Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

Заявниця звернулася до Яготинського районного суду, заінтересована особа - приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В., про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] від 11 жовтня 2000 року їй належить земельна ділянка площею 0,1000 га, яка призначена для ведення садівництва та розташована на території Супоївської сільської ради Яготинського району Київської області садове товариство «Прометей» ділянка [NUMBER]. На даний час вона має намір належну їй земельну ділянку продати. В той же час, під час перегляду нотарусом державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] з'ясувалося, що її прізвище, як власника земельної ділянки, було помилково заначено «[PERSON]» замість «[PERSON]», в звязку з цим, нотаріус не може прийняти даний правовстановлюючий документ для вчинення нотаріальної дії. Таким чином, дані помилки не дають їй можливості продати належне їй майно. З узагальнення судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення ВС України за 2010 рік вбачається, що «…коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим….» Врегулювати дане питання шляхом виправлення допущених помилок в правовстановлюючих документах вона не може, оскільки інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за № 43 від 04.05.1999 року не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення. Крім того, відповідно до ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом на земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження. Пунктом 12 Постанови Пленуму ВСУ N 5 від 31.03.95 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено, що при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факт належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства…». Просила встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий 11 жовтня 2000 року на земельну ділянку площею 0,100 га, яка розташована на території Супоївської сільської ради Яготинського району садівницьке товариство «Прометей» ділянка [NUMBER], цільове призначення якої для садівництва, виданий на ім'я [PERSON], на підставі рішення виконкому Супоївської сільської ради народних депутатів від 14 вересня 1999 року №1, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №47, дійсно належить [PERSON], [INFO]. В судове засідання заявниця та її представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник заявниці звернувся до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у їх відсутності, заяву підтримала. Представник зацікавленої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення. В силу п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім"я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім"ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В судовому засіданні встановлено, що заявниці згідно державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] від 11 жовтня 2000 року належить земельна ділянка площею 0,1000 га, яка призначена для ведення садівництва та розташована на території Супоївської сільської ради Яготинського району Київської області садове товариство «Прометей» ділянка [NUMBER], (а.с.4). На даний час вона має намір продати належну їй земельну ділянку. В той же час, під час перегляду нотарусом державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] з'ясувалося, що її прізвище, як власника земельної ділянки, було помилково заначено «[PERSON]» замість «[PERSON]», в зв"язку з цим, нотаріус не може прийняти даний правовстановлюючий документ для вчинення нотаріальної дії. З копії паспорту (а.с.5), копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.6), витягу з трудової книжки (а.с.7), копії свідоцтва про право власності на житло (а.с.8) вбачається, що дані про ім"я та по батькові заявниці збігаються, допущена помилка в написанні лише однієї літери її прізвища у державному акті. Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий 11 жовтня 2000 року на земельну ділянку площею 0,100 га, яка розташована на території Супоївської сільської ради Яготинського району садівницьке товариство «Прометей» ділянка [NUMBER], цільове призначення якої для садівництва, на ім'я [PERSON], на підставі рішення виконкому Супоївської сільської ради народних депутатів від 14 вересня 1999 року №1, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №47, належить [PERSON], [INFO]. Оцінюючи всі докази в сукупності, суд вважає, що заява грунтується на законі та підлягає до задоволення.

Outcome: approved