Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання прав та обов"язків забудовника. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно - незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями 49% готовності, який знаходиться в [ADDRESS]. За життя [PERSON] не встиг зареєструвати за собою в органах державної реєстрації житловий будинок, оскільки будинок ще не був завершений будівництвом. Позивач просить суд визнати за ним права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями 49% готовності, який знаходиться в [ADDRESS]. Сторони не з'явилися на судовий розгляд справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення судового засідання. Позивач [PERSON] подав до суду письмову заяву, у якій просить провести судовий розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити. Відповідач [PERSON] та [PERSON] подали до суду спільну письмову заяву, у якій просять розглянути справу без їх участі, заявили про визнання позову. Відповідач [PERSON] подав до суду письмову заяву про визнання позовних вимог позивача, в якій просить розглянути справу без його участі. Судовий розгляд справи проведено без участі осіб, що беруть участь у справі, у відповідності до ст.169 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку в [ADDRESS]. Позивач прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем в спадковому будинку в [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Новосільської сільської ради Виноградівського району №3 від 02.04.2015 року. Спадкоємцями за законом до майна померлого є сторони по справі. Дружина померлого - [PERSON], яка відмовилася від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті чоловіка, в користь сина, позивача по справі, а також сини померлого - [PERSON] та [PERSON], які претензій до спадкового майна не ставлять. Спору щодо спадкового майна немає. Дана обставина стверджується письмовими заявами [PERSON], [PERSON] та [PERSON], посвідченими секретарем виконкому Новосільської сільської ради Виноградівського району. Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» №227/15 від 15.04.2015 року, згідно якої готовність незавершеного будівництвом житлового будинку в [ADDRESS] становить 49 %. Вартість даного незавершеного будівництвом будинку станом на березень 2015 року становить 304970 грн. Незавершений будівництвом житловий будинок рахується за [PERSON]. Згідно довідки Новосільської сільської ради Виноградівського району №6 від 02.04.2015 року житловий будинок в [ADDRESS] згідно погосподарської книги №7, номер об'єкта погосподарського обліку [NUMBER], рахується за [PERSON], який помер [INFO]. Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У відповідності до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а однією з підстав виникнення права приватної власності, на майно, є одержання майна внаслідок спадкування. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину він прийняв своєчасно, так як на день смерті спадкодавця проживав з ним разом. За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов'язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами.

Outcome: approved