Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-01 00:00:00

17 травня 2017 року заявник [PERSON] звернувся до Веселинівського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. У заяві посилається на те, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,63 га, розташованої на території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії І-МК № 021458, виданим 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 140. Заявник має намір розпорядитись своєю земельною ділянкою та передати її в оренду. Після укладення договору оренди землі, представник орендаря звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з заявою про реєстрацію права оренди. Ознайомившись з наданими документами державний реєстратор прийняв рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з підстав наявності розбіжностей в написані по батькові заявника, а саме: по батькові власника земельної ділянки в державному акті зазначено «Генадійович», тоді як в паспорті «Геннадійович». У виправленні помилок в державному акті йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Через зазначені недоліки заявник не може розпорядитись своєю земельною ділянкою, а тому звернувся до суду та просить встановити факт належності йому вищевказаного державного акту. Заявник [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не зявились, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, заяву підтримують повністю. Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти заяви не має. Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема п. 6 вказаної статті передбачає встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Судом встановлено, що заявник [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,63 га, яка розташована на території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. При видачі заявнику правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку, а саме: державного акта на право приватної власності на землю серії І-МК № 021458, виданого 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 140, по батькові заявника було зазначено як «Генадійович», тоді як в паспорті громадянина України по батькові заявника зазначено «Геннадійович». На сьогоднішній день заявник має намір розпорядитись своєю земельною ділянкою, в звязку з чим уклав договір оренди землі. Однак через наявні розбіжності в написані по батькові заявника в державному акті та паспорті громадянина України він не може зареєструвати договір оренди вище зазначеної земельної ділянки. З метою внесення виправлень в державний акт [PERSON] звертався до відділу Держеокадастру у Веселинівському районі, однак у внесенні виправлень йому було відмовлено. Згідно листа відділу Держеокадастру у Веселинівському районі від 03.05.2017 року № 12/138-17 виправити помилку в державному акті на сьогоднішній день не можливо, оскільки згідно зі змінами в законодавстві з 01 січня 2013 року державні акти не видаються та рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання. Відповідно до ч. 1 п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 31.03. 1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Суд, дослідивши матеріали справи, а саме: 1.Копію державного акта на право приватної власності на землю серії І-МК № 021458, виданого 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 140 на імя [PERSON]. 2.Копію рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 33854054 від 14 лютого 2017 року. 3.Архівну копію рішення Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області № 5 від 09.07.1999 року «Про затвердження технічної документації про передачу в натурі громадянам земельних часток (паїв) із земель запасу колективної власності КСП «Победа». 4.Копію архівного витягу додатку до рішення № 5 7-ої сесії 23 скликання Зеленівської сільської ради, де під № 70 зазначений [PERSON]. 5.Копію свідоцтва про народження [PERSON], серії І-ФП № 447978, виданого Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району Миколаївської області. 6.Копію паспорта громадянина України серії ЕО № 244032, виданого 17 грудня 1996 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області на імя [PERSON], та інші матеріали справи, та приймаючи до уваги, що виправити зазначену помилку та внести відповідні зміни у вищевказаний правовстановлюючий документ у досудовому порядку є неможливим, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню, а факт належності правовстановлюючого документа, встановленим. На підставі викладеного, згідно ст. ст. 256, 259 ЦПК України, суд -

Outcome: approved