Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності. Позивач до суду не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд припинити право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та визнати за ним право власності на вказані обєкти нерухомого майна; припинити право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнати за ним правл власності на вказаний житловий будинок, - відмовити. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та дату розгляду справи був повідомлені належним чином, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, суд дійшов наступного. Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ст. 114 ЦПК України). Однією з позовних вимог позивача є визнання права власності на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а тому відповідно до ст. 114 ЦПК України справа підсудна Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області. У судовому засіданні встановлено, що 14 липня 2015 року між, [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO]. [ADDRESS], [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрована за адресою: [INFO], діюча від імені [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: м. Дніпропетровськ., [ADDRESS], за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу [PERSON], 09.07.2015 року, за реєстром № 2251, [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: м. Дніпропетровськ. Жовтнева площа[ADDRESS], діючий від імені [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO] за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 10.07.2015 року, за реєстром 943, [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податкір-3099309673, що зареєстрований за адресою: [INFO], діючий від імені [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], буд. З кв. 16, за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], 11.07.2015 року, за реєстром №403 - з однієї сторони, та [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO] кв. 32, [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO]; [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], що зареєстрований за адресою: [INFO], з другої сторони, уклали Договір купівлі-продажу нерухомого майна. [PERSON] вищевказаним договором продавці зобов'язалися передати майно у власність покупців, а саме: нежитлові приміщення, 1, 2, 101-116, 201-203, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, а покупці зобов'язалися прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму. Опис об'єкта: літ.2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203), в тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ 2А'-2 - підвал (поз. 1, 2), загальною площею 4 360,9 кв.м., літ.2а - сходи, літ. 2а' - ґанок, літ.2а2 - пандус, літ. 2А - навіс, літ. 2А' -навіс, літ. Б - навіс, літ. В - навіс, літ.2а4 - рампа з навісом. Відчужуване нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1,1752 га, кадастровий номер 1210100000:02:112:0239. Згідно пункту 2 Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 липня 2015 року, відчужуване нерухоме майно належало продавцям на підставі Іпотечного договору, посвідченого 04.03.2015 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 343, згідно зі ст. 38 Закону України «Про іпотеку». Продаж нерухомого майна вчинено за 4 494 266,00 (чотири мільйони чотириста дев'яносто чотири тисячі двісті шістдесят шість) грн.. 00 коп., які отримані продавцями від покупців повністю. В день підписання Договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто 14 липня 2015 року до позивача звернулися відповідачі з пропозицією придбати разом з ними нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, однак він відмовився від купівлі-продажу споруд, та на прохання відповідачів надав їм в борг грошові кошти у розмірі 3 200 000 грн., домовившись, що у разі неповернення в строк до 01 вересня 2015 року боргу, право власності на споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області - перейде до нього. Між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в простій формі був укладений договір позики, за умовами якого позивач надав відповідачам в борг грошові кошти, а вони в свою чергу зобов'язалися повернути борг до 01 вересня 2015 року включно. Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Згідно ст. 1047 ЦК України договір позики укладається у письмовій формі та" на підтвердження укладення договору та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми. У встановлений строк відповідачі не повернули позивачу грошовий борг. На початку вересня 2015 року, [PERSON] повідомив, що відповідачі не мають можливості погасити боргове зобов'язання, а тому в рахунок погашення боргу, вони погоджуються передати позивачу у власність нежитлові споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно ст. 509 ЦК України, встановлено що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має праве вимагати від боржника виконання його обов'язку. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, установлених договором або актом цивільного законодавства. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 ЦК України визначено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права. Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Таким чином, позовні вимоги у частині припинення права власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, та визнання за позивачем права власності на вказані обєкти нерухомості, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а від так підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна стороназобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказиподаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішенняу справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В порушення вимог ст. 60 ЦПК України позивачем не надано доказів на підтвердження позовних вимог у частині припинення права власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на житловий будинок №27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнання за [PERSON] права власності на вказаний житловий будинок, що є підставою для відмови позивачу задоволенні позову у цій частині. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 560 грн.

Outcome: partial