Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що у комунальній власності Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області знаходиться трикімнатна квартира [ADDRESS]. Вказана трикімнатна квартира загальною площею - 66,4 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м. на теперішній час не приватизована. З 14.12.1988 року квартиронаймачем вказаного житла є [PERSON], [INFO]. 26.07.1995 року у вказаній квартирі був зареєстрований [PERSON], [INFO]. Після чого, 13.04.2001 року у вказаній квартирі був зареєстрований [PERSON], [INFO]; 12.06.2001 року була зареєстрована [PERSON], [INFO]; також зареєстрований онук квартиронаймача: [PERSON], [INFO]. Зареєстровані особи, що є відповідачами, не проживають за місцем реєстрації з березня 2009 року. В зв'язку з тим, що в квартирі ніхто не проживає з 2009 року та в зв'язку з її занедбаним станом, Нестерянська сільська рада Оріхівського району Запорізької області має на меті надати її для проживання багатодітній родині [PERSON] з дітьми: сином [PERSON], [INFO]; сином [PERSON], [INFO]; та сином [PERSON], [INFO]. Відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], разом з дитиною: [PERSON], [INFO], з березня 2009 року проживають в іншому місці, але зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Де відповідачі мешкають фактично невідомо. Ніякого зв'язку з Нестерянською сільською радою відповідачі не підтримують, їх речей та речей дитини в квартирі немає. Відповідачі ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються. Тому позивач просить визнати відповідачів: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] року народження; [PERSON], [INFO], разом з дитиною: [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] с.Нестерянка Оріхівського району Запорізької області. Зобов'язати Оріхівський PC УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрації відповідачів: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], разом з дитиною: [PERSON], [INFO], що зареєстровані за адресою: [ADDRESS] Представник позивача у судовому засіданні на позові наполягає. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку, згідно оголошення у засобах масової інформації. Представник третіх осіб у судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справ повідомлений належним чином. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно довідки №517 виданої Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014 року у комунальній власності Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області знаходиться трикімнатна квартира [ADDRESS]. Відповідно до рішення №06 від 07.11.2006 року «Про прийняття у власність Нестерянської сільської ради майна та житлового фонду від птахорадгоспу «Оріхівський» житловий фонд прийнято на баланс Нестерянської сільської ради житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради на нерухоме майно за адресою: квартира [ADDRESS] реєстрація та приватизація не проводилася (а.с.7). Згідно довідки №516, виданої Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014 року, адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані за адресою: [ADDRESS] Позивач обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням стверджував, що зв'язку з тим, що в квартирі ніхто не проживає з 2009 року та в зв'язку з її занедбаним станом, Нестерянська сільська рада Оріхівського району Запорізької області має на меті надати її для проживання багатодітній родині. На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. За роз'ясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Підтвердженням того, що [PERSON], разом з дитиною [PERSON], [PERSON], [PERSON] дійсно зареєстровані за адресою: [INFO] не проживають за адресою: квартира [ADDRESS] Оріхівського району, Запорізької області є довідка №516, видана Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014, відповідно до якої зареєстровані особи не проживають за місцем реєстрації з березня 2009 року (а.с.4). Відповідно до висновку ради опіки та піклування доцільно визнати [PERSON], її малолітнього сина [PERSON], [INFO], особами такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, так як родина за даною адресою не проживає з березня 2009 року, квартира не опалюється, зі слів сусідів постійно підтоплена стічними водами, що призводить до руйнації стін, підлоги, що приводить до аварійного стану багатоповерхового будинку (а.с.38) Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] року народження; [PERSON], [INFO], разом з дитиною: [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з відповідачів необхідно стягнути судовий збір у розмірі 243, 60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved