Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Посилається на те, що є власником житлового будинку, який розташований в с.Товтри вул. Миру, 34 Заставнівського району Чернівецької області. У вказаному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO], який являється двоюрідним братом позивача. Протягом п"ятнадцяти років останній у вказаному будинку не проживає, участі в утриманні господарства не приймає, також не приймає участі по оплаті житлово-комунальних послуг, не обробляє приналежну до нього земельну ділянку. Позивач посилається на те, що він як власник будинку не має можливості безперешкодно користуватись, розпоряджатись своїм майном, саме тому, просить усунути йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком №34 по вул.Миру, в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні підтримали позов, обгрунтували його вищенаведеним. Суду вказали, що будинок №34 по вул [PERSON] в с. Товтри Заставнівського району належить позивачу на праві власності, згідно договору дарування від 01.03.2011. У вказаному будинку зареєстрований, але не проживає протягом п"ятнадцяти років його двоюрідний брат [PERSON], який змінив своє прізвище на "Томко". Останній на початку в 2000-х років виїхав в Іспанію, де проживає і на даний час. Реєстрація відповідача на даний час перешкоджає йому, як власнику вказаного будинку, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином судовою повісткою, однак до суду повернувся конверт, з відміткою Укрпошти проте, що він за зазначеною адресою, а саме по вул. Миру, 34 в с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області не проживає. Зі згоди позивача та його представника справу розглянуто в порядку заочного розгляду на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст.ст.280,281 ЦПК України та ухвалено заочне рішення. Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований, а тому підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по вул. Миру, 34 в с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 01.03.2011. Право власності на будинок позивачем [PERSON] набуто на підставі договору дарування, укладеного 01.03.2011 між [PERSON] та [PERSON] У вказаному будинку зареєстрований [PERSON], [INFO], що вбачається із акту обстеження матеріально-побутових умов життя [PERSON], який виданий Товтрівською сільською радою Заставнівського району Чернівецької області. Відповідач в будинку не проживає більше п"ятнадцяти років, участі в утриманні господарства не приймає, також не приймає участі по оплаті житлово-комунальних послуг, не обробляє приналежну до нього земельну ділянку. Свідок [PERSON] показала суду, що являється сусідкою позивача. Будинок по вул. Миру, 34 в с. Товтри належить позивачу, згідно договору дарування. Відповідач по справі зареєстрований в будинку позивача, однак із 2000 року в ньому не проживає. Свідку відомо, що [PERSON] перебуває за кордоном. Свідок [PERSON] суду показав, що являється сусідом позивача. Відповідач двоюрідний брат позивача, який проживав в [INFO] разом із своїми батьками. В кінці 90-тих років [PERSON] виїхав за кордон, де проживає і на даний час. Встановлено, що на сьогоднішній день позивач [PERSON] не може вільно розпоряджатися та користуватися своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідача [PERSON] у його домоволодінні, що розташоване по вул.Миру, 34 в с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області . Оскільки обєктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира, а права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, то обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», ст.ст. 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Миру, 34 в с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області обґрунтована та підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 150 ЖК України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України,

Outcome: approved