Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про надання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки. Мотивує свій позов тим, що [INFO] померла його тітка [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно. На підставі заповіту позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Однак до складу майна не було включено земельну ділянку. На підставі рішення Горохівської районної державної адміністрації «Про дозвіл на розробку технічної документації по видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки та виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості)» дозволено замовити технічну документацію по видачі Державних актів на право власності на земельну ділянку площею 0,17 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Галичанської сільської ради [PERSON] (посмертно). Однак спадкодавець не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме здійснити державну реєстрацію права власності на своє ім`я. Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, то позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом за правом представлення право на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрацію права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» земельної ділянки площею 0,17 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Галичанської сільської ради Горохівського району Волинської області, як на спадкове майно, що залишилося після смерті тітки [PERSON] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак в своїй заяві до суду просив справу слухати у його відсутність, позов підтримав повністю, просив його задовольнити. Представник відповідача - Галичанської сільської ради Горохівського району Волинської області в судове засідання не з`явився, однак в своїй заяві до суду позов визнав повністю та просить провести розгляд справи у його відсутності. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. Із архівного витягу з розпорядження голови Горохівської районної державної адміністрації Волинської області від 11.02.2009 №68 «Про дозвіл на розробку технічної документації по видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки та виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості)», [PERSON] дозволено розробити технічну документацію на земельну ділянку № [NUMBER] площею 0,17 га. Із довідки на земельний пай №109 від 25 лютого 2019 року (а.с.21), вбачається, що згідно розпорядження Горохівської районної державної адміністрації від 04.07.1997 року №189 та сертифіката на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] , виданного Горохівською районною державною адміністрацією 15.07.1997 року, право на земельну частку пай в розмірі 2,56 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться в ТзОВ "Агропродукт-Горохів" в тимчасовому користуванні та зареєстрованого на [PERSON] , яка померла [INFO] , є правонаступником агрофірми "Незалежність" зареєстрований 01.03.2003 року в Горохівській РДА. [PERSON] є в списках громадян, які мають право на земельну частку в агрофірмі "Незалежність". Як вбачається із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11 серпня 2008 року Холонівською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.14), [PERSON] померла [INFO] в с.Холонів Горохівського району Волинської області і після її смерті відкрилася спадщина. Із довідки Холонівської сільської ради Горохівського району Волинської області №108 від 25 лютого 2019 року (а.с.20), вбачається, що [PERSON] до [INFO] проживала одна, заміжня не була, дітей не мала. Брат - [PERSON] , помер [INFO] . Заповіт посвідчувався 21.05.2004 року за №92. Спадкоємцем після смерті [PERSON] за заповітом є племінник - [PERSON] . Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. А відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно з ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Із заповіту, посвідченого 21 травня 2004 року секретарем Холонівської сільської ради Горохівського району Волинської області, вбачається, що [PERSON] заповіла позивачу належну їй на праві особистої власності земельну частку (пай) згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] та майно згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії [NUMBER] . Матеріалами спадкової справи №57/2009, заведеної [INFO] року після смерті [PERSON] , стверджується, що [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що був посвідчений Горохівською державною нотаріальною конторою 24.12.1994 року та зареєстрований у реєстрі №1360 після смерті [PERSON] , спадщина складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , по Ѕ частці. Крім того, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 21.5.2004 року на земельну ділянку площею 1,30 га, що розташована на території Холонівської сільської ради та належить спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної влансоті на землю серії [NUMBER] та право на пайовий фонд майна ТзОВ «Агропродукт-Горохів»., як правонаступника агрофірми «Незалежність» . Згідно ч.1ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Із заяв [PERSON] та [PERSON] , посвідчених секретарем Холонівської сільської ради, вбачається, що вони спадщини після смерті тітки [PERSON] не прийняли та до суду із заявою про поновлення пропущеного строку для прийняття спадщини звертатись не будуть, на видачу свідоцтва про право на спадщину не претендують. Із свідоцтва про народження серії [NUMBER] , вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , його батьком є [PERSON] , матір`ю - [PERSON] . Із свідоцтва про народження серії [NUMBER] , та свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] , [PERSON] народився [INFO] , їх батьком є [PERSON] , матір`ю - [PERSON] . Згідно ч.3 ст1266 ЦК України племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданою Горохівською державною нотаріальною конторою 01.02.2019 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Оскільки брат спадкодавці [PERSON] - [PERSON] помер до відкриття спадщини, то позивач, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] шляхом подання нотаріусу заяву про прийняття спадщини, має право на спадкування частки спадщини, яка належала б за законом його батькові. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою,на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Така правова позиція підтверджена Верховним Судом і викладена у постанові від 13.06.2018 р. у справі №128/1911/15-ц. Також Верховний Суд наголосив, якщо громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати Згідно з роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у п.3.5 визначено, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Отже, судом встановлено, що позивач як спадкоємець після померлої [PERSON] за правом представлення, має право на спадкування її майна, прийняв спадщину в установленому порядку, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку не має можливості належним чином оформити на себе спадщину та користуватися нею, а тому суд визнає за позивачем право на завершення приватизації та реєстрацію права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved