Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив про стягнення з відповідача заборгованості за послуги централізованого теплозабезпечення в сумі 26019,00 гривень та понесених судових витрат, зазначивши, що відповідач проживає в [ADDRESS] , в житловому будинку, який приєднано до централізованої системи опалення, теплопостачання якого здійснює позивач, на підставі фактичних договірних відносин. Відповідач відмовляється сплачувати заборгованість по оплаті за надані послуги з теплопостачання та має заборгованість в розмірі 26019,00 грн., за період з квітня 2016 року по квітень 2019 року, яку добровільно погашати не бажає. Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому зазначила, щодо не визнання позовних вимог, оскільки позовна заява не відповідає вимогам закону, між нею та позивачем не було укладено договору про надання послуг з теплопостачання, вона не отримувала квитанцій на оплату послуг з теплопостачання, дії позивача щодо нарахувань їй боргу є неправомірними, а також рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради №335 від 01.08.2018 року житловий будинок [ADDRESS] був відключений від централізованого опалення. Просила у задоволенні позову відмовити за безпідставністю. Відповіді на відзив позивачем подано не було. Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що відповідач є споживачем послуг позивача, оскільки проживає в будинку, приєднаного до мережі теплопостачання (стосується спірного періоду). Згідно вимог ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До вказаного договору застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Згідно ст.ст.16,19,26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" відносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються виключно на договірних засадах. Статтею 29 вказаного Закону передбачено надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою особою. З матеріалів справи слідує, що договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання води сторонами не укладався, однак відповідно до ст.21 вказаного Закону зобов`язання укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено, як на виконаця, так і споживача. Позивачем було вчинено дії на користь відповідача у виді надання послуг, тому договір про надання послуг вважається фактично укладеним з моменту надання відповідачу таких послуг. Відсутність укладеного між сторонами у письмовій формі договору про надання послуг не є підставою виконавцю житлово-комунальних послуг не проводити нарахування оплати за послуги. Положеннями ст.19 ЗУ "Про теплопостачання" встановлено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Разом з тим, згідно ч.5 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Згідно ст.ст.67,68,162 ЖК України - плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач ( власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За надані послуги відповідач не сплачує, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 10956,79 грн. за період з квітня 2016 року по квітень 2018 року, згідно особового рахунку, а тому саме ця сума боргу підлягає стягненню з відповідача. Невиконання відповідачем прийнятих на себе зобов`язань є неправомірним. Разом з тим, заперечення відповідача проти позову викладені у відзиві не є підставою для відмови у задоволенні позову, оскільки неотримання квитанцій на оплату наданих послуг з теплопостачання є голослівними та не підтвердженими жодним належним та допустимим доказом, дій позивача [PERSON] не оскаржувала та вони не були визнані судом протиправними, відповідність поданого позову вимогам процесуального закону віднесено до компетенції суду, а не позивача, а також рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради від 01.08.2018 року за №335 було лише надано дозвіл на відключення від мереж централізованого опалення спірного житлового будинку в якому проживає відповідач. На підтвердження відключення квартири №9 , власницею якої є відповідач у справі, не подано до суду відповідного акту, який складається відповідно до "Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання" який затверджено наказом №4 від 22.11.2005 року Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, яким і оформлюється відключення від централізованї мережі опалення. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що відповідач користувалась послугами з централізованого опалення та має обов`язок по сплаті боргу, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в розмірі 10956,79 гривень за вказаний судом період. Понесені позивачем витрати стягуються з відповідача відповідно до ст.141 ЦПК України.

Outcome: partial