Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-25 00:00:00

18 листопада 2020 року заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 047393 від 15.01.2004 року. В обґрунтування своїх вимог, заявниця посилається на те, що вона має в приватній власності земельну ділянку, кадастровий номер: 2323982500:01:005:004, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393 від 15.01.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №81. Для реєстрації вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заявниця звернулася до Відділу державної реєстрації виконавчого комітету Оріхівської міської ради, де державним реєстратором було звернуто увагу на те, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393 від 15.01.2004 року зроблено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім`я, по батькові» замість « [PERSON] » зроблено неправильний запис - « [PERSON] ». Відповідно до паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 19.03.1999 року, заявниця має прізвище, ім`я, по батькові « [PERSON] », а не « [PERSON] », як зазначено в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393 від 15.01.2004 року. Згідно довідки №31-8-0.30-1092/109-20 від 26.06.2020 року, виданої Відділом в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, заявниці дійсно на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,0000 га, що розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, кадастровий номер 2323982500:01:005:0041, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2307616552020 від 15.06.2020 року заявниці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,0000 га, кадастровий номер: 2323982500:01:005:0041, розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, на підставі Державного акта від 1 15.01.2004 року серії ЗП №047393. Крім того, відповідно до списку працівників соціальної сфери, доданого до рішення №177 Виконавчого комітету Малотокмачанської сільської ради від 27.10.2000 року «Про затвердження списку працівників соц.сфери про виділення земельних ділянок», під номером [ADDRESS] зазначено заявницю. Помилка, допущена при оформленні заявниці Державного акта на право власності на земельну ділянку, унеможливлює реєстрацію права власності належної їй земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Виправити помилку, допущену при видачі заявниці Державного акта в позасудовому порядку не видається можливим, адже за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення або помарки. Крім того, виправити орфографічну помилку в акті, шляхом отримання нового державного акта також неможливо, оскільки з 2013 року державні акти не видаються. Заявниця [PERSON] у судове засідання не з"явилася, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні вимог, зазначених у заяві наполягає та прохає їх задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься лист про розгляд справи без участі їхнього представника, проти позовних вимог не заперечують. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось. Розглянувши докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 19.03.1999 року, заявниця має прізвище, ім`я, по батькові « [PERSON] ». Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 047393 від 15.01.2004 року, заявниця має в приватній власності земельну ділянку площею 2,0000 га, розташовану на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, кадастровий номер 2323982500:01:005:0041. Для реєстрації вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заявниця звернулася до Відділу державної реєстрації виконавчого комітету Оріхівської міської ради, де державним реєстратором було звернуто увагу на те, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393 від 15.01.2004 року зроблено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім`я, по батькові» замість « [PERSON] » зроблено неправильний запис - « [PERSON] ». Як вбачається з довідки №31-8-0.30-1092/109-20 від 26.06.2020 року, виданої Відділом в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, заявниці дійсно на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,0000 га, що розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, кадастровий номер 2323982500:01:005:0041, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЗП №047393. На підставі Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2307616552020 від 15.06.2020 року заявниці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,0000 га, кадастровий номер: 2323982500:01:005:0041, розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, на підставі Державного акта від 2 15.01.2004 року серії ЗП №047393. Згідно списку працівників соціальної сфери, доданого до рішення №177 Виконавчого комітету Малотокмачанської сільської ради від 27.10.2000 року «Про затвердження списку працівників соц.сфери про виділення земельних ділянок», під номером №22 зазначено заявницю. У зв`язку з помилкою, допущеною при оформленні заявницею державного акта на право приватної власності на землю, остання не може зареєструвати належну їй земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Як вбачається з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. На підставі п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Крім того, суд приймає до уваги, що встановлення юридичного факту має для заявниці суттєве юридичне значення і необхідне для усунення перешкод в реєстрації належній їй земельній ділянці. Виходячи із висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Бочаров проти України» від 17.03.2011 року (п.45), «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом» (див. рішення від 18.01.1978 року у справі «Ірландія проти Сполученого Королівства»). Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпції щодо фактів (див. рішення у справі «Салман проти Туреччини»)». Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши та оцінивши надані докази, суд робить висновок, що заявницею надані належні та допустимі докази, які не викликають сумніву у їх достовірності та належності, а тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved