Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Виноградівського районного суду з позовною заявою до ВАТ «Агропромислова група «Закарпатський сад» про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що більше 20-ти років позивач добросовісно користується квартирою, доглядає , утримує, постійно робить поточний ремонт, сплачує комунальні послуги за користування електроенергією та газом, оскільки це є його постійне місце проживання. Позивач будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляд справи не з'явився в судове засідання. Представник позивача [PERSON] не з'явилася в судове засідання, але подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду спрви, причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду від нього не надходило. Відтак, у відповідності до порядку, встановленого ст.ст. 169, 224, 225 ЦПК України суд, приймаючи до уваги, що позивач не заперечує щодо такого вирішення справи, вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Обстеживши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Таким чином набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. В судовому засіданні встановлено наступне. 3 13.03.1978 року до 31.12.1978 року і з 10.02.1982 року і по 10.05.2000 року [PERSON] працював робітником в радгосп-заводі ім. Шевченка (а.с. 7-9). Його дружина [PERSON] працювала дояркою в радгосп-заводі ім. Шевченка. 14.02.2003 року СВАТ ім. Шевченка реорганізовано у відкрите акціонерне товариство „Агропромислова група „Закарпатський сад". Директором радгосп-колгоспу ім. Шевченка видано позивачу ордер за [NUMBER] на вселення в однокімнатну квартиру [ADDRESS] (а.с. 10). На засіданнях президії профкому радгосп-заводу ім. Шевченка від 24.12.1987 року, 30.05.1989 року вирішено [PERSON] внести в списки осіб на розширення житлової площі, що підтверджується протоколами № 20 від 24.12.1987 року та за №41 від 30.05.1989 року (а.с 11-12). 28.12.1989 року на засіданні президії профспілкової організації радгосп -заводу ім.. Шевченка виділено трьохкімнатну квартиру дружині позивача [PERSON] (а.с. 14), яка працювала дояркою в радгоп- заводі ім. Шевченка і також знаходилась в списках на розширення житлової плоші (а.с. 13). В 1991 році однокімнатну квартиру [ADDRESS] сім»я [PERSON] звільнила і в цю квартиру вселилась сім»я [PERSON], які набули право власності за набувальною давністю на цю квартиру на підставі рішення Виноградівського районного суду від 13.02.2012 року (а.с. 15). В 1991 році сім»я [PERSON] отримала трьохкімнатну квартиру № 7 з надвірними спорудами загальною площею 63.6 кв.м„ житловою площею 35.8 кв.м. по [ADDRESS]. 28.01.1993 року дружина позивача оплатила в касу радгосп-заводу за квартиру суму 13525 грн. (тринадцять тисяч п'ятсот двадцять п'ять гривень), що стверджується квитанцією до прибуткового ордеру за № 207 (а.с. 16). По сьогоднішній день відповідач квартиру не переоформив на сім»ю [PERSON]. [INFO] дружина позивача [PERSON] померла (а.с. 20). Вже більше 20-ти років позивач добросовісно користується квартирою, доглядає , утримує, постійно робить поточний ремонт, сплачує комунальні послуги за користування електроенергією та газом, оскільки це є його постійне місце проживання. Дані обставини підтверджуються довідкою сільської ради (а.с. 25), договорами на обслуговування газопостачанням (а.с. 28-30) та електроенергією (а.с. 26-27). Так як в судовому засіданні знайшов підтвердження факт добросовісного заволодіння позивачем нерухомим майном - квартирою з надвірними спорудами в [ADDRESS], яким продовжує добросовісно, відкрито, безперервно володіти більше 10 років, що відповідно до ст.344 ЦК України є підставою для визнання за позивачем права власності на це майно за набувальною давністю. Отже, позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі і за [PERSON] необхідно визнати право власності на трьохкімнатну квартиру №7 з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved