Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

26 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [INFO], в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 1999 року належить квартира за адресою: [ADDRESS]. 29 серпня 2006 року в квартирі була зареєстрована його донька [PERSON] [INFO] народилась його онука, [PERSON], яка також була зареєстрована у згаданій квартирі. Батько дівчинки записаний відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України. [INFO] його донька [PERSON] померла, а онука [PERSON] влаштована до дитячого закладу, та з того часу в квартирі не проживає. Згодом, з листа служби у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради від 30 вересня 2014 року йому стало відомо, що його онука усиновлена. На даний час він хворіє, потребує стороннього догляду, проходить лікування у протитуберкульозному диспансері, з доходів має лише пенсію, яку майже всю витрачає на ліки. Крім цього, він змушений сплачувати комунальні послуги з врахуванням зареєстрованої у квартирі онуки [PERSON] Наявність реєстрації відповідачки створює для нього перешкоди у здійсненні права власності та призводить до утворення боргів з оплати комунальних послуг. За захистом своїх порушених прав звертається до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не прибув, надавши заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, на задоволенні позову наполягав. Представник органу опіки та піклування Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради Красильникова Н.В., діюча за довіреністю, та в інтересах відповідачки [PERSON], до зали судового засідання не прибула, надавши заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала, додавши письмові пояснення щодо позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бодягіною І.І., реєстр. № 3986 (а.с. 8). Як вбачається з копії особового рахунку [NUMBER] на ім'я [PERSON], виданого ЖКП «Азовжитлокомплекс», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані крім [PERSON]: [PERSON], [INFO] (донька), [PERSON], [INFO] (онука) (а.с.9). Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 20 листопада 2013 року Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] померла [INFO], про що складено відповідний актовий запис № 1489 (а.с. 6). Рішенням колегії Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради від 27 листопада 2013 року № 345, [PERSON], [INFO], надано статус дитини-сироти у зв'язку з тим, що мати дитини [PERSON] померла [INFO]; відомості про батька внесені до актового запису про народження відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України (а.с. 29). З листа служби у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради Донецької області № 08-33-1080 від 24 вересня 2015 року вбачається, що [PERSON], [INFO], з 21 листопада 2013 року перебувала на первинному обліку служби у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради Донецької області як дитина-сирота. Наказом начальника служби у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради від 03 березня 2014 року малолітня [PERSON] була знята з первинного обліку у зв'язку з усиновленням. Усиновлювачі дитини наполягають на збереженні таємниці усиновлення, категорично заперечують проти розголошення відомостей щодо їх персональних даних, адреси їх мешкання, та клопочуть про розгляд даної справи за їх відсутності, проти зняття [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS], не заперечують, надали документи на підтвердження того, що усиновлена дитина зареєстрована за новим прізвищем, ім'ям та по батькові за іншою адресою (а.с. 23-24). Відповідно до ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Отже наведені положення передбачають право користування жилим приміщенням для власника та членів його сім'ї. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України. Так, відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За наведених обставин, суд дійшов висновку, що [PERSON], будучи зареєстрованою в належній позивачу квартирі, але не мешкаючи в ній, втратила право користування цим житлом. При цьому суд враховує позицію представника органу опіки та піклування Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради, яка діє в інтересах малолітньої [PERSON], та не заперечує проти позову, зазначаючи в своїх письмових поясненнях, що малолітня дитина усиновлена та вже зареєстрована за іншою адресою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, у зв'язку з доведеністю обставин щодо втрати [PERSON] права користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS], остання підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою. На підставі ст.ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved