Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

Іпотечний центр в м.Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі-позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі-відповідач) про стягнення грошових коштів, посилаючись на наступне. 26.12.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договору № 53 (далі-договір), за якою позивач від імені держави надав прямий адресний (цільовий) кредит на будівництво житла за будівельною адресою: Київська область, Бориспільський район, село Чубинське, вул. Яблунева, буд. №14, відповідач в свою чергу зобов'язався погашати кредит протягом кожного кварталу, однак не виконує умови договору належним чином. Так, 12.08.2014 року рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області задоволено позовні вимоги позивача в повному обсязі, а саме: кредитний договір №53, укладений 26.12.2007 року між позивачем та [PERSON] розірвано. Зважаючи на істотне порушення умов договору, на підставі вище викладеного позивач просить стягнути з відповідача на його користь грошові кошти сплачені позивачем за договором, відсотки за користування наданими коштами, пеню за несвоєчасну сплату кредиту, та сплачений судовий збір. Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу за його відсутності і не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. Заперечень проти позову не надав, явку представника не забезпечив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву - державна спеціалізована фінансова установа, утворена з метою реалізації державної житлової політики та підпорядкована Кабінету Міністрів України, яка використовує кошти державного, місцевих бюджетів та інших джерел, виділені для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Фонд в особі своїх регіональних відділень є виконавцем програм, затверджених Постановами Кабінету Міністрів України щодо забезпечення житлом осіб, що потребують поліпшення житлових умов, у тому числі Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» № 584 від 29.05.2001 р. (далі - Положення № 584). На виконання рішення спостережної ради Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та рішення правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву регіональне відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та регіональне відділення в Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву реорганізовані шляхом злиття в Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (далі - Іпотечний центр Фонду), який є правонаступником Регіонального відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву. Як вбачається з матеріалів справи 26.12.2007 року між Іпотечним центром в м.Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 53, за яким позивач від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Чубинське, вул. Яблунева, буд. №14, терміном повернення 120 кварталів з дати укладення кредитного договору (а.с.8-13). Відповідно до п. 4.2.2. кредитного договору - позичальник зобов'язувався з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті, що зазначений в п.2.3., цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті, вказаний у п.1.3. цього договору, до повного виконання зобовязань за цим договором. Відповідно до цієї умови початок погашення кредиту встановлено з 26.12.2007 року. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12.08.2014 року задоволено позовні вимоги позивача, кредитний договір №53, укладений між Іпотечним центром в м.Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] розірвано. На час розгляду справи рішення суду набрало законної сили. В звязку з істотним порушенням умов договору заборгованість відповідача перед позивачем станом на 10.09.2014 року складає в сумі 155409,00 грн., що складається із: заборгованості по кредиту - 129135, 00 грн., відсотки за користування кредитом в сумі 25993,00 грн., пені 281,28 грн. Згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.п. 5.2.1. кредитного договору - у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 цієї угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу у період будівництва (реконструкції) житла до укладення договору про іпотеку житла позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Враховуючи те, що зобов'язання не виконуються з вини відповідачки, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. Враховуючи викладене,

Outcome: approved