Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Тишківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 04.04.2000 року на Українській універсальній біржі м.Полтави вона придбала у [PERSON] згідно договору купівлі-продажу реєстровий № НЛ-153 нерухоме майно, а саме, «А-1» житловий будинок, «Б» - сарай-літню кухню, «В»- погріб, «Г»- саж, «Д»- сарай, «Г» - вбиральню, «№1» - колодязь, « 2,3,4» - огорожа, земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,09 га та земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства розміром 0,3118 га, які розташовані по [ADDRESS]. Але, оскільки договір не посвідчений нотаріально, то він не відповідає нормам законодавства. Прохала суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5322887401:01:003:0032 (Державний акт на право власності на землю серії Ш-ПЛ №041515 від 27.01.1999 року); та на земельну ділянку в розмірі 0,3118 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер5322887401:01:003:0033 (Державний акт на право власності на землю серії Ш-ПЛ № 041515 від 27.01.1999 року), які розташовані по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити. Тишківська сільська рада звернулась до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Управління Держземагенства в Лубенському районі також звернулось до суду з заявою в якій прохало справу розглядати без участі їх представника, покладаючись на розсуд суду. Представники Української універсальної біржі та Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з»явились, причини своєї неявки суду не повідомили, про розгляд справи були повідомлені завчасно та належним чином. Заслухавши думку позивачки, з"ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що 04.04.2000 року на Українській універсальній біржі м.Полтави вона придбала у [PERSON] згідно договору купівлі-продажу реєстровий №НЛ-153 нерухоме майно, а саме, «А-1» житловий будинок, «Б» - сарай-літню кухню, «В»- погріб, «Г»- саж, «Д»- сарай, «Г» - вбиральню, «№1» - колодязь, « 2,3,4» - огорожа, земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,09 га та земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства розміром 0,3118 га, які розташовані по [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально і з цих підстав реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції позивачці було відмовлено у реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки. Разом із тим, відповідно до ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст.328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається. Суд бере до уваги те, що територіально громада в особі Тишківської сільської ради та Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області проти позову не заперечують і приймає рішення про задоволення позову.

Outcome: approved