Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 18 жовтня 2012 року помер його батько [PERSON]. За життя [PERSON] склав заповіт, за яким все своє майно на випадок смерті заповів позивачу. Після смерті [PERSON] позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину. Інші спадкоємці, які претендують на спадщину відсутні. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Шкільна, буд. 22-а, на який померлий [PERSON] за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 22-а, вулиця Шкільна, село Ковчин Куликівського району Чернігівської області. Позовна заява надійшла до суду 20.08.2018 року. 20.08.2018 року автоматизованим авторозподілом не вдалося визначити суддю для розгляду заяви через відсутність в Куликівському районному суді Чернігівської області суддів для розподілу справи. 17.09.2018 року було проведено повторний авторозподіл справи та передано заяву на розгляд судді Лібстера А.С. Ухвалою судді від 01 жовтня 2018 року позовну заяву було залишено без руху через невідповідність вимогам ЦПК України. Ухвалу суду позивач виконав 10.10.2018 року. Після отримання відомостей про зареєстроване місце проживання відповідача, ухвалою судді від 17.10.2018 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє що заперечень проти позову не має, просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Відповідач [PERSON] надала суду заяву в якій повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за її відсутності. Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечень не має. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідачі визнали позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 132/2016, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] щодо майна померлого 18 жовтня 2012 року [PERSON], суд приходить до наступного. [PERSON] помер 18 жовтня 2012 року (а.с. 13). Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Шкільна, буд. 22-а. [PERSON] 14 серпня 2012 року склав заповіт, який був посвідчений секретарем виконкому Ковчинської сільської ради, згідно якого на випадок своєї смерті все своє майно заповів синові [PERSON] (а.с.25). Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.4). З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 628 від 14.06.2018 р. вбачається, що [PERSON] був зареєстрований та проживав за адресою: [INFO], разом зі співмешканкою [PERSON], сином [PERSON], дочкою [PERSON], невісткою [PERSON], внуками: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.8). З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 627 від 14.06.2018 р. вбачається, що [PERSON] на день своєї смерті дійсно був головою домогосподарства за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Шкільна, буд. 22-а. Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 138 від 09.06.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 22-а по вулиці Шкільній в селі Ковчин Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 16). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1955 році (а.с. 26-28). У витягах з погосподарської книги Ковчинської сільської ради на 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010 роки, по домогосподарству по вулиці Шкільній, буд. № 22-а у с. Ковчин вказано, що [PERSON] є головою домогосподарства, будинок перебуває в приватній власності (а.с. 11-12, 23-24). У витягах з погосподарської книги Ковчинської сільської ради на 2011-2015, 2016-2020 роки, по домогосподарству по вулиці Шкільній, буд. № 22-а у с. Ковчин вказано, що [PERSON] є головою домогосподарства, будинок перебуває в приватній власності (а.с.9-10). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Зі спадкової справи (а.с.42-52) вбачається, що позивач звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини 09 серпня 2016 року, була заведена спадкова справа № 132/2016. Дочка спадкодавця [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса із заявою в якій зазначає, що на долю в спадщині не претендує. Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.\~\~\~\~ Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців які претендують на спадщину судом не встановлено. З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу [PERSON] від 16.08.2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Ковчин Куликівського району Чернігівської області, вулиця Шкільна будинок № 22-а у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлою. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст. ст.\~55,\~124 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР [PERSON] 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не\~ підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів\~ трудящих\~ постановами Уряду \~(на\~ землях\~ промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених\~ пунктах, які адміністративно підпорядковані\~ містам\~ або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно положень ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика,\~що склалась\~після зміни\~законодавства в\~частині реєстрації\~прав власності\~на нерухоме\~майно в\~сільській місцевості,\~стала на\~захист прав\~власників такого\~майна та\~їх спадкоємців.\~Так,\~згідно з\~ Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України\~з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Ковчин, вулиця Шкільна, буд. 22-а., було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за ним право власності на зазначений будинок. Вимог про відшкодування з відповідачів судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачами не заявлено, у зв'язку з чим,

Outcome: approved