Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

[PERSON] (далі-Сафтюк П.П., позивач) звернувся до суду з позовом про визнання свідоцтва про право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку за адресою: вул. 50 років Жовтня в с.Мазурівка Чернівецького району Вінницької області для будівництва і обслуговування житлового будинку, в порядку спадкування мотивуючи це тим, що 13 квітня 2006 року помер [PERSON] (далі-Плакида А.П.). Згідно з заповітом від 13.04.2006 року [PERSON] усе своє майно заповів [PERSON] Спадщину після смерті [PERSON] [PERSON] прийняв, а згодом оформив свої спадкові права на частину спадкового майна, а саме, на земельну ділянку (пай). Під час оформлення спадщини на інше майно, що належало [PERSON], [PERSON] стало відомо, що домоволодіння №17 по вул. 50 років Жовтня в с. Мазурівка Чернівецького району Вінницької області оформлено на [PERSON] (далі-Морозова В.І., відповідач) в порядку спадкування його після смерті [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 у спадковій справі 133/2009. Дані обставини стали підставою для звернення [PERSON] до Чернівецького районного суду Вінницької області з позовом про визнання зазначеного вище свідоцтва про право на спадщину недійсним та визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування. Рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 14 квітня 2014 року його позовні вимоги задоволено: визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 спадковій справі 133/2009; визнано за ним право власності на житловий будинок №17 по вул. 50 років Жовтня в с. Мазурівка Чернівецького району Вінницької області. На виконання рішення суду [PERSON] зареєстровано право власності на зазначений вище будинок, що стверджується витягом №30979044 від 15.12.2014 року, однак, під часі оформлення документів на право власності на присадибну земельну ділянку, з відповіді відділу Держземагентства №29-28-0.1-1450/2-15 від 26.05.2015 року, на запит адвоката [PERSON], [PERSON] дізнався, що на земельну ділянку, яка передбачена для обслуговування належного йому будинку №17 по вул. 50 років Жовтня, за заявою [PERSON] на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку за [PERSON], відділом Держземагентства у Чернівецькому районі зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 0524984500:01:002:0222 площею 0.1695 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. На заяву [PERSON] про наявність інформації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію даної земельної ділянки за [PERSON] В І., державний реєстратор Реєстраційної служби Чернівецького РУЮ надав інформацію з державного реєстру про наявність актуальної інформації про державну реєстрацію права власності за [PERSON], а саме: номер запису про право власності 277819 від 05.03.2013 року, рішення про державну реєстрацію, індексний помер 719023 від 05.03.2013 року, свідоцтво про право власності 977268 від 05.03.2013 року, видане Реєстраційною службою Чернівецького районного управління юстиції у Вінницькій області. У зв'язку із тим, що зазначене вище свідоцтво про право на спадщину, що було видано [PERSON] серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за № 3261 у спадковій справі 133/2009 визнано недійсним, номер запису про право власності 277819 від 05.03.2013 року, рішення про державну реєстрацію, індексний номер 719023 від 05.03.2013 року, свідоцтво про право власності 977268 від 05.03.2013 року, видане Реєстраційною службою Чернівецького районного управління юстиції у Вінницькій області, якими зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 0524984500:01:002:0222 площею 0,1695 га для будівництва і обслуговування житлового будинку також мають бути визнані недійними, у зв'язку із тим, що відпала підстава для набуття права власності на земельну ділянку, а майно, яке знаходиться на даній земельній ділянці, за по господарським номером 17 по вул. 50 років Жовтня в с. Мазурівка Чернівецького району Вінницької області, належить [PERSON] Дані обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] в судове засідання 12.10.2015року не з"явилась, через канцелярію суду подала заяву, в якій просить провести розляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору та витрати по оплаті оголошення про виклик відповідача до суду. Третя сторона без самостійних вимог реєстраційна служба Чернівецького РУЮ через канцелярію суду подала заяву, в якій не заперечує проти задоволення заяви та просить розглядати справу без уповноважного представника. Відповідач [PERSON] в судові засідання жодного разу не з'явилася. Поштові повідомлення повертались з відміткою «за терміном зберігання», що стало підставою для виклику відповідачадо суду через оголошення в пресі (газета «Урядовий курєр» від 07.10.2015 року № 186). Частиною 9 ст. 74 ЦПК України, визначено, що з опублікуванням оголошення в пресі про виклик в суд відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Таким чином відповідач вважається належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, однак, в судове засідання не зявився, не повідомивши при цьому про причини своєї неявки. З матеріалів справи вбачається наступне: 13 квітня 2006 року помер [PERSON], що стверджується свідоцтвом про його смерть серії І-АМ №051913 від 26 вересня 2006 року. Згідно з заповітом від 13.04.2006 року [PERSON] усе своє майно заповів [PERSON] Спадщину після смерті [PERSON] [PERSON] прийняв, а згодом оформив свої спадкові права на частину спадкового майна, а саме, на земельну ділянку (пай), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Чернівецької державної нотаріальної контори Вінницької області 15.02.2008 року. Під час оформлення спадщини на інше майно, [PERSON] стало відомо, що домоволодіння №17 по вул. 50 років Жовтня в с.Мазурівка Чернівецького району Вінницької області, що належало [PERSON], оформлено на [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 у спадковій справі 133/2009. [PERSON] звернувся до Чернівецького районного суду Вінницької області з позовом про визнання зазначеного вище свідоцтва про право на спадщину недійсним та визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування. Рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 14 квітня 2014 року його позовні вимоги задоволено: визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 спадковій справі 133/2009; визнано за ним право власності на житловий будинок №17 по вул. 50 років Жовтня в с. Мазурівка Чернівецького району Вінницької області. На виконання вказаного рішення [PERSON] зареєстровано право власності на зазначений вище будинок, що стверджується витягом №30979044 від 15.12.2014 року. Однак, при оформленні документів на право власності на присадибну земельну ділянку, з відповіді відділу Держземагентства №29-28-0.1-1450/2-15 від 26.05.2015 року на запит адвоката [PERSON], [PERSON] дізнався, земельна ділянка, яка передбачена для обслуговування належного йому будинку №17 по 50 років Жовтня, за заявою [PERSON] на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку за [PERSON], відділом Держземагентства у Чернівецькому районі зареєстрована з кадастровим номером 0524984500:01:002:0222 площею 0.1 695 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №39208781 від 17.06.2015року вбачається, що за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку за адресою Вінницька область, Чернівецький район, с.Мазурівка, вул..50 років Жовтня, 17, кадастровий номер 0524984500:01:002:0222, для будівництва і обслговування житлового будинку, господарських будіель і споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності 277819 від 05.03.2013 року, рішення про державну реєстрацію, індексний номер 719023 від 05.03.2013 року, свідоцтво про право власності 977268 від 05.03.2013 року, видане Реєстраційною службою Чернівецького районного управління юстиції у Вінницькій області. Визнання недійсним на підставі рішення суду свідоцтва про право на спадщину, видане [PERSON], серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 у спадковій справі 133/2009, є підставою для визнання недійсними та виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про реєстрацію за [PERSON]: номера запису про право власності 277819 від 05.03.2013 року, рішення про державну реєстрацію, індексний номер 719023 від 05.03.2013 року, свідоцтво про право власності 977268 від 05.03.2013 року, видане Реєстраційною службою Чернівецького районного управління юстиції у Вінницькій області, якими зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 0524984500:01:002:0222 площею 0,1695 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, оскільки відсутня правова підстава для набуття права власності на земельну ділянку, а майно, яке знаходиться на даній земельній ділянці, за по господарським номером 17 по вул. 50 років Жовтня в с. Мазурівка Чернівецького району Вінницької області, належить [PERSON] Дані обставини стали підставою для звернення з позовом про визнання свідоцтва про право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Суд, оглянувши матеріали справи та оцінивши подані докази на відповідність їх фактичним обставинам і матеріалам справи, вважає, що позов слід задоволити, з огляду на наступне: Згідно ч.1 ст.236 ЦК України, правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. Відповідно до ст.ст.1218,1268 ч.5 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкодавцеві з часу відкриття спадщини. Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 14.04.2014року, яке набрало законної сили 14.08.2014року, визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 спадковій справі 133/2009; визнано за [PERSON] в порядку спадкування право власності на житловий будинок №17 по вул.50 річчя Жовтня в с.Мазурівка Чернівецького району Вінницької області. Оскільки в судовому порядку визнано недійсним правочин, на підставі якого [PERSON] оформила право власності на присадибну земельну ділянку, відтак, позовні вимоги в частині визнання недійсними та виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про реєстрацію права власності за [PERSON] визнаються підставними та підлягають до задоволення. З листа відділу Держземагентства у Чернівецькому районі №29-28-0.1-1450/2-15 від 26.05.2015 року (а.с.13), вбачається, що земельна ділянка, яка передбачена для обслуговування будинку №17 по 50 років Жовтня в с.Мазурівка, 04.03.2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, за заявою [PERSON], зареєстрована відділом Держземагентства у Чернівецькому районі з кадастровим номером 0524984500:01:002:0222 площею 0,1695 га для будівництва і обслуговування даного житлового будинку; інші правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку у відділі Держземагенства відсутні. Постановою державного нотаріуса Чернівецької державної нотаріальної контори Вінницької області [PERSON] від 03.07.2015року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину, за відсутності у нього правовстановлюючих документів щодо належності земельної ділянки по вул.50років Жовтня, 17 в с.Мазурівка, яка належала спадкодавцю. Відповідно до ч. 1\~ст. 120 Земельного Кодексу України,\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. При цьому визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачено механізм нероздільного правового регулювання нормами земельного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. \~\~ За змістом статей\~10,\~11,\~60 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна (зобов'язана) довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до\~ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 14.04.2014року, яке набрало законної сили 14.08.2014року, визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] серії ВМО №166809 від 10.11.2009 року, зареєстроване в реєстрі за №3261 спадковій справі 133/2009; визнано за [PERSON] в порядку спадкування право власності на житловий будинок №17 по вул.50 річчя Жовтня в с.Мазурівка Чернівецького району Вінницької області. Однак, оскільки право власності на земельну ділянку для обслуговування вказаного будинку оформлено на [PERSON], [PERSON] не має можливості оформити вищезазначену земельну ділянку у передбачений законом спосіб. Оскільки позивач набув в порядку спадкування право власності на будинок, розміщений на земельній ділянці, то відповідно до ч. 1\~ст. 120 Земельного Кодексу України, до нього перейшло право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем на присадибну земельну ділянку є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення. На підставі ст. 88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. У відповідності до п.6 ч.1 ст.79 ЦПК України, витрати, повязані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача віднесені до витрат, повязаних з розглядом справи. Оскільки, виклик відповідача було здійснено через оголошенням в пресі, відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 79 ЦПК України, суд вважає за необхідне відшкодувати позивачу витрати, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 420 грн., шляхом їх стягнення з [PERSON] Враховуючи викладене,

Outcome: approved