Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності Полицької сільської ради на земельну ділянку площею 0,4 га за адресою: [ADDRESS] та скасування державної реєстрації вказаної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що Полицька сільська рада при прийнятті рішення про державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку, порушила вимоги норм земельного законодавства, у зв`язку з чим рішення про державну реєстрацію підлягають скасуванню. Вказаний позов [PERSON] надійшов до Володимирецького районного суду 14.02.2020 року. 17.02.2020 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. В підготовчому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, про що надав суду письмову заяву. Представник відповідача Озеруга М. визнав позовні вимоги, про що подав суду письмову заяву, просив розглянути справу без участі представника сільської ради. Дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Так, Полицькою сільською радою на праві комунальної власності зареєстрована земельна ділянка 0,4 га за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5620888000:01:002:0187. Реєстрація здійснена державним реєстратором відділу економічного та агропромислового розвитку Володимирецької райдержадміністрації, номер запису 27625682. Підставою виникнення права власності стало рішення Полицької сільської ради №498 від 10.08.2018 року. Сторони визнали ту обставину, що при прийнятті рішення про реєстрацію комунальної власності на земельну ділянку та виготовленні документації, було допущено технічні помилки щодо конфігурації та меж земельної ділянки. Зокрема, земельна ділянка 0,4 га за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5620888000:01:002:0187 повністю накладається на земельну ділянку площею 7,28 га для ведення особистого селянського господарства, яка належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №331069 від 27.12.2005 року. Вказана обставина, крім визнання сторін, підтверджується також письмовими доказами - схемою розташування земельних ділянок, яка виконана за даними Державного акту та Публічної кадастрової карти України . Рішенням Полицької сільської ради №702 від 09.10.2019 року було припинено право комунальної власності на земельну ділянку площею 0,4 га за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5620888000:01:002:0187. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що рішення про державу реєстрацію, про скасування якого просить позивач, прийняте на підставі помилкових даних, і не може залишатись дійсним. У відповідності до ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. З урахуванням обставин вказаної справи та досліджених доказів, суд приходить до висновку, що в даному випадку фактичні обставини викладені сторонами достовірно, вони підтверджуються письмовими доказами. З огляду на це, визнання позову представником відповідача , на думку суду, не містить ознак зловживання правом, не порушує прав та інтересів інших осіб. У відповідності до п.14 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права реєструються, у тому числі і на підставі інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно. Як вбачається зі статті 140 Земельного Кодексу України, підставою для припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку. Згідно із статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до виключної компетенції сесії сільської ради відноситься питання регулювання земельних відносин. У відповідності до п.114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: 1) поділу чи об`єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об`єднання; 2) коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] , як і обраний ним спосіб захисту порушеного права , грунтуються на вимогах Закону, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню. Як вбачається зі ст.205 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Прийняття такого рішення можливе і у підготовчому судовому засіданні, у відповідності до положень ч.3 ст.200 ЦПК України. Враховуючи викладене,

Outcome: approved