Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON], в інтересах якого діє [PERSON], звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.01.2010 року він є одноосібним власником будинку з надвірними побудовами та спорудами, що розташований за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Онок, вул.Ярова, 19. У даній будинку крім членів сімї позивача зареєстрований але понад три роки не проживає колишній чоловік його дочки, відповідач по справі [PERSON] Відповідач участі в утриманні житла не бере, не доглядає за будинком та без поважних причин не проживає в такому. У звязку з цим позивач звернувся до суду із даним позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, однак представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовільнити. Відповідач будучи належним чином, своєчасно повідомленим про день, час та місце розгляду справи в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, з невідомих суду причин в судове засідання не з"явився і від нього не надійшло жодного клопотання про відкладення слухання справи або поважні причини неявки. Відзив на позов відповідач не подав. У відповідності до порядку, встановленого ст. 223, 280, 281 ЦПК України суд, приймаючи до уваги, що позивач не заперечує щодо такого вирішення справи, вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позовна заява є підставною та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй заяві. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України). Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку з надвірними побудовами та спорудами, розташованого за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Онок, вул.Ярова, 19, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24.01.1989 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Оноцької сільської ради від 29.05.2008 року за № 20 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер: 29416227 від 12.01.2010 року, номер запису: 359 у книзі 2, номер витягу: 25011926. В даному житловому приміщенні значиться зареєстрованим відповідач [PERSON], колишній чоловік дочки позивача, який в цьому будинку не проживає. Факт не проживання відповідача у будинку, належному позивачу більше як три роки підтверджується актом не проживання особи за місцем реєстрації від 07.12.2018 року №1 та підтвердженням сусідів у ньому, а також довідкою не проживання особи за місцем реєстрації понад три роки, виданої Оноцькою сільською радою Виноградівського району від 07.12.2018 року №02-09/377. Окремої домовленості між позивачем та відповідачем про встановлення строку та інших умов відсутності відповідача не існує. Поважних причин відсутності таких як: тривале відрядження, переведення на інше місце роботи, військова служба тощо - немає. Відповідач не є наймачем житлового приміщення, договору найму чи оренди житлового приміщення ним не укладено. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачу порушує право останнього передбачене ст. 317 ЦК України, а саме: перешкоджає вільному розпорядженню майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. За встановлених судом обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив 704 грн. 80 коп. судового збору, а відтак, з урахуванням вищенаведеного понесені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved