Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] та незавершене будівництво житлового будинку [ADDRESS]. В обгрунтування заявлених позовних вимог покликаєються на обставини, викладені у позовній заяві. В судове засідання позивач [PERSON] не з"явилася на адресу суду надійшла заява в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Просить позов задоволити. Відповідач в судове засідання не з'явився. У поданій до суду заяві просить справу розглянути у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають до часткового задоволення. Судом встановлено, що чоловік позивача [PERSON], мав на праві особистої власності житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується, технічним паспортом на житловий будинок та довідкою Малостидинської сільської ради №438 від 15.10.2013р., а також незавершене бідвіництво житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на об"єкт незавершеного будівництва. [INFO] чоловік позивача помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з вказаного вище житлового будинку та незавершеного будівництва житлового будинку. Згідно ст.1261 ЦК України спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина, позивач по справі та син, [PERSON], які на день смерті проживали із спадкодавцем і вважаються такими, що прийняли спдщину. Проте, син [PERSON], помер [INFO] та не встиг оформити право на свою часту у спадщині після смерті батька, а тому позивач є єдиним спадкоємцям першої черги за законом після їх смерті. Позивач відповідно до ст.1269 ЦК України вважаються такою, що прийняла спадщину, оскільки подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Відповідно до довідки КП Рівненського ОБТІ №1329/319 від 29.10.2013р. вартість житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS], станом на 29.10.2013р. становить 48749 грн., право власності на вказаний будинок не зареєстровано. Оформити на себе право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] позивач не може, так як відсутні належні правовстановлюючі документи на вказане спадкове майно. Згідно зі ст.328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Таким чином, позовна вимога про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS], є обгрунтованою, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і підлягає до задоволення. Що ж стосується позовної вимоги про визнання права власності на незавершене будівництво житлового будинку [ADDRESS], що входить до успадкованого позивачкою майна, то суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні вказаної вимоги. Визнання права власності на незавершений об'єкт самочинного будівництва не допускається, оскільки це суперечить змісту як частини третьої статті 376, так і статті 331 ЦК України. Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем майна ( майнових прав) померлого, тому суд вважає за вірне перевести на неї права забудовника. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до довідки виданої КП РОБТІ відсоток готовності незавершеного будівництва житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] становить 74%. Площа забудови 97,7 кв.м. На земельній ділянці знаходяться надвірні споруди "1/2К"-,колодяць, №1- огорожа. Інвентаризаційна вартість незавершеного будівництва станом на 29.10.2013р. становить 56279 грн. Право власності на вищевказане незавершене будівництво житлового будинку з надвірними спорудами не зареєстроване. Відповідно до Постанови ВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки право спадкодавця на забудову припинено у зв'язку з його смертю, тому суд вважає, що воно може бути успадковане спадкоємцем [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: partial