Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

В Гайворонський районний суд звернулись [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про виділ у відокремлену частину будинку з самостійним виходом в натурі житлового будинку та господарських будівель. Позов мотивовано тим, що позивачі по справі, являються власниками 1/2 частини (кожен по 1/4 частини) будинковолодіння [ADDRESS], про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 14 серпня 1999 року. Інша 1/2 частина вищезгаданого будинковолодіння належить відповідачці, [PERSON] Таким чином вказані частки будинковолодіння [ADDRESS], належать позивачам по справі та відповідачці на праві спільної часткової власності, але право визначено тільки в ідеальних долях. Біля житлового будинку [ADDRESS] також є господарські будівлі (три сараї, два погреби та гараж), якими співвласники користувалися по спільній домовленості. Спір щодо визначення розміру часток між сторонами відсутній, так як розмір часток (право власності кожного) визначений в нотаріальному порядку. На даний позивачі по справі, мають право власності кожен по ? частині тільки в ідеальних долях, а в реальних (тобто в натурі) не мають, тому не мають можливості розпоряджатися даним майном. Для того щоб мати можливість розпоряджатися своїм майном, а саме, відчужити свою частину вказаного будинковолодіння, позивачам необхідно виділити частину в окрему квартиру (окремий номер) та визначити порядок користування в натурі присадибною земельною ділянкою. Відповідачка не бажає укласти угоду щодо поділу будинковолодіння між ними співвласниками в добровільному порядку, а тому змушені звернутись до суду. Позивачі просять, щоб їм було виділено ту частку в натурі, якою вони користуються вже довгий час та нею десятками років та користувалися їхні спадкодавці і інші співвласники до них. Сторони в судое засідання не з'явились, про час і місце слухання справи повідомлені в установленому Законом порядку, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності заперечень щодо розподілу будинковолодіння в натурі суду не надали. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Позивачі по справі, являються власниками 1/2 частини (кожен по 1/4 частини) будинковолодіння [ADDRESS], що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 14 серпня 1999 року. Інша 1/2 частина вищезгаданого будинковолодіння належить відповідачці, [PERSON] Вказані частки будинковолодіння [ADDRESS], належать позивачам по справі та відповідачці на праві спільної часткової власності, але право визначено тільки в ідеальних долях. Біля житлового будинку [ADDRESS] також є господарські будівлі (три сараї, два погреби та гараж), якими співвласники користувалися по спільній домовленості. Спір щодо визначення розміру часток між сторонами відсутній, так як розмір часток (право власності кожного) визначений в нотаріальному порядку. Позивачі по справі, мають право власності кожен по ? частині тільки в ідеальних долях, а в реальних (тобто в натурі) не мають, тому не мають можливості розпоряджатися даним майном. Як на докази позовних вимог позивачі посилаються на додані до позову документи, які відповідають вимогам чинного законодавства. Згідно пункту 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Позивачі вважають за необхідне провести поділ слідуючим чином, а саме: виділити в натурі у окреме будинковолодіння половину, тобто 1/2 (1/4 + 1/4) частину будинковолодіння [ADDRESS], що належить позивачам на праві спільної часткової власності. Оцінюючи докази по справі суд вважає за можливим розподілити спільне майно умовах, які визначили сторони в позовних вимогах. На підставі викладеного,

Outcome: approved