Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

13.09.2016 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням [ADDRESS] розташованому по вул. Радянська в м. Новий Буг Миколаївської області. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що являється власником квартири №1 в будинку №45 розташованому по вул.Радянська в м.Новий Буг Миколаївської області. На даний час разом з нею в зазначеному житловому приміщенні проживає мама позивачки - [PERSON]. Відповідач [PERSON] доводиться позивачці батьком та не проживає в зазначеному житловому приміщенні разом з ними більше 6 місяців. По теперішній час позивач особисто сплачує всі комунальні послуги з урахуванням відповідача та в звязку з цим не може оформити субсидію. Таким чином реєстрація відповідача в будинку створює позивачці перешкоди в користуванні власністю. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування\~ житловим приміщенням розташованим за адресою: Миколаївська область м.Новий Буг вул.Радянська,45/1. В судове засідання позивачка не зявився, проте надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити. У випадку неявки відповідача проти заочного розгляду справи не заперечувала.\~ Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений повісткою, яка направлялась рекомендованим листом із зворотнім повідомленням. Повідомлення про вручення поштового відправлення повернулося до суду із відміткою, що відповідач 29.09.2016 року лист отримав. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд зі згоди позивача ухвалив справу розглядати в заочному режимі. Оскільки в судове засідання сторони не зявились, суд відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.\~ В судовому засіданні встановлено, що відповідно до фотокопії договору дарування квартири від 19.05.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], власником квартири №1 розташованої в будинку №45 по вул. Радянська в м.Новий Буг Миколаївської області являється громадянка [PERSON] (а.с.5). Зазначене також підтверджується фотокопією витягу про реєстрацію права власності на вказане вище нерухоме майно від 13.12.2012 року (а.с.6). Станом на 17.09.2016 року у вказаному житловому приміщенні зареєстрований також і [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою з Новобузького РС УДМС України Миколаївської області від 17.09.2016 року за вих. №1756 (а.с.12) та фотокопією будинкової книги (а.с.7-8). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 07.09.2016 року складеного інспектором Новобузького ВП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції [PERSON], громадянин [PERSON] у квартирі [ADDRESS] з жовтня 2014 року не проживає без поважних причин, комунальні послуги не сплачує (а.с.9).\~ Згідно відомостей зазначених в позовній заяві на даний час відповідач проживає в [INFO]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати\~ в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Як наголошено в ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців. Відповідно ст.405 ЦК України, члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а втрачають це право у разі відсутності, без поважних причин, понад рік, якщо інше не встановлено по домовленості між ними. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] з жовтня 2014 року вибув з зазначеного житлового приміщення в інше місце проживання та був відсутній більше встановлених законом строків, тому він втратив право користування\~ житловою площею в квартирі, що належить позивачці. З цих підстав, позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням обґрунтовані і підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати в справі, суд керується положеннями ст. 88 ЦПК України, згідно якої стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, стягненню з відповідача на користь позивачки також підлягає сплачений нею при зверненні з позовом до суду судовий збір у сумі 551 грн. 20 коп.

Outcome: approved