Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-25 00:00:00

21 жовтня 2019 року до Дзержинського районного суду м. Харкова звернувся представник КП «Харківські теплові мережі» з позовом до [PERSON] , про про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, в якому просив суд ухвалити рішення на підставі якого стягнути з відповідача на користь КП «Харківські теплові мережі» вартість спожитої теплової енергії у розмірі 40519,63 грн. за період з 01.10.2017 р. по 30.04.2019 р. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2017 року належить нежитлове приміщення третього поверху № ХLIX, 14-:-24, 15А, 15Б, які розташовані в житловому будинку літ. «А-3», загальною площею 284,3 кв. м. в житловому будинку по [ADDRESS] з централізованою системою теплопостачання. Відповідач [PERSON] користується тепловою, яку подає у нежитлове приміщення, а в цілому в централізовану систему теплопостачання всього будинку КП «Харківські теплові мережі». За період користування тепловою енергією з 01.10.2017 року по 30.04.2019 року відповідачем спожито теплової енергії на суму 40519,63 грн. За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися платіжні вимоги - доручення про сплату за спожиту теплову енергію, що до цього часу не сплачені. 01.04.2019 року, 24.04.2019 року, 25.06.2019 року КП «Харківські теплові мережі» листи-вимоги щодо обов`язку сплати заборгованості за використану теплову енергію. 27.02.2019 року представниками КП «Харківські теплові мережі» складено акт обстеження системи тепло споживання та вказано, що приміщення належить [PERSON] 27.10.2017 року відповідачу було направлено лист про необхідність укладання договору - купівлі-продажу теплової енергії , на даний час [PERSON] ухиляється від свого обов`язку щодо укладання договору з теплопостачальною організацією. Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення в житловому будинку по [ADDRESS] №176/4928 від 16.10.2017 р., № 176/5482 від 10.04.2018 р., № 176/6387 від 22.10.2018 р., № 176/6671 від 10.04.2019 р., які складені представниками позивача та представниками житлово-експлуатаційної організації. У зв`язку з тим, що приміщення відповідача, не обладнані пристроями обліку теплової енергії розрахунок спожитої теплової енергії зроблений згідно з нормативним документом "Норми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадськихспоруд, а також на господарсько - побутові потреби в Україні» КТМ 204 України 244-94 з урахуванням теплового навантаження. Таким чином, у період з 01.10.2017 р. по 30.04.2019 р., відповідач за рахунок позивача користувався тепловою енергією, у зв`язку з чим було спожито теплової енергії на суму 40519, 63 грн. Сума інфляційних витрат складає 419,12 грн., сума трьох процентів річних 101,30 грн. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 24 жовтня 2019 року цивільну справу №638/16223/19 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію передано до Жовтневого районного суду м. Харкова. Згідно супровідного листа Дзержинського районного суду м. Харкова від 06 грудня 2019 року, справа надійшла до Жовтневого районного суду м. Харкова 11 грудня 2019 року. Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 грудня 2019 року для розгляду вказаної справи було визначено головуючого суддю Рубіжного С.О. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 13 грудня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію. Призначено судове засідання. 09 січня 2020 року на адресу суду від відповідача надійшли заперечення на позовну заяву, в яких останній посилався на наступні обставини. Відповідачу, на праві власності (договір купівлі-пролажу від 08.06.2017 року) належить житлове приміщення - третього поверху № ХLIX 14-;-24. 15А. 15Б, яке розташоване в житловому будинку літ. «А-3», загальною площею 254,3 кв.м. за адресою ву [ADDRESS] . На момент придбання у зазначених нежитлових приміщеннях вже були демонтовані усі прилади централізованого опалення. Що зазначається у технічному паспорті, а саме у розділі «Інженерне Обладнання» - відсутні данні про системи опалення. Згідно листа КП «Жилкомсервіс» від 20.03.2018 № 5510/2/0705, в ході комісійного обстеження зазначених приміщень встановлено, що прилади опалення в зазначених приміщеннях відсутні. Стояки внутрішно-домової системи централізованого опалення, які проходять в цих приміщеннях за ізольовані. Те саме підтверджує АКТ Обстеження КП «Жилкомсервіс» від 16.03.2018 р. Згідно листа КП «Харківські теплові мережі» від 31.07.2018 р. № 25-3340, для підключення відповідача до централізованого опалення - необхідно розробка відповідної технічної документації, для прокладення нових трубопроводів у містах загального користування можливо або по огорожуючим конструкціям будівлі - що свідчіть про відсутність системи опалення. Відповідно акту «Новобаварської філії Збуту» КП «Харківські теплові мережі» від 17.05.2019 року, станом на 01.01.2019 року заборгованість за зазначеною адресою відсутня, що свідчить про те що позивачу було відомо про відключення централізованого опалення, бо в іншому випадку