Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за період з 01.07.2014 року по 01.10.2017 року за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 3630 грн. 85 коп., з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 172 грн. 86 коп., а також судові витрати повязані із розглядом справи судом, вказавши, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], користується послугами позивача та допустила заборгованість за надані послуги. Вказаний будинок перебуває на балансі ПП «КВЖРЕП № 8». Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав з підстав, які у ньому викладені та просив його задовольнити, не заперечував щодо заочного розгляду справи. Крім того, подано заяву, до якої долучено оголошення з газети про виклик відповідача в судове засідання. Відповідач в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин, враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення у заочному порядку за відсутності сторін, без фіксування судового процесу звукозаписувальним засобом, що відповідає положенням, які передбачені ч. 2 ст. 158, ч. 4 ст. 169, ч. 2 ст. 197 та ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], користується послугами позивача та допустила заборгованість за надані послуги. Позивач згідно ст.ст. 1, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-VI здійснює господарську діяльність, спрямовану на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. ПП «КВЖРЕП № 8» відповідно до положень Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, надавав відповідачу послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та з вивезення та захоронення побутових відходів відповідно до тарифів, затверджених виконкомом Житомирської міської ради. Рішеннями Виконавчого комітету Житомирської міської ради були встановлені тарифи на послуги позивача з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та вивезення твердих побутових відходів. Виходячи з встановлених тарифів позивач і нараховував платежі, які повинні був сплачувати відповідач, що вказано у відповідному розрахунку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, тощо. Таким чином, відповідно до вищевказаних норм, відповідач повинен брати участь у витратах по утриманню і зберіганню спільного майна. Ці витрати, які в даному випадку несе позивач, включають в себе налагодження і регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджуючи конструкцій, прибирання підїздів, вивіз сміття, тощо. Між сторонами існували зобов'язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконував належним чином, своєчасно не вносив необхідні платежі, чим порушив права позивача і допустив заборгованість за період з 01.07.2014 року по 01.10.2017 року за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 3630 грн. 85 коп., з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 172 грн. 86 коп., а тому позов підлягає до задоволення. Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1296,28 грн. та судові витрати за розміщення оголошення про виклик до суду в газеті відповідача.

Outcome: approved