Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] який прийняв у спадщину, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 9296847. Рішенням Миколаївської селищної ради [ADDRESS] у 2016 року перейменовано [ADDRESS] В належному позивачу будинку зареєстрована з 28.01.1997 року [PERSON], [INFO], що підтверджується записами в домовій книзі. 25 липня 2014 року шлюб між позивачем та відповідачкою було розірвано, що підтверджується рішенням Миколаївського районного суду Одеської області від 25 липня 2014 року. З часу розірвання шлюбу [PERSON], з будинку виїхала за власним бажанням, перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив, виїжджаючи відповідачка забрала всі особисті речі, з часу вибуття ніякого спільного господарства з позивачем не веде, участі у витратах на тримання житла не приймає, що підтверджується актом обстеження. В добровільному порядку відповідачка знятись з реєстрації не бажає. Зараз відповідачка проживає [ADDRESS] Таким чином відповідачка більше року не проживає у належному позивачу будинку [ADDRESS] втратила право користування житлом та повинна бути знята з реєстрації за вказаною адресою. Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність. Відповідачка [PERSON], в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] оскільки відповідачка у вищевказаному будинку не проживає більше року, а лише зареєстрована, що підтверджується матеріалами справи копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 4 ), копією технічного паспорта на житловий будинок на ім'я [PERSON] ( а.с. 5 - 12 ), актом обстеження матеріально - побутових умов сім'ї ( а.с. 13 ), копією рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 25.07.2014 року справа № 508/617/14 - ц, про розірвання шлюбу ( а.с. 14 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 15 - 16 ). Реєстрація відповідачки в належному позивачу будинку заважає йому виконувати свої права, як власника житла, так як він вимушений вказувати її як особу, що зареєстрована в будинку і сплачувати за неї платежі. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається з положень ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень частини 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved