Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~Заступник керівника Камянець-Подільської місцевої прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. В обгрунутвання позовних вимог зазначає, що рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду від 11.05.2017 р. по справі № 676/4666/16-ц задоволений позов заступника керівника місцевої прокуратури в інтересах держави до [PERSON], [PERSON], Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради за результатами якого визнано незаконним та скасовано рішення Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 2 від 23.05.2015 р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у приватну власність [PERSON]В.», яким останньому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0174 га з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Мукша Китайгородська, Камянець-Подільського району, Хмельницької області. Також визнано недійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 07.06.2016\~р. Прокуратурою встановлено, що [PERSON] на вищевказаній земельній ділянці, що розміщується біля русла річки Мукша на віддалі 15 м., тобто знаходиться у водоохоронній зоні та прибережній захисній смузі річки Мукша, за відсутності будь-яких правовстановлюючих та дозвільних документів, здійснено самочинне будівництво мурованої огорожі. Зазанчена мурована огорожа знаходиться на одній з меж земельної ділянки, яка з правої сторони межує з землями запасу Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради, Камянець-Подільського району. Вказана земельна ділянка перебувала у власності громадян [PERSON] Таким чином [PERSON] рішення Камянець-Подільського міськрайонного суду від 11.05.2017 р. належним чином не виконав та не усунув перешкоди у користуванні та розпорядженні вищевказаною земельною ділянкою, не привів дану земелю у первісний стан, у якому одержав її у приватну власність та не звільнив від мурованої огорожі. Просить зобовязати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні Слобідсько-Кульчиєвецькою сільською радою, Камянець-Подільського району земельною ділянкою площею 0,0174 га., яка розташована в межах с. Мукша Китайгородська, Камянець-Подільського району, Хмельницької області, звільнивши її від мурованої огорожі шляхом знесення частини мурованої огорожі, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов та його обґрунтування підтримала просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не зяився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином у відповідності до ст. 128 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що рішенням Слобідо-Кульчієвецької сільської ради №03 від 19.09.2014 р. «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки [PERSON]В.» надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,03 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Жовтневе (на даний час с. Мукша Китайгородська) Камянець-Подільського району, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Рішенням Слобідо-Кульчієвецької сільської ради №02 від 23.10.2015 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність [PERSON]В» передано у власність [PERSON] земельну ділянку, площею 0,0174 га. з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Жовтневе Камянець-Подільського району. Реєстраційною службою Кам'янець\~Подільського міськрайонного управління юстиції [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 02 листопада 2015 року за № 46750219 на земельну ділянку площею 0,0174 га., яка розташована в межах с.Жовтневе Кам»янець-Подільського району Хмельницької області з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897. \~ \~ \~ \~Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 11.05.2017 р. по справі № 676/4666/16-ц рішення Слобідо-Кульчієвецької\~сільської ради\~№\~03\~від 19.09.2014\~р.\~«Про надання\~дозволу на\~виготовлення проекту\~землеустрою щодо\~відведення у\~власність земельної\~ділянки [PERSON]В.»\~та рішення\~Слобідо-Кульчієвецької\~сільської ради\~№02\~від 23.10.2015\~року «Про\~затвердження проекту\~землеустрою щодо\~відведення земельної\~ділянки та\~передачу її\~у власність\~[PERSON]В»\~визнані незаконними\~та скасовані,\~оскільки Слобідо-Кульчиєвецькою сільською радою під час вирішення питання стосовно передачі у приватну власність [PERSON] спірної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства допущено порушення вимог закону, оскільки спірна земельна ділянка розташована у прибережній захисній смузі і відноситься до земель водного фонду на який розповсюджується окремий порядок надання та використання, і не могла передаватись у власність громадянам. Також визнано недійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 07.06.2016 року. 21.07.2018 р. вказане судове рішення виконано в повному обсязі та скасовано державну реєстрацію право власності на вказну земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Статтею 152 ЗК України передбачено, що одним із способів захисту порушеного права відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків. \~ \~ \~ \~Отже, особа, яка використовувала земельну ділянку з порушенням прав іншої (власника земельної ділянки), повина привести земельну ділянку у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд за власний кошт. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 212 ЗК України\~самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Відповідно абзацу 15 до\~статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»\~самовільне зайняття\~земельної ділянки\~-\~будь-які\~дії,\~які свідчать\~про фактичне\~використання земельної\~ділянки за\~відсутності відповідного\~рішення органу\~виконавчої влади\~чи органу\~місцевого самоврядування\~про її\~передачу у\~власність або\~надання у\~користування (оренду)\~або за\~відсутності вчиненого\~правочину щодо\~такої земельної\~ділянки,\~за винятком\~дій,\~які відповідно\~до закону\~є правомірними. \~ \~ \~ \~Матерілами проведеної перевірки Камянець-Подільського РВП Камянець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області від 19.03.2018 року встановлено, що під час огляду земельної ділянки площею 0,0174 га. з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897, що розташована на території Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в межах населеного пункту с. Мукша Китайгородська, Камянець-Подільського району, Хмельницької області, що розміщується біля річки Мукша на відстані 15 метрів, з лівої сторони знаходиться мурована огорожа. Зазначена мурована огорожа знаходиться на одній із меж земельної ділянки, яка з правої сторони межує з землями запасу Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради, Камянець-Подільського району. Вказана земельна ділянка перебувала у власності [PERSON] \~ \~ \~ \~Проведеною перевіркою державною екологічною інспекцією у Хмельницькій області встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897, яка перебувала у власності [PERSON] розміщується біля русла річки Мукша на віддалі орієнтовно 15 м., що підтверджується листом № 3408/01 від 16.08.2016 р. \~ \~ \~ \~Згідно висновку про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 31.12.2914 року, який є складовою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, на час передавання земельної ділянки у власність, ділянка була вільна від забудови, що підтверджує, що мурована огорожа збудована саме [PERSON] \~ \~ \~ \~Відповідно до приписів ч. 3 ст. 78 ЗК України земля може перебувати у державній, комунальній та приватній власності. \~ \~ \~ \~Громадяни та юридичні особи можуть набувати право користування (оренди) земельними ділянками державної та комунальної власності за рішеннями відповідних органів (;abz=AOKQR">ст.ст.\~123,\~124\~ЗК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог чинного законодавства обов'язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність таких документів може свідчити про самовільне зайняття земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Оскільки спірна земельна ділянка не перебуває у власності відповідача, то у силу статей\~152,\~212 ЗК України\~він має звільнити її шляхом знесення частини мурованої огорожі, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897. \~ \~ \~ \~Прокурор обґрунтовує здійснення представництва в суді законних інтересів держави у звязку із неналежним чином здійсненням Слобідко-Кульчиєвецькою сільською радою владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження; \~ \~ \~ \~ З урахуванням наведених норнм чинного законодавства, а також зібраних у справі доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача 1762 грн. у відшкодування витрат по сплатів судового збору. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved