Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-20 00:00:00

В інтересах позивача [PERSON] її представником - адвокатом Пірковським М.О. у лютому 2021 року подано до суду зазначений позов з вимогами про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] ; права власності на земельну ділянку площею 2,1142 га, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7423388900:05:001:0850, що знаходиться на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області; права власності на земельну ділянку площею 0,5824 га, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7423388900:05:001:2239, що знаходиться на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області; права на земельну частку (пай) розміром 3,74 в умовних кадастрових гектарах, що перебувало у колективній власності КСП «Обрій» села Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлої [INFO] [PERSON] . Позов аргументує тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого спадщину прийняла його дружина [PERSON] , подавши до Ніжинської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, та була заведена спадкова справа за № 323/1997. [INFO] померла її тітка по лінії батька - [PERSON] , яка своїх дітей не мала, тому за життя залишила на її ім`я заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Голік Л.В. 05.12.2006 за реєстровим №786. Після померлої [PERSON] вона звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа за номером у нотаріуса 538/2010. Нотаріус повідомив їй про неможливість оформлення спадщини у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно. Згідно відповіді Міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжин Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області [PERSON] за життя отримала державні Акти на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 112724 та ЧН № 128203 з відповідними кадастровими номерами 7423388900:05:001:0850 площею 2,1142 га та 7423388900:05:001:2239 площею 0,5824 га. Також на ім`я [PERSON] , спадкоємицею якого була його дружина [PERSON] , в порядку ст.549 ЦК УРСР був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 044382 по КСП «Обрій» на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району. Розмір частки (паю) становить 3,74 умовних кадастрових гектара. Видача дублікатів Сертифіката на право на земельну частку (пай) або Державних Актів на право власності на земельні ділянки не можлива, оскільки не передбачено чинним законодавством. Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори від 17 грудня 2020 року відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом: на житловий будинок з будівлями та спорудами [ADDRESS] ; на земельні ділянки площами 2,1142 га та 0,5824 га з відповідними кадастровими номерами 7423388900:05:001:0850 та 7423388900:05:001:2239 для ведення особистого селянського господарства на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області; на право на земельну частку (пай), розміром 3,74 в умовних кадастрових гектарах, що перебувало у колективній власності КСП «Обрій» села Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Ухвалою від 24 лютого 2021 року цивільну справу призначено до підготовчого засідання. Представник позивача - адвокат Пірковський М.О. в підготовчому судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити з вказаних підстав. Представник відповідача - Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області в підготовче судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та визнання позову. Згідно ч.3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та з`ясувавши всі фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини та дійшов наступного висновку. Із копії свідоцтва про смерть вбачається, що [INFO] помер [PERSON] . [PERSON] прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується наданою Державним нотаріальним архівом Чернігівської області на запит суду копією справи за №323/1997. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.11). Позивач спадкоємець за заповітом від 05.12.2006 року, згідно якого спадкодавець [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] . Згідно довідки Талалаївської сільської ради від 09.09.2020 спадкодавець на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На день смерті та протягом шести місяців після смерті за вищевказаною адресою ніхто не проживав та зареєстрований не був. Позивач спадщину прийняла шляхом подання зяави до нотаріальної контори про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи № 538/2010. Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» за № 853 від 18.11.2020 у власності [PERSON] знаходився житловий будинок по [ADDRESS] , з яких 1/2 частина на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Талалаївської сільської ради 10.03.2000 на підставі рішення № 9 від 18.01.2000 та 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ніжинською районною держнотконторою від 22.03.2000 за р№ 1-350 (а.с.12). Відповідно до листа Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 25.03.2021 №346/03-09 стосовно видачі дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зазначено, що сільська рада немає правових підстав для видачі дубліката вищевказаного свідоцтва (а.с.56). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина також на належні їй земельні ділянки площею : 0,5824 га та 2,1142 га - для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, та земельну частку (пай) розміром 3,74 в умовних кадастрових гектарах, що перебувало у колективній власності КСП «Обрій» села Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області. Згідно з інформацією міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжин Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від10.12.2020 №29-25-0.171-1207/119-20 [PERSON] за життя отримала державні Акти на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 112724 та ЧН № 128203 з відповідними кадастровими номерами 7423388900:05:001:0850 площею 2,1142 га та 7423388900:05:001:2239 площею 0,5824 га. Також на ім`я [PERSON] , спадкоємицею якого була його дружина [PERSON] , в порядку ст.549 ЦК УРСР був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 044382 по КСП «Обрій» на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району. Розмір частки (паю) становить 3,74 умовних кадастрових гектара. Видача дублікатів Сертифіката на право на земельну частку (пай) або Державних Актів на право власності на земельні ділянки не можлива, оскільки не передбачено чинним законодавством. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд доходить висновку, що спадкодавець був власником житлового будинку і земельних ділянок та мав право на земельну частку (пай) і позивач має право на їх спадкування, як спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину. Однак в позасудовому порядку позбавлена можливості її оформити в зв`язку з відсутністю відповідних правовстановлюючих документів, про що свідчить відмова нотаріуса (а.с.17-18), тому позов підлягає задоволенню. При цьому, ураховуючи, що позивач є громадянкою Російської Федерації згідно паспорту (а.с. 7-8), а до складу спадщини входять землі сільськогосподарського призначення, суд зауважує, що відповідно до ч. 4 ст. 81, пункту «е» ч. 1 ст. 140, пункту «д» ч. 1 ст. 143 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчуженню. Невідчуження земельної ділянки іноземними особами у встановлений строк у випадках, визначених Земельним кодексом України, є підставою припинення права власності на земельну ділянку. Примусове припинення права власності на земельну ділянку здійснюється в судовому порядку. При цьому пункт 15 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України, яким встановлено заборону купівлі-продажу або іншим способом відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, не поширюється на ці правовідносини, оскільки положення частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України є імперативним, шо роз"яснено Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.01.2013 № 10-71/0/4-13 "Про деякі питання застосування норм Земельного кодексу України".

Outcome: approved