не нарахування заборгованості за спожиту теплову енергію є злочином. Також, є не зрозумілим з яких підстав зроблено перерахунок у тому ж акті, а саме за самий холодний місяць нараховано - 6094,39 грн. (січень), а за місяць квітень коли постачання припиняється - 30376,59 грн. Окрім того, відповідач зазначає, що між ним та позивачем не укладались договори на надання послуг теплопостачання. Відповідно, при відсутності системи центрального опалення - не можливо надати услуги з центрального теплопостачання. Відповідач вважає, що позов є необґрунтованим, та позивачем не доведено, що відповідач користувався послугами КП «Харківські Теплові мережі», відсутній договір на надання послуг, та відсутні прибори опалення в приміщенні взагалі - з того часу як ним придбано приміщення, про що свідчить технічний паспорт. У зв`язку з вищевикладеним є необґрунтованими вимоги щодо стягнення інфляційних витрат та 3% річних. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] , який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, які викладені у позовній заяві. Зазначив, що визначена заборгованість нарахована як 5% від обсягу теплової енергії, поданої до будинку в якому знаходиться належне відповідачу нежитлове приміщення. При придбані у власність майна, відповідач не мав претензій до відчужувача щодо несправностей в приміщенні, що підтверджується договором купівлі-продажу Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі, посилаючись на обставини, які викладені у запереченнях на позовну заяву. Зазначив, що при придбані у власність приміщень прилади опалення були відсутні, про що він повідомляв позивача. Також з позивачем обговорювалось питання щодо підключення його приміщення до централізованої системи опаленя або встановлення індивідуальної системи опалення, проте в подальшому за відсутності фінансової можливості він не забажав встановлювати індивідуальне опалення. Будь яких пропозицій та копій договорів про надання теплової енергії він не отримував. Складені акти про обстеження його приміщень складались без його участі та поза межами приміщення, та саме обстеження жодного разу не здійснювало. Єдиний раз приходив до приміщення представник організації щодо перевірки можливості встановлення індивідуального опалення, проте акти не складалися. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Відповідно до частини 4 статті 4 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру. Правовідносини між сторонами підлягають регулюванню законом України «Про теплопостачання» (далі - Закон) та Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1198 (далі - Правила), які розглядають теплову енергію як товарну продукцію, а також статті 714 ЦК України, так як приміщення є нежитловим. За розрахунком, наданим позивачем, внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань зі своєчасної та повної сплати за спожиту теплову енергію, заборгованість, розмір якої становить 40519,63 грн., а також згідно з вимогами ст. 625 ЦК України позивачем нараховані інфляційні витрати - 419,12 грн. і 3 % річних від простроченої суми - 101,30 грн. виникла за період з 01.10.2017 р. по 30.04.2019 р. ( а.с. 5-6,7,8). Постачання теплової енергії зафіксовано актами №176/4928 від 16.10.2017, №176/5482 від 10.04.2018, №176/6387 від 22.10.2018, №176/6671 від 10.04.2019 про підключення/ відключення споживача, в яких вказано, що на підставі розпоряджень міськвиконкому проведено підключення/відключення за заявою, за борг, у зв`язку з початком / закінченням опалювального періоду / балансоутримувача КП «ЖКС», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Полтавський Шлях, б. 29. (а.с.10,11,12) Власником нерухомого майна - нежитлового приміщення третього поверху № ХLIX 14-;-24. 15А. 15Б, яке розташоване в житловому будинку літ. «А-3», загальною площею 254,3 кв.м. за адресою ву [ADDRESS] є [PERSON] , який придбав їх як фізична особа та ним зазначено, приміщення не використовуються для підприємницької діяльності. (договір купівлі продажу від 08.06.2017 року). (а.с. 25-27) Згідно з актом від 19.06.2019 р. на ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . З акту також вбачається, що станом на 01.01.2019 року заборгованість складає 0.00 гривень. Нарахування за теплову енергію почали здійснюватись з 01.01.2019 року, при цьому в квітні нараховано 40519.63 грн. (а.с. 5) Позивач зазначає, що відповідач користується тепловою енергією, яку подає у нежитлове приміщення, а в цілому в централізовану системи теплопостачання всього будинку КП «Харківські теплові мережі». Фактично обсяг теплової енергії складає 5% від обсягу яка надається на весь будинок. На вказаний обсяг було розрахована заборгованість. Обґрунтовуючи нараховану заборгованість, представником позивача додатково надано розрахунок заборгованості із зазначенням порядку нарахування, якого вбабачається, що в квітні було нараховано за період листопада 2017 року по грудень 2018 року (а.с. 82,83) 27.10.2017 року відповідачу було направлено лист з роз`ясненням про заборону самостійного втручання в діючу систему теплопостачання. Також зазначено що стояки в приміщенні відповідача у справному стані, величина теплового навантаження незмінна, тому запропоновано відновити систему опалення, здійснити розрахунок теплового навантаження та укласти договір на поставку теплової енергії. При цьому попереджено про примусове укладання відповідного договору та стягнення заборгованості в судовому порядку (а.с. 24). Фактично даним листом підтверджується факт повідомлення відповідачем про відсутність опалювальних приладів. Актом переддоговірного обстеження від 22.02.2019 року, який складено безпосередньо представниками КП «Харківські теплові мережі» встановлено, що система теплооснащення - тепловіддача від ж/б (4), опалювальні пристрої відсутні, стояки труб заізольовані. Гаряче водооснащення відсутнє за проектом. Пропонується споживачу укласти договір на подачу теплової енергії. Правопорушення у сфері тепло оснащення не має. (а.с.80) З акту про обстеження системи теплоспоживання об`єкту №176/594 від 27.02.2019 року, вбачається, що приміщення належить [PERSON] по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2017 року. Споживачем до теперішнього час не уклав договору з КП «Харківські теплові мережі» на подачу теплової енергії. Даний акт є підставою для нарахування за спожиту теплову енергію, до моменту укладання договору. (а.с.9) Як зазначено відповідачем, дані акти було складено у його відсутність та поза межами приміщення. Будь - яких даних про те, що споживач відмовився підписувати даний акти не зазначено, та позивачем не доведено. Що спірні приміщення дійсно обстежувалися представниками теплопостачальної організації. При цьому, як вбачається з технічного паспорту на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок [ADDRESS] , станом на 10.06.2016 року, у розділі «Інженерне обладнання» відсутні данні про наявність опалення та гарячого постачання. (а.с 48-51) Власником на час складання технічного паспорту від 10.06.2016 року була Територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської ради. З акту обстеження від 16.03.2018 року, який складено представниками КП «Жилкомсервіс», вбачається що по [ADDRESS] житлова будівля до 1917 року споруди, 3 поверхова. При обстежені було виявлено, що нежитлові приміщення №ХLIX 14-;-24. 15А. 15Б, які розташовані на третьому поверсі першого під`їзду. На момент обстеження нежитлових приміщень було виявлено, що прилади опалення до стояків не підключені, відсутні. Стояки системи централізованого опалення, що проходять в даних нежилих приміщеннях, заізольовані. Така ж відповідь була надана [PERSON] представниками КП «Жилкомсервіс» на його звернення від 21.02.2018 року. (а.с.46,47) Крім того, згідно листа КП «Харківські теплові мережі» від 31.07.2018 р. № 25-3340, в якому представники КП «Харківські теплові мережі» зазначають, що для підключення відповідача до централізованого опалення - необхідно розробка відповідної технічної документації, для прокладення нових трубопроводів у містах загального користування можливо або по огорожуючим конструкціям будівлі - що свідчіть про відсутність системи опалення. (а.с.45). Тільки 01.04.2019 року, КП «Харківські теплові мережі» з метою врегулювання без договірного користування тепловою енергією, відповідачу було надіслано копію договору купівлі продажу теплової енергії в горячій воді від 01.03.2019 року № 17122 24.04.2019 року, 25.06.2019 року КП «Харківські теплові мережі» відповідачу направлені листи-вимоги щодо обов`язку сплати заборгованості за використану теплову енергію. (а.с.20,21,22) Відповідно до частини 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частина 1 статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. У статтях 6, 627 ЦК України визначено, що свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору. Згідно ст.. 1 Закону, споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; суб`єкти відносин у сфері теплопостачання - фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, теплосервісні організації, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування; теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; Відповідно до статті 19 Закону споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. В силу ст.. 24 Закону, споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами; отримання інформації щодо якості теплопостачання, тарифів, цін, порядку оплати, режимів споживання теплової енергії; відшкодування згідно із законодавством збитків, заподіяних внаслідок порушення його прав, у разі виконання ним своїх зобов`язань відповідно до договору; приєднання до теплової мережі відповідно до нормативно-правових актів; отримання обсягів теплової енергії згідно з параметрами відповідно до договорів, а також норм і правил; Пунктом 1 Правил визначено, що самовільне втручання в діючі системи теплопостачання і теплоспоживання - будь-яка зміна проектного рішення теплопостачання об`єкта, виконана споживачем або будь-якою іншою організацією без погодження з теплопостачальною організацією; система теплопостачання - сукупність джерел