Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~15 вересня 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач фактично з 2015 рокуі по даний час в зазначеному будинку не проживає, не з`являється, не сплачує комунальні послуги, особистих речей відповідача в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. В наслідок наведеного відповідач перешкоджає користуватись та розпоряджатись позивачу своїм майном. Ухвалою судді від 16 вересня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання. Відзив на позов не надходив. В судове засідання позивач не з`явився. Надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання, заяви про відкладення розгляду справи не надав. У зв"язку з чим, суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності відповідача. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечував, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності\~до положень\~частини 2\~статті 247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 вересня 2017 року (а.с.7-10) та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98622331 ( а.с. 11) [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії довідки виконкому Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 02-28/623, [PERSON] , 1950 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за місцем реєстрації з 2015 року. (а.с.13) Відповідач будь-яких заперечень щодо обставин, викладених в позові до суду не надав. Положеннями ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Враховуючи те, що будинок перебуває у власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, а отже з метою усунення перешкод позивачу в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . З урахуванням положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved