Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття з реєстрації, посилаючись на наступні обставини. [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом від 12.09.1990 року та договором купівлі-продажу від 25.09.1990 року. За згодою позивача у зазначеному будинку з 20.01.2012 року зареєстрована дочка його дружини від першого шлюбу [PERSON]. З дня реєстрації відповідачка в зазначеному будинку не мешкала і по теперішній час не мешкає, добровільно знятися з реєстрації відмовляється без будь-яких причин. За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Позивач до судового засідання надав заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та у разі неявки відповідачки просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Відповідачка у судове засідання двічі не з'явилася, будучи належним чином, в порядку ч.5 ст.74 ЦПК України, повідомленою про день, час та місце розгляду справи, заяви до суду про причину неявки не надіслала. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.7) від 20.01.2014 року, вбачається, що на протязі п'яти років відповідачка у вказаному житловому будинку не проживає. Згідно копії договору купівлі-продажу від 25.09.2014 року (а.с.8-9) вбачається, що [PERSON] придбав житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] та зареєстрований Татарбунарським БТІ як власник даного будинку. Згідно копії технічного паспорту житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.14) [PERSON] зареєстрований власником даного будинку. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Згідно ч.3 ст.ст.10, 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS], реєстрація відповідачки у будинку перешкоджає власнику при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує його право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідачка самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації і виселення з будинку. Тому враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим позбавити [PERSON] права користуватися вказаним будинком, шляхом зняття її з реєстрації.

Outcome: approved