Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-28 00:00:00

11.05.2017 року [PERSON] звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області вул. Зарічна б.35. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області вул. Зарічна б.35.. Відповідно до довідки Петрівської с/ради у вказаному будинку зареєстрований відповідач, який фактично з 2007 року у будинку не проживає, що підтверджується актом обстеження від 28.03.2016.2017 року. В судове засідання позивач не з"явилась, надала до суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заперечень проти позову не надходило. Позивачем надано копію заяви [PERSON], яка посвідчена нотаріусом Батайського Нотаріального округу Ростовської області РФ 20.08.2016р., згідно якої він просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області вул. Зарічна б.35. Суд вважає можливим провести розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до договору дарування від 25.01.1992 р. [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області вул. Зарічна б.35. Відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою Петрівської сільської ради від 28.03.2017р. Як вбачається із акту обстеження від 28.03.2016 року, складеного депутатом Петрівської с/ради Балаклійського району Харківської області [PERSON], під час перевірки за фактом реєстрації мешканців в житловому будинку в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області вул. Зарічна б.35 встановлено, що на вищезазначеній житловій площі зареєстрований [PERSON], але фактично не проживає з 15.05.2007р. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі рішенням суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). За змістом ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності члена сім»ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більш ніж рік, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачає право на користування цим житлом. На підставі викладеного,

Outcome: approved