Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-13 00:00:00

І. Стислий виклад позиції заявника. [PERSON] в обґрунтування вимог заяви про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно вказує, що [INFO] в с.Бистричі Березнівського району Рівненської області померла рідна баба позивача [PERSON] . Після її о смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в [ADDRESS] . На день смерті баби позивач постійно проживала та була з нею зареєстрована в одному житловому будинку в [ADDRESS] . Звернулася до приватного нотаріуса Березнівської районної державної нотаріальної контори Гайдук О.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби [PERSON] . Однак нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане 29 березня 2004 року, а баба [PERSON] померла [INFO] , тобто свідоцтво було видане на ім`я померлої бабаи [PERSON] , що не відповідає вимогам законодавства. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке посвідчує, що будинок [ADDRESS] належить [PERSON] , видане на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської ради №21 від 25.03.2004 року. [PERSON] померла [INFO] . Факт її смерті був відомий Бистрицькій сільській раді, оскільки актовий запис про смерть [PERSON] був виданий сільською радою. ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. 26 березня 2021 року заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилась- представник позивача- адвокат Оніщук М.А. подала до суду заяву, у якій заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, заяву просить задовольнити та розглянути справу без її участі та без участі позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій вказують, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглядати справу без її участі. Будь-яких інших заяв чи клопотань щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [INFO] в с.Бистричі Березнівського району Рівненської області померла [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до довідки виданої старостинським округом № 3 (с.Бистричі ) Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області № 232 від 25.03.2021р. № 233 від 25.03.2021р. на день смерті [PERSON] , позивач постійно проживала та була з нею зареєстрована в одному житловому будинку в [ADDRESS] . Звернулася до приватного нотаріуса Березнівської районної державної нотаріальної контори Гайдук О.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби [PERSON] . Однак нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане 29 березня 2004 року, а баба [PERSON] померла [INFO] , тобто свідоцтво було видане на ім`я померлої бабаи [PERSON] , що не відповідає вимогам законодавства. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке посвідчує, що будинок [ADDRESS] належить [PERSON] , видане на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської ради №21 від 25.03.2004 року. Згідно зі ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Статтею 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Таким чином, [PERSON] , яка померла [INFO] , на момент прийняття сільською радою рішення, тобто 25.03.2004 року, не могла мати ніяких цивільних прав та обов`язків, оскільки її правоздатність припинилася у зв`язку з її смертю. За таких обставин оформлення відповідачем Бистрицькою сільською радою, права власності на домоволодіння [ADDRESS] за [PERSON] є незаконним, а тому рішення сільської ради є нечинним, а видане на його підставі свідоцтво підлягає скасуванню. Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті баби, так як вступив в оперативне управління спадковим майном, а тому позовні вимоги [PERSON] до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинського округу № 3 (с.Бистричі ) про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, підлягають до задоволення.

Outcome: approved