Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про зобов"язання видати ордер на жиле приміщення. Свої вимоги мотивує тим, що він разом із своєю родиною в складі 3-х чоловік проживає за адресою: [ADDRESS]. На підставі ордеру на жиле приміщення №121274 серія Б від 28.12.1994 року їм надано право на проживання в двох кімнатах комунальної квартири №6,10 загальною площею 117,6 кв.м в будинку [ADDRESS] житловою площею 31 кв.м. Згідно розпорядження Голосіївської РДА від 09.06.2005 року № 580 змінено нумерацію кімнат у комунальну квартиру [ADDRESS]. В 1999 році, коли звільнились кімнати, керівництво підприємства «Київавтодор», співробітником якого він є, як учаснику ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС, дозволило зайняти вільну кімнату для покращення житлових умов без зняття з квартобліку. На даний час вони з сім`єю займають три кімнати загальною площею 60,9 кв.м, житловою площею 45 кв.м. На його звернення відповідач відмовив у видачі ордера на фактично займану площу з тих підстав, що ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Вважає, що відмова відповідача порушує права його сім`ї та унеможливлює реалізацію права на приватизацію зазначеного житла. Просить зобов'язати Голосіївську районну в місті Києві державну адміністрацію видати ордер на ім'я [PERSON] на родину з трьох осіб (сам [PERSON], дружина - [PERSON], донька - [PERSON] в комунальній квартирі [ADDRESS], загальною площею 60,9 кв.м., житловою площею 45 кв.м та провести приватизацію. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідач направив до суду письмові заперечення, в яких просить суд в задоволенні позову відмовити. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що на підставі ордеру на жиле приміщення №121274 серія Б від 28.12.1994 року, виданного виконкомом Жовтневої районної Ради народних депутатів позивачу та членам його сім`ї [PERSON] та [PERSON] надано право на проживання в двох кімнатах комунальної квартири №6,10 в будинку [ADDRESS] житловою площею 31 кв.м. З 07.09.1993 року позивач перебуває на квартирному обліку в Голосіївській районній в м. Києві державній адміністрації як особа, потерпіла від наслідків аварії на ЧАЕС 2 категорії. Дружина позивача [PERSON] разом з донькою [PERSON] перебувають на квартирному обліку в загальній черзі з 07.09.1993 року. Згідно розпорядження Голосіївської РДА від 09.06.2005 року № 580 за зверненням мешканців квартир №№11,11-А,12,12-А в юбудинку [ADDRESS] впорядковано нумерацію квартир у будинках [ADDRESS] та [ADDRESS]: квартирам №11 та №11-А, які прозташовані на третьому поверсі в будинку [ADDRESS] та виірішено вважати її шестикімнатною квартирою загальною площею 106,2 кв. м, житловою площею 75,5 кв.м. Позивач з родиною в кількості трьох осіб проживає в трикімнатній квартирі [ADDRESS] загальною площею 60,9 кв.м, житловою площею 45 кв.м, що підтверджується довідками за ф.№3 виданими КП «ЖЕО-105», несе витрати по сплаті комунальних послуг за займану площу, що підтверджується рахунками на сплату комунальних послуг. Інші три кімнати в квартирі [ADDRESS] загальною площею 56,7 кв.м, житловою площею 41,6 кв.м займає сім`я [PERSON], що підтверджується рішенням Голосіївського районного суду м.Києва від 10.07.2017 року та рішенням Голосіївського районного суду м.Києва від 31.08.2017 року. Згідно листів-відповідей Голосіївської РДА від 12.02.2015 року №100-100/ОП/КО-196-354, від 06.03.2015 року №100.КО-2478-673, від 25.11.2015 року №100-КО-27602/1-4763 позивачу відмовлено у видачі ордера з тих підстав, що ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу УРСР громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Відмовляючи у видачі ордера позивачу, відповідач посилався на ст. 58 ЖК УРСР, згідно якої ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Зазначена норма забороняє видачу ордера на житлове приміщення, займане іншими особами, і вказує на те, що лише ордер є підставою для вселення у житлове приміщення. Разом з тим, будь-яких доказів того, що приміщення, в якому проживає позивач з сім`єю, не є вільним, відповідачем суду не надано. Судом встановлено, що позивач з родиною займає спірне житлове приміщення з 2006 року на законних підставах. Відсутність ордера порушує житлові права позивача. За таких обставин, суд вважає за небхідне зобов'язати Голосіївську районну в місті Києві державну адміністрацію видати ордер на ім'я [PERSON] на родину з трьох осіб (сам [PERSON], дружина - [PERSON], донька - [PERSON] в комунальній квартирі [ADDRESS], загальною площею 60,9 кв.м., житловою площею 45 кв.м. При цьому суд не вбачає підстав для задоволення вимог позивача щодо зобов`язання відповідача провести приватизацію займаного житла, так як з приводу приватизації позивач до відповідача не звертався, а лише просив видати ордер на займану площу.

Outcome: partial