Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування приміщеннями в житловому будинку з надвірними будівлями №234 по вул. Січових Стрільців (9-го Січня) у м. Світловодську Кіровоградської області. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у вказаному будинку проживають позивач разом зі своєю дружиною [PERSON]. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі - син позивача [PERSON], його дружина [PERSON] та син [PERSON], які більше 15 років фактично в будинку не проживають, не виконують обовязків наймача, які пов' язані з утриманням та оплатою житлового приміщення. Позивач змушений утримувати будинок з урахуванням реєстрації там відповідачів і не може оформити субсидію, що ставить його в тяжке матеріальне становище у сукупності з похилим віком. Позивач в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі на розгляд справи не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації, в силу абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином. Представник третьої особи до суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву, і якій просить розглядати позов без його участі, покладається на розсуд суду. При таких обставинах, з підстав ст. 224 ЦПК України, суд проводить розгляд справи в заочному порядку, на підставі наявних у ній матеріалів. В силу ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки виланої Державним комітетом будівництва, архітектури та житлової політики України Світловодським МБТІ від 08.06.2007 року за № 628 значиться, що житловий будинок за № 234 по вул. 9-го Січня (нині Січових Стрільців) у м. Світловодську Кіровоградської області знаходиться в його власності разом з прилеглими надвірними будівлями та спорудами (а.с.4) В належному позивачу на праві приватної власності будинку зареєстровані, проте з 2000 року не проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї квартального комітету за №2 [PERSON] від 12.06.2015 року, довідкою, складеною сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON]П.(а.с.5,6) Крім цього відповідачі не здійснюють плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, зазначені витрати несе позивач. В зв'язку з реєстрацією відповідачів позивач не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги, тому реєстрація відповідачів завдає йому значних матеріальних витрат. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки відповідачі в даному будинку не проживають більше 15 років, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами як наймачі, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі у спільному побуті, вони вважаються такими, що втратили право користування цим житлом.

Outcome: approved