Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-08 00:00:00

КП «Житловик» звернулось до Галицького районного суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON], збільшивши позовні вимоги просить стягнути з останньої 5 646 грн. 71 коп. заборгованості за надані комунальні послуги за адресою споживання: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що відповідач є споживачем послуг КП «Житловик», зокрема опалення, холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, обслуговування будинку. В період з вересня 2014 року по 01 травня 2016 року відповідачем допущено заборгованість в розмірі 5 646 грн. 71 коп. На підтвердження розміру заборгованості позивачем подано відповідний розрахунок. В судовому засіданні представник позивача Лазоришин І.С. позов підтримав, просив такий задовольнити. Відповідач [PERSON] позов заперечили. Зазначила, що комунальні послуги сплачувала в повному обсязі. Просили в задоволенні позову відмовити. Треті особи [PERSON] та [PERSON] позов заперечили. Заперечуючи позов покликались на те, що квартира за адресою: [ADDRESS] перебуває у власності відповідача, яка є матір'ю [PERSON], однак в такій фактично проживають вони без реєстрації. За спожиті комунальні послуги вони сплачують щомісячно, заборгованості не допускали. Натомість КП «Житловик» послуги надаються неналежної якості, зокрема, відсутнє опалення через закупорку труб, послуг по утриманню будинку не надаються. Просили в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, третіх осіб, дослідивши здобуті докази, суд встановлює наступні факти, події та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] з 06 вересня 2014 року. Квартира набута у власність на підставі Договору дарування. Відтак, з 06 вересня 2014 року [PERSON] є споживачем послуг КП «Житловик». Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.7 постанови КМУ від 24.01.2006р. №45 "Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992р. № 572, якою були затверджені Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.8 "Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затвердженихПостановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п.1 ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Відповідно до ст.19 Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Статтями 20, 21 Закону визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З подано позивачем розрахунку вбачається, що в період з вересня 2014 року по 01 травня 2016 року відповідачем допущено заборгованість в розмірі 5 646 грн. 71 коп. Здійснені відповідачем в користь позивача оплати за житлово-комунальні послуги, на підтвердження чого надано квитанції, відображено в поданому розрахунку. Доказів здійснення відповідачем в користь позивача інших оплат за житлово-комунальні послуги не відображених в розрахунку судом не здобуто. Однак, обов'язок [PERSON] оплачувати житлово-комунальні послуги виник з моменту набуття у власність квартири. Відповідно до довідки наданої КП «Жиловик», за адресою: [ADDRESS] в жовтні 2014 року нараховано за попередній місяць 57, 36 грн. квартплати, 1283,52 грн. заборгованості за холодне, гаряче водопостачання та водовідведення. Представник КП «Житловик» Лазоришин І.С. пояснив, що до часу прийняття у власність відповідачем квартири, показники лічильників холодної та гарячої води протягом двох років не списувались. Не виключає можливо споживання даних послуг попередніми власниками. Суд вважає, що нараховані в жовтні 2014 року оплати за холодне, гаряче водопостачання та водовідведення, водовідведення та квартплати за 6 днів є зобов'язаннями попереднього власника, а тому суму боргу слід зменшити на 1293,08 грн. Судом не здобуто належних доказів на підтвердження факту ненадання чи неналежного надання позивачем житлово-комунальних послуг. Питання розподілу судових витрат слід вирішити в порядку ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial