Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

22.01.20014 року позивачка звернулась до суду та свої вимоги, які уточнила, мотивує тим, що 22.02.2013 року Зарічним районним судом м.Суми постановлено рішення, яке набрало законної сили, про її вселення у [ADDRESS]. Відповідачі не виконують в добровільному порядку вказане рішення та перешкоджають її користуватися спірним майном. Тому просить постановити рішення, яким змінити договір найму житлового приміщення між нею та відповідачами та встановити порядок користування квартирою за адресою [ADDRESS] , а саме: виділити її в користування житлову кімнату площею 8,0 кв.м.з балконом площею 0,69 кв.м. , відповідачам виділити в користування житлові кімнати площею 12,2 кв.м.з лоджією 1,50 кв.м.,, площею 17,2 кв.м. , площею 14,1 кв.м. з лоджією площею 1,70 кв.м, ванну кімнату, туалет, кухню, коридор залишити в загальному користуванні. Також, позивачка просить зобов'язати КП «Сумижитло» СМР відкрити окремі особові рахунки на ім'я [PERSON] - на користування кімнатою пл.8,0 кв.м.з балконом пл..0,69 кв.м., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - на користування кімнатами площею 17,2 кв.м., площею 12,2 кв.м. з лоджією площею1,50 кв.м., площею 14,1 кв.м.з лоджією 1,70 кв.м. А також стягнути судовий збір, сплачений нею під час подачі позову до суду. В судовому засіданні позивач та її представник вимоги підтримали. Представник КП «Сумижитло» СМР вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з"явилися. Про час і місце розгляду належним чином повідомлялися. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, дослідивши оригінал реєстраційної справи № 167184, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS] є комунальною власністю, та надавалася, згідно з ордером від 26.07.1990 р. на сім'ю: [PERSON], [PERSON] [PERSON], ([PERSON]), [PERSON] ([PERSON]), [PERSON], [PERSON] . Дана обставина встановлена судовим рішенням від 22.02.2013 року та реєстраційною справою № 167184, яка була оглянути судом. На даний час в квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.5). Квартира 4-х кімнатна загальною площею 78,09 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м. , кухня 9,4 кв.м., коридор пл. 9,8 кв.м., ванна кімната площею 2,5 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м. Житлові кімнати в квартирі складаються з кімнат площею 17,2 кв.м., площею 8,0 кв.м. з балконом площею 0,69 кв.м., , площею 12,2 кв.м.з лоджією, площею 14,1 кв.м.з лоджією. Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 22 лютого 2013 року, яке набрало законну силу, позивачка була вселена в квартиру за адресою [ADDRESS], та було підтверджене її право на користування спірною житловою площею. Відповідачі [PERSON], , [PERSON], [PERSON], [PERSON] в добровільному порядку рішення не виконують та перешкоджають у здійсненні права користування житлом. Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Суд вважає, що зміна договору найму спірної квартири, шляхом виділення позивачу в користування житлову кімнату площею 8,0 кв.м.з балконом площею 0,69 кв.м. , а відповідачам житлові кімнати площею 12,2 кв.м.з лоджією 1,50 кв.м., площею 17,2 кв.м. , площею 14,1 кв.м. з лоджією площею 1,70 кв.м, ванну кімнату, туалет, кухню, коридор залишити в загальному користуванні, що не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін. Так, вищевказані кімнати є окремими ізольованими приміщеннями. Кожному з осіб, які мають право на користування житловою площею спірної квартири повинно бути виділено 7,38 кв.м.. Суд вважає, що виділення позивачеві вказаної житлової кімнати, яка є інвалідом третьої групи, пенсіонеркою, не буде суттєво порушувати права відповідачів. Задоволення позовних вимог не призведе до штучного погіршення житлових умов і не викличе необхідності постановки сторін на облік, як таких, що потребують їх поліпшення. Укладення окремих договорів найму житлового приміщення зі сторонами у справі не порушує їх права і сприятиме своєчасній оплаті за фактично отримані ними комунальні послуги та квартирну плату. На підставі викладеного,

Outcome: approved