Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому вказали, що їй на праві власності належить житловий будинок, що в смт.Черняхів, пров. Слобідський, 6, Житомирської області. В даному будинку зареєстровані її племінники [PERSON] та [PERSON] , які з 2010 року не проживають у вказаному будинку та ним не користується. Добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Позивач просила визнати [PERSON], та [PERSON] такими, що втратили право користування вказаним житловим будинком, внаслідок відсутності в ньому понад встановлені законом строки. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримала. У випадку неявки відповідачів в судове засідання просила розглядати справу за наявними в ній доказами та винести заочне рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, причини неявки не повідомила, хоч була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в суді шляхом розміщення оголошення на офіційній сторінці Черняхівського районного суду Житомирської області веб-порталу судової влади України (а.с.37). Заяв про розгляд справи у їх відсутності до суду не надходило. Таким чином, судом ухвалено провести заочний розгляд справи. Оскільки сторони в судове засідання не з"явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд не здійснює фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини. Відповідно до витягів про державну реєстрацію та інформаційної довідки з Державного реєстру нерухомого майна за позивачем [PERSON] згідно договору купівлі-продажу 1/4 частки житлового будинку, серія та номер: 1360, виданого 07.07.2015 року, зареєстровано право спільної часткової власності на 1/4 частку житлового будинку в смт.Черняхів по пров. Слобідському, 6, Житомирської області (а.с.24-26). Із довідки виданої виконавчим комітетом Черняхівської селищної ради Черняхівського району від 19.04.2018 року вбачається, що у вище вказаному житловому будинку зареєстровані племінники позивача [PERSON] та [PERSON] (а.с.4). Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку по пров.Слобідському, 6, в смт.Черняхів, Житомирської області не проживають з весни 2010 року, також не беруть участі у витратах по утриманню будинку. Позивач не чинить перешкоди в користуванні житлом . Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. \~ Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами. Із досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідачі не проживають в спірному житловому приміщенні та не користуються ним понад встановлені законом строки, а тому їх слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved