Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що 11.10.2014 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку №81 з надвірними будівлями, розташованого по вулиці Центральній (до перейменування вул.Леніна) в с. Мелені Коростенського району Житомирської області. Побудувавши вказаний будинок за час свого життя мати не отримала на нього правовстановлюючий документ, що на даний час позбавляє його можливості реалізувати свої спадкові права. Факт належності спадкодавцю нерухомого майна стверджується записом №586 у погосподарській книзі Меленівської сільської ради №7 за 2001-2015 роки, особовий рахунок №1333-3. Він є спадкоємцем першої черги за законом, як син спадкодавця, і окрім нього інших спадкоємців немає. В установлений законом шестимісячний строк він звернувся з заявою про прийняття спадщини до органів нотаріату після смерті матері [PERSON] і за його заявою Коростенською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №34/2015 рік. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вищевказаний будинок, тому просить рішенням суду визнати за ним право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. Сторони письмово повідомили про можливість розгляду справи у їх відсутності. За таких обставин фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне: Судом встановлено, що 11.10.2014 року у віці 72 роки в смт.Озерне, Житомирського району, Житомирської області померла [PERSON]. З довідки Меленівської сільської ради Коростенського району слідує, що житловий будинок №81 по вул.Центральна (до перейменування Леніна) в с.Мелені Коростенського району належав на праві особистої приватної власності [PERSON], відповідно записів погосподарської книги №7 за 2011-2015 роки (особовий рахунок №1333-3, рік побудови будинку 1962). Інвентаризація будинку проводилась Коростенським МБТІ 15.08.2016 року. Частиною 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. З листа Коростенської районної державної нотаріальної контори від 22.12.2016 року №01-16/16/1559 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру слідує, що після смерті [PERSON] за заявою [PERSON] заведено спадкову справу №34/2015 року, однак свідоцтво на спадщину не видано. При зверненні позивача до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв"язку з відсутністю реєстрації права власності на будинок №81 по вул. Центральній (до перейменування Леніна) в с.Мелені Коростенського району Житомирської області, що стверджується листом № 02-14/1279 від 28.10.2016 року. На час розгляду справи можливість державної реєстрації права власності за спадкодавцем втрачена, що перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права. З роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у інформаційному листі від 16.05.2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування слідує, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Однак, враховуючи те, що позивачем надано суду копію листа нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надано роз'яснення щодо підстав відмови чим позивач підтвердив неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату, тому позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved