Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

26.08.2015 року до Городоцького районного суду Львівської області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться в м. Городок по вул. Дорошенка,116 Городоцького району Львівської області. У даному будинку зареєстровані пятеро осіб, в тому числі відповідач [PERSON] [INFO] Відповідач останні 18 років в зазначеному житловому будинку не проживає, участі в утриманні будинку не бере, що підтверджується складеними актами Городоцької міської ради, та свідченнями сусідів. Просить суд задоволити позов, оскільки вона не може скористатися своїм правом щодо оформлення субсидій, а розмір нарахування комунальних платежів для неї є значним, так як вона на даний час є пенсіонером. Позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідач в судове засідання не з"явився, просив розглядати справу без його присутності, позов визнає. Так, суд відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України ухвалив розглядати справу буз участі сторін. Як вбачається із копії реєстраційного посвідчення (а.с.9) житловий будинок в м.Городок по вул.Радянська, 116 (натепер Дорошенка), належить [PERSON] на праві особистої власності. Згідно копії довідки про склад сім»ї (а.с.11) в житловому будинку в м. Городок вул.Дорошенка, 116 крім позивачки зареєстровані [PERSON], [PERSON]. [PERSON] [PERSON] Згідно актів обстеження фактичного проживання [PERSON] [INFO], Городоцької міської ради від 10.06.2015 р., 08.05.2015 р., 06.06.2015 р., видно, що [PERSON] дійсно зареєстрований в будинку в м. Городок по вул.Дорошенка №116, та натепер в ньому не проживає. (а.с.12-14). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом. Оскільки, відповідач не проживає у будинку вже вісімнадцять років, не доглядає за житловою площею, фактично проживає Чеській Республіці між сторонами не було інших домовленостей про право користування житловим будинком, суд приходить до висновку про задоволення позову. Гарантуючи захист прав власності закон надає право власнику вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16 ЦК. З"ясувавши обставини справи, судом встановлено, що право позивача порушено, оскільки у будинку належному їй на праві власності зареєстрований, який фактично не проживає 18 років [PERSON] позивач позбавлений права на оформлення субсидій, та фактично несе додаткові витрати за плату комунальних послуг. Статею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені нею судові витрати. На підставі ст.ст.71, 72, ЖК України, ст.405 ЦК України та

Outcome: approved