Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

25.02.2014 року [PERSON] звернулася з позовною заявою до [PERSON] з вимогою про визнання права власності на три земельні ділянки. Свої вимоги обґрунтувала тим, що згідно договору дарування від 24.09.2008 року відповідач [PERSON] подарувала позивачу земельну ділянку розміром 0,35 га, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. Із викресленого плану-схеми у державному акті вбачається наявність чотирьох окремих відрізків земельних ділянок, де кожна має свою адресу, але Державною реєстраційною службою у Бахмацькому районі Чернігівської області здійснена реєстрація лише однієї земельної ділянки, а щодо інших було відмолено, оскільки їх адреси не збігаються із адресою, яка вказана в договорі дарування, доповнення до якого внести неможливо. Все це порушує право позивача на землю та можливо виправити лише в судовому порядку. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів вказаних в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Судом встановленні такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Згідно із договором дарування від 24.09.2008 року (а.с.8) [PERSON] подарувала [PERSON] земельну ділянку розміром 0,35 га, надану для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Бахмач, Бахмацького району, Чернігівської області, по провулку Довженка під номером 7 (сім). Право [PERSON] на земельну ділянку підтверджувалось Державним актом на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ № 005293 (а.с.9). Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13-21) підтверджується розмір, кадастровий номер та місцерозташування спірних земельних ділянок, а витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с.22-24), їх вартість. Довідкою виконавчого комітету Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області від 13.02.2014 року № 212 (а.с.11) підтверджується, що земельна ділянка площею 0,0653 га з кадастровим номером 7420380500:01:0300 розташована за адресою с. Бахмач, Бахмацького району, Чернігівської області, 1-й провулок Лесі України; земельна ділянка площею 0,0489 га з кадастровим номером 7420380500:01:001:0299 розташована за адресою с. Бахмач, Бахмацького району, Чернігівської області, провулок Довженка (Жовтневий); земельна ділянка площею 0,0847 га з кадастровим номером 7420380500:13:000:0031 розташована за адресою с. Бахмач, Бахмацького району, Чернігівської області, вул. Довженка (Жовтнева). Листом відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області від 19.02.2014 року № 01-25/1289 (а.с.12) підтверджується відмова внести зміни в Державний акт, що підтверджує право власності на землю [PERSON] З встановленого випливають наступні висновки. Статтями 15, 16, 20 ЦК України та ст. ст. 3, 4 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. „а" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема придбання за договором дарування. Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Судом встановлено, що позивач набула право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку на підставі договору дарування, в якому земельні ділянки не були поділені на окремі частини та не було вказано їх окремих адрес, що створює перешкоди в реалізації права власності, у зв'язку із чим порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Спір про право власності на вказані земельні ділянки підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності не порушує права та законні інтереси інших осіб. Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Так, відповідачем в судове засідання подано заяву про визнання позову, вона не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved