Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги в розмірі 20 802 гривні 98 копійок. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS]. Між сторонами договір про ослуговування прибудинкової території та надання комунальних послуг не укладався, але обов»язок сплачувати квартплату та за надані комунальні послуги встановлюється законом. Відповідач свої зобов»язання по оплаті зазначених послуг не виконує, будь-яких заяв про його непроживання за даною адресою та неспоживання даних послуг на адресу КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» не надходило. Станом на 01.10.2013 р. у відповідача наявна заборгованість по оплаті квартплати та за надані комунальні послуги в розмірі 20 802,98 гривні, яку позивач просить стягнути в примусовому порядку. Представник позивача подала до суду заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у її відсутність. Проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з»явився. Повідомлявся судом про місце і час судового розгляду за місцем реєстрації. Судова повістка повернулась за закінчення терміну її зберігання. В силу положень ст.74-76 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про місце і час розгляду справи, в зв»язку з чим на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» згідно розпорядження Голосіївського районної у м.Києві державної адміністрації від 08.11.2007 р. № 1609 та на підставі рішення УП сесії УІ скликання Київської міської ради від 31.03.2011 р. № 1025489 з 01.09.2011 р. перейменовано в Комунальне підприємство «Житлово-експуаційна організація-107 Голосіївського району» і передано до сфери управління Голосіївській районній в м.Києві державній адміністрації, на яке покладено обов»язок по обслуговуванню житлового та нежитлового фонду, що перебуває у власності територіальної громади Голосіївського району м.Києва. Судом встановлено, що [ADDRESS] перебуває у приватній власності [PERSON] Відповідно до довідки форми № 3 за даною адресою зареєстрований та проживає відповідач [PERSON], який є сином власника квартири. Згідно з ст.156 ЖК України члени сім»ї власника будинку зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. В силу положень ст..319 ЦК України власність зобов»язує. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов»язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р., власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, плата за надані послуги вноситься споживачами відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. За період з 01.10.2010 року по 01.10.2013 року заборгованість відповідача по оплаті квартплати та наданих комунальних послуг становить 20 802,98 гривень. Однак, як вбачається з наданих суду доказів, до суми заборгованості, що підлягає стягненню з боржника, включена заборгованість, яка існувала станом на початок жовтня 2010 р. і виникла за попередній період. Відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Однак, суд не може застосувати положення вказаної статті у зв'язку з відсутністю заяви відповідача. Позивачем неодноразово здійснювалось нагадування в рахунках на оплату комунальних послуг та квартирної плати про наявність заборгованості, однак, відповідач не вчинив жодних дій, які свідчили б про його намір у добровільному порядку сплатити прострочену заборгованість. У суду відсутні дані на підтвердження того, що відповідач не мешкає за адресою: [ADDRESS] та не споживає комунальні послуги. Враховуючи викладене, оскільки на момент розгляду справи з боку відповідача суду не надано доказів, які б спростовували доводи позивача, суд вважає, що позов КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» є обгрунтованим, доведеним в ході розгляду справи, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі. Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у справі.

Outcome: approved