Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-19 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що відповідно до Державного акту серії [NUMBER] вона є власником земельної ділянки площею 4,40 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Під час виготовлення технічної документації на дану земельну ділянку, встановлено, що її площа в натурі становить 4,0964 га. Внести виправлення в державний акт не має можливості, а тому позивач прохає суд встановити факт, що отримана [PERSON] у власність земельна ділянка має фактичний розмір - 4,0964 га., визнати Державний акт на земельну ділянку не дійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 4,0964 га. Позивач, [PERSON] та її представник, [PERSON], будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, однак від [PERSON] надійшла телефонограма, в якій остання повідомила, що вона та позивач не зможуть з`явитися в судове засідання в зв`язку із складними погодніми умовами. Справу прохала розглядати у їх відсутність. Представник відповідача, Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак сільський голова подав до суду заяву, в якій прохав розглядати справу у відсутність представника сільської ради. Проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи, відділу державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Кобеляцькому районі Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що розпорядженням голови районної державної адміністрації № 682 від 31.08.2004 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації по передачі в натурі земельної частки (паю) за межами населеного пункту (Григоро-Бригадирівська сільська рада). Цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,40 га, розташованої на території Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.7). Із довідки № 227 від 07.12.2015 року з річного звіту по формі 6-зем Григоро-Бригадирівської сільської ради вбачається, що площа земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] становить 4,0964 га (а.с.10). Відповідно до технічної документації на земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER] вбачається, що площа земельної ділянки становить 4,0964 га (а.с.11-17). Згідно ст.256 ЦПК України "У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення». Враховуючи вище викладене, суд вважає, що слід встановити факт, що отримана [PERSON] у власність земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER] має фактичний розмір 4,0964 га. Із письмового повідомлення державного кадастрового реєстратора № РВ-5300195042015 [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру в зв'язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.8). Оскільки виправити помилку у Державному акті відповідно до п.1.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 шляхом видачі нового Державного акту не можливо, то його слід визнати не дійсним. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що [PERSON] набула право власності на земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак в зв'язку із невідповідністю площі земельної ділянки, вказаної в правовстановлюючих документах, площі в натурі не має змоги оформити реєстрацію земельної ділянки, належність даного майна відповідачем не оспорюється, то позов слід задовольнити.

Outcome: approved