Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом. Посилався на те, що будинок № 29 по вул Чехова в м. Чернівці є комунальною власністю територіальної громади міста, перебуває на балансі Першотравневої районної ради. Даний будинок та прибудинкова територія передані для утримання і технічного обслуговування Комунальному житловому ремонтно-експлуатаційному підприємству №11. У квартирі № 17 цього будинку проживає [PERSON], житлове приміщення приватизоване, складається з 3-х кімнат загальною площею 53,80 квадратних метри . Стверджує, що [PERSON] постійно проживає в цьому житловому приміщенні та безперервно ним користується. Проте, порушуючи ст. 156 ЖК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", не сплачує належним чином витрати понесені підприємством за обслуговування і ремонт будинку та прибудинкової території. За період з січня 2010 року по 28 лютого 2015 року заборгованість відповідача перед КЖРЕП № 11 по витратах на утримання будинку та прибудинкової території складає 4427 грн. 82 коп. На підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог додає, що відповідачу було надіслало попередження про заборгованість, однак ніяких дій щодо погашення вищевказаної заборгованості не вчинялось. Договір на реструктуризацію заборгованості відповідачем не укладався, оскільки відміток про укладання Даного договору в журналах реєстрації КЖРЕП №11 немає. Крім того вказує, що платежі підлягають сплаті у відповідності з встановленими та діючими тарифами, які передбачені в Рішенні Чернівецької міської ради від 27.06.2006 р. № 198/5 «Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги», в Рішенні Чернівецької міської ради від 22.01.2008 р. № 26/2 (зміни) «Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги, в Рішенні Чернівецької міської ради від 13.05.2008 р. № 360/9 «Про вивезення та утилізація твердих і побутових відходів в Рішенні Чернівецької міської ради від 21.10.2008 р. № 814/21 «Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги». На підставі вищевикладеного, посилаючись на норми матеріального права просить суд, стягнути з відповідача 7177,66 грн., з яких заборгованість за послуги по витратам на утримання будинків і споруд та прибудинкоких територій, інфляційні та 3 відсотки річних. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча інформувався судом про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик до суду в регіональній газеті. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за відсутності відповідача, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дане правило також закріплене у ст. 60 цього ж Кодексу Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень окрім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Згідно ч.1, 2 п.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, тощо. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. Так, судом встановлено, що будинок №29 по вул. Чехова в м. Чернівці є комунальною власністю територіальної громади міста,перебуває на балансі Першотравневої районної ради. (а/с 5). Відповідно до довідки КЖРЕП №11 відповідач постійно проживає за адресою : [INFO] (а.с.6) Відповідно до ч.1 ст 322 ЦК України - власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно п.7 Постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572, якою затверджені "Правила користування приміщеннями житлових будинків» - власник та наймач (орендар) квартири крім іншого зобов'язаний: оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560 - розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з типовим переліком послуг. Як вбачається із розрахунку бору заборгованість за період з січня 2012 року по лютий 2015 року по оплаті за витрати на утримання будинку та прибудинкової території становить 4427,82 грн. (а.с. 7). Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства, тощо. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування інфляційних витрат на суму боргу та 3 % річних входять до складу грошового зобов'язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов'язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові (постанови ВСУ від 6 червня 2012 р. у справі № 6-49цс12, від 24 жовтня 2011 р. у справі № 6-38цс11). Відповідно до розрахунку, наданого КЖРЕП №11, інфляційні становлять 1399,76 грн. та 3 відсотків річних 420,00 грн. У відповідності до ст.611 ЦК України в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, так як позивач документально підтвердив понесені ним судові витрати, тому підлягають стягненню з відповідача, витрати позивача по зверненню до суду . Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами. На підставі наведеного та

Outcome: approved