Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Одеська міська рада звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯГ № 950700 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, який було видано на ім'я [PERSON] та зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010650501827, а також про витребування цієї земельної ділянки з незаконного володіння [PERSON] на користь Одеської міської ради. Представник позивача - Артемчук П.А. просив розглянути справу без участі представника позивача та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою спільну письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Направлена судом судова повістка відповідачу [PERSON], за відомою судові адресою її місця проживання, була повернута судові. Управління Держкомзему в м.Одеса не повідомило суду причину неявки свого представника, хоча про дату і місце розгляду справи було повідомлено належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про одержання ним судової повістки. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. 15 грудня 2006 року Приморським районним судом м.Одеси було ухвалене рішення у цивільній справі № 2-9554/06 за позовом [PERSON] до Одеської міської ради, Одеської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам" про визнання права власності на земельну ділянку, згідно з яким за [PERSON] було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], а також зобов'язано Одеську регіональну філію ДП „ЦДЗК" зареєструвати та видати [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд. На підставі вказаного рішення Приморського районного суду м.Одеси від 15.12.2006 року, 27.12.2006 року [PERSON] видано державний акт серії ЯГ № 950700 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010650501827. Однак в подальшому вищевказане рішення Приморського районного суду м.Одеси від 15.12.2006 року у справі № 2 - 9554/06 було скасоване ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 05.01.2010 року, а ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 22.02.2010 року позовну заяву [PERSON] до Одеської міської ради, Одеської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам" про визнання права власності на земельну ділянку - залишено без розгляду. Вирішуючи дану справу, суд також враховує, що земельна ділянка площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], відповідно до ст.60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні", ст.80 ЗК України є власністю територіальної громади м.Одеси, на території якої вона знаходиться, від імені якої повноваження власника реалізуються Одеською міською громадою. Відповідно до ст.12 ЗК України, п.34 ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" вирішення питань у сфері регулювання земельних відносин є винятковою компетенцією Одеської міської ради та вирішуються виключно на її пленарних засіданнях, в тому числі питання щодо розпорядження землями територіальної громади і передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадянам та юридичним особам. Крім того, Одеська міська рада здійснює контроль за використанням та охороною земель комунальної власності. Аналогічні положення містяться в ст.373 ЦК України та в ст.116 ЗК України, якими визначено, що громадяни набувають право власності земельними ділянками із земель комунальної власності виключно на підставі відповідних рішень органів місцевого самоврядування. Більш того, Одеською міською радою не приймалось рішення про передачу або продаж [PERSON] земельної ділянки за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд. Відповідно до ст.ст.126, 128 ЗК України державний акт на право власності на земельну ділянку, яка раніше знаходилась у комунальній власності, видається виключно особі, що набула її у відповідної міської ради або на підставі договору купівлі-продажу, або в межах процесу приватизації. З огляду на наведене, суд вважає, що виданий [PERSON] державний акт серії ЯГ № 950700 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010650501827, підлягає визнанню недійсним та скасуванню, а ця земельна ділянка - витребуванню у [PERSON] на користь Одеської міської ради. Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 3 441,00 грн. На підставі викладеного і

Outcome: approved