Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Цибулівської сільської ради площею 3,83 га та внесення відповідних змін до Поземельної книги. Свої вимоги обґрунтувала тим, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Цибулівської сільської ради, площею 3,83 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], ділянка № [NUMBER], яка набута в результаті спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON]. Спадкове майно, яке позивач успадкувала після матері, складалося з права на земельну частку (пай) розміром 5,36 га в КСП «Заповіт Леніна» с. Цибулево Знам'янського району Кіровоградської області, яке належить спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] виданого Знам'янською райдержадміністрацією 03.04.2000 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів за №744. В свою чергу [PERSON] спадкувала вказану вище земельну ділянку після смерті свого чоловіка [PERSON]. [PERSON] - є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на теріторії Цибулівської сільської ради, площею 3,83 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], ділянка № [NUMBER], згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], яка набута в результаті спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області 24.03.2004 року, за реєстровим № 279. При отримані [PERSON] державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], була допущена помилка в номері земельної ділянки, а саме її земельній ділянці був наданний номер [NUMBER], в той час як згідно Розпорядження голови Знам'янської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 19.06.2006 року за № 296-1 та додатку № 2 до нього Список громадян, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї") із земель колишнього КСП «Заповіт Леніна» - земельній ділянці [PERSON] наданий номер [NUMBER]. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER], виданого 26.06.2017 року Відділом у Знам'янському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] є [PERSON]. Згідно з рішенням Знам'янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21.11.2017 року Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] на земельну ділянку № [NUMBER] площею 3,83 гектарів визнаниий недійсним та скасована державна реєстрація. Таким чином позивач не може належним чином оформити належну їй земельну ділянку та користуватися нею. Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, як і не надав заяви про розгляд справи без його участі. Згідно ухвали Знам'янського міськрайонного суду розгляд цивільної справи проводиться заочно. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Треті особи в судове засідання не з'явилися, по час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили, заперечень не надали. Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Повно, всебічно та об'єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав. Судом встановлено, що згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом посвідченим державним нотаріусом Знам'янської районної державної нотаріальної контори, на підставі заповіту посвідченого виконавчим комітетом Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області 23.02.2000 року і зареєстрованим в реєстрі за №54, спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO] є дочка - [PERSON]. До складу спадкового майна належить право на земельну частку (пай) розміром 5,36 га в КСП «Заповіт Леніна» с. Цибулево Знам'янського району Кіровоградської області, яке належало матері на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] виданого Знам'янською райдержадміністрацією 03.04.2000 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів 03.04.2000 року за №744 (а.с.6). Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом посвідченим державним нотаріусом Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області на підставі заповіту посвідченого виконавчим комітетом Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області 14.05.2002, зареєстрованого в реєстрі за №142, спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO], є дочка - [PERSON]. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з права на земельну ділянку [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,83 га розташованої на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Знам'янською райдержадміністрацією Кіровоградської області 22.12.2002 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №362 (а.с.17). Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії [NUMBER], виданим на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.03.2004 року, [NUMBER], [NUMBER], власником земельної ділянки площею 3,83 га у межах згідно з планом, розташованої на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, є [PERSON]. Зазначений Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER], видано 23.06.2005 року (а.с.18). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю Серії [NUMBER] [PERSON] на підставі розпорядження Знам'янської районної державної адміністрації від 03.11.2003 року №429-р передано у приватну власність земельну ділянку [NUMBER], площею 3,83 га, розташовану на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Державний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №362 та видано 26.08.2002 року (а.с.12). Із списку громадян, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї) із земель колишнього КСП «Заповіт Леніна», який є додатком №2 до розпорядження голови Знам'янської РДА, вбачається, що [PERSON] надано у приватну власність земельну ділянку розміром 3,83 гектарів за [NUMBER]. [PERSON], надано земельну ділянку розміром 3,83 гектарів за [NUMBER] (а.с.8). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.06.2017, земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER], розташована на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,8264 га належить [PERSON] на підставі Державного акту від 26.08.2002 серії [NUMBER] (а.с.10-11). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.01.2018, земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER], розташована на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,8264 га належить [PERSON] на підставі Державного акту від 23.06.2005 серії [NUMBER] (а.с.19-20). Рішенням Знам'янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21.11.2017 , яке набрало законної сили 02.12.2017, визнаний недійсним Державний акт серії [NUMBER] на земельну ділянку [NUMBER], площею 3,83 гектарів, з кадастровим номером [NUMBER], розташовану на території Цибулівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області та скасована державна реєстрація вказаного державного акта (а.с.13-14). Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.321ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до вимог ч.2 ст.116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно з ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно з ч.1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Згідно з ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Згідно з ч.2 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Підпунктом в) пункту 18 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2014 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз'яснено, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що з 01.01.2002 року відповідно до статті 125 ЗК України право користування земельною ділянкою виникало після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а з 2 травня 2009 року у відповідності із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» від 5 березня 2009 року № 1066-VІ право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація на нерухоме майно проводиться органом державної реєстрації прав. Ст.6 Закону містить перелік органів та суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, до складу яких входить Міністерство юстиції України та його територіальні органи. Згідно з п.п. 17-1 п.4 Положення про Державне агентство земельних ресурсів України затвердженого Указом Президента України від 8 квітня 2011 року N 445/2011 одним з завдань Держземагентства є ведення поземельних книг та надання витягів із Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Відповідно до п. 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] на законних підставах набула право власності на земельну ділянку, яке скасоване рішенням суду, що позбавило позивачку її законного права на зазначену земельну ділянку, тому суд вважає за доцільне позовні вимоги позивача задовольнити. Судові витрати суд вважає за необхідне, віднести на рахунок позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved