Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Бирлівської сільської ради Драбівського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . За життя, 25 листопада 1998 року, він вчинив заповіт, яким все своє майно заповів позивачу. Спадщину [PERSON] прийняв шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. 20 липня 2001 року позивач звернувся до Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] та цього ж дня отримав свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного с/г підприємства «Молодь України», що знаходиться в селі Бирлівка Драбівського району Черкаської області розміром 2,04 в умовах кадастрових гектарах. За життя [PERSON] 30 квітня 1977 року представником технічного бюро при районному архітекторі Драбівського району був проведений відвід земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво. Цього ж року батько отримав Акт на право користування присадибною ділянкою. На підставі цих документів виконкомом Драбівської районної Ради депутатів трудящих було видане Свідоцтво на забудову земельної ділянки, отриманої батьком, та виданий будівельний паспорт на земельну ділянку під будівництво житлового будинку. Протягом 1977 - 1978 років батьком був побудований житловий будинок та частина господарських будівель та споруд. На період завершення будівництва будинку та господарських будівель реєстрації; нерухомості в органах БТІ не передбачалася. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській Книзі сільської ради після закінчення будівництва, а тому реєстрації цього будинку була проведена шляхом запису у погосподарській Книзі Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. 15 жовтня 2020 року позивач звернувся до в.о. державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] на будинок, але цього ж дня отримав постанову пре відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на будівництво. За таких обставин позивач просить визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування. Ухвалою Драбівського районного суду від 21.12.2020р. призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Драбівського районного суду від 20.01.2021р. залучено Шрамківську сільську раду Золотоніського р-ну Черкаської області, як правонаступника Бирлівської сільської ради Драбівського району. Підготовче судове засідання проведено 10.02.2021р. та справу призначено до розгляду. У судове засідання 26.02.2021 р. позивач [PERSON] не з`явився, скерував до суду заяву у які просить суд провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, на задоволенні позовних вимог наполягає, також просить покласти судовий збір на нього. Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю, просить суд їх задовольнити. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийняте судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 22.06.1962р. сіль ЗАГС с. Бирлівка, Шрамківського р-ну, Полтавської області [PERSON] народився [INFO] і його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого виконкомом Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області 07 лютого 2001р., [PERSON] помер [INFO] , про зроблено запис № 8. Відповідно даних заповіту від 25.11.1998р., посвідченого 25.11.1998р. секретарем Бирлівської сільської ради Закусило Л.І., [PERSON] зробив заповітне розпорядження, за яким все своє майно заповів [PERSON] . Відповідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області 02.07.2018р., [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 12. Відповідно даних заповіту, посвідченого 25.11.1998р. секретарем Бирлівської сільської ради Закусило Л.І., [PERSON] зробила заповітне розпорядження, за яким все своє майно заповіла сину [PERSON] . З копії спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлого [INFO] вбачаться, що вона заведена на підставі заяви його сина [PERSON] від 20.07.2001р., згідно якої інших спадкоємців крім нього немає. Відомості про інших спадкоємців матеріали спадкової справи не містять. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.10.2020р. в.о. нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Починок Ю.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Згідно акту на право користування присадибною ділянкою, 1972 р., вбачається, що гр. [PERSON] к-п ім. саз. «Молодь України» с. Бирлівка видано акт на право користування присадибною земельною ділянкою розміром 0,56 га, яка зареєстрована по земельно-шнуровій книзі за № 401. Згідно будівельного паспорту № 12 на земельну ділянку під будівництво ж/будинку гр. [PERSON] , наявний план забудови в с. Бирлівка Драбівського р-ну Черкаської області, забудовник [PERSON] , площа ділянки 0,56 га. Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР забудовником є [PERSON] , місце будівництва - с. Бирлівка, Драбівського р-ну Черкаської області, площа земельної ділянки - 0,56 га. Забудова дозволена рішенням виконкому Бирлівської сільської ради депутатів трудящих від 05 травня 1977р. № 439 за типовим проектом будівлі № ІР-23м/67, на відведеній земельній ділянці належить збудувати жилий будинок на 4 кімнати з житловою площею 59,8 кв.м., строк початку і закінчення будівництва - 1977-1979р.р. Згідно акту від 30.04.1977р. проведений відвід в натурі земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво забудовника [PERSON] в с. Бирлівка загальною площею 0,56 га. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР-5 [PERSON] , який мешкає [ADDRESS] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,75 га. Згідно даних витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку номер витягу НВ-7115376402020, дата формування 05.11.2020р. земельна ділянка розташована за адресою [ADDRESS] , площею 0,6000 га обліковується за [PERSON] З довідки № 1586 від 31.12.2020р., виданої Шрамківською сільською радою вбачається, що згідно записів погосподарських книг за 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005 роки житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] обліковується за [PERSON] , 1924р.н., який помер [INFO] . З даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що він виготовлений 15.12.2020 р. на замовлення [PERSON] . Рік побудови житлового будинку - 1977р., рік побудови надвірних будівель та споруд - 1959-1978р.р. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 15 грудня 2020 року № 713 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Таким чином достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1977р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є його син [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування" відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудований у 1977р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення від 15.02.2021р. № 56612495 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Турукало Н.І., - [PERSON] відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1977р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . В такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем. Відповідно вимог ст. 141 ЦПК України, враховуючи клопотання [PERSON] , викладене в заяві від 26.02.2021 вх. № 688/21-Вх., суд покладає судові витрати на позивача.

Outcome: approved