Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

4 березня 2014 року [PERSON] подала до суду позов до Салтиково-Дівицької сільської ради, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] Куликівського району Чернігівської області, посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO], яка прийняла спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину, до складу якої входить вищезазначений будинок, оскільки, спадкодавець не мав правовстановлюючого документу на будинок, тому іншим шляхом, аніж в судовому порядку, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутня не була, в заяві просить справу розглянути без її участі. Представники відповідача Салтиково-Дівицької сільської ради та третьої особи Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, надіслали на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та про визнання позову. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Салтиково-Дівицької сільської ради [INFO]. За життя, 18.12.2000, [PERSON] склав заповіт, нотаріально посвідчений секретарем Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області Гайдук О.М. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 204, відповідно до якого [PERSON] все своє майно заповів своїй дочці [PERSON]. З копії спадкової справи № 187/2013, заведеної 8 жовтня 2013 року державним нотаріусом Куликівської районної державної нотаріальної контори до майна, померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON] у строк визначений законодавством єдина із спадкоємців прийняла спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON], що підтверджується її заявою про прийняття спадщини від 08.10.2013. Зважаючи на наведене, врахуванням положень статей 1268-1270 ЦК України, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON]. Відповідно до довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 02.10.2013 № 03-06/148 та довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради від 13.03.2014 № 89, [PERSON], згідно записів по господарської книги №15 з особовим рахунком [NUMBER] був головою домогосподарства [ADDRESS] Куликівського району Чернігівської області, на день смерті - [INFO] проживав один. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] Чернігівської області складається з: житлового будинку - А-1, погребів з шийкою - Б-1, В-1; веранди - а-1; сараїв - г-1, Г-1; ґанку - а-1-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 145 від 13.11.2013, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 18.10.2013, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 31.10.2013, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 33891,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON]. підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку в нотаріальному порядку по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 70,1 кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] Куликівського району Чернігівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved