Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

04.09.2017 року [PERSON] звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в сел. Савинці, Балаклійського району, Харківської області, по вул. 20-ї Гвардійської Дивізії , буд.49. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, на підставі договору купівлі-продажу №Н10-67 від 11.05.2000 року, зареєстрованому в Балаклійському БТІ 29.09.2000 року за №1141 за адресою: сел. Савинці, Балаклійського району, Харківської області, вул. 20-ї Гвардійської Дивізії , буд.49. Окрім неї в будинку зареєстрований співмешканець з 04.05.2016 року за вищезазначеною адресою , [PERSON]. Майна відповідач у будинку немає, за комунальні послуги він не сплачує, витрати на утримання будинку не несе. В судове засідання позивач не з"явилась, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не зявився. Заяву про слухання справи за його відсутності не надав, причини неявки суду не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ст. ч.5 ст.74, ст.76 ЦПК України судовою повісткою-викликом за зареєстрованою адресою проживання. Відповідно до вимог ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу №Н10-67 від 11.05.2000 року, зареєстрованому в Балаклійському БТІ 29.09.2000 року за №1141 за адресою: сел. Савинці, Балаклійського району, Харківської області, вул. 20-ї Гвардійської Дивізії , буд.49. [PERSON] є власником цього будинку з надвірними будівлями. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується копією домової книги. Як вбачається із акту обстеження від 04.09.2017 року, складеного депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області [PERSON] у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], під час перевірки за фактом реєстрації мешканця в житловому будинку №49 по вул. 20-ї Гвардійської Дивізії в сел. Савинці, Балаклійського району, Харківської області встановлено, що на вищезазначеній житловій площі зареєстрований [PERSON] ВолодимирДмитрович, але з травня 2016 року за вказаною адресою не проживають. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі рішенням суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). За змістом ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності члена сім»ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більш ніж рік, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачає право на користування цим житлом. На підставі викладеного,

Outcome: approved