Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

15 травня 2015 року, позивач [PERSON], звернувся до Київського районного суду м.Полтави з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Посилався на те, що він є власником квартири [ADDRESS], згідно договору дарування від 29.11.2006 року, що посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. за реєстровим № 5517. Право власності на квартиру зареєстроване у встановленому порядку, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.12.2006 року. Разом із ним зареєстровані також його батько [PERSON], донька [PERSON], квартирант [PERSON], колишня дружина [PERSON] Відповідно до рішення Київського районного суду м.Полтави від 10.10.2014 року по цивільній справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу, позовні вимоги задоволенні, шлюб розірваний. 26.12.2014 року він одружився з [PERSON] На даний час у зазначеній квартирі, що належить йому на праві власності вони з дружиною проживають удвох. Його батько, дочка та інші зареєстровані в квартирі особи не проживають. Він не має змоги отримати субсидію на оплату комунальних послуг, не має змоги реалізувати своє право на розпорядження майном, самостійно протягом всього часу сплачує комунальні послуги. В добровільному порядку відповідачі знятись з реєстраційного обліку не бажають. Просив, визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю, не заперечував поти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи через засоби масової інформації, про причини своєї неявки суд не повідомили, не надали заяв про неможливість розгляду справи у їх відсутність. Представник третьої особи, Київського районного відділу в м. Полтаві Управління ДМС України в Полтавській області, не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду позовної заяви. Враховуючи клопотання позивача суд ухвалив, розглядати справу у порядку заочного провадження. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в квартирі, як члени сім"ї, [PERSON], як квартирант, що підтверджується карточкою на квартиру, але вже понад одного року у квартирі не проживають. Факт непроживання [PERSON] у спірній квартирі підтверджується рішенням Київського районного суду м. Полтави від 10.10.2014 року . Оскільки, відповідачі без поважних причин більше року не проживають у спірній квартирі , вони відповідно до вимог ст. 405 ЦК України втратили право на користування спірним жилим приміщенням. Реєстрація відповідачів у квартирі, що належить позивачеві на праві приватної власності, перешкоджає йому в повному обсязі користуватися власною квартирою, а також несе додаткові витрати на утримання власного майна, отже позовні вимоги про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Outcome: approved