Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

У лютому 2018 року [PERSON], в інтересах якої діє представник за довіреністю [PERSON], звернулася до суду із заявою про встановлення\~факту належності правовстановлюючого документу. \~ Як підставу заяви зазначено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 034742, виданого 18.12.2004 року і зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 181, в приватній власності [PERSON] перебуває земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4862 га, кадастровий номер: 6325786000:02:001:0155. 05.11.2013 року [PERSON] уклала з приватним підприємством «[PERSON] Плюс» договір оренди землі за № 107/13. В червні 2017 року ПП «[PERSON] Плюс» звернулось до державного реєстратора прав на нерухоме майно Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі), проте отримано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв"язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме: документи подані для державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) містять розбіжності щодо даних прізвища власника земельної ділянки. Так, при заповненні державного акту в графі «прізвище, імя, по батькові» вказано, що державний акт видано на імя [PERSON]. Отже, наявність орфографічної помилки в написанні прізвища заявника унеможливило державну реєстрацію факту передачі в оренду земельної ділянки, що належить їй на праві приватної власності. Вважає, що написання прізвища заявника як «Москоленко» є нічим іншим як орфографічною помилкою, викликаною людським фактором, тобто є наслідок неуважності особи, що здійснювала заповнення бланку державного акту на земельну ділянку. Звернувшись до відділу Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області з приводу внесення виправлень в державний акт на земельну ділянку, заявником отримано відповідь щодо неможливості внесення змін. Звернувшись до Шевченківської райдержадміністрації Харківської області з приводу надання розяснень щодо можливості внесення виправлень до державного акту на земельну ділянку, отримано відповідь щодо неможливості здійснення роздруківки державних актів та їх дублікатів в звязку зі змінами в законодавстві. Таким чином, з метою здійснення державної реєстрації договору оренди землі з орендодавцем, заявнику необхідно встановити факт належності правовстановлюючого документу. Представник заявника просить встановити факт належності [PERSON] державного акту на право власності земельну ділянку серії ХР № 034742, виданого на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 396 від 22.11.2004 року на імя [PERSON] та зареєстрованого 18.12.2004 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 181. У судовому засіданні представник заявника\~підтримав заявлену вимогу та наполягав на задоволенні заяви. Представник заінтересованої особи у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує. Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення представника заявника, зясувавши позицію представника заінтересованої особи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до частини 1, пункту 5 частини 2 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Положеннями частин 3, 4 статті 294 ЦПК України визначено, що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника та заінтересованих осіб. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 034742, виданого на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 396 від 22.11.2004 року та зареєстрованого 18.12.2004 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 181, в приватній власності [PERSON] перебуває земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4862 га, кадастровий номер: 6325786000:02:001:0155, яка розташована на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області. Державний акт видано на імя [PERSON] (а.с. 5). Згідно витягу з Державного земельного кадастру № НВ-6302028012015 від 02.09.2015 року власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4862 га, кадастровий номер: 6325786000:02:001:0155, яка розташована на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, згідно державному акту серії ХР № 034742, є [PERSON]. Земельна ділянка перебуває в оренді у приватному підприємстві «[PERSON] Плюс» на підставі договору оренди землі від 05.11.2013 року № 107/13 (а.с. 7-9). В червні 2017 року представник приватного підприємства «[PERSON] Плюс» звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області із заявою про здійснення державної реєстрації права оренди землі. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 35756627 від 20.06.2017 року представнику ПП «[PERSON] Плюс» відмовлено у державній реєстрації права оренди земельної ділянки, оскільки подані документи містили розбіжності щодо даних прізвища власника земельної ділянки. Згідно паспорту громадянина України серії МК № 105974, виданому 10.10.1996 року Шевченківським РВ УМВС України в Харківській області, довідці про присвоєння ідентифікаційного номеру, виданій Шевченківською філією Купянсько-Шевченківсько-Дворічанською ДПА в Харківській області, витягу з Державного земельного кадастру № НВ-6302028012015, виданому 02.09.2015 року відділом Держземагентства у Шевченківському районі Харківської області, заявник зазначена як [PERSON] (а.с. 7-9, 12). Відповідно до державного акту серії ХР № 034742, виданому на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 396 від 22.11.2004 року та зареєстрованому 18.12.2004 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 181, заявник зазначена як [PERSON] (а.с. 5). Звернувшись до відділу Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області із заявою про внесення виправлень в державний акт на земельну ділянку, заявником отримано відповідь № М-2/0-0-0-23/29-4/150-18 від 16.01.2018 року щодо неможливості внесення відповідних змін (а.с. 10). Звернувшись до Шевченківської райдержадміністрації Харківської області із заявою приводу надання розяснень щодо можливості внесення виправлень до державного акту на земельну ділянку, отримано відповідь № 02-28/149 від 16.01.2018 року щодо неможливості здійснення роздруківки державних актів та їх дублікатів в звязку зі змінами в законодавстві з 01.01.2013 року (а.с. 11). Згідно пункту 6 частини 1 статті 315, частини 1 статті 316 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації договору оренди землі з орендодавцем. З огляду на викладне, суд вважає за необхідне встановити відповідний факт.\~ На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved