Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

07 квітня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про надання дозволу на відчуження нерухомого майна, стверджуючи, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності в рівних частках їй (позивачці), її чоловіку [PERSON] та їхній неповнолітній доньці [PERSON], [INFO]. Позивачка вказує в позові, що вона має намір покращити житлові умови шляхом продажу вказаної квартири та купівлі іншого житла та звернулася до органу опіки та піклування на отримання цієї згоди. Позивачка, посилаючись на те, що відповідач участі у вихованні та утриманні дитини не приймає, зловживає своїми правами та не надав такої згоди, чим погіршує особисті права дитини, просить суд: - надати дозвіл на відчуження 1/3 частини квартири [ADDRESS] (Іллічівську) Одеської області, яка належить на праві власності [PERSON], [PERSON], співвласником якої є [PERSON], [INFO] без згоди батька [PERSON], [INFO]; - надати дозвіл на набуття права власності на 1/3 частку квартири [ADDRESS] (Іллічівську) Одеської області на ім'я неповнолітньої [PERSON], [INFO] без згоди батька [PERSON], [INFO]. Позивачка була належним чином повідомлена про день і час судового розгляду справи, однак до суду не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи її участі, просила позов задовольнити (а.с.27). Відповідач був належним чином сповіщений про день і час судового розгляду справи, однак в судове засідання не з'явився, надав письмові заперечення проти позову (а.с.36-38), просив відмовити в задоволенні позову, мотивуючи тим, що він займається вихованням дитини, ніколи не ухилявся від своїх батьківських обовязків та він згодний надати дозвіл на відчуження майна, якщо він не погіршить стан його доньки та інше житло буде краще її умов проживання. У подальшому відповідач надав до суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.51), просив врахувати при ухваленні рішення його заперечення на позов. Представник органу опіки та піклування в особі виконавчого комітету Іллічівської міської ради проти задоволення позову не заперечив, просив розглядати справу без його участі (а.с.32-33). Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу від 14.05.2011 року (а.с.10-14), посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], 15.04.2002 року належить на праві часткової власності квартира [ADDRESS] (а.с.7-9, 15). Відповідно до довідки з місця проживання (а.с.16), в квартирі [ADDRESS] проживають та зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 18 грудня 2004 року (а.с.18) та після розірвання шлюбу прізвище другого подружжя стало "Колесник". Відповідно до копії свідоцтва про шлюб, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 28 листопада 2009 року (а.с.22). Позивачка має намір покращити житлові умови шляхом продажу вказаної квартири та купівлі іншого житла. Відповідно до ч.6 ст.177 Сімейного кодексу України, при вчиненні одним із батьків правочинів щодо майна малолітньої дитини вважається, що він діє за згодою другого з батьків. Другий з батьків має право звернутися до суду з вимогою про визнання правочину недійсним як укладеного без його згоди, якщо цей правочин виходить за межі дрібного побутового. На вчинення одним із батьків правочинів щодо транспортних засобів та нерухомого майна малолітньої дитини повинна бути письмова нотаріально засвідчена згода другого з батьків. Якщо той з батьків, хто проживає окремо від дитини протягом не менш як шість місяців, не бере участі у вихованні та утриманні дитини або якщо місце його проживання невідоме, правочини, зазначені в абзаці другому цієї частини, можуть бути вчинені без його згоди. Ст.17 Закону України "Про охорону дитинства", передбачено, що батьки та особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки та піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовитися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватись від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Ст.12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", який набрав чинності з 1 січня 2006 року, вимагає попередньої згоди органу опіки і піклування для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, права користування яким мають діти. Згідно із ст.224 ЦК України правочин, вчинений без дозволу органу опіки та піклування (стаття 71 цього Кодексу), є нікчемним.

Outcome: approved