Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] комітету маріупольської міської ради, Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія «Кальміуська» про визнання права користування жилим приміщенням та зобовязання укласти договір найму житлового приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на теперішній час вона мешкає за адресою: м. Маріуполь, Кальміуський район, пров. Водопровідний буд.8, куди вселилась в якості члена родини до батька з його дозволу. За її батьком [PERSON] згідно рішення Іллічівського районного суду м. Маріуполя від 21.06.2005 року було визнано право на житлову площу в будинку №8 по провулку Водопровідному в м. Маріуполі. Зобовязано житлове-комунальне підприємство по ремонту та експлуатації жилищно-комунальному фонду Іллічівського району прийняти на баланс, відновивши в бухгалтерському обліку житловий будинок 38 по пров. Водопровідному в м. Маріуполі. Зобовязано ЖКП по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району укласти з [PERSON] договір житлового найму будинку №8 по пров. Водопровідному в м. Маріуполі. На момент оформлення документів її батько помер, в звязку з чим процес приватизації був припинений. На даний момент домоволодіння є постійним місцем її проживання, іншого житла крім спільного будинку вона немає. Просила визнати за нею право користування житловим приміщенням в будинку №8 по пров. Водопровідному в Кальміуському районі м. Маріуполя житловою площею 13,8 кв.м., зобовязати відповідача ЖКМ Кальміуського району м. Маріуполя укласти з нею договір жилищного найму на будинок №8 по пров. Водопровідному. Позивач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні позову. Представник відповідача [PERSON] комітету Маріупольської міської ради надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог. Представник відповідача ЖКП «Керуюча компанія «Кальміуська», надала суду заперечення, в яких просить винести рішення на розсуд суду. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Судом, встановлено, що рішенням Іллічівського районного суду м. Маріуполя від 21.06.2005 року за [PERSON] було визнано право на житлову площу в будинку №8 по провулку Водопровідному в м. Маріуполі. Зобовязано ЖКП по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району прийняти на баланс, відновивши в бухгалтерському обліку житловий будинок 38 по пров. Водопровідному в м. Маріуполі. Зобовязано ЖКП по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району укласти з [PERSON] договір житлового найму будинку №8 по пров. Водопровідному в м. Маріуполі. 04.04.2007 року [PERSON] батько позивачки, помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] 1-НО №201998. Згідно довідки виданої КСН «Мирний» [PERSON], [INFO] разом з сином [PERSON] мешкає за адресою: м. Маріуполь, вул. Водопровідна буд. 8 без реєстрації з 2007 року по теперішній час. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] помер 04.04.2007 року. Згідно свідоцтва про народження, позивачка [PERSON] є дочкою [PERSON], свідоцтво складено російською мовою. З огляду на вищенаведене, суд вважає встановленим, що померлий [PERSON] є батьком позивачки [PERSON]. Свідок [PERSON] пояснила, що сімю позивачки знає давно. Крім того, добре знала померлого [PERSON], який мешкав за адресою: м. Маріуполь, пров. Водопровідний 8. На момент його смерті та по теперішній час за вказаною адресою мешкає його дочка позивачка [PERSON] Відповідно до вимог ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно ст..63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно ч.2 ст.65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно Рішення Конституційного Суду України від 14 листопада 2001 року по справі №1-31/2001, положення підпункту 1 пункту 4 Положення про паспортну службу органів внутрішніх справ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів Ураїни від 10 жовтня 1994 року № 700, щодо прописки (виписки), згідно з яким паспортна служба органів внутрішніх справ застосовує як загальне правило дозвільний порядок вибору особою місця проживання, визнано таким, що не відповідає Конституції України(є неконституційним), тому відсутність прописки не може бути підставою для відмови у визнанні права на користування. Згідно роз'яснення Пленуму Верховного Суду України, в п.15 Постанови від 01 листопада 1996 року №9 "Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя" зазначено, що наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням або ж для відмови їй у цьому. Відповідно до ст. 106 Житлового Кодексу України, повнолітній член сім"ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім"ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь -якому членові сім"ї наймача. Отже, суд вважає, що позивачка має право на визнання за нею право користування вказаним житлом, а також суд зобовязує компетентні органи укласти з [PERSON] договору найму. На підставі Цивільного кодексу України,

Outcome: approved