Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням та\~зняття з\~реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 15.11.1993 року, витягу БТІ та ЕО від 30.07.20110 року та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.2018 року є власником квартири №5 у будинку №24 на вул.Зарицьких в м.Львові. У квартирі зареєстровано дві особи, а саме: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] Однак, відповідач з дня реєстрації та по даний час в квартирі не проживав, що можуть підтвердити сусіди [PERSON]П.(проживає за адресою: [INFO]), [PERSON] (зареєстрована за адресою: [INFO]) та [PERSON] (зареєстрований за адресою: [INFO]). Оскільки, відповідач не проживає у квартирі позивача, то в останньої виникають проблеми із сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим обєктивно порушено її права. Саме тому, [PERSON] змушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права власності. Представник позивача - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та дав пояснення аналогічні доводам, викладеним у позові. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявився, проте надав на адресу суду заяву, в якій вказав, що дійсно не проживає за вказаною адресою більше 10 років, проти задоволення позовних вимог не заперечує, а саме, просить суд визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. Крім того, просить проводити розгляд справи у його відсутності. \~ \~ \~ \~ Суд, зясувавши обставини справи, перевіривши надані докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на квартиру №9340 від 15.11.1993 року, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.3). [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 30.07.2010 року власником 1/3 частки квартири №5 у будинку № 24 на вул.Зарицьких у м.Львові є [PERSON] на підставі договору дарування Р.№3-4237/22.07.1994/, посвідченому ПЛДНК (а.с.4,5). [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2018 року, власником 1/3 частки квартири №5 у будинку № 24 на вул.Зарицьких у м.Львові є [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.2018 року (серія та номер 2875), виданого приватним нотаріусом ЛМНО [PERSON] (а.с.6,7,8). [PERSON] №286 від 07.11.2018 року, складеного комісією в складі майстрів по експлуатації житлового фонду ЛКП «Снопківське» [PERSON], [PERSON], [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON] - мешканців буд.№24 по вул.Зарицьких, гр.[PERSON], [INFO], зареєстрований але не проживає в квартирі №5, буд.№24 на вул.Зарицьких у м.Львові (а.с.9). [PERSON] Довідки Форми №2 з місця проживання про склад сімї і прописки №5462 від 08.11.2018 року власником приватизованої квартири [ADDRESS] є [PERSON], в квартирі зареєстровано 2 осіб: [PERSON] (піднаймач) та [PERSON] (власник). Квартира окрема приватизована, загальною площею 84,10 кв.м і складається з 3 кімнат, житл. площ. 56,00 кв.м. (а.с.10). [PERSON] ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За приписами ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 року " Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів № 2,4, 7 та 11 до Конвенції , закріплений принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. [PERSON] із вимогами ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 п.1. ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», однією із підстав зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як вбачається з п.34 Постанови від 07.02.2014 № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду Цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності і без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Судовим розглядом достовірно встановлено, що відповідач тривалий час в квартирі № 5 в будинку №24 на вул.Зарицьких у м.Львові не проживає без поважних причин та не є її власником. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає на спірній житловій площі більше одного року без поважних причин; не цікавиться житлом та не утримує його, відтак, чинить власнику перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном. Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.\~

Outcome: approved