Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою і просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі по [ADDRESS]. Позивач посилається на ті обставини, що є власником двокімнатної квартири, що знаходиться по [ADDRESS]. Право власності він набув на підставі договору дарування від 08 липня 2013 року. Разом з ним у даному будинку також приписаний його рідний брат, [PERSON]. Проте відповідач у даному будинку не проживає з 2012 року. Він неодноразово звертався з проханням до відповідача про те, щоб останній добровільно виписався з даного будинку, однак до цього часу він цього так і не зробив. Той факт, що відповідач не проживає в спірній квартирі стверджується актами перевірок комісії виконавчого комітету Галицької міської ради. Вважає, що не проживаючи в будинку без поважних на те причин понад строки, встановлені законом, він втратив право на користування житлом в квартирі. При цьому позивач подав суду письмову заяву в якій справу просить розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, хоча у встановленому законом порядку, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, був повідомлений про час та місце судового засідання через оголошення у пресі "Галичина". Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши представлені доводи позивача та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] власником двокімнатної квартири, що знаходиться по [ADDRESS] відповідно до права власності на житло та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності. Відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов від 23 жовтня 2013 року, 29 січня 2014 року, 29 квітня 2014 року, 08 серпня 2014 року та 29 жовтня 2014 року вбачається, що [PERSON] більше року не проживає в [ADDRESS]. Як зазначено в постанові Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з послідуючими змінами і доповненнями "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким що втратив право користування жилим приміщенням (ст 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному будинку понад один рік. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням інших наведених вище в рішенні доказів в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. На підставі вищенаведеного, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved