Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати відповідачів таким, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] у м. Львові. Свої вимоги мотивує тим, що він, відповідачі та треті особи, зареєстровані у [ADDRESS]. Дана квартира є неприватизованою, складається з трьох кімнат, житловою площею 37,50 кв.м., загальною площею - 59,50 кв.м. На даний час у квартирі постійно проживає позивач з дружиною - [PERSON] та сином - [PERSON] Більше трьох років відповідачі спірною квартирою не користуються та не проживають, повністю припинили виконувати обов"язки, пов"язані з утриманням квартири та комунальних послуг. Позивач та його члени сім"ї змушені власними коштами оплачувати за квартиру комунальні послуги, проводити ремонтні роботи. За час відсутності відповідачів, позивач привів квартиру в належний стан, зробив ремонт. Відповідачі жодним чином не цікавляться житлом та не повідомляють за якою адресою фактично проживають. Особистих речей та майна відповідачів в квартирі немає. Факт непроживання відповідачів в спірній квартирі підтверджується актами ЛКП "Магістральне" від 24.11.2014р., від 26.12.2014р., від 26.01.2015р., від 06.04.2015р., свідченнями свідків. У зв"язку із вищенаведеним просить позов задоволити. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином повідомлялися про дату та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про надіслання за адресою їх реєстрації судових повісток та викликом відповідачів в судові засідання шляхом публікації оголошення в газеті "Львівська Пошта" про явку в судове засідання 07.09.2015р. Третя особа [PERSON] подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю. Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, які не з"явились, згідно ст. 224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що спірне житло знаходиться за адресою: [ADDRESS] яка є неприватизованою, а тому власником квартири є Львівська міська рада, що зокрема підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім"ї і прописки (а.с.4). У даній квартирі зареєстровані позивач- [PERSON], відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та треті особи - [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Як вбачається із Актів ЛКП "Магістральне" №818 від 24.11.2014р., №876 від 26.12.2014р., №39 від 26.01.2015р., №300 від 06.04.2015р., складених за виходом комісії ЛКП "Магістральне" за адресою [ADDRESS] відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] за даною адресою зареєстровані, проте не проживають (а.с.5-8). Відповідно до ст. 71 ЖК україни, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку З вищенаведеного вбачається, що відповідачі без поважних на те причин не проживають у спірній квартирі більше 3 років, та комунальні послуги не оплачують. З матеріалів справи не вбачається, що відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] здійснювались перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS] Враховуючи вищенаведене позов підлягає до задоволення так, як відповідачі фактично не проживають у квартирі [ADDRESS] більше 3 років, витрат по утриманню квартири не несуть, їх особистих речей у квартирі немає, перешкод у користуванні квартирою ніхто їм не чинив, а тому на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України слід визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved