Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

05.03.2015 року позивач - [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, [ADDRESS] В обґрунтування своїх вимог зазначає, що [INFO] померла її мати [PERSON] і після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку [ADDRESS]. 26.02.2015 року позивач, як спадкоємець за законом, звернулась із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного округу Люлевича А.І. Однак постановою від 26.02.2015 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину,у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок. У судове засідання позивач з'явилась та просила позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, будь-яких заперечень з приводу позову на адресу суду не надходило. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на вищевказані обставини, а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, прийшов до висновку про необхідність провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], видане виконкомом Брониківської сільської ради від 01.06.2004 року (а.с. 7). Спадкоємцем [PERSON] за законом є її дочка [PERSON] - позивач у справі, яка з метою оформлення спадкових прав подала заяву про прийняття спадщини. Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області Люлевича А.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.02.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок. З копій довідки № 228 від 25.02.2015 року, видана виконкомом Брониківської сільради, встановлено, що житловий будинок [ADDRESS], рахується за [PERSON], згідно по господарської книги № 15, особовий рахунок № [NUMBER] за 2015р. . (а.с. 8) Дані обставини також підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами: довідкою № 158 від 30.01.2015 року, виданої КП «Новоград-Волинське МБТІ», про те, що вищевказаний житловий будинок не зареєстрований за [PERSON] (а.с. 9) Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від [INFO], [PERSON] є матір'ю [PERSON], яка згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 15.11.1980 року змінила прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]». (а.с. 10, 11). Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Оскільки, житловий будинок знаходиться в сільській місцевості, с. Марушівка, Новоград-Волинського району, Житомирської області, згідно законодавства, що діяло на момент забудови будинку, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак на підставі запису в погосподарську книгу є власністю спадкодавця [PERSON] Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця нею не вчинялись. Відповідно до листа № 119 від 16.04.2015 року приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області Люлевича А.І,, що крім [PERSON] до нього із заявою про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], інші спадкоємці не звертались. Згідно технічного паспорту від 30.01.2015 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається з житлового будинку, веранди, погребу, сараю. (а.с. 15-17) На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірний будинок належав [PERSON] позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved