Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом із наступних підстав : Позивач є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Право власності на даний будинок зареєстровано за позивачем у встановленому законом порядку . Відповідачка була зареєстрована за адресою житлового будинку за адресою: [ADDRESS] як родичка (дочка) колишнього власника даного будинку [PERSON] до його передачі позивачу, яка є повнолітньою. На даний час колишній власник будинку за адресою [ADDRESS] помер, але відповідачка не звільнила будинок, чим перешкоджає позивачу в його праві користування та володіння будинком. Згідно ст.150, 155, 158 ЖК України приватним житлом можна користуватися на праві власності або за договором. Відповідачка втратила право користування спірним будинком, як родич власника, а договірного права користування у неї немає і не було. Також згідно ст.383 ЦК України ,власник житлового будинку, квартири вправі використовувати помешкання для власного проживання. Отже відповідачка не має жодних прав на проживання (користування) спірним будинком. Згідно ст.41 Конституції України , право приватної власності є непорушним і "кожен має право користування своєю власністю. У відповідності зі ст.317 ЦК України, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст.319 ЦК України, власник володіє, користується і розпоряджується своїм майном. У відповідності зі ст.321 ЦК України,право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні У відповідності зі ст.387 ЦК Україн,власник має право витребувати своє майно від особи, незаконно, без відповідної правової підстави володіє ним. У відповідності зі ст.391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст.400 ЦК України, недобросовісний власник зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності. При невиконанні недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна. Отже відповідачка не має жодних прав на проживання (користування спірним будинком і бути зареєстрованою ,проживаючою в будинку за адресою: [ADDRESS]. Таким чином,позивач вимушений звернутися до суду.та просить суд :прийняти рішення про виселення відповідача [PERSON] з жилового будинку за адресою: [ADDRESS] та вселення в даний будинок позивача [PERSON];визнати реєстрацію місця проживання відповідача [PERSON] в будинку за адресою [ADDRESS] припиненою. У судове засідання позивач не з*явився,надав заяву про розгляд справи за його участі та підтримки позову. Справу вирішено розглянути за відсутності позивача. Відповідачка не з*явилася у судове засідання,про слухання справи була повідомлена належним чином , але відповідачка суд не повідомила про причини неявки у судове засідання. Згідно довідки,[PERSON] зареєстрована за адресою : [ADDRESS],але за вказаною адресою не мешкає. Відповідачу про час і місце розгляду справи було повідомлено згідно зі ст. 74 ЦПК України,тобто виклик відповідача здійснено. Відповідно до ст.. 224 ЦПК України,у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Справу вирішено розглянути заочно. Позовні вимоги підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно,згідно до якого [PERSON] є власником домоволодіння [ADDRESS].Згідно довідки Мелекінської сільської ради,[PERSON] зареєстрована за вказаною адресою,але не мешкає. Суд,з урахуванням у сукупності доказів,які надані позивачем, приходить до висновку,що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню із наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно із ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60 ЦПК України; відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 316, 317 ЦК України - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] є власником домоволодіння [ADDRESS]./а.с. 3/. Згідно ст.ст. 9, 109 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Так встановлено,що з 2008 року,коли позивачем було зареєстровано право власності на житловий будинок, відповідачка [PERSON] не виселилася з будинку та не знялася з реєстрації ,чим перешкоджає в праві користування власністю позивачем,тому вона підлягає виселенню з будинку без надання іншого жилого приміщення. Згідно довідки Мелекінської сільської ради,[PERSON] зареєстрована за вказаною адресою,але не мешкає./а.с.13/. Вимога позивача про зняття відповідачки з реєстраційного обліку з вищевказаного житлового будинку не може бути задоволена, оскільки згідно з п.3.1 Порядку реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні, затвердженого Наказом МВС України за № 1077 від 22.11.2012 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.12.2012 року за № 2109/22421, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тому дані позовні вимоги безпідставні та позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідачки не підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: partial