Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-10 00:00:00

Представник ТОВ «Явір-Житлобуд-2» звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з вищевказаним позовом, в якому просить суд стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Явір-Житлобуд-2» заборгованість за надані послуги, за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року в розмірі 20263 грн. 92 коп. Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 24.12.2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Від [PERSON] надійшов відзив на позов, в якому остання заперечувала щодо задоволення позову, оскільки позов пред"явлено безпідставно. Дійсно був укладено договір № 4354 з ТОВ «Явір-Житлобуд-2», який як зазначила [PERSON] , підписала її мати [PERSON] на підставі довіреності ВРК 340482, яка була дійсна до 2014 року, тому на її думку договір на теперішній час не є дійсним. крім того, вважає, що ТОВ «Явір-Житлобуд-2» встановило тарифи на утримання будинку та прибудинкової території в незакорнний неконституційний спосіб. Судом встановлено таке. Розпорядженням Святошинської районної в м. Києві Державної адміністрації від 24.05.2013 року № 795 визначено ТОВ «Явір-Житлобуд-2» балансоутримувачем, в тому числі, житлового будинку [ADDRESS] . [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 17.03.2009 року є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 11). 21.09.2011 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 4354 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно договору відповідач зобов`язувався оплачувати послуги в строк не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Станом день звернення з позовом до суду заборгованість щодо утримання будинків та прибудинкової території, за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року в розмірі 17 354,92 грн., 3% річних за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року в розмірі 674, 00 грн., інфляційне збільшення боргу за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року у розмірі 2 235, 00 грн. Відповідно до частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до положень статті 322 Цивільного кодексу України встановлено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Судом встановлено, що відповідач має заборгованість за несплату житлово-комунальних послуг за період з з 01.07.2016 року по 30.09.2019 в розмірі 17354,92 грн. Пунктом 7.1. договору сторонами визначено, що строк дії договору становить 1 календарний рік, а в разі не повідомлення за місяць до дати закінчення договору, однією зі сторін про розірвання або його перегляд, договір є автоматично пролонгований. Відповідачем не надано належних та допустимих доказів на спростування заборгованості, не доведено відсутність заборгованості за несплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, іншого розрахунку заборгованості на спростування наданого позивачем розрахунку не надано, відтак, вказана сума підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку. Згідно з частиною 1 статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи встановлену судом суму заборгованості з оплати послуг на утримання будинку та прибудинкової території, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, судом встановлено, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року у розмірі 2 235, 00 грн грн. та 3% річних за період з 01.07.2016 року по 30.09.2019 року в розмірі 674, 00 грн.. У відповідності до приписів статті 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved