Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про позбавлення права користування житловим будинком шляхом зняття з реєстрації. [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно. Крім позивача у вказаному будинку зареєстровані та проживають його дружина [PERSON] [INFO], донька [PERSON] [INFO] та колишній чоловік його доньки [PERSON] [INFO], який не проживає з ними з 17.03.2013 року, з причини розірвання подружніх стосунків з донькою позивача. Позивач стверджує, що [PERSON] вже більше року не мешкає у вказаному житловому будинку, під час останньої телефонної розмови з ним, останній не бажає на добровільних засадах знятись з реєстрації без поважних на те причин. Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку порушує право позивача розпоряджатися будинком на свій розсуд. На звернення до відділу РС Державної міграційної служби України в Одеській області із вказаного питання позивачу було повідомлено, що це можливо лише за заявами відповідача, або за рішенням суду. За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Представник позивача до судового засідання надав заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та у разі неявки відповідача просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5,6) [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS]. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Згідно ч.3 ст.ст.10,60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], реєстрація відповідача у будинку перешкоджає власнику при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує його право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації і виселення з будинку. Тому враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим позбавити [PERSON] права користуватися вказаним будинком, шляхом зняття його з реєстрації.

Outcome: approved