Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-04 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулось публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (далі - ПАТ КБ «ПриватБанк») з позовною заявою до відповідача [PERSON] про звернення стягнення, обґрунтувавши свої вимоги тим, що, 13.06.2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачем було укладено кредитний договір № KTS0GA00000094 (далі - кредитний договір), відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 62055,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.06.2023 року. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав належним чином, однак в порушення вимог ст.ст. 526, 530, 629, 1054 ЦК України відповідач взяті на себе зобов'язання по своєчасному поверненню кредитних коштів, сплаті процентів належним чином не виконував. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 16.04.2015 року має заборгованість - 71964,20 грн., яка складається з наступного: - 50277,15 грн. - заборгованість за кредитом; - 11549,46 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 2482,49 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; - 3990,14 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: - 250,00 грн. - штраф (фіксована частина). - 3414,96 грн. - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і Відповідач 13.06.2008 року уклали договір іпотеки № КТS0GА00000094 (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 63,90 кв.м., житловою площею 31,10 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та державного акта на право власності на земельну ділянку. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 75000 грн. 00 коп. У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: [ADDRESS] Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В зв'язку із подачею позову про звернення стягнення на заставлене майно, а саме житловий будинок, загальною площею 63,90 кв.м., житловою площею 31,10 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] та виселення громадян з даного будинку, та у зв'язку з тим що ПАТ КБ «Приват Банк» не є власником заставленого майна, на підставі наведеного та

Outcome: approved