Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в обгрунтування якої вказала, що вона [PERSON], народилася [INFO] року у [ADDRESS], що доводиться копією паспорта Серія [NUMBER], виданого Хорольським РВ УМВС України у Полтавській області 25 квітня 1996 року, копією Свідоцтва про народження серія [NUMBER], виданого Хорольським рай ЗАГСом Полтавської області 11 березня 1953 року, актовий запис №86, та копією Свідоцтва про одруження серія [NUMBER], виданого виконкомом Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області 31 грудня 1955 року, актовий запис №19. З моменту народження і до сьогодні проживає у [ADDRESS]. На підставі рішення Новоаврамівської сільської Ради народних депутатів №94-ХІІ від 03 листопада 2000 року заявниці [PERSON], було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,20 га, розташовану на території Новоаврамівської сільської ради для сільськогосподарського використання. На дану земельну ділянку видано Державний акт серія [NUMBER] від 08 квітня 2002 року, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44. Однак при оформленні цього Державного акту в графі «Прізвище, ім'я, по батькові» було зазначено «[PERSON]», тобто помилково вказано дані заявниці, а саме: по батькові - «[PERSON]» замість «[PERSON]». З метою виправлення допущеної у Державному акті помилки документального характеру (описки) заявниця звернулася до відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області з відповідною заявою. У відповідь на її клопотання відділ у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області своїм листом від 13 липня 2017 згідно пункту 4.1 наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Разом з тим, відділ у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області повідомив, що задовольнити заяву [PERSON] та видати їй новий державний акт не має можливості, адже з 01 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», відповідно до якого державні акти на право власності на землю не видаються. В судове засідання заявниця [PERSON] не з"явилася, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала повністю. В судове засідання представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,не з»явився, подав письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та вказали, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду. В судове засідання представник заінтересованої особи Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області не з»явилася, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та вказала, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Суд, з»ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, належно оцінивши надані по справі докази, приходить до висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що заявниця не має можливості отримати державний акт нового зразка із зазначенням в графі «Прізвище, ім'я, по батькові» правильних її даних, а саме «[PERSON]». Як наслідок, заявниця не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки у порядку передбаченому чинним законодавством України шляхом внесення відомостей про належність їй земельної ділянки до Державного реєстру земель та отримати кадастровий номер, який є обов'язковим у разі відчуження нерухомості. Це означає, що за відсутності такого номера заявниця не зможе повноцінно розпоряджатися своєю власністю: продати, подарувати, передати у спадок, тощо. Так, відповідно до статті 132 Земельного кодексу України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються у письмовій формі, нотаріально посвідчуються та серед інших умов повинні містити кадастровий номер земельної ділянки. У зв'язку з чим, у разі здійснення угоди про перехід права власності на земельну ділянку (міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод) земельна ділянка повинна пройти державну реєстрацію (присвоєння кадастрового номера та відкриття Поземельної книги). Тому заявниця вимушена звернутися до суду для вирішення питання належності Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Новоаврамівською сільською Радою народних депутатів 08 квітня 2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, їй [PERSON]. За наявністю такого рішення суду відомості про належність заявниці земельної ділянки будуть внесені до Державного реєстру земель, присвоєно кадастровий номер, та заявниця зможе отримати відповідний витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку як засвідчення права приватної власності. Той факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий Новоаврамівською сільською Радою народних депутатів 08 квітня 2002 року, належить заявниці, підтверджується : 1) Технічною документацією по виділенню в натурі земельної частки (паю) і передачі її у приватну власність гр. [PERSON] на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області, 2001 рік. Як слідує з Пояснювальної записки до Технічної документації проводилися роботи по виділенню в натурі земельних часток (паїв) і передачі їх у приватну власність заявниці [PERSON] Як видно, земельна ділянка розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району. Також в цьому документі зазначається «В результаті проведення вище вказаних робіт гр. [PERSON] передається в приватну власність для ведення особистого підсобного господарства земельна ділянка загальною площею 2,20 га.». 2) Копією рішення Новоаврамівської сільської ради народних депутатів №94-ХІІ від 03 листопада 2000 року. 3) Копією Сертифіката на право на земельну частку (пай), виданого на підставі рішення Хорольської районної державної адміністрації від 08 жовтня 1995 р. №403. 4) Копією Технічного завдання від 02 січня 2002 року на розробку технічної документації для складання державного акта на право приватної власності на землю. 5) Копією Акта про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі. Відповідно до якого заявниці [PERSON], була передана в натурі земельна ділянка площею 2,20 га, розташована на території Новоаврамівської сільської ради (с.Мала Попівка поле №10). 6) Кадастровим планом земельної ділянки до Технічної документації по виділенню в натурі земельної частки (паю) і передачі її у приватну власність гр. [PERSON], який співпадає із Планом зовнішніх меж земельної ділянки до Державного акту від 08 квітня 2002 року Серія [NUMBER], виданого на ім'я «[PERSON]». 7) Довідкою, виданою виконавчим комітетом Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 18 липня 2017 року №1804. Згідно цієї довідки заявниці [PERSON] на підставі вище згаданого рішення сільської ради народних депутатів від 03 листопада 2000 року №94-ХІІ було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,20 га, розташовану на території Новоаврамівської сільської ради для сільськогосподарського використання та видано Державний акт серія [NUMBER] від 08 квітня 2002 року, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44. Як слідує з викладеного вище, через те, що документ, який встановлює факт належності заявниці на праві приватної власності земельної ділянки (паю) не містить правильних даних про її ім'я та по батькові, заявниця не має можливості реалізувати належне їй право на власність, яке є непорушним. Таким чином, для виправлення ситуації заявниці необхідно встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме - Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Новоаврамівською сільською Радою народних депутатів 08 квітня 2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, - заявниці [PERSON] Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01 січня 2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1ст. 256 ЦПК, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Даний факт є юридичним, оскільки надає заявниці можливість для реалізації права на власність. На підставі наведеного,

Outcome: approved