Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

15.05.2014 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до до Рубцівської сільської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS], однак за час життя батько у встановленому законом порядку не зареєстрував на нього право власності. Спірний будинок був переданий родині переселенців [PERSON] згідно акту від 07 липня 1981 року, затвердженим головою Краснолиманського райвиконкому Донецької області. За переданий переселенський житловий будинок [PERSON] сплатив визначену суму в повному обсязі та на підставі рішення виконавчого комітету Рубцівської сільської ради народних депутатів від 22.02.1995 року № 15 житловий будинок був переданий переселенцю [PERSON] Постановою державного нотаріуса Краснолиманської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого - [PERSON], оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на вище згаданий житловий будинок. Позивач просила визнати право власності на спірний будинок, оскільки іншим способом вона не може захистити свої майнові права. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити та навела доводи аналогічні позовній заяві. Відповідач Рубцівська сільська рада Донецької області належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання представника не направила, правом на участь в судовому засіданні не скористувалася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без їх участі. (а.с. 33) В зв'язку з надходженням до суду заяви відповідача про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає можливим розглянути справу без їх участі, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] в с. Рубці Краснолиманського району Донецької області помер - [PERSON] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане 28.12.2010 року виконавчим комітетом Рубцівською сільською радою Краснолиманського району Донецької області, актовий запис № 38) (а.с. 8), з яким позивач [PERSON] перебувала в шлюбі з 26 липня 1980 року (свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER]) (а.с 9). Відповідно до повідомлення Краснолиманської державної нотаріальної контори, що на підставі заяв про відмову від прийняття спадщини, яка зареєстрована Краснолиманською державною нотаріальною конторою 21.06.2011 року від імені [PERSON], що мешкає [ADDRESS], та заяви про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, яка зареєстрована Краснолиманською державною нотаріальною конторою 01 липня 2011 року від імені [PERSON], що мешкає [ADDRESS], заведена спадкова справа № 237/2011 після померлого [INFO] гр. [PERSON], з іншими заявами про прийняття спадщини або про відмову ніхто не звертався. 01.07.2011 року. [PERSON] отримала за реєстровим номером 1886 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,6982 га, яка розташована на території Яцьківської с/р, та 10.11.2011 року вона ж отримала за реєстровим номером 3396 свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку права на земельну ділянку (пай) у землі, що розташована с. Вище Солоне Борівського району Харківської області. (а.с. 44). З акту від 07 липня 1981 року, затвердженого головою Краснолиманського райвиконкому Донецької області, вбачається, що на підставі Постанови Ради Міністрів Союза РСР від 31 травня 1973 року переселенцю [PERSON] був переданий житловий будинок з надвірними спорудами, який побудований у 1979 році. Вартість переданих будівль складала 7000 рублів, сума наданого кредиту - 2235 рублів (а.с. 21) Довідкою від 19.12.2000 року № 107 підтверджується факт сплати [PERSON] коштів за переселенський будинок в повному обсязі (а.с. 22). Рішення виконавчого комітету Рубцівської сільської ради народних депутатів від 22.02.1995 р. №15 "Про передачу житлового будинку у власність переселенцю [PERSON] [ADDRESS] було передано переселенцю [PERSON] (а.с 39) житловий будинок за адресою [ADDRESS]. Пунктом 2 заначеного рішення була передбачена обов'язкова реєстрація домобудівлі в БТІ. (а.с. 23). Постановою державного нотаріуса Краснолиманської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого - [PERSON], оскільки нотаріусу не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований у [ADDRESS], як того вимагає п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами (а.с. 25) Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Згідно ст.ст. 11-13, 15 Закону України «Про власність», який діяв на час винекнення спірних правовідносин станом на 11.04.1995 року, суб'єктами права приватної власності в Україні є громадяни України, громадяни інших радянських республік, іноземні громадяни та особи без громадянства. Об'єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення. Згідно пунктів 1-4;7,9 Інструкції пре порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР затверджена Державним комітетом України по житлово-комунальному господарству від 31.01.66 (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу N 56 від 13.12.1995) - та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1, якими також є акти про передачу будинків у власність переселенцям при наявності рішень про це виконкомів районних Рад депутатів трудящих і довідок фінансових відділів про остаточний розрахунок переселенця за одержану будівлю. Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Відповідно до ст.ст. 4, 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (із змінами і доповненнями), обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно. Згідно ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позивачка [PERSON] позбавлена юридичної можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], іншим способом крім визнання судом права власності, оскільки спадкодавець, який на законних підставах придбав спірний будинок, за життя не зареєстрував право власності в передбаченому законом порядку; позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved