Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-31 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому вказала, що вона є власником житлового будинку №14 по вул.Затишній в с.Некраші, Черняхівського району Житомирської області . У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який більше одного року не проживає у вказаному будинку, не проводить поточний ремонт, не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, оскільки має власне житло, де проживає разом із дружиною. Позивач має намір отримати субсидію на житлово- комунальні послуги, однак, відповідач перешкоджає їй у цьому та добровільно знятись з реєстрації не бажає. Позивач просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком, внаслідок відсутності в ньому понад встановлені законом строки. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених в ньому та просила його задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, вказав, що проживав із дружиною в подарованому його батьками будинку по вул.Високівській №23 в с.Некраші, Черняхівського району, Житомирської області. Однак, на даний час не проживає із дружиною однією сім"єю, а тому зніматись з реєстрації в будинку позивачки не бажає, оскільки йому не має де жити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини. Відповідно до договору дарування житлового будинку від 13.12.2016 року [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок №14 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Затишна в селі Некраші Черняхівського району Житомирської області (а.с.5). Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за позивачкою [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок №14 по вулиці Затишна в с.Некраші Черняхівського району Житомирської області (а.с.6). Із довідки Троковицької сільської ради Черняхівського району (а.с.2), вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку №14 по вул.Затишна в с.Некраші, Черняхівського району Житомирської області, однак в ньому не проживає більше року, оскільки проживає в [INFO]. Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами. Із досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає в спірному житловому будинку та не користується ним понад встановлені законом строки, поважних причин для цього, судом не встановлено, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням . Судові витрати суд стягує з відповідача в звязку із задоволенням позову.(а.с.1). На підставі викладеного,

Outcome: approved