Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", у травня 2018 року заявили позов про стягнення з [PERSON] за вимогами Позивача 1 - 11 338, 32 грн., Позивача 2 - 77 314, 88 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних. Позов мотивований тим, що відповідач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № 5315 від 2003 року є власником квартири [ADDRESS] проживає в ній і користується послугами, що надавались/надаються Позивачами. Так, позивачі вказують, що неправомірні дії Відповідача призвели до порушення майнових прав та каконних інтересів Позивачів через несвоєчасність проведення розрахунків Відповідача з Позивачем. 16.05.2018 року протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями головуючим суддею визначено суддю Величко Т.О. 03.04.2018 судом направлено запити щодо доступу до персональних даних, на підставі ст. 187 ЦПК України, з метою отримання інформації про місце проживання (перебування) Відповідача. 14.06.2018 року до суду надійшла відповідь, відповідно до якої Відповідач зареєстрований за адресою - [ADDRESS]. 02.07.2018 року Ухвалою судді відкрито провадження у справі. Представник позивача- 1, -2, в судове засідання не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, що підтверджуєть роспискою про повідомлення про час та місце розгляу справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило. Судом встанлено, що відповідач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № 5315 від 2003 року є власником квартири [ADDRESS] проживає в ній і користується послугами, що надавались/надаються Позивачами. Судом встанлено, що Позивач- 2 здійснював утримання будинку та прибуткової території Відповідача до 01.03.2015 року. З 01.03.2015 року утримання будику та прибуткової території Відповідача здійснює безпосередньо Позивач-1. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Судом встановлено, що відповідно до розрахунку заборгованості за житло - комунальні послуги заборгованість відповідача перед Позивачем - 2 за період 01.01.2011 року по 28.02.2015 року складає 77 314, 88 грн. (з них основна сума заборгованості 54 406, 64 грн.; інфляційні нарахування складають 18 278, 90 грн., 3% річних складає 4 629, 34 грн.). Відповідно до розрахунку заборгованості за житло - комунальні послуги заборгованість відповідача перед Позивачем - 1 за період 01.03.2015 року по 31.03.2018 року складає 11 338,32 грн. (з них основна сума заборгованості 10 117,77 грн.; інфляційні нарахування складають 983,15 грн.; 3% річних складає 237, 40 грн.) Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобов"язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідача, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону. Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідача відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved