Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

Позивач [PERSON] 31.03.2015 року звернувся до суду із позовом до Красноармійської міської ради, про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що [INFO] року померла його мати, [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим 16.09.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, актовий запис № 677. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі Декларації про готовність об»єкта до експлуатації, виданою 04.11.2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області (дата подання документа 04.04.2014 року). Відповідно до вказаної Декларації будівля магазину непродовольчих товарів вважається закінченою будівництвом та готовою до експлуатації. Спадкоємцями за законом, після смерті [PERSON], залишилися позивач та його батько, чоловік спадкодавця [PERSON]. [PERSON] відмовився від отримання належної йому частки спадщини на користь позивача. Заява [PERSON] про відмову від частки спадщини знаходиться в матеріалах спадкової справи у приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації правовстановлюючого документа. Однак за життя, [PERSON] не здійснила державну реєстрацію Декларації про готовність об»єкта до експлуатації від 04.11.2014 року (дата подання документа 04.04.2014 року). Згідно ст..ст. 1297, 1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця після отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно з моменту державної реєстрації вказаного свідоцтва. Однак, відсутність свідоцтва про право власності на нерухоме майно у спадкодавця перешкоджає нотаріальному органу у видачі позивачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки, як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, після смерті [PERSON] до позивача перейшли права та обов»язки забудовника будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS]. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини у вигляді нерухомого майна, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.12.2014 року № 39076924. Однак, відповідно до ст.. 1297 ЦК України та п.п. 4.15, 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.03.2015 року № 21/02-31, прийнятою приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. Позивач просить визнати за ним права та обов»язки забудовника будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав. Представник відповідача Красноармійської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що [INFO] року померла його мати, [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим [INFO] року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, актовий запис № 677 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі Декларації про готовність об»єкта до експлуатації, виданою 04.11.2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області (дата подання документа 04.04.2014 року) (а.с. 3-5). Відповідно до вказаної Декларації будівля магазину непродовольчих товарів вважається закінченою будівництвом та готовою до експлуатації. Спадкоємцями за законом, після смерті [PERSON], залишилися позивач та його батько, чоловік спадкодавця [PERSON]. [PERSON] відмовився від отримання належної йому частки спадщини на користь позивача. Заява [PERSON] про відмову від частки спадщини знаходиться в матеріалах спадкової справи у приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації правовстановлюючого документа. Однак за життя, [PERSON] не здійснила державну реєстрацію Декларації про готовність об»єкта до експлуатації від 04.11.2014 року (дата подання документа 04.04.2014 року). Згідно ст..ст. 1297, 1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця після отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно з моменту державної реєстрації вказаного свідоцтва. Однак, відсутність свідоцтва про право власності на нерухоме майно у спадкодавця перешкоджає нотаріальному органу у видачі позивачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки, як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, після смерті [PERSON] до позивача перейшли права та обов»язки забудовника будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS]. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини у вигляді нерухомого майна, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.12.2014 року № 39076924. Однак, відповідно до ст.. 1297 ЦК України та п.п. 4.15, 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.03.2015 року № 21/02-31, прийнятою приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. (а.с.9). Позивач просить визнати за ним права та обов»язки забудовника будівництва магазина непродовольчих товарів, розташованого по [ADDRESS]. Пунктом 8.1. зазначеного Положення передбачено, що оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно: а) органами місцевого самоврядування: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved