Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житлом і в обґрунтування позовних вимог вказав про те, що йому на праві власності належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрований його син [PERSON], [INFO]. 05.08.2006 року його син [PERSON] та громадянка [PERSON], [INFO], уклали шлюб та проживали в вищезазначеному будинку. На прохання [PERSON] у зв'язку з відсутністю реєстрації її рідного брата [PERSON] в м. Суми, позивач добровільно погодився на тимчасову реєстрацію [PERSON] в належному йому будинку. Однак [PERSON] ніколи не проживав за зазначеною адресою. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 27.11.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Після розірвання шлюбу дружина сина не проживає в будинку, де зареєстрована. На неодноразові прохання позивача про те, щоб [PERSON] та [PERSON] змінили місце реєстрації, відповідачі ніяк не реагували. На даний час позивач не має змоги користуватись законним правом розпоряджатись своїм майном. Тому він змушений звернутись до суду і просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. До початку судового засідання від представника позивача за довіреністю [PERSON] надійшла заява, в якій він просив справу розглянути без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог. Не заперечував проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачі у судове засідання не з'явились двічі - 10.12.2018 року, 23.01.2019 року, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Від них не надійшло заяв про розгляд справи у їх відсутність, відзиву суду не подали. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрований син позивача - [PERSON], [INFO]. 05.08.2006 року [PERSON] та громадянка [PERSON] уклали шлюб та проживали в вищезазначеному будинку. На прохання [PERSON] у зв'язку з відсутністю реєстрації її рідного брата [PERSON] в м. Суми, позивач добровільно погодився на тимчасову реєстрацію [PERSON] в належному йому будинку. Однак [PERSON] ніколи не проживав за зазначеною адресою. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 27.11.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Після розірвання шлюбу дружина сина не проживає в будинку, де зареєстрована. На неодноразові прохання позивача про те, щоб [PERSON] та [PERSON] змінили місце реєстрації, відповідачі ніяк не реагували. Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні № 14.03-08/12890 від 24.07.2018 року, виданої Центром надання адміністративних послуг у м. Суми" Сумської міської ради, [PERSON], [PERSON] [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, відповідач [PERSON] ніколи не проживав у будинку за адресою: [ADDRESS]., відповідачка [PERSON] не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS], з липня 2017 року, не оплачують комунальні послуги. Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 19 ЦПК України вбачається, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача або членів сім'ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із змісту п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 Житлового кодексу України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачі не вносять плату за комунальні послуги, не проживають в жилому приміщенні, розташованому за адресою: м. Суми, вул. Липнянська, буд. № 8, та вибули в інше жиле приміщення, відтак суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідачів від права користування даним будинком без наміру збереження права користування ним. Таким чином, на основі з'ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] є таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved