Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON], про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить будинок за адресою: [ADDRESS]. Окрім неї в даному будинку зареєстровані: її донька [PERSON], 2006 року народження, батько позивачки - [PERSON], 1949 року народження та брат позивачки - [PERSON], 1973 року народження. Відповідач по справі не є членом родини позивача і у вище вказаному житловому приміщенні не проживає з 15 липня 2004 року , тобто з моменту реєстрації у вказаному будинку, по теперішній час, є сторонньою особою для позивача. На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в вище вказаному житловому приміщенні, комунальні платежі не сплачує. Реєстрація відповідача у домоволодінні позивача спричиняє позивачу та членам його сім,ї певні незручності, вони додатково витрачають кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку. Позивач також у позові зазначає, що відповідач по справі не пред,являє жодних претензій щодо будинку та сам факт не проживання вже 11 років за вказаною адресою свідчить про те, що відповідач має інше постійне місце проживання. В зв.язку з викладеним позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав. Третя особа на стороні позивача - [PERSON], який був допитаний за клопотанням представника позивач в якості свідка, суду пояснив, що сторони по справі це його діти. В 2004 року з його дозволу, як власника на той час будинку за адресою: [ADDRESS], був зареєстрований у вказаному будинку його син - відповідач по справі [PERSON]. Проте, з моменту реєстрації він в будинку так і не проживав, його речей в будинку ніколи не було, він жив у своєї дружини. В 2008 році [PERSON] подарував вказаний будинок своїй дочці - позивачці по справі [PERSON], яка і на теперішній час є власницею вказаного будинку. Відповідач по справі- його син [PERSON] і на теперішній час в будинку не проживає, де він зараз живе, третій особі не відомо. [PERSON] вважає, що відповідач давно вже втратив право на проживання в зазначеному будинку. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з,явився, повідомлявся про розгляд справи за останнім відомим місцем його проживання та через засоби масової інформації - газету „ Вісті Придніпров,я", оскільки не можливо встановити місце його перебування та проживання. Суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідача у заочному порядку. Представник Головного Управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з,явився, повідомлявся про розгляд справи належним чином, надав лист в якому просив справу розглядати без представника міграційної служби. Суд, вислухавши представника позивача, третю особу в якості свідка [PERSON], свідка [PERSON], вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачу [PERSON] на праві власності належить будинок за адресою: [ADDRESS], що вбачається з копії договору дарування житлового будинку з господарчими побудовами від 14 серпня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу 14 серпня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5847 ( а.с.7-8), та вбачається з інформаційної довідки № 47848878 від 18.11.2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно... Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом, у даному будинку зареєстрований 15.07.2004 року відповідач по справі - [PERSON], що вбачається з довідки від 16.07.2015 року квартального комітету № 3 м. Кривого Рогу ( а.с.10) та копії домової книги ( а.с.12 зворот - 13). Як пояснив третя особа [PERSON], відповідач був зареєстрований у будинку 15.07.2004 року з його відома та згоди як власника будинку на той час, але в будинку відповідач ніколи не проживав, його речей в будинку ніколи не було і немає, що також підтверджується Актом від 16.07.2015 року, який було складено головою квартального комітету № 3 м. Кривого Рогу з участю сусідів позивача ( а.с.11). Свідок [PERSON] проживає у будинку [ADDRESS], є сусідом позивачки, знає сім,ю позивачки з 1962 року, оскільки були сусідами весь цей час, підтвердив суду, що відповідач по справі [PERSON] не жив і не живе у будинку [ADDRESS] з 15 липня 2004 року. Свідок іноді бачив відповідача, як той приїздив в будинок, говорив, що живе на сел. Артема в м. Кривому Розі. На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в будинку [ADDRESS]. Реєстрація відповідача в будинку позивача спричиняє позивачу певні незручності, він додатково витрачає кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку. В зв.язку з викладеним, приймаючи до уваги, що відповідач з моменту його реєстрації в будинку не проживає без поважних причин в будинку [ADDRESS], тобто більше 11 років, не є членом сім,ї позивача, він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Outcome: approved