Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Великоновосілківського районного суду з вищевказаною позовною заявою у якій просить зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю ЕКСІМ-АГРО ЛТД повернути йому земельну ділянку розміром 3.82 га. яка перебувала в його користуванні за договором оренди від 19 листопада 2008 року та стягнути з відповідача на його користь орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою протягом 2013 року в сумі 3268 грн 23 коп і доходи, отримані з неї за 2014 рік. в сумі 3268 грн 23 коп. а всього - 6536 грн 46 коп. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він має на праві приватної власності земельну ділянку загальною площею 3.82 га. яка находиться на території Іскрівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької бласті. Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом, копію якого віна додає до позовної заяви. 19 листопада 2008 року за письмовим договором. підписаним позивчаем і тодішнім директором товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСІМ-АГРО ЛТД [PERSON]. він передав відповідачу свою земельну ділянку в оренду строком на п*ять років. Договір оренди землі зареєстрований 28 листопада 2008 року Великоновосілківським районним відділом Донецької регіональної філіі Декржавного підприсмтсва Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах, і того ж дня договір набув чинності. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на той час складала 50853 гривні 19 коп. Пунктом 9 договору оренди землі від 19 листопада 2008 року була встановлена орендна плата в розмірі 3 відсотків від грошової оцінки землі, що на той час становило 1525 гривень 60 коп.Позивач отримував орендну плату чотири роки, але за 2013 рік відповідач не сплатив йому гроші з невідомих йому причин. В господарстві відбулася зміна керівництва, але офіційної інформації з цього приводу позивач не має. Позивача ніхто не повідомив, до кого саме на цей чає можна звернутись з претензіями і вимогами з приводу заборгованості відповідача, бо його офіс знаходиться в м.Донецьку, де зараз відбуваються бойові дії. Від родичів з села Іскра позивачу стало відомо, що представник товариства примусив багатьох людей укласти договори оренди земельних ділянок на новий строк, якщо хтось не бажає залишати землю в оренді, тому і орендну плату не сплачують. Саме так поставився відповідач і відносно позивача. За 2013 рік орендну плату відповідач позивачу не віддав.Більше того, відповідач утримує його земельну ділянку в своєму незаконному користуванні, отримує прибуток без будь-яких підстав, залишаючи його в скрутному матеріальному стані. Маючи намір узгодити спір в досудовому порядку, позивач відправив поштою 19 серпня 2014 року письмову заяву відповідачу з проханням про повернення йому майна і сплату арендної плати за 2013 рік та усіх доходів, отриманих за час незаконного володіння землею. З пошти лист повернуто у зв'язку з проведенням антитерористичної операції в Донецькій області. Представник позивача [PERSON] у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та надав до суду заяву про доповнення позовних вимог про стягнення з відповідача судових витрат, а саме - 420 гривень, сплачені позивачем за публікацію в пресі оголошення про виклик відповідача, і 430 гривень, сплачені адвокату за надану правову допомогу, а всьго за цією заявою - 850 гривень. Відповідач у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений, про причину своєї неявки до суду неповідомив. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як він знайшов своє підтвердження наданими документами: копією договору оренди земельної ділянки, копією державного акту на право власності на земельну ділянку з додатками та інш.документами у справі. На підставі ст.ст.386, 387, 390, 526, 610, 611 ЦК України, ст.ст.21, 31, 36 Закону України «Про оренду землі»,

Outcome: approved