Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

В Острозький районний суд Рівненської області звернулась з позовом [PERSON] до Оженинської сільської ради про визнання прав забудовника та просить визнати за нею права забудовника, як спадкоємця за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в [ADDRESS], мотивуючи свою заяву тим, що її покійній матері -[PERSON] належав зазначений будинок. Його будівництво здійснювалось у 1964-1971 роках. Забудовником була [PERSON] По закінченню будівництва вона не виготовила акт прийому в експлуатацію садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, а тому будівництво не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього. Рішенням виконкому Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області № 670 від 10.07.2009 року, будинку було присвоєно поштову адресу: "[ADDRESS]" Згідно до погосподарської книги № 1, особовий рахунок [NUMBER] будинок рахується за [PERSON] Зазначає, що [INFO] [PERSON] померла. На день її смерті разом з нею був зареєстрований та проживав, її чоловік, [PERSON] Після смерті [PERSON] нею було подано до Острозької районної ДНК заяву про прийняття спадщини. Від [PERSON] було подано заяву про відмову від прийняття спадщини. За наслідками заяв Острозькою районною ДНК було заведено спадкову справу № 236/2012. Спадкоємцем за законом є вона. Відомості про інших спадкоємців, крім неї, в Острозькій районній ДНК відсутні. Зазначає, що зараз вона здійснює догляд за цим майном, що свідчить про належне прийняття нею спадщини, як спадкоємцем за законом. З метою оформлення будинковолодіння, вона як спадкоємець за законом, звернулась до Ожениської сільської ради Острозького району Рівненської області з письмовою заявою про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок на ім'я покійної [PERSON] Однак, їй в цьому було відмовлено, та роз'яснено, що будинок не введений в експлуатацію, а тому для вирішення такого питання їй необхідно звернутись до суду. На даний час відсутній правовстановлюючий документ на дане будинковолодіння, що порушує її передбачені законом права як спадкоємця за законом оформлення права на спадщину, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх законних цивільних прав та інтересів. Зазначає, що у разі смерті забудовника його права та обов'язки входять до складу спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві. Оженинською сільською радою в суд подано заяву про визнання позову та розгляд справи в відсутність її представника. ( а.с.35) Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO]. (а.с.11) Із свідоцтва про народження [NUMBER] вбачається, що батьками позивачки, яка 23.04.1999 року уклала шлюб з [PERSON], були [PERSON] та [PERSON] ( а.с.9-10) Згідно до погосподарської книги № 1, особовий рахунок [NUMBER] будинок рахується за [PERSON] ( а.с.21) Із довідки Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області № 2994 від 23.09.2014р., [PERSON] на даний час доглядає за садибним житловим будинком з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. ( а.с. 20) Згідно довідки КП "Рівненське ОБТІ" № 6142 від 29.08.2014 року, право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] за [PERSON] не зареєстроване. ( а.с.24) Із листа Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області від 23.09.2014 року № 504 вбачається, що [PERSON] було відмовлено в задоволенні її заяви про видачу свідоцтва про право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] на ім'я - [PERSON] померлої [INFO], спадкоємцем після смерті якої вона є та повідомлено про те, що видати свідоцтво про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості. Одночасно було роз'яснено право про можливість звернення до суду. ( а.с. 32) Відповідно до довідки Острозької районної ДНК від 27.08.2014 р. №620/01/16, після смерті [PERSON], яка померла [INFO], заведено спадкову справу № 236/2012. Спадкоємцем за законом є [PERSON] - дочка спадкодавця. Від [PERSON] подано заяву про відмову від прийняття спадщини. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій державній РНК відсутні.. ( а.с. 13) Постановою державного нотаріуса Острозької районної ДНК від 27.08.2014 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. ( а.с.14) В технічному паспорті на садибний житловий будинок [ADDRESS] зазначено, що він рахується за [PERSON] ( а.с. 25) Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В суді встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і її права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] , оскільки його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В суді встановлено, що після звернення позивачки до державного нотаріуса Острозької районної ДНК за видачею свідоцтва про право на спадщину на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] у видачі було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Враховуючи, що [PERSON] померла [INFO], тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на її ім'я на зазначене нерухоме майно є неможливим. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Враховуючи викладене та

Outcome: approved