Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

До Рівненського міського суду з позовом [PERSON] про визнання особи такою , що втратили право користування жилим приміщенням звернулася [PERSON]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позові, просить суд винести рішення яким визнати [PERSON] такими , що втратив право користування жилим приміщенням а саме кімнатою [ADDRESS] , знявши його з реєстраційного обліку. Відповідач [PERSON] в судовому засідання заявлений позов визнав та не заперечив проти його задоволення. Оцінюючи пояснення сторін, досліджені надані в справі докази в їх сукупності, встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з 03.02.2006 року є наймачем кімнати [ADDRESS]. Також у кімнаті прописані та проживають діти позивача : [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. Окрім того в кімнаті прописаний відповідач - [PERSON]. Сукупністю досліджених доказів встановлено, що вже шість років відповідач не проживає у кімнаті, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в кімнаті не має, і взагалі кімнатою він не цікавиться. Так, всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені лише на позивача. Комісією у складі [PERSON] та [PERSON] за заявою [PERSON] здійснено огляд кімнати за адресою [ADDRESS] та встановили , що на момент огляду [PERSON] в кімнаті не проживає , речей, які б могли йому належати не має. За свідчення сусідів [PERSON] не проживає за вказаною адресою протягом 6 років, про що в свою чергу складені акти від 25.11.2013 року, 10.03.2014 року та 13.06.2014 року. У відповідності до вимог ст..71 ЖК України наймач жилого приміщення або члени його сім'ї можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в разі не проживання в цьому жилому приміщенні без поважних на це причин більше шести місяців. Частиною першою ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Таким чином позивачем в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги. Судом з'ясовано, що відповідачі тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному володінні, користуванні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном. Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідачами таким , що втратили право користування житловим приміщенням . Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад шість місяців у квартирі. Відповідно до порядку передбаченого ЖК України відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та відповідно до ст.18,71,72 ЖК України,

Outcome: approved