Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га на території Іванівської сільської ради, кадастровий номер 7425582800:04:000:5525, мотивуючи свої вимоги тим, що після померлої 02 вересня 2014 року його матері [PERSON] відкрилась спадщина та спадкоємцем першої черги є позивач, який звернувся до нотаріальної контори, але позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки померла після виготовлення технічної документації не зареєструвала своє право власності на земельну ділянку. Позивач в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Відповідача Іванівська сільська рада, Чернігівського району Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності. Третя особа Головне управління Дерземагентства у Чернігівській області, повноваження якого виконує Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області надали клопотання про розгляд справи у відсутності представника. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Розпорядженням Чернігівської РДА Чернігівської області від 04 грудня 2012 року [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення за рахунок земель запасу для ведення садівництва на території Іванівської сільської ради Чернігівського району та області, згідно з додатку, орієнтованою площею 0,12 га. ( а.с.44-45) Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, 14.01.2015 року за заявою [PERSON] проведена інформація про зареєстроване право на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 7425582800:04:000:5525, для індивідуального садівництва, на території Іванівської сільської ради Чернігівського району в державному земельному кадастрі. (а.с.24) Наказом Головного управління Держземагентства у Чернігівській області від 29.01.2014 року № ЧН/7425582800:04:000/00002219 затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва [PERSON] на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області» та надано у власність [PERSON] земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 7425582800:04:000:5525 для індивідуального садівництва із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Іванівської сільської ради Чернігівського району та області. ( а.с.31) Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла 04 вересня 2014 року, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції зроблено актовий запис № 2481 (а.с.29). Після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняв у встановленому законом порядку син спадкодавця [PERSON] (а.с.10), оскільки звернувся до нотаріальної контори протягом шестимісячного строку та подав заяву на прийняття спадщини. 09 жовтня 2014 року Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за № 630/2014 (а.с. 30), проте, позивач не має змоги успадкувати земельну ділянку, оскільки спадкодавець за життя не встигла на підставі виданого наказу Головного управління Держземагентства у Чернігівській області від 29.01.2014 року № ЧН/7425582800:04:000/00002219 отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га та зареєструвати своє право у реєстраційній службі. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року почала діяти нова система реєстрації речових прав на нерухоме майно, яка здійснюється відповідним органом державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності, у випадках передбачених ст. 18 Закону. За положеннями ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» свідоцтво про право власності видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Таким чином, позивач маючи наказ Головного управління Держземагентства у Чернігівській області від 29.01.2014 року № ЧН/7425582800:04:000/00002219, позбавлений можливості надати нотаріусу свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га на ім"я спадкодавця [PERSON], яка виготовивши технічну документацію, отримавши наказ про надання земельної ділянки у власність не встигла зареєструвати своїх прав у відповідному органі державної реєстрації. За таких підстав, позивач, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлої [PERSON], подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є таким, що прийняв спадщину. Але, враховуючи те, що спадкодавець за життя не зареєстрував своїх прав на успадковану земельну ділянку у відповідному органі, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, спадкоємець [PERSON] позбавлений можливості успадкувати земельні ділянки в нотаріальній конторі, а тому як спадкоємець, який набув всі права, що належали спадкодавцю звернувся до суду за захистом свого права в судовому порядку. Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов'язується з правом спадкування, суд вважає, що позивач набув його після смерті [PERSON] в силу ст. 81 Земельного кодексу України. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, що розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району та області, кадастровий номер 7425582800:04:000:5525, надану для індивідуального садівництва із земель сільськогосподарського призначення державної власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved