Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Позивач звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки останній не проживає за зазначеною адресою більше двох років, а наявність реєстрації відповідача перешкоджає здійсненню права власності. Позивач до суду не з»явився, про день та час слухання повідомлявся належним чином, але через канцелярію суду подав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день та час слухання повідомлявся належним чином, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та прийняти рішення на розгляд суду. За таких підстав, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України та за згодою позивача, суд вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Дослідивши матеріали справи суд встановив наступне: Відповідно до договору міни від 02.11.2015 року, серія та номер: 638, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], власником 1/3 частини житлового будинку №26 з відповідною частиною надвірних будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], (а.с.10-11); Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності,за індексним номером 46779373, власником 1/3 частини житлового будинку №26 з відповідною частиною надвірних будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.12) Відповідно до довідки про склад сім»ї або зареєстрованих у житловому будинку/приміщенні осіб від 24.11.2015 року за вих.№211-11-3745/0/168-15 за адресою: [ADDRESS] [PERSON], власник, [INFO] - не зареєстрований, [PERSON], [INFO], зареєстрований з 18.01.1989 р. (а.с.6) Згідно ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. ст. 4, 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Захист права власності здійснюється судом. Судом встановлено, що реєстрація відповідача, позбавляє можливості позивача використовувати житло за власним розсудом, і повною мірою реалізувати свої права власника передбачені вище вказаними нормами Закону. Згідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. Оскільки відповідачем заперечень на позовну заяву не надано, суд змушений розглядати справу на підставі наданих доказів і вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved