Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] за участю третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.2011 року позивач є власником ? частини будинковолодіння [ADDRESS]. Власником іншої частини будинку, а саме ? є брат позивачки - [PERSON], та ? частки будинку [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради № 15/448 від 21.04.1954 року було визначено по нормі за будинковолодінням земельну ділянку площею 2829 кв. м., крім того проінвентаризовано земельну ділянку площею 136 кв. м., як захват, питання про вилучення якої до цього часу не ставилось, загальна площа земельної ділянки яка рахувалась за будинковолодінням з 1954 року становить 2965 кв.м. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 02.09.2014 року площа земельної ділянки яка перебуває у фактичному користуванні становить 2984 кв.м., на частину земельної ділянки яка не закріплювалась рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради позивачка не претендує, крім того в кадастровому плані дана площа земельної ділянки визначена як зона вінницької міської ради. Просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримав за обставин, викладених в позові, просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована в [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану визначивши, що: земельна ділянка площею 0,0004, яка позначена на кадастровому плані зоною № 4 перебуває у спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні, кожен окремо позовні вимоги визнали, просили суд встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована в [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану визначивши, що: земельна ділянка площею 0,0004, яка позначена на кадастровому плані зоною № 4 перебуває у спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Представник третьої особи Вінницької міської ради [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення даного позову. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.2011 року належить ? частини будинковолодіння [ADDRESS], власником іншої частини будинку, а саме ? часткиє [PERSON](а.с. 10). Власником ? частки будинку [ADDRESS] є [PERSON] відповідно до технічної документації ДП «Поділлягеодезкартографія» (а.с. 4-5, 8) Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №15/448 від 21.04.1954 року за будинковолодінням [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 2928 кв.м. Згідно довідки КП „ВМБТІ" № 3858 від 27.08.14року на будинок [ADDRESS] на підставі договору, посвідченого Вінницькою міською нотаріальною конторою від 27.08.1947 року за № 23866 була закріплена земельна ділянка площею 2928 кв.м. (а.с.9). Згідно технічного паспорту за житловим будинком за адресою: [ADDRESS] закріплена земельна ділянка,відповідно до рішення №15/448 від 21.04.1954 року, площею 2829 кв.м. та захват 136 кв.м. (а.с. 11-14). Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради №15/448 від 21.04.1954 року. Згідно кадастрового плану у фактичному користуванні позивача [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,0705 га. Відповідач [PERSON] користуються земельною ділянкою площею 0,0637 га. та [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,1415 га. В судовому засіданні сторони дійшли згоди, щодо спільного користування земельною ділянкою 0,0004 га. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом меж земельної ділянки (а.с.8). Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідачів, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого 02.09 2014 року ДП « Поділлягеодезкартографія », земельна ділянка площею 0,0004, яка позначена на кадастровому плані зоною № 4 перебуває у спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved