Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог: служба з питань державної реєстрації Косівської районної державної адміністрації про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу/розділів реєстраційних справ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позовні вимоги [PERSON] мотивує тим, що 06.09.2014 року за його матір?ю, відповідачкою [PERSON] було зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою [ADDRESS] . Вказане майно, в подальшому відповідачка відчужила. Однак, судовими рішеннями першої та апеляційної інстанцій укладені відповідачкою правочини по відчуженню вказаного майна були визнані незаконними та скасовані, і за ним було визнано право власності на частину житлового будинку та частину земельної ділянки як майно колишнього колгоспного двору. Але належним чином оформити право установчі документи на своє майно немає змоги, так як право власності на вказане майно зареєстроване за відповідачкою. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Краснюк В.В. не з?явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі. Просять позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] , померла [INFO] , її правонаступниками є відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] , які були залучені до участі у розгляді справи ухвалою Косівського районного суду від 15.01.2020 року. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з?явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідачка [PERSON] в судові засідання повторно поспіль не з?являється, причини неявки суду не відомі. Представник служби з питань державної реєстрації Косівської РДА в судове засідання не з?явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника служби, у задоволенні позову не заперечує. Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. У відповідності до вимог ст.ст. 12, 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно вимог ст.ст.15-16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 316-317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Також, згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як було встановлено судом, та стверджується рішеннями про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №15617157 та №15619481 від 06.09.2014 року, - за відповідачкою [PERSON] було зареєстровано право власності на 1/2 частки житлового будинку та на земельну ділянку (в цілому) загальною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою [ADDRESS] (а.с.37,38). Однак, в подальшому, один із синів [PERSON] , [PERSON] звернувся до суду із позовом про визнання незаконними правоустановлюючих документів виданих на нерухоме майно, що розташоване в [ADDRESS] на ім"я [PERSON] ,та про визнання за ним права власності на частку у спадковому майні. В процесі судового розгляду судами першої та апеляційної інстанцій, за [PERSON] було визнано право власності на 5/12 часток житлового будинку та на 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією рішення Косівського районного суду від 11.04.2019 року та постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 15.08.2019 року, (а.с.6-12, 13-36). В силу положень ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Тобто, правомірність набуття позивачем права власності на частину нерухомого майна, що розташоване в [ADDRESS] , судом під сумнів не ставиться і додаткового доказування не потребує. Проте, наявність державної реєстрації права власності на вказане майно (за [PERSON] ) не дає позивачу права належно оформити свої речові права на вказане майно шляхом державної реєстрації. Листом державного реєстратора від 15.10.2019 року за №21 підтверджується той факт, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) може бути скасоване тільки після скасування реєстраційної дії (відкриття розділу) та реєстраційної справи в даному реєстрі, для чого слід подати відповідне судове рішення. Згідно вказаного листа, земельна ділянка в Державному реєстрі зареєстрована за №447611626236, рішення №15619481, а 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами - зареєстрована за №447534026236, рішення №15617157 (а.с.41-42). Отже, суд приходить до переконання про наявність підстав для задоволення поданого [PERSON] позову. На підставі ст. 15, 16, 316-319, 328 ЦК України, та

Outcome: approved