Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

[PERSON]П звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторна, буд.7, Чернігівського району, Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач з 2015 року фактично не проживає за вищевказаною адресою, чим перешкоджає користуватись та розпоряджатись власнику своїм майном. В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов не надав. У зв"язку з чим, суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності відповідача. В судовому засіданні були допитані свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які підтвердили, що відповідач за адресою позивача ніколи не проживав. Заслухавши позивача та свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.10.2005 року (а.с.10) та [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 06.10.2005 року (а.с.11), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок №7 по вул. Тракторінй в с. Кархівка Чернігівського району Чернігівської області. Згідно копії договору № 9 найму житлового приміщення від 01 грудня 2010 року, посвідченого головою Кархівської сільської ради Чернігівського району та області, [PERSON] здав в найм [PERSON] для проживання кімнату житловою площею 40,2 кв.м. за адресою с. Кархівка, вул. Тракторна, буд.7, Чернігівського району та області. Також, в договорі зазначено, що наймач прописується за вказаною адресою і зобовязується проживати на даній житловій площі постійно. У разі зміни місця проживання наймач зобовязується в терміновому порядку виписатись з вказаної адреси. (а.с.14) Факт не проживання відповідача за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторан, буд.7, Чернігівського району та області, підтверджується актом комісії від 27 вересня 2018 року, в якому зазначено, що [PERSON] за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторан, буд.7, Чернігівського району та області, зареєстрований, але фактично не проживає. (а.с.15). Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше року підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідач будь-яких заперечень щодо обставин, викладених в позові до суду не надав. Положеннями ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Тракторна, буд.7, с. Кархівка Чернігівського району Чернігівської області. Також, відповідно до\~ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір.\~\~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved