Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-02 00:00:00

[PERSON] 21 грудня 2015 року звернулася до суду із позовом до відповідачів комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро», відділу Держгеокадастру у місті Тернополі, треті особи- [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні належними їй земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що знаходяться за адресою по [ADDRESS] шляхом зобов`язання: 1)комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро» за власний рахунок внести зміни в технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки позивача щодо координат земельних ділянок; 2) відділу Держгеокадастру у місті Тернополі внести до Державного земельного кадастру (поземельної книги) відомості(зміни до них) про зареєстровані земельні ділянки [PERSON] ; 3) [PERSON] , [PERSON] демонтувати бутобетонну огорожу і огорожу з металевої сітки на забетонованих стовпчиках, зведених на належних позивачу земельних ділянках. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві приватної власності належать дві земельні ділянки, що знаходяться за адресою по [ADDRESS] , а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030. Під час виготовлення у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро» технічної документації із видачі державних актів на вказані земельні ділянки були складені кадастрові плани і абрис ділянок, згідно яких мінімальна відстань від межі земельної ділянки зі сторони суміжного землекористувача [PERSON] до належного позивачу гаража становить 1 м, до господарської будівлі-0,5 м. 20.08.2005 року складено акт визначення та погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки, яким межі належних позивачу земельних ділянок були погоджені всіма суміжними землекористувачами, в тому числі [PERSON] без будь-яких заперечень. При цьому КП «Земельно-кадастрове бюро» в таблиці точок, ліній і дирекційних кутів в кадастровому плані обох належних позивачу земельних ділянок неправильно вказало координати меж зазначених ділянок, оскільки вказані координати меж не відповідають кадастровим планам і абрису, що підтверджується координатами поворотних меж обох ділянок, визначених ТОВ «Геоземсервіс» на замовлення позивача. Зазначені помилки з боку відповідача призвели до того, що визначені в технічній документації межі належних позивачу земельних ділянок зміщені зі сторони суміжних землекористувачів [PERSON] та [PERSON] в бік позивача на 0,25м довжиною 20м і на 0,50м довжиною 50м. Також позивач зазначила, що про допущені КП «Земельно-кадастрове бюро» помилки в технічній документації їй стало відомо після 14.09.2015 року, коли треті особи у справі почали будівництво на належних їй земельних ділянках бутобетонної огорожі і огорожі з металевої сітки на забетонованих металевих стовпчиках, з приводу чого вона зверталась у Тернопільський МВ УМВСУ в Тернопільській області із заявами від 14 вересня 2015 року та 15 жовтня 2015 року та у Тернопільську міську раду із заявою від 15 вересня 2015 року. В ході спорудження третіми особами бутобетонної огорожі на належних їй земельних ділянках останніми були знищені 30 кущів картоплі, 30 кущів полуниць, грядки щавлю, кущі порічок, аргусу, деревовидної півонії, троянди та малини, зрізано 2 гілки яблуні діаметром 0,20м з плодами, чим створюються перешкоди у користуванні належним їй нерухомим майном. У відповідності до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом способів. Відповідно до ч.ч.4,5 ст.37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельних ділянок у натурі(на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Із врахуванням наведеного позивач просить заявлені нею позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23 грудня 2015 року відкрито провадження у цивільній справі №607/19399/15-ц за позовом [PERSON] до КП «Земельно-кадастрове бюро», відділу Держгеокадастру у місті Тернополі, треті особи- [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та призначено її до судового розгляду. 27 квітня 2016 року позивач подала заяву про зменшення і уточнення розміру позовних вимог відповідно до якої просить: усунути перешкоди у користуванні належними їй земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що знаходяться за адресою по [ADDRESS] шляхом зобов`язання: комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро» за власний рахунок виготовити їй технічну документацію із землеустрою щодо встановлення(відновлення) в натурі(на місцевості) меж земельних ділянок: -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 по [ADDRESS] ; - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030 по [ADDRESS] ; відділу Держгеокадастру у місті Тернополі внести до Державного земельного кадастру (поземельної книги) відомості(зміни до них) про зареєстровані земельні ділянки [PERSON] : -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 по [ADDRESS] ; - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030 по [ADDRESS] . КП «Земельно-кадастрове бюро» 27 квітня 2016 року подало письмові пояснення на позов, в яких вказало, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] в частині виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельних ділянок позивача у натурі, посилаючись на те, що під час виготовлення у 2005 році технічної документації за адресою [ADDRESS] [PERSON] було визначено межі земельної ділянки згідно фактичного користування, які відображені в абрисі і кадастровому плані земельної ділянки, а межі земельної ділянки погоджено суміжними землекористувачами і спорів при цьому не виникало. При цьому в таблиці точок, ліній і дирекційних кутів в кадастровому плані присадибної земельної ділянки [PERSON] площею 0,0343 га і в таблиці точок, ліній і дирекцій них кутів в кадастровому плані земельної ділянки [PERSON] для ведення особистого селянського господарства неправильно вказано координати меж земельних ділянок, вказані координати меж не відповідають кадастровим планам і абрису. Вказані неправильні координати меж земельних ділянок [PERSON] були внесені до Державного земельного кадастру. З цих причин при оформленні права власності на земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] теж неправильно вказано координати меж їхніх земельних ділянок, які не відповідають фактичному користуванню. 27 квітня 2016 року судом до участі у справі в якості третьої особи залучено [PERSON] . У своїх письмових запереченнях на позов від 27 травня 2016 року третя особа [PERSON] вказала, що проти позовних вимог [PERSON] заперечує та вважає, що позивачем не доведено та не представлено доказів, які б свідчили про перешкоди у користуванні належними їй земельними ділянками. Зазначила, що на зведеному плані суміжних земельних ділянок видно, що між належною їй земельною ділянкою та земельною ділянкою позивача є межа, яка утворює рівну лінію. Відновлення меж в натурі, як цього вимагає позивач, призведе до порушення її законних прав та інтересів, як суміжного землекористувача, оскільки десятки років межа мала і має форму рівної лінії і ніякого відновлення меж в натурі не потрібно, тому що на даний час земельні ділянки перебувають у тому стані, в якому перебували раніше. Також просить врахувати, що стіна хліва позивачки, яка розташована неподалік від її огорожі, осунулась і позивач її ремонтувала, перестроювала та штукатурила, що могло мати своїм наслідком зменшення відстані від хліва до паркану. Крім цього, вказала, що при встановленні огорожі вона зверталась за погодженням до відповідних організацій та виконувала будівельні роботи відповідно до наявної документації. Ухвалою суду від 27 грудня 2016 року у вказаній справі призначено судову земельно-технічну експертизу на час проведення якої провадження у справі зупинено. 16 серпня 2017 року на адресу суду надійшов висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи №62/17-22 від 31 липня 2017 року у зв`язку із чим провадження у справі було відновлено. Ухвалою суду від 21 травня 2018 року задоволено клопотання позивача [PERSON] та витребувано у Головному управлінні Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Грушевського,8 м. Тернопіль) обмінні файли на земельні ділянки: -що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0020 площею 0,0516 га; -що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0015, площею 0,1 га; -що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0016 площею 0,689 га; -що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0647 площею 0,0647 га; -що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0054 площею 0,0647 га. 11 липня 2018 року судом проведено заміну відповідача у справі, а саме: відділ Держгеокадастру у м. Тернополі на Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області. Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області подало відзив на позов в якому вказало, що позовні вимоги [PERSON] вважає необґрунтованими та такими, що до задоволення не підлягають. У вказаному відзиві зазначено, що у відповідності до вимог ст..ст. 1,11,20 Закону України «Про державний земельний кадастр» система координат, що використовується для ведення Державного земельного кадастру є такою, що не підлягає уточненню. Статтею 37 даного Закону, п.п.138-161 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету міністрів України №1051 від 17 грудня 2012 року визначено порядок виправлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру, зокрема визначено, що виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. У разі виявлення у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки(описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки) заінтересована особа письмово повідомляє про це територіальному органові Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки. У відповідності до ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж земельної ділянки є дані земельно-кадастрової документації. Згідно Інструкції про встановлення(відновлення) меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затвердженої наказом Держкомзему від 18 травня 2010 року №376 відновлення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до ст.186 ЗК України документації із землеустрою. Згідно ст.31 Закону України «Про землеустрій» зміни до документації із землеустрою вносяться особою, яка відповідно до цього Закону може бути розробником документації із землеустрою за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування або власників землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, які затвердили проекти землеустрою. Оскільки нормами Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, врегульовано процедуру виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області вважає, що дане питання не підлягає вирішенню в судовому порядку. Також просить врахувати, що з огляду на відомості з Державного земельного кадастру, а саме з публічної кадастрової карти про існуючий стан земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру(поземельної книги) відомостей про зареєстровані земельні ділянки позивача призведе до їх накладення з іншими суміжними земельними ділянками. Із врахуванням наведеного просить у задоволенні позову відмовити. Ухвалою суду від 17 вересня 2018 року задоволено клопотання представника третіх осіб адвоката Берегуляка В.Ф. та витребувано у Головному управлінні Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Грушевського,8 м. Тернопіль) обмінні файли на: -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0073 площею 0,0058 га; -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0067, площею 0,1 га;- земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0033 площею 0,1058 га; - земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0032 площею 0,1 га. Ухвалою суду від 17 вересня 2018 року задоволено клопотання позивача [PERSON] та витребувано у Головному управлінні Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Грушевського,8 м. Тернопіль) належно засвідчені копії поземельних книг, а також належно засвідчені копії документів Державного земельного кадастру, на підставі яких вносились відповідні зміни до поземельних книг на:-земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0073 площею 0,0058 га; -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0067, площею 0,1 га; - земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0033 площею 0,1058 га; - земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0032 площею 0,1 га. Ухвалою суду від 23 жовтня 2018 року задоволено клопотання позивача [PERSON] та витребувано: у Головному управлінні Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Грушевського,8 м. Тернопіль) належно засвідчені копії поземельних книг, а також належно засвідчені копії документів Державного земельного кадастру, на підставі яких вносились відповідні зміни до поземельних книг на: -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0073 площею 0,0058 га; -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0067, площею 0,1 га; - земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0033 площею 0,1058 га;- земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0032 площею 0,1 га; у Комунальному підприємстві «Земельно-кадастрове бюро» (вул . Коперника,1/121 м. Тернопіль) обмінні файли на: -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0073 площею 0,0058 га; -земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер:6110100000:01:009:0067, площею 0,1 га;- земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0033 площею 0,1058 га - земельну ділянку [PERSON] , що розташована за адресою [ADDRESS] кадастровий номер:6110100000:01:009:0032 площею 0,1 га. Ухвалою суду від 07 грудня 2018 року у вказаній справі за клопотанням позивача призначено додаткову судову земельно-технічну експертизу, на час проведення якої провадження у справі зупинено. 13 лютого 2019 року на адресу суду надійшов висновок експерта за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи №35/19-22 від 24 квітня 2019 року у зв`язку із чим провадження у справі було відновлене. Ухвалою суду від 27 серпня 2019 року задоволено клопотання представника позивача [PERSON] -адвоката Федірко В.С. та витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області(46021, вул. Грушевського, 8 м. Тернопіль) оригінали технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку [PERSON] по [ADDRESS] кадастровий номер 6110100000:01.009:0032 і кадастровий номер 6110100000:01:009:0033; у Комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро»(46002, вул. Коперника, 1/121 м. Тернопіль):-документи на підставі яких 11.04.2006 року згідно електронного документа були внесені зміни в обмінний файл (первинна дата внесення відомостей 25.01.2006 року) щодо земельних ділянок [PERSON] по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030; -документи на підставі яких 04.09.2006 року згідно електронного документа були внесені зміни в обмінний файл (первинна дата внесення відомостей 25.04.2006 року) щодо земельних ділянок [PERSON] по [ADDRESS] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032 і кадастровий номер 6110100000:01:009:0033. Ухвалою суду від 03 березня 2020 року провадження у вказаній цивільній справі в частині позовних вимог [PERSON] до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області внести до Державного земельного кадастру (поземельної книги) відомості(зміни до них) про зареєстровані земельні ділянки [PERSON] : -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 по [ADDRESS] ; - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030 по [ADDRESS] закрито за заявою представника позивача- адвоката Федірка В.С. про відмову від позовних вимог. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник адвокат Федірко В.С. позовні вимоги підтримали та просить їх задовольнити у повному обсязі з мотивів, наведених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог, посилаючись на те, що висновками проведених у справі первинної та додаткової земельно-технічної експертиз підтверджується, що відповідачем КП «Земельно-кадастрове бюро» при виготовленні у 2005 році технічної документації на земельні ділянки позивача: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що знаходяться за адресою [ADDRESS] було допущено помилку та невірно визначено координати меж земельних ділянок, відомості про які були внесені до Державного земельного кадастру. В результаті зазначеної помилки в подальшому були невірно визначені координати меж земельних ділянок суміжних землекористувачів [PERSON] та [PERSON] , які не відповідають фактичному землекористуванню, внаслідок чого зведена [PERSON] та [PERSON] у вересні 2015 року бутобетонна огорожа та огорожа з металевої сітки проходить по території належних їй земельних ділянок, що створює їй перешкоди у користуванні своєю власністю. Представник відповідача КП «Земельно-кадастрове бюро» у судове засідання не з`явився, не повідомивши причин неявки. Попередньо від відповідача до суду надійшла письмова заява із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника КП «Земельно-кадастрове бюро» та визнання позовних вимог. Третя особа [PERSON] та її представник адвокат Берегуляк В.Ф. у судовому засіданні позов не визнали та просять у його задоволенні відмовити, посилаючись на те, що при виготовленні [PERSON] технічної документації із землеустрою на належні їй земельні ділянки з кадастровими номерами 6110100000:01:009:0073 площею 0,0058 га та 6110100000:01:009:0067, площею 0,1 га, що розташовані за адресою [ADDRESS] , було проведено погодження меж земельних ділянок із суміжними землекористувачами, в тому числі з [PERSON] , яка підписала акт погодження меж та не висловлювала з цього приводу будь-яких заперечень. Вказали, що на зведеному плані суміжних земельних ділянок видно, що між належною їй земельною ділянкою та земельною ділянкою позивача є межа, яка утворює рівну лінію і на даний час земельні ділянки перебувають у тому стані, в якому перебували і раніше, а відновлення меж в натурі, як цього вимагає позивач, призведе до порушення її законних прав та інтересів, як суміжного землекористувача. Просять врахувати, що при встановленні бутобетонної огорожі на межі із земельною ділянкою позивача [PERSON] зверталась за погодженням до відповідних організацій та виконувала будівельні роботи відповідно до наданої їй дозвільної документації, без будь-яких порушень. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала та просить у задоволенні позовних вимог відмовити. Вказала, що ніяких перешкод у користуванні належними позивачу земельними ділянками вона не чинить, а внесення змін у технічну документацію [PERSON] із землеустрою зумовить необхідність у виготовленні нової документації для усіх суміжних землекористувачів та призведе до накладок земельних ділянок. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи належно повідомлялась. Судовий експерт Походай І.П. у судовому засіданні підтримав надані ним висновки первинної земельно-технічної експертизи №62/17-22 від 31 липня 2017 року та додаткової судової земельно-технічної експертизи №35/19-22 від 24 квітня 2019 року та вказав, що КП «Земельно-кадастрове бюро» при виготовленні позивачу [PERSON] у 2005 році документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку були допущені помилки при визначенні координат поворотних точок меж належних позивачу земельних ділянок, які були внесені в АС ЦДЗК. Зазначив, що на момент дослідження наявна «накладка» на межі земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] , однак щоб встановити з чиєї сторони вона наявна, необхідно з`ясувати хто зводив огорожу на межі цих двох ділянок. Якщо огорожу встановила [PERSON] , то вона змістилась у бік своєї земельної ділянки, однак якщо огорожу встановила позивач, то вона зробила це, змістившись у бік земельної ділянки [PERSON] . При проведенні дослідження ним було взято до уваги фактичне землекористування та розташування господарських будівель, які на момент виготовлення технічної документації були зведені та не могли зміститись, на відміну від огорожі, яка могла бути перенесена. На схемі ним відображено червоним кольором координати поворотних точок меж земельних ділянок сторін, які були внесені у АС ЦДЗК і ті, координати, які існують фактично та встановлено, що є помилка у нанесенні координат поворотних точок господарських будівель, а координати поворотних точок меж земельної ділянки зміщені в бік [PERSON] , а це вказує на те, що технічна документація [PERSON] виготовлена неправильно. Є абрис земельних ділянок [PERSON] на якому чітко видно як та на якій відстані проходить огорожа від будівель, яка становить пряму лінію, однак по факту цього не існує, і якщо ввести вказані у технічній документації координати, відстань від господарських будівель до огорожі не відповідатиме абрису та кадастровому плану земельних ділянок та нормам ДБН. Це свідчить про те, що при виготовленні технічної документації були невірно закоординовані будівлі і дані порушення координат поворотних точок виходять за межі допуску, оскільки перевищують 15 см. Вказав, що при проведенні дослідження ним було взято до уваги площу земельних ділянок усіх суміжних землекористувачів, однак перед ним не ставилось питання дослідження розташування будівель на всіх цих ділянках. Розробник технічної документації повинен був провести погодження меж земельних ділянок з усіма суміжними землекористувачами із урахуванням вимог ДБН. В даному випадку важливим є те питання, координати меж чиїх земельних ділянок були першими внесені в АС ЦДЗК. Під час проведення дослідження встановлено, що у 2004 році в базу були внесені координати поворотних точок меж земельної ділянки [PERSON] , після цього вносились координати меж земельних ділянок [PERSON] ,які були визначені з похибками, і останніми в базу вносились координати меж земельних ділянок [PERSON] . Оскільки площа переданих у власність земельних ділянок зафіксована у відповідних рішеннях міської ради, для того, щоб вказані рішення не змінювати, при внесенні відомостей в АС ЦДЗК виготовлена технічна документація підлягає коригуванню з метою уникнення накладок земельних ділянок, а тому розробником документації вносяться відповідні зміни в документацію, відомості про які після цього вносяться у АС ЦДЗК і такі зміни вносились щодо координат земельних ділянок [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується відмітками на обмінних файлах. Фактично координати меж земельних ділянок [PERSON] , які вносились останніми «підганялись» під координати меж земельних ділянок [PERSON] , які вже були в АС ЦДЗК і мали похибки, щоб уникнути можливих накладок та дотримати вимог щодо розміру площі наданої [PERSON] земельної ділянки, а тому в результаті координати меж зазначених земельних ділянок, які внесені в АС ЦДЗК, не відповідають фактичному землекористуванню. Зазначив, що на даний час загальна площа земельних ділянок [PERSON] становить 1272 кв.м. та не відповідає площі, яка вказана у виданих їй Державних актах і має становити 1278 кв.м., однак вказати з боку кого із суміжних землекористувачів відбулось зміщення в бік ділянки [PERSON] він не може. Також вказав, що до погодження меж земельних ділянок [PERSON] із суміжними землекористувачами при первинному виготовленні технічної документації із землеустрою, розробник документації встановив положення межі і координати, відповідно до техпаспорта, який на той момент вже існував, абрис і кадастровий план земельних ділянок складались до погодження меж, сторони у справі погодили межі у конфігурації і розмірах, які вказані на абрисі та кадастровому плані. Відповідно до абрису і технічного паспорта виготовляється план межі і встановлюються координати. Згідно абрису по лінії розмежування між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] має бути чотири поворотні точки та суцільна пряма лінія і відстань до огорожі 1 метр, однак визначені координати цьому не відповідають, оскільки через помилку розробника будівлі фактично змістились у бік огорожі. В подальшому координати як були погоджені, так і були внесені в базу, а потім вносились зміни у координати всіх сторін, через помилку, допущену розробником технічної документації [PERSON] , щоб при внесенні в базу координат [PERSON] та [PERSON] не утворились «накладки» земельних ділянок. Первинні координати земельних ділянок [PERSON] були визначені добре, без помилок, однак вони в АС ЦДЗК внесені не були, через помилки у координатах [PERSON] . Зазначив, що при погодженні меж земельних ділянок [PERSON] у серпні і листопаді 2005 року суміжні землекористувачі їх погодили, оскільки не могли знати про допущені розробником помилки у визначенні координат. Станом на момент дослідження первинні координат меж земельної ділянки [PERSON] відповідають тим координатам, які проходять по огорожі з боку суміжного землекористувача [PERSON] , однак після внесення змін у координати [PERSON] , утворяться «накладки» усіх суміжних земельних ділянок. Заслухавши пояснення учасників справи та їх представників, судового експерта дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до п.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Встановлено, що позивач у справі є власником земельних ділянок, що знаходяться по [ADDRESS] , а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030. Суміжними до позивача землекористувачами на момент розгляду справи у суді є [PERSON] , якій належать на праві власності земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) 0,1 га кадастровий номер 6110100000:01:009:0067 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0058 га кадастровий номер 6110100000:01:009:0073, що знаходяться за адресою [ADDRESS] та [PERSON] , якій належить на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . У відповідності до договору дарування житлового будинку від 28 березня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори Гордєєвою Л.І. за реєстром №5-761 [PERSON] отримала в дарунок від [PERSON] житловий будинок з двома прибудовами та надвірними будівлями [ADDRESS] . На земельній ділянці розташовано цегляний житловий будинок з двома прибудовами, зазначений в плані під літерою «А», загальною площею 99,2 кв.м., житловою площею 53,0 кв.м., сарай з підвалом цегляний під літ. «Б», гаражі цегляні під літ. «В», «Г», туалет з дощок під літ. «Д», огорожа штахетна під цифрою «1», огорожа з сортового заліза під цифрою «2», ворота металеві під цифрою «3». У відповідності до договору дарування 23/50 частини житлового будинку від 19 липня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Іваненко О.С., за реєстром №4665, [PERSON] подарувала [PERSON] 23/50 частини житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд з належного їй цілого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами під [ADDRESS] . Письмовою заявою від 05 вересня 2005 року, посвідченою приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Іваненко О.С., зареєстрованою в реєстрі за №5939 [PERSON] та [PERSON] погодили між собою розподіл земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS] загальною площею 0,2030 га у наступному порядку: у користуванні [PERSON] залишається земельна ділянка площею 0,0595 га, а у користування [PERSON] -земельна ділянка площею 0,01435 га. Рішенням Тернопільської міської ради від 10 листопада 2005 року №4/17/34 «Про передачу у приватну власність та надання в оренду земельних ділянок» громадянам» позивачу передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 1435 кв.м. за адресою [ADDRESS] . У 2005 році на замовлення [PERSON] КП «Земельно-кадастрове бюро» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Під час розробки технічної документації було проведено визначення та погодження меж земельної ділянки [PERSON] по [ADDRESS] із суміжними землекористувачами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які заперечень не висловлювали, що підтверджується актом від 20 серпня 2005 року. 20 листопада 2005 року інженером-геодезистом КП «Земельно-кадастрове бюро» [PERSON] складено акт перенесення в натуру(на місцевість) зовнішніх меж земельної ділянки площею 1435 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] та закріплення їх межовими знаками, які передані на зберігання [PERSON] у кількості 21 штука. Відповідно до пояснювальної записки КП «Земельно-кадастрове бюро» місцеположення кутів зовнішніх меж землекористування детально досліджено і встановлено в натурі по фактичному їх положенню на місцевості в присутності землекористувача і узгоджено з представниками суміжних землекористувачів. При узгоджені зовнішніх меж земельної ділянки зацікавленими сторонами претензій не заявлено. Геодезична прив`язка кутів повороту меж землекористування виконувалась з точок теодолітного ходу полярним методом з незалежним контролем геодезичного визначення. Площа ділянки вирахувана по координатах кутів повороту меж землекористування. По матеріалах польових робіт складено технічний звіт. Контроль польових робіт та прийомка матеріалів здійснювались на всіх етапах виконання робіт директором КП «Земельно-кадастрове бюро». 30 листопада 2006 року [PERSON] були видані Державний акт серії ЯГ №469003 про право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та Державний акт серії ЯГ №469004 про право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Рішенням Тернопільської міської ради №4/18/45 від 14 лютого 2006 року «Про передачу у приватну власність та надання в оренду земельних ділянок громадянам» [PERSON] , яка на той час була власником житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 22 грудня 2004 року, посвідченим державним нотаріусом Другої тернопільської державної нотаріальної контори Темніковою С.А., за реєстром №1-638, передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 2058,0 кв.м. по [ADDRESS] . У 2006 році на замовлення [PERSON] КП «Земельно-кадастрове бюро» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в якій наявні акт визначення та погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки по [ADDRESS] від 25 листопада 2005 року, за підписами суміжних землевласників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які заперечень не заявляли та акт перенесення в натуру (на місцевість) зовнішніх меж земельної ділянки та прийому-передачі на зберігання межових знаків від 17 лютого 2006 року. 08 лютого 2007 року [PERSON] були видані Державний акт серії ЯГ №466780 про право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та Державний акт серії ЯГ №466781 про право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1058 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . На підставі договору дарування земельної ділянки від 16 березня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори за реєстром №4-692 [PERSON] подарувала належну їй земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1058 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] своїй доньці [PERSON] . Рішенням Тернопільської міської ради №6/39/32 від 29 листопада 2013 року затверджено поданий [PERSON] проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по зміні цільового призначення площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] . 22 серпня 2014 року [PERSON] посвідчила у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Кузьмович Н.Б., заяву, що зареєстрована в реєстрі за №1011, відповідно до якої надала згоду на поділ належної їй земельної ділянки площею 0,1058 га, що знаходиться по [ADDRESS] з метою формування двох земельних ділянок: площею 0,1000 га та площею 0,0058 га. На підставі заяви [PERSON] від 20 лютого 2014 року ПП «Тернопільський край» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення в натурі(на місцевості) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] . В матеріалах вказаної документації наявний акт прийому-передачі межових знаків на зберігання від 21 лютого 2014 року за підписами суміжних землевласників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які заперечень щодо закріплення в натурі меж належної [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га по [ADDRESS] межовими знаками у вигляді існуючої огорожі у кількості 13 штук та претензій до існуючих меж не висловлювали. У відповідності до рішення державного реєстратора реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(із відкриттям розділу) індексний номер:16646767 та індексний номер: 16647620 від 22 жовтня 2014 року за [PERSON] зареєстровано на праві приватної власності земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) площею 0,1 га, кадастровий номер:6110100000:01:009:0067 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0058 га, кадастровий номер:6110100000:01:009:0073, що знаходяться за адресою [ADDRESS] . Вищенаведене підтверджується виданими [PERSON] свідоцтвом про право власності на нерухоме майно з індексним номером: 28415639 від 22 жовтня 2014 року, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно з індексним номером: 28417128 та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №28415711 та №28417153 від 22 жовтня 2014 року. Як встановлено судом, у вересні 2015 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] виник спір, оскільки останні почали зведення бутобетонної огорожі та огорожі з металевої сітки на належних позивачу земельних ділянках з приводу чого позивач звернулася до суду. 05 квітня 2016 року [PERSON] подарувала належні їй житловий будинок та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою [ADDRESS] своїй доньці [PERSON] , що підтверджується наявними у справі договором дарування житлового будинку та договором дарування земельної ділянки, які посвідчені приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Боднарчук О.І., та зареєстровані в реєстрі за №1319 та №1316. На момент розгляду даної справи у [PERSON] відсутня технічна документацію із землеустрою на набуту на підставі договору дарування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою [ADDRESS] . КП «Земельно-кадастрове бюро» у своєму повідомленні №16 від 12 вересня 2019 року вказало, що не володіє інформацією стосовно будь-якого внесення змін в електронні документи у базі Державного земельного кадастру. Відповідно до положень статті 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до статті першої Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Частиною першою статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною другою статті 90 Земельного кодексу України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до статті 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати права власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватись правил добросусідства. Згідно зі статтею 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Статтею 78 Земельного кодексу України визначено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Статтею 80 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. У відповідності до статті 79 ЗК України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельних ділянок здійснюється серед іншого у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок та передбачає визначення площі земельної ділянки, її меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). За приписами частини першої статті 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. Відповідно до статті 184 Земельного кодексу України землеустрій зокрема передбачає: складання проектів відведення земельних ділянок; встановлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок. У відповідності до статті 20 Закону України «Про землеустрій» №858-IV від 22.05.2003 року землеустрій проводиться в обов`язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі: встановлення та зміни меж об`єктів землеустрою; надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок ; організації нових і впорядкування існуючих об`єктів землеустрою. Частиною першою статті 25, статтею 29 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації та включає в себе текстові та графічні матеріали і містить обов`язкові положення, встановлені завданням на розробку відповідного виду документації. Документація із землеустрою розробляється на основі завдання на розробку відповідного виду документації, затвердженого замовником. Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації із землеустрою регламентуються відповідною нормативно-технічною документацією з питань здійснення землеустрою. Згідно статті 30 Закону України «Про землеустрій» погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України та цим Законом. Відповідно до статті 31 Закону України «про землеустрій» зміни до документації із землеустрою вносяться особою, яка відповідно до вимог цього Закону може бути розробником документації із землеустрою за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування або власників землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, які затвердили проекти землеустрою. Частиною першою статті 185 Земельного кодексу України передбачено, що землеустрій здійснюється суб`єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, за рахунок коштів Державного бюджету України, бюджету Автономної Республіки Крим і місцевих бюджетів, а також коштів громадян та юридичних осіб. Відповідно до частини другої статті 26 Закону України «Про землеустрій» розробниками документації із землеустрою є: юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою; фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. Частинами другою-четвертою статті 28 Закону України «Про землеустрій» встановлено, що розробники документації із землеустрою зобов`язані: дотримуватися законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою . Розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією. У разі невиконання або неналежного виконання умов договору при здійсненні землеустрою, розробники документації із землеустрою несуть відповідальність, передбачену договором і законом. У відповідності до статті 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» № 3613-VI від 07.07.2011 року до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Статтею 11 вказаного Закону передбачено, що відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. У відповідності до ч.ч.3-5 ст.35 Закону України «Про Державний земельний кадастр» виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. За приписами частини першої статті 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. Згідно із пунктом 4.3 розділу IV Інструкції про встановлення(відновлення) меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затвердженої наказом Держкомзему від 18 травня 2010 року №376 відновлення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до ст.186 ЗК України документації із землеустрою. Відповідно до частин першої-третьої, частини шостої статті 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов`язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям. За приписами статті 198 Земельного кодексу України з метою визначення та відновлення меж земельних ділянок проводиться кадастрова зйомка, яка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану. Погодження меж земельної ділянки є складовою частиною кадастрового плану, який, у свою чергу, є складовою частиною технічної документації, необхідної для передачі земельних ділянок у власність чи в користування. Встановлення меж земельної ділянки по суті зводиться до вирішення питань, чи не належить земельна ділянка іншому власнику чи правомірному користувачеві та чи не накладаються межі земельної ділянки на суміжні земельні ділянки. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками. Суд враховує те, що згідно з п.2 Перехідних та прикінцевих положень Закону України «Про державний земельний кадастр» №3613-VI від 07.07.2011 року - земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). У відповідності до статтей 68, 70 Закону України «Про землеустрій» особи, винні в порушенні законодавства у сфері землеустрою, несуть відповідальність згідно із законом. Спори, що виникають при здійсненні землеустрою, вирішуються судом. Однією з засад судочинства, регламентованих п.4 ч.3 ст.129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. У відповідності до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Цивільним процесуальним кодексом. З метою забезпечення дотримання принципу змагальності сторін, судом за клопотанням позивача [PERSON] у вказаній справі була призначена судова земельно- технічна експертиза. З отриманого судом висновку експерта Походай І.П. за результатами проведення земельно-технічної експертизи №62/17-22 від 31 липня 2017 року встановлено, що станом на день дослідження координати меж належної [PERSON] земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,00343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031, які вказані у таблиці в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленій у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро», не відповідають кадастровому плану, абрису та існуючій до приватизації межі вказаної земельної ділянки по лінії розмежування з південної сторони. Координати меж належної [PERSON] земельної ділянки по [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, які вказані у таблиці в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленій у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро», відповідають кадастровому плану і абрису вказаної земельної ділянки, однак не відповідають існуючій до приватизації межі вказаної земельної ділянки. Експертом встановлено, що невідповідності, зазначених КП «Земельно-кадастрове бюро» в технічній документації координат меж належних [PERSON] земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,00343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, перетину із земельними ділянками суміжних землевласників [PERSON] та [PERSON] не спричинило. Навпаки, неприведення координат меж земельних ділянок [PERSON] до координат меж земельної ділянки [PERSON] у 2006 році привело до «нестиковки» меж, тобто розходження в координатах меж земельних ділянок, в результаті чого після виготовлення технічної документації із землеустрою на земельні ділянки [PERSON] привело до зміщення їх в сторону земельної ділянки [PERSON] . Як вбачається із мотивувальної частини висновку, експерта під «нестиковкою» слід розуміти проблему, коли на місцевості існують дві межі, які повинні бути спільними, а в результаті кадастрової зйомки вони знаходяться на певній відстані одна від одної, в загальному випадку не паралельні, тобто топологія не дотримується. Експерт вказав, що у матеріалах справи наявні абриси щодо виконання кадастрових зйомок та вирахування площ земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] . На плані встановлених меж щодо розподілу земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] показано лінійні проміри по периметру земельних ділянок та вказана площа ділянки-0,2030 га. Згідно абрису земельної ділянки [PERSON] вказано відстань від господарської будівлі [PERSON] до межі земельної ділянки [PERSON] ,-1,0 м та показано пряму лінію. Згідно кадастрових планів земельних ділянок [PERSON] по лінії розмежування між [PERSON] та [PERSON] проходить по всій межі пряма лінія. Якщо згідно координат земельної ділянки [PERSON] нанести пряму лінію по межі, то в даному випадку лінія розмежування не буде відповідати розподілу земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] , абрису земельної ділянки [PERSON] та абрису і координатам межі земельної ділянки [PERSON] . Більше того, дана пряма буде проходити не на відстані 1,0 м від однієї із господарських будівель, а на відстані 0,5 м від іншої, поруч розташованої будівлі, не залишиться відстані до межі взагалі, пряма буде проходити по стіні даної будівлі. В абрисі земельної ділянки [PERSON] вказано пряму лінію, довжина якої становить 32,99 м дальше показано наступну поворотну точку даної межі, що відображається і в плані земельної ділянки і в кадастровому плані меж земельної ділянки [PERSON] . В ході проведення аналізу даних абрисів, польових вимірів та кадастрових планів земельних ділянок експертом встановлено, що розробником технічної документації [PERSON] координати поворотних точок земельних ділянок не приведені у відповідність до плану розподілу загальної земельної ділянки між [PERSON] та [PERSON] , а тому відбулась «нестиковка». Це пов`язано з тим, що в результаті вирахування площ земельних ділянок при розподілі ділянки була допущена помилка в площі. При розробці технічної документації [PERSON] розробником документації координати поворотних точок по лінії розмежування вказані майже з такою точністю, як у плані встановлених меж розподілу земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, земельні ділянки [PERSON] не були зміщені до межі [PERSON] , відповідно до розподілу, абрису та координат ділянки [PERSON] в результаті чого і з`явилась «нестиковка». При відсутності виготовлення нової технічної документації на земельну ділянку [PERSON] координати меж земельної ділянки за кадастровим номером 6110100000:01:009:0032 залишаються у відповідності до координат кадастрового плану [PERSON] тобто координати поворотних точок земельної ділянки відповідають координатам точок, які існували при виготовленні документації [PERSON] у 2006 році. Експерт зазначив, що можливим способом усунення зазначених порушень для приведення у першопочатковий стан земельних ділянок відповідно до абрисів, плану розподілу та координат земельних ділянок є виготовлення нової технічної документації по встановленню меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) [PERSON] та [PERSON] . Із висновку призначеної за клопотанням позивача додаткової судової земельно-технічної експертизи №35/19-22 від 24 квітня 2019 року встановлено, що станом на день дослідження координати меж належних [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,00343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що розташовані по [ADDRESS] , кадастровим планам, і абрису вказаних земельних ділянок, що містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленій у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро» не відповідають. Координати точок меж земельних ділянок [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0073 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0067 та координати меж земельної ділянки [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що розташовані по [ADDRESS] координатам точок меж земельних ділянок їх первинного власника [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032 і кадастровий номер 6110100000:01:009:0033 відповідають. Однак, експертом зазначено, що вказані координати не відповідають фактичним координатам поворотних точок земельних ділянок станом на день дослідження, де прослідковується на місцевості ( в натурі) «нестиковка». Координати точок меж земельних ділянок суміжних землевласників [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що розташовані по [ADDRESS] , [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0073 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0067 та [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що розташовані по [ADDRESS] координатам точок меж фактичного розташування земельних ділянок не відповідають. Площі земельних ділянок [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що розташовані по [ADDRESS] , [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0073 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0067 та [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що розташовані по [ADDRESS] площі, яка зазначена у державних актах на право власності на вказані ділянки та інформації, вказаній у Витягах з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень не відповідають. Загальна площа земельних ділянок [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, станом на день дослідження становить 0,1272 га. Загальна площа земельних ділянок [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0073 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0067 та [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032 становить 0,2068 га. Згідно координат точок накладення меж земельних ділянок [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що розташовані по [ADDRESS] на межі земельної ділянки [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що розташована по [ADDRESS] не існує. Фактично в натурі координати поворотних точок вказаних земельних ділянок не відповідають координатам поворотних точок меж земельних ділянок згідно кадастрових планів та внесених їх в АС ЦДЗК. Фактичного захоплення частини земельної ділянки [PERSON] кадастровий номер 6110100000:01:009:0032, що розташована по [ADDRESS] зі сторони [PERSON] немає. Як вбачається із мотивувальної частини зазначеного висновку експерта першими-25.10.2004 року в АС ЦДЗК були внесені координати поворотних точок земельних ділянок [PERSON] за кадастровими номерами 6110100000:01:009:0015 та 6110100000:01:009:0016, що розташовані по [ADDRESS] . Координати поворотних точок меж земельних ділянок [PERSON] були визначені із похибками, про що свідчить невідповідність їх станом і на день дослідження, де межовими знаками існує фактична огорожа. 25 січня 2006 року в АС ЦДЗК були внесені координати поворотних точок земельних ділянок [PERSON] , які також були визначені із похибками, про що свідчить не тільки існуюча межа, а й невідповідність координат господарських будівель їх фактичному користуванню. Також про це свідчить і невідповідність внесення визначених на той час координат і абрису та кадастровому плану земельних ділянок. Так, якщо ввести координати існуючих станом на день дослідження господарських будівель [PERSON] та координати поворотних точок внесених в АС ЦДЗК, то в такому випадку одна із будівель проходитиме на відстані 10 см від межі, інша в межах 50 см, що об`єктивно свідчить про невідповідність абрису та плану меж земельної ділянки. Зміни в обмінний файл на земельні ділянки [PERSON] вносились 11 квітня 2006 року. 25 квітня 2006 року у АС ЦДЗК були внесені координати поворотних точок меж земельної ділянки [PERSON] , однак дані координати не відповідали первинним координатам поворотних точок меж загальної земельної ділянки [PERSON] , визначеним у 2005 році, які в АС ЦДЗК внесені не були. 04 вересня 2006 року були внесені зміни в обмінний файл на земельну ділянку [PERSON] . Із нанесених у Додатку №3 до експертизи поворотних точок досліджуваних земельних ділянок відповідно до первинних координат земельної ділянки [PERSON] , координат земельних ділянок учасників справи, внесених в АС ЦДЗК та координат, визначених станом на день дослідження вбачається, що станом на момент проведення дослідження координати поворотних точок із південної сторони земельної ділянки відповідають фактично існуючій огорожі між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] . Із північної сторони лінія розмежування між [PERSON] та [PERSON] проходить по координатах, внесених в АС ЦДЗК, як координат [PERSON] , так і координат [PERSON] , які співпадають. Однак, фактично в натурі(на місцевості) лінія розмежування проходить не згідно координат, внесених в АС ЦДЗК. Вказане зумовлене тим, що відповідно до уже введених координат в АС ЦДЗК [PERSON] та [PERSON] , вирахуваної площі земельної ділянки [PERSON] та прийнятого рішення про надання їй у приватну власність земельної ділянки площею 0,2058 га КП «Земельно-кадастрове бюро» вносились зміни в координати поворотних точок меж вищевказаних земельних ділянок, які були після цього внесені в АС ЦДЗК. На підставі цивільно-правових угод земельні ділянки [PERSON] перейшли у власність [PERSON] та [PERSON] . На момент дослідження координати поворотних точок меж земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] відповідають координатам меж земельних ділянок [PERSON] із внесеними змінами в АС ЦДЗК від 04 вересня 2006 року. Висновки первинної земельно-технічної експертизи №62/17-22 від 31 липня 2017 року та додаткової судової земельно-технічної експертизи №35/19-22 від 24 квітня 2019 року суд вважає обгрунтованим та таким, що не суперечить іншим матеріалам цивільної справи та не викликають сумнівів у суду у своїй достовірності. У своїх письмових поясненнях відповідач КП «Земельно-кадастрове бюро» заявлений позов визнало та вказало, що під час виготовлення у 2005 році технічної документації із землеустрою [PERSON] в таблиці точок, ліній і дирекційних кутів в кадастровому плані присадибної земельної ділянки [PERSON] площею 0,0343 га і в таблиці точок, ліній і дирекцій них кутів в кадастровому плані земельної ділянки [PERSON] для ведення особистого селянського господарства було неправильно вказано координати меж земельних ділянок, оскільки вказані координати меж не відповідають кадастровим планам і абрису земельної ділянки. За таких обставин, суд приходить до висновку, що дослідженими доказами повністю підтверджуються доводи позивача та той факт, що відповідачем КП «Земельно-кадастрове бюро» при виготовленні [PERSON] у 2005 році технічної документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку були допущені похибки у визначенні координат поворотних точок меж належних позивачу земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що знаходяться у [ADDRESS] , відомості про які були внесені до Державного земельного кадастру і виправлення зазначених помилок без виготовлення нової документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок позивача є неможливим. Згідно із частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. У відповідності до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з"ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні. Згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (п.58 рішення у справі «Серявін та інші проти України», № 4909/04, п. 58, від 10.02. 2010 року). За таких обставин, суд на основі всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього з`ясування фактичних обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, з`ясувавши їх достатність і взаємний зв`язок у сукупності, приходить до переконання про обґрунтованість та доведеність позовних вимог [PERSON] та вважає, що вони підлягають до задоволення шляхом зобов`язання КП «Земельно-кадастрове бюро» за власний рахунок виготовити позивачу технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0343 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0935 га, кадастровий номер 6110100000:01:009:0030, що розташовані по [ADDRESS] , що в даному випадку, на переконання суду, є належним способом захисту прав позивача. Крім цього, зважаючи на вимоги ч.1 ст.141 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивача 487,20 грн. сплаченого судового збору та 5226,40 грн. витрат за проведення судових експертиз. На підставі викладеного,

Outcome: approved