Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що їй на підставі рішення №167 від 23.07.1997 року виконавчого комітету Лубенської міської ради було надано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку для гаражного будівництва. На підставі даного рішення видано Державний акт на право приватної власності на землю для гаражного будівництва площею 0,0060 га розташовану на території [ADDRESS]. Нею у 1997 році було збудовано гараж з оглядовою ямою «А-1». Згідно висновку відповідності будівництва гаража ДБН відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради від 10.07.2017 року № 9- 15/102 гараж по [ADDRESS] побудовано без порушень Державних будівельних норм. Документи на право власності на даний гараж відсутні. При зверненні до Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області із заявою про прийняття в експлуатацію самочинно збудованого гаражу отримала відмову, їй повідомлено, що прийняття в експлуатацію можливе лише після вирішення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням суду. На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, гараж з оглядовою ямою «А-1», що знаходиться по [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з»явились, [PERSON] надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу без їх участі, позов підтримує, прохає його задовольнити. Відповідач виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області в судове засідання не з»явились, направили на адресу суду листи з проханням розглядати справу за відсутності їх представників, покладаються на розсуд суду. Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З"ясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради №167 від 23.07.1997 року [PERSON] надано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 60 кв.м. для гаражного будівництва. [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0060 га., передана для гаражного будівництва, що розташована на території [ADDRESS], на підставі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 02.02.1998 року. Відповідно довідки про уточнення адреси об»єкту нерухомості відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради №2-25/40 від 27.03.2017 року в адресному реєстрі м. Лубни об»єкти адресації - 1-й туп. вул. 1-й В.Вал та 1-й туп. В. Валу не значяться, а місцезнаходження земельної ділянки (державний акт [NUMBER]) та розташованого на ній індивідуального житлового будинка відповідає адресі - [ADDRESS] Тому вважати дійсною адресу - [ADDRESS] Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.04.2017 року земельна ділянка площею 0,0060 га., що передана для будівництва індивідуальних гаражів, розташована за адресою [ADDRESS]. Відповідно листа відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради №9-15/102 від 10.07.2017 року гараж, що розташований в [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON], побудований гараж відповідає будівельним нормам. Ч. 5 ст. 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У листі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області №1016-1.20/2/194 від 25.05.2017 року зазначено, що самочинно збудований гараж з оглядовою ямою, що знаходиться за адресою [ADDRESS] підлягає прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на нього у судовому порядку. При таких обставинах, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, гараж з оглядовою ямою «А-1», що знаходиться по [ADDRESS].

Outcome: approved