Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

12.09.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом. Обґрунтовував свої вимоги тим, що разом із відповідачем [PERSON] мають у спільній частковій власності магазин непродовольчих розташований в м. Глобине Полтавської області, по вул. Промкооперації, 3, що підтверджено технічним паспортом на громадський будинок. Йому фактично належить 63/100 частки магазину, відповідачу 37/100 частки магазину. Посилаючись на викладене, позивач прохав суд постановити рішення, яким визнати за ним [PERSON] право власності на 62/100 частки, а за відповідачем [PERSON] 38/100 частки нерухомого майна за адресою вул. Поромкооперації, 3 м. Глобине Полтавської області та провести виділ у самостійний обєкт нерухоме майно згідно варіанту розподілу. В судове засідання [PERSON] не зявивсь. Направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Вказав, що позов підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу без його участі, вказав, що позов визнає. Представники третіх осіб - Реєстраційної служби Глобинського РУЮ, інспекції державного будівельного контролю у Полтавській області, Глобинської міської ради в судове засідання не з"явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позов визнають, заперечень щодо його задоволення не мають. Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв»язку встановив наступне. Згідно договору купівлі продажу від 19 червня 2003 року, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою [PERSON] придбав у спільного підприємства обєднання підприємств громадського харчування, що знаходилося за адресою м. Глобине Полтавської області, на вул. 1 Травня, 3 у власність приміщення пивного бару, що знаходиться в м. Глобине Глобинського району Полтавської області на вул. Промкооперації, 3, загальна площа пивного бару становить 169,3 кв.м.. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею,0,0261 га. яка придбана [PERSON] по договору купівлі-продажу від 10.06.2004 року у Глобинської міської ради Полтавської області придбав у власність 573 квадратних метра земельної ділянки розташованої в м. Глобине по вул. Промкооперації,3 Полтавської області. Право власності на земельну ділянку посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 747788 від 06.10.2009 року, площею 0,0261 га. Відповідно до договору купівлі продажу від 24 липня 2008 року за реєстровим № 1-1868, зареєстрованого Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 11 серпня 2008 року в реєстрову книгу № 1ф номер запису 33, реєстраційний номер 650755 [PERSON] придбала у [PERSON] 37/100 часток пивного бару загальною площею 169,3 кв.м., та 312 кв.м. земельної ділянки згідно договору купівлі продажу від 24 липня 2008 року, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1- 1871, розташованих в місті Глобине Глобинського району Полтавської області, вул. Промкооперації,3. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.09.2011 року вказане майно успадковане [PERSON] після померлої [PERSON]. Право власності на 37/100 зареєстровано в КП «Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації» 04.11.2011 року. [PERSON] (відповідач у справі) має у власності 63/100 частки приміщення магазину непродовольчих товарів розташованого по вул. Промкооперації,3 м. Глобине Полтавської області на приватизованій земельній ділянці 0,0261 га [PERSON] (позивач у справі) має у власності 37/100 частки приміщення магазину непродовольчих товарів розташованого по вул.. Промкооперації,3 м. Глобине Полтавської області на земельній ділянці 0,0312 га. Сторонами у справі була проведена добудова те реконструкція приміщення магазину. Для проведення добудови та реконструкції магазину [PERSON] надані всі дозволи та оформлена декларація про закінчення будівництва. Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього не припиняється. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно судової будівельно-технічної експертизи № П -81 від 16.05.2014 року проведеною торгово-промисловою палатою України Кременчуцького відділення Полтавської ТПП про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на частину нерухомого майна в натурі за адресою вул.. Промкооперації,3 в м. Глобине Полтавської області, вбачається, що існує технічна можливість виділення в самостійний обєкт нерухомого майна частини магазину непродовольчих товарів №3 по вулиці Промкооперації,3 міста Глобине Полтавської області,яке знаходиться в користуванні [PERSON] та частини магазину непродовольчих товарів №3 по вулиці Промкооперації,3 міста Глобине Полтавської області яке знаходиться в користуванні [PERSON]. Для здійснення даного варіанту розподілу переобладнань магазина непродовольчих товарів проводити не потрібно. Так як даний громадський будинок вже фактично розділений на відокремлені магазини з окремими входами,самостійними системами опалення,газопостачання та електропостачання. Варіант розподілу приміщень магазину непродовольчих товарів (враховується фактичний порядок користування громадським будинком). Площа громадського будинку магазина непродовольчих товарів (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 2-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 2-1, 2-2, 2-3, 3-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11) складає 313,8кв.м.(2,6+71,6+17,7+11,5+26,7+28,7+29,3+6,8+12,6+16,8+22,7+20,1+9,8+6,1+7,2+6,1+10,1+4,5+2,9). Магазин №1 В користуванні гр.. [PERSON] (приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) складає 194,9 кв.м (2,6+71,6+17,7+11,5+26,7+28,7+29,3+6,8); (194,9х100)/313,8=62,1%,або 62/100; Всього співвласнику магазина №1 виділяється приміщення площею 194,9 кв.м. Частка 1-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 62/100. Магазин №2 В користувані гр.. [PERSON] (приміщення 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6,2-7,2-8,2-9,2-10,2-11)складає 118,9 кв.м (12,6+16,8+22,7+20,1+9,8+6,1+7,2+6,1+10,1+4,5+2,9); (118,9х100)/313,8=37,9%,або 38/100. Всього співвласнику магазина №2 виділяється приміщення площею 118,9 кв.м. Частка 2-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 38\\100. Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З огляду на встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved