Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цивільним позовом до відповідача в якому просить визнати [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком №68 по вул. Січових Стрільців в с. Сокільники, Пустомитівського району, Львівської області. Свої вимоги позивач мотивує тим, в с. Сокільники по вул. Січових Стрільців розташований житловий будинок №68 в якому 27/50 частин (із реальним поділом) належить їй на праві особистої власності згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.06.2016р., інша частина вказаного житлового будинку, а саме 23/50 частин належить третій особі в справі. В належній їй частині будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], являється її рідною сестрою, та одружена, а отже в силу вимог Сімейного Кодексу не являється членом її сімї, та [PERSON] являється її племінником, та в силу вимог Сімейного Кодексу України не являється членом її сімї. Протягом останніх десяти років відповідачі в будинку не проживають. Де саме на даний час проживають відповідачі позивачу невідомо. Поштової кореспонденції відповідачі за місцем реєстрації не отримують, особистих речей в будинку не зберігають, оплату комунальних послуг не здійснюють, участі в утриманні будинку не приймають. Факт відсутності відповідачів за місцем їх реєстрації стверджується відповідними актами перевірки правил проживання, складеними ДІМ Пустомитівського РВ ГУМВСУ у Львівській області. Позивач та її представник у судовому засіданні не зявилися, однак позивач та її представник подали на адресу суду заяви в яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують, просять такі задовольнити. Відповідачі у судове засідання повторно не зявилися, не повідомили суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, а саме через поміщення оголошення в газеті Львівська пошта, обґрунтованих клопотань про відкладення такого, суду не надали, в силу положень ст. 169 ЦПК України, суд вважає за доцільне продовжити судовий розгляд за відсутності відповідачів. Третя особа в судове засідання не з"явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Зважаючи на відсутність згоди позивача, у відповідності із ст. 224 ЦПК України, суд вважає за доцільне не проводити судового розгляду при заочному розгляді справи. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON], на праві спільної часткової власності належить 27/50 частки житлового будинку за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Січ. Стрільців, 68, що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 61820819 від 21.06.2016 року. Згідно довідки № 14 від 04.01.2017 року виданої Сокільницькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області, позивач та відповідачі зареєстровані за адресою [INFO]. Стрільців, 68. Факт того, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації підтверджено актами обстеження умов проживання згідно правил паспортного режиму від 17.06.2016 року, 21.07.2016 року, 26.08.2016 року, 24.10.2016 року, 20.12.2016 року. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом не здобуто жодних доказів того, що відповідачам чиняться перешкоди у користування житловим приміщенням за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Січ. Стрільців, 68 та докази того, що відповідачі протягом останніх шести місяців брали участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою. Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п. 1 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачами права користування будинком за адресою Львівської область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Січ. Стрільців, 68. У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сімї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідачі не являються членами сімї позивача, не проживають за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад шість місяців, що підтверджується матеріалами справи, обовязків по утриманню будинку не несуть та їх особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому відповідачів слід визнати таким, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають розподілу судові витрати.

Outcome: approved