Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

25 квітня 2017 року заявниця [PERSON] звернулась до Веселинівського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. У заяві посилається на те, що є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,81 га, розташованої на території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданим 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] [PERSON] має намір розпорядитись своєю земельною ділянкою та передати її в оренду. Після укладення договору оренди землі, представник орендаря звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з заявою про реєстрацію права оренди. Ознайомившись з наданими документами державний реєстратор прийняв рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з підстав наявності розбіжностей в написані імені заявниці, а саме: ім'я власника в державному акті зазначене «[PERSON]», а в паспорті - «[PERSON]». У виправленні помилок в державному акті їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Через зазначені недоліки заявниця не може розпорядитись своєю земельною ділянкою, а тому звернулась до суду та просить встановити факт належності їй вищевказаного державного акту. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву якою просить справу розглядати у її відсутність, заяву підтримує повністю. Представник заявника [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримав повністю. Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Рябоконь І.О. в судове засідання не з'явилась. Від завідуючої сектору з питань державної реєстрації Якименко О.А. надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника сектору, заперечень проти заяви не мають. Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема п. 6 вказаної статті передбачає встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Судом встановлено, що заявниця [PERSON] є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,81 га, яка розташована на території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. При видачі заявниці правовстановлюючого документа на земельну ділянку, а саме: державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], ім'я заявниці зазначено як «[PERSON]», однак в паспорті громадянина України ім'я заявниці зазначено - «[PERSON]». На сьогоднішній день заявниця має намір розпорядитись своєю земельною ділянкою, в зв'язку з чим уклала договір оренди землі. Однак через наявні розбіжності в написані імені заявниці в державному акті та паспорті громадянина України вона не може зареєструвати договір оренди вище зазначеної земельної ділянки. З метою внесення виправлень в державний акт [PERSON] зверталась до відділу Держеокадастру у Веселинівському районі, однак у внесенні виправлень їй було відмовлено. Згідно листа відділу Держеокадастру у Веселинівському районі від 18.04.2017 року № 0.202-8/138-17 виправити помилку в державному акті на сьогоднішній день не можливо, оскільки з 01 січня 2013 року державні акти не видаються та рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання. Відповідно до ч. 1 п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 31.03. 1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Суд, дослідивши матеріали справи, а саме: 1.Копію державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 16 листопада 1999 року Зеленівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] на ім'я [PERSON]. 2.Копію рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34185834 від 09 березня 2017 року. 3.Копію довідки відділу Держгеокадастру у Веселинівському районі від 18.04.2017 року № 0.202-8/138-17 відповідно до якого на ім'я [PERSON] зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Перемога», а в подальшому на ім'я [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER]. 4.Архівну копію рішення Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області № 5 від 09.07.1999 року «про затвердження технічної документації про передачу в натурі громадянам земельних часток (паїв) із земель запасу колективної власності КСП «Победа». 5.Копію архівного витягу додатку до рішення № 5 7-ої сесії 23 скликання Зеленівської сільської ради, де під № 8 зазначена [PERSON]. 6.Копію паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого 11 лютого 2002 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області на ім'я [PERSON], та інші матеріали справи, та приймаючи до уваги, що виправити зазначену помилку та внести відповідні зміни у вищевказаний правовстановлюючий документ у досудовому порядку є неможливим, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню, а факт належності правовстановлюючого документа, встановленим. На підставі викладеного, згідно ст. ст. 256, 259 ЦПК України, суд -

Outcome: approved