Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В позові вказала, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить приватизована земельна ділянка, площею 0, 0020 га, що належала [PERSON], згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії IV-ПЛ № 026387 від 25.07.1997 року, згідно рішення виконкому Лубенської міської ради № 58 від 26.03.1997 року, що розташована в м. Лубни, гаражне товариство "Мисливец" та гараж [NUMBER]. Спадкоємцями на вказане спадкове майно є позивачка та її брат [PERSON]. Інших спадкоємців на спадщину немає, мати позивачки померла ще у 2000 році. Брат позивачки [PERSON] подав до нотаріальної контори заяву про відмову від своєї частки у спадковому майні, а позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і за її заявою було заведено спадкову справу № 295/2013. З оформленням права власності на гараж [NUMBER], що розташований в м. Лубни в гаражному кооперативі "Мисливець" у позивачки проблем не виникло та 27.11.2013 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, під час оформлення права власності на земельну ділянку на якій розташований гараж їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності з тих підстав, що в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вказану земельну ділянку, та у неї немає кадастрового номера. Позивачка прохає визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] В судове засіданні позивачка не з'явилася. ЇЇ представник за дорученням [PERSON] надав суду листа, згідно якого прохає розглянути справу без їхньої участі, на задоволенні позову наполягають. Відповідач - управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, надіслало суду лист з проханням розглянути справу без участі свого представника, при вирішенні позову покладається на думку суду. Територіальна громада в особі Лубенської міської ради про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала суду письмову заяву, в якій прохає справу розглянути без її участі, проти позову не заперечує. Третя особа - Друга Лубенська нотаріальна контора про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надіслала суду листа, згідно якого прохає розглянути справу без участі свого представника, проти позову не заперечує, під час вирішення справи покладається на думку суду. Третя особа - [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. Надав суду заяву згідно якої прохає справу розглянути без його участі, позов підтримує. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно пункту г) ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.125 ЗК України в редакції станом на 01.01.2002 року, яка діяла на момент отримання спадкодавцем державного акту на право власності на земельну ділянку, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Згідно ст.125 ЗК України зі змінами станом на 20.11.2012 року право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування Згідно ч.9 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Відповідно до п.2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Відповідно ч.ч.3, 4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Встановлено, що [INFO] помер батько позивачки - [PERSON]. /а.с. 7/ Факт родинних відносин між ними підтверджується свідоцтвом про народження позивачки, а також свідоцтвом про укладення шлюбу, внаслідок чого відбулася зміна її дівочого прізвища. /а.с. 5-6/ Після смерті [PERSON]. відкрилася спадщина на гараж [NUMBER], що знаходиться в м. Лубни, Полтавської області, гаражне товариство "Мисливець", який розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0, 0020 га, який в цілому складається з гаражу "А"-1, загальною площею 15, 0 кв.м., погребу під гаражем ( А-1) та земельної ділянки на якій він розташований, що належала померлому на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, серії IV-ПЛ № 026387, виданого на підставі рішення виконкому Лубенської міської ради від 26.03.1997 року № 68./а.с.12/. Брат позивачки [PERSON] подав державному нотаріусу заяву про відмову від своєї частки у спадковому майні./а.с.9/ 27.11.2013 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на гараж./а.с.14/. Однак, постановою державного нотаріуса Другої Лубенської нотаріальної контори від 27.11.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, площею 0,0020 га, передану для гаражного будівництва, що знаходиться в м. Лубни, гаражне товариство "Мисливець" з тих підстав, що в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вказану земельну ділянку./а.с.8/ Таким чином, оформити спадщину на вказане спадкове майно неможливо через відсутність необхідних відомостей в Державному земельному кадастрі. Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на земельну ділянку за позивачкою в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved