Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення того факту, що йому на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. При цьому, посилається на те, що рішенням виконкому Білицької селищної ради депутатів трудящих від 30.01.1958 р., затвердженого рішенням виконкому Києво-Святошинської районної ради депутатів трудящих від 07.07.1958 р., йому надано під забудову земельну ділянку в розмірі 0, 7 га в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці буд збудовано житловий будинок, про що Білицькою селищною радою було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок від 02.11.1964 р. Проте, правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок втрачені, а їх відновлення у позасудовому порядку є неможливим, бо його звернення до відповідних державних органів позитивних результатів не дали, хоча згідно інформаційної довідки Київського міського БТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна [NUMBER] від 18.09.2014 р. будинок [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білицької селищної ради 02.11.1964 р. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] заяву підтримав. Заінтересовані особи Київська міська рада, Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві належним чином про час, місце слухання справи повідомлялись, її представники в судове засідання не з'явилися повторно, тому суд, враховуючи думку представника заявника, матеріали та обставини справи, вважає за можливе розглянути справу без участі представників заінтересованих осіб. Суд, вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що заява не підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Судом встановлено, що рішенням виконкому Білицької селищної ради депутатів трудящих від 30.01.1958 р., затвердженого рішенням виконкому Києво-Святошинської районної ради депутатів трудящих від 07.07.1958 р., [PERSON] було надано під забудову земельну ділянку в розмірі 0, 07 га в [ADDRESS]. 22.08.2007 р. відповідно до рішення Київської міської ради №314/2148 земельну ділянку площею 0, 007 га було передано у власність [PERSON] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд на [ADDRESS] і відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] вказана земельна ділянка належить [PERSON] на праві вланості та має кадастровий номер [NUMBER]. Згідно інформаційної довідки Київського міського БТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна [NUMBER] від 18.09.2014 р. будинок [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білицької селищної ради 02.11.1964 р. (а.с.10-12, 18, 21). Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як роз'яснено в п.17 постанови №5 Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" (із послідуючими змінами до доповненнями), суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і не має можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документа про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Дослідженими доказами по справі підтверджується факт того, що житловий будинок [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Біличської селищної ради 02.11.1964 р. Тобто, суд робить висновок про те, що [PERSON] видавався правовстановлюючий документ на вказаний будинок, після чого [PERSON] провів його держану реєстрацію в Київському міському БТІ. Однак, як зазначає заявник в заяві та пояснив його представник в судовому засіданні, та вбачається з копій архівних довідок, в наявності свідоцтва про право власності на будинок не виявлено (а.с.15-18, 19, 20). [PERSON] подав заяву про встановлення факту належності йому на праві власності житлового будинку, що не вирішується в порядку окремого провадження, бо це не є ідентичним правовому розумінню встановленню в судовому порядку факту володіння жилим будинком. Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна підтвердило факт державної реєстрації житлового будинку [PERSON] за останнім та на підставі правовстановлюючого документа у вигляді свідоцтва про право власності, отже такий правовстановлюючий документ та будинок існував у наявності. Між тим, як вбачається з копії технічного паспорту садибного (індивідуального) житлового будинку [ADDRESS], виготовленого в 2014 р. Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна та довідки цього бюро про показники об'єкта нерухомості від 07.10.2014 р., житловий будинок, на який було видано правовстановлюючі документи, знесено (а.с.4-9). В судовому засіданні представник заявника пояснив, що будинок, що був у 1964 р. побудований [PERSON], в 1996 р. був знесений, і від нього залишився лише фундамент, а на земельній ділянці стоїть лише прибудова до житлового будинку. У заяві [PERSON] не йдеться про вчинення певних процесуальних дій відносно прибудови до житлового будинку. Отже, вказане свідчить про те, що не може встановлюватись факт належності на праві власності жилого будинку, відносно якого є дані про державну реєстрацію права власності на такий жилий будинок за [PERSON], та при ситуації, коли даного будинку вже не має в природі. Таким чином, пояснення представника заявника, письмові докази по справі підтверджують безпідставність заяви [PERSON] щодо встановлення факту належності [PERSON] на праві власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed