Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-05 00:00:00

27 серпня 2018 року до суду звернувся виконавчий комітет Шосткинської міської ради з позовом, в якому просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житлом, а саме: кімнатою [ADDRESS] . На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що будинок [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності Шосткинської міської ради. [PERSON] з жовтня 1990 року, а [PERSON] з жовтня 2001 року зареєстровані в кімнаті [ADDRESS] . В 2008 році [PERSON] та [PERSON] виїхали з вищевказаної кімнати на невідому позивачеві адресу, забравши з собою всі особисті речі. 04 квітня 2014 року у вищевказаній кімнаті зареєструвався та проживає [PERSON] Оскільки відповідачі з 2008 року у вищевказаній кімнаті не проживають, не сплачують комунальних послуг, інтересу до вказано житла не проявляють, просить суд визнати їх таким, що втратили право користування житлом. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохав слухати справу за його відсутності. Відповідачі\~ в судове засідання не з`явились, про час, місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник третьої особи ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує та прохав слухати справу за його відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій вказав, що позов Виконавчого комітету Шосткинської міської ради підтримує та прохав слухати справу за його відсутності. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за згодою позивача, ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, вислухавши представника позивача, суд дійшов до наступного. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз`яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. Судом встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності Шосткинської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 30 липня 2003 року №198 «Про затвердження актів». З довідок, виданих ТОВ «ШП «Харківенергоремонт», та довідок про місце проживання особи, наданих Сектором реєстрації місця проживання /перебування фізичних осіб ШМР вбачається, що в кімнаті [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до актів про відсутність (не проживання) особи за місцем мешкання складених та посвідчених [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та директором ТОВ «ШП «Харківенергоремонт», [PERSON] та [PERSON] в кімнаті [ADDRESS] з 2008 року не проживають, ніякої участі в утриманні житла не приймають, їх особистих речей у вказаній кімнаті не має. (а.с.8, 9, 10,11) З огляду на вищенаведене, позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено, що відповідачі не проживають в вищевказаній кімнаті понад шість місяців і поважні причини такої відсутності відсутні.

Outcome: approved