Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

13 лютого 2015 року, позивач [PERSON], звернувся до Київського районного суду м.Полтави з позовом про усунення перешкод у користуванні квартирою, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Посилався на те, що він є власником жилого будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS]. Власність зареєстрована за ним на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.1994 року (1/4 частка) та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2009 року (3/4 частки). Належне йому майно складається з: житловий будинок А-1, житловою площею 39,8 кв.м., загальною площею 80,6 кв.м., Б сарай, б сарай, Г гараж, г сарай, а1 погріб, № 1 огорожа, №2 ворота огорожі, № 5 вимощення. У вказаному будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: він - власник житла, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син, [PERSON] - дочка. [PERSON] зареєстрована за цією адресою, але не проживає в цьому будинку, добровільно виїхала у вересні 2011 року не повідомивши адресу за якою буде проживати. В будинку немає речей належних відповідачу. Участі в оплаті комунальних послуг вона не приймає. Добровільно зніматися з реєстрації не бажає. [PERSON] створює йому перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів власника зазначеного майна, а також він несе додаткові витрати з власного бюджету при оплаті за комунальні послуги. Просив, усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача адвокат Писаренко Г.Г. позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити, з підстав, що викладені в позовній заяві. Пояснила, що відповідач [PERSON] зареєстрована в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS], але понад року місяців без поважних причин відсутня у вказаному будинку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність суду не надав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи через засоби масової інформації, про причини своєї неявки суд не повідомила, не надавала заяв про неможливість розгляду справи у її відсутність. Представник третьої особи, КП "ЖЕО № 2" Полтавської міської ради, в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність суду не надав. Представник третьої особи, Управління ДМС України в Полтавській області, не з'явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність. Враховуючи клопотання позивача суд ухвалив, розглядати справу у порядку заочного провадження. Судом встановлено, що позивач є власником жилого будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS]. Власність зареєстрована за ним на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.1994 року (1/4 частка) та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2009 року (3/4 частки). Відповідач [PERSON] зареєстрована в квартирі, як член сім"ї, що підтверджується довідкою КП "ЖЕО №2" Полтавської міської ради, але вже понад одного року у будинку не проживає, що підтверджується поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], з яких вбачається, що відповідач в квартирі не проживала, її речей в будинку не виявлено. Оскільки, відповідач без поважних причин більше року, вона відповідно до вимог ст. 405 ЦК України втратила право на користування спірним жилим приміщенням. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачеві на праві приватної власності, перешкоджає йому в повному обсязі користуватися власною квартирою, а також несе додаткові витрати на утримання власного майна, отже позовні вимоги про усунення позивачеві перешкод у користуванні спірною квартирою підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження соїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Outcome: approved