Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], в якому після уточнення позовних вимог просить усунути перешкоди у користуванні майном та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою № 189 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 186-б. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що [PERSON] є власником квартири № 189 за адресою: м. Харків, вул. Клочкіська, 186-б, на підставі договору купівлі-продажу. Після підписання договору купівлі-продажу продавці [PERSON] та [PERSON] звільнили житло, проте залишились зареєстрованими у вказаній квартирі. До теперішнього часу з реєстраційного обліку відповідачі не знялись, чим здійснюють позивачу перешкоди у користуванні своїм майном. У судове засіданні представник позивача [PERSON] не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів, у разі неявки в судове засідання відповідачів на підставі ст. 224 ЦПК України не заперечує проти заочного розгляду справи. Треті особи [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили. У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.\~\~У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Враховуючи викладене, відповідачі належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Судом встановлено, що відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 07.02.2003 року. Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 1265 від 03.06.2016 року та відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС УДМС України від 13.07.2016 року за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, кв. 189, зареєстровано місце проживання [PERSON], [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], [PERSON] за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, кв. 189, не проживають та не з'являються, комунальні послуги не сплачують, за місцем реєстрації їх речі відсутні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:\~ заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та матеріалів справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про\~\~усунення перешкод у користуванні позивачем квартирою № 189, розташованою за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, шляхом визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування вказаною квартирою.

Outcome: approved