Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-11 00:00:00

17 серпня 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS] . Мотивуючи вимоги, позивач зазначила, що в 1988 році отримала ордер на квартиру [ADDRESS] . З того часу постійно проживає та зареєстрована у вказаній квартирі. Разом з нею у вищевказаній квартирі зареєстровані члени її родини в тому числі її син [PERSON] має суто формальний характер у вказаній квартирі відсутні його особисті речі, житлом він не цікавиться, не сплачує комунальних послуг, бажання вселитися до квартири не висловлював. На разі реєстрація відповідача у вищевказаній квартирі змушує позивачку нести додаткові витрати по сплаті комунальних послух та створює перешкоди в отриманні субсидії. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала заяву про слухання справи у її відсутності. Позов підтримала в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, дату, місце слухання справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи до суду також не з`явився надав заяву про слухання справи за його відсутності. На підстав вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши матеріали справи, надавши їм відповідну правову оцінку, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовної заяви, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є квартиронаймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується довідкою ПП «Івушка Шостка» від 02 серпня 2017 року, згідно якої у вищевказаній квартирі зареєстровані: наймач [PERSON] , донька [PERSON] , онук [PERSON] , син [PERSON] (а.с.7) Відповідно до акту складеного та посвідченого 14 серпня 2017 року директором ПП «Івушка Шостка» та сусідами позивачки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в квартирі [ADDRESS] окрім наймача [PERSON] зареєстровані: донька [PERSON] , онук [PERSON] та син [PERSON] , який з 2006 року у вказаній квартирі не проживає. (а.с.9) Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз`яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. З огляду на вищенаведене, позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі понад шість місяців, і поважні причини такої відсутності відсутні.

Outcome: approved