Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

[PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON]про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщеннямвказавши, що вона, на згідно договору купівлі-продажу від 31.08.2001 року, та договору дарування квартири від 01.04.2016 року є власником квартири [ADDRESS]. На даний час у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який є її колишнім чоловіком та який у її квартирі не мешкає з 01.08.2007 року по теперішній час. Фактичне місце проживання відповідача їй не відоме, однак факт його реєстрації у її квартирі перешкоджає вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, на долю відповідача нараховуються комунальні платежі, участі в сплаті яких він не приймає, у звязку з чим вона змушена звертатися до суду за захистом своїх прав та інтересів, просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням вказаною квартирою. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, раніше зверталася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] раніше звертався до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи - виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради в судове засідання не з"явився, надали відгук про розгляд справи у відсутність їх представника, при винесені рішення покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що\~ позивачу [PERSON] \~на праві особистої власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.08.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2444 та договором дарування квартири від 01.04.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за № 2-297, (а.с. 4, 19-20), тобто позивач є єдиним власником зазначеного нерухомого майна. Згідно довідки з місця реєстрації від 29.02.2016 р. (а.с.6), окрім позивача в квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 43/72 зареєстрований відповідач - [PERSON] (колишній чоловік позивача). Шлюб між сторонами розірвано, про що Довгинцівським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 1 від 12.01.2007 року (а.с.9). В матеріалах справи міститься Акт складений мешканцями будинку № 43 по вул. Постишева м. Кривого Рогу від 19.02.2016 року ( а.с.8), із змісту якого випливає, що [PERSON] не проживає за адресою свого місця реєстрації - у квартирі [ADDRESS] з 01.09.2007 року по даний час. Статтею 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання\~\~для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. \~ \~Згідно\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений\~\~у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України\~передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав\~\~усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду\~\~з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.\~\~ Відповідно до\~\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявність реєстрації [PERSON] у вказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати право власності у повному обсязі. Судом достовірно встановлено, що відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 01.09.2007 року по даний час. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю [PERSON], шляхом визнання \~\~[PERSON], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме спірною квартирою, розташованою за вказаною адресою, у зв'язку з відсутністю у ній без поважних причин понад одного року. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved