Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

ЛКП «Тополя-406» звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить зобов`язати відповідача, [PERSON] , [INFO] , надати доступ до житлового приміщення, квартири [ADDRESS] , працівникам ЛКП «Тополя-406», з метою проведення ремонтних санітарно-технічних робіт інженерного обладнання та звільнення квартири від сміття, дезінфекції квартири. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач, [PERSON] , є основним квартирним наймачем та єдиним мешканцем квартири [ADDRESS] . Вказану квартиру відповідач використовує як склад для сміття, захаращені сміттям всі внутрішньо квартирні інженерні комунікації, з квартири доноситься сморід, розповсюджуються таргани, мухи тощо. Здійснити перевірку стану інженерних комунікацій неможливо, оскільки відповідач не надає доступу до вказаної квартири. Вказаний будинок знаходиться на балансі ЛКП «Тополя-406», відтак до позивача постійно надходять скарги, заяви та повідомлення на гарячу лінію від мешканців будинку щодо антисанітарного, пожежно-небезпечного стану квартири та зокрема факту залиття. Відповідачем сусідніх квартир, коридору загального користування та електричного щитка. На момент подання позовної заяви у відповідача відсутній доступ квартири з метою звільнення квартири від сміття, проведення ремонтних санітарно-технічних робіт за заявами мешканців, квартири яких затоплює відповідач, а також здійснення профілактичного обстеження інженерного обладнання та дезінфекції квартири, оскільки критичний стан квартири, є небезпечним осередком інфекції та займання, що може потягти за собою негативні наслідки як для відповідача так і для мешканців будинку в цілому(руйнуються капітальні стіни в будинку). У судовому засіданні представник позивача Шмигун В.О. надав пояснення, аналогічні, які викладені у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, відзивів на позовну заяву до суду не надсилав. У судовому засіданні представник третьої особи Цибрух Я.В. позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. З`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , є основним квартирним наймачем та єдиним мешканцем квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї та прописки. Вказану квартиру відповідач використовує як склад для сміття, захаращені сміттям всі внутрішньо квартирні інженерні комунікації, з квартири доноситься сморід, розповсюджуються таргани, мухи тощо. Здійснити перевірку стану інженерних комунікацій неможливо, оскільки відповідач не надає доступу до вказаної квартири. Вказаний будинок знаходиться на балансі ЛКП «Тополя-406», відтак до позивача постійно надходять скарги, заяви та повідомлення на гарячу лінію від мешканців будинку щодо антисанітарного, пожежно-небезпечного стану квартири та зокрема факту залиття. Відповідачем сусідніх квартир, коридору загального користування та електричного щитка. Позивачем на протязі тривалого часу, неодноразово вживалися заходи реагування щодо усунення вищевказаних порушень правил користування житловими будинками та квартирами, а також притягнення Відповідача до адміністративної відповідальності передбаченої ст.152 КУпАП України, що підтверджується зокрема наступними доказами у справі: - протоколом про адміністративне правопорушення МІ від 30.03.2017 року " (додаток); - листом ЛКП «Тополя-406» М406/вих.-89 від 31.03.2017року, надісланого на адресу Шевченківської районної адміністрації (додаток); - листом ЛКП «Тополя-406» М406/вих.-90 від 03:04:2(У17 року, надісланого на адресу ~ Шевченківського відділу поліції ТУ НП у Львівській області (додаток); - протоколом про адміністративне правопорушення №3 від 20.06.2018 року - листом ЛКП «Тополя-406» №406-вих.-431 від 20.06.2018року, надісланого на адресу Шевченківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області; - актом ЛКП «Тополя-406» №52 від 27.05.2019року - актом ЛКП «Тополя-406» б/н від 29.05.2019року - актом ЛКП «Тополя-406» б/н від 05.06.2019року - листом ЛКП «Тополя-406» №406-вих.-240 від 31.05.2019року, надісланого на адресу Шевченківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області. Статтями 10 та 177 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Громадяни зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об`єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і прибудинксвої території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під`їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. N 572 передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний: крім іншого, дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил, використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання, не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясонні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, гуртожитку, підтримувати чистоту і порядок в ньому. Пункт 13 вказаних Правил передбачає, що спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Відповідно до ст.5 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», громадяни зобов`язані: піклуватися про своє здоров`я та здоров`я І гігієнічне виховання своїх дітей, не шкодити здоров`ю інших громадян; брати участь у проведенні санітарних і протиепідемічних заходів; виконувати* розпорядження та вказівки посадових осіб державної санітарно-епідеміологічної служби при здійсненні ними державного санітарно-епідеміологічного нагляду; виконувати інші обов`язки, передбачені законодавством про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя У відповідності до ст.29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний забезпечити представникам виконавця комунальної послуги доступ до свого житла, іншого об`єкта нерухомого майна для: 1. ліквідації та відвернення аварій, пов`язаних із наданням відповідної комунальної послуги, - цілодобово; 2. встановлення або заміни санітарно-технічного та інженерного- обладнання; проведення технічних чи профілактичних оглядів, зняття контрольних показань вузлів обліку - згідно з умовами договору про надання відповідної комунальної послуги, договору про управління багатоквартирним будинком. Враховуючи вищенаведене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved