Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2347 грн. 69 та витрати по сплаті судового збору. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору укладеного між КП «Костопільське будинкоуправління» та [PERSON] від 01.11.2011 року позивач надає послуги з утримання будинку по [ADDRESS] в якому розташована квартира відповідача та утримання прибудинкової території в повному обсязі, а відповідач зобов'язується своєчасно, не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, оплачувати ці послуги. Однак відповідач частково ухиляються від участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Зазначено, що відповідач є стороною правовідносин у сфері надання послуг та прийнятими обов'язками, оскільки частково здійснював оплату послуг в 2011-2012 роках. За період з березня 2012 року по лютий 2014 року заборгованість відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг складає 2347 грн. 69 коп. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю та наполягала на задоволенні позову. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце розгляду справи повідомлялась вчасно у встановленому законом порядку. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вважає їх необґрунтованими, та додатково пояснив, що дійсно 01.11.2011 року між його довірителькою та КП «Костопільське будинкоуправління» було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. За вказаним договором [PERSON] свої зобов'язання виконувала належним чином, натомість позивач взятих на себе зобов'язань не виконує та послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надає. Так, позивачем було проігноровано неодноразові звернення його довірительки та інших мешканців будинку [ADDRESS] з приводу необхідності проведення ремонтних робіт стіни будинку, перекриття даху, який протікає. Дійсно [PERSON], починаючи з березня 2012 року перестала проводити оплату за житлово-комунальні послуги, оскільки КП «Костопільське будинкоуправління» належним чином їх не надавало, а тому заборгованість за надані послуги за період з березня 2012 року в розмірі 2347 грн. 69 коп. нарахована безпідставно. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, з'ясувавши обставини та дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Статтею 11 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до Цивільного процесуального кодексу України, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] є власником [ADDRESS] та користується житлово-комунальними послугами, які надаються КП «Костопільске будинкоуправління». У відповідності до п.1. рішення виконавчого комітету Костопільської міської ради Рівненської області №1153 від 23.12.2005 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді», виконавцем з утримання будинків, споруд та обслуговування внутрішньо-будинкових мереж та водопроводу та опалення визначено КП «Костопільське будинкоуправління». Судом встановлено, що будинок по [ADDRESS] перебуває на балансі КП «Костопільське будинкоуправління», який є виконавцем з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та інших комунальних послуг. 1.11.2011 року між КП «Костопільське будинкоуправління» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який підписаний обома сторонами. Відповідно до п.п.1, 5 -8 вищевказаного договору та ст.360 ЦК України, ст.ст.151,162 Житлового кодексу України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006р., відповідач повинен своєчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, утримання прибудинкової території. Згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій власники квартир багатоквартирного будинку зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням прибудинкової території. Встановлено, що КП «Костопільське будинкоуправління», надає послуги з утримання будинку по вул. Прибережна, 2 м.Костопіль та прибудинкової території. Відповідно до вимог ст.ст.1,14 цього Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживачем житлово-комунальних послуг є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формують і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідач [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які безпосередньо проводяться за адресою: [ADDRESS]. Встановлено, що оплата за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території (в даному випадку квартирна плата) нараховувалась позивачем відповідно до тарифів, які були затверджені рішенням виконавчого комітету Костопільської міської ради № 501 від 27.09.2011 року. Послуги по утриманню житлового будинку по [ADDRESS] складаються із: прибирання прибудинкової території; технічного обслуговування внутрішньобудинкової системи водопостачання, системи водовідведення, системи теплопостачання, освітлення місць загального користування; перевірки димовентиляційних каналів; поточного ремонту. З витягу із особового рахунку [NUMBER] наданого позивачем вбачається, що за відповідачем [PERSON] із березня 2012 року по 01 лютого 2014 року рахується заборгованість в сумі 2347 грн. 69 коп. Відповідачем ні його представником не надано доказів про ненадання КП «Костопільське будинкоуправляння» комунальних послуг або їх неналежну якість відповідно до вимог ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Оскільки відповідач офіційно не відмовлявся від послуг, які надавав позивач, та їх фактично одержував, у зв'язку з чим у нього виникає обов'язок зі сплати наданих послуг. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надані послуги, а позовні вимоги заявлені позивачем до [PERSON] ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню. У відповідності до ст.88 ЦПК України підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з відповідача документально підтверджених витрат по сплаті судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved