Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

В серпні 2014 року позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно, яким є житловий будинок з надвірними будівлями. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що [INFO] в м. Деражня померла [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по [ADDRESS]. Позивач являється спадкоємцем до майна померлої за законом, проте при зверненні до нотаріальної контори із заявою про оформлення спадкових прав йому було в цьому відмовлено із тих підстав, що у договорі дарування на вказаний будинок відсутній посвідчувальний напис секретаря сільської ради, тому він просить визнати в судовому порядку право власності на вказане будинковолодіння. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги. Представник відповідача - Радовецької сільської ради до суду не з'явився, проте подав письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, не заперечуючи в задоволенні позову. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Так, судом встановлено та не оспорюється сторонами, що відповідно до договору дарування від 19.10.1988 року [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], який підписаний сторонами та зареєстрований за №40 у виконавчому комітеті Радовецької сільської ради Деражнянського району (а.с.20). Вказаний будинок [PERSON] прийняла в дар про що свідчить довідка виконавчого комітету Радовецької сільської ради згідно якої [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] (а.с.21). 26.01.2011 року. внаслідок укладення шлюбу із [PERSON] [PERSON] змінено прізвище, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.11). [INFO] [PERSON] померла про що свідчить свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом Радовецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області серії [NUMBER] (а.с. 7). З огляду на спадкову справу, заведену приватним нотаріусом Деражнянського районного нотаріального округу до майна померлої [INFO] [PERSON] спадщину прийняв її син- позивач [PERSON], інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини(а.с.35-42). Згідно з письмовим повідомленням приватного нотаріуса від 30 липня 2014 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по Подільській №15 в с. Радівці Деражнянського району на тій підставі, що у договорі дарування даного будинку відсутній посвідчувальний напис секретаря сільської ради. В силу ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1265 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Так, згідно ч.1 ст. 128 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 р., яка була чинною на момент укладення договору дарування спірного житлового будинку, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено договором. В силу ст. 227 ЦК Української РСР, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. Як вбачається з довідки Деражнянського госпрозрахункового малого підприємства „Інвентаризатор", померлій [PERSON] на підставі договору дарування від 19 жовтня 1988 року посвідченого Радовецькою сільською радою за №340 належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] (а.с.13). З врахуванням викладеного, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] за життя набула право власності на будинковолодіння [ADDRESS], оскільки прийняла дар (спірне будинковолодіння), договір дарування за життя [PERSON] ніким не оспорювався, оскільки остання до смерті проживала та була зареєстрована за даним будинком. Таким чином, за позивачем як спадкоємцем першої черги щодо майна померлої [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по [ADDRESS].

Outcome: approved