Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з указаною заявою, у якій зазначає, що 13.07.1995 він придбав 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: вул.Жовтнева,буд.80 у м.Тростянець Сумської області. Договір купівлі-продажу був укладений між ним та [PERSON] та посвідчений державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований у реєстрі за №1274. У вказаному договорі його прізвище викладене як «Колесник». Також у даному договорі, текст якого надруковано та друкарській машинці посадовими особами невірно зазначено номер будинку, замість вірного номеру "вісімдесят" зазначено номер "тридцять". Державна реєстрація права власності на нерухоме майно була проведена в Охтирському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 20.07.1995. Реєстраційний напис на документі про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння) в м.Тростянець, вул.Жовтнева,80 був записаний у реєстрову книгу за №10-2114 засвідчує його право особистої власності на ? частину домоволодіння. У реєстраційному написі його прізвище, імя та по батькові викладені як «Колєснек Ігорь Володимирович». Посилаючись на те, що під час укладення договору купівлі-продажу через молодий вік, не маючи життєвого досвіду, він поклався на досвід посадових осіб та не звернув уваги на указані помилки, намагався у досудовому порядку вирішити питання внесення змін до договору купівлі-продажу, але вирішити питання не видалося за можливе, внаслідок помилок він не має можливості вільно володіти та розпоряджатися своєю власністю, заявник просить встановити юридичний факт, що він є співвласником 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 31.07.1995 між ним та [PERSON], який посвідчений державним нотарусом Тростянецької державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрований у реєстрі за №1274, на яке державна реєстрація права власності була проведена у Охтирському МБТІ 20.07.1995, реєстраційний напис у реєстровій книзі за\~ №10-2114. У судовому засіданні заявник підтримав свою заяву, просив її задовольнити. \~\~ Заінтересована особа у судовому засіданні також підтримала заяву. Суд, заслухавши заявника, заінтересовану особу, свідків, дослідивши подані докази та інвентарну справу на домоволодіння по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом установлено, що заявник народився 21.04.1973 у м.Тростянець Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про народження, у якому у російському варіанті його прізвище, імя по батькові викладено як «Колесник Игорь Владимирович» (а.с.7). У паспорті громадянина України заявник указаний як [PERSON] (а.с.5). 27.08.1994 заявник уклав шлюб з [PERSON] та остання своє дівоче прізвище «Убийконь» змінила на «Колєснік» (а.с.6). За договором купівлі-продажу, посвідченого 13.07.1995 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за №1274, [PERSON] продав 1/2 частину домоволодіння по вул.Жовтневій, 30 у м.Тростянець Сумської області громадянину [PERSON] (а.с.8-9). 20.07.1995 Охтирським міжрайонним бюро технічної інвентаризації за №10-2114 була проведена державна реєстрація права власності на 1/2 частину домоволодіння по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області за [PERSON], про що свідчить реєстраційний напис на указаному договорі купівлі-продажу. У даному написі особисті дані власника виправлені на "Колєснік Ігор Володимирович", які раніше було вказано як "Колєснек Ігорь Володимирович" (а.с.27). Відповідно до копії будинкової книги заявник разом із дружиною [PERSON] зареєстрований у домоволодінні по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області (а.с.10-12). За паспортом громадянина України заявник також значиться зареєстрований [INFO] (а.с.6). Отже, судом установлено, що у вказаному договорі купівлі-продажу під час його друку невірно було вказано номер будинку та прізвище покупця домоволодіння (заявника у справі) . Внести зміни у договір купівлі-продажу у позасудовому порядку не видається за можливе, про що свідчить повідомлення державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори за №59/01-16 від 01.02.2018 (а.с.26). Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 30.08.1985 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за №1195, що знаходиться у матеріалах інвентарної справи, підтверджується факт належності [PERSON] 1/2 частини жилого будинку з надвірними господарськими та побутовими будівлями по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області (а.с.28-29). Розбіжності, зазначені у номері будинку та особистих даних власника частини домоволодіння, спростовуються оглянутою у судовому засіданні інвентарною справою на домоволодіння по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області, зокрема письмовою заявою [PERSON] про видачу довідки на продаж половини будинку по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області. Крім того, допитані у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що дійсно заявник придбав частину будинку по вул.Жовтневій, 80 у м.Тростянець Сумської області, яка належала [PERSON] Продавець частини будинку [PERSON] у своїй письмовій заяві від 16.04.2018 підтвердив факт того, що він 13.07.1995 продав [PERSON] 1/2 частину жилого будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Жовтневій,80 у м.Тростянець Сумської області. Таким чином, дослідивши зазначені докази судом установлено, що [PERSON] є співвласником 1/2 частини у вищевказаному домоволодінні. Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин, суд вважає за необхідне встановити факт, що заявник є співвласником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу, оскільки цей факт повністю підтверджується дослідженими доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved