Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-07 00:00:00

25 червня 2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , громадянина Єгипту, таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач більше року фактично не проживає за вищевказаною адресою, чим перешкоджає користуватись та розпоряджатись власнику своїм майном. Ухвалою судді від 25 червня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання. В судовому засіданні позивач відсутня, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, зазначивши, що позов підтримує та просить його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов не надав. У зв"язку з чим, суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності відповідача. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечував, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 лютого 1998 року (а.с.7) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.10.2017 року (а.с.11), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до копії облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.10) Факт не проживання відповідача в вищезазначеному будинку підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 23 червня 2021 року, в якому зазначено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований громадянин Египту, [PERSON] за даною адресою не проживає, не з`являється та не цікавиться будинком більше року. (а.с.13) Відповідач будь-яких заперечень щодо обставин, викладених в позові до суду не надав. Положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved