Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Крутьківської сільської ради Чорнобаївського району про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, що знаходиться за адресою: с. Крутьки Чорнобаївського району Черкаської області по вул. Гагаріна 21 та право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яка складається з трьох окремих земельних ділянок площею 0,25 га, 0,1843 га та 0,0672 га за тією ж адресою. Мотивує позов тим, що даний будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка належали її чоловіку [PERSON], який помер 28 травня 2012 року. Позивач\~є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON], прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Не може оформити свої спадкові права у зв"язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності померлого на це нерухоме майно. В судове засідання позивач не зявилася, в позовній заяві просила розгляд справи проводити за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник Крутьківської сільської ради Чорнобаївського району в судове засідання не зявився. 17.04.2018 року до суду надійшла заява, в якій сільський голова просить розглядати справу без участі представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] є дружиною [PERSON] ( копія свідоцтва про одруження, а.с. 9). 28 травня 2012 року [PERSON] помер (копія свідоцтва про смерть серія І-СР № 189936, а.с. 7). Після його смерті відкрилася спадщина на: - будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Крутьки Чорнобаївського району Черкаської області, по вул. Гагаріна, 21. Належність померлому зазначеного майна підтверджується довідкою Крутьківської сільської ради від 16.02.2018 № 170 (а.с. 16). - земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка складається з трьох окремих земельних ділянок площею 0,25 га, 0,1843 га та 0,0672 га, що знаходиться в с. Крутьки Чорнобаївського району Черкаської області. Правовстановлюючий документ на зазначене нерухоме майно спадкодавець за життя не отримав. Згідно рішення Крутьківської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 14 грудня 2011 року № 11-4/VI (а.с. 11) [PERSON] у приватну власність передано земельну ділянку площею 0,5015 га. Під час виготовлення технічної документації дана земельна ділянка була розділена на три: площею 0,25 га, 0,1843 га та 0,0672 га. Тобто за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але правовстановлюючий документ не отримував. Пунками 1, 3 Декрету Кабінету Міністрів України № 15-92 від 26.12.1996 «Про приватизацію земельних ділянок» (чинним на час прийняття вказаного рішення) було постановлено сільським, селищним, міським радам народних депутатів забезпечити передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у межах норм, установлених Земельним кодексом України. Право приватної власності на земельні ділянки посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Відповідно до\~ст. ст. 125, 126 ЗК України\~(в редакції чинній на день смерті спадкодавця) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до роз»яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі № 24-753/04-13 від 16.05.2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А відтак, суд приходить до висновку, що право на завершення процедури приватизації земельних ділянок входить до складу спадщини [PERSON] У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповіту померлий не складав, що вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (а.с. 46-49). З довідки Крутьківської сільської ради № 169 від 16.02.2018 року вбачається, що [PERSON] до дня смерті проживав в с. Крутьки разом з дружиною [PERSON] (а.с. 15). З листа Чорнобаївської державної нотаріальної контори від 09 червня 2018 року за № 749-01/16 та наданих документів спадкової справи вбачається, що у встановлений законодавством строк 6-місячний строк спадщину померлого [PERSON] прийняла дружина [PERSON] шляхом подачі до Чорнобаївської державної нотаріальної котори заяви про прийняття спадщини та видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та грошові вклади (а.с. 42). Разом з тим, нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на інше спадкове майно, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів (а.с.8). За положенням ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту цивільних прав та інтересів\~ є визнання права. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його. Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та права власності в порядку спадкування на будинок з надвірними спорудами, оскільки вони є обґрунтованими з огляду на вищенаведені обставини.

Outcome: approved