Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-03 00:00:00

18 травня 2019 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В обгрунтування своїх вимог заявник зазначив, що він є власником земельних ділянок площею 0,1822 га та площею 0,0497 га, розташованих на території [ADDRESS] . Право власності заявника на вказані земельні ділянки підтверджується Державним актом серії [NUMBER] на право приватної власності н землю та Державним актом серії [NUMBER] про право власності на земельну ділянку. Однак, у зазначених документах його прізвище вказано « [PERSON] », у той час як відповідно до документів, що посвідчують особу заявника, його прізвище « [PERSON] ». Вказані помилки були виявлені при зверненні заявника до Лиманської державної нотаріальної контори з метою оформлення документів для дарування нерухомого майна. Через допущені помилки в написанні прізвища заявника зазначені документи не відповідають вимогам. Діючим законодавством не передбачено внесення змін до Державних актів. Тому заявник звернулася до суду та просить встановити факт належності йому правовстановлюючих документів. Заявник [PERSON] , належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибув, заявлені вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що надав відповідну заяву (а.с.24). Представник заінтересованої особи Об`єднаної територіальної громади м. Лиман в особі Лиманської міської ради Донецької області за довіреністю Шуляченко І.О., будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилась, надала заяву, в якій просила розглянути справу без їїучасті, рішення ухвалити на розсуд суду (а.с. 21-23). На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши такі фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту серії [NUMBER] , виданого Краснолиманською міською радою народних депутатів 30 жовтня 2000 року, належить земельна ділянка площею 0,1822 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,1 га) та для ведення особистого підсобного господарства (0,0822 га), розташована за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада) (а.с. 8, 9). Також, на підставі Державного акту серії [NUMBER] , виданого Краснолиманською міською радою 12 лютого 2007 року, [PERSON] належить земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER] , площею 0,0497 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада) (а.с. 10-11). Зазначені Державні акти були видані на ім"я [PERSON] (а.с. 8-9, 10-11). Однак, відповідно до копії паспорту заявника серії [NUMBER] , виданого Краснолиманським МВ УМВС України в Донецькій області 20 лютого 2003 року, копії довідки платника податків, виданої Краснолиманським відділенням Слов"янської ОДПІ ГУ Мі (а.с. 5-6), прізвище заявника " [PERSON] ". Факт належності [PERSON] земельної ділянки площею 0,1822 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,1 га) та для ведення особистого підсобного господарства (0,0822 га), розташованої за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада), та земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER] , площею 0,0497 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада) підтверджеється договором купівлі - продажу від 17 листопада 1987 року, згідно з яким заявник придбав у власність житловий будинок, розташований на зазначеній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13-15). У вказаному договорі прізвище, ім"я та по батькові заявника зазначено російською мовою " [PERSON] ". Крім того, згідно наданої заявником копії свідоцтва про його народження серії [NUMBER] від 16 жовтня 1985 року (а.с. 7), прізвище заявника російською мовою зазначено як " [PERSON] ". З наданих заявником доказів вбачається, що при оформленні Державного акту про право приватної власності на землю серії [NUMBER] та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] було невірно перекладено прізвище заявника з російської на українську мову та допущено помилку у прізвищі власника земельних ділянок. Порядок заповнення та складання державних актів регламентувався відповідними інструкціями згідно часу їх оформлення зокрема «Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» затвердженої наказом Деркомзему України від 04.05.1999 року №43, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04.06.1999 року за №354/3647, а також «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» затвердженої наказом Держкомзему України 22.06.2009 року №325 та зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 06.08.2009 року за №735/16751. При цьому жодна з них не передбачала можливості виправлень орфографічних чи технічних помилок у бланку державного акту, однак вони втратили чинність згідно наказів Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 року №404 та від 09.09.2013 року №537. Також, у зв"язку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 01 січня 2013 року виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (видається свідоцтво про право власності). Тобто, внести виправлення у держвні акти не є можливим. За таких обставин, встановлення факту належності Державного акту про право приватної власності на землю серії [NUMBER] та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] [PERSON] породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення майнових прав заявника; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Заявник наразі не має іншої можливості одержати чи внести виправлення в документи, які посвідчують факт належності йому нерухомого майна (земельних ділянок). Аналіз наданих заявником доказів беззаперечно свідчить про те, що при видачі [PERSON] Державного акту серії [NUMBER] на право приватної власності на землю, а саме земельну ділянку площею 0,1822 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,1 га) та для ведення особистого підсобного господарства (0,0822 га), розташовану за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада), та Державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] , площею 0,0497 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] (Краснолиманська міська рада), було допущено помилку в написанні прізвища власника. Тому, суд вважає вимоги заявника щодо встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ч. 7 ст. 235 ЦПК України судові витрати, пов"язані з розглядом справи окремого провадження заявнику не відшкодовуються.

Outcome: approved