Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

18.12.2013 р. позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом , вказавши з врахуванням уточнених вимог , що її покійний батько збудував для неї будинок в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області , документи на який були виготовлені у 1979 році. Відповідно до діючого на той час законодавства даний будинок був зареєстрований у встановленому порядку в погосподарській книзі сільської ради , згідно з записом у якій будинок належить їй на праві власності. У 2013 році вона вирішила приватизувати земельну ділянку , на якій знаходиться належний їй будинок. Однак відсутність даних про вказаний будинок у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає їй приватизувати зазначену земельну ділянку. Посилаючись на ст.. 392 ЦК України , позивачка просила суд визнати її право власності на житловий будинок , розташований в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області , визначений на плані літ. «А», а також - на прилеглі господарські будівлі : літню кухню - літ.»Б» , навіс - літ. «В» , сарай - літ."Г», літній душ - літ. «Д», сарай - літ.»Є», сарай - літ.»Ж», сарай - літ.»З», сарай - літ.»К» , сарай - літ.»Л», літню кухню - літ. «М» , прибудову - літ.»Н» , сарай - літ «О», гараж - літ.»П», огорожу № 1-4. Позивачки в судовому засіданні позов підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що заперечень по справі не має. Вислухавши позивачку , дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності. Судом встановлено , що спірний житловий будинок був побудований у 1979 році з оформленням відповідних документів на нього на ім.»я позивачки. Даний факт підтверджується довідкою Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області за № 1384 від 13.12.2013 р. , оригінал якої оглядався судом в судовому засіданні. Як зазначено у даній довідці , згідно запису в погосподарській книзі № 23 за особовим рахунком 1103 за позивачкою числиться житловий будинок , в якому вона проживає з дня народження по теперішній час , розташований в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області . Судом також установлено , що відсутність даних про вказаний будинок у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає позивачці приватизувати земельну ділянку, на якій він розташований. Як видно з рішення Гвоздавської сільської ради за № 772 - VІ від 11.12.2013 року, позивачці був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність розміром 0, 25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель , розташованих в [ADDRESS].( а.с.- 14 ) . Оскільки будинок був побудований у 1979 році , то відсутність його реєстрації в той час , коли він був прийнятий в експлуатацію , про що свідчить зазначений запис в по- господарській книзі дає підстави суду вважати , що вказаний будинок не був побудований самовільно і тому перешкоди для визнання права власності на нього за позивачкою відсутні. Згідно з висновком про технічний стан приватного житлового будинку від 05.12.2013 р. за № 29 , виданого позивачці , ( а.с. 9 ) , вартість вказаного будинку становить 65608 гривень. На підставі викладеного ,

Outcome: approved