Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

Дочірнє підприємство «Дарниця-1» звернулось до суду з позовом до відповідача [PERSON], про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 15.04.2010 року між Дочірнім підприємством «Дарниця-1» та [PERSON], яка є власником особового рахунку квартири [ADDRESS] було укладено договір "про надання житлово-комунальних послуг", однак відпоідач не виконує належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за комунальні послуги, в зв"язку з чим за ним утворилась заборгованість, яка станом на 01.12.2017 року, за період з березня 2016 р. по грудень 2016 р. становить 4 246 грн. 87 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача, звертаючись до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача не з"явилась, однак звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності з підтриманням позовних вимог, з можливим ухваленням заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з"явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена згідно чинного законодавства належним чином - рекомендованою поштою з повідомленням про вручення. За таких підстав судом відповідно до положень ст. 280 ЦПК України визнано за можливе ухвалити у даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та за погодженням позивача. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з"ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником особового рахунку квартири [ADDRESS]. 15.04.2010 року між Дочірнім підприємством «Дарниця-1» та [PERSON] було укладено договір "про надання житлово-комунальних послуг", відпоідно до якого позивач зобов"язаний своєчасно надавати споживачеві послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а відповідач зобов"язаний забезпечити своєчасну оплату таких послуг, за встановленими тарифами у строки, встановлені даним договором. (а.с. 7-9) Як вбачається з матеріалів справи, відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплачує вартість наданих послуг, внаслідок чого виникла заборгованість за житлово - комунальні послуги, яка станом на 01.12.2017 року, за період з березня 2016 р. по грудень 2016 р. становить 4 246 грн. 87 коп. Статтею 322 Цивільного кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Відповідно до ч.2 сг.7 ЗУ від 14.05.2015р. «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» - Кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Відповідно до п.10,ч.1.ст. 7 ЗУ від 14.05.2015р. «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» Співвласники зобов'язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Оскільки ч.2 ст 8 вищевказаного закону передбачає, що обсяг зобов'язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов'язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до частки співвласника, не можна одноосібно відмовитись від утримання спільної власності, або ж самостійно встановлювати розмір витрат, які будуть компенсуватися, по житловому будинку, співвласником якого є Боржник пропорційно площі придбаної у власність квартири. Згідно ч.З ст. 162 Житлового Кодексу України від 30.06.1983р. № 5464-Х «Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги». Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІV «Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором, або законом». Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог що звичайно ставляться. Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 4 246 грн. 87 коп. Приймаючи до уваги предмет даного спору, наслідки його розгляду судом, суд вважає за необхідне застосувати положення п.1 ч.1 статті 141 ЦПК України. Так витрати, пов'язані з розглядом справи, у разі задоволення позову, покладаються на відповідача. Позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір в сумі 1 600 грн. 00 коп., який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved