Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

08.11.2016 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 21.09.2007 року, зареєстрованого в Балаклійському бюро технічної інвентаризації за № 21140025, вона є одноосібним власником житлового будинку [ADDRESS] Будинок вона побудувала разом з чоловіком і зареєстрована в ньому з 18.08.1981 року. В будинку крім неї зареєстровані також [PERSON] - син, [PERSON] - невістка та [PERSON] - онук . На даний час відповідач за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає з 1995 року, виїхав до Росії де одружився та проживає разом з своєю сім"єю. Точної адреси куди поїхав відповідач вона не знає, за останні два роки він зателефонував їй лише один раз. З часу добровільного виселення з будинку він жодного разу в ньому не з"являвся, позивач сама оплачує всі комунальні послуги. Реєстрація відповідача в її житловому будинку позбавляє її можливості належним чином оформити субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг, оскільки у відділі субсидії враховують доходи всіх осіб, які зареєстровані в будинку. Позивач в судове засідання не з"явилася, надала заяву в якій позов підтримала та наполягала на його задоволенні, просила справу розглянути без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи був повідомлений через ЗМІ. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 21.09.2007 року, зареєстрованого в Балаклійському бюро технічної інвентаризації за № 21140025, [PERSON] є одноосібним власником житлового будинку [ADDRESS] ( а.с.5,6). За вищевказаною адресою зареєстровані: [PERSON] - син, [PERSON] - невістка та [PERSON] - онук, що вбачається з довідки про склад сім"ї ( а.с.7) . Відповідач зареєстрований у спірному будинку, однак не проживає в ньому з 1995 року, проживає за межами України, місце його фактиного проживання невідоме, оплату комунальних послуг не здійснює, що підтверджується актом обстеження від 03.11.2016 року (а.с.8). Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі рішенням суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). За змістом ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності члена сім»ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більш ніж рік, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачає право на користування цим житлом. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, оскільки судом встановлена відсутність відповідача [PERSON] у житловому приміщенні більше одного року без поважної причини. На підставі викладеного,

Outcome: approved