Для вирішення питання [PERSON] необхідно звернутися до суду із позовом про скасування акта. (а.с.6) Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Згідно ст. 41 Конституції України, кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання угоди недійсною та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Зважаючи на ті обставини, що позивач хоча і являється власником земельної ділянки, однак не може реалізувати своє права на вільне розпорядження даною земельною ділянкою, оскільки присвоєння однакових кадастрових номерів двом різним земельним ділянкам, обмежує його права на вільне володіння та користування. На підставі викладеного,

Outcome: approved