Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зміненою позовною заявою до [PERSON], [PERSON], відділу Держземагенства у Тарутинськогому районі Одеської області, реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що 04 листопада 2013 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,9999 га та земельної ділянки площею 1,7453 га, які розташовані на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори за заявою про прийняття спадщини, де йому було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,9999 га, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,7453 га, розташовану на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області позивачу було відмовлено, оскільки свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, видане на імя спадкодавця [PERSON] 27 березня 2014 року, тобто після її смерті. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивач та відповідачі [PERSON], та [PERSON], які відмовилися від прийняття спадщина на користь позивача. Таким чином, у звязку з тим, що свідоцтво про право на спадщину було видане на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.03.2014 року реєстраційною службою Тарутинського районного управління юстиції Одеської області після смерті [PERSON], позивач не може належним чином оформити спадщину, яка залишилася після смерті його матері. У звязку з викладеним, позивач просить в судовому порядку скасувати рішення про Державну реєстрації прав та їх обтяжень від 24.03.2014 року і визнати за ним право власності на спадкове майно. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. На розгляд суду від нього надійшла заява про підтримання позовних вимог та з проханням розглянути справу за його відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник відділу Держземагенства у Тарутинському районі Одеської області у судове засідання не зявилися. На адресу суду від них надійшли заява про згоду з позовними вимогами позивача та з проханням розглянути справу без їх участі. Представник реєстраційної служби Тарутинського РУЮ в Одеській області в судовому засіданні погодилася з позовом та пояснила суду, що дійсно в березні 2014 року до реєстраційної служби звернувся [PERSON], який діяв на підставі довіренності наданої від імені [PERSON]. [PERSON] подав заяву про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за [PERSON]. При цьому [PERSON] подав весь необхідний пакет документів для реєстрації права власності. На той час не було ніяких підстав не прийняти заяву для розгляду, а тому заява була розглянута та було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11856146 від 24 березня 2014 року. Взв"язку з цим вона вважає, що порушень при реєстрації права власності на спірну земельну ділянку не було. Однак приймаючи до уваги, що дійсно [PERSON] на момент прийняття рішення про реєстрацію права власності на земельну ділянку уже була померлою, вона не заперечує проти задоволення позову. Вислухавши представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що дана позовна заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частинами 1, 2 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього. Кожний розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, які містять відомості про: нерухоме майно; право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права; інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав; обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав. Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. В судовому засіданні встановлено, що дійсно згідно заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 березня 2014 року [PERSON] звернувся до реєстраційної служби Тарутинського РУЮ в Одеській області на підставі довіренності виданної йому від імені [PERSON] для оформлення права власності на земельну ділянку. До данної заяви були долучені всі необхідні документи для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Таким чином на момент прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відповідачу реєстраційній службі Тарутинського РУЮ в Одеській області не було відомо, що на момент прийняття вказаного рішення [PERSON] була померлою. Однак, згідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільна правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження та припиняється в момент смерті. Таким чином суд приходить до висновку, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11856146 від 24 бредня 2014 року підлягає скасуванню. Відповідно до ст.ст. 1217, 1220, 1221, 1268 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право на спадщину або має право не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що спадок відкрився в день смерті спадкодавця - [PERSON], а саме з 04 листопада 2013 року, згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД №346680. На момент смерті [PERSON] згідно розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації №321/А-2013 від 12 липня 2013 рокубула затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON]. Крім того 12 червня 2013 року відділом держемагенства у Тарутинському районі був зареєстрований кадастровий номер спірної земельної ділянки. Таким чином, суд прийшов до висновку, що [PERSON] належала спірна земельна ділянка. Відповідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЖД №440947 позивач є сином померлої [PERSON]. Згідно свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №182110 відповідач [PERSON] є чоловіком померлої [PERSON]. Крім того, відповідно свідоцтва про народження серії 1-ЖД №131123 відповідачка [PERSON] є донькою померлої [PERSON]. Таким чином, враховуючи викладене та беручи до уваги, що на момент смерті [PERSON] земельна ділянка належним чином зареєстрована в реєстраційній службі не була, її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті та тільки 24 березня 2014 року було видано рішення про державну реєстрацію вищевказаної земельної ділянки, суд вважає можливим позовні вимоги [PERSON] задовольнити, скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області від 24 березня 2014 року за №11856146 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за [PERSON] на земельну ділянку площею1,7453 га, розташованої на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області та визнати за позивачем право власності на спадкове майно. На підставі викладеного ст.ст. 3, 11, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 1217, 1220, 1221, 1268 ЦК України,

Outcome: approved