Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-02 00:00:00

08 грудня 2014 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся представник Комунального підприємства «Домоуправління №18» з позовом до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що відповідно до ордеру КП «ОДЕСГОРЕЛЕКТРОТРАНС» № 9 від 25 червня 2009 рокувідповідачу - [PERSON] разом з сином [PERSON] була надана кімната №2 в квартирі [ADDRESS]. Кімната № 1 у вищезазначеній квартирі була надана відповідно до ордеру КП «ОДЕСГОРЕЛЕКТРОТРАНС» № 8 від 25 червня 2009 року колишній дружині відповідача - [PERSON] разом з сином - [PERSON]. Однак, відповідач в кімнату №2 квартири [ADDRESS] так і не вселився, але у кімнаті мешкає син відповідача - [PERSON].Більше ніж 5 років, відповідач у зазначеній кімнаті не мешкає та іншим засобом не користується житловою площею, що підтверджується актами про немешкання відповідача за зазначеною адресою. Будь-які речі в кімнаті відповідача відсутні, крім того, відповідач не сплачує комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 30 листопада 2014 року складає 4563,42грн. На теперішній час квартира [ADDRESS] відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі КП «Домоуправління №18. Реєстрація відповідача по вказаній адресі порушує права позивача. З метою захисту своїх прав, неможливості вирішення цього питання в іншому порядку, ніж судовому, представник позивача звернувся до суду з цим позовом. Відповідно представник позивача, просив суд постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Представник позивача подав заяву відповідно до положень ст. 158 ЦПК України про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час, і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про порядок розгляду справи у його відсутності до суду не надходило. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час, місце і дату судового засідання повідомлялась належним чином. Надала до суду заяву, згідно якої не заперечувала проти задоволення позову. Суд, у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та розглянувши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] відносилась до фонду житла для тимчасового проживання, що вбачається із рішення виконкому Одеської міської ради №729 від 03.10.1968 року «Про поліпшення використання маневреного житлового фонду» та рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 19.03.2009 року за №207 «Про створення фонду житла для тимчасового проживання», де визначено перелік жилих приміщень, які мають статус житла для тимчасового проживання. До цього переліку було включено квартиру №11 у житловому будинку [ADDRESS] 15 серпня 2013 року рішенням виконавчого комітету ОМР № 324 було скасоване рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 19.03.2009 року за № 207 «Про створення фонду житла для тимчасового проживання» та рішення виконкому Одеської міської ради № 729 від 03.10.1968 року «Про поліпшення використання маневреного житлового фонду». Таким чином, на теперішній час квартира [ADDRESS] відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі КП «Домоуправління № 18». Відповідно до ордеру КП «ОДЕСГОРЕЛЕКТРОТРАНС» № 9 від 25 червня 2009 року відповідачу - [PERSON] разом з сином [PERSON] була надана кімната [ADDRESS] Відповідно до ордеру КП«ОДЕСГОРЕЛЕКТРОТРАНС» №8 від 25 червня 2009 року кімната №1 у квартирі [ADDRESS] була надана колишній дружині відповідача - [PERSON] разом з сином - [PERSON]. Однак, відповідач в кімнату [ADDRESS] так і не вселився, але у кімнаті мешкає син відповідача - [PERSON]. Більше ніж 5 років, відповідач у зазначеній кімнаті не мешкає та іншим засобом не користується житловою площею, що підтверджується актами про немешкання відповідача за зазначеною адресою від 22.10.2014 року, 24.11.2014 року. Відповідач не сплачує комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 30 листопада 2014 року складає 4563,42 грн., що вбачаться із виписки з особового рахунку КП «Домоуправління №18», станом на 01.11.2012 року. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Вирішити це питання в позасудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації. Враховуючи всі дослідженні матеріали справи, докази, підтверджуючі не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], суд вважає за необхідне задовольнити позов Комунального підприємства «Домоуправління №18» в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved