Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

05.12.2013 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом до [PERSON], [PERSON]. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. Відповідачі за зазначеною адресою зареєстрована з 14.01.1992 року, але з 2008 року в квартирі не проживають, приміщення квартири для власних потреб не використовують, комунальні послуги не сплачують. Реєстрація [PERSON], [PERSON] за вище зазначеною адресою створює незручності в переоформлені лицевого рахунку на ім'я позивачки. Позивачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутністю. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. Таким чином, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 Цивільного процесуального кодексу України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ліцевого рахунку [NUMBER] (а.с. 11). Згідно даних ліцевого рахунку зазначеного житлового будинку, відповідачі теж є наймачами квартири [ADDRESS] 01.04.2008 року (а.с.11). Зазначений факт також підтверджується довідкою ВАГРУПГРФО ГУ ДМС України в АР Крим про зареєстроване місце проживання відповідачів (а.с. 17, 18). 18.09.2012 року відповідачі [PERSON], [PERSON] склали та нотаріально оформили заяву, про те що дають згоду на переоформлення лицевого рахунку на квартиру, позивачеві. (а.с. 6). Згідно акту депутата 20 округу відповідачі [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS], не проживають з 2008 року.(а.с. 12). Відповідно до статті 65-1 Житлового Кодексу України наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з ними, придбати займані ними приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством". Відповідно до статті 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз наведених вище норм житлового законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження майном наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Суд не вбачає фактів навмисного перешкоджання у проживанні в будинку. Відсутні докази наявності у будинку речей, яки б належали відповідачам. Оскільки відповідачі не проживають у будинку понад один рік, вони втратили право на користування житлом. Суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат, понесених позивачем, оскільки ним питання щодо їх компенсації не заявлено. На підставі ст.ст. 65-1, 71, 72 Житлового Кодексу України,

Outcome: approved