Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Деснянського районного суду м. Києва з позовною заявою до Територіальної громади в особі Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Житлово - будівельний кооператив «Хімік -16» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування. Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина, щодо кооперативної квартири [ADDRESS] , яка належала померлій як члену ЖБК «Хімік-16». Матір позивача набула право власності на вказану квартиру шляхом виплати всіх пайових внесків, що підтверджується довідкою, виданою ЖБК «Хімік-16» від 13.08.2019 року №24/203 в якій зазначено, що останньою 17.04.1994 року сплачено суму пайового внеску за квартиру в повному обсязі, однак за життя померла не встигла зареєструвати право власності і оформити Свідоцтво про право власності на спірну квартиру. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом 13.08.2019 року звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті матері до Приватного нотаріуса КМНО Опанасенко К.І., зокрема просив видати йому Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] . Батько позивача [PERSON] , який також є спадкоємцем 13.08.2019 року відмовився від прийняття спадщини та від частки в спільному сумісному майні подружжя. Постановою від 28.01.2020 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності правовстановлюючих документів на квартиру, а відтак позивач звернувся до суду в вищевказаним позовом, згідно вимог якого просив визнати за ним право власності на трикімнатну квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті його матері - [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою судді від 10.08.2020 було відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому засіданні. Відповідно до ухвали, внесеної до протоколу судового засідання від 17.11.2020 було закрито підготовчий розгляд справи та призначено справу в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні. В судовому засіданні позивач - [PERSON] заявлені вимоги позовної заяви підтримав, просивши про їх задоволення. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. 23.09.2020 від представника Київської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, просили проводити розгляд справи у відсутності їх представника. Представник третьої особи ЖБК «Хімік-16» в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлявся судом належним чином, шляхом направлення поштової кореспонденції суду. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість проведення розгляду справи у відсутності представників Київської міської ради та ЖБК «Хімік-16». Всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із статтями 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Судом встановлено, що [PERSON] належала кооперативна квартира [ADDRESS] . Сума пайового внеску за вказану квартиру сплачена 17.04.1994 року в повному обсязі, що підтверджується копією довідки виданої ЖБК «Хімік-16» № 24/203 від 13.08.2019 року. Вказана квартира розташована на 14-му поверсі 14-ти поверхового будинку, квартира складається із трьох кімнати, ізольована, складається із окремих кімнат, кухні, коридора, туалета, ванної кімнати, балкона, загальна площа з 74, 3 кв.м. Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] у віці 57 років, після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй майно. Згідно інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 26.09.2019 № 34168 виданої на замовлення нотаріальної контори, вбачається, що згідно з даними реєстрових книг Бюро [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] є сином померлої [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а/з № 1837) Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з вимогами ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Так, згідно з вимогами ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Аналогічні положення викладені в п.5-1 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 18.09.1987 року, де зазначено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Згідно з вимогами ст. 384 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі викупу квартири член житлового кооперативу стає її власником, у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається квартира. Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з вимогами ч.2 ст.1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, прийняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкування за законом). Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ст.ст.1268,1269 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, у разі якщо він постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, згідно ч.1ст. 1270 ЦК України, якщо він не заявив про відмову від неї. Позивач, як спадкоємець першої черги звернувся до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа № 14/2019. Батько позивача - [PERSON] , який також являється спадкоємцем померлої, 13.08.2019 відмовився від прийняття спадщини та від частки в спільному сумісному майні подружжя. Таким чином, єдиним спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] , є її син [PERSON] . Стаття 1298 ЦК України передбачає, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини. Відповідно до п. 23 постанови ПВС України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вбачається з відповіді Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Опанасенка К.І. від 28.01.2020 № 14/2019, позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на квартиру. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту вказаної статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Оскільки спадкодавець за життя повністю сплатила пайовий внесок за спірну квартиру, що підтверджується довідкою виданою ЖБК «Хімік - 16» то вона набула право власності на неї, а відтак таке право увійшло до складу спадщини, що залишилась після її смерті. Враховуючи той факт, що правовстановлюючий документ на квартиру відсутній, але дана квартира входить до складу спадщини, а позивач єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, суд приходить до висновку про визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного та

Outcome: approved