Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, пояснюючи, що ТОВ «Росія» є балансоутримувачем житлового будинку за [ADDRESS] . У квартирі [ADDRESS] вказаного будинку з 13.03.2008 року зареєстровані відповідачі, які з грудня 2017 року не проживають за місцем реєстрації. Відповідач [PERSON] є громадянкою Росії та зареєстрована у м.Ліпецьку. Відповідач [PERSON] , яка доводиться донькою відповідачеві [PERSON] , мешкає разом з матір`ю. Позивач вважає,\~що відповідачі\~ втратили\~право користування\~житловим \~ приміщенням\~у \~квартирі,\~тому що\~не проживають за місцем реєстрації понад 6 місяців без поважних причин, тому просив в судовому порядку визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі за [ADDRESS] . У судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, на позовних вимогах наполягав. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, місце та час слухання справи були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили, відзиву на позов не подали, тому суд, у відповідності з вимогами ст. 280 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову з огляду на нажченаведене. \~ \~ \~ \~Відповідно бухгалтерської довідки за № 90/1116 від 30.10.2019 р., виданої ТОВ «Росія» та довідки Златоустівської сільської ради за № 433 від 14.11.2019 р., позивач ТОВ "Росія" є балансоутримувачем житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Вказаний факт також підтверджений інвентаризаційним описом необоротних активів від 01.11.2018 року, за яким двоповерховий шістнадцятиквартирний будинок за [ADDRESS] обліковується за позивачем. На підставі рішення Златоустівської сільської ради Волноваського району Донецької області № VII/2-12 від 20.11.2015 р. [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] . З довідки Златоустівської сільської ради від 08.04.2019 року за № 684 встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі за [ADDRESS] . За довідкою Златоустівської сільської ради від 05.04.2019 року за № 681, - відповідач [PERSON] зареєстрована за тією ж адресою. Відповідно актів від 27.09.2018 р., 15.01.2019р., 29.03.2019 р., складених сусідами, [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , з грудня 2017 року не проживають у квартирі [ADDRESS] , їх місцезнаходження не відоме. Згідно вимог ч.1 ст.4 ЦПК України , кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до\~ст.18\~Житлового Кодексу\~Української РСР, управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Статтею 71 Житлового Кодексу Української РСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За вимогами\~ ст.72\~ЖК Української\~РСР,\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~жилим приміщенням\~внаслідок відсутності\~цієї особи\~понад встановлені\~строки,\~провадиться в\~судовому порядку. \~ \~ \~ \~Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..\~391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищевикладене та вимоги діючого законодавства, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше шести місяців у квартирі за [ADDRESS] без поважних причин, внаслідок чого вони втратили право проживання за вказаною адресою, тому\~позов є обґрунтованим і його в цій частині слід задовольнити. Згідно із ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідача, тому позовні вимоги щодо зняття з реєстрації місця проживання заявлені передчасно, позивач фактично просить вирішити питання, що відносяться до компетенції органів державної влади. У зв`язку з цим, у суду не має законних підстав для задоволення позовних вимог в частині примусового зняття з реєстрації відповідачі, а тому в цій частині позов задоволенню не підлягає. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: partial