Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, який уточнювала в процесі розгляду справи. В позовній заяві зазначила, що вона за договором купівлі-продажу придбала ? частину будинку [ADDRESS]. Своє право власності на частину будинку зареєструвала в ОП ЗМБТІ. Співвласником зазначеного житлового будинку є [PERSON] 21.11.2012 р. до вказаного житлового будинку була зареєстрована її сестра - [PERSON] Після реєстрації, відповідач в будинку не оселювалась та ніколи в ньому не проживала, в будинку відсутні її особисті речі та будь-яке інше особисте майно. Протягом року [PERSON] жодного разу не сплатила комунальні кошти, як і не надавала грошей на їх сплату. 22.11.2013 р. вона звернулась до сестри з проханням знятись з реєстрації в добровільному порядку, на що остання відповіла відмовою. Своїми діями [PERSON] безпідставно порушує її права власника. Посилаючись на ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, за позовом [PERSON] просить усунути їй перешкоди в користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування зазначеним будинком. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позовних вимог, вказала, що дійсно в будинку не мешкала, оскільки [PERSON] створювала їй перешкоди у користуванні будинком. Третя особа - [PERSON] до суду не з»явився, повідомлявся про розгляд даної справи у встановленому законом порядку, заяви про згоду приймати участь у розгляді справи до суду не подавав. У порядку ч.3 ст.36 ЦПК України, суд розглянув справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 08.04.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 613, на праві власності належить ? частина будинку [ADDRESS], про що надано копію договору (а.с.12). Право власності на вказану частину будинку зареєстровано в ОП ЗМБТІ, про що надано копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.14). 21.11.2012 р. до будинку [ADDRESS] була зареєстрована [PERSON], яка до зазначеного житлового приміщення не вселялась, в ньому з часу реєстрації не мешкала. Вищевикладене не заперечується відповідачем та підтверджено наданими письмовими доказами (а.с.4, 5, 6-7). Ст..383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку. За ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування або розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися о суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Оцінивши наведені обставини справи у відповідності з вимогами ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, суд дійшов висновку про задоволення позову. Доводи відповідача про створення їй перешкод у користуванні житловим будинком з боку позивача жодними доказами не підтверджені (ст.ст.10,60 ЦПК України). На підставі викладеного,

Outcome: approved