Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача сплачені ним кошти в розмірі 4213,67 грн. на сплату квартирної плати та послуг з теплопостачання за період з 01.03.2012 року по 30.06.2014 року. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він та його мати - [PERSON], 1937р.н., яка є інвалідом 2-ї групи і визнана судом недієздатною, а також відповідачка, яка є його сестрою, з дітьми, зареєстровані в квартирі за адресою [ADDRESS]. Квартира складається з 3-х кімнат, загальною площею 66,8кв.м. Між ними склався наступний порядок користування квартирою: [PERSON] користується кімнатою площею 9,7кв.м., відповідачка з дітьми - кімнатою площею 19,8кв.м., а він - кімнатою площею - 11,9 кв.м. Відповідачка відмовляється здійснювати оплату за комунальні послуги. Всі оплати за комунальні послуги здійснює позивач і його мати (через нього). Оскільки відповідачка не оплачує комунальні послуги в частці, що припадає на неї, можливе відключення квартири від послуг, накладення штрафів та інших наслідків. Крім того позивач разом з мамою змушені оплачувати послуги, які отримує відповідач. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з"явилася, причин своєї неявки не повідомила, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Згідно ч. 4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів. Відповідно до п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572 із наступними змінами і доповненнями, власники наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на своєчасне отримання житлово-комунальних послуг належної якості згідно із законодавством. Згідно до п.7 Правил власники наймачі (орендарі) квартири, житлового приміщення зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до п.10 мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: зокрема, за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та при будинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Згідно п.13 спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Відповідно до ст.64 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст.66 Житлового кодексу Української РСР плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. У відповідності до ст.ст. 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою [ADDRESS]. Згідно довідки №2410 від 18.07.2014 року, виданої ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів», у вищевказаній квартирі зареєстровані і проживають також: [PERSON] - мати позивача, відповідач [PERSON] з дітьми. Квартира складається з 3-х кімнат, загальною площею 66,8кв.м., житловою площею 41,4 кв.м. та між ними склався наступний порядок користування квартирою: [PERSON] користується кімнатою площею 9,7кв.м., позивач - кімнатою площею - 11,9 кв.м., а відповідач з дітьми - кімнатою площею 19,8кв.м., що стверджується актом, складеним ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів» від 17.10.2014р. Судом встановлено, що позивач [PERSON] сплачує кошти за житлово-комунальні послуги та згідно довідки №32 від 18.07.2014р., виданої ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів», заборгованості станом на 01.07.2014р. по квартплаті, центральному опаленню, гарячій та холодній воді немає.(а.с.10). Як вбачається з матеріалів справи, за період з 01.03.2012 року по 30.06.2014 року позивачем сплачено 8810,40грн. за центральне опалення та утримання будинку і прибудинкової території. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] проживає в даній квартирі та отримує комунальні послуги, але не оплачує їх, то з неї слід стягнути на користь позивача сплачені ним кошти за комунальні послуги. Оскільки житлова площа квартири становить 41,4 кв.м., а кімната, яку займає відповідач має площу 19,8кв.м., то з відповідача слід стягнути 4213,67грн. (8810,40грн.*11/23 (частка відповідача від всіх виплат за даний період: 19,8/41,4 =11/23) = 4213,67грн.). Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Також з відповідача на користь держави слід стягнути 243,60грн. судового збору. На підставі ст.64, 66, 67, 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та

Outcome: approved