Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному об'ємі та позбавлення права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування. Відповідач прописана до спірної квартири як дочка її чоловіка [PERSON] 06.11.2004 року шлюб батьків відповідача було розірвано Южним міським судом Одеської області, після розірвання шлюбу суд визначив місце проживання дитини з матір'ю. Відповідач зареєстрована за адресою спірного житлового приміщення, в ньому не проживає та ніколи не проживала, про що свідчать акти про не проживання. До цього часу відповідач зберігає реєстрацію з невідомих для неї підстав. Зв'язатися з нею немає можливості. На сьогоднішній день відомо тільки, що відповідач виїхала на проживання до м. Одеси, але точна адреса її не відома, що не дає вирішити спір в добровільному порядку та змушує її звернутися до суду. Факт реєстрації відповідача в вищевказаній квартирі перешкоджає їй як власниці квартири володіти та розпоряджатися в повному обсязі своєю приватною власністю. Оплату за комунальні послуги та кварплату відповідач не здійснювала та не здійснює, чим змушує нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, кварплаті. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, оголошенням в газеті «Одеські Вісті» від 06.11.2014 року №122 (4687). Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Южного міського суду Одеської області від 05.10.2004 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний, визначено місце проживання з матір'ю [PERSON].(а.с.11). 16.07.2005 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на «[PERSON]», що підтверджується копією свідоцтво про шлюб (а.с.14). Згідно договору дарування квартири від 21.10.2014 року [PERSON] подарував [PERSON] квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.5-6). Згідно акту про не проживання, складеного комісією КП «МЖКЦ» від 23.10.2014 року - [PERSON] зареєстрована та не проживає за адресою: [ADDRESS], речі, які належать [PERSON] в вказаній квартирі відсутні (а.с.20), а та актів про не проживання, складених ЖЕД №3 від 18.10.2005 року та від 17.08.2006 року - [PERSON] прописана та не проживає за вищевказаною адресою з 08.08.2004 року (а.с.12-13). Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Таким чином, факт реєстрації відповідача у квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а вимога обґрунтована й підлягає задоволенню. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному об'ємі та позбавлення права користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити, так як відповідач більш шести місяців не проживає за місцем реєстрації.

Outcome: approved