Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої обґрунтовує тим, що йому належить на праві власності будинок [ADDRESS]. У належному йому на праві власності житловому будинку проживають: він, дружина - [PERSON], дочка - [PERSON] та відповідач, зареєстрований з 27.07.2011 року. [PERSON] є колишнім знайомим дочки позивача та був зареєстрованим проживаючим за згодою позивача. З моменту реєстрації ніколи фактично не проживав за даною адресою. Відповідач ніякої участі у сплаті комунальних послуг за користування житловим приміщенням, де він зареєстрований не приймав та не приймає. Факт реєстрації відповідача, порушує право власності позивача на будинок, що змушує сплачувати зайві комунальні платежі, не має можливостей отримувати соціальні послуги, субсидії та інше. Враховуючи викладене, позивач просить суд винести рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]. У поданій письмовій заяві, представник позивача просить судовий розгляд проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Так як відповідач на виклики до суду не прибув, тому про час і день судового засідання [PERSON] сповіщені через органи масової інформації, відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України - газету „Сумщина" та «Урядовий кур'єр», і вважається таким, що належним чином повідомлений. Однак на судове засідання не прибув, тому суд, вважає можливим розглядати справу у відсутність останнього, бо по справі зібрано достатньо доказів щодо прав та обов'язків сторін. Треті особи: Ковпаківський районний відділ управління державної міграційної служби України в Сумській області, Управління державної міграційної служби України в Сумській області повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися. Суд вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно договору купівлі-продажу від 25 липня 1991 р., посвідчений старшим державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Юморановой В.М., зареєстровано в реєстрі за № 2-2815, [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями, за адресою: [ADDRESS] /а.6-7/. Згідно довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» № 2788 від 05.05.2014 р., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] /а.с.9/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та оскільки відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні його права як власника майна, більше строку встановленого в ст. 405 ЦК України, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Оскільки будь-яких письмових домовленостей стосовно користування житловим приміщенням за вказаною адресою не існує, вимога про визнання відповідача такими, що втратили право користуванням будинком [ADDRESS], підлягає задоволенню.

Outcome: approved