Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-16 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. На підставу своїх вимог спирається на те, що позивач [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS]. Квартира належить позивачу на праві приватної власності згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно індексний номер 24135636 від 14.10.2009. З 1998 року у його квартирі був зареєстрований відповідач, який вже тривалий час, ще з 2009 року в його квартирі не проживає. Фактично він проживає в м. Київ, проте точна адреса позивачу не відома. Викладене підтверджується Актом складеним 07.07.2017 року Маньківською селищною радою. Відповідач відсутній і у квартирі не проживає, участі в утриманні квартири ніякої не приймає. Всі заходи позивача з метою добровільного зняття відповідача з реєстрації місця проживання у його квартирі виявились безрезультатними, тому що позивачу не відоме місце його проживання, що змушує позивача звертатись за захистом до суду. Таким чином, відповідач відсутній у житловому приміщенні досить тривалий час, більше 6-ти місяців. Наявність зареєстрованого в квартирі місця проживання відповідача, який відсутній в ньому, створює позивачу постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання, перешкоджає зверненню за можливості отримання житлової субсидії, зумовлює нести додаткові витрати на утримання будинку, яке залежить від кількості зареєстрованих осіб у житловому приміщенні, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду. Позивач в судове засідання не з"явився, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у його відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач, згідно повідомлення Маньківської селищної ради Черкаської області Черкаській області, зареєстрований за адресою вказаною в позовній заяві: [ADDRESS]. Проте відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, відповідач був викликаний в суд через оголошення у пресі, оскільки за зареєстрованим місцем проживання відсутній, місце перебування чи місце знаходження чи місце роботи суду невідоме. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгяду справи, із поширенням на даний випадок правил ч. 4 ст. 74 ЦПК України, отже заначене дає суду всі підстави вважати що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутності. Крім того від відповідача заяв про відкладення чи перенесення розгляду справи на адресу суду не надходили. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, рахує за необхідне позов задовольнити, виходячи із того, що позивач є власником квартири [ADDRESS], яка належить йому на праві приватної власності згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно індексний номер 24135636 від 14.10.2009 (а.с.6) Судом встановлено, що з 1998 року у позивача квартирі був зареєстрований відповідач (а.с.10), який тривалий час, з 1998 року в даній квартирі не проживає, що підтверджується актом складеним 07.07.2017 року Маньківською селищною радою (а.с.9), тобто відповідач відсутній і у квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений нього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Ст.72 ЖК України дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаному житлі такою, що втратила право на користування нею. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON], втратив зв'язок з житлом, так як в житловому будинку не проживає більше 10 років, що являється підставою для визнання його такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим приміщенням у [ADDRESS], в смт. Маньківка, Маньківського району Черкаської області. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Судові витати у відповідності до ст. 88 ЦПК України покласти на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved