Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-07 00:00:00

Позивачзвернувся в суд з позовом в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що він є власником вищезазначеної квартири, яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 07.06.2017 року. Згідно довідки № 3982 від 09.11.2020 року, виданої КП «ЖЕО № 2 МРМК» в квартирі зареєстровані його сини: [PERSON] , 1996 року народження та [PERSON] , 1999 року народження. [PERSON] не проживає у даній квартирі з 07.08.2018 року, витрати щодо утримання житла за місце прописки не несе, комунальні платежі не сплачує, його місцезнаходження не відоме. Реєстрація відповідача порушує його права власника, тому він вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просить позов задовольнити. Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, посилаючись на обставини, що в ньому викладені та просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.06.2017 року, посвідченим приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Новицькою І.О. за реєстровим № 454. Відповідно до довідки № 3982 від 09.11.2020 року, виданої КП «ЖЕО № 2 МРМК» в квартирі зареєстровані сини позивача: [PERSON] , 1996 року народження та [PERSON] , 1999 року народження Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відсутність відповідача за адресою: [ADDRESS] підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 09.11.2020 року, складеним сусідами позивача у складі: [PERSON] та [PERSON] та завіреним начальником КП «ЖЕО № 2 МРМК» Л.Марченко, з якого вбачається, що [PERSON] з 07.08.2018 року фактично не проживає за вищевказаною адресою. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, отримання субсидії. Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню. Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати, понесені ним та підтверджені наданою квитанцією в сумі 840,80 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved