Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-13 00:00:00

Обєднання для будівництва та обслуговування гаражів АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ звернулося в суд з позовом до [PERSON] про зобовязання знести (демонтувати) гараж. Зазначають, що обєднання для будівництва та обслуговування гаражів АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ (далі - кооператив АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ) на підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 04.04.1996 року № 437 та виданого державного акту на право постійного користування землею ІІ-ПЛ № 002567 від 25.09.1996 року використовує земельну ділянку в м. Кременчуці по вул. Московській площею 42 166 кв.м. Членом кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ з 2011 року був також відповідач [PERSON], який використовував гараж № 778 . 11.02.2014 року [PERSON] виключено з членів кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ у звязку з несплатою членських внесків більше 1 року. Просили суд зобовязати [PERSON] знести (демонтувати) за свій рахунок гараж за № 778, розташований на землі, що знаходиться в користуванні Обєднання для будівництва та обслуговування гаражів АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ. Представник позивача кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ просить позов задовольнити, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибув, про день слухання справи був повідомлений належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що обєднання для будівництва та обслуговування гаражів АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ на підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 04.04.1996 року № 437 та виданого державного акту на право постійного користування землею ІІ-ПЛ № 002567 від 25.09.1996 року з метою реалізації статутної діяльності (для експлуатації та обслуговування гаражів членів обєднання) використовує надану земельну ділянку в м. Кременчуці по вул. Московській площею 42166 кв.м. Діяльність кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ регламентується Законом України Про кооперацію, за яким утворення кооперативу відбулося шляхом обєднання фізичних осіб (членів кооперативу) з метою провадження діяльності з експлуатації та обслуговування гаражів членів обєднання. Членом кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ з 2011 року був також відповідач [PERSON] (використовував гараж № 778). 11.02.2014 року [PERSON] виключено з членів кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ у звязку з несплатою членських внесків більше 1 року. Відповідно до ст. 6 Закону України Про кооперацію кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути житлово-будівельними, садово- городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків, печатку із своїм найменуванням. Згідно ст. 33 Закону України Про кооперацію кооперативне об'єднання діє на підставі статуту, який затверджується установчими зборами (конференцією, з'їздом) уповноважених представників кооперативів, кооперативних об'єднань. Відповідно до положень Статуту кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ його члени зобовязані виконувати свої обовязки перед останнім, повязані з його діяльністю, своєчасно сплачувати членські, вступні, цільові та інші внески, встановлені загальними зборами кооперативу. Згідно ст. 1 Закону України Про державний контроль за використанням та охороною земель" передбачено, що самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідач [PERSON], у звязку з його включенням з членів кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ, незаконно використовує гараж № 778, який знаходиться на території кооперативу та земельну ділянку під цим гаражем надану в постійне користування гаражному кооперативу, в тому числі користуються основними проїздами і проїздами між гаражами, за яку кооператив сплачує до міського бюджету Кременчуцької міської ради орендну плату та земельний податок. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 27 Закону України Про оренду землі орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку на рівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними обєднаннями та організаціями. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В результаті порушення діючого законодавства України з боку відповідача порушуються права кооперативу АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ, оскільки останній не може у повному обсязі скористатися правом користування земельною ділянкою, через те, що на ній знаходиться гараж № 778. Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. На підставі наведеного, позов підлягає задоволенню. Необхідно зобовязати [PERSON] знести (демонтувати) за свій рахунок металевий гараж за № 778, розташований на землях, що знаходиться в користуванні Обєднання для будівництва та обслуговування гаражів АВТОЛЮБИТЕЛЬ-КРАЗ по вул. Московській у м. Кременчуці . Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 88 ЦПК України

Outcome: approved