Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Володимир-Волинської міської ради, третя особа на сторіні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області,- про визнання права власності на самочинно реконструйований будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. У позовній заяві покликається на те, що [INFO] помер її батько [PERSON], а [INFO] померла її мама [PERSON]. Після смерті мами залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських споруд, а також земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS]. Заповіту на належне їй майно [PERSON] не залишила, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом. Вона як донька покійної належить до спадкоємців першої черги за закном. Інших спадкоємців немає. Після смерті мами вона вступила у фактичне володіння усім майном, у тому числі і житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою площею 744 кв.м. для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS]. З 2000 року вона постійно проживає у даному будинку, доглядає за ним, проводить ремонтні роботи, оплачує комунальні послуги. У даний час виникла необхідність оформити право власності на спадщину, однак в державній нотаріальній конторі їй відмовлено в оформленні спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що покійна не виготовила і не отримала свідоцтва на право власності на належний їй житловий будинок, а також мама втратила оригінал Державного акту на право приватної власності на землю. Також при житті мама реконструювала даний житловий будинок. Факт того, що житловий будинок з господарськими спорудами, а також земельна ділянка для його обслуговування, які знаходяться по [ADDRESS] перебуває у приватній власності і належать покійній [PERSON], стверджується свідоцтвом про її смерть, звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, технічним паспортом, копією будинкової книги, копією державного акта на право приватної власності на землю. Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на самочинно реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], та земельну ділянку для його обслуговування, які вона успадкувала за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO]. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити повністю з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечує проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється іншою особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує його право власності. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом встановлено, що згідно будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, забудовником якої є [PERSON], виконавчий комітет Володимир-Волинської міської ради Волинської області рішенням № 67 від 25.03.1999 року дозволив [PERSON] провести часткові зміни в забудові індивідуальних будинковолодінь та узаконити раніше порбудовані споруди. Із копії державного акта серії [NUMBER] на право приватної власності на землю вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 744 кв.м, яка розташована по [ADDRESS] і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. З технічного паспорта слідує, що [PERSON] реконструйований садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS], який складається з житлового будинку А-2 та житлової прибудови А'-2, мансарди житлової а-1, сходів а-2, балконів а-3, а-4, погріба а-5. Перший поверх включає: коридор 1-1 загальною площею 7,6 кв.м., житлову кімнату 1-2 загальною площею 20,3 кв.м., житлову кімнату 1-3 загальною площею 20,4 кв.м., житлову кімнату 1-4 загальною площею 12, 7 кв.м., коридор 1-5 загальною площею 25,3 кв. м., санвузол 1-6 загальною площею 7,0 кв.м., кухню 1-7 загальною площею 15, 3 кв. м.. Мансарда містить: коридор 1-8 загальною площею 14,4 кв.м., житлову кімнату 1-9 загальною площею 32,7 кв.м., санвузол 1-10 загальною площею 7,0 кв.м., житлову кімнату 1-11 загальною площею 32,7 кв.м. Окрім того, будинковолодіння включає гараж Г-1 та вбиральню В, а також огорожу І-З. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж реконструкція індивідуального двохповерхового житлового будинку А-2 з житловою прибудовою А'-2 та житловою мансардою а-1, загальною площею 203,2 кв.м., житловою площею 125,6 кв.м., допоміжною площею 77,6 кв.м, та господарські споруди: гараж Г-1 площею забудови 31,7 кв.м., вбиральня В загальною площею забудови 1,0 кв.м. по [ADDRESS] виконані згідно діючих нормативних вимог, правил та державних стандартів і придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а. с. 69-73). Як вбчається з копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO]. Рішенням Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 05.12.2014 року встановлено той факт, що [PERSON], [INFO], є дочкою [PERSON], який помер [INFO], та [PERSON], яка померла [INFO]. В силу ст. 1261 ЦК України позивач [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, має право на спадкування майна після смерті [PERSON] Таким чином, оскільки реконструкція двохповерхового житлового будинку власницею була проведена на відведеній земельній ділянці за її цільовим призначенням, за відсутності істотних порушень будівельних норм і правил, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову. Судові витрати по справі суд покладає на позивачів. На підставі ст. ст. 375, 376, 383, 386, 392, 1261 ЦК України,

Outcome: approved