Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-08 00:00:00

12 липня 2021 року заявник [PERSON] звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа: відділ у Великомихайлівському районі міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. В якій просить суд встановити факт належності їй Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 7176610 площею 4,92 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121685800:01:002:0290. Свої вимоги мотивує тим, що 24 листопада 2006 року, після смерті матері, вона успадкувала право на земельну частку ( пай), доказом чого є свідоцтво про право на спадщину за законом видане їй державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 24.11.2006 року, зареєстровано в реєстрі за № 2-2787, ксерокопія якого додається. 04 лютого 2008 року розпорядженням Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області « Про погодження технічної документації із землеустрою щодо виділення земельних часток ( паїв) та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку їй передано в натурі земельну ділянку загальною площею 4,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Великомихайлівського району Одеської області. 03 березня 2010 року вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 717610, який видано відділом Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області на підставі розпорядження Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області « Про погодження технічної документації із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку» від 04.02.2008 № 78/А-2008. У січні 2020 року, потрібно було укласти та зареєстровувати договір оренди землі, але їй було відмовлено у зв`язку з тим, що у державному акті на право власності на земельну ділянку її прізвище помилково було написано « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Внаслідок такої помилкової зміни її прізвища на даний час, виникли певні неузгодженості між документом, що посвідчує його особу та правовстановлюючими документами, які було видано на її ім`я, а саме державний акт на земельну ділянку серії ЯЖ № 717610. Для подальшого розпорядження своєю земельно. Ділянкою їй необхідно встановити, що Державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належить їй прізвище в ньому і в паспорті різниться. 26 лютого 2020 року він звернувся до відділу у Великомихайлівському районі міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, з проханням виправити його прізвище у вищезазначеному Державному акті, але було відмовлено, лист від 28.02.202о № В-162/0-0.191-177/155-20. Отримати новий Державний акт з виправленим прізвищем неможливо, оскільки відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав. Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку ( в тому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. Оскільки з 12 березня на усій території України було установлено карантин ( постанова Кабінету Міністрів України « Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID -19" від 11.03.2020 рок № 211) вона вчасно не змогла звернутися до суду. В судове засідання заявник не з`явилась, через канцелярію суду від неї надійшла заява в якій вона просить розглядати справу у її відсутність заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи відділ у Великомихайлівському районі міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду від них надійшла заява в якій вони просять судове засідання проводити у їх відсутність. Не заперечують щодо вимог вказаних в заяві. Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності заявника та представників заінтересованої особи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Так, з матеріалів справи, вбачається, що на підставі розпорядження райдержадміністрації Великомихайлівського району Одеської області від 04 лютого 2008 року № 78/А-2008, [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 717610, згідно якого вона являється власником земельної ділянки площею 4,92 га, яка розташована на території Тростянецької сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011051900218. Крім того, в матеріалах справи наявна копія розпорядження Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області № 78/А-2008 від 04.02.2008 року з якого вбачається, що вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) в натурі із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП ім. Войкова на території Тростянецької сільської ради Великомихайлівського району Одеської області. Та передати, зокрема, [PERSON] в натурі земельну ділянку № [NUMBER] масиву № 11 загальною площею 4,92 га в тому числі 4,92 га ріллі, із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП ім. Войкова у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Великомихайлівського району Одеської області. Проте, вищевказаний правовстановлюючий документ містить помилку в написанні прізвища власника даної земельної ділянки. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого Роздільнянським РВУМВС України в Одеській області 22 вересня 2000 року прізвище заявника зазначено як « [PERSON] ». Крім того, в матеріалах справи наявна копія картки платника податків виданого Великомихайлівським ДПІ ГУ ДПС в Одеській області від 12.07.2021 року, з якої вбачається, що прізвище заявника зазначено як « [PERSON] ». З наявного в матеріалах справи свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕІ № 043714 виданого 24 листопада 2006 року Державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області - Шавша Г.М., вбачається що спадкове майно на яке в Ѕ частці видане це свідоцтво [PERSON] складається з: права на земельну частку /пай, що посвідчено сертифікатом серії ОД № 0325374 виданим Великомихайлівською районною державною адміністрацією Одеської області 02.02.1998 року, який зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) за № 274 на ім`я члена КСП ім. Войкова с. Тростиянець Великомихайлівського району Одеської області; права на земельну частку /пай, що посвідчено сертифікатом серії ОД № 0325373 виданим Великомихайлівською районною державною адміністрацією Одеської області 02.02.1998 року, який зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) за № 273 на ім`я члена КСП ім. Войкова с. Тростянець Великомихайлівського району Одеської області; права на майновий пай в паперовому фонді Товариства з обмеженою відповідальністю ім. Войкова в розмірі 7773,00 грн., що належить спадкодавці на підставі Свідоцтва про право на майновий пай № 431, що виданий Товариством з обмеженою відповідальністю ім. Войкова Великомихайлівського району Одеської області 16.08.2006 року; грошових заощаджень у Великомихайлівському відділенні відкритого акціонерного товариства « Державний Ощадний банк України» № [NUMBER] за рахунками № [NUMBER] - залишок 1/2 частки вкладу - 2296,95 грн. з належними відсотками і на рахунками, які належними відсотками і на рахунками, які належить [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. В матеріалах справи наявний лист - роз`яснення № В-162/0-0.191-177/155-20 від 28.02.2020 року наданий ГУ Держгеокадастру в Одеській області Міжрайонне управління у Великомихайлівському та Захарівському районах [PERSON], з якого вбачається, що розглянувши її заяву щодо внесення змін до державного акту щодо виправлення прізвища « [PERSON] » на « [PERSON] » повідомляють, що у Великомихайлівському відділі Міжрайонного управління знаходиться другий примірник державного акту серії ЯЖ № 717610, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 011051900218 від 03 березня 2010 року, в якому зазначено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку видано [PERSON] . Державний акт видано на підставі розпорядження райдержадміністрації Великомихайлівського району Одеської області від 04 лютого 2008 року № 78-А-2008. Кадастровий номер земельної ділянки: 5121685800:01:002:2290. Оскільки інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 № 43, інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 22.06.2009 № 325 втратили чинність, то Міжрайонним управлінням не можливо внести зміни до вищезазначеного державного акту. . Разом з тим, судом встановлено, що внести зміни або виправлення до правовстановлюючого документа в адміністративному порядку неможливо. Вказане свідчить про відсутність об`єктивної можливості приведення оспорюваного документа у відповідність до вимог закону. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд має право встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження особи або в паспорті. Крім того, відповідно до роз`яснень, викладених у п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справ про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Отже, враховуючи, що факт належності [PERSON] державного акту на право на земельну частку (пай) серії ЯЖ №717610 ніким не оспорюється. Судом встановлена помилка, яка була допущена при заповнені державного акту на право власності на земельну ділянку, у заявника відсутня можливість в позасудовому порядку виправити помилку в правовстановлюючому документі, встановлення факту належності вказаного документу заявнику має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє її можливості укласти та зареєструвати договір оренди землі. Отже, суд вважає можливим встановити факт належності [PERSON] [INFO] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 717610, який було видано 03 березня 2010 року на підставі розпорядження райдержадміністрації Великомихайлівського району Одеської області від 04 лютого 2008 року № 78/А-2008 на ім`я « [PERSON] ».

Outcome: approved