Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-12 00:00:00

Позивач [PERSON] 28.08.2020 року звернулась до суду з позовом про визнання за нею права на приватизацію житла посилаючись на наступні обставини. У 1967-1968 році на підставі ордеру, виданого Нікопольським Південно-трубним заводом Дніпропетровської області її батькові [PERSON] виділена квартира [ADDRESS] . На даний час основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є вона [PERSON] . З 15.05.1973 року вона зареєстрована за даною адресою та проживає в ній по теперішній час. На сьогодні, у цій квартирі зареєстрований також її син [PERSON] , [INFO] який не бажає приймати участь в приватизації даної квартири, про що подав заяву про відмову від реалізації права на приватизацію за № 374 від 04 березня 2020 року. Реалізовуючи своє право на приватизацію квартири, вона звернулась до Управління комунального майна Нікопольської міської ради з відповідною заявою та відповідними документами та листом № 723/20 від 03.08.2020 року їй було відмовлено та роз`яснено про неможливість надання згоди на приватизацію, оскільки надані документи не містять копію ордера про надання жилої площі, який є підставою для вселення та на підставі якого укладається договір найму. Враховуючи, що відповідно до п. 69 «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР», затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 року № 470 ордер дійсний протягом 30 днів, тому, ордер не зберігався. Враховуючи наведені обставини, просить суд визнати за нею право на приватизацію квартири [ADDRESS] за відсутності ордеру про надання житлової площі. Позивач надала на адресу суду заяву, згідно якої просить розглядати справу за її відсутність, на позовних вимогах наполягає (а.с. 30). Представник відповідача, [PERSON] надала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, прийняти рішення у відповідності до діючого законодавства (а.с. 26). Від третьої особи [PERSON] надійшла заява про слухання справи у її відсутність (а.с.19). Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. [PERSON] звернулася до Управління комунальним майном Нікопольської міської ради із заявою на приватизацію квартири [ADDRESS] (а.с.4). Листом Управління комунальним майном Нікопольської міської ради від 03.08.2020 року № 723/20 [PERSON] було повідомлено, що через ненадання копії ордеру про надання житлової площі відсутні правові підстави для надання згоди на приватизацію квартири [ADDRESS] (а.с.6). Судом встановлено, що позивач постійно проживає в цій квартирі та зареєстрована в ній з 15.05.1973 року (а.с.5,12,14). Згідно довідки ПАТ „Державний ощадний банк України" від 05.03.2020 року [PERSON] приватизаційні житлові чеки - не використовувала (а.с.10). Згідно заяви про відмову від реалізації права на приватизацію, зареєстрованої за № 374 від 04 березня 2020 року, [PERSON] відмовився від участі в приватизації квартири [ADDRESS] та не заперечує і згоден з тим, що після приватизації та державної реєстрації права власності, вищезазначена квартира перейде у власність [PERSON] в цілому (а.с.9). Згідно ч.2\~ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку). Відповідно\~ст. 15 Житлового кодексу\~компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду. Відповідно до\~ст. 58 ЖК\~Ордер на жиле приміщення - На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно\~Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР»\~розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім`я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред`являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім`ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім`ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання. Відповідно до\~Закону України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду» Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5\~статті 2 цього Закону. Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право на приватизацію квартири [ADDRESS] згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру. На підставі викладеного, та

Outcome: approved