Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-21 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що після смерті їхніх батьків [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] вони прийняли спадщину за законом в рівних частках по 1/2 частині кожна. Спадкове майно складалось із земельної ділянки розміром 0,037 га кадастровий номер 2124010100:02:050:0055, що розташована в [ADDRESS] . Також, їхніми батьками було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт житлового будинку за вказаною адресою з початком будівництва від 01.10.1993 року. Однак, такі за час життя вказаний будинок недобудували. В даний час необхідно визнати право власності на вказане спадкове майно, про те в державній нотаріальній конторі право власності оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи. Просять суд визнати за ними право власності з визнанням права забудовника на незакінчене будівництво житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом кожному в рівних частках. Сторони у судове засідання не з"явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивачів позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача просив розглядати справу за наявними у матеріалах справи документами (а.с. 25, 38). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити частково зважаючи на наступне. Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Свалявської міської Ради народних депутатів від 27.05.1993 року за № 118, [PERSON] та [PERSON] виділено земельну ділянку площею по 0,06 га та надано дозвіл на будівництво двохповерхового індивідуального житлового будинку на земельній ділянці в кварталі [ADDRESS] з початковою датою будівельних робіт з 01.10.1993 року по 01.10.1996 року (а.с. 18-20). Відповідно до свідоцтв про смерть серії [NUMBER] від 26.12.2013 року [PERSON] помер [INFO] та серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с. 8-9). Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 30.11.2017 року, спадкоємцями майна яке складається з земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер 2124010100:02:050:0054, що розташована в [ADDRESS] є [PERSON] на 1/2 частку та [PERSON] на 1/2 частку (а.с. 10-11). Як убачається із довідки № 509 від 20.05.2019 р. виданої ФОП [PERSON] , встановлено, що готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] складає 51 %, вартість його в цінах 2019 р. виражається в 150 279 грн. (а.с. 17). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами інвентаризаційна справа № 716/19 від 20.05.2019 року незакінчене будівництво житлового будинку за адресою [ADDRESS] складається з літери А" (а.с. 12-16). Згадане домоволодіння в експлуатацію в установленому Законом порядку не введено. Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За статтею 1217 згаданого Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об"єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. За роз"ясненнями пункту 8 Постанови ПВСУ від 30.05.2008 р. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Outcome: partial