Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №040524, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 21, виданого Ковалевською сільською Радою народних депутатів 03 лютого 1997 року, на ім`я « [PERSON] ". В судове засідання заявник не з`явився, звернувшись до суду із заявою, в якій просив провести розгляд справи у його відсутності та підтримав заяву. Заінтересована особа Ковалевська сільська рада Котелевського району Полтавської області, в судове засідання не з`явилась, повідомлена належним чином, причини неявки суду невідомі (а.с.26). Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 0,68 га, наданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Ковалевської сільської ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №040524, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 21, виданого Ковалевською сільською Радою народних депутатів 03 лютого 1997 року. Звернувшись до державного реєстратора із заявою про державну реєстраціюправ та їх обтяжень на земельні ділянки та Витягами з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 3219518872020 від 12.06.2020 року, НВ-0519551512020 від 15.06.2020 року, НВ - 531653045202 від 28.07.2019 року, та вищезазначеним державним актом на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №040524, позивачу рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53898570, №53899585, №538899171 від 04 вересня 2020 року, відмовлено у державній реєстрації права власності на земельні ділянки, оскільки підчас перевірки документів державний реєстратор прав на нерухоме майно встановив, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановивти відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. А саме розбіжності в прізвищі власника земельної ділянки (а саме: згідно копії паспорта серії [NUMBER] виданого Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 02 березня 1998 року де прізвище зазначено « [PERSON] », а в державному акті на праві приватної власності на землю серії 1-ПЛ № 040524 «[PERSON]». Для досудового врегулювання заявник [PERSON] звернувся із заявою щодо виправлення помилки в державному акті на право приватної власності на землю І-ПЛ №040524, відповідно до листа виконавчого комітету Ковалевської сільської ради від 11 вересня 2020 року №509, мене повідомлено що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державних, які були видані до 2013 року не допускається, тому мені рекомендовано звернутися до суду. Факт належності вищезазначеного державного акту підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на житловий будинок від 07 квітня 2003 року, в якому зазначено, що заявник [PERSON] є співвласником житлового будинку по [ADDRESS] . Також факт підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом Ковалевської сільської ради від 21 вересня 2020 року № 252, де зазначено що державний акт на право приватної власності на землю 1-ПЛ № 040524, який виданий [PERSON] , дійсно належить [PERSON] . Це дає законні підстави для звернення до суду, оскільки факт належності правовстановлюючого документа на вищезазначені земельні ділянки має для заявника юридичне значення, а чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення вказаних юридичних фактів. Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 року за № 325, що втратила чинність 15.10.2013 року. Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру. Виправлення до державних актів на право приватної власності на землю, що видані відповідно до Інструкції, яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за № 43 не передбачені чинним законодавством, так само як і повторна видача правовстановлюючих документів. Наведене унеможливлює одержання нового правовстановлюючого документу на землю, а також внесення виправлень до державного акту серії 1-ПЛ № 040524. Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з зазначенням вірного по батькові власника земельної ділянки, у позасудовому порядку не має можливості. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності саме державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ПЛ № 040524, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 21, виданого Ковалевською сільською Радою народних депутатів 03 лютого 1997 року, підтверджується наступними доказами: - даними паспорта громадянина України [PERSON] , [INFO] , серії [NUMBER] , видано Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 02.03.1998 року (а.с.5); - копіями Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3219518872020 від 12.06.2020 року, №НВ-0519551512020 від 15.06.2020 року, №НВ-05316530452020 від 28.07.2020 року (а.с.7-15). Вищевикладена інформація засвідчує той факт, що має місце просто технічна помилка щодо написання прізвища заявника, яка була допущена при самому заповненні бланка державного акта на право власності на земельну ділянку. Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю є необхідним для реалізації права на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. Таким чином, суд вважає, що при оформленні та видачі державного акту на право приватної власності на землю була допущена технічна помилка в написанні прізвища заявника. За таких обставин у суду не виникає жодних сумнівів щодо факту належності правовстановлюючого документа, а саме: державного акту, а тому суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає до задоволення в повному обсязі. На підставі зазначеного та

Outcome: approved