Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до територіальної громади м.Щорс в особі Щорської міської ради Чернігівської області та просить визнати за ним права та обовязки забудовника на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, після смерті його батька [PERSON], померлого [INFO], а також визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на будівельні матеріали та обладнання, які були використанні для будівництва житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS] У судовому засіданні позивач відсутній. Представляти свої інтереси довіряє адвокату [PERSON] Представник позивача адвокат [PERSON] не з"явилася, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, надала до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги, заявлені позивачем, підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Щорської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти позову не заперечує. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Щорського районного управління юстиції Чернігівської області 17.02.2012 року . Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно. Позивач є сином померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії - [NUMBER] виданого 30.01.1967 року Щорським райбюро ЗАГС. Інших спадкоємців крім нього немає. З договору купівлі-продажу від 13.12.2007 року встановлено, що [PERSON] продала, а [PERSON] купив будинок, який знаходиться за адресою : [ADDRESS] Будинок в цілому має 50,6 кв.м. жилої площі, з надвірних будівель є сарай Б-1 дерев"яний, погріб В-1 цегляний, огорожа 1-2 металево-дерев"яна. Відповідно до рішення виконавчого комітету Щорської міської ради від 19 березня 2008 року № 68 та дозволу на виробництво робіт по забудові земельної ділянки, виданого 19.03.2008 року [PERSON] дозволено будівництво нового житлового будинку замість старого, який прийшов в непридатність.Строк закінчення робіт проставлений до березня 2011 року. Відповідно до довідки Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 56 від 22.04.2014 р житловий будинок за адресою [ADDRESS] незавершений будівництвом має 87% готовності. Житловий будинок з піноблоку, має 91,20м2 житлової площі, загальна площа складає 202,50 м2. Загальна вартість майна становить 382706 грн. Позивач звернувся до нотаріальної контори, але відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.03.2014 року йому відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок та витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно. У відповідності до приписів ст. 331 ЦК України, в редакції статті що діяла станом на день смерті спадкодавця, право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила ( створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва ( створення майна ) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна ). Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що за життя [PERSON] набув права власності на домоволодіння по [ADDRESS] яке в цілому мало 50,6 кв.м. жилої площі та надвірні будівлі: сарай дерв"яний, погріб цегляний, огорожа металево-дерев"яна. Однак [PERSON] в послідуючому почав будівництво нового будинку, однак будинок недобудував та не здав в експлуатацію, а тому фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі перебудови житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що увійшли до складу цілого домоволодіння. Відповідно вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи, що спадкодавець [PERSON] за життя не мав правовстановлюючих документів на недобудований будинок , то позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на [ADDRESS] Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Отже, заявлені позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, тому за ним слід визнати в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON] право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва спірного домоволодіння, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. Також суд вважає можливим, у відповідності до приписів ст. 375 ЦК України, перевести на позивача права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю. Враховуючи наведене,

Outcome: approved