Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком [ADDRESS] В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.12.1996 належить житловий будинок [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] та її син [PERSON] в належному позивачці будинку були прописані на правах невістки та онука, але з травня 2017 року не проживають за місцем реєстрації. Позивач, як власниця зазначеного будинку, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, у зв'язку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. В судове засідання сторони не з'явились. Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від представника відповідача [PERSON] - [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Відповідачка [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] не заперечують проти задоволення позову. Представник третьої особи - Відділу опіки та піклування Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до копії договору купівлі продажу від 21.12.1996 [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] \\а.с.6\\. Відповідно до повідомлення виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 18.06.2018 року № 723 та №724 відповідачі - [PERSON], [PERSON], зареєстровані за адресою: [ADDRESS] /а.с.18-19/. Відповідач [PERSON] та її син [PERSON] в належному позивачці будинку були прописані на правах невістки та онука. Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області №2-3891/2011 від 05.12.2011 шлюб між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований 09.09.2009 Відділом РАЦС по місту Мелітополю Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, актовий запис №19 - розірвано \\а.с.7\\. Згідно довідки виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 22.05.2018 року № 2248 відповідачі - [PERSON], [PERSON], зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але з травня 2017 року за місцем реєстрації не проживають /а.с.8/. Відповідачі на даний час лише прописані (зареєстровані) за вищевказаною адресою, хоча фактично з травня 2017 року у будинку не проживають та не з'являються, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімаються, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така реєстрація відповідачів створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: [ADDRESS], залишаються зареєстрованими - [PERSON], [PERSON], що перешкоджає власниці будинку [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved