Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила\~ право користування жилим приміщенням, в якому просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком розташованим за адресою: с.Бистричі вул. Шевченка, 71 Березнівського району Рівненської області. Позивач в обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: с.Бистричі вул.Шевченка, 71 Березнівського району, Рівненської області. За цією ж адресою зареєстровані її син та невістка [PERSON], [PERSON], але фактично не проживають у вказаному будинку з 2008 року і по теперішній час, що свідчить про те, що відповідачі втратили право користування будинком, внаслідок їх відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, відповідачі не проживають за місцем реєстрації, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Вона оплачує комунальні та інші послуги, сама без сторонньої фінансової допомоги, що ставить її в скрутне матеріальне становище та порушує її особисті права на володіння, користування розпоряджання житлом на свій розсуд. За таких підстав, позивач звертається до суду із заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідачі не проживають по зазначеній адресі за незалежних причин, ніяких обов'язків по оплаті комунальних послуг не несуть. Від позивача\~ [PERSON] надійшла заява до суду\~ заява в якій вона просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти прийняття заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки, суду не повідомили. Відзив на позов не подавали. Для повідомлення відповідача було подано оголошення\~ на офіційному веб - порталі\~ «Судова влада України».\~ Суд, виконуючи вимоги\~ст. 280 ЦПК, враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, не зявилися в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, не подали відзив та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, ухвалив провести заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до\~ задоволення. Згідност.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членами сімї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім"ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156\~ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405\~ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою: с.Бистричі по вул. Шевченка,71, Березнівського району Рівненської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 24939335 від 19.02.2018 року. Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області від 21.08.2018 р. за №1594, [PERSON], [INFO], встановлено, що разом з нею в будинку зареєстровані: син - [PERSON],[INFO]; невістка [PERSON], [INFO]; невістка [PERSON],[INFO]; внука [PERSON],[INFO]. Факт не проживання відповідачів [PERSON],1959р.н.,\~[PERSON], 1961р.н в будинку з 19.09.2013 року за адресою: с.Бистричі по вул.Шевченка,71, Березнівського району Рівненської області підтверджується актом обстеження помешкання [PERSON],[INFO], від 22.08.2018 року, складеним комісією в складі сільського голови Бистрицької сільської ради [PERSON] та відповідальної за реєстрацію [PERSON], а також сусідів [PERSON] та [PERSON], які підтвердили цей факт. Дійсність зазначеного акту сумнівів у суду, щодо його об'єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належному позивачу будинку, а тому цей акт приймається судом як доказ. Через реєстрацію вiдповiдачів у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов'язані із реєстрацією у будинку відповідачів. Статтею 317\~ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно статті \~319\~ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої статті \~405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі [PERSON],\~[PERSON] у будинку розташованого за адресою: с.Бистричі вул.Шевченка,71, Березнівського району Рівненської області. не проживають понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті \~405\~ЦК України повинені бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки. Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Outcome: approved