Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом до Чернігівської міської ради та просить визнати за нею права та обов`язки забудовника та право власності на будівельні матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку літ «А-1», що складається з прибудови літ «А 1-1». танку літ «а» загальною площею 41.9 кв.м. житловою площею 25.0 кв.м. та надвірних будівель і споруд: сараю літ «Б-1». вбиральні літ «В-1». які розташовані за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла [PERSON] . Фактично до припинення цивільної правоздатності [PERSON] була власником будівельних матеріалів і обладнання, які були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . При цьому, за життя [PERSON] не вжила необхідних заходів, які були б спрямовані на набуття нею права власності на даний житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: не здійснено реєстрацію прав власності па нерухоме майно. Вона є рідною сестрою померлої [PERSON] і відповідно до ст. 1262 ЦК України є спадкоємцем по закону другої черги. Інших спадкоємців немає. У встановлений законодавством строк звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. із заявою про прийняття спадщини, в зв`язку з чим було заведено спадкову справу № 14/2019 від 05 липня 2019 року. Відповідно до поданої заяви відкрилась спадщина на нерухоме майно за законом, а саме: на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Однак, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки право власності за померлою на спадкове майно не зареєстровано. Посилаючись на ст. ст. 321, 328, 331, 1216, 121, 1218, 1223, 1262 ЦК України має право просить задовольнити позов. Ухвалою судді Новозаводського районного суду м. Чернігова від 15.05.2020 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 15.06.2020 підготовче судове засідання закрито та призначено судовий розгляд. Через канцелярію суду позивач та її представник надали заяви про проведення судового розгляду у їх відсутність. Позов підтримали. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності учасників справи, які не з`явилися в судове засідання, на підставі наявних в матеріалах доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с. 13). Позивач по справі є рідною сестрою померлої [INFO] [PERSON] , що підтверджується записом про народження [PERSON] № 77 від 20.09.1927 року( а.с. 107), свідоцтвом про народження позивача ( а.с. 14), свідоцтвом про одруження позивача, відповідно до якого позивач змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] » ( а.с. 95). Як вбачається з листа приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. № 142/01-16 від 14.11.2019 та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.07.2019, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. за заявою [PERSON] 5 липня 2019 року заведена спадкова справа № 14/2019 після смерті [INFO] [PERSON] ( а.с. 14-15). На день її смерті залишилось спадкове майно житловий будинок [ADDRESS] . Оскільки [PERSON] не було подано документу, що підтверджує право власності спадкоємця на житловий будинок, свідоцтво про право на спадщину не було видане, а [PERSON] було запропоновано звернутись до суду з позовом про\~ визнання\~\~ права\~ власності . Згідно Інформаційної довідки №2780 від 11 липня 2019 року наданої КП "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано ( а.с. 16). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно\~ та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №188711688 від 14.11.2019 право на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано ( а.с. 109). Як вбачається з Викопіювання на будівництво кварталу № б/н присадибної ділянки\~ [ADDRESS] , наданої Чернігівським МБТІ, вказана земельна ділянка\~ була надана [PERSON] на підставі рішення міськвиконкому м. Чернігова від 02.08.1979( а.с. 20). Відповідно до архівної-довідки виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 16.12.2019 № 17/-24/288/l, Рішенням виконавчого комітету ЧМР народних депутатів від 10 грудня 1980 року №» 608\~ «Про перенайменування окремих вулиць міста і упорядкування поштової нумерації об`єктів і домоволодінь» житловому будинку [ADDRESS] привласнено [ADDRESS] ( а.с. 18). Відповідно до технічного паспорту, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] складається житлового будинку\~ «А-1» з надвірними спорудами, що складається з прибудови літ «А 1-1», ганку літ «а», загальною площею 41.9 кв.м., житловою площею 25.0 кв.м. та надвірних будівель і споруд: сараю літ «Б-1». вбиральні літ «В-1» ( а.с. 101), що узгоджується з експлікаціями з інвентаризаційної справи № 10912, здійсненими станом на 22.11.1985. З роз`яснень, наданих в постанові Пленуму ВСУ від 30.05.2008 за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, зокрема, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.\~\~ Виходячи з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником\~ матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).\~\~ Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом (стаття 182 ЦК України). Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із вимогами статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст. 178 ЦК України визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть\~ вільно відчужуватись або переходити\~ від однієї особи до іншої\~ в порядку\~ правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є\~ невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Водночас згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику\~ у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.\~ Враховуючи той факт, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем після померлої [INFO] [PERSON] та в установлений законом строк звернулась з заявою до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. з заявою про прийняття спадщини після померлої сестри, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом\~ в нотаріальній конторі позбавлена можливості, за життя [PERSON] не набула право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично вона до припинення цивільної правоздатності була власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved