Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що з 22.07.2005 року по 21.07.2014 року перебував у шлюбі з відповідачкою по справі [PERSON] Після розлучення, 09.05.2013 року його колишня дружина виїхала з будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], який належить йому на праві власності і з того часу на вказаній жилій площі не проживає. Посилаючись на ст. 405 ЦК України , просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про день і час слухання справи повідомлялась належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив факт відсутності з травня 2013 року колишньої дружини позивача - [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] Аналогічні пояснення надала свідок [PERSON] в судовому засіданні, яка також підтвердила, що відповідачка припинила з позивачем шлюбні стосунки та з травня 2013 року виїхала з його будинку, що розташований за адресою : [ADDRESS] Суд на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення по справі, оскільки проти цього не заперечує позивач, а відповідачка не повідомила про причини своєї неявки. Заслухавши пояснення позивача, свідків, з"ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Судом встановлено, позивач [PERSON] на підставі заповіту, складеним його батьком [PERSON] та посвідченим секретарем виконкому Гришинської сільської ради Красноармійського району Донецької області ( а.с.4), є власником житлового будинку, що розташований за адресою : [ADDRESS] На вказаній жилій площі значиться зареєстрованою відповідачка по справі, [PERSON] ( а. с. 15), однак фактично не проживає з травня 2013 року , що підтверджується актом Гришинської сільської ради від 20.08.2014 року ( а.с. 6). Частиною 1 ст. 156 ЖК України передбачено, що члени сім»ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку ( квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім»ї власника будинку ( квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку ( квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до п. постанови №5 Пленуму ВССУ від 7.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Оскільки житловий будинок перебуває у приватній власності, відповідачка вселилась на вказану жилу площу як член сім»ї власника, між вказаними особами як суб»єктами сервітутного правовід ношення виникли відносини щодо користування спірним житлом, що регулюється саме нормами ст. 405 ЦК України, зміна статусу відповідачки з члена сім»ї на колишнього члена сім»ї на момент пред»явлення позову в даному випадку не впливає на застосування ст. 405 ЦК України, то у позивача є право саме на підставі зазначеної норми права визначити колишнього члена сім»ї таким, що втратив право на житло. На підставі викладеного,

Outcome: approved