Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-30 00:00:00

[PERSON]. звернулась із позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]., після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із 1/2 частини житлового будинку з погосподарськими будівлями по [ADDRESS], який вони збудували в період шлюбу, що є їх спільною сумісною власністю подружжя, і дану спадщину вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. [PERSON]. покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса від 18.07.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця, який за життя не реєстрував право власності на будинок, який був збудований в 1991 році і відповідно до діючого на той момент законодавства державна реєстрація права власності на нерухоме майно не передбачалась, оскільки [PERSON]. мав право володіння, користування та розпорядження даним майном, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно; в зв"язку з чим просить визнати за нею право власності на будинковолодіння [ADDRESS] Рівненської областів порядку спільної сумісної власності та в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON]., який помер [INFO] року. Позивач [PERSON]. підтримала позов у повному обсязі та дала пояснення згідно заяви. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала та не заперечує щодо визнання права власності за позивачем [PERSON]. на будинковолодіння [ADDRESS]. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. [PERSON]. помер [INFO] року (актовий запис №302) згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого [INFO] року (а.с.8). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] [PERSON]. та [PERSON]. перебували у зареєстрованому шлюбі з 21.11.1987 року (а.с.9). Із довідки КП "Житлосервіс" №11050 від 28.08.2015 року вбачається, що [PERSON]. була зареєстрована і проживала з чоловіком [PERSON]. до дня його смерті [INFO] року в [ADDRESS] (а.с.30). Згідно довідки Сарненської РДНК від 13.08.2015 року спадкоємці першої черги за законом [PERSON]. діти [PERSON]., [PERSON] 28.04.2015 року подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь дружини спадкодавця [PERSON]. (а.с.28). Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 18.07.2015 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.11). Судом з"ясовано, що рішенням виконкому Сарненської міської Ради народних депутатів Ровенської області від 06.07.1988 року №250 [PERSON]. відведена земельна ділянка в [ADDRESS] для будівництва індивідуального житлового будинку. Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.01.1991 року [PERSON]. передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS]. Із оригіналів матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS], технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 17.03.1992 року, технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого РОБТІ 03.07.2015 року (а.с.15-17), довідки РОБТІ №214 від 03.07.2015 року вбачається, що [PERSON]. на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1991 році відповідно до проекту, що розташований в [ADDRESS], який зданий в експлуатацію 08.09.1992 року згідно акту прийомки індивідуального домоволодіння, провів обов"язкову інвентаризацію домоволодіння в 1992 році, яка погашена в 2015 році і на даний час інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 143382 грн., право власності на будинковолодіння не зареєстроване. Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в м.Сарни Рівненської області, то згідно діючого в 1991 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, місті, яка проведена згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS] в 1992 році, довідки РОБТІ №214 від 03.07.2015 року, якими підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення виконкому Сарненської міської Ради народних депутатів Ровенської області від 06.07.1988 року №250, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.01.1991 року, щодо проведення спадкодавцем інвентаризації спірного будинковолодіння, яка свідчить про спорудження будинку в 1991 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що також підтверджують оглянуті акт прийомки індивідуального домоволодіння від 08.09.1992 року, технічний паспорт від 17.03.1992 року, технічний на садибний (індивідуальний) житловий будинок за 2015 рік, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] Рівненської області, який не є самочинним будівництвом, дійсно належав на праві спільної сумісної власності подружжю [PERSON]. та [PERSON]. Таким чином, судом достовірно встановлено, що [PERSON]. прийняла спадщину у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] Рівненської області після смерті чоловіка [PERSON]., так як постійно проживала із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, інші спадкоємці за законом у встановлений законом строк відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, яка звернулась до державного нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved