Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа Жовтневий районний відділ в м.Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації. В обґрунтування позову зазначено, що їй на праві власності відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 4-242 від 27.02.2007 р., належить буд. № 28 по вул. Симфонічній в м. Запоріжжя. Але, незважаючи на те, що вона є власником будинку, на житловій площі зареєстрований відповідач [PERSON], який не має права ні володіння, ні користування квартирою. Крім того, реєстрація [PERSON] за цією адресою перешкоджає їй як власнику користуватися та розпоряджатися належним їй майном, тому що позивач вимушений оплачувати комунальні послуги у тому числі і за відповідача, який не користується ними та не мешкає у зазначеному будинку. Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні належного їй на праві власності будинку № 28 по вул. Симфонічній в м. Запоріжжя шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON] в буд. № 28 по вул. Симфонічній в м. Запоріжжя. Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх \~задовольнити. За клопотанням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, заперечень не надав. Представник третьої особи Жовтневого районного відділу в м.Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій у судове засідання не зявився, заявою просить суд розглядати справу без їх присутності. Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, \~на \~які \~вона посилається \~як \~на \~підставу \~своїх \~вимог або заперечень. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за \~зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін \~та \~інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст. 30, 41 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, відповідно до ст. 68 Конституції України кожен зобов'язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України. Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" \~Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить буд. № 28 по вул. Симфонічній в м. Запоріжжі відповідно до договору дарування від 27.02.2007 р., укладеного між [PERSON], як обдаровуваною, та [PERSON], як дарувальником, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 4-242, що підтверджується витягом ОП ЗМБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13785108 від 05.03.2007 року. Як вбачається з домової книги, у буд. № 28 по вул. Симфонічній в м. Запоріжжі, що належить на праві власності [PERSON] зареєстрований [PERSON] колишній чоловік доньки позивача, шлюб між якими розірвано 20.03.2007 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ЖС № 027444. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що відповідач [PERSON] не є власником спірної квартири, не несе обовязків, що випливають з договору найму житлового приміщення, але залишається зареєстрованим у спірній квартирі, що спричиняє позивачу додаткові матеріальні витрати за зареєстрованого відповідача [PERSON] тому позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Outcome: approved