Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-10 00:00:00

В грудні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Обухівської міської ради Київської області про визнання прав та обов'язків забудовника, а також права на одержання відповідних документів в порядку спадкування за законом за померлим [INFO] [PERSON], відносно садибного (індивідуального) житлового будинку [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається в тому числі із житлового будинку [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач (дружина), а донька померлого [PERSON] відмовилась від своєї частини спадщини на користь позивача, яка прийняла спадщину. Але при зверненні до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шандиби Л.І. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, оскільки будинок не був оформлений, так як знаходиться в стадії будівництва. Посилаючись на те, що оскільки забудовник помер, а отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок неможливо, позивач просила позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги у повному обсязі та дав пояснення згідно позовної заяви. Відповідач, Обухівська міська рада Київської області, в судове засідання свого представника не направив, надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути за відсутності представника міської ради та позов визнав в повному обсязі. Третя особа, громадська організація «Садівницьке товариство «Надія», в судове засідання не з'явилась, подала візив на позовну заяву, в якому просить розглядати справу без участі представника товариства та проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] (актовий запис № 1259) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 19.09.2015 року. Із свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 10.07.1985 року. Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шандиби Л.І. від 23.06.2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], розташований на земельній ділянці, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд після смерті її чоловіка [PERSON] в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. З копії спадкової справи № 3/2016 року до майна померлого [PERSON] [INFO] встановлено наявність наступних документів: заяви позивача [PERSON] про прийняття спадщини після смерті чоловіка та видачу свідоцтв про право на спадщину від 14.01.2016 року, заяви спадкоємця першої черги [PERSON] від 14.01.2016 року, повнолітньої доньки у встановлений законом строк про відмову від спадщини на користь позивачки. Із довідки виданої громадською організацією «Садівницьке товариство «Надія» від 30.11.2016 року №16 вбачається, що [PERSON] був членом садового товариства «Надія». Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.06.2016 року [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] , у виді земельної ділянки площею 0,1000 га, за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення для будівництва і обсуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Спадкоємцями, згідно статті 1222 ЦК України, за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Частиною 2 цієї статті визначено способи захисту цивільного права, одним з яких є визнання права. Як вбачається зі змісту ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Із технічного паспорту на об"єкт незавершеного будівництва садибний (індивідуальний) житловий будинок від 12.05.2016 року вбачається, що будинок [ADDRESS], незавершений будівництвом з 70% відсотками готовності, а складений технічний паспорт свідчить про відсутність порушень будівельних ном і правил. Відповідно до положень п.7, п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 30.05.2008 року №7 - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина першастатті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва; - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки, будівництво садибного (індивідуального) житлового будинку [ADDRESS] здійснювалося згідно із законом, житловий будинок є незавершеним будівництвом до смерті забудовника [PERSON], який помер [INFO], то згідно діючого законодавства до позивача після його смерті як до спадкоємця першої черги за законом переходять права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з правом отримання на своє ім"я відповідних документів в порядку спадкування за законом, так як [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину, інший спадкоємець за законом відмовилась від своєї частки у спадщині на користь позивача, нотаріусом після закінчення строку прийняття спадщини відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, суд вважає, що позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved