Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому зазначає що 31.08.2001 року вона отримала в дар від [PERSON] та [PERSON] квартиру [ADDRESS]. В той же день договір дарування було посвідчено приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 7330. 28.09.2001 року її право власності на вищеназвану квартиру було зареєстровано в Енергодарському бюро технічної інвентаризації. На момент отримання в дар квартири, позивачка, разом із своєю сім'єю, мешкала в м. Талнаха Красноярського краю Російська Федерація. В квартирі залишилися мешкати її мати - [PERSON] та брат - [PERSON] В грудні 2009 року [PERSON] помер. В квартирі залишилася мешкати лише її старенька мати, за якою потрібний був догляд. В силу вищеназваних подій, позивач і її син - [PERSON], переїхали на постійне місце проживання до України та зареєстрували своє місце проживання в квартирі, що належала позивачу. Але відповідач пробув в м. Енергодар лише декілька місяців. Навесні 2010 року він повідомив, що переїжджає до м. Кривий Ріг та не бажає повертатися до цієї квартири. Після цього відповідач зібрав всі свої особисті речі та пішов. З того часу позивачка не знає ні чим він займається, ні де він мешкає. З 2010 року і до теперішнього часу позивачка не бачила свого сина та не знає де він мешкає. Відповідач до теперішнього часу зареєстрований у квартирі. Владнати з ним питання про реєстрацію виписки в добровільному порядку вона не має змоги. Вважає, що з 2010 року [PERSON] втратив фактичне користування цією квартирою, а також і намір відноситись до цієї квартири, як до свого постійного місця проживання а також, що відповідач не користується житлом без поважних причин, оскільки ніяких перешкод щодо проживання в цій квартирі нею не чинилося і не чиниться. Просить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], - [PERSON], [INFO], у зв'язку з відсутністю в ньому більше року без поважних причин. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі (а.с.21). Представник позивача [PERSON] у судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та надала пояснення аналогічні позову. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився. Відповідно до п.9 ст.74 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення у газеті Запорізької обласної ради та обласної державної адміністрації „Запорізька правда" № 129, номер якої вийшов 08.11. 2014 року, але в судове засідання останній не з'явився( а.с. 23). Третя особа Енергодарський міський відділ управління державної міграційної служби України в Запорізькій області просить розглядати справу у відсутність представника, про що повідомили суд письмово( а.с. 11). Третя особа - [PERSON] - в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутністю, позовні вимоги [PERSON] підтримує та підтверджує обставини, які викладені в позові.( а.с. 22). Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Вислухавши пояснення, допросив свідка [PERSON], яка вхожа в спірну квартиру та підтвердила факт не проживання в ній відповідача з 2010 року, дослідив надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Частина 2 ст. 405 ЦК України вказує, що член сімї власника житла втрачає право на користування цього житла у випадку відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено угодою між ним і власником житла чи законом. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування нею. Позовні вимоги також підтверджуються копією договору дарування від 31.08.2001 року, відповідно до якого власником спірної квартири є позивач по даній справі (а.с.5), технічним паспортом на квартиру (а.с.6), довідкою з місця проживання (а.с.7) та показаннями свідка [PERSON].

Outcome: approved