Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась 25.06.2018 року в суд з цим позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 28.07.2016 року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2016 року, реєстраційний номер об`єкта 1102431951229. Крім неї, у належному їй будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідачка [PERSON] запевнила, що після державної реєстрації її права власності на житловий будинок вона зніметься з реєстрації місця проживання по [ADDRESS] , а також знімуться з реєстрації місця проживання її дочка [PERSON] та онук [PERSON] .. Але, після реєстрації права власності відповідачі не знялись з реєстрації місця проживання, а також не проживають в житловому будинку, чим створюють перешкоди у здійсненні права користування, розпорядження майном, а також отримання субсидії на сплату комунальних послуг. Позивач [PERSON] в судове засідання не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлений позов підтримує у повному обсязі, наполягала на його задоволенні, просила не розглядати клопотання про допит свідків та розглянути справу за наявними матеріалами. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час розгляду справи повідомлялись за адресою вказаною в довідці про реєстрацію. У відповідності до ч. 7 ст. 128 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Представник третьої особи: виконком Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не з`явився, хоча про день, місце та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає, що відповідачі не з`явились до суду без поважних причин, тому, при відсутності заперечень зі сторони позивача, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і за таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, приходить до висновку щодо ухвалення заочного рішення по справі,без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 28.07.2016 року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2016 року, реєстраційний номер об`єкта 1102431951229. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття72 ЖК дозволяє судувизнавати особу, яка відсутня понадшість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідачі у вказаному будинку не проживають підтверджується довідкою виконавчого комітету Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області №854 від 18.06.2018 року, згідно якої в домоволодінні, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] , [INFO] , з 01.122016 року зареєстровані, але не проживають по теперішній час [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов`язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: [ADDRESS] , є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинили користування вказаним будинкомта переселилися на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно із статтею 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved