Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

У вересні 2014 року позивач звернулася з цим позовом до суду. В процесі роз\-гляду справи позивач неодноразово уточнювала позовні вимоги. В останній редакції позову позивач посилається на те, що вона зареєстрована та проживає в [INFO], який побудований її батьками у 1967 році: батьком [PERSON] Радіонови\-чем та матірю [PERSON] в період перебування у зареєстрованому шлюбі. [PERSON] запису акта про одруження №23 шлюб між ними був укладений 24 травня 1963 року. Даний будинок прийнято в експлуатацію згідно [PERSON] Державного приймання в екс\-плуатацію індивідуального домоволодіння від 08 червня 1989 року, затвердженого рішен\-ням виконкому [PERSON] ради депутатів трудящих №198 від 16.06.1989 року. Пі\-сля введення будинку в експлуатацію право власності було оформлене на матір [PERSON] На\-талію Петрівну. В період 2001 2013 років нею, за особисті кошти та з дозволу батьків було здійс\-нено житлову надбудову над даним житловим будинком мансарду, загальною площею 70,8 кв.м., яка згідно технічного паспорту на житловий будинок від 22.10.2013 року, з від\-міткою ТОВ Укрбудконсалт від 13.12.2013 року про введення в експлуатацію, згідно Де\-кларації про готовність обєкта до експлуатації №КС 182133470283 від 13.12.2013р., скла\-дається: з житлової 3-1, площею 18,2 кв.м., їдальні 3-2, площею 11,6 кв.м., санвузла 3-3, площею 4,9 кв.м., коридору 3-4, площею 16,4 кв.м., житлової 3-5, площею 8,7 кв.м., жит\-лової 3-6, площею 7,7 кв.м., тамбуру I, площею 3,3 кв.м. Посилаючись на викладене та частини 1,2 ст.331, ч.1 ст.328 ЦК України позивач вважає, що за нею має бути визнано судом право власності на добудовані нею приміщення мансарди, загальною площею 70,8 кв.м., житловою 34,6 кв.м, житлового будинку №12 по вул.Гагаріна, в с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області, що відповідно до висновку по розрахунку, виконаного ТОВ Виробниче обєднання технічної інвентаризації від 25.12.2014р. №117 становить 13\\25 частин від всього домоволодіння, загальна площа якого - 174,9 кв.м, житлова - 92,2 кв.м. 12 березня 2010 року помер її батько [PERSON]. Він за життя від\-повідно до статей 60, 70 Сімейного кодексу України не виділив право власності на 1/2 час\-тку в спільному майні подружжя, придбаному за час перебування у зареєстрованому шлюбі зі своєю дружиною [PERSON]. Після смерті батька відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку №12 по вул.Гагаріна, в с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київсь\-кої області. До даного спадкового майна не увійшли побудовані нею мансардні примі\-щення цього будинку, які на час відкриття спадщини не були введені в експлуатацію. Також відкрилася спадщина на 1/2 частинуземельної ділянки площею 0,1501 га в межах згідно планом, розташована на території с.ПП. Борщагівка, вул.Гагаріна,12, пере\-дана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на підставі рішення 4 сесії 24 скликання [PERSON] сільської ради від 08.10.2002 року [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на зе\-млю серії РЗ №283129, виданий [PERSON] сільською радою 19 вересня 2003 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2457. Позивач вважає, що спадщина на дану земельну ділянку відкрилась на підставі по\-ложення ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, згідно якого до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що пе\-ребуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Тобто, маючи право на 1/2 частину житлового будинку №12 по вул.Гагаріна, в с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області, як спільне майно подружжя, спадкодавець [PERSON] відповідно до ст.120 ЗК України отримав право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1501 га, на якій розташований цей будинок. Позивач посилається на те, що після смерті батька прийняла спадщину відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, так як постійно проживала та була зареєстрована разом із спад\-кодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується Довідкою (випискою з будинко\-вої книги про склад сімї і прописаних) від 25.04.2014р. №820, виданою виконавчим комі\-тетом Петропавлівсько- Борщагівської сільської ради. Крім неї, [PERSON], спадкоємицями померлого 12 березня 2010 року [PERSON] є його дружина [PERSON] та його до\-чка [PERSON], відповідачі за даним позовом, котрі спадщину після смерті [PERSON] також прийняли шляхом постійного проживання та реєстрацією разом із спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини. 13 червня 2014 року вона звернулась із заявою до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори за р. № 749, з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частку житлового будинку № 12 з відповідною частиною гос\-подарських будівель і споруд, розташованого по вулиці Гагаріна в селі Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області, після померлого 12 березня 2010 року [PERSON]. 13.06.2014 року на підставі її заяви № 749про видачу свідоцтва про право на спад\-щину за законом Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №271/2014 до майна померлого 12 березня 2010 року Ді\-дика [PERSON]. [PERSON] постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.06.2014 року за вих.№1836/02-31, винесеної [PERSON], державним нотаріусом Києво-Свягошинської районної державної нотаріальної контори, позивачці відмовлено у задоволенні вищезазна\-ченої заяви, так як нею не надано правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності [PERSON] на 1/2 частку вказаного вище житлового буди\-нку. В звязку з необхідністю витребування доказів для звернення з позовом до суду вона подала до Києво-Святошинського районного суду заяву про забезпечення доказів. В наданій до суду копії інвентаризаційної справи на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво-Святошинського району Київської області міститься копія Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №283129, виданий [PERSON] сільською радою 19 вересня 2003 року на імя [PERSON], про те, що на підставі рішення 4 сесії 24 скликання ПП-Бор\-щагівської сільської ради від 08.10.2002 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1501 га в межах згідно планом. Земельна ділянка розташована на тери\-торії с.ПП. Борщагівка, вул.Гагаріна,12. Землю передано для будівництва та обслугову\-вання жилого будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі запи\-сів державних актів на право приватної власності на землю за №2457. На підставі даного акту на імя [PERSON] Реєстраційною службою Ки\-єво-Святошинського районного управління юстиції Київської області видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, ін\-дексний №5278942 від 24.06.2013р., на земе\-льну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлів\-ська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будів\-ництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0486 га. Також на імя [PERSON] Реєстраційною службою Києво-Святошинсь\-кого районного управління юстиції Київської області видано свідоцтво про право власно\-сті на нерухоме майно, індексний №5278769 від 24.06.2013р., на земельну ділянку за адре\-сою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:026:5007, для будівництва і обслугову\-вання житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1015 га. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на неру\-хоме майно, щодо обєкта нерухомого майна від 03.06.2014р., індексний номер 22496395, та нижчезазначених договорів дарування, [PERSON] подарувала [PERSON]: 1) 3/5 частки житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Бор\-щагівка, згідно договору дарування №1-1627 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] У власність та конкретне користування переходять наступні приміщення: кухня 1-1 площею 12,9 кв.м.; коридор 1-2 площею 10,1 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв.м.; житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м.; коридор 2-1 площею 9,7 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 12,4 кв.м.; житлова кімната 2-3 площею 22,9 кв.м.; кухня 2-4 площею 10,7 кв.м.; санвузол 2-5 площею 3,1 кв.м.; загальною площею 104,1 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м. 2) 3/5 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область, Ки\-єво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:026:5007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, го\-сподарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1015 га, згідно договору дарування №1-1632 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] 3) земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Свято\-шинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар\-ських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0486 га, згідно договору дару\-вання №1-1637 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотарі\-альної контори Київської області [PERSON] Позивач вважає, що на підставі ч.3 ст.215 ЦК Українизазначені договори дару\-вання є незаконними, такими, що порушують її майнові права як спадкоємиці 1/3 частки спадкового майна, що належало на день смерті її батькові [PERSON] і тому підлягають визнанню судом недійсними. Вона також вважає, що має право на отри\-мання у власність в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] по 1/6 частки: 1) житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка, без врахування побудованих нею приміщень мансарди, що відповідно до висновку по розра\-хунку, виконаного ТОВ Виробниче обєднання технічної інвентаризації від 25.12.2014р. №117 становить 2/25 частин від всього домоволодіння, загальна площа якого - 174,9 кв.м, житлова - 92,2 кв.м. 2) земельної ділянки, площею 0,1501 га, розташованої за адресою: с.Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво-Святошинського району Київської області, яка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господар\-ських будівель і споруд у власність [PERSON], згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №283129, виданий [PERSON] сільсь\-кою радою 19 вересня 2003 року на підставі рішення 4 сесії 24 скликання ПП-Борщагівсь\-кої сільської ради від 08.10.2002 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2457. Позивач зазначає, що даним договором порушені її майнові права, так як відпо\-відач [PERSON] подарувала відповідачу [PERSON] не тільки 3/5 частки житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борща\-гівка, а передала у власність та користування конкретні приміщення: кухню 1-1 площею 12,9 кв.м.; коридор 1-2 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 11,5 кв.м.; жит\-лову кімнату 1-4 площею 10,8 кв.м.; коридор 2-1 площею 9,7 кв.м., житлову кімнату 2-2 площею 12,4 кв.м.; житлову кімнату 2-3 площею 22,9 кв.м.; кухню 2-4 площею 10,7 кв.м.; санвузол 2-5 площею 3,1 кв.м.; загальною площею 104,1 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м., тобто приміщення, які складають весь обсяг спадкового майна і на 1/6 частину яких позивач також має право в порядку спадкування за законом. Посилаючись на положення ч.3 ст.215 ЦК України позивач вважає, що підлягають визнанню недійсними і вищезазначені договори дарування земельних ділянок, які частково відносяться до спадкового майна після смерті [PERSON] і повинні були бути оформлені на спадкоємців в порядку спадкування за законом, а також підляга\-ють визнанню недійсними видані на імя [PERSON] вищезазначені свідоцтва про право власності на нерухоме майно на земельні ділянки площею 0,0486 га та 0,1015 га. Дані свідоцтва є незаконними, так як видані [PERSON] на земельні ділянки після смерті [PERSON], які частково входять до спадкового майна спадкодавця і мали бути оформленні на спадкоємців, в тому числі на позивача, в порядку спадкування за законом. Посилаючись на вищевказані обставини та ст.1218, 1265, 392, 1296, ч.1 ст.328, п.1 ч.2 ст.16 п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", позивач про\-сила суд: 1. Визнати недійсним договір дарування від 20.05.2014 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], 3/5 частки житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, загальною площею 174,9 кв.м., житловою площею 92,2 кв.м. посвідче\-ний державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON], за реєстровим номером 1-1627. 2. Визнати недійсним договір дарування від 20.05.2014 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], 3/5 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлів\-ська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:026:5007, для будів\-ництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1015 га, посвідчений державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON], за реєстровим номером 1-1632. 3. Визнати недійсним договір дарування від 20.05.2014 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], земельної ділянки, яка розташо\-вана за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Бор\-щагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна діля\-нка), площею 0,0486 га, посвідчений державним нотаріусом державної нотаріальної кон\-тори Київської області [PERSON], за реєстровим номером 1-1637. 4. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний №5278942 від 24.06.2013р., на земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Свя\-тошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар\-ських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0486 га, видане Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області на імя [PERSON]. 5. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний №5278769 від 24.06.2013р., на земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Свя\-тошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:026:5007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар\-ських будівель і споруд (присадибна діля\-нка), площею 0,1015 га, видане Реєстрацій\-ною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області на імя [PERSON]. 6. Визнати за [PERSON] право власності на наступні примі\-щення житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області: житлову кімнату 3-1, площею 18,2 кв.м., їда\-льню 3-2, площею 11,6 кв.м., санвузол 3-3, площею 4,9 кв.м., коридор 3-4, площею 16,4 кв.м., житлову кімнату 3-5, площею 8,7 кв.м., житлову кімнату 3-6, площею 7,7 кв.м., там\-бур I, площею 3,3 кв.м., сходи, загальною площею 70,8 кв.м., а житловою 34,6 кв.м, що становить 13\\25 частин від всього домоволодіння, загальна площа якого складає 174,9 кв.м, житлова площа 92,2 кв.м. 7. Визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частку на\-ступних приміщень та надвірних будівель та споруд: кухні 1-1, площею 12,9 кв.м.; кори\-дора 1-2, площею 10,1 кв.м., житлової кімнати 1-3, площею 11,5 кв.м.; житлової кімнати, 1-4 площею 10,8 кв.м.; коридору 2-1, площею 9,7 кв.м., житлової кімнати 2-2, площею 12,4 кв.м.; житлової кімнати 2-3, площею 22,9 кв.м.; кухні 2-4, площею 10,7 кв.м.; санвузла 2-5, площею 3,1 кв.