Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 25 445,73 гривень та судових витрат у справі. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачі проживають в [ADDRESS] Квартира приватизована. Зазначений будинок знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі ухиляються від виконання покладених на них зобов'язань щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборгованість, яка згідно довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку [NUMBER] станом на кінець квітня 2014 р. складає 25 445,73 гривень. Представник позивача подала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у її відсутність. Надала згоду на проведення заочного розгляду справи. [PERSON] в судовому засіданні визнав, що не в повному розмірі вноситься плата за надані комунальні послуги в зв»язку з фінансовими труднощами, які виникли в сім»ї і просив суд застосувати наслідки пропуску позивачем строків позовної давності, стягнувши заборгованість за три роки. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про день, час, місце розгляду справи повідомлялася судом за місцем проживання, будь-яких заяв про відкладення розгляду справи на адресу суду від відповідача на час її розгляду не надходило, в зв»язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність. Вислухавши відповідача [PERSON] та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі проживають за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира є приватизованою, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи і підтверджено відповідачем в ході розгляду справи. Власниками квартири є відповідачі у справі. Судом встановлено, що будинок 13 по вулиці Теремківська в м. Києві знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району». Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Матеріали справи не містять доказів, що між сторонами у даному спорі був укладений Договір на обслуговування будинку та прибудинкової території, яким визначені право і обов»язки сторін щодо надання комунальних послуг та їх оплату. Однак, в силу положень ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов»язаний укласти договір на надання житлово- комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу; за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, відповідно до п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Судом встановлено, що відповідачі лише частково здійснювали оплату за надані житлово-комунальні послуги, в зв»язку з чим станом на кінець квітня 2014 року наявна заборгованість, сума якої становить 25 445,73 гривень. З пред»явлених вимог і наданого розрахунку вбачається, що позивачем до суми заборгованості, що підлягає стягненню з боржників, включена заборгованість, яка існувала станом на початок жовтня 2010 р. і виникла за попередній період, що виходить за встановлені ст..257 ЦК України межі строків позовної давності. Однак, в силу положень ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідач [PERSON] в ході розгляду справи заявив про застосування судом наслідків пропуску строків позовної давності. В зв»язку з викладеним, з врахуванням положень ст..267 ЦК України, суд вважає, що позовні вимоги КП «ЖЕО-109» підлягають задоволенню частково в межах строку позовної давності, що становить суми з врахуванням внесених відповідачем платежів 21 525 гривень 27 копійок. Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати у справі пропорційно до задоволених вимог.

Outcome: partial