Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулося з позовом у якому за уточненими позовними вимогами просить стягнути з [PERSON] заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги станом на 01.11.2013 року у розмірі 7 739 грн. 96 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., посилаючись на те, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачка є власником квартири за адресою [ADDRESS]. Відповідачка щомісячно отримує рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, проте сплачує за них не в повному обсязі, що є порушенням вимог чинного законодавства. Відповідачка мала можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалася. В судове засідання представник позивача не з'явився, представник [PERSON] суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як убачається із матеріалів справи, 1/2 квартири [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.04.2004 року (а.с. 9). Відповідно до довідки ЖРЕО-404 по формі № 3 від 18.11.2013 року № 1536, у вказаній квартирі зареєстрована відповідачка по справі [PERSON], [INFO], будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО № 404 (а.с. 8). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Згідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідок та розрахунку заборгованості, з 01.01.2005 року станом на 01.11.2013 року заборгованість відповідачки по квартирній платі та житлово-комунальним послугам складає загальну суму у розмірі 7 739 грн. 96 коп. За вищевикладених обставин заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, у зв'язку з чим з відповідачки на користь позивача слід стягнути заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 7 739 грн. 96 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України із відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім в дохід держави судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved