Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувшись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], просив визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та усунути перешкоди в володінні, користуванні, розпорядженні належним йому на праві власності житловим будинком з господарчими спорудами по [ADDRESS], шляхом примусового зняття з реєстрації з вищевказаного житлового будинку: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку з господарчими спорудами, що розташовані по [ADDRESS] На теперішній час, забажав продати належний на праві особистої власності вищезазначений житловий будинок. При зверененні до Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області з метою здійснення свого права на володіння, користування та розпорядження власним майном він дізнався, що в зазначеному будинку без його відома зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не є членами його сім`ї. На теперішній час місце перебування [PERSON], [PERSON], [PERSON], йому невідомо, тому він не може вирішити питання зняття їх з реєстрації в належному йому будинку в позасудовому порядку. За вказаною адресою [PERSON], [PERSON], [PERSON], з моменту реєстрації і по теперішній час не проживали. Посилаючись на дані обставини, позивач просив усунути перешкоди в користуванні власністю, визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], втратившими право на користування житловою площею і примусово зняти з реєстрації по вказаній адресі . Позивач [PERSON] . у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив провести судове засідання без його участі і ухвалити заочне рішення по справі ( а.с.77). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином по місцю їх реєстрації, однак в судове засідання не з'явилися, так як згідно почтового повідомлення по місцю реєстрації не проживають, таким чином відповідачі належним чином повідомлялися про час та місце слухання справи. Третя особа : Роздільнянський РС ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просила провести судове засідання без участі їх представника.( а.с.78). Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі в порядку ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], громадянин України, його особа посвідчена паспортом серії КК 442594, виданого 28 лютого 2004 року Київським РВ УМВС України в Одеській області ( а.с. 4). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії ЯЯЯ № 901983, виданого 03.03.2006 року виконкомом Єреміївської сільської ради, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по [ADDRESS] . ( а.с.5). Право власності на нерухоме майно зареєстроване у реєстровій книзі Комунального підприємства спільної власності територіальних громад Роздільнянського району «Бюро технічної інвентаризації» 10.03.2006року (а.с. 6). Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок з господарчими спорудами, за адресою [ADDRESS], який складається з : А- житлового будинку, загальною площею 59,20кв.м., житловою площею 27.80кв.м, а-веранди, господарських споруд: Б - гараж, В-погріб, Г- душова, Д - котельна, № 1,2 -огорожа , І - цистерна ( а.с.7-10). Таким чином, позивач володіє житловим будинком з господарчими спорудами правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Відповідач [PERSON], [INFO], 27 грудня 2007 року зареєструвався за адресою [ADDRESS] в житловому будинку з господарчими спорудами [PERSON] , що підтверджується копією домової книги ( а.с.11 ). Відповідач [PERSON], [INFO], 28 січня 2008 року зареєструвався за адресою [ADDRESS] в житловому будинку з господарчими спорудами [PERSON] , що підтверджується копією домової книги ( а.с.12 ). Відповідач [PERSON], [INFO], 03 червня 2008 року зареєструвався за адресою [ADDRESS] в житловому будинку з господарчими спорудами [PERSON] , що підтверджується копією домової книги ( а.с.13 ). Згідно довідки №784/14 від 16.09.2014 року, виданої Єреміївською сільською радою Роздільнянського району Одеської області [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані за адресою [ADDRESS], але за вказаною адресою ніколи не проживали і не проживають по теперішній час. (а.с. 14) Судом також встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] співвласниками житлового будинку не являються, в будинку ніколи не проживали і не користувалися ним. Позивач заперечує проти реєстрації відповідачів за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають йому в реалізації права володіння та користування належним йому на праві власності майном. В порядку ч.2 ст.48 Закону України „Про власність", позивач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в даному випадку вимоги [PERSON] як власника житлового будинку з господарчими спорудами законні та обґрунтовані, оскільки реєстрація відповідачів в належному йому житлового будинку, порушує його право власності, створює перешкоди в користуванні власністю, а тому відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягають примусовому зняттю з реєстрації по місцю проживання за даною адресою.

Outcome: approved