Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-22 00:00:00

В поданій заяві заявники зазначають, що вони мешкають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] зареєстрована з 19.01.1978 року, її доньки [PERSON] , [INFO] з 21.11.1979 року, [PERSON] , [INFO] з 24.12.1983 року, яка була знята з реєстрації а потім з 03.12.2018 року знову зареєстрована за вищезазначеною адресою. У жовтні 2019 року вони вирішили приватизувати квартиру, у зв`язку з чим 19 березня 2018 року звернулися до виконавчого комітету Гірської міської ради, яка є органом приватизації житла, яке знаходиться у власності територіальної громади міста Гірське. Але на своє звернення отримали відмову у приватизації, оскільки вони не надали доказів того чи були ними раніше використані їх приватизаційно-житлові чеки, чи ні. На своє звернення до ПАТ "Державний ощадний банк України", у якому знаходяться відомості про житлові чеки, отримав відповідь з якої слідує про відсутність можливості надати довідку про невикористання ним житлових чеків, оскільки відділення Ощадного банку, яке розташоване в м. Попасна, Луганської області було підпорядковане відділенню №10012/0183 в м. Первомайську, Луганської області, тому архіви документів зберігались саме у м. Первомайську, Луганської області. На теперішній час відділення 10012/0183 розташовано на території, яка не контролюється українською владою, тому надати довідку про невикористання ним житлових чеків не має можливості. Все це сталося у зв`язку з бойовими діями у Луганській області, та у зв`язку з тим, що всі відомості по житловим чекам щодо мешканців міста Гірське, яке до листопада 2014 року, відносилося до міста Первомайська Луганської області, залишилися саме в відділенні Ощадбанку України у місті Первомайськ, який у наступний час знаходиться на території, яка не контролюється українською владою. Посилаючись на вищенаведені обставини, заявники в поданій заяві просять суд встановити факт, який має юридичне значення, а саме факт невикористання ними житлових чеків на приватизацію державного житлового фонду за період часу з 1992 року по листопад 2019 року включно, оскільки, встановлення цього юридичного факту, необхідне їм для отримання документа, що підтверджує невикористання ним житлового чеку для приватизації державного житлового фонду. Справу просили розглянути без їх участі. Представник зацікавленої особи Виконавчого комітету Гірської міської ради згідно наданої письмової заяви справу просив розглянути без його участі. Проти задоволення вимог заявника не заперечує. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним заяву задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Так, згідно ст. 12 п.3 та ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Із наданих заявниками письмових доказів судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Квартира, в якій вони мешкають, на теперішній час є комунальною власністю, то все це свідчить про те, що вони ніяк не мали можливість використати своє право на приватизацію іншого житла та використати свої житлові чеки. Так, із наданих заявниками письмових доказів судом встановлено, що заявниця [PERSON] є громадянкою України народилась [INFO] у с.Можняківка Новопсковського району Луганської області, заявниця [PERSON] є громадянкою України, яка народилась [INFO] в місті Гірське Луганської області, заявниця [PERSON] є громадянкою України, народилась [INFO] в м.Гірське Луганської області, /а.с.4-7/ Згідно довідок з місця реєстрації та проживання заявників, вони зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , та проживають за цією адресою по наступний час. Згідно довідки Гірської міської ради, у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с.13/ Крім того, судом встановлено, що 16.10.2019 року заявники звернулись до органу приватизації виконкому Гірської міської ради з заявою про приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , але на своє звернення 18.10.2019 року отримали відмову у приватизації квартири, оскільки вони не надали доказів того чи були ними раніше використані їх приватизаційно-житлові чеки, чи ні. Також суд встановив, що заявниця [PERSON] зверталась до ТВБВ №10012/0193 філії-Луганського обласного управління AT «Ощадбанк» та відповідно до листа від 18.07.2019 року отримала відповідь з якої слідує, що оскільки відділення Ощадного банку, яке розташоване в м.Попасна було підпорядковане відділенню №10012/0183 в м.Первомайську, Луганської області, тому архіви документів зберігались саме у м.Первомайську, Луганської області. На теперішній час відділення 10012/0183 розташовано на території, яка не контролюється українською владою, тому надати довідку про невикористання ним житлових чеків не має можливості. Враховуючи вищенаведені встановлені судом фактичні обставини по справі, суд зазначає наступні вимоги діючого законодавства України. Відповідно до вимог ст.1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" № 2482-ХІІ від 19 червня 1992 року (далі Закону) приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Відповідно до вимог ст. 2 Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ст. 3 Закону, приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир з розрахунку санітарної норми 21 кв.м загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 кв.м на сім`ю. Згідно ч.1 ст. 4 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", житлові чеки - це приватизаційні папери, які отримують усі громадяни України і які використовуються при приватизації державного житлового фонду. Частиною 4 ст.5 вказаного Закону передбачено, право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Порядок приватизації квартир, визначений «Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затверджений Наказом Міністерства ЖКХ України № 396 від 16.12.09 року. Згідно п.п. 17, 18, 20 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Громадянином до органу приватизації подається, зокрема документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду. Документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка з попередніх місць проживання (після 1992 року) щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ч.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Оскільки достовірність наведених фактів ніким та нічим не спростовано при розгляді справи, що надані заявниками документи, є відповідним та належним доказом, який дійсно підтверджує факт того, що заявники з 1978 року проживають і зареєстровані у квартирі, яка є комунальною власністю, за адресою: [ADDRESS] , те що вони не використали належні їм житлові чеки для приватизації державного житлового фонду. А тому, враховуючи вищенаведені обставини у сукупності, суд вважає заявлені заявниками вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved