Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом у якому прохав суд визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок цегляний літ.«А», загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ.«гн», літню кухню цегляну літ «Б», прибудову цегляну літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. п/г», вбиральню цегляну літ. «У», огорожу дощату літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к», що розташовані по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області після смерті батька [PERSON] Свої вимоги мотивував тим, що є єдиним спадкоємцем за законом, своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але не має змоги оформити свої спадкові права у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння, яке числиться за померлим. Позивач [PERSON] надав суду заяву з проханням розгляд справи провести у його відсутності, а позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської Ради Роменського району Сумської області в заяві до суду розгляд справи прохав провести у його відсутності, позовні вимоги визнає. Третя особа приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу [PERSON] надала суду заяву з проханням розгляд справи проводити у її відсутності. Третя особа реєстраційна служба Роменського міськрайонного управління юстиції у Сумській області прохала суд розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. 12 серпня 2014 року помер [PERSON] (а.с. 7.), який був батьком [PERSON] (а.с.9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить: житловий будинок цегляний літ.«А» загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ «Б», прибудова цегляна літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к», що розташовані по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області [PERSON] своєчасно прийняв спадщину, так як у шестимісячний строк з дня смерті батька подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.01.2015 року № 39405141 (а.с. 8). Відповідно до довідки КП «Роменське МРБТІ» від 18.08.2015 року реєстрація права власності на житловий будинок за адресою вул. Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області не проводилася. Згідно довідки [PERSON] сільської ради вказаний будинок належить [PERSON] (а.с. 17), тому позивач у позасудовому порядку не має змоги оформити свої спадкові права (а.с. 18). Спірні правовідносини в частині визнання права власності регулюються ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, які передбачають підстави спадкоємства, час та місце відкриття спадщини, спадкоємство за законом, порядок, місце відкриття спадщини, дії, що свідчать про прийняття спадщини та ст. ст. 328, 392 ЦК України, що регулюють підстави набуття права власності. З довідки-характеристики виконавчого комітету [PERSON] сільської Ради Роменського району Сумської області № 73 від 17.08.2015 року вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] (а.с. 10). Інші спадкоємці дочка померлого [PERSON] та дружина померлого [PERSON] згідно заяв від 24.12.2014 року посвідчених секретарем виконкому [PERSON] сільської Ради відмовилися від прийняття спадщини після смерті 12.08.2014 року [PERSON] (а.с. 11-12). Як встановлено судом, приватним нотаріусом [PERSON] 21.01.2015 року за заявою [PERSON] було заведено спадкову справу № 11/2015 після смерті 12.08.2015 року [PERSON] (а.с. 8). Суд враховує, що відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 31.12.1995 року, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Згідно з ч.3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. У відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вказаного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. 28.04.2015 року КП «Роменським МБТІ» виготовлено та затверджено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області. Відповідно до даних цього технічного паспорту та експлікації приміщень, домоволодіння складається з побудованих у 1960 році об'єктів: житловий будинок цегляний літ.«А» загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ «Б», прибудова цегляна літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к» (а.с. 13-16). Згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів №48 від 17.11.1993 року [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,57 га, в т.ч. 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,32 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: с. Андріяшівка, вул. Підгайна,80 (а.с. 19). Враховуючи, доведеність обставин, на які позивач посилався в обґрунтування своїх вимог та відсутність іншого способу захисту прав позивача, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Outcome: approved