Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-19 00:00:00

11.10.2019 року представник Болградської міської ради Одеської області Коваленко Т.С., яка діє на підставі доручення №1534/02-12 від 07.10.2019 року (а.с.11), звернулася до суду із заявою про передачу у комунальну власність безхазяйного майна, а саме: квартири, загальною площею 38,1 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи заяву тим, що при проведенні інвентаризації нерухомого майна на території міста Болград було виявлено безхазяйну нерухому річ - квартиру [ADDRESS] на І поверсі І поверхового будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 25,2 кв.м., власник якого встановлений не був. На підставі рішення Болградської міської ради від 26.07.2018 року № 1348 - VІІ державним реєстратором вказана квартира взята на облік як безхазяйна, а також оголошення про взяття на облік цієї квартири надруковане в газеті «Дружба». Рік з дня взяття на облік безхазяйної речі сплив, будь-які відомості про власника вищезазначеного майна заявнику за весь цей час не стали відомі, тому вона просить передати безхазяйну нерухому річ, у власність територіальної громади м.Болграда Одеської області в особі Болградської міської ради Одеської області. Представник заявника - Болградської міської ради Одеської області до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності, заяву підтримав в повному обсязі. Розглянувши подані документи та матеріали, суд прийшов до висновку, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до пункту сьомого частини другої ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Так судом встановлено, що рішенням Болградської міської ради Одеської області № 1348-VІІ від 26.07.2018 року було взято на облік безхазяйне нерухоме майно в тому числі і квартиру [ADDRESS] (а.с.10). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 137672757 від 13.09.2018 року вбачається що, безхазяйна квартира посімейного, спільного заселення розташована на І поверсі І поверхового будинку та складається з 2 кімнат, загальною площею 38,1 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м., яка розташована в [ADDRESS] , взята на облік безхазяйного нерухомого майна 13.09.2018 року (а.с.4). Як вбачається зі ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. У відповідності до вищевказаних норм заявником розміщене оголошення в газеті «Дружба» №68 (5472) від 18.09.2018 року (а.с.7). З дня взяття на облік вищевказаної квартири 13.09.2018 року минув понад один рік та за цей період звернень з приводу визнання права власності на вказані об`єкти безхазяйного майна не надходило. Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 180341585 від 10.09.2019 року право власності станом на час формування довідки на вищезазначену квартиру ні за ким не зареєстровано (а.с.5). Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Статтею 335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених ст.ст. 336, 338, 341 і 343 цього Кодексу. В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз`яснено, що враховуючи положення статей ст.335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна квартири [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади м. Болграда, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного, ст. ст. 333, 335 ЦК України,

Outcome: approved