Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

29 січня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа на стороні відповідача - Куликівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 57,5 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, з надвірними будівлями (означені в технічному паспорті на житловий будинок літерами: А-1 - житловий будинок; а-1 - веранда; а1-1 - ганок; Б-1 - сарай; В-1 - поріб) садиби [ADDRESS] посилаючись на те, що вона прийняла спадщину після смерті матері, шляхом подання до нотаріальної контори відповідної заяви у встановлений законом строк, інших осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині немає, Але нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки попередній власник будинку - спадкодавець за життя не оформив на нього правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж у судовому порядку, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутня не була, в заяві просить справу розглянути без її участі. Представник відповідача - Салтиково-Дівицької сільської ради та третьої особи - Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, надіславши до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та про визнання позову [PERSON]. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 04.10.2010(а.с.5). За життя, 18.03.1997, [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області Степанець В.А.(а.с.8), відповідно до якого вона все своє майно заповіла [PERSON]. Із повідомлення Куликівської районної державної нотаріальної контори №28-/01-16 від 31.01.2014, вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа за № 53/2011 за заявою [PERSON]. З матеріалів спадкової справи встановлено, що [PERSON] є єдиною спадкоємицею, що прийняла спадщину. Інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися, свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Зважаючи на наведене, з врахуванням положень статей 1268-1270 ЦК України, суд прийшов до висновку про те, що позивачка прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON]. Згідно довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області №42 від 06.02.2014, згідно записів по господарської книги №3 головою домогосподарства [ADDRESS] була [PERSON], за вказаною адресою проживала одна. Однак, позивач не може отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з житлового будинку - А-1, веранди - а-1; ґанку - а-1-1; сараю - Б-1; погреба з шийкою - В-1; . Відповідно до повідомлення Чернігівського МБТІ № 9 від 28.01.2014, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно висновку про вартість майна від 27.01.2014 ринкова вартість зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями складає 27799 гривень. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлою [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 57,5 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS], загальною вартістю 27799 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved