Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить суд скасувати розпорядження Красилівської районної держадімінстрації, скасувати державний акт, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В позові посилається на те, що 9 грудня 2004 року Красилівським районним судом Хмельницької області по справі № 2-1663 за позовною заявою до колективного сільськогосподарського підприємства «Стожари» було винесено рішення про визнання за позивачем, [PERSON] , права на земельну ділянку (пай) розміром 4,14 га із земель резервного фонду Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області та зобов`язано Красилівську районну державну адміністрацію Хмельницької області видати на його ім`я державний акт про траво на земельну ділянку. В 2009 році на підставі розпорядження Красилівської районної державної адміністрації № 24/2005-р від 01 лютого 2005 року "Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з видачею державних актів на право власності на землю" приватним підприємцем [PERSON] (ліцензія серії АВ № 440024) виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. [PERSON] за межами населеного пункту с. Глібки Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області на дві земельних ділянки площею 2,3714 га та 0,9754 га. 21 серпня 2009 року проект землеустрою був затверджений Красилівською районною державною адміністрацією розпорядженням №362/2009-р «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки". Згідно довідки управління Держкомзему у Красилівському районі № 1813 від 30.07.2009 року управлінням Держкомзему у Красилівському районі перевірено та оброблено інформацію на магнітних носіях (обмінні файли, на яких зазначено точки координат земельної ділянки ) та присвоєно кадастрові номера двом земельним ділянкам, які належать позивачу [PERSON] : 6822782400:13:002:0023-площею 0,9754 га, та 6811782400:13:003:0024 площею 2,3714 га. 12 листопада 2009 року Управлінням Держкомзему у Красилівському районі на ім`я позивача було видано два державних акта: Державний акт на право власності серії ЯИ № 197580 на земельну ділянку кадастровий номер 6822782400:13:003:0024 загальною площею 2,3714 га та Державний акт на право власності серії ЯИ № 197579 на земельну ділянку кадастровий номер - 6822782400:13:002:0023 загальною площею 0,9754 га. 26 листопада 2010 року позивач уклав два Договори оренди земельних ділянок з Фермерським господарством "Яромир". В червні 2020 року від представника ФГ "Яромир" позивачу стало відомо про те, що земельна ділянка кадастровий номер 6822782400:13:002:0023 площею 0,9754 га зареєстрована за іншою особою. При перевірці кадастрового номеру на кадастровій карті України видно, що земельна ділянка кадастровий номер 6822782400:13:002:0023, який зазначений в моєму Державному акті серії ЯИ № 197579, зареєстрована за [PERSON] , але площа цієї земельної ділянки інша - 3,3013 га, конфігурація інша та місце розташування інше, ніж в земельної ділянки, що значиться в Державному акті позивача на право власності серії ЯИ № 197579, видане на імя позивача. Позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Красилівському районі Головного управління держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про надання відомостей із Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6822782400:13:002:0023 площею 0,9754 га., на що він отримав усну відповідь, земельна ділянка не внесена до Державного земельного кадастру. Позивач подав заяву про внесення відомостей до Державного земельного кадастру згідно даних Технічної документації із землеустрою щодо виділення йому земельних часток (паїв) у натурі на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту с. Глібки Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області (яка була виготовлена в 2009 році) на земельну ділянку площею 0,9754 га. 25.08.2020 року відділом Держгеокадастру у Красилівському районі надано рішення № РВ-6800636832020 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, де вказано три підстави відмови: 1- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, 2- невідповідність поданих документів законодавству, а саме: порушення вимог ст.24 п.6 Закону України "Про Державний земельний кадастр"; перетин ділянок з ділянкою кадастровий номер 6822782400:13:003:0016, площа співпадає на 34,9204%; 3- розгляд заяви належить до повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора, у зв`язку з чим рекомендується звернутися до кадастрового реєстратора відділу держгеокадастру у Волочиському районі. 5 жовтня 2020 року за вих.№ 20-22-0.26-384/109-20 відділ у Красилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на запит адвоката повідомив про те, що Національною кадастровою системою було допущено технічну помилку - здійснено дублювання кадастрового номеру, що відповідно до державного позивача акту серії ЯИ№197579 вірний кадастровий номер 6822782400:13:003:0023, а не 6822782400:13:002:0023. Отже, в 2009 році земельна ділянка площею 0,9754 га не була сформована державним кадастровим реєстратором при її формуванні та відповідно земельну ділянку площею 0,9754 не було внесено до Державного земельного кадастру. А в 2020 році державним кадастровим реєстратором позивачу було відмовлено у внесенні відомостей про цю земельну ділянку у зв`язку з тим, що частина земельної ділянки (34,9204 %), яка належить позивачу згідно Державного акту на право власності серії ЯИ № 197579 загальною площею 0,9754 га накладається на земельну ділянку кадастровий номер 6822782400:13:003:0016, інша частина земельної ділянки (65,0796 знаходиться на території Волочиського району, а кадастровий номер 6822782400:13:002:0023, що зазначений в Державному акті позивача серії ЯИ № 197579 присвоено іншій земельній ділянці. Вважає, що порушено його право власності на земельну ділянку, яку він не можу її використовувати згідно цільового призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) у зв`язку з її відсутністю в Державному земельному кадастрі, а сформувати її немає можливості тому що згідно точок координат, вказаних в Технічній документації 2009 року більша частина земельної ділянки знаходиться території Волочиського району, решта накладається на іншу земельну ділянку. Зважаючи на Рішення державного кадастрового реєстратора відділу у Красилівському районі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області № РВ-6800636832020 від 25.08.2020 року, де зазначено, що частина земельної ділянки позивача розташована на території Волочиського району і розгляд його заяви належить до повноважень Державного реєстратора відділу Держгеокадастру у Волочиському районі та перетин земельної ділянки позивача з іншою земельною ділянкою на 34,9204%, тобто частина земельної ділянки позивача (34,9204%) накладається на іншу земельну ділянку, а решта земельної ділянки (65,0796 %) знаходиться у Волочиському районі, то вважає, що в його Державному акті серії ЯИ № 197579 на право власності на земельну ділянку площею 0,9754 га неправильно визначено конфігурацію земельної ділянки, яка допущена при проведенні технічних робіт з обміру та визначення площі цієї земельної ділянки, неправильно визначено кадастровий номер земельної ділянки, що є технічною помилкою, яку Відділ у Красилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області самостійно

Outcome: approved