Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

Позивач в своїй позовній заяві просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням 2 в квартирі № 3 в житловому будинку № 40-А по вул. Незалежності в місті Ніжині, посилаючись на такі обставини : 17 квітня 2006 року адміністрацією Комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» було видано ордер № 504 на ліжко-місце у кімнаті № 14 площею 16,4 м2 в гуртожитку № 40-А по вул. Незалежності в місті Ніжині громадянину [PERSON] Житловий будинок в м. Ніжин, по вул. Незалежності, 40-А знаходиться на балансі КП «СЄЗ». Рішенням виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 11.10.2007 року № 490 було змінено статус гуртожитку по вул. Незалежності, 40-А та встановлено статус житлового будинку для малих сімей, одночасно надано блокам в зазначеному гуртожитку статус комунальних квартир та здійснено перенумерацію кімнат. Кімната № 14 згідно затвердженого рішенням виконавчого комітету від 18.09.2008 р. № 500 розподілу площ залишена як ліжко-місце та зареєстрована як приміщення № 2 в комунальній квартирі № 3. Станом на 01.04.2015 р. в приміщенні № 2 комунальної квартири № 3 житлового будинку по вул. Незалежності, 40-А на ліжко-місці зареєстровано дві особи: [PERSON] та [PERSON] О .[PERSON] у вище вказаній кімнаті не проживає більше 6 місяців підряд без поважних причин. Факт непроживання у житловому приміщенні [PERSON] підтверджується актом обстеження від 26.03.2015 p., складеним за участю представників КП «СЕЗ» в присутності сусідів. Під час проведення обстеження сусіди вказали, що [PERSON] не проживає у спірному житловому приміщенні та не з'являється до нього вже більше п'яти років, в кімнаті знаходяться деякі речі, які належать [PERSON] дитячий стіл, ліжко та одяг, та якими він вже довгий час не користується. Перешкод у користуванні спірним житловим приміщенням [PERSON] ніхто не чинив, про причини своєї відсутності нікого не повідомляв. Станом на 01.04.2015 року за особовим рахунком відкритим на [PERSON] по сплаті за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій обліковується заборгованість в сумі 426,96 грн. при щомісячному нарахуванні 7,04 грн., тобто гр. [PERSON] не сплачує за надані послуги вже більше 5-ти років. Оскільки [PERSON] у житловому приміщенні № 2 комунальної квартири №і 3 будинку № 40-А по вул. Незалежності в місті Ніжині відсутній (не проживає) більше шести місяців, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, він є таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отримання рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно для зняття [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS] у відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у ньому, та просить його задовольнити. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення вимог позивача. Відповідач [PERSON] в судовому засідання позов не визнав, суду пояснив, що він дійсно не проживав у спірному приміщенні з моменту його реєстрації за адресою м. Ніжин, вул. Незалежності, 40а, кв. 3.Коли він реєструвався за вказаною адресою,то [PERSON] йому сказала,що вони його зареєструють ,однак без права проживання,однак ніяких доказів на підтвердження цьому він надати не може. Перешкод у проживанні в спірному приміщенні йому ніхто не чинив. Він проживає в іншій квартирі зі своєю дружиною, яка не бажає щоб він зареєструвався в її квартирі в якій вони спільно проживають, тому він і не бажає змінювати своє теперішнє місце реєстрації проживання. Вислухавши сторони,допитавши свідків [PERSON],[PERSON],які підтвердили факт не проживання [PERSON]М в спірному приміщенні більше пяти років, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії рішенням виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 11.10.2007 р. № 490 було змінено статус гуртожитку по вул. Незалежності, 40-А та встановлено статус житлового будинку для малих сімей. Згідно копії ордеру на жилу площу в гуртожитку № 504 від 17.04.2006 р. [PERSON] має право зайняття з сімєю з 1 чоловік жилої площі в гуртожитку по вул. Незалежності, 40А, кім. 14 (ліжко - місце). Відповідно до довідки КП «СЄЗ» від 30.03.2015 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані на ліжко-місце 2 чоловіки: [PERSON] з 02.08.2000 р. та [PERSON] з 22.04.2006 р. Згідно копії акту від 26.03.2015 року, затвердженого КП «СЄЗ» ,в присутності сусідів було проведено обстеження [ADDRESS],в ході якого встановлено, що квартира №3 комунальна, приміщення №2 має статус ліжка-місця. В даному приміщенні зареєстровано 2 особи: [PERSON] та [PERSON] Із зареєстрованих осіб, як вказують сусіди, в даному приміщенні фактично проживає тільки [PERSON], [PERSON] з їх слів в приміщенні не проживає вже більше пяти років,перешкод у користуванні житлом [PERSON] ніхто не чинить. Про причини свого не проживання [PERSON] нікого не повідомляв. Відповідач в судовому засіданні підтвердив, що він не проживає в спірному приміщенні понад пять років,з моменту його реєстрації,тобто підтвердив афкт непроживання понад строки, встановлені ЖК України, які передбачають втрату права користування жилим приміщенням. Перешкод в проживанні в спірному приміщенні відповідачу не чинилось, про що не заперечує і сам відповідач. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні дослідженими доказами встановлено, що відповідач з власної волі залишив спірне приміщення , там не проживав і не проживає більше пяти років,перешкод у проживанні йому ніхто не чинив,ніяких мір для вселення у дане приміщення не приймав,на даний час проживає у квартирі дружини,про що він не заперечував в судовому засіданні. Твердження відповідача про те,що коли він реєструвався за вказаною адресою,то [PERSON]С йому сказала,що вони його зареєструють ,однак без права проживання,є надуманими і не доведеними ніякими належними і допустимими доказами,оскільки допитана як свідок [PERSON]С даний факт заперечила. Крім того, сам відповідач пояснив,що ніяких доказів на підтвердження цьому він надати не може. Посилання відповідача на те,що він проживає в іншій квартирі зі своєю дружиною, яка не бажає щоб він зареєструвався в її квартирі ,в якій вони спільно проживають, а тому він і не бажає змінювати своє теперішнє місце реєстрації проживання,є безпідставним і не може слугувати підставою для збереження за відповідачем права на проживання в даному жилому приміщенні. За таких обставин, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконливого висновку, що вимоги позивача є законними,обгрунтованими і такими,що підлягають задоволенню в повному обсязі,оскільки вони не тільки доведені наданими ним доказами ,а й не спростовані жодним доказом відповідача,який,крім того, і сам не заперечував,що в спірному приміщенні він не проживає більше пяти років і не проживав там взагалі, а причин поважності не проживання в даному приміщенні він не навів, а тому слід визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням 2 в квартирі № 3 в житловому будинку № 40-А по вул. Незалежності в місті Ніжині. Відповідно до ст.79 ,88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові трати. Наданими квитанціями підтверджено, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 243 гривень 60 коп.

Outcome: approved