Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовними вимогами до приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Шабадаш Лариси Семенівни про визнання незаконними вилучення з Державного реєстру іпотек записів про обтяження нерухомого майна-квартири за адресою [ADDRESS] №8296179, вчинений 15.12.2008 року о 16-57 годині, та № 8296252, вчинений 15.12.2008 року. В подальшому неодноразово уточнював позовні вимоги, залишив без розгляду позовні вимоги в частині визнання незаконними вилучення з Державного реєстру іпотек записів про обтяження нерухомого майна-квартири за адресою [ADDRESS] №8296179, вчинений 15.12.2008 року о 16-57, та № 8296252, вчинений 15.12.2008 року, визнання недійсної заяви № 488 від 19.05.2012 року за договором іпотеки від 15.12.2008 року № 8215( а.с.8,45,56). В остаточній редакції позовних вимог просив суд визнати незаконними дії нотаріуса щодо припинення договору іпотеки від 15.12.2008 року № 8215, вчинених 19.05.2012 року. В обґрунтування позовних вимог вказував на те, що ним було укладено договір іпотеки від 15.12.2008 року із змінами від 11.03.2009 року та від 02.04.2010 року про передачу в іпотеку квартири за адресою [ADDRESS]. Даний договір було зареєстрований в Державному реєстрі іпотек по №8215. Однак 19.05.2012 року нотаріусом Шабадаш Л.С. були вчинені відносно даного договору записи в Державному реєстрі іпотек про зупинення записів про передачу в іпотеку квартири на підставі заяв та повідомлень. Такі дії слід визнати незаконними, оскільки заяву в нотаріальну контору про те, що борг повністю повернутий він написав під загрозою фізичної розправи. Нотаріус Шабадаш Л.С. не мала законних прав оформляти розірвання договору іпотеки від 15.12.2008 року, оскільки договір іпотеки було посвідчений нотаріусом Рябоконь Ю.С. та вона мала право відповідно до «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами»( в редакції, що діяла на 19.05.2012 року) посвідчити договір про розірвання договору іпотеки. Крім того, він 19.05.2012 року не мав при собі паспорта та нотаріус Шабадаш Л.С. не встановила його особу під час вчинення нотаріальних дій чим порушила вимоги ст. 43 Закону України «Про нотаріат». Також нотаріусом Шабадаш Л.С. не було встановлено дійсні наміри та волевиявлення сторін під час укладання договору, чим порушені вимоги ст. 44 Закону України «Про нотаріат». У судовому засіданні позивач [PERSON] повністю підтримав зміст позовних вимог та надав пояснення, аналогічні змісту позовних вимог. Крім того, суду пояснив, що під час вчинення нотаріальних дій він підписував якийсь документ, але не пам'ятає який. Він не повідомляв приватного нотаріуса Шабадаш Л.С. про те, що він звернувся до неї не за своєю волею, а під загрозою фізичної розправи. Просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач - приватний нотаріус Шабадаш Л.С. позовні вимоги не визнала та суду пояснила, що, 19.05.2012 року до неї в нотаріальну контору звернувся особисто [PERSON], який виказав свою волю та бажання, та особисто поставив свій підпис на двох заявах, складених нею за його проханням, про повний розрахунок по двом договорам іпотеки між ним та [PERSON], а саме: заява № 489 за договором, укладеним 07.05.2010 року за № 774 на квартиру [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Шабадаш Л.С.; заява № 488 за договором, укладеним 15.12.2008 року за № 8215 на квартиру [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Рябоконь Ю.С. Нею, як нотаріусом, було засвідчено його підпис на заявах, при якому нотаріус не перевіряє здійснення фактів, указаних в заяві, та не несе відповідальність за їх дійсність, а тільки засвідчує той факт, що заявник у присутності нотаріуса поставив свій підпис на заяві, згідно п.п. 6.1,6.2, п.6 гл. 5 розділу 11 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затверджену наказом Міністерства Юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5. Засвідчення підпису на заяві може виконати будь-якій нотаріус, необов'язково той, хто посвідчував договір, тому що це не є правочином про розірвання договору іпотеки. У діючому законодавстві України немає такої заборони, навпаки, нотаріусу заборонено безпідставно відмовити громадянину у вчиненні нотаріальної дії відповідно до ст.49 Закону України «Про нотаріат». Під час вчинення даних нотаріальних дій вона встановила особу [PERSON] за його паспортом, посвідчила копію паспорта. [PERSON] не повідомив її про те, що він звернувся до неї не за своєю волею, а під загрозою фізичної розправи. Якщо б він повідомив її про це, то вона відмовилась би вчиняти нотаріальні дії та повідомила правоохоронні органи про даний факт. Просила суд відмовити у задоволені позову. Також просила суд застосувати строк позовної давності щодо позовних вимог позивача. Крім того, звертала увагу суду, що [PERSON] неодноразово звертався до суду з аналогічними позовними вимогами та визнавав її дії, як державного реєстратора, незаконними, однак рішенням суду було відмовлено у задоволенні його позовних вимог. Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON].19.05.2012 року особисто звернувся в нотаріальну контору до приватного нотаріуса Шабадаш Л.С. про посвідчення його підпису на заяві про повний розрахунок за договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Рябоконь Ю.С., укладеним 15.12.2008 року за № 8215 на квартиру [ADDRESS], про що свідчить копія реєстру для реєстрації нотаріальних дій( а.с.68). З копії даного реєстру також вбачається, що особа [PERSON] встановлена за його паспортними даними, а саме: серія, номер та ким виданий паспорт. Також з боку відповідача суду було надано посвідчені копії паспорту [PERSON] 19.05.2012 року. З копії заяви [PERSON] на ім'я приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Шабадаш Л.С. від 19.05.2012 року вбачається, що [PERSON] розуміючи значення своїх дій та без будь-якого впливу цією заявою стверджує, що [PERSON] здійснила повний розрахунок з ним згідно Договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Рябоконь Ю.С. 15.12.2008 року за реєстром № 8215. Шабадаш Л.С.,приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, засвідчила справжність підпису [PERSON]. Особу [PERSON], який підписав документ, встановлено( а.с.67). Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] не повідомив приватного нотаріуса Шабадаш Л.С. про те, що він звернувся до неї за вчиненням з її боку нотаріальних дій не за своєю волею, а під загрозою фізичної розправи. Даний факт підтвердили сам позивач у судовому засіданні та відповідач- приватний нотаріус Шабадаш Л.С. Відповідно до ст. 43 Закону України «Про нотаріат»(в редакції, яка діяла на 19.05.2012 року) не допускається вчинення нотаріальної дії у разі відсутності осіб - її учасників або їх уповноважених представників. При вчиненні нотаріальної дії нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії. Встановлення особи здійснюється за паспортом або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи). Посвідчення водія, особи моряка, інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, не можуть бути використані громадянином України для встановлення його особи під час укладення правочинів. Особа віком до 16 років встановлюється за свідоцтвом про народження за умови підтвердження батьками (одним з батьків) того, що ця особа є їх дитиною. Статтею 44 даного Закону передбачено, що під час посвідчення правочинів визначається обсяг цивільної дієздатності фізичних осіб, які беруть у них участь. Визначення обсягу цивільної дієздатності фізичної особи здійснюється за паспортом або іншими документами, передбаченими статтею 43 цього Закону (крім посвідчення водія, особи моряка, інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, виданого за місцем роботи фізичної особи), які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо обсягу цивільної дієздатності фізичної особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії. У разі потреби нотаріусу надається довідка про те, що особа не страждає на психічний розлад, який може вплинути на її здатність усвідомлювати свої дії та (або) керувати ними. У разі наявності сумнівів щодо обсягу цивільної дієздатності фізичної особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, нотаріус зобов'язаний звернутися до органу опіки та піклування за місцем проживання відповідної фізичної особи для встановлення факту відсутності опіки або піклування над такою фізичною особою. Нотаріус зобов'язаний встановити дійсні наміри кожної із сторін до вчинення правочину, який він посвідчує, а також відсутність у сторін заперечень щодо кожної з умов правочину. Встановлення дійсних намірів кожного з учасників правочину здійснюється шляхом встановлення нотаріусом однакового розуміння сторонами значення, умов правочину та його правових наслідків для кожної із сторін. Встановлення дійсних намірів однієї із сторін правочину може бути здійснено нотаріусом за відсутності іншої сторони з метою виключення можливості стороннього впливу на її волевиявлення. Правочин посвідчується нотаріусом, якщо кожна із сторін однаково розуміє значення, умови правочину та його правові наслідки, про що свідчать особисті підписи сторін на правочині. Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії,відповідно до ст. 49 Закону України «Про нотаріат» відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: 1) вчинення такої дії суперечить законодавству України; 2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії; 3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії; 4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства; 5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень; 6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності; 7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення; 8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням; 9) в інших випадках, передбачених цим Законом. Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам, встановленим у статті 47 цього Закону, або містять відомості, передбачені частиною третьою статті 47 цього Закону. Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. Зі змісту статті 54 Закону України «Про нотаріат» вбачається, що нотаріуси та посадові особи органів місцевого самоврядування, які вчиняють нотаріальні дії, посвідчують угоди, щодо яких законодавством встановлено обов'язкову нотаріальну форму, а також за бажанням сторін й інші угоди. Нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, перевіряють, чи відповідає зміст посвідчуваної ними угоди вимогам закону і дійсним намірам сторін. Відповідно до ст. 78 вищевказанного Закону нотаріус, посадова особа органу місцевого самоврядування, начальник установи виконання покарань засвідчують справжність підпису на документах, зміст яких не суперечить законові і які не мають характеру угод та не містять у собі відомостей, що порочать честь і гідність людини. На угоді може бути засвідчена справжність підпису особи, що підписалась за іншу особу, яка не могла це зробити власноручно внаслідок фізичної вади, хвороби або з інших поважних причин. Нотаріус, посадова особа органу місцевого самоврядування, засвідчуючи справжність підпису, не посвідчують факти, викладені у документі, а лише підтверджують, що підпис зроблено певною особою. Відповідно до п.п. 6.1, 6.2 п.6 гл.5 розділу 11 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом Міністерства юстиції № 296/5 від 22.02.2012, 6.1. Нотаріус засвідчує справжність підпису на документах, зміст яких не суперечить закону і які не мають характеру правочинів та не містять у собі відомостей, що порочать честь і гідність людини. 6.2. Нотаріус, засвідчуючи справжність підпису, не посвідчує факти, викладені у документі, а лише підтверджує, що підпис зроблений певною особою. Зміна або розірвання нотаріально посвідченого договору передбачені п.7. п.п.7.1,7.2,7.3 у розділі 2, глави 1 даного Порядку, а саме:7.1. Договір сторін про зміну або розірвання нотаріально посвідченого договору здійснюється шляхом складання окремого договору. 7.2. Договір про зміну або розірвання договору підписується сторонами і посвідчується нотаріусом. На всіх наданих нотаріусу примірниках основного договору проставляється відмітка про його зміну або розірвання, у якій зазначаються номер за реєстром та дата посвідчення договору про зміну або розірвання, проставляється нотаріусом підпис і скріплюється його печаткою. 7.3. Якщо нотаріус, який посвідчив договір, позбавлений можливості посвідчити договір про його зміну або розірвання (у разі смерті, заміщення нотаріуса, у разі неможливості виконання ним своїх обов'язків, припинення нотаріусом діяльності, передачі документів до державного нотаріального архіву або з будь-яких інших причин), договір про зміну або розірвання договору може бути посвідчений іншим нотаріусом. При цьому таким нотаріусом складається додатковий примірник договору, який направляється ним за місцем зберігання договору, що змінюється або розривається. Сторонам договору нотаріус роз'яснює про повернення документа за місцем зберігання примірника договору, що розірваний. Враховуючи вищенаведені норми права, суд приходить до висновку, що приватний нотаріус Шабадаш Л.С. при вчиненні нею нотаріальних дій, щодо засвідчення справжності підпису на документі-заяві № 488 про повний розрахунок по договору іпотеки на квартиру [ADDRESS], укладеного між [PERSON] та [PERSON], 15.12.2008 року за № 8215, посвідчений приватним нотаріусом Рябоконь Ю.С., а не вчинення посвідчення договору про розірвання даного договору іпотеки, як помилково вважає позивач, діяла в межах своєї компетентності, відповідно до вимог діючого законодавства, а саме: встановила особу [PERSON], його дійсні наміри та волевиявлення, про що свідчать надані з її боку копії документів щодо вчинення нотаріальних дій, законність яких оспорює відповідач, та мала право на вчинення таких нотаріальних дій, оскільки не встановлено заборони вищевказаними нормами права на вчинення цих нотаріальних дій іншим нотаріусом, який не посвідчував договір іпотеки, та їй, як приватному нотаріусу не було повідомлено [PERSON], що він звернувся до неї під загрозою фізичної розправи, що було б підставою для відмови у вчиненні нотаріальних дій, внаслідок чого відмовляє у задоволенні позову. Відмовляючи у задоволенні позову по суті, суд не вирішує питання щодо застосування строків позовної давності по заяві відповідачки - приватного нотаріуса Шабадаш Л.С.

Outcome: dismissed