Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

10.08.2015 року [PERSON] звернувся до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про захист права власності , свої позовні вимоги обґрунтовав тим, що йому на праві власності належить будинок, який розташовано за адресою: вул. Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім нього також зареєстровано [PERSON], [PERSON], [PERSON]А . З серпня 2014 року відповідачі у будинку не мешкають, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються. В будинку не має їх речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Просить захистити його право на власність та зняти з реєстрації відповідачів. В судове засідання позивач не з"явився, надав заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності, підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] , [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкають, місце проживання їх невідомо. 3-тя особа: Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в м. Дружківка в судове засідання не зявилася, про день і час розгляду справи сповіщена. Суд, дослідивши докази по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що будинок, який розташовано за адресою: вул.Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності [PERSON], що підтверджується реєстрацією права власності за номером 9475 від 14 листопаду 1990 року (а.с.8) . Згідно зі ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). З матеріалів справи встановлено, що відповідачів [PERSON] , [PERSON], [PERSON] зареєстровано у спірному будинку за адресою: вул. Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується випискою із домової книги, актом про мешкання від 04.08.2015 року, складеного головою територіального комітету селища Яковлевка м.Дружківка (а.с.6,9-10) Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням. Як вибачається із позовної заяви відповідачі є донькою, зятем та онуком позивачу відповідно. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Звертаючись до суду з позовом 10.08.2015 року [PERSON] просить визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що [PERSON] [PERSON], [PERSON] не проживають у спірному будинку з серпня 2014 року, тобто понад один рік. Виходячи із змісту частини 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірний будинок у позивача виникло з моменту державної реєстрації 14 листопаду 1990 року . Тобто на час звернення власника будинку до суду (10.08.2015 року) з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в спірному будинку, у власника було таке право. З зазначеного в позові моменту минуло понад один рік , як відповідачі в спірному житловому приміщенні відсутні, а тому є усі правові підстави для визнання їх, такими, що на час звернення позивача до суду втратили право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України. Оскільки відповідачі не мешкають у будинку № 134 по вул. Урицького у м.Дружківка, не сплачують комунальних платежів, не ведуть ніяких господарських робіт, не мають права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню. Враховуючи порушення відповідачами права власності позивача, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Держваної міграційної служби у Донецькій області виписати відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved