Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним, [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS]. Позовні вимоги позивач мотивував тим, що він [PERSON], є власником квартири за № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики, Коломийського району, однак, на даний час неможливо провести державну реєстрацію права власності за ним на дане нерухоме майно, оскільки в нього відсутній належний правовстановлюючий документ, у звязку з чим він змушений звернутися до суду. Вважає, що його позовна вимога підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Квартира за № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики, Коломийського району раніше була власністю спілки селян « Вільна Україна». Як член спілки селян „Вільна Україна", він мав разом з іншими членами даного колективного підприємства право на пайовий фонд майна даного підприємства. Підгайчиківська сільська рада видала йому свідоцтво про право власності на майновий пай сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). [PERSON] вказаного майнового сертифікату він відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників даного с/г підприємства від 11.01.2002 року мав право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства спілки селян «Вільна Україна» і вартість його частки в майні пайового фонду становила 16864 грн. 96 коп. В 2002 році проходив процес реорганізації спілки селян «Вільна Україна». 11.01.2002 року на загальних зборах співвласників спілки селян « Вільна Україна» була створена спілка громадян співвласників майна реорганізованої спілки селян « Вільна Україна». [PERSON] протоколу загальних зборах співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 11.02.2002 року був прийнятий статут новоутвореної організації - спілки громадян співвласників «Підгайчиківська». Як зазначено в статуті цієї організації її комітет вправі вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай. Загальними зборами співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 11.02.2002 року також було вирішено, що співвласники майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» вправі, як співвласники майна пайового фонду, передати це майно ПАФ « Вільна Україна» по договорам оренди, схову, викупу майнових сертифікатів. Так, майно колишньої спілки селян « Вільна Україна» - квартира за № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики, Коломийського районну було передано на збереження ПАФ « Вільна Україна», що стверджується довідкою ПАФ «Вільна Україна». 02.04.2009 року загальними зборами спілки громадян співвласників « Підгайчиківська» був обраний новий склад комітету даної спілки і його головою обраний [PERSON], який є і на даний час його головою, що стверджується протокол № 3 від 02.04.2009 року загальних зборів спілки громадян співвласників « Підгайчиківська» та довідкою комітету цієї спілки за № 5 від 06.10.2014 року. У квітні 2009 року він звернувся до комітету спілки громадян співвласників « Підгайчиківська» з заявою про виділення в натурі частки майна колишньої спілки селян « Вільна Україна» відповідно до вартості частки в майні пайового фонду - квартирі за № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики Коломийського району. Рішенням Комітету спілки громадян співвласників « Підгайчиківська» від 13.04.2009 року його заяву було задоволено і по акту прийому-передачі виділеного в рахунок паю майна від 13.04.2009 року йому передана в натурі вищевказана квартиру № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики, Коломийського району вартістю 12579 грн. На підставі вказаного Коломийське МБТІ виготовило йому технічний паспорт на вищевказану квартиру. Дана квартири є однокімнатною, житловою площею 16,8 кв.м, загальною площею 37, 9 кв.м. Після цього він звернувся до реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції з проханням реєстрації права власності на вказане нерухоме майно. Однак, зареєструвати за ним право власності на дане майно на підставі вищевказаних документів неможливо. Вищевказане рішення комітету спілки громадян співвласників « Підгайчиківська» по раніше діючому до 01.01.2013 року законодавству було підставою для видачі йому виконавчим комітетом Підгайчиківською сільською радою свідоцтва про право власності на дану квартиру. [PERSON] пунктів 37, 53 чинного Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України за № 868 від 17.10.2013 року, державна реєстрація права власності на нерухоме майно за новим право набувачем проводиться за наявності документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна попереднього власника такого об'єкта. В попереднього ж власника спірного майна (спілки селян «Вільна Україна») відсутній правовстановлюючий документ та державна реєстрація на нього, оскільки згідно раніше діючого законодавства майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємства. [PERSON] селян «Вільна Україна» ліквідована і правонаступника в неї немає, що стверджується довідкою управління агропромислового розвитку Коломийської РДА за № 68/01-15/11 від 16.04.2014 року та довідкою ПАФ « Вільна Україна». У зв»язку з вказаними обставинами вирішити питання визнання за ним права власності можливо лише в судовому порядку. Він набув право власності на спірне майно згідно з Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України від 03.12.1999 року за № 1529 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», Указом Президента України від 24.01.2001 року «Про заходи щодо забезпечення захисту прав селян в процесі реформування аграрного сектору економіки» та рішення Комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» і тому його право власності вважається набутим правомірно. Позивач в судове засідання не зявився, однак представник позивача подала заяву в якій просила позов задовольнити, а справу розглянути без її та позивача участі. Представники відповідача [PERSON] громадян співвласників «Підгайчиківська» та третьої особи без самостійних вимог приватної агрофірми «Вільна Україна» в судове засідання не зявилися, однак подали заяви про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності. Взявши до уваги визнання позову відповідачем, заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. [PERSON] ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Встановлено, що згідно свідоцтва серії ІВ-VІІ № 019010 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, [PERSON] має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства с. Вільна України с. Підгайчики. [PERSON] протоколу загальних зборах співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 11.02.2002 року був прийнятий статут новоутвореної організації - спілки громадян співвласників «Підгайчиківська». Як зазначено в статуті цієї організації її комітет вправі вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай. [PERSON] рішення № 9 комітету спілки громадян співвласників від 13.04.2009 року заяву [PERSON] про виділення йому квартири в 16-ти квартирному будинку в рахунок майнового паю -задоволено, вирішено затвердити перелік майна та виділити майно в натурі, доручити голові комітету [PERSON] підписати акт прийому - передачі виділено майна, згідно з затвердженим переліком майна, громадянину [PERSON] звернутися з заявою до виконкому Підгайчиківської сільської ради про оформлення права власності на майно. [PERSON] прийому передачі виділено в рахунок паю майна від 13 квітня 2009 р., спілка громадян співвласників «Підгайчиківська», в особі голови Комітету [PERSON], на підставі рішення комітету від 13 квітня 2009 року за № 9 передано, а [PERSON] приймив майно виділене в рахунок майнового паю - квартира № 14 в 16-ти квартирному будинку. [PERSON] довідки управління агропромислового розвитку Коломийської районної державної адміністрації від 16.04.2014 за № 08/01-15/11, спілку селян «Вільна України» с. Підгайчики Коломийського району ліквідовано згідно ухвали господарського суду Івано-Франківської області, від 05.10.2010 року. [PERSON] довідки дирекції ПАФ Вільна Україна» Коломийського району Івано-Франківської області, спілка селян «Вільна Україна» ліквідована і правонаступників немає[ADDRESS] в 16-ти квартирному будинку за адресою с. № 14 будинку за № 19-а по вул. Соборна в с. Підгайчики, Коломийського району було передано на зберігання у ПАФ «Вільна Україна». [PERSON] технічного паспорта виданого Коломийським МБТІ від 12.04.2013 року квартира [ADDRESS], загальною площею 37,9 кв.м., житловою площею 16,8 кв.м. і складається 1 кімнати житловою площею 16,8 кв.м. у тому числі: 1-а кімната 16,8 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., ванної кімнати площею 3.1. кв. м., коридору 6,7 кв.м., вбудованої шафи 0,9 кв. м. Відповідно до відповіді ОКП «Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації» від 21.07.2015 року № 171а, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р., право власності на квартиру [ADDRESS], не зареєстровано. [PERSON] інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.07.2015 року № 40879639 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, квартиру [ADDRESS] відомості відсутні. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved