Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ТзОВ "Одіс Пабліситі груп" про стягнення боргу за договором оренди нежитлового приміщення. В судове засідання позивач не з"явився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити в повному обсязі та не заперечив проти заочного розгляду справи. Представник відповідача в судове засідання не з"явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча повідомлявся судом про час та місце розгляду справи. За таких обставин суд ухвалив, провести заочний розгляд справи на підставі зібраних у справі доказів, з врахуванням особливостей, передбачених ст. 197 ЦПК України. Ознайомившись з позовною заявою, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд встановив, що 03 вересня 2008 року між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю «Одіс Пабліситі груп» укладено договір оренди нежитлового приміщення. За умовами Договору позивач, як Орендодавець здав, а Орендар - ТОВ «Одіс Пабліситі груп» прийняло в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 273,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] для розміщення адміністративно-управлінського персоналу. Відповідно до п. 1.4. Договору, строк оренди встановлюється з 03 вересня 2008 року до 03 вересня 2011 року. Згідно з п. 7.1. Договору, за користування орендованим приміщенням, орендар сплачує договірну ціну з розрахунку 100,00 грн. за 1 кв.м., від дня підписання акту прийому-передачі приміщення. Відтак, річний розмір орендної плати становить 328440,00 грн. Зі своєї сторони зобов'язання по Договору позивач виконав, передавши приміщення в оренду згідно акту прийому-передачі, проте відповідач договірні зобов'язання не виконує. Оскільки, 03 вересня 2011 року строк дії Договору закінчився і в порушення його умов відповідач не сплачує боргу, то у березні 2012 року позивач був змушений звернутись до нього з вимогою про оплату вказаного боргу, однак останнім її залишено без розгляду. В ході зустрічей та переговорів з керівництвом ТОВ «Одіс Пабліситі груп», що відбувались протягом 2012 року позивача запевнили про сплату боргу до кінця 2012 року, однак до теперішнього часу відповідач своїх договірних зобов'язань не виконав. Листом від 05.06.2014р. відповідач визнає заборгованість, однак повідомляє, що через скрутне фінансове становище не має змоги провести повернення боргу. В ситуації, що склалась порушуються інтереси позивача, а це в свою чергу змушує його звернутись до суду з позовом про їх захист. Зобов'язаних виникають з підстав, встановлених статтею 11 згаданого Кодексу, зокрема з договору. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі ст. 525 вищезгаданого Кодексу, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. За змістом ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, а відповідно до ст. 629 цього ж Кодексу договір є обов'язковим для виконання. В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 9.1 Договору спори, що виникають в ході виконання Договору вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд суду. Згідно зі ст. 109 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до переконання про підставність позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved