Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-22 00:00:00

Заявнику 03 липня 2007 року на підставі розпорядження голови Мурованокуриловецької районної державної адміністрації від 15 лютого 2007 року № 54 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], де його прізвище було зазначено невірно, як "[PERSON]". Оскільки виправлення в державному акті не робляться, він не може зареєструвати своє право розпорядження власністю у встановленому законом порядку, а тому за захистом своїх прав та інтересів з відповідною заявою звернувся до суду. Заявник у судовому засіданні заяву підтримав з підстав, викладених у ній. [PERSON]., зокрема, пояснив, що працював у радгоспі Вищеольчедаївського цукрокомбінату та його правонаступників, в тому числі в САТ «Вищеольчедаївське» і отримав земельну ділянку. Коли він вирішив зареєструвати договір оренди земельної ділянки виявилося, що в державному акті неправильно записано його прізвище, а виправлення в даний час вчинити неможливо через відсутність порядку регулювання цього питання. Начальник реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилася. В поданій до суду заяві (а.с. 25) просила справу розглянути за відсутності представника служби, не заперечила проти встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Розглянувши справу в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заяву слід задовольнити. Паспортом громадянина України (а.с. 3), карткою платника податків (а.с. 4), трудовою книжкою (а.с. 6-8), виписками з погосподарської книги за 2001-2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки по Обухівській сільській раді (а.с. 12-14) заявник довів, що його прізвище правильно звучить і пишеться "[PERSON]". 14 сесією 4 скликання Обухівської сільської ради від 21 січня 2005 року (а.с. 11) було затверджено списки акціонерів САТ «Вищеольчедаївське», які мають право на земельну частку (пай). За номером [NUMBER] у цих списках значиться заявник [PERSON]. Із витягу з розпорядженням голови Мурованокуриловецької районної державної адміністрації № 54 від 15 лютого 2007 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо приватизації земельних ділянок та складанню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам-членам САТ «Вищеольчедаївське (а.с. 10), доводиться, що громадянам було передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зобов'язано видати державні акти на право власності згідно додатку. 03 липня 2007 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку на території Обухівської сільської ради на прізвище [PERSON] (а.с. 5). Допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] суду ствердили, що заявник працював у радгоспі Вищеольчедаївського цукрокомбінату та його правонаступників і мав право і отримав земельну ділянку. Показання свідки довели своїми трудовими книжками, з яких слідує, що вони разом із заявником працювали у САТ «Вищеольчедаївське « (а.с. 28, 31). Разом з тим, відповідно до витягу з рішення 14 сесії 4 скликання від 21 січня 2005 року «Про затвердження списків акціонерів САТ Вищеольчедаївське» на отримання земельної частки (паю) (а.с. 11), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № [NUMBER] від 25 серпня 2015 року (а.с. 15-17), копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 03 липня 2007 року (а.с. 5) стверджується, що посадовими особами невірно було записано прізвище заявника «[PERSON]», «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]». Із довідки директора ПАТ «Вищеольчедаївське» № 1074 від 14 вересня 2015 року (а.с. 9) слідує, що товариство є правонаступником радгоспу Вищеольчедаївського цукрокомбінату. Таким чином, суд вважає доведеним факт, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку на прізвище [PERSON], - належить саме [PERSON]. Внести виправлення до Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] не може, оскільки Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного Комітету України з земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, яка врегульовувала порядок дій при виявленні у державному акті технічних чи орфографічних помилок, втратила чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2014 року (відповідь голови районної державної адміністрації № 01-24/2516 від 14 вересня 2015 року (а.с. 19)). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № [NUMBER] від 14 вересня 2015 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 18) стверджується, що іншим чином, окрім як через суд, [PERSON] не зможе захистити свої права власника земельної ділянки.

Outcome: approved