Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 29 жовтня 2013 року помер їхній батько [PERSON] За життя [PERSON] склав заповіт за яким все своє майно на випадок смерті заповів синові [PERSON] Після смерті батька, [PERSON], як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину. [PERSON] помер 14 лютого 2018 року. [PERSON] заповіту не склав, позивачі являються спадкоємцями за законом другої черги. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67, на який померлі спадкодавці [PERSON] та [PERSON] за життя не оформили відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі їм свідоцтва про право на спадщину. Просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 67, вулиця Куликівський шлях, село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області в рівних долях, тобто по 1/2 кожному. Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивачів надійшли заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити. Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє про відсутність заперечень проти позову та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON] заперечень не має (а.с.31). Позовна заява надійшла до суду 18.10.2018 року, ухвалою суду від 24.10.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 4/2017 щодо майна померлого 29 жовтня 2013 року [PERSON] та № 104/2018 щодо майна померлого 14 лютого 2018 року [PERSON], наданих приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу [PERSON], суд приходить до наступного. [PERSON] помер 29 жовтня 2013 року (а.с. 12). Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67. [PERSON] 04 квітня 2003 року склав заповіт, який був посвідчений секретарем виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради, згідно з яким на випадок своєї смерті все своє майно заповів синові [PERSON] (а.с.23). Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.11). З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1010 від 03.10.2018 р. вбачається, що [PERSON] на день смерті 29.10.2013 року був зареєстрований та проживав за адресою: [INFO], разом із сином [PERSON] (а.с.14). Зі спадкової справи вбачається, що після смерті батька [PERSON] 12 січня 2017 року звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного\~нотаріального округу\~[PERSON]\~ із заявою про прийняття спадщини, відповідно була заведена спадкова справа № 4/2017. [PERSON] помер 14 лютого 2018 року (а.с.13). Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67. З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 290 від 07.05.2018 р. вбачається, що [PERSON] на день смерті 14.02.2018 року проживав та був зареєстрований один за адресою: с. Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області по вул. Куликівський шлях, буд. № 67 (а.с.15). Зі спадкової справи № 104/2018 вбачається, що після смерті брата [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявами про прийняття спадщини 22 травня 2018 року. [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлому [PERSON] Факт того що [PERSON] був рідним братом [PERSON] та [PERSON] підтверджується їхніми свідоцтвами про народження та свідоцтвами про укладення шлюбу (а.с.9-11). Таким чином, позивачі являються єдиними спадкоємцями [PERSON] за законом другої черги, які прийняли спадщину. Наявності інших спадкоємців які претендують на спадщину судом не встановлено. З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] від 10 жовтня 2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області, вулиця Куликівський шлях будинок № 67 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с. 18). Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 196 від 20.08.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 67 по вулиці Куликівський шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 19). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1959 році (а.с. 24-26). З домової книги на будинок по вулиці Куликівський шлях (колишня вулиця Леніна) в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області вбачається, що у вказаному будинку прописані [PERSON] та [PERSON]М (а.с.21-22). У витягу з погосподарської книги, виданому Куликівською селищною ради Куликівського району Чернігівської області вказано, що будинок за адресою № 67 по вулиці Куликівський шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області належав [PERSON] до дня його смерті на праві особистої власності (а.с. 16). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст. ст.\~55,\~124 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР [PERSON] 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не\~ підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів\~ трудящих\~ постановами Уряду \~(на\~ землях\~ промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених\~ пунктах, які адміністративно підпорядковані\~ містам\~ або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно положень ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика,\~що склалась\~після зміни\~законодавства в\~частині реєстрації\~прав власності\~на нерухоме\~майно в\~сільській місцевості,\~стала на\~захист прав\~власників такого\~майна та\~їх спадкоємців.\~Так,\~згідно з\~ Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України\~з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67, було побудовано [PERSON] до 05.08.1992 року, але за життя він не отримав правовстановлюючого документу на будинок, після смерті [PERSON] спадщину до якої входить вказаний житловий будинок прийняв [PERSON], але також за життя не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та [PERSON], та визнати за ними право власності на зазначений будинок. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved