Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], за участю третіх осіб обєднання співвласників багатоквартирного будинку №8, Управління державної міграційної\~ служби Полтавської області, в якій просив \~визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням \~за адресою [ADDRESS]. \~ В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що є власником квартири [ADDRESS]. За цією адресою зареєстрована [PERSON], яка є його колишньою дружиною. [PERSON] добровільно залишила житлове приміщення та не проживає в цій квартирі більше 6 місяців, а тому втратила право користування житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Просив їх задовольнити, не заперечував проти прийняття заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи. Заперечень проти позову не надала. Представник третьої особи УДМС України в Полтавській області в судовому засідання не заперечував проти задоволення позову. Третя особа обєднання співвласників багатоквартирного будинку №8 в судове засідання не зявились. Подали до суду письмову заяву. в якій просить справу слухати без їх участі. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі\~доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третіх осіб на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Цей факт підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21.11.2013 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В квартирі [ADDRESS], який належить позивачу, зареєстрована [PERSON] колишня дружина власника, що підтверджено довідкою ТОВ "Добробит" від 31.03.2015 року, адресною довідкою УДМС в Полтавській області. [PERSON] не проживає в [INFO] з травня 2011 року, що підтверджено актом про не проживання «Обєднання співвласників багатоквартирного будинку №8»" від 31.03.2015 року, довідкою підтвердженням від 31.03.2015 року. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили, що [PERSON] не проживає в [INFO], декілька років. Заочним Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 01.10.2012 року, яке набрало законної сили 14.12.2012 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Таким чином на час розгляду справи [PERSON] не є членом сімї [PERSON] При вирішенні справи суд керуються такими вимогами закону. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вимогами частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В статті 71 ЖК України, встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або\~членів його сім'ї\~за ними зберігається\~жиле приміщення\~протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування\~жилим приміщенням\~внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] не проживає більше 6 місяців без поважних причин у квартирі [ADDRESS]. Зважаючи на викладене, з врахуванням ст.71,72 ЖК України, суд приходить до висновку, що відповідачем [PERSON] втрачено право на користування зазначеним житлом. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved