Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось з позовом у якому просить стягнути солідарно із [PERSON], [PERSON], [PERSON], заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в період з 01.12.2005 року по 01.07.2012 року у розмірі 7301 грн. 76 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., посилаючись на те, що позивач до 31.12.2013 р. виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS]. Відповідачі мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалися. В судове засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного. Як убачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 23.09.2005 року та довідкою по формі № 3 № 721 ЖРЕО-415 від 16.07.2012 року (а.с. 6,7). Відповідно до довідки від 16.07.2012 року, виданої ЖРЕО № 415, у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО-415 КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва (а.с. 6). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Відповідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідок та розрахунку заборгованості, станом на 01.06.2012 року заборгованість відповідачів по житлово-комунальним послугам складає загальну суму у розмірі 7301 грн. 76 коп., а саме 2944,69 грн. заборгованості за комунальні послуги та 4357,07 грн. заборгованості по квартплаті (а.с. 9-14). Разом з тим, беручи до уваги, що відповідачам, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності у рівних долях, заборгованість за заявленими вимогами слід стягнути із кожного з відповідачів відповідно їхній частці у власності, а саме по 1/3 частці заборгованості, що становить 2 433,92 грн. У стягненні суми боргу в солідарному порядку слід відмовити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним в дохід держави судовий збір по 81 грн. 20 коп. із кожного з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: partial