Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначивши, що йому на праві особистої власності належить житловий будинок, який розташований по вул. Бабача, 139, смт Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області. В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON]. Але, фактично відповідач не проживає за даною адресою з липня 2006 року.Відповідач не є членом його сім"ї, але стоїть на реєстраційному обліку не за місцем фактичного проживання, а в його будинку. Реєстрація місця проживання відповідача в його будинку перешкождає йому здійснювати своє право власності даним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати за природний газ, оплачувати комунальні послуги, оформити субсидію, проводити ремонти будинку і т.д. Домовленості про користування будинком між ними не було. Поважних причин за якими відповідач не проживає в будинку понад строки встановлені законом не має. Вирішити дану проблему мирним шляхом не має можливості. В зв'язку з чим просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.Васильківка, вул. Бабича, буд.139. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання відповідач не зявився, повідомлявся належним чином про дату та час розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON]. на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований по вул.Бабача, 139, смт Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва № 6430 на право особистої власності на жилий будинок від 13.02.1979 р. Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Васильківської селищної Ради депутатів трудящих № 99 від 18.07.1978 року. В даному будинку зареєстровані [PERSON]. та [PERSON] Однак, фактично відповідач не проживає за даною адресою з 2006 року. В підтвердження того, що [PERSON] не мешкає у вказаному будинку, позивач надав акт від 10 березня 2015 року, про те, що в будинку по вул. Бабача, 139, смт Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області, зареєстрований але не проживає з 2006 року [PERSON]В.(а.с.8). На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням. В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надав суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали йому користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житлом, в зв'язку з чим, вимоги в зазначеній частині підлягають задоволенню. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивач підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved