Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом скасування реєстрації. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав зазначених у позові, просить суд винести рішення яким усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом зняття [PERSON] з реєстрації. Відповідач [PERSON] будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився повторно, причини неявки суду не повідомив. Вважається можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів за згодою позивача в порядку ст.ст. 224-228 ЦПК України. Оцінюючи пояснення представника позивача, досліджені надані в справі докази в їх сукупності, встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 26.04.1996 р. та договору дарування від 19.02.2001 p., позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Рівненській області, відповідач [PERSON], є сином позивача та в талоні реєстрації вписаний до мами - [PERSON] Крім того, факт реєстрації у вказаній квартирі стверджується оглянутою та дослідженою в судовому засіданні будинковою книгою на квартиру [ADDRESS]. Як встановлено в судовому засіданні, у травні 2013 року після закінчення школи відповідач [PERSON] не проживає в даній квартирі , однак знятись з реєстрації по квартирі не бажає. Реєстрація відповідача у вищевказаній квартирі чинить позивачу перешкодив користуванні власністю. Позивач не може оформити субсидію, сплачує комунальні послуги за всіх осіб, що зареєстровані в квартирі, в тому числі і за відповідача. Як вбачається з актів від 30.10.2013 року, 21.03.2014 року та 31 січня 2014 року, котрі завірені начальником ЖКП «Сонячне», вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Його особистих речей в квартирі не виявлено. У відповідності до вимог ст.71 ЖК України наймач жилого приміщення або члени його сім'ї можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в разі не проживання в цьому жилому приміщенні без поважних на це причин більше шести місяців. Частиною першою ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно . Таким чином представником позивача в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги. Судом з'ясовано, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному володінні, користуванні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном. Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідача такими , що втратили право користування житловим приміщенням . Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад шість місяців у квартирі. Відповідно до порядку передбаченого ЖК України відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та відповідно до ст.18,71,72 ЖК України, ст.. 391 ЦК України,

Outcome: approved