Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

06 червня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на майно, що йому належало за життя, зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,59 га для ведення особистого підсобного господарства та будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в [ADDRESS]. Вказана вище земельна ділянка була передана [PERSON] на підставі рішення Вирівської сільської ради від 28 вересня 1993 року про приватизацію земельних ділянок. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є позивач. [PERSON] своєчасно звернувся з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини, але нотаріус видала свідоцтво про спадщину на частину спадкового майна. Видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку нотаріус не змогла у зв'язку з тим що, спадкодавцем не була завершена процедура приватизації відповідної земельної ділянки та не отриманий державний акт на землю. Посилаючись на викладені обставини, а також на те, що у Вирівській сільській раді йому було відмовлено в завершенні приватизації спірної земельної ділянки, [PERSON] звернувся з даним позовом до суду. В судове засідання [PERSON] не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не з'явився, голова сільської ради Шкурат С.В. надіслала до суду листа про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю. Представник відділу Держземагенства у Білопільському районі Сумської області Мащенко О.І. в судове засідання не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Улянівської державної нотаріальної контори в судове засідання також не з'явився, державний нотаріус Бойко О.І. направила до суду листа про розгляд справи без її участі, проти заявлених вимог не заперечує. Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що батьком позивача [PERSON] був нині покійний [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.29). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5). Також судом встановлено, що за життя [PERSON] на підставі рішення Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області № 44 від 28 вересня 1993 року про приватизацію земельних ділянок отримав у приватну власність дві земельні ділянки: для ведення особистого підсобного господарства та будівництва площею 0,04 га та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,55 га, які розташовані на території [ADDRESS]. Позивач [PERSON] вчасно прийняв спадщину, що залишилась після смерті батька. Як вбачається з копії спадкової справи № 46, заведеної після смерті [PERSON], свідоцтво про право на спадщину за законом позивач [PERSON] отримав лише на частину спадкового майна (а.с. 6-7). Видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку нотаріус не змогла у зв'язку з тим, що спадкодавцем [PERSON] не була завершена процедура приватизації відповідної земельної ділянки та не був отриманий державний акт на землю. Так право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину. Як вбачається з рішення Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області № 44 від 28 вересня 1993 року про приватизацію земельних ділянок спірні земельні ділянки загальною площею 0, 59 га були передані у власність [PERSON] на підставі діючого на той час Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" та Земельного кодексу України (а.с.9). Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (який втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних Законів, правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. Таким чином, виникла ситуація при якій через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Внаслідок цього позивач змушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом. За таких обставин суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті батька, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали йому. Враховуючи викладене, необхідно визнати за [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,59 га, що знаходиться на території Вирівської сільської ради за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] та визнати за [PERSON] право на здійснення всіх реєстраційних дій, пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved