Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він має у приватній власності частину житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Робочий, будинок 25. У вказаному житловому будинку позивачем було зареєстровано синів: 07.09.2006 року - [PERSON], 28.07.2009 року - [PERSON], які на протязі тривалого часу не проживають у спірному будинку. Звернутись особисто до відповідачів з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивач не може, оскільки не має жодної інформації про місце їх перебування. Реєстрація відповідачів в будинку перешкоджає позивачу в оформленні субсидії. Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: провулок Робочий, будинок, 25, м. Оріхів, Запорізької області . У судове засідання позивач, [PERSON], не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає. Відповідач, [PERSON], у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Відповідач, [PERSON], у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином у судовому порядку, згідно оголошення у засобах масової інформації. Представник третьої особи, Оріхівського РС УДМС України в Запорізькій області, у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Робочий, будинок 25, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.04.2015 року, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2015 року (а.с.7-8). Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Робочий, будинок 25, дійсно зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], підтвердженням чого є копія будинкової книги від 13 листопада 1964 року, довідка адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 30.06.2015 року, довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 22.05.2015 №1404 року (а.с.6, 9-12, 16). На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Підтвердженням того, що відповідачі, не проживають за спірною адресою, є довідка квартального комітету де вказано, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: провулок Робочий, будинок, 25, м. Оріхів, Запорізької області , але з 2002 року за місцем реєстрації не проживають (а.с.29). Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved