Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Христинівського районного суду Черкаської області з позовом до Територіальної громади села Сичівка, сичі, Яри в особі Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на майно В обґрунтування своїх позовних вимог вказував, що 26 лютого 2002 року рішенням Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області №8 громадянину [PERSON] [INFO] рнокпп [NUMBER] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2.77 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Сичівської сільської ради . Обставина передачі увласність земельної ділянки [PERSON] підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю на бланку ІІ-ЧР №010824. У липні 2004 році [PERSON] назавжди виїхав з села Сичівки на територію Донецької області, а земельну ділянку залишив Позивачу [PERSON] який, з того часу безперервно, тривало, відкрито та добросовісно користується нею, обробляючи землю та сплачуючи за неї необхідні податки. Згідно довідки Сичівської сільської ради №531 від 05 листопада 2019 року [PERSON] на території сільської ради не зареєстрований і не проживає. У 2020 році Позивач звернувся із заявою до органу місцевого самоврядування у якій просив передати йому у власність земельну ділянку площею 2.77 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Сичівської сільської ради за набувальною давністю оскільки користується нею більше 15 років. Листом від 15.05.2020 року відповідачем позивачеві відмовлено у передачі землі у власність та рекомендовано звернутися до суду. Згідно листа Христинівського відділу держгеокадастру у Черкаській області від 28.02.2020 року нормативно грошова оцінка 1 га ріллі по Черкаській області станом на 01.01.2020 року становить 33 646.00 гривень. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, проте представник за ордером від 12.08.2020 року, [PERSON] надав до суду заяву, якою просив розглядати справу без його участі та позивача, позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх в повному обсязі. Від Територіальної громади села Сичівка, Сичі, Яри в особі Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області представник в судове засідання не з`явився. До Суду надійшов відзив за підписом В.о. сільського голови в якому визнаються позовні вимоги та міститься клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача. Розглянувши заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В ході судового розгляду справи встановлено, що 26 лютого 2002 року рішенням Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області №8 громадянину [PERSON] [INFO] рнокпп [NUMBER] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2.77 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Сичівської сільської ради . Обставина передачі увласність земельної ділянки [PERSON] підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю на бланку ІІ-ЧР №010824. У липні 2004 році [PERSON] назавжди виїхав з села Сичівки на територію Донецької області, а земельну ділянку залишив Позивачу [PERSON] який, з того часу безперервно, тривало, відкрито та добросовісно користується нею, обробляючи землю та сплачуючи за неї необхідні податки. Згідно довідки Сичівської сільської ради №531 від 05 листопада 2019 року [PERSON] на території сільської ради не зареєстрований і не проживає. У 2020 році Позивач звернувся із заявою до органу місцевого самоврядування у якій просив передати йому у власність земельну ділянку площею 2.77 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Сичівської сільської ради за набувальною давністю оскільки користується нею більше 15 років. Листом від 15.05.2020 року відповідачем позивачеві відмовлено у передачі землі у власність Обставина безперервного, тривалого, відкритого та добросовісного володіння позивачем земельною ділянкою підтверджується доказами: -Довідкою вихідний №322 від 29 липня 2019 року видана Сичівською сільською радою про те, що [PERSON] , 1962 р.н. сплачує земельний податок за пай, як одноосібник, вчасно, боргів немає; -Довідкою вихідний № 530 від 05 листопада 2019 року видана Сичівською сільською радою про те, що [PERSON] , 1962 року народження сплачує податок за земельний пай громадянина [PERSON] з 2004 року, як одноосібник, вчасно, боргів немає; -Листом-відповіддю №1198/23-00-52-5522 від 18.12.2019 року головного управління ДПС у Черкаській області яким податковий орган повідомляє, що згідно даних ІТС «Податковий блок» за [PERSON] РНОКПП [NUMBER] рахується земельна ділянка площею 2.77 га для ведення товарно сільськогосподарського виробництва (земельна частка пай), що знаходиться в адміністративних межах Сичівської сільської ради: 2017р. - 448, 74 грн; 2018 р. - 367.19 грн; 2019 рік - 565.25 грн. За даними інтегрованої картки платника податків, заборгованість по сплаті земельного податку станом на 01.12.2019 року відсутня; - Податковою вимогою від 19 серпня 2019 року №177808-52 виписаною на ім`я позивача про необхідність сплатити податок з доходів фізичних осіб за результатами річного декларування об`єктом доходу є земельна ділянка площею 2.77 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Сичівської сільської ради; Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, а відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа наділена правом звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно рішення Конституційного Суду України у справі № 1-10/2004 року від 01 грудня 2004 року надано тлумачення, що поняття "охоронюваний законом інтерес", у логічно-смисловому зв`язку з поняттям "права", треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як умовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально-правовим засадам. Відповідно, до статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність ), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. Як зазначено у ч. 8Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки , коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року, відповідно до ч. 1ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності П.13. Постанови Пленуму можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей15,16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред"явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя ст. 344 ЦК України Пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей15,16ЦК України, а також частини четвертої ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачем земельною ділянкою площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сичівської сільської ради перевищує 16 років є підстави для визнання за ним права власності на зазначений вище об`єкт нерухомого майна.

Outcome: approved