Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,6388 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Паляниченської сільської ради Фастівського району в зв»язку з тим, що їй на підставі рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 03 січня 2011 року №2-2015/11 на право власності належала ? частина земельної ділянки, кадастровий номер 3224985100:01:002:0023 загальною площею 3,2773 га, але після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) належній позивачці земельній ділянці площею 1,6388 га присвоєно новий кадастровий номер 3224985100:01:002:0136, проте реєстраційна служба відмовляється реєструвати її право власності на цю ділянку, мотивуючи тим, що подані документа не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, оскільки згідно відповіді з Державного земельного кадастру інформація по запитуваній земельній ділянці кадастровий номер3224985100:01:002:0023 відсутня, тому позивачка вимушена звертатися до суду. В судове засідання сторони не з"явились, про день слухання справи повідомлені вчасно та належним чином, позивачка та представник відповідача надали до суду письмові заяви, в яких просили справу слухати в їх відсутність, позивачка позов підтримала. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов слід задово льнити з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 118610, виданого Фастівською РДА 02 січня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів направо власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:04:026:01833, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка площею 3,2773 га, кадастровий номер 3224985100:01:002:0023, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах Паляничинської сільської ради Фастівського району Київської області. [INFO] [PERSON] померла, і право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 3224985100:01:002:0023 загальною площею 3,2773 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Паляничинської сільської ради Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за законом набув син спадкодавця (чоловік позивачки ) [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер, і в порядку спадкування за законом після його смерті рішенням Фастівського міськрайонного суду від 03 січня 2011 року у справі № 2-2015/11 право власності на вказану 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 3224985100:01:002:0023 загальною площею 3,2773 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Паляничинської сільської ради Фастівського району Київської області, визнано за [PERSON]. В березні позивачка звернулась до ФОП [PERSON] з заявою про розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшим присвоєнням кадастрового номеру на належну їй земельну ділянку площею 1,6388 га в натурі. 18 червня 2013 року на підставі технічної документації, виготовленої ФОП [PERSON], належну позивачці земельну ділянку зареєстровано державним кадастровим реєстратором управління Держземагенства у Фастівському районі [PERSON], земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 3224985100:01:002:0136, про що видано Витяг з Державного земельного кадастру № НВ-3200790952013(а.с.26-27). Також, 09 серпня 2013 року позивачка звернулась до Реєстраційної служби Фастівського міськрайонного управління юстиції Київської області з відповідною заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але 10 вересня 2013 року їй була надана письмова відмова у державній реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 3224985100:01:002:0023, зважаючи на те, що подані нею документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, оскільки згідно відповіді з Державного земельного кадастру інформація по запитуваній земельній ділянці кадастровий номер 3224985100:01:002:0023 відсутня. Судом також, з»ясовано, що дійсно у наданих до Реєстраційної служби Фастівського міськрайонного управління юстиції Київської області позивачкою документах містяться розбіжності, адже згідно рішення Фастівського міськрайонного суду від 03 січня 2011 року № 2-2015/11, вона набула право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що мала кадастровий номер 3224985100:01:002:0023 та загальну площу 3,2773 га, а після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) належній їй земельній ділянці площею 1,6388 га присвоєно новий кадастровий номер 3224985100:01:002:0136. Відповідно до ст. ст. 321, 328, 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст.152, 153 Земельного кодексу України власник земельної ділянки не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав та застосування інших, передбачених законом, способів. Таким чином, право власності на земельну ділянку позивачка набула правомірно, на підставі рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області, її право ніким не оспорюється, проте у зв»язку з відмовою реєстраційної служби реєструвати її право власності на цю ділянку, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved