Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-14 00:00:00

В січні 2020 року [PERSON] звернувся в суд з позовом в якому просив визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням розташованим у [ADDRESS] . Позов мотивував тим, що вказана квартира належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.2006 року. З відповідачем він перебував у шлюбі з 10.04.2013 року. Відповідачу на праві власності належав будинок у м. Помічна, Добровеличківського району, який і залишився місцем її постійного проживання. До нього вона приїздила на кілька днів та поверталась назад до місця свого проживання. З літа 2014 року вона припинила приїздити до м. Кропивницького, пропонувала йому переїхати до неї і він протягом двох років періодично приїздив до неї, підтримував шлюбні відносини, допомагав по господарству. Влітку 2016 року вони припинили шлюбні відносини, він пред`явив позов про розірвання шлюбу. Станом на 13.01.2020 року в квартирі зареєстрований він, його син від першого шлюбу [PERSON] та відповідач, яка згідно акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації в спірній квартирі не проживає з квітня 2013 року, її речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла вона не приймає. Він вимушений сплачувати комунальні послуги за особу, яка фактично ними не користується. Реєстрація відповідача порушує його права власника, тому він вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просив позов задовольнити. Ухвалою суду від 02.03.2020 року позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 25.03.2020 року підготовче провадження у справі закрите та справа призначена до розгляду по суті на 28.04.2020 року. В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.02.2020 року, виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 540 і ухвалою суду від 28.04.2020 року провадження у справі було зупинено до залучення у справі правонаступника померлої сторони. 29.10.2020 року провадження у справі відновлено. Ухвалою суду від 19.11.2020 року до участі в справі залучено правонаступника померлої сторони [PERSON] - [PERSON] та залучено до участі в справі в якості третьої особи [PERSON] . Позивач та третя особа в судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, що в ньому викладені та просив задовольнити позовні вимоги, третя особа підтримали вимоги позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] житловолю площею 39,1 кв.м, загальною 78,75 кв. м належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу 2899 від 07.09.2006 року, посвідченого Приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального коуруг Лимар О.А., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 24.01.2020 року № 197498726. Відповідно до довідки КП «ЖЕО № 2 МРМК» від 13.01.2020 року за вих. № 243 за адресою [ADDRESS] , виданої на ім`я [PERSON] , зареєстровані три особи, а саме6 [PERSON] , дружина [PERSON] та син [PERSON] . Судом встановлено, що[PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.02.2020 року, виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 540. Згідно наданої суду приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Малогон В.О. спадкової справи № 6/2020 після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , із заявою про прийняття спадщини звернулись [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою суду від 19.11.2020 року до участі в справі залучено правонаступника померлої сторони [PERSON] - [PERSON] , який підтримав позов [PERSON] та залучено до участі в справі в якості третьої особи [PERSON] , яка також підтримала вимоги позивача. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відсутність відповідача за адресою [ADDRESS] підтверджується актом від 15.01.2020 року, складеним сусідами позивача - [PERSON] та [PERSON] та завіреним головним інженером КП «ЖЕО № 2 МРМК» Петрусь О., з якого вбачається, що з 04.03.2013 року [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою, участі в утриманні житла не приймає, її особисті речі і речі повсякденного використання, які їй належать, в квартирі відсутні. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю. Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню. Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати, понесені ним та підтверджені наданою квитанцією в сумі 840,80 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved