Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником [ADDRESS] . Право власності на вказану квартиру оформлене на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 25.05.2001 року, реєстровий номер 1370. В зазначеній квартирі зареєстровані дочка позивача - [PERSON] , онука позивача - [PERSON] , які в зазначеній квартирі мешкали разом до квітня 2010 року. У квітні 2010 року відповідач [PERSON] у зв`язку з навчанням у вищому навчальному закладі переїхала до м. Одеси та мешкає там до теперішнього часу. На звернення позивача щодо добровільного зняття з реєстрації відповідач відмовила, в зв`язку з відсутністю вільного часу. Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 19.10.2018 року відкрито провадження та справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи - відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником кв [ADDRESS] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 25.05.2001 року, реєстровий номер 1370, що підтверджується відповідною копією договору (а.с.8-8зв). В зазначеній квартирі зареєстровані позивач, дочка позивача - [PERSON]., онука позивача - [PERSON] , що підтверджується довідкою ТОВ «КК «Добробут-Сервіс» (а.с.9). У квітні 2010 року відповідач [PERSON] у зв`язку з навчанням у вищому навчальному закладі переїхала до м. Одеси та мешкає там до теперішнього часу, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Відповідно до Акту про не проживання, затвердженого ТОВ «КК «Добробут-Сервіс» від 14.06.2018 року, відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2010 року, особисті речі відповідача в квартирі відсутні (а.с.10). Згідно ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Відповідно до ст.167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради, необхідно задовольнити.

Outcome: approved