Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі свідоцтва про право власності виданого 31 січня 2003 року належить квартира [ADDRESS]. 27 травня 2015 року у вказаній квартирі був зареєстрований відповідач на прохання її подруги, так як на той момент у них було відсутнє власне житло. Відповідач гарантував знятись з реєстрації строком до 01 серпня 2015 року, однак не зробив цього до теперішнього часу. У квартирі відповідач не проживає, його речі відсутні. Позивач, як власник зазначеної квартири, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, у зв'язку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. В судове засідання сторони не з'явились. Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини неявки. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Від представника третьої особи - відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності виданого 31 січня 2003 року на підставі рішень виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 12.12.2002 року № 163/7 та від 26.04.2002 року № 50/3, належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] /а.с.9/. Згідно копії довідки, виданої головою правління ОСББ «Молодіжний-25» від 25.04.2018 року, [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрований з 27.05.2015 року за адресою: квартира [ADDRESS], однак в ній жодного дня не проживав /а.с.10/. У зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: квартира [ADDRESS] залишається зареєстрованим - [PERSON], що перешкоджає власнику квартири [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved