Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що будинок [ADDRESS] є власністю територіальної громади м. Житомира в особі Житомирської міської ради. На підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 16.04.2014 року [PERSON] погоджено реєстрацію у фонді житла тимчасового призначення терміном на 1 рік за адресою: [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 19.04.2017 року відповідачу відмовлено у продовженні строку проживання у житловому приміщенні, віднесеному до фонду для тимчасового проживання громадян та 08.06.2017 року КП «КВЖРЕП № 11» направили листи попередження [PERSON] про звільнення кімнати [ADDRESS]. Однак, вимоги викладені у вказаних листах залишились невиконаними, у зв'язку з не проживанням відповідача у кімнаті, про що неодноразово складались акти. Тому, позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 04.05.2018 року скасовано заочне рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 01.02.2018 року у справі №296/7137/17 за позовом Житомирської міської ради до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та справу призначено до підготовчого засідання. Ухвалою суду від 19.07.2018 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до розгляду по суті. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову та просив відмовити за безпідставністю. Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги Житомирської міської ради підтримав та просив задовольнити. Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, встановив наступне. На підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 16.04.2014 року № 105 «Про реєстрацію фізичних осіб за місцем проживання» [PERSON] погоджено реєстрацію у фонді житла тимчасового призначення терміном на один рік за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). В поквартирній картці [PERSON] зазначено дату прописки 28.05.2014 року до 28.05.2015 року (а.с. 7). Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 20.08.2014 р. № 347 відповідачу продовжено строк проживання у вказаній кімнаті (а.с. 8). 02.09.2014 року між КВЖРЕП № 11 та [PERSON] був укладений договір найму житлового приміщення з фонду житла для тимчасового проживання (а.с. 9-11). Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 19.04.2017 року № 364 [PERSON] відмовлено у продовженні строку проживання у житловому приміщенні, віднесеному до фонду для тимчасового проживання громадян (а.с. 12). 08.06.2017 року КП «КВЖРЕП № 11» направило лист-попередження [PERSON] про звільнення кімнати [ADDRESS], у зв'язку з відмовою у продовженні проживання та знятті з реєстраційного обліку (а.с. 13). Однак, дане попередження відповідач не отримав у зв'язку з відсутністю за адресою реєстрації та проживання, про що зроблено запис. 09.06.2017 року комісією КП «ВЖРЕП № 11» Житомирської міської ради в складі: майстра [PERSON], [PERSON], паспортиста [PERSON] складено акт про те, що при виході на місце для вручення листа-попередження, встановлено, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS]. Зі слів сусідів останній не проживає за даною адресою з квітня місяця 2017 року (а.с. 14). 29.06.2017 року комісією КП «ВЖРЕП № 11» Житомирської міської ради в складі: майстра [PERSON], паспортиста [PERSON], юриста Ясинецької Т.П. складено акт про те, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з квітня 2017 року (а.с. 15). Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Частиною третьою статті 71 ЖК України передбачені випадки коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо), суд може продовжити пропущений строк. Отже, судом встановлено, що відповідач по справі - [PERSON] був квартиронаймачем кімнати [ADDRESS], однак, рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 19.04.2017 року йому відмовлено у продовженні строку проживання у вказаній кімнаті. Судом також встановлено, що [PERSON] з квітня місяця 2017 року не проживає у кімнаті [ADDRESS], хоча добровільно не знявся із реєстрації, таким чином відповідач відсутній у місці свого постійного проживання та реєстрації більше шести місяців. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Судові витрати покласти на відповідача. На підставі викладеного та

Outcome: approved