Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 19 вересня 2013 року визнано право [PERSON] на користування вищезазначеною квартирою, відповідач не проживає в зазначеній квартирі, будь-який договір про проживання в квартирі між ними не укладався, витрати по утриманню квартири відповідач не несе. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, просив позов задовольнити. [PERSON] будучи належним чином і своєчасно повідомленим про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився . Суд у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності сторін, що не з'явились, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав . Судом встановлено, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 19 вересня 2013 року визнано право [PERSON] на користування квартирою [ADDRESS] Як було встановлено рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 19 вересня 2013 року, [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS], що знайшло своє підтвердження виходячи з договору найму житла в будинках житлового комунального фонду від 01.05.2004 року, який укладено між КП ДЕЗ «Центральний » та позивачем. На час розгляду справи відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає, що підтверджується актом про не проживання від 25.11.2013 року , який засвідчений начальником КП ЖКС «Порто Франківський», в якому зазначено, що [PERSON] з 05.08.2012 року в спірній квартирі не проживає та особисті речі останнього в ній відсутні. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Враховуючи положення ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо). Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим дане питання повинно вирішуватися судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що відповідач у спірній квартири не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї [PERSON], тому [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] Під час судового розгляду не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили про наявність поважних причин неможливості проживання відповідача за вказаною адресою. Оцінюючи встановлені обставини справи та відповідні їм норми закону, суд вважає, що позовні вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації. Отже відповідно до вимог ст. 72 ЖК Української РСР [PERSON] є особою, що втратила право користування вказаною квартирою. На підставі викладеного та

Outcome: approved