Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

17.04.2014 [PERSON] та [PERSON] подали до суду позовну заяву до Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа - Куликівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, в якій просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка та батька відповідно [PERSON] в рівних долях, тобто по ? частці за кожним, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (означені в плані технічного паспорта на житловий будинок літерами: А-1, А-1-1, а-1 - житловий будинок, загальною площею 77,4 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м.; В-1 - погріб; б-1, г-1, Г-1 - сараї; Б-1 - літня кухня) садиби [ADDRESS] Свої вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] року помер їх чоловік та батько відповідно, після смерті якого залишилася спадщина, яку [PERSON] прийняла, оскільки проживала на день смерті з батьком, а [PERSON] прийняла спадщину шляхом подання до державного нотаріуса по місцю відкриття спадщини відповідної заяви. За життя, [PERSON] заповіту не складав, інших спадкоємців першої черги немає. В складі спадщини є зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який був збудований спадкодавцем та належав йому, але власник не ввів житловий будинок з надвірними будівлями в експлуатацію та не оформив на них правовстановлюючого документу, а тому тепер іншим шляхом, аніж через суд, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивачі присутні не були, в заяві просять справу розглянути без їхньої участі. Представники Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району та Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання також не з'явилися, але від них на адресу суду надійшли письмові заяви про розгляд справи за відсутності їх представника та про визнання позову [PERSON] та [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15 червня 2013 року, виданим виконкомом Салтиково-Дівицької сільської ради. Позивачі [PERSON] та [PERSON], відповідно до свідоцтв про народження серії [NUMBER] від 30.07.1985 та про шлюб серії [NUMBER] від 21.02.2011, серії [NUMBER] від 29.05.1982, є спадкоємцями першої черги за законом майна померлого [PERSON]. Відповідно до довідки виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 01.04.2014 № 122, [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] та донькою [PERSON]. З копії спадкової справи № 212/2013, заведеної 12.11.2013 Куликівською районною державною нотаріальною конторою до майна померлого [PERSON] вбачається, що позивачка [PERSON] у строк та порядок, що встановлені ст. ст. 1269 та 1270 ЦК України, прийняла спадщину за законом після смерті свого чоловіка [PERSON], що підтверджується її заявою про прийняття спадщини від 12.11.2013. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивачі прийняли у встановленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON]. Однак, нотаріусом було відмовлено позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене вище нерухоме майно, як це передбачено ч. 1 ст. 1297 ЦК України, з підстав відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними будівлями, оскільки спадкодавець за життя не здійснив реєстрацію прав власності. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, погреба з шийкою - В-1, веранди - а-1, прибудови - А-1-1, сараїв - б-1, г-1, Г-1, літньої кухні - Б-1, ґанку - а-1-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради від 05.04.2014 № 31, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 03.04.2014, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 25.03.2014, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 77,4 кв.м, в тому числі житловою площею 46,3 кв.м з надвірними господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] складає 37420,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивачі не можуть оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право власності по ? частині за кожним на житловий будинок, загальною площею 77,4 кв.м., в тому числі житловою площею 46,3 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved