Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

12.06.2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, що знаходиться на території с. Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, по вул. Лісова, в порядку спадкування після смерті батька [PERSON]. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті батька відкрилась спадщина, спадкоємцем першої черги є позивач, яка звернулась до нотаріальної контори, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки померлий за життя не отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку та не зареєстрував право власності. В подальшому уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, що знаходиться на території села Старий Білоус, вул.Лісова Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області. Під час судового засідання 19.10.2017 позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. В подальшому надала заяву про проведення судового засідання за її відсутності. Відповідач Старобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Щодо позовних вимог не заперечували. Третя особа державний нотаріус Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] в судове засідання не зявилась, оскільки за повідомленням нотаріальної контори звільнилась. Третя особа - Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. [PERSON] помер 30.08.2015 року, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції зроблено відповідний актовий запис № 2404 (а.с. 6). За життя [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована на території с. Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.02.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-716 (а.с. 7-8). Спадкоємцем [PERSON] є його донька - позивач [PERSON], у відповідності до свідоцтва про народження серії VII-УР № 1074349 (а.с. 4), яка змінила прізвище на [PERSON] після реєстрації шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 452051 (а.с. 5). 03.06.2017 року [PERSON] звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що встановлено з копії спадкової справи № 68/2016, заведеної пвсля померлого 30 серпня 2015 року [PERSON]. Постановою державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] від 19.06.2017 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що спадкоємицею [PERSON] документ, що посвідчує право власності на вищезгадану земельну ділянку на імя [PERSON] не надано (а.с. 27, 43). 18.06.2015 року видана архівна довідка № 22/02-04 про те, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЧН № 00450, виданий Старобілоуською сільською радою народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області 29 березня 1995 року і зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 562,знаходиться на тривалому (до 75 років) централізованому зберіганні в Державному нотаріальному архіві Чернігівської області. Цей державний акт на право приватної власності на землю був долучений до справи № 2-02 «Договори про відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися» том № 1 при посвідчені Чернігівською районною державною нотаріальною конторою 20 лютого 1996 року за реєстровим № 1-716 договору купівлі-продажу, покупцем за яким був [PERSON] (а.с. 9). Судом витребувано копію державного акту серії ЧН 00450 на право приватної власності на землю на ім"я [PERSON], в якому зазначена земельна ділянка плошею 0,10 га, що розташована на території с.Старий Білоус Чернігівського району та області, надана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. У відповідності до копії наданого договору купівлі-продажу [PERSON] придбав земельну ділянку, однак, як встановлено, в подальшому не зареєстрував своє право власності на вищезгадану земельну ділянку. За приписами ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації. За таких підстав позивач, відповідно до ст. 1261, 1267 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлого [PERSON], подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є такою, що прийняла спадщину. Але, враховуючи те, що спадкодавець за життя не зареєстрував свого права на придбану земельну ділянку у відповідному органі, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, спадкоємець [PERSON] позбавлена можливості успадкувати земельну ділянку, а тому її право підлягає захисту в судовому порядку. Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов'язується з правом спадкування, суд вважає, що позивач набула його після смерті [PERSON] в силу ст. 81 Земельного кодексу України. Як встановлено в судовому засіданні, в державному акті та в договорі купівлі-продажу вказаний розмір земельний ділянки 0,10 га, розташована на території села Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Отже, [PERSON] за життя набув право власності на земельну ділянку у відповідності до укладеного договору, в розмірах та на умовах, які в ньому зазначені, та суд позбавлений можливості за встановлених обставин зазначати додатково вулицю, на якій розміщена дана земельна ділянка. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території села Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після померлого 30.08.2015 року батька [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved