Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] як представника [PERSON], [PERSON], третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням. Свій позов мотивував тим, що він являється власником квартири [ADDRESS]. За вищевказаною адресою він зареєстрував також відповідачку [PERSON], оскільки вони проживали однією сім»єю без реєстрації шлюбу в будинку його батьків у с.Засулля і відповідачка була вагітна. Тому реєстрація відповідачці також була необхідна для оформлення соціальної допомоги. 29.05.2008 року між ним та відповідачкою [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення №1033 строком на 5 років. 12.07.2008 року відповідачка народила доньку [PERSON], яку він вважає своєю, однак, відповідачка відмовилась подавати спільну заяву до РАЦСу і запис про батька у свідоцтві про народження дитини записали відповідно до ч.1 ст.135 СК України. В подальшому їх стосунки погіршились і вони стали проживати окремо. Відповідачка постійно проживає у квартирі, яку винаймає в м.Лубни по вул..Червоноармійській,7 Полтавської області разом з іншим чоловіком, а він продовжував проживати у своїх батьків, оскільки його квартира не була облаштована для проживання і фактично відповідачка не проживала у належній йому квартирі жодного дня. Крім цього, разом з нею були також зареєстровані її діти - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. На його прохання у добровільному порядку знятись з реєстрації у належній їй квартирі відповідачка відмовляється, тому він вимушений був звернутись до суду. Позивач [PERSON] прохає суд визнати [PERSON] [INFO], а також [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, прохали задовольнити. Відповідачка [PERSON], будучи повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України через засоби масової інформації, в судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Органу опіки та піклування виконавчого комітету Лубенської міської ради, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив. Головуючий вирішив можливим провести розгляд справи у відсутність представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів. 03.03.2014 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Судом встановлено, що позивачеві [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 13.11.2002 року (а.с.8). Згідно договору найму №1033 від 29.05.2008 року (а.с.9), у вищевказаній квартирі зі згоди власника було зареєстровано відповідачку [PERSON], терміном на 5 років. Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачка [PERSON] з моменту реєстрації жодного дня не проживала у вищевказаній квартирі, і речей своїх у ній не має, тобто понад 6 місяців вона не проживає у квартирі без поважних причин, що підтверджується актом будинкового комітету (а.с.10). Позивач постійно сплачує за комунальні послуги, більшість яких з розрахунку осіб, зареєстрованих у квартирі. В даний час позивач має намір оформити субсидію на сплату комунальних послуг, однак, по причині реєстрації відповідачки, здійснити це неможливо. Відповідачка [PERSON] мешкає за іншою адресою: [ADDRESS], де винаймає квартиру, що підтверджується актом будинкового комітету (а.с.11), тобто має постійне місце проживання, комунальні послуги не сплачує, однак добровільно знятись з реєстрації сама, а також і її дітей за проханням позивача не бажає, чим порушує його права як власника. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову і визнання відповідачки та її дітей такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою. Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідачки.

Outcome: approved