Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила користування житлом в якому вказує, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , У вказаному будинку зареєстрований колишній чоловік її доньки (шлюб розірвано Березнівським районним судом Рівненської області 20.05.2020 року) - [PERSON] . З дочкою [PERSON] відповідач ніяких стосунків не підтримує, речей у її будинку не має, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не бере. На її неодноразові звернення до відповідача з прохання добровільно виписатися з будинку, він відповідав відмовою. Відповідно до ст.72 ЖК України особу визнають такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців. Так, 25 вересня 2020 року, комісія в складі: сільського голови с.Битричі - Василюти І.С., відповідальної за реєстрацію - [PERSON] з участю сусідів - [PERSON] та [PERSON] складено акт про те, що відповідач - [PERSON] дійсно не проживає в будинку [ADDRESS] та має постійне місце проживання по [ADDRESS] . Реєстрація місця проживання [PERSON] в її житловому будинку не дає змоги оформити субсидію та створює інші перешкоди в розпорядженні та користуванні майном на свій розсуд. У судове засідання позивач не з"явилася - подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позов підтримала. Відповідач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнав. Представник Бистрицької сільської ради Рівненської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , що підтверджується довідками Бистрицької сільської ради № 1296 від.28.09.2020р., № 1297 від 28.09.2020 р.(а.с.3,4). 25 вересня 2020 року, комісія в складі: сільського голови с.Битричі - Василюти І.С., відповідальної за реєстрацію - [PERSON] з участю сусідів - [PERSON] та [PERSON] складено акт про те, що відповідач - [PERSON] дійсно не проживає в будинку [ADDRESS] та має постійне місце проживання по [ADDRESS] і (а.с.6). Відповідно до положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Стаття 391 ЦК України передбачає захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, тобто право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, а також те, що [PERSON] втратив право користування житловим будинком розташованим за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад шість місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому [PERSON] як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позовні вимоги позивача щодо зобов`язання Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області, зняти з реєстрації (виписати) [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки рішення суду про втрату відповідачем права на користування спірним житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації при зверненні позивача до відповідних органів у передбаченому законом порядку, тому додатковому вирішення не потребує. Згідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Відповідно до п. 26 вказаних вище Правил зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: partial