Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Костопільської міської ради Рівненської області про визнання права власності. Позивач посилається на те, що йому згідно договору дарування від 30.01.2014 р. подаровано земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів. З метою належного використання змельної ділянки, позивачем побудовано на ній гараж за адресою: [ADDRESS]. Даний факт підтверджується технічним паспортом на гараж, інвентаризаційна справа №9929, вартість гаража становить 27008 та погреба, який знаходиться в даному гаражі 1682 грн., разом-34870 грн.. Згідно висновку №Д-13/14 експерного будівельно-технічного дослідження (експерт) [PERSON] про проведення експертного-технічного дослідження самочинно збудованого приміщення гаражу з погребом, встановлено відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації вищезазаначеного гаражу. Однак, здійснення будівництва вищевказаного гаражу було здійснено без отримання права на виконання будівельних робіт, та здійснено без необхідних дозволів. Оскільки, будівництво гаражу на [ADDRESS], здійснене в межах земельної ділянки, яка належить позивачу на праві приватної власності, з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних вимог та не порушує жодних прав та інтересів інших осіб. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність . Представник відповідача Костопільської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність. Суд, дослідивши письмові докази по справі, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, в їх сукупності, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно технічної документації РОБТІ, інвентаризаційна справа №9929 від 30.05.2014р., технічний паспорт на будівлю по [ADDRESS] виготовлено на ім'я [PERSON]. Відповідно до висновку №Д-13/14 експерного будівельно-технічного дослідження (експерт) [PERSON] про проведення експертного-технічного дослідження самочинно збудованого приміщення гаражу з погребом, встановлено відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації вищезазаначеного гаражу . Згідно ч.3 ст. 375 ЦК України право власності на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм та правил. а також за умови використання земельної ділянки за її призначенням. У відповідності зі ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі споруди, та набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Відповідно до положень ст.376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника користувача земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття прямо не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За таких обставин, коли суб"єктивне право ще безпосередньо іншими особами не порушене, власник майна може звернутись до суду з позовом про визнання права власності. У відповідності до положень ст.392 ЦК України за наявності спору право власності на таке майно вирішується судом. З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON], про визнання права власності. На підставі викладеного та

Outcome: approved