Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, в с т а н о в и в: 13.02.2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач в обґрунтування позову посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 26.06.2014 року, посвідченого нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу вона у свого чоловіка [PERSON] купила ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське 2 Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. Відповідачем було порушено усну домовленість по договору в частині зняття з реєстраційного обліку, оскільки до цього той був зареєстрований за адресою: [INFO]»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. Після узгодження договору купівлі-продажу [PERSON] перейшов на інше постійне місце проживання, де в нього склалася інша сім»я, за адресою: будинок 27 по вул. Жовтневій в с. Маар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл., де проживає по даний час. На неодноразові вимоги знятися з реєстрації за адресою її мешкання відповідач не реагує. Будинок, в якому зареєстрований відповідач, належить їй на праві власності, таке положення позбавляє її можливості повноправно здійснювати свої права власника, володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй майном, яке вона придбала для вільного використання та проживання в ньому. Шлюб з відповідачем [PERSON] розірвано, відносин з ним вона не підтримує, відповідач не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, даним житловим приміщенням не цікавиться та не користується. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Вважає, що відповідач втратв право користування житловим приміщенням, так як перейшов на інше постійне місце проживання, відсутній за місцем реєстрації більше року. Просить позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком № 14 по вул. Дзержинського в с. Маар»янське Апостолівського району Дніпропетровської області. Позивач в судове засідання не з»явилася, подавши заяву про слухання справи у її відсутність, за участю представника. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке належить на праві власності позивачці. Відповідач до судового засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд,\~вислухавши пояснення представника позивача, \~дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~ Cтатею 391 ЦК України передбачено, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно положень ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановленодомовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктом 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). В судовому засіданні встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 26.06.2014 року зареєстровано право власності [PERSON] на ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2014 року, а 16.05.2006 року зареєстровано право власності [PERSON] на ? частину того ж будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору дарування від 19.12.2003 року. (а.с. 12,16-19). Згідно домової книги по [PERSON]»янській сільській раді та даних паспарту [PERSON], за адресою : с. Мар»янське Апостолівського р-ну, вул. Дзержинського,14 зареєстрований [PERSON], [INFO]. (а.с. 9-10,37-39). Відповідно до даних рішення суду від 27.10.2006 року та свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-КИ № 201395 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. (а.с. 13-14). Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в своїх письмових поясненнях підтверджують, що в будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське [PERSON] не проживає з 2006 року. (а.с. 34-36). [PERSON]»янської сільської ради від 08.01.2015 року підтверджено, що в будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське фактично проживають [PERSON] та її сини [PERSON], [PERSON] (а.с. 26). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному будинку, не проживає за місцем реєстрації більше ніж рік, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved