Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-20 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області про скасування права на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що згідно рішення Млинівського районного суду Рівненської області від 28 січня 2016 року за нею було визнано право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті [PERSON], а саме: на 3/7 частки житлового будинку від загальної площі 79,1 квадратних метрів, житлової площі - 54,2 квадратних метрів та на 3/7 частки надвірних будівель і споруд, що розташовані по [ADDRESS].Рішення набрало законної сили 09 лютого 2016 року. 20 лютого 2017 року заочним рішенням Млинівського районного суду було визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], видане 29 травня 2014 року на ім'я [PERSON] за реєстровим № 225, а також визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку з надвірним будівлями і спорудами , що знаходиться по [ADDRESS] на ім'я [PERSON] за реєстровим № 66, окрім того скасовано державну реєстрацію права власності. Рішення суду набрало законної сили 11 квітня 2017 року. Ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області від 01 грудня 2016 року вжито заходів забезпечення позову у справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно шляхом заборони вчиняти певні дії - заборонено [PERSON] та [PERSON] відчужувати житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] В судове засідання позивач не з»явилась звернулась із заявою про уточнення позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує. (а.с.50) Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з»явились, хоча про час та місце розгляду справа були повідомлені належним чином - на офіційному веб-сайті Млмнівського районного суду. (а.с.45, 47) Представник відповідача - Головного Управління Держгеокадасту у Рівненській області в судове засідання не з'явився, причина його неявки в судове засідання невідома, хоча про день слухання справи він був повідомлений належним чином. Заперечень стосовно позовних вимог не надав. Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Млинівського районного суду Рівненської області від 28 січня 2016 року, визнано за [PERSON] право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], а саме на 3/7 частки житлового будинку від загальної площі 79,1 квадратних метрів, житлової площі 54,2 квадратних метрів та на 3/7 частки надвірних будівель і споруд, що розташовані по [ADDRESS]. Цим же рішенням визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Ярославицької сільської ради Млинівського району Рівненської області від 15.03.2010 року на ім"я [PERSON] в частині 3/7 часток від 1/1 цілої частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] . Вказане судове рішення набрало законної сили. ( а.с.5-9). Відповідно до ст. ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За правилом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] 3/7 частки у спірному будинку на праві власності не належали, то до обсягу і складу спадкового майна, що залишилось після його смерті, це майно не входить. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно заочного рішення Млинівського районного суду від 20.02.2017 року визнано недійсними свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частини (кожному) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], видані 29.05.2014 року та 19.03.2015 року на ім'я [PERSON] та [PERSON] за реєстровими № 225 та № 66. Окрім того скасовано державну реєстрацію права власності [PERSON] та [PERSON] на 1/2 частини (кожному) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS]. (а.с.11-14) Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 червня 2017 року на підставі рішення Млинівського районного суду від 20 лютого 2017 року право власності [PERSON] та [PERSON] припинено. (а.с.15-17) Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 9360955 від 04 серпня 2017 року на підставі рішення Млинівського районного суду від 28.01.2016 року 28 липня 2017 року була здійснена державна реєстрація права власності на [PERSON], а саме : 3/7 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд. (а.с.10) Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2017 року № НВ - 0000973112017, земельна ділянка площею 0.2500 га , на якій розміщений житловий будинок [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], державну реєстрацію якої здійснило управління Держкомзему у Млинівському районі 17 жовтня 2011 року - ? частки у спільній власності на [PERSON] та ? частки у спільній власності на [PERSON]. (а.с.20-22) Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок( крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України, в редакції 05 листопада 2009 року, у разі набуття права власності на житловий будинок,будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Враховуючи наведене, для захисту права власності позивача на спірну земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинок в [ADDRESS] і на 3/7 частини якого та надвірних будівель і споруд має право [PERSON], суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі наведеного,

Outcome: approved