Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до Біленченківської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди. У своїй позовній заяві позивач вказує, що 06.04.2004 року [PERSON] подарував йому будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. На земельній ділянці розміром 0,08 га, за адресою [ADDRESS] наданій йому в користування, він самовільно перебудував житловий будинок, літню кухню з погребом, гараж та сарай. В даний час вирішив оформити право власності на вищезазначене будинковолодіння, але, оскільки воно було збудоване самовільно, тому іншим шляхом ніж судовий він не має можливості набути право власності на нього, в зв'язку з чим і звернулась до суду з даною позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди, що розташовані на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] У судове засідання позивач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області в судове засідання надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання права власності на самочинне будівництво не заперечує. Відповідно до ч. 1 п. 3 ст. 169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Біленченківської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво підлягають до задоволення, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 06 квітня 2004 року, [PERSON] подарував [PERSON] будинок, що знаходиться в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці фонду місцевої ради. Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Гадяцького нотаріального округу 06 квітня 2004 року за реєстровим № 340. Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою [ADDRESS], виготовленому 02.10.2013 року ПП „Миргородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз „Інвентаризатор" замовнику [PERSON] зазначено, що всі будівлі в домогосподарстві, а саме житловий будинок - А-2, а, гараж - Д, літня кухня з погребом - Е та сарай - З побудовані самовільно. Як свідчить довідка, видана 09.10.2013 року виконавчим комітетом Біленченківської сільської ради, в користуванні [PERSON] за адресою [ADDRESS] знаходиться земельна ділянка в розмірі 0,08 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства в розмірі 0,29 га. Відповідно до висновків відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА, Гадяцького районного відділу Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області та Гадяцького міжрайонного управління Головного управління Держсанепідслужби у Полтавській області самочинно збудовані житловий будинок, літня кухня з погребом та сарай (поз. «А-2, а», «Е», «З» відповідно техпаспорта) по [ADDRESS] не суперечать державних будівельних нормам та правилам. Самочинно збудований гараж (поз. «Д» відповідно техпаспорта) по [ADDRESS] збудований з відхиленням від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92 до сусідньої будівлі за адресою [ADDRESS] (нормована відстань до сусідньої будівля відповідно ДБН 360-92 становить 8,0 м, фактична відстань між будівлями 3,8 м). У відповідності до довідки, виданої 31.01.2014 року виконавчим комітетом Біленченківської сільської ради, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], с. Писарівщина Гадяцького району Полтавської області належить згідно даних по господарської книги № 3 Біленченківської сільської ради на 2011-2015 роки [PERSON], яка, на даний час, знаходиться за кордоном. Будинок 1935 року побудови та господарські будівлі перебувають в занедбаному стані. Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що самочинно збудовані споруди позивачем, а саме житловий будинок, літня кухня з погребом, сарай та гараж, розташовані по вул. Дружби, 11, в с. Писарівщина Гадяцького району Полтавської області, не суперечать суспільним інтересам та не порушують права інших осіб, тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на самочинне будівництво підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved