Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 0, 1200 га, кадастровий номер № 5123755800:01:002:2997, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада (за межами населених пунктів), масив 40, вул. 150-ти річчя [PERSON], 41, а відповідач самовільно захопила частину зазначеної земельної ділянки площею 50,54 кв.м.. Позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить суд зобовязати відповідача [PERSON] звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, частину земельної ділянки площею 50,54 кв.м., яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада (за межами населених пунктів), масив 40, вул. 150-ти річчя [PERSON], 41, а також стягнути з відповідача на його користь судові витрати у розмірі 704,80 грн. Позивач у судове засідання не з"явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав та проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не зявилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки без поважних причин в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки і не подано відзив на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з положеннями ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. При цьому дані докази повинні бути належними та достовірними, як це передбачено ст. ст. 77-79 ЦПК України. Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, крім іншого, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Згідно зі ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.06.2014 року, позивачеві на праві власності належить призначена для садівництва земельна ділянка площею 0,1200 га, кадастровий номер № 5123755800:01:002:2997, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада (за межами населених пунктів), масив 40, вул. 150-ти річчя [PERSON], 41. Відповідачу на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером № 5123755800:02:001:0038, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольский район, смт. Таїрове, ОГСТ «Виноградар», вул. Землевпорядна, 30. Згідно з виконаним ФОП «Фоменко Вячеслав Анатолійович» на замовлення позивача, технічним звітом про топографо-геодезичні вишукування щодо топографічного знімання земельної ділянки в існуючих межах за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада (за межами населених пунктів), масив 40, вул. 150-ти річчя [PERSON], 41 (кадастровий номер № 5123755800:01:002:2997), загальна площа земельної ділянки самовільно зайнятої суміжним землекористувачем [PERSON] становить 50, 54 кв.м.. З урахуванням вищенаведених обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що відповідач [PERSON], дійсно протиправно захопила частину земельної ділянки позивача та встановила на неї огорожу. Відповідач не мала права приступати до використання спірної земельної ділянки без державної реєстрації за нею такого права. Поряд з цим, саме право позивача на спірну земельну ділянку належним чином зареєстровано та підтверджується відповідними правовстановлюючими документами позивача, які є дійсними та мають необхідну юридичну силу. Оскільки даний позов, щодо зобовязання відповідача вчинити певні дії є законним та обґрунтованим, такі порушені права позивача як власника земельної ділянки підлягають судовому захисту шляхом зобовязання відповідача привести земельну ділянку площею 50,54 кв.м., яка є частиною належної на праві власності позивачеві земельної ділянки площею 0,1200 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада (за межами населених пунктів), масив 40, вул. 150-ти річчя [PERSON], 41, кадастровий номер № 5123755800:01:002:2997 у придатний для ведення садівництва стан та звільнити її для передачі позивачу, шляхом перенесення паркану відповідача з земельної ділянки позивача до тильної межі ділянки останнього. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved