Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

У листопаді 2016 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що позивач надає відповідачу, який проживає в квартирі [ADDRESS] послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.08.2015 р. «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» визнано ТОВ «УПАРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС» виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового будинку [ADDRESS]. Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 5,70 грн. за 1 кв. м. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08 травня 2015 року, [PERSON] набула право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач зазначає, що неодноразово пропонував [PERSON], кв. [ADDRESS], з'явитись до приміщення ЖКГ ЖК «Петрівський квартал», розташованого по вул. Богдана Хмельницького, 1-А в с. Святопетрівське, Києво-Святошинського району Київської області, з метою укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який розроблений на підставі типового договору затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій», з урахуванням особливостей умов проживання на території ЖК «Петрівський квартал». Однак від явки до ЖКГ ЖК «Петрівський квартал» з метою укладення вищевказаного договору [PERSON] кв. [ADDRESS] - ухиляється. За період з вересня 2015 року по 31 травня 2016 року [PERSON], кв. [ADDRESS] не оплачувала послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території і станом на 31.05.2016 року має заборгованість в розмірі 5 212, 77 грн., що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Посилаючись на вищевикладене позивач проси суд стягнути з [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], на користь ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 5 212, 77 грн., 472,25 грн. - індексу інфляції, 117,00 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 5 802, 02 грн., які перерахувати на розрахунковий рахунок ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», код ЄДРПОУ 38467247 р/р 26001052735855 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» МФО 300711. Зобов'язати [PERSON] кв. [ADDRESS]., укласти з ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС", договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В судове засідання позивач свого представника не направив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений, просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомленій належним чином, причини неявки суду не відомі. За письмовою згодою представника позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Виходячи із змісту ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За правилами ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. З огляду на ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.08.2015 р. «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» визнано ТОВ «Управляюча компанія «КОМФОРТ СЕРВІС» виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08 травня 2015 року, [PERSON] набула право власності на квартиру [ADDRESS]. За період з вересня 2015 року по 31 травня 2016 року [PERSON], кв. [ADDRESS] не оплачувала послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території і станом на 31.05.2016 року має заборгованість в розмірі 5 212, 77 грн., що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved