Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

21.08.2018 року Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району звернулась до Радомишльського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON], третя особа: Городоцька селищна рада Радомишльського району Житомирської області, про розірвання договору найму, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Розпорядженням голови Радомишльського районного суду Житомирської області від 27.08.2018 року у зв"язку з неможливістю автоматизованого розподілу судової справи( у зв"язку з відсутністю суддів) справу передано на розгляд до Брусилівського районного суду Житомирської області як найбільш територіально наближеного до Радомишльського районного суду Житомирської області. Позовні вимоги\~ позивач\~обгрунтувала тим,\~що \~ Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району - є структурною складовою Міністерства оборони України, яка утримується за рахунок бюджетних коштів. Міністерство оборони здійснює відповідно до Закону України " Про правовий режим майна у Збройних Силах України" від 21.09. 1999 року управління військовим майном, у тому числі закріплює майно за частинами, приймає рішення щодо розподілу цього майна між військовими частинами Збройних сил України. Макарівську квартирно-експллуатаційну частину району було сформовано 01.12.1997 року і підпорядковано начальнику квартирно- експлуатаційного відділу м. Києва. Наказом начальника КЕВ м. Києва № 260 від 15.12.1997 року було закріплено за Макарівською КЕЧ району казармено-житловий фонд військового містечка № 6 (бувший м. Макарів-1) та підпорядковано Макарівській КЕЧ будинкоуправління № 9 військового містечка № 6. Станом на 01.01.2018 року за будинкоуправлінням № 9 рахується основний фонд- 27 житлових будинків. В зоні відповідальності Макарівської квартирно-експлуатаційної частини району в Городоцькому Гарнізоні на квартирному обліку перебуває 91 військовослужбовець, разом з родинами, які потребують поліпшення житлових умов, серед них не забезпечені житлом 48 війсковослужбовців. Під час проведення інвентаризації житлового фонду Макарівською КЕЧ району було виявлено, що деякі квартиронаймачі вже багато часу не проживають у квартирах. Так, у 1986 році [PERSON], згідно ордеру № 8/43 від 12.06.1986 року, була виділена двокімнатна квартира № 45, яка розташована у будинку № 24 по вул. Перемоги у смт. Городок Радомишльського району Житомирської області. Відповідно до довідки про реєстрацію та проживання вих. № 437 від 03.08.2018 року, у 2- х кімнатній квартирі №45, площею 45,49 кв.м, по вул.Перемоги, буд.24 у смт.Городок, Радомишльського району, Житомирської області, яка відноситься до житлового фонду Міністерства Оборони України, зареєстрований: [PERSON] [INFO]. Продовж багатьох років відповідач [PERSON] у зазначеній квартирі не проживає, квартплату та витрати, повязані з наданням комунальних послуг не сплачує. Комісією в складі працівників Будинкоуправління № 9 та Макарівської КЕЧ району здійснено обстеження житлового приміщення- квартири № 45 в буд. № 24 по вул. Перемоги в смт. Городок та встановлено, що [PERSON] в даній квартирі не проживає тривалий час . Комісією встановлено, що в спірній квартирі з 19.03.2015 року по 03.11.2017 року проживав [PERSON], а з листопада 2017 року по даний час в квартирі проживає [PERSON] Вказані особи самостійно сплачували комунальні послуги за проживання у [INFO]. Відповідач разом з родиною без поважних причин не проживає у спірній квартирі більше ніж 6 місяців, із заявою про збереження за ним квартири [ADDRESS] за його відсутності до Макарівської КЕЧ району та Будинкоуправління № 9 не звертався, місце його перебування не відомо. Позивач просив ордер № 8/43 від 12.06.1986 року, виданий [PERSON], визнати таким, що втратив чинність та визнати [PERSON] втратившим право на користування жилим приміщенням - 2-х кімнатної квартири [ADDRESS], та зобовязати Городоцьку селищну раду Радомишльського району Житомирської області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку. Представник позивача до суду не з'явився,будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач до суду не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, від нього до суду не надходило заперечень та\~ заяв. Відповідно до положень ст. 281\~ ЦПК України зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Положення про Макарівську квартино-експлуатаційну частину району, затверджену наказом начальника Київського квартирно-експлуатаційного управління № 61 від 07.06.2018 року, Макарівська квартирно- експлуатаційна частина району є державною установою, яка створена Міністерством оборони України з метою здійснення квартирно-експлуатаційного забезпечення військових частин, військових навчальних закладів, установ та організацій, дислокованих у межах її відповідальності. Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району є юридичною особою і підпорядкована Київському квартирно- експлуатаційному управлінню. Макарівську квартирно-експлуатаційну частину району було сформовано 01.12.1997 року і підпорядковано начальнику квартирно- експлуатаційного відділу м. Києва. Наказом начальника КЕВ м. Києва № 260 від 15.12.1997 року було закріплено за Макарівською КЕЧ району казармено-житловий фонд військового містечка № 6 (бувший м. Макарів-1) та підпорядковано Макарівській КЕЧ Будинкоуправління № 9 військового містечка № 6. Станом на 01.01.2018 року за Будинкоуправлінням № 9 рахується основний фонд 27 житлових будинків. Будинок № 24 по вул. Перемоги в смт. Городок Радомишльського району Житомирської області відноситься до житлового фонду Міністерства оборони та перебуває на балансі у позивача. В зоні відповідальності Макарівської квартирно-експлуатаційної частини району в Городоцькому Гарнізоні на квартирному обліку перебуває 91 військовослужбовець, разом з родинами, які потребують поліпшення житлових умов, серед них не забезпечені житлом 48 війсковослужбовців. Під час проведення інвентаризації житлового фонду Макарівською КЕЧ району було виявлено, що деякі квартиронаймачі вже багато часу не проживають у квартирах. Судом встановлено, що у 1986 році [PERSON],[INFO], згідно ордеру № 8/43 від 12.06.1986 року, була виділена двокімнатна квартира [ADDRESS], де він зареєстрований по даний час ( а.с. 12). \~ \~ \~ \~Актами обстеження житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS] від 06.05.2016 року, 06.05.2017 року, 06.08.2018 року встановлено, що [PERSON] в даній квартирі не проживає тривалий час (а.с. 9-11). Встановлено , що в даній квартирі з березня 2015 року по листопад 2017 року проживав\~ [PERSON],\~а \~з листопада\~2017\~року \~по теперішній\~час \~ проживає\~ [PERSON],\~які \~і \~сплачують \~комунальні послуги\~за проживання\~у вказаній\~квартирі (а.с. 14-22). Статтею 71 Житлового кодексу УРСР передбаченор, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Аналізуючи докази суд приходить до висновку, що відповідач разом з родиною без поважних причин не проживає у спірній квартирі більше ніж 6 місяців, із заявою про збереженнгя за ним квартири [ADDRESS] за його відсутності до позивача не звертався, місце його перебування не відомо. \~ \~ \~ \~ За таких обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 1762грн. На підставі ст.ст. 71,72 ЖК УРСР та

Outcome: approved