Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа [PERSON] про набуття права власності на майно в порядку набувальної давності, мотивуючи свої вимоги тим, що з 30.12.1998 року вона разом зі своїм чоловіком на прохання [PERSON], яка на той час була інвалідом першої групи, проживала одна та потребувала сторонньої допомоги переїхала проживать до неї де і зареєструвалися в будинку № 14 по тупіку Щелканова, м. Лубни, Полтавської області разом з [PERSON]. [PERSON] рішення Лубенського міськрайонного суду від 09.01.2013 року за нею визнано право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою тупік Щелканова, 14 в м. Лубни Полтавської області. Дане домоволодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці, яка згідно Державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ №001649 належала [PERSON] та була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель-1000 кв.м., та ведення особистого підсобного господарства-462 кв.м.. 07 жовтня 2001 року [PERSON] померла. Вона з часу смерті [PERSON] продовжувала відкрито проживати за даною адресою, безперервно володіти нерухомим майном, користуватись як домоволодінням, так і земельною ділянкою, утримуючи дане домоволодіння та обробляючи земельну ділянку. На підставі вищевикладеного, позивач прохав суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1462 га., передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель-1000 кв.м., та ведення особистого підсобного господарства-462 кв.м., яка розташована по тупіку Щелканова, 14 в м. Лубни Полтавської області, що належала [PERSON], яка померла 07 жовтня 2001 року, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ №001649 від 26.03.2001 року виданого згідно рішення виконкому Лубенської міської ради №33 від 28.02.2001 року, за набувальною давністю. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з»явились, [PERSON] надав суду заяву з проханням слухати справу за їх відсутності, позов підтримує, прохає його задовольнити. Відповідач територіальна громада в особі Лубенської міської ради Полтавської області в судове засідання не з"явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена, надала суду лист з проханням розглядати справи у відсутність її представника, покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явився, згідно заяви від 05.04.2017 року прохав розглядати справу без його участі, проти задоволення позову [PERSON]В, не заперечує. Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] зареєстрована за адресою м. Лубни, туп. Щелканова, 14, Полтавської області, склад сім»ї [PERSON], [INFO], відповідно довідки ЛКЖЕУ №13375 від 07.11.2016 року. На підставі рішення Лубенського міськрайонного суду від 09.01.2013 року за позивачкою [PERSON] визнано право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою тупік Щелканова, 14 в м. Лубни Полтавської області. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 5110224 від 19.06.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою тупік Щелканова, 14 в м. Лубни Полтавської області належить на праві приватної власності [PERSON]. Домоволодіння, що знаходиться за адресою: туп. Щелканова, 14, м. Лубни, Полтавської області розташоване на приватизованій земельній ділянці площею 0,1462 га., яка належала [PERSON] згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 001649 від 26 березня 2001 року. 07 жовтня 2001 року [PERSON] померла в м. Лубни, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №195188 від 08.10.2001 року. Відповідно акту голови вуличного комітету від 11.11.2016 року [PERSON] зареєстрована та проживає з 30.12.1998 року за адресою м. Лубни, туп. Щелканова, 14, Полтавської області. [PERSON] переїхала проживати в даний будинок на прохання [PERSON], яка на той час була інвалідом першої групи, проживала одна та потребувала сторонньої допомоги. [PERSON] доглядала [PERSON] до дня її смерті 07.10.2001 року. За час проживання за вищевказаною адресою [PERSON] провела ремонт житлового будинку, доглядала сад, та обробляла земельну ділянку. Судом встановлено, що [PERSON] ще за життя [PERSON] доглядала за нею, за свої кошти провела її поховання, на даний час продовжує відкрито проживати за даною адресою, безперервно володіє нерухомим майном більше 15 років, сплачує комунальні послуги, утримує дане домоволодіння та обробляє земельну ділянку. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно ст. 119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом. Визнання права власності за [PERSON] за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,1462 га., передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель-1000 кв.м., та ведення особистого підсобного господарства-462 кв.м., яка розташована по тупіку Щелканова, 14 в м. Лубни Полтавської області, не оспорюється відповідачем та іншими особам, які беруть участь у справі та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Outcome: approved