Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-25 00:00:00

Заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження з вказаною заявою, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади м. Херсона в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні. В обґрунтування зазначив, що Управлінням комунального майна міської ради було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наданого КП «ХДБТІ», вказану нежитлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна 14.05.2015 року, та на виконанням вимог ст. 335 ЦК України Управлінням опубліковано оголошення в газеті «Херсонський вісник» від 21.05.2015 року. З моменту взяття на облік вказаної нежитлової будівлі, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об’єкт не надходило. З огляду на викладене вище, заявник після спливу одного року з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна в порядку окремого провадження звернувся до суду за місцезнаходженням нерухомого майна з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Херсона. Представники заявника в судове засідання не з’явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, заяву підтримали та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи ХДБТІ у судове засідання не з’явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. За таких обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид не позовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. З матеріалів справи вбачається, що Управлінням комунального майна Херсонської міської ради виявлене безхазяйне майно, а саме: нежитлова будівля літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні, про що складено акт № 6 опису нерухомості, що має ознаки безхазяйного від 24.11.2014 року. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 37518515 від 14.05.2015 року, безхазяйна нежитлова будівля літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні, взята на облік безхазяйного нерухомого майна 14.05.2015 року. Згідно ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Порядком виявлення, обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Херсона та подальшого розпорядження ним, затвердженим рішенням Херсонської міської ради №1985 від 28.08.2015р., передбачені процедура виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також прийняття його до комунальної власності. У відповідності до вищевказаних норм заявником розміщене оголошення в газеті «Херсонський вісник» від 21.05.2015р. З дня взяття на облік вищевказаних безхазяйних нежитлових приміщень 14.05.2015р. минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказані об’єкти безхазяйного майна не надходило. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 62766151 від 05.07.2016 року право власності станом на 05.07.2016 року на нежитлову будівлю літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні ні за ким не зареєстровано. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338, 341 і 343 цього Кодексу. В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз’яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «Ж», загальною площею 7, 6 кв. м., яка розташована по проспекту Ушакова, 12-а у м. Херсоні, у комунальну власність територіальної громади м. Херсона, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного, ст. ст. 333, 335 ЦК України,

Outcome: approved