Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

\~ \~ Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що в 1986 році у відповідності до Постанови Ради Міністрів СССР від 31 травня 1973 року № 364 та на підставі акту від 23 грудня1986року йому, як переселенцю, колишнім радгоспом «Каланчацький», було передано у власність житловий будинок з господарськими забудовами і спорудами, що розташований в [ADDRESS] В [ADDRESS] році вказаний будинок було зареєстровано у Каланчацькому БТІ за інвентарним № 3585 та реєстровим № 2794. Рішенням виконавчого комітету Каланчацької селищної ради змінено назву вулиць з М. Горького на [PERSON] Берези. В даний час акт від 23 грудня 1986 року, на підставі якого було передано у власність вказаний будинок, правовстановлюючим документом не вважається. Тому він, являючись власником будинку, належним чином не може розпорядитися ним. За таких обставин, звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, є єдиним ефективним способом захисту його прав. Ухвалою суду від 17 січня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про підтримання позову та розгляд справи за його відсутності. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача Каланчацької селищної ради в судове засідання не з"явився, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Частиною 4 ст. 206 ЦК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як вбачається з матеріалів справи, в 1986 році у відповідності до Постанови Ради Міністрів СССР від 31 травня 1973 року № 364 та на підставі акту від 23 грудня 1986року позивачу,як переселенцю, колишнім радгоспом «Каланчацький», було передано у власність житловий будинок з господарськими забудовами і спорудами, що розташований в [ADDRESS] В [ADDRESS] році вказаний будинок було зареєстровано у Каланчацькому БТІ за інвентарним № 3585 та реєстровим № 2794. Рішенням виконавчого комітету Каланчацької селищної ради змінено назву вулиць з М. Горького на [PERSON] Берези. В даний час акт від 23 грудня 1986 року, на підставі якого було передано у власність вказаний будинок, правовстановлюючим документом не вважається. Тому позивач, являючись власником будинку, належним чином не може розпорядитися ним. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~Стаття 392 ЦК України\~передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно абз. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Вказані обставини у комплексі з відсутністю заперечень проти задоволення позову у відповідача, щодо законного володіння [PERSON] житловим будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано в [ADDRESS] , і з врахуванням принципу справедливості, вказують на необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок з господарськими забудовами та спорудами.

Outcome: approved