Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

5 травня 2014 року [PERSON] подав до суду позовну заяву до Дроздівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа на стороні відповідача - Куликівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, в якій просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (означені в плані технічного паспорта на житловий будинок літерами: А-1 - житловий будинок; Б-1 - погріб з шийкою; в-1, В-1 - сараї; Г-1 - гараж) садиби [ADDRESS], посилаючись на те, що його мати померла [INFO] року, за життя мати заповіту не складала, в складі спадщини є зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями, він прийняв одноособово та оформив спадщину, але оформити вказаний будинок через нотаріальні органи він не може, оскільки попередній власник будинку - спадкодавець за життя не оформила на будинок правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж через суд, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутній не був, в заяві просить справу розглянути без його участі. Представники Дроздівської сільської ради та Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, але на адресу суду надіслали письмові заяви про розгляд справи за відсутності їхніх представників та про визнання позову [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] року померла [PERSON] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 13 лютого 2001 року. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги майна матері [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його народження серії [NUMBER] від 6 червня 1963 року. Відповідно до довідки виконкому Дроздівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 11.04.2014, [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] одна. Відповідно до повідомлення Дроздівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №269 від 12 травня 2014 року, на день смерті - [INFO] року [PERSON] проживала в житловому будинку [ADDRESS] одна. Згідно даних погосподарської книги №1 особовий рахунок [NUMBER] за 2001-2005 роки, на день смерті [PERSON] головою зазначеного вище домогосподарства була вона - [PERSON]. З одержаного з Другої Чернігівської державної нотаріальної контори повідомлення за №72 /01-16 від 12 травня 2014 року вбачається, що до майна померлої [INFO] року [PERSON] заведена спадкова справа за № 94/2003 за заявою її сина [PERSON]. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняв у встановленому законом порядку спадщину після смерті матері [PERSON] Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, погреба з шийкою - Б-1; сараїв - в-1, В-1; гаража - Г-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 34 від 24.04.2014, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 14.04.2014, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 22.04.2014, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 33155,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем будинку зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлою [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Державний нотаріус Другої Чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г., що виконує обов'язки державного нотаріуса Куликівської райдержнотконтори постановою № 1501/02-31 від 05.05.2014 відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище спадковий будинок з підстав того, що [PERSON] за життя не виконала дій, які б були спрямовані на набуття права власності на вищезгаданий будинок (не одержала свідоцтво про право власності та не здійснила реєстрацію права власності). Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 68,3 кв.м, в тому числі житловою площею 27,6 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved