Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Кам»янка-Бузької міської ради Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали та право забудівельника на будинок. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. За життя, [PERSON] розпорядився належним йому майном на її користь, склавши 16.03.2011 року заповіт, згідно якого все своє майно заповів позивачці. 20.09.2011 року, позивач звернулася до приватного нотаріуса Робак Л.А., яка завела спадкову справу №70/2011 з привод оформлення спадщини на 1/5 частку в квартирі [ADDRESS], яка належала її чоловікові [PERSON] Окрім того, вказує, що за життя вона разом із своїм чоловіком [PERSON] почали будувати житловий будинок по [ADDRESS] незважаючи на отримані дозволи на початок будівельних робіт, вони з чоловіком не виготовили будівельного паспорта і не змогли завершити оформлення будівництва. На даний час процент готовності будинку становить 72%. Після смерті свого чоловіка вона фактично прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, та в передбачений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, по причині незавершеності будівництва та відсутні правовстановлюючих документів нотаріус не видала свідоцтво про право на спадщину на вказане незавершене будівництво. Тому просить суд, визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, право власності на спадкове майно будівельні матеріали та право забудівельника з процентом готовності 72%, на будинок [ADDRESS], який позначений в технічній документації під літерою «А-1» і складається з трьох житлових кімнат загальною площею 57,2 м.кв. (11,8+19,2+26,2=57,2), коридору загальною площею 25,1 м.кв., кухні площею 12,2 м.кв., кладової площею 6,1 м.кв, санвузла площею 3,9 м.кв. та балкону площею 2,0 м.кв. Позивач [PERSON] та її представники [PERSON] та [PERSON] до суду не з'явилися, подавши письмові заяви, в яких просять суд розгляд справи здійснювати за їх відсутності, позов підтримують та настоюють на його задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак, подав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог. За викладених умов, відповідно до ст.169, ч.4 ст.174,ч.2 ст.197 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін та без фіксування судового засідання технічним засобом на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши обставини матеріалів справи та перевіривши їх належними та допустимими доказами, суд приходить до висновку про те, що заявлений позов є підставним та підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що [INFO] року помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 22.03.2011 року відділом ДРАЦС Кам'янка-Бузького РУЮ Львівської області вбачається, актовий запис №40 (а.с.10). Згідно заповіту, посвідченого 16.03.2011 року приватним нотаріусом Кам'янка-Бузького районного нотаріального округу Робак Л.А. за реєстровим №774 вбачається, що [PERSON] зробив на випадок смерті заповітне розпорядження на все своє майно в користь позивачки (а.с.11). 20.09.2011 року, позивач звернулася до приватного нотаріуса Робак Л.А., яка завела спадкову справу №70/2011 з привод оформлення спадщини на 1/5 частку в квартирі [ADDRESS], яка належала чоловікові позивачки [PERSON] Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 02.06.2015 рок за реєстровим №1920 вбачається, що позивач успадкувала 1/5 частку в квартирі [ADDRESS] (а.с.13). Крім того, позивач за життя разом із своїм чоловіком [PERSON] почали будувати житловий будинок по [ADDRESS] Так, згідно рішення виконкому Кам'янка-Бузької міської ради №89 від 12.04.1984 року «Про надання земельних ділянок у безстрокове користування для будівництва індивідуальних житлових будинків по [ADDRESS] [PERSON] було надано у безстрокове користування земельну ділянку з земель міської забудови [ADDRESS] площею 592 м.кв. для будівництва індивідуального двохповерхового житлового будинку по проекту №0Б-1-3/1 житловою площею 59,0 м.кв., загальною площею 81,8 м.кв. та господарської будівлі по проекту ГБ-5-77 (а.с.16). Після отримання необхідних дозволів позивачка із чоловіком [PERSON] розпочали будівництво житлового будинку по [ADDRESS] Однак, незважаючи на отримані дозволи на початок будівельних робіт, вони з чоловіком не виготовили будівельного паспорта і не змогли завершити оформлення будівництва. На даний час процент готовності будинку становить 72%. Тому, вказаний житловий будинок становить спадкову масу, на яку позивач, як спадкоємець за заповітом, претендує. Рішенням Кам'янка-Бузького районного суду від 19.03.2015 року по справі №1311/173/12 в задоволенні позову [PERSON] про визнання права власності на незавершене будівництво було відмовлено по причині, що будинок не зданий в експлуатацію, і процент його готовності 72%, у зв'язк з чим позивач звернулася з новим позовом, який є предмет розгляду даної цивільної справи (а.с. 26-27). З наявної в матеріалах справи копії технічного паспорта, виданого 20.12.2011 року комунальним підприємством Львівської обласної ради "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] який позначений в технічній документації під літерою «А-1» складається з трьох житлових кімнат загальною площею 57,2 м.кв. (11,8+19,2+26,2=57,2), коридор загальною площею 25,1 м.кв., кухні площею 12,2 м.кв., кладової площею 6,1 м.кв, санвузла площею 3,9 м.кв. та балкону площею 2,0 м.кв. Всього по будинку загальна площа 106,5 м.кв., з яких 57,2 м.кв. житлова площа, а 49,3 м.кв. площа підсобних приміщень (а.с. 19-22). Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст.1217 ЦК України спадкування майна померлого громадянина може здійснюватися за законом чи за заповітом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Отже, на думку суду, позивач була єдиним спадкоємцем, яка прийняла усю спадщину за заповітом після смерті спадкодавця. А тому набула усіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином суд приходить до переконання, що заявлений у даній справі позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі, оскільки в матеріалах даної справи наявні належні та допустимі докази, якими в силу вимог ст.ст. 10,60 ЦПК України позивачу слід було підтвердити усі ті обставини, на які позивач посилалася як на підставу своїх позовних вимог. Виходячи з вище наведеного та

Outcome: approved