Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось з позовом у якому просить стягнути із [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в період з 01.10.1996 року по 01.02.2014 року у розмірі 13 140 грн. 21 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. Вимоги мотивовані тим, що позивач до 31.12.2013 р. виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідач є власником квартири за [ADDRESS] [PERSON] щомісячно отримує рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, проте сплачує за них не в повному обсязі, що є порушенням вимог чинного законодавства. Відповідач мав можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористався. Представником позивача в подальшому була подана заява зі зміненими вимогами, відповідно до якої вищевказану заборгованість просить стягнути з [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку, посилаючись на те, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 09.10.2014 р. до участі у справі було залучено у якості співвідповідача [PERSON] (а.с. 35). В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов зі зміненими вимогами та обставини, та викладені у заявах. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково, а саме за період коли він став власником квартири, пояснив, що заборгованість ним періодично сплачувалася. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд, вислухавши представника позивача та відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного. Як убачається із матеріалів справи, відповідач [PERSON] став власником квартири [ADDRESS] з 25.06.1999 року, згідно договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1н-1886 (а.с 7). В подальшому [PERSON] подарував ? частину зазначеної квартири на користь [PERSON], [INFO], відповідно до договору дарування частини квартири від 02.03.2001 року (а.с. 33). Згідно довідки по формі № 3 ЖРЕО-409 від 22.04.2014 року за [ADDRESS] відповідачі зареєстровані з 16.11.2004 року (а.с. 6). Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Відповідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідки та розрахунку заборгованості, з 01.10.1996 р. станом на 01.03.2014 року заборгованість відповідачів по житлово-комунальним послугам складає загальну суму у розмірі 13 140 грн. 21 коп. (а.с. 9-14). Разом з тим суд враховує ті обставини, що відповідач [PERSON] являвся власником квартири [ADDRESS] з 25.06.1999 року, а з 02.03.2001 року відповідачам квартира належить на праві спільної часткової власності у рівних долях, при цьому останні зареєстровані за [ADDRESS] з 16.11.2004 року, відповідач [PERSON] став повнолітнім з 29.11.2005 р. і станом на час досягнення [PERSON] повноліття заборгованість по квартирній платі та платі за житлово-комунальні послуги була погашена, чергова заборгованість виникла з 01.12.2005 року. Згідно помісячних розрахунків, станом на 01.03.2014 року заборгованість складає загальну суму 10 662,57 грн., при цьому борг слід стягнути із кожного з відповідачів відповідно їхній частці у власності, а саме по ? частці заборгованості, що становить 5 331 грн. 29 коп. За викладених обставин позов підлягає задоволенню частково, також слід відмовити у стягненні з відповідачів суми боргу у солідарному порядку. Відповідно до ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним в дохід держави судовий збір по 121 грн. 80 коп. із кожного з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: partial