Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

30.07.2015 року [PERSON] звернулася з позовом до Камянець- Подільської міської ради, треті особи : Реєстраційна служба Камянець- Подільського міськрайонного управління юстиції , Житлово-експлуатаційне обєднане товариство співвласників житла багатоквартирних будинків, [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на ? частину квартири [ADDRESS]. В подальшому уточнила позовні вимоги, просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]»янець-Подільському Хмельницької області . В обгрунтування вимог вказує, що в травні 1987 року зареєструвала шлюб з [PERSON], для поліпшення житлових умов вони з чоловіком в кооперативі «Октябрьский» побудували 3-х кімнатну квартиру. В лютому 1988 року їй , як члену кооперативу, було видано ордер на квартиру [ADDRESS] на сімю із 4-х чоловік : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] . В 1991 році ними було проведено кінцевий розрахунок за квартиру. Проте свідоцтво про право власності їм не видано. При зверненні до Реєстраційної служби Камянець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна, а саме, спірної квартири, їй було відмовлено у звязку із відсутністю документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги [PERSON] підтримала , просить суд визнати за нею право власності на вказану квартиру, так як кооперативна квартира виплачена повністю ще у 1991 році і заборгованість відсутня. Представник Камянець-Подільської міської ради [PERSON] не заперечує проти задоволення позову [PERSON] Представники третіх осіб: Житлово-експлуатаційного обєднаного товариства співвласників житла багатоквартирних будинків [PERSON] та Реєстраційної служби Кам"янець- Подільського міськрайонного управління юстиції [PERSON] щодо вирішення даного спору покладаються на думку суду. Треті особи : [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні не заперечують проти задоволення даного позову. Заслухавши думку осіб, які приймають участь в судовому розгляді, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], як члену кооперативу «Октябрьский» на підставі рішення виконавчого комітету Камянець-Подільської районної ради народних депутатів № 35 «О» від 18.02.1988 року було видано ордер про надання 3-х кімнатної кооперативної квартири [ADDRESS] на сімю їз 4-х чоловік : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] . З довідки ЖЕК ЖБК № 112 від 07.07.2015 року вбачається, що за [PERSON] налічується сума паєнагромадження девяносто дві тисячі шістсот вісімдесят три гривні 74 коп. Кінцевий розрахунок проведений в 1991 році, заборгованість відсутня. Свідоцтва про право власності на вказану квартиру позивачу не видано. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 23083249 від 23.07.2015 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності у звязку з відсутністю документа, що підтверджує виникнення , перехід та припинення речових прав на нерухоме майно. Статтею 15 Закону України «Про власність» передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю чи приміщення надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до вимог ст. 384 Цивільного кодексу України в редакції 2004 року, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ст. 392 даної норми права, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи з наведеного за [PERSON] слід визнати право власності на квартиру [ADDRESS]»янець-Подільському.

Outcome: approved