Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-27 00:00:00

Позивач [PERSON] 28.12.2019 року звернувся до суду із позовом до КП «Харківські теплові мережі», КП «Жилкомсервіс» в якому просить стягнути солідарно з відповідачів завдані збитки внаслідок залиття квартири в розмірі 148 200грн. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] . 08.04.2019 приблизно 23.50 в будинку [ADDRESS] в міжповерховому перекритті першого та другого поверху під туалетом квартири 232, яка розташована на другому поверсі, та квартирою 227, яка розташована на першому поверсі безпосередньо під квартирою 232 , на трубопроводі гарячого водопостачання сталася аварійна ситуація (розрив труби), внаслідок чого залито гарячою водою квартиру № 227 , про що 09.04.2019 було зроблено відповідний акт. Відповідно до вказаного акту, причиною залиття квартири 227 слугувало, вихід з ладу трубопроводу гарячого водопостачання (розрив ділянки труби гарячої води), що проходить в міжповерховому перекритті першого та другого поверху під туалетом кв. [ADDRESS] , внаслідок довготривалої експлуатації. Згідно висновку про вартість матеріального збитку, що нанесений залиттям гарячою водою квартири позивача станом на 25.05.2019 становить 148 200 грн з ПДВ, у тому числі 24 700 грн. Оскільки позивачу завдана значна матеріальна шкода, та житло стало непридатним для проживання у зв`язку з його залиттям, позивач вимушений звернутись до суду з позовом про відшкодування шкоди. Представник відповідача КП «Жилкомсервіс» Шевченко В.Я. 17.07.2020 року надав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що вважає винними у протиправній діяльності, яка спричинила залиття квартири позивача КП «ХТМ» та співвласників багатоквартиного будинку [ADDRESS] , в тому числі і позивач, який є власником квартири в зазначеному багатоквартирному будинку. Представник відповідача також зазначив, що співвласники зобов`язанні : забезпечити належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку. Співвласники багатоквартирного будинку, зобов`язанні забезпечувати технічне обслуговування та уразі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі проведення робіт пов`язаних з заміною труби стояка. Представник відповідача, також зазначив про те, що відповідно до статутних завдань, Закону України «Про теплопостачання», Закону України «Про трубопровідний транспорт», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил надання послуг з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення», «Рішення Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 - КП «ХТМ» є теплотранспортною, теплопостачальною, експлуатаційною організацією теплових мереж» об`єктом трубопровідного транспорту, виконавцем послуг і несе відповідальність перед споживачами за заподіянні збитки їхньому майну. Крім того, представник відповідача зазначив, що вищевказаним рішенням Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 житловий фонд територіальної громади м. Харкова був переданий у господарське введення КП «Жилкомсервіс». З метою забезпечення належної експлуатації та утримання житлових будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова, 28.11.2006 року КП «Жилкомсервіс» було укладено публічний договір (зі змінами) з мешканцями житлових будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова, шляхом опублікування його у спецвипуску газети «Свобода» (офіційному виданні Харківської міської ради) № 95/1 від 28.11.2006 (зі змінами та доповненнями). Даний договір набрав чинності 01.01.2007 року і позивачем по справі не оскаржувався, а отже умови договору були прийняті позивачем по справі. Предметом вищевказаного договору є забезпечення управителем (КП «Жилкомсервіс» надання послуг з управління будинків і споруд та прибудинкових територій у житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова шляхом укладення відповідних договорів з виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, визначених рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області №1186 від 20.12.2006 року «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді м. Харкова». Таким чином, зазначеним договором укладеним між КП «Жилкомсервіс» та споживачами житлово-комунальних послуг чітко встановлено, що КП «Жилкомсервіс» зобов`язується забезпечити надання житлово-комунальних послуг шляхом укладення відповідних договорів з виконавцями послуг , а також відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 року № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у залежності від їх фактичного надання; перерахунок розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі. При цьому, зазначив, що позивач у повному обсязі погодився з тим, що надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будуть виконавці послуг, оскільки не оскаржував ані рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року, ані договору, укладений з КП «Жилкомсервіс», ні рішення про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року № 1186 зі змінами КП «ХТМ» є виконавцем житлово-комунальних послуг у житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Харкова з утримання будинків і споруд та прибудикових територій. Враховуючи рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 року № 902, яке є обов`язковим для виконання, обов`язок проведення ремонтів , обов`язок проведення ремонтів на внутрішньо будинкових системах централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води покладено на КП «Харківські теплові мережі» - виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових систем централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Також, відповідно до ч. 3 ст. 21 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» на КП «ХТМ» як на експлуатаційну організацію покладено обов`язок в тому числі: здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осіньо-зимовий період, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень, якості послуг у терміни , встановлення договором та законодавством, своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини. З метою виконання вимог закону України «Про житлово-комунальні послуги» щодо належної експлуатації майна, що перебуває на балансі КП «Жилкомсервіс» підприємство уклало з КП «ХТМ» нову редакцію Договору № 15/1 від 13.02.2012 року на технічне обслуговування систем теплопостачання, гарячого водопостачання та бойлерів житлових будинків. Тобто, КП «ХТМ» зобов`язано забезпечити надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договорів із споживачами та стандартів. Відповідно до п. 1.1 Догвору 15/1 КП «Жилкомсервіс» , яке не є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій , КП «Жилкомсервіс» доручає, а КП «ХТМ» приймає на себе обов`язок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання : мережі, арматура на них прилади та обладнання, які розміщенні в межах будинку, та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах, а КП «Жилкомсервіс» зобов`язується прийняти та оплатити УП «ХТМ» надані послуги. Відповідно до п. 2.3.5 Договору 15/1 КП «ХТМ» зобов`язано: «Утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послугу терміни встановлені цим Договором. Таким чином, представник відповідача зазначає, що КП «ХТМ «, яке має у своєму штаті відповідно підготовлений та атестований персонал зобов`язано було проводити профілактичні обстеження та огляди мережі трубопроводу і не допустити пориву трубопроводу. Відповідно до п. 5.2 Договору 15/1, КП «Жилкомсервіс» не несе матеріальну відповідальність за діяльність КП «ХТМ» при виконанні або не виконанні умов цього договору, внаслідок якого було заподіяно шкоду життю, здоров`ю, майну третіх осіб. Відповідно до п. 38 додатку № 1 до Договору 15/1 «Перелік послуг з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та гарячого водовідведення» - до закінчення опалювального сезону. КП «ХТМ» не надавало КП «Жилкомсервіс» опис несправностей системи опалення або гарячого водопостачання, КП «ХТМ» не попередило КП «Жилкомсервіс» про проведення робіт. Відповідно до п. 1.1. Договору 15/1, КП «Жилкомсервіс» (управитель) доручає, а КП «Харківські теплові мережі» (виконавець) приймає на себе обов`язок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання : мережі, арматура на них, прилади та обладнання, які розміщенні в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах, а управитель зобов`язується прийняти та платити виконавцю надані послуги. В п.1.2 Договору 15/1 зазначено, що обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та гарячого водопостачання, включає в себе комплекс робіт, які визначені на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил утримання житлових будинків та прибудинкової території», затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 № 76, «Примірного переліку послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд», затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу від 10.08.2011 № 150, рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 № 902 «Про впорядкування надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Харкові» та відображених у додатку №1 до договору. Відповідно до п. 2.1 договору 15/1визначені обов`язки управителя. Зокрема, останній зобов`язаний забезпечувати виконавцю доступ до технічних приміщень (технічних поверхів, підвалів) для усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах, проведення технічного обслуговування та профілактичних оглядів. Тому представник відповідача КП «Жилкомсервіс» в своєму відзиві зазначає, що вважає саме КП «Харківські теплові мережі» взяло на себе зобов`язання щодо утримання та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання систем в будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, в тому числі і в спірному будинку. Таким чином, представник відповідача зазначає, що залиття нежитлових приміщень позивача сталося внаслідок неналежного стану внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання (відсутності герматизації вводу) в спірному будинку, КП «Жилкомсервіс» приходить до висновку, що залиття спірних приміщень сталось внаслідок винних дій Комунального підприємства "Харківські теплові мережі», оскільки предметом діяльності підприємства «Харківські теплові мережі» є забезпечення надійної та безперебійної експлуатації теплових мереж, а тому в задоволенні позову до КП «Жилкомсервіс» просив відмовити в повному обсязі. 29.10.2020 до суду надійшов відзив представника відповідача КП «Харківські теплові мережі» на позовну заяву в якому зазначив, що з вимогами позивача не згодні, оскільки згідно акту від 09.04.2019 причиною залиття квартири позивача є прорив трубопроводу гарячого водопостачання в міжповерхневому перекриті першого та другого поверху під туалетом [ADDRESS] . Будинок [ADDRESS] введений в експлуатацію в 1983 році. З моменту вводу в експлуатацію житлового будинку жодного разу трубопроводи систем централізованого опалення та гарячого водопостачання не були замінені, хоча строк їх ефективності експлуатації давно закінчився. Також представник відповідача КП «ХТМ « у своєму відзиві зазначав про те, що технічне обслуговування та поточний ремонт це різні види послуг, які відносяться до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 між КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» укладений договір № 15/1 від 13.02.2012, яким передбачений обов`язок КП «Харківські теплові мережі» надавати послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій тільки в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання та виконання робіт з усунення аварійних ушкодженнях у цих системах. Згідно з п. 1.1.15 Примірного переліку роботи з технічного обслуговування систем центрального водопостачання включають: регулювання та гідравлічне випробовування систем централізованого постачання гарячої води, регулювання триходових кранів, поновдення сальникових ущільнень, ущільнення згонів, притирання пробкових кранів та змішувачів, укріплення ізоляції трубопроводів, огляд та очищення грязьовиків, повітрязбирачів, вантузів, компенсаторів, регулювальних кранів, вентилів, засувок, очищення від накипу бойлерів, змійовиків, запірної арматури, закріплення приладів, закріплення трубопроводів, усунення засмічень, внутрішньобудинкових водопровідних мереж. Представник відповідача зазначає, що поточний ремонт - це заміна окремих ділянок трубопроводів (6%), а капітальний ремонт - повна заміна трубопроводів. Тобто роботи по заміні трубопроводів згідно з Примірним переліком відносяться в залежності від обсягів до поточного або капітального ремонту. П. 15,28 додатку 1 до договору № 15/1 від 13.02.2012 передбачено часткову заміну ділянок трубопроводу та запірної арматури у разі необхідності, у випадку аварійних ситуацій, але проведення поточного або капітального ремонту, тобто заміну трубопроводів після спливу строку їх експлуатації договором № 15/1 не передбачено, а забезпечення проведення ремонтів внутрішньобудинкових систем покладено на балансоутримувача та управителя житлового фонду чинним законодавством та публічним договором , укладеним КП «Жилкомсервіс» з власниками житлових та нежитлових приміщень житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Харкова. Також представник відповідача у відзиві на позов зазначив, що 1 січня 2007 року набрав чинності публічний договір про надання житлово-комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами м. Харкова, опублікований 28.11.2006 у газеті «Слобода». п.п. 3, 9 п. 15 цього договору КП «Жилкомсервіс» зобов`язалося перед споживачами утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, передбачені законодавством, здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень. Витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізоване опалення входять до тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. При цьому внутрішьобудинковою системою гарячого, холодного водопостачання та централізованого опалення є система від зовнішньої стіни Будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або ( у разі її відсутності) трійника (врізки) включно, що знаходиться у квартирі споживача (житлового приміщення у гуртожиток), нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку). Також представник відповідача у своєму відзиві зазначив, що на підставі договору № 15/1 КП «Харківські теплові мережі» виконує роботи тільки з технічного обслуговування та усунення аварійних ушкоджень (наслідків аварій) на внутрішньобудинкових системах централізованого опалення та гарячого водопостачання, які відповідно до договору зобов`язалось виконувати КП «Жилкомсервіс». КП «ХТМ» виконує роботи відповідно до переліку згідно договору № 15/1, зазначеного у додатку 1 до договору, однак проведення поточних та капітальних ремонтів систем, строк експлуатації яких сплив, вказаним договором непередбачено. Технічне обслуговування кожного житлового будинку здійснюється КП «Харківські теплові мережі» тричі на рік відповідно з графіками технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання, які на кожний рік підписуються керівником КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі». Підготовка житлових будинків до наступного опалювального сезону здійснюється раз на рік у міжопалювальний сезон на підставі узгодженого сторонами договору № 15/1 графіку з підготовки житлового фонду до опалювального сезону. Під час проведення технічного обслуговування здійснюється контроль за технічним станом внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання та уразі необхідності виконуються роботи саме з технічного обслуговування, які передбачені додатком 1 до договору №11 від 13.02.2012. Внутрішня корозія трубопроводу , яка в подальшому може призвести до його пориву, не завжди проявляється зовні. Тому після строку спливу ефективної експлуатації трубопроводи потребують заміни, і це є обов`язком КП «Жилкомсервіс» згідно укладеного договору та Закону України « «Про житлово-комунальні послуги». Усувати наслідки аварій (поривів) на трубопроводах централізованого опалення та гарячого водопостачання, представник відповідача зазначає, є обов`язком КП «Харківські теплові мережі» згідно укладеного договору № 15/1. Представник КП «ХТМ» також зазначає, що КП «Жилкомсервіс» як балансоутримувач та управитель веде бухгалтерську, статистичну та іншу звітність стосовно майна, що знаходиться на його балансі, в тому числі і внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання. Тому саме КП «Жилкомсервіс» володіє інформацією щодо року введення в експлуатацію цих систем, закінчення строку їх ефективної експлуатації, строків проведення поточного або капітального ремонту, та згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій зберігає технічну документацію на житлові будинки, до складу якої входять технічні паспорти на багатоквартирні житлові будинки, у яких повинна відображатись інформація про проведені поточні та капітальні ремонти. КП «Харківські теплові мережі» в рамках договору № 15/1 від 13.02.2012 виконало роботи з підготовки житлового будинку [ADDRESS] до опалювальних сезонів 2018-2019, 2019-2020 включали промивання та гідравлічне випробовування, про що свідчать акти від 16.07.2018, 15.07.2019. Під час випробовування систем під тиском ніяких дефектів виявлено не було. Однак внаслідок довготривалої експлуатації трубопроводу понад встановлений строк експлуатації, через внутрішню корозію порив трубопроводу відбувся 09.04.2019. І в цьому випадку в рамках договору № 15/1 від 13.02.2012 КП «Харківські теплові мережі» здійснило заміну дефектної ділянки трубопроводу. Таким чином, представник відповідача зазначає, що виходячи з наведених нормативних актів, публічного договору, укладеного КП «Жилкомсервіс» із споживачами, відповідальність за матеріальну та моральну шкоду, завдану позивачу як управителя та балансоутримувача житлового будинку, де відбулося залиття. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, довірив представляти свої інтереси адвокату Надобко Т.Ю. Представника позивача [PERSON] адвоката Надобко Т.Ю. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві та з урахуванням Практики Верховного Суду. Представник відповідача КП «Харківські теплові мережі» адвоката Ващенко Т.Д., в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача в частині стягнення матеріальної та моральної шкоди з КП «Харківські теплові мережі» оскільки відповідальним за завданні збитки є КП «Жилкомсервіс» як балансоутримувач», а не КП «Харківські теплові мережі», як виконавець робіт. Представник відповідача КП «Жилкомсервіс» в судове засідання не з`явився, причину не явки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд, вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи та докази, надані сторонами в обґрунтування своїх вимог та заперечень, приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За правилами з ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, відповідно до договору дарування серія ААК № 422567 від 22.11.1997 року [PERSON] , є власником двокімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] (зворотній аркуш стр. 32-33). Відповідно до акту № 366 про залиття, аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання від 09.04.2019, затвердженого начальником дільниці № 12 Киїіського району КП «Жилеомсервіс» встановлено, що 08.04.2019 приблизно о 23.50 в будинку [ADDRESS] (під`їзд №5) в міжповерхневому перекритті першого та другого поверху під туалетом квартири № 232 , яка розташована на другому поверсі та квартирою № 227 , яка розташована на першому поверсі в під`їзді №5, безпосередньо під квартирою 232 , на трубопроводі гарячого водопостачання сталася аварійна ситуація (розрив труби), внаслідок чого було залито гарячою водою квартиру № 227 . (а.с. 11). При обстеженні квартири № 227 встановлено: у житловій кімнаті загальною площею 9,7 кв.м.,на фарбованій стелі та на стінках спостерігаються свіжі сліди залиття. загальною площею приблизно 15 кв.м., маються місця відшарування шпалер загальною площею 4 кв.м., спостерігається намокання віконних відкосів та метало-пластикового вікна. Внаслідок залиття на стелі також маються місця відшарування штукатурного шару площею приблизно 2 кв.м., та деформація штукатурного шару по всьому периметру стелі. У наслідок залиття покриття підлоги , виконане з ламінату, піддалося деформації, на підвіконні та підлозі під час огляду була присутня вода. У житловій кімнаті загальною площею 18,3 кв.м., на фарбованій стелі та на стінках спостерігаються свіжі сліди залиття, загальною площею приблизно 30 кв.м. маються місця відшарування шпалер загальною площею приблизно 15 кв.м. В наслідок залиття стелі маються відшарування штукатурного шару площею приблизно 2 кв.м, деформація штукатурного шару по всьому периметру стелі. У наслідок залиття покриття підлоги, виконане з ламінату, піддалося деформації, на підвіконні та підлозі під час огляду була присутня вода. У кухні. Загальною площею 7,3 кв.м., на фарбованій стелі та н стінах спостерігаються свіжі сліди залиття, загальною площею приблизно 12 кв.м., маються сліди відшаровування фарби та шпалер, загальною площею приблизно 12 кв. м. у наслідок залиття покриття підлоги, виконане з ламінату, піддалося деформації., на підвіконні та підлозі під час огляду була присутня вода. У коридорі, загальною площею 10,8 кв.м., залита стеля та стіни, маються відшарування шпалер, покриття підлоги деформоване. Внаслідок залиття, також відсутнє освітлення, у світильниках квартири 227 спостерігається волога. В акті також вказано, що причиною залиття квартири № 227 , є вихід з ладу трубопроводу системи гарячого водопостачання (розрив ділянки труби гарячої води), що проходить в міжповерховому перекритті та другому поверху під туалетом [ADDRESS] , внаслідок довготривалої експлуатації. Даний акт від 09.04.2019 року сторонами не оскаржено, будь-яких доказів на спростування даних, викладених в ньому або заявлених клопотань з приводу спростування даних або підтвердження, в тому числі і призначення експертиз, суду під час розгляду справи не надано. Так, відповідно до ч.ч. 2, 4, 6 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об*єктів усіх форм власності є суб*єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі балансоутримувач) є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Згідно п.п. 4, 5, 15 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем є суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Виробник суб`єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Управитель особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору. Рішенням Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 визначено виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова: з управління будинком, спорудою або групою будинків - КП «Жилкомсервіс», з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: КП «Харківблагоустрій», КП «ХТМ», ДКП «Харківкомуночиствод», КП «ВТП «Вода», КСП «Харківгорліфт» та інші. Вказаним рішенням, прийнятим органом місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, визначено статус КП «Жилкомсервіс» як управителя будинків, а КП «ХТМ» як виконавця послуг з їх утримання. Відповідно до п.п. 2, 7 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Відповідно до ч. 3 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та виконавцями цих послуг. Відповідно до частини другої статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов`язаний укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна; утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками); вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства; забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном; забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил; забезпечити належну експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі. Згідно з пунктами 5, 6 частини другої статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов`язаний забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил, а також забезпечити належну експлуатацію та утримання майна, що передане на його баланс. Підпунктом 8 частини другої статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено обов`язок управителя забезпечувати здійснення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів відповідно до встановлених стандартами, нормативами, нормами і правилами вимог щодо строків та регламентів. Відповідно до статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель має право, зокрема, укладати договори з виробниками, виконавцями, споживачами в порядку, встановленому законом. Як вбачається з наявної в матеріалах справи копії договору №15/1 (нова редакція договору № 15/1 від 29.12.2006 року) від 13.02.2012 року КП «Жилкомсервіс», яке діє на підставі Статуту та на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» визнаний управителем, та КП «Харківські теплові мережі», яке діє на підставі Статуту та на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Пунктом 1.1. вказаного договору сторони погодили, що на виконання вимог ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та умов публічного договору, укладеного зі споживачами, які мешкають в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, управитель, який не є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управитель доручає, а виконавець приймає на себе обов*язок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання: мережі, арматура на них, прилади та обладнання, які розміщені в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньо будинкових системах, а управитель зобов*язаний прийняти та оплатити виконавцю надані послуги. Також, за пунктами 2.1.2., 2.3.3, 2.3.5. договору № 15/1 в редакції від 13 лютого 2012 року КП «ХТМ» зобов`язалося своєчасно та в повному обсязі проводити підготовку внутрішньобудинкових систем до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені цим договором, а КП «Жилкомсервіс» - проводити перерахування коштів за виконані роботи виконавцю на умовах, передбачених цим договором. КП «Харківські теплові мережі» згідно п.п. 3.2., 3.5. договору взяло на себе зобов*язання здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуації, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором. Отже, обов`язок КП «Жилкомсервіс» щодо обслуговування внутрішньоквартирних систем теплопостачання вказаним договором не передбачений. Вказаним Договором, п.п. 5.2., 5.4. передбачено, що управитель не відповідає перед споживачем за невиконання чи неналежне виконання виконавцем умов цього договору чи за допущені недоліки у наданні послуг, які сталися в результаті роботи виконавця; виконавець несе відповідальність, перед споживачами, які мешкають або розташовані в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, за ненадання або неналежне надання виконавцем послуг, в наслідок яких було заподіяно шкоду життю, здоров*ю, майну споживача або третіх осіб, майну управителя, майну територіальної громади, яке передано на обслуговування управителю, або навколишньому природному середовищу згідно діючого законодавства. Крім того, відповідно до п.п. 36, 38 Додатку №1 до Договору № 15/1 від 13.02.2012 р. «Перелік послуг з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та гарячого водопостачання» до переліку послуг віднесено: вчасне усунення виявлених несправностей та відхилення в роботі системи теплопостачання (періодичність виконання постійно); до закінчення опалювального сезону складати опис несправностей системи опалення або гарячого водопостачання, що підлягають усуненню в неопалювальний сезон. Опис необхідно вести регулярно, тому що він є основою для складання переліків ремонтних робіт капітального характеру, профілактики і підготовки систем до наступного опалювального сезону (періодичність виконання постійно). Вимогами ст. ст. 901-902 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Виконавець повинен надати послугу особисто. У випадках, встановлених договором, виконавець має право покласти виконання договору про надання послуг на іншу особу, залишаючись відповідальним в повному обсязі перед замовником за порушення договору. Відповідно до ст. 1190 ЦК України особи, спільними діями або бездіяльністю яких було завдано шкоди, несуть солідарну відповідальність перед потерпілим. Оскільки вищевказаним рішенням органу місцевого самоврядування та умовами укладеного між КП «Жилкомсервіс», як управителем будинків, з КП «Харківські теплові мережі», як виконавцем послуг з утримання будинків, обов`язок щодо здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж та вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій покладено на КП «Харківські теплові мережі», не вбачаються підстави для виникнення солідарного обов*язку КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» з відшкодування завданої позивачеві шкоди. Представником КП «Харківські теплові мережі» в судовому засіданні під час розгляду справи не надано доказів виконання укладеного з КП «Жилкомсервіс» договору в частині надання останньому, відповідно до п.п. 3.2., 3.5. Договору, п. 38 Додатку 1 Договору, опису несправностей систем опалення або гарячого водопостачання за адресою: [ADDRESS] . Посилання представника КП «Харківські теплові мережі» на те, що відповідальною особою за заподіяну позивачу шкоду є КП «Жилкомсервіс» не знайшло підтвердження в ході судового розгляду. Таким чином, повно та всебічно дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, які оцінено на предмет належності, допустимості, достовірності, достатності та взаємного зв`язку, та врахувавши обставини, за яких сталося залиття квартири, а також умови укладеного між відповідачами договору, заподіяна позивачу майнова шкода внаслідок залиття підлягає стягненню з відповідача КП «Харківські теплові мережі», а в задоволенні позовних вимог до КП «Жилкомсервіс» суд відмовляє за недоведеністю. Такі правові висновки також містяться в постановах Верховного Суду від 13 серпня 2020 у справі № 643/14853/16, від 12 березня 2020 року у справі № 640/20533/16-ц (провадження № 61-27366св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 640/419/17 (провадження № 61-32844св18) щодо застосування вказаних норм права. Відповідно до ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Вартість матеріального збитку, що нанесений залиттям гарячою водою квартири за адресою: [ADDRESS] , визначена відповідно до звіту про оцінку матеріального збитку, проведеного за замовленням [PERSON] суб`єктом оціночної діяльності ФО-П [PERSON] (кваліфікаційне свідоцтво оцінювача МФ №5935 від 19.04.2008 року, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №17500/14 від 17.12.2014 року), складає 148200 грн. (а.с. 22-50). Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, сдовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. З матеріалів справи вбачається, що позивачем були понесенні витрати у вигляді судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1482,00 грн., а також витрати пов`язанні з розглядом справи, за проведення оцінки та визначення суми матеріальних збитків , які відповідно до квитанції № 001841 та акту здачі-прийняття робіт (надання послуг) складають 2000 грн. Оскільки, позовні вимоги задоволенні щодо відповідача КП «Харківські теплові мережі», а щодо відповідача КП «Жилкомсервіс» в задоволенні позовних вимог відмовлено, то зазначенні витрати в загальному розмірі 3482,00 грн. слід стягнути з відповідача КП «Харківські теплові мережі».

Outcome: partial