Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до Олександрійського міськрайонного суду з позовом до Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання за ним права власності на жилий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований по вул. Жовтоводській (до перейменування - Калініна), №4 в с.Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом. Свої вимоги він мотивує тим, що 13 травня 2015 року помер його батько [PERSON]. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Його син [PERSON], онук померлого [PERSON], є спадкоємцем за заповітом, але він від прийняття спадщини відмовився у встановленому законом порядку. Натомість позивач спадщину прийняв. Проте правовстановлюючий документ на жилий будинок відсутній. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину у виді жилого будинку, є саме він, позивач. Через відсутність правовстановлюючого документу на будинок нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач вважає, що він успадкував всі права і просить судового захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно. Від представника позивача та відповідача у справі надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач позов визнає. Суд визнав можливим розгляд справи за відсутності сторін та їх представників. За таких обставин, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Встановлено, що 13 травня 2015 року помер батько позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок разом з надвірними будівлями, розташований в с. Попельнасте, Олександрійського району по вул. Жовтоводській, буд.4, на який за рішенням виконкому Олександрійської районної Ради народних депутатів №261 від 28.09.1989 року затверджено право власності. Відповідно ст. 1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька - [PERSON]. Відповідно складеного батьком за життя та посвідченого 03.11.2006 р. секретарем Попельнастівської сільради заповіту мій рідний син, а померлого онук - [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом всього майна, яке належало померлому [PERSON], де б воно не було і з чого б воно не складалося. Спадкоємець за заповітом - [PERSON] від прийняття спадщини у встановленому законом порядку відмовився. Відповідно ст. 1268 ЦК України позивач є спадкоємцем, який звернувся за отриманням свідоцтва на право на спадщину за законом у встановленому законом порядку. Нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 5 січня 2016 року. З метою захисту своїх майнових прав вона вимушена звернутися до суду. Відповідно даних Олександрійського міжрайонного бюро технічної інвентаризації житловий будинок в с. Попельнастому, по вул. Жовтоводській (Калініна), №4 зареєстрований за моїм нині померлим батьком - [PERSON]. Відповідно п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2913 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності ЗУ „ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов 'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки в селах, регулювалася підзаконним нормативним актом, зокрема таким, як Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом МГОУ від 07.02.2002 року за №7/5 і зареєстрованим в МЮУ 18.02.2002 р. за №157/6445, яке передбачало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. Зважаючи на те, що відповідно даних технічного паспорта будівництво житлового будинку по вул. Жовтоводській (Калініна), 4 в с. Попельнастому, Олександрійського району закінчено у 1972 році необхідно враховувати законодавство, яке діяло на цей час і до часу набрання чинності ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майне та їх обтяжень" від 01.07.2004 р, зокрема ЦК УРСР 1963 року, постанову Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 р. №105 „Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР". За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як \~Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року \~\~\~\~\~№ 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). \~ Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності, захистити своє порушене право не може , то суд вважає за можливе визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями \~№4 \~по вул.Жовтоводській в с.Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області.

Outcome: approved