Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даною позовною заявою, якою просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належною йому 11/20 часткою квартири [ADDRESS], що складається з двох кімнат площею 10 кв.м та 12,4 кв.м, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням. В обґрунтування\~позовних вимог\~позивач зазначає,\~що є\~власником 11/20\~часток квартири\~[ADDRESS],\~а саме\~двох кімнат\~площею 10\~кв.м\~та 12,4\~кв.м.\~Відповідачі \~його син,\~який також\~зареєстрований у\~вказаній квартирі,\~однак не\~проживає у\~ній з\~2013\~року,\~участі в\~утриманні житла,\~оплаті комунальних\~послуг не\~приймає.\~Наведене створює\~для нього\~низку перешкод\~у здійсненні\~його права\~власності на\~нерухомість. Вважає, що відповідач, не проживаючи у належних позивачу кімнатах понад встановлені строки, втратив право користування вказаним житлом на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України. Позивач до судового засідання не прибув, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Від третьої особи - Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради в особі директору департаменту [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника Департаменту; позиції щодо позовних вимог не зазначила. Відповідачу судові повістки про виклик до суду надсилалась рекомендованою поштою із повідомленням за зареєстрованою адресою його проживання та розміщувались на офіційному веб-сайті «Судова влада України», однак відповідач до суду не прибув, відзиву на позов не надав, будь-яких заяв (клопотань) від нього не надходило. За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України, та дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 11/20 часток квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16 січня 2006 року. Згідно технічного паспорту на вказану квартиру, виданого на ім"я [PERSON] (ідеальна доля 11/20), квартира розташована на 8 поверсі 9-поверхового будинку та складається з двох кімнат житловою площею 22,4 кв.м, у тому числі кімната 1 площею 10,0 кв.м, кімната 2 площею 12,4 кв.м, ? кухні площею 3,8 кв.м, вбиральні площею 0,55 кв.м, ? коридору площею 7,25 кв.м, ? ванної кімнати площею 1,35 кв.м, ? вбудованої шафи площею 0,7 кв.м. Також встановлено, що відповідач [PERSON] є сином позивача [PERSON] Відповідно до ст.ст.\~317,321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами\~ст. 150 ЖК України,\~ст. 383 ЦК України\~громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно з положеннями ст. ст.\~319,\~391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом виселення осіб, які не набули право на користування таким майном. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення\~статті 405 ЦК. Так, відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже в аспекті\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. Згідно довідки голови ОСББ «9 Травня-15» від 12 квітня 2018 року та акту, складеного комісією ОСББ «9 Травня-15» від 12 квітня 2018 року, [PERSON], [INFO], у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2013 року. Отже враховуючи, що відповідач, будучи членом сім'ї позивача (власника частки квартири), понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання його таким, що втратив право користування 11/20 частками квартири [ADDRESS] та задоволення позовних вимог. У відповідності до положень ст.ст.\~133,\~п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved