Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до [PERSON], Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], який мешкав за адресою: [ADDRESS]. На момент його смерті в цьому будинку ніхто не був зареєстрований. 19 вересня 2002 року батько [PERSON] склав заповіт, який був посвідчений секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, відповідно до якого житловий будинок [ADDRESS] він заповів своїм донькам [PERSON] та [PERSON]. 17 квітня 2014 року [PERSON] на підставі нотаріально посвідченої заяви відмовилася від вступу у спадок після смерті батька [PERSON], внаслідок чого вона є єдиним спадкоємцем після смерті батька. Первинна реєстрація та державна реєстрація в БТІ права власності на вказаний будинок за життя [PERSON] проведена не була. Факт належності вищевказаного будинку померлому [PERSON] підтверджується довідкою Орлянської сільської ради Василівського району від 01.08.2014 року №1583, згідно якої господарем будинку [ADDRESS] був [PERSON]. В погосподарській книзі № 1 Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області за особовим рахунком [NUMBER] господарем будинку [ADDRESS] записаний [PERSON]. Після смерті [PERSON] позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася та відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє їй отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після матері [PERSON] Також вона звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області з проханням оформити право власності на вказаний житловий будинок, проте їй було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити позов задовольнити за підставами, викладеними у позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечує. Представник відповідача Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у відсутність їх представника, з позовом згодні та проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують. Третя особа приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином, надала суду зяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, актовий запис № 14 від 11.02.2014 року (а.с.8). При житті [PERSON] був складений та 19.09.2002 року посвідчений секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області заповіт, відповідно до якого [PERSON] заповів все своє майно, де б воно не знаходилося, у тому числі житловий будинок [ADDRESS], заповів кожній порівну, по 12 частині: [PERSON] та [PERSON], позивачу та відповідачу у справі. Даний заповіт зареєстрований в реєстрі за № 118 секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, станом на 17.04.2014 року даний заповіт не змінений, не скасований та є останнім, про що свідчить відмітка секретаря Орлянської сільської ради району Запорізької області Богдан А.А. від 17.04.2014 року (а.с.12,32). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на вищевказаний житловий будинок, виготовленим РКП «Василівське БТІ» від 21.07.2014 року (а.с.13-18). Відповідно до довідки РКП «Василівське БТІ» № 52 від 21.07.2014 року за даними Василівського бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.18). Згідно довідки № 1583 від 01.08.2014 року, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, головою домогосподарства будинку [ADDRESS] на день своєї смерті [INFO] значився [PERSON], про що свідчить запис у погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.20). Відповідно до довідки № 1572 від 30.07.2014 року, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, [PERSON] був зареєстрований та мешкав у будинку [ADDRESS]. На день смерті та на протязі шести місяців після його смерті ніхто не був зареєстрований та ніхто не проживав. (а.с.19). Згідно довідки № 1788 від 11.092014 року, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, присадибна земельна ділянка загальною площею 0,50 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] згідно земельно-кадастрової книги належить [PERSON] (а.с.24,25). З повідомлення приватного нотаріуса Василівського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] від 24.09.2014 року № 37802-17 вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] заведена спадкова справа № 202014. Спадщину прийняла [PERSON], спадкоємиця за заповітом, посвідченим 19.09.2002 року секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області. Спадкоємиця за вищевказаним заповітом [PERSON] від спадщини відмовилася з будь-яких підстав (за законом, за заповітом), що підтверджується її заявою, посвідченою секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області 17.04.2014 року за реєстром № 29. Інформація щодо наявності інших спадкоємців відсутня 12.08.2014 року на ім"я [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зазначеним вище, на земельну ділянку площею 4.35 га, яка розташована на території Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області (а.с.11,31). Відповідач [PERSON] надала суду заяву, в якій не заперечує проти заявлених позовних вимог про визнання за [PERSON] права власності на будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]. Спадкоємиця за заповітом [PERSON] від спадщини відмовилася згідно заяви, посвідченої секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області 17.04.2014 року (а.с.11). Позивач [PERSON] своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON], але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка зверталася до Орлянської сільської ради та Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області з проханням оформлення права власності на житловий будинок, де їй також було відмовлено у зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, та порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивачка є спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину на житловий будинок [ADDRESS], первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок [ADDRESS], після смерті [PERSON], який помер [INFO], являються законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved