Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачам належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на праві спільної часткової власності. Відповідач прописаний до спірної квартири як чоловік доньки [PERSON], який в даній квартирі не проживає та ніколи не проживав. 28.03.2014 року їх шлюб було розірвано Южним міським судом Одеської області. До цього часу відповідач зберігає реєстрацію з невідомих для них підстав. На сьогоднішній день місце знаходження відповідача їм відомо, але на їхні прохання виписатися він не реагує, що робить неможливим вирішення спору в добровільному порядку. Оскільки збереження реєстрації відповідача, змушує них нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, квартплаті, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном, тому вони змушені звернутись до суду. В судове засідання позивачі не з'явились, надали до суду заяву, згідно якої просять розглядати справу у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS], належить позивачам на праві спільної сумісної власності по ? частині кожному, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.6). Рішенням Южного міського суду Одеської області від 17.03.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.14). Згідно довідки №1780 КП "МЖКЦ" від 21.07.2014 року у вищевказаній квартирі зареєстровані сторони (а.с.7). Згідно Акту про не проживання, складеного комісією КП "МЖКЦ" від 09.07.2014 року - [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та не проживає в даній квартирі з жовтня 2003 року (а.с.15). Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Таким чином, факт реєстрації відповідача у квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивачів у користуванні власністю, а вимога обґрунтована й підлягає задоволенню. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити, так як відповідач понад рік не проживає за місцем реєстрації, без поважних причин.

Outcome: approved