Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа Управління держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області про вчинення певних дій. Свої вимоги мотивував тим, що ним 23 червня 2011 року був отриманий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 площею 1,2550 га. кадастровий номер 5322884900:06:003:1006, що розташована на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації від 27.02.2009 № 82. Однак, під час укладення договору оренди землі було встановлено, що даний кадастровий номер був присвоєний помилково, оскільки помилково йому [PERSON] Михнівською сільською радою була наділена земельна ділянка за № 1006 замість № 215, як зазначено у викопіровці із схеми поділу земель КСП ім. "Мічуріна". Прохав суд винести рішення, яким скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492, виданий на імя [PERSON], відділом Держкомзему у Лубенському районі 23.06.2011 на підставі розпорядження від 27.02.2009 № 82 Лубенської райдержадміністрації, площею 1,2550 га, розташовану на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 532280001000303, кадастровий 5322884900:06:003:1006. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з заявою в якій прохали справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] сільська рада в судове засідання не з'явилася, згідно наданого листа прохали справу слухати у відсутність їх представника. Третя особа Управління Держгеокадастру у Лубенському районі також в судове засідання не з"явилося, згідно наданого листа прохали справу слухати у відсутність представника. У вирішенні позову покладаються на розсуд суду. У зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З'ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 23 червня 2011 року позивачем [PERSON] було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 площею 1,2550 га. кадастровий номер 5322884900:06:003:1006, що розташована на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації від 27.02.2009 № 82. (а.с. 7). Під час укладення договору оренди землі було встановлено, що кадастровий номер 5322884900:06:003:1006 був присвоєний помилково, оскільки помилково позивачу [PERSON] Михнівською сільською радою була наділена земельна ділянка за № 1006. Також встановлено, що у відповідності до викопіровки із схеми поділу земель КСП ім.Мічуріна, виданої сільською головою Михнівської сільської ради позивачу [PERSON] належить 1/2 земельної ділянки за № 215 площею 1, 2550 га. (а.с.8). Згідно довідки № 1325 від 24.12.2016 року Михнівської сільської ради виданої [PERSON] зазначено, що на 1/2 земельної частки (паю) [PERSON] за № 215 площею 1, 2550 га., яка розташована за межами с.В"язівок, Лубенського району, Полтавської області відсутні будь-які мережі. (а.с.9). Згідно ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 зі змінами і доповненнями, виправлення в державному акті не допускається. Відповідно ст.91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів. У відповідності ч.7 ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України захист прав здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування. За таких обставин Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 виданий на ім"я [PERSON] (а.с.7) слід визнати недійсними та скасувати. Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У відповідності до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Outcome: approved