Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

10 червня 2014 року [PERSON] подав до суду позовну заяву до Вересоцької сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа на стороні відповідача - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON], в якій просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що [INFO] помер його батько [PERSON], який до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. За життя батько склав на його ім'я заповіт. Після смерті батька залишилася спадщина, в складі якої є зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями, яку він прийняв, шляхом подання відповідної заяви до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON], яким 5 груня 2013 року була заведена відповідна спадкова справа за № 95/2013. На момент смерті в зареєстрованому шлюбі батько не перебував. Осіб, які б, відповідно до ст. 1241 ЦК України, мали право на обов'язкову частку у спадковому майні немає. Будинок був збудований померлим за життя і згідно погосподарського обліку Вересоцької сільської ради значиться за ним. Однак, оформити вказаний будинок через нотаріальні органи він не може, оскільки спадкодавець за життя не ввів житловий будинок в експлуатацію та не оформив на будинок правовстановлюючий документ, а тому іншим шляхом, аніж через суд, реалізувати своє право на вказану спадщину не вбачається можливим. В судовому засіданні позивач присутній не був, в заяві просить справу розглянути без його участі. Представник Вересоцької сільської ради та приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] в судове засідання не з'явилися, але на адресу суду надіслали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності та про визнання позову [PERSON] Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з"явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом по справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть спадкодавця серії [NUMBER] від 05 грудня 2013 року, видане виконкомом Вересоцької сільської ради). Позивач [PERSON] є спадкоємцем майна померлого батька за заповітом від 18.03.2000, нотаріально посвідченим секретарем виконкому Вересоцької сільської Ради народних депутатів Куликівського району Чернігівської області [PERSON] З копії спадкової справи № 95/2013 вбачається, що позивач [PERSON] 5 грудня 2013 року єдиний спадкоємець, що звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька [PERSON]. Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивач прийняв у встановленому законом порядку спадщину після смерті свого батька [PERSON] Відповідно до довідки виконкому Вересоцької сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 815 від 05.12.2013, [PERSON] на день смерті, [INFO], проживав в [ADDRESS] один. Згідно довідки виконкому Вересоцької сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 814 від 05.12.2013, громадянин [PERSON] на день смерті в селі Вересоч Куликівського району Чернігівської області мав на праві власності житловий будинок [ADDRESS]. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба [ADDRESS] складається з: житлового будинку - А-1, веранд - а-1, а-1-1, в-1, сараїв - Б-1, Г-1, літньої кухні - В-1, погреба - г-1. Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 31 від 15.04.2014, право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано, згідно даних технічної інвентаризації від 03.04.2014, а також висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна від 25.03.2014, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 71,7 кв.м., в тому числі житловою площею 34,8 кв.м., з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], складає 29331,00 гривень. В технічному паспорті на житловий будинок користувачем будинку зазначено [PERSON]. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належним доказом, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Однак, позивач не може оформити спадщину у виді житлового будинку через нотаріальні органи по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. Так, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] постановою від 05.06.2014 а № 210/02-31 відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений вище спадковий будинок з підстав того, що покійний [PERSON] за життя не одержав правовстановлюючий документ на домоволодіння та відповідно не здійснив реєстрацію прав власності. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 71,7 кв.м, в тому числі житловою площею 34,8 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби [ADDRESS].

Outcome: approved