Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 3,12 га, кадастровий номер 7425587500:04:000:0527, що розташована за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, Роїщенська сільська рада, надана для ведення особистого селянського господарства. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що після смерті батька позивача відкрилась спадщина, до складу якої, крім іншого, входить і вище вказана земельна ділянка, що належала спадкодавцю за життя на праві власності, однак у звязку з тим, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку мається підчистка в кадастровому номері земельної ділянки, то позивач не має можливості отримати свідотцво про право на спадщину на цю земельну ділянку у нотаріальній конторі і йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, про що надав відповідну заяву. Уточнені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області - [PERSON] в судовому засіданні відніс розгляд даного спору на розсуд суду. Відповідач - Роїщенська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують ( а.с.27). Третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не забезпечила, про свою згоду на участь у справі суду не повідомила. Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається із дослідженої в судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії I-EЛ № 239739, [PERSON] помер 06 грудня 2014 року у віці 77 років у с. Роїще, Чернігівського району Чернігівської області (а.с. 9). Відповідно до копії свідоцтва про народження серії I-КР № 023460 [PERSON] є сином спадкодавця (а.с. 8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 3,12 га, що належала спадкодавцю на праві власності, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 009047, виданого 12 серпня 2004 року на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 17.06.04 року № 355, розташованої на території Роїщенської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, в якому в кадастровому номері 7425587500:04:000:0527 мається підчистка. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 448 ( а.с.12). Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7401809102015, сформованого 26.02.2015 року, державна реєстрація вказаної вище земельної ділянки (кадастровий номер 7425587500:04:000:0527) здійснена на [PERSON] на підставі Державного акту від 12.08.2004 року ЧН № 009047 ( а.с.20-21). Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, в редакції який діяв на момент видачі державного акту, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Таким чином, спадкодавець [PERSON] на підставі Державного акту від 12 серпня 2004 року серії ЧН № 009047 набув право власності на вказану вище земельну ділянку. Згідно п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року " Про судову практику у справах про спадкування", відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У відповідності до п. "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Як вбачається з інформації, яка надійшла з Чернігівської районної державної нотаріальної контори, після смерті 06 грудня 2014 року [PERSON], спадщину за заповітом прийняв його син [PERSON]. Інших спадкоємців не має (а.с. 19). Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 13 жовтня 2015 року встановлено, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку у зв"язку з тим, що правовстановлюючий документ має підчистку ( а.с.23). Як вбачається із п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договір оренди землі, затвердженої наказом №43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, яка діяла на момент видачі вказаного вище Державного акту на землю, усі записи у державних актах на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Згідно зі статтею 47 Закону України " Про нотаріат", для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем. Враховуючи, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт прийняття позивачем спадщини в установленому законом порядку після смерті 06 грудня 2014 року [PERSON], але оформити спадщину на спадкове майно - вказану вище земельну ділянку в нотаріальній конторі він позбавлений можливості, в зв"язку з підчисткою у правовстановлюючому документі в кадастровому номері, тому порушене право [PERSON] підлягає поновленню, а позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved