Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач , уточнивши позовні вимоги, вказує, що згідно Договору купівлі-продажу будівель від 26.08.1974 року та Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 14.10.1987 року , він являється одноособовим власником домоволодіння [ADDRESS] , в якому зареєстрованим значиться його син - [PERSON] - відповідач по справі , який з 2008 року у вказаному будинку не проживає і добровільно знятись із реєстрації не бажає. Він , як власник будинку, сплачує всі необхідні платежі , щодо його утримання та користування, не має можливості оформити субсидію по сплаті житлово-комунальних послуг. Внаслідок дій відповідача, він практично позбавлений права володіння, користування і розпорядження своїм майном та правом вчиняти , щодо свого майна , будь-які дії, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування домоволодінням [ADDRESS] . Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, направили до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з"явився , хоча про день і час розгляду справи повідомлений належним чином , судовими повістами. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення. Суд розглядає справу у відсутності сторін . Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Заслухавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу будівель від 26.08.1974 року та Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 14.10.1987 року, позивач [PERSON] являється одноособовим власником домоволодіння [ADDRESS] , де і зареєстрований. Крім власника в будинку зареєстрований його син- [PERSON] , [INFO] , відповідач по справі, що підтверджується довідкою про склад сім`ї , виданою Пановецькою сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області за № 725 від 25.11.2019 року . [PERSON] з 2008 року у вказаному домоволодінні не проживає, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Крім того, відповідач не сплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку, що підтверджується поясненнями свідків у суді [PERSON] , [PERSON] та актами обстеження домогосподарства [PERSON] від 13.09.2019 року, від 10.10.2019 року, від 13.11.2019 року, від 13.12.2019 року, від 10.01.2020 року, від 13.02.2020 року Реєстрація відповідача у зазначеному будинку ускладнює власнику будинку можливість оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, оскільки він не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат, Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] у домоволодінні [ADDRESS] понад рік не проживає, а саме не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат з утримання будинку та не приймає участь у спільному побуті, тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Тому, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному об`ємі.

Outcome: approved