Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 01 червня 2006 року [PERSON] передав йому в користування квартиру [ADDRESS], яка належала останньому на праві приватної власності, з подальшою передачею йому у власність за будь-яким правочином. За це позивач сплатив [PERSON] 10000 грн.. В свою чергу [PERSON] віддав йому оригінали документів на квартиру: домову книгу, технічний паспорт, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, та ксерокопію свого паспорта. Оформлення документів у нотаріуса було відкладено у зв'язку з відсутністю у нього коштів на оплату відповідних витрат, тому вони з [PERSON] усно погодили, що зроблять це в майбутньому. Так їх зустріч відклалася з року в рік. Надалі, через початок у Луганській області антитерористичної операції, [PERSON] взагалі відмовився приїздити для оформлення документів, оскільки він громадянин РФ і там проживає, тому їх зустріч відклалася до «кращих часів». У грудні 2014 року [PERSON] помер. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та діти - [PERSON] та [PERSON]. Спадкоємці померлого не претендують на дану квартиру, оскільки їм відомо про їхню домовленість. З моменту передачі квартири він вважає себе її власником, перевіз туди деякі речі, робив ремонти, змінив вікна та двері на більш якісні, доглядає за квартирою. Він сплачує комунальні послуги, однак через те, що всі рахунки відкриті на ім'я [PERSON], то на квитанціях про сплату комунальних послуг вибивається його ім'я, іноді на його прохання касири погоджувалися проставляти його прізвище. Оскільки своєчасно документи з права власності щодо квартири не було оформлено, то тепер це стало зробити взагалі не можливо, що і змусило його звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, у вимогах позову просив провести розгляд справи без його участі. . Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просила визнати право власності на квартиру за [PERSON]. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просила визнати право власності на квартиру за [PERSON]. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просив визнати право власності на квартиру за [PERSON]. Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]., є [PERSON] (а.с.22). [PERSON], 1947 року народження, дійсно проживав у Російській Федерації та був громадянином цієї держави (а.с.8). [PERSON] отримав від [PERSON] кошти за квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], про власноруч написав розписку (а.с.10). [INFO] року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом ЗАГС м. Саров головного управління ЗАГС Нижегородської області від 10.12.2014р. (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого Шевченківським міськбюро ЗАГС Гур'євської області дружиною [PERSON] є відповідач по справі [PERSON]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є дітьми померлого (а.с.21). Згідно довідки ОСББ «Перемога» від 16.06.2016 року, [PERSON] дійсно не проживає з 2003 року за адресою: [ADDRESS]. Даною квартирою володіє [PERSON], користується та слідкує за нею з 2006 року, а також сплачує комунальні платежі по ОСББ „Перемога" на утримання будинку та при будинкової території (а.с.11, 23). [PERSON] сплачує комунальні послуги на зазначену квартиру: газ, світло, вода (а.с.24-27). Інвентаризаційна вартість житлової квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] становить 111083,47 грн. (а.с.7). Частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). [PERSON] добросовісно заволодів квартирою 01 червня 2006 року, на сьогоднішній день продовжує безперервно нею володіти, відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою та утримує її, оплачує виниклі комунальні послуги. Спадкоємці померлого [PERSON] - дружина [PERSON] та діти, [PERSON] та [PERSON], не заперечують проти визнання права власності на вищевказану квартиру за [PERSON], про що зазначають у поданих до суду заявах. Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та

Outcome: approved