Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він має у приватній власності житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, провул. Металістів, буд.39. 18 січня 2005 року, з дозволу позивача, в належному йому у приватній власності будинку було зареєстровано його колишню дружину [PERSON], [INFO]. На теперішній час шлюб між ними розірвано. За спірною адресою відповідачка не проживає. Звернутись особисто до [PERSON] з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивач не може, оскільки не має жодної інформації про місце її перебування. На даний час позивачу необхідно звернутися до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідачки в його будинку перешкоджає в оформленні субсидії. Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO], втратившою право користування жилим приміщенням, розташованим по провул. Металістів, буд.39, м. Оріхів, Запорізької області. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає, прохає суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином у судовому порядку. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надав заяву, у якій прохає справу розглянути у його відсутності. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, провул. Металістів, буд.39, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.01.2005 року, виданого Пологівським державним комунальним підприємством «Імпульс» та договором дарування від 08 грудня 2004 року (8-9). Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, провул. Металістів, буд.39, дійсно зареєстрована [PERSON], [INFO], підтвердженням чого є довідка адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 18.02.2015 року (а.с.14), копія будинкової книги (а.с.10-11), довідка квартального комітет м. Оріхів Запорізької області від 28 січня 2015 року (а.с. 5), довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 19.05.2014 року №1139 (а.с.6). Позивач обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням стверджував, що відповідач, його колишня дружина, [PERSON] у будинку, що належить позивачу на праві приватної власності не проживає з 2001 року. На теперішній час шлюб між ними розірвано, що також підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1-ЖС №082846 від 05 травня 2011 року (а.с.7). Її теперішнє місце проживання йому не відоме. На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Підтвердженням того, що [PERSON], [INFO], не проживає за адресою: [INFO], є довідка квартального комітет м. Оріхів Запорізької області від 28 січня 2015 року, де вказано, що [PERSON] зареєстрована, але з травня 2001 року не проживає спірною адресою (а.с.5). Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved