Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням у житловому будинку № 33, що розташований в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області по вул. 30 річчя Перемоги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником вищезазначеного будинку, який отримав у спадок ,згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 жовтня 1999 року та зареєстрував за собою у БТІ 31. 01. 2000 року. В даному будинку крім позивача зареєстрована також його колишня дружина [PERSON]. Більше року відповідач не проживає за місцем реєстрації, власних її речей у будинку немає, ключ від будинку у неї відсутній, шлюбні відносини між ними припинені ( відповідачка створила іншу сімю і проживає в іншому місті ) . Факт відсутності відповідача за вказаною адресою підтверджується актами обстеження будинку. Нещодавно позивач вирішив продати вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, але оскільки в ньому прописані сторонні особи, то зробити цього не може. У звязку з тим, що в будинку прописана відповідачка, але не проживає і в добровільному порядку не бажає виписатися, то своїми діями вона створює перепони у вирішенні питання повязаного з користуванням та розпорядженням будинком, а саме продати його, нотаріус не може нотаріально посвідчити договір дарування Враховуючи вищезазначене позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з"явилася, про час і місце розгляду повідомлена належним чином (а.с.30), заяв про розгляд справи в її відсутність, перенесення розгляду не подавала, про причини неявки не повідомляла , а тому суд за згоди позивача ухвалив провести заочний розгляд. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При цьому ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися у житло у якості членів сімї, суд повинен врахувати, що право користування житлом має речово-правовий характер, у звязку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що в с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області по вул. 30 річчя Перемоги, 33 ( а. с. 4-7 ). В будинку, що належить позивачу зареєстрована відповідач [PERSON], проте не проживає в даному будинку більше ніж один рік, що підтверджується актами обстеження житлового будинку від 20. 06. 13 р., 20. 01. 14 р., 26. 08. 14 р. ( а. с. 17-19 ) . Отже відповідач відсутня за місцем реєстрації більше одного року, проживає в іншому місці. Суду не надано угоди сторін про тривалу відсутність, не надано договору оренди, тобто вважати причини відсутності поважними не має. Враховуючі всі надані позивачем докази, суд вважає, що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад рік без поважних причин, а тому втратив право користуватися житлом позивача. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому ( гуртожиток, готель тощо ), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст.3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні - реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначення адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянин України , а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщення відповідно є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Крім того, відповідно до ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, організацій, посадових осіб чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України,- і за її межами. Позивачем надано достатньо доказів того, що відповідач не проживає в будинку понад один рік без поважних причин. Позивачкою в судовому засіданні 15.10.2014 , де вона була присутня надано довіку, що вона проживає в Кіровоградській області більше шести місяців, а також вона не заперечувала факт того, що більше року не проживає в будинку відповідача , проживала в своєї матері, де зараз проживає її дитина. Інших доказів на спростування наданих не має. На підставі вищезазначеного та

Outcome: approved