Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

02.02.2015 позивач, направивши позов поштою, звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, просить стягнути заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 43 590,93 грн., обґрунтовуючи позов наступними обставинами. Відповідач, є власником квартири [ADDRESS], за період з вересня місяця 2008 року по вересень місяць 2014 року не сплачує за комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, в зв'язку з чим за цей період утворилась заборгованість у вищевказаному розмірі. /а.с.5-7/ Представник позивача ТОВ «Рада 7» - Лепех Л.Л. в судовому засіданні, подала суду письмове клопотання про збільшення позовних вимог, відповідно до якого просить суд стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 50 984,81 грн., та клопотання про відшкодування судових витрат понесені позивачем за розміщення оголошення в пресі у розмірі 840,00 грн. Разом з цим, надала суду копію газети "Урядовий кур'єр" № 197 (5571) від 23 жовтня 2015 року з оголошенням про виклик відповідача до суду. Позовні вимоги, з урахуванням клопотання про збільшення позовних вимог, підтримала позов, просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач, зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання на території України якої невідомо, /а.с.24/, направлені за наявними в матеріалах справи судові виклики повернулись з відміткою пошти за закінченням терміну зберігання /а.с.29, 34/. За цих обставин, відповідач була повідомлена судом належним чином про час та місце розгляду справи відповідно до абз.4 ч.3 ст.122 ЦПК України через оголошення в газеті "Урядовий кур'єр" № 197 (5571) від 23 жовтня 2015 року, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило./а.с.77-82/ За цих обставин, суд на підставі ч. 4 ст. 169, ч.1 ст.224 ЦПК України, з огляду на відсутність заперечень представника позивача, визнавши причини неявки відповідача неповажними, визнав можливим провести заочний розгляд справи, у відсутність відповідача, та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів, які вважає достатніми для правильного вирішення справи. Суд, оголосивши позов з урахуванням клопотання про збільшення позовних вимог, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів в матеріалах справи, надходить до наступних висновків. На підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів судом встановлено наступні обставини. Позивач ТОВ «Рада 7» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності останній. Між позивачем ТОВ «Рада 7» та відповідачем [PERSON] Договір про участь витратах на утримання будинку та прибудинкової території не укладався. У зв'язку з не сплатою житлово-комунальних послуг у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість, розрахована позивачем, за період з вересня місяця 2008 року по липень місяць 2015 року у загальному розмірі 50 984,81 грн., яка складається з: заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 31 197,41 грн., суми інфляційної складової боргу - 17 407,77 грн., 3 % річних 2 379,63 грн. Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи належними і допустимими письмовими доказами, які прийнято до уваги судом: розрахунком заборгованості, копією витягу тарифів на послуги. /а.с.9-11, 15-19, 72-73/ Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями", які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.2 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 №572 (в редакції Постанови КМ України від 24.01.2006 №45, надалі Правила, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму. Відповідно до ч.2 п.7 Правил, власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, згідно зі ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу України та п. п. 5, 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4 Договору Відповідач зобов'язаний вчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.1, 2 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Таким чином, відповідно до встановлених судом обставин, відповідач в порушення вимог чинного законодавства в період з вересня місяця 2008 року по липень місяць 2015 року не сплачував житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за цей період у розмірі 50 984,81 грн., яка підлягає стягненню на користь позивача. Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.79, ч.1 ст.88 ЦПК України у зв'язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати, а саме сплачена сума судового збору у розмірі 454,45 грн. та сума витрат, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача у розмірі 840,00 грн., /а.с.2-4, 75-76/

Outcome: approved