Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-13 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій прохає встановити факт, що площа земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд складає 0,1072 га., а площа земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства складає 0,1490 га., які розташовані на території Гожулівської сільської ради Полтавської області, та належать йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ПЛ №046346 від 19 липня 1999 року. В судове засідання заявник не з'явився, надавши до суду заяву з проханням розглядати дану справу в його відсутність, заяву підтримує, прохає задовольнити. Від представників заінтересованих осіб - Відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області та реєстраційної служби Полтавського РУЮ Полтавської області, надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, при вирішенні заяви покладаються на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих бо майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначений інших порядок їхнього встановлення. Встановлено, що рішенням виконкому Гожулівської сільської ради народних депутатів 08 квітня 1999 року №13 заявнику було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,26 га, з них - 0,05 га. для будівництва та 0,20 га. для ведення підсобного господарства. Пізніше виконкомом Гожулівської сільської ради було внесено зміни у розміри земельної ділянки, що передається у приватну власність в с. Гожули та вирішено передати у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,22 га., в тому числі для обслуговування житлового будинку та господарських будівель 0,07 га. та для ведення особистого підсобного господарства 0,15 га( а.с.8-9). Відповідно до державного акту на земельну ділянку серія І-ПЛ №046346, виданого 19.07.1999 року Гожулівською сільською радою Полтавського району реєстраційний номер 656 , заявнику [PERSON] на праві приватної власності належать земельна ділянка площею 0, 22 га на території Гожулівської сільської ради в с.Гожули передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, а саме, для ведення особистого селянського господарства - площею 0,15 га, а для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею - 0,07 га. Під час виготовлення технічної документації на земельні ділянки, а саме, під час складання акту встановлення в натурі і погодження меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку від 04.10.2012 року, було уточнено площі земельних ділянок. (а.с. 10). У зв"язку з цим, рішенням №10 Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 31 жовтня 2012 р. було затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які передані у власність гр.. [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] а та для ведення особистого селянського господарства на території Гожулівської сільської ради (за межами населених пунктів) Полтавського району Полтавської області. Внесено зміни до п. 1 рішення Гожулівської сільської ради від 08.04.1999 р. №13 «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок в с. Гожули» виклавши його в наступній редакції «Передати безоплатно у власність гр.. [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,2562 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) - 0,1072 га в [ADDRESS], та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1490 га на території Гожулівської сільської ради (за межами населених пунктів) Полтавського району Полтавської області. Оскільки в державному акті на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №046346 зареєстрованому за №656 від 19.07.1999 р. допущено помилку в обрахуванні площі земельної ділянки, вищезазначеним рішення Гожулівської сільської ради було зобов'язано Відділ Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області видати гр.. [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку площею - 0,1072 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,1490 га для ведення особистого селянського господарства по фактичному користуванню( а.с.11). На виконання рішення №10 Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 31 жовтня 2012 р. заявник звернувся до Відділу Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області замовив та отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. (а.с. 12). Для проведення державної реєстрації прав власності на земельну ділянку заявнику Відділом Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області було видано довідку №0208/303 від 09.09.2013 р. в якій зазначено, що площа земельної ділянки (0,07 га) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS] на території Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області уточнена в результаті технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж Земельної ділянки в натурі (на місцевості) ліценціатом ФОП [PERSON] Вважати дійсною площу даної земельної ділянки 0,1072 га. Згідно довідки Відділу Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області № 0208/304 від 09.09.2014 року площа земельної ділянки (0,15 га) для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в [ADDRESS] на території Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області уточнена в результаті технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж Земельної ділянки в натурі (на місцевості) ліценціатом ФОП [PERSON] Вважати дійсною площу даної земельної ділянки 0,1490 га. Відповідно до п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325, виправлення орфографічних та технічних помилок не дозволяється. У разі виявлення у виданому державному акті виправлення орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем), такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року на сьогоднішній день, державні акти на право власності на землю не виготовляються, не видаються і не реєструються. Таким чином, заявник позбавлений можливості отримати новий державний акт на землю та зареєструвати право власності. Даний факт для заявника має юридичне значення та встановити його іншим шляхом, а ніж судовим не можливо. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є доведеним, тому заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved