Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду у березні 2014р. звернулися [PERSON], виконавчий комітет Билбасівської селищної ради із позовом до Билбасівської селищної ради про припинення права власності, посилаючись на те, що на території Билбасівської селищної ради за адресою : [ADDRESS], розташована вільна від забудови та паркану земельна ділянка. Позивач [PERSON] звернулася до Билбасівської селищної ради із проханням надати дозвіл на розробку проектної документації з відводу цієї земельної ділянки та отримала відмову з тих підстав, що за вказаною адресою раніше мешкала [PERSON], [INFO], за якою зареєстровано право власності на житловий будинок за вказаною вище адресою. Через знайомих [PERSON] довідалася про те, що [PERSON] померла [INFO] року, після її смерті ніхто спадщину у вигляді житлового будинку [ADDRESS] не прийняв, спадкова справа не заводилася. Сам житловий будинок на цій земельній ділянці знесений і будівель на земельній ділянці немає, що унеможливлює визнання вказаного будинку відумерлою спадщиною в установленому законом порядку. Сама спадщина відсутня, а земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади. В той же час, оскільки право власності за [PERSON] не припинено, то Билбасівська селищна рада не може розпорядитися земельною ділянкою. Оскільки вказані обставини порушують права [PERSON], яка не може реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, [PERSON] та виконком Билбасівської селищної ради звертаються до суду з даним позовом. Згідно домової книги, у вказаному вище домоволодінні ніхто не зареєстрований, знищення будинку підтверджується актом обстеження цієї земельної ділянки від 07.11.2013 року та довідкою КП «БТІ» м. Слов'янська від 15.11.2013р. Смерть власника підтверджено відповідним свідоцтвом про смерть. В номері газети «Вісті» від 07.11.2013р. виконком Билбасівської селищної ради повідомив про початок процедури припинення права власності [PERSON] на спірний будинок, просив з'явитися осіб, які б на нього претендували, але за оголошенням ніхто не з'явився. Просять суд : - припинити право власності [PERSON] на житловий будинок, розташований за адресою : [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та представник виконкому Билбасівської селищної ради подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю, прохали їх задовольнити. Билбасівська селищна рада Слов'янського району надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. Оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття 10 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК України розглядає справу у межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Особа, яка бере участь у справі, зобов'язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виник спір. Правовідносини сторін урегульовані нормами ЦК України. [INFO] року померла [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER], виданим 27.03.2012 року відділом ЗАГС Таловського району Воронезької області Росія, актовий запис № 171 ( а. с. 17). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку [ADDRESS], зареєстрованого за померлою на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою Слов'янською ДНК 17.03.1988р., р/№ 260 ( а. с. 11). Відповідно до акту обстеження земельної ділянки по [ADDRESS] від 07.11.2013р., складеного комісією у складі : голова Билбасівської селищної ради, заступник голови комісії, секретар комісії, працівник військового обліку, секретар виконкому, головний бухгалтер, депутат виборчого округу № 5, комісією встановлено, що земельна ділянка вільна від забудови, житловий будинок зруйнований, відсутні будь-які його залишки, ніхто не здійснює за нею догляд. Власниця [PERSON] померла [INFO] року, за цією адресою мешканці не зареєстровані, реєстрація приватної власності на земельну ділянку відсутня. Комісія пропонує : припинити право власності [PERSON] на зруйнований будинок [ADDRESS], земельну ділянку передати до земель запасу житлової та громадської забудови Билбасівської селищної ради ( а. с. 12, 14-16). Згідно довідок КП «БТІ» м. Слов'янська від 15.11.2013р. та відділу Держземагентства у Слов'янському районі Донецької області від 06.11.2013р. право власності на житловий будинок по [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON], на земельній ділянці будівель немає, будинок знесений, інформація щодо реєстрації приватної власності на земельну ділянку згідно наявних даних державного земельного кадастру - відсутня ( а. с. 11,13). Виконавчий комітет Билбасівської селищної ради Слов'янського району вживав заходи щодо встановлення спадкоємців померлої [PERSON] шляхом оголошення у засобах масової інформації від 07.11.2013р., які позитивного результату не дали ( а. с. 10). Позивач [PERSON] у березні 2014р. зверталася до Билбасівської селищної ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку по [ADDRESS]. Але її було відмовлено з тих підстав, що за [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок за цією адресою ( а. с. 18-19). Конституцією України ( ст..41) та ст..1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону України „Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7,11 до Конвенції" від 17.07.1997р. №47597-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ст..ст.316,317,319,321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16,386,391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира ( статті 379,382 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст..383 ЦК України та ст..150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ч.1 п.4,11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна, припинення юридичної особи чи смерті власника. Статтею 349 ЦК передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення відповідних змін до державного реєстру. Судом встановлено, що житловий будинок на земельній ділянці за адресою : [ADDRESS], знесений і будівель на земельній ділянці немає, що унеможливлює визнання вказаного будинку відумерлою спадщиною в установленому законом порядку, оскільки сама спадщина відсутня, а земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади. В той же час, оскільки право власності за [PERSON] не припинено, то виконком Билбасівської селищної ради та селищна рада не можуть розпорядитися земельною ділянкою. Іншим способом, ніж у судовому порядку, позивачі не можуть відновити порушення їх прав, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved