Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду до відповідачів с позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги мотивував тим , що 03.03.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником всіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (надалі Банк), та громадянкою України [PERSON] було укладено договір відновлювальної кредитної лінії №312-110СМБ (надалі - Кредитний договір). Згідно із п. 1.1.1 Кредитного договору, Банк надав [PERSON] грошові кошти окремими частинами (траншами) зі сплатою 13,5 процентів річних та комісій, в розмірі та порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів, що містяться в Додатку 1 до Кредитного договору, який є невід'ємною складовою частиною Кредитного договору в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 23 000,00 (двадцять три тисячі доларів США), 00 центів, з графіком зниження максимального ліміту заборгованості зазначеним в п. 1.1.1 Кредитного договору. З кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом не пізніше 02.03.2016 року. Кредит було надано на поточні потреби (п. 1.2. Кредитного договору). 01.07.2008 року між Банком та [PERSON] було укладено Додаткову угоду № 1 до договору відновлювальної кредитної лінії №312-110СМБ від 03.03.2008 р., згідно із якою Додаток 2 до Кредитного договору викладено в новій редакції (п.1 Додаткової угоди № 1 від 01.07.2008 р. до договору відновлювальної кредитної лінії №312-11ОСМБ від 03.03.2008 р). В якості забезпечення виконання [PERSON] своїх зобов'язань за Кредитним договором, щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (пені, штрафу), а також інших витрат щодо задоволення вимог Кредитора за Кредитним договором 30.03.2008 р. між Банком та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено Іпотечний договір № 312-110 СМБ/Іі (надалі -Іпотечний договір), згідно із яким [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали Банку в іпотеку нерухоме майно: квартиру [ADDRESS], загальною площею 62,6 кв. м., житловою площею 38,8 кв. м., яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності / по 1/3 кожному/, на підставі Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого Виконавчим комітетом Енергодарської міської влади 01.09.2006 р., зареєстрованого Державним комунальним підприємством «Енергодарське бюро технічної інвентаризації, 13 вересня 2006 року, реєстраційний номер: 16023425, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер: 1181987, номер запису: 51 в книзі: д.8, що підтверджується витягом із реєстру прав власності на нерухоме майно від 18 лютого 2008 року, номер витягу: 17766844, номер запису: 51 в книзі: д.8, виданих Державним комунальним підприємством «Енергодарське бюро технічної інвентаризації» (надалі за текстом - Предмет іпотеки). Вартість Предмету іпотеки за згодою Сторін становить 255 025,00 гривень (п. 1.3 Іпотечного договору). Пунктом 4.1. Кредитного договору передбачено, що у разі прострочення позичальником строків погашення кредиту та/або сплати процентів, комісій, зазначених у п. п. 1.1.1., 3.3.16.. 3.3.14., 2.4.,2.5 Кредитного договору, позичальник сплачує Банку пеню в національній валюті в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період невиконання зобов'язань за Кредитним договором, від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, починаючи з наступного дня за днем прострочення. У зв'язку з невиконанням [PERSON] своїх зобов'язань за Кредитним договором, у неї утворилась заборгованість перед Банком станом на 08.01.2015 року у розмірі 31296, 19 (тридцять одна тисяча двісті дев'яносто шість) доларів США 19 центів, що в еквіваленті становить 493091,23 (чотириста дев'яносто три тисячі дев'яносто одна) гривня 23 копійки, та складається з: - Сума заборгованості за кредитом становить 21562,02 (двадцять одна тисяча п'ятьсот шістдесят два) доларів США 02 цента, що в еквіваленті становить 399723,23 (триста дев'яносто дев'ять тисяч сімсот двадцять три) гривні, 23 коп.; - Сума заборгованості за відсотками становить 9734,17 (дев'ять тисяч сімсот тридцять чотири) доларів США 17 центів, що в еквіваленті становить 153367,99 (сто п'ятдесят гри тисячі триста шістдесят сім) гривень 99 коп. Усього: 493091,23 (чотириста дев'яносто три тисячі дев'яносто одна) гривня 23 копійки (курс НБУ Долар США станом на 08.01.2015 р. - 15,7556 грн.). Просить суд в рахунок погашення заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії №312-110СМБ від 03.03.2008 року, укладеним між [PERSON] та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником всіх прав І обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», яка станом на 08.01.2015 р. становить 493091,23 (чотириста дев'яносто три тисячі дев'яносто одна) гривня 23 копійки, та складається з заборгованості за кредитом - 21562,02 доларів США (що в еквіваленті за курсом НБУ становить 399723,23 грн.); заборгованість за відсотками - 9734,17 доларів США (Ідо в еквіваленті за курсом НБУ становить 153367,99 грн.), звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нерухоме майно: квартиру [ADDRESS], загальною площею 62,6 кв. м., житловою площею 38,8 кв. м., яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності /по 1/3 кожному/, на підставі Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого Виконавчим комітетом Енергодарської міської влади 01.09.2006 р., з реалізацією предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки, визначеної на стадії виконання рішення суду на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Стягнути з відповідачів на користь позивача суму сплачених судових витрат у розмірі 3654,00 грн.. В судове засідання представник позивача, що діє на підставі довіреності - Зирянова В.А., надав заяву про слухання справи в його відсутність не заперечує проти заочного розгляду справи, просить суд позовні вимоги задовольнити ( а.с. 53.54). Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, про причини неявки суд не повідомили , заперечень не надали, належним чином повідомлялись про слухання справи про що свідчать поштові повістки, направлені за їх місцем проживання, відповідач [PERSON] отримала повістку та обізнана про слухання справи ( а.с. 46). Повідомлення щодо відповідачів [PERSON], [PERSON] повернулись з поміткою: «За закінченням терміну зберігання»( а.с. 50,51), що суд розцінює як небажання відповідачів отримувати повістки та з'являтись до суду. Зі згоди представника позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження. Дослідив матеріали справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено , що між позивачем та відповідачем [PERSON] 03.03.2008 року укладено договір відновлюваної кредитноїлінії № 312-110 СМБ ( а.с. 5-8), відповідно до умов якого відповідач отримав кредит на умовах передбачених договором в розмірі 23 000 доларів США . До договору прикладено графік погашення кредиту. Між тими ж сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору відновлюваної кредитної лінії № 312-110 СМБ від 01.07.2008 року ( а.с. 11). В забезпечення умов виконання договору між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено іпотечний договір від 03.03.2008 року № 312-110 СМБ/1і ( а.с. 12-14). Предметом іпотеки є нерухоме майно , а саме квартира квартиру [ADDRESS], загальною площею 62,6 кв. м., житловою площею 38,8 кв. м., яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності / по 1/3 кожному/, на підставі Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого Виконавчим комітетом Енергодарської міської влади 01.09.2006 р., зареєстрованого Державним комунальним підприємством «Енергодарське бюро технічної інвентаризації, 13 вересня 2006 року, реєстраційний номер: 16023425, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер: 1181987, номер запису: 51 в книзі: д.8, що підтверджується витягом із реєстру прав власності на нерухоме майно від 18 лютого 2008 року, номер витягу: 17766844, номер запису: 51 в книзі: д.8, виданих Державним комунальним підприємством «Енергодарське бюро технічної інвентаризації». Вартість предмету іпотеки за згодою Сторін становить 255 025,00 гривень (п. 1.3 Іпотечного договору). Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися під певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ч. 1 ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України відповідач зобов'язаний свої обов'язки виконувати належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, позичальник за кредитним договором зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки. Згідно ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов"язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання боржник повинен відшкодувати збитки. Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Відповідно до п. 3.3.14 Кредитного договору на вимогу кредитора у випадках передбачених у п.п. 2.13, 2.15.1, 3.2.7. Кредитного договору, достроково, протягом 30 (тридцяти) календарних днів після отримання позичальником письмової вимоги Кредитора, повернути Кредит, сплатити проценти, комісії, можливу неустойку (пеню, штраф) а також достроково виконати свої зобов'язання у випадках, в порядку та строки, що передбачені в п. 5.4 Кредитного договору. Відповідне письмове повідомлення (письмова вимога про усунення порушення зобов'язання) від 02.10.2014р. №08.706-297/96-13503 позивачем 07.10.2014 р. було направлено відповідачам. Проте відповідно до п. 7.2. Договору кредиту та п. 6.2. Іпотечного договору воно вважається зробленим належним чином, оскільки здійснене у письмовій формі та надіслане рекомендованим листом за зазначеною адресою стороні договору. Датою отримання таких повідомлень вважається дата їх особистого вручення або дата поштового штемпеля відділення зв'язку одержувача. Копія письмової вимоги із доказами надіслання та отримання суду надані ( а.с. 17-19). Відповідно до п.п. 2.4.З., п. 4.1. та п. 4.6.1. Договору іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов'язань за Договором кредиту, Банк має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки на підставі рішення суду. Згідно з п.п. 1.1 Договору іпотеки та ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок Предмета іпотеки Позивач має право задовольнити свої вимоги за Договором кредиту у повному обсязі, тобто, включаючи, повернення Кредиту, сплату процентів, неустойки (пені, штрафу), відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимог за Договором кредиту та збитків завданих порушенням Договорів кредиту. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно із ч.ч. 1, 3 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ст. 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону. При зверненні до суду позивачем сплачений судовий збір в розмірі 3 654,0 грн. ( а.с. 1). Вирішуючи вимоги про розподіл судових витрат суд керується вимогами ст. 88 ЦПК України, та роз'ясненнями наданими у п. 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 10 від 17.10.2014 року « Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» - солідарне стягнення суми витрат законом не передбачено. З огляду на викладене та враховуючи положення ст. 88 ЦПК України, суд прийшов до висновку щодо прийняття рішення щодо судових витрат з відповідачів у рівних частках ( 3654,0 :3= 1 218,0 грн.. Враховуючи викладене суд прийшов до висновку , що вимоги позивача грунтуються на вимогах закону та умовах кредитеоно договору та іпотечного договору.

Outcome: approved