Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

06 грудня 2016 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд: 1. Встановити факт належності житлового будинку житловою площею 29,7 кв.м., загальною 56,5 кв.м., з надвірними будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А, прибудова а, ганок г, погріб Пг, літня кухня Б, сарай В, навіс Г, навіс Д, сарай Е, вбиральня У, свердловина св, огорожа №1-3, які знаходяться за адресою с. Ображіївка, Шосткинського району, вул. Озерна, буд. 2, на праві власності [PERSON], померлої 18 вересня 2005 року. 2. Визнати за [PERSON], право власності на житловий будинок житловою площею 29,7 кв.м., загальною 56,5 кв.м., з надвірними будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А, прибудова а, ганок г, погріб Пг, літня кухня Б, сарай В, навіс Г, навіс Д, сарай Е, вбиральня У, свердловина св, огорожа №1- 3, які знаходяться за адресою с. Ображіївка, Шосткинського району, вул. Озерна, 6.2, в порядку успадкування за заповітом, після смерті моєї матері [PERSON], яка померла 18 вересня 2005 року. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 18 вересня 2005 року померла мати позивача- Залозна [PERSON], яка проживала в [INFO], б. № 2, та залишила заповіт на ім'я позивача, посвідчений [PERSON] сільською радою 11 листопада 1986 року, за реєстровим № 50, по якому вона заповідала позивачу все своє майно. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть, копією заповіту, та довідкою сільської ради. При своєму житті матері належала садиба, яка складається з житлового будинку житловою площею 29,7 кв.м., загальною 56,5 кв.м., з надвірними будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А, прибудова а, ганок г, погріб Пг, літня кухня "Б, сарай В, навіс Г, навіс Д, сарай Е, вбиральня У, свердловина св, огорожа №1- 3, які знаходяться за адресою с. Ображіївка, Шосткинського району, вул. Озерна, б. № 2, землі для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,03 га, та ведення особистого селянського господарства площею 0,22 га. (рішення 28 сесії, 5го скликання [PERSON] сільської ради від 30.09.2009 року, про внесення змін до рішення виконкому [PERSON] сільської ради від 25.08.1993 року № 16 Про передачу громадянам у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства), але вона за свого життя не встигла отримати свідоцтва про право власності на цей будинок та Державних актів на землю, які б підтверджували право власності на житловий будинок та земельні ділянки, що підтверджується випискою з рішення про приватизацію землі, яка додана до цього позову. Після смерті матері, позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, та 14.12.2012 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно померлої - земельні ділянки. З причин відсутності свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів на земельні ділянки, позивач не має змоги оформити спадщину на будинок та земельні ділянки в нотаріальній конторі, в чому їй було нотаріусом відмовлено, та запропоновано звернутись до суду з цією позовною заявою, про встановлення права власності в порядку спадкування за заповітом на нерухоме майно померлої у судовому порядку. Інших спадкоємців передбачених заповітом та законом немає. Житловий будинок з господарськими спорудами належав померлій [PERSON], що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Шосткинського району (підстава: книга погосподарського обліку № 6, номер обєкта погосподарського обліку 01-0437-3). Відповідно до висновку № 109/2016 експертного дослідження від 11 листопада 2016 року, наданого приватним підприємством Оцінка і Право, житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Озерній, 2, с. Ображіївка, Шосткинського району, дотримується санітарно- технічним, протипожежним та будівельним вимогам та можливість їх експлуатації. Сторони просять розглянути справу без їх участі про що надали відповідні заяви. Позивач позовні вимоги підтримує, витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе, а представник відповідача [PERSON] сільської ради Шосткинського району Сумської області проти позову не заперечує. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивач не заперечує. Дослідивши матеріали справи, а саме: копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2016 року, копію свідоцтва про смерть [PERSON], померлої 18 вересня 2005 року, копію паспорту позивача, копію свідоцтва про народження позивачки, з якого вбачається, що померла була матірю позивачки, копію витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища позивачки, копію заповіту [PERSON] на користь дочки [PERSON] від 11.11.1986 року посвідченого [PERSON] сільською радою 11 листопада 1986 року, за реєстровим № 50, копію заяви позивачки [PERSON], адресовану Шосткінській районній державній нотаріальній конторі про видачу Свідоцтва про Спадщину після смерті матері від 30.11.2012 р., копію Свідоцтва про спадщину за заповітом на імя [PERSON] після смерті [PERSON] від 14.12.2012 року, виданого державним нотаріусом Шосткінської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2345, довідку виконкому [PERSON] сільської ради від 04.10.2016 р. № 601 про те, що померла [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала в [INFO] Озерна, б. № 2, який рахується за [PERSON], на підставі запису в погосподарській книзі № 6, номер обєкту по господарського обліку 01-0437-3, та на день смерті померлої в будинку ніхто не проживав і не був зареєстрований, заповіт, посвідчений сільською радою 11.11.1986 р. за № 50 не відмінявся і не змінювався, копію витягу з рішення [PERSON] сільської ради від 30.09.2009 р. про внесення змін до рішення виконкому [PERSON] сільської ради від 25.08.1993 р., № 16 про передачу [PERSON] у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства, експертний висновок житлового будинку з прибудовою та господарських споруд про відповідність санітарно-технічним та будівельним вимогам та можливість їх експлуатації від 11.11.2016 р., копію технічного паспорту на спірний житловий будинок та господарськи споруди з технічними характеристиками від 07.11.2016 р., суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями № 2 по вул. Озерна в с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, померлій [PERSON], а також той факт, що після її смерті, позивач по справі прийняв спадщину вищевказаного майна. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування. Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.п. 10 п. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Outcome: approved