Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-07 00:00:00

[PERSON] звернувся в Дергачівський районний суд Харківської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності. В обгрунтування позову позивач [PERSON] посилаються на те, що йому, на праві приватної власності належить двохкімнатна квартира [ADDRESS] Дергачівського району Харківської області, на підставі договору купівлі - продажу від 7 червня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстр № 2-2662. Він в належній йому квартирі зробив переобладнання шляхом прибудови, внаслідок чого загальна площа квартири склала 52,1 кв.м., а житлова 25,80 кв.м. Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 23.05.2015 року, виконаного ТОВ „АГ „РІЕЛТІ", вартість всієї квартири становить 33705,00 гривень. Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій квартири [ADDRESS] Дергачівського району Харківської області, дефектів та пошкоджень, що знижує несучу здібність будівельних конструкцій не виявлено, стан несучих та огорожуючих конструкцій в квартирі кваліфікується, як задовільний, дефектів та пошкоджень не виявлено, матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню прочність та відповідають вимогам будівельних норм за несучою здібністю. На теперішній час він бажає визнати право власності на переобладнану квартиру, однак в зв'язку з тим, що переобладнання було зроблено за час шлюбу, тому змушений звернутись до суду з даним позовом. Оскільки, квартиру він переобладнав за свої власні кошти, а не за спільні, то вважає себе власником майна придбаного на протязі подружнього життя. До теперішнього часу дане переобладнання не узаконене, у зв'язку з чим він звернувся до суду з даною позовною заявою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримує,просить його задовольнити у повному обсязі, розгляд справи проводити за його відсутності без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати за її відсутності, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] народився [INFO] року. 01 вересня 1990 року одружився і став проживати з [PERSON], відповідачем по справі. Позивачу на праві приватної власності належить двохкімнатна квартира [ADDRESS] Дергачівського району Харківської області, на підставі договору купівлі - продажу від 7 червня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстр № 2-2662. У вищевказаній квартирі позивач зробив переобладнання шляхом прибудови, внаслідок чого житлова кімната «6» складає -9,20 кв.м., житлова кімната «7» складає -16,60 кв.м., кухня «4» складає - 9,10 кв.м. і коридор «1» складає 6,80 кв.м. Також було зроблено переобладнання балкону під коридор «8» площею 4,00 кв.м. і ванну кімнату «9» площею -2,10 кв.м., в результаті загальна площа квартири склала - 52,10 кв.м., а житлова площа - 25,80 кв.м. Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій квартири [ADDRESS] Дергачівського району Харківської області, дефектів та пошкоджень, що знижує несучу здібність будівельних конструкцій не виявлено, стан несучих та огорожуючих конструкцій в квартирі кваліфікується, як задовільний, дефектів та пошкоджень не виявлено, матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню прочність та відповідають вимогам будівельних норм за несучою здібністю. Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів такого захисту, згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права. За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно зі ст.392 Цивільного кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідач по справі не заперечує проти визнання за позивачем права власності на переобладнання двохкімнатної квартири. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст. 41 Конституції України,

Outcome: approved