Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною вимогою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, що на праві приватної власності йому належить квартира [ADDRESS]. 15.09.2004 року позивач зареєстрував відповідача в своїй квартирі. Однак [PERSON] ніколи за вищевказаною адресою не проживав та жодного разу не з'являвся, позивач його більше не бачив, його місцезнаходження позивачу не відомо. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS]; усунути перешкоди позивачу в розпорядженні та користуванні належною йому на праві власності квартирою [ADDRESS] примусово знявши з реєстрації [PERSON], [INFO]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву про підтримання позову у повному обсязі, згоду на ухвалення заочного рішення по справі в разі неявки в судове засідання відповідача по справі та з проханням справу розглянути у його відсутність. Відповідач [PERSON] до суду не з'явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлялася за місцем реєстрації, але за вказаною адресою відсутній. Згідно ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи - Роздільнянської РС ГУДМС України в Одеській області до суду не з'явився, надавши заяву про слухання справи за їх відсутності. В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON]. на підставі договору купівлі-продажу серії АВР №523190 від 20.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрований в реєстрі за №685 (а.с.12). Таким чином, позивач володіє квартирою [ADDRESS], а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Як власник квартири [PERSON] реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження власним майном не може через реєстрацію в будинку сторонньої особи - [PERSON], [INFO]. Згідно акту обстеження квартири [ADDRESS] житлово-побутовою комісією Роздільнянської міської ради від 12.02.2014 року відповідач [PERSON] в вище зазначеній квартирі не проживає (а.с.8). Також цей факт підтверджується письмовими поясненнями сусідів [PERSON] (а.с.9), [PERSON] (а.с.10). Факт реєстрації відповідача у вищевказаній квартирі підтверджено довідкою, виданою Роздільнянською РС ГУДМС України в Одеській області №444 від 20.02.2014 року (а.с.15) та копією домової книги (а.с.6-7). Відповідач не є членом сім'ї позивача. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Ст.321 ЦК України встановлює непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] на теперішній час зареєстрований в квартирі [ADDRESS], договорів найму жилого приміщення з [PERSON] не укладено, для проживання дану квартиру не використовує, не проживає в квартирі з дня реєстрації - 15.09.2004 року, належну позивачеві [PERSON] без поважних причин, а тому втратив право користування вказаним житлом. Дане рішення суду є підставою для зняття [PERSON] з реєстрації за адресою по [ADDRESS], так як він втратив право на користування житловою площею в зв"язку з не проживанням тривалий час за місцем реєстрації. Судовий збір по справі складає 243,60 грн, який сплачено позивачем при зверненні до суду в повному обсязі. На підставі ст.391, Цивільного кодексу України, ст.9, 150 ЖК України ,

Outcome: approved