теплової енергії,магістральних та/або місцевих (розподільних) теплових мереж, засобів розподілення теплової енергії, які об`єднані спільним режимом виробництва, транспортування та постачання теплової енергії; система теплоспоживання - комплекс теплоспоживчих установок,з`єднаний із системою теплопостачання, призначений для задоволення потреб споживача відповідно до договору; споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору; Згідно п.4,5 Правил, Користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. За наявності технічної можливості споживач має право після погодження з теплопостачальною організацією приєднувати до своїх теплових мереж інших споживачів, які укладають договори безпосередньо з теплопостачальною організацією. У разі викупу частини приміщень в окремо розташованому будинку теплопостачальна організація укладає договір з кожним власником. Якщо відбулася зміна власника окремо розташованого будинку, то теплопостачальна організація укладає договір з новим власником. Пункт 23. Розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку. У споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в тепловихмережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді. Пунктом 30 Правил, встановлені підстави, за яких Теплопостачальна організація відповідно до договору має право частково або повністю припиняти постачання теплової енергії споживачеві пунктом 34 Правил встановлено, якщо теплопостачання об`єкта було припинено з вини споживача, то теплопостачальна організація поновлює постачання теплової енергії лише після усунення причин, що викликали це припинення, та за умов відшкодування споживачем усіх спричинених теплопостачальній організації збитків. Відмова споживача від підписання акта про порушення умов договору не звільняє його від плати та вирішується в установленому порядку. Статтями20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Статтею 25 Закону встановлено, що у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку. Отже,отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов`язаний вносити за них плату,яка відповідно до п.п. 18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затв. Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів ( норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). З вищенаведеного встановлено, що придбавши нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення, вони не були обладнані приладами опалення, про що відповідачем було повідомлено позивача. Факт відключення приладів опалення відповідачем не доведено. Тобто позивачем не встановлено, яким чином здійснено відключення приміщення від централізованої системи опалення, чи це було здійснено самовільно попереднім власником, то в цьому випадку відповідальність за за відновлення покладається саме на вину особу, а не нового власника, як це передбачено п.34 Правил. Чи було відключено теплопостачання підприємством в наслідок порушення умов договору щодо постачання теплової енергії та ії оплату. В даному випадку суд вважає безпідставним покладання позивачем на відповідача обов`язку відновлення системи опалення, про що було визначено в листі від 2710.2017 року. Відповідно до вимог законодавства постачання теплової енергії здійснюється виключно на підставі договору, в якому визначаються навантаження енергії, обсяг та вартість, та зазначені умови мають бути узгоджені сторонами, а в разі незгоди в судовому порядку. Фактично позивачем були проведені дії щодо підстав для нарахування заборгованості за отриману теплоенергію в односторонньому порядку без погодження з відповідачем, в тому числі складанні актів обстеження. Нарахування проводили лише в 2019 року та за минулий час без будь яких узгоджень з посиланням лише на необхідність укладання договору. При цьому сам договір, розроблення якого входить обов`язку позивача було направлено лише в квітні 2019 року наприкінці розрахункового періоду, за який заявлена вимога про стягнення заборгованості та будь яких доказів отримання ним договору матеріали справи не містять. Як зазначено вище відповідно до вимог законодавства, споживач теплової енергії повинен сплачувати за фактичну надану послугу. Стягнення позивачем заборгованості за температурний режим в розмірі 5С, який визначений фактично без обстеження приміщень, та розрахований за минулий період. При якому має бути враховуватися не лише температура приміщення а інші умови, зокрема зовнішня температура повітря. Здійснюючи в квітні 2019 року нарахування заборгованості за 2017, 2018 роки взагалі не зазначено, за якими складовими та відповідними значеннями здійснювався розрахунок. Статтями 12, 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Як вбачається з положень ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З огляду на встановлені обставини, суд вважає, що позовні вимоги не знайшли свого підтвердження в судовому засідання, а тому задоволенню не підлягають. Оскільки у задоволенні позову відмовлено у повному обсязі, то судовий збір на користь позивача не стягується На підставі викладеного,

Outcome: dismissed