Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білоусівка-2007" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги мотивує тим, що між нею та відповідачем у 2008 році було укладено договір оренди земельної ділянки, строком на п'ять років. Після закінчення дії договору відповідач земельну ділянку не повернув. Вважає що такі дії відповідача порушують її законні права як власника земельної ділянки, і тому звернулася до суду за захистом своїх майнових прав та їх поновленням. У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила суд про їх задоволення. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі розпорядження Братської районної державної адміністрації від 04.11.2005 р. № 401-р є власником земельної ділянки площею 9,05 га, яка розташована в межах території Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області. Між позивачем та ТОВ "Білоусівка-2007" було укладено договір оренди земельної ділянки строком на п'ять років, який зареєстровано у Державному реєстрі земель 05.02.2008 р. За № 040800900249. 28 серпня 2012 року позивач звернулася до відповідача із заявою, в якій зазначила, що після закінчення дії строку договору оренди просить повернути їй земельну ділянку. Проте, станом на час розгляду справи відповідач земельну ділянку не повернув. Статтею 2 Земельного кодексу України передбачено, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Згідно ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ч. 2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Одним із способів захисту прав на земельну ділянку, визначених ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, є відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, а також застосовування інших, передбачених законом, способів. Статтею 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, і при цьому власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд(ст.ст.317, 319 ЦК України). Статтею 3914 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Відповідно до змісту ст.1212 ЦК України, особа яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи(потерпілого) без достатньої правової підстави(безпідставно набуте майно), зобов"язана повернути потерпілому це майно. Згідно ст.1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. На підставі вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача - 114 грн. 70 коп. на відшкодування понесених ним судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору.

Outcome: approved