Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом мотивуючи його тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . [PERSON] за життя заповіту не склав. Після його смерті його дружина та мати позивача [PERSON] прийняла спадщину, до якої входить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] померла [INFO] . За життя вона залишила заповіт, за яким все своє майно заповіла позивачу. Після її смерті позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину. Сестра позивача та дочка спадкодавця - [PERSON] відмовилась від належної їй частки у спадковому майні, що залишилось після смерті [PERSON] До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на який померлі [PERSON] та [PERSON] за життя не оформили відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] . Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради . [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Від в.о. завідуючої Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В.В. надійшла заява про проведення судового засідання без участі представника нотаріальної контори. Позовна заява надійшла до суду 13 березня 2019 року. 21 березня 2019 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 11 квітня 2019 року, яке відкладалось через ненадходження до суду спадкових справ. 26.04.2019 підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті на 22.05.2019. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі, матеріали спадкової справи № 682/2016, наданої в.о. завідуючої Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвою В.В. щодо майна померлої [INFO] року [PERSON] , та № 55/2007 року, наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , суд приходить до наступного. [PERSON] помер [INFO] (а.с. 66). Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою виконкому Дрімайлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області [PERSON] на день смерті [INFO] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом з дружиною - Дусь [PERSON] (а.с.67). Зі спадкової справи № 55/2007 вбачається, що 12 березня 2007 року [PERSON] , звернулася до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті [PERSON] (а.с.65). [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) та на грошовий вклад з відповідними відсотками та сумами компенсації, які належали померлому [PERSON] (а.с.69-70). Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. Таким чином, [PERSON] була єдиною спадкоємницею [PERSON] за законом, яка прийняла спадщину. Наявності інших спадкоємців судом не встановлено. [PERSON] померла [INFO] (а.с. 5). Після її смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області №15 від 08.01.2019 року, [PERSON] на день смерті [INFO] проживала та була зареєстрована одна за адресою: [ADDRESS] . (а.с.9). [PERSON] є сином [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.6). За життя [PERSON] залишила заповіт, яким все своє майно заповіла сину - [PERSON] . Заповіт складений 10 грудня 2007 року, посвідчений секретарем Дрімайлівської сільської ради та виконкому Опанасенко Р.М. зареєстрований в реєстрі за № 91 (а.с. 14). Зі спадкової справи № 682/2016 вбачається, що 08 листопада 2016 року [PERSON] звернувся до Чернігівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON] (а.с.42). [PERSON] звернулася до Чернігівської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій відмовилася від прийняття обов`язкової частки у спадщині, що відкрилася після смерті [PERSON] (а.с.47). [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на три земельні ділянки та на майновий пай, які належали померлій [PERSON] (а.с.49-51). З повідомлення державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори Кравченко Т.В. від 19.02.2019 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлою (а.с.18). Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 21 від 24.01.2019 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано (а.с. 17). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1952 році (а.с. 21-23). У витягах з погосподарських книгах Дрімайліської сільської ради на 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, вказано, що головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , являється [PERSON] , житловий будинок перебуває у приватній власності (а.с.10-12). У витягах з погосподарських книгах Дрімайліської сільської ради на 2011-2015, 2016-2020 вказано, що головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , являється [PERSON] , житловий будинок перебуває у приватній власності (а.с.14-15). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що померлі [PERSON] та [PERSON] до 05.08.1992 року побудували будинок за адресою: [ADDRESS] , але за життя не отримали правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за ним право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved