Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-14 00:00:00

06 лютого 2018 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням № 3 по провулку Садовому у с. Смолин Чернігівського району Чернігівської області. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником вищезазначеного будинку, відповідач, яка зареєстрований у будинку, з 2013 року в ньому не проживає, участі в його утриманні не приймає, належне їй майно, особисті речі за вказаною адресою відсутні, комунальні платежі відповідач жодного разу не сплачувала. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву та позов до суду не надала. У зв"язку з чим, суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності відповідача. В судовому засіданні були допитані свідки [PERSON] та [PERSON], які підтвердили, що відповідач за адресою позивача не проживає тривалий час, а саме з 2013 року. Заслухавши позивача та її представника, свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Відповідно до копії рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 06 червня 2005 року (а.с.5-6) та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с 7), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 3 по провулку Садовому в с. Смолин Чернігівського району Чернігівської області. Відповідно до довідки № 01 від 02.01.2018 року, виданої виконкомом Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області [PERSON] зареєстрована за адресою : [INFO], проте не проживає (а.с.4). Відсутність відповідача за місцем реєстрації з 2013 року підтверджується актом, складеним 02 січня 2018 року (а.с.3). Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON]. Відповідач будь-яких заперечень щодо обставин, викладених в позові до суду не надала. Положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінила своє місце проживання і є такою, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: пров. Садовий, будинок 3, с. Смолин Чернігівського району Чернігівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved