Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Маківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. На підтвердження позовних вимог, зазначила, що 20 жовтня 2014 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно: нежитлову будівлю магазину "Комфорт", яка знаходиться в с. Маків по вул. Лікарняній,2 Дунаєвецького району Хмельницької області і земельну ділянку площею 0.048 га., для ведення роздрібної торгівлі та комерційних послуг (будівництва магазину), та житловий будинок №79 по вул. Лікарняній в с. Шатава Дунаєвецького району Хмельницької області. Позивачка є спадкоємцем за заповітом на майно померлого. За оформленням спадщини звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину на нежитлову будівлю магазину "Комфорт", який знаходиться за адресою с. Маків, вул. Лікарняна,2 Дунаєвецького району Хмельницької області. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку видати нотаріус не може, оскільки при перенесенні інформації до Державного земельного кадастру допущена помилка, вказаний кадастровий номер який присвоєний декільком земельним ділянкам, тому звертається до суду. В поданій заяві представник позивачки справу просить розглядати без їх участі, визнати за [PERSON], право власності на земельну ділянку для ведення роздрібної торгівлі та комерційних послуг (будівництва магазину) несільськогосподарського призначення розміром 0.048 га., в порядку спадкування за заповітом після смерті 20.10.2014 року [PERSON]. Відповідач: представник Маківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає і просить справу розглядати у його відсутності. Треті особи: відділ Держземагенства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області в поданій заяві проти задоволення позовної заяви не заперечує, [PERSON] та [PERSON] заперечень суду не подали і також просять розгляд справи провести без них. В звязку з поданими заявами, розгляд справи проводиться у відсутності сторін в силу ч.2 ст. 197 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 20 жовтня 2014 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно: нежитлову будівлю магазину "Комфорт", яка знаходиться в с. Маків вул. Лікарняній,2 Дунаєвецького району Хмельницької області та земельну ділянку площею 0.048 га., для ведення роздрібної торгівлі та комерційних послуг (будівництва магазину), кадастровий номер 6821884700:01:017:0001, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст.1223 ЦК України позивач є спадкоємцем за заповітом на майно померлого, що підтверджується копією заповіту посвідченого секретарем Маківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрованого в реєстрі за №17. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину на нежитлову будівлю магазину "Комфорт", який знаходиться за адресою: с. Шатава, вул. Лікарняна,2 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.07.2015 р. приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Хмельницької області не можливо видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,048 га., яка розташована в с. Маків вул. Лікарняна,2 Дунаєвецького району Хмельницької області, оскільки відділ Державного земельного агенства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області не може видати Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер 6821884700:01:017:0001, через те що, при перенесенні інформації до Державного земельного кадастру була допущена помилка, зокрема цей кадастровий номер присвоєний декільком земельним ділянкам. На підставі договору купівлі-продажу вказана земельна ділянка була придбана [PERSON], та видано державний акт, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право влсності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди №803, що підтверджується копією державного акта серія ХМ 017547 від 25.12.2003 року. Згідно довідки відділу Держземагенства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, при визначені кадастрових номерів зазначений номер 6821884700:01:017:0001 був присвоєний земельним ділянкам, що перебувають у власності [PERSON] (державний акт на право власності на земельну ділянку ХМ 017547 від 25.12.2003 року.) та [PERSON] (державний акт а право власності на земельну ділянку ЯГ №983302 від 01.07.2008 року. З 01.01.2013 року набули чинності Закон України "Про Державний земельний кадастр", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", згідно з якими повноваження територіальних органів Держземагенства у частині видачі державних актів на право власності на земельну ділянку призупинені. Пунктом 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку, та на право постійного користування земельною ділянкою виправлення орфографічних та технічних помилок в державному акті не допускається. В силу ст.331 ЦК України, право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої. Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Згідно ст. 152 ч. 3 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів їконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; істосування інших, передбачених законом, способів. Згідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Виходячи з положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже вимоги позивачки є обгрунтовані і суд задовільняє їх.

Outcome: approved