Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Після уточнення позовних вимог просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [NUMBER] будинку [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що рішенням виконкому Бердичівської міської ради № 197 від 16.04.1990 року оформлено право власності на будинок [ADDRESS] за Бердичівською міською радою, в 1995 році квартира [NUMBER] була надана [PERSON] на склад сім'ї 4 особи як службову, в тому числі на [PERSON], в 2000 році [PERSON] звільнився з роботи в ЖРЕП № 1, у зв'язку з чим втратив право на службове житло. Рішенням виконкому № 703 від 25.12.1996 року будинок [ADDRESS] визнаний аварійним, а мешканців відселили в пересельний фонд та гуртожитки міста. З 03.10.2003 року [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] яка належить йому на підставі договору дарування. Відповідач в спірній квартирі не проживає, йому було запропоновано добровільно знятися з реєстрації, але він цього не зробив. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з зазначених підстав. Третя особа - МК ВЖРЕП № 7 звернулося до суду з заявою про розгляд справи за відсутності представника. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, за місцем реєстрації не проживає, за місцем фактичного проживання судову повістку не вручено згідно з актом судового розпорядника. Відповідно до ст..224 ЦПК України справа розглядається в заочному порядку. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно з рішенням виконкому Бердичівської міської ради № 197 від 18.04.1990 року оформлено право власності за Бердичівською міською радою на житлові будинки в м.Бердичеві, в тому числі на будинок [ADDRESS]. (а.с.5-7) Рішенням виконкому Бердичівської міської ради № 389 від 23.08.1995 року двокімнатну квартиру [NUMBER] по [ADDRESS] ветхого будинку визнано службовою для ВЖРЕП № 1 та надано без зняття з обліку майстру-сантехніку [PERSON] на склад сім'ї 4 особи.(а.с.8) Згідно з архівною довідкою [PERSON] працював в ВЖРЕП № 1 з 17.05.1994 року по 19.04.2000 року.(а.с.10) Рішенням виконкому Бердичівської міської ради № 703 від 25.12.1996 року затверджено висновки НДІ „Проектреконструкція" про аварійний стан будинку [ADDRESS] в м.Бердичеві, ДВЖРЕП № 1 доручено провести тимчасове відселення мешканців в пересельний фонд та гуртожитки міста.(а.с.97) Згідно з переліком мешканців зазначеного будинку в службовій квартирі [NUMBER] зареєстровані: наймач [PERSON] з дружиною, сином [PERSON] та пасинком [PERSON], дата реєстрації останнього - 05.03.1996 року.(а.с.101) Факт реєстрації відповідача в спірній квартирі стверджується також довідкою УДМС України в Житомирській області.(а.с.18) Рішенням виконкому Бердичівської міської ради № 494 від 11.08.1999 року списано з балансу ДВЖРЕП № 1 аварійну частину будинку по [ADDRESS] Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі договору дарування від 05.07.2003 року.(а.с.13) [PERSON] в даному житловому приміщенні не зареєстрований. 30.07.2013 року [PERSON] був заслуханий на нараді при заступнику міського голови, де пояснив, що проживає в даний час в квартирі цивільної дружини по [ADDRESS] Йому було запропоновано знятися з реєстрації по [ADDRESS] до 01.08.2013 року.(а.с.12) На день розгляду справи судом відповідач з реєстрації по [ADDRESS], [NUMBER] в м.Бердичеві не знятий. Згідно акту обстеження технічного стану будинку по [ADDRESS] від 01.02.2010 року мешканці з аварійного будинку відселені в інше житло.(а.с.14) Згідно із ст.123 ЖК України до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, крім правил, передбачених статтями 73-76,79-83,85,90, частиною 6 статті 101, статтями 103-106 цього кодексу. Отже, до спірних правовідносин можуть бути застосовані правила ст.ст.71,72 ЖК України, зокрема за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з наданих доказів спірна квартира була надана [PERSON] та членам його сім'ї, в тому числі [PERSON], як службова. Наймач звільнився з роботи у ВЖРЕП № 1, у звязку з чим втратив право проживати у службовій квартирі, з 2003 року проживає у квартирі, яка належить йому на праві приватної власності. Відповідач також не проживає в спірній квартирі, з його пояснень, які зафіксовані у протоколі наради при заступнику міського голови від 30.07.2013 року, він проживає в квартирі жінки, з якою перебуває у фактичних шлюбних відносинах за адресою: [ADDRESS]. Відповідач зареєстрований в спірній квартирі, однак реєстрація має формальний характер, відповідач втратив звязок з цим житловим приміщенням, проживає в іншому жилому приміщенні, на квартирному обліку при виконкому Бердичівської міської ради не перебуває(а.с.11), заперечень проти позову не надав. Не проживання в житловому приміщенні понад встановлені законом строки є підставою для визнання особи такою, що втратила право користуванням цим приміщенням відповідно до ст.71,72 ЖК України. Таким чином, позовні вимоги позивача грунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved