Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, вказуючи, що він є мешканцем с.Іверське Олександрівського району Донецької області. У 1962 році він збудував жилий будинок за [ADDRESS]. Після закінчення будівництва він постійно в ньому проживає. Будинок був зареєстрований в кадастровій книзі Краматорського БТІ, в по господарській книзі в сільраді, але правовстановлюючий документ на домоволодіння він не отримав і тепер не може розпорядитися житлом як власник. Просить визнати за ним право власності на вказаний будинок з надворними забудовами. В судове засідання позивач та представник позивача [PERSON] не з"явилися, надали заяву про розгяд справи за їх відсутності. Представник відповідача - Іверської сільської ради Скиба В.А.надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності , не заперечує проти позовних вимог, підтверджуючи, що вказаний жилий будинок дійсно будував сам позивач, що і зафіксовано у досліджених документах. Дослідивши пояснення представників позивача, відповідача, дослідивши заяви свідків [PERSON] та [PERSON], розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне. Як вказує позивач [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] належить йому, він його і будував. Та обставина, що цей дім при житті побудував позивач ніким не оспорюється і підтверджується дослідженими в судовому засіданні документами, зокрема, повідомленням Олександрівського БТІ від 13.03.2013 року за № 2, з якого вбачається, що цей будинок зареєстрований Краматорським БТІ 14.12.1988 року на його ім.»я у відповідності до Свідоцтва про право власності. Згідно довідки Олександрівського БТІ від 14.11.2013 р. вказаний жилий будинок за позивачем не зареєстрований. Але, як вбачається з технічного паспорта, виготовленого Краматорським БТІ 17.03.1988 року цей будинок зареєстрований в кадастровій книзі Краматорського БТІ того ж 17.03.1988 року на ім»я [PERSON] В погосподарській книзі будинок зареєстрований теж на його ім»я. Згідно довідки сільради за № 1206 від 11.11.2013 року вбачається, що будинок за [ADDRESS] у погосподарській книзі № 2 зареєстрований на ім»я позивача з 1962 року на особовому рахунку. Цей факт підтверджується і копією погосподарської книги. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевих Рад, що закріплено ст..31 ЗУ « Про місцеве самоврядування в Україні». 17 жовтня 2013 року виготовлено технічну документацію на збудований жилий будинок та надвірні будови на ім»я позивача, згідно якої вартість жилого будинку складає 51123 грн.. З наданих до суду заяв мешканців села [PERSON] та [PERSON], проживаючих поруч з позивачем вбачається, що знають вони позивача з 1960 року, це він разом зі своєю дружиною побудував цей дім, в якому і зараз вони проживають разом. Таким чином, приведені докази підтверджують той факт, що позивач є фактичним власником вказаної будівлі. Дім не може залишатися бесхозним, позивач проживає в ньому більш ніж 10 років, набув право на визнання за ним права власності на цей будинок, тому суд вважає, що є потреба у визнанні за ним права власності на вказану будівлю. На підставі наведеного вище,

Outcome: approved