Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 7 655,95 гривень і судових витрат у справі. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS]. Квартира неприватизована. Зазначений будинок знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-103 Голосіївського району». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі ухиляються від виконання покладених на них зобов'язань щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборгованість, яка згідно довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку [NUMBER] ([NUMBER]) на день звернення до суду складає 7 655,95 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подавши заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та слухання справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала фактичні обставини, викладені в позовній заяві, визнала наявність заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, зазначивши, що вона виникла у зв'язку з фінансовими труднощами в сім'ї. Одночасно відповідач надала суду квитанції, що підтверджують часткове погашення нею заборгованості за житлово-комунальні послуги. Поштове повідомлення, надіслане на адресу відповідача [PERSON] та [PERSON] повернулось до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності особи, яка бере участь у справі, за адресою її місця проживання або місця реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином. Вислухавши відповідача [PERSON] та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира не є приватизованою, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-103 Голосіївського району». Між сторонами договір про обслуговування прибудинкової території та надання комунальних послуг не укладався, але обов»язок сплачувати квартплату та за надані комунальні послуги у відповідача в даному випадку виникає в силу положень спеціального закону, який регулює даний вид правовідносин. Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Плата за комунальні послуги згідно з ст.67 ЖК України береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст..68 ЖК України наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. В силу положень ст..64 ЖК України члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. При простроченні внесення вказаної плати стягується пеня з розрахунку 1 процент від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше 100 процентів загальної суми боргу. Будь-які дані про те, що відповідачі не проживають в квартирі та не споживають комунальні послуги суду не надані. Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується розрахунком заборгованості, загальний борг відповідачів по сплаті за комунальні послуги станом на 31 серпня 2014 року становить 7 655,95 гривень. Після звернення позивача до суду з позовом відповідачі частково сплатили заборгованість на суму 3000 гривень. Відповідно до ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Оскільки, на день розгляду справи з боку відповідача [PERSON] надано докази про часткове виконання обов'язку в частині сплати заборгованості житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, шляхом виключення із суми заборгованості сплачених відповідачами коштів в рахунок погашення суми боргу. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в справі.

Outcome: partial