Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

30 грудня 2014 року позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] та [PERSON] і в позовній заяві вказала, вона має на праві власності житловий будинок в [ADDRESS]. Після смерті чоловіка відповідачі проживали і були зареєстровані в її будинку. З 03 жовтня 2013 року відповідачі не проживають в цьому будинку, але зареєстровані в ньому. Відповідачі втратили право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажають. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним позивачці на праві власності житловим будинком. В суді позивачка позовні вимоги підтримує. Свідок позивачки [PERSON] в суді показала, що відповідачі не живуть в будинку позивачки більше року з осені або з зими. Свідок позивачки [PERSON] показала, що внук позивачки не живе в будинку [PERSON] з 2013 року. Свідок відповідачів [PERSON] показала, що відповідачі не живуть в будинку [PERSON] із січня 2014 року. Відповідачі проти позову заперечують, в судовому засіданні повідомили, що не проживають в будинку [PERSON] з 24 січня 2014 року, яка їх вигнала. Вони мають намір придбати будинок, в якому зараз проживають, а після оформлення купівлі-продажу зареєструватись в ньому. Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживали як наймачі житла та були зареєстровані в належному позивачці житловому будинку, а з січня 2014 року в цьому будинку не проживають. В грудні 2014 року позивачка вимагала від відповідачів знятись з реєстрації в її будинку. Відповідачі проживають в [ADDRESS], який мають намір купити. Дані обставини встановлені з пояснень сторін, свідоцтвом про право на спадщину позивачки на житловий будинок, будинковою книгою про мешканців, які живуть в будинку позивачки, претензійним листом позивачки від 16 грудня 2014 року, довідкою селищної ради про не проживання відповідачів у будинку позивачки, ухвалою суду від 27 січня 2015 року про затвердження мирової угоди щодо будинку [ADDRESS], де проживають відповідачі. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім"ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки [PERSON] є обґрунтованими, оскільки відповідачі не являються членами її сім'ї, як наймачі без поважних причин не живуть в будинку більше як шість місяців, тому втратили право користування належним позивачці житловим будинком.

Outcome: approved