Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після смерті [INFO] його дружини [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла Ѕ частина земельної ділянки площею 0,02500 га, кадастровий номер: 3221484901:01:019:0062, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яку рішенням Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області від 23.10.2009 р. передано позивачу та його померлій дружині [PERSON] в приватну спільну сумісну власність. Однак, [PERSON] , розпочавши процес приватизації земельної ділянки, померла, і позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у виді Ѕ частини земельної ділянки, у зв`язку з чим звернувсь до суду з вказаним позовом і просять суд визнати за ним право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації вказаної земельної ділянки. Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності. Представник відповідача, який був повідомлений про місце, день і час розгляду справи належним чином, в судове засідання не прибув, подавши до суду письмове клопотання, про розгляд справи без його участі та повне визнання вимог позову. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 29.05.1966 р. між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження Серії [NUMBER] , виданого Малосолтанівською сільською радою Васильківського району Київської області (а.с.11). [PERSON] померла [INFO] , що стверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області 07.08.2014 р. (а.с.12). Спадкоємцем майна померлої [PERSON] першої черги є її чоловік [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 18/2020, заведеної 05.05.2020 р. приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Соломатіною О.П. (а.с.67-94). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої, в тому числі, ввійшла Ѕ частина земельної ділянки площею 0,02500 га, кадастровий номер: 3221484901:01:019:0062, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка Рішенням ХХІІІ сесії Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області №316-ХІІІ-V від 23.10.2009 р. передано позивачу та його померлій дружині [PERSON] в приватну спільну сумісну власність (а.с.13). Рішенням ХХІ сесії Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області № 234-ХХІ-VІ від 27.06.2013 р., внесено частково зміни до Рішення ХХІІІ сесії Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області №316-ХІІІ-V від 23.10.2009 р., а саме - надано [PERSON] та [PERSON] дозвіл на розробку проекту відведення у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається, що в 2009 р. за зверненням позивача [PERSON] та його дружини [PERSON] , ПП «Проектземсервіс» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] та [PERSON] (а.с.19-40). Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельній ділянці площею 0,02500 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , присвоєно кадастровий номер: 3221484901:01:019:0062 (а.с.43). Рішенням виконавчого комітету Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області № 19 від 30.04.2020 р. домоволодінню, власником якого є гр. [PERSON] (1/2 частина будинку) та [PERSON] (померла) (1/2 частиина будинку) приисвоєно нову поштову адресу - [ADDRESS] (а.с. 17). Постановою приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області Соломатіною О.П. за вих. № 23/02-31 від 12.05.2020 р., [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,02500 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 3221484901:01:019:0062, після смерті [INFO] його дружини [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності Спадкодавця на вказану земельну ділянку (41-42). Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст.1 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Згідно п.п. 9 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є: державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою. Відповідно до Законів України "Про державний земельний кадастр" та &quot;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01.01.2013 р. державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] розпочала процедуру приватизації зазначеної вище земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства України, однак за життя оформити право власності на вказану земельну ділянку не встигла та померла не завершивши її, за життя не отримала документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку, не здійснила державної реєстрації права. Право на завершення процедури приватизації, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Оскільки захист прав позивача можливий лише шляхом визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, як єдиного спадкоємця [PERSON] , тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved