Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

Заявник [PERSON] в інтересаї якої діє її представник адвокат Будник М.В. звернулася з даною заявою до суду, в якій зазначила, що 26.09.2000 року вона уклала договір довічного утримання з [PERSON] , який був посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. та зареєстрований в реєстрі за №1585. На підставі вказаного договору Павлієнко С.П. передала заявнику у власність належний їй на підставі договору дарування житловий будинок, розташований за адресою по [ADDRESS] . [INFO] померла [PERSON] після чого з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було вилучено обтяження об`єкта нерухомого майна на вище вказаний будинок. З часу вилучення обтяження заявник стала власником будинку з усіма правами та обов`язками встановленими відповідно до договору довічного утримання від 26.09.2000 року, оскільки виконала його умови в повному обсязі. В подальшому, а саме: 02.07.2010 року заявник набула права власності на присадибну ділянку площею 0,0588га, розташованої за адресою: [ADDRESS] за цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Влітку 2021 року при зверненні до спеціалістів ЦНАП Сватівської міської ради Луганської області щодо внесення відомостей про право власності на будинок, заявнику було повідомлено, що договір довічного утримання від 26.09.2000 року має не співпадання відомостей власника майна з даними її паспорта через розбіжність у написанні прізвище заявника, а саме в договорі довічного утримання вказано прізвище « [PERSON] », що не співпадає із прізвищем вказаним у паспорті - « [PERSON] ». У зв`язку з зазначеною помилкою у документах, заявнику повідомили про необхідність звернутися до нотаріуса, який посвідчував догові довічного утримання з питанням про внесення змін до договору та виправлення помилки у написанні прізвища. При направлення адвокатського запиту щодо з`ясування того, чи здійснює на даний час свою діяльність приватний нотаріус Сватівського районного нотаріального округу Павленко Світлана Петрівна, Східним міжрегіональним управлінням юстиції (м.Харків) було надано відповідь, що згідно з даними Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів приватна нотаріальна діяльність Павленко С.П. по Сватівському районному нотаріальному округу була припинена 01 листопада 2012 року, також було повідомлено, що документи Луганського обласного державного нотаріального архіву та нотаріального діловодства у тому числі документи після припинення діяльності приватного нотаріуса Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. до м. Сєвєродонецька не передавались і перебувають у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України. Тому вона вимушена звернутись до суду та просить суд встановити факт належності їй - [PERSON] , [INFO] , договору довічного утримання від 26.09.2000 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., зареєстрованого в реєстрі за №1585. В судове засідання заявник [PERSON] та її представник - адвокат Будник М.В. не з`явилися, представник надав на адресу суду письмову заяву згідно якої просить суд розгляд справ здійснювати у його відсутність та у відсутність заявника (а.с.32). Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву згідно якої справу просить розглянути без його участі (а.с.29). Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. За правилами ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Обумовлений факт підлягає встановленню в судовому порядку за наявності наступних умов: 1) згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, та чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; 2) заявник не має іншої можливості встановити факт, що має для нього юридичне значення, в зв`язку з чим єдиним способом встановлення необхідного факту є ухвалення судом відповідного рішення; 3) якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Так, як вбачається з матеріалів справи, 26.09.2000 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., зареєстрований в реєстрі за №1585 згідно умов якого [PERSON] передає у власність [PERSON] належний їй на підставі договору дарування житловий будинок розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці, розмір якої буде вказаний після видачі державного акту на землю, а [PERSON] в свою чергу зобов`язується утримувати [PERSON] . При заповненні вказаного договору була допущена помилка у написанні прізвища, а саме замість вірного « [PERSON] » було зазначено невірно « [PERSON] » (а.с.11). Згідно копії паспорту заявника серії [NUMBER] виданого 02 квітня 2009 року Сватівським РВ УМВС України в Луганській області її прізвище на російській мові зазначено як « [PERSON] », на українській мові - « [PERSON] » (а.с.6-8). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 16.03.2002 року виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Сватівського районного управління юстиції в Луганській області (а.с.13). Згідно Витягу про реєстрацію у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №22931012 від 19.03.2009 року, було вилучено обтяження об`єкта нерухомого майна - на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Згідно копії державного акту на право на земельну ділянку серії ЯИ №79351 від 02 липня 2010 року земельна ділянка площею 0,0588 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.14). При зверненні до спеціалістів ЦНАП Сватівської міської ради Луганської області із заявою щодо внесення відомостей про право власності на будинок, заявнику було повідомлено, що договір довічного утримання від 26.09.2000 року має не співпадання відомостей власника майна з даними її паспорта через розбіжність у написанні прізвище заявника, а саме в договорі довічного утримання вказано прізвище « [PERSON] », що не співпадає із прізвищем вказаним у паспорті - « [PERSON] ». У зв`язку з зазначеною помилкою у документах, заявнику було повідомлено про необхідність звернутися до нотаріуса, який посвідчував догові довічного утримання з питанням про внесення змін до договору та виправлення помилки у написанні прізвища. Відповідно до положень ст.7 Закону України «Про нотаріат», пунктів 6.12, 6.13 «Правил ведення нотаріального діловодства», затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22грудня 2010 року №3253/5 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2010 року за № 1318/18613, із змінами, у разі якщо текст нотаріально оформлюваного документа викладено неграмотно, нечітко (незрозуміло), зміни чи доповнення до нього вносяться та оформлюються нотаріусом у порядку, встановленому законодавством. У разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. Разом з тим, згідно листа №41769/93737/17/21/06.4 від 19.11.2021 року Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) заявнику було повідомлено, що згідно з даними Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів приватна нотаріальна діяльність Павленко С.П. по Сватівському районному нотаріальному округу була припинена 01 листопада 2012 року, також було повідомлено, що документи Луганського обласного державного нотаріального архіву та нотаріального діловодства у тому числі документи після припинення діяльності приватного нотаріуса Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. до м. Сєвєродонецька не передавались і перебувають у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України (а.с.17-18). Так, відповідно до ст.293 ЦПК України, п.п.4, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" (з наступними змінами), окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів. Враховуючи зазначене, а також те, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа, про який просить заявник, породжує юридичні наслідки для заявника, в даному випадку для уникнення перешкод щодо вільного володіння, користування та розпорядження власності за Договором довічного утримання від 26 вересня 2000 року, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню, оскільки дійсно встановлено належність [PERSON] зазначеного договору довічного утримання укладеного між [PERSON] та [PERSON] , нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., який зареєстрований у реєстрі за №1585.

Outcome: approved