Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове домоволодіння, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 11.01.2013 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить домоволодіння з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Риги, вул. Миру, буд. №10 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок. Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи на стороні відповідача [PERSON] державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 4\~ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Як вбачається з письмових матеріалів справи 11.01.2013 року помер [PERSON] (свідоцтво про смерть від 11.01.2013 року, видане виконавчим комітетом [PERSON] сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №01), (а.с.8) - батько позивача (свідоцтво про народження від 09.12.1981 року, видане [PERSON] сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №11), (а.с.6). Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить домоволодіння з господарськими побудовами, яке знаходиться за адресою: с. Риги, вул. Миру, буд. № 10 Лохвицького району Полтавської області. Вказане домоволодіння належало [PERSON] відповідно до запису в погосподарській книзі №3 на 2016-2023 роки, номер обєкта погосподарського обліку 01-0077-5, що підтверджується випискою з погосподарськогої книги, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради №766 від 16.12.2016 року (а.с.16). Згідно запису в погосподарській книзі №2 на 2011-2015 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 0077-1, земельна ділянка в розмірі 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд не приватизована, а перебувала в безстроковому користуванні у громадянина [PERSON], який помер 11.01.2013 року, що підтверджується випискою з погосподарськогої книги, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради №529 від 05.10.2017 року (а.с.24). Спадкодавець [PERSON], [INFO], дійсно був прописаний і постійно проживав за адресою с. Риги (вул. Миру, буд. 10) Лохвицького району Полтавської області по день смерті 11.01.2013 року, в житловому будинку зареєстровані дружина [PERSON], дочка [PERSON], онук [PERSON], зять [PERSON], що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради №575 від 25.10.2017 року. У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON], подавши відповідну заяву до нотаріуса. 18.03.2013 року заведена спадкова справа за № 102/2013. Дружина спадкодавця [PERSON] від спадщини відмовилася заявою. Заповіт спадкодавцем посвідчувався: 13.09.2012 року [PERSON] сільською радою, за реєстром № 35, на житловий будинок в с. Риги, вул. 70-ти Річчя Жовтня, 10, Лохвицького району та земельну ділянку розміром 4,09 га на території [PERSON] сільської ради на користь дочки спадкодавця [PERSON]; 14.12.2012 року [PERSON] сільською радою, за реєстром №46, на земельну ділянку розміром 4,02 га на території [PERSON] сільської ради на користь дочки спадкодавця - [PERSON]. 04.02.2014 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК були видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки згідно заповітів на користь дочок спадкодавця, що убачається з відповіді №1349/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 26.10.2017 року. Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.9). На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно. У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. Відповідно до інформаційної довідки № 3785 від 19.12.2016 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Риги, вул. Миру, №10 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.10). Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої [PERSON] депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у\~ погосподарські книги місцевих [PERSON], які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання\~[PERSON] Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105\~сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до даних технічного паспорту станом на 19.12.2016 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (саман обкл. цеглою) загальною площею 85,6 м?, житловою площею 47,0 м?, Б - погріб (цегла), в - гараж (шлакоблок), В сарай (шлакоблок), Г- убиральня (цегла), Д - сарай (шлакоблок), №1 огорожа (металопрофіль), №2 - яма вигрібна (автоскати). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1968-1970 роки. Як убачається з довідки № 527 від 05.10.2017 року, затвердженої сільським головою [PERSON] сільської ради [PERSON], будинок № 10 по вул. Миру в с. Риги Лохвицького району Полтавської області, який належить померлому [PERSON] придатний для проживання і в аварійному стані не знаходиться (а.с.22). Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved