Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON]\~звернулася до\~суду з\~позовом до\~[PERSON]\~про визнання\~його втратившим право на користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач, її син, який з початку 2016 року за місцем реєстрації не проживає, квартирою не користується, витрати на утримання квартири не несе, комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача на даний час створює перешкоди в користуванні належною їй квартирою, оскільки вона позбавлена можливості оформити житлову субсидію, на яку має право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих осіб. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з"явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, про час, дату і місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення про дату, час та місце судового засідання на офіційному веб-сайті Чорнобаївського районного суду. Причини неявки не повідомив. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Чорнобаївської селищної ради в судове засідання не з"явився, про час, дату та місце розгляду справи орган місцевого самоврядування повідомлявся належно. \~ \~ \~ \~ Виходячи з приписів ст.ст. 43, 223 ЦПК суд ухвалив слухати справу за відсутності учасників справи. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва № 166 від 01.06.1995 року про право власності на житло ( а.с. 10). \~ \~ \~ \~Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главами 29 та 32 Цивільного кодексу України. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. \~ \~ \~ \~За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно листа Чорнобаївської сільської ради № 385 від 06.07.2017 року та довідки № 2668 від 03.07.2018 року (а.с. 11, 16) в квартирі № 16, що знаходиться за адресою: вул. Черкаська 23, в смт. Чорнобай зареєстрований відповідач [PERSON] , проживав до 01 квітня 2016 року. На підтвердження зазначеного позивачем надано також акт про встановлення факту не проживання відповідача по місцю реєстрації від 01 квітня 2016 року ( а.с. 12), складений депутатом селищної ради та сусідами. \~ \~ \~ \~Таким чином суд вважає встановленим, що з квітня 2016 року відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважної причини, не несе тягар по утриманню майна, не веде спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідача за місцем реєстрації не встановлено. \~ \~ \~ \~За приписом ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоволеністю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~ \~ \~ \~Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Як роз'яснено у п.34, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~ Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. \~ \~ \~ \~ В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки [PERSON] не проживає в спірному будинку більше одного року. \~ \~ \~ \~За таких обставин, враховуючи зазначені норми матерільного права, суд приходить до виновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved