Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

21\~лютого 2018\~року [PERSON],\~[PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], яким просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Вербки, вул. Шевченко, буд.146. Позов обґрунтовано тим, що позивачам на праві приватної власності належить будинок № 146 по вул. Шевченко в с. Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області. Відповідачі в цьому будинку зареєстровані але не проживають з 2015 року. При цьому вони не є співвласниками будинку, витрат за комунальні послуги не несуть, поштової кореспонденції за місцем реєстрації не отримують. Добровільно відповідачі з реєстраційного обліку не знімаються, у звязку з чим позивачі несуть безпідставні витрати за комунальні послуги з розрахунку зареєстрованих осіб. В судове засідання позивачі не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Відповідачі про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлений, в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності чи про відкладення розгляду справи не подавали. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість вимог позивача, перевіривши належність, допустимість, достовірність, достатність доказів, оцінивши докази кожний окремо та у сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до ст. ст. 13, 77, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. А відповідно до ч. 4 ст. 337 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Судом встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі продажу від 31 липня 1989 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вербківської сільської Ради народних депутатів [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 57, та договору дарування від 28 серпня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 225, належить на праві приватної власності житловий будинок № 146 по вул. Шевченко в с.Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області (а.с.8-9,10) Відповідно до ч.1 ст. 405 член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Відповідно до акту обстеження домоволодіння від 16.02.2018, складеного комісією Вербківської сільської ради, встановлено, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], дійсно зареєстровані в домоволодінні № 146 по вул. Шевченко в с.Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області, але не проживають за даною адресою (а.с.15). Виникнення права відповідача на користування житловим приміщенням та обсяг цих прав залежить від наявних саме у власника майна прав. Із матеріалів справи не вбачається, що відповідачі укладали з позивачами як власниками житлового приміщення яких-небудь договорів щодо житлового приміщення чи узгоджували з ним можливість свого проживання в якості тимчасових мешканців. [PERSON], сама наявність реєстрації відповідача у належному позивачу житловому приміщенні є порушенням права користування, а тому й порушенням права власності позивачів. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, тому суд приходить до висновку, що право позивачів на користування спірним житловим приміщенням порушено й потребує захисту шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Вербки, вул. Шевченко, буд.146. У відповідності до ч.ч.1,2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. На підставі вищевикладеного та ст.ст.316, 317, 337, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved