Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради про визнання права власності на частину будинку. В обґрунтування позовної заяви зазначено, що на підставі свідоцтва про право власності від 15 червня 1984 року, виданого державним нотаріусом Верхньодніпровського району їй належить частина житлового будинку по [ADDRESS]. Інша частина будинку на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва належала на підставі права власності [PERSON]. 7 жовтня 1994 року між нею та [PERSON] було укладено договір про порядок користування житловим будинком з господарськими спорудами по [ADDRESS]. 15 квітня 2005 року [PERSON] склав заповіт. Будівництво будинку було завершено. Позивач також зазначає, що весь цей час проживала в будинку, ремонтувала його, сплачувала комунальні платежі. Звернулася до державної реєстраційної служи Верхньодніпровського районного управління юстиції з метою реєстрації права власності на 29/50 частини будинку проте отримала відмову. У зв'язку з чим позивач просила суд визнати за нею право власності на 29/50 частин будинку по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила суд задовольнити позовні вимоги. Суду пояснила, що в 1994 році було укладено договір про порядок користування житловим будинком по [ADDRESS] між нею та її колишнім чоловіком, [PERSON]. Їй було виділено 3/5 частки, а [PERSON] - 2/5 частки. На сьогоднішній день згідно з технічним паспортом її частина складає 29/50 частину, а тому вона просила суд визнати за нею право власності саме на цю частину. Позивач також пояснила, що її колишній чоловік склав заповіт на свою дружину та синів. Після смерті [PERSON] всі спадкоємці прийняли спадщину, проте свідоцтво ніхто не отримав. На підставі ухвали суду до участі у справі було залучено [PERSON], [PERSON] та [PERSON] як співвідповідачів та Верхньодніпровське районне управління юстиції Дніпропетровської області та комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ» як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору. Відповідач, [PERSON], в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи без її участі не надала. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON], в судовому засіданні позов визнали, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Суду пояснили, що не зареєстрували своє право власності на частки будинку, оскільки [PERSON] тримає у себе оригінал заповіту. Третя особа, Верхньодніпровське районне управління юстиції Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи, комунального підприємства «Верхньодніпровське БТІ» в судове засідання з'явилася, суду повідомила, що згідно з матеріалами інвентарної справи право власності на житловий будинок по [ADDRESS] ні за ким не зареєстровано. Будинок було добудовано і в 1984 році було прийнято рішення про прийняття будинку в експлуатацію, проте з невідомих причин свідоцтво про право власності [PERSON] та [PERSON] не отримали. Суд, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] з 22 серпня 1970 року до 15 серпня 1994 року перебувала у шлюбі з [PERSON]. За час шлюбу на підставі рішення Верхньодніпровської міської ради № 289 від 17 грудня 1981 року [PERSON] було надано у безстрокове користування земельну ділянку по [ADDRESS] площею 600 кв.м. для будівництва індивідуального жилого будинку (а.с.59). 15 червня 1984 року [PERSON] державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.58). 1 квітня 1986 року виконавчим комітетом Верхньодніпровської ради народних депутатів було затверджено акт завершення будівництва та прийняття в експлуатацію будинку [ADDRESS] (а.с.62). В квітні 1986 року Верхньодніпровською міською радою було прийнято рішення № 80 про прийняття в експлуатацію будинку по [ADDRESS], побудованого [PERSON] та [PERSON] та зобов'язано їх зареєструвати право власності в Верхньодніпровськом БТІ (а.с.61). Відповідно до п. 14 Додатку № 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року нотаріально посвідчений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та затверджений виконкомом місцевої Ради акт про прийняття будинку в експлуатацію є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація будинків. Згідно з п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Будинки, що підлягають реєстрації, повинні бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду СРСР від 31 липня 1981 р. №4 „Про судову практику розгляду спорів, пов'язаних з правом особистої власності на жилий будинок", право власності на жилий будинок, який збудований громадянином на відведеної в встановленому порядку земельній ділянці та прийнятий в експлуатацію, виникає з моменту реєстрації будинку в виконавчому комітеті місцевої Ради. Реєстрацію будинку проводять відповідні інвентарбюро. Згідно з матеріалами інвентраної справи, оригінал якої було досліджено в судовому засіданні, право власносіт не реєструвалося. Відповідно до ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Окільки судом встановлено, що будинок по [ADDRESS] побудовано подружжям, він є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч. 1 ст. 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Обставин, які б були підставою для відступлення від начала рівності часток подружжя судом не встановлено. Суд не приймає до уваги посилання позивача на договір, укладений 7 жовтня 1994 року між нею та [PERSON] про порядок користування будинком по [ADDRESS], як підставу для визначення її частки як 29/50, оскільки цей договір встановлює лише порядок користування спільним майном подружжя. В тому числі договором передбачено порядок користування деякими приміщеннями, які залишаються в загальному користуванні. Окрім того, суд звертає увагу, що на час укладення договору користування право власності на будинок ні за ким з подружжя не було зареєстровано. З урахування чого, суд приходить до висновку, що за життя [PERSON] згоди про спосіб поділу спільного майна між подружжям досягнуто не було. Отже, за життя [PERSON], кожному з подружжя належало по ? частині будинку. Судом також встановлено, що в 1994 році позивач зверталася до Верхньодніпровського районного суду з позовом про розподіл даного житлового будинку, проте остаточне рішення не було прийнято та за заявою позивача провадження за позовом було закрито (а.с.67-68). Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відсутні підстави для визнання права власності на 29/50 частин будинку за [PERSON], а тому позов підлягає частковому задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд приймає до уваги, що позивачем було сплачено судовий збір за подання позовної заяви, а тому він підлягає стягненню солідарно з відповідачів. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: partial