Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

Комунальне підприємство «Управляюча компанія» Вишгородської міської ради (далі КП «УК» Вишгородської міської ради) звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вказавши, що [PERSON] проживає за адресою: 07300, Київська область, [ADDRESS] та є власником особового рахунку за вказаною квартирою. Будинок у якому знаходиться помешкання відповідача, до 01 липня 2017 року входив до переліку об'єктів, обслуговування яких здійснює комунальне підприємство міста та плата за обслуговування нараховувалась згідно тарифам, затверджених рішення виконавчого комітету Вишгородської міської ради. Рішенням Вишгородської міської ради №8/60 від 25.03.2016р. «Про реорганізацію комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради» та рішення Вишгородської міської ради № 10/2 від 28.04.2016р. «Про реорганізацію комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради», рішенням № 150 від 16.06.2016р. «Про утримання житлових будинків та прибудинкової території, які перебували в управлінні комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради», позивач, щомісячно виконував по будинку, в якому розташована квартира відповідача, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржником не пред`являлось. Добровільно та у повному обсязі [PERSON] свої обов'язки по сплаті житлово-комунальних не виконував, у звязку із чим, станом на 01.07.2017р. утворилась заборгованість по сплаті платежів за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 4 650, 55 гривень. Однак, погоджуючись з виниклим боргом відповідач у квітні 2016 року здійснював його часткове погашення у сумі 368, 36 грн. Таким чином, позивач був вимушений звернутися до суду та просить стягнути з [PERSON] суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4 650, 55 грн. та судовий збір у розмірі 1600.00 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, в якій на позовних вимогах наполягає, просив розглянути справу без його участі. 19.04.2018 року надав письмову відповідь на відзив відповідача та просив суд позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, 04.04.2018 року надав письмовий відзив проти позову, відповідно до якого, відповідач вважає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг повинні здійснюватись виключно на договірних засадах. Позивач з свого боку не підготовив та не запропонував споживачам укласти договір про надання житлово - комунальних послуг, а тому на думку відповідача, будь - яких правових відносин між ним та позивачем не виникало. Крім того, зазначив, що на даний час послуги з утримання будинку та прибудинкової території надаються не позивачем, у зв'язку з чим просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за звернення особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Статтею 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] проживає за адресою: 07300, Київська область, [ADDRESS] та є власником особового рахунку за вказаною квартирою. Відповідно до витягу з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] за адресою: 07300, Київська область, [ADDRESS]. Відповідно до довідки № 2294 від 17.08.2017 року виданої виконавчим комітетом Вишгородської міської ради Київської області - [PERSON] зареєстрований за адресою: 07300, Київська область, [ADDRESS] та є власником особового рахунку [NUMBER]. Рішенням Вишгородської міської ради №8/60 від 25.03.2016р. «Про реорганізацію комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради» та рішення Вишгородської міської ради № 10/2 від 28.04.2016р. «Про реорганізацію комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради», рішенням № 150 від 16.06.2016р. «Про утримання житлових будинків та прибудинкової території, які перебували в управлінні комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради», позивач, щомісячно виконував по будинку, в якому розташована квартира відповідачів, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржником не пред`являлось. Утримання будинків і прибудинкових територій є господарською діяльністю, що спрямована на задоволення потреб фізичної юридичної особи щодо забезпечення експлуатації то/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них прибудинкової території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Будинок у якому знаходиться помешкання [PERSON] до 01 липня 2017р. входив до переліку об'єктів, обслуговування яких здійснює комунальне підприємство міста та плата за обслуговування нараховувалась згідно тарифам, затверджених рішення виконавчого комітету Вишгородської міської ради. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та «Правил користування житловим приміщенням житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, споживач, зобов'язаний здійснювати оплату за житлово-комунальні послуги. Добровільно [PERSON] свої обов'язки по сплаті житлово-комунальних не виконував, у зв'язку із чим, станом на 01.07.2017 року утворилась заборгованість по сплаті платежів за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 4 650, 55 гривень. Відповідач у квітні 2016 року здійснював часткове погашення боргу у сумі 368, 36 грн. Вказаний розрахунок заборгованості, якій міститься в матеріалах справи відповідачем не спростовано. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, у зв"язку із чим з відповідача [PERSON] підлягає стягненню сума заборгованості у розмірі 4650, 55 гривень та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1600 гривень у відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved