Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, належним на праві власності позивачу, у зв`язку з їх відсутністю в будинку понад рік без поважних причин. В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У вищезазначеній квартирі крім неї зареєстровані: її син - [PERSON] , внук - [PERSON] та внук - [PERSON] . Зазначені особи в її квартирі не проживають більше шести років. На даний час, відповідачі проживають на території Чеської Республіки і домовленостей щодо збереження за ними права на користування та розпорядження майном позивача між ними не було. Відсутність відповідачів, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація їх проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власника житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг. В судове засідання позивач не з`явилася, проте через канцелярію суду подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 42). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, через канцелярію суду подали письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності, в якому вказали, що на даний час всією сім`ю проживають за адресою: [ADDRESS] та не мають можливості з`явитися в судове засідання (а.с. 37). Вивчивши заяви, які надійшли від сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України. Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання у квартирі, належній на праві власності позивачу, відсутні без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме: довідкою Острожецької сільської ради та клопотанням відповідачів, поданим 18.11.2019 року через канцелярію суду ( а.с. 12, 37). Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності відповідачів у будинку позивача понад один рік, судом не встановлено. В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності квартири [ADDRESS] на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 8-11). Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] права користування житлом, що належить [PERSON] , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі. На підставі ст. 72 ЖК України,

Outcome: approved