Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що відповідачі протягом останніх 8 років без поважних причин не проживають за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS]. В 2003 році в будинку сталася пожежа, з цього часу відповідачі в спірній квартирі не проживають, ремонт квартири не зробили, хоча позивач зробив капітальний ремонт будинку. Фактично проживають за адресою: [ADDRESS], спірна квартира приведена в технічно несправний стан. Просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою та покласти на них судові витрати. В судовому засіданні представник позивача Чембарова В.М підтвердила доводи та обґрунтування позову, наполягає на його задоволенні, пояснила, що квартира [ADDRESS], знаходиться на балансі КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька», наймачем спірної квартири є відповідач [PERSON], разом з нею в квартирі зареєстрована донька, [PERSON]. В 2003 році після того, як в будинку сталася пожежа відповідачі виїхали із спірної квартири та не зважаючи на те, що позивачем проведений капітальний ремонт будинку в спірну квартиру не повернулись, ремонт в ній не зробили. Постійно проживають за іншою адресою. Просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Також покласти на відповідачів судові витрати. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали, не заперечували проти визнання їх такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням спірної квартири. Представник заінтересованої особи позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] відноситься до Державного житлового фонду та перебуває на балансі КП „Керуюча компанія Петровського району м. Донецька", за даними якого наймачем цієї квартири є [PERSON], в ній також зареєстрована [PERSON] (а.с. 6). Згідно акту техничного обстеження від 15.05.2013 р., 26.04.2013 р. та від 10.09.2013 р. відповідачі в спірній квартирі не проживають понад 8 років, місце їх перебування сусідам не відомо, квартира знаходиться в антисанітарному стані. (а.с. 3, 6-7) Згідно ч.1 та 2 ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутніми з поважної причини більше шести місяців, цей строк за завою особи, яка була відсутньою, може бути продовженим наймодавцем, а у випадку спору - судом. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають в [ADDRESS], без поважних причин більш ніж шість місяців, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та стягнення заборгованості. У відповідності до ст. 79 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір» з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати понесені позивачем при звернені до суду з даним позовом - судовий збір в розмірі 114 грн. 70 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved