Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

В [ADDRESS] розташований будинок з господарсько-побутовими будівлями, який належить на праві спільної часткової власності:3/10 частини - позивачу [PERSON]на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.2000р,а його 7/10 частин - відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.10.2011р.(а.с.6-8,13). За технічним паспортом від 26.01.2007р.,в даному будинку А-1 позивач [PERSON] фактично користується і володіє тамбуром 1-1,площею Зм2,ванною1-2(2,9м2),кухнею1-3(9,9м2), кімнатами 1-4(15,0 м2),1-5(8,3м2), прибудовою а'"-1,а також гаражем В-1,частиною гаражу В-1,вбиральнею У-1; відповідач [PERSON].-сіньми2-13пл.4,4м2,кухнею2-2(8,4м2),кім натами2-3(13,7м2),2-4(10,6м2), 2-5(18,9м2),2-6(15,8м2),2-7(5,8 м2),ванною2-8(256м2),тамбуром2-9(3,2м2),гаражем Г-1, сараями Б-1 і Д-1(а.с.10-12).На звернення сторін Прилуцький міський голова в листі від 6.11.2013р.роз»яснив, що отримання окремих поштових адрес можливе за наявності висновку Прилуцького БТІ щодо технічної можливості поділу (виділу) в натурі їхніх часток у цьому будинку,як окремих об»єктів нерухомого майна(а.с.9);сторонами встановлено порядок користування присадибною земельною ділянкою. Тому позивач [PERSON] просить суд поділити між сторонами в натурі 3/10 та 7/10 частин в даному будинку з господарсько-побутовими будівлями по зазначеному фактичному володінню та користуванню ними кожною стороною з окремим виходом,щоб кожна з них після державної реєстрації свого окремого об»єкта нерухомого майна могла мати окремі домові книжки,рахунки по сплаті за газо-,водокористування,інших комунальних послуг тощо. У своїх заявах представник позивача підтримала позовні вимоги,відповідач їх визнав,але обидва, Прилуцька міська рада та реєстраційна служба Прилуцького міськрайонного управління юстиції, як-треті особи в судове, просили суд розглянути дану справу без їхньої участі (а.с.18,20,24,25),що -за ч.2 ст. 197 ЦПК України - дає суду правові підстави для задоволення цього позову у відсутності осіб, які беруть участь у справі, і без фіксування судового процесу звукозаписувального технічного засобу з наведених вище і наступних підстав. Так,за змістом ст.ст.316-319,321 ЦК України,правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб;власникові належать права володіння,користування та розпорядженням майном на власний розсуд,незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна,але не на шкоду правам,свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршенню екологічної ситуації та природним якостям землі;право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.ст.358,367 ЦК України,позивач та відповідач є співвласниками даного будинку з господарсько-побутовими будівлями,відповідно 3/10 та 7/10 частині кожен з них вправі вимагати їх поділу відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності на це майно,якими фактично володіє та користується,облагороджує та утримує їх,тобто після цього у кожного з них виникає право на свій окремий і цілісний об»єкт права власності з одночасним припиненням такого права на їхню спільну власність. За таких обставин суд вважає необхідним провести поділ в натурі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями відповідно до належних кожній стороні частці у праві спільної часткової власності з одночасним припиненням права на таку й утворенням двох окремих цілих об»єктів по фактичному користуванню та згідно згаданого технічного паспорту,що після державної реєстрації свого об»єкта нерухомого майна надасть кожній стороні можливість оформити окремі домові книги, платіжні документи на різні види комунальних послуг тощо. Тому на підставі наведеного,

Outcome: approved