Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-26 00:00:00

У лютому 2020 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Вертіївської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , з посиланням на те, що рішенням виконавчого комітету Вертіївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району від 20 листопада 1995 року №129 йому виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розміром 0,10 га в [ADDRESS] , за рахунок земель КСП «Ніжинське, розпорядженням Ніжинської райдержадміністрації №85 від 22 березня 1996 року надано дозвіл на будівництво житлового будинку на околиці за вищевказаною адресою, будівництво закінчено у 2005 році, у технічному паспорті зазначена адреса: [ADDRESS] , у реєстрації будинку відмовлено, оскільки земельна ділянка, на якій він побудований знаходиться за межами населеного пункту с.Вертіївка, що перешкоджає позивачу в оформленні права власності. Просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 26 лютого 2020 року при відкритті провадження до справи залучено Ніжинську міську раду, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору. Згідно заяви від 27 квітня 2020 року представник позивача адвокат Семенок В.І. позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності. Відповідно до клопотання від 19 березня 2020 року голова Вертіївської сільської ради Мороз І. позов вважає можливим задовольнити, просить справу розглянути за відсутності. У поясненнях від 16 березня 2020 року Ніжинський міський голова [PERSON] зазначає, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок [ADDRESS] знаходиться за межами м.Ніжина, дана адреса відноситься до урочища «Вирівка» Вертіївської сільської ради. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків. Позивачем по справі є [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 11 травня 2006 року в [ADDRESS] . Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Вертіївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області №129 від 20 листопада 1995 року [PERSON] надано 0,10 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських будівель в м.Ніжині в районі вулиці Таращанської, за рахунок земель КСП «Ніжинське. Копією виписки із розпорядження №85 від 22 березня 1996 року [PERSON] дозволено будівництва житлового будинку з господарськими будівлями на околиці [ADDRESS] , що також підтверджено пояснювальною запискою до проекту забудови земельної ділянки, актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розпланування будівель, проектом забудови і схемою виносу в натурі меж земельної ділянки та розпланування будівель, проектом погодження зовнішніх меж земельної ділянки. Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» №537 від 23 грудня 2019 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрований. Повідомленням відділу адміністративно-дозвільних процедур виконавчого комітету Ніжинської міської ради №323/21-07 від 13 листопада 2019 року [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на будинок на підставі п.п.3, 4 ст.24 Закону України «Відмова в державній реєстрації прав». Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права. Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до переліку вулиць, провулків по кварталах забудови розташованих на землях сільських рад і безпосередньо межують з територією [ADDRESS] знаходиться в урочищі « Вирівка» Вертіївської сільської ради . Із врахуванням викладеного вбачається, що земельна ділянка площею 0,10 га, на якій побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , знаходиться на території Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області. Вказані обставини свідчать про наявність перешкод позивачу, який правомірно збудував спірний будинок, оформити належне майно у власність, що є підставою для захисту порушеного права позивача в судовому порядку, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. Вказані обставини відповідачем у встановленому порядку не спростовані. Визнання представником відповідача позову, із врахуванням доказів по справі, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що є також підставою в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

Outcome: approved