Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Центрально-Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 жовтня 2005 року. Окрім неї в даному будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON]. Відповідач по справі не є членом родини позивача, шлюб між позивачкою на відповідачем розірвано 27 лютого 2008 року і у вище вказаному житловому приміщенні він не проживає з 2007 року по теперішній час, є сторонньою особою для позивача. З 11 листопада 2011 року позивачка уклала шлюб з [PERSON] і разом з ним проживає в належному їй будинку. На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в вище вказаному житловому приміщенні, комунальні платежі не сплачує, місце його перебування позивачу не відоме. Реєстрація відповідача у будинку позивача спричиняє позивачу та членам його сім,ї певні незручності, вони додатково витрачають кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку, позивачка не може розпорядитися своїм будинком. В зв.язку з викладеним позивач, уточнивши свої вимоги, просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та усунути перешкоди в користуванні власністю - домоволодінням за адресою: [ADDRESS] [PERSON] з боку [PERSON], зобов.язавши Центрально - Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS], як такого, що втратив право на користування вказаним житлом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] -[PERSON] позовні вимоги підтримав, суду зазначив, що відповідач по справі з моменту розірвання шлюбу з позивачем, тобто з 27 лютого 2008 року не пред,являв жодних претензій щодо будинку, в спірному будинку не проживає з 2007 року, місце його перебування позивачу не відоме. Представник третьої особи: Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області в судове засідання не з,явився, надав суду лист в якомупросив розглянути справу за відсутності представника третьої особи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з,явився, повідомлявся про розгляд справи за останнім відомим місцем його проживання та через засоби масової інформації - газету „ Вісті Придніпров,я", оскільки не можливо встановити місце його перебування та проживання. Суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідача у заочному порядку. Суд, вислухавши представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачу [PERSON] на праві власності належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS], що вбачається з копії договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 жовтня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциной Н.В., 26 жовтня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 6430 ( а.с.9-10), та вбачається з інформаційної довідки № 49401088 від 09.12.2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно... Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом, у даному будинку зареєстрований 23.12.2005 року відповідач по справі - [PERSON], що вбачається з довідки Голови квартального комітету № 82 м. Кривого Рогу від 21.07.2015 року ( а.с.12) та довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Дніпропетровській області від 11.08.2015 року ( а.с.20). Як пояснила свідок [PERSON], вона проживає за адресою [ADDRESS], вона знає позивачку та відповідача, ще як вони були дітьми, як сусідів по селищу. Сторони проживали однією сім,єю до 2007 року, а потім їй відомо, що вони розірвали шлюб. Після того, з 2007 року відповідача свідок [PERSON] в будинку по [ADDRESS] не бачила. Місце його проживання чи знаходження їй не відоме. Свідок [PERSON] проживає у будинку [ADDRESS], є сусідкою позивачки з 2007 року. Відповідача [PERSON] бачила в будинку [ADDRESS] двічі. З 2008 року по теперішній час відповідача у вказаному будинку взагалі не бачила, він в будинку не живе. Зараз позивачка проживає у будинку з дітьми та її іншим чоловіком. На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в будинку . Реєстрація відповідача в будинку позивача спричиняє позивачу певні незручності, вона додатково витрачає кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку, вона не може вільно розпорядитися вказаним будинком. В зв.язку з викладеним, приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] в будинку не проживає більше семи років без поважних причин, не є членом сім,ї позивача, він втратив право користування цим жилим приміщенням. Слід усунути перешкоди в користуванні власністю - домоволодінням за адресою: [ADDRESS] [PERSON] з боку [PERSON], зобов.язавши Центрально - Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS], як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

Outcome: approved