Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями від 23.08.2013 року він являється власником житлового будинку [ADDRESS]. Відповідачі по справі були зареєстровані у вказаному домоволодіння, так як були його попередніми власниками. На даний час відповідачі добровільно відмовляються знятися з реєстрації за адресою: [ADDRESS], що позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, в зв'язку з цим він змушений звернутися до суду з даним позовом, та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, повідомивши суду, що вона добровільно 08 липня 2014 року знялася з реєстрації за адресою: [ADDRESS], а відповідачі, які є її дітьми не можуть, так як проживають в іншій місцевості. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи були повідомлені судовими повістками, своїх заперечень не надали. Заслухавши пояснення позивача, відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню так, як в судовому засіданні встановлено наступні обставини. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями від 23.08.2013 року позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS]. Відповідачі по справі були зареєстровані у вказаному домоволодіння, так як були його попередніми власниками. Судом встановлено, що на даний час відповідач [PERSON] 08 липня 2014 року знялася з реєстрації за адресою: [ADDRESS], а відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовляються знятися з реєстрації місця проживання за вказаним домоволодінням, незважаючи на неодноразові звернення до них позивача. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також у випадках поважності причин пропуску цього строку або у випадках прямо визначених Законом. Судом встановлено, що з дня реєстрації договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями від 23.08.2013 року відповідачі по справі у вищевказаному житловому будинку не проживають. Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК України, збереження за відповідачем спірного жилого приміщення судом не встановлено. Відсутність особи понад встановлений ст. 71 ЖК України строк є підставою для визнання відсутньої особи такою, що втратила право на жиле приміщення. Таким чином, відповідачі [PERSON]. та [PERSON] втратили право користування житловим будинком [ADDRESS], тому в цій частині підлягає задоволенню. Що стосується вимог позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в цій частині слід відмовити оскільки [PERSON] вже знялася з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS], але позивач підтримав позовні вимоги і відносно [PERSON] і не виявив бажання зменшити позовні вимоги. На підставі викладеного,

Outcome: partial