Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з дійсною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просив визнати втратившими право користування житлом своїх родичів : доньку та онуку - відповідачів по справі. В поданій заяві позивач зазначив, що він зареєстрований та мешкає за адресою : [ADDRESS], квартира не приватизована, ордер на квартиру видавався Виконавчим комітетом на підставі рішення № 358 від 23 вересня 1983 року. У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі - донька позивача [PERSON], [INFO] та неповнолітня онука позивача [PERSON], [INFO]. З 2007 року донька з дитиною виїхали В зазначеній квартирі не залишилося речей та документів відповідачів. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідачі за сімейними обставинами не можуть. За викладених обставин, позивач не може звернутися за державною допомогою на покриття комунальних виплат, бо реєстрація відповідачки з дитиною в цьому йому перешкоджає. За таких підстав, позивач звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час не проживають по зазначеній адресі за незалежних причин, являються родичами позивача, ніяких обов'язків по оплаті комунальних послуг не несуть. До початку судового засідання позивач надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив задовольнити поданий позов та справу розглядати без його участі. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Представник третьої особи - рада опіки та піклування Попаснянської ВЦРА Луганської області був належним чином повідомлений, ніяких заперечень або клопотань до суду не надавав, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи - Виконавчий комітет Попаснянської міської ради був належним чином повідомлений, ніяких заперечень або клопотань до суду не надавав, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке не знаходиться у приватній власності позивача - позивач являється наймачем житла (за ордером), квартира, в якій мешкає позивач неприватизована. З встановлених обставин при розгляді даного позову випливають правовідносини між наймачем житла та членами його сім"ї (доньки та онуки), які користуються зазначеним житлом. Таким чином, до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом наймача житла та його членів сім"ї , а саме положення Житлового Кодексу України Згідно з положеннями ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців за умов, встановених також положеннями ст.71 ЖК України. При цьому, статею 78 Житлового Кодексу України встановені права і обов'язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім'ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. При тім, на підставі ст.72 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі Постанови КМУ від 02.03.2016 р. за № 207 затверджено «Правила реєстрації місця проживання», з яких реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної ради або міської ради сільським головою ( у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради . Згідно ст. 12,81ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; Із наданих письмових доказів судом встановлено. З копії Ордеру за [NUMBER] від 23.09.1983 р., вбачається, що позивач дійсно винаймає квартиру, за адресою: [ADDRESS]. У зазначеній квартирі зареєстровані позивач та його донька із неповнолітньою дитиною, що вьачається з копій паспортів позивача та відповідачки, свідоцтва про народження відповідачик та її дитини , свідоцтва про шлюб відповідачки (а.с.3-7). При цьому, Актом (а.с.16), складеним депутатом Попаснянської міської ради Калініною К.С. - підтверджено, що, [PERSON], 1982 р.н. донька позивача) та неповнолітня [PERSON], [INFO] (онука позивача) - не мешкають за місцем своєї реєстрації з січня 2007 року, тому що вони проживають за іншою адресою. Відповідачка із дитиною ніяких обов'язків по утриманню житла не несуть, їх особистих речей та речей повсякденного використання в квартирі не має. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідачі мають інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] - між сторонам не встановлено. Добровільно відповідачі з реєстрації не знялися, що створює труднощі у позивача у зв*язку з тим, що він має намір звернутися за державною допомогою на покриття комунальних виплат. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що підстав, передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у данному судовому розгляді - судом не встановлено, так як позивачем доведено, що відповідачі тривалий час не виконують свої обов'язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутні у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. При цьому також суд враховує той факт, що відповідачка визнала даний позов, в добровільному порядку та надала суду відповідну заяву. Також, суд враховує те, що відповідно до положень ст.29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна - і тому, враховуючи, що неповнолітня [PERSON], [INFO], проживає зі своєю матір"ю (відповідачкою) - суд вважає, що в даному випадку інтереси неповнолітньої дитини не порушуються. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачка із дитиною не мешкають в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS]- понад 10 років, а тому на підставі положень ст.71,72 ЖК України повинні бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки. При цьому суд враховує Рішення Попаснянської міської ради шостого скликання від 13.07.2015 р. за № 65/2 "Про перейменування вулиць у місті Попасна" та зазначає, що житло позивача за адресою [ADDRESS], правильно враховувати із зазначенням : [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу України, 29 ЦК України,

Outcome: approved