Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Свою позовну заяву позивачка пояснює тим, що їй згідно договору купівлі-продажу належить на праві власності будинок [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований в даному будинку, але з 2011 р. в будинку не проживає. Та обставина, що останній значиться зареєстрованим у будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не може оформити соціальну допомогу з боку держави (субсидію). Тому позивач вимушена звернутися до суду з позовом про зняття відповідача з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В ухвалі про відкриття спрощеного позовного провадження відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву та роз`яснено право подати заяву із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Від відповідача на адресу суду відзив на позовну заяву не надходив. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. У судове засідання позивачка не прибула, але в матеріалах міститься її заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. У судове засідання відповідач не з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку - шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим місцем проживання. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що належним чином повідомлений відповідач не з`явився в судове засідання, суд вважає за можливе, відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, провести заочний розгляд справи. Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 19.10.2004 р. [PERSON] купила будинок та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] . Даний договір зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, що стверджено витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №209738 від 19.10.2004 р. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №574573 від 01.03.2006р. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,287 га в с. Гельмязів для ведення особистого підсобного господарства. З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №2402 від 02.12.2019, виданої секретарем Гельмязівської сільської ради, до складу сім`ї (зареєстрованих) за адресою: [ADDRESS] входять [PERSON] , [INFO] -власник, [PERSON] , [INFO] - син. Актами обстеження проживання сім`ї [PERSON] від 21.12.2018 р. №1416 та від 17.12.2019 р. №1264 встановлено, що власником будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . У даному будинку зареєстрований син [PERSON] , але фактично не проживає з 2011 р. по час обстеження. Речей обіходу та вжитку, одягу, взуття, які б свідчили про його проживання в будинку відсутні. Родинні стосунки не підтримуються. Письмовими поясненнями [PERSON] , та [PERSON] стверджено, що відповідач - син позивачки, зареєстрований в будинку позивача за адресою: [ADDRESS] , але з 2011 р. не проживає в ньому. З того часу в селі не був. Його речі в будинку відсутні. Згідно довідки Гельмязівської сільської ради від 17.01.2020 р. № 53 [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником жила або законом. Згідно ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Таким чином у судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, тому він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved