Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Добропільської міської ради про визнання права власності на житлове приміщення з надвірними будівлями в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що [INFO] року помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до рішення № 149 виконкому Добропільської міської ради детутатів трудящих від 08.05.1964 року [PERSON] виділено в безстрокове користування земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно. Зазначений договір був нотаріально посвідчений Державним нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори в реєстрі за № 787 13 червня 1964 року. 21 листопада 2007 року її батько склав заповіт, яким вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями заповідав позивачу. 20 травня 2015 року позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, однак 17 вересня 2015 року вона отримала від державного нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії відносно видачі їй свідоцтва про право на спадщину - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, так як відсутня відмітка про реєстрацію договору у відповідному бюро технічної інвентаризації, тобто батько після винесення відповідного рішення про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку і після будівництва житлового будинку належним чином не закінчив оформлення закінчення будівництва та не провів державну реєстрацію права власності на побудоване житло. Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] міста Добропілля Донецької області, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. не приватизованому, який залишився після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. Після відкриття провадження по справі представник позивача, яка діє на підставі довіреності, що зареєстровано в реєстрі за № 1629 від 24.09.2015 року, надала уточнення позовних вимог, в яких просить визнати за позивачем [PERSON], [INFO], права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] міста Добропілля Донецької області, розташований на неприватизованій земельній ділянці розміром 600 кв.м., який залишився після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. Позивач та представник позивача до суду не з"явилися, надали заяви через канцелярію суду про розгляд справи за їх відсутністю.Представник відповідача Добропільської міської ради в судове засідання не з'явився, до канцелярії суду надав заяву про розгляд справи за відсутності відповідача, позовні вимоги відповідач визнає в повному обсязі. Суд, дослідивши зміст позовної заяви та заяви про уточнення позовних вимог, вивчивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, приходить до наступного: В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі [PERSON] є дочкою [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про народження позивача ( а. с. 11).Мати позивача [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Добропіллю Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області 30.01.2012 р., актовий запис № 58(а.с. 14) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлове приміщення [ADDRESS] Відповідно до довідки Добропільського виконкому № 922 від 24.09.2015 року разом із померлим [PERSON]на момент смерті проживала донька [PERSON] ,1958 р.н.(а.с.72). 20.05.2015року [PERSON] звернулася до Добропільської державної нотаріальної контори з заявою № 370 про прийняття спадщини на майно померлого [INFO] року батька [PERSON], на підставі якої була відкрита спадкова справа № 155 за 2015 рік(а.с. 9,12) Постановою державного нотаріуса другої Добропільської ,в.о. Добропільської державної нотаріальної контори Донецької області Гусєвої О.В. від 17.09.2015 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на наслідування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, з причини відсутності відмітки про реєстрацію договору у відповідному бюро технічної інвентаризації, тобто [PERSON] після винесення відповідного рішення про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку і після будівництва житлового будинку належним чином не закінчив оформлення закінчення будівництва та не провів державну реєстрацію права власності на побудоване житло. ( а. с. 9). Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] 21.11.2007 року склав заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належити на день смерті та на що за законом матиме право, в тому чіслі житловий будинок [ADDRESS] Донецької області заповідав [PERSON], позбавивши всіх інших спадкоємців спадщини.( а.с. 15). Відповідно до рішення № 149 виконкому Добропільської міської ради детутатів трудящих від 08.05.1964 року [PERSON] виділено в безстрокове користування земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно. Зазначений договір був нотаріально засвідчений Державним нотаріусом Добропільською державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 787 13 червня 1964 року(а.с.17-19). Відповідно до акту відводу земельної ділянки від 10.05.1964р. [PERSON] було відведено земельну ділянку загальною площею 600 кв.м. [ADDRESS] в м.Добропілля(а.с. 26) Відповідно до дозволу № 149 від 08.05.1967р. [PERSON] було видано дозвіл на виконання робіт з будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами(а.с. 27). 20.04.1989р. Віділом комунального господарства виконкому Добропільської міської ради народних депутатів було видано дозвіл на виконання робіт [PERSON], а саме на будівництво гаражу(а.с.25). Відповідно до довідки БТІ м.Добропілля від 24.09.2015 року № 344 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване(а.с.73). Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна). Відповідно до п. 6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, який діяв на момент будівництва житлового будинку, фізичним та юридичним особам на новозбудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. Отже законодавством передбачено, що закінчений будівництвом об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію. Проведення робіт з прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів належить до компетенції виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування (стаття 14 Закону України «Про основи містобудування»). Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, суд вважає, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки вона успадкувала всі права та обов'язки свого померлого батька [PERSON], який у зв'язку зі своєю смертю не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію, а тому його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини і за [PERSON] необхідно визнати право забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 600 кв.м., що розташований за адресою: Донецька область, м.Добропілля, [ADDRESS] які належали її батьку [PERSON], померлому [INFO] року до дня смерті. На підставі викладеного,

Outcome: approved