Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], яка проживає в [ADDRESS], звернулась 21 жовтня 2014 року в суд з цією заявою, вказуючи, що 25 серпня 2005 року отримала у приватну власність земельну ділянку площею 3,9395га, розташовану на території Борщівської сільської ради Котовського району право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №096899, кадастровий номер 5122980800:01:003:7004. В 2014 році виникла необхідність у перереєстрації договору оренди вказаної земельної ділянки встановлено, що невід'ємною частиною договору оренди землі є кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів. При зверненні до управління ДЕРЖКОМЗЕМУ в Котовському районі їй було повідомлено, що відомості про належну їй земельну ділянку до державного земельного кадастру не внесені, кадастровий номер на земельну ділянку не визначався, у зв'язку з чим неможливо видати витяг із державного земельного кадастру який містить кадастровий план земельної ділянки. Крім того пояснили, що підставою внесення даних про земельну ділянку до державного земельного кадастру відповідно до статті 21 закону України «Про державний земельний кадастр» є: - відповідна документація із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; - технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України; - проект землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками. В землевпорядній організації (ФОП [PERSON].) вона замовила та виготовила необхідну технічну документацію для внесення даних про земельну ділянку до державного земельного кадастру, однак в управлінні ДЕРЖКОМЗЕМУ в Котовському районі державним реєстратором Рябим В.О. відмовлено у внесенні даних щодо земельної ділянки до державного земельного кадастру та визначенні кадастрового номера земельної ділянки, оскільки у документі, що посвідчує право власності на мою земельну ділянку вже вказано кадастровий номер. Також при зверненні до управління Держкомзему із запитом, щодо внесення змін до державного акту на право власності на землю їй пояснили, що кадастровий номер не є дійсним, оскільки він відсутній в державному земельному кадастрі і що кадастровий номер на земельну ділянку взагалі не визначався. Також пояснили, що визнати не чинним чи скасувати кадастровий номер може лише суд. На її письмовий запит їй повідомили, що надання кадастрового номеру можливе лише після визнання судом юридичного факту - помилковості запису про кадастровий номер в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №096899 та визнання його недійсним. Крім того в управлінні ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА було повідомлено, що оскільки з 2013 року державні акти на право власності на землю не видаються то виправити помилку неможливо. Крім того, навіть до 2013 року помилку не виправили б, оскільки відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю...» затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до Державних актів не допускаються. Дана ситуація позбавляє її можливості користуватись та розпоряджатись належним їй майном на свій розсуд. Просила ухвалити рішення суду, яким встановити юридичний факт, що належній їй [PERSON] земельній ділянці площею 3,9395 гектарів розташованій на території Борщівської сільської ради, Котовського району Одеської області на право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №096899 виданим 25 серпня 2005 рок на ім'я [PERSON] кадастровий номер не присвоювався, вказаний в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №096899 виданому 25 серпня 2005 року на ім'я [PERSON] кадастровий номер 5122980800:01:003:7004 є помилковим. Заявник в судове засідання не з"явилась. Надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі. На задоволенні заяви наполягала. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області в судове засідання не з'явився. Надав заяву від 10.11.2014 року про розгляд справи у відсутність представника, у задоволенні заяви не заперечував. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про наступне. Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 ст. 256 при встановлені фактів, які мають юридичне значення передбачено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, крім тих, що передбачені ч. 1 зазначеної статі, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню Викладені заявником обставини справи не заперечуються заявником та підтверджуються письмовими доказами справи, а саме а саме: - копією паспорта громадянина України [PERSON] серії [NUMBER], виданого Котовським МРВ ГУМВС України в Одеській області 04 червня 1999 року (а.с. 4); - заявою [PERSON] від 18.06.2014 року до Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області про виправлення помилки в земельному акті (а.с. 6); - копією рішення №РВ-5100058112014 від 01.03.2014 року Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області яким [PERSON], яким було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру (а.с. 5); - листом начальника Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області №К-15/06-03 від 24.07.2014 року, яким підтверджується, що на земельну ділянку площею 3,9395 гектарів розташовану на території Борщівської сільської ради, Котовського району Одеської області кадастровий номер не визначався, а номер 5122980800:01:003:7004 зазначений в Державному акті серії ОД №096899 не є дійсний (а.с. 7); - копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №096899, згідно якого вбачається, що [PERSON] 25 серпня 2005 року, відповідно до розпорядження Котовської райдержадміністрації від 08 вересня 2004 року №356-04 був виданий державний акт серії ОД №096899 на право власності на земельну ділянку площею, 3,9395 га розташовану на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області (а.с. 8. Оскільки кадастровий номер вказаний в Державному акті не видавався, суд вважає, за можливе задовольнити цю позовну заяву у повному обсязі.

Outcome: approved