Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи КП «Лубенське МБТІ», Лубенське КЖЕУ, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення права власності,. Позовні вимоги мотивувала тим, що їй належить 7/50 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов розташованих по вул. Монастирська 40, м. Лубни, Полтавської області, що складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м., кухні «2» площею 14,1 кв.м., житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м. Інша часткова власність житлового будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області було переоформлено мешканцями даного будинку із часткової власності в одноосібну власність як квартири, які належать їм на праві приватної власності, а саме зареєстровано за: [PERSON] квартира № 1; [PERSON] квартира №2; [PERSON] квартира № 3; [PERSON] та [PERSON] квартира №6; [PERSON] квартира №7; [PERSON] та [PERSON] 33/100 частини домоволодіння; [PERSON] 23/100 частини домоволодіння, за нею 7/50 частини домоволодіння. Два співвласники частини даного житлового будинку не набули статусу квартири, це [PERSON], [PERSON], яким належить 33/100 частини, та [PERSON] якому належить 23/100 частини, так як останні більше ніж 15 років за даною адресою не з»являються та не проживають. Спільна часткова власність в житловому будинку №40 вул. Монастирській м. Лубни, Полтавської області перестала існувати, а на належні квартири стала існувати приватна форма власності. Позивач прохає суд постановити рішення, яким виділити їй в натурі 7/50 частини із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомо майна: квартиру №4 в житловому будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області, що в цілому складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м.; загальною площею 35,7 кв.м. В судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити. Відповідачі територіальна громада в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальна громада в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа КП «Лубенське МБТІ» в судове засідання не з"явились, направив на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності їх представників, покладаються на розсуд суду. Треті особи Лубенське КЖЕУ, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не попередили. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала. Заслухавши учасників процесу, з»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. [PERSON] до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. [PERSON] ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 02 жовтня 1991 року посвідченого державним нотаріусом Першої лубенської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в КП «Лубенське МЕТІ» 03.10.1991 року за № 8436 [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON] належить 7/50 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов розташованих по вул. Монастирській (колишня [PERSON]) 40, м. Лубни, Полтавської області. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №84533988 від 07.04.2017 року [PERSON], на підставі договору дарування від 02.10.1991 року, належить на праві спільної часткової власності 7/50 частин жилого будинку з надвірними господарчими побудовами, що розташований по вул. Монастирська, 40 в м. Лубни, Полтавської області та складається з жилого будинку «А-1», загальною площею 214,1 кв.м., житловою площею 134,4 кв.м., сараю «Б», вбиральні «В», водопроводу №1. [PERSON], [INFO], зареєстрована в [INFO], також за цією адресою зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Лубенського КЖЕУ №3826 від 19.04.2017 року. Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» №361-Т від 27.03.2017 року нерухоме майно станом на 29.12.2012 р. за адресою Полтавська обл., м. Лубни, вул. Монастирська №40 в КП „Лубенське МБТІ зареєстровано в книзі №7 та №59 під реєстровим №2046 та №8436 відповідно за: [PERSON] квартира № 1. 1/2 частини зареєстровано 25.11.2002 р. згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 1-ю Лубенською держнотконторою 22.11.2002 р. за реєстровим №2002, та 1/2 частини зареєстровано 09.12.2002 р. згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Лубенського міського нотаріального округу 06.12.2002 р. за реєстровим №4173; [PERSON] квартира №2, зареєстровано 12.05.2007 р. згідно Дублікату договору купівлі-продажу замість втраченого, посвідчений 1-ю Лубенською держнотконторою 26.09.1997 р. за реєстровим №1-2471; [PERSON] квартира № 3. 1/3 частини згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Лубенського міського нотаріального округу 27.01.2009 р. за реєстровим № 901, 1/3 частини згідно Договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Лубенського міського нотаріального округу 11.06.2009 р. за реєстровим №1117; [PERSON] та [PERSON] квартира №6 по 1/2 частині згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Лубенського міського нотаріального округу 13.02.2012 р. за реєстровим №353;? [PERSON] квартира №7. 1/1 частини згідно Договору купівлі-продажу реєстровий №НЛ-149 виданий Українською універсальною біржею 30.03.2000 р.; [PERSON] та [PERSON] 33/100 частини згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р.; [PERSON] 23/100 частини згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р. [PERSON] Анатолієвною 7/50 частини зареєстровано 03.10.1991 р. згідно Договору дарування, посвідчений 1-ю Лубенською держнотконторою 02.10.1991 р. за реєстровим № 2-1809. [PERSON] Інформаційної довідки №443-Т від 14.04.2017 року домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається з: квартири «А-1» загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м., сараю (1/7 частини) «Б», вбиральні (1/7 частини) «В». Зареєстровано за [PERSON] в КП «Лубенське МБТІ» 03.10.1991 р. в книзі №59 під реєстровим №8436 7/50 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов згідно Договору дарування, посвідченого 1-ю Лубенською держнотконторою 02.10.1991 р. за реєстровим № 2-1809. Дані обставини також підтверджуються довідкою КП «Лубенське МБТІ» №375-Т від 29.03.2017 року. За адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], [INFO]. Згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р., 33/100 частини належить [PERSON], [PERSON]. [PERSON] належить 23/100 частини вищевказаного домоволодіння. Дані власники домоволодіння за адресою м. Лубни, вул. Монастирська, 40, Полтавської області не проживають більше 15 років, місце їх знаходження не відоме, що підтверджується актом вуличного комітету від 14.04.2017 року. Технічним паспортом на жилий будинок від 28.06.1990 року підтверджується, що [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. На плані будинку зазначено, що це є квартири з відповідними номерами, також у технічному паспорті від 20.04.2017 року вказано, що за реєстровим номером 59/8436 виданому на квартиру [ADDRESS] власником якої є [PERSON]. Квартира [ADDRESS] загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м. складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; кімнати «3» площею 17,8 кв.м.. При таких обставинах, суд вважає за необхідне виділити позивачу в натурі 7/50 частини із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомо майна: квартиру №4 в житловому будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області, що в цілому складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м.; загальною площею 35,7 кв.м.

Outcome: approved