Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідним позовом, зазначивши, що йому на праві приватної власності належить квартира №53 в будинку №263а по прт. Дніпровський в м. Н. Каховка на підставі договору міни, виданого 13.04.2010 р. В зазначеному будинку відповідачі зареєстровані але не проживають протягом шести років та перебувають на території РФ, комунальних послуг не сплачують, особистих речей в квартирі не мають. Через реєстрацію відповідачів в спірному житловому приміщенні, позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися квартирою, змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, у звязку з чим просить суд, позбавити [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням. Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідачі у судове засідання не зявилась, з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, а також у звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу що відповідає положенням ст. 224, ч.2 ст.197 ЦПК України. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК УРСР наймач абочлени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців З урахуванням ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в України» від 11.12.2003 року №1382 IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири №53 в будинку №263а, що розташований по прт. Дніпровський в м. Н.Каховка, Херсонської області, що підтверджується копією договору міни від 13.04.2010 р. Згідно довідки КП «Основа» відповідачі: [PERSON], [PERSON], зареєстровані за адресою: м. Н.Каховка,прт. Дніпровський, 263а\\53. Відповідно п.34 до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Оскільки відповідач зареєстрований у вказаному житловому приміщенні як члени сімї позивача але понад встановлені законом строки не проживають, особистих речей в ньому не мають, фактично мешкають за іншої адресою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 405 ЦК України, ст..71.72 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved