Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

В серпні 2015 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого вказала, що позивач є власником будинку № 203 по вул. Леніна в с. Копистин Хмельницького району, на підставі договору купівлі-продажу від 31.08.2013 року укладеного із відповідачем [PERSON] Позивач як власник будинку має право на володіння, користування та розпорядження своїм майном, а також на усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим просить визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 203 по вул. Леніна в с. Копистин Хмельницького району. Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду письмову заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі. проти заочного розгляду та винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день та час судового розгляду повідомлялася в установленому законом порядку, рекомендованим листом з повідомленням про вручення, причини неявки суду невідомі. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі. Суд, дослідивши матеріали справи. встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.. 31 серпня 2013 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купила будинок № 203 по вул. Леніна в с. Копистин Хмельницького району. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за номером 1831. Право власності на нерухоме майно зареєстровано 31.08.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав. Відповідно до довідки від 19.08.2015 року № 388, виданої виконком Копистинської сільської ради Хмельницького району, Хмельницької області відповідач [PERSON] згідно погосподарської книги зареєстрована за адресою с. Копистин, віл. Леніна, 203, проте не проживає за даною адресою. Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст.64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям із реєстрації місця проживання, вбачається, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміни чи припинення, яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь - яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник майна має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідач [PERSON] не є членом сімї власника, не проживає у спірному будинку. Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в повному обсязі. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивача опереної М.В. належить стягнути понесені судові витрати в розмірі 243,00грн.

Outcome: approved