Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

17.11.2017 року [PERSON] звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в кв.3 буд. 15 по площі Ростовцева в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 06.10.2003р. За вказаною адресою зареєстрований її син [PERSON] З 2010 року [PERSON] не проживає за місцем реєстрації. Відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, цей факт підтверджується актом обстеження житла. В судове засідання позивач не з"явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився. Його виклик проводився у відповідності із ст.74 ЦПК України. Заперечень проти позову не надходило, причини неявки відповідача суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судовим розглядом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.10.2003 р. належить квартира за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається із довідки про склад сімї від 25.10.2017 року житлово-будівельного кооперативу № 1, у квартирі за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] відповідач по справі. Як вбачається із акту обстеження від 20.10.2017 року, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON], під час перевірки за фактом реєстрації мешканців в квартирі №3 у житловому будинку №15 пл. Ростовцева в м. Балаклія Харківської області, встановлено, що на вищезазначеній житловій площі зареєстрований [PERSON], який у вказаній квартирі не проживає з 2010 р. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі рішенням суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК;\~ст. 405 ЦК). За змістом ч.2\~ст. 405 ЦК України\~передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності члена сім»ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеній квартирі більш ніж рік, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2\~ст. 405 ЦК України втрачає право на користування цим житлом. На підставі викладеного,

Outcome: approved