Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-22 00:00:00

Заявниця [PERSON] 20 лютого 2018 року звернулася до суду із вказаною заявою, мотивуючи тим, що вона за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори 24 грудня 1991 року, зареєстрованим в реєстрі за №1282, придбала у Березанського комбінату комунальних підприємств цілий камяний житловий будинок з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області. Право власності на вказаний будинок зареєстровано за заявницею Березанською філією ММ БТІ 09 січня 1992 року за №574, про що проставлено реєстровий напис на договорі купівлі-продажу. У звязку з тим, що у вказаному правовстановлюючому документі її прізвище помилково зазначено як «Чмільова» замість «Чмельова», заявниця не може здійснити державну реєстрацію права власності на належний їй житловий будинок, а виправлення у позасудовому порядку допущеної помилки є неможливим через передачу справи до Державного нотаріального архіву, тому заявниця просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спордами та будівлями по вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області. 21 лютого 2018 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку окремого провадження з викликом учасників справи на 23 травня 2018 року. У судовому засіданні заявниця свої вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у заяві. Представник заінтересованої особи до суду не зявився, надав суду заяву про згоду з заявленими вимогами та розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення заявниці, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Обставини, викладені у заяві, підтверджуються доданими до заяви документами: паспортом та довідкою про ідентифікаційний номер заявниці, у яких її прізвище зазначено як «Чмельова» (а.с.5-6), договором купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області на ім"я [PERSON]І, на якому наявний реєстровий напис Березанської філії ММ БТІ про зареєстроване право власності за [PERSON] (а.с.7-8), технічним паспортом на житловий будинок за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області, виготовленим на імя [PERSON] (а.с.9-12), державним актом на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Степова, 19, смт.Березанка Миколаївської області, у якому власником земельної ділянки зазначено [PERSON] (а.с.15), поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт належності заявниці правовстановлюючого документа на вказаний будинок. Оскільки виправлення помилки у документі, що посвідчує право, неможливе з обєктивних причин через зміни в законодавстві (а.с.14), і встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, так як створює підстави для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заява [PERSON] підлягає задоволенню судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved