Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи: Одеська міська рада, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», про звільнення самовільно зайнятого житлового приміщення без надання іншого житлового приміщення, посилаючись на такі обставини. [PERSON] та його сімя [PERSON], та діти, [PERSON], [PERSON], [PERSON] мешкають за адресою: [ADDRESS], самовільно зайняли квартиру, без надання підстав на проживання за вказаною адресою. Спірна квартира належить Одеській міській раді та перебуває на обліку в КП ЖКС «Хмельницький». Особовий рахунок № [NUMBER] за цією адресою відкрито 05 листопада 2010 року на гр. [PERSON] на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації. Відповідачі в добровільному порядку звільнити зазначене житлове приміщення відмовляються та продовжують проживати в зазначеній квартирі без будь-яких правових підстав, тому позивач вимушений звернутися з цим позовом за захистом. Представник позивача надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], його представник [PERSON], [PERSON], та треті особи: Одеська міська рада, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», Орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів. [PERSON], [INFO], громадянин Азербайджану, посвідка на постійне проживання в Україні від 31 березня 2009 року, був зареєстрований в [ADDRESS] та [ADDRESS], мешкає разом з сім'єю за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] та його сімя [PERSON], та діти, [PERSON], [PERSON], [PERSON] згідно довідок не перебувають на квартирному обліку в секторі обліку та розподілу житла в Малиновській районній адміністрації Одеської міської ради. Підстав та права на проживання за вказаною адресою [ADDRESS], [PERSON] та його сімя [PERSON], та діти, [PERSON], [PERSON], [PERSON] не мають. Відповідно до ст. 60 ЖК України, правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень. Але, відповідно до статті 60 ЖК України затверджено Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській PCP, про це вказано в Постанові Ради міністрів Української PCP і Української республіканської ради професійних спілок № 470 від 11 грудня 1984 року. Згідно цієї постанови не беруться на квартирний облік працездатні особи, які не займаються суспільно корисною працею. Згідно довідок № 88 від 09 липня 2014 року та № 89 від 09 липня 2014 року, виданих відділом обліку та розподілу житла Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради громадяни [PERSON] та [PERSON] на квартирному та кооперативному обліку при Малиновській районній адміністрації не перебувають. Відповідно до відповіді КП «ЖКС «Хмельницький» № 562 від 23 квітня 2014 року квартира [ADDRESS] належить до місцевих рад та знаходиться на балансі КП «ЖКС «Хмельницький", сім'ю [PERSON] не заселяли. Особовий рахунок № [NUMBER] відкрито 05 листопада 2010 року на гр. [PERSON] на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації. 12 червня 2014 року КП «ЖКС «Хмельницький» надав відповідь на лист Малиновської РА ОМР та виписку з будинкової книги на квартиру [ADDRESS]. 02 червня 2014 року складено акт обстеження житлових умов заявника, видана довідка про причину видачі довідки громадянці [PERSON] Зіяфет Алі гизи, видана довідка з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрації по квартирі [ADDRESS], 03 червня 2014 року складено акт про проживання по [ADDRESS] [PERSON] з дружиною та дітьми. 11 червня 2014 року складено акт про те, що [PERSON] вручено припис про надання правовстановлюючих документів на квартиру. 26 червня 2014 року КП «ЖКС «Хмельницький» направив [PERSON] припис звільнення самовільно зайнятої квартири [ADDRESS]. 02 липня 2014 року співробітниками дільниці № 3 в кількості 3 особи складено акт про те, що [PERSON] вручено припис, від підпису відмовились. Таким чином, відповідач та його сім'я не мають права на проживання у квартирі [ADDRESS] тому повинні виселитись. Відповідачі згоду в добровільному порядку звільнити зазначене житлове приміщення не надали та продовжують проживати в зазначеній квартирі без будь-яких правових підстав. Відповідно до ст. 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в жиле приміщення є ордер, який видається на вільне жиле приміщення. Згідно до вимог ст. 61 ЖК України - користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення. Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться у добровільному або судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України особи, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяються без надання їм іншого жилого приміщення. Відповідно до ст. 99 ЖК України тимчасові мешканці самостійного права на займане приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання, також відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування й розпорядження своїм майном (від порушень, не пов'язаних з позбавленням володіння). Тому такими діями відповідачами порушені права та законні інтереси позивача у справі. Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

Outcome: approved