Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказувала, що з 1988 року вона постійно проживає разом із своєю сім"єю в будинку [ADDRESS]. Будинок раніше належав її бабусі [PERSON], яка померла [INFO]. Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входить вищевказаний житловий будинок. Рішенням Апеляційного суду Житомирської області від 17 грудня 2009року, яке залишено в силі ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 08 лютого 2012 року відмовлено дітям померлої [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та невістці [PERSON] у визнанні права власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок. На підставі викладеного, позивачка просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] за набувальною давністю, оскільки вона безперервно відкрито володіє житловим будинком більше 10 років. Позивачка в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій позов підтримала з підстав, вказаних в позовній заяві, просила його задовольнити та винести рішення з попереднього розгляду справи. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав, обставин, викладених у позовній заяві, не оспорював. Представник третьої особи без самостійних вимог - Реєстраційної служби Черняхівського РУЮ Житомирської області в судове засідання не з"явився, звернувся до суду із заявою про слухання справи у його відсутності. За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість винесення рішення у справі з її попереднього розгляду. Дослідивши матеріали справи та враховуючи факт визнання позову відповідачем, суд позов задовольняє повністю, із слідуючих підстав. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦПК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до п. 11 Постанови №5 від 07.02.2014 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належало на праві вланості іншій особі, а також на безхазяйну річ. Положення ст.344 ЦК України поширюються на правовідносини , що виникли з 1 січня 2001року, а тому визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давнісю може мати місце не раніше 1 січня 2011року. Факт належності спірного будинку [PERSON] за її життя на праві приватної власності сторонами не оспорюється та підтверджується довідкою Вільської сільської ради Черняхівського району №28 від 02.02.2015 року проте, що згідно запису в погосподарській книзі №6 за особовим рахунком №494 за 1986-1990роки, житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] рахувався за [PERSON] (а.с.15). Суд прийшов до висновку про визнання цих фактів такими, що доказуванню не підлягають. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР (в редакції від 18.07.1963 року) онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю. Відповідно до рішення Апеляційного суду Житомирської області від 17 грудня 2009року, яке залишено в силі ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 08 лютого 2012 року відмовлено дітям померлої [PERSON], - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та невістці [PERSON] у визнанні права власності в порядку спадкування на вказаний спірний житловий будинок (а.с.5-6,7-8). Враховуючи викладене, спадкоємців першої черги за законом відповідно до ст.529 ЦК УРСР (в редакції від 18.07.1963 року) не має, а тому право власності на житловий будинок не визнане та може бути визнане за позивачкою в порядку набувальної давності відповідно до ст.344 ЦПК України. Оскільки, з моменту добровільного заволодіння позивачкою житловим будинком [PERSON] минуло більше 10 років, і позивачка продовжує відкрито безперервно володіти будинком, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с.10-11), довідкою Вільської сільської ради Черняхівського району від 02.02.2015 року за №27 про те, що позивачка проживає разом із сім"єю без реєстрації в спірному житловому будинку (а.с.14), та враховуючи те, що спадкова справа після смерті [PERSON] не заведена, що сверджується повідомленням державного нотаріуса Черняхівської державної нотконтори (а.с.23), суд визнає, що [PERSON] правомірно набула права власності на спірний будинок, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved