Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до Сошненської сільської ради Ізяславського району, Реєстраційної служби Ізяславського районного управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно. В обгунтування позовних вимог позивач зазначив, що він у 2011-2014 роках придбав у шести осіб ([PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON].) належні їм майнові паї колишніх членів КСП «Горинь», а також придбав майнові паї колишніх членів КСП «Горинь» на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв. З кожним із співвласників майнових паїв були укладені договори купівлі-продажу, сплачена оговорена сума вартості майнових паїв і в Сошненській сільській раді на ім'я позивача виписано нове свідоцтво про право власності на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв. Рішенням зборів співвласників майнових паїв від 10 травня 2012 року вирішено виділити в рахунок майнових паїв власників, майнові права яких придбав за договором купівлі-продажу позивач, приміщення ? частини навіса вартістю 60000 грн. 15 березня 2016 року складено акт приймання передачі в рахуноку майнових паїв приміщення ? частини піднавіса у м. Ізяслав по вул.. Жотневій, 16В. Однак співвласниками майнових паїв не укладено договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності. Через відсутність необхідних документів для оформлення права власності у встановленому порядку реєстраційною службою відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а тому позивач змушений звернутися до суду із зазначеним позовом. В судовому [PERSON], його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали. Від державного реєстратора суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника органу реєстрації. Представник Сошненської сільської ради в судове засідання не з'явився. За заявою [PERSON] він був залучений до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, який подав суду письмове заперечення проти позову. За заявами [PERSON] судові засіданні неодноразово відкладалися, а тому судовий розгляд проведено без його участі. Суд, заслухавши позивача та його представника, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства громадянин має право на пай натурою, грішми або цінними паперами. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом. Згідно ст. 23 вищевказаного Закону Вищим органом самоврядування у підприємстві є загальні збори його членів. До повноважень загальних зборів відносяться питання реформування, ліквідації підприємства, а також інші питання. Порядком визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» (п. п. 13,14) визначено, що право на пай засвідчується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), який видається сільською селищною або міською радою. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копії відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради. Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Судом встановлено, що загальними зборами спілки громадян-співвласників КСП «Горинь» від 09.10.2011 року було проведено виділення майна окремими групам громадян, серед яких були, зокрема, [PERSON] та [PERSON] Частині громадян у кількості 63 осіб (в тому числі і [PERSON].) було виділено майно, серед якого також ? частина навісу, 1999 року побудови, на речовому ринку. Друга частина навісу була виділена для [PERSON] Відповідно рішення зборів власників майнових паїв членів колишнього КСП «Горинь» від 10 травня 2012 року (протокол № 5) для власників майнових паїв, зокрема [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], було виділено в натурі ? частину під навісу на речовому ринку 1999 р. вартістю 60000 грн. Протягом 2012-2014 років [PERSON] згідно договорів купівлі-продажу купив у [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належні для них майнові паї і Сошненською сільською радою Ізяславського району були видані нові Свідоцтва про право власності на майнові сертифікати на ім'я [PERSON] Рішення загальних зборів спілки громадян-співвласників КСП «Горинь» від 09.10.2011 року на даний час є чинними і не скасовувалися, про що свідчить рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 28 травня 2013 року. Згідно акту прийому-передачі від 16 березня 2016 року членами комісії по врегулюванню майнових відносин колишнього КСП «Горинь» для [PERSON] була передана 1/2 частина під навісу за адресою - [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 334 цього Кодексу право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, дослідивши всі обставини справи в сукупності , суд дійшов висновку про правомірність набуття права власності [PERSON] на майно ? частини під навісу, а тому його позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 316, 334 Цивільного кодексу України, ст. 9 Закону України „Про колективне сільськогосподарське підприємство",

Outcome: approved