Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-26 00:00:00

05 серпня 2021 року до суду надійшла заява [PERSON] , заінтересована особа: Веселинівська селищна рада Вознесенського (Веселинівського) району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Свою заяву обрунтував тим, що є власником трьох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,00 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0535; земельної ділянки площею 1,83 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0314 та земельної ділянки площею 2,53 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0414. Вказані земельні ділянки вирішив передати в оренду. Перед укладенням договору оренди земельних ділянок, він звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію його права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак отримав відмову у внесені права власної на належні йому земельні ділянки до ДРП у зв`язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки прізвище власника вказано « [PERSON] , а в паспорті прізвище зазначено - « [PERSON] ». Зважаючи на те, що державні акти на право власності на земельні ділянки видані з допущенням помилки у його прізвищі, а саме замість вірного прізвища « [PERSON] », зазначено помилково - « [PERSON] », та враховуючи, що єдиним дієвим способом захисту його права є судовий захист, він вимушений звернутися до суду та просить встановити факт належності йому правовстановлюючих документів. Ухвалою суду від 05.08.2021 року заяву прийнято до розгляду та відкрито праваження у справі. В судове засідання заявник [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явились, до суду надійшла заява від представника заявника про розгляд справи у їх відсутність на підставі наявних у суду матеріалів. Представник заінтересованої особи - Веселинівської селищної ради Миколаївської області Стаднічук А.І. в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, заперечень в задоволенні заяви не має. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що заявник [PERSON] є власником трьох земельних ділянок: - земельної ділянки площею 1,00 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0535, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах території Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, належної на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 830887, виданого 21.06.2006 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601001130; земельної ділянки площею 1,83 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0314 та земельної ділянки площею 2,53 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0414, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані в межах Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, належні на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 074236, виданого 04.03.2005 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000759. Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. «Власники земельних ділянок мають право: продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину», (п. а ч. 1 ст. 90 ЗК України). Користуючись своїми правами власника, заявник вирішив передати належні йому земельні ділянки в оренду. Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про оренду землі»: «Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону». Перед укладенням договору оренди земельних ділянок, він звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію свого права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно детально вивчивши надані ним документи, відмовив у внесені права власної на належні земельні ділянки до ДРП у зв`язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки прізвище власника вказано « [PERSON] , а в паспорті заявника прізвище зазначено - « [PERSON] ». 15 березня 2021 року державним реєстратором речових прав на нерухоме майно було винесено три рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № № 57089981, 57090144 та 57090068. Ч. 1 ст. 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч.1 ст.315 в редакції від 03.10.2017 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Судом встановлено, що заявник [PERSON] народився [INFO] , про що складено відповідний актовий запис про народження за № 151 від 15.10.1977 року Березівським районним відділом ДРАЦС Одеської області та видано свідоцтво про народження [NUMBER] , де російською мовою власне ім`я заявника вказано « [PERSON] ». Оскільки в свідоцтві про народження прізвище заявника писалось російською мою, то в подальшому у всіх документах, які видавалися на ім`я заявника, його прізвище зазначалося по різному, а саме « [PERSON] » або « [PERSON] ». Так, свідоцтво про неповну середню освіту [NUMBER] видане в 1992 році та диплом кваліфікованого робітника [NUMBER] від 19.04.1994 року видані на ім`я « [PERSON] ». Проте військовий квиток [NUMBER] від 26.06.1996 року виданий на ім`я « [PERSON] ». 14.11.1998 року [PERSON] був прийнятий в члени КСП «Миколаївське», яке в подальшому було реорганізовано в СЗАТ «Миколаївське», в якості слюсаря, що підтверджується записом в трудовій книжці серії [NUMBER] . Вказана трудова книжка, так як й інші документи, які видавалися на ім`я заявника, були заповнені російською мовою, а тому його прізвище було вказано « [PERSON] ». Після виходу з членів КСП [PERSON] вирішив виділити належну йому земельну частку (пай) в натурі (на місцевості). 21 вересня 2004 року Розпорядженням Веселинівської райдержадміністрації Миколаївської області № 567-р було вирішено передати у власність земельні ділянки площею, відповідно додатку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Катеринівської сільської ради. Відповідно до списку громадян, яким передані у власність земельні ділянки (паї) заявник [PERSON] значиться в ньому під № 356 (№ зем. діл. [NUMBER]). На підставі цього розпорядження йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 074236, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000759. Відповідно до витягу з вказаної Книги, його прізвище вказано « [PERSON] ». Разом з тим, 11 травня 2006 року Розпорядженням Веселинівської РДА № 206-р заявнику [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства В додатку до розпорядження його прізвище також вказано « [PERSON] ». На підставі цього розпорядження заявнику було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 830887 від 21.06.2006 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601001130. З витягу з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку чітко вбачається, що прізвище також вказано з помилкою - « [PERSON] », проте номер картки платника податків, який там зазначений повністю співпадає з номером картки платника податків « [PERSON] ». Крім того, що факт належності заявнику правовстановлюючих документів - Державних актів на право приватної власності на землю - підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами: - Паспортом громадянина України [NUMBER] виданого Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 02.03.2007 року, прізвище заявника записане українською мовою " [PERSON] "; -Витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю щодо реєстрації державного акта серії ЯА № 074236, в якому прізвище заявника вказано вірно « [PERSON] »; -Витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю щодо реєстрації державного акта серії ЯБ № 830887, в якому прізвище заявника вказано невірно « [PERSON] », проте номер картки платника податків співпадає з номером картки платника податків [PERSON] ; -Інформацією з ДЗК про право власності, в яких прізвище власника земельних ділянок з кадастровими номерами: 4821780600:02:000:0314 та 4821780600:02:000:0414 вказано «[PERSON]»; -Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] виданого 22.09.2009 року відділом РАЦС Веселинівського РУЮ Миколаївської області, де прізвище заявника українською мовою записане " [PERSON] ". На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, та враховуючи, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, суд дійшов до переконання про задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved