Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ.А-1,а (загальною площею 63,1 м.кв., житловою площею 37,1 м.кв.), житловий будинок літ. Б-1,б,б1 (загльною площею 56,3 м.кв., житловою площею 28.1 м.кв.), господарські будівлі та споруди: сарай літ.В, погріб літ.в, сарай літ.Г, погріб літ.г, хвіртку- літ.№1, огорожу літ.№2, колодязь літ. №3, що розташовані в с.Терентіївка по вул.Макаренка,53, Полтавського району, Полтавської області. В обґрунтування позову посилається на відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно, а тому оформити спадщину належним чином не має можливості. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачем надано до суду заяву про розгляд справи без участі представника Новоселівської сільської ради Полтавського району, позовні вимоги підтримують. Третя особа: Полтавська района державна нотаріальна контора в судове засідання не з»явилася натомість надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 26.12.2010 року померла мати позивача [PERSON], про що 28.12.2010 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Полтавського районного управління юстиції Полтавської області зроблено відповідний актовий запис за №40 та видано свідоцтво про смерть серія 1-КЕ №173658 (а.с.4). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею 0,18 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с.Терентіївка по вул.Макаренка,53, Полтвського району та розташовані на ній два житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами. Спадковий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,1796 га, яка належить позивачу на праві пиватної власності відповідно до свідоцтва на спадщину, виданного 12.12.2016 року Полтавською районною держконторою, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером №1114242453240 (а.с8,.11). Відповідно заповіту померла [PERSON] заповіла все належне їй на час смерті майно своєму синові [PERSON] Постановою Полтавської районної державної нотаріальної контори №02-31/1612 від 25.11.2016 року позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в с.Терентіївка, вул.Макаренка, буд.53, Полтавського району, Полтавської області позивачу відмовлено у зв"язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності. (а.с.7). Довідкою Новоселівської сільскої ради Полтавського району №1376 від 29.11.2016 року, випискою з рішення №29 від 20.01.1987 року про дозвіл на забудову жилого будинку, підтверджується факт належності померлій 26.12.2010 року [PERSON] двох житлових будинків з господарськими будівлями за адресою: вул.Макаренка,53, с.Терентіївка Полтавського району Полтавської області, запис в погосподарсьуій книзі №32, особовий рахунок №1267-1. Згідно технічного паспорта виготовленого станом на 14.11.20.16 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в с.Терентіївка по вул.Макаренка, 53, розташований житловий будинок літ.А-1,а (загальною площею 63,1 м.кв., житловою площею 37,1 м.кв.), житловий будинок літ. Б-1,б,б1 (загльною площею 56,3 м.кв., житловою площею 28.1 м.кв.), господарські будівлі та споруди: сарай літ.В, погріб літ.в, сарай літ.Г, погріб літ.г, хвіртка- літ.№1, огорожа літ.№2, колодязь літ. №3 (а.с.12-15). Відповідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлових будинків та господарських будівель по вул.Макаренка,53 в с.Терентіївка, вбачається, що будівлі розташовані на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», технічний стан основних конструктивних елементів будівель- задовільний, а тому житлові будинки (літ.А-1,а та літ.Б-1,б,б1) та господарські будівлі є придатними для подальшої експлуатації за призначенням (а.с.16-17). У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. За ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За нормами ст.391,392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання. Таким чином, суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушє законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування на житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Терентіївка по вул.Макаренка,53, Полтвського району є обґрунтованими та підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved