Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

У квітні 2015 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] і [PERSON], яким просила визначити порядок користування трикімнатною квартирою № 53 по пр. Миру, 46-а, в м .Миколаєві, посилаючись на те, що і вона, і відповідачі є власниками даної квартири, однак останні чинять перешкоди в допуску її до квартири та користування нею. У зв'язку з чим просить вселити її до житла, визначити порядок користуванням цією квартирою виділивши їй в користування третю кімнату площею 13,7 кв.м., лоджію площею 1,8 кв. м., а санвузол, кухню, коридор залишити у спільне користування. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, пояснила, відповідачі чинять перешкоду їй в користуванні квартирою, відповідач [PERSON] змінив замки на вхідні двері, ключі не дає, в квартиру не пускає. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомялися. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини. У відповідності до копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 14 лютого 2015 р., позивачка [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON], а також їх мати [PERSON] мають право на спадщину квартиру [ADDRESS] після смерті [PERSON], по ? частку за кожним. В свою чергу, після смерті [PERSON] право належну їй на ? частку даної квартири мають її діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], по 1/3 частки кожний (а.с. 4-5). Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/3 частка трикімнатної квартири № 53 в будинку № 46а по пр.. Миру у м. Миколаєві (а.с. 6-7). Відповідно до технічного паспорту БТІ, дана квартира посімейного заселення складається з 3 кімнат житловою площею 43,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 12,4 кв.м, 2-а кімната 17,2 кв.м., 3-я кімната 13,7 кв.м, кухня 7,4 кв.м., вбиральня 1,0 кв.м.,ванна 2.1 кв.м., коридор 5,9 кв.м., шафа вбудована 0,3 кв.м., балкон 0,9 кв.м., лоджія 1,8 кв.м. Загальна площа 62,7 кв.м. (а.с .8-10). У відповідності до статті 41 Конституції України, статті 321 ЦК України - ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійснені, право приватної власності є непорушним а відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Виходячи із змісту положень ст.ст.379, 383 ЦК України, роз'яснень, викладених у п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 р. №20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" (із наступними змінами), порядок користування приміщеннями квартири, що є спільною частковою власністю може бути встановлено, якщо кожному із співвласників може бути виділено у користування ізольовану жилу кімнату. З огляду на наведене, позивачка, як власник житла має право користування ним, а тому, згідно ст.ст. 150, 155 ЖК УРСР, вона підлягає вселенню до квартири, а на відповідачів слід покласти обв'язки не чинити перешкод у користуванні житлом Враховуючи технічні характеристики квартири, слід визначити порядок користування квартирою, виділивши в користування позивачки 3-ю житлову кімнату площею 13,7 кв.м. із лоджією 1,8 кв.м. Санвузол, кухня, коридор підлягає залишенню у спільному користуванні оскільки іншого порядку користування цими приміщеннями немає. Згідно\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в річних частинах, по 243,60 грн. з кожного.

Outcome: approved