Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер його рідний брат - [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина за законом, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] . Вказав, що крім нього, інші спадкоємці відсутні, оскільки дітей у брата не було, а дружина брата - [PERSON] померла раніше, [INFO] року. Після смерті дружини брат не зміг своєчасно оформити право власності на своє ім,я в зв,язку з передчасною смертю. Після смерті дружини постійно доглядав за братом, тому що той хворів, доглядав за господарством, обробляв земельну ділянку, готував їжу брату. До останнього дня життя брата знаходився біля нього. Після смерті брата організував поховання та поніс всі пов,язані з цим витрати. Вважає, що фактично прийняв спадщину після смерті брата, оскільки вчасно звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, проживає в спадковому будинку, сплачує комунальні послуги, підтримує житловий будинок в належному стані, обробляє земельну ділянку, але у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом йому було відмовлено, в зв,язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Просив визнати за ним право власності на вказане домоволодіння. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Коростенської міської ради в судове засідання не з`явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином - судовою повісткою. ( а.с. 30). Відзиву на позов суду не надав. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами . Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] в м. Коростені померла [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с. 9). Згідно довідки № 314 від 14.06.2018, виданої « Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради», про те, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Коростенської міської ради № 706 від 04.12.2002 року, акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому Коростенської міської ради за №48 від 05.02.2003 року належить на праві власності житловий будинок [ADDRESS] . Державна реєстрація права власності станом на 29.12.2012 КП « Коростенське МБТІ" не проводилась. ( а.с. 12). На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно п. 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 18.06.1994 року № 18/5, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном може бути, зокрема, довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним. Згідно довідки № 119 від 12.01.2018 , виданої Коростенським комунальним підприємством, слідує, що [PERSON] , [INFO], був зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 12.12.1979 року по день смерті [INFO] . З померлим зареєстрованих не значилось. ( а.с.14). Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, брат позивача [PERSON] , як чоловік померлої є спадкоємцем після смерті свої дружини [PERSON] за законом фактично прийняв спадщину. [INFO] в м. Коростені помер [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами. Таким чином, позивач по справі є спадкоємцем першої черги після смерті брата [PERSON] , котрий фактично прийняв спадщину після смерті дружини, але не оформивши своїх спадкових прав , помер. Разом з тим, позивач звернувся в шестимісячний строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України. Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. Так як право власності спадковдавця [PERSON] на спадковий будинок підтверджений належними правовстановлюючими документами -витягом з рішення Коростенського виконкому міської ради про надання дозволу громадянам міста на прибудови та перебудови житлових та господарських приміщень, а також на будівництво гаражів та балконів; актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом, цей будинок не є самовільним будівництвом, позивач підтвердив належними доказами неможливість отримання спадщини в нотаріальній конторі ( лист нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину а.с. 47 ) позов [PERSON] про визнання за ним права власності на житловий будинок підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved