Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

В вересні 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, яку в ході розгляду справи уточнила. В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, на те, що вона є співвласником квартири [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] - її сина, [PERSON] - її колишня свекруха, які зареєстровані в спірній квартирі. З 2010 року відповідачі виїхали до Росії, де постійно проживають, мають реєстрацію. З цього часу в спірному помешканні не з"являлись. Ніяких перешкод в проживанні відповідачів вона не чинить. Вона пенсіонер, несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг у зв'язку з реєстрацією відповідачів, їй відмовляють в наданні субсидії на оплату комунальних послуг, у зв'язку з реєстрацією відповідачів. Відповідачі не заперечують про зняття їх з реєстрації. Просить усунути їй перешкоди у користуванні власністю, шляхом зняття їх з реєстрації. В судовому засіданні уточнений позов підтримала та посилалась на обставини вказані в позовній заяві. Вказала, що разом з сином є співвласниками квартири. Однак понад 5 років він та колишня свекруха виїхали до Росії, де постійно проживають мають реєстрацію. У зв'язку з реєстрацією відповідачів у спірній квартирі вона позбавлена права отримання житлової субсидії, вона є пенсіонеркою, не може сплачувати комунальні послуги ще за відповідачів. Відповідачі не заперечують проти зняття їх з реєстрації, про що направили заяви до суду. Також зазначила на те, що в разі повернення відповідача його житлові права будуть поновлені. Відповідачі у судове засідання не з'явились, направили до суду заяви про те, що вони погоджуються з позовом, просять розглянути справу за їх відсутності. Представник третьої особи територіального підрозділу міграційної служби Саксаганського відділу в м.Кривому Розі до судового засідання не з'явився, надав заяву де зазначено, що проти позовних вимог не заперечують, просять розглянути справу в їхню відсутність. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. А згідно ч. 2 статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно свідоцтва про право власності, позивач є власником 1/ 2 частини квартири [ADDRESS], право власності в Криворізькому бюро технічної інвентаризації. Відповідач [PERSON] є співвласником вказаної квартири. (а.с.8) За довідкою НОВАКОМ відповідачі зареєстровані в спірній квартирі (а.с9). Відповідно до Акту від 05.09.2014року [PERSON], [PERSON], [PERSON],, які є сусідами позивача, які вказали на те, що відповідачі не мешкають в квартирі [ADDRESS] з 2010 року, тобто понад рік (а.с.10). Обидва відповідача мають вид на проживання в Росії до 2017 році, мають житлову реєстрацію в м.Ростов-на-Дону (а.с.23, 37-48). Відповідачі направили до суд заяви , в яких зазначають, що з позовом погодились (а.с.28, 29). Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації в Україні в квартирі [ADDRESS] понад 5 років, мають інше зареєстроване місце проживання. Але, залишаючись зареєстрованими в квартирі, відповідачі своєю бездіяльністю порушують права позивача, оскільки вона змушена сплачувати за комунальні послуги і за всіх зареєстрованих осіб. Оскільки позивач , як власник вносить оплату за користування комунальними послугами, то її право власності має бути захищено, а саме шляхом усунення перешкод у користуванні власності. Тому позовні вимоги про знаття відповідачів з реєстраційного обліку квартирою [ADDRESS], необхідно задовольнити.

Outcome: approved