Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

23.06.2017 року [PERSON] звернувся до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,свої позовні вимоги обґрунтовав тим, що йому на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. В даної квартирі крім нього також зареєстровано [PERSON]. З квітня 2016 року [PERSON] у квартирі не мешкає, господарством не займаєтьтся . В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом в квартире, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. В судове засіданні позивач [PERSON], з'явився, пояснив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. і. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає, місце проживання його невідомо. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Під час розгляду справи встановлено, що квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], що підтверджується договіром куплі- продажу від 18 липня 1996 року (а.с.6) . Актом обстеження квартири від 14 вересня 2017 року встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: Космонавтів[ADDRESS] однак з квітня 2016 року по теперішній час не проживає за зазначеною адресою (а.с. 40). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). З матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстро-ваний у спірній квартирі за адресою: [ADDRESS], що підтверджується випискою із домової книги (а.с. 9-10). відомостями реєстраційної служби (а.с.21) Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням. Як вибачається із позовної заяви відповідач є сином позивача та був зареєстрований в квартирі із згоди позивача. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Звертаючись до суду з позовом 23.06.2017 року [PERSON] просив визнати відповідача [PERSON] , таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі з квітня 2016 року, тобто понад один рік. Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача [PERSON] виникло з моменту державної реєстрації 22 липня 1996 року (а.с.6) Тобто на час звернення власника квартири до суду (23.06.2017 року) з позовом про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, у власника було таке право. З зазначеного в позові моменту минуло понад один рік , як відповідач в спірному житловому приміщенні відсутній, а тому є усі правові підстави для визнання його, таким, що на час звернення позивача до суду втратив право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України. Відсутність відповідача у квартирі понад один рік було підтверджено у судовому засіданні свідками [PERSON], [PERSON] Оскільки відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS], не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири та не є членом сі м"ї позивача, тому позов підлягає задоволенню. Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, що слід скасувати реєстрацію відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved