Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

Позивач ТОВ " Ковальська -Житлосервіс" звернувся 19.08. 2016 року до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та просить стягнути з відповідачки заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2011 року по травень 2016 року в розмірі 29 516 ( двадцять дев"ять тисяч п"ятсот шістнадцять ) гривень 14 копійок, що складається із: - 22 862 ( двадцять дві тисячі вісімсот шістдесят дві ) гривні 37 коп. - основний борг; - 5 585 ( п"ять тисяч п"ятсот вісімдесят п"ять ) гривень 42 копійки - інфляційна складова боргу; - 1 068 ( одна тисяча шістдесят вісім) гривень 35 копійок - три відсотки річних, а також судовий збір в розмірі 1 378 ( одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діє за довіреністю № 712 від 21.04. 2016 року ( а.с. 22) позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених у позовних вимогах. Відповідачка [PERSON] належим чином повідомлена, у судове засідання не прибула, про причини неявки суду не повідомила, суд за згодою позивача прийняв рішення розглядати справу у відповідності до вимог ст. 224-230 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивачки , дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав. Як слідує із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні між ТОВ «Ковальська - Житлосервіс», організацією, яка здійснює обслуговування будинку [ADDRESS] та власником квартири [ADDRESS], [PERSON] було укладено Комплексний Договір про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території, надання комунальних та додаткових послуг від 6.07.2009 р., відповідно до умов якого Позивач взяв на себе зобов'язання обслуговувати та проводити поточний ремонт житлового будинку та при будинкової території за адресою: [ADDRESS] а Відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги у строки та на умовах, передбачених договором. Відповідачка є власником вищевказаної квартири. Згідно ч. 4 ст. 319 та ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. З боку Позивача договірні зобов'язання виконувались належним чином, а Відповідач протягом тривалого часу ухиляється від сплати коштів за отримані послуги і тим самим порушує права Позивача. Відповідно до п.2.2.4. Договору, Відповідач повинен вносити плату на рахунок Позивача не пізніше 1-го числа наступного місяця. Внаслідок неналежного виконання Відповідачем договірних зобов'язань станом на 01 серпня 2016 р. виникла заборгованість в розмірі 22 862 (двадцять дві тисячі вісімсот шістдесят дві) грн. 37 коп. Згідно ст. 526 та ст. 529 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Обов"язок своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і при будинкової території пропорційно до загальної площі належної квартири випливає і з положень ст. 162, 179 Житлового кодексу України. Крім цього згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Інфляційна складова боргу згідно з розрахунком боргу (Додаток 2) становить 5 585 (п'ять тисяч п'ятсот вісімдесят п'ять)грн. 42 коп., три проценти річних з простроченої суми 1 068 (одна тисяча шістдесят вісім) грн. 35 коп. Разом сума боргу складає 29 516 (двадцять дев'ять тисяч п'ятсот шістнадцять)грн. 14 коп. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved