Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Право власності на вказаний будинок вона набула на підставі рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23.12.2008 року в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON] . У вказаному будинку зареєстрований також її брат відповідач [PERSON] , який з 2006 року у будинку не проживає, там відсутні будь-які його особисті речі та майно, відповідач не вносить оплату за комунальні послуги, чим створює позивачу перешкоди у користуванні житлом та додаткові матеріальні затрати. Із врахуванням наведеного позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 18 лютого 2020 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження. Згідно розпорядження керівника апарату Яремчанського міського суду Івано-Франківської області №225 від 03 серпня 2020 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 серпня 2020 року у зв`язку із закінченням повноважень попереднього складу суду(закінчення терміну відрядження судді Польської М.В.) вказану справу передано у провадження судді Ваврійчук Т.Л. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 14 серпня 2020 року дану справу прийнято до провадження суддею Ваврійчук Т.Л. та призначено у ній підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 19 жовтня 2020 року підготовче провадження у даній справі закрито та призначено її до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів викладених в позовній заяві та просить позов задовольнити. Вказала, що вона проживає у спірному будинку разом із двома неповнолітніми синами та повністю несе всі витрати по утриманню даного майна. Під час оформлення спадщини після смерті батька між нею, її сестрою [PERSON] та братом [PERSON] була досягнута домовленість, що останній відмовляється на її користь від своєї частки у житловому будинку по [ADDRESS] та спадкує земельну ділянку. Однак, відповідач, оформивши право власності на земельну ділянку, із реєстрації у спірному будинку не знявся, проте з 2006 року проживає у своєї співмешканки по [ADDRESS] . Будь-яких перешкод щодо проживання у спірному будинку відповідачу вона не чинила, останній у добровільному порядку залишив житло та не користується ним на протязі зазначеного періоду часу. Окрім цього, вказала, що відповідач неодноразово брав у кредит грошові кошти у різних банківських установах, та мав борги, частину яких довелось погашати позивачу, щоб уникнути звернення стягнення на майно. \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не зявився не повідомивши причин неявки, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що відповідач про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, а тому відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що сторони у справі є племінниками її чоловіка, вона часто буває у спірному будинку. Вказала, що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає тривалий період часу, оскільки з моменту знайомства зі своєю співмешканкою перейшов жити до неї на [ADDRESS] . Зазначила, що мати сторін у справі померла у 2006 році, а [PERSON] ще до цього часу жив окремо та лише інколи приходив у спірний будинок, щоб провідати матір. На даний час у будинку живе позивач та двоє її неповнолітніх синів, будь-яких речей чи майна [PERSON] у будинку немає. Зазначила, що після смерті батьків сторін, між ними та їх сестрою [PERSON] була досягнута домовленість, що будинок залишається [PERSON] , а [PERSON] відмовився від спадщини на її користь та успадкував земельну ділянку батька. Також їй відомо про те, що у [PERSON] були непогашені кредити і через це було описане майно [PERSON] , яка щоб у неї не забрали будинок за борги відповідача змушена була їх погашати. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він є чоловіком сестри сторін у справі. Вказав, що відповідач [PERSON] проживав у спірному будинку по [ADDRESS] , потім познайомився із жінкою, його мати була проти цих стосунків, а тому він перейшов проживати до своєї співмешканки на [ADDRESS] , та інколи приходив провідувати матір. Після смерті матері з 2006 року відповідач у спірному будинку не проживає, там відсутнє його майно чи будь-які особисті речі. Витрат по оплаті комунальних послуг та на проведення ремонтних робіт він не здійснює, зловживає алкоголем, набрав кредитів за які у позивача був арештований будинок. Зазначив, що після смерті батьків, була домовленість, що його дружина та відповідач відмовляються від своєї частки у спірному будинку на користь позивача, відповідач успадкував земельну ділянку батька, але виписатися з будинку відмовився. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Встановлено, що рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 грудня 2008 року за позивачем [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування на самочинно збудоване спадкове майно, а саме: житловий будинок та сарай, що знаходяться за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вказаний житловий будинок зареєстрований за позивачем на праві приватної власності відповідно до рішення обласного комунального підприємства «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 05.03.2009 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22207354 від 19.03.2009 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки Яремчанського міського комунального підприємства № 200 від 30.01.2020 року у вказаному житловому будинку зареєстровані позивач, її неповнолітній син [PERSON] ,2000 року народження та відповідач по справі [PERSON] , який фактично проживає по [ADDRESS] без реєстрації. Наведене підтверджується копією будинкової книги на житловий будинок по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З нотаріально засвідчених заяв [PERSON] , [PERSON] від 19.03.2007 року вбачається, що останні відмовились від прийняття спадщина після померлого батька [PERSON] на користь доньки померлого [PERSON] . \~ \~ \~ \~Як вбачається із актів обстеження матеріально-побутових умов від 27.01.2020 року, 16.10.2020 року, складених депутатом Яремчанськомї міської ради, у житловому будинку по [ADDRESS] проживають позивач [PERSON] , її сини [PERSON] ,2000 року народження та [PERSON] , 2007 року народження, а також відповідач [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає з 2006 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У відповідності до вимог ч.1 ст. 317, ч.1 ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~\~\~\~ \~\~ \~ \~ \~ \~Згідно\~ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст.391 ЦК\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до вимог ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно із ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до частин 1, 2, 4\~статті 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно\~ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до роз`яснень, даних в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно абз.3 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який не проживає за місцем реєстрації з 2006 року, договору з власником про порядок проживання та утримання будинку останній не укладав та вибув з будинку за власним волевиявленням. Відповідач не здійснює оплату комунальних послуг за вказаною адресою, його особисті речі у приміщенні будинку відсутні. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у вказаному будинку чи наявності перешкод у користуванні житлом суду надано не було. Відтак, право [PERSON] на користування чужим житлом підлягає припиненню на вимогу власника. Однією з засад судочинства, регламентованих п.4 ч.3 ст.129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно із ч.1 ст.81\~ЦПК\~України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частиною шостою ст.81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, тобто рішення суду може грунтуватись лише на тих доказах, які були предметом дослідження і оцінки судом. Статтею 89\~ЦПК\~України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. У відповідності до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з"ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні. \~ \~ \~ \~ За вказаних обставин суд вважає, що позивачем доведено факт непроживання відповідача у житловому будинку по [ADDRESS] понад один рік без поважних причин, а тому суд приходить до висновку, що порушене право власника будинку підлягає захисту шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Крім того,\~відповідно до\~вимог ч.2\~ст.141\~ЦПК України\~з відповідача\~на користь\~позивача,\~ слід\~стягнути 840,80\~грн.\~сплаченого судового збору. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved