Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-31 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме: належності йому правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 3,430 га, кадастровий номер: 5322285000:00:002:0361, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області: державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №144970, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010554500153, виданого 28 грудня 2005 року на ім`я " [PERSON] . Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. [PERSON] надав до суду письмову заяву, в якій просить розгляд проводити без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити з підстав викладених у заяві (а.с. 19). Заінтересована особа - Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду відзив на заяву від 13.03.2021 року, в якій просить розгляд проводити без участі її представника, та не заперечує проти задоволення заявлених вимог [PERSON] (а.с.17). Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Заявник [PERSON] , є власником земельної ділянки площею 3,430 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 144970, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010554500153, виданого 28 грудня 2005 року (а.с.6). Державний акт серії ПЛ № 144970 виданий заявнику на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації № 344 від 30 серпня 2004 року, однак під час його виготовлення допушено помилку у написанні прізвища власника земельної ділянки, а саме: « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». 24 листопада 2020 року заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Котелевської селищної ради для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована на території Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер: 5322285000:00:002:0361. Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 55302538 від 24 листопада 2020 року державний реєстратор Андруховець Н.Г. відмовила у державній реєстрації права власності, адже документи, подані для проведення державної реєстрації прав, не відповідають вимогам через наявність пимилки у написанні прізвища власника земельної ділянки і не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 9). Факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 144970, виданого 28 грудня 2005 року, підтверджується наступними доказами: -паспортом громадянина України серії [NUMBER] , де прізвище заявника вказане як [PERSON] (а.с.5); - довідкою ФГ «Мир» № 51 від 21 грудня 2020 року, яка підтверджує що [PERSON] перебуває у договірних відносинах з ФГ «Мир» щодо оренди належної йому земельної ділянки площею 3,430 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області. - договором оренди землі від 12 березня 2012 року в якому зазначено що [PERSON] передав в оренду земельну ділянку площею 3,430 га. т Порядок усунення помилки у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року за №325, що втратила чинність 15 жовтня 2013 року. Це дає заявнику законні підстави для звернення до суду, оскільки факт належності правовстановлюючого документа на земельну ділянку має для нього юридичне значення, а чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення вказаних юридичних фактів, тому я змушений звернутися з даною заявою до суду з наступних підстав. Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в поряд«) окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом іакі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Вказані обставини, в подальшому стали перешкодою для реалізації права пов`язаного з реєстрацією права власності на земельну ділянку. Отримати новий Державний акт, або внести зміни в існуючий не має можливості, оскільки законодавством України не передбачений орган виконавчої влади, до компетенції якого належить внесення виправлень (змін) до Державного акту на право постійного користування землею. Факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №144970, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010554500153, виданого 28 грудня 2005 року необхідно встановити для проведення державної реєстрації права власності на належну йому земельну ділянку . Статтею 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] . Згідно з ч.7 ст.294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються. Враховуючи вище викладене,

Outcome: approved