Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Буринського району Сумської області та [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, мотивуючи\~ свої вимоги тим, що 25 серпня 2016 року помер спадкодавець [PERSON] Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з наступного майна: земельних ділянок, загальною площею 4,124 га, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території [PERSON] сільської ради Буринського району Сумськї області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року, яку він прийняв шляхом спільного проживання, однак в данному Державному акті маються незастережні виправлення у звязку з чим він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Просив визнати за ним право власності на ці земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Позивач в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради та [PERSON] в задоволенні позову не заперечували, просили справу розглянути без їх участі, про що повідомили суд листом. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явилася, надіславши заяву про розгляд справи без її участі, у задоволенні позовних вимог не заперечувала. Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд, дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, \~ приходить до наступних висновків. Згідно свідоцтва про смерть серії І-БП № 263592 встановлено, що 25 серпня 2016 року помер спадкодавець [PERSON] (а.с. 6). Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з наступного майна: земельних ділянок, загальною площею 4,124 га, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території [PERSON] сільської ради Буринського району Сумськї області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року (а.с. 8-29). Згідно довідки [PERSON] сільської ради Буринського району Сумської області № 1695 від 23.11.2016 року - заповіт від імені [PERSON] [PERSON] сільською радою Буринського району Сумської області не посвідчувався (а.с. 7). Спадкоємцем його майна першої черги за законом стала його дружина [PERSON], яка відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання відповідної заяви до органів нотаріату (а.с. 47), син [PERSON], тобто позивач, що прийняв спадщину шляхом спільного проживання та донька спадкодавця ,[PERSON] ,яка прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса (а.с.48 ). На підставі вказаних заяв приватним нотаріусом Буринського районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] булла заведена спадкова справа (а.с. 47-54). Згідно листа приватного нотаріуса [PERSON] № 47/01-16 від 27.02.2017 року у правовстановлюючому документі на дані земельні ділянки - державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905, виданого Буринською райдержадміністрацією та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010562700732, містить виправлення щодо кадастрових номерів земельних ділянок, що не дає можливості прийняти документи до вчинення нотаріальної дії (а.с. 33) Згідно листа начальника відділу у Буринському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 08.08.2017 р. позивачу було відмовлено у видачі дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки з 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр» відповідно до якого державні акти та дублікати державних актів не видаються. (а.с.9). З Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки вбачається, що спадкодавцю належали на праві приватної власності земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території [PERSON] сільської ради Буринського району, що мають кадастрові номери 5920986000:01:006:0197 та 5920986000:01:006:0911 (а.с. 9-15, 26-29). Відповідно до ст.1220 ч.1 КК України- спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак наявність виправлень в останніх літерах кадастрових номерів в правовстановлюючому документі, унеможливили отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно,\~ оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ\~ «Порядку\~ про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не\~ приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства. Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно\~ тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.\~ Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі,\~ на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України\~ право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК). Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним\~ документа, який посвідчує його право власності. Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року та витягів з Державного земельного кадастру про земельну діляянку вбачається, що дійсно [PERSON] належать на праві приватної власності земельні ділянки загальною площею 4,121 га, які розташовані на території [PERSON] сільської ради Буринського району Сумської області, що мають кадастрові номери 5920986000:01:006:0197 та 5920986000:01:006:0911, де у вищезгаданому Державному акті наявне виправлення останніх літер кадастрових номерів. (а.с. 8, 10-15). Таким чином, з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом на спадкуваннята у встановлений законом строк прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, через наявні виправлення у Державному акті кадастрових номерів, іншим шляхом ніж через суд не може захистити свої права та інтереси, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог та необхідності захисту його права.

Outcome: approved