Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов"язання зняти з реєстраційного обліку, третя особа: Шаланківська сільська рада. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2007 року, є власником житлового будинку в с. Шаланки по вул. Мира, 17, Виноградівського району, Закарпатської області. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, в якому вони не проживають з жовтня 2015 року. У позивача з відповідачами не було ніяких домовленостей з приводу проживання, реєстрації і користування цим будинком. Відношення до будинку відповідачі не мають, тому що будинок побудований позивачем до шлюбу, а відповідач [PERSON] є дитиною [PERSON] від першого шлюбу. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права позивача та законні інтереси, зокрема на оформлення та отримання субсидії з оплати житлово-комунальних послуг, пільг. На прохання позивача в добровільному порядку знятись з реєстрації, відповідачі посилаються на те, що немають часу та це питання їх нецікавить У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідачів не надходило. За таких обставин справа розглянута відповідно до ст. 224, 225, 226 ЦПК України з ухваленням заочного рішення. Представники третьої особи в судове засідання також не з»явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2007 року, є власником житлового будинку в с.Шаланки по вул. Мира, 17, Виноградівського району, Закарпатської області (а.с.5,6). У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, які в ньому не проживають з жовтня 2015 року (а.с.10-11). У позивача з відповідачами не було ніяких домовленостей з приводу проживання, реєстрації і користування цим будинком. За обставинами позову будинок побудований позивачем до шлюбу. У добровільному порядку з реєстрації відповідачі не знімаються. Така поведінка відповідачів, а саме не проживання по місцю реєстрації в с.Шаланки по вул. Миру, 17, вже більше 1 року, а також те, що між сторонами не має ніяких домовленостей на рахунок проживання, реєстрації і користуванням належним позивачу на праві приватної власності житловим будинком, створює останньому перешкоди у використанні на власний розсуд своїм майном, оплату комінальних послуг, оформлення субсидії. За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням наведеного, відповідачі втратили право на проживання та користування вказаного будинку. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України). Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України. Загальними засадами диспозитивності цивільного судочинства, встановленими ст.11 ЦПК України, передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. З врахуванням вищенаведеного, вимога позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування будинком належному позивачу є підставною і такою, що підлягає задоволенню. В частині вимоги про зняття з реєстрації відповідача слід відмовити, оскільки така вимога, на переконання суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, а задоволення попередньої позовної вимоги є підставою для зняття відповідача з реєстрації у спірному будинку, у Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (ст. 7), за якими зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням в день звернення особи із заявою в органи реєстрації.

Outcome: partial