Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно забудоване нерухоме майно. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що 25.08.1993 року йому Ульяновською районною радою Кіровоградської області було надано дозвіл на індивідуальне житлове будівництво у м.Ульяновка (Благовіщенське) по вулиці Молодіжній, 61. У 2016 році Позивач звернувся до Ульяновської міської ради та до реєстраційної служби Ульяновського РУЮ з метою узаконення збудованого домоволодіння за вищевказаною адресою, згідно експлікації загальна площа якого складає 68,20 кв.м. Але йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду в зв'язку з тим, що термін введення будівлі в експлуатацію закінчився. Позивач вважає, що зазначене самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних норм та правил, протипожежних вимог та жодним чином не порушує права та інтереси третіх осіб. На підставі вищевикладеного [PERSON] просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в м.Благовіщенське по вул.Молодіжна,61 Благовіщенського району Кіровоградської області, а саме: житловий будинок літера «А» - загальною площею 68, 20 кв.м, житловою площею 56,0 кв.м; господарську будівлю літера «Б»; погріб літера «Б-1»; ґанок літера «К». Позивач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копіїї дозволу Ульяновської міської ради Кіровоградської області від 25.08.1993 року (а.с.16) [PERSON] було надано дозвіл на індивідуальне житлове будівництво у м.Ульяновка (Благовіщенське) по вулиці Молодіжній, 61. Право власності Позивача на зазначену земельну ділянку підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.13-15). При виготовленні технічного паспорту на будівлю встановлено, що існує самочинне будівництво без відповідного дозволу, а саме: житловий будинок літера «А» - загальною площею 68, 20 кв.м, житловою площею 56,0 кв.м; господарську будівлю літера «Б»; погріб літера «Б-1»; ґанок літера «К». Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Пунктом 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами ст.376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)" визначено, що право власності у порядку передбаченому ч.3 ст.376 ЦК України, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв"язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом. Крім того, відповідно до ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: approved