Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернувся [PERSON] Свою позовну заяву мотивує тим, що за [PERSON] рахується садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, який відноситься до суспільної групи - робочого господарства, і будівництво якого здійснювалося [PERSON] у 1979 році згідно із законом. Зазначає, що будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було закінчено [PERSON] у 1979 році, однак по закінченню будівництва [PERSON] не було виготовлено необхідних технічних документів, акту прийому в експлуатацію та відповідно садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього. Вказує, що 01 квітня 2000 року [PERSON] помер і можливих спадкоємців, крім нього, після смерті [PERSON] немає, і на даний час, він здійснюю догляд за садибним житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. Вказуючи, що так як до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, та так як [PERSON] його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, просить визнати за ним як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обємі і просять суд визнати за позивачем як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. Представник позивача зазначив, що оскільки [PERSON] помер 01 квітня 2000 року, а тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а є обєктивно неможливим, і так як, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються його законні права та інтереси як спадкоємця за законом після смерті [PERSON], що і змушує його звернутися до суду з даним позовом за їх захистом. Представник відповідача - Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі. Суд, вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав. З свідоцтва про народження серії І-ГЮ №461366 встановлено, що [PERSON] народивсь 03 жовтня 1978 року, його батьками значяться [PERSON] та [PERSON] (а.с.9) Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №177836 [PERSON] помер 01.04.2000 року. (а.с.10) Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1644 від 08.09.2015 року, на день смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований в [INFO] вул, Вербова, 30-а, разом з: дружиною - [PERSON], сином - [PERSON] та сином - [PERSON] (а.с.11) Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу [PERSON] № 330/02-14 від 11.09.2015 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 42 за 2015 рік. Спадкоємцем за законом є його син [PERSON] Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.12) Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №144724 [PERSON] померла 19.01.2004 року. (а.с.14) Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1289 від 21.07.2015 року, на день смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в [INFO] вул, Вербова, 30-а, разом з сином - [PERSON] (а.с.16) Зі змісту заповіту від 06.12.2002 року встановлено, що за життя, а саме 06.12.2002 року [PERSON] склала заповіт у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла для [PERSON] (а.с.18) Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №177835 [PERSON] помер 19.10.2004 року. (а.с.20) Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1290 від 21.07.2015 року, на день смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований в [INFO] вул, Вербова, 30-а, один. (а.с.21) Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1291 від 21.07.2015 року, [PERSON] який проживав в [INFO] вул, Вербова, 30-а, одружений не був, дітей немав. Дані обставини також підтверджуються витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 10.07.2015 року. (а.с.22,23) Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177983 [PERSON] померла 15.05.2014 року. (а.с.26) З свідоцтва про народження серії І-ГЮ №416928 встановлено, що [PERSON] народилась 25 серпня 1977 року, її батьками значяться [PERSON] та [PERSON] (а.с.27) Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ГЮ №256002, був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище Мартинюк. (а.с.28) Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1650 від 08.09.2015 року, на даний час, [PERSON] здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.29) З виписки з погосподарської книги Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1645 від 08.09.2015 року встановлено, що відповідно до погосподарської книги № 7, обєкт погосподарського обліку 0869 будинок №30 а по вул. Вербовій в с. Вельбівно рахується за [PERSON] (а.с.30) З довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області №1286 від 21.07.2015 року встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 12 с. Вельбівно Вельбівненської сільської ради за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 514, вказане господарство відноситься до суспільної групи - робочого господарства. (а.с.32) Відповідно до технічного паспорта від 28.08.2015 року (копія додається), вказаний садибний житловий будинок (А-1), складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, коридору - 1-1-7, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., вартістю 65 282 грн., до господарсько- побутових будівель належать: веранда - а - вартістю 7 231 грн., сходи - а-1 - вартістю 946 грн., літня кухня - Б - вартістю 35 510 грн., сарай - б - вартістю 1 391 грн., гараж - Г - вартістю 10 909 грн., сарай - г - вартістю 726 грн., літня кухня, сарай - Д - вартістю 11 493 грн., сарай - д - вартістю 3 973 грн., огорожа - №1 - вартістю 4 195 грн., ворота - №2 - вартістю 900 грн., колодязь - К - вартістю 1 767 грн., всього загальною вартістю 144 323 грн., та знаходяться в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.34-36) Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося [PERSON] у 1979 році згідно із законом, про що свідчить наступне. Відповідно до наказу по міжколгоспному обєднанню по виробництву яловичини № 37 від 06.02.1979 року, було виділено для [PERSON] 0,06 га земельної ділянки під будівництво жилого будинку в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області. (а.с.40) Рішенням виконавчого комітету Вельбівненської сільської ради народних депутатів від 13.03.1979 року, було затверджено витяг з наказу № 37 по Острозькому міжколгоспному обєднанню по виробництву яловичини, про виділення для [PERSON] земельної ділянки під будівництво жилого будинку в с. Вельбівно. (а.с.41) 23 травня 1979 року для [PERSON] було видано план забудови земельної ділянки в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, площею 600 кв.м. (а.с.39) Також, [PERSON] було отримано свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, згідно якого забудовником вказаний - [PERSON]; місце будівництва - Рівненська область, Острозький район, с. Вельбівно; земельна ділянка під забудову - 0,06 га; строк початку та закінчення будівництва - 1979- 1982 роки. (а.с.38) Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було закінчено [PERSON] у 1979 році, про що свідчить відповідний запис у графі «Рік побудови» технічного паспорта від 28.08.2015 року, однак по закінченню будівництва [PERSON] не було виготовлено необхідних технічних документів, акту прийому в експлуатацію та відповідно садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, що підтверджується повідомленням КП «РОБТІ» № 5886 від 28.08.2015 року, відсутністю записів у графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 28.08.2015 року та відсутністю правовстановлювальних документів. (а.с.33-36) Відповідно до рішення Вельбівненської сільської ради народних депутатів № 66 від 30.12.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування громадянам сіл сільської ради» з додатком до неї, для [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку площею 0,50 га. (а.с.42) Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1680 від 14.09.2015 року, [PERSON] мав в користуванні земельну ділянку площею 0,50 га в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області. (а.с.44) Земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. Державний акт не виготовлявся. Дані обставини підтверджуються довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1651 від 08.09.2015 року. (а.с.45) Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.09.2015 року № 329/02-14 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.46) Згідно заяви [PERSON] встановлено, що 08 вересня 2015 року він звернувся до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою в якій просив прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а на імя - [PERSON] померлого 01.04.2000 року, спадкоємцем після смерті якого є він. На дану заяву було отримано повідомлення Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської, .області № 443 від 08.09.2015 року, відповідно до якого [PERSON] було повідомлено про те, що прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості. Одночасно було розяснено про можливість звернення до суду. (а.с.47,48) Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON], входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [PERSON] не було виготовлено необхідних технічних документів, у звязку з чим позивачем було виготовлено у КП РОБТІ технічний паспорт. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В судовому засіданні встановлено, що приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Оскільки, за життя [PERSON] не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, тому суд вважає за можливе визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України,

Outcome: approved