Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обгрунтував наступним: Позивач являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул.. Демократична,4, що підтверджується правовстановлюючими документами на вказаний будинок. Відповідач [PERSON] являється сином позивача. З народження ( 1981 року) відповідача його місце реєстрації проживання було зареєстровано за вищевказаною адресою. Після досягнення повноліття [PERSON] почав проживати окремо. В будинку позивача за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Демократична,4 він не проживає з 2005 року, що підтверджується довідкою Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області від 18.02.2016 року та актом обстеження матеріальних умов проживання сімї позивача. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між сторонами не було. У 2005 році відповідач набув права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Чапаєва,7 та почав в ньому проживати, де і мешкає по цей час. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Визнання особи такою, що втратила право користування його житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку ( ст. 72 ЖК України). Оскільки, відповідач більше року не проживає в будинку позивача без поважних причин, на думку позивача він вважається таким, що втратив право користування її житлом. Тому, [PERSON] просив суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком № 4 по вул. Демократична с. Зелене Верхньорогачицького району Херсонської області. В судовому засіданні позивач [PERSON] повністю підтримав заявлений позов, просив суд задовольнити його в повному обсязі та визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком № 4 по вул. Демократична с. Зелене Верхньорогачицького району Херсонської області. 10.03.2016 року по даній цивільній справі відкрито провадження та призначено судове засідання на 28.03.2016 року. 28.03.2016 року відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с. 25). Розгляд справи відкладено на 12.04.2016 року. 28.03.2016 року [PERSON] було направлено повідомлення про відкладення розгляду даної справи на 12.04.2016 року до 11.00 години та листа з розясненням вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України (а.с. 28). 12.04.2016 року відповідач [PERSON] повторно не зявився в судове засідання, про причини своє неявки суду не повідомив, про день та час слухання справи повідомлений належним чином ( а.с.30 ). Клопотання про відкладення справи від [PERSON] до суду не надходило, тому, суд вважає за необхідне судовий розгляд провести у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів (постановляє заочне рішення). Проти ухвалення заочного рішення позивача не заперечує. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона працює секретарем Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області і їй добре відомий той факт, що [PERSON] являється сином [PERSON]. З моменту свого народження і до повноліття він проживав за місцем проживання свого батька, де і був зареєстрований. Починаючи з 2005 року [PERSON] проживає у власному будинку за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Миру,7, але зареєстрований і на даний час адресою свого батька [PERSON]. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона проживає по-сусідству з позивачем і їй добре відомий той факт, що [PERSON] являється сином [PERSON]. З моменту свого народження і до повноліття він проживав за місцем проживання свого батька, де і був зареєстрований. Починаючи з 2005 року [PERSON] проживає у власному будинку за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Миру,7, але зареєстрований і на даний час адресою свого батька [PERSON]. Вивчивши всі матеріали даної справи, приймаючи до уваги пояснення позивача та пояснення свідків, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити в повному обсязі оскільки: Згідно витягу про державну реєстрацію прав ( а.с.8 ), свідоцтва про право власності СТА 647518 ( а.с.10 ) власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Демократична,4 являється [PERSON]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно серія ЕКВ 100462 ( а.с. 11 ) відповідач [PERSON] являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область Верхньорогачицький район с. Зелене вул. Чапаєва,7. Відповідно акту обстеження умов проживання сімї [PERSON] ( а.с.12 ) [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але фактично за вказаною адресою не проживає. Факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою підтверджено також довідками Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області ( а.с.а.с. 13, 15 ). Частиною 1 ст.319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК УРСР - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпорядження цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно вимог ст. 71 ч.1 ЖК УРСР при відсутності члена сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно витягу з рішення Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області № 44 від 12.01.2016 року ( а.с.14) - вул. Чапаєва в с. Зелене Верхньорогачицького району Херсонської області перейменовано на вул. Миру. Відповідно до вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Оскільки позивач є власником житлового будинку № 4 по вул.. Демократичній с. Зелене Верхньорогачицького району Херсонської області, а відповідач по справі не має на зазначений будинок будь-яких майнових прав та при цьому перебуває на реєстраційному обліку у вказаному будинку, що перешкоджає позивачу розпоряджатися та користуватися належним йому майном, а також є підставою для нарахування додаткових витрат по утриманню жилого приміщення, відповідач відсутній за вказаною адресою без поважних причин понад один рік, суд приходить до висновку, що порушене право позивача у здійснені його права на користування та розпорядження жилим приміщенням підлягає судовому захисту, відповідно позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved