Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач Житлово-Будівельний кооператив «Енергетик-2» звернувся до суду із позовною заявою про стягнення боргу за спожиті житлово-комунальні послуги у вигляді членських внесків з [PERSON] . В обґрунтування своїх вимог зазначив, що\~відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , якій позивач надає комунальні послуги за вказаною адресою у вигляді утримання будинку та прибудинкової території у вигляді: електропостачання будинку та прибудинкової території, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, ремонт будинку та прибудинкової території, належним чином виконує свої зобов`язання. В свою чергу, боржник [PERSON] послугами фактично користується, претензій від боржника з якості наданих послуг не надходило, але обов`язки щодо повної та своєчасної оплати отриманих послуг не виконує, в результаті чого утворилася заборгованість. З зазначених підстав позивач просить стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у вигляді членських внесків, витрати з оплати судового сбору. Ухвалою Мар`їнського районного суду Донецької області від 30.07.2020 року справу було призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні на 18.08.2020 року. 19.10.2020 року від [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, заперечуючи, що вона є членом ЖБК «Енергетик-2». 26.10.2020 року від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, на що від [PERSON] 16.12.2020 року надійшло заперечення, просила відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог. 04.02.2021 року ухвалою Мар`їнського районного суду Донецької області, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Курахове цивільну справу за позовом Житлово-Будівельного кооперативу «Енергетик-2» до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у вигляді членських внесків - цивільну справу було закрито. 15.02.2021 року на вищезазначену ухвалу від 04.02.2021 року надійшла апеляційна скарга від ЖБК «Енергетик-2». Постановою Донецького апеляційного суду від 25.03.2021 року ухвалу Мар`їнського районного суду Донецької області було скасовано та направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду. 08.07.2021 року від Житлово-Будівельного\~кооперативу «Енергетик-2»\~надійшла заява\~про збільшення\~позовних вимог\~позову,\~перерахувавши борг\~ [PERSON] \~за період\~по липень\~2021\~року,\~просив стягнути\~з [PERSON] на користь Житлово-Будівельного кооперативу "Енергетик-2 заборгованість: по сплаті внесків на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 5950 ( п`ять тисяч дев`ятсот п`ятдесят) грн. за період з вересня 2018 року по липень 2021 року, інфляційні збитки за період вересня 2018 року по липень 2021 року 257 (двісті п`ятдесят сім) грн. 62 коп., суму відсотків за користування грошовими коштами за період з вересня 2018 року по липень 2021 року 116 (сто шістнадцять) грн. 43 коп., грошові кошти з оплати судового сбору у розмірі 4160 (чотири тисячі сто шісдесят) грн. 80 коп., 25 (двадцять п`ять) грн. за банківські послуги з оплати судового сбору у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн, грошові кошти з оплати правничої допомоги у розмірі 1500 грн. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлена в установленому законом порядку,\~до судового засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила. У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Всебічно, об`єктивно, повно та безпосередньо у судовому засіданні дослідивши наявні у справі докази, оцінюючи ці докази з огляду на їх належність, допустимість, достовірність, кожного окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих доказів у їх сукупності, суд дійшов до висновків, які наведені нижче. Відповідно до положень ч. 1, 5, 6, 7\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Згідно копії свідоцтва про право власності від 25.05.1996 року № 234 власницею квартири за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , про що сама боржниця не заперечувала у відзиві на позовну заяву. Згідно ордеру на житлове приміщення №1150, який видан [PERSON] разом з сім`єю на право заняття житлового приміщення знаходиться за адресою [ADDRESS] . Згідно рішення Курахівської міської ради народних депутатів № 108 від 30.05.1986 року вирішено організувати Житлово-Будівельний кооператив «Енергетик-2». Затвердити списки населення для заселення на житлову площу у домі ЖБК-2 Курахівської ТЄС. Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01№036059 від 30.05.1986 року, а саме Житлово-Будівельний кооператив розташований у за адресою: Донецька область, м. Курахове, пр.-т Маяковського 4-а, зареєстрований державним реєстратором Мар`їнською районною державною адміністрацією Донецької області за ідентифікаційним кодом юридичної особи 36975428. Згідно довідки АБ №531895 з ЄДРПОУ, Житлово-Будівельний кооператив «Енергетик-2» є юридичною особою та знаходиться за адресою: м. Курахове, пр.-т Маяковського буд. 4а кв. 68, зазначено датою первинної реєстрації 30.05.1986 року. Згідно п. 5.2 статуту житлово-будівельного кооперативу «Енергетик-2», затвердженого загальними зборами членів житлово-будівельного кооперативу «Енергетик-2» від 07.04.2010 року, Члени житлово-будівельного кооперативу зобов`язані своєчасно проводити оплату за послуги на утримання будинку та прибудинкової території, вносити платежі готівкою або поточний рахунок ЖБК в розмірі, який установлений Загальними зборами, з врахуванням реальних витрат. Згідно протоколу №1 спільних зборів ЖБК «Енергетик -2» від 24.02.2018 головуючий сборів [PERSON] , при секретарі сборів [PERSON] , у присутності 25 членів кооперативу звітував про виконані роботи за членськими платежами, а саме те, що 15.02.2018 року встановлен лічильник електроенергії. Також була винесена пропозиція про підвищення тарифів платежів, за результатами голосування було постановлено підвищити тариф з березня 2018 року. Заперечення не надходили, та заборгованість на цей період у [PERSON] був відсутній. Лише з вересня 2018 року починається розрахунок заборгованості [PERSON] за сплатою членських внесків, саме з цього періоду діями відповідача щодо несплати членських внесків, з яких оплачуються послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, порушується право позивача на отримання оплати за фактично надані житлово-комунальні послуги, якими відповідач, як власник квартири в ЖБК, користується. Відповідно ст. 525 ЦПК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦПК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства. Згідно розрахунків голови правління ЖБК «Енергетик-2» Юр`єва В.Х. заборгованості [PERSON] , яка мешкає за адресою [ADDRESS] по сплаті внесків за утримання будинку і прибудинкової території за періоди з вересня 2018 року по червень 2020 року та з липня 2020 року по липень 2021 року складають 5950 грн, також розрахунків інфляційних збитків- сума заборгованості складає 257 грн., суми відсотків за користування грошовими коштами за вищезазначені періоди складають 116 грн. Згідно п. 6 ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до п.п. 5, 10 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. З положень\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово- комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення заборгованості за спожиті відповідачем житлово-комунальні послуги у виді членських внесків підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved