Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

ОСББ «Райдуга» звернулося до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2 183 грн. 00 коп., а також витрат по сплаті судового збору. Свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири, згідно технічного паспорту БТІ, складає 44,4 кв.м. Відповідачка зареєстрована та фактично мешкає за вищезазначеною адресою разом із членами своєї сім`ї. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдуга» створено на підставі рішення Виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 8/2 від 14.01.2004 року «Про реорганізацію житлово-будівельного кооперативу «Радуга» в об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдуга». 14 січня 2004 року державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради проведена державна реєстрація ОСББ «Райдуга» № запису в ЄДР 1 230 102 0000 000634. 06.10.2013 року рішенням зборів ОСББ «Райдуга» було призначено керівником даного ОСББ - Чорну Альону Валеріївну . Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних об`єднань регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та їх статутом. Відповідно до ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, та, згідно зі ст.16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі, відрахування до резервного та ремонтного фондів. За змістом статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», вищим органом управління об`єднання є загальні збори його членів до виключної компетенції яких, між іншим, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розмірів внесків та платежів членами об`єднання. За результатами розгляду питань, віднесених до компетенції загальних зборів, приймається рішення, яке може бути оскаржене в судовому порядку. Відповідно до п.3 Розділу ІІІ Статуту ОСББ «Райдуга», до виключної компетенції загальних зборів ОСББ належить зокрема визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Відповідно до п.11 Розділу ІІІ Статуту ОСББ «Райдуга» рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Так, розміри внесків і платежів співвласників ОСББ «Райдуга» були встановлені наступним чином: рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 1 гривня за 1 кв.метр площі квартири з 01 жовтня 2016 року; рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 1,6 гривень за 1 кв.метр площі квартири з 01 січня 2019 року; рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 2,5 гривень за 1 кв. метр площі квартири з 01 червня 2020 року. З урахуванням площі квартири відповідачки - 44,4 кв.м., останній було нараховано до сплати: за період з 01 травня 2018 року по 31 грудня 2018 року - 1,00 грн. (діючий тариф) х 44,4 кв.м. (площа квартири відповідача) х 8 (кількість місяців) = 355,20 грн.; за період з 01 січня 2019 року по 31 травня 2020 року - 1,6 грн. (діючий тариф) х 44,4 кв.м. (площа квартири відповідача) х 17 (кількість місяців) = 1 207,68 грн.; за період з 01 червня 2020 року по 30 квітня 2021 року - 2,5 грн. (діючий тариф) х 44,4 кв.м. (площа квартири відповідача) х 11 (кількість місяців) = 1 221,00 грн. Підставами для здійснення ОСББ «Райдуга» нарахування вищезазначених обов`язкових платежів (внесків) на утримання будинків та споруд та прибудинкової території Відповідачеві слугували вищезазначені рішення зборів ОСББ «Райдуга», а саме: протоколи № 52 від 08 вересня 2016 року, № 54 від 10 грудня 2018 року, та № 60 від 12 травня 2020 року. Фактично відповідачкою за період з 01 травня 2018 року по 30 квітня 2021 року було оплачено грошові кошти в якості оплати обов`язкового платежу (внеску) на утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 600 грн. У зв`язку з цим у відповідачки перед ОСББ «Райдуга» виникла заборгованість по сплаті обов`язковий платіж (внесок) на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 2 183 грн. 88 коп. Таким чином, оскільки [PERSON] в добровільному порядку не бажає сплати суму заборгованості, позивач змушений звернутися до суду та стягнути суму в розмірі 2 183 грн. 88 коп. в примусовому порядку. Згідно з вимогами ч.6 ст.187 ЦПК України, 11 травня 2021 року суддя звернулася до відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання відповідача. 04 червня 2021 року до суду надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача, відповідно до якої [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.42). Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 20 вересня 2021 року дану справу було прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Учасникам справи було надіслано копію ухвали про відкриття провадження у справі та одночасно надіслано копії позовної заяви та доданих до неї документів. Відповідачу було встановлено строк для надіслання (надання) до суду відзиву, у відповідності до ст.178 ЦПК України, на позовну заяву і всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову (а.с.43-44). Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Відповідач [PERSON] своїм правом на подання відзиву не скористалась. Конверт, який був направлений за адресою останнього відомого її місця проживання, повернувся до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.47). Крім того, відповідачка повідомлялася про розгляд справи судом на офіційному сайті «Судової влади» (а.с.45). Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Зважаючи на ці обставини, суд керується ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, яка згідно з частиною першою статті 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, та яка визначає, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Строки, встановлені ЦПК України, є обов`язковими для судів та учасників судових процесів, оскільки визначають тривалість кожної стадії процесу або час, протягом якого має бути вчинено процесуальну дію. Розумним, зокрема, вважається строк, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного. Згідно зі ст.6 Конвенції „Про захист прав людини і основоположних свобод", кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. У статті 129 Конституції України однією із засад судочинства проголошено рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом. Процесуальний порядок провадження у цивільних справах визначається ЦПК України та іншими законами України, якими встановлюється зміст, форма, умови реалізації процесуальних прав і обов`язків суб`єктів цивільно-процесуальних правовідносин та їх гарантій. У частині четвертій статті 10 ЦПК України і статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» на суд покладено обов`язок під час розгляду справ застосовувати Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і Протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Відповідно до § 23 рішення ЄСПЛ від 06 вересня 2007 року, заява № 3572/03 у справі «Цихановський проти України» національні суди мають створювати умови для того, щоб судове провадження було швидким та ефективним. Зокрема, національні суди мають вирішувати, чи відкласти судове засідання за клопотанням сторін, а також, чи вживати якісь дії щодо сторін, чия поведінка спричинила невиправдані затримки у провадженні. Як встановлено судом, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS] право власності зареєстроване за [PERSON] (а.с.32-33, 34-36). Відповідно до довідки, виданої 23 квітня 2021 року керівником ОСББ «Райдуга», за вищевказаною адресою зареєстровані, крім позивачки, яка є власницею квартири, зареєстровані члени її сім`ї (а.с.37). Тобто, з урахуванням вищевикладеного, а також тих доказів, які містяться в матеріалах справи, суддя приходить до висновку, що [PERSON] на законних підставах володіє квартирою [ADDRESS] , будучи зареєстрованою у вищевказаній квартирі, а тому зобов`язана виконувати обов`язки, передбачені статутом ОСББ, дотримуватися вимог та правил утримання житлового будинку та прибудинкової території, своєчасно і в поновку обсязі сплачувати належні внески і платежі та інше. Як вбачається з матеріалів справи, зазначений будинок знаходиться на обслуговуванні ОСББ «Райдуга», яке було створено на підставі рішення Виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 8/2 від 14.01.2004 року «Про реорганізацію житлово-будівельного кооперативу «Радуга» в об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдуга». 14 січня 2004 року державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради проведена державна реєстрація ОСББ «Райдуга» за № 1 230 102 0000 000634. 06 жовтня 2013 року рішенням зборів ОСББ «Райдуга» було призначено керівником даного ОСББ - Чорну Альону Валеріївну (а.с.7-18, 20-24). Рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 1 гривня за 1 кв. метр площі квартири з 01.10.2016 року; рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 1,6 гривень за 1 кв. метр площі квартири з 01.01.2019 року; рішенням загальних зборів ОСББ «Райдуга» було затверджено розмір обов`язкових платежів на утримання будинків та споруд та прибудинкової території в розмірі 2,5 гривень за 1 кв.метр площі квартири з 01.06.2020 року (а.с.25-31). Згідно з п.п.5, 10 ч.1 ст.7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. На підставі ст.15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів,прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно наданого позивачем розрахунку, відповідач, будучи власником квартири [ADDRESS] , не здійснювала оплату комунальних послуг згідно встановленого належним чином тарифу, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість перед ОСББ в розмірі 2 183 грн. 88 коп. (а.с.30-31). Враховуючи те, що відповідачка в добровільному порядку вищевказану суму заборгованості не сплачує, жодних заперечень на наданий позивачем розрахунок не надала, суддя вважає, що сума заборгованості в розмірі 2 183 грн. 88 коп. підлягає стягненню в примусовому порядку. Відповідно до ст.141 ЦПК України, з [PERSON] стягненню підлягають витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 270 грн. 00 коп. на користь позивача, сплачені останнім при подачі позову до суду (а.с.6). На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved