Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

До суду звернулось із позовом ТОВ «Соцсфера» до відповідачів про стягнення заборгованості. Посилається на таке, ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу №1544 від 15.05.2007 року є власником приміщення по [ADDRESS] , яке здає громадянам в оренду. 09.01.2009 року між позивачем та відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення терміном дії на 12 місяців. До даного договору було складено Акт прийому передачі жилого приміщення від 09.01.2009 року. 01.04.2009 року згідно із наказом №1541 з відповідачем [PERSON] був укладений договір найму житлового приміщення у тимчасове платне користування строком на 12 місяців. 01.04.2009 року було складено акт про те, що відмовився від укладення Договору про найм житлового приміщення. 01.01.2010 року з відповідачем [PERSON] було укладено Договір № 356 найму житлового приміщення терміном 12 місяців. 01.07.2016 року з відповідачем [PERSON] було укладено Договір найму житлового приміщення № 829 терміном 11 місяців. За період з січня 2016 року по травень 2018 року за відповідачами обліковується заборгованість у розмірі 13 335,19 гривень. Представником позивача 06.02.2019 року подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій представник зазначив, що на момент розгляду справи відповідачі фактично виїхали з кімнати гуртожитку та тимчасово погасили заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги найму житла, яка станом на 06.02.2019 року складає 7 650,81 грн. У зв?язку з чим позивач просив стягнути з відповідачів на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 7 650,81 грн., та судовий збір у розмірі 3 524,00 грн. Представник позивача до судового засідання не з?явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав письмову заяву, в якій позов підтримав та просив справу розглядати без його участі. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце сповіщались повісткою, направленою рекомендованим листом на адресу їх реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини. ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу №1544 від 15.05.2007 року є власником приміщення по [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та фактично проживали у гуртожитку у [ADDRESS] , що підтверджується повідомленням з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради за № 01-71/7216 від 27.08.2018 року. Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки № 208 від 03.06.1986 року, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобовязані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення. Частиною 1 п. 38 „Примірного положення про гуртожитки", №208 від 03.06.1986 року, встановлено, що громадяни, які проживають в приміщеннях, які перебувають в окремому користуванні, вносять плату за користування житловою площею та за комунальні послуги згідно ставок квартирної плати (тарифів), встановлених для будинків державного та громадського житлового фонду. Відповідно до ч. 1ст. 811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі. Розмір плати за наймане приміщення встановлений договором від 01.07.2016 року Наймач додатково оплачує витрати за комунальні послуги: електроенергію, холодну та гарячу воду, опалення, каналізацію та інші комунальні послуги (дві особи), що встановлено п. 5.2 вказаних договорів (а.с.25-26) та відповідає розрахунку заборгованості, наданої позивачем. Як вбачається з розрахунку заборгованості оплата за проживання та комунальні послуги здійснювалась відповідачами несвоєчасно та нерегулярно. На момент розгляду справи відповідачі фактично виїхали з кімнати гуртожитку та тимчасово погасили заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги найму житла, яка складає 7 650,81 грн. Таким чином, суд вважає за можливе стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 7 650,81 грн. На підставі ст. 141 ЦПК України, судові витрати підлягають компенсації з відповідачів.

Outcome: approved