Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просив стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість по оплаті комунальних послуг в розмірі 1865, 78 грн. При цьому посилається на те, що згідно особового рахунку №[NUMBER] та на підставі ордеру № 458 від 11.09.1993 року, квартиронаймачем житлової квартири [ADDRESS] [PERSON]. В квартирі зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], члени сім'ї наймача (власника), які проживають разом з ним. За використані послуги станом на 01.03.2013р., у відповідачів виникла заборгованість у розмірі 1865 грн. 78 коп. Несплата відповідачами вказаних коштів не дає можливості повноцінно обслуговувати позивачем житловий фонд. Відповідачі оплату послуг в повному об`ємі не проводили. Тому позивач просить стягнути утворену заборгованість. Представник позивача Шепіль Л.І. в судовому засіданні просив позов задовольнити повністю. Зазначив, що у зв»язку з частковими платежами відповідачів у 2008 та 2010 роках перервано перебіг позовної давності і тому позов підлягає задоволенню повністю. Відповідач [PERSON]. у судовому засіданні 03.02.2014 року позов не визнав повністю. Просив застосувати встановлену 3-х річну позовну давність та відмовити в позові, згідно наданих суду заперечень. Зазначив, що договір з позивачем не укладався. Проплати за комунальні послуги проводились по квитанціям, які надсилав позивач. Відповідач [PERSON] у судове засідання 03.02.2014 року не з»явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується списком осіб, повідомлених про розгляд справи (а.с. 59). Про причини неявки в судове засідання суд не повідомила. Відповідач [PERSON] в судове засідання 03.02.2014 року не з»явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Заперечення на позов підтримує. Представник позивача та відповідач [PERSON] не заперечували щодо розгляду справи у відсутності інших відповідачів. Судом встановлено обставини, зазначені вище, що підтверджуються письмовими доказами по справі. Згідно особового рахунку №[NUMBER] та на підставі ордеру № 458 від 11.09.1993 року, квартиронаймачем житлової квартири [ADDRESS] являється [PERSON]. В даній квартирі, відповідно до довідки про склад сім'ї, зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно ст.64, ст. 156 ЖК України, члени сім'ї наймача (власника), які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з зобов'язання, крім того якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідно до ст.24 ЖК України обов'язки по експлуатації державного і громадського житлового фонду покладаються на житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку, згідно ст. 66, ст. 162 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку) вона оплачується одинарному розмірі в розмірі та об'ємі, що належить наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Згідно ст.67 ЖК України квартирна плата сплачується за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до підпункту 2 пункту 1 статті 7 ЗУ «Про житлово-комунальнії послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних порлуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Згідно підпункту 2 пункту а) статті 28 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів міських рад належить власні (самоврядні) повноваження із встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів щодо оплати побутових, комунальних, транспортних та інших послуг, які надаються підприємствами та організаціями комунальної власності відповідної територіальної громади; погодження в установленому порядку цих питань з підприє мствами та організаціями, які належать до комунальної власності. На виконання підпункту 2 пункту 1 статті 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», підпункту 2 пункту а) статті 28 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Житомирської міської ради встановив тарифи (рішення: №748 від 22.10.2008р. №442 від 25.06.2009 р. № 885 від 16.12.2010р., №234 від 07.04.2011р.) на перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються підприємством для мешканців житлового будинку [ADDRESS]. Даний перелік послуг відповідає вимогам ст. 15 ЗУ«Про житлово- комунальні послуги» та мінімальним нормам житлово-комунальних послуг встановлених з метою забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях. Згідно ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги нараховується щомісячно, фактичний розрахунок наданих послуг та фактичної суми тарифу зазначається в квитанції (повідомленні) КП «ВЖРЕП №1" Житомирської міської ради для оплати, які щомісячно отримують всі мешканці житлових будинків, які перебувають на балансі підприємства. У платіжному документі передбачені графи для зазначення поточних та попередніх показань засобів обліку споживання комунальних послуг, різниці цих показань або затверджених норм, ціни/тарифу на квартплату і суми, яка належить до сплати за надану послугу. У відповідності до ст. 360, ч. 2 ст. 382 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потйео усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будиніку. Враховуючи п. 3.5 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7.2 правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у встановлені законом строки.

Outcome: approved