Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

[PERSON] у підтвердження заявлених вимог, посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.07.2006 року їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS], що розташований на земельній ділянці площею 0,25 га. Під час оформлення та реєстрації права власності на земельну ділянку, було встановлено, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, на підставі державного акту на право власності на землю належить [PERSON] Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 17.06.2013 р. рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 28.12.2012 р., в частині відмови [PERSON] у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю площею 0,25 га, що розташована на [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, виданого 05.08.2008 року Управлінням Держкомзему у Жидачівському районі Львівської області [PERSON] скасовано і ухвалено нове рішення, яким визнано цей Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га недійсним. 22.09.2015 року реєстраційна служба Жидачівського РУЮ Львівської області відмовила позивачу у державній реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку. Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходиться у [ADDRESS] (кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]) з цільовим призначенням- для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, на якій знаходиться належний їй на підставі договору купівлі-продажу житловий будинок з надвірними спорудами. У судовому засіданні позивач, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримала, просить суд задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача Жирівської сільської ради в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності, позов визнає. Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Жидачівському районі Львівської області Кузишин М.В. заявлені вимоги вважає підставними. Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 20.11.2002 року на підставі рішення Жирівської сільської ради від 17.12.1996 р. [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.3887 га в межах згідно плану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,2500 га, та ведення особистого селянського господарства - 0,1387 га, яка розташована в [ADDRESS]. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.12.2003 року, спадкоємцем майна [PERSON] є [PERSON] До складу спадкового майно входить земельна ділянка площею 0,3887га, в тому числі земельна ділянка площею 0,25 га призначена для обслуговування житлового будинку та госпордарських будівель. Як встановлено в судовому засіданні, що житловий будинок та належні до нього господарські споруди, розташовані на [ADDRESS], придбані позивачем за договором купівлі продажу від 27.07.2006 року, тобто після 31.12.2003 року. Після його укладення, згідно зі ст. 377 ЦК України, до позивача перейшло право власності на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для обслуговуання житлового будинку та належних до нього господарських споруд, оскільки розміри цієї ділянки згаданим договором купівлі -продажу не встановлені. Оскільки позивач не має змоги оформити право власності на належну їй земельну ділянку в позасудовому порядку, тому суд вважає за доцільне визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,25 га в [ADDRESS].

Outcome: approved