Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

Позивач [PERSON] 24.04.2017 року звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 27 вересня 1996 року ним було укладено договір купівлі-продажу з АВАТ «СРІБНЕ» на придбання житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] На підставі рішення Срібненської сільської ради від 28.12.1999 року йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.3112 гектарів для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства про що було видано відповідний акт, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 397. У 2011 році до позивача з Таджикистану приїхали знайомі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] (далі відповідачі) та попросили щоб він їх прописав на деякий час, оскільки їм це було вкрай необхідно, а тому позивач прописав останніх за адресою свого проживання. На теперішній час позивач хочу переоформити свій будинок на свого сина, проте тільки на теперішній час, коли пішов брати довідку про склад сім'ї у сільській раді, то зрозумів, що у нього зареєстровані люди, які фактично не проживають у його будинку та ніяким чином не допомагають утримувати домоволодіння. Вищезазначені обставини підтверджуються свідченнями сусідів та відповіддю Срібненської сільської ради Покровського району Донецької області на запит адвоката, про те, що відповідачі за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але фактично не проживали і не проживають по теперішній час. Реєстрація відповідачів у будинку, що є власністю позивача створює йому незручності, оскільки унеможливлює вільно розпоряджатись нею, продати, передати в оренду, що позивач вважає, є порушенням його прав. Відповідачі до теперішнього часу з реєстраційного обліку не знялися і продовжують бути зареєстрований в належному позивачу будинку, фактичне місце проживання відповідачів йому невідоме. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлені належним чином, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що 27 вересня 1996 року позивачем було укладено договір купівлі-продажу з АВАТ «СРІБНЕ» (а.с.9) на придбання житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] На підставі рішення Срібненської сільської ради від 28.12.1999 року йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.3112 гектарів для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства про що було видано відповідний акт, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 397 (а.с.7). У 2011 році до позивача з Таджикистану приїхали знайомі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] (далі відповідачі) та попросили щоб він їх прописав на деякий час, оскільки їм це було вкрай необхідно, а тому позивач прописав останніх за адресою свого проживання. На теперішній час позивач хочу переоформити свій будинок на свого сина, проте тільки на теперішній час, коли пішов брати довідку про склад сім'ї у сільській раді (а.с.14), то зрозумів, що у нього зареєстровані люди, які фактично не проживають у його будинку та ніяким чином не допомагають утримувати домоволодіння . Вищезазначені обставини підтверджуються свідченнями сусідів та відповіддю Срібненської сільської ради Покровського району Донецької області на запит адвоката, про те, що відповідачі за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але фактично не проживали і не проживають по теперішній час (а.с.18). Реєстрація відповідачів у будинку, що є власністю позивача створює йому незручності, оскільки унеможливлює вільно розпоряджатись нею, продати, передати в оренду, що позивач вважає, є порушенням його прав. Відповідачі до теперішнього часу з реєстраційного обліку не знялися і продовжують бути зареєстрований в належному позивачу будинку, фактичне місце проживання відповідачів йому невідоме. Цивільним законодавством України, а саме ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", від 11.12.2003 р., визначено, що місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно абзацу 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За положеннями ч.1 ст.317 та ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищезазначеного,

Outcome: approved