Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

\~ \~ \~ 27 вересня 2016\~ року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок №123 від 20.07.1989 року, йому належить домоволодіння, розташоване по вул.Молодіжній,19, с.Водяне, Софіївського району, Дніпропетровської області. В даному домоволодінні зареєстрований онук позивача [PERSON], який є відповідачем по даній справі. \~ \~ Відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, місце його находження на даний момент не відомо. По телефону позивач та відповідач не спілкуються, листи один одному не пишуть. Позивач не бажає оплачувати комунальні платежі за Відповідача, оскільки він не проживає в будинку. В позивача скрутне матеріальне становище, бо являється інвалідом 1-групи та ветераном Великої Вітчизняної Війни і потребує лікування. Позивач намагається заощадити кошти, а наявність реєстрації відповідача в даному домовлодінні, змушує його сплачувати за нього кошти, в той час коли відповідач не користується та не поживає в цьому домовволодінні вже більше року. Факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується Довідкою №1083 від 06.09.2016р. виданою виконкомом Девпадівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області та актом обстеженням житлових умов від 06.09.2016р. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON]\~ у судове засідання не з'явився,\~ про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений через періодичне видання газети "Вісті Придніпров'я ( від 03.11.2016 року №84), оскільки місце мешкання його не відоме. На підставі ч.9 ст.74 ЦПК України після опублікування оголошення в пресі відповідач вважається повідомленим про час та місце розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок №123 від 20.07.1989 року, позивачу [PERSON] належить домоволодіння, розташоване по вул.Молодіжній,19, с.Водяне, Софіївського району, Дніпропетровської області(а.с.9). В даному домоволодінні зареєстрований онук позивача [PERSON], відповідно до довідки виконкому Девладівської сільської ради № 1083, виданої 06.09.2016 року(а.с.10). \~ \~ Відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, що підтверджується довідкою виконкому Девладівської сільської ради № 1083, виданої 06.09.2016 року(а.с.10) та актом обстеження житлових умов від 06 вересня 2016 року (а.с.11). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом. \~ \~ \~ \~Встановлено, що відповідач не проживав в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому\~ [PERSON]\~ вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В частині позову про зобов'язання зняття з реєстрації позивачу слід відмовити, оскільки відповідач визначається таким, що втратив право користування житловим приміщенням; тому згідно\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~- орган реєстрації при винесенні такого рішення, зобов'язаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved