Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

КП „Славутське ЖКО звернулося в суд з позовом до [PERSON],[PERSON] про стягнення 1627 грн.92 коп. заборгованості за за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та понесених судових витрат в розмірі 243 грн. 60 коп. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позов і пояснила, що відповідачка [PERSON] є власницею квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96. Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі. Будинок №96 по вул. Козацькій в м. Славута перебуває на балансі КП Славутське ЖКО. Тривалий час відповідачі не вносять плату з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01 серпня 2015 року склалася заборгованість в сумі 1627 грн. 92 коп., яку просить стягнути. Також просить стягнути з відповідачів понесені судові витрати Відповідачка [PERSON] позов визнала частково і пояснила, що є власником квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 і дійсно тривалий час не вносила плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Вона погоджується з розміром заборгованості за надані послуги, зазначеним позивачем і розуміє, що борг необхідно сплачувати. Однак вважає,що разом із нею витрати повинен нести і відповідач [PERSON], який зареєстрований у квартирі, однак з 2011 року в ній не проживає і не бажає зніматися з реєстрації. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши представлені письмові докази,суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Відповідно до вимог ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних\~з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.\~ \~ Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники та наймачі (орендарі) квартири зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено та не оспорюється сторонами, що [PERSON] є власницею квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 згідно договору дарування квартири. Рішенням виконкому Славутської міської ради № 365 від 15 вересня 2006 року виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям міста Славути визначено КП «Славутське ЖКО». Судом встановлено, що між позивачем та відповідачкою [PERSON] виникли правовідносини по наданню та споживанню послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тобто у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідачка [PERSON] не виконала обов»язку, передбаченого ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по укладенню договору про надання послуг з теплопостачання, однак споживала дані послуги і належним чином не проводила їх оплату. Станом на 01 серпня 2015 року за [PERSON] рахується заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1627 грн. 92 коп. Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи,\~ розрахунком заборгованості по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території, тарифами на комунальні послуги за утримання житла, затвердженими рішеннями виконкому Славутської міської ради №122 від 19 березня 2009 року та №148 від 15 травня 2015 року, особовим рахунком №2808, заведеним позивачем на квартиру [PERSON] На думку суду неукладення з відповідачкою письмового договору про технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, яке має місце між сторонами у справі, не звільняє від обов'язку оплати наданих послуг. Враховуючи, що відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків саме відповідачка [PERSON] - власниця квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 є відповідальною перед позивачем по зобов»язанню за надані ним послуги, тому в задоволенні вимог до [PERSON] про стягнення заборгованості, який не являється власником житла та з 2011 року не проживає в квартирі, за утримання будинку та прибудинкової території слід відмовити. Таким чином є передбачені законом підстави для стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1627 грн.92 коп. та судових витрат в розмірі 243 грн. 40 коп. з власниці житла [PERSON]

Outcome: approved