Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

30.09.2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок -А-1, загальною площею 61,6 кв.м., в тому числі житловою площею 27,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня Б, ,літня кухня , сарай В; сарай Г; сарай-Д, душ, вбиральня Ж, огорожа №1, колодязь №2, колонка №3, розташованих по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] який помер [INFO] року. В судовому засіданні позивач [PERSON], наполягала на позовних вимогах , та їх обгрунтуванні з підстав викладених у позовній заяві , та просила позов задовольнити, при цьому пояснившої, що вона іншим чином не може оформити на себе спадщину після смерті її батька, оскільки було втрачено оригінал договору купівлі- продажу будинку. Відповідач [PERSON], будучі належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи до судового засідання не з*явилась, але подала до суду заяву в якій позовні вимоги позивача визнала у повному обсязі, та просила справу розглянути за її відсутністю. Повноважний представник відповідача Об*єднаної територіальної громади в особі Лиманської міської ради Донецької області, будучі належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи до судового засідання не з*явилась, але подала до суду заяву в якій просила рішення прийняти на розсуд суду та справу розглянути за її відсутністю. Свідки [PERSON]та [PERSON]судові пояснили, що вони знали померлого [PERSON] з 1971 року, який мешкав з ними по сусідству в будинку [ADDRESS], в будинку він мешкав разом з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON]. Померлий разом зі своєю родиною доглядав за будинком та земельною ділянкою на якій розташований будинок. При досліджені судом письмових доказів встановлено: Позивач [PERSON] є дочкою відповідача [PERSON] та [PERSON] який помер [INFO] року ( а.с.11-12, 44-47), після якого вони звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття срадщини і [PERSON] отримала у спадщину земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарсько-побутових будівель і споруд розташовану по [ADDRESS] а більше з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався ( а.с.80-81). Померлий та його дружина були зареєстровані як мешкаючі в будинку по [ADDRESS] з 1984 року ( а.с.15-18). Вартість будинку з господарськими будівлями та спорудами складає , що є предметом спору складає 108601,00 гривень ( а.с.19-39). Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташованих по [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за [PERSON] , але в технічних документах зазначено, що існував договір відповідно до якого зазначений будинок купив [PERSON] ( а.с.40-43,62-63). Позивач після смерті свого батька успадкувала земельну ділянку площею 0,0610 га , що розташована [ADDRESS] , та на якій розташований будинок, що є предметом спору ( а.с.48-59,61). [PERSON] 05.07.1984 року придбав житловий будинок [ADDRESS], де і мешкав разом з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON] по день своєї смерті [INFO] року ( а.с.60). [PERSON]та [PERSON]відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами розташованих по [ADDRESS] після померлого [INFO] року [PERSON] у зв*язку з ненаданням зареєстрованого правовстанавлюючого документу на нерухоме спадкове майно ( а.с. 14 ). Суд, заслухавши позивача, здійснивши допит свідків та дослідивши заяви відповідачів і письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно з ч.4 ст.25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Незаконність набуття права власності позивачем на майно яке є предметом спору не встановлено. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи неналежно затвердженого проекту,або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ст.1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов*язків ( спадщини) від фізичної особи , яка померла ( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов*язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У суду не викликають сумніви щодо пояснень позивача та свідків, щодо того, що померлий як власник мешкав в будинку [ADDRESS], оскільки відповідають письмовим доказам дослідженим в судовому засіданні. Позивач у зв*язку з неможливістю отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами позбавлена можливості оформити право на спадщину відносно цього майна в державній нотаріальній конторі , а отже її право оспорюється , і таким чином , на думку суду, повинна бути визнана власником зазначеного майна, в судовому порядку, бо вона позбавлена можливості іншим чином отримати документ, що засвідчує її право власності на це майно, і неотримання цього документу заважає їй володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Таким чином, порушене право власності позивача на житловий будинок [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті її батька [PERSON] який помер [INFO] року в м.Красний Лиман Донецької області, підлягає захисту.

Outcome: approved