Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про встановлення факту постійного проживання, факту володіння будинком та визнання права власності на спадкове майно, в котрій зазначено, що [INFO] р. померла її матір, [PERSON]. Після смерті останньої залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3, 5250 га, яка розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності спадкодавця на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 529119, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010733500006. В силу ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері. Іншими спадкоємцями є її брати- [PERSON] та [PERSON]-відповідачі по справі. Вважає, що прийняла спадщину після смерті матері, оскільки постійно проживала разом з нею в будинку [ADDRESS] з 2008 року і до смерті матері, так як остання тяжко хворіла, і, внаслідок хвороб та похилого віку в останній час перед смертю не завжди могла себе обслугувати на побутовому рівні, в зв'язку з чим потребувала сторонньої допомоги. З метою оформлення права власності на спадкове майно та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, яке є підставою для реєстрації права власності у встановленому чинним законодавством порядку, вона звернулася до Яготинської районної державної нотаріальної контори. Листом Яготинської державної нотаріальної контори № 390/01-06 від 20.03.2013 р. їй було роз'яснено, що для оформлення права на спадщину з подальшою видачею свідоцтва про право на спадщину за законом, окрім доведення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини необхідно подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно - державний акт про право власності на земельну ділянку.Разом з тим, оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 529119, зареєстрований 28.02.2007 р. в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010733500006, що посвідчує право власності спадкодавця - [PERSON], померлої [INFO] р. на земельну ділянку площею 3, 5250 га, розташованої на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 3225583600:03:007:0093. у неї відсутній. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, ? право власності на землю посвідчується державним актом, який є правовстановлюючим документом щодо належності земельної ділянки визначеній в державному акті особі. Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України, ? право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 46 Закону України № 3425-XII від 02.09.1993 «Про нотаріат» та відповідно до п.1 Глави 7 Розділу І «Загальні положення» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України за № 296/5 від 22.02.2012 та зареєстрованого у Мін'юсті України 22.02.2012 за № 282/20595, ? нотаріус має право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій. Відповідно до п. 4 Глави 7 Розділу І «Загальні положення» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України ? оригінали документів повертаються особам, що їх подали, а у нотаріуса залишаються їх копії (фотокопії) або витяги з таких документів. Відповідно до п. 7 Глави 7 Розділу І «Загальні положення» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України ? у справах нотаріуса залишаються копії (фотокопії) документів, які підтверджують право власності фізичних чи юридичних осіб на земельну ділянку чи її частину. При видачі свідоцтв про право на спадщину на правовстановлюючих документах, що повертаються спадкоємцям, здійснюється відмітка про перехід права власності до спадкоємця, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка. На оригіналі державного акта нотаріусом проставляється відповідна відмітка про перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємця. Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 № 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку». Відповідно до п. 4.20 Глави 10 Розділу ІІ «Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ?? видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України № 1952-IV від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ? державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Таким чином в контекстному розмінні п. 1, 4, 7 Глави 7 Розділу І «Загальні положення», п. 4. 20 Глави 10 Розділу ІІ «Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, та п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ? видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акту на право власності, який подається нотаріусу в оригіналі. В той самий час законом не передбачена можливість видача свідоцтва про на спадщину на підставі копії державного акту про право власності на земельну ділянку, так як на нотаріуса покладено обов'язок долучити до матеріалів спадкової справи копії (фотокопії) документів, які підтверджують право власності фізичних чи юридичних осіб на земельну ділянку чи її частину та проставити на оригіналі правовстановлюючого документа, що повертається спадкоємцеві, відповідну відмітку про перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємця. Отже вчинення нотаріальної дії на підставі копії правовстановлюючого документу чинним законодавством не передбачено. Таким чином, відмова Яготинської державної нотаріальної контори щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка пов'язана з відсутністю у спадкоємця оригіналу державного акту, як правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку є цілком законною та такою, що ґрунтується на нормах чинного законодавства. Так, відповідно п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України № 3425-XII від 02.09.1993 «Про нотаріат» та відповідно до п. 1 Глави 13 Розділу І «Загальні положення» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України ? нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо … не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Відповідно до п. 3 Глави 13 Розділу І «Загальні положення» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України ? нотаріус на вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зобов'язаний викласти причини відмови в письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. У цих випадках нотаріус протягом трьох робочих днів виносить постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Вона не зверталася з вимогою до Яготинської державної нотаріальної контори про викладення причин відмови у вчиненні нотаріальної дії у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Разом з тим, листом Яготинської державної нотаріальної контори № 390/01-16 від 20.03.2013 р. їй було роз'яснено про можливість вирішення даного питання в судовому порядку, що відповідає вимогам, які встановлені в п. 4.18. Глави 10 Розділу ІІ «Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, де зазначено, що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. З врахуванням вищевикладеного, просила встановити факт постійного проживання разом матір"ю, померлою [INFO] р., на час відкриття спадщини, встановити, що [PERSON], володіла на праві власності земельною ділянкою площею 3, 5250 га, розташованою на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 3225583600:03:007:0093 та визнати за нею право власності на спадкове майно. В судове засідання позивачка не з"явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулася до суду з заявою, в котрій просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. Враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved