Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та припинення права спільної часткової власності. Вимоги позову мотивував тим, що згідно з договором дарування від 25 травня 2010 року [PERSON] отримала в дар частину житлового будинку [ADDRESS], який становить 1/2 ідеальних часток. Також вона є фактичним користувачем : кімнати №1-1 площею 6,2 кв. м, кімнати №1-2 площею 9,4 кв. м, кімнати №1-3 площею 14,6 кв. м, веранди - а площею 4,8 кв.м, підвальними приміщеннями №1-1 площею 14,6 кв.м, №1-11 площею 13,2 кв.м., вбиральнею - в, хвірткою №3 і огорожею №2. Право власності на цю нерухомість зареєстровано у КП «ЧОО БТІ» Канівський відділок у реєстровій книзі №14, за реєстровим записом №1825 від 06 липня 2010 року. Згідно із технічним паспортом, виданим КП «ЧОО БТІ» Канівський відділок 09.12.2009 року за №141, загальна площа 1/2 частини житлового будинку, яка належить [PERSON] становить 35,0 кв.м і підвальними приміщеннями 27, 8 кв. м.Співвласником іншої 1/2 частини будинку є [PERSON] Між нами, як співвласниками будинку вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, тримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Частка, яку [PERSON] просить виділити їй є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.Крім того частка, яка належить [PERSON] на праві власності має окрему адресу - [ADDRESS] підтвердженням є лист від. 27.03.2014 року №01-78/Р-96 виданий виконавчим комітетом Канівської міської ради. Представник позивача - адвокат [PERSON], в судовому засіданні вимоги позову підтримав з підстав викладених в позовній заяві. Просив позов задовольнити та виділити [PERSON] в натурі 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] у вигляді наступних приміщень: коридор №1-1 площею 6,2 кв. м, житлової кімнати №1-2 площею 9,4 кв. м, житлової кімнати №1-3 площею 14,6 кв. м, веранди - 1-ІІІ площею 4,8 кв.м загальною площею 62,8 кв. м., підвальних приміщень № І площею 14,6 кв.м, № II площею 13,2 кв.м., вбиральню - в, хвіртку №3 і огорожу №2 згідно з технічним паспортом, виданим КП «ЧОО БТІ» Канівський відділок від 07.12. 2009 року за 14/1825. Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину домоволодіння за адресою: будинок [ADDRESS], яке належить [PERSON]. Стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн. Від стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правову допомогу відмовився. Позивач позов підтримала та просила його задоволити . Відповідач в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його задоволення судом. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. З технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться по [ADDRESS] , вбачається, що даний житловий будинок належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] належить 1/2 частки житлового будинку, [PERSON] володіє 1/2 частиною будинку ( а.с. 12-20). [PERSON] після одруження з [PERSON] змінила дошлюбне прізвище [PERSON] на [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 13.07.2011року ( а.с.7). Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року «Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» на вирішення справи про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку будинку з самостійними виходами (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення. Як вбачається з технічного паспорту на будинок [ADDRESS] Черкаського об"єднаного бюро технчної інвентаризації складеного станом на 07.12.2009року за № 14/1825 [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частки зазначеного домоволодіння кожній ( а.с.12-20). Частки розподілені , так позивачу належать : коридор №1-1 площею 6,2 кв. м, житлова кімната №1-2 площею 9,4 кв. м, житлова кімната №1-3 площею 14,6 кв. м, веранда - 1-ІІІ площею 4,8 кв.м загальною площею 62,8 кв. м., підвальні приміщення № І площею 14,6 кв.м, № II площею 13,2 кв.м., вбиральня - в, хвіртка №3 і огорожа №2, кожна із часток має окремий вихід. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, про підставність заявлених позовних вимог та можливість проведення виділу в натурі належної позивачу частки будинку [ADDRESS] в такому порядку: виділити в натурі у власність [PERSON] частину житлового будинку, а саме : коридор №1-1 площею 6,2 кв. м, житлову кімнату №1-2 площею 9,4 кв. м, житлову кімнату №1-3 площею 14,6 кв. м, веранду - 1-ІІІ площею 4,8 кв.м загальною площею 62,8 кв. м., підвальні приміщення № І площею 14,6 кв.м, № II площею 13,2 кв.м., вбиральню - в, хвіртку № 3 і огорожу № 2. Згідно з вимогами ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділено між співвласниками за домовленністю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється, тому позовні вимоги позивача про припинення права спільної часткової власності також підлягає до задоволення. Крім того відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір сплачений позивачем при подачі позову в суд в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved