Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій в розмірі 1619,30 грн. В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Ліденфельд». ОСББ «Ліденфельд» здійснює утримання та обслуговування даного будинку. Згідно статуту ОСББ «Ліденфельд» співвласник [PERSON] поручає ОСББ «Ліденфельд» обслуговування будинку [ADDRESS] та прибудинкової території та приймає участь у витратах по виконаних роботах. Згідно умов статуту наймач повинен сплачувати внески щомісячно протягом 30 календарних днів звітного місяця, відповідно до тарифів затверджених протоколом загальних зборів. Так відповідно до умов статуту та протоколу загальних зборів, боржник повинен був сплатити об»єднанню за період з січня 2008 року по березень 2015 року суму в розмірі 2941,14 грн., тоді коли в свою чергу за вказаний період сплатив 1321,84 грн., в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 1619,30 грн., яку просив стягнути примусово в судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача Ткач О.Р. позовні вимоги підтримав, просить суд позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. ОСББ "Ліденфельд" в своїй діяльності керується Законами України "Про житлово-комунальні послуги", який є загальним в сфері регулювання організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також спеціальним Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", який визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. Відповідно до ст.. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься визначення розмірів внесків та платежів членами об'єднання. Згідно ст.. 15 Даного Закону власник - член об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до ч. 8 ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Отже, законом передбачено обов'язок для осіб, оплачувати рахунки, пов'язані із наданням житлово-комунальних послуг. Згідно з ч. 9 ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Утримання та обслуговування даного будинку здійснює ОСББ «Ліденфельд».Відповідач частково здійснює оплату послух з утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого виникла заборгованість у сумі 1619,30 грн. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити . Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. А тому з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені судові витрати, пов'язані із сплатою судового збору, в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved