Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. На підставу своїх вимог спирається на те, що [INFO] року в с. Нестерівка Маньківського району Черкаської області помер [PERSON], актовий запис про смерть №6 від [INFO] року по Нестерівській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння в [ADDRESS], що належав померлому [PERSON] Нотаріус письмово відмовила позивачу в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння відсутні правовстановлюючі документи, про що винесла відповідну постанову. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом і за заповітом після смерті [PERSON] [INFO] року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння [ADDRESS]. 12.12.2017 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської райдержадміністрації [PERSON], було надано висновок №130/18-06 про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на збудований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] може бути визнано право власності в судовому порядку. 10.02.2006 року померлим [PERSON], було вчинено заповіт реєстр №3 та посвідчений секретарем Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, відповідно до якого він зробив наступне заповітне розпорядження: житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] свідоцтво на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, грошові вклади заповів своєму внуку [PERSON] Ст. 376 ЦК України передбачається можливість визнання судом права власності на самочинне будівництво, у зв'язку з чим представник позивача вимушений звертатись до суду з даним позовом. Представник позивача в підготовчому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Представник Нестерівськоїї сільської ради в підготовче засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що [INFO] року в с. Нестерівка Маньківського району Черкаської області помер [PERSON], актовий запис про смерть №6 від [INFO] року по Нестерівській сільській раді Маньківського району Черкаської області. (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння в [ADDRESS], що належав померлому [PERSON] (а.с.7). Судом встановлено, що нотаріус письмово відмовила позивачу в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння відсутні правовстановлюючі документи, про що винесла відповідну постанову (а.с.10-11). [INFO] року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння [ADDRESS]. (а.с.11-14). 12.12.2017 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської райдержадміністрації [PERSON], було надано висновок №130/18-06 про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на збудований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] може бути визнано право власності в судовому порядку.(а.с.15-18). Судом також встановлено та підтверджено матеріалами справи, що 10.02.2006 року померлим [PERSON], було вчинено заповіт реєстр №3 та посвідчений секретарем Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, відповідно до якого він зробив наступне заповітне розпорядження: житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] свідоцтво на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, грошові вклади заповів своєму внуку [PERSON](а.с.8) Відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон України) №91 від 24.06.2011 року №91, п. 3.1. Прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації, яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації." Відповідно ст. 16 ЦК України 2003 року кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Ст. 322 ЦК України зобов'язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 цього ж кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Стаття 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦКУ часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно ст. 1222 ЦКУ спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Стаття 1223 ЦК України визначає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Ст. 376 ЦК України передбачається можливість визнання судом права власності на самочинне будівництво, а саме право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.. Відповідно до закону спадщина належить позивачеві з часу відкриття спадщини, як спадкоємець він є власником майна в порядку спадкування, зобов'язаний утримувати майно, здійснювати його державну реєстрацію, але не може цього зробити через відсутність правовстановлюючого документа і неможливістю отримати його у зв'язку зі смертю спадкодавця, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved