Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири [ADDRESS], в якій зареєстрований, але з березня 2009 року не проживає його син - [PERSON]. В березні 2009 року останній, зібравши речі, виїхав до м. Югорськ Ханти-Мансійського автономного округу Російської Федерації, де отримав дозвіл на тимчасове проживання, створив сім'ю та проживає по теперішній час. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надіслав телеграму, в якій вказав, що позовні вимоги визнає повністю та просить розглянути справу без його участі (а. с. № 24). Під час розгляду справи по суті встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири № 2310 від 18.05.2002 р., укладеному між [PERSON] та [PERSON], посвідченому приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] м. Южноукраїнськ Миколаївської області, право власності зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Южноукраїнськ» 22.08.2005 р., що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири (а. с. № 4). Відповідно довідки ЖЕД-1 КП «Житлово-комунальне об'єднання" за вказаною адресою зареєстровані позивач та відповідач. Останній був зареєстрований в даній квартирі 23.08.2007 р., але з березня 2009 року по сьогодні в ній не проживає. В даний час реєстрація відповідача в квартирі позивача створює останньому перешкоду у здійсненні ним права власності. Вислухавши представника позивача, враховуючи позицію відповідача, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено судом, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] м. Южноукраїнськ Миколаївської області не проживає. В березні 2009 року відповідач, зібравши особисті речі, виїхав за місцем проживання матері: м. Югорськ Ханти-Мансійського автономного округу Російської Федерації. 18 червня 2011 року він уклав шлюб з громадянкою Росії, має малолітню дитину, в 2013 році отримав дозвіл на тимчасове проживання в Росії, і як зазначив в позовній заяві позивач, відповідач не має наміру проживати в Україні. З огляду на вищевикладене суд вважає, що відповідач втратив право користування квартирою [ADDRESS] в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, оскільки в судовому засіданні найшло своє підтвердження те, що він протягом тривалого часу в даному житловому приміщенні не проживає, вибув до іншого населеного пункту, де утворив сім'ю та проживає до теперішнього часу.

Outcome: approved