м.; загальною площею 104,1 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м., а також господарських будівель та споруд: вбиральні літ. Б; вбиральні душової літ. М; коло\-дязя-колонки I; воріт №1; огорожі №2, що становить 2/25 частин від всього домоволодіння - житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка Києво-Свя\-тошинського району Київської області, загальна площа якого складає 174,9 кв.м, житлова площа 92,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті 12 березня 2010 року Ді\-дик [PERSON]. 8. Визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частку двох господарських будівель відповідно до інвентаризаційної справи, зареєстрованих під літе\-рою О-сарай та літерою Н-гараж, які розташовані на спадковій земельній ділянці за адресою: с.Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво-Святошинського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті 12 березня 2010 року Ді\-дик [PERSON]. 9. Визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частку земе\-льної ділянки площею 0,1501 га, розташованої за адресою: с.Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво-Святошинського району Київської області, яка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у влас\-ність [PERSON], згідно Державного акту на право приватної власності на зе\-млю серії РЗ №283129, виданий [PERSON] сільською радою 19 вересня 2003 року на підставі рішення 4 сесії 24 скликання [PERSON] сільської ради від 08.10.2002 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2457, в порядку спадкування за законом після смерті 12 березня 2010 року Ді\-дик [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав за\-значених у позовній заяві. Відповідачі та їх представник в судовому засіданні проти задоволення позову запе\-речували частково, посилаючись на те, що вони не заперечують проти визнання за позивачем права власності на 1\\6 частину будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки. Заперечуючи проти позовної вимоги про визнання за позивачкою права власності на житлову кімнату 3-1, площею 18,2 кв.м., їда\-льню 3-2, площею 11,6 кв.м., санвузол 3-3, площею 4,9 кв.м., коридор 3-4, площею 16,4 кв.м., житлову кімнату 3-5, площею 8,7 кв.м., житлову кімнату 3-6, площею 7,7 кв.м., там\-бур I, площею 3,3 кв.м., представник відповідачів послався на те, що позивачкою не надано необхідні дозвільні документи, які б свідчили про законність виконання будівельних робіт по реконструкції нею домоволодіння в с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12. Суд, вислухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши та оцінивши матері\-али справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] і [PERSON] постійно проживають в житловому будинку №12 по вул.Гагаріна в с Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області. Даний житловий будинок є обєктом спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON], так як побудований ними в 1967 році, тобто в період перебування у зареєстрованому 24 травня 1963 року шлюбі відповідно до акту про одруження №23. Свідоцтво на забудову цього житло\-вого будинку видано на імя [PERSON] виконкомом Києво-Святошинської районної ради депутатів трудящих 19 червня 1965 року. [PERSON] Державного приймання в експлуатацію індивідуального домоволо\-діння від 08 червня 1989 року, затвердженого рішенням виконкому [PERSON] ради депутатів трудящих №198 від 16.06.1989 року, цей житловий будинок було прийнято в експлуатацію. Рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області 4 сесії 24 скликання від 08.10.2002 року, [PERSON] передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво - Святошинського району Київської області. На підставі даного рішення на імя [PERSON] [PERSON] сіль\-ською радою 19 вересня 2003 року був виданий Державний акт на право приватної власно\-сті на землю серії РЗ №283129, на земельну ділянку площею 0,1501 га, розташовану за ад\-ресою: с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво - Святошинського району Київської області. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2457. [PERSON] свідоцтва про смерть, виданого 15 березня 2010 року виконкомом Петропав\-лівсько-Борщагівської сільської ради, 12 березня 2010 року помер [PERSON]. [PERSON] за своє життя відповідно до ст.22 КпШС України та статей 60, 70 Сімейного кодексу України не виділив право власності на 1/2 частку в спільному майні по\-дружжя, придбаному за час перебування у зареєстрованому шлюбі зі своєю дружиною Ді\-дик Н.П. Після його смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку №12 по вул.Гагаріна, в с. Петропавлівська Борщагівка, Києво - Святошинського району Київської області. Добудови та мансардні приміщення цього будинку на час відкриття спадщини не були введені в експлуатацію. Також відкрилася спадщина на 1/2 частинуземельної ділянки площею 0,1501 га в межах згідно планом, розташована на території с.ПП. Борщагівка, вул.Гагаріна,12, пере\-дана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право на яку спадкодавець отримав відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, згідно якої до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Судом встановлено, що спадкоємицями померлого 12 березня 2010 року [PERSON] є його дружина [PERSON] та його дочки [PERSON] і [PERSON], котрі спадщину після смерті [PERSON] прийняли в порядку визначеному ч.3 ст.1268 ЦК України, так як постійно проживали разом із спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини. Ніхто із спадкоємців не подавав заяви до нотаріальної контори в шестимісячний термін про відмову від прийняття спадщини. Отже, кожен із спадкоємців має право на отримання у власність по 1/3 частині спа\-дкового майна після смерті [PERSON], тобто по 1/6 частині житло\-вого будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка, без врахування добудованих та не введених в експлуатацію на час прийняття спадщини примі\-щень мансарди та прибудови, що відповідно до висновку по розрахунку, виконаного ТОВ Виробниче обєднання технічної інвентаризації від 25.12.2014р. №117 становить 2/25 частин від всього домоволодіння, загальна площа якого - 174,9 кв.м, житлова - 92,2 кв.м. та по 1/6 частині земельної ділянки, площею 0,1501 га, розташованої за адресою: с.Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, Києво-Святошинського району Київської області, яка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господар\-ських будівель і споруд у власність [PERSON]. Не дочекавшись оформлення спадко\-ємцями права на спадщину в установленому законом порядку відповідач [PERSON] звернулась до Реєстраційної служби Києво-Свя\-тошинського районного управління юстиції Київської області та отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний №5278942 від 24.06.2013р., на земельну ді\-лянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Бо\-рщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна діля\-нка), площею 0,0486 га, а також свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індекс\-ний №5278769 від 24.06.2013р., на земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий но\-мер: 3222485901:01:026:5007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, гос\-подарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1015 га. Тобто відбулося переоформлення та поділ земельної ділянки площею 0,1501 га, за тією ж адресою, 1/2 час\-тина якої входить до спадкового майна. Крім того, відповідач [PERSON] подарувала відповідачу [PERSON]: 1) 3/5 частки житлового будинку №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Бор\-щагівка, згідно договору дарування №1-1627 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] [PERSON] даного договору у власність та конкретне користування відповідача [PERSON] переходять на\-ступні приміщення: кухня 1-1 площею 12,9 кв.м.; коридор 1-2 площею 10,1 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв.м.; житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м.; коридор 2-1 пло\-щею 9,7 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 12,4 кв.м.; житлова кімната 2-3 площею 22,9 кв.м.; кухня 2-4 площею 10,7 кв.м.; санвузол 2-5 площею 3,1 кв.м.; загальною площею 104,1 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м. 2) 3/5 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область, Ки\-єво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:026:5007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, го\-сподарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1015 га, згідно договору дарування №1-1632 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] 3) земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Свято\-шинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, кадастровий номер: 3222485901:01:025:5005, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар\-ських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0486 га, згідно договору дару\-вання №1-1637 від 20.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотарі\-альної контори Київської області [PERSON] Вимоги позивача про визнання вищезазначених свідоцтв про право власності на не\-рухоме майно та договорів дарування нерухомого майна підлягають задоволенню відпові\-дно до ч.3 ст.215 ЦК України, так як дане спірне майно хоч і частково, але входить до об\-сягу спадкового майна після смерті спадкодавця [PERSON] і тому його переоформлення, поділ та відчуження є порушенням майнових прав позивача [PERSON], котра набула права на 1/3 частину цього майна в порядку спадкування за законом з часу відкриття спадщини, після смерті спадкодавця 12 березня 2010 року [PERSON] Станіс\-лава [PERSON]. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Отже, права та законні інтереси [PERSON] порушено вчиненням вищезазначе\-них правочинів. [PERSON] спадкової справи №271/2014 до майна померлого 12 березня 2010 року Ді\-дика [PERSON] позивач [PERSON] зверталась із заявою до Києво-Свято\-шинської районної державної нотаріальної контори про видачу їй свідоцтва на спадкове майно, однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.06.2014 року за вих.№1836/02-31, винесеної [PERSON], державним нотаріусом Києво-Свяго\-шинської районної державної нотаріальної контори, позивачці відмовлено у задоволенні вищезазначеної заяви, так як нею не надано правовстановлюючого документу, що підтвер\-джує право власності спадкодавця [PERSON] на 1/2 частку спад\-кового майна. [PERSON] ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спад\-щини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадко\-давця. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про ви\-знання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати сві\-доцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Як роз'яснено в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спад\-щину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріаль\-ній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину су\-довому розглядові не підлягають.\~У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спад\-щину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. [PERSON] ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забо\-ронені законом. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що 2-й поверх будинку будував чоловік позивача [PERSON] спільно з позивачем. Що його фірма надавала позивачу для будівництва будівельні матеріали, виділявся транспорт. Колеги чоловіка позивача, котрий працював у фірмі свідка, брали вихідні і допомагали йому в цьому будівництві. Розрахову\-вався чоловік позивача за будівельні матеріали та транспорт шляхом відрахувань з його зарплати. Відповідач Ді\-дик Н.П. не заперечувала проти добудови будинку. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він на 2-му по\-версі проводив електрику, обшивав, утеплював стелю, встановлював світильники, бойлер. В присутності відповідача [PERSON] на 1-му поверсі різав плитку, яку потім клав на 2-му поверсі. При цьому зі сторони відповідача [PERSON] ніяких претензій до нього не було. За роботу з ним роз\-раховувалася позивач [PERSON]. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що коли у 1998 році пішла до школи то мешкала тоді на першому поверсі спірного будинку в одній кімнаті зі своїми батьками, тобто з позивачем та її чоловіком. Потрібно було робоче місце і баба та дід, тобто відповідач [PERSON] та її чоловік [PERSON] вирішили, що молодій сімї потрібно добудувати будинок, щоб свідок могла нормально навчатись. Батьки побудували 2-й поверх. При цьому побу\-дували стіни, перегородки, провели світло, воду, опалення. Ними продовжуються до цього часу внутрішні ремонтні роботи. Бабуся з дідусем участі в будівництві не приймали, оскільки на той час були пенсіонерами. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] відповідач по справі, показала, що у 1967 році була побудована мансарда спірного будинку. Визнала, що чоловік позивача проводив внутрішні ро\-боти та реконструкцію 2-го поверху будинку. Підтвердила, що позивач зробила газ, світло. Показала, що вона залила фундамент та зробила прибудову до будинку, приймала участь у будівництві, фінансово допомагала. На цій прибудові позивач побудувала 2-й поверх. Суд критично відноситься до показів свідка [PERSON], що мансарда побудована у 1967 році, так як згідно технічного паспорту тільки у 1967 році був побудований спірний будинок, а мансарда була побудована у 2001 році. (а.с.150). З наявних в матеріалах справи доказів вбачається, що саме позивач [PERSON] здійснювала будівництво мансарди та другого поверху прибудови спірного будинку. Про це свідчать надані позивачем документи - накладні, товарні та фіскальні чеки, які підтверджують здійснення позивачем витрат на виконання будівельних робіт, закупівлю і використання будівельних матеріалів (цегли, цементу, піску, металевих виробів та конструкцій, вікон, сходів, тощо). Отже, в судовому засіданні показами свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та дослідженими судом письмовими доказами доведено, що житлова надбудова над спірним житловим будинком - мансарда, загальною площею 70,8 кв.м., яка згідно технічного паспорту на житловий будинок від 22.10.2013 року, з відміт\-кою ТОВ Укрбудконсалт від 13.12.2013 року про введення в експлуатацію, згідно Декларації про готовність обєкта до експлуатації №КС 182133470283 від 13.12.2013р., складається: з житлової 3-1, площею 18,2 кв.м., їдальні 3-2, площею 11,6 кв.м., санвузла 3-3, площею 4,9 кв.м., коридору 3-4, площею 16,4 кв.м., житлової 3-5, площею 8,7 кв.м., жи\-тлової 3-6, площею 7,7 кв.м., тамбуру I, площею 3,3 кв.м., була добудована позивачем [PERSON] за її рахунок та з ініціативи та дозволу її батьків [PERSON] та [PERSON] Встановлено, що мансарда спірного будинку побудована у 2001 році, а прибудова до нього, в тому числі її 2-й поверх, на який просить визнати право власності позивач, побудована у 2009 році (технічний паспорт а.с.150), та внутрішні ремонтні роботи продовжуються в них до цього часу. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з народження постійно проживає в [INFO], спільно зі своїми батьками - ма\-тірю [PERSON] та батьком [PERSON], як член їх сімї. За ініціативою батьків сімя ви\-рішила добудувати у цьому будинку мансардні приміщення та прибудову, в яких після закінчення будівництва мала проживати [PERSON] Будівництво розпочалося [PERSON] у 2001 році та узаконене у 2013 році власником будинку та земельної ділянки на якій знаходиться цей будинок - [PERSON], шляхом введення в експлуатацію, згідно Деклара\-ції про готовність обєкта до експлуатації №КС 182133470283 від 13.12.2013р. Відповідно до положень ст. 17 Закону України "Про власність", який був чинний на час виникнення спірних правовідносин, майно, придбане внаслідок спільної праці членів сімї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Майно, придбане внаслідок спільної праці громадян, що обєдналися для спільної діяльності, є їх спільною частковою власністю, якщо інше не встановлено письмовою уго\-дою між ними. Розмір частки кожного визнається ступенем його трудової участі, тому у разі спору частка в майні сторін повинна визначатися залежно від участі кожного з них у його набутті. В даному випадку, враховуючи, що добудова мансардних приміщень, в тому числі 2-го поверху прибудови, як доведено позивачем, була здійснена тільки за її рахунок та тільки за її трудової участі, то і право власності на добудовані нею приміщення має бути визнано тільки за нею. Судом в даному випадку враховується і те, що позивач [PERSON] набула в по\-рядку спадкування право на частину земельної ділянки на якій знаходиться вищезазначені добудови і на які позивач просить визнати право власності. Частиною 4 ст.368 ЦК України встановлено, що майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Проте відсутність такої угоди сама по собі не може бути підставою для відмови в задоволенні позову. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України, а саме дружина, їх діти і батьки. Ст.175 СК України (ст.79 КпШС України) передбачає, що майно, набуте батьками і дітьми за рахунок їхньої спільної праці чи спільних коштів, належить їм на праві спільної сумісної власності. Враховуючи ступінь та розмір участі [PERSON] в будівництві добудови суд ви\-знає за [PERSON] право власності на добудовані нею приміщення. Посилання представника відповідачів, про неможливість визнання за позивачем права власності на вищезазначені приміщення спірного будинку, в звязку з відсутністю у позивача дозвільних документів, які б свідчили про законність виконання будівельних робіт по реконструкції нею домоволодіння в с. Петропавлівська Борщагівка, вул.Гагаріна,12, не приймаються до уваги, так як встановлено, що у 2013 році дані приміщення в установленому законом порядку введено в експлуатацію. Щодо окремої позовної вимоги позивача про визнання за нею права власності на дві господарські будівлі, судом встановлено, що відповідно до інвентаризаційної справи, на Схематич\-ному плані земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку №12 по ву\-лиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка (а.с.94,105) зазначені дві господарські буді\-влі під літерою О-сарай та літерою Н-гараж, які розташовані на спадковій земельній ділянці. Однак, при проведенні технічної інвентаризації та виготовленні нового технічного паспорту на житловий будинок №12 по вулиці Гагаріна в с. Петропавлівська Борщагівка станом на 22.10.2013р. (а.с.149, 150) її замовником відповідачем [PERSON] безпідставно не включено до інвентаризації ці дві господарські споруди сарай та гараж, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0486 га, яка незаконно відчужена відповідачем [PERSON] відповідачу [PERSON], згідно договору дарування №1-1637 від 20.05.2014 року та від\-носиться в 1/2 її частині до спадкового майна померлого [PERSON]. Про наявність зазначених забудов також вказано в кадастровому плані цієї земельної ділянки (а.с.136 зв.) та в п.1 договору дарування №1-1637 від 20.05.2014 року (а.с.131). Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наяв\-ності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлю\-ючі документи. Всі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать грома\-дянам і були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель", і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до ка\-тегорії самовільних (самочинних). В звязку з цим є законною та підлягає задоволенню вимога позивача про визнання за нею права власності на 1/6 частку господарських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка була надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар\-ських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою с. Петропавлівська Борщагівка вул. Гагаріна,12, зазначених відповідно до Схематич\-ного плану земельної ділянки в інвентаризаційній справі під літерою О- са\-рай та літерою Н- гараж, в порядку спадкування за законом. Таким чином, на підставі досліджених судом доказів та правового обгрунтування позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved