Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] в якому зазначає, що комунальне підприємство "Комсервіс" має на балансі будинок № 38 по вулиці Радченка, як житло тимчасового мешкання, та обслуговує цей будинок, як обслуговуюча організація. Квартира [ADDRESS]. Правом користування даною кімнатою володіють [PERSON], її син [PERSON], її дочка [PERSON] та її неповнолітній онук [PERSON], 2013року народження. В результаті перевірки встановлено, що в даній кімнаті тривалий час - більшніж 6 місяців, наймач не проживає. Заяву про збереження за нею та її родиною квартири у зв"язку з їх відсутністю не подавав. Порушення наймачем житлового законодавства приводить до збитків . Зокрема, заборгованість за квартирну плату складає станом на 01.10.2014р 653,80грн , 565,96грн за електропостачання. Просять визнати відповідачів та неповнолітнього [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити з підстав викладених в позові. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з"явилися. До суду надано судові повістки з позначкою про неможливість їм вручити повістки через їх відсутність за місцем реєстрації: [ADDRESS]. Іншого місця проживання відповідачів суду не відомо. Суд дослідивши докази по справі, вважає, що позов не підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що з 2008року відповідач [PERSON] є наймачем житлового приміщення в будинку, який розташовано по [ADDRESS]. З листопада 2011року [PERSON] є наймачем житлового приміщення [ADDRESS]. Разом з [PERSON] в квартирі зареєстровані члени сім"ї наймача: син [PERSON], 1989року народження, донька [PERSON], 1991року народження, та неповнолітній онук [PERSON], 2013року народження, що підтверджується ордерами [NUMBER] від 21 листопада 2011року, [NUMBER] від 27 лютого 2008року, карткою прописки, поквартирною карткою. (а.с.10-12,20, 5) Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] включено до фонду житла для тимчасового проживання громадян, і позивач обслуговує цей будинок, як обслуговуюча організація. Таким чином спірне житлове приміщення - кімнати [ADDRESS] відноситься до фонду житла для тимчасового проживання. Згідно Акту обстеження квартири від 01 жовтня 2014року (а.с.4) відповідачі зареєстровані в квартирі, але більше 6 місяців не проживають. Зі слів сусідів наймач [PERSON] виїхала в Росію, місцезнаходження інших невідомо. Згідно Акту обстеження квартири від 07листопада 2014року (а.с.34) відповідачі за адресою [ADDRESS] не проживають з січня 2014року, їх місцезнаходження невідомо. Питання користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання врегульовані главою 4-1 ЖК УРСР, Порядком формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядком надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, затвердженими постановою КМУ від 31 березня 2004 року №422. У вище вказаних нормативних актах немає посилання на можливість визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, через не проживання у житловому фонді для тимчасового проживання без поважних причин понад шість місяців та немає норми яка б зазначала, що дія глави 2 ЖК поширюється на користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання. Таким чином, діючим законодавством не передбачено можливості визнати особу, яка користується житловим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання, такою, що втратила право користування зазначеним приміщенням, у зв"язку з чим в задоволенні позову суд вважає необхідним відмовити.

Outcome: dismissed