Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 10.08.2021 року він звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського нотаріального округу Вальчука О.М. з метою відчуження належного йому жилого будинку за адресою: [ADDRESS] . Проте нотаріус не взмозі вчинити нотаріальну дію щодо відчуження даного жилого будинку так як в правовстановлюючих документах на право власності на житловий будинок, є розбіжності в написанні імені власника. Так в договорі від 15.07.1968 року Андрушівської селищної ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п"яти включно посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 р. №125 зазначено забудовника - [PERSON] . В акті про закінчення будівництва та введення в експлуатацію особистою домоволодіння затвердженого рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради за № 66 від 20.03.1994 року в графі «Приймальна комісія в складі» зазначений забудовник [PERSON] , а в графі «Комісією встановлено» відображено про здачу домоволодіння гр-на [PERSON] . В реєстраційному посвідченні Бердичівського МБТІ від 01.09.1994 року № 2609 зазначено, що жилий будинок по [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п`яти включно, посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 року №125, актом прийняття будинку від 20.03.1994 року № 66. Однак в рішенні виконкому Андрушівської міської ради від 20.03.1994 року № 66 «Про затвердження актів про закінчення будівництва і введення в експлуатацію жилих будинків» зазначено, що виконком міської ради рішає затвердити акти про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуальних домоволодінь споруджених : [PERSON] - по [ADDRESS] . В технічній документації, що виготовлена Бердичівським МБТІ 18.01.1975 року зазначено користувача - [PERSON] . До цього заявник не звертав уваги на допущені помилки в написанні його імені у зазначених документах. В зв`язку з тим, що заявник має намір розпорядитись своїм майном є необхідність встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В судове засідання представник заявника направив заяву про розгляд справи у їх відсутність, зазначивши, що заяву підтримують повністю та просили задовольнити. Заінтересована особа Андрушівська міська рада в листі, направленому до суду при вирішенні справи покладалася на розсуд суду та просила справу розглядати у відсутності їх представника . Заінтересована особа КП "Бердичівське МБІ" в листі, направленому до суду зазначали, що не заперечують щодо задоволення заяви та просили справу розглядати у відсутності їх представника . Судом встановлено, що заявником є [PERSON] , який народився [INFO] в с. Забара, Андрушівського району, Житомирської області, що підтверджується паспортом громадянина України та свідоцтвом про народження (а.с.4-5). Із договору від 15.07.1968 року Андрушівської селищної ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п"яти включно посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 р. №125 видно, що забудовником вказано - [PERSON] (а.с.6-7). В акті про закінчення будівництва та введення в експлуатацію особистою домоволодіння затвердженого рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради за № 66 від 20.03.1994 року в графі «Приймальна комісія в складі» зазначений забудовник [PERSON] , а в графі «Комісією встановлено» відображено про здачу домоволодіння гр-на [PERSON] (а.с.8-9). В реєстраційному посвідченні Бердичівського МБТІ від 01.09.1994 року № 2609 зазначено, що жилий будинок по [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п`яти включно, посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 року №125, актом прийняття будинку від 20.03.1994 року № 66 (а.с.10). В рішенні виконкому Андрушівської міської ради від 20.03.1994 року № 66 «Про затвердження актів про закінчення будівництва і введення в експлуатацію жилих будинків» зазначено, що виконком міської ради рішає затвердити акти про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуальних домоволодінь споруджених : [PERSON] - по [ADDRESS] , що підтверджується архівним витягом від 04.08.2021 року архівного відділу Бердичівської РДА Житомирської області (а.с.12). В технічній документації, що виготовлена Бердичівським МБТІ 18.01.1975 року зазначено користувача - [PERSON] (а.с.11). Вказані розбіжності в імені у документах, які видавалися на ім"я заявника позбавляють його права на розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України судом встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по батькові якої, що зазначені документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Із досліджених судом документів видно, що міститься розбіжність в написанні імені заявника виникло в ході виготовлення документації на житловий будинок, однак прізвище, по батькові заявника у вказаних документах відповідає зазначеним у паспорті та свідоцтві про народження, що свідчить про належність акту, договору та реєстраційного посвідчення заявнику. Встановлення даного факту для заявника має юридичне значення з метою розпорядження своїм майном. Оцінивши всі докази їх сукупності, суд прийшов до висновку, що акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію особистого домоволодіння затвердженого рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради Житомирської області за № 66 від 20.03.1994 року; договір від 15.07.1968 року виконкому Андрушівської селищної ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п`яти включно посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 р. №125; реєстраційне посвідчення Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01.09.1994 року № 2609 на жилий будинок по [ADDRESS] зареєстрованого на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п`яти включно, посвідченого Андрушівською державною нотаріальною конторою 14.02.1969 р. №125, актом прийняття будинку від 20.03.1994 р. № 66, які складають правовстановлюючий документ права власності на жилий будинок за [ADDRESS] належать заявнику [PERSON] , тому заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved