Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з дійсною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, у якій просила визнати втратившими право користування житлом своїх родичів : сестру та племінника - відповідачів по справі. В поданій заяві позивач зазначив, що являється власником згідно договіру купівлі-продажу житлового будинку, реєстраційний номер 1415 виданого 21.07.2011 р. житлового будинку за [ADDRESS] У вищевказаному будинку з 2012 року зареєстровані відповідачі - сестра позивача [PERSON] , [INFO] та неповнолітній племінник (син відповідача) [PERSON] , [INFO] . Сестра з племінником ніколи не мешкали в зазначеному будинку, оскільки, реєстрація в зазначеному будинку була необхідна сестрі для отримання грошових коштів на дитину при народженні, тому в будинку ніколи не було речей та документів відповідачів. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідачі за сімейними обставинами не можуть. За викладених обставин, позивач не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. За таких підстав, позивач звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв`язку з тим, що відповідачі не проживали по зазначеній адресі за незалежних причин, являються родичами позивача, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несуть. До початку підготовчого судового засідання позивач надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив задовольнити поданий позов та справу розглядати без його участі. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Представник третьої особи - рада опіки та піклування Попаснянської ВЦРА Луганської області був належним чином повідомлений, ніяких заперечень або клопотань до суду не надавав. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членами сім"ї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім"ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім"ї власника жилого будинку ( квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405 ЦК України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З копії договіру купівлі-продажу житлового будинку та копії про державну реєстрацію прав, вбачається, що позивач дійсно являється власником житла за адресою: [ADDRESS] домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаному будинку відповідачів [PERSON] та неповнолітнього [PERSON] (а.с.7-8) При цьому, Актом (а.с.12), складеним депутатом Попаснянської міської ради у присутності свідків - [PERSON] та [PERSON] . - підтверджено, що [PERSON] , [INFO] та неповнолітній племінник (син відповідача) [PERSON] , [INFO] , не мешкають за місцем своєї реєстрації, ніяких обов`язків по утриманню житла не несуть, особистих речей та речей повсякденного використання в будинку не має. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідачі мають інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] - між сторонам не встановлено. Добровільно відповідачі з реєстрації не знялися, що створює труднощі у позивача у користування своїм житлом і позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном у розумінні ст..391 ЦК України. При цьому також суд враховує той факт, що відповідачі були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, ніяких клопотань або заперечень від них до суду не надходило. При цьому, згідно ст.29 Цивільного Кодексу України - місцем проживання фізичної особи у віці від 10 до 14 років є місце проживання її батьків або одного із них, з ким вона проживає. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі не мешкають в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] - понад 7 років, а тому на підставі положень ст.405 ЦК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки. При цьому суд враховує Рішення Попаснянської міської ради за № 65/2 від 13.07.2015 р. "Про перейменування вулиць у місті Попасна" та зазначає, що житло позивача за адресою [ADDRESS] , правильно враховувати із зазначенням : [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 29, 405 ЦК України,

Outcome: approved