Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій в розмірі 2713,67 грн. В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідач є власником квартири №16 в будинку по вул.. Шевченка 11 в с. Липівка , Миколаївського району, Львівської області та співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Ліденфельд». ОСББ «Ліденфельд» здійснює утримання та обслуговування даного будинку. Згідно статуту ОСББ «Ліденфельд» співвласник [PERSON] поручає ОСББ «Ліденфельд» обслуговування будинку №16 по вул.. Шевченка 11 в с. Липівка , Миколаївського району, Львівської області та прибудинкової території та приймає участь у витратах по виконаних роботах. Згідно умов статуту наймач повинен сплачувати внески щомісячно протягом 30 календарних днів звітного місяця, відповідно до тарифів затверджених протоколом загальних зборів. Так відповідно до умов статуту та протоколу загальних зборів, боржник повинен був сплатити об»єднанню за період з серпня 2007 року по вересень 2015 року суму в розмірі 3293,27 грн., тоді коли в свою чергу за вказаний період сплатив 579,60 грн., в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 2713,67 грн., яку просив стягнути примусово в судовому порядку. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з»явився, однак подав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив суд справу слухати у його відсутності. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не зявилася, хоча про день, час та місце розгляду справи була сповіщена своєчасно та належним чином, у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомила, заперечення на позов не подала. Тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. ОСББ "Ліденфельд" в своїй діяльності керується Законами України "Про житлово-комунальні послуги", який є загальним в сфері регулювання організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також спеціальним Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", який визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. Відповідно до ст.. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься визначення розмірів внесків та платежів членами об'єднання. Згідно ст.. 15 Даного Закону власник - член об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до ч. 8 ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Отже, законом передбачено обов'язок для осіб, оплачувати рахунки, пов'язані із наданням житлово-комунальних послуг. Згідно з ч. 9 ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачка [PERSON] є власником квартири №16 в будинку по вул.. Шевченка 11 в с. Липівка, Миколаївського району, Львівської області. Утримання та обслуговування даного будинку здійснює ОСББ «Ліденфельд». Відповідачка частково здійснює оплату послух з утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого виникла заборгованість у сумі 2713,67 грн. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити . Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. А тому з відповідачки в користь позивача слід стягнути понесені судові витрати, пов'язані із сплатою судового збору, в розмірі 1218,00 грн. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved