Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

21 лютого 2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на квартиру вказуючи, що згідно до свідоцтва про право власності на житло від 12 серпня 2008 року, серія САВ ,№805597,виданого виконавчим комітетом Іловайської міської ради на підставі розпорядження від 11 серпня 2008 року ,№315,зареєстрованого КП БТІ м.Харцизька в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12 серпня 2008 року,витяг про реєстрацію ССГ №982522,реєстровий номер 24314312,реєстрова книга 12,запис 2394, їй на праві особистої власності належить трикімнатна квартира, загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м, розташована за адресою :[ADDRESS]. На даний час вона вирішила продати квартиру, однак нотаріус не може оформити відповідну угоду, оскільки вона втратила оригінал свідоцтва про право власності на квартиру. Отримати дублікат свідоцтва про право власності на квартиру вона також не може, оскільки підприємство,яке його видавало ліквідовано, також їй було відмовлено в отриманні дубліката і в Державному архіві Донецької області. Вважає, що в даному випадку вирішити питання про визнання права власності на приватизовану нею трикімнатну [ADDRESS] можливо тільки в судовому порядку. В зв'язку з чим ,на підставі ст.392 ЦК України, просить визнати за нею право власності на трикімнатну квартиру загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з*явилася ,про час ,місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду письмову заяву ,в якій просить розглядати справу у її відсутності. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача [PERSON] Представник відповідача - територіальної громади міста Іловайська в особі Іловайської міської ради в судове засідання не з*явився ,про час, місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином, надав суду письмову заяву ,в якій просить розглядати справу у відсутності його представника. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача - територіальної громади міста Іловайська в особі Іловайської міської ради. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних відстав. Згідно паспорту громадянина України [PERSON] , [NUMBER], виданого Харцизьким МВ УМВС України в Донецькій області 19 березня 2002 року (а.с.5-6) вбачається, що [PERSON] є зареєстрованою за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки ЖЕП м.Іловайська від 3 лютого 2014 року №136 вбачається, що [PERSON] мешкає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS]., інших зареєстрованих осіб, крім неї, немає . З заяви [PERSON] від 6 серпня 2008 року на ім'я керівника органу приватизації м.Іловайська вбачається ,що [PERSON] просить оформити передачу у її особисту приватну власність квартиру [ADDRESS]. Згідно довідки Харцизького комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації" від 12 листопада 2013 року №800 (а.с.10) вбачається, що згідно даних архівної справи нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] до 31 грудня 2012 року було зареєстроване за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12 серпня 2008 року,серія САВ ,№805597,виданого виконавчим комітетом Іловайської міської ради на підставі розпорядження від 11 серпня 2008 року, №315, зареєстрованого КП БТІ м.Харцизька в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12 серпня 2008 року, витяг про реєстрацію ССГ №982522, реєстровий номер 24314312, реєстрова книга 12, запис 2394; вказаний правовстановлюючий документ є останнім, що зареєстрований в БТІ на вказану квартиру; рішення судів або інші документи про розподіл, виділ часток у відношенні нерухомого майна, у відповідності з даними архівної справи зареєстровані не були; на підставі документів технічної інвентаризації архівної справи КП БТІ м.Харцизька на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] станом на 11 листопада 2013 року самочинних перепланувань, реконструкцій та добудов виявлено не було ;загальна площа квартири 56,6 кв.м, житлова площа квартири-34,3 кв.м. Згідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], виготовленого КП БТІ м.Харцизька станом на 11 листопада 2013 року (а.с.7-9) квартира складається з трьох кімнат,житловою площею 34,3 кв.м,у тому числі : 1-а кімната площею 7,8 кв.м, 2-а кімната площею 10,8 кв.м, 3-я кімната площею 15,7 кв.м, кухні площею 7,7 кв.м, ванної кімнати площею 2,7 кв.м,вбиральні (поєднаної), площею 1,4 кв.м,коридору площею 4,7 +2,6 кв.м, комори площею 0,4+0,6 кв.м; висота кімнат 2,50 м; квартира обладнана балконом площею 0,8 кв.м, лоджією 1,4 кв.м. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів .Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 182 ч.1 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав ,їх виникнення ,перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі ,споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до вимог ст..392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності ,якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, встановлені судом докази у їх сукупності свідчать про те, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12 серпня 2008 року,серія САВ ,№805597,виданого виконавчим комітетом Іловайської міської ради на підставі розпорядження від 11 серпня 2008 року ,№315,зареєстрованого КП БТІ м.Харцизька в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12 серпня 2008 року, витяг про реєстрацію ССГ №982522,реєстровий номер 24314312,реєстрова книга 12,запис 2394, на праві власності належить трикімнатна квартира, загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м, розташована за адресою: [ADDRESS] та позивачем втрачено свідоцтво про право власності на житло від 12 серпня 2008 року, яке засвідчує її право власності на квартиру. В зв'язку з чим, відповідно до вимог ст..392 ЦК України, в зв'язку з втратою позивачем [PERSON] документу, що засвідчує її право власності на квартиру, суд вважає за необхідне визнати за позивачем [PERSON] . право власності на трикімнатну квартиру загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м, розташовану за адресою: [ADDRESS], задовольнивши її позовні вимоги.

Outcome: approved