Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

26.07.2017 року представник позивачки [PERSON] - [PERSON] звернулась до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що позивачка є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В житловому будинку, крім позивачки, зареєстровані її дочка - [PERSON], її онук - [PERSON], колишній цивільний чоловік її дочки - відповідач [PERSON]. Відповідач в будинку позивачки ніколи не проживав, попросив зареєструвати його в будинку для працевлаштування в місті Києві. Відповідач відсутній в будинку позивачки понад рік. Відповідач витрат з утримання будинку не несе, комунальні послуги не сплачує. Через реєстрацію відповідача в будинку, позивачка позбавлена можливості вільно розпоряджатись належним їй майном. Відповідач відмовляється в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку з будинку позивачки. Враховуючи вищевикладене, представник позивачки [PERSON] - [PERSON] просила суд: 1. Визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] 2. Стягнути з відповідача на її користь судовий збір. Згідно ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку із неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі. В судове засідання сторони не з'явились. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, направили до суду заяви, в якій просила проводити розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю. Відповідач [PERSON] про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом направлення повісток за адресою його проживання та роботи (рекомендовані повідомлення - а.с.34,36,38) про причини неявки в судові засідання суд не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не направив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує, проти такого вирішення справи. Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи відсутність заперечень з боку позивачки проти такого вирішення справи. Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] що встановлено з копії договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.7), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10), копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.11-15). Вулиця Щорса в с. Мала Супоївка перейменована на вулицю Садову (інформація Малосупоївської сільської ради - а.с.16, копія рішення виконкому Малосупоївської сільської ради від 22.09.2008 року № 46 - а.с.17). В житловому будинку позивачки з 24 березня 2008 року зареєстрований відповідач [PERSON], але фактично він в житловому будинку не проживає з моменту реєстрації, що встановлено з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому будинку (а.с.6), довідка виконкому Малосупоївської сільської ради (а.с.9), адресні довідки (а.с.28,31), акту обстеження від 27 червня 2017 року (а.с.18). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України, якою передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Із змісту ст. 71 ЖК України вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Положеннями ч. 1 ст. 3 ЦПК України передбачається, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Приймаючи рішення про задоволення позову, суд виходить з того, що в житловому будинку по [ADDRESS], який належить на праві власності позивачці [PERSON], зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач не користується приміщенням житлового будинку понад встановлений законом строк без поважних причин, добровільно переїхав до іншого місця проживання. Договір найму або оренди приміщення між позивачкою та відповідачем не укладався. Реєстрація відповідача в житловому будинку порушує права позивачки, як власника вказаного житлового будинку. Суд вважає за необхідне, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS].

Outcome: approved