Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Онуфріївської селищної ради, третя особа приватний нотаріус Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник Олександра Павлівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позов мотивує тим, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] , [INFO] , що підтверджує відповідним свідоцтвом. [INFO] помер його батько - [PERSON] , що підтверджує відповідним свідоцтвом. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем за законом після померлого [PERSON] та на момент смерті був зареєстрований та проживав разом з батьком за вказаною вище адресою місця знаходження спадкового майна. 04.12.2020 року він звернувся до приватного нотаріуса Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , подавши відповідний перелік документів. Натомість, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.12.2020 року №229/02-31, приватний нотаріус Нижник О.П. відмовила позивачу як спадкоємцю у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності [PERSON] на житловий будинок 1979 року побудови, загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м. Таким чином, позивач зазначає, що не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями. До позову додає перелік документів, якими підтверджує право власності [PERSON] на вказаний будинок. Ухвалою суду від 04.02.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали та встановлено третій особі приватному нотаріусу Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник Олександрі Павлівні строк для надання пояснень до позову протягом 7 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та щодо відзиву - протягом 7 днів з дня його отримання. Ухвалою суду від 25.03.2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлений належним чином. Завчасно надав до канцелярії суду заяву в якій просив розгляд по суті вказаної цивільної справи призначеної на 02.04.2021 року о 15-00 год провести без його участі. Свій цивільний позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Крім того, позивач на стадії підготовчого судового засідання, а саме 26.02.2021 року подав до суду клопотання в якому зазначив, що в прохальній частині позовної заяви ним допущено помилку, а саме зазначено « [PERSON] , [INFO] », тому просив суд вважати вірним та правильним « [PERSON] , [INFO] ». В судове засідання відповідач Онуфріївська селищна рада не направили до суду свого представника, про час, дату та місце судового засідання повідомлені належним чином. 10.02.2021 року представником відповідача Онуфріївської селищної ради Олександрійського району, селищном головою Віталієм Березою, подано до суду письмову заяву, в якій зазначив про те, що позов визнають повністю, просить розглядати дану справу за відсутності їх представника. Третя особа приватний нотаріус Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином. 23.02.2021 року приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. подано до суду письмове повідомлення, в якому вона також зазначила, що розгляд справи №399/83/21 (провадження №2/399/125/2021) за позовом [PERSON] до Онуфріївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, просить провести без її участі за наявними в справі матеріалами, а також зазначила про причини відмови позивачу у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на житловий будинок. Крім того, 09.03.2021 року, 25.03.2021 року та 02.04.2021 року до суду надійшли повідомлення від приватного нотаріуса Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. клопотання у яких остання просила розгляд справи №399/83/21 (провадження №2/399/125/2021) за позовом [PERSON] до Онуфріївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом проводити без її участі за наявними в справі матеріалами. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. За положеннями ч.3 ст.12 ЦПК України, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 14). Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с. 13). Відповідно до витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №63561522 від 15.02.2021 року видно, що за параметрами запиту [PERSON] , [INFO] , дата смерті [INFO] , зареєстрована спадкова справа №63711724, номер у нотаріуса 2/2019, дата заведення 05.02.2019 року (а.с.67). Відповідно до довідки від 15.02.2021 року №05/01-16 виданої приватним нотаріусом Нижник О.П. видно, що відповідно до матеріалів справи №2/2019, заведеної 05.02.2019 року привтаним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Цибульським Г.В. до майна померлого [INFO] [PERSON] , яка була передана на підставі п.п. 16.3-16.9 Розділу ХVI Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 року №3253/5 приватному ноатріусу Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нихник О.П., спадкоємцем, який прийняв спадщину померлого [INFO] [PERSON] є його син - [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , зареєстрований за місцем проживання в [ADDRESS] (а.с.68). Право власності [PERSON] на житловий будинок підтверджується договором дарування від 11.03.1975 року, в якому зазначено, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар житловий будинок з належними надвірними будівлями загальною площею 25,7 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування від 11.03.1975 року. Крім того, даний договір посвідчено нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори Кіровоградської області О. Незола (а.с.17-18). Згідно реєстраційного посвідчення Олександрійського міжміського бюро технічної інвентаризації від 04.04.1975 року вбачається, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору дарування та записано в реєстрову книгу за №231/2 (а.с.19). Відповідно до рішення виконавчого комітету Онуфріївської селищної ради депутатів трудящих Онуфріївського району Кіровоградської області №126 від 26.11.1976 року, [PERSON] , було надано дозвіл на будівництво жилого будинку по [ADDRESS] та доручено районному архітектору виготовити документацію на будівництво будинку, сараю (а.с. 43 на звороті). Виконавчим комітетом Онуфріївської районної Ради депутатів трудящих Кіровоградської області Єрмакову В.Г. було надано генеральний план забудови ділянки в [ADDRESS] , що підтверджується, копією генерального плану виданого виконавчим комітетом Онуфріївської районної Ради депутатів трудящих Кіровоградської області (а.с. 36 - 41). 20.12.1976 року інспекція державного архітектурного контролю Онуфріївського народного відділу в справах будівництва і архітектури надала дозвіл громадянину [PERSON] № 48 на виконання будівельних робіт по будівництву індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами на присадибній ділянці [ADDRESS] на підставі генплану, строк закінчення робіт 20.12.1979 р., затвердженого районним архітектором 20.12.1976 року, що підтверджується копією дозволу № 48 від 20.12.1976 року (а.с. 43). 29.11.1979 року [PERSON] Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації була видана довідка №4 відповідно до якої, житловий будинок в [ADDRESS] є зареєстрованим за [PERSON] на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право власності (а.с. 69). Відповідно до технічного паспорта, який виготовлено Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації 23.08.1980 року, на житловий будинок (домоволодіння) за адресою: [ADDRESS] вбачається, що у розділі І «Відомості про приналежності житлового будинку» та у графі з назвою «Прізвище, ім`я, по батькові власника (користувача)» зазначено - [PERSON] , а у графі з назвою «Частини» зазначено -1, у розділі Експлікація до плану будинку зазначено, що усього площа будинку 95,1 кв.м. У розділі ІV Оцінка всіх будівель і споруд домоволодіння зазначено, що житловий будинок літера "А" 1979 року побудови. Згідно рішення виконавчого комітету Онуфріївської селищної Ради народних депутатів Онуфріївського району Кіровоградської області № 89 від 17.08.1981 року, [PERSON] надано дозвіл на старій садибі по [ADDRESS] будувати сарай та гараж (а.с. 28). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який виготовлено бюро технічної інвентаризації на 14.01.1991 року на будинок де зазначено - Республіка УРСР, [ADDRESS] , в якому зазначено на титульному листі у графі з назвою «Прізвище, ім`я, по батькові власника будинку» - [PERSON] та у розділі з назвою «Частина» зазначено -1, у розділі Експлікація зазначено всього по будинку 95,1 , у розділі "характеристика будівель і споруд" зазначено про житловий будинок літера А 1979 року побудови, сарай та підвал і прибудова 1980 року побудови (а.с. 24-27). Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Онуфріївської селищної Ради народних депутатів Онуфріївського району Кіровоградської області №155 від 30.09.1993 року, було вирішено: передати із земель запасу селищної Ради народних депутатів у приватну власність земельні ділянки з наступною видачею державних актів на право власності на землю гр. [PERSON] , всього 0,10 га, по [ADDRESS] (а.с. 29). З довідки від 22.03.2019 року № 360, виданої виконавчим комітетом Онуфріївської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області, видно, що в 1978 році було перейменовано вулицю Веселий Кут на вулицю Назаренка селища Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області (а.с. 30). Згідно з архівної довідки Світловодського міжміського бюро технічної інвентаризації від 31.01.2020 року №125, право власності на житловий будинок [ADDRESS] за архівними даними СКМБТІ, станом на 01.01.2013 року зареєстровано за громадянином [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Онуфріївською держнотконторою 11.03.1975 року №201. На житловий будинок літ "А", який побудований у 1979 році загальною площею 95,1 м.кв. в т.ч. житловою 60,9 м.кв. право власності в СКМБТІ не зареєстровано. Реєстрова книга №2 запис 231. У короткій технічній характеристиці об`єкта за матеріалами технічної інвентаризації зазначено, зокрема, про житловий будинок загальною площею 95,1 м.кв. та житловою площею 60,9 м.кв. У абзаці "Самовільно", стоїть пунктир та не зазначено жодних самовільно збудованих об`єктів (а.с.31). Відповідно до даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовлений 30.01.2020 року, Світловодським КМБТІ, видно, що житловий будинок загальною площею 95,1 кв.м, житлова площа складає 60,9 кв.м., допоміжна - 34,2 кв.м. та надана характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами у розрізі найменування будівель та споруд (а.с. 32-34). 04.12.2020 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок, однак йому приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.12.2020 року №229/02-31, в якій відмовлено спадкоємцю [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на самочинно перебудований (збудований) житловий будинок за адресою [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності [PERSON] на житловий будинок, 1979 року побудови, загальною площею 95,1 кв. м., житловою площею 60,9 кв.м. та документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію самочинного будівництва вказаного будинку, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.12.2020 року №229/02-31 виданої приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. (а.с. 15-16). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.01.2021 року №241092455, відомості на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, у Державно реєстрі іпотек, відсутні (а.с. 44). Згідно з витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №63561522 від 15.02.2021 року сформованого [PERSON] видно, що заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 63711724, номер у нотаріуса 2/2019, місце заведення Кіровоградська область Онуфріївський район приватний нотаріус Цибульський Г.В., дата заведення 05.02.2019 року, місце зберігання приватний нотаріус Нижник О.П., дата зміни місця зберігання 05.12.2019 року, що підтверджується оригіналом витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №63561522 від 15.02.2021 року сформованого [PERSON] (а.с. 67). Відповідно до довідки виданої приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. від 15.02.2021 року №05/01-16 виданої [PERSON] вбачається, що відповідно до матеріалів спадкової справи №2/2019, заведеної 05.02.2019 року приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Цибульським Г.В. до майна померлого [INFO] [PERSON] , яка була передана на підставі п.п. 16.3-16.9 Розділу ХVI Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 року №3253/5 приватному нотаріусу Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П., спадкоємцем, який прийняв спадщину померлого [INFO] [PERSON] є його син - [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за місцем проживання в [ADDRESS] , що підтверджується оригіналом довідки виданої приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Нижник О.П. від 15.02.2021 року №05/01-16. При вирішенні даного спору судом, зокрема, з`ясовано правовий режим земельної ділянки, на якій розташований будинок та споруди, зокрема встановлено, що земельна ділянка [PERSON] передана із земель запасу у приватну власність з наступною видачею Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.29). Також судом встановлено, що [PERSON] отримано дозволи на спорудження будинку та споруд (а.с.28, 43) та відповідним органом був затверджений генеральний план на спорудження будинку (а.с.36-41). Із наданих суду копій технічних паспортів на житловий будинок по [ADDRESS] за 1980 рік та 1991 рік судом встановлено, що спадкодавцем було завершено спорудження будинку у 1979 році. Також судом встановлено, що право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності не зареєстровано в установленому законом порядку (а.с.31, 44). Враховуючи досліджені вищезазначені документи, суд приходить висновку, що право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , [PERSON] , який помер [INFO] , набув на законних підставах, проте не зареєстрував право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. У ст. 16 ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 цього Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідо до ч.2 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до роз`яснень даних у п. 23 постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. На підставі викладеного, суд приходить висновку, що позивач після смерті батька [PERSON] прийняв спадщину, проте оформити спадщину належним чином не має можливості, оскільки у зв`язку з тим, що ним, як спадкоємцем, не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності [PERSON] на житловий будинок, що успадковується. Отже, іншим чином захистити свої права та інтереси, окрім, як зверненням до суду з даним позовом позивач не має можливості, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved