Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідним позовом. В обгрунтування вимог зазначив, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності. В зазначеному житловому приміщенні відповідач зареєстрована але не проживає протягом року, комунальних послуг не сплачує, особистих речей в квартирі не має. Через реєстрацію відповідача в спірному житловому приміщенні, позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися квартирою, змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, у звязку з чим просить суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач у судове засідання не зявилась, з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, а також у звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу що відповідає положенням ст. 224, ч.2 ст.197 ЦПК України. Згідно но ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК УРСР наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. З урахуванням ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в України» від 11.12.2003 року №1382 IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири №6 в будинку №37, що розташована по вул. Довженко в м. Н.Каховка, Херсонської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності н нерухоме майно та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки ЖБК 49 від 05.10.2015 р., відповідач [PERSON], зареєстрована за адресою: [INFO], як член сімї власника. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого 22.09.2009 р. Відділом реєстрації актів цивільного стану Новокаховського МУЮ Херсонської області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 22.09.2009 р., актовий запис №220. Відповідно п.34 до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Враховуючи викладене та оскільки відповідач на даний час зареєстрована у вказаному житловому приміщенні як члени сімї позивача але понад встановлені законом строки не проживає, особистих речей в ньому не мають, фактично мешкає за іншої адресою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 405 ЦК України, ст..71.72 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved