Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

[PERSON] пред'явив позов до [PERSON] про визнання за ним права забудовника та права власності на матеріали, які були використані в процесі будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Позивач вказав на те, що незавершене будівництво житлового будинку, що розташований за вищевказаною адресою належав його матері [PERSON], яка померла [INFO], однак за життя не встигла зареєструвати право власності на даний будинок. Він являється спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняв, однак нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинковолодіння. Позивач в судове засідання не з»явився, однак надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує з підстав викладених у позовній заяві та просить його задовольнити у повному об'ємі. Відповідач в судове засідання не з»явилася, однак надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнає. Суд, дослідивши представлені докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.5). З свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). 06.10.1967 року на підставі договору на право безстрокового користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, [PERSON] була виділена земельна ділянка в [ADDRESS] загальною площею 700 кв.м. (а.с. 7-8). З справи № 4956 відведення в натурі земельної ділянки і погодження проектної документації на будівництво житлового будинку по [ADDRESS], яка була сформована виконкомом Кременецької районної ради депутатів трудящих Техбюро при районному архітекторі Кременецького району вбачається, що забудовником на вказаній земельній ділянці є [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до рішення № 190 виконкому Почаївської селищної ради депутатів трудящих від 14.10.1976 року [PERSON] виділено із земель селищного державного фонду земельну ділянку площею 700 кв.м. в [ADDRESS] для індивідуального будівництва (а.с. 10). З генерального плану забудови земельної ділянки в [ADDRESS], який був погоджений 30.10.1996 року районним архітектором [PERSON] випливає, що вказана земельна ділянка була виділена в безстрокове користування для індивідуального будівництва гр. [PERSON] (а.с. 11). З довідки №972 від 05.12.2013 року, виданої Кременецьким РК БТІ слідує, що незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] виготовлена інвентарна справа на [PERSON]. Процентна готовність становить 76 %. Інвентаризаційна вартість незавершеного будівництвом житлового будинку станом на 03.12.2013 року становить 50 714 грн. (а.с.15). З листа приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу [PERSON] № 381/02-14 від 26.11.2013 року вбачається, що [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відмовлено, оскільки на спадкове майно відсутнє право власності (а.с.14). З рішення, виконавчого комітету Почаївської міської ради від 28 лютого 2013 року за №18 слідує, що адресу будинковолодіння, яке належить гр. [PERSON] змінено з [ADDRESS]. [PERSON].04.2013 року відмовилась від належної їй частки спадщини в користь свого брата [PERSON], що стверджується її заявою приватному нотаріусу Кременецького районного нотаріального округу [PERSON] (а.с. 16). Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно (житловий будинок) виникає в особи з моменту закінчення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва та прийняття нерухомого майна в експлуатацію забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об'єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) а також відповідних майнових прав. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України об»єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» , якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням визнається перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст. 1268 - 1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини у спосіб, передбачений законом. За таких обставин суд приходить до висновку, що будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, житловий будинок не здано в експлуатацію, позивач, як єдиний спадкоємець першої черги за законом має право на успадкування всіх прав та обов"язків, як забудовника, які належали спадкодавцю на день його смерті, в тому числі і на житлового будинку, який знаходиться за адресою - [ADDRESS] . На підставі наведеного та

Outcome: approved