Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Тишківської сільської ради Лубенського району Полтавської області, треті особи друга Лубенська державна нотаріальна контора, відділ у Лубенському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В позові вказав, що [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із ? частини земельної ділянки площею 2,82 га з кадастровим номером [NUMBER], розташованої на території Тишківської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Ця частина земельної ділянки належала матері на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого 23.08.2011 року за реєстровим номером [NUMBER] державним нотаріусом Першої лубенської державної нотаріальної контори. Цю частину земельної ділянки [PERSON] успадкувала після смерті її сина - [PERSON], який помер [INFO] року. Але, отримавши Свідоцтво про право на спадщину за законом, мати не звернулася у Відділ Держкомзему у Лубенському районі та не отримала правовстановлюючий документ на землю - Державний акт. Відсутність державного акту позбавляє його можливості оформити спадщину, оскільки згідно діючого законодавства, після смерті власника отримати відповідні документи на спадкову земельну ділянку не можливо. Прохав суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], на ? частину земельної ділянки площею 2,82 га. з кадастровим номером [NUMBER], розташовану на території Тишківської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.08.2011 року за реєстровим номером [NUMBER] державним нотаріусом першої Лубенської державної нотаріальної контори. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити. Відповідач територіальна громада в особі Тишківської сільської ради Лубенського району Полтавської області, треті особи друга Лубенська державна нотаріальна контора, відділ у Лубенському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з»явились, направили на адресу суду заяви з проханням розглядати справу за відсутності їх представників, покладаються на розсуд суду. Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.02.2017 року (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із ? частини земельної ділянки площею 2,82 га з кадастровим номером [NUMBER], розташованої на території Тишківської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вищевказана ? частина земельної ділянки належала [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.08.2011 року за реєстровим номером [NUMBER] державним нотаріусом Першої лубенської державної нотаріальної контори (а.с.8). Отримавши Свідоцтво про право на спадщину за законом, [PERSON] не звернулася до Відділу Держкомзему у Лубенському районі та не отримала правовстановлюючий документ на землю - державний акт. Відсутність державного акту позбавляє позивача [PERSON] можливості оформити спадщину, оскільки згідно діючого законодавства, після смерті власника отримати відповідні документи на спадкову земельну ділянку не можливо. Постановою нотаріуса від 09.02.2017 року позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю державного акту на право власності на землю. Відповідно до п.4.21 Глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " (в редакції від 01.01.2013 року) державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки (їх обтяжень) здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, яка проводиться територіальними органами Державного агентства земельних ресурсів України. Так як у разі, якщо право власності на земельну ділянку не зареєстровано в Державному земельному кадастрі, та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і не можливо зареєструвати дане нерухоме майно, то встановити своє право власності можливо в судовому порядку. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. У відповідності до ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності. Оцінивши наявні докази у їх сукупності, надавши їм належну правову оцінку, а також враховуючи той факт, що визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування не порушує нічиїх інтересів та прав, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved