Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

15.05.2014 [PERSON] подала до суду позовну заяву до Ковчинської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON], в якій просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті діда [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS], посилаючись на те, що [INFO] помер її дід [PERSON], після смерті якого залишилася спадщина, в складі якої є зазначений житловий будинок. За життя [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їй, [PERSON], в рівних частках кожному. Дружина померлого [PERSON] відмовилася від прийняття обов'язкової частки у спадщині. Спадкоємці ж [PERSON], [PERSON] та [PERSON] також відмовилися від прийняття своїх часток у спадковому майні на її користь. Її мати - [PERSON] померла [INFO], тобто раніше діда, а тому вона прийняла спадщину після смерті діда за законом за правом представлення, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою. Частину спадкового майна у виді земельних ділянок вона оформила, а що стосується спадкового житлового будинку, то його через нотаріальні органи вона оформити не може, оскільки попередній власник будинку - спадкодавець за життя не оформив на будинок правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж через суд, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивачка присутня не була, в заяві просить справу розглянути без її участі. Представник Ковчинської сільської ради та приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явилися, але на адресу суду надіслали письмові заяви про розгляд справи за їхньої відсутності та про визнання позову [PERSON]. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть спадкодавця серії [NUMBER] від 21 липня 2012 року. За життя, 2 серпня 2010 року, [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Ковчинської сільської ради Куликівського району Чернігівської області [PERSON], відповідно до якого будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] та інше майно в рівних долях заповів [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їй - [PERSON] З копії належним чином завіреної спадкової справи № 59/2012 вбачається, що позивачка [PERSON] 30 жовтня 2012 року звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] [INFO] померла мати позивачки, а спадкодавця [PERSON] дочка, [PERSON] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 26.06.2009), рідство якої з покійним та позивачкою підтверджується копіями свідоцтв про народження позивачки серії [NUMBER] від 09.10.2003 та про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 07.07.1964. У зв'язку з чим 18.01.2013 позивачка подала до нотаріуса заяви про відкликання попередньої заяви від 30.10.2012, про відмову від прийняття спадщини за заповітом та про спадкування майна [PERSON] за правом представлення. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивачка прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON], відповідно до ч. 1 ст. 1266 та ч. 1 ст. 1261 ЦК України, за законом за правом представлення. Спадкоємець, який має право на обов'язкову частку у спадковому майні померлого [PERSON] - дружина покійного [PERSON], а також спадкоємці [PERSON], [PERSON] та [PERSON] своїми заявами поданими приватному нотаріусу [PERSON] відмовилися від прийняття своїх часток спадщини після смерті [PERSON], як за заповітом, так і за законом. Відповідно до довідки виконкому Ковчинської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 604 від 18.10.2013, [PERSON] на дату смерті - [INFO] проживав та був зареєстрований в [ADDRESS], один. Відповідно до повідомлення Ковчинської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №190 від 02 червня 2014 року, на день смерті - [INFO] [PERSON], згідно даних погосподарської книги сільської ради, був головою домогосподарства [ADDRESS]. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, прибудови - А-1-1, веранди - а-1, ґанку - а-1-1, погребів - а-2-1 та г-1, гаража - Б-1, сараїв - б-1, В-1, В-1-1, В-2-1, літньої кухні - Г-1 та убиральні - Д-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 100 від 03.09.2013, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 15.08.2013, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 29.08.2013, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Чернігівська обл., Куликівський р-н, с. Ковчин, вул. Котляревського, 2, складає 25227,00 гривень. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належним доказом, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку в нотаріальному порядку по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] постановою № 188/02-31 від 26.05.2014 відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище спадковий будинок з підстав того, що [PERSON] за життя не виконав дій, які б були спрямовані на набуття права власності на вищезгаданий будинок (не одержав свідоцтво про право власності та відповідно не здійснив реєстрацію права власності). Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає необхідним визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті діда [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 71,9 кв.м, в тому числі житловою площею 43,7 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved