Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. На підставу своїх вимог спирається на те, що вона, проживає в [INFO] по вулиці Піонерська. Будинок належить позивачу на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 12.01.2000 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №74. Право власності зареєстровано в Черкаському бюро технічної інвентаризації. Позивача постійне місце проживання в будинку зареєстровано у встановленому порядку. З 28 лютого 2004 року у її будинку був зареєстрований відповідач, який вже тривалий час, ще з липня 2013 року в її будинку не проживає. Фактично проживає в [INFO] (колишня Ватутіна), селище Маньківка Черкаської області. Викладене підтверджується Актом обстеження, складеним 01.11.2017 року депутатом Маньківської селищної ради [PERSON], за участю сусідів, з того часу відповідач відсутній, у будинку не проживає, участі в утриманні будинку ніякої не приймає. Таким чином, відповідач відсутній у житловому приміщенні досить тривалий час, більше 6-ти місяців. Наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача, який відсутній в ньому, створює позивачу постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання, перешкоджає зверненню за можливості отримання житлової субсидії, зумовлює нести додаткові витрати на утримання будинку, яке залежить від кількості зареєстрованих осіб у житловому приміщенні. Всі заходи позивача з метою добровільного зняття відповідача з реєстрації місця проживання у її будинку виявились безрезультатними, на її звернення відповідач не реагує, зніматись з реєстрації сам не бажає, що змушує позивача звертатись за захистом до суду. Позивач в судове засідання не з"явилася, але згідно письмовоїзаяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, згідно повідомлення Маньківської селищної ради, зареєстрований за адресою: [INFO], фактичне місце проживання:вул. Липинського 97, смт. Маньківка, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення - судових повісток), причини неявки визнані поважними невідомі, заяв, клопотань про розгляд справи у його відсутність та відкладення судового засідання не надходило, відповідно до ст. 74 ЦПК України вважається таким, що належно повідомлений, і судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Зазначене дає суду всі підстави вважати що відповідач будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи (шляхом надсилання рекомендованих повідомлень про вручення поштового відправленя - судових повісток) і його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено, що [PERSON], [INFO], проживає в [INFO] по вулиці Піонерська. Будинок належить позивачу на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 12.01.2000 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №74. (а.с.9). Право власності зареєстровано в Черкаському бюро технічної інвентаризації. Позивача постійне місце проживання в будинку зареєстровано у встановленому порядку. З 28 лютого 2004 року у її будинку зареєстрований відповідач, який з липня 2013 року в її будинку не проживає, що підтверджується Актом обстеження, складеним 01.11.2017 року депутатом Маньківської селищної ради [PERSON], за участю сусідів, з того часу відповідач відсутній, у будинку не проживає, участі в утриманні будинку ніякої не приймає. (а.с.13), тобто відповідач відсутній у житловому приміщенні досить тривалий час, більше 6-ти місяців. У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням. Згідно довідки за №5011, вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку по вулиці Піонерська, 50, смт. Маньківка Черкаської області. (а.с.10-12). Відповідно до ст. 316 ч.1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України), тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved