Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по вул. Леніна, 57 в с.Жовтневе Болградського району Одеської області. Позивачі посилаються на те, що вони є власниками зазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності, виданого Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області 28 вересня 2003 року. Відповідач, який є чоловіком позивачки [PERSON], був зареєстрований в цьому будинку з 13 квітня 2010 року за згодою власників будинку, але фактично він в будинку ніколи не проживав і не проживає. Відповідач [PERSON] фактично проживає разом із членами своєї сім"ї в батьківському будинку по вул.Шкільній, 176 в с.Жовтневе Болградського району , але знятися в добровільному порядку з реєстраційного обліку у належному їм - позивачам будинку відмовляється. В звязку з чим вони позивачі позбавлені можливості розпоряджатися належним їм нерухомим майном та вимушені звернутися до суду з цим позовом. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання не прибули, направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі в судовому засіданні та задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є відповідні докази (а.с.28,31), причину неявки до суду не повідомив, заперечення проти позову не надав . Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Житловий будинок по вул. Леніна, 57 в с.Жовтневе Болградського району Одеської області належить на праві власності позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим 11 березня 2004 року Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.4). Судом встановлено, що 23 вересня 2003 року було зареєстровано щлюб між відповідачем [PERSON] та позивачкою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.6). Відповідач [PERSON] за згодою власників вищезазначеного житлового будинку був в ньому зареєстрований 13 квітня 2010 року, що підтверджується довідкою Жовтневої сільської ради Болградського району № 209 від 09.02.2016 року (а.с.7), довідкою Болградського РС ГУДМС України в Одеській області № 24-280 від 11.02.2016 року (а.с.8) . Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом. У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За змістом ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу. Статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Судом встановлено , що відповідач [PERSON] , хоча і зареєстрований у вказаному житловому будинку, який належить позивачам, але фактично в цьому будинку ніколи не проживав і не проживає. На теперішній час відповідач проживає в будинку по вул.Шкільній,176 в с.Жовтневе Болградського району Одеської області разом зі своєю сімєю, що підтверджується довідкою Жовтневої сільської ради Болградського району № 255 від 22.02.2016 року (а.с. 23). Будь - яких доказів на спростування зазначених обставин відповідач суду не надав. На підставі викладеного , враховуючі, що відповідач більше року не проживає у зазначеному будинку без поважних причин, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Outcome: approved