Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку та позбавлення права користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивач пояснює тим, що він являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованими у [ADDRESS]. у вказаному будинку зареєстрований його син, який з 2010 року не проживає у вказаному будинку, в зв'язку з чим позивач просить визнати його таким, що втратив право користування будинком та позбавити його права користування житловим будинком з надвірними спорудами. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] у судове засідання не з'явилися, але скерували до суду заяву, в якій просили справу слухати без їх участі, на позовних вимогах наполягали у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, але скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Золотоніської міської ради народних депутатів, від 14.06.1990р. № 302 про виділення земельної ділянки під індивідуальну забудову по [ADDRESS], було виділено гр. [PERSON] земельну ділянку площею 600 кв.м. під індивідуальну забудову по [ADDRESS]. Відповідно до типового договору, від 23.11.1990р. «о предоставлении на бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собстенности» гр. [PERSON] надано земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 кв.м. по [ADDRESS] Згідно витягу з рішення засідання виконкому Золотоніської міської ради народних депутатів Черкаської області № 795, від 14.11.1996р., вирішено затвердити акт прийомки в експлуатацію індивідуального будинковолодіння гр. [PERSON] житлового будинку [ADDRESS], житловою площею 75,9 кв.м., корисною - 118,1 кв.м. Відповідно до довідки, виданої 25.08.2016 року за № 386 головою квартального комітету № 10, вбачається, що гр. [PERSON] [INFO], проживає за адресою [ADDRESS], його син [PERSON], [INFO] не проживає за цією адресою з 2010 року. Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає [ADDRESS], добровільно не знімається з реєстраційного обліку, чим порушує право позивача на власність. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У задоволенні вимоги в частині позбавлення права користування житловим приміщення [PERSON], [INFO], належить відмовити, оскільки судом задоволено вимогу позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а друга вимога фактично дублює першу.

Outcome: partial