Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] 7258,00 грн. витрат на оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи позовні вимоги тим, що сторони є власниками квартири [ADDRESS]. Відповідачка також користується усіма комунальними послугами, однак їх оплату не здійснює. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив стягнути з відповідачки половину комунальних платежів, сплачених ним за період з січня 2012 року по грудень 2014 року. Відповідачка в судовому засіданні заперечила проти доводів та вимог позовної заяви в повному обсязі. Вказала, що витрати на оплату комунальних платежів у спірний період не здійснювала. Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до часткового задоволення. Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] квартира [ADDRESS] належить на праві спільної приватної власності [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України, [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS]. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідки КП «ВЖРЕП №11» від 05.06.2015 року в квартирі [ADDRESS] проживають та зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, або особи, які перестали бути членами сім"ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572, передбачено, що мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі), зокрема, розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). З наявних в матеріалах справи копій платіжних документів та виписок з особових рахунків вбачається, що позивачем за період з січня 2012 року по грудень 2014 року за надані комунальні послуги сплачено 13336,20 грн. (а.с.5-16). Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідачки 6668,10 грн.- половини вартості сплачених комунальних послуг за період з січня 2012 року по грудень 2014 року підлягають задоволенню, в решті позову - слід відмовити.

Outcome: partial