Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-27 00:00:00

ПАТ «[PERSON] Аваль» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 11.07.2007 року між ВАТ «[PERSON] Аваль» та ТОВ «Техно Модуль» ТОВ «Наш Край-8», ТОВ «Наш [PERSON]», ТОВ «Наш край-ЛЦ», ТОВ «Сузіря», ТОВ «Смарт Логістік» і ТОВ «Наш [PERSON]» (змінено на ТОВ «Продуктсервіс груп ЛТД») було укладено генеральну кредитну угоду № 010/08-11/1904 про надання позичальникам кредитних коштів, відповідно до умов якої банк зобовязався надати позичальникам кредитні кошти в порядку і на умовах, визначених кредитними договорами, що укладатимуться в рамках даної угоди і які після їх підписання стають її невідємними частинами. Загальна сума наданих кредитором кредитних коштів не повинна перевищувати суми 4359800 доларів США на дату надання кредитних коштів в порядку і на умовах, визначених в ГКУ та кредитних договорах, укладених в її рамках. З урахуванням додаткових угод до Генеральної кредитної угоди № 010/08-11/1904 від 11.07.2007 року загальний розмір заборгованості позичальників за укладеними в рамках цієї угоди договорами не повинен перевищувати ліміт кредитування в розмірі 8383129,51 доларів США, в тому числі, в рамках цього ліміту сторони встановлюють наступні субліміти: мультивалютний субліміт в доларах США та гривні на фінансування поточної діяльності та/або проведення гарантійних операцій та/або на рефінансування існуючої заборгованості в доларах США за кредитом в гривню в розмірі еквівалентному 41073410,78 грн. станом на дату проведення активних операцій за офіційним курсом НБУ. Останній день строку дії субліміту 01.07.2013 року; мультивалютний субліміт в доларах США та гривні на інвестиційні цілі та/або на рефінансування існуючої заборгованості в доларах США за кредитом в гривню в розмірі 3218166,45 доларів США станом на дату проведення активних операцій за офіційним курсом НБУ. Останній день строку дії субліміту -01.07.2013 року. 25.04.2008 року в рамках Генеральної кредитної угоди між АТ «[PERSON] Аваль» та ТОВ «Наш Край-8» укладено кредитний договір № 010/08-11/1904-32 «Корпоративний Інвестиційний кредит Невідновлювальна кредитна лінія», відповідно до умов якого банком було відкрито невідновлювальну кредитну лінію з лімітом кредитування 347148 доларів США на рефінансування затрат, понесених на відкриття магазинів, із сплатою процентів в розмірі 11,5% річних та кінцевим терміном погашення кредиту до 24.04.2011 року. З врахуванням додаткових угод до кредитного договору строни встановили розмір зобовязань перед банком 2767915,15 грн., зі сплатою 12,6% річних, з кінцевим терміном повернення до 01.07.2013 року. 11.07.2007 року в забезпечення виконання зобовязань за Генеральною кредитною угодою № 010/08/-11/1904 від 11.07.2007 року з додатковими угодами до неї та укладеними в її рамках кредитних договорів, між АТ «[PERSON] Аваль» та [PERSON]було укладено Іпотечний договір із змінами та доповненнями, відповідно до умов якого останній передав в іпотеку банку приміщення складу будматеріалів А-1, загальною площею 567,20 кв.м., що знаходиться в місті Луцьку по вул.Конякіна,18-в та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] 24.07.2002 року за Р № 2234. Загальна заставна вартість предмета іпотеки становить 2520484 грн. Посилаючись на те, що позичальник неналежним чином виконує взяті на себе зобовязання за кредитним договором щодо своєчасної сплати суми кредиту та відсотків за користування грошовими коштами, просить в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Наш край-8 » за кредитним договором № 010/08-11/1904-32 від 25.04.2008 року, укладеного в рамках Генеральної кредитної угоди № 010/08-11/1904 від 11.07.2007 року станом на 28.04.2014 року в розмірі 3101564,60 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки приміщення складу будматеріалів А-1, загальною площею 567,20 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область місто Луцьк, вул.Конякіна,18-в, який належить на праві власності [PERSON] та був переданий в іпотеку банку за Іпотечним договором від 11.07.2007 року із змінами та доповненнями, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним номером 5711 та стягнути судові витрати по справі. Представник позивача [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач [PERSON] та представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача в судове засідання не зявились, будучи належним чином повідомленими про дату час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.. У звязку з відсутністю в судовому засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальних пристроїв не здійснювалось. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Судом встановлено, що 11.07.2007 року між ВАТ «[PERSON] Аваль» та ТОВ «Техно Модуль» ТОВ «Наш Край-8», ТОВ «Наш [PERSON]», ТОВ «Наш край-ЛЦ», ТОВ «Сузіря», ТОВ «Смарт Логістік» і ТОВ «Наш [PERSON]» (змінено на ТОВ «Продуктсервіс груп ЛТД») було укладено генеральну кредитну угоду № 010/08-11/1904 про надання позичальникам кредитних коштів, відповідно до умов якої банк зобовязався надати позичальникам кредитні кошти в порядку і на умовах, визначених кредитними договорами, що укладатимуться в рамках даної угоди і які після їх підписання стають її невідємними частинами. Загальна сума наданих кредитором кредитних коштів не повинен перевищувати суми 4359800 доларів США на дату надання кредитних коштів в порядку і на умовах, визначених в ГКУ та кредитних договорах, укладених в її рамках (а.с.9-11). З урахуванням додаткових угод до Генеральної кредитної угоди № 010/08-11/1904 від 11.07.2007 року загальний розмір заборгованості позичальників за укладеними в рамках цієї угоди договорами не повинен перевищувати ліміт кредитування в розмірі 8383129,51 доларів США, в тому числі, в рамках цього ліміту сторони встановлюють наступні субліміти: мультивалютний субліміт в доларах США та гривні на фінансування поточної діяльності та/або проведення гарантійних операцій та/або на рефінансування існуючої заборгованості в доларах США за кредитом в гривню в розмірі еквівалентному 41073410,78 грн. станом на дату проведення активних операцій за офіційним курсом НБУ. Останній день строку дії субліміту 01.07.2013 року; мультивалютний субліміт в доларах США та гривні на інвестиційні цілі та/або на рефінансування існуючої заборгованості в доларах США за кредитом в гривню в розмірі 3218166,45 доларів США станом на дату проведення активних операцій за офіційним курсом НБУ. Останній день строку дії субліміту -01.07.2013 року (а.с.12-41) 25.04.2008 року в рамках Генеральної кредитної угоди між АТ «[PERSON] Аваль» та ТОВ «Наш Край-8» укладено кредитний договір № 010/08-11/1904-32 «Корпоративний Інвестиційний кредит Невідновлювальна кредитна лінія», відповідно до умов якого банком було відкрито невідновлювальну кредитну лінію з лімітом кредитування 347148 доларів США на рефінансування затрат, понесених на відкриття магазинів, із сплатою процентів в розмірі 11,5% річних та кінцевим терміном погашення кредиту до 24.04.2011 року (а.с.42-46). З врахуванням додаткових угод до кредитного договору строни встановили розмір зобовязань перед банком 2767915,15 грн., зі сплатою 12,6% річних, з кінцевим терміном повернення до 01.07.2013 року (а.с.47-62). 11.07.2007 року в забезпечення виконання зобовязань за Генеральною кредитною угодою № 010/08/-11/1904 від 11.07.2007 року з додатковими угодами до неї та укладеними в її рамках кредитних договорів, між АТ «[PERSON] Аваль» та [PERSON]було укладено Іпотечний договір із змінами та доповненнями, відповідно до умов якого останній передав в іпотеку банку приміщення складу будматеріалів А-1, загальною площею 567,20 кв.м., що знаходиться в місті Луцьку по вул.Конякіна,18-в та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] 24.07.2002 року за Р № 2234. Загальна заставна вартість предмета іпотеки становить 2520484 грн.(а.с.80-83,94). Однак позичальник, зобов'язання за кредитним договором не виконує, тому станом на 28.04.2014 року загальна заборгованість ТОВ «Наш край-8» за кредитним договором № 010/08-11/1904-32 від 25.04.2008 року, укладеного в рамках Генеральної кредитної угоди № 010/08-11/1904 від 11.07.2007 року станом на 28.04.2014 року становить 3101564,60 грн., з яких: 2536689,45 грн. заборгованість за тілом кредиту, 564875,15 грн. заборгованість за відсотками, що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості (а.с.6-8). Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до п.1.1 Іпотечного догвоору із змінами та доповненнями, у відповідності до даного договору, Іпотекодержатель має право у випадку невиконання своїх зобовязань хоча б одним з позичальників за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, переданого в іпотеку. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Із матеріалів справи вбачається, що позивачем на адресу відповідача надсилався лист з вимогою про необхідність погашення суми заборгованості по кредиту, в якому вказано попередження банку про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимог про усунення порушень умов іпотечного договору, яка позичальником була залишена без задоволення (а.с. 97-102). Відповідно до вимог ст. 39 Закону України „Про іпотеку" (далі - Закон) у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. 12.04.2012 року НБУ було затверджено нову редакцію статуту ПАТ «[PERSON] Аваль», відповідно до якого було змінено назву ВАТ «[PERSON] Аваль» на ПАТ «[PERSON] Аваль». Згідно п.1.3 статуту ПАТ «[PERSON] Аваль» є правонаступником за всіма правами та обовязками АППБ «Аваль» та ВАТ «[PERSON] Аваль». За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «[PERSON] Аваль» підлягають задоволенню і в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Наш Край-8» за кредитним договором № 010/08-11/1904-32 від 25.04.2008 року, укладеного в рамках Генеральної кредитної угоди № 010/08-11/1904 від 11.07.2007 року станом на 28.04.2014 року в розмірі 3101564,60 грн. з яких: 2536689,45 грн. заборгованість за тілом кредиту, 564875,15 грн. заборгованість за відсотками слід звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 11.07.2007 року із змінами та доповненнями нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним номером 5711, а саме: приміщення складу будматеріалів А-1, загальною площею 567,20 кв.м., що знаходиться за адресою : місто Луцьк, вул.Конякіна,18-в, що належить на праві власності [PERSON] шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», визначивши, початкову ціну реалізації предмету іпотеки в сумі 2520484 грн. На підставі ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь ПАТ «[PERSON] Аваль» 3654 грн. судового збору.

Outcome: approved