Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

Золочівське МВ ЖКП звернулося в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги. Свій позов мотивує тим, що [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS]. Квартира відповідачки знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює Золочівське МВ ЖКП. Відповідачу підприємством надаються комунальні послуги з утримання будинку, про те вона не здійснює оплату цих послуг. Станом на 01.02 2014 р. заборгованість становить 2865 грн. 88 коп. Рішенням Золочівської міської ради № 382 від 23.10 2012 р.встановлено перелік житлово - комунальних послуг і діючий тариф. Претезій до позивача про ненадання або неповне , неякісне надання житлово - комунальних послуг від відповідачки не надходили. Золочівське МВЖКП зверталося в суд з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надіні житлово - комунальні послуги. Ухвалою Золочівського районного суду Львівської області від 17.04 2012 р. судовий наказ - скасований. Відповідачка заборгованості не погасила і надалі не проводить оплати. Тому, Золочівське МВЖКП звернулося в суд з позовом, який просило задовльнити. Представник відповідачки [PERSON] позов визнав частково в частині заборгованості за послуги по вивозу сміття і елекропостачання. Він пояснив , що будинок, в якому проживає позивачка знаходиться в незадовільному стані. ЖЕК не проводить жодних ремонтних робіт. Штукатурка на фасаді будинку обсипається, оскільки по стінах постійно тече вода. В коридорах ремонт проводився за кошти власників квартир. Оцінивши подані докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Як встанволено в судовму засіданні, то відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Золочівський МВЖКП надає комунальні послуги по цьому будинку. Рішенням виконавчого комітету Золочівської міської № 137 від 27.04.2011 року було затверджено тарифи з утримання житлових будинків та прибудинкових територій згідно додатку № 1. Цей додаток передбачав тарифи за такі послуги як вивіз сміття, дератизація, обслуговування вентиляційних каналів, електричних мереж, обслуговування систем опалення, водопостачання та каналізації, вартість електроенергії, ремонтні роботи . Рішенням виконкому від 23.10.2012 року № 382 було внесені зміни в цей додаток і з послуг виключено плату за вивіз сміття і затверджено нові тарифи, які були введені в дію з 1.11.2012 року. Як видно з з виписки з журналу викликів та повідомлень по Золочівському МВЖКП то за 2009-2014 роки по будинку по вул.Сковороди надавались такі послуги: відновлення елктроенергії, ремонт вхідних дверей, ліквідація забиття каналізації, ремон на даху , ліквідація прориву води в підвалі, виклик електрика , відсутність тяги в колонці, ліквідація забиття каналізації в стоку , ліквідаця обриву крану. Такі послуги надавались у у квартирах [ADDRESS]. Копією робочого листка від 28.03.2013 року підтверджено, що в будинку [ADDRESS] виконувались сажотрусні роботи у квартирах [PERSON], [PERSON], [PERSON] Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засідання пояснили, що вони проживають у [ADDRESS]. Їхній будинок потребує ремонту, однак, останній ремонт у ньому проводився в 1971 р. МВЖКП не проводить жодних ремонтних робіт в будинку. Мешканці будинку неодноразово зверталися до Золочівської міської ради щодо ремонту фасаду, однак на даний час його не відремонтували. Також, вказали, що ремонт коридору вони проводили самостійно, за власні кошти замінили вхідні двері в будинок, в підвал, самостійно косять траву на прибудинкові території. Однак, інколи користувалися послугами МВЖКП , зокрема викликали сантехніка, електрика, працівники МВЖКП проводили ремонт каналізації. В їхньому будинку є коридорне світло . Свідок [PERSON] пояснив, що близько 5 років тому на прохання [PERSON] він відремонтував балкон в квартирі позивачки на [ADDRESS], а саме: поштукатурив його, оскільки від дощу сипалася штукатурка на стіні балкону. Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно розрахунку заборгованості від 06.06 2014 р. заборгованість відповідачки перед позивачем за житлово - комунальні послуги станом на 01.02 2014 р. становить 2865,88 грн. Судом встановлено, що Золочівським МВ ЖКП надавалися житлово - комунальні послуги відповідачу з вивозу сміття, дератизації, обслуговування димовентиляційних каналів, електромереж, водопостачання. Судом також встановлено, що позивачем за власні кошти були проведені ремонті роботи балкону, коридору будинку. З врахуванням наведеного, з позивача слід стягнути заборгованість за надані житлово - комунальні послуги згідно розрахунку заборгованості , за виключенням боргу за ремонтні роботи в сумі 684,54 грн., оскільки такі Золочівським МВ ЖКП не проводилися, а всього слід стягнути борг в сумі 2181,34 грн.

Outcome: partial