Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулося з позовом у якому просить стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги станом на 01.01.2014 року у розмірі 8 562 грн. 81 коп. і судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., посилаючись на те, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS]. Відповідачі щомісячно отримують рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, якими користувалися, проте свої обов»язки по оплаті таких послуг не виконували, через що виникла заборгованість. [PERSON] та [PERSON] мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалися. В судове засідання представник позивача не з'явився, представник [PERSON] суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного. Як убачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та [PERSON] на підставі розпорядження Дніпровської РДА в м. Києві від 06.04.2007 року № 69-171 (а.с. 7). Відповідно до довідки ЖРЕО-404 по формі 3 від 28.02.2014 року № 158, у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON], будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО-404 КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва (а.с. 6). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Відповідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідки та розрахунку заборгованості, заборгованість по житлово-комунальним послугам по квартирі [ADDRESS] за період з 01.10.2012 року станом на 01.01.2014 року складає загальну суму у розмірі 8 562 грн. 81 коп. За вищевикладених обставин суд вважає, що належним відповідачем у даній справі являється власник вказаної квартири [PERSON] з якої підлягає стягненню зазначена сума заборгованості. В частині вимог до відповідача [PERSON] слід відмовити, у зв»язку з чим позов підлягає задоволенню частково, так як суду не надано доказів про те, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім в дохід держави судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: partial