Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] Веоріки Василівни, [PERSON], третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Чернівецька міська рада, про поділ квартири в натурі. Посилаючись на те, що він та відповідачі, є співвласниками квартири, яка належить їм на праві спільної сумісної власності внаслідок приватизації квартири [ADDRESS], де вони разом постійно проживають. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру та технічного паспорту на вказану квартиру, яка складалася із двох кімнат, станом на час приватизації її загальна площа становила 39,10кв.м., в тому числі була відсутня ванна кімната. Їхня сімя складається із трьох дорослих осіб, а саме: його, матері - [PERSON] Веоріки Василівни та сестри [PERSON]. Для покращання житлових умов сімї, у 2013 році він із мамою домовилися про те, що він за власні кошти в межах території для обслуговування квартири зробить її реконструкцію з метою розділу даної квартири на дві окремі квартири. Мати погодилася і пообіцяла, що він буде займатися ремонтом, а вона підготує та погодить у відповідних органах всі дозвільні документи на розподіл квартири. Таким чином протягом декількох років він робив ремонт даної квартири за власні кошти, внаслідок чого на даний час за вказаною вище адресою є дві окремі квартири з окремим входами, яким можна присвоїти адреси 6 та 6-А: кв.6 загальною площею 64,80кв.м., житловою площею 43,20кв.м., кв.6а загальною площею 47,50кв.м., житловою площею 35,70кв.м. Однак, як виявилося, мати не вчинила ніяких дій по узаконенню реконструкції квартири в органах місцевого самоврядування у 2013р. На даний час така реконструкція вважається самочинним будівництвом, оскільки вони з відповідачами не можуть домовитися про варіанти поділу житла. Просив визнати за ним право власності на квартиру №6а, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Шкіля, 6, загальною площею 47,50кв.м., житловою площею 35,70кв.м., яка складається із наступних приміщень: 6а-1 - санвузол-2,70кв.м., 6а-2.-кухня-9,10кв.м., ба-3. - кімната житлова-12,30кв.м., 6а-4 - кімната житлова-10,80кв.м., 6а-5 - кімната житлова-12,60кв.м. За відповідачами [PERSON] Веорікою Василівною (30.11.1953р.н) та [PERSON] (18.04.1997р.н.) право спільної сумісної власності на квартиру №6 в м. Чернівці, вул. Шкіля, 6, загальною площею 64,80кв.м., житловою площею 43.20кв.м., яка складається із наступних приміщень: 6-1 - коридор-6,10кв.м., 6-2-кухня- 6,80кв.м., 6-3. - кімната житлова-13,30кв.м., 6-4 - санвузол-2,80кв.м., 6-5 - сходова клітина- 5,90кв.м., 6-6-кімната житлова-18,80кв.м, 6-7-кімната житлова-11,10кв.м. та припинити право спільної сумісної власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився та надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися та надіслали на адресу суду заяву в якій просять розглянути справу у їх відсутність, позов визнають та не заперечують проти його задоволення. Представник третьої особи Чернівецької міської ради [PERSON] в судове засідання не зявився та надіслав на адресу суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, вважає, що достатньо підстав для задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] Веорікі Василівні та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира №6, яка знаходиться у м. Чернівці по вул. Шкіля, буд. 6, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав сформованого Чернівецьким КОБТІ 16.05.2006 року та копією свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 978881 від 28 лютого 2006 року (а.с.6, 19). З метою покращення житлових умов сторонами здійснено перепланування квартири. Після перепланування квартира №6 складається з трьох житлових кімнат площею 43,20 кв. м., та загальною площею 64,80 кв.м., квартира №6а складається з трьох житлових кімнат площею 35,70 кв.м., та загальною площею 47,50 кв.м. Загальна вартість будівельних робіт по реконструкції квартири становить 42864 грн. (а.с.13) Згідно технічного звіту вбачається відповідність вимогам державних будівельних норм і правил. Перепланування приміщень квартири № 6 та № 6А придатна для проживання, що підтверджується копією звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта (а.с.16). Визнання права власності позивачу потрібно для оформлення належним чином правовстановлюючих документів. Здійснене переобладнання не порушує законних прав та інтересів інших осіб, що дає підстави визнати право власності на квартиру. Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У відповідності до норм ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. На підставі ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Таким чином, необхідно визнати за [PERSON] (27.01.1975р.н., ід.номер 2"42023637) право власності на квартиру №6а в м. Чернівці, вул. Шкіля, 6, загальною площею 47,50кв.м., житловою площею 35,70кв.м., яка складається із наступних приміщень: 6а-1 - санвузол-2,70кв.м., 6а-2.-кухня-9,10кв.м., ба-3. - кімната житлова-12,30кв.м., 6а-4 - кімната житлова-10,80кв.м., 6а-5 - кімната житлова-12,60кв.м. і за [PERSON] Веорікою Василівною (30.11.1953р.н) та [PERSON] (18.04.1997р.н.) право спільної сумісної власності на квартиру №6 в м. Чернівці, вул. Шкіля, 6, загальною площею 64,80кв.м., житловою площею 43.20кв.м., яка складається із наступних приміщень: 6-1 - коридор-6,10кв.м., 6-2-кухня- 6,80кв.м., 6-3. - кімната житлова-13,30кв.м., 6-4 - санвузол-2,80кв.м., 6-5 - сходова клітина - 5,90кв.м., 6-6-кімната житлова-18,80кв.м, 6-7-кімната житлова-11,10кв.м. та припинити право спільної сумісної власності на [ADDRESS]. На підставі викладеного та ст.ст. 355, 357, 368, 369, 372 ЦК України,

Outcome: approved