Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] року померла його баба - [PERSON]. За життя [PERSON] заповіту не залишила. Після її смерті син померлої - [PERSON], батько позивача, як спадкоємець за законом, фактично прийняв спадщину. [PERSON] помер [INFO] року. За життя [PERSON] все своє майно заповів позивачу. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на який померлі [PERSON] та [PERSON] за життя не оформили відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради . Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка\~Є.П.надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Позовна заява надійшла до суду 21 березня 2019 року. 26 березня 2019 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 22 квітня 2019 року. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 139/2018, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. щодо майна померлого [INFO] року [PERSON], суд приходить до наступного. [PERSON] померла [INFO] року (а.с. 6). Після її смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) [PERSON], яка померла [INFO] року, заповіту не залишила (а.с.33). Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) спадкова справа щодо майна померлої [INFO] року [PERSON] не заводилась (а.с.32). [PERSON] була матір'ю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.8). Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 252 від 25.04.2017 року [PERSON] на день смерті [INFO] року проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з сином - [PERSON], та була головою домогосподарства (а.с.10). Згідно з п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР (який діяв на момент відкриття спадщини) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Таким чином зважаючи на те, що [PERSON] проживав разом з [PERSON], на момент смерті останньої, суд презюмує, що [PERSON] фактично прийняв спадщину за [PERSON], шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном. [PERSON] помер [INFO] року (а.с.7) Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 221 від 11.03.2019 року [PERSON] на день смерті [INFO] року проживав та був зареєстрований один за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). За життя [PERSON] залишив заповіт, яким все своє майно заповів - [PERSON]. Заповіт складений 06 березня 2018 року, посвідчений в.о. старости с. Жуківка Куликівського району Чернігівської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 10-2 (а.с. 20). [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.9). Зі спадкової справи № 139/2018 вбачається, що 17 липня 2018 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON] (а.с.35). Позивач отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дві земельні ділянки, які належали померлому [PERSON] (а.с.41). Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом, який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців судом не встановлено. З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.03.2019 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.16). Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 110 від 29.05.2017 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано (а.с. 17). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1977 році (а.с. 21-23). У погосподарських книгах Жуківської сільської ради на 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки вказано, що головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] являється [PERSON]. Житловий будинок знаходиться в приватній власності (а.с.12-14). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: [ADDRESS] було побудовано до 05.08.1992 року але за життя [PERSON] та [PERSON] не отримали правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за ним право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved