Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до приватного аграрно-орендного підприємства "Промінь" (далі ПАОП "Промінь") про стягнення заборгованості за договором оренди земельних ділянок, які були ним успадковані в сумі 5662,26 грн. В обґрунтування позову зазначив, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом він став власником двох земельних ділянок розташованих на території Кобзівської сільської ради площею 5,7209 га. кожна з кадастровими номерами № 6323381200:08:000:0032 та № 6323381200:08:000:0034. Вказану спадщину [PERSON] отримав після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. Земельна ділянка з кадастровим номером 6323381200:08:000:0034 належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю. Земельну ділянкою з кадастровим номером 6323381200:08:000:0032 належала [PERSON] , спадкоємицею якого була [PERSON], вона прийняла спадщину, але не оформила свої спадкові права у зв'язку зі смертю. За життя [PERSON] та [PERSON] 27.08.2004 року уклали договори оренди з ПАОП "Промінь", які були зареєстровані у Красноградському районному відділі Харківської регіональної філії Держаного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах". Як власник успадкованих земельних ділянок, позивач , звернувся до відповідача з метою отримання орендної плати за 2008-2012 роки. Орендну плату за 2008-2010 роки йому було сплачено, а у виплаті решти орендної плати за 2011-2012 роки - відмовлено. У зв'язку з чим, [PERSON] просить стягнути з ПАОП "Промінь", після уточнення позовних вимог, заборгованість по орендній платі за 2011-2012 роки в сумі 5662,26 грн. Позивач [PERSON] та його представник в судове засідання не з'явились, надіслали до суду заяви, в яких позов підтримали та просили його задовольнити. Представник відповідача ПАОП "Промінь" направив до суду заяву, в якій позов визнав в повному обсязі, в судове засідання був викликаний належним чином. Кобзівська сільська рада направила заяву про розгляд справи за відсутності її представника в суді. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії I-ХР № 025672 від 16.01.2003 р., а [PERSON], відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія І-ХР № 025670 , виданих Красноградською районною державною адміністрацією Харківської області 16.01.2003 року, належали земельні ділянки площею 5,7209 га і 5,7207га, розташовані на території Кобзівської сільської ради Красноградського району. Відповідно до наявних у матеріалах справи копії договорів оренди землі, зареєстрованих у Красноградському районному відділі Харківської регіональної філії Держаного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" 27.08.2004 за № 126 та за № 103, акту приймання-передачі вказаних земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] передали їх ПАОП "Промінь" в оренду. Відповідно до умов договорів , договори укладено в строк до 31.12.2029 року, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1,5 % від грошової оцінки землі з терміном виплати з 01 серпня по 31 грудня поточного року. [PERSON] помер [INFO] року, його спадкоємцем була [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки померла [INFO] року. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.03.2013 року посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області, спадкоємцем земельних ділянок з кадастровими номерами 6323381200:08:000:0034 та 6323381200:08:000:0032, які належали [PERSON] та [PERSON], є [PERSON] Його право власності підтверджує витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Статтями 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за законом і за заповітом. Згідно із статтею 2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. З наданого позивачем розрахунку вбачається, що в 2011 році нормативно грошова оцінка земельних ділянок площею 5.72 га складають 80569,61 грн. кожної. Відповідно 1,5% орендної плати складає 1208,54 коп., з відрахуванням податку до сплати належить - 1027.26 грн. за кожну земельну ділянку. В 2012 році грошова оцінка землі збільшилась до 141480,20 грн. 1,5% орендної плати склали - 2122,20 грн., з відрахуванням податку до сплати належить - 1803,87 грн. за кожну земельну ділянку. Відповідач проти суми нарахованої орендної плати не заперечував. Отже, оскільки, як правило, орендна плата за земельну частку (пай) виплачується один раз на рік, а також враховуючи те, що орендар фактично користується земельною часткою (паєм) протягом зазначених шести місяців, він повинен виплатити спадкоємцю померлої особи - власника земельної частки (паю) орендну плату у розмірі, передбаченому у договорі оренди, після отримання ним свідоцтва про право на спадщину. У відповідності до ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов'язані зі сплатою ним при пред'явленні позову 229,40 грн судового збору.

Outcome: approved