Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-11 00:00:00

Міське комунальне підприємство "Управляюча компанія "Замостя"звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, і просить ухвалити рішення про стягнення боргу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 10 437,41 грн. з яких: за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 9 139,76 грн. та за послугу з управління багатоквартирним будинком 1 297,65 грн., а також інфляційні втрати у розмірі 1 579, 30 грн. та 3% річних в розмірі 682,09 грн. Крім того позивач просив стягнути з відповідачів судовий збір 2102 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 1 600,00грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно з особовим рахунком № [NUMBER] та довідки Ф-3 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та неповнолітня діти [PERSON] . Згідно з розрахунком заборгованості від 30.10.2020р. по квартирі [ADDRESS] борг за послугу з утримання та управління станом на 30.10.2020р. складає 10 437,41 грн. Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» за адресою: м. Вінниця, вул. Замостянскій, 9 надає житлово-комунальні послуги, а саме: до 01.07.2020 р. надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з 01.07.2020р. - надає послуги з управління будинком. Нарахування за послугу з утримання та управління по кожному споживачеві обліковуються на одному особовому рахунку, оскільки вказані послуги є тотожними. Тарифи на послугу з утримання для виконавців такої послуги у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» 2004р., який був чинним на момент надання такої послуги, встановлювались органом місцевого самоврядування. На виконання вимог вказаного закону виконавчим комітетом Вінницької міської ради було встановлено тарифи на послугу з утримання для житлового фонду, що перебував на обслуговуванні позивача. В період виникнення, що підлягає до стягнення, для будинку по [ADDRESS] ) рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради №995 від 26.04.12р встановлено граничний тариф в розмірі 2,33грн./1м кв.; рішенням №2042 від 08.09.2016р. - в розмірі 2,67грн./1м кв. та рішенням №952 від 20.04.2017р. - в розмірі 4,00грн./1м кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення. З 01.07.2020р. по вказаному будинку позивачем надається послуга з управління на підставі договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №135 від 01.07.2020 р., який від імені всіх співвласників будинку підписано уповноваженими особами співвласників. Згідно з вказаним договором ціна послуги з управління становить 5,85грн./1м кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення. Здійснення оплати за житлово-комунальні послуги за встановленими цінами та у відповідні строки є обов`язком споживача, що встановлений Законом України "Про житлово-комунальні послуги" та умовами договору. Позивач щомісячно виконує по будинку, в якому розташована власність відповідача, комплекс житлово-комунальних послуг. Відповідачі користуються послугами, які надає позивач, але неналежно виконують свій обов`язок щодо оплати житлово-комунальних послуг, протягом 2012-2019 років частково здійснювали оплату послуг, та частково погашали заборгованість, зокрема 650,00грн. в 2012році, 1020,00 грн. в 2013році, 410,07 грн. - в 2014році, 1600,00грн. в 2017році, 1300,00грн. в 2019році, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 30.10.2020 складає 10 437, 41 грн., яку просить стягнути позивач. Згідно з ухвалою суду від 19.11.2020 р. в справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін. Відповідачі належним чином повідомлялись судом про відкриття провадження в справі, відзиву на позов не подали. Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, врегульовані нормами ЦК України щодо надання послуг та виконання зобов`язань. До Вінницького міського суду Вінницької області звернулось Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Судом встановлено, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя», відповідно до договору № 88 від 01.08.2019 р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладеним між позивачем МКП «Управляюча компанія «Замостя» та уповноваженими особами від співвласників: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] надають відповідачам послугу з управління багатоквартирним будинком. Згідно з вказаним договором, послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його ту прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Здійснення оплати за житлово-комунальні послуги за встановленими цінами та у відповідні строки є обов`язком споживача, що встановлений, як умовами договору. Згідно з особовим рахунком № [NUMBER] та довідки Ф-3 від 09.11.2020 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та неповнолітня [PERSON] . Позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідачів, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких відповідачами не пред`являлось. Відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, внаслідок чого за період з 01.07.2012 року по 31.10.2020року утворилась заборгованість, яка станом на 31.10.2020 р. становить 10 437,41 грн. Разом з тим, як вбачається наданого позивачем розрахунку відповідачі здійснювали часткове погашення боргу протягом 2012-2019 років, зокрема в 2012році - 650,00грн., в 2013році - 1020,00 грн., в 2014році - 410,07 грн., в 2017році - 1600,00грн., в 2019 - 1300,00грн.. Однак, протягом тривалого часу, за який виникла заборгованість, відповідачі отримували житлово-комунальні послуги, які надавав позивач, та фактично користувалася ними, жодної претензії щодо ненадання або надання неякісних послуг матеріали справи не містять. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Враховуючи наведене,

Outcome: approved