Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

10 січня 2014 року [PERSON] подала до суду позов до Смолянської сільської ради, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітами після смерті [PERSON] та [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (означені в плані технічного паспорта на житловий будинок літерами: А-1 - будинок; а-1 - веранда; а-1-1 - ґанок; Б-1 - погріб з шийкою; В-1 - сарай;) садиби [ADDRESS], посилаючись на те, що зазначені спадкодавці склали заповіти, відповідно до яких заповіли їй все своє майно, вона прийняла спадщину, інших осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині немає, але оформити вказаний будинок через нотаріальні органи вона не може, оскільки попередні власники будинку - спадкодавці за життя не оформили на нього права власності, у зв'язку з чим відсутній правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж через суд, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивачка присутня не була, в заяві просить справу розглянути без її участі. Представники Смолянської сільської ради та Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, надіславши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності та про визнання позову [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON], а [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про смерть спадкодавців серії [NUMBER] від 6 квітня 2012 року та серії [NUMBER] від 7 травня 2013 року відповідно. За життя, 01.07.2010, [PERSON] та [PERSON] склали заповіти, які нотаріально посвідчені секретарем Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області Махній О.Д. та зареєстровані в книзі для запису нотаріальних дій під №№ 14 та 15, відповідно до яких [PERSON] та [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і, взагалі, все те, що їм буде належати на день смерті і що за законом вони будуть мати право, заповіли [PERSON]. Відповідно до довідки Смолянської сільської ради від 26.06.2013 № 552, громадянин [PERSON] на день смерті, [INFO], був зареєстрований і проживав в [ADDRESS], разом з дружиною [PERSON]. Відповідно до довідки Смолянської сільської ради від 26.06.2013 № 553, громадянка [PERSON] на день смерті, [INFO], була зареєстрована і проживала в [ADDRESS], одна. Згідно рішення Куликівського районного суду від 17 грудня 2013 року, позивачці [PERSON] визначено додатковий строк для подання в нотаріальні органи заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та [PERSON]. З повідомлення приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] від 20 січня 2014 року наданого за запит суду, вбачається, що до майна померлої [INFO] [PERSON] ним, приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу [PERSON], заведена спадкова справа за заявою спадкоємця за заповітом [PERSON]. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивачка прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON]. Відповідно до довідок виконкому Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 31 від 17.01.2014, згідно даних по господарської книги № 7 за 2006-2010 роки, на день смерті [INFO], [PERSON] записаний головою домогосподарства [ADDRESS], а на день смерті [INFO] [PERSON], згідно даних погосподарської книги за 2010-2015 роки, головою даного домогосподарства значиться [PERSON]. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, погреба з шийкою - Б-1, веранди - а-1, сарая - В-1 та ґанку - а-1-1. Відповідно до повідомлення Чернігівського МБТІ № 64 від 24.06.2013, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 24.06.2013 інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 133106 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачами зазначені [PERSON] та [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлими [PERSON] та [PERSON] підтверджено належним доказом, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування Однак, позивачка не може оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцями та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 79,2 кв.м, в тому числі житловою площею 40,8 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved