Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-28 00:00:00

18 червня 2021 року законний представник позивача [PERSON] [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділ в натурі частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності. Законний представник позивача прохає суд виділити позивачу в натурі 1/3 частку земельної ділянки з загальної площі 11,0599 га, кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, яка має цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського (Більмацького) району Запорізької області, визнати право власності на зазначену частку земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] . Обґрунтовуючи позовні вимоги представник позивача вказала, що є законним представником неповнолітнього [PERSON] , [INFO] , який після смерті свого батька успадкував 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 11,0599 га, кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, яка має цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області. Інша 1/3 зазначеної ділянки належить [PERSON] , а свідоцтво про право на спадщину ще одному спадкоємцю на 1/3 частку не видане. У зв`язку з вище викладеними обставинами представник позивача змушений звернутися до суду з даним позовом. 22 червня 2021 року відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 15 липня 2021 року, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. 08 липня 2021 року відповідач [PERSON] подав зустрічний позов, в якому прохає виділити йому в натурі 1/3 частку земельної ділянки з загальної площі 11,0599 га, кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, яка має цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області, визнати за ним право власності на зазначену частину земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою від 09 липня 2021 року прийнято до розгляду зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , представник позивача законний представник неповнолітнього [PERSON] , [PERSON] про виділ в натурі частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності. 15 липня 2021 року підготовче засідання в цивільній справі за позовом [PERSON] , представник позивача законний представник неповнолітнього [PERSON] про виділ в натурі частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, та за зустрічною позовною заявою [PERSON] про виділ в натурі частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, було відкладено на 05 серпня 2021 року. 05 серпня 2021 року представник позивача та законного представника неповнолітнього позивача за первісним позовом [PERSON] подала до суду уточнену позовну заяву , в якій прохала суд виділити позивачу в натурі 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6866га, позначену під №1 на плані розподілу земельної ділянки, з загальної площі земельної ділянки 11,0599 га, кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, що розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області, належну йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27 серпня 2020 року державним нотаріусом Більмацької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 376, визнати право власності на зазначену частину земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] 05 серпня 2021 року підготовче засідання в цивільній справі було відкладено на 19 серпня 2021 року. 19 серпня 2021 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у цивільній справі, справа призначена до судового розгляду на 27 серпня 2021 року. Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року за клопотанням представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом [PERSON] - [PERSON] було витребувано копії спадкової справи після померлого [PERSON] . Ухвалою суду від 17 вересня 2021 року замінено у цивільній справі неналежного відповідача [PERSON] на належного відповідача [PERSON] , законним представником якої в силу ст.59 ЦПК України є [PERSON] , постановлено розгляд справи здійснювати спочатку, в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. 06 жовтня 2021 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у цивільній справі, справа призначена до судового розгляду . 29\~листопада 2021року сторони в судове засідання не з"явились, про час і місце розгляду повідомлені. Представник позивача та\~законного представника\~неповнолітнього позивача\~за первісним\~позовом та\~представник відповідача\~та законного\~представника неповнолітнього\~відповідача за\~зустрічним позовом\~ [PERSON] \~ у відповідній письмовій заяві прохала розглядати справу за її відсутності, наполягала на задоволенні позовних вимог за первісним позовом та не заперечувала проти задоволення позовних вимог за зустрічним позовом. Представник відповідача за первісним\~позовом та\~представник позивача\~за зустрічним\~позовом [PERSON] \~у відповідній письмовій заяві прохав розглядати справу за його відсутності, визнав позовні вимоги за первісним позовом та наполягав на задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом. У зв`язку з цим справа відповідно до ст.ст. 211, 223 ЦПК України розглядається без участі сторін. Законний представник відповідача за первісним та за зустрічним позовом [PERSON] - [PERSON] причини неявки суду не повідомила, відзив не подала, будь-яких клопотань не заявляла. Зі\~згоди позивача\~суд ухвалює\~рішення при\~заочному розгляді\~справи,\~що відповідає\~положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до постанови Верховної Ради України "Про перейменування деяких населених пунктів" від 12 травня 2016 року № 1353-VIII, Куйбишевський район перейменовано на Більмацький район; селище міського типу Куйбишеве Куйбишевського району - на селище міського типу Більмак. Відповідно до постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів " від 17.07.2020 № 807-IX, утворено Пологівський район (з адміністративним центром у місті Пологи) у складі територій Більмацької селищної, Воздвижівської сільської, Воскресенської сільської, Гуляйпільської міської, Комиш-Зорянської селищної, Малинівської сільської, Малотокмачанської сільської, Молочанської міської, Оріхівської міської, Пологівської міської, Преображенської сільської, Розівської селищної, Смирновської сільської, Токмацької міської, Федорівської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Суд, вивчивши матеріали справи, з"ясувавши позицію сторін, оцінивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. Неповнолітньому [PERSON] , в порядку спадкування за законом, після смерті свого батька, на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка земельної ділянки (кадастровий номер 2322780800:04:001:0136) загальною площею 11,0599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області. [PERSON] в порядку спадкування за законом, після смерті свого сина [PERSON] , на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка земельної ділянки (кадастровий номер 2322780800:04:001:0136) загальною площею 11,0599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області. Свідоцтво про право на спадщину ще одному спадкоємцю на 1/3 частку не видано. З матеріалів спадкової справи № 58523520 ( номер у нотаріуса № 27/2016) до майна померлого [INFO] [PERSON] слідує, що 08 липня 2016 року [PERSON] звернулась до Куйбишевської державної нотаріальної контори з заявою , якою повідомила про наявність після смерті [PERSON] двох неповнолітніх спадкоємців - [PERSON] та [PERSON] . Проте з заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частки спадкового майна законний представник неповнолітнього спадкоємця [PERSON] - [PERSON] не зверталась. Відповідно, на даний час за [PERSON] на належну їй як спадкоємцю за законом частку земельної ділянки, право власності не оформлено. Вказані обставини підтверджуються Свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за №264, Свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за №376, Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, № індексної довідки 247303318 та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2308955932021, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 209875367. Отже, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки, площею 11,0599 га з цільовим призначенням 01.01: Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, що розташована на території Комиш-Зорянської селищної ради (колишньої Білоцерківської сільської ради) Пологівського району Запорізької області. Законний представник позивача [PERSON] - [PERSON] в позові зазначає, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому частки зі складу земельної ділянки як окремо, так і з іншими учасниками, які вимагають виділення. Згоди про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю, між сторонами не досягнуто, тому вирішення питання про поділ земельної ділянки в позасудовому порядку є неможливим. [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього, позбавлена можливості належним чином користуватися та розпоряджатися належною її сину часткою. Позивач за зустрічним позовом та відповідач за первісним позовом [PERSON] в позові зазначає, що з метою з"ясування технічної можливості поділу земельних ділянок та визначення варіантів їх розподілу відповідно до часток, виготовлено план розподілу земельної ділянки кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, з зазначенням сусідніх землевласників земельний ділянок, кадастровий номер 2322780800:04:001:0052 (сліва), кадастровий номер 2322780800:04:001:0135 (справа). Згідно плану розподілу земельної ділянки, враховуючи її географічне розташування, її можна поділити на три окремі земельні ділянки площею по 3,6866 га, що становить по 1/3 частині всієї земельної ділянки. Вказані частини мають окремий під`їзд, в кожного з співвласників буде доступ до своєї земельної ділянки, що не порушить права власників суміжних земельних ділянок. Позивач за зустрічним позовом та відповідач за первісним позовом [PERSON] прохає виділити йому в натурі та визнати за ним право власності на частину земельної ділянки позначену на плані розподілу під №3, оскільки сусідня земельна ділянка з кадастровим номером № 2322780800:04:001:0135 належить його доньці, яку вони разом обробляють. Представник позивача та законного представника неповнолітнього позивача за первісним позовом та відповідача та законного представника відповідача за зустрічним позовом [PERSON] , з урахуванням думки позивача за зустрічним позовом та відповідача за первісним позовом [PERSON] прохала суд виділити [PERSON] в натурі та визнати за ним право власності на 1/3 частку земельної ділянки позначену під №1 на плані розподілу земельної ділянки. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2322780800:04:001:0136, станом на 25.03.2021, становить 190 441,06 грн. Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказаний об`єкт нерухомого майна зареєстрований у вказаному Реєстрі, відомості щодо заборони відчуження та відомості в Державному реєстрі іпотек щодо даної земельної ділянки відсутні. Згідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Частиною 3 ст. 88 Земельного кодексу України визначено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до положень статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки. За ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи вищевикладені обставини у справі, суд дійшов висновку про те, що право позивача на виділ частки майна, що є у спільній частковій власності, є порушеним, а тому воно підлягає захисту. Згідно п.9 ч.1 ст.27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року №1952-ІV, державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Приймаючи до уваги сукупність зібраних у справі доказів, які дають можливість суду зробити висновок, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації учасниками справи своїх законних прав. Питання розподілу судових витрат не підіймалося.

Outcome: approved