Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] та усунення перешкод у користуванні вказаною квартирою шляхом зняття відповідача з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. В обгрунтування заявлених вимог покликається на те, що зазначена квартира належить їй на праві особистої приватної власності, що підтверджується договором дарування від 17.11.2003 року. До 2008 року вона перебувала у шлюбі з позивачем та він був зареєстрованим у вказаній квартирі. Після розірвання шлюбу, у 2008 році відповідач виселився з квартири та став проживати за іншою адресою. У добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Покликаючись на положення ст.71, 72 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, вважає відповідача таким, що втратив право на користування належною їй на праві власності квартирою. Крім того, вказує, що реєстрація відповідача у ній перешкоджає їй як власнику у здійсненні права користування та розпорядження вказаним майном. У судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримала, покликаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Крім того, пояснила, що на даний час має намір відчужити квартиру, однак реєстрація у ній відповідача перешкоджає цьому. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав, у зв'язку з тим, що не має можливості зареєструвати своє місце проживання у будинку, де мешкає на даний час. Не заперечив ту обставину, що у квартирі позивача не проживає з 2008 року. Заслухавши пояснення сторін, свідків [PERSON], [PERSON] та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. Судом встановлено, що сторони до 18.08.2008 року перебували у шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 18.08.2008р., виданим відділом РАЦС Зарічненського районного управління юстиції, серія [NUMBER]. Також встановлено, що позивачу на праві особистої приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Наведене підтверджується договором дарування квартири від 17.11.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Зарічненського районного нотаріального округу Рівненської області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 2006, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2601068 від 19.01.2004р. У вказаній квартирі з 07.09.2004 року значиться зареєстрованим відповідач, що підтверджується будинковою книгою для прописки громадян, проживаючих у вказаній квартирі. З показань свідків [PERSON], [PERSON], даних у судовому засіданні, вбачається, що вони є сусідами позивача та їм відомо про те, що у вказаній квартирі відповідач не проживає з 2008 року. Зазначена обставина не заперечується і самим відповідачем. Визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням позивачу необхідне для зняття його з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності в ньому понад один рік. Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За наведених обставин суд вважає, що відповідач, як колишній член сім'ї власника квартири, втратив право на користування цим житлом, оскільки у ньому не проживає понад один рік. Крім того, реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі чинить їй перешкоди у користуванні та розпорядженні цим майном На підставі наведеного та

Outcome: approved