Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ 18.12.2020 року [PERSON] \~\~звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю - приміщення ремонтної майстерні бригади № 3, літ. «А», площею 191,2 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивував тим, що ним [PERSON] 15.04.2010 року придбано у [PERSON] нежитлову будівлю приміщення ремонтної майстерні бригади № 3, літ. «А», площею 191,2 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , за що ним було сплачено кошти у розмірі 20 000 грн. Нежитлова будівля приміщення ремонтної майстерні бригади № 3 належить [PERSON] на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 28.08.2007 року, яким на користь [PERSON] з Немирівської філії ТОВ «Зернопродукт» Немирівського району, Вінницької області та спілки співвласників майнових паїв Немирівської філії ТОВ «Зернопродукт» Немирівського району, Вінницької області стягнуто належний йому майновий пай, а саме: приміщення ремонтної майстерні бригади № 3 вартістю 30218 грн., трактор ЮМЗ-6 вартістю 1299 грн., сівалку СЗ-3,6 вартістю 890 грн., каркас теплиць вартістю 1784 гр., зерно пшениці вартістю 4789 грн., а всього на суму 38989 грн. [INFO] [PERSON] помер. Право власності він [PERSON] на придбане нежитлове приміщення ремонтної майстерні бригади № 3, не встиг зареєструвати в зв`язку зі смертю [PERSON] , який обіцяв підготувати та надати всі необхідні документи для оформлення майна. Спадщину після смерті [PERSON] за заповітом прийняла [PERSON] , що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Науменко В.В. за № 289/01-16 від 02.12.2020 року, в якій зазначено, що [PERSON] було подано заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на підставі поданої заяви, яка зареєстрована 25.02.2012 року у книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 26 заведено спадкову справу № 11/2012 року згідно якої [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом на майно, яке залишилось після смерті [PERSON] . Тобто, спадкоємцем майна померлого [PERSON] за заповітом являється [PERSON] . Тому, [PERSON] являється відповідачем в даній справі, оскільки відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. Відповідно до довідки № 882 від 28.10.2010 року виданої КП «Немирівське БТІ» по даних архіву станом на 01.01.2013 року на нежитлову будівлю приміщення ремонтної майстерні бригади № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] право власності не зареєстровано. 28.10.2020 року КП «Немирівське бюро технічної інвентаризації» на його ім`я виготовлено технічний паспорт на приміщення виробничого будинку нежитлова будівля-приміщення ремонтної майстерні бригади № 3 літера «А», [ADDRESS] , приміщення -1, коридор 2, приміщення 3, приміщення 4, приміщення 5, приміщення 6. [PERSON] з 2009 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується нежитловою будівлею приміщенням ремонтної майстерні № 3, що була придбана ним у [PERSON] , померлого [INFO] на підставі розписки від 15.04.2010 року. За період з 2009 року по 2020 роки ним проведено ремонтні роботи в приміщенні, відремонтовано покрівлю, замінено вікна та двері, забетоновано підлогу. На підставі поданої ним заяви про присвоєння поштової адреси виконавчим комітетом Муховецької сільської ради рішенням № 48 приміщенню присвоєно поштову адресу [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконкому Муховецької сільської ради від 20.10.2020 року № 1086. [PERSON] , безперервно володіє та користується даною нежитловою будівлею приміщенням ремонтної майстерні № 3 з 2009 року, утримує нерухоме майно в належному стані. Враховуючи, що з 2009 року [PERSON] постійно, відкрито та добросовісно користується придбаним нерухомим майном, він вважає, що має право на дане майно за набувальною давністю. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її часті, позовні вимоги [PERSON] підтримує просить їх задовольнити. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з"явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення. Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Як встановлено у судовому засіданні, нежитлова будівля приміщення ремонтної майстерні бригади № 3 належить [PERSON] на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 28.08.2007 року, яким на користь [PERSON] з Немирівської філії ТОВ «Зернопродукт» Немирівського району, Вінницької області та спілки співвласників майнових паїв Немирівської філії ТОВ «Зернопродукт» Немирівського району, Вінницької області стягнуто належний йому майновий пай, а саме: приміщення ремонтної майстерні бригади № 3 вартістю 30218 грн., трактор ЮМЗ-6 вартістю 1299 грн., сівалку СЗ-3,6 вартістю 890 грн., каркас теплиць вартістю 1784 грн., зерно пшениці вартістю 4789 грн., а всього на суму 38989 грн. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Рішенням Муховецької сільської ради №48 від 16.10.2020 року (а.с.14) не житловій будівлі «приміщення ремонтної майстерні бригади № 3» присвоєно адресу: [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Приймаючи рішення, суд керується наступним. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ На підставі\~ст.344 ЦК України\~набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1\~статті 344 Цивільного кодексу України\~передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.4.\~ст.344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої\~статті 344 ЦК\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~\~При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~\~\~- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя\~статті 344 ЦК). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей\~335\~і\~344 ЦК\~право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~\~ Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,\~16 ЦК\~а також; частини четвертої\~статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення ремонтної майстерні бригади. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved