Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що вона має у приватній власності житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Юрківка, вул. Лугова, буд.20а. У вказаному житловому будинку було зареєстровано колишню дружину брата позивача - [PERSON] (у зв'язку з укладенням шлюбу прізвище змінено на « Полякову») [PERSON], [INFO] та її дітей - [PERSON], [INFO], [PERSON] (у зв'язку з укладенням шлюбу прізвище змінено на «Бредун») [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Але з 2005 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають, їх особисті речі в будинку відсутні. На даний час, у звязку з одруженням, відповідач «Кузьменко» змінила прізвище на «Полякова». Крім цього відповідачка [PERSON], [INFO] також уклала шлюб та змінила прізвище з « Кузьменко» на «Бредун». Добровільно відповідачі з реєстрації місця проживання не знялися, тому позивач вимушена звернутися до суду. Позивач просить визнати [PERSON] (післяшлюбне прізвище Полякова) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] (післяшлюбне прізвище Бредун) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим по вулиці Луговій, буд. 20 а, в селі Юрківка Оріхівського району Запорізької області. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає, прохає суд їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку, про причини неявки не повідомили. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надав заяву, у якій прохає справу розглянути у його відсутності. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Юрківка, вул. Лугова, буд.20а, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 06.05.2009 року . Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Юрківка, вул. Лугова, буд.20а, дійсно зареєстровані [PERSON] (післяшлюбне прізвище Полякова) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] (післяшлюбне прізвище Бредун) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], підтвердженням чого є довідка адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 19.10.2015 року, копія будинкової книги, довідка виконавчого комітету Юрківської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 28.09.2015 року №236 . На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Підтвердженням того, що [PERSON] (післяшлюбне прізвище Полякова) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] (післяшлюбне прізвище Бредун) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], не проживають за адресою: [INFO], є довідка виконавчого комітету Юрківської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 28.09.2015 року №336, акт обстеження виконавчого комітету Юрківської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 16 листопада 2015 року, де вказано, що відповідачі зареєстровані, але з травня 2005 року не проживають спірною адресою. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] ( післяшлюбне прізвище Полякова) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] (післяшлюбне прізвище Бредун) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим по вулиці Луговій, буд. 20 а, в селі Юрківка Оріхівського району Запорізької області такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved