Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що Рішенням Чернелево-Руської сільської ради від 17 травня 1996 року було передано у власність [PERSON] дві земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,29 га. та для обслуговування житлового будинку площею 0,16 га. На вказані земельні ділянки був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР № 022446 від 12 квітня 1997 року. Після смерті [PERSON] вказані земельні ділянки перейшли у власність [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину виданого 11 травня 2004 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори, спадкова справа № 399, зареєстровано в реєстрі за № 912. З метою відновлення меж земельної ділянки в натурі та для подальшої зеєстрації вказаних земельних ділянок в ДЗК, [PERSON] звернувся до державного підприємства "Центру державного земельного кадастру" Тернопільська регіональна філія, для виготовлення технічної документації на вказані земельні ділянки. При проведенні замірів земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] було встановлено, що розміри земельної ділянки, що була передана у власність не відповідають фактичним розмірам земельної ділянки, яка є в наявності. Згідно державного акту серії ІІ-ТР № 022446 від 12 квітня 1997 року та свідоцтва про право на спадщину виданого 11 травня 2004 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку становить 0,16 га., а фактично площа вказаної земельної ділянки становить 0,2160 га. При тому хочу зазначити, що земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку в [ADDRESS], і [PERSON], а після її смерті [PERSON] користувались не змінюючи її площі з огляду на те, що межі даної земельної ділянки вже давно встановлені і їх ніхто не змінював. Неточності в площі земельної ділянки пояснюються лише тим, що при її замірах при виготовленні Державного акту на право приватної власності за [PERSON] була допущена помилка, так, як заміри проводились в ручну без будь-яких електронних приладів. При звернення до відділу Держземагенста у Тернопільському районі для затвердження технічної документації та видачі витягу з Держземагенста для подальшої реєстрації вказаних земельних ділянок, було відмовлено з огляду на те, що саме площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у технічній документації не відповідає площі земельної ділянки, яка зазначена в державному акті на право приватної власності на землю, про, що було внесено відповідний запис в технічній документації. Просить суд визнати частково недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане 11 травня 2004 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 912, в частині земельної ділянки площею 0,16га. для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 6125289200:03:001:0003, яка розташована в [ADDRESS] та зареєстрована за [PERSON]. Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,2160 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 6125289200:03:001:0003, що по [ADDRESS] за [PERSON]. У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали із підстав, викладених у позовній заяві, просять задовольнити. Представник відповідача Чернелево-Руської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, відносно задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи Відділу Держземагенства у Тернопільському районі у судове засідання не з'явилась, хоча повідомлялась судом про час та місце розгляду справи. Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Рішенням Чернелево-Руської сільської ради №74 від 20 березня 1998 року про безкоштовне надання у приватну власність присадибних ділянок та ділянок для ведення особистого підсобного господарства жителям с.Чернелів Руський та с.Жовтневе, згідно поданих заяв, затверджено список жителів с. Чернелів-Руський та Жовтневе на приватизацію своїх земельних ділянок. Згідно наявної у справі копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР № 022446 від 27.10.1997року, виданого на підставі рішення 5 сесії Чернелево-Руської сільської Ради народних депутатів ХХІІ скликання від 17 травня 1996року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,45га, розташованої на території села Жовтневе Чернелево-Руської сільської Ради, землю передано для обслуговування житлового будинку - 0,16 га для ведення особистого господарства - 0,29га. Відповідно до технічної документації виданої Державним підприємством "Центр державного земельного кадастру" Тернопільською регіональною філією 11.10.2013року. За заявою [PERSON] проведено технічне завдання №1320990100876 на відновлення меж земельної ділянки в натурі в [ADDRESS], кадастровий номер 612528920003001, загальна площа 0,2160га, 0,0937га, 0,1998 га на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №912 від 11.05.2004року. Державний акт ІІ-ТР 022446. Відповідно до реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виданого 27 січня 1997року [PERSON] належить на праві власності житловий будинок з надвірними побудловами [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Тернопільською районною держнотконторою 03 грудня 1996року за реєстровим №3303 та записано в реєстрову книгу за №109. [INFO] [PERSON] померла. 11.05.2004 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно [PERSON] - земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, площею 0,16га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,29га, загальною площею 0,45га., розташованої на території с.Жовтневе Чернелево-Руської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Відповідно до довідки №159-з від 11.10.2013року виданої виконавчим комітетом Чернелево-Руської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] про те, що земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2160га, яка знаходиться в [ADDRESS] присвоювався кадастровий номер 6125289200:03:001:0003. Земельна ділянка розташована в межах населеного пункту. Відповідно до акту від 11.10.2013року щодо відновлення (встановлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) без закріплення їх межовими знаками (при відсутності акта прийомки-передачі межових знаків на зберігання) встановлено, що при проведенні замірів земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] було встановлено, що розміри земельної ділянки, що була передана у власність не відповідають фактичним розмірам земельної ділянки, яка є в наявності. Згідно довідки №3 від 13.01.2014 року виданої Чернелево-Руською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, сільська рада не заперечує щодо реєстрації за гр. [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2160 га., яка знаходиться в [ADDRESS] кадастровий номер 6125289200:03:001:0003. Таким чином, видано оспорюваний державний акт серії ІІ-ТР №022446 від 12.04.1997 року належав [PERSON] в подальшому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, перейшло до позивача [PERSON] Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Пунктом б частини 2 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну длянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. Згідно ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. За таких обставин, у зв"язку із розбіжностями, що виникли, з метою захисту прав позивача підлягають визнання права власності на земельну ділянку площею 0,2160 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 6125289200:03№001:003, що по [ADDRESS] за [PERSON] Вимог про визнання частково недійсним та скасуванню свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 11 травня 2004року державним нотаріусом Тернопільської районної державної контори та зареєстровано в реєстрі за №912, в частині земельної ділянки площею 0,16га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 6125289200:03№001:003, яка розташована в [ADDRESS] та зареєстровано за [PERSON] до задоволення не підлягають, оскільки судом не встановлено порушення прав позивача нотаріусом, який також не є відповідачем по справі.

Outcome: partial