Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-29 00:00:00

Позивач Березанське районне споживче товариство (далі - Березанське РСТ) 20 серпня 2019 року звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] , у якому, з урахуванням уточнень від 10 вересня 2019 року, зазначав, що відповідач був заселений до гуртожитку у 2009 році на підставі постанови правління Березанського РСТ у зв"язку з запланованим укладенням трудового договору; спеціальний ордер на вселення не видавався. Трудовий договір сторонами укладений не був, і у 2014 році відповідач змінив своє місце проживання, забравши з гуртожитку свої речі, та протягом останніх 6 років не проживає за вказаною адресою, кошти за проживання у гуртожитку не сплачує, реєстрація відповідача в гуртожитку перешкоджає позивачу в повній мірі розпорядитися своєю власністю та надати кімнату іншій особі. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримку заявлених вимог. Відповідач у судове засідання двічі не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином; відзиву на позов не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21 червня 2006 року, виданого Виконавчим комітетом Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області, позивачеві на праві власності належить гуртожиток по [ADDRESS] (а.с.6-8). У кімнаті №19 вказаного гуртожитку з 2009 року зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] , який з 2014 року у гуртожитку не проживає, у трудових відносинах з позивачем не перебуває, що підтверджено актом обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.10). Викладені у позовній заяві обставини щодо вселення відповідача до кімнати у гуртожитку, неперебування його у трудових відносинах з позивачем та його непроживання у вказаному житлі підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Главою 4 ЖК України не передбачено можливості визнати особу, яка користується житловим приміщенням у гуртожитку, такою, що втратила право користування зазначеним приміщенням. \~ \~ \~ \~У статті 130 ЖК України передбачено, що порядок користування житловою площею в гуртожитках визначається законодавством України. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.17 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498 (далі - Положення) виселення з гуртожитків осіб, які проживають на умовах найму (оренди), здійснюється відповідно до статті 132 Житлового кодексу Української РСР. Згідно зі ст. 132 ЖК України, сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв`язку з роботою чи навчанням. \~ \~ \~ \~Оскільки правовий режим мешканців гуртожитків вказаним Положенням, Законами України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», «Про приватизацію державного житлового фонду» прирівняно до правового режиму наймачів житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК України. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.ст.71, 72 ЖК України, у разі відсутності без поважних причин в житловому приміщенні більше шести місяців наймача або членів його сім`ї в судовому порядку зазначені особи визнаються такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи, що відповідач, який не перебуває у трудових відносинах з Березанським РСТ, вселений до належного позивачеві гуртожитку без відповідних правових підстав, не проживає у вказаному житлі більше шести місяців без поважних причин, суд вважає, що заявлені позивачем вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі ст.\~141\~ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved