Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що він є власником вказаної квартири, у якій, крім нього також зареєстрований, але більше року фактично не проживає син колишньої власниці квартири - [PERSON] , який після купівлі позивачем зазначеної квартири, втратив будь-який зв`язок із нею, жодних витрат по утриманню спірного житла, оплаті комунальних послуг не несе, в квартирі відсутні його особисті речі та документи, є сторонньою людиною для позивача. З покликанням на порушення свої прав як власника, просить позов задовольнити. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримав з мотивів, наведених у ньому, вказав, що відповідач не є його родичем або членом сім`ї, з моменту купівлі квартири у ній не з`являється, жодних відомостей про його місце перебування або проживання у позивача не має, просить про задоволення позову, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлялася належно, у тому числі, в порядку ст. 128 ЦПК України, через публікацію оголошення на вебпорталі судової влади, причини неявки суд не повідомила (а.с. 21, 27-29, 33-35). Відповідно до ст. 128 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Згідно ч. 4 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд ухвалює рішення про задоволення позову на підставі наявних у справі доказів, у порядку, передбаченому гл.11 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.383 ЦК України передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім"ї. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. З ч. 1 ст. 346 ) із зняттям останнього з реєстрації. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу - [PERSON] , що підтверджується копіями договору купівлі-продажу квартири від 31.01.2018 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 112381608 від 31.01.2018 р. (а.с. 5-6). Із відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області від 26.03.2019 р., довідки про склад сім`ї, виданої КП «Міське комунальне господарство» № 497 від 28.02.2019 р., довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої Відділом державної реєстрації та надання адміністративних послуг Городоцької міської ради № 200 від 28.02.2019 р., вбачається, що у спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач - [PERSON] , [INFO] , та син колишньої власниці - [PERSON] , [INFO] (а.с. 4, 7, 16). З позовної заяви, пояснень позивача в суді, долученого до справи акту обстеження умов Городоцької міської ради від 01.07.2019 р., видно, що [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , однак, в ньому не проживає без поважних причин понад один рік (а.с. 36). Власник відповідно до положень ст. 319 ЦК України володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Оскільки, відповідач вибув із належної [PERSON] квартири [ADDRESS] , в якій зареєстрований, більше одного року без поважних причин у ній не проживає у, не є членом його сім`ї, обгрунтований заперечень по суті позову суду не надав, позивач, як власник житла, вправі вимагати визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а отже, суд приходить переконання про задоволення позову. Крім того, суд в порядку ст.141 ЦПК України, стягує з відповідача в користь позивача 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору.

Outcome: approved