Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач звернувся до суду з позовом до Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 05.01.2016 року померла його дружина [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку за адресою: вул. Трояндова в м. Новоукраїнка Кіровоградської області. У зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою вул. Трояндова №104 в м. Новоукраїнка Атабаєвій [PERSON], яка померла 05.01.2016 року та документів на житловий будинок, за адресою вул. Трояндова №"104 в м. Новоукраїнка та право власності померлої на будинок зареєстровано не було. Державним нотаріусом Новоукраїнської районної державної нотаріальної контори було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв»язку з не наданням правовстановлюючих докементів на майно померлої. \~\~\~\~\~\~\~ \~В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні з викладених в позові підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач в судове засідання не з»явився, просив справу слухати без участі його представника, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача. \~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що [PERSON] померла 05.01.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії VІІ-МЮ № 577931, виданим Гагарінським відділом ЗАГС Управління м. Москви Російської Федерації (а.с. 5). [PERSON], є чоловіком померлої, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] [PERSON] та [PERSON] серія І-ОЛ № 462837 (а.с. 6) . Після укладення шлюбу присвоєнно прізвище [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~ Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.07.2016 року № 39 нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв»язку з тим, що правовстановлюючі документи на майно померлої спадкоємець не надав ( а.с. 8). Відповідно до архівної довідки № 287 від 30.06.2016 року, право власності на будинок № 104 по вул. Трояндовій в м. Новоукраїнка за даними реєстрових книг Ульянівського КМБТІ не зареєстровано (а.с. 9). \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно з витяга рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність від 12.07.2016 року № 117 позивачу було відмовлено, у вз'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на об»єкти нерухомого майна (а.с.10). З матеріалів справи, а саме: звіту про оцінку майна № КМ160715-002 висновку про вартість об»єкту оцінки замовником є [PERSON] в графі власники не визначено (а.с. 7). Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно із ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~ Статею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов»язки. Водночас, згідно з вимогами ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають обов»язковій державній реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~ У зв'язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано і відсутні правовстановлюючі документи, житловий будинок, що розташований по вул. Трояндовій, 104 в м. Новоукраїнка Кіровоградської області, не є об'єктом спадкування як об'єкт нерухомого майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Крім того, судом встановлено, що в зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою вул. Трояндова №104 в м. Новоукраїнка Атабаєвій [PERSON], -право власності померлої на будинок зареєстровано не було. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно із ст. 380 ЦК України, житловий будинок як об»єкт права власності - це будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житловий будинок нерозривно пов»язаний із землею та іншим нерухомим майном, і тому право власності на житловий будинок містить додаткові будівлі як складники одного об»єкта. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. \~\~\~\~\~\~\~ \~Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~ До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~\~\~\~\~\~\~ \~Відповідно до роз'яснень Вищого Спеціалізованого Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 року, норми ст. 392 ЦК України не застосовуються щодо вимог про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК України), оскільки особа не є власником, а лише заявляє вимогу про встановлення права власності на об'єкт самочинного будівництва. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму\~\~Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво (частина перша ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо право власності на самочинно зведену будівлю визнано судом за власником ( користувачем) земельної ділянки, на якій вона розміщена, то до складу спадщини входить право на відшкодування витрат на будівництво (частина шоста ст. 376 ЦК України). \~\~\~\~ У разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з»ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недоотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна. \~\~\~\~\~ Враховуючи вищезазначені норми закону, обставини справи, зваживши на те, що спір розглядається в межах пред'явдлених позовних вимог, суд приходить до висновку про необгрунтованість, безпідставність та недоведеність позовних вимог, в зв'язку з чим в їх задоволенні необхідно відмовити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: dismissed