Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та судові витрати у справі. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та [PERSON] , як власником квартири [ADDRESS] , укладено Типовий Договір №300030 від 06.08.2013 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідач зобов`язався своєчасно сплачувати надані позивачем послуги в строки та на умовах, передбачених Договором. Позивач посилається на те, що внаслідок неналежного виконання протягом тривалого часу зобов`язань по оплаті за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у відповідача станом на 01.06.2019 р. виникла заборгованість в розмірі 5272,76 гривень, яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Крім того, на підставі положень ст. 625 ЦК України позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати та 3% річних від суми заборгованості в зв`язку з порушенням грошового зобов`язання. 14.09.2020 р. позивачем подана заява про збільшення позовних вимог, відповідно до якої в зв`язку з несплатою заборгованості відповідачем, а також зміною з 01.06.2020 по 01.09.2020 року витрат на утримання будинку та прибудинкової території позивач просить стягнути основну суму заборгованості за спожиті послуги в розмірі 10840,97 гривень, інфляційні втрати в розмірі 3735,29 гривень, та 3% річних в сумі 1113,69 гривень. 25.06.2020 р. на підставі ухвали Голосіївського районного судум.Києва справа прийнята впровадження судді Колдіної О.О. Розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. На момент розгляду справи відповідач не скористався своїм правом на подання письмового відзиву. На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження буз виклику сторін на підставі наявних письмових доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» як суб`єкт господарювання приватного права, основним видом економічної діяльності якого є комплексне обслуговування об`єктів, здійснює обслуговування буд. [ADDRESS] на підставі розпорядження Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації від 04.12.2008 року № 1629 «Про затвердження Акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об?»єкта «Житловий будинок з вбудованими приміщеннями та паркінгом на [ADDRESS] » та надавало його співвласникам житлово-комунальні послуги. Власником квартири кв. [ADDRESS] є [PERSON] . 06.08.2013 року між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та [PERSON] укладено Типовий Договір № 300030 з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до п.11 Договору відповідач зобов`язався оплачувати надані послуги в установлений Договором строк. Розрахунковим періодом за умовами Договору є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі за поточний місяць вносяться до цього місяця. 24.11.2016 р. між [PERSON] та ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» укладено угоду № 300030-2 про надання послуг з централізованого опалення, абонентського обліку квартирних засобів обліку теплової енергії. [PERSON] в період з листопада 2015 року по серпень 2020 року отримував послуги з централізованого опалення та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , оскільки будь-яких доказів на підтвердження того, що він відмовився від отримання таких послуг матеріали справи не містять. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до ст.ст. 7,13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (центральне постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримування, укладення договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20, 21 Закону визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язки виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу положень ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) На підставі ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Як встановлено судом, відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання з оплати за надані послуги з централізованого опалення та утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з листопада 2015 року по серпень 2020 року у нього виникла заборгованість в розмірі 10840,97 гривень. Суд погоджується з розрахунком заборгованості наданим позивачем, та звертає увагу на те, що відповідачем даний розрахунок не спростовано, та не доведено належне виконання своїх зобов`язань щодо внесення плати за надані житлово-комунальні послуги. Так, відповідно до наданого позивачем розрахунку сума боргу з урахуванням індексу інфляції становить 3735,29 гривень та 3 % річних 1113,69 гривень. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги досліджені судом докази в їх сукупності, зважаючи на те, що на момент розгляду справи з боку відповідача не надано суду доказів про виконання своїх обов`язків щодо належної оплати спожитих послуг за спірний період, суд вважає, що позов є доведеним, обставини, викладені в позовній заяві, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, в зв`язку з чим вимоги ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» підлягають задоволенню. Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст.141 ЦПК України, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у справі.

Outcome: approved