Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Роменська міська рада Сумської області, і просить: 1. Виділити в натурі позивачу у приватну власність наступні приміщення квартири у житловому будинку літ. «А1» за адресою [ADDRESS] : житлову кімнату «3», площею 15,2 кв.м; житлову кімнату «4», площею 10,6 кв.м.; приміщення прибудови літ «а8», яке складається з коридору «5», площею 5,5 кв.м; приміщення прибудови літ. «А9», яке складається з прихожої «2», площею 10,4 кв.м; приміщення прибудови літ. «а10», яке складається з коридору «1», площею 4 кв.м та господарської будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «б», сарай літ. «З», що в сукупності складає 15/100 ідеальних часток нерухомого майна. 2. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на нерухоме майно, розташоване по [ADDRESS] у відповідності до приписів ст. 367 ЦК України. В обґрунтування позову вказала, що вона разом з відповідачами у справі, є співвласниками нерухомого майна - частини будинку [ADDRESS] , загальною площею 234,4 кв.м, жилою площа 109,3 кв.м., що перебуває у спільній частковій власності вимушена звернутись до суду з даним позовом про виділ в натурі частки нерухомо майна, що перебуває у спільній частковій власності, з припиненням права спільної часткової власності, виходячи з наступного. Досить тривалий період часу вона мешкає в будинку [ADDRESS] , але не має можливості оформити належним чином своє право власності на належну їй квартиру, в якій тривалий час проживає, оскільки будинок перебуває у спільній частковій власності, хоча в дійсної поділений фактично на окремі квартири, а земельна ділянка, на якій він розташований належить Роменській міській раді Сумської області. На підставі договору дарування частини будинку від 11 червня 1998 року посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І., вона власник 2/25 частин житлового будинку, житловою площею 109,3 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] за номером дев`ять, на земельній ділянці площею 1580 кв.м. Відповідно довідки № 85 від 18 червня 2019 року, виданої ФОП [PERSON] , згідно технічного обстеження у її, [PERSON] фактичному користуванні знаходяться наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ.«А1», прибудова літ.«а8», прибудова літ.«а9», прибудова літ. «a10» загальною площею 45,7 кв.м., жилою площею 25,8 кв.м, а також сараї літ. «Б», « б», « З». У користуванні відповідачів знаходяться наступні будівлі та споруди. В [PERSON] - кімнати в будинку літ. А, а саме: кімната1-1 площею 4,3 кв.м, кімната 1-2 площею 10,1 кв.м., кімната 1-3 площею 0,8 кв.м, кімната 1-4 площею 12,4 кв.м., кімната 1-5 площею 10,2 кв.м. - загальна площа 37,8 кв.м, сарай літ. Д, вбиральня літ. У - становить 4/25 ч. житлового будинку; У [PERSON] кімната в житловому будинку літ. А, а саме кімната 2-1 площею 2,5 кв.м., кімната 2-2 - площею 1,8 кв.м, кімната 2-3 площею 1,9 кв.м., кімната 2-4 площею 13,4 кв.м., кімната 2-5 площею 2,5 кв.м, кімната 2-6 площею 6,1 кв.м, кімната 2-7 площею 8,6 кв.м. - загальна площа 36,8 кв.м, сарай літ. Б.1, М, частина сараю літ. Б1 (раніше Б6) - становить 4/25 ч. житлового будинку; У [PERSON] , [PERSON] - кімнати в будинку літ. А, а саме: кімната 3-1 площею 1,3 кв.м, кімната 3-2 площею 2,6 кв. м, кімната 3-3 площею 10,5 кв.м, кімната 3-4 площею 20,6 кв.м., кімната 3-5 площею 8,6 кв.м. - загальна площа 43, 6 кв.м, сарай літ. Г, вбиральня літ.У2, літній душ літ. Ж - становить 18/100 ч. житлового будинку. У [PERSON] - кімнати в житловому будинку літ. А, а саме кімната 5-1 площею 7,1 кв.м, кімната 5-2 площею 3,1 кв.м, кімната 5-3 площею 4,6 кв.м, кімната 5-4 площею 9,9 кв.м., кімната 5-5 площею 4,8 кв.м, кімната 6-1 площею 4,6 кв.м, кімната 6-2 площею 5,5 кв.м, кімната 6-3 площею 12,3 кв кімната 6-4 площею 3,4 кв.м, кімната 6-5 площею 11,3 кв.м, кімната 6-6 площею 8,4 кв.м, кімната 6-7 площею 20,9 кв.м - загальна площа 95,9 кв.м, погріб літ. К (раніше п/г), сарай літ.В, частина сараю літ. Б1(раніше Б6), що становить 41/100 частин житлового будинку. У [PERSON] - кімната в будинку літ. А, а саме: кімната 4 площею 1-3 кв.м, кімната 4-2 площею 4,7 кв.м, кімната 4-3 площею 4,5 кв.м., кімната 4-4 площею 9,8 кв.м., загальною площею 20,3 кв.м., що становить 9/100 частин житлового будинку; У [PERSON] який помер [INFO] , спадкоємицею якого є [PERSON] - житловий будинок літ. А2, прибудови а11, а12 загальною площею 24,3 кв.м., жилою площею 16,6 кв.м.(загальна площа будинку зменшилась на 8,5 кв.м. за рахунок демонтажу прибудови), сарай-прибудова літ. «Б2». Загальна площа житлового будинку літ. «А» становить 234,4 кв.м, а жила площа складає 109,3 кв.м. Вищевказані обставини підтверджуються технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого ФОП [PERSON] станом на 30.04.2019 року, а також технічними паспортами на садибний (індивідуальний) житловий будинок за указаною адресою, виготовленими 23.08.2018 року КП «Роменським бюро технічної інвентаризації» кожному із вищезазначених співвласників, та виготовлено 23.11.2017 року співвласнику [PERSON] . Право власності на належну їй частину спірного майна підтверджується доданими до позову документами, зокрема: договором дарування частини будинку від 11.06.1998, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І. і зареєстрованого в реєстрі за № 1073; технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим 23.08.2018 року КП «Роменським бюро технічної інвентаризації» технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями спорудами по [ADDRESS] , виготовленим 30.04.2019 року ФОП [PERSON] на її ім`я. Згідно довідки від 23.02.2021 року відділу у Роменському районі Головного Управління Держгеокадастру у Сумській області №46/110-21: земельна ділянка адресою: [ADDRESS] не приватизована і належить до земель Роменської міської ради. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно звіту Приватного підприємства «Роменекс-Л» від 06.03.2020 року про оцінку майна, ринкова вартість належного їй на праві спільної часткової власності нерухомого майна, яким фактично користується, а саме квартири в будинку літ. А1, загальною площею 45,7 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., складає 220 000 (двісті двадцять тисяч) гривень. Слід зазначити, що питання поділу об`єктів нерухомого майна, що розташовані на земельних ділянках, визначаються положеннями Інструкції щодо проведення поділу виділу, та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказі Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041. Пунктом 1.2 зазначеної Інструкції встановлено, що поділ і виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єктів нерухомого майна (додаток І до Інструкції) або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна (додаток 2 до Інструкції) (п.1.2). В пунктах 2.2., 2.5. Інструкції вказано, що поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об`єкту поштової адреси, а при підготовці документів про поділ нерухомого майна суб`єкти господарювання проводять такі дії, зокрема, уточнюється кількість основних будинків і допоміжних будівель, що входять складу об`єкта нерухомого майна, виявляються і вносяться до матеріалів технічної інвентаризації поточні зміни в будинках, будівлях, спорудах. В технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями спорудами по [ADDRESS] , виготовленим на замовлення співвласників ФОП [PERSON] 30.04.2019 року, мається схема розташування будівель і споруд за вказаною адресою, експлікація до неї, план будинку, експлікація приміщень будинку садибного типу «А1», «А2» та характеристика всього будинку з господарськими будівлями та спорудами. Крім того, нею було замовлено та виготовлено технічний паспорт на своє житлове приміщення (кімнати) та на господарські будівлі, якими вона фактично користується. Також, судовим експертом Андреєвим Л.Г. було складено окремий висновок будівельно-технічного дослідження № 1290 від 19.08.2019 року за заявою [PERSON] , згідно якого їй можливо виділити (показано рожевим кольором в додатку № 1) наступні приміщення квартири у житловому будинку літ. «А1»: житлова кімната «3», площею 15,2 кв.м.; житлова кімната «4», площею 10,6 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а8»: коридор «5», площею 5,5 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а9», прихожа «2», площею 10,4 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а10»: коридор «1», площею 4,0 кв.м. А також господарські споруди, зокрема: сарай літ. «Б», сарай літ. «б», сарай літ. «З», що складає 15/100 ідеальних часток. Згідно вищевказаного Висновку № 1290 від 19.08.2019 року подальша експлуатація даних об`єктів: житлового будинку та господарчих споруд садиби розташованих за адресою: [ADDRESS] , як окремих об`єктів нерухомого майна, можлива. Відповідно до положень статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358 ЦК України - громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення це прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження часткової власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочносте мають рівні права. Нормами ч.1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а згідно ч.1 цього Кодексу - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності спільною частковою власністю. Вважає, що виділ їй в натурі частки належного їй на даний час на праві спільної часткової власності нерухомого майна, не буде порушувати прав та інтерес інших співвласників (відповідачів у справі) і такий виділ слід провести за можливим варіантом, запропонованим судовим експертом у вищевказаному висновку будівельно-технічного дослідження, так як даний варіант відповідає сформованому порядку користування, що фактично тривалий проміжок часу склався між нею та відповідачами співвласниками вказаного нерухомого майна по [ADDRESS] . Таким чином, юридичним наслідком виділу в натурі належної їй на праві власності 2/25 частини нерухомого майна, яке розташоване і земельній ділянці [ADDRESS] , переданій в користування їй та іншим співвласникам будинку та господарських будівель і споруд, є припинення права спільної часткової власності між нами, як співвласниками указано нерухомого майна, об`єкти якого розташовані за вказаною адресою. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі. В заяві вказав, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, заяв, клопотань не надали. \~ \~ \~ \~Третя особа Роменська міська рада явку представника не забезпечила. Представник надала заяву про розгляд справи без її участі де вказала, що Роменська міська рада при розгляді справи покладається на розсуд суду. Судом встановлено, що 11 червня 1998 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір дарування частини будинку. Згідно умов договору [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 2/25 частини житлового будинку, житловою площею 190,3 кв.м., що знаходиться у [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 1580,0 кв.м. На цій же ділянці розташовано: будинок дерев`яний А1, будинок цегляний - А1-1, будинок камиш А2-1, будинок цегляний - А3-1, сараї цегляні, дощані Б, б, Б6, Б7, В, л. кухня дерев`яна Б-4, вбиральня дощана У-У4, сарай прибудова цегляна Б2, льох цегляний - п/г. \~ \~ \~ \~ Згідно висновку будівельно-технічного дослідження №1294 від 19 серпня 2019 року виділ житлового будинку з літ. «А» з надвірними будівлями, що перебувають за адресою: [ADDRESS] в натурі, по сформованому порядку користування можливий. При 1-му варіанті [PERSON] виділяються наступні приміщення квартири у житловому будинку літ. «А-1»: житлова кімната «3», площею 15,2 м2; житлова кімната «4», площею 10,6 м2. Приміщення прибудови літ. «а8»: коридор «5», площею 5,5 м2. Приміщення прибудови літ.«а9»: прихожа «2», площею 10,4 м2. Приміщення прибудови літ. «a10»: коридор «1», площею 4,0 м2. Господарські споруди: сарай літ. «Б», сарай літ. «б», сарай літ. «З», що складає 15/100 ідеальних часток. Іншим співвласникам залишаються наступні приміщення квартир у житловому будинку літ. «А»: Кв. №1: кухня «1-4», площею 12,4 м2; житлова кімната «1-5», площею 10,2 м. Кв. №2: житлова кімната «2-4», площею 13,4 м2. Кв. №3: прихожа «3-3», площею 10,5 м2; житлова кімната «3-4», площею 20,6 м2. Кв. №4: коридор «4-3», площею 4,5 м2; житлова кімната «4-4», площею 9,8 м2. Кв. № 5,6: житлова кімната «5-3», площею 4,6 м2; житлова кімната «5-4», площею 9,9 м2; прихожа «5-5», площею 4,8 м2; прихожа «6-2», площею 5,5 м2; кухня «6-3», площею 12,3 м2; ванна «6-4», площею 3,4 м2; житлова кімната «6-5», площею 11,3 м2: житлова кімната «6-7», площею 20,9 м2. Приміщення прибудови літ. «А3», прихожа «2-2», площею 1,8 м2; прихожа «2-3», площею 1,9 м2; житлова кімната «2-7», площею 8,6 м2. Приміщення прибудови літ. «а»: коридор «6-1», площею 4,6 м2. Прибудова літ. «а1»: коридор «6-6», площею 8,4 м2. Приміщення прибудови літ. «а2»: коридор «5-1», площею 7,1 м2; ванна «5-2», площею 3,1 м2. Приміщення прибудови літ. «а3»: коридор «4-4», площею 1,3 м2; кухня «4-5», площею 4,7 м2. Приміщення прибудови літ. «а4» загальною площею 12,5 м2: коридор «3-1», площею 1,3 м2; санвузол «3-2», площею 2,6 м2; кухня «3-5», площею 8,6 м2. Приміщення прибудови літ. «а5»: коридор «2-1», площею 2,5 м2. Приміщення прибудови літ. «а6»: кухня «1-2», площею 10,1 м2; вбиральня «1-3», площею 0,8 м2; ванна «2-5», площею 2,5 м2 кухня площею 6,1 м"; Приміщення прибудови літ. «а7»: коридор «1-1». площею 4,3 м2 . Приміщення квартири у житловому будинку літ. «А2»: житлова кімната «3», площею 16,6 м2 . Приміщення прибудови літ. «а11»: прихожа «2», площею 4,3 м2 . Приміщення веранди літ . «а12» : веранда «1», площею 3,4 м2. Господарські споруди: сарай літ. «Б1», сарай-прибудова літ. «Б2», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «К», душ літ. «Ж», сарай літ. «М»,вбиральня літ. «У», вбиральня літ «У1», вбиральня літ. «У2», що складає 85/100 ідеальних часток. Подальша експлуатація даних об`єктів: житлового будинку та господарських споруд садиби, розташованої за адресою: [ADDRESS] , як окремих об`єктів нерухомого майна, можлива. З довідки виданої 18.06.2019 року ФОП [PERSON] співвласникам нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , вбачаєтья, що згідно технічного обстеження у користуванні співвласників знаходяться наступні будівлі та споруди: [PERSON] - житловий будинок літ. А2, прибудова а 11, а 12 загальною площею 24,3 кв.м, жилою площею 16,6 кв.м (загальна площа будинку зменшилася на 8,5 кв.м за рахунок демонтажу прибудови), сарай-прибудова літ. «Б2; [PERSON] - житловий будинок А1, прибудова а8, прибудоваа9, прибудова а 10 загальною площею 45,7 кв.м, жилою площею 25,8 кв.м, сараї літ. Б, б, 3.; [PERSON] - кімнати в будинку літ. А, а саме: кімната 1-1 площею 4,3 кв.м, кімната 1-2 площею 10,1 кв.м, кімната 1-3 площею 0,8 кв.м, кімната 1-4 площею 12,4 кв.м, кімната 1-5 площею 10,2 кв.м - загальна площа 37,8 кв.м, сарай літ. Д, вбиральня літ. У - становить 4/25ч. житлового будинку; [PERSON] - кімнати в житловому будинку літ. А, а саме: кімната 2-1 площею 2,5 кв.м, кімната 2-2 площею 1,8 кв.м, кімната 2-3 площею 1,9 кв.м, кімната 2-4 площею 13,4 кв.м,'' кімната 2-5 площею 2,5 кв.м, кімната 2-6 площею 6,1 кв.м, кімната 2-7 площею 8,6 кв.м- загальна площа 36,8 кв.м, сарай літ. 61, М, частина сараю літ. Б1 (раніше Б6) - становить 4/25ч. житлового будинку; [PERSON] , [PERSON] - кімнати в будинку літ. А, а саме кімната 3-1 площею 1,3 кв.м, кімната 3-2 площею 2,6 кв.м, кімната 3-3 площею 10,5 кв.м, кімната 3-4 площею 20,6 кв.м, кімната 3-5 площею 8,6 кв.м- загальна площа 43,6 кв.м, сарай літ. Г, вбиральня літ. У2, літній душ літ. Ж - становить 18/100ч. житлового будинку; [PERSON] - кімнати в будинку літ. А, а саме: кімната 4-1 площею 1,3 кв.м, кімната 4-2 площею 4,7 кв.м, кімната 4-3 площею 4,5 кв.м, кімната 4-4 площею 9,8 кв.м- загальна площа 20,3 кв.м - становить 9/100ч. житлового будинку; [PERSON] кімнати в житловому будинку літ. А, а саме: кімната 5-1 площею 7,1 кв.м, кімната 5-2 площею 3,1 кв.м, кімната 5-3 площею 4,6 кв.м, кімната 5-4 площею 9,9 кв.м, кімната 5-5 площею 4,8 кв.м, кімната 6-1 площею 4,6 кв.м, кімната 6-2 площею 5,5 кв.м, кімната 6-3 площею 12,3 кв.м, кімната 6-4 площею 3,4 кв.м, кімната 6-5 площею 11,3 кв.м, кімната 6-6 площею 8,4 кв.м, кімната 6-7 площею 20,9 кв.м- загальна площа 95,9 кв.м, погріб літ. К (раніше п/г), сарай літ. В, частина сараю літ. Б1 (раніше Б6)- становить 41/100 ч. житлового будинку. Загальна площа житлового будинку літ. А становить 234,4 кв.м, жила площа 109,3 кв.м. Вказане також підтверджено технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно інформації наданої ПП «Роменекс-Л» від 06.03.2020 р. майно знаходилося в задовільному стані, придатне до подальшого використання за цільовим призначенням. Згідно проведеного аналізу ринку, ринкова вартість квартир , що розташовані за адресою : [ADDRESS] в будівлях під літ. А, А-1, А-2, з урахуванням відповідних господарських будівель та споруд може складати: квартири N1, загальною площею 37,8 м2, житловою площею 10,2 м2, що становить 4/25 ч. житлового будинку (літ. А) та належить [PERSON] - 189 000 грн.00 коп.; квартири [ADDRESS] та належить [PERSON] -181 000 грн.00 коп.; квартири N3, загальною площею 20,3 м2, житловою площею 9,8 м2, що становить 9/100 ч. житлового будинку (літ. А) та належить [PERSON] та [PERSON] - 218 000 грн.00 коп.; квартира [ADDRESS] та належить [PERSON] не досліджувалась; квартири [ADDRESS] , загальною площею 29,5 м2, житловою площею 14,5 м2 та квартири [ADDRESS] та належать [PERSON] - 479 000 грн.00 коп.; квартири в будинку Літ. А1, загальною площею 45,7 м2, житловою площею 25,8 м2, що належить [PERSON] - 228 000 грн.00 коп.; квартири в будинку Літ. А2, загальною площею 24,3 м2, житловою площею 16,6 м2, що належить [PERSON] - 121 000 грн.00 коп. Згідно довідки від 23.02.2021 року відділу у Роменському районі Головного Управління Держгеокадастру у Сумській області №46/110-21: земельна ділянка адресою: [ADDRESS] не приватизована і належить до земель Роменської міської ради. Відповідно до ч. 1 ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. \~\~\~\~ Відповідно до ст.\~355\~ЦПК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ст.\~356\~ЦПК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження часткової власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочносте мають рівні права. Нормами ч.1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. З ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Статтею 364\~ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.\~\~Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.\~\~У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов не обґрунтований і задоволенню не підлягає. Такого висновку суд дійшов виходячи з того, що згідно договору дарування позивач є власником 2/25 частин житлового будинку, що становить 0,08%, а просить позивач виділити їй у приватну власність приміщення квартири у житловому будинку, що в сукупності складає 15/100 ідеальних часток нерухомого майна, що становить 0,15%, що майже вдвічі більше від належної ідеальної частки в майні. При цьому питання компенсації частки вартості позивач не ставить і не вказує, що дане питання якимось чином врегульовано. \~ \~ \~ \~Увисновку експерта відсутні дані про частки інших співвласників будинку. Крім цього суд не бере до уваги висновок експерта і з тих підстав, що даний висновок складений на підставі фактичних обмірів без урахування ідеальних часток всіх співвласників та вказівки чи залишається досить майна для ідеальної частки усіх співвласників.

Outcome: dismissed