Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

[PERSON] звернулась в інтересах [PERSON] до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що у 2002 році між [PERSON], яка є її матір'ю, та виконавчим комітетом Таврійської міської ради Херсонської області було укладено договір найму житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла, про що органом державної реєстрації актів цивільного стану м. Києва видано свідоцтво про смерть [NUMBER], актовий запис №9063 від 30.05.2015 року. Відповідно до протоколу засідання комісії з житлових питань №4 від 18.08.2015 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Таврійської міської ради, Херсонської області №61 від 20.08.2015 року, прийнято рішення щодо переоформлення договору найму вищезазначеного житлового приміщення, на ім'я позивачки [PERSON] З довідки, виданої 05.10.2015 року №1482 Таврійським житлово-експлуатаційним управлінням, вбачається, що у вищезазначеній квартирі зареєстрований колишній чоловік матері позивачки - [PERSON], який з 2003 року по теперішній час в квартирі [ADDRESS], не проживає, особистих речей його немає. Просить суд, позбавити [PERSON] права користування квартирою [ADDRESS]. Позивачка та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду письмових заявах просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, [PERSON] позовні вимоги уточнила, просить визнати [PERSON] втратившим право користування квартирою [ADDRESS], проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився з невідомих для суду причин, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Третя особа - Виконавчий комітет Таврійської міської ради Херсонської області в своїй заяві просить розглядати справу у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, з матеріалів справи вбачається, що у 2002 році між [PERSON], яка є матір'ю позивачки [PERSON], та виконавчим комітетом Таврійської міської ради Херсонської області було укладено договір найму житлового приміщення, а саме: квартири [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла, про що органом державної реєстрації актів цивільного стану м. Києва видано свідоцтво про смерть [NUMBER], актовий запис №9063 від 30.05.2015 року. Відповідно до протоколу засідання комісії з житлових питань №4 від 18.08.2015 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Таврійської міської ради, м. Нова Каховка, Херсонської області №61 від 20.08.2015 року, прийнято рішення щодо переоформлення договору найму вищезазначеного житлового приміщення на ім'я позивачки [PERSON] З довідки від 05.10.2015 року №1482, виданої Таврійським житлово-експлуатаційним управлінням, вбачається, що у вищезазначеній квартирі зареєстрований колишній чоловік матері позивачки - [PERSON]. Відповідно до акту, складеного працівниками Комунального підприємства «Таврійське житлово-експлуатаційне управління», відповідач у квартирі [ADDRESS], не проживає з 2003 року, особистих речей його в квартирі немає. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1)позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ( ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"). Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що [PERSON] в спірній квартирі не проживає понад шість місяців без поважних причин, він втратив право користування спірним житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. У відповідності із ст.ст.21, 71, 72 ЖК України, ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні",

Outcome: approved