Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись із позовом до Степанської селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивачі в обґрунтування позовних вимог вказують, що [INFO] року помер їх батько та чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по [ADDRESS] Сарненського району Рівненської області, яку вони як спадкоємці першої черги за законом прийняли, так як постійно проживали із спадкодавцем на час відкриття спадщини та вступили в оперативне управління спадковим майном. [PERSON], [PERSON] покликаються на те, що мають намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса від 26.02.2015 року їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця, який за життя не реєстрував право власності на будинок, який був збудований в 1975 році і відповідно до діючого на той момент законодавства державна реєстрація права власності на нерухоме майно не передбачалась, оскільки [PERSON] мав право володіння, користування та розпорядження даним майном, тобто в позасудовому порядку не мають змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно; в зв"язку з чим просять встановити факт права власності на спірне будинковолодіння за [PERSON], який помер [INFO] року, визнати за ними право власності на будинковолодіння [ADDRESS] Сарненського району Рівненської області по 1/2 частині кожній в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. [PERSON] як позивач та представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі та дала пояснення згідно заяви. Відповідач Степанська селищна рада письмовою заявою просить розглядати справу у відсутності представника, позовні вимоги визнала та не заперечує щодо їх задоволення. Суд, заслухавши пояснення осіб, які приймають участь у справі, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON] помер [INFO] року (актовий запис №64) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого 26.10.1992 року (а.с.6). Згідно свідоцтва про одруження серія [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 12.07.1968 року (а.с.7). Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] [PERSON] народилася [INFO] року, її батьками є [PERSON] та [PERSON](а.с.8), яка в зв"язку з одруженням з [PERSON] 05.10.2003 року (а.с.9) має прізвище [PERSON]. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] Із довідки Степанської селищної ради №198 від 10.02.2015 року (а.с.20) вбачається, що [PERSON] був зареєстрований і проживав з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON] до дня його смерті в [ADDRESS] згідно рішення Степанської селищної ради №63 від 06.05.1996 року про зміну назви вулиці (а.с.19). Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 26.02.2015 року [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.23). Судом з"ясовано, що рішенням виконкому Степанської селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 10.05.1972 року №116 [PERSON] відведена земельна ділянка в [ADDRESS] під індивідуальне житлове будівництво, план якої з розташуванням житлового будинку і надвірних будівель виготовлений забудовником і проект забудови затверджений Технічним бюро районного архітектора Сарненського району (а.с.14-15,18). Згідно нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 14.12.1972 року [PERSON] передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку [ADDRESS] Сарненського району (а.с.16-17). Оглянутий оригінал технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений РОБТІ 11.02.2015 року, довідка РОБТІ №14/523 від 11.02.2015 року підтверджують, що [PERSON] на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1975 році відповідно до проекту, який розташований в [ADDRESS] Сарненського району Рівненської області, інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 133089 грн., на даний час право власності на будинковолодіння не зареєстроване (а.с.10-13). Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в смт. Степань Сарненського району, то згідно діючого в 1975 році законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, яка проведена згідно довідки РОБТІ №14/523 від 11.02.2015 року, якою підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення Степанської селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 10.05.1972 року №116, нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 14.12.1972 року, щодо наявності дозволів Технічного бюро районного архітектора Сарненського району на спорудження будинку та його проекту, завершення спорудження будинку в 1975 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що підтверджує оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] Сарненського району Рівненської області дійсно належить на праві власності [PERSON], і не є самочинним будівництвом, в зв"язку з чим спірне нерухоме майно, належне на праві власності спадкодавцю, входить до спадкової маси після його смерті на підставі факту, що має юридичне значення. Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивачі прийняли спадщину у виді житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] Сарненського району Рівненської області по 1,2 частині кожній після смерті батька та чоловіка [PERSON], так як постійно проживали із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вступили в оперативне управління спадковим майном, звернулись до державного нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved