Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 15 вересня 2000 року помер її батько [PERSON]. На день своєї смерті [PERSON] проживав разом зі своєю дружиною та матірю позивачки [PERSON], яка померла 03 березня 2003 року. За життя [PERSON] залишив заповіт, за яким все своє майно заповів своїм дітям: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в рівних долях. Сестра позивачки [PERSON] та її брат [PERSON] подали у встановленому законом порядку до нотаріуса відмови від належних їм часток на користь позивачки. Брат позивачки [PERSON] помер 11 квітня 2007 року. Після смерті батьків позивач, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину. Інших спадкоємців у померлих немає. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Польова, 19, на який померлий [PERSON] за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі їй свідоцтва про право на спадщину. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 19, вулиця Польова, село Ковчин Куликівського району Чернігівської області. Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє про відсутність заперечень проти позову та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] надали до суду заяви про визнання позову в повному обсязі та просять розглядати справу без їх участі. Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечень не має. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі, зокрема матеріали спадкової справи 195/2017, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] щодо майна померлої 03 березня 2003 року [PERSON], суд приходить до наступного. [PERSON] помер 15 вересня 2000 року (а.с. 5). З довідки Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 749 від 08.08.2018 р. вбачається, що [PERSON] на день смерті 15.09.2000 року був зареєстрований та проживав за адресою: [INFO], разом з дружиною [PERSON] (а.с.10). Згідно з довідкою Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 748 від 08.08.2018 р. [PERSON] був головою домогосподарства за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Ковчин, вул. Польова, буд. 19 (а.с.8). Відповідно до заповіту від 15.09.1997 року, посвідченого секретарем виконкому Ковчинської сільської Ради народних депутатів, [PERSON] на випадок своєї смерті все своє майно заповів своїм дітям: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). Відомості про заповіт померлого [PERSON] внесені до Спадкового реєстру, що підтвердженого інформаційною довідкою від 19.10.2018 року зі Спадкового реєстру (заповіти/ спадкові договори) (а.с. 35). Відповідно до Цивільного кодексу УРСР (який діяв на момент відкриття спадщини) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про спадщину) спадкоємці померлого [PERSON] не зверталися із заявою про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори. Отже спадкоємці за заповітом не прийняли спадщину після померлого 15.09.2000 року [PERSON] Таким чином, спадкоємцем майна померлого [PERSON] фактично стала його дружина [PERSON], яка є спадкоємцем першої черги за законом, та яка на момент смерті спадкодавця разом з ним проживала в будинку за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Ковчин, вул. Польова, буд. 19, та вступила в управління зазначеним будинком. [PERSON] померла 03 березня 2003 року (а.с.6). Після її смерті відкрилася спадщина, яку прийняла [PERSON] згідно ч.1 ст. 549 Цивільного кодексу УРСР шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном та звернувшись до приватного нотаріуса із відповідною заявою (а.с. 39). Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження останньої та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с.15,45). [PERSON] та [PERSON], які являлись спадкоємцями за законом першої черги померлої [PERSON], звернулися до приватного нотаріуса із заявою, в якій відмовились від прийняття спадщини після померлої [PERSON] (а.с.40-41). [PERSON], який також являвся спадкоємцем за законом першої черги померлої [PERSON], помер 11 квітня 2007 року (а.с.7). Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом, який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців судом не встановлено. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на право на дві земельні частки (паї) кожна з яких розміром 3,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі у землі, яка перебуває у колективній власності Колективного сільськогосподарського підприємства КСП «КОМІНТЕРН» розташованого в селі Ковчин, Куликівського району Чернігівської області (а.с.61). З відповіді приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] від 26.09.2018 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Ковчин Куликівського району Чернігівської області, вулиця Польова, будинок № 19, у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с. 12). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1967 році (а.с. 19-21). Однак, згідно з довідкою\~ КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 133 від 09.06.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними\~ інвентаризаційної справи)\~ на будинок № 19 по вул. Польова в селі Ковчин Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 11). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Згідно з даними погосподарського обліку форма 1, [PERSON] був головою домогосподарства за адресою: вул. Польова, 19, в с. Ковчин Куликівського району Чернігівської області (а.с.9) Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст. ст.\~55,\~124 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. [PERSON] має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Суд вважає за необхідне зазначити, що спадкодавці [PERSON] та [PERSON] могли не мати правовстановлюючих документі на спірний будинок з обєктивних причин. Так, на час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР [PERSON] 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не\~ підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів\~ трудящих\~ постановами Уряду \~(на\~ землях\~ промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених\~ пунктах, які адміністративно підпорядковані\~ містам\~ або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. \~ \~ \~ \~ Судова\~практика,\~що склалась\~після зміни\~законодавства в\~частині реєстрації\~прав власності\~на нерухоме\~майно в\~сільській місцевості,\~стала на\~захист прав\~власників такого\~майна та\~їх спадкоємців.\~Так,\~згідно з\~ Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України\~з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що померлі [PERSON] та [PERSON] до 05.08.1992 року побудували будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Польова, 19, але за життя не отримали правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за нею право власності на зазначений будинок. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved