Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~13 серпня 2018 року позивач звернулася до Малинського районного суду з позовом до відповідача. Просила розірвати договір оренди земельної ділянки. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з"явилася, направила заяву про розгляд\~ справи без її\~ участі, позов підтримує повністю.\~ \~ \~ \~ \~Зазначила, що відповідно до\~державного акту серія ЯБ № 552822 від 18 квітня\~ 2006 року їй\~ належить на праві власності земельна ділянка, площею 7,42 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ворсівської сільської ради Малинського району ( кадастровий номер 1823482200:09:000:0029 ). \~ \~ \~ \~12 січня 2015 року\~ між нею та ТОВ « ТД Малос »,\~ укладений договір оренди земельної ділянки відповідно до якого передано в оренду земельну ділянку\~ площею 7,42 га строком на десять років. \~ \~ \~ \~Відповідно до умов договору орендна плата вноситься до 31 грудня поточного року та становить 1200 грн. за\~ укладеним договором. Відповідач сплатив на користь позивача лише 500 грн. орендної плати за 2015 рік та надалі перестав сплачувати орендну плату. \~ \~ \~ \~Відповідач до суду не з'явився, свого представника\~ не направив, повідомлений про час та місце судового розгляду належним чином. Будь-яких заяв, клопотань по суті позову до суду не подав. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалю рішення при заочному розгляд справи, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд,\~ дослідивши надані докази в межах позовних вимог,\~ вважає, що позов\~ підлягає\~ задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 16 Закону України «Про оренду землі», укладення договору оренди земельної\~\~ділянки\~із\~земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.\~ \~ \~ \~ \~Встановлено, що [PERSON] відповідно до\~державного акту серія ЯБ № 552822 від 18 квітня\~ 2006 року їй\~ належить на праві власності земельна ділянка, площею 7,42 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ворсівської сільської ради Малинського району (кадастровий номер 1823482200:09:000:0029). \~ \~ \~ \~12 січня 2015 року\~ між сторонами укладений договір оренди земельної ділянки відповідно до якого передано в оренду земельну ділянку\~ площею 7,42 га\~ строком на десять років. \~ \~ \~ \~Договір оренди зареєстрований реєстраційною службою Малинського районного управління юстиції. \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. \~ \~ \~ \~Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу,\~строків,\~\~порядку\~її\~внесення\~і\~перегляду\~та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. \~ \~ \~ \~ \~Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що станом на\~день звернення до суду з позовом він не\~ отримав орендну плату\~ за укладеним договором оренди земельної ділянки. \~ \~ \~ \~ \~Дані твердження відповідачем не спростовані, а тому суд вважає, що заявлені вимог є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.\~\~ \~ \~ \~ \~З відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 704,80 грн.\~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved