Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

08 лютого 2014 року [PERSON] подала до суду позов до Салтиково-Дівицької сільської ради, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS], посилаючись на те, що її батько, [PERSON], померлий [INFO] року, за життя залишив заповіт, відповідно до якого він заповів їй все своє майно. Вона прийняла спадщину, шляхом подання відповідної заяви до приватного нотаріуса [PERSON], осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині немає, в складі спадщини є зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями, але оформити вказаний будинок через нотаріальні органи вона не може, оскільки попередній власник будинку не оформив на нього права власності, у зв'язку з чим відсутній правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж в судовому порядку, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивачка присутня не була, в заяві просить справу розглянути без її участі. Представник відповідача Салтиково-Дівицької сільської ради та третя особа приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Від Салтиково-Дівицького сільського голови на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їхнього представника та про визнання позову [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.06.2013(а.с.5). За життя, 07.05.2008 року, [PERSON] склав заповіт, нотаріально посвідчений секретарем Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області Гайдук О.М. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 421, відповідно до якого [PERSON] все своє майно заповів своїй дочці [PERSON]. З копії спадкової справи № 91/2013, заведеної 28 листопада 2013 року приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] до майна, померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON] у строк визначений законодавством єдина із спадкоємців прийняла спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON], що підтверджується її заявою про прийняття спадщини від 28.11.2014. Зважаючи на наведене, врахуванням положень статей 1268-1270 ЦК України, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON] Відповідно до довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 25.09.2013 № 209 та довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради від 22.11.2013 № 03-06/214,, громадянин [PERSON] проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті - [INFO] в [ADDRESS], один та був головою домогосподарства. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, погребів з шийкою - В-1, Д-1; сараїв - б-1, Б-1; літньої кухні - Г-1; гаражу - Е-1 та ґанку - а-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 3 від 17.01.2014, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 19.12.2013, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 13.01.2014, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 30410,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку в нотаріальному порядку по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 62,9 кв.м, в тому числі житловою площею 36,1 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]

Outcome: approved