Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по [ADDRESS], яку вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса від 11.02.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця, який за життя не реєстрував право власності на будинок, який був збудований в 1963 році і відповідно до діючого на той момент законодавства державна реєстрація права власності на нерухоме майно не передбачалась, оскільки [PERSON] мав право володіння, користування та розпорядження даним майном, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно; в зв"язку з чим просить встановити факт права власності на спірне будинковолодіння за [PERSON], який помер [INFO], визнати за нею право власності на будинковолодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO]. Позивач [PERSON] письмовою заявою підтримала позов у повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] письмовими заявами позовні вимоги визнали та не заперечують щодо визнання права власності за позивачем [PERSON] на будинковолодіння [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON] помер [INFO] (актовий запис №180) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого [INFO] (а.с.9). Згідно свідоцтва про одруження [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 13.03.1959 року (а.с.8). Із довідки КП "Житлосервіс" №3230 від 12.02.2015 року вбачається, що [PERSON] була зареєстрована і проживала з чоловіком [PERSON] до дня його смерті [INFO] в [ADDRESS] (а.с.21). Довідка Сарненської міської ради від 14.12.2009 року підтверджує, що будинковолодінню в [ADDRESS] присвоєно адресу: [ADDRESS] згідно рішення виконкому Сарненської міської ради №627 від 23.10.1996 року (а.с.20). Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 11.02.2015 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.25). Довідки Сарненської районної державної нотаріальної контори від 11.02.2015 року підтверджують, що 17.12.2014 року [PERSON], [PERSON] подали заяви про відмову у прийнятті спадщини після смерті батька [PERSON] на користь [PERSON] (а.с.23-24). Судом з"ясовано, що рішенням виконкому Сарненської міської Ради депутатів трудящих від 30.11.1960 року №306 [PERSON] відведена земельна ділянка в [ADDRESS] під індивідуальне житлове будівництво, яка була відведена в натурі згідно акту від 22.12.1960 року. Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.12.1960 року, довідки виконкому Сарненської міської Ради депутатів трудящих від 20.09.1962 року [PERSON] передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] Оглянуті Державні акти на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], серія [NUMBER] підтверджують, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка розташована в [ADDRESS] згідно рішень Сарненської міської ради від 23.09.1996 року, від 15.04.2010 року. Із матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS] за серпень 2003 року, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого РОБТІ 27.01.2015 року (а.с.11,12-16,17-19), довідки РОБТІ №13/513 від 27.01.2015 року вбачається, що [PERSON] на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1963 році відповідно до проекту, який розташований в м.[ADDRESS], провів обов"язкову інвентаризацію домоволодіння в 1964 році, яка погашена в 2015 році і на даний час інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 83869 грн., право власності на будинковолодіння не зареєстроване. Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в [ADDRESS], то згідно діючого в 1964 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, яка проведена згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS] за серпень 2003 року, довідки РОБТІ №13/513 від 27.01.2015 року, якими підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення виконкому виконкому Сарненської міської Ради депутатів трудящих від 30.11.1960 року №306, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.12.1960 року, Державних актів на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], серія [NUMBER], щодо проведення спадкодавцем інвентаризації спірного будинковолодіння, яка свідчить про спорудження будинку в 1963 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що також підтверджує оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] дійсно належить на праві власності [PERSON], і не є самочинним будівництвом, в зв"язку з чим спірне нерухоме майно на підставі факту, що має юридичне значення, входить до спадкової маси після його смерті. Таким чином, судом достовірно встановлено, що [PERSON] прийняла спадщину у виді житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] після смерті чоловіка [PERSON], так як постійно проживала із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, інші спадкоємці за законом у встановлений законом строк відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, [PERSON] звернулась до державного нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved