Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

30 січня 2014 року [PERSON] подав до суду позов до Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (означені в плані технічного паспорту на житловий будинок літерами: [ADDRESS], посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON], яка за життя вона залишила заповіт, відповідно до якого заповіла йому все своє майно. Спадщину після смерті [PERSON] він прийняв, але отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок спадкодавця, тому іншим шляхом, аніж в судовому порядку, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутнім не був, в заяві просить справу розглянути без його участі. Представники відповідача Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та третьої особи - Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися. Від Горбівського сільського голови на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника та про визнання позову [PERSON]. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30 липня 2013 року, виданим виконкомом Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області(а.с.5). За життя, 21.02.2011, [PERSON] склала заповіт, нотаріально посвідчений секретарем Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 4, відповідно до якого [PERSON] все своє майно заповіла онуку [PERSON]. Відповідно до довідки виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 28.10.2013 № 474, [PERSON] на день смерті постійно проживала у власному будинку за адресою: [ADDRESS], разом з онуком [PERSON](а.с.7). З копії спадкової справи № 201/2013, заведеної 29 жовтня 2013 року Куликівською районною державною нотаріальною конторою до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON], відповідно до положень ст. ст. 1268-1270 ЦК України, є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину за заповітом після смерті [PERSON]. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняв у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON]. Відповідно до повідомлення Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 13 лютого 2014 № 32, власником будинку [ADDRESS], згідно записів книги по господарського обліку № 2 за 2011-2015 роки ( номер об'єкта по господарського обліку 0060) була [PERSON]. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, веранди - а-1; сараю - Б-1; гаражу - В-1; сараїв - г-1, Г-1; ґанку - а-1-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради від 14.01.2014 № 2, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 20.12.2013, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 13.01.2014, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 66,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,9 кв.м. з надвірними господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 31747,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлою [PERSON] підтверджено належним доказом, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 66,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,9 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS].

Outcome: approved