Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідним позовом, зазначивши, що вона є користувачем житлової квартира №100 в будинку №6, що розташований по прт. Перемоги в м. Н. Каховка на підставі ордеру на житлове приміщення №34 від 22.12.1984 р. В зазначеному житловому приміщенні відповідач зареєстрована, але не проживає більше чотирьох років, комунальних послуг не сплачує, особистих речей в квартирі не має. Через реєстрацію відповідача в спірному житловому приміщенні, позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися квартирою, змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, у звязку з чим просить суд, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням. Позивач у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач у судове засідання не зявилась з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, а також у звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ст. 224, ч.2 ст.197 ЦПК України. Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК УРСР наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. З урахуванням ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в України» від 11.12.2003 року №1382 IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням. Виходячи з того, що [PERSON] України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Так, судом встановлено, що відповідно до довідки КП «НК ЖЕУ» та [PERSON] від 04.04.2016 р., в житловому приміщенні за адресою: м. Нова Каховка, прт. Перемоги, 6\\100 зареєстрована [PERSON], [INFO], проте не проживає більше чотирьох років. З Ордеру №34 від 26.12.1984 р. виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів на підставі рішення ради народних депутатів від 22.12.1984 р., вбачається, що [PERSON] та членам його сімї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] надано право на зайняття житлового приміщення, а саме: квартири №100 в будинку №6 по прт. Перемоги в м. Нова Каховка. Відповідно п.34 до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Враховуючи викладенене та оскільки відповідач зареєстрований у вказаному житловому приміщенні як член сімї позивача, але понад встановлені законом строки не проживає, особистих речей в ньому не має, фактично мешкає за іншої адресою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 71.72 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved