Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності житлового дому загальною площею 91,7 кв.м. ,житловою площею 61,2 м2 з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Середино-Будський район, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, житловий будинок № 17 за покійним дядьком [PERSON], який помер 16 жовтня 2015 року. Визнати за ним, [PERSON], право власності на вищезазначений житловий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що, 16 жовтня 2015 року помер його дядько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння, а саме на житловий будинок № 17 по вулиці Вокзальна в смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області та земельні ділянки під цим будинком. Спадкоємців за законом першої черги після смерті [PERSON] , відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України немає. Інших спадкоємців крім нього - [PERSON] у покійного ні за законом ні за заповітом не має. Покійний за життя в шлюбі не перебував та на час смерті мешкав один. У встановлений законом термін та порядок він, позивач, звернувся до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу № 17/2016. 11.05.2016 року нотаріус видала йому свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки загальною площею 0,1500 га. та 0,1343 га., надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства розташовані в смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області, вул. Вокзальна, 17. Але видати йому свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований на цих земельних ділянках за адресою: вул. Вокзальна, № 17, смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області відмовила, мотивуючи відмову тим, що він надав недостатньо документів, які необхідні для підтвердження право власності на житловий будинок за померлим дядьком. Згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого Зноб-Новгородською селищною радою 06.05.1989 року реєстровий № 24 покійний дядько придбав житловий будинок, який в подальшому був знесений. На цій же земельній ділянці в 1998 році він, збудував житловий будинок, згідно рішення Зноб-Новгородської селищної ради народних депутатів № 26 від 16.03.1995 року «Про перебудову житлового будинку» за адресою: Сумська область, Середино-Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17, але за час життя в експлуатацію не здав та свідоцтво про право власності на будинок не отримав з причин, які йому не відомі. У січні 2016 року він звернувся до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: Сумська область, Середино-Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок. 26 лютого 2016 року за вихідним № 1 він одержав довідку з КП Глухівського БТІ про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Сумська область, Середино-Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17, в КП Глухівське БТІ не був зданий в експлуатацію, та не було оформлено право власності на житловий будинок. Вартість житлового будинку № 17 по вулиці Вокзальна в смт. Зноб- Новгородське Середино-Будського району Сумської області з надвірними будівлями та спорудами станом на 19.05.2016 року складає 53 200 грн. Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, у ньго не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я. Вважає, що він має право на визнання за ним право власності на житловий будинок загальною площею 91,7 м2, житловою площею 61,2 м2 з надвірними будівлями та спорудами розташований за адресою: Сумська область, Середино- Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17. В судовому засіданні предтавник позивача [PERSON],який діє на підставі довіреності від 19.05.2016 р.,зареєстрованої за № 43 у Зноб-Новгородській селищній раді, на позові [PERSON] наполягає з підстав, викладених у заяві. Відповідач- Зноб-Новгородська селищна рада С-Будського р-ну Сумської області проти позову не заперечують, просять розглянути справу у відсутність представника селищної ради, про що надали заяву.. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, вважає, що позовні вимоги [PERSON] обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України. Згідно ст. 392 ЦК України : Власник має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 16 жовтня 2015 року помер [PERSON], про що в книзі реєстрації актових записів про смерть від 17 жовтня 2015 року зроблено відповідний актовий запис за № 05 виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області. (Свідоцтво про смерть серія І-БП № 247587 від 17.10.2015) л.д.6. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння, а саме на житловий будинок № 17 по вулиці Вокзальна в смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області та земельні ділянки під цим будинком., що підтверджується довідкою-характеристикою Зноб-Трубчевської сільської ради ( л.л.13) Як зазначено у вищевказаній характеристиці, [PERSON] народився в с.Любахове С-Будського р-ну Сумської області 14.05.1954 року і до дня смерті був зареєстрований і мешкав там один, одружений не був. Заповіт від імені сільради не посвідчувався. Спадкоємцем за законом є племінник- Хобенков [PERSON]. Спадкоємців за законом першої черги після смерті [PERSON] , відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України немає. Батьки спадкоємця-Хобенкова [PERSON] та [PERSON] померли до відкриття спадщини. Той факт, що позивач є племінником [PERSON] підтверджується копіями свідоцтв про народження : [PERSON] серії ЯЕ № 919465, в якому батьком вказаний [PERSON] ( л.д.8),[PERSON] серії 1-УР № 031592, в якому батьком також вказаний [PERSON] (9), що свідчить про те, що [PERSON] та [PERSON] - рідні брати. Як вбачається з копії свідоцтва про народження позивача серії Ш-БП- № 318086 [PERSON] , його батьком записаний [PERSON] . Тобто [PERSON] був рідним дядьком [PERSON]. У встановлений законом термін та порядок, позивач звернувся до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу № 17/2016. 11.05.2016 року нотаріус видала йому свідоцтва про право на спадщину за законом 11.05.2016 року НВТ 260405 ( д.д.20) на земельні ділянки загальною площею 0,1500 га. та 0,1343 га., надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства розташовані в смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області, вул. Вокзальна, 17. Але видати мені свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований на цих земельних ділянках за адресою: вул. Вокзальна, № 17, смт. Зноб-Новгородське Середино-Будського району Сумської області відмовила, мотивуючи відмову тим, що він надав недостатньо документів, які необхідні для підтвердження право власності на житловий будинок за померлим дядьком. Згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого Зноб-Новгородською селищною радою 06.05.1989 року реєстровий № 24 ( л.д.12) покійний [PERSON] придбав житловий будинок, який в подальшому був знесений. На цій же земельній ділянці в 1998 році він, збудував житловий будинок, згідно рішення Зноб-Новгородської селищної ради народних депутатів № 26 від 16.03.1995 року «Про перебудову житлового будинку» за адресою: Сумська область, Середино-Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17, що підтверджується копією рішення ( л.д.11). Але за час життя в експлуатацію будинок [PERSON] не здав та свідоцтво про право власності на будинок не отримав з причин, які позивачу не відомі. Як вбачається з довідки КП Глухівського БТІ від 26 лютого 2016 року за вихідним № 1 , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Сумська область, Середино-Будського району, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, будинок № 17, в КП Глухівське БТІ не був зданий в експлуатацію, та не було оформлено право власності на житловий будинок.( л.д.19) Вартість житлового будинку № 17 по вулиці Вокзальна в смт. Зноб- Новгородське Середино-Будського району Сумської області з надвірними будівлями та спорудами станом на 19.05.2016 року складає 53 200 грн. Як вбачається з копії технічного паспорту від 21.09.2015 року, власник будинку за адресою смт. Зноб-Новгородське , вул..Вокзальна,17 відсутній. ( л.д.14). Згідно висновку про вартість об»єкту оцінки, станом на 19.05.2016 року, оціночна вартість об»єкту 53.200 грн. ( л.д.17). Згідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, позивач не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у порядку, передбаченому законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ГК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1265 ЦК України : У п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа...» В даний час позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом померлого рідного дядька. Зноб-Новгородська селищна рада також не заперечує проти позову. Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий будинок № 17 з надвірними будівлями за адресою: Сумська область, Середино-Будський район, смт. Зноб-Новгородське, вул. Вокзальна, належав покійному [PERSON]. Встановлення факту належності житлового будинку необхідно позивачу для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved