Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

08 серпня 2018 року [PERSON] звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до [PERSON] про виділення в натурі земельної ділянки. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯА № 343777 від 22.03.2005 року він та відповідач є співвласниками спільної часткової власності по 1/2 частки земельної ділянки, яка розташована по вул. Мрії, 22 в с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області загальною площею 0,1185 га, з кадастровим номером 3222482000:05:009:0121. У звязку з неможливістю позасудового врегулювання між сторонами питання виділення частки земельної ділянки позивач змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права, шляхом виділення в натурі належної йому 1/2 частки спірної земельної ділянки. Просив суд виділити йому частку земельної ділянки № 2 площею 0,0592 га зі спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована по вул. Мрії, 22 в с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області загальною площею 0,1185 га, з кадастровим номером 3222482000:05:009:0121 та припинення права спільної часткової власності. 13 серпня 2018 року судом прийнято Ухвалу про відкриття провадження, розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання на 12 вересня 2018 року. Позивач в судове засідання 12 вересня 2018 року не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. 12 вересня 2018 року представник позивача подав через канцелярію суду заяву про долучення доказів. Відповідач в судове засідання 12 вересня 2018 року не з'явився, відзив на позов не надав, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся, з адреси реєстрації повернулась кореспонденція з відміткою відділення поштового звязку за закінченням терміну зберігання. У звязку з неявкою сторін судове засідання було відкладено на 19 вересня 2018 р. Позивач в судове засідання 19 вересня 2018 року не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник Позивача в судове засідання 19 вересня 2018 року не з'явився, подав 18.09.2018 р. засобами електронного зв"язку клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з участю в судовому засіданні в іншій справі. Відповідач в судове засідання 19 вересня 2018 року не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся, з адреси реєстрації повернулась кореспонденція з відміткою відділення поштового звязку не проживає. У звязку з неявкою сторін судове засідання було відкладено на 31 жовтня 2018 р. Позивач в судове засідання 31 жовтня 2018 року не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник Позивача в судове засідання 31 жовтня 2018 року не з'явився, подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи без його участі, проти заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання 31 жовтня 2018 року не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся, з адреси реєстрації повернулась кореспонденція з відміткою відділення поштового звязку за терміном зберігання. Ухвалою суду від 31 жовтня закрито підготовче судове засідання та призначено справу розглядом по суті на 23 листопада 2018 року. За викладених обставин, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням т..ст. 280-281 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. При розгляді справи судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками у рівних частках на земельну ділянку, яка розташована по вул. Мрії, 22 в с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області загальною площею 0,1185 га, з кадастровим номером 3222482000:05:009:0121, що призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку. Вказаний факт підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ЯА № 343777 від 22.03.2005 року, зареєтрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010532900269. На вказаній земельній ділянки забудови відсутні, що підтверджується Довідкою Гореницької сільської Ради Києво-Святошинського району Київської області № 02-16/701 від 06.09.2018 року. Як вбачається із Плану поділу земельної ділянки (кадастровий номер 3222482000:05:009:0121), складеного сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON], технічно є можливим виділити у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0592 га, зазначену на Плані під №2, яка обмежується точками 4-5-6-7-8-4. Відстань між точками: від 4 до 5 - 16,13 м., від 5 до 6 - 7,26 м., від 6 до 7 - 24,00 м., від 7 до 8 - 18,73 м., від 8 до 4 - 34,23 м. Координати поворотних точок меж земельної ділянки (з врахуванням межі поділу): 15 580 420.3703 350 776.430 25 580 424.7803 350 784.270 35 580 439.0203 350 809.530 45 580 422.7503 350 814.380 55 580 407.2903 350 818.990 65 580 401.5103 350 814.600 75 580 389.8703 350 793.610 85 580 406.1903 350 784.420 15 580 420.3703 350 776.430 Позивач направив на адресу реєстрації відповідача [PERSON] від 16.04.2018 року з пропозицією погодити план поділу земельної ділянки (кадастровий номер 3222482000:05:009:0121). Однак, повідомлення повернулось з адреси відповідача з відміткою поштового відділення за закінченням встановленого строку зберігання. У звязку з неможливістю позасудового врегулювання між сторонами питання виділення частки земельної ділянки порушене право позивача підлягає судовому захисту. Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Відповідно до\~ст.\~41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно зі\~ст.\~317\~Цивільного Кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За ст. 319\~цього Кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.\~358\~ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно до ч. 1\~ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.ч. 3 ст.88 Земельного кодексуУкраїни, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Як зазначено в ч. 3\~ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності,\~\~суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно достатті 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно підп. 1) п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України Про судовий збір, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору становить 1 (один) відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб Згідно звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки (висновок про вартість обєкту оцінки № LР-180801-2056 від 01.08.2018) вартість земельної ділянки (кадастровий номер 3222482000:05:009:0121) становить 903 315,66 грн. (вартість 1 кв. м. обєкту оцінки складає 762,29 грн.). Ціна позову складає 451 275,68 грн. (0,0592 га х 762,29 грн.). Судовий збір становить 4512,76 грн. (451 275,68 грн. х 1%). Таким чином, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в розмірі 4512,76 грн.

Outcome: approved