Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

15 травня 2014 року [PERSON] подав до суду позовну заяву до Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа на стороні відповідача - Броварська міська державна нотаріальна контора, в якій просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] (означені в технічному паспорті на житловий будинок літерами: А-1 - житловий будинок (загальною площею 48,7 кв.м., в тому числі житловою площею 23,7 кв.м.); В-1 - погріб; Б-1 - сарай, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON], який був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті залишилася спадщина, в складі якої є зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями, яку він прийняв, шляхом подання відповідної заяви до державного нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавської В.В., якою і була заведена відповідна спадкова справа. Заповіту батько за життя не складав. Інший спадкоємець за законом - дружина покійного [PERSON] відмовилася від своєї частки спадщини на його користь. Нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок по причині відсутності правовстановлюючого документа, а тому іншим шляхом, аніж в судовому порядку, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутній не був, в заяві просить справу розглянути без його участі. Представники відповідача Смолянської сільської ради Куликівського району чернігівської області та третьої особи - Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області в судове засідання не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи за відсутності їх представників та про визнання позову [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть спадкодавця серії [NUMBER] від 29.10.2013). Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги майна покійного батька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 27.12.1988. З копії спадкової справи № 471/2013 вбачається, що позивач [PERSON] 29 листопада 2013 року звернувся до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON]. Інший спадкоємець, відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, дружина покійного - [PERSON] своєю заявою № 1808 від 29.11.2013, поданою до зазначеної нотаріальної контори, відмовилася від прийняття своєї частини спадщини після смерті чоловіка. Інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини до нотконтори не зверталися. Відповідно до копії довідки комунального підприємства Броварської міської ради «Житлово-експлуатаційна контора-4» № 1751 від 16.1.2013, що знаходиться в матеріалах спадкової справи, [PERSON] станом на [INFO] проживав за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON]. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняв у встановленому законом порядку спадщину після см батька [PERSON] Відповідно до довідки виконкому Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 317 від 29.05.2014, згідно даних погосподарської книги сільської ради № 6 за 2006-2010 роки, на день смерті - [INFO] [PERSON] записаний головою домогосподарства [ADDRESS]. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, погреба з шийкою - В-1; сараю - Б-1; ґанку - а-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 42 від 07.05.2014, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 18.09.2013, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 25.12.2013, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 48,7 кв.м., в тому числі житловою площею 23,7 кв.м., з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 21733,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем будинку зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належним доказом, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Так, нотаріус Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області постановою від 30 квітня 2014 року відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище спадковий будинок з підстав того, що покійний [PERSON] за життя не зареєстрував право власності на зазначений вище житловий будинок. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 48,7 кв.м, в тому числі житловою площею 23,7 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved