Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

19.05.2016 року [PERSON] звернулася до суду із позов до голови правління ОСББ «Роксолана-17» [PERSON], виконавчого комітету Кам"янець-Подільської міської ради про визнання права власності на двокімнатну квартиру [ADDRESS]. В обгрунтування вимог вказує, що в грудні 1993 року отримала ордер на вище вказану кооперативну квартиру. Провела кінцевий розрахунок, пай виплачений, заборгованість відсутня. Проте, свідоцтво про право власності на квартиру їй не видали. При зверненні до Реєстраційної служби Камянець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна, тобто спірної квартири, їй було відмовлено, у звязку з відсутністю документа, на підставі якого виникає право власності. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності [PERSON], позовні вимоги підтримують. Голова ОСББ «Роксолана - 17» [PERSON] в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник виконавчого комітету Камянець-Подільської міської ради [PERSON] в судове засідання також не з»явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо вирішення даного спору покладається на думку суду. Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом втановлено, що [PERSON], як члену житлового будівельного кооперативу на сімю із двох осіб, тобто на неї та дочку [PERSON], було надано двокімнатну квартиру № 18 в будинку житлово-будівельного кооперативу по вулиці Хмельницьке шосе, 17 в місті Камянець-Подільському, житловою площею 28,4 кв м., що стверджується копією ордера серія КП 000395 на жиле-приміщення виданого на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК № 19 від 28.12.1993 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Камянець-Подільської міської ради народних депутатів від 29.12.1993 року № 1592. З довідки № 5 від 15.01.2016 року, виданої головою правління ОСББ «Роксолана - 17» вбачається, що за [PERSON] налічується сума паєнагромадження в розмірі 10 904 грн.17 коп. за виплачену вище вказану кооперативну квартиру. Кінцевий розрахунок проведений, пай виплачений, заборгованість відсутня. Свідоцтво про право власності на житло позивачці не видано. При зверненні до Реєстраційної служби Камянець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна, тобто спірної квартири, [PERSON] було відмовлено, у звязку з відсутністю документа, на підставі якого виникає право власності, що стверджується копією рішення № 29465777 від 28.04.2016 року, державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] виданого відповідно до вимог ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року за № 1127. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність» передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України в редакції 2004 року, передбачено, що у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Тому, за [PERSON]М слід визнати право власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved