Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що є власником житлового будинку №31 по вул.О.Кошового в м.Коростені Житомирської області. В даному будинку зареєстровані він, його дружина та син - відповідач у справі [PERSON], який фактично з початку 2015 року у будинку не проживає, оскільки живе і працює в Російській Федерації, де має сім"ю та вид на проживання, чекає на отримання російського громадянства і повертатись до місця реєстрації наміру не має. Самостійно знятись з реєстрації відповідач , за словами останнього, не має можливості, внаслідок певних обставин. Реєстрація відповідача позбавляє його права на отримання субсидії на оплату комунальних послуг, тому просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житлом, а саме будинком №31 по вул.О.Кошового в м.Коростені Житомирської області та примусово зняти його з реєстрації за вказаною адресою. Сторони письмово повідомили про розгляд справи у їх відсутності, у зв"язку з чим фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини повязані з користуванням житловим приміщенням, власником якого, згідно договору купівлі-продажу від 14.10.1983 року, є позивач. \~ \~ \~ \~В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. Особистих речей відповідач в будинку не зберігає, фактично постійно проживає за межами України, що підтверджується актом, засвідченим 30.07.2018 року спілкою голів окружних будинкових комітетів та змістом заяви відповідача, посвідченою нотаріусом Хімкінського нотаріального округу Московської області. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. \~ \~ \~ \~В розумінні зазначених норм законодавства, позивачі мають право на захист свого права власності. \~ \~ \~ \~Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до вказаної норми Закону члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частиною 2 вказаної статті передбачено, що член сім"ї власника житла втарчає право на користування цим житлом у разі відсутності члена смі"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідач понад один рік без поважних причин не користується житловим будинком №31 по вул. О.Кошового в м.Коростені Житомирської області, тому суд вважає, що позовні вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням підлягають задоволенню. Вимога про зняття відповідача з реєстрації є безпідставною, оскільки зняття з реєстрації проводиться органом реєстрації на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. \~ \~ \~ \~\~

Outcome: partial