Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

Позивачка в лютому 2016 року звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить розірвати договір довічного утримання на ? квартири за адресою: [ADDRESS] укладеного 02.10.2006 року між [PERSON] та [PERSON] посвідченого Першою Львівською державною нотаріальною конторю під реєстровим № 4-1512 та покласти судові витрати на відповідача. Свої вимоги вона мотивує тим, що 02 жовтня 2006 р. між нею та відповідачкою було укладено договір довічного утримання, за яким вона передала у власність [PERSON] ? частину квартири [ADDRESS], натомість відповідачка [PERSON] прийняла зазначену частину квартири та зобов'язалася довічно забезпечувати позивачку харчуванням, одягом і взуттям, доглядом, необхідною допомогою, в тому числі належним медичним обслуговуванням і безоплатним проживанням в цій відчужуваній частині квартирі, при цьому вартість матеріального забезпечення складає 100 грн. в місяць. Однак, відповідачка своїх обов"язків за договором довічного утримання не виконує, жодного матеріального забезпечення та догляду [PERSON] не надає, не виконує жоден пункт укладеного договору, а отже в односторонньому порядку самоусунулась від виконання обов'язків за договором довічного утримання. Відповідачка приходила лише двічі ще у 2006 році. Позивачка постійно змушена була звертатися за допомогою до сусідів, які купували їй продукти, медикаменти, за її кошти. У зв'язку із наведеним, просить позов задовольнити. У судовому засіданні позивачка та представник позивача позов підтримали, дали пояснення аналогічні наведеному, просять позов задовольнити. Додатково пояснили, що відповідачка жодним чином не цікавиться [PERSON], не виконує покладених на неї обов'язків, не цікавиться станом її здоров'я, матеріальної допомоги не надає. У зв'язку із чим позивачка постійно звертається по допомогу до сусідів, оскільки сама не може дати ради, а тому просить розірвати договір довічного утримання. Суд ухвалив справу розглядати у заочному порядку, без відповідачки, яка без поважних причин у судове засідання не прибула, хоча була належним чином повідомлений про час і місце судового засідання. Однак матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті. Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Статтями 749, 750, 751 ЦК України встановлено, що у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Якщо обов'язки набувача не були конкретно визначені або у разі виникнення потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності. Судом встановлено, що 02 жовтня 2006 року між [PERSON] (відчужувач) та [PERSON] (набувач майна) укладено договір довічного утримання, посвідчений Першою Львівською державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за № 4-1512 /а.с.6-7/. Згідно умов п. 1 вказаного Договору відчужувач передає у власність набувачу належну йому на праві приватної власності 1/2 частину квартири [ADDRESS] взамін чого набувач майна зобов'язується забезпечувати [PERSON] утриманням та доглядом довічно. Відповідно до п. 7 Договору набувач майна зазначену частину квартири приймає і зобов'язується пожиттєво повністю утримувати [PERSON], забезпечувати її житлом, шляхом збереження права безоплатного по життєвого проживання у відчужуваній частині квартири, без конкретного визначення частини помешкання, забезпечувати її щоденним 3-разовим харчуванням (сніданок, обід та вечеря) та необхідними продуктами харчування, забезпечувати придатними для носіння одягом та взуттям, здійснювати догляд та надавати необхідну допомогу, надавати побутові послуги (прибирання в квартирі, прання особистих постільної білізни), забезпечити її потреби у відпочинку, забезпечити її згідно з рецептами лікарів належними лікувальними засобами, у разі виникнення потреби забезпечити іншими видами матеріального забезпечення та доглядом, у разі смерті відчужувача - поховати її. /а.с. 6 зворот / Відповідно до п. 8 Договору вартість матеріального забезпечення визначено сторонами в розмірі 100 гривень в місяць. Причому, сторони можуть окремо домовлятись в майбутньому про збільшення або зменшення вартості матеріального забезпечення з врахуванням можливої інфляції або індексації цін у порядку встановленому законом. /а.с. 6 зворот / У відповідності до положення статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 611 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до п. 12 Договору цей договір може бути розірваний за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов і відмови від добровільного розірвання одного зі сторін - в судовому порядку. /а.с. 6 зворот / Згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 20.09.2001 р.. /а.с.3/, [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності квартира [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.08.2004 р. посвідченого державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори, [PERSON] отримала ? частку квартири [ADDRESS]./а.с.5/ Відповідно витягу про право власності на нерухоме майно від 25.10.2006 р. [PERSON] стала власником ? частки квартири [ADDRESS] на підставі договору довічного утримання від 02.10.2006р., реєстраційний № 4-1512. /а.с.4, 9/ З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON] встановлено факт того, що [PERSON]. з 2006 року жодного разу не навідувалась до [PERSON], не забезпечувала її харчуванням, доглядом і необхідною допомогою, не опікується позивачкою, матеріальної допомоги не надає та станом здоров'я позивачки не цікавиться, що. З наведеного вище випливає висновок про те, що відповідачкою було порушено вимоги п.п. 7, 8 договору. Положеннями ст. 755 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Згідно з ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. За наведеного суд приходить до переконання, що договір довічного утримання укладений 02 жовтня 2006 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений державним нотаріусом Першої Львівської державної нотаріальної контори., зареєстрований в реєстрі за № 4-1512, слід розірвати у зв'язку з невиконанням відповідачкою обов'язків за цим договором. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь держави судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Outcome: approved