Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось з позовом у якому просить стягнути солідарно із [PERSON], [PERSON] та [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в період з 01.06.2011 року по 01.09.2012 року у розмірі 6 516 грн. 64 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. Заява мотивована тим, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі є співвласниками квартири за [ADDRESS]. Відповідачі мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалися. В судове засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки не повідомили, у зв'язку з чим суд з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як убачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності відповідачам у рівних частках, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 24.01.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним № 143 (а.с. 6). Відповідно до довідки форми 3 від 25.10.2012 року виданої ЖРЕО № 409, у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]; будинок [ADDRESS] знаходився на балансі ЖРЕО-409 КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва (а.с. 5). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Згідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідок та розрахунку заборгованості, за період з 01.06.2011 року станом на 01.09.2012 року заборгованість відповідачів по житлово-комунальним послугам складає загальну суму у розмірі 6 516 грн. 64 коп. За вищевикладених обставин, заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, у зв'язку з чим з відповідачів на користь позивача слід стягнути солідарно заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 6 516 грн. 64 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім в дохід держави судовий збір по 81 грн. 20 коп. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved