Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-30 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, в котрій після вточнення позовних вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] та її право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (витяг з Реєстру № 85397685 від 20.04.2017 року). З будинкової книги їй стало відомо, що в успадкованому нею будинку 20.08.2006 року зареєстровано місце проживання [PERSON], [INFO], яка раніше проживала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області. Від свого батька їй стало відомо, що [PERSON]- колишня дружина її покійного діда, з котрою останній розлучився у 2012 році та яка після розлучення повернула собі прізвище "[PERSON]". Після розлученння з її дідом, [PERSON] забрала всі свої речі з будинку діда та виїхала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області, де і по даний час проживає у власному будинку по [ADDRESS]. Факт непроживання відповідачки у належному їй будинку підтверджується актом обстеження від 25.04.2017 року. Відповідачка в порушення норм закону не повідомила письмово відповідний орган реєстрації. Відповідачка не проживає в будинку за [ADDRESS] і не з"являється там вже протягом п"яти років ( з 2012 р.). Однак і по даний час зареєстрвоана за даною адресою, що підтверджується записом в будинковій книзі. В сімейних стосунках з нею остання не перебуває, має місце постійного проживання, а саме: житловий будинок за адресою: с. Сотниківка Яготинського району Київської області, [ADDRESS]. Враховуючи вищевикладене, просила визнати відповідачку такою, що втратила право на користування вищевказаним будинком на підставі ст. 405 ЦК України. В судове засідання представник позивачки не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у його відсутності, вточнив позовні вимоги та просив визнати [PERSON] ([PERSON]) такою, що втратила право на користування жилим приміщенням на підставі ст. 107 ЖК України. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини її неявки суду не відомі. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Пункт 72 Правових позицій щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ /(Відп. редактор П.І.Шевчук.-К.: Юрінком Інтер,1998.-272 с.) містить роз"яснення, що тимчасова відсутність члена сім"ї (в тому числі колишнього) власника жилого будинку чи квартири не позбавляє його права користування жилим приміщенням. Він втрачає це право тільки в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків із власником. В силу ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачці належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS], (Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а.с. 6, технічний паспорт на будинок, а.с. 9-13). В належному позивачці будинку з 2.08.2006 року зареєстрована [PERSON], [INFO] (будинкова книга, а.с. 7-8), яка є колишньою дружиною її покійного діда- [PERSON]., та з котрою останній розлучився у 2012 році. Після розлучення з дідом позивачки, [PERSON] забрала всі свої речі з будинку колишнього чоловіка та виїхала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області, де проживає у будинку по [ADDRESS], який належить її сину-[PERSON] [PERSON] (довідка Сотниківської сільської ради від 26.07.2017 року № 231, а.с. 40). З акту обстеження від 25.04.2017 року (а.с.14) також вбачається, що в належному [PERSON] будинку за [ADDRESS] Київської області зареєстрована, в тому числі [PERSON], [INFO], яка на протязі шести років не проживає у вказаному будинку. Враховуючи, що відповідачка вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту та протягом шести років не проживає у належному позивачці будинку за адресою: [ADDRESS] то є всі підстави вважати, що [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Оцінюючи всі докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги грунтуються на законі та підлягають до задоволення.

Outcome: approved