Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

15.02.2018 року [PERSON] сільська рада Херсонської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. В обґрунтування своїх вимог заявник повідомив, що було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме громадський будинок (гуртожиток), який розташований за адресою: вул. Північна, буд. 34 а с. Нижні Торгаї Нижньосірогозького району Херсонської області, відповідно рішення 7-сесії сьомого скликання від 16.08.2017 року № 68 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, вирішено затвердити акт обстеження безхазяйного майна на території с. Нижні Торгаї вул. Північна 34а . За заявою голови [PERSON] сільської ради Херсонської області 02.11.2016 року вказане майно було взяте на облік як безхазяйне, станом на сьогоднішній день один рік з моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вже сплив, у зв'язку з чим заявник звернувся до суду з заявою про передачу цього майна у власність територіальної громади села Нижні Торгаї, в особі [PERSON] сільської ради Херсонської області. Представник заявника [PERSON] сільської ради Херсонської області в судовому засіданні позовні вимоги підтримав по мотивам, зазначеним в заяві, прохав вимоги задовольнити. Представник заінтересованої особи - Державний реєстратор управління економіки агропромислового і регіонального розвитку Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області в судовому засіданні не заперечує проти вимог заявника. Представник КП ХОР "Генічеське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти вимог заявника. Суд, вивчивши матеріали справи, надавши належну оцінку доказам, дійшов наступного висновку. Як визначено ст.ст. 10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. У відповідності до ст. 19 Конституції України та ст. ст. 24, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Судом встановлено, що на території [PERSON] сільської ради Херсонської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», представник [PERSON] сільської ради Херсонської області звернувся до державного реєстратора управління економіки агропромислового і регіонального розвитку Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської із заявою, на підставі якої державним реєстратором дане майно взято на облік як безхазяйне майно та зареєстровано 02.11.2016 року, номер запису про взяття на облік: 8987, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно копії газети «Червоний промінь» № 48 від 25 листопада 2016 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а саме громадський будинок (гуртожиток), який розташований за адресою: вул. Північна, буд. 34 а с. Нижні Торгаї Нижньосірогозького району Херсонської області, проте із зазначеного питання ніхто не звернувся. Згідно копії газети «Наддніпрянська правда» № 95 від 7 грудня 2016 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а саме громадський будинок (гуртожиток), який розташований за адресою: вул. Північна, буд. 34 а с. Нижні Торгаї Нижньосірогозького району Херсонської області, проте із зазначеного питання ніхто не звернувся. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] сільської ради Херсонської області дотримано вимоги ст. 335 ЦК України щодо взяття на облік спірного нерухомого майна та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації. Разом з тим, рішення про визнання такого майна безгосподарним виноситься судом за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, та цим же рішенням передається у комунальну власність. Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність. Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення заяви у повному обсязі.

Outcome